єдиний унікальний номер справи 423/4174/18
номер провадження 2/423/858/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2019 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Соловйової О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, у якому просила визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 6 у житловому будинку №21 по вулиці С.Тюленіна у м. Гірське Луганської області. В обґрунтування позову посилається на те, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири. У зазначеній квартирі також прописана відповідачка, яка не проживає в квартирі з 2005 р.
Позивачка в судове засідання не зявилася, у наданій письмовій просила про розгляд справи у її відсутність. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час, дату і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за її відсутності від відповідачки до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 22.10.2018 року (а.с.5), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6).
У вказаному будинку ОСОБА_3 не проживає з 2005 року, про що свідчить довідка, видана депутатом Гірської міської ради ОСОБА_4 від 06.11.2018р. (а.с.7).
З копії домової книги вбачається, що відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1/кв.6 (а.с.8).
Відповідно до ч.1, 2 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Реєстрація відповідачки у спірній квартирі порушує права власника, позивачки по справі.
За змістом ч. 1ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Тож, враховуючи, що позивачем підтверджено факт відсутності відповідачки у спірній квартирі тривалий час, суду не надано доказів щодо наявності поважних причин відсутності відповідачки, договір про найм житла між сторонами не укладався, суд доходить висновку про можливість задоволення позову та визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко