Справа № 661/3344/18
Провадження № 2/661/40/19
У Х В А Л А

06 листопада 2019 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання - Кулик О.В.

у цивільній справі №661/3344/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визначення порядку користування житловим приміщенням.

У відкритому судовому засіданні брали участь:

представник відповідача - адвокат Вареник А.М.,

в с т а н о в и в:

В провадженні Новокаховського міського суду Херсонської області перебуває зазначена цивільна справа, по якій, ухвалою суду від 16 серпня 2019 року призначено судову будівельно-технічної експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Крутько Вадиму Сергійовичу.

01 жовтня 2019 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта Крутько В.С., щодо уточнення поставлених йому, як експерту питань, забезпечення доступу до об`єкта судової будівельно-технічної експертизи та забезпечення оплати за виконання дослідження, в якому він просить суд: 1) уточнити чи необхідно дослідити можливість встановлення порядку користування житловим будинком та надвірними будівлями й спорудами досліджувати об`єкт в тому виді, плануванні та складі, в якому він перебував до реконструкції, а саме: як зазначено в рішенні Новокаховського міського суду Херсонської області від 08 лютого 2017 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності інд. №94946557 від 18 серпня 2017 року, плані земельної ділянки та плані поверхів станом на 11 лютого 2008 року; 2) уточнити чи необхідно під час встановлення порядку користування враховувати змінене планування господарчої прибудови літ. «А1», самочинні прибудови літ «а», господарчу прибудову літ «А2», підвал літ «під. А2» та туалет літ «Н» з вигрібною ямою № 5 , які не належать до самочинного будівництва, проте не входять в склад об`єкта нерухомого майна в рішенні суду Новокаховського міського суду Херсонської області від 08 лютого 2017 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності інд. №94946557 від 18 серпня 2017 року; 3) вказати який склад приміщень, будівель, споруд та площу житлового будинку приймати під час визначення ринкової вартості житлового будинку; 4) забезпечити виконання оплати за проведення експертизи; 5) забезпечити безперешкодний доступ до об`єкту експертизи.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, у адресованій суду заяві просила проводити розгляд справи у її відсутність, та не заперечувала проти уточнень перших двох питань поставлених експертом у клопотанні, та просила визначити ринкову вартість спірного житлового будинку відповідно до рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 08 лютого 2017 року.

В судовому засіданні представник відповідача просив дослідити можливість встановлення порядку користування спірним житловим будинком та надвірними будівлями і спорудами в тому виді, плануванні та складі, в якому вони були до реконструкції, а саме, як зазначено у рішенні суду від 08 лютого 2017 року, та при визначенні ринкової вартості спірного житлового будинку не враховувати вартість ремонтних робіт проведених після 2017 року.

Суд, заслухавши представника відповідача, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 16 серпня 2019 року, необхідно уточнення поставлених питань, забезпечення доступу до об`єкту судової будівельно-технічної експертизи та забезпечення оплати за виконання дослідження, тому суд задовольняє клопотання судового експерта в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 102, 103, 104, 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання судового експерта Крутько Вадима Сергійовича щодо уточнення поставлених питань, забезпечення доступу до об`єкту судової будівельно-технічної експертизи та забезпечення оплати за виконання дослідження - задовольнити.

Роз`яснити судовому експерту Крутько Вадиму Сергійовичу ( АДРЕСА_1, НОМЕР_2 ), при проведенні по справі судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 16 серпня 2019 року, необхідно:

1-2) для визначення встановлення порядку користування житловим будинком та надвірними будівлями й спорудами досліджувати об`єкт в тому виді, плануванні та складі, в якому він перебував до реконструкції, а саме: як зазначено в рішенні Новокаховського міського суду Херсонської області від 08 лютого 2017 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності інд. №94946557 від 18 серпня 2017 року, плані земельної ділянки та плані поверхів станом на 11 лютого 2008 року, не враховуючи при цьому змінене планування господарчої прибудови літ. «А1», самочинні прибудови літ «а», господарчу прибудову літ «А2», підвал літ «під. А2» та туалет літ «Н» з вигрібною ямою № 5 , які не належать до самочинного будівництва, проте не входять в склад об`єкта нерухомого майна відповідно до рішення суду від 08 лютого 2017 року;

3) під час визначення ринкової вартості спірного житлового будинку приймати склад приміщень, будівель, споруд та площу житлового будинку в тому виді в якому вони перебували до реконструкції, а саме: як зазначено в рішенні Новокаховського міського суду Херсонської області від 08 лютого 2017 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності інд. №94946557 від 18 серпня 2017 року, при цьому у вартість не враховувати ремонт проведений у спірному житловому будинку після 2017 року;

4) витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , проживаючу за адресою: АДРЕСА_3 , моб. тел. НОМЕР_3 , представник позивача - адвокат Грицак Оксана Сергіївна, моб. тел. НОМЕР_4 ;

5) зобов`язати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (проживаючих за адресою: АДРЕСА_4 , тел. НОМЕР_5 ) забезпечити безперешкодний доступ до об`єкту дослідження.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Копію ухвали направити судовому експерту Крутько Вадиму Сергійовичу для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Продовжити строк проведення експертизи на один місяць. На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів після її проголошення.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна