Справа № 342/907/19
Провадження № 2/342/642/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 належить позивачці на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Городенківською ДНК 01.04.1989. Право власності на житлове господарство зареєстроване за позивачкою в цілому 04.04.1989 в реєстровій книзі Коломийського МБТІ під № 1258. Свідоцтво про право на спадщину було виписане на дівоче прізвище позивачки "ОСОБА_1". 11 травня 1991 позивачка зареєструвала шлюб та взяла прізвище чоловіка "ОСОБА_1", на ствердження чого подано Витяг з ДР актів цивільного стану. Відповідачі у справі - це прийомна дочка позивачки та її син. ОСОБА_2 у 2006 році виїхала у США. Там вона працювала по догляду за перестарілою особою та проживала у цивільному шлюбі з ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_1 вона народила сина ОСОБА_3 в м. Чикаго США. У липні 2008 року ОСОБА_2 разом з ОСОБА_3 приїздила до позивачки. Позивачка зареєструвала доньку та її сина у зв'язку з тим, що для оформлення документів для виїзду за кордон обов'язковою умовою була "прописка". Протягом 2008-2011 років ОСОБА_3 проживав у ОСОБА_2 рідної сестри ОСОБА_5 в м. Івано-Франківськ, оскільки ОСОБА_2 не могла суміщати роботу та догляд за дитиною. У 2011 році вона забрала сина та вони виїхали у США на постійне місце проживання. 27.02.2019 відбувся суд у справах спадковості Штату Коннектикут, рішенням якого ОСОБА_3 змінив прізвище на ОСОБА_3. У тексті цього судового рішення зазначено, що ОСОБА_2, її син ОСОБА_3 та її чоловік ОСОБА_4 проживають у США за адресою: АДРЕСА_2. З довідки початкової школи "Хайкрест" вбачається, що ОСОБА_3 навчається у п'ятому класі цієї школи та проживає разом з мамою ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2. З квітня 2018 року позивачка з відповідачами не являються сім'єю, не пов'язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов'язків. Відповідачі у справі добровільно виїхали на ПМЖ до США, за місцем реєстрації не проживають, їхня реєстрація у житловому будинку позивачки має суто формальний характер. Житловий будинок належить позивачці особисто, жодних майнових прав на нього відповідачі не мають. Вони вже 8 років постійно проживають у США, ОСОБА_2 там працює, ОСОБА_3 навчається. Відповідачі не користуються будинком та не несуть витрати на його утримання. Весь тягар утримання житлового будинку несе позивачка самостійно. Квитанціями про оплату комунальних послуг доводиться, що всі платежі за використану електричну енергію та спожитий природний газ здійснює позивачка особисто. Для зняття відповідачів з реєстраційного обліку необхідно, щоб вони особисто подали заяву до міської ради. Проте, вони не мають можливості вчинити ці дії. Така ситуація порушує права та законні інтереси позивачки, позбавляючи її можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Після стрімкого росту цін на електроносії отримання від держави субсидії на комунальні послуги є для позивачки важливим фактором. Раніше позивачка користувалася субсидією, однак після ухвалення змін до Порядку призначення субсидій, позивачці усно відмовлено у її наданні, так як відповідачі, які зареєстровані в її будинку проживають та працюють за кордоном, і їхні доходи будуть враховуватися при призначенні субсидії. Інших позасудових способів захисту порушених прав у позивачки немає.

Позивачка та її представник в судове засідання не з'явилися. Від представника позивача -адвоката Ігнатюк Л.В. до суду поступила заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися. До суду 13.09.2019, через поштове відділення, поступила заява від ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3. З поданої заяви слідує, що відповідачка визнає позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі. Просить судовий розгляд справи проводити без її участі, не заперечує щодо зняття її та її сина ОСОБА_3 з реєстраційного обліку у житловому будинку по АДРЕСА_1 Городенківського району. Ствердила, що вона вибула на постійне місце проживання у м. Везерсфілд Штату Конектикут США, де проживає спільно з цивільним чоловіком та сином ОСОБА_3 в будинку чоловіка. Їх реєстрація в житловому будинку позивачки має суто формальний характер, вони з сином були приписані у позивачки до виїзду за кордон. Вона разом з сином свідомо та добровільно переїхала на постійне проживання до Сполучених Штатів Америки і не проживають за місцем прописки протягом останніх восьми років. Майнових претензій на обумовлений житловий будинок вони не мають. Прибути особисто для зняття з реєстраційного обліку вони не можуть, оскільки вона працює, а син навчається, а переліт до України потребує значних витрат і часу. задоволення позову не порушуватиме майнових прав та інтересів її сина, оскільки за законодавством України місцем проживання неповнолітніх дітей віком до 14 років є місце проживання їхніх батьків.

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 01.04.1989 державним нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 329, спадкова справа 31/89 стверджується, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_6, яка складається з житлового цегляного будинку жилою площею 56.1 кв.м, позначеного в плані під літ. "А" з приналежними господарськими прибудовами, розташованого на земельній ділянці розміром 626,8 кв.м в АДРЕСА_1, що належав померлій ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Городенківською державною нотаріальною конторою 16/ІХ-1967 року за реєстром № 25, інвентаризаційна оцінка спадкового майна становить 9413 карбованців. Дане свідоцтво підлягає реєстрації до Коломийського інвентарбюро. Відмітною на даному свідоцтві стверджено, що будинковолодіння АДРЕСА_1 зареєстровано на право особистої власності за ОСОБА_1 в цілому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 329 від 1.04.1989 в Коломийському МБТІ та записано в реєстрову книгу № 1258 реєстраційна справа № 1345.

Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 9 формованого 28.09.2009 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області доводиться, що 11 травня 1991 року зареєстровано шлюб ОСОБА_7 та ОСОБА_1, актовий запис № 36, після реєстрації шлюбу прізвище дружини було змінено з ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок побудований в 1966-1989 роках, господарські будівлі та споруди побудовані в 1972, 1989, 1990, 1991, 1996 роках.

Копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1 стверджується, що відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., зареєстровані в даному житловому будинку.

Із відповіді Івано-Франківської філії ДП "Інформаційний центр"МЮУ № 03-06/6/392 від 28.03.2014 вбачається, що в м. Городенка вулицю Гагаріна перейменовано на вулицю Сергія Дідича.

Довідкою № 10212, виданою 11.06.2019 виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що в АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1, 1942 р.н., дочка ОСОБА_2, 1981 р.н., внук ОСОБА_3, 2008 р.н.

З копії свідоцтва про народження від 02.06.2008 слідує, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в Чикаго округ Кук, мати - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2., відомості про батька - відсутні. Згідно Постанови про зміну імені РС960 REV. 7/16 суд у справах спадковості, м. Ньювінгтон Штат Коннектикут ОСОБА_3 було змінено прізвище на ОСОБА_3.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

З письмових пояснень свідка ОСОБА_8., слідує, що вона живе по сусідству з ОСОБА_1 та добре знає знає її сім'ю, буває у неї щодня. Їй відомо, що прийомна донька позивачки ОСОБА_2 разом зі своїм сином ОСОБА_3 у 2011 році виїхала на постійне проживання до США. У 2016 році вона з чоловіком ОСОБА_4 та двома своїм дітьми ОСОБА_3 і ОСОБА_9 приїздила до ОСОБА_1 в гості на Великдень. Вона розповідала, що ОСОБА_3 ходить в Америці в школу, вона має роботу, живуть у будинку її чоловіка ОСОБА_4. Вони не мають наміру повертатися в Україну.

Копією довідки виданої 13.06.2019 директором початкової школи Хайкрест стверджується, що ОСОБА_3 навчається за повною програмою у п'ятому класі початкової школи Хайкрест і проживає за вищевказаною адресою (АДРЕСА_2).

Згідно висновку органу опіки та піклування районної державної адміністрації про визнання малолітнього, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., таким, що втратив право на користування житлом та зняття його з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1 № 01-22/463 від 23.10.2019 малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., за доцільно визнати таким, що втратив право користування житлом та зняття його з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі не є членами сім'ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладали. Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку позивачки, хоча зареєстровані в ньому, що підтверджується і заявою самої відповідачки.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, такими, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 та її неповнолітнього сина, відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1.

Суддя: Гайдич Р. М.