Єд. унік. № 243/57/19
Провадження № 2/243/519/2019
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 січня 2019 року
Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мінаєва І.М.,
за участю секретаря судового засідання Янчевського В.Ю.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1, ОСОБА_2
вимоги позивача: про стягнення заборгованості,
учасники справи: не з?явилися,
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:
І. Виклад позиції позивача.
1. 03.01.2019 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулось комунальне підприємство «ЖЕК № 7» (далі КП «ЖЕК № 7») з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, обґрунтувавши свої вимоги тим, що КП «ЖЕК № 7» є балансоутримувачем житлового фонду Словянської міської ради, в тому числі житлового будинку № 49 по вул. Торській м. Словянська Донецької області, та надає житлово-комунальні послуги.
Боржники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є наймачами квартири № 27 в житловому будинку № 49 по вул. Торській м. Словянська, однак, неналежним чином виконують свої обовязки з оплати вартості житлово-комунальних послуг, мають заборгованість перед КП «ЖЕК № 7» по квартирній платі, яка станом на 01.12.2018 року становить 6765,04 грн.
Посилаючись на ст. 66 ЖК УРСР, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 276 ЦПК України, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь КП «ЖЕК № 7» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 6765,04 грн. та судові витрати.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
2. Представник позивача ОСОБА_3 надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення заперечень не має.
ІІІ. Процесуальні дії у справі.
3. Ухвалою суду від 04.01.2019 року прийнято до розгляду позовну заяву КП «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, та відкрито спрощене позовне провадження у справі, запропоновано відповідачу у п?ятнадцятиденний строк подати відзив на позов, позивачеві у п?ятнадцятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив, по справі призначено підготовче судове засідання. (а. с. 11)
4. Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (стаття 128 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), в судове засідання не з?явився без поважних причин, а позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.
5. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв?язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось.
IV. Фактичні обставини, встановлені Судом.
6. У відповідності до довідки № 707 від 28.11.2018 року, виданої КП «ЖЕК № 7» (а. с. 4), ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 14.01.1980 року, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 08.05.1998 року, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 (Комунарів)АДРЕСА_1. (а. с. 4)
V. Оцінка Суду.
9. Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
10. згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг.
11. Судом встановлено, що надання житлово-комунальних послуг по вул. Торській (Комунарів), 49АДРЕСА_2, а саме утримання будинків та прибудинкових територій, здійснюється КП «ЖЕК № 7».
12. На підставі п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
13. Відповідно до п. п. 1, 5 ч. 2. ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги зобовязаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за комунальні послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, а також в інших випадках, визначених договором про надання комунальних послуг.
З наданих суду доказів вбачається, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зі скаргами та претензіями до КП «ЖЕК № 7» не зверталися.
14. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
15. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
16. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобовязаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Розмір плати за комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
17. Відповідно до ст. 66 Житлового кодексу України, плата за користування житлом нараховується з загальної площі квартири.
18. Згідно з ч. 1 ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
19. У відповідності до ст. 160 ЖК УРСР, члени сімї наймача, які проживають з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.
20. Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
21. Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
22. Ст. 527 ЦК України вказує, що боржник зобовязаний виконати свій обовязок, якщо інше не встановлено договором або законом.
23. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Суд визнає правильним наданий позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території, який відповідає встановленим законодавством порядку і тарифам.
24. Ст. 267 ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідачами до винесення судом рішення не зроблено заяву про застосування позовної давності.
25. Проаналізувавши встановлені по справі конкретні обставини, оцінивши надані сторонами в силу вимог ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що з вини відповідачів порушено виконання зобовязань з оплати використаних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 05.2009 року по 11.2018 року КП «ЖЕК № 7» заподіяно шкоду із несплати у повному обсязі щомісячних платежів у сумі 6765,04 грн., яка підлягає стягненню в солідарному порядку з відповідачів у повному обсязі.
VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.
26. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
27. Позивачем при зверненні до суду із зазначеним позовом було сплачено 1762,00 грн. судового збору, сума якого підлягає відшкодуванню за рахунок відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 322, 625, 627, 629 Цивільного кодексу України, Законом України «Про судовий збір», суд,
1. Позовні вимоги комунального підприємства «ЖЕК № 7» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
У відповідності до п. п. 15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до /або через відповідні суди
Суддя
Словянського міськрайонного суду ОСОБА_5