Справа № 148/2112/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року м. Тульчин

Суддя Тульчинського районного суду Вінницької області Саламаха О.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Меркурій» про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

До Тульчинського районного суду Вінницької області звернулося ТОВ «Меркурій», в особі директора Кліпач Лідії Андріївни з позовом до ОСОБА_1 , Тиврівської районної державної адміністрації про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Разом з позовною заявою до суду надійшла заява ТОВ «Меркурій» про забезпечення позову, згідно якої позивач просить заборонити ОСОБА_1 та третім особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, проведення реєстраційних дій та виготовлення будь-якої документації на житловий будинок (окремі частини (квартири)), розташований, за адресою: АДРЕСА_1 , до моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

У відповідності до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

У відповідності п. 2, 4, 10 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

На підставі ч. 2 ст. 150 ЦПК України, суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до правової позиції Верховного суду у справі № 61-38692св18 від 17.10.2018, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду, наприклад, реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, дослідивши заяву про забезпечення позову і додані до неї матеріали, а також позовну заяву з додатками суд, встановив, що у відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого щодо суб`єкта, державним реєстратором Тиврівської районної державної адміністрації на підставі договору купівлі-продажу № І-4392 від 03.08.1995, технічного паспорту від 04.06.2008, рішення Тульчинської міської ради № 238 від 27.08.1995, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок, розташований, за адресою: АДРЕСА_1 . Крім

В подальшому у липні 2019 року, відповідачем замовлено виготовлення технічних паспортів на вказаний будинок, а саме квартири розташовані у ньому за № 1 10, а також 12.08.2019 подано заяви до органу місцевого самоврядування щодо присвоєння поштових адрес зазначеним квартирам, у зв`язку з чим, виконавчим комітетом Тульчинської міської ради прийнято рішення за № 203 від 28.08.2019.

Разом з тим, згідно матеріалів справи договір купівлі-продажу № І-4392 від 03.08.1995, на підставі якого здійснено реєстрацію права власності, рішенням Тульчинського районного суду від 14.02.1997, залишеним без змін ухвалою Вінницького обласного суду від 14.02.1997, визнано недійсним, а рішення Тульчинської міської ради № 238 від 27.08.1995, відмінено рішенням Тульчинської міської ради № 278 від 15.08.2012.

Відтак з огляду на те, що предметом спору у даній справі є правомірність реєстрації за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, суд, дійшов висновку, про наявність підстав для задоволення заяви ТОВ «Меркурій» про забезпечення позову у відповідності до вимог зазначених у заяві останнього, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може призвести до реалізації ОСОБА_1 наявних у нього прав власника та відчуження спірного майна, що призведе до виникнення труднощів при виконанні можливого рішення, винесеного у даній справі.

На підставі викладеного і керуючись ст. 149, 150, 153 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву - задовольнити.

Застосувати заходи забезпечення позову, а саме: забезпечити позов та заборонити відповідачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та третім особам вчиняти будь-які дії по виготовленню будь -якої документації на житловий будинок його окремі частини (квартири), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі; заборонити відповідачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та третім особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, проведення реєстраційних дій щодо житлового будинку його окремих частин (квартир), який розташований, за адресою: АДРЕСА_1 , до моменту набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Примірник ухвали про забезпечення позову надіслати заявнику до відома.

Ухвалу суду підлягає негайному виконанню.

Надіслати ухвалу для виконання до Тульчинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Тульчинської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 Яковичу, а також до підрозділів Тульчинської районної державної адміністрації і Тиврівської районної державної адміністрації уповноважених на здійснення дій з державної реєстрації.

Ухвала суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Тульчинський районний суд Вінницької області.

Роз`яснити, що учасник справи, якому повну ухвалу суду не вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя Тульчинського

районного суду О.В. ОСОБА_3