ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/313/19
Провадження № 2/362/1301/19
У Х В А Л А

"31" жовтня 2019 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Ковбеля М.М.,

при секретарі судового засідання - Чорній М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Васильків питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки у майні, що перебуває у спільній частковій влансості, -

встановив:

В провадженні Васильківського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки у майні, що перебуває у спільній частковій влансості.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 травня 2019 року призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

17.09.2019 року Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз, ухвала суду про проведення вищезазначеної експертизи від 16.05.2019 р. залишена без виконання, матеріали справи повернуті на адресу суду, оскільки не проведена попередня оплата експертизи.

31.10.2019 року представник позивача адвокат Ліндаєв О.С. подав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи в експертній установі ТОВ «Експертно-правова консалтингова компанія «ЮРЕКС».

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи та клопотання, суд прийшов до висновку про необхідність призначення судової будівельно-технічної експертизи, виходячи з наступного.

При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку будинку вона складає, а атко, які підсобні будівлі передаються власнику.

У відповідності з п.18 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" порушуючи справу даної категорії, суд також досліджує як доказ висновки технічної екпсертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі відповідно до належних співвласникам часток.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Безумовно, відомості, які представник позивача прагне з`ясувати в результаті проведення судової будівельно-технічної експертизи, мають істотне значення для правильного вирішення спору. Перевірка цих обставин потребує спеціальних знань в будівельній галузі. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з приводу можливості поділу спірного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також варіантів виділення позивачу 1/4 частки в даному житловому будинку.

З огляду на це суд вважає, що з метою з`ясування вказаних обставин належить призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З урахуванням викладеного, а також необхідності з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд приходить до висновку про необхідність призначення в справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам ТОВ "НЕЗАЛЕЖНИЙ ІНСТИТУТ СУДОВИХ ЕКСПЕРТИЗ" ( 04212, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корпус 3, офіс 7, поверх 5).

Керуючись ст.ст.103, 104, п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1) чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва здійснити поділ житлового будинку, загальною площею 145,3 кв.м., житловою площею 94 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 й виділити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в натурі 1/4 частки вказаного будинку?

2) які варіанти виділення ОСОБА_1 1/4 частки в житловому будинку, загальною площею 145,3 кв.м., житловою площею 94 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників (1/4 частки будинку належить ОСОБА_1 та 1/4 частки належить ОСОБА_2 ) та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ "НЕЗАЛЕЖНИЙ ІНСТИТУТ СУДОВИХ ЕКСПЕРТИЗ" ( 04212, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корпус 3, офіс 7, поверх 5), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати сторін за першою вимогою експерта забезпечити доступ до домоволодіння та надати документи, необхідні для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення цього судового рішення.

Суддя Ковбель М.М.