Справа № 464/4023/19
пр.№ 2/464/1464/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2019 Сихівський районний суд міста Львова

у складі: головуючого судді Дулебка Н.І.,

за участі: секретаря судового засідання Кравс С.В.,

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

представника третьої особи ОСОБА_7 Я. ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участі третьої особи Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради як органу опіки та піклування, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом виселення, надання права користування іншим житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, за зустрічним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участі третіх осіб: ОСОБА_3 , Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради як органу опіки та піклування,про виселення,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення, визнання такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, надання права користування іншим житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 . Позов обґрунтували тим, що у квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 72,76 кв.м., зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та неповнолітня ОСОБА_6 , однак фактично проживають, крім вказаних осіб, ОСОБА_2 , а також ОСОБА_1 , який хворіє та не може проживати в одній кімнаті з членами своєї сім`ї. Квартира складається з трьох кімнат, дві з яких займає сім`я ОСОБА_9 , одну кімнату займає сім`я ОСОБА_10 . Допоміжні приміщення квартири перебувають у користуванні усіх мешканців. У 2018 році ОСОБА_1 , ОСОБА_2 видано ордер на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 67,3 кв.м., на яку в подальшому ними оформлено право власності. У зв`язку з тим, що між сім`ями виникають постійні конфлікти, сім`я ОСОБА_10 пропонує сім`ї ОСОБА_9 вселитись у квартиру на АДРЕСА_3 , у зв`язку з чим відповідачі повинні звільнити квартиру на АДРЕСА_4 та знятись з реєстрації за цією адресою.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 пред`явили до суду зустрічний позов про виселення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 , у зв`язку з втратою права користування такою. Позов мотивували тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з моменту отримання квартири АДРЕСА_2 втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . При цьому, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 добровільно знялися з реєстрації за вказаною адресою. У зв`язку з цим, вважають, що зазначених осіб необхідно виселити з вищевказаної квартири.

В судовому засіданні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 первісний позов підтримали з підстав, що в такому викладені, зустрічний позов не визнали.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка є законним представником неповнолітньої ОСОБА_6 , первісний позов не визнали, зустрічний позов підтримали з підстав, що в такому викладені.

Представник третьої особи Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради як органу опіки та піклування Зуєв Я.М.проти задоволення обох позовів заперечив.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи, дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Встановлено, що сторони у справі спільно проживають у квартирі АДРЕСА_1 . Квартира перебуває у комунальній власності, складається з трьох кімнат, коридора, кухні, санвузла, житлова площа 50,90 кв.м, загальна площа 72,70 кв.м. У квартирі зареєстровані ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 . При цьому, сім`я ОСОБА_9 користується двома кімнатами, сім`я ОСОБА_10 однією, допоміжні приміщення перебувають у спільному користуванні.

Конфлікти сімей ОСОБА_10 та Бродич з приводу користування вказаним житловим приміщенням були предметом перевірок правоохоронних органів, а також відповідні спори неодноразово розглядалися судами.

Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 31.05.2017, яке залишене без змін судом апеляційної інстанції, у задоволенні первісного та зустрічного позову щодо встановлення порядку користування квартирою, розподілу особових рахунків відмовлено.

Разом з тим, 17.09.2018 Львівською міською радою ОСОБА_2 на сім`ю з двох осіб видано ордер на квартиру АДРЕСА_2 та 08.05.2019 за вказаними особами зареєстровано право власності. У зв`язку з цим, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідно до ч.1 ст. 61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно зі ст. 107 Житлового кодексу України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму; у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до положень ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Запропонований позивачами за первісним позовом спосіб судового врегулювання конфлікту шляхом виселення сім`ї ОСОБА_9 з квартири АДРЕСА_1 , визнання осіб такими, що втратили право користування таким житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку та з наданням права користування квартирою АДРЕСА_2 , нормами чинного законодавства не передбачено. При цьому, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , отримавши від Львівської міської ради ордер на іншу квартиру АДРЕСА_2 , та оформивши право власності на таку, самі можливість вселення у цю квартиру з метою вирішення конфлікту категорично заперечують.

Таким чином, позовні вимоги за первісним позов є необґрунтованими та не можуть бути судом задоволені.

Беручи до уваги те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зв`язку з отриманням іншого житла, зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_5 , втратили право користування цим житловим приміщенням, позовні вимоги за зустрічним позовом необхідно задовольнити.

Ухвалою суду від 01.10.2019 позивачам за зустрічним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 відстрочено сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі. Загальна сума до сплати становила 1536,80 грн. (по 768,40 грн. з кожного з позивачів).

У зв`язку з задоволенням зустрічного позову з ОСОБА_2 на користь держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі 768, 40 грн., судовий збір в частині, що припадає на ОСОБА_1 , який є особою з інвалідністю другої групи, необхідно компенсувати за рахунок держави.

Керуючись статями 9, 61, 107 Житлового кодексу України, статтями 12, 81, 89, 142, 263 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ) до ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ), за участі третьої особи Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради як органу опіки та піклування (, місцезнаходження: м.Львів, пр. Червоної Калини, 66), про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом виселення, надання права користування іншим житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку відмовити.

Позов ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участі третіх осіб: ОСОБА_3 , Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради як органу опіки та піклування,про виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 768, 40 грн., судовий збір в іншій частині компенсувати за рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду через Сихівський районний суд м. Львова протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 27.11.2019.

Головуючий Дулебко Н.І.