справа № 732/1327/18
провадження № 2/732/58/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова Валентина Федорівна,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4, діючи на підставі відповідної довіреності від 25.05.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15.11.2004 року Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року за № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 63, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивача ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, площею 4,008 га, із яких 3,2080 га - рілля, 0,62 га - сіножаті, 0,18 га - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцями першої черги за законом є мати позивача ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк подала заяву нотаріусу про відмову від спадщини.

Спадкоємцем другої черги за законом є тільки позивач.

01 березня 2018 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Сові В.Ф. про прийняття спадщини.

У липні 2018 року позивач звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини.

Під час огляду наданих документів нотаріусом було встановлено, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку ( номер витягу НВ-018 від 24.03.2018 року ) земельна ділянка, площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці. У зв'язку з чим, вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії НОМЕР_3 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 03 серпня 2018 року позивач отримав письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 28 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 11.09.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 41 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Седнівець С.Г. надав до суду письмову заяву від 12.09.2018 року за вих. № 272 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 42 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Карандій В.М. надав до суду письмову заяву від 23.10.2018 року за вих. № 268 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 71 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Бойко Т.М. надала до суду письмове клопотання від 28.08.2018 року за вих. № 9-25-0.6-5486/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 43-45 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 84 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 19.09.2018 року надала до суду письмову заяву від 17.09.2018 року за вих. № 1741/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв'язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 46 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 70 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 51 року в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_4 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно повторного свідоцтва про народження НОМЕР_5 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_9, ОСОБА_10 ( а.с. 8 ).

Зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 встановлено, що ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_11, ОСОБА_10 ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є рідним братом померлого ОСОБА_5 та спадкоємцем за законом другої черги після його смерті.

Після смерті ОСОБА_5 - ОСОБА_2, як спадкоємець за законом, 19.02.2018 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 01 березня 2018 року була заведена спадкова справа № 63/2018 року до майна ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Пізніше спадкоємець ОСОБА_2 подала заяву від 23.05.2018 року, якою відкликала свою попередню заяву від 01.03.2018 року про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5. Також спадкоємець ОСОБА_2 відмовилась від своєї частки у спадщині після смерті ОСОБА_5 шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви від 23.05.2018 року. У свою чергу ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 23.05.2018 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки ( а.с. 47-54 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_5, який проживає в с. Куликівка, Городнянського району, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 4,008 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка НОМЕР_10 площею 0,6200 га, кадастровий номер НОМЕР_7; ділянка НОМЕР_11 площею 0,1800 га, кадастровий номер НОМЕР_8; ділянка НОМЕР_12 площею 3,2080, кадастровий номер НОМЕР_9 ( а.с.15 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 018, виданого 24.03.2018 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,6200 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_2. Власник земельної ділянки - ОСОБА_5 ( а.с. 16-17 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 24.03.2018 року, помилка допущена у кадастровому номері : НОМЕР_7 земельної ділянки площею 0,6200 га, для ведення особистого селянського господарства у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,6200 га знаходиться на території Івашківської сільської ради ( за межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає НОМЕР_13 згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : НОМЕР_14 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером НОМЕР_15, що вказано у витязі № НВ - 2018 від 24.03.2018 року ( а.с. 19 ).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.08.2018 року за вих. № 736/165-18 вартість спірної земельної ділянки становить 7905,68 грн. ( а.с. 20 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_5 був включений до списку громадян - власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, Городнянського району, Чернігівської області та мав право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 56-57 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна маються відомості, що земельна ділянка площею 0,62 га з кадастровим номером НОМЕР_2 передана 22.05.2015 року в оренду СТОВ «Віра» строком на 10 років. Власник земельної ділянки - ОСОБА_5, документ, що посвідчує право власності на землю - державний акт серії НОМЕР_3 від 15.11.2004 року ( а.с. 74-75 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_5 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. у своєму листі від 03.08.2018 року за вих. № 1383/02-14, адресованому позивачу, роз'яснила, що питання успадкування ним належної ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,6200 га, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 21 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1262, 1268-1270, 1273-1275, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його рідного брата ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,6200 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 21 січня 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський