Справа № 477/2646/19
Провадження № 2/477/1042/19
УХВАЛА

12 листопада 2019 року м. Миколаїв

Суддя Жовтневого районного суду Миколаївської області Полішко В.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

21 жовтня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений між нею та ОСОБА_2 , зареєстрований 29 грудня 1999 року філією № 1 Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» за № 784. Крім цього, визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок, який складається з: житлового будинку Літ.А, загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 51,6 кв.м, погрібу з шиєю Лт. Бпд, гаражу Літ. Г, сараю Літ. Е, вбиральні Літ Н, бані Літ. О., душу Літ. П, сараю Літ. Р, гаражу Літ. С, господарської споруди 5,7,8,9,10,11,12,13,14,15, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,01800 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Лиманівської сільської ради від 15 вересня 1995 року № 349, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 980.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали вважаю, що позовна заява подана позивачем без додержання вимог статі 175 ЦПК України і підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з пунктом 5 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як зазначено в частині 2 статті 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяв.

Як вбачається зі змісту позову, позивач у позовній заяві окрім визнання договору дійснимпроситьвизнати за ним право власності на придбану Ѕ частину житлового будинку та відповідну частку земельної ділянки, хоча, як вбачається зі змісту договору його предметом є лише 1/2 частина цілого житлового будинку.

Крім цього, як вбачається з договору купівлі-продажу від 22 грудня 1999 року укладеного між позивачем та ОСОБА_2 , зареєстрованого 29 грудня 1999 року філією № 1 Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт» за № 784 ОСОБА_1 була придбана Ѕ частина цілого житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з: житлового будинку Літ. А, житловою площею 74,60 кв.м, погріба Літ. БПД, літньої кухні Літ. В, тамбуру Літ. в, гаражу Літ. Г, вбиральні Літ.Д, , сараю Літ. Е, літньої кухні Літ. Ж, сараю Літ.З, сараю Літ. И, погребу Літ. Ипд, гаражу Літ. К, сараю Літ. Л, вбиральні Літ. М, огорож № 3-10, 13, 14 та споруд № 11,12, І-ІІІ.

Водночас придбане мано за вказаним договором не співпадає з майном, на яке позивач просить визнати право власності (різниця житлова площа, будівлі їх нумерація).

Враховуючи викладене, позивачу необхідно обґрунтувати підстави для визнання за ним права власності на земельну ділянку на якій розташоване придбане домоволодіння, а також обґрунтувати підстави визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що вказані у позовних вимогах, оскільки вони різняться з майном, зазначеним у договорі купівлі-продажу.

Відповідно до частини 1 статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, керуючись статтею 185 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Біржа нерухомості «Едвайс-Консульт», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправлення зазначених недоліків заяви у спосіб, визначений в мотивувальній частині ухвали, протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали.

У разі невиконання вимоги суду у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Полішко