ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/624/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2019 р. смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., при секретарі судового засідання Неймак М.В., за участі позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петриківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання спадкового права власності на житловий будинок та на земельну ділянку, треті особи: Петриківська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

15.04.2019 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Петриківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання спадкового права власності на житловий будинок та на земельну ділянку, третя особа: Петриківська державна нотаріальна контора.

У заяві позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його син ОСОБА_4 та після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,30 га.

Разом із тим, нотаріус Петриківської державної нотаріальної контори не включає вказаний житловий будинок із земельною ділянкою у спадкову масу, залишену ОСОБА_4 , через відсутність відповідної реєстрації в державних реєстрах приватного права за померлим як на землю, так і на житло. Тому, ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

18.04.2019 ухвалою судді відкрите загальне позовне провадження у справі, призначено справу до підготовчого судового засідання та 12.09.2019 призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, але надіслав на адресу суду відзив на позов, в якому просить у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі за безпідставністю. Свій відзив мотивують тим, що земельна ділянка біля будинку АДРЕСА_1 , яка надавалась у власність ОСОБА_4 згідно рішення № 90/9 від 19 жовтня 1994 року, не була оформлена у відповідності до діючого Земельного законодавства України, терміни стосовно виконання цільового призначення у три роки законодавством не встановлено. Державний акт на ім`я ОСОБА_4 не виготовлявся, відділом Держгеокадастру в Петриківському районі земельна ділянка не сформована, кадастровий номер земельній ділянці не присвоєний, до державного Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України №1952-Р/ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не занесена. Крім того, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 розташована споруда, що належала померлому ОСОБА_4 , на яку не було зареєстровано право власності згідно чинного законодавства України. Крім того, на майно померлого ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 27/2017 та спадкоємцями за законом є дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_3 та батько ОСОБА_1

Від третьої особи Петриківської державної нотаріальної контори до суду надано клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, проти визнання права власності в порядку спадкування в цілому за позивачем заперечують у зв`язку із наявністю у померлого інших спадкоємців за законом дружини та малолітнього сина, які прийняли спадщину.

Третя особа ОСОБА_2 , яка діє у своїх інтересах та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_3 , в судові засідання не з`явилася. Про місце, день і час слухання справи була повідомлена належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Заяви про слухання справи у її відсутність, відзив та будь-які інші клопотання на адресу суду не надано.

Заслухавши позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що складено відповідний актовий запис № 51, що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Петриківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області від 02.02.2017 (а.с.7).

Згідно з рішенням виконкому № 90/9 від 19.10.1994, ОСОБА_4 виділено земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку, гаражу, літньої кухні, сараю, розміри 57 кв.м. будівництва житлового будинку, житловою площею 26 кв.м. (а.с. 8)

На забудову земельної ділянки ОСОБА_4 складений будівельний паспорт, з обов`язками забудовника ОСОБА_4 ознайомлений 21.11.1994. Про перенесення в натуру проекту забудови земельної ділянки площею 0,15 га складений акт, до якого додана відповідна схема, до проекту забудови складена пояснювальна записка (а.с.43-49).

Рішенням Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» за № 99 від 30.08.1999, ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування будинку, а також 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок від 20.02.2018, будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 53,5 кв.м., житлову площу 44,6 кв.м., господарські будівлі та споруди: навіс а-1, сарай Б-1, сарай В-1, вхід до підвалу Г-1, підвалу п/д, вбиральні, свердловина № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3. (а.с.13-18).

Відповідно до довідки Обласного комунального підприємства «Дніпродзержинське БТІ» від 08.08.2017 за № 149, згідно архівних даних інвентаризаційно-реєстраційна справа на будинок АДРЕСА_1 - на підприємстві відсутня (а.с. 41).

Постановою державного нотаріуса Петриківської державної нотаріальної контори від 02.03.2018 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.42).

Отже, оскільки спадкодавцем ОСОБА_4 збудовано житловий будинок на отриманій ним земельній ділянці з призначенням: для будівництва житлового будинку, з відповідним дозволом на будівництво, отже такий будинок не самовільною забудовою.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , який входить до спадкової маси та підлягає успадкуванню. Крім того, на вказаному факті наполягає представник Петриківської селищної ради в своєму відзиві.

З матеріалів копії витребуваної спадкової справи № 27/2017 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 встановлено, що спадкоємцями померлого є в рівних частинах по 1/3 кожний: дружина померлого - ОСОБА_2 , син померлого - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та батько померлого ОСОБА_1 .

Частиною 1 ст.1 Цивільного кодексу України визначено, що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ч. 1 ст. 1217 ЦК України).

До складу спадщини відповідно до статті 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1220 ЦК України, передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.1221 ЦК України).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України: у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу, тобто спадкоємці першої, другої, третьої, четвертої та п`ятої черги. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У ч. 1 ст. 1225 ЦК України зазначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З огляду на ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, що встановлено ч. 1 ст. 1267 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Зважаючи, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого ОСОБА_4 за законом першої черги разом з іншими спадкоємцями першої черги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , суд вважає за доцільне задовольнити позов ОСОБА_1 частково та визнати за ним право власності на 1/3 частину спірного домоволодіння, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 сина ОСОБА_4 .

Щодо визнання права власності на земельну ділянку біля будинку АДРЕСА_1 , яка надавалась у власність ОСОБА_4 , суд зауважує на тому, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Правило статті 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

З огляду на викладене, у позовних вимогам про визнання спадкового права власності на земельну ділянку ОСОБА_1 слід відмовити.

Вирішуючи питання про судовий збір суд зауважує на тому, що сторони при зверненні до суду із позовом, сплатив судовий збір в повному обсязі та вимог, щодо стягнення його з відповідачів не заявив. Отже, суд вважає за доцільне витрати, по сплаті судового збору, залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 1217, 1218, 1241, 1225, 1268, 1296 ЦК України, статтями 81, 125, 126, 131 ЗК України та статтями 12, 13, 81, 89, 200, 206, 264 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петриківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання спадкового права власності на житловий будинок та на земельну ділянку, треті особи: Петриківська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_2 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 53,5 кв.м., житловою площею 44,6 кв.м., господарських будівель та споруд: навіс а-1, сарай Б-1, сарай В-1, вхід до підвалу Г-1, підвалу п/д, вбиральні, свердловина № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петриківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання спадкового права власності на житловий будинок та на земельну ділянку, треті особи: Петриківська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення буде складено 8 листопада 2019 року.

Суддя: В. О. Говоруха