Справа № 159/2815/19
Провадження № 4-с/159/11/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2019 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді Панасюка С.Л.,

за участю секретаря Клевецької О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі заяву ОСОБА_1 про припинення (зупинення) вчинення виконавчих дій до розгляду питання по суті в справі за його скаргою на дії старшого державного виконавця Ковельського міькрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області Фіц М.М. (далі «державний виконавець), пов`язані з передачею майна на реалізацію,

в с т а н о в и в :

Скарга обґрунтована тим, що заявник є боржником у зведеному виконавчому провадженні. Державний виконавець листом № 23855/03-6-29/18 від 15.04.2019 року повідомив стягувачам у вказаному провадженні, що електронні торги з продажу належної заявнику ідеальної частки розміром 38/100 в новострореному об`єкті нерухомого майна, а саме, в квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 171,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 , зі стартовою ціною 400306,20 грн. не відбулися. В порядку, передбаченому ч.6 ст.61 Закону «Про виконавче провадження» державний виконавець запропонував стягувачам вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна. Дізнавшись 23.05.2019 року про направлення державним виконавцем такого повідомлення, заявник звернувся до нього з вимогою зупинити, відкласти проведення виконавчих дій щодо передачі стягувачам нереалізованого майна, про що винести постанову. Підставою для такої вимоги стало те, що заявник оскаржує в суді результати визначення вартості майна, яке було не реалізоване на електронних торгах. Заявник просить визнати, що державний виконавець протиправно продовжує дії з реалізації майна, незважаючи на розгляд скарги в суді, зобов`язати державного виконавця продовжити реалізацію майна лише після розгляду скарги в суді.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить припинити (зупинити) реалізацію шляхом пропозиції стягувану вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна: 38/100 частини квартири АДРЕСА_3 , на яке звернуте стягнення, до вирішення скарги по суті у даній справі.

У задоволенні заяви слід відмовити.

У скарзі заявника зазначено:

«Згідно ухвали від 05.03.2019 Ковельського міськрайонного суду у справі № 159/1194/19 мною оскаржуються результати визначення вартості (оцінки) цього майна. А згідно консультаційного висновку від 22.05.2019 р. ТзОВ ««БЮРО ОЦІНКИ ТА ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» ринкова вартість вказаної частки за цією адресою станом на 22.05.2019 становить 513 000 грн. 00 коп.. а не 400306. грн. 20 коп., загальна площа вказаної квартири становить 141.1 кв.м., а не 171.9 кв.м., та ін.

Тобто, прийняття такого рішення та вчинення виконавчих дій щодо реалізації майна, на яке звернено стягнення, здійснюється щодо об`єкта оцінки у матеріальній формі (нерухоме майно (нерухомість)), який неналежно ідентифікований (не відповідність об`єкта оцінки наявним вихідним даним та інформації про нього), на підставі необ`єктивної оцінки (оцінка, яка ґрунтується на явно неправдивих вихідних даних), в розумінні понять, що закріплено у абзацах 7, 13, 14, та вживаються у НАЦІОНАЛЬНОМУ СТАНДАРТІ N 1 "Загальні засади оцінки майна і янових прав" (затверджено постановою КМУ від 10.09.2003 р. № 1440).».

Тобто, у справі № 159/1194/19 заявник разом з оцінкою нерухомого майна оспорює також визначений розмір загальної площі цього майна.

І інакше бути не може, оскільки оспорювати оцінку нерухомого майна у відриві від ідентифікуючих ознак цього майна неможливо.

Згідно ч.5 ст.57 Закону «Про виконавче провадження»:

«Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.»

Тому, заявнику належить звернутись за вирішенням питання про зупинення передачі майна на реалізацію до суду, який розглядає його скаргу щодо результатів визначення вартості чи оцінки майна.

Цей же суд, відповідно до скарги, вирішує лише питання про неправомірність бездіяльності державного виконавця у незупиненні, невідкладенні проведення виконавчих дій щодо передачі стягувачам нереалізованого майна, про що той мав винести постанову. Підставою для такої вимоги є те, що заявник оскаржує в суді результати визначення вартості майна, яке було не реалізоване на електронних торгах.

В рамках цієї справи виконавче провадження ні в якій його частині зупинене бути не може, оскільки таке зупинення означатиме вирішення справи по суті.

Заява необґрунтована і у її задоволенні слід відмовити.

Керуючись ч.5 ст.57 Закону «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В :

Відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_1 про припинення (зупинення) вчинення виконавчих дій до розгляду питання по суті в справі за його скаргою на дії старшого державного виконавця Ковельського міькрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області Фіц М.М. (далі «державний виконавець), пов`язані з передачею майна на реалізацію.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення у справі по суті.

ГОЛОВУЮЧИЙ С.Л. ПАНАСЮК