Справа № 346/5418/18
Провадження № 2/346/402/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі :

головуючого-судді - Потятинника Ю.Р.,

з участю секретаря - Васильчук Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Печеніжинської селищної ради ОТГ про визнання права власності на будинок, господарські будівлі та споруди, земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 27 жовтня 2009 року в м. Чорноморськ (раніше Іллічівськ) Одеської області помер її чоловік ОСОБА_2 і після його смерті відкрилася спадщина за законом на його частки в садовому будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельній ділянці площею 0, 0740 га, що знаходяться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району.

Вона прийняла спадщину після смерті свого чоловіка. Однак, державний нотаріус Чорноморської (раніше Іллічівської) міської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 відмовила у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно з причини відсутності реєстрації права власності за спадкодавцем на дане майно.

У неї також відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується її право власності на її частку у вказаному нерухомому майні, яке було спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

У зв'язку з вказаними обставинами вона вправі звернутися до суду з даним позовом.

Вважає, що її позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.

29 травня 1992 року вона, ОСОБА_1, зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 у Чорноморську (раніше Іллічівському) міському відділі ДРАЦС Одеської області, актовий запис за №183.

Перебуваючи у вказаному шлюбі вона з ОСОБА_2, 01.11.2007 року купили садовий (дачний) будинок з господарськими спорудами, та земельну ділянку площею 0,0740 га для ведення садівництва, що знаходяться за адресою с. Сопів, вул. Тисова, 14, Коломийського району. Покупцем по договорам купівлі-продажу вказаного будинку та земельної ділянки був її чоловік. Вказані договори 01.11.2017 року посвідчені приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4, договір купівлі-продажу будинку посвідчений за реєстровим номером 5472, а договір купівлі-продажу земельної ділянки за реєстровим номером 5474.

Приватний нотаріус Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4 01.11.2007 року зареєстрував вищевказані договори в Державному реєстрі правочинів, що стверджується витягами з Державного реєстру правочинів.

Однак, її чоловік ОСОБА_2 за життя не зареєстрував право власності в державному реєстрі прав власності на вищевказане нерухоме майно. Реєстрації права власності на дане нерухоме майно залишилися за попереднім його власником (продацем по вищевказаним договорам ОСОБА_5С.), що стверджується інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Оскільки вищевказане нерухоме майно було придбане нею та її чоловіком ОСОБА_2 в шлюбі за спільні сімейні кошти, то згідно вимог ст. 60, 70 СК України дане майно було спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні.

27 жовтня 2009 року в м. Чорноморськ (раніше м. Іллічівськ) помер її чоловік ОСОБА_2, про що 29.10.2009 року Чорноморським (раніше Іллічівським) відділом РАЦС складений актовий запис за №765.

Після смерті ОСОБА_2 згідно вимог ст..ст. 1216, 1218, 1256, 1261 ЦК України відкрилася спадщина за законом.

Вона дружина спадкодавця і згідно вимог ст. 1261 ЦК України єдина спадкоємиця першої черги, оскільки дітей у спадкодавця не було, а батьки його померли раніше нього.

Вона згідно вимог ст.ст. 1268, 1269-1270 ЦК України прийняла спадщину після смерті її чоловіка, оскільки на день її смерті вона проживала разом з ним і також в шестимісячний строк після його смерті (17.04.2010 року) подала заяву про прийняття спадщини до державного нотаріуса Чорноморської (раніше Іллічівської) міської державної нотаріальної контори. На підставі її заяви державний нотаріус Чорноморської (раніше Іллічівської) міської державної нотаріальної контори відкрила спадкову справу, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Оскільки згідно вимог ч.5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому після смерті її чоловіка вона успадкувала його Ѕ частину вищевказаного нерухомого майна і таким чином стала власником всього вказаного придбаного ними нерухомого майна.

Хоча право власності на вказане нерухоме майно по укладеним ним договором не було зареєстровано за її чоловіком вона вправі ставити вимогу про визнання за нею права власності на дане майно виходячи з вимог ч.3 ст. 3 ЗУ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( в редакції від 26.11.2015 року), згідно якої речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1січня 2013 року, визначаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов»язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін»юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 ( з подальшими змінами). Зазначений нормативний акт хоча і передбачав державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, про виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ч.3 ст.3 ЗУ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року (вищевказане нерухоме майно придбано 01.11.2007 року).

На підставі вищенаведеного позивач просить, визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на нерухоме майно садовий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району, ОСОБА_3 - Франківської області, земельну ділянку площею 0, 0704 га кадастровий номер :01:028:0082, цільове призначення для ведення садівництва і знаходиться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, однак позивач подала до суду заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав заяву в якій проти задоволення позовних вимог не заперечив та просить справу слухати у його відсутності.

Суд, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2, який помер 27 жовтня 2009 року; повідомлення Іллічівської міської державної нотаріальної контори Одеської області від 17.04.2010 року №589/01-14; копію про укладення шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1; копію договору купівлі-продажу будинку посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 01 листопада 2007 року за реєстровим №54720; договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 01 листопада 2007 року за реєстровим №547205474; копії витягів з Державного реєстру правочинів №№4885644, 4885654 ВІД 01.11.2007 року; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рестру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів, нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна №142270646 від 23.10.2018 року; копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-018 від 22.10.2018; копію технічного паспорта на вищевказаний садовий (дачний) будинок виданий на ім'я ОСОБА_5 копію витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки наданим Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області міськрайонним управлінням у Коломийському районі та м. Коломиї, відповідно до якого нормативна грошова оцінка вищевказаної земельної ділянки становить 2 481,4 грн.; копії паспорта та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера позивача; копію довіреності посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 19 жовтня 2018 року за реєстровим номером 1604; копії паспорта та картки платника податків представника позивача; звіт №2628 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,0740 га, розташованої по вул. Тисовій, 14 в с. Сопів, Коломийського району, Івано-Франківської області, яка знаходилася у власності в ОСОБА_2, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач прийняла спадщину, а тому набула право власності на нерухоме майно садовий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району, ОСОБА_6 - Франківської області, земельну ділянку площею 0, 0704 га кадастровий номер :01:028:0082, цільове призначення для ведення садівництва і знаходиться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району, Івано-Франківської області.

На підставі викладеного та ст. 16, 328, 392, 1222, 1261, 1268 ЦК України та, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, жителькою м. Одеса, Чорноморка, вул.. Л. Чайкіна, 19, право власності на нерухоме майно садовий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою с. Сопів, вул. Тисова, 14, Коломийського району, ОСОБА_6 - Франківської області, земельну ділянку площею 0, 0704 га кадастровий номер :01:028:0082, цільове призначення для ведення садівництва і знаходиться за адресою с. Сопів, вул.. Тисова, 14, Коломийського району, Івано-Франківської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з часу складення рішення.

Суддя Потятинник Ю. Р.