СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/1028/19
Провадження №2/547/451/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання Т.В.Зінченко,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2019 року позивач ОСОБА_4 звернулась до Семенівського районного суду Полтавської області із зазначеним позовом до ОСОБА_5 , обґрунтовуючи позовні вимоги не проживанням останнього з 2009 року у належному позивачеві на праві приватної власності житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала повністю. Пояснила, що відповідач ніколи не проживав у її будинку, вона прописала його після одруження із її дочкою. На той час йому треба була реєстрація місця проживання для отримання грошових допомог і впорядкування документів. Зараз відповідач має іншу сім"ю, живе десь у м. Києві. З весни 2019 року відповідач обіцяє виписатися, але так цього не робить. Витрат в утриманні будинку відповідач не несе. Він знає про судове засідання і позов, оскільки вони інколи спілкуються телефоном. Відповідач просила ухвалити заочне рішення.

Відповідач повідомлений судом про розгляд справи за зареєстрованим місцем проживання ( АДРЕСА_1 ), де не проживає; не подав відзив або будь-яких інших документів у справі.

Ураховуючи зазначені обставини суд відповідно до ч. 1 ст. 223, ст. 279 ЦПК України, ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалив здійснити заочний розгляд справи за відсутності відповідача.

Виконуючи приписи ст.ст. 264, 265 ЦПК України суд зазначає таке.

Позивач відповідно до договору купівлі-продажу від 16.11.1996 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Із 14.11.2009 у вказаному будинку має зареєстроване місце проживання відповідач (а.с. 9, 10, 14, 15, 21, 28).

АДРЕСА_2 (а.с. 28).

Відповідно до договору найму житлового приміщення від 11.11.2009 позивач ОСОБА_4 прийняла на постійне місце проживання відповідача ОСОБА_5 (а.с. 23).

Відповідач не проживав і не проживає у вказаному будинку щонайменше 9 років. Добровільно не знімає своє зареєстроване місце проживання у будинку.

Відповідно до ч. 4 ст. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.

Будь-яких доказів сплати відповідачем комунальних послуг судові не надано.

У разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов`язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення (ст. 169 ЖК Української РСР).

Статтею 405 ЦК передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач вселявся у будинок як подружжя дочки позивача.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України далі ЦК). Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК).

Ураховуючи зазначене, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд робить висновок що, позовні вимоги є законними і обґрунтованими та підлягають повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 280-284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення у порядку, передбаченому ст.ст. 351, 352, 354, 355, п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України (через Семенівський районний суд Полтавської області).

Позивач ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , народився ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Суддя В ОСОБА_6 ОСОБА_7