Єдиний унікальний номер 229/766/19 Номер провадждення 2/229/360/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2019 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Гонтар А.Л.,

при секретарі Білик О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дружківка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,

в с т а н о в и в :

12.02.2019 року ОСОБА_1 звернулась до Дружківського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить будинок, який розташований за адресою: вул.Яківлівська, буд. 182 у місті Дружківка Донецької області. В даному будинку крім неї також зареєстровано відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3 З 2014 року відповідачі у будинку не мешкають, комунальні послуги не сплачують, господарством не займаються. В будинку не має їх речей, але добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Просить усунути перешкоду в користуванні власністю, яка належить їй, визнавши відповідачів, такими, що втратили право на користування житловою площею в будинку № 182 по вул. Якілівська (колишня Ульянівська) у м.Дружківка Донецької області.

18 лютого 2019 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до підготовчого засідання на 12 березня 2019 року (а.с.15-16).

Ухвалою Дружківського міського суду від 12 березня 2019 року було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 27 березня 2019 року (а.с. 23-24 ).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала клопотання про розгляд справи у її відсутності, в якому також вказала, що на позовних вимогах вона наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення ( а.с.27 ).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, судовою повісткою (а.с.26 ).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи він був повідомлений судовою повісткою (а.с.26 ).

З огляду на це, відповідно до вимог ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін, без фіксації судового процесу, на підставі наявних у справі доказів.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до вимог ст.280 ЦПК України.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Статтями 15,16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до ст.12,13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обовязком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 08 червня 2005 року №2625, будинок, який розташований за адресою: вул.Яківлівська, буд. 182 м. Дружківка Донецької області належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.6-8).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є синами ОСОБА_1 (а.с.4)

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією домової книги, довідкою виконавчого комітету Дружківської міської ради №254 від 07.02.2019 року (а.с.9,11-12).

Позивач просить визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі його відсутності саме без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком (квартирою).

З огляду на викладене, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за наявності двох умов: по-перше, непроживання у спірному житловому приміщенні на час звернення до суду понад один рік, по-друге, таке непроживання має бути без поважних причин.

З матеріалів справи встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у спірному будинку за адресою: вул.Яківлівська, буд.182 у м. Дружківка Донецької області, що підтверджується копією домової книги, а також довідкою виконкому Дружківської міської ради №254 від 07.02.2019 року (а.с.9,11-12,).

Відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє членів сім'ї права користування займаним приміщенням.

Як вибачається із позовної заяви відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 з 2014 року не мешкають в будинку, що підтверджується актом про фактичне проживання, складеним головою територіального коміету мікрорайону №16 "Яківлівка 2" (а.с.10).

Також, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не є власниками будинку.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не мешкають в будинку № 182 по вул. Яківлівська у м.Дружківка, не сплачують комунальних платежів, не ведуть ніяких господарських робіт, не мають права власності на будинок, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 4,10,11,12,13,76,77,78,79,80,81,133,258,263,264,265,267,268 ЦПК України (в редакції 2017 року), на підставі ст.150,156 ЖК України, ст.232,383, 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Оскільки, позов задоволено повністю, то необхідно ОСОБА_2, ОСОБА_3, визнати такими, що втратили правокористування у будинку, який розташований за адресою по вул. Яківлівська, буд. 182 м.Дружківка Донецької області.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: вул. Яківлівська, буд. 182 м.Дружківка Донецької області.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: вул. Яківлівська, буд.182 м. Дружківка Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення було виготовлено та підписано у нарадчій кімнаті 17 квітня 2019 року.

Суддя Дружківського міського суду А. Л. Гонтар