РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2019 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача - адвоката ОСОБА_2

та відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовною заявою до відповідача про виділ в натурі належної йому частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності, також просить припинити право спільної часткової власності на 33/100 ідеальної частки домоволодіння АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що, на підставі договору дарування від 28 червня 1996 року, посвідченого Квасиловець Г.О.. державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотконтори, реєстраційний № 4-2184 та договору дарування від 05 жовтня 1994 року посвідченого Квасиловець Г.О. Державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотконтори, реєстраційний № 4-7461 є власником 33/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

Власником 67/100 частини вказаного домоволодіння на підставі договору дарування від 28 червня 1996 року, посвідченого Квасиловець Г.О., державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотконтори, реєстраційний № 4-2184 та МиколаїінвСвідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 червня 2000 року, посвідченого Першою Рівненською державною нотаріальною конторою, реєстраційний № 3-496,є відповідач ОСОБА_5.

Однак провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок позивач не може, так як необхідно в судовому порядку виділити в натурі частку житлового будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги повністю, з підстав та мотивів, які наведені у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні не заперечила проти задоволення позову, однак зазначила, що позивач не вказав у позові підвал, що знаходиться під гаражем, яким він користується.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

ОСОБА_1 є власником 33/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 28 червня 1996 року, посвідченого Квасиловець Г.О.. державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотконтори, реєстраційний № 4-2184 та договору дарування від 25 жовтня 1994 року посвідченого Квасиловець Г.О. Державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотконтори, реєстраційний № 4-7461

Рішенням Рівненського міського суду від 16.06.2016 року по справі № 569/4649/16-ц було задоволено позовні вимоги ОСОБА_5 і виділено в натурі її частку домоволодіння АДРЕСА_1. Припинено право спільної часткової власності на 67/100 ідеальних часток в зазначеному домоволодінні. Визнано за ОСОБА_5 право приватної власності на домоволодіння № АДРЕСА_2, загальною площею 46,8 м.кв. житловою площею 24,8 м.кв як на самостійний об'єкт нерухомого майна, та допоміжні господарські будівлі та споруди: сараї, позначені в Технічному паспорті літер. «Б-1», «б», 1/2 частину замощення літер «І»; 1/2 частину огорожі літер «№-1», а також було встановлено порядок користування земельною ділянкою.

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок АДРЕСА_1, житловий будинок складається із приміщень: Коридор 1-11, площею 1,9 м.кв. Передпокій 1-2, площею 9,8 м.кв. Кухня 1-3, площею 11,5 м.кв Житлова 1-4, площею 15,4 м.кв. Житлова 1-5, площею 13,7 м.кв. Котельня, 1 -6, площею 11,4 м.кв. Ванна 1-7, площею 3,7 м.кв.

Всього по першому поверху 67,4 м.кв, загальна площа 67,4 м.кв, житлова площа 29,1 м.кв., допоміжна 38,3 м.кв. Підвал 1-8, площею 11,9 м.кв. позначений в технічному паспорті Пд/А-1 Підвал 1-9, площею 1,8 м.кв., позначений в технічному паспорті Пд/а Гараж 1-10. площею 16,6 м.кв. Всього по підвалу загальна площа 30,3 м.кв.

Також в користуванні позивача перебувають господарські будівлі та споруди: сходи позначені в Технічному паспорті літер, «а1»; огорожа літер. « №-1», ворота літер.№ 2.

Позивач доводить, що і не заперечується відповідачем, що кожен з них користується своїми частинами будинку.

Фактично в кожного із співвласників у володінні та розпорядженні знаходяться окремі ізольовані частини домоволодіння, з самостійними комунікаціями. Спору між сторонами про порядок користування приміщеннями в житловому будинку та господарськими будівлями не існує.

Земельна ділянка на, якій розміщено домоволодіння перебуває у власності ОСОБА_1, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.11.2017 року № НОМЕР_3.

Згідно ст.82 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У відповідності до ч.1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.358 цього ж Кодексу, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ч.1ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з ч. 2ст. 367 ЦК Україниу разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин суд, вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

У відповідності до частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому судові витрати пов'язані з розглядом справи потрібно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 89, 128, 141, 258, 263-265, 274, 279, ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 належну йому в натурі частку 33/100 із домоволодіння № АДРЕСА_1, що є у спільній частковій власності.

Припинити право спільної часткової власності на 33/100 ідеальних частки домоволодіння АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння № АДРЕСА_1 загальною площею 97,7 м.кв, житловою площею 29,1 м.кв,, як на самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень: коридор 1-1, площею 1,9 м.кв.; передпокій 1-2, площею 9,8 м.кв.; кухня 1-3, площею 11,5 м.кв.; житлова 1-4, площею 15,4 м.кв.; житлова 1-5, площею 13,7 м.кв.; котельня, 1-6, площею 11,4 м.кв.; ванна 1-7, площею 3,7 м.кв.; підвал 1-8, площею 11,9 м.кв. позначений в технічному паспорті Пд/А-1; підвал 1-9, площею 1,8 м.кв., позначений в технічному паспорті Пд/а; гараж 1-10, площею 16,6 м.кв.; господарські будівлі та споруди: сходи позначені в Технічному паспорті літер, «а1»; огорожа літер. « №-1»; ворота літер. № 2.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по справі, а саме сплачений судовий збір, в розмірі 1984 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят чотири) грн. 00 хв.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації в АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2.

Повний тест судового рішення складено 18.01.2019 року.

Суддя І.О.Гордійчук