Копія Справа № 326/702/19
Провадження № 2/326/270/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2019 року м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого-судді Чапланової О.М.,

при секретарі Бородай А.В.,

за участю:

представника позивача адвоката Мажара О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлівська вітроелектростанція», в інтересах якого на підставі договору про надання правової (правничої) допомоги та ордеру на надання правової допомоги діє адвокат Мажара Олена Олександрівна, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Орлівська вітроелектростанція», в інтересах якого на підставі договору про надання правової (правничої) допомоги та ордеру на надання правової допомоги діє адвокат Мажара О.О., звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту. Свої вимоги обґрунтовує тим, що розпорядженням Приморської районної державної адміністрації № 97 від 14.02.2018 року затверджено детальний план території розміщення вітроелектростанції на території Орлівської сільської ради Приморського району Запорізької області (за межами населеного пункту).

З метою будівництва та/або експлуатації і обслуговування об`єктів ВЕС, Товариство згідно проектної та містобудівної документації (погодженої та затвердженої відповідно до вимог чинного законодавства України) потребує укладення з власниками земельних ділянок відповідних постійних або строкових (залежно від цілей встановлення сервітуту) оплатних договорів про встановлення земельного сервітуту. З цією метою Товариство за власний рахунок забезпечило розробку відповідноїземлевпорядної документації кваліфікованою організацією, та на сьогоднішній день уклало з власниками земельних ділянок на території планованого будівництва більше 120 оплатних договорів про встановлення земельного сервітуту.

Але в той же час, не дивлячись на усі наведені дії Товариства і не звертаючи уваги на факт погодження громадськістю будівництва ВЕС на відкритих обговореннях (громадських слуханнях) оцінки впливу на навколишнє середовище будівництва та експлуатації ВЕС від 24.04.2018 року, власники земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після звернення Товариства з пропозицією про укладення договору про встановлення земельного сервітуту почали відмовлятися від його укладення.

З метою вирішення питання укладення договору про встановлення земельного сервітуту у позасудовому порядку Товариство неодноразово намагалося провести обговорення цього питання з відповідачами, з метою обговорення причин відмови від підписання договору, під час яких відповідачі висловлювли свою відмову від підписання договору, без будь-яких обґрунтувань своєї позиції.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що розташована за адресою: Запорізька

АДРЕСА_1 , загальна площа земельної ділянки складає 6.0658 га,

кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 .

Для будівництва та обслуговування об`єктів позивача (електростанції) потрібна земельна

ділянка наступного розміру:на період будівництва об`єктів ВЕС - 0.7413 га (оплачується в період будівництва);на період експлуатації та обслуговування об`єктів ВЕС - 0.0000 га (оплачується на період експлуатації об`єктів).

Межі сервітуту визначені на Плані (схемі) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту (Додаток № 1 до проекту Договору про встановлення земельного сервітуту з ОСОБА_1 ) та складає його невід`ємну частину.

Опис зони дії сервітуту згідно плану (схеми): частина ділянки площею 0,7413 га з боку північно- західної межі земельної ділянки, в тому числі, частина земельної ділянки площею 0.0000 га, що використовується для забезпечення експлуатації та обслуговування об`єктів вітроелектростанції та постійній основі.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, що розташована за адресою: Запорізька АДРЕСА_1 , загальна площа земельної ділянки складає 6.3762 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 .

Для будівництва та обслуговування об`єктів позивача (електростанції) потрібна земельна

ділянка наступного розміру:на період будівництва об`єктів ВЕС - 0.1524 га (оплачується в період будівництва);на період експлуатації та обслуговування об`єктів ВЕС - 0.0000 га (оплачується на період експлуатації об`єктів).

Межі сервітуту визначені на Плані (схемі) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту (Додаток № 1 до проекту Договору про встановлення земельного сервітуту з ОСОБА_1 ) та складає його невід`ємну частину.

Опис зони дії сервітуту згідно плану (схеми): частина ділянки площею 0,1524 га з боку західної межі земельної ділянки, в тому числі, частина земельної ділянки площею 0.0000 га, що використовується для забезпечення експлуатації та обслуговування об`єктів вітроелектростанції та постійній основі.

Сервітут, який просить встановити позивач щодо земельних ділянок відповідачів потрібен для будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" - Отримувача сервітуту, з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту лінійної інженерної споруди, комплексу будівель та споруд ВЕС, правом проїзду та використання будівельної техніки для виконання робіт, проходу робітників та іншими правами, безпосередньо пов`язаними з будівництвом, експлуатацією обслуговуванням та ремонтом лінійної інженерної споруди та комплексу будівель та споруд ВЕС.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що в позасудовому порядку договір про встановлення земельного вертуту не укладений і відсутня можливість його укласти позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач просив: 1) встановити ТОВ «ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» (код ЕДРПОУ: 41310382) право земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0.7413 га, що розташована за адресою: Запорізька обл АДРЕСА_2 Приморський район АДРЕСА_1 сільська рада, загальна площа земельної ділянки складає 6.0658 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , власником якої є ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_3 ). Визначити істотні умови сервітуту:

Об`єкт сервітутного права (площа, на яку поширюється земельний сервітут) та строк сервітуту:

на період будівництва об`єктів ВЕС - 0.7413 га (оплачується в період будівництва) в межахвідповідно до Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту,кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , що є додатком №1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_1 ;на період експлуатації та обслуговування об`єктів ВЕС - 0.0000 га (оплачується на період експлуатації об`єктів) в межах відповідно до Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , що є додатком №1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКАВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_1 .

Опис зони дії сервітуту згідно Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 (що є додатком №1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКАВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_1 ): частина ділянки площею 0,7413 га з боку північно-західної межі земельної ділянки, в тому числі частина земельної ділянки площею 0.0000 га, що використовується для забезпечення експлуатації та обслуговування об`єктів вітроелектростанції на постійній основі.

Вид сервітуту: право будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" - Отримувача сервітуту, з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту лінійної інженерної споруди, комплексу будівель та споруд ВЕС, правом проїзду та використання будівельної техніки для виконання робіт, проходу робітників та іншими правами, безпосередньо пов`язаними з будівництвом, експлуатацією обслуговуванням та ремонтом лінійної інженерної споруди та комплексу будівель та споруд ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ".Строк дії сервітуту - 49 років.

Плата за користування сервітутом визначається за наступною формулою:

Пр = Пс*Уу *Цтз, де

Пр - розмір плати за сервітут;

Пс - площа частини земельної ділянки-1 (у гектарах), використання якої підлягає оплаті за умовами сервітуту. ЇЇ розмір визначається згідно з умовами сервітуту;

Уу = 35 ц/га - прийнята за домовленістю сторін умовна урожайність пшениці;

Цтз - середня ціна 1 центнера пшениці 3-го класу (гривень), визначена на 31 грудня року, за який здійснюється розрахунок плати за сервітут, відповідно до довідки Торгово-промислової палати у Запорізькій області (при розрахунку платежів на постійній основі згідно умов сервітуту), або за останні три місяці періоду, у якому здійснюватимуться розрахунки (при розрахунку платежів в рамках здійснення будівництва/обслуговування та ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" згідно умов сервітуту).

Плата за користування сервітутом здійснюється шляхом безготівкового перерахування грошових коштів отримувачу:при виконанні будівельних робіт, а також робіт з ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" - протягом 20-ти календарних днів з дати завершення виконання будівельних/ ремонтних робіт;при щорічних виплатах (в рамках експлуатації та обслуговування об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" за умови, що на Земельній ділянці розміщені об`єкти ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ", елементи дорожнього покриття під`їзних шляхів, інші споруди довготривалого використання) - один раз на рік до 01 березня року, що слідує за звітним роком.

2) встановити ТОВ «ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» (код ЕДРПОУ: 41310382) право земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0.1524 га, що розташована за адресою: Запорізька обл. АДРЕСА_3 Приморський район АДРЕСА_1 сільська рада, загальна площа земельної ділянки складає 6.3762 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4 ;0002, власником якої є ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_5 ).Визначити істотні умови сервітуту:

Об`єкт сервітутного права (площа, на яку поширюється земельний сервітут) та строк сервітуту:

на період будівництва об`єктів ВЕС - 0.1524 га (оплачується в період будівництва) в межахвідповідно до Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту,кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 , що є додатком №°1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_2 ;

на період експлуатації та обслуговування об`єктів ВЕС - 0.0000 га (оплачується на період експлуатації об`єктів) в межах відповідно до Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 , що є додатком №1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКАВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_2 .

Опис зони дії сервітуту згідно Плану (схеми) земельної ділянки з відображенням зони земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 (що є додатком №1 до проекту договору про встановлення земельного сервітуту між ТОВ «ОРЛІВСЬКАВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ» та ОСОБА_2 ): частина ділянки площею 0,1524 га з боку західної межі земельної ділянки, в тому числі частина земельної ділянки площею 0.0000 га, що використовується для забезпечення експлуатації та обслуговування об`єктів вітроелектростанції та постійній основі.

Вид сервітуту: право будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" - Отримувача сервітуту, з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту лінійної інженерної споруди, комплексу будівель та споруд ВЕС, правом проїзду та використання будівельної техніки для виконання робіт, проходу робітників та іншими правами, безпосередньо пов`язаними з будівництвом, експлуатацією обслуговуванням та ремонтом лінійної інженерної споруди та комплексу будівель та споруд ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ".Строк дії сервітуту - 49 років.

Плата за користування сервітутом визначається за наступною формулою:

Пр = Пс*Уу *Цтз, де

Пр - розмір плати за сервітут;

Пс - площа частини земельної ділянки-1 (у гектарах), використання якої підлягає оплаті за умовами сервітуту. Іїрозмір визначається згідно з умовами сервітуту;

Уу = 35 ц/га - прийнята за домовленістю сторін умовна урожайність пшениці;

Цтз - середня ціна 1 центнера пшениці 3-го класу (гривень), визначена на 31 грудня року, за який здійснюється розрахунок плати за сервітут, відповідно до довідки Торгово-промислової палати у Запорізькій області (при розрахунку платежів на постійній основі згідно умов сервітуту), або за останні три місяці періоду, у якому здійснюватимуться розрахунки (при розрахунку платежів в рамках здійснення будівництва/обслуговування та ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" згідно умов сервітуту).

Плата за користування сервітутом здійснюється шляхом безготівкового перерахування грошових коштів отримувачу:при виконанні будівельних робіт, а також робіт з ремонту об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" - протягом 20-ти календарних днів з дати завершення виконання будівельних/ ремонтних робіт;при щорічних виплатах (в рамках експлуатації та обслуговування об`єктів ТОВ "ОРЛІВСЬКА ВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ" за умови, що на Земельній ділянці розміщені об`єкти ТОВ "ОРЛІВСЬКАВІТРОЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ", елементи дорожнього покриття під`їзних шляхів, інші споруди довготривалого використання) - один раз на рік до 01 березня року, що слідує за звітним роком.

3) стягнути з відповідачів на його користь понесені судові витрати.

Ухвалою від 30 травня 2019 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено підготовче судове засідання (а.с.94-96).

19 липня 2019 року через канцелярію суду представником позивача адвокатом Мажара О.О подано письмову заяву, в якій вона просить залишити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлівська вітроелектростанція» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту без розгляду у зв`язку із тим, що станом на теперішній час з відповідачами вже укладено договір про встановлення земельного сервітуту.

Представник позивача адвокат Мажара О.О. у судовому засіданні заяву про залишення без розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлівська вітроелектростанція» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту підтримала та просила її задовольнити.

Відповідачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, до суду не з`явилися.

Третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, яка про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, представника в судове засідання не направила, надала пояснення по справі, в яких просить розглядати справу за наявними поясненнями.

Згідно з п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

З огляду на те, що представник позивача адвокат Мажара О.О. до початку розгляду справи по суті подала заяву про залишення позову без розгляду, у зв`язку із врегулюванням спору з відповідачами, суд дійшов висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлівська вітроелектростанція», в інтересах якого на підставі договору про надання правової (правничої) допомоги та ордеру на надання правової допомоги діє адвокат Мажара Олена Олександрівна, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту необхідно залишити без розгляду. Роз`яснити позивачу, що він має право звернутися до суду повторно після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду.

Керуючись: п.5 ч.1, ч.2 ст.257, ст.ст.258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлівська вітроелектростанція», в інтересах якого на підставі договору про надання правової (правничої) допомоги та ордеру на надання правової допомоги діє адвокат Мажара Олена Олександрівна, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Запорізька обласна державна адміністрація, про встановлення земельного сервітуту - залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу, що залишення позову без розгляду не перешкоджає повторному зверненню до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду.

Повний текст ухвали складено 19 липня 2019 року.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Запорізького апеляційного судупротягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис О.М. Чапланова

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

19.07.19