Єдиний унікальний номер судової справи: 225/2754/19
Номер провадження: 2/225/697/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2019 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Нємиш Н.В.,

за участю

секретаря судового засідання Савченко О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дзержинського міського суду Донецької області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Щербинівської селищної ради міста Торецьк Донецької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

08.05.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського міського суду Донецької області із позовом до Щербинівської селищної ради міста Торецьк Донецької області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , визначений в технічному паспорті під літерами - «А-1», «а», загальною площею 53,5 м.кв. та житловою площею 33,3 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кльобан Бик Костянтинівського району Донецької області. В обґрунтування позову зазначив наступне.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Щербинівської селищної ради №5 від 10.01.1990 року батько позивача ОСОБА_2 отримав у постійне безстрокове користування земельну ділянку площею 1200 м.кв. для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 .

Оформивши всі необхідні документи, ОСОБА_2 розпочав будівництво, яке було завершено у 1991 році. Після чого він разом з родиною оселився в ньому, розпочав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснював володіння, користування та розпорядження майном.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, після його смерті відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцю на праві власності, яку фактично прийняв позивач, як син спадкодавця, до складу якої увійшов і житловий будинок АДРЕСА_1 . Мати позивача у встановленому порядку та визначені законодавством строки відмовилась від своєї частки у спадщині на користь позивача. На теперішній він є єдиним спадкоємцем за законом, який фактично прийняв спадщину, тому що проживав разом з батьком на момент смерті. ОСОБА_2 у встановленому порядку та визначені законом строки звернувся до Торецької державної нотаріальної контори за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 , але свідоцтва про право на спадщину отримати не зміг внаслідок відсутності у спадкодавця оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно. ОСОБА_1 з`ясовано, що за своє життя батько закінчив будівництво житлового будинку, але не зареєстрував його у встановленому порядку та не отримав відповідного свідоцтва про право власності. Даний факт є перешкодою для реалізації позивачем свого права на отримання спадщини і визнання за ним права власності на спадкове майно, що є стало підставою для звернення до суду.

Позивач до суду не з`явився, надави заяву з проханням справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача Щербинівської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідив матеріали справи, суд доходить висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 228 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 2 наведеної норми право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до узагальнення судової практики, а саме листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.1217,1218,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування має особа, визначена у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов`язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Щербинівської селищної ради №5 від 10 січня 1990 року батько позивача ОСОБА_2 отримав у безстрокове користування земельну ділянку площею 1200 м.кв. для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 .

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що складений ТОВ «Проектне бюро «Геобудресурс» від 11.01.2019 року, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 , складається з будинку: «А-1», «а» загальною площею 53,5 м.кв. та житловою площею 33,3 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями літня кухня «Б», сараї - «С», «В», «Д», навіси- «З», «О», «Н», погріб «п/г», колодязь «к», літній душ - «И», вбиральня - «Г», огорожа «N» (а.с 14-16).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджене свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.08.2018 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на момент смерті на праві власності. ОСОБА_3 відмовилась від своєї частки у спадщині після смерті ОСОБА_2 на користь сина померлого ОСОБА_1 , що підтверджується заявою ОСОБА_3 засвідченої приватним нотаріусом Рижковим ОСОБА_4 . (а.с.9). Єдиним спадкоємцем після померлого ОСОБА_2 за законом є його син ОСОБА_1 , який у встановленому порядку та визначені законом строки звернувся до Приватного нотаріуса Торецького міського нотаріального округу Рижкова О.О. за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 .

На підтвердження родинних зв`язків позивача з померлим ОСОБА_2 суду надано паспорт на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 5); свідоцтво про народження ОСОБА_1 (видане повторно) серії НОМЕР_2 від 24.04.2001 року (а.с.6).

Відповідно до постанови Приватного нотаріуса Торецького міського нотаріального округу Рижкова О.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.02.2019 року № 128/02-31, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно.

Згідно ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації прав.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше на законодавчому рівні було встановлено Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Враховуючи, що житловий будинок ОСОБА_2 був добудований до 1992 року, тобто до набрання чинності Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, то воно не підлягало введенню в експлуатацію та не було передбачено на той час інших додаткових процедур для набуття права власності на новостворене майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Судом встановлено, що такі умови для одержання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину у позивача відсутні з вищезазначених причин, тому вимоги його щодо визнання права власності на спадкове майно за ним при таких обставинах є обґрунтованими.

З викладеного вбачаються всі підстави для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування після смерті батька.

Керуючись ч.2 ст.328, ст.ст.16,1216,1218 ЦК України, ст.ст.19,81,89,141, 200, 263-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Щербинівської селищної ради міста Торецьк Донецької області про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , визначений у технічному паспорті під літерами «А-1», «а» загальною площею 53,5 м.кв. та житловою площею 33,3 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кльобан Бик Костянтинівського району Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Відповідно до вимог п.15.5 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: