Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1263/19

13 листопада 2019 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю позивача-відповідача - ОСОБА_1 ,

відповідача-позивача - ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно та зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділення частки в спільному сумісному майні та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

19.06.2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

Просить суд ухвалити рішення, яким скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запис №18055674 від 13.12.2016 року про право власності ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна № 240, а саме квартиру АДРЕСА_1 .

Крім того, просить визнати за ним право власності на 2/5 частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

02.07.2019 року відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про виділення частки в спільному сумісному майні та визнання права власності.

Просять суд визнати за кожним з них право власності на 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

Ухвалою суду від 15.07.2019 року зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про про виділення частки в спільному сумісному майні та визнання права власності об`єднано в одне провадження із первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 15.08.2019 року по даній справі в якості співвідповідача залучено Надвірнянську міську раду Івано-Франківської області, місцезнаходження: м.Надвірна, вул.Гетьмана Мазепи, 29, Івано-Франківської області.

В судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити в повному обсязі. Також не заперечує щодо задоволення зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Відповідач-позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні свої позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала з підстав, наведених в ньому та просила їх задоволити в повному обсязі. Також не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1 та позовних вимог ОСОБА_3 і ОСОБА_4

Відповідачі-позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, однак подали до суду заяву, в якій свій зустрічний позов підтримали в повному обсязі з підстав, наведених в ньому. Не заперечують щодо задоволення позову ОСОБА_1 та позовних вимог ОСОБА_2 .

Просять справу розглядати у їх відсутності.

Представник відповідача Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув. Натомість за підписом начальника юридичного відділу на адресу суду надійшов лист, в якому він просить дану справу слухати у відсутності їх представника та не заперечує щодо задоволення первісного позову ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Суд, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення первісного позову ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач-відповідач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Усть-Тасан, Ягоднинського району, Магаданської області, РРФСР, на сьогоднішній день Російська Федерація (а.с.4-5).

14.10.1978 року, він зареєстрував шлюб у відділі ЗАГСу Надвірнянського району Івано-Франківської області з ОСОБА_2 , 1957 року народження. В шлюбі в них народилося двоє дітей: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Сім`я позивача-відповідача та його матір, ОСОБА_5 проживали та були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», 22.07.1997 року квартиру АДРЕСА_3 було приватизовано на всіх членів сім`ї. Як вбачається з свідоцтва про право власності від 22.07.1997 року, виданого Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належала на праві приватної, спільної сумісної власності громадянці ОСОБА_5 і членам її сім`ї: ОСОБА_1 , тобто позивачу за первісним позовом та відповідачам: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 21.07.1997 року №2985.

Копія дублікату даного свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Надвірнянської міської ради від 10.11.2016 року № 344 взамін втраченого, долучена до матеріалів справи (а.с.6).

На підставі рішення органу місцевого самоврядування відбулося перейменування вулиці та нумерації будинку, тому на сьогоднішній день адреса розташування квартири АДРЕСА_1 .

Державним реєстратором Надвірнянської міської ради Шаніною Л.С., 13.12.2016 року проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищевказаний об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як і у свідоцтві про право власності власниками квартири вказано ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 Форма власності - спільна сумісна. Розмір частки 1/1, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 154323152 від 29.01.2019 року (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача-відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 , у віці 88 років. Актовий запис про смерть зроблено 03.07.2018 року Надвірнянським районним відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області та видано мені свідоцтво про смерть.

Внаслідок смерті останньої відкрилася спадщина, до складу якої входило право власності ОСОБА_5 на частину нерухомого майна, тобто квартири АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_5 , позивач-відповідач є єдиним спадкоємцем. Будь-яких розпоряджень на випадок своєї смерті матір не робила. Оскільки частка права власності на нерухоме майно спадкодавця не визначена, ОСОБА_1 змушений був звертатись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні достовірно перевірено, що згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 02.05.2019 року за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 визнано право власності на спадкове майно, а саме 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10-11).

Оскільки частки кожного із співвласників квартири є рівними, кожному належить 1/5 частка. Дана обставина підтверджується також вказаним рішенням суду від 02.05.2019 року за яким, позивач-відповідач отримав право власності на 1/5 частку квартири в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 .

Таким чином, ОСОБА_1 , як співвласнику квартири АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності 1/5 частка квартири оформленої на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та 1/5 частка квартири в порядку спадкування за законом, а всього - 2/5 частки вказаної квартири.

Враховуючи, що відповідно до ч.5 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості Державного реєстру вважаються достовірними, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом, без скасування запису права на нерухоме майно запис №18055674 від 13.12.2016 року неможливо зареєструвати право власності позивача-відповідача ОСОБА_1 на 2/5 частки квартири.

З метою визначення вартості позову, за замовленням ОСОБА_1 , ТзОВ Корпорація «Експерт» визначено ринкову вартість квартири АДРЕСА_3 , яка на 05.02.2019 року становить 286426 (двісті вісімдесят шість тисяч чотириста двадцять шість) грн. 00 коп. Копія висновку експерта про вартість об`єкта долучена до матеріалів справи (а.с.12).

Свої позовні вимоги за зустрічним позовом відповідачі-позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 обґрунтовують тим, що їм як співвласникам квартири АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності 1/5 частка квартири, кожному, оформленої на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». ОСОБА_1 належить 2/5 частки квартири, з яких: 1/5 частка квартири в порядку спадкування за законом, а 1/5 частка в порядку безоплатної приватизації.

Зазначають, що задоволення позовної вимоги ОСОБА_1 про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису №18055674 від 13.12.2016 року про право власності, порушить їхні права, у зв`язку з чим ними пред`явлено зустрічний позов про виділення частки в спільному сумісному майні та визнання права власності.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

У відповідності до ч.1 ст.357 ЦК України, частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі ж спільної сумісної власності, частки взагалі не визначаються (ч.1 ст.368 ЦК України), але при виділі частки з майна, що є у спільній сумісній власності, кимось із співвласників, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч.2 ст.370 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно ч.5 ст.26 цього ж Закону, внесення змін до записів Державного реєстру, внесення змін про скасування державної реєстрації прав здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.2, ст.11 зазначеного Закону, державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Заявником у розумінні цього Закону вважається власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

У відповідності до п.3 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за зверненням ОСОБА_1 державний реєстратор не вправі приймати рішення щодо скасування державної реєстрації права власності іншої особи.

Відповідно до ст.370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Частиною 3 статті 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 не заперечує щодо задоволення зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Відповідачі-позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 аналогічно не заперечують щодо задоволення позову ОСОБА_1 .

Відповідач Надвірнянська міська рада Івано-Франківської області також не заперечує щодо задоволення первісного позову ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

За таких обставин первісний та зустрічний позови підлягають до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане майно немає, спору про спадкове майно немає, позивач-відповідач ОСОБА_1 та відповідачі-позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 можуть бути власниками відповідної частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на 2/5 частки та за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за кожним з них на 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.16, 316, 319, 321, 328, 357, 368, 370, 372, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 18055674 від 13.12.2016 року про право власності ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна № 240, а саме квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_4 , право власності на 2/5 частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жителькою АДРЕСА_4 , право власності на 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , жителькою АДРЕСА_4 , право власності на 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , жителькою АДРЕСА_4 , право власності на 1/5 частку трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., загальною вартістю 286426 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 21.11.2019 року.