Пров. №2/766/3170/19
11.01.2019 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Хайдарової І.О.,
секретаря Сікорська Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Херсоні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3такими, що втратили право користування житлом, а саме кімнатою АДРЕСА_1. Позивач мотивує свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу житлового приміщення у гуртожитку належить кімната АДРЕСА_1. В даній кімнаті зареєстровані відповідачі які продали дану кімнату позивачу та зобов'язувались зняти з реєстраційного обліку всіх осіб які зареєстровані у даній кімнаті до 22.07.2018 року проте цього не зробили, тому позивач змушена звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 07.09.2017 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 29.11.2018 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.
Позивач в судове засідання не з'явилась від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі.
Відповідачі у судове засідання не з'явились про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини не явки суду не відомі.
Відзив на позовну заяву відповідачами до даного часу не подано.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового приміщення у гуртожитку, посвідченого 18.07.2018 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Нікодон О.О. за реєстровим №768, належить житлове приміщення АДРЕСА_1.
Відповідно до п. 3.1.1 вищевказаного договору купівлі-продажу, продавці, якими є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються зняти з реєстраційного обліку усіх зареєстрованих осіб до 22.07.2018 року.
Згідно довідки вих. №265-07-18 виданої 25.07.2018 року ОСББ "Петровець Бучми 22" вбачається, що станом на 25.07.2018 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є колишніми власником житлового приміщення АДРЕСА_1, членами сім'ї позивача вони не є та позивач не надавала згоди відповідачам на користування належиним їй на праві власності житловим приміщенням.
Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.12, 13,76, 81, 89, 259, 263-265, 280-284, 355 ЦПК України, ст.ст.319, 383, 391 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, (РНОКПП НОМЕР_2) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
СуддяІ. О. Хайдарова