Справа № 545/2064/19
Провадження № 2/545/1052/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді Гальченко О.О.,

при секретарі Новак Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка 16.08.2019 року звернулась до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки гр. ОСОБА_2 , про що 16.09.2005 р. Кіровською сільською радою Полтавського району було видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 . 03.08.2006 року позивачка звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після гр. ОСОБА_2 , після чого нотаріусом була відкрита спадкова справа № 891/2006. Того ж дня позивачка оформила свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. До складу спадкового майна, що залишилося не оформленим після смерті гр. ОСОБА_2 входить житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та земельні ділянки загальною площею 0,8513 га. згідно державного акту серії ІІ-ПЛ № 011415. За даними технічного паспорту КП «БТІ та містобудування Полтавського району» виготовленого станом на 04.07.2019 р., будинок і господарські будівлі, що розташовані за вищевказаною дресою, складаються з : житлового будинку «А-1,а» загального площею 57,7 м. кв., літньої кухні «Б, б», сараю «В», сараю «в», вбиральні «Г», літнього душу «Д», сараю «Е», сараю «El», сараю «е», сараю «е1», погребу «е2», сараю «Є», гаражу «Є1», навісу «є», огорожі №1, воріт з хвірткою № 2, колодязю № 3, воріт № 4, вигрібу № 5. Вище вказане майно розташоване на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га., як зазначено в рішенні Пальчиківської сільської ради від 23.05.2019 року.

Після надання позивачкою нотаріусу документів для оформлення свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями 06 серпня 2019 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою було видано постанову про відмову у вчиненні?нотаріальної дії № 02-31/1000 з причини відсутності правовстановлюючого документу на спадковий будинок.

Згідно п. 4.14., п. 4.15., п. 4.20. глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 року, видача свідоцтв про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Оскільки, будинок з господарськими будівлями будувалися в період з 1962 року по 1990 рік ( згідно технічного паспорту ), то правоустановчого документу на нерухоме майно власник не має. Так як, стверджує Лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р., погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні ( УРСР ) із 1979 року. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади ( публічних актів ), що підтверджують право приватної власності. Основним доказом володіння спадкодавцем житловим будинком в АДРЕСА_1 є довідка Пальчиківської сільської ради від 14.08.2019 р. № 987 згідно якої гр. ОСОБА_2 до дня своєї смерті проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Така інформація міститься в погосподарській книзі № 5 особовий рахунок № НОМЕР_2 . Отже, інформація сільської ради про належність особі будинку має юридичне значення.

Згідно технічного паспорту, який виготовлений станом на 04.07.2019 р. самовільно збудованих чи реконструйованих будівель і споруд не має, так як будівлі збудовані до 1990 року, тобто згідно ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» об`єкти, розташовані на територіях сільських рад, і які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, а саме : індивідуальні ( садибні ) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські ( присадибні ) будівлі і споруди, прибудови не приймаються в експлуатацію за загальним порядком.

За даними архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 житловий будинок та господарські будівлі придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатися майном. В даному випадку у позивачки втрачається повноцінний юридичний зміст права власності, передбачений ст. 317 ЦК України, а саме відсутнє у неї право розпоряджатися своїм майном.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Інших спадкоємців крім позивачки не має. Це було встановлено державним нотаріусом після вивчення поданих матеріалів та зазначено в Постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.01.2019 р. про те, що інших заяв про прийняття або відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило.

Перешкодою для прийняття спадщини є відсутність належним чином зареєстрованого - правоустановчого документу на будинок.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця. Як зазначено у постанові нотаріуса, інших заяв про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 крім доньки (позивачки) не існує. Отже, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом.

Як свідчить п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р., у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за позовом за правилами позовного провадження.

Прохала визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер ( НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок «А-1,а» загальною площею 57,7 м. кв., літню кухню «Б,б», сарай «В», сарай «в», вбиральню «Г», літній душ «Д», сарай «Е», сарай Е1», сарай «е», сарай «е1», погріб «е2», сарай «Є», гараж «Є1», навіс «є», огорожу № 1, ворота хвірткою № 2, колодязь № 3, ворота № 4, вигріб № 5, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

В судове засідання сторони у справі не з`явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де, представник позивача адвокат Савчук О.В. ( а. с. 34-35 ) позов підтримав та прохав задовольнити ( а. с. 33 ). Від відповідача - Пальчиківської сільської ради Полтавського району та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог Полтавської районної державної нотаріальної контори надійшли заяви, де вони не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 31, 32 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з`явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалася в позові позивач і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 4 17.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 1216, 1218 ЦК України, так власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Позивач є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті її батька гр. ОСОБА_2 .

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 200, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 328, 392, 1216, 1218 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Пальчиківської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер ( НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок «А-1,а» загальною площею 57,7 м. кв., літню кухню «Б,б», сарай «В», сарай «в», вбиральню «Г», літній душ «Д», сарай «Е», сарай Е1», сарай «е», сарай «е1», погріб «е2», сарай «Є», гараж «Є1», навіс «є», огорожу № 1, ворота хвірткою № 2, колодязь № 3, ворота № 4, вигріб № 5, що знаходиться в АДРЕСА_1 як за спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька гр. ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко