Провадження № 2-з/522/453/19
УХВАЛА

16 липня 2019 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі :

головуючого судді: Кічмаренко С.М.,

за участю секретаря: Десятник Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву адвоката Возіян А.А. представника ОСОБА_1 про застосування зустрічних заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов`язання привести об`єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов`язання привести об`єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди.

До суду надійшла заява адвоката Возіян А.А. представника відповідача ОСОБА_1. про застосування зустрічних заходів забезпечення позову в якій він просить зобов`язати ОСОБА_2 внести на депозитний рахунок Приморського районного суду м. Одеси суму у розмірі 23 742 00 грн., у якості зустрічних заходів забезпечення позову, посилаючись на те, що на даний час у відповідача ОСОБА_1 фактично виникла майнова шкода в результаті застосування судом заходів забезпечення позову.

У судовому засіданні адвокат Возіян А.А. підтримав заяву і просив її задовольнити у повному обсязі.

Адвокат Оліянчук Ю.Г. представник позивача ОСОБА_2 заперечував проти задоволення заяви про застосування зустрічних заходів забезпечення позову, вважаючи її безпідставною.

Суд вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні заяви про застосування зустрічних заходів забезпечення позову слід відмовити, виходячи з наступного.

Як встановлено, ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02.10.2018 року вжито заходи забезпечення позову і накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, що належать на праві власності відповідачу ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , а саме:

- житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 115 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 497 тис. 542 грн. (реєстраційний номер майна 20967174);

- 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною вартістю 128 тис.960 грн. (реєстраційний номер майна 7135977).

- нежитлове приміщення підвалу - машиномісце №АБ 49, загальною площею 13,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 , загальною вартістю 66 500 грн. (реєстраційний номер майна 24027606);

Заборонено ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , здійснювати щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 115 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 497 тис. 542 грн. (реєстраційний номер майна 20967174);

- 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною вартістю 128 тис.960 грн. (реєстраційний номер майна 7135977).

- нежитлове приміщення підвалу - машиномісце №АБ 49, загальною площею 13,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 , загальною вартістю 66 500 грн. (реєстраційний номер майна 24027606);

- нежитлове приміщення АДРЕСА_3 (реєстраційний номер майна 01), спрямовані на їх відчуження дії та вчиняти відповідні правочини.

Забороннено суб`єктам державної реєстрації, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснювати реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 115 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 497 тис. 542 грн. (реєстраційний номер майна 20967174);

- 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною вартістю 128 тис.960 грн. (реєстраційний номер майна 7135977).

- нежитлове приміщення підвалу - машиномісце №АБ 49, загальною площею 13,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 , загальною вартістю 66 500 грн. (реєстраційний номер майна 24027606);

- нежитлове приміщення АДРЕСА_5 (реєстраційний номер майна 01), пов`язані зі зміною їх власника.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17.04.2019 року скасувано арешт, накладений ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 02.10.2018 року, на об`єкти нерухомого майна, а саме:

- 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_6 , загальною вартістю 128 тис.960 грн. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 7135977 станом до 05.08.2016), дійсний реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна НОМЕР_2 ;

- житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 115 кв.м, адреса: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 497 тис. 542 грн. (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 20967174, свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 21.11.2011, виконавчий комітет Одеської міської ради, номер запису 39836 в книзі: 247-18).

Скасувано заборону ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , щодо об`єктів нерухомого майна, зокрема:

- 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_6 , загальною вартістю 128 тис.960 грн. (реєстраційний номер майна 7135977);

-житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 115 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 497 тис. 542 грн. (реєстраційний номер майна 20967174, свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 21.11.2011, виконавчий комітет Одеської міської ради, номер запису 39836 в книзі: 247-18)

- здійснювати дії спрямовані на їх відчуження та вчиняти відповідні правочини.

Скасувано заборону суб`єктам державної реєстрації, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснювати щодо вищевказаних об`єктів нерухомого майна, які мають реєстраційні номери НОМЕР_2 (станом до 05.08.2016 року-7135977) та 20967174, реєстраційні дії, пов`язані зі зміною їх власника.

В іншій частині ухвала Приморського районного суду м. Одеси від 02.10.2018 року про вжиття заходів забезпечення позову - залишена без змін.

Крім того, ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 10.04.2019 року накладено арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, що належать на праві власності відповідачу ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , а саме:

- на 1/1 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 ; дата державної реєстрації 26.05.2008 року (підстава реєстрації - договір купівлі продажу від 13.11.2007 року У-852 та державний акт на право власності за земельну ділянку, серія НОМЕР_5 від 26 травня 2008 року), оціночна ринкова вартість об`єкта - 3 854 200 грн.

- на 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м , розташованого за адресою АДРЕСА_1 ; реєстровий номер нерухомого майна 20967174, (оціночна ринкова вартість частки - 2 140 000 грн.).

Заборонено ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , здійснювати щодо об`єктів нерухомого майна:

- земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 ; та 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 20967174), загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 - дії, спрямовані на їх відчуження та вчиняти відповідні правочини.

Заборонено суб`єктам державної реєстрації, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснювати реєстраційні дії щодо вищевказаних об`єктів нерухомого майна, пов`язані зі зміною їх власника.

Суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 ст. 154 ЦПК України суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо:

1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або

2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Зазначений перелік підстав для застосування зустрічних заходів забезпечення позову є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Обставини на які посилається адвокат в своїй заяві про застосування зустрічних заходів забезпечення позову не ґрунтуються на вимогах ст. 154 ЦПК України та не можуть бути підставою для задоволення заяви, оскільки, як вбачається з матеріалів цивільної справи позивач ОСОБА_2 має постійне зареєстроване в установленому законом порядку місце проживання на території України - АДРЕСА_7 .

Також позивач ОСОБА_2 має на праві власності на території України майно в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача.

Так, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 09.07.2019 року ОСОБА_2 належать корпоративні права, а саме 25% в статутному фонді товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Ензін», якому на праві власності належить нежитлова будівля площею 2173, кв.м. по АДРЕСА_6 , вартість якої, згідно про незалежну експертну оцінку та висновку № 03-29-2019/2 про ринкову вартість майна від 29.03.2019 року, без податку на додану вартість, складає 17 173 725 грн.

Таким чином, майнова доля ОСОБА_2 співмірна ринковій вартості майна на яке накладено арешт ухвалою суду.

Крім того, стороною відповідача суду не надано доказів того, що майновий стан позивача ОСОБА_2 , його дії можуть унеможливити чи ускладнити відшкодування можливих збитків відповідачу ОСОБА_1 у випадку відмови в задоволенні позову.

Після всебічного, повного дослідження, оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку, щодо необхідності відмовити адвокату Возіян А.А. у задоволенні заяви про застосування зустрічних заходів забезпечення позову, вважає їх не обґрунтованими і не доведеними, а також такими, що не знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149-154 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви адвоката Возіян А.А. представника ОСОБА_1 про застосування зустрічних зоходів забезпечення позову - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст ухвали суду буде складений протягом п`яти днів.

Суддя: С.М.Кічмаренко