КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 488/602/19
Провадження № 2/488/892/19 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

06.03.2019 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі : судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Чуб Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки у праві спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_3, в обґрунтування якого вказала, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.11.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2-780, вона є власником 1/2 частки житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами № 133/2 по вулиці Приозерна (колишня назва ОСОБА_5) в місті ОСОБА_1. Співвласником іншої частини є відповідач по справі ОСОБА_3, якому належить також 1/2 частини вище вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_6 28.11.2018 року.

Житловий будинок Літ. «А» загальною площею 81.20 кв. м., житловою площею 65.60 кв. м., складається з коридору 1-1, площею 5.1 кв.м., кухні 1-2, площею 5.7 кв.м.; житлової кімнати 1-3, площею 9.6 кв.м.; житлової кімнати 1-4, площею 11.0 кв.м., кладової 1-5, площею 4.8 кв.м., прихожої 1-6, площею 16.8 кв.м.; житлової кімнати 1-7, площею 18.2 кв.м.; житлової кімнати 1-8, площею 10.0 кв.м. До житлового будинку прилягають: сарай літ. «Б»; підвал літ. «В»; літня кухня літ. «Г»; прибудова до літньої кухні «Д»; сарай літ. «Ж»; гараж літ. «З»; сарай літ. «К»; вбиральня літ. «Л»; навіс літ. «М»; теплиця літ. «Н»; душ літ. «О»; теплиця літ. «П»; навіс літ. «Т»; тамбур до літньої кухні літ. «г»; ворота №2; огорожа №3; водопровідна колонка №4; хвіртка №5; зливна яма №6; огорожа №7; хвіртка №8. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 1402 кв.м.

Користувачем вищезазначеної земельної ділянки на час смерті був батько позивача, оскільки йому особисто належало право власності на спірний житловий будинок на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Другою Снігурівською державною нотаріальною конторою від 21 січня 1965 року, зареєстрованого в реєстрі за №70, дублікат якого, замість втраченого, виданий Державним нотаріальним архівом Миколаївської області від 23 лютого 2007 року, зареєстрований в реєстрі за №1-18.

Позивач просить виділити в натурі належну їй 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2, а саме: у житловому будинку кладова 1-5, площею 4,8 кв.м.; кімнату 1-7, площею 18,2 кв.м.; кімнату 1-8, площею 10,0 кв.м., а також з інших споруд виділити: літ. «Г» - літня кухня, літ. «Д» - прибудова до літньої кухні, літ. «З» - гараж, літ. «П» - теплиця, 8- хвіртка, 4 - водопровідна колонка, літ. «В» - підвал, літ. «г» - тамбур до літньої кухні, 6 - зливна яма, 2 - ворота, 3 - огорожа та ОСОБА_3 виділити в натурі 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2, а саме: у житловому будинку коридор 1-1, площею 5,1 кв.м.; кухня 1-2, площею 5,7 кв. м.; кімнату 1-3, площею 9,6 кв. м.; житлову кімнату 1-4, площею 11,0 кв. м.; прихожу 1 - 6, площею 16,8 кв. м., а також інші споруди: літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - вбиральня, літ. «М» - навіс, літ. «Н» - теплиця, літ. «О» - душ; літ. «Т» - навіс; 5 - хвіртка та встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Миколаїв, м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2 відповідно до плану розподілу земельної ділянки за погодженням сторін, а саме їй виділити у користування земельну ділянку № 1 площею 66 кв.м. та земельну ділянку № 2 площею 596 кв.м., земельну ділянку № 3 площею 712 кв.м у користування відповідача ОСОБА_3, земельну ділянку № 4 площею 28 кв.м у спільне користування гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, також надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 12 ЦПК України визначає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Судовим розглядом встановлено, що сторони по даній справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2. Кожному належить по 1/2 частині вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.11.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Пятої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2-780, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_6 28.11.2018 року.

Згідно технічного паспорту житловий будинок Літ. «А» загальною площею 81.20 кв. м., житловою площею 65.60 кв. м., складається з коридору 1-1, площею 5.1 кв.м., кухні 1-2, площею 5.7 кв.м.; житлової кімнати 1-3, площею 9.6 кв.м.; житлової кімнати 1-4, площею 11.0 кв.м., кладової 1-5, площею 4.8 кв.м., прихожої 1-6, площею 16.8 кв.м.; житлової кімнати 1-7, площею 18.2 кв.м.; житлової кімнати 1-8, площею 10.0 кв.м. До житлового будинку прилягають: сарай літ. «Б»; підвал літ. «В,Підвал»; літня кухня літ. «Г»; прибудова до літньої кухні «Д»; сарай літ. «Ж»; гараж літ. «З»; сарай літ. «К»; вбиральня літ. «Л»; навіс літ. «М»; теплиця літ. «Н»; душ літ. «О»; теплиця літ. «П»; навіс літ. «Т»; тамбур до літньої кухні літ. «г»; ворота №2; огорожа №3; водопровідна колонка №4; хвіртка №5; зливна яма №6; огорожа №7; хвіртка №8. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 1402 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Стаття 358 ЦК України визначає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи викладене, а також думку сторін по даній справі, суд вважає можливим провести поділ в натурі житлового будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою за вариантом, узгодженим між співвласниками, оскільки цей варіант відповідає інтересам сторін по даній справі та фактичному порядку користування кімнатами, який вже склався між сторонами.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Провести поділ та виділити в натурі ОСОБА_2 належну їй 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2, а саме: у житловому будинку кладову 1-5, площею 4,8 кв.м.; кімнату 1-7, площею 18,2 кв.м.; кімнату 1-8, площею 10,0 кв.м., а також з інших споруд виділити: літ. «Г» - літня кухня, літ. «Д» - прибудова до літньої кухні, літ. «З» - гараж, літ. «П» - теплиця, 8- хвіртка, 4 - водопровідна колонка, літ. «В» - підвал, літ. «г» - тамбур до літньої кухні, 6 - зливна яма, 2 - ворота, 3 - огорожа.

ОСОБА_3 виділити в натурі 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2, а саме: у житловому будинку коридор 1-1, площею 5,1 кв.м.; кухня 1-2, площею 5,7 кв. м.; кімнату 1-3, площею 9,6 кв. м.; житлову кімнату 1-4, площею 11,0 кв. м.; прихожу 1 - 6, площею 16,8 кв. м., а також інші споруди: літ. «Б» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «К» - сарай, літ. «Л» - вбиральня, літ. «М» - навіс, літ. «Н» - теплиця, літ. «О» - душ; літ. «Т» - навіс; 5 - хвіртка.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Миколаїв, м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2 відповідно до плану розподілу земельної ділянки за погодженням сторін, а саме виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку № 1 площею 66 кв.м. та земельну ділянку № 2 площею 596 кв.м., земельну ділянку № 3 площею 712 кв.м виділити у користування ОСОБА_3.

Земельну ділянку № 4 площею 28 кв.м залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, паспорт серії ЕО 622165, виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області 19.11.1998 року, зареєстрована за адресою: 54049, м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 137.

Відповідач -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, паспорт серії ЕО 946860, виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області 04.10.2001 року, зареєстрований за адресою: 54049, м. Миколаїв, вул. Приозерна (колишня назва ОСОБА_5), 133/2

Суддя: Г.М. Лазарева