гСправа № 358/1922/18 Провадження № 2/358/197/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2019 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кіхтенка С.О.,

за участю секретаря с/з Симоненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Киданівська сільська рада Богуславського району Київської області, Орган опіки і піклування Богуславської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником вищевказаного житлового будинку, в якому зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які за місцем реєстрації не проживають близько 8-12 років, не сплачують рахунки за користування житлом, не приймають участі у спільному побуті, тобто порушують його права по отриманні субсидії на газ.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_7 не з`явилися, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , будучи повідомленими про час та місце розгляду справи відповідно до вимог закону в судове засідання не з`явилися. Надіслали до суду відзиви на позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_3 , будучи повідомленим про час та місце розгляду справи відповідно до вимог закону оголошенням на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, не подавав письмові пояснення.

Також, відповідно до положень ч. 7 ст. 128 ЦПК України судову повістку відповідачу було надіслано за адресою його місця проживання, зареєстрованому у встановленому законом порядку.

Від третьої особи - Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області надійшов лист, відповідно до якого останній просить розглядати справу без участі їхнього представника та повідомляє, що станом на 05.06.2019 року по АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , який не проживає у вказаному будинку, місце його проживання невідоме.

Від третьої особи - Органу опіки і піклування Богуславської районної державної адміністрації надійшла заява, відповідно до якої просить розглядати справу без участі їхнього представника та повідомляє, що згідно повідомлення відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 вбачається, що вони добровільно зобов`язалися змінити місце їхньої реєстрації.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, дійшов наступних висновків.

Конституція України в статті 47 закріплює право кожної людини на житло.

Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу Української РСР, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Зі змісту статті 53 ЖК України вбачається, що жилі приміщення в будинках громадського житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням органу відповідної організації та її профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідно районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14005550, виданого 25.03.2007 року Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації, будинок за адресою № 14 по вул. АДРЕСА_2 .Киданівка АДРЕСА_3 Богуславського району Київської області належить на праві приватної власності згідно рішення Богуславського районного суду Київської області № 2-56/07 від 24.01.2007 року ОСОБА_1 .

Згідно довідки № 441, виданої 10.12.2018 року виконавчим комітетом Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області вбачається, що в будинку АДРЕСА_2 згідно записів погосподарської книги № 3 особового рахунку № НОМЕР_1 за 2016-2020 роки зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Як вбачається з акту обстеження домоволодіння АДРЕСА_2 , проведеного сільським головою та депутатом сільської ради в присутності свідків 10 грудня 2018 року, у вказаному житловому будинку зареєстровані але з 2012 року не проживають: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстровані але з 2008 року не проживають: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Судом встановлено, що всі витрати по утриманню будинку несе позивач, відповідачі не сплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі в його утриманні.

Відповідачі втратили інтерес до будинку, у добровільному порядку залишивши його як своє місце проживання.

Зі змісту статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того Пленум Верховного суду України в свої постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року, зазначив, що судовому розгляду підлягають спори пов`язанні з договором найму житлового приміщення, і зокрема, про визнання і втрату права на жиле приміщення… У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Докази про те, що відповідачам чинилися перешкоди у доступі до спірного будинку суду не надано.

Згідно доводів позову, а також відзиву на позов відповідача ОСОБА_2 вбачається, що вона з позивачем проживала однією сім`єю багато років, однак стосунки між ними не склалися і вони почали проживати окремо, але місце її реєстрації залишилося у позивача. На даний час вона проживає за іншою адресою та не відмовляється змінити місце своєї реєстрації добровільно.

Згідно відзиву на позов відповідача ОСОБА_4 вбачається, що вона разом зі своїми дітьми, матір`ю ОСОБА_2 та братом ОСОБА_3 проживали з позивачем однією сім`єю багато років. Пізніше вона переїхала з дітьми проживати окремо в інший будинок того самого села та на даний час має намір добровільно змінити місце своєї реєстрації та своїх дітей.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках

Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, встановлено, що згідно інформації сільського голови Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області за № 158 від 05.06.2019 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_2 станом на 05.06.2019 року зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Останній в будинку не проживає, і місце його проживання не відоме.

В даному випадку рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, буде підставою для зняття його з реєстрації місця проживання, оскільки відповідно до положень ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

За таких обставин, позовна вимога про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Разом з тим, позовна вимога щодо визнання такими, що втратили право на користування будинком ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 задоволенню не підлягає, оскільки вони знялися з реєстрації місця проживання, тобто у них вже відсутнє право на користування вказаним будинком.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати підтягаються стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 4, 10, 12, 13, 76-82, 141, 258-259, 263, 264-265, 268, 272, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Киданівська сільська рада Богуславського району Київської області, Орган опіки і піклування Богуславської районної державної адміністрації про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням: будинком АДРЕСА_2

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Судове рішення є підставою для зняття ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця проживання, відповідно до положень ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Стягнути із ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , відоме останнє місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , інші дані суду невідомі, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судові витрати, понесені на сплату судового збору в розмірі 704 гривні 80 коп..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Київського апеляційного суду через Богуславський районний суд Київської області.

Головуючий: суддя С. О. Кіхтенко