Справа №345/5504/18
Провадження № 2/345/344/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

16.01.2019 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Юрчака Л.Б., з участю секретаря судового засідання Баран В.В., розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою зареєстрований відповідач, який фактично з грудня 2012 року в його господарстві не проживає, оскільки відповідно до ч. 2 п.5 Договору купівлі-продажу від 06.12.2012 року про продаж домоволодіння зобов»язаний був виписатися з проданого будинку та зняти з реєстрації всіх зареєстрованих в ньому громадян та звільнити будинок до 25.12.2012 року. Проте, відповідач до цього часу так і не виписався з житлового будинку . На даний час місце проживання відповідача позивачу не відомо. Оскільки відповідач не проживає у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 більше 1 року, то позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житлом.

У судове засідання позивача подав заяву, згідно якої просить суд розгляд справи провести без його участі , позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином , шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області 28 грудня 2018 року , однак у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Враховуючи клопотання позивача, суд вважає можливим провести слухання справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у відповідності до ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі - продажу від 06.12.2012 р., серія ВТА № 72 ,копією витягу з державного реєстру правочинів від 06.12.2012 р. та копією витягу про державну реєстрацію прав від 25.12.2012 р ( а.с.5-8)

Із довідки про склад сім»ї № 32279 від 13.12.2018 року, виданої ЦНАП Калуської міської ради, вбачається, що відповідач по справі ОСОБА_3 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з будинкової книги від 30.01.2013 р. (а.с.9-10), відповідач ОСОБА_2 не зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, за даною адресою зареєстрований позивач та члени його сім»ї.

Відповідно до акту Калуської міської ради від 21.12.2018 р., складеного депутатом міської ради ОСОБА_4, у присутності свідка ОСОБА_5 (а.с.12) , гр.. ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою : АДРЕСА_1 . За цією адресою також зареєстровані і проживають ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Як зазначає ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Дослідивши докази в судовому засіданні, суд не знайшов поважних причин не проживання відповідача по місцю своєї реєстрації, і приходить до висновку, що ОСОБА_2 без поважних причин не проживає в спірному житлі понад один рік, а тому втратив право на користування цим житлом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст.72 ЖК України, керуючись ст.ст. 8,12, 81,141, 258-259, 263, 264, 265, 273, 280-282,352, 355ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя