І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 листопада 2019 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Прокопчук Л.М.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримали повністю з підстав викладених у позовній заяві, просили суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 . Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач ОСОБА_3 належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, проживає в США, причини неявки суду не повідомив, заява про розгляд справи за його відсутності до суду не надходила. Позивач та представник позивача не заперечують проти проведення заочного розгляду справи, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.ст.280,281 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного:
Як було встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171174566, №171174664 від 21 червня 2019 року.
В позовній заяві зазначено, що відповідач ОСОБА_3 у 2000 році виїхав за кордон у Сполучені Штати Америки, де проживає і працює по сьогоднішній день. В підтвердження вказаної інформації, він надіслав позивачу ОСОБА_1 відповідні листи, що підтверджують його проживання в общині «Our Place Manor LLP» та працевлаштування в компанії «Cenveo».
Згідно листа компанії «Our Place Manor LLP» від 25 жовтня 2018 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 проживають в общині «Our Place Manor LLP» за адресою АДРЕСА_2 . Орендарі в`їхали 24 березня 2012 року та вносять поточні платежі за оренду.
Згідно листа компанія «Cenveo» від 24 жовтня 2018 року, ОСОБА_3 є працівником компанії «Cenveo». Працює в компанії на посаді механіка з технічного обслуговування з 12 лютого 2002 року.
Переклад вищезазначених листів з англійської на українську мову здійснено Василюк М.М. , сертифікованим перекладачем бюро перекладів «Альфа Переклад».
Згідно акту про не проживання від 16 травня 2019 року, складеного сусідами позивача ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , підписи останніх засвідчені начальником ЖКП «Покровське» Бездіжим О.І., вбачається, що відповідач ОСОБА_3 фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 01 листопада 2000 року.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки, відповідач ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2000 року, проживає та працює у Сполучених Штатах Америки, не несе витрати по утриманню будинку, його реєстрація в будинку створює перешкоди позивачу в користуванні майном, то за таких обставин є всі підстави для визнання його таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі понесені позивачем по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 - VIII від 03 жовтня 2017 року). Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рівненського

міського суду Бердій М.А.