Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1493/19
Провадження № 2/542/713/19
У Х В А Л А

ПРО ПРИЙНЯТТЯ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ ДО РОЗГЛЯДУ ТА

ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

29 листопада 2019 року смт Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі судді Афанасьєвої Ю.О., розглянувши матеріали позовної заяви Руденківської територіальної громади в особі виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1 , третя особа: Головне управління Державної податкової служби в Полтавській області про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,-

В С Т А Н О В И В:

До Новосанжарського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява Руденківської територіальної громади в особі виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: с.Руденківка, вул.Цетральна, 13, Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1 , місце фактичного проживання якого: АДРЕСА_1 ,а місце реєстрації: АДРЕСА_2 , третя особа: Головне управління Державної податкової служби в Полтавській області, місцезнаходження: м.Полтава, вул.Європейська, 4, про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати.

Ухвалою суду від 11.11.2019 року вказана позовна заява була залишена без руху, оскільки вона не відповідала вимогам п.2 ч.3 ст.175, ч.4 ст.177 ЦПК України та позивачу був наданий строк для усунення вказаних недоліків.

19.11.2019 року позивачем була надана заява про усунення недоліків.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за земельну ділянку загальною площею 1,39 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , на користь Руденківської сільської ради у розмірі 546 757,94 грн. (п`ятсот сорок шість сімсот п`ятдесят сім гривень дев`яносто чотири копійки) на розрахунковий рахунок UА5016644, ЗКПО 37464450, МФО 0, код платежу 18010900, а також понесені витрати на сплату судового збору в сумі 8 201,37 грн.

За загальними правилами підсудності справ позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебуванням, якщо інше не передбачено законом (ч. 1ст. 27 ЦПК України).

Відповідно до ч.1ст. 30 ЦПК Українипозови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно з положеннями статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, у разі об`єднання позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пунктах 41, 42 постанови від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Разом із тим, у пункті 4 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо). Виходячи з аналізу вищезазначеного, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Зі змісту позовних вимог (а.с. 1-7) вбачається, що предметом спору є орендна плата за користування земельної ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а тому на даний спір, що виник з приводу вказаного нерухомого майна, розповсюджується правило виключної підсудності.

У зв`язку з чим, наявні підстави вважати, що спір виник саме з приводу нерухомого майна, тому у даному випадку необхідно застосовувати правила виключної підсудності, передбачені ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Отже, справа підсудна Новосанжарському районному суду Полтавської області.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, позивачем додані її копії і копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб, а також документ про сплату судового збору.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст.185-186 ЦПК України, немає.

Вважаю за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

Враховуючи вимоги ст. ст. 274, 276, 277 ЦПК України, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження і слід призначити дату, час і місце підготовчого судового засідання.

Згідно інформації, яка надійшла від органу реєстрації місця проживання, відповідач ОСОБА_1 на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області не зареєстрований. Зареєстрований Кіровським міським відділом управління МВС України в Донецькій області за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, відповідач зареєстрований в АДРЕСА_2 , тобто в населеному пункті, на території якого відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014року №1085-р органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, і поштовий зв`язок з яким відповідно відсутній.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1-1 Закону України «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції» від 12 серпня 2014року №1632-VII якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться в районі проведення антитерористичної операції, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають офіційної електронної адреси, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання. Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії. З опублікуванням такого оголошення відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 знаходиться в районі проведення Операції Об`єднаних Сил (раніше - АТО), враховуючи, що відсутні відомості про наявність в нього офіційної електронної адреси, у зв`язку з чим дата судового засідання визначається відповідно до статті 1-1 Закону України «Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції», якою передбачено повідомлення позивача про дату першого судового засідання через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України не пізніше ніж за двадцять днів до дати судового засідання.

Керуючись ст.187 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву Руденківської територіальної громади в особі виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1 , третя особа: Головне управління Державної податкової служби в Полтавській області про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати до розгляду і відкрити провадження по цивільній справі № 542/1493/19.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання по розгляду позовної заяви на 08.01.2020 року на 11:00 годину в приміщенні Новосанжарського районного суду Полтавської області, який знаходиться за адресою: смт Нові Санжари, площа Перемоги, 11, про що повідомити учасників справи.

Повідомити відповідача про розгляд справи шляхом поміщення на веб-сайті «Судова влада України» оголошення про призначення справи до розгляду.

Текст для опублікування:

Новосанжарський районний суд Полтавської області викликає ОСОБА_1 (місце реєстрації якого: АДРЕСА_2 ), як відповідача в судове засідання по цивільній справі №542/1493/19, провадження №2/542/713/19 за позовом Руденківської територіальної громади в особі виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1 , третя особа: Головне управління Державної податкової служби в Полтавській області про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати, яке призначено на 08.01.2020 року на 11:00 годину в приміщенні Новосанжарського районного суду Полтавської області, який знаходиться за адресою: смт Нові Санжари, площа Перемоги, 11.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати відповідачу.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позовну заяву і разом з відзивом всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу, за наявності іншим відповідачам, третім особам копії відзиву та доданих до нього документів.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, що вони мають право надати пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання вказаної ухвали або відзиву для подачі письмових пояснень щодо позову або відзиву, які мають відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст.178 ЦПК України та копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Для подання позивачем відповіді на відзив та подання відповідачем заперечень на відповідь позивача встановити строк п`ять днів з дня отримання відповідної заяви по суті справи.

Повідомити учасників справи, що інформацію щодо справи, що розглядається, вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1621/.

Ухвала може бути оскаржена щодо порушення правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги через Новосанжарський районний суд Полтавської області.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Ю.О. Афанасьєва