Справа № 724/1744/19
Провадження № 2/724/613/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2019 року Хотинський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді: Руснака А.І.

за участю секретаря судового засідання: Татарчук Л.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального провадження в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Рукшинської сільської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

08 жовтня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до Рукшинської сільської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок, в якому посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка постійно проживала в АДРЕСА_1 .

Зазначає, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку й належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

При цьому, вказує, що являється спадкоємцем за законом та після смерті ОСОБА_2 в установлений законодавством строк прийняв спадщину та звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 251/02-31 від 21 серпня 2018 року, виданою приватним нотаріусом Хотинського нотаріального округу. Однак, видати йому свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно житловий будинок. Крім нього, спадкоємцем являється ОСОБА_3 , який відмовився від прийняття спадщини.

Так, вказаний ним житловий будинок і належні до нього господарські будівлі та споруди оцінені 76844 гривень.

Крім цього, позивач зазначає, що дана будівля та належні до неї господарські будівлі й споруди відповідають санітарним та іншим нормам і правилам.

Тому, підтримуючи вищевикладене, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, проте його представник адвокат Ватаманюк В.В. надав суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності та відсутності довірителя, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Крім того, просив долучити до матеріалів справи довідку Рукшинської ОТГ.

Відповідач представник Рукшинської сільської об`єднаної територіальної громади, ОСОБА_4 Ю.М. в судове засідання не з`явилася, але від неї надійшла заява, в якій просить справу слухати у відсутності представника сільської ради, позовні вимоги сільська рада визнає повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , факт смерті якого підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 від 28.09.2018 року (а.с. 5).

Крім того, судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, що розташоване по АДРЕСА_1 , яке складається: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м.; прибудова літ. а; ганок літ. а1; ганок літ. а2; замощення літ. І; кухня-сарай літ. Б; ганок літ. б; ганок літ. б1; сарай літ. в; вбиральня літ. Г; сарай літ. Д; погріб літ. ПГ; ворота № 1; огорожа № 2; огорожа № 3; замощення літ. ІІ, загальною вартістю 76844 гривень, що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 15-16).

Відповідно до звіту № 662 про оцінку нерухомого майна, загальна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 28 листопада 2018 року складає 76844 гривень (а.с. 13).

Крім того, згідно висновку № 666 експертного будівельно-технічного дослідження, будівництво житлового будинку літ. А з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в будинковолодінні в АДРЕСА_1 , проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива (а.с. 14).

Також судом встановлено, що житловий будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1 закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, що підтверджується довідкою ФОП Офіцерова О.В. про технічний стан нерухомого майна (а.с. 17).

Із довідки виконкому Рукшинської сільської ради № 301 від 09.09.2019 року вбачається, що згідно погосподарської книги № 3, стор. 118, головою двору в АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований ОСОБА_1 значиться покійна ОСОБА_2 (а.с. 9).

Відповідно до довідки виконкому Рукшинської сільської ради № 303 від 09.09.2019 року, в сільській раді відсутні відомості про перебування будинку по АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований ОСОБА_1 , під забороною чи арештом (а.с. 10).

Крім того, згідно довідки виконкому Рукшинської сільської ради № 300 від 09.09.2019 року вбачається, що земельна ділянка біля будинку по АДРЕСА_1 , в якому він зареєстрований у розмірі 0,25 га. для обслуговування будинку та 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства перебувала в постійному користуванні покійної ОСОБА_2 і сільська рада не заперечує передачу даної земельної ділянки після прийняття спадщини (а.с. 11).

Також, відповідно до довідки № 235 виконкому Рукшинської сільської ради від 06.11.2018 року, на день смерті ОСОБА_2 , разом із нею в даному господарстві в АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

При цьому, судом встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено в отриманні Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на спадкове майно, яке складається житлового будинку з належними будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , в зв?язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 251/02-31 від 21 серпня 2019 року виданою приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С.А. (а.с. 8).

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 76-81, 141, 200, 206, 247, 259, 263- 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , ІПН НОМЕР_3 до Рукшинської сільської об`єднаної територіальної громади, с. Рукшин, вул. Головна, 42, Хотинського району, Чернівецької області, про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що по АДРЕСА_1 , який складається із: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м.; прибудова літ. а; ганок літ. а1; ганок літ. а2; замощення літ. І; кухня-сарай літ. Б; ганок літ. б; ганок літ. б1; сарай літ. в; вбиральня літ. Г; сарай літ. Д; погріб літ. ПГ; ворота № 1; огорожа № 2; огорожа № 3; замощення літ. ІІ, загальною вартістю 76844 (сімдесят шість тисяч вісімсот сорок чотири) гривні, що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду, а у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 04.11.2019 року.

Суддя: А.І. Руснак