Справа № 500/1273/19
Провадження № 2/500/1752/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомлена. Представник позивача пояснила, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16 листопада 2009 року встановлено право власності позивачів на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку за вказаною адресою в межах плану площею 0,0348 гектари для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Відповідач є власником 1/3 частки житлового будинку за вказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу за №1394 від 07 травня 2018 року. З урахуванням встановленого порядку користування просить провести виділ за варіантом у висновку експерта №02/03-2019 року, припинити між сторонами право спільної часткової власності та визнати за позивачами право спільної сумісної власності на належні їм приміщення на земельній ділянці 0,0348 гектари.

Відповідач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, надала заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією підтверджене право власності позивачів за рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16 листопада 2009 року на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку за вказаною адресою в межах плану площею 0,0348 гектари для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Відповідач є спадкоємцем власника 1/3 частки житлового будинку за вказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу за №1394 від 07 травня 2018 року. Відкриття спадщини підтверджене свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області на підставі актового запису за №1684 від 13 грудня 2018 року про смерть ОСОБА_5 у грудні 2018 року.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної сторонам частки.

Висновком експерта за №02/03-2019 від 01 лютого 2019 року визначено, що можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси належні, на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15.11.2009 року (справа № 2-5054-09), ОСОБА_3 та ОСОБА_2 2/3 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-кухня площею 5,4 кв. м., 4-коридор площею 5,4 кв. м., 5-житлова кімната площею 7,6 кв. м., 6-жтилова кімната площею 20,4 кв. м., 9-ванна площею 5,6 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 28,0 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: № 1- огорожа, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-трубопровід, № 5-трубопровід, № 6-хвіртка (всього майна на суму чотириста сорок п`ять тисяч шістсот сімдесят дві грн.,00 коп.), які розташовані в межах належної їм ( ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ), на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15.11.2009 року (справа № 2-5054-09) земельної ділянки площею 0,0348 га по АДРЕСА_1 у визначених державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 02.02.1996 року межах з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1.

Відповідно, з огляду на пункт 3.2 Інструкція щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, за умови виділу належної ОСОБА_3 , ОСОБА_2 2/3 частки в окремий об`єкт нерухомого майна, може бути виділеною в окремий об`єкт нерухомого майна належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 07.05.2018 року (реєстр № 1384), ОСОБА_5 1/3 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 5,1 кв. м., 2-кухня площею 5,3 кв. м., 7-житлова кімната площею 14,3 кв. м., 8-житлова кімната площею 9,5 кв. м., загальною площею 34,2 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: № 7-огорожа, № 8-огорожа (всього майна на суму сто дванадцять тисяч чотириста вісімдесят шість грн.,00 коп.), які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0154 га з кадастровим номером НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 з виходом на АДРЕСА_1.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в обсязі заявлених позовних вимог.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості належні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-кухня площею 5,4 кв. м., 4-коридор площею 5,4 кв. м., 5-житлова кімната площею 7,6 кв. м., 6-жтилова кімната площею 20,4 кв. м., 9-ванна площею 5,6 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 28,0 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: № 1- огорожа, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-трубопровід, № 5-трубопровід, № 6-хвіртка (всього майна на суму чотириста сорок п`ять тисяч шістсот сімдесят дві грн.,00 коп.), які розташовані в межах належної ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 листопада 2009 року земельної ділянки площею 0,0348 га по АДРЕСА_1 у визначених державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 02 лютого 1996 року межах з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 .

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-кухня площею 5,4 кв. м., 4-коридор площею 5,4 кв. м., 5-житлова кімната площею 7,6 кв. м., 6-жтилова кімната площею 20,4 кв. м., 9-ванна площею 5,6 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 28,0 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г»; господарські (надвірні) споруди: № 1- огорожа, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-трубопровід, № 5-трубопровід, № 6-хвіртка (всього майна на суму чотириста сорок п`ять тисяч шістсот сімдесят дві грн.,00 коп.), які розташовані в межах належної ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 листопада 2009 року земельної ділянки площею 0,0348 га по АДРЕСА_1 у визначених державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 02 лютого 1996 року межах з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін