Справа № 466/193/19
УХВАЛА

іменем України

«02» липня 2019 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого судді Кавацюка В.І

при секретарі Молінській С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомого майна, витребування майна з чужого незаконного володіння,

у с т а н о в и в :

У провадженні Шевченківського районного суду м. Львова знаходиться цивільна справа №466/193/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомого майна, витребування майна з чужого незаконного володіння.

В судове засідання, яке було призначено на 02 липня 2019 року о 16.00 год. сторони не з`явились та подали заяву, в якій просять затвердити укладену між ними 02 липня 2019 року мирову угоду, умови якої викладені в письмовій формі, справу провадженням закрити та провести судове засідання без їх участі.

У відповідності до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки умови укладеної між сторонами мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 207, п.5 ст. 255, ст. ст. 247, 259, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

Затвердити укладену 02 липня 2019 року між позивачем ОСОБА_1 з однієї сторони, відповідачем ОСОБА_2 , з другої сторони, мирову угоду, за умовами якої:

1) «Позивач та Відповідач підтверджують повне виконання Позивачем та Відповідачем усіх взаємних прав та обов`язків, що виникли між Позивачем та Відповідачем з правовідносин оренди, що виникли до моменту підписання даної Мирової угоди на підставі будь-яких правочинів, договорів оренди, листування, попередніх угод, протоколів про наміри, переговорів сторін, чи з будь-яких інших правочинів чи з інших підстав передбачених чинним Законодавством України між Сторонами та які стосуються Оренди Позивачем належного на праві власності Відповідачу приміщення будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 388,8 кв.м. (надалі- Приміщення).

2) Сторони підтверджують, що з 10 січня 2019 року припинились та вважаються завершиними усі правовідносини (що включають усі взаємні прав та обов"язки Позивача та Відповідача щодо правовідносин Оренди (користування) Приміщенням, які виникли між Позивачем та Відповідачем з підстав встановлених в п. 1 даної Мирової угоди.

3) Позивач та Відповідач погодились, що стосовно усіх правовідносин (що включають усі взаємні прав та обов"язки Позивача та Відповідача щодо Оренди (користування) ОСОБА_3 , які виникли між Позивачем та Відповідачем з підстав встановлених в п. 1 даної Мирової угоди застосовуються наступні положення.

3.1 Приміщення використовувалось Позивачем з 27 серпня 2018 року до 10 грудня 2018 року для розміщення дитячого простору «Пташеня»;

3.2 Позивачем в повному обсязі здійснено оплату орендної плати та будь-яких інших платежів, які передбачалися з підстав встановлених в п. 1 даної Мирової угоди. Позивачем було одночасно здійснено оплату за перший та за останній місяць користування Приміщенням. Оплата орендної плати за останній місяць користування Приміщенням, згідно домовленості сторін, може бути використана Відповідачем як страхова сума та компенсація, що повністю гарантує та забезпечує права Відповідача від будь-якого можливого порушення Позивачем умов правочину оренди (використання приміщення яке спричинило/могло б спричинити будь-які матеріальні збитки Відповідачу). Відповідач підтверджує, що будь-яких додаткових претензій до Позивача щодо додаткових компенсацій, відшкодування майнової (матеріальної) та моральної шкоди він не має.

3.3 Здійснено повернення Приміщення Позивачем Відповідачу. Приміщення було передано Позивачем Відповідачу 10 грудня 2018 року в тому ж стані, в якому воно було отримано в оренду Позивачем з урахуванням нормального зносу. Сторони підтверджують, що вказана Мирова угода засвідчує передачу Приміщення Позивачем Відповідачу 10 грудня 2018 року без необхідності складання та підписання окремого акту прийому -передачі між Сторонами;

3.4 Позивач мав право та можливість доступу до приміщення до 10 грудня 2018 року;

3.5 Відповідач не вчиняв до 10 грудня 2018 року дій, які б перешкоджали Позивачу в користуванні Приміщенням;

3.6 Оплата вартості комунальних та експлуатаційних послуг за фактичний період дії правовідносин оренди Позивачем на користь Відповідача здійснено в повному обсязі;

3.7 Позивачем було забезпечено збереження приміщення за період дії правовідносин оренди, Позивачем не вносились будь-які зміни в приміщенні втому числі перепланування, переобладнання без згоди Відповідача;

3.8 Відповідач здійснював контроль наявності та стану використання Позивачем Приміщенням з урахуванням специфіки діяльності Позивача та будь-яких претензій до Позивача щодо належного стану переданого Позивачем приміщення він не має.

4) У сторін Позивача та Відповідача відсутні будь-які взаємні претензії фінансового, майнового характеру, в тому числі щодо витребування майна з чужого незаконного володіння, завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди та будь-яких інших претензій.

5) Позивач та Відповідач зобов"язуються після закінчення правовідносин оренди Приміщення зберігати конфіденційність будь-якої комерційної чи ділової інформації та іншої конфіденційної інформації, яка стала відома Сторонам у зв"язку з правовідносинами оренди ОСОБА_3 .»

В зв`язку з укладенням і затвердженням даної мирової угоди цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди нерухомого майна, витребування майна з чужого незаконного володіння - провадженням закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду.

Суддя: В. І. Кавацюк