Справа №592/1752/19
Провадження №2/592/1915/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), треті особи: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), Сумська міська рада (місцезнаходження: м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який підтримала у судовому засіданні та вимоги мотивує тим, що вона - ОСОБА_1 є наймачем кімнати, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .На даний час у вказаній кімнаті зареєстрованівона ОСОБА_1 , її син ОСОБА_4 , премінник ОСОБА_3 та відповідач - ОСОБА_2 .

З 2011 року ОСОБА_2 в кімнаті не проживає, речей її в кімнаті немає, всі витрати по сплаті комунальних послуг несе позивач, що призводить до необґрунтованих витрат з боку ОСОБА_1 , тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування кімнатою № 28 у будинку № 9 вул. Територія ЧРЗ в м. Суми .

Ухвалою суду від 04.02.2019 року відкрито спрощене позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 04.04.2019 року.

Відповідач ОСОБА_2 , повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, що дає суду можливість розглянути справу без її участі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином.

Третя особа Сумська міська рада, представник повідомлений належним чином, що дає суду можоивість розглянути справу без участі представника.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона є сусідкою сторін та мешкає в кімнаті АДРЕСА_3 , тривалий час більше п"ятнадцяти років відповідач ОСОБА_2 не проживає у кімнаті. Речей в кімнаті немає, спроб вселитися в кімнату вона не робила. Позиач ОСОБА_1 , яка є її рідною сестрою відповідача, ніяких перешкод до вселення сестри у квартиру не чинила. Самостійно здійснює оплату за комунальні послуги. Кімната не приватизована.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що відповідач ОСОБА_2 , яка є рідною сестрою позивача тривалий час не проживає в кімнаті № АДРЕСА_1 , більше десяти років взагалі не появлялася в будинку. Спроб вселитися в кімнату вона не робила, за комунальні послуги не сплачує, речей її у кімнаті немає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи та додані до неї документи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем неприватизованої кіинати, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується ордером на жилу площу в гуртожитку, яка виділялася її матеріОСОБА_7 (а.с.5)

З Довідки про склад сім`ї, зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 17.01.2019 року вбачається, що в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 (а.с. 15).

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 16.04.2008 року ОСОБА_11 було позбавлено батьківських прав відносно сина ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Згідно свідоцтва про шлюб ОСОБА_11 зареєструвала шлюб з ОСОБА_13 30.05.2015 року та змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с.7).

Відповідно до довідки БТІ від 02.05.2019 року вбачається, що згідно із інформацією електронного реєстру КП "Сумське міське БТІ" СМО та паперового архіва Сумської міської ради станом на 29.12.2012 року правл власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.33)

Між сторонами виникли цивільно-правові відносини, що регулюються Цивільним законодавством про право власності та Житловим кодексом України.

Відповідно до положень ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Перелік випадків збереження права на жиле приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членів його сім`ї понад шість місяців передбачений п. 1-7 ч. 3 ст. 71 ЖК України.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у кімнаті за адресою: АДРЕСА_1 , понад шість місяців, підстави, передбачені ст. 71 ЖК України, для продовження терміну зберігання за нею права користування спірним житловим приміщенням відсутні, участі в оплаті комунальних послуг вона не приймає, тому суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 9, 71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 4, 76-83, 264, 265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), треті особи: ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), Сумська міська рада (місцезнаходження: м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Ковпаківський районний суд м. Суми до Сумського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано

Суддя І.М. Фоменко