Справа № 445/2245/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Пилип'як П. В.

секретаря судового засідання Мацайло О.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначають, що вони є співвласниками будинку, який знаходиться за адресою: вул. Солтівського, 29, с. Струтин, Золочівський район, Львівська область. Даний будинок вони успадкували після смерті батька. Відповідач є їх рідним братом та був зареєстрований у даному будинку за згодою їх батька 28.05.1999 року. Після одруження у 2007 році відповідач разом із своєю дружиною виїхали на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. З цього часу відповідач не проживає у належному їм будинку. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. У зв'язку з тим, що відповідач не проживає у спірному будинку більше 11 років, не бере участі в його утриманні, вважають, що останній втратив право на користування житлом, реєстрація місця проживання відповідача в їх будинку порушує їх права, як співвласників житла володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, з підстав наведених у позовній заяві, просили позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечували.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів, проти чого не заперечував представник позивача.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення, з огляду на таке.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАС № 150242 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 47182215 від 09.11.2015 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі свідоцтва про право власності за законом, є власником 1/2 частки житлового будинку №29, що знаходиться за адресою: вул. Солтіського, с. Струтин, Золочівський район, Львівська область.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії І-СГ №444129 позивач ОСОБА_1 доводиться дочкою померлого 19.09.2014 ОСОБА_5. ОСОБА_1 з 13.10.2010 була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 у будинку її батька та 17.02.2015 звернулася до Золочівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, а тому відповідно до ст.1268 ЦК України вона вважається такою, що прийняла спадщину.

Як вбачається із копії будинкової книги, у будинку № 29, по вул. Солтівського в с. Струтин Золочівського району Львівської області, з 28.05.1999 року зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

З довідки про склад сім'ї від 10.10.2018 року № 681, виданої Струтинською сільською радою Золочівського району Львівської області, судом встановлено, що у вищезазначеному будинку зареєстровані власник 1/2 частини будинку ОСОБА_1, син ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, та брат ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, який у будинку не проживає.

Згідно актів обстеження житлово-побутових умов, виданих комісією Струтинської сільської ради Золочівського району Львівської області 02.08.2017 року, 03.04.2018 року, 20.09.2018 року, із зареєстрованих членів сім'ї домогосподарства, що знаходиться за адресою: вул. Солтівського, 29, в с. Струтин Золочівського району Львівської області, гр. ОСОБА_4 не проживає близько 11 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб та будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 не є власником чи співвласником будинку, що знаходиться за адресою: вул. Солтівського, 29, с. Струтин, Золочівський район, Львівська область, останній близько одинадцяти років не проживає у ньому. Відомості про те, що відповідачу чинились перешкоди у користуванні будинком, відсутні.

З врахуванням того, що позивачі є співвласниками вищевказаного будинку та мають право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні своєю власністю, відповідач у спірному будинку не проживає з 2007 року, при цьому ніхто не чинив йому перешкод у користуванні будинком, а тому його право на користування цим будинком підлягає припиненню на вимогу співвласників цього майна.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивачів судові витрати по сплаті судового збору, .

Керуючись ст. 4, 5, 11, 13, 141, 247, 258, 259, 263-265, 272, 273, 280-283 ЦПК України, ст. 183, 391, 405 ЦК України, суд

у х в а л и в :

позов ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування будинком, що знаходиться за адресою: вул. Солтівського, 29, с. Струтин, Золочівський район, Львівська область.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_1 по 352,40 грн. (триста п'ятдесят дві гривні 40 копійок) витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення може бути протягом 30-ти днів з проголошення судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_7