У Х В А Л А

іменем України

10.05.2019 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді: Омеко М.В., при секретарі: Мартиновій Н.В.., розглянувши у судовому засіданні в залі суду сел. Томаківка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту,що має юридичне значення, заінтересована особа Виконавчий комітет Томаківської селищної ради Дніпропетровської області ,-

В С Т А Н О В И В:

24.04.2019 року ОСОБА_1 .. звернувся до суду з заявою про встановлення факту,що має юридичне значення, а саме просить встановити факт, що в Договорі купівлі - продажу земельної ділянки від 29.07.2002 року, який виконано на бланку серії ВАА№517489, зареєстрований в реєстрі за № 4ХЄО, укладений між «продавцем» - ОСОБА_2 та «покупцем» - гр. ОСОБА_1 , площею 595 кв.м., розміщена на землях Томаківської селищної ради в АДРЕСА_1, як присадибна ділянка під житловою забудовою 595 кв.м. помилково вказано - АДРЕСА_1. 3 .встановити факт, що земельна ділянка, яка належить гр. ОСОБА_1 згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.07.2002 року, який виконано на бланку серії ВАА№517489, зареєстрований в реєстрі за № І26О, загальною площею - 595 кв.м. як присадибна ділянка під житловою забудовою 595 кв.м. розташована за наступною адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтувала тим, що 29.07,2002 року було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки , площею 595 кв.м., розміщена на землях Томаківської селищної ради в АДРЕСА_1, як присадибна ділянка під житловою забудовою 595 кв.м.

На даній земельній ділянці розташований житловий будинок, в якому проживає заявник разом зі своєю сім`єю, придбаний на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку від 29.07.2002 року, серії ВАА№517488, посвідчений приватним нотаріусом Горішняк В.О., та зареєстрований в Реєстрі за №1258.

Проте місце розташування (адреса) земельної ділянки на якій розташований житловий будинок різниться з адресою житлового будинку.

Тобто, у правовстановлюючому документі на земельну ділянку вбачається помилка, яку виправити шляхом внесення змін не можливо. Виправлення можливе тільки в судовому порядку.

Необхідність встановлення вказаного юридичного факту виникла в зв`язку з тим, що у вказаному правовстановлюючому документі при укладенні та нотаріальному посвідченні договору купівлі - продажу земельної ділянки була допущена помилка в частині «Предмет договору» в частині відомостей про адресу розташування земельної ділянки, а саме:

П.1.1. ... земельну ділянку площею 595 кв.м., розміщену на землях Томаківської селищної ради в АДРЕСА_1 , як присадибна ділянка під житловою забудовою 595 кв.м.

Земельна ділянка розташована зовсім за іншою адресою, а саме АДРЕСА_1 .

У зв`язку з чим звернулася до суду.

Заявник будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилась, причини своєї неявки не повідомила.

Заінтересована особа, виконавчий комітет Томаківської селищної ради Дніпропетровської області будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилась, проте надіслали на адресу суду заяву в якій просять розглянути справу без участі їх представника. Винести рішення на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.4 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.07.2002 року ОСОБА_1 придбала в гр. ОСОБА_2 земельну ділянку площею 595 кв.м, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , як присадибна ділянка під житловою забудовою 595 кв.м.

Згідно договору купівлі-продажу 29.07.2002 року ОСОБА_1 купила житловий будинок з розміром жилої площі 30.3 кв. м. з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради, про те що земельна ділянка площею 0.0595 га. на якій розташований житловий будинок що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.2002 року знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до ст.ст.293,315 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів,що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, проте заявлені вимоги не знайшли підтвердження ні в матеріалах справи ні в судовому засіданні, оскільки довідка надана виконавчим комітетом Томаківської селищної ради є копією, яка належним чином не завірена особою яка її видала, а інші матеріали, а саме: неякісна копія державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 зміст якої неможливо прочитати, що в свою чергу не дає змоги об`єктивно, повно та всебічно надати оцінку доказам на які спирається заявник.

Перелік фактів, що мають юридичне значення, які можуть бути встановлені в судовому порядку, визначений в частині першійстатті 315 ЦПК України.

Разом з тим, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, необхідною умовою встановлення в судовому порядку певних юридичних фактів є відсутність передбаченого законом іншого порядку їх встановлення.

У п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» (з наступними змінами) № 5 від 31 березня 1995 року роз`яснено, що при вирішенні питання про підвідомчість справи суди мають право враховувати норми законодавчих актів, якими передбачено несудовий порядок встановлення певних фактів або визначено факти, які в даних правовідносинах можуть підтверджуватися рішенням суду. Не можуть розглядатися судами заяви про встановлення фактів належності до осіб, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи до ветеранів чи інвалідів війни, проходження військової служби, перебування на фронті, у партизанських загонах, одержання поранень і контузій при виконанні обов`язків військової служби, про встановлення причин і ступеня втрати працездатності, групи інвалідності та часу її настання, про закінчення учбового закладу і одержання відповідної освіти, одержання урядових нагород. Відмова відповідного органу в установленні такого факту може бути оскаржена заінтересованою особою до суду в порядку, передбаченому законом.

Зі змісту заяви вбачається, що заявлені ОСОБА_1 вимоги про встановлення факту,що має юридичне значення, не підлягають розгляду в порядку окремого провадження, оскільки зі змісту заяви вбачається спір про право.

Згідно ч.4 ст.315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справи, - залишає заяву без розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 186 та ч. 4 ст. 315 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_2 ,яка проживає за адресою АДРЕСА_1 ) про встановлення факту,що має юридичне значення, заінтересована особа Виконавчий комітет Томаківської селищної ради Дніпропетровської області - залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: М.В. Омеко