Справа № 685/512/19
Провадження № 2/685/148/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2019 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_1 до Святецької сільської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю

встановив:

позивач звернувся в суд із позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи його тим, що з 1996 року він разом із дружиною ОСОБА_3 дочкою ОСОБА_4 проживають без реєстрації в житловому будинку АДРЕСА_1 . До того як він із сім`єю вселився у вказаний житловий будинок, у ньому проживала ОСОБА_6 , 1918 року народження, яка переїхала на постійне місце проживання до дочки ОСОБА_7 в с.Великий Двор, Столбцовського району, Мінської області, Республіка Білорусь, де і померла в 1996 році. З 1996 року і до цього часу він постійно проживає у зазначеному житловому будинку з сім`єю, зробив там косметичний ремонт, повністю оплачує комунальні послуги. В червні 2006 року він з дружиною звернулися в Теофіпольське РБТІ із заявою про реєстрацію житлового будинку АДРЕСА_1 , однак їм було відмовлено. Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване не було, тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали заяви про визнання позовних вимог, просили розгляд справи проводити у їх відсутності.

Керуючись ст. 200 ЦПК України, суд вважає можливим проводити розгляд справи по суті у відсутності сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що згідно з довідок, виданих виконкомом Святецької сільської ради від 06.07.2016 та 11.01.2019 року позивач проживає в будинку АДРЕСА_1 з 1996 року, ОСОБА_6 , яка проживала у житловому будинку АДРЕСА_1 , померла 1996 року в Республіці Білорусь (факт смерті також підтверджується свідоцтвом про смерть від 27 січня 1996 року). Відповідно до витягу із рішення сесії Святецької сільради №1 від 21.12.1993 року ОСОБА_6 , жительці с. Мар?янівка передано безоплатно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства. Рішенням реєстратора №267 від 15.06.2006 року ОСОБА_3 відмовлено у реєстрації нерухомого майна, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до технічного паспорту, та звіту №42 про оцінку майна, вказаний будинок є житловим будинком садибного типу, який побудований в 1954 році, відповідно витягу від 20.02.2019, вказаний будинок не зареєстрований у Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спадкова справа після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася (витяг із спадкового реєстру від 23.04.2019).

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач правомірно з 1996 року володіє та користується житловим будинком АДРЕСА_1 .

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст.12, 81,89, 200, 263, 265 ЦПК України, районний суд

ухвалив:

позовну заяву ОСОБА_1 до Святецької сільської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 77.1 кв. м, в тому числі житловою площею 42.0 кв. м, яка складається з: коридор площею 6.5 кв. м., кімната площею 11.2 кв.м, кімната площею 12.9 кв. м, кімната площею 7.2 кв. м, кімната площею 10.7 кв. м, ванна площею 5.6 кв. м, коридор площею 15.1 кв.м, кухня площею7.9 кв.м та господарські будівлі : хлів площею 54.4 кв.м, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 30 днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду через районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 статті 358 цього Кодексу

Головуючий