Справа № 367/8836/18
Провадження №2/367/206/2019
15 квітня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області у складі
головуючої судді Саранюк Л.П.,
за участі секретаря с/з Бабакової М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №9», третя особа: Бучанська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3.
За життя ОСОБА_3 заповіту не склала.
Позивач вказує, що його батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем до майна померлої ОСОБА_3.
Після смерті спадкодавиці відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3 як члену житлово-будівельного кооперативу № 9.
Вищевказана квартира є кооперативною квартирою ЖБК № 9.
У визначений законом ст. 1269 ЦК України, шестимісячний строк позивач подав заяву до Бучанської міської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Була заведена спадкова справа № 78/2017.
Позивач вказує, що вищевказана квартира була зареєстрована на підставі реєстраційного посвідчення виданого 31.10.1991 р.
До 29 січня 1996 року на кооперативні квартири після повної виплати пая, власнику видавалась довідка про повну сплату пая. Потім до Довідки додатково оформлялось Реєстраційне посвідчення, що підтверджувало реєстрацію в БТІ.
Саме ці два документи, в їх сукупності розглядались як правовстановлюючі документи на квартиру.
Як роз'яснено в листі Центральної організації технічної інвентаризації за погодженням з Міністерством юстиції від 08.07.1991 реєстрації в БТІ підлягають кооперативні квартири за умови повного внесення пайового внеску. При цьому правовстановлюючим документом має бути довідка відповідного кооперативу з вказівкою власника, характеристиками квартири та суми внеску.
Вказана довідка у позивача відсутня.
Позивач вказує, що нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.
В обгрунтування відмови нотаріус вказала: « У спадкоємця ОСОБА_2 відсутні оригінали документів, що свідчили б про належність АДРЕСА_1, спадкодавцю - ОСОБА_3.»
Разом з тим, згідно відповіді КП «Центр технічної інвентаризації та державної реєстрації» Бучанської міської ради від 20 квітня 2017 року, право власності на квартиру зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі Реєстраційного посвідчення б/н, згідно довідки ЖБК - 9 від 19.10.1991 р.
Окрім того, ЖБК № 9 підтвердив, що спадкодавиця проживала за адресою АДРЕСА_1 по день смерті та була членом кооперативу ЖБК-9 заборгованості по паєнагромаджень (пайових внесків) немає. Копія довідки та протокол про включення в члени кооперативу «ЖБК-9» в архіві ОК «ЖБК-9» відсутні.
Оскільки надані позивачем документи на вказану квартиру не відповідали вимогам п. 1 глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 № 296/5, то нотаріус роз'яснила йому, що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, це питання необхідно вирішувати в судовому порядку.
У зв'язку з вищевикладеним просив суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від позивача про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від представника відповідача про розгляд справи без їх участі, позов визнають.
Третя особа в судове засідання свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. В матеріалах справи міститься заява від представника третьої особи про розгляд справи без їх участі.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1.
Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2.
Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем до майна померлої ОСОБА_3.
За життя ОСОБА_3 заповіту не склала.
Після смерті спадкодавиці відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3 як члену житлово-будівельного кооперативу № 9.
Вищевказана квартира є кооперативною квартирою ЖБК № 9.
У визначений законом ст. 1269 ЦК України, шестимісячний строк позивач подав заяву до Бучанської міської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Була заведена спадкова справа № 78/2017.
Відповідно до ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р., що діяв на момент виникнення права власності) відносини власності регулюються Законом України «Про власність», цим кодексом, іншими законодавчими актами.
Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» (що діяв на момент реєстрації права власності на вищевказану квартиру) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Реєстрацію було проведено згідно Інструкції "Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу" Української PCP. затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 р. (що діяла на момент реєстрації).
Вищевказана квартира була зареєстрована на підставі реєстраційного посвідчення виданого 31.10.1991 р.
До 29 січня 1996 року на кооперативні квартири після повної виплати пая, власнику видавалась довідка про повну сплату пая. Потім до Довідки додатково оформлялось Реєстраційне посвідчення, що підтверджувало реєстрацію в БТІ.
Саме ці два документи, в їх сукупності розглядались як правовстановлюючі документи на квартиру.
Як роз'яснено в листі Центральної організації технічної інвентаризації за погодженням з Міністерством юстиції від 08.07.1991 реєстрації в БТІ підлягають кооперативні квартири за умови повного внесення пайового внеску. При цьому правовстановлюючим документом має бути довідка відповідного кооперативу з вказівкою власника, характеристиками квартири та суми внеску.
Вказана довідка у позивача відсутня.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця, спадкоємець має право, згідно з пунктом 66 Порядку, звернутись до суб'єкта державної реєстрації прав або державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності спадкодавця, що було набуто останнім за життя.
Постановою завідувача державної нотаріальної контори державного нотаріуса Фальковської Л.М. від 16.05.2018 № 554/02-31 позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.
В обгрунтування відмови нотаріус вказала: «У спадкоємця ОСОБА_2 відсутні оригінали документів, що свідчили б про належність АДРЕСА_1, спадкодавцю - ОСОБА_3.»
Разом з тим, згідно відповіді КП «Центр технічної інвентаризації та державної реєстрації» Бучанської міської ради від 20 квітня 2017 року, право власності на квартиру зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі Реєстраційного посвідчення б/н, згідно довідки ЖБК - 9 від 19.10.1991 р.
Окрім того, ЖБК № 9 підтвердив, що спадкодавиця проживала за адресою АДРЕСА_1 по день смерті та була членом кооперативу ЖБК-9 заборгованості по паєнагромаджень (пайових внесків) немає. Копія довідки та протокол про включення в члени кооперативу «ЖБК-9» в архіві ОК «ЖБК-9» відсутні.
Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 3 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а згідно ст. 16 Цивільного кодексу України засобом захисту свого права є визнання права.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Оскільки за життя ОСОБА_3 належала квартира АДРЕСА_1, то суд прийшов до висновку, що позовна заява знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає до задоволення в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.15, 16, 392, 1216, 1223, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 4,12,81,263-268 ЦПК України суд, -
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк