справа №619/1414/19
провадження №2/619/777/19
16 липня 2019 року м. Дергачі
Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Калиновської Л.В.,
за участю секретаря судового засідання - Булах С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач, ОСОБА_1 , звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцям. Дергачі Харківської області, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втративправо користування квартирою АДРЕСА_2 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 03.03.2012 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №528, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Право власності на вказану квартиру зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майко про реєстрацію права власності від 28.03.2018 року № 161468463).Згідно довідки про склад сім`ї № 832 від 08.04.2019 виданої ОСББ «Дергачівське», в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Однак, ОСОБА_2 з 2012 року без поважних причин не проживає за вказаною адресою, а фактично мешкає АДРЕСА_3 , про що 21 березня 2019 року депутатом Дергачівської міської ради складено відповідний Акт.
Як вказує позивач, відповідач ніколи в вищезазначеній квартирі не проживав, а був лише зареєстрований в ній. Ніяких перешкод в користуванні квартирою позивач йому не чинила.Участі в обслуговуванні квартири та сплаті всіх комунальних платежів відповідач не приймає, особистих речей його в квартирі не має, кореспонденція та листи на його ім`я по вказаній адресі не надходить, права власності на квартиру він не має.
Позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу без участі, про що надала суду письмову заяву.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, шляхом виклику до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило.
Неявка осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про час та місце судового розгляду справи являється їх волевиявленням, яке свідчить про відмову від реалізації свого права на безпосередню участь у судовому розгляді справи та інших процесуальних прав, причини неявки визнані судом неповажними, і тому неявка відповідача не може бути перешкодою для заочного розгляду судом справи, що відповідає положенням частини 1 статті 280 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України.
Суд, оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи, а саме ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 03.03.2012 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №528, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 .
Право власності на вказану квартиру зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майко про реєстрацію права власності від 28.03.2018 року № 161468463).
Згідно довідки про склад сім`ї №832 від 08.04.2019 виданої ОСББ «Дергачівське», в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Як вказує позивач, відповідач ОСОБА_2 ніколи в вищезазначеній квартирі не проживав, а був лише зареєстрований в ній. Ніяких перешкод в користуванні квартирою позивач йому не чинила.Участі в обслуговуванні квартири та сплаті всіх комунальних платежів відповідач не приймає, особистих речей його в квартирі не має, кореспонденція та листи на його ім`я по вказаній адресі не надходить, права власності на квартиру він не має.
Так, відповідно акту депутата Дергачівської міськради від 21.03.2019, ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , але з 2012 року постійно проживає за адресою: АДРЕСА_3 .
Таким чином суд вважає, що відсутність відповідача свідчить про те, що він добровільно залишив спірне житлове приміщення.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Конституцією України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Так, відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Так, відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідачів в належному позивачу житловому приміщенні залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцям. Дергачі Харківської області, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втративправо користування квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Л. В. Калиновська