Справа № 509/64/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2019 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Козирського Є.С.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за поданням приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку ,-

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець Виконавчого округу Одеської області звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КЕ №818349, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 06.11.1997 року, зареєстрована за адресою: 67843, Овідіополський район, с. Роксолани, вул. Будьована, буд.2) яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69.

Подання обґрунтовано тим, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_3 знаходиться виконавче провадження АСВП № 57884799 з примусового виконання виконавчого листа № 2-862/09-ц від 23.04.2015 року виданого Овідіопольським районним судом Одеської області про: стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1015031,84 грн., та витрати повязані з викликом відповідачів до суду шляхом поміщення оголошень в газетах «Чорноморські новини» та «Урядовий курєр» в розмірі 720,00 грн. Боржником у виконавчому провадженні є - ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КЕ №818349, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 06.11.1997 року, зареєстрована за адресою: 67843, Овідіополський район, с. Роксолани, вул. Будьована, буд.2). В заяві про відкриття виконавчого провадження з виконання вищезазначеного виконавчого документа представник стягувача просить одночасно з винесенням постанови про відкриття виконавчого провадження накласти арешт на все майно та кошти боржника та оголосити заборону на його відчуження. Для забезпечення реального виконання вищевказаного виконавчого документа, постановою приватного виконавця від 11.12.2018 року по ВП № 57884799 за вихідн. № 408 було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника.

Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за боржником зареєстровано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл.., Овідіополський р-н., с. Роксолани, вул.. Калиніна, буд. 69 та земельна ділянка, площею 0,25га., кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка №69. Постановою від 11.12.2018 року за вихідн. №4078 приватним виконавцем накладено арешт на зазначене майно боржника. Право власності на будинок зареєстровано боржником, згідно ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1755881 від 30.01.2008 року Овідіопольським бюро технічної інвентаризації. Право власності на земельну ділянку на якій розташовано будинок, згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку зареєстровано за попереднім власником ОСОБА_5. Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,25га, кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69, - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. За договором купівлі-продажу від 23.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за реєстровим №1251 Продавець ОСОБА_5 передав у власність Покупцю ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами і земельну ділянку на якій вони розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Роксолани, вул.. Калініна, буд. 69. Вказане майно також є предметом іпотеки від 23.11.2007 року, що був укладений ОСОБА_2 та ПАТ «Державний ощадний банк України» за реєстровим №1257.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 вікторівною заборгованість не погашена, будь-якого іншого нерухомого майна або рухомого майна та грошових коштів за боржником, окрім житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 41,7кв.м., житловою площею 32,6кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська ол., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, вул.. Калиніна, 69 та земельної ділянки, площею 0,25га, кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69 відсутнє, а тому просить суд звернути на нього стягнення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_3 знаходиться виконавче провадження АСВП № 57884799 з примусового виконання виконавчого листа № 2-862/09-ц від 23.04.2015 року виданого Овідіопольським районним судом Одеської області про: стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» заборгованість за кредитним договором у розмірі 1015031,84 грн., та витрати повязані з викликом відповідачів до суду шляхом поміщення оголошень в газетах «Чорноморські новини» та «Урядовий курєр» в розмірі 720,00 грн. Боржником у виконавчому провадженні є - ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КЕ №818349, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 06.11.1997 року, зареєстрована за адресою: 67843, Овідіополський район, с. Роксолани, вул. Будьована, буд.2). Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за боржником зареєстровано нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл.., Овідіополський р-н., с. Роксолани, вул.. Калиніна, буд. 69 та земельна ділянка, площею 0,25га., кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка №69. Постановою від 11.12.2018 року за вихідн. №4078 приватним виконавцем накладено арешт на зазначене майно боржника. Право власності на будинок зареєстровано боржником, згідно ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1755881 від 30.01.2008 року Овідіопольським бюро технічної інвентаризації. Право власності на земельну ділянку на якій розташовано будинок, згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку зареєстровано за попереднім власником ОСОБА_5. Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,25га, кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69, - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. За договором купівлі-продажу від 23.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за реєстровим №1251 Продавець ОСОБА_5 передав у власність Покупцю ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами і земельну ділянку на якій вони розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Роксолани, вул.. Калініна, буд. 69. Вказане майно також є предметом іпотеки від 23.11.2007 року, що був укладений ОСОБА_2 та ПАТ «Державний ощадний банк України» за реєстровим №1257.

Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл.., Овідіополський р-н., с. Роксолани, вул.. Калиніна, буд. 69 та земельна ділянка, площею 0,25га., кадастровий номер: :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка №69.

Право власності боржника на вищевказаний житловий будинок зареєстровано згідно ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1755881 від 30.01.2008 року Овідіопольським бюро технічної інвентаризації.

Разом з цим, право власності на земельну ділянку, на який розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано.

Згідно ч.2 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У відповідності до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, право власності на земельну ділянку за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69, не зареєстрована за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням.

З огляду на викладене, суд вважає, що наявні усі правові підстави для задоволення подання приватного виконавця.

Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Подання приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КЕ №818349, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 06.11.1997 року, зареєстрована за адресою: 67843, Овідіополський район, с. Роксолани, вул. Будьована, буд.2) яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку площею 0,25га кадастровий номер :02:002:0102, що розташована за адресою: Одеська обл.., Овідіопольський р-н., с. Роксолани, земельна ділянка № 69.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Є.С. Козирський