Провадження № 2/521/1805/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

31 жовтня 2019 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенко М.В.,

при секретарі Корнієнко Л.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Мельникова О. М., Чернятьєва О.М.,

представника відповідача адвоката Савастикова В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» про визнання рішень загальних зборів недійсними, визнання Статуту недійсним, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення моральної шкоди,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» (65005, м.Одеса, вул. Запорізька, 30, ідент.код юридичної особи 34873301) не чинити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) перешкод в доступі на прибудинкову територію (задній двір) багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 .

Відмовити в задоволенні позову в частині вимог про:

- визнання недійсними рішень, затверджених протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 ;

- визнання недійсним рішення, оформленого протоколом «загальних зборів співвласників житлових квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 » від 20.01.2007 щодо подальшого використання прибудинкової території житлового будинку, створення ініціативної групи для приведення прибудинкової території у відповідний стан згідно вимог, які пред`являються до прибудинкової території;

- визнання недійсним рішення оформленого протоколом загальних зборів співвласників житлових квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 від 27.01.2007 р . щодо подальшого обладнання автостоянки, яка розташована на прибудинковій території, закріплення за власниками житлових квартир місць для паркування власних автомобілів, надання автовласникам права на встановлення навісів;

- визнання недійсним рішення, оформленого протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 від 12.03.2016 року щодо зміни голови правління ОСББ «Ромашка 2007»;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська АДРЕСА_2 , будинок АДРЕСА_2 від 25.11.2016 року, щодо затвердження статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ромашка 2007 у новій редакції, яка відповідає вимогам чинного законодавства України, та вирішення інших питань стосовно організації статутної діяльності об`єднання;

- визнання недійсним Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ромашка 2007 у новій редакції, затверджений протоколом №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл. АДРЕСА_3 вул. Запорізька, будинок 30 від 25.11.2016 року;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 25.11.2016 року щодо організації фактичного прийняття багатоквартирного будинку з балансу (управління) КП ЖКС Хмельницький до балансу (управління) ОСББ «Ромашка 2007»;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 27.11.2016 року щодо прийняття автономної дахової котельні з балансу КП Теплопостачання м Одеси до балансу ОСББ Ромашка 2007;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 27.11.2016 року щодо отримання земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок та прибудинкова територія у постійне користування співвласників ОСББ Ромашка 2007;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 07.01.2017 року щодо затвердження розміру членських внесків на утримання спільного майна співвласників;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 07.01.2017 року щодо вирішення питання відносно подальшого використання прибудинкової території;.

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №1 протоколу загальних зборів співвласників ОСББ Ромашка 2007, які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 .Одесі від 10.02.2017р. щодо облаштування прибудинкової території та організації тимчасового зберігання автомобілів;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням №2 протоколу загальних зборів співвласників ОСББ Ромашка 2007, які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 Запорізька АДРЕСА_4 м. Одесі від 10.02.2017р. щодо розподілу місць для тимчасового зберігання автомобілів;

- визнання недійсним рішення, оформленого питанням № 1 протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 12.05.2018 щодо скасування п. 2 «Розподіл місць для тимчасового зберігання автомобілів та організація їх утримання» рішення зборів співвласників ОСББ «Ромашка 2007», які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку від 10 лютого 2017 року;.

- визнання недійсним рішення, оформленого протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 27.06.2018 року щодо організації користування прибудинкової території - територією заднього двору закріплення за житловими квартирами співвласників місць для постійного зберігання автомобілів;

- визнання недійсним рішення, оформленого протоколом зборів співвласників 2-го житлового під`їзду багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: Україна, Одеська обл., вул. Запорізька, будинок 30 від 30.05.2018;

- зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» демонтувати замок на дверях у під`їзді №2, що ведуть на прибудинкову територію (задній двір) та який неможливо відчинити зсередини без ключа;

- стягнення з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» моральної шкоди.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий:

31.10.19