Справа № 526/1937/19
Провадження № 2/526/720/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська С.М., ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

до суду звернувсяОСОБА_1 з позовною заявою доГадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

У позовній заяві позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на все його майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою:АДРЕСА_1 та належить померлому на підставі договору дарування будинку від 19.06.1998 № 1221. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,0564 га, яка на даний час перебуває у його користуванні на правах оренди. Після смерті ОСОБА_3 прийняла спадщину, але не оформила спадкові права дружина померлого, а його мати ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 мати ОСОБА_4 померла, вона на день смерті була зареєстрована по АДРЕСА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на все її майно, зокрема і на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який вона прийняла після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Він, як єдиний спадкоємець, прийняв спадщину після смерті матері, звернувшись до приватного нотаріуса Ямпольської С.М. з відповідною заявою. Проте в оформленні права власності на спадкове майно та у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки до складу будівель спадкового домоволодіння входять такі, що збудовані самочинно, а саме: прибудова літ. а2, тамбур літ. а3, гараж літ. Д, сарай літ. д, які побудовані у 2004 році за життя батька ОСОБА_3 , тому він звернувся до суду з позовом провизнання права власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, направив заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідачаГадяцької міської ради у судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради.

Третя особа приватний нотаріус Ямпольська С.М. направила заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує.

Третя особаОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, на електронну адресу суду направила заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позовні вимоги позивача підтримує у повному обсязі.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимогиОСОБА_1 до Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення, з таких підстав.

Судом встановлено, що батьками позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , були ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про народження.

Як вбачається зі змісту свідоцтва про одруження, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 26 квітня 1959 року.

Батькові позивача ОСОБА_5 , на підставі договору дарування будинку від 19 червня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М., зареєстрованим у реєстрі за № 1221, належить будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з жилого будинку літ. А-1, сараю літ. Б, вбиральні літ. Г, огорожі № 1, розташованого на земельній ділянці фонду місцевої ради.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Гадяцького районного управління юстиції у Полтавській області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 02-11/204 від 10.05.2019 встановлено, що померлий ОСОБА_3 був зареєстрований станом на 23.04.2016 за адресою: АДРЕСА_3 . На день його смерті разом з ним була зареєстрована дружина ОСОБА_4 Інших зареєстрованих осіб станом на 23.04.2016 за вищевказаною адресою не значилось.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 17.09.2019 № 1399/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 спадкова справа не заводилась, будь-які особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Гадяцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як зазначено у довідці виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 02-10/465 від 08.08.2018, померла ОСОБА_4 була зареєстрована станом на 14.05.2018 за адресою: АДРЕСА_3 . Інших зареєстрованих осіб станом на 14.05.2018 за вищевказаною адресою не значилось.

За життя, а саме 17 жовтня 2017 року, ОСОБА_4 на випадок смерті зробила розпорядження, яким належну їй квартиру АДРЕСА_4 та земельну ділянку за цією ж адресою заповіла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; належний їй будинок АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 17.09.2019 № 1399/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , інші особи із заявами про прийняття чи вілмову від спадщини не зверталися.

Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. 15 березня 2019 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що до складу будинковолодіння входять самочинно збудовані будівлі.

У технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок позначений літерою А-1 загальною площею - 53,1 кв.м, жилою площею - 26,4 кв.м,прибудова літ. а2, тамбур літ. а 3, погріб літ. б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, сарай літ. д, ворота огорожі № 2, огорожа № 3, 4, 5.

Відповідно до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та проведеного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 станом на 11 січня 2019 року наявний штамп самочинно збудовано: прибудова літ. а2, тамбур літ. а3, гараж літ. Д, сарай літ.д.

Як свідчить довідка виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 14.03.2019 № 13/07-12, земельна ділянка площею 0,0564 га за адресою: АДРЕСА_1 знаходилася в користуванні ОСОБА_5 Дана земельна ділянка відноситься до земельного фонду міської ради.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 04.09.2019, земельна ділянка площею 0,0598 га, кадастровий номер : 50: 003: 0906, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 перебуває в оренді, орендар ОСОБА_1 .

Зі змісту повідомлення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 10.07.2019 № 03-58/278 вбачається, що відділом державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Гадяцької міської ради розглянуто питання щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованих будівель та господарських споруд, а саме: прибудови літ. а2, тамбуру літ. а3, гаража літ. Д, сараю літ. д, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та зазначено, що позивачем до заяви про прийняття в експлуатацію не додано документи відповідно до п. 2 розділу ІІІ Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, що не дозволяє прийняти в експлуатацію самочинно зведені будівлі.

Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених ст. ст. 26-32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

З вищевикладеного слідує, що спірні самочинно збудовані споруди належали померлому ОСОБА_5 на праві власності у порядку забудови.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України) належало спадкодавцеві, таке право також належить спадкоємцям, які прийняли спадщину.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, у зв`язку з чим на даний час неможливо належним чином оформити право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_4 , що дало б можливість позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері у приватного нотаріуса.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. п. 1 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 328, 392, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимогиОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська С.М., ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1, самочинно збудованої прибудови літ. а2, самочинно збудованого тамбуру літ. а3, погребу літ. б, вбиральні літ. Г, самочинно збудованого гаража літ. Д, самочинно збудованого сараю літ. д, воріт огорожі № 2, огорожі № 3, 4, 5, у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_1 .

Відповідач Гадяцька міська рада, юридична адреса: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська С.М., місцезнаходження: вул. Полтавська, 19, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа ОСОБА_2 , жителька АДРЕСА_5 .

Головуючий Л. І. Тищенко