ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/553/19
2/622/295/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2019 року смт.Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) до Золочівської селищної ради (, адреса: 62203, Харківська обл., Золочівський р-н, смт Золочів, вул. Центральна, буд. 13-А), третя особа комунальне підприємство «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» (адреса: Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. 8 Березня, 3) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

22.05.2019 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 , в якій позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її батькові ОСОБА_2 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини разом зі спадкодавцем за однією адресою проживали позивач та її донька, онука спадкодавця. За життя батько позивача залишив заповіт від 03.09.2015 року, за яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1 . При цьому інших спадкоємців після ОСОБА_2 за заповітом та законом немає, оскільки дружина померлого ОСОБА_3 та його син ОСОБА_4 померли 03.03.2014 року та 20.09.2015 року відповідно. Позивач спадщину прийняла, однак, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

Ухвалою судді Шабас О.С. від 24.05.2018 року провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 14.06.2019 року було закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті, залучити до участі у справі у якості належного відповідача Золочівську селищну раду замість ліквідованої Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області, витребувано з Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області.

У судове засідання позивач не з`явилася, завчасно через канцелярію суду подала письмову заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача Золочівський селищний голова Канівець Л.В в судове засідання також не з`явився, проте подав до канцелярії суду письмову заяву, відповідно до якої справу просить розглядати за відсутності їх представника, вирішення справи покладає на розсуд суду.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 червня 1960 ІНФОРМАЦІЯ_3 в родині ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , народилася донька ОСОБА_5 , про що 15 червня 1960 року складено актовий запис № 31, та цього ж дня Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області видано відповідне свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 77 років померла ОСОБА_3 , про що 05 березня 2014 року Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 05 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 .

03 вересня 2015 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив розпорядження, відповідно до якого: все його майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом буде мати право, заповів ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області Ковтун Н.Л., зареєстрований в реєстрі за № 123.

ІНФОРМАЦІЯ_6 2015 року у віці 60 років помер ОСОБА_4 , про що 23 вересня 2015 року виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 19 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 87 років помер ОСОБА_2 , про що 06 вересня 2017 року виконавчим комітетом Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 14 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 .

У відповідь на запит державного нотаріуса директором КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» Бєловою ОСОБА_6 було надано інформацію за вих. №157 від 06.07.2018 року, відповідно до якої 02.07.2018 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку (1963 року будівництва) «А-1» загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м, веранди «а», господарських будівель та споруд: гаражу «Б», сараїв «В», «в», «в1», «Д», погріба «Г», літнього душу «Е», вбиральні «Ж», огорожі № 1-2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно інформаційної довідки Золочівської селищної ради № 163 від 06.06.2018 року (по господарська книга № 03 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 ) житловий будинок числиться за ОСОБА_2 (померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ). В інвентаризаційній справі дані про наявність обмежень, обтяжень, арешту та судового спору на вищевказаний житловий будинок відсутні. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 02.07.2018 року складає 122219 грн. Станом на 31.12.2012 року по КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» право власності не зареєстровано.

Згідно виписки з по господарської книги № 916 від 19.11.2018 року житловий будинок АДРЕСА_1 , числиться за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в погосподарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491 Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області зроблено відповідний запис.

Як вбачається з довідки в.о. старости Олександрівського старостинського округу виконавчого комітету Золочівської селищної ради Харківської області ОСОБА_7 № 918 від 19.11.2018 року згідно запису в по господарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491 спадкодавець ОСОБА_2 на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був прописаний в с. Олександрівка, АДРЕСА_1 , на день його смерті та протягом шести місяців з дня його смерті в будинку за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 дочка, ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_8 онучка, ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Житловий будинок «А-1» 1963 року будівництва, житловою площею 26,8 кв.м, загальною площею 60,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має такі господарські будівлі та споруди: веранда «а», гараж «Б», сараї «В», «в», «в1», «Д», погріб «Г», літній душ «Е», вбиральня «Ж», огорожа №1-2, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 365.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 312/2017, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 14.06.2019 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області 15 вересня 2017 року заведена спадкова справа №312/2017, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 . 15.09.2017 року до нотаріальної контори за вх. № 718 надійшла заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. Свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 56672571 від 27.06.2019 року Олександрівською сільською радою Золочівського району Харківської області 03.09.2015 року було посвідчено заповіт ОСОБА_2 за реєстровим номером 123, який станом на 27.06.2019 року є чинним.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 серпня 2018 року, винесеною державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори, виконуючою обов`язки державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Козєєвою С.М., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно положень ст.ст. 1268, 1269,1270 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володів житловим будинком АДРЕСА_1 , на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі № 09 на 2016-2020 роки № ОПО 0207491, проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі спірний житловий будинок.

Позивач як єдиний спадкоємець за заповітом, відповідно до положень ст.ст. 1233, 1236, 1268, 1269, 1270 ЦК України прийняла спадщину після свого батька ОСОБА_2 так як проживала разом з ним на час його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 , а крім того протягом 6 місячного строку подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 . Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимогп.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Головуючий: Шабас О. С.