БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 361/5335/19 провадження № 2-з/361/120/19
У Х В А Л А

«24» липня 2019 року м.Бровари Київської області

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Василишин В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі

№ 361/5335/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сіранчук Роза Василівна, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Гукова Наталія Євгеніївна, про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину,

в с т а н о в и в:

22 липня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину.

Одночасно ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,229 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 . Заява мотивована тим, що позивач набув у власність вищевказану земельну ділянку та почав спорудження на ній відпочинкового комплексу ресторанного типу. У подальшому дізнався, що земельна ділянка без його відома відчужена на користь відповідача ОСОБА_2 . З огляду на протиправний характер заволодіння нерухомим майном, існує реальний ризик того, що відповідачі вчинять дії щодо відчуження земельної ділянки на користь інших осіб.

Відповідно до положень частин першої та другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Частиною першою статті 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно із частиною третьою статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, при розгляді заяви про забезпечення позову, повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, суті позовних вимог.

На підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 27 лютого 2017 року, посвідчених приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованих у реєстрі за № № 288, 289, ОСОБА_1 набув право власності на Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,04 га, та Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,189 га. Згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_1 на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок значився власником земельної ділянки, кадастровий номер: НОМЕР_1 , площею 0,2290 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав властивості на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15 липня 2019 року власником земельної ділянки, площею 0,229 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 червня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Гуковою Н.С., є ОСОБА_2 .

Виходячи з вищевикладеного, підстав та предмету позову, суд приходить до висновку про наявність підстав згідно зі статтями 149-153 ЦПК України для вжиття заходів забезпечення даного позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно, оскільки такий захід, передбачений цим Кодексом, є співмірним із заявленими позовними вимогами, його невжиття може істотно ускладнити чи унеможливити ефективне поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно із частиною першою статті 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись статтями 149, 150, 153, 157, 260, 353 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сіранчук Роза Василівна, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Гукова Наталія Євгеніївна, про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину, - шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,229 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 .

Дані про стягувача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Дані про боржників: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Копію ухвали направити для виконання до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області (місто Бровари, вулиця Незалежності, 39) й для відома - учасникам справи.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скар67и, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин