Провадження № 2/317/925/2019
Справа № 317/2253/19
12.11.2019 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі: Коваль В.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області про усунення перешкод в користуванні власністю, -
У липні 2019 р. позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа: Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області про усунення перешкод в користуванні власністю.
В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_2 зазначила, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 09.10.2013 року, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташовою Т.М., вона є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
В належному їй житловому будинку зареєстрована ОСОБА_4 , однак за місцем реєстрації вона не проживає з дня купівлі житлового будинку, тобто з 2013 року. Вона придбала житловий будинок, в якому вже була зареєстрована відповідачка, однак, дізналась про це лише в червні 2019 року.
Про місце знаходження відповідачки відомостей вона не має, зв`язок з відповідачкою не підтримує.
Особистих речей відповідачки ОСОБА_4 у будинку не має, оплату за комунальні послуги вона не робить. Тобто, не відноситься до місця реєстрації, як до основного свого місця проживання.
Перешкод у проживанні відповідачці у належному позивачу будинку ніхто не чинив.
Відповідачка за власним бажанням, без поважних причин не проживає в спірному приміщенні понад один рік, ніяких спроб для вселення не робила, спірним житлом не цікавиться, витрат по його утриманню не несе, речей останньої у будинку немає.
У зв`язку з реєстрацією відповідачки в належному позивачу житловому будинку, вона повинна сплачувати за неї комунальні платежі, не має можливості отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Для неї це складає додаткові матеріальні витрати. Крім того, вона не може розпорядитися житловим будинком шляхом відчуження, оскільки покупці не бажають купувати нерухомість з зареєстрованими особами.
Вважає, що при таких обставинах ОСОБА_4 втратила право користування житловою площею за місцем реєстрації.
Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи позивач ОСОБА_2 до суду не з`явилась.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, неодноразово про день та час слухання справи повідомлялась своєчасно та належним чином. Відзиву або клопотань до суду не надала, скориставшись своїми процесуальними правами на власний розсуд.
Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи представник третьої особи Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області до суду не з`явився. Через канцелярію до суду надійшла заява від 04.11.2019 р. про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.
Згідно із ст. 130 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (перебування), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача, його представника та представника третьої особи суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до положень ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили; суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Судом встановлено, та це підтверджується документами, наданими стороною позивача, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.10.2013 р. посвідченим приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташовою Т.М. за реєстровим № 8406 та витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 11816853 від 29.10.2013 р.
Відповідно до довідки № 3951 від 02.07.2019 р., яка видана виконавчим комітетом Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно акту про встановлення факту реєстрації та проживання від 01.07.2019 р. складеного комісійно, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , але не проживає за нею з 2013 року.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок (ст. ст. 379, 383 ЦК України).
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з положень ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Однак позивачка ОСОБА_2 таких позовних вимог про стягнення судового збору з відповідача на її користь не заявляла, тому суд вказаного питання не розглядає.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 27, 76-80, 83, 95, 128-130, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити в повному обсязі.
Усунути ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнавши ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя І.Б. Громова