Справа № 724/144/19
Провадження № 2/724/190/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2019 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

при секретарі: Швець А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотині Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, законним представником, якого є ОСОБА_3, третя особа - служба у справах дітей Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

17.01.2019 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, законним представником, якого є ОСОБА_3, третя особа - служба у справах дітей Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Вказує, що за зазначеною адресою на момент подання позову до суду зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є єдиним, хто зареєстрований за вказаною адресою.

29 березня 2018 року було прийнято рішення Хотинського районного суду Чернівецької області у справі № 724/178/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

29.05.2018 року, вона з вказаним рішенням вона прийшла до Колінковецької сільської ради, щоб зняти з реєстрації вищевказаних осіб і взяти нову довідку про те, що в її будинку більше ніхто не проживає та не зареєстрований. На що їй було повідомлено, що в її будинку зареєстрована ще одна особа - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який начебто був прописаний ще 11.08.2017 року.

Після цього, сільський голова видав їй довідку за № 977 від 29.05.2018 року, в якій дослівно зазначено, що дійсно за адресою: АДРЕСА_1 прописаний ще ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Натомість, на момент одержання першої довідки про зареєстрованих осіб, яка була видана виконкомом Колінковецької сільської ради Хотинського району, Чернівецької області від 11.01.2018 року за № 55 про те, що за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані три особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3

Вважаючи очевидним факт підробки документів шляхом зловживання службовим становищем вона звернулася до прокуратури Чернівецької області із заявою про вчинення кримінального правопорушення, та на даний час за її зверненням відкрито кримінальне провадження.

Зазначає, що на вказане вище заочне рішення була подана апеляційна скарга, та в ході розгляду справи апеляційним судом було встановлено, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 дійсно не проживають, на підставі чого вищевказане рішення Хотинського районного суду Чернівецької області залишено без змін.

Вказує, що після цього вона повторно звернулася до Колінковецької сільської ради щоб їй надали довідку, на що отримала довідку за № 0487 від 29.11.2018 року, в якій знову ж таки зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (малолітня особа).

На підтвердження факту не проживання відповідача ОСОБА_2 за місцем його реєстрації, 29 листопада 2018 року був складений акт про фактичне місце не проживання гр. ОСОБА_2, 2017 року народження, яким підтверджено, що відповідач дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 від дати його народження (тобто з 15.07.2017 року) і до дати складення даного акту.

Додатково факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується довідкою Колінковецької сільської ради № 2481 від 29.11.2018 року.

Крім того, зазначає, що на даний момент житловий будинок, який належить їй на праві приватної власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 перебуває в аварійному стані і проживання в ньому є неможливим. Будинок потребує утримання і капітального ремонту, проте коштів у неї на утримання даного будинку немає, тому вона хоче продати будинок разом із земельною ділянкою, щоб хоч якось забезпечити себе коштами для існування.

Однак, не може продати будинок, так як в її будинку зареєстрована малолітня особа. Добровільно ОСОБА_3, яка є матір'ю відповідача ОСОБА_2 зняти з місця реєстрації дитину відмовляється.

Підтримуючи вищевикладене, просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але від її представника ОСОБА_6 на адресу суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити у його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити їх в повному обсязі. Також просив долучити до матеріалів справи додаткові докази по справі.

Відповідач ОСОБА_2 та його законний представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, але були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи.

Третя особа - представник Служби у справах дітей Хотинської районної державної адміністрації Варвус О.П. в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 88836358 від 06.06.2017 року та копією самого Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно: номер Витягу 371202 від 15.04.2003 року.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Колінковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області № 0487 від 29.11.2018 року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно акту про фактичне місце не проживання особи (осіб) від 29 листопада 2018 року, затвердженого Колінковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, фактично не проживає за адресою його реєстрації: АДРЕСА_1 від дня його народження, тобто починаючи з 15.07.2017 року і по даний час.

Згідно довідки № 2481 від 29.11.2018 року виконкому Колінковецької сільської ради про фактичне місце не проживання особи, вбачається, що ОСОБА_2, який перебуває на реєстраційному обліку фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до акту обстеження житлових умов від 25.02.2019 року власника будівлі ОСОБА_1: АДРЕСА_1 встановлено, що при перевірці на місці житлових умов комісія дійшла висновку, що будинок перебуває в аварійному стані і є непридатним для проживання, оскільки: велика кількість тріщин в стінах і фундаменті; деформація будівельної конструкції; інженерні системи не відповідають санітарним і епідеміологічним нормам.

Згідно Висновку з обстеження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку під літ. А, загальною площею 41,5 кв.м., в тому числі житловою площею 32,9 кв.м., замовник ОСОБА_1 встановлено його невідповідність вимогам надійності і неможливості його безпечної експлуатації та непридатності для подальшого використання за призначенням, у зв'язку з тим, що даний будинок аварійний і становить небезпеку для життя і здоров'я людей. Будинок непридатний для проживання у зв'язку із загрозою руйнації.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред'явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 223, 259, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що

втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 12.03.2019 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв