Номер провадження 2/387/151/19
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

24 квітня 2019 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Цоток В. В.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства ОСОБА_2 про визначення договору оренди землі недійсним, скасуваня державної реєстрації права оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про про визначення договору оренди землі недійсним , скасуваня державної реєстрації права оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку, в якому зазначив, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 6,6278 га, яка знаходиться на території Перчунівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Вказану земельну ділянку він успадкував після смерті батька- Моклюк ОСОБА_3, який помер 13.09.2014 року. За життя , а саме 24.11.2013 року ОСОБА_4 уклав договір оренди землі із ФГ "ОСОБА_2В.", право оренди на підставі якого було зареєстроване 24.11.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 4391024. Позивач вважає вказаний договір недійсним, оскільки він не містить всіх істотних умов, визначених ст. 15 Закону України "Про оренду землі". Зокрема в пункті 11 договору не міститься відомостей щодо строку, дати та порядку виплати орендної плати. Крім того, в порушення вимог п.12 договору розмір орендної плати не переглядався один раз у три роки. Вказані обставини і спонукали позивача звернутися до суду із відповідним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно ч.4 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того від позивача надійшло клопотання про витребування у фермерського господарства ОСОБА_2 відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України оригінал договору оренди землі від 24.11.2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та фермерським господарством ОСОБА_2 право оренди на підставі якої зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.11.2014 року за № 4391024, а також оригінал акту про прийом та передачу земельної ділянки від 03.12.2013 року.

Згідно ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів .

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України, в ухвалі про відкриття провадження зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача , що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

З огляду на ті обставини, що сторона позивача не має можливості отримати докази особисто, суд вважає доцільним вказане клопотання про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст. 84, 187 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства ОСОБА_2 про визначення договору оренди землі недійсним, скасуваня державної реєстрації договору оренди землі та зобов'язання повернути земельну ділянку.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 09 годину 30 хвилин 16 травня 2019 року за адресою: смт.Добровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань №4, про що повідомити учасників справи.

Зобов'язати фермерське господарство ОСОБА_2 (270043 село Перчунове Добровеличківського району Кіровоградської області) надати до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області в термін до 12 травня 2019 року - оригінал договору оренди землі від 24.11.2013 року, укладений між ОСОБА_4 та фермерським господарством ОСОБА_2 право оренди на підставі якої зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.11.2014 року за № 4391024, а також оригінал акту про прийом та передачу земельної ділянки від 03.12.2013 року.

Копію ухвали, копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз'яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена з підстав порушення правил підсудності до Апеляційного суду Кіровоградської області на протязі п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Добровеличківський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя

Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5.