Справа № 675/787/19
Провадження № 2/675/407/2019
У Х В А Л А

10 липня 2019 року м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря Ящука О.І., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ТОВ «Михнівські лани» - Каруна В.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 05.11.2018 року,-

в с т а н о в и в :

В провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться вищезазначена цивільна справа.

В підготовче судове засідання з`явилися представники позивача ТОВ Компанія «Укрелітагро» та відповідача ТОВ «Михнівські лани», інші учасники справи (їх представники), повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явились. Від представника відповідача КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» надійшло клопотання про слухання справи за його відсутності.

Представником позивача в судовому засіданні заявлене клопотання про витребування в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області в оригіналі книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі в частині розділу 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» за 2010 рік, в якому міститься запис №09 від 02.04.2010 року про реєстрацію договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 1,6835 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться на території Михнівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

Представник відповідача при вирішенні даного клопотання поклався на розсуд суду.

Разом з тим, представник відповідача заявив клопотання про витребування:

-в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області:

1.реєстраційної картки щодо реєстрації 02.04.2010 року (запис №09 в Книзі реєстрації записів) в Ізяславському відділі ХРФ ДП ЦДЗК договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

2.документацію із землеустрою, яка подавалась разом із договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 для реєстрації;

3.оригіналу договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

4.оригіналу акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

-у позивача оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

-у Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» інформацію з приводу внесення до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру відомостей про виникнення права оренди за вказаним договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 .

Своє клопотання представник відповідача обґрунтовує необхідністю перевірки відомостей щодо факту та дати реєстрації договору, укладеного між позивачем та ОСОБА_3 , так як саме позивач посилається в своєму позові (як на підставу задоволення позовних вимог) на ту обставину, що на момент укладення спірного договору, строк дії попереднього договору, після його державної реєстрації, не закінчився. Так само, посилаючись на п.20 договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, представник відповідача вважає за необхідне дослідити в судовому засіданні акт прийому-передачі земельної ділянки, що належала ОСОБА_3 .

Представник позивача заперечив проти задоволення вказаного клопотання, вважаючи його безпідставним.

Суд, вислухавши думку присутніх представників сторін, вважає, що для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи є необхідність у дослідженні зазначених у клопотаннях представників сторін документів та інформації, так як відомості, які в них можуть міститися, мають відношення до предмету та підстав заявленого позов, а тому є необхідність у задоволенні зазначених клопотань.

Крім того, товариством «Михнівські лани» подано до суду відзив у справі, копія якого направлена іншим учасникам справи 18.06.2019 року.

Таким чином, на виконання приписів ст.ст.179-181, 197 ЦПК України, суд вважає за необхідне у підготовчому судовому засіданні встановити строки для подання відповідними учасниками справи відповіді на відзив, заперечення та пояснення.

Крім того, відповідно до приписів ч.3 ст.189 ЦПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження. У виняткових випадках цей строк може бути продовжений не більше ніж 30 днів.

Враховуючи, що протягом 60 днів не можливо закінчити підготовче провадження, цей строк необхідно продовжити на 30 днів.

Керуючись ст.ст.177, 179-181, 189, 197 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Витребувати до наступного судового засідання у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області оригінал книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі в частині розділу 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» за 2010 рік, в якому міститься запис №09 від 02.04.2010 року про реєстрацію договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 1,6835 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться на території Михнівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

Клопотання представника відповідача задовольнити та витребувати до наступного судового засідання:

1.в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області:

-реєстраційну картку щодо реєстрації 02.04.2010 року (запис №09 в Книзі реєстрації записів) в Ізяславському відділі ХРФ ДП ЦДЗК договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

-документацію із землеустрою, яка подавалась разом із договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеним між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 для реєстрації;

-оригінал договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

-оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

2.у позивача оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 ;

3.у Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» інформацію з приводу внесення до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру відомостей про виникнення права оренди за вказаним договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_3 .

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали надати суду відповідь на відзив.

Запропонувати відповідачам протягом п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив надати суду заперечення.

Роз`яснити, що до відповіді на відзив та заперечень застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 статті 178 ЦПК України.

Запропонувати третій особі подати до суду пояснення, з врахуванням поданого відзиву на позов та відповідно до вимог ст.181 ЦПК України, протягом п`яти днів з моменту отримання даної ухвали.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали направити для виконання Хмельницькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру».

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче судове засідання на 11 год. 00 хв. 13.08.2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: С.Л. Трасковський