Провадження № 2/947/5590/19
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною,
Відповідачі до суду не з`явилися, про час і місце слухання справи сповіщалися судом відповідно до вимог закону.
Суд за згодою позивачевої сторони ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
30 вересня 1998 року ОСОБА_3 , яка діяла від свого імені особисто та від імені і в інтересах ОСОБА_4 на підставі доручення від 22.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Масаловим В.В., реєстр №3542, ОСОБА_5 і ОСОБА_8 , яка діяла від свого імені і від імені та в інтересах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 , видане Приморським відділом РАГС м. Одеси 17.05.1985 р., уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого ОСОБА_3 , ОСОБА_5 « ОСОБА_9 », а ОСОБА_7 , ОСОБА_10 купили квартиру АДРЕСА_1 .
Зазначена квартира належала ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло №15-2367, виданого УЖГГ Одеської міськради 16.05.1994 року, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси №295, стр.169, кн..291 пр.
Сторони виконали свої зобов`язання за договором: «покупці» отримали квартиру, документи на неї, оформили реєстрацію прав власності на нерухомість (в КП «ОМБТІ» реєстр.№295, стр.169, кн..291 АДРЕСА_2 від 30.09.1998 р.); «продавці» отримали грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору.
Відповідачі звільнили квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній квартирі.
На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на договір купівлі-продажу з відповідною відміткою «ОМБТІ» про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру, копію громадянського паспорту ОСОБА_7 , ОСОБА_11 з відміткою про реєстрацію на адресою АДРЕСА_3 , копію довідки з місця проживання №701 від 19.08.2019 р., копію ідентифікаційного коду.
При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 таким, що підлягає задоволенню з таких підстав:
у 1998 році сторони по даній справі домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, виконали умови договору у повному обсязі, договір оформили в письмовій формі і зареєстрували на товарній біржі, що відповідало вимогам діючого на той час цивільного законодавства. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.
При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.
Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст.259,263-265,281-282,284 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Калашнікова О. І.