Справа № 189/246/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.04.2019 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретареві Комеристій І.А.

заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що згідно із договором дарування будинку від 18 червня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі № 1262, заявник є власником житлового будинку, жилою площею 61,4 кв. м. з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: провулок Спортивний, 3-А у с. Левадне (с. Цикове) Покровського району Дніпропетровської області. У зазначеному документі невірно вказано назву села, а саме замість с. Цикове смт. Покровське. На час оформлення зазначеного договору дарування будинку від 18 червня 2003 року, заявник не звернув уваги на правильність написання назви села, і лише після звернення із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до державного реєстратора прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2, виявив наявність помилки у договорі дарування будинку. Через що, державним реєстратором прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2 було відмовлено заявнику у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: провулок Спортивний, 3-А у с. Левадне (с. Цикове) Покровського району Дніпропетровської області. Дана помилка у написанні села перешкоджає заявнику використати його власність на власний розсуд, так як заявник не може зареєструвати право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Дніпропетровська область Покровський район с. Левадне (с. Цикове) провулок Спортивний, 3-А. Однак, нотаріус, який вчиняв дану нотаріальну дію, вже не працює. У звязку з чим, заявник звертається до суду для встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу договору дарування будинку від 18 червня 2003 року. Таким чином, з метою надання заявнику можливості розпоряджатися своєю власністю житловим будинком з допоміжними господарськими будівлями, що розташований за адресою: Дніпропетровська область Покровський район с. Левадне (с. Цикове) провулок Спортивний, 3-А, необхідно встановити факт, що правовстановлюючий документ договір дарування будинку, укладений 18 червня 2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, належить йому. У звязку з чим, заявник просить встановити факт належності правовстановлюючого документу договору дарування будинку, що знаходиться за адресою: пров. Спортивний, 3-А, с. Левадне (с. Цикове) Покровський район Дніпропетровська область від 18 червня 2003 року, укладеним між ОСОБА_3 та заявником.

У судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заяву підтримав та просить її задовольнити. Крім цього пояснив, що нотаріус помилково вказав в договорі дарування будинку не с. Цикове, а смт. Покровське. ОСОБА_3 подарувала йому будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3-А в с. Левадне, а свій будинок , що розташований по пров. Спортивний, 3, в с. Левадне, вона продала та проживала з братом. Вказані будинки розташовані через дорогу один від одного. План на будинок по пров. Спортивний, 3-А давали матері, а ОСОБА_1 будинок будував та проживає в ньому на даний час. Будинок належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування.

Представник заінтересованої особи - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2 до суду не зявилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Рішення просить винести на розсуд суду.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що ОСОБА_1 знає з 1985-1986 років, це його сусід. Знав його батьків. Один будинок вони купили, а другий будували. Заявник весь час проживав разом зі своєю сімєю за адресою: провулок Спортивний, 3-А, с. Левадне Покровський район Дніпропетровська область.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що заявника знає, проживає поруч. Заявник проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 з 90-х років. Будинок будував сам, батьки йому допомагали. Будинок був зареєстрований на батьків ОСОБА_1 Йому відомо, що ОСОБА_1 від фундаменту до даху будував будинок сам.

Суд, заслухавши пояснення заявника, свідків, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Як вбачається з копії договору дарування будинку серії ВАК № 405446 від 18.06.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_6, ОСОБА_3 подарувала будинок ОСОБА_1, що розташований за адресою: смт. Покровське провулок Степовий,3-А Дніпропетровської області (а.с. 9).

Згідно копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 1525684 від 20.09.2003 року, будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3 А в с. Цикове Покровський район Дніпропетровська область, належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування ВАК №405446 р/н 1262 від18.06.2003 року (а.с. 11).

З копії технічного паспорту на житловий будинок, що розташований по пров. Спортивний, 3- А в с. Цикове видно, що власником будинку є ОСОБА_1 (а.с. 12-14).

З копії витягу з погосподарської книги № 360 від 23.01.2019 року видно, що на ОСОБА_1 за даними по господарського обліку Покровської селищної ради на 2016-2020 р.р. в книзі № 14 заведена облікова картка, як голови домогосподарства, що розташоване за адресою: провулок Спортивний, 3А, с. Левадне Покровський район, Дніпропетровська область (а.с. 15)

Відповідно до копії договору від 01.04.212 року, ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 надавалися послуги по вивезенню твердих побутових відходів (а.с. 16).

З копії заяви приєднання до умов договору постачання природного газу побутовим споживачам видно, що ОСОБА_1 звертався із вказаною заявою до ТОВ «Дніпропетровськгаз збут» (а.с. 17).

Згідно копії заяви - приєднання від 11.02.2019 року, АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі, ОСОБА_1 приєднано до умов договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії за адресою: с. Левадне пров. Спортивний, 3А Покровського району Дніпропетровської області (а.с. 18).

Відповідно до копії рішення від 12.12.2018 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, ОСОБА_1 державним реєстратором прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2 було відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок, що розташований за адресою: провулок Спортивний, 3а, с. Левадне Покровський район Дніпропетровська область, у звязку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. (а.с. 19)

Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов'язують виникнення, зміну або припинення правовідносин.

Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети.

Так, у відповідності з ч. 2 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Таким чином, виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази у їх сукупності, перевіривши відповідність вимогам діючого законодавства України, суд вважає за необхідне встановити факт належності ОСОБА_1, правовстановлюючого документу договору дарування будинку, що знаходиться за адресою: пров. Спортивний, 3-А, с. Левадне (с. Цикове), Покровський район, Дніпропетровська область від 18 червня 2003 року, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу договору дарування будинку, що знаходиться за адресою: пров. Спортивний, 3-А (три «а») с. Левадне (с. Цикове назва до перейменування) Покровський район, Дніпропетровська область від 18 червня 2003 року, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Покровський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О.С. Пустовар