233 № 233/4880/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2019 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого cудді Малінова О.С.

за участю секретаря Аллік Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Костянтинівці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які діють у власних інтересах та інтересах своєї малолітньої дитини ОСОБА_4 , третя особа - орган опіки Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

29 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , в якому зареєстровані також її син, відповідач по справі ОСОБА_2 з дружиною, відповідачем ОСОБА_3 та їх спільною дитиною - неповнолітнім сином ОСОБА_4 , 2012 року народження, які з 2015 року в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в будинку відсутні, будь-якої участі в утриманні будинку, зокрема в оплаті комунальних послуг, не приймають, виїхали на проживання до іншої країни. Позивач через те, що відповідачі з дитиною зареєстровані в будинку, змушена нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідачів та їх дитину, які добровільно з реєстрації не знялись, а тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх дитину ОСОБА_4 , 2012 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.76).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, надали відповідні заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали, просили їх задовольнити (а.с.57-61, 62-66).

Представник органу опіки та піклування Костянтинівської райдержадміністрації надав висновок щодо визнання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, яка втратила право користування житловим приміщенням (а.с.75).

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житло від 09 грудня 1993 року (а.с.36), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 липня 2013 року (а.с.27), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34521919 від 12 липня 2013 року (а.с.28), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 6120545 від 12 липня 2013 року (а.с.29), договором довічного утримання від 22 липня 1994 року (а.с.30-31), витягом Костянтинівського міського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12122744 від 11 жовтня 2006 року (а.с.32), договором дарування частини квартири від 26 червня 2019 року (а.с.33), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 171730062 від 26 червня 2019 року (а.с.34-35).

У вказаній квартирі зареєстровані син позивача, відповідач по справі ОСОБА_2 з дружиною, відповідачем ОСОБА_3 та їх спільною дитиною - неповнолітнім сином ОСОБА_4 , 2012 року народження, що підтверджується довідкою про склад сім`ї, складеною Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Спутник-Костянтинівка», № 120 від 24 червня 2019 року (а.с.46).

Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у зазначеній квартирі також підтверджується відомостями про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради листами № 2981/09 та № 2980/09 від 09 серпня 2019 року (а.с.50-52, 53-55).

З 2015 року відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх дитина ОСОБА_4 в квартирі не мешкають, за місцем реєстрації не з`являються, їх речі в квартирі відсутні, що підтверджується довідкою, складеною Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Спутник-Костянтинівка», № 127 від 11 липня 2019 року в присутності свідків (а.с.45).

З висновку органу опіки та піклування Костянтинівської міської ради від 07 жовтня 2019 року (а.с.75) вбачається, що орган опіки та піклування Костянтинівської міської ради не заперечує проти визнання ОСОБА_4 , 2012 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки мати дитини ОСОБА_3 надала письмову нотаріально посвідчену заяву з проханням зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою її малолітнього сина ОСОБА_4 у зв`язку із зміною місця проживання та отриманням російського громадянства (а.с.38), на підтвердження чого також надала довідку № 132 від 11 квітня 2019 року, з якої вбачається, що дитина ОСОБА_4 відвідує Муніципальний автономний дошкільний навчальний заклад міста Калінінграда дитячий садок № 42 (а.с.42), зареєстрований за місцем проживання в м.Калінінград, Російської Федерації (а.с.41), його мати ОСОБА_3 працює у ТОВ «Амбуланс» з 01 серпня 2018 року (а.с.43).

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

На підставі ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.

В силу ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позов визнали, разом із дитиною ОСОБА_4 не мешкають в квартирі АДРЕСА_1 більше року, факт їх реєстрації в квартирі позбавляє позивача права користуватися майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо.

Керуючись ст.ст.525, 526, 530, 589, 590 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.7, 8, 19, 141, 200, 206, 264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які діють у власних інтересах та інтересах своєї малолітньої дитини ОСОБА_4 , третя особа - орган опіки Костянтинівської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя