Провадження № 2/263/2486/2019
27 листопада 2019 року м. Маріуполь
Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Шатілової Л.Г., за участю секретаря судового засідання Ничипорук А.А., за участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представника позивача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням кв. АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 був зареєстрований у цій квартирі з 2001 року. З 2014 року за цією адресою відповідач не мешкає, поїхав на заробітки до Російської Федерації, намірів повертатися не має. У зв`язку з наведеним просять визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою.
Ухвалою від 16.09.2019 року відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 282 ЦПК України, оскільки позивачі не заперечували проти заочного розгляду справи.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснила, що позивачі проживають в квартирі удвох, їх син з ними не проживає приблизно 4 роки.
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснила, що позивачі проживають удвох, їх син з ними не проживає приблизно 4-5 років.
Суд, заслухавши позивачів та їх представника, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з договором дарування від 04.07.2019 року ОСОБА_1 , діюча від імені ОСОБА_4 , подарувала 1/3 частку вищевказаної квартири ОСОБА_2 , який посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Верченко Т.І., зареєстрований в реєстрі за № 446. Крім того, вищевказана квартира у частках належить позивачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 18 червня 2007 року. Таким чином, на теперішній час право власності на спірну квартиру належить: 1/3 частка - ОСОБА_1 , 2/3 частки - ОСОБА_2 .
Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ № 172580562 від 04.07.2019 року, №185466180 від 21.10.2019 року та №185459042 від 21.10.2019 року.
Відповідно акту виданого КСН «Солнечный», у квартирі АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_2 /а.с.16/.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 , оскільки понад один рік там не проживає.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 282-284 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду.
Суддя Л.Г.Шатілова