Провадження №: 6/755/1080/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" жовтня 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

Головуючого судді Гончарука В.П.,

з секретарем Гриценко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві подання Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича, за участю заінтересованих осіб Акціонерного товариства «Універсал Банк», ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича, за участю заінтересованих осіб Акціонерного товариства «Універсал Банк», ОСОБА_1 , звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, в якому просить звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 (р.н. ІНФОРМАЦІЯ_1. РНОКПП: НОМЕР_1 . що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Забуянська с/рада.

Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Трофименко Михайло Михайлович в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку судового засідання надав письмову заяву з прохання слухати справу за його відсутності, заявлені вимоги подання підтримує.

Заінтересовані особи в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки невідомі.

Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положення цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 11 статті 440 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить подання таким, що підлягає задоволенню, з таких підстав.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Частиною 1 статті 18 Цивільного процесуального кодексу України (далі по тексту - ЦПК України) встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про виконавче провадження» (далі по тексту - ЗУ «Про виконавче провадження») - примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів".

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавче провадження, як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у вказаному Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно доЗакону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

В судовому засідання встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця Трофименка Михайла Михайловича перебуває виконавче провадження №58236273 з примусового виконання виконавчого листа № 2-775/1 від 22.12.2017 року виданого Дніпровським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованості в розмірі 726 187,61 грн., а також судовий збір в розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн. сплачені позивачем при зверненні д суду, а разом стягнути суму у розмірі - 727 917,61 гривень.

29 січня 2019 року до приватного виконавця від Стягувача надійшла заява про відкриття виконавчого провадження, в якій зазначено прийняти до виконання виконавчий лист Дніпровським районним судом м. Києва виданого 22 грудня 2019 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованості в розмірі 726 917,61 гривень.

Того ж дня, приватним виконавцем керуючись ст. ст. 24, 26 27 Закону України «Про виконавче провадження», було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № 58236273.

Крім того, 29 січня 2019 року для встановлення майнового стану боржника в рамках виконавчого провадження ВП №58236273 приватним виконавцем направлено запити до Державної фіскальної служби України та Пенсійного фонду України відповідно до яких було встановлено, що боржник працює та отримує дохід від Державній установі «Держгідрографія».

Так, керуючись ст. ст. 68, 69, 70 Закону України «Про виконавче провадження» 01.05.2019 року приватним виконавцем було винесено постанову про звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інші доходи боржника.

04 квітня 2019 року приватним виконавцем, керуючись ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження», винесено постанову про арешт коштів боржника та направлено до діючих банківських установ.

Проте, згідно відповідей з установ банків, постанову про арешт коштів боржника прийнято банківськими установами до виконання, однак коштів на рахунках або немає, або їх недостатньо для повного виконання виконавчого листа.

Для забезпечення реального виконання рішення, відповідно до ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» 30 січня 2019 року приватним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника, якою накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно, що належить боржнику - ОСОБА_1 .

Окрім того, 30.01.2019 року приватним виконавцем було направлено запити приватного виконавця до Головного управління Держгеокадастру у Київської області. Регіонального сервісного центру МВС України, Державної міграційної служби України.

Таким чином, в ході проведення виконавчих дій приватним виконавцем було встановлено, що у боржника відсутні кошти чи рухоме майно на яке можливо звернути стягнення для задоволення вимог стягувача в повному обсязі.

Разом з тим, 21 грудня 2007 року між боржником та фізичною особою ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу №7289 земельної ділянки загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл.., Макарівський р-н. Забуянська с/рада, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.

Укладенням даного договору боржник набув право власності на земельну ділянку, яка вище зазначена.

Згідно відомостей з Державного реєстру іпотек 21.12.2007 року приватним нотаріусом Тверською І.В. посвідчено договір іпотеки №7292 земельної ділянки загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл.., Макарівський р-н, Забуянська с/рада між іпотекодержателем (стягувачем) ВАТ «Універсал Банк» та іпотекодавцем (боржником) ОСОБА_1 ;

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Інформації Державного земельного кадастру про право власність та речові права на земельну ділянку зазначене майно, а саме: земельної ділянки загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл... Макарівський р-н, Забуянська с/рада не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку та відсутній запис щодо його належності боржнику;

Боржник - ОСОБА_1 після укладення договору купівлі - продажу №7289 земельної ділянки загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл.. Макарівський р-н. Забуянська с/рада, не завершив державну реєстрацію та оформлення права власності на земельну ділянку шляхом отримання державного акта (копія державного акта на попереднього власника - ОСОБА_2 ) на земельну ділянку.

Таким чином, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,5000 га. з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Забуянська с/рада, в установленому законом порядку не зареєстровано боржником, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем за виконавчим провадженням № 58236273 з примусового виконання виконавчого листа № 2-775/1 від 22.12.2017 року виданого Дніпровським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованості в розмірі 726 187,61 грн., а також судовий збір в розмірі 1 700,00 грн. та виграти на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн. сплачені позивачем при зверненні д суду, а разом стягнути суму у розмірі - 727 917,61 гривень.

В результаті боржник рішення суду самостійно не виконує.

При цьому, згідно ч.1 та п.4 ч.3 ст.18 ЗУ «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право за наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештовувати, опечатувати та вилучати належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення. Примусове проникнення на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень у зв`язку з примусовим виконанням рішення суду про виселення боржника та вселення стягувача і рішення про усунення перешкод у користуванні приміщенням (житлом) здійснюється виключно на підставі такого рішення суду.

У відповідності до ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є:

1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;

2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;

3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні;

4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем;

5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до положень ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, приватний виконавець надав суду повний обсяг доказів на підтвердження того, що боржник ОСОБА_1 фактично є володільцем майна, а саме даної земельної ділянки, оскільки на момент розгляду даного подання, було встановлено в ході судового розгляду право власності на дане нерухоме майно земельну ділянку загальною площею 0,5000 га. з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Забуянська с/рада підтверджується укладеним між боржником та фізичною особою ОСОБА_2 договором купівлі-продажу №7289 від 21 грудня 2007 року.

Разом з тим, встановлено, що боржник ОСОБА_1 набув право власності на спірне нерухоме майно шляхом укладення договору купівлі-продажу №7289 від 21 грудня 2007 року, разом з тим, не зареєстрував у встановленому законом порядку, що позбавляє приватного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України "Про виконавче провадження", а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно. А враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, а приватний виконавець, у свою чергу, зобов`язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України "Про виконавче провадження" для виконання рішення суду, наявні підстави для задоволення заяви останнього.

На підставі вище викладеного, суд дійшов висновку про задоволення подання Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича, за участю заінтересованих осіб Акціонерного товариства «Універсал Банк», ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.ч. 1,5,6,7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

З урахуванням викладеного, та керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 5, 10, 18. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 81, 260-261, 353-354, 440 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Подання Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича, за участю заінтересованих осіб Акціонерного товариства «Універсал Банк», ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 (р.н. ІНФОРМАЦІЯ_1. РНОКПП: НОМЕР_1 . що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,5000 га, з кадастровим номером :05:003:0146, яка розташована за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Забуянська с/рада . , в мажах виконавчого провадження №58236273 з примусового виконання виконавчого листа № 2-775/1 від 22.12.2017 року виданого Дніпровським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованості в розмірі 726 187,61 грн., а також судовий збір в розмірі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн. сплачені позивачем при зверненні д суду, а разом стягнути суму у розмірі - 727 917,61 гривень.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: