З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13.03.2019 сел. Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Смілянського Є.А., при секретарі Федорині А.А., розглянувши цивільну справу № 543/1405/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов обгрунтував тим, що є власником квартири № 12 в будинку, що знаходиться за адресою: вулиця Центральна, 17; селище Оржиця, Оржицького району, Полтавської області. Зазначене підтверджується Витягом про державну реєстрацію права власності на будинок.
В зазначеному будинку крім позивача зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2015 року в будинку не проживає, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 20.12.2018 року № 08-03/612 та актом депутата Оржицької селищної ради від 06.12.2018 року.
Наявність реєстрації відповідача у належному йому будинку є перешкодою у реалізації його законних прав як власника житла, зокрема користування квартирою чи її продажу.
Позивач в судове засідання не з»явився, але надав заяву де позов підтримав повністю, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, в судове засідання не з»явився.
Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
На підставі досліджених доказів, які суд визнає допустимими і належними, встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 12 в будинку, що знаходиться за адресою: вулиця Центральна, 17; селище Оржиця, Оржицького району, Полтавської області. Зазначене підтверджується Витягом про державну реєстрацію права власності на будинок.
В зазначеному будинку крім позивача зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2015 року в будинку не проживає, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 20.12.2018 року № 08-03/612 та актом депутата Оржицької селищної ради від 06.12.2018 року.
Наявність реєстрації відповідача у належному позивачу будинку є перешкодою у реалізації його законних прав як власника житла, зокрема користування квартирою чи її продажу.
Встановлені обставини справи регулюються наступними нормативно-правовими актами.
Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,
дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Судові витрати необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 13, 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК Української РСР, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер невідомий, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартира № 12, вулиця Центральна, 17; селище Оржиця, Оржицького району, Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер невідомий, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3; квартира № 2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору в сумі 704 грн 80 коп.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Полтавського апеляційного суду через Оржицький районний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Оржицького районного суду Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: