Справа № 318/1580/19 Номер провадження №2/318/465/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" вересня 2019 р. м. Кам`янка-Дніпровська

Кам`янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Петрова В.В., при секретарі Александрові М.І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Водянської об`єднаної територіальної громади Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки при ньому площею 0,2765 га. За життя ОСОБА_2 належним чином розпорядився своїм майном та склав заповіт, яким все своє майно, де в воно не знаходилось і з чого би не складалося і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів своїй дружині, матері позивача - ОСОБА_4 . Спадщину після померлого чоловіка матір позивача прийняла відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України - на час відкриття спадщини вона постійно проживала зі спадкодавцем. ОСОБА_4 дуже важко переживала смерть чоловіка і ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, так і не встигнувши оформити на себе успадковане майно. Факт родинних відносин між позивачем та померлою ОСОБА_4 підтверджується матеріалами справи. Спадщину після смерті своєї матері позивач прийняла шляхом подачі відповідної заяви приватному нотаріусу Кам`янсько - Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенку В.В. на підставі якої було заведено спадкову справу № 19/2019. 12.06.2019 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2765 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яку її матір прийняла після смерті ОСОБА_2 , але не оформила за життя своїх спадкових прав. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріусом їй було відмовлено, про що 12.06.2019 року видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Свою відмову нотаріус мотивував тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане домоволодіння. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.11.1989 року, будинок АДРЕСА_1 побудовано у 1964 році, про що 09.05.1964 року ОСОБА_2 було отримано свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР. 21.11.1995 року на підставі заяви ОСОБА_2 виконавчий комітет Водянської сільської Ради народних депутатів Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області прийняв рішення № 9-37, яким вирішив оформити право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_2 . Крім цього виконкому Водянської сільської Ради видати гр. ОСОБА_2 свідоцтво про право приватної власності. Відповідно інформації, наданої 02.07.2019 року Водянською сільською радою Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області, згідно запису погосподарської книги № 395, особистий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 02.07.2019 року власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Чому саме за життя вітчим не зареєстрував право власності на вищевказане домоволодіння позивачу не відомо, але на сьогоднішній день їй залишається тільки в судовому порядку вирішувати питання про визнання за нею в порядку спадкування права власності на успадковане домоволодіння. Відповідно до витягу з рішення № 6-10 від 16.01.2004 року Водянської сільської ради та листа № 5385/2 від 29.05.2019 року ТОВ «ЗМБТІ», буд. АДРЕСА_1 змінено на буд. АДРЕСА_1 . На виконання постанови Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Отже, у радянські часи, коли ОСОБА_2 у 1964 році побудував будинок (відповідно даних технічного паспорту), не передбачалося реєстрації права власності на будинок, збудований в сільській місцевості в БТІ, достатньо було запису у погосподарській книзі. Відповідно до законодавства колишнього СРСР індивідуальні будинки та домоволодіння в селах реєстрації не підлягали (Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року.) І в селах, після закінчення будівництва, робилися тільки відповідні записи у господарській книзі сільської ради та відкривався особистий рахунок на ім?я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Саме на підставі довідки з погосподарської книги нотаріуси посвідчували правочини з нерухомістю, видавали свідоцтва про право на спадщину. Сучасне законодавство вимагає для оформлення прав на спадкове майно витяг з реєстру прав на нерухоме майно, яке позивач отримати не може. Колізія у законодавстві унеможливлює отримання нею у нотаріальному провадженні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Таким чином, дотримання процедури реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , засвідчує лише офіційне визнання і підтвердження державою наявності в особи цього права. Відповідно звіту про оцінку майна, складеного 25.06.2019 року оцінювачем фізичною особою - підприємцем ОСОБА_11 вартість будинку АДРЕСА_1 складає 59 766,00 грн., відповідно до якої мною сплачено судовий збір. Просить визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_12 не з`явились, надіслали на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять суд позовну заяву задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали, не заперечує проти задоволення позовної заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Кам`янсько - Дніпровським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 02.05.2018 року. (а.с.5).

Після його смерті відкрилася спадщина,яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки при ньому площею 0,2765 га, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.11.1989 року та Державним актом про право приватної власності на землю серії ЗП № 395. (а.с.6-8)

За життя ОСОБА_2 належним чином розпорядився своїм майном та 28.12.1998 р. склав заповіт, яким все своє майно, де в воно не знаходилось і з чого би не складалося і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів своїй дружині, моїй матері - ОСОБА_4 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Водянської сільської ради Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області 20.11.2018 року (а.с.12).

Факт родинних відносин між ОСОБА_1 та померлою ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 25.07.1964 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 03.09.1983 року, витяг з ДРАЦС про розірвання шлюбу від 12.07.2019 року, що підтверджує зміну її шлюбного прізвища « ОСОБА_4 » на дошлюбне « ОСОБА_4 » та витягом з ДРАЦС про шлюб з ОСОБА_2 від 12.07.2019 року (а.с.13-15).

Спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_4 позивач прийняла шляхом подачі відповідної заяви приватному нотаріусу Кам`янсько - Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенку В.В. на підставі якої було заведено спадкову справу № 19/2019 та 12.06.2019 року я отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,2765 га, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).

Постановою приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області від 12.06.2019 р за № 523/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутності правовстановлюючих документів на вищевказане домоволодіння (а.с.17).

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації 16.11.1989 року, будинок АДРЕСА_1 побудовано у 1964 році, про що 09.05.1964 року ОСОБА_2 було отримано свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР. (а.с.6-8)

21.11.1995 року на підставі заяви ОСОБА_2 виконавчий комітет Водянської сільської Ради народних депутатів Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області прийняв рішення № 9-37, яким вирішив оформити право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_2 . Крім цього виконкому Водянської сільської Ради видати гр. ОСОБА_2 свідоцтво про право приватної власності . ( А.С .18-19)

Відповідно інформації, наданої 02.07.2019 року Водянською сільською радою Кам`янсько - Дніпровського району Запорізької області, згідно запису погосподарської книги № 395, особистий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 02.07.2019 року власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.21)

Відповідно до витягу з рішення № 6-10 від 16.01.2004 року Водянської сільської ради та листа № 5385/2 від 29.05.2019 року ТОВ «ЗМБТІ», буд. АДРЕСА_1 (а.с.22-23)

Відповідно звіту про оцінку майна, складеного 25.06.2019 року оцінювачем фізичною особою - підприємцем ОСОБА_11 . вартість будинку АДРЕСА_1 складає 59 766,00 грн(а.с.24)

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст..1216 ЦК України).

Згідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1221 ЦК України зазначає, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Частина 1 ст.1223 ЦК України вказує, що право на успадкування мають особи, зазначені у заповіті. Право на спадкування виникає в день відкриття спадщини (ч.3 ст.1223 ЦК України).

Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який починається з миті відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на мить відкриття спадщини не проживав постійно з спадкодавцем, повинен подати в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини.( ч.1 ст.1269 ЦК України).

Відповідно Інструкції Міністерства юстиції України від 21.05.2005 року №19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав , їх виникнення, перехід та припинення підлягає державної реєстрації.

Нотаріус чи інша посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства (ст.49 Закону України ««Про нотаріат» із змінами, відповідно із Законом №210/98-ВР від 24.03.1998 року»).

Частиною 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частина 3 ст. 3 зазначеного Закону вказує, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за таких умов: якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Постановою Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про успадкування» зазначається, що справи про успадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та наявності інших спадкоємців і спору між ними. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно Інформаційного листа Вищого спеціалізованого сулу України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. №10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та успадкування", відповідно до ст.2 Закону України від 01.07.2004 р. №1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових норм на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають повному задоволенню, оскільки померлий ОСОБА_2 при житті розпорядився своїм майном, склавши заповіт, яким все своє майно заповідав своєї дружині ОСОБА_4 , яка померла, не встигнувши оформити спадщину. Факт родинних відносин між померлою ОСОБА_4 та ОСОБА_1 підтверджуються матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись Конституцією України, ст..ст.182, 328, 1221-1223, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 10-13, 18, 76, 81, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень», Постановою Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про успадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Водянської об`єднаної територіальної громади Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Суддя: В. В. Петров