РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Потравному І.С.

з участю позивача ОСОБА_1

її представника ОСОБА_2

та представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_4 справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 районної державної адміністрації про визнання незаконним та скасування розпорядження і визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 районної державної адміністрації про визнання незаконним та скасування розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 16 квітня 2009 року №448/09-р в частині виділення в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,2937 га на території Водичківської сільської ради, та визнання недійсним державного акта на право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку серії ЯИ №028785 від 25 травня 2010 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №58, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 2,93 га на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №038837, виданого відповідно до розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 12 березня 2004 року №329/04-р. Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №РВ-018 від 14 серпня 2018 року встановлено перетин вказаних земельних ділянок: площа співпадає на 100%.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 проти позову заперечує, посилаючись на те, що останній земельну ділянку передано у власність відповідно до вимог чинного законодавства. Крім того, просить суд застосувати строки позовної давності.

Представник відповідача ОСОБА_4 районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України п раво власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 393 ч. 1 ЦК України п равовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до вимог ст. 118 ч. 6 ЗК України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до ОСОБА_6 міністрів Автономної Республіки Крим. ОСОБА_6 Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 22 березня 2004 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,93 га серії ХМ №038837 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Водичківської сільської ради на підставі розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 12 березня 2004 року №329/04-р.

Розпорядженням ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 16 квітня 2009 року №448/09-р ОСОБА_5 виділено в натурі (на місцевості) земельні ділянки №277 площею 2,29 га та №228 площею 1,32 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КСП Дружба Водичківської сільської ради.

На підставі даного розпорядження 25 травня 2010 року їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,2937 га серії ЯИ №028785.

Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_4 районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №РВ-018 від 14 серпня 2018 року встановлено перетин земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_5: площа співпадає на 100%.

Відповідно до вимог ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до вимог ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Підстав для застосування строків позовної давності суд не вбачає, оскільки позивач дізналась про порушення свого права 14 серпня 2018 року.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 256, 257, 321 ч. 1, 328, 393 ч. 1 ЦК України, ст. ст. 116 ч. 1, 118 ч. 6 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації від 16 квітня 2009 року №448/09-р в частині виділення в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,2937 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього КСП Дружба Водичківської сільської ради.

Визнати недійсним державний акт на право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку серії ЯИ №028785 від 25 травня 2010 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №58.

Стягнути з ОСОБА_5 (29018, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) та ОСОБА_4 районної державної адміністрації (29018, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122/2, ідентифікаційний код в ) на користь ОСОБА_1 (29000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2) судовий збір в сумі по 704 грн. 80 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

12.03.2019