Справа № 127/5160/19
Провадження № 2/127/717/19
13 травня 2019 рокум. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Іщук Т.П.,
за участі секретаря судового засідання Коваленко Д.І.,
позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , який успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_3 В цьому будинку зареєстровані члени її сім`ї, в тому числі її син - відповідач ОСОБА_2 Позивач вказує, що відповідач тривалий час не проживає у вказаному помешканні, так як у 2015 році забрав свої речі та виїхав з будинку. Будучи зареєстрованим за цією адресою, відповідач не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за цією адресою, житлом не цікавиться. За наведених обставин, позивач вважає своє право власності щодо користування та розпорядження належним їй житлом порушеним, у зв`язку з чим і звернулася до суду з цим позовом.
Відповідач відзив на позов не надав.
Ухвалою суду від 01.03.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду в загальному позовному провадженні.
Ухвалою суду від 28.03.2019 року викликано як свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Позивача у судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила його задовольнити, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання, що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомив, відзиву не надав, а тому суд ухвалив (без винесення окремого процесуального документа із занесенням ухвали до протоколу судового засідання) провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку розгляду справи.
Допитана в судовому засіданні як свідок ОСОБА_5 показала, що вона є сусідом позивача та знає її сина ОСОБА_2 Зазначила, що більше року останнього не бачить в будинку матері за адресою АДРЕСА_1 , перешкоди в користуванні даним житлом йому не чинять.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК УРСР в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за законом від 08.02.2017 року, виданими державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори Дишкант М.В., зареєстрованими в реєстрі за №2-332. Право власності позивача зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.02.2017 року, номер запису про право власності 18905811, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2017 року.
Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, що підтверджується записом у домовій книзі, довідкою про склад сім`ї квартального комітету «Тяжилів» №164 від 14.10.2019 року та довідкою Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради від 27.02.2019 року. З 2015 року відповідач в будинку не проживає, ним не цікавиться, участі в утриманні житла не приймає, його особисті речі та речі повсякденного використання в будинку відсутні, будь-яких перешкод в користуванні квартирою йому ніхто не чинить. Факт його не проживання підтверджується довідкою квартального комітету «Тяжилів» №165 від 14.02.2019 року, показаннями свідка ОСОБА_5 та письмовими поясненнями мешканців (сусідів) будинку АДРЕСА_1 , які суд приймає до уваги.
Суд знаходить обґрунтованою вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в належному позивачу на праві приватної власності помешканні. Право власності позивача на будинок АДРЕСА_1 згідно ст.ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним. Право позивача порушено і підлягає судовому захисту.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Аналогічна норма права користування членом сім`ї власника на рівні з ним його житлом міститься в ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР, яка більш чітко конкретизує такий обсяг прав користування житлом, а саме за відсутності угоди про порядок користування між власником та членом його сім`ї, укладеного при вселенні останнього.
Разом з тим, положенням ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачено юридичну підставу втрати членом сім`ї власника (у тому числі колишнім членом сім`ї власника) права на користування житлом власника, а саме відсутність члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або за законом.
Враховуючи, що судом не встановлено чинення перешкод відповідачу в користуванні будинком, а також, те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації його постійного проживання досить тривалий час без поважних причин (протилежного судом не встановлено), суд приходить до висновку про задоволення позову.
Суд звертає увагу, що наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила права користування житлом, що набрало законної сили, є підставою для зняття такої особи з реєстрації.
Відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст. 316-319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150,158 ЖК УРСР, ст. 12, 81-82, 141, 263-265, 280-282, 289 ЦПК України, суд
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві власності будинком АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування цим будинком.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн. судового збору.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо позивачу повне рішення не було вручено у день його складення, він має право на поновлення пропущенного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складений 17.05.2019 року.

Суддя: