Справа № 515/578/19
Провадження № 2/515/1175/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2019 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача Комерзан Г.Є.

представника третьої особи Крутової О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державний реєстратор ЦНАП Татарбунарської районної державної адмі- ністрації Одеської області Крутова Ольга Анатоліївна,

про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 в особі свого представника пред`явила цивільний позов до Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третя особа без самостійних вимог щодо предме- та спору - державний реєстратор ЦНАП Татарбунарської райдержадміністрації Одеської області Крутова О.А., про скасування запису про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та скасування розділу, відкритого на об`єкт нерухомого майна в державному реє- стрі речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої залишилась земельна ділянка площею 2,8317 га, що розташована на терито- рії Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_1 . При зверненні до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини їй було від- мовлено у зв`язку з тим, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно помилково ст- ворений розділ відкритий щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним № 250 від 11.12.2015 р., у якому помилково зареєстровано право власності № 12625379 від 11.12.2015 р. Но- таріус не має можливості видати свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснив про не- обхідність скасування помилково створених розділів. Вважаючи, що зазначена реєстраці є помил- ковою та підлягає скасуванню, звернулася з цим позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, сільський голова надав заяву про ро- згляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не подав.

Третя особа - державний реєстратор Крутова О.А. також в судове засідання не з`явилась, на- дала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, проти позовних вимог не запере- чувала.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснюється.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копій: паспорту серії НОМЕР_2 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 (а.с.4-5,6) видно, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Борисівка Татарбунарського району Одеської об- ласті, її батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.7) мати позивача - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Борисівка Татарбунарського району Одеської області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 22.02.2019 р. приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Монастирліу О.П. (а.с.9-10), держа- вним реєстратором Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борденюком В.М. при реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 2,8317 га, помилково створений розділ з реєстраційним № 250 та внесений запис за № 12625379 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на земельну ділянку площею 2,8317 га (ка- дастровий номер НОМЕР_5 ) власником яких зазначено ОСОБА_3

Відмова нотаріуса (а.с.11) свідчить про неможливість позивача отримати свідоцтво про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3 (спадкова справа № 18/2019 від 05.02.2019 р.), з наступних причин: у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно помилково ство- рений розділ відкритий щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним № 250, так як у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже є наявний відкритий раніше розділ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 ; у помилково створеному розді- лі, також помилково зареєстровано право власності № 12625379 від 11.12.2015 р. Зазначені обста- вини унеможливлюють реєстрацію переходу права власності на ім`я ОСОБА_2 на земельну діля- нку з кадастровим номером НОМЕР_5 , яка належала ОСОБА_3

Згідно ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом міс- цевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та ро- зпорядження своїм майном.

Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здій- сненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасуван- ня державної реєстрації прав.

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом в порядку першої черги після по- мерлої матері ОСОБА_3 , перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку є те, що при проведенні державної реєстрації прав на спірну земельну ділян- ку, 11.12.2015 р. державним реєстратором Татарбунарського районного управління юстиції Одесь- кої області Борденюком В.М. при реєстрації договору оренди земельної ділянки площею 2,8317 га, помилково створений розділ з реєстраційним № 250 та помилково внесений запис за № 12625379 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на вказану земельну ділянку, що перешкоджає нотаріусу зареєструвати перехід права власності на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 , яка належала ОСОБА_3

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задово- ленню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.21, 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.26 Закону Ук- раїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76-81, 89, 95, 133, 141, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - де- ржавний реєстратор ЦНАП Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області Крутова Ольга Анатоліївна, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме ма- йно задовольнити.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно розділ відкритий на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50 від 11 грудня 2015 року, як помилково створений, так яке в державному реєстрі речових прав вже наявний відкритий розділ на об`єкт нерухомого майна з кадастровим номером НОМЕР_5 .

Скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 12625379 від 11 грудня 2015 року як помилково створений.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко