Справа № 347/1841/19
Провадження № 2/347/825/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2019 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої- судді: Крилюк М.І.,

секретаря - Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Вербовецька сільська рада, Косівського району Івано-Франківської області, служба у справах дітей Косівської райдержадміністрації про втрату права користування житлом та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Вербовецька сільська рада, Косівського району Івано-Франківської області, служба у справах дітей Косівської райдержадміністрації про втрату права користування житлом та зняття з реєстрації, мотивуючи свої вимоги тим, що він являється власником будинку, що розташований в АДРЕСА_1 . До даного житлового будинку зареєстрована ОСОБА_2 та її доньки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Відповідачка ОСОБА_2 фактично за місцем реєстрації не проживає вже понад 12 років, а її доньки формально зареєстровані до даного житла, проте вони ніколи не проживали у цьому будинку. На його неодноразові прохання знятися із реєстрації в його житлі відповідачі не реагують. А тому, вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 та слід зобов`язати Вербовецьку сільську раду зняти їх з реєстрації. Крім цього, просить стягнути з відповідачів витрати на правничу допомогу в розмірі 2000грн. та судовий збір у розмірі 768,40. Просить позов задоволити.

Представник позивача подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги щодо втрати права користування житлом та зняття з реєстрації підтримує в повному обсязі, а щодо вимоги про стягнення з відповідачів витрат на правничу допомогу відмовляється.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчить розписка про одержання судових повісток, причину неявки суду не повідомили.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідачі були повідомлені про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 09.12.2019 року про заочний розгляд справи.

Представник Вербовецької сільської ради подав до суду заяву в якій просить дану справу розглядати без участі представника сільської ради, рішення по справі просить прийняти на розсуд суду.

Представник служби у справах дітей Косівської райдержадміністрації в судове засідання не з`явився.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.11.2016р.

Даний житловий будинок, згідно договору дарування від 21.11.2016р. ОСОБА_6 безоплатно передав у власність своєму племіннику ОСОБА_1 та він прийняв його як дарунок.

Згідно копії розпорядження Косівської РДА від 03.11.2016р. №381 було надано дозвіл на укладення вище вказаного договору та встановлено, що права малолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які зареєстровані в даному господарстві не порушуються.

У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Проте, як вбачається із матеріалів справи до належного позивачу на праві приватної власності житлового будинку в АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , 1977р.н., ОСОБА_3 , 1999р.н. та ОСОБА_4 , 2013р.н., які більше одного року не проживають за місцем реєстрації, що стверджується довідкою виданою виконкомом Вербовецької сільської ради Косівського району від 09.07.2018р. №185/02.2-18.

Відповідно до актів обстеження від 19.09.2019р. №1516 та від 10.10.2019р. №2592 вбачається, що в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які більше десяти років не проживають у цьому будинку. Дитячих речей в будинку не виявлено. Фактично в цьому будинку проживає ОСОБА_6 , інвалід І групи та його син ОСОБА_1 , який доглядає хворого батька.

Долучена до матеріалів справи заява ОСОБА_5 від 19.11.2018р. свідчить про те, що вже більше 10 років у цьому житлі ОСОБА_2 не проживає. Її діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ніколи там не проживали. ОСОБА_2 з дітьми мають свою сім`ю і живуть окремо.

Відповідно до повідомлень-вимог від 09.07.2018р. ОСОБА_1 пропонував ОСОБА_3 та ОСОБА_2 добровільно знятися із реєстрації за житлом в АДРЕСА_1 .

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 та зобов`язати Вербовецьку сільську раду Косівського району Івано-Франківської області зняти їх з реєстраційного обліку.

Що стосується вимоги про стягнення з відповідачів в солідарному порядку витрат на правову допомогу та судового збору, то вони не підлягають задоволенню, згідно поданої представником позивача заяви.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 та зобов`язати Вербовецьку сільську раду Косівського району Івано-Франківської області зняти їх з реєстраційного обліку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк