Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2019 Справа №607/26081/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Пастернак О.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком №19 по вул. Тютюнника в м. Тернополі, посилаючись на те, що позивач являється власником даного житла. ОСОБА_3, його онук, із грудня 2016 року у спірному будинку не проживає, коштів на утримання житла та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі не має особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.

Судом, до участі в справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_4.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

ОСОБА_5 договору купівлі-продажу від 26 травня 2017 року, укладеного між ОСОБА_6, яка діє від імені ОСОБА_7 за довіреністю та ОСОБА_4, яка діє від свого імені та від імені ОСОБА_8 за довіреністю, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_9, продавець ОСОБА_6, діючи за дорученням, продала, а покупець ОСОБА_4 купила на своє імя та на імя ОСОБА_10 21/50 (двадцять одну п'ятдесяту) частину житлового будинку під літ. «а», що знаходиться під номером 19 (дев'ятнадцять) на вулиці Генерала ОСОБА_11 у місті Тернополі Тернопільської області.

ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССЕ №426024, виданого 22.08.2007 року ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право власності САВ №363073, виданого 22.08.2007 р. виконкомом Тернопільської міської ради, належить на праві приватної спільної часткової власності 29/50 частин будиковолодіння по вул. Генерала ОСОБА_11, 19 (кол. Щорса).

Як вбачається із наявної при матеріалах справи довідки №1-121 від 11.12.2018 р., виданої ПП «Східний масив» та копії будинкової книги, у житловому будинку за адресою вул. Тютюнника, 19 в м. Тернополі, зареєстрований із 30.06.2004 р. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1

Як встановлено в судовому засіданні із акту обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 11.12.2018 р., складеного комісією ПП «Східний масив», пояснень свідків ОСОБА_12 та ОСОБА_13, у спірному будинку зареєстрований, але не проживає з грудня 2016 року онук позивача ОСОБА_3

Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_3 не знявся із реєстраційного обліку із житлового будинку по вул. Тютюнника, 19 в м. Тернополі, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.

Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 понад два роки, без поважних причин, не проживає у житловому будинку за адресою м. Тернопіль вул. Тютюнника, 19.

Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом також встановлено, що ОСОБА_3 у ПП «Східний масив» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача зі сторони відповідача ОСОБА_3, який залишається зареєстрованим у житловому будинку по вул. Тютюнника, 19 в м. Тернополі і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265, 280-284, 289 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Тютюнника, 19 в м. Тернополі.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 768 (сімсот шістдесят вісім) грн.. 40 коп. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні із позовом в суд.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подачі апеляційної скарги тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повне рішення суду складене 11 квітня 2019 року.

Головуючий суддяОСОБА_14