Провадження №2/592/3791/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Сумської міської ради (місцезнаходження: 40000, м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2) про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, який підтримала у судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 . Після смерті останнього 22.08.2013 року Другою Державною нотаріальною конторою була зареєстрована спадкова справа №54917999. До складу спадщини входить нерухоме майно: будинок садибного типу літ. «А-1», з житловою прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», загальною площею 65,5 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», котельня літ. «Ж», літній душ літ. «К», погріб літ. «пг», огорожа №1-4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

26.06.2019 року ОСОБА_1 , котра є єдиною спадкоємицею за законом, звернулася до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Калініченко Є.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_2 , на що постановою від 26.06.2019 року їй було відмовлено, у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на будинок. Проте, оригінал правовстановлюючого документу було втрачено. Тому позивач просить суд встановити факт належності померлому ОСОБА_2 на час відкриття спадщини 10.03.2013 року на праві власності будинку садибного типу, з житловими прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та земельної ділянки за цією ж адресою на праві постійного користування; визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 17.07.2019 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено по справі підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 20.08.2019 року закрито підготовче провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін.

Представник Сумської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду письмовий відзив на позовну заяву, в якому просив справу розглянути без його участі та зазначив, що про необхідність врахування, при прийнятті рішення по справі, практики ВСУ, викладеної в постанові Пленуму №7 від 30.05.2008 року та у Листі №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року.

Суд, заслухавши думку позивача та вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 11.03.2013 року (а.с.5).

Після смерті ОСОБА_2 , 22.08.2013 року Другою Сумською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №54917999 (а.с.6).

26.06.2019 року ОСОБА_1 звернулася до Сумської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори Калініченко Є.Ю. від 26.06.2019 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва, у зв`язку із відсутністю оригіналів документів, що підтверджують право власності померлого на нерухоме майно, а саме: оригіналу Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.05.1950 року та Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 19.05.2004 року (а.с.12).

Між сторонами виникли спадкові цивільно-правові відносини, що регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з Листа ВСУ «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 01.01.2012 року, перелік юридичних фактів, що підлягають встановленню в судовому порядку, наводиться у ЦПК і не є вичерпним. У судовому порядку можуть бути встановлені й інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не передбачено іншого порядку їх встановлення, зокрема,встановлення факту батьківства, володіння будинком на праві власності тощо.

Встановлення судом факту володіння будівлею на праві власності можливе, якщо у заявника загублено або втрачено правовстановлюючий документ на будівлю та зазначений факт не може бути підтверджений у позасудовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За загальним правилом ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», прийняття в експлуатацію закінчених об`єктів полягає у підтверджені державними приймальними комісіями готовності об`єкта до експлуатації за його цільовим призначенням відповідно до будівельних норм та правил.

Згідно правового висновку ВСУ, викладеного в постанові від 07.10.2015 року по справі №6-641цс15, право власності на об`єкт новоствореного нерухомого майна виникає з моменту введення його в експлуатацію та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до Довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради №431223 від 03.06.2019 року, станом на 29.12.2012 року, будинок за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_2 , на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.05.1950 року, посвідченого Сумнотконторою 26.05.1950 року №16227, та Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 19.05.2004 року, копії яких додано до матеріалів справи (а.с.7-11).

Враховуючи, що встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час відкриття спадщини права власності на будинок садибного типу, з житловими прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , а також права постійного користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , поза судовим шляхом неможливо, а його встановлення є необхідним для підтвердження складу спадкового майна, беручи до уваги надані позивачем докази, суд вважає доцільним встановити даний факт своїм рішенням.

Щодо позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1220, 1222 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Згідно положень ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 7 та п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

При переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Згідно Довідки-характеристики №431222, наданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 04.06.2019 року, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 04.06.2019 року, має наступні показники: житловий будинок літ. «А-1», житлова прибудова літ. «А1-1», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», тамбур літ. «а2», загальною площею 65,5 кв.м.; господарські споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», котельня літ. «Ж», літній душ літ. «К», погріб літ. «пг», хвіртка №1, ворота №2, огорожа №3-4; з них самочинно побудовані сарай літ. «Г», котельня літ. «Ж», що також підтверджується Технічним паспортом на будинок садибного типу з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16,20-22).

З експертного висновку будівельно-технічного дослідження №1630, складеного судовим експертом Андрєєвим Л.Г. від 12.07.2019 року, вбачається, що не здані в експлуатацію сарай літ. «Г» та котельня літ. «Ж», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , відповідають державним будівельним нормам та придатні до подальшої експлуатації (а.с.17-19).

З листа Вищого спеціалізованого суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих позивачем доказів у їх сукупності, оскільки відповідачем не надано жодних доводів та аргументів на спростування встановлених обставин, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу літ. «А-1», з житловою прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», загальною площею 65,5 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», котельня літ. «Ж», літній душ літ. «К», погріб літ. «пг», огорожа №1-4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1216-1222, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 4, 76-83, 141, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлому ОСОБА_2 , на час відкриття спадщини 10.03.2013 року, на праві власності будинку садибного типу літ. «А-1», з житловою прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», загальною площею 65,5 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Д», літній душ літ. «К», погріб літ. «пг», огорожа №1-4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , а також земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 - на праві постійного користування.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: будинок садибного типу літ. «А-1», з житловою прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», тамбуром літ. «а2», загальною площею 65,5 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», котельня літ. «Ж», літній душ літ. «К», погріб літ. «пг», огорожа №1-4, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Ковпаківський районний суд м. Суми до Сумського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко