Справа № 579/1049/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

22 листопада 2019 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області помер її чоловік ОСОБА_2 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 заповіту не залишив. Спадкоємцями за законом після його смерті є вона, ОСОБА_1 , та їх дочки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

На момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані та проживали вона, ОСОБА_1 , та ОСОБА_5 .

Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, подавши відповідну заяву до Кролевецької державної нотаріальної контори. Їх дочки у визначений законом строк подали заяви про відмову від спадщини.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , окрім іншого майна, входить житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N) в АДРЕСА_1 . Присадибна ділянка, на якій розташований будинок, по АДРЕСА_1 загальною площею 600 кв. м була передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Кролевецької міської Ради народних депутатів №264 від 20.06.1996 року. Рішенням Кролевецької міської ради від 23.05.2019 року в рішенні виконкому Кролевецької міської Ради народних депутатів №264 від 20.06.1996 року було виправлено описку у прізвищі власника з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 . Державний акт на земельну ділянку не видавався.

У 2019 році вона звернулась до приватного нотаріуса Часової Г.М. для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівля по АДРЕСА_1 . Однак нотаріус надала письмове роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівля та земельну ділянку по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутність правовстановлюючих документів на будинок на ім`я спадкодавця.

ОСОБА_2 побудував будинок у 1980 році та все життя розпоряджався будинком як власник. Їх сім`я постійно в ньому проживала, підтримували його у належному технічному стані, обробляли прилеглу земельну ділянку. Документи на зазначене нерухоме майно не збереглись.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 90,9 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м і господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просить розглядати справу без її участі (а.с. 6).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області в судове засідання свого представника не направила, надавши заяву про проведення судового засідання за відсутності представника міськради (а.с. 42).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у АДРЕСА_3 знаходиться будинок садибного типу літ.А-1 загальною площею 90,9 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 45%. Дані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 309 від 3 червня 2019 року (а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з будинку літ.А-1, загальною площею 90,9 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м з прибудовою, тамбуром та господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N. Рік спорудження 1980 (а.с. 21-27).

В будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 значиться власником домоволодінн, в розділі «Прописка» містяться дані про його реєстрацію в будинку на постійні основі з 14.12.1982 року (а.с.12-16).

Присадибна земельна ділянка площею 600 кв. м по АДРЕСА_1 була передана ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 20.06.1996 року №264 «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м. ОСОБА_8 » (а.с.20, 18).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець Сумської області, актовий запис № 254 (а.с.8). Заповіту на випадок своєї смерті він не залишив, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 04.07.2019 року (а.с.40).

Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.7).

На момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним були зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 що підтверджується копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 12-16).

Згідно з ч.ч. 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 03.02.2005 року заведена спадкова справа №37/05. Із заявою про прийнятта спадщини звернулась ОСОБА_1 , із заявами про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 звернулись дочки померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_9 та ОСОБА_10 27 листопада 2007 року ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на належне померлому право на земельну частку (пай). Дані обставини підтверджується копією спадкової справи №37/05, заведеної Кролевецькою державною нотаріальною конторою та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04.07.2019 року (а.с.36-38, 39).

З письмового роз`яснення приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Часової Г.М. від 04.06.2019 року вбачається, що позивач позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що право власності за померлим на вказане нерухоме майно не зареєстроване, правовстановлюючий документ на нього відсутній (а.с.19).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Таким чином житловий будинок та господарсько-побутові будівлі перебувають у складі садиби.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

Суд вважає, що позивач вільно, на власний розсуд обирає спосіб здійснення свого права .

Перешкод для визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями суд не вбачає.

Підстав для відмови в задоволенні позову судом не встановлено.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями (сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), що знаходиться в АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем першої черги законом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1223, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: поштовий індекс 41300, Сумська область, м.Кролевець, вул.Грушевського, 19, , про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, на праві власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 90,9 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 90,9 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м та господарських будівель: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Ж, гараж літ. З, погрібник літ. М, погріб літ. пг, свердловина літ. свр, вбиральня літ. У, огорожа літ. N.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 2 грудня 2019 року.

Суддя О. В. Моргун