Справа № 342/725/19
Провадження № 2/342/567/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивача ОСОБА_10 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_10 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить ухвалити рішення про усунення перешкод у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком за вказаною адресою. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.07.2010 позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 є сином колишньої дружини позивача - ОСОБА_1 . В 2011 році відповідач ОСОБА_2 одружився, перейшов проживати на АДРЕСА_2 , де жив без реєстрації. Через деякий час, після розірвання шлюбу, відповідач виїхав в м. Санкт-Петербург (Росія). Рішенням Городенківського районного суду від 11.04.2017 шлюб між позивачем та ОСОБА_1 було розірвано. Після розірвання шлюбу мати відповідача з сином ОСОБА_4 , 2005 року народження, виїхала на проживання в м. Санкт-Петербург (Росія). В даний час в позивача виникла потреба в призначенні субсидії. На її призначення впливає те, що місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване в належному позивачу будинку, а фактично він з 2011 року в цьому будинку не проживає. Тому позивач звернувся в суд з позовом про усунення відповідачем перешкод у користуванні належним йому житлом, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування даним житлом. Відповідач не проживає в належному позивачу будинку без поважних причин восьмий рік. Позивач є законним власником житлового будинку, ніяких домовленостей з відповідачем на право користування ним житловим будинком не було.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить задовольнити. Крім того зазначив, що його колишня дружина ОСОБА_1 зараз проживає в м. Нікополь.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації, тому про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзив на позов відповідач не подавав. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Заслухавши вступне слова позивача, показання свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 16,7 кв.м. з господарськими будівлями належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_10 , що стверджено копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 26.07.2010 Виконавчим комітетом Серафинецької сільської ради та копією Витягу № 27393678 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 21.09.2010 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації».

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області 11 квітня 2017 року по справі № 342/184/17, яке набрало законної сили 24 квітня 2017 року, розірвано шлюб між ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований 21.10.2003 Серафинецькою сільською радою, актовий запис № 17.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 по АДРЕСА_1 підтверджується інформацією Серафинецької сільської ради №172 від 08.07.2019, отриманою на запит суду.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Із довідки № 309, виданої 21.06.2019 виконавчим комітетом Серафинецької сільської ради слідує, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 але в даний час в селі Серафинці відсутній і його місцезнаходження невідоме.

Актом обстеження від 24 червня 2019 року, складеним комісією Серафинецької сільської ради стверджується, що ОСОБА_2 , зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , не проживає в даному будинку з часу одруження; зі слів сусідів, він тривалий час проживає в Санкт-Петербурзі.

Допитані судом свідки - сусіди позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , та односельчанин ОСОБА_7 в судовому засіданні ствердили, що відповідач ОСОБА_2 є сином колишньої дружини позивача ОСОБА_10 . Відповідач близько 7 років в будинку позивача та в с. Серафинці не проживає. Після одруження він проживав в м. Городенка, потім розлучився, в будинку позивача в с. Серафинці ОСОБА_2 не проживає.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1, 5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму житлового будинку з позивачем не укладав, не проживає в будинку позивача по АДРЕСА_1 з 2011 року, хоча зареєстрований в ньому.

Позивач обмежений у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - житловим будинком по АДРЕСА_1 . Відповідач, фактично не проживаючи в будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належним чином реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 128, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , 1991 року народження, таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_10 - АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складене 06.12.2019.

Суддя: Ничик Г. І.