РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Полонця С.М.,

секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з даним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком №43 по вул. Зелена в м. Житомирі, посилаючись на те, що позивач та третя особа є співвласниками вказаного будинку, а відповідач є братом позивача, який проживає в Росії та не проживає у вищевказаному будинку з 2013 року, не сплачує послуги по утриманню будинку та не утримує житло, але зареєстрований за місцем проживання в ньому.

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 10.12.2018 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін.

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позов не надав.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_2, її брат ОСОБА_3 та їх мати ОСОБА_4 є співвласниками жилого будинку по вул. Зеленій, 43 в м. Житомирі та земельної ділянки для його обслуговування площею 0,0366 га за вказаною адресою.

Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за місцем проживання у вищезазначеному жилому будинку з 13.07.1991 року.

Відповідно до акту від 08.10.2018 року, затвердженого директором ТОВ «Керуюча Компанія «Домком Житомир», відповідач ОСОБА_3 не проживає у вищезазначеному будинку з 2013 року по теперішній час.

Згідно ч. 1 та 2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, відповідач, який є співвласником вищевказаного жилого будинку та земельної ділянки за цією ж адресою, призначеної для його обслуговування, має право володіти й користуватися своєю частиною нерухомого майна.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених повноважень мають рівні права.

Частиною першою статті 383 ЦК України встановлено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

За правилами частини четвертої статті 109 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Отже, відповідач, як співвласник жилого будинку та земельної ділянки, призначеної для його обслуговування, має нарівні з позивачем та третьою особою право користування жилим приміщенням, що належить йому на праві власності, а тому відсутні, передбачені законом підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 82, 141, 259, 263, 265, 279 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: