У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

"15" липня 2019 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Катющенко В.П., перевіривши виконання вимог ст.ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства з експлуатації і житлового фонду «ЖИТЛО-СЕРВІС», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Аврамченко Сніжани Сергіївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоноткацька 43», про повернення майна з чужого незаконного володіння, скасування рішення про державну реєстрацію змін, -

В С Т А Н О В И В :

09 липня 2019 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства з експлуатації і житлового фонду «ЖИТЛО-СЕРВІС», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Аврамченко Сніжани Сергіївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоноткацька 43», про повернення майна з чужого незаконного володіння, скасування рішення про державну реєстрацію змін, яка 11 липня 2019 року передана в провадження судді Катющенко В.П. у відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Як убачається із заявлених позовних вимог, позивач просить суд: зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 за свій рахунок привести нежитлове приміщенні на 18 поверсі, розташоване поруч з квартирою АДРЕСА_1 , позначене у поверховому плані римською цифрою ХІ, до попереднього стану, який існував до проведеної реконструкції та приєднання частини даного нежитлового приміщення до квартири АДРЕСА_1 із застосуванням демонтажу об`єктів, які були зведені та за рахунок яких площа квартири АДРЕСА_1 була збільшена; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27824928, виданий 15.01.2016, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, яким внесені наступні зміни до опису Об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 : «Квартира об`єкт житлової нерухомості змінено на квартира трикімнатна, об`єкт житлової нерухомості. Загальна площа (кв.м.): 57.7, житлова площа (кв.м.): 22.8 змінено на Загальна площа (кв.м.): 116.3, житлова площа (кв.м.): 62.3.», у розділ «Підстави виникнення права власності» - «видалено договір дарування, квартири, серія та номер: 1277, виданий 02.07.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кирилюк Д.В. додано: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, серія та номер: 27824928, виданий 15.01.2016, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві; стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати судовий збір у розмірі 1 536,80 грн.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, приходжу наступного.

Статтею 4 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 175 Цивільного процесуального кодексу України визначені основні вимоги до позовної заяви, які мають бути дотримані особами, які звертаються до суду за захистом своїх прав та інтересів шляхом пред`явлення позову до суду.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно п. 8 ч. 3 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити: перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

При цьому, статтею 95 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, посвідчених електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до закону. Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

В той же час, додані до матеріалів позовної заяви письмові докази не засвідчені належним чином у відповідності до вимог ст. 95 Цивільного процесуального кодексу України та позовна заява не містить відомостей щодо наявності у позивача доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності), наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких долучено до матеріалів позовної заяви.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на вимоги ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України, за приписами якої усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Позивач зазначає, що укладенням між КП «ЖИТЛО-СЕРВІС» та ОСОБА_2 договору № 464-13 від 27.08.2013 та укладенням між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 договору дарування від 02.07.2015, а також подальшим приєднанням до квартири АДРЕСА_1 нежитлового приміщення на 18 поверсі, розташоване поруч з квартирою АДРЕСА_1 , порушено права позивача як співвласника багатоквартирного будинку.

В той же час позивач не конкретизував, які саме його права порушені укладеними договорами та приєднанням нежитлового приміщення до квартири.

Відповідно до ч.1 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, суд приходить до висновку, про необхідність залишення позовної заяви без руху та надати строк позивачу для усунення зазначених в ухвалі недоліків, оскільки позовна заява не відповідає вимогам процесуального закону.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 95, 175, 177, 185 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства з експлуатації і житлового фонду «ЖИТЛО-СЕРВІС», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Аврамченко Сніжани Сергіївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоноткацька 43», про повернення майна з чужого незаконного володіння, скасування рішення про державну реєстрацію змін, залишити без руху.

Надати можливість позивачу виправити недоліки в строк не більше ніж десять днів з дня отримання позивачем ухвали, про що у вказаний термін надати суду документальні підтвердження.

Попередити, що у випадку не виконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде вважатися неподаною та підлягає поверненню.

Суддя: