Справа № 585/4071/19
Номер провадження 2/585/1198/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2019 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря - Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідач: ОСОБА_2 ,

третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сова Сергій Миколайович,

вимоги заявника: про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 24 жовтня 2019 року ОСОБА_1 (далі позивач), через свого представника за дорученням від 04.09.2019 року, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сова Сергій Миколайович про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачки ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина до якої входить 3/5 частки житлового будинку саманового, обкладеного цеглою, літ. «А», загальною площею 66,8 м?, жилою площею 47,4 м?, прибудови саманової, обкладеної цеглою, літ. «а», погрібу цегляного, літ. «П» та воріт металевих літ. «№1», що розташовані за адресою: 1-й АДРЕСА_1 .. Згідно зі статтею 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Позивачка є спадкоємицею на все майно після смерті ОСОБА_3 , своєчасно прийняла спадщину після смерті бабусі, так як 15.08.2013 року подала заяву до Роменської міської державної нотаріальної контори, зареєстрованої в реєстрі за № 270 на підставі якої було заведено спадкову справу №136/2013. У зв`язку із ліквідацією Роменської міської державної нотаріальної контори, справу було передано до Сумського обласного державного нотаріального архіву, та згідно заяви позивачки до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сови С.М. від 13.03.2019 року, було витребувано спадкову справу. На даний час спадкова справа №136/2013 перебуває у провадженні приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сови С.М. Інших спадкоємців, у тому числі неповнолітніх та непрацездатних, немає. Мати позивачки ОСОБА_2 відповідно до власноручної заяви, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи, спадщину не прийняла. Виправити описку у вищезазначеному рішенні суду немає можливості, оскільки справа №2-392/1980 р. за позовом ОСОБА_4 , про розірвання шлюбу та поділ житлового будинку знищена з терміном зберігання згідно АТК від 31.01.1991 року. 25.06.2019 року КП «Роменське МРБТІ» виготовлено та затверджено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Рік побудови домоволодіння 1979 рік. У довідці КП «Роменське МРБТІ» від 12.07.2019 року № 746 зазначено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності станом на 01.01.2013 року на вищевказане майно зареєстроване в реєстровій книзі № 51, реєстровий № 7656, на підставі рішення Народного суду м. Ромни Сумської області від 24.10.1980 року (справа №2-392) за наступними власниками: ОСОБА_4 3/5 частки, та ОСОБА_5 2/5 частки вищевказаного житлового будинку. Згідно рішення суду ОСОБА_4 належать кімнати в будинку: 1-1 площею 2,5 м?, 1-2 площею 2,3 м?,1-3 площею 6,9 м?,1-4 площею 4,1 м?,1-5 площею 3,6 м? (раніше-сіни),1-6 площею 8,3 м? (раніше кімната 1-6), 1-7 площею 12,7м ? (раніше кімната 1-3 площ ею 12,66 м?). Обставини належності саме ОСОБА_3 3/5 часток вказаного житлового будинку за вищевказаною адресою підтверджується також довідкою № 287, виданою Відділом у Роменському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Сумській області 13.09.2019 року. Згідно даної довідки 3/5 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0543, (кадастровий номер :01:085:0211), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , було передано в оренду терміном на п`ять років ОСОБА_3 , відповідно до рішення сорок першої сесії п`ятого скликання Роменської міської ради від 10.11.2009 року. Крім того матері позивачки ОСОБА_2 , як спадкоємиці після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , належать права на 2/5 частки вказаного домоволодіння. ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті свого батька, оскільки проживала разом з ним за однією адресою: АДРЕСА_2

АДРЕСА_3 . Відповідач позов визнала (а.с.48).

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

6. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

7. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.9) підтверджується, що ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками зазначені ОСОБА_7 та ОСОБА_2 .

8. Свідоцтвом про шлюб підтверджується факт реєстрації шлюбу 21.07.2007 року між ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка- ОСОБА_9 , прізвище дружини ОСОБА_9 . ( а.с.10).

9. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.11) підтверджується, що ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_11 .

10. Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 7, сформованим 11.09.2019 року, наданим Роменським міськрайонним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Сумській області підтверджується факт зміни дошлюбного прізвища ОСОБА_12 « ОСОБА_13 » на « ОСОБА_14 » (а.с.12)

11. Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану про розірвання шлюбу № НОМЕР_4 , сформованим 17.09.2019 року, наданим Роменським міськрайонним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Сумській області підтверджується факт зміни прізвища спадкодавиці із « ОСОБА_13 » на « ОСОБА_15 » в зв`язку з розірванням шлюбу ( а.с.13).

12. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34857039 від 15.08.2013 року підтверджується обставина заведення спадкової справи після спадкодавця ОСОБА_3 ( а.с.15).

13. Довідкою КП «Роменське МРБТІ» від 12.07.2019 року №746 підтверджено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності станом на 01.01.2013 року на житловий будинок, прибудову, погріб та ворота металеві зареєстроване в реєстровій книзі №51, реєстровий №7656, на підставі рішення Народного суду м. Ромни Сумської області від 24.10.1980 року (справа №2-392) за наступними власниками: ОСОБА_4 3/5 частки, та ОСОБА_5 2/5 частки вищевказаного житлового будинку. Згідно рішення суду ОСОБА_4 належать кімнати в будинку: 1-1 площею 2,5 м?, 1-2 площею 2,3 м?,1-3 площею 6,9 м?,1-4 площею 4,1 м?,1-5 площею 3,6 м? (раніше-сіни),1-6 площею 8,3 м? (раніше кімната 1-6), 1-7 площею 12,7м ? (раніше кімната 1-3 площею 12,66 м?) ( а.с.15).

14. 25.06.2019 року КП «Роменське МРБТІ» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено та затверджено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Рік побудови домоволодіння 1979 рік (а.с.16-18).

15. Рішенням народного Суду міста Ромни від 24 жовтня 1980 року визнано: «за ОСОБА_11 на частину домоволодіння в АДРЕСА_4 » та за « ОСОБА_5 право власності на частину домоволодіння по АДРЕСА_4 (а.с.19-20).

16. Довідкою № 287, виданою Відділом у Роменському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Сумській області 13.09.2019 року, стверджується, що згідно даної довідки 3/5 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0543, (кадастровий номер :01:085:0211), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , було передано в оренду терміном на п`ять років ОСОБА_3 , відповідно до рішення сорок першої сесії п`ятого скликання Роменської міської ради від 10.11.2009 року (а.с.21).

17. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії стверджується, що ОСОБА_1 зверталась до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 і останній було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з тим, що нею не подано відомості та документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 ) (а.с.22).

18. Довідкою Роменського міськрайонного суду Сумської області № 01-25/1405/2019 від 16.09.2019 року підтверджується, що справа № 2-392/1980 р. за позовом ОСОБА_11 до ОСОБА_5 про розірвання шлюбу та поділ житлового будинку знищена з терміном зберігання згідно Акту від 31.01.1991 р. ( а.с.23).

19. Висновком про оцінку майна стверджується, що 3/5 часток житлового будинку загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 47,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами 17.09.2019 року оцінено 137500.00 грн. ( а.с.24).

20. Свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 стверджується, що ОСОБА_5 по мер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 58 році в м.Ромни. Сумської області (а.с.25).

21. Будинковою книгою по 1-му АДРЕСА_4 стверджується, що в даному будинку були зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.26-30).

22. Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкту від 21.11.2019 року підтверджується відповідність вимогам надійної і безпечної експлуатації за результатами проведеного технічного обстеження об`єкту: житлового будинку «А» з прибудовою «а», погребу «П» по 1-ому АДРЕСА_6 (а. с. 64-69).

V. Норми права.

23. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

24. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

25. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і він його набув після смерті батька ОСОБА_3 .

26. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

27. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

28. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

29. Згідно ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

VI. Оцінка суду.

30. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

31. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлого батька, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

При цьому, будівництво було здійснено згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації, а земельна ділянка була надана у встановленому законом порядку для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд.

32. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_16 , до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сова Сергій Миколайович, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 3/5 частки житлового будинку саманового, обкладеного цеглою, літ. «А», загальною площею 66,8 м?, жилою площею 47,4 м? (кімнати в будинку: 1-1 площею 2,5 м?, 1-2 площею 2,3 м?,1-3 площею 6,9 м?,1-4 площею 4,1 м?,1-5 площею 3,6 м? (раніше-сіни),1-6 площею 8,3 м? (раніше кімната 1-6), 1-7 площею 12,7м ? (раніше кімната 1-3 площею 12,66 м?), прибудови саманової, обкладеної цеглою, літ. «а», погрібу цегляного, літ. «П» та воріт металевих літ. «№1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_7 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 АДРЕСА_9

Третя особа: приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сова Сергій Миколайович, пров. Свободи, 8В-3, м.Ромни, 42000.

Суддя підпис...

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. О. Євлах