справа № 197/978/16-ц
провадження № 2/197/20/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2019 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Піско Л.В., позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідача ОСОБА_4 , розглянувши в залі суду смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, ОСОБА_4 , третя особа Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, про визнання в порядку спадкування за законом права на спадщину нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеною позовною заявою, яку в подальшому неодноразово уточнювали (а.с. 93-96), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , який був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючий документ не пройшов державну реєстрацію, тому державним нотаріусом відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Просять визнати за позивачами в рівних частинах в порядку спадкування за законом право на спадщину (на переоформлення та реєстрацію права власності) на 1/4 частину житлового будинку. В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги з підстав, зазначених в позові.

Відповідач 1- територіальна громади в особі виконавчого комітету Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, позовні вимоги визнають у повному обсязі (а.с. 228).

Відповідач 2 - ОСОБА_4 визнає позовні вимоги позивачів, суду повідомив, що в них є усна домовленість, на будинок він не претендує.

Третя особа - Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи без участі їхнього представника (а.с. 227).

Ухвалою судді від 31.08.2016 року провадження у справі відкрито. Ухвалою суду від 12.02.2019 залучено в якості третьої особи ОСОБА_4 , витребувано з Третьої криворізької державної нотаріальної контори копію спадкової справи ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкладено та оголошено перерву у підготовчому засіданні. 23.07.2019 до суду надійшла позовна заяв ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , територіальної громади в особі виконавчого комітету Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності, питання щодо прийняття цієї позовної заяви до розгляду не вирішувалось. В судовому засіданні 11.11.2019 ухвалою суду, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, за заявою позивача ОСОБА_1 залучено ОСОБА_4 до участі у справі в якості співвідповідача. 11.11.2019 ОСОБА_4 подав заяву, в якій просить не розглядати його позовну заяву про визнання права власності, відмовляється від позову. Ухвалою суду від 12.11.2019 постановлено повернути позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , територіальної громади в особі виконавчого комітету Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області про визнання права власності позивачу ОСОБА_4 .

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_1 та батько позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - ОСОБА_5 (далі - спадкодавець), що підтверджується копією свідоцтва про смерть, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, свідоцтва про шлюб та свідоцтв про народження (а.с.15-19).

За життя ОСОБА_5 належало право на реєстрацію права власності на ј частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору міни, посвідченого 20.05.1995 року державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-1705 (а.с.21).

Згідно з довідкою КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 05.11.2015 року станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно на ім`я спадкодавця не зареєстровано (а.с.22), право власності на будинок АДРЕСА_1 згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна не зареєстровано (а.с. 58).

Постановою державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори від 12.11.2015 (а.с.27) позивачеві ОСОБА_1 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_5 , оскільки спадкодавець не зареєстрував право власності на нерухоме майно.

Ч.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 227 ЦК України 1963 року (діючого на час укладання договору міни) Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Згідно із ч.4 ст. 334 ЦК України . права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Вищезазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Сулу від 18.03.2019 у справі № № 343/1048/17. Оскільки спадкодавець помер в 1998 році та не зареєстрував за собою право власності на нерухоме майно - житловий будинок, тому до його спадкоємців переходять його право на реєстрацію права власності. Відповідно до ч. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до листа завідуючої Широківської державної нотаріальної контори спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 нотаріальною конторою була заведена 19 серпня 1998 року, з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулась мати померлого ОСОБА_6 , 04 листопада 2015 року з заявою видати спадщину звернулась дружина померлого ОСОБА_1 , заповіт нотаріальною конторою не посвідчувався (а.с.48). Згідно з довідкою виконавчого комітету Новолатівської сільської ради, на день смерті зі спадкодавцем були зареєстровані: позивачі - дружина і діти (а.с.20). Оскільки ОСОБА_6 звернулась з заявою про прийняття спадщини 19.08.1998 , тому до спірних правовідносин застосовуються положення ЦК України 1963 року. Відповідно до ст. ст. 524 -526 ЦК України 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом, спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця. Ч.1 ст. 529 ЦК України передбачено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до ч.1 ст. 549 ЦК України 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Позивач ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця, про що надано витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 18), позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми спадкодавця згідно зі свідоцтвами про народження та свідоцтвом про шлюб (а.с. 15,16,17), фактично вступили в володіння і управління спадковим майном - житловим будинком (а.с. 20) ОСОБА_6 у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину не отримала. ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 73). Відповідно до листа державного нотаріуса Третьої криворізької державної нотаріальної контори та копії спадкової справи після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , 30.10.2007 була заведена спадкова справа, чоловік померлої ОСОБА_7 відмовився від спадщини, син померлої ОСОБА_4 прийняв спадщину (а.с. 132-134, 152-171).

В судовому засіданні ОСОБА_4 визнав позовні вимоги позивачів в повному обсязі, повідомив, що на спірний будинок не претендує.

Крім того, доказів родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_5 та ОСОБА_6 суду не надано.

Оскільки позовні вимоги позивачів визнаються відповідачами, визнання позову не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, аналізуючи зібрані докази у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та визнати за позивачами право на спадщину за законом (переоформлення та реєстрацію), оскільки у зв`язку зі смертю спадкодавця до позивачів перейшли його права та обов`язки щодо оформлення та реєстрації житлового будинку у власність.

Позивачі просять не відшкодовувати судові витрати та віднести ці витрати на їх рахунок, що є їх правом.

Керуючись ст. ст. 10-13, 77-81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (уродженки с. Ольшанка Крижопільського району Вінницької області, зареєстрованої та проживаючої: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (уродженки м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, зареєстрованої та проживаючої: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (уродженця м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, зареєстрованого та проживаючого: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_3 ) до територіальної громади в особі виконавчого комітету Новолатівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул. Шкільна, 18, с. Новолатівка Широківського району Дніпропетровської області, ), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (уродженця м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, зареєстрованого: АДРЕСА_2 ), третя особа Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул. Соборна, 128, смт Широке Широківського району Дніпропетровської області, ), про визнання в порядку спадкування за законом права на спадщину нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних частинах в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 право на спадщину (переоформлення та реєстрацію) на ј частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору міни посвідченого 20.05.1995 року державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-1705.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду (до дня початку фунціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи - через Широківський районний суд Дніпропетровської області) протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складене 13.11.2019.

Суддя О.В. Леонідова