Справа № 529/1189/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Бурлига Н. Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю науково-вирбниче підприємство "Інтерагросервіс", про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачу, в порядку спадкування, на праві спільної часткової власності належить 3/4 частини земельної ділянки загальною площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Стасівська сільська рада/, кадастровий номер НОМЕР_2.

Інша 1/4 частина цієї землі, на праві спільної часткової власності, фактично належить відповідачеві ОСОБА_2, як спадкоємцю за заповітом після смерті ОСОБА_3, який успадкував вказану частку після смерті своєї дружини, однак у встановленому законом порядку за життя право спільної часткової власності оформити не встиг.

Відповідач ОСОБА_2 на даний час не оформила за собою право власності на належну їй, як спадкоємцю за заповітом, 1/4 частину даної земельної ділянки, позивач позбавлена можливості розпоряджатися своєю часткою, як власник такої, що і стало причиною її звернення до суду з позовом про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку.

В підготовче засідання позивач не з'явилась, однак на адресу суду подала заяву про підтримання позовних вимог позивача та просила суд, розгляд справи по суті провести у її відсутність в підготовчому судовому засіданні з огляду на визнання відповідачем позову.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явилась, однак до суду надіслала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність.

Представник третьої особи - Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Інтерагросервіс" - в підготовче судове засідання не з'явився, однак на адресу суду подав письмові пояснення у яких, крім іншого, зазначено про відсутність заперечень щодо задоволення позову, а засідання просив провести у його відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, а відповідачем було подано заяву, у якій вона зазначила про визнання позову, її визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Інтерагросервіс" у своїх письмових поясненнях зазначила про відсутність заперечень щодо заявленого позову, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому засіданні з ухваленням рішення, що прямо передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

21.04.2017 року Диканською державною нотаріальною конторою, позивачеві видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/4 частини вказаної вище спадкової земельної ділянки, а на іншу 1/4 її частину, спадкоємцем за заповітом якої є відповідач, свідоцтво не видавалось.

На підставі вказаного Свідоцтва, позивач у встановленому законом порядку зареєструвала своє право спільної часткової власності на успадковану частину земельної ділянки, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 21 квітня 2017 року.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України, 1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як роз'яснено в п.п. е, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.

Як вбачається з схеми поділу земельної ділянки, розташованої на території Стасівської сільської ради, з кадастровим номером НОМЕР_2, що реальний виділ можливий, шляхом реального поділу її на дві окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін.

Зокрема, можливий виділ в натурі належних 3/4 частин, належних позивачеві, які на вказаній схемі позначені №2 зеленим кольором та складає площу 1,9875 га із загальної площі земельної ділянки 2,6500 га.

Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачеві, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, що прямо передбачено законом, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу в натурі 3/4 частин спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу позначену на схемі зеленим кольором, площею 1,9875 га.

На підставі викладеного, керуючись ст. 364, ЦК України, ст. 88, ЗК України, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, проживаючої в АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до ОСОБА_2, проживаючої АДРЕСА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Інтерагросервіс", вул. Пушкіна, 119, оф. 201, в м. Полтава,Код , про виділ в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку, задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, 3/4 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що становить площу 1,9875 га, позначену зеленим кольором на Схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 2,6500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована на території Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області, належну їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21 квітня 2017 року виконуючим обов'язки державного нотаріуса Диканської державної нотаріальної контори, державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори Уманцем М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 72.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на виділену в натурі земельну ділянку площею 1,9875 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Стасівської сільської ради Диканського району Полтавської області, право власності на яку посвідчено Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого 21 квітня 2017 року виконуючим обов'язки державного нотаріуса Диканської державної нотаріальної контори, державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори Уманцем М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 72.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: