Справа № 580/204/19
Номер провадження 2/580/251/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

за участю секретаря судового засідання Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи: ТОВ «Мартинівське», Реєстраційний відділ Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на це нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 06 серпня 2004 року в селі Московський Бобрик Лебединського району Сумської області померла її мати ОСОБА_2. Після смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої входить в т.ч. і земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(пай). Померлою за життя заповіт складений та посвідчений належним чином не був, а тому, ОСОБА_1, є спадкоємицею за законом першої черги після смерті своєї матері, так, як спадщина після померлої ОСОБА_2, була нею прийнята шляхом проживання та реєстрації із померлою на день її смерті за однією адресою. Оскільки видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину ніяким сроком не обмежено, за життєвих обставин склалося так, що до органів нотаріату по питанню отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої, ОСОБА_1, звернулася лише восени 2018 року, при зверненні до державного нотаріуса Лебединської районної нотаріальної контори ОСОБА_3, їй було надано відповідні запити щодо отримання в органах держгеокадастру витягів із ДЗК на земельні ділянки, що належали померлій. Але, разом з цим, на даний момент вона не має можливості отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері, оскільки, при отриманні відповідних витягів у жовтні 2018 року, стало відомо, що рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 02 листопада 2012 року, а також, ухвалою про розяснення рішення суду від 10.02.2014 року (справа № 1810/2823 /12), було визнано спадщину померлої 06.08.2004 року ОСОБА_2, яка складалася із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(пай), право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-СМ №044093, виданим 25.03.2002 року за реєстровим номером 386, який померла отримала ще за свого життя, відумерлою та передано її у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області. Так, 30 листопада 2018 року рішенням Лебединського районного суду Сумської області, яке набрало законної сили 02 січня 2019 року, було скасовано вищевказане попереднє рішення цього ж суду від 02.11.2012 року та відповідну ухвалу про розяснення рішення цього ж суду від 10.02.2014 року про визнання спадщини померлої 06 серпня 2004 року ОСОБА_2, відумерлою, на підставі якого і виникла необхідність у вирішенні подальшого питання про:

1.скасування та визнання недійсними свідоцтв про нерухоме майно та скасування їх державної реєстрації із вилученням реєстраційних записів з державних реєстрів,виданих:

на земельну ділянку площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

2. скасування права комунальної власності та відповідної державної реєстрації на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів :

на земельну ділянку площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

3.визнання недійсними договорів оренди зазначених земельних ділянок, державна реєстрація яких була здійснена 11 липня 2016 року між орендодавцем Московськобобрицькою с/радою Лебединського району Сумської області і орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Мартинівське»(село Мартинівка Гадяцького району Полтавської області) та скасування їх державної реєстрації із вилученням реєстраційних записів з державних реєстрів. Тому вона просила визнати недійсним та скасувати свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасувати право власності на нерухоме майно та державну реєстрацію права власності на це нерухоме майно, визнати недійсними договори оренди землі та скасувати рішення про їх державну реєстрацію.

Учасники справи в судове засідання не зявилися. В наданих заявах просили справу розглянути без їх участі. При цьому позивачка вказала, що свої вимоги підтримує в повному обсязі, відповідач та треті особи проти задоволення позову не заперечують.

Беручи до уваги, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

06 серпня 2004 року в селі Московський Бобрик Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 365928(а.с. 10).

Після смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої входить в т.ч. і земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(пай), право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-СМ №044093, виданим 25.03.2002 року за реєстровим номером 386 (а.с.11).

Померлою за життя заповіт складений та посвідчений належним чином не був, а тому, ОСОБА_1, є спадкоємицею за законом першої черги після смерті своєї матері, так, спадщина після померлої ОСОБА_2, була нею прийнята шляхом проживання та реєстрації із померлою на день її смерті за однією адресою.

Рішенням Лебединського районного суду від 02 листопада 2012 року, а також, ухвалою про розяснення рішення суду від 10.02.2014 року (справа № 1810/2823 /12), було визнано спадщину померлої 06.08.2004 року ОСОБА_2, яка складалася із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва(пай), право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-СМ №044093, виданим 25.03.2002 року за реєстровим номером 386, який померла отримала ще за свого життя, відумерлою та передано її у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Рішенням Лебединського районного суду від 30 листопада 2018 року, яке набрало законної сили 02 січня 2019 року (справа № 1810/2823 /12), було скасовано вищевказане попереднє рішення цього ж суду від 02.11.2012 року та відповідну ухвалу про розяснення рішення цього ж суду від 10.02.2014 року про визнання спадщини померлої 06 серпня 2004 року ОСОБА_2 відумерлою, на підставі якого і виникла необхідність у вирішенні подальшого питання про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на це нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію.

Відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст.1296 цього ж кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обовязок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само, як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обовязку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке повязується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (ст.ст.1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК ).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності відповідно до ст.392 ЦК України.

Позивачем у зазначених спорах в порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно вимог ст.ст. 1268-1270ЦК України.

Вивчивши матеріали справи суд доходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3,16, 261, 377, 392, ч. 2 ст. 1223, 1261, 1272, 1280, 1301 ЦК України, ст. 4, 7, 12, 13, 43, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

на земельну ділянку площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0,1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

Скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

на земельну ділянку площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ) на імя Московськобобрицької с/ради .

Скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

на земельну ділянку площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ) на імя Московськобобрицької с/ради ;

на земельну ділянку площею 0, 1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ) на імя Московськобобрицької с/ради .

Визнати недійсними договори оренди землі, укладені між орендодавцем Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області і орендарем - товариством з обмеженою відповідальністю « Мартинівське » та скасувати рішення про їх державну реєстрацію від 11 липня 2016 року із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів :

- договір оренди земельної ділянки площею 2, 1665 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0022), укладений 13 жовтня 2015 року ;

- договір оренди земельної ділянки площею 0, 5550 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 002: 0537 ), укладений 13 жовтня 2015 року ;

- договір оренди земельної ділянки площею 0, 1223 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0557 ), укладений 12 жовтня 2015 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Чхайло О. В.