Справа № 373/942/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01 листопада 2019 р. м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань Хоменко Н.І.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, ?

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , а також зняти відповідача з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй житловий будинок належить на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 10.06.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скляр О.С., реєстр № 1779.

В зазначеному помешканні з 29.09.2011 зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач зазначила, що відповідач ОСОБА_3 в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає в ньому з травня 2013 року, з часу коли він розлучився із її дочкою ОСОБА_1 . На даний час його місце проживання невідоме. Будь-якого майна відповідача і домовленостей про його проживання в зазначеному будинку між ними не було. Даний факт підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов № 553 від 10.06.2019 депутата Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області Шимченко Л . А. Також цей факт вона підтверджує показами свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Оскільки відповідач відсутній без поважних причин в будинку АДРЕСА_1 з травня 2013 року, між ними не було домовленості стосовно збереження за відповідачем права на користування спірним житлом, то вона вважає, що він втратив право користування житловим будинком, що належить їй на праві власності.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просить його задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце розгляду справи був двічі повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада України», які були розміщені 28.08.2019 та 27.09.2019. На підставі ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач ОСОБА_3 з опублікуванням оголошення про виклик вважається належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 10.06.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скляр О.С., реєстр № 1779.

За даними будинкової книги на домоволодіння АДРЕСА_1 та довідки № 1181 від 10.06.2019, в зазначеному житловому приміщенні зареєстрований з 29.09.2011 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судом встановлено, що відповідач, будучи зареєстрованим у житловому приміщенні, по місцю реєстрації не проживає з травня 2013 року, що підтверджується актом № 553 від 10.06.2019 депутата Переяслав-Хмельницької міської ради Шимченко Л.А. Така поведінка відповідача свідчить про те, що він не ставиться до зазначеного житла як до свого помешкання та постійного місця проживання, не приймає участі в його утриманні.

Дані обставини в судовому засіданні підтверджені показами свідків сусідки позивача ОСОБА_6 та медпрацівника ОСОБА_7 , які в суді пояснили, що відповідач ОСОБА_3 приблизно з травня 2013 року, з часу розлучення із дочкою позивача, не проживає у будинку по АДРЕСА_1 . Його особистих речей у будинку не має. На даний час його місце проживання не відоме. Більше в будинку він не з`являвся.

Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, що врегульовано частиною першою ст. 321 ЦК України. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, форму власності спірного житлового приміщення, відсутність без поважних причин відповідача в даному будинку більше одного року, а також відсутність домовленості між сторонами стосовно збереження за ОСОБА_3 права на користування житлом, суд приходить до висновку про застосування до цього спору положень ч. 2 ст. 405 ЦК України.

За таких обставин, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 , оскільки він відсутній у ньому (не проживає) без поважних причин понад один рік і між ним та позивачем відсутня інша домовленість та інше не встановлене законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-ІУ від 11.12.2003 зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Враховуючи положення даного закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині примусового зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають, оскільки підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Судові витрати, що складаються із витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору при подачі позову у розмірі 768,40 грн, слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, згідно ст.ст. 12, 81, 141, 263 - 265 ЦПК України, суд, ?

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені нею судові витрати у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн 40 коп.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення виготовлено 06.11.2019.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 .

Суддя: О. І. Рева