Справа № 450/665/19 Провадження № 2/450/902/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"10" червня 2019 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Мельничук І. І.

при секретарі Лаба С. П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про позбавлення права користування житлом, -

в с т а н о в и в :

позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтовування позову вказує на те, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 08.11.2018р. позивачам подаровано по 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1 . До цього, власником даного будинку була мати ОСОБА_1 - ОСОБА_4 . Всі троє проживають в даному будинку вже кілька десятків років, ведуть спільне господарство, здійснюють поточний ремонт, сплачують комунальні послуги та інше. Крім них, згідно будинкової книги, в будинку зареєстрована відповідач - ОСОБА_3 , яка є рідною сестрою мами ОСОБА_1 , відповідно тітка для ОСОБА_2 , однак відповідач вже кілька років не проживає в вищезгаданому будинку, не сплачує жодні комунальні платежі, не веде поточного ремонту, не веде господарство. В будинку відсутні будь-які її речі, які б могли свідчити про її місцезнаходження в нашому будинку. Як нам відомо, відповідачка вже кілька років знаходиться за кордоном, де працює та проживає невідомо. Таким чином, на даний час відповідач в належному позивачу будинку не проживає, своїх речей не зберігає, поштової кореспонденції не отримує, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов`язку по утриманню житла в належному технічному стані. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Де саме на даний час проживає відповідач позивачу невідомо. Добровільно вирішити питання про право користування житловим приміщенням в позасудовому порядку неможливо у зв`язку із невідомим місцем проживання та перебування відповідача, а тому позивач змушена звертатися з позовом до суду.

07 березня 2019 року відкрито провадження у справі.

21 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивачів в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі, просить справу розглядати у його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судові засідання повторно не з`явилася, відзив не подала, про причини неявки повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, з`ясувавши думку позивача та третіх осіб висловлені у письмових заявах, суд вважає, що існує достатньо підстав визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно ст. 282 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 08.11.2018 року ОСОБА_4 подарувала своїй дочці та онуку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є позивачами у справі, по 1/2 частці належного їй житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.11.2018 року №144583729 вбачається, що на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 належить 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно Довідки про склад сім`ї, виданої Мурованською сільською радою об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області від 27.02.2019 р. № 104 та копії будинкової книги, вбачається, що в житловому будинки АДРЕСА_1 , зареєстровані громадяни: ОСОБА_4 , голова домогосподарства, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , дочка, ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , онук, ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 сестра, ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З актів обстеження житлово-побутових умов від 27.07.2018 року, 22.10.2018 року, 06.02.2019 року, уповноважених членів комісії Мурованської сільської ради, встановлено, що відповідач ОСОБА_3 , 1967 року народження, за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає з 22.07.2018 року.

Разом з тим, з актів обстеження житлово-побутових умов від 27.07.2018 року, 22.10.2018 року, 06.02.2019 року вбачається, що зі слів ОСОБА_4 , голови домогосподарства, ОСОБА_3 перебуває за кордоном з 2005 року та за місцем реєстрації не проживає.

Судом встановлено, що позивачі є власниками житлового приміщення. Протягом більше шести місяців відповідач вказаним житловим приміщенням не користується. Місце проживання відповідача не відоме, оскільки вона покинула місце реєстрації більше не появляється, не проживає у ньому, своїх речей не зберігає, поштової кореспонденції не отримує, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов`язку по утриманню житла в належному технічному стані.

За положеннями частини першої статті 71, статті 72 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З`ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив, що такі є поважними.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що дослідженими в судовому засіданні доказами повністю доведено, що відповідач, яка будучи членом сім`ї наймача, правомірно набула право користування вказаним житловим приміщенням та була у ньому зареєстрована, протягом тривалого часу не проживає у спірній будинку, добровільно забрала особисті речі, не несе витрат, пов`язаних з утриманням житла, виїхала в невідоме місце проживання, будь-яких договорів щодо користування квартирою не існує, як і не встановлено прояви відповідачем інтересу до вказаного житла понад шість місяців, а тому реєстрація відповідача порушує права позивачів та створює останнім незручності та додаткові витрати на утримання житла. Отже, вимоги позивачів є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, статті 71, статті 72 ЖК Української РСР, керуючись ст.ст. 10, 12, 76, 89, 141, 247, 258, 259, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про позбавлення права користування житлом - задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , такою що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку визначеному ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 10.06.2019 року.

СуддяІ. І. Мельничук