Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/560/19
Провадження № 2/321/268/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.07.2019 року

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Машкіної Н.В.,

за участю секретаря судового засідання - Бородіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Їй, на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з нею в будинку прописана її рідна мати - відповідач по справі ОСОБА_2 , яка з липня 2016 року в будинку не проживає, її адреса та місце знаходження їй не відомо.

На теперішній час вона розглядає питання продажу житлового будинку, але через те що відповідач прописана в ньому та довгий час не проживає в будинку, що чинить певні перешкоди, вона просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи належним чином повідомлена, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу №866764 від 21.03.2015 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №35258590 від 21.03.2015 року.

У відповідності до домової книги для прописки громадян, які мешкають в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , 1973 року народження.

Згідно Акту-довідки №382 від 25.03.2019 року, виданої депутатом Михайлівської селищної ради ОСОБА_4 , ОСОБА_2 дійсно зареєстрована 1 квітня 2015 року в будинку АДРЕСА_1 , з липня 2016 року ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає. Відомостей про місце проживання ОСОБА_2 не відомо.

Той факт, що у житловому будинку АДРЕСА_1 з 1 квітня 2015 року зареєстрована ОСОБА_2 , 1973 року народження, підтверджується копією довідки про склад сім`ї та проживання, виданої 27.03.2019 року виконавчим комітетом Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області.

Отже, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно тривалий час, а саме: з липня 2016 року не проживає у житловому будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове

приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житлом, а саме житловим будинком,а саме житловим будинком АДРЕСА_1 , так як в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірному житлі ОСОБА_2 не проживає з липня 2016 року.

Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.2, 7, 12, 228-229, 258-260, 263 -265, 268 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , яка за останнім відомим місцем зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В.Машкіна