Справа № 523/8159/19
Провадження №6/523/276/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2019 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді - Середи І.В.,

за участю секретаря - Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №9 в м.Одесі, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Ю.С. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Ю.С. звернувся з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що є предметом іпотеки , а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 44,9 кв.м, житлова площа 36,2 кв.м., та надвірні споруди під літ. «Б» - котельня, «В,Г» - сараї, Дпд погріб, «Е» гараж, «Ж» - комора, «З» - вбиральня, «И» - літня кухня, 1-3-огорожа І- цистерна, ІІ-брукування, та земельна ділянка площею 0,096 га, що розташована за вказаною адресою, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 , що не зареєстровані за ним у встановленому законом порядку.

Внесене подання заявник обґрунтовує, тим що на виконанні знаходиться виконавчий лист №1527/1401/12 виданий 30.10.2012 р. Суворовським районним судом м.Одеси про стягнення у солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ПАТ «УкрСиббанк» суми заборгованності -40485,90 дол. США, що в еквіваленті складає 323474, 22 грн. та судового збору у розмірі 3219 грн.. 08.05.2019 року була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження, рішення не виконано. Під час виконання рішення виконавцем встановлено, що за договором купівлі- продажу від 16.05.2008 року, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за №1167 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме зазначений будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку. Дане майно є предметом договору іпотеки від 16.05.2008 року за реєстровим №1171, посвідчений приватним нотаріусом Заботкіною Т.Ю..

Приватний виконавець просив розглянути подання у його відсутності та про прийняте рішення його повідомити.

Частинами 10, 11 статті 440 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, з урахуванням вимог ст. 440 ЦПК України, судом виклик сторін та інших заінтересованих осіб по справі у судове засідання не здійснювався.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Як встановлено судом, 30.10.2012 р. Суворовським районним судом м.Одеси видано виконавчий лист №1527/1401/12 про стягнення у солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «УкрСиббанк» суми заборгованості - 40485,90 дол. США, що в еквіваленті складає 323474, 22 грн. та судового збору у розмірі 3219 грн..

08.05.2019 року приватним виконавцем Щербаковим Ю.С. винесена постанова про відкриття виконавчого провадження, рішення не виконано.

Як видно з договору купівлі- продажу від 16.05.2008 року, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за №1167 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_5 .Ю., ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 44,9 кв.м, житлова площа 36,2 кв.м., та надвірні споруди під літ. «Б» - котельня, «В,Г» - сараї, Дпд погріб, «Е» гараж, «Ж» - комора, «З» - вбиральня, «И» - літня кухня, 1-3-огорожа І- цистерна, ІІ-брукування, та земельна ділянка площею 0,096 га, що розташована за вказаною адресою, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 .

Відповідно до договору іпотеки укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 16.05.2008 року, реєстровий за №1171, посвідчений приватним нотаріусом Заботкіною Т.Ю., його предметом стали : житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 44,9 кв.м, житлова площа 36,2 кв.м., та надвірні споруди під літ. «Б» - котельня, «В,Г» - сараї, Дпд погріб, «Е» гараж, «Ж» - комора, «З» - вбиральня, «И» - літня кухня, 1-3-огорожа І- цистерна, ІІ-брукування, та земельна ділянка площею 0,096 га, що розташована за вказаною адресою, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна сформованих 08.05.2019 р. вказане майно не зареєстровано за боржником.

Згідно з нормами п.9 ч.1 ст.129 Конституції України однією із основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Статтею 129-1 Конституції України закріплено, що судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ч.4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Приватним виконавцем було встановлено, що земельна ділянка, яка належить боржнику, є майном, на яке може бути звернуто стягнення, крім того, є предметом іпотеки, яким було забезпечено отриманий кредит.

У зв`язку з чим, державний виконавець звернувся до суду з вказаним поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника,це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Враховуючи викладене суд прийшов до висновку, що подання є обгрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки земельна ділянка не була зареєстрована боржником у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст.260,261,440 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича задовольнити.

Звернути стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 44,9 кв.м, житлова площа 36,2 кв.м., та надвірні споруди під літ. «Б» - котельня, «В,Г» - сараї, Дпд погріб, «Е» гараж, «Ж» - комора, «З» - вбиральня, «И» - літня кухня, 1-3-огорожа І- цистерна, ІІ-брукування, та земельна ділянка площею 0,096 га, що розташована за вказаною адресою, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 , які належать ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,іпн: НОМЕР_2 ) за договором купівлі- продажу від 16.05.2008 року, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за №1167 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, ОСОБА_3 , але право власності на які не зареєстровані за боржником у встановленому законом порядку .

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Суворовський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Ухвала складена та підписана 10.06.2019 р..

Суддя