Справа № 204/4424/17
Провадження № 2/204/35/19
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

12 червня 2019 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Дубіжанської Т.О.

за участю секретаря Таран К.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

за участю відповідача ОСОБА_2

за участю представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про розподіл домоволодіння та виділення в натурі 1/2 частини домоволодіння, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) про розподіл домоволодіння та виділення в натурі 1/2 частини домоволодіння - задовольнити.

Розподілити домоволодіння АДРЕСА_1 згідно варіанту № 1 висновку експерта № 1414/1415/1416/1417-18 від 29 жовтня 2018 року за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, виділивши:

- ОСОБА_4 виділяється квартира № 1 , що на додатку № 1 та 2 до висновку експертизи № 1414/1415/1416/1417-18 зафарбована жовтим кольором:

з наступними приміщеннями в житловому будинку літ. А-1: 1-3 коридор площею 3,7 кв.м., 1-4 санвузол площею 5,2 кв.м, 1-5 житлова кімната площею 10,7 кв.м, 1-6 житлова кімната площею 10,0 кв.м, а разом 29,6 кв.м;

з наступними приміщеннями в підвалі під літ. А-1: 1/2 1-ІІ площею 10,5 кв.м;

надвірні будівлі та споруди: ганок літ. а, літня кухня літ. Б, сарай літ. В, убиральня літ. Г, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, 1/2 зливна яма № 5, вимощення І.

Ринкова вартість квартири № 1 з надвірними будовами та спорудами співвласника ОСОБА_4 , 1/2 частки - 259 300 грн. 50 коп., що на 21 302 грн. 50 коп. менше ідеальної частки (280 603 грн.).

- ОСОБА_2 виділяється квартира № 2 , що на додатку № 1 та 2 до висновку експертизи № 1414/1415/1416/1417-18 зафарбована зеленим кольором:

з наступними приміщеннями в житловому будинку літ. А-1 та житловій прибудові літ. а-1: приміщення 1-1 площею 9,5 кв.м, 1-2 житлова кімната площею 5,2 кв.м, 1-7 житлова кімната площею 24,4 кв.м, 1-8 санвузол площею 2,6 кв.м, а разом 41,7 кв.м;

з наступними приміщеннями в підвалі під літ. А-1: 1/2 1-ІІ площею 10,5 кв.м, вхід у підвал літ. а1, підвал під літ. а-1 приміщення І-ІІІ площею 7,8 кв.м;

надвірні будівлі та споруди: гараж літ. Д, огорожа № 1, 1/2 зливна яма № 5.

При розподілі домоволодіння ОСОБА_2 та ОСОБА_4 провести наступні переобладнання: віконний проріз переобладнати під дверний у прим. 1-1 для облаштування входу в квартиру № 2 ; облаштувати ганок для входу в квартиру № 2 ; закласти дверний проріз при вході в приміщення 1-1; закласти дверний проріз між прим. 1-1 і 1-3, прим. 1-3 і 1-8 та прим. 1-5 і 1-7; пробити дверний проріз між прим. 1-8 і 1-7; демонтувати сантехнічні прилади в прим. 1-8 та облаштувати санвузол в приміщенні 1-2; віконний проріз переобладнати під дверний у прим. 1-4 для облаштування входу в квартиру № 1 та встановити подвійний дверний блок; переобладнати ганок для входу до квартири № 1 ; демонтувати сантехнічні прилади в прим. 1-4; демонтувати перегородку між прим. 1-3 та 1-4 та облаштувати в даному приміщенні електрифіковану кухню; пробити віконний проріз в прим. 1-4; пробити проріз в перекритті прим. 1-4 та облаштувати вхід в підвал; облаштувати великий арочний отвір для об`єднання приміщень 1-6 та 1-5; встановити перегородку в приміщенні І-ІІ (підвал під літ. А-1); зливну яму № 5 залишити в спільному користуванні співвласників домоволодіння; максимальної ізоляції співвласників домоволодіння співвласнику ОСОБА_2 вхід в гараж обладнати зі сторони домоволодіння № 35 та встановити хвіртку для входу на земельну ділянку зі сторони домоволодіння № 35 . До виконання вищевикладених переобладнань співвласнику ОСОБА_4 не перешкоджати співвласнику ОСОБА_2 потрапляти до будівель та споруд, які виділяються йому у користування.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 компенсацію за відхилення від вартості ідеальних часток у розмірі 21 302 грн. 50 коп., судовий збір у розмірі 1 192 грн. 16 коп., витрати за проведення судової експертизи у розмірі 9 609 грн. 60 коп. та суму комісії банку за оплату експертизи у розмірі 115 грн. 32 коп., а всього 32 219 грн. 58 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Т. О. Дубіжанська