КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5088/19
Провадження № 2/552/1602/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.11.2019 року Київський районний суд м. Полтави у складі :
головуючого судді Кузіної Ж.В.
секретаря судового засідання Павленко Л.М.
за участю представника позивача Колеснікова В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Полтаві справу за позовом Державного комунального підприємства житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд ,-
Позивач звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що на балансі ДП ЖЕП « Будівельник » перебуває житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 кімн . 14 даного будинку зареєстрований відповідач, але фактично не проживає більше 6 місяців, майно належне йому відсутнє, а тому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_3 .
Ухвалою суду від 01 жовтня 2019 року у справі відкрите спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.
У судовому засіданні представник позивача Колесніков В.О. позовну заяву підтримав та пояснив, що відповідач протягом тривалого часу не проживає в даному житловому приміщенні, його речі відсутні. Просив задовольнити позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву відповідно до норм ст. 178 ЦПК України не надавав.
Відповідно до довідки від 06 жовтня 2019 року на офіційному веб-сайті Київського районного суду м. Полтави розміщено повідомлення про виклик ОСОБА_1 в судове засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Представник третьої особи Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома.
Суд, керуючись ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, який не з`явився на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів, з ухваленням заочного рішення.
Суд, заслухавши представника позивача,свідків, дослідивши докази по справі, дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що постановою Господарського суду Полтавської області від 08.12.2011 року ДК ЖЕП « Будівельник » визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. ( а.с. 12-13).
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.09.2015 року у справі № 8/471-23/1 арбітражного керуючого ОСОБА_4 призначено ліквідатором ДК ЖЕП « Будівельник » з наданням повноважень згідно Закону України « Про відновлення платоспроможності або визнання банкрутом» ( а.с. 14).
Також встановлено, що житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 перебуває на балансі ДК ЖЕП « Будівельник » та належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст Полтавської області. ( а.с. 17-18).
Кімната АДРЕСА_3 в даному будинку не приватизована, належать до комунальної власності територіальної громади м. Полтави.
Відповідно статті 2 Статуту ДК ЖЕП « Будівельник » підприємство створено з метою утримання і експлуатації житлового та комунального господарства. ( а.с. 7- 10).
Як встановлено в судовому засіданні, фактично відповідачу для проживання виділена кімната АДРЕСА_3 відносяться до фонду житла для тимчасового проживання, на час вселення, а саме 10.02.1993 року будинок мав статус гуртожитку.
Згідно актів від 30.04.2019 року та 30.08.2019 року відповідач з січня 2019 року в спірній кімнаті не проживає. (а.с.19-20).
Частиною 4 статті 9 ЖК визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Згідно статей 71, 72 ЖК особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.
Стаття 71 ЖК встановлює загальні правила збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка гарантує кожній особі, окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Пункт 2 ст. 8 Конвенції чітко визначає підстави, за яких втручання держави у використання особою прав, зазначених в п. 1 цієї статті, є виправданим. Таке втручання має бути передбачене законом і необхідне в демократичному суспільстві, а також здійснюватися в інтересах національної і громадської безпеки або економічного добробуту країни, для охорони порядку і запобігання злочинності, охорони здоров`я чи моралі, захисту прав і свобод інших осіб. Цей перелік підстав для втручання є вичерпним і не підлягає розширеному тлумаченню. Водночас державі надаються широкі межі розсуду, які не є однаковими і в кожному конкретному випадку залежать від цілей, зазначених у п. 2 ст. 8 Конвенції.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що при обстеженні кімн. АДРЕСА_3 встановлено, що в кімнаті тривалий час ніхто не проживає. Зі слів сусідів відповідач не мешкає більше двох років. У кімнаті брудно, все в пилюці, існує заборгованість по оплаті.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що був членом комісії ,яка оглядала кімн. АДРЕСА_3 , підтверджує викладені в акті обставини, а сам, що відповідач з 01 січня 2019 року не проживає в даній кімнаті, належне йому майно відсутнє.
У ході розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , проте більше 6 місяців у спірній кімнаті не проживає.
Оскільки, відповідач без поважних причин не проживає у кімнаті більше встановленого Законом України строку, він втрачає право на користування спірним жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України, ст. ст.10,12,81,258, 263-265,282 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Державне комунальне підприємство житлово-експлуатаційного підприємство «Будівельник» , місце знаходження м. Полтава, провул. Шкільний,4 , ідентифікаційний номер

Відповідач: ОСОБА_1 місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер обліковий картки платника податків НОМЕР_1

Третя особа : Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради місце знаходження м. Полтава, вул. Соборності,36, ідентифікаційний код в .

Головуючий Ж.В.Кузіна

Повний текст судового рішення виготовлений 21 листопада 2019 року