справа №619/1872/18
провадження №2/619/80/19
У Х В А Л А

28 квітня 2019 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Жорняк А.Ю.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визначення порядку користування житловими будинками»,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дергачівського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визначення порядку користування житловими будинками».

25.02.2018 року від представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3, надійшла заява, в якій вона просить суд з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, призначити судову будівельно-технічну експертизу для вирішення питань про виділ частки домоволодіння в натурі.

В обгрунтування клопотання представник позивача зазначила, що Дергачівським районним судом Харківської області розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловими будинками з надвірними будівлями та земельними ділянками.

На підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 14.08.2017 року в порядку поділу майна подружжя за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності по Ї/2 частині за кожним на наступні житлові будинки:

-житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Громова №9 м. Дергачі

-житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Лозівській, 13 м.

Дергачі.

Відповідно до технічного паспорта 02.12.2012 року - житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», по провулку Громова, 9 м. Дергачі є двоповерховим та має житлову площу 47,1 кв.м, загальну площу 153,4 кв.м. При цьому, житлові кімнати розташовані на другому поверсі.

Земельна ділянка за вказаною адресою має площу 1135 кв.м., на території якої також розташовані надвірні будівлі - літня кухня літ. «Б», погріб літ. «б», гараж літ. «В», зливна яма літ. «Г», вбиральня літ. «Д», душ літ. «Е», навіс літ. «Ж», колонка літ. «К», огорожа №№1-3.

Згідно технічного паспорта від 09.09.2010 року - житловий будинок літ. «А-2» з тамбуром літ. «а», ґанками літ. «а1» та літ. «а2», балконом літ. «а3» по пров. Лозівський, 13 м. Дергачі є двоповерховим та має житлову площу 40,4 кв.м, загальну - 140, 5 кв.м.

Земельна ділянка за вказаною адресою має площу 1330 кв.м., на території якої також розташовані надвірні будівлі - зливні ями літ. «Б» та літ. «Е», літні кухні літ. «В» та літ. «З», ґанок літ. «в», гараж літ. «Г», вбиральня літ. «Д», гараж літ. «Ж», тамбур літ. «ж», навіс літ. «з», огорожі №№1-4, колонка літ. «К».

Представник позивача надала до суду заяву про слухання клопотання про призначення експертизи без фіксування технічними засобами, на задоволенні клопотання наполягала.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 надав до суду заяву, в якій просить розглядати клопотання про призначення експертизи без фіксування технічними засобами та винести рішення на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, оскільки для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо .

Суд вважає за можливе слухати справу без фіксування технічними засобами відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Відповідно до ст. 103 ч.1 п.1 , п. 2 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 104 ч.1 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ст. 252 ч.1 п. 5 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.103-105, 247, 252 ч.1 п. 5, 260, 353 ч.1 п. 12 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої покласти на експертів ХНДІСЕ ім. Бокаріуса.

На розгляд експертизи поставити наступні запитання:

1). Чи можливо технічно розділити житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Громова, 9, в натурі та визначити порядок користування вказаним майном співвласниками, відповідно до наступного розміру часток співвласників - 1/2 частина ОСОБА_1, 1/2 частина - ОСОБА_2.

Які варіанти розподілу та порядку користування можливі?

2). Якщо розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Громова, 9, технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі?

3). Які існують варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Громова, 9, відповідно до наступного розміру часток в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями - 1/2 частина ОСОБА_1, 1/2 частина - ОСОБА_2?

4). Визначити ринкову вартість Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Громова, 9.

5). Чи можливо технічно розділити житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Лозівський, 13, в натурі та визначити порядок користування вказаним майном співвласниками, відповідно до наступного розміру часток співвласників - 1/2 частина ОСОБА_1, 1/2 частина - ОСОБА_2.

Які варіанти розподілу та порядку користування можливі?

6). Якщо розподіл житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Лозівський, 13, технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі?

7). Які існують варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Лозівський, 13, відповідно до наступного розміру часток в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями - 1/2 частина ОСОБА_1, 1/2 частина - ОСОБА_2?

8). Визначити ринкову вартість 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область м. Дергачі, провулок Лозівський, 13.

Експерту направити матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визначення порядку користування житловими будинками».

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

На період проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Суддя Є. Р. Остропілець