Справа № 362/4722/18
Провадження № 2/362/569/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 березня 2019 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Кравченко Л.М.,

за участю секретаря судового засідання -Яренко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

28.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2

В обґрунтування вимог позову зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрований колишній власник кватири ОСОБА_2

Посилаючись на те, що договір найму квартири з відповідачем укладено не було, жодних інших цивільно-правових угод про порядок користування чи розподіл витрат по утриманню житловим приміщенням між сторонами не досягнуто, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою під номером 4, що знаходиться в АДРЕСА_1. Крім того, позивач просить зняти відповідача з реєстр рації за вищевказаною адресою.

02.10.2018 року суд відкрив провадження у цій справі та з урахуванням вимог ч. 4 ст. 19 ЦПК України вирішив її розглянути у порядку спрощеного провадження, без виклику сторін за наявними в справі матеріалами.

Сторони не подавали клопотання про розгляд справи у загальному позовному провадженні чи про призначення судового засідання у спрощеному провадженні з викликом сторін.

Позивач подав до суду клопотання, в якому просить проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення судом заочного рішення у справі не заперечував.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, своїм процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву не скористався, та за відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами, що відповідає положенню частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

На підставі статті 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечив проти такого вирішення справи.

Крім того, в силу вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Зважаючи на вищевикладене, суд ухвалив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, ухваливши заочне рішення на підставі наявних матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

В силу вимог ч.1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Положеннями ч. 1 ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом ( ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 5,6 ст. 81 ЦПК України).

В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2018 року, укладено му з відповідачем є власником квартири АДРЕСА_1.

Разом з тим, зі змісту довідки відділу з питань реєстрації місця проживання Васильківської міської ради Київської області № 4812 від 15.06.2018 року встановлено, що в квартирі, належній позивачу, залишається зареєстрованим колишній власник - ОСОБА_2.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що встановлено частиною 1 статті 316 ЦК України.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 статті 317 ЦК України).

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч. 1 ст. 321 ЦК України).

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Разом з тим, згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

При цьому, в даному випадку важливо зауважити, що власник має право вимагати усунення порушень свого права власності від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство у будь-який час.

Згідно з частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть та ін.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та те, що між сторонами по справі договору найму житлового приміщення не укладалось, відчуживши квартиру, колишній власник з реєстрації не знявся, є сторонньою для позивача особою, яка перешкоджає позивачу належним чином користуватися та володіти своїм житлом , чим порушує його права, як власника, які підлягають відновленню шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Разом з тим, беручи до уваги, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на житло є однією з підстав для зняття з реєстрації, а отже є похідною, суд не вбачає підстав для ухвалення рішення в цій частині.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 391 ЦКУкраїни, , ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,ст.ст. 12, 76 - 81, 141, 206, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 280, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В: :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 ( реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою під № 4, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо такі не було подано.

Суддя Л.М.Кравченко