Справа № 323/3600/18
15.01.2019 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В., при секретарі Сабліній А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оріхівський районний сектор Державної міграційної служби Управління Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И Л А:, -
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом в якому зазначила, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. За спірною адресою вона зареєструвала свою онуку ОСОБА_2, яка не проживає без поважних причин за місцем реєстрації, знятися добровільно з місця реєстрації не бажає, чим створює перешкоди у праві користування і розпорядження майном, тому позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1, у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні заяви наполягала.
Відповідач, ОСОБА_2, у судове засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила.
Представник третьої особи, завідувач Оріхівського районного сектору Державної міграційної служби Управління Запорізької області, у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування квартири від 06.12.2011 року, витягом про державну реєстрацію речових прав КП «Імпульс» від 27.12.2011 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.11.2018 року.
Крім того, судом встановлено, що у належній позивачеві на праві приватної власності квартири за адресою: АДРЕСА_1, дійсно зареєстрована ОСОБА_2, що підтверджується довідками виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №02-01-15/2072 від 20.11.2018 року, №3875 від 21.11.2018 року.
Відповідно до положень ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
На підставі ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За роз'ясненнями п. 11постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року з подальшими змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, на ствердження вибуття особи до іншого постійного місця проживання, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК.
Доказом того, що ОСОБА_2, дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але не проживає за місцем реєстрації з 30.06.2017 року, є довідка виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області №3481 від 05.11.2018 року.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись, ст.ст.12, 76, 81,82, 133, 141, 200, 245, 265 , 280-289 ЦПК, Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 16, 319, 391, 321 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 (вул. Машинотракторна, 3/15, м. Оріхів, Запорізької області) до ОСОБА_2 (вул. Машинотракторна, 3/15, м. Оріхів, Запорізької області), третя особа: Оріхівський районний сектор Державної міграційної служби Управління Запорізької області (вул. Шевченка, 12 ,м. Оріхів, Запорізької області) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Повний текст рішення виготовлено 15 січня 2019 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_3