Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/800/19
Провадження № 2/280/665/19
РІШЕННЯ

Іменем України

02 липня 2019 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Пасічний Т.З.

із секретарем Сьомак Л.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в окремий об`єкт нерухомого майна та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Коростишівського районного суду Житомирської області з вказаним позовними вимогами в обґрунтування яких вказала наступне.

Згідно договору дарування житлового будинку від 23.07.1996 року ОСОБА_1 , є власником 39/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування квартири від 31.07.2000 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 , що складається з однієї житлової кімнати. Згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2007 року ОСОБА_3 , законний представник малолітніх ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є власниками в рівних частках (по одній третій частині кожен) квартири АДРЕСА_3 . За результатами проведення будівельно-технічного дослідження, було надано висновок експерта №684/01-2019 від 30.01.2019 року: виділити ОСОБА_1 , як співвласнику 39/100 ідеальних частин, окремого ізольованого приміщення, а саме: коридору №3-1 (площею 13,3 кв.м), коридору №3-2 (площею 3,7 кв.м), житлової кімнати №3-3 (площею 10,4 кв.м), житлової кімнати №3-4 (площею 21,0 кв.м), коридору №3-5 (площею 4,3 кв.м), житлової кімнати №3-6 (площею 11.1 кв.м), кухні №3-7 (площею 10,1 квм.) та санвузла №3-8 (площею 3,5 кв.м) як окремого об`єкта нерухомого майна в житловому будинку по АДРЕСА_1 є технічно можливим та відповідає вимогам нормативних актів. Приміщення житлового будинку, які пропонується виділити їй, станом на дату проведення дослідження є ізольованими та не потребують виконання додаткових робіт по ізоляції в т.ч. робіт, що передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування. Згідно вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на видiл в натурi частки із майна, що є у спільній частковій власності. Просить виділити їй 39/100 ідеальних частин окремого ізольованого приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 в окремий об`єкт нерухомого майна та визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об`єкт нерухомого майна в житловому будинку АДРЕСА_1 .

В підготовче засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, заявлені вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задовлення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала та проти їх задоволення не заперечує.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, на засадах змагальності, в межах позовних вимог, приходить до наступного висновку.

Згідно договору дарування житлового будинку від 23.07.1996 року ОСОБА_1 , є власником 39/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору дарування квартири від 31.07.2000 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 , що складається з однієї житлової кімнати. Житлова площа квартири становить 12,6 кв.м., загальна 36,1 кв.м.

Згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2007 року ОСОБА_3 , законний представник малолітніх ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є власниками в рівних частках (по одній третій частині кожен) квартири АДРЕСА_3 . Квартира складається з двох кімнат, житловою площею 32,8 кв.м., та службових приміщень. Загальна площа квартири становить 54,7 кв.м. Відповідно до висновку експерта № 733/01/05-2019 від 27.05.2019 року, то виділ ОСОБА_1 як співвласнику 39/100 ідеальних частин окремого ізольованого приміщення, а саме: коридору №3-1 (площею 13,3 кв.м), коридору №3-2 (площею 3,7 кв.м), житлової кімнати №3-3 (площею 10,4 кв.м), житлової кімнати №3-4 (площею 21,0 кв.м), коридору №3-5 (площею 4,3 кв.м), житлової кімнати №3-6 (площею 11.1 кв.м), кухні №3-7 (площею 10,1 квм.) та санвузла №3-8 (площею 3,5 кв.м), як окремого об`єкту нерухомого майна в житловому будинку по АДРЕСА_1 є технічно можливим та відповідає вимогам нормативних документів.Приміщення житлового будинку, які пропонуються виділити ОСОБА_1 , станом на дату проведення дослідження є ізольованими та не потребують виконання додаткових робіт по ізоляції в т.ч. робіт, що передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.

Згідно вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на видiл в натурi частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною ч.4 ст.364 ЦК України передбачено, що у разі виділу співвласникам у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними; у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Статтями 363, 367 ЦК України передбачено, що поділ (виділ частки) майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників.

Враховуючи викладене, та те, що відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 16, 181, 316-3121, 325, 355, 356, 364 ЦК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовльнити.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) 39/100 ідеальних частин окремого ізольованого приміщення, а саме: коридору №3-1 (площею 13,3 кв.м), коридору №3-2 (площею 3,7 кв.м), житлової кімнати №3-3 (площею 10,4 кв.м), житлової кімнати №3-4 (площею 21,0 кв.м), коридору №3-5 (площею 4,3 кв.м), житлової кімнати №3-6 (площею 11.1 кв.м), кухні № 3-7 (площею 10,1 квм.) та санвузла №3-8 (площею 3,5 кв.м), як окремого об`єкту нерухомого майна в житловому будинку по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 39/100 ідеальних частин окремого ізольованого приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 , який складається з коридору №3-1 (площею 13,3 кв.м), коридору №3-2 (площею 3,7 кв.м), житлової кімнати №3-3 (площею 10,4 кв.м), житлової кімнати №3-4 (площею 21,0 кв.м), коридору №3-5 (площею 4,3 кв.м), житлової кімнати №3-6 (площею 11.1 кв.м), кухні №3-7 (площею 10,1 квм.) та санвузла №3-8 (площею 3,5 кв.м).

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Пасічний Т.З.