Справа № 716/2049/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.19 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кульки О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади с. Горошівці в особі Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2, звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади с. Горошівці в особі Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно за заповітом.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько позивача ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входять дві земельні ділянки, площами 1,7100 га та 1,0600 га, та житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1. Згідно заповіту від 30.03.2015, посвідченого приватним нотаріусом Заставнівського районного нотаріального округу Чернівецької області Бурдейним Ю.І., вказаний житловий будинок заповів ОСОБА_1 Інших спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку при спадкуванні за заповітом, немає.

Вказує на те, що позивач спадщину після смерті батька прийняв вчасно, оскільки постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За заявою ОСОБА_5, якій батько заповів одну із вищевказаних земельних ділянок, було заведено спадкову справу №51/2016, яка знаходиться в провадженні приватного нотаріуса Заставнівського районного нотаріального округу Чернівецької області Бурдейного Ю.І.

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, він змушений в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв'язку із чим просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явився, у поданій до суду заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, обґрунтувавши їх вищенаведеним, просив їх задовольнити та розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача територіальної громади с. Горошівці в особі Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про визнання позову та з проханням розглянути справу в його відсутності.

Врахувавши заяви представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області помер ОСОБА_3, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.14).

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 по місцю його останнього проживання, а саме: АДРЕСА_1 відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входять: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7100 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, що знаходиться на території Боянчуцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,0600 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, що знаходиться на території Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за вказаною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №827 від 27.09.2018 (а.с.31).

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Згідно заповіту від 30.03.2015 (а.с.21), посвідченого секретарем виконкому Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстрованого в реєстрі за № 853, який на час відкриття спадщини змінений та скасований не був, померлий ОСОБА_3 зробив розпорядження своїм майном, а саме:

- належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7100 га, кадастровий номер - НОМЕР_3, що знаходиться на території Боянчуцької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області заповів ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1;

- належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,0600 га, кадастровий номер - НОМЕР_4, що знаходиться на території Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області заповів ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2;

- усе решту своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Встановлено, що інших спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку при спадкуванні за заповітом, немає, що підтверджується відсутністю будь-яких відомостей в матеріалах спадкової справи №51/2016, заведеної за заявою спадкоємиці за заповітом ОСОБА_5

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273, ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 та у передбачений законом 6-місячний строк звернувся до приватного нотаріуса Заставнівського нотаріального округу Чернівецької області Бурдейного Ю.І. із заявою про прийняття спадщини.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на згаданий житловий будинок позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.08.2018 № 811/02-31/1 (а.с.30).

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських та міських радах визначався згідно інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РС, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР, 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 р. №56.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3, що підтверджується копією рішення виконавчого комітету Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 20.03.2015 №3/3 «Про оформлення права власності на житловий будинок», копією будинкової книги, обліковою карткою об'єкта по господарського обліку на 2016-2020 р.р. а також довідкою виконавчого комітету Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №827 від 27.09.2018 (а.с.31).

З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 набув право власності на спірний житловий будинок, проте не оформив право власності на нього належним чином.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за заповітом, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок (а.с.15-18). Згідно зведеного акту (а.с.16 зворот) та довідки-характеристики Заставнівського РБТІ №89 від 15.03.2017 (а.с.19) згаданий житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, побудований у 1956-1958 р.р., їх вартість становить 52877 (п'ятдесят дві тисячі вісімсот сімдесят сім ) гривень.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

Згідно ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершено розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Оскільки в судове засідання, призначене на 15 год.00 хв. 17.01.2019 учасники справи не з'явилися, а повне судове рішення складено (в межах строку, встановленого ч.6 ст.259 ЦПК України) 21.01.2019, то датою ухвалення даного судового рішення є 21.01.2019.

На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 206, 235, 247, 259, 263,265,268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_5 від 08.04.1999, жителем с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 43,80 м.кв., житловою площею 32,40 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №09.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд Чернівецької області.

Учасник справи, якому заочне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Повне рішення складено 21.01.2019.

Суддя Пухарєва О.В.