Справа № 452/360/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"30" жовтня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Сенечина В.М.,

при секретарі Кухар О.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самбірської державної нотаріальної контори про зняття заборони на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до Самбірської державної нотаріальної контори про зняття заборони на нерухоме майно, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить 33/100 частин житлового будинку

АДРЕСА_1 , з яких 17/50 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Співвласником даного житлового будинку є ОСОБА_2 , якому належить на праві приватної власності 67/100 частин, з яких 17/50 частин належить йому на підставі договору довічного утримання, 33/200 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та 33/200 на підставі договору купівлі - продажу.

При посвідченні вищезазначеного договору довічного утримання, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 13 серпня 1999 року нотаріусом була накладена заборона відчуження зазначеної у цьому договорі на 17/50 частин цього будинковолодіння, яка належить ОСОБА_2 до припинення або розірвання договору довічного утримання.

ОСОБА_3 змінила своє прізвище на « ОСОБА_3 » після укладення шлюбу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

ОСОБА_2 , після смерті ОСОБА_3 , звернувся до приватного нотаріуса Самбірського нотаріального округу з метою зняття заборони з його нерухомого майна.

Про наявність заборони на відчуження майна ОСОБА_1 стало відомо від ОСОБА_2 . Дане обтяження вона вважає безпідставним, воно порушує її право власності, а саме право на розпорядження своїм нерухомим майном, а тому позивачка просить зняти заборону зареєстровану 15 січня 2007 року за № 4351208 Самбірською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н 13 травня 1961 року, Самбірський цукровий завод, накладену на житловий будинок у АДРЕСА_1 , 33/100 частки якого належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 серпня 1999 року за реєстром

№ 1-1271.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутності.

Відповідач Самбірська державна нотаріальна контора подала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності її представника.

Третя особа ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно із ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 33/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , з яких 17/50 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Самбірською державною нотаріальною конторою 26 серпня 1999 року за реєстровим номером 1-1271 та зареєстрованого в Самбірському міжміському бюро технічної інвентаризації 27 серпня

1999 року під № 1410/1860.

Співвласником даного житлового будинку є ОСОБА_2 , якому належить на праві приватної власності 67/100 частин, з яких 17/50 частин належить йому на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі 1433, 33/200 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Самбірською державною нотаріальною конторою 26 серпня 1999 року та 33/200 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу 27 серпня 1999 року.

При посвідченні вищезазначеного договору довічного утримання, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 13 серпня 1999 року нотаріусом була накладена заборона відчуження зазначеної у цьому договорі на 17/50 частин цього будинковолодіння, яка належить ОСОБА_2 до припинення або розірвання договору довічного утримання, зареєстрованого в реєстрі за

№ 5.

10 грудня 1999 року між співвласниками був укладений договір про порядок користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 2293.

ОСОБА_3 змінила своє прізвище на « ОСОБА_3 » після укладення шлюбу, що підтверджується її свідоцтвом про одруження, серії НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що видано свідоцтво про смерть, серії НОМЕР_2 .

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження від 23 жовтня 2018 року вбачається, що вищезазначене обтяження, накладене згідно договору довічного утримання, було припинено 23 жовтня 2018 року.

Тоді ж стало відомо, що на житловий будинок

АДРЕСА_1 накладено заборону відчуження майна (архівний номер 2459175LVOV141, архівна дата 17 листопада 2000, дата виникнення 13 травня 1961 року, номер реєстру: 319284 -351, вн.ном. А7015F322СF1242D6044).

Із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 142349570 від 23 жовтня 2018 року убачається, що 15 січня 2007 року Самбірською державною нотаріальною контрою було зареєстровано обтяження № 4351208, підставою накладення якої було повідомлення б/н від 13 травня 1961 року Самбірським цукровим заводом. Об`єктом обтяження значиться майно (ціле, добудоване, жиле) за адресою АДРЕСА_1 та власником зазначений ОСОБА_7 .

Із технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 4 жовтня 2016 року вбачається, що житловий будинок по

АДРЕСА_1 був збудований у 1964 році.

23 березня 1963 року рішенням виконавчого комітету Симбірської міської ради була відведена земельна ділянка під індивідуальне будівництво ОСОБА_8 , площею 600 м2.

Із довідки - характеристики від 26 лютого 1990 року, виданої Самбірським МБТІ

ОСОБА_3 для пред`явлення в Самбірську державну нотаріальну контору з метою відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 вбачається, що даний житловий будинок був зареєстрований за ОСОБА_3 та ОСОБА_8 .

На підставі рішення Самбірської міської ради від 13 липня 1971 року вул. Поводова перейменована на вул. Комарова . Рішенням Самбірської міської ради від 15 травня 1997 року № 3 вул. Комарова перейменовано на вул. Калнишевського , що підтверджується Довідкою виданою головним архітектором м. Самбора від 28 березня 2018 року.

На час виникнення обтяження житловий будинок

АДРЕСА_1 мав адресу « АДРЕСА_1 » та при перенесенні архівного запису у реєстр обтяжень не було враховано перейменування вулиць та зміну номеру будинку.

Із архівної довідки від 30 жовтня 2018 року № 20/913 вбачається, що відповідно до рішення регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області від 25 грудня 1995 року за № 2980 Самбірський цукровий завод перейменовано на відкрите акціонерне товариство «Самбірський цукровий завод» шляхом перетворення державного підприємства Самбірський цукровий завод у відкрите акціонерне товариство. У 2002 році ВАТ «Самбірський цукровий завод» припинило свою діяльність.

Із архівної довідки від 30 жовтня 2018 року № 20/914 відомо, що у документах з особового складу ВАТ «Самбірський цукровий завод» заборгованості по ОСОБА_7 немає.

Дане обтяження є безпідставним та порушує право власності позивача, а саме право на розпорядження своїм нерухомим майном.

З урахуванням наведеного, суд дійшов до висновку, що необхідно зняти заборону зареєстровану 15 січня 2007 року за № 4351208 Самбірською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н 13 травня 1961 року, Самбірський цукровий завод, накладену на житловий будинок у АДРЕСА_1 , 33/100 частки якого належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 серпня 1999 року за реєстром

№ 1-1271.

Керуючись ст. ст. 259, 265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти заборону зареєстровану 15 січня 2007 року за № 4351208 Самбірською державною нотаріальною конторою, на підставі повідомлення б/н 13 травня 1961 року, Самбірський цукровий завод, накладену на житловий будинок у

АДРЕСА_1 , 33/100 частки якого належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 серпня 1999 року за реєстром № 1-1271.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя