Справа № 658/270/19
(провадження №2/658/516/19)
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2019 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі головуючого судді Терещенко О.Є.

за участі секретаря судового засідання Оніщенко Л.В.

представника позивача ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провад-ження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Реєстраційна служба Каховсько-го міськрайонного управління юстиції Херсонської області, Каховська районна державна но-таріальна контора Херсонської області про визнання свідоцтва про право власності за зако-ном на земельну ділянку недійсним,

ВСТАНОВИВ :

В січні 2019 року ОСОБА_2 , інтереси якої представляє адвокат Калімбет Т.А. , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Реєстраційна служба Каховського міськрайонного управління юстиції Херсонської області, Каховська районна державна нотаріальна контора Херсонської області про визнання свідоцтва про пра-во власності за законом на земельну ділянку недійсним.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_5 , 27.05.2016 року ОСОБА_2 звернулася до Каховської районної державної но-таріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті матері, в тому числі й на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського вироб-ництва, яка розташована на території Чорнянської сільської ради Каховського району Хер-сонської області, загальна площа 6,84 га, кадастровий номер :07:005:0049.

15.11. 2018 року постановою державного нотаріуса Волковській О.В. було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи тим, що відповідно до Витягу та інформації з Дер-жавного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване 27.04.2016 року на померлу ОСОБА_5 ..

Встановлено, що оформлюючи спадщину на вказану земельну ділянку на ОСОБА_5 після смерті її чоловіка ОСОБА_6 , представник спадкоємця ОСОБА_3 , яка діяла на підставі довіреності, посвідченої секретарем Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області Рябенко О.О. 07.12.2015 року зі строком повноважень на один рік. звернувшись до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_3 не повідомила нотаріуса про смерть довірителя - ОСОБА_5 . У своїй по-зовній заяві ОСОБА_2 посилається на п.5 ч.1 ст. 248 ЦК України, згідно якої, представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність.

Позивачка вказувала, що право власності на зазначену земельну ділянку у ОСОБА_5 після її смерті вже не могло виникнути, а саме свідоцтво про право на спадщину за законом суперечить вимогам законодавства.

Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.

Відповідач, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання не з"явилася, клопотань та заяв на адресу суду не надала.

05.04.2019 року відповідач подала відзив на позовну заяву. Свою позицію аргумен-тувала наступним.

ОСОБА_3 не заперечує той факт, що була представником ОСОБА_5 за до-віреністю. 27.04.2016 року на ім"я ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спад-щину за законом на земельну ділянку площею 6,84 га кадастровий номер :07:005:0049. При зверненні до Каховської районної державної нотаріальної контори з пакетом документів про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ім"я ОСОБА_5 , їй не було відомо, що стання померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначила, що не є родичкою померлої ОСОБА_5 та на неї не оформлена спадщина. Отже, позивачем не надано до суду належних доказів про те, що саме вона, як відповідач порушує її права та інтереси. Враховуючи вищезазначе-не, вважає, що позивачу потрібно відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилася, причини неявки не повідо-мила, її представником ОСОБА_10 до суду було подано заяву з проханням слухати спра-ву без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представники третіх осіб: реєстраційної служби Каховського міськрайонного управ-ління юстиції Херсонської області та Каховської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явилися, до суду надали заяви, відповідно до змісту яких просять роз-гляд справи проводити за їх відсутності.

На підставі ст. 280 ЦПК України, неявка відповідача без поважних причин дає суду можливість розглянути справу за його відсутністю та винести заочне рішення.

Судом встановлено:

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є батьками ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , яка після державної реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_2 », що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підтвердження чого надано свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 та НОМЕР_4 відповідно.

Згідно свідоцтва про право на спадщину, від 27.04.2016 року спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняла його дружина - ОСОБА_5 .

З питань отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом до нотаріальної контори зверталася ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності від 07.12.2015 року. Вказана довіреність видана строком на один рік та дійсна до 07.12.2016 року. Згідно п.5 ч.1 ст.248 ЦК України, представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.11.2018 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виника-ють з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме май-но ( ч.1 ст.1297 ЦК України).

Право власності на землю гарантується відповідно до положень ст.14 Конституції України.

Відповідно до п.г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до вимог статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`яз-ків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права влас-ності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх су-купності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ді-лянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористува-чами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права влас-ності на земельну ділянку.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спад-коємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення ста-ну земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що пору-шують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнан-ня недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; від-шкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Необ-хідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного суб`єктивного земельного права, суб`єктивне право заперечується чи створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділян-ку чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату на-лежних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1301 ЦПК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, ОСОБА_5 не отримала саме права власності на зазначену земельну ділянку, а тому свідоцтво про право на спадщину за за-коном суперечить вимогам законодавства, оскільки видане після смерті ОСОБА_5 ..

Вищенаведені обставини дають підстави суду зробити висновок про наявність пра-вових підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 206, 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Реєстраційна служба Каховського міськрайонного управління юстиції Херсонської області, Каховська районна державна нотаріальна контора Херсонської області про визнання свідоцтва про право власності за законом на земельну ділянку недійсним, задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського товарного виробництва, що розташована на території Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області, площею 6,84 га, кадастровий номер :07:005:0049, видане Каховською районною державною нотаріальною конторою Херсонської області 27 квітня 2016 року за №146.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чорнянської сільської ради Каховського району Херсонської області, площею 6,84 га, кадастровий номер :07:005:0049, яка була зареєстрована на померлу ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованої за адресою: Херсонська область, Каховський район, село Малокаховка , ІПН - НОМЕР_5 на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН - НОМЕР_6 , 768,40 грн. судового зобу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його про-голошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його пе-регляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заоч-ного рішення суду.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О. Є. Терещенко