справа № 566/389/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2019 року смт. Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
головуючого - судді Лободзінського А.С.;
при секретарі судового засідання Драган Л.М.;
з участю позивача ОСОБА_1,
провівши, в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком, належним на праві власності позивачу, у зв'язку з їх відсутністю в будинку понад пять років без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Молодіжна, 12 с. Береги Млинівський район Рівненська область.
У вищезазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3 На даний час, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше 5 років в її будинку не проживають, обовязків по утриманню та проведенню ремонту будинку не виконують. Відсутність відповідачів по місцю реєстрації понад 5 років не пов'язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація їх проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власника житла, обов'язків по утриманню будинку.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю, з підстав, зазначених у позовній заяві.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду і, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так - як відповідачі не зявилися на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомили, хоча були завчасно повідомлені про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи у його відсутності не надали, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім'ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, зокрема з акту обстеження матеріально-побутових умов сімї від 07.03.2019 року №22 в господарстві ОСОБА_1 зареєстрована дочка ОСОБА_2 та внучка ОСОБА_3, але в даному господарстві за адресою с.Береги, вул.Молодіжна, 12 Млинівського району Рівненської області не проживають понад 9 років. (а.с.12) Будь-яких відомостей про поважність причин відсутності відповідачів у будинку позивача понад 9 років, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суду не надали.
В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності житлового будинку по вулиці вул.Молодіжна, 12 в с. Береги Млинівського району Рівненської області на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 01.02.1990 року (а.с.5), копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 31.03.2003 року (а.с.6), копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.10.2008 року (а.с.7), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.11.2008 року (а.с.8)
Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права користування житлом, що належить ОСОБА_1, у зв'язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.405 ЦК України для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Повний текст рішення виготовлено 25 квітня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
СУДДЯ: