Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2019 року справа № 542/265/19

провадження № 2/542/302/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

11 березня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивував тим, що відповідач ОСОБА_2 подарувала йому 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, земельну ділянку площею 0,2 га для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,1150 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що оформити договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок він не може, так як відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення.

В даний час позивачу потрібні правовстановлюючі документи на будинок та земельні ділянки, що змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 26.03.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 05.05.2017 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 , відповідач по справі (а.с. 9-11).

З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 108308522 від 20.12.2017 року, № 107649686 та № 107655221 від 15.12.2017 року, вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 15.05.2017 року (справа № 542/226/17) є власником 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 61,0 кв.м, житловою площею 32,2 кв.м, господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «Б1», сараю літ «В», гаража літ. «в,в1», вбиральні літ. «Г», колодязю літ. «К», огорожі №, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1150 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,2 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15-17).

Як вбачається з розписок від 25.01.2019 року, ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку загальною площею 0,3150 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7, 8).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 357, 719 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір дарування 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,2 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, та земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1150 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 , як дарувальником, та ОСОБА_1 , як обдаровуваним, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 23.02.2001 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 61,0 кв.м, житловою площею 32,2 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Б1», сарай літ «В», гараж літ. «в,в1», вбиральню літ. «Г», колодязь літ. «К», огорожу №, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 23.02.2001 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,2 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 23.02.2001 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1150 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко