ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/7804/19
провадження № 2/753/5500/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2019 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Трусова Т.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лекос», підприємства з 100% іноземними інвестиціями «Білла-Україна» про стягнення доходу у вигляді неотриманої орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2019 р. ОСОБА_1 (далі по тексту - ОСОБА_1 , позивач) звернулася до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Лекос» (далі по тексту - ТОВ «Лекос», відповідач), підприємства з 100% іноземними інвестиціями «Білла-Україна» про стягнення доходу у вигляді неотриманої орендної плати, який особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Вивченням матеріалів позовної заяви встановлено, що справа не підсудна Дарницькому районному суду м. Києва.

Так, за правилом, встановленим частиною першою статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі № 460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позов було подано до Дарницького районного суду м. Києва за загальним правилом підсудності (частина 1 статті 27 ЦПК України) за місцезнаходженням відповідача підприємства з 100% іноземними інвестиціями «Білла-Україна».

Водночас з огляду на предмет позову та заявлені вимоги наявні підстави вважати, що позов виник із приводу нерухомого майна, а отже в цьому випадку повинно діяти правило виключної підсудності.

За приписом пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже з урахуванням вищенаведених положень процесуального закону суд вбачає підстави для передачі справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Дніпровського районного суду м. Києва, де знаходиться об`єкт нерухомого майна.

Керуючись статтями 27, 31, 187, 258-261, 272, 273, 353 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Лекос» (м. Київ, вул. Малишка, 1), підприємства з 100% іноземними інвестиціями «Білла-Україна» (м. Київ, вул. Гришка, 3) про стягнення доходу у вигляді неотриманої орендної плати передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Дніпровського районного суду м. Києва.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання такої скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду через Дарницький районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дняскладення повної ухвали.

Роз`яснити позивачеві, що передача справи до іншого суду здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги, не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя: