Справа № 342/1196/18
Провадження № 2/342/151/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 належав батькові позивача ОСОБА_4, що доводиться будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику від 24.10.1990р. Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,10 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів, виданої ОКП "Коломийське МБТІ" № 8681 від 03.09.2018 року, за архівними даними право власності по АДРЕСА_1 не було зареєстроване. У відповідності до технічного паспорта, виготовленого 18.09.2018 року ОКП "Коломийське МБТІ" житлове господарство складається з житлового будинку позначеного на схемі в технічному паспорті літ. "Ж" загальною площею 101,6 кв.м, житловою площею 73,2 кв.м, літньої кухні, стодоли, стайні, навісу, вбиральні, огорожі та вимощення. будівництво житлового будинку здійснено у 1991 році. Згідно довідки КП "Архітектурно-планувальне бюро" від 08.10.2018 року будівництво індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1, проведено згідно проектної документації та дотримання державних будівельних норм і правил. ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_4 помер. Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. Довідкою Вікнянської сільської ради № 722 від 12.10.2018р. доводиться, що на час відкриття спадщини позивач постійно проживав разом із спадкодавцем. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся до Городенківської РДНК. В.о. державного нотаріуса відмовила позивачу у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно у спадкодавця, що стверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09.10.2018 року. Спадкодавець був батьком позивача, вони постійно проживали разом з ним та вели спільне господарство аж по день його смерті. Після смерті спадкодавця позивач фактично вступив в управління спадщиною - користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину. Однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на житлове господарство у спадкодавця. Відповідно до Звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністровя" ринкова вартість житлового господарства по АДРЕСА_1 становить 124 030 грн. За результатами проведення технічного обстеження житлового будинку встановлено його відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації.

Ухвалою від 30.11.2018р. по справі залучено співвідповідача ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують щодо визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані по АДРЕСА_1, в цілому за ОСОБА_1

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого 29.05.1982р. Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області доводиться, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_11 в с. Вікно, актовий запис № 7 від 29.05.1982р., його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

З копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4, виданого 29.10.1978 року Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, одружились 29 жовтня 1978 року, актовий запис № 11 від 29.10.1978р.; після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено з ОСОБА_2 на ОСОБА_2.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_12. у віці 62 років в с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 21 від 29.11.2017 р., що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 29.11.2017 року виконкомом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На час смерті (ІНФОРМАЦІЯ_12) ОСОБА_4 проживав і був зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1 та разом з ним проживав і був зареєстрований син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою № 722, виданою 12.10.2018 року виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З копії спадкової справи № 221/2018 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Білоконь К.С., стверджено, що позивач ОСОБА_1 15.05.2018р. подав до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_4. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51912162, виданим 15.05.2018 року Городенківською районною державною нотаріальною конторою стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про: реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_4, номер у Спадковому реєстрі 62416421, номер у нотаріуса 221/2018.

Отже, ОСОБА_1, син спадкодавця, прийняв спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_4.

Відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, як вдова спадкодавця ОСОБА_4 за законом, відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, є спадкоємцем, яка має право на обов'язкову частку у спадщині. Відповідачка ОСОБА_2 в поданій до суду заяві зазначила, що на частку у спадковому майні не претендує та не зверталася до нотаріальної контори з приводу її оформлення і не має наміру звертатися в майбутньому.

З копії свідоцтва про народження відповідачки серії НОМЕР_5 виданого 10.03.1979 року слідує, що батьками ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, є ОСОБА_4 та ОСОБА_2. після реєстрації шлюбу 27 жовтня 2002 року з ОСОБА_8, прізвище дружини змінено з ОСОБА_2 на Білоус, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6, виданого 27.10.2002 року міським відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького обласного управління юстиції м. Чернівці, Україна.

В поданій до суду заяві відповідачка ОСОБА_3 зазначила, що на частку в спадковому майні не претендує та не зверталася до нотаріальної контори з приводу її оформлення і не має наміру звертатися в майбутньому.

До спадкового майна померлого ОСОБА_4 належить житловий будинок по АДРЕСА_1.

Довідкою № 720, виданою 12.10.2018 року виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що станом на 15.04.1991р. по АДРЕСА_1 були зареєстрвоані і проживали: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 За даним господарством закріплено земельні ділянки загальною площею 0,76 га, а саме: для обслуговування житлового будинку та господарських будівель 0,10 га, під ріллю 0,66 га; головою домогосподарства був ОСОБА_4, тип двору - робітничий, що підтверджується випискою з погосподарської книги Вікнянської сільської ради № 5 номер особового рахунку НОМЕР_7 за 2016-2018 роки.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 09.10.2018 р. № 3252/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_12, на житловий будинок , що знаходиться по АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що спадкоємця відсутній оригінал документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційнихматеріалів № 8681, виданою 03.09.2018 р. ОКП "Коломийське МБТІ" стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, складеного 18.09.2018 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1991 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1982,1983 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров'я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 08.10.2018 року становить 124030 грн. Довідкою № 1/03-27 виданого 18.10.2018р. КП "Архітектурно-планувальне бюро " підтверджується, що будівництво індивідуального житлового будинку здійснене померлим ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 проведене згідно проектної документації та дотримання державних будівельних норм та правил. На забудову земельної ділянки ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку на підставі рішення Вікнянської сільської ради народних депутатів № 34 від 18.09.1990 р. про що свідчить копія будівельного паспорту.

Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за зазаконом спадкодавця ОСОБА_4, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі не заперечують щодо задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2.

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_3.

Суддя: Гайдич Р. М.