336/733/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Запоріжжя 3 травня 2019 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Зарютіна П.В.

за участю секретаря Чернишової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, про встановлення строкового безоплатного земельного сервітуту - права прокласти на свою земельну ділянку водопровід через сусідню земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

12.02.2018 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення строкового безоплатного земельного сервітуту - права прокласти на свою земельну ділянку водопровід через сусідню земельну ділянку.

Так, ОСОБА_1 просить суд встановити на його користь право строкового безоплатного земельного сервітуту на користування частиною сусідньої земельної ділянки для прокладення водопроводу: право протягом 3-х місяців з дня набуття рішенням суду законної сили прокласти водопровід з вул. ОСОБА_3 (колишня вул. Куйбишева) у м. Запоріжжі на земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137, яка належить на праві власності ОСОБА_1 через земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і, яка належить на праві користування ОСОБА_2 і перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя, у відповідності до робочого проекту, розробленого ліцензованою організацією- ТОВ „НК Астра-Дніпро.

ОСОБА_2 позов не визнав, зазначив, що можливі і інші варіанти прокладення водопроводу до земельної ділянки ОСОБА_1 поза межами належної йому на праві користування земельної ділянки.

Також ОСОБА_2 вважає, що ОСОБА_1 може уступити до ОСГК № 3 „Дружба і отримувати воду від водопроводу кооператива.

Третя особа- Запорізька міська рада вважає за належне ухвалити рішення відповідно до чинного законодавства.

Оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.07.2013 р., індексний номер 7383901, ОСОБА_1 31.07.2013 року набув право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0441 га за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137, цільове призначення: для ведення садівництва. На земельній ділянці зведений житловий будинок, призначений для постійного проживання, однак відсутні джерела води та до земельної ділянки не підведений водопровід. По вулиці І. Сікорського проходить підземний вуличний водопровід, який зєднаний з централізованою водогінною мережею м. Запоріжжя і належить територіальній громаді м. Запоріжжя та знаходиться на балансі КП „Водоканал (м. Запоріжжя).

Земельна ділянка за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), буд. 15-і перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя. Вона має площу 110,0 м? (0,0110 га), примикає до межі із земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-є, та має розмір: завширшки 5 м та довжиною 22 м.

За рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 422/51 від 25.10.2001 р. на вказану земельну ділянку 23.11.2001 р. видано державний акт на право постійного користування землею ОСОБА_5, який помер у 2003 р. Земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель- 0,1000 га, а також для ведення особистого підсобного господарства (рослинництво) 0,0152 га.

Після смерті ОСОБА_5 право користування земельною ділянкою перейшло його спадкоємцю за законом першої черги - сину ОСОБА_2.

В 2016 р. ОСОБА_1 звернувся до КП „Водоканал (м. Запоріжжя) із заявою дозволити прокласти підземний водопровід до належної йому земельної ділянки та житлового будинку і отримав дозвіл № 93/2016 від 18.05.2016 р. на розроблення проекту дворового водопроводу з вводом в житловий будинок, з водорозподільною колонкою у дворі та індивідуальним водомірним вузлом до обєкту за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137. Згідно вказаному дозволу: точка підключення-існуючий водопровід: Ду=150-200 мм вул. Куйбишева (нині вул. ОСОБА_3).

Ліцензована організація- ТОВ „НК Астра-Дніпро, розробило робочий проект водозабезпечення земельної ділянки № 270, ОСГК „Дружба № 3 в м. Запоріжжя.

На документі- план водопроводу, який є невідємною частиною робочого проекту, накреслена схема прокладення підземного водопроводу від вул. Куйбишева (нині вул. ОСОБА_3) до обєкту за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка №270, кадастровий номер :07:005:0137, на якій позначене місце врізки у підземний вуличний водопровід, прокладений по вул. Куйбишева (нині вул. ОСОБА_3), місце встановлення водомірного вузла, місце прокладення водопроводу на земельній ділянці № 270, наявні застереження для прокладки водопроводу повз інженерні мережі: газопровід та напорну каналізацію тощо.

Згідно вказаному документу- плану водопровода, його прокладення передбачене через земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і, для чого належить на вказаній земельній ділянці прорити траншею довжиною 22 м, шириною 1,0 м та глибиною 1,5 м на відстані 2,5 м- 3 м вздовж межі із земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-є.

Належна ОСОБА_1 земельна ділянка за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137, не має проїзду та проходу до вул. ОСОБА_3 (колишня вул. Куйбишева) в м. Запоріжжя, де проходить дорога загального користування та підземний вуличний водопровід.

Підтверджують викладене документи: топографо-геодезична зйомка по вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), дозвіл № 93/2016 від 18.05.2016 р. КП „Водоканал (м. Запоріжжя) на розроблення проекту дворового водопроводу з вводом в житловий будинок, з водорозподільною колонкою у дворі та індивідуальним водомірним вузлом до обєкту за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137; робочий проект водозабезпечення земельної ділянки № 270 ОСГК „Дружба № 3 в м. Запоріжжя; висновок експерта № 2321 від 08.11.2017 р. за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження по адвокатському запиту судового експерта ОСОБА_6

Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до 321 ч 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд вважає, що протидія користувача земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і ОСОБА_2 власнику земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137 ОСОБА_1 у прокладенні водопроводу до належної йому земельної ділянки обмежує ОСОБА_1 у здійсненні права власності на належну йому на праві власності земельну ділянку та свідчить про порушення користувачем земельної ділянки ОСОБА_2 прав власника земельної ділянки ОСОБА_1

Відповідно до ст. 13 ч 2, ч 6 ЦК України, при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині, а у разі недодержання особою при здійсненні своїх прав зазначених вимог, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом.

Це дає підстави зобов'язати ОСОБА_2 припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом, зокрема, встановити земельний сервітут.

Відповідно до ст. 401 ч 1, ч 2 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Відповідно до ст. 402 ч 1, ч 2 ЦК України, сервітут може бути встановлений рішенням суду у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Відповідно до ст. 403 ч 1, ч 2, ч 3 ЦК України, сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном, може бути встановлений на певний строк та бути безоплатним.

Відповідно до ст. 404 ч 1 ЦК України, право користування чужою земельною ділянкою полягає у можливості прокладання трубопроводів, забезпечення водопостачання.

Земельний кодекс України містить аналогічні правові норми.

Відповідно до ст. 98 ч 1, ч 2 ЗК України, право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими.

Відповідно до ст. 99 ч 1 п. г ЗК України, власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів, як право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку.

Відповідно до 100 ч 1 ЗК України, сервітут може бути встановлений рішенням суду та належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки.

Зміст викладених норм матеріального права свідчить, що є обґрунтованими і заснованими на чинному законодавстві позовні вимоги ОСОБА_1 про встановлення для нього права земельного сервітуту- строкового безоплатного земельного сервітуту на користування для прокладення водопроводу частиною сусідньої земельної ділянки землекористувача ОСОБА_2 за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і: завширшки 5 м та довжиною 22 м вздовж межі із земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-є, а саме: право прокласти на свою земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137, водопровід з вул. ОСОБА_3 (колишня вул. Куйбишева) у м. Запоріжжі через зазначену частину земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і, яка належить на праві користування ОСОБА_2, у відповідності до робочого проекту, розробленого ліцензованою організацією- ТОВ „НК Астра-Дніпро.

Твердження ОСОБА_2 про можливість прокладення водопроводу до земельної ділянки ОСОБА_1 іншим шляхом та з іншої вулиці не заслуговує на увагу, оскільки докази на підтвердження своєї тези ОСОБА_2 не надав, а саме власник магістральних водопроводів у м. Запоріжжі КП „Водоканал (м. Запоріжжя) визначив для ОСОБА_1 технічні умови прокладення водопроводу із точкою підключення-існуючий водопровід: Ду=150-200 мм вул. Куйбишева (нині вул. ОСОБА_3), а ліцензована організація- ТОВ „НК Астра-Дніпро, розробила робочий проект водозабезпечення земельної ділянки № 270, ОСГК „Дружба № 3 в м. Запоріжжя і обрала єдиний можливий шлях прокладення водопроводу, що підтверджують дозвіл № 93/2016 від 18.05.2016 р. КП „Водоканал (м. Запоріжжя) на розроблення проекту дворового водопроводу та розроблений ТОВ „НК Астра-Дніпро робочий проект водозабезпечення земельної ділянки № 270 ОСГК „Дружба № 3 в м. Запоріжжя.

Твердження ОСОБА_2 про можливість у ОСОБА_1 користуватись водопроводом ОСГК „Дружба № 3 суд теж не бере до уваги, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 не є членом ОСГК „Дружба № 3 і не має наміру вступати до кооперативу, а кожен мешканець м. Запоріжжя, як член територіальної громади, має право на користування водопроводом територіальної громади м. Запоріжжя і це право не повязане із вступом до будь-якого обслуговуючого кооперативу.

Понесені ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн підлягають стягненню на його користь з ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись статями 4, 12, 13, 76-81, 141, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, статтями 13, 316, 321, 391, 401, 402, 403, 404 ЦК України, статтями 98 99 100 ЗК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, про встановлення строкового безоплатного земельного сервітуту - права прокласти на свою земельну ділянку водопровід через сусідню земельну ділянку - задовольнити.

Встановити на користь ОСОБА_1, прож. в ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право строкового безоплатного земельного сервітуту на користування частиною сусідньої земельної ділянки для прокладення водопроводу, право протягом 3-х місяців з дня набуття рішенням суду законної сили прокласти водопровід з вул. ОСОБА_3 (колишня вул. Куйбишева) у м. Запоріжжі на земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, ОСГК «Дружба № 3», земельна ділянка № 270, кадастровий номер :07:005:0137, яка належить на праві власності ОСОБА_1 через земельну ділянку за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і, яка належить на праві користування ОСОБА_2, прож. в ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня вул. Куйбишева), 15-і, РНОКПП невідомий, і перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя, у відповідності до робочого проекту, розробленого ліцензованою організацією- ТОВ „НК Астра-Дніпро.

Земельна ділянка, на яку встановлюється земельний сервітут, має площу 110,0 м? (0,0110 га), розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-і, примикає до межі із земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. І. Сікорського (колишня вул. Куйбишева), 15-є, та має розмір: завширшки 5 м та довжиною 22 м.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частину другій статті 358 ЦПК України.

Суддя П.В. Зарютін