Справа № 219/395/19
Провадження № 2/219/1018/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2019 року Артемівський міскрайонний суд Донецкой області у складі: головуючого судді Харченко О.П.,

при секретарі: Азямовій О.В.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

15.01.2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеною позовною заявою, в якій вказала, що 06.11.2018 року вона уклала договір купівлі-продажу будинку з відповідачем ОСОБА_2 , згідно якого позивач купила будинок за адресою: АДРЕСА_1 У вказаному будинку, до укладення договору купівлі-продажу, були зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які влітку 2014 року виїхали з будинку. Зареєстровані у спірному будинку колишні власники та їх син, після продажу будинку фактично втратили право користування житлом, вони не несуть ніяких витрат по утриманню будинку. Однак, у зв`язку з реєстрацією відповідачів у будинку позивача, вона не може оформити субсидію на житлово-комунальні послуги. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Світанько Д.О . у підготовче судове засідання не з`явилися, разом з тим, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, вказав, що позовні вимоги підтримують та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у підготовче судове засідання також не з`явилися, однак надіслали на електронну адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі.Також вказали, що не заперечують проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання їх такими, що втратили право користування будинком.

На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цивільно-процесуальним Кодексом України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,1000 га, яка знаходиться за вищевказаною адресою, на підставі договору купівлі-продажу будинку від 06 листопада 2018 року (ННР 214944), посвідченого приватним нотаріусом Бахмутського районного нотаріального округу Літвіновою В.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1731 (а. с. 4).

Також, як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144220976 від 06.11.2018 року власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі вказаного договору купівлі-продажу будинку від 06.11.2018 року (а. с. 5).

Згідно витягу з домової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , у вказаному будинку зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (з 26.09.2006 року), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (з 06.10.2007 року), та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (з 23.3.2011 року) (а. с. 8).

Вказаний факт також підтверджується інформацією Соледарської міської ради від 21.02.2019 року, яка надійшла на запит суду 27.02.2019 року (а. с. 15-17).

Відповідно до акту, складеного 14.01.2019 року головою вуличного комітету № 33, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 не проживають з 2015 року до теперішнього часу, оскільки виїхали до РФ (а. с. 9).

Крім того, судом встановлено, що відповідачі на даний час проживають в РФ, та згідно наданих ними документів ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3 зареєстровані з 28.03.2017 року за адресою: АДРЕСА_2 , а їх син - ОСОБА_4 зареєстрований з 27.12.2018 року за адресою: АДРЕСА_3 .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян.

Частиною першою ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а в частині першій ст. 221 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути

протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Нарахування позивачу комунальних платежів з урахуванням реєстрації у спірному жилому приміщенні відповідачів, а також наявність у зв`язку із цим перешкод в отриманні субсидії, суд розцінює як порушення прав позивача, таке порушення підлягає захисту.

Таким чином, сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують той факт, що вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 4, 9, 81, 141, 200, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, ст. ст. 3, 11, 15, 321, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.П.Харченко