Справа № 461/1080/17
Провадження № 2/461/52/19
УХВАЛА

судового засідання

25.01.2019 року Галицький районний суд міста Львова в складі:

головуючого - судді Стрельбицького В.В.,

за участю секретаря Іваника Р.В.,

представника позивача Безеги Х.В.,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

У провадженні Галицького районного суду м. Львова знаходиться справа за позовом Публічного Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник відповідача подав до суду письмове клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. На вирішення експерта просить поставити наступні питання:

1.яка ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 складається з шести житлових кімнат, житловою площею 156,4 кв. м та кухні, загальною площею 382,8 кв. м?

2.яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,0400 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що знаходиться в АДРЕСА_1?

Представник позивача подане клопотання заперечив, з мотивів безпідставності.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Розглядаючи клопотання суд враховує, що на підтвердження вартості предмету іпотеки у розмірі 14 233 765,00 грн., яку позивач пропонує визначити як початкову ціну продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів, позивачем надано звіт про експертну оцінку ринкової вартості житлової нерухомості та земельної ділянки, виконаний TOB "Консалтингова компанія "Бі.Еф.Сі.", а відповідачем ОСОБА_5 надано суду інший звіт про оцінку майна, виконаний ПП "Оціночна компанія "Апекс", згідно з яким вартість будинку та земельної ділянки, які є предметом іпотеки, становить 21 546 310,00 гривень.

При цьому початкова вартість майна, що виступає предметом спору має суттєве значення для об'єктивного розгляду справи, вирішення поставлених представником відповідача питань потребує спеціальних знань, висновки надані сторонами містять істотні відмінності, з метою повного, всебічного та об'єктивного з'ясування обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного клопотання та призначення по справі експертизи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Роз'яснити сторонам, що згідно ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Керуючись ст.ст. 102-109 ЦПК України, суд -

постановив:

Клопотання задоволити.

Призначити по справі комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (місцезнаходження: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1.яка ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 складається з шести житлових кімнат, житловою площею 156,4 кв. м та кухні, загальною площею 382,8 кв. м?

2.яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,0400 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що знаходиться в АДРЕСА_2?

Матеріали справи №461/1080/17 за позовом Публічного Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про звернення стягнення на предмет іпотеки надати в розпорядження експертам.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від дачі висновку, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Довести до відома експерта положення ст.102 ЦПК України щодо вимог, які ставляться до висновку експерта.

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3.

Копію ухвали скерувати сторонам - для відома.

Зобов'язати сторони надати всі необхідні документи на вимогу експерта.

Провадження у справі, на час проведення, експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження по справі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя Стрельбицький В.В.