провадження №2/279/51/19
Справа № 279/52/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Коваленко В.П.

за участю секретаря Комарової О.В. , Петрук О. І.

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Житомир», треті особи - Головне Управління Держгеокадастру в Житомирській області, Сингаївська сільська рада Коростенського району Житомирської області, Головне управління ДФС у Житомирській області Коростенська ОДПІ, Коростенська районна державна адміністрація, , про усунення перешкод користування земельною ділянкою шляхом встановлення межі , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом до відповідача ТОВ «Агросвіт - Житомир», треті особи - Головне Управління Держгеокадастру в Житомирській області, Сингаївська сільська рада Коростенського району Житомирської області, Головне управління ДФС у Житомирській області Коростенська ОДПІ, Коростенська районна державна адміністрація, в якому просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди користування земельною ділянкою шляхом встановлення твердої межі між землями сільськогосподарського призначення, які орендує ТОВ «Агросвіт - Житомир» та земельною ділянкою (земельним паєм), який належить їй на праві власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що є власником земельної ділянки загальною площею 4,60 га для ведення сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області на підставі Державного акту серії ЖТ №149094, який містить інформацію про кадастрові номери. Однак, відповідач перемістив межу,що поділяє земельні ділянки на 3 кв. м. вглиб її земельної ділянки, чим створює перешкоди.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимог з підстав, викладених в позовній заяві, просив їх задовольнити, зобов`язати ТОВ «Агросвіт Житомир» усунути перешкоди користування земельною ділянкою шляхом встановлення твердої межі між земельними ділянками.

Представник відповідача в судове засідання на неодноразові виклики не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином , про що свідчать розписки про

отримання судових повісток, відзиву на позов не надав.

Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області, Коростенська районна адміністрація надали заяви про розгляд справи без їх участі, щодо рішення покладаються на розсуд суду. Сингаївська сільська рада Коростенського району Житомирської області, Головне управління ДФС у Житомирській області Коростенська ОДПІ в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать розписки про отримання судової повістки . За таких обставин суд вважає за можливе розглядати дану справу на підставі наявних матеріалів.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

За змістом ч.2ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У відповідності до вимог ч.3ст.125 ЗК України забороняється приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації.

Згідно із ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільним зайняттям земельної ділянки вважаються будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідально до закону є правомірними.

Отже, самовільному зайняттю земельних ділянок притаманні такі юридичні ознаки : з об`єктивної сторони - це будь-які дії особи , які свідчать про фактичне заволодіння чи використання земельної ділянки; відсутність при цьому відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її відчуження або надання у користування ; відсутність вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки; такі дії є неправомірними, тобто правомірність їх не закріплена нормативно-правовим актом України; з суб`єктивної сторони - такі дії є винними.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 дійсно є власником земельної ділянки загальною площею 4,60 га для ведення сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області на підставі Державного акту серії ЖТ №149094, який містить інформацію про кадастрові номери.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України).

Право на судовий захист та його спосіб передбачено ст.ст.15,16 ЦК України та ч.1ст.4 ЦПК України, згідно яких кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За вимогами ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Позивачем не надано суду даних про те, що відповідач використовує її земельну ділянку (ні довідки сільської ради, ні акту обстеження земельної ділянки або і інших доказів).

Обраний позивачем спосіб захисту своїх прав не відповідає наданим доказам.

Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками. Межа земельної - сукупність ліній, що утворюють замкнений контур і розмежовують земельні ділянки.

Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками , затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 за № 376, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 за № 391/17686.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості ) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої : технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

З відповіді Держгеокадастру у Житомирській області (а.с.94) видно, що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки (паї) загальною площею 4,60 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області не виготовлялася та до архіву не надходила.

Таким чином, суд вважає, що позивач не довела у порядку,встановленому законом, порушення своїх прав на земельну ділянку відповідачем, а тому в задоволенні вимог відмовляє за безпідставністю.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265,268 Цивільно-процесуального Кодексу України, ст.ст. 106,118,152 Земельного Кодексу України , - суд

У Х В А Л И В :

В позові ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Житомир», треті особи - Головне Управління Держгеокадастру в Житомирській області, Сингаївська сільська рада Коростенського району Житомирської області, Головне управління ДФС у Житомирській області Коростенська ОДПІ, Коростенська районна державна адміністрація, , про усунення перешкод користування земельною ділянкою шляхом встановлення межі , відмовити за безпідставністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або неприйняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 розділу Х111 «Перехідні положення» ЦПК до дня функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання через Коростенський міськрайонний суд Житомирської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 28 листопада 2019 року.

Суддя Коваленко В.П.