Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Провадження 2-з/357/69/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

25 лютого 2019 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Цукуров В. П. розглянувши заяву ТОВ Олійникова Слобода про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ТОВ Олійникова Слобода до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» ОСОБА_9 про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області знаходиться дана цивільна справа.

До суду надійшла заява представника позивача ТОВ Олійникова Слобода - ОСОБА_10, у якій вона просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на земельні ділянки: кадастровий номер: :01:010:0076, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0077, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0078, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0079, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0030, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0031, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0026, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0027, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0037, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0038, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0034, загальною площею 1,2016 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0035, загальною площею 1,2017 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0039, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0040, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0028, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0029, загальною площею 1,1999 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області.

Також заявник просить вжити заходи забезпечення позову у даній справі шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельних ділянок: кадастровий номер: :01:010:0076, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0077, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0078, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0079, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0030, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0031, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0026, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0027, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0037, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0038, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0034, загальною площею 1,2016 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0035, загальною площею 1,2017 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0039, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0040, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0028, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0029, загальною площею 1,1999 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області.

Заява мотивована тим, що позивачем подано позов про визнання недійсними договорів оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Позивач вважає, що існує небезпека заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам до ухвалення рішення по справі.

Посилається на фактичні обставин, які на його думку прямо вказують на загрозу виникнення ситуації, коли буде неможливо виконання рішення суду. Вважає, що внаслідок як поділу, так і обєднання спірних земельних ділянок, що намагаються здійснити відповідачі, їх державна реєстрація та кадастрові номери будуть скасовані, а новим земельним ділянкам, сформованим внаслідок поділу чи обєднання, будуть присвоєні нові кадастрові номери.

Зазначає, що накладення арешту на земельні ділянки унеможливить здійснення процедури їх поділу та обєднання за заявами власників, і тим самим забезпечить збереження таких земельних ділянок у стані, в якому вони існували на момент виникнення даного спору.

Вказує, що з метою забезпечення позивачеві гарантії реальної можливості захисту його порушених прав та недопущення унеможливлення виконання рішення суду у справі та істотного ускладнення поновлення порушених прав існує необхідність у вжитті відповідних заходів забезпечення позову.

На підтвердження викладених фактичних обставин позивач надає суду, зокрема, Відомості із державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірних земельних ділянок, копію наказу Міністерства юстиції України №2984/5 від 17.09.2018 року про скасування рішень державного реєстратора про припинення права оренди ТОВ «Олійникова Слобода» на спірні земельні ділянки, копію висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України від 14.09.2018 року та копію листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області за вих. №333/121-18 від 17.09.2018 року.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, повно, обєктивно та всебічно дослідивши доводи позивача, суд приходить до висновку про те, що вони підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч.2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов може забезпечуватися шляхом накладення арешту на майно.

Згідно із ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням вищевказаних доказів, що надані позивачем, суд приходить до висновку про те, що між сторонами дійсно існує реальний спір і невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду та ефективний захист прав позивача. Відповідачі мають реальну можливість розпорядження своїми земельним ділянками на власний розсуд до ухвалення рішення у справі, можуть вчиняти дії щодо їх поділу та обєднання, а за певних умов і відчуження іншим особам. Отже, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у випадку задоволення позову, а тому, арешт спірних земельних ділянок є доцільним.

При цьому слід зауважити, що таке забезпечення позову має тимчасовий характер і спрямоване лише на запобігання розпорядженню майном та жодним чином не обмежує відповідачів у праві користування, у т.ч. здійснення господарської діяльності на даних земельних ділянках.

Таким чином, зазначені вимоги позивача є співмірними із предметом позову, а вид такого забезпечення відповідає позовним вимогам повністю.

Тому вимоги про забезпечення позову є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом накладання арешту на земельні ділянки - кадастровий номер: :01:010:0076, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0077, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0078, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:010:0079, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0030, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0031, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0026, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0027, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0037, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0038, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0034, загальною площею 1,2016 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:002:0035, загальною площею 1,2017 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0039, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:011:0040, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0028, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області; кадастровий номер: :01:006:0029, загальною площею 1,1999 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області.

У частині вимог про забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо вищевказаних земельних ділянок - заява задоволенню не підлягає. Такі вимоги не є співмірними з предметом позову та не відповідають позовним вимогам, правових підстав для їх задоволення у суду немає.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника позивача ТОВ "Олійникова Слобода" про забезпечення позову - задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки:

- кадастровий номер: :01:010:0076, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:010:0077, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:010:0078, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:010:0079, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0030, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0031, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0026, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0027, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:011:0037, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:011:0038, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:002:0034, загальною площею 1,2016 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:002:0035, загальною площею 1,2017 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:011:0039, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:011:0040, загальною площею 1,2023 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0028, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області;

- кадастровий номер: :01:006:0029, загальною площею 1,1999 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області.

В частині вимог про забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо таких земельних ділянок - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяОСОБА_11