Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 липня 2019 року Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Галущенко Ю.А.,з участю секретаря судового засідання Брагіної І.В.,розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради,про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2019 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом,в якому зазначає,що на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 ,виданого 27.01.1997 р.Запорізьким міським управлінням житлового господарства,та договору купівлі-продажу нерухомого майна серія Н-2008 ,укладеного 27.12.1996 р.на Запорізькій товарній біржі «Титан-Інвест»,вона є власником в цілому квартири АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований у спірній квартирі за її згодою як член сім`ї власника житла,проте фактично у квартирі з 15.05.2013 р.не мешкає,фактичне місце його проживання позивачу невідомо.

Посилаючись на те,що формальна реєстрація проживання відповідача,який не користується спірним житлом понад встановлені законом строки без поважних причин,порушує права власника та змушує нести додаткові витрати на утримання житла,позбавляє можливості оформити субсидію,позивач просить суд з підстав,передбачених ст.405 ч.2 ЦК України,визнати відповідача таким,що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягала та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.Пояснила,що у 2004 р.вона зареєструвала відповідача у власній квартирі як члена сім`ї,проте у 2013 р. ОСОБА_2 із спірної квартири добровільно виїхав на постійне місце проживання до США,де створив сім`ю на постійно мешкає,водночас реєстрацію проживання не припинив,чим створив їй як власнику перешкоди у користуванні квартирою та матеріальні складнощі в утриманні цього житла.

Відповідач в судове засідання не з*явився без повідомлення причин,викликався за адресою зареєстрованого місця проживання шляхом направлення судової повістки,яка повернута до суду із зазначенням про відсутність адресата,про зміну адреси проживання суд не повідомляв,відзив на позов не подав.

Інформація про розгляд Шевченківським районним судом м.Запоріжжя вказаної справи розміщена на офіційному сайті «Судова влада».

Відповідно до ч.11 ст.129 ЦПК України відповідач вважається повідомленим про дату,час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст.280,281 ЦПК України суд на згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився,заяв по суті справи не подавав,що не перешкоджає розгляду справи без його участі.

Всебічно вивчивши обставини справи,заслухавши позивача та свідків, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку,що позов заявлений обґрунтовано,підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено та перевірено доказами, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 ,виданого 27.01.1997 р.Запорізьким міським управлінням житлового господарства,та договору купівлі-продажу нерухомого майна серія Н-2008 ,укладеного 27.12.1996 р.на Запорізькій товарній біржі «Титан-Інвест»,позивач є власником в цілому квартири АДРЕСА_1 .

Право власності позивача зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,про що надані відповідні витяги.

З наведеного суд встановив,що позивач набула право власності на вказану вище квартиру в цілому у встановлений законом спосіб,з правочинів,та підтвердила ці обставини належними допустимими доказами,які нічим не спростовані.

З 06.05.2004 р.у квартирі,що є власністю позивача,був зареєстрований відповідач ОСОБА_2 ,що підтверджено інформацією департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради,реєстрація відповідача була проведена за згодою ОСОБА_1 як власника житла.

Відповідно до ст.383,391 ЦК України,ст.157 ЖК України власник житлового будинку,квартири має право використовувати помешкання для власного проживання,проживання членів своєї сім*ї,інших осіб,вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як передбачено ст.405 ч.2 ЦК України,особа,яка за згодою власника була зареєстрована у належному йому житловому приміщенні,втрачає право користування житловим приміщенням ,якщо протягом року не проживає у ньому без поважних причин.

Свідок ОСОБА_3 в суді показала,що у квартирі позивача ОСОБА_1 її син ОСОБА_2 зареєстрований,проте не мешкає щонайменше останні 6 років,його речі у квартирі відсутні, свідку відомо,що ОСОБА_2 виїхав за кордон,фактично цього житла для власного проживання не потребує.

Свідок ОСОБА_4 в суді показала,що з час вселення у будинок по АДРЕСА_2 товарищує з позивачем ОСОБА_1 ,буває у неї у гостях,її син ОСОБА_2 у квартирі позивача не мешкає останні щонайменше 6 років,виїхав за кордон,звідки повертатись у спірну квартиру намірів не має.

Аналізуючи наведене,суд дійшов висновку,що відповідач ОСОБА_2 ,хоча і був зареєстрований у спірному житловому приміщенні за згодою власника,проте фактично цим житлом з 2013 р.понад встановлені законом строки не користувався без поважних причин,водночас,його подальша реєстрація створює перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні власністю.

На підставі ст.383,391,405 ЦК України, ст.3,10,11,57,60,212 -215,218 ЦПК України,суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,таким,що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення суду набирає законної сили,якщо протягом строків,встановлених ЦПК України,не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга,або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення,а у разі оголошення вступної та резолютивної части рішення,зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення.

Суддя Ю.А.Галущен