Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 жовтня 2019 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Суходольського О.М.

при секретарі Культенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивач, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія НОМЕР_1 від 30.07.2012 року, є власником домоволодіння у АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані але фактично з 2001 року не проживають ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які є онуками позивача. Особистих речей відповідачів у будинку немає, перешкод у користуванні житлом із боку позивача немає. Починаючи з 2001 року по даний час ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проживають у США.

Оскільки відповідачі в будинку не проживають вже досить тривалий час, не беруть участі у нього утриманні, позивач вважає, що вони втратили право на користування житлом у ньому і просить визнати їх такими.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 не з`явилися, проте від представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, хоча про день, час та місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, на адресу місця їх реєстрації, про що є підтвердження у матеріалах справи. Про поважність причин неявки до суду не повідомили, відзив на позовну заяву ОСОБА_1 до суду не надав.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено що, житловий будинок у АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія НОМЕР_1 від 30.07.2012 року.

Згідно довідок виконкому Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області від 02.10.2019 року № 1068/04-24 та №1069/04-24, отриманої на запит суду, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно зареєстровані у домоволодінні по АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту від 05.09.2019 року, посвідченого виконавчим комітетом Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, встановлено, що у домоволодінні по АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_1 , зареєстровані але не проживають з 2001 року онуки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64 Житлового Кодексу УРСР).

Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них (ст.379 ЦК України).

Згідно Правової позиції, яка міститься в постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 року № 6- Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не є членами сім`ї позивача, зареєстровані але з 2001 року фактично не проживають в будинку по АДРЕСА_1 , а тому втратили право користування житловим приміщенням в даному будинку.

Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачам користуватися жилим приміщення у ньому, відповідачі не укладали.

На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , є законними, обґрунтованими, підтверджені належними доказами, а тому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 можуть бути визнані такими, що втратив право користування житловим приміщення в домоволодінні по АДРЕСА_1 .

Суд вирішує судовові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України та враховуючи, що позивачем не заявлено вимоги про відшкодування відповідачами понесені ним судові витрати у справі, суд вважає можливим віднести судові витрати у справі за рахунок позивача.

На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 64, 150 ЖК України, керуючись ст. ст. 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на праві приватної власності.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в домоволодінні АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на праві приватної власності.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду безпосередньо або через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення..

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. М. Суходольський