Справа № 526/2043/19
Провадження № 2/526/751/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

секретаря судових засідань Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу № 526/2043/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

з участю позивача ОСОБА_1

в с т а н о в и в:

19 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

24 вересня 2019 року ухвалою Гадяцького районного суду провадження у зазначеній справі відкрито.

31 жовтня 2019 року винесено ухвалу про виклик в судове засідання відповідача ОСОБА_3 через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, суду пояснив, що йому на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 , де зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 та їх син ОСОБА_3 , які більше трьох років не проживають в даному помешканні. На даний час виникло питання отримання субсидії, однак через те, що відповідачі зареєстровані у помешканні позивача, він не має можливості її отримати.

ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

ОСОБА_3 про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причину неявки відповідач суду не повідомив.

Третя особа звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину є власником будинку АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Гадяцької міської ради в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Відповідно актів обстеження домоволодіння від 15.03.2019, 12.04.2019, 17.05.2019, 05.06.2019, 11.07.2019, 08.08.2019 та 16.09.2019, складених комісією Гадяцької міської ради на предмет проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 встановлено, що вони не проживають в господарстві позивача з 2012 року.

Таким чином, суд встановив, що відповідачі не проживають в будинку АДРЕСА_1 з 2012 року. Причин поважної відсутності відповідачів за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи, що відповідачі не проживають у спірному житлі більше року, а їх реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачів, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в частині втрати відповідачами права користування жилим приміщенням ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Зі змісту зазначеної норми Закону суд приходить до висновку, що реєстрацією та зняттям із реєстрації місця проживання займається спеціально уповноважений на те орган реєстрації. Проте позивач не надав доказів, що такий орган відмовив у знятті з реєстрації відповідачів у спірному будинку. Даних про порушення прав ОСОБА_1 діями Сектору реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації Гадяцької міської ради та міграційної служби не надано.

За наведених обставин суд відмовляє у вимозі щодо зняття відповідачів із реєстраційного обліку, оскільки питання зняття з реєстрації не віднесене до компетенції суду та може вирішуватися у судовому порядку лише у разі відмови компетентних органів здійснити зняття відповідачів з реєстраційного обліку на підставі даного судового рішення.

Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 386, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Решту позовних вимог залишити без задоволення.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , місце реєстрації Набережна АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .

Третя особа Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради, місцезнаходження вулиця Лесі Українки, 3 м. Гадяч.

Повний текс рішення складено 14 листопада 2019 року.

Головуюча: Л. В. Максименко