ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1127/19 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2019 смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Квітки О.О.,

при секретарі - Поповій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Золочівського районного суду Харківської області з позовом до Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області, в якому просила визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги аргументувала тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 . залишився належний їй будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Довжик. Постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане житлове домоволодіння з господарськими будівлями і спорудами через відсутність реєстрації права власності та відсутності документів, що підтверджують факт прийняття спадщини. Враховуючи те, що не має можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, змушена звернутися до суду з відповідним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подала через канцелярію суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі.

Від Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області надійшла заява, в якій зазначено, що просять розглянути справу без участі їх представника, прийнявши рішення на розсуд суду (а.с. 41).

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , яке видано 28 вересня 1993 року (а.с.9).

Факт того, що ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_1 підтверджується копією посвідки про народження від 19.04.1945 (а.с. 8).

Як вбачається з копії виписки із наказу № 71 від 27.04.1979 директора радгоспу «Довжанський», ОСОБА_2 було виділено присадибну земельну ділянку в розмірі 0,15 га під будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 , поміж ОСОБА_3 (праворуч), масив радгоспу (ліворуч) (а.с. 10). Архітектором Золочівського району надано дозвіл на виконання робіт з індивідуального будівництва 1979 року (а.с. 26).

В довідці в.о. старости Довжицького старостинського округу від 29.07.2019 зазначено, що ОСОБА_1 дійсно вступила в управління та володіння спадковим майном, користується житловим будинком, господарськими будівлями, присадибною земельною ділянкою після смерті своєї матері ОСОБА_2 , починаючи з вересня 1993 року і по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 33). Аналогічна інформація міститься в довідці Довжицької сільської ради від 23.05.2016 (а.с. 34).

Згідно із довідки Довжицької сільської ради від 09.11.2017 останнє зареєстроване місце проживання померлої ОСОБА_2 на день її смерті - АДРЕСА_1 . За вказаною адресою з ОСОБА_2 на день її смерті був зареєстрований ОСОБА_4 (а.с. 11). Останній помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ) (а.с. 12).

Відповідно до довідки КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» від 01.04.2019 № 123 будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 (нині померлою) згідно із інформації, наданої Довжицькою сільською радою від 27.02.2015 за № 02-21/97 (погосподарська книга № 04, особовий рахунок 0306-1). Станом на 31.12.2012 право власності в БТІ не зареєстровано (а.с. 13).

В технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 вказано схематичний план земельної ділянки житлового будинку і план будинку, перелічені господарські будови (а.с. 14-16).

Оціночна вартість майна - житлового будинку, загальною площею 44,2 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складає 110 500 грн (а.с. 17-25).

Згідно із постановою державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Борисенко К.В. від 23.01.2018 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 (а.с. 35).

Із відповіді Золочівської державної нотаріальної контори вбачається, що за даними перевірки Алфавітних книг обліку заповітів, заповіт ОСОБА_2 Золочівською державної нотаріальною конторою не посвідчувався (а.с. 43-45).

У відповіді в.о. старости Довжицького старостинського округу від 01.11.2019 зазначено, що згідно з даними погосподарської книги №04 за 2016-2020 роки - 1984 рік введення в експлуатацію домоволодіння, що належить ОСОБА_2 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана інформація також зазначена у відповідних погосподарських книгах (а.с. 51-52).

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регульовало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку, положеннями ЦК Української РСР 1963 року, положеннями Кабінету міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31.10.1975, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР №1/5 від 19.01.1976 , підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчуджувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку, розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управляння СРСР і було обов`язковим.

Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за умов, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже, спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності належав спірний будинок у с. Довжик. Як вбачається із досліджених документів, єдиним спадкоємцем померлої є донька - ОСОБА_1 ..

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР (в редакції, яка діяла на момент смерті спадкодавця) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину , якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР (в редакції, яка діяла на момент смерті спадкодавця) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Як вбачається із досліджених документів, єдиним спадкоємцем є донька померлої ОСОБА_1 , яка дійсно вступила в управління та володіння спадковим майном (а.с. 33-34).

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевикладене, та те, що ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину, однак позбавлена можливості оформити своє право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку, її право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за нею права власності на спірний житловий будинок.

На підставі ст.ст. 15, 16, 392 ЦК України, 529, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 4-5, 7, 10, 12-13, 77-81, 95, 141, 142, 235, 258, 259, 263- 265, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 , право власності у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Золочівський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_3 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 .

відповідач - Золочівська селищна рада Золочівського району Харківської області, адреса: 62203, Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Центральна, б.13а, р.н.о.к.п.п. 25175462.

Суддя О.О. Квітка