Справа № 686/8785/19
Провадження № 2/686/3053/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Приступи Д.І.,

секретаря Медвідь М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_3 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_4 ) про встановлення факту користування квартирою,

встановив:

позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачата просять визначити порядок користування квартирою, що перебуває у їхній спільній власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони разом із відповідачем, являються власниками квартири за адресою АДРЕСА_2 .

Вказує, що між ними виникають спори щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, відтак вони змушені звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування квартирою. То відповідно просить встановити такий порядок користування спірною квартирою: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 виділити у користування кімнату 1-а, площею 24,1 кв.м., ОСОБА_2 та ОСОБА_4 виділити у користування кімнату 2-а, площею 12,7 кв.м. Інші житлові приміщення квартири, кухню, площею 8,8 кв.м. з балконом площею, 1 кв.м., вбиральню, площею 1,5 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., коридор, площею 8,0 кв.м., залишити у спільному користуванні.

Позивач та їх повноважний представник в судовому засіданні позов підтримали та просять його задовольнити.

Відповідач та його повноважний представник у судовому засіданні, проти позовних вимог заперечували та вказували на його безпідставність.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове обґрунтування позову та необхідність його часткового задоволення.

Судом встановлено, що Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 22.11.2016 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину квартири за адресою АДРЕСА_2 . Інша Ѕ частина квартири належить ОСОБА_4 . Окрім цього, в квартирі зареєстровані повнолітні доньки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .. Квартира складається з кімнати 1-а, площею 24,1 кв.м., кімнати 2-а, площею 12,7 кв.м., кухні, площею 8,8 кв.м. з балконом площею, 1 кв.м., вбиральні, площею 1,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,5 кв.м., коридора, площею 8,0 кв.м.

Вказані обставини сторонами визнаються.

Вказуючи, що між сторонами виникають спори щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, позивачі звернулися з відповідним позовом до суду.

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ N 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями такого будинку. У цьому разіокремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Задовольняючи частково позов, суд виходить з того, що між сторонами існує спір щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, що сторонами не оспорюється, також враховується те, щоОСОБА_5 та ОСОБА_2 є повнолітніми дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ..

Відтак позовні вимоги підлягають задоволенню частково, окрім вимог про розподіл жилих кімнат. Доцільним та обгрунтованим, буде розподіл за яким позивачам виділити більшу кімнату №1 площею 24,1 кв.м., а відповідачу виділити кімнату площею 2-а, площею 12,7 кв.м. Суд приходить до висновку про неможливість спільного проживання ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в одній кімнаті. Враховується повнолітній вік доньки та напружені відносини між позивачами та відповідачем.

Інші приміщення, на думку суду слід залишити в спільному користуванні.

Судові витрати покласти на сторони.

Керуючись ст.ст.141, 258, 259, 353, 354 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 виділити у користування кімнату 1-а, площею 24,1 кв.м.

ОСОБА_4 виділити у користування кімнату 2-а, площею 12,7 кв.м.

Інші житлові приміщення квартири, кухню, площею 8,8 кв.м. з балконом площею, 1 кв.м., вбиральню, площею 1,5 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., коридор, площею 8,0 кв.м., залишити у спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 384,20 грн. судових витрат.

В решті в позові відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Хмельницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, сторони мають право на поновлення строку на подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня отримання повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 25.11.2019 року.

Суддя Д.І. Приступа