ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/3502/17
Провадження № 2/636/367/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2019 рокуЧугуївський міський суд Харківської області
в складі:головуючого - судді Гуменного З.І.,
за участю секретаря судового засідання Шикової К.Р., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів сторін, суд в порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України, вважає необхідним проголосити її вступну та резолютивну частини, а складення рішення в повному обсязі відкладає на 10 днів.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 258, 259, 264, 265 268, 272, 352, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи судового експерта Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз Адамової Д.В. № 13932 від 29.03.2019 року та виділити:

ОСОБА_1 - 45/100 частини домоволодіння, яка складається з:

приміщення літ. «А» (житлові кімнати 1-6, 1-7, 1-8), загальною площею 26,8 кв.м.;

надвірних будівель: сараї літ. «Г», «Г1», «Г2», вбиральня літ. «Д», літній душ літ. «Е», гараж літ. «Ж»;

ОСОБА_3 55/100 частини домоволодіння, яка складається з:

приміщення літ. «А» (житлова кімнат 1-5) площею 17,1 кв.м.; приміщення літ. «А1» (коридор 1-2, частина приміщення кухні 1-4, частина приміщення топічної 1-9); приміщення «А2» (ванна кімната 1-3, частина приміщення кухні 1-4), приміщення «А3» (коридор 1-1, частина приміщення топічної 1-9);

надвірних будівель: ганок літ. «а», козирок літ. «а1», літня кухня літ. «Б», навіси літ. «Б1» та «Б2», погріб літ. «В», колонка літ. «К», ворота № 2.

Перерозподілити ідеальні долі та визнати за ОСОБА_1 право власності на 45/100 частини вказаного домоволодіння замість належної йому 1/2 частини вказаного житлового будинку та за ОСОБА_3 право власності на 55/100 частини вказаного домоволодіння замість належної їй 1/2 частини вказаного житлового будинку.

Для здійснення запропонованого варіанту розподілу зобов`язати провести переобладнання:

1.У перегородках між приміщеннями 1-2 та 1-8, 1-5 та 1-6 - демонтувати дверні блоки, дверні прорізи закласти.

2.У зовнішній стіні приміщення 1-7 демонтувати віконний блок, віконний проріз подовжити, влаштувати дверний проріз, встановити дверний блок.

3.Звести тамбур глибиною не менш ніж 1,5 м.

4.В приміщенні 1-7 влаштувати люк на горище.

5.У перегородці між приміщеннями 1-6 та 1-7 влаштувати дверний проріз, встановити дверний блок.

6.Співвласникам організувати самостійні мережі газопостачання, опалення та електропостачання.

Поділ горища житлового будинку літ. «А» проводити по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки.

Зобов`язати власників ОСОБА_1 та ОСОБА_3 після завершення проведення будівельних робіт ввести об`єкти будівництва (виділюваних квартир) в експлуатацію відповідно до вимог чинного законодавства.

Визначити порядок користування приватизованої земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :46:007:0003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 13932 від 29.03.2019 та виділити у користування співвласників на належну кожному з них частину у праві власності на домоволодіння:

ОСОБА_1 - земельну ділянку площею 500 кв.м., в тому числі:

під житловим будинком літ. «А» - 34,8 кв.м.; гаражем літ. «Ж» - 24,4 кв.м.; сараєм літ. «Г»- 16,7 кв.м.; сараєм літ. «Г1» - 12,5 кв.м.; сараєм літ. «Г2» - 7,0 кв.м.; вбиральнею літ. «Д» - 1,2 кв.м.; літньою душевою літ. «Е» - 3,5 кв.м.; всього під забудовою 100,1 кв.м., прибудинкова територія 399,9 кв.м.;

ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 500 кв.м., в тому числі:

під житловим будинком літ. «А» - 21,1 кв.м.; прибудовою літ.«А1» - 18, 2 кв.м.; прибудовою літ.«А2» - 10,8 кв.м.; прибудовою літ. «А3» - 5,2 кв.м.; ганок літ. «а» - 1,9 кв.м.; козирок літ. «а1» - 4,5 кв.м.; літньою кухнею літ. «Б» - 15,3 кв.м.; навісом літ. «Б1» - 14,5 кв.м.; навісом літ. «Б2» - 7,9 кв.м.; погребом літ. «В» - 12,6 кв.м.; всього під забудовою 112,0 кв.м., прибудинкова територія 388,0 кв.м.

Межа між земельними ділянками АДРЕСА_2 1 та АДРЕСА_2 2 проходить у такій спосіб:

-точка А поділяє межу земельної ділянки по червоній лінії ( АДРЕСА_3 ) на відрізки розміром 10,46 м та 17,88 м;

-відрізок АД прокласти за лінією розподілу будинку;

-відрізок ДГ довжиною 27,21 м прокласти по прямій лінії до тильної межі земельної ділянки;

-точка поділяє тильну межу земельної ділянки на відрізки 15,0 м та 13,48 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 15356 (п`ятнадцять тисяч триста п`ятдесят шість) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати: сплачений судовий збір в сумі 1280,00 грн. та затрати, пов`язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 9295,00 грн., а всього стягнути 10575 (десять тисяч п`ятсот сімдесят п`ять) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя