СЕРЕДИНО-БУДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 586/457/19
Номер провадження 2/586/189/19
29 листопада 2019 року м.Середина-Буда
Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Темірова Ч.М.,
за участі секретаря судового засідання Попової М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу №586/457/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, він є власником вказаного житлового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу серії ННР №923321 від 19.10.2018. Відповідач по справі, син позивача, зареєстрований в даному будинку з 21.12.2009, але фактично не проживає у вказаному будинку понад один рік, так як він виїхав на постійне місце проживання до іншого населеного пункту/виїхав за кордон та засобів зв`язку з ним немає. Факт того, що відповідач фактично не мешкає у зазначеному житловому будинку підтверджується актом про встановлення фактичного проживання.
Позивач зазначає, що необхідність пред`явлення даного цивільного позову виникла у зв`язку з тим, що факт реєстрації відповідачів в житловому будинку створює перешкоди в користуванні житлом, оскільки для вчинення певних правочинів щодо житлового приміщення для власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб.
У судовому засіданні позивач підтримав позовну заяву та просив суд її задовольнити з підстав, викладених у неї.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився і не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи.
На підставі вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за згодою позивача, ухвалив рішення про заочний розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позов виходячи із такого.
Із копії договору купівлі-продажу серії ННР №923321 від 19.10.2018 встановлено, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 . (а.с.11)
Відповідно до копії технічного паспорту право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області Краснощок Ю.О. 19.10.2018 за №1774. (а.с.10)
Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 22.10.2018 за №142146515 житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 у формі приватної власності. (а.с.12)
Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи від 18.03.2019 за №177 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 21 грудня 2009 року. (а.с.9)
Згідно з актом про встановлення фактичного проживання громадян від 18.04.2019 відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 разом зі своїм батьком ОСОБА_1 , але фактично за даною адресою не мешкає. (а.с.13)
У судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , повідомили, що вони тривалий час знають позивача та пояснили, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але вже тривалий час їм не відомо його місцезнаходження та за вказаною адресою він не проживає.
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено: місцем перебування фізичної особи є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місцем проживання є житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.
Оскільки місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , то він повинен знаходитись за місцем реєстрації та проживати в будинку, а не навідуватись до місця реєстрації чи перебувати в ньому незначний час.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник жилого будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї та інших осіб.
Аналогічне правило міститься в ст. 150 ЖК Української РСР, відповідно до якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР суд визнає особу такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає за місцем реєстрації в житловому приміщенні більше шести місяців, що підтверджується дослідженими у справі доказами, то є законні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263-265, 280-284, 353-355 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Середино-Будський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя Ч. М. Теміров