Справа № 234/7403/19
Провадження № 2/234/2324/19
14 червня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
головуючого судді Данелюк О.М.,
за участю секретаря Антоненко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
Закладу об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів», юридична адреса: м. Краматорськ, вул. Ясногорівська, 27.
про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Обставини справи:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Закладу об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів», про визнання договору дійсним та визнання права власності.
Із позову вбачається, що 23.07.2011 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_2 . Відповідач володів даною будівлею на підставі довідки від 15.05.1998 року, якою підтверджується, що дана будівля була передана відповідачу ЖКВ Краматорського металургійного заводу.
Згідно даного договору, позивач передав грошові кошти відповідачу, та отримав ключи від приміщення. Оформити нотаріально даний договір не було можливості, оскільки будівля не була зареєстрована в БТІ. Відповідач обіцяв на протязі року оформити відповідні документи, але по теперішній час нічого не зробив. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 23.07.2011 року та визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_3 , позначений в плані літерою «А-2» загальною площею 497кв.м, з господарськими будівлями «В» гараж, «Г» гараж, «Д» гараж, «С» гараж, «Б» гараж, «І» замощення, «11» естокада.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 07 травня 2019 року провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права власності відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 21.05.2019 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 06.06.2019 року підготовче судове провадження по справі закрито та справу призначено до слухання на 14.06.2019 року.
Позивач в судове засідання не з`явився, але надав заяву, в якій вказав, що свій позов підтримує у повному обсязі та просив його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач Заклад об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надали заяву про розгляд справи без їх участі та проти позову не заперечують.
Згідно ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з`явився в судове в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3)Відповідач не подав відзив;
4)Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Судом встановлені такі правовідносини.
Згідно ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства визначеного цим кодексом.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно до ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.
Як вбачається із довідки ЖКГ Краматорського металургійного заводу, будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Ясногорівська, передано безоплатно Закладу об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів. (а.с.9).
Згідно довідки БТІ, згідно архівних даних користувачем будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 є заклад об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів». (а.с.10).
Таким чином, судом встановлено за можливе визнати цивільно - правовий договір від 23.07.2011 року купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 дійсними, та визнати за ОСОБА_1 право власності на це майно.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, ст.ст.60, 328, 334, 386 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Закладу об`єднання громадян «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів» в особі Краматорської філії Закладу об`єднання громадян» «Донецька обласна автомобільна школа всеукраїнської спілки автомобілістів», про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати цивільно-правовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 27 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , позначений в плані літерою «А-2» загальною площею 497кв.м, з господарськими будівлями «В» гараж, «Г» гараж, «Д» гараж, «С» гараж, «Б» гараж, «І» замощення, «11» естокада.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Краматорського
міського суду: О.М. Данелюк