СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1717/19
Провадження № 2/306/668/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2019 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Пецко Ж.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Свалявської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що після смерті їхніх батьків ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 вони прийняли спадщину за законом в рівних частках по 1/2 частині кожна. Спадкове майно складалось із земельної ділянки розміром 0,037 га кадастровий номер :02:050:0055, що розташована в АДРЕСА_1 . Також, їхніми батьками було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт житлового будинку за вказаною адресою з початком будівництва від 01.10.1993 року. Однак, такі за час життя вказаний будинок недобудували. В даний час необхідно визнати право власності на вказане спадкове майно, про те в державній нотаріальній конторі право власності оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи. Просять суд визнати за ними право власності з визнанням права забудовника на незакінчене будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом кожному в рівних частках.

Сторони у судове засідання не з"явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивачів позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача просив розглядати справу за наявними у матеріалах справи документами (а.с. 25, 38).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити частково зважаючи на наступне.

Матеріалами справи встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Свалявської міської Ради народних депутатів від 27.05.1993 року за № 118, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділено земельну ділянку площею по 0,06 га та надано дозвіл на будівництво двохповерхового індивідуального житлового будинку на земельній ділянці в кварталі АДРЕСА_1 з початковою датою будівельних робіт з 01.10.1993 року по 01.10.1996 року (а.с. 18-20).

Відповідно до свідоцтв про смерть серії НОМЕР_1 від 26.12.2013 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8-9).

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 30.11.2017 року, спадкоємцями майна яке складається з земельної ділянки розміром 0,1000 га, кадастровий номер :02:050:0054, що розташована в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 на 1/2 частку та ОСОБА_1 на 1/2 частку (а.с. 10-11).

Як убачається із довідки № 509 від 20.05.2019 р. виданої ФОП ОСОБА_5 , встановлено, що готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 складає 51 %, вартість його в цінах 2019 р. виражається в 150 279 грн. (а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами інвентаризаційна справа № 716/19 від 20.05.2019 року незакінчене будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 складається з літери А" (а.с. 12-16).

Згадане домоволодіння в експлуатацію в установленому Законом порядку не введено.

Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 згаданого Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об"єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

За роз"ясненнями пункту 8 Постанови ПВСУ від 30.05.2008 р. № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

Керуючись ст. ст. 18, 81, 258, 263, 265, 273 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 право забудовника відповідно у рівних частинах, а саме по 1/2 частини недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1 кожному, в порядку спадкування.

В задоволенні решти вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П .І.Уліганинець

22.11.2019 року