Справа № 625/246/19
Провадження № 2-з/625/4/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.04.2019 року Коломацький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Лосєва Д.К.,

за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Різуненкове заяву директора Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислове обєднання «МРІЯ» ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислове обєднання «МРІЯ» до ОСОБА_2, 3-я особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про порушення умов договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Директор ТОВ АПО «МРІЯ» ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову шляхом встановлення заборони ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку, з кадастровим номером :01:000:0229 :01:000:0559; :01:000:0560; :01:000:0561), що належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 опікуном якого є ОСОБА_2

В обґрунтування позивач зазначає, що 10.02.2006 між ТОВ АПО «Мрія» та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі на земельну ділянку площею 6,48 га, у тому числі ріллі 6,48 га, кадастровий номер :01:000:0229, що знаходиться на території Покровської сільської ради Коломацького району Харківської області строком на 15 років. Вказаний договір зареєстрований 27 листопада 2008 року та термін його дії закінчується 27 листопада 2023 року.

Після смерті ОСОБА_6, який помер 06.12.2010, вищевказана земельна ділянка площею 6,48 га з кадастровим номером :01:000:0229 перейшла у власність у порядку спадкування до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі рішення Коломацького районного суду Харківської області у розмірі по 1/3 частки земельної ділянки кожному.

Також заявник вказує, що ОСОБА_2 як опікун спадкоємця ОСОБА_5 порушує умови договору оренди шляхом встановлення межових знаків земельної ділянки та направленням листів повідомлень з вимогою самостійного обробітку земельної ділянки, крім того усно звертається з погрозами знищення врожаю та перешкоджанням здійснення весняних польових робіт всілякими способами тим самим втручається в господарську діяльність ТОВ АПО «Мрія».

В звязку з вищевикладеним з ухрахуванням того, що вжиття заходів забезпечення позову є необхідним та доцільним заходом за допомогою якого можлива реалізація прав та інтересів позивача, просить суд задовольнити його заяву.

Дослідивши заяву та додані до неї матеріали, інші матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову.

Так, відповідно до договору оренди від 10 лютого 2006 року вбачається, що між ТОВ АПО «Мрія» та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі на земельну ділянку площею 6,48 га, у тому числі ріллі 6,48 га, кадастровий номер :01:000:0229, що знаходиться на території Покровської сільської ради Коломацького району Харківської області строком на 15 років. Вказаний договір зареєстрований 27 листопада 2008 року та термін його дії закінчується 27 листопада 2023 року.

Після смерті ОСОБА_6, який помер 06.12.2010, вищевказана земельна ділянка площею 6,48 га з кадастровим номером :01:000:0229 перейшла у власність у порядку спадкування до ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі рішення Коломацького районного суду Харківської області у розмірі по 1/3 частки земельної ділянки кожному.

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що внаслідок розподілу земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0229 утворено три земельних ділянки з кадастровими номерами :01:000:0559, :01:000:0560, :01:000:0561, які на даний час належать ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно.

25 лютого 2019 року ОСОБА_2 звернувся до ТОВ АПО «Мрія» з повідомленням про те, що свою земельну ділянку він оброблятиме самостійно.

22 березня 2019 року представниками ТОВ АПО «Мрія» ОСОБА_7, ОСОБА_8 та спеціалістом І категорії земельного відділу Коломацької селищної ради ОСОБА_9 був складений акт обстеження земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею, 6,4807 га (кадастрові номера :01:000:0559, :01:000:0560, :01:000:0561), згідно якого вбачається що здійснений виніс земельної ділянки в натуру деревяними (кілками) межовими знаками ФОП ОСОБА_10 в кількості 4 штук.

З зазначених вище витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:000:0559, :01:000:0560, :01:000:0561, які утворені після розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0229 передані в оренду ТОВ АПО «Мрія».

Однією із вимог позивача є усунення перешкод в користуванні орендованою земельною ділянкою кадастровий номер :01:000:0229 :01:000:0561, :01:000:0560, :01:000:0559) яка належить ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, шляхом зобовязання ОСОБА_2 не чинити перешкоди у здійсненні обробітку та збору урожаю.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги той факт, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом встановлення заборони відповідачу ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку, що передана в оренду ТОВ АПО «Мрія» може призвести до утруднення виконання рішення суду та істотного порушення прав та охоронюваних законом інтересів позивача, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову та доцільність її задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.151-153, 209-210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву директора Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислове обєднання «МРІЯ» ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку :01:000:0229, яка після розподілу вказаної земельної ділянки між спадкоємцями має кадастрові номери :01:000:0559, :01:000:0560, :01:000:0561 та належить ОСОБА_3, ОСОБА_11 та ОСОБА_5, опікуном якого є ОСОБА_2.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Коломацький районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: