Справа № 129/2425/15-ц
Провадження по справі № 2/129/15/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"23" липня 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючої судді Бондар О.В.,
з участю секретаря Килівник Ю.С.
розглянувши без участі сторін та їх представників в м. Гайсин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (третя особа без самостійних вимог - Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб у Гайсинському районі) про захист права власності та усунення перешкод у користуванні будинком, -
18.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 , проте не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстровані в будинку відповідачі з травня місяця 2013 року по даний час (більше одного року) в цьому житлі не проживають, не беруть участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачують та добровільно знятися з реєстрації не бажають, чим позбавляють позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю.
Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позов задовільнити, у разі неявки відповідача винести заочне рішення.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, клопотань не заявляли, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України були повідомлені про час та місце розгляду справи.
З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 більше одного року (з травня місяця 2013 року) в даному будинку не проживають, не беруть участі в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачують та добровільно знятися з реєстрації не бажають.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
- ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 і не бажає, щоб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 були зареєстровані у його будинку, відповідачі в даному житловому будинку не проживають з травня 2003 року (понад рік), але через наявність їх реєстрації в житловому будинку його власник ОСОБА_1 не може реалізувати в повному об`ємі права власника, то необхідно визнати відповідачів такими, що втратили право користування цим житловим будинком, зобов`язати відповідачів не чинити позивачу перешкод у розпорядженні належним йому на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 та здійснити зняття ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за даною адресою.
Керуючись ст. 258, 259, 263, 264, 265, 267, 271-273 ЦПК України, -
Визнати, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні власністю, усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 , здійснити зняття ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку АДРЕСА_1 протягом десяти днів з дня набрання цим рішенням чинності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, в тридцятиденний строк з дня його отримання за заявою відповідача.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу отримання копії рішення.

Суддя: