Справа № 591/6945/18
Провадження № 2/591/979/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2019 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Сумської міської ради в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради

про зобов`язання вчинити дії по приватизації квартири

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду із зазначеним позовом і остаточно уточнивши свої вимоги, вважають, що їм незаконно відмовлено у задоволенні заяви про приватизацію квартири АДРЕСА_1 , чим порушено їх законне право на приватизацію житла.

Позивачі в письмовій заяві позовні вимоги підтримали повністю, просять суд справу розглянути у їх відсутність.

Відповідач Сумська міська рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Представник в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

21.11.2018 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми було відкрито провадження у справі, справу призначено до підготовчого засідання на 28.12.2018 року, підготовче судове засідання відкладалося за клопотанням позивача. 12.07.2019 року позивачами подано уточнену позовну заяву. Ухвалою від 04.10.2019 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду на 29.10.2019 року.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою (а.с.6).

На підставі рішення Сумської міської ради від 24.04.2019 року №4937-МР «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Суми квартири АДРЕСА_1 від приватного акціонерного товариства «Сумбуд» та рішення Сумської міської ради від 30.11.2011 року №940-МР «Про затвердження Порядку приймання-передачі до комунальної власності територіальної громади м. Суми окремих житлових приміщень», 10.05.2019 року було складено акт №35/05/19, згідно якого АТ «Сумбуд» передав, а Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради прийняв у комунальну власність квартиру АДРЕСА_1 , що складається з двох кімнат, загальною площею 44,95 кв.м., житловою площею 24,8 кв.м. (а.с.99).

Таким чином, на даний час вказана квартира знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми.

Як вбачається з відповіді Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 21.08.2018 року за №Г-2778/06.01-21, ОСОБА_2 зверталася до Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР з проханням приватизувати спірну квартиру, але в приватизації їй було відмовлено, оскільки однією з умов для здійснення приватизації квартири є наявність ордера на жиле приміщення (а.с.7).

На даний час повноваження щодо приватизації передано управлінню «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради.

Відмова відповідача є незаконною, виходячи з наступного:

Згідно ч. ч.1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації житла є вичерпним.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивачі вселені до квартири на законних підставах, незаконність їх проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова відповідача позбавляє позивачів реалізувати своє право на приватизацію квартири, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Право позивачів порушено і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) - задоволити.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради вчинити дії по приватизації квартири АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО