Справа № 655/366/19
У Х В А Л А

іменем України

08 травня 2019 року смт.Горностаївка

Суддя Горностаївського районного суду Херсонської області Посунько Г.А., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства "Агротехнології" та Горностаївської районної державної адміністрації Херсонської області про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

25 квітня 2019 року до Горностаївського районного суду Херсонської області надійшла позовна заява ТОВ "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ПП "Агротехнології" та Горностаївської районної державної адміністрації Херсонської області про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку. Своїм позовом позивач просить суд скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1 ) за номером 18352159 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 грудня 2016 року за номером 33225115, а також зобов`язати відповідача ОСОБА_1 повернути позивачеві ТОВ "Торговий Дім "Україна" земельну ділянку площею 4,12 га.

07 травня 2019 року позивач ТОВ "Торговий Дім "Україна" подав до суду заяву, якою в порядку забезпечення позову просить заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки відповідача ОСОБА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 , до набрання рішенням суду законної сили. Свою заяву позивач вмотивовує тим, що на даний час земельна ділянка, яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_1 , знаходиться в оренді ПП "Агротехнології". Позивач вважає, що власник майна ОСОБА_1 може переукласти договір оренди землі з новим орендарем, що ускладнить або зробить неможливим виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши заяву та матеріали цивільної справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини.

Згідно ч.1, ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно п.4 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Згідно ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.п.1, 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З позовної заяви вбачається, що між позивачем ТОВ "Торговий Дім "Україна" та відповідачами ОСОБА_1 , ПП "Агротехнології", Горностаївською районною державною адміністрацією Херсонської області дійсно виник спір, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 та державна реєстрація з приводу державної реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки. В позасудовому порядку спір між сторонами не врегульовано, тому на даний час він продовжує існувати.

З огляду на предмет позову та зазначені позивачем обставини суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову, про які просить позивач, може істотно ускладнити чи унеможливити можливе рішення суду в разі задоволенні позову.

Забезпечення позову шляхом заборони державному реєстратору вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки відповідача ОСОБА_1 є співмірним заходом забезпечення із заявленими позовними вимогами.

На підставі викладеного суд вважає можливим задовольнити заяву позивача ТОВ "Торговий Дім "Україна" та в порядку забезпечення позову заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які реєстраційні записи щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням в даній цивільній справі.

При цьому суд враховує, що застосування такого виду забезпечення позову не створює загроз та не спричинює збитків відповідачам або іншим особам.

Керуючись ст.ст.149 - 153 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , Приватного підприємства "Агротехнології" та Горностаївської районної державної адміністрації Херсонської області про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку- задовольнити.

В порядку забезпечення позову заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які реєстраційні записи щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням в даній цивільній справі.

Копію ухвали суду направити сторонам для негайного виконання.

Ухвала суду може бути оскаржена (з врахуванням положень п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України - до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Горностаївський районний суд Херсонської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Посунько Г.А.