справа № 566/1569/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 січня 2019 року смт. Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
головуючого - судді Лободзінського А.С.,
при секретарі судового засідання- Драган Л.М.
провівши заочний розгляд у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області цивільної справи за правилами спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, належним на праві власності позивачу, у зв'язку з його відсутністю в будинку понад рік без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
У вищезазначеному будинку проживав також її колишній чоловік ОСОБА_2, який не є власником будинку і шлюб з яким було розірвано ще у 2002 році. З того часу відповідач періодично мешкав та був зареєстраваний у будинку на умовах наймача. Однак, починаючи з 2016 року ОСОБА_2 в даному будинку не проживає, спільного господарства не веде, житловим будинком не користується, фактично в ньому не проживає. Відсутність відповідача по місцю проживання понад рік не пов'язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація його проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власника житла, обов'язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні субсидії.
В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з"явилась, проте через канцелярію суду подала письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, відзиву на позов чи заперечень проти позовних вимог не надав, однак був належним чином повідомлений про виклик до суду, шляхом вручення судової повістки, що підтверджується зворотнім повідомленням (а.с. 20 ).
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так - як відповідач не з'явився на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомив, хоча був завчасно повідомлений про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи у його відсутності не надав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім'ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, відповідач ОСОБА_2 не є членом сім"ї позивача з 2002 року, оскільки шлюб між ними було розірвано. Проте, продовжував бути зареєстрованим і тимчасово мешкав з дозволу ОСОБА_1 в її житловому будинку. Починаючи з 2017 року відповідач ОСОБА_2 відсутній за зареєстрованим місцем проживання у будинку, належному на праві власності позивачці без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме копією свідоцтва про розірвання шлюбу, довідкою про реєстрацію проживання та склад сім"ї ОСОБА_1, довідкою Млинівської селищної ради та актом обстеження про непроживання ОСОБА_2 за місцем його реєстрації ( а.с.8 -12) . Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності ОСОБА_2 у будинку позивача понад один рік, відповідач суду не надав.
В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності житлового будинку по вулиці АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1. (а.с. 7)
Таким чином, існують обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права користування житлом, що належить ОСОБА_1, у зв'язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що належить ОСОБА_1, а саме житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
СУДДЯ: