Провадження № 2/522/7857/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

04 листопада 2019 рокум. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового засідання Смоковій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву позивача про забезпечення позову у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ПАТ «Акціонерний банк «Порто-Франко», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор», ТОВ «Професіонал» про визнання недійсними електронних торгів (аукціону) з реалізації нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 01.11.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою представником позивача подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «Фінансова компанія «ФІНГРУП ФАКТОР» та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію на будь-яких аукціонах та майданчиках чи будь-яким іншим способом наступних майнових прав: на житловий будинок, загальна площа 189,6 кв.м. в т.ч. житлова площа 60,1 кв.м., 2 поверхи, 3 кімнати, підвал та мансарда за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площа 0,0543 га. Кадастровий номер: :36:008:0010 з адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площа 0,0060 га, кадастровий номер: :36:008:0011 за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги заяви обґрунтовані тим, що 09.07.2019 року Фондом гарантування вкладів фізичних осіб шляхом проведення електронних торгів було здійснено реалізацію пулу активів ПАТ АБ «Порто-Франко», до складу якого входили майнові права на зазначений вище житловий будинок та земельні ділянки. Переможцем аукціону є ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор».

Зазначені торги позивач вважає протиправними та вважає, що в разі невжиття заходів забезпечення позову нерухоме майно може бути реалізовано з аукціону третім особам, що призведе до неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог та відновлення порушених прав ОСОБА_1 .

У відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви та вжиття заходів забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч. 1-2ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. (п.4 постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»).

Судом встановлено, що предметом спору є визнання недійсними електронних торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулись 09.07.2019 року щодо реалізації лотів в частині продажу майнових прав на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки під кадастровими номерами: :36:008:0010 та :36:008:0011 за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності №41 в частині продажу майнових прав на зазначені об`єкти нерухомості.

Беручи до уваги предмет спору, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача щодо забезпечення позову у обраний ним спосіб, оскільки з матеріалів справи вбачається наявність об`єктивного спору між сторонами. При цьому суд звертає увагу, що забезпечення позову направлено на охорону матеріально - правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій відповідача і не є обмеженням прав відповідача в повній мірі та носить тимчасовий характер.

Також суд вважає за можливе, враховуючи відсутність імперативного застосування зустрічного забезпечення згідно вимог ч. 3 ст. 154 ЦПК України, не вирішувати на даному етапі питання про визначення зустрічного забезпечення.

Керуючись ст.ст. 3, 11,149-151,153, 154, 247, 258-260, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов шляхом заборони ТОВ «Фінансова компанія «ФІНГРУП ФАКТОР» та будь-яким іншим особам здійснювати реалізацію на будь-яких аукціонах та майданчиках, чи будь-яким іншим способом наступних майнових прав:

-на житловий будинок, загальна площа 189,6 кв.м., в т.ч. житлова площа 60,1 кв.м., 2 поверхи, 3 кімнати, підвал та мансарда за адресою: АДРЕСА_1 ;

-на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площа 0,0543 га., кадастровий номер: :36:008:0010 з адресою: АДРЕСА_1 ;

-на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площа 0,0060 га, кадастровий номер: :36:008:0011 за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 05.11.2019 року.

Суддя Д.Ю. Донцов