Справа № 628/2815/19
Провадження № 2/628/1215/19
29 листопада 2019 р. Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
за участю секретаря Горбашової І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням ,-
ВСТАНОВИВ:
13 вересня 2019 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши наступне.
Вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . В цій квартирі зареєстрована відповідач, який з квітня 2016 року в ній не проживає, право власності на цю квартиру припинилось у зв`язку з її відчуженням, згідно п. 4.1 договору купівлі-продажу цієї квартири від 05 квітня 2016 року він зобов`язався знятися з реєстраційного обліку протягом місяця. Дані обставини перешкоджають позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, у зв`язку з чим вона звернулась до суду з даним позовом та просить суд усуненути перешкоди у здійсненні прав власності та визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Згодом уточнивши позовні вимоги, просить зняти відповідача з реєстрації за вищевказаною адресою.
В судове засідання позивач не з`явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. Просить винести заочне рішення.
Відповідач, у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. На його адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення». Згідно ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку.Відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що позивач є власником квартири за адресою:АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченим 05 квітня 2016 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області (а.с. 5,6).
Рішенням виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області від 15 грудня 2015 року змінено поштову адресу буд. АДРЕСА_2 з № 4 на № 4Б (а.с. 9).
З довідки № 12-12/6763, виданої 10 вересня 2019 року відділом державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані позивач, її син ОСОБА_3 , 2017 р.н., її донька ОСОБА_4 , 2006 р.н., та відповідач ОСОБА_2 , 1977 р.н. (а.с. 12).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Згідно п. 4.1 договору купівлі-продажу, посвідченого 05 квітня 2016 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області відповідач, як продавець квартири за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язався знятися з реєстраційного обліку протягом одного місяця з підписання цього договору (а.с. 5).
Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача в квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушений самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг.
У зв`язку з тим, що відповідач втратив право власності на вказану квартиру, він є таким, що втратив право користування цим житлом, а тому позов підлягає задоволенню.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, 280, 282 ЦПК України, ст.ст. 319,346, 383, 405 ЦК України, суд,
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Головуючий Коваленко О.А.