Справа № 640/8938/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2019 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Ніколаєнко І.В.,

за участю секретаря: - Медведєвої Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з заявою про забезпечення позову, відповідно до якої просить вжити заходи забезпечення позову, накласти арешт та заборонити ОСОБА_2 вчиняти наступні дії: відчужувати шляхом продажу, дарування, безоплатної передачі або будь-яким іншим способом квартиру, об`єкт житлової нерухомості: так, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 45,2, житлова площа (кв.м.): 27,2, опис: двокімнатна, адреса: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), номер запису про право власності 26494482. В обґрунтування заяви посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка була власником квартир за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 Першою Харківською державною нотаріальною конторою було відкрито спадкове справу №268/2018. Зазначає про те, що в день проведення державної реєстрації права власності на вищевказаний об`єкт нерухомості за ОСОБА_2 06.06.2018 р., квартира входила до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , однак з невідомих їй причин була продана, чим порушені її права. Вказує про те, що за вказаним фактом відкрито кримінальне провадження № 00375 від 15.02.2018 р. за ч. 3 ст. 190 КК України. Ухвалою слідчого судді Жовтневого районного суду м. Харкова від 26.10.2018 року було накладено арешт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, ухвалою слідчого судді Жовтневого районного суду м. Харкова від 23.04.2019 року скасовано арешт на вказану квартиру за заявою ОСОБА_2 Посилається на те, що вказані обставини дають підстави побоюватись, що ОСОБА_2 може розпорядитись спірним майном та відчужити його на користь третіх осіб, що в свою чергу ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, дійшов висновку про наявність підстав для її задоволення виходячи з наступного.

З копії договору купівлі-продажу квартири від 06.06.2018 року, вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відчужила, а ОСОБА_2 , придбав придбав квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 165218065 від 01.05.2019 року - квартира загальною площею 45,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 1272, виданого 06.06.2018, приватний нотаріус ХМНО Тарасова Ю.П., належить ОСОБА_2 .

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 52207903 від 08.06.2018 року вбачається, що Першою Харківською державною нотаріальною конторою 08.06.2018 р. заведено спадкову справу № 62538164, номер у нотаріуса №268/2018 після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії ухвали Жовтневого районного суду м. Харкова від 26.10.2018 р., справа № 639/6049/18, задоволено начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області майора поліції Богомолової Л.С. про арешт майна по кримінальному провадженню № 000375 від 15.02.2018 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

Накладено арешт на майно, а саме на квартиру загальною площею 45,2 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_4 .

Разом з тим, відповідно до копії ухвали Жовтневого районного суду м. Харкова від 23.04.2019 р., справа № 639/6049/18, задоволено клопотання ОСОБА_2 . Скасовано арешт, накладений ухвалою слідчого судді Жовтневого районного суду м. Харкова від 26.10.2018 р. на майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно роз`яснень п. 4 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006 р. №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову покликано, не порушуючи принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, вживати негайних заходів, направлених на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкодити спричиненню значної шкоди заявнику.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Приписами ч. 4 ст. 10 ЦПК України встановлено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України встановлено, що позов забезпечується акладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд виходить з того, що між сторонами дійсно виник спір, забезпечення позову в спосіб, про якій просить позивач, буде відповідати меті застосування заходів забезпечення. Невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим чи утруднити виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що позивачем заявлено вимогу про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, за фактом шахрайських дій органами досудового розслідування порушено кримінальне провадження № 000375 від 15.02.2018 р., разом з тим, накладений на спірну квартиру, в ході досудового розслідування, арешт скасований, невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити, або зробити неможливим виконання можливого рішення суду, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту та встановлення заборони ОСОБА_2 вчиняти дії щодо: відчуження шляхом продажу, дарування, безоплатної передачі, або будь-яким іншими способом, - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 26494482.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Стягувач: ОСОБА_1 , іпн НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 .

Боржник: ОСОБА_2 , іпн НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали не зупиняє її дії.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.В. Ніколаєнко