Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Бондаренко О. В. ,

при секретарі Бондаренко Н. В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом 29.10.2018 року мотивуючи тим, що з 17.03.2012 року по 07.10.2015 року перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2. Від спільного життя вони мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. По рішенню суду на утримання сина він сплачує аліменти на користь відповідача. В період шлюбу з відповідачем вони придбали квартиру АДРЕСА_1. Право власності було зареєстроване за ним. 05.01.2016 року рішенням Білоцерківського міськрайонного суду за ОСОБА_2 було визнано право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 та йому залишено у власності 1/2 частина квартири. Квартира загальною площею 49.40 кв.м. (з лоджією 51.40 кв.м.), житловою площею 27.10 кв.м., складається з двох житлових кімнат (17.00кв.м. та 10.10кв.м.), кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні, вбудованої шафи та лоджії. В квартирі зареєстровано 3 осіб: він, ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Між ним та відповідачем постійно виникають конфлікти та суперечки з приводу користування спільним майном. Особові рахунки оформленні на його імя. Мирним шляхом вирішити спір виявилось неможливим, тому просив в судовому порядку встановити порядок користування приміщеннями квартири АДРЕСА_2 між співвласниками цієї квартири, виділивши в користування ОСОБА_1 кімнату площею 10.10 кв.м. і лоджію площею 2.00 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2 кімнату площею 17.0 кв.м. Всі підсобні приміщення квартири, а саме: кухню площею 9.00 кв.м., коридор площею 8.10кв.м., ванну площею 3.40 кв.м., вбиральню площею 1.10 кв.м. та вбудовану шафу площею 0.70 кв.м. залишити в спільному користуванні.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 21.11.2018 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_4, подала до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає та не заперечує проти задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, з 17.03.2012 року перебували у зареєстрованому шлюбі, від спільного життя вони мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07.10.2015 року, яке набрало законної сили 20.10.2015 року, шлюб між сторонами було розірвано, що підтверджено матеріалами справи ( а.с. 5-6,15,16,17).

Також, з матеріалів справи ( а.с. 7-11) вбачається, що на підставі договору купівлі продажу квартири від 26.06.2012 року за позивачем було зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2, рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05.01.2016 року, яке набрало законної сили 15.01.2016 року, за відповідачем ОСОБА_2 було визнано право власності на 1/2 частину вказаної квартири та залишено у власності ОСОБА_1 1/2 частина квартири.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 загальною площею 49.40 кв.м. (з лоджією 51.40 кв.м.), житловою площею 27.10 кв.м., складається з двох кімнат (17.00кв.м. та 10.10 кв.м.), кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні, вбудованої шафи та лоджії. В квартирі зареєстровано 3 осіб: позивач - ОСОБА_1, відповідач - ОСОБА_2 та їх син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Особовий рахунок для сплати коштів за комунальні послуги відкрито на імя ОСОБА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного у праві власності є спільною частковою власністю. ( ч.1 ст.356 ЦК України).

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування тією частиною спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тією частиною спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Отже, учасники спільної часткової власності повинні погоджувати один з одним свою поведінку по володінню, користуванню і розпорядженню спільною річчю, вони здійснюють правомочності по володінню, користуванню і розпорядженню спільним майном за спільною згодою.

Право кожного із співвласників по володінню, користуванню і розпорядженню спільним майном, одночасно створює для нього і обовязок погодити свою поведінку щодо володіння, користування і розпорядження спільним майном з іншими співвласниками.

Якщо ж співвласники не дійдуть згоди з питання щодо здійснення повноважень по володінню і користуванню спільним майном, то спір, що виник, може бути вирішений судом.

Ця стаття свідчить про те, що первинне значення у врегулюванні відносин між співвласниками має домовленість. Очевидним є те, що рішення суду не може підмінити собою їх домовленість. Водночас, при виникненні конфліктної ситуації, яка унеможливлює добровільне встановлення порядку користування спільним майном між співвласниками, такий порядок користування може встановити суд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Судом встановлено, що співвласники квартири АДРЕСА_2 позивач ОСОБА_1 та відповідач - ОСОБА_2 із сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, які проживають у вказаній квартирі, не дійшли добровільної згоди щодо володіння, користування і розпорядження спільним майном відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, в тому числі щодо участі кожного із них у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, щодо відповідальності перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Таким чином, враховуючи встановлені обставини та докази в їх сукупності, визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Згідно із ч.1 ст. 142 ЦПК України, в разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні суду вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого при поданні позову.

Позивач сплатив при подачі позову судовий збір в розмірі 704, 80 грн. ( а.с.1), тому, враховуючи визнання відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, на користь позивача стягуються з відповідача судові витрати в розмірі 352,40 грн. та підлягає поверненню з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого при поданні позову в розмірі 352,40 грн.

Керуючись ст. ст. 319, 356, 358, 360, 391 ЦК України, ст.ст. ст. ст. 4, 12, 7681, 141, 142, 200, 206, 258, 259, 264265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про встановлення порядку користування квартирою, задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 29 в будинку № 6 по вул. Молодіжна в м. Біла Церква Київської області :

Виділити ОСОБА_1 в користування кімнату площею 10.10 кв.м. з лоджією площею 2.00 кв.м.;

виділити ОСОБА_2 в користування кімнату площею 17.0 кв.м.;

залишити в загальному користуванні приміщення: кухню площею 9.00 кв.м., коридор площею 8.10 кв.м., ванну площею 3.40 кв.м., вбиральню площею 1.10 кв.м. та вбудовану шафу площею 0.70 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 352,40 грн.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 % судового збору сплаченого при поданні позову в розмірі 352,40 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення складено 10.01.2019 року.

СуддяОСОБА_5