Справа №705/680/19
2/705/1252/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 квітня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
секретаря Шаповал Н.В.
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, без самостійних вимог, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, без самостійних вимог, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де вона проживає відповідачі не бажають.
В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.1987 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2726 вона є власником 3/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Першотравневій, 130 в м. Умань Черкаської області. Власницею 7/10 частин вказаного житлового будинку є ОСОБА_4. Згідно даних будинкової книги у належному їй будинку зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, які за даною адресою не проживають понад 5 років. При цьому їй доводиться сплачувати комунальні платежі за послуги, які не надаються, а тому вона вимушена нести додаткові витрати.
Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Першотравнева, 130.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_2, в судове засідання не зявилися, викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Оголошення опубліковане 01 квітня 2019 року, а тому відповідачі вважаються такими, що належним чином повідомлені.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з?явилася, однак 12.03.2019 р. подала на адресу суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутність за станом здоров?я, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує, не заперечує щодо їх задоволення та ухвалення заочного рішення по справі в разі неявки відповідачів.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.1987 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2726 ОСОБА_1 належить 3/10 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Умань по вул. Першотравневій, 130, Черкаської області.
Згідно договору дарування частки житлового будинку від 22.04.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 226 7/10 частин житлового будинку, що знаходиться в м. Умань по вул. Першотравневій, 130, Черкаської області, належить ОСОБА_4.
Згідно паспорту ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.
Згідно даних будинкової книги у будинку за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту від 22.12.2018 р. мешканці вулиці 1-го Травня, м. Умань, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, не проживає понад 5 років.
Згідно акту від 22.12.2018 р. мешканці вулиці 1-го Травня, м. Умань, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, не проживає понад 5 років.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.
Суд враховує, що 3/10 частин житлового будинку № 130 на вул. Першотравневій в м. Умань Черкаської області належить позивачу, відповідачі не проживають у житловому будинку понад 5 років, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, без самостійних вимог, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Першотравнева, 130.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Першотравнева, 130.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік