Справа № 346/5149/19
Провадження № 2/346/2308/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, рішенням виконавчого комітету Корницької сільської ради Коломийського району за № 39 від 24.06.1997 року її чоловіку ОСОБА_3 дозволено перебудувати старий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Фактично, її чоловік зніс вищевказане нерухоме майно і за спільною з нею, позивачем згодою в шлюбі вони розпочали на вказаній земельній ділянці будівництво нового будинку, господарських будівель та споруд. Рішенням виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 75 від 27 вересня 2000 року її чоловіку ОСОБА_3 наданий дозвіл на продовження будівництва нового житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

У відповідності з наданою дозвільною документацією на вищевказаній земельній ділянці вона з чоловіком у 2001 році збудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди - літню кухню, гараж, навіс, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення. 27 листопада 2001 року вищевказаний закінчений будівництвом житловий будинок, господарські будівлі та споруди прийняті в експлуатацію.

Вказує, що оскільки зазначене нерухоме майно збудовано нею, позивачем та ОСОБА_3 в шлюбі, тому згідно вимог ст.ст. 22, 28, 29 КпШС УРСР ( редакції, яка діяла на час завершення вказаного будівництва) дане майно було спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Корнич Коломийського району її чоловік ОСОБА_3 помер та після його смерті відкрилася спадщина за законом на майно спадкодавця, в тому числі і на його Ѕ частку в спільній сумісній власності подружжя - житловому будинку, господарських будівлях та спорудах за адресою АДРЕСА_1 .

ЇЇ чоловік будучи забудовником вищевказаного нерухомого майна, повністю закінчив вказане будівництво, в 2001 році здав його в експлуатацію, однак до дня його смерті не отримав правовстановлюючий документ на дане майно і не зареєстрував за собою право власності на нього.

Вказує, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу Григорець В. М. відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, на вказане спадкове майно, по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується належність спадкового майна спадкодавцю. Про вказане нотаріус видав їй 15.10.2019 року постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Зазначила, що в неї також відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується її право власності на її частку як подружжя, у вищевказаному нерухомому майні.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди - літню кухню, гараж, навіс, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала заяву в котрій просить справу розглянути без її участі, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що за заповітом чи за законом особа має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 29 листопада 1993 року позивач ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 у виконавчому комітеті Корницької сільської ради Коломийського району , актовий запис за № 11(а.с.21).

07 травня 1997 року чоловік позивача ОСОБА_3 по нотаріально посвідченому державним нотаріусом Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори Калинюк Н.М. договору дарування отримав в дар житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 (а.с.9)

Право власності на дане нерухоме майно зареєстровано за чоловіком позивача в Коломийському мБТІ 08.05.2007 року за реєстровим номером 207, що стверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів, яка видана Коломийським мБТІ 12.04.2019 року за № 63894.(а.с.10)

Рішенням виконавчого комітету Корницької сільської ради Коломийського району за № 39 від 24.06.1997 року чоловіку позивача - ОСОБА_3 дозволено перебудувати вищевказаний старий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. (а.с.11)

Як зазначила позивач її чоловік зніс вищевказане нерухоме майно і за спільною з нею згодою в шлюбі вони розпочали на вказаній земельній ділянці будівництво нового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 75 від 27 вересня 2000 року ОСОБА_3 надано дозвіл на продовження будівництва нового житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .(а.с.12)

На підставі вказаного рішення сільвиконкому від 27.09.2000 року відділом архітектури і містобудування Коломийської РДА ОСОБА_3 виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, складовою якого є акт обміру осей будівель, проект забудови земельної ділянки, дозвіл на виконання будівельних робіт. (а.с.13-15)

У відповідності з наданою дозвільною документацією на вищевказаній земельній ділянці позивач з чоловіком у 2001 році збудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди - літню кухню, гараж, навіс, вбиральню, криницю, огорожу, вимощення. Старий житловий будинок, господарські будівлі та споруди, на які був виданий правовстановлюючий документ ( договір дарування) - знесені. Вказане стверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів, яка видана Коломийським мБТІ 12.04.2019 року за № 63894 та виготовленим 24.04.2019 року Коломийським мБТІ технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами. (а.с.10,17-20)

27 листопада 2001 року вищевказаний закінчений будівництвом житловий будинок, господарські будівлі та споруди прийняті в експлуатацію, що стверджується актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень.(а.с.16)

Оскільки вказане нерухоме майно збудовано ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в шлюбі, тому згідно вимог ст.ст. 22, 28, 29 КпШС УРСР ( редакції, яка діяла на час завершення вказаного будівництва) дане майно було спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Грушів Коломийського району ОСОБА_3 помер, про що 17.09.2018 року виконавчим комітетом Корницької сільської ради складений відповідний актовий запис за № 26.(а.с.7)

Після смерті ОСОБА_3 згідно вимог ст.ст. 1216, 1218, 1223, 1257 ЦК України відкрилася спадщина за законом, оскільки заповітів він не складав. Про вказане зазначено в довідці виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 1043 від 30.10.2018 року. (а.с.24)

Згідно вимог ст. 1261 ЦК України до спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3 відносилися позивач ОСОБА_1 (дружина спадкодавця), та доньки спадкодавця - відповідач ОСОБА_2 і ОСОБА_5 .

Той факт, що позивач дружина спадкодавця стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу(а.с.21), а те, що ОСОБА_2 , ОСОБА_5 - доньки спадкодавця підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.22,23).

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 згідно вимог ст.ст. 1268 -1270 ЦК України прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки кожна з них на день смерті спадкодавця проживала разом з ним, а також в шестимісячний строк після смерті спадкодавця подала до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Григорець В.М. заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_5 скористалася її правом відмови від спадщини, про що згідно ст. 1273 ЦК України подала нотаріусу відповідну заяву. Вказане стверджується довідкою виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 1043 від 30.10.2018 року (а.с.24) і підтверджено матеріалами спадкової справи наданої приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Григорець В.М.(а.с.60-96)

Оскільки в спадкодавця на день його смерті було і інше нерухоме майно, тому позивач з відповідачем згідно вимог ст. 1278 ЦК України поділили спадщину в натурі згідно договору про поділ спадкового майна (а.с.83-84) та донька ОСОБА_2 вже отримала свідоцтва на право на спадщину на інше спадкове майно (а.с.86,87)

Встановлено, що чоловік позивача ОСОБА_3 , будучи забудовником вищевказаного нерухомого майна, повністю закінчив вказане будівництво, в 2001 році здав його в експлуатацію, однак до дня його смерті не отримав правовстановлюючий документ на дане майно і не зареєстрував за собою право власності на нього, що стверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського мБТІ за 63894 від 12.04.2019 року.

Хоча відсутня державна реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок з господарською будівлями та спорудами, однак позивач вправі ставити вимогу про визнання за нею права власності на дане нерухоме майно виходячи з наступних обґрунтувань.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Так, спірний будинок, господарські будівлі та споруди були збудовані в 2001 році і на цю дату не була передбачена ні обов`язкова державна реєстрація будівель та споруд, ні державна реєстрація права власності на них.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, а додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Отже, довідки виконавчих комітетів місцевих органів визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності. На дане нерухоме майно видана довідка виконавчого комітету Корницької сільської ради за № 882 від 21 жовтня 2019 року, згідно якої ОСОБА_3 був власником новозбудованого будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Оскільки згідно вимог ст.1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття ( дня смерті спадкодавця), тому після смерті ОСОБА_3 позивач успадкувала Ѕ частину вищевказаного нерухомого майна і з врахуванням її, як подружжя, Ѕ частки в даному майні, остання набула право власності на все вищевказане нерухоме майно.

Згідно Звіту про оцінку майна ТОВ «Віконт Сервіс ЛТД » оціночна вартість житлового будинку , з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня Б, гараж В, навіс Г, вбиральня Д,криниця № 1, огорожа №2-№5, вимощення І в АДРЕСА_1 становить 108 188 грн. (а.с.26-51),

Отже, суд прийшов до переконання, що позов ОСОБА_1 слід задовільнити та визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , житловий будинок, господарські будівлі і споруди за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного та ст.ст.346, 392, 1216-1218,1233,1261,1268-1270,1278 ЦК України, ст.ст. 22,28,29 КпШС УРСР , керуючись ст.ст.200, 247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на нерухоме майно - житловий будинок та господарські будівлі і споруди: літню кухню, гараж, навіс, вбиральню, криницю, огрожу, вимощенняза адресою АДРЕСА_1 , оціночною вартістю 108 188 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1

Суддя Беркещук Б. Б.