Справа № 226/1639/19
Провадження №2/226/554/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2019 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Клепка Л.І.

за участю секретаря Тіссен О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Мирноград Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказав, що на підставі договору купівлі-продажу від 08.05.2001 року він є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , де, окрім нього, значиться зареєстрованим його син - відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який з 2008 року після припинення шлюбно-сімейних стосунків з його матір`ю в спірному житловому приміщенні не проживає і наміру повертатися до свого місця реєстрації не має. Вказуючи на те, що відповідач тривалий час не користується квартирою без поважних на те причин та що його реєстрація в спірній квартирі створює йому перешкоди у повноцінному розпорядженні майном, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав і зазначаючи на те, що після досягнення повноліття син також інтересу до місця його проживання не проявляє і жити у спірному приміщенні не бажає, просив визнати його втратившим право користування цим приміщенням.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначає, що позовні вимоги визнає повністю.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08.05.2001 року приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу, є власником квартири АДРЕСА_1 (арк.спр.7,8).

Згідно довідки з місця проживання та складу сім`ї, в зазначеному будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1 та його син - відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який згідно акту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжний-25» м.Мирнограда від 27.05.2019 року, складеного за участю мешканців будинку АДРЕСА_1 , у цьому будинку не проживає з 2008 року (арк.спр.9,10).

Факт не проживання відповідача за зазначеною адресою в достатній мірі знайшов своє підтвердження в показаннях допитаних судом свідків - ОСОБА_3 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які суду пояснили, що після припинення позивачем шлюбних стосунків з колишньою дружиною вона деякий час жила у квартирі позивача разом з їх малолітнім сином ОСОБА_2 , а потім приблизно у 2008році переїхала з дитиною в інше місто. Після того позивач знову одружився і став жити у спірній квартирі з іншою дружиною. Відповідач разом з ними не проживає.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, право приватної власності є непорушним. Це означає, що особа згідно з вимогами ст.ст.316,317,319 Цивільного Кодексу має право на безперешкодне володіння, користування і розпорядження належним їй майном, в тому числі на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, незалежно від волі інших осіб.

Права власника житлового будинку чи квартири визначені ст. 383 Цивільного Кодексу та ст.150 Житлового Кодексу України.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності в житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як слідує з досліджених судом доказів, спірна квартира за своїм цільовим призначенням відповідачем не використовується. Відсутність відповідача за місцем реєстрації з моменту досягнення ним повнолітнього віку на час розгляду справи складає більше півтора року і носить безперервний характер. Поважних причин, за яких би відповідач не використовував житло, чи домовленостей між ним та позивачем, як власником житла, щодо порядку його використання судом не встановлено.

Оскільки аналіз досліджених доказів та з`ясованих обставин дають суду підстави вважати, що відповідач, як член сім`ї власника житла, відсутній на спірній жилій площі більше одного року без поважних причин, що ним не оспорюється, це є підставою для визнання його втратившим право користування цим житлом відповідно до п.2 ст.405 Цивільного Кодексу України.

Керуючись ст.ст.316,317,319,321,383 Цивільного Кодексу України, ст.ст.4,5,12,76,259,263,265 Цивільного процесуального Кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (податковий номер НОМЕР_1 ), місце реєстрації: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (податковий номер НОМЕР_2 ), місце реєстрації: АДРЕСА_1 , про визнання втратившим право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (податковий номер НОМЕР_2 ), місце реєстрації: АДРЕСА_1 , втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Димитровський міський суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення і набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Вступна і резолютивна частини рішення проголошені 01 листопада 2019 року. Повний текст судового рішення виготовлено і підписано в нарадчій кімнаті 06 листопада 2019 року.

Суддя Л.І.Клепка