Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2019 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сидоренко І.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Зубкова В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

До Слов`янського міськрайонного суду надійшла заява ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Дана заява мотивована тим, що вона будучи уродженою ОСОБА_5 10 грудня 1988 року вийшла заміж за ОСОБА_1 , після чого змінила прізвище на « ОСОБА_6 ». Разом з чоловіком та його батьками, вона проживала в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 03 квітня 1995 року розпорядженням голови Слов`янської міської ради народних депутатів № 625-р задоволено заяву ОСОБА_7 про приватизацію вищевказаною квартири та 20 грудня 1995 року видано свідоцтво про право власності на житло, а саме на вказану вище квартиру. Згідно наведеного правовстановлюючого документу квартира належить на праві спільної власності ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_8 в рівних частках.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 помер і його частка була успадкована ОСОБА_2 Влітку поточного року під час отримання юридичної консультації їй стало відомо, що її по батькові, вказане у свідоцтві про право власності на житло, не збігається з по батькові, зазначеним у паспорті. 11 вересня 2019 року рішенням реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради № 4865623 їй було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки прізвище, ім`я та по батькові, які зазначені у свідоцтві про право власності на житло не збігаються з прізвищем, іменем та по батькові, які зазначені у її паспорті. 15 жовтня 2019 року Слов`янська міська рада листом за № 1-2-2523-2 за результатами розгляду її заяви відмовила у внесенні змін у свідоцтво про право власності на житло.

Зазначає, що між нею та зацікавленими особами, які також є співвласниками квартири, відсутній спір про право власності на вказану квартиру, проте вона позбавлена можливості внести зміни у правовстановлюючий документ в позасудовому порядку і тому просить суд встановити факт належності їй свідоцтва про право власності на житло: квартиру АДРЕСА_2 , яке було видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радою народних депутатів.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним, проте надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій просила заявлені нею вимоги задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання заінтересована особа - ОСОБА_2 не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення заявлених вимог.

Заінтересована особа - ОСОБА_8 , будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог.

Будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, заінтересована особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився. Проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, які також просив задовольнити вимоги заявлені заявницею.

Дослідивши додані до заяви докази, суд доходить до висновку про необхідність задоволення заяви, виходячи з наступного.

Як вбачається зі свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 виданого 10 грудня 1988 року, між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та заявницею ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , - укладено шлюб та після укладення шлюбу заявниці присвоєно прізвище - « ОСОБА_6 ».

Згідно паспорту серії громадянина України НОМЕР_2 виданого 16 червня 2016 року Слов`янським МВ ГУДМС України в Донецькій області, заявниця ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 05 квітня 1989 року. Крім того, наведена обставина також підтверджується Довідкою про склад сім`ї або зареєстрований у житловому приміщенні/будинку осіб № 1/21 від 21 серпня 2019 року, виданою Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Свободи 41».

Зазначена вище квартира належить на праві спільної приватної власності громадянину ОСОБА_7 та членам його сім`ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , - в рівних частках, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радо народних депутатів на підставі розпорядження (рішення) 03 квітня 1995 року № 625-р.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що в Свідоцтві про право власності на житло, виданому 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радою народних депутатів, міститься описка, а саме замість дійсного по батькові заявниці « ОСОБА_9 », неправильно вказано « ОСОБА_10 ».

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 07 травня 1999 року, ОСОБА_7 - помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_7 належну йому частку у квартирі АДРЕСА_2 , а саме 1/5 частину наведеної квартири, отримала у спадок його дружина - ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим державним нотаріусом Першої Слов`янської державної нотаріальної контори 02 грудня 1999 року.

З метою оформлення свого права власності на належну частку у квартирі АДРЕСА_2 , 06 вересня 2019 року заявниця звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради. Проте, своїм рішення державний реєстратор, відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на наведену квартири у зв`язку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав та заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою, а саме прізвище, ім`я та по батькові відрізняється від прізвища, ім`я та по батькові, зазначеного у правовстановлюючому документі.

Згідно відповіді Слов`янської міської ради № 1-2-2523-2 від 15 жовтня 2019 року на заяву ОСОБА_1 щодо можливості внесення виправлень у Свідоцтво про право власності на квартиру, внесення виправлень у свідоцтво про право власності не належить до повноважень державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно та не передбачене законодавством в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до п. 6 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком.

Пунктами першим та другим частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації. Крім того. Державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Аналізуючи вищенаведені обставини, приймаючи до уваги, що заявниця має по батькові « ОСОБА_9 », суд доходить до висновку, що факт належності правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житло, видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радо народних депутатів на підставі розпорядження (рішення) 03 квітня 1995 року № 625-р, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні.

Заявник зазначає, що встановлення даного факту їй необхідно для проведення державної реєстрації свого права власності на належну їй частку у квартирі АДРЕСА_2 , тобто від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав заявника, а законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Виходячи з наведеного, суд доходить до висновку, що вимоги заявниці ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 11, 12, 13, 258-259, 293, 305-309, 315, ЦПК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженці с. Краснопілля Слов`янського району Донецької області, громадянки України, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло, виданого 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радою народних депутатів на підставі розпорядження (рішення) від 03 квітня 1995 № 625-р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду І.О. Сидоренко