Справа № 527/758/19
провадження 2/527/475/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2019 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

за участю секретаря судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Глобине цивільну справу № 527/758/19 запозовом ОСОБА_1, який подано адвокатом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

09 квітня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації .

В своїй заяві позивач зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого в м. Глобине, Полтавської області по вул. Лялі Убийвовк, буд. 110, відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, проте у даному будинку не проживає. Як власник він утримує будинок та оплачує комунальні послуги, а реєстрація відповідача у домоволодінні не дає йому змоги отримувати державні пільги на оплату вказаних послуг.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач прохав суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Полтавська область, м.Глобине, вул.Лялі Убийвовк, буд.110 та зняти його з реєстрації.

У судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, подали до суду заяву, в якій прохали справу розглядати за їх відсутності, позов підтримували повністю.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Полтавська область, м. Глобине, вул. Лялі Убийвовк, буд. 110, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № 61 від 04.10.1984 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 159039187 від 11.03.2019.

Як вбачається із довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої відділом «Центру надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Глобинської міської ради № 25-1/02-01/4120 від 20.03.2019, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, та до складу її сімї (зареєстровані) входять: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 мати, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 колишній чоловік, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 - племінниця, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 батько.

Згідно з домовою книгою у будинку за адресою: Полтавська область, м. Глобине, вул. Лялі Убийвовк, буд.110, зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Факт не проживання ОСОБА_3 у вищевказаному житловому будинку з березня 2014 року по теперішній час підтвердили ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про що надали письмові пояснення.

Згідно Свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Глобинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області серії І-КЕ № 101756 від 13 липня 2018 року, шлюб між ОСОБА_3та ОСОБА_7, актовий запис № 37 розірвано, після державної реєстрації розірвання шлюбу присвоюється прізвище: йому «Подрезан», їй «Корнієнко» .

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Стаття 41 Конституції України проголошує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 47 Конституції України гарантує право кожному на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як роз'яснив пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла.

Таким чином, оскільки відповідач понад пять років не проживає у будинку, що належить позивачу, а його реєстрація у ньому заважає позивачу у повній мірі володіти та користуватися його житлом, позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 такого, що втратив право на користування жилим приміщення, є обґрунтованими та підлягають до задоволення позову в цій частині.

Що стосується вимог позивача про примусове зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, то підстав для задоволення позову в цій частині не вбачається, у зв'язку з тим, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є достатньою підставою для зняття особи з реєстрації, що відповідає положенням ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», яка передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати у вигляді сплати судового збору в розмірі 768,40 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 141, 211, 223, 280, 258, 259, 263, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

ОСОБА_8 Сергійовича, який подано адвокатом ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратив право користування житловим будинком №110 по вулиці Лялі Убийвовк в м. Глобине, Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 768,40 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду .

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8, НОМЕР_1, рнокпп: НОМЕР_2);

Представник позивача: ОСОБА_2 (адреса робочого місця адвоката: Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вул. Центральна, буд. 210);

Відповідач: ОСОБА_3 (адреса реєстрації: Полтавська область, м. Глобине, вул. Лялі Убийвовк, буд.110, НОМЕР_3);

Третя особа: відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області (місце знаходження: Полтавська область, м. Глобине, вул. Травнева, 4, ).

Суддя Т. В. Левицька