Справа № 591/7868/19
Провадження № 6/591/426/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2019 року Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Клименко А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Суми подання державного виконавця Зарічного відділу державної виконавчої служби м. Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області Сватка Ігоря Юрійовича про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , яке не зареєстровано в установленому законом порядку -

в с т а н о в и в :

Державний виконавець звернувся до суду із зазначеним поданням, яке мотивує тим, що на виконанні на виконанні у Зарічному ВДВС м. Суми ГТУЮ у Сумській області перебуває зведене виконавче провадження ВП 60446001 з примусового виконання виконавчих документів про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , об`єднане постановою державного виконавця від 29.10.2019 року. В ході здійснення виконавчого провадження державним виконавцем вчинені дії щодо виявлення майна боржника шляхом направлення відповідних запитів до органів установ, уповноважених здійснювати реєстрацію права власності на окремі види майна та облік відкриття рахунків в установах банку. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - за боржником зареєстровано об`єкт незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 . 18.04.2019 року державним виконавцем здійснено опис об`єкту незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 . Також встановлено, що земля під об`єктом незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 була придбана згідно договору купівлі продажу земельних ділянок, загальною площею 0,12 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія СМ № 404), з яких: земельна ділянка, площею 0,05 га надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:1091 та земельна ділянка площею 0,07 га, надана для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:1092. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія СМ № 404) - земля зареєстрована за попереднім власником ОСОБА_3 . Відповідно інформації Держгеокадастру у Сумській області земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:1091 та :01:002:1092 за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровані на праві власності на боржника - ОСОБА_1 . Згідно сформованої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформація про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки в державному реєстрі відсутня. Отже, станом на 10.12.2019 року вищевказані земельні ділянки в установленому законом порядку не зареєстровані. Іншого майна та коштів у боржника не виявлено. Відповідно до положень Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору купівлі-продажу, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно. Враховуючи те, що заборгованість за виконавчими документами не погашена, будь якого іншого майна та грошових коштів у боржника, окрім не зареєстрованих земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:1091 та :01:002:1092 не встановлено, що унеможливлює подальше виконання. А тому просить звернути стягнення на майно боржника земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:1091 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:1092 за адресою: АДРЕСА_1 , які належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 15.03.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ворошиною Л.В., зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №4918855, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

На підставі ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд розглядає подання негайно, без повідомлення сторін виконавчого провадження та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Державний виконавець Сватка І.Ю. в письмовій заяві подання підтримав, просить розглядати справу у його відсутність.

Відповідно до ст. ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали подання, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України.

Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у цьому Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню (ст. 1 Закону «Про виконавче провадження»).

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

За приписами ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Під час судового розгляду встановлено, що на виконанні у Зарічному ВДВС м. Суми ГТУЮ у Сумській області перебуває зведене виконавче провадження ВП 60446001 з примусового виконання виконавчих документів про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , об`єднане постановою державного виконавця від 29.10.2019 року (а.с.15).

До складу зведеного виконавчого провадження входять:

1)виконавче провадження №57473379 з примусового виконання виконавчого листа №591/5827/17 виданого Зарічним районним судом м. Суми 18.10.2017 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суми боргу за договором позики у розмірі 37500 доларів США, що еквівалентно 982095 грн., 12% річних за користування коштами у сумі 4500 доларів США, що еквівалентно 117851,40 грн., а також 3% річних від простроченої суми у розмірі 894 доларів США, що еквівалентно 23413,15 грн..

2)виконавче провадження №57628939 з примусового виконання виконавчого листа №591/5827/17 виданого Зарічним районним судом м. Суми 18.10.2017 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь держави 8810 грн.

3)виконавче провадження №60329383 з примусового виконання виконавчого листа №591/3087/19 виданого Зарічним районним судом м. Суми 07.10.2019 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 3% річних від простроченої суми в розмірі 1125 доларів США, що еквівалентно 28462,50 грн..

4)виконавче провадження №60345486 з примусового виконання виконавчого листа №591/3087/19 виданого Зарічним районним судом м. Суми 07.10.2019 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь держави 768,40 грн.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - за боржником зареєстровано об`єкт незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 .

18.04.2019 року державним виконавцем здійснено опис об`єкту незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 40-41)

В ході здійснення виконавчого провадження встановлено, що земля під об`єктом незавершеного будівництва - 58% готовності за адресою: АДРЕСА_1 була придбана ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу земельних ділянок, загальною площею 0,12 га згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія СМ № 404), з яких: земельна ділянка, площею 0,05 га, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:1091 та земельна ділянка площею 0,07 га, надана для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:1092 (а.с.42-43).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія СМ № 404) - земля зареєстрована за попереднім власником ОСОБА_3 (ас.44).

Згідно сформованої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформація про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки в державному реєстрі відсутня (а.с. 18).

На теперішній час боржник ОСОБА_1 не зареєстрував в законному порядку право власності на данні земельні ділянки.

Отже, станом на 10.12.2019 року вищевказані земельні ділянки в установленому законом порядку не зареєстровані.

Відповідно до ч.10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, судом встановлено, що в ході примусового виконання зведеного виконавчого провадження щодо стягнення із ОСОБА_1 боргу на користь фізичних осіб та держави, грошових коштів у боржника не виявлено, будь-якого іншого майна, окрім не зареєстрованих земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:1091 та :01:002:1092 не встановлено, суд приходить до висновку, що подання державного виконавця є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 19, 124 Конституції України, ст. ст. 1, 18, 48, 50 Закону України Про виконавче провадження», ст. ст. 18, 247, 258-260, 353, 440, 441 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання державного виконавця Зарічного відділу державної виконавчої служби м. Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області Сватка Ігоря Юрійовича про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), а саме: земельну ділянку, площею 0,05 га кадастровий номер :01:002:1091 та земельну ділянку площею 0,07 га кадастровий номер :01:002:1092, які належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок від 15.03.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ворошиною Л.В., зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №4918855, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в розмірі та обсязі, необхідному для виконання зведеного виконавчого провадження №60446001.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я.КЛИМЕНКО