МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа №370/3045/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2019 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазка Н.Б.

із секретарем Мудрак В.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Мостищанської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради за №332-40-VI від 15.07.2014 року та передачу у власність земельної ділянки, визнання недійсними та скасування державної реєстрації права власності на землю,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , Мостищанської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради за №332-40-VI від 15.07.2014 року та передачу у власність земельної ділянки, визнання недійсними та скасування державної реєстрації права власності на землю, посилаючись на те, що позивач є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:006:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1182 га, на підставі договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 01.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, Лисенко Л.В. та зареєстровано в реєстрі за №3230.

22.09.2017 року, коли позивач приїхав до земельної ділянки, побачив свій звалений паркан, який розмежовував його ділянку із землею загального користування. В подальшому йому стало відомо, що земля загального користування була приватизована ОСОБА_2 , внаслідок чого, позивач позбавлений єдиної під`їзної дороги, яка б вела з вулиці Зарічної через землю загального користування до його земельної ділянки.

23.11.2017 року, з відповіді архівного відділу Макарівської районної державної адміністрації Київської області, позивачу стало відомо, що рішенням Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №263-33-VI від 23.07.2013 року, наданий дозвіл на проведення робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівниці житлового будинку, господарських будівель та споруд у власність відповідачу загальною площею 0,210 га, яка розташована в АДРЕСА_1 .

В подальшому, рішенням Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідачу ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах села Мостище по АДРЕСА_1 загальною площею 0,1951 га, а також передано безоплатно у власність ОСОБА_2 цю ж земельну ділянку загальною площею 0,1951 га (кадастровий номер :01:006:0029). Право власності на земельну ділянку зареєструвати в порядку визначеному чинним законодавством України.

Позивач зазначає, що з витребуваної технічної документації, наданою Головним управління Держгеокадастру у Київській області, встановлено, що акт про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, позивачем не підписаний, хоча його прізвище в ньому зазначене.

Позивач, як наслідок цього та на підставі інформації з Державного земельного кадастру вважає, що його право власності та речові права на земельну ділянку від 08.10.2017 року загальною площею 0,1182 га, зменшилася та на сьогодні складає 0,11813 га.

Таким чином, у порушення вимог статті 198 ЗК України, затвердження технічної документації на земельну ділянку відповідача, відбулось без погодження межі земельної ділянки, що суперечить чинному законодавству.

Позивач просить:

- визнати недійсним та скасувати рішення Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах села Мостище по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсною та скасувати реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельної ділянки ОСОБА_2 , (кадастровий номер :01:006:0029) в АДРЕСА_1 загальною площею 0,1951 га;

- судові витрати стягнути з відповідачів.

Ухвалою суду від 30.10.2018 року відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, відповідачу наданий строк для подачі відзиву на позов.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Кар`єв А.А. позовні вимоги підтримав з посиланням на обставини викладені в позові, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про час, місце розгляду справи через оголошення про виклик на офіційному сайті Макарівського районного суду Київської області, в судове засідання не прибув, відзиву на позов не надав.

Представник відповідача Мостищанської сільської ради Макарівського району Київської області до суду не з?явився, надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, рішення просив приймати на розсуд суду.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 01.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, Лисенко Л.В ., зареєстрованого в реєстрі за №3230 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:006:0007, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1182 га (а.с.9-10).

Згідно роздруківки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.11.2017 року, ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером: :01:006:0029 за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1951 га, (а.с.11-12).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру від 08.10.2017 року (відомості про земельну ділянку), площа земельної ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером: :01:006:0007 за адресою: Київська область, Макарівський район, село Мостище, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,11813 га (а.с.13).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру від 08.10.2017 року (відомості про земельну ділянку), площа земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером: :01:006:0029 за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,1951 га (а.с.14).

Згідно рішенню Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №263-33-VI від 23.07.2013 року, ОСОБА_2 наданий дозвіл на проведення робіт з розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівниці житлового будинку, господарських будівель та споруд у власність відповідачу загальною площею 0,210 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , (а.с.15).

Згідно рішенню Мостищанської сільської ради VI скликання Макарівського району Київської області №322-40-VI від 15.07.2014 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах села Мостище АДРЕСА_1 ,загальною площею 0,1951 га, а також передано безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,1951 га (кадастровий номер :01:006:0029), (а.с.16).

Згідно акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки ОСОБА_2 , наявного в проекті землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах АДРЕСА_1 , зазначене прізвище ОСОБА_1 , як суміжного землевласника (праворуч), проте підпис його в даній графі відсутній.( а.с.23).

Відповідно до вимог ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно вимог ч.2 ст.16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно вимог ст. ст.317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку по наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до вимог ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Оцінюючі здобуті докази суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не доведено порушення його прав, свобод, законних інтересів, що є визначальним у питанні встановлення порушеного права.

Твердження позивача про те, що відповідачем був звалений паркан, який відмежовував земельні ділянки, матеріалами справи не підтверджені.

Також, суд звертає увагу на те, що позивачем, його представником не доведено того факту, що позивач не має під`їзної дороги до належної йому земельної ділянки.

Позивач стверджує, що розмір його земельної ділянки зменшився, при цьому, причинно-наслідкового зв`язку між діями відповідача і зменшенням розміру земельної ділянки позивача, судом не встановлено.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.21 Цивільного кодексу України, ст.78,116, 125, 152, 183-184, 198, Земельного кодексу України, пункту 3.12 та пункту 3.13 Інструкції «Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затвердженою наказом Держкомзему від 18.05.2010 № 376, ст.81, 141. 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

в задоволенні позовних вимог - відмовити.

Резолютивна частина судового рішення складена 19.11.2019 року.

Повний текст рішення бути складений 29.11.2019 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати складення повного його тексту, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Суддя