Справа № 194/1928/19
Номер провадження № 2/194/514/19
У Х В А Л А

про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження

06 листопада 2019 року суддя Тернівського міського суду Дніпропетровської області Солодовник І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (остання відома адреса проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, в якій зазначає, що 25.04.1996 року між продавцями ОСОБА_2 , (який діяв від свого імені та імені неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_4 ), ОСОБА_3 та покупцем - ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна: однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрований 25.04.1996 року на Павлоградській товарній біржі за №04/20-НДТ. Позивач вказує, що діяльність Павлоградської товарної біржі, відповідно даних, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань припинена 01.12.2010 року. При укладенні договору купівлі-продажу нерухомого майна сторонами було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору, вказаний договір був повністю виконаний сторонами, його зареєстровано Павлоградським бюро технічної інвентаризації у порядку, діючому на час продажу майна. На момент укладення договору, законодавством України не було заборонено укладати та реєструвати договори купівлі-продажу нерухомості на біржі, на час його укладання згідно з ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» він не підлягав нотаріальному посвідченню. На даний час згідно з чинним законодавством угоди щодо купівлі-продажу нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню, однак на даний час нотаріальне посвідчення договору неможливе. Вищевказаний договір купівлі-продажу виконаний сторонами в повному обсязі, недійсним не визнавався, зареєстрований на товарній біржі, в БТІ, що допускалося законом на момент його укладання.

Також, позивач зазначає, що 06.04.2019 року ОСОБА_5 , який є її батьком, помер. За життя він не зареєстрував право власності на вказану квартиру у державному реєстрі прав нерухомості. Вона є спадкоємицею першої черги за законом після померлого ОСОБА_5 Визнання дійсним вказаного договору необхідно їй задля оформлення спадкових прав, тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просити суд визнати спірний договір дійсним.

Крім того, позивач вказує, що на час укладення спірного договору до 01.01.2004 року угоди зареєстровані на біржах - договори про відчуження нерухомого майна, нотаріальному посвідченню не підлягали і є дійсними по формі. Законодавством не було заборонено укладати та реєструвати договори купівлі - продажу нерухомості на біржах.

У зв`язку з чим, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна: однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_3 , укладений 25.04.1996 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , зареєстрований 25.04.1996 року на Павлоградській товарній біржі за реєстровим номером № 04/20- НДТ.

Вказана позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Вказана справа може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України, з власної ініціативи суду, розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 178, 187, 274-275, 277-279, 353-355 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (остання відома адреса проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 03.12.2019 о 09-30 годині у приміщенні Тернівського міського суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Лермонтова, буд. 15-б.

Згідно з ч. 1 ст. 278 ЦПК України встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення їм копії ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

Повідомити відповідачів, що згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 278 ЦПК України встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив, а відповідачам, заперечення протягом п`яти днів з дня його отримання, з направленням суду документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

Надіслати учасникам справи копію ухвали про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з додатками до неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/sud0440/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду виключно у випадку відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності.

Суддя: І.С. Солодовник