Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.10.2019 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

за участі секретаря Ходи Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач мотивував тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2911 га, яка розташована на території Каришківської сільської ради Барського району Вінницької області. 07.07.2017 року між ТОВ «Агрофірма Шаргород» та відповідачем укладений договір оренди землі, у відповідності до якого відповідач передала, а ТОВ «Агрофірма Шаргород» прийняло у строкове платне користування згадану вище земельну ділянку. 01.07.2017 року відповідач звернулася до позивача із заявою про виплату орендної плати в розмірі 26 250,00 грн. за період 2017 року по 2021 рік, у зв`язку з скрутним матеріальним становищем. Позивач виплатив ОСОБА_1 кошти у повному обсязі. Однак у квітні 2019 року позивач дізнався, що Договір оренди землі з Відповідачем припинено, та відповідач уклала новий договір з ПП «Украгро ТТК». Тому, позивач ТОВ «Агрофірма Шаргород» змушене звертатися до суду, та просить стягнути з відповідача грошові кошти у сумі 26 250,00 грн. та судові витрати по справі.

Представник позивача по справі ТОВ «Агрофірма Шаргород» Зубаль А.І. у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без їх участі.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглядати без її участі, про що зазначила в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, прийнявши визнання позову відповідачем, оскільки це не буде суперечити закону і не порушуватиме прав сторін та свобод чи інтересів інших осіб, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

ОСОБА_1 , відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 26.04.2019 року, є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2911 га, яка розташована на території Каришківської сільської ради Барського району, Вінницької області та якій присвоєний кадастровий номер :02:004:0024.

07 липня 2017 року між позивачем ТОВ «Агрофірма Шаргород» укладений договір оренди землі у відповідності до якого відповідач передав, а ТОВ «Агрофірма Шаргород» прийняло у строкове платне користування згадану вище земельну ділянку. Строк оренди становить двадцять років.

Відповідно до Заяви ОСОБА_1 від 01.07.2017 року вона просила позивача виплатити їй орендну плату в розмірі 26 250,00 грн. за 2017-2021 роки, у зв`язку з скрутним сімейним становищем.

Відповідно до відомості на виплату грошей № 315 від 12.07.2017 року ОСОБА_1 отримала відповідні кошти.

У відповідності до ст. 14, 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі; договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частина 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Вищезазначений договір оренди землі містить всі істотні умови договору, передбачені Законом України «Про оренду землі».

У квітні 2019 року ТОВ «Агрофірма Шаргород» стало відомо, що укладений договір між ОСОБА_1 та ПП «УкрАгро ТТК» зареєстровано право оренди за останнім державним реєстратором Стрижавської селищної ради Вінницької області, номер запису про право в державному реєстрі прав 27399908 від 06.08.2018 року.

Згідно п.п.12.1,12.5 Договору зміна умов Договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. Розірвання цього Договору в односторонньому порядку не допускається.

26.04.2019 року позивач направив на адресу відповідача вимогу з проханням про повернення грошових коштів у сумі 26 250,00 грн., про що свідчить поштове відправлення № 257.

Проте станом на 07.05.2019 року відповідач не повернула вказані кошти.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст.530 ЦК України кредитор має право вимагати виконання зобов`язання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов`язком для виконання сторонами.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, підлягає стягненню з відповідача на користь ТОВ «Агрофірма Шаргород» судовий збір в сумі 1921 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 51,52,526,530,625 ЦК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Агрофірма Шаргород» грошові кошти у сумі 26 250,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Агрофірма Шаргород» судовий збір у розмірі 1921 гривня.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: