Справа 688/2182/19
№ 2/688/722/19
Рішення

Іменем України

15 липня 2019 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

10 червня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просив усунути йому перешкоди в користуванні його власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 квітня 2016 року він є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 . На момент продажу квартири попередній власник запевнив його, що інших зареєстрованих осіб в помешканні немає. 26 червня 2017 року він прописав у вказаній квартирі свою маму ОСОБА_3 , яка на даний час там і проживає. Під час звернення до відділу реєстрації Шепетівської міської ради для оформлення житлової субсидії йому було повідомлено, що по АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично за вказаною адресою не проживає. Вказуючи на те, що відповідач не є членом сім`ї, спільним побутом з позивачем не пов`язаний, будь-якої участі у витратах на утримання квартири відповідач не приймає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає йому як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, просив визнати його таким, що втратив право користування вказаним будинком.

Ухвалою від 11 червня 2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 10 липня 2019 року.

10 липня 2019 року розгляд справи відкладено на 15 липня 2019 року на підставі заяви позивача ОСОБА_1 15 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 28 квітня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., в реєстрі №667, є власником квартири АДРЕСА_1 .

Наведене підтверджується Витягом Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №58322623 від 28 квітня 2016 року.

У вказаній квартирі, крім ОСОБА_3 , зареєстрований ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 06 червня 2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради.

Відповідно до довідки №150, виданої 06 червня 2019 року квартальним громадським комітетом №19 виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області, встановлено, що ОСОБА_2 з 1999 року і по даний час фактично не проживає по АДРЕСА_2 , його речі в квартирі відсутні.

Відповідно до положень ст.ст. 379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі позивача, однак не проживає в ній з 1999 року та не проживає на даний час, реєстрація відповідача у зазначеному житлі не дозволяє позивачу розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника квартири підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника квартири можуть бути усунені шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цією квартирою.

З огляду на викладене, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору,

У зв`язку з визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню судовий збір в сумі 384 грн.20 коп. (768,40 грн.:100%х50%).

Решта - 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 04 лютого 2005 року) таким, що втратив право користування житловим приміщенням: а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Повернути позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову на рахунок Казначейства України (отримувач Шепетівське УК/м.Шепетівка/22030101, р/р НОМЕР_2 , код 37977740, МФО 899998) у Шепетівське відділення №2 Хмельницької філії АТ УКБ «ПриватБанк» (м. Шепетівка, вул. Героїв Небесної Сотні, 37/2, Хмельницької області) згідно квитанції №0.0..1 від 10 червня 2019 року, в сумі 384 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований в АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 ), що зареєстрований в АДРЕСА_2 , та проживає в АДРЕСА_3 - 384 грн. 20 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Повний текст рішення складено 22 липня 2019 року.

Суддя: