Справа № 500/4823/19
Провадження № 2/500/2627/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката Златєва П.Д.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

крупиць кого ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 ,

Ізмаїльської міської ради

про

розподіл, виділ в окремий об?єкт та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що договором купівлі-продажу комунального майна від 10 грудня 2009 року підтверджене право власності позивача на 19/70 часток комунального майна за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі є власниками інших часток, що підтверджене довідкою комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» за №825 від 23 травня 2019 року та відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Просить провести виділ 19/70 часток комунального майна за адресою АДРЕСА_1 за висновком експерта №74/72-2019 від 19 серпня 2019 року, визнати за позивачем право власності на вказаний об?єкт та припинити право спільної часткової власності за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що договором купівлі-продажу комунального майна від 10 грудня 2009 року підтверджене право власності позивача на 19/70 часток комунального майна за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідачі є власниками інших часток, що підтверджене довідкою комунального підприємства «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» за №825 від 23 травня 2019 року та відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної сторонам частки.

Висновком експерта за №74/72-2019 від 19 серпня 2019 року визначено, що до складу належних ОСОБА_1 19/ АДРЕСА_2 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 входять: частина житлового одноповерхового будинку літ. «А» з підвалом літ. «а» та входом в підвал літ. «а2» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-підвал площею 13,2кв./м., П-підвал площею 16,2 кв. й., III- підвал площею 16,1 кв.м., IV- вхід в підвал площею 4,4 кв. м., 1-коридор площею 2,3 кв. м., 2-магазин площею 41,5 кв. м., З-склад площею 18,5 кв. м., 4-підсобне приміщення площею 8,0 кв. м., 5-умивальна площею 4,6 кв.м., 6- туалет площею 1,6 кв. м., загальною площею 126,4 кв. м. (всього майна на суму 163075 грн. = 3,16 х 44402 грн. (літ. «А») + 3,16 х 2020 грн. (літ. «а») + 3,16 х 5184 грн. (літ. «а2 »)) - графічно зображено на малюнку 1.

Належні позивачеві будівлі перебувають лише у її володінні та користуванні, забезпечені самостійними виходами на земельну, функціонально не пов?язані з іншими розташованими в межах земельної ділянки по АДРЕСА_1 і можуть, бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси.

За даними складеного ПП «Геоінформсервіс» плану площа земельної ділянки при домоволодінні по АДРЕСА_1 складає 0,0786 га. Ідеально по площі земельної ділянки, з огляду на належну їй частку у праві власності за адресою АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 позивачці припадає 0,0213. га (0,0786 га х 19/70). З огляду на конфігурацію зовнішніх меж земельної ділянки та розташування на ній належних співвласникам будівель і споруд частина земельної ділянки площею 0,0113 га. пропонується до закріплення за виділеним в окремий об?єктом нерухомого майна.

Виходячи з викладеного належні позивачеві 19/70 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини будівлі літ. «А» з підвалом літ. «а», входом в підвал літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-підвал площею 13,2 кв. м., П-підвал площею 16,2 кв. м., ІІІ-підвал площею 16,1 кв. м., IV- вхід в підвал площею 4,4 кв.м., 1- коридор площею 2,3 кв. м., 2-магазин площею 41,5 кв. м., 3-склад площею 18,5 кв. м., 4-підсобне приміщення площею 8,0 кв. м., 5-умивальна площею 4,6 кв. м., 6-туалет площею 1,6 кв. м. загальною площею 126,4 кв. м. (всього майна на суму 163075 грн.), можуть бути виділеними в окремий об`єкт нерухомого майна з - реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,011З га. з виходом на вулицю адмірала ОСОБА_9 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1.

Значення площ частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 ЗК України.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленному обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості 19/70 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини будівлі літ. «А» з підвалом літ. «а», входом в підвал літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-підвал площею 13,2 кв. м., П-підвал площею 16,2 кв. м., ІІІ-підвал площею 16,1 кв. м., IV- вхід в підвал площею 4,4 кв.м., 1- коридор площею 2,3 кв. м., 2-магазин площею 41,5 кв. м., 3-склад площею 18,5 кв. м., 4- підсобне приміщення площею 8,0 кв. м., 5-умивальна площею 4,6 кв. м., 6-туалет площею 1,6 кв. м. загальною площею 126,4 кв. м. (всього майна на суму 163075 грн.) з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням частини земельної ділянки площею 0,011З га. з виходом на вулицю адмірала ОСОБА_9 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1.

Визнати право власності ОСОБА_1 на окремий об?єкт нерухомості за адресою домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини будівлі літ. «А» з підвалом літ. «а», входом в підвал літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-підвал площею 13,2 кв. м., П-підвал площею 16,2 кв. м., ІІІ-підвал площею 16,1 кв. м., IV- вхід в підвал площею 4,4 кв.м., 1- коридор площею 2,3 кв. м., 2-магазин площею 41,5 кв. м., 3-склад площею 18,5 кв. м., 4-підсобне приміщення площею 8,0 кв. м., 5-умивальна площею 4,6 кв. м., 6-туалет площею 1,6 кв. м. загальною площею 126,4 кв. м. (всього майна на суму 163075 грн.), з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням частини земельної ділянки площею 0,011З га. з виходом на вулицю адмірала ОСОБА_9 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Ізмаїльської міської ради за адресою по вул. Пушкіна, 23-25 АДРЕСА_4 Ізмаїл Одеської АДРЕСА_5 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін