Справа №:557/94/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2019 року смт.Гоща

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Пацка Д.В.

секретар судового засідання Довгалець Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Гоща заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», Реєстратор Комунального підприємства Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення реєстратора,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування рішення реєстратора.

Вказує, що 23 травня 2017 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір позики, за яким останній взяв кошти в сумі 3160800,00 грн. з кінцевим терміном повернення 31 грудня 2017 року. Дане зобовязання забезпечене іпотечним договором від 23 травня 2017 року. Предметом іпотеки є нерухоме майно гуртожиток, який розташований за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Горбаків, вул.Шкільна, 13, який належить ОСОБА_4

18 січня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно призначення іпотечного майна було змінено без згоди іпотекодержателя, тобто ОСОБА_1

А тому, позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на будівлю, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Горбаків, вул.Шкільна, 13 та заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо даної будівлі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до часткового задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як вбачається із позовної заяви, позивач просить визнати недійсним та скасувати рішення реєстратора Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної експертизи» ОСОБА_5, індексний номер рішення 42999213, яким внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( по обєкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Горбаків, вул.Шкільна, 13) в частині: видалення «загальна площа (кв.м):2035.8, житлова площа (кв.м): 1406.4», додавання відсоток готовності обєкту нерухомого майна складає 88 %, та в частині зміни з «гуртожиток», обєкт житлової нерухомості: Так «на незавершене будівництво, літ.А4», житловий будинок, обєкт житлової нерухомості: Ні». Крім того, відновити становище, яке існувало до порушення.

Частиною 3 ст.150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як зазначено у постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального Законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою Захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктом 6 зазначеної постанови передбачено, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (судця) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.4 ст. 153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд, може забезпечити позов повністю або частково.

Вирішуючи дану заяву, суд бере до уваги характер спірних правовідносин, вагомість поданих доказів та виходить із висунутих у цій справі позовних вимог, вважає, що достатнім заходом забезпечення позову є арешт на вказану позивачем будівлю, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Горбаків, вул.Шкільна, 13, оскільки невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Суд звертає увагу відповідачів та третіх осіб, що забезпечення позову шляхом арешту майна не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправя сторін, не порушує речове право володіння особи спірним майном, оскільки мета забезпечення позову це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання завдавання значної шкоди позивачу.

А тому, заява підлягає до часткового задоволення.

Керуючись, ст.149-153, 259, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», Реєстратор Комунального підприємства Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення реєстратора задоволити частково.

Накласти арешт та заборонити відчуження будівлі, яка знаходиться за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Горбаків, вул.Шкільна, 13.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Відповідно до п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на ухвалу суду подається через Гощанський районний суд Рівненської області.

С у д д я ОСОБА_6