Справа № 310/2731/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(Вступна та резолютивна частина)

16 жовтня 2019 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання - Шевченко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Бердянської міської ради, третя особа - ОСОБА_4 про перерахунок часток, виділ частки в натурі, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно, визнання права власності на виділене майно та визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустірчним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Бердянської міської ради, третя особа - ОСОБА_4 про перерахунок часток, виділ частки в натурі, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно, визнання права власності на виділене майно та визначення порядку користування земельною ділянкою,

У Х В А Л И В:

Первісний позов задовольнити.

Перерахувати та привести ідеальні частки співвласників в житловому будинку АДРЕСА_1 у відповідність до реальних часток та до одиниці, з урахуванням складеного порядку користування житловим будинком, відповідно до висновку судового експерта Макарова І.В. № 187/05-19 від 21.05.2019р., наступним чином:

- ОСОБА_1 - 31/66 частка в загальній власності на об`єкт;

- ОСОБА_2 - 12/49 частка в загальній власності на об`єкт;

- ОСОБА_3 - 7/46 частка в загальній власності на об`єкт;

- територіальна громада міста Бердянська - 2/15 частка в загальній власності на об`єкт.

Виділити в натурі ОСОБА_1 в рахунок визначеної згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 187/05-19 від 21.05.2019р., 31/66 часток належне їй нерухоме майно, припинивши право спільної часткової власності на це майно між співвласниками, а саме:

- частину житлового будинку літ. «А»: № 2-1 кухня площею 6.0 кв.м., № 2-2 кімната площею 19,3 кв.м., № 2-3 кімната площею 8,5 кв.м., прибудову літ. «а4», що складається з: № 2-І коридор площею 4,3 кв.м., № 2-ІІ санвузол площею 1,9 кв.м., № 2-ІІІ комора площею 8,2 кв.м.;

- господарські будови та споруди: літня кухня літ. «К», гараж літ. «Р», гараж-сарай літ. «Б», гараж-сарай літ. «П», хвіртка № 3, хвіртка №7, паркан № 11 , замощення ІІІ.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 31/66 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , визначену згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 187/05-19 від 21.05.2019 року та складається з:

- в житловому будинку літ. «А»: №2-1 кухня площею 6,0 кв.м., №2-2 кімната площею 19,3 кв.м., №2-3 кімната площею 8,5 кв.м., прибудови літ. «а4», що складається з: №2-І коридор площею 4,3 кв.м., №2-ІІ санвузол площею 1,9 кв.м., №2-ІІІ комора площею 8,2 кв.м. Загальна площа - 48,2 кв.м., житлова площа - 27,8 кв.м.;

- господарські будови та споруди: літня кужня літ. «К», гараж літ. «Р», гараж-сарай літ. «Б», гараж-сарай літ. «П», хвіртка №3, хвіртка №7, паркан № 11 , замощення ІІІ.

Визначити порядок користування загальною земельною ділянкою між співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 187/05-19 від 21.05.2019р., наступним чином:

- виділити ОСОБА_1 в користування дві частини ділянки: площею 80,6 кв.м. - під частиною житлового будинку, площею 177,0 кв.м. - під господарськими будовами та двором, загальною площею 257,6 кв.м.;

- виділити ОСОБА_1 в користування дві астини ділянки: площею 80,6 кв.м. - під частиною житлового будинку, площею 177,0кв.м. - під господарськими будовами та двором, загальною площею 257,6кв.м.;

- для можливості проходу та проїзду, залишити в загальному користуванні співвласників центральну частину двору садиби, площею 143,9кв.м., яка складається з двох ділянок - 120,7 кв.м. та 23,2 кв.м.

Зустрічний позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в рахунок визначеної згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 187/05-19 від 21.05.2019р., 12/49 часток належне йому нерухоме майно, припинивши право спільної часткової власності на це майно між співвласниками, а саме:

- частину житлового будинку літ. «А»: № 4-5-1 коридор площею 7,7 кв.м., №4-3 кімната площею 11,1 кв.м., №4-4 санвузол площею 7,9 кв.м., №5-3 кімната площею 20,7 кв.м., №5-4 кімната площею 13,0кв.м., №5-5 кухня площею 6,3 кв.м., тамбур літ. «а5»;

- господарські будови та споруди: літня кухня літ. «М», гараж літ. «Г», альтанка літ. «Н», навіс літ. «Ш», сарай літ. «Л», Ѕ частка вбиральні літ. «С», паркан №4, вигрібна яма № 13 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 12/49 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , визначену згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 187/05-19 від 21.05.2019р. та складається з:

- частини житлового будинку літ. «А»: №4-5-1 коридор площею 7,7 кв.м., №4-3 кімната площею 11,1кв.м., №4-4 санвузол площею 7,9 кв.м., №5-3 кімната площею 20,7кв.м., №5-4 кімната площею 13,0кв.м., №5-5 кухня площею 6,3кв.м., тамбуру літ. «а5»;

- господарські будови та споруди: літня кухня літ. «М», гараж літ. «Г», альтанка літ. «Н», навіс літ. «Ш», сарай літ. «Л», Ѕ частка вбиральні літ. «С», паркан №4, вигрібна яма №13.

Виділити ОСОБА_2 в користування дві частини ділянки: площею 180,2кв.м. - під частиною житлового будинку, господарськими будовами та двором, та площею 29,7кв.м. - під господарськими будовами, загальною площею 209,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області О. М. Білоусова