Справа № 278/2228/19
Провадження №2/278/1174/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2019 року суддя Житомирського районного суду Житомирської області Зубчук І.В. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) осіб цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття арешту з нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, вказуючи, що вона визнана переможцем електронних торгів №267059 від 16 березня 2018 року «Предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 82,50 кв.м. та земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0566 площею 0,1 га. за адресою: АДРЕСА_1 лоту № НОМЕР_1 .

Під час реєстрації майна позивачці стало відомо, що на її нерухоме майно накладено арешт на підставі ухвали Богунського районного суду м.Житомира від 03 грудня 2009 року, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 05 вересня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.16-17).

Позивач отримала ухвалу про відкриття провадження у справі, відповідач отримав пакет документів, що підтверджується матеріалами справи (а.с.19-20).

Клопотань від учасників процесу про розгляд справи у поряду загального позовного провадження не надходило.

Відзив від відповідача до суду не надходив.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Оскільки, відповідно до вимог ст.279 ЦПК України, справа в порядку спрощеного позовного провадження розглядається без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, то, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.

Дослідивши докази в їх сукупності, оцінюючи їх за своїм внутрішнім переконанням, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.41 Конституцій України, ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391 ЦК України, чинними на день їх виникнення.

Судом встановлено, що за протоколом №322008 проведення електронних торгів від 16 березня 2018 року ОСОБА_1 визнана переможцем електронних торгів №267059 «Предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 82,50 кв.м. та земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0566 площею 0,1 га. за адресою: АДРЕСА_1 лоту №264876 (а.с.3-5), на підставі якого видано акт про реалізацію предмета іпотеки від 29 травня 2018 року (а.с.6).

Приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Доброльожею В.В. видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно №1408 від 11 червня 2018 року, на підставі якого за позивачем зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 82,50 кв.м. та земельна ділянка кадастровий номер :02:001:0566 площею 0,1 га., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про обтяження 26555196 (перенесено із запису 26306259) накладено арешт на майно ОСОБА_2 на підставі ухвали Богунського районного суду м.Житомира, № 2-з-142/09 від 03 грудня 2009 року (а.с.10-11).

Згідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відтак зазначена норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

У відповідності із ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних спга» 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.

Відповідно до положень статей 391, 396 ЦК України, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Так, у ході розгляду справи судом встановлено фактичні обставини справи, тому спірна земельна ділянка має бути звільнена з-під арешту, а позов, відповідно, задоволений.

Керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 82, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Звільнити з-під арешту належну на праві власності ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер :02:001:0566, яка розташована по АДРЕСА_1 , накладений ухвалою Богунського районного суду м.Житомира від 03 грудня 2009 року, зареєстрованому в реєстрі від 23 травня 2018 року за номером 26555196 (перенесено із запису 26306259).

Рішення може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклик) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: І. В. Зубчук