Справа № 697/376/19
Провадження № 2/697/425/2019
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2019 року

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Русакова Г.С.

за участю секретаря судового засідання Десятник О.А.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 І.І.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: Ліплявська сільська рада об`єднана територіальна громада, ОСОБА_4 - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації, ОСОБА_5 - державний кадастровий реєстратор відділу у Канівському районі Міськрайонного управління у Канівському районі та м. Каневі Головного територіального управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_6 про повернення безпідставно набутого майна в натурі, застосування наслідків недійсності договорів дарування, визнання договорів дарування недійсними, визнання договорів дарування нікчемними, скасування запису про державну реєстрацію права власності, внесення запису про державну реєстрацію речових прав, скасування запису про державну реєстрацію речових прав, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування кадастрового номера земельної ділянки, встановлення факту спільного проживання разом із спадкодавицею за однією адресою на час відкриття спадщини

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до ОСОБА_3 , треті особи: Ліплявська сільська рада об`єднана територіальна громада, ОСОБА_4 - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації, ОСОБА_5 - державний кадастровий реєстратор відділу у Канівському районі Міськрайонного управління у Канівському районі та м. Каневі Головного територіального управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_6 про повернення безпідставно набутого майна в натурі, застосування наслідків недійсності договорів дарування, визнання договорів дарування недійсними, визнання договорів дарування нікчемними, скасування запису про державну реєстрацію права власності, внесення запису про державну реєстрацію речових прав, скасування запису про державну реєстрацію речових прав, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування кадастрового номера земельної ділянки, встановлення факту спільного проживання разом із спадкодавицею за однією адресою на час відкриття спадщини.

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивачем не сплачено судовий збір у повному обсязі відповідно до кількості уточнених позовних вимог від 20.06.2019 .

Позивачем заявлено наступні позовні вимоги:

1. Зобов`язати ОСОБА_3 повернути мені в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_1 . Зобов`язати ОСОБА_3 повернути мені в натурі земельну ділянку площею 0.27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1 .

4. Застосувати наслідки недійсності договору дарування житлового будинку АДРЕСА_1 усіма АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 Черкаської АДРЕСА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

5. Застосувати наслідки недійсності договору дарування земельної ділянки площею 0,27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1 посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

6. Визнати недійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

7. Визнати нікчемним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1 усіма АДРЕСА_2 та спорудами АДРЕСА_5 що АДРЕСА_6 АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

8. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

9. Визнати нікчемним договір дарування земельної ділянки площею 0.27 га. цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Канівського районного нотаріального округу Стеблина Є.В. 07.11.2012 р.

10. Скасувати в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , номер запису 2421, запис здійснений у книзі 7 реєстратором бюро технічної інвентаризації.

11. Зобов`язати Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію речових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_7 . Зобов`язати Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію речових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_8 . Зобов`язати Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку площею 0.27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122. що розташована по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

14. Зобов`язати Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку площею 0,27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

15. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Канівському районі міськрайонного управління у Канівському районі та м. Каневі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0122, що розташована по АДРЕСА_1

16. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Канівському районі міськрайонного управління у Канівському районі та м. Каневі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області скасувати в Державному земельному кадастрі кадастровий номер :02:001: 0122 земельної ділянки площею 0,27 га, цільового призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1

17. Встановити факт мого, позивачки, спільного проживання разом із спадкодавицею, ОСОБА_7 , за однієї адресою на час відкриття спадщини.

Що стосується позовних вимог зазначених в п. 2,3 слід зазначити наступне:

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У відповідності до п. 2 ч.2 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно до ч.2 ст.176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Згідно ч.5 ст.176 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Позивач визначила ціну позову в розмірі 153680 грн..

Положенням п.3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10 вересня 2003 року, вказується, що ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження обєкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Згідно ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» № 2658-III від 12 липня 2001 року незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності субєктом господарювання.

Слід звернути увагу, що процедура оцінки майна встановлюється нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Ціна позову про право власності на нерухоме майно або його витребовування визначається від ринкової вартості цього майна та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

Таким чином, позивачем жодним чином не обґрунтована оцінка предмету позову та не підтверджена належними доказами, а відтак суд не може пересвідчитись, чи визначена нею ціна позову у розмірі 153680 гривень відповідає дійсній його вартості станом на час розгляду справи та чи відповідає сплачений позивачем судовий збір ціні позову.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 року з 01 січня 2019 року, за подання до суду.позовної заяви майнового характеру, яка подана.фізичною особою або фізичною особою підприємцем становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Що стосується позовних вимоги викладених в 6,7,8,10,13,15,17 дані вимоги є вимогами немайнового характеру. Відповідно до Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 року з 01 січня 2019 року, за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою ставка судового збору складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 764,80 гривень. Тому позивачу за кожну вимогу необхідно сплатити по 768,40 грн., а всього 5378,80 грн. Решта позовних вимог є похідними, тому за них судовий збір не сплачується.

За таких обставин, керуючись положеннями ч.11 ст.187 ЦПК України, суд вважає за необхідне, залишити позовну заяву без руху та надати позивачу п`ятиденний строк для усунення виявлених недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява буде залишена без розгляду відповідно до п.8 ч.1 ст.257 ЦПК України.

Керуючись ч.11 ст.187 ЦПК України ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: Ліплявська сільська рада об`єднана територіальна громада, ОСОБА_4 - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Канівської районної державної адміністрації, ОСОБА_5 - державний кадастровий реєстратор відділу у Канівському районі Міськрайонного управління у Канівському районі та м. Каневі Головного територіального управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_6 про повернення безпідставно набутого майна в натурі, застосування наслідків недійсності договорів дарування, визнання договорів дарування недійсними, визнання договорів дарування нікчемними, скасування запису про державну реєстрацію права власності, внесення запису про державну реєстрацію речових прав, скасування запису про державну реєстрацію речових прав, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування кадастрового номера земельної ділянки, встановлення факту спільного проживання разом із спадкодавицею за однією адресою на час відкриття спадщини - залишити без руху.

Позивачу в 5-денний строк з дня отримання повного тексту ухвали усунути зазначені в ній недоліки.

В разі невиконання вимог цієї ухвали позовна заява буде залишена без розгляду відповідно до п.8 ч.1 ст.257 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 31.10.2019

Головуючий Г . С . Русаков