Справа № 342/420/19
Провадження № 2/342/448/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Корнівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Корнівської сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок по АДРЕСА_2 належав батькам позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Відповідно до записів у по господарській книзі № 1 Корнівської сільської ради житлове господарство зареєстровано як обєкт по господарського обліку під № АДРЕСА_3 , як робітничий двір. Головою господарства записано батька позивача ОСОБА_3 Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0,25 га. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів виданої ОКП "Коломийське МБТІ" № 8838 від 15.01.2019 року, за архівними даними ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житлове господарство по АДРЕСА_1 не зареєстровано. У відповідності до технічного паспорта виготовленого ОКП "Коломийське МБТІ" 17.01.2019р. житлове господарство складається з житлового будинку позначеного на схемі в технічному паспорті літ. "А", загальною площею 62,2 кв.м, житловою площею 37,2 кв.м, двох літніх кухонь, стайні, стодоли, сараю, комори, двох навісів, гаража, альтанки, погребу, вбиральні, криниці, огорожі та вимощення. Будівництво житлового будинку здійснено у 1964 році, господарські будівлі і споруди зведені протягом 1988-1991 років. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , а через п`ять днів ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 . Заповітного розпорядження на випадок своєї смерті батьки не залишили. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті батьків. З метою реалізації своїх спадкових прав позивач звернувся до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. , де була заведена спадкова справа. Однак, нотаріус відмовила позивачу у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно у спадкодавця, що стверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.04.2019р. Житлове господарство по вул. Шкільна, АДРЕСА_1 в с. Корнів побудоване до серпня 1992 року, коли виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Спадкодавець був батьком позивача, вони постійно проживали разом з ним та вели спільне господарство аж по день його смерті. Позивач фактично вступив в управління спадщиною, а саме користується спадковим майном на власний розсуд, оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію за власні кошти, тобто своїми діями фактично прийняв спадщину, однак оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на житлове господарство у спадкодавця. Відповідно до звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністров`я" ринкова вартість житлового господарства по АДРЕСА_1 с. Корнів становить 103 520 грн.

В судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивачки-адвокат Ігнатюк Л.В. подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.

Корнівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, позов визнає повністю, претензій до позивача не має.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

З копії повторного Свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 , виданого 03.05.2017 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Мати позивача, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років в с. Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3 від 20.04.2015р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 20.04.2015р. виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Батько позивача, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 77 років в с. Корнів Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 4 від 23.04.2015р., що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 , разом з нею в даному господарстві були зареєстровані та проживали: голова господарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що стверджується довідкою № 178, виданою 14.05.2019 року виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 , разом з ним в даному господарстві був зареєстрований син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Копією спадкової справи № 162/2018 р., наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що ОСОБА_4 , яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 28.12.2018р. подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини ОСОБА_1 за законом після смерті батька ОСОБА_3 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 54646333, виданий 28.12.2018 року приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 63568390, номер у нотаріуса 162/2018.

Копією спадкової справи № 163/2018 р., наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що ОСОБА_4 , яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 28.12.2018р. подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини ОСОБА_1 за законом після смерті матері ОСОБА_2 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі 54646391, виданий 28.12.2018 року приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 63568423, номер у нотаріуса 163/2018. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 565, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , яка складається із земельної ділянки площею 0,7450 га кадастровий номер НОМЕР_4 , що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55805228 виданий 10.04.2019р. приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про те, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавець ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 63568423, номер у нотаріуса 163/2018

З наведеного слідує, що позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину за законом після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 Довідкою АДРЕСА_4 , виданою 10.04.2019р. Корнівською сільською радою підтверджується, що згідно по господарської книги № 1 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 , в господарстві по АДРЕСА_2 , яке відноситься до суспільної групи - робітничий, першим членом господарства записано ОСОБА_3 , інші члени господарства: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 Вулицю АДРЕСА_5 с. Корнів було перейменовано на вулицю Шкільна, що стверджується довідкою № 153 виданою 10.04.2019 року виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно.

Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 29.08.2018 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані ОСОБА_1 документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів №8838, виданою ОКП "Коломийське МБТІ" доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_6 не зареєстровано.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1964р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1964, 1988, 1989, 1990, 1991,2014 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 29.01.2019 року становить 103 520 грн.

Довідкою № 152, виданою 10.04.2019 року виданою виконкомом Корнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що розмір земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25 га.

Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Місце знаходження відповідача Корнівської сільської ради - вул. Шкільна,32, с. Корнів, Городенківський район, Івано-Франківська область, .

Суддя: Гайдич Р. М.