25 листопада 2019 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Гусинського М.О.,
при секретарі - Мірошниченко В.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Слов`янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи: ОСББ «Автомобіліст», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
02.08.2019 р. до Слов`янського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи: ОСББ «Автомобіліст», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Разом із ним у квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не мешкають у квартирі з 01.09.2012 року. Додав, що він ніколи не здійснював перепон відповідачам у користуванні квартирою, не змінював замки у дверях. Відповідачі не приймають у сплаті комунальних послуг, тому він вимушений звернутися до суду із позовом та просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, але надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягав, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідно до ч. 7 ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Під час розгляду справи, судом приймалися усі передбачені діючим законодавством заходи щодо належного повідомлення відповідача про місце, день та час розгляду справи. Судом були спрямовані судові повістки та виклики за останньою відомою адресою місця реєстрації відповідача, однак в судове засідання він так і не з`явився. У зв`язку із цим, про місце, дату та час розгляду справи відповідач був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Втім, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не використали наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні та не з`явилися у судове засідання без повідомлення причин, заяв про відкладення судового засідання чи про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.
Представник третьої особи ОСББ «Автомобіліст» будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
З огляду на викладене, оскільки відповідачі, будучи повідомленими належним чином про дату, час і місце судового засідання не з`явилися у судове засідання без повідомлення причин неявки, не подали відзив, суд приходить до переконання, що у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, зі згоди позивача, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором найму житлового приміщення від 03.01.2018 року, який було укладено з ОСББ «Автомобіліст» (а.с.9-12).
З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 31.07.2019 року слідує, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.8).
Втям, згідно з Актом від 25.07.2019 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , не мешкають з 01.09.2012 року (а.с.13).
Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а ОСОБА_3 , ОСОБА_2 потрібно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , з наступних причин: відповідачі не є власниками квартири та дійсно не мешкають у квартирі понад шість місяців.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 6-10, 12-14, 14, 81, 223, 259, 263 265, 273, 280-281 ЦПК України, ст.64,71 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи: ОСББ «Автомобіліст», про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем, в такий же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов`янського міськрайонного суду М.О. Гусинський