№ 207/1165/19
№ 2/207/993/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року м. Кам`янське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/1165/19 за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради , треті особи Кам`янська міська рада , Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради , про визнання права власності на житловий будинок ,

В С Т А Н О В И В

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, у якій просив визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки згідно акту від 1 жовтня 1982 року йому , як переселенцю з Тургайської області Казахстан , радгоспом «Дзержинець» був переданий житловий будинок АДРЕСА_1 . 1 жовтня 1982 року між ним та радгоспом «Дзержинець» підписане зобов`язання про сплату 2300 рублів позики вартості переданого будинку , після сплати якої будинок переходить у його власність . Згідно довідки радгоспу «Дзержинець» від 4 березня 1994 року позика у розмірі 2300 карбованців сплачена у повному обсязі . Разом з сім`єю зареєструвалися у будинку і мешкають по теперішній час , ведуть господарство , утримують будинок , користуються земельною ділянкою . Правовстановлюючих документів на будинок не отримував , оскільки не був обізнаний щодо порядку їх отримання .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі , заявлений позов підтримав та просив його задовольнити у повному обсязі .

Представник відповідача Адміністрації Південного району Кам`янької міської ради Скала А.С. у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі .

Представник третьої особи Кам`янської міської ради у судове засідання не явився .

Представник третьої особи Департамент комунальної власності та земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради у судове засідання не явився .

Суд , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що позивачу ОСОБА_1 згідно акту від 1 жовтня 1982 року , як переселенцю з Тургайської області Казахстан , радгоспом «Дзержинець» був переданий житловий будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 9 ) . 1 жовтня 1982 року між позивачем та радгоспом «Дзержинець» підписане зобов`язання про сплату 2300 рублів позики вартості переданого будинку , після сплати якої будинок переходить у власність ( а.с. 10 ) . З моменту укладання акту та зобов`язання позивач з сім`єю зареєстровані у будинку і мешкають по теперішній час . Повністю виконали умови зобов`язання , що підтверджується відповідною довідкою ( а.с. 17 ) .

Згідно ст. 128 ЦК України 1963 року право власності ( право оперативного управління ) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі , якщо інше не передбачено законом або договором .

Сторони акту та зобов`язання від 1 жовтня 1982 року повністю виконали його умови , ОСОБА_1 своє право власності в БТІ не зареєстрував , уклав договори на постачання комунальних послуг , з 1982 року користувався будинком разом зі своєю сім`єю , утримували його , обробляли земельну ділянку.

Згідно ст. 161 ЦК України 1963 року зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону , акту планування , договору , а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог ,

що звичайно ставляться .

Згідно ч. 2 ст. 12 Закону України «Про власність» , чинного на момент виникнення спірних правовідносин , громадянин набуває права власності на майно , одержане внаслідок успадкування або укладання інших угод , не заборонених законом .

Згідно ст. 49 Закону України «Про власність» , чинного на момент виникнення спірних правовідносин , володіння майном вважається правомірним , якщо інше не буде встановлено судом .

Таким чином , суд приходить до висновку , що за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 128 , 161 ЦК України 1963 року , ст. 12 , 49 Закону України «Про власність» , ст. 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право власності на будинок АДРЕСА_1 , який складається з : А-1 - житловий будинок , загальною площею 72,2 метрів квадратних , житловою площею 36,6 метрів квадратних , В-1 - гараж , Г-1 - навіс , Д-1 - підвал зі входом, № 1 - ворота з хвірткою , № 2 - ворота , № 3 - 6 - огорожі .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба