Справа № 698/434/18
Провадження № 2/698/48/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2019 р. смт. Катеринопіль

Катеринопільський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Баранова О.І.,

за участю секретаря Триліс.Я.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у селищі Катеринопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася з вищевказаним позовом в обґрунтування якого зазначила, що з травня 2006 року вона добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком по вулиці Дружби, 52 у селі Кайтанівка, Катеринопільського району, Черкаської області. Також зазначила, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 22.09.2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 2131 (а.с.7), Ѕ частина вказаного будинку належала ОСОБА_5, яка померла 31.03.2015 року в м. Ватутіне, Черкаської області, а інша Ѕ частина вказаного будинку належить ОСОБА_3 відповідно свідоцтва про право на спадщину від 22.09.2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 2133.(а.с.8)

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Повідомив суду, що за дозволом власників, з часу заселення до цього часу позивач продовжує відкрито і добросовісно користуватися житловим будинком по вулиці Дружби 52, у селі Кайтанівка, Катеринопільського району, Черкаської області, а також несе усі витрати по його утриманню. Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні визнала позов та повністю його підтримала.(а.с.25)

Під час судового розгляду встановлено, що спадкоємцем ОСОБА_5 є ОСОБА_4, яку було залучено до участі у справі як співвідповідача. ОСОБА_4 будучи належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду, відзиву на позов не подала, в судове засідання не зявилась та причини неявки в судове засідання не повідимола.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

З свідоцтва про право на спадщину від 22.09.2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 2131 вбачається, що ОСОБА_5, яка проживала ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя належало на праві власності Ѕ вказаного будинку (а.с.7), інша Ѕ належить ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом на право спадщини від 22.09.2000 року №2133 (а.с.8).

З свідоцтва про смерть серія І-СР № 253957 виданого 03.04.2015 року відділом реєстрації актів цивільного стану Ватутінського міського управління юстиції у Черкаській області, що 31.03.2015 року померла ОСОБА_5, актовий запис про смерть від 03.04.2015 року за № 73. (а.с.9).

З довідки від 26.04.2018 року за № 676 виданої виконавчим комітетом Кайтанівської сілської ради Черкаської області вбачається, що згідно по господарських книг 2006-2018 років, ОСОБА_6 зареєстрована та проживає в домогосподарстві з 2007 року за адресою: с. Кайтанівка, вул.. Дружби, .

Суд встановив, що ОСОБА_6 є володільцем даного будинку, а власником є ОСОБА_3 та була ОСОБА_5, яка померла 31.03.2015 року. Оскільки спадкування Ѕ даного будинку після смерті ОСОБА_5 не було визначене, представник позивача у відкритому судовому засіданні заявив клопотання про витребування з нотаріальної контори відомостей щодо заведення спадкової справи та встановлення кола спадкоємців майна померлої ОСОБА_5

З документів наданих у відповідь на запит суду приватним нотаріусом ОСОБА_7 вбачається, що спадкоємцем ОСОБА_5 являється дочка ОСОБА_4, яка являється спадкоємцем за законом та подала заяву до приватного нотаріуса Ватутінського міського нотаріального округу про прийняття всієї спадщини після смерті ОСОБА_5 від 12.08.2015 року.

Під час судового розгляду справи також було встановлено, що власниками будинку, що знаходиться за адресою: вул. Дружби 52 в селі Кайтанівка Катеринопільского району Черкаської області являється: ОСОБА_3 яка має власність у розмірі Ѕ даного будинку та ОСОБА_4 яка має у власності частину в розмірі Ѕ даного будинку, отримавши в спадок від ОСОБА_5

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим ЦК України. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Крім того, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Виходячи із змісту визначеного п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України принципу добросовісності, як однієї з загальних засад цивільного судочинства, яка означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків, суд визнає, що позивач ОСОБА_1, як незаконний володілець, добросовісно володіла житловим будинком і протягом 10 років відкритого володіння, ним була впевнена, що на це майно не претендують інші особи, і вона отримала це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього.

За таких обставин вбачається, що громадянка ОСОБА_1 добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком, що знаходиться за адресою: вул. Дружби 52, в селі Кайтанівка Катеринопільского району Черкаської області в повному обсязі, понад десять років.

Оцінивши, за своїм внутрішнім переконанням, досліджені у судовому засіданні докази, врахувавши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок досліджених доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про повну обґрунтованість позовних вимог та наявність законних підстав для їх задоволення, оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є давнісним володільцем, яка довела факт добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості свого володіння житловим будинком.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 206, 263-265, 268 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 62,2 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, вартістю 51095 грн., що розташований за адресою: вулиця Дружби (Комсомольська), 52, в селі Кайтанівка, Катеринопільського району, Черкаської області, та складається з житлового будинку (А), веранди (а), ганку (г), літньої кухні (Б), сараю (В), погрібу (П), тину №1, воріт з хвірткою №2, колодязя № 3, Ѕ якого згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Катеринопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 22.09.2000 року за реєстровим № 2131 за життя належала ОСОБА_5, яка померла 31.03.2015 року у м. Ватутіне, Черкаської області, актовий запис про смерть від 03.04.2015 року № 73, а також Ѕ якого згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Катеринопільської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 22.09.2000 року за реєстровим № 2133 належала ОСОБА_9, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3, Черкаської області.

На підставі ч. 1 ст. 344 ЦК України розяснити позивачу, що визнане судом право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя Баранов О.І.