"14" січня 2019 р.
Справа № 642/5789/18
провадження № 2/642/421/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 січня 2019 року Ленінський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого судді Пашнєва В.Г.,
за участю секретаря Конєвої А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою та просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку 26 по вул.Волонтерській (Соціалістичній) в м.Харкові посилаючись на те, що відповідач зареєстрований в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, однак з моменту реєстрації в ньому не проживає, комунальні платежі не сплачує.
Ухвалою суду від 15 листопада 2018 року відкрито провадження у справі.
Відповідачем відзиву на позовну заяву та заяв і клопотань не подано.
Позивач до судового засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, в якій за значив, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судове засіданні також не з'явився, про день та час розгляду повідомлялись належним чином.
Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило.
Враховуючи, що в судове засідання не з'явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.
Відповідно до договору купівлі продажу від 19.09.1990 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Другої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018 року, ОСОБА_4 є власником 35/100 частин житлового будинку № 26 по вул. Волонтерська ( Соціалістична) в м.Харкові.(а.с.7-9, 22).
ОСОБА_2 зареєстрований в спірному домоволодінні з 07.07.2011 року, що підтверджується копією домової книги. ( а.с. 18-19).
З актів, складених 04.04.2018 року та 01.09.2018 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6, вбачається, що ОСОБА_2 за адресою: м.Харків, вул.Волонтерська, 26 ніколи не проживав. ( а.с. 11-12).
Крім того зазначений факт підтверджується письмовими поясненнями ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сімї, інших осіб.
На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
Судом встановлено, що ОСОБА_7 ніколи не проживав у спірному домоволодінні, не несе витрат по утриманню будинку, втратив інтерес до місця реєстрації. Наявність реєстрації відповідача у спірному будинку перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловою площею в будинку № 26 по вул.Волонтерська (Соціалістиична) в м.Харкові.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.Г.Пашнєв