Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Провадження № 2/279/126/19
Справа № 279/3589/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23.01.2019 року Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
в складі головуючого судді Шульги О.М.
з секретарем Башинською Н.М
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в примішенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/3589/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділ реєстрації місця проживання виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що є власником будинку №63 по вул.Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростені Житомирської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, який фактично з березня 2016 року в будинку не проживає. На даний час місцезнаходження відповідача йому не відомо, тому він позбавлений можливості звернутись до нього по питанню добровільного зняття з реєстрації. Реєстрація відповідача обмежує його права, як власника, на розпорядження своєю власністю, тому рішенням суду просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування будинком №63 по вул.Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростені Житомирської області.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив, що відповідач доводиться йому батьком. Після купівлі будинку він зареєстрував в ньому батька. Однак, батьку в м.Коростені не сподобалось і він поїхав в м.Дніпропетровськ, де, як йому відомо від сторонніх осіб, на даний час проживає. Особисто з батьком він контакту не має. На даний час він також вирішив змінити місце проживання, тому виникла необхідність у продажу будинку. Реєстрація батька позбавляє його можливості продати будинок. Вказав, що має на меті придбати житло в м.Кривий Ріг, яке розташоване неподалік м.Дніпропетровська, і якщо батько буде мати бажання проживати з ним, він заперечувати не буде.
Представник 3 особи письмово повідомив про розгляд справи у його відсутності.
Позивач не заперечив проти розгляду справи в порядку заочного провадження.
Отже, за згодою позивача, відповідно до положень ст.223, 280 ЦПК України, у суда наявні підстави для проведення заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 21.09.2015 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу ОСОБА_3 позивач набув права власності на житловий будинок №63 по вул.Фрунзе ( після перейменування ОСОБА_4 ) в м.Коростені Житомирської області.
З довідки приватного підприємства "Коростенський житловий сервіс №4" слідує, що в належному позивачу на праві власності будинку зареєстрований ОСОБА_2, який за ступінем родства є батьком позивача, що також стверджується свідоцтвом про народження останнього.
В матеріалах справи відсутні дані про те, що договор купівлі-продажу був оспорений та скасований. На підставі вказаного договору були внесені дані про власника будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.
В матеріалах справи також відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги.
Особистих речей відповідач в будинку не зберігає, більше двох років проживає за іншою адресою, що стверджується актом, засвідченим 09.08.2018 року приватним підприємством "Коростенський житловий сервіс №4" та сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.
В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.
Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.
З огляду на встановлені обставини, а також враховуючи законні підстави набуття позивачем права власності на будинок, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком №63 по вулиці Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростень Житомирської області.
На підставі наведеного, керуючись ст. 4, 12, 19, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273,280-283, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 391, 405 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком №63 по вул. Генерала Кульчицького (колишня Фрунзе) в м.Коростень Житомирської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду -якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання та реєстрації: 11500, м.Коростень, вул.Генерала Кульчицького, 63 Житомирської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, місце реєстрації: 11500, м.Коростень, вул.Генерала Кульчицького, 63 Житомирської області, РНОКПП НОМЕР_2.

Суддя: