Справа № 738/962/19
№ провадження 2/738/334/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О.Я. з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 .

Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд, відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 віднесено до суспільної групи - «службовців», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 - голова двору (власник), ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_5 - невістка, ОСОБА_6 - онука. За домогосподарством закріплена присадибна земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства які не приватизовані, про що зазначено у довідках Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області №02-19/128 та №208 від 15 травня 2019 року (а.с. 18-19).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_2 , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 12).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1978 рік, станом на 08 травня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, веранда а1-1, погріб В-1, сарай Б-1, ґанок а2-1, колодязь №1 (а.с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 41801,00 грн. (а.с. 22-38).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Гребля Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом є її син - ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження (а.с. 21).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17 травня 2019 року №597/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 39, 49).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 200, 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області (місцезнаходження село Миколаївка, вулиця Домницька, 9 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414201) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко