Справа № 597/1498/19
Провадження № 2/597/333/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"09" грудня 2019 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: судді Шевчук В.М.
за участю секретаря судового засідання Николайчук З.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням
У позовній заяві позивач просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 , покликаючись на те, що відповідачі не проживають в даному будинку більше одного року, всі обов`язки по догляду за будинком виконує він як власник. Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за місцем реєстрації в будинку АДРЕСА_1 не проживають і не бажають добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідачів в будинку на даний час створює незручності та перешкоди позивачу у вільному використанні та розпорядженні майном. Обставини відсутності відповідачів за їхнім місцем реєстрації тривалий час стверджується актом Добрівлянської сільської ради, що приєднується до позовної заяви.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Суд вважає, що відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без їхньої участі, про що не заперечує позивач ОСОБА_1 , у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинковолодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 19.02.2019 року.
Згідно акту обстеження господарства в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , виданого виконавчим комітетом Добрівлянської сільської ради від 21.10.2019 року, комісією встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 з 2018 року.
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Добрівлянської сільської ради № 853 від 22.10.2019 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які зареєстровані в АДРЕСА_1 , з 01.01.2018 року не проживають за даною адресою.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 пояснили, що більше року ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 .
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 понад один рік без поважних причин не проживають у будинку АДРЕСА_1 .
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.16, 405 Цивільного кодексу України, ст.71 Житлового кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається Тернопільському апеляційному суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а відповідачами протягом 30 днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя