Провадження № 2/947/5610/19
УХВАЛА

09.12.2019 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

За участю представника ОСОБА_1

розглянув у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 . про залучення до участі у справі позивачів та витребування доказівсправи за позовною заявою ОСОБА_2 до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни, третя особа: ТОВ «Фінансова Компанія Довіра та гарантія» про визнання протиправним та скасування рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Київського райсуду м. Одеси від 13.09.2019 року відкрито загальне позовне провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни, третя особа: ТОВ «Фінансова Компанія Довіра та гарантія» про визнання протиправним та скасування рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень та призначено справу до підготовчого судового засідання на 21.10.2019 року. Ухвалою від 16.09.2019 року задоволено заяву позивача про забезпечення позову.

Позивач у своїй заяві посилався на наступне:

28 липня 2006 року між ОСОБА_3 та АКБ «ФОРУМ» був укладений кредитний договір №0106/08/08-КЕ, за яким банк надав у тимчасове користування ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 60000 доларів США з процентами за користування.

28 липня 2008 року у якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 і Акціонерним банком «ФОРУМ» укладений іпотечний договір. За умовами іпотечного договору позивач та інші особи - співвласники нерухомого майна передали банку, як іпотекодержателю, в іпотеку нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 . У серпні 2019 року позивача разом з його родиною без попередження виселили примусово з вищезазначеної квартири, посилаючись на наявність заборгованості за кредитним договором. Позивач дізнався, що АБ «ФОРУМ» уклав договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 28.07.2008 року з ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» (). Також в той же час позивач дізнався про те, що відповідачем державним реєстратором Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46871658 від 15.05.2019 року, відповідно до якого було зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Підставою виникнення права власності зазначено:

документи, що підтверджують відправлення, вимоги від ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», договір про відступлення прав за іпотечним договором, Іпотечний договір від 28.07.2008 року. Позивач вважає дії ТОВ «ФК «Довіра і гарантія» такими, що не відповідають умовам іпотечного договору і вимогам ЗУ «Про іпотеку» і звернувся до суду за захистом права власності на іпотечну квартиру.

17 жовтня 2019 року відповідач Державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Д.Ю. надала до суду письмовий відзив в якому позовні вимоги не визнала та у задоволенні позовних вимог просить відмовити у повному обсязі.

У сьогоднішньому підготовчому засіданні позивач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_1 підтримуючи позовні вимоги надали заяву про уточнення позову щодо кола позивачів та просили залучити до участі у справі в якості позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , прийняти уточнений позов і звіт про визначення оціночної вартості спірної квартири та долучити їх до матеріалів справи. Також представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_1 заявила клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради ( м. Одеса, вул. Черняховського, 6 ) належним чином засідчену копію реєстраційної справи в паперовій та електронній формі на об`єкт нерухомого майна: індексний номер: 46871658 від 15.05.2019 року про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», кож на квартиру загальною площею 58,7 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:101, номер об`єкта в РПВН: 23045585, посилаючись на відсутність можливості самостійно отримати ці докази.

Позивач ОСОБА_4 клопотання підтримав.

Відповідач Державний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни до підготовчого засідання не з`явилася, причину неявки суду не сповістила.

Представник третьої особи не з`явився, причину не повідомив.

Згідно ст..50 ЦПК України - участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо:

1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів;

2) права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави;

3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Відповідно ст.84 ЦПК України, якщо учасник справи не може самостійно надати докази, то він вправі подати до суду клопотання про витребування доказів судом.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву представника позивача обґрунтованою і тому такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.50, 84 ЦПК

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі позивачів та витребування доказів задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_2 до Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`ї Юріївни, третя особа: ТОВ «Фінансова Компанія Довіра та гарантія» про визнання протиправним та скасування рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень у якості позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Зобов`язати керівника Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради ( м. Одеса, вул. Черняховського, 6 ) надати на адресу суду ( м. Одеса, вул. Варненська, 3 б) належним чином засідчену копію реєстраційної справи в паперовій та електронній формі на об`єкт нерухомого майна: індексний номер: 46871658 від 15.05.2019 року про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», кож на квартиру загальною площею 58,7 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:101, номер об`єкта в РПВН: 23045585.

Підготовче засідання продовжити до 09 годин 30 хвилин «16» січня 2020 року у залі суду № 242 в приміщенні Київського районного суду м. Одеси.

Про час та місце судового засідання повідомити сторони, представників у справі.

Обов`язок по виконанню ухвали в частині витребування доказів покласти на позивача ОСОБА_4 або його представника ОСОБА_1 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Калашнікова О. І.