Справа № 323/532/19
24.06.2019 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В., при секретарі Сабліній А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадженняцивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И Л А:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому зазначив, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . 05.11.2008 року з його дозволу в будинку було зареєстровано зятя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . З липня 2018 року відповідач не проживає за спірною адресою. Його особисті речі в будинку відсутні. Реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди у праві користуванні і розпорядженні майном. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Представник позивача, ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягає.
Представник третьої особи, Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області №56 від 25.05.2016 року змінено поштову адресу індивідуального житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , стара адреса: АДРЕСА_1 нову АДРЕСА_2 адресу: буд АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 .
Зі змісту довідки від 22.05.2019 № 745 виданої виконавчим комітетом Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області вбачається, що відповідач дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Звертаючись до суду з позовом, ОСОБА_1 просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням у зв`язку з тим, що останній за зареєстрованою адресою не проживає, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні власністю.
Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема у статті 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном.
Відповідно до частини четвертої статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР до членів сім`ї власника належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Доказами, що відповідач, починаючи з липня 2018 р. не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , є акт обстеження житлово-побутових умов від 08.02.2019, зі змісту вказаного акту вбачається, що у вказаному будинку зареєстрований, але не проживає з липня 2018 року ОСОБА_2
Разом із цим згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у здійсненні власником своїх правомочностей. При цьому не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підставдля визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись,ст.ст.12, 76, 81,82, 133, 141, 200, 245, 265 , 280-289 ЦПК, Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 16, 319, 391, 321 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Повний текст рішення виготовлено 26 червня 2019 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В.Фісун