Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2019 Справа №607/13663/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді - Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання - Свергун Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 пред`явила до суду позов до відповідача Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, у якому просить визнати за нею ( ОСОБА_1 ) право власності на житловий будинок, загальною площею 158 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона ( ОСОБА_1 ) є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно. Крім неї, іншими спадкоємцями першої черги спадкування за законом після померлого ОСОБА_2 , є її мати - дружина померлого ОСОБА_3 , яка відмовилась від прийняття спадщини, про що написала відповідну заяву у нотаріальну контору, а також її ( ОСОБА_1 ) брат - ОСОБА_4 . 07 березня 2018 року між нею ( ОСОБА_1 ) та її братом - ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадкового майна, за умовами якого їй ( ОСОБА_1 ) переходить житловий будинок АДРЕСА_1 , земельна ділянка, площею 0,2052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельна ділянки, площею 3,1659 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак, звернувшись у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після померлого батька, постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом, зокрема на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок. З цих підстав, позивач позбавлена можливості у нотаріальному порядку реалізувати свої спадкові права, тому змушена звернутися до суду із позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності,у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Від відповідача Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Від третьої особи - Тернопільської районної державної нотаріальної контори надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника.

За вказаних обставин, відповідно до ст. 223 ЦПК України справу слід розглянути у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Судом установлено:

Із свідоцтва на забудову в сільських населених пунктах Української РСР виданого Виконавчим комітетом районної ради депутатів трудящих УРСР убачається, що забудовнику ОСОБА_2 на підставі рішення загальних зборів колгоспу ім. Б. Хмельницького виділено з присадибного фонду земельну ділянку під забудову, площею 0,07 га. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Микулинецької районної Ради депутатів трудящих від 12 квітня 1962 року №124 за типовим проектом будівлі № НОМЕР_1 . На відведеній земельній ділянці належить збудувати жилий будинок; місце будівництва - с. Петриків, Микулинецького району, Тернопільської області.

Рішенням Петриківської селищної ради депутатів трудящих №6 від 28 березня 1980 року ОСОБА_2 надано дозвіл на здійснення добудови житлового будинку, про що зазначено у Генеральному плані забудови земельної ділянки.

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №1236 виданої 09 листопада 2017 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 30 жовтня 2017 року по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 . В будинковолодінні самочинних добудов та перепланувань не виявлено.

Відповідно до Інформаційної довідки №1239 виданої 10 листопада 2017 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро станом на 01 січня 2013 року державна реєстрація житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що складено актовий запис №26 Виконавчого комітету Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, яким 29 серпня 2017 року видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .

Як убачається із матеріалів спадкової справи №483/2017 р., заведеної Тернопільською районною державною нотаріальною конторою після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у встановлений законом строк, а саме 17 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась у Тернопільську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 .

17 жовтня 2017 року ОСОБА_3 подала у Тернопільську районну державну нотаріальну контору заяву про відмову від прийняття спадщини після померлого чоловіка - ОСОБА_2 .

07 березня 2018 року між спадкоємцями майна померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого сторони погодили, що сину померлого - ОСОБА_4 переходить земельна ділянка, площею 0,2006 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Петриківської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:1578; дочці померлого - ОСОБА_1 переходить земельна ділянка, площею 0,2052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Великолуцької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:0334; земельна ділянки, площею 3,1659 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Великолуцької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:0333; житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б. та зареєстровано в реєстрі за №118.

Також, 07 березня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 подали у Тернопільську районну державну нотаріальну контору спільну заяву про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_2 на спадкове майно, згідно укладеного між ними від 07 березня 2018 року договору про поділ спадкового майна.

Однак, постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Захарків Т.Б. про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданої 22 березня 2018 року за №752/02-14 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька - ОСОБА_2 , зокрема на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності вказаного житлового будинку.

30 жовтня 2017 року Тернопільським районним госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 . Замовником технічної інвентаризації вказаного житлового будинку зазначено ОСОБА_1 .

Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, будинковолодіння АДРЕСА_1 складається із: А - житловий будинок, 1964 року побудови; Мн(А) - мансарда, 1964 року побудови; а - прибудова, 1964 побудови; тер.(а) - тераса, 1964 року побудови; Б - літня кухня, 1964 року побудови; сх(Б) - сходи, 1962 року побудови; б - прибудова, 1962 року побудови; В - вбиральня, 1962 року побудови; Г - хлів, 1967 року побудови; Д - гараж, 1975 року побудови; Е - навіс, 1982 року побудови; Є - гараж, 1982 року побудови; с - септик, 1982 року побудови; с1 - септик, 1982 року побудови; Пг - погріб, 1975 року побудови; І - вимощення; ІІ - доріжка; 1 - огорожа; 2 - ворота; 3 - хвіртка; 4 - огорожа.

Згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку АДРЕСА_1 загальна площа житлового будинку складає 158 кв.м., житлова площа - 91,8 кв.м.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданого 13 серпня 1969 року у с. Петрики, Тернопільського району, Тернопільської області, а також свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 виданого 14 травня 1988 року Петриківською сільською радою Тернопільським райвідділом ЗАГС Тернопільської області, яким стверджується, що після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 змінила прізвище на « ОСОБА_1 ».

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Згідно ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Вимогами ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Судом установлено, що за життя ОСОБА_7 не було складено заповітного розпорядження, відтак, у даному випадку має місце спадкування за законом.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом установлено, що за життя ОСОБА_2 не було складено заповітного розпорядження, відтак, у вказаному випадку має місце спадкування за законом.

Згідно із ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відтак, між позивачем ОСОБА_1 та іншим спадкоємцем майна померлого - ОСОБА_4 було укладено договір про поділ спадкового майна.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4, 12, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення повного рішення суду - 28 жовтня 2019 року.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: Петриківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, адреса місцезнаходження: вул. Шептицького,118А, с. Петриків, Тернопільського району, Тернопільської області, .

Третя особа - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, адреса місцезнаходження: вул. Котляревського, 27, м. Тернопіль.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка