Справа № 753/467/19
Провадження № 2/761/4872/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2019 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді Юзькової О.Л.

при секретарі Горюк В.А.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Житло-Сервіс» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з метою надання житлово-комунальних послуг позивачем було укладено договори з підрядними організаціями: ПАТ «Київенерго» - постачання електричної енергії в т.ч. електропостачання для ліфті та освітлення місць загального користування; ТОВ «Спецкомунтехніка» - вивезення твердих побутових відходів (ТВП); ТОВ «Ізамет-Україна-Комплект» - технічне обслуговування ліфті; ТОВ «Емпекс» - послуги дератизації. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.03.11 р. 01 квітня 2011 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір про надання послуг утримання житлового комплексу і прибудинкової території та комунальних послуг № ПЯ8-73К. Послуги надавались позивачем належним чином, відповідно до умов договору та вимог законодавства України у сфері житлово-комунальних послуг, однак зобов`язання, що стосується своєчасності оплати за спожиті житлово-комунальні послуги відповідачем виконані не було, внаслідок чого у ОСОБА_1 перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 35 346,92 грн. Вказана заборгованість складається із боргу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період травень 2017 р. - листопад 2018 р. у сумі 23 965,76 грн. та боргу за послуги з централізованого опалення (ЦО) січень 2016 р. - листопад 2018 р. у розмірі 11 381,16 грн. З метою захисту своїх прав, ТОВ «Житло-Сервіс» просить стягнути з відповідача суму боргу за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 35 346,92 грн. та понесений судовий збір у розмірі 1 762,00 грн.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 23 січня 2019 р. матеріали позовної заяви передано на розгляд за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва.

Ухвалою Шевченківського районного суд м. Києва від 18 квітня 2019 року у справі відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам процесу роз`яснено право подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань відповідно до положень чинного ЦПК України.

У встановлений судом строк, відповідач будучи повідомленою належним чином, відзив на позов не подала, клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін від відповідача також не надходило.

Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

ТОВ «Житло-Сервіс», як обслуговуюча організація житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 надає власникам житлових та нежитлових приміщень будинку послуги з утримання будинку та прибудинкової території, комунальні послуги та забезпечує належне утримання та експлуатаційне обслуговування житлового та нежитлового фонду.

З метою надання житлово-комунальних послуг позивачем було укладено договори з підрядними організаціями: ПАТ «Київенерго» - постачання електричної енергії в т.ч. електропостачання для ліфті та освітлення місць загального користування; ТОВ «Спецкомунтехніка» - вивезення твердих побутових відходів (ТВП); ТОВ «Ізамет-Україна-Комплект» - технічне обслуговування ліфті; ТОВ «Емпекс» - послуги дератизації, що підтверджується відповідними договорами долученими до матеріалів справи.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 16.03.2011 р.

01 квітня 2011 р. між ТОВ «Житло-Сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг утримання житлового комплексу і прибудинкової території та комунальних послуг № ПЯ8-73К.

Судом встановлено, що позивач належним чином виконує свої договірні зобов`язання шляхом надання відповідачу послуг з утримання будинку та прибудинкової території та централізованого опалення.

Відповідач у свою чергу порушила умови договору (а саме пункт 3.1. договору), внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача в період з грудня 2015 року по березень 2018 року виникла заборгованість у розмірі 8 626,62 грн.

Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, з наступними змінами, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Разом з тим, згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Також, у відповідності до положень п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 610-612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Встановлено, що станом за ОСОБА_1 виникла заборгованість у розмірі 35 346,92 грн. Заборгованість складається із: заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період травень 2017 р. - листопад 2018 р. у розмірі 23 965,76 грн. та борг за послуги з централізованого опалення (ЦО) січень 2016 р. - листопад 2018 р. у розмірі 11 381,16 грн.

Дана обставина підтверджується наданим представником позивача належним чином завіреним розрахунком.

Відповідно до п. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та стягнути з ОСОБА_1 суму заборгованості в розмірі 35 346,92 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 762,00 грн., які сплачено позивачем за подання позову до суду, виходячи із суми позовних вимог, які задоволено судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 319, 322, 525, 526 ЦК України, ст.ст. 3-5,12-13, 19, 76-92, 95, 141, 187, 211, 258-259, 264-265, 268,272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло-Сервіс» (адреса: м. Київ, провулок Бехтеревський, 14. Код ) суму заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 35 346,92 грн. та судовий збір в розмірі 1 921,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду, в порядку ст.ст. 353-357 ЦПК України з урахуванням п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення через Шевченківський районний суд м. Києва.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 09 липня2019 року

Суддя: