Справа № 569/6928/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2019 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Корнійчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна у натурі та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 10 квітня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до судового розгляду.

Учасники судового розгляду в заявах поданих до суду підтвердили бажання укласти мирову угоду та закрити провадження у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяв та зміст мирової угоди, дійшов до наступного висновку.

08 липня 2019 року сторони у справі подали суду спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди у справі, додавши до заяви укладену та підписану сторонами мирову угоду від 08 липня 2019 року, відповідно до якої сторони у справі, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , обговоривши між собою предмет позову, що знаходиться на розгляді в Рівненському міському суді Рівненської області і виходячи з власних інтересів кожного, прийшли до висновку про можливість укладенням між сторонами мирової угоди на наступних умовах.

Виходячи з того, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є власниками, в рівних частках по Ѕ кожний, житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , що згідно матеріалів технічної інвентаризації об`єкт нерухомого майна складається з: «А-1» житловий будинок (шлак, цегла), загальною площею 101,6 кв.м., житловою площею 60,1 кв.м., допоміжною площею 41,5 кв.м., «Б-1» - сарай, «В-1» - гараж, «б» - вбиральня, «№1» - огорожа, «№2» - хвіртка, «№3» - ворота, «І» - замощення, літ. «септ» - септик і відповідно до висновку експерта № ЕЗ-02/19 складеному 07.03.2019 року про наявність технічної можливість поділу цього житлового будинку з надвірними будівлями на дві частини, наближені до Ѕ і Ѕ, сторони погодились провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі в самостійні цілі об`єкти нерухомого майна з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:

1. Виділити ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресом: АДРЕСА_1 , до якої входять житловий будинок А-1 у складі приміщень 1-2 веранда площею 5,7 кв. м., 1-3 кухня площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова площею 20,2 кв.м., 1-6 житлова площею 14,4 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: сарай (Б-1), гараж (В-1), вбиральня (б), 25% огорожі № 1, ворота №3. Визнати виділену частину окремим об`єктом нерухомого майна, з подальшим присвоєнням поштової адреси.

2. Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресом: АДРЕСА_1 , до якої входять житловий будинок А-1 у складі приміщень 1-1 веранда площею 5,8 кв.м., 1-4 коридор площею 6,5 кв.м., 1-7 підсобна площею 14,6 кв.м., 1-8 житлова площею 12,5 кв.м., 1-9 житлова площею 13.0 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: погріб з входом (Пг/а+а3), ганок (а2), замощення (І), 75% огорожі № 1, хвіртка №2, септик. Визнати виділену частину окремим об`єктом нерухомого майна, з подальшим присвоєнням поштової адреси.

3. Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами А-1 загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 34,6 кв.м., у складі приміщень 1-2 веранда площею 5,7 кв. м., 1-3 кухня площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова площею 20,2 кв.м., 1-6 житлова площею 14,4 кв.м.; сарай (Б-1), гараж (В-1), вбиральня (б), 25% огорожі № 1, ворота №3.

4. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами А-1 загальною площею 52, 4 кв.м., житловою площею 25, 5 кв.м.,у складі приміщень 1-1 веранда площею 5,8 кв.м., 1-4 коридор площею 6,5 кв.м., 1-7 підсобна площею 14,6 кв.м.,1-8 житлова площею 12,5 кв.м.,1-9 житлова площею 13,0 кв.м., погріб з входом (Пг/а+а3), ганок (а2), замощення (І), 75% огорожі № 1, хвіртка №2, септик.

5. Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами

АДРЕСА_2 . Сторони погодили порядок користування земельною ділянкою, а саме: - виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку, яка має розміри по периметру (в метрах) 6,98 - 4,77 - 10,29 - 3,05 - 0,27 - 7,03 - 4,86 - 17,39 - 3,04 - 1,00 - 4,38 - 2,50 - 2,00 - по будинку - 1,41- 3,32 - 11,62; - виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, яка має розміри по периметру (в метрах) 22,69 - 11,62 - 3,32 - 1,41 - по будинку 2,00 - 2,50 - 4,38 - 9,48 - 4,81.

7. Сторони зобов`язуються спільно замурувати прорізи в суміжних стінах, влаштувати окремі, кожен для себе, входи до житлового будинку та необхідні мережі водо-, електро-, газопостачання з урахуванням існуючих у будинку мереж та сприяти у вирішенні цього питання один одному.

8. Сторони зобов`язуються самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним об`єктам нерухомого майна та в установленому порядку зареєструвати права власності на новостворені об`єкти нерухомого майна.

9. Сторони погодилися, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

10. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки з метою мирного врегулювання спору.

11. Сторони заявляють, що ні у процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

12.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

13.Сторони домовилися, що будь-які судові витрати (зокрема, судовий збір та інші витрати) у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною з сторін витрат.

14. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і затвердження її тексту ухвалою суду.

15. Дана мирова угода виготовлена у трьох аутентичних примірниках по примірники для кожної сторони і один примірник для суду.

16.Сторони визнають, що кожне з положень цієї мирової угоди було узгоджено окремо і сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

17.Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв`язку з підписанням мирової угоди, встановлені ст.256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до заяви від 04.11.2019 року поданої до суду сторонами по справі, просять суд виключити з тексту та не погоджувати пункт 6 Мирової угоди від 08.07.2019 року у якому зазначено, що :"Сторони погодили порядок користування земельною ділянкою, а саме: - виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку, яка має розміри по периметру (в метрах) 6,98 - 4,77 - 10,29 - 3,05 - 0,27 - 7,03 - 4,86 - 17,39 - 3,04 - 1,00 - 4,38 - 2,50 - 2,00 - по будинку - 1,41- 3,32 - 11,62; - виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, яка має розміри по периметру (в метрах) 22,69 - 11,62 - 3,32 - 1,41 - по будинку 2,00 - 2,50 - 4,38 - 9,48 - 4,81. " Затвердити Мирову угоду від 08.07.2019 року у решті зазначених в ній умов.

Відповідно до частини першої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Частиною третьою статті 207 ЦПК України передбачено, що до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

У мировій угоді, яку сторони просять затвердити, останні вказали, що наслідки затвердження мирової угоди судом на підставі ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України їм відомі і зрозумілі.

Зі змісту укладеної сторонами мирової угоди вбачається, що вона не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах сторін.

Відповідно суд приходить до висновку, що укладена сторонами мирова угода може бути затверджена.

Частиною четвертою статті 207 ЦПК України передбачено, що затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи наявність підстав для затвердження мирової угоди, укладеної сторонами, провадження у справі підлягає закриттю.

Керуючись статтями 207, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 08 липня 2019 року між Логін ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , згідно умов якої сторони погодились провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі в самостійні цілі об`єкти нерухомого майна з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:

1. Виділити ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до якої входять житловий будинок А-1 у складі приміщень 1-2 веранда площею 5,7 кв. м., 1-3 кухня площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова площею 20,2 кв.м., 1-6 житлова площею 14,4 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: сарай (Б-1), гараж (В-1), вбиральня (б), 25% огорожі № 1, ворота №3. Визнати виділену частину окремим об`єктом нерухомого майна, з подальшим присвоєнням поштової адреси.

2. Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до якої входять житловий будинок А-1 у складі приміщень 1-1 веранда площею 5,8 кв.м., 1-4 коридор площею 6,5 кв.м., 1-7 підсобна площею 14,6 кв.м., 1-8 житлова площею 12,5 кв.м., 1-9 житлова площею 13.0 кв.м., а також надвірні будівлі і споруди: погріб з входом (Пг/а+а3), ганок (а2), замощення (І), 75% огорожі № 1, хвіртка №2, септик. Визнати виділену частину окремим об`єктом нерухомого майна, з подальшим присвоєнням поштової адреси.

3. Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами А-1 загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 34,6 кв.м., у складі приміщень 1-2 веранда площею 5,7 кв. м., 1-3 кухня площею 8,9 кв.м., 1-5 житлова площею 20,2 кв.м., 1-6 житлова площею 14,4 кв.м.; сарай (Б-1), гараж (В-1), вбиральня (б), 25% огорожі № 1, ворота №3.

4. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окремий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами А-1 загальною площею 52, 4 кв.м., житловою площею 25, 5 кв.м.,у складі приміщень 1-1 веранда площею 5,8 кв.м., 1-4 коридор площею 6,5 кв.м., 1-7 підсобна площею 14,6 кв.м.,1-8 житлова площею 12,5 кв.м.,1-9 житлова площею 13,0 кв.м., погріб з входом (Пг/а+а3), ганок (а2), замощення (І), 75% огорожі № 1, хвіртка №2, септик.

5. Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами

АДРЕСА_2 . Сторони зобов`язуються спільно замурувати прорізи в суміжних стінах, влаштувати окремі, кожен для себе, входи до житлового будинку та необхідні мережі водо-, електро-, газопостачання з урахуванням існуючих у будинку мереж та сприяти у вирішенні цього питання один одному.

7. Сторони зобов`язуються самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним об`єктам нерухомого майна та в установленому порядку зареєструвати права власності на новостворені об`єкти нерухомого майна.

8. Сторони погодилися, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

9. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки з метою мирного врегулювання спору.

10. Сторони заявляють, що ні у процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

11.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

12.Сторони домовилися, що будь-які судові витрати (зокрема, судовий збір та інші витрати) у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною з сторін витрат.

13. Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і затвердження її тексту ухвалою суду.

14. Дана мирова угода виготовлена у трьох аутентичних примірниках по примірники для кожної сторони і один примірник для суду.

15.Сторони визнають, що кожне з положень цієї мирової угоди було узгоджено окремо і сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

16.Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв`язку з підписанням мирової угоди, встановлені ст.256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна у натурі та визнання права власності- закрити у зв`язку з затвердженням мирової угоди, укладеної сторонами у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Рівненського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.О. Гордійчук