Справа № 712/6501/18
Провадження № 2/712/145/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 червня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - МОГИЛА І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «МІСЬКБУД-ПЛЮС» про стягнення боргу,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами до Приватного підприємства «МІСЬКБУД-ПЛЮС» про стягнення боргу. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив те, що 01.10.2013 року між ним та відповідачем було укладено інвестиційний договір про будівництво об`єкта нерухомості в районі продовження АДРЕСА_2. Відповідно до умов Договору сторони взяли на себе спільне зобов`язання побудувати об`єкт нерухомості на АДРЕСА_2 . Всі витрати, що будуть понесені розподіляються між сторонами Договору в рівних частинах. Після закінчення будівництва відповідач зобов`язаний провести інвентаризацію об`єкта та оформити належним чином право власності на побудований об`єкт в рівних частинах між всіма інвесторами, що брали участь у вказаному будівництві. На виконання умов договору, він передав відповідачу 200 000 грн. На даний час будівництво об`єкту нерухомості за Договором є завершеним, кошти були передані і з його боку зобов`язання було виконано в повному обсязі. Проте відповідач відмовляється мирно вирішити спір, ухиляється від виконання умов договору. Просив в рахунок виплати боргу в розмірі 200 000 грн. визнати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване в районі продовження АДРЕСА_2 .
В підготовчому судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив суд присвоїти будинку відпочинку з місцем для зберігання човнів літ. А-1 загальною площею 246,5 кв.м., навісу літ. Б, огорожі №1-2, що знаходяться на земельній ділянці загальною площею 0,0484 га та розташовані в АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 право власності на будинок відпочинку з місцем для зберігання човнів літ. А-1 загальною площею 246,5 кв.м., навіс літ. Б, огорожу №1-2, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0484 га за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 січня 2019 року прийнято до свого провадження справу та призначено підготовче судове засідання на 28 березня 2019 року на 11-00 год. в загальному провадженні.
23 травня 2019 року, ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 06 червня 2019 року на 09-30 год.
В судове засідання представник позивача скерував до суду заяву в якій уточнені позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце слухання справи належним чином шляхом направлення судової повістки, відзив на позов не надіслав.
Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.
У зв`язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року
Враховуючи дані обставини, а також позицію позивача, на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача та відповідача в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
01 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та ПП «МІСЬКБУД-ПЛЮС» було укладено інвестиційний договір № б/н про будівництво об`єкта нерухомості в районі продовження АДРЕСА_2.
Відповідно до п. 1.1 договору позивач з відповідачем взяли на себе спільне зобов`язання побудувати об`єкт нерухомості на АДРЕСА_2 .
Умовами договору визначено, що всі витрати, які будуть понесені, розподіляються між сторонами договору в рівних частинах. Після закінчення будівництва відповідач зобов`язаний провести інвентаризацію об`єкта та оформити належним чином право власності на побудований об`єкт в рівних частинах між всіма інвесторами, що брали участь у вказаному будівництві.
На виконання умов договору, позивач передав ПП «МІСЬКБУД-ПЛЮС» 200 000 (двісті тисяч) гривень, 00 коп., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру (а.с. 16).
Відповідно п.п. 3.2 п. 3 договору, Інвестор має право після повного будівництва та реконструкції отримати можливість набути права власності на Ѕ частину в кожному окремо об`єкті інвестування або, в разі письмового погодження з замовником та відшкодування останньому відповідних коштів за Ѕ частину, на об`єкт інвестування, відповідно встановленого даним договором терміну.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ухиляється від виконання умов договору.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно з ч. 2 ст. 317 ЦК України, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до ч. 2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.
Частиною 1 ст. 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог інших актів цивільного законодавства.
Як зазначено у листі КП «ЧООБТІ» про наявність вільних порядкових номерів по АДРЕСА_2, об`єкту нерухомості можливо присвоїти порядковий вуличний номер АДРЕСА_1.
01 грудня 2018 року було проведено інвентаризацію об`єкту, в зв`язку з чим можливо остаточно визначити перелік приміщень, що в ходять до складу спірного майна (а.с. 101-104).
Суд оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку про задоволення позовних вимог
Керуючись ст.ст. 3, 5, 6, 203, 215, 216, 325, 328, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 1-12, 263 - 265, 280 - 282 ЦПК України,, суд,
Присвоїти будинку відпочинку з місцем для зберігання човнів літ. А-1 загальною площею 246,5 кв.м., навісу літ. Б, огорожі №1-2, що знаходяться на земельній ділянці загальною площею 0,0484 га та розташовані в АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 право власності на будинок відпочинку з місцем для зберігання човнів літ. А-1 загальною площею 246,5 кв.м., навіс літ. Б, огорожу №1-2, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0484 га за адресою: АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення суду може також бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повне судове рішення складено 06 червня 2019 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_9 .

Відповідач: Приватне підприємство «МІСЬКБУД-ПЛЮС» 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 345, .