Справа № 675/3358/18
Провадження № 2/675/217/2019
У Х В А Л А

26 листопада 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області під головуванням судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., учасників справи:

прокурора: Швеця Р.В.,

відповідача 1: представник не з`явився,

відповідача 2: не з`явився,

представника відповідача 3: ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання прокурора про зупинення провадження у цивільній справі за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу та витребування земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

Заступник керівника Шепетівської місцевої прокуратури звернувся до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу №22-31855-СГ від 02.12.2016 року та витребування на користь держави земельної ділянки, площею 2 га, кадастровий номер :06:007:0144.

Прокурором у судовому засіданні 26.11.2019 року заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №675/1200/19 за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію прав на земельну ділянку, скасування у поземельній книзі запису про державну реєстрацію земельної ділянки та поновлення запису у поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки.

В обгрунтування заявленого клопотання покликається на ту обставину, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0144, що вибула із державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання та була відчужена для ОСОБА_3 , увійшла до новоутвореної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200, площею 20 га та 28.11.2018 року, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3 .

Вказує, що з огляду на те, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:007:0144 увійшла до новоутвореної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200, запис про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0144 є скасованим, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закрита.

На думку прокурора реальне виконання рішення суду за таких обставин буде неможливим. Разом з тим, як вважає прокурор, є законні підстави для зупинення провадження, так як предметом розгляду справи №675/1200/19 є скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію новоутвореної об`єднаної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200 та скасування запису в Поземельній книзі про державну реєстрацію новоутвореної об`єднаної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200.

Таким чином за покликанням прокурора в разі задоволення позовних вимог по справі №675/1200/19 буде об`єктивна можливість відновити записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0144, а відтак дана справа не може бути розглянута до моменту вступу в законну силу судового рішення по вказаній вище справі.

Представник відповідача 3 щодо задоволення клопотання прокурора заперечував.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце судового розгляду повідомлялися в установленому порядку.

Неявка учасників справи в підготовче засідання з урахування зазначених вище обставин не є перешкодою у вирішення заявленого прокурором клопотання.

Заслухавши пояснення прокурора в обгрунтування заявленого ним клопотання про зупинення провадження у справі, думку представника відповідача 3, вивчивши матеріали такого клопотання, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як встановлено судом, відповідно до інформації Державного кадастрового реєстратора відділу ГУ Держгеокадастру в Ізяславському районі земельна ділянка за кадастровим номером :06:007:0144 увійшла до складу новоутвореної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200, площею 20 га, на яку 28.11.2018 року зареєстровано право власності за ОСОБА_3 .

При цьому, враховано, що відповідно до ст. 16, п.п. 1, 3 ст. 24, ч. 4 ст. 25, ч. 1, 2 ст. 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр», п.п. 29, 50, 51, 57, 114, 135, 136, 136-1 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, у разі об`єднання земельних ділянок, державна реєстрація та кадастровий номер земельної ділянки, яка увійшла у склад новоутвореної скасовуються, поземельна книга на неї закривається. Відомості про таку земельну ділянку у Державному земельному кадастрі набувають статусу архівних та зберігаються постійно. Натомість здійснюється державна реєстрація новоутвореної земельної ділянки, відкриття на неї нової поземельної книги, присвоєння нового кадастрового номера.

Враховуючи те, що земельна ділянка за кадастровим номером :06:007:0144 увійшла до складу новоутвореної земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200, запис про державну реєстрацію першої ділянки є скасованим, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закрита.

При цьому суд визнає доведеною ту обставину, що в провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа №675/1200/19 за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису №29241432 від 28.11.2018 року про державну реєстрацію прав на новоутворену об`єднану земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0200, скасування запису у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0200.

Відповідно до п. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому п.п. "а" п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п.п. 60, 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» від 17 жовтня 2012 р. №1051 відновлення державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі (відновлення скасованого кадастрового номера) здійснюється шляхом скасування (відновлення) записів у поземельних книгах на новостворену (об`єднану) та спірну земельні ділянки на підставі рішення суду.

Такі обставини дозволяють суду погодитися із заявником, що рішення суду №675/1200/19 може вплинути на результат розгляду даної цивільної справи, що випливає як з самих підстав, так і предмету позову в рамках цивільної справи №675/3358/18, що є безумовною підставою для зупинення провадження в справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 252, 253, 260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Зупинити провадження у справі №675/3358/18 за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу та витребування земельної ділянки до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №675/1200/19 за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію прав на земельну ділянку, скасування у поземельній книзі запису про державну реєстрацію земельної ділянки та поновлення запису у поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду через Ізяславський районний суд Хмельницької області протягом 15 днів з дня складення повної ухвали суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала складена 02.12.2019 року.

Суддя: О.В. Король