Справа № 526/2007/19
Провадження № 2/526/742/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 листопада 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі про розподіл земельної ділянки ,-

встановив:

13 вересня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про розподіл земельної ділянки, вказуючи, що в 2014 році вона спільно з відповідачкою придбали у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1000 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка придбана за 36330 грн в рівних долях , тобто по Ѕ частині кожній. Пізніше вказана земельна ділянка стала межувати із земельною ділянкою, яку позивач отримала в дар від ОСОБА_4 , яка також межує із земельною ділянкою, яка належить відповідачці. На земельній ділянці, яка належить позивачці одноособово, вона збудувала будинок, при цьому частина будинку розташована і на земельній ділянці, яка є їх з відповідачкою спільною власністю. Позивачка з метою реального розподілу спільної з відповідачкою земельної ділянки звернулася до міської ради для присвоєння адреси двом окремим ділянкам та до ПП Лаврішко для виготовлення відповідної технічної документації. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради №273 від 11.04.2017 року її земельній ділянці присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . Оскільки, ОСОБА_2 відмовилася підписувати межі для добровільного розподілу земельної ділянки, позивач звернулася з позовом до суду.

У судове засідання позивачка не з`явилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Також, надала висновок про можливий поділ земельної ділянки кадастровий номер :50:004:0796 складений ОСОБА_5 .

Відповідач у судове засідання не з`явилася, надавши письмову заяву про розгляд справи за її відсутності . Проти позовних вимог не заперечує і просила розділити між ними земельну ділянку відповідно до висновку про можливий поділ земельної ділянки та схеми поділу .

Третя особа Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, місце та час розгляду справи.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.03.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 придбали земельну ділянку загальною площею 0,1000 га , кадастровий номер :50:004:0796, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частинах по Ѕ частині кожному за 36330 грн.

Згідно договору дарування земельної ділянки від 15.07.2014 року ОСОБА_4 безоплатно передав у власність ОСОБА_1 належну йому земельну ділянку площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :50:004:0793. Земельна ділянка належала Дарувальнику згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №248066.

Згідно до положень статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою здійснюється за згодою всіх співвласників, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Так, в матеріалах справи міститься висновок про можливий поділ земельної ділянки кадастровий номер :50:004:0796 від 24.10.2019 року №1284.

Вказаним висновком запропоновано варіант розподілу земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 .

За наданим варіантом розподілу земельної ділянки частки співвласників складають по Ѕ кожному і утворено дві земельні ділянки:

ділянка №1 площею 0,0500 га за адресою АДРЕСА_1 ;

ділянка № 2 площею 0,0500 га за адресою АДРЕСА_1 .

Після поділу земельної ділянки, утворені земельні ділянки №1, №2, які є незалежними одна від одної, та можуть використовуватися окремими об`єктами для реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Запропонований позивачем варіант розподілу спірної земельної ділянки суд бере за основу, оскільки він не порушує прав та інтересів відповідача та з яким сам відповідач погодився.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивачки у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.12, 13,77-80, 141, 259, 263-265,273 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ Держгеокадастру у Гадяцькому районі про розподіл земельної ділянки - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі Ѕ частину земельної ділянки, тобто 0,0500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 березня 2014 року за реєстровим №358, відповідно до висновку про можливий поділ земельної ділянки кадастровий номер :50:004:0796 від 24.10.2019 року №1284 та схеми поділу вказаної ділянки.

Виділити ОСОБА_2 в натурі Ѕ частину земельної ділянки, тобто 0,0500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 березня 2014 року за реєстровим №358, відповідно до висновку про можливий поділ земельної ділянки кадастровий номер :50:004:0796 від 24.10.2019 року №1284 та схеми поділу вказаної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складено 06.12.2019 року.

Суддя: С. А. Киричок