Справа № 669/1045/19
Провадження № 2/669/453/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2019 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

25 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі договору-купівлі продажу від 17 травня 2018 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Зазначає, що в належному йому житловому будинку зареєстровані колишня власниця вказаного будинку ОСОБА_3 та її син - ОСОБА_2 , які фактично в будинку не проживають, оскільки відразу після продажу житлового будинку виїхали в с. Гульськ Новоград Волинського району Житомирської області на постійне місце проживання та більше одного року за зареєстрованим місцем проживання не з`являються.

Позивач вказує, що відповідачі спільно з ним, як власником житлового будинку, не проживали, спільним побутом пов`язані не були, відразу після укладення договору купівлі-продажу вибули із зазначеного житлового будинку, мають інше житло, в якому проживають, будь-яке особисте майно останніх в будинку відсутнє, участі в утриманні житла не приймають, при цьому добровільно знятись з реєстрації з невідомих для позивача причин не бажають.

Крім того, зазначає, що в належному йому будинку, окрім нього, проживає його сім`я, він з дружиною утримує житло і наявність формальної реєстрації відповідачів в будинку спричиняє певні незручності та додаткові фінансові витрати, що порушує його права як власника житла, а тому просить суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування його житловим приміщенням.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 29 листопада 2019 року провадження у справі № 669/1045/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 було закрито за відмовою від позову.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив користування його житловим будинком, підтримав повністю, просив позов в цій частині задовольнити, а щодо позовних вимог до ОСОБА_3 відмовився, оскільки остання добровільно знялася з реєстрації в його житловому будинку.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, відзиву не подав.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов до ОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Та обставина, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 підтверджується договором купівлі-продажу від 17 травня 2018 року, зареєстрованим в реєстрі за № 395, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 травня 2018 року № 124287212 та технічним паспортом на житловий будинок, виданим Районним комунальним підприємством «Білогірське бюро технічної інвентаризації» від 17 травня 2018 року.

Із довідки про склад сім`ї Денисівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області від 09 вересня 2019 року № 486 встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 , власником якого є позивач ОСОБА_1 , однак фактично за даною адресою не проживає.

Крім того, з письмових пояснень жителів с. Данилівка Білогірського району Хмельницької області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які прийнятті судом як письмові докази, слідує, що ОСОБА_2 дійсно не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 на протязі 2018-2019 років.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінюючи викладені обставини у їх сукупності, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не надав доказів того, що між ним та позивачем є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання в житловому приміщенні відповідача більше одного року, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 384,20 грн. (768,40 грн. : 2).

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 384 гривні 20 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. І. Давидюк