Справа № 610/3456/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25.01.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Шакір огли до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

22.11.2018 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по вул. Мічуріна б.27 в смт. Донець Балаклійського району Харківської області.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.01.2001 року ОСОБА_1Ш.о., ОСОБА_5, ОСОБА_6 є власниками в рівних частках по 1/3 кожному житлового будинку № 27 по вул. Мічуріна в смт. Донець Балаклійського району Харківської області.

Відповідач ОСОБА_2 є чоловіком доньки позивача ОСОБА_3 та його зятем, який по теперішній час є зареєстрованим у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживає з вересня 2014 року, його особисті речі відсутні, звязків з ним не підтримують. Фактичне місце проживання та засоби звязку відповідача позивачу не відомі.

12.11.2018 року комісією під головуванням заступника голови Донецької селищної ради ОСОБА_7 та спеціаліста ІІ категорії селищної ради ОСОБА_8 був складений Акт обстеження матеріально-побутових умов про не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації з листопада 2014 року. При обстеженні речі відповідача були відсутні і його самого у будинку виявлено не було.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на його бюджет.

В судове засідання позивач не зявився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Треті особи у судове засідання не зявились, причина їх неявки суду невідома, про час та місце слухання справи повідомлялися.

У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.01.2001 року ОСОБА_1Ш.о., ОСОБА_5, яка змінила прізвище на ОСОБА_5 та ОСОБА_6, яка змінила прізвище на ОСОБА_4, є власниками в рівних частках по 1/3 кожному житлового будинку № 27 по вул. Мічуріна в смт. Донець Балаклійського району Харківської області.

Із копії посвідки на постійне проживання серії ХР № 27345, довідки про склад сімї, виданої Донецькою селищною радою Балаклійського району Харківської області 01.11.2018 року № 02-26/1313, копії будинкової книги, вбачається, що за адресою: Харківська область Балаклійський район смт. Донець вул. Мічуріна б.27 зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2.

З акту від 12.11.2018 року складеного заступником Донецького селищного голови ОСОБА_7, спеціалістом ІІ категорії селищної ради ОСОБА_8, в присутності свідків: ОСОБА_9 та ОСОБА_10, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з листопада 2014 року.

Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сімї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку з 2014 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у листопаді 2018 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

ОСОБА_11 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку №27 по вул. Мічуріна в смт. Донець Балаклійського району Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1 Шакір огли, місце проживання: 64250, Харківська область Балаклійський район смт. Донець вул. Мічуріна б.27, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме місце проживання: 64250, Харківська область Балаклійський район смт. Донець вул. Мічуріна б.27.

Третя особа: ОСОБА_3, місце проживання: 64250, Харківська область Балаклійський район смт. Донець вул. Зелена б.34, рнокпп НОМЕР_2.

Третя особа: ОСОБА_4, місце проживання: 64250, АДРЕСА_1.

Суддя