Провадження №2/712/2352/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

з а о ч н е

21 жовтня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 1803 від 10.07.2019 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Ознайомившись з по квартирною карткою, позивачу стало відомо, що в належній йому квартирі зареєстрований попередній власник та два його повнолітні сини: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 Колишні мешканці з того часу в квартирі не проживають, комунальні послуги не сплачують, їх особистих речей у квартирі не має, місцеперебування останніх позивачу не відомо. Наявність у квартирі осіб, які не є членами його сім`ї, порушує права позивача, зокрема, право розпорядження квартирою. Враховуючи викладене, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 02.09.2019 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача адвокат Шимановський А.В. в судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву, якою просив суд розглядати справ без його участі, позов підтримав в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі, з заявами до суду не зверталися. Відзиву не направляли.

Суд, дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Свідоцтвом від 10.07.2019 відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта про проведені електронні торги (аукціон), затвердженого приватним виконавцем виконавчого округу Черкаської області Бурмагою Є.А. від 09.07.2019, посвідчено, що ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м. Зареєстровано в реєстрі за № 1803.

У Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності зазначено, що станом на 10.07.2019 у ОСОБА_1 перебуває у приватній власності (частка 1/1) об`єкт житлової нерухомості - квартира АДРЕСА_3 282135 АДРЕСА_4 , загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м. Підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, підстава виникнення права власності - свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів видане 10.07.2019.

Відповідно до по квартирної картки з домової книги ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_5 .

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

За змістом ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України).

За положеннями ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що колишній власник квартири та його повнолітні діти виїхали з квартири, не проживають в ній з червня 2019 року, що також, підтверджується актом опитування сусідів від 20.10.2019, за комунальні послуги не сплачують, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, їх особистих речей у квартирі відсутні.

Таким чином, позов про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2-13, 76-83, 247, 258, 259, 280-283 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складений 26.10.2019.

Головуючий