Справа № 635/7767/18
Провадження № 2/635/3416/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2018 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання - Токарук Л.П.,

позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом-ОСОБА_4,

відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом- ОСОБА_5,

відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_3,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку, за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_5, ОСОБА_3, в якій просить суд перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на 33/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, виділити ОСОБА_4 в користування в житловому будинку літ "А-1" такі приміщення: коридор "3-1", площею 2,90 кв.м., сан. кімнату "3-2", площею 3.70 кв.м., кухню "3-3", площею площею 8, 70 кв.м., житлова кімната "3-4", площею 25,0 кв.м., житлова кімната "3-5", площею 7, 60 кв.м., житлову кімнату "3-6", площею 8, 10 кв.м., ганок літ. "а5", навіс літ. "аб", загальною площею 56,0 кв.м., житловою площею 40.70кв.м., з надвірних будівель та споруд: вигрібну яму літ. "Р", огорожу № 6, 1/2 частину хвіртки № 5, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, що складає 33/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3 по 1/3 частині за кожним. 05 жовтня 2013 року між співвласниками зазначеного житлового будинку укладено договір про порядок користування житловим будинком. В 2014 році для покращення житлово-побутових умов бабусею позивача ОСОБА_6 до житлового будинку здійснено будівництво прибудови. В зв'язку зі здійсненою реконструкцією житлового будинку змінився порядок фактичного користування між співвласниками даним житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами. ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_6. Ще при житті ОСОБА_6 склала заповіт, в якому все своє майно заповідала - ОСОБА_4. Спадщину після смерті ОСОБА_6 позивач прийняла, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але 21 липня 2018 року ОСОБА_4 отримала постанову державного нотаріуса Другої державної нотаріальної контори Радіонової Т.І. про відмову у вчиненні нотаріальних дій, в зв'язку із тим, що після проведеної реконструкції будинку в 2014 році, не були перерозподілені частки співвласників, тому визначити обсяг спадкового майна не має можливості.

ОСОБА_3 подав до суду зустрічний позов, в якому просить суд перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, визнати за ним право власності на 27/100 частин житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, замість раніше належної 1/3 частини житлового будинку, виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 , в користування в житловому будинку літ "А-1" такі приміщення: житлову кімнату "1-5", площею 11,90 кв.м., кухню "1-3", площею 15, 70 кв.м., коридор "1-7", площею 7, 10 кв.м., тамбур І, площею 4.10 кв.м., а всього загальною площею 38,80 к.м., житловою площею 11, 90 кв.м., ганок літ. "а1", з надвірних будівель: гараж літ. "Е", сарай літ. "В" з льохом "в", 1/2 частину колодязя літ. "К", вбиральню літ. "М", літній душ літ. "Н", огорожу № 7, хвіртку № 2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, що складає 27/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м.

ОСОБА_5 подала до суду зустрічний позов, в якому просить суд перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на 40/100 частин житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, замість раніше належної 1/3 частини житлового будинку, виділити ОСОБА_5 в користування в житловому будинку літ "А-1": котельню "2-1", площею 7, 80 кв.м., кухню "2-2", площею 14, 10 кв.м, сан. кімнату "2-3", площею 4, 20 кв.м., передпокій "2-4", пощею 8,80 кв.м., житлову кімнату "2-5", площею 10, 10 кв.м., коридор "2-6", площею 5, 90 кв.м., житлову кімнату "2-8", площею 16, 40 кв.м., житлову кімнату "2-10", площею 15, 80 кв.м., коридор "2-11", площею 5.50 кв.м., тамбур II, площею 2,0 кв.м., загальною площею 90, 60 кв.м., житловою площею 42,30 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: вбиральню літ. "Д", сарай літ. "Е", вигрібну яму літ. "Л", літню кухню літ. "З" з погрібом літ. "з", 1/2 частину хвіртки № 5, огорожу №3,4, 1/2 частину колодязя літ. "К", навіс літ. "И" що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, що складає 40/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06 листопада 2018 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21 листопада 2018 року за заявою ОСОБА_4 витребувано докази.

Позивач ОСОБА_4 за первісним позовом у підготовче засідання не з'явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, представник позивача ОСОБА_8 надала до суду заява про розгляд справи без її участі, зустрічні позовні заяви визнала.

Відповідачі за первісним позовом ОСОБА_5, ОСОБА_3, які були повідомлені про день, час та місце проведення підготовчого судового засідання своєчасно і належним чином, у підготовче засідання не з'явились, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги за первісним позовом та за зустрічними визнали.

Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.

Враховуючи, що в підготовче засідання не з'явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3 по 1/3 частині за кожним, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 20.12.2000 р. , реєстр. № 1-1456 та записано в реєстрову книгу БТІ № 17, реєстр.№ 1774 від 22.12.2000 р., викладене підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» за вих. № 50 від 12.06.2018 р., та копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.2000 р.

05 жовтня 2013 року між співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 укладено договір про порядок користування житловим будинком, що посвідчено приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Савченко Т.Є. 05.10.2013 року, реєстровий № 1595.

В 2014 році для покращення житлово-побутових умов, ОСОБА_6, до житлового будинку літ. «А-1» було здійснено будівництво прибудови літ. «А4-1», яка складається з приміщення коридору «3-1», сан. кімнати «3-2», кухні «3-3», також було збудовано ганок літ. «а5», навіс літ. «аб», зливну яму літ. «Р».

З метою введення побудованої в 2014 році прибудови літ. «А4-1» до експлуатації ОСОБА_6 05 листопада 2014 року отримала декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, будівельні роботи на якому проводилися на підставі повідомлення про початок їх виконання, що підтверджується копією декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

В зв'язку зі здійсненою реконструкцією житлового будинку, а саме будівництвом прибудови літ. "А4-1", ганка літ. "а5", навісу літ. "аб" змінився порядок фактичного користування між співвласниками даним житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами.

Відповідно до обстеження, що проведено представником КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 23.08.2018 року, встановлено фактичне користування між співвласниками житловим будинком зі зведеною прибудовою літ. "А4-1" та надвірними будівлями і спорудами таким чином:

-в користуванні ОСОБА_6 в житловому будинку літ "А-1" знаходилися: коридор "3-1", площею 2,90 кв.м., сан. кімната "3-2", площею 3,70 кв.м., кухня "3-3", площею площею 8, 70 кв.м., житлова кімната "3-4", площею 25, 0 кв.м., житлова кімната "3-5", площею 7, 60 кв.м., житлова кімната "3-6", площею 8, 10 кв.м., ганок літ. "а5", навіс літ. "аб", загальною площею 56,0 кв.м., житловою площею 40.70 кв.м., а також вигрібна яма літ. "Р", огорожа № 6, 1/2 частина хвіртки № 5, загальною вартістю (станом на 06.06.2018 в цінах на 01.01.2018 р.) 331274 грн., що згідно проведеного розрахунку становить 33/100 частки від загальної вартості всіх будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці;

-в користуванні ОСОБА_3 в житловому будинку літ. "А-1" знаходяться: житлова кімната "1-5", площею 11,90 кв.м., кухня "1-3", площею 15, 70 кв.м., коридор "1-7", площею 7, 10 кв.м., тамбур І, площею 4.10 кв.м., а всього загальною площею 38,80 к.м., житловою площею 11, 90 кв.м., ганок літ. "аі", а також надвірними будівлями: гаражем літ. "Г", сарай літ. "В" з льохом "в", 1/2 частина колодязя літ. "К", вбиральня літ. "М", літній душ літ. "Н", огорожа № 7, хвіртка № 2, загальною вартістю (станом на 06.06.2018 в цінах на 01.01.2018 р.) 271043 грн., що згідно проведеного розрахунку становить 27/100 часток від загальної вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці.

-в користуванні ОСОБА_5 в житловому будинку літ. "А-1" знаходяться: котельня "2-1", площею 7, 80 кв.м., кухня "2-2", площею 14, 10 кв.м, сан. кімната "2-3", площею 4, 20 кв.м., передпокій "2-4", площею 8,80 кв.м., житлова кімната "2-5", площею 10, 10 кв.м., коридор "2-6", площею 5, 90 кв.м., житлова кімната "2-8", площею 16, 40 кв.м., житлова кімната "2-10", площею 15, 80 кв.м., коридор "2-11", площею 5.50 кв.м., тамбур II, площею 2,0 кв.м., загальною площею 90, 60 кв.м., житловою площею 42,30 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди, а саме: вбиральня літ. "Д", сарай літ. "Е", вигрібна яма літ. "Л", літня кухня літ. "З" з погрібом літ. "з", 1/2 частина хвіртки № 5, огорожа № 3, 4, 1/2 частина колодязя літ. "К", навіс літ. "И", загальною вартістю (станом на 06.06.2018 в цінах на 01.01.2018 р.) 401545, що становить 40/100 часток від вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці . Викладене підтверджується обстеженням КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 23.08.2018 року, яке я додаю до позовної заяви.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим 13.11.2017 року Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, актовий запис № 207.

Ще при житті ОСОБА_6 склала заповіт, в якому все своє майно заповідала ОСОБА_4, заповіт посвідчено 20.12.2000 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Ніколенко Г.А.

З відповіді Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 04.12.2018 вих.№1475/02-14 вбачається, що після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року, яка на день смерті мешкала в АДРЕСА_1, до нотаріальної контори в шестимісячний строк звернулася її онука ОСОБА_4, яка на день звернення мешкала в АДРЕСА_1, із заявою про прийняття спадщини згідно заповіту, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 20 грудня 2000 року за реєстровим №1-1458. Її заява прийнята державним нотаріусом 07 квітня 2018 року, зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №218 та на підставі цієї заяви в цей же день заведена спадкова справа №76/2018. Інших заяв про прийняття спадщини або про відмову від спадщини в шестимісячний строк не зареєстровано.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі статтею 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв'язку з тим, що сторони позбавлені можливості оформити спадщину у встановленому законом позасудовому порядку, вони були змушений звернутися до суду.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадках визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі.

У зв'язку з тим, що сторони позбавлені можливості оформити спадщину у встановленому законом в позасудовому порядку, позивач визнав зустрічні позови, відповідачі визнали первинний позов, та зустрічні позови, суд приходить до висновку про повне задоволення позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 і вважає необхідним перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1., вважає ОСОБА_4 такою, що успадкувала 33/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та визнає за ОСОБА_4 право власності на 33/100 частини, за ОСОБА_3 27/100 частини, за ОСОБА_5 40/100, житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 89, 200, 206, 264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку - задовольнити повністю.

Перерозподілити ідеальні частки співвласників житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2, право власності на 33/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Виділити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2, в користування в житловому будинку літ "А-1" такі приміщення: коридор "3-1", площею 2,90 кв.м., сан. кімнату "3-2", площею 3.70 кв.м., кухню "3-3", площею площею 8, 70 кв.м., житлова кімната "3-4", площею 25,0 кв.м., житлова кімната "3-5", площею 7, 60 кв.м., житлову кімнату "3-6", площею 8, 10 кв.м., ганок літ. "а5", навіс літ. "а6", загальною площею 56,0 кв.м., житловою площею 40.70кв.м., з надвірних будівель та споруд: вигрібну яму літ. "Р", огорожу № 6, 1/2 частину хвіртки № 5, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, що складає 33/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, право власності на 27/100 частин житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, замість раніше належної 1/3 частини житлового будинку.

Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 , в користування в житловому будинку літ "А-1" такі приміщення: житлову кімнату "1-5", площею 11,90 кв.м., кухню "1-3", площею 15, 70 кв.м., коридор "1-7", площею 7, 10 кв.м., тамбур І, площею 4.10 кв.м., а всього загальною площею 38,80 к.м., житловою площею 11, 90 кв.м., ганок літ. "а1", з надвірних будівель: гараж літ. "Е", сарай літ. "В" з льохом "в", 1/2 частину колодязя літ. "К", вбиральню літ. "М", літній душ літ. "Н", огорожу № 7, хвіртку № 2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, що складає 27/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м.

Зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на частину житлового будинку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_3, право власності на 40/100 частин житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, замість раніше належної 1/3 частини житлового будинку.

Виділити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_3, в користування в житловому будинку літ "А-1": котельню "2-1", площею 7, 80 кв.м., кухню "2-2", площею 14, 10 кв.м, сан. кімнату "2-3", площею 4, 20 кв.м., передпокій "2-4", пощею 8,80 кв.м., житлову кімнату "2-5", площею 10, 10 кв.м., коридор "2-6", площею 5, 90 кв.м., житлову кімнату "2-8", площею 16, 40 кв.м., житлову кімнату "2-10", площею 15, 80 кв.м., коридор "2-11", площею 5.50 кв.м., тамбур II, площею 2,0 кв.м., загальною площею 90, 60 кв.м., житловою площею 42,30 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: вбиральню літ. "Д", сарай літ. "Е", вигрібну яму літ. "Л", літню кухню літ. "З" з погрібом літ. "з", 1/2 частину хвіртки № 5, огорожу №3,4, 1/2 частину колодязя літ. "К", навіс літ. "И" що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, що складає 40/100 частини житлового будинку, загальною площею 185, 40 кв.м., житловою площею 94, 90 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_4, місце проживання (перебування): 62416, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_5, місце проживання (перебування): 62416, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_3.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_3, місце проживання (перебування): 62416, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Повний текст рішення складено 08.01.2019 року.

Суддя Д.М. Савченко