Справа № 283/1249/19
Провадження №2/283/543/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 червня 2019 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням - судді Ярмоленка В.В., з секретарем судового засідання Пух Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою виробничого комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

05.06.2019 року ВК ЖРЕП в особі директора Юшка В.П. звернулося до Малинського районного суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

В позовній заяві позивач зазначив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та є користувачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем. Будинок АДРЕСА_2 14 по АДРЕСА_3 віднесений до державного житлового фонду та перебуває на балансі ВК ЖРЕП. Позивач виконує свої обов`язки з надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконкому Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року. Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які обслуговуються ВК ЖРЕП затверджені рішеннями виконавчого комітету міської ради. За період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року відповідач отримував вищезазначені послуги, однак оплату за них не здійснював, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ВК ЖРЕП заборгованість з оплати наданих послуг за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року в сумі 1491,01 грн.; стягнути з відповідача на користь ВК ЖРЕП судові витрати.

Представник позивача Крушевська Н.А., яка діє на підставі довіреності, до суду не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов про стягнення заборгованості не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за одночасним існуванням зазначених обставин ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечив позивач.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_4 з 2017 року.

Позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року «Про затвердження переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідних (обов`язкових) для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях» (а.с.8), в тому числі і за місцем проживанням/перебуванням відповідача. Позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, що підтверджується карткою рахунку 3771 (а.с.5-7).

Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а відповідач ними користується.

Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради. Так, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються позивачем затверджені рішенням виконкому Малинської міської ради №94 від 20.05.2015 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватимуться ВК ЖРЕП» (а.с.10) та рішенням виконкому Малинської міської ради №95 від 16.05.2016 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватиме виробниче комунальне житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство» (а.с.11). Вищевказані рішення виконавчого комітету Малинської міської ради про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не були визнані нечиними чи скасованими у судовому порядку також не були.

Отже, позивач надав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг. Однак, за надані послуги позивачем, відповідач в період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року не здійснював оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до відомості, картка рахунку № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_4 , заборгованість відповідача по оплаті послуг з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях становить 1491,01 грн. за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року.

Відповідно до ст.ст. 319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Статтею 526 ЦК України, передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином та відповідно до вимог законодавства.

Відповідач не виконав взяті на себе зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року, яка становить 1491,01 грн., а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265,273,354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_4 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства (, р/р НОМЕР_2 в АТ «Ощадбанк» ТВБВ №1005/038 у м. Малині, МФО 311647, ІПН НОМЕР_3 , адреса підприємства: Житомирська обл., м. Малин, вул. Українських Повстанців,27) заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року у розмірі 1491 (одна тисяча чотириста дев`яносто одна) грн. 01 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

Позивач може оскаржити заочне рішення суду в загальному порядку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя