Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №936/907/19

20.11.2019 смт Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в складі судді Софілканич О. А., за участі секретаря судового засідання Балецького С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі судових засідань в смт Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воловецької селищної ради Воловецького району Закарпатської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

10 жовтня 2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивував тим, що він проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Зайняття даної квартири відбулось на підставі договору піднайму житлового приміщення, укладеного його батьком ОСОБА_2 22.08.2007 року з наймодавцем ОСОБА_3 . Рішенням Воловецького районного суду Закарпатської області від 26.11.2007 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнано такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 . На підставі даного рішення та рішення виконкому Воловецької селищної ради №53 від 27.03.2008 року ОСОБА_2 видано ордер №1293 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 - батько позивача, помер, а позивач залишився проживати у вказаній квартирі. Правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно немає, ніхто крім позивача не претендує на оформлення права власності на квартиру, тому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 Воловець за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача Воловецької селищної ради Воловецького району селищний голова М.А. Попелич подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази і надавши їм оцінку кожному окремо та в сукупності суд дійшов таких висновків.

У відповідності до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом.

Приписами ст.328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України.

Згідно п.9 постанови ПВСС 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Судом встановлено, що 22.0.2007 року між ОСОБА_3 , за згодою дружини ОСОБА_5 , які на підставі ордера №1248 серії УГ-2, виданого 25.08.1998 року виконкомом Воловецької селищної ради Закарпатської області, займали житлову площу - квартиру АДРЕСА_1 , укладено договір піднайму даного житлового приміщення з ОСОБА_2 (а.с.11-12).

Згідно вказаного договору наймодавці надали піднаймачу та членам його сім`ї в безстрокове користування квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Воловецького районного суду Закарпатської області від 26.11.2007 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 визнано такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 ; зобов`язано Воловецьку селищну раду укласти договір найму житлового приміщення- квартири АДРЕСА_1 Воловець з ОСОБА_2 (а.с.9-10).

На підставі даного рішення та рішення виконкому Воловецької селищної ради №53 від 27.03.2008 року ОСОБА_2 видано ордер №1293 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 17.0.2008 року) (а.с.14).

Позивач, який є сином ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 26.05.1988 року (а.с.8), з 2008 року залишився проживати у квартирі АДРЕСА_1 згідно акту про підтвердження факту проживання особи у квартирі від 15.10.2019 року, складеного депутатом виборчого округу ОСОБА_7 . ОСОБА_8 , сусідами ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , головою Воловецької селищної ради Попелич М.А. (а.с.34).

Позивач є споживачем електроенергії за вищезазначеною адресою, сплачує платежі за відповідні комунальні послуги (а.с.15-19).

Враховуючи те, що позивачем надано докази на піждтвердження того, що нерухоме майно- квартира АДРЕСА_1 ,- не зареєстроване за жодним відомством, організацією, установою чи особою, а також докази, які підтверджують добросовісність, відкритість та безперервність володіння більше десяти років, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.263-265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Воловецької селищної ради Воловецького району Закарпатської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Закарпатського апеляційного суду безпосередньо або через суд першої інстанції.

Повне найменування/ ім`я сторін:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач: Воловецька селищна рада Воловецького району Закарпатської області; місцезнаходження: смт Воловець, вул.Пушкіна, 7 Воловецький район, Закарпатська область; .

Суддя: Софілканич О. А.