Справа № 584/634/19
Провадження № 2/584/444/19
РІШЕННЯ

Іменем України

19.11.2019 Путивльський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Данік Я.І.

за участі: секретаря - Худайкулової О.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Путивль в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, ОСОБА_2 , третя особа Відділ Держгеокадастру у Путивльському районі Сумської області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки та кадастрового номеру земельної ділянки,

встановив:

Позивач звернулася до суду з указаним позовом, уточнивши який обґрунтовувала тим, що на підставі рішення Путивльського районного суду Сумської області від 21 січня 2019 року за нею визнано право власності на земельну ділянку, площею 0,5291 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , посвідченого Волокитинською сільською радою Путивльського району Сумської області 11 квітня 2005 року за №44.

Посилаючись на те, що зареєструвати належну їй земельну ділянку вона не може, оскільки відповідач ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185, що знаходиться на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, яка перетинається з земельною ділянкою належною їй на підставі вищезазначеного рішення, позивач просила скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185, що знаходиться на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 238 та скасувати кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0185, а судові витрати покласти на неї.

Позивач в судове засідання не з`явилася, при подачі уточненої позовної заяви клопотала про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області надав суду письмову заяву про визнання позову, просив справу розглянути за його відсутності (а.с.42).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву про визнання позову, просила справу розглянути за її відсутності (а.с.76).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до копії Державного акта на право приватної власності на землю серії І- НОМЕР_1 №000310 від 19 лютого 2001 року ОСОБА_3 , мешканка с.Білогалиця Путивльського району, на підставі рішення 6 сесії 23 скликання Зінівської сільської Ради народних депутатів від 3 вересня 1999 року є власницею трьох земельних ділянок площами 2,5538 га, 0,5291 га та 0,3088 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.6).

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та отримала відповідні свідоцтва на частину спадкового майна (а.с.7-12).

На підставі рішення Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області від 3 вересня 1999 року надано згоду на переміщення земель запасу та резервного фонду та погоджено технічну документацію по передачі земельних часток (паїв) власникам сертифікатів членам СЗАПТ «Славинь» с.Зінове, і до списку громадян внесена ОСОБА_3 (а.с.13-14).

Крім того, на підставі вищезазначеного рішення ОСОБА_3 виготовлено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.15-31).

Відповідно до рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру №РВ-018 від 12 лютого 2018 року, відмовлено у внесенні відомостей, у зв`язку з тим, що наявний перетин з ділянкою :04:003:0063 на 3,0189% та з ділянкою :11:001:0006 на 62,0907% (а.с.32).

Рішенням Путивльського районного суду Сумської області від 21 січня 2019 року за нею визнано право власності на земельну ділянку, площею 0,5291 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, в порядку спадкування за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , посвідченого Волокитинською сільською радою Путивльського району Сумської області 11 квітня 2005 року за №44 (а.с.33-35).

Рішенням Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області від 10 листопада 2007 року надано дозвіл мешканцям сільської ради на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які були надані для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, до списку яких внесена ОСОБА_2 (а.с.50-52).

Власницею земельної ділянки площею 1,6520 га, кадастровий номер :11:001:0006 є ОСОБА_2 , на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Зінівської сільської ради від 22 січня 2008 року (а.с.49,62-65).

В подальшому ОСОБА_2 поділила земельну ділянку площею 1,6520 га, кадастровий номер :11:001:0006 на земельні ділянки площею 1,3233 га, кадастровий номер :11:000:0012 та площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185 (а.с.55-60).

26 липня 2019 року ОСОБА_2 зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку площею 1,3233 га, кадастровий номер :11:000:0012, реєстраційний номер 238 (а.с.53).

Крім того, 26 липня 2019 року ОСОБА_2 зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185, реєстраційний номер 238 (а.с.54).

На заяву ОСОБА_2 від 6 серпня 2019 року про передачу земельної ділянки площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185 у комунальну власність Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, 22 серпня 2019 року Зінівською сільською радою Путивльського району Сумської області прийнято рішення про відмову у прийнятті вказаної земельної ділянки (а.с.48,68)

22 серпня 2019 року ОСОБА_2 склала заяву про передачу земельної ділянки площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185 у державну власність (а.с.67).

Згідно з вимогами ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі і може бути скасований лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч.5 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктом 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141, передбачено, що державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином, земельна ділянка, належна відповідачу ОСОБА_2 площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185, накладається на частину земельної ділянки позивача ОСОБА_1 , тобто фактично розташована у межах земельної ділянки позивача, чим порушується право власності останньої.

Враховуючи те, що відповідачі позов визнали і визнання позову не суперечить вимогам закону, суд дійшов висновку про наявність підстав до задоволення позовних вимог.

Судові витрати слід покласти на позивача за її заявою.

Керуючись ст.152 ЗК України, ст.391 ЦК України, ст.142, ч.4 ст.206, ст.ст.259, 263-268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: с.Волокитине, Путивльський район, Сумська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) до Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області (місцезнаходження: с.Зінове, Путивльський район, Сумська область), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 ), третя особа Відділ Держгеокадастру у Путивльському районі Сумської області (місцезнаходження: вул.князя Володимира, 52, м.Путивль, Сумська область), про скасування державної реєстрації земельної ділянки та кадастрового номеру земельної ділянки задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,3286 га, кадастровий номер :04:003:0185, що знаходиться на території Зінівської сільської ради Путивльського району Сумської області, власником якої є ОСОБА_2 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 238 та скасувати кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0185.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду Я.І.Данік