Справа № 484/5201/19
Провадження № 2/484/1761/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2019 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що кожному з них на праві спільної часткової власності належить по Ѕ частині житлового будинку по АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці, яка відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 22.10.1992 року належала на праві власності попередній власниці будинку ОСОБА_3 . Позивачі просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, на якій розташований спірний житловий будинок, посилаючись на те, що з переходом права власності на житловий будинок переходить і право власності на земельну ділянку, але у зв`язку зі смертю ОСОБА_3 вирішити це питання можливо лише в судовому порядку.

Ухвалою суду від 12.11.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

Позивачі в підготовче засідання не з`явились. Їх представник - адвокат Гаврилюк Т.А. надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилася; надала заяву, в якій визнала позов; розгляд справи просила проводити в її відсутність.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 15.12.1992 року, посвідченого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області за номером 3-3244, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в рівних долях житловий будинок по АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,0510 га, яка згідно державного акту на право приватної власності на землю від 22.10.1992 року за номером 193 належить ОСОБА_3 .

Право власності ОСОБА_1 на Ѕ частину вищезазначеного житлового будинку підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Інший власник ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.09.2019 року, виданого державним нотаріусом Першої первомайської держаної нотаріальної контори Миколаївської області, зареєстрованого за номером 2-744 вбачається, спадщину після смерті ОСОБА_5 на належну їй Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 прийняла її донька ОСОБА_2 , яка зареєструвала право власності в Державному реєстрі речових прав, що підтверджується копією витягу.

За наведених обставин судом встановлено, що ОСОБА_3 - колишній власниці будинку, належало право власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, на якій цей будинок розташований по АДРЕСА_1 . Однак до теперішніх власників житлового будинку - позивачів у справі, право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, формально не перейшло. Земельна ділянка на даний час зареєстрована за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 позивачами втрачена можливість оформити перехід права власності на земельну ділянку в нотаріальному порядку.

За приписами, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

В даному випадку право власності на землю має перейти пропорційно до часток у праві власності на будинок.

Тож з підстав, зазначених у позові, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачам.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню. Слід визнати за кожним з них право власності, по Ѕ частині за кожним, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,0510 га, що розташована АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0510 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0510 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Місце проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Місце проживання ОСОБА_2 : АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Місцезнаходження Первомайської міської ради Миколаївської області: 55201, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Грушевського, 3; .

Повний текст судового рішення виготовлено 25.11.2019 року.

СУДДЯ: