Справа № 460/5076/17
Провадження №2/460/349/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2019 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Карпин І. М.

з участю секретаря судового засідання Мельник Є.Є.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

06.12.2017 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В обгрунтування позовних вимог позивачі покликаються на те, що вони є власниками земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Поряд з належним їм будинковолодінням проживає ОСОБА_3 Протягом багатьох років сусідські відносини не складались. Відповідач не дає можливості встановити огорожу на межі їхніх земельних ділянок. Неодноразово звертались до правоохоронних органів з приводу поведінки відповідачки. На усні вимоги не завдавати перешкод по встановленню огорожі відповідач ОСОБА_3 не реагує, тому просять в судовому порядку зобов`язати відповідача не чинити перешкод в користуванні земельної ділянкою по АДРЕСА_1 та не чинити перешкод при встановленні огорожі на вказаній земельній ділянці.

02.02.2018 відповідач ОСОБА_3 подала відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що позивачі не подали доказів, які б стверджували, що вона чинить перешкоди їм у користуванні земельною ділянкою. Акт узгодження меж земельної ділянки площею 0,0543 га кадастровий номер :04:003:1044 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у АДРЕСА_1 а ОСОБА_4 , ОСОБА_1 . ОСОБА_5 не підписувала. Зазначає, що межі та конфігурація її земельної ділянки та земельної ділянки позивачів є визначені та встановлені, зокрема актом встановлення меж земельної ділянки з суміжним землекористувачем від 29.03.2012 та рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради народних депутатів від 30.10.1997 №568 «Про розподіл земельної ділянки на АДРЕСА_1 та про передачу земельної ділянки у приватну власність для обслуговування частини житлового будинку на АДРЕСА_2 , за яким ОСОБА_5 було передано у приватну власність для обслуговування частини житлового будинку на АДРЕСА_2 земельну ділянку площею 368 кв.м. У спільному користуванні за мешканцями квартир АДРЕСА_3 та №2 була залишена земельна ділянка площею 255 кв.м згідно схеми, яка додавалася до рішення №568 від 30.10.1997. До міської ради із заявою про добровільну відмову від права користування земельною ділянкою площею 255 кв.м, яка була передана у спільне користування мешканцям житлового будинку по АДРЕСА_1 не зверталась. Наявність огорожі між їхніми земельними ділянками та землями, які перебувають у спільному користуванні підтверджується: рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради від 28.05.2001 №180 «Про надання земельної ділянки у тимчасове користування для городництва на АДРЕСА_4 гр. ОСОБА_6 » згідно схеми, Актом комісії Яворівської міської ради про підтвердження факту існування огорожі від 08 травня 2014 року; Актом комісії Яворівської міської ради від 23 червня 2014 року; Актом комісії Яворівської міської ради від 23 травня 2017 року, викопіюванням з генплану житлової забудови в АДРЕСА_1 2008 та Схематичним планом земельної ділянки, який міститься в технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_1 , де у характеристиці будинку, господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 , яка також є у складі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (станом на 14 березня 2014 року), виготовленого ФОП ОСОБА_7 на замовлення ОСОБА_1 , зазначено рік побудови огорожі 1970. Також рік побудови огорожі 1980 зазначено у технічному паспорті у характеристиці будинку, господарських будівель та споруд Львівської АДРЕСА_5 40 виданий ОКП Львівської облради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" директором І.Базарник станом на 26.12.2012, виданий на ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_8 . Позов є безпідставним, не підтверджений жодними допустимими доказами та таким, що не підлягає до задоволення. Просить в позові відмовити.

06.02.2018 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 подали відповідь на відзив зазначаючи, що земельна ділянка під кадастровим номером :04:003:1044 належить їм на праві власності. Жодного акту узгодження меж ОСОБА_3 не підписувала, оскільки на праві власності їй не належить земельна ділянка по АДРЕСА_1 , це є землі міської ради. Неодноразово звертались в поліцію щодо перешкод, які чинить їм у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_3 . Долучений відповідачем акт від 29.03.2012 підтверджує факт захоплення відповідачем їхньої земельної ділянки.

12.02.2018 ОСОБА_3 подала заперечення на відповідь на відзив, в якому зазначає, що відповідно до рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради від 28.05.2001 №180 «Про надання земельної ділянки у тимчасове користування для городництва на АДРЕСА_4 . ОСОБА_6 .» її покійному батькові у тимчасове користування терміном на 5 років для городництва була надана земельна ділянка площею 477,5 кв. м на АДРЕСА_4 згідно із схемою, яка додавалася до рішення, чим відповідно не підтверджується захоплення земельної ділянки позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 згідно акту від 29.03.2012. Згідно із схематичним планом земельної ділянки АДРЕСА_5 та у характеристиці будинку, господарських будівель та споруд Львівської обл АДРЕСА_5 », які є у складі технічного паспорта на садибний індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_5 (станом на 14 березня 2014 року) , виготовленого ФОП ОСОБА_7 на замовлення ОСОБА_1 , де зазначено рік побудови огорожі1970, відповідно також не підтверджується самим позивачем ОСОБА_1 , що вона захопила земельну ділянку позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 згідно акту від 29.03.2012. Цим підтверджується, що твердження щодо захоплення нею земельної ділянки позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є неправдивими.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0543 га кадастровий номер :04:003:1044 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 був розроблений та затверджений з порушенням вимог земельного законодавства. Неодноразово вимушена була звертатися у поліцію, так як позивач ОСОБА_1 з онуком ОСОБА_9 та їхніми родичами намагались знищити власність її сім`ї : дерева, кущі, квіти та горожу, побудовану 1970 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_4 - адвокат Чорній І.А. позов підтримали в повному обсязі, давши пояснення аналогічні доводам позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечила, давши пояснення аналогічні викладеним у відзиві на позовну заяву та запереченнях на відповідь на відзив. Одночасно ствердила, що земельні ділянки загороджені, вона користується земельною ділянкою на законних підставах, а тому дії позивачів щодо загородження спірної земельної ділянки є протиправними. Вона заперечує щодо загородження позивачами земельної ділянки, якою вона користується. Просила в позові відмовити.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, об`єктивно оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, встановив наступні обставини та надав їм правову оцінку.

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить по 1/3 частині земельної ділянки по АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_3 користується суміжною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 . Згідно з свідоцтвом про право на нерухоме майно ОСОБА_3 належить на праві приватної спільної часткової власності 47/100 частини в будинку АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 не оспорює в судовому порядку набуття позивачами права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 . Водночас заперечує проти позовних вимог покликаючись на те, що тривалий час користується земельною ділянкою згідно встановленої огорожі.

Так, з рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради народних депутатів №568 від 30.10.1997 «Про розподіл земельної ділянки на АДРЕСА_2 та про передачу земельної ділянки у приватну власність для обслуговування частини житлового будинку на АДРЕСА_2 вбачається, що ОСОБА_5 передано у приватну власність для обслуговування частини житлового будинку на АДРЕСА_2 земельну ділянку площею 368 кв.м згідно схеми (додається), зареєструвати за кв. АДРЕСА_6 земельну ділянку площею 453 кв.м згідно схеми (додається). Залишено у спільному користуванні за мешканцями квартири АДРЕСА_3 та № АДРЕСА_6 ділянку площею 255 кв.м згідно схеми (додається). Відповідно до схеми земельна ділянка розподілена між суміжними землекористувачами на той час ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рівною лінією по обидві сторони житлового будинку.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради Львівської області №180 від 28.05.2001 ОСОБА_6 надано земельну ділянку для городництва у тимчасове користування по АДРЕСА_4 терміном на 5 років з укладенням з міськвиконкомом договору на право тимчасового користування.

У 2009 році було надано дозвіл власникам квартир АДРЕСА_3 ОСОБА_3 , квартири АДРЕСА_6 ОСОБА_5 будинку АДРЕСА_2 на переведення двоквартирного будинку на два одноквартирних будинку з присвоєнням їм поштової адреси відповідно № НОМЕР_1 та №40а з подальшим оформленням права власності, як на два окремі житлові будинки, що стверджується рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради Львівської області №54 від 04.02.2009.

З акту встановлення меж земельної ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_10 у АДРЕСА_1 вбачається, що при обстеженні земельної ділянки у АДРЕСА_1 комісія встановила , що дана земельна ділянка загороджена на протязі багатьох років. При вивченні документації на дану земельну ділянку комісією було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради №568 від 30.10.1997 було розподілено земельну ділянку у АДРЕСА_1 між двома землекористувачами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 згідно схеми розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 затвердженої головою міськвиконкому В.Бачалом у 1997 році. При проведенні обмірів комісією було встановлено, що існуючі межі земельної ділянки між суміжними землекористувачами ОСОБА_5 та ОСОБА_3 не відповідають затвердженій схемі розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 . Проведені обміри викладені в схемі №1, що є невід`ємною частиною даного акту.

На плані-схемі земельної ділянки у АДРЕСА_1 відображено земельну ділянку площею 0,0453 га закріплену за кв. АДРЕСА_7 згідно рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №568 від 30.10.1997 та схеми розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 , затвердженої головою міськвиконкому В.Бачало; земельну ділянку площею 0,0368 га передану у приватну власність ОСОБА_5 згідно рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №568 від 30.10.1997 та схеми розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 , затвердженої головою міськвиконкому В.Бачало; земельну ділянку площею 0,0255 га залишену в спільному користуванні мешканцями квартири АДРЕСА_8 згідно рішення виконавчого комітету Яворівської міської ради №568 від 30.10.1997 та схеми розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 , затвердженої головою міськвиконкому В.Бачало; земельну ділянку, яка фактично загороджена ОСОБА_3 ; пропоновані межі земельної ділянки ОСОБА_3 .

З плану схеми вбачається , що частина земельної ділянки, яка була передана у приватну власність ОСОБА_5 згідно з рішенням виконавчого комітету Яворівської міської ради №568 від 30.10.1997 та схеми розподілу земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_2 , затвердженої головою міськвиконкому В.Бачало, загороджена та такою користується ОСОБА_3 . Наявність огорожі між земельними ділянками стведжується актами обстеження існування огорожі на земельній ділянці у АДРЕСА_1 від 08.05.2014, 23.06.2014, 23.05.2017.

Згідно з актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання ( в т.ч. узгодження меж) від 06.09.2019 вбачається, що межі земельної ділянки із кадастровим номером :04:003:1044, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 а площею 0,0543 га, наданої для обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель та споруд, закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразку у кількості 7 шт. На абрисі встановлення меж земельної ділянки відображено межі земельної ділянки, належної позивачам на праві приватної спільної часткової власності. Частина даної земельної ділянки зі сторони землекористувача ОСОБА_3 загороджена та такою користується відповідач, що в суді ствердили сторони.

Відповідно до ч.1, ч.2, ч.3 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно з ч.4 ст.373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні ствердила, що не визнає право власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на частину земельної ділянки, якою вона користується і яка загороджена вже тривалий час, водночас будь-якого позову про оспорювання набуття ними права власності на земельну ділянку не подавала.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 користується частиною земельної ділянки, яка на даний час на праві власності належить позивачам, у зв`язку з чим заперечує проти загородження такої.

Таким чином відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачам в користуванні належною їм на праві власності земельною ділянкою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є підставним та підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином з ОСОБА_3 слід стягнути в користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 320 грн., в користь держави судовий збір в розмірі 320 грн, оскільки позивач ОСОБА_4 при поданні позову звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 279 ЦПК України , суд,

у х в а л и в :

позов задовольнити .

Зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 , ОСОБА_4 в користуванні земельною ділянкою та у встановленні огорожі за адресою : АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 320(триста двадцять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь держави судовий збір в розмірі 320 (триста двадцять) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду чи через Яворівський районний суд Львівської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 04.12.2019.

Суддя І.М.Карпин