Єдиний унікальний номер 233/4416/18 Номер провадження 22-ц/804/1702/19

Доповідач Санікова О.С.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

18 липня 2019 року Донецький апеляційний суд у складі:

головуючого судді Санікової О.С.

суддів: Космачевської Т.В., Мальованого Ю.М.

за участю секретаря судового засідання Самойленко Г.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі №5 в м. Бахмут цивільну справу №233/4416/18

за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання договору оренди землі переукладеним

за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 05 квітня 2019 року

(суддя Мартиненко В.С., рішення ухвалено в приміщенні суду в м. Костянтинівка Донецької області, повний текст рішення виготовлений 15 квітня 2019 року), -

Керуючись статтями ст.ст.368, 374, 376, 381- 384 ЦПК України, апеляційний суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» задовольнити.

Рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 05 квітня 2019 року в частині визнання права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,43 га, за орендарем приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року, укладеного між приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 , зареєстрованого 30 березня 2012 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 995 та в частині позовних вимог щодо визнання договору оренди землі переукладеним скасувати.

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» про визнання переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року між приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 на договір оренди землі з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,43 га на тих самих умовах, що раніше укладений, починаючи з дати реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (17.01.2018 р.) задовольнити.

Визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року, укладений між приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 на договір оренди землі з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 4,43 га на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренда земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року з дати реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - з17.01.2018 року, зазначивши:

- в пункті 1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 4,43 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка розташована на території Миколайпільської селищної ради Костянтинівського району Донецької області, у тому числі за складом угідь: рілля 4,43 га.;

- викласти перший абзац пункту 2.2 договору в редакції « за користування зазначеною у договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку, починаючи з 17 січня 2018 року орендну плату (в розрахунку на одну ділянку) у розрізі 8323.00 грн. орендна плата, визначена відповідно до умов чинного законодавства з урахуваннм індексації орендної плати, встановленої за договором оренди земельнії частки (паю) від 22.03.2012 року, яка складала 4823.53 грн.»;

- викласти перший абзац пункту 2.3 в редакції «договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 22.03.2012 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме з 30.03.2012 року».

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Судді: