РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2717/19

26 листопада 2019 року м. Костопіль

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Олійник П. В.

з участю секретаря Рубельського О. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулась до суду з позовною заявою, в якій просять визнати ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У будинку зареєстрований її син ОСОБА_2 , однак він більше чотирьох років за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі, особистих речей відповідача у будинку не має, житлом він не цікавиться, тому звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, повно, всебічно та неупереджено дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до наступного висновку.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 16.04.2011 року та витягом про державну реєстрацію прав від 24.04.2011 року.

З копії будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , у будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .

Згідно довідки КП Костопільське будинкоуправління №5340 від 09.10.2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку більше чотирьох років, а лише зареєстрований.

Позивач просять захистити її право, як власника будинку, шляхом зняття з реєстрації відповідача.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації протягом чотирьох років.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірному будинку та в якому проживає позивач та сплачує комунальні послуги, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_2 .

Повний текст рішення виготовлено 29 листопада 2019 року.

СуддяП. В. Олійник