Справа № 578/1225/19>
провадження № 2/578/292/19
Рішення

Іменем України

01 листопада 2019 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря Авраменко О.Є., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Краснопільського районного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Ряснянської сільської ради Краснопільського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

встановив:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним, право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1965 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1990 року побудови, ганок ( літера а1 за планом), 1990 року побудови загальною площею 40.0 кв.м., житловою площею 22.0 кв. м, кухню ( літера Б за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера В за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера Г за планом), 1988 року побудови, сарай ( літера Д за планом), 1988 року побудови, вбиральню (літера У за планом), душ (літера К за планом), погріб ( літера п/г за планом), 1989 року побудови, погріб (літера п/г1 за планом), 1967 року побудови, ворота з хвірткою ( №1 за планом), огорожу ( № НОМЕР_1 за планом), огорожу (№3 за планом), розташований за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті матері ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку розміром 4.19 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом на все майно померлої матері. Спадщину він прийняв в установленому законом порядку, а саме, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на день її смерті та на частину спадкового майна у вигляді земельної ділянки розміром 4.19 га 27 жовтня 2005 року у державного нотаріуса Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородського В.В. отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 позивач не може, тому що відповідно до довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 12 жовтня 2010 року за № 332576 та довідки- характеристики об`єкту нерухомого майна №969 від 24.07.2019 року, виданої ФОП ОСОБА_3 Вікторовичем реєстрація на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відсутня. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 12 серпня 2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно.

Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , разом з позивачем (ас.8,9)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема, на земельну ділянку розміром 4.19 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . На земельну ділянку розміром 4.19 га 27 жовтня 2005 року у державного нотаріуса Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородського В.В. позивач отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 позивач не може, тому що відповідно до довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 12 жовтня 2010 року за № 332576 та довідки- характеристики об`єкту нерухомого майна №969 від 24.07.2019 року виданої ФОП ОСОБА_4 реєстрація на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відсутня.

Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 12 серпня 2019 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно ( ас.17).

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літер А-1 за планом), 1965 року побудови, прибудови (літер а за планом), 1990 року побудови, ганку (літер а1 за планом), 1990 року побудови, кухні ( літер Б за планом), 1985 року побудови, сараю (літер В за планом), 1985 року побудови, сараю (літер Г за планом), 1988 року побудови, сараю (літер Д за планом), 1988 року побудови, вбиральні (літер У за планом), душу (літер К за планом), погріба ( літер п/г за планом), 1989 року побудови, погріба (літера п/г1 за планом), 1967 року побудови, воріт з хвірткою ( літер №1 за планом), огорожі (літер №2 за планом), огорожі ( літер №3 за планом) ( ас.10-14)

Факт належності житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконкому Ряснянської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 09 липня 2019 року № 551/02-36, згідно якої домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 згідно по господарської книги сільської Ради значиться за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі по господарської книги № 4, об`єкт погосподарського обліку 02571; фотокопіями особового рахунку № НОМЕР_2 погосподарської книги за 2001-2005 роки; облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 0257-1; облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 0257-1, де власником домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 значиться мати позивача ОСОБА_2 (ас.18,23-25). Земельна ділянка загальною площею - 0,41 га, з них для ведення особистого селянського господарства 0,39 га, під забудовою 0,02 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 приватизована ОСОБА_5 Лук`янівною на підставі рішення виконавчого комітету від 15.09.1993 року, протокол № 9, але державного акту не отримала в зв`язку зі смертю (ас.19).

Рішенням виконкому Ряснянської сільської ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області від 18 грудня 1991 року «Про оформлення прав власності на жилі будинки» вирішено оформити право власності на жилі будинки та домоволодіння громадян, розташованих на території Ряснянської сільської ради (ас.26).

Згідно додатку до зазначеного рішення «Список будинків, які належать громадянам населених пунктів Ряснянської сільської ради Краснопільського району на оформлення права особистої власності» власником будинку під АДРЕСА_1 в АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 (ас.27-28)

Згідно Розпорядження сільського голови №4/02-02 від 10 лютого 2016 року «Про перейменування вулиць села Рясне» вулиця Радянська в селі Рясне була перейменована на вулицю ОСОБА_6 ( ас.29).

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 08.08.2019 року становить 26320 -00 грн (ас.32-36).

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, це Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстроване в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 року за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 року № 112/5, документами по господарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - «Погоспордарська книга».

Відповідно до п.7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, ці книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у по господарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів /публічних актів/, що підтверджують право приватної власності.

Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_7 Лук`янівні, у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалась.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто позивач , як спадкоємець за заповітом, має право на вказане майно в порядку спадкування після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно- правових відносин.

Питання про судові витрати, суд вважає за необхідне вирішити в порядку, передбаченому статтями 141,142 ЦПК України відповідно до Закону України «Про судовий збір», та повертає позивачу з державного бюджету 384,20 грн. судового збору, сплаченого при поданні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1965 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1990 року побудови, ганок ( літера а1 за планом), 1990 року побудови загальною площею 40.0 кв.м., житловою площею 22.0 кв. м, кухню ( літера Б за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера В за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера Г за планом), 1988 року побудови, сарай ( літера Д за планом), 1988 року побудови, вбиральню (літера У за планом), душ (літера К за планом), погріб (літера п/г за планом), 1989 року побудови, погріб (літера п/г1 за планом), 1967 року побудови, ворота з хвірткою (№1 за планом), огорожу ( № НОМЕР_1 за планом), огорожу ( № НОМЕР_4 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 384 /триста вісімдесят чотири/ гривні 20 копійок судового збору, сплаченого при поданні позову.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Адвокат позивача: ОСОБА_8 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2

Відповідач: Ряснянська сільська рада Краснопільського району Сумської області, місцезнаходження юридичної особи: с. Рясне, вул. Перемоги, буд. 3 Краснопільського району Сумської області, .

Суддя В. І . Басова

Повний текст судового рішення виготовлений 01 листопада 2019 року.