РІШЕННЯ

іменем України

смт Зарічне

15 квітня 2019 року Справа № 561/197/19

Зарічненський районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Дідика А. В.

за участі секретаря судового засідання Расевич Г. І.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області про визнання прав та обовязків забудовника,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 07 березня 2019 року звернулася до суду із позовною заявою до Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області про визнання прав та обовязків забудовника.

У позовній заяві зазначила, що 28 лютого 2012 року помер її чоловік ОСОБА_2, який за життя почав будівництво житлового будинку по вул. Польовій, 8 у с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області. Спадкодавець за життя не встиг здати в експлуатацію та зареєструвати право власності на цей житловий будинок. На день смерті ОСОБА_2 проживав за ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як спадкоємець за законом позивачка звернулась до Сьомої Дніпровської державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, але завідувачем сьомої Дніпровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 у звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на нерухоме майно незакінчений будівництвом житловий будинок позначений на плані ОСОБА_3. А1 по вул. Польовій, 8 у с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області розташований на земельній ділянці , що перебувала у користуванні ОСОБА_2, збудований у 1992 році, площею забудови 78,7 кв. м., житловою площею 40,5 кв. м. та площею кухні 12,9 кв. м., а також на господарську будівлю на плані літ. Б площею забудови 99,0 кв. м., оціночною вартістю 200 072, 00 гривень.

Позивачка просить задоволити позовну заяву та визнати за нею права та обовязки забудовника на обєкт незавершеного будівництва житловий будинок А-1 загальною площею 78,7 кв. м., житловою площею 40,5 кв. м. та допоміжною спорудою площею 38,2 кв. м., а також на господарську будівлю літ. Б. площею забудови 99,0 кв. м. по вул. Польовій, 8 у с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області.

Позивачка у судове засідання не зявилась про дату та час судового засідання повідомлена належним чином, подала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився про дату та час його проведення повідомлений належним чином. За підписом сільського голови Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області ОСОБА_4 на адресу суду подано заяву за змістом якої відповідач визнає позовні вимоги та просить проводити розгляд справи за його відсутності.

За змістом ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності і якщо таке клопотання заявили всі учасники справи , судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у справі матеріалів.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Проаналізувавши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до вимог ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За даними свідоцтва про шлюб серії І-КИ № 013632, виданого 09 липня 2005 року Бабушкинським відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_5 - позивачка та ОСОБА_2, 09 липня 2005 року уклали шлюб. Після укладення шлюбу прізвище позивачки змінено на Шрамович

Рішенням виконкому Новорічицької сільської ради народних депутатів № 27 від 22 жовтня 1992 року (а. с. 11) ОСОБА_2 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку. 19 листопада 1992 року ОСОБА_2, видано будівельний паспорт та 16 листопада 1992 року та складено акт виносу в натурі земельної ділянки і розбивки будівель, яким встановлено межі земельної ділянки виділеної ОСОБА_2 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель, площею 0,15 га у с. Новорічиця. Рішенням Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області №23 від 23 червня 2017 року присвоєно будинку по вул. Польовій у с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області, що належав ОСОБА_2 №8. (а. с. 12-16)

Судом встановлено, що 28 лютого 2012 року ОСОБА_2, помер у віці 42 роки, що підтверджує свідоцтво про смерть від 01 березня 2012 року серії 1-ГЮ № 119069, виданим виконкомом Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області 01 березня 2012 року.

Отже за життя ОСОБА_2 розпочав будівництво житлового будинку, яке не завершив. Таким чином, права та обов'язки забудовника на вказане незавершене будівництво підлягають спадкуванню.

Постановою завідуючої Сьомої дніпровської державної нотаріальної контори від 07 грудня 2018 року (а. с. 10) за зверненням позивачки їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 28 лютого 2012 року у звязку з відсутністю документів, підтверджуючих право власності на нерухоме майно житловий будинок, розташований у с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області.

19 червня 2017 року Комунальним підприємством Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації Рівненської обласної ради було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 8 по вул. Польовій, с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області (а. с. 17-19) на прізвище ОСОБА_2

28 лютого 2019 року на замовлення ОСОБА_1, Товариством з обмеженою відповідальністю Віконт - Консалтингскладено Звіт про оцінку майна (а. с. 20-33) житлового будинку, загальною площею 78,7 кв. м., розташованого по вул. Польовій, 8 с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області згідно якого вартість обєкта оцінки складає 200 072,00 грн.

Відповідно до ст. ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст. 1222, 1223 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до положень статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно положення ст. 177 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

В силу п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо обєкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення обєкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис обєкта незавершеного будівництва.

Оскільки у ст. 1219 ЦК України міститься вичерпний перелік прав та обовязків особи, які не входять до складу спадщини і до якого не входять права та обовязки забудовника будинку, суд вважає, що є підстави для визнання за ОСОБА_1 права на спадкування прав та обовязків забудовника садибного (індивідуального) житлового будинку № 8, що знаходиться по вул. Польова, с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області, які належали спадкодавцю ОСОБА_2, її чоловіку на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі наведеного згідно ст. ст. 331, 392, 1220, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 13, 76-78, 247, 258, 264, 273, 352 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, адреса реєстрації вул. Січеславська Набережна, б. 19а/27, м. Дніпро, РНОКПП НОМЕР_1 до Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області, (місцезнаходження вул. Центральна, 18, с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області, ) про визнання прав та обовязків забудовника) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на обєкт незавершеного будівництва житловий будинок ОСОБА_3. А-1 по вул. Польовій, 8 у с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області, загальною площею забудови 78,7 кв. м., житловою площею 40,5 кв. м. та допоміжною спорудою площею 38,2 кв. м., а також на господарську будівлю на плані літ. Б площею 99,0 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення через Зарічненський районний суд Рівненської області до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя А. В. Дідик