Справа № 541/793/19
Номер провадження 2/541/613/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 липня 2019 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі: головуючої судді - Андрущенко-Луценко С.В.

при секретарі - Калініченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді справу за позовом ОСОБА_1 до Ромоданівської селищної ради Миргородського району про визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами та на земельні ділянки в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

15.04.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду із вище зазначеним позовом.

В направленому на адресу суду позові позивач ОСОБА_1 зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , якому за життя належав житловий будинок з господарськими будівлями розташований в АДРЕСА_1 належало батькові на підставі договору купівлі-продажу від 10 червня 2003 року, що був укладений на Миргородській товарній біржі. Також батькові належали дві земельні ділянки: площею 0,1166 га., кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована АДРЕСА_2 та земельна ділянка площею 3,26 га. кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Ромоданівської сільської ради Миргородського району. Правовстановлюючі документи на ці земельні ділянки у нього відсутні. З підстав відсутності у нього правовстановлюючих документів на спадкове майно позивачеві було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, що спонукало його звернутися з даним позовом до суду. Спадщину після смерті батька прийняв він шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріальної контори. Його матір та сестра відмовилися від спадщини. Просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими спорудами розташований в АДРЕСА_2 . Також просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 на дві земельні ділянки: площею 0,1166 га., кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована АДРЕСА_2 та площею 3,26 га. кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Ромоданівської селищної ради Миргородського району.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. Про день та час судового розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник позивача адвокат Стахурлов І.І. позов підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив його задовольнити, як законний та обґрунтований.

Представник відповідача -Ромоданівської селищної ради Миргородського району в судове засідання не з`явився. Установа направила на адресу суду заяву з якої вбачається, що сільська рада не має заперечень проти задоволення позову, а справу просить розглянути у відсутності її представника.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з таких підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , батько позивача, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв (а.с. 6,10).

За життя за договором купівлі-продажу від 10 червня 2003 року, що був укладений на Миргородській товарній біржі спадкодавець ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 будинковолодіння, яке складається з житлового будинку -А, сараю -Б, вбиральні -Г, №1, №2 -огорожі, №4 колодязя. Договір нотаріально не посвідчений, але право власності зареєстровано за спадкодавцем про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с.12).

З довідки Ромоданівської селищної ради Миргородського району вбачається, що земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) належала ОСОБА_2 . Дана земельна ділянка приватизована, загальна площа земельної ділянки 0,1166 га., кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с.14, 61).

Також встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 мав у власності земельну ділянку площею 3,2600 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ромоданівської селищної ради Миргородського району (а.с. 17).

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв позивач ОСОБА_1 , а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від прийняття спадщини, про що подали нотаріусу відповідні офіційні заяви , що вбачається з копії спадкової справи (а.с. 29-48).

Позивачеві ОСОБА_1 постановою нотаріуса відмовлено в оформленні такого спадкового майна, як житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки будинок нотаріально не посвідчений, а оформлений на товарній біржі (а.с.37).

Позивачеві ОСОБА_1 також постановою нотаріуса відмовлено в оформленні такого спадкового майна, як земельні ділянки по причині відсутності правовстановлюючих документів (а.с.49).

З довідки ДП «Інвентаризатор-М» вбачається, що під час технічної інвентаризації було виявлено побудовані самочинно будівлі: гараж літ. «Д» та прибудова літ «а» (а.с.48).

Відповідно до ст.ст.1216; 1218; 1220, 1268; 1270 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Відповідно до ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним.

Судом встановлено, що договір купівлі-продажу будинковлодіння по АДРЕСА_2 укладений на товарній біржі та нотаріально не посвідчений. Відповідач -Ромоданівська селищна рада не має жодного відношення до даного будинковолодіння, оскільки не була стороною угоди, а отже в розглядуваному випадку не є належним відповідачем по справі та жодних прав позивача не порушила.

Зважаючи на викладене в задоволенні позову ОСОБА_1 до Ромоданівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_2 слід відмовити.

Стосовно позовних вимог про визнання права власності на земельні ділянки, то суд вважає, що позов в цій частині підлягає до задоволення, оскільки поданий до належного відповідача та позивачем доведено, що спадкодавцеві належали на праві власності земельні ділянки кадастровий № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 та на них відсутні правовстановлюючі документи.

Керуючись ст.ст. 77, 81, 89, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України; ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321, 1216; 1217; 1218; 1219; 1220; 1221; 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до Ромоданівської селищної ради Миргородського району (37650, смт. Ромодан, , вул.. Шевченка,14, ) про визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами та на земельні ділянки в порядку спадкування -задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем м. Миргород Полтавської області, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 0,1166 га. кадастровий номер НОМЕР_1 та на земельну ділянку площею 3,26 га., цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 .

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Ромоданівської селищної ради Миргородського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Миргородський міськрайонний суд.

Суддя: С. В. Андрущенко-Луценко