Справа № 500/2620/18
Провадження № 2/500/940/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 квітня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий - суддя Швець В.М.,
при секретарі Кузьменко О.М.,
за участю представника позивача: ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, -
ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 , просила виділити належні їй на праві власності 11/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з літ. А - житловий будинок приміщення №№ 1 - веранда площею 10,0 кв.м, 2 - веранда площею 6,8 кв.м., 3 - житлова площею 6,7 кв.м., 4 - житлова площею 10,4 кв.м., 5 - житлова площею 12,9 кв.м., 6 - комора площею 6,3 кв.м., 7 - кухня 7,0 кв.м., 8 - санвузол площею 3,2 кв.м., загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 30 кв.м. літ. Е - підвал, в натурі в окремий об`єкт нерухомості з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі та визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель,
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власником вказаних будівель є позивач - їй належить 11/25 частин спірного об`єкту нерухомості, співвласниками будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - 7/75 часток, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - 7/75 часток, ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 - 28/75 часток. Зазначає, що ОСОБА_7 є дочкою ОСОБА_6 та рідною сестрою ОСОБА_5 . Після їх смерті вона фактично прийняла спадщину, але не оформила її юридично. Інших спадкоємців не було. Вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 померла. Після її смерті спадщину фактично прийняв відповідач у справі - її син ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований з нею за однією адресою. Проте, свідоцтво про право на спадщину він не отримав до теперішнього часу, однак він користується та володіє спадковим майном, постійно проживає у спадковій частині будинку. Зазначає, що співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами будівлі, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити її частку спірної будівлі в окремий об`єкт нерухомості.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92/93-2018 від 14.01.2019 року виділити в натурі належні їй 11/25 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, заяв про відкладення справи або слухання справи за її відсутністю не направляв, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Перевіривши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позов обґрунтованим і такими, що має бути задоволеними.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.08.2008 року ОСОБА_2 набула право власності на 11/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.8-9).
Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 117036198 від 14.03.2018 власниками будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_7 - 7/75 часток, ОСОБА_5 - 7/75 часток, ОСОБА_6 - 28/75 часток (а.с.10).
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6 , що підтверджується актовим записом про смерть №805 від 30.09.1994 року (а.с.31).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується актовим записом про смерть №839 від 08.10.2001 року (а.с.29).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується актовим записом про смерть №50 від 09.01.2007 року (а.с.30).
Листом державного нотаріуса Черненко С.М. за вих.№1366/01-16 від 08.11.2018 року повідомлено, що після смерті ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_7 будь-які заяви від спадкоємців не надходили, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.36).
Разом з тим, відповідач у справі ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 92/93-2018 від 14.01.2019 року можливо виділити належні ОСОБА_2 частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомост (а.с.42-67).
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності,- задовольнити.
Провести виділ приналежної ОСОБА_2 на праві власності 11/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з літ. А - житловий будинок приміщення №№ 1 - веранда площею 10,0 кв.м, 2- веранда площею 6,8 кв.м., 3 - житлова площею 6,7 кв.м., 4 - житлова площею 10,4 кв.м., 5 - житлова площею 12,9 кв.м., 6 - комора площею 6,3 кв.м., 7 - кухня 7,0 кв.м., 8 - санвузол площею 3,2 кв.м., загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 30 кв.м. літ. Е - підвал, в натурі в окремий об`єкт нерухомості з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-веранда площею 10,0 кв. м., 2-2-веранда площею 6,8 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 6,7 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 10,4 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 12,9 кв. м., 2-6-комора площею 6,3 кв. м., 2-7-кухня площею 7,0 кв. м., 2-8-санвузол площею 3,2 кв. м., загальною площею 63,3 кв. м., у тому числі житлової 30,0 кв. м.; із господарських будівель: підвал літ. «Е»; із господарських (надвірних) споруд: №2-огорожа, №3-трубопровід, №4-вимощення, №5-вимощення, №7-хвіртка, №8-ворота, №9-ворота, №12-огорожа, з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0402 га з виходом (виїздом) на вулицю Першотравнева, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повне рішення суду складено 25 квітня 2019 року.
Суддя: В.М.Швець