РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1943/19

22 листопада 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Буратчук О.В.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_2 посилається на те, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області. На даний час проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Його дідусем та бабусею були ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Його його дідусь та бабуся за життя побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , однак у встановленому законом порядку вказане будівництво не узаконили і реєстрацію права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не провели.

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» № 467 від 15.08.2019 року вбачається, що станом на 15.08.2019 року до складу даного домоволодіння входять: житловий будинок «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навіс «Б» площею 11,3 кв.м., сарай «В» площею 36,1 кв.м., сарай «Г» площею 25,3 кв.м., навіс «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральня «Е» площею 1,0 кв.м., літня кухня «Ж» площею 37,6 кв.м., сарай «З» площею 11,4 кв.м., сарай «К» площею 6,1 кв.м., хвіртка «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртка «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожа «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниця питна «№ 4» площею 5 м.п. Інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 15.08.2019 р. становить 222535 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області помер його дідусь ОСОБА_2 .

Після смерті його дідуся відкрилась спадщина на належну йому половину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Вказану спадщину прийняли як спадкоємці першої черги за законом його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 по 1/4 частці, які фактично проживали та були зареєстровані у вказаному домоволодінні. Однак ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у встановленому законом порядку спадщину не оформили.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області померла його бабуся ОСОБА_4 .

Ще за життя його бабуся ОСОБА_4 08.05.2018 року на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також все, на що вона за законом матиме право, в тому числі належне їй домоволодіння в АДРЕСА_2 , заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто йому. Вказаний заповіт посвідчений секретарем Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Харук Г. та зареєстрований в реєстрі під № 20.

Таким чином після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належних їй 3/4 частки домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 . На час смерті ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні проживав та був зареєстрований його батько ОСОБА_3 .

У встановлений законом строк він звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті його бабусі ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М., яка була прийнята.

Оскільки частка ОСОБА_4 в даному домоволодінні становить 3/4, а 1/4 частки належить його батькові ОСОБА_3 , який на дане майно не претендує, він є єдиним спадкоємцем на підставі заповіту на спадщину його бабусі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Однак постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 10.09.2019 року за вихідним номером 02-31/200/2019/1228 йому відмовлено у видачі вказаного свідоцтва на право власності через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_4 , та рекомендовано звернутися до компетентних органів для вирішення даного питання.

За господарством померлої ОСОБА_4 згідно погосподарських книг, в тому числі для обслуговування спадкового житлового будинку, господарських будівель і споруд , що знаходяться в АДРЕСА_2 , облікована земельна ділянка площею 0,15 га.

З метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння ним виготовлено технічний паспорт на домоволодіння від 15.08.2019 року, з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п. (інвентаризаційна справа № 22015).

КП «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради проведено технічний огляд даного домоволодіння на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, згідно якого домоволодіння знаходиться в задовільному стані, порушень будівельних норм, стандартів і правил не виявлено.

Стислий виклад позицій сторін:

Представник позивача ОСОБА_2 -адвокат Голіней Л.Д. в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просила суд постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_2 та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 222535.00 грн.

Представник відповідача Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак 09.10.2019 р. за підписом в.о. сільського голови поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, однак від нього поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23.09.2019 р. по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 21.10.2019 р. по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 5).

Його батьком є ОСОБА_3 . Дідусем та бабусею позивача були ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , батьки його батька ОСОБА_3 .

Дідусь та бабуся позивача за життя, на спільні кошти подружжя побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , однак у встановленому законом порядку вказане будівництво не узаконили і реєстрацію права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не провели, що підтверджується копією довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ за № 467 від 15.08.2019 року (а.с. 12).

Також згідно вказаної довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» № 467 від 15.08.2019 року вбачається, що станом на 15.08.2019 року до складу даного домоволодіння входять житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п.. Інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 15.08.2019 р. становить 222535 грн. (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області помер дідусь позивача, ОСОБА_2 , про що 10.03.2016 року виконкомом Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено актовий запись про смерть за № 7 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належну йому половину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Вказану спадщину відповідно до ст. 1268, 1270 ЦК України прийняли як спадкоємці першої черги за законом його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 по 1/4 частці, які фактично проживали та були зареєстровані у вказаному домоволодінні, та протягом встановленого законом строку не заявили про відмову від спадщини. Однак ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у встановленому законом порядку спадщину не оформили (а.с. 44).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області померла бабуся позивача, ОСОБА_4 , про що 18.01.2019 року виконкомом Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено актовий запис № 1 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 7).

Ще за життя бабуся позивача, ОСОБА_4 08.05.2018 року на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також все, на що вона за законом матиме право, в тому числі належне їй домоволодіння в АДРЕСА_2 , заповідає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Харук Г. та зареєстрований в реєстрі під № 20 (а.с. 8).

Таким чином після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належних їй 3/4 частки домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 . На час смерті ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні проживав та був зареєстрований батько позивача ОСОБА_3 . Арешт та заборона на майно померлої не накладалися. Вказані обставини підтверджуються довідками Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 393/02.2-19 від 12.09.2019 року, та № 1784 від 13.09.2019 р. (а.с. 9, 43).

Оскільки частка ОСОБА_4 в даному домоволодінні становить 3/4, а 1/4 частки належить батькові позивача ОСОБА_3 , який на дане майно не претендує, позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем на підставі заповіту на спадщину його бабусі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

У встановлений законом строк позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті його бабусі ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М.

Постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 10.09.2019 року за вихідним номером 02-31/200/2019/1228 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва на право власності через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_4 , та рекомендовано звернутися до компетентних органів для вирішення даного питання (а.с. 11).

Як вбачається з довідки Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківс області за № 1766 від 12.09.2019 року, за господарством померлої ОСОБА_4 згідно погосподарських книг, в тому числі для обслуговування спадкового житлового будинку, господарських будівель і споруд , що знаходяться в АДРЕСА_2 , облікована земельна ділянка площею 0,15 га (а.с. 10).

З метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння позивачем виготовлено технічний паспорт на домоволодіння від 15.08.2019 року, з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п. (інвентаризаційна справа № 22015) (а.с. 13-15).

Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради проведено технічний огляд даного домоволодіння на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, згідно якого домоволодіння знаходиться в задовільному стані, порушень будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с. 16-42).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_2 .

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно записів погосподаської книги Краснянської сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка в АДРЕСА_2 обліковані за ОСОБА_2 Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування домоволодіння становить 0,15 га.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_2 , складається з: житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п. (а.с. 13-15).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ за № 467 від 15.08.2019 року інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 15.08.2019 р. становить 222535 грн. (а.с. 12).

Окрім цього, вказане домоволодіння відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с. 16-42).

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_4 , а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 368,372,392,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_3 , уродженцем та жителем АДРЕСА_1 , право власності на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_2 та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., навісу «Б» площею 11,3 кв.м., сараю «В» площею 36,1 кв.м., сараю «Г» площею 25,3 кв.м., навісу «Д» площею 11,4 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,0 кв.м., літньої кухні «Ж» площею 37,6 кв.м., сараю «З» площею 11,4 кв.м., сараю «К» площею 6,1 кв.м., хвіртки «№ 1» площею 1,0 кв.м., хвіртки «№ 2» площею 1,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 37,5 кв.м., криниці питної «№ 4» площею 5 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 222535,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Краснянська сільська рада, адреса місця знаходження: с. Красна, вул. Шевченка 139, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Відповідач: ОСОБА_3 , 1972 р.н., адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 02.12.2019 року