Справа № 288/1761/18
Провадження № 2/288/189/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 січня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 08 листопада 2017 року помер його батько ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (Леніна), 11-а.

Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті батька прийняв.

Крім позивача, спадкоємцями померлого є ОСОБА_5 - дружина померлого та мати позивача, також дочка померлого ОСОБА_6.

Між спадкоємцями померлого досягнуто домовленості щодо поділу спадкового майна на підставі договору про поділ спадкового майна.

Позивач оформив свої спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Незалежності, 11-а, та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом.

Рішенням Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 14 січня 1994 року ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,48 га. Земельна ділянка розташована в селі Новоселиця по вулиці Незалежності, 11-а, Попільнянського району, Житомирської області.

Вулицю «Леніна» в селі Новоселиця перейменовано на вулицю «Незалежності».

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

За життя батько позивача право власності на земельну ділянку не оформив.

Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,48 га, яка розташована в селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Незалежності, 11-а, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 08 листопада 2017 року та судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не зявився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у відсутність представника селищної ради. Позовні вимоги визнають.

Представник третьої особи Відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ТП № 342831, виданого 16 січня 1982 року Новоселицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, запис за № 2.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 315396, виданого 10 листопада 2017 року ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер 08 листопада 2017 року, про що складено відповідний актовий запис № 224.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 01 червня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 62502396, спадкодавцем вказаний ОСОБА_4.

Довідкою № 128-6 від 10 травня 2018 року виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області передбачено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер 08.11.2017 року, постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: село Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Незалежності, 11 а. Разом з ним були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Згідно рішення «Про розгляд заяв громадян про передачу земельних ділянок у приватну власність» № 1 від 14.01.1994 року, Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району, виданого Архівним сектором ОСОБА_3 РДА Житомирської області від 06 червня 2018 року за № 04-04/184, передано ОСОБА_4 у приватну власність земельну ділянку розміром 0,48 га.

Як вбачається з довідки № 585-6 від 27 листопада 2018 року виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області, земельна ділянка площею 0,48 га, що була передана ОСОБА_4 у власність згідно рішення № 1 від 14.01.1994 року, розташована за адресою: село Новоселиця, вулиця Незалежності, 11-а.

Рішенням Сорок першої сесії VІ скликання Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про перейменування вулиць села Новоселиця» від 11 вересня 2015 року, вулицю «Леніна» перейменовано на вулицю «Незалежності».

Відповідно до договору про поділ спадкового майна посвідченого 26 листопада 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 - спадкоємці майна померлого ОСОБА_4, який помер 08.11.2017 року, уклали даний договір про те, що: - житловий будинок з господарськими будівлями, земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка площею 0,3076 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Новоселиця, вулиця Павлюченка, перейдуть у власність дочки спадкодавця ОСОБА_6; - житловий будинок з господарськими будівлями, земельна ділянка, що розташовані за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Новоселиця, вулиця Незалежності, 11 а, перейдуть у власність сина спадкодавця - ОСОБА_2; - земельна ділянка площею 2,1842 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, перейде, з урахуванням домовленостей у власність дружини спадкодавця - ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 26 листопада 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем померлого ОСОБА_4, який помер 08.11.2017 року є його син - ОСОБА_2, спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Новоселиця, вулиця Незалежності, 11 а.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 26 листопада 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про обєкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок, адреса розташування село Новоселиця, вулиця Незалежності (Леніна), 11 а, Попільнянського району, Житомирської області, та актуальна інформація про право власності, власником вказаний ОСОБА_2.

Довідкою № 1848/02-14 від 06 грудня 2018 року приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що спадщину після смерті ОСОБА_4, який помер 08 листопада 2017 року, прийняли за законом: дружина - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 та дочка ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_9. Заяви від будь яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 95/2018.

Відповідно до повідомлення № 1849/02-14 від 06 грудня 2018 року приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,48 га, яка розташована в селі Новоселиця по вулиці Незалежності, 11-а, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,48 га, яка розташована в селі Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Незалежності, 11-а, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 08 листопада 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального Кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7