Справа № 737/192/19
Проваждення № 2/737/132/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А.С.
секретар судового засіданняЮрченко М.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/192/19
за позовомОСОБА_1
до третя особа Олишівської селищної ради Остроух Олени Віталіївни Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В.В.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне з`явився
відповідачіне з`явився
третя особа не з`явилась

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_3 заповіту не залишив. Після його смерті позивач, як спадкоємець за законом прийняла спадщину, звернувшись до державної нотаріальної контори з відповідною заявою. Дружина спадкодавця та мати позивачки - ОСОБА_4 відмовилась від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 Мати спадкодавця ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на який померлий за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі їй свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Олишівською селищною радою надано до суду заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

ОСОБА_4 надала до суду заяву, в якій повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за її відсутності.

Від в.о. завідуючої Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В.В.надійшла заява про проведення судового засідання без її участі.

Позовна заява надійшла до суду 20 лютого 2019 року.

20 лютого 2019 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 18 березня 2019 року та двічі відкладалось на 16 квітня 2019 року та на 10 травня 2019 року.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 50/2018, щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 та № 40/2018, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 , наданих в.о. завідуючої Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвою В.В., суд приходить до наступного.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).

Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 914 від 27.11.2018 року ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з матір`ю - ОСОБА_7 , дружиною ОСОБА_4 , дочкою ОСОБА_1 та падчеркою - ОСОБА_9 (а.с.12).

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповіту не залишив (а.с.80).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Зі спадкової справи № 50/2018 вбачається, що 23 жовтня 2018 року позивач звернулася до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с.67).

Дружина спадкодавця ОСОБА_4 надала до нотаріальної контори заяву, в якій відмовилася від належної частки у спадщині на користь позивачки (а.с.71).

Мати спадкодавця - ОСОБА_7 фактично прийняла спадщину за законом, так як проживала на момент смерті спадкодавця разом з ним та не подала до нотаріальної контори відмову від прийняття спадщини. Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_3 вона не отримувала.

ОСОБА_1 отримала три свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частини земельних ділянок, які належали ОСОБА_3 (а.с.74-75).

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зі спадкової справи № 40/2018 вбачається, що ОСОБА_7 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з невісткою - ОСОБА_4 , онуками ОСОБА_9 та ОСОБА_1 (а.с.53).

За життя ОСОБА_7 залишила заповіт, яким земельну ділянку площею 3,22 га, що розташована на території Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівсько області заповіла - ОСОБА_11 . Заповіт складений 26 листопада 2013 року, посвідчений секретарем виконкому Смолянської сільської ради Куликівського району Чернігівської області Ткаченко О.М., зареєстрований в реєстрі за № 25 (а.с. 56).

ОСОБА_12 та ОСОБА_11 14 вересня 2017 року уклали шлюб, внаслідок чого прізвище останньої було змінено на « ОСОБА_13 » (а.с.60).

21 вересня 2018 року ОСОБА_9 звернулася до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_7 (а.с.52).

ОСОБА_9 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на три земельні ділянки, які належали померлій ОСОБА_7 (а.с.60-61).

23 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_7 (а.с.56).

Син померлої ОСОБА_14 надав до нотаріальної контори заяву, в якій відмовився від належної частки у спадщині на користь позивачки (а.с.58).

ОСОБА_1 отримала три свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на земельні ділянки, які належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем на частину майна якого була його мати ОСОБА_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с.65-66).

З повідомлення в.о. державного нотаріуса Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В.В. від 12.02.2019 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.17).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 276 від 02.11.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 18).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1978 році (а.с. 20-22).

У погосподарських книгах Смолянської сільської ради на 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки вказано, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_3 (а.с. 23-41).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя ОСОБА_3 не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок загальною площею 75,3 кв.м, житловою площею 40,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, Г-1, прибудова А1-1, сараї б-1, Б-1, ґанок а-1) садиби № АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 та померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 10 травня 2019 року.

Суддя А.С. Лібстер