Справа № 715/901/19
Провадження № 2/715/441/19
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2019 року Глибоцький районний суд Чернівецької області
в складі: головуючого судді Цуренка В.А.
секретаря судового засідання Майщук С.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в смт. Глибока в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 , звернулася до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2000 га, кадастровий номер - НОМЕР_1 , на якій відповідно і розташований даний житловий будинок. На момент придбання житлового будинку в ньому вже був зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_3 , який не є членом сім`ї ні попередніх власників ( ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ), ні позивача по справі.
Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, в своїх поясненнях підтвердив обставини, що викладені в позовній заяві просив суд позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Вiдповiдач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги ОСОБА_2 пiдлягають задоволенню повністю.
Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Як вбачається із змісту ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:
2) визнання правочину недійсним;
3) припинення дії, яка порушує право;
4) відновлення становища, яке існувало до порушення;
5) примусове виконання обов`язку в натурі;
6) зміна правовідношення;
7) припинення правовідношення;
8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;
9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;
10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» судам роз`яснено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко врахувати правовідносини, які виникають між власником та колишніми членами його сім`ї. Так власник житла має право вимагати визнання відповідача. таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації.
Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.04.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвою Н.В., бланк серії ННТ №988764; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.04.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвою Н.В., бланк серії ННТ №988765; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №164058092 від 18.04.2019 року про реєстраціє за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок № АДРЕСА_2 ; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №164059803 від 18.04.2019 року про реєстраціє за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 , ОСОБА_2 є власником житлового будинку у якому прописаний відповідач ОСОБА_3 .
Згідно Акту обстеження житлово-побутових умов від 19.04.2019 року, складеного виконавчим комітетом Коровійської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, в домогосподарстві за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: голова двору - ОСОБА_2 та «знайомий» - ОСОБА_3 . Також в акті зазначено, що ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку протягом останніх чотирьох років (з 2015 року), знаходиться за межами України..
Також у судовому засіданні встановлено, що попередні власники даного житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вказують, що ОСОБА_3 , який продав їм будинок відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.04.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу Кінащук Н.М., бланк серії ВСТ №174299, з того моменту в будинку не проживав.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.
Наведені докази підтверджують те, що відповідач не проживає у вказаному будинку на протязі чотирьох років, тому суд вважає, що він втратив право користування вказаним житлом.
На підставі наведеного, ст. 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 3-13, 19, 23, 76-81, 141, 259, 265, 280-282 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В :
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .
Повний текст судового рішення виготовлено 25 червня 2019 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Глибоцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: