Справа №705/2830/19
2/705/1801/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 листопада 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
секретаря Мельник І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає.
В позовній заяві позивач зазначає, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В зазначеному житловому будинку ним була приписана його колишня дружина ОСОБА_2 , так як після їхнього розлучення їй потрібна була прописка, тому він з добрих міркувань зареєстрував її за даною адресою. Однак, відповідач на протязі тривалого часу проживає за іншою адресою, а в його будинку залишилась тільки прописаною. При цьому в утриманні будинку вона участі не приймає, комунальні послуги не сплачує, а тому він вимушений звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду.
Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, на адресу суду подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. З Виконавчого комітету Уманської міської ради надійшов лист в якому просять розгляд справи проводити за відсутності їхнього представника, не заперечують проти задоволення позову.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 12.08.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3774 ОСОБА_1 є власником 63/100 частини житлового будинку під номером АДРЕСА_1 .
Згідно даних будинкової книги у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , 1963р.н., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ..
Згідно паспорта ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки квартального комітету №13 від 29.05.2019 №291 виданої ОСОБА_1 , який проживає за адресою АДРЕСА_1 про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2004 року не проживає, але зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно письмових повідомлень ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_1 на даний час не проживає з 2004 року.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку понад 5 років, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік