Справа № 301/886/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" травня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Броньківської сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

19 квітня 2019 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Броньківської сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що відповідно до рішення 14 сесії 4-го скликання Броньківської сільської ради від 05 травня 2005 року було прийнято рішення про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуальних житлових будинків в урочищі «Ниви» та надання у приватну власність земельних ділянок.

Згідно рішення Броньківської сільської ради позивачці надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1381 га під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Бронька урочище «Ниви» Іршавського району і також дозволено на відведеній земельній ділянці будувати інші господарські будівлі.

На зазначеній земельній ділянці у 2012 році відповідно до рішення органу місцевого самоврядування ОСОБА_1 збудувала житловий будинок. Крім того, позивач на даний час здійснює повноваження та виконує обовFязки власника відносно нерухомого майна, яке вона збудувала за власні кошти. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним санітарним екологічним та іншим нормам і правилам. Однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє ОСОБА_1 можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на індивідуальний житловий будинок.

29.12.2018 року ФОП ОСОБА_2 виготовив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: с. Бронька, урочище «Ниви», б/н Іршавського району Закарпатської області.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зFявилася, а подала заяву (а. с. 25), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник відповідача F голова Броньківської сільської ради Іршавського району ОСОБА_3 в судове засідання не зFявився, а подав заяву (а. с. 24), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до рішення 14 сесії 4-го скликання Броньківської сільської ради від 05 травня 2005 року було прийнято рішення про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуальних житлових будинків в урочищі «Ниви» та надання у приватну власність земельних ділянок (а. с. 5)

Згідно списку (а. с. 6), який додано до рішення Броньківської сільської ради, позивачці надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1381 га під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Бронька урочище «Ниви» Іршавського району і також дозволено на відведеній земельній ділянці будувати інші господарські будівлі.

На зазначеній земельній ділянці у 2012 році відповідно до рішення органу місцевого самоврядування ОСОБА_1 збудувала житловий будинок, що стверджується довідкою виконкому Броньківської сільської ради Іршавського району F 186 від 17.04.2019 року (а. с. 8). Крім того, позивачка на даний час здійснює повноваження та виконує обовFязки власника відносно нерухомого майна, яке вона збудувала за власні кошти. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним санітарним екологічним та іншим нормам і правилам. Однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє ОСОБА_1 можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на індивідуальний житловий будинок.

29.12.2018 року ФОП ОСОБА_2 виготовив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: с. Бронька, урочище «Ниви», б/н Іршавського району Закарпатської області (а. с. 9-15).

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивачки, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд, F

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений на схемі літерою «А-2», що розташований за адресою: с. Бронька, урочище «Ниви», б/н Іршавського району Закарпатської області.

ЗобовFязати Броньківську сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу житловому будинку, що розташований за адресою: с. Бронька, урочище «Ниви», б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» F2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар