693/51/19
2/693/173/19
РІШЕННЯ

Іменем України

22.05.2019 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді - Шимчика Р.В.

за участю секретаря судового засідання - Середюк О.А.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Жашківська міська об`єднана територіальна громада,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали, що вони являються власниками житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , на підставі договорів купівлі-продажу частин будинку від 12 вересня 2006 року, зареєстрованого у реєстрі за №3378.

Відповідач по справі ОСОБА_5 по відношенню до позивачів є сторонньою особою, який в будинковій книзі на день укладення договору зареєстрований не був і в будинку з 2006 року не проживав.

Про реєстрацію відповідача у вказаному вище будинку позивачі дізналися з ухвали Корабельного районного суду м. Миколаєва від 13.12.2018р. про надання дозволу на проведення обшуку домоволодіння з розташованими на ньому житловими будинками та прилеглими господарськими будівлями і спорудами за місцем проживання ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , яке на праві приватної власності належить ОСОБА_4 . З вказаної ухвали вбачається, що відповідно до довідки Регіонального сервісного центру в Миколаївській області ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі не зверталися до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного йому будинку, оскільки останнє відоме місце проживання відповідача є за місцем розташування будинку по АДРЕСА_1 .

Оскільки місце проживання відповідача й надалі зареєстроване в будинку позивачів, позивачі не в змозі розраховувати на належну реалізацію своїх повноважень як власників житлового будинку, а тому вимушені звернутися з даним позовом до суду.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не з`явилися, при цьому до суду подали заяви, в яких просять справу слухати без їхньої участі, заявлений позов підтримують та просять його задовольнити в повному обсязі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_5 не з`явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином судовими повістками та через оголошення, опубліковане на веб-сайті суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Жашківської міська об`єднана територіальна громада - у судове засідання не з`явився, при цьому до суду подав заяву, в якій просить справу слухати без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно із ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

На підставі ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст.41 Конституції України право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За змістом права власності, визначеного ст. 317 ЦК України, право власності - це право володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно договорів купівлі-продажу частин будинку від 12.09.2006р. установлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 являються власниками у рівних долях житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

З акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у житловому будинку з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, позивачі мають право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Статтею ст.71 ЖК України передбачено, що якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ч.1 ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення.

У відповідності до ч.ч.1,5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На підставі повного і всебічного з`ясування обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в ході судового розгляду, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.41, 55 Конституції України, ч.1 ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.317, ч.2 ст.319, ст.ст.321, 391 ЦК України, ст.ст.71, 150 ЖК України, ст.ст.2,4,5,19, ст.ст. 258-259, ч.ч.1,2,5 ст. 263, ст.ст.265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Жашківська міська об`єднана територіальна громада, задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , власниками якого являються ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Зобов`язати відділ державної реєстрації виконавчого комітету Жашківської міської об`єднаної територіальної громади зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик