Справа № 357/4287/19
У Х В А Л А

24.04.2019 cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Кошель Л. М. оглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Другої білоцерківської міської державної нотаріальної контори, третя особа: ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з цивільним позовом до ОСОБА_3, Другої білоцерківської міської державної нотаріальної контори, третя особа: ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу кв.№14 по вул. Партизанська, буд.33 в м. Біла Церква Київської області, посвідченого 18.10.2018 року державним нотаріусом Другої білоцерківської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_5.

Оглянувши позовну заяву та додатки до неї суд вказує на таке.

Подана заява не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Відповідно до п.2 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів звязку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти. Всі відомі позивачвм відомості подана позовна заява не містить, зокрема в ній не зазначено паспортні дані позивачів, які їм достеменно відомі. Крім того, позивачі визначили одним із відповідачів ОСОБА_3, в той час як по змісту позовної заяви ведуть мову про «Троцького», як відповідача. З огляду на це, позивачам необхідно визначитись із складом відповідачів.

У п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України законодавець покладає на позивача обовязок зазначити у позовній заяві зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Позивачі у п.2 позовної заяви просять суд скасувати запис про право власності №28433446 в реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, який був внесений державним нотаріусом ОСОБА_5 щодо реєстрації права власності на спірну квартиру за ОСОБА_4.

Суд звертає увагу, що відповідно до приписів ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, для скасування відповідного запису щодо реєстрації права власності на спірну квартиру за ОСОБА_4 достатньо надати реєстратору рішення суду про визнання договору купівлі-продажу недійсним. При цьому, вирішення питання про скасування відповідного запису в судовому порядку не вимагається. За таких обставин, не зрозуміло як вказана позовна вимога покликана захистити права позивачів.

З позовної заяви не можливо встановити чи проводились позивачами заходи досудового врегулювання спору, про що має бути зазначено в позовній заяві, як того вимагає п.6 ч.3 ст.175 ЦПК України.

Суд звертає увагу позивачів, що відповідно до ч.2 ст.83 ЦПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

За приписами п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України, заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Позивачі додають до позовної заяви копії письмових доказів, однак не зазначають про наявність чи відсутність у них оригіналів таких доказів. Крім того, позивачами не підтверджено відповідність копій письмових доказів оригіналам, які знаходяться у них, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення, чим не дотримались вимог ч.5 ст.95 ЦПК України.

Позовна заява не містить попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивачі понесли і які очікують понести у звязку із розглядом справи, що суперечить п.9 ч.3 ст.175 ЦПК України.

Враховуючи виявлені недоліки позовної заяви, її слід залишити без руху з наданням позивачам строку для їх усунення.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 185 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Другої білоцерківської міської державної нотаріальної контори, третя особа: ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу залишити без руху.

Повідомити позивачів про необхідність виправити зазначені недоліки в строк, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання копії ухвали, інакше заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СуддяОСОБА_6