Справа № 172/378/15-ц
Провадження № 2/172/6/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2019 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді - Битяка І.Г.

за участі: секретаря судового засідання - Глушко О.М.

позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника позивачів - ОСОБА_3

відповідача - ОСОБА_4

представника третьої особи - Гужел Н. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Віктор» про визнання державного акту на право постійного користування землею недійсним та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Васильківська селищна об`єднана територіальна громада Васильківського району Дніпропетровської області про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсними, -

В С Т А Н О В И В

06.04.2015 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 , третя особа Васильківська районна рада Дніпропетровської області про визнання державного акту на право постійного користування землею недійсним.

На обґрунтування позовних вимог зазначають, що ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю належить земельна ділянка площею 5,752 га, що розташована на території Васильківської селищної ради Дніпропетровської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю належить земельна ділянка площею 5,789 га, що розташована на території Васильківської селищної ради Дніпропетровської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дані земельні ділянки передані їм у власність із земель колективної власності колишнього СКП «626» згідно з рішенням Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 315 від 26.12.2001 року.

Крім того, на підставі рішення Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 407-18/ХХІІІ від 07.11.2001 ОСОБА_4 надана в постійне користування земельна ділянка площею 9,5 га для ведення селянського (фермерського) господарства із земель запасу на території Васильківської селищної ради. На підставі даного рішення виданий державний акт на право постійного користування землею.

В результаті чого межі земельних ділянок наклались одна на одну і тим самим у позивача ОСОБА_1 взагалі немає землі, а у позивачки ОСОБА_2 неправомірно відібрано близько 5,2 га її земельної ділянки.

Вважають, що державний акт на право постійного користування землею відповідачу виданий незаконно, оскільки земельні ділянки позивачів не відносились до земель запасу, а входили до складу земель колишнього КСП «626», що підтверджується державним актом на право колективної власності на землю від 13.11.1997 року.

Просять суд визнати недійсним державний акт на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 , виданий ОСОБА_4 та скасувати його державну реєстрацію.

04.08.2017 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Васильківська селищна об`єднана територіальна громада Васильківського району Дніпропетровської області про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсними.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що йому на підставі державного акту на право постійного користування землею в постійне користування надана земельна ділянка площею 9,5 га для ведення селянського (фермерського) господарства із земель запасу на території Васильківської селищної ради. Даний акт виданий згідно з рішенням Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 407-18/ХХІІІ від 07.11.2001 року.

Під час використання даної земельної ділянки було виявлено, що межі його землі наклались на земельні ділянки відповідачів, у зв`язку з чим у нього було відібрано 8,3 га землі.

Державні акти на право приватної власності на землю були видані відповідачам на підставі рішення Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 315 від 26.12.2001 року, тобто після того як земельну ділянку було надано у постійне користування йому.

Вважає, що оскільки першочергове право на землю було визнано за ним, то державні акти на право приватної власності на землі, що видані відповідачам є незаконними.

Просить суд визнати недійсними державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданий ОСОБА_1 та державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 , виданий ОСОБА_2 та скасувати їх державну реєстрацію.

Ухвалою судді від 30.08.2018 року цивільну справу прийнято до провадження та постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали у повному обсязі, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 просять відмовити. Свої земельні ділянки вони здають в оренду ФГ "Віктор". Саме орендар повідомив їх, що земельні ділянки наклались на ділянку ОСОБА_4 .

Відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не визнав, підтримав свій позов. Пояснив, що він до 2013 року користувався земельною ділянкою, яка виділена йому для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У 2013 році працівник ФГ "Віктор" повідомив його, що земельна ділянка належить ОСОБА_7 на праві власності та орендується фермерським господарством. З того часу він не обробляє земельну ділянку хоча у встановленому чинним законодавством порядку межі земельної ділянки, наданої йому та земельних ділянок первісних позивачів при ньому не визначались. Висновок про накладення земельних ділянок зроблений ним після ознайомлення з технічною документацією.

Треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Васильківська селищна об`єднана територіальна громада Васильківського району Дніпропетровської області надали заяви про розгляд справи у відсутність їх представників.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Гужел Н.М. в судовому засіданні пояснила, що земельна ділянка ОСОБА_4 надана у постійне користування для ведення товарного сільськогосподарського товариства із земель запасу, які мали правовий статус земель залуження. Так як землі залуження не можуть бути передані у приватну власність, а лише у користування то вважає неправомірним надання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельних ділянок. Разом з тим оскільки землі все таки передані громадянам, то не виключено, що вони виведені із складу земель залуження. При цьому за результатами вивчення технічної документації не можливо визначити достовірно чи наклались земельні ділянки сторін одна на одну та в якій частині. Такі висновки може зробити лише експертна установа за результатами судової землевпорядчої експертизи після виїзду на місце та визначення меж земельних ділянок на місцевості. Технічна документація по паюванню земель колективної власності КСП "626" Васильківського району розроблялась і затверджувалась у 1997 році.

Заслухавши сторони та вивчивши матеріали справи суд встановив таке.

Відповідно до державного акту на право приватної власності серії НОМЕР_2 від 03.06.2002 року ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 315 від 26.12.2001 року зі складу земель колективної власності колишнього КСП "626" передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 5,752 га, що розташована на території Васильківської селищної ради.

Згідно з державним актом на право приватної власності серії НОМЕР_3 від 03.06.2002 року ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Васильківської селищної ради Дніпропетровської області № 315 від 26.12.2001 року зі складу земель колективної власності колишнього КСП "626" передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку площею 5,789 га, що розташована на території Васильківської селищної ради.

На підставі рішення 18 сесії ХХІІІ скликання Васильківської районної ради Дніпропетровської області № 407-18/ХХІІІ від 07.11.2001 року ОСОБА_4 із земель запасу на території Васильківської селищної ради надано для ведення селянського (фермерського) господарства земельну ділянку площею 9,5 га про що видано державний акт на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 від 15.11.2001 року.

В даний час між сторонами виник спір щодо користування вказаними земельними ділянками так як, на їх думку вони наклались одна на одну.

Згідно зі ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зазначені норми знайшли своє відображення у ст. 321 ЦК України.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За правилами, встановленими статтями 152 та 153 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно зі ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підстави своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі вимог статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Положенням ч. 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом сторонам роз`яснювались їх права та обов`язки, однак, крім письмових матеріалів та пояснень сторін і їх представників, вони суду інших доказів не надали.

Крім того, під час розгляду справи представником позивачів двічі заявлялися клопотання про призначення судової землевпорядної експертизи, які судом були задоволені, однак експертизи не були проведені у зв`язку з ненаданням додаткових матеріалів для проведення дослідження та не оплатою експертизи. Однак після витребування судом всіх необхідних для експертного дослідження матеріалів сторони відмовились від клопотань про проведення експертизи у зв`язку з небажанням оплачувати її. При цьому вивченням технічної документації по паюванню земель колективної власності КСП "626" достовірно встановити факт накладення площ земельних ділянок одна на одну у судовому засіданні не вдалося.

Таким чином, ні первісними позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ні позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_4 не надано суду допустимих та належних доказів у достатньому обсязі на обґрунтування своїх позовних вимог щодо накладення меж земельних ділянок та заперечень проти позовних вимог іншої сторони.

Враховуючи встановлені судом обставини та оцінивши усі надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 не обґрунтовані, а тому не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст.ст. 152, 153 ЗК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В

1. Відмовити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у задоволенні позову до ОСОБА_4 , треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Віктор» про визнання державного акту на право постійного користування землі недійсним.

2. Відмовити ОСОБА_4 у задоволенні позову до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи Васильківська районна рада Дніпропетровської області, Васильківська селищна об`єднана територіальна громада Васильківського району Дніпропетровської області про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсними.

3. Судові витрати залишити за сторонами, які їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 15.07.2019 року.

Суддя І.Г. Битяк