Єдиний унікальний номер 725/4518/18
Номер провадження 2/725/720/18
05.03.2019 року м. Чернівці
Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:
головуючого судді Войтуна О.Б.
при секретарі Дженджері К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-
Позивачі звернулися до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Посилалися на те, що квартира АДРЕСА_1 належить до державного житлового фонду.
У даній квартирі зареєстровані позивачі та відповідачі. Однак фактично проживають у ній ОСОБА_1 та ОСОБА_5, які несуть усі витрати по утриманню житла, своєчасно та в повному обсязі сплачують комунальні послуги та підтримують житло у задовільному стані.
Відповідачі були вселені до даної квартири як члени сім'ї наймача, але у вказаній квартирі не проживають та не користуються нею уже понад 18 років.
Зазначають, що реєстрація відповідачів у вказаній квартирі порушують право позивачів на приватизацію квартири, унеможливлює оформлення ними субсидії та призводить до додаткових витрат на оплату комунальних послуг.
У зв'язку з відсутністю ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі без поважних причин тривалий час, просили визнати їх такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити. Пояснила суду, що реєстрація її доньки та онуків у квартирі позбавляє її права на субсидію, а пенсії не вистачає на оплату усіх комунальних послуг.
У судове засідання позивачі не з'явилися. Надали заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі. В разі неявки відповідачів не заперечували проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, хоча своєчасно та належним чином повідомлялись про дату час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки суд не повідомили. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за її відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1.
Крім нього у даній квартирі зареєстрована його дружина - ОСОБА_2 та сини ОСОБА_3, ОСОБА_4. (а.с. 8).
Відповідно до ч.2 статті 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей термін може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, які виникають в практиці застосування судами ЖК України» № 2 від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратили право користування житловим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені терміни. У разі поважності причини відсутності (знаходження у відрядженнях, у осіб, що потребують догляду і т.д.), суд може подовжити пропущений термін.
Як вбачається із акту ПП «Житлосервіс» №314, складеного у присутності сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відповідач ОСОБА_4 по місцю реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 1999 року, відповідача ОСОБА_3 по місцю реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2000 року (а.с. 7 ).
Разом з тим судом не здобуто доказів, які б свідчили про те, що відповідачі відсутні у вказаному помешканні з поважних причин і їм створювалися перешкоди у користуванні житлом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 16 ЦК України та ст.ст. 71,71 ЖК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 59, 76, 89, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_1, АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_2, АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, АДРЕСА_1) про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі до суду апеляційної інстанції в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун