Справа № 740/6103/18
Провадження № 2/740/457/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання такими, що втратили право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вказаний будинок належить йому на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 листопада 2006 року.

У даному будинку разом з ним зареєстровані його дружина - ОСОБА_4 та відповідачі по справі: ОСОБА_2 - дочка та ОСОБА_3 - онука. З 2016 року вони виїхали сім`єю на роботу за кордон до США і з того часу не проживають у спірному будинку, їхні особисті речі у ньому відсутні.

Реєстрація відповідачів у вищевказаному будинку створює перешкоди і незручності для реалізації його прав як власника,зокрема в отриманні державної допомоги у вигляді субсидії.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Від представника позивача-адвоката Гринь Л.В. надійшла до суду письмова заяву про розгляд справи за їх відсутності та про підтримку позову і про згоду на заочний розгляд справи у разі неявки відповідачів.

Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, будучи повідомленими через оголошення на сайті суду і не надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, тому відповідно до ст.280 ЦПК України суд вирішив справу на підставі наявних у ній даних та доказів, постановивши ухвалу про заочний розгляд справи, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Право члена сім'ї власника на користування житлом є сервітутним правом, у зв'язку з чим припинення цього права повинно відбуватися відповідно до вимог ст.ст.405, 406 ЦК України.

Зокрема, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність без поважних причин члена сім'ї понад один рік у спірному житловому приміщенні, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 1 ст.383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 11/20 часток будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 14.11.2006 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.11.2006 року № 12527620 (а.с.7-8).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаному будинку, але не проживають в ньому без поважних причин більше року, що підтверджується актами обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства факту проживання зареєстрованих осіб від 01 жовтня 2016 року та 15 грудня 2017 року (а.с.9-11), тому суд вважає, що відповідачів необхідно визнати втратившими право на користування житлом у спірному будинку.

Керуючись, ст.405 ЦК України, ст.ст.263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , 1976 року народження, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , такими, що втратили право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачу в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя Ковальова Т.Г.