Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/500/19
Провадження № 2/382/462/19
У Х В А Л А

24 квітня 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Шипота Я.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрому зазначено, що згідно договору дарування частини будинку від 8 червня 2000 р. він є власником 1/2 частини житлового будинку та господарських споруд по пров. Вокзальному, 5 в м. Яготин Київської області. Інша 1/2 частина будинку з господарськими будівлями належать відповідачу. Між ними протягом тривалого часу встановлений порядок користування вказаним будинком та господарськими спорудами. Частини будинку ізольовані та мають окремі входи та окремі водопостачання та газопостачання. На даний час у нього виникла необхідність у виділі своєї частки будинку з господарськими будівлями в натурі. Згідно записів земельно-кадастрової книги № 11 за № 233 земельна ділянка площею 0,15 га, яка розташована по пров. Вокзальний, 5 у м. Яготині (0,10 га -для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,05 га- для ведення особистого селянського господарства) обліковується за колишнім власником будинку-Жовтоног ОСОБА_4 чином, до нього переходить право користування земельною ділянкою на якій розміщені його об"єкти власності на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього власника. Просив поділити в натурі вказаний будинок між ним та відповідачем, передавши йому у власність наступні приміщення: житлову кімнату № 1-3 площею 16,20 кв.м, житлову кімнату № 1-2 площею 10,50 кв.м, приміщення кухні № 1-1 площею 10,0 кв.м, приміщення веранди 1-1 площею 7,6 кв.м. Загальна площа приміщень складає 44,30 кв.м, житлова- 26,7 кв.м, допоміжна площа-10,0 кв.м, площі літніх приміщень-7,6 кв.м. З господарських споруд виділити йому гараж "В" 1990 року побудови та погріб під гаражем-1990 року побудови, припинити спільну часткову власність на вказаний будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою.

В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності та просив призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

В силу ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з"ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо...

В силу п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунком 5 частини першої статті 252 цього Кодексу,- на час проведення експертизи.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для з"ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що є всі підстави для призначення по справі будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 252- 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту ОСОБА_5, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, тел. моб. 050-469-67-19.

На вирішення експерта поставити питання:

1. Дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по провулку Вокзальний, 5 в м. Яготин Київської області.

2. Чи можливо поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані по провулку Вокзальний,5 в м. Яготин Київської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, виділивши позивачу ОСОБА_2 у власність наступні приміщення: житлову кімнату № 1-3 площею 16,20 кв.м, житлову кімнату № 1-2 площею 10,50 кв.м., приміщення кухні № 1-1 площею 10,0 кв.м, приміщення веранди 1-1 площею 7,6 кв.м. Загальна площа приміщень складає 44,30 кв.м, житлова- 26,7 кв.м, допоміжна площа-10,0 кв.м, площі літніх приміщень-7,6 кв.м. З господарських споруд: гараж "В" 1990 року побудови та погріб під гаражем-1990 року побудови; 3. Встановити інші можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по провулку Вокзальний, 5 в м. Яготин Київської області. 4. Встановити порядок користування земельною ділянкою по провулку Вокзальний, 5 у м. Яготині Київської області загальною площею 0,15 га (0,10 га -для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,05 га - для ведення особистого селянського господарства), відповідно до часток кожного зі співвласників домоволодіння та запропонованих варіантів поділу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На час проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 382/500/19.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Литвин Л.І.