Провадження № 2-з/661/42/19
У Х В А Л А

05 грудня 2019 року

Суддя Новокаховського міського суду Херсонської області Матвєєва Н.В., розглянувши заяву адвоката Тихоші Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред`явлення, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Тихоша Дмитро Сергійович, який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до його пред`явлення, вказавши, що ОСОБА_2 має намір звернутися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа державний реєстратор виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєв Фаріт Анварович, про скасування запису про право власності у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Необхідність звернення до суду з позовом обумовлена тим, що 13.11.2006 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Промінвестбанк» були укладені кредитний договір, а також договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка, розташована за цією ж адресою. Пізніше ПАТ «Прмінвестбанк» передало право грошової вимоги за кредитним договором та право вимоги за іпотечним договором ТОВ «Кредитні ініціативи» 08.09.2019 року ОСОБА_1 стало відомо, що на підставі рішень державного реєстратора виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєва Ф.А. від 10.06.2019 року та від 24.06.2019 року була проведена реєстрація права власності на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані по АДРЕСА_1 , за ТОВ «Кредитні ініціативи» в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки ТОВ «Кредитні ініціативи» було порушено умови договору щодо процедури звернення стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку, він має намір звернутися до суду з вказаним позовом.

Посилаючись на те, що на теперішній час ТОВ «Кредитні ініціативи» є власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 і може в будь-який час розпорядитися вказаним нерухомим майном на власний розсуд, в тому числі шляхом його відчуження, що свідчить про те, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або унеможливити виконання рішення суду в разі його задоволення, просив суд застосувати заходи забезпечення позову до його подання, а саме - накласти арешт на будинок садибного типу який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має в своєму складі: житловий будинок будинок (літ. А), з шлакобетону, житловою площею 50,4 кв.м., загальною площею 88,6 кв.м.; прибудову (літ.а) з шлакобетону олиц. цеглою; підвал (літ. «під а») з буту; ганок (літера «а1»); прибудову (літера «а2»») з цегли; прибудову (літера «а3») з черепашнику облиц.цеглою; гаражу (літера «Д») з черепашнику; навісу (літера «Е»); вимощення (номер 1); огорожі та споруди (номери 1-4); а також на земельну ділянку, площею 0,0548 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:020:0267.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За правилами ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Як вбачається із заяви про забезпечення позову та доданих до неї документів, право власності на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані державним реєстратором виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєвим Ф.А. за ТОВ «Кредитні ініціативи».

ОСОБА_1 має намір звернутися до суду з позовною заявою до ТОВ «Кредитні ініціативи», третя особа державний реєстратор виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєв Ф.А., про скасування запису про право власності у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки вважає, що ТОВ «Кредитні ініціативи» було порушено умови договору щодо процедури звернення стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Оскільки заявником не доведено намірів ТОВ «Кредитні ініціативи» щодо відчуження належних йому на теперішній час житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , саме по собі посилання в заяві про можливість відчуження нерухомого майна на користь третіх осіб без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для її задоволення, крім того, заявником не надано доказів на підтвердження співмірності та обґрунтованості заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно предмету позову скасування запису про право власності у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також відсутнє обґрунтування та доказів того, яким саме чином невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання судового рішення, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення заяви адвоката Тихоші Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред`явлення, шляхом накладення арешту на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 151, 153 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні заяви адвоката Тихоші Дмитра Сергійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред`явлення відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали, безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Суддя Н. В. Матвєєва