Єдиний унікальний номер 2-75/11
Номер провадження 6/725/13/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2019 року Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі: головуючого судді Іщенко І. В. за участю секретаря судового засідання Берекеля О.В., розглянувши подання старшого державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся старший державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області про звернення стягнення на нерухоме майно ОСОБА_1, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на виділені нежитлові приміщення загальною площею 163,90кв.м., що знаходяться в підвальному поверсі багатоповерхового цегляного житлового будинку АДРЕСА_1 та складаються з приміщень: 111-1 амбур - 2,5кв.м., 111-2 коридор - 10,20кв.м., 111-3 зал - 72,90кв.м., 111-4 зал - 37,00 кв.м., 111-5 роздягальня - 7,70кв.м., 111-6 комора - 3,50кв.м., 111-7 вбиральня - 1,70кв.м., 111-8 коридор - 4,60кв.м., 111-9 душова - 5,00кв.м., 111-10 роздягальня - 5,90кв.м., 111-11 кабінет - 7,90 кв.м., 111-12 тамбур - 5,00кв.м., частина яких, а саме 1,8кв.м., не зареєстрована в установленому законом порядку.

Подання обґрунтоване тим, що на примусовому виконанні державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби м.Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області перебуває виконавче провадження №38026258. В ході здійснення виконавчого провадження державним виконавцем було звернуто стягнення на майно боржника, а саме: виділені нежитлові приміщення, загальною площею 163,90кв.м., що знаходиться у цокольному приміщенні 9-ти поверхового будинку АДРЕСА_2.

У відповідності до ч.11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали цивільної справи за № 2-75/11 за позовом ПАТ « УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, подання державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області та додані до нього матеріали, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що відносно боржника ОСОБА_1 у Другому відділі державної виконавчої служби м. Чернівці Головного територіального управління юстиції в Чернівецькій області відповідно до зазначених у поданні державного виконавця виконавчого листа відкрито виконавче провадження №38026258.

Також судом встановлено, що нерухоме майно, на яке в поданні посилається державний виконавець, а саме :

- нежитлові приміщення, загальною площею 163,90кв.м., що знаходиться у цокольному приміщенні 9-ти поверхового будинку АДРЕСА_2.. були придбані ОСОБА_1 27.11.2004 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нежитлового приміщення серії НОМЕР_1 від 27.11.2004 року.

Згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення серії НОМЕР_1 від 27.11.2004 року «Покупець» ОСОБА_1 купила нежитлове приміщення загальною площею 163,90кв.м., яке складає 2/100 (дві сотих) частки житлового будинку номер АДРЕСА_3.

З матеріалів справи вбачається, що під час реєстрації майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором здійснено реєстрацію даних нежитлових приміщень загальною площею 162,10кв.м.

Згідно абз. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У відповідності до ч.10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку, як юридичного факту.

Відповідно до ч.1, 6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1, 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Із поданих до суду матеріалів не вбачається, що державним виконавцем вживалися заходи в рамках цього виконавчого провадження, які передбачені Законом України «Про виконавче провадження», зокрема виносилася постанова про накладення арешту на майно, не надано доказів на підтвердження неможливості звернення стягнення на нерухоме майно на підставі виконавчого листа у передбачений законом спосіб, а матеріали заяви не містять відомостей того, що боржнику ОСОБА_1 відомо про існування відкритих виконавчих проваджень щодо нього, тощо.

З системного аналізу положень ст.. 440 ЦПК України вбачається, що норми вказаної статті підлягають застосуванню у разі набуття особи права власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку та ухилення від реєстрації такого права власності в установленому порядку, разом з тим, в даному випадку належними та допустимими доказами не підтверджено право власності боржника ОСОБА_1 саме на 163,9 кв.м. нежитлових приміщень, у зв'язку з чим відсутні підстави вважати 1,8 кв.м. нежитлових приміщень по вул. Авангардній, 49 в м.Чернівці на які державний виконавець просить звернути стягнення у даному поданні, власністю боржника ОСОБА_1

Також ставить під розумний сумнів належність боржнику вказаної площі нежитлових приміщень також акт опису й арешту майна, складений державним виконавцем 25.04.2016 року відповідно до якого державним виконавцем описано майно нежитлові приміщення по вул. Авангардній, 49 в м. Чернівці площею саме 162,10 кв.м., а неявка державного виконавця в судове засідання для розгляду даного подання унеможливлює з'ясування причин вказаних розбіжностей, при цьому згідно вимог ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Таким чином, з урахуванням встановленого в судовому засіданні, суд не вбачає підстав для задоволення заяви.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 77, 81, 89, 223, 258, 260, 354, ч.10, 11 ст.440 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви старшого державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку - відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду через Першотравневий районний суд м. Чернівці суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня вручення ухвали.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. В. Іщенко