Справа№592/3525/19
Провадження №2/592/2371/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Литовченка О.В.,

за участю секретаря судового засідання Черей С.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Дім» про зобовязання вчинити дії щодо приватизації,-

встановив:

Позивач звернулася 04.03.2019 до суду з позовною заявою та просить зобовязати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по приватизації квартири № 316 будинку № 143 у гуртожитку по проспекту Курському в місті Суми на користь ОСОБА_1. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачем було відмовлено у приватизації з підстав, що Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачена приватизація квартир у гуртожитках. Вважає, таку відмову неправомірною.

Ухвалою судді Ковпаківського районного суду м. Суми від 21.03.2019 в даній справі відкрите провадження та справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 22.04.2019.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява, в якій вона просить справу розглянути у її відсутність. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

У судове засідання представник відповідача не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. 16.04.2019 від представника ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1, відповідно до якого повідомляють, що заперечують проти задоволення позивних вимог у повному обсязі. Зазначає, що ордер № 82 від 25.01.1990 видавався на кімнату № 316 у гуртожитку № 143 по вул. Курській, а на даний момент позивач просить приватизувати квартиру у гуртожитку. ОСОБА_3 України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачає можливості приватизації квартир у гуртожитках.

У судове засідання представник третьої особи не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Заяв та клопотань до суду не надано.

Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 була заселена до кім. № 316 гуртожитку по проспекту Курському, 143 в м. Суми згідно ордеру на заселення в гуртожиток за № 82 виданого на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету СМУ «Суммашбуд» від 25.01.1990, як дружина основного наймача, ОСОБА_4, якому був виданий ордер на вселення в гуртожиток його родини в складі 3-х осіб (а.с.6).

З 11.05.1990 Позивач зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання управління "ЦНАП м. Суми" Сумської міської ради № 14.03.-08/350190 від 05.02.2019 та довідкою ТОВ «Сервіс-Дім» від 07.02.2019 за № 59 (а.с. 6, 7).

Як вбачається з декларації про готовність до експлуатації обєкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрована 06.06.2017, була здійснена реконструкція обєкта за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 23,32 кв.м, житловою площею 12,1 кв.м (а.с. 10-12).

ОСОБА_3 до технічного паспорту на житлове приміщення № 316 у гуртожитку за адресою: проспект Курський, 143 у м. Суми, виготовленого 04.05.2017 КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» СМР, квартира посімейного заселення розташована на 3-му поверсі девятиповерхового будинку та складається з двох кімнат, житловою площею 12,1 кв.м, в тому числі: 1 кімната 5,9 кв.м, 2-га кімната 6,2 кв.м (а.с. 13, 14).

Згідно з рішенням № 4173-МР Сумської міської ради від 28.11.2018 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Суми нерухомого майна від публічного акціонерного товариства «Сумбуд» квартира АДРЕСА_2 прийнята до комунальної власності територіальної громади м. Суми.

Згідно відповіді Департаменту забезпечення ресурсних платежів № Т-672/06.01-21-2274/06.01-21 від 13.02.2019, ОСОБА_1 було відмовлено в приватизації квартири № 316 у гуртожитку по проспекту Курському, 143 у м. Суми з тих підстав, що Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачена приватизація квартир у гуртожитках (а.с. 9).

Згідно довідки ПАТ «Державний ощадний банк України» ОСОБА_1 за адресою: м. Суми, проспект Курський, буд. 143, к. 316 в основних списках на отримання приватизаційних цінних паперів значиться. Житловий чек не використаний (а.с. 16).

Таким чином, позивачем не використане законне право на приватизацію житла.

ОСОБА_3 до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

ОСОБА_3 до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч.ч. 1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до обєктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

ОСОБА_3 до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, можуть реалізувати конституційне право на житло, в тому числі, шляхом приватизації житла у гуртожитку.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 постійно на законних підставах проживала та була зареєстрована в квартирі (кімнаті) № 316 в будинку № 143 по проспекту Курському в місті Суми.

Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 345 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобовязати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії щодо передачі в порядку приватизації у власність ОСОБА_1 квартири № 316 в гуртожитку за адресою: м. Суми, проспект Курський, буд. 143.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Ковпаківський районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду виготовлено 22.04.2019.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, 40031, АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1);

- відповідач: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (40009, м. Суми, вул. Садова, 33, );

- третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Дім» (40023, м. Суми, вул. Римського-Корсакова, 10, ).

Суддя О.В. Литовченко