Справа № 473/3729/19
РІШЕННЯ

іменем України

"15" листопада 2019 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання Багрін І.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення частки в майні, що є спільною частковою власністю,

встановив:

в серпні 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, поданим в їх інтересах адвокатом Вуїв О.В., до відповідача ОСОБА_3 про виділення частки в майні, що є спільною частковою власністю.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачі є співвласниками ( ОСОБА_1 - ѕ частки, ОСОБА_2 - 1/8 частки) земельної ділянки загальною площею 4,11 га (складається з земельної ділянки площею 2,30 га, кадастровий номер :15:000:0048, земельної ділянки площею 1,81 га, кадастровий номер :15:000:0047), що розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського призначення.

Власником 1/8 частки вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_3 , який успадкував її після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Водночас останній не бажає оформлюватися в спадкових правах належним чином, що створює позивачам складнощі щодо користування та розпорядження належною їм власністю.

Посилаючись на вказані обставини, позивачі просили позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 16.10.2019 року до участі в справі в якості співвідповідача було залучено ОСОБА_4 .

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Вуїв О.В. не з`явилися. Остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підтримала в повному обсязі, просила провести виділення часток у земельній ділянці, відповідно до висновку судового експерта від 08.10.2019 року.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився. Направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 визнав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 , її представник адвокат Літвінов С.С. у судове засідання не з`явилися. Від останнього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних у ній доказів, матеріали цивільної справи № 473/2051/2016-ц, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Зокрема судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 (а.с. 4).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшла земельна ділянка загальною площею 4,11 га (складається з земельної ділянки площею 2,30 га, кадастровий номер :15:000:0048, земельної ділянки площею 1,81 га, кадастровий номер :15:000:0047), що розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського призначення (а.с. 5).

Спадщину після смерті вказаної особи прийняли ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, ѕ частки спадкового майна (07.07.2010 року державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом), а також ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , як спадкоємці обов`язкової частки в спадщині, по 1/8 частці, кожний (частка останніх була зменшена відповідно до рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 28.09.2009 року (а.с. 7 - 15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 (а.с.69, 70). Згідно матеріалів справи, спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (свідоцтва про право на спадщину не отримали) (а.с.66,67); після смерті ОСОБА_7 спадщину прийняла ОСОБА_2 (29.08.2016 року Приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області видано свідоцтво про право на спадщину за законом) (а.с.12-13, 14-15).

Так, згідно положень Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України).

При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України).

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України).

Аналогічно, згідно ч.1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.ч.1,3,4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

В матеріалах справи наявний висновок судової земельно-технічної експертизи № 88/19 від 08.10.2019 року, відповідно до якого виділ належних позивачам часток ділянки є технічно можливим, експертом запропонований один варіант їх виділу. Заперечень проти такого виділу від співвласників земельної ділянки не надійшло (а.с.42-53).

Таким чином, за встановлених обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12,13, 76-83, 259, 263 - 265, 272, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення частки в майні, що є спільною частковою власністю, задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , згідно висновку № 88/19 судової земельно - технічної експертизи від 08.10.2019 року, земельну ділянку площею 1,725 га, що складає ѕ частки від земельної ділянки площею 2,30 га, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (кадастровий номер :15:000:0048), яку визначено межами, визначеними точками «А-Б-В-Г-А»:

- від фасадної межі земельної ділянки з точки «А» по прямій лінії довжиною 508,0м вздовж лівої бічної межі до точки «Б»;

- з точки «Б» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 33,91м вздовж задньої межі до перетину з точкою «В»;

- далі з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 511,38м до перетину з фасадною межею земельної ділянки в точці «Г»;

- з точки «Г» поворот праворуч вздовж фасадної межі довжиною 34,05м до перетину з точкою «А».

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , згідно висновку № 88/19 судової земельно - технічної експертизи від 08.10.2019 року, земельну ділянку площею 1,358 га, що складає ѕ частки від земельної ділянки площею 1,81 га, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (кадастровий номер :15:000:0047), яку визначено межами, визначеними точками «А-Б-В-Г-А»:

- від фасадної межі земельної ділянки з точки «А» по прямій лінії довжиною 263,40м вздовж лівої бічної межі до точки «Б»;

- з точки «Б» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 52,00м вздовж задньої межі до перетину з точкою «В»;

- далі з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 264,60м до перетину з фасадною межею земельної ділянки в точці «Г»;

- з точки «Г» поворот праворуч вздовж фасадної межі довжиною 51,80м до перетину з точкою «А».

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , згідно висновку № 88/19 судової земельно - технічної експертизи від 08.10.2019 року, земельну ділянку площею 0,287 га, що складає 1/8 частки від земельної ділянки площею 2,30 га, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (кадастровий номер :15:000:0048), яку визначено межами, визначеними точками «Г-В-Е-Д-Г»:

- від фасадної межі земельної ділянки з точки «Г» по прямій лінії довжиною 511,38м до перетину в точці «В»;

- з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 5,65 м вздовж задньої межі до перетину з точкою «Е»;

- далі з точки «Е» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 511,94м до перетину з фасадною межею земельної ділянки в точці «Д».

- з точки «Д» поворот праворуч вздовж фасадної межі довжиною 5,65м до перетину з точкою «Г».

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , згідно висновку № 88/19 судової земельно - технічної експертизи від 08.10.2019 року, земельну ділянку площею 0,226 га, що складає 1/8 частки від земельної ділянки 1,81 га, що розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (кадастровий номер :15:000:0047), яку визначено межами, визначеними точками «Г-В-Е-Д-Г»:

- від фасадної межі земельної ділянки з точки «Г» по прямій лінії довжиною 264,60 м до перетину з точкою «В»;

- з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 8,50м вздовж задньої межі до перетину з точкою «Е»;

- далі з точки «Е» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 264,80м до перетину з фасадною межею земельної ділянки в точці «Д».

- з точки «Д» поворот праворуч вздовж фасадної межі довжиною 8,73м до перетину з точкою «Г».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.В. Лузан