Справа № 369/22/19
Провадження №2/369/122/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мазурик Д.С.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Браніцького О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Облпартнер» про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Облпартнер» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

12.11.2019 року через канцелярію суду представником ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» - Правник О.П. подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яке обґрунтовано тим, що 26 серпня 2015 року ОСОБА_2 подано заяву про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:012:0178 та :01:012:0177, тобто в реєстрі нерухомого майна почали об`єднувати в вересні 2015 року.

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га.

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити, в результаті поділу було створено наступні земельні ділянки: :01:012:5046 Площа:0.055га; :01:012:5044 Площа:0.042га; :01:012:5039 Площа:0.0417га; :01:012:5040 Площа:0.042га; :01:012:5041 Площа:0.0418 га зареєстрована; :01:012:5045 Площа: 0.0555га. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358га зареєстрована :01:012:5131 Площа:0.0192га зареєстрована. Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована :01:012:5124 Площа: 0.0297га зареєстрована.

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5039 Площа :0.0417 га поділили на: :01:012:5134 Площа:0.0286га зареєстрована; :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на: :01:012:5130 Площа:0.0282га зареєстрована; :01:012:5129 Площа:0.0138га зареєстрована. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555га поділили на: :01:012:5122 Площа:0.0407га зареєстрована :01:012:5121 Площа:0.0148га зареєстрована.

З наведених вище підстав представник позивача просив суд призначити по справі судово земельно-технічну експертизу, оскільки є усі підстави та об`єктивна необхідність для призначення у цій справі вказаної експертизи.

Крім того, прилюдні торги з реалізації спірної земельної ділянки (яка станом на дату укладення кредитного договору та іпотечних договорів, складалась з двох земельних ділянок площею 0,1201 га та 0,1194 га) були проведені з численними порушеннями чинного законодавства України.

На вирішення експертизи представник позивача просив поставити наступні питання: визначити з яких саме земельних ділянок станом на 12.11.2019 року складаються земельні ділянки з колишніми кадастровими номерами :01:012:0178 та :01:012:0177, які були об`єднанні та надалі поділенні за наступною хронологією:

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити:

В результаті поділу було створено наступні земельні ділянки:

:01:012:5046 Площа:0.055га

:01:012:5044 Площа:0.042га

:01:012:5039 Площа:0.0417га

:01:012:5040 Площа:0.042га

:01:012:5041 Площа:0.0418га зареєстрована

:01:012:5045 Площа:0.0555га

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055 га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358 га зареєстрована :01:012:5131 Площа: 0.0192 га зареєстрована;

Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована :01:012:5124 Площа:0.0297га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5039 Площа:0.0417 га поділили на: :01:012:5134 Площа:0.0286 га зареєстрована :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована;

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на: :01:012:5130 Площа: 0.0282га зареєстрована; :01:012:5129 Площа:0.0138 га зареєстрована

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555га поділили на: :01:012:5122 Площа:0.0407га зареєстрована :01:012:5121 Площа: 0.0148 га зареєстрована.

В судовому засіданні 14.11.2019 року представник позивача підтримав клопотання та просив суд його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Суд, заслухавши думку сторін по справі, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, заперечення по суті клопотання, приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктами 3 та 4 частини п`ятої статті 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Виходячи із заявлених вимог, суд вважає за необхідне призначити у справі судової земельно-технічної експертизи експертизи, на вирішення якої поставити відповідні питання.

При цьому, суд вважає за можливе проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, а оплату експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», представником якого заявлено клопотання про проведення експертизи, висновок якої необхідний як докази зазначених у спорі обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог.

Враховуючи викладене і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 103-109, 268 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Визначити з яких саме земельних ділянок станом на 12.11.2019 року складаються земельні ділянки з колишніми кадастровими номерами :01:012:0178 та :01:012:0177, які були об`єднанні та надалі поділенні за наступною хронологією:

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити:

В результаті поділу було створено наступні земельні ділянки:

:01:012:5046 Площа:0.055га

:01:012:5044 Площа:0.042га

:01:012:5039 Площа:0.0417га

:01:012:5040 Площа:0.042га

:01:012:5041 Площа:0.0418га зареєстрована

:01:012:5045 Площа:0.0555га

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358 га зареєстрована :01:012:5131 Площа: 0.0192 га зареєстрована;

Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована;

:01:012:5124 Площа:0.0297га зареєстрована;

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5039 Площа:0.0417 га поділили на:

:01:012:5134 Площа:0.0286га зареєстрована :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на:

:01:012:5130 Площа: 0.0282га зареєстрована

:01:012:5129 Площа: 0,0138 га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555 га поділили на: :01:012:5122 Площа: 0.0407 га; зареєстрована :01:012:5121 Площа:0.0148 га зареєстрована.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія».

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Справу провадженням зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Дубас Т. В.