Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/1650/18
Провадження № 2/596/28/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" січня 2019 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1

за участю секретаря Федорів О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в смт. Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ТОВ «Агробуд», ОСОБА_17, Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області, ОСОБА_18 про виділ в натурі частини приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ТОВ «Агробуд», ОСОБА_17, Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області, ОСОБА_18 та просить в судовому порядку провести виділ в натурі викупленого нею 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу.

Дане майно, зокрема 1/100 частин комплексу було нею зареєстровано в Гусятинському районному комунальному бюро технічної інвентаризації 09.07.2009 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

08.12.2010 року виконком Гусятинської селищної ради прийняв рішення № 429 про присвоєння адресного номера 5 «Ц» нерухомому майну, що становить 1/100 частин викупленого майна в смт. Гусятин по вул. Тернопільська, 5 «Ц», власником якого вона є, та оформлення свідоцтва про право власності на 1/100 частин викупленого нею майна, а саме: нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу.

Земельну ділянку 5Ц, площею 0,0795 га в селищі Гусятин, по вул. Тернопільська, 5Ц, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі - кадастровий номер :02:001:0661, яку вона орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, вона зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.

Для того, щоб зареєструвати в Державному реєстрі викуплену нею 1/100 частину комплексу по вул. Тернопільскій, 5Ц, в смт. Гусятин необхідно провести виділ в натурі його частини.

Відповідачі є співвласниками комплексу по вул. Тернопільській, 5, а тому необхідна їх згода на виділ в натурі викупленої нею 1/100 частини комплексу, тому просить суд провести виділ в натурі викуплених нею 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5, смт. Гусятин, Гусятинського району, Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, однак подала в суд заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 в судове засідання не зявилися, попередньо подали заяви про визнання позову, розгляд справи у їх відсутності.

Відповідачі ОСОБА_14, ОСОБА_5 та представники Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області та TOB «Агробуд» в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляд справи.

На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 являється власником 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що становить 1/100 частин цілісного комплексу, згідно копії рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 09.06.2009 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23255672, інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №142186973. (а.с. 11-13, 34-39).

Згідно копії інвентарної справи на нежитлове приміщення, власником 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області є ОСОБА_2.(а.с.10, 15).

Згідно висновку про вартість майна: нежитлового приміщення, загальною площею 76,2 м2, що становить 1/100 частину цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою вул. Тернопільська, 5 в смт. Гусятині Тернопільської області, ринкова вартість приміщення становить 48 930 (сорок вісім тисяч девятсот тридцять) гривень (а.с.16).

Рішенням виконавчого комітету Гусятинської селищної ради від 08.12.2010 року №429 присвоєно адресний номер 5 «Ц» нерухомому майну 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5Ц, що в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, власником якого є ОСОБА_2, та вирішено оформити ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на вказане майно. (а.с.9).

ОСОБА_2 орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, земельну ділянку, площею 0,0795 га, що знаходиться за адресою: селище Гусятин, вул. Тернопільська, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :02:001:0661, згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 34522115 від 05.03.2015 року.(а.с.25-26.)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. ОСОБА_11 приватної власності є непорушним.

Стаття 16 ЦК України встановлює, що способами захисту судом цивільних прав та інтересів особи, між іншим, є визнання права та припинення дії, що порушує право.

В силу вимог ст. 182 ЦК України, а також ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.п. 3.1 та 3.3 «Інструкції щодо проведення виділу, поділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна» затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041, розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників щодо зміни часток, за відсутності згоди всіх співвласників - питання вирішується в судовому порядку.

ОСОБА_11 спільної часткової власності припиняється для всіх його співвласників лише за умови наявності висновку щодо технічної можливості такого поділу.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Приймаючи до уваги вищенаведене та враховуючи встановлені судом обставини позов ОСОБА_2 про виділ в натурі частини приміщення, підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 8, 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 358, 364, 365, 367 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 259, 263-265, ч.1 ст.268, 352, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (жительки селища Гусятин, вул. Тернопільська, 8 Гусятинського району, Тернопільської області) до ОСОБА_3 (житель: 48251, с. Самолусківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_4 (жителька: 48253, с. Личківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_5 (жителька селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 54/3 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_6 (жителька селища Гусятин, вул. Тернопільська, 5і Гусятинського району, Тернопільської області ), ОСОБА_7 (жителя селища Гусятин, вул. Тернопільська, 5і Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_8 (жителька: 48253, с. Личківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_9 (жителя: 48260, м. Копичиці, вул. Ринок, 2/4 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_10 (жительки селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 25/9 Гусятинського району, Тернопільської області ), Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області (адреса місцезнаходження: 46006, м. Тернопіль, вул. Микулинецька, ЗА, ), ОСОБА_11 (жителя селища Гусятин, вул. Б.Лепкого, 153/4 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_12 (жителя селища Гусятин, вул. Б.Хмельницького, 27 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_13 (жителя селища Гусятин, вул. Наливайка, 10/2 Гусятинського району, Тернопільської області ), ОСОБА_14 (жительки: 48253, с. Личківці, вул. Велика Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_15 (жителя селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 3 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_16 (жительки селища Гусятин, вул. Сагайдачного, 2 Гусятинського району, Тернопільської області), TOB «Агробуд» (адреса місцезнаходження: 48200, селище Гусятин, вул. Тернопільська, 5 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_17 (жительки селища Гусятин, вул. Вишневецького, 27 Гусятинського району, Тернопільської області), Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області (провулок Героїв Майдану, 1, Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_18 (жительки с. Самолусківці, Гусятинського району, Тернопільської області) про виділ в натурі частини приміщення - задовольнити.

Провести виділ в натурі викупленої ОСОБА_2 1/100 частини цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5, в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, за новою адресою, як окрему одиницю, зокрема, нежитлове приміщення Червоного кута площею 76,2 м2, що знаходиться по вул. Тернопільській, 5 «Ц» в смт. Гусятин, Гусятинського району, Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О. Лисюк