Справа № 158/1838/19
Провадження № 2/0158/606/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 листопада 2019 року м. Ківерці
Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді - Корецької В.В.
за участю секретаря - Процик Л.В.
представника позивача Борщ ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Ківерцівської районної державної адміністрації Кохновіч Тетяни Юріївни про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно, -
в с т а н о в и в :
Позивач ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , державного реєстратора Ківерцівської РДА Кохновіч Т.Ю. про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 03.01.1960 року між його батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було укладено шлюб. У період перебування у шлюбі матір`ю було куплено житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 , після смерті якого залишилось спадкове майно, що складається із 1/2 частини вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.
Однак, при отриманні свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки все будинковолодіння належить лише відповідачу ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.04.2018 року державного реєстратора РДА Кохновіч Т.Ю.
Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 19.07.2019 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
14.08.2019 року від відповідача ОСОБА_2 до суду подано відзив на позовну заяву, згідно з яким остання зазначає, що позивач на момент смерті спадкодавця ОСОБА_4 більше 5 років проживав окремо, то він не може вважатися таким, що прийняв спадщину. На підставі викладеного просила у задоволенні позовних вимог відмовити.
Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 27.08.2019 року підготовче провадження у даній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті.
Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_5 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги не визнала, просила у їх задоволенні відмовити повністю.
Представник відповідача державного реєстратора Ківерцівської районної державної адміністрації Кохновіч Т.Ю. в судове засідання не з`явився, до суду подав заяви про розгляд справи без їх участі.
Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_5 , відповідача ОСОБА_2 , кожного зокрема, всебічно проаналізувавши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов до наступного висновку.
Відповідно до положень ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
За змістом ст. 12 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно із ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданими учасниками справи.
Відповідно до вимог ст. 19 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин.
Як вбачається з договору купівлі-продажу, посвідченого 16.12.1969 року за Р№1478 Ківерцівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_6 В ОСОБА_7 . придбала у ОСОБА_8 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.76-78/.
Відповідно до ч. 1 ст. 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України від 20.06.1969 року №2006-VII, майно нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.
Згідно ч. 1 ст. 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України від 20.06.1969 року №2006-VII, майно, у разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.
Тобто, спірний житловий будинок, який був придбаний ОСОБА_2 за час шлюбу, на підставі договору купівлі-продажу від 16.12.1969 року є спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .
У судовому засіданні також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть (повторним) серії НОМЕР_1 , виданого Ківерцівським РВ ДРАЦС ГТУЮ у Волинській області 30.08.2018 року /а.с.7/.
Як вбачається із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.04.2018 року (індексний номер - 40830632), державного реєстратора Ківерцівської РДА Кохновіч Т.Ю. зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2 /а.с.17-19/.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.
Згідно зі ст. 18 зазначеного Закону за результатами розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав, вносить до Державного реєстру прав відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та видає інформацію з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником.
Законодавче закріплення необхідності державної реєстрації права власності на нерухоме майно є, таким чином, визнанням з боку держави публічно - правового інтересу у встановленні належності нерухомого майна конкретній особі. Державна реєстрація прав покликана служити забезпеченням стабільності обороту нерухомості, оскільки остання має не тільки майнову, а й соціальну значимість. Подібна стабільність досягається шляхом винесення операцій та інших дій з нерухомістю за рамки приватних інтересів сторін, а також створення особливої, єдиної інформаційної системи, дозволяє всім суб`єктам права отримувати виключно і єдино достовірні дані про правовий статус того чи іншого об`єкта.
Однак, у судовому засіданні встановлено, що і не заперечується сторонами по справі, що відповідач ОСОБА_2 для оформлення спадщини, у даному випадку спільної сумісної власності, після смерті чоловіка ОСОБА_4 до нотаріальної контори не зверталася, відповідно в шестимісячний строк заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори також не подавала.
Крім того, державним реєстратором Ківерцівської РДА Кохновіч Т.Ю. належним чином не перевірено відомості (інформації) щодо наявності інших спадкоємців, після смерті ОСОБА_4 , щодо типу зазначеної власності, яка є спільно сумісною, однак зареєструвала право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за відповідачем ОСОБА_2 .
Разом з тим, Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в реєстрації (п. 18 Порядку).
Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо державної реєстрації відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав (п. 19 Порядку).
Пунктом 40 Порядку передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком.
Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.
У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
На підставі вищевикладеного вбачається, що рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис №25903508, державним реєстратором Ківерцівської РДА Кохновіч Т.Ю. прийнято всупереч Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, а тому підлягає скасуванню.
Разом з тим, відповідно до копії будинкової книги та довідки для оформлення спадщини, виданої виконавчим комітетом Цуманської селищної ради Волинської області №1071 від 05.11.2018 року спадкодавець ОСОБА_4 до дня смерті проживав у спадковому будинку в АДРЕСА_1 з дружиною ОСОБА_2 та сином ОСОБА_3 , які зареєстровані та продовжують проживати там же по даний час. Спадкоємець ОСОБА_3 вступив у фактичне володіння спадковий майном після шести місяців після смерті спадкодавця, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини шляхом спільного проживання.
Суд не бере до уваги твердження відповідача ОСОБА_2 та довідку Талалаївського РВ ДРАЦС №48.5.3-03/388/15.20 від 15.09.2018 року про те, що позивач ОСОБА_3 не проживав більше 5 років з спадкодавцем ОСОБА_4 , а проживав у смт. Талалаївка, Чернігівської області з дружиною, оскільки зазначена довідка не є доказом того, що він проживав окремо. Крім того, дані твердження суперечать копії будинкової книги та довідки для оформлення спадщини /а.с.55/.
Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
В силу ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Разом з тим, згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Факт родинних відносин між позивачем у справі ОСОБА_3 та спадкодавцем ОСОБА_4 стверджується наявним у матеріалах справи свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 18.10.1965 року /а.с.96/.
На підставі вищевикладеного, судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_4 та прийняв спадщину у частині 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
З врахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Ківерцівської районної державної адміністрації Кохновіч Т.Ю. про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно слід задовольнити, у відповідності до заявлених вимог.
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
Позивачем при зверненні до суду з даним позовом було сплачено судовий збір в розмірі 1536,80 грн., а тому вказані витрати слід відшкодувати останньому за рахунок відповідачів у рівних частинах.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 1217, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України від 20.06.1969 року, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -
у х в а л и в :
Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Ківерцівської районної державної адміністрації Кохновіч Тетяни Юріївни про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , державного реєстратора Ківерцівської районної державної адміністрації ОСОБА_9 Тетяни Юріївни в дохід держави судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 1536 (одна тисяча п`ятсот тридцять шість) грн. 80 коп., в рівних частинах по 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. з кожного.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 розділу 15 XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду через Ківерцівський районний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

На виконання п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України суд зазначає повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач ОСОБА_3 , житель АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач Державний реєстратор Ківерцівської районної державної адміністрації Кохновіч Тетяна Юріївна, адреса: м. Ківерці, вул. Незалежності, 20, Ківерцівського району Волинської області.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька

Повний текст рішення суду виготовлено 13.11.2019 року.