Справа № 610/3364/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Носова Г.С.,

секретаря судового засідання - Виноградської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Балаклія заяву ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 про роз`яснення рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 18 грудня 2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 18 грудня 2018 року позов ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області задоволено. Визнано за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об`єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

23.09.2019 року заявник звернувся до суду з заявою про роз`яснення рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 18 грудня 2018 року.

В обгрунтування заяви зазначив, що право власності на спірний житловий будинок станом на 31.12.2012 року не було зареєстровано.

Згідно довідки № 51 від 25.01.2019 року виданої виконавчим комітетом Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, земельна ділянка, площею 0.12 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_2 , фактично знаходиться в користуванні ОСОБА_1 . Право власності на землю не оформлялося, а рідні позивача, були тільки користувачами будинку.

Ухвалюючи рішення по справі від 18.12.2018 року, суд прийшов до висновку, що не має ніяких перешкод в оформленні права власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом, з урахуванням тієї обставини, що забудовник помер, а мати позивача та його брат померли, не встигши оформити право власності на житловий будинок, позивач не може як спадкоємець за законом ввести будинок в експлуатацію і отримати правовстановлюючий документ.

27.05.2019 року рішенням IV сесії VII скликання Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області № 646 VI «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу громадянам безоплатно у приватну власність земельних ділянок» вирішено надати ОСОБА_1 безоплатно у приватну власність земельну ділянку у розмірі 0,1106 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :00:005:0553.

23 липня 2019 року державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області була проведена державна реєстрація вказаної земельної ділянки, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових правна нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 32516244 від 21.06.2019 року. Правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок позивач не мав.

25 липня 2019 року через довірену особу ОСОБА_1 звернувся до Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований на території Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області за адресою: АДРЕСА_3 району АДРЕСА_2 .

Але 31 липня 2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області Венглюк Тетяною Василівною прийняте рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у зв`язку, з тим що неможливо встановити чи є рішення Балаклійського районного суду Харківської області по справі № 610/3364/18 від 18 грудня 2018 року підставою проведення державної реєстрації та виникнення права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_3 за адресою: АДРЕСА_3 .

В судове засідання заявник та його представник не з`явились. Представник заявника надав заяву про розгляд заяви за його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення, тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заявника та його представника.

Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Цивільний процесуальний кодекс України (ред. з 15.12.2017); нормативно-правовий акт № 1618-IV від 18.03.2004" Статтею 18 ЦПК України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Суть роз`яснення полягає в тому, що суд не повинен давати відповідь на нові та невирішені ним вимоги, він лише має роз`яснити положення постановленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації. Роз`яснення рішення суду здійснюється шляхом постановлення судом відповідної ухвали. В ухвалі з цього приводу суд викладає більш повно і чітко ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до змісту рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Відповідно до ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Відповідно до п. 21 від 18.12.2009 Постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі`роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Судом встановлено, 25 липня 2019 року через довірену особу ОСОБА_1 звернувся до Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований на території Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області за адресою: АДРЕСА_3 .

31 липня 2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області Венглюк Тетяною Василівною прийняте рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у зв`язку, з тим що неможливо встановити чи є рішення Балаклійського районного суду Харківської області по справі № 610/3364/18 від 18 грудня 2018 року підставою проведення державної реєстрації та виникнення права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_3 за адресою: селище АДРЕСА_3 .

Суд зазначає, що дане рішення Балаклійського районного суду Харківської області по справі № 610/3364/18 від 18.12.2018 року, є підставою для проведення державної реєстрації та виникнення права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_3 за адресою: селище АДРЕСА_3 .

Отже, необхідність роз`яснення судового рішення зумовлена його нечіткістю за змістом, коли воно є неясним та незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, які будуть здійснювати його виконання.

За таких підстав заява про роз`яснення рішення підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.271,259-260, ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Роз`яснити рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 18 грудня 2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об`єкту нерухомого майна до експлуатації, права на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Г.С. Носов