23.10.2019 Справа № 754/7914/19
Справа № 756/7914/19
Провадження № 2/756/5479/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З А О Ч Н Е

23 жовтня 2019 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Борисевичі О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Данькевича 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, трьох відсотків річних та інфляційних втрат,

в с т а н о в и в:

У травні 2019 року ОСББ «Данькевича 10» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позову ОСББ «Данькевича 10» посилається на те, що з 01.07.2013 року відповідно до укладеного договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень і управителя, Об`єднання є управителем багатоквартирного будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1, власником квартири НОМЕР_3 в якому є ОСОБА_1 .

Оскільки ОСОБА_1 не здійснює своєчасну оплату за надані комунальні послуги та не здійснює їх у повному обсязі, ОСББ «Данькевича 10» просить суд стягнути на його користь з ОСОБА_1 заборгованість з урахуванням трьох процентів річних та інфляційних втрат у розмірі 11 843 грн. 99 коп.

У судове засідання позивач не з`явився, представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце судового засідання повідомлена належним чином шляхом направлення повістки за зареєстрованим місцем проживання, відповідно до ст. 128 ЦПК України, а тому вважається такою, що повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

За таких обставин судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом установлено, що на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 06.06.2011 року, квартира НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно інформації про державну реєстрацію прав з Комунального підприємства Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна (а.с. 11).

01.07.2013 року між ОСББ «Данькевича 10» та ОСОБА_1 укладено договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень і управителя(а.с. 12-16).

Відповідно до п. 2.3 Договору Управитель зобов`язується за рахунок і в інтересах Власника забезпечити надання Власнику виробниками або виконавцями послуг з водопостачання. водовідведення та опалення шляхом укладання договорів з виробниками або виконавцями цих послуг ПАТ «АК «Київводоканал» та Г1АТ «Київенерго», а Власник приміщення доручає Управителю зібрати кошти за відповідні житлово-комунальні послуги та перерахувати виробникам або виконавцям цих послуг згідно показників загальнобудинкових лічильників та зобов`язується своєчасно здійснювати оплату за спожите опалення, воду та водовідведення по показниках квартирних приладів обліку тепла, холодної і гарячої води, згідно тарифів, встановлених розпорядженнями КМДА, що діють на момент отримання послуги, а також здійснювати оплату Управителю за холодну та гарячу воду і водовідведення (промивка систем опалення, полив, витрати на воду та опалення адміністративного, обслуговуючого та технічного персоналу), за тепловтрати та опалення місць загального користування в порядку та розмірах згідно рішень загальних зборів членів ОСББ «Данькевича 10».

Відповідно до довідки про заборгованість по внескам на утримання будинку, при будинкової території та витратам ОСББ «Данькевича 10» на забезпечення опаленням, гарячим, холодним водопостачанням та водовідведенням співвласника будинку АДРЕСА_1 станом на 01.05.2019 року заборгованість ОСОБА_1 за спожиті комунальні послуги становить 9 709 грн. 97 коп.(а.с. 17-18).

За приписами ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

В укладеному між сторонами договорі визначені чіткі умови виконання сторонами взятих на себе зобов`язань. Установою зобов`язання за договором виконані в повному обсязі, ОСОБА_1 не виконала умови укладеного договору.

З наданих позивачем розрахунку заборгованості за період з 01.01.2016 року по 01.05.2019 року, загальний розмір заборгованості ОСОБА_1 за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням інфляційних втрат та трьох процентів річних становить 11 843 грн. 99 коп. (а.с. 19-22).

За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи, що на підставі наданих доказів установлено, що ОСОБА_1 взяті на себе зобов`язання за укладеним договором відносин власників житлових і нежитлових приміщень і управителяне виконує, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати у вигляді судового збору підлягають стягненню з відповідачки.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 280-282, 289 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Данькевича 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, трьох відсотків річних та інфляційних втрат - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Данькевича 10» (, місцезнаходження юридичної особи: м. Київ, вул. Данькевича, 10) 9 709 грн. 97 коп. заборгованості, 509 грн. 37 коп. три відсотки річних, 1 624 грн. 65 коп. інфляційних втрат, 1 921 грн. 00 коп. судового збору, а всього 13 764 (тринадцять тисяч сімсот шістдесят чотири) грн. 99 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя