Справа № 462/2058/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2019 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Палюх Н.М.

при секретарі Шморгун Ю.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до Рудненської селищної ради Залізничного району м.Львова, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Другої Львівської державної нотаріальної контори Криловецька Вікторія Євгенівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у березні 2019 року звернулася у суд з позовом, уточнивши в подальшому позовні вимоги, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який зазначений в технічному паспорті під літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м і до якого згідно експлікації входять: коридор під літ. 1-1 площею 10,2 кв.м, кухня під літ. 1-2 площею 14,2 кв.м, житлова кімната під літ. 1-3 площею 13,5 кв.м, житлова кімната під літ. 1-4 площею 16,6 кв.м, житлова кімната під літ. 1-5 площею 17,5 кв.м, коридор під літ. 1-6 площею 7,2 кв.м, санвузол під літ. 1-7 площею 6,0 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 . Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Рудненської седищної ради №152 від 19.09.1990 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на перебудову існуючої літньої кухні під житловий будинок з доведенням площі до 80 кв.м по АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Рудненської седищної ради №113 від 20.11.1991 року на підставі поданих заяв функції забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 від ОСОБА_3 до її сина ОСОБА_2 . У 2009 році ОСОБА_4 була приватизована земельна ділянка у АДРЕСА_1 . 16.04.2018 році ОСОБА_5 помер, не оформивши за життя право власності на перебудований житловий будинок. Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_6 звернулася у Другу Львівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини. У свою чергу ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , як сини спадкодавця і як спадкоємці першої черги за законом, подали у Другу Львівську державну нотаріальну контору заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5 в користь своєї матері ОСОБА_1 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на збудований житловий будинок, оформити спадщину на цей будинок державний нотаріус не може. З метою оформлення права власності позивачка звернулася із заявою до Рудненської селищної ради Залізничного району м.Львова, на що отримала відмову. На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 1261 ЦК України просить позов задовольнити.

В судове засідання позивачка не з`явилася, проте подала до суду заяву, в якій позов підтримує та просить розглядати справу без її участі, що суд вважає за можливе.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, проте подав до суду заяву, в якій не заперечує проти позову та просить справу розглядати без участі його представника, що суд вважає за можливе.

Третя особа подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без участі її представника, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, оглянувши матеріали спадкової справи №115/2018, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Пунктом 1 ч.1 ст. 16 ЦК України встановлено спосіб захисту цивільного права шляхом його визнання.

Як встановлено судом, ОСОБА_5 після смерті у 2000 році своєї матері ОСОБА_3 успадкував житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.11.2000 року та реєстраційним посвідченням від 11.12.2000 року.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №927691 від 17.03.2009 року, ОСОБА_9 ,. на підставі рішення 4 сесії 5 скликання Рудненської селищної ради №314 від 06.09.2007 року, є власником земельної ділянки площею 0,1500 га по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної длянки обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.04.2018 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1270 ч.1 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 є його дружина ОСОБА_1 та сини ОСОБА_7 і ОСОБА_10 .

З матеріалів спадкової справи №115/2018 до майна померлого ОСОБА_6 вбачається, що ОСОБА_1 22 травня 2018 року звернулася до Другої Львівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_6 , а ОСОБА_7 і ОСОБА_8 подали заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_6 на користь дружини померлого ОСОБА_1 Державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори Криловецькою В.Є. 28 лютого 2019 року видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно земельну ділянку площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 . Державним нотаріусом Другої Львівської державної нотаріальної контори Криловецькою В.Є. 26 березня 2019 року видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно житловий будинок АДРЕСА_2 усіма АДРЕСА_3 та АДРЕСА_1 . Свідоцтво видане без врахування самочинного будівництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно п.12 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами ст..376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (частина друга статті 376 ЦК).

Разом із цим, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п`ята статті 376 ЦК).

Вирішуючи справу за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов`язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є законною відмова у такому прийнятті; чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Рішенням виконавчого комітету Рудненської седищної ради №152 від 19.09.1990 року було надано дозвіл власнику будинковолодіння по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 на перебудову існуючої літньої кухні під житловий будинок з доведенням площі до 80 кв.м по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Рудненської седищної ради №113 від 20.11.1991 року дозволено ОСОБА_3 передати функції забудовника сину ОСОБА_11 на перебудову існуюючої літньої кухні під житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Також судом встановлено, що за життя в 90-х роках ОСОБА_5 провів перебудову існуюючої літньої кухні під житловий будинок по АДРЕСА_1 , який зазначений в технічному паспорті під літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м і до якого згідно експлікації входять: коридор під літ. 1-1 площею 10,2 кв.м, кухня під літ. 1-2 площею 14,2 кв.м, житлова кімната під літ. 1-3 площею 13,5 кв.м, житлова кімната під літ. 1-4 площею 16,6 кв.м, житлова кімната під літ. 1-5 площею 17,5 кв.м, коридор під літ. 1-6 площею 7,2 кв.м, санвузол під літ. 1-7 площею 6,0 кв.м, однак за життя не зареєстрував право власності на зазначений будинок.

Згідно висновку експерта №023/19 за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи від 14.06.2019 року, житловий будинок під літ «Б-1» площею 85,2 кв.м по АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам і правилам та може використовуватися як житловий.

Отже, судом встановлено, що переобладнання літньої кухні під житловий будинок по АДРЕСА_1 , який зазначений в технічному паспорті під літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м, спадкодавець ОСОБА_5 провів у 90-х роках з дозволу виконавчого комітету Рудненської седищної ради на земельній ділянці, яка 6 березня 2009 році була передана йому у приватну власність, даний житловий будинок відповідає будівельним нормам і правилам, може використовуватися як житловий і не порушуються права та інтереси інших осіб. На даний час спадкоємець ОСОБА_1 позбавлена можливості в адміністративному порядку вирішити питання щодо реєстрації за нею права власності на спірний житловий будинок.

Виходячи із наведеного та враховуючи, що позивачка, як дружина ОСОБА_6 і як спадкоємець за законом першої черги, має право на спадщину після смерті свого чоловіка, в тому числі на спірний житловий будинок, а її сини ОСОБА_7 і ОСОБА_8 відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_6 на користь матері ОСОБА_1 , суд приходить до висновку, що позов слід задоволити і визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який зазначений в технічному паспорті під літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м і до якого згідно експлікації входять: коридор під літ. 1-1 площею 10,2 кв.м, кухня під літ. 1-2 площею 14,2 кв.м, житлова кімната під літ. 1-3 площею 13,5 кв.м, житлова кімната під літ. 1-4 площею 16,6 кв.м, житлова кімната під літ. 1-5 площею 17,5 кв.м, коридор під літ. 1-6 площею 7,2 кв.м, санвузол під літ. 1-7 площею 6,0 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_12 .

На підставі н аведеного та керуючись ст.ст.12, 81, 258-259, 264-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Рудненської селищної ради Залізничного району м.Львова, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Другої Львівської державної нотаріальної контори Криловецька Вікторія Євгенівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який зазначений в технічному паспорті під літ. «Б-1» загальною площею 85,2 кв.м і до якого згідно експлікації входять: коридор під літ. 1-1 площею 10,2 кв.м, кухня під літ. 1-2 площею 14,2 кв.м, житлова кімната під літ. 1-3 площею 13,5 кв.м, житлова кімната під літ. 1-4 площею 16,6 кв.м, житлова кімната під літ. 1-5 площею 17,5 кв.м, коридор під літ. 1-6 площею 7,2 кв.м, санвузол під літ. 1-7 площею 6,0 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_12 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 07.11.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Рудненська селищна рада Залізничного району м.Львова, знаходиться за адресою: смт.Рудно, вул.Короленка, 1 Залізничного району м.Львова.

Третя особа: державний нотаріус Другої Львівської державної нотаріальної контори Криловецька Вікторія Євгенівна, знаходиться за адресою: м.Львів, вул. С.Бандери, 3.

Суддя: