РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/3621/19

Провадження № 2/643/2833/19

26.04.2019 р. Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Майстренко О.М. за участю секретаря Постульга О.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом та позбавлення права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить усунути йому перешкоди у користуванні належним йому житловим приміщенням шляхом позбавлення відповідача права користування ним та скасування державної реєстрації місця проживання за відповідачем.

В обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він володіє квартирою АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири № 4239 від 07.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою К.В.

За даною адресою зареєстровані відповідач, ОСОБА_3 .

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву щодо розгляду позову без їх участі та ухвалення заочного рішення суду.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву на позов, інших документів суду не надав, був повідомлений про дату та час проведення засідання належним чином.

Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, позивач володіє квартирою АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири № 4239 від 07.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою К.В. Відповідач не проживає постійно за адресою державної реєстрації, не бере участі в утриманні приміщень де зареєстрований, не сплачує вартість комунальних послуг, у зв`язку з чим створює перешкоди власнику житла, зокрема позбавляє можливості вільно розпоряджатись майном, зокрема відчужувати, передавати в оренду, користування, створює незручності при використанні належного позивачу майна та призводить до несення додаткових витрат на це майно.

Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Частина 4 статті 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності є непорушним. Аналогічна норма викладена і в частині 1 статті 321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним і ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.

Згідно статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до положень пункту 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 207 від 2.03.2016, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Згідно пункту 26 цих Правил, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, у тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Частиною 9 статті 28 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, пред`являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи).

Відповідно до частини 16 статті 28 Цивільного процесуального кодексу України, позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Частина 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України аналогічним чином встановлює, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Керуючись ст. ст. 316, 317,319, 321 ЦК України, ст. ст. 28, 30 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві розпоряджатися та користуватися належним йому майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 та належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири № 4239 від 07.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою К.В., шляхом позбавлення відповідача права користування вказаним житловим приміщенням.

Скасувати державну реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_4 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду першої інстанції протягом 30днівз дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення, а у випадку проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк для апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: О.М. Майстренко