Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2019 року

Волноваський районний суд, Донецької області

У складі: головуючого: судді - Чальцевої Т.В.

При секретарі судового засідання - Сєрих І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу №221/7621/18 за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Андріївська сільська рада Волноваського району Донецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу певній особі,

встановив:

Заявниця звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу певній особі, і доводи мотивує тим, що її ім'я є «ОСОБА_1», так вказано у її свідоцтві про народження і у паспорті НОМЕР_1. 12 лютого 2000 року вона придбала у власність по договору купівлі-продажу, який було затверджено приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області, житловий будинок із спорудами за адресою АДРЕСА_1 який розташований на приватній земельній ділянці розміром 0.0815 га (договір купівлі-продажу серії АВІ №281555) і цю присадибну земельну ділянку (договір купівлі-продажу серії АВІ №281556).

У вказаних договорах нотаріусом помилково вказане її ім'я як «ОСОБА_1», хоча її ім'я правильно «ОСОБА_1». Вона це тоді не побачила і тому не звернула уваги, хоча в цих же договорах на зворотній сторінці вона власноруч написала «ОСОБА_1» російської мовою і розписалася, тобто вказала своє ім'я правильно.

Вона зареєструвала вказані договори і своє право власності на будинок і присадибну земельну ділянку під будинком, а 24.02.2000 року вона на підставі договору купівлі-продажу оформила державний акт на право власності на вказану земельну ділянку загальною площею 0.0815га в селі Андріївка, Тельманівського (зараз Волноваського) району, і у вказаному акті також її ім'я вказано як у договорі купівлі-продажу - «ОСОБА_1».

У 2018 році вона звернулася до Управління державного кадастру земель у Волноваському районі Донецької області з заявою про виготовлення технічної документації, оскільки вона знайшла покупців і хоче продати вказані будинок і земельну ділянку під ним.

Під час звернення, працівник державного кадастру оглянула представлені нею документи і виявила, що ім'я не співпадає у вказаних документах права власності і у її паспорті.

У правовстановлюючих документах помилково вказано її ім'я як «ОСОБА_1», хоча по паспорту і фактично її ім'я «ОСОБА_1».

Вона хотіла виправити вказану описку, але не може це зробити, оскільки договори про купівлю-продаж і державний акт їй видавали у селищі Тельманове, Тельманівського району Донецької області, а це зараз тимчасово не підконтрольна Україні територія, тому вона не може виправити описку.

У зв'язку з цим, і слід встановити факт приналежності їй вказаних правовстановлюючих документів, які підтверджують її право власності на майно. А оскільки у теперішній час у неї відсутня можливість завірити відповідним чином виправлення у її імені в договорах купівлі-продажу і державному акті на право власності (оскільки селище Тельманове тимчасово не підконтрольна Україні територія), інакше як через суд, підтвердити факт належності їй правовстановлюючого документа.

В судове засідання заявник не з'явилася, в заяві просила розглянути справу за її відсутності.

Представник заінтересованої особи Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області, також в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заперечень не мають, суд вважає можливим розгляд заяви у відсутності заявника і представника заінтересованої особи.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 268 ч.5 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

З копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Жовтневим РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області 16.01.2001 року вбачається, що його видано на ім'я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки міста Маріуполь, Донецької області (а.с. 3).

Із наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу земельної ділянки АВІ №281556 від 12.02.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г. в реєстрі за №121 вбачається, що у вказаному договорі купівлі-продажу земельної ділянки (присадибної земельної ділянки розміром 0.0815 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться в АДРЕСА_1, для обслуговування жилого будинку та господарських приміщень, покупцем зазначено ОСОБА_1, але у графі підписи: «покупець» власноруч зазначено покупцем (мовою оригіналу) ОСОБА_1 (а.с.5).

Із наявної у матеріалах справи копії договору купівлі-продажу жилого будинку АВІ №281555 від 12.02.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г. в реєстрі за №120 вбачається, що у вказаному договорі купівлі-продажу жилого будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 та розташований на приватній земельній ділянці розміром 0.0815 гектарів в межах згідно з планом. На зазначеній земельній ділянці розташований один жилий будинок жилою площею 25.75 кв.м., покупцем зазначено ОСОБА_1, але у графі підписи: «покупець» власноруч зазначено покупцем (мовою оригіналу) ОСОБА_1 (а.с.6).

Із наявної у матеріалах справи копії Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 24.02.2000 року вбачається, що його видано громадянці України ОСОБА_1, яка мешкає в АДРЕСА_1, у тому, що на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.02.2000 року, реєстр №121 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0815 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території смт. Андріївка Андріївської селищної ради, яку передано для обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №571 (а.с. 7).

З довідки №913 від 14.09.2018 року виданої КП «Волноваське БТІ» ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що згідно даних архіву БТІ, станом на 01.01.2013 року, право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано 12.02.2000 року КП «Волноваське БТІ» в реєстраційній книзі №5 під реєстровим №1122 за нею, на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 12.02.2000 року приватним нотаріусом Тельманівського районного нотаріального округу Донецької області, реєстр. №120 (а.с. 8).

Згідно положень ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З урахуванням викладеного встановлено, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу, що передбачено п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України.

Таким чином, аналіз наведених доказів дає суду підстави визнати, що договір купівлі-продажу земельної ділянки АВІ №281556 від 12.02.2000 року посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г., реєстр №121, договір купівлі-продажу жилого будинку АВІ № 281555 посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу Донецької області Богінською О.Г., реєстр №120, та Державний акт серії НОМЕР_2 на право приватної власності на землю від 24.02.2000 року, фактично належать ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки місто Маріуполь, Донецької області.

На підставі ст. 315-319 ЦПК України і керуючись ст.ст. 13, 19, 263, 268, 293, 316, 318 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Андріївська сільська рада Волноваського району Донецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу певній особі задовольнити.

Встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у селі Андріївна (в договорі помилково вказано селище Тельманове), Тельманівського району, Донецької області та розташований на приватній земельній ділянці розміром 0.0815га від 12.02.2000 року (серії АВІ №281555) укладений між ОСОБА_1 (покупець) і ОСОБА_5 (продавець), посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу, Донецької області Богінською О.Т., зареєстрований в реєстрі за № 120, фактично належить як покупцю - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки міста Маріуполь, Донецької області.

Встановити факт того, що договір купівлі-продажу присадибної земельної ділянки в межах згідно з планом, що знаходиться у селі Андріївка, Тельманівського району, Донецької області, розміром 0.0815га від 12.02.2000 року (серії АВІ №281556) укладений між ОСОБА_1 (покупець) і ОСОБА_5 (продавець), посвідчений приватним нотаріусом Тельманівського нотаріального округу, Донецької області Богінською О.Г., зареєстрований в реєстрі за №121, фактично належить як покупцю - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки міста Маріуполь, Донецької області.

Встановити факт того, що Державний акт серії НОМЕР_2 від 24.02.2000 року на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_1 для обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0,0815 гектарів, розташовану на території смт. Андріївка, Андріївської селищної ради, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №571, фактично належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки місто Маріуполь, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення подається до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В. Чальцева