Справа № 346/4572/18
Провадження № 2/346/252/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом Івасюк ОСОБА_1 до Управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що являється власником 8/100 частини будинковолодіння загальною площею 22,3 кв.м. по вул. Моцарта буд.37а в м. Коломия згідно договору дарування від 06.02.2002 року . У договорі дарування адреса частки в будинковолодінні вказана щодо вул.. Моцарта № 37-37а, м. Коломия . Після укладення договору дарування вона, позивач не зареєструвала його в Коломийському МБТІ, тому згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів, виданої Коломийським МБТІ власником являється попередній власник ОСОБА_2.

Так як в договорі дарування не чітко зазначена адреса квартири, вона звернулася до виконавчого комітету Коломийської міської ради про присвоєння поштової адреси. Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради за № 109 від 29.05.2018 року надано спірному майну поштову адресу : АДРЕСА_1.

Вказує, що для реєстрації права власності на вищевказану квартиру вона звернулася із заявою до управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради, однак отримала відмову, котра мотивована тим, що у поданих нею документах є розбіжності щодо адреси квартири та статусу обєкта нерухомого майна, а саме в п. 1 Договору вказано, що «...ОСОБА_1, прийняла в дар квартиру № 2 (два), що становить 8/100 (вісім сотих) частин будинковолодіння, що знаходиться за адресою: місто Коломия, вулиця Моцарта, № 37-37а (тридцять сім- тридцять сім-а), Івано-Франківської області», а в п. 4: «По даному договору відчужується квартира №2 (два) в житловому будинку № 37-а (тридцять сім-а)», У технічному паспорті вказано адресу вул. Моцарта, № 37, а у виписці - вул. Моцарта, № 37а/2. Крім того, технічний паспорт. виданий на житловий будинок з господарськими будівлями, а в різних пунктах Договору вказано, що відчужується то квартира, що становить 8/100 частин будинковолодіння, то частина житлового будинку. У даному листі зазначили, що з поданих документів неможливо встановити адресу і статус обєкта нерухомого майна, право власності на який заявляється.

Вказує, що її право власності підтверджується договором дарування 8/100 частин будинковолодіння від 06.02.2002 р. № Д-242, копією технічного паспорту від 29.09.1992 р. № 3927 та випискою з інвентаризаційних матеріалів від 12.03.2018 р. № 61034, копією рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради за № 109 від 29.05.2018 року.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею, позивачем ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Представник Управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Коломийської міської ради № 205 від 10.06.1992 року «Про взяття громадян на облік для купівлі незаселених квартир або будинків та продаж з фонду міської ОСОБА_2» ОСОБА_2 продано квартиру АДРЕСА_3 а. Квартира № 2 складається з 1 жилої кімнати жилою площею 11,1 м2, загальною 22 м2, що становить 8/100 частин будинковолодіння № 37 і 37 а по вул. Моцарта (а.с.12)

Відповідно до договору дарування 8/100 частин будинковолодіння від 06 лютого 2002 року ОСОБА_2 подарувала позивачу ОСОБА_1 квартиру № 2, що становить 8/100 частин будинковолодіння, за адресою м. Коломия вул. Моцарта, 37-37 а Івано-Франківської області. В договорі зазначено, що по даному договору відчужується квартира № 2 в житловому будинку № 37 а. (а.с.7). Договір посвідчено приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № Д 242 .

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ від 12.03.2018 р. право власності на квартиру АДРЕСА_4 зареєстровано в реєстровій книзі № 28 під реєстровим № 3927 за ОСОБА_2 (а.с.10) .

Позивач зверталась для реєстрації права власності на вищевказану квартиру до управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради, однак отримала відмову, мотивовану тим, що у поданих нею документах є розбіжності щодо адреси квартири та статусу обєкта нерухомого майна. В п. 1 Договору вказано, що «...ОСОБА_1, прийняла в дар квартиру № 2 (два), що становить 8/100 (вісім сотих) частин будинковолодіння, що знаходиться за адресою: місто Коломия, вулиця Моцарта, № 37-37а (тридцять сім- тридцять сім-а), Івано-Франківської області», а в п. 4: «По даному договору відчужується квартира №2 (два) в житловому будинку № 37-а (тридцять сім-а)», У технічному паспорті вказано адресу вул. Моцарта, № 37, а у виписці - вул. Моцарта, № 37а/2. Крім того, технічний паспорт виданий на житловий будинок з господарськими будівлями, а в різних пунктах Договору вказано, що відчужується то квартира, що становить 8/100 частин будинковолодіння, то частина житлового будинку. У даному листі зазначили, що з поданих документів неможливо встановити адресу і статус обєкта нерухомого майна, право власності на який заявляється.(а.с.6)

Як вбачається з матеріалів інвентарної справи оглянутої в судовому засіданні , а також з довідки ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на квартиру № 2 в м. Коломия по вул. Моцарта 37 а (37-37а) зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу , а також за ОСОБА_3 на підставі договору дарування.(а.с.53). У зв»язку з цим позивач звернулась до Коломийської міської ради та відповідно до рішення виконкому Коломийської міської ради № 109 від 29.05.2018 року «Про розгляд заяв з питань присвоєння поштових адрес обєктам нерухомості» надано 8/100 частині будинковолодіння (загальною площею 22,0 кв.м.) по вул. Моцарта, 37 А, яка належить ОСОБА_1 - поштову адресу вул. Моцарта 37-А квартира 1 (а.с.11).

Верховний Суд України 04 квітня 2011 року при розгляді справи № 3-18гс11 ухвалив постанову в якій зробив такий правовий висновок:«Згідно з вимогами статті 392 цього ж Кодексу власник майна може пред явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними»

Те ж саме розтлумачено і в пункті 37 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 р. № 5.

Згідно звіту про оцінку вартості СПД ОСОБА_4 від 03.09.2018 р. однокімнатна квартира АДРЕСА_5 А , загальною площею 22,0 кв.м. , житловою 11,1 кв.м., що знаходиться за адресою м. Коломия ринкова вартість однокімнатної квартири становить 75 300 грн. (а.с.35-38)

Отже, суд прийшов до переконання, що позов ОСОБА_1 слід задовільнити та визнати за нею право власності на майно - квартиру АДРЕСА_5 А Івано-Франківська область.

На підставі наведеного та ст.ст.346, 392, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно однокімнатну квартиру АДРЕСА_5 А , загальною площею 22,0 кв.м. , житловою 11,1 кв.м., в м. Коломия Івано-Франківської області,ринковою вартістю 75 300 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1, місце проживання м. Коломия пл.. Відродження, 8/6 Івано-Франківської області, 78203, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1

Управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради, місцезнаходження м. Коломия пл.. Привокзальна 2 А/ 1, Івано-Франківської області, 78200.

Суддя Беркещук Б. Б.