Справа № 484/5029/19
Провадження № 2/484/1722/19
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

01 листопада 2019 року м. Первомайськ

Суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Маржина Т.В., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Універсальна біржа "Південь", про визнання права власності на будинок та земельну ділянку, ціна позову, 107 037 грн. 50 коп., -

ВСТАНОВИВ:

29.10.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що 26.05.2000 року вона та ОСОБА_2 уклали договір № 210 купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 . Зазначений договір вони посвідчили в Первомайській філії універсальної біржі "Південь", не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обов`язкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і ОСОБА_1 , і ОСОБА_2 виконали. З часу придбання будинку ніяких претензій, жодних заперечень зі сторони ОСОБА_2 до неї не надходило. Протягом дев`ятнадцяти років вона відкрито користується будинком, регулярно сплачує комунальні послуги, утримує його в належному санітарно-технічному стані, здійснює будівельно-ремонтні роботи та обробляє присадибну ділянку. На даний час вона вирішила розпорядитись належним їй будинком шляхом продажу, однак нотаріусом було їй відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу та рекомендовано звернутись до суду.

Крім того, вищезазначений будинок розташований на 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0840 га кадастровий номер № :07:063:0007, яка була надана ОСОБА_3 в приватну власність для обслуговування житлового будинку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки вона з ОСОБА_2 або ОСОБА_3 не укладала, оскільки вважала, що з переходом права власності на будинок автоматично відбулася і купівля земельної ділянки, на якій він розташований. З моменту укладення договору купівлі-продажу позивачка користується земельною ділянкою в особистих цілях, сплачує податок; жодних претензій до неї від ОСОБА_2 або ОСОБА_3 , з приводу незаконного придбання чи користування землею не було. За таких обставин просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку та на 1/2 частину земельної ділянки.

Ознайомившись із позовною заявою та доданими до неї документами, приходжу до висновку про те, що позовна заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів та третіх осіб.

До позовної заяви не додано копії звіту про оцінку майна житлового будинку № 190910-051 від 10.09.2019 року та звіту про оцінку земельної ділянки № НОМЕР_1 від 10.09.2019 року для вручення відповідачам і третій особі.

Позивачкою не надано Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника будинку, а також довідки (витягу) з Держгеокадастру щодо спірної земельної ділянки, актульних на час звернення до суду.

Крім того, не зазначено дати народження відповідачів, що позбавляє суд можливості у встановленому законом порядку встановити їх зареєстроване місце проживання та вирішити питання про можливість відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За даних обставин позовну заяву слід залишити без руху, а позивачці необхідно надати строк для виправлення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 175, 185, 260, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Універсальна біржа "Південь", про визнання права власності на будинок та земельну ділянку, ціна позову, 107 037 грн. 50 коп. залишити без руху.

Надати позивачці десять днів з дня отримання ухвали для усунення недоліків, зазначених в ухвалі.

Роз`яснити позивачці, що у разі виконання вимог ухвали у встановлений строк, позовна заява буде вважатися поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивачка не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде визнана неподаною і повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею і оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: