РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2019 року м.Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Мохова Є.І.,

при секретарі - Бридні О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до військово-цивільної адміністрації м.Волноваха про визнання права власності на будинок за набувальною давністю

встановив:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, вказуючи, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.09.1976 року будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємицею першої черги після його смерті була його донька ОСОБА_3 , яка проживала в цьому будинку та була зареєстрована в ньому. В березні 2007 року вона купила цей будинок у ОСОБА_3 за 5 000грн., про що остання написала розписку про отримання грошей, передала всі документи та вони повинні були оформити документи у нотаріуса, але не встигли, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Після смерті ОСОБА_3 вона зробила ремонт у будинку та з 2009 року разом з неповнолітнім сином ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , стали проживати в зазначеному будинку та проживають в ньому по теперішній час, вона підтримує будинок в належному технічному стані, сплачує комунальні платежі. Вважає, що добросовісно заволоділа будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, тому набула право власності на нього за набувальною давністю.

В судове засідання позивач не з`явилася, просила розглядати справу у її відсутності, про що зазначила в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надаа заяву про розгляд справи у відсутності представника ВЦА м. Волноваха, проти позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.09.1976 року належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємицею першої черги після його смерті була його донька ОСОБА_3 , яка проживала в цьому будинку та згідно домової книги для прописки громадян була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 27.10.1987 року.

В березні 2007 року позивач купила будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 за 5 000грн., про що остання написала розписку про отримання грошей, передала позивачці всі документи та вони домовилися оформити документи у нотаріуса, але не встигли, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла.

Після смерті ОСОБА_3 позивач зробила ремонт у будинку АДРЕСА_1 та з 2009 року разом з неповнолітнім сином ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , стали проживати в зазначеному будинку та проживають в ньому по теперішній час, позивач підтримує його в належному технічному стані, сплачує комунальні платежі.

Отже, позивач добросовісно заволоділа будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, тому набула право власності на нього за набувальною давністю з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей15,16 ЦК, а також ч. 4ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідно до п. 9ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є підставою для державної реєстрації прав.

Згідно норм ст. 16 ч. 1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

На підставі викладеного, керуючись 16, 328, 334, 638 ЦК України, ст.ст. 49, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до військово-цивільної адміністрації м.Волноваха про визнання права власності на будинок за набувальною давністю задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на обєкт нерухомості - домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з жилого будинку А-1, сараю Б-1, уборної Г-1, душу Д-1, огорожі №1, воріт №2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи №221/1552/19в архіві Волноваського районного суду Донецької області.

Суддя: Є.І.Мохов