Справа № 675/788/19
Провадження № 2/675/408/2019
У Х В А Л А

10 липня 2019 року м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря Ящука О.І., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ТОВ «Михнівські лани» - Каруна В.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 17.01.2018 року,-

в с т а н о в и в :

В провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться вищезазначена цивільна справа.

В підготовче судове засідання прибули представники позивача ТОВ Компанія «Укрелітагро» та відповідача ТОВ «Михнівські лани», інші учасники справи (їх представники), повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явились. Від представника відповідача КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» надійшло клопотання про слухання справи за його відсутності.

Разом з тим, через канцелярію суду від представника позивача надійшло клопотання про витребування належним чином засвідченої копії договору серія та номер С17-01/18-4 від 17.01.2018 року на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 1,5783 га в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області.

Представник ТОВ «Михнівські лани» проти задоволення клопотання не заперечував.

Відповідно до ч.6 ст.177 ЦПК України, до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Позивач у справі не є стороною спірного договору, а тому в нього відсутній його примірник, що дає йому підстави звернутися із таким клопотанням, враховуючи предмет спору.

Водночас, відповідно до змісту позову та доданих до нього документів, спірний договір укладено між ТОВ «Михнівські лани» та ОСОБА_2 , в зв`язку із чим право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі зазначеного договору, а тому його примірник (примірник в електронному вигляді) має зберігатися в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що є необхідність у задоволенні клопотання представника ТОВ «Компанія «Укрелітагро».

Крім того, представником відповідача в підготовчому судовому засіданні заявлено клопотання про витребування:

-в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області:

1.реєстраційної картки щодо реєстрації 31.03.2010 року (реєстр.№41 в Книзі реєстрації записів) в Ізяславському відділі ХРФ ДП ЦДЗК договору оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

2.інформації з приводу внесення до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру відомостей про виникнення права оренди за вказаним договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року;

3.оригіналу договору оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

4.оригіналу акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

-у позивача - оригіналу акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 .

Своє клопотання представник відповідача обгрунтовує необхідністю перевірки відомостей щодо факту та дати реєстрації договору, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 , так як саме позивач посилається в своєму позові (як на підставу задоволення позовних вимог) на ту обставину, що на момент укладення спірного договору, строк дії попереднього договору, після його державної реєстрації, не закінчився. Так само, посилаючись на п.20 договору оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, представник відповідача вважає за необхідне дослідити в судовому засіданні акт прийому-передачі земельної ділянки, належної ОСОБА_2 та переданої позивачу.

Представник відповідача заперечив проти задоволення вказаного клопотання, вважаючи його безпідставним та таким, що направлений на затягування розгляду справи.

Суд, вислухавши думку присутніх представників сторін, вважає, що для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи є необхідність у дослідженні зазначених у клопотанні документів та інформації, так як відомості, які в них можуть міститися, мають відношення до предмету та підстав заявленого позову.

Крім того, товариством «Михнівські лани» подано до суду відзив у справі.

03.07.2019 року на адресу суду надійшла від позивача відповідь на відзив з доказами направлення її копій іншим учасникам справи.

Суд вважає, що з метою дотримання права відповідача на подачу заперечення під час підготовчого провадження, є необхідність у встановленні строку для подачі заперечення.

При цьому, в зв`язку із задоволенням клопотань представників сторін про витребування доказів та з метою надання можливості відповідачу надати заперечення у справі, є необхідність у відкладенні розгляду справи на іншу дату.

Крім того, відповідно до приписів ч.3 ст.189 ЦПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження. У виняткових випадках цей строк може бути продовжений не більше ніж 30 днів.

Враховуючи, що протягом 60 днів не можливо закінчити підготовче провадження, цей строк необхідно продовжити на 30 днів.

Керуючись ст.ст.177, 179-181, 189, 197 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Зобов`язати Сектор з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації до наступного судового засідання в даній справі надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди землі: серія та номер С17-01/18-4 від 17.01.2018 року на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 1,5783 га, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани» та ОСОБА_2 .

Клопотання представника відповідача задовольнити та витребувати до наступного судового засідання:

1.в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області:

-реєстраційну картку щодо реєстрації 31.03.2010 року (реєстр.№41 в Книзі реєстрації записів) в Ізяславському відділі ХРФ ДП ЦДЗК договору оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

-інформацію з приводу внесення до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру відомостей про виникнення права оренди за договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року;

-оригінал договору оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

-оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеним між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

2.у ТОВ Компанія «Укрелітагро» оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №89-368 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 .

Запропонувати відповідачу протягом п`яти днів з моменту оголошення даної ухвали надати суду заперечення.

Роз`яснити, що до заперечень застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 статті 178 ЦПК України.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали направити для виконання Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 13.08.2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: С.Л. Трасковський