Справа № 204/6316/18
Провадження № 2/204/480/19
УХВАЛА

21 червня 2019 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючий суддя Книш А.В.,

секретар судового засідання Окунська М.О.,

за участю:

представника позивача Сірика А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіна В.В., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький С.І., Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», компанію «Інвест білдінг груп ЛТД» про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», компанії «Інвест білдінг груп ЛТД», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіна Вікторія Віталіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький Сергій Іванович, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та договору поділу, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

Ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 17 грудня 2018 року у відкритті провадження за позовною заявою Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», компанії «Інвест білдінг груп ЛТД», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіна Вікторія Віталіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький Сергій Іванович, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та договору поділу, скасування записів про державну реєстрацію права власності в частині пред`явлених позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС» та компанії «Інвест білдінг груп ЛТД», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіна Вікторія Віталіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницький Сергій Іванович, про визнання недійсним договору поділу нежитлового приміщення від 11 квітня 2016 року, що був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. та зареєстрованим в реєстрі №776; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 26 липня 2016 року, що був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницьким С.І. та зареєстрованим в реєстрі №103; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 17 вересня 2016 року, що був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН» та Компанією «Інвест білдінг груп ЛТД», посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницьким С.І. та зареєстрованим в реєстрі №218; а також про скасування записів про державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на торгівельний павільон літ.А-1, загальною площею 45,3кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 : за Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», номер запису про право власності 14112449, що посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01; за Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», номер запису про право власності 15582462, що посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницьким С.І., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01; за Товариством з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», номер запису про право власності 14112520 від 11 квітня 2016 року, внесений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01; за Компанією «Інвест білдінг груп ЛТД», номер запису про право власності 16442210 від 17 вересня 2016 року, внесений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кобельницьким С.І., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01 відмовлено.

Ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 17 грудня 2018 року відкрито провадження у справі за позовною Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», треті особи Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію права власності, а саме про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу Ѕ частки нежитлового приміщення від 11 березня 2016 року, що був укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шауловою М.О. та зареєстрованим в реєстрі №847;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу Ѕ частки нежитлового приміщення від 17 березня 2016 року, що був укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», посвідчений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шауловою М.О. та зареєстрованим в реєстрі №941;

- скасування записи про державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на торгівельний павільон літ.А-1, загальною площею 45,3кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 :

1) за ОСОБА_1 , номер запису про право власності 13261013 від 11 лютого 2016 року, внесений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко І.А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

2) за Товариством з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», номер запису про право власності 13657374 від 12 березня 2016 року, внесений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шауловою М.О., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

3) за Товариством з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», номер запису про право власності 13745502 від 17 березня 2016 року, внесений Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шауловою М.О., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

- зобов`язання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно побудованого торгівельного павільону літ.А-1, загальною площею 45,3 кв.м..

Також залучено в якості третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС» та компанію «Інвест білдінг груп ЛТД» до розгляду цивільної справи за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

25 квітня 2019 року від представника третьої особи ТОВ «Інвест Праймс» через канцелярію Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська надійшла зустрічна позовна заява до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ БІЛДІНГ ГРУПП ЛТД», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про стягнення з Дніпровської міської ради матеріальної шкоди.

Представник позивача Сірик А.С. в судовому засіданні просив відмовити в прийнятті зустрічної позовної заяви.

Частиною 1 ст. 193 ЦПК України визначено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Однак ТОВ «Інвест Праймс» не є відповідачем у справі, а тому позбавлене права пред`явити зустрічний позов.

Судом також враховується, що треті особі мають право заявляти самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, у якій відкрито провадження, але суд не може прийняти до розгляду даний зустрічний позов з тих підстав, що він не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно ч.3 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику.

З огляду на викладене, зустрічну позовну заяву ТОВ «Інвест Праймс» слід повернути заявнику.

Керуючись ст.ст.193,194 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Повернути третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвест Праймс» зустрічну позовну заяву за його позовом до Дніпровської міської ради, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНД-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «КАПІТАЛ КОРПОРЕЙШН», треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ПРАЙМС», Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ БІЛДІНГ ГРУПП ЛТД», приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шаулова Марина Олексіївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Зайченко Ірина Анатоліївна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про стягнення матеріальної шкоди.

Роз`яснити третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвест Праймс», що повернення зустрічної позовної заяви, не перешкоджає зверненню до суду з позовними вимогами на загальних підставах в порядку господарського судочинства.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: