Провадження № 2/686/4479/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2019

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

та представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_3

до

Хмельницької міської ради

про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позицій сторін.

У липні місяці 2019 року ОСОБА_3 звернулася із позовом до суду, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис про смерть за № 12 від 17 лютого 1979 року.

На день смерті матері вона проживала та була зареєстрована в житловому будинку по АДРЕСА_1 , проживає в ньому і зараз.

Відповідно до вимог статей 548, 549 ЦК УРСР (1963) року, який діяв на момент відкриття спадщини та фактично її прийняла.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй на день смерті майно за законом, зокрема на житловий будинок за АДРЕСА_1 .

Вона, як спадкоємець першої черги в січні 2012 року року вона звернулися до державного нотаріуса Першої Хмельницької державної нотаріальної контори та було заведено спадкову справу № 42-2012 після смерті ОСОБА_4 Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, про що свідчить повідомлення Хмельницького БТІ №717528 від 18.07.2019 року.

Належність ОСОБА_4 будинковолодіння по АДРЕСА_1 підтверджується витягом з погосподарської книги №4 Ружичанської сільської ради за 1977-1979 роки

Вона є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Просить визнати право власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала та просить їх задоволити, позаяк у інший спосіб отримати свідоцтво про право на спадщину на будинковолодіння, що належало ОСОБА_4 не представляється можливим у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Позивач фактично прийняла спадщину після смерті матері, проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинковолодіння нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. Будинок відповідає нормам ДБН, самочинного будівництва не існує, земельна ділянка перебувала у користуванні спадкодавця, а в даний час нею користується позивач. Означені обставини підтверджені документально.

Представник Хмельницької міської ради в судовому засіданні щодо вирішення позову покладається на думку суду.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 24.07.2019 року у справі відкрито провадження та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження на 12.08.2019 року.

Ухвалою суду від 04 вересня 2019 року підготовче провадження закінчено та справу призначено до судового розгляду на 17 вересня 2019 року.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи позивача та її представника, представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Родинні стосунки між ними підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_5 , свідоцтвом про шлюб позивача серії НОМЕР_2 від 26.12.1972 року та копією домової книги.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно до складу якого входить будинковолодіння за АДРЕСА_1 відповідно до довідки Хмельницького БТІ за № 717528 від 18.07.2019 року, право власності на яке не зареєстровано.

У передбаченому законом порядку позивач ОСОБА_6 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до статей 548, 549 ЦК УРСР, оскільки фактично проживала разом із спадкодавцем однією сім`єю в будинковолодінні, проживає в ньому і досі, користувалась речами померлої, обробляла земельну ділянку та не пропустила його.

Таким чином, ОСОБА_6 є спадкоємцем майна померлої матері за законом, в установленому законом порядку прийняла спадщину відповідно до положень закону та має право на спадкування.

4. Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Як убачається з технічного паспорту на будинковолодіння та довідки Хмельницького БТІ за № 717528 від 18.07.2019 року право власності на будинковолодіння не оформлено.

За статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, а виникнення, перехід і припинення підлягають обов`язковій державній реєстрації».

Наразі, згідно з вимогами гл.7 Закону «Про нотаріат» та відповідною Інструкцією (п.216) нотаріус управі видати свідоцтво про право на спадщину нерухоме майно лише за умови пред`явлення спадкоємцями правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), тобто за умови, якщо право власності спадкодавця на це нерухоме майно зареєстроване за його життя. Отже, якщо спадкодавець за життя не оформив право власності та/або не забезпечив його державної реєстрації, це стає перешкодою для оформлення права на спадщину в загальному порядку.

Тому, державний нотаріус Першої Хмельницької державної нотаріальної контори правомірно відмовила позивачеві листом за № 78/02-14 від 24.01.2012 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позаяк при житті спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу та право власності не зареєстрував на спірне будинковолодіння АДРЕСА_1 , що об`єктивно підтверджується повідомленням Хмельницького бюро технічної інвентаризації.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно положень якого державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. У зв`язку із смертю власника провести державну реєстрацію нерухомого майна неможливо, а відтак позивач правомірно ставить питання про визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування в судовому порядку.

З врахуванням того, що позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на будинковолодіння після смерті спадкодавця за відсутністю правовстановлюючого документу нотаріус правомірно не могла видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві за законом, який прийняв спадщину на нерухоме майно, а відтак позивач відповідно не міг оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку.

Таким чином право спадкоємця ОСОБА_6 на отримання у спадок належного її матері нерухомого майна є порушеним та підлягає захисту.

Означене будинковолодіння відповідно до висновку експертного дослідження 694ед/019 технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку А-1 з погребом «а» , літньою кухнею «Б» та погребу «В» задовільний відповідає будівельно-технічним, пожежним, санітарним нормам і правилам.

Земельна ділянка площею 0,28 га, на якій розташоване будинковолодіння, відповідно до архівного витягу із земельно-шнурової книги Хмельницького РАПО с. Ружична за 1975 рік надана у користування ОСОБА_4 . Згідно виписки з по господарської Книги № 4 Ружичанської сільської ради за 1977-1979 роки рік забудови житлового будинку 1975, Позивач після смерті матері ОСОБА_4 користується земельною ділянкою.

Тому за наведених обставин слід визнати за позивачем право власності за законом на будинковолодіння за АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку А-1 з погребом «а», загальною площею 123.3 кв.м, житловою площею 70,2 кв.м., літню кухню «б» , погріб «в» після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

5. Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 1233 грн., вони понесені позивачем, проте в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача не підлягають, позаяк права позивача відповідач не порушувала. Позивач ОСОБА_6 на їх стягненні не наполягає, тому вони покладаються на позивача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12,13,76.81,89,265,288,289 ЦПК України, статей 328, 1268 Цивільного кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати право власності в порядку спадкування за ОСОБА_7 на будинковолодіння за АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку А-1 з погребом «а», загальною площею 123.3 кв.м, житловою площею 70,2 кв.м., літню кухню «Б», погріб «В», після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 05 листопада 2019 року.

Позивач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_1

Відповідач: Хмельницька міська рада, місце знаходження м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, .

Суддя :