Провадження № 2/317/550/2019
Справа № 317/575/19
26 березня 2019 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Нікітіна В.В.
при секретарі судового засідання Московкіної І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог: Малокатеринівська селищна рада Запорізького району Запорізької області, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні належним позивачу на праві приватної власності житлом, а саме житловим будинком за адресою: с-ще. Малокатеринівка, вул. Прибережна, 25 Запорізького району Запорізької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у належному позивачу будинку.
В обґрунтування позову зазначила наступне.
Відповідно до рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 22.01.2009 року у справі №2-521, позивач є власником житлового будинку за адресою: с-ще. Малокатеринівка, вул. Прибережна, 25, Запорізького району Запорізької області в порядку спадкування за заповітом.
Після реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, позивачем було заведено нову домову книгу, куди Малокатеринівською сільською радою було внесені відомості про зареєстрованих осіб (позивач зареєструвала членів своєї сімї). Про інших зареєстрованих їй не було відомо.
На сьогоднішній день зясувалось, що в належному позивачу житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (відповідачі). Позивач набула права власності на вказаний житловий будинок, в якому були зареєстровані відповідачі. Однак, відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2004 року.
Про місце знаходження відповідачів відомостей позивач не має. Звязків з відповідачами вона не підтримує.
Особистих речей відповідачів у будинку не має, оплату за комунальні послуги вони не роблять, не відносяться до місця реєстрації, як до основного свого місця проживання.
Перешкод у проживанні відповідачам у належному позивачу будинку ніхто не чинив.
У звязку з реєстрацією відповідачів в належному позивачу житловому будинку, позивач повинна сплачувати за них комунальні платежі, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Для неї це складає додаткові матеріальні витрати. Позивач не може розпорядитися житловим будинком шляхом відчуження, оскільки покупці не бажають купувати нерухомість з зареєстрованими особами. Тобто, обовязковою вимогою покупців є відсутність зареєстрованих в будинку осіб, оскільки ніхто не хоче мати в подальшому клопіт з випискою їх в судовому порядку. Крім того, відповідачі мають кредитні зобовязання, в звязку з чим позивача постійно турбують погрозами колектори.
Все це порушує право позивача на володіння та розпорядження власністю.
Відповідачі не проживають в будинку, але добровільно знятися з реєстрації не бажають, тому позивач була вимушена звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 до суду не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі та без фіксування процесу технічними засобами.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, відзиву на позов не подали.
Третя особа Малокатеринівська селищна рада Запорізького району Запорізької області у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справу без неї.
У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок № 25 по вул. Прибережна в смт. Малокатеринівка Запорізького району Запорізької області підтверджується рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 22.01.2009, яке набрало законної сили 02.02.2009, що також підтверджено технічним паспортом на житловий будинок 25 по вул. Прибережна в смт. Малокатеринівка Запорізького району Запорізької області, складеному ОП ЗМБТІ 12.01.1988 з реєстрацією поточних змін 19.03.2009; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22221025 від 19.03.2009.
З довідки № 134 від 01.02.2019, виданої виконавчим комітетом Малокатериніської селищної ради Запорізького району Запорізької області вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5. Разом з нею зареєстровані, але з 2004 року і по теперішній час не проживають: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Виходячи з приписів ч.ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі не надали суду доказів наявності будь-яких договорів з приводу користування житловим будинком № 25 по вул. Прибережна в смт. Малокатеринівка, Запорізького району, Запорізької області відсутності обєктивної можливості користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод з боку позивача, поважних причин для відсутності у спірному житловому приміщенні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України,-
Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, перешкоди в користуванні та розпорядженні належним на праві власності житловим будинком № 25 по вул. Прибережна в смт. Малокатеринівка, Запорізького району Запорізької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду оскаржується до Запорізького апеляційного суду через Запорізький районний суд Запорізької області відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя В.В.Нікітін