Справа № 588/984/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.07.2019 року м.Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Ноздріної В.О., з участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні залу суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, який мотивувала тим, що на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області, справа №2-37/1988 вона є співвласником будинку АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований відповідач.
Відповідач за вказаною адресою фактично ніколи не проживав, в утриманні житла участі не бере, комунальні платежі не сплачує, особисті його речі відсутні. З 2007 року відповідач їздив до Росії на заробітки та на даний час вже постійно проживає в РФ.
Посилаючись на те, що факт реєстрації відповідача перешкоджає користуванню, володінню та розпорядженню власністю, який не проживає за місцем реєстрації, і взагалі у домоволодінні ніколи не проживав, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування указаним жилим будинком.
Позивач у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити позов, посилаючись на обставини, зазначені у позові.
Третя особа в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про час і місце розгляду справи, його не явка не перешкоджає розгляду справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, згідно відмітки листоноші -поштове відправлення із судовою повісткою, матеріалами позову, повернено до суду із причини «адресат відсутній» (а.с.25,31).
Ураховуючи, що відповідач зареєстрований по АДРЕСА_1 , що підтверджено відомостями відділу з питань державної реєстрації Тростянецької міської ради Сумської області за №1144 від 06.06.2019 (а.с.19), судові повістки направлялися за цією адресою, про зміну місця реєстрації чи місця свого знаходження відповідач не повідомляв, тому відповідно до ст.ст.128,131 ЦПК України, суд вважає, судову повітку про час і місце розгляду справи такою, що доставлена, а отже, відповідач повідомлений належним чином.
За таких обставин, ураховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням Глави 11 Розділу ІІ ЦПК України.
Заслухавши позицію позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із таких мотивів.
На підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області у цивільній справі №2-37/1988, судом установлено, що ОСОБА_1 є співвласником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-8).
За відомостями із будинкової книги вбачається, що за адресою по АДРЕСА_1 , починаючи із 04.05.2011 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.9-11).
Відповідно до довідки голови вуличного комітету Балаха від 16.07.19 встановлено, що дійсно ОСОБА_2 за адресою по АДРЕСА_2 не проживає багато років (а.с.33).
Свідок ОСОБА_4 у суді показала, що вона проживає по сусідству із будинком позивача - по. АДРЕСА_2 , і на протязі 12 років жодного разу не бачила відповідача за вказаною адресою.
Правовідносини, що виникли між сторонами не є житловими, так як відповідач не проживав за місцем реєстрації у будинку, належному як співвласнику позивачці, хоча є сином позивача, однак не реалізував своє право на проживання у вказаному будинку. За таких обставин, суд вважає, що порушене право позивача має бути захищене судом, однак при цьому суд застосовує норми законодавства, якими регулюються правовідносини, що виникли у цьому спорі.
Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.391 ЦК України).
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Враховуючи вищевикладені обставини, судом встановлено, що відповідач, якого позивач зареєструвала у власному будинку, не проживав у ньому, тобто не реалізував своє право на користування жилим приміщенням. Однак, дійсно, позивачем доведено, що його право на користування власним нерухомим майно на свій розсуд, а саме жилим будинком, порушується відповідачем, який є зареєстрованою у будинку позивача, тому суд приходить до висновку про задоволення заявленої позивачем вимоги.
Судовий збір, відповідно до вимог ст.141 ЦПК України та ураховуючи, що ухвалою Тростянецького районного суду Сумської області від 28.05.2019 позивач був звільнений від сплати судового збору, необхідно стягнути із відповідача у дохід держави у сумі 768,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,259,279,264,265,280-282,289 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку, розташованому за адресою по АДРЕСА_2 .
Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн. на користь держави.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених для його перегляду та оскарження, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 23.07.2019.

Суддя О.С. Линник