233 № 233/5193/18
У Х В А Л А

13 травня 2019 року Костянтинівський міскрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мартиненко В. С.,

за участі секретаря судового засідання Ліман С.М.,

представника позивача Калашник І.С.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Веліс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

В проваджені Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області знаходиться вказана цивільна справа, в якому позивач просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий НОМЕР_1 площею 3,8978 га, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Веліс», право оренди за яким зареєстровано 22.05.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Костянтинівською районною державною адміністрацією Донецької області, та скасувати запис № 26298574 про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Веліс», та стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача надав клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи ОСОБА_2 . В обґрунтування заяви зазначив, що під час розгляду вказаної справи йому стало відомо про те, що власник спірної земельної ділянки змінився, оскільки ОСОБА_2 на підставі договору міни від 23.11.2018 р. набула права власності на земельну ділянку, що перебуває в орендні позивача та, щодо якої одночасно укладено інший договір оренди, що оспорюється.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомили, відзив на позов та клопотання про розгляд справи за їх відсутності не надали.

Представник третьої особи Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення третя особа була повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

Частиною 3 статті 53 ЦПК України встановлено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 5 ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 04 лютого 2019 року під час ухвалення рішення поновлено судовий розгляд даної цивільної справи для з`ясування обставин щодо дійсного власника спірної земельної ділянки, оскільки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 23.11.2018 року за ОСОБА_2 було зареєстроване право власності на спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення на підставі договору міни.

Враховуючи те, що лише в судовому засіданні, яке відбулось 04.02.2019 року позивач дізнався про наявність іншого власника спірної земельної ділянки, право власності якого виникло 23.11.2018 р. на підставі договору міни, укладеного після пред`явлення вказаного позову, суд дійшов висновку про те, що клопотання про залучення третьої особи ОСОБА_2 подане з порушенням строку з поважних причин.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про можливість залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 53, 260, 261, 278-279, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Веліс» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_2 .

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, строк для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, якщо такі докази не надані позивачем протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали.

Роз`яснити позивачу його обов`язок не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити третій особі, щодо якої було вирішено питання про її залучення, копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Повідомити, що в Костянтинівському міськрайонному суді Донецької області наявна технічна можливість для участі учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud0527/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя