Провадження № 2/470/8/19
Справа № 470/238/18
УХВАЛА

18 січня 2019 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, секретаря судового засідання Михалюк С.І.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Натан-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний реєстратор Березнегуватської райдержадміністрації Ґава І.В., про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

12 квітня 2018 року позивач звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

В позові зазначила, щовона є власницею земельної ділянки площею 13.26 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Любомирівської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У 2012 році між нею та відповідачем було укладеного договір оренди вказаної земельної ділянки. Договір зареєстровано 29 грудня 2012 року в Березнегуватському відділ земельних ресурсів. Дію договору було припинено 29 грудня 2017 року. До закінчення дії договору, вона неодноразово надсилала відповідачу повідомлення про неможливість подальшого укладення договору оренди. Наміру укласти договір оренди з відповідачем вона в подальшому не мала і не бажала підписувати з ним будь-якої угоди про оренду земельної ділянки. Згодом їй стало відомо, що на вказану земельну ділянку оформлений договір оренди від 20.06.2017 року, тобто оформлений без її участі і згоди на строк 7 років. При цьому договір вона не підписувала особисто, оскільки на той час перебувала в Російській Федерації і ніяк не могла підписати його. Заперечуючи участь в оформленні даного договору про оренду земельної ділянки, просила суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 20 червня 2017 року між нею та фермерським господарством "Натан-Агро" площею 13.26 га та скасувати його державну реєстрацію.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, для ідентифікації виконавця підпису ОСОБА_1 в договорі оренди землі, виконання якої просив доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Позивач та її представник ОСОБА_2 в підготовчому засіданні підтримали клопотання представника ОСОБА_3, а представник відповідача не заперечував проти клопотання представника позивача.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 зазначеного Кодексу, суд призначає у справі експертизу за умови, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність її підпису в договорі оренди землі, для визначення чого необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Призначити у справі, за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Натан-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний реєстратор Березнегуватської райдержадміністрації Ґава І.В., про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 20 травня 2017 року, зареєстрованого державним реєстратором 20 червня 2017 року, стосовно земельної ділянки, площею 13,2623 гектари, кадастровий номер :06:000:0023, ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільного провадження № 2/470/8/19, в яких мається оригінал договору оренди землі від 20 травня 2017 року (а.с.40-43), вільні зразки підпису ОСОБА_1, а саме довіреність від 11 квітня 2017 року, довіреність від 14 липня 2018 року, трудовий договір від 01 січня 2016 року, відомість на отримання грошових коштів 22.04.2015., довіреність від 21 серпня 2017 року, наказ від 11 січня 2017 року, заява позивача від 11 вересня 2017 року (а.с.76-83), експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 (а.с.84-87).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів, з дня її оголошення.

Суддя С. А. Луста