Справа № 565/1836/19
Провадження № 2/565/583/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 грудня 2019 року м.Вараш
Кузнецовський міський суд Рівненської області в складі -
головуючого судді Мануляка Ю.В.,
секретаря судового засідання Данилко Л.П.,
представника позивачів ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,-
18 жовтня 2019 року представник позивачів звернулась до суду з позовом в якому просить визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 квартира АДРЕСА_2 ). На даний час в квартирі зареєстровано місце проживання попереднього власника квартири ОСОБА_4 Однак квартира АДРЕСА_2 вже не належить відповідачу, він у ній не проживає, його речі в ній відсутні. Відповідач повністю виселився з квартири АДРЕСА_2 ще до укладення договору купівлі-продажу спірної квартири. Відповідач не є членом сім`ї позивачів, а їхні відносини були пов`язані лише з фактом купівлі квартири АДРЕСА_2 . Факт реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_2 порушує право позивачів вільно розпоряджатись власним майном та впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг. Відповідач добровільно не вчиняє дій для зняття з реєстрації в квартирі АДРЕСА_2 , тому позивачі звернулись до суду.
Позивачі в судове засідання не з`явилися, будучи повідомленими належним чином про дату, час та місце проведення судового засідання.
В судовому засіданні представник позивачів повністю підтримала позовні вимоги з підстав, наведених у позові, просили позов задовольнити та вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи належним чином на офіційному веб-сайті Судова влада України, відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України, що підтверджується витягом з сайту, а поштові відправлення із судовими повістками надіслані судом на адресу відповідача повернулися до суду із відміткою про відсутність адресата за адресою реєстрації, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов до суду не подав, тому судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивачів проти такого вирішення справи не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши докази, надані на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.
Копією договору купівлі-продажу квартири від 04.10.2019 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджується, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 .
Одним з попередніх співвласників квартири АДРЕСА_2 був відповідач ОСОБА_4 .
Згідно пункту 10 вищевказаного договору, відповідач зобов`язувався знятися з реєстрації місця проживання у квартирі АДРЕСА_2 до 10 жовтня 2019 року.
З довідки відділу реєстрації Виконавчого комітету Вараської міської ради №6010/05 від 15.10.2019 року встановлено, що відповідач зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 станом на 15.10.2019 року.
Відносини, які склались між позивачами та відповідачем є відносинами між власниками та колишнім власником квартири АДРЕСА_2 , а тому не підлягають застосуванню до виниклих між сторонами правовідносин норми ст. 405 ЦК України.
Пунктом 1 ч.1 ст. 346 ЦК України передбачено, що відчуження власником свого майна є припиненням права власності.
Частиною 1 ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст.ст. 316, 317, 319 та 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Аналіз вказаних норм дає змогу дійти до висновку, що власник майна вправі вимагати усунення обмежень в користуванні його власністю.
Враховуючи наведене позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_5 судові витрати в розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивачем заочне рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, через Кузнецовський міський суд Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_3 .

Суддя Ю.В. Мануляк