Провадження № 2/742/1160/19
Єдиний унікальний № 742/2749/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2019 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Короткої А.О.,

при секретарі Здоровець Т.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі в рахунок належних їй 3/5 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації, що складається з наступних приміщень (згідно з технічним паспортом): по житловому будинку під літ. Б-1: №2-4 передпокій площею 4,2 м?, №2-5 кімната площею 25,5 м?, №2-6 кімната площею 10,0 м?; по житловій прибудові під літ. Б-1: №2-1 коридор площею 17,8 м?, №2-2 кімната площею 13,4 м?, №2-3 вітальня площею 33,3 м?, №2-7- котельня площею 1,7 м?, №2-8 кухня площею 16,3 м?, №2-9 санвузол площею 6,2 м?, Ганок пд. Літ. Кр, загальною площею 128,4 м?, житловою площею 82,2 м?. По надвірних будівлях: Сарай під літ. Г-1, Вбиральня під літ. У, Ворота під літ. № 4, Огорожа під № 3, Гараж під літ. К-1. Припинивши для неї право спільної часткової власності на вище зазначений будинок.

Свої вимоги мотивує тим, що згідно з договором дарування частини жилого будинку від 26.04.2001 року їй належить 3/5 частини будинку АДРЕСА_2 . Іншими співвласниками вказаного житлового будинку з належною частиною надвірних будівель є відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Для можливості розпорядитися на власний розсуд належною ОСОБА_1 частиною житлового будинку вона вимушена звертатися до суду з позовом про виділ частки із спільної сумісної власності, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації.

У підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, проте завчасно подала до суду заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу в підготовчому засіданні за відсутності сторони позивача, проти чого в своїй заяві не заперечують і відповідачі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії договору дарування частини жилого будинку від 26.04.2001 року, посвідченого нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2989, ОСОБА_4 , яка після реєстрації шлюбу 14.07.2006 року змінила прізвище на « ОСОБА_5 », належить 3/5 частини будинку АДРЕСА_2 , з належною частиною надвірних будівель (а.с.7,8).

Згідно з копією технічного паспорту, ОСОБА_1 належить 3/5 частин будинку АДРЕСА_2 , з належною частиною надвірних будівель, що складається з: по житловому будинку під літ. Б-1: №2-4 передпокій площею 4,2 м?, №2-5 кімната площею 25,5 м?, №2-6 кімната площею 10,0 м?; по житловій прибудові під літ. Б-1: №2-1 коридор площею 17,8 м?, №2-2 кімната площею 13,4 м?, №2-3 вітальня площею 33,3 м?, №2-7- котельня площею 1,7 м?, №2-8 кухня площею 16,3 м?, №2-9 санвузол площею 6,2 м?, Ганок пд. Літ. Кр, загальною площею 128,4 м?, житловою площею 82,2 м?. По надвірних будівлях: Сарай під літ. Г-1, Вбиральня під літ. У, Ворота під літ. № 4, Огорожа під № 3, Гараж під літ. К-1 (а.с.9-13).

Можливість проведення поділу житлового будинку в окремі об`єкти нерухомого майна підтверджується висновком КП "Прилуцького міжміського БТІ" від 24.04.2019 року за №1031, яким одночасно зазначено, що належні ОСОБА_6 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 з належною частиною надвірних будівель є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.14).

Відповідно до висновку про вартість майна від 08.05.2019 року, зокрема, житлового буд. АДРЕСА_2 , становить 359520,00 грн (а.с.16).

Згідно зі ст. 316-319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном на власний розсуд, незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна, але не на шкоду правам та свободам інших осіб; право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі ст.358, 367 ЦК України, кожен із співвласників житлового будинку із господарськопобутовими будівлями вправі вимагати їх поділу відповідно часток у праві спільної часткової власності на належну кожному частку.

Відповідно до абз.1 п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно з роз`ясненням в п.7 тієї ж Постанови Пленуму Верховного Суду України у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

З урахуванням викладених обставин та зважаючи на те, що житловий будинок розділений між співвласниками та кожним із співвласників здійснено переобладнання належної йому частки, а будинок має два окремих входи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ частки з будинку в окремий та цілий об`єкт нерухомого майна підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81, 247, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП невідомо) про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити в натурі із спільного часткового майна ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у власність 3/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації (житловий будинок з належною частиною надвірних будівель) і складається з наступних приміщень (згідно технічного паспорту): по житловому будинку під літ. Б-1: №2-4 передпокій площею 4,2 м?, №2-5 кімната площею 25,5 м?, №2-6 кімната площею 10,0 м?; по житловій прибудові під літ. Б-1: №2-1 коридор площею 17,8 м?, №2-2 кімната площею 13,4 м?, №2-3 вітальня площею 33,3 м?, №2-7- котельня площею 1,7 м?, №2-8 кухня площею 16,3 м?, №2-9 санвузол площею 6,2 м?, Ганок пд. Літ. Кр, загальною площею 128,4 м?, житловою площею 82,2 м?. По надвірних будівлях: Сарай під літ. Г-1, Вбиральня під літ. У, Ворота під літ. № 4, Огорожа під № 3, Гараж під літ. К-1.

Припинити для ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право спільної часткової власності на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.

У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Повний текст рішення складено 27.09.2019 року.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А.О.Коротка