Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/1443/19
Провадження № 2/480/728/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Терентьєва Г.В.

за участю секретаря Куртась К.В.,

розглянувши 03 грудня 2019 року в місті Миколаєві у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

12.08.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,19 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що 04 лютого 2009 року позивач купила, а відповідач продав житловий будинок з всіма господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно з п, 2 договору купівлі-продажу вказаного договору відчужуваний будинок належав продавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Четвертою Миколаївської державною нотаріальною конторою Миколаївської області 13.07.2000 року за реєстровим № 1-830, право власності на який 22.09.2008 року зареєстровано Миколаївським МІЖМІСЬКИМ бюро технічної інвентаризації.

Вказаний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 0,19 га (призначення -- для обслуговування житлового будинку) та належав ОСОБА_3 , яка померла і ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її син ОСОБА_2 (відповідач), але спадкові права на земельну ділянку не оформив.

Зараз позивач бажає розпорядитися належним їй житловим будинком, але не може цього зробити у зв`язку з тим, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок не оформлена належним чином.

Тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав на майно.

В судове засідання позивачка не з`явилася. При тому її представник надав заяву про підтримання позову з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився надіславши заяву про розгляд справи за його відсутності та просить задовольнити позов і визнає його. Частина 4 статті 206 ЦПК України вказує, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши в судовому засіданні письмові докази по справі, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку відповідач ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 житловий будинок з всіма господарськими і побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (а.с. 6)

Копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що власником житлового будинку який знаходиться в АДРЕСА_1 є позивачка ОСОБА_1 . (а.с. 7-11)

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії МК № 5250 ОСОБА_3 була власником спірного будинку. (а.с. 12)

Копією свідоцтва про смерть підтверджується, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с .15)

Як вбачається з наданої державним нотаріальним архівом Миколаївської області, копії спадкової справи №220/200 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 прийняв спадщину після померлої, яка складається з житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (а.с. 34)

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно достатті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною першою ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на вищевказану земельну ділянку площею 0,19 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 3,12,13,81,259,263-265,354 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,19 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Г. В. Терентьєв