Справа № 661/2647/19
Провадження № 2/661/794/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

11 липня 2019 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

за участю секретаря судового засідання Антонової В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до Таврійської міської ради Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Грицак Оксана Сергіївна, яка діє в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що відповідно до договору купівлі-продажу №1856 від 10.07.1997 року, укладеного на Херсонській товарній біржі «Ізумруд» позивачка придбала квартира АДРЕСА_1 . Вказаний договір був зареєстрований у КП «Каховське БТІ» з 18.07.1997 року. З метою подальшого розпорядження належною їй квартирою по АДРЕСА_1 , позивачка звернулася до приватного нотаріуса Новокаховського міського нотаріального округу Сушко С.В. для здійснення реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, проте постановою від 25.04.2019 року нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії в зв`язку з недотриманням нотаріальної форми договору купівлі-продажу. Посилаючись на те, що невизнання за нею права власності на спірне майно, яке було придбано у відповідності до діючого на той час законодавства, позбавляє її можливості розпорядитися свою квартирою на власний розсуд, просила суд визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивачка, її представник не з`явилися, просили розглядати справу в їх відсутність, позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Таврійської міської ради Новокаховської міської ради Херсонської області в судове засідання не з`явився, просив справу розглядати справу в його відсутність, проти позову не заперечував.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, фіксування судового процесу не здійснюється технічними засобами у зв`язку з відсутністю сторін.

Суд, дослідивши докази по справі та оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу №1856 від 10.07.1997 року, посвідченого на товарній біржі «Ізумруд» ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_2 .

Відповідно до матеріалів інвентарної справи право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу №1856 від 10.07.1997 року, посвідченого на Херсонській товарній біржі «Ізумруд».

Відповідно до ст. 328,392 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З доказів наданих суду, вбачається, що позивачці на праві власності належить нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу №1856 від 10.07.1997, посвідченого на товарній біржі без нотаріального посвідчення зазначеного правочину, проте договір зареєстрований в КП «Каховське БТІ», тобто право власності на нерухоме майно визнане державою. Правомірність набуття права власності позивачкою презюмується відповідно до ст. 328 ЦК України, ніким не оспорюється, проте відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири створює перешкоди позивачці в реалізації свого права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст. 10-16, 141, 247 ч.2, 263-265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до Таврійської міської ради Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення, а при оголошенні судом вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне рішення суду складене 15.07.2019 року.

Суддя Н. В. Матвєєва