Провадження № 2-з/761/655/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2019 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Кондратенко О.О., вивчивши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2019 року до Шевченківського районного суду м.Києва надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просила суд вжити заходи забезпечення позову шляхом:

1. зупинення продажу (реалізації) арештованого майна, а саме:

-садовий будинок АДРЕСА_1 площею 136,7 кв. м., що знаходиться за АДРЕСА_2 ;

- земельна ділянка, площею 0,0692 га, кадастровий номер :10:002:5176, з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виставлене на реалізацію шляхом проведення електронних торгів ДП "Сетам" на 30 жовтня 2019 року о 09год. 00хв. з початковою ціною продажу 601 214,12 грн., реєстраційний номер лоту - 377696.

2. зупинення стягнення на підставі виконавчого напису № 17250 від 25.08.2017 року, вчиненого приватним нотаріусом КМНО Чуловським В.А. про звернення стягнення на: садовий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 136,7 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; земельну ділянку, площею 0,0692 га, кадастровий номер :10:002:5176, з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Так, вищезазначена заява подана з порушенням правил територіальної підсудності.

Заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо (п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України).

Зі змісту заяви ОСОБА_1 , вбачається що фактично предметом спору, в даному випадку, є нерухоме майно, а саме: садовий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 136,7 кв. м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 та земельна ділянка, площею 0,0692 га, кадастровий номер :10:002:5176, з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Аналізуючи положення ч.1 ст. 152 ЦПК України - заява про забезпечення позову до подання позовної заяви подається відповідно до загальних правил територіальної підсудності або за місцем предмету спору, якщо підсудність визначити неможливо, тобто в даному випадку, із урахуванням того, що заходи забезпечення позову, які заявник просить вжити стосуються майна, яке є предметом спору та яке в даному випадку не перебуває на території Шевченківського району м. Києва ( в селі Гореничі Києво - Святошинський району), дана заява підлягає розгляду за правилами виключної підсудності та має пред`являтись за місцем предмету спору - місцем знаходження відповідного майна.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, враховуючи, що майно яке є предметом спору та відносно якого заявниця просить вжити заходи забезпечення позову - територіально не перебуває у Шевченківському районі м. Києва, а вищезазначена заява підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, суд приходить до висновку про направлення матеріалів заяви для розгляду по суті до Києво-Святошинського суду Київської області. Керуючись ст.ст. 27, 31, 152 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до пред`явлення позову передати до Києво-Святошинського суду Київської області для розгляду.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на подання апеляційної скарги з клопотанням про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: