Справа № 610/3258/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

28.11.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Носова Г.С.,

за участю: секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/3258/19 (пр. № 2/610/1059/2019) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

23.10.2019 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначив, що на підставі договору міни квартири від 01 червня 2009 року, витягу з Державного реєстру правочинів від 01 червня 2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.06.2009 року, він є власником квартири АДРЕСА_1 ).

Відповідач зареєстрований в його квартирі, але не проживає з 2008 року, фактичне місце його проживання позивачу не відомо, оскільки вони не спілкуються.

У зв`язку з тим, що в належній позивачу квартирі зареєстрований відповідач, у позивача виникли проблеми при оформленні субсидії для відшкодування витрат по оплаті житлово-комунальних послуг. Відтак реєстрація відповідача у квартирі, порушує права позивача як власника, а також законні інтереси на отримання субсидії, однак урегулювати це питання самостійно не вдалось за можливе. Внаслідок чого він звернувся до суду за захистом своїх прав і законних інтересів.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 ). Фактом підтвердження права власності на зазначену квартиру є договір міни квартири від 01 червня 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О. за реєстровим номером 1109, Витяг про державну реєстрацію правочинів від 01.06.2009 року, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.06.2009 року, технічний паспорт від 09.11.2009 року на квартиру АДРЕСА_1 )

Згідно акту обстеження від 18 жовтня 2019 року, складеного депутатом Виконкому Пришибської сільської ради Балаклійського району Харківської області Бовкун І.В., в присутності свідків-сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підтверджується той факт, що фактично у квартирі АДРЕСА_1 ) дійсно не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свідками підтверджено факт відсутності відповідача за вказаною адресою понад 10 років, тобто з 2008 року.

Реєстрація відповідача у квартирі створює позивачу перешкоди в оформленні субсидії з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї позиції.

Оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає понад 10 років, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись, ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 279, 280-282 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , рнокпп невідомий.

Суддя Г.С. Носов