Справа № 597/1344/19
Провадження № 2/597/300/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"07" листопада 2019 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: судді Шевчук В.М.
за участю секретаря судового засідання Фаринник Г.В.
представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням
У позовній заяві позивачка просять визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 , покликаючись на те, що відповідачі не проживають в даному будинку більше одного року, всі обов`язки по догляду за будинком виконує вона як власник. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за місцем реєстрації в будинку АДРЕСА_1 не проживають і не бажають добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідачів в будинку на даний час створює незручності та перешкоди позивачці у вільному використанні та розпорядженні майном. Обставини відсутності відповідачів за їхнім місцем реєстрації тривалий час стверджуються актами Добрівлянської сільської ради, що приєднуються до позовної заяви.
Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги позивачки підтримала в повному обсязі та просить суд їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Суд вважає, що відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без їхньої участі, про що не заперечує представник позивачки ОСОБА_1 , у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_1 , свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є власником будинковолодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.09.2019 року.
Згідно актів виконавчого комітету Добрівлянської сільської ради Тернопільської області від 26.04.2019 року, 17.05.2019 року, 24.06.2019 року, 29.07.2019 року, 28.08.2019 року, 24.09.2019 року комісією встановлено, що ОСОБА_4 , 1992 року народження, ОСОБА_3 , 1973 року народження, з 2009 року не проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Згідно актів виконавчого комітету Добрівлянської сільської ради Тернопільської області від 26.04.2019 року, 17.05.2019 року, 24.06.2019 року, 29.07.2019 року, 28.08.2019 року, 24.09.2019 року, комісією встановлено, що ОСОБА_5 , 1978 року народження, з 2007 року не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Добрівлянської сільської ради № 594 від 25.09.2019 року, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 зареєстровані в АДРЕСА_1 , але з початку 2007 року не проживають та не користуються житловою площею будинку, в якому прописані.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 пояснили, що більше десяти років ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 не проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 .
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 понад один рік без поважних причин не проживають у будинку АДРЕСА_1 .
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивачки, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.16, 405 Цивільного кодексу України, ст.71 Житлового кодексу України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідачів, які можуть бути подані протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 30 днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення, а відповідачами протягом 30 днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 11.11.2019 року.

Суддя

В. М. Шевчук