Справа № 559/2853/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2019 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря судового засідання Федчук А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 39, м. Дубно Рівненської області, що підтверджується дублікатом «Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно» від 21.01 1959 р. Факт належності йому даного документу підтверджується рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області у справі № 559/1714/18 від 01.11.2018. Про факт перебування у його власності вищевказаного житлового будинку свідчить ОСОБА_3 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 149308106 від 13.12.2018. Відповідно до довідки управління архітектури, будівництва та земельних питань Дубенської міської ради від 15 червня 2018 року №1/108-94 рішенням виконавчого комітету Дубенської міської ради від 20 вересня 2007 року № 776 «Про впорядкування нумерації будинків на вул. Тургенева, ОСОБА_4, провулку Тургенева в м. Дубно» буд. 35/4 на вул. ОСОБА_4, що належить ОСОБА_1 присвоєно нову адресу: вул. Петра Чайковського, буд. 39, м. Дубно, Рівненська обл.

Відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Центром надання адміністративних послуг Дубенської міської ради № 07-01-20/4345 від 13.12.2018 у будинку за адресою Рівненська обл., м. Дубно, вул. Чайковського, буд. 39, зареєстровано троє осіб, а саме: ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_2. Однак син фактично з 1996 року і по даний час в зазначеному будинку не проживає, у зв'язку з виїздом на постійне місце проживання до Франції. Тобто протягом останніх двадцяти двох років син ОСОБА_2 фактично за вказаною адресою не проживає, житловим приміщенням не користується, обов`язків з утримання та проведення ремонту будинку не виконує, участі у сплаті комунальних послуг чи спільному побуті не бере, його особистих речей в будинку немає. У зв'язку з тим, що відповідач за вказаною адресою не проживає, у нього, як власника житлового будинку, виникають проблеми із користуванням ті розпорядженням даним майном, надмірною оплатою комунальних послуг ті отриманням житлової субсидії. Проживання відповідача за межами України та відсутність відомостей про його місце перебування за кордоном унеможливлюють зняття з реєстрації місця проживання на підставі заяви відповідача у досудовому порядку.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 39, м.Дубно Рівненської області.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Справа розглядається у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін, про що повідомлені належним чином усі учасники.

Позивач, будучи належним чином повідомленим про день ,час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 21).

Відповідач в судове засідання також не з`явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відзив на позову заяву не подав, заяв та клопотань від нього не надходило. Ухвалу про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками, направлено відповідачу за зазначеною у позовній заяві адресою, проте до суду повернувся конверт із зазначенням листоноші «за даною адресою не проживає» (а.с. 25, 26).

Відповідно до ст. 178 ЦПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких умов, суд вирішує позов по суті на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку на вул. Чайковського, 39 в м. Дубно Рівненської області, що підтверджується дублікатом «Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно» від 21.01 1959 (а.с. 5, 6).

Факт належності позивачу даного документу підтверджується рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області у справі № 559/1714/18 від 01.11.2018 (а.с. 7, 8).

ОСОБА_3 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 149308106 від 13.12.2018, житловий будинок на вул. Чайковського, 39 в м. Дубно Рівненської області, належить ОСОБА_1 (а.с. 9).

Відповідно до довідки управління архітектури, будівництва та земельних питань Дубенської міської ради від 15 червня 2018 року №1/108-94 рішенням виконавчого комітету Дубенської міської ради від 20 вересня 2007 року № 776 «Про впорядкування нумерації будинків на вул. Тургенева, ОСОБА_4, провулку Тургенева в м. Дубно» буд. 35/4 на вул. ОСОБА_4, що належить ОСОБА_1 присвоєно нову адресу: вул. Петра Чайковського, буд. 39, м. Дубно, Рівненська області (а.с. 10) .

ОСОБА_3 довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Центром надання адміністративних послуг Дубенської міської ради № 07-01-20/4345 від 13.12.2018 у будинку за адресою Рівненська обл., м. Дубно, вул. Чайковського, буд. 39, зареєстровано троє осіб, а саме: ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_2 (а.с. 11).

ОСОБА_3 актів про не проживання від 12.06.2018, 03.07.2018, 17.12.2018, складених КП ЦЖЕО «Житловик» за участю сусідів відповідача ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 по місцю реєстрації в будинку № 39 по вул. Чайковського в м. Дубно Рівненської області не проживає (а.с. 12-14).

ОСОБА_3 зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

ОСОБА_3 положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

ОСОБА_3 зі ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України.

ОСОБА_3 ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд враховує, що житловий будинок № 39, що розташований на вул. Чайковського в м. Дубно Рівненської області належить позивачу на підставі «Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно» від 21.01 1959, відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку більше 23 років, а тому має бути визнаний таким, що втратив право на користування житлом позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 258, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: вул. Чайковського, 39 в м.Дубно Рівненської області.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: