Справа № 462/7675/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2019 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

з участю секретаря Трипалюк А.Б.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про поділ земельної ділянки покликаючись на те, що будинок та земельна ділянка на вул. Кавказькій, 21 у м. Львові є ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 16 травня 2016 року померла ОСОБА_6, за якою рішенням суду визначено 1/5 частку у будинку та земельній ділянці на вул. Кавказькій, 21 у м. Львові. Після смерті ОСОБА_6 він успадкував 5/6 часток у будинку та земельній ділянці на вул. Кавказькій, 21 у м. Львові, ОСОБА_3 успадкував 1/6 частку. ОСОБА_3 подарував йому 7/30 частку земельної ділянки, ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 належну йому 1/5 частку земельної ділянки. Просить виділити йому земельну ділянку з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. Кавказька 3,13 по контору 19,33; 6,33; 3,37; 2,39; 9,70; по межі поділу 4,79; 5,67; по периметру будинку 3,75; 3,50; 3,07; 8,40; по межі поділу; 2,87 - площею S 1=153,42 кв.м., ОСОБА_4 та ОСОБА_2 надати земельну ділянку з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. Кавказька 6,18; 17,86 по межі поділу; по периметру будинку; 12,80; 1,95; 1,80; 3,27; 6,08; 1,95; 1,82; 1,98 по межі поділу 5,67; 4,79; по контору 2,26; 8,67; 13,57; - площею S 2=102,28 кв.м. В спільне користування співвласникам надати земельну ділянку під житловим будинком площею S 3=139,30 кв.м. Зобовязати співвласників ОСОБА_4О та ОСОБА_2 для заїзду на свою земельну ділянку необхідно влаштувати ворота.

Відповідача належним чином, згідно практики Європейського суду з прав людини, зокрема, у справі "Лазаренко та інші проти України", повідомлено про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, направлено ухвалу про відкриття провадження у справі рекомендованою поштовою кореспонденцією, що стверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення, яке отримане відповідачем 29 січня 2019 року, однак відповідач не подала відзив на позовну заяву, а відтак суд вважає, що справу слід вирішити на підставі навних у ній доказів.

Треті особи належним чином повідомлені про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, що стверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення, яке отримане третіми особами 25 січня 2019 року, однак не подали пояснення щодо позову, а відтак суд вважає, що справу слід вирішити на підставі навних у ній доказів.

У зв'язку із здійсненням розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на будинок, виданого виконкомом Львівської міської ради народних депутатів 24 грудня 1996 року за № 09726-3 на підставі розпорядження від 24 грудня 1996 року № 947, Львівським міським бюро технічної інвентаризації, співвласниками на праві спільної сумісної власності будинку на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові є ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 155693 від 24 листопада 2011 року згідно ухвали 3 сесії 6 скликання № 657 від 30 червня 2011 року та 5 сесії 6 скликання № 952 від 10 листопада 2011 року Львівської міської ради ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 є співвласниками на праві спільної сумісної власності земельної ділянки площею 0,0395 га на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові, призначення якої - обслуговування житлового будинку.

16 травня 2016 року померла співвласниця будинку та земельної ділянки на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові ОСОБА_6

Згідно з рішенням Залізничного районного суду м.Львова від 25 липня 2017 року за померлою ОСОБА_6 визначено 1/5 частку у спільній сумісній власності на будинок по вул.Кавказькій, 21 у м.Львові та на 1/5 частку у спільній сусісній власності на земельну ділянку.

На підставі заповіту ОСОБА_6 від 24 березня 2014 року та згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07 жовтня 2017 року, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_1 успадкував 5/6 часток майна померлої у будинку та згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06 жовтня 2017 року, успадкував 5/6 часток майна померлої у земельній ділянці, розташованої на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові.

ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_6 успадкував згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02 травня 2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Львівськог міського нотаріального округу ОСОБА_8, 1/6 частку майна померлої у будинку та згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02 травня 2018 року, 1/6 частку майна померлої у земельній ділянці, розташованої на вул.Кавказькій, 21 у м.Львові.

Відповідно до рішення Залізничного районного суду м.Львова від 12 березня 2018 року за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділено по 1/5 частці за кожним у праві спільної сумісної власності на будинок та по 1/5 частці за кожним у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові.

Згідно договору дарування від 18 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 належну йому 7/30 частку земельної ділянки на вул.Кавказькій, 21 у м.Львові.

Згідно договору дарування від 21 серпня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 належну йому 1/5 частку земельної ділянки на вул.Кавказькій, 21 у м.Львові.

Внаслідок наведеного, співвласнику ОСОБА_1 належить 3/5 частки земельної ділянки на вул.Кавказькій, 21 у м.Львові, співвласнику ОСОБА_4 належить 1/5 частки та співвласнику Горон /ОСОБА_2/ І.О. належить 1/5 частки.

Статтею 89 ЗК України визначено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Згідно п. 19 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд зясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвіря тощо. Вказане стосується також випадків, коли належні особам на праві спільної власності жилий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка знаходилася в їх користуванні до її приватизації або за договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст.364 ЦК України співвласникмає право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так із іншими учасниками, які вимагають виділення, а уразі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року, враховуючи порядок користування житловим будинком і господарськими будівлями та можливості облаштування окремих заїздів та входів на земельні ділянки співвласників, можливий один варіант поділу земельної ділянки. Надати ОСОБА_1 земельну ділянку з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. Кавказька 3,13 по контору 19,33; 6,33; 3,37; 2,39; 9,70; по межі поділу 4,79; 5,67; по периметру будинку 3,75; 3,50; 3,07; 8,40; по межі поділу; 2,87 - площею S 1=153,42 кв.м., ОСОБА_4 та ОСОБА_2 надати земельну ділянку з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. Кавказька 6,18; 17,86 по межі поділу; по периметру будинку; 12,80; 1,95; 1,80; 3,27; 6,08; 1,95; 1,82; 1,98 по межі поділу 5,67; 4,79; по контору 2,26; 8,67; 13,57; - площею S 2=102,28 кв.м. В спільне користування співвласникам надати земельну ділянку під житловим будинком площею S 3=139,30 кв.м. Співвласникам ОСОБА_4О та ОСОБА_2 для заїзду на свою земельну ділянку необхідно влаштувати ворота.

Враховуючи наведене, суд вважає, що з метою належного та всебічного здійснення співвласниками своїх прав щодо користування належними їм частками у земельній ділянці на вул. Кавказькій, 21 у м.Львові, необхідно здійснити реальний поділ даної земельної ділянки у відповідності до висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року, а також враховуючи те, що відповідачем та третіми особами не надано суду жодних заперечень щодо поділу земельної ділянки відповідно до даного висновку експерта, а відтак, на переконання суду, позов є підставним та підлягає до задоволення.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

А також, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Отже, суд вважає, що з відповідача слід також стягнути на користь позивача 704,80 грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 259, 263-265, 268, 274, 279 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

позов задовольнити повністю.

ОСОБА_1 виділити 3/5 ідеальної частки земельної ділянки на вулиці Кавказькій, 21 у місті Львові з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вулиці Кавказька 3,13 по контору 19,33; 6,33; 3,37; 2,39; 9,70; по межі поділу 4,79; 5,67; по периметру будинку 3,75; 3,50; 3,07; 8,40; по межі поділу; 2,87 - площею S 1=153,42 кв.м ( жовтий колір таблиці № 1 додатку № 2 до висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року).

ОСОБА_4, ОСОБА_2 виділити 2/5 ідеальної частки земельної ділянки на вулиці Кавказькій, 21 у місті Львові з геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вулиці Кавказька 6,18; 17,86 по межі поділу; по периметру будинку; 12,80; 1,95; 1,80; 3,27; 6,08; 1,95; 1,82; 1,98 по межі поділу 5,67; 4,79; по контору 2,26; 8,67; 13,57; - площею 8 2=102,28 кв.м (зелений колір таблиці № 1 додатку № 2 до висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року).

В спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 виділити земельну ділянку під житловим будинком площею S 3=139,30 кв.м (синій колір таблиці № 1 додатку № 2 до висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року).

Зобовязати ОСОБА_4, ОСОБА_2 для заїзду на свою земельну ділянку влаштувати ворота (червоний колір таблиці № 1 додатку № 2 до висновку експерта №31/10-18-я по результатах проведення земельно-технічного дослідження від 12 листопада 2018 року).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 /сімсот чотири/ гривні 80 копійок сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Залізничний районний суд міста Львова протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 22 березня 2019 року.

Суддя /підпис/ ОСОБА_9

Копія вірна.

Суддя: А.І.Ліуш