Справа № 178/1812/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
18 квітня 2019 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді Берелет В.В.,
секретаря Кирсань Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Криничанська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -
Позивачка звернулася до суду з цим позовом, і суду пояснила, що вона є власницею житлового будинку №7, що знаходиться по вул.Дніпрова в с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області. У житловому будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, які фактично за вказаною адресою ніколи не проживали, їх реєстрація носить формальний характер. Позивачка вказує, що реєстрація місця проживання в будинку сторонніх осіб порушує її права як власниці, тому, посилаючись на зазначені обставини просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №7, вул.Дніпрова в с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області, зобовязати Криничанськ селищну раду Криничанського району Дніпропетровської області зняти відповідачів з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в будинку №7, с.Яблуневе, вул.Дніпрова Криничанського району Дніпропетровської області.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про день розгляду справи сповіщені належним чином.
Представник третьої особи Криничанська селищна рада згідно відзиву просить слухати справу без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Свідок ОСОБА_4 суду показала, що відповідачі ніколи не проживали в будинку ОСОБА_1
Свідок ОСОБА_5 суду достовірно свідчить, що відповідачі ніколи не проживали у будинку позивачки, таких людей взагалі не знає.
Вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд, встановив, що позивачка згідно договору дарування житлового будинку виданого 20 жовтня 2017 року серії НМІ №973987 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу, є власницею житлового будинку №7, що розташований по вул.Дніпровій в с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області. У вищевказаному житловому будинку, зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, які за вказаною адресою взагалі не проживали ніколи, а лише зареєстровані з 1976 року.. Факт не проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3 за вказаною адресою підтвердили свідки в судовому засіданні.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.
У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Приписами ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Положеннями ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться судом.
Згідно із ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Ураховуючи, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням задоволені, то відповідно до ч. 1 ст. 7 вказаного Закону це і є підставою для зняття уповноваженим органом з реєстрації місця проживання відповідачів
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В ст.41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Отже, враховуючи вище викладене, норми чинного цивільного законодавства України, те, що відповідачі не проживають в будинку понад один рік, жодних доказів того, що вони не мають змоги проживати в спірному будинку суду не надали, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивачки.
Задоволення позову згідно ст.141 ЦПК України покладає на відповідачів обовязок по сплаті судових витрат.
Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 259, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, третя особа: Криничанська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №7, вул.Дніпрова, с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області.
Зобовязати Криничанську селищну раду Криничанського району Дніпропетровської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: будинок №7, вул.Дніпрова с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком №7, вул.Дніпрова, с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області.
Зобовязати Криничанську селищну раду Криничанського району Дніпропетровської області зняти ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку за адресою: будинок №7, вул.Дніпрова с.Яблуневе Криничанського району Дніпропетровської області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_8 судовий збір у розмірі 1409,60 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Повний текст судового рішення виготовлено 22 квітня 2019 року.
Суддя: ОСОБА_9