Справа №333/2944/19
Пр. №2/333/1665/19
22 листопада 2019 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піха Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Бобко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог ТОВ «Керуюча компанія «Мрія», Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач проживає в комунальній квартирі АДРЕСА_1 з березня 1991 року. Вказана квартира є власністю територіальної громади м.Запоріжжя, знаходиться в господарському віданні ТОВ «Керуюча компанія «Мрія». Наймачем кімнати з особовим рахунком № НОМЕР_1 у вказаній квартирі є позивач. Крім нього у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який з 2002 року у квартирі не проживає. Місце його мешкання позивачу невідомо.
На підставі чого позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 10.06.2019 року вказана справа була призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з?явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явився, про причину неявки суду не повідомив.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи без самостійних вимог ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» в судове засідання не з?явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності.
Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у судове засідання не з?явився, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з березня 1991 року та є квартиронаймачем вказаної квартири, що підтверджується даними його паспорту серії НОМЕР_2 , виданого Комунарським РВ УМВС України в Запорізькій області 17 травня 2007 року та корінцем ордера № 1098, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01 березня 1991 року.
Позивач постійно проживає у вищевказаній квартирі, сплачує всі комунальні послуги.
З 06 липня 1993 року у спірній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою №01-71/8093 від 03.06.2019 року про реєстрацію місця особи виданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради.
Пленум Верховного суду України в п.9 Постанови №2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив: «Вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 р. № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Однак відсутність письмової згоди членів сім`ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду».
Відповідно дост.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.1 і п.5 ч.3, і ч. 4 ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України»у справах пор визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Випадків, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, коли за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї жиле приміщення зберігається понад шість місяців - в судовому засіданні не встановлено.
Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі, що підтверджується актом про не проживання від 19.05.2019 року зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263-265, 280 ЦПК України, на підставі ст.71,72 Житлового кодексу України, суд , -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Комунарським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 22 листопада 2019 року.
Суддя Комунарського районного суду
міста Запоріжжя Ю.Р.Піх