Номер провадження 2/754/1925/19 Справа №754/9168/18
18 січня 2019 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Панченко О.М.
за участі секретаря судового засідання - Табачука Д.О.
представника позивача - адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що на підставі ордеру на жиле приміщення від 28 квітня 1994 р. він отримав у користування квартиру АДРЕСА_1. Позивач зареєстрований та проживає у вказаній квартирі. Також в даній квартирі зареєстровані сини позивача - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Станом на сьогоднішній день ОСОБА_3 вже більше року не проживає за вказаною адресою, його місце перебування позивачу не відоме. Майна відповідача в квартирі не має, за комунальні послуги він не сплачує, витрати на утримання квартири не несе. В будинку АДРЕСА_1 співвласниками 18 червня 2016 р. створено ОСББ «Бальзака 65». Позивач вважає, що відповідач втратив право на користування квартирою. На даний час суттєво подорожчали комунальні послуги за користування квартирою. Позивач не може сплачувати комунальні послуги ще і за відповідача, а тому він змушений був звертатись до суду з вказаним позовом.
Ухвалою суду від 23 липня 2018 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Відповідачу було роз'яснено право надіслати до суду з дня отримання ухвали про призначення справи до підготовчого провадження у справі відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову та надіслати позивачу у справі копію відзиву та доданих до нього документів.
Протокольною ухвалою суду від 02.11.2018 р. закрито підготовче засідання та призначено слухання справи по суті.
Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд винести рішення про задоволення позову, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з'явився, оскільки поштою вручити судову повістку відповідачу було неможливо, в порядку ст. 128 ЦПК України, суд доручив вручити судову повістку ОСОБА_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, Голові правління ОСББ «Бальзака 65», з проханням в разі неможливості її вручення через не проживання останнього в спірній квартирі, скласти відповідний акт.
Відповідно до акту про фактичне не проживання особи від 07.11.2018 р. зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1 станом на 07.11.2018 р. ОСОБА_3 фактично не проживає. Відзив або пояснення на позовну заяву відповідач не подав, заяв про відкладення розгляду справи також до суду не надходило.
Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідка ОСОБА_5, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України,кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що відповідно до ордеру від 28 квітня 1994 р. НОМЕР_2 на жиле приміщення, виданого Державною адміністрацією Подільського району м.Києва, квартира АДРЕСА_1 надавалась сім'ї в складі чотири особи: ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3
Відповідно до довідки №119 від 08.06.2018 р. виданої ОСББ «Бальзака 65» ОСОБА_3 не несе витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, цільові внески не сплачує.
Відповідач починаючи з 01 вересня 2017 р. в спірній квартирі не проживає. Факт не проживання останнього на спірній житловій площі підтверджується актом про не проживання за місцем реєстрації від 04.05.2018 р. засвідченого головою правління ОСББ «Бальзака 65», довідками №120 від 11.06.2018 р., №144 від 02.11.2018 р., №116/2 від 03.05.2018 р., складеними комісією ОСББ «Бальзака 65», згідно яких відповідач тривалий час не проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Крім того, факт не проживання відповідача в спірній квартирі підтвердив допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5, який є сусідом позивача.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року з наступними змінами, у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, у разі їх поважності, суд може продовжити пропущений строк.
Відповідач не звертався до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі.
Вище викладені обставини свідчать про те, що відповідач не проживає у квартирі за місцем реєстрації без поважних причин тривалий час.
Суду не надані докази, які б свідчили про те, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців з поважних причин. Він виїхав із спірної квартири добровільно, ніяких перешкод у користуванні спірним житлом з боку позивача відповідачу не чинилися.
Згідно з вимогами ст.71 ЖК України за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї зберігається право на житло протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Приймаючи до уваги викладене, враховуючи той факт, що відповідач без поважних причин понад шість місяців в квартирі не проживає, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 704,80 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 76-81, 141, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 704.80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.