Справа № 712/7303/19
Провадження № 2/712/1861/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

за участі представника позивача ОСОБА_1

за участі відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи Барабанщикової О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Орган опіки та піклування м. Черкаси, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 ОСОБА_11 , ОСОБА_6 , треті особи: Орган опіки та піклування м. Черкаси, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником 111/400 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за вказаною адресою зареєстровані, але з 2006 року в будинку не проживають, своїх речей у ньому не зберігають. Відповідачі ОСОБА_12 та ОСОБА_6 також зареєстровані за вказаною адресою, однак, в будинку не проживають, своїх речей не зберігають з квітня 2018 року. Факт не проживання відповідачів у будинку підтверджується Актом опитування сусідів. Більш того, зазначений будинок непридатний до проживання, про що Органом опіки та піклування м. Черкаси складено відповідний Акт обстеження. На даний час виникла необхідність у продажу даного будинку, але наявність реєстрації відповідачів, особливо неповнолітніх унеможливлює реалізацію нею свого права власності. В добровільному порядку відповідачі відмовляються знятися з реєстрації за вказаною адресою. Зв`язок з відповідачами не підтримує, зазначає, що їх місцезнаходження їй не відомо. Інші співвласники ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 не заперечують проти задоволення позову.

Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування домоволодінням по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25.06.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах свого малолітнього сина ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, та просила відмовити в їх задоволенні. Зазначала, що власного житла не має, постійно проживає з сім`єю в орендованих квартирах, неодноразово пропонувала матері провести ремонт, реконструкцію будинку та опалення, однак, вона відмовляє. Зазначила, що з 2002 року вони там не проживають, хоч кошти на утримання житла вона своїй матері надавала.

Представника третьої особи ОСОБА_13. в судовому засіданні при винесенні рішення покладалася на розсуд суду. Також зазначила, що будинок та надвірні споруди за адресою: АДРЕСА_1 перебувають у незадовільному технічному стані.

Представник третіх осіб ОСОБА_15 в судовому засіданні пояснив, що позивач в будинк не проживає та як він непридатний для житла. Відповідачі взагалі не проживають, ніяких комунальних послуг не сплачують. Позивачка дуже хвора та потребує поліпшення житлових умов. За нею ніхто не доглядає. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_10 ОСОБА_11 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Заслухавши учасників процесу, свідка, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником 111/400 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками вказаного будинку є ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . Зазначене підтверджується наявною в матеріалах справи Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 140835961 від 09.10.2018 року.

Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується наявними в матеріалах справи відомостями Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 08.04.2019 № 7096-01-10, відповіддю на запит від 12.11.2019 року № 2451-01-10, якою підтверджено, що у вказаному будинку зареєстровані неповнолітні діти: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та довідкою про реєстрацію місця проживання особи, в якій зазначено, що ОСОБА_4 зареєстрований у вказаному будинку.

Як пояснив представник позивача в судовому засіданні, відповідачі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживають, комунальні послуги не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються. Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 у ньому не проживають з 2006 року, а відповідачі ОСОБА_16 , ОСОБА_6 з квітня 2018 року. Даний факт підтверджено наданим суду актом опитування сусідів від 02.05.2019 року.

Свідок ОСОБА_17 в судовому засіданні пояснила, що позивачка є її сусідкою, і вона її доглядає, так як позивач дуже хвора. Коли позивач лежала в лікарні, вона кожного дня її навідувала. Тим часом доглядали її собаку, відчищали сніг. Відповідачів ОСОБА_18 та її сина вона ніколи в даному будинку не бачила. Будинок непридатний до житла, але ремонту там теж ніхто не робить.

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов проживання № 117 від 18.04.2019 року, складеного комісією у складі спеціалістів служби у справах дітей вбачається, що будинок та надвірні споруди за адресою: АДРЕСА_1 перебувають у незадовільному технічному стані. У кімнатах холодно, стеля потріскана, місцями провалилася та провисла. Батереї опалення вирізані, газові труби демонтовані.

Позивач в позовній заяві зазначає, що має намір продати даний будинок, але наявність реєстрації відповідачів, особливо неповнолітніх унеможливлює реалізацію нею свого права власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв`язок з житлом, так як відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 в спірному житлі не проживають з 2006 році, а відповідачі ОСОБА_16 , ОСОБА_6 в спірному житлі не проживають з квітня 2018 року, що є підставою для визнання їх таким, що втратили право на користування домоволодінням АДРЕСА_1 .

Посилання відповідачки ОСОБА_2 на те, що вона надавала кошти для сплати комунальних послуг не підтверджено жодними доказами та суду не надано, що спростовує відповідні доводи відповідача.

Керуючись ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 6, 12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_19 - ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування домоволодінням по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354. 355 1II1К України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий :

Позивач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , прож. АДРЕСА_1 ).

Відповідачі: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ).

ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Повний текст рішення складено 26.11.2019 року.