Справа № 752/2391/18
Провадження № 2/752/1277/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

11.09.2019 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Лисенко Т.І.

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в його користуванні шляхом виселення, суд -

Встановив

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, у урахуванням доповнень, в якому просив визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач вказував, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на житлове приміщення. Вказану квартиру було придбано на електронних торгах, що проведені 10 жовтня 2017 року Державним підприємством «Сетам» Міністерства юстиції України, яка належала в рівних долях ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідачі у квартирі не зареєстровані, проте проживають і добровільно відмовляються звільнити квартиру.

Просить позов задовольнити та визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням та виселити з квартири.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 20.02.2018 року у даній справі було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 05.06.2019 року закрито підготовче судове засідання та призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказував, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд надходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , яка придбана переможцем торгів на електронних торгах, що проведені 10 жовтня 2017 року Державним підприємством «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, що раніше належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних долях, згідно Свідоцтва, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченком В.В. 08.12.2017 року.

Дана інформація підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 106838141 від 08.12.2017 року.

Встановлено, що в спірній квартирі відповідачі не зареєстровані з 11.12.2017 року.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право.

Частина ж 4 ст. 156 ЖК України, передбачає збереження права користування житлом лише для членів сім`ї, які припинили сімейні відносини з власником, при умові збереження права власності на об`єкт нерухомості цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житлом з моменту зміни власника житлового будинку, а їх проживання позбавляє нового власника - позивача по справі можливості користуватися та розпоряджатися належним йому на праві власності нерухомим майном. Тому, суд вважає за необхідне, усунути перешкоди Хі Цівей у користуванні належним нерухомим майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з спірної квартири.

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 264, 265, 280 ЦПК України, суд -

Вирішив

Позов позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Голосіївська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод в його користуванні шляхом виселення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь Хі Цівей (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , проживає: АДРЕСА_2 ) судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга позивачем на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя