Справа № 664/2486/19
Провадження № 2/664/1135/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
07 жовтня 2019 року м. Олешки
Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:
суддіНикифорова Є.О.,
секретар судового засідання за участю: позивачаОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначено, що в належному позивачеві на праві приватної власності будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі, які фактично з 2002 року в ньому не проживають, їх особисті речі в будинку відсутні, участі в утриманні домоволодіння не приймають.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала за підстав, наведених в позовній заяві.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали.
У зв`язку з неявкою відповідачів та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_6 суду показала, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_2 . По сусідству із нею, в будинку АДРЕСА_3 , проживає позивач ОСОБА_2 . Відповідачі є родичами колишнього власника будинку ОСОБА_7 та з 1998 року не проживають. Їх фактичне місце знаходження невідоме.
Свідок ОСОБА_8 суду показала, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_4 . Їй належить будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , де вона садить город та част буває. По сусідству із нею, в будинку АДРЕСА_3 , проживає позивач ОСОБА_2 . Відповідачі є родичами колишнього власника будинку та з 1998 року не проживають. Їх фактичне місце знаходження невідоме.
Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, посвідченого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 07.08.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 738, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 07.09.2019 року. Попереднім власником був ОСОБА_7 . В належному позивачу будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 02 серпня 2002 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 03 серпня 2002 року; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою виконкому та даними книги реєстрації.
Відповідачі з 1998 року відсутні за місцем своєї реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частина 2 цієї ж статті передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідачі не є власниками або членами сім`ї власника житла, а є членами сім`ї колишнього власника ОСОБА_7 , а тому правила ч. 1 та 2 ст. 405 ЦК України в даному випадку застосуванню не підлягають, відповідно, відповідачі не мають будь-яких правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві власності, а тому ОСОБА_2 , як новий власник, має право вимагати усунення перешкод в здійсненні нею права власності шляхом визнання зареєстрованих членів сім`ї попереднього власника такими, що втратили право користування житловим приміщення. Правові підстави для збереження реєстрації відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні, в тому позов підлягає задоволенню.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами суд керується ч. 1 ст. 141 ЦПК України відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже, судові витрати суд стягує з відповідачів на користь позивача оскільки позов задоволено у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 316, 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі по 256,13 грн. з кожного.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено: 07.10.2019 року.
Суддя Є.О. Никифоров