Провадження № 2/522/6735/19
УХВАЛА

29 липня 2019 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Чернявська Л.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» про визнання противоправними дії по розірванню договору в односторонньому порядку, зобов`язання виконувати умови договору та стягнення штрафу за договором,

встановив:

25 липня 2019 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов ОСОБА_1 до ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» про визнання противоправними дії по розірванню договору в односторонньому порядку, зобов`язання виконувати умови договору та стягнення штрафу за договором. Позивач просить:

1.Визнати противоправними дії ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» по розірванню в односторонньому порядку Договору № ЮДЖ-1Б-105 від 04 червня 2018 року купівлі- продажу майнових прав на об`єкт будівництва нерухомого майна.

2.Зобов`язати ПП «Будівельний департамент «Південна Пальмира» виконувати мови Договору № ЮДЖ -105 від 4 червня 2018 року купівлі-продажу майнових прав на об`єкт будівництва нерухомого майна.

3.Стягнути штраф з ПП «Будівельний департамент «Південна Пальмира» у розмірі 71356,08 гривень за Договором № ЮДЖ -1Б-105 від 04 червня 018 року.

4.Стягнути витрати надання правової допомоги у розмірі 26 000,00 гривень.

5.Стягнути суму судового збору розмірі 2860,00 гривень.

Одночасно, позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову в якій просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом заборони ПП «Будівельний департамент «Південна пальміра» вчиняти дії по укладенню правочинів направлених на передачу майнових прав будь-кому та в будь-який спосіб на новозбудоване майно- нежитлове приміщення № 91, розрахунковою площею 57,2 кв.м., яке розташоване на 10 поверсі на об`єкті будівництва житловий будинок АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , ІІ й

АДРЕСА_3 липня 2019 року за результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справа передана для розгляду судді Приморського районного суду міста Одеси Чернявській Л.М.

Ознайомившись з матеріалами справи, з`ясовано, що предметом спору є визнання противоправними дії ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» по розірванню в односторонньому порядку Договору № ЮДЖ-1Б-105 від 04 червня 2018 року купівлі- продажу майнових прав на об`єкт будівництва нерухомого майна розташованого за адресою : АДРЕСА_2 , а також стягнення штрафу та зобов`язання виконувати умови договору.

В силу ч.1 ст. 30 ЦПК України, виключна підсудність встановлена для позовів, які виникають із приводу нерухомого майна, що пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, предметом спору є визнання противоправними дії ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» по розірванню в односторонньому порядку Договору № ЮДЖ-1Б-105 від 04 червня 2018 року купівлі- продажу майнових прав на об`єкт будівництва нерухомого майна: АДРЕСА_2 , ІІ АДРЕСА_4 , зобов`язання ПП «Будівельний департамент «Південна Пальмира» виконувати мови Договору № ЮДЖ -105 від 4 червня 2018 року купівлі-продажу майнових прав на об`єкт будівництва цього нерухомого майна та стягнення штрафу з ПП «Будівельний департамент «Південна Пальмира» у розмірі 71356,08 гривень за Договором № ЮДЖ -1Б-105 від 04 червня 018 року.

Тобто, місце знаходження нерухомого майна за дислокацією відноситься до м.Южний, Одеської області та не належить до територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси. У зв`язку з наведеним справа підлягає розгляду з додержанням правил виключної підсудності.

Виключна підсудність виключає правомірність застосування будь-якої іншої підсудності. Відповідно до неї пред`явлення позовів у деякій справах можливе тільки у точно визначеному законом суді.

З огляду на викладене підстави для розгляду вказаної цивільної справи для розгляду Приморським районним судом міста Одеси відсутні, а тому її слід передати для розгляду за правилами виключної підсудності.

Отже, позов ОСОБА_1 до ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» про визнання противоправними дії по розірванню договору в односторонньому порядку, зобов`язання виконувати умови договору та стягнення штрафу за договором підлягає передачі до суду за місцем знаходження нерухомого майна.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суддя

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «Будівельний департамент «Південна Пальміра» про визнання противоправними дії по розірванню договору в односторонньому порядку, зобов`язання виконувати умови договору та стягнення штрафу за договором передати за підсудністю до Южненського міського суду Одеської області (65481, м. Южний, пр-т Григорівського Десанту, 26).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд міста Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л.М. Чернявська

29.07.2019