Справа № 152/970/18
УХВАЛА

25 квітня 2019 року м.Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого Войнаровського І.В.,

за участі:

секретаря Одудовського С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Слободо-Шаргородської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, Фермерського господарства «Врожайне», Державного реєстратора Слободо-Шаргородської сільської ради Шаргородського району Вінницької області ОСОБА_2, Державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Шаргородському районі Вінницької області ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду, визнання недійсним договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та кадастрових номерів земельних ділянок,

у с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться зазначена вище справа.

18 квітня 2019 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_4 про призначення земельно-технічної експертизи.

Із клопотання вбачається, що представник позивача просить постановити ухвалу про призначення судової земельно-технічної експертизи, яку просить доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експерта поставити наступні запитання:

- чи відповідає (співставляється) площа земельних ділянок кадастровий № :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202 площі земельних ділянок кадастровий № :06:004:0020, :06:004:0021, які перебувають в оренді ФГ «Врожайне» згідно договорів оренди землі №б/н від 11 червня 2009 року? Якщо так, зазначити точну площу та площу накладення (співставлення)?

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_1 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися внаслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_1 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Окрім того, представник позивача у своєму клопотанні зазначає, що не заперечує проти проведення експертного дослідження у строк понад 90 календарних днів, витрати на проведення експертизи просить покласти на позивача ОСОБА_1, та просить дозволити експерту залучати, у разі необхідності, спеціалістів при проведенні експертизи. Просить суд розглянути вказане клопотання за відсутності позивача та її представника, на задоволенні наполягає (Т.ІІ а.с. 213, 214).

Відповідачі у судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про дату та час судового засідання. При цьому від голови Слободо-Шаргородської сільської ради Шаргородського району Вінницької області ОСОБА_5 та голови Фермерського господарства «Врожайне» ОСОБА_6 до суду надійшли заяви, у яких останні просять провести судовий розгляд за їх відсутності (Т. ІІ а.с. 212-217).

Вивчивши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд доходить висновку про задоволення клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи, з огляду на таке.

Статтею 72 ЦПК України визначено, що експертом може бути особа, яка володіє спеціальними знаннями, необхідними для зясування відповідних обставин справи.

Частиною 3 статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності (стаття 103 ЦПК України).

Частиною 3 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Беручи до уваги вищезазначене, суд доходить висновку про задоволення клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи у даній справі та зважаючи на обставини справи, доходить висновку що проведення зазначеної експертизи необхідно доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Вінниця, вул. Батозька,1). На вирішення експертизи необхідно поставити такі запитання:

- чи відповідає (співставляється) площа земельних ділянок кадастровий № :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202 площі земельних ділянок кадастровий № :06:004:0020, :06:004:0021, які перебувають в оренді ФГ «Врожайне» згідно договорів оренди землі №б/н від 11 червня 2009 року? Якщо так, зазначити точну площу та площу накладення (співставлення)?

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_1 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися внаслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_1 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Керуючись ст. 69, 72, 102, 103, 104, 178, 179, 180, 199, 200, 252, 260, 261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Вінниця, вул. Батозька,1). На вирішення експертизи поставити такі запитання:

- чи відповідає (співставляється) площа земельних ділянок кадастровий № :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202 площі земельних ділянок кадастровий № :06:004:0020, :06:004:0021, які перебувають в оренді ФГ «Врожайне» згідно договорів оренди землі №б/н від 11 червня 2009 року? Якщо так, зазначити точну площу та площу накладення (співставлення)?

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_1 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися внаслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_1 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Погодити строк виконання експертизи, який може тривати понад 90 календарних днів.

Надати експертній установі для проведення експертизи матеріали цивільної справи №152/970/18 в двох томах.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Розяснити експерту, що відповідно до частини 8 статті 102 ЦПК України, якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

До отримання висновку експертизи - провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Войнаровський