Справа № 346/4022/19
Провадження № 2/346/1981/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого-судді П`ятковського В.І.,

за участю секретаря Жмендак І.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, звернувшись до суду із даним позовом, посилаються на те, що будинковолодіння в АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/6 частині кожному на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 10 квітня 2006 року виконкомом Загайпільської сільської ради Коломийського району.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 і після їх смерті відкрилась спадщина за законом на належні їм частки у вищевказаному майні та в самочинно збудованій добудові до будинку і господарських споруд.

Вказують, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , а ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_8 , про що нотарусом було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на частки спадкодавців у зареєстрованому будинковолодінні, однак відмовила у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частки спадкодавців у самочинно збудованій добудові до житлового будинку та господарських спорудах.

Зазначають, що будівництво здійснено на земельній ділянці, відповідно до її цільового призначення, а самочинне будівництво відповідає архітектурним, будівельним, санітарним та екологічним нормам і правилам.

Просять суд, в зв`язку з наведеним визнати за ними право власності на зазначений об`єкт нерухомості, відповідно до належних та успадкованих часток в майні.

Позивачі в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, подав до суду письмову заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог, а справу просить розглянути у його відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пункт 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 10 квітня 2006 року виконкомом Загайпільської сільської ради Коломийсьоокго району, будинковолодіння в АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/6 частині кожному (а.с. 11).

В 2014 році за взаємною згодою всіма співвласниками до житлового будинку була здійснена добудова, позначена в технічному паспорті літерою А, загальною площею 136, 9 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м. та побудовані сараї, позначені літерами М, Н та П і гараж позначений літерою О. Будівництво зазначених споруд було здійснено без належної дозвільної документації, що підтверджується випискою з матеріалів інаентаризаційної справи від 31 січня 2019 року за № 751-С (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 , про що 03 лютого 2016 року складено відповідний актовий запис за № 4 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.14).

Після його смерті спадщину прийняли дружина померлого, ОСОБА_1 та діти : ОСОБА_7 і ОСОБА_2 , успадкувавши кожен по 1/18 частині нерухомого майна.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ла Портейя, Іспанія помер ОСОБА_7 , що стверджується свідоцтвом про смерть, з перекладом на українську мову (а.с.8,9).

Спадщину після його смерті прийняла мати, ОСОБА_1 , оскільки спадкодавець не був одружений, дітей не мав, заповіту не залишав, а тому вона була єдиним спадкоємцем за законом на його майно.

01 березня 2019 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Галайчук О.Л. видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 , де зазначено спадкоємцями дружину померлого, ОСОБА_1 та синів, ОСОБА_2 і ОСОБА_7 , яким належить по 1/3 частці спадщини (а.с.15).

Також, 01 березня 2019 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Галайчук О.Л. видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 (а.с.17).

Таким чином, на даний час згідно вищевказаних правовстановлюючих документів позивачі є співвласниками спірного нерухомого майна і їхні частки становлять : ОСОБА_1 - 8/18 частин, ОСОБА_2 - 4/18 частин, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 по 1/6 частині кожному.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 липня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що спадкодавцем за життя здійснено самочинну добудову до житлового будинку та здійснено будівництво господарських будівель без дозволу на виконання будівельних робіт.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудам від 05 лютого 2019 року за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок позначений літерою "А", загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 34,2 кв.м., прибудова до житлового будинку, позначена літерою "А1", сараї позначені літерами М, Н, П та гараж позначений літерою О, які побудовані без належного дозволу( а.с.39-42).

Висновком звіту про проведення технічного обстеження щодо стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаного ТзОВ "ЕКА-Захід" встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 24-46).

Згідно звіту про оцінку майна за вищевказаною адресою ринкова вартість будинковолодіння становить 255135,00 грн. (а.с.48).

У відповідності до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається із дослідженого, спірна самочинна добудова здійснена на земельній ділянці, яка виділена для цих цілей та належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю, виданого 28 липня 1997 року та зареєстрованого в реєстрі за № 122 (а.с.23).

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи з того, що позивачі є спадкоємцями за законом на майно, яке належало спадкодавцю на праві власності у встановленому законом порядку і це право не порушує нічиї права і охоронювані законом інтереси, спадкодавець здійснив самочинне будівництво спірного майна, а відповідачі не заперечують проти визнання права власності на спадкове майно за позивачами, які у свою чергу, не в змозі оформити своїх прав через проведену без дозвільної документації реконструкцію суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 право власності на 1/2 частки будинковолодіння в рівних частинах кожному, шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328, 392, 376, 1217, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 247 ч. 2, 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на 8/18 частин, за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на 4/18 частини, за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 на 1/6 частину та за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 на 1/6 частину нерухомого майна - добудови до житлового будинку, позначеної в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виданому 05 лютого 2019 року ТОВ "Геокадсервіс" літерою "А" загальною площею 136,9 кв.м., житловою площею 58,1 кв.м., господарських будівель - сараїв, позначених літерами М, Н, П, гаража позначеного літерою О, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня йогопроголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28 листопада 2019 року.

Суддя П`ятковський В. І.