Справа №:755/9094/19
Провадження №: 2/755/4239/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" червня 2019 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Марфіна Н.В. розглянувши заяву Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про залучення до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховської Ірини Валентинівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», -

у с т а н о в и в:

05.06.2019 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховської Ірини Валентинівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію.

Ухвалою суду від 12.06.2019 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання.

27.06.2019 року до суду надійшло клопотання АТ «Укрсоцбанк» про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Акціонерне товариство «Укрсоцбанк». Вимоги заяви мотивовано тим, що угода з купівлі-продажу квартири відбулась за згодою іпотекодержателя АТ «Укрсоцбанк» з метою врегулювання заборгованості ОСОБА_2 перед банком за кредитним договором. Банк вжив всіх заходів для зняття арешту з квартири, що дало можливість добровільного відчуження квартири. На думку представника банку, позивач можливо вводить суд в оману та не дає відомостей про те, що арешт з іпотечної квартири був знятий на підставі рішення Апеляційного суду м. Києва. Представник просить залучити банк до участі у справі в якості третьої особи, з метою недопущення порушення своїх прав та інтересів, як іпотекодержателя.

Вивчивши заявлене клопотання та додані до нього матеріали, суд приходить до висновку про те, що клопотання підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Згідно ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - АТ «Укрсоцбанк», в даному випадку є виправданим, оскільки спір між сторонами виник щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, яка була предметом іпотеки та за згодою банку-іпотекодержателя була відчужена, тому рішення у справі може вплинути на права та обов`язки банку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 353-355 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про залучення до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховської Ірини Валентинівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховської Ірини Валентинівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Акціонерне товариство «Укрсоцбанк».

Направити третій особі ухвалу суду про залучення її до участі у справі, копію позовної заяви та додатків до неї.

У відповідності до положень ст. 181 ЦПК України третя особа має право у строк до п`яти днів від дня отримання цієї ухвали суду подати до суду свої пояснення щодо позову, у яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Роз`яснити третій особі, що до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Встановити іншим учасникам справи строк для подання відповіді на пояснення третьої особи протягом п`яти днів від дня отримання ними відповідних пояснень третьої особи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 27.06.2019 року.

Суддя -