ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_______________________________________________________________________
Провадження №2/756/5530/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2019 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді О.В. Диби

за участю секретаря І.О. Шпак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, пені за період прострочення виконання зобов`язання, трьох відсотків річних та інфляційних втрат, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу, пені, інфляційних втрат та 3% річних, посилаючись на те, що 28.10.2017 між ОСОБА_3 та відповідачем було укладено договір найму, за умовами якого відповідачу було передане житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

За домовленістю сторін договором була встановлена орендна плата за користування квартирою в розмірі 9000 грн. на місяць.

Оплата за використану електроенергію, гарячу та холодну воду, сплату інших комунальних платежів здійснювала відповідач.

Включно до 31.01.2019 відповідач своєчасно розраховувалася за договором, проте в подальшому у відповідача виникла заборгованість по сплаті щомісячних орендних платежів, яка становила: станом на 11.02.2019 - 9000 грн., станом на 11.03.2019 - 18000 грн., станом на 11.04.2019 - 30432 грн., разом з боргом за житлово-комунальні послуги.

Відповідач визнала вказаний борг, оскільки нею було складено боргову розписку, в якій вона зобов`язалася сплатити борг до 01.07.2019, проте до цього часу борг нею не сплачено.

14.08.2019 ОСОБА_3 уклала з позивачем договір відступлення права вимоги, згідно з яким передала належне їй право вимоги за договором найму позивачу, про що ОСОБА_3 також повідомила відповідача.

На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 30432 грн., з урахуванням інфляційного збільшення суми боргу в розмірі 785,21 грн., пеню в розмірі 2317, 28 грн. та 3% річних від простроченої суми боргу в розмірі 430,22 грн., а всього 40864,71 грн. включаючи витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 6900 грн.

В судове засідання позивач не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем у справі та, керуючись положеннями ч. 4, ч. 5 ст. 206 ЦПК України, ухвалити рішення за результатами спрощеного провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

28.10.2017 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено договір найму жилого приміщення (квартири) (а.с.5-6), за умовами якого відповідачу у користування було передано двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , з метою використання під житло.

Відповідно до п.1.2 договору за домовленістю сторін договором була встановлена плата за користування квартирою в розмірі 9000 грн. за місяць проживання у вказаній квартирі.

Згідно із п.2.1 договору цей договір набирає чинності 28.10.2017 та дійсний до 28.10.2018.

У відповідності до п.4.5 договору витрати за використану електроенергію, гарячу та холодну воду, сплату інших комунальних платежів здійснює відповідач.

Відповідно до п.7.1 договору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов`язань сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства України та умов договору.

Договір також містить записи щодо продовження його дії на строк до 01.11.2018 та до 01.04.2019.

Як убачається з розписки (а.с.7), відповідач ОСОБА_2 зобов`язалася виплатити 30432 грн. ОСОБА_3 до 01.07.2019.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

У відповідності до ст.815 ЦК України наймач зобов`язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму.

Згідно із ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Відповідно до положень статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо іншого розміру процентів не встановлено договором або законом.

Як убачається з позовної заяви, відповідач суму боргу не повернув.

З договору №12-08/19 відступлення права вимоги від 12.08.2019 (а.с.10), укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , убачається, що ОСОБА_3 передала позивачу належне їй право вимоги згідно з договором найму житлового приміщення б/н від 28.12.2017 з ОСОБА_2 , а позивач прийняв вказане право вимоги.

Враховуючи наведене, суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути суму боргу у відповідності до наявного в матеріалах справи розрахунку (а.с.4) в розмірі 33964, 71 грн., з урахуванням інфляційного збільшення суми боргу в розмірі 785,21 грн. пеню в сумі 2317, 28 грн. та 3% річних від простроченої суми боргу в розмірі 430,22 грн.

Окрім цього, між адвокатом Корнієнко С.Б. та ОСОБА_1 укладено договір про надання правової допомоги від 23.07.2019, відповідно до якого за надання правової допомоги клієнт сплатив адвокату за правову допомогу у розмірі 5400,00 грн. за квитанцією від 02.09.2019 року (а.с.14-16). Крім того, договором передбачено 400 грн. за підготовку та подання кожної заяви по суті справи, 350 грн. за підготовку та подання кожної заяви з процесуальних питань, а також 500 грн. за представництво інтересів в суді (та не менше 800 грн. за кожний день представництва у суді).

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

У відповідності до ч.4 ст. 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Частинами 5,6 ст. 137 ЦПК України у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Сторона відповідача позовні вимоги визнала, клопотань про зменшення розміру витрат на правничу допомогу не заявляла.

Таким чином, згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 6900,00 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позивач звільнений від сплати судуого збору, то такі кошти підлягають стягненню з відповідача на ристь держави.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 137, 141, 206, 263-265, 274-276, 354 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 526, 610, 612, 625, 815, 820 ЦК України, суд, -

УХАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_3 ) про стягнення заборгованості, пені за період прострочення виконання зобов`язання, трьох відсотків річних та інфляційних втрат - задовольнити;

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) заборгованість за договором найму в розмірі 33 964, 71 грн., з яких: сума основного боргу в розмірі 30432 грн., пені в розмірі 2317,28 грн., інфляційне збільшення суми боргу в розмірі 785,21 грн., 3% річних від простроченої суми боргу в розмірі 430,22 грн.;

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 (дата народження невідомо, РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) витрати на правову допомогу в розмірі 6900 (шість тисяч дев`ятсот) грн.;

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, АДРЕСА_3 ) на користь держави судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя: О.В.Диба