Справа № 316/1270/18
Провадження № 2/316/86/19
"24" квітня 2019 р. м.Енергодар
Енергодарський міський суд Запорізької області у складі
головуючого судді Бульби О.М.
секретар судового засідання Черкашина О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в загальному позовному провадженні, цивільну справу № 316/1270/18 за позовом ОСОБА_1, яка діє за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради Запорізької області, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання втративши право користування житловим приміщенням, в звязку з відсутністю в ньому більше 6 місяців без поважної причини,-
ОСОБА_1, яка діє за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_4, звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила наступне.
10.02.1979 року ОСОБА_6 та ОСОБА_8 уклали шлюб. Від даного шлюбу у них народилося два сина: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2. 27 серпня 1992 року сім'я ОСОБА_9, яка на той час складалася з 4 осіб: голови - ОСОБА_6П, дружини ОСОБА_8, сина - ОСОБА_5 та сина - ОСОБА_9, отримали на підставі рішення Енергодарської міської ради Запорізької області № 211від 27.08.1992 року квартиру АДРЕСА_1. Згодом, ОСОБА_8 знялася з реєстраційного обліку у вказаній квартирі. ОСОБА_6 у вищевказаній квартирі зареєстрував його рідну сестру- Бабан В.П. 14 жовтня 2006 року ОСОБА_9 уклав шлюб з ОСОБА_1, та після чого також стали проживати за вищевказаною адресою. 27 березня 2007 року у них народився син- Крахмальов ОСОБА_10, який також був зареєстрований у спірній квартирі. Згодом ОСОБА_6 разом з дружиною ОСОБА_11 та сином ОСОБА_5, переїхали мешкати в будинок № 60, що розташований по вул. Чапаєва в с. Нововодяне Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, де вони фактично проживають до теперішнього часу. При переїзді відповідач забрав з собою всі свої особисті речі, деякі меблі з квартири та віддавши ключі від спірної квартири брату ОСОБА_9 покинув її. На початку серпня 2007 року ОСОБА_1 зареєструвала своє місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_3. 07 березня 2010 року у позивача з чоловіком народилася донька- Крахмальова П.О., місце проживання якої було зареєстровано за зареєстрованим місцем проживання батьків. 09 грудня 2016 року ОСОБА_9 помер.
На даний час у цій квартирі зареєстровані: позивач- Крахмальова Д.В. та її діти: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, а також ОСОБА_6, ОСОБА_7 та відповідач по справі- Крахмальов В.І.
Відповідач повністю припинив проживання в квартирі та повністю припинив виконувати обов'язки члена сім'ї, передбачені ст.64 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Усі обов'язки, пов'язані з договором найму жилого приміщення, покладені тільки на позивача. Після того, як в 2007 році ОСОБА_5 пішов з квартири, він жодного разу не приходив до неї.
Просить визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування АДРЕСА_2.
Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 30.07.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 25).
Ухвалою суду від 14.09.2018 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 40).
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, підтвердивши вищевикладені обставини, та просила задовольнити.
Представник позивача- адвокат ОСОБА_4 також позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.
Відповідач ОСОБА_5 про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, відповідно до ст.ст. 128, 130 ЦПК України, що підтверджується поштовими конвертами з відповідними відмітками (а.с. 35, 51, 61), поштовим повідомленням (а.с. 32, 53, 64), оголошенням про виклик відповідача в судове засідання, розміщеним на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 44, 61).
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи по суті повідомлений завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, то за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позивач надав свою згоду на заочний розгляд справи.
Представник третьої особи- Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» також про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 30, 62). Причини неявки суду невідомі.
Третя особа ОСОБА_6 на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 46).
Третя особа ОСОБА_7 на електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність. Проти задоволення позову не заперечує (а.с. 54).
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Вислухавши пояснення, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
27 серпня 1992 року ОСОБА_6П, дружини ОСОБА_8, ОСОБА_5 та ОСОБА_9, отримали на підставі рішення Енергодарської міської ради Запорізької області № 211від 27.08.1992 року квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення № 444 (а.с. 13). 14 жовтня 2006 року ОСОБА_9 уклав шлюб з ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 8), від якого народилося двоє дітей: син- Крахмальов ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с. 9), донька- Крахмальова ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 10).
ОСОБА_6, ОСОБА_11 та ОСОБА_5, з 2007 року мешкають за адресою: будинок № 60, вул. Чапаєва, с. Нововодяне, Кам'янсько-Дніпровського району, Запорізької області.
09 грудня 2016 року ОСОБА_9 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 11).
На даний час у спірній квартирі зареєстровані: позивач- Крахмальова Д.В. та її діти: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та відповідач по справі- Крахмальов В.І., що підтверджується довідкою № 5855 від 21.06.2018 року, виданою Сектором реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області (а.с. 14).
Згідно довідки № 193/02-19 від 06.08.2018 року, виданої КП «Енергодарське БТІ»АДРЕСА_3, розташована вбудинку № 30 по вулиці Воїнів-Інтернаціоналістів в місті Енергодар Запорізької області, неприватизована (а.с. 38).
З 2007 року відповідач повністю припинив проживання в квартирі, повністю припинив виконувати обов'язки члена сім'ї, передбачені ст. 64 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. На теперішній час у спірній квартирі його особисті речі відсутні.
Крім того, факт непроживання ОСОБА_5 у вищевказаній квартирі підтвердила допитана у якості свідка ОСОБА_13, яка пояснила, що відповідач довго не проживає у спірній квартирі. Після одруження свого брата, він сам переїхав жити за іншою адресою. Перешкоди у проживанні в квартирі йому не чинилися.
Допитана у якості свідка ОСОБА_14 пояснила, що приблизно з 2005 року ОСОБА_5 за місцем проживання вона не бачила. Перешкоди проживання у квартирі йому ніхто не чинив.
Допитана у якості свідка ОСОБА_15 пояснила, що ОСОБА_5 більше десяти років не проживає у спірній квартирі. Їй відомо, що він сам виявив бажання жити в селі. Перешкоди щодо проживання у квартирі йому ніколи не чинилися.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно частин 1 та 2 ст. 64 Житлового кодексу ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Згідно положень ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім'ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оскільки, відповідач ОСОБА_5 не проживає в квартирі без поважних на те причин більше ніж шість місяців, то ним порушуються права на користування квартирою позивачем і її право щодо вимог захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 4, 19, 83, 84, 89, 260, 263, 264, 265, 280-285 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1, яка діє за себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради Запорізької області, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання втративши право користування житловим приміщенням, в звязку з відсутністю в ньому більше 6 місяців без поважної причини,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втрати право користування житловим приміщенням- квартирою № 24 в будинку № 30, розташованого по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів у м. Енергодар, Запорізької області, у звязку з відсутністю у ньому більше шести місяців без поважних причин.
Повний текст рішення виготовлено 26.04.2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуте Енергодарським міським судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Запорізької області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О. М. Бульба