Справа № 369/2210/13-ц
Провадження №2/369/1398/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мазурик Д.С.,

за участю представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справуза позовом Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія ФС», ОСОБА_4 , ПП "Блокер" про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія ФС», ОСОБА_4 , ПП "Блокер" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

04.03.2019 року через канцелярію суду надійшла заява від ОСОБА_5 про зміну позивача з Публічного акціонерного товариства «Родовід банк» на ОСОБА_5

Заява мотивована наступним. Предметом цивільної справи №369/2210/13-ц є звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки №22.1/36-3.1-07 від 28.02.2007 та Договором іпотеки №22.1/36-3.2-07 від28.02.2007 року укладеними між ПАТ «Родовід Банк» та ОСОБА_1 , а саме:житловий будинок загальною площею 263,9 кв.м, житловою площею 98,2 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , право власності виникло на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. зареєстровано за №7296, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів там же тоді ж за №870738. Договір купівлі-продажу зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.10.2005р. Києво-Святошинським БТІ за реєстровим № 12201264;земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, право власності виникло на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 03.04.2006 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №7300 від 03.10.2005 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 96;домоволодіння загальною площею 419,4 кв.м, житловою площею 163,0 кв.м з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.092005р., виданого виконавчим комітетом Білогородської сільської ради згідно рішення виконавчого комітету Білогородської сільської ради № 103/5 від 16.09.2005р., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.11.2005р. Києво-Святошинським БТІ за реєстровим № 12172882;земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3 , із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, право власності виникло на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 , виданого 03.04.2006 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 1371 від 17.06.2004р. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 95.

На підставі Протоколу електронного аукціону №UA-EA-2018-12-14-000017-b від09.01.2019, складеного ТОВ «БІДДІНГ ТАЙМ», 06 лютого 2019 року між ПАТ «Родовід Банк» (Банк) та ОСОБА_5 (Новий кредитор) було укладено Договір №4 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги.

Згідно п.2.1 Договору №4 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від06.02.2019, за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає шляхом продажу Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Банку до позичальників, іпотекодавців, заставодавців та поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, надалі за текстом - Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржників, за кредитними договорами, договором поруки, застави та іпотечними договорами, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору, надалі за текстом - «Основні договори», надалі за текстом - Права вимоги. Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

У Реєстрі договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами (Додаток №1 до Договору №4 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 06.02.2019) серед іншого вказано Кредитний договір №22.1/36-КЛВ-07 від 26.02.2007, укладений між ПАТ «Родовід Банк» та ПП «Блокер» (з восьма додатковими угодами), Договір іпотеки №22.1/36-3.1-07 від 28.02.2007, укладений між ПАТ «Родовід Банк» та ОСОБА_1 , посвідчений за реєстровим №229 від 28.02.2007 приватним нотаріусом КМНО Лакустою С.І. (з чотирма додатковими угодами) та Договір іпотеки №22.1/36-3.2-07 від 28.02.2007, укладений між ПАТ «Родовід Банк» та ОСОБА_1 , посвідчений за реєстровим №230 від 28.02.2007 приватним нотаріусом КМНО Лакустою С.І. (з чотирма додатковими угодами).

06 лютого 2019 року між ПАТ «Родовід Банк» (Первісний іпотекодержатель) та ОСОБА_5 (Новий іпотекодержатель) було укладено Договір відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.1-07 від 28.02.2007, посвідчений Лакустою С.І., приватним нотаріусом КМНО, 28.02.2007 та зареєстрований в реєстрі за №229, посвідчений Захарченко В.В., приватним нотаріусом КМНО, та зареєстрований в реєстрі за №124.

Згідно п.1.1 Договору відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.1-07 від28.02.2007, в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Первісний іпотекодержатель відступає (передає), а Новий іпотекодержатель набуває (приймає) належні Первісному іпотекодержателю права за іпотечним договором, включаючи, але не обмежуючись, у ра. невиконання Боржником зобов`язань за кредитним договором, право задовольнити свої вимоги за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором. Сторони домовилися, що зміна іпотекодержателя у зобов`язаннях, що виникли на підставі іпотечного договору, вважається такою, що відбулася, а права за іпотечним договором вважаються відступленими Новому іпотекодержателю з моменту підписання та нотаріального посвідчення цього Договору. З моменту набуття чинності цим Договором до Нового іпотекодержателя переходять усі права і зобов`язання Первісного іпотекодержателя у зобов`язаннях, що виникли на підставі іпотечного договору, в обсязі та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором.

Згідно п.3.1 Договору відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.1-07 від28.02.2007, на підставі цього Договору Первісний іпотекодержатель відступає, а Новий іпотекодержатель набуває всі права іпотеко держателя за іпотечним договором, шляхом зміни особи Первісного іпотекодержателя на особу Нового іпотекодержателя.

06 лютого 2019 року між ПАТ «Родовід Банк» (Первісний іпотекодержатель) та ОСОБА_5 (Новий іпотекодержатель) було укладено Договір відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.2-07 від 28.02.2007, посвідчений Лакустою С.І., приватним нотаріусом КМНО, 28.02.2007 та зареєстрований в реєстрі за №230, посвідчений Захарченко В.В., приватним нотаріусом КМНО, та зареєстрований в реєстрі за №125.

Згідно п.1.1 Договору відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.2-07 від 28.02.2007 року, в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Первісний іпотекодержатель відступає (передає), а Новий іпотекодержатель набуває (приймає) належні Первісному іпотекодержателю права за іпотечним договором, включаючи, але не обмежуючись, у разі невиконання Боржником зобов`язань за кредитним договором, право задовольнити свої вимоги за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором. Сторони домовилися, що зміна іпотекодержателя у зобов`язаннях, що виникли на підставі іпотечного договору, вважається такою, що відбулася, а права за іпотечним договором вважаються відступленими Новому іпотекодержателю з моменту підписання та нотаріального посвідчення цього Договору. З моменту набуття чинності цим Договором до Нового іпотекодержателя переходять усі права і зобов`язання Первісного іпотекодержателя у зобов`язаннях, що виникли на підставі іпотечного договору, в обсязі та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором.

Згідно п.3.1 Договору відступлення прав за Договором іпотеки №22.1/36-3.2-07 від 28.02.2007 року на підставі цього Договору Первісний іпотекодержатель відступає, а Новий іпотекодержатель набуває всі права іпотеко держателя за іпотечним договором, шляхом зміни особи Первісного іпотекодержателя на особу Нового іпотекодержателя.

Отже ОСОБА_5 набула статусу нового іпотекодержателя та отримало праве стягнення на предмет іпотеки по відношенню до майна, що належить ОСОБА_1 - відповідачу у цивільній справі №369/2210/13-ц, таким чином ОСОБА_5 з 06 лютого 2019 року є правонаступником ПАТ «Родовід Банк» - позивача у цивільній справі №369/2210/13-ц.

На підставі викладеного ОСОБА_5 просила суд замінити позивача з Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» (, місцезнаходження м. Київ, вул. Північно-Сирецька, б.1-3) на ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації АДРЕСА_2 ) у цивільній справі позовом ПАТ «Родовід Банк» до ОСОБА_1 , треті особи: ТОВ «Фінансс компанія - ФС», ОСОБА_4 , ПП «Блокер» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 не заперечував проти заміни позивача з ПАТ «Родовід Банк» на ОСОБА_5 .

Представник ПАТ «Родовід Банк» в судове засідання не з`явився, повідомлявся судом належним чином.

Треті особи в судове засідання не з`явились, повідомлялись судом належним чином, причини неявки не повідомили.

Суд, вислухавши думку представника відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає за необхідне замінити первісного позивача - ПАТ «Родовід Банк» належним позивачем - ОСОБА_5 .

Як зазначено в Постанові Верховного Суду від 20.03.2018 по справі № 910/1972/17 за загальним визначенням правонаступництво - це перехід прав і обов`язків від одного суб`єкта до іншого. Правонаступництво може бути універсальним або частковим (сингулярним). За універсального правонаступництва до правонаступника (фізичної або юридичної особи) переходять усі права і обов`язки того суб`єкта, якому вони належали раніше. За часткового (сингулярного) правонаступництва від одного до іншого суб`єкта переходять лише окремі права і обов`язки. Правонаступництво є самостійною підставою заміни кредитора у зобов`язанні. Правонаступництво слід розглядати як певний юридичний механізм похідного правонабуття, за яким до правонаступника переходять суб`єктивні права та обов`язки попередника. Доказами правонаступництва щодо окремого зобов`язання може бути: відповідний договір, на підставі якого воно виникло, передавальний акт чи розподільчий баланс, статут правонаступника.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно п.1 ч. 1 ст.512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Згідно ч. 1 ст.514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст.55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи ) відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідно сторони або третьої особи на будь-які стадії цивільного процесу.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити заяву ОСОБА_5 та замінити первісного позивача - ПАТ «Родовід Банк», на належного позивача ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст. 55, 48, 49 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Замінити позивача з Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» на ОСОБА_5 у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Родовід Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія ФС», ОСОБА_4 , ПП "Блокер" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи складність справи складання повного тексту ухвали суду відкласти на строк не більше як п`яти днів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлений 01.07.2019 року.

Суддя: Дубас Т.В.