Справа № 445/187/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Бакаїм М. В.

з участю секретаря Стеців Н.Р.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею будинку № 7А по вул. Заводській в с.Ясенівці Золочівського району, в якому зареєстрована його сестра - ОСОБА_2І, однак остання не проживає за даною адресою з 2000 року. Вона виїхала на постійне місце проживання у Об'єднане королівство Великої Британії.

За таких обставин, позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав та дав пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просив позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомила, відзив не подала.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_2, проти чого позивач не заперечує.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача. Йому відомо, що відповідачка має сім'ю в Англії, там проживає та працює.

Свідок ОСОБА_4 підтвердила факт того, що ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача більше, ніж 10 років.

Заслухавши пояснення учасників провадження, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11494353 від 09.08.2006 року вданого Золочівським МБТІ, позивач ОСОБА_1 є власником будинку 7а по вул. Заводській в с. Ясенівці Золочівського району ЛЬвівської області.

Як вбачається з довідки № 1064 Ясеновецької сільської ради Золочівського району Львівської області від 15.11.2018 року, будинкової книги для прописки громадян, разом із позивачем в будинку № 7а по вул. Заводській в с. Ясенівці Золочівського району Львівської області зареєстрована відповідачка - ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 12.07.2018 р., 22.08.2018 р., 09.10.2018 р. складеними депутатом сільської ради ОСОБА_5, у будинку № 7а по вул. Заводській в с. Ясенівці Золочівського району Львівської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована, однак не проживає.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачка зареєстрований, але протягом десяти років не проживає у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з її реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 7а по вул. Заводській в с. Ясенівці Золочівського району Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_6