Справа № 522/9689/19
Провадження № 2/522/6118/19
25 листопада 2019 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Домусчі Л.В.,
за участі секретаря судового засідання - Вадуцкої В.І.,
Розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,
До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги Позивачка мотивувала тим, що вона є власником 2/3 квартири АДРЕСА_1 . У 2013 році вона зареєструвала у своїй квартирі своїх знайомих - Відповідачок по справі - ОСОБА_2 , 1960 р.н. та ОСОБА_3 , 1981 р.н. Відповідачки ніколи не проживали у квартирі АДРЕСА_1 , попросили зареєструвати їх, щоб мати зареєстроване місце проживання в Одесі для отримання необхідних їм документів, обіцяли знятися з реєстрації, одразу після того, як отримують документи. З того часу минуло вже 6 років, за які вони жодного дня не проживали у зазначеній квартирі, але вони так і не знялися з реєстрації місця проживання. На тепер Відповідач не проживають на території України, та місце їх знаходження Позивачці невідоме. Належних їм речей у квартирі немає. Реєстрація Відповідачів створює суттєві перешкоди для здійснення Позивачкою своїх прав як власника, адже Позивачка змушена сплачувати комунальні послуги за всіх осіб зареєстрованих в квартирі, які там по факту не проживають, а саме за Відповідачів по цій справі, вона не може продати зазначену квартиру, тому що у ній зареєстровані інші особи, що знижує інтерес до неї потенційних покупців. У зв`язку з чим ОСОБА_1 просить усунити перешкоди у здійсненні нею права власності, шляхом позбавлення ОСОБА_2 , 1960 р.н. та ОСОБА_3 , 1981 р.н. права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 02.07.2019 року справу прийнято до провадження та ухвалено розглядати у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.
Ухвалою суду від 29.07.2019 року закрито підготовче засідання по цивільній справі та призначено до судового розгляду по суті на 11.10.2019 року.
В судове засідання 11.10.2019 року сторони по справі не з`явились, розгляд справи відкладено на 20.11.2019 року.
У судове засідання 20.11.2019 року сторони по справі не з`явились, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Представником позивача надано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі неодноразово викликалися у судове засідання, проте в судове засідання не з`явились.
Згідно з поштовими повідомленнями та актами про невручення, складеними кур`єрською службою, за адресою АДРЕСА_1 - не проживають.
Відповідно до ч.6 ст.128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи.
Згідно до п.п.6, 7 ч.2 ст.43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.
Поштова кореспонденція, направлялась відповідачу на адресу її реєстрації, проте була повернута до суду з відміткою «про закінчення строків зберігання». Причини неявки відповідач суду не повідомила, жодних клопотань до суду не заявляла, заяв по суті справи не надала.
Крім того, ухвала суду про відкриття провадження у даній справі розмішена в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на електронному сайті Приморського районного суду м. Одеси, тобто ухвала суду є доступною для ознайомлення та загальновідомою.
Відповідно до ч.1 ст.44 ЦПК України учасники судового процесу повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікована Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997 року, гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважність причин такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача ОСОБА_4 (а.с.30), ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.
У зв`язку з цим, датою складення цього судового рішення є 25.11.2019 року.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 , є власником 2/3 квартири АДРЕСА_1 , ще 1/3 квартири належить її доньці ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.05.2004 року посвідчено Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради (а.с. 8), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.09.2013 року (а.с. 9) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10).
Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї і реєстрації), виданої керівником житлово-експлуатаційної організації, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані з 03.04.2013р. : ОСОБА_1 , 1958 р.н., ОСОБА_5 , 1982 р.н., ОСОБА_2 , 1960 р.н., ОСОБА_3 , 1981 р.н.
Відповідачки по справі на даний час фактично не мешкають у квартирі АДРЕСА_1 . Те що Відповідачки ніколи не проживали у квартирі АДРЕСА_1 підтверджують сусіди: ОСОБА_6 (адреса АДРЕСА_2 ), ОСОБА_7 (адреса АДРЕСА_3 ), ОСОБА_8 (адреса АДРЕСА_4 ), ОСОБА_9 (адреса АДРЕСА_5 ) відповідно до наданого до суду акту (а.с. 11).
Згідно ст.150 ЖК України власник квартири має право розпоряджатись своєю власністю на свій розсуд а саме: Громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Підстав для зберігання жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців (положення ст. 71 ЖК УРСР) судом не встановлено.
Згідно зі ст. 386 ЦК України, Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Аналізуючи вищевказану статтю та факт реєстрації відповідачів по справі у квартирі де вони не проживають, можливо прийти до висновку, що Позивач по справі, яка є власником квартири АДРЕСА_1 , має підстави передбачати можливість порушення свого права власності відповідачами по справі шляхом заподіяння перешкод у користуванні та володінні вищевказаною квартирою.
Відповідно до ст. 41 Конституції України «… кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. … Право приватної власності є непорушним.»
У відповідності до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до ст. 26 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» від 02.03.2016 № 207, Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже факт реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою створює позивачці перешкоди у реалізації її права власності в повному обсязі, яке передбачено законодавством, тобто заважають ОСОБА_1 користуватися своєю квартирою на її розсуд.
Суд прийшов до висновку, що ОСОБА_10 є єдиним власником зазначеної квартири та особи, що в ній зареєстровані, не можуть чинити перешкоди у його власності відповідно до ст.ст. 16,391,386 ЦК України власник вправі звернутися досуду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
На основі повно та всебічно з`ясованих обставин, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 319, 386,391 Цивільного кодексу України, ст. 26 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру», ст.ст.71,72, 150 Житлового Кодексу України, 4, 12, 76-81, ч.2 ст. 247, 258-259, 265, 268, 280, 282, 284, 354 ЦПК України, суд --
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунити перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 , шляхом позбавлення ОСОБА_2 , 1960 р.н. та ОСОБА_3 , 1981 р.н. права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд м. Одеси, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення буде складено 25.11.2019 року.

Суддя: Домусчі Л.В.