г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/947/19
Номер провадження 2/213/917/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2019 року м.Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді Князєвої Н.В., розглянувши в порядку письмового провадження позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить розірвати договір довічного утримання (догляду) від 21 березня 2013 року, укладений між нею та відповідачем.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що за умовами договору вона передала у власність відповідача належну їй на праві власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Відповідач зобов`язалася забезпечити її утриманням довічно, а у разі втрати здоров`я також доглядом. Згідно з п. 2 договору утримання полягало в такому: матеріальне забезпечення в розмірі 250 грн щомісяця; забезпечення житлом шляхом безоплатного довічного користування відчужуваною квартирою; забезпечення харчуванням, одягом, взуттям; здійснення догляду та надання необхідної допомоги; забезпечення побутових послуг (прання білизни тощо); забезпечення належними лікувальними засобами; забезпечення відпочинку; інші обов`язки, необхідні для нормального існування людини. Зі свого боку позивач умови договору виконала, передала відповідачу у власність квартиру. Відповідач свої обов`язки виконувала приблизно рік. Потім почала рідше її відвідувати, перестала надавати матеріальну допомогу, допомогу у побуті, придбанні ліків тощо, посилаючись на власні проблеми. Стан здоров`я позивача погіршився, вона отримує мінімальну пенсію, їй виповнилося 92 роки, вона потребує сторонньої допомоги і бажає укласти договір довічного утримання з іншою людиною Тому просить розірвати договір, укладений з відповідачем.

У підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач у підготовче засідання не з`явився, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Судом постановлена ухвала про розгляд справи без участі сторін, представника позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини.

21 березня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Коваленко Іриною Михайлівною, зареєстрований в реєстрі № 266. За умовами договору позивач передала у власність відповідача належну їй на праві приватної власності двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Відповідач зобов`язалася забезпечити її утриманням довічно, а у разі втрати здоров`я також довічно доглядом. Згідно з п. 2 договору утримання (догляд) полягає в такому: матеріальне забезпечення в розмірі 250 грн щомісяця; забезпечення відчужувача житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням; забезпечення придатним для носіння одягом та взуттям; здійснення догляду та надання необхідної допомоги; надання побутових послуг (прання білизни тощо); забезпечення належними лікувальними засобами; забезпечення за домовленістю потреб у відпочинку (відвідування театрів тощо). Відповідно до п. 3.1.1, 3.1.2 договору відчужувач має право вимагати своєчасного та повного здійснення надання догляду від набувача згідно з п. 2 договору; вимагати розірвання договору в разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків за договором. Пунктом 4.4. договору передбачено, що він може бути розірваний за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов та відмови від добровільного розірвання однією із сторін у судовому порядку. Згідно з п. 4.6 договору розірвання договору у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання (догляд) відчужувача, поверненню не підлягають (а.с. 9-10, 43-45).

Право власності відповідача на відчужену квартиру зареєстровано з Державному реєстрі прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0. Накладено обтяження на спірну квартиру у вигляді заборони на нерухоме майно (а.с. 11, 13, 41, 42).

Позивачем умови договору довічного утримання (догляду) виконані у повному обсязі.

Відповідач обов`язки, визначені договором виконує неналежним чином.

Ринкова вартість спірної квартири станом на 14 травня 2019 року становить 151000 грн (а.с. 37-38).

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що витікають із правових наслідків неналежного виконання зобов`язань за договором довічного утримання (догляду).

Частиною 1 ст. 744 ЦК України передбачено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно з ч. 1 ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 1 ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду), грошова оцінка матеріального забезпечення відчужувача встановлені нормами ст.ст. 749-751 ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача.

Відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.

З огляду на викладене, враховуючи, що твердження позивача про неналежне виконання відповідачем обов`язків, передбачених договором довічного утримання, відповідач позов визнала в повному обсязі, позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У зв`язку зі звільненням позивача від сплати судового збору з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір у розмірі 1510 грн.

Керуючись ст. ст. 744, 745, 748, 755, 756 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 142, 200, 206, 223, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 21 березня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Коваленко Іриною Михайлівною, зареєстрований в реєстрі № 266.

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір у сумі 1510 (одна тисяча п`ятсот десять) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрована: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Суддя Н. В. Князєва