Унікальний номер справи 333/2851/17
Номер провадження 2/333/42/19
У Х В А Л А

м. Запоріжжя 10 грудня 2019 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., при секретарі Бабенко Я.С., за участю позивача ОСОБА_1 , відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовними заявами

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою;

ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Орган опіки та піклування Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради, про вселення, встановлення порядку користування квартирою, -

в с т а н о в и в :

23 травня 2017 р. позивач ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовною заявою про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач разом з відповідачами на підставі свідоцтва про право власності на житло, є власниками по 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 . Спірна квартира є трьохкімнатною, загальною площею 68,92 кв. м., житлова площа 42,6 кв. м., з них 1-а кімната 14,5 кв. м., 2-а кімната 17,9 кв. м., 3-я кімната 10,8 кв. м., кухня 8,2 кв. м., ванна кімната 2,8 кв. м., туалет 0,9 кв. м., коридор 9,8 кв. м., кладовка 1,3 кв. м., балкон 1,02 кв. м., лоджія 2,3 кв. м. Кімнати в квартирі не всі ізольовані, та за квартирою визначено лише один особовий рахунок. Відповідач ОСОБА_3 , який зареєстрований разом зі своєю дитиною, в спірній квартирі не мешкає, комунальні платежі не сплачує, всі нараховані платежі доводиться платити їй та відповідачу ОСОБА_2 , яка є інвалідом I групи. У зв`язку з тим, що між сторонами не було досягнуто згоди у користуванні квартирою та мирному вирішенню питання щодо сплати за комунальні послуги позивач звернулася до суду з вимогою про визначення порядку користування квартирою, а саме просить встановити такий порядок: у користування позивача виділити житлову кімнату площею 14,5 кв. м. разом із лоджією, що приблизно відповідатиме її частці в праві власності на квартиру; у користуванні відповідачів залишити житлові кімнати площею 10,8 кв. м. та 17,3 кв. м., і балкон; в загальному користуванні залишити кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, та кладочку; стягнути з відповідачів на її користь суму сплаченого судового збору.

Ухвалою суду від 8 червня 2017 р. відкрито провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, справу призначено до судового розгляду. (а.с.15)

Ухвалою суду від 3 жовтня 2017 р. за клопотанням представника відповідача ОСОБА_3 провадження в цій справі зупинено до вирішення цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про визначення незаконним та скасування розпорядження голови Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, скасування державної реєстрації речових прав на квартиру, визнання права власності на квартиру, яка знаходиться в провадженні Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ. (а.с.39-40)

24 травня 2019 р., на підставі заяви представника позивача ОСОБА_1 , ухвалою суду провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, поновлено, розгляд справи визначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, учасникам справи надано строк для подачі заяв по суті позову. (а.с.59-60)

18 вересня 2019 р. відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яким просить суд вселити його до спірної квартири, встановити наступний порядок користування: виділити йому ізольовану житлову кімнату площею 14,5 кв. м. разом з лоджією; у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити житлові кімнати площею 10,8 кв. м. та 17,3 кв. м. і балкон; в загальному користуванні залишити кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор та кладочку; стягнути з відповідачів на його користь суму сплаченого судового збору.

Ухвалою суду від 23 вересня 2019 р. зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Орган опіки та піклування Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради про вселення, встановлення порядку користування квартирою, що є спільною власністю прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю; вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_3 об`єднати в одне провадження із зазначеним первісним позовом. Учасникам справи надано строк для подачі заяв по суті позову. (а.с.100-101)

У судовому засіданні 10 грудня 2019 р. сторони заявили клопотання про затвердження судом мирової угоди, укладеної між ними та підписаної ними, яку згідно заяви визнали та просять затвердити, провадження у справі закрити.

Мирова угода укладена про наступне:

1.Виділити у користування ОСОБА_1 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , кімнату площею 17,3 кв.м. разом з балконом;

Виділити у користування ОСОБА_2 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , ізольовану кімнату площею 10,8 кв.м.;

Виділити у користування ОСОБА_3 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , ізольовану кімнату площею 14,5 кв.м. разом з лоджією.

2.Сторони домовилися залишити в загальному користуванні сторін: кухню 8,2 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 0,9 кв.м., коридор 9,8 кв.м., кладочку 1,3 кв.м.

3.Сторони домовились вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_3 .

4.Сторони домовились здійснити переобладнання не ізольованої кімнати загальною площею 17,3 кв.м. (в технічному паспорті на плані зазначено під номером 3): в приміщенні облаштувати перегородку толщ.0,15м облаштувавши таким чином коридор 3 кв.м. для проходу до ізольованої кімнати загальною площею 14,5 кв.м. (в технічному паспорті на платі зазначено під номером 2) та кімнату загальною площею 14,3 кв.м.

Для виходу з знову обладнаної кімнати загальною площею 14,3 кв.м. до знову обладнаного коридору площею 3 кв.м. і між кімнатною площею 14,5 кв.м. з установкою міжкімнатної двері.

5. Позивач та відповідач-1, відповідач-2 погоджуються і зобов`язуються протягом двох місяців з дня вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди розділити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру24, яка розташована по АДРЕСА_4 (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газу та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

6.Позивач та відповідач-1, відповідач-2 зобов`язуються переселитися у надані їм у користування кімнати квартири АДРЕСА_3 та перенести в них свої речі протягом 30 /тридцяти/ днів з дня вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди.

7.Сторони зобов`язуються після підписання мирової угоди не перешкоджати в подальшому один одному у правомірному користуванні загальними приміщеннями, що знаходяться у їх спільній власності.

8.Відповідальність за збереження особистих речей у загальних приміщеннях сторони несуть як співвласники відповідно до чинного законодавства.

9.Сторони усвідомлюють, що затвердження умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожнім позовом.

10.Ця мирова угода набуває чинності з моменту затвердження її ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.

11.Після укладення і набуття чинності цією мировою угодою сторони вважають наявний у них спір врегульований.

12.Підписуючи цю мирову угоду сторони стверджують, що вони повністю розуміють значення своїх дій та наслідки цієї мирової угоди; українською мовою володіють в достатньому обсязі; текст мирової угоди їм повністю зрозумілий, ними особисто прочитаний і підписаний.

13.Відповідно до вимог статті 208 ЦПК України, виконання цієї мирової угоди здійснюється позивачем та відповідачем-1, відповідачем-2, в порядки і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, відповідає вимогам виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

14.Сторони стверджують, що ця мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх права. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ст..206 ЦПК України нам роз`яснені.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Мирова угода приєднується до справи.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд, -

У х в а л и в :

Затвердити мирову угоду від 10 грудня 2019 р., укладену на підставі взаємних поступок між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про наступне:

1.Виділити у користування ОСОБА_1 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , кімнату площею 17,3 кв.м. разом з балконом;

Виділити у користування ОСОБА_2 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , ізольовану кімнату площею 10,8 кв.м.;

Виділити у користування ОСОБА_3 , зареєстрованій за адресою: АДРЕСА_2 , ізольовану кімнату площею 14,5 кв.м. разом з лоджією.

2.Сторони домовилися залишити в загальному користуванні сторін: кухню 8,2 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 0,9 кв.м., коридор 9,8 кв.м., кладочку 1,3 кв.м.

3.Сторони домовились вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_3 .

4.Сторони домовились здійснити переобладнання не ізольованої кімнати загальною площею 17,3 кв.м. (в технічному паспорті на плані зазначено під номером 3): в приміщенні облаштувати перегородку толщ.0,15м облаштувавши таким чином коридор 3 кв.м. для проходу до ізольованої кімнати загальною площею 14,5 кв.м. (в технічному паспорті на платі зазначено під номером 2) та кімнату загальною площею 14,3 кв.м.

Для виходу з знову обладнаної кімнати загальною площею 14,3 кв.м. до знову обладнаного коридору площею 3 кв.м. і між кімнатною площею 14,5 кв.м. з установкою міжкімнатної двері.

5. Позивач та відповідач-1, відповідач-2 погоджуються і зобов`язуються протягом двох місяців з дня вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди розділити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру24, яка розташована по АДРЕСА_4 (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газу та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

6.Позивач та відповідач-1, відповідач-2 зобов`язуються переселитися у надані їм у користування кімнати квартири АДРЕСА_3 та перенести в них свої речі протягом 30 /тридцяти/ днів з дня вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди.

7.Сторони зобов`язуються після підписання мирової угоди не перешкоджати в подальшому один одному у правомірному користуванні загальними приміщеннями, що знаходяться у їх спільній власності.

8.Відповідальність за збереження особистих речей у загальних приміщеннях сторони несуть як співвласники відповідно до чинного законодавства.

9.Сторони усвідомлюють, що затвердження умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожнім позовом.

10.Ця мирова угода набуває чинності з моменту затвердження її ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя.

11.Після укладення і набуття чинності цією мировою угодою сторони вважають наявний у них спір врегульований.

12.Підписуючи цю мирову угоду сторони стверджують, що вони повністю розуміють значення своїх дій та наслідки цієї мирової угоди; українською мовою володіють в достатньому обсязі; текст мирової угоди їм повністю зрозумілий, ними особисто прочитаний і підписаний.

13.Відповідно до вимог статті 208 ЦПК України, виконання цієї мирової угоди здійснюється позивачем та відповідачем-1, відповідачем-2, в порядки і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, відповідає вимогам виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

14.Сторони стверджують, що ця мирова угода не суперечить їх інтересам та не порушує їх права. Наслідки закриття провадження у справі на підставі ст..206 ЦПК України нам роз`яснені.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Орган опіки та піклування Комунарської районної адміністрації Запорізької міської ради про вселення, встановлення порядку користування квартирою, що є спільною власністю, закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду до Запорізького апеляційного суду.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя О.А. Фунжий