У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2019 року м.Рівне

Суддя Рівненського міського суду Бердій М.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову, -

В С Т А Н О В И В:

27 червня 2019 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову до пред`явлення позову, в якій просить заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії стосовно нерухомого майна: нежитлового приміщення, площею 302,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 вказує, що в межах виконавчого провадження №56437815 були проведенні електронні торги та реалізовано нежитлове приміщення площею 302,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . 14 червня 2019 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Бенецькою Р.Б. здійснено державну реєстрацію права власності на спірне майно за ОСОБА_2 Зазначає, що 25 червня 2019 року ОСОБА_2 звернуласа до неї з вимогою про звільнення приміщення в п`ятидений термін з дня отримання вказаної вимоги. Зважаючи на той факт, що право власності за ОСОБА_2 було зареєстровано з порушенням норм чинного законодавства, що порушує її законні права та інтереси, просить суд вжити заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно Інформаційної довідки №171459793 від 24.06.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за ОСОБА_2 зареєстровано на праві власності нежитлове приміщення площею 302,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

У своїй заяві ОСОБА_1 не зазначає, які саме дії слід заборонити вчиняти ОСОБА_2 щодо спірного нерухомого майна, однак з метою захисту прав позивача, суд вважає за можливе частково задоволити вимоги заяви про забезпечення позову та заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії по відчуженню нерухомого майна нежитлового приміщення, площею 302,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити частково.

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії по відчуженню нерухомого майна нежитлового приміщення, площею 302,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

В задоволенні інших вимог заяви ОСОБА_1 відмовити.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Роз`яснити заявнику ОСОБА_1 , що у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Копію ухвали направити заявнику ОСОБА_1 - для відома, до Рівненського регіонального центру надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, майдан Просвіти, 2), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) - для виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним Кодексом України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя Рівненського

міського суду М.А.Бердій