Суддя Бугера О. В.
Справа № 644/4361/17
Провадження № 2/644/499/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Вступна та резолютивна частини

19 квітня 2019 року Орджонікідзевський районний суд м.Харкова у складі:

Головуючого судді Бугери О.В.,

За участю секретаря судового засідання Ступницького К.В.,

За участю позивача ОСОБА_1,

Відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

Керуючись ст. ст. 319, 321, 358, 364, 365 ЦК України, ст. ст. 120 ЗК України, ст. ст. 4, 5, 13, 76-81, 259, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Провести поділ житлового будинку з прибудовами та надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: м. Харків, Неманський 3-й проїзд, буд. 12, між його співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі відповідно до IIІ варіанту розподілу житлового будинку та надвірних будівель, запропонованого у висновку проведеної по справі судової будівельно-технічної експертизи №19951/21279 від 28.09.2018 року.

Літера по плануВартість, грн.ПриміщенняВідступ від ідеальної часткиАрифме тична частина по варіанту
Загальна1м2Найме нування№ПлощаВартість (грн.)
1-му співвласнику (47/100) ОСОБА_1 виділяється квартира №1
По житловим будівлям
А-172232945.45частина кухні1-18.78225
частина коридору1-33.53309
приміщення1-78.98415
частина житлової кімнати1-617.116167
Разом по житлових: 38.2036116як і припадає на ідеальну частку
По прибудовам
не виділяється
Разом по прибудовах: 00менше на 1,2м2, на 1221,5грн.
По надвірним будівлям
ворота №4 2881
паркан №51836
1/2 частина паркану №6455
частина вимощення І1206
Разом по надвірних:6378менше на 1963.5грн.
Всього:42494менше на 3185грн.47/100
ІІ-му співвласнику (53/ОСОБА_3 виділяється квартира №2
По житловим будівлям
А-172232945.45частина кухні1-12.72553
санвузол1-26.05673
частина коридору1-33.53309
приміщення1-49.08509
житлова кімната1-510.59927
частина житлової кімнати1-66.56145
Разом по житлових:38.236116як і припадає на ідеальну частку
По прибудовам
а2443 тамбурІ2.42443
Разом по прибудовах: 2.42443більше на 1,2м2, на 1221,5грн.
По надвірним будівлям
ганок літ."а1" 515
льох літ."В" 4344
вбиральня літ."Г" 1586
сарай літ."Д" 2647
паркан №1 457
1/2 частина паркану- №6 455
частина вимощення І301
Разом по надвірних: 10305більше на 1963,5грн.
Всього: 48864більше на 3185грн.53/100

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частини житлового будинку з прибудовами та надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: м. Харків, Неманський 3-й проїзд, буд. 12, замість 50/100 частини.

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_2 право власності на 53/100 частини житлового будинку з прибудовами та надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: м. Харків, Неманський 3-й проїзд, буд. 12, замість 50/100 частини.

Припинити право спільної сумісної власності співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: м. Харків, Неманський 3-й проїзд, буд. 12.

Для здійснення зазначеного варіанту поділу житлового будинку між його співвласниками в натурі, зобовязати сторони провести наступні переобладнання та переустаткування:

ОСОБА_1:

1. Демонтувати перегородки між приміщеннями "1-3" та "1-7"

2. В приміщенні "1-7" демонтувати піч.

3. Улаштувати дверні прорізи між приміщеннями "1-1" та "1-7", та "1-6" та "1-7", встановити дверні блоки.

4. До жилого будинку зі сторони приміщень "1-1", "1-7" добудувати приміщення площею не менше ніж 3,8 кв.м., в якому улаштувати санвузол, та тамбур глибиною не менше ніж 1,5м.

5. В стіні приміщення "1-7" улаштувати дверний проріз у приміщення тамбура, встановити дверний блок.

6. Обладнати кожну частину будинку самостійними системами опалювання і електроосвітлення.

ОСОБА_2:

1. Переобладнати приміщення "1-1" на два приміщення з улаштуванням перегородки між ними:

1) кухню "1-1" площею 8,7 кв.м.;

2) коридор "1-3" площею 2,7 кв.м..

2. Демонтувати перегородки між приміщеннями "1-3" та "1-4" та улаштувати житлову кімнату "1-7" площею 12,4 кв.м. і кухню "1-4" площею 12,5 кв.м. з встановленням перегородки між ними.

3. Улаштувати дверні прорізи між приміщеннями "1-3" та "1-4", "1- 4" та "1-5", встановити дверні блоки.

4. Дверний проріз в приміщенні "1-3" перенести.

5. Перенести перегородку між приміщеннями "1-5" та "1-6" та улаштувати житлові кімнати площею 17,0 кв.м. та 17,1 кв.м.

6. Демонтувати ганок літ."а1", закласти існуючий дверний проріз; улаштувати дверний проріз у тамбурі літ."а" сторони приміщення "1-2", побудувати ганок.

11. Обладнати кожну частину будинку самостійними системами опалювання і електроосвітлення.

ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку N1 площею 292,5 кв.м., як і припадає на 1/2 частину жилого будинку, в тому числі:

- 48,0кв.м - під будовами,

- 244,5кв.м - під двором та садом;

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянка N2 площею 292,5 кв.м., як і припадає на 1/2 частину жилого будинку, в тому числі: - 62,0 кв.м - під будовами, - 230,5 кв.м. - під двором та садом.

Границя між земельними ділянками N1 та N2 проходить у такий спосіб:

1) від червоної лінії по проїзду 3-му Неманському на відстані 5,87м від межі з домоволодінням №10 ділянка довжиною 2,55м,

- по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-5" і "1-6", "1-3" і "1-7", "1- 1" і "1-3", далі - по стіні між жилим будинком і тамбуром літ."а",

- поворот праворуч, ділянка довжиною 7,7м,

- поворот праворуч, ділянка довжиною 12,75м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 5.9 м та 12,27 м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова або безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Відповідно до вимог п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешкає проїзд Неманський, 3-й, будинок 12, м. Харків.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкає проїзд Неманський, 3-й, будинок 12, м. Харків.

Головуючий: суддя О.В. Бугера