Справа № 539/1874/19
Провадження № 2/539/794/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 червня 2019 року Лубенський міськрайонний суд
в складі: головуючого судді - Іващенка Ю.А.,
при секретарі - Мирна Т.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В позові вказав, що йому відповідно договору купівлі-продажу від 22.08.2014 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
В будинку зареєстрований він, його колишня дружина ОСОБА_2 та дочка колишньої дружини ОСОБА_3
Фактично в будинку проживає він сам, колишня дружина ОСОБА_2 та її дочка ОСОБА_3 не проживають в будинку з квітня 2017 року.
Відповідачі житло залишили добровільно, витрат на утримання будинку та сплату за житлово-комунальні послуги не несіть, їх особисті речі у будинку відсутні. Це створює йому певні незручності, зокрема, по сплаті комунальних послуг, утриманню будинку, отримання субсидії, тощо.
На підставі вищевикладеного позивач прохав суд, визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, представник позивача ОСОБА_4 звернувся до суду з заявою в якій прохав справу розглядати без його участі та без участі позивача, наполягав на задоволенні позову. Не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, хоча відповідно до ст.ст.128 Цивільного процесуального кодексу України, були повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, клопотання від відповідачів про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.
На підставі статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів.
Відповідно до статті 280 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Стаття 41 Конституції України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Стаття 47 Конституції України гарантує право кожному на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» №24-150/0/4-13 від 28.01.2013 року, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, колишніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї колишнього власника житла.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2014 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.6-8).
Відповідно до довідки №957 від 23.01.2019 року, виданої Лубенським КЖЕУ по АДРЕСА_1 зареєстрований позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 22.01.2019 року, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , хоча і зареєстровані за адресою по АДРЕСА_1 , але у вказаному будинку не проживають з 2017 року (а.с.10).
Вищевказані факти в своїй сукупності свідчать, про те, що відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не проживають в будинку належному позивачу з 2017 року, не користуються даним житлом, не з`являються в ньому, не несуть жодних витрат по його утриманню.
У зв`язку з реєстрацією відповідачів у належному позивачу житловому будинку позивач ОСОБА_1 позбавлений, як власник, права на власний розсуд розпоряджатися належним йому нерухомим майном.
Враховуючи вищевикладене, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 259, 263-265, 268, 281, 282 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 (адреса місця реєстрації та проживання : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1978 р.н. такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , 1999 р.н. такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Роз`яснити відповідачу, що у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 25.06.2019 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Іващенко Ю. А.