Справа № 681/1663/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2019 року

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Дідек М.Б.,

з участю секретаря судових засідань Богданевич О.О.,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача - адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін в залі суду в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_2 12 листопада 2018 року звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2007 року.

В даній квартирі значиться зареєстрований відповідач, який являється зятем позивача, шлюб між ним та дочкою позивача ОСОБА_5 розірвано 03 грудня 2018 року. З січня 2017 року відповідач не проживає у вказаній квартирі, переїхав проживати в АДРЕСА_2, з позивачем не спілкується, будь-яких зв'язків з нею не підтримує, витрати по утриманню будинку не несе.

Тому просила позов задовольнити.

19 листопада 2018 року ухвалою суду позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідач повідомлявся про розгляд справи, проте згідно поштової відмітки конверт повернуто за закінченням встановленого терміну зберігання, відзив на позовну заяву не подав.

Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, свідків, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 листопада 2007 року виданого ВСАТ «Новоселицьке», ОСОБА_2 являється власником квартири АДРЕСА_1, зареєстрований за позивачем у бюро технічної інвентаризації 15 січня 2008 року номер запису 29 в книзі: 6.

Відповідно до довідки від 19 жовтня 2018 року виданої депутатом Полонської міської ради, вбачається, що ОСОБА_4 зареєстрований в АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживає з січня 2017 року.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що являється сусідкою з позивачем, проживають в одному будинку, та відповідач ОСОБА_4 з січня 2017 року не проживає у вказаній квартирі позивача.

Свідок ОСОБА_7, являється подругою позивачу ОСОБА_2 понад двадцять років, пояснила, що вони ходять в гості один до одного та вже два роки як відповідач ОСОБА_4 не проживає у квартирі.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_2 створює для неї перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, її права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 137, 141, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 грн. 80 коп. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 800 (вісімсот) грн.

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, що проживає в АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 (фактично проживає в АДРЕСА_1).

Суддя Дідек М.Б.