Справа №701/1215/18
Номер провадження2/701/56/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2019 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - І. Д. Калієвського

за участю секретаря - Г.І. Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №31 по вулиці Українська в с. Поташ Маньківка Маньківського району Черкаської області в якому зареєстрована та постійно проживає. Вказаний житловий будинок належить її на праві особистої приватної власності. Даний факт підтверджується договором купівлі - продажу від 10.10.2005 року, посвідчений нотаріусом Маньківського нотаріального округу за реєстром 3472, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.04.2007 року №14112624 та будинковою книгою. Відповідно до будинкової книги в даному будинку зареєстрований також ОСОБА_2 та її діти. Відповідач був її чоловіком, шлюб з яким розірвано 22.03.2018 року, що підтверджується рішенням суду №701/180/18-ц. Відповідач зареєстрований в даному будинку з 30.01.2008 року, разом з тим будинок не є його власністю та фактично він не проживає в даному будинку тривалий час, ніякої участі в утриманні будинку не приймає взагалі, зніматись з реєстрації самостійно не бажає. Це підтверджується Актами обстеження за місцем проживання від 22.03.2018 року, 18.10.2018 року, 29.10.2018 року. Як вбачається з вказаних Актів складених комісією у складі депутата сільської ради ОСОБА_3, сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідач за даною адресою не проживає з 6 серпня 2017 року. Такий стан невизначеності змушує позивача звернусь за захистом до суду, оскільки наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача, який відсутній в ньому, створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання та докладання додаткових зусиль для доведення відсутності відповідача на зареєстрованому місці проживання при отриманні відповідних довідок для оплати комунальних послуг та виникають проблеми із сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються. Витрати на утримання будинку позивач несе самостійно, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не зявилася, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності згідно Договору купівлі - продажу житлового будинку ВСІ №685769, посвідченого 10.10.2005 року посвідченого нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за №3472. (а.с.12).

У житловому будинку №31 по вулиці Українська в с. Поташ Маньківського району Черкаської області зареєстровано також місце проживання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивача колишнього чоловіка, шлюб з яким розірвано, згідно рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 22.03.2018 року по цивільній справі №701/180/18-ц. (а.с.14).

Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку з 30.01.2008 року, що підтверджується даними будинкової книги, разом з тим будинок не є його власністю, та фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час. (а.с.10-11).

Згідно актів обстеження домоволодіння, складеними №208 від 24.03.2018 року, №665 від 18.10.2018 роук та №697 від 29.10.2018 року комісією у складі: депутата Потаської сільської ради Маньківського району Черкаської області ОСОБА_7, та сусідів села Поташ Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.7-9), вбачається, що відповідач не проживає у житловому будинку №31 по вулиці Українська в с. Поташ Маньківського району Черкаської області із 6 серпня 2017 року.

Із позовних вимог позивача вбачається, що відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд погоджується з позивачем стосовно того, що реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,150 ЖК Української РСР, ст. ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 325, 391, 379,383,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НС 251964, виданий Маньківським РВ УМВС України в Черкаській області 20.03.1997 року, ІПН:НОМЕР_1) таким, що втратив право користування на житло в будинковолодінні по вулиці Українська, буд. 31, с. Поташ Маньківського району Черкаської області, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, (уродженка, жителька та зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_2).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський