Справа № 515/1179/19
Провадження № 2/515/2038/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2019 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача - адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Одеської області,

про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

05 серпня 2019 року ОСОБА_1 в особі свого представника пред`явила позов до Татарбунарсь- кої міської ради Одеської області, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що з травня 2008 року вона почала проживати в зазначеному житловому будинку з дозволу власника ОСОБА_2 , який через поганий стан здоро- в`я переїхав проживати до своїх дітей на постійне проживання. В 2008 р. позивач потребувала власного житла та їй запропонував ОСОБА_2 придбати у нього житловий будинок, на що остання погодилася, однак про ціну вирішили домовитись пізніше, коли йому стане краще, але краще та і не стало - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після смерті останнього ОСОБА_1 продовжила прожи- вати в зазначеному житловому будинку в надії, що з`являться спадкоємці та вона зможе укласти договір купівлі-продажу з ними, оскільки вона зробила ремонт в будинку та бажає в ньому прожи- вати на постійній основі. З моменту вселення пройшло 10 років та ніхто із спадкоємців не заявив свої права на зазначений будинок. Оскільки вона більше 11 років безперервно та відкрито володіє спірним будинком, просила визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю, оскільки інших способів захистити її право власності законом не передба- чено.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за від- сутності представника міської ради, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не подав.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здій- снюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копій паспорту серії НОМЕР_1 та свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.15, 16), ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбунари Одеської області.

Як вбачається з копій свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 145820 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7,8), власником житлового будинку по АДРЕСА_1 зазначений ОСОБА_2

Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 22.07.2015 р. (а.с.9-12) підтверджуєть- ся, що ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виконкому Татарбунарської міської ради Одеської області № 822 від 01.06.2018 р. (а.с.17), ОСОБА_1 з травня 2008 року проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Вартість спірного житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 складає 139066 грн., що вбачається з звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку, виготовленого 14.03.2019 р. ТОВ «Імперіал-777» на замовлення ОСОБА_1 (а. с.13-14).

З абонентського договору від 19.01.2009 р. та договору № 4863 про користування електричною електроенергією (а.с.18,19-20) підтверджується, що за адресою: АДРЕСА_1 , відкрито на ім`я ОСОБА_1 особові рахунки.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житлового будин- ку по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та користується ним з 2008 року, тобто добросовісно заволоділа нерухомим ма- йном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти більше десяти років.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_1 має бути визнано право власності на зазначену жи- тлову будівлю за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 328, 344 ЦК України, ст.ст.76-81, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Нове Татарбунарського району Одеської області, право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко