Справа № 301/2203/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" жовтня 2019 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

за участі секретаря судового засідання Чийпеш А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 18.09.2019 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона, ОСОБА_1 , є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 .

В будинку крім позивачки зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , але в ньому вони фактично не проживали жодного дня.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 , згідно Акту обстеження факту проживання від 28 лютого 2019 року, за цією адресою зареєстровані, але з серпня 2018 року не проживають. Вони працюють і проживають в Чеській Республіці.

Свідченням цього являється Акт обстеження факту проживання від 28.02.2019р, складений комісією Лисичівської сільської ради, в складі депутатів: секретаря сільської ради Будул В.І., Пупена Г.І.

В сплаті комунальних послуг відповідачі участі не приймають. Відповідачі в будинку не проживали, будь-які поважні причини які б перешкоджали відповідачам до цього часу проживати в даному будинку відсутні. Щомісячно позивачка сплачує за всі комунальні послуги. У зв`язку з їх реєстрацією, за адресою, позивачка не має можливості оформити належним чином субсидію на відшкодування комунальних послуг.

Не дивлячись на те, що відповідачі зареєстровані у будинку, вони фактично жодної участі по утриманню даного житла не приймають їх формальна реєстрація в помешканні перешкоджає позивачці вільно розпоряджатися належними на праві приватної власності майном, в зв`язку з чим просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованих в виконкомі Лисичівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області.

Сторони в судове засідання не з`явилися, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав: ОСОБА_1 , є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 19 листопада 2015 року, реєстраційний номер:9, номер запису про право власності: 12121953. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В будинку зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , але в ньому вони фактично не проживали жодного дня.

В будинку АДРЕСА_1 також зареєстрована і позивачка, що стверджується довідкою №119, виданою виконкомом Лисичівської сільської ради від 28.02.2019р.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 , згідно Акту обстеження факту проживання від 28 лютого 2019 року, за цією адресою зареєстровані, але з серпня 2018 року не проживають. Вони працюють і проживають в Чеській Республіці.

Свідченням цього являється Акт обстеження факту проживання від 28.02.2019р, складений комісією Лисичівської сільської ради, в складі депутатів: секретаря сільської ради Будул В.І., Пупена Г.І.

В сплаті комунальних послуг відповідачі участі не приймають. Відповідачі в будинку не проживали, будь-які поважні причини які б перешкоджали відповідачам до цього часу проживати в даному будинку відсутні. Щомісячно сплачує за всі комунальні послуги. У зв`язку з їх реєстрацією, за адресою, позивачка не має можливості оформити належним чином субсидію на відшкодування комунальних послуг.

Не дивлячись на те, що відповідачі зареєстровані у будинку, вони фактично жодної участі по утриманню даного житла не приймають їх формальна реєстрація в помешканні перешкоджає позивачці вільно розпоряджатися належними на праві приватної власності майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідачів є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивачки на свій розсуд. Таке становище є порушенням його конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованих в виконкомі Лисичівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович