Ухвала

10 липня2019 року

м. Київ

справа № 543/62/17

провадження № 61-32640св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Сердюка В. В., Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ,

відповідач - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Селецька»,

треті особи: відділ Держгеокадастру в Оржицькому районі, Оржицька районна державна адміністрація,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , подану представником ОСОБА_10 , на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 22 серпня 2017 року в складі колегії суддів: Пилипчук Л. І., Дряниці Ю. В., Кривчун Т. О.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

У січні 2017 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 звернулися до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Селецька» (далі - СТОВ «Селецька»), треті особи: відділ Держгеокадастру в Оржицькому районі, Оржицька районна державна адміністрація, про розірвання договорів оренди землі.

Позовні вимоги мотивовані невиплатою відповідачем орендної плати за 2016 рік у строки, обумовлені договорами, до 30 грудня 2016 року.

З урахуванням уточнення позовних вимог, позивачі просили розірвати договори оренди землі, укладених у 2011 році кожним із них на належні їм на праві приватної власності земельні ділянки та скасувати державну реєстрацію договорів оренди.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 10 липня 2017 року позов задоволено частково. Розірвано договір оренди землі б/н від 14 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,24 га; розірвано договір оренди землі б/н від 03 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_3 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 , площею 3,25га; розірвано договір оренди землі б/н від 15 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 , площею 3,24га; розірвано договір оренди землі б/н від 15 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 , площею 3,24га; розірвано договір оренди землі б/н від 30 червня 2013 року, укладений між ОСОБА_4 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5 , площею 3,24га; розірвано договір оренди землі б/н від 18 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_11 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_6 , площею 3,24 га; розірвано договір оренди землі б/н від 15 вересня 2015 року, укладений між ОСОБА_6 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_7 , площею 2,00 га; розірвано договір оренди землі б/н від 12 квітня 2011 року, укладений між ОСОБА_7 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_8 , площею 3,24 га; розірвано договір оренди землі б/н від 28 березня 2011 року, укладений між ОСОБА_8 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_9 , площею 3,25 га; розірвано договір оренди землі б/н від 21 лютого 2011 року, укладений між ОСОБА_9 та СТОВ «Селецька», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_10 , площею 2,00 га. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 22 серпня 2017 року рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог та в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , розподілу судових витрат - скасовано та ухвалити в цій частині нове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 відмовлено за безпідставністю. Рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог в частині скасування державної реєстрації договорів оренди землі залишено без змін.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У вересні 2017 року ОСОБА_10 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 подав до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 22 серпня 2017 року, в якій просить скасувати зазначене судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції, обґрунтовуючи свої вимоги порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

У касаційній скарзі заявник вказує на те, що у спірних договорах оренди підставою розірвання договору в односторонньому порядку є невиплата орендної плати у строки обумовлені договорами, проте суд апеляційної інстанції на вказане не звернув уваги та не застосував до виниклих правовідносин норми цивільного законодавства в сфері договірних правовідносин.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 13 вересня 2017 року відкрито касаційне провадження у зазначеній цивільній справі, витребувано матеріали справи та надано строк для подання заперечень на касаційну скаргу.

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів»), за яким судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд (стаття 388 ЦПК України).

Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У травні 2018 року Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначену справу передано до Верховного Суду.

Відповідно до підпунктів 2.3.2, 2.3.4, 2.3.13, 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26 листопада 2010 року № 30, зі змінами та доповненнями, постанови Пленуму Верховного Суду від 24 травня 2019 року № 8 «Про здійснення правосуддя у Верховному Суді» та рішення зборів суддів Касаційного цивільного суду від 28 травня 2019 року № 7 «Про заходи, спрямовані на своєчасний розгляд справ і їх вирішення у розумні строки», у зазначеній справі призначено повторний автоматизований розподіл.

06 червня 2019 року справу розподілено судді-доповідачу.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Селецька», треті особи: відділ Держгеокадастру в Оржицькому районі, Оржицька районна державна адміністрація, про розірвання договорів оренди землі, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , подану представником ОСОБА_10 , на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 22 серпня 2017 року, призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. В. Сердюк

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко