Справа № 496/2322/19
Провадження № 2-з/496/3/19
У Х В А Л А

01 липня 2019 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви (в порядку ст. 151, 152 ЦПК України), -

В С Т А Н О В И В :

До Біляївського районного суду Одеської області надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Дослідивши матеріали заяви, встановлено, що вищевказану заяву слід передати до іншого суду за таких підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У п. п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 1 березня 2013 року № 3 роз`яснено, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України про виключну підсудність, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. Правила виключної підсудності, визначені ст. 30 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються: будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв`язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати та користування нерухомим майном тощо.

Як вбачається зі змісту поданої заяви, заявник планує звернутись до суду із позовом про визнання незаконним та скасування постанови, акту державного виконавця про передачу майна стягувачу.

Тобто, спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, а саме нежилого приміщення, загальною площею 80,8 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до юрисдикції Балтського районного суду Одеської області.

Крім того, місце розташування вказаного нежилого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується витягом з реєстру платників єдиного податку.

Таким чином, судом не встановлено підстав для звернення ОСОБА_1 , яка в майбутньому буде позивачем по справі до суду за своїм вибором або за іншою визначеною законом підставою до Біляївського районного суду Одеської області, оскільки спір виник з приводу нерухомого майна, що перебуває на території Одеської область, Балтського району, м . Балта.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК підсудністю з підстав, передбачених п.1 ч.1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Беручи до уваги наведене вище, а також те, що дана заява про забезпечення позову виникла з приводу нерухомого майна, що знаходиться за межами Біляївського району Одеської області, враховуючи, що у даній категорії спору діють правила виключної підсудності, з метою недопущення порушення правил територіальної підсудності та подальшого скасування судового рішення, виходячи з місця знаходження нерухомого майна, суд приходить до висновку, що вказану заяву слід скерувати до Балтського районного суду Одеської області для розгляду за підсудністю.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 32, 149, 152, 258-260, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви (в порядку ст. 151, 152 ЦПК України) - передати на розгляд за підсудністю до Балтського районного суду Одеської області (66101, Одеська область, м. Балта, вул. Кузнечна, 56).

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.П. Галич