РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2019 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області у складі:

Головуючого судді Лященка О.В.,

при секретарі Баранюк ОВ.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Володимирі-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом виселення,

В С Т А Н О В И В:

У позові ОСОБА_1 вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, укладеного з ОСОБА_2 та ОСОБА_3, вона є власником квартири АДРЕСА_1

При укладенні договору попередні власники зобов'язалися до 12 грудня 2018 року звільнити квартиру і знятися із реєстрації за вказаною адресою. Продавець ОСОБА_3 10.12.2018 року знялася з реєстраційного обліку і звільнила житло, однак ОСОБА_2 взяті на себе обов'язки не виконав.

В зазначеній квартирі проживає та зареєстрований громадянин ОСОБА_2, який не перебуває з нею в будь яких родинних відносинах, тобто не належить до кола членів її сім'ї. Вимоги виселятися ігнорує, житлове приміщення добровільно не звільняє і з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1 не знімається. По даній причині вона немає можливості вселитися і вільно користуватися, розпоряджатися, у тому числі і проживати в даній квартирі.

Просить усунути їй, ОСОБА_1, перешкоди у користуванні житловою квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення ОСОБА_2 без надання іншого житла.

У підготовче судове засідання позивач не з'явилась, але надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.

У підготовче судове засідання відповідач не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно з положенням ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Враховуючи, що відповідач не перебуває з позивачем в будь яких родинних відносинах, тобто не належить до кола членів її сім'ї, вимогу виселятися ігнорує, житлове приміщення не звільняє і з реєстраційного обліку за адресою: вул. Ковельська, 101/67 в м. Володимирі-Волинському не знімається, що позбавляє ОСОБА_1 можливості вільно користуватися і розпоряджатися належною їй на праві власності житловою квартирою, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати по справі слід стягнути з відповідача в користь позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 64, ч.1 ст. 109, ст. ст. 150,155,156 ЖК України, ст. 317, 319, 383,391, ЦК України, ст.ст. 3, 5, 118-120 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні її житловою квартирою АДРЕСА_1, шляхом виселення ОСОБА_2.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, виселити з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Головуючий: /-/ підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду О.В. Лященко