Справа № 569/3852/19
У Х В А Л А

"27" лютого 2019 р.

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді Галінської В.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред"явлення,-

В С Т А Н О В И В:

26 лютого 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області суду із заявою про забезпечененя позову до його пред"явлення, в якій просить забезпечити позов шляхом заборони ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" вчиняти будь які дії щодо відчуження квартири 42 (42а) на сьомому поверсі 9 поверхового будинку в першій секції, за адресою: м. Рівне, вул. Костромська, 89 м. Рівне та накладення арешту на квартиру 42 (42а) на сьомому поверсі 9 поверхового будинку в першій секції, за адресою: м. Рівне, вул. Костромська, буд. 89, м. Рівне.

Заява обгрунтована тим, що рішенням Рівненського міського суду від 09.11.2018 позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний кооператив "Рівненська брама" про визнання майнових прав, задоволено повністю та визнано майнове право на квартиру за будівельним номером 37 (згідно технічного паспорта, що виданий 17 жовтня 2016 року ТОВ "Хмельницьке Обласне Земельне Агенство" № 42), загальною проектною площею 43,9 кв. м. на сьомому поверсі дев"ятиповерхового будинку в першій секції Об"єкту (кварталу житлової та громадської забудови на вул. Костромська та Гагаріна у м. Рівне, якому присвоєна поштова адреса: м. Рівне, вул. Костромська, буд. 89). Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за мною, ОСОБА_1 зареєстровано право власності (індексний номер 157331631 від 24.01.2019) на квартиру, об"єкт житлової нерухомості, загальною площею (кв.м.): 44,4, житлова площа (кв.м.): 21.2, за адресою: АДРЕСА_1.

Проте, 26.02.2019 їй стало відомо, що за вищевказаною адресою знаходиться квартира 42а, яка зареєстрована за ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ", Код (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 154556930 від 31.01.2019), тобто, ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" самовільно, не повідомивши її, ОСОБА_1, власника квартири, змінило нумерацію квартир у будинку, що призвело до того, що власником її квартири № 42 є ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ".

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред"явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Заходи забезпечення позову визначені в ч.1, ч.2 ст.150 ЦПК України. Суд може застосувати кілька видів заходів забезпечення позову.

Відповідно до вимог частини 3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ч. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Згідно з п.10 ці заходи мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

З аналізу вказаних правових норм слідує, що при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що невжиття таких заходів може в майбутньому істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення, порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, тому з цих підстав заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред"явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст.149-153, 157 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред"явлення - задовольнити.

Заборонити ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ", Код вчиняти будь які дії щодо відчуження квартири 42 (42а) на сьомому поверсі 9 поверхового будинку в першій секції, за адресою: м. Рівне, вул. Костромська, 89 м. Рівне та акласти арешт на квартиру 42 (42а) на сьомому поверсі 9 поверхового будинку в першій секції, за адресою: м. Рівне, вул. Костромська, буд. 89, м. Рівне.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ", адреса: 29000, м.Хмельницький, вул.Є.Коновальця, 11, .

Роз"яснити заявнику ОСОБА_1, що позовна заява має бути подана до суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову, заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направити заявнику та для виконання в Рівненський регіональний центр надання адміністративних послуг (м.Рівне, Майдан Просвіти, 2), а також всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову та яких суд може ідентифікувати.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області. або через Рівненський міський суд.

Ухвала набрала законної сили 27 лютого 2019 року.

Суддя -