Єдиний унікальний номер справи: 225/7489/19
Номер провадження: 2-о/225/855/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2019 року м. Торецьк

Суддя Дзержинського міського суду Донецької області Ткач Г.В., розглянув матеріали заяви представника - адвоката Коваленко В.В. ( АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ) в інтересах заявників ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 ), заінтересовані особи: Донецький обласний державний нотаріальний архів (85302, Донецька область, м. Покровськ, м-н Гірник, буд.1), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кисельова О.В. (м. Київ, вул. Прорізна, буд.18/1 літ. Б) про встановлення факту перебування нерухомого майна у приватній власності,-

ВСТАНОВИВ:

11.11.2019 року до Дзержинського міського суду Донецької області надійшла вказана заява, в якій представник заявників, звертаючись до суду, просить встановити факт перебування нерухомого майна будівлі під літ. А-1, А-2, В-1, Б-1 загальною площею 1220, 5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 у приватній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Заява мотивована тим, що право власності на вказаний будинок виникло в заявників на підставі договору купівлі-продажу від 25.02.2005 року, відповідно підтверджується договором та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6772948 від 18.03.2005. Проте, оригінали цих правовстановлюючих документів було втрачено, спроби отримання дублікатів документів на дали позитивного результату, що позбавляє заявників, як власників, права розпоряджатися належним ним нерухомим майном.

При вирішенні питання про відкриття провадження суддя виходить з наступного.

Відповідно до вимог ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Характерною ознакою категорії справ окремого провадження є відсутність у них спору про право і метою яких є встановлення юридичного факту або стану. При цьому, в порядку окремого провадження може вирішуватися питання про факт, але не спір про право цивільне.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В заяві ставиться питання про встановлення факту належності на праві власності будинку, оскільки оригінал правовстановлюючого документа на нерухоме майно втрачено. При цьому, заявник посилається на пункт 17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», яким передбачено встановлення факту володіння громадянином жилим будинком на праві власності, якщо власником був втрачений правовстановлюючий документ на цей будинок.

Суд зауважує, що зазначена постанова Пленуму Верховного Суду України №5 була прийнята в 1995 році. Разом з тим, з 2004 року набрав чинності ЦК України, та нормою статті 392 безпосередньо передбачено право власника майна пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

За таких обставин, в порядку окремого провадження питання встановлення юридичного факту щодо належності на праві власності нерухомого майна, якщо власником було втрачено правовстановлюючий документ і немає можливості підтвердити наявність права власності - не допускається. Заявником неправильно обрано спосіб захисту права.

Суддя, з огляду на вказане, вбачає спірність правовідносин, - аргументи, обставини, на які посилаються заявники підлягають встановленню доказами, здобутими в порядку позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 315 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справи, - залишає заяву без розгляду.

Згідно ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Відповідно до ч. 9 ст. 10 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 186 ЦПК України про відмову у відкритті провадження у справі постановляється ухвала не пізніше п`яти днів з дня надходження заяви. Така ухвала надсилається заявникові не пізніше наступного дня після її постановлення в порядку, встановленому статтею 272 цього Кодексу. До ухвали про відмову у відкритті провадження у справі, що надсилається заявникові, додаються позовні матеріали. Копія позовної заяви залишається в суді.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 293, 315, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у відкритті провадження у справі за заявою представника - адвоката Коваленко В.В в інтересах заявників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Донецький обласний державний нотаріальний архів, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кисельова О.В. про встановлення факту перебування нерухомого майна у приватній власності.

Роз`яснити заявникам, що відмова у відкритті провадження по справі в порядку окремого провадження не перешкоджає зверненню до суду за захистом порушеного права у порядку позовного провадження.

Копію ухвали з дотриманням ч. 2, ч. 3 ст. 186 ЦПК України надіслати на адресу заявників, представника.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.15.5 ч.1РозділуXIІІ Перехідних Положень ЦПК України).

Суддя: