Справа № 342/317/19
Провадження № 2/342/403/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивача ОСОБА_1 , відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за заповітом та про визнання за позивачем прав забудовника житлового будинку, що входять до складу спадщини,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та незавершений будівництвом житловий будинок за АДРЕСА_1 . Позовні вимоги позивач мотивував тим, що його тітка (рідна сестра його матері) ОСОБА_6 проживала одна в господарстві по АДРЕСА_1 , своїх дітей та сім`ї та вона не мала, тому позивач з дитинства проживав у неї, допомагав їй по господарству. Згідно свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 14 вересня 1989 р. тітка позивача ОСОБА_6 була головою колгоспного двору по АДРЕСА_2 . Для будівництва і обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,11 га та для ведення особистого селянського господарства 0,07 га.

За заповітом від 25 вересня 2008 року, посвідченим секретарем Семаківської сільської Ради, зареєстрованим в реєстрі за № 224, ОСОБА_6 все своє майно заповіла позивачу. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла. Позивач проживав разом з нею однією сім`єю, допомагав їй, вели спільне господарство, мали спільний побут. Належний спадкодавцю житловий будинок був старий, з болота; позивач з своїми батьками та з дружиною зробили ремонт, реконструкцію житлового будинку, побудували сараї, гараж, стодолу, а також на старій земельній ділянці згідно рішення Семаківської сільської Ради №30-Б від 21.12.1993 та будівельного паспорта побудували новий незавершений будівництвом житловий будинок. Вся документація була виготовлена на ОСОБА_6 , як голову двору, хоча фактично будівництвом займався позивач. Після смерті спадкодавця позивач вступив в управління спадковим майном, продовжує жити в спадковому будинку з своєю сім`єю, самостійно несе витрати по утриманню житла в належному стані, сплачує податки та послуги. Він вчасно звернувся в державну нотаріальну контору з заявою з приводу видачі йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Однак, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та незавершений будівництвом житловий будинок за АДРЕСА_1 , оскільки спадкове господарство зареєстровано як колгоспний двір, кожному з членів колгоспного двору належить відповідна частка житлового будинку, проте частки в цьому господарстві між членами бувшого колгоспного двору не визначені. Позивач зазначає, що на час припинення колгоспного двору в спадковому господарстві проживали та були зареєстрованими: голова господарства ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4., померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , племінник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9., невістка (дружина племінника) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9., внуки (дочки племінника): ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11., ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_12. Після смерті тітки позивач виготовив технічну документацію на будинок, утримує житловий будинок та незавершений будівництвом житловий будинок і прибудинкову територію в належному стані. Він не може реалізувати своє спадкове право на житлове господарство через його реєстрацію, як колгоспного двору. Відповідачі на частки у спадковому майні не претендують, з приводу виділення частки колгоспного двору не зверталися. Ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами та незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 станом на 29 січня 2019 року становить 285000 грн.

20.05.2019 позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить: визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування заповітом після смерті тітки ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ; визнати за ним право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Покликається на те, що згідно роз`яснень, викладених у п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

В підготовчому засіданні позивач підтримав уточнений позов з підстав, наведених в позовній заяві та в заяві про уточнення вимог, зазначені в останній позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в підготовчому засіданні уточнений позов визнала, не заперечує щодо його задоволення.

Відповідачі: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в підготовче засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, зазначили, що позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують щодо задоволення позову, на частку у спадковому майні та в колгоспному дворі не претендують, з приводу оформлення спадщини в органи нотаріату не зверталися.

Передбачених ч.2 ст.198 ЦПК України підстав для відкладення підготовчого засідання судом не встановлено, судом прийнято рішення про проведення підготовчого засідання за відсутності відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Частина 3 ст.200 ЦПК України визначає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнають, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у підготовчому засіданні.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідачки ОСОБА_2 , дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено, що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

З копії свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 14 вересня 1989 р., виданого виконкомом Городенківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення цього ж виконкому № 141 від 09 серпня 1989 р., слідує, що в цілому будинковолодіння, яке складається з житлового будинку, службових будівель і споруд, розташоване в АДРЕСА_3 , дійсно належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_6 .

Копія виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8805 від 03.12.2018, видана згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 свідчить, що в реєстровій книзі під реєстровим № 124 за ОСОБА_6 , як головою колгоспного двору, зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 згідно свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 14.09.1989 на підставі рішення цього ж виконкому № 141 від 09.08.1989. У примітці даної виписки зазначено, що на земельній ділянці побудований новий житловий будинок (незавершений) літ. «Т» згідно рішення Семаківської сільської ради № 30 від 21.12.1993 та будівельного паспорта.

Згідно даних погосподарської книги № 2 Семаківської сільської ради на 1991-1995 рр. - в господарстві по АДРЕСА_4 : суспільна група господарства - колгоспники, станом на 15.04.1991 були зареєстровані та проживали: голова двору ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4., племінник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9., невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9., внуки: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11., ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_12., що стверджується довідкою № 508, виданою 28.11.2018 виконкомом Семаківської сільської ради.

За заповітом, посвідченим 25 вересня 2008 р. секретарем виконавчого комітету Семаківської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 224, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жит. АДРЕСА_3 району, все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право, - заповіла племіннику ОСОБА_1 . Заповіт зареєстрований у спадковому реєстрі за № 45619769, що доводиться копією Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 53099538, виданою 28.08.2018 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою.

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 віці 89 років в с. Семаківці Городенківського району, актовий запис № 8 від 17 травня 2018 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 17 травня 2018 року виконкомом Семаківської сільської ради. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

На день смерті ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) в житловому будинку по АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: племінник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9., невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9., зять ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_12., дочка племінника ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_12., внук племінника ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_13., що стверджується копією довідки № 344, виданої 20.08.2018 виконкомом Семаківської сільської ради.

Копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 29 липня 1961 р. Семаківською сільською радою, свідчить, що батьками позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є: мати ОСОБА_12 , батько ОСОБА_13 , запис за № 34 від 20 липня 1961 р. в книзі записів актів громадянського стану про народження.

Копією свідоцтва про народження матері позивача ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , серії НОМЕР_3 , виданого 21 березня 1952 р., стверджується, що її батьками є: ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , запис за № 2 від 24 січня 1934 р. в книзі записів актів громадянського стану про народження Чернелицького Рай Бюро ЗАГС.

Із копії повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 30 грудня 1952 р., вбачається, що батьками ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , запис за № 25 від 18 серпня 1928 р. в книзі записів актів громадянського стану про народження.

Про те, ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_4, у зв`язку із одруженням 24.11.1966 змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 » на «ОСОБА_6», свідчить копія свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 , виданого 24 листопада 1966 р. Семаківською сільською радою, запис за № 26 від 24 листопада 1966 р. в книзі записів актів громадянського стану про одруження.

Наведене свідчить про те, що спадкодавець ОСОБА_6 є рідною сестрою матері позивача ОСОБА_12 та одночасно тіткою позивача ОСОБА_1 .

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_6 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що належали колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_6 , згідно свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 14.09.1989, та незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 365/2018, наданої на виконання ухвали суду від 19 квітня 2019 р. Городенківською районною державною нотаріальною конторою, встановлено, що позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті тітки ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , оскільки проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та у строк, визначений ч.1 ст.1270 ЦК України, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом. Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53099575, виданого 28.08.2018 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою, підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 62906446 (номер у нотаріуса 365/2018), спадкодавець - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України, мають обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_6 , - судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 196/02-31 від 02 березня 2019 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті тітки ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок та незавершений будівництвом житловий будинок за АДРЕСА_1 з посиланням на те, що вищезгадане господарство, головою якого була ОСОБА_6 , відносилось до колгоспного двору, кожному з членів колгоспного двору, які проживали станом на 15 квітня 1991 р., належить відповідна частка житлового будинку, проте частки в спадковому господарстві між членами бувшого колгоспного двору не визначені.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , складеного 29.12.2018, встановлено, що житловий будинок літ. «А» збудований в 1958 році, господарські будівлі та споруди: літ. «Б» - в 1983 р., літ. «В», «Г», «Д», «З» - в 1979 р., літ. «Р», «О», «И» - в 1990 р., літ. «Н», «М», «Л», «К» - в 1988 р.

Копією технічного паспорта на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 , складеного 29.12.2018, стверджується, що за вказаною адресою є незавершений будівництвом житловий будинок літ. «Т». Будівництво житлового будинку літ. «Т» по АДРЕСА_3 проводилось на підставі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_6 , виданого 1994 р. районним архітектором Городенківської РДА, та рішення виконавчого комітету Семаківської сільської ради № 30-Б від 21 грудня 1993 р. «Про будівництво індивідуального житлового будинку на старій земельній ділянці».

Ринкова вартість житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями літ.: «Б», «В», «Г», «Д», «З», «Р», «Н», «О», «И», «М», «Л», «К», «Ж» та незавершеного будівництвом житлового будинку літ. «Т» по АДРЕСА_1 в с. Семаківці станом на 29 січня 2019 р. становить 285000 грн., що стверджується копією звіту про вартість майна, складеного ЕТВО «Придністров`я». За вказаним господарством закріплена земельна ділянка в розмірі 0,18 га., в т.ч.: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель - 0,1100 га; для ведення особистого селянського господарства - 0,0700 га, що підтверджується довідкою № 120, виданою 11.03.2019 виконкомом Семаківської сільської ради.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті тітки ОСОБА_6 , фактично став власником житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами літ.: «Б», «В», «Г», «Д», «З», «Р», «Н», «О», «И», «М», «Л», «К», «Ж», користується ними.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом, права власності на житловий будинок літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , які згідно свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 14.09.1989 належали колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , судом не встановлено, відповідачі - колишні члени колгоспного двору не заперечують відносно задоволення позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення уточненого позову в цій частині.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку літ. «Т» по АДРЕСА_1 району проводилося ОСОБА_6 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці згідно будівельного паспорта від 1994 р. та рішення виконавчого комітету Семаківської сільської ради № 30-Б від 21 грудня 1993 р., свідоцтво на право власності на незавершений будівництвом житловий будинок за життя ОСОБА_6 не видавалося, відповідачі не заперечують щодо задоволення позову, тому суд вважає, що є підстави для визнання за позивачем права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 200, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Уточнений позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , що згідно свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 14.09.1989 належало колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Івано-Франківському апеляційному суду безпосередньо або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 .

Місце проживання відповідачів: ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 - АДРЕСА_5 ; ОСОБА_5 - АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складене 24.06.2019.

Суддя: Ничик Г. І.