Справа № 296/8875/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" травня 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Сингаївського О.П.,

з участі секретаря судового засідання Четвертухи О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення майна в натурі,

ВСТАНОВИВ:

3 вересня 2018 року до Корольовського районного суду м. Житомира звернулась ОСОБА_1 із вказаним позовом, де зазначила, що вона є власником 18/100 частки будинку АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 є власником 6/100 частки вказаного будинку. Треті особи також є співвласниками вказаного будинку в різних частках.

Посилаючись на те, що вона не може дійти згоди з відповідачем про порядок користування будинком зокрема проведення ремонтних робіт, позивач просить виділити їй в натурі 18/100 частки вказаного будинку.

Ухвалою судді від 14 січня 2019 року було прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

В судове засідання позивач не з`явилась. Після проведення експертизи подала заяву про уточнення позовних вимог, в якій просила: «Виділити в натурі ОСОБА_1 належну частку, що становить 18/400 ід.ч. житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді ізольованої квартири відповідно до додатку №1 висновку експерта №682/01-2019 від 01.02.2019, а саме дві житлові кімнати №1-5 (площею 15,0 кв.м) та №1-7 (площею 17,7 кв.м), кухні № 1-4 (площею 8,5 кв.м), коридору №1-6 (площею 7,6 кв.м), коридору №1-1 (площею 3,5 кв.м), туалету №1-2 (площею 0,9 кв.м), ванної кімнати № 1-3 (площею 3,6 кв.м)».

Відповідач в судове засідання не з`явилась. Після проведення експертизи подала заяву в якій позов визнала.

Треті особи в судове засідання не з`явились. Про причини неявки не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позов виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 18/100 частки будинку АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 є власником 6/100 частки вказаного будинку. Треті особи також є співвласниками вказаного будинку в різних частках.

Вказані обставини підтвердились в судовому засіданні копією договору купівлі-продажду від 16.12.1993 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5-9).

Між сторонами не досягнуто згоди щодо порядку володіння будинком, зокрема щодо проведення ремонтних робіт.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №682/02-2019 від 01.02.2019, виділ ОСОБА_1 18/100 частки будинковолодіння у вигляді окремої ізольованої квартири, а саме, наступних приміщень: житлова кімната №1-5 (площею 15,0 кв.м) житлова кімната №1-7 (площею 17,7 кв.м), кухня № 1-4 (площею 8,5 кв.м), коридор №1-6 (площею 7,6 кв.м), коридор №1-1 (площею 3,5 кв.м), туалет №1-2 (площею 0,9 кв.м), ванна кімната № 1-3 (площею 3,6 кв.м) є технічно можливим та задовольняє вимогам нормативних документів. Приміщення житлового будинку, які пропонується виділити ОСОБА_1 станом на дату проведення дослідження є ізольованими та не потребують виконання додаткових робіт по їх ізоляції в т.ч. робіт, що передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування».

Враховуючи вимоги позивача та відсутність заперечень із сторони відповідача і третіх осіб, суд вважає за можливе задовольнити позов та проводить виділ частини позивача за варіантом, запропонованим експертом.

На підставі викладеного, керуючись ст.549 ЦК України (1963 року), ч.3 ст.358 ЦК України (2001 року), ст.ст.2, 7, 10-13, 18, 43, 44, 49, 55, 76-83, 133, 174, 175, 179, 187, 258, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , належну частку, що становить 18/400 ід.ч. житлового будинку з надвірними будівлями та знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді ізольованої квартири відповідно до додатку №1 висновку експерта № 682/01-2019 від 01.02.2019, а саме, дві житлові кімнати №1-5 (площею 15,0 кв.м) та №1-7 (площею 17,7 кв.м), кухні № 1-4 (площею 8,5 кв.м), коридору №1-6 (площею 7,6 кв.м), коридору №1-1 (площею 3,5 кв.м), туалету №1-2 (площею 0,9 кв.м), ванної кімнати № 1-3 (площею 3,6 кв.м).

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд протягом місяця з дня його проголошення.

Суддя О. П. Сингаївський