Справа № 324/672/19
Провадження № 2/324/388/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Басараб А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воскресенської сільської об`єднаної територіальної громади в Пологівському районі Запорізької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун Валентина Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку АДРЕСА_1 . Вказане житло позивач разом з чоловіком купили у громадянки ОСОБА_5 , жительки села Чапаєвка Пологівського району, про що 02 березня 1984 року було укладено договір купівлі-продажу. Подружжя постійно проживало у будинку, сплачувало комунальні платежі. З питання реєстрації жилого будинку в бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4 не звертався, тому що в той час технічні паспорти на будинки в сільській місцевості не виготовлялися. Спадкоємцями після померлого ОСОБА_4 є позивач та їх спільні повнолітні діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Після смерті чоловіка позивач ОСОБА_1 та її сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок нотаріус їм відмовив через те, що на жилий будинок відсутні правовстановлюючі документи про належність цього майна спадкодавцеві.

Позивач має намір набути право власності на вказаний жилий будинок, тому просить суд визнати за нею право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання надала письмову заяву, в якій підтримала свої позовні вимоги, просила задовольнити їх з зазначених у позові підстав. Підготовче засідання просить провести без її участі та без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечувала проти постановлення судового рішення у підготовчому засіданні відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України (а.с.38).

Від відповідача Воскресенської сільської об`єднаної територіальної громади в Пологівському районі Запорізької області до суду надійшла письмова заява за підписом сільського голови Гузенко М., в якій позовні вимоги визнаються у повному обсязі, справу просили розглянути без представника відповідача (а.с.104).

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 надали заяви, в яких позовні вимоги ОСОБА_1 до них визнали у повному обсязі, не заперечували проти їх задоволення. Просять підготовче засідання провести без їх участі без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечували проти постановлення судового рішення у підготовчому засіданні відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України (а.с.110,112).

Від третьої особи приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. надійшла заява, в якій вона зазначає, що судову повістку на 13 червня 2019 року по даній справі вона отримала, проте з`явитись до суду не може та просила справу розглядати без неї (а.с.68).

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України справа розглядається за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу з постановленням рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачем, визнання у повному обсязі позову відповідачами, враховуючи думку третьої особи, дослідивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізькій області 10 червня 2013 року, встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Запоріжжя (а.с.9).

Доказом того, що ОСОБА_4 був чоловіком позивача, є копія свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 26 квітня 1969 року Чапаєвською сільською радою Пологівського району Запорізької області (а.с.8).

Приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. своєю постановою від 21 січня 2014 року №34/02-31 відмовила ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у зв`язку з тим, що спадкоємці надали нотаріусу документ (договір купівлі-продажу, посвідчений Чапаєвською сільською радою Пологівського району Запорізької області), який підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_4 на жилий будинок АДРЕСА_1 , але він не пройшов державну реєстрацію у відповідних державних установах (БТІ) згідно чинного законодавства України ні в паперовому, ні в електронному вигляді станом на 21 січня 2014 року (а.с.10).

З копії договору купівлі-продажу будинку від 02 березня 1984 року, посвідченого секретарем виконкому Чапаєвської сільської ради народних депутатів, зареєстрованого в реєстрі за №16, встановлено, що продавець ОСОБА_5 продала, а покупець ОСОБА_4 купив належний продавцю жилий будинок в с.Чапаєвка Пологівського району, розташований на присадибній ділянці розміром 0,45 га. Цей жилий будинок належить продавцю ОСОБА_5 на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради народних депутатів (а.с.11).

З копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) жилий будинок, виготовленого станом на 12 грудня 2013 року за підписом директора КП «Імпульс» Пологівської райради ОСОБА_6 , судом встановлено, що на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , право власності не зареєстровано (а.с.12).

З копії звіту з незалежної оцінки майна встановлено, що станом на дату оцінки 01 березня 2019 року жилий будинок АДРЕСА_1 , має ринкову вартість в розмірі 99464 грн. (а.с.20), з якої позивач сплатила судовий збір (а.с.1).

З копій розпоряджень сільського голови Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області за №5 та №6 від 16 лютого 2016 року встановлено, що с.Чапаєвка повернуто попередню історичну назву с.Воскресенка, а АДРЕСА_3 Леніна перейменовано на вул АДРЕСА_1 .

З копії Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, виданої 23 травня 2019 року за №56274152, судом встановлено, що стосовно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у Спадковому реєстрі зареєстрована спадкова справа №55372339, місце заведення Запорізька область, Пологівський район, приватний нотаріус Черкун В.І., номер у нотаріуса 113/2013, дата заведення 26 листопада 2013 року (а.с.70).

Судом з копії спадкової справи №113/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 встановлено, що після смерті ОСОБА_4 спадкоємці за законом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 своєчасно звернулись з заявами про прийняття спадщини і видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом. Проте приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. своєю постановою від 21 січня 2014 року №34/02-31 відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка та батька ОСОБА_4 у зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу жилого будинок АДРЕСА_2 не пройшов державну реєстрацію у відповідних державних установах (БТІ) згідно чинного законодавства України (а.с.103).

Також в копії спадкової справи №113/2013 мається довідка виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області, з якої вбачається, що ОСОБА_4 був прописаний і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_2 , з 12 лютого 1945 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з ним проживала дружина ОСОБА_1 .

На а.с.42 знаходиться заява, посвідчена приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. 21 січня 2014 року, з якої встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти оформлення будинку за адресою: АДРЕСА_2 на ім`я ОСОБА_1 в судовому порядку та дають згоду на оформлення права власності.

Згідно ст.227 ЦК УРСР 1963 року, положення якого діяли на момент укладення договору купівлі-продажу спірного жилого будинку, для договорів купівлі-продажу жилих будинків у разі якщо хоча б однією стороною є громадянин, установлено обов`язкову нотаріальну форму.

Згідно ч.1 ст.42 Кодексу угоди можуть укладатися усно або в письмовій формі (простій чи нотаріальній).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом строку він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положення ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.334 ЦК України право власності переходить до набувача з моменту його передачі.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого права, при цьому, охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально правовим засадам.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав, одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17 липня 1997 року №475/97ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки судом встановлено, що позивачу приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через те, що правовстановлюючий документ на будинок спадкоємця не пройшов державну реєстрацію у відповідних державних установах, відповідачі в своїх заявах до суду позовні вимоги визнали у повному обсязі, просили задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 ; факт володіння і розпорядження за життя ОСОБА_4 спадковим жилим будинком знайшов своє підтвердження вищенаведеними письмовими доказами; факт прийняття спадщини позивачем підтверджено її своєчасним зверненням до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, суд вважає можливим визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 на спадкове майно, яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.2, 4, 5, 12, ст.82 ч.1, ст.200 ч.3, 247 ч.2, 263-265, 268, 272, 353-354 ЦПК України, ст.ст.42, 227 ЦК УРСР, ст.ст.15-16, 182, 328, 334, 1217, 1218, 1268, 1274 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Воскресенської сільської об`єднаної територіальної громади в Пологівському районі Запорізької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун Валентина Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 , до складу якого входить: жилий будинок з прибудовою літ.А загальною площею 45,9 кв.м, житловою площею 30,4 кв.м, з усіма будівлями та спорудами: літ.а веранда; літ.а1 прибудова; літ.Б сарай; літ.В літня кухня; літ.в веранда; літ.Г навіс; літ.Д сарай; літ.К колодязь; літ.М погріб; літ.Л вбиральня; №1, 3 паркан; №2 ворота.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Кацаренко І.О.