КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа №359/6359/16-ц
Апеляційне провадження №22-ц/824/2623/2019
У Х В А Л А

19 березня 2019 року Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах - головуючого Сержанюка А.С., суддів Іванової І.В., Мельника Я.С., із участю секретаря Топольського В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою першого заступника прокурора Київської області на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 жовтня 2018 року у справі за позовом першого заступника прокурора Київської області в інтересах держави, в особі Кабінету Міністрів України, Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство», до Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання недійсними рішень, державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації та витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 жовтня 2018 року в задоволенні позовних вимог першого заступника прокурора Київської області відмовлено.

Не погоджуючись із ухваленим рішенням, перший заступник прокурора Київської області подав апеляційну скаргу.

Під час апеляційного розгляду справи представник ОСОБА_2 - ОСОБА_6 заявив клопотання про призначення комісійної судової експертизи у даній справі, для вирішення питань, які потребують спеціальних знань ( а.с. 220-221 т. 2 ).

Просить поставити на вирішення експертам наступні запитання:

Яка площа земельної ділянки НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2, що належить Державному підприємству «Бориспільський лісгосп» на підставі Державного акту на право постійного користування землею, серії НОМЕР_3, зареєстрованого за №448, відповідно до каталогу координат, наданого Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» листами від 15 січня 2018 року №01/10-05/19 та від 01 лютого 2018 року №06-1.2/45?

Чи є накладення меж земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4, та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 із межами земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, згідно офіційних відомостей, що містяться у Державному земельному кадастрі, а саме: координат поворотних точок наданих Управлінням Дергеокадастру у Бориспільському районі Київської області листом №29-1006-99.2-1471/2-16 від 08 листопада 2016 року?

Чи є накладення меж земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4, та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 із межами земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на зазначені земельні ділянки?

Чи відповідає фактичне розташування меж земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_2 каталогам координат наданих Управлінням Дергеокадастру у Бориспільському районі Київської області листом №29-1006-99.2-1471/2-16 від 08 листопада 2016 року?

Чи відповідає розроблена Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» технічна документація на земельну ділянку НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_2 та її затвердження,вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідність?

Вислухавши думку учасників процесу з цього приводу апеляційний суд вважає за необхідне заявлене клопотання задовольнити частково, враховуючи наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами ( стороною ) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як встановлено судом, що підтверджується і матеріалами справи, ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 17 лютого 2017 року по даній справі призначено судову земельно-технічну експертизу ( а.с. 144-145 т. 1 ).

На розгляд експертів поставлено наступні питання:

Чи є порушення ( накладання ) меж земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства «Бориспільський лісгосп» із межами земельних ділянок, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2, кадастровий номер НОМЕР_5, та ОСОБА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, відповідно з каталогом координат земельних ділянок, наданих Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області 08 листопада 2016 року у листі № 29-1006-99.2-1471/2-16? ( там же ).

За вказаною ухвалою було проведено експертизу та надано висновок експерта №4874/17-41 від 10 травня 2017 року відповідно до якого межі земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4, яка належить ОСОБА_1, та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5, яка належить ОСОБА_2, не перетинаються з межами земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, яка перебуває в постійному користуванні Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», згідно координат наданих Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області 08 листопада 2016 року у листі № 29-1006-99.2-1471/2-16 ( а.с. 153-162 т. 1 ).

Разом з тим, ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 жовтня 2017 року по даній справі призначено повторну судову земельно-технічну експертизу ( а.с. 10-11 т. 2 ).

На розгляд якої експертам поставлено наступне запитання:

Чи перетинаються ( накладаються ) межі земельних ділянок, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 кадастровий номер НОМЕР_2, та ОСОБА_1 кадастровий номер НОМЕР_4, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, з межами земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2, встановленими науково-технічною документацією із землеустрою по складанню державного акту на право постійного користування землею Бориспільському держлісгоспу ( Вишеньківське та Київське лісництво ) Київського лісогосподарського об'єднання «Київліс» для ведення лісогосподарського виробництва в межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області ( там же ).

За вказаною ухвалою було проведено додаткову експертизу та надано висновок експерта №5482/18-41 від 09 липня 2018 року відповідно до якого визначити чи накладаються межі земельних ділянок, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2, кадастровий номер НОМЕР_5, та ОСОБА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, на межі земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, які були визначені при розробленні технічної документації по складанню державного акту на право постійного користування землею Бориспільському держлісгоспу ( Вишеньківське та Київське лісництво ) Київського лісогосподарського об'єднання «Київліс» для ведення лісогосподарського виробництва в межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, на підставі якої, зокрема, видано державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_3, зареєстрований в Книзі записі державних актів на право постійного користування землею №448, не вбачається можливим, оскільки надані Державним підприємством «Бориспільське лісове господарство» копії каталогів координат поворотних точок меж земельної ділянки ( з нечитабельним текстом ) є неякісними ( а.с. 56-63 т. 3 ).

Також зазначено, що земельні ділянки, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2, кадастровий номер НОМЕР_5, та ОСОБА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, частково накладаються на земельну ділянку НОМЕР_1, площею 43,4923 га, згідно координат поворотних точок меж цієї земельної ділянки, наданих Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», яке є розробником технічної документації по складанню державного акту на право постійного користування землею Бориспільському держлісгоспу ( Вишеньківське та Київське лісництво ) Київського лісогосподарського об'єднання «Київліс» для ведення лісогосподарського виробництва в межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, на підставі якої, зокрема, видано державний акт на право постійного користування землею НОМЕР_3, зареєстрований в Книзі записі державних актів на право постійного користування землею №448 ( там же ).

Однак, на переконання апеляційного суду, судовим експертом помилково проведено додаткову судову земельну-технічну експертизу №5482/18-41 від 09 липня 2018 року, оскільки, ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 жовтня 2017 року по даній справі призначено повторну судову земельно-технічну експертизу.

При цьому, вказаною експертизою визначено площу земельної ділянки№5 в розмірі 43,4923 га, тоді як, відповідно до державногоакту на право постійного користування землею НОМЕР_3, площа вказаної земельної ділянки становить 44,5 га ( а.с. 29 т. 1 ), що свідчить про наявність суперечностей висновку експерта матеріалам справи.

Окрім цього, висновок експерта №5482/18-41 від 09 липня 2018 року, на переконання апеляційного суду, суперечить висновку експерта №4874/17-41 від 10 травня 2017 року, що викликає сумніви щодо їх правильності.

За таких обставинта в силу викладеного, апеляційний суд, вважає за необхідне призначити по справі судову комісійну комплексну земельно-технічну експертизу для вирішення питань, які потребують спеціальних знань та необхідності усунення вказаних розбіжностей у висновках експерта.

При цьому, суд другої інстанції, вважає за необхідне поставити перед експертом питання в іншій редакції ніж того просить заявник, з метою дотримання положень Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 260, 261, 263 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В :

Заявлене клопотання задовольнити частково. Призначити по справі судову комісійну комплексну земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

Чи є порушення меж ( або накладання ) земельних ділянок, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», із межами земельних ділянок, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2, кадастровий номер НОМЕР_5, та ОСОБА_1, кадастровий номер НОМЕР_4, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться у постійному користуванні Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», та кадастровий номер НОМЕР_5, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2, та кадастровий номер НОМЕР_4, належна ОСОБА_1, які розташовані на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, та нормативно-правовим актам?

Проведення експертизи доручити експертам КНДІСЕ, у розпорядження яких направити матеріали цивільної справи №359/6359/16-ц і попередити їх ( експертів ) про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

Апеляційне провадження по справі зупинити.

Ухвала суду апеляційної інстанції може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий А.С. Сержанюк

Судді: І. В. Іванова

Я.С.Мельник