Справа № 497/350/19
Провадження № 2/497/379/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

11.03.2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Кубейської сільської ради Болградського району та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за кожним по 1/3 частині, а саме по 1/6 за кожним, як за членом колгоспного двору та по 1/6, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , тобто кожний придбав право власності на 1/6 частину житлового будинку. Після смерті батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 їх частки в житловому будинку успадкував син ОСОБА_4 , а після його смерті спадкоємцями першої черги за законом є позивачі по справі, які прийняли спадщину у встановленому законом порядку, але постановою приватного нотаріуса їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого.Також усім позивачам рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, тому позивачі звернулися до суду з цім позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, просять розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №2102 від 18.07.2018 року (а.с.31).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 43808269, 43806138 та 43807523 від 01.11.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.36,37,38).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 05.02.2019 року, виданого повторно Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а/з №49, ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є дружина ОСОБА_6 та син ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №1 від 02.02.2018 року (а.с.24), тобто вони є спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст.529 ЦК Української РСР, який діяв на момент відкриття спадщини, тому спадщина розподілилася між спадкоємцями в рівних частках по 1/12 частини в житловому будинку кожному і загальна частка кожного склала по 1/4 частині.

Спадщину спадкоємці прийняли, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради Болградського району № 891 від 17 квітня 2019 року (а.с.96) та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №55965743 від 23.04.2019 року, складеної Одеським державним нотаріальним архівом, з якої вбачається, що у спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи після смерті ОСОБА_5 (а.с.99).

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 16.04.2003 року, виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №34, ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.22).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_6 є син ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №1 від 02.02.2018 року (а.с.24), тобто він є спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст.529 ЦК Української РСР, який діяв на момент відкриття спадщини, тому загальна частка ОСОБА_4 склала 1/2 частину.

Спадщину ОСОБА_4 прийняв, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради Болградського району № 2102 від 18 липня 2018 року (а.с.31) та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №55965823 від 23.04.2019 року, складеної Одеським державним нотаріальним архівом, з якої вбачається, що у спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи після смерті ОСОБА_6 (а.с.98).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 20.04.2004 року, Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №26, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23).

Спадкоємцями після його смерті є дружина ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 22.08.1973 року Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис № 44 (а.с.15), син ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданого 28.08.1976 року Червоноармійською сільської радою Болградського району Одеської області, актовий запис № 82 (а.с.18), син ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 , виданого повторно 08.06.1989 року Болградським райвідділом ЗАГС Одеської області, актовий запис № 114 від 23.10.1973 року (а.с.20), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вони є спадкоємцями за законом першої черги, тобто спадщина розподілилась між спадкоємцями в рівних частках по 1/6 частини кожному.

Спадкоємці прийняли спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради №2102 від 18.07.2018 року (а.с.31), довідкою Червоноармійської сільської ради від 19.01.2005 року (а.с.64), що також підтверджується матеріалами спадкової справи № 98/05, заведеної державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори №98/05, з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємці вже отримали відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.74,75).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №101/02-31 від 31.01.2018 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст.ст.328,392,1222,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 315,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_9 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_9 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца