Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.11.2019 Справа №607/7530/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Братасюка В.М.

за участю секретаря судового засідання Созанської Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Явір» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСББ «Явір» звернулося в суд із позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач за надані позивачем послуги зобов`язаний щомісячно вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак, відповідач добровільно не проводить оплату за надані послуги протягом тривалого проміжку часу, внаслідок чого, станом на 18.03.2019р. виникла заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 26168,36грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також, судові витрати.

У судове засідання представник позивача не зявився, подано заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, не повідомивши суду про причини своєї неявки, хоча про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСББ «Явір» здійснює утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_1 є власником 5-ти кімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Відповідач не оплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 26168,36грн., що стверджується розрахунком щомісячних нарахувань за утримання будинку та прибудинкової території за період з вересня 2009року по лютий 2019року.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

За правилами ст. 2 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», саме цим актом врегульовуються відносини суб`єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об`єднанні.

На співвласників покладається обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням. (п.8, 10 ч.1 ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем не надано суду відзиву або доказів, які б спростовували наявність перед позивачем боргу, в судовому засіданні їх не здобуто.

Враховуючи вищенаведені обставини справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, а тому позов слід задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 26168,36грн., та судові витрати понесенні позивачем по справі.

На підставі наведеного, керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 131 137, 258-268,273,352-355ЦПК України, ст. 509, 526 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Задовольнити позов обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Явір» до до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Явір» заборгованість за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території у розмірі 26168,36грн., сплачений судовий збір у розмірі 1921 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Явір», місцезнаходження: м. Тернопіль вул.Білецька, 1а, каб.306, .

Відповідач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

Головуючий суддяВ. М. Братасюк