532/1382/18
РІШЕННЯ

Іменем України

11 квітня 2019 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І. І.,

з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А. В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1,

представник позивача ОСОБА_2,

відповідач: ОСОБА_3,

представник відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в місті Кобеляки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності та про розподіл садиби,

ВСТАНОВИВ:

12 липня 2018 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 22 лютого 1983 року між ним та ОСОБА_5 укладено шлюб. В період шлюбу, а саме в 1986 році їм надано земельну ділянку в безстрокове користування під житлове будівництво індивідуального житлового будинку та надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вулиці Фрунзе,80-А в м. Кобеляки Полтавської області. В 1989 році будівництво будинку завершено. 13 грудня 2015 року ОСОБА_5 померла. У визначений законом строк ОСОБА_1 відмовився від прийняття спадщини на користь сина, ОСОБА_3, який прийняв спадщину після смерті матері. Однак у видачі свідоцтва про право власності позивача на його частку в спільному майні подружжя відмовлено в звязку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на будинок. Враховуючи вище викладене, позивач прохає суд визнати за ним право власності на 1/2 частину домоволодіння та земельної ділянки та виділити дану частку в натурі.

03 жовтня 2018 року відповідач, ОСОБА_3 подав до суду відзив, в якому зазначив, що він претендує лише на частку майна в порядку спадкування, а не на частку в спільному майні подружжя.

11 квітня 2019 року позивач подав до суду заяву про залишення його позову в частині розподілу земельної ділянки без розгляду.

Ухвалою суду від 18 липня 2018 року відкрито провадження по даній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 17 жовтня 2018 року призначено будівельно-технічну експертизу. Провадження по справі зупинено.

Ухвалою суду від 10 січня 2019 року поновлено провадження по даній справі.

Ухвалою суду від 19 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач, ОСОБА_1 та його представник, адвокат ОСОБА_2, в судовому засіданні прохали позов задовольнити та виділити позивачу будь-яку частку згідно висновку експерта.

Відповідач, ОСОБА_3 та його представник, адвокат ОСОБА_4, в судовому засіданні не заперечували проти виділення ОСОБА_1 частки та виділу її в натурі та прохали за ОСОБА_3 частку згідно висновку експерта, що на плані виділено синім кольором.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що 22 лютого 1983 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 ( до шлюбу Сова) ОСОБА_6 укладено шлюб (а.с.10).

11 квітня 1986 року ОСОБА_5 виконкомом Кобеляцької міської Ради народних депутатів надано дозвіл на ведення будівельних робіт по спорудженню індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці № 80-А по вулиці Фрунзе в місті Кобеляки. Термін закінчення будівництва 1989 рік (а.с.13-20).

Рішенням виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області № 1612 від 23 грудня 1999 року ОСОБА_5 передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,06 га для обслуговування житлового будинку, розташовану по вул. Фрунзе,80 А в м. Кобеляки (а.с.27).

Рішенням третьої сесії сьомого скликання Кобеляцької міської ради від 18 лютого 2016 року № 3 вулицю Фрунзе в м. Кобеляки перейменовано на Михайлівську (а.с.24).

Житловий будинок № 80-А в м. Кобеляки побудований у 1989 році (а.с.21-23).

Статтею 22 КпШС України (в редакції станом на момент виникнення правовідносин) передбачено, що майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Враховуючи, що житловий будинок з господарчими побудовами набутий ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в період шлюбу, то дане домоволодіння є спільною сумісною власністю подружжя.

Статтею 70 СК України визначено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Враховуючи вище викладене, оскільки ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в період шлюбу набули право власності на домоволодіння по вулиці Михайлівській,80А в м. Кобеляки, то їх частки в даному домоволодінні є рівними.

14 грудня 2015 року ОСОБА_5 померла (а.с.11).

У передбачений законом строк ОСОБА_1 відмовився від прийняття спадщини на користь свого сина, ОСОБА_3 (а.с.43).

ОСОБА_3 подав заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 (а.с.44).

Відповідно до вимог статтей 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 392 ЦК України, у разі, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що позивач, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини будинку по вулиці Михайлівській,80 А в м. Кобеляки, а іншу 1/2 частину домоволодіння прийняв у спадщину після смерті матері ОСОБА_3.

Постановою Кобеляцької державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя ОСОБА_1 відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5, як подружжя, на житловий будинок по вулиці Михайлівській,80А в м. Кобеляки Полтавської області (а.с.28).

Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 68-18 від 03.01.2019 року надано один варіант розподілу житлового будинку по вулиці Михайлівській,80А в м. Кобеляки Полтавської області (а.с.111-122). Даний висновок погоджений з відповідними службами.

Рішенням Кобеляцької міської ради Полтавської області № 13 від 29.01.2019 року ОСОБА_1 надано дозвіл на переобладнання та перепланування житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що передбачені висновком експерта (а.с.124).

Суд, при визначенні квартир, які необхідно виділити співвласникам, враховує, що на даний час в даному будинку проживає відповідач, а спільно з ним зареєстровані та проживають дружина, яка є особою з інвалідністю та малолітня дитина, а тому вважає за необхідне провести розподіл, виділивши відповідачу частину, що на плані зафарбовано в синій колір, частка якої становить 12/25 частин, в якій він на даний час проживає.

Позивачу слід виділити частину, що плані зафарбовано в червоний колір. Частка домоволодіння становить 13/25 частин.

На підставі викладеного, слід виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області, а саме: в житловому будинку літ «А» приміщення: коридор 1-1 площею 6,3 кв.м, коридор 1-4 площею 8,0 кв.м, частина кімнати 1-5 площею 6,1 кв.м, кімната 1-6 площею 8,3 кв.м, кімната 1-7 площею 13,0 кв.м, ванна 1-8 площею 7,1 кв.м; загальною площею 48,8 кв.м на суму 170799 грн. По іншим будівлям та споруда: навіс літ. «ан» - 4654 грн, 1/2 частина господарського блоку літ. «Б» - 34220 грн, погріб літ. «П» - 10764 грн., убиральня літ. «Т» - 5829 грн, 1/2 частина ями вигрібної І 6792 грн., 1/2 частина воріт № 1- 2515 грн., 1/2 частина огорожі № 2 11164 грн., а всього на суму 246737 грн., що на 11708 грн. більше ніж 1/2 вартості домоволодіння, та становить 13/25 ідеальної частки, на плані зафарбовано червоним кольором.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 слід виділити в натурі частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області, яка належала ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, а саме: в житловому будинку літ. «А» приміщення : кухня 1-2 площею 10,0 кв.м, кімната 1-3 площею 22,0 кв.м, частина кімнати 1-5 площею 13,4 кв.м; загальною площею 45,4 кв.м, на суму 158899 грн. По іншим будівлям і спорудам: 1/2 частину господарського блоку літ. «Б» - 34220 грн, сарай літ. «б» - 5876 грн, навіс літ «бн» - 3854 грн, 1/2 частина ями вигрібної І 6793 грн, 1/2 частина воріт № 1 2515 грн, 1/2 частина огорожі № 2- 11164 грн, а всього на суму 223321 грн., що на 11708 грн. менше ніж 1/2 вартості домоволодіння, та становить 12/25 ідеальної частки, на плані зафарбовано синім кольором.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 слід зобовязати спільно виконати такі переобладнання : закласти дверні отвори із коридору 1-1 площею 6,3 кв.м в кухню 1-2 площею 10,0 кв.м. та із коридору 1-4 площею 8,0 кв.м в кімнату 1-3 площею 22,0 кв.м. Влаштувати перегородку в кімнаті 1-5 площею 19,5 кв.м, розділивши дане приміщення на два площею 6,1 кв.м та 13,4 кв.м. Розібрати частини перегородки між кімнатою 1-6 площею 8,3 кв.м, та частиною кімнати 1-5 площею 6,1 кв.м для збільшення кімнати до 15,0 кв.м. Обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням. Провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин. Господарський блок літ. «Б» розділити на дві рівні частини (а саме фасадну частину розміром 14,5 м на 7,25 м та 7,25 м) з улаштування перегородки у внутрішньому приміщенні.

Підземну частину мережі газопостачання, водопостачання та водовідведення слід залишити в спільному користуванні.

ОСОБА_1 слід зобовязати виконати такі переобладнання: кімнату 1-7 площею 13,0 кв.м. переобладнати під кухню.

ОСОБА_3 слід зобовязати виконати такі переобладнання: в кімнаті 1-3 площею 22 кв.м влаштувати перегородку з дверним отвором, розділивши дане приміщення на два площею 18,2 кв.м. та 3,8 кв.м. Приміщення площею 3,8 кв.м. переобладнати під санвузол. Улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору із кухні 1-2 площею 10,0 кв.м на вулицю та в кімнату 1-3 площею 22,0 кв.м. Улаштувати дверний отвір із частини кімнати 1-3 площею 18,2 кв.м в частину кімнати 1-5 площею 13,4 кв.м. До частини будинку прибудувати сходи.

Із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 слід стягнути 11708 грн. різниці у вартості домоволодіння.

Крім цього, із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 понесені судові витрати: сплачений судовий збір в розмірі 1311,48 грн. та витрати за проведення експертизи 1500 грн., а тому дані кошти відповідно до вимог статтей 141- 142 ЦПК України слід стягнути із ОСОБА_3.

ОСОБА_3 понесені витрати на правову допомогу в розмірі 1056 грн, а тому дані кошти слід стягнути із ОСОБА_1.

Крім цього слід стягнути із ОСОБА_3 на користь держави 1038,81 грн. судового збору.

Відповідно до ч.1 ст. 257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи викладене, позов ОСОБА_1 про розподіл земельної ділянки слід залишити без розгляду.

Керуючись статтями 12, 259, 263 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності та про розподіл садиби задовольнити.

Визнати житловий будинок № 80 «а» з господарчими будівлями та спорудами по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області спільною сумісною власністю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, яка померла 13.12.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 13/25 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 12/25 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 13.12.2015 року.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області, а саме: в житловому будинку літ «А» приміщення: коридор 1-1 площею 6,3 кв.м, коридор 1-4 площею 8,0 кв.м, частина кімнати 1-5 площею 6,1 кв.м, кімната 1-6 площею 8,3 кв.м, кімната 1-7 площею 13,0 кв.м, ванна 1-8 площею 7,1 кв.м; загальною площею 48,8 кв.м на суму 170799 грн. По іншим будівлям та споруда: навіс літ. «ан» - 4654 грн, 1/2 частина господарського блоку літ. «Б» - 34220 грн, погріб літ. «П» - 10764 грн., убиральня літ. «Т» - 5829 грн, 1/2 частина ями вигрібної І 6792 грн., 1/2 частина воріт № 1- 2515 грн., 1/2 частина огорожі № 2 11164 грн., а всього на суму 246737 грн., що на 11708 грн. більше ніж 1/2 вартості домоволодіння, та становить 13/25 ідеальної частки, на плані зафарбовано червоним кольором.

Виділити в натурі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 80 «а» по вулиці Михайлівській в місті Кобеляки Полтавської області, яка належала ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, а саме: в житловому будинку літ. «А» приміщення : кухня 1-2 площею 10,0 кв.м, кімната 1-3 площею 22,0 кв.м, частина кімнати 1-5 площею 13,4 кв.м; загальною площею 45,4 кв.м, на суму 158899 грн. По іншим будівлям і спорудам: 1/2 частину господарського блоку літ. «Б» - 34220 грн, сарай літ. «б» - 5876 грн, навіс літ «бн» - 3854 грн, 1/2 частина ями вигрібної І 6793 грн, 1/2 частина воріт № 1 2515 грн, 1/2 частина огорожі № 2- 11164 грн, а всього на суму 223321 грн., що на 11708 грн. менше ніж 1/2 вартості домоволодіння, та становить 12/25 ідеальної частки, на плані зафарбовано синім кольором.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно виконати такі переобладнання : закласти дверні отвори із коридору 1-1 площею 6,3 кв.м в кухню 1-2 площею 10,0 кв.м. та із коридору 1-4 площею 8,0 кв.м в кімнату 1-3 площею 22,0 кв.м. Влаштувати перегородку в кімнаті 1-5 площею 19,5 кв.м, розділивши дане приміщення на два площею 6,1 кв.м та 13,4 кв.м. Розібрати частини перегородки між кімнатою 1-6 площею 8,3 кв.м, та частиною кімнати 1-5 площею 6,1 кв.м для збільшення кімнати до 15,0 кв.м. Обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням. Провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин. Господарський блок літ. «Б» розділити на дві рівні частини (а саме фасадну частину розміром 14,5 м на 7,25 м та 7,25 м) з улаштування перегородки у внутрішньому приміщенні.

Залишити підземну частину мережі газопостачання, водопостачання та водовідведення в спільному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_1 виконати такі переобладнання: кімнату 1-7 площею 13,0 кв.м. переобладнати під кухню.

Зобовязати ОСОБА_3 виконати такі переобладнання: в кімнаті 1-3 площею 22 кв.м влаштувати перегородку з дверним отвором, розділивши дане приміщення на два площею 18,2 кв.м. та 3,8 кв.м. Приміщення площею 3,8 кв.м. переобладнати під санвузол. Улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору із кухні 1-2 площею 10,0 кв.м на вулицю та в кімнату 1-3 площею 22,0 кв.м. Улаштувати дверний отвір із частини кімнати 1-3 площею 18,2 кв.м в частину кімнати 1-5 площею 13,4 кв.м. До частини будинку прибудувати сходи.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 11708 грн. різниці у вартості домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати: сплачений судовий збір в розмірі 1311,48 грн. та витрати за проведення експертизи 1500 грн.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь держави 1038,81 грн. судового збору.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 1056 грн. витрат на правову допомогу адвоката.

Позов ОСОБА_1 про розподіл земельної ділянки залишити без розгляду.

Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 18 квітня 2019 року о 11 годині 00 хвилин та встановити ОСОБА_1 строк для подачі до суду доказів щодо розміру понесених судових витрат до 16 квітня 2019 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

Учасники справи:

позивач:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП НОМЕР_1, мешканець м. Кобеляки вул. Київська,63 Полтавської області;

відповідач:

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, мешканець м. Кобеляки вул. Михайлівська,80 «а» Полтавської області.

Суддя