Справа № 188/582/19
Провадження № 2-з/188/10/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 травня 2019 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Олійник В.С. ,

з участю представника позивача :

- позивача ОСОБА_1

розглянувши заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову ,

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла заява від позивачки по справі в якій зазначається , що вона має намір звернутися до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку кадастровий номер - :05:001:1308.

Ціна позову, про забезпечення якого прохає заявник, складає 58976,49 грн., оскільки згідно відомостей офіційного сайту Нормативна грошова оцінка вартість спірної земельної ділянки складає саме 58976,49 грн., (копія розрахунку НГО додається).

Підставою для звернення до суду з даним позовом є наступне.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 20.04.2017 р., №4-2228/15-17-СГ мені надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки загальною орієнтовною площею 2,0000 га., за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності за межами населеного пункту на території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області для ведення особистого селянського господарства.

Розробку проекту землеустрою мною доручено Державному підприємству Дніпропетровський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою.

Розроблений проект землеустрою 05.10.2018 р., погоджений експертом державної експертизи. 12.11.2018 р., проведено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номеру - :05:001:1308, про що свідчить висновок експерта державної експертизи про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №7955/82-18 від 05.10.2018 р., та відмітка Головного управління Держгеокадастру про внесення електронного документа щодо вказаної земельної ділянки до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ст. 117 ЗК України та розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 року №60-р управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області було передано земельні ділянки сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту (у тому числі й земельну ділянку, з масиву якої виділено земельну ділянку кадастровий номер :05:001:1308) з державної в комунальну власність Миколаївської сільської ради як обєднаної територіальної громади.

Приймання-передача земельних ділянок здійснена на підставі Акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну №б/н від 09.01.2019 року ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області власність, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.04.2019 р., №164759916.

06.02.2019 року за Миколаївською сільською радою було зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:1308.

При передачі земельних ділянок з державної в комунальну власність до Миколаївської сільської ради перейшли відповідно права та обовязки власника та розпорядника отриманих земельних ділянок.

11.03.2019 року проект землеустрою разом з відповідною заявою нею було надано до Миколаївської сільської ради для затвердження та прийняття рішення про передачу вказаної земельної ділянки у приватну власність.

Рішенням Миколаївської сільської ради 26 сесії 7 скликання №711 від 12 квітня 2019 року мені відмовлено в затвердженні цього проекту. У тексті вказаного рішення немає посилання на причину такої відмови та відсутнє посилання на конкретну частину (пункт, абзац) статей законодавства на обгрунтування прийнятого рішення.

17 квітня 2019 року їй видано в приміщенні Миколаївської сільської ради оскаржуване рішення.

09.04.2019 року нею здано до Відділу у Петропавлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області заяву з проханням не вчиняти дій, які можуть ускладнити або унеможливити затвердження проекту землеустрою щодо відведення мені у приватну власність земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308.

З аналогічною заявою від 04.04.2019 року вона звернулася до Миколаївської сільської ради.

24.04.2019 року вона звернулася з заявою до ГУ Держгеокадастру в Дніпропетровській області з проханням надати інформацію щодо вжиття Миколаївською сільською радою заходів, які у подальшому можуть унеможливити передачу вказаної земельної ділянки мені у приватну власність.

25.04.2019 року на її вищевказану заяву ГУ Держгеокадастру в Дніпропетровській області повідомило, що Миколаївською сільською радою подано на державну реєстрацію розроблену технічну документацію із землеустрою щодо обєднання земельних ділянок (в тому числі й земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308) в один обєкт нерухомого майна, внаслідок чого земельну ділянку кадастровий номер :05:001:1308 буде скасовано.

На даний час питання щодо державної реєстрації земельної ділянки за цим проектом не вирішено, оскільки триває встановлений законодавством 14-денний термін для вчинення вказаної дії.

Внаслідок державної реєстрації земельної ділянки, утвореної в результаті обєднання кількох земельних ділянок (в тому числі й земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308) в один обєкт нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :05:001:1308 буде припинена в Державному земельному кадастрі, тоді як замість неї буде зареєстрована новостворена обєднана земельна ділянка з іншою площею та з іншим кадастровим номером.

Отже у разі задоволення її позову та визнання за нею права власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:1308 вищевказане обєднання земельних ділянок унеможливить виконання судового рішення, оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :05:001:1308 буде припинена в Державному земельному кадастрі. Таким чином, скасування кадастрового номера земельної ділянки унеможливить її передачу їй у приватну власність та позбавить можливості зареєструвати таке речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, вищевказані обставини створюють очевидну небезпеку того, що Миколаївська сільська рада протягом часу судового розгляду даної справи, з метою істотного ускладнення або унеможливлення виконання рішення суду по даній справі, може вчинити дії щодо передачі новоствореної земельної ділянки у власність або користування третім особам.

Таким чином, з метою уникнення ускладнень щодо виконання рішення суду по даній справі, а також унеможливлення взагалі його виконання - необхідно вжити заходи щодо забезпечення позову по даній справі шляхом:

Просить суд заборони Головному управлінню Держгеокадастру в Дніпропетровській області вчиняти дії щодо обєднання, поділу земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308;

заборонити Миколаївській сільській раді вчиняти дії щодо розпорядження будь-яким чином земельною ділянкою кадастровий номер :05:001:1308, а також укладати щодо вказаного обєкта нерухомості будь-які правочини;

заборони підприємствам, установам, організаціям та фізичним особам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308 площею 1,9800 га., що розташована на території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області;

зупинити дію рішення Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області 26 сесії 7 скликання від 12.04.2019 р., №711.

При розгляді заяви суд приймає до уваги наступні обставини:

Відповідно до вимог частини 2 ст. 149 ЦПК України , забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пункт 2 частини 1 ст. 150 ЦПК України передбачає, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно частин 1ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником.

Судом встановлено , що зазначена вимоги заявлена з метою забезпечення доказів, та діючим ЦПК України встановлений певний порядок для подачі відповідної заяви та визначено розмір судового збору для оплати.

Частиною 2 ст. 150 ЦПК України передбачено, що суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно з ч.2 ст. 129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов"язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Згідно з п.7 ч.3 ст.2 ЦПК України, однією з основних засад цивільного судочинства є обов"язковість судового рішення.

Згідно із ч.ч.1,2 ст.18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

На підставі викладеного, керуючись 149-151, 153 , 261-262 , 353 ЦПК України,суд

У Х В А Л И В :

1. Прийняти дану заяву до розгляду до предявлення позовної заяви.

2. У порядку забезпечення позову:

заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Дніпропетровській області вчиняти дії щодо обєднання, поділу земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308;

заборонити Миколаївській сільській раді Петропавлівського району Дніпропетровської області вчиняти дії щодо розпорядження будь-яким чином земельною ділянкою кадастровий номер :05:001:1308, а також укладати щодо вказаного обєкта нерухомості будь-які правочини;

заборонити підприємствам, установам, організаціям та фізичним особам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:001:1308 площею 1,9800 га., що розташована на території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району, Дніпропетровської області;

зупинити дію рішення Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області 26 сесії 7 скликання від 12.04.2019 р., №711.

3. Застосувати вказані заходи забезпечення позову з дня винесення судом ухвали про забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі в 15-ти денний строк апеляційної скарги через Петропавлівський районний суду Дніпропетровської області.

Суддя ОСОБА_3