Справа № 404/145/19
Номер провадження 2/404/10/19
У Х В А Л А

закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

03 травня 2019 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В. за участі секретаря - Вітохіної Н.А.,

учасників справи:

позивач- Панежа О.Г.,

представник позивача- Ігнатенко В.В.,

представник відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ- ВІК»- ОСОБА_2,

представник відповідача ОСОБА_3 комітету Міської ради міста ОСОБА_4, розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кропивницькому справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК», ОСОБА_3 комітету Міської ради міста Кропивницького, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним свідоцтва та іпотечного договору, визнання нерухомого майна спільною частковою власністю, визнання права власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, стягнення подвійного розміру збитків,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2018 року представник ОСОБА_5 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК», ОСОБА_3 комітету Міської ради міста Кропивницького, ОСОБА_6, ОСОБА_7, яким просить щодо:

Відповідача 1 та Відповідача 2:

- Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 комітету Кіровоградської міської ради від 16.03.2007 №345 «Про оформлення права власності на комплекс будівель (І черга) ОСОБА_8, 7-6» (вимоги немайнового характеру).

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно б/н від 06.03.2007, видане ОСОБА_3 комітетом Кіровоградської міської ради (вимоги немайнового характеру).

- Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 комітету Кіровоградської міської ради від 11.02.2008 №162 «Про оформлення права власності на комплекс будівель (ІІІ черга будівництва ринку) по вул. Героїв Сталінграда, 7-г» (вимоги немайнового характеру).

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно б/н від 12.02.2008, видане ОСОБА_3 комітетом Кіровоградської міської ради (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1, Відповідача 3 та Відповідача 4:

- Визнати недійсним іпотечний договір від 26.12.2017, посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрований в реєстрі за № 1844 (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1:

- Визнати спільною частковою власністю ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю

ХХІ-ВІК (код в ) та ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) комплекс будівель II черги, загальною площею 1245,8 м-2, розташований в м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 (вимоги немайнового характеру).

-Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) право

власності на 3/250 часток комплексу будівель І черги, загальною площею 1245,8 м-2,

розташованого в м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 (вимоги майнового характеру)..

- Визнати спільною частковою власністю ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю

.ХХІ-ВІК (код в ) та ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) комплекс будівель III черги, загальною площею 1816.7 м-2, розташований в м. Кропивницький по Академіка Тамма, 7г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 (вимоги немайнового характеру).

-Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) право

власності на 53/2000 часток комплексу будівель III черги, загальною площею 1816,7 м-2,

розташованого в м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 (вимоги майнового характеру).

В. ІНШІ СПОСОБИ ЗАХИСТУ, які не суперечать закону та які Позивач просить суд визначити у рішенні (ч. 2 ст. 5, п. 4 ч. З ст. 175 ЦПК України):

ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ ЩОДО:

Відповідача 1 та Відповідача 2:

- Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 комітету Кіровоградської

міської ради від 16.03.2007 №345 «Про оформлення права власності на комплекс будівель (І черга) по вул. Героїв Сталінграда, 7-6» (вимоги немайнового характеру).

- Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно б/н від

06.03.2007, видане ОСОБА_3 комітетом Кіровоградської міської ради (вимоги немайнового характеру).

-Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 комітету Кіровоградської

міської ради від 11.02.2008 №162 «Про оформлення права власності на комплекс будівель

(ІІІ черга будівництва ринку) по вул. Героїв Сталінграда, 7-г» (вимоги немайнового характеру).

-Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно б/н від

12.02.2008, видане ОСОБА_3 комітетом Кіровоградської міської ради (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1, Відповідача 3 та Відповідача 4:

- Визнати недійсним іпотечний договір від 26.12.2017, посвідчений приватним

нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрований в реєстрі за № 1844 (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1:

- Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) право

власності на модулі №№ 17, 18, 37 та 38, загальною площею 16,1 м2, що входять до складу

модулів 1-го та 2-го ряду металовиробів комплексу будівель І черги, розташованого в

м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7б, реєстраційний номер якого як об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1 (вимоги майнового характеру).

-Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) право

власності на приміщення Літ. Б № 4, площею 20,01 м-2 та приміщення Літ. Б № 5, площею 20,01 м-2. що входять до складу комплексу будівель III черги, розташованого в м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7г, реєстраційний номер якого як об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1 (вимоги майнового характеру).

С. ІНШІ СПОСОБИ ЗАХИСТУ, які не суперечать закону та які Позивач просить суд визначити у рішенні (ч. 2 ст. 5, п. 4 ч. З ст. 175 ЦПК України):

ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ ЩОДО:

Відповідача 1 та Відповідача 2:

-Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_3 комітету Кіровоградської

міської ради від 16.03.2007 №345 «Про оформлення права власності на комплекс будівель (1 черга) по вул. Героїв Сталінграда, 7-6» (вимоги немайнового характеру).

-Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно б/н від

06.03.2007, видане ОСОБА_3 комітетом Кіровоградської міської ради (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1, Відповідача 3 та Відповідача 4:

- Визнати недійсним іпотечний договір від 26.12.2017, посвідчений приватним

нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстрований в реєстрі за № 1844 (вимоги немайнового характеру).

Відповідача 1:

- Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) право

власності на модулі №№ 17, 18, 37 та 38, загальною площею 16,1 м-2, що входять до складу

модулів 1-го та 2-го ряду металовиробів комплексу будівель І черги, розташованого в м. Кропивницький по вул. Академіка Тамма, 7б, реєстраційний номер якого як об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1 (вимоги майнового характеру).

- Визнати недійсними договори купівлі-продажу магазинів № 56 та № 57, укладені

між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК» (код в ) та

ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1), як такі, що вчинені ОСОБА_5

О. Г. під впливом обману, застосованого до нього зі сторони ТОВ «ХХІ-ВІК», (вимоги немайнового характеру) та

стягнути з «ХХІ-ВІК» (код в ) на користь ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1) подвійний розмір збитків в сумі 320 000 грн. (вимоги майнового характеру). Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено суддю Бершадську О.В. для розгляду справи про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним свідоцтва та іпотечного договору, визнання нерухомого майна спільною частковою власністю, визнання права власності на частку в нерухомому майні, стягнення подвійного розміру збитків. Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 04 лютого 2019 року позовну заяву залишено без руху. 25 лютого 2019 року представником позивача на виконання вимог вказаної ухвали надано заяву про усунення недоліків. Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 01 березня 2019 року прийнято позовну заяву та відкрито провадження. Розгляд цивільної справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання. 11 квітня 2019 року судом отримано від відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК», його представника відзив на позовну заяву. Представником позивача направлено поштою до суду відповідь на відзив, яку отримано 24 квітня 2019 року. В підготовчому засіданні позивач, його представник підтримали подане ними клопотання про витребування у ОКП Кіровоградське ООБТІ інвентаризаційних справ щодо комплексів будівель І та ІІІ черг, що знаходяться в м. Кропивницькому по вул. Академіка Тамма, 7-б, 7-г та у Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 копії Іпотечного договору від 26.12.2017 року з додатками, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за №1844. Вказали, що не мають можливості самостійно надати вказані докази, оскільки ОКП КООБТІ відмовляє у надані таких документів особам, які не є власниками нерухомого майна та крім того, доступ до відомостей обмежений нотаріальною таємницею, розголошення якої заборонено ст. 8 Закону України Про нотаріат. Крім того, просили викликати та допитати в якості свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 та закрити підготовче провадження, призначити справу до судового розгляду по суті.

Представники відповідачів ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК», ОСОБА_3 комітету Міської ради міста Кропивницького в підготовчому засіданні не заперечувала щодо заявлених стороною позивача клопотань та закриття підготовчого провадження, призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовче засідання відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 не зявились, повідомлялись.

У відповідності ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом. Відповідно до ч.1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Суд, розглянувши клопотання сторони позивача про витребування доказів, вважає, що є необхідність його задовольнити, оскільки витребувані документи необхідні для об'єктивного розгляду справи.

Крім того, судом задоволено клопотання сторони позивача про виклик свідків, згідно поданої заяви. Разом з цим, сторони не виявили бажання у підготовчому засіданні, укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду та звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді. При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198 ЦПК України судом встановлено не було та учасники процесу таких клопотань не заявляли. Таким чином, судом в ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання проведено підготовчі дії, передбачені ст. ст. 189-199 ЦПК України. Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті. За умовами ч.2 ст. 200 ЦПК, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у цій справі та призначити справу до судового розгляду по суті. На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 84, 197-200, 258-260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Витребувати у ОКП Кіровоградське ООБТІ (вул. Шульгиних, 12 в м. Кропивницькому): інвентаризаційні справи щодо комплексів будівель І та ІІІ черг, що знаходяться в м. Кропивницькому по вул. Академіка Тамма, 7-б та 7-г. Витребувати у Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 ( вул. Кавалерійська, 17/19 в м. Кропивницькому ): - належним чином завірену копію Іпотечного договору від 26.12.2017 року з додатками, посвідченого нотаріально та зареєстрованого в реєстрі за №1844. Докази подати в строк до 20.06.2019 року ( каб.12). Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ХХІ-ВІК», ОСОБА_3 комітету Міської ради міста Кропивницького, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним свідоцтва та іпотечного договору, визнання нерухомого майна спільною частковою власністю, визнання права власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, стягнення подвійного розміру збитків. Справу призначити до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 20 червня 2019 року на 15 годину 00 хвилин, в приміщенні Кіровського районного суду м. Кіровограда, за адресою: м. Кропивницький, вул. Габдрахманова, 7, 2-й поверх, зал № 12. Встановити порядок дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, з'ясування обставин, на які учасники посилаються як на вимогу свої підстав та заперечень, допит свідків, дослідження доказів.

В судове засідання 03 липня 2019 року на 14 годину 00 хвилин викликати учасників справи та свідків:

ОСОБА_10, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1 А кв. 24, м. Кропивницький;

ОСОБА_11, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2;

ОСОБА_12, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3;

ОСОБА_13, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4;

ОСОБА_14, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5;

ОСОБА_15, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6 к. 5 кв.37, м. Кропивницький.

В судове засідання 10 липня 2019 року на 14 годину 00 хвилин викликати учасників справи та свідків:

ОСОБА_16, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7;

ОСОБА_17, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8;

ОСОБА_18, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_9 кім. 4, м. Кропивницький;

ОСОБА_19, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_10;

ОСОБА_20, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_11;

ОСОБА_21, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_12.

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання чи про відмову від давання показань на вимогу суду. Роз"яснити свідкам вимоги ч. 2, 4 ст. 69 ЦПК України, де визначено, що свідок зобов'язаний з'явитися до суду за його викликом у визначений час і дати правдиві показання про відомі йому обставини. За відсутності заперечень учасників справи свідок може брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Свідок має право давати показання рідною мовою або мовою, якою він володіє, користуватися письмовими записами, відмовитися від давання показань у випадках, встановлених законом, а також на компенсацію витрат, пов'язаних з викликом до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud1109/. Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська