провадження № 2/294/3/19
справа № 294/1968/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2019 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Мандро О.В.

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

29.12.2018 позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та примусово зняти останнього з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, який зареєстрований у даному будинку, фактично не проживає в ньому понад двадцять один рік. Таким чином, не проживаючи в жилому приміщенні більше одного року він втратив право користування вказаним будинком. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку перешкоджає позивачеві вільно володіти, користуватись та розпоряджатись ним, користуватись пільгами, а також відповідача шукають за місцем реєстрації невідомі особи, що створює позивачу дискомфорт і загрожує безпеці всієї родини. Цими обставинами порушуються права позивача, тому вона змушена звернутися за захистом до суду.

Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи без її участі, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами отримав 24.07.2019, у встановлений судом строк відзив не надав.

На підставі статей 178, 191, 279 Цивільного процесуального кодексу України(надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМА №662954 від 15.05.2017 (а.с.4), копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.5) та копією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.,6,7).

Відповідно до довідки №347 від 28.12.2018, виданої виконавчим комітетом Маловолицької сільської ради Чуднівського району Житомирської області про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживає з 1997 року по даний час (а.с.8).

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України), член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.71 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР (№ 5464-X від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному будинку, з 1997 року в ньому не проживає, тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше одного року, його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі.

Функції реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб покладено виключно на органи реєстрації. Питання зняття з реєстрації вирішується спеціально уповноваженим органом і не входить до компетенції суду, рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є достатньою підставою для зняття з реєстрації фізичної особи.

Виходячи з наведеного вище суд вважає позовну вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинкомобґрунтованою та доведеною, позовну вимогу про зняття з реєстрації місця проживання відповідача безпідставною, у зв`язку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 178, 191, 258-259, 263-265, 279, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 391, 387, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР (1983 року), суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинкомАДРЕСА_1 .

В задоволенні вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (громадянина України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь держави: Отримувач коштів ГУК у м. Києві/м. Київ/22030106; Код за ; Банк отримувача Казначейство України (ЕАП), Код банку отримувача 899998; Рахунок отримувача UA6026001; Код класифікації доходів бюджету 22030106, судовий збір в розмірі 384,20 гривень (триста вісімдесят чотири гривні двадцять копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: О.В. Мандро