Провадження № 2/234/3159/19
16 жовтня 2019 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря - Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_1 а 22.07.2019р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що вона є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в якій крім неї зареєстрований її брат - ОСОБА_2 , відповідач у справі. Свої вимоги мотивує тим, що з січня 2000 року відповідач за вказаною адресою не проживає та особистих речей не зберігає, на її ( ОСОБА_1 ) неодноразові прохання зняти своє проживання з реєстрації по вищевказаній адресі не реагує, сплачувати комунальні послуги відмовляються, а станом на теперішній час відповідач взагалі припинив спілкування з нею. Вважає, що відповідач своїми діями перешкоджає їй у здійсненні права користування своїм майном, вона не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг на своє житлове приміщення. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність. В заяві вказує, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 , який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заявуне надав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, з урахуванням міркування позивачки, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії витягу із рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 02.08.2006р №324, убачається, що чотирьох кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 , за договором найму належить ОСОБА_1 .
Згідно довідки з місця мешкання про склад сім`ї і реєстрації, наданої 01.10.2019р із об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Паркова », встановлено, що в вищезазначеній квартирі, зареєстровані крім самого наймача ( ОСОБА_1 ), син позивачки - ОСОБА_3 , і з 15 серпня 2001 року відповідач - ОСОБА_2 .
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в спірній квартирі підтверджується Актом не проживання, виданим 12.07.2019р комітетом мікрорайону №1 м.Краматорська, згідно до якого останній зареєстрований в квартирі ОСОБА_1 , однак, з січня 2000 року по теперішній час в цій квартирі не мешкає.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Частинами 1, 2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі наймача ( ОСОБА_1 ) понад дев`ятнадцяти років, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай