Провадження 2/127/2706/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2019 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Шеремети А.О.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» до ОСОБА_1 , третя особа без самостійних вимог - відділ примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Вінницькій області про звільнення майна з-під арешту, -

в с т а н о в и в:

позов мотивований тим, що 03.09.2008 року між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 було укладено Генеральну кредитну угоду № 19 разом із кредитним договором № 010/03/-11/252 від 03.09.2008 року.

В забезпечення зобов`язань за кредитом було укладено договір іпотеки № 010/03-11/459, посвідчений 03.09.2008 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В. за реєстровим № 4998, згідно з яким відповідач передала в іпотеку АТ «Райффайзен Банк Аваль» нерухоме майно: магазин нежитлового приміщення № 59, що складається з: торгового залу 59-1; санвузла 59-2; коридору 59-3; кімнати персоналу 59-4 , загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 .

12.12.2017 року між АТ «Райффайзен Банк Аваль» (первісним кредитором) та ПАТ «Комерційний індустріальний банк» був укладений договір відступлення права вимоги № 114/51 та договір відступлення прав за договорами іпотеки від 13.12.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Данич О.Ф. і зареєстрований в реєстрі під № 4303. 12.12.2017 року між ПАТ «Комерційний індустріальний банк» та ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» був укладений договір відступлення права вимоги № 12-12/17. Згідно з умовами зазначених договорів, новий кредитор прийняв усі права вимоги до боржників за кредитним портфелем, в тому числі до ОСОБА_1

Також до ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» на підставі ст. 27 ЗУ «Про заставу», ст. 24 ЗУ «Про іпотеку» перейшли права, які забезпечують зобов`язання боржника за основним договором, а саме: за договором іпотеки від 03.09.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В. і зареєстрованим у реєстрі за № 4998 та укладеним між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 , про що між ПАТ «КІБ» та ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» був укладений окремий правочин - договір про відступлення прав за договорами іпотеки від 13.12.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Данич О.Ф. і зареєстрований у реєстрі за № 4308.

Тому на підставі ст. 512 ЦК України та згідно умов договору про відступлення права вимоги від 12.12.2017 року ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» набув статусу нового кредитора та отримав право грошової вимоги по відношенню до ОСОБА_1 , за генеральною кредитною угодою № 19, кредитним договором № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року та права іпотекодержателя за договором іпотеки від 03.09.2008 року, які забезпечують основні зобов`язання та були укладені між первісним кредитором та іпотекодавцем.

Право вимоги кредитора за кредитним договором, договором забезпечення (договір іпотеки) та за всіма іншими документами щодо виконання зобов`язань позичальника перед кредитором, у тому числі процесуальне правонаступництво за рішеннями суду та у виконавчих провадженнях перейшли до іпотекодержателя - ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП», про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки було внесено відповідні записи, які внесли зміни до попереднього запису про іпотеку.

18.04.2018 року ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області у справі № 212/2-4916/11 було замінено сторону виконавчого провадження - стягувача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП». Крім іншого, у даній справі судом були встановлені обставини набуття ФК статусу нового кредитора та отримання права грошової вимоги відносно ОСОБА_1 за кредитним договором № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року та права іпотекодержателя за договором іпотеки від 03.09.2008 року.

Позичальник ОСОБА_1 належним чином не виконала умов кредитного договору, у зв`язку з чим утворилась заборгованість і ФК звернулось до ОСОБА_1 з письмовою вимогою про усунення порушення грошового зобов`язання та погашення заборгованості за кредитним договором.

11.04.2018 року ФК «УКРФІНАНС ГРУП» задовольнила свої вимоги за рахунок іпотечного майна та зареєструвало право власності на іпотечну нерухомість за адресою: АДРЕСА_1 - магазин нежитлового приміщення № 59 , що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м.

Правомірність реєстрації права власності за ТОВ «ФК «УКРФІНАНС ГРУП» на підставі застереження в іпотечному договорі в рахунок задоволення вимог іпотекодержателя підтверджено постановою Вінницького апеляційного суду від 13.03.2019 року у справі № 127/16100/18, якою рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2018 року скасовано та ухвалено нове, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до КП Центр державної реєстрації» в особі Вінницької обласної філії «Центр державної реєстрації», ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» про скасування рішення про державну реєстрацію прав.

У зв`язку з задоволенням вимог іпотекодержателя за рахунок іпотечного майна, ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» звернулось до відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області з заявою про заміну сторони стягувача у виконавчому провадженні та поверненні виконавчого документа без виконання. 11.07.2018 року державним виконавцем прийнято постанову про заміну сторони виконавчого провадження та постанову про повернення виконавчого документа стягувачу, проте на підставі п.п. 1, 3, 11 ч. 1 ст. 37 ЗУ «Про виконавче провадження» арешт з майна державним виконавцем не знятий, що перешкоджає власнику користуватись та розпоряджатись зазначеним майном.

Дане обтяження було накладене після підписання іпотечного договору від 03.09.2008 року, без отримання згоди іпотекодержателя (дата реєстрації зміни іпотекодержателя у Державному реєстрі Іпотек - 15.01.2018 року), після зміни власника майна та реєстрації права власності за іпотекодержателем ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» - 11.04.2018 року.

20.05.2019 року представник позивача звернувся до відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області заяву № 34-П/2 про зняття арешту з майна у виконавчому провадженні № 52040685, однак, отримав відповідь про неможливість зняття арешту, у зв`язку з тим, що на момент завершення виконавчого провадження у державного виконавця не було підстав для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення обтяження від 21.05.2018 року, оскільки ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 22.06.2018 року № 127/15272/18 було заборонено вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нежитлового приміщення № 59 , що складається з: торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м. по АДРЕСА_1 . Ухвала Вінницького міського суду Вінницької області про скасування заходів забезпечення позову була постановлена 11.04.2019 року № 127/15272/18 - після завершення виконавчого провадження № 52040685.

Тому позивач просив звільнити з-під арешту нерухоме майно - магазин нежилого приміщення № 59 , що складається з торгового залу № 59-1; санвузла 59-2; коридору 59-3; кімнати персоналу 59-4; загальною площею 48,6 кв.м., по АДРЕСА_1 , накладений постановою від 21.05.2018 року державного виконавця відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Вінницькій області Паламарчука В.В., реєстраційний номер обтяження 26245281.

Ухвалою суду від 29.07.2019 року було відкрито спрощене провадження у даній справі (а.с. 73).

В судовому засіданні представник позивача - Клінчиков С .О. позов підтримав, просив вимоги ФК задоволити. Судові витрати просив залишити за позивачем. Зауважив, що вирішення даної ситуації можливе лише в судовому порядку.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилась, надіслала заяву, в якій зазначила, що позов визнає і просить його задоволити.

Представник третьої особи - заступник начальника Управління Державної виконавчої служби ГТУЮ у Вінницькій області - начальник відділу примусового виконання рішень Калинчук С. в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності. Зазначив, що при розгляді справи покладається на думку суду.

Враховуючи згоду представника позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та представника третьої особи із врахуванням їх письмових заяв, що приєднані до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 03.09.2008 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В. посвідчено договір іпотеки між ВАТ «Райффайзен банк Аваль» та ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_2 ), згідно з яким забезпечено вимоги іпотекодержателя, що витікають з Генеральної кредитної угоди № 19 від 03.09.2008 року, укладеної між іпотекодержателем та іпотекодавцем, а також додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому, за умовами якого іпотекодавець зобов`язувався перед іпотекодержателем повернути кредит в розмірі 120 500 доларів США, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), в розмірі, строки та у випадках передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. У відповідності до даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем своїх зобов`язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок майна, заставленого на нижче вказаних умовах (п.1.1).

Предметом іпотеки є нерухоме майно: магазин нежитлового приміщення № 59 , що складається з: торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м. і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить іпотекодавцю на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 15.07.2008 року справа № 2-4844/08, право власності зареєстроване в КП «ВООБТІ» 31.07.2008 року в реєстр. книзі № 14 дод., реєстр. № 647 (п.1.2).

Пунктом 6.5.1 договору, зокрема, передбачено, що відповідно до вимог ст. 36 ЗУ «Про іпотеку» цей договір є договором про задоволення вимог іпотекодержателя, на підставі якого іпотекодержатель на власний розсуд може: згідно ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» набути право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов`язань іпотекодавця за кредитним договором. В цьому випадку цей договір є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки.

У зв`язку із посвідченням договору іпотеки, 03.09.2008 року було накладено заборону відчуження на належний ОСОБА_1 предмет іпотеки.

12.12.2017 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ПАТ «Комерційний індустріальний банк» уклали договір про відступлення права вимоги № 114/51, згідно з яким на умовах, встановлених цим договором та відповідно до ст.ст. 512-519 ЦК України, первісний кредитор передає новому кредитору за плату, а новий кредитор приймає належні первісному кредиторові права вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаними у реєстрі боржників. Перелік кредитних договорів, боржників, розрахунок сум зоборгованостей боржника на дату підписання договору зазначені у додатку № 1 до договору, що є його невід`ємною частиною. Внаслідок передачі портфеля заборгованості за цим договором, новий кредитор заміняє первісного кредитора у кредитних договорах, що входять до портфеля заборгованості і відповідно вказані у реєстрі боржників та набуває прав грошових вимог первісного кредитора за кредитними договорами, включаючи право вимагати від боржників належного виконання всіх грошових та інших зобов`язань за кредитними договорами. Відступлення прав вимоги за договором не потребує згоди боржників за кредитними договорами та/або поручителів за договорами забезпечення, та здійснюється без такої згоди (а.с. 16-18).

На підставі зазначеного договору про відступлення права вимоги № 114/51 сторонами був укладений акт приймання-передачі документації, в якому також зазначено кредитний договір № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року, укладений з ОСОБА_1 та договір іпотеки № 010/03-11/459 , посвідчений 03.09.2008 року.

За договором про відступлення прав за договорами іпотеки від 13.12.2017 року, що укладений між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ПАТ «Комерційний індустріальний Банк» з моменту набуття чинності цим договором первісний іпотекодержатель вважається таким, що відступив, а новий іпотекодержатель таким, що набув усіх прав сторони іпотекодержателя за договорами іпотеки, зокрема, за договором іпотеки № 010/03-11/459, посвідчений 03.09.2008 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В.: магазин нежитлового приміщення № 59 загальною площею 48,6 кв.м. в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 .

За договором про відступлення прав вимоги № 12-12/17 від 12.12.2017 року, укладеним між ПАТ «Комерційний індустріальний Банк» та ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» (новим кредитором), на умовах, встановлених цим договором та відповідно до ст.ст. 512-519 ЦК України, первісний кредитор передає новому кредитору за плату, а новий кредитор приймає належні первісному кредиторові права вимоги до боржників за кредитними договорами, вказаними у реєстрі боржників. Перелік кредитних договорів, боржників, розрахунок сум зоборгованості боржника на дату підписання договору зазначені у додатку № 1 до договору, що є його невід`ємною частиною. Внаслідок передачі портфеля заборгованості за цим договором, новий кредитор заміняє первісного кредитора у кредитних договорах, що входять до портфеля заборгованості і відповідно вказані у реєстрі боржників та набуває прав грошових вимог первісного кредитора за кредитними договорами, включаючи право вимагати від боржників належного виконання всіх грошових та інших зобов`язань за кредитними договорами. Права вимоги переходять до нового кредитора в повному обсязі, безвідзивно та без можливості зворотнього відступлення. Відступлення прав вимоги за договором не потребує згоди боржників за кредитними договорами та/або поручителів за договорами забезпечення, та здійснюється без такої згоди (а.с. 27-29).

На підставі зазначеного договору про відступлення права вимоги № 12-12/17 від 12.12.2017 сторонами був складений акт приймання-передачі документації (зворот а.с. 29), в якому також зазначено кредитний договір № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року, укладений з ОСОБА_1 та договір іпотеки № 010/03-11/459 , посвідчений 03.09.2008 року (а.с. 31).

За договором про відступлення прав за договорами іпотеки від 13.12.2017 року, що укладений між ПАТ «Комерційний індустріальний Банк» та ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» (а.с. 33-34) з моменту набуття чинності цим договором первісний іпотекодержатель вважається таким, що відступив, а новий іпотекодержатель таким, що набув усіх прав сторони іпотекодержателя за договорами іпотеки, зокрема, за договором іпотеки № 010/03-11/459, посвідченим 03.09.2008 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В.: магазин нежитлового приміщення № 59 загальною площею 48,6 кв.м. в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 (а.с. 35).

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 18.04.2018 року № 212/2-4916/11 (а.с. 37-39) замінено сторону виконавчого провадження - стягувача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» за виконавчим листом, виданим 01.02.2016 року на підставі рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 20.11.2015 року у справі № 212/2-4916/11 про стягнення з ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_2 ) на користь ПАТ Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року в розмірі 215 997,83 доларів США.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 41) вбачається про реєстрацію 11.04.2018 року за ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» нежитлового приміщення магазину, що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки № 010/03-11/459 від 03.09.2008 року, вимоги ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» про усунення порушення основного зобов`язання в порядку ЗУ «Про іпотеку» № 10-01/18/1 від 10.01.2018 року, договорами про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 30.12.2017 року № 4303 та від 30.12.2017 року № 4308.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 13.03.2019 року у справі № 127/16100/18 (а.с. 42-44) рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2018 року скасовано та ухвалено нове. Відмовлено в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до КП «Центр державної реєстрації» в особі Вінницької обласної філії «Центр державної реєстрації», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП», треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області, АТ «Райффайзен Банк аваль», АТ «Комерційний індустріальний банк» про скасування рішення про державну реєстрацію.

Постановою державного виконавця від 21.05.2018 року у ВП № 52040685, відкритому за виконавчим листом № 212/2-4916/11, виданим 01.02.2016 року Вінницьким міським судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором № 010/03-11/252 від 03.09.2008 року, накладено арешт на майно, що належить боржнику: магазин нежитлового приміщення, що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 (а.с. 45).

Постановою державного виконавця від 11.07.2018 року у ВП № 52040685 на підставі ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 18.04.2018 року № 212/2-4916/11 замінено сторону виконавчого провадження - стягувача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» (а.с. 46).

Постановою державного виконавця від 11.07.2018 року у ВП № 52040685 на підставі заяви ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» № 0907-1 від 09.07.2018 року виконавчий лист № 212/2-4916/11, виданий 01.02.2016 року Вінницьким міським судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором - повернуто стягувачеві (а.с. 47). Припинено чинність арешту майна боржника, накладеного постановою від 25.08.2016 року, постановою про арешт коштів боржника від 24.10.2016 року.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 11.04.2019 року № 127/15272/18 було задоволено клопотання представника ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» про скасування забезпечення позову (до пред`явлення позову) за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову, до пред`явлення позову. Скасовано заходи забезпечення позову за ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 22.06.2018 року № 127/15272/18 у виді заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо приміщень магазину нежитлового приміщення, що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 (а.с. 48-49).

На звернення представника ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» від 20.05.2019 року про зняття арешту з приміщень магазину нежитлового приміщення № 59 , що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 (а.с. 50-53), державний виконавець повідомив, що у зв`язку з ухвалою Вінницького міського суду вінницької області від 22.06.2018 року № 127/15272/18 про заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо приміщень магазину нежитлового приміщення № 59 , що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площею 48,6 кв.м., що в АДРЕСА_1 , на момент завершення виконавчого провадження у нього не було законних підстав для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення обтяження від 21.05.2018 року (54-56).

Із сформованої 30.05.2019 року Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, що в АДРЕСА_1 , вбачається про обтяження № 26245281 (спец.розділ) 21.05.2018 року державним реєстратором Паламарчуком В.В., відділ примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області, вчинене на підставі постанови про арешт майна боржника ОСОБА_1 за № 52040685 від 21.05.2018 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області Паламарчуком В.В. Разом з тим, з 11.04.2018 року (номер запису 25712409) власником нерухомого майна, що в мАДРЕСА_1 є ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНАНС ГРУП» (а.с. 57-58).

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права уразі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 ЦК України способом захисту цивільного права та інтересу може бути, крім інших, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно роз`яснень, що містяться в п. 5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» особи, які є власниками (володільцями) майна і які вважають, що майно, на яке накладено арешт, належить їм, а не боржникові, можуть звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Якщо позивач є власником спірного майна, то вирішується вимога про зняття арешту з майна.

Частиною 1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Підстави для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини передбачені ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження. У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Враховуючи наведені обставини, права позивача, як власника майна, суд дійшов висновку, що нерухоме майно - магазин нежилого приміщення № 59 , що складається з торгового залу № 59-1; санвузла 59-2; коридору 59-3; кімнати персоналу 59-4; загальною площею 48,6 кв.м., по АДРЕСА_1 , слід звільнити з-під арешту, що накладений постановою від 21.05.2018 року державного виконавця відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Вінницькій області Паламарчука В.В., реєстраційний номер обтяження 26245281.

За клопотанням представника позивача, судовий збір слід залишити за позивачем.

Керуючись Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст. 391, 572, 575, 576 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Звільнити з-під арешту нерухоме майно - магазин нежилого приміщення № 59 , що складається з торгового залу № 59-1; санвузла 59-2; коридору 59-3; кімнати персоналу 59-4; загальною площею 48,6 кв.м., по АДРЕСА_1 , накладений постановою від 21.05.2018 року державного виконавця відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Вінницькій області Паламарчука В.В., реєстраційний номер обтяження 26245281.

Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону №2147-VIII від 3 жовтня 2017 року).

Повне рішення складене 11.10.2019 року.

Суддя: