Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/3049/18
Провадження № 2/376/212/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" лютого 2019 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Клочка В.М.,

при секретарі Щур Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1, Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області до Комунального підприємства Київської обласної ради "Південне бюро технічної інвентаризації" про визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на майно,

встановив:

У листопаді 2018 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що згідно рішення виконавчого комітету Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області від 26.04.2012 року №4-03, 17.07.2012 року за Рогізнянською сільською радою Сквирського району Київської області визнано право власності на нежитлову будівлю Фельдшерсько-акушерський пункт (ФАП), площею 49,20 кв.м, яка розташована в м. Сквира, вул. Гагаріна, 12, Київської області, що підтверджуються свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САЕ №424579 від 17.07.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав від 17.07.2012 року реєстраційний номер: 37149927.

При видачі вказаного свідоцтва та проведення реєстрації права власності, була допущена помилка у графі адреса обєкта, а саме: вказано м. Сквира, вул. Гагаріна, 12, Київської області, замість правильного місцезнаходження нерухомого майна с. Рогізна, вул. Гагаріна, 12, Сквирського району Київської області, що підтверджується довідкою Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області від 23.07.2018 року №155 та листом Комунального підприємства Київської обласної ради "Південне бюро технічної інвентаризації" від 02.09.2018 року №349.

Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 15.03.2018 року за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, визнано право власності на житловий будинок №12 по вул. Гагаріна в м. Сквира Київської області, з господарськими будівлями та спорудами. Провести реєстрацію права власності на спадкове майно ОСОБА_1 не може, оскільки за даною адресою вже проведена державна реєстрація нерухомого майна, що порушує її права та інтереси.

З урахуванням наведеного, просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ №424579 від 17.07.2012 року, скасувати державну реєстрацію права власності від 17.07.2012 року за реєстраційним номером: 37149927, номер витягу: 34850620 та визнати за територіальною громадою села Рогізна Сквирського району Київської області в особі Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області право власності на нежитлову будівлю Фельдшерсько-акушерський пункт, площею 49,20 кв.м, яка розташована в с. Рогізна, вул. Гагаріна, 12, Сквирського району, Київської області.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позов підтримують.

Відповідач у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає, заперечень не має.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що згідно рішення виконавчого комітету Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області від 26.04.2012 року №4-03, 17.07.2012 року за Рогізнянською сільською радою Сквирського району Київської області визнано право власності на нежитлову будівлю Фельдшерсько-акушерський пункт (ФАП), площею 49,20 кв.м, яка розташована в м. Сквира, вул. Гагаріна, 12, Київської області, що підтверджуються свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САЕ №424579 від 17.07.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав від 17.07.2012 року реєстраційний номер: 37149927.

При видачі вказаного свідоцтва та проведення реєстрації права власності, була допущена помилка у графі адреса обєкта, а саме: вказано м. Сквира, вул. Гагаріна, 12, Київської області, замість правильного місцезнаходження нерухомого майна с. Рогізна, вул. Гагаріна, 12, Сквирського району Київської області, що підтверджується довідкою Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області від 23.07.2018 року №155 та листом Комунального підприємства Київської обласної ради "Південне бюро технічної інвентаризації" від 02.09.2018 року №349.

Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 15.03.2018 року за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, визнано право власності на житловий будинок №12 по вул. Гагаріна в м. Сквира Київської області, з господарськими будівлями та спорудами. Провести реєстрацію права власності на спадкове майно ОСОБА_1 не може, оскільки за даною адресою вже проведена державна реєстрація нерухомого майна, що порушує цивільні права та інтереси позивача.

Згідно ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За змістом статті 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою обєктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обовязковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; публічність державної реєстрації прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі зміни ідентифікаційних даних субєкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни субєкта управління обєктами державної власності, відомостей про обєкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Керуючись ст. 12,95,206,263-265,268 ЦПК України,

ст. 16,21,393 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію

речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ №424579 від 17.07.2012 року, видане виконавчим комітетом Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю Фельдшерсько-акушерський пункт, площею 49,20 кв.м, яка розташована в м. Сквира, вул. Гагаріна, 12, Київської області, за територіальною громадою села Рогізна Сквирського району Київської області в особі Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області, , реєстраційний номер: 37149927, номер витягу: 34850620 від 17.07.2012 року

Визнати за територіальною громадою села Рогізна Сквирського району Київської області в особі Рогізнянської сільської ради Сквирського району Київської області, код ЄДРПОУ 04360681, право власності на нежитлову будівлю Фельдшерсько-акушерський пункт, площею 49,20 кв.м, яка розташована в с. Рогізна, вул. Гагаріна, 12, Сквирського району, Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.М. Клочко