Справа № 669/581/19
Провадження № 2/669/314/19
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

22 липня 2019 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ізяслав Біо» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

30 травня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ізяслав Біо» (далі по тексту ТОВ «Ізяслав Біо») про розірвання договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 13 липня 2018 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди належної йому земельної ділянки площею 0,9355 га, розташованої на території Малоборовицької сільської ради Білогірського району Хмельницької області (кадастровий № НОМЕР_1 ), який зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 липня 2018 року за індексним № 42155001.

Зазначає, що у відповідності до пунктів 8-10 вказаного договору орендна плата вноситься орендарем у формі та в розмірі не менше 8 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік, в тому числі 539,57 грн. в грошовій формі, або в натуральній формі: 9 центнерів зерна, при цьому обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації грошової оцінки земель та має вноситися щороку до 31 грудня за весь рік оренди земельної ділянки.

Позивач вказує, що під час укладення договору оренди землі, представник орендаря зобов`язувався виплатити орендну плату за 2018 рік до 31 грудня 2018 року, однак до цього часу орендну плату він не отримав, неодноразові його намагання зв`язатися з орендарем та отримати належну плату за орендовану земельну ділянку жодних результатів не дали, а тому він змушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

В зв`язку з порушенням умов договору оренди відповідачем, просить суд достроково розірвати укладений між ними договір оренди земельної ділянки.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 30 травня 2019 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Позивач ОСОБА_1 та його представник за довіреністю ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій остання просить розгляд справи проводити в їхній відсутності, вимоги свого довірителя, викладені в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Крім того, представник позивача подала клопотання про виклик в судове засідання для допиту в якості свідка ОСОБА_3 , а також клопотання про долучення до матеріалів справи відомостей з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суми виплачених доходів та утримання податків позивача ОСОБА_1 .

Відповідач ТОВ «Ізяслав Біо» про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений, представник в підготовче засідання не з`явився.

В підготовчому засіданні судом здійснено усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає, спір в підготовчому засіданні не врегульовано, а тому підготовче провадження необхідно закрити та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 197-200, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ізяслав Біо» про розірвання договору оренди землі закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 10 год. 00 хв. 23 вересня 2019 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Білогірського районного суду Хмельницької області за адресою: 30200, Хмельницька область, смт. Білогір`я, вул. Шевченка, 42.

Задовольнити клопотання представника позивача та викликати в судове засідання для допиту в якості свідка ОСОБА_3 .

Долучити та оглянути в судовому засіданні відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суми виплачених доходів та утримання податків позивача ОСОБА_1

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. І. Давидюк