Справа № 617/1515/19
Провадження № 2/617/629/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 листопада 2019 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоби М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у вказаному будинку, але не проживає у вказаному будинку з червня 2017 року. На добровільних засадах знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом завчасно та належним чином. У позовній заяві зазначив про підтримання позовних вимог у повному обсязі, просив їх задовольнити, справу розглядати у його відсутності.
Відповідач судове засідання не з`явилася. Про час та місце розгляду справи сповіщалася судом завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надала.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Перевіривши наявні докази, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до фотокопії договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 жовтня 2007 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.4).
Відповідно до довідки сільського голови Гатищенської сільської ради Вовчанського району Харківської області № 342 від 13 вересня 2019 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але з червня 2017 року за вказаною адресою не проживає (а.с. 8).
Крім того, факт не проживання ОСОБА_2 у вказаному будинку підтверджується письмовими поясненнями свідків-сусідів, АДРЕСА_1 (а.с.9).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в житловому будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником квартири, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися його майном.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у його квартирі відповідачів.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у ньому, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідач не є власником будинку, крім того не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин, витрати на його утримання не несє, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 4, 13, 89, 247, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Вовчанський районний суд Харківської області.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Суддя -