Справа № 676/5697/18
Номер провадження 2/676/186/19
УХВАЛА

24 січня 2019 року м. Кам'янець-Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання, просить зупинити провадження у справі, мотивує тим, що зазначена квартира раніше належала ОСОБА_4 В провадженні Камянець-Подільського міськрайонного суду перебуває цивільна справа № 676/8249/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ТзОВ «А.В.Л», треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, Камянець-Подільський міський відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і скасування державної реєстрації прав. Таким чином у випадку задоволення позову ОСОБА_4 у цивільній справі № 676/8249/18 буде визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1, укладений між ТзОВ «А.В.Л» і ОСОБА_3 06.06.2018 р, право власності знову буде зареєстровано за ОСОБА_4 При цьому відпадуть всі правові підстави для визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. Просить зупинити провадження у цивільній справі № 676/5697/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням до вирішення по суті цивільної справи № 676/8249/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ТзОВ «А.В.Л», треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, Камянець-Подільський міський відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і скасування державної реєстрації прав.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання з підстав, передбачених п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, якою передбачено, що суд не може посилатись на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини(факти), які є предметом судового розгляду. При вирішенні позову ОСОБА_3 сторонами надані всі докази, що дає можливість суду прийняти у справі рішення. Зупинення розгляду справи призведе до порушення прав позивачу у користуванні належним їй майном.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «А.В.Л» і ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 06.06.2018 р за реєстровим № 722. ОСОБА_4 не є членом сімї позивача ОСОБА_3, але ї зареєстрованим за місцем знаходження її майна, що створює їй певні труднощі в користуванні її майном.

Крім того в провадженні Камянець-Подільського міськрайонного суду перебуває цивільна справа № 676/8249/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ТзОВ «А.В.Л», треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, Камянець-Подільський міський відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини ( факти) , які є предметом судового розгляду.

У цьому випадку провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи ( п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Визначаючи наявність підстав, передбачених статтею 251 ЦПК України, суд повинен врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, визначена у пункті 6 частини першої цієї статті застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов , від яких залежить можливість їх розгляду.

Отже підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається , а саме неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Враховуючи, що вирішення спору заявленого ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням безпосередньо повязаний з вирішенням спору право власності ОСОБА_3, який заявлений у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ТзОВ «А.В.Л», треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, Камянець-Подільський міський відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і скасування державної реєстрації, суд вважає, що клопотання представника відповідача слід задовольнити. .

Керуючись ст.. 262, п.6 ч.1 ст.251, 253 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням зупинити до набрання законної сили рішення у цивільній справі № 676/8249/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ТзОВ «А.В.Л», треті особи без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, Камянець-Подільський міський відділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним і скасування державної реєстрації прав.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького Апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду ОСОБА_8