Провадження № 2/161/138/19
У Х В А Л А

09 січня 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого - судді Рудська С.М.

при секретарі - Ярмолюк В.С.

за участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку з розстроченням платежу від 05.12.2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 щодо продажу будинку АДРЕСА_1, загальною площею 180,7 кв.м. та скасувати державну реєстрацію на вказаний будинок за ОСОБА_3

В судовому засіданні представник позивача - адвоката ОСОБА_2 заявила клопотання про залучення АТ «Райффайзен Банк Аваль» до участі у даній справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів. Клопотання просила задовольнити.

Позивач в судовому засіданні клопотання свого представника підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 не заперечував щодо залучення АТ «Райффайзен Банк Аваль» до участі у даній справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення клопотання заперечувала, просила у його задоволенні відмовити.

Вислухавши думку учасників процесу, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або підготовці справи до розгляду встановить, що рішення може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 180,7 кв.м., який є предметом даного спору, перебуває в іпотеці у якості забезпечення зобов'язання за кредитним договором, іпотекодержателем будинку є АТ «Райффайзен Банк Аваль».

Таким чином, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки АТ «Райффайзен Банк Аваль», а тому його необхідно залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 53, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача - адвоката ОСОБА_2 - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації на нерухоме майно у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача АТ «Райффайзен Банк Аваль».

По справі оголосити перерву на 01 лютого 2019 року, 10.15.

Направити АТ «Райффайзен Банк Аваль» (місцезнаходження: 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9) копію даної ухвали, копію позовною заяви.

Визначити третій особі п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду пояснення на позовну заяву, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують пояснення на позовну заяву.

Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду, копію пояснень та доданих до них документів третя особа зобов'язана надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання третьою особою пояснень у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала у повному обсязі складена 11 січня 2019 року.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області С.М. Рудська