Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.12.2019 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Панасюка І.В.,
за участю секретаря судового засідання Казмірчук П.Б.,
представника позивача адвоката Поліщука В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
ОСОБА_1 звернувся до Гайворонського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.
Позов мотивований тим, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
За вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач колишній власник будинку.
Відповідач не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні платежі і взагалі даним житлом він не цікавиться, оскільки після продажу будинку виїхав та з того часу місце його знаходження невідоме.
Так як позивач є власником житлового будинку, має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, але наявність реєстрації відповідача, який добровільно не бажає знятися з реєстрації, не дає йому повністю реалізувати всі складові права власності, а саме розпоряджатися нерухомим майном.
Оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає та добровільно знятися з вищезазначеної реєстрації не бажає, позивач змушений звернутись до суду для захисту своїх порушених прав.
Представник позивача в судовому засіданні, позовні вимоги підтримав, просить суд їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, судову повістку не отримував, оскільки не проживає в зареєстрованому місці проживання, а тому відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК є таким, що належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Відзиву на позовну заяву не надіслав.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожний окремо суду пояснили, що відповідач ОСОБА_2 в будинку позивача не проживає більше 3 років, оскільки після продажу будинку виїхав в невідомому напрямку.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 17.12.2015 року, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копії розпорядження міського голови №35-р від 19.02.2016 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6-12).
В будинку за вищевказаною адресою також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с. 13-14).
Відповідач не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 більше 3 років, так як він після продажу будинку виїхав в невідомому напрямку, що підтверджується показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено з пояснень представника позивача, свідків, що відповідач в будинку більше 3 років не проживає, а лише зареєстрований. Виходячи з викладеного він втратив право на користування зазначеним житлом.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача у разі задоволення позову.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 319, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України,
ст.ст. 71, 163 ЖК України,
ст.ст. 141, 263, 265, 280, 282 ЦПК України, -
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.
Визнати, що ОСОБА_2 , втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 768,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 10.12.2019