РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді - Полонця С.М.,

секретаря с/з Глущенко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Житомирської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном та встановлення порядку користування майном,

за участю: позивача ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_4 , відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: у особисте користування ОСОБА_1 виділити дві житлові кімнати площею 11,3 кв.м. та 9,6 кв.м., разом з лоджією 1,56 кв.м.; у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 17,0 кв.м. та балкон 1,01 кв.м.; в загальному користуванні залишити: кухню 7,5 кв.м., коридор 12,3 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 1,3 кв.м., кладовку 0,9 кв.м.; зобов`язати відповідачів не чинити перешкоди їй у користуванні квартирою АДРЕСА_1 . При цьому посилається на те, що вона є власником 2/3 частини, а відповідачі 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 та між ними виник спір з приводу порядку користування вказаним нерухомим майном.

Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Полонця С.М. від 18.09.2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов та просили його задовольнити, а відповідачі визнали позов у повному обсязі, про що надали до справи відповідні заяви.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору після перерви в судове засідання не з`явилася, пояснення щодо позову не надала.

Вислухавши пояснення учасників справи та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/3 частини, а відповідач ОСОБА_3 та малолітня ОСОБА_6 , законним представником якої є ОСОБА_2 є власниками 1/3 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 65,27 кв.м.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року №20, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року №7, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009р. № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи визнання відповідачами позову у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 142, 206, 259, 263, 265, 279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

-у особисте користування ОСОБА_1 виділити дві житлові кімнати площею 11,3 кв.м. та 9,6 кв.м., разом з лоджією 1,56 кв.м.

-у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 17,0 кв.м. та балкон 1,01 кв.м.

-в загальному користуванні залишити: кухню 7,5 кв.м., коридор 12,3 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 1,3 кв.м., кладовку 0,9 кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 .

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме в розмірі 768 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складено 12.12.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 ; місце проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Орган опіки та піклування Житомирської міської ради; місцезнаходження: 10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова; .

Суддя: С.М. Полонець