Справа № 324/1369/19
Провадження № 2/324/621/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря

судового засідання Божко В.О.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Богдана В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що вона є власницею жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач у справі є її рідним братом, який зареєстрований у вказаному будинку з дозволу колишнього власника з 1994 року, проте з 2001 року не проживає у будинку позивача, не використовує житлову площу за належністю, не несе витрати по його утриманню, але залишається бути зареєстрованим у ньому. На теперішній час місце проживання чи перебування відповідача позивачу не відомо. Враховуючи, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушується право останньої на власність, а також стає перешкодою в отриманні нею субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Оскільки відповідач не проживає у будинку позивача більше вісімнадцяти років, ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування жилим приміщенням у жилому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Про місце, дату і час розгляду справи сторони повідомлені належним чином.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просила задовольнити їх з зазначених у позові підстав. Проти винесення по справі заочного рішення не заперечувала, зазначивши, що відповідача у справі вона не бачила багато років, його теперішнє місце знаходження їй не відоме.

Відповідач у справі викликався у підготовче засідання на 16 вересня 2019 року та 30 вересня 2019 року рекомендованою поштою. Поштові відправлення на його ім`я повернулися без вручення адресату (а.с.24,29). У зв`язку з зазначеним суд відповідно до вимог частини 11 статті 128 ЦПК України здійснив виклик відповідача у судові засідання на 16 жовтня 2019 року та 06 листопада 2019 року через оголошення на офіційному веб-сайті суду. Відповідач після оприлюднення оголошень про його виклик у судові засідання повторно не явився, про причину неявки суд не повідомив, з заявами про відкладення розгляду справи з певних причин або про розгляд справи в його відсутність до суду не звертався, відзив на позов ОСОБА_1 до нього не подав.

З зазначених підстав суд розглядає справу у відсутність відповідача за наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення відповідно до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 суду пояснили, що вони є рідними братом і сестрою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Їм достеменно відомо, що у будинку АДРЕСА_1 постійно проживає ОСОБА_1 зі своєю родиною. ОСОБА_1 зазначений жилий будинок отримала у спадок від ОСОБА_5 , який помер у 2013 році. ОСОБА_2 свідки багато років не бачили, тому що він виїхав з м.Пологи, а приїздив востаннє в м.Пологи у 2013 році на похорон батька. У телефонній розмові вони йому пропонували, щоб він приїхав і виписався з будинку ОСОБА_1 , проте ОСОБА_2 відмовився, посилаючись на свою зайнятість. Будь-яких речей ОСОБА_2 у будинку ОСОБА_1 нема, ОСОБА_1 не чинила і не чинить перешкод ОСОБА_2 у проживанні в належному їй будинку.

Суд, вислухав у судовому засідання позивача, свідків, дослідивши письмові докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 червня 2019 року встановлено, що спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 2/3 часток жилого будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцем зазначеного майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його донька ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №56641037, виданого 25 червня 2019 року, встановлено, що до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 63930132, номер у нотаріуса 44/2019, свідоцтво про право на спадщину за законом зареєстровано у спадковому реєстрі за №64373178, спадкоємець ОСОБА_1 (а.с.9).

З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171648383, сформованого 25 червня 2019 року приватним нотаріусом Пологівського нотаріального округу Черкун В.І., встановлено, що власником жилого будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , форма власності приватна, спільна часткова, розмір частки 2/3 (а.с.8).

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 22 квітня 2019 року за підписом директора КП «Імпульс» Пологівської райради Задорожнього М.І., судом встановлено, що власником 2/3 частин жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с.10).

З копії домової книги встановлено, що у жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 з 1994 року (а.с.15,16).

З копії довідки №5800, виданої 07 серпня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської міської ради судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_1 , яка має склад сім`ї: чоловік ОСОБА_6 1965 р.н.; донька ОСОБА_7 1987 р.н.; ОСОБА_2 1961 р.н.; дитина під опікою ОСОБА_6 ОСОБА_7 2005 р.н.; дитина під опікою ОСОБА_6 ОСОБА_8 2006 р.н. (а.с.17).

З копії довідки, виданої 08 серпня 2019 року головою квартального комітету м.Пологи ОСОБА_9 Л. ОСОБА_10 ., встановлено, що ОСОБА_2 фактично з 2001 року за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає (а.с.17).

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, оскільки відповідач не є власником (співвласником) будинку, не проживає в ньому, витрати по утриманню будинку не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в належному позивачу будинку порушує право останньої як його власника.

Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.9, 10, 12, 18, 128 ч.11, 223 ч.4, 259 ч.6, 263-265, 268 ч.6, 272, 280, 354 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - належною ОСОБА_1 2/3 частиною жилого будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складений 08 листопада 2019 року.

Суддя: Кацаренко І. О.