РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1753/19

01 листопада 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю представника позивача: ОСОБА_1 .

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом.

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_2 посилається на те, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Молодків Богородчанського (тепер Надвірнянського) району Івано-Франківської області, де зареєстрований і проживає по даний час за адресою: АДРЕСА_1 ».

В актовому записі про його народження його батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що відповідає дійсності. Шлюб між батьками було зареєстровано 02.02.1957 року у виконкомі Молодківської сільської ради Богородчанського (тепер Надвірнянського) району Івано-Франківської області, актовий запис № 2.

Його батьки, перебуваючи в шлюбі, на спільні кошти подружжя в 1967 побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди, а саме чотири сараї та навіс, однак у встановленому законом порядку вказане будівництво не узаконили і реєстрацію права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не провели.

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» № 388 від 18.07.2019 року вбачається, що станом на 18.07.2019 року до складу даного домоволодіння входять житловий будинок «А», загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; сарай «Б» площею 23,9 кв.м.; сарай «В» площею 22,5 кв.м.; навіс «Г» площею 11.2 кв.м.; сарай «Д» площею 22,2 кв.м.; вбиральня «Є» площею 1,0 кв.м.; сарай «Ж» площею 7,8 кв.м.; ворота «№ 1» площею 4,5 кв.м.; огорожа «№ 2» площею 65,5 кв.м.; криниця питна «№ 3» - 4,00 м/п. Інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 18.07.2019 р. становить 98362 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області помер його батько ОСОБА_3 .

Після смерті його батька відкрилась спадщина на належну йому половину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказану спадщину прийняла як спадкоємець першої черги за законом його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживала разом з ним і була зареєстрована в спадковому домоволодінні, так як вона протягом 6 місяців після смерті батька, тобто з дня відкриття спадщини, вступила в оперативне управління спадковим майном, користуючись ним та доглядаючи його. Однак ОСОБА_4 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане домоволодіння у встановленому законом порядку спадщину на себе не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області померла його матір ОСОБА_4 .

Ще за життя його матір ОСОБА_4 18.06.2008 року на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також все, на що вона за законом матиме право, в тому числі належне їй домоволодіння в АДРЕСА_1 , заповідає сину ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованому в с. Молодків, тобто йому. Вказаний заповіт посвідчений секретарем Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Климчук Г.О. та зареєстрований в реєстрі під № 208.

Таким чином після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їй домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На час смерті ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні проживала та була зареєстрована одна. Арешт та заборона на майно померлої не накладалися.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15.04.2019 року йому визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області терміном на 15 днів з часу набрання рішенням суду законної сили. Вказане судове рішення в апеляційному порядку не оскаржувалося і 21.05.2019 року набрало законної сили.

У встановлений даним судовим рішенням строк він звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Івасика Ю.Ю., яка була прийнята.

Таким чином він є єдиним спадкоємцем на підставі заповіту на спадщину його матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Однак постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Івасика Ю.Ю. від 28.08.2019 року за вихідним номером 103/02-31 йому відмовлено у видачі вказаного свідоцтва на право власності через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_4 , та рекомендовано звернутися в суд для вирішення даного питання.

За господарством померлої матері ОСОБА_4 згідно погосподарських книг, в тому числі для обслуговування спадкового житлового будинку, господарських будівель і споруд , що знаходяться в АДРЕСА_1 , облікована земельна ділянка площею 0,89 га, яка у приватну власність не передавалася.

З метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння ним виготовлено технічний паспорт на домоволодіння від 18.07.2019 року, з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку «А» загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; сараю «Б» площею 23,9 кв.м.; сараю «В» площею 22,5 кв.м., навісу «Г» площею 11,2 кв.м., сараю «Д» площею 22,2 кв.м.; вбиральні «Є» площею 1,0 кв.м.; сараю «Ж» площею 7,8 кв.м., воріт «№ 1» площею 4,5 кв.м.; огорожі «№ 2» площею 65,5 кв.м.; криниці питної «№ 3» - 4,00м/п. (інвентаризаційна справа № 28554).

Стислий виклад позицій сторін:

Представник позивача ОСОБА_2 -адвокат Гураш М.В. в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просив суд постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку "А", загальною площею 54.0 кв.м., житловою площею 24.2 кв.м., сараю «Б» площею 23.9 кв.м., сараю «В» площею 22.5 кв.м., навісу «Г» площею 11,2 кв.м., сараю «Д» площею 22.2 кв.м., вбиральні «Є» площею 1.0 кв.м., сараю «Ж» площею 7.8 кв.м., воріт «№1» площею 4.5 кв.м., огорожі «№2» площею 65.5 кв.м., криниці питної «№ 3» площею 4 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 98362.00 грн.

Представник відповідача Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак 01.10.2019 р. за підписом сільського голови поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.09.2019 р. по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.10.2019 р. по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Молодків Богородчанського (тепер Надвірнянського) району Івано-Франківської області, про що виконкомом Молодківської сільської ради Богородчанського (тепер Надвірнянського) району Івано-Франківської області 26.07.1969 року зроблено актовий запис за №40, та видано свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 10).

В актовому записі про народження позивача його батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Шлюб між батьками позивача було зареєстровано 02.02.1957 року у виконкомі Молодківської сільської ради Богородчанського (тепер Надвірнянського) району Івано-Франківської області, актовий запис № 2, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб за № 9 від 28.08.2019 року (а.с. 9).

Батьки позивача, перебуваючи в шлюбі, на спільні кошти подружжя в 1967 побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди, однак у встановленому законом порядку вказане будівництво не узаконили і реєстрацію права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не провели, що підтверджується копією довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ за № 388 від 18.07.2019 року (а.с. 15).

Також згідно вказаної довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» № 388 від 18.07.2019 року вбачається, що станом на 18.07.2019 року до складу даного домоволодіння входять житловий будинок «А», загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; сарай «Б» площею 23,9 кв.м.; сарай «В» площею 22,5 кв.м.; навіс «Г» площею 11.2 кв.м.; сарай «Д» площею 22,2 кв.м.; вбиральня «Є» площею 1,0 кв.м.; сарай «Ж» площею 7,8 кв.м.; ворота «№ 1» площею 4,5 кв.м.; огорожа «№ 2» площею 65,5 кв.м.; криниця питна «№ 3» - 4,00 м/п. Інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 18.07.2019 р. становить 98362 грн. (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Молодків , Надвірнянського району, Івано - Франківської області помер батько позивача, ОСОБА_3 , про що 13.10.1999 року виконкомом Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено актовий запись про смерть за № 11 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказану спадщину у відповідності до вимог ст.ст. 529, 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР в редакції від 16.01.1963 року прийняла як спадкоємець першої черги за законом його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживала разом з ним і була зареєстрована в спадковому домоволодінні. Однак ОСОБА_4 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане домоволодіння у встановленому законом порядку спадщину на себе не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Молодків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області померла матір позивача, ОСОБА_4 , 10.07.2015 року виконкомом Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено актовий запис № 13 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 12).

Ще за життя матір позивача, ОСОБА_4 18.06.2008 року на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, а також все, на що вона за законом матиме право, в тому числі належне їй домоволодіння в АДРЕСА_1 , заповідає сину ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованому в с. Молодків. Вказаний заповіт посвідчений секретарем Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Климчук Г.О. та зареєстрований в реєстрі під № 208 (а.с. 18).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їй домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На час смерті ОСОБА_4 в спадковому домоволодінні проживала та була зареєстрована одна. Арешт та заборона на майно померлої не накладалися. Вказані обставини підтверджуються довідкою виконкому Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 102/02.2-19 від 15.01.2019 року (а.с. 13).

Таким чином позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем на підставі заповіту на спадщину його матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Івасика Ю.Ю № 104/02-14 від 28.08.2019 року (а.с. 16).

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15.04.2019 року позивачу ОСОБА_2 . визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області терміном на 15 днів з часу набрання рішенням суду законної сили. Вказане судове рішення в апеляційному порядку не оскаржувалося і 21.05.2019 року набрало законної сили (а.с. 19-20).

У встановлений судовим рішенням строк позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_4 до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Івасика Ю.Ю.

Постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Івасика Ю.Ю. від 28.08.2019 року за вихідним номером 103/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва на право власності через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_4 , та рекомендовано звернутися в суд для вирішення даного питання (а.с. 17).

Як вбачається з довідки Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківс області за № 1324/02.2-19 від 29.08.2019 року, за господарством померлої матері ОСОБА_4 згідно погосподарських книг, в тому числі для обслуговування спадкового житлового будинку, господарських будівель і споруд , що знаходяться в АДРЕСА_1 , облікована земельна ділянка площею 0,89 га, яка у приватну власність не передавалася (а.с. 14).

З метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння позивачем виготовлено технічний паспорт на домоволодіння від 18.07.2019 року, з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку «А» загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; сараю «Б» площею 23,9 кв.м.; сараю «В» площею 22,5 кв.м., навісу «Г» площею 11,2 кв.м., сараю «Д» площею 22,2 кв.м.; вбиральні «Є» площею 1,0 кв.м.; сараю «Ж» площею 7,8 кв.м., воріт «№ 1» площею 4,5 кв.м.; огорожі «№ 2» площею 65,5 кв.м.; криниці питної «№ 3» - 4,00м/п. (інвентаризаційна справа № 28554) (а.с. 7-8).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 548 Цивільного кодексу Української РСР в редакції від 16.01.1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийняття спадщини визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 549 цього Кодексу визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно записів погосподаської книги Молодківської сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка в АДРЕСА_1 обліковані за ОСОБА_4 Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування домоволодіння становить 0,89 га.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку «А» загальною площею 54,0 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; сараю «Б» площею 23,9 кв.м.; сараю «В» площею 22,5 кв.м., навісу «Г» площею 11,2 кв.м., сараю «Д» площею 22,2 кв.м.; вбиральні «Є» площею 1,0 кв.м.; сараю «Ж» площею 7,8 кв.м., воріт «№ 1» площею 4,5 кв.м.; огорожі «№ 2» площею 65,5 кв.м.; криниці питної «№ 3» - 4,00 м/п. (а.с. 7-10).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ за № 388 від 18.07.2019 року інвентаризаційна вартість даного домоволодіння станом на 18.07.2019 р. становить 98362 грн. (а.с. 15).

Окрім цього, вказане домоволодіння відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству.

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 368,372,392,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Молодківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_4 , уродженцем та жителем АДРЕСА_1 , право власності на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку "А", загальною площею 54.0 кв.м., житловою площею 24.2 кв.м., сараю «Б» площею 23.9 кв.м., сараю «В» площею 22.5 кв.м., навісу «Г» площею 11,2 кв.м., сараю «Д» площею 22.2 кв.м., вбиральні «Є» площею 1.0 кв.м., сараю «Ж» площею 7.8 кв.м., воріт «№1» площею 4.5 кв.м., огорожі «№2» площею 65.5 кв.м., криниці питної «№ 3» площею 4 м.п., загальною інвентаризаційною вартістю 98362.00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Молодківська сільська рада, адреса місця знаходження: с. Молодків, вул. Шевченка 60, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 11.11.2019 року