Справа № 740/3044/19
Провадження № 2/740/1060/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря -Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , служба у справах дітей виконавчого комітету Ніжиинської міської ради Чернігівської області, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , 1973 року народження, та її неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , 2004 року народження, ОСОБА_5 , 2006 року народження, ОСОБА_6 , 2008 року народження, такими, що втратили право на користування житлом, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником 7/10 часток вищевказаного будинку на підставі договору дарування від 05 листопада 1991 року, інша частка, яка становить 3/10, належить третій особі по справі - ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 25 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Бублик Т.М.

У зазначеному будинку, крім неї, її чоловіка та ОСОБА_3 зареєстрована її племінниця ОСОБА_2 разом з неповнолітніми дітьми: ОСОБА_4 , 2004 року народження, ОСОБА_5 , 2006 року народження, i ОСОБА_6 , 2008 року народження.

На реєстрацію місця проживання відповідачки та її дітей у вказаному будинку вона ніколи згоди не давала. Вони жодного дня в ньому не проживали, перешкод у доступі до житла їм ніхто не чинив, їх собистих речей у будинку немає.

При виникненні необхідностi у відчуженні належної їй частки будинку реєстрація в ньому відповідачки та її дітей буде перешкоджати цьому, чим фактично порушується її право на вільне розпорядження майном. Крім того, їх реєстрація в її будинку обумовлює збільшення вартості комунальних послуг та позбавляє можливості оформити субсидію.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надавши до суду письмову заяву представника про розгляд справи за її відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Третя особи без самостійних вимог та представник органу опіки та піклування - виконавчого комітету Ніжиинської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмову заяви про розгляд справи без участі представника органу опіки та піклування.

Відповідачка ОСОБА_2 , як законний представник неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в судове засідання повторно не з`явилася, будучи повідомленою належним чином через оголошення на сайті суду і не подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд вважає, що відповідачка не з`явилася без поважних причин, не подала відзив на позовну заяву, що є умовою відповідно до ст.280, 281 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивачка проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

За правилами ст.150, 156 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником 7/10 часток будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 05 листопада 1991 року та витягом з державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_3 є власником 3/10 часток вказаного будинку згідно договору купівлі - продажу від 25 грудня 2012 року, що підтверджується витягом з державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9-10, 13-14).

Разом з позивачкою у вищевказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2 та її неповнолітні діти: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , але не проживають в ньому без поважних причин і ніколи не проживали, що підтверджується актом про непроживання осіб за місцем реєстрації від 14 червня 2019 року. Реєстрація дітей є похідною від реєстрації батьків, а тому вимоги позивачки в цій частині є законними та обґрунтованими. Таким чином, фактично сам по собі факт реєстрації відповідачки та її дітей в спірному будинку не породжує для них права користування будинком.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачка та її неповнолітні діти не є членами сім`ї власника будинку, тому позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі вищевказаної норми за аналогією закону згідно ч.9 ст.10 ЦПК України.

Керуючись ст.150, 156 ЖК Української РСР, ст.405 ЦК України, ст.81, 89, 258-260, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , 1973 року народження, та її неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , 2004 року народження, ОСОБА_5 , 2006 року народження, ОСОБА_6 , 2008 року народження, адреса: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право на користування житлом, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачу в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова