Провадження № 2/638/72/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2019 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.

секретаря Мунтяну І.І.

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Рогань - Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води,

УСТАНОВИВ:

ПП «Рогань - Сервіс» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на їх користь заборгованість за опалення та гарячу воду в сумі 4131,64 грн. та суму сплаченого судового збору у розмірі 1762 грн.

Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що між ними та відповідачем укладено договір від 07.04.2017 року № 569 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . В порушення вимог чинного законодавства відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі виконує зобов`язання щодо оплати послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв`язку з чим у ОСОБА_1 виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 4131,64 грн. а період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року. Дзержинським районним судом м. Харкова по справі № 638/13658/17 було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на їх користь заборгованості за опалення та гарчу воду у розмірі 4167,73 грн, а також судового збору, ухвалою суду від 15.05.2018 року судовий наказ скасовано.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 надав відзив на позов, згідно якого просив відмовити в задоволенні позовних вимог ПП «Рогань - Сервіс», посилаючись на відсутність укладеного договору між сторонами у справі, зміст наданого позивачем договору та розрахунки заборгованості за гарячу воду та опалення не відповідають дійсності.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно договору № 1 оренди цілісного майнового комплексу від 01.06.2016 року, укладеного між ПАТ «Трест Житлобуд - 1» та ПП «Рогань - Сервіс», останнє прийняло у строкове платне користування нежитлові будівлі - котельні, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

07.04.2017 року між сторонами у справ укладено договір № 569 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідного якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

Власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 21.03.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Широковою В.А., реєстровий № 496.

У зв`язку з несплатою послуг, які надані позивачем відповідно до умов договору у відповідача виникла заборгованість з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року у розмірі 4131,64 грн.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово- комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» встановлено обов`язок споживача оплатити надані послуги.

Наведеними положеннями законів передбачено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Доводи відповідача ОСОБА_1 про відсутність договору щодо надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води між ним та позивчаем, неотримання ним фактично отриманих послуг, оскільки не обізнаний про це, є необгрунтованими, оскільки положеннями статей 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов`язок, а не як право сторін.

Що стосується доводів ОСОБА_1 про невірність даних, що містяться у договорі, а саме кількості осіб, що проживають у квартирі, характеристики засобів обліку гарячої води і теплової енергії, невірність розрахунків спожитої теплової енергії, суд відхиляє у зв`язку з тим, що відповідач наділений правом та не був позбавлений можливості усунення та уточнення розбіжностей, у разі їх наявності, з постачальником послуг шляхом внесення відповідних змін до договору або шляхом звернення до суду за захистом своїх прав. Доказів про вжиття відповідачем будь - яких заходів, спрямованих на поновлення прав в частині що стосується доводів на підтвердження заперечень проти даного позову суду не надано.

Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку про задоволення позову Приватного підприємства «Рогань - Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 263-265,273 ЦПК України, Законом України «Про житлово - комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Приватного підприємства «Рогань - Сервіс» (, адреса: 61172, м. Харків, вул. Грицевця, 29) до ОСОБА_1 (Ідн. НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Рогань - Сервіс» заборгованість за опалення та гарячу воду за період з жовтня 2016 року по квітень 2017 року в сумі 4131,64 грн. (чотири тисячі сто тридцять одна гривня шістдесят чотири копійки) та суму сплаченого судового збору у розмірі 1762 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві гривні).

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: