З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"04" листопада 2019 р. Справа № 608/1133/19
Номер провадження2/608/497/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Запорожець Л. М.
з участю секретаря Росляк Т. Б.
представника позивача адвоката Кривої І. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
В позовній заяві вказав, що є власником та проживає в будинку АДРЕСА_1 . У даному будинку, окрім нього, зареєстрований ОСОБА_2 , колишній чоловік її онуки. Однак, фактично з травня 2018 року в зазначеному будинку не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. У зв`язку з цим у нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні представник позивача адвокат Крива І.І. позовні вимоги довірителя підтримує, просить задоволити, з підстав, наведених в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд, зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Згідно паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , виданим 15 червня 2000 року Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області вбачається, що власником документа є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Улашківці Чортківського району Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 належить на праві власності в цілому житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 20 січня 1989 року на підставі рішення виконкому Чортківської районної ради народних депутатів від 17.01.1989 №8. Право власності на житловий будинок в цілому зареєстровано 23 січня 1989 року в Чортківському міжрайонному бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу №2Р за реєстровим номером №177.
Згідно рішення Чортківського районного суду від 30 серпня 2018 року по справі №608/1139/18 вбачається, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано.
Актом про встановлення факту не проживання, складеним 10 червня 2019 року, комісією в складі сільського голови, депутата сільської ради, члена виконкому сільської ради встановлено, що ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 не проживає з травня 2018 року.
Свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_2 не проживає в будинку ОСОБА_1 з травня 2018 року, особистих речей в будинку не тримає.
Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Факт реєстрації відповідача створює позивачу клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім`ї власника у разі відсутності члена сім`ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Проте, між позивачем і відповідачем по справі не було жодних домовленостей з цього приводу.
Виходячи з наведеного, позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 без поважних причин не користується житлом з 2018 року, тобто понад один рік.
Керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований в АДРЕСА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1133/19.

Заочне рішення набрало законної сили " " _______________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію заочного рішення видано " " _______________ роу.

Секретар: