Справа № 766/4300/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2019 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Прохоренко В.В.,

секретар Литвиненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Херсонської міської ради про визнання права та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина. Рішенням виконавчого комітету Дніпровської районної ради депутатів № 126 від 12.07.1991 року за ОСОБА_2 закріплено земельну ділянку площею 558 кв.м./521/, дозволено будівництво двох етажного житлового будинку розміром 13,0х13,3 м, житловою площею 65 кв.м., загальною площею 100,46 кв.м., гараж-майстерню розміром 4,0х9,0 м по АДРЕСА_1 . Зобов`язано ОСОБА_2 закінчити будівництво житлового будинку і здати його в експлуатацію до 12.07.1994 року. За даною адресою за життя померлого, останнім збудовано житловий будинок готовність 34%, однак в експлуатацію даний будинок зданий не був, і відповідно правовстановлюючих документів на нього видано не було. Позивач у встановлений законом строк звернулася до Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0558 га, розміщену на території АДРЕСА_1 . 21.02.2018 року державним нотаріусом Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Враховуючи викладене просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач не з`явилась, надала заяву про уточнення позовних вимог в якій просила суд визнати за нею права та обов`язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 133,8 кв.м., готовністю 34% та визнати за нею право на будівельні матеріали затрачені ОСОБА_2 для будівництва вказаного житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, зважаючи на їх належне повідомлення та заяви позивача та представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав.

Судом встановлено, що батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_2 , що підтверджується актовим записом № 2, складеним Чорнобаївським сільським комітетом Білозерського району 15.01.1966 року.

18.07.1986 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 та після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 », про що Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області 18.07.1986 року складено актовий запис № 61.

Рішенням виконавчого комітету Дніпровської районної ради депутатів № 126 від 12.07.1991 року за ОСОБА_2 закріплено земельну ділянку площею 558 кв.м./521/, дозволено будівництво двох етажного житлового будинку розміром 13,0х13,3 м, житловою площею 65 кв.м., загальною площею 100,46 кв.м., гараж-майстерню розміром 4,0х9,0 м по АДРЕСА_1 . Зобов`язано ОСОБА_2 закінчити будівництво житлового будинку і здати його в експлуатацію до 12.07.1994 року. За даною адресою за життя померлого, останнім збудовано житловий будинок готовність 34%, однак в експлуатацію даний будинок зданий не був, і відповідно правовстановлюючих документів на нього видано не було.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, про що Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області 27.03.2006 року складено актовий запис № 36.

Після його смерті відкрилася спадщина, яку прийняла позивач по справі та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 0,0558 га, кадастровий номер ділянки НОМЕР_1 , розміщеної на території АДРЕСА_1 , належної спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого Херсонською міською радою 13.11.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку за № 1АА71301215, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель.

Згідно технічного паспорту виготовленого на ім`я ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 558 кв. м. розташований будинок загальною площею 134 кв. м., готовністю 34%.

Листом державного нотаріуса Білозерської державної нотаріальної контори Херсонської області відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає після державної реєстрації цього права.

Згідно статті 2 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з вимогами гл.7 ЗУ "Про нотаріат" та відповідною інструкцією (п.216) нотаріус має право видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно лише за умови пред`явлення спадкоємцями правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), тобто за умови, якщо право власності спадкодавця на це нерухоме майно зареєстроване за його життя.

Як передбачено ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи , яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз`яснень наданих у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень наданих у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

З огляду на вище зазначене, суд приходить до висновку, що зважаючи на той факт, що ОСОБА_2 здійснював будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з законом, то його права та обов`язки як забудовника переходять до спадкоємця ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, суд вважає доведеним, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, а отже має право спадкування і визнання за нею права забудовника спадкового майна та право на будівельні матеріали затрачені для будівництва спірного житлового будинку, що в свою чергу не порушить права інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1216-1218, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 12-13,76-79, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на спадкове майно, яке складається з будівельних матеріалів, які були використанні при будівництві житлового будинку АДРЕСА_1 , а також права та обов`язки забудовника цього житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до для початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя В.В. Прохоренко