Справа № 266/504/19
Провадженя№ 2/266/438/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13.03.2019 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Курбановой Н.М.,

при секретарі Макогон С.Б.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначили, що вони є співвласниками будинку № 45 по вул. Повстання в м Маріуполі. В даному будинку з ними зареєстрований рідний брат ОСОБА_1 ОСОБА_3, який є відповідачем за даним позовом. У зазначеному будинку відповідач зареєстрований, але фактично не проживає тривалий час. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин тривалий час не проживає у спірному будинку, комунальні послуги не сплачує, а його реєстрація не дозволяє їм розпоряджатися своїм майном, просять визнати ОСОБА_3 втратившим право користування жилим приміщенням в будинку № 45 по вул. Повстання в місті Маріуполі, зняти його з реєстраційного обліку та внести зміни в облік зареєстрованих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, надали суду заяву, якою позовні вимоги підтримали, просили розглянути справу за їх відсутності, позов задовольнити, не заперечували проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 повідомлявся про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у пятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують її відзив.

У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідач ОСОБА_3 своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивачів, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і має право розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07. 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07. 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України).

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 07.12.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованому у Державному реєстрі правочинів 07.12.2004 р., та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 88281741 від 29.05.2017р., будинок № 45 по вул. Повстання в м. Маріуполі належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 6-8).

Згідно інформації, наданої департаментом адміністративних послуг ММР 09.10.2018р. № 57-126-312, ОСОБА_3, 10.12.1986р.н., зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

Згідно акту від 22.01.2019 року, складеного сусідами ОСОБА_5, який мешкає за адресою: вул. Повстання, буд. 45а, м. Маріуполі, та ОСОБА_6, який мешкає за адресою: вул. Повстання, буд. 49, м. Маріуполі, ОСОБА_3 починаючи з 10 жовтня 2008 року фактично не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9).

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, щодо обґрунтованості позовних вимог лише в частини визнання ОСОБА_3 втратившим право користування жилим приміщенням в будинку за адресою: м. Маріуполь, вул. Повстання, буд. 45, і позов задовольняє частково, відмовляючи в задоволенні позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку та внесення змін в облік зареєстрованих, оскільки рішення суду є безумовною підставою для подальшого зняття з реєстрації.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 130, 141, 223, 263-265, 269, 279, 280, 284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 втратившим право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 45 по вулиці Повстання в місті Маріуполі Донецької області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Дата складання повного судового рішення 13.03.2019 року.

Суддя Курбанова Н. М.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, вул. Повстання, буд. 45, м. Маріуполь

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2, вул. Повстання, буд. 45, м. Маріуполь

ОСОБА_3, 10.12.1986р.н., вул. Повстання, буд. 45, м. Маріуполь