241/2185/18
2/241/119/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2019 року Першотравневий районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі: Орчелота І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Мангуш цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Мангушського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом в обґрунтовування якого зазначила,що вона є внутрішньо переміщеною особою,що підтверджується довідкою № від 20.11.2014 року про взяття на облік особи,яка переміщується з тимчасово окупованої території України або району проведення АТО,її місце мешкання:Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, пров. Набережний,буд.12. ЇЇ батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4,що підтверджується свідоцтвом про народження IV-HO376953,видане Ленінським відділенням ЗАГС м.Донецька від 08.04.1980 року,актова запис № 470.

10.10.2015 рокупомер її батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, пров. Набережний,буд.№12 та земельної ділянки площею 0,0931 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд(присадибна ділянка) кадастровий номер № :03:000:0546 за адресою пров.Набережний,12 в с.Юрївка Мангушського району Донецької області.

Її мати,ОСОБА_4 отримала спадщину у вигляді земельної ділянки площею 0,0931 га розташованої за адресою:пров.Набережний,12 в с.Юрївка Мангушського району Донецької області,про що їй було видано приватним нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.11.2016 року,зареєстрованого в реєстрі за № 2415,однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №12 по пров. Набережному в с.Юрївка Мангушського району Донецької області мати не змогла в звязку з тим,що батько ОСОБА_3 не встиг зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок та отримати правовстановлюючий документ,де постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. За життя її батько 03.02.2015 року отримав Декларацію про готовність обєкта,а саме житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями до нього до експлуатації якій зазначено вважати закінченим будівництвом обєкта та готовим до експлуатації,однак свідоцтво про право власності на домоволодіння не отримав та не зареєстрував в установленому законом порядку так як помер.

24.10.2017 року померла її мати - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями №12 по пров.Набережному в с.Юрївка Мангушського району Донецької області та земельної ділянки площею 0,0931 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд(присадибна ділянка) кадастровий номер № :03:000:0546 за адресою пров.Набережний,12 в с.Юрївка Мангушського району Донецької області.

Спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька та її мати є вона ОСОБА_1Інших спадкоємців ні на за заповітом,ні за законом немає.

Вона подала відповідну заяву нотаріусу в установлений законом строк, прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку,однак, оформити своє право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не може, оскільки спадкодавець за життя правовстановлюючий документ на зазначений будинок не оформив та не зареєстрував, і постановою нотаріуса від 15.08.2018 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок. За її заявою і на підставі рішення №54 ОСОБА_2 селищної ради від 26.09.2018 року,приватний нотаріус вніс зміни до Державного реєстру речових право на нерухоме майно про реєстрацію права власності,зазначивши належній їй земельній ділянці,площею 0,0931 га номер 12-б по провулку Набережному у с.Юрївка Мангушського району Донецької області. Посилаючись на зазначені обставини, позивачка просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 12б, загальною площею 144,5 кв.м., житловою площею 78,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, пров. Набережний.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, будучи належним чином сповіщеною про день та час і місце розгляду справи, спрямувавши до суду заяву щодо розгляду справи в її відсутність, позов підтримує і просила його задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат - ОСОБА_5 в судове засідання не прибув, будучи належним чином сповіщеним про день та час і місце розгляду справи, надавши до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримує і просив суд його задовольнити ( а.с.47).

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради до суду не зявився,будучи належним чином сповіщеним про день та час і місце розгляду справи, спрямувавши до суду заяву щодо розгляду справи у відсутність його представника ради, проти позову не заперечує ( а.с.49). Відповідно до ст. 247 ЦПК України в зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі,фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача і за наявними у справі доказами. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини: Судом встановлено,що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4,що підтверджується свідоцтвом про народження IV-HO376953,видане Ленінським відділом ЗАГС м. Донецька від 08.04.1980 року,актова запис № 470( а.с.8).

А також те,що позивачка ОСОБА_1 є внутрішньо переміщеною особою,що підтверджується довідкою № від 20.11.2014 року про взяття на облік особи,яка переміщується з тимчасово окупованої території України або району проведення АТО,її місце мешкання:Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, пров. Набережний, буд.12( а.с.7). Як видно із матеріалів справи, ОСОБА_3 (батько позивачки) помер 10.10.2015 року (а.с. 9).

Після його смерті відкрилася спадщина на будинок із господарськими будівлями і спорудами за адресою: Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, пров. Набережний, буд.12б та на земельну ділянку відповідно державного акту на право приватної власності на землю від 05.12.2000 року,серії 111-ДН №119372 ( а.с.10).

Мати позивачки - ОСОБА_4 отримала спадщину у вигляді земельної ділянки площею 0,0931 га розташованої за адресою:пров. Набережний,12 в с.Юріївка Мангушського району Донецької області,про що їй було видано приватним нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.11.2016 року,зареєстрованого в реєстрі за № 2415( а.с.11). З декларації про готовність обєкта до експлуатації від 03.02.2015 року ( а.с.12-13) вбачається про те,що житловий будинок з господарськими будівлями(нове будівництво) за адресою: Мангушський (Першотравневий) район,с.Юрївка,провулок Набережний,12 - є закінченим будівництвом обєкту та готовим до експлуатації. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Мангушського районного нотаріального округу від 03.11.2016 року матері позивачки - ОСОБА_4 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлого чоловіка - ОСОБА_3,оскільки спадкоємцем нотаріусу не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з його реєстрацією та ОСОБА_5( ас.14). Судом встановлено,що ОСОБА_4 (мати позивачки) померла 24.10.2017 року (а.с. 15).

Позивачка - ОСОБА_1 отримала спадщину у вигляді земельної ділянки площею 0,0931 га розташованої за адресою:пров. Набережний,12 в с.Юріївка Мангушського району Донецької області,про що їй було видано приватним нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за законом від 15.08.2018 року,зареєстрованого в реєстрі за № 1800 (а.с.16),що зареєстровано у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності,витяг № 134380637( а.с.17) .

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Мангушського районного нотаріального округу від 15.08.2018 року позивачці - ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлого батька - ОСОБА_3 та після смерті матері - ОСОБА_4,оскільки спадкоємцем нотаріусу не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з його реєстрацією в БТІ та ОСОБА_5 (а.с.18). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна,витяг № 134725040(а.с.19) видно власником житлового будинку№12 провулку Набережний, село Юрївка,Мангушський район Донецької області є - ОСОБА_6 на підставі про право власності,САА №м105645,18.05.2005р.( а.с.19).

На підставі повідомлення КП «Мангушське бюро технічної інвентаризації» від 27.08.2018 року,№334( а.с.20),право власності на домоволодіння № 12 по провулку Набержна,с.Юрївка Мангушського району Донецької області зареєстровано за ОСОБА_6. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради № 54 від 26.09.2018 року про впорядкування нумерації домоволодіння( а.с.22),змінена поштова адреса земельної ділянки,житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: с.Юрївка,пров.Набережний,12 на наступну поштову адресу: с.Юрївка, пров. Набережний,12Б,в документах,де назва провулку та номер домоволодіння,зазначений як «провулок Набережний12» читати як «провулок Набережний 12Б».

Право власності на земельну ділянку,площею 0,0931 га,кадастровий номер № :03:000:0546 (а.с.23)зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину,серія та номер:1800,виданого 15.08.2018 року,цільове призначення-для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд за адресою:Мангушський район(Першотравневий р-н),с.Юрївка,провулок Набережний, земельна ділянка 12б. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна,витяг № 143300579 (а.с.24),земельна ділянка, площею 0,0931 га,кадастровий номер № :03:000:0546 зареєстрована за ОСОБА_1 за адресою:Мангушський район (Першотравневий р-н) ,с.Юрївка,провулок Набережний, земельна ділянка 12б.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК Україниу першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З матеріалів спадкової справи № 38/2018 вбачається, що вказана справа була відкрита за заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Мангушського районного нотаріального округу після смерті її матері - ОСОБА_4 (а.с. 45).

Позивачка звернулась у встановлений законом 6-місячний строк з дня відкриття спадщини з заявою про прийняття спадщини за законом 23.03.2018. (а.с. 46).

ОСОБА_4 померла 24.10.2017 року(свідоцтво про смерть, Серії 11-НО №002980). Рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 21.11.2017 року, яке набуло законної сили встановлено факт смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2,громадянки України, зареєстрованої у ІНФОРМАЦІЯ_3 та визнана дата її смерті-24.10.2017 року,а місцем смерті - м. Донецьк Донецької області( а.с.148-149). Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Мангушського районного нотаріального округу від 15.08.2019р. позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлої матері - ОСОБА_4,оскільки спадкоємцем нотаріусу не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок з реєстрацією його в БТІ та ОСОБА_5 з реєстру прав власності на цей будинок (а.с. 67). При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна. Належність правовстановлюючих документів необхідно встановлювати відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Як вбачається з матеріалів справи, спірний житловий будинок був збудований у 2005 році. Відповідно до вимог ст.ст. 25,30. 328,346 ЦК України, листа Міністерства Юстиції України № 19-32/319, від 21 лютого 2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна,первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визнання належності цього майна попередньому власнику та його спадкоємцям вирішується в судовому порядку.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до додатку 3 "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно" рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину за законом у встановлений законом строк має право на спадкове майно, права інших осіб прийняттям спадщини не порушуються. За таких суд вважає, що право власності спадкодавця на спірний будинок встановлено матеріалами справи, підтверджено технічним паспортом.

З огляду на викладене суд вважає про задоволення позову. На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 4,7,12,13,263-265,268 ЦПК України, суд,- В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_1) право власності на житловий будинок загальною площею - 144,5 кв.м за адресою: Донецька область,Мангушський район, с.Юрївка, провулок Набрежний, будинок 12-б із господарськими будівлями та спорудами,що складається з льоху літ А/п, житлового будинку літ А-2,котельної літ а-1,ганку літ а1,сходів літ а2,балкону літ а3, вбиральні літ Б-1,літньої кухні літ В-1,огорожі №1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 24.10.2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Першотравневий районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя О.М. Апалькова