Справа № 369/7894/17
Провадження №2-зз/369/21/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі

головуючої судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мазурик Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «Лоялті Менеджмент», ПП «АГРОВКБ», ТОВ «АУТ-БІЛД» про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності, передачу майна, виселення, зобов`язання вчинити, дії скасування рішень про державну реєстрацію та скасування запису про державну реєстрацію, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області із заявою про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «Лоялті Менеджмент», ПП «АГРОВКБ», ТОВ «АУТ-БІЛД» про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності, передачу майна, виселення, зобов`язання вчинити, дії скасування рішень про державну реєстрацію та скасування запису про державну реєстрацію, у зв`язку з тим, що наявність арешту унеможливлює здійснення реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно , з метою повного виконання рішення суду.

Тому представник Мур`є ОСОБА_4 ОСОБА_2 просив суд скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 19.08.2017 року.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Їх неявка не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи встановлено, що ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 19.08.2017 року заяву представника ОСОБА_5 Є.С. Герасименко про забезпечення позову задоволено.

Накладено арешт на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №224;

-земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0, 1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24.

Заборонено відповідачу ТОВ «Лоялті Менеджмент» вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, та/або передання у заставу/іпотеку вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки.

Заборонено суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям; акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам вносити будь-які зміни (записи), окрім запису про накладення арешту, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації, скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень. У тому числі з відкриттям розділу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0, 1506 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку.Накладено арешт на 1/4 частину квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , а також заборонено Києво-Святошинській державній нотаріальній конторі, першій Ялтинській державній нотаріальній конторі, Хотівській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області, КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області, КП «Бюро технічної інвентаризації Ялтинської міської ради» проводити будь-які дії щодо їх оформлення та відчуження.

Заочним рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.05.2018 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «Лоялті Менеджмент», ПП «АГРОВКБ», ТОВ «АУТ-БІЛД» про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності, передачу майна, виселення, зобов`язання вчинити дії, скасування рішень про державну реєстрацію та скасування запису про державну реєстрацію задоволено частково.

Визнано недійсним Договір на реалізацію інвестиційного проекту від 20.01.2012, що укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо будівництва житлового будинку на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 20.10.2011 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Сподіним І.Л. за реєстраційним номером №5835.

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «Лоялті Менеджмент» (ідентифікаційний код 40239079, адреса місцезнаходження: вул. Сонячна 60, с. Кременище, Києво-Святошинський район, Київська область, 08173) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації у Франції: АДРЕСА_4 ) житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АУТ-БІЛД» (ідентифікаційний код 40734640, адреса місцезнаходження: вул. Богданівська. 24, оф. З, м. Київ, 03049) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації у Франції: АДРЕСА_4 ) земельну ділянку, кадастровий номер № НОМЕР_1 , загальною площею 0,1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради ОСОБА_7 . №35753890 від 19.06.2017, та запис №20990644 від 15.06.2017 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «Лоялті Менеджмент».

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором КП «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради ОСОБА_8 .В, №35753761 від 19.06.2017, та запис №20990501 від 15.05.2017 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на земельну ділянку, кадастровий номер № НОМЕР_1 , загальною площею 0,1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, за ТОВ «Лоялті Менеджмент».

Скасовано запис про державну реєстрацію у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців відомостей про місцезнаходження ТОВ «Лоялті Менеджмент» (ідентифікаційний код 40239079) за адресою розташування житлового будинку по АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором філії КП Мирнопільської сільської ради «Результат» у Київській області Рибалко В.М, №35684875 від 15,06.2017, та запис №20920451 від 14,06.2017 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 ;

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Київської області Дахно А.М. №30832958 від 08.08.2016, та запис № 15794682 від 08.08.2016 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на земельну ділянку, кадастровий номер № НОМЕР_1 , загальною площею 0,1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та,, обслуговування житлового будинку, за ОСОБА_3 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Київської області Кантеруком О.А. №36873065 від 01.09.2017, та запис №22130961 від 31.08.2017 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на земельну ділянку, кадастровий номер № НОМЕР_1 , загальною площею 0,1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, за ПП «АГРОВКБ».

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , прийняте державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Київської області Каитеруком О.А. №36900490 від 04.09.2017, та запис № 22158571 від 04.09.2017 про проведену державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права власності на земельну ділянку, кадастровий номер № НОМЕР_1 , загальною площею 0,1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, за ТОВ «АУТ-БІЛД». В решті вимог позову відмовлено.

Відповідно до абз. 2 п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року №9, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній (за винятком випадку, передбаченого ч. 4 ст. 151 ЦПК), якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року №9, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Згідно ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали цивільної справи, те що під час ухвалення рішення питання щодо скасування заходів забезпечення позову не вирішене, суд дійшов висновку, що є всі підстави для скасування заходів забезпечення позову та зняття арешту з майна.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 158, 260, 261, 353, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «Лоялті Менеджмент», ПП «АГРОВКБ», ТОВ «АУТ-БІЛД» про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності, передачу майна, виселення, зобов`язання вчинити, дії скасування рішень про державну реєстрацію та скасування запису про державну реєстрацію, що були накладені згідно ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 19.08.2017 року, шляхом скасування арешту на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №224; земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0, 1506 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, зареєстровану на праві приватної власності за ТОВ «Лоялті Менеджмент» (), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №24.

Скасувати заходи забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ТОВ «Лоялті Менеджмент», ПП «АГРОВКБ», ТОВ «АУТ-БІЛД» про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, визнання права власності, передачу майна, виселення, зобов`язання вчинити, дії скасування рішень про державну реєстрацію та скасування запису про державну реєстрацію, що були накладені згідно ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 19.08.2017 року, шляхом зняття заборони відповідачу ТОВ «Лоялті Менеджмент» вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, та/або передання у заставу/іпотеку вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки; шляхом зняття заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям; акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам вносити будь-які зміни (записи), окрім запису про накладення арешту, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації, скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень. У тому числі з відкриттям розділу, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0, 1506 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Дубас Т.В.