Провадження №2/592/4958/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є наймачем житлової площі у квартирі АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому від 05.08.1982 року та Архівного витягу Сумської обласної державної адміністрації Державного Архіву Сумської області № 373 від 29.07.1982 року. Відповідач, ОСОБА_2 , є її сином. Він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 28 років тому виїхав з зазначеної квартири, та з того часу за адресою: АДРЕСА_2 не проживає. Не проживаючи в даній квартирі, ОСОБА_2 не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає і взагалі ним він не цікавиться. На даний час останній проживає в Київській області. Приїхати і самостійно знятися з реєстрації в житлі він не бажає. Вважає, що ОСОБА_2 , втратив право користуватися житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з тривалою, понад один рік, без поважних причин відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому вона вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. У зв`язку з цим просить суд визнати ОСОБА_2 , 1969 р.н., таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів УССР №373 від 29.07.1982 р.,- ОСОБА_3 визнано наймачем жилого приміщення, а саме двокімнатної квартири з житловою площею 33,11 кв.м, квартири АДРЕСА_3 , маючу сім`ю в складі 3 чоловік, замість колишнього наймача її колишнього чоловіка ОСОБА_4 , вибувшего на інше місце проживання (а.с.13).

Згідно довідки наданої відділом обліку та розподілу жилої площі № АДРЕСА_4 /20, - ОСОБА_3 призначено наймачем жилої площі в квартирі АДРЕСА_3 Жовтня) (а.с.12).

ОСОБА_3 змінила прізвище на «Ярміш» у зв`язку з укладенням 20.12.1984 р. шлюбу (а.с.8).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/44289 від 02.09.2019 р., вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

Суд зазначає, що між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права користування квартирою та регулюються Житловим кодексом України.

За змістом ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 02.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_2 , підтверджується актом від 09.10.2019 р., підписаним ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , з акту вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з 1991 року по даний час (а.с.14).

Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі понад шість місяців, що підтверджується актом складеним в КП «Сумижилкомсервіс» СМР, не несе витрати по утриманню житла, а тому суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв