Справа №463/649/18
Провадження №2/463/271/19
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

10 січня 2019 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Жовніра Г.Б.

за участю секретаря судового засідання Прошляк В.-А.П.,

позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

представник відповідача ОСОБА_5,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заборон відчуження нерухомого майна та відшкодування коштів,

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися в суд з позовом до відповідачів про визнання договору про спільну діяльність припиненим та відшкодування коштів.

В підготовчому засіданні позивач подав уточнену позовну заяву від 19 листопада 2018 року, відповідно до якої просить визнати недійсними договори купівлі-продажу та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо нерухомого майна.

В підготовчому засіданні 10 січня 2019 року сторони подали до суду підписану мирову угоду між ними, умови якої просять затвердити суд, а провадження у справі закрити.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд може постановити ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно із положеннями ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. ОСОБА_7 можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Заслухавши учасників справи, розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, вивчивши зміст укладеної між сторонами мирової угоди, матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, є виконуваними, стосуються лише прав та обовязків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

В представленій суду мировій угоді сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди передбачені статтями 207, 255, 256 ЦПК України, тому суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а провадження у справі закрити.

Керуючись статтями 49, 200, 207, 208, 255, 256, 259-261, 353, 354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

затвердити мирову угоду у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заборон відчуження нерухомого майна та відшкодування коштів, відповідно до умов якої сторони домовились:

1. 07 серпня 2015 року між ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 було укладено Договір про спільну діяльність посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим № 5749.

1.2. На виконання п. 4.16. Договору про спільну діяльність Сторона-3 ОСОБА_1 через неможливість виконання ним умов Договору про спільну діяльність 27.09.2017р. уклав Договір про розірвання договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2015р., відповідно до якого нерухоме майно яке належало ОСОБА_1 було відчужене на користь первісних власників ОСОБА_4 та ОСОБА_6. ОСОБА_7 досягли згоди, що дані договори були укладенні з порушенням чинного законодавства.

1.3. ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 вирішили за взаємною згодою розірвати Договір про спільну діяльність, який був укладений між ними, та посвідчений 07 серпня 2015 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим № 5749. Відповідно до положень ч.2 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

А отже ОСОБА_7 домовилися вважати результатом цієї мирової угоди наступне:

- визнати припиненим Договір про спільну діяльність, який був укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та посвідчений 07 серпня 2015 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим № 5749.

1.4. Позивач по справі ОСОБА_1 відмовляється від своєї позовної вимоги щодо стягнення з ОСОБА_4 на його користь 20 000,00 (двадцять тисяч) доларів США.

1.5. Підписанням даної ОСОБА_7 угоди сторони підтверджують, що у них немає жодних претензій майнового та немайнового характеру один до одного щодо виконання Договору про спільну діяльність від 07.08.2015р., та відсутні будь які претензії щодо повернення нерухомого майна, яке було предметом Договору про спільну діяльність.

2. Для забезпечення виконання Договору про спільну діяльність, 07 серпня 2015 року було укладено Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за реєстровим №5750. ОСОБА_7 мирової угоди за взаємною згодою розірвали Договір про спільну діяльність основне зобовязання (п.1.4.), чинним законодавством, а зокрема ст. 17 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що іпотечний договір припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору.

А отже ОСОБА_7 домовилися вважати результатом цієї мирової угоди наступне:

- визнати припиненим Договір іпотеки, який був укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 07.08.2015 року за реєстровим № 5750;

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки запис внесений на підставі Договору іпотеки, який був укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 07.08.2015 року за реєстровим № 5750, а саме:

- за номером 10726535, вчинений 07.08.2015 року о 20 год 43 хв приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, про реєстрацію іпотеки на нежитлове приміщення загальною площею 134,2 кв.м (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 8), яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Червоноград, вул. Мазепи, буд. 15, приміщення 152;

- вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження запис за номером 10726515, вчинений 07.08.2015 року о 20 год 35 хв приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, про реєстрацію іпотеки на нежитлове приміщення загальною площею 134,2 кв.м (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 8), яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Червоноград, вул. Мазепи, буд. 15, приміщення 152.

3. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вирішили за взаємною згодою розірвати попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, який був укладений між ними 19 липня 2018 року і посвідчений ОСОБА_9 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. У сторін даного договору немає жодних майнових, чи будь яких інших претензій один до одного. Також за погодженням сторін штрафні санкції які передбачені попереднім договором купівлі-продажу не застосовуються.

А отже ОСОБА_7 домовилися вважати результатом цієї мирової угоди наступне:

- визнати припиненим попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, який був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 19 липня 2018 року і посвідчений ОСОБА_9 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу.

4. Відповідно до договорів купівлі-продажу за №№ 106-111, посвідчених 05.10.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, право власності на обєкти нерухомого майна, що були предметом договору про спільну діяльність від 07.08.2015 року перейшли у власність до ОСОБА_2, (РНОКПП НОМЕР_1), а також до ОСОБА_3, (РНОКПП НОМЕР_2).

4.1. ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають у повному обсязі уточненні позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання недійсними договорів купівлі продажу від 05.10.2017р. у звязку із тим, що вони були укладені з порушеннями чинного законодавства України.

У звязку із цим ОСОБА_7 домовилися вважати результатом цієї мирової угоди наступне:

Визнати недійсними з моменту укладення:

4.1.1. договір купівлі-продажу 31/50 частки житлового будинку, загальною площею - 388,1 м. кв., житловою площею - 217,3 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39А у м. Львові, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 106;

4.1.2. договір купівлі-продажу 7/25 часток земельної ділянки площею 0,0705га, кадастровий номер :04:004:0076, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39А у м. Львові, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 107;

4.1.3. договір купівлі-продажу 19/50 частки житлового будинку загальною площею - 388,1 м. кв., житловою площею - 217,3 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39А у м. Львові, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 108;

4.1.4. договір купівлі-продажу 18/25 часток земельної ділянки площею 0,0705га, кадастровий номер :04:004:0076, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39А у м. Львові, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_6, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 109;

4.1.5. договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею - 142,3 м. кв., житловою площею - 33,2 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39Б у м. Львові, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 110;

4.1.6. договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0705га, кадастровий номер :04:004:0077, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39Б у м. Львові, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та посвідчений 05.10.2017р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 111.

4.2. Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна наступні записи:

4.2.1. за номером 22673940, вчинений 05.10.2017р. о 10:50:34 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на 31/50 частки житлового будинку загальною площею - 388,1 м. кв., житловою площею - 217,3 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39А у м. Львові;

4.2.2. за номером 22674447, вчинений 05.10.2017р. о 11:00:44 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на 7/25 часток земельної ділянки площею 0,0705 га, кадастровий номер :04:004:0076, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39А у м. Львові;

4.2.3. за номером 22673938, вчинений 05.10.2017р. о 10:50:34 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 19/50 частки житлового будинку загальною площею - 388,1 м. кв., житловою площею - 217,3 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39А у м. Львові;

4.2.4. за номером 22674451, вчинений 05.10.2017р. о 11:00:44 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 18/25 часток земельної ділянки площею 0,0705га, кадастровий номер :04:004:0076, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39А у м. Львові;

4.2.5. за номером 22674850, вчинений 05.10.2017р. о 11:09:05 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/1 частки житлового будинку загальною площею - 142,3 м. кв., житловою площею - 33,2 м. кв., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, буд. 39Б у м. Львові;

4.2.6. за номером 22675138, вчинений 05.10.2017р. о 11:17:10 год. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/1 часток земельної ділянки площею 0,0705га, кадастровий номер :04:004:0077, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01, що знаходиться по вул. Мечнікова, 39Б у м. Львові.

5. За згодою сторін ОСОБА_7 угоди нерухоме майно (земельні ділянки за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова, 39А, 39Б, та житлові будинки за цією ж адресою) повертається у власність до первісних власників - ОСОБА_4, ОСОБА_6, та ОСОБА_1 у частках що належали їм на момент укладення Договору про спільну діяльність від 07.08.2015р.

Отже ОСОБА_7 домовилися вважати результатом цієї мирової угоди наступне:

Визнати за ОСОБА_4 право власності на:

а) 13/14 часток земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0077), розташованої за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-Б, загальною площею 0,0705 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

б) 13/14 часток житлового будинку, загальна площа якого 142,3 кв. м, житлова площа будинку 33,2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-Б, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на:

а) 21/22 часток земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0076), розташованої за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-А, загальною площею 0,0705 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

б) 21/22 часток житлового будинку, загальна площа якого 388,1 кв. м, житлова площа будинку 217,3 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-А, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

а) 1/14 часток земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0077), розташованої за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-Б, загальною площею 0,0705 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

б) 1/14 часток житлового будинку, загальна площа якого 142,3 кв. м, житлова площа будинку 33,2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-Б, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

в) 1/22 часток земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0076), розташованої за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-А, загальною площею 0,0705 га, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

г) 1/22 часток житлового будинку, загальна площа якого 388,1 кв. м, житлова площа будинку 217,3 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Мечнікова І., буд. 39-А, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01;

6. ОСОБА_7 угоди беруть усі судові витрати які вони понесли у звязку із розглядом даної справи у суді на себе, і не вимагають і не можуть вимагати в майбутньому їх відшкодування у будь якої із сторін ОСОБА_7 угоди. Витрати понесені сторонами на укладання договорів: про спільну діяльність, іпотеки, купівлі-продажу нерухомого майна та інших не відшкодовуються, сторона, яка понесла дані витрати приймає їх на себе і не може вимагати їх відшкодування. Підписанням цієї мирової угоди сторони визнають та заявляють що в них немає жодних майнових, фінансових та будь яких інших претензій один до одного.

7. ОСОБА_7 підтверджують, що зазначені в цій ОСОБА_7 угоді умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

8. ОСОБА_7 угоди ознайомлені зі змістом ст.ст. 207-208 та 255-256 ЦПК України, розуміють та усвідомлюють їх зміст, а також наслідки затвердження судом ОСОБА_7 угоди і закриття провадження у справі.

9. Позивач, Відповідачі 1-2 та Співвідповідачі 1-2 заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі її виконання не порушуються їх права, не порушуються права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

10. ОСОБА_7 угоди звертаються із спільною заявою до Личаківського районного суду міста Львова про затвердження цієї мирової угоди і закриття провадження у справі.

11. Мирова угода набирає законної сили після її затвердження Личаківським районним судом м. Львова, шляхом постановлення відповідної ухвали.

12. Ця мирова угода складена в 6 (шести) примірниках, по одному для кожної із сторін і для Личаківського районного суду м. Львова.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів, вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заборон відчуження нерухомого майна та відшкодування коштів.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала суду у відповідності до ст.261 ЦПК України набирає законної сили негайно після її проголошення суддею. Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду або через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду згідно ст.354 ЦПК України.

Повне найменування (імя) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3.

Відповідач: ОСОБА_4, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4.

Відповідач: ОСОБА_11, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Суддя Жовнір Г.Б.