Провадження № 2/161/771/19
У Х В А Л А

27 лютого 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

представника позивача -- ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглядаючи у підготовчому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки зі спільного майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідачів, в якому просить виділити в натурі належні йому 12/100 часток житлового будинку №54 з надвірними будівлями і спорудами та 12/100 часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова в м. Луцьку, з подальшим припиненням на них права спільної часткової власності.

Під час підготовчого провадження від відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_5 до суду надійшли зустрічні позовні заяви. Відповідач ОСОБА_6 просить також виділити в натурі належні йому 11/100 часток житлового будинку №54 з надвірними будівлями і спорудами та 11/100 часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова в м. Луцьку, з подальшим припиненням на них права спільної часткової власності. В свою чергу ОСОБА_5 просить виділити в натурі належні йому 77/100 часток житлового будинку №54 з надвірними будівлями і спорудами та 77/100 часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова в м. Луцьку, з подальшим припиненням на них права спільної часткової власності.

В підготовчому засіданні представник первісного позивача заявив клопотання про призначення у справі будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити питання:

1.Чи можливий розподіл будинковолодіння, яке знаходиться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, в ідеальних частках співвласників з врахуванням умов договору конкретного користування, зареєстрованого 05.09.1989 року Першою Луцькою держнотконторою в реєстрі за №3-3047?

2.З яких будівель та споруд складається будинковолодіння яке знаходиться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, на момент проведення експертизи? Чи відповідають добудови (прибудови), перепланування домоволодіння нормам та стандартам ДБН?

3.Які можливі варіанти поділу в натурі у відповідності до ідеальних часток співласників житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та поділу в натурі у відповідності до ідеальних часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, з врахуванням поділу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами?

Присутні в підготовчому засіданні представники сторін клопотання підтримали. Просили оплату експертизи покласти в рівних частках на їхніх довірителів. Проведення експертизи доручити ТзОВ «Волинь-Експерт».

Представник відповідача ОСОБА_5 в підготовче засідання не зявився.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками будинковолодіння та земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, на праві спільної часткової власності: ОСОБА_4 12/100, ОСОБА_6 11/100, ОСОБА_5 77/100.

Співвласники, кожен зокрема, бажають виділу в натурі своєї частки майна.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки, сторонами не надані відповідні висновки експертів, а для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, у справі слід призначити судову будівельно-земельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи для оперативності її виконання слід доручити експертам ТзОВ «Волинь-Експерт».

Провадження у справі, відповідно до положень п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 252, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6 про виділ в натурі частки зі спільного майна судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи можливий розподіл будинковолодіння, яке знаходиться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, в ідеальних частках співвласників

А) з врахуванням умов договору конкретного користування, зареєстрованого 05.09.1989 року Першою Луцькою дернотконторою в реєстрі за №3-3047,

Б) з урахуванням фактичного користування?

2.З яких будівель та споруд складається будинковолодіння яке знаходиться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, на момент проведення експертизи? Чи відповідають добудови (прибудови), перепланування домоволодіння нормам та стандартам ДБН?

3.Визначити варіанти виділення в натурі часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по вул. Баранова, 54 в м. Луцьку, а саме:

-12/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 12/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_4;

-11/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 11/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_6;

-77/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 77/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_5.

Варіанти виділу в натурі часток земельної ділянки вказати з врахуванням виділу відповідних часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами.

Проведення експертизи доручити експертам ТзОВ «Волинь-Експерт» (м. Луцьк, пр. Волі, 56).

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/17950/18 номер провадження 2/161/771/19, матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Баранова, 54 на 194 аркушах, та на вимогу експерта, інші наявні у учасників судового розгляду матеріали.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову від виконання покладених на них обовязків.

Оплату експертизи провести за рахунок позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_6 в рівних частках.

Розяснити особам, які беруть участь у справі, що відповідно до ч.1 ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі шляхом подання апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій