Провадження № 2/734/861/19 Справа № 734/2774/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 вересня 2019 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської областї, в складі:

головуючого-судді Бараненко С.М.,

за участю:

секретаря судових засідання - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та обґрунтувавав позов тим, що позивач зареєстрована та проживає в будинку АДРЕСА_1 , ј частина якого належить ОСОБА_2 на праві власності, власником ѕ частин будинку є її син ОСОБА_4 . Вказане підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.11.2018 року та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 08.04.2019 року, виданими приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Чернігівської області Рожець А.П.; витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 145131754 від 13.11.2018 року, № 162641584 від 08.04.2019 року.

В даному будинку з 16.05.2009 року зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору найму житлового приміщення, укладеного 16.05.2009 року між покійним чоловіком ОСОБА_5 та ОСОБА_3 строком на 10 років та затвердженого головою виконкому Бобруйківської сільської ради Стригою О.П., про що свідчить копія договору найму житлового приміщення, довідка виконавчого комітету Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області № 3-180 від 30.07.2019 року, копія домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку.

З дня прописки 16.05.2009 року, тобто на даний час понад десять років, ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає, не зберігає там свої особисті речі. Про це свідчить акт обстеження житлово-побутових умов від 30.07.2019 року, складений комісією у складі в.о. старости Бобруйківського старостинського округу Стриги Ольги Петрівни, депутата Козелецької селищної ради ОСОБА_6 Володимира ОСОБА_7 , сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . На даний час строк договору найму закінчився.

Фактичне місце проживання чи перебування відповідача не відоме.

Позивач в судове засідання не з`явилася. Про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином. На час розгляду справи надала заяву про проведення судового засідання без її участі. На винесення заочного рішення згодна.

ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився. Про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання не з`явився, і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За наведених вище обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд дослідивши матеріали вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В квартирі значаться зареєстрованими сторони по справі. Однак, відповідач без поважних причин не проживає (відсутній) в належному позивачу на праві особистої власності житлового будинку більш ніж 6-ть місяців, комунальні послуги він не сплачує.

Факт відсутності без поважних причин відповідача за місцем постійної реєстрації підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 30.07.2019 року, складений комісією у складі в.о. старости Бобруйківського старостинського округу Стриги Ольги Петрівни, депутата Козелецької селищної ради ОСОБА_6 Володимира ОСОБА_7 , сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ..

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЖК України до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, зокрема правила, передбачені статтями 71, 72 цього Кодексу.

За приписами ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Ст. 72 ЖК УРСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, відповідача слід визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням - будинк АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4,280-289 ЦПК України, ст. ст. 389,391 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Козелецький районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду.

Головуючий: С.М. Бараненко