Провадження № 2/219/390/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
19.03.2019 року м. Бахмут
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі
головуючого судді Погрібної Н.М.,
при секретарі Мирошниченко О.Л.,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до якого просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме жилим будинком №105 по вул. Центральна, м. Сіверськ, Бахмутського району, Донецької області.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником будинку №105 по вул. Центральна, м. Сіверськ, Бахмутського району, Донецької області, який їй належить на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 вересня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1380 та внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідним Витягом від 18 вересня 2018 року. Вказує, що відповідачі є членами сімї колишньої власниці будинку ОСОБА_5, які у відповідності до домової книги від 08 серпня 1955 року зареєстровані за вище вказаною адресою. Згідно п.11 договору купівлі-продажу житлового будинку колишня власниця будинку зобовязалася виписати з даного будинку відповідачів, проте цього так і не зробила. Також зазначає, що відповідачі особистих речей в будинку не мають, утриманням будинку не займаються, участі в оплаті комунальних послуг не беруть. Крім того факт реєстрації відповідачів у даному будинку перешкоджає позивачу оформити житлову субсидію, що негативно впливає на її майновий стан та розпорядженням їй належним майном.
Представник позивача у судове засідання не зявився про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. До початку судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, просить позов задовольнити у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не зявились та не повідомили про причини своєї неявки, незважаючи на те, що про дату, час та місце розгляду справи були належно повідомлені у встановленому законом порядку, зокрема, розміщення інформації на веб-сторінці суду. Відзив та заперечення проти позову від відповідачів не надходили, тому суд ухвалює рішення про заочний розгляд даної справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України.
З урахуванням ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 вересня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1380 та ОСОБА_4 від 18 вересня 2018 року №138114724 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, власником жилого будинку №105 по вул. Центральна ( раніше вул. ім. Леніна), м. Сіверськ, Бахмутського району, Донецька область є ОСОБА_1.
Згідно п.11 договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 вересня 2018 року, продавець ОСОБА_5 зобовязується зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб до 01 жовтня 2018 року.
Згідно домової книги від 08 серпня 1955 року та довідки Сіверської міської ради Бахмутського району Донецької області від 18 жовтня 2018 року №15-04/3030 ОСОБА_2, 27 квітня 1965 року та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до частини першої статті 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Конституцією (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стст.316, 317, 319, 321 Цивільного кодексу України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 Цивільного кодексу України ).
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.391 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.ч.1, 2 ст.405 Цивільного кодексу України).
Пунктом 1 ч.1 ст.346 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Тому з припиненням права власності внаслідок відчуження майна, у колишнього власника припиняються і інші правомочності, зокрема, право користування цим майном.
Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідачі не є власниками спірного будинку, у ньому не проживають, особистих речей не зберігають, їх необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим прміщенням, а саме: будинком №105, по вул. Центральна, м. Сіверськ, Бахмутського району, Донецької області.
Керуючись ст.7, 12, 13, 76, 141, 263, 264, 265, 272, 280-283 , ЦПК, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Сіверськ, вул. Центральна, буд. №105.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Сіверськ, вул. Центральна, буд. №105.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з рішенням суду на веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Н.М.Погрібна