Дата документу 28.02.2019
Справа № 501/379/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 лютого 2019 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Смирнова В.В.,

за участю:

секретаря судового засідання - Троян Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності,

учасники справи - не з'явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. виклад позиції позивача.

06.02.2019 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 44,7 м, житловою площею 29,5 м.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона, на підставі домовленості з ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є власниками зазначеної квартири, з початку 2006 року почала в ній проживати, оскільки останні залишили територію України, та переїхали на постійне місце проживання за кордон.

У зв'язку із добросовісним, безперервним, відкритим володінням позивачем вказаною квартирою на протязі більш 12 років, вона вважає, що у неї виникло право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю в порядку ст. 344 ЦК України, у зв'язку з чим просить суд визнати за нею право власності на зазначений об'єкт нерухомого майна.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити їх в повному обсязі (а.с. 48).

Відповідачі в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили (а.с. 41-44, 55-58, 60).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 08.02.2019 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду у загальному порядку судове засідання (а.с. 39).

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 18.02.2019 року було призначено до розгляду у спрощеному порядку (а.с. 53).

Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та визначені відповідно до них правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 19.09.1996 року, зареєстрованого в Іллічівському БТІ 10.01.1997 року, належить квартира АДРЕСА_3. (а.с. 6-10).

На підставі домовленості між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, позивач з початку 2006 року почала проживати в зазначеній квартирі, оскільки вони залишили територію України, та переїхали на постійне місце проживання за кордон.

З початку 2006 року, тобто на протязі більш 12 років, проживаючи у квартирі, що належить на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, безперервно, відкрито і добросовісно позивач оплачувала всі комунальні платежі за електроенергію, газ, водопостачання, вивіз сміття, несла інші витрати для забезпечення нормального існування та схоронності квартири, підтримує чистоту і порядок в квартирі, володіє вказаною квартирою відкрито.

Вказані факти підтверджуються копіями квитанцій про оплату комунальних платежів, що додані до матеріалів справи, довідкою ЖЕД-1 № 7-20/12 від 20.12.2018 року (а.с.11).

На теперішній час позивач продовжує проживати в зазначеній квартирі, добросовісно та безперервно володіє, відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою, утримує її, постійно робить поточний та капітальний ремонт.

Відповідно до технічного паспорту від 12.08.1996 року, виготовленого Іллічівським БТІ, загальна площа квартири АДРЕСА_1, становить 44,7 м, житлова - 29,5 м(а.с.9-10).

V. Оцінка Суду.

Відповідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно ч. 1 п. 3 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду кримінальних та цивільних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідно ч.2 п.13 зазначеної постанови ПВСУ, відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що у зв'язку із добросовісним, безперервним, відкритим володінням позивачем вказаною квартирою, у нього виникло право власності на зазначений об'єкт нерухомого майна за набувальною давністю у порядку ст. 344 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, загальною площею 44,7 м, житловою площею 29,5 м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4

Відповідач: ОСОБА_2, місцезнаходження: невідоме.

Відповідач: ОСОБА_3, місцезнаходження: невідоме.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області В.В. Смирнов