Справа № 535/1644/18
Провадження № 2/535/64/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2019 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: вул. Миру буд. 41, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області (адреса: вул. Миру буд. 33, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) про визнання права власності на нерухоме майно;-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області в якому просить:

-Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на ? частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 40,9 кв.м., в тому числі житлової площі 27, 2 кв.м., та господарчих будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: вул. Миру 41, с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області, яке належало померлій 22.02.1996 року ОСОБА_3;

-Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 40,9 кв.м., в тому числі житлової площі 27, 2 кв.м., та господарчих будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: вул. Миру 41, с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 26 грудня 2018 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23.01.2019 року.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 32).

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі (31).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позивач ОСОБА_1 обґрунтовує позов тим, що вона являється колишнім членом колгоспного двору та має право на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями що знаходиться за адресою вул. Миру 41, с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області, проте звернувшись до державного реєстратора щоб зареєструвати частину нерухомого майна їй було відмовлено, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на нерухоме майно (правовстановлюючий документ), що відноситься до колгоспного двору та реєстратор не наділений правом визначення часток у спільній сумісній власності (а.с. 17). Щодо іншої ? частки житлового будинку , то постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори їй як спадкоємцю за заповітом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в звязку з тим, що не надано оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно та рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання спадкування вищевказаного нерухомого майна (а.с. 16).

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-32), вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради 10.10.2017 року № 548 домоволодіння яке знаходиться за адресою: с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області згідно запису по господарської книги № 1, особовий рахунок № 246 станом на 01.07.1990 року, відноситься до колгоспного двору, членами колгоспного двору на 01.07.1990 року є: ОСОБА_3 голова двору - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 дочка ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с 9)

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх члені двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до розяснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Враховуючи вище викладене, кожному із співвласників а саме: ОСОБА_3 та ОСОБА_1 належить по 1/2 частині нерухомого майна, що знаходиться за адресою вул. с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області.

22 лютого 1996 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 297610 виданого 22 лютого 1996 року ОСОБА_2 сільською радою Котелевського району Полтавської області (а.с 10).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради 16.08.2017 року № 477 зазначено, що ОСОБА_3, яка померла 22.02.1996 року була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. При цьому на час відкриття спадщини 22.02.1996 року з ОСОБА_3, за вищевказаною адресою проживали. ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_4 квартирант (а.с 11).

Спадкодавцем ОСОБА_3 за життя було посвідчено заповіт 13 лютого 1996 року на житловий будинок з господарчими побудовами що знаходиться в с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області, який заповіла дочці ОСОБА_1 (а.с. 15).

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкове майно складається з 1/2 частини нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: с. Сидоряче, вул. Миру 41, Котелевського району, Полтавської області.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори від 10 жовтня 2018 року № 838/02-14, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в звязку з тим, що не надано оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно та рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання спадкування вищевказаного нерухомого майна (а.с 16).

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор від 08.08. 2018 року № 7938 реєстрація права власності на даний житловий будинок не проводилась (а.с. 18).

ОСОБА_1 звернувшись до державного реєстратора щодо реєстрації за собою , як члена колгоспного двору права власності на 1/2 частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: с. Сидоряче, вул. Миру 41, Котелевського району, Полтавської області, рішенням від 19 грудня 2018 року їй було відмовлено у реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, обґрунтувавши це тим, що правовий статус колгоспного двору регулювався ст. 120 Цивільного Кодексу УРСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, повязані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Процедура проведення держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на рухоме майно та їх обтяжень. Статтею 5 вищезазначеного закону не передбачено реєстрація права власності на такий обєкт нерухомого майна як колгоспний двір (а.с 17).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 02.08.2018 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: вул. Миру, 41, село Сидоряче Котелевський район, Полтавська область, відповідає наступним характеристикам: житловий будинок «А1» загальною площею 40, 9 кв.м., в тому числі житлової площі 27, 2 кв.м., та господарських будівель та споруд: літня кухня літ. Б, сарай літ. В, гараж літ. Г. (а.с. 19-21).

Виходячи з вимог ст. 5 ЦК України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними по господарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: вул. Миру буд. 41, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області (адреса: вул. Миру буд. 33, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 13, 81, 141, 198, 200, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, ЦК України, ч.2 ст. 123, ч. 1 ст. 120 ЦК України (в редакції 1963 року) суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (адреса: вул. Миру буд. 41, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області (адреса: вул. Миру буд. 33, с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області) про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженкою та жителькою с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 40,9 кв.м., в тому числі житлової площі 27, 2 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: вул. Миру 41, с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області, яке до дня смерті належало ОСОБА_3, яка померла 22.02.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженкою та жителькою с. Сидоряче, Котелевського району Полтавської області право власності на 1/2 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 40,9 кв.м., в тому числі житлової площі 27, 2 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні (літ. Б), сарай (літ. В), гараж (літ. Г), що розташоване за адресою: вул. Миру 41, с. Сидоряче, Котелевського району, Полтавської області

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя