Справа № 587/2155/19
РІШЕННЯ
07 листопада 2019 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з тих підстав, що вона являється власницею квартири АДРЕСА_1 . Колишній квартирант - відповідачі по справі значиться зареєстрованим, однак у квартирі не проживає з 10.09.2018 року, не користується нею, участі в утриманні житла не несе, його особисті речі відсутні, в зв`язку з чим позивач позбавлена можливості оформити та отримувати субсидію. Посилаючись на ці обставини, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без її участі.
Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 являється власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири (а.с.8).
Спільного господарства позивач ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_2 не веде, членом її сім`ї він не являється.
У зазначеній квартирі значаться зареєстрованими ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.12), але відповідач не проживає з 10.09.2018 року і по теперішній час. ОСОБА_2 добровільно залишив квартиру.
Згідно довідки Садівської сільської ради Сумського району № 2618 від 07 жовтня 2019 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але фактично не проживає за вказаною адресою з 10.09.2018 року (а.с.13).
Згідно акту підтвердження про не проживання осіб за місцем реєстрації на території Садівської сільської ради, складеного комісією в складі депутата Садівської сільської ради Сумського району ОСОБА_5 та сусідів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_2 з 10 вересня 2018 року (а.с.14).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Оскільки діями ОСОБА_2 , який залишається без достатніх правових підстав зареєстрованим у належній позивачу квартирі, порушуються права позивача як власника квартири, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 добровільно залишив зареєстроване місце проживання, понад рік не проживає у квартирі, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись квартирою та оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, вона має право на усунення перешкод шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житлом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко