Справа № 507/1788/18
Провадження № 2/507/120/2019
Номер рядка звіту 4
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"18" січня 2019 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді: Вужиловського О.В.
за участю секретаря судового засідання Вододюка В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,
ВСТАНОВИВ:
Позивач вказує, що в 1975 році після отримання дозвілу на будівництво в 1969 році, збудував будинок по вулиці 1-го Травня, 12, в смт. Любашівка, Любашівського району, Одеської області. Дана обставина підтверджується рішенням № 8 від 24 квітня 1969 року виконавчого комітету Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області. Зазаначений будинок позивач збудував сам, що підтверджується технічним паспортом та домовою книгою, тобто він на законних підставах отримав право власності. На даний момент право власності підлягає державній реєстрації та внесенню до реєстру права власності на нерухоме майно. Він звернувся до реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно майно. Рішенням № 44349278 від 30 листопада 2018 року йому було відмовлено в державній реєстрації права власності в звязку з тим, що БТІ надало довідку про відсутність реєстрації права власності станом на 01.01.2013 року. Тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований по вулиці 1-го Травня, 12, в смт. Любашівка, Одеської області.
Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.
Відповідач відзиву на позов по справі не надав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника, про що надав відповідний лист (а.с. 36).
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.
З технічного паспорту видно, що власником домоволодіння по вулиці 1-го Травня, 12 в смт. Любашівка Одеської області являється ОСОБА_1 (а.с. 8-10).
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменті завершення будівництва.
З технічного паспорту на будинок по вул. 1-го Травня, 12 в смт. Любашівка Одеської області, що належить ОСОБА_1 видно, що його побудовано в 1975 році.
Згідно рішення № 2686-V від 23 грудня 2009 року Любашівської селищної ради видно, що ОСОБА_1, надано в приватну власність земельну ділянку за адресою вул. 1-го Травня, 12 в смт. Любашівка Одеської області для обслуговування житлового будинку (а.с. 17-18).
Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:
1) технічний паспорт на обєкт нерухомого майна;
2) документ, що підтверджує присвоєння обєкту нерухомого майна адреси.
Рішенням № 44349278 від 30 листопада 2018 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації прав на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документу, що свідчить про наявність спору (а.с. 5).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Положенням ч. 1-2 ст. 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач успадкував зазначене спадкове майно, яке є об'єктом права приватної власності, у зв'язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на спадкове майно.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 315-319, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 392, 1261, 1268-1272 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н. НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку позначеного літерою «А», загальною площею 109 м2, літньої кухні літера «Б», площею 29,9 м2, веранди літера «В», площею 7,2 м2, сараю літера «Г», площею 16,9 м2, сараю літера «Д», площею 4,8 м2, гаражу літера «Ж», площею 9,5 м2, гаражу літера «З», площею 23.3 м2, погрібу з шиєю літера «И», площею 78 м2, вбиральні літера «К», колодязю № І, огорожі №1-3, що розташований по вулиці 1-го Травня, 12, в смт. Любашівка, Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: ОСОБА_2