Справа № 350/1239/19
Номер провадження 2/350/507/2019
У Х В А Л А

про залишення без руху

11 липня 2019 року селище Рожнятів

Суддя Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області Калиній Г.В., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Управління державного архітектурного будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

У своїй позовній заяві позивач просить визнати за ним право власності на гараж площею 84, 1 метра квадратного, вартістю 490485 гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Ознайомившись з матеріалами позовної заяви та доданими до неї документами, вважаю, що заяву слід залишити без руху, оскільки подана без додержання вимог статті 175 ЦПК України.

Згідно п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна міститивідомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року №461.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВССУ від 30.03.2012 року № 6 Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва) при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Будь-яких даних про те, що позивач у встановленому порядку звертався до органів державного архітектурно-будівельного контролю із відповідними документами про прийняття гаражу в експлуатацію та що йому у цьому відмовлено, у зв`язку з чим він змушений звернутися до суду, позовна заява не містить.

Тобто, позивачу слід надати докази, які підтверджують неможливість оформлення права власності в позасудовому порядку.

Таким чином встановлено, що позовна заява подана з порушенням вимог ст. ст. 175- 177 ЦПК України, тому з урахуванням положень ст.185 ЦПК України таку заяву слід залишити без руху та надати позивачу можливість усунути її недоліки.

Керуючись ст.175-177, 185 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И Л А :

Заяву ОСОБА_1 до Управління державного архітектурного будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на самочинне будівництво, залишити без руху, про що повідомити позивача та надати строк встановлений ч. 2 ст. 185 ЦПК України, що не може перевищувати десяти днів з дня отримання ним ухвали для усунення недоліків заяви, зазначених по тексту даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог даної ухвали в передбачений законом строк, заява буде вважатися неподаною та повернута йому.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Г.В. Калиній