Справа № 570/3701/18
Номер провадження 2/570/269/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2019 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

позивачки ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні приватним будинком шляхом примусового виселення без надання іншого житлового приміщення,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що на підставі рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 27 лютого 2014 року вона є власником будинку АДРЕСА_1 , своє право вона зареєструвала у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 29242080 від 10 листопада 2014 року, проте вільно користуватись і розпоряджатись своїм майном не може, оскільки до вказаного житла самовільно заселились її батьки, яких рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 05 лютого 2013 року було позбавлено батьківських прав і які до сьогоднішнього дня ведуть аморальний спосіб життя та погрожують їй, позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні приватним будинком шляхом примусового виселення відповідачів без надання їм іншого житлового приміщення.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала і пояснила, що з дитинства вона проживала у баби. Коли її баба померла, вона проживала до 16 років в рідної тітки. Після того, як її батьків було позбавлено батьківських прав через систематичне зловживання алкогольними напоями та невиконання батьківських обов`язків, вона потрапила до будинку сімейного типу і проживала у цьому закладі до 19 років. Два її рідних брати також проживали у цьому будинку сімейного типу. В 2014 році вона отримала правовстановлюючі документи на будинок, успадкувавши дане майно після смерті баби. Батьки поселились у будинок самовільно, проте вона не ставила дотепер питання про їх виселення через жалість до них. Її матір, відповідачка ОСОБА_3 , свого часу написала їй розписку, що в разі продовження зловживання алкогольними напоями, її буде виселено, проте батьки не змінили свого способу життя. Зазначила також, що звернулась з позовом до суду через своїх братів, яким потрібно десь жити після повноліття. У те, що біологічні батьки припинять пити і зміняться, вона уже не вірить, адже коли померла її тітка і вона приїхала до свого будинку, то її матір була знову п`яна. При вимозі покинути будинок, її батьки неодноразово їй погрожували підпалом даного житла. Виходячи з цього, позов підтримує і просить його задоволити повністю.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала і пояснила, що в 2011 році згоріла їхня з чоловіком хата, а у 2012 році у них забрали дітей. Її сестра ОСОБА_6 хотіла бути опікункою дочки ОСОБА_1 , позивачки по справі, і продати хату, яку ОСОБА_1 успадкувала після смерті баби. Вони з чоловіком самовільно заселились у хату, що належить їхній дочці для того, щоб решта дітей не були на вулиці. Просить в позові відмовити і залишити її проживати у хаті дочки, оскільки в них немає іншого житла і їм немає де проживати.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав. Пояснив, що їхня хата повністю згоріла і через це вони з дружиною поселились у будинок дочки. Він провів електроенергію до будинку, зробив підлогу, полагодив ґанок. Іншого житла він не має, просить в позові відмовити і залишити його проживати у хаті дочки.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1 , на підставі рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 27 лютого 2014 року. Своє право власності на даний будинок ОСОБА_1 зареєструвала у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 29242080 від 10 листопада 2014 року. Технічний паспорт на будинок також видано на ім`я ОСОБА_1 .

Як вбачається з довідки Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 140 від 17 липня 2018 року, відповідачі проживають у будинку АДРЕСА_1 без реєстрації.

Згідно листа Рівненського РВП Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області № 4719/201-01-2016 від 09 червня 2016 року на звернення ОСОБА_1 щодо виселення з її будинку батьків, що самовільно заселились туди, їй рекомендовано звернутись до суду для врегулювання цивільно-правових відносин.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У статті 150 ЖК України вказано, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частина 1 статті 116 ЖК України передбачає, що якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

У частині 3 статті 116 ЖК України зазначено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Оскільки судом встановлено, що відповідачі самоправно поселились у будинок позивачки і вони це підтвердили у судовому засіданні, у даному житлі вони не зареєстровані і, за словами позивачки, систематично погрожують їй підпалом будинку у разі їх виселення, продовжують зловживати алкогольними напоями, добровільно не виконують вимогу власниці будинку залишити дане житло, або припинити зловживати спиртними напоями, чим порушуються права власниці будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні приватним будинком шляхом примусового виселення без надання іншого житлового приміщення підлягає до задоволення.

Суд приймає до уваги доводи відповідачів про те, що після пожежі в їх будинку, їм немає де проживати і відноситься з розумінням до цієї ситуації, але пожежа сталась досить давно, відповідачі могли за значний час відремонтувати хоча б частину згорілого будинку, щоб мати де проживати. Але вони цього не зробили, продовжують зловживати спиртними напоями. Проживати в будинку біологічної дочки вони не мають права, оскільки рішенням Рівненського районного суду 05 лютого 2013 року позбавлені батьківських прав відносно дочки ОСОБА_1 і синів ОСОБА_4 і ОСОБА_5 . Тобто, на даний час вони не є членами сім`ї позивачки.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

В зв`язку з задоволенням позову з відповідачів належить стягнути судовий збір, як це передбачено ст.141 ЦПК України і сплата якого була відстрочена позивачці. Судовий збір необхідно стягнути з відповідачів у половині необхідної до сплати суми, тому що стягнення судового збору солідарно не передбачено.

Керуючись ст.ст.13, 76, 78, 81, 141, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст.116, 150 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні приватним будинком шляхом примусового виселення без надання іншого житлового приміщення - задоволити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні приватним житловим будинком АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з зазначеного будинку, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на рахунок 7295, за реквізитами: населений пункт - Рівненський район, отримувач - УК у Рівненському районі/Рівненський район/ 22030101, код отримувача (ЄДРПОУ) 38012756, Банк отримувач - Казначейство України (ЕАП), код банку (МФО) 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, найменування коду класифікації доходів бюджету - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) судовий збір в сумі 352 (триста п`ятдесят дві) гривні 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 - на рахунок 7295, за реквізитами: населений пункт - Рівненський район, отримувач - УК у Рівненському районі/Рівненський район/ 22030101, код отримувача (ЄДРПОУ) 38012756, Банк отримувач - Казначейство України (ЕАП), код банку (МФО) 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, найменування коду класифікації доходів бюджету - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) судовий збір в сумі 352 (триста п`ятдесят дві) гривні 40 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 17 квітня 2012 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 02 грудня 2010 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Відповідачка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 24 березня 2009 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 .

Суддя Остапчук Л.В.