Єдиний унікальний номер № 616/227/19
Провадження № 2/616/122/19
У Х В А Л А
21 листопада 2019 року Великобурлуцький районний суд
в складі: головуючого судді РИКОВА М.І.
судового засідання ЛОГВІНОВОЇ М.В.
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у підготовчому засіданні в смт. Великий Бурлук в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди,-
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» в якій просить: - визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 12 квітня 2018 року, що укладений між ОСОБА_4 та ФГ «Вікторія 777»; - зобов`язати сектор з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області скасувати запис № 26037017 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди землі № б/н від 12.04.2018 року, що укладений між ОСОБА_4 та ФГ «Вікторія 777».
Представник позивача Костиря Г.А. в підготовчому засіданні, проведеному в режимі відеоконференції з Харківським окружним адміністративний судом, заявив клопотання про витребування у відповідача - Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектора з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області електронних копій оригіналу договору оренди № б/н від 12 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_4 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками або надання їх суду в паперовому вигляді.
Представник відповідача фермерського господарства «Вікторія 777» в судове засідання не з`явився, належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, судову повістку отримано 12 листопада 2019 року (а.с.181).
21 листопада 2019 року до суду надійшла апеляційна скарга директора ФГ «Вікторія 777» на ухвалу Великобурлуцького районного суду Харківської області від 09 квітня 2019 року по справі № 616/227/19 (провадження 2/616/122/19) в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності.
Представник відповідача Великобурлуцька районна державна адміністрація Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з`явився, на адресу суду надано заяву про розгляд справи без участі представника та просили прийняти законне і обґрунтоване рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказах. Зазначили, що проти заочного розгляду справи не заперечують (а.с.58-59).
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, а також апеляційну скаргу директора ФГ «Вікторія 777», дійшов до наступного висновку.
23 жовтня 2019 року ухвалою Великобурлуцького районного суду Харківської області було задоволено клопотання представника позивача - адвоката Костирі Г.А. про витребування у Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області оригіналу договору оренди № б/н від 12 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_5 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками.
На виконання ухвали Великобурлуцького районного суду Харківської області від 23 жовтня 2019 року про витребування оригіналу договору оренди № б/н від 12 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_5 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками від заступника голови Великобурлуцької районної державної адміністрації надійшов лист в якому зазначено, що державний реєстратор повертає заявникові оригінали документів, поданих для державної реєстрації. Електронні копії оригіналів документів зберігаються в електронній формі у Державному реєстрі прав про проведену державну реєстрацію прав. Оригінали договору складені у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, видаються по одному орендарю та орендодавцю. Оскільки, не передбачено долучення оригіналів документів до реєстраційних справ, після огляду реєстраційної справи, оригіналу договору та додатків до нього в паперовому вигляді не виявлено.
За вказаних обставин представник позивача ОСОБА_6 в підготовчому судовому засіданні заявив клопотання, в якому просить витребувати електронні копії оригіналу договору оренди № б/н від 12 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_4 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками або надати їх в паперовому вигляді. Щодо апеляційної скарги, поданої директором ФГ «Вікторія 777» зазначив, що дані обставини свідчать про зловживання стороною процесуальними правами та затягуванню справи. Зазначив, що підстав для зупинення провадження у справі немає.
Вислухавши пояснення представника позивача, суд зазначає, що відповідно до п.15.10 Розділу XIII «ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» ЦПК України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1,6-9,11,14-16,19-23,37-39 частини першої статті 353 цього Кодексу, чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються усі матеріали.
Згідно п.8 ч.1 ст.353 ЦПК України окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності.
Пунктом 15.11 Розділу XIII «ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» ЦПК України передбачено, що подання апеляційних або касаційних скарг на ухвали суду першої або апеляційної інстанції не перешкоджає продовженню розгляду справи цим судом, крім випадків, коли до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали справи. У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, суд першої інстанції повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу, яка не підлягає оскарженню.
Згідно п.15.12 Розділу XIII «ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 15.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.
Враховуючи викладене, суд вважає передчасним клопотання представника позивача ОСОБА_6 про витребування доказів та вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час розгляду апеляційної скарги, яка подана представником відповідача - директором ФГ «Вікторія 777», на ухвалу Великобурлуцького районного суду Харківської області від 09 квітня 2019 року по справі № 616/227/19 (провадження 2/616/122/19) в частині відкриття провадження у справі.
Керуючись ст.ст.258-261,353 ЦПК України, п.15.10, п.15.11, п.15.12 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України суд,-
Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди - зупинити до розгляду апеляційної скарги директора ФГ «Вікторія 777» Бєлашова О.М. на ухвалу Великобурлуцького районного суду Харківської області від 09 квітня 2019 року по справі № 616/227/19 (провадження № 2/616/122/19) в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності.
Матеріали цивільної справи разом з апеляційною скаргою направити до Харківського апеляційного суду, розташованого за адресою: майдан Героїв Небесної Сотні, 36, м. Харків.
Ухвалу суду може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Великобурлуцький районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.
Головуючий - Суддя Великобурлуцького районного суду
Харківської області М.І.РИКОВ