Справа № 515/564/19
Провадження № 2/515/1153/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2019 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивачів - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача - адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Татарбунарської міської ради Одеської області

про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В:

05 квітня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі свого представника адвоката Давиденка К.В. пред`явили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.

Позивачі перебувають у зареєстрованому шлюбі з 10.10.1992 р. Рішеннями виконкому Татар- бунарської міської ради Одеської області № 221 від 23.09.1999 р. та № 371 від 21.10.2004 р., ОСОБА_3 було надано в користування земельну ділянку площею 0,0015 га для будівництва га- ражу, а ОСОБА_2 дозволено будівництво гаражу по АДРЕСА_1 . В оформленні права власності на виділену їм земельну ділянку Татарбунарською місь- кою радою їм відмовлено у зв`язку з тим, що заважає існуючий план зонування у частині цільово- го призначення земель, на яких знаходяться гаражі та сараї. А зареєструвати право власності на га- раж без оформлення права на земельну ділянку не можливо. Оскільки вони є власниками гаражу, це право ніким не оспорюється, просили визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 частині за кожним на спірний гараж.

Представник позивачів у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не по- дав.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсут- ності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для то- го законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копій: паспортів серії НОМЕР_1 , серії НОМЕР_2 та свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с.4-8) видно, що ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 . у м.Татар- бунари Одеської області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 . у м.Татарбунари Одеської об- ласті; 10.10.1992 р. відділом ЗАГС у м.Татарбунари між ними зареєстровано шлюб.

З копії технічного паспорту на гараж, виготовленого Татарбунарським РБТІ за станом на 28. 12.2018 р. (а.с.9-13), вбачається, що ОСОБА_1 замовлено технічний паспорт на гараж по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Татарбунарської міської ради № 221 від 23.09.1999 р. (копія на а.с.17) надано ОСОБА_1 у постійне користування земельну ділянку площею 0,0015 га для будівництва гаражу по АДРЕСА_1 .

Виконкомом Татарбунарської міської ради Одеської області прийнято рішення № 371 від 21. 10.2004 р. (копія на а.с.16), яким ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво гаражу площею 30 кв.м. в межах присадибної ділянки по АДРЕСА_1 .

Як слідує з відповідей міського голови Татарбунарської міської ради Одеської області № Л- 667/851 від 06.07.2018 р. та № Л-667/987 від 07.08.2018 р. (а.с.14-15) на звернення ОСОБА_1 щодо внесення змін до генерального плану м.Татарбунари та плану зонування територій міста з метою надання можливості оформлення права власності на гараж, останньому рекомендовано зве- рнутися до суду за захистом свої прав.

Вартість гаражу, розташованого по АДРЕСА_1 складає 31954 грн., що слідує із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку, складе- ного ТОВ «Імперіал-777» від 14.02.2019 р. (а.с.18-19).

Згідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи ін- тересів.

За правилами ст.16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав є визнання права.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду від 22.12.1995 р. № 20 із змінами «Про су- дову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами: а) про визнання права власності на майно.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Зі змісту ч.1 ст.2 та ст.3 даного Закону вбачається, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердже- ння державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на не- рухоме майно. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстра- ції відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За змістом п.6, п.9 ч.1 ст.27 згаданого Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі з дозволу органів виконавчої влади збудува- ли гараж по АДРЕСА_1, їх право на вказаний об`єкт ніким не оспорюється. Однак зареєструвати право власності на вказаний гараж неможливо у зв`язку з ві- дсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій збудовано спірний га- раж.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 має бути визнано право спільної часткової власності - по 1/2 частині кожному, на гараж по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 392 ЦК України, ст.ст.76-80, 82, 206,211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Та- тарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбуна- ри Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , та ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбунари Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право спільної часткової власності по 1/2 частині кожному на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко