Справа №491/34/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2019 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Дорош В.В.,

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, третя особа Відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 09 січня 2019 року звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що в 1995 році він придбав у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1. Станом на 2018 рік у по господарській книзі він вказаний як голова вказаного домогосподарства. На даний час ніхто не бажає оформлювати право власності на вказаний будинок. В свою чергу він провів відповідні ремонті роботи у цьому будинку.

У звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок, йому було відмовлено у державній реєстрацію права власності, тому він звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання позивач не зявився, однак, надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), в якій просить долучити докази та розглянути цивільну справу у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак надав на адресу суду лист (а.с.40), в якому просить суд розглянути справу без його присутності. З позовною заявою згоден.

Представник третьої особи Відділу надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявилася, однак надала на адресу суду лист, в якому просить справу розглянути у її відсутність, заперечень проти позову не має(а.с.39).

Суд взявши до уваги заяви позивача, представника відповідача, представника третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Так, згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканець АДРЕСА_2(а.с.6).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 10 квітня 2009 року в м. Ананьєві Одеської області(а.с.9).

Згідно Рішення Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №223-VII від 01 листопада 2018 року позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її безоплатно іу власність загальною площею 0,220 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0700 га із земель житлової та громадської забудови Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1500 га із земель сільськогосподарського призначення на території Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області за адресою: АДРЕСА_3(а.с.10).

Згідно рішення Рішення Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №43 від 31 жовтня 2018 року житловому будинку, який є предметом позову, присвоєно адресу: АДРЕСА_3(а.с.11,28).

Згідно довідок Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області у вище вказаному житловому будинку з 1996 року проживає позивач, та вказаний будинок з цього періоду часу належить йому(а.с.12,14-19).

Відповідно до довідки Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області з 1993 року по 1995 рік зазначений житловий будинок належав ОСОБА_2М.(а.с.13).

З копії технічного паспорта на житлову будівлю, виготовленого станом на 12 листопада 2018 року, встановлено, що замовником технічної інвентаризації є позивач (а.с.20-26).

ОСОБА_3 надання адміністративних послуг Ананьївської РДА №301 від 17 грудня 2018 року позивачу рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на вище вказане майно у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, оскільки технічний паспорт на житловий будинок не є документом, на підставі якого здійснюється державна реєстрація права власності на нього(а.с.35).

У відповідності до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №149881835 від 17 грудня 2018 року у реєстрах інформація щодо зазначеного будинку відсутня(а.с.36).

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності позивача на вище вказаний будинок в позасудовому порядку, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на вище вказаний будинок, оскільки він володіє ним більше десяти років.

На підставі викладеного, керуючись ст.328,344 ЦК України, ст.ст.9-11, 15, 18, 76-83, 89, 95-96, 206, 258-259, 263-265, 268, 273, 328, 352, 354, 355, 392 п.15 п/п 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем АДРЕСА_2, посвідка на постійне місце проживання №ІН020687, видана 17 квітня 2013 року органом 6101, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на одноповерховий житловий будинок з шлакоблоків літ. А, вартістю 104934 гривні, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова цегляна літ. а, вартістю 3859 гривень, тераса деревяна літ. а1, вартістю 25458 гривень, веранда цегляна літ. а2, вартістю 8610 гривень, сарай деревяний літ. Б, вартістю 4342 гривні, навіс літ. В, вартістю 2494 гривні, літня кухня літ. Г, вартістю 9143 гривні, навіс літ. Д, вартістю 4419 гривень, навіс літ. Е, вартістю 1537 гривень, літній душ літ. Ж, вартістю 788 гривень, убиральню літ. З, вартістю 2515 гривень, навіс літ. И, вартістю 2164 гривні, сарай літ. К, вартістю 2183 гривні, ворота металеві - №1, вартістю 6475 гривень, хвіртка металева - №2, вартістю 1798 гривень, огорожа - №3, вартістю 4518 гривень, огорожа - №4, вартістю 2733 гривні, огорожа - №5, вартістю 1763 гривні, огорожа - №6, вартістю 2908 гривень, огорожа - №7, вартістю 1107 гривень, хвіртка металева - №8, вартістю 480 гривень, огорожа - №9 вартістю 824 гривні, вимощення цементне І, вартістю 1197 гривень, загальною вартістю 196249 гривень, які знаходяться в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається через Ананьївський районний суд Одеської області до суду апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 25 січня 2019 року.

Суддя Ананьївського рай онного

суду Одеської області ОСОБА_4

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.