Справа № 157/1344/18
Провадження №2/157/13/19
УХВАЛА

26 лютого 2019 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря Карпік Т.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договорів дарування житлового будинку і земельної ділянки частково недійсними, визнання права власності на частину нерухомого майна,

встановив:

11 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договорів дарування житлового будинку і земельної ділянки від 13 січня 2014 року частково недійсними, визнання права власності на 1/2 частину нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення в даній справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості житлового будинку, варіантів його поділу, визначення видів робіт, які потрібно виконати для цього, та судової земельно-технічної експертизи для визначення вартості земельної ділянки та варіантів її поділу.

Представник відповідача ОСОБА_2 щодо задоволення клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз не заперечив.

Вислухавши пояснення учасників справи, вивчивши зміст позовної заяви та доданих до неї документів, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи, що для повного, всебічного та обєктивного зясування всіх обставин справи необхідно визначити вартість спірного нерухомого майна, варіанти його поділу, для чого необхідні спеціальні знання, дотримуючи принципів диспозитивності сторін та змагальності цивільного судочинства, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та призначити в даній справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити запропоновані нею питання.

Керуючись статтями 103, 104, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання задовольнити повністю.

Призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Хлібна, 10 в м. Камені-Каширському Волинської області?

2. Які можливі варіанти поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходяться по вул. Хлібна, 10 в м. Камені-Каширському Волинської області, за умови, що кожній із сторін слід виділити по 1/2 частині цих будівель із зазначенням їх ідеальних часток та їх вартості, що виділяються сторонам?

3. Які роботи слід виконати для ізоляції частин будівель, що виділяються сторонам?

Призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Хлібна, 10 в м. Камені-Каширському Волинської області?

2. Чи можливо з урахуванням будівельних норм і правил здійснити поділ та вказати його варіанти земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташованої по вул. Хлібна, 10 в м. Камені-Каширському Волинської області, для облаштування двох окремих будинковолодінь за умови, що кожній із сторін слід виділити по 1/2 частині земельної ділянки, із зазначенням вартості часток?

Проведення експертиз доручити судовому експерту ТОВ «Волинь-Експерт» ОСОБА_4, що здійснює свою діяльність за адресою: проспект Волі, 56, м. Луцьк, Волинська область, 43010.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Для проведення експертиз зобовязати сторін надати експерту усю наявну в них технічну документацію на спірні житловий будинок та земельну ділянку.

Зобовязати сторін надати експерту доступ до житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться по вул. Хлібна, 10 в м. Камені-Каширському Волинської області.

Розяснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витрати на проведення експертиз покласти на позивача ОСОБА_1

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до підпункту 15.5) п. 1 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Головуючий: Б. С. Гамула