Справа № 382/36/19
УХВАЛА

Іменем України

02.05.2019

Яготинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки в натурі, в котрій зазначено, Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки в натурі, в котрій зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 грудня 2018 року позичу належить 1/2 частка житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Козацька, 152 в м. Яготин Київської області. Вказаний правовстановлюючий документ зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 29398855 від 12.12.2018. Інша Ѕ частина житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачці по даній справі - ОСОБА_3.

Так, будинок, який перебуває у власності сторін, є одноповерховим, загальною площею 119,9 кв.м. та складається з наступних кімнат: веранди № 1-1, площею 8,40 кв.м., коридору № 1-2, площею 5,90 кв.м., кухні № 1-3, площею 12,00 кв.м., житлової кімнати №1-4, площею 8,80 кв.м., санвузлу №1-5, площею 3,20 кв.м., кухні 1-6, площею 8,50 кв.м., тамбуру №1-1, площею 2,4 кв.м.; веранди 2-1, площею 22,30 кв.м., кухні № 2-2, площею 13,30 кв.м., санвузлу №2 -3, площею 6,8 кв.м., житлової кімнати № 2-4, площею 7,10 кв.м., житлової кімнати №2-5, площею 15,6 кв.м., тамбуру №2-1,площею 5,6 кв.м.

Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди, а саме: сарай «Б», вбиральня «В», сарай «Д», огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа № 3, огорожа №4. Вказаний будинок знаходиться на земельні ділянці площею 0,1000 га, що призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розташована по вул. Козацька, 152 в м. Яготин Київської області.

На даний час між сторонами, як співвласниками, виникла необхідність у виділення своєї частки будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки в натурі.

Враховуючи викладене позивачка просила, поділити в натурі житловий будинок №152, що розташований в м. Яготин Київської області по вул. Козацька, між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_3, передавши позивачу по справі - ОСОБА_1 у власність наступні приміщення: тамбур № 2-1, площею 5,6 кв.м., веранду №2-1, площею 22,3 кв.м., кухню № 2-2, площею 13,30 кв.м., санвузол № 2-3, площею 6,80 кв.м., житлову кімнату № 2-4, площею 7,10 кв.м.. житлову кімнату №2-5, площею 15,60 кв.м.. Загальна площа приміщень складає 70,70 кв.м.. Виділити позивачу наступні господарські споруди: сарай «Б», вбиральню «В», сарай «Д», огорожу №1, ворота з хвірткою №2, 1/2 частину огорожі №3, Відповідачці ОСОБА_3 передати у власність наступні приміщення: тамбур №1-1, площею 2,4 кв.м., веранду 1-1, площею 8,40 кв.м.; коридор №1-2, площею 5,90 кв.м.; кухню №1-3, площею 12,00 кв.м., житлову кімнату №1-4, площею 8,8 кв.м.; санвузол №1-5, площею 3,2 кв.м.; кухню №1-6, площею 8,5 кв.м.; Загальна площа приміщень складає 49,2 кв.м. Виділити відповідачці наступні господарські споруди:1/2 частину огорожі №3, огорожу №4. Поділити в натурі земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :07:023:0101, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташована по вул. Козацька, 152 в м. Яготин Київської області. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :07:023:0101, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані в м. Яготин Київської області по вул. Козацька, 152.

Відповідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно із ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

В силу ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками. У відповідності до ч. 4 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки, як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Також, згідно п. 18 «е» Постанови Пленуму Верховного Суду України віл 16 квітня 2004, за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Отже, наведені вище норми гарантують кожному із співвласників право на поділ (виділ) в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності і після здійснення якого, право спільної власності припиняється, кожен із співвласників набуває право особистої приватної власності на майно, що утворюється в результаті його поділу (виділу), і зміст якого проявляється, перш за все, у здійсненні правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб.

До суду надійшла мирова угода по даній справі.

Сторони дійшли мирової угоди, згідно умов котрої сторони дійшли згоди, щодо визнання права власності на спадкове майно, в зв'язку з чим спір, що став підставою для пред'явлення позову на підставі якого здійснюється дане судове провадження є вирішеним в повному обсязі і сторони підписанням даної угоди засвідчують, що спір вирішено.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи думку сторін, та те, що сторонам зрозуміло правові наслідки закриття провадження у справі, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що мирова угода може бути визнана судом, а провадження в справі підлягає до закриття.

Керуючись ст.ст. 200, 255, 207, 208 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_1, в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки в натурі, згідно умов котрої, за ОСОБА_1визнається право власності на наступні приміщення житлового будинку, що розташовані по вул. Козацька, 152 в м. Яготин Київської області, а саме: тамбур №2-1, площею 5,6 кв.м., веранду №2-1, площею 22,3 кв.м., кухню №2-2, площею 13,30 кв.м., санвузол №2-3, площею 6,80 кв.м.,житлову кімнату №2-4, площею 7,10 кв.м., житлову кімнату №2-5, площею 15,60 кв.м., всього по площі житлового будинку 70,70 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: сарай «Б», 1961 року побудови; вбиральню «В», 1989 року побудови; сарай «Д», 1961 року побудови; огорожу №1, 1989 року побудови; ворота з хвірткою №2, 1989 року побудови; Ѕ частину огорожі №3, 2014 року побудови. За ОСОБА_3визнається право власності на наступні приміщення житлового будинку, що розташовані по вул. Козацька, 152 в м. Яготин Київської області, а саме: тамбур №1-1, площею 2,4 кв.м., веранду 1-1, площею 8,40 кв.м.; коридор №1-2, площею 5,90 кв.м.;кухню №1-3, площею 12,00 кв.м.,житлову кімнату №1-4, площею 8,8 кв.м.; санвузол №1-5, площею 3,2 кв.м.; кухню №1-6, площею 8,5 кв.м.; - всього по площі житлового будинку 49,2 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: 1/2 частину огорожі №3, 2014 року побудови; огорожу № 4, 2017 року побудови.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок, а також господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою: вул. Козацька, 152, м. Яготин, Київська область.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 424,00 м.кв., що розташована за адресою: вул. Козацька, 152 м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та обмежена лініями розділу, які проходять по точках: 2-3-4-33-11-23-24-20-34- 35-36-37-1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 576,00 м.кв., що розташована за адресою: вул. Козацька, 152 м. Яготин, Київська область, та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та обмежена лініями розділу, які проходять по точках: 33-5-6-37-36-35-34-20-24- 23-11.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: вул. Козацька, 152, м. Яготин, Київська область та призначена для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Сторони по справі за спільною домовленістю відмовляються щодо сплати компенсації відхилення від ідеальної частки.

Сторони погодили, що понесені позивачем ОСОБА_1 судові витрати у зазначеній справі з відповідачки ОСОБА_3 не стягуються.

Сторони домовилися, визнати витрати, понесені по сплаті за проведення судової будівельно - технічної експертизи та виготовлення тахеометричної зйомки земельної ділянки, такими, що сплачені сторонами в рівних частках.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Кисіль О.А.