Справа № 237/4986/19
Провадження № 2/237/1440/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.19 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Приходько В.А.,

при секретарі Мережко М.Є.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації м. Мар`їнка та с. Победа про визнання права власності на житловий будинок за договором купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності житловий будинок за договором купівлі-продажу.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

У 1987 році матір позивача ОСОБА_2 домовилася із ОСОБА_3 , про купівлю будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на ім`я позивачки ОСОБА_4 . Домовившись про істотні умови договору купівлі-продажу, матір внесла на ім`я ОСОБА_4 , продавцю ОСОБА_3 повну вартість грошової суми 5000 крб. за житловий будинок та земельну ділянку.

Посилаючись на те, що були виконані усі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, однак договір нотаріально не був посвідчений, просить суд встановити право власності на відповідний будинок.

Позивач у підготовче судове засідання не з`явилася, про судове засідання повідомлялася.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до розписки про отримання грошових коштів за будинок та земельну ділянку, ОСОБА_3 , отримав від ОСОБА_5 , на ім`я ОСОБА_4 , в порядку розрахунку по договору купівлі-продажу за житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , грошові кошти у розмірі 5000,00 рублів. Оплата здійснена повністю 12.06.1987 року.

Відповідно до ст. 47 ЦК України (в редакції закону, що діяв на час виникнення спірних правовідносин) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст. 47 ЦК України (1963 року), ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації м. Мар`їнка та с. Победа про визнання права власності на житловий будинок за договором купівлі-продажу - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на: житловий будинок «А-1» з прибудовами «а-1» і «аІ-1» загальною площею 80,1 кв.м., в тому числі житловою площею 22,7 кв.м., ганок «аг»; господарські будівлі та споруди: літній душ «Д-1», вбиральня «Е-1», навіс «Н-1» (тимчасова споруда), погріб «- 1», оглядовий колодязь «р», паркани № 1, № 3, № 4, ворота № 2, вимощенні І та вигрібна яма «с», яка розташована за межами земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_2 та на земельну ділянку, загальна площа 1114, 0 кв.м., під будовою: всього 96,4 кв.м., житловими 67,2 кв.м., не житловими 29,2 кв.м., під дворами 330,2 кв.м., під город 687,4 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» з прибудовами «а-1» і «аІ-1» загальною площею 80,1 кв.м., в тому числі житловою площею 22,7 кв.м., ганок «аг»; господарські будівлі та споруди: літній душ «Д-1», вбиральня «Е-1», навіс «Н-1» (тимчасова споруда), погріб «- 1», оглядовий колодязь «р», паркани № 1, № 3, № 4, ворота № 2, вимощенні І та вигрібна яма «с», яка розташована за межами земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_2 та на земельну ділянку, загальна площа 1114, 0 кв.м., під будовою: всього 96,4 кв.м., житловими 67,2 кв.м., не житловими 29,2 кв.м., під дворами 330,2 кв.м., під город 687,4 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_2 Мар`їнського АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Донецький апеляційний суд через Марїнський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.А. Приходько