№ 207/2149/19
№ 2/207/1282/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретарі Онищенко Н.В.

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що згідно рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 20 червня 2018 року їй та відповідачці на праві спільної сумісної власності за набувальною давністю належить будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічній документації літерою А-1, загальною площею 100,5 м.кв, в тому числі житловою площею 57,3 м.кв, а-1 нежитлова прибудова; а1-1 нежитлова прибудова; а2-1 навіс; п/д підвал, № 1,2 - хвіртки; №3,4,5 огорожі. У фактичному її користуванні знаходяться квартира № АДРЕСА_1 загальною площею 47,7 м.кв, житловою площею 27,9 м.кв.(прим. 1-1 площею 5,7 м.кв, прим. 1-2 площею 7,6 м.кв, прим. 1-3 площею 20,4 м.кв, прим. 1-4 площею 7,5 м.кв, прим. 1-5 площею 6,5 м.кв), навіс (літ. а2-1), огорожа № 4, № 3, хвіртка - № 1. Вирішити питання з відповідачкою щодо добровільного виділення майна в натурі неможливо з-за відсутності окремої поштової адреси. В зв`язку з виділом в натурі домоволодіння вона звернулася до державного підприємства «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпрект» з метою виконання експертного дослідження з питання надання варіантів розділу житлового будинку АДРЕСА_1 Відповідачці, належить інша частина житлового будинку А-1, квартира АДРЕСА_2 загальною площею 52,8 м.кв, житловою площею 29,4 м.кв. Таким чином, технічно мається можливість виділити обидві частки в окремі об`єкти нерухомого майна. Просить позов задовольнити.

Окрім того, 01.07.2019 року відповідачка ОСОБА_2 , звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно. Обґрунтовує зустрічну позовну заяву тим, що їм на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 20 червня 2018 року на праві спільної сумісної власності за набувальною давністю належить будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічній документації літерою А-1, загальною площею 100,5 м.кв, в тому числі житловою площею 57,3 м.кв, а-1 нежитлова прибудова; а1-1 нежитлова прибудова; а2-1 навіс; п/д підвал; № 1,2 - хвіртки; №3,4,5 огорожі. У фактичному її користуванні знаходиться квартира АДРЕСА_2 загальною площею 52,8 м.кв, житловою площею 29,4 м.кв. (прим. І площею 5,78 м.кв, прим. 2-1 площею 10,0 м.кв, прим. 2-2 площею 7,6 м.кв, прим. 2-3 площею 8,0 м.кв, прим. 2-4 площею 21,4 м.кв.), навіс (літ. а2-1), огорожа № 3, 5, хвіртка № 2. В зв`язку з виділом в натурі домоволодіння вони звернулися до державного підприємства «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпрект» з метою виконання експертного дослідження з питання надання варіантів розділу житлового будинку АДРЕСА_1 . Таким чином, технічно мається можливість виділити обидві частки в окремі об`єкти нерухомого майна. Просить зустрічний позов задовольнити.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, зустрічну позовну заяву визнала повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги за первісним позовом визнала повністю, позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, дійшов до висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом підлягають задоволенню за наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 20 червня 2018 року на праві спільної сумісної власності за набувальною давністю належить будинок АДРЕСА_1 , позначений в технічній документації літерою А-1, загальною площею 100,5 м.кв, в тому числі житловою площею 57,3 м.кв, а-1 нежитлова прибудова; а1-1 нежитлова прибудова; а2-1 навіс; п/д підвал, № 1,2 - хвіртки; №3,4,5 огорожі.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій по результатах обстеження будівель та споруд і можливості розділення власності, належній ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в окремі об`єкти з привласненням поштових адрес № 11-017/19 від 03.06.2019 р. ОСОБА_1 виділяється :квартира № АДРЕСА_1 загальною площею 47,7 м.кв, житловою площею 27,9 м.кв.(прим.1-1 площею 5,7 м.кв, прим. 1-2 площею 7,6 м.кв, прим. 1-3 площею 20,4 м.кв, прим. 1-4 площею 7,5 м.кв, прим. 1-5 площею 6,5 м.кв), навіс (ліг. а2- 1), огорожа № 4, № 3, хвіртка - № 1.ОСОБА_2 , належить інша частина житлового будинку А-1, квартира № АДРЕСА_2 загальною площею 52,8 м.кв, житловою площею 29,4 м.кв. ( прим. І площею 5,78 м.кв, прим. 2-1 площею 10,0 м.кв, прим. 2-2 площею 7,6 м.кв, прим. 2-3 площею 8,0 м.кв, прим. 2-4 площею 21,4 м.кв.), навіс (літ. а2-1), огорожа № 3, 5, хвіртка № 2.

Право власності це врегульовані законом суспільні відносини, щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 316-319 ЦК України).

Кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст. 16 ЦК України).

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Встановлено, що технічно мається можливість виділити обидві частки у частковій спільній власності з цілісного житлового будинку в окремі об`єкти нерухомого майна, враховуючи, що сторони дійшли згоди щодо порядку та умов виділення в натурі частки із майна, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 358, 364, 370 Цивільного кодексу України, ст.ст.3-13, 76-89, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належного ОСОБА_1 житлового будинку, який перебуває у спільній сумісній власності з ОСОБА_2 , розташованого за адресою: про АДРЕСА_1 до якого входить; квартира № АДРЕСА_1 загальною площею 47,7 м.кв, житловою площею 27,9 м.кв.(прим.1-1 площею 5,7 м.кв, прим. 1-2 площею 7,6 м.кв, прим. 1-3 площею 20,4 м.кв, прим. 1- 4 площею 7,5 м.кв, прим. 1-5 площею 6,5 м.кв), навіс (літ. а2-1), огорожа № 4, № 3, хвіртка - № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений в натурі окремий об`єкт нерухомого майна в цілому, який складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 47,7 м.кв, житловою площею 27,9 м.кв.(прим. 1-1 площею 5,7 м.кв, прим. 1-2 площею 7,6 м.кв, прим. 1-3 площею 20,4 м.кв, прим. 1-4 площею 7,5 м.кв, прим. 1-5 площею 6,5 м.кв), навіс (літ. а2-1), огорожа № 4, № 3, хвіртка - № 1, який знаходиться під АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належного ОСОБА_2 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 до якого входить: квартира № АДРЕСА_2 загальною площею 52,8 м.кв, житловою площею 29,4 м.кв. ( прим. І площею 5,78 м.кв, прим. 2-1 площею 10,0 м.кв, прим. 2-2 площею 7,6 м.кв, прим. 2-3 площею 8,0 м.кв, прим. 2-4 площею 21,4 м.кв.), огорожа № 3, 5, хвіртка № 2 , що складає 51/100 частки.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділений в натурі окремий об`єкт нерухомого майна в цілому, який складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 52,8 м.кв, житловою площею 29,4 м.кв. ( прим. 1 площею 5,78 м.кв, прим. 2-1 площею 10,0 м.кв, прим. 2-2 площею 7,6 м.кв, прим. 2-3 площею 8,0 м.кв, прим. 2-4 площею 21,4 м.кв.), огорожа № 3, 5, хвіртка № 2, який знаходиться під АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Подобєд О.К.