Справа № 134/1601/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 грудня 2019 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Балух О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просила усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 26 серпня 2011 року.

Відповідач є продавцем вказаного вище будинку, який після продажу будинку обіцяв знятися із місця реєстрації проживання, однак даної обіцянки не виконав. За данною адресою не проживає. На даний час вона бажає продати даний будинок, але не може, оскільки потенцій покупці будинку відмовляються укладати договір купівлі - продажу без зняття з реєстрації місця проживання відповідача ОСОБА_2 .

Позивач до суду надіслала заяву, в якій позов підтримала, просила суд позовну заяву задовольнити, справу розглянути в її відсутність.

Відповідач, отримавши копію позову та матеріали до нього, не представив суду своїх заперечень і будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачі до суду та учасникам справи відзив не надіслали.

Розгляд справи проведено в порядку заочного розгляду з повідомленням сторін у відповідності із ст.ст. 223, 280-282 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідившиматеріали справи,суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належного позивачу будинку, чим обмежує її у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.

Беззаперечно доведено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.08.2011 (а.с. 6).

Окрім неї, в зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_2 . Відповідач в вказаному будинку не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовився, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном.

Дані правовідносини регулюються:

-ч.1 ст. 319 ЦК України, відповідно до якої власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;

-ст. 391 ЦК України, згідно з якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

Оскільки відповідач тривалий час відсутній за місцем реєстрації та фактично проживає в іншому місці, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 317, 321 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 81, 141,259, 263-265, 280-285 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втративши право на користування житловим будинком.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок та витрати на правову допомогу в сумі 500 (пятсот) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.Заяву про перегляд заочного рішення може бути поданопротягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: