ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №483/322/18
Провадження №2/483/22/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про виділ часток комплексу нежитлових будівель та споруд, -

В С Т А Н О В И В:

02 березня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 Свої вимоги обґрунтовують тим, що їй належать на праві власності частки комплексу нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_1 - 3/100 часток, ОСОБА_2 - 5/100 часток. Посилаючись на те, що між ними та відповідачами у справі, які є співвласниками вказаного комплексу нежитлових будівель і споруд не досягнута згода про добровільний поділ комплексу, просять виділити їх реальні частки, а саме: ОСОБА_1 3/100 частки, а ОСОБА_2 5/100 комплексу нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та припинити їх право спільної часткової власності на вказаний комплекс нежитлових будівель і споруд.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить про їх задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, судовою повісткою, про причини неявки суд не повідомив.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 є співвласниками комплексу нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , з частками: ОСОБА_1 - 3/100, ОСОБА_2 5/100, ОСОБА_3 12/100, ОСОБА_4 25/100, ОСОБА_5 9/100, ОСОБА_10 9/100, ОСОБА_7 37/200, ОСОБА_8 37/200 часток.

Вказані обставини підтверджуються копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 101774423 від 27 жовтня 2017 року, копією договору дарування від 07 травня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу Остащенко Н.О., зареєстрованого в реєстрі за № 293.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, у зв`язку з чим право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093 запропоновано один можливий варіант виділу часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спірному комплексі нежитлових будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , виходячи з порядку користування, який склався між співвласниками, без відступу від ідеальних часток співвласників та перерозподілу цих часток. При цьому, будь-які роботи по переобладнанню комплексу нежитлових будівель і споруд проводити не потрібно.

Згідно з даним варіантом ОСОБА_1 слід виділити у власність 3/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене помаранчевим кольором), що складається з 33/100 часток навісу, літ. «Т ЙV», розмірами 7,20 метра на 13,72 метра, загальною площею 98,80 кв.м.

ОСОБА_2 слід виділити у власність у власність 5/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене зеленим кольором), що складається з 59/100 часток навісу, літ. «Т ЙV», розмірами 7,20 метра на 21,26 метра, загальною площею 153,10 кв.м.

З врахуванням викладених обставин, суд вважає, що вимоги позивачів про виділ часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3, та припинення їх права спільної часткової власності є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Додаток №4 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093 щодо порядку користування земельною ділянкою суд не приймає до уваги, оскільки позовні вимоги щодо визначення порядку користування земельною ділянкою позивачами не заявлялись та не були предметом судового розгляду у даній справі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про виділ часток комплексу нежитлових будівель та споруд, - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у власність 3/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене помаранчевим кольором), що складається з 33/100 часток навісу, літ. «Т ЙV», розмірами 7,20 метра на 13,72 метра, загальною площею 98,80 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 у власність 5/100 часток комплексу нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 березня 2019 року № 115-093, згідно з додатком № 3 (позначене зеленим кольором), що складається з 59/100 часток навісу, літ. «Т ЙV», розмірами 7,20 метра на 21,26 метра, загальною площею 153,10 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на комплекс нежитлових будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 27 червня 2019 року.

Головуючий: