Справа № 628/2688/19
Провадження № 2/628/1171/19
06 листопада 2019 р. Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Коваленко О.А.,
при секретарі Горбашовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-і особи: Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
02 вересня 2019 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , 3-і особи: Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
Вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до п. 3.3 договору купівлі-продажу від 18 січня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області, продавець засвідчила, що зобов`язується зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих осіб у термін до 01 лютого 2019 року, проте, станом на 02 вересня 2019 року відповідач знаходиться на реєстраційному обліку за вищевказаною адресою. Дані обставини перешкоджають позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з`явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача без поважних причин просить винести заочне рішення.
Відповідач у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. Про час та місце судового засідання був повідомлений через оголошення на офіційному сайті Куп`янського міськрайонного суду Харківської області через офіційний веб-сайт судової влади України, відзив на позовну заяву не надав.
Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник 3-ї особи Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. Про дату,час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 18 січня 2019 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області, позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5-7).
Згідно п.п. 3.3 вказаного договору ОСОБА_3 , яка була продавцем, свідчила, що зобов`язується зняти з реєстраційного обліку з житлової площі відчужуваного нерухомого майна всіх зареєстрованих на ній осіб в строк до 01 лютого 2019 року.
Згідно будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач (а.с. 8-10).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Відповідно акту, складеного 19 серпня 2019 року відповідач дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).
Таким чином, реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, 280, 282 ЦПК України, ст.ст. 319,346, 383, 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий Коваленко О.А.