Р І Ш Е Н Н Я№ 127/27633/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2019 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Коренюк М.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника третьої особи Вінницької міської ради - Новіцького Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 07.11.2019 р. залучено до участі у цивільній справі №127/27633/19 Вінницьку міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог. (а.с. 45)

Позов ОСОБА_1 мотивовано тим, що він є власником 23/50 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частки домоволодіння (27/50 часток) є відповідач ОСОБА_2 За домоволодінням закріплена земельна ділянка, площею 0,0490 га, на підставі рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №20/933 від 08.08.1957 р. Фактично позивач користується земельною ділянкою, площею 0,0259 га, відповідач користується земельною ділянкою, площею 0,0224 га. Просить встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , за фактичним користуванням згідно кадастрового плану, виготовленого 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП". (а.с. 1-3, 52)

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити і встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 за кадастровим планом, виготовленим 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП", згідно якого він користується земельною ділянкою 2, площею 0,0256 га (голубого кольору на плані), а відповідач ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,0227 га (жовтого кольору на плані).

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, згодна на встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП".

Представник третьої особи - Вінницької міської ради - Новіцький Л.М. при вирішенні спору покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.03.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Процепко А.О., зареєстрованого в реєстрі №291, ОСОБА_1 є власником 23/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . (а.с. 6-7)

Власником іншої частки домоволодіння (27/50) на підставі біржового контракту №1190 від 16.11.1996 р. є відповідач ОСОБА_2 . Право власності на 27/50 часток домоволодіння зареєстроване за ОСОБА_2 в ВООБТІ 24.12.1996 р., реєстр. №9549. Зазначене підтверджується письмовими доказами - копіями біржового контракту №1190 від 16.11.1996 р., реєстраційної картки №1190 від 16.11.1996 р. (а.с. 42, 43)

На а.с. 8 -11 - копія технічного паспорта домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 07.11.2011 р.

Рішенням Виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №20/9933 від 08.08.1957 р. затверджено протокол засідання земельної комісії по відводу земельних ділянок для індивідуального будівництва №16 від 08.08.1957 р., за яким виділено ОСОБА_3 земельну ділянку № АДРЕСА_4, площею 500 кв.м. (а.с. 12, 24)

На а.с. 50 - копія договору від 20.11.1957 р. про надання ОСОБА_3 в безстрокове користування земельної ділянки, що по АДРЕСА_5 , площею 500 кв.м, для будівництва індивідуального житлового будинку.

В кадастровому плані земельної ділянки, виготовленому 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП", запропоновано наступний порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 :

- позивач ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 2, площею 0,0256 га (голубого кольору на плані);

- відповідач ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,0227 га (жовтого кольору на плані). (а.с. 52) Саме за цим планом сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою.

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Відповідно до ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим планом, виготовленим 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП", з цього питання вони дійшли згоди, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП", за яким ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 2, площею 0,0256 га (голубого кольору на плані), ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,0227 га (жовтого кольору на плані).

Доля судових витрат за усною заявою позивача не вирішується.

Керуючись ст. 120 ЗК України,

ст.ст. 13,77-79, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого 10.2019 р. Центральною регіональною філією ДП "УкрДАГП", за яким:

- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою 2, площею 0,0256 га (голубого кольору на плані);

- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою 1, площею 0,0227 га (жовтого кольору на плані).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 .

третя особа Вінницька міська рада, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повне рішення виготовлено 02.12.2019 р.

Суддя О.О.Венгрин