Справа 688/4365/18
№ 2/688/118/19
Рішення

іменем України

(заочне)

09 січня 2019 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Мазур Н.В.

за участю секретаря судових засідань - Варшавської Я.В.,

позивача - ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказав, що, згідно договору купівлі-продажу частини будинку від 05 грудня 2007 року, є власником 4/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 власником 1/5 частини даного будинку є ОСОБА_6 Позивач зазначив, що 10 жовтня 2018 року, отримавши довідку про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб, дізнався, що в його будинку зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про реєстрацію яких він не знав. Дані особи за вказаною адресою фактично не проживають. Про факт реєстрації в будинку вищезазначених осіб, власникам будинку не було відомо, згоди на їх реєстрацію він не давав, будь-яких договірних відносин щодо користування будинком між ним та відповідачами не існує. Місце знаходження та проживання відповідачів ОСОБА_2 не відомо. У зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час, не проживають у вищевказаному будинку, просив визнати їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, ствердивши обставини, викладені у позовній заяві. Проти винесення заочного рішення не заперечив.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилася, з невідомих суду причин.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутність та відзив на позов не надавали.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідачів, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст.317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить 4/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 житловою площею 32,6 кв.м. та загальною площею 66,4кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу частини будинку від 05 грудня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Петровською Л.О., який зареєстровано в реєстрі під № 7112, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17085359 від 17 грудня 2007 року та витягом з Державного реєстру правочинів № 5081642 від 05 грудня 2007 року.

Згідно договору дарування частки в праві спільної часткової власності на жилий будинок від 15 вересня 2010 року, який посвідчений приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., який зареєстровано в реєстрі під № 2565 та витягу про державну реєстрацію прав № 27880288 від 04 листопада 2010 року, ОСОБА_6 є власником 1/5 частки в праві спільної частки власності на жилий будинок з належними надвірними спорудами, жилою площею 42,7 кв.м., загальною площею 86,9кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1

Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб в АДРЕСА_2 Хмельницької області, до складу сім'ї ОСОБА_6 належить ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровані в АДРЕСА_1, що підтверджено 10 жовтня 2018 року довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб.

Згідно довідки квартального комітету №12 від 08 листопада 2018 року №152 в АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які тривалий час проживають у Росії.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_11 та ОСОБА_12 підтвердили факт непроживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понад десять років у будинку позивача.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і ОСОБА_3 та ОСОБА_4 слід визнати особами, що втратили право користуватися жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст.317, 321, 391 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 352 гривень 40 копійок сплаченого судового збору.

Стягнути з Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 352 гривень 40 копійок сплаченого судового збору

Позивач - ОСОБА_2, адреса: мешканець АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_4, виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 02 липня 2002 року; РНОКПП - НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_3, адреса: зареєстрована АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_2.

Відповідач - ОСОБА_4, адреса: зареєстрована АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького Апеляційного суду.

Рішення може бути переглянуто Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Н.В.Мазур