Справа № 351/204/19
Номер провадження №2/351/341/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 березня 2019 року м.Снятин
Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді Калиновського М.М.
секретаря - Равлюк М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстрації з житлового будинку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 31.08.2018р., являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, в якому, як йому стало відомо зареєстрований відповідач по справі, ОСОБА_2, який не являється членом його сім"ї. Крім того, відповідач в даному будинку не проживає і ніколи не проживав, місце перебування його не відоме.
У зв"язку із тим, що в будинку зареєстрована стороння особа, у позивача можуть виникнути труднощі в майбутньому при відчуженні нерухомості, тому змушений звернутись до суду з даним позовом.
Просить постановити рішення, яким зняти ОСОБА_2 з реєстрації у вищевказаному будинку.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав повністю, просив його задоволити, згідний на заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема через оголошення на веб сайті Снятинського районного суду, в судове засідання не з'явився, а тому справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.09.2018р. вбачається, що за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на житловий будинок по АДРЕСА_1.
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2018р., ОСОБА_1 придбав у власність у ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1.
З довідки виданої Стецівської сільської ради від 16.01.2019. №86 слідує, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4
З довідки від 17.01.2019р. №93 виданої Стецівською сільською радою вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає.
З письмових пояснень свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 слідує, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в житловому будинку по АДРЕСА_1, але фактично в ньому не проживає з 2006 року.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає за доцільне зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Зняти ОСОБА_8 з реєстраційного обліку в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Снятинського районного суду Калиновський М.М.