Справа № 561/175/19
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

16 квітня 2019 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Дідика А. В.,

при секретарі судового засідання Расевич Г. І.,

за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою з вимогою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що є власником будинку № 10, що по вул. Завальна у с Неньковичі Зарічненського району Рівненської області (далі будинок), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20 лютого 2019 року серії ННО № 828500 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 156897692 від 20.02.2019 року.

У 2014 році позивачка на прохання своєї сестри ОСОБА_3 прописала в будинку своїх батьків, ОСОБА_2. Фактично він проживав у будинку не більше одного місяця, договір найму житла не укладався. Відповідач фактично не проживає у вказаному будинку та не оплачує житлово-комунальних послуг, не бере участі в його утриманні, що перешкоджає позивачці повноцінно користуватись будинком. Тому позивачка змушена звернутись до суду з відповідним позовом.

ОСОБА_1 у судове засідання зявилась. Надала суду пояснення, аналогічні, викладеним у позовній заяві просила позовні вимоги задоволити повністю. З приводу заочного розглдяду справи не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання повторно не з'явився, відзиву на позовну заяву не подавав, викликався у судове засідання 16 квітня 2019 року шляхом публікації оголошення на сайті "Судова влада України".

Суд за результатом повного, всебічного, обєктивного судового розгляду у результаті дослідження письмових доказів, заслухавши покази свідка, пояснення позивачки дійшов наступного висновку.

Як вбачається з витягу про державну реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 156897692 від 20.02.2019 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 лютого 2019 року серії ННО № 828500, позивачка являється власником будинку №10 по вул. Завальнаня у с Неньковичі Зарічненського району Рівненської області.

У будинку згідно довідки № 306 від 21.02.2019 року виданої виконавчим комітетом Неньковицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області, зареєстрований з 02.09.2014 року і по даний час також відповідач, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, який не є родичем позивачки та інших осіб, які проживають у будинку.

Свідок ОСОБА_4, донька позивачки, у судовому засіданні надала покази у яких повідомила, що у 2014 році її тітка зареєструвала у батьківській хаті відповідача, який періодично туди приїжджав, але постійно не проживав. На даний час він не з'являвся мо місцю реєстрації продовж тривалого часу більше року.

Вирішуючи спір суд виходив з того, що ОСОБА_1 є власником будинку в якому зареєстрований відповідач.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернути до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

В той же час, згідно з частиною першою статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно статті 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла (в тому числі колишній) втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 3 СК України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Судом встановлено, що позивачка і відповідач не пов'язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов'язків, відповідач фактично більше року не проживає в будинку. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 чинить перешкоди власнику будинку в користуванні своїм майном на власний розсуд тому він підлягає визнанню таким, що втратив право на користування цим жилим приміщенням та зняттю з реєстрації в органах реєстрації.

Відповідно до п. 2 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації в органах реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволено повністю з відповідача на користь позивачки повинен бути стягнутий судовий збір.

Керуючись ст. ст.12, 81, 89, 133, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце реєстрації вул. Зарічна, 13, с. Неньковичі Зарічненський район Рівненська область, 34020, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (місце реєстрації вул. Завальна, 10, с. Неньковичі Зарічненський район Рівненська область, 34020, РНОКПП невідомий) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 10, що по вул. Завальна у с Неньковичі Зарічненського району Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Зарічненським районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду через Зарічненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А. В. Дідик