УХВАЛА

03 грудня 2019 року

Рiвненський мiський суд Рівненської області в особі судді Панас О.В., розглянувши позовну заяву Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в:

На розгляд до Рівненського міського суду АТ «Альфа-Банк» подав позовну заяву до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки у якій просять звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: трикімнатну квартиру під номером АДРЕСА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 02307М від 08.06.2007 року, заборгованість -372 346,17 грн., а саме:

строкова заборгованість 101 152,85 грн.; прострочена заборгованість 75 918,64 грн.;

строкова заборгованість по нарахованих % 1486,52 грн.; прострочена заборгованість по нарахованих % 193 788,16 грн. Станом на 18.06.2019р. на користь Акціонерного товариства «Альфа-Банк»( 03150, м. Київ, вулиця Велика Васильківська, 100, МФО 300346, , п/р № НОМЕР_1 ), шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій, та судові витрати. При пред`явленні позову сплачений судовий збір в сумі 5585,00 грн., ціна позову 372 346,17 грн.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити :

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Мотивувальна частина позовної заяви та позовні вимоги містять розрахунок заборгованості за договором кредиту -372 346,17 грн., яка складається з наступного:

строкова заборгованість 101 152,85 грн.; прострочена заборгованість 75 918,64 грн.;

строкова заборгованість по нарахованих % 1 486,52 грн.; прострочена заборгованість по нарахованих % 193 788,16 грн.

У позовній заяві позивач вказав, що наявність не виконаних зобов`язань позичальника щодо повернення кредиту підтверджується оригіналом розрахунку заборгованості.

Згідно з частиною першою статті 35 Закону « Про іпотеку» у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку (частина друга статті 35 Закону).

Отже, за змістом частини першої статті 12, частини першої статті 33 та статті 35 Закону реалізації права іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки передує реалізація ним права вимагати дострокового виконання основного зобов`язання. І лише тоді, якщо останнє невиконане чи неналежно виконане, іпотекодержатель, якщо інше не передбачено законом, може звертати стягнення на предмет іпотеки. Недотримання цих правил є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки, але не перешкоджає іпотекодержателю звернутися з позовом до боржника про виконання забезпеченого іпотекою зобов`язання відповідно до частини другої статті 35 Закону.

Так, в порушення п. 5 ч.3 ст. 175 ЦПК, позивач у позовній заяві не виклав обставин, якими він обґрунтовує свої вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки виходячи з вищевикладених положень ЦПК та ЗУ «Про іпотеку», що дає право на звернення до суду та зобов`язує позивача ст.. 175 ЦПК при підготовці позову до суду, оскільки розрахунок заборгованості не є доказом безпірності наявності боргу та його суми, а є можливим доказом при розгляді позову про стягнення боргу, проте з вимогою про стягнення заборгованості за договором кредиту позивач не звернувся.

Відповідно до вимог частин першої та другої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Отже, суд прийшов до висновку, що позовна заява АТ «Альфа-Банк» підлягає до залишення без руху для усунення недоліків, допущених при її складанні шляхом подачі до суду належним чином оформленої позовної заяви, з врахування вищевикладених недоліків та дотриманням вимог ст. 175 ЦПК, з долученням відповідних належних доказів щодо наявності боргу за договором кредиту. На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43,49, 83, 175,177,185, п.8 ч.1 ст. 257,260,261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовну заяву заяву Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» , залишити без руху.

Надати АТ «Альфа-Банк» десять днів з дня отримання ухвали для усунення порушення та подачі до суду належним чином оформленої позовної заяви з врахування вищевикладених недоліків та дотриманням вимог ст. 175,177 ЦПК.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява в частині визнання права власності, буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://rvm.rv.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.В.Панас