Справа № 559/1597/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2019 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря Крушняк О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська сільська об`єднана територіальна громада), Молодавської сільської ради (Привільненська об`єднана територіальна громада), третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача Дубенська районна державна адміністрація про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом.

Просить суд визнати за ним право, в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_2 право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку, шляхом здійснення від його імені всіх дій, пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на неї.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 , яка була зареєстрована та проживала у с. Мирогоща, Дубенського р-ну, Рівненської області. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті баби, а саме на право на завершення приватизації на земельну ділянку - рілля в масиві № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , площею 3,508 га та на земельну ділянку - пасовище в масиві № НОМЕР_3 , ділянка № НОМЕР_4 , площею 0,0988 га на території Мирогощанської (зараз Мирогощанська ОТГ) та Молодавської сільської ради (зараз Привільненська ОТГ), на підставі розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки" йому було відмовлено за відсутності правовстановлюючих документів.

Листами Привільненської сільської ради №621 від 8 липня 2019 року та Мирогощанської сільської ради №806 від 8 липня 2019 року позивачу рекомендовано звернутися до суду з приводу вказаного спору.

Представник позивача, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідачів -Мирогощанської сільської ради та Привільненської об`єднаної територіальної громади в судове засідання не з`явилися. Згідно поданих заяв, просять справу розглядати за відсутності представників сільської ради, позовні вимоги визнають.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Мирогощанською сільською радою (а.с.6).

За життя ОСОБА_2 зробила розпорядження стосовно свого майна, склавши заповіт, згідно якого все своє майно заповіла своєму внукові ОСОБА_1 (а.с.6)

12 липня 2019 року державним нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контри Хаєцькою О.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дій, згідно якої ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад після смерті баби, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 9).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, який не виготовив правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєстрував за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідач позовні вимоги визнав, подавши відповідну заяву. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті баби та набув право на спадкування всіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛ И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська сільська об`єднана територіальна громада), Молодавської сільської ради (привільненська об`єднана територіальна громада), третя особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача Дубенська районна державна адміністрація про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителем АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування за заповітом після смерті баби, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку - рілля в масиві № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , площею 3,508 га та на земельну ділянку - пасовище в масиві № НОМЕР_3 , ділянка № НОМЕР_4 , площею 0,0988 га на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", шляхом здійснення від свого імені всіх необхідних дій пов`язаних із виготовленням технічної документації із землеустрою на вказані земельні ділянки та подальшою державною реєстрацією права власності на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського Апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: