Справа № 589/4821/17
Провадження № 2/589/147/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2019 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литвинко Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

08 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Мотивуючи вимоги, позивач зазначив, що відповідач його рідний батько, який є наймачем квартира АДРЕСА_1 . Проте, відповідач більше п`яти років у вказаній квартирі не проживає, житлом не цікавиться, не сплачує комунальних послуг, в ній відсутні його особисті речі. Оскільки позивачу доводиться самостійно сплачувати комунальні послуги, які нараховуються з урахування реєстрації в ній відповідача, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірною квартирою.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, мотивуючи тими ж самими обставинами та прохав його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явився.

На підстав вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів.

Дослідивши матеріали справи, надавши їм відповідну правову оцінку, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовної заяви, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що предметом спору є квартира АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї КП «Укржитлокомфорт» від 28 листопада 2017 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: наймач ОСОБА_2 та його син ОСОБА_1 (а.с.6)

З акту обстеження квартири АДРЕСА_1 від 05 грудня 2017 року складеного директором КП «Укржитлкомфорт» та посвідченого сусідами сторін вбачається, що вищевказана квартира є неприватизована, в ній зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , останній у вказаній квартирі не проживає з 2013 року, в ній відсутні його особисті речі, квартира перебуває в занедбаному стані, в квартирі пошкоджені двері та побиті шибки. На даний час силами позивачка та саме за його кошти квартира приводиться у належний стан. (а.с.5)

Допитаний в судовому засіданні ОСОБА_3 суду показав, що він проживає в квартирі АДРЕСА_2 . Позивача та відповідача знає як сусідів, які проживали в квартирі №НОМЕР_2 вищевказаного будинку. Йому відомо, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше п`яти років. ОСОБА_2 зловживав спиртними напоями, його приміщення перетворилось в занедбане та аварійне. Після виселення ОСОБА_2 , до його квартири приходили його знайомі, вибивали двері та виносили все майно.

Допитаний в судовому засіданні ОСОБА_4 суду показав, що він мешкає в квартирі АДРЕСА_4 . Сторін знає як сусідів, що проживали в квартирі №НОМЕР_2 . ОСОБА_2 не бачив більше п`яти років, він зловживав спиртними напоями та вів аморальний спосіб життя. До нього часто приходили знайомі, з яким він пиячив. Навіть після того як ОСОБА_2 виселевся, його знайомі приходили до квартири та виносили з неї речі. Наразі квартира перебуває в занедбаному стані, в ній побиті вікна, відсутня ванна та зрізані всі батареї.

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз`яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.

З огляду на вищенаведене, позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено, що відповідач не проживає в вищевказаній квартирі понад шість місяців, і поважні причини такої відсутності відсутні.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 89, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_1 ) судовий збір в сумі 640 грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Т.В.Литвинко