Справа № 351/1785/19
Номер провадження №2/351/742/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2019 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Собка В.М. ,

секретар Нагірняк В.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до Снятинської міської ради про визнання права користування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся у суд із позовом до Снятинської міської ради про визнання права користування (оренди) в порядку спадкування за законом на земельну ділянку.

Свої вимоги мотивував тим, що він, ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем після смерті його батька, ОСОБА_2 , який за життя, 01.08.2006 року, уклав із Снятинською міською радою, договір оренди на земельну ділянку площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка та розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом».

У зв`язку із тим, що ОСОБА_3 та його інвестором ОСОБА_4 , було вкладено значну суму коштів для очищення ставка, підтримання його у придатному для нормального функціонування стані, створення нормального гідрологічного режиму та будівництва об`єктів необхідних для обслуговування даного ставка, позивач, ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець ОСОБА_2 , продовжує утримувати дану земельну ділянку та справно сплачує орендну плату.

05.02.2019 року, ОСОБА_1 подав до Снятинської міської ради заяву про надання йому в оренду вищевказану земельну ділянку, однак 28.03.2019 року, він отримав відповідь від представника Снятинської міської ради, В . Анатійчука , в якій повідомлялося, що розглянути дане питання на сесії міської ради не представляється можливим з різних причин.

16.04.2019 року, ОСОБА_1 повторно подав заяву міському голові Снятинської міської ради, з проханням надати йому в оренду вищевказану земельну ділянку, в якій обґрунтовано, посилаючись на норми законів, спростував всі причини, які вказувались у відповіді від 28.03.2019 р., як такі, що перешкоджають розгляду заяви сесією Снятинської міської ради, проте 14.05.2019 року, повторно отримано відмову від представника Снятинської міської ради, В . Анатійчука .

На підставі наведеного позивач змушений звернутися у суд із даним позовом, яким просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІН НОМЕР_1 , право користування (оренди) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, яка служить для обслуговування ставка та розташована в урочищі «За прутом», в м. Снятин Івано-Франківської області.

Позивач подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, позов просив задоволити, справу просив розглядати без його участі.

Представник Снятинської міської ради І.Калафатюк подала до суду відзив, у якому зазначила, що Снятинська міська рада заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1 , оскільки ОСОБА_1 не доведено факту сплати ним орендної плати протягом 2018 року, а тому просить суд у задоволенні позову відмовити.

Суд дослідивши матеріали справи, зокрема: Договір оренди земельної ділянки від 18.07.2006р., згідно якого ОСОБА_3 надано в оренду земельну ділянку площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка, яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом», даний договір заборони на спадкування оренди у собі не містить; Копію Заяви ОСОБА_1 від 05.02.2019р. до Снятинської міської ради про надання йому в оренду земельної ділянки площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка, яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом»; Відповідь заступника міського голови В.Анатійчука від 28.03.2019р. №37/01-29 на заяву ОСОБА_1 від 05.02.2019р., у якій зазначено, що розглянути питання про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка, яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом» не має можливості, оскільки дана земельна ділянка накладається на земельні частики (паї) громадян, і на ній розміщені незавершені об`єкти самочинного будівництва; Копію Заяви ОСОБА_1 від 16.04.2019р. до Снятинської міської ради про надання йому в оренду земельної ділянки площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка, яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом», у якій ОСОБА_1 , зокрема зазначив, що накладення земельних ділянок, які зазначені на Публічній кадастровій карті - це технічна помилка приватного підприємця, допущена ним під час прив`язки цих земельних ділянок до Державної геодезичної мережі, про що відділу Держгеокадастру у Снятинському районі та Снятинській міській раді було відомо, оскільки ОСОБА_3 за життя неодноразово звертався із заявами про усунення даних недоліків, а об`єкти самочинного будівництва були зведені партнером ОСОБА_2 , за зведення яких він уже був оштрафований, штраф сплатив, та виконані усі приписи ДАБІ; Відповідь заступника міського голови В.Анатійчука від 14.05.2019р. №57/01-29 на заяву ОСОБА_1 від 16.04.2019р., у якій зазначено, що розглянути питання про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :05:033:0001, для обслуговування ставка, яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом» не має можливості, оскільки дана земельна ділянка накладається на земельні частики (паї) громадян, і земельна ділянка яка розташована в м. Снятин в урочищі «За прутом» виділена для обслуговування ставка, а тому усі питання щодо цієї земельної ділянки відносяться до Водного кодексу України, згідно якого надання водних об`єктів у користування на умовах оренди здійснюються за наявності паспорта водного об`єкта та дозволу на спецводкористування, яких у ОСОБА_1 немає; Довідку №354/02-14 від 16.08.2018р. Приватного нотаріуса Косівського РНО Маркуц У.М., у якій зазначено, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_1 - встановив, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входить право оренди земельної ділянки площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, яка служить для обслуговування ставка та розташована в м. Снятин урочище «За прутом».

Згідно із п. 10 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування №7 від 30.05.2008, у порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). В період дії зобов`язання, за загальним правилом, допускається заміна осіб, які беруть у ньому участь із збереженням самого зобов`язання. Законодавство передбачає можливість при збереженні орендних земельних відносин зміну особи однієї із сторін договору оренди.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців, якщо інше не передбачено договором, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями.

Верховний суд України, у своїй правовій позиції, яка викладена в постанові від 16.12.2015 у справі №6-375 цс15 зазначив наступне: «Якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці орендаря (фізичної-особи підприємця) після смерті останнього, можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору».

Таким чином, із постанови ВСУ вбачається, що лише у випадку наявності в договорі оренди прямої заборони на спадкування, земельна ділянка не підлягає до такого спадкування. У договорі оренди земельної ділянки від 18.07.2006р. прямої заборони на спадкування оренди не містить.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 360-7 ЦПК України, висновок Верховного Суду України, щодо застосування норми права, викладений у його постанові, прийнятій за результатами розгляду справи, з підстав, передбачених п.п 1 і 2 ч. 1 ст. 355 цього Кодексу, є зразковим для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Відповідно до п. 3.1. Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою. Позов про визнання права подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1-2 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. За п. 1 ч. З ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється зокрема шляхом визнання прав.

З огляду на вище наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, а тому суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІН НОМЕР_1 , право користування (оренди) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, яка служить для обслуговування ставка та розташована в урочищі «За прутом», в м. Снятии Івано-Франківської області.

На підставі наведеного, керуючись Законом України «Про оренду землі», ст.152 ЗК України, ст.ст. 392, 1216, 1218, 1225 ЙК України, ст.ст. 12, 13, 81, 223, 258-259, 263-265, 268, 360-7, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІН НОМЕР_1 , право користування (оренди) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 8,8752 га, кадастровий номер :05:033:0001, яка служить для обслуговування ставка та розташована в урочищі «За прутом», в м. Снятии Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного суду Собко В.М.