Справа № 132/1333/19
Провадження № 2/132/414/19
РІШЕННЯ

Іменем України

14.06.2019 року місто Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі КУЛИК Т.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

17.04.2019р. до суду звернувся ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 , в якій просить виділити йому в натурі належну на праві власності Ѕ частину домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме наступні приміщення: коридор літ.П/А (13,0кв.м), санвузол літ.П/А 2 (6,2кв.м), кухня літ.П/А 3 (11,0кв.м), сходова клітка літ.П/А 4 (6,9кв.м), сходова клітка літ.А 5 (7,2кв.м), кімната літ.А 6 (15,6кв.м), кімната літ.А 7 (19,9кв.м), кімната літ.А 8 (15,4кв.м), сходова клітка літ.М/А 9 (6,0кв.м), кімната літ.М/А 10 (32,9кв.м), коридор літ.П/А (4,7кв.м), комора літ.ІV (14,2кв.м), загальною площею 153,0кв.м, житловою площею 83,8кв.м, убиральня літ.Г, огорожа літ.№1, ворота з хвірткою літ.№2, огорожа літ.№3, огорожа літ.№4, як самостійний житловий будинок з надвірними будівлями, встановивши право особистої приватної власності, та припинивши право спільної часткової власності в цьому домоволодінні. В обґрунтування цих вимог зазначив, що на підставі Договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності та Акту прийняття індивідуального будинковолодіння від 1988 року, йому належить Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1 , інша частина якого належить відповідачу ОСОБА_2 Оскільки будинок фактично поділено на дві квартири, які відокремлені одна від одної, мають окремі входи та огороджену територію, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності та задовольнити поданий позов.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

За наявності існуючих умов, передбачених в ч.1 ст.280 ЦПК України, які підтверджені наявними в справі доказами, суд ухвалив: провести заочний розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав:

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить Ѕ частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка Комунального підприємства «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації № 225 від 03.04.2019р., відповідно до якої, зазначене нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі Договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності, посвідченого нотаріусом Калинівської державної нотаріальної контори Панкеєвою Л.М. 10.12.1982р. за реєстровим номером 2131 та зареєстрованого у Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 07.02.1990р. в книзі 4 за реєстровим номером № 684, та Акту прийняття індивідуального будинковолодіння, затвердженого рішенням виконкому Калинівської міської ради № 448 від 26.09.1988р.

Як свідчить Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-019 від 04.01.2019р., земельна ділянка площею 0,0600, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 , належить ОСОБА_1 .

Інша Ѕ частина цього житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору дарування частини будинку серії АВО № 026726, посвідченого 06.11.2000р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Панкеєвою Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 5558.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 04.03.2019р. КП «Вінницьке обласне об`єднань бюро технічної інвентаризації», житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 складається з двох окремих квартир:

квартира (приміщення) № 1 складається з коридору літ.П/А (13,0кв.м), санвузла літ.П/А 2 (6,2кв.м), кухні літ.П/А 3 (11,0кв.м), сходової клітки літ.П/А 4 (6,9кв.м), сходової клітки літ.А 5 (7,2кв.м), кімнати літ.А 6 (15,6кв.м), кімнати літ.А 7 (19,9кв.м), кімнати літ.А 8 (15,4кв.м), сходової клітки літ.М/А 9 (6,0кв.м), кімнати літ.М/А 10 (32,9кв.м), коридору літ.П/А ІІІ (4,7кв.м), комори літ. П/А ІV (14,2кв.м), загальною площею 153,0кв.м, житловою площею 83,8кв.м, яка фактично перебуває в користуванні позивача, про що свідчить зокрема Акт обстеження житлових умов від 06.06.2019р., складений уповноваженими особами Виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області та засвідчений печаткою органу місцевого самоврядування.

квартира (приміщення) № 2 складається з сходової клітки літ.П/А 1 (7,5кв.м), комори літ.П/А 2 (14,1кв.м), кухні літ.П/А (14,6кв.м), санвузла літ.П/А 4 (7,1кв.м), комори літ.П/А 5 (3,7кв.м), сходової клітки літ.А 6 (7,7кв.м), кімнати літ.А 7 (15,4кв.м), кімнати літ.А 8 (19,6кв.м), кімнати літ.А 9 (8,3кв.м), кімнати літ.А 10 (6,2кв.м), сходової клітки літ.М/А 11 (6,4кв.м), кімнати літ.М/А (32,8кв.м), коридору літ.П/А І (7,5кв.м), комори літ.П/А ІІ (5,4кв.м), табуру літ.а V (4,3кв.м), загальною площею 160,6кв.м, житловою площею 82,3кв.м, яка фактично перебуває в користуванні відповідача.

Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 364 ЦК України зазначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи, що співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є дві особи, виділ частки позивача ОСОБА_1 у спільній власності автоматично свідчитиме про поділ домоволодіння в натурі з припиненням права спільної часткової власності та визнанням за позивачем права приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 280-289, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити у натурі частку ОСОБА_1 із домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що є у спільній частковій власності, а саме визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна, який відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 04.03.2019р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднань бюро технічної інвентаризації», складається з частини будинку, позначеного у якості приміщення (квартири) № АДРЕСА_3 , та складається з наступних приміщень: коридору літ.П/А (13,0кв.м), санвузла літ.П/А 2 (6,2кв.м), кухні літ.П/А 3 (11,0кв.м), сходової клітки літ.П/А 4 (6,9кв.м), сходової клітки літ.А 5 (7,2кв.м), кімнати літ.А 6 (15,6кв.м), кімнати літ.А 7 (19,9кв.м), кімнати літ.А 8 (15,4кв.м), сходової клітки літ.М/А 9 (6,0кв.м), кімнати літ.М/А 10 (32,9кв.м), коридору літ.П/А ІІІ (4,7кв.м), комори літ. П/А ІV (14,2кв.м), загальною площею 153,0кв.м, житловою площею 83,8кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок.

Рішення може бути переглянуте за нововиявленими або виключними обставинами з підстав, визначених ст.423 ЦПК України, за заявою, поданою у строк, передбачений ст.424 ЦПК України, в порядку ст.425 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя: Є.В. Сєлін