Справа № 712/648/16
Провадження № 2/712/13/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2019 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Романенко В.А.

за участю секретаря Таран А.І., Назаренко М.О.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є спільною частковою власністю - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності в окрему одиницю 5/16 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності як на самостійний об`єкт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку повторної будівельно-технічної експертизи № 11/18-БТ від 30.11.2018 року: приміщення 2-1 (коридор), площею 3.0 кв. м., вартістю - 15 217 грн.; приміщення 2-2 ( ванна), площею 3,5 кв. м., вартістю - 17 753 грн.; приміщення 2-3 (кухня), площею 7,2 кв. м., вартістю - 22 184 кв. м.; приміщення 2-4 (житлова кімната), площею 10,2 кв. м., вартістю - 33 387 грн..

Здійснити перепланування в приміщенні 1-6 (житлова кімната) шляхом влаштування перегородки на відстані 1,8 м. від зовнішньої несучої стіни. І приміщення з розмірами 1,18х 3,48 м., площа 4,1 кв. м., вартістю - 13 420 грн.

Загальна площа 5/16 частки становить 28 м кв., вартістю 101 961 грн.

Надвірні будівлі та споруди: погріб літ. «Д», під частиною будівлі, вартістю 10 407 грн., вбиральня літ. «Г», вартістю 2 122 грн.

Разом по надвірних будівлях та споруд вартістю 12 529 грн.

Залишити в спільно користуванні водопровід № 6а, вартістю 3224/2=1612 грн., огорожа № 1, хвіртка, вартістю 8285/2=4 142,5 грн.

Загальна вартість в спільному користуванні 5 754,5 грн.

Загальна вартість по домоволодінню: 101 961+12 529+ 5 754,5= 120 244,5 грн., що менше ідеальної частки в одиницях вартості на: 127 537 - 120 244,5 = 7 292,5 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , з майна, що є у спільній частковій власності в окрему одиницю 11/16 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності як на самостійний об`єкт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно висновку повторної будівельно-технічної експертизи № 11/18-БТ від 30.11.2018 року: приміщення 1-1 (коридор), площею 3,4 кв. м., вартістю - 17 246 грн.; приміщення 1-2 (санвузол), площею 4,1 кв. м., вартістю - 20 797 грн., приміщення 1-3 (кухня), площею 9,7 кв. м., вартістю - 30 201 грн., приміщення 1-4 (житлова кімната), площею 10,7 кв. м., вартістю - 35024 грн., приміщення 1-5 ( житлова кімната), площею 16,7 кв. м., вартістю - 54 663 грн.; приміщення 1-7 (коридор), площею 6,0 кв. м., вартістю - 19 640 грн.; приміщення 1-8 (коридор), площею 4,6 кв. м., вартістю - 10 874 грн.

Здійснити перепланування в приміщенні 1-6 (житлова кімната) шляхом влаштування перегородки на відстані 1,8 м. від зовнішньої несучої стіни. ІІ приміщення з розмірами 1,8х3,48 м., площа 6,3 кв. м., вартістю - 20 622 грн.

Загальна площа 11/16 частки становить 61,5 кв. м. вартістю 209 067 грн., що відповідає ідеальній частці по площі.

Надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «а2», вартістю - 19 875 грн., гараж літ. «Е», вартістю - 29 221 грн., огорожа № 2, вартістю - 23 957 грн..

Разом по надвірних будівлях та споруд вартістю - 73 053 грн.

Залишити в спільному користуванні водопровід № 6а, вартістю 3224/2=1612 грн., огорожа № 1, хвіртка, вартістю 8285/2= 4 142,5 грн.

Загальна вартість в спільному користуванні 5 754,5 грн.

Загальна вартість по домоволодінню: 209 067+73 053+5754,5= 287 874,5 грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості на: 280 582 - 287 874,5 = 7 292,5 грн.

План розподілу житлового будинку між співвласниками наведено в Додатку № 1 висновку № 11/18 - БТ від 30.11.2018 року повторної будівельно-технічної експертизи та є невід`ємною частиною рішення суду.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для здійснення поділу провести необхідні переобладнання згідно Додатку № 1 висновку № 11/18 - БТ від 30.11.2018 року повторної будівельно-технічної експертизи (Варіант № 1).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за відхилення від частки у розмірі 7 292,5 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до Апеляційного суду Черкаської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Головуючий:

Повне судове рішення буде складено 31 липня 2019 року.