Справа № 442/1253/16-ц Головуючий у 1 інстанції: Крамар О.В.
Провадження № 22-ц/811/247/18 Доповідач в 2-й інстанції: Шеремета Н. О.
У Х В А Л А

судового засідання

19 липня 2019 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого: Шеремети Н.О.

суддів: Крайник Н.П., Цяцяка Р.П.

секретаря: Цапа П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 14 червня 2018 року,-

в с т а н о в и в:

в листопаді 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Чагарі» звернулось з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни, про визнання договору купівлі - продажу недійсним.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що судове рішення про визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухомість було скасоване, відтак воно не може породжувати жодних правових наслідків, а тому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення літ «Б -1» (ряд 1, місце 35) по АДРЕСА_1 площею 8.20 кв.м, укладений між відповідачами 10 липня 2013 року.

Зазначає, що оспорюваним договором порушені права ТзОВ «Чагарі», оскільки торгові приміщення на АДРЕСА_1 були збудовані на земельній ділянці, яка знаходиться в оренді ТзОВ «Чагарі», яке і здійснювало будівництво ринку за вказаною адресою.

Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальність «Чагарі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни про визнання договору купівлі продажу недійним - відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач - ТзОВ «Чагарі».

Апелянт просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги, покликаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи та на порушення норм процесуального і неправильне застосування норм матеріального права.

Під час апеляційного розгляду справи ТзОВ «Чагарі» подало клопотання про зупинення провадження у даній справі до закінчення розгляду Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду справи № 442/1248/16-ц.

В обґрунтування вищезазначеного клопотання покликається на те, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23.05.2017 року, ухваленим у аналогічній справі (№ 442/1248/16-ц), позов ТзОВ «Чагарі» про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення літ «В-1» (ряд 7, місце 13-14) за адресою: АДРЕСА_1 площею 21,30 кв.м., укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Мар`яною Юріївною 02 липня 2013 року. Постановою Апеляційного суду Львівської області від 11.01.2018 року у справі № 442/1248/16-ц рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23.05.2017 року скасовано, у задоволенні позову ТзОВ «Чагарі» відмовлено. ТзОВ «Чагарі» подало касаційну скаргу на постанову Апеляційного суду Львівської області від 11 січня 2018 року, за якою Верховним Судом відкрито касаційне провадження.

Оскільки в провадженні судів на даний час перебуває значна кількість справ за аналогічними позовами ТзОВ «Чагарі», вважає доцільним зупинення провадження у даній справі для вироблення єдиної судової практики в даній категорії справ.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів прийшла до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Як убачається з матеріалів справи, ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду відкрито касаційне провадження у справі № 442/1248/16-ц (провадження № 61-14860ск18) за позовом ТзОВ «Чагарі» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,третя особа приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Тепла Марія Юріївна, про визнання договору недійсним.

Враховуючи, що оскаржуване рішення та рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23 травня 2017 року, яке залишено без змін постановою Апеляційного суду Львівської області від 11 січня 2018 року у справі № 442/1248/16-ц, постановлені судами у подібних правовідносинах за позовами з аналогічним предметом спору, колегія суддів приходить до висновку, що провадження у справі № 442/1253/16-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальність «Чагарі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни про визнання договору купівлі продажу недійним, слід зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області № 442/1248/16-ц.

Керуючись п. 10 ч. 1 ст. 252, ст.ст. 260, 381 ЦПК України, суд-,

у х в а л и в:

зупинити провадження у справі № 442/1253/16-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальність «Чагарі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни про визнання договору купівлі продажу недійним, до закінчення перегляду в касаційному порядку Першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області № 442/1248/16-ц.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повної ухвали.

Ухвалу складено 19.07.2019 року.

Головуючий: Шеремета Н.О.

Судді: Крайник Н.П.

Цяцяк Р.П.