Справа № 188/1360/19
Провадження № 2/188/548/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2019 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Лукіна Л.Г.

справа №188/1360/19

позивач : ОСОБА_1

відповідач: Самарська сільська рада Петропавлівського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася з позовом до Самарської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер її чоловік ОСОБА_2 .

Після його смерті вона вступила у фактичне володіння та управління спільним будинком, який вони разом придбали у шлюбі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

21 травня 2019 року вона звернулась до державного нотаріуса Петропавлівської державної нотаріальної контори Мирної А.М, з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, але отримала відмову так, як Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.» та п.4.18 глави 10 Видача свідоцтв про право на спадщину Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку». Виходячи з викладеного, керуючись ст.49 Закону України «Про нотаріат» позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом на будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок.

Позивачка також зазначила, що прийняла спадщину, іншіх спадкоємців немає але

через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно не може оформити вказане майно у нотаріальному порядку, тому змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд позову у її відсутність.

Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, позов визнають.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Свідоцтвом про смерть спадкодавця, копією паспорту заявниці, свідоцтвом про шлюб, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії підтверджується, що позивачка є спадкоємцею після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Відповідно до звіту про проведення незалежної оцінки житлового будинку за 2019 рік ТОВ «ЕСТЕЙТ-ЕКСПЕРТ», вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 складає 30000.00 грн.

Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу -67,0 м2; житлову площу - 32,9м2 і складається, відповідно до позначок літерами: А-Будинок, Б-літня кухня/сарай, В-гараж, Г-вбиральня, Д-сарай, Е-Сарай, пдД-погріб, №1 -ворота, №2-огорода, К-колодязь.

Згідно довідки №12 від 02.01.2015 року виданої Самарською сільською радою в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 на день смерті були зареєстровані позивачка та спадкодавець.

Відповідно архівної довідки №43 від 23.04.2019 року, довідки КП Павлоградського МБТІ, архівної довідки №49 від 02.05.2019 року до витягів спадкоємець ОСОБА_2 був власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 власником якого був померлий ОСОБА_2 інформація про обтяження, заборони та іпотеку відсутні.

Відповідно до рішення XVII сесії V скликання №221 Самарської сільської ради померлому ОСОБА_2 була передана земельна ділянка у приватну власність для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.25 га та 0.03 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2 .

Рішенням виконкому Самарської сільської ради від 07.05.2019 року №15, житловому будинку в АДРЕСА_2 власником якого був померлий ОСОБА_2 присвоєна поштова адреса.

Позивачка звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка і частково її прийняла .

Свідоцтвом про право на спадщину за законом, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується, що позивачка отримала у спадщину після смерті ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3.420 га і вже є її належним власником.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.

Відповідно до вивчених доказів, позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до діючого законодавства позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку.

Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на даний житловий будинок.

Після смерті ОСОБА_2 , позивачка прийнявши спадкове майно є належним спадкоємцем, тож має право спадкування за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Інформаційному листі "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13, у період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася в сільській місцевості, а право власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

В даному інформаційному листі також вказано, що суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Відповідно до вивчених в судовому засіданні документів, померлий ОСОБА_2 дійсно був власником домоволодіння і земельної ділянки для його обслуговування.

Від спадщини у вигляді житлового будинку позивачка не відмовлялася, своєчасно звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, частково прийняла спадщину, проте через відсутність правовстановлюючого документу не могла оформити вказане спадкове майно у виді домоволодіння на своє ім`я та розпоряджатися ним на правах власника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивачка просить залишити їх за нею і не стягує їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Самарської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу -67,0 м2; житлову площу - 32,9м2 і складається, відповідно до позначок літерами: А-Будинок, Б-літня кухня/сарай, В-гараж, Г-вбиральня, Д-сарай, Е-Сарай, пдД-погріб, №1 -ворота, №2-огорода, К-колодязь.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя О. М. Курочкіна