Провадження № 2/484/1305/19
Справа № 484/3529/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Шикері І.А.

за участю секретаря судового засідання - Туркалової І.В.

розглянувши y відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина яка складалась із житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Він у встановленому законом порядку звернувся до приватного нотаріуса Мовчана А.С. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріусом йому було відмовлено в зв`язку із тим, що спадкодавцем не було проведено реєстрацію права власності на вищевказаного спадкового майна, в зв`язку з чим він звернувся до суду із вказаним позовом.

Ухвалою суду від 26.09.2019 року, судом було прийнято уточнену позовну заяву представника позивача - адвоката Дорова А.О., в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку ст.120 ЗК України, а не в порядку спадкування за законом, як зазначено у первісному позові. Крім того, до участі у справі у якості співвідповідача було залучено ОСОБА_3 .

Позивач та його представник - адвокат Доров А.О. в судове засідання не з`явились, однак направили до суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання також не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Дослідивши заяви сторін у справі, матеріали цивільної справи, витребувані судом копії спадкової справи № 08/2018, інвентарної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 13.12.2017 року Первомайським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 позивач у справі, який звернувся із заявою про прийняття спадщини та донька ОСОБА_3 , яка є відповідачкою у даній справі і не заперечує проти задоволення позову.

Позивач бажає оформити свої спадкові права на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні встановлено, що померла ОСОБА_4 була власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2000 року, укладеного у Первомайській філії Південної Товарної Біржі, за № 5338.

Проте, після укладення договору, реєстрацію права власності зазначеного будинку не здійснила.

Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як передбачено п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року N 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Постановою приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчана А.С. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку із не проведенням спадкодавцем ОСОБА_4 реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Із ксерокопії Державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що земельна ділянка площею 0,1 га, для обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 була передана у власність відповідачки ОСОБА_2 .

Відповідно до пункту «а» частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно із положеннями частини першої статті 120 ЗК України, частини першої статті 377 ЦК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідачка ОСОБА_2 визнала позов позивача, визнання відповідачкою позову ОСОБА_1 не порушує права і свободи інших осіб та не суперечить Закону.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог підтверджені письмовими доказами, визнання права власності на спадкове майно та земельну ділянку надану для обслуговування житлового будинку не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. Відповідачі заперечень з приводу позовних вимог до суду не надали. Позивач наданими суду доказами, довів, що має право на спадщину за законом після матері, яке згідно до ст.16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання за ним права власності на спадкове майно.

Іншого способу захисту прав позивача, окрім судового - немає.

Керуючись ст.ст.4,12,81,263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , який проживає за адресою: по АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 16.02.1998 року Первомайським МВ УМВС в Миколаївській області яка проживає по АДРЕСА_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , яка проживає по АДРЕСА_3 , про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлоий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1 га, надану для обслуговування житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складено 21 жовтня 2019 року.

С У Д Д Я: І.А Шикеря