Справа № 745/427/19
Провадження № 2/745/143/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.07.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шаболтасівської сілької ради Сосницького району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулась до суду з позовом до Шаболтасівської сілької ради Сосницького району Чернігівської області та просить суд визнати право приватної власності, у порядку спадкування, за нею, на житловий будинок із надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок по АДРЕСА_1 . У березні 2019 року вона звернулась до нотаріуса з метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 , але нотаріус відмовила в зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Шаболтасівської сілької ради Сосницького району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але з селищної ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, позов визнають повністю.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 23.09.2016 року).

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 27.06.1959 року, свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_3 від12.12.1995 року, довідки відділу РАЦС Деснянського районного управління юстиції в м.Києві від 04.07.2008 року № 376/02 03-65 вбачається, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 .

З довідки Сосницької районної державної нотаріальної контори видно, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа на підставі заяви позивачки ОСОБА_1 . Вона є спадкоємцем майна померлого за законом. Інші спадкоємці, а саме ОСОБА_3 відмовилась від належної їй частки у спадщині майна померлого.

Відповідно до довідок Шаболтасівської сілької ради Сосницького району Чернігівської області від 06.11.2019 року № 370/03-34 та № 371/03-34, жилий будинок який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно даних погосподарських книг - Шаболтасівської сільської ради за 1991-1995рр., 1996-2000рр., 2001- 2005рр.,2006-2010рр., 2011 -2015рр та 2016рік. ОСОБА_2 дійсно був зареєстрований і постійно проживав в АДРЕСА_1 з часу народження і по день смерті. Виписаний у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті проживав один.

З довідки виданої КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1960) за адресою АДРЕСА_1 становить 65000 грн. (а.с.17-18).

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехідправ та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1980 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.03.2019 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в звязку з неподаннямдокументів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 дійсно належав померлому ОСОБА_4 , а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1261 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 за спадкоємцем ОСОБА_1 .

Керуючись ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 гараж, Г-1 погрібня, п/г погріб) (рік забудови 1960) за адресою АДРЕСА_1 вартістю 65000,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач Шаболтасівська сілька рада Сосницького району Чернігівської області, вул.Довженка 56а, с.Шаболтасівка Сосницького району Чернігівської області, .

Суддя І.А.Смаль