Справа № 405/9154/18
Провадження №2/405/1579/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2019 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Тюпі Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницькому цивільну справу №405/9154/18 за позовом ОСОБА_1 до управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про переведення прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про переведення прав забудовника в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 21 січня 1967 року між нею (позивачем) та ОСОБА_2 було укладено шлюб, при цьому останньому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 13 вересня 1971 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кіровоградської державної нотаріальної контори Павленко І.І., за реєстр. № 2-7271, була надана під забудову земельна ділянка АДРЕСА_1 . Згідно з довідкою ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» №49829 від 27.08.2018 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 , частка-ціла, форма власності - приватна; реєстрація прав власності на нерухоме майно не проводилась. Дата останньої технічної інвентаризації 26.09.2018 року. Реєстрова книга №157, запис № 21167. Також, позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, про що зроблено відповідний актовий запис № 2130 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 . Постановою № 328/02-31 від 18.12.2018 року державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 їй (позивачу) відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, так як реєстрація прав власності на зазначене нерухоме майно за ОСОБА_2 не проводилась. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 не зареєстровано. При цьому, позивач вказала, що вона (позивач) та її чоловік ОСОБА_2 , проживали в шлюбі з 21.01.1967року.З 1971 року вони розпочали забудову домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Будівництво велось за власні кошти.Вони вели спільне домашнє господарство, разом здійснювали поточні ремонти та утримували будинок, лагодили устаткування та обладнання, разом отримували дохід і кошти витрачали спільно.

З огляду на зазначене вище, позивач просила визнати за нею ( ОСОБА_1 ) права і обов`язки забудовника після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в тому числі право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно - домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 03 січня 2019 року відкрито загальне позовне провадження у даній цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 15 лютого 2019 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та в її інтересах адвокат Юрах В.М. (діє на підставі ордеру серії КР № 50975) повідомлені належним чином про дату, час та місце судового розгляду справи, від представника позивача адвоката Юраха В.М. надійшла заява, яка зареєстрована судом за вх. № 10058 від 23 квітня 2019 року про підтримання позовних вимог та про розгляд справи без участі позивача та представника позивача.

Представник відповідача Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницький Ковбасюк А.В. (діє на підставі довіреності від 03.01.2019 року № 1/17ц) в судове засідання подав клопотання, зареєстроване судом 23.04.2019 року за вх. № 10042 про розгляд справи за відсутності представника Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницький, просив ухвалити рішення по справі на підставі наявних в справі доказів.

Враховуючи подані сторонами заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулася позивач, виходячи з положень ст. 12 та ст. 13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, що регулює спірні правовідносини, та є такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, в той час як стаття 16 ЦК України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів, серед інших, є визнання права.

Відповідно до роз`яснень, зазначених в п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 відносини спадкування регулюються правилами ЦК України (в редакції 2003 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого повторно 18 березня 1980 року Марївською сільською радою Компаніївського району Кіровоградської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 21 січня 1967 року, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний актовий запис за № 4, крім того, після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 змінила прізвище на « ОСОБА_1 ».

Судом також встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 25 жовтня 1971 року, посвідченого нотаріусом Першої Кіровоградської нотаріальної контори Павленко І.І., зареєстровано в реєстрі за № 2-7271, ОСОБА_2 , на підставі рішення виконкому міської Ради депутатів трудящих № 1636 від 13.10.1971 року, надана на праві безстрокового користування земельна ділянка площею 587 кв.м. для будівництва житлового будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій (земельній ділянці) забудовник зобов`язувався побудувати будинок, жилою площею 35,7 кв.м., сарай площею забудови 15 кв.м.

Згідно з архівною довідкою № 49829 від 27 вересня 2018 року, яка видана ОКП «Кіровоградське ООБТІ», право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за архівними даними реєстрових книг ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної документації» станом до 01.01.2013 року зареєстровано за ОСОБА_2 , згідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 28.10.1971 року, посвідченого Першою Кіровоградською нотаріальною конторою, реєстрова книга № 157, запис № 21167. Реєстрація прав власності на нерухоме майно не проводилась.

Судом також встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим міським відділом по державній реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області 17 серпня 2012 року, актовий запис № 2130.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за АДРЕСА_1 .

За інформацією Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 від 26.03.2019 року № 734/01-16 за даними Спадкового реєстру (Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру за № 31808408 від 26.09.2012 року) після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа.

Як вбачається з фотокопії спадкової справи № 389/2012 до майна померлогоІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заведеної 26 вересня 2012 року, з заявою про прийняття спадщини за законом, яка зареєстрована за №834 26.09.2012 року, звернулася дружина спадкодавця ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за законом першої черги.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 328/02-31 від 18.12.2018 року державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 Тимко О.В. відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , при цьому, підставою для відмови у вчиненні зазначеної нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в постанові з посиланням на п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зазначено про відсутність у спадкоємця ОСОБА_1 документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вищезазначене нерухоме майно.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до положень ст.190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, при цьому, відповідно до ч. 2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації, при цьому, суд враховує, що у спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого є позивач ОСОБА_1 , та якому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 25 жовтня 1971 року, надана на праві безстрокового користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку площею 587 кв. м. в м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на момент його смерті зареєстроване право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 було відсутнє, в зв`язку з чим вирішення питання належності будинку можливе лише після прийняття його до експлуатації, при цьому, наявне у спадкодавця ОСОБА_2 на момент його смерті право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню відповідно до ст.1218 ЦК України, спадкоємцем за законом першої черги - ОСОБА_1 .

За викладених обставин, суд вважає можливим визнання за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_2 , а саме: права користування земельною ділянкою, наданою для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та передачею позивачу ОСОБА_1 в порядку спадкування всіх прав та обов`язків забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати по справі, які складаються з судового збору, за клопотанням позивача ОСОБА_1 залишити по фактично понесеним позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.177, ч.1 ст.178, ч.1 ст.182, ст.190, ч.2 ст.331, ст.ст.1216, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 7, 10, 12, 13, ст.ст.77-80, 81, 95, 133, 141, 235, 258, 259, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про переведення прав забудовника в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно, - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі залишити по фактично понесеним позивачем ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з підстав, передбачених ч.ч.2, 3 ст.354 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до Кропивницького апеляційного суду через Ленінський районний суд м.Кіровограда.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова