Справа № 323/614/19
Провадження № 2/323/277/19
10.05.2019 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Тахтаул А.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
28.02.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням: житловим будинком АДРЕСА_2, у зв’язку з тим, що вони є членами сім’ї колишнього власника вказаного житла, та з моменту придбання будинку 15.11.2018 року відповідачі не проживають за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідачі до судового засідання не з’явилися, причин неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (шляхом направлення судових повісток та шляхом публікації оголошень про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №145556580 від 15.11.2018 року сформованого приватним нотаріусом Подоляк В.Л Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області, позивачу на підставі договору купівлі-продажу №420 від 15.11.2018 року належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Преображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 21.02.2018 року, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, має такий склад сім’ї: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, (син), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (не родич), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 (не родич), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6 (не родич).
Відповідачі зареєстровані у спірному житловому будинку до дати придбання будинку позивачем, але не проживають у будинку, що підтверджено актом обстеження житлово-побутових умов проживання ОСОБА_1.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до роз’яснень, які містяться в п. 34 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 1 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.
Згідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Згідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що право позивача щодо володіння спірним будинком порушується відповідачами, які втратили право користування спірним житлом внаслідок припинення права власності на житлове приміщення попереднього власника житла, членами сім’ї якого вони є, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал