Справа №295/3402/16-ц
У Х В А Л А
18.06.2019 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого - судді Перекупка І.Г.,
при секретарі судового засідання Поліщук К.Г.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ТОВ «Магія Комфорту», треті особи - Житомирська міська рада, Державна архітектурно-будівельна інспекція у Житомирській області про визнання недійсними правочинів, -
Позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати недійсними договір купівлі-продажу складів загальною площею 245,2 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 від 28.01.2014 р.; визнати недійсним договір дарування складів загальною площею 245,2 кв. м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 від 30.04.2014 р..; визнати недійсним договір купівлі-продажу частини приміщення від 29.04.2015р.; визнати недійсним правочин щодо передачі ОСОБА_7 до статутного капіталу ТОВ «Магія Комфорту» будівлі складу літ. «Т» площею 84,2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір дарування будівлі складу загальною площею 161 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 від 19.02.2016 року.
Представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 подао через канцелярію суду письмове клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи та доручити виконання Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Просить на вирішення якої поставити наступні питання:
- Чи забудована земельна ділянка площею 0,0661 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , що належна ОСОБА_4 і булла надана йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_2 ), спорудами, шо належать іншим особам, у тому числі ОСОБА_2 ?
- Якщо буде встановлено, що вказана земельна ділянка забудована, то зазначити яка площа даної забудови.
Заслухавши сторін по справі, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення судової експертизи підлягає задоволенню, оскільки з`ясування обставин має важливе значення для правильного та об`єктивного вирішення справи по суті.
Відповідно до частин 1, 2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.
Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.
Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Згідно ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.
Згідно п. 1.2.11 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.
Суд, проаналізувавши викладене, дійшов висновку, що вирішення поставлених у клопотанні питань потребує спеціальних знань, інші висновки експертів, які б давали відповіді на поставлені у клопотанні питання відсутні, а тому подане клопотання підлягає до задоволення..
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Крім того, суд звертає увагу на те, що в матеріалах справи містьтиться висновок експертного дослідження за результати проведення земельно-технічного дослідження від 19.02.2019 року № 85/19-25 судового експерта Житомирського відділеннч Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Ревуцького Ю.В., який виготовлено на підставі листа ОСОБА_4 від 21.01.2019 року. На підставі вищевикладеного просимо доручити виконання судової земельно-технічної експертизи іншому судовому експерту.
Керуючись ст. ст. 102-104, 252, 354 ЦПК України, суд, -
п о с т а н о в и в :
Клопотання представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 про призначення судової земельно-технічної експертизи, задовольнити.
Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ТОВ «Магія Комфорту», треті особи - Житомирська міська рада, Державна архітектурно-будівельна інспекція у Житомирській області про визнання недійсними правочинів, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
- Чи забудована земельна ділянка площею 0,0661 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , що належна ОСОБА_4 і була надана йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_2 ), спорудами, шо належать іншим особам, у тому числі ОСОБА_2 ? Якщо буде встановлено, що вказана земельна ділянка забудована, то зазначити яка площа даної забудови.
Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) попередивши про наслідки ухиленні від участі в експертизі.
Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, згідно якої, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Зобов`язати сторін надати доступ експертам до зазначеного нерухомого майна для огляду.
Зобов`язати судового експерта повідомити сторони по справі про час та місце проведення експертизи.
В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 295/3402/16-ц в 2-х томах.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира протягом п`ятнадцяти днів, з дня її проголошення.

Суддя І.Г. Перекупка