печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

30 січня 2019 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Новака Р.В.,

при секретарі судових засідань - Владіміровій О.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Мироник Оксани Вікторівни, Територіального управління Міністерства юстиції України в м. Києві, третя особа: публічне акціонерне товариство «Альфа-банк» про визнання протиправним та скасування рішення,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Мироник Оксани Вікторівни, Територіального управління Міністерства юстиції України в м. Києві, третя особа: публічне акціонерне товариство «Альфа-банк» про визнання протиправним та скасування рішення.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 05.07.2018 у справі за вказаним позовом відкрито провадження та призначено розгляд справи за правилами позовного (загального) провадження.

Представник третьої особи АТ «Альфа-Банк» подав клопотання про передачу справи за підсудністю, посилаючись на те, що предметом позову є визнання протиправним рішення нотаріуса з приводу вчинення дій щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 23.10.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою В.С. та зареєстрованого за №7857, за яким іпотекодавцем є позивач ОСОБА_1

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 №3 роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки позов пред`явлено з приводу вчинення дій щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , до даного позову застосовуються правила виключної підсудності.

Таким чином, дана справа не підсудна цьому суду, а тому позовна заява в порядку ч. 1 ст. 31 ЦПК України підлягає направленню до належного суду за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна, тобто до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (09100, м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7.).

На підставі викладеного та керуючись ст. 30, 31, 353 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Мироник Оксани Вікторівни, Територіального управління Міністерства юстиції України в м. Києві, третя особа: публічне акціонерне товариство «Альфа-банк» про визнання протиправним та скасування рішення - направити для розгляду за підсудністю до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (09100, м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7.).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду або через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Р.В. Новак