Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1021/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.05.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Надопта А.А.,

секретаря судового засідання -Онисько С.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , звернувся до суду із вказаним позовом.

Вимоги позову мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідо позивача ОСОБА_5 , останнє місце проживання якого було: АДРЕСА_1 . Після смерті діда залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами по

АДРЕСА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 завершений будівництвом, рахується за спадкодавцем ОСОБА_5 на підставі будівельного паспорта, виданого 05 06.2001 року, що стверджується довідкою, виданою КП «Виноградівське районне бюро техінвентаризації» за №193 від 13.03.2019 року.

Спадкоємцями першої черги згідно ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_5 є його діти: дочки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та син його ОСОБА_4

Позивач має право на спадкування в порядку представлення відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України, згідно до якої внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Мати позивача ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а тітка ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Спір між спадкоємцями за спадкове майно відсутній.

В подальшому позивач вернувся в березні 2019 року до державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтв по тій причині, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкування.

Позивач ОСОБА_1 , про день, час і місце розгляду справи, будучи належним чином повідомленим в судове засідання не з"явився, однак подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити.

Відповідачі ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 , про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленими належним чином своєчасно, в судове засідання не з`явилися, однак до суду подали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності та про те, що вимоги заявленого позову визнають повністю.

Згідно з вимогами ст.55 Конституції України та ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист судом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 6 Європейської Конвенції з прав людини встановлено право кожного на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, при вирішенні спору щодо його цивільних прав і обов`язків.

Частиною 1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При здійсненні правосуддя (ст.5 ЦПК) суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Завданнями цивільного судочинства (ст.2 ЦПК) є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Так, оцінка зібраних по справі доказів має здійснюватися за правилами, передбаченими ст.89 ЦПК України з врахуванням положень ст.ст.76-88 ЦПК України. Відповідно до вимог ст.ст.12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень, доказування не може ґрунтуватись на припущення. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідо позивача ОСОБА_5 , останнє місце проживання якого було: АДРЕСА_1 . Після смерті діда залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами по

АДРЕСА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 завершений будівництвом, рахується за спадкодавцем ОСОБА_5 на підставі будівельного паспорта, виданого 05 06.2001 року, що стверджується довідкою, виданою КП «Виноградівське районне бюро техінвентаризації» за №193 від 13.03.2019 року.

Відповідно до Технічного паспорта на садибний /індивідуальний/ житловий будинок АДРЕСА_1 , складеного 25 лютого 2019 року та підписаного керівником суб`єкта господарювання ОСОБА_11 , інвентаризаційна вартість будинку становить 690556/ шістсот дев`яносто тисяч п`ятсот п`ятдесят шість /гривень. На земельній ділянці знаходяться : -житловий будинок літ. А А1 - цегла, саман -літня кухня літ. Б- цегла -вбиральня літ. В- цегла -ворота№ 1 -метелеві -огорожа№2-металева -1 тротуар -11 вимощення

Загальна корисна площа житлового будинку становить 184.6 кв.м., в тому числі житлова пл.43.6 кв.м.

На правовідносини по спадкуванню спадщини за законом після померлого ОСОБА_5 поширюються норми ст. ст. 1261, 1266, 1268, 1270 в редакції Цивільного кодексу України від 2003 року.

Спадкоємцями першої черги згідно ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_5 є його діти: дочки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та син його ОСОБА_4

Позивач має право на спадкування в порядку представлення відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України, згідно до якої внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Мати позивача ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а тітка ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Спір між спадкоємцями за спадкове майно відсутній.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В подальшому позивач вернувся в березні 2019 року до державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

Державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтв по тій причині, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкування.

Відповідно до п. 4.15 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності.

Представити такий документ надати позивач не може, так як відповідно до вимог статті 331 ЦК України право власності виникає з часу державної реєстрації. Житловий будинок завершений будівництвом , але не зданий в експлуатацію та не зареєстрований у встановленому законом порядку, у зв язку з чим нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Пункт 8 Постанови N 7 Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року "Про судову практику в справах про спадкування" передбачає, що якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування N 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН A3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.99 року N 12/5-126. 09.11.2018.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто, до спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належать спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. "Якщо будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію, до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного жилого будинку та господарських будівель і споруд у встановленому законом порядку, а сам житловий будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом" такого висновку дійшов ВССУ у листі N 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування".

У листі Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року N 19-32/319 "Щодо порядку оформлення документів у разі смерті власника нерухомого майна" визначено, що оскільки на нерухоме майно не було оформлено право власності, то таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 відбулось на підставі будівельного паспорта, виготовленого 05.06.2001 року на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах. Будинок збудовано в 2002 році, а надвірні споруди в 1977 році. Однак житловий будинок не було здано в експлуатацію, тому до позивача як до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

У той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності.

Як визначено ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Таким чином, враховуючи встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 206, 223, 259, 263-265 ЦПК України ст.ст. 5, 16, 328, 392, 376 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , мешканцем АДРЕСА_1 , права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом в цілому на незавершений будівництвом будинок з надвірними спорудами , загальною корисною площею 184.6 кв.м., в тому числі житловою 43.6 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 / житловий будинок літ. А А1, літня кухня, вбиральня, ворота, огорожа№2, 1 тротуар, 11 вимощення згідно Технічного паспорта на будинок/.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги , відмови у відкритті чи закриттям апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГоловуючийА. А. Надопта