Справа № 545/1238/19
Провадження № 2/545/759/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі судового засідання Нагорної І.Ю.,

за участю представника позивача адвоката Божко Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Супрунівської сільської ради (с. Супрунівка Полтаваського району Полтавської області, вул. Соборна, 3), третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора ГТУЮ у Полтавській області (м. Полтава, вул. Стешенка, 6) про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області із позовом про визнання права власності в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовував тим, що разом зі своєю матір`ю ОСОБА_3 придбала будинок за адресою: АДРЕСА_1 (на АДРЕСА_1 після перейменування) згідно договору купівлі-продажу від 19 червня 2001 року

Після смерті матері оформила будинок на себе, однак земельні ділянки переоформити не мала можливості, оскільки вона та її матір за життя не зареєстрували своє право у ДЗК і не визначили часток співвласників, реєстрація права на ім`я матері після її смерті неможлива.

Таким чином, в зв`язку з неможливістю реалізувати свої спадкові права, вимушена звернутися до суду з даним позовом та просила визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , що

знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва і обслуговування

житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

площею 0,16 га та земельну ділянку кадастровий номер

НОМЕР_2 , що знаходиться у с АДРЕСА_2 Супрунівка Полтавського району

Полтавської області, цільове призначення для ведення особистого селянського

господарства площею 0,15 га, право на які зареєстровано на ім`я

ОСОБА_4 на підставі Державного акту від 08.06.2001 року IV-

ЦЛ 001602, виданого на підставі Рішення виконавчого комітету Супрунівської

сільської Ради від 19.04.1994 року 19.

У судове засідання позивач не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник позивача адвокат Божко Т.Б. в судовому засіданні позов підтримала просила задовольнити.

Представник відповідача - Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду

Третя особа Полтавська районна державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила , повідомлена належним чином, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, при вирішенні справи покладалась на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, згідно договору купівлі-продажу від 19 червня 2001 року ОСОБА_2 та її матері - ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 0,31 га цільове призначення для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, що знаходиться: АДРЕСА_1 Полтавської області, АДРЕСА_1 (на даний АДРЕСА_1 . Даний договір був зареєстрований у ПП ПБТІ «Інвентаризатор» 26.06.2001 року за № 70 та виконавчому комітеті Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, щопідтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 05.06.2012 року Серія НОМЕР_3 (а.с.8).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 18.12.2018 року земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_2 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства площею 0,15 на підставі державного акту від 08.06.2001 року ІУ-ПЛ 001602 належить ОСОБА_4 , а земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,16 га належить ОСОБА_4 на підставі державного акту від 08.06.2001 року ІУ-ПЛ 001602 (а.с. 16).

Після її смерті позивач оформила на своє ім`я житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, а земельні ділянки переоформити не має можливості, оскільки ОСОБА_3 і позивач за життя не зареєстрували своє право у ДЗК і не визначили часток співвласників.

Державний нотаріус Полтавської державної нотаріальної контори 08 травня 2019 року постановою № 02-31/439 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 площею 0,16 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,15 га у зв`язку з відсутністю належного правовстановлюючого документу на спадкове майно (а.с.13).

Оскільки в договорі купівлі-продажу від 19.06.20101 року, посвідченого у Полтавській районній державній нотаріальній конторі державним нотаріусом ОСОБА_5 Л ОСОБА_6 В. зазначено, що попередній власник земельної ділянки площею 0,31 га переданої для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства у АДРЕСА_3 . Супрунівка Полтавського району Полтавської області АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , була на підставі державного акту ІУ-ПЛ НОМЕР_4 , виданого виконкомом Супрунівської сільської Ради 08.06.2001 р. за № 1535, (а не ІУ-ПЛ 001602), позивач не може зареєструвати на своє ім`я право власності, як співвласника .

Відповідно до витягу з технічної документації нормативно-грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 становить 102792,63 грн., а нормативно-грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 становить 4291,70 грн. Тобто, вартість 0,31 га по АДРЕСА_1 становить 107 084,33 грн.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнаєтеся іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 ЦК України). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Позивач із матір`ю виконали зобов`язання перед ОСОБА_4 і повністю сплатили вартість будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 0,31 га за цією ж адресою, але недооформили реєстрацію права власності на земельні ділянки, у зв`язку зі змінами в законодавстві і незнанням нових порядків.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 316, 328, 392, 509, 526, 610, 611, 1217, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. ст..13,76, 81, 82, 258, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Супрунівської сільської ради (с. Супрунівка Полтаваського району Полтавської області, вул. Соборна, 3), третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора ГТУЮ у Полтавській області (м. Полтава, вул. Стешенка, 6) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (р.н.о.к.п.п. НОМЕР_5 ), правовласності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,16 га та земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 , що знаходиться у с. Супрунівка Полтавського району Полтавської області, цільове призначення для ведення особистого селянськогогосподарства площею 0,15 га, право на які зареєстровано на ім`я ОСОБА_4 на підставі Державного акту від 08.06.2001 року IV-

ПЛ 001602, виданого на підставі Рішення виконавчого комітету Супрунівської

сільської Ради від 19.04.1994 19.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 Полтавської АДРЕСА_1 .

Представник позивача:Адвокат Божко Т.Б., свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 586 від 24.04.2008р.

Відповідач: Супрунівська сільська рада Полтавського району, адреса: 38714, с. Супрунівка, Полтавського району, Полтавської області, вул. Соборна, 3).

Третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора, адреса: 36000, м. Полтава, вул. Стешенка, 6.

Суддя Л.В.Шелудяков