Справа № 360/1944/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Бородянського району Київської області треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав забудовника,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2018 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року матері ОСОБА_5 відкрилася спадщина на 1/3 частину будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд по АДРЕСА_1 Коли вона звернулася до нотаріуса про видачу їй свідоцтва про право на спадщину, то отримала відмову, мотивовану тим, що до житлового будинку здійснена добудова, яка не здана в експлуатацію. Внаслідок реконструкції житлового будинку з добудовою приміщень загальна площа будинку збільшилася до 150,6 кв.м., житлова до 91,2 кв.м., тобто виник новий об'єкт нерухомого майна в порівнянні з тим, що був зареєстрований за померлою. Оскільки мама не встигла здати реконструйований житловий будинок в експлуатацію і померла, правовстановлюючі документи відсутні, вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права. Тому просила визнати за нею права забудовника на 1/3 частину будинковолодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 правом здачі в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності.

Представник позивачки ОСОБА_6 в судовому засіданні позов підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач - Бородянська селищна рада Київської області в судове засідання представника не направила, просила розглянути справу без її участі.

Треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову не заперечували.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивачки, третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 була власницею 1/3 частини будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується копіями свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, архівної довідки КП КОР «Північне бюро технічної інвентаризації» (а.с.9, 8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.19) Після її смерті спадщину прийняла її донька ОСОБА_1, що підтверджується копіями свідоцтв про народження, про розірвання шлюбу (а.с.20,21)

З копії інформаційного листа приватного нотаріуса Бородянського районного нотаріального округу Микитенко Н.С. вбачається, що позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_5, оскільки житловий будинок, частка якого є об'єктом спадщини, після реконструкції підлягає здачі в експлуатацію (а.с.7)

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, оскільки ОСОБА_5 мала права забудовника на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1, і після її смерті зазначені права в порядку спадкування перейшли до позивачки, то суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст.1218 ЦК України, ст.81, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Бородянського району Київської області треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 28 січня 2019 року.

Головуючий-суддяД.Унятицький