Провадження № 2/235/2136/19
Справа № 235/6617/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2019 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Придворової В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Родинської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 25.09.2019 року звернувся до суду із позовом до Родинської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 64,1 кв.м, у тому числі житловою площею 49,6 кв.м з господарськими спорудами до нього та земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, у встановлений строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України подав заяву до державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2

11.06.2019 року державним нотаріусом Першої покровської державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0582 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

28.02.2019 року позивачем було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що позивачем не надано ніякого документа, який би міг підтвердити право власності на житловий будинок.

В позовній заяві зазначено, що 21 лютого 1975 року спадкодавцем ОСОБА_2 був придбаний житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після придбання житлового будинку, спадкодавець ОСОБА_2 зніс придбаний будинок та в 1977 році побудував інший житловий будинок загальною площею 64,1 кв.м та житловою 49,6 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту на будинок з господарськими будівлями та спорудами, будівництво житлового будинку (замість зруйнованого житлового будинку) позначено літерою Д-1 та господарських будівель та споруд було здійснено у період з 1977 року по 1980 рік.

Згідно відповіді начальника КП «БТІ» м.Покровськ будинок № 3 по АДРЕСА_2 в КП «БТІ» не зареєстрований.

Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

25 вересня 2019 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є.

26 вересня 2019 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 23 жовтня 2019 року.

У підготовче засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 07 листопада 2019 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у відсутності представника. Вимоги позивача підтримує.

Представник відповідача Родинської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, просить вирішити справу на розсуд суду.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню частково за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Родинське помер ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис № 49 20 березня 2018 року Виконавчим комітетом Родинської міської ради міста Покровська Донецької області, яким видано свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.7).

Померлий ОСОБА_2 був батьком позивача ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 (а.с.8).

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 64,1 кв.м, у тому числі житловою площею 49,6 кв.м з господарськими спорудами до нього та земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, у встановлений строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України подав заяву до державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2

11.06.2019 року державним нотаріусом Першої покровської державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0582 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-12).

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що позивачем не надано ніякого документа, який би міг підтвердити право власності на житловий будинок (а.с.18).

Відповідно договору купівлі-продажу від 21 лютого 1975 року (а.с.9-10) спадкодавцем ОСОБА_2 був придбаний житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після придбання житлового

будинку, спадкодавець ОСОБА_2 зніс придбаний будинок та в 1977 році побудував інший житловий будинок загальною площею 64,1 кв.м та житловою 49,6 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту на будинок з господарськими будівлями та спорудами, будівництво житлового будинку (замість зруйнованого житлового будинку) позначено літерою Д-1 та господарських будівель та споруд було здійснено у період з 1977 року по 1980 рік (а.с.13-15).

Згідно відповіді начальника КП «БТІ» м.Покровськ будинок № 3 по АДРЕСА_2 в КП «БТІ» не зареєстрований (а.с.16).

За змістом частини першої статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а згідно з ч. 1 ст. 1217 цього Кодексу, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною першою статті 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, не належить до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків), індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ч. 3 ст. 3 ЗУ від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 «Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року»).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Абзацом 3 п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі викладеного вище та керуючись ст..ст. 16, 328, 391, 392, 1216, 1218, 1269, 1296 ЦК України, статтями 4-5, 175-177, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею64,1 кв.м, у тому числі житловою 49,6 кв.м, з

господарським будівлями та спорудами: пг-1 погріб, а-1 прибудова, А-1 літня кухня, Б-1 сарай, Г-1 убиральня, д-1 навіс, Ж-1 гараж, З-1 сарай, И-1 навіс, К-1 літній душ, д1-1 ганок, № 1 огорожа, № 2 ворота.

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Родинська міська рада Донецької області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052943, місцезнаходження м.Родинське, Донецької області, вул. Краснолиманська, 23.

Дата складання повного тексту рішення 07 листопада 2019 року.

Суддя О.Є.Філь