Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/2034/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.12.2019 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого-судді Вознюка Р.В., за участі секретаря судового засідання Басистої Т.В., розглянувши заяву заступника керівника Старокостянтиніської місцевої прокуратури Комонюка Сергія Михайловича про забезпечення позову,

У С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Старокостянтиніської місцевої прокуратури Комонюк С. М., який діє в інтересах держави, звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, посилаючись на те, що Старокостянтинівська місцева прокуратура має намір звернутись до Красилівського районного суду Хмельницької області із позовом про про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.04.2018 №22-2318-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0037) та про зобов`язання ОСОБА_2 повернути вказану земельну ділянку державі. Зазначає, що наказом Головного управління Дерджеокадастру у Хмельницькій області від 12.04.2018 № 22-2318-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0037) та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за межами населених пунктів Росолівецької сільської ради Красилівського району.

На підставі зазначеного наказу державним реєстратором 26.04.2018 зареєстровано право власності на вищевказану земельну ділянку за ОСОБА_1

05.09.2018 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки № 744, який посвідчено приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області Грибником А.М..

Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.10.2017 №22-21534-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано 07.11.2017) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:002:0021) для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Горбасівської сільської ради Летичівського району Хмельницької області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ-дід 12.04.2018 №22-2318-СГ) використав своє право на безоплатне отримання, у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського

господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 27.10.2017 №22-21534-СГ).

При цьому, всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_1 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарств на території Росолівецької сільської ради Красилівського району не повідомив, що право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ним вже використано.

Земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0037), що знаходиться за межами населених пунктів Росолівецької сільської ради Красилівського району, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

З огляду на те, що оспорюваний наказ піддягає визнанню недійсним, то відсутні правові підстави для збереження цієї земельної ділянки за ОСОБА_2

ОСОБА_1 заволодів земельною ділянкою внаслідок свідомої протиправної поведінки, приховавши факт попереднього використання права безоплатної приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та реалізував її 05.09.2018 ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, що вказує на його недобросовісну поведінку та засвідчує високу вірогідність можливого здійснення подальшої передачі земельної ділянки третім особам, її відчуження, зміни конфігурації (об`єднання, поділу), вчинення інших дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення земельної ділянки державі.

Вказане зумовлює необхідність у забезпеченні позову у вигляді заборони ОСОБА_2 розпоряджатись спірною земельною ділянкою, здійснювати зміну її цільового призначення, поділ, об`єднання, перетворення, (п. 2 ч. 1 ст. 150 ЩІК).

На підставі викладеного просив вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладання арешту на вказану земельну ділянку та заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення вказаної земельної ділянки, заборонити земельним кадастровим реєстраторам вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються вказаної земельної ділянки.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, вважає за можливе її задовольнити, виходячи з такого.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Враховуючи, що не вжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на вищевказане майно, з забороною ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки, та заборони вчинення державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав будь-які реєстраційні дії, може утруднити виконання рішення суду, у випадку прийняття його на користь позивача, оскільки задоволення заяви в цій частині не суперечить вимогам законодавства і суті майбутніх позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 149, 150 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву заступника керівника Старокостянтиніської місцевої прокуратури Комонюка Сергія Михайловича про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :04:004:0037.

Заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0037, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0037, окрім внесення даних про її належність на праві власності державі

Копії ухвали одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, Хмельницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області та Центру надання адміністративних послуг Хмельницької районної державної адміністрації.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Заявник в інтересах держави заступник керівника Старокостянтиніької місцевої прокуратури, місцезнаходження: 31000, м. Красилів, вул. Театральна, 4;

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місцезнаходження: 29016, м. Хмельницький, вул.. Інституцька, 4/1,

Відповідач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

СуддяР. В. Вознюк