Справа № 523/3015/18
Провадження №2/523/330/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2019 р. місто Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Мица А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №22 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, 65041, м.Одеса, вул.Шкодова гора, 8 «а», кімн.18) до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради (65025, м. Одеса, пр-т Добровольського, 106) про встановлення факту проживання в гуртожитку на законних підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом та посилаючись на факт проживання в кімнаті №18 гуртожитку в будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі на законних підставах, просить визнати за ним право користування вказаним вище жилим приміщенням та зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на кімнату № 18 в гуртожитку № 8-а по вулиці Шкодова гора у м.Одесі та відкрити на його імя особовий рахунок. В обґрунтування вимог посилався на те, що він вселився в гуртожиток на законних підставах та за зазначеною адресою він мешкає до теперішнього часу, тому просить визнати право на користування кімнатою №18 зазначеного будинку.

У судове засідання позивач подав заяву, згідно якої підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити, розглянувши справу за його відсутності.

Відповідач звернувся з клопотання про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги не визнав та просив відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що у червні 2008 року позивачу, ОСОБА_2, було виділено жилу площу в гуртожитку в будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі, який перебував на балансі АТ Фірма «Укргазбуд» та йому було видано спеціальний ордер без зазначення номеру конкретної жилої кімнати гуртожитку. На підставі зазначеного ордеру ОСОБА_1 вселився в кімнату №18 площею 18.72 кв.м. вказаного гуртожитку з дотриманням порядку, встановленого пунктом 14 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208, погодженого з Укрпрофрадою і ЦК ЛКСМ України, та його було там зареєстровано. Адміністрацією АТ Фірма «Укргазбуд»

28.09.2012 року позивачу було видано ордер на житлову площу, - кімнату №18 у гуртожитку 8-а по вул.Шкодова гора у м. Одесі, де він проживає до теперішнього часу на підставі договору оренди жилого приміщення, укладеного із БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд», яким здійснювалась експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку.

Вказані обставини підтверджуються договором найму житлового приміщення №28/010 від 01.09.2012 року, на підставі якого позивач здійснював плату за користування житлом у гуртожитку та проводив оплату житлово-комунальних послуг в порядку, встановленому п.п. 38,39 Примірного положення про гуртожитки.

На імя ОСОБА_1 житлово-комунальним відділом БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд» був виписаний особовий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів, що підтверджується даними внесенеми орендодавцем в розрахункові книжки для внесення платежів. У паспорті позивача є відмітка про реєстрацію у вказаному гуртожитку, але без зазначення номера займаної ним конкретної кімнати. Із зазначеного часу ОСОБА_1 постійно проживає у вказаному житловому приміщенні, проводить оплату житлово-комунальних послуг. Іншого житла позивач не має.

З вересня 2016 року до теперішнього часу експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку, який передано з державної комунальної власності територіальної громади м.Одеси здійснюються виробничою дільницею №4 КП «ЖКС «Пересипський».

Згідно до вимог ст.63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

Відповідно до ст.18 ЖК України, управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно до ст.127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки.

Згідно до ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.

Наказом начальника Регіонального відділення ФДМУ по м. Київу від 18.03.2009р. № 121 передано до комунальної власності Одеської міської ради жилі будинки та гуртожитки, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма» Укргазбуд», які розташовані у м. Одесі, у тому числі гуртожиток будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі.

Рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. №4722-V надано згоду на передачу до комунальної власності територіальної громади м.Одеси жилих будинків та гуртожитків, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд», розташованих у м.Одесі, у тому числі гуртожитку будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі.

Рішенням виконкому Одеської міської ради від 25.08.2016 р. №253 затверджено акти приймання-передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, розташованих у м. Одесі, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд» та КП «ЖКС «Пересипський» дано вказівку про прийняття у господарське відання та на баланс житлового будинку і гуртожитків з інженерними мережами, у тому числі гуртожитку будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі.

Користуючись даним жилим приміщенням, ОСОБА_1 виконує усі умови, передбачені чинним законодавством та договором найму жилого приміщення у встановленому законом порядку, сплачує за житлово-комунальні послуги, проводить сплату за користування електроенергією, водою. За час проживання у вказаних жилих приміщеннях за вказаною адресою будь-яких зауважень з боку державних, житлово-комунальних та інших установ та організацій на адресу позивача не надходило.

Таким чином, суд вважає, що за ОСОБА_1 повинно бути визнано право користування житловими приміщенням кімнатою №18, в будинку №8-а, по вулиці Шкодова гора, в м.Одесі, оскільки позивачем доведено та судом встановлено факт проживання ОСОБА_1 у кімнаті №18 в будинку №8-а по вул.Шкодова гора у місті Одесі на законних підставах.

Керуючись ст.ст.9-13, 76-83, 95, 128-131, 133, 141, 223, 247, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, 65041, м.Одеса, вул. Шкодова гора, 8 «а», кімн. 18) до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради ( 65025, м. Одеса, пр-т Добровольського, 106) про встановлення факту проживання в гуртожитку на законних підставах та визнання права користування жилим приміщенням у гуртожитку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловою кімнатою №18 в будинку №8-а по вул.Шкодова в місті Одесі площею 18.72 кв.м.

Зобовязати Суворовську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на кімнату №18 в гуртожитку № 8-а по вулиці Шкодова гора у м.Одесі та відкрити на його імя особовий рахунок

Копію рішення направити сторонам у справі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Датою ухвалення рішення за відсутності учасників справи є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 24.01.2018 року.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5, п.п.15 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, зокрема до Суворовського районного суду м.Одеси

Суддя: