Справа № 497/1839/18
Провадження № 2/497/90/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретаря Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

24.10.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом та уточнивши свої позовні вимоги просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований по вул.Шкільна,224 в с.Каракурт Болградського району Одеської області в таких частках:

- за ОСОБА_1 на 1/6 частки, як за спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_6, який помер 07.02.2004 року; - на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_4 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлі ОСОБА_6 та ОСОБА_7,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/6 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_6, який помер 07.02.2004 року, його частку успадкував син ОСОБА_1, позивач по справі Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно їм позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а позивачу ОСОБА_1 постановою державного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок за спадкодавцем.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: с.Каракурт (колишня назва Жовтневе) Болградського району Одеської області, вул. Шкільна, 224, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_6 (помер 07.02.2004 року), ОСОБА_7, яка також померла та позивачі ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, змінила призвіще на підставі свідоцтва про одруження серії І-ЖД №106154 від 24.10.1999 року (а.с.27). На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області № 1054 від 06.11.2017 року (а.с.36).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індівідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на імя власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обовязковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на обєкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 42853036, № 42852548, № 428479988, № 42848599 від 05.09.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.23, 32, 66, 67).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ЕД № 411701 від 09.02.2004 року, виданого Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №7 ОСОБА_6, помер 07.02.2004 року (а.с.17). Після його смерті відкрилася спадщина на усе належне йому на день смерті майно в тому числі на 1/6 частину вищезазначеного будинку.

Спадщину після його смерті прийняв син позивач по справі ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії І-ЯР № 475117 від 05.09.1956 року (а.с.16), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району № 1034 від 02.04.2018 року (а.с.34).

Постановою державного нотаріуса Третьої Одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 від 07.03.2018 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність частки житлового будинку спадкодавцю ОСОБА_6

Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району № 1034 від 02.04.2018 року (а.с.34),з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_6 з ним в одному будинку був зареєстрований син ОСОБА_1, позивач по справі, а також копією спадкової справи № 361/05, заведеною державним нотаріусом Болградської державної нотаріальної контори ОСОБА_10, з якої вбачається що до нотаріальної контори звернувся тільки ОСОБА_1 та на деяке спадкове майно він вже отримав відповідні свідоцтва.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392,1222,1261,1270 ЦК України, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6, який помер 07 лютого 2004 року, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Шкільна, 224 в с.Каракурт, Болградського району, Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Шкільна, 224 в с.Каракурт, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Шкільна, 224 в с.Каракурт, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Шкільна, 224 в с.Каракурт, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Шкільна, 224 в с.Каракурт, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца