Провадження № 2/628/787/19
Справа № 628/1561/19
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 липня 2019 року Куп`янський міськрайоний суд Харківської області
у складі: головуючого судді - Гетьман Л.В.,
за участю секретаря - Разєнкової Т.О.,
розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Куп`янську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком, що знаходиться у власності особи, вказуючи, що вона зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач являється її чоловіком та зареєстрований в цьому ж будинку, але довгий час не проживає в будинку, а саме з 1 січня 2017 року . Його речей в квартирі немає, він не користується жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. Власником будинку за адресою в АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 , якій вона продала указаний будинок 17 травня 2019 року. За договором купівлі-продажу вона зобов`язалась повністю звільнити відчужуваний будинок для перешкодного проживання та користування ним покупцем в строк до 3 червня 2019 року, що полягає в знятті з за реєстраційного обліку зареєстрованих осіб в строк до 3 червня 2019 року . Відповідач 1 січня 2017 року, забравши свої речі, поїхав з будинку і більше його речей в будинку немає, він не користуються жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами і більше ніколи не приїжджав. Фактичне місце проживання його невідоме, так як він змінює своє місце проживання.
Ухвалою суду від 31.05.2019 року суд відкрив провадження у справі за вищезазначеним позовом і призначив розгляд справи в порядку загального провадження.
Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить задовольнити, не заперечує проти заочного вирішення справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляд справи повідомлялися належним чином у відповідності до ст.ст. 128, 130 ЦПК України. У визначений судом строк відзиву не подано.
Третя особа у судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до вимог ч.3 ст. 223 ЦПК України якщо учасник справи належним чином повідомлений про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи без поважних причин або без повідомлення причин неявки.
У відповідності до ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенню ст. 280 ЦПК України.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд вважає можливим розглядати справу у відсутність сторін, на підставі наявних доказів в матеріалах справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу від 17 травня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Литвиновою І.В., за реєстр. 838, власником будинку за адресою : АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . Також за указаним договором купівлі-продажу ОСОБА_1 зобов`язалась повністю звільнити відчужуваний будинок для перешкодного проживання та користування ним покупцем в строк до 3 червня 2019 року, що полягає в знятті з за реєстраційного обліку зареєстрованих осіб в строк до 3 червня 2019 року, про що указано в п. 4.1 Договору купівлі-продажу житлового будинку. (а.с.12).
Відповідно довідки № 837 від 24.05.2019 р., виданої виконавчим комітетом Куп`янської міської ради Харківської області, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.11).
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст. 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Таким чином, реєстрація відповідача у будинку, за адресою : АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 на праві власності чинить перешкоди позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 13, 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 279, 280, 282, 352, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316-319, 386, 391 ЦК України, ст. 47 Конституції України, ст. 156 ЖК України, постановою Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року № 2 (зі змінами та доповненням), суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/. Копія (текст) судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень міститься за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/ (в рядку «Справа №» необхідно ввести номер справи, в якій видано це судове рішення).

Суддя Л.В. Гетьман