Справа № 346/4522/19
Провадження № 2/346/2136/19
19 листопада 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
у складі: головуючого судді: П`ятковського В. І.
за участю секретаря: Жмендак І.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою що втратила право на користування житлом,
Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що є законним представником неповнолітньої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , якій, на підставі договору дарування від 28 лютого 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Антонюк, належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку крім членів сім"ї власника, зареєстрований також відповідач ОСОБА_2 , який тривалий час в будинку не проживає.
Вказує, що, відповідач є її чоловіком та більше чотирьох років в будинку не проживає, будь-які його особисті речі в даному житлі відсутні, місце його перебування не відоме, жодних засобів зв`язку з ним немає. Зазначає, що відповідач створив нову сім"ю у Республіці Польща, де впродовж кількох років проживає.
Реєстрація відповідача у вказаному будинку позбавляє її як власника, в повній мірі володіти своїм майном.
Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації у вищевказаному будинку і вказане житло не є для нього таким, що необхідне для проживання, просить визнати відповідача такими, що втратив право на користування ним.
В судове засідання позивачка не з"явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить позов задовольнити, не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання також не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлявся в установленому законом порядку по зареєстрованому місцю проживання.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Взявши до уваги заяву представника позивачки, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного.
Як видно із досліджених письмових доказів, згідно договору дарування житлового будинку, посвідченого 28 березня 2019 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В., житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 (а.с.11-12).
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не досягла повноліття (а.с.8), а тому її законним представником є мати, ОСОБА_1 .
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 17 вересня 2019 року № 367 складеного комісією у складі в.о. старости с. Іванівці ОСОБА_6 та сусідів : ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , ОСОБА_2 в господарстві по АДРЕСА_1 фактично не проживає на протязі чотирьох років (а.с.10).
З тексту позовної заяви видно, що зазначений житловий будинок відповідач добровільно покинув у 2015 році, з того часу до будинку не повертався, не виконує обов"язків по утриманню житла та оплаті комунальних послуг.
Також із інших долучених до позову письмових доказів видно, що відповідач має численні боргові зобов"язання перед банками та іншими фінансовими структурами від сплати яких ухиляється.
В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності по місцю реєстрації, без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку порушує право позивачки, як власника житла на розпорядження своїм майном у повному обсязі, а будинок в якому відповідач продовжує бути зареєстрованим покинутий ним добровільно і з того часу пройшло більше одного року, то суд вважає за можливе позов задовольнити.
На підставі наведеного та ст.ст. 15, 317, 321, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 257 ч. 1 п. 5, 264, 265, 268, 280-285, 354, 355 ЦПК України суд,
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП : НОМЕР_2 таким, що втратив право на користування житлом за адресою : АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя П`ятковський В. І.