У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2019 року справа № 542/1448/19

провадження № 6/542/73/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Коркішко А.М.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за заявою приватного виконавця виконавчого округу Полтавської області Скрипника Володимира Леонідовича, заінтересована особа: ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку,

в с т а н о в и в :

25.10.2019 року приватний виконавець виконавчого округу Полтавської області Скрипник В.Л. звернувся до Новосанжарського районного суду Полтавської області з даною заявою, відповідно якої просить вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на: земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , для організації примусового виконання виконавчого листа Октябрського районного суду м. Полтави № 554/12035/16 від 23.11.2016 року.

Свою заяву заявник обґрунтовував тим, що на виконанні у приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича, що діє на підставі посвідчення приватного виконавця № 0107, виданого 27.10.2017 року Міністерством юстиції України, перебуває виконавче провадження № 59861606 з примусового виконання виконавчого листа Октябрського районного суду м. Полтави № 554/12035/16 від 23.11.2016 року, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» заборгованості у сумі 460453,82 грн.

Приватним виконавцем у відповідності до вимог Закону України «Про виконавче провадження» 22.08.2019 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, про що повідомлено боржника у визначеному законодавством порядку (направлено рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою боржника, яка вказана у виконавчому документі).

Того ж дня, відповідно до ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження», накладено арешт майна на все рухоме та нерухоме майно, що належить боржнику. Вказана постанова також направлена рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою боржника, яка вказана у виконавчому документі.

З метою перевірки майнового стану боржнику виконавцем вчинено дії, в результаті яких встановлено наступне:

- Національною комісією з цінних паперів та фондовому ринку України повідомлено виконавця про те, що боржник відсутній серед власників, які володіють значними пакетами акцій товариств;

- за повідомленням відділу ДРАЦС Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції встановлено наявність актового запису про шлюб № 121 від 12.08.2003 року боржника з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- за повідомленням Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України боржник у період з 23.11.2016 року до цього часу неодноразово перетинав державний кордон з невідомою метою, таким чином, маючи невиконане зобов`язання, боржник здійснював поїздки за кордон, на що витрачав значні кошти;

- на підставі повідомлення з Управління Держпраці у Полтавській області встановлено, що великотоннажний та інший технологічний транспорт не реєструвався за боржником. Дозволи на виконання будівельних робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки не видавались;

- згідно відповіді Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів ДП «Агентство з ідентифікації і реєстрації тварин» на відповідний запит встановлено, що боржник не зареєстрований як власник тварин;

- згідно обліку УДМС України в Полтавській області боржник документований 25.06.2018 року паспортом громадянина України для виїзду за кордон серії БР НОМЕР_2 , орган видачі - 5333;

- за повідомленням Управління Державної автомобільної інспекції УМВС України в Полтавській області боржнику належать транспортні засоби: автомобіль марки ГАЗ 3110, д.н.з. НОМЕР_3 , автомобіль марки NISSAN Almera, д.н.з. НОМЕР_4 , автомобіль марки TOYOTA Camry, д.н.з. НОМЕР_5 , на які накладено обмеження на проведення реєстраційних операцій;

- на підставі відповіді Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради, за наявними обліками Реєстру територіальної громади виконавчого комітету Полтавської міської ради відомості щодо реєстрації місця проживання боржника відсутні;

- на підставі Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником на праві приватної власності зареєстровано нерухоме майно, а саме: квартира загальної площі 66,7 кв.м, житлової площі 39,1 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Заявник зав значив, що в ході виконавчого провадження встановлено, що згідно договору купівлі- продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , за реєстраційним номером 4580, посвідченого 15.07.2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І., боржник ОСОБА_1 отримав у власність земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Але на підставі Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником на праві приватної власності вказане нерухоме майно не зареєстровано. Проте, наявний запис про реєстрацію іпотеки на підставі договору іпотеки № 4581 від 15.07.2008 року на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , де іпотекодавцем є ОСОБА_1 .

Даний іпотечний договір № 641 к-ф, який посвідчений приватним нотаріусом приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4581, було укладено між ПАТ «УКРГАЗБАНК» та ОСОБА_1 15 липня 2008 року з метою забезпечення належного виконання боржником своїх зобов`язань за кредитним договором.

Згідно умов Договору іпотеки, ОСОБА_1 передав ПАТ «УКРГАЗБАНК» в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,25 га та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Виконавець вказав, станом на дату звернення з заявою до суду, боржником не вчинено будь-яких дій, спрямованих на виконання рішення суду. Крім того, в порушення п. 3 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржником не було надано декларацію про доходи та майно, зокрема про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, чи про кошти та майно, належні йому від інших осіб.

Виконавцем всі постанови в рамках виконавчого провадження направлені рекомендованою поштою, як те вимагає Закон України «Про виконавче провадження» та цінним листом з повідомленням, проте конверт було повернуто на адресу приватного виконавця з відміткою «про закінчення встановленого строку зберігання».

Тобто, боржнику відомо про існування боргу, відомо про відкриття виконавчого провадження і він ігнорує вимоги приватного виконавця. Про обставини, що перешкоджають проведенню виконавчих дій (хвороба сторони виконавчого провадження, відрядження сторони виконавчого провадження, стихійне лихо тощо), або про інші підстави, внаслідок виникнення яких боржник був позбавлений можливості скористатися правами, наданими йому Законом України «Про виконавче провадження», та які можуть бути підставою для відкладення виконавцем проведення виконавчих дій боржник не повідомив та з письмовими заявами до виконавця не звертався.

Зазначив, що у зв`язку з тим, що сума заборгованості разом з урахуванням основної винагороди виконавця та витрат на проведення виконавчих дій становить 506755,20 грн. та у відповідності до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», яка говорить про те, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна та у зв`язку з відсутністю іншого майна, на яке можливо звернути стягнення, виконавцем направлено заяву до суду.

За повідомленням Суддівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованих осіб немає, а тому звернення стягнення на вказане майно не порушить жодних прав.

Право власності на предмет іпотеки боржник набув на підставі Договору купівлі-продажу від 15.07.2008 року, про що внесено реєстраційний запис про реєстрацію правочину до Державного реєстру правочинів. Відповідно до п.4.2 договору купівлі-продажу від 15.07.2008 року: право власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарськими спорудами виникає у Покупця з моменту виконання ним зобов`язань за цим договором щодо сплати їх повної вартості та державної реєстрації цього договору згідно ст. 334 Цивільного кодексу України.

Виконавець зазначив, що право власності на житловий будинок з земельною ділянкою у боржника виникло, що підтверджується витягом про реєстрацію з Державного реєстру правочинів №6233266 від 15.07.2008 року. Але право власності боржником не було зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується відсутністю штампа та відмітки про реєстрацію права власності на договорі купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку від 15.07.2008 року, а також відсутністю відповідного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Фактично боржнику на праві приватної власності належить нерухоме майно - земельна ділянка та розташований на ній житловий будинок. Проте, виконавець позбавлений можливості забезпечити реальне виконання судового рішення шляхом накладення арешту на майно боржника, оскільки дане майно не зареєстровано у встановленому законодавством порядку та судом не надано дозволу на звернення стягнення (накладення арешту, вилучення, примусова реалізація) на це майно.

Посилаючись на ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно, та просить у порядку виконання виконавчого листа Октябрського районного суду м. Полтави № 554/12035/16 від 23.11.2016 року звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.

Приватний виконавець В.Л.Скрипник в прохальній частині подання просив суд розглянути подання без його участі

Вирішуючи заяву приватного виконавця, суд керується наступним.

Порядок розгляду подання державного виконавця щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку врегульовано ст. 440 ЦПК України, відповідно до частин 10, 11 якої питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Разом із тим, відповідно до ст. 76 ЦПК України суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи на підставі будь-яких даних, які є доказами. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Докази мають бути належними, допустимими, достовірними та достатніми (статті 77-80 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так приватним виконавцем в поданні не зазначено і не надано жодного письмового доказу на підтвердження того факту, що боржник має недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Державний виконавець у своїй заяві ставить питання про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке не зареєстроване у встановленому законодавством порядку за боржником.

На підставі викладеного вище, суд прийшов до висновку про відсутність правових підстав для задоволення подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а тому дане звернення, яке є крайнім заходом, до вчинення приватним виконавцем всіх можливих дій, спрямованих на виконання рішення суду, є передчасним.

З урахування викладеного, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні подання приватного виконавця.

Керуючись ст.ст. 13, 260, 440 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд,

у х в а л и в :

В задоволенні заяви приватного виконавця виконавчого округу Полтавської області Скрипника Володимира Леонідовича, заінтересована особа: ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко