Р І Ш Е Н Н Я№ 127/26221/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2019 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Коренюк М.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника третьої особи - Вінницька міська ради - Олійника О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа - Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа - Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи його тим, що вона є власником 9/20 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками домоволодіння є відповідачі ОСОБА_3 (належить 2/25 частки), ОСОБА_2 (належить 47/100 часток). На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №14/403 від 13.04.1954 р. за домоволодінням закріплена земельна ділянка, площею 3129,00 кв.м, з яких підлягало вилученню та зарахуванню у міськземфонд лишки - 920,00 кв.м, у зв`язку з чим за домоволодінням закріплена земельна ділянка площею 2209,0 кв.м. Фактичний порядок користування земельною ділянкою склався: позивач користується земельною ділянкою, площею 0,0923 га, відповідач ОСОБА_3 - земельною ділянкою, площею 0,0049 га, відповідач ОСОБА_2 - земельною ділянкою, площею 0,1136 га. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія". (а.с. 2-4, 18)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити, встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 за кадастровим планом земельної ділянки, виготовленим 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", згідно якого вона користується земельною ділянкою 3, площею 0,0923 га (на плані жовтого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0046 га), в межах ПЗС (площа 0,0549 га).

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, згодна на встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія".

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає.

Представник третьої особи - Вінницької міської ради - Олійник О.Л. заперечує щодо задоволенню позову, оскільки згідно ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку в містах не більше 0,10 га.

Враховуючи визнання позову відповідачами в підготовчому засіданні, суд вважає можливим розглянути справу по суті в підготовчому засіданні відповідно до ст. 200 ч. 4 ЦПК України.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 9/20 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що по АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.03.1996 р. (а.с. 9)

Відповідач ОСОБА_3 є власником 2/25 часток житлового будинку, що по АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.02.1989 р. (а.с. 8)

Відповідач ОСОБА_2 є власником 47/100 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що по АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.12.1998 р. (а.с. 7)

Технічний паспорт на домоволодіння, що по АДРЕСА_1 , станом на 27.03.2019 р. - на а.с. 13-16.

Рішенням Виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №14/403 від 13.04.1954 р. зареєстровано за землекористувачами (так в документі) по АДРЕСА_3 земельну ділянку, площею 3129,00 кв.м, в тому числі 920,00 кв.м - лишки, які належить вилучити. (а.с. 5-6)

Згідно інформації КП "ВООБТІ" №15875 від 12.11.2007 р. за матеріалами інвентаризаційної справи №4957 за будинком № НОМЕР_1 (ділянка АДРЕСА_4 була закріплена земельна ділянка, площею 3129 кв.м, крім того 920,00 кв.м лишки, які підлягали вилученню та зарахуванню в міськземфонд. Станом на 12.09.2007 р. (останній вихід техніка) по фактичному користуванню площа земельної ділянки становить 2286,00 кв.м. (а.с. 17)

Рішенням Вінницької міської ради №1807 від 29.08.2014 р. з користування ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 вилучено земельну ділянку, площею 584,00 кв.м, з якої 499,00 кв.м передано ОСОБА_4 безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Зазначене підтверджується додатком №1 до рішенням Вінницької міської ради №1807 від 29.08.2014 р., свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.10.2014 р. (а.с. 65, 66)

Сторони повідомили, що і решту земельної ділянки, яка підлягала вилученню, вилучено, але письмового доказу з цього приводу суду не надано.

В кадастровому плані земельної ділянки, виготовленому 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", запропоновано наступний порядок користування земельною ділянкою, площею 0,2108 га, що по АДРЕСА_1 :

- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 3, площею 0,0923 га (на плані жовтого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0046 га), в межах ПЗС (площа 0,0549 га);

- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,1136 га (на плані голубого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0015 га), в межах ПЗС (площа 0,0653 га);

- відповідач ОСОБА_3 користується земельною ділянкою 2, площею 0,0049 га (на плані рожевого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0037 га). (а.с. 18) Саме за цим планом сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою.

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Відповідно до ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим планом, виготовленим 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", з цього питання вони дійшли згоди, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", за яким: ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 3, площею 0,0923 га (на плані жовтого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0046 га), в межах ПЗС (площа 0,0549 га); ОСОБА_2 - земельною ділянкою 1, площею 0,1136 га (на плані голубого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0015 га), в межах ПЗС (площа 0,0653 га); ОСОБА_3 - земельною ділянкою 2, площею 0,0049 га (на плані рожевого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0037 га).

При цьому необхідно зазначити, що чинне законодавство не забороняє, не обмежує та не пов`язує право громадян на встановлення порядку користування земельною ділянкою в розмірах, в яких вона закріплена або виділена, з їх правом на приватизацію земельної ділянки в розмірі не більше 0,10 га за домоволодінням.

Доля судових витрат за усною заявою позивача не вирішується.

Керуючись ст. 120 ЗК України,

ст.ст. 13,77-79, 89, 259, 263-265, 200 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 30.07.2019 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", за яким:

- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 3, площею 0,0923 га (на плані жовтого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0046 га), в межах ПЗС (площа 0,0549 га);

- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,1136 га (на плані голубого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0015 га), в межах ПЗС (площа 0,0653 га);

- ОСОБА_3 користується земельною ділянкою 2, площею 0,0049 га (на плані рожевого кольору), в тому числі в межах червоних ліній (площа 0,0037 га).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_5 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , АДРЕСА_5 ;

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , АДРЕСА_6 ;

третя особа - Вінницька міська рада, м. Вінниця. вул. Соборна, 59.

Повне рішення виготовлено 09.12.2019 р.

Суддя О.О.Венгрин