Справа № 578/526/19>
провадження № 2/578/193/19
Рішення

Іменем України

19 червня 2019 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря с/з Авраменко О.Є., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі адвоката Мазурової Катерини Дмитрівни до Краснопільської селищної ради Краснопільського району Сумської області, Краснопільської районної державної адміністрації Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородський В.В. про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

У квітні 2019 року ОСОБА_1 в особі адвоката Мазурової Катерини Дмитрівни звернувся до суду з зазначеним позовом, та посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві, просив скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області: площею 4,2769 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23401940; площею 0,6843га, кадастровий номер НОМЕР_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23402445; площею 0,4913га, кадастровий номер НОМЕР_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23402472; площею 0,1161га, кадастровий номер НОМЕР_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23401935.

Враховуючи, що сторони в судове засідання не з`явились, суд, керуючись ч.2 ст.247 ЦПК України, розглянув справу без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

За наявності у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачами вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 (далі - Позивач) після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його тітки ОСОБА_2 , отримав 05 квітня 1996 року на підставі заповіту, посвідченого 07 вересня 07.09.1987р. ОСОБА_3 , секретарем виконавчого комітету Самотоївської сільської ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області, зареєстрованого в реєстрі №19, свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,22га, які розташовані в АДРЕСА_1 (а.с.59-65).

На дату смерті ОСОБА_2 належало також право на земельну частку (пай) загальною площею 5,69 умовних кадастрових гектарів на території Самотоївської сільської ради, САПТЗТ «Колос», на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_5 , виданого згідно розпорядження Краснопільської райдержадміністрації від 27.12.1996р. №513 (а.с.11).

Рішенням Краснопільського районного суду Сумської області №578/422/15-ц від 12.05.2015 року за заявою Прокурора Краснопільського району Сумської області спадщину у вигляді права на земельну частку (пай) згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_5 , виданого згідно розпорядження Краснопільської райдержадміністрації від 27.12.1996р. №513 визнано відумерлою та передано територіальній громаді Самотоївської сільської ради (а.с.40).

13.03.2018 року Постановою Апеляційного суду Сумської області у справі №578/422/15-ц рішення Краснопільського районного суду Сумської області скасовано та ухвалено нове рішення, яким апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено (а.с.41-42).

05 квітня 2019 року Позивач звернувся до приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) після смерті ОСОБА_2 , але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом було відмовлено, оскільки згідно довідки відділу Держгеокадастру у Краснопільському районі Сумської області №503/113-18 від 27.04.2018р. зареєстровано право комунальної власності за Самотоївською сільською радою Краснопільського району Сумської області та згідно Витягів з ДЗК земельним ділянками присвоєно наступні кадастрові номери земельна ділянка площею 4,2769га кадастровий номер НОМЕР_1 , земельна ділянка площею 0,6843га кадастровий номер НОМЕР_2 , земельна ділянка площею 0,4913га кадастровий номер НОМЕР_3 , земельна ділянка площею 0,1161га кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.12).

Право власності на вищезазначені земельні ділянки зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Самотоївської сільської радою, що підтверджується відповідними інформаційними довідками з ДРРП від 12.04.2019р. №163362456, №163362259, №163362079, №163361761 відповідно (а.с.13-36).

Згідно ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ст. 41 Конституції України, ст. 319, 321 ЦК України кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Право приватної власності є непорушним. Власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

За ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки право власності на земельні ділянки зареєстровано за Відповідачем, Позивач позбавлений можливості оформити спадщину та зареєструвати право власності на земельні ділянки на своє ім`я у позасудовому порядку. У зв`язку з чим, право власності Позивача, як спадкоємця після смерті ОСОБА_2 слід захистити шляхом скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 4,2769га кадастровий номер НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 0,6843га кадастровий номер НОМЕР_2 , земельну ділянку площею 0,4913га кадастровий номер НОМЕР_3 , земельну ділянку площею 0,1161га кадастровий номер НОМЕР_4 .

На підставі викладеного та керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 1216, 1218, 1225, ЦК України, ст.78 ЗК України, ст. 4, 5, 200, 206, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки: площею 4,2769 га, кадастровий номер НОМЕР_1 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23401940; площею 0,6843га, кадастровий номер НОМЕР_2 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23402445; площею 0,4913га, кадастровий номер НОМЕР_3 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23402472; площею 0,1161га, кадастровий номер НОМЕР_4 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Самотоївської сільської ради Краснопільського району Сумської області реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223, номер запису про право власності 23401935.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Краснопільський районний суд Краснопільського району Сумської області до Сумського апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 .

Відповідачі:

Краснопільська селищна рада, адреса: смт Краснопілля, вул.Мезенівська, 2 Краснопільського району Сумської області, 42400, .

Краснопільська районна державна адміністрація, адреса: смт Краснопілля, вул.Мезенівська, 2 Краснопільського району Сумської області, 42400, .

Повний текст рішення виготовлений 27.06.2019

Суддя В. І . Басова