Справа № 342/807/19
Провадження № 2/342/605/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування даним житловим будинком.

Позовні вимоги мотивовані тим, що дошлюбне прізвище позивачки ОСОБА_3 . В 1988 році позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 і їй при реєстрації шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_4 . 26.11.1996 року їх шлюб розірвано і позивачці залишено прізвище ОСОБА_4 . 09.11.2012 року позивачка змінила прізвище з ОСОБА_4 на дошлюбне прізвище ОСОБА_3 . Відповідно до свідоцтва про зміну імені позивачка значиться - ОСОБА_1 . Позивачка та відповідач зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.12.2008 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.12.2008 позивачка є повним власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Між позивачкою та відповідачем ніяких домовленостей про умови на право проживання в житловому будинку не було. Відповідач з 2004 року не проживає в будинку позивачки, виїхав на проживання в Російську Федерацію і проживає в м. Москва. Він створив нову сім`ю і позивачці його адреса невідома. З реєстрації проживання в будинку позивачки, відповідач не знявся і значиться по даний час таким, що проживає в будинку по АДРЕСА_1 . Відповідач не проживає в будинку позивачки без поважних причин 15-й рік. Перешкод відповідачу на проживання в будинку позивачки не було ніяких, тому позивачка вважає, що відповідач без поважних причин тривалий час не проживає в її будинку. Цим створює їй перешкоди у користуванні житловим будинком.

Позивачка в судовому засіданні 23.10.2019 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити з наведених в позові підстав. В судове засідання 08.11.2019 не з`явилася, подала до суду заяву про продовження розгляду справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання призначені по справі на 25.09.2019, 23.10.2019 та 08.11.2019 не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. До суду повернулися поштові конверти із відмітками "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Крім того, про розгляд справи на 23.10.2019 та 08.11.2019 відповідача було повідомлено через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи станом на 08.11.2019 від ОСОБА_2 не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивачку та свідків в судовому засіданні 23.10.2019, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 22.12.2008 виконавчим комітетом Серафинецької сільської ради на підставі рішення № 46 від 10.07.2007 вбачається, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21464514, виданого 31.12.2008 ОКП "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" стверджується, що в книзі № 1 номер запису 101 зареєстровано право власності на будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності /серії НОМЕР_1 / 22.12.2008/ виконавчий комітет Серафинецької сільської ради/ рішення № 46 від 10.07.2007/.

Довідкою № 317, виданою 25.06.2019 виконавчим комітетом Серафинецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 , але з 2004 року в с. Серафинці не проживає.

З Акту обстеження на проживання ОСОБА_2 в с. Серафинці від 25.06.2019 вбачається, що комісією в складі сільського голови Кабана В.В., депутата сільської ради ОСОБА_6 .І ОСОБА_7 , депутата сільської ради ОСОБА_8 . проведено обстеження на проживання ОСОБА_2 , який зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 та при обстеженні встановленого, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає в будинку по АДРЕСА_1 з 2004 року. Зі слів сусідів, він тривалий час в с. Серафинці не проживає, знаходиться в м. Москва і точна адреса його проживання невідома.

З копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 02.04.1997 відділом реєстрації актів громадянського стану Бориспільського міськвиконкому Київської області слідує, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 26.11.1996 зроблено запис № 220, прізвище після розірвання шлюбу громадянки - ОСОБА_4 .

Копією свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_3 , виданого 09.11.2012 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області доводиться, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , змінила ім`я, про що 09 листопада 2012 року складено відповідний актовий запис № 46, прізвище, власне ім`я, по батькові після державної реєстрації зміни імені - ОСОБА_1 .

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитані в судовому засіданні 23.10.2019 свідки ОСОБА_9 , ОСОБА_10 які є сусідами позивачки, та ОСОБА_11 , який є братом позивачки, ствердили, що ОСОБА_2 дійсно біля 15 років не проживає з позивачкою в належному їй житловому будинку в АДРЕСА_1 .

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав. Судом встановлено, що він не проживає в будинку позивачки, хоча зареєстрований в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.