Рішення

Іменем України

26 листопада 2019 року місто Чернігів

Справа №751/6310/19

Провадження №2/751/1374/19

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Грищенко Н. С.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

представник позивача - ОСОБА_2

відповідач - ОСОБА_3 (не прибув)

третя особа - ОСОБА_4

треті особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (не прибули)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача та та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору дарування частини будинку, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивач є власником 5/8 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої 3/8 частини житлового будинку є ОСОБА_5 . Відповідно до довідки, виданої управління адміністративних послуг, до складу сім`ї, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , крім позивача , входять : ОСОБА_6 чоловік, ОСОБА_4 - мати, ОСОБА_7 - сина та відповідач по справі ОСОБА_3 - брат. Відповідач за зареєстрованим місцем проживання фактично не проживає з жовтня 2003 року, місце його проживання не відоме. Позивачу доводиться щомісячно сплачувати за відповідача комунальні послуги, які їй важко сплачувати, оскільки великі кошти йдуть на лікування чоловіка - ОСОБА_6 , який є інвалідом 1-ї групи, та матері - ОСОБА_4 , якій 81 рік та які потребують постійного догляду.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 19.09.2019 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Ухвалою суду від 12.11.2019 року розгляд справи відкладено на 26.11.2019 року у зв`язку із неявкою сторін.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Пояснила, що її брат з 2003 року не проживає за місцем реєстрації.

Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що позивач являється власником 5/8 частин будинку по АДРЕСА_1 , де зареєстрований відповідач. З 2003 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, позивач вимушена сплачувати за нього комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що відповідач доводиться їй рідним сином, де він зараз знаходиться та яка його доля їй не відомо.

Відповідач в судове засідання не з`явивсь, про день, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку від 13.05.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 5/8 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9, 10).

Власником 3/8 частини будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 (а.с.51-52).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 16.07.2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_6 - чоловік власника, ОСОБА_4 - мати, ОСОБА_3 - брат та ОСОБА_7 - син (а.с.11).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 16.07.2019 року, складеного з участю голови вуличного комітету № 10 ОСОБА_8 та сусідів власника будинку, за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , але фактично не проживає з 2003 року (а.с.12).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, 5/8 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідач є членом її сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідач, який доводиться їй братом з 2003 року, тобто більше 1 року, не проживає в частині будинку, належній позивачу.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

V. Розподіл судових витрат

Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.

Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляла, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 2 грудня 2019 року.

Позивач - ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач - ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Третя особа - ОСОБА_5 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Третя особа - ОСОБА_6 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Третя особа - ОСОБА_4 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Третя особа - ОСОБА_7 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Суддя С. М. Ченцова