Справа № 2/593/231/2019
Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"20" листопада 2019 р.

Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

судді Музики Я.М.

при секретарі Лещук Л.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бережани Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третіх осіб без самостійних вимог Вербівської сільської ради, ТзОВ "Галицькі землі" про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із оновленою позовною заявою до ОСОБА_2 , вказавши третіх осіб без самостійних вимог: Вербівську сільську раду та ТзОВ "Галицькі землі" про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку. В обгрунтування позову зазначив, він є власником будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 . Дане житло успадкував від своїх батьків. Згідно рішення за № 37 сесії Вербівської сільської ради від 24.06.1999 р. йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,36 га, з них: 0,25 га -для обслуговування житлового і господарських будівель та 0,11 га - для ведення особистого підсобного господарства. Дане рішення було уточнене рішенням сесії Вербівської сільської ради за № 225 від 19.04.2018р.

Після цього було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі /на місцевості/ і проведено геодезичну зйомку та виготовлено технічну документацію із землеустрою. Ця технічна документація була передана у ДЗК Бережанського району для реєстрації даної земельної ділянки. При цьому було встановлено, що його земельна ділянка накладається на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 Площа накладення становить 0,0568 га і фактично накладається на його житловий будинок, сарай, стайню і подвір`я. 06.06.2018 року Державним кадастровим реєстратором було зроблено відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, у зв`язку із вищевказаним накладанням земельних ділянок.

Таке накладення земельних ділянок пройшло через помилку, допущену працівниками ТзОВ «Галицькі землі», при проведенні геодезичної зйомки коли виготовлялася проектна документація для розпаювання земель у с.Вербів Бережанського району. Позивач стверджує, що порушене його право щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, а тому просить визнати не дійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим намером :01:001:0183, який виданий на ім`я ОСОБА_2 та зобов`язати сектор з питань державної реєстрації Бережанської РДА припинити їх державну реєстрацію.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 не з`явився, надав на адресу суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності та відсутності позивача, наполягає на задоволенні позовних вимог.

У судове засідання не прибула відповідачка ОСОБА_2 , про слухання справи була повідомлена належним чином, заяв суду не надсилала.

У судове засідання не з`явився представник третьої особи без самостійних вимог Вербівської сільської ради, проте надіслали заяву у якій просять слухати справу без їхньої участі, заперечень щодо позовних вимог ОСОБА_1 не має.

У судове засідання не з`явився представник третьої особи без самостійних вимог ТзОВ «Галицькі землі», на адресу суду надіслано відзив, у якому просять розгляд справи здійснити без участі їхнього представника та позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Суд, взявши до уваги заяви сторін по справі, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядуванняакта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України,-

1. Держава забезпечує громадянам та юридичним особамрівні умови захисту прав власності на землю.

2. Власник земельної ділянкиабо землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

3. Захист прав громадян та юридичних осібна земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійснимирішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Судом встановлено наступне,-

Позивачу ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,36 га, з них: 0,25 га -для обслуговування житлового і господарських будівель та 0,11 га - для ведення особистого підсобного господарства, даний факт підтверджується рішенням 10 сесії 23 скликання Вербівської сільради Бережанського району Тернопільської області №37 від 24.06.1999 року.Крім цього, дане рішення було уточнене рішенням 24 сесії 7 скликання Вербівської сільради № 225 від 19.04.2018р.

ОСОБА_4 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі /на місцевості/ і проведено геодезичну зйомку та виготовлено технічну документацію із землеустрою, згодом дана технічна документація була передана у ДЗК Бережанського району для реєстрації даної земельної ділянки.

Однак рішенням №РВ-018 від 06.06.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки виявлено перетин земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати з ділянкою :01:001:0183, площа співпадає на 22.7457 відсотки, що є підставою для відмови для здійсненя державної реєстрації земельної ділянки.

Із отриманої інформації ФОП ОСОБА_5 від 12.07.2019 року №14 вбачається, що при здійсненні внесення присадибної ділянки ОСОБА_1 в державний земельний кадастр та згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної діялнки внатурі (на місцевості) встановлено, що частина його присадибної ділянки площею 0,0568 га накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0183, а тому без виправлення вище згаданої помилки реєстрація присадибної земельної ділянки ОСОБА_1 не можлива.

Накладення земельних ділянок пройшло через помилку, допущену працівниками ТзОВ «Галицькі землі», при проведенні геодезичної зйомки коли виготовлялася проектна документація для розпаювання земель у с.Вербів Бережанського району, що підтверджується інформацією із відзиву ТзОВ «Галицькі землі».

Отже, в судовому засіданні встановлено, що порушене право позивача ОСОБА_6 щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, а тому його позов слід задоволити та визнати не дійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим намером :01:001:0183, який виданий на ім`я ОСОБА_2 і зобов`язати сектор з питань державної реєстрації Бережанської РДА припинити їх державну реєстрацію.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 141, 259, 263-265,280-282 ЦПК України, ст. ст. 152,153,155 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати не дійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0183, який виданий на ім`я ОСОБА_2 та зобов`язати сектор з питань державної реєстрації Бережанської РДА припинити їх державну реєстрацію.

Рішення може бути переглянуте Бережанським районним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Бережанський районний суд Тернопільської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Я.М. Музика