Справа № 504/4679/18
провадження №2/504/79/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2019смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна (№270К від 10.06.1999р.) дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2018 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна (№270К від 10.06.1999р.) дійсним, посилаючись на те, що 10.06.1999 року, відповідно до укладеного договору купівлі продажу нерухомого майна вони придбали у відповідачів житловий будинок, однак нотаріально посвідчити договір купівлі продажу посвідчити не має можливості, у зв`язку з чим звернулась до суду із вказаною заявою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час та дату засідання повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги просить задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та дату засідання повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та дату засідання повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.06.1999 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір № 270/К купівлі продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивачі придбали житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав відповідачу на підставі дублікату договору купівлі продажу від 01.03.1985 року, виданого виконавчим комітетом Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 20.05.1999 року за №05.

Договір № 270/К купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Одеській товарній біржі в журналі реєстрації за №270/К від 10.06.1999 року та зареєстрований в Комінтернівському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за №7 за реєстровим номером 161-237 від 15.06.1999 року.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, ст. ст. 18,259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна (№270К від 10.06.1999р.) дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №270/К від 10.06.1999 року, укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (з боку покупців по договору) та ОСОБА_3 (з боку продавця по договору).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров