КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/4675/18
Провадження № 2/488/567/19 р.
14.05.2019 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючої по справі судді - Чернявської Я.А.,
при секретарі судового засідання - Кулаві А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
19.10.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Корабельного районного суду міста Миколаєва з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову позивач зазначив, що йому ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
В належному позивачу житловому приміщенні зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідач по справі, ОСОБА_2 .
Відповідач не є родичем, а є сторонньою особою.
Померлий брат позивача, який був власником 1/4 частини будинку, зареєстрував відповідача, так як той мав потребу в постійній реєстрації, хоча проживав за іншою адресою.
Відповідач, понад один рік не проживає у спірному житловому приміщенні, а саме з вересня 2012 року. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не підтримує приміщення у належному стані, перешкод для проживання відповідача, позивач не створює, останній за власним бажанням та з власної волі не проживає за місцем своєї реєстрації. Особистих речей відповідача в житловому приміщенні не має.
Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
В судове засідання сторони не з`явились, були повідомлені про час та місце розгляду справи у порядку встановленому ст.ст. 128, 130 ЦПК України.
Позивач та його представник, надали до суду заяву про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач повідомлений своєчасно та належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження не подавав. Також не скористався своїм правом надіслати не пізніше 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, відзив на позовну заяву і всі письмові та електроні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, тому з урахуванням ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами в справі.
Поштова кореспонденція (ухвала суду про відкриття провадження у справі разом з позовною заявою) направлялась відповідачу за адресою його реєстрації, проте була повернута до суду з відміткою пошти за закінченням строків зберігання. Крім того, ухвалу суду від 14.11.2018 року про відкриття провадження у даній справі було відразу розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на електронному сайті Корабельного районного суду м. Миколаєва, тобто ухвала суду є доступною для ознайомлення відповідачу.
Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи та письмові докази додані до неї, взявши до уваги заяву позивача, прийшов до наступного.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
В належному позивачу житловому приміщенні зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідач по справі, ОСОБА_2 .
Судом встановлено, що з вересня 2012 року та по наступний час, речей які б належали відповідачу в будинку не має, у ведені домашнього господарства участі не приймав, витрат по ремонту будинку не здійснював, претензій до позивача не пред`являв, намагань скористуватися своїм правом користувача житлом він не реалізовував, перешкод йому в цьому ніхто не створював, до органу місцевого самоврядування чи до правоохоронних органів за захистом свого права користувача, відповідач не звертався.
Відповідач вимоги про зняття з реєстрації в добровільному порядку не виконує, проте будинком не користується та не мешкає в ньому.
Згідно довідки КП ДЄЗ "Океан" від 21.08.2018 року № 2524, відповідач ОСОБА_2 , 1979 року народження зареєстрований в спірному житловому будинку.
Згідно відповіді відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області від 13.11.2018 року, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 04.07.2012 року за даною адресою.
Посадовою особою КП ДЄЗ Океан, був посвідчений Акт про не проживання громадянина ОСОБА_2 , 1979 року народження за адресою: АДРЕСА_1 з вересня 2012 року. Про що підписалися сусіди, мешканці будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 : ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5
Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод в здійснені прав власника, навіть якщо це і не пов`язано з відчуженням майна.
Позивач не має можливість реалізувати своє майно через реєстрацію відповідача, тому був вимушений звернутись до суду.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.
Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них ( ст. ст. 379, 380 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 405 Цивільного Кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більше одного року.
Вищезгадані аргументи в їх сукупності безперечно свідчать про те, що відповідач не мешкає в житловому будинку АДРЕСА_1 тривалий час, а тому, відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України - він може бути в судовому порядку визнаний особою, якою втратили право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 264-265, 268, 280-289,354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
У відповідності до п.п. 15.5 ч.1 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Учасники справи:
Позивач ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 );
Відповідач - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: не відомо, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Суддя Я.А. Чернявська