справа № 208/2341/17
№ провадження 2/208/789/19
05 червня 2019 р. м. Кам`янське
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
Головуючого, судді Івченко Т.П.,
секретаря судового засідання Корнієнко К.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи: Відділ реєстрації фізичних осіб Адміністрації Заводського району Кам`янської міської ради «про зняття з реєстраційного обліку», -
28.04.2017 року позивач ОСОБА_1 подала до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська позовну заяву до ОСОБА_2 , третьої особи: Відділ реєстрації фізичних осіб Адміністрації Заводського району Кам`янської міської ради «про зняття з реєстраційного обліку», якою просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.
Ухвалою Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 06.03.2018 року відкрито провадження по цивільній справі за даним позовом, в порядку передбаченому п. 2 ч. 1 ст. 187, ч. 6 ст. 187 ЦПК України.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що відповідно до договору купівлі- продажу нерухомого майна від 22.07.2016 року, завіреного Приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Татарець Т.К., зареєстровано в реєстра №370, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки №3/3929 від 21.04.2017 року про склад сім`ї, виданої ТОВ «ЄРЦ КП», у зазначеній квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З липня 2016 по січень 2017 року ОСОБА_2 працювала у неї родині нянею її двох дітей та увійшла у довіру. У жовтні 2016 року ОСОБА_2 звернулася з прохання тимчасово зареєструвати її у квартирі за вказаною вище адресою, пояснюючи це тим, що для отримання соціальних виплат їй необхідно зареєструватися за будь-якою адресою, і що більше їй звернутися з цим питання нема до кого, оскільки її орендодавець квартири, де вона фактично мешкає згоду не надає. 01.11.2016 року ОСОБА_3 була зареєстрована у вказаній квартирі АДРЕСА_1 .
У січні 2017 року відносини між ними, як робітником та роботодавцем, були припинені через крадіжки ОСОБА_2 особистих речей родини. З січня 2017 року жодних зв`язків з відповідачем не підтримує, окрім того остання змінила контактні номери.
Позивач ОСОБА_1 до судового засідання надала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі, проведення судового засідання без її участі та без застосування технічних засобів.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно з вимогами ст.130 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомила, судова повістка - виклик направлена відповідачеві на останню відому суду адресу, крім того шляхом публікації оголошення на веб-сторінці Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, і тому в силу ст.131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, на підставі ст. 223 ЦПК України, суд вважає є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, що дозволило суду за згодою позивача згідно вимог ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ реєстрації фізичних осіб Адміністрації Заводського району Кам`янської міської ради до судового засідання надали до суду про проведення судового засідання без їх участі та без застосування технічних засобів.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що дозволило суду вважати за необхідне визнати його неявку з неповажних причин, провести заочний розгляд справи, розглянути справу на підставі наявних у справі доказів.
В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору купівлі продажу нерухомого майна від 22.07.2016 року, завіреного Приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Татарець Т.К., зареєстровано в реєстра №370, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . (а.с.8)
Відповідно до довідки №3/3929 від 21.04.2017 року про склад сім`ї, виданої ТОВ «ЄРЦ КП», у зазначеній квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.13).
Актом не проживання від 24.04.2017 року, наданого начальником юридичного відділу КП КМР «УКОЖФ» ОСОБА_4 про те, що за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 , не проживає за даною адресою з 2016 року по теперішній час. (а.с.14).
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно з ст. 155 ЖК України, власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування своїм житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством.
Відповідач в спірній квартирі з реєстраційного обліку не знятий, комунальні платежі не сплачує, що перешкоджає власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю, своїми діями Відповідач порушує вимоги ст. 47 Конституції України в якій зазначено, що кожен має право на житло, а також те, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду, а також були порушені і вимоги ст. 9 ЖК України, в якій зазначено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення, або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Реєстрація та проживання Відповідача за вказаною адресою заважає власнику квартири в повній мірі і на власний розсуд користуватись належним йому майном, до того ж завдає збитків матеріального та морального характеру.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, порушує законні права позивача, як власника майна, тобто належної позивачеві на праві власності квартири. Таким чином вимога позивача щодо усунення перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися власністю підлягає задоволенню шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати у розмірі 704,80 гривень, сплачені позивачем ОСОБА_1 про подачі позову до суду, підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 47 Конституції України, ст. ст.319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 9, 155 ЖК України, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10-12, 76-83, 126, 141, 258-265, 280-283 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи: Відділ реєстрації фізичних осіб Адміністрації Заводського району Кам`янської міської ради «про зняття з реєстраційного обліку», - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 , судові витрати (судовий збір) в сумі 640 гривень 00 копійок, відповідно до квитанції №18276964-1 від 24.04.2017 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 ;
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Відділ реєстрації фізичних осіб адміністрації Заводського району Кам`янської міської ради, м. Кам`янське, пр. Свободи, 2/1.
Суддя Івченко Т. П.