Справа № 523/7291/19
Провадження №6/523/268/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2019 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Одеси, подання старшого державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника,-

ВСТАНОВИВ:

08 травня 2019 року до суду надійшло подання старшого державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

Справу розподілено автоматизованою системою документообігу суду та 13 травня 2019 р. передано до розгляду судді Кисельову В.К.

Старший державний виконавець Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області просить Визнати право власності на будинок розташований земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за його законним власником - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 .

Подання мотивовано тим, що На примусовому виконанні Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває зведене виконавче провадження № 58916996 з примусового виконання виконавчого листа № 523/10890/17 про стягнення коштів з ОСОБА_1 на користь ПАТ «КБ Глобус Банк» та виконавчого листа № 523/9339/18 про стягнення коштів з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 у загальному розмірі 1 084 324,72 грн.

Боржником рішення суду не виконано.

Постанова про відкриття виконавчого провадження направлена боржнику рекомендованим

листом.

Згідно довідки ДПС України, рахунки в банківських установах у боржника відсутні.

Згідно довідки ПФУ України, боржник на обліку не перебуває.

Відповідно до статті 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно боржнику належить земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказана земельна ділянка зареєстрована на ім`я ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (бланк серії НОМЕР_2 ), виданого Фонтанською сільською радою 14.12.2003 року.

Виходом державного виконавця за вищевказаною адресою встановлено, що на замельній ділянці розташований будинок, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, тобто станом на 08.09.2019, року будинок не зареєстровано за боржником - ОСОБА_1 .

Враховуючи те що будинок розташований на земельній ділянці яка належить боржнику на праві власності, будинок теж належить боржнику. Боржник ухиляється від виконання рішення суду, навмисно не реєструє будинок належним чином.Посилаючись на наступні обставини.

Зазначена земельна ділянка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (бланк серії НОМЕР_2 ), виданого Фонтанською сільською радою 14.12.2003 року.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкту, встановлено, що будинок розташований на вищевказаній земельній ділянці не зареєстровано, що унеможливлює подальше звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

Державним виконавцем не одноразово направлялися запити щодо надання правовстановлюючих документів на нерухоме майно, але відповіді так і не отримано.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 № 7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18.02.2012 за № 157/6445, яке втратило чинність 01.01.2013 до 31.12.2012 право власності на нерухоме майно здійснювалось в органах держкомзему.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на будинок розташований земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано за Боржником в установленому Законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на майно.

На підставі викладеного, державний виконавець просить визнати право власності на будинок розташований земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельна АДРЕСА_1 за боржником - ОСОБА_1 .

Старший державний виконавець Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області в судове засідання не з`явився, в поданні просив справу розглядати за його відсутності.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до наступних висновків.

Порядок реєстрації права власності на нерухоме майно передбачає його державну реєстрацію.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

У державного виконавця відсутні повноваження щодо зобов`язання боржника вжити заходів щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, що унеможливлює виконання рішення суду шляхом реалізації майна та погашення заборгованості за виконавчим документом без звернення державного виконавця до суду з поданням щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Відповідно до положень частини 4 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку.

Постановою державного виконавця від 06.09.2018 накладено арешт на все майно боржника. Відомості про арешт майна внесено до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно статті 1Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно частини 10 статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Частиною 11 статті 440 ЦПК України передбачено, що суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

У частині третій ст.18 ЗУ «Про виконавче провадження» встановлений загальний перелік прав виконавця під час здійснення виконавчого провадження.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 10 Закону України "Про виконавче провадження" заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обовязку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Згідно ст.48 Закону стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

З огляду на ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна, а також у спосіб визначений законом.

Однак визнання права власності визнаннаня на будинок розташований земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельна АДРЕСА_2 150 за боржником - ОСОБА_1 не є заходом примусового виконання, а також не передбачено нормою ст. 440 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.440 ЦПК України, ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», Порядком реалізації арештованого майна за № 1301/29431 від 30.09.2016 року, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», -

УХВАЛИВ :

Відмовити в задоволенні подання старшого державного виконавця Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

Суддя