Справа № 737/1119/18
Проваждення № 2/737/36/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/1119/18
за позовомОСОБА_3
до третя особа на стороні відповідачів: ОСОБА_4 Куликівської обєднаної територіальної громади в особі Куликівської селищної ради Чернігівської області Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5
провизнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивач відповідач не зявилася не зявився
представник відповідача третя особане зявився не зявився

ВСТАНОВИВ:

06.12.2018 позивач ОСОБА_3 звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами садиби № 73, що розташована по вулиці Набережній в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області.

В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що 22 квітня 2018 року помер її чоловік ОСОБА_6. Після його смерті залишився спадковий будинок з господарськими будівлями за вищевказаною адресою. Чоловік, відповідно до витягу з погосподарської книги, виданого виконкомом Куликівської селищної ради, був головою вказаного домогосподарства, право власності на яке зареєстроване не було. Чоловік на день смерті проживав та був зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з дружиною, позивачкою у справі, ОСОБА_3 та сином ОСОБА_4. За життя чоловік заповіту не складав. Після смерті чоловіка позивачка, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, звернулася із відповідною заявою до нотаріуса. Син, у встановлені законом порядку та строк, подав нотаріусу заяву про відмову від належної його частки спадщини на її користь. Однак, на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, що стало причиною відмови нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину.

Позовна заява надійшла до суду 06.12.2018 року. Ухвалою суду від 12.12.2018 року, після отримання відомостей про зареєстроване місце проживання відповідача, позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначене на 11.01.2019 року.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач в підготовче судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та про повну підтримку позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнав у повному обсязі, справу просить розглянути без його участі, про що надав письмову заяву.

Куликівська селищна рада надала відзив за підписом селищного голови ОСОБА_7, відповідно до якого позовні вимоги ОСОБА_3 визнала в повному обсязі, не має заперечень проти їх задоволення, справу просить розглянути у відсутність представника Куликівської селищної ради.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідачі визнали позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

22 квітня 2018 року помер чоловік позивачки ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ЕЛ № 319928 від 25 квітня 2018 (а.с. 5). Позивачка та покійний ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії I-ЕЛ № 258652 від 16.01.1971, були чоловіком та дружиною (а.с.12).

Відповідно до витягу з погосподарської книги по селу Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області ОСОБА_6 був головою домогосподарства по вулиці Набережній, 73, в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області, будинок належав йому до дня смерті на праві особистої власності (а.с. 7).

З довідки виконкому Куликівської селищної ради Чернігівської області від 01.11.2018 № 1136 вбачається, що ОСОБА_6 був головою зазначеного домогосподарства та до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2, разом з дружиною ОСОБА_3 та сином ОСОБА_4 (а.с. 6).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 30.10.2018 № 268, станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) нас житловий будинок № 73 по вул. Набережній в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 8).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с.14-16).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Позивачка, відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Крім цього, як вбачається з копії спадкової справи № 168/2018, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5, позивачка 07.08.2018 звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 (а.с. 24).

Відповідач у справі ОСОБА_4 своєю заявою від 08.08.2018, поданою приватному нотаріусу ОСОБА_5, відмовився від належної йому частки у спадщині, що відкрилась після смерті батька на користь матері ОСОБА_3 ( а.с. 25).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_6 за законом, яка прийняла спадщину.

З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 30.10.2018 вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями садиби № 73, що розташована по вулиці Набережній в селі Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області, у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно (а.с. 10).

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_8 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_6 до 05.08.1992 року побудував будинок за вказаною вище адресою, але за життя не зареєструвала його та не отримав правовстановлюючого документу на будинок, а його дружина, як спадкоємиця за законом його майна єдина прийняла спадщину, але оформити в нотаріальному порядку не має можливості через відсутність правовстановлюючого документа, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, Чернігівська область, Куликівський район, село Салтикова Дівиця, вулиця Набережна, 73) право власності житловий будинок (загальною площею 70,9 кв.м., житловою площею 35,5), з господарськими будівлями та спорудами (означені в плані технічного паспорту на житловий будинок літерами: А-1 житловий будинок; А-1-1, а-1 прибудови; Б-1, б-1, г-1 сараї; В-1 погріб з шийкою; Г-1 літня кухня; Д-1 сарай; Е-1 гараж, а1-1 ганок) садиби № 73 по вулиці Набережній села Салтикова Дівиця Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_6, яка помер 22 квітня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 11.01.2019.

Суддя А.С.Лібстер