справа № 166/1519/18
провадження № 2/166/34/19
Р І Ш Е Н Н Я
смт. Ратне 18 січня 2019 року Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ляха В.І.
за участю секретаря Омелько Н.І.
позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, їх представника ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про розірвання договору найму житла та виселення із його без надання іншого житлового приміщення,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5, в якому просять розірвати з відповідачем договір найму (оренди) житлового будинку на вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, якого виселити із житлового будинку по вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, без надання іншого житла.
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги обгрунтовували тим, що вони після смерті батька ОСОБА_6, що помер 13.04.2009 року, успадкували належну спадкодовцю частину житлового будинку на вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області в рівних частках. Розмір частки кожного із позивачів становить по 1/6.
Після одруження позивачки ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_7, який змінив своє прізвище 15.07.2015 року на Панасюк, з їхнього дозволу, ОСОБА_1 з чоловіком та дітьми стала проживати в житловому будинку на вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області.
Подружнє життя позивачки ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_5 не склалось, через його зловживання спиртними напоями та сімейні дебоші, нанесення побоїв. Судовим порядком 03.09.2018 року шлюб між ними було розірвано. Відповідач, після розірвання шлюбу, продовжив влаштовувати постійні дебоші, наносити побої позивачці ОСОБА_1 Внаслідок чого вона була вимушена на початку грудня 2018 року з дітьми залишити житловий будинок та перейти жити до матері.
Відповідач ОСОБА_5 руйнує та псує житло, пошкодив вхідні двері, виламав дверні ручки, розбив вікно. В житлі влаштував антисанітарію, скрізь брудно, він в дитячій кімнаті утримає собак, де вони справляють природні потреби.
Вимогу про виселення із житлового будинку відповідач ОСОБА_5 ігнорує з осені 2018 року, відмовляється добровільно звільнити житло.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, їх представник ОСОБА_4, позов підтримали, просять його задовольнити, з підстав викладених в поданій позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_5 позов не визнав пояснив, що він із позивачкою ОСОБА_1 та дітьми дійсно проживає в житловому будинку на вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області десять років. В житлі зроблено поточний ремонт. Він немає іншого житла, куди перейти жити.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до наступного.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном ст.391 ЦК України.
Згідно п.2 ч.2 ст.825 ЦК України, договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі руйнування або псування житла наймачем або іншими особами, за дії яких він відповідає.
У разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду без надання їм іншого житла ст.826 ЦК України.
Достовірність доводів позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про те, що відповідач ОСОБА_5 руйнує та псує житло, підтверджується показаннями свідка ОСОБА_8, зробленими фотознімками житлового будинку на вул. Шевченка,16 в смт. Ратне Ратнівського району Волинської області, з яких встановлено, що вхідні двері будинку пошкоджені, в них виламано дверну ручку, в будинку розбито вікно. В житлі антисанітарія, в кімнатах брудно, на підлозі лежать собачі фекалії.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_5 руйнує та псує житло, він не є членом сімї власників житла, в зв'язку із чим суд приходить до висновку, що заявлений позов до ОСОБА_5 про розірвання договору найму (аренди) житла та виселення із житла без надання іншого житлового приміщення слід задовольнити.
Цим буде усунено перешкоди в здійсненні позивачами права користування та розпорядження своїм майном - житловим будинком на свій розсуд.
Понесені позивачкою ОСОБА_1 судові витрати в справі, пов'язані зі сплатою судового збору в дохід держави при подачі позову в суд, у розмірі 704 грн. 80 коп., на підставі ч.2 ст.141 ЦПК Укріїни, підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_5 на її користь.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, п.2 ч.2 ст.825, ст.826, ч.1 ст.319, ст. 391 ЦК України,
Укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_9 договір найму (оренди) житлового будинку, розташованого в смт. Ратне вул. Шевченка,16 Ратнівського району Волинської області, з ОСОБА_5 розірвати.
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 виселити із житлового будинку, розташованого в смт. Ратне вул. Шевченка,16 Ратнівського району Волинської області, без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути з відповідача ОСОБА_5 на користь позивачки ОСОБА_1 судові витрати, у розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Ратнівський районний суд на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Лях В.І.

.