Справа № 541/2874/18
Провадження № 2/541/325/2019
У Х В А Л А

21 жовтня 2019 року м.Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі : судді Городівського О.А.,

за участю секретаря судового засідання Пащенко Є.М.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

18.12.2018 ОСОБА_1 звернулась до Миргородського міськрайонного суду з вищевказаним позовом.

На підтвердження позовних вимог вказала, що 07 вересня 2018 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, а саме відповідач продала їй торговий павільйон, який розташований по АДРЕСА_1 , що складається з нежитлової будівлі площею 24,4 кв.м., навісу - «а», вбиральні - «Б», вимощення -«1», на приватизованій земельній ділянці розміром 0,0182 га, кадастровий №:01:001:0392.

На момент укладання договору купівлі продажу земельна ділянка під торговий павільйон належала ОСОБА_2 , проте вона мала інше цільове призначення (для будівництва та обслуговування будинку), а тому вона одночасно не була відчужена у зв`язку з тим, що на момент укладання договору купівлі-продажу відповідачем не було отримано новий державний акт на право власності на земельну ділянку.

30 серпня 2009 року рішенням 24 сесії п`ятого скликання Біликівської сільської ради було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною цільового призначення земельної ділянки. Зобов`язано ОСОБА_2 замовити виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0182 га із зміненим цільовим призначенням. В подальшому ОСОБА_2 було виконано та отримано відповідний державний акт.

Оскільки на момент продажу ОСОБА_2 торгового павільону, земельна ділянку належала саме ОСОБА_2 то позивачка наполягає, що у відповідності ст. 120 ЗК України до неї перейшло право власності на відповідну земельну ділянку. Але оскільки на момент оформлення договору купівлі-продажу рішенням Біликівської сільської ради було змінено цільове призначення земельної ділянки на «для роздрібної торгівлі та комерційних послуг» проте фактично державний акт виготовлено не було, а тому вони не змогли оформити перехід вказаних прав в нотаріальному порядку.

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 09 січня 2019 року відкрито провадження по даній справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явилась. До суду нею подано заяву про проведення судового розгляду позовної заяви без її особистої участі. В заяві позивачка підтримала позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 також звернулась до суду із заявою про проведення судового розгляду справи без її особистої участі в судовому засіданні.

Під час вивчення матеріалів справи та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно судом встановлено, що власником нежитлової будівлі торгівельного павільйону розташованого за адресою АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3 , мешканка АДРЕСА_1 . Її право власності в реєстрі зареєстроване на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі посвідченого нотаріально 07.09.2010 року.

Згідно з ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , суд ухвалою від 09.08.2019 залучив дану фізичну особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору та направив на її адресу ухвалу суду та копію позовної заяви.

21.10.2019 до Миргородського міськрайонного суду подана позовна заява ОСОБА_4 , в якій заявлено її самостійні вимоги на спірну земельну ділянку до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

В позовній заяві вказано, що саме ОСОБА_4 являється власником павільйон, який розташований по АДРЕСА_1 , а тому і право власності на земельну ділянку перейшло до неї на підставі положень закону та правил наслідування долі головної речі її приналежності.

Статтею 52 ЦПК України передбачено, що треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача. Після вступу у справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Керуючись ст.ст. 52, 197, 240 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0182 га., що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Змінити процесуальний статус ОСОБА_4 з третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору, на третю особу, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Копію ухвали та позовної заяви направити на адресу учасників справи.

В зв`язку із прийняття позовної заяви ОСОБА_4 та зміну її процесуального статусу відкласти розгляд справи на 10-00 год. 06 грудня 2019 року.

Роз`яснити первісному позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 право протягом 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали подати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати свої заперечення, які повинні відповідати частинами третьої - п`ятої статті 178 ЦПК.

Роз`яснити ОСОБА_4 право протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої статті 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади за цим посиланням: http://mrm.pl.court.gov.ua

Суддя: О. А. Городівський