печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2019 року Печерський районний суд міста Києва

у складі: головуючого судді - Писанця В.А.,

при секретарі судових засідань - Ясеновенко К.О.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача та третьої особи - ОСОБА_5,

третьої особи - ОСОБА_4,

розглянувши в підготовчому засіданні в залі суду у місті Києві клопотання представника третьої особи про передачу за підсудністю цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного підприємства «СЕТАМ», ХЕ ЦІВЕЙ, третя особа - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів електронних торгів та скасування протоколу проведення електронних торгів № 296291, -

В С Т А Н О В И В :

Перед початком підготовчого засідання представником третьої особи подано до суду клопотання про передачу за підсудністю справи з огляду на те, що дана вона підлягає розгляду за місцем знаходженням майна, тобто в Голосіївському районному суді міста Києва.

Вислухавши позивача, яка в підготовчому засіданні заперечувала проти передачі справи за підсудністю, а також третю особу та її представника, які клопотання підтримали та просили його задовольнити, дослідивши, наявні у матеріалах справи докази, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.

Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів, та складанні за результатами їх проведення акта про проведення електронних торгів. Вказаний акт є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на прилюдних торгах, а отже, є договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом спору сторін стали відносини, пов`язані з реалізацією на електронних торгах нерухомого майна, зокрема: двокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Спір, що виник між сторонами, є спором з приводу нерухомого майна.

Відповідно до постанови № 3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК України).

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Зокрема, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст. 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст. 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

За змістом вказаної норми виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Виходячи з цього, справа не підсудна Печерському районному суду міста Києва.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, справа підлягає передачі до Голосіївського районного суду м. Києва.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 32 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника третьої особи про передачу за підсудністю цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного підприємства «СЕТАМ», ХЕ ЦІВЕЙ, третя особа - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів електронних торгів та скасування протоколу проведення електронних торгів № 296291 - задовольнити.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного підприємства «СЕТАМ», ХЕ ЦІВЕЙ, третя особа - ОСОБА_3 , про визнання недійсними результатів електронних торгів та скасування протоколу проведення електронних торгів № 296291 передати за підсудністю до Голосіївського районного суду міста Києва (03127, м. Київ, вул. Адмірала Потєхіна, 14-а).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 14 червня 2019 року.

Суддя В. А. Писанець