Справа № 562/2537/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

"23" жовтня 2019 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

за участю секретаря Аврамчук Н.П.

представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовомОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, вказуючи, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 . У належній їм квартирі зареєстрований відповідачпо справі ОСОБА_4 . У добровільному порядку відповідач відмовляється знятися з реєстрації, хоча фактично за вказаною адресою не проживає з 2016 року. Реєстрація відповідача за вказаною адресою не дає їм можливості в повній мірі реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження квартирою. Крім того, вони не можуть отримати субсидію на погашення витрат з оплати житлово-комунальних послуг.

Просять суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала. Пояснила суду, що відповідач ОСОБА_4 , який є її внуком, не проживає за місцем реєстрації понад останніх три роки. Його місцезнаходження їй не відоме. Реєстрація відповідача у належній їй та позивачу ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності квартирі позбавляє її можливості отримати субсидію, внаслідок чого вона перебуває у скрутному матеріальному становищі. Просить позов задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 - адвокат Мокрицька Л.Я. позовні вимоги підтримала у повному об`ємі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 на неодноразові виклики в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач та представник позивачів не заперечують проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення позивача та представника позивачів, свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 06 червня 1994 року, виданним Рівненською дистанцією цивільних споруд Рівненського відділку Львівської залізниці, зареєстрованим Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації за № 24-137-1907, та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Як вбачається з довідки № 02/11.1-4530 від 19.08.2019р., виданої Здолбунівською міською радою Рівненської області, згідно відомостей органу реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що знає сім`ю позивачів більше двадцяти років, оскільки з ОСОБА_2 вона підтримує дружні стосунки і часто буває у неї вдома. Підтвердила, що відповідач ОСОБА_4 , який є онуком позивача ОСОБА_2 та сином позивача ОСОБА_3 , не проживає за зареєстрованим місцем проживання близько чотирьох останніх років.

Також, факт непроживання відповідача за місцем реєстрації у належній позивачам квартирі стверджується довідкою № 673 від 09.08.2019р., виданою ТзОВ "Управлінська компанія будинкоуправління".

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад три роки. Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем судом не встановлено.

За таких обставин, суд вважає доведеними вимоги позивачів, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, на підставі ст.ст.319, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ІПН НОМЕР_2 ), та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (ІПН НОМЕР_3 ), витрати по оплаті судового збору в сумі по 384 (Триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп. кожній.

Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - відомості відсутні.

С у д д я