Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2019 Справа №607/24778/19

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Герчаківської О.Я.,

за участю секретаря судового засідання Лобач І.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником вказаної вище квартири. 29 жовтня 2011 року у житлі за цією адресою був зареєстрований ОСОБА_2 . Протягом останнього року відповідач не проживає у даній квартирі, його речі та майно там відсутні, оплату за комунальні та інші послуги не вносить.

За вказаних обставин, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21 жовтня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просила суд задовольнити. З приводу ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справ повідомлявся завчасно та належним чином, відзиву на позовну заяву до суду не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, з урахуванням змісту статей 223, 280 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду показала, що вона є сусідкою позивача, так як з 1975 року проживає за адресою: АДРЕСА_2 , на одному поверсі з позивачем. ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 цього ж будинку разом із сестрою та її дітьми. ОСОБА_2 свідок пам`ятає, але давно його не бачила, більше року. Чи є його особисті речі у квартирі позивача свідок не знає. Також свідок не знає, чи чиняться перешкоди зі сторони позивача відповідачеві у проживанні в квартирі.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду показав, що він є сусідом позивача, так як з 1967 року проживає за адресою: АДРЕСА_4 . З позивачем він живе на одному поверсі. ОСОБА_2 не бачив він більше року. У квартирі позивача проживає ще її сестра з синами. ОСОБА_1 не чинить відповідачеві перешкоди у користуванні житлом, свідку про такі обставини невідомо.

Суд, заслухавши позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , про що свідчать договір купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Кашанською М.І., Витяг з Державного реєстру правочинів, сформований 08 вересня 2011 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Кашанською М.І., та Витяг про державну реєстрацію прав, сформований 07 жовтня 2011 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» (м. Тернопіль).

Згідно довідки № 3283 від 16 жовтня 2019 року, виданої ДП «Дружба-сервіс-житло 2», у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 15 грудня 2011 року зареєстрований чоловік сестри власника квартири ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Про факт реєстрації відповідача у квартирі позивача свідчить також запис у будинковій книзі для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку АДРЕСА_1 .

З акту перевірки паспортного режиму по квартирі АДРЕСА_1 , складеного 15 жовтня 2019 року комісією в складі представників ДП «Дружба сервіс - житло 2», слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: квартира АДРЕСА_1 , але не проживає, про що засвідчують свідчення сусідів ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_2 , та ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_4 .

Відтак, в судовому засіданні були підтверджені доводи позивача про те, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше року, оплату комунальних послуг та інших обов`язкових платежів не проводить. Будь-яких перешкод, які б чинилися відповідачу у користуванні цим майном в судовому засіданні не встановлено.

За вказаних вище обставин, до правовідносин, які виникли між сторонами підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Статтею 41 Конституції України закріплено право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , оскільки останній не проживав у вказаному житлі більше року.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 280-283, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 Сигизмундівни 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору.

Відповідачу направити копію заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено 02 грудня 2019 року.

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська