Справа № 310/4760/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2019 рокум. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представник ОСОБА_2 ) до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа ОСОБА_4 , яку уточнив 12.11.2019 року, зазначивши, що йому належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.12.2014 року. Згідно рішення №17 Луначарської сільської ради Бердянського району Запорізької області від 19.02.2004 року було перенумеровано будинки по вул Леніна, Тельмана, Заречна, Дімітрова, провулкам Совєтський, Луговий, Лазурний в с. Луначарському відповідно до якого 1/2 частина будинку АДРЕСА_3 , що належала ОСОБА_5 була зареєстрована за №177 стала 1/2 частиною будинку № 133 . Згідно рішення №03 Луначарської сільської ради Бердянського району Запорізької області сьомого скликання від 17.02.2016 року ІНФОРМАЦІЯ_1 була перейменована у ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрований його син - ОСОБА_3 . З травня 2016 року ОСОБА_3 фактично не проживає у будинку, за місцем реєстрації не з`являється, свого особистого майна та речей у квартирі не тримає, грошових коштів на оплату комунальних послуг не надає. Витрати по утриманню житла несе він. Він бажає розпорядитися належною йому часткою будинку на власний розсуд, але не може це зробити у зв`язку з реєстрацією відповідача в ній. На даний момент фактичне місце проживання відповідача по справі йому не відомо. Писати заяву про зняття з реєстрації у добровільному порядку відповідач не бажає і тому він вимущений звернутися до суду. Просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування 1/2 частиною житлового будинку №133, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Відповідач в судове засідання не з`явився без поважних причин.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась без поважних причин.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного.

Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно копії договору купівлі-продажу 29.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Степаненко Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за №3249, витягу з Державного реєстру правочинів від 24.01.2008 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.12.2014 року 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності (а.с. 12-14).

За даними відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради (а.с. 20) ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не проживає за вищевказаною адресою більше року, що підтверджується поясненнями позивача, свідка ОСОБА_6 та наявними матеріалами справи, тому його слід вважати таким, що втратив право користування 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 768,40 грн.

Керуючись ст. ст. 141, 259, 263-265, 273, 280-282, 354, 355 ЦПК України, 150 ЖК УРСР та ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), третя особа ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 ) про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 768,40 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне рішення складено 21 листопада 2019 року.

Суддя