Справа № 660/645/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2019 року суддя Високопільського районного суду Херсонської області Дамчук О.О., розглянувши заяву про забезпеченні позову подану разом з матеріалами цивільної справи за позовом Прокуратури Херсонської області, в інтересах держави, в особі Херсонської обласної державної адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Державний реєстратор прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління економічного, агропромислового розвитку, інфраструктури і торгівлі Нововоронцовської районної державної адміністрації Молотова Ірина Борисівна, про визнання недійсним державної реєстрації, договорів дарування, договору міни, скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки.

в с т а н о в и в:

За підсудністю в провадження Високопільського районного суду Херсонської області надійшла цивільна справа за позовом Прокуратури Херсонської області, в інтересах держави, в особі Херсонської обласної державної адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Державний реєстратор прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління економічного, агропромислового розвитку, інфраструктури і торгівлі Нововоронцовської районної державної адміністрації Молотова Ірина Борисівна, про визнання недійсним державної реєстрації, договорів дарування, договору міни, скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки.

Разом з позовною заявою позивачем до суду було подано заяву про забезпечення позову, в якій заступник прокурора просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на житлові будинки, розташовані за адресами : АДРЕСА_1 та на прилеглі земельні ділянки, а також заборони державним кадастровим реєстраторам відділу у Нововоронцовському районі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти будь-які дії пов`язані з цими земельними ділянками кадастровий номер :02: НОМЕР_1 :00525, кадастровий номер НОМЕР_2 розташованими за адресами: АДРЕСА_2 , та 11-в.

В обґрунтування заяви заступник прокурора Херсонської області посилається на те, що ОСОБА_3 , в порушення вимог чинного законодавства, 17.06.2016 року було зареєстровано право власності на нерухоме майно - будинки за адресами: АДРЕСА_1 . У подальшому використовуючи неправомірно набуте право власності на нерухоме майно 16.07.2016 року ОСОБА_3 укладено договори дарування, які посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу за номерами: 973, серія та номер: НВТ 169039, НВТ 169040, за яким подаровано ОСОБА_2 житловий будинок загальною площею 12.9 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , номер запису про державну реєстрацію права власності 15479273; 974, 975, серія та номер: НВТ 169041, НВТ 169042, НВТ 169043, НВТ 169044, за якими подаровано ОСОБА_1 житлові будинки загальною площею 156,1 кв.м. та 151.9 кв.м. за адресами АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 . Разом з тим на підставі вищезазначених договорів дарування, рішеннями Високопільського районного суду Херсонської області від 04.04.2018 року у справах № 660/1035/17 та 660/1036/17 задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та визнано за ними право власності на прилеглі земельні ділянки для обслуговування (придбаних у ОСОБА_3 ) житлових будинків. Однак постановами Херсонського апеляційного суду у зазначених вище справах від 13.02.2019 року рішення Високопільского районного суду Херсонської області скасовані та постановлені нові, в яких повністю відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , у зв`язку з чим право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 та НОМЕР_2 підлягали скасуванню. При цьому 27.02.2019 року право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на спірні земельні ділянки та розташовані на них будинки припинено у зв`язку з реєстрацією укладеного відповідачами договору міни № 720 посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу. Вважає, що неодноразове вчинення відповідачами правочинів щодо дарування неправомірно набутого нерухомого майна, міни такого майна, а також земельних ділянок після прийняття апеляційним судом постанов про скасування рішень Високопільського районного суду, які стали підставою набуття відповідачами прав власності, а так само перехід речових прав на спірні ділянки та об`єкти нерухомості за оспорюваними правочинами, дають підстави допускати, що відповідачі можуть здійснити відчуження спірних об`єктів майна та земельних ділянок чи об`єднання з іншою ділянкою (ділянками), таким чином унеможливити у подальшому виконання судового рішення. Арешт спірної земельної ділянки та нерухомого майна забезпечить неможливість подальшого його відчуження, а заборона державним кадастровим реєстраторам відділу у Нововоронцовському районі ГУ Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти будь-які реєстраційні дії та такі види забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами і тому просить вжити вищевказані заходи забезпечення позову.

Дослідивши заяву про забезпечення позову судом встановлено наступне.

Згідно з ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. ч. 1, 3-7 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України N 9 від 22.12.2006 р. "Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи те, що між сторонами дійсно виник спір, щодо виникнення прав власності безпідставно набутого майна та земельних ділянок, оскільки з наданих позивачем доказів, які зберігаються в матеріалах позову вбачається, що відповідач ОСОБА_3 на підставі підроблених довідок №№ 2-79/М-01, 2-79/М-02, 2-79/М-03 та рішення ради № 21 від 26.06.2015 року, які не видавалися Новоолександроівською сільською радою Нововоронцовського району Херсонської області, оформив право власності на спірні житлові будинки 17.06.2016 року, а через місяць 16.07.2016 року подарував вищезазначені будинки відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , а останні на підставі рішень Високопільського районного суду від 04.04.2018 року у справах №№ 660/1035/17 та 660/1036/17, які були скасовані постановами Херсонського апеляційного суду від 12.02.2019 року, номер провадження № 22-ц8/19/250/19 та 16.01.2019 року номер провадження № 22-ц/819/231/19 оформили право власності на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 та НОМЕР_2 , після чого оформили договір міни на вищезазначені земельні ділянки.

Таким чином, беручи до уваги обставини справи, співмірність виду забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, а також те, що такий вид забезпечення позову не порушує права та інтереси відповідача з приводу користування та володіння вказаними об`єктами нерухомості та земельними ділянками, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, беручи до уваги, що подальше відчуження вказаного майна призведе до ускладнення захисту прав Держави, а невжиття заходів забезпечення може зробити неможливим чи утрудненим виконання рішення суду в разі задоволення позову, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та накласти арешт на житлові будинки, розташовані за адресами : АДРЕСА_1 та на прилеглі земельні ділянки, а також заборони державним кадастровим реєстраторам відділу у Нововоронцовському районі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти будь-які дії пов`язані з цими земельними ділянками кадастровий номер :02:001:00525 площею 0,1321 га, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0,1679 га. розташованими за адресами: АДРЕСА_2 та 11-в.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 157 ЦПК України, ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-154, 157, 352-354, п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Заяву заступника прокурора Херсонської області про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 12.9 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_2 .

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 156,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 151,9 кв.м., розташований за адресою : АДРЕСА_2 .

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 0052 площею 0,1321 га. розташовану за адресою АДРЕСА_2 ;

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 0,1679 га. розташовану за адресою АДРЕСА_2 ;

Заборонити державним кадастровим реєстраторам відділу у Нововоронцовському районі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти реєстраційні дії пов`язані із поділом чи об`єднанням земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 0,1321 га. розташованої за адресою АДРЕСА_2 .

Заборонити державними кадастровим реєстраторам відділу у Нововоронцовському районі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти реєстраційні дії пов`язані із поділом чи об`єднанням земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 0,1679 га. розташованої за адресою АДРЕСА_2 , вул. Лісова, будинок 11-в.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направляється заявнику та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Особи винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили з дня її підписання суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду через Високопільський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя О.О. Дамчук