Справа № 541/1971/16-ц
Провадження № 6/541/36/2019
У Х В А Л А

25 жовтня 2019 року м.Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Городівського О. А.,

за участю секретаря судового засідання Пащенка Є.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» про заміну сторони у виконавчому провадженні за рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

установив:

10 вересня 2019 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» звернувся до суду із заявою про заміну сторони виконавчого провадження з Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» на Товариство з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ».

В своїй заяві зазначає, що рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 12 січня 2017 року з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0076/07/25-Z від 14 вересня 2007 року укладеним між Акціонерним комерційним банком «Форум», яке в подальшому перейменоване на Публічне акціонерне товариство « Банк Форум» і ОСОБА_1 в розмірі 111832,17 грн. (сто одинадцять тисяч вісімсот тридцять дві гривні сімнадцять копійок) ( дана сума складається: встановлена рішенням Миргородського міськрайонного суду від 04 березня 2016 року станом на 03 серпня 2015 року заборгованість за кредитом 63458,82 грн.; заборгованість по процентам в сумі 12088,47 грн.; 2183,72 грн. пеня за несвоєчасну плату процентів; також 34101,16 грн. заборгованість по процентам та пені за період з 03 серпня 2015 року по 16 серпня 2016 року) було звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: будівлю гаражу-складу, зазначеного на плані літерою Г, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В. 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі №4686 та на земельну ділянку кадастровий номер :50:066:0038, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0100 га., надана для індивідуального гаражного будівництва, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № НОМЕР_1 , виданого 22 серпня 2007 року , шляхом їх продажу з прилюдних торгів відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку», в межах процедури встановленої Законом України «Про виконавче провадження» за ціною визначеною на підставі оцінки майна проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент продажу. Рішення набрало законної сили.

30 січня 2018 року ПАТ «Банк Форум» відступило ТОВ «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» відповідно до договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги № 997-Ф свої права вимоги заборгованості по кредитному та іпотечному договорах відповідно до яких боржником є ОСОБА_1 .

В судове засідання учасники справи та заінтересовані особи не з`явилися, належним чином повідомлялися про час та місце розгляду клопотання. Причини неявки суду невідомі.

Боржник ОСОБА_1 направив на адресу суду заперечення на заяву. Зі змісту якого вбачається, що заявник вважає, що вказана заява не підлягає до задоволення, оскільки вимоги заяви є безпідставними. Заявником не долучено виконавчого листа, що на думку заявника приводить до відсутності предмету розгляду даної заяви. Вказав, що правочин, яким здійснено заміну кредитора, нотаріально не посвідчений, хоча правочин з якого виникло зобов`язання, а саме договір іпотеки, був нотаріально посвідчений. Боржник ОСОБА_1 вважав за можливе застосувати наслідки недійсності правочину передбачені передбачених ст. 216 ЦК України. На підставі викладеного прохав у задоволенні заяви відмовити.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 442 ЦПК України, неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив.

Згідно з наданими заявником даними, 30 січня 2018 року ПАТ «Банк Форум» відступило ТОВ «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» відповідно до договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги № 997-Ф свої права вимоги заборгованості по кредитному та іпотечному договорах відповідно до яких боржником є ОСОБА_1 .

Рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 12 січня 2017 позовні вимоги ПАТ «Банк Форум» у справі № 541/1971/16-цбуло частково задоволено, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0076/07/25-Z від 14 вересня 2007 року укладеним між Акціонерним комерційним банком «Форум», яке в подальшому перейменоване на Публічне акціонерне товариство « Банк Форум» і ОСОБА_1 в розмірі 111832,17 грн. (сто одинадцять тисяч вісімсот тридцять дві гривні сімнадцять копійок) ( дана сума складається: встановлена рішенням Миргородського міськрайонного суду від 04 березня 2016 року станом на 03 серпня 2015 року заборгованість за кредитом 63458,82 грн.; заборгованість по процентам в сумі 12088,47 грн.; 2183,72 грн. пеня за несвоєчасну плату процентів; також 34101,16 грн. заборгованість по процентам та пені за період з 03 серпня 2015 року по 16 серпня 2016 року) було звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: будівлю гаражу-складу, зазначеного на плані літерою Г, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В. 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі №4686 та на земельну ділянку кадастровий номер :50:066:0038, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0100 га., надана для індивідуального гаражного будівництва, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № НОМЕР_1 , виданого 22 серпня 2007 року , шляхом їх продажу з прилюдних торгів відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку», в межах процедури встановленої Законом України «Про виконавче провадження» за ціною визначеною на підставі оцінки майна проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент продажу. Рішення набрало законної сили.

30 січня 2018 року ПАТ «Банк Форум» відступило ТОВ «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» відповідно до договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги № 997-Ф свої права вимоги заборгованості по кредитному та іпотечному договорах відповідно до яких боржником є ОСОБА_1 .

Згідно з п 2.1 Договору №997-Ф про відступлення (купівлі-продажу) від 30 січня 2018 року ПАТ «Банк Форум» (далі Банк) відступає шляхом продажу ТОВ «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» (далі Новий кредитор) належні Банку, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Банку до позичальника, іпотекодавців та поручителя, зазначених у Додатку №1 до цього Договору.

Згідно з Додатком №1 до Договору №997-Ф про відступлення права вимоги від 30.01.2018 право вимоги відступлено за кредитним договором №0076/07/25-Z від 14.09.2007 та іпотечним договором №0076/07/25-Z/S-1 від 14.09.2007.

Статтею 24 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Про необхідність нотаріального посвідчення правочину про відступлення прав за іпотечним договором та його подальшої державної реєстрації, дійшла висновку Велика Палата Верховного Суду у постанові від 31.10.2018 за наслідками перегляду судових рішень у цивільній справі № 465/646/11.

Відповідно до ч.1 ст. 442 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником.

У відповідності до ч.ч.1,6 ст. 81 ЦПК України , кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Разом з тим, подана заявником копія Договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги № 997-Ф, не містить відмітки про його нотаріальне посвідчення.

Таким чином ТОВ "СТРАТЕГ ІНВЕСТ" не надано належних та достатніх доказів на підтвердження переходу до нього прав вимоги за вказаним іпотечним договором.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за потрібне відмовити у задоволені заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ».

Керуючись ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» ст. 442 ЦПК України, суд-

постановив:

В задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ» про заміну сторони у виконавчому провадженні за рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області по цивільній справі № 541/1971/16-цза позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області.

Суддя: О. А. Городівський