Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2019 Справа №607/5894/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Вийванко О. М.

за участю секретаря с/з Стрілкової М. С.

учасників справи

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням, шляхом виселення з нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачем викладено обставини, що вона є власником нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 . Дане майно придбане позивачем на електронних торгах, про що державним виконавцем складено відповідний акт. Відповідач до цього часу, у добровільному порядку, не звільнила дане приміщення, в якому продовжує здійснювати підприємницьку діяльність, а саме, надання перукарських та інших косметичних послуг під вивіскою «Круїз Краси», використовуючи при цьому майно, яке з вищеназваних підстав їй не належить. На претензію від 22 грудня 2018 року ОСОБА_3 по суті не відреагувала, оскільки як вбачається із її відповіді на претензію, останньою не визнається право власності позивача на майно. У зв`язку з недосягненням згоди щодо досудового врегулювання спору, з підстав викладених у позові, позивач просить усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням, шляхом виселення з нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав та обґрунтувань викладених у ньому та просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 , яке належить їй на праві власності на підставі свідоцтва від 02.10.2018 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір І.Т., та на підставі акта державного виконавця про проведені електронні торги, затвердженого начальником Тернопільського районного відділу ДВС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області Кузьма П.Г. 20.09.2018 р.

Даний факт також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 139951415 від 02.10.2018 р.

На претензію від 22 грудня 2018 року добровільно звільнити належне позивачу на праві приватної власності нежитлове приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 , шляхом виселення з нього та не чинити перешкод у користуванні та розпорядженні ним,ОСОБА_3 по суті не відреагувала та дій щодо досудового врегулювання спору не вчинила. Як вбачається із відповіді відповідача на претензію нею не визнається право власності позивача на майно.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 підтвердив, що відповідач продовжує користуватись нежитловими приміщеннями та чинить перешкоди позивачу.

На підставі викладеного позивач у встановленому законом порядку набув право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 ,проте відповідач без законних підстав продовжує користуватись даним нежитловим приміщенням, чим чинить позивачу перешкоди у здійсненні права володіння та користування нерухомим майном.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним.

Відповідно до статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Нездійснення особою права на захист не є підставою для припинення цивільного права, що порушене, крім випадків, встановлених законом.

Стаття 41 Конституції України визначає, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Проте відповідач без законних підстав продовжує користуватись вищевказаним нежитловим приміщенням, що належать позивачу, чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права володіння та користування вказаним нерухомим майном.

Разом з тим, законодавством не передбачено можливості виселення особи із нежитлового приміщення.

Тому позовні вимоги не можуть бути задоволені повністю у спосіб, який визначений позивачем.

За таких обставин, суд вважає, що права та інтереси позивача були порушені відповідачем, і вказані порушені права та інтереси підлягають захисту судом, а тому, слід усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 , шляхом звільнення ОСОБА_3 нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355 ЦПК України, ст. 316, 319, 391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Задовольнити частково позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 , шляхом звільнення ОСОБА_3 нежитлового приміщення, загальною площею 29,4 кв. м. по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 768,40 грн. (сімсот шістдесят вісім гривень 40 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 22 липня 2019 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко