Справа № 127/2961/19
Провадження 2/127/417/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вохмінової О.С.
з участю секретаря судових засідань Константинова А.К.
розглянувши в загальному провадженні у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом,
позивач мотивував вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.12.2018 року він є власником 1/2 частки однокімнатної квартири АДРЕСА_1 .
Власником іншої частки квартири на підставі договору купівлі-продажу від 03.12.2002 року є син позивача ОСОБА_4 .
Відповідач ОСОБА_2 це попередній власник даної квартири, який 03.12.2002 року продав квартиру ОСОБА_5 та ОСОБА_4 і з того часу у квартирі не проживає, однак, залишився зареєстрованим.
Реєстрація відповідача в належній позивачу та третій особі квартирі перешкоджає власникам володіти, користуватись та розпоряджатись належною їм власністю, тому позивач просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Шикунова А.О. позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити. Пояснила, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є співвласниками (по 1/2 частці) однокімнатної квартири АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 це попередній власник даної квартири, який з 03.12.2002 року в квартирі не проживає. Договір найму (оренди) із власниками він не укладав, в договорі купівлі-продажу право на проживання ОСОБА_2 у проданій квартирі не передбачено. Реєстрація відповідача у належній ОСОБА_1 та ОСОБА_4 квартирі є перешкодою для здійснення ними користування та розпорядження належною їм нерухомістю, на нього нараховується оплата за житлово-комунальні послуги.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання повторно не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений шляхом направлення повістки за адресою реєстрації місця проживання, відзиву на позов, заяви про відкладення розгляду справи не подавав.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача та ухвалити відповідно до ст. 280-282 ЦПК України заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа Самойловський ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, надіслав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, пояснив, що позовні вимоги ОСОБА_1 він підтримує, оскільки ОСОБА_2 дійсно не проживає у належній їм з ОСОБА_1 квартирі з того часу, як вони її придбали (а.с. 44).
Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_1 Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 (а.с. 11). Право власності на 1/2 частку даної квартири зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15.12.2018 року (а.с. 12).
Дана квартира однокімнатна, має 18,5 кв.м. житлової та 36,3 кв.м. загальної площі (а.с. 9-10).
На підставі рішення Вінницької міської ради від 25.12.2015 № 71 «Про перейменування площ, вулиць, провулків, проїздів, тупиків в місті Вінниця» вулицю Д. Фурманова перейменовано на вулицю ОСОБА_7 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в належній ОСОБА_1 та ОСОБА_4 квартирі АДРЕСА_1 з 16.12.1988 року (а.с. 8), але з 03.12.2002 року за місцем реєстрації фактично не проживає, про що складено відповідний акт (а.с. 8).
Згідно ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 34 постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації.
Відповідач ОСОБА_2 колишній власник даної квартири, з дня її продажу ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у квартирі не проживає, не є членом сім`ї власників квартири, договір щодо права користування житлом між власниками житла ОСОБА_8 , ОСОБА_4 і відповідачем не укладався. Тому суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житлом з дня припинення права власності на житло.
Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.
Судові витрати за клопотанням позивача слід залишити за ним.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання.

Судові витрати залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Повне судове рішення складене 16 травня 2019 року.

Суддя: