Справа № 500/3600/19
Провадження № 2/500/2304/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача: ОСОБА_8,

представника третьої особи: Левандовської Г.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, який згодом уточнили та остаточно просили відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 36/31-2019 від 23 квітня 2019 року виділити в натурі належні їм 5/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі - спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, а саме кожному по 1/3 частині житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить на праві власності кожному по 5/27 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями по АДРЕСА_1 на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22 листопада 2018 року по справі №500/4385/18. Відповідач по справі є власником інших 4/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами і господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачі просять виділити їм частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а саме кожному по 1/3 частині житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 03.06.2019 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності.

ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної № 36/31-2019 від 23 квітня 2019 року виділити в натурі належні йому 4/9 частин спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину об`єкту.

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом уточнені позовні вимоги підтримав, позов ОСОБА_6 визнав.

Відповідач за первісним позовом у судове засідання не з`явився, представник відповідача надав заяву, якою позовні вимоги ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнав, позовні вимоги за своїм позовом підтримав.

Представник третьої особи - Ізмаїльської міської ради не заперечувала проти задоволення первісного та зустрічного позовів.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить на праві власності кожному по 5/27 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями по АДРЕСА_1 на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 22 листопада 2018 року по справі № 500/4385/18.

ОСОБА_6 є власником 4/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами і господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 88 ч. 1 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності у разі недосягнення згоди між співвласниками здійснюється у судовому порядку.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №36/31-2019 від 23 квітня 2019 року можливо виділити належні сторонами частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивачів та відповідача.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області (), про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 5/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ «А», прибудови літ. «А-1», прибудови літ. «а-2», навісу літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: № № 1- житлова кімната площею 7,4 кв.м., 2 - житлова кімната площею 12,4 кв.м., 3 - житлова кімната площею 6,3 кв.м.,7 - коридор площею 12,7 кв.м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - санвузол площею 2,6 кв.м., 10 - коридор площею 1,2 кв. м., 11 - коридор площею 3,6 кв. м., 12 - житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13 - житлова кімната площею 7,6 кв. м., 14 - кухня площею 10,7 кв. м., 15 - веранда площею 14,6 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м., у тому числі житлової 53,5 кв.м.;господарських будівель: сарай літ. «В» з навісом літ. «в» і навісом літ. «в-1», вбиральня літ. «Г»; господарських споруд: № 1 - огорожа, що належать ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «А-1», прибудови літ. «а-2», навісу літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: № № 1- житлова кімната площею 7,4 кв.м., 2 - житлова кімната площею 12,4 кв.м., 3 - житлова кімната площею 6,3 кв.м.,7 - коридор площею 12,7 кв.м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - санвузол площею 2,6 кв.м., 10 - коридор площею 1,2 кв. м., 11 - коридор площею 3,6 кв. м., 12 - житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13 - житлова кімната площею 7,6 кв. м., 14 - кухня площею 10,7 кв. м., 15 - веранда площею 14,6 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м., у тому числі житлової 53,5 кв.м.;господарських будівель: сарай літ. «В» з навісом літ. «в» і навісом літ. «в-1», вбиральня літ. «Г»; господарських споруд: № 1 - огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0534 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 у межах визначеними рішенням Ізмаїльського міського суду Одеської області від 14.11.1997 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_7 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «А-1», прибудови літ. «а-2», навісу літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: № № 1- житлова кімната площею 7,4 кв.м., 2 - житлова кімната площею 12,4 кв.м., 3 - житлова кімната площею 6,3 кв.м.,7 - коридор площею 12,7 кв.м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - санвузол площею 2,6 кв.м., 10 - коридор площею 1,2 кв. м., 11 - коридор площею 3,6 кв. м., 12 - житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13 - житлова кімната площею 7,6 кв. м., 14 - кухня площею 10,7 кв. м., 15 - веранда площею 14,6 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м., у тому числі житлової 53,5 кв.м.;господарських будівель: сарай літ. «В» з навісом літ. «в» і навісом літ. «в-1», вбиральня літ. «Г»; господарських споруд: № 1 - огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0534 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 у межах визначеними рішенням Ізмаїльського міського суду Одеської області від 14.11.1997 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_4 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «А-1», прибудови літ. «а-2», навісу літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: № № 1- житлова кімната площею 7,4 кв.м., 2 - житлова кімната площею 12,4 кв.м., 3 - житлова кімната площею 6,3 кв.м.,7 - коридор площею 12,7 кв.м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - санвузол площею 2,6 кв.м., 10 - коридор площею 1,2 кв. м., 11 - коридор площею 3,6 кв. м., 12 - житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13 - житлова кімната площею 7,6 кв. м., 14 - кухня площею 10,7 кв. м., 15 - веранда площею 14,6 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м., у тому числі житлової 53,5 кв.м.;господарських будівель: сарай літ. «В» з навісом літ. «в» і навісом літ. «в-1», вбиральня літ. «Г»; господарських споруд: № 1 - огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0534 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 у межах визначеними рішенням Ізмаїльського міського суду Одеської області від 14.11.1997 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , право спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ «А», прибудови літ. «А-1», прибудови літ. «а-2», навісу літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: № № 1- житлова кімната площею 7,4 кв.м., 2 - житлова кімната площею 12,4 кв.м., 3 - житлова кімната площею 6,3 кв.м.,7 - коридор площею 12,7 кв.м., 8 - житлова кімната площею 10,7 кв. м., 9 - санвузол площею 2,6 кв.м., 10 - коридор площею 1,2 кв. м., 11 - коридор площею 3,6 кв. м., 12 - житлова кімната площею 8,8 кв. м., 13 - житлова кімната площею 7,6 кв. м., 14 - кухня площею 10,7 кв. м., 15 - веранда площею 14,6 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м., у тому числі житлової 53,5 кв.м.;господарських будівель: сарай літ. «В» з навісом літ. «в» і навісом літ. «в-1», вбиральня літ. «Г»; господарських споруд: № 1 - огорожа, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0534 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 у межах визначеними рішенням Ізмаїльського міського суду Одеської області від 14.11.1997 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України), що належить ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Позов ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області (), про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 4/9 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_6 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» та прибудов літ. «а1» в складі наступних приміщень: № 5 - житлова, площею 20,5 кв.м, № 6 - веранда, площею 11.9 кв.м, загальною площею 32.4 кв.м, в т.ч. житловою 20,5 кв.м, господарських споруд: № 2 трубопровід, № 3 вимощення, № 4 огорожа, № 5 огорожа, № 6 ворота/хвіртка. № 7 огорожа, № 8 огорожа.

Визнати за ОСОБА_6 (реєстраційний помер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 - житлова, площею 20,5 кв.м, № 6 - веранда, площею 11.9 кв.м, загальною площею 32.4 кв.м, в т.ч. житловою 20,5 кв.м, господарських споруд: № 2 трубопровід, № 3 вимощення, № 4 огорожа, № 5 огорожа, № 6 ворота/хвіртка. № 7 огорожа, № 8 огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0427 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, у межах визначених рішенням Ізмаїльського міською суду від 14.11.1997 р. по справі № 2-118-1997, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначи ти при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 . ОСОБА_4 . ОСОБА_5 право спільної часткової власності па об`екі нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 5 - житлова, площею 20,5 кв.м, № 6 - веранда, площею 11.9 кв.м, загальною площею 32.4 кв.м, в т.ч. житловою 20,5 кв.м, господарських споруд: № 2 трубопровід, № 3 вимощення, № 4 огорожа, № 5 огорожа, №6 ворота/хвіртка. № 7 огорожа, № 8 огорожа, присвоївши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 23 липня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець