Провадження 2/712/2271/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі - ТІТОВА О.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення боргу за водопостачання та водовідведення,
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про стягнення боргу за водопостачання та водовідведення, посилаючись на те, що КП «Черкасиводоканал» ЧМР надає населенню міста Черкаси послуги з водопостачання та водовідведення відповідно до законодавства України, що регулює відносини, які виникають між виконавцями житлово-комунальних послуг та їх споживачами.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 27 червня 2019 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 продана новому власнику ОСОБА_3 . Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не визначено договором купівлі-продажу. Обов`язку щодо сплати заборгованості попередніх власників новий власник на себе не брав, договору про реструктуризацію боргу не укладав. Згідно вказаного Договору купівлі-продажу відповідачі (продавці) не повідомили про існування будь-якої заборгованості перед третіми особами за платежами, пов`язаними з володінням, користуванням та розпорядженням вищевказаною квартирою. Отже, обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення покладено саме на відповідачів.
Всупереч вимогам чинного законодавства, відповідачі своєчасно та в повному обсязі не оплатили надані позивачем послуги за водопостачання та водовідведення, внаслідок чого станом на 26.06.2019 року утворилась заборгованість в розмірі 8 957 грн. 58 коп., а також інфляційні витрати в сумі 164 грн. 81 коп. та 3% річних в розмірі 1 847 грн. 59 коп.
Тому просить стягнути з відповідачів на користь КП «Черкасиводоканал» борг на загальну суму 10 969 грн. 98 коп. та судові витрати по справі.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 29 серпня 2019 року провадження у справі відкрито та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Представник позивача до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
З письмової згоди представника позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, КП «Черкасиводоканал» ЧМР надає населенню міста Черкаси послуги з водопостачання та водовідведення відповідно до законодавства України, що регулює відносини, які виникають між виконавцями житлово-комунальних послуг та їх споживачами.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 27 червня 2019 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 продана новому власнику ОСОБА_3 .
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не визначено договором купівлі-продажу. Обов`язку щодо сплати заборгованості попередніх власників новий власник на себе не брав, договору про реструктуризацію боргу не укладав. Згідно вказаного Договору купівлі-продажу відповідачі (продавці) не повідомили про існування будь-якої заборгованості перед третіми особами за платежами, пов`язаними з володінням, користуванням та розпорядженням вищевказаною квартирою. Отже, обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення покладено саме на відповідачів.
Всупереч вимогам чинного законодавства, відповідачі своєчасно та в повному обсязі не оплатили надані позивачем послуги за водопостачання та водовідведення, та у відповідності до наданого позивачем розрахунку станом на 26.06.2019 року утворилась заборгованість в розмірі 8 957 грн. 58 коп. ( борг станом на 01.06.2019 року становить 8 622 грн. 32 коп. + 335 грн. 26 коп. за 26 днів червня).
Згідно ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Статтею 67, 68 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Надання послуг з водопостачання та водовідведення підтверджено наданими позивачем доказами.
З моменту надання послуг з водопостачання та водовідведення відповідачам, в силу норм житлового законодавства, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у них виникли правовідносини, які полягають у виконанні зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.
Відповідно до ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.
Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України.
Згідно ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов?язання, на вимогу кредитора зобов?язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Станом на 26.06.2019 року борг відповідачів внаслідок інфляції зріс на 164 грн. 81 коп., а 3% річних складають 1 847 грн. 59 коп., які підлягають до стягнення з відповідачів на користь позивача.
Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги КП «Черкасиводоканал» підлягають до задоволення.
Також підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 1921 грн., що відповідає вимогам ст. 141 ЦПК України.
Таким чином, до стягнення з відповідачів на користь позивача підлягають борг на загальну суму 10 969 грн. 98 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 грн., а всього 12 890 грн. 98 коп.
Керуючись ст.ст. ст.ст.12,13,259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 526, 625, ст. 68 ЖК України, суд -
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: