Справа № 545/3339/18
Провадження № 2/545/235/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Новак Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Полтавського району, третя особа - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу - Воронкова Олена Анатоліївна про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 18.12.2018 року звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є спадкоємцем за заповітом майна своєї померлої бабусі - ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що виконавчим комітетом Микільської сільської ради Полтавського району Полтавської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 21.01.2016 року. Спадкове майно після померлої ОСОБА_2 складає житловий будинок та земельна ділянка в АДРЕСА_1 .

Він у встановлений законом 6-місячний термін звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після ОСОБА_2

Спадкова справа після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року заведена приватним нотаріусом - Воронковою Оленою Анатоліївною від 30.06.2016 р. за № 6/2016, за заявою № 28 від імені ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом. Також, надійшла заява про відмову від спадщини від дочки померлої - ОСОБА_3 , його матері, посвідчена Микільською сільською радою Полтавського району Полтавської області 01.07.2016 року за реєстровим № 191. Від інших осіб заяв про прийняття спадщини, про відмову від спадщини не надходило. Син померлої ОСОБА_2 - ОСОБА_4 , у встановлений законом 6-місячний термін не заявив про прийняття чи про відмову від спадщини. Копій документів, що посвідчують особу ОСОБА_4 не має.

Однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 255/02-31 від 27.09.2018 року, у зв`язку з тим, що ним як спадкоємцем не надані правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності померлої на вищевказані житловий будинок та земельну ділянку.

Приймаючи до уваги той факт, що для успадкування майна необхідно подання до нотаріуса правовстановлюючих документів, що передбачені законодавством з 1993 року, єдиним способом захисту своїх майнових прав з моменту відкриття спадщини, є звернення до суду з позовом про визнання права власності, так як раніше правовстановлюючі документи не виготовлялися ( так як не були передбачені законодавством на час завершення будівництва ).

Померла ОСОБА_2 на підставі рішення Микільської сільської ради від 02 жовтня 2015 року отримала дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою, щодо встановлення ( відновлення ) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості ), та дозвіл на отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,0500 та. Однак, за час свого життя померла не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім`я державний акт на право власності на земельну ділянку та житловий будинок.

Правомірність користування земельною ділянкою підтверджується витягом з рішення Микільської сільської ради від 02 жовтня 2015 року, на підставі якого померла отримала дозвіл на отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Також, в наявності довідка виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області про те, що за померлою гр. ОСОБА_2 обліковується земельна ділянка комунальної власності, площею 0,0500 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 ; та довідка про те, що ОСОБА_2 дійсно проживала одна та була зареєстрована в АДРЕСА_1 по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

02 жовтня 2018 року ТОВ «Експерт Капітал» здійснило оцінку вищевказаного житлового будинку, за результатами якого надано висновок про вартість майна та звіт про незалежну оцінку, де оціночна вартість будинку становить - 70 000 грн. В наявності також технічний паспорт спадкового житлового будинку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків ( спадщини ) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ).

Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1218 ЦК спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Ст. 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За викладених обставин він змушений звернутися до суду задля визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1. ст. 3, 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Прохав визнати за ним - ОСОБА_1 ( реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .

В судове засідання сторони у справі не з`явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де представник позивача - ОСОБА_5 позов підтримала та прохала задовольнити ( а. с. 67-68 ). Від представників відповідача та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предсмет спору - приватного нотаріуса Полтавського районного округу - Воронкової О.І. надійшли заяви, де вони не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 55, 57, 62, 65 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з`явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 5 - 13, 26 - 48.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 392, 1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1297 ЦК України, так як власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право. Позивач є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті його бабусі.

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 328, 392, 1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1297 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Терешківської сільської ради Полтавського району, третя особа - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу - Воронкова Олена Анатоліївна про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 його бабусі - ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко