Справа № 496/2127/17
Провадження № 2/496/524/19
УХВАЛА

23 липня 2019 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної агрофірми «Маяки» - Коломійчук Андрія Сергійовича про призначення судової земельно-технічної експертизи,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки» до ОСОБА_1 , Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним і скасування рішення сільської ради, визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки», Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», третя особа на стороні відповідача - Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно.

Від представника ТОВ ВКА «Маяки» - Коломійчука А.С., 23.07.2019 року до суду надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи для визначення того, чи розташована спірна будівля за адресою: АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки під АДРЕСА_1 , загальною площею 1,0590 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 . Проведення вказаної експертизи представник просив доручити Одеському НДІ судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Представник ТОВ ВКА «Маяки» - Коломійчук А.С. в судове засідання не з`явився, але в клопотанні просив розглянути його заяву без його участі.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву в якій просив провести судове засідання у його відсутність, справу направити експерту для проведення дослідження на підставі доказів, наявних у справі, якщо його проведення дозволяє методика дослідження, і у разі надання учасниками справи доказів, які витребує експерт, приєднати їх до матеріалів справи.

Представники Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» та Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області в судове засідання не з`явилися.

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги заяви сторін, суд вважає, що клопотання представника ТОВ ВКА «Маяки» - Коломійчук А.С про призначення земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи те, що по справі експертиза не проведена, а для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, а тому суд вважає за необхідне призначити земельно-технічну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252, 260-262 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

У справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки» до ОСОБА_1 , Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним і скасування рішення сільської ради, визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна агрофірма «Маяки», комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», третя особа на стороні відповідача - Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно призначити земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Чи розташована будівля за адресою: АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки під АДРЕСА_1, загальною площею 1,0590 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 ?

2.Чи відповідають розроблені документації із землеустрою на земельну ділянку:

-проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,1290 га у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ,

-технічна документація із землеустрою зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,1290 га у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ,

-технічна документація із землеустрою зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,0590 га у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ,

та їх затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування з урахуванням відведення вказаної земельної ділянки за рахунок земель радгоспу «Червоний маяк» (колективної агрофірми «Маяки»)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_1 правовстановлювальним документам, вищевказаним документаціям із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам?

4.Чи входить до меж земельної ділянки, що знаходиться в колективній власності ТОВ ВК АФ «Маяки» земельна ділянка, що виділялась ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи провести за наявними матеріалами, що містяться в даній цивільній справі.

В разі необхідності огляд земельних ділянок провести у присутності сторін: представника ТОВ ВК АФ «Маяки», яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; представника Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області, яка знаходиться за адресою: вул. Богачова, №99, с. Маяки Біляївського району Одеської області.

Оплату за проведення експертизи: по першому питанню - покласти на ОСОБА_1 , підтвердження оплати ТОВ ВК АФ «Маяки» за друге - четверте питання містяться в матеріалах справи (том. 3 а.с. 39).

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В провадження експерта направити матеріали цивільної справи №496/2127/17.

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра