Справа № 367/2904/19
Провадження №2/367/4003/2019
22 жовтня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючої судді Саранюк Л.П.,
за участю секретаря с/з Бабакової М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області при судовому розгляді цивільну справу за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,-
Позивач звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 як забудовником будинку АДРЕСА_1 та виконавцем фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (далі ФОП ОСОБА_1 ) укладено Договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.
Зазначає, що відповідно до п.1.1 договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку АДРЕСА_1 ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території; укладати договори про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси Забудовника перед третіми особами.
Звертає увагу на те, що виконуючи обов`язки виконавця житлово-комунальних послуг ФОП ОСОБА_1 постійно повідомляє споживачів про обов`язок укладання договорів та про заборгованість мешканців будинку. Вказана робота виражається в регулярних оголошеннях на дошці об`яв, яка розміщена біля під`їзду із всією необхідною інформацією, направлення персональних пропозицій і нагадувань шляхом опускання в поштові ящики мешканців будинку. Зазначає, що укладання договорів здійснюється по гнучкому графіку роботи, що забезпечує зручність для споживачів. В будинку АДРЕСА_3 квартир.
З моменту укладання Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року ФОП ОСОБА_1 заключила із споживачами 83 квартир договори про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. 6 (шість ) квартир, із яких квартира НОМЕР_1 , яка належить боржнику ОСОБА_2 на праві власності не бажають укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території.
Вказує, що на адресу боржника неодноразово були направлені повідомлення з вимогою укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, але жодних реагувань від боржника щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території до ФОП ОСОБА_1 не надходило.
Звертає увагу на те, що стаття 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює обов`язок саме споживача укласти договір про забезпечення житлово-комунальними послугами.
Зазначає, що квартира боржника АДРЕСА_7 є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмов від споживання послуг споживач не заявляла, претензій по несправному інженерному устаткуванню всередині квартири та будинку не пред`являла, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг не проводилось.
Позивач також стверджує, що нею щомісяця надається повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території у будинку, в якому розташована квартира боржника. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього, нею нараховувався розмір оплати за утримання будинку, споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу і направлялась боржнику квитанція з розрахунками в поштовий ящик, який розміщений на першому поверсі будинку, однак боржник зобов`язання по оплаті не виконувала.
Звертає увагу на те, що обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року).
У зв`язку з вищевикладеним, просить суд стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7330,28 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 3% річних в сумі 495 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 індекс інфляції в сумі 1954,19 гривень за період з 01.01.2017 року по 02 04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768,40 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 1500 гривень на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 , які позивач поніс за надання правничої допомоги у вигляді складання позовної заяви та представництва у суді.
В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням на сайті «Судова Влада України», а тому, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована як суб`єкт підприємницької діяльності та надає послуги комплексного обслуговування об`єктів згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
01 грудня 2016 року між ОСОБА_3 як забудовником та ФОП ОСОБА_1 укладено договір № 5/1-ю про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до п.1.1 зазначеного договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку АДРЕСА_1 ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, укладати договори про надання послуги з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси Забудовника перед третіми особами.
Квартира АДРЕСА_7 належить ОСОБА_2 на праві власності відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.12.2018 року. Договіру між ФОП ОСОБА_1 та власником квартири НОМЕР_1-ОСОБА_2 про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території - не укладено.
ФОП ОСОБА_1 надає повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього суб`єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 нараховувала розмір оплати за утримання будинку і споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу, що підтверджується копіями розрахунків на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території по АДРЕСА_1 .
Згідно довідки від 02.04.2019 № 23 ОСОБА_2 за період з 01.01.2017 по 02.04.2019 нараховано всього 7330,28 грн. до сплати за надані послуги ФОП ОСОБА_1 .
Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
У відповідності до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.
Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України, одною із підстав цивільних прав і обов`язків є правочин. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов`язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору.
Таким чином, між Позивачем та Відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки Позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач ними користується.
Обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року).
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до наданого розрахунку, 3% річних за період в 01.01.2017 по 02.04.2019 становить 495 грн., а індекс інфляції за період 01.01.2017 по 02.04.2019 становить 1954,19 грн.
Оскільки, між боржником та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 не має письмового договору, але боржник користується послугами з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, чим проявляє добровільне волевиявлення, що виражається у фактичному споживанні послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, тобто є одностороннім правочином, виникає зобов`язання з оплати споживчих послуг на користь виконавця цих послуг, що в свою чергу є підставою для задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 27 Закону України "Про страхування", ст. ст. 22, 1166, 1188, 1191 ЦК України, керуючись ст.ст. 4,12,81,263-268 ЦПК України суд,-
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7330,28 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 3% відсотки річних в сумі 495 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 індекс інфляції в сумі 1954,19 гривень за період з 01.01.2017 року по 02 04.2019 рік, включно.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768,40 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 1500 гривень на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 , які позивач поніс за надання правничої допомоги у вигляді складання позовної заяви та представництва у суді.
Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк