Справа № 615/1833/18
Провадження № 2/615/164/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2019 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

при секретареві Неділько І.О.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Валківська міська рада Харківської області, Сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації, Приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу Харківської області Габінет Юлія Іванівна, Комунальне підприємство «Валківське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

21 листопада 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Позивач у встановлені законом строки звернулась до нотаріуса для прийняття спадщини. До складу спадкового майна входить 11/20 часток у праві приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Для отримання свідоцтва про право на спадщину на вказане майно, ОСОБА_1 подані документи, але 01.06.2018 року нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії. Нотаріусом встановлено, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване право власності на квартиру за ОСОБА_2 , об`єкту нерухомості присвоєний реєстраційний номер 5538756. З наданої для оформлення спадщини спадкоємцем інформаційної довідки, виданої КП «Валківське БТІ» та правовстановлюючих документів (свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом) за зазначеною адресою права власності на 11/20 часток зареєстровані за ОСОБА_3 , і вид власності вказаний, як «спільна часткова», а за ОСОБА_2 зареєстроване право приватної власності та розмір частки становить «1». Реєстрація різних за типом об`єктів (житловий будинок чи/або квартира) за однією адресою не допускається. Внести зміни в Державний реєстр не має можливості.

Після уточнень, позивач вимагає визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2 , а також на надвірні будівлі відповідно до технічного паспорта, а саме: гараж літ. «Б1», сарай літ. «Б2», 1/2 частину погребу літ. «В», літню кухню літ. «Ж», літній душ літ. «З», вбиральню літ. «И» та сарай літ. «К», в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судовому засіданні була відсутня, проте подала до суду заяву відповідно до змісту якої позов підтримує та прохає проводити розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судовому засіданні також була відсутня, однак і від неї надійшла заява згідно змісту якої проти задоволення позову не заперечує та прохає проводити розгляд справи за її відсутності.

Представник Валківської міської ради Харківської області в судовому засіданні був відсутній, проте від останнього до суду надійшла заява згідно змісту якої визнає позов та прохає розглядати справу без його участі.

Представник сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань Валківської районної державної адміністрації в судовому засіданні був відсутній, хоча про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Приватний нотаріус Валківського районного нотаріального округу Харківської області Габінет Ю.І. в судовому засіданні була відсутня, надіслала до суду заяву згідно змісту якої позов визнає та прохає розглядати справу за її відсутності.

Представник Комунального підприємства «Валківське бюро технічної інвентаризації» в судовому засіданні був відсутній, однак і від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 265 ЦПК України, рішення має містити зазначення процесуальних дій у справі.

21 листопада 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи, цивільна справа була розподілена в провадження судді Логвінова А.О.

Ухвалою судді від 06.12.2018 року відкрите провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

19 лютого 2019 року задоволене клопотання позивача та витребувано у приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Габінет Ю.І. копію спадкової справи №10/2017 рік, заведеної 12.05.2017 року після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 14.03.2019 року, суддя Валківського районного суду Харківської області ОСОБА_4 відбув у відрядження строком на 1 рік, у зв`язку із чим, цивільна справа розподілена судді Товстолужському О.В.

Ухвалою від 03.04.2019 року цивільну справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

02 травня 2019 року ухвалою суду залучено до участі в справі в якості третьої особи Комунальне підприємство «Валківське бюро технічної інвентаризації» та витребувано із Валківської державної нотаріальної контори Харківської області копію спадкової справи в межах

якої було видане свідоцтво про право на спадщину за законом видане Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.05.2004 року за реєстровим номером 826 та у приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О. копію договору купівлі-продажу частини житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О. 07.07.2004 року за реєстровим номером 1044.

04.06.2019 року позивачем подана заява про уточнення позовних вимог.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 виданого 27.07.1961 року та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 09.01.1990 року.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Валківського районного управління юстиції Харківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 виданого Валківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області.

Постановою приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Габінет Ю.І. від 07.06.2018 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 11/20 часток у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , так як в наданих для оформлення документах міститься суперечлива інформація про реєстрацію прав на об`єкти нерухомості.

Так, в постанові зазначено, що до складу спадкового майна після смерті матері ОСОБА_6 ОСОБА_3 входить 11/20 часток у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Нотаріусом встановлено, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване право власності на квартиру за ОСОБА_2 , об`єкту нерухомості присвоєний реєстраційний номер 5538756. З наданої для оформлення спадщини спадкоємцем інформаційної довідки, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» №02-08/223 від 12.04.2018 року та правовстановлюючих документів (свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом) вбачається, що за вказаною адресою права власності на 11/20 часток зареєстровані за ОСОБА_3 , і вид власності вказаний як «спільна часткова», а за ОСОБА_2 зареєстроване право приватної власності, розмір частки становить «1». Реєстрація різних за типом об`єктів (житловий будинок чи/та/або квартира, тощо) за однією адресою не допускаються.

Вищезазначене свідчить, що позивач прийняла спадщину після смерті матері та є єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з інформаційної довідки виданої Комунальним підприємством «Валківське бюро технічної інвентаризації» №02-08/223 від 12.04.2018 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається з 11/20 частки, яка належить ОСОБА_3 (форма власності: приватна спільна часткова) та квартири АДРЕСА_3 , яка належить ОСОБА_2 (форма власності приватна).

Підставою для оформлення права власності на вищевказане нерухоме майно за ОСОБА_3 стало: 1/2 частина на підставі свідоцтва про право власності виданого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 26.05.1996 року за реєстровим номером №2222 та 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 26.05.1996 року за реєстровим №2224.

Згідно листа Валківської міської ради Харківської області №02-15/859 від 02.11.2018 року, міська рада не може прийняти рішення про присвоєння поштової адреси 11/20 часткам будинку, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки об`єктам нерухомості, що є у спільній частковій/сумісній власності не присвоюються поштові адреси.

Тобто, в позасудовому порядку, позивач позбавлена можливості зареєструвати за собою право власності на вищезазначене нерухоме майно.

ОСОБА_2 набула право власності на квартиру АДРЕСА_4 на підставі наступного:

2/3 частини на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку посвідченого Дем`яненко В.О. приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області 07.07.2004 року за реєстровим №1044;

1/3 частину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області 17.05.2004 року за реєстровим №826.

Як вбачається з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №3382677 від 20.04.2004 року, квартира АДРЕСА_4 частка 1/1 належала ОСОБА_7 , після смерті якого, по 1/3 частині у спадок отримали: ОСОБА_2 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (Право власності на квартиру ОСОБА_7 належало на підставі договору купівлі-продажу від 04.09.1990 року)

В подальшому ОСОБА_8 та ОСОБА_9 відчужили, шляхом продажу, належних їм 2/3 частини квартири відповідачу.

Згідно змісту вищевказаних документів, загальна площа квартири АДРЕСА_4 складає 69,2 кв.м., що становить 9/20 часток житлового будинку.

При цьому, згідно технічного паспорту виданого КП «Валківське бюро технічно інвентаризації» 15.03.2018 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , за вказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 148,5 кв.м., з яких квартира №1 має площу 79,3 кв.м., житлова 49,1 кв.м., а квартира №2 69,2 кв.м., житлова площа 35,1 кв.м.

Згідно технічного паспорта, до квартири АДРЕСА_5 відносяться такі надвірні будівлі, а саме: гараж літ. «Б1», сарай літ. «Б2», 1/2 частина погребу літ. «В», літня кухня літ. «Ж», літній душ літ. «З», вбиральня літ. «И» та сарай літ. «К».

Отже, суд вважає, що за ОСОБА_3 помилково було зареєстровано право власності на частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на 11/20 часток, замість вірного найменування об`єкта нерухомості квартири АДРЕСА_5 .

За таких підстав, суд прийшов до висновку, що до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить саме квартира АДРЕСА_2 , разом з надвірними будівлями.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, згідно з ч. 1 ст. 1217 ЦК України.

Відповідно до ч. ч. 1 та 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки позивач прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та останній належала вищезазначена квартира АДРЕСА_6 , суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 200, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 , а також на надвірні будівлі відповідно до технічного паспорта, а саме: гараж літ. «Б1», сарай літ. «Б2», 1/2 частину погребу літ. «В», літню кухню літ. «Ж», літній душ літ. «З», вбиральню літ. «И» та сарай літ. «К», в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повний текст рішення складений 24 червня 2019 року.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області.

Суддя О.В. Товстолужський