Справа № 382/6/19
Провадження № 2/382/303/19
УХВАЛА

05 березня 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1, в особі представника адвоката ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівел та споруд, земельних ділянок в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівел та споруд, земельних ділянок в натурі, в котрій зазначено, що згідно рішення Яготинського районного суду Київської області виданий 04.09. 2017 року, позивачці належить на правівласності Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Черняхівка вул.. Жовтнева 44 (в минулому Зарічна ) Яготинського району Київської області. Також позивачці належить Ѕ частина земельної ділянки площею 0,25 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована в с. Черняхівка по вул. Жовтнева - 44 Яготинського району Київської області,кадастровий номер :02:001:0003, та 1/2 частина земельної ділянки площею 0,3117 га призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Черняхівка по вул.. Жовтнева - 44 Яготинського району Київської області, кадастровий номер :02:001:0004.

Інша Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та інші Ѕ частин вище вказаних земельних ділянок належать на праві власності відповідачу по справі.

Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди.

Відповідачка без відому позивачки заселила в даний будинок свою матір, яка на даний час проживає в даному будинку та користується всім житловим будинком з господарськими будівлями та всіма земельними ділянками.Тому у позивачки виникла необхідність у виділення своєї частки будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок на якихрозташований житловий будинок з господарськими будівлями.

Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку, тому просила здійснити розподіл будинку та земельних ділянок.

В підготовчому судовому засіданні представник позивачки звернувся з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи.

Відповідачка та її представник не заперечували проти даного клопотання.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також розподіл земельних ділянок потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно технічну, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_4, м.Яготин вул..Говорова, 85 Київської області.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Встановити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по вул..Жовтнева - 44 в с.Черняхівка Яготинського району Київської області.

2)Чи можливе переобладнання спірного будинку? Виділивши позивачці житлову кімнату №1-5, площею 9,40 кв.м., житлову кімнату №1-6, площею 16,80 кв.м.. З надвірних споруд 1/3 частину сараю (приміщення переобладнане під « літню кухню»). Ѕ частину огорожі №1, Ѕ частину колодязя та Ѕ частини воріт з хвірткою.

3)В разі неможливості здійснити розподіл за запропонованим варіантом, запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку № 44, що розташований по вул..Жовтнева - 44 в с.Черняхівка Яготинського району Київської області, а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

4)Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість. В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

5)Визначити чи можливо здійснити розподіл земельної ділянки площею 0, 3117 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер; :02:0001:0004, яка розташована по вул.. Жовтнева - 44 (в минулому Зарічна) в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, та земельної ділянки площею 0, 2500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер; :02:0001:0003, яка розташована по вул.. Жовтнева - 44 (в минулому Зарічна) в с. Черняхівка Яготинського району Київської області, виділивши позивачці Ѕ частину вказаних земельних ділянок, а також можливих варіантів розподілу земельних ділянок без спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам. В разі неможливості розподілу без спільних в користуванні земельних ділянок, визначити можливі варіанти розподілу земельних ділянок з врахуванням можливих часток сторін та мінімальних спільних в користуванні земельних ділянок ?

Для проведення експертизи визначити строк до 1 травня 2019 року та направити матеріали цивільної справи.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачку.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.