Справа № 288/1649/19
Провадження № 2/288/617/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі - позивачі) звернулись до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх чоловік та батько ОСОБА_3 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями померлого та спадщину після його смерті прийняли, крім того, оформили спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за вищевказаною адресою.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,12 га, що розташована в АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0,15 га, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 4 від 29.01.1998 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га по АДРЕСА_1 .

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_3 за життя не оформив.

Рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 39 від 28.10.1993 року, ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га по АДРЕСА_1 .

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_4 , за життя не оформила.

Позивачі є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в

АДРЕСА_1. Вулицю «АДРЕСА_1 , перейменовано на вулицю «АДРЕСА_1».

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після її смерті прийняв чоловік ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та прийняв також спадщину після смерті батька ОСОБА_5 .

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані земельні ділянки позивачі звернулись до нотаріуса, проте отримали відмови, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивачі просять визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,12 га, що розташована в АДРЕСА_1 земельної ділянки загальною площею 0,15 га, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в рівних частках за кожною, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладають на себе.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі.

Представник відповідача Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника сільської ради. Позовні вимоги визнають, проти позову не заперечують.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 16 жовтня 2012 року Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 28.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 01 червня 1998 року Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , запис за № 9.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 10 квітня 2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з 23 жовтня 1997 року перебували у зареєстрованому шлюбі, про що складено відповідний актовий запис № 13.

Довідкою № 274 від 12 квітня 2013 року Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що ОСОБА_3 постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті в АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Тридцять дев`ятої сесії VІ скликання від 12 серпня 2015 року «Про перейменування вулиць села» виданого Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, перейменовано вулицю «АДРЕСА_1» на вулицю «АДРЕСА_1».

Як вбачається з рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 13 серпня 2013 року, встановлено факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), в рівних частках за кожною, право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованих 09 січня 2014 року Реєстраційною службою Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, актуальна інформація про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , власниками вказані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , спільна часткова власність, розміром по Ѕ частці кожній.

Довідками № 285 та № 286 від 21 березня 2019 року Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,15 га на ім`я ОСОБА_4 не видавалось та Державний акт на право власності на земельну ділянку, цільове призначення якої для ведення особистого господарства, що розташована по АДРЕСА_1 площею 0,12 га на ім`я ОСОБА_3 не видавався.

Згідно рішення № 39 виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 28 жовтня 1993 року, ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з рішення № 4 виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 29 січня 1998 року, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га ОСОБА_3 , земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 121/02-14 від 29 травня 2019 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,12 га та земельну ділянку загальною площею 0,15 га, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , через відсутність документів, що підтверджують право власності померлого на вищевказані земельні ділянки.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення приватизації вищевказаних земельних ділянок.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,12 га, що розташована в АДРЕСА_1 земельної ділянки загальною площею 0,15 га, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в рівних частках за кожною, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник