Справа № 610/1793/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

22.07.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

18.06.2019 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що ј частина даної квартири належить їй на підставі договору купівлі-продажу у 1998 році, 1/8 частина квартири перейшла до неї як спадщина за законом у 2011 році після смерті її матері - ОСОБА_3 , інша частка квартири перейшла до неї за Договором дарування від 31 травня 2019 року.

Згідно довідки про склад сім`ї виданої виконавчим комітетом Балаклійської міської ради у Балаклійському районі Харківської області від 06 червня 2019 року у даній квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані 4 особи: ОСОБА_1 , двоє дітей - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та брат позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Лебідем Анатолієм Петровичем від 07.06.2019 р. у присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - ОСОБА_2 з весни 2014 р. і по теперішній у квартирі не проживає. Він не сплачує комунальних платежів, в утриманні житла участі не бере, особистих речей його в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним та негативно впливає на її бюджет.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З договору купівлі-продажу № Н8-1019 від 28.12.1998 року, вбачається, що ОСОБА_8 ОСОБА_9 є власником ј частини квартири АДРЕСА_1 .

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_10 ( після укладення шлюбу ОСОБА_1 від 01.07.2011 року, від матері ОСОБА_3 перейшла 1/8 частина квартири АДРЕСА_1 .

На підставі договору дарування частки квартири від 31.05.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Голуб В.М. і зареєстрованого в реєстрі за № 2-729, ОСОБА_1 є власником 5/8 частини квартири АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї виданої виконавчим комітетом Балаклійської міської ради у Балаклійському районі Харківської області від 06 червня 2019 року, у квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , її діти - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , та брат позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно акту обстеження, складеного депутатом Балаклійської міської ради Лебідем Анатолієм Петровичем від 07.06.2019 р., у присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - ОСОБА_2 з весни 2014 р. і по теперішній час фактично не проживає у належній позивачу квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до положень ч.1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За ч. 1ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, обов`язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин.

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку з весни 2014 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред`явлено до суду у червні 2019 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше п`яти років з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.12,13,263,265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , судовий збір у розмірі 768,40 (сімсот шістдесят вісім гривень сорок копійок) .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_1 .

Суддя Г.С. Носов