Справа № 360/1444/19
РІШЕННЯ

Іменем України

26 листопада 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської селищної об`єднаної територіальної громади, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 являються співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . З самого початку між співвласниками був визначений порядок користування вказаним будинком та надвірними спорудами: ОСОБА_3 займав НОМЕР_1 , другий співвласник НОМЕР_2 . Зі згоди власника ОСОБА_3 , вона зі своїм чоловіком та п`ятьма дітьми проживає у його Ѕ частині будинку, а з 13 вересня 2006 року зареєстрована за вказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і був похований за кошти її сім`ї. Спадкоємців після його смерті немає, тому вона зі своєю сім`єю постійно проживає в Ѕ частині будинку АДРЕСА_1 , користується та оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію в належному стані. Рішенням Пісківської селищної ради №3/90-49/6 від 10 вересня 2015 року надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 у її власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Оскільки вона є добросовісним набувачем будинку, безперервно відкрито володіє та користується ним більше десяти років, не порушує права та інтереси інших осіб просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 позов підтримали, викладене підтвердили.

Відповідач - Пісківська селищна об`єднана територіальна громада в судове засідання представника не направила, відповідно до заяви просила розглянути справу без її участі, заперечень проти позову не має.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які підтвердили, що позивачка безперервно відкрито володіє та користується житловим будинком по АДРЕСА_1 більше десяти років, права та інтереси інших осіб не порушує, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються співвласниками (по Ѕ частині) житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, копією свідоцтва про право на спадщину, витягу про реєстрацію права власності (а.с.16-17, 18).

З 13 вересня 2006 року позивачка зареєстрована в житловому будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією будинкової книги (а.с.19-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копіями повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, свідоцтва про смерть (а.с.30, 66). Спадкоємців після його смерті немає, що підтверджується копією спадкової справи (а.с.64-73).

Позивачка зі своєю сім`єю постійно проживає в Ѕ частині будинку АДРЕСА_1 , користується та оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію в належному стані, що підтверджується копією договору про користування електроенергією, копіями рахунків, довідками Пісківської селищної ОТГ (а.с.21-29) та показами свідків.

Рішенням Пісківської селищної ради №2/90-49/6 від 10 вересня 2015 року позивачці надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 у її власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.34).

Відповідно до ч.1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або неправомірність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном протягом десяти років, то суд вважає за необхідне позов задовольнити, визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.344, 328 ЦК України, ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пісківської селищної об`єднаної територіальної громади, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 06 грудня 2019 року.

Головуючий-суддяД.Унятицький