Справа № 234/5346/19
Провадження № 2/234/2027/19
Краматорський міський суд Донецької області у складі
головуючого судді Переверзевої Л.І.,
секретаря Ситника О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,-
До Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивач посилалась на наступні обставини.
На підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.08.1995 року, йому на праві приватної власності належить однокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 (копія додається).
Квартира ним придбана до шлюбу та належить йому на праві особистої власності.
В зазначеній квартири зареєстрована ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 . З жовтня 2015 року Відповідачка в зазначеній квартирі не проживає. її особисті речі в квартирі відсутні, комунальні послуги вона не сплачує, квартирою не цікавиться, що підтверджується актом про не проживання, який додається до позовної заяви.
На теперішній час Відповідачка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
В зв`язку з реєстрацією Відповідачки в належній йому квартири, він позбавлений законного права отримувати субсидію, що змушує його сплачувати непомірно велику вартість комунальних послуг.
Він неодноразово пропонував Відповідачці самостійно перереєструватися за адресою свого фактичного місця проживання, але вона відмовляється з незрозумілих для нього підстав.
На теперішній час він отримує мінімальну заробітну плату, що фактично ставить його на грань виживання.
Вважає, що відповідач втратила право користування житловим приміщенням, оскільки не проживає без поважних причин за місцем реєстрації більше як один рік, а саме: протягом майже чотирьох років.
Зняття з реєстрації місця проживання в досудовому порядку без участі відповідача неможливо.
Просив визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила.
Згідно вимог статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідачі були повідомлені належним чином про слухання справи, не повідомили суд про причини своєї неявки, відзиву на позов не надали. Позивач не заперечувала проти заочного врозгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні обставини.
Позивачу ОСОБА_1 , на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 01.08.1995за реєстровим №1-4370 року.
Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983 члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
В ч. 3 вказаної статті зазначено, що члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Факт непроживання ОСОБА_2 у вказаному житловому приміщенні актом прпо непроживання від 23.03.2019 року, складеним ОСББ «Меркурій».
В ст. 317 ЦК України визначено зміст права власності, який полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Разом з тим Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, а ОСОБА_2 необхідно визнати такою, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі статей 317,405ЦК України та керуючись статтями 10, 12, 81, 263, 265, 280-281 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Л. І. Переверзева