Справа №705/2659/19
2/705/1756/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2019 року Уманський міськрайонним суд Черкаської області, в складі:

головуючої судді Годік Л.С.

секретаря судового засідання Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Паланської сільської об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Паланської сільської об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивач фактично прийняв спадщину, оскільки на момент смерті проживав разом із спадкодавцем. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого заповіла вище зазначений житловий будинок позивачу. 11.04.2019 р. позивач звернувся до Уманської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, про що державний нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. За таких обставин це право підлягає захисту в судовому порядку. Тому просить суд, визнати за ОСОБА_4 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок «А-1», сарай «Б», сарай «В», ворота № 1, колодязь № 2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник Заєць ОСОБА_5 .К. в судове засідання не з?явилися, від представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Паланської сільської об`єднаної територіальної громадив підготовче засідання не з`явився. До суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що стверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.4).

Факт родинних відносин позивача ОСОБА_1 та померлої ОСОБА_3 підтверджується Посвідкою про народження № 0757655 від 12 липня 1938 року (а.с.5).

Заповітом від 21.11.1981 р. ОСОБА_3 на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок в с. Кочубіївка, Уманського району, Черкаської області заповіла ОСОБА_1 (а.с.6).

Згідно Довідки № 41-0 від 14 січня 2019 р. КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» виданої ОСОБА_1 про те, що станом на 01.01.2013 р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 Черкаському обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації не зареєстроване (а.с.12).

Згідно Довідки № 60 від 10.04.2019 р. Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області видана про те, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала і була зареєстрована на день смерті по АДРЕСА_1 . Спадкодавець на день її смерті проживала одиноко. На день її смерті в с. Кочубіївка, Уманського району, Черкаської області залишився житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який числиться за померлою в по господарській книзі № 2 особовий рахунок № НОМЕР_3 за 1986-1990 роки. На протязі 6 місяців з дня смерті спадкодавця, а саме з червня 1986 року в управління спадковим майном вступив син ОСОБА_1 . Заповіт від імені гр. ОСОБА_3 у виконкомі Кочубіївської сільської ради Уманського району Черкаської області не посвідчувався. Земельна ділянка на якій розташований будинок не приватизована (а.с.13).

14.01.2019 р.КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типупо АДРЕСА_1 (а.с. 15-19).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.04.2019 року винесеної державним нотаріусом Звенигородської державної нотаріальної контори, що діє в порядку заміщення Уманської районної державної нотаріальної контори Шалденко Л.В., гр. ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок (а.с.11).

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. АДРЕСА_2 Характеристика будівель) будинок з іншими господарськими будівлями був побудований в період з 1922-1975 роки.

На момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію.

12 березня 1981 року Радою Міністрів Української РСР була прийнята постанова № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».

Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва.

Таким чином, станом на момент закінчення будівництва житлового будинку, зокрема станом на 1975 рік, чинним законодавством не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1961 року, що діяла на момент завершення будівництва, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в по господарських книгах сільських рад визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Згідно Довідки № 60 від 10.04.2019 р. Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, на день смерті ОСОБА_3 в с. Кочубіївка, Уманського району, Черкаської області залишився житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який числиться за померлою в по господарській книзі № 2 особовий рахунок № НОМЕР_3 за 1986-1990 роки. На протязі 6 місяців з дня смерті спадкодавця, а саме з червня 1986 року в управління спадковим майном вступив син ОСОБА_1 (а.с. 13).

У Конституції України Україну проголошено демократичною, соціальною, правовою державою ( ст. 1) і визнано, що найвищою соціальною цінністю в Україні є людина , її права і свободи та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави, а їх утвердження і забезпечення є головним обов`язком держави (ст. 3), права та свободи людини є невідчужуваними і непорушними ( ст. 21). В статті 13 визначено, що земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону(ст. 14).

Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину. Беручи до уваги, викладене, суд дійшов висновку про визнання за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392, 1222, 1269, 1270 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Паланської сільської об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок «А-1», сарай «Б», сарай «В», ворота № 1, колодязь № 2, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати компенсувати за рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Леся Сергіївна Годік