Провадження №2/748/35/19
Єдиний унікальний№ 748/2577/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

22 липня 2019 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

при секретарі Авраменко Ю.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

провівши підготовче засідання в залі суду в м. Чернігові по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Левковицької сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області, про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України складання повного рішення відкладається до 25 липня 2019 року з проголошенням його вступної та резолютивної частини.

Керуючись ст.ст. 13, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Левковицької сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області, про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Припинити право ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з виділом у натурі по 1/2 частині спільного майна.

Виділити ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 1 висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи № 41-18 від 18 березня 2019 року, а саме:

- у будинку: 1-І вхід в підвал площею 4,8 кв.м.; 1-1 частина приміщення площею 5,7 кв.м.; 1-2 кухня площею 9,1 кв.м.; 1-3 гараж площею 24,1 кв.м.; 1-7 частина передпокою площею 5,05 кв.м.; 1-8 кімната площею 12,8 кв.м.; 1-II балкон площею 6,3 кв.м.; 1-ІІІ веранда площею 5,6 кв.м.; 1-IV відкрита веранда площею 3,4 кв.м.; 1-V балкон площею 7,6 кв.м., а всього - 84,45 кв.м;

- з надвірних будівель та споруд: сарай «Б-1», погреб «61», колодязь «К1», ворота №3, 1/3 огорожі №1.

Виділити ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 1 висновку експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи № 41-18 від 18 березня 2019 року, а саме:

- у будинку: 1-1 частина приміщення площею 11,3 кв.м.; 1-4 котельня площею 4,5 кв.м.; 1-5 сходова клітина площею 7,3 кв.м.; 1-6 санвузол площею 5,9 кв.м.; 1-7 частина передпокою площею 12,45 кв.м.; 1-9 кімната площею 24,9 кв.м.; 1-10 кімната площею 10,8 кв.м.; 1-11 сходова клітина 7,3 кв.м., а всього 84,45кв.м.;

-з надвірних будівель та споруд: гараж «Б1-1», теплиця «В-1», вбиральня «б», ворота №2, 2/3 огорожі №1.

Для здійснення поділу будинку необхідно здійснити перепланування:

- улаштувати прибудову в частині, яка пропонується першому співвласнику, для можливості ізольованого проходу з першого поверху на другий, розміри, об`єм, конфігурація прибудови визначається будівельним паспортом;

- улаштувати дверний проріз з приміщення І;

- улаштувати перегородку в приміщенні 1-1 на відстані 1,50 м. довжиною 2,20 м., на відстані 1,10 м. довжиною 2,22 м. від перегородки між приміщенням 1-1 та 1-2;

- улаштувати перегородку в приміщенні 1-7 на відстані 1,65 м. довжиною 3,06 м. від перегородки між приміщенням 1-7 та 1-8;

- закрити віконний отвір з приміщення 1-7 до приміщення III.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію в сумі 969 грн за переотриману частку у нерухомому майні.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 1 визначеного в додатку № 2.1. до висновку судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної експертизи № 41-18 від 18 березня 2019 року, виділивши:

- ОСОБА_1 у користування без поділу в натурі земельну ділянку площею 1210 га (на плані рожевим кольором), в тому числі: під будинком 0,0036 га, під господарськими будівлями 0,0063 га, під прибудинковою територією 0,1111га, в межах:

І. від т. А до т. Д - 15,15 м, від т. Д до т. Е - 14,56 м, від т. Е до т. Є - 6,47 м, від т. Є до т. Ж - 1,0 м, від т. Ж до т. З - лінія розділу будинку, від т. З до т. И - 1,41 м, 3,0 м, від т. И до т. К - 4,04 м, 10,81 м, від т. К до т. М - 1,63 м, 31,28 м, від т. М до т. Г - 20,98 м, 0,67 м, від т. Г до т. А - 29,39 м, 7,99 м, 28,67 м.

ІІ. від т. Т до т. Ф - 15,01м, від т. Ф до т. Н - 15,75м, від т. Н до т. П - 1,63м, 12,67м, від т. П до т. Р - 4,64м, від т. Р до т. С - лінія розділу господарської будівлі, від т. С до т. Т - 3,19м.

- ОСОБА_3 у користування без поділу в натурі земельну ділянку площею 0,1210 га (на плані синім кольором), в тому числі: під будинком 0,0026 га; під господарськими будівлями 0,0077 га; під прибудинковою територією 0,1107 га, в межах:

І. від т. Д до т. Е - 14,56 м, від т. Е до т. У - 7,37 м, від т. У до т. X - 1,0 м, від т. X до т. Ц до т. З - лінія розділу будинку, від т. З до т. И - 1,41 м, 3,0 м, від т. И до т. К - 4,04 м, 10,81 м, від т. О - 8,46 м, від т. О до т. П - 12,67 м, від т. П до т. Р - 4,64 м, від т. Р до т. С - лінія розділу господарської будівлі, від т. С до т. Т - 3,19 м, від т. Т до т. Б - 2,33 м, від т. Б до т. Д - 3,20 м, 7,13 м, 16,58 м, 2,33 м.

ІІ. від т. Ф до т. В - 29,19 м, від т. В до т. М - 27,34 м, від т. М до т. Л - 31,28 м, від т. Л до т. Н - 8,48 м, від т. Н до т. Ф - 15,75 м.

Земельна ділянка, що залишається у спільному користуванні, площею 0,0080 га (на плані білим кольором), розташована в межах:

І. від т. Е до т. У - 7,37 м, від т. У до т. X - 1,0 м, від т. X до т. Ц до т. З до т. Ж до т. X - ділянка під житловим будинком, від т. Ж до т. Є - 1,0 м, від т. Є до т. Е - 6,47 м. У тому числі під житловим будинком площею 0,0053га.

ІI. від т. К до т. О - 8,46 м, від т. О до т. Н - 1,63 м, від т. Н до т. Л - 8,48 м, від т. Л до т. К - 1,63 м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 4 764 грн 67 коп. в рахунок відшкодування частини витрат, пов"язаних з проведенням експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 2 940 грн 55 коп. судового збору.

Судовий збір в розмірі 2 940 грн 55 коп. компенсувати за рахунок держави, оскільки відповідно до п.10 ч.1 ст.5 ЗУ "Про судовий збір" ОСОБА_1 звільнена від сплати судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі, якщо повне рішення не було вручено в день його проголошення учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Олещенко