ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 листопада 2019 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді - Решетова В.В.
секретар судового засідання Сушко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: орган опіки та піклування Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
25.02.2019 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що він є власником будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрована відповідач ОСОБА_2 з своїми дітьми ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ), з якою позивач проживав в незареєстрованому шлюбі. На даний час відповідач ОСОБА_2 проживає з іншим чоловіком за іншою адресою, однак у добровільному порядку змінити реєстрацію свого місця проживання та місця проживання її дітей, які є також відповідачами по справі, відповідач ОСОБА_2 не бажає. Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування зазначеним вище будинком.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував, будучи допитаним в якості свідка показав, що з відповідачем ОСОБА_2 він проживав спільно в незареєстрованому шлюбі. На протязі 12 років він не проживає з ОСОБА_2 разом. На даний час вона проживає за адресою АДРЕСА_2 з іншим чоловіком, від якого народила двох дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які були зареєстровані в його будинку за адресою АДРЕСА_1 селищною радою без його не те згоди, за реєстрацією матері ОСОБА_2 , яка і на даний час зареєстрована за вище зазначеною адресою у будинку позивача, Діти ніколи не проживали в його будинку, ніяких речей їхніх в будинку не має. Відповідач ОСОБА_2 з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до його будинку не вертались.
ОСОБА_2 як відповідач та законний представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до судового засідання не з`явилася, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про що в матеріалах є поштові повідомлення, причини неявки суду не повідомила.
У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням ним про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 223 ЦПК України, суд зі згоди позивача вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Представник третьої особи Карецький А.Г. вирішення заявлених позовних вимог поклав на розсуд суду, так як будинок позивача не придатний для проживання, в ньому відсутні двері, вікна та таке інше, хоча орган опіки та піклування Новотроїцької селищної ради Херсонської області надали висновок щодо недоцільності зняття з реєстрації неповнолітніх дітей ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Допитані в якості свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , суду показали, що позивача знають з 1972 року. Раніше в будинку по АДРЕСА_1 проживав позивач з відповідачем ОСОБА_2 в незареєстрованому шлюбі. Діти ОСОБА_9 та ОСОБА_10 в будинку не проживали, народились вже коли ОСОБА_2 проживала з іншим чоловіком за адресою АДРЕСА_2 . На даний час в будинку ніхто не проживає, він практично не придатний до житла, в ньому не має ні вікон, ні дверей, стіни руйнуються. З 2017 року в будинку зовсім ніхто не проживає.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши письмові докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.03.2006 року № 10224215 будинок за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
З копії домової книги та довідки Новотроїцької селищної ради від 18.02.2019 року №05/08-1005 вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , дійсно зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64 Житлового кодексу УРСР членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зі змісту ст. 405 ЦК України вбачається, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що в будинку по АДРЕСА_1 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які за місцем реєстрації не проживають більше року без поважних причин. Місцем проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на даний час є АДРЕСА_2 .
Відповідно до висновку опікунської ради при виконкомі Новотроїцької селищної ради про дозвіл на зняття з реєстрації громадянки ОСОБА_2 та неповнолітніх дітей ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в наданні дозволу на зняття з реєстрації вище зазначених осіб відмовлено, але судом враховано, що з показань свідків, про що не заперечував позивач та представник третьої особи ОСОБА_13 , будинок знаходиться в непридатному для житла стані, має напівзруйнований стан, відсутні навіть вікна та двері та те, що тривалий час там ніхто не проживає, діти зареєстровані не з згоди позивача, який не є їх батьком, а за місцем реєстрації матері, таким чином, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідачі відсутні за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 , більш ніж один рік без поважної причини, домовленості з даного приводу між сторонами не було, суд вважає необхідним визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням, оскільки порушуються права позивача, як власника будинку.
При цьому судом враховано, що відповідачі забезпечені іншим житлом та фактично проживають за адресою АДРЕСА_2 , отримують судові повістки за вказаною адресою, однак ігнорують судові засідання, тому право дітей не порушено.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 280 ЦПК України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: орган опіки та піклування Новотроїцької селищної ради Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новотроїцьким районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Решетов