Справа № 738/1924/19
№ провадження 2/738/572/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2019 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Волошиної Н.В.,

з участю секретаря судового засідання - Донець Г.В.,

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Менська міська рада Менського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №869, посвідченого приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Чернігівської області Новик В.П. 15 травня 2013 року. У вказаній квартирі зареєстрована її донька ОСОБА_2 , проте з жовтня 2018 року остання не проживає у квартирі без поважних причин, не несе тягар фінансових витрат по утриманню квартири у належному стані, не сплачує комунальні послуги, особисті речі відповідача у квартирі відсутні, перешкод у користуванні житлом вона та інші члени її сім`ї їй не чинять. Реєстрація відповідача у даній квартирі призводить до порушення її прав власника, позбавляє можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач підтримала позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини, просила її задовольнити, та пояснила, що відповідач у жовтні 2018 року виїхала на постійне місце проживання за кордон, у зв`язку з чим не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , на її прохання знятись з реєстрації не знялась, витрат по утриманню квартири не несе, повертатися в Україну наміру не має, а тому вважає, що остання втратила право користування вказаною квартирою.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. За таких обставин, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим належним чином.

Представник третьої особи - Менська міська рада Менського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку про задоволення позовної заяви, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №869, виданого 15 травня 2013 року приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Чернігівської області Новик В.П. та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно (а.с.10).

Відповідно до рішення Менської міської ради Менського району Чернігівської області «Про перейменування вулиць, провулків, площі та парків міста Мена» від 22 жовтня 2015 року вулиця Жовтнева перейменована на « вулицю Чернігівський шлях» .

Факт реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1 та непроживання її за вказаною адресою підтверджується довідкою про склад сім`ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги №27 від 03 жовтня 2019 року та актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї ОСОБА_1 від 08 жовтня 2019 року, з яких вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , проте з жовтня 2018 року за вказаною адресою у м. Мена не проживає (а.с.8,9).

Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які пояснили, що проживають по сусідству з позивачем ОСОБА_1 , добре знають її сім`ю, відповідач є її донькою, яка в жовтні 2018 року виїхала на постійне місце проживання за кордон, та з цього часу в квартирі позивача не проживає, перешкод у користуванні житлом позивач та інші члени сім`ї їй не чинять, їм відомо, що відповідач мала намір влітку приїхати в Україну та знятися з реєстрації у вказаній квартирі, проте не приїхала, всі витрати по утриманню квартири несе позивач.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Приписами ч.2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з викладеного вище, аналізуючи надані суду докази та доводи сторін в сукупності з письмовими доказами у справі, суд дійшов висновку, що відповідач добровільно змінила своє місце проживання і є такою, що понад один рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає у квартирі, належній на праві власності позивачу, не бере участі в утриманні квартири, а отже є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 405 ЦК України, статтями 12, 13, 77-82, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Менська міська рада Менського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Менська міська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження: вул. Титаренка Сергія, 7 м. Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04061777.

Повний текс рішення виготовлений 02 грудня 2019 року.

Суддя Н. В. Волошина