справа № 631/1280/16-ц
провадження № 2/631/43/19
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно технічної експертизи

16 квітня 2019 року селище міського типу ОСОБА_1

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Трояновської Т.М.

за участі секретаря судового засідання М`ячиної Ю.В.,

позивача ОСОБА_2,

представник позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення суду в селищі міського типу ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_5 з позовом до ОСОБА_4 про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі, в якому позивач зазначив, що йому на підставі рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 21.09.2015 року належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Левадній, будинок № 12, селища міського типу ОСОБА_1, а також 1/3 частина земельної ділянки за зазначеною адресою. Власником 2/3 частин вказаного вище житлового будинку з надвірними будівлями, а також земельної ділянки є відповідач ОСОБА_6 З часу набуття ним права власності на вказане майно він позбавлений можливості користуватись своєю власністю, відповідач не надає можливості потрапити до будинку, також не бажає вирішити в позасудовому порядку питання щодо поділу майна, яким вони володіють. Згідно даних технічного паспорту від 18.03.2016 року житловий будинок по вулиці Левадній, будинок № 12, селища міського типу ОСОБА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1» з підвалом, загальною площею 145,0 кв. м., житловою площею 39,1 кв. м., навісу літ. «Б», колодязю літ. «К», вигрібної ями літ. «Я». Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка за адресою: селище міського типу ОСОБА_1, вулиця Левадна, 12 має площу 0,1498 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Просив припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 12 розташований по вулиці Левадній в селище міського типу ОСОБА_1. Визнати за ним право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 55,93 кв. м., житловою площею 8,33 кв. м., в тому числі житлову кімнату 1-6, площею 8,33 кв. м., коридор 1-2,площею 5,5 кв. м., коридор 1-8, площею 9,5 метрів, сан-вузол 1-7, площею 5,5 кв. м., тамбур IV, площею 7,2 кв. м., кладову ІІІ площею 19,9 кв. м. з надвірними будівлями вигрібну яму, літера Я, огорожу літера № 2, загальною довжиною 15,8 метрів, розташований за адресою: вулиця Левадна, 12, селище міського типу ОСОБА_1 з подальшим присвоєнням іншої поштової адреси. Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1498 га в межах згідно з планом для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями, кадастровий № :00:001:0035 розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, селище міського типу ОСОБА_1, вулиця Левадна, 12. Визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,9933 га в межах згідно з планом з визначенням меж земельної ділянки на рівні кімнати 1-6 та кладової ІІІ, зазначених в технічному паспорті, розташовану за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, селище міського типу ОСОБА_1, вулиця Левадна, 12, з подальшим присвоєнням іншої поштової адреси та кадастрового номера земельної ділянки.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення по справі будівельно технічної експертизи на вирішення якої поставити наступні питання:

Чи можливо технічно розділити будинок, надвірні будівлі домоволодіння № 12 по вулиці Левадній в селище міського типу ОСОБА_1 Водолага Нововодолазького району Харківської області в натурі відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_4?

Які варіанти розподілу домоволодіння можливі? Якщо необхідно, зазначити які переобладнання та переустаткування в житловому будинку необхідно здійснити.

Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі.

Які існують варіанти розподілу земельної ділянки відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_4 з повною ізоляцією співвласників домоволодіння № 12 по вулиці Левадній в селищі міського типу ОСОБА_1 Водолага Нововодолазького району Харківської області один від одного.

Позивач ОСОБА_5 у судовому засіданні заявлене клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не зявилась. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся відповідно до вимог статті 128 Цивільного процесуального кодексу України.

Вислухавши пояснення позивача та його представника з підстав заявленого клопотання, перевіривши матеріали справи, проаналізувавши норми процесуального права, які врегульовують спірні правовідносини, суд приходить до наступного.

Відповідно до пункту 1 частин 1 та 2 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно пункту 8 частини 2 статті 197 Цивільного процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Враховуючи предмет позову, суд вважає за необхідне з метою всебічного і повного з'ясування обставин справи, призначити у цивільній справі будівельно технічну експертизу, оскільки для правильного вирішення спору потрібні спеціальні знання.

Частиною 3 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд вважає за доцільне проведення будівельно технічної експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_7.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У підготовчому судовому засідання представник позивача вважала за необхідне зупинити провадження у справі до проведення будівельно - технічної експертизи та витрати щодо її проведення покласти на позивача.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що на час її проведення провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись статтями 103-104, 128, 252-253, 259-260, 268 Цивільного процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_2 та його представника - адвоката ОСОБА_3 про призначення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі, призначити судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо технічно розділити будинок, надвірні будівлі домоволодіння № 12 по вулиці Левадній селища міського типу ОСОБА_1 Водолага Нововодолазького району Харківської області в натурі відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_4?

2. Які варіанти розподілу домоволодіння можливі? Якщо необхідно, зазначити які переобладнання та переустаткування в житловому будинку необхідно здійснити.

3. Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то зазначити такі варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити долі.

4. Які існують варіанти розподілу земельної ділянки відповідно до наступного розміру часток 1/3 частина належить ОСОБА_2, 2/3 частини ОСОБА_4 з повною ізоляцією співвласників домоволодіння № 12 по вулиці Левадній селища міського типу ОСОБА_1 Водолага Нововодолазького району Харківської області один від одного.

Зобовязати сторони у разі потреби надати оригінали правовстановчих документів щодо майна стосовно якого буде проведено експертне дослідження.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_7 (адреса: вулиця Золочівська, будинок 8 А, місто Харків).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, адреса реєстрації: Харківська область, Нововодолазький район, селище міського типу ОСОБА_1, вулиця Левадна, 12, фактично мешкає за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Новоселівка, вулиця Челюскіна, 184, розяснивши йому положення статті 146 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 631/1280/16-ц, провадження № 2/631/43/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування та виділ частки майна в натурі та копію цієї ухвали.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Нововодолазький районний суд Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.М. Трояновська