Провадження № 2/742/1216/19
Єдиний унікальний № 742/2887/19
РІШЕННЯ
22 жовтня 2019 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Чміль С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності,-

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 червня 2004 року, виданого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори за зареєстрованого в реєстрі за №1-1990 є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої Ѕ частини спірного будинку є відповідач по справі ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1160 та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за №1997.
Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивача фактичної можливості в реалізації своїх прав як власника, тому позивачем і подано позов про виділення в рахунок належної їй Ѕ частини будинку житлових приміщень, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
В судове засідання позивач не з`явилася, проте згідно її письмової заяви просила розгляд справи проводити без її участі. Заявлені позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, згідно її письмової заяви просила розгляд справи проводити без її участі. Заявлені позовні вимоги визнала, щодо виділення частки будинку якою користується позивач, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 червня 2004 року, виданого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори за зареєстрованого в реєстрі за №1-1990, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02 липня 2004 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03 липня 2019 року, ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12,13).
Крім того, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 березня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1160 та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 листопада 1998 року, посвідченого державним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за №1997, ОСОБА_2 належить Ѕ частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 12 серпня 2019 року, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 червня 2004 року, посвідченого Колодуб С.Н., державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1-1990, їй належить Ѕ частина житлового будинку з належною частиною надвірних будівель. Загальна площа житлового будинку під літ.А1 становить 149,1 кв.м, житлова площа становить 93,1 кв.м. Ѕ частина житлового будинку, згідно технічної інвентаризації станом на 12 липня 2019 року, складається з приміщень: по житловому будинку під літ.А1: -1-5 кімната площею 16,1 кв.м, -1-6 кімната площею 8,7 кв.м, -1-7 кімната площею 16,3 кв.м, по житловій прибудові під літ.А2: -1-2 коридор площею 10,7 кв.м, -1-3 кухня площею 11,4 кв.м, -1-8 кімната площею 9,5 кв.м, по прибудові під літ.а2: -1-1 тамбур площею 1,9 кв.м, загальною площею 74,6 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м, по надвірних будівлях та спорудах: погріб під літ.Пг1, під прибудовою під літ.А2, сарай під літ.Г-1, хвіртка під літ.№1, огорожа під літ.№2. Об`єкт розташовано в АДРЕСА_1 . Право власності (користування) земельною ділянкою правовим документом не підтверджено. За технічними показниками Ѕ частина об`єкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі (а.с.14-16).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 а в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності - задовольнити в повному обсязі.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в рахунок Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 приміщення, а саме: по житловому будинку під літ.А1: -1-5 кімната площею 16,1 кв.м, -1-6 кімната площею 8,7 кв.м, -1-7 кімната площею 16,3 кв.м, по житловій прибудові під літ.А2: -1-2 коридор площею 10,7 кв.м, -1-3 кухня площею 11,4 кв.м, -1-8 кімната площею 9,5 кв.м, по прибудові під літ.а2: -1-1 тамбур площею 1,9 кв.м, загальною площею 74,6 кв.м, житловою площею 50,6 кв.м, по надвірних будівлях та спорудах: погріб під літ.Пг1, під прибудовою під літ.А2, сарай під літ.Г-1, хвіртка під літ.№1, огорожа під літ.№2, як окремий та цілий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
Припинити право спільної часткової власності в розмірі Ѕ частини для ОСОБА_1 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати покласти на позивача.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя М.О.Циганко