Справа №498/529/19
Провадження по справі №2/498/301/19
28 жовтня 2019 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Ткачук О.Л.,
за участю секретаря судового засідання Козачінської Л.Г.,
розглянувши у порядку загального провадження у відкритому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
02 липня 2019 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . За усним проханням ОСОБА_2 він в 2009 році зареєстрував її у власному будинку за вищевказаною адресою. На час реєстрації місця проживання її прізвище було " ОСОБА_2 ", яке в подальшому було змінено в результаті укладення шлюбу на " ОСОБА_2 ". Вказана особа хоч і зареєстрована, але за зазначеною адресою з 2009 року не проживає, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті. У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає, він не може отримати право на субсидію.
Ухвалою суду від 05 липня 2019 року відкрито провадження у данній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.
Ухвалою суду від 06 серпня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність,позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Також зазначив, що у разі відсутності відповідача, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Увідповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повина довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно договору дарування №3783, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області 17.12.2013 року, ОСОБА_5 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар домоволодіння за АДРЕСА_1 , розташоване на земельній ділянці Великокомарівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області розміром 3000 кв.м
Відповідно до витягу №148693765 від 10.12.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на праві приватної власності, на підставі договору дарування №3783, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори Одеської області 17.12.2013 року, належить житловий будинок, загальною площею 56,4 кв.м, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 .
З копії технічного паспорту на житловий будинок, що міститься в матеріалах справи, вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно договору №56 від 14.07.2009 року про здачу житлового приміщення в найм, власник домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1 віддав у тимчасове користування терміном до 14.07.2012 року ОСОБА_2 спальню.
Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 та акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї ОСОБА_1 , що мешкає за адресою АДРЕСА_1 , складеного членами комісії у складі депутата Чепендюк О.В., старости ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , в будинку АДРЕСА_2 , зареєстровані: власник ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 .
Зазначене підтверджується і довідкою №365 від 26.03.2018 року, виданою старостою с.Великокомарівка Великомихайліської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області Двоєнкіним В.І., де зазначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за вказаною адресою, але не проживає з 2009 року по теперішній час.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідач не проживає в спірному будинку понад встановлені законом шість місяців без поважних причин.
Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному житловому будинку відповідачем до суду не надано.
В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідач звертався до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному житловому будинку через перешкоди, що чинив йому позивач або інші особи.
Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , понад встановлений законом шестимiсячний строк.
Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення ОСОБА_1 перешкод в користуваннi житловим будинком i визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.10, 18, 23, 76, 258, 259, 263-265, 280-282ЦПК України , суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду.Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1

Суддя О.Л.Ткачук