Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2019 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Василівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа - приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Петричкович Ю.А., про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 і Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер його батько - ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина - житловий будинок АДРЕСА_1 Присадибна земельна ділянка площею 0,37 га знаходиться у користуванні позивача. Заповіту померлий не залишив. Дружина померлого та мати ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Окрім позивача спадкоємицею першої черги при спадкуванні за законом є сестра ОСОБА_1 - ОСОБА_2 Маючи намір прийняти спадщину після смерті батька - ОСОБА_5, у липні 2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Петричкович Ю.А. із заявою про вступ у спадок. Однак, у видачі свідоцтва на право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, позивачу було відмовлено, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок. Оформити вищевказаний житловий будинок належним чином не представляється можливим, тому що розробка правовстановлюючих документів вимагає визнання за певною особою права власності. У березні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до приватного підприємця ОСОБА_6 у м. Дніпрорудне, де отримав технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок.

Тому, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась, але до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без її присутності, згодна на вирішення справи на розсуд суду, ніяких претензій не має.

Представник відповідача - Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області направив до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Проти рішення суду заперечувати не будуть.

Третя особа - приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Петричкович Ю.А. у судове засідання не з»явилась, але до суду надійшло клопотання з проханням розглянути справу без її участі.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про його народження НОМЕР_2 виданого 18 вересня 1986 р. М-Білозерською с/Радою Василівського району Запорізької обл. У графі «батько» записано - «ОСОБА_5», «мати» - «ОСОБА_10» (а.с. 9).

Батьки позивача померли: батько - ІНФОРМАЦІЯ_5 мати - ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується копіями свідоцтв про їх смерть (а/с 10-11).

Відповідно до архівного витягу, виданого Державним архівом Запорізької області, згідно рішення Виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів № 196 від 17 жовтня 1990 року та списку житлових будинків села Мала Білозерка, що знаходяться на території колгоспу «Дружба» М.Білозерської сільської ради, будинок АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_5 (а.с. 18-19).

Той факт, що буд. АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, підтверджується ксерокопією документів, виданих інженером з інвентаризації нерухомого майна - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_9, а саме: копією технічного паспорту на житловий будинок, схематичним планом земельної ділянки, планом будинку, експлікацією приміщень до житлового будинку (а/с 12-16).

Згідно до норми ст. 392 ЦК України вбачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який засвідчує його права власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинились внаслідок його смерті.

Ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.03.2018 року складають 124 583,77 грн., що підтверджується копією звіту про оцінку об»єкту нерухомості, виданого ПП ОСОБА_9 (а.с. 17).

Згідно довідки № 2056 від 14.12.2018 р., виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області, гр. ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1 з 2009 року без реєстрації по теперішній час (а/с 20).

Місце проживання гр. ОСОБА_5 було зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 з 1977 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5. Разом з ним за вищевказаною адресою на день його смерті проживав без реєстрації син - ОСОБА_1 і вів з батьком спільне господарство, що підтверджується довідкою № 2055 від 14.12.2018 р., виданою Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області (а/с 21).

Відповідно до актів по факту проживання від 29.10.2018 року та від 26.12.2018 року, складених комісією Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, на час перевірки у будинку АДРЕСА_1,

проживає без реєстрації - гр. ОСОБА_1 з народження, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_4. До дня смерті батька - ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5) проживав разом з ним і вів спільне господарство. Регулярно сплачує за спожиті житлово-комунальні послуги, а саме: за електроенергію та воду. Крім того, сплачує податок за земельну ділянку під житловим будинком, яка знаходиться у його користуванні (а/с 22-23).

22 вересня 2016 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Петричкович Ю.А., на ім»я гр. ОСОБА_1, яка складається з Ѕ частки земельної ділянки площею 7,4470 га, розташованої на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області (а/с 24-25).

Згідно довідки № 116 від 19.01.2018 р., виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області, померлий ІНФОРМАЦІЯ_5 - гр. ОСОБА_5 по день смерті був прописаний і проживав за адресою: АДРЕСА_1 Житловий будинок під забороною (арештом) не перебуває. Заборгованості по фінансовим і страховим платежам немає. Будинок належав гр. ОСОБА_5 згідно ос.рахунку № 0778-1-1 книги 13 погосподарського обліку 2011-2015 років.

Гр. ОСОБА_1 має земельну ділянку в постійному користуванні загальною площею 0,37 га, у т.ч. 0,25 га для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою № 25 від 04.01.2019 р., виданою Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області (а/с 27).

Позивач бажає оформити свої спадкові права на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 грудня 2018 року № 756/02-31 приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Петричкович Ю.А. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 30).

Згідно довідки № 24 від 04.01.2019 р., виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області, від імені померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 - гр. ОСОБА_5 заповіти виконкомом Малобілозерської сільської ради не посвідчувались (а/с 28).

У с. Мала Білозерка Василівського району Запорізької області - АДРЕСА_1 перейменована АДРЕСА_1 згідно розпорядження сільського голови № 22 від 19.02.2016 року, що підтверджується довідкою від 19.01.2018 р., виданою Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області (а/с 32).

Як вбачається з копії спадкової справи № 37/2018, заведеної приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Петричкович Ю.А., після померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 гр. ОСОБА_5, із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернувся син померлого - гр. ОСОБА_1, із заявою про відмову від права на спадщину -дочка померлого - гр. ОСОБА_2 22 вересня 2016 року на ім»я гр. ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки (а.с. 45-66).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно положень ч. 1, 3 та 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, в складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року N 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку.

Згідно ст. 67 ЗУ "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог підтверджені письмовими доказами, визнання права власності на спадкове майно не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. Відповідачка ОСОБА_2 і представник відповідача Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області заперечень з приводу позовних вимог до суду не надали. Позивач наданими суду доказами, довів, що має право на спадщину за законом після батька - ОСОБА_5, яке згідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно.

Іншого способу захисту прав позивача, окрім судового - немає.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст. 258-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, право власностіна житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Запорізького апеляційного суду, через Василівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.П. Пушкарьова