РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2019 року Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Бородіної Н.М.

за участю секретаря Кострової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності,-

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд із позовом до відповідача, ОСОБА_2, про визнання право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що є спадкоємцем першої черги після смерті матері ОСОБА_3, з якою він проживав на час смерті та прийняв спадщину фактично. На час смерті матері їй належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, який вона успадкувала після смерті його забудовника та свого батька ОСОБА_4. Земельна ділянка під вказаний будинок виділена на підставі договору із Комгоспом та будинок збудований у 1939р., коли не було необхідності реєструвати право власності.

Враховуючи відсутність реєстрації на будинок АДРЕСА_1, він не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері.

Відповідач - ОСОБА_2, проти позову заперечувала частково, при цьому подавши зустрічний позов, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обгрунтування своїх вимог зазначає, що є спадкоємцем першої черги після смерті батька ОСОБА_5, з яким вона проживала на час смерті та прийняла спадщину фактично. На час смерті її батька йому належала на праві власності Ѕ частка житлового будинок АДРЕСА_1, який він успадкував після смерті його забудовника та свого батька ОСОБА_4. Інша Ѕ частка належала сестрі батька - ОСОБА_3.

Земельна ділянка під вказаний будинок виділена на підставі договору із Комгоспом та будинок збудований у 1939р., коли не було необхідності реєструвати право власності.

Враховуючи відсутність реєстрації на будинок АДРЕСА_1, він не може отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне в задоволені первісного та зустрічного позову відмовити, з наступних підстав.

Матеріали справи свідчать, що згідно договору про право забудування участка землі, укладеного 22.10.1928 року між Комунальним господарством «Комгосп» та ОСОБА_4, останньому в безоплатне користування , під забудову надана земельна ділянка в розмірі 546,30 кв.м. на Журавльовці по АДРЕСА_2

За вказаним договором термін користування земельною ділянкою складає 49 років з 10.12.1923р. по 10.12.1972р. Після закінчення терміну чинності даного договору всі житлові й нежитлові будинки, загороди, лісові та садові насадження, всі водопровідні, каналізаційні та електричні спорудження коли вони на цій ділянці будуть збудовані, і взагалі всі поліпшення, що складають приналежність ділянці, або будинків, переходять у власність держави з передачею їх Колгоспу - п.25 договору.

Виходячи з умов укладеного договору збутовий на наданій у користування земельній ділянці житловий будинок з навідними будівлями у власність до забудовника не переходить.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Тобто для спадкування права власності на нерухоме майно, необхідним є набуття за життя спадкодавця право власності на таке майно.

Разом з тим, доказів набуття за життя ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 суду не надано. За відсутності на час смерті право власності на вказане нерухоме майно, вказане право не переходить до спадкоємців.

Крім того, хоча сторони і зазначаються, що ОСОБА_4 за життя збудував житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2 яка в подальшому була перейменована на АДРЕСА_1, доказів цього суду не надано.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва.

Згідно технічного паспорту за адресою: АДРЕСА_1 мається житловий будинок з надвірними будівлями, однак рік їх будови відсутній.

За відомостями КП «Харківське міське БТІ» та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований.

Доказів перейменування вулиці на нумерацію будинків також суду не надано.

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сторони подаючи позови про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зазначають, що вони є спадкоємцями.

Так ОСОБА_1 зазначає, що він фактично успадкував спірний будинок після смерті своєї матері - ОСОБА_8, а вона після смерті свого батька - ОСОБА_4.

ОСОБА_2 зазначає, що вона фактично прийняла спадщину після смерті свого батька -ОСОБА_5, а він в свою чергу прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4.

Разом з тим, доказів споріднення вказаних осіб суду не надано, доказів фактичного прийняття спадщини не надано, доказів наявності у спадкоємців на момент смерті права власності за спірний будинок суду не надано, що є підставою відмови в задоволені як первісного позову, так і зустрічного позову.

Збирання доказів в обґрунтування позову у відповідності до ст.ст.12, 13, 76,81, 83 ЦПК України не входить до повноважень суду, оскільки порушує засади цивільного судочинства, зокрема змагальність та диспозитивність.

На підставі вищевикладеного та керуючись 10, 11, 60, 88, 174, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

В задоволені первісного позову ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про визнання права власності та зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили, після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Повний текс виготовлений 15.04.2019р.

Суддя Бородіна Н.М.