Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2019 року справа № 542/1280/19

провадження № 2/542/631/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

27.09.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті лишилося спадкове майно, що складається з 1/4 частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», навісу літ. «б2», навісу літ. «б3», погреба літ. «б4», сараю літ. «б1», сараю літ. «В», колодязю № 1, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки загальною площею 0,81 га, розташованої на території с. Великий Кобелячок Новосанжарського району Полтавської області та призначеної для ведення особистого селянського господарства 0,54 га та 0,27 га, та земельної ділянки площею 0,12 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Крім того, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували їй по 1/4 частині належних їм житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою.

Також ОСОБА_1 є власником 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що оформити договори дарування частин житлового будинку з господарськими будівлями вона не може, так як відповідачі відмовляються від їх нотаріального посвідчення.

На даний час ОСОБА_1 бажає визнати право власності на спадкове майно після померлого чоловіка та отримати правовстановлюючі документи на будинок і земельні ділянки, що і змусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, до суду направили письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 02.04.2003 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літня кухня літ. «Б», навіс літ. «б2», навіс літ. «б3», погріб літ. «б4», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», колодязь № 1, власниками яких є ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 (а.с. 23-25).

Житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 1/4 частині кожному згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 17.06.2003 року виконавчим комітетом Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області на підставі рішення виконавчого комітету сільської ради № 42 від 10.04.2003 року (а.с. 26).

Як вбачається з свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 24.08.2001 року прізвище ОСОБА_5 після одруження ОСОБА_6 (а.с. 19).

З державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 016374, виданого Великокобелячківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області 05.12.2002 року, вбачається, що у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка загальною площею 0,81 га, що розташована на території с. Великий Кобелячок Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення особистого селянського господарства 0,54 га та 0,27 га (а.с. 31).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 016373, виданого Великокобелячківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області 05.12.2002 року, у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка площею 0,12 га, що розташована на території с. Великий Кобелячок Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 30).

З довідки виконкому Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/140 від 14.05.2018 року вбачається, що належна ОСОБА_4 земельна ділянка площею 0,12 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 35).

ОСОБА_4 є чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 30.10.1963 року, свідоцтвами про народження серії НОМЕР_3 від 03.12.1980 року, серії НОМЕР_4 від 27.05.1982 року, та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 від 24.08.2001 року (а.с. 18, 19).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 25.09.2018 року (а.с.17).

З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області № 1623/01-16 від 23.10.2019 року вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась.

Згідно довідки виконкому Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/392 від 28.10.2019 року, ОСОБА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину, постійно проживаючи з ним з 1982 року. На день смерті ОСОБА_4 крім ОСОБА_1 ніхто інший з ним не проживав (а.с. 20).

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається з розписок від 02.09.2019 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували ОСОБА_1 по 1/4 частині житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 36, 37).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 256, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 331, 357, 392, 719 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір дарування 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», навісу літ. «б2», навісу літ. «б3», погреба літ. «б4», сараю літ. «б1», сараю літ. «В», колодязю № 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як дарувальниками, та ОСОБА_1 , як обдаровуваною, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 10.01.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/4 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», навісу літ. «б2», навісу літ. «б3», погреба літ. «б4», сараю літ. «б1», сараю літ. «В», колодязю № 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 10.01.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на земельну ділянку загальною площею 0,81 га, що розташована на території с. Великий Кобелячок Новосанжарського району Полтавської області та призначена для ведення особистого селянського господарства 0,54 га та 0,27 га, та на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як за спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 10.01.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/4 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», навісу літ. «б2», навісу літ. «б3», погреба літ. «б4», сараю літ. «б1», сараю літ. «В», колодязю № 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 17.06.2003 року, виданого виконавчим комітетом Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 10.01.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літню кухню літ. «Б», навіс літ. «б2», навіс літ. «б3», погріб літ. «б4», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», колодязь № 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко