26.04.2019
Ленінський районний суд м.Харкова
УХВАЛА

Іменем України

26 квітня 2019р. Справа №642/1505/18 Провадження №2/642/595/19
Суд у складі: Головуючого судді Секретаря ОСОБА_1; ОСОБА_2;

За відсутності позивача ОСОБА_3, відповідача ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5;

розглянув у відкритому судовому засіданні, справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, про визнання частково договору купівля-продажу нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду позивач заявляє позовні вимоги до відповідача, а саме:

Визнати частково недійсним договір купівлі-продажу кімнати № 37 у будинку готельного типу літ «Р-5» за адресою: Харків, вул. Велика Панасівська (колишня Котлова), 106 в частині придбання кімнати у спільну сумісну власність подружжя про що надано згоду чоловіка покупця ОСОБА_6, а саме - абзац 9 договору, що викладений в редакції: «ПОКУПЕЦЬ придбає вищевказане майно у спільну власність подружжя, про що надано згоду чоловіка ПОКУПЦЯ ОСОБА_6, справжність підпису на якій, засвідчено нотаріально за р. № 777, від 14.11.201 Зароку приватним нотаріусом Харківського' міського нотаріального округу ОСОБА_7, яка зберігається у справах приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7О.».

В мотивування позовних вимог позивач вказав, 01 липня 1999р. у Московському відділі РАЦС м. Харкова позивач зареєструвала шлюб з відповідачем. Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 16.01.2008р. шлюб розірвано, рішення набрало законної сили.

Після набрання законної сили рішення суду про розірвання шлюбу за договором купівлі-продажу від 14.11.2013р. позивач придбала кімнату № 37 у будинку готельного типу літ «Р-5» за адресою : Харків, вул. Котлова (зараз ОСОБА_8), 106.

У договорі купівлі-продажу у абзаці 9 зазначено, що це майно придбається подружжям у спільну сумісну власність, про що надано згоду чоловіка покупця ОСОБА_6, справжність підпису якого засвідчено нотаріусом, але ця частина договору суперечить вимогам закону.

Відповідно до ч.2 ст.114 СК України в редакції, чинній на час набрання чинності рішення суду про розірвання шлюбу, у разі розірвання шлюбу судом шлюб припиняється у день набрання чинності рішенням суду про розірвання шлюбу. Відтак, оскільки квартира придбана після розірвання шлюбу, вона не може бути спільною сумісною власністю подружжя, а є особистою приватною власністю покупця. Таким чином, абзац 9 договору, де зазначено, що покупець придбає майно у спикну сумісну власність подружжя за згодою чоловіка, суперечить положенням ч.2 ст. 114 СК України та ст.60 СК України, ОСОБА_6 на момент вчинення правочину купівлі-продажу цього майна не є чоловіком покупця, і майно, що придбавається його колишньою дружиною, не набуває статусу спільної сумісної власності подружжя. Отже, укладення договору купівлі-продажу в частині придбання майна не у власність покупця, а у спільну сумісну власність подружжя за згодою чоловіка покупця суперечило положенням ч.2 ст. 114 СК України, та ст.. 60 СК України, оскільки шлюб було розірвано, тобто майно придбано не в період шлюбу і не набуло статусу спільної сумісної власності подружжя, ОСОБА_6 не є стороною цього договору, з чого випливає, що він не набуває прав та обовязків за ним. Зазначені обставини відповідно до ст.. 215 ЦК України є підставою недійсності правочину.

Позивач, надав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи надану заяву позивачем про залишення позову без розгляду, за вимогаю ст.257 ч.1 п. 5 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо:

- 5) позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду;

Суд, вважає необхідним клопотання задовольнити, т.я. право позивача передбачає залишення позову без розгляду, що не перешкоджає позивачу звернутись повтороно до суду з тим самим позовом, з тогож предмету спору.

Керуючись ст.4, 7, 9, 10, 12, 13, 257 ч.1 п.5, 258, 259, 260, 261, 263, 352, 353, 354, ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про залишення позову без розгляду, задовольнити.

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5, про визнання частково договору купівля-продажу нерухомого майна, залишити без розгляду.

Ухвала суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі Апеляційна скарга на ухвалу суду протягом пятнадцяти днів, з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Харківського Апеляційного суду або через Ленінський районний суд м.Харкова.

Ухвала суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані апеляційна скарга, або якщо ухвала залишена в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: В.М.Євтіфієв