Справа № 191/2872/19
Провадження № 2/191/738/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречко Ю.В.

при секретарі Борисової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Другої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про усунення порушень прав власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною до Другої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про усунення порушень прав власності, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 30 липня 2018 року вона набула право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності набуте нею за рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області, справа №191/2151/18. Утім вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном у зв`язку з незнятим на сьогоднішній день обтяженням вона не може. Коли вона вирішила продати будинок, з`ясувалось, що 24.04.2007 року на підставі ухвали Синельниківського міського суду, б/н від 26.04.1996 року накладений арешт на її будинок. Ніякої іншої інформації про те у зв`язку з чим він накладений на даний час не збереглося, але в інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вказано, що власник будинку ОСОБА_2 , до якого вона не має ніякого відношення. Зазначена особа навіть не є попереднім власником, оскільки після нього власниками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , у яких вона і придбала будинок. Раніше про існування даної заборони вона не знала, проте вона не має до неї ніякого відношення. Таким чином зараз відсутні будь-які юридичні підстави для існуванню заборони на дане нерухоме майно, але існування такої заборони де-факто створює їй перешкоди у здійсненні права користування те розпорядження майном. Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши Другу синельниківську державну нотаріальну контору: вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зняти арешт нерухомого майна, а саме житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , накладений 24.04.2007 року на підставі на підставі ухвали Синельниківського міського суду, б/н від 26.04.1996 року, реєстраційний номер обтяження 4861456, № реєстра 70473-1472, внутр. № 6Е01С03В22F2552D7Е5А, комментарий: 5/96.

Позивач до початку судового розгляду справи надала письмову заяву, якою просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач до початку відкритого судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечує.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23 липня 2019 року, номер інформаційної довідки 174775371, згідно актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень, номер запису про обтяження: 27953155, дата, час державної реєстрації : 24 квітня 2007 року, на підставі ухвали Синельниківського міського суду б/н, виданої 26 квітня 1996 року, реєстратором: Синельниківський міський нотаріальний округ, накладено арешт нерухомого майна на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 4861456, № реєстра 70473-1472, внутр. № НОМЕР_1 Е01С03В22F2552D7Е5А, комментарий: 5/96, суб`єкт обтяження: ОСОБА_2 .

Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 30 липня 2018 року в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про визнання права приватної власності на житловий будинок, визнано договір купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 24 березня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , дійсним; визнано договір купівлі-продажу 3/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 24 березня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , дійсним; Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: А-1 житловий будинок, загальною площею 79.8 кв.м., житловою площею 47.0, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 хлів, Д-1 вбиральню, 1-4 огорожу, № 1-бруківку. Рішення набрало законної сили 30 серпня 2018 року. Право власності на вищевказаний будинок зареєстровано в установленому законом порядку за ОСОБА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23 липня 2019 року.

Згідно ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а накладений на житловий будинок арешт, порушує її права, як власника.

Таким чином, суд вважає наявність фактів, якими позивачка обґрунтовує свої позовні вимоги, встановленою.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року, ч.1 ст.321 ЦК України, ст.ст. 10,11,76, 258, 259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Зняти арешт нерухомого майна, а саме житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , накладений 24 квітня 2007 року на підставі ухвали Синельниківського міського суду, б/н від 26 квітня 1996 року, реєстраційний номер обтяження 4861456, № реєстра 70473-1472, внутр. № 6Е01С03В22F2552D7Е5А, комментарий: 5/96.

Зобов`язавши Другу синельниківську державну нотаріальну контору вилучити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про арешт нерухомого майна, а саме житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , накладений 24 квітня 2007 року на підставі ухвали Синельниківського міського суду, б/н від 26 квітня 1996 року, реєстраційний номер обтяження 4861456, № реєстра 70473-1472, внутр. № 6Е01С03В22F2552D7Е5А, комментарий: 5/96.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ю. В. Гречко