Справа № 663/2819/18
Провадження № 2/663/274/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

27 березня 2019 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участю секретаря Радіонової (Ващук) О. Ю.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

представника відповідачки ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Скадовського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Михайлівська сільська рада Скадовського району Херсонської області про поділ спільного майна подружжя та визначення порядку користування спільною земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на потребу в обґрунтуванні прийнятого рішення, на що може бути витрачений деякий час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини судового рішення.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Розділити спільне майно подружжя, виділивши у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в натурі як окремі обєкти нерухомості по Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого по вул. Миколи Золотаревського, 149 в с. Михайлівка Скадовського району Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1, право власності на Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. Миколи Золотаревського, 149 в с. Михайлівка Скадовського району Херсонської області, яка в цілому складається з: Літ. А житловий будинок вартістю 44 019 грн., у тому числі: житлова 1-2 вартістю 23 364 грн. площею 13,8 м2, житлова 1-3 вартістю 20 655 грн. площею 12,2 м2; прибудови Літ. «а1» вартістю 7 444 грн., у тому числі: прибудова ІV вартістю 7 444 грн. площею 5,5 м2; прибудови Літ. «а2» вартістю 69 738 грн., у тому числі: прибудова V вартістю 69 738 грн. площею 11,8 м2; Літ. Б гараж вартістю 34 609 грн.; підвал вартістю 4 997 грн.; літ «Р» навіс вартістю 20 790 грн.; Літ. «С» душ вартістю 5 075 грн.; № 1 Ѕ водопроводу вартістю 2 142 грн.; № 2 Ѕ свердловини вартістю 12 250 грн.; № 3 частини огорожі вартістю 16 955 грн.; № 4 Ѕ огорожі (ворота) вартістю 4 870 грн., всього вартістю 222 889 грн., площею 43,3 м2, у тому числі жилої 26,0 м2.

Реальна частка складає 49/100, що на 1/100 менше ніж ідеально належить.

Визнати за ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2, право власності на Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. Миколи Золотаревського, 149 в с. Михайлівка Скадовського району Херсонської області, яка в цілому складається з: Літ. А житловий будинок вартістю 12 020 грн., у тому числі: коридор 1-1 вартістю 12 020 грн. площею 7,1 м2; прибудови Літ. «а» вартістю 24 598 грн., у тому числі: прибудова І вартістю 18 236 грн. площею 12,9 м2, прибудови ІІ вартістю 6 362 грн. площею 4,5 м2; прибудови Літ. «а1» вартістю 16 738 грн., у тому числі: прибудова ІІІ вартістю 16 738 грн. площею 12,4 м2; Літ. «В» сарай вартістю 23 782 грн.; Літ «Г» кухня вартістю 21 728 грн.; Літ «Д» навіс вартістю 9 119 грн.; літ «Е» навіс вартістю 14 202 грн.; Літ. «З» сарай вартістю 17 687 грн.; Літ «М» сарай вартістю 22 477 грн.; Літ «Н» сарай вартістю 18 855 грн.; Літ «О» сарай вартістю 10 859 грн.; Літ «П» навіс вартістю 17 662 грн.; № 1 Ѕ водопроводу вартістю 2 142 грн.; № 2 Ѕ свердловини вартістю 12 250 грн.; № 3 частина огорожі вартістю 2 441 грн.; № 4 Ѕ огорожі (ворота) вартістю 4870 грн., всього вартістю 231 475 грн., площею 36,9 м2.

Реальна частка складає 51/100, що на 1/100 більше ніж ідеально належить.

Реальні частки співвласників не відповідають ідеальним, різниця складає 1/100.

Розподіл будинку графічно зображено в Додатках № 3 висновку експерта № 18/408 від 05.12.2018.

Для організації ізольованих частин та забезпечення будівельних норм при існуючій конструктивній схемі будинку, співвласникам необхідно виконати наступні будівельні роботи.

Співвласнику ОСОБА_1: демонтувати дверний блок між прибудовами «ІІІ» та «ІV»; замурувати отвір, обштукатурити ділянку стіни, пофарбувати вапняним розчином.

Орієнтовна кошторисна вартість 728,0 грн. (Додаток № 7 висновку експерта № 18/408 від 05.12.2018).

Співвласнику ОСОБА_3: між житловим будинком Літ. «А» і прибудовою Літ. «а2», на відстані 1,0 м. від прибудови Літ. «а1», змурувати цегляну веранду розміром (ширина стіни 2,3 м. по висоті 2,5 м.); встановити вхідний дверний блок (розміром 0,9х2,0); встановити віконний блок (0,7х1,0); розібрати частину зовнішньої стіни в коридорі 1-1; облаштувати металеву перемичку і встановити віконний блок (1,1х1,0); обштукатурити змуровані укоси і пофарбувати вапняним розчином.

Орієнтовна кошторисна вартість 8 749,0 грн. (Додаток № 8 висновку експерта № 18/408 від 05.12.2018).

Свердловина № 2 виділяється співвласникам в частках Ѕ. Водопровід № 1 виділяється співвласникам в частках Ѕ, що передбачає можливість організації індивідуальних систем від розподільчого трубопроводу зовнішніх мереж села Михайлівка.

Системи електро-, водо-, та газопостачання житлового будинку Літ. «А,а,а1,а2» залишаються в загальному користуванні співвласників, до улаштування індивідуальних.

Розподіл горищного простору провести відповідно розподілу приміщень.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований по вул. Миколи Золотаревського, 149 в с. Михайлівка Скадовського району Херсонської області.

Визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, розташованою по вул. Миколи Золотаревського, 149 в с. Михайлівка Скадовського району Херсонської області наступним чином.

Співвласнику ОСОБА_1 в індивідуальне користування виділити земельну ділянку, яка складається з чотирьох частин, загальною площею S1=48,6+32,7+481,3+592,4=1155,0 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. М.Золотаревського через існуючі ворота з хвірткою по фасаду.

Співвласнику ОСОБА_3 в індивідуальне користування виділити земельну ділянку, яка складається з трьох частин, загальною площею S2 =71,6+137,4+946,0=1155,0 кв.м. Вхід на ділянку організувати з вул. М.Золотаревського через існуючі ворота з хвірткою по фасаду.

В загальному користуванні залишити земельну ділянку загальною площею Sзаг=175,0 кв.м., у графічному додатку позначена білим кольором.

Порядок користування земельною ділянкою графічно зображено в Додатку № 4 висновку експерта № 18/408 від 05.12.2018.

Опис меж наведений в дослідницькій частині висновку експерта № 18/408 від 05.12.2018.

Стягнути з ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, витрати зі сплати судового збору у розмірі 1468,68 грн. (одна тисяча чотириста шістдесят вісім гривень 68 коп.) та за проведення судової експертизи в розмірі 6000 грн. (шість тисяч гривень), а всього у розмірі 7468, 68 (сім тисяч чотириста шістдесят вісім гривень 68 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення буде складено не пізніше 06.04.2019.

Суддя Пухальський С. В.