Справа № 188/1421/19
Провадження № 2-о/188/55/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2019 року смт. Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої судді Курочкіної О.М. секретар судового засідання Лукіна Л.Г.

справа 188/1421/19

заявник : Бєдін ОСОБА_1

заінтересована особа: Петропавлівська районна державна адміністрація

про встановлення факту належності правовстановлюючого документу: договору купівлі-продажу

за участю:

заявника ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, договору купівлі-продажу.

В обґрунтування заяви зазначив, що 20.12.1988 р., ним було придбано житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу від 20.12.1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2058, право приватної власності згідно з яким зареєстровано Павлоградським МБТІ 04.01.1989 р., та записано до реєстрової книги за №27-18.

З 1988 року і по даний час він володіє і проживає у вказаному житловому будинку. Також слід зазначити, що з 19.01.1989 року він зареєстрував своє місце проживання у вказаному будинку.

Вище вказані обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу від 20.12.1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2058, право приватної власності згідно з яким зареєстровано Павлоградським МБТІ 04.01.1989 р., та записано до реєстрової книги за №27-18 та довідкою Петропавлівської селищної ради про реєстрацію місця проживання особи.

На даний час заявнику необхідно здійснити державну реєстрацію речового права на нерухоме майно на свій житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з метою реєстрації місця проживання у ньому членів його родини. З вказаною метою ОСОБА_2 звернувся до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Петропавлівської райдержадміністрації, надавши для огляду оригінали своїх правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Проте державний реєстратор, оглянувши документи, повідомила про необхідність в судовому порядку встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документа - договору купівлі-гіродажу від 20.12.1988 р., на житловий будинок, оскільки в зазначеному документі його прізвище вказано як « ОСОБА_3 », хоча згідно паспорту прізвище заявника «БЄДІН». Також державний реєстратор повідомила, що після звернення до суду йому необхідно звернутися з судовим рішенням до Петропавлівської райдержадміністрації для реєстрації права власності.

У свідоцтві про народження заявника прізвище вказано російською мовою « ОСОБА_4 », яка при перекладі на українську мову правильно зазначається як « ОСОБА_5 ».

У домовій книзі для прописки громадян на житловий будинок АДРЕСА_1 чинна назва АДРЕСА_1 запис про його реєстрацію вказаний російською мовою, а запис №5 здійснений українською мовою, згідно з яким прізвище заявника зазначено вірно.

Вказана помилка була допущена вперше Петропавлівською державною нотаріальною конторою 20.12.1988 р., при оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку внаслідок неправильного перекладу прізвища заявника з російської на українську мову.

У технічному паспорті БТІ на вказаний житловий будинок від 30.09.2019 р., зазначено правильне прізвище власника «БЄДІН».

Наявність помилки у прізвищі власника житлового будинку та необхідність здійснення перереєстрації права власності на житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також підтверджується довідкою КП Павлоградське МБТІ від 25.10.2018 р., за №1112, якою підтверджено, що право власності на вказане майно зареєстроване на невірне прізвище « ОСОБА_3 ».

Помилки при написанні прізвища заявника при видачі відповідних документів зроблено посадовими особами і від цього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника..

Заявник просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні ОСОБА_2 заяву підтримав в повному об`ємі і просить суд встановити зазначений факт, пояснивши , що оформлення договору покладалось на посадових осіб і саме ними допущено порушення.

Представник заінтересованої особи в судове засідання надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення заяви не заперечує.

Свідок ОСОБА_6 підтвердила, що заявник є власником зазначеного домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , проживають поряд, АДРЕСА_2 сусідству.

Свідок ОСОБА_7 підтвердила, що заявник є власником зазначеного домоволодіння купили цю хату давно, так там і проживають.

Вислухавши заявника, пояснення свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги, викладені в заяві, підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу, договору купівлі-продажу, потрібно заявнику для належної реєстрації і можливості правомірно розпоряджатись власною нерухомістю.

Копією паспорта заявника, карткою фізичної особи платника податків, показами свідка та іншими документами підтверджується факт належності правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу від 20.12.1988 року, який укладено державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №2058, згідно з яким право приватної власності на будинок з господарчими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 зареєстровано Павлоградським МБТІ 04.01.1989 р.заявнику ОСОБА_2 .

За таких обставин суд вважає факт належності заявнику договору купівлі-продажу від 20.12.1988 року встановленим.

Керуючись ст.ст.315-319, ст.ст.354-356 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу: договору купівлі-продажу, заінтересована особа Петропавлівська районна державна адміністрація, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , в якості покупця, правовстановлюючого документа:

договору купівлі-продажу від 20.12.1988 року, який укладено державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №2058, згідно з яким право приватної власності на будинок з господарчими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 зареєстровано Павлоградським МБТІ 04.01.1989 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Курочкіна