н/п 2/490/67/2019 Справа № 490/354/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
05 листопада 2019 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі - Янкевич В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - ОСОБА_3 , -
Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме: житловим будинком по АДРЕСА_1 . При цьому, позивач посилалася на те, що відповідач з травня 2009 року не мешкає за вказаною адресою, комунальні платежі не сплачує, його речі у житловому будинку відсутні.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 30.01.2019 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 07.06.2019 року закрито підготовче провадження у справі тапризначено справу до судового розгляду по суті
Позивач вимоги позову підтримала, просила про розгляд справи у її відсутності.
Третя особа ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та вважав позов таким, що підлягає задоволенню.
Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Обставини справи, встановлені судом.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 , виданого Миколаївською міською радою 17.04.2008 року та зареєстрованого у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 17.04.2008 року, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належало по 1/100 частці домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків: літ. Б, житловою площею 43,0 кв.м., загальною площею 79,7 кв.м., літ. Ю-2 житловою площею 137,8 кв.м., загальною площею 265,0 кв.м.
Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 13.10.2010 року розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Постановою головного державного виконавця Центрального відділу ДВС м. Миколаєва Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області від 27.04.2018 року передано стягувачу ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №2-3322 від 30.08.2011 року, виданого Центральним районним судом м. Миколаєва, наступне майно: 1/100 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків: літ. Б, житловою площею 43,0 кв.м., загальною площею 79,7 кв.м., літ. Ю-2 житловою площею 137,8 кв.м., загальною площею 265,0 кв.м. та належить боржнику ОСОБА_2

19.06.2018 року державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Каленик Ю.М. видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за №4-224, згідно якого ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з 1/100 частки домоволодіння за АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 , виданого Миколаївською міською радою 17.04.2008 року та зареєстрованого у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 17.04.2008 року, оскільки торги не відбулися і стягувач ОСОБА_1 виявила бажання залишити за собою вказане вище непродане майно.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.06.2018 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва з прилюдних торгів від 19.06.2018 року №4-224.

Згідно довідки ТОВ «Добробут» від 22.10.2018 року позивач зареєстрована та є власником особового рахунку у домоволодінні АДРЕСА_1 .

У спірній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .

Згідно інформації, наданої Центральним відділом поліції у Миколаївській області 05.12.2018 року, ОСОБА_2 не мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з 2009 року по теперішній час.

За такого, відповідач з понад рік у житловому будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, його речі у житловому будинку відсутні.

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Згідно зі статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У постанові від 16 листопада 2016 року Верховний Суд України у справі № 6-709цс16 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, і зняття з реєстрації та вказано, що положення статей 383, 391, 405 ЦК України, статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК УРСР передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок, квартиру тощо від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК УРСР регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, зокрема у випадку втрати власником права власності, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік.

Тобто, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, як постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час (Постанова Верховного Суду від 14.08.2019 року у справі № 702/101/18).

В силу ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачають право на користування цим житлом при відсутності члена сім`ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла чи законом.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.405 ЦК України, ст.ст. 10,12,13,76-80,82,259,263-265,268,280,354-355 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення виготовлений 05.11.2019 року.

Суддя Н.П. Черенкова