Справа № 559/662/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2019 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря судового засідання Протас Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором про визначення часток та договору купівлі-продажу від 19.04.2017. Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої Центром надання адміністративні послуг Дубенської міської ради № 07-01-20/950 від 22.03.2019, у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Однак відповідачка ОСОБА_3 не проживає у вищевказаній квартирі більше року без поважних причин, оскільки виїхала з м. Дубно, місце її проживання не відоме. Відповідач участі в утриманні квартири та сплаті комунальних послуг не приймає, її особистих речей в квартирі немає. У зв`язку з тим, що відповідачка за вказаною адресою не проживає, у них як у співвласників виникають проблеми із користуванням та розпорядженням даним майном, надмірною оплатою комунальних послуг та отриманням житлової субсидії. На їхні прохання добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідачка не реагує. В зв`язку з чим змушені звернутись до суду.

Справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачка відзив на позову заяву не подала, заяв та клопотань від неї не надходило. Ухвалу про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками, відповідачу направлено на адресу зареєстрованого місця проживання. До суду повернули конверти із зазначенням листоноші «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ст. 178 ЦПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких умов, суд вирішує позов по суті на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 19.04.2017 уклали договір про визначення часток, а саме: по 1/3 частці квартири АДРЕСА_3 (а.с. 15).

Згідно договору купівлі-продажу від 19.04.2017 ОСОБА_3 продала свою частку вищевказаної квартири ОСОБА_1 (а.с. 16).

ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_3 , про що свідчить повідомлення ВГІРФО Рівненської області (а.с. 26).

Відповідно до актів № 172 від 25.10.2018, № 234 від 27.12.2018 та № 27 від 05.03.2019, складених комісією КП ЦЖЕО «Житловик», ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_3 , у зазначеній квартирі не проживає (а.с. 19-21).

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Згідно зі ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд враховує, що квартира на АДРЕСА_1 належить позивачам на підставі договору про визначення часток та договору купівлі-продажу від 19.04.2017. Відповідачка у зазначеній квартирі не проживає більше року, а тому має бути позбавлена права користування житлом позивачів.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 258, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 (адреса АДРЕСА_1 ), про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 384, 20 грн. сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 384, 20 грн. сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: