Справа № 354/612/13-ц
Провадження № 2/354/177/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(про затвердження мирової угоди та закриття провадження)

02 грудня 2019 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді: Польської М.В.

при секретарі: Калинчук І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення частини житлового будинку, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, стягнення з відповідача неотриманих доходів та відшкодування моральної шкоди, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року, скасування запису про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Д в с. АДРЕСА_2 . Стаїщі, визнання недійсними та скасування свідоцтв на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :22:002:1796, виданих ОСОБА_2 03.06.2013 року та 06.10.2014 року та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Яремчанського міського суду з липня 2013 року (відкриття провадження) знаходиться справа за названим позовом.

Згідно розпорядження керівника апарату Яремчанського міського суду Івано-Франківської області та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вказана справа передана у провадження судді Польської М.В. Відповідна ухвала про прийняття вказаної цивільної справи до свого провадження постановлена 08.05.2019 року.

29.11.2019 року на розгляд Яремчанського міського суду Івано-Франківської області поступила мирова угода між ОСОБА_1 та представником ОСОБА_2 - ОСОБА_3 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення частини житлового будинку, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, стягнення з відповідача неотриманих доходів та відшкодування моральної шкоди, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року, скасування запису про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Д в с. АДРЕСА_2 . Стаїщі, визнання недійсними та скасування свідоцтв на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :22:002:1796, виданих ОСОБА_2 03.06.2013 року та 06.10.2014 року та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якої:

ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , надалі «Позивач» за первісним позовом (Відповідач за зустрічним позовом), та

ОСОБА_2 , який зареєстрований в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, РНОКПП НОМЕР_2 , надалі «Відповідач», за первісним позовом (Позивач за зустрічним позовом),-

- відповідно до ст.ст.43, 49, 207 ЦПК України, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій, маючи намір врегулювати майнові права та обов`язки сторін, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства України щодо дійсності угод, з метою мирного врегулювання судового спору у цивільній справі №354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу, вирішили укласти цю мирову угоду, на викладених нижче умовах.

1. ОСОБА_2 зобов`язується у строк не пізніше 31.12.2019 року здійснити та повністю завершити наступні дії:

1.1. Провести поділ своєї земельної ділянки, площею 0,1875 га, розташованої за адресою: участок Стаїщі АДРЕСА_4 АДРЕСА_2 на дві окремих ділянки площею 0,1862 га та площею 0,0013 га, за власний рахунок, провести підготовку необхідних документів, в тому числі і з боку ОСОБА_1 для відчуження на користь ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0013 га, після чого відчужити частину ділянки площею 0,0013 га на користь ОСОБА_1 за договором купівлі продажу за ціною 17.00 гривень.

1.2. Після відчуження на користь ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0013 га ОСОБА_2 зобов`язується провести від імені ОСОБА_1 замовлення, підготовку, збір та отримання документів, необхідних для об`єднання земельної ділянки, 0,0013 га яку отримає у власність ОСОБА_1 з земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_1 , площею 0,0500 га з отриманням після проведення такого об`єднання, правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_1 та внесенням відомостей про право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, яка після об`єднання буде складати 0,0513 га до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із її занесенням до публічної кадастрової карти України.

1.3. Не пізніше 31.12.2019 року, ОСОБА_2 зобов`язується власними силами та за власний рахунок збудувати паркан по межі новоутворених після об`єднання земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , висотою не нижче 2,5 метри та влаштувати козирок/дашок чи іншим чином убезпечити попадання снігу з даху та балконів будинку ОСОБА_2 . АДРЕСА_2 на новоутворену після об`єднання земельну ділянку ОСОБА_1 .

1.4. Сплатити всі витрати за замовлення, виготовлення та оформлення та отримання всіх документів визначених в цій Мировій Угоді, а також оплатити всі збори, мита та вартість послуг нотаріуса, які необхідно буде здійснити в процесі виконання умов даної Мирової Угоди.

2. ОСОБА_1 зобов`язується здійснити наступні дії:

2.1. Надати всі документи, необхідні для виконання ОСОБА_2 пунктів 1.1. 1.4. цієї Мирової Угоди. Документи, які потребують підпису ОСОБА_1 , остання отримує від ОСОБА_2 та його представника поштою (Укрпошта, Нова пошта,тощо), підписує та відправляє назад. В разі необхідності, ОСОБА_1 оформляє довіреність на ім`я ОСОБА_2 та/або його уповноваженого представника з чітко, конкретно та неоднозначно виписаними повноваженнями, для забезпечення здійснення ними дій визначених в цій Мировій Угоді.

2.2. Після виконання ОСОБА_2 умов Мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується отримати від ОСОБА_2 або його уповноваженого представника правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка утворилась після об`єднання двох

земельних ділянок згідно умов цієї Мирової угоди, площею 0,0513 га за адресою:

АДРЕСА_2 . З укладенням та підписанням цієї Мирової угоди, спір між Сторонами, що є предметом судового розгляду у справі № 354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу є врегульованим в повному обсязі. Сторони підтверджують відсутність взаємних претензій один до одного щодо предмету позову.

4. Сторони обізнані та усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, передбачені ст. ст. 207, 208 ЦПК України та погоджуються із закриттям провадження у цивільній справі № 354/612/13-ц у зв`язку із укладенням цієї Мирової угоди.

5. Зі змістом даної Мирової угоди сторони ознайомлені, розуміють її сутність та не мають заперечень щодо її змісту.

6. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода підписана добровільно, не порушує їх права і охоронювані законом інтереси, а також не стосується прав та інтересів третіх осіб і держави та не порушує їх.

7. Дана Мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін і один примірник для Яремчанського міського суду Івано - Франківської області для приєднання до матеріалів цивільної справи № 354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу.

8. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Яремчанським міським судом Івано - Франківської області в порядку визначеному статтею 207 ЦПК України.

9. У разі невиконання Сторонами умов цієї Мирової угоди, вона виконується примусово в порядку виконання судових рішень, визначеному чинним законодавством України.

Посилаючись на норми ст.ст.43, 49, 158 ЦПК України, сторони просили скасувати заходи забезпечення позову у справі.

Окрім того, просили суд в порядку, визначеному ч.1 ст.142 ЦПК України, вирішити питання про повернення позивачу за первісним позовом та позивачу за зустрічним позовом з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, в тому числі уточненого, в зв`язку із затвердженням мирової угоди.

Одночасно сторони клопотали про затвердження даної мирової угоди без участі сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що мирова угода підлягає визнанню, оскільки умови такої не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонами підписано умови даної Мирової угоди.

Згідно ч.1 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

З огляду на викладене та враховуючи, що мирова угода укладена у відповідності до вимог ст.175 ЦПК України, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, суд приходить до висновку про наявність підстав для її затвердження.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

В той же час, з огляду на те, що справа знаходиться в провадженні суду з 2013 року, та оплата судових зборів здійснювалася протягом 2013-2014 р.р. (квитанції на даний час у матеріалах справи потерті та нечитабельні), суд зазначає, що сторони (позивач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом) вправі за нормами ст.ст.141, 142, 246, 270 ЦПК України подати власні примірники квитанцій з визначенням чітких номерів, дат та сум сплати судових зборів, для винесення додаткового рішення та вирішення питання про повернення з державного бюджету 50 відсотків судового збору.

Керуючись ст.ст. 207, 255, 256 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 та представником ОСОБА_2 - ОСОБА_3 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення частини житлового будинку, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, стягнення з відповідача неотриманих доходів та відшкодування моральної шкоди, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року, скасування запису про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Д в с. АДРЕСА_2 . Стаїщі, визнання недійсними та скасування свідоцтв на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :22:002:1796, виданих ОСОБА_2 03.06.2013 року та 06.10.2014 року та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якої:

ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , надалі «Позивач» за первісним позовом (Відповідач за зустрічним позовом), та

ОСОБА_2 , який зареєстрований в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області, РНОКПП НОМЕР_2 , надалі «Відповідач», за первісним позовом (Позивач за зустрічним позовом),-

- відповідно до ст.ст.43, 49, 207 ЦПК України, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій, маючи намір врегулювати майнові права та обов`язки сторін, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства України щодо дійсності угод, з метою мирного врегулювання судового спору у цивільній справі №354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу, вирішили укласти цю мирову угоду, на викладених нижче умовах.

1. ОСОБА_2 зобов`язується у строк не пізніше 31.12.2019 року здійснити та повністю завершити наступні дії:

1.1. Провести поділ своєї земельної ділянки, площею 0,1875 га, розташованої за адресою: участок Стаїщі АДРЕСА_4 АДРЕСА_2 на дві окремих ділянки площею 0,1862 га та площею 0,0013 га, за власний рахунок, провести підготовку необхідних документів, в тому числі і з боку ОСОБА_1 для відчуження на користь ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0013 га, після чого відчужити частину ділянки площею 0,0013 га на користь ОСОБА_1 за договором купівлі продажу за ціною 17.00 гривень.

1.2. Після відчуження на користь ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0013 га ОСОБА_2 зобов`язується провести від імені ОСОБА_1 замовлення, підготовку, збір та отримання документів, необхідних для об`єднання земельної ділянки, 0,0013 га яку отримає у

власність ОСОБА_1 з земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_1 , площею 0,0500 га з отриманням після проведення такого об`єднання, правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_1 та внесенням відомостей про право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, яка після об`єднання буде складати 0,0513 га до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із її занесенням до публічної кадастрової карти України.

1.3. Не пізніше 31.12.2019 року, ОСОБА_2 зобов`язується власними силами та за власний рахунок збудувати паркан по межі новоутворених після об`єднання земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , висотою не нижче 2,5 метри та влаштувати козирок/дашок чи іншим чином убезпечити попадання снігу з даху та балконів будинку ОСОБА_2 . АДРЕСА_2 на новоутворену після об`єднання земельну ділянку ОСОБА_1 .

1.4. Сплатити всі витрати за замовлення, виготовлення та оформлення та отримання всіх документів визначених в цій Мировій Угоді, а також оплатити всі збори, мита та вартість послуг нотаріуса, які необхідно буде здійснити в процесі виконання умов даної Мирової Угоди.

2. ОСОБА_1 зобов`язується здійснити наступні дії:

2.1. Надати всі документи, необхідні для виконання ОСОБА_2 пунктів 1.1. 1.4. цієї Мирової Угоди. Документи, які потребують підпису ОСОБА_1 , остання отримує від ОСОБА_2 та його представника поштою (Укрпошта, Нова пошта,тощо), підписує та відправляє назад. В разі необхідності, ОСОБА_1 оформляє довіреність на ім`я ОСОБА_2 та/або його уповноваженого представника з чітко, конкретно та неоднозначно виписаними повноваженнями, для забезпечення здійснення ними дій визначених в цій Мировій Угоді.

2.2. Після виконання ОСОБА_2 умов Мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується отримати від ОСОБА_2 або його уповноваженого представника правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка утворилась після об`єднання двох земельних ділянок згідно умов цієї Мирової угоди, площею 0,0513 га за адресою:

АДРЕСА_2 . З укладенням та підписанням цієї Мирової угоди, спір між Сторонами, що є предметом судового розгляду у справі № 354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу є врегульованим в повному обсязі. Сторони підтверджують відсутність взаємних претензій один до одного щодо предмету позову.

4. Сторони обізнані та усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, передбачені ст. ст. 207, 208 ЦПК України та погоджуються із закриттям провадження у цивільній справі № 354/612/13-ц у зв`язку із укладенням цієї Мирової угоди.

5. Зі змістом даної Мирової угоди сторони ознайомлені, розуміють її сутність та не мають заперечень щодо її змісту.

6. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода підписана добровільно, не порушує їх права і охоронювані законом інтереси, а також не стосується прав та інтересів третіх осіб і держави та не порушує їх.

7. Дана Мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін і один примірник для Яремчанського міського суду Івано - Франківської області для приєднання до матеріалів цивільної справи № 354/612/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за зустрічним

позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсними державного акту на землю та договору купівлі продажу.

8. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Яремчанським міським судом Івано - Франківської області в порядку визначеному статтею 207 ЦПК України.

9. У разі невиконання Сторонами умов цієї Мирової угоди, вона виконується примусово в порядку виконання судових рішень, визначеному чинним законодавством України.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення частини житлового будинку, яка знаходиться на земельній ділянці позивача, стягнення з відповідача неотриманих доходів та відшкодування моральної шкоди, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.09.2013 року, скасування запису про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Д в с. АДРЕСА_2 . Стаїщі, визнання недійсними та скасування свідоцтв на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :22:002:1796, виданих ОСОБА_2 03.06.2013 року та 06.10.2014 року та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки - закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Скасувати заходи забезпечення позову, що були вжиті ухвалою судді Яремчанського міського суду від 26.11.2014 року щодо накладення заборони на відчуження будинку АДРЕСА_2 , право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) .

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (а після чого, безпосередньо до апеляційного суду) протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Головуючий суддя: М. В. Польська