РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2019 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі Рибачик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 29.07.1998 року йому на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.

У вказаній квартирі, окрім нього та його дружини ОСОБА_3, зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідач в квартирі не проживає з 01.10.2013 року.

Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього. На даний час реєстрація відповідача у вказаній квартирі позбавляє його отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, на протязі п»яти років він оплачує комунальні послуги в повному обсязі, що є для нього додатковим тягарем. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 194 в будинку № 6 по вул. Макарова в м. Рівне.

Позивач в судове засідання не з»явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином. 29.12.2018 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області позивачем ОСОБА_1 подано заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у його відсутність.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, подав 05.12.2018 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю, не заперечує щодо їх задоволення та просить розгляд справи проводити у його відсутність.

Суд, врахувавши заяву позивача про розгляд справи у його відсутність та заяву відповідача про визнання позову, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира № 194, яка розташована за адресою: м. Рівне по вул. Макарова 6, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 29.07.1998 року виданого Департаментом міського господарства Рівненської міської ради (а.с. 20).

У зазначеній вище квартирі АДРЕСА_2, окрім позивача та його дружини зареєстрований і відповідач ОСОБА_2.

Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідним актом, затвердженим головою ОСББ «Макарова 6» (а.с. 23).

Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованим.

Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки судом встановлено, що відповідач не будучи власником і не проживаючи в належній позивачу квартирі за адресою: АДРЕСА_3, без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного йому об'єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 82, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 194 будинку 6 по вул. Макарова в м. Рівне із зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_4