Справа № 467/1063/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.12.2019 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Кологривої Т.М.,
за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3
У вересні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 . Відповідач не являється членом сім"ї, не проживає в будинку тривалий час. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання у будинку відповідач не бажає, тому він вимушений звернутися до суду.
21 жовтня 2019 року ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 .
У судовому засідання позивач підтримав заявлені позовні вимоги та пояснив, що за вказаною адресою проживав з 1982 року разом з батьками та сестрою ОСОБА_3 . Відповідача ОСОБА_2 ніколи не знав, бо вона там не проживала, але була зареєстрована.
Третя особа без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що у власності позивача ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Арбузинською державною нотаріальною конторою від 30 липня 2019 року перебуває 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 є співвласницею житлового будинку АДРЕСА_1 .
Як вбачається з довідки виконкому Агрономійської сільської ради № 404 від 30 липня 2019 року, що є в матеріалах справи, у вказаному вище будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 . Відповідно до актів, складених депутатами Агрономійської сільської ради 24 травня 2018 року, 09 серпня 2018 року, 24 жовтня 2018 року, 25 січня 2019 року, 18 квітня 2019 року, 30 липня 2019 року ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою.
Як встановлено у судовому засіданні, сторони не перебувають у родинних відносинах. Відповідач за вказаною адресою не проживає понад 30 років.
Відповідно до ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.391 ЦК України, ст.9 ЖК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин з власником і спільним з ним проживанням у цьому будинку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
За такого, поскільки відповідач не проживає у вказаному житловому будинку понад 30 років, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та до задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 13, 76-81, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду через Арбузинський районний суд Миколаївської області на протязі 30 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.М.Кологрива