Справа № 500/1009/19
Провадження № 2/500/1691/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Баннікової Н.В.,

при секретарі - Шлєхтенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та просила здійснити поділ і виділити в натурі приналежні їй 3/10 частки житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що входять до вищевказаної частки.

Відповідачем по справі було подано зустрічну позовну заяву у якій зазначила, що вона є співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться у АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.02.2011 року, відповідно до якого їй належить 7/10 часток. У зв`язку з цим просить здійснити виділ та визнати за нею право власності на 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами за вказаною адресою, а також припинити право спільної часткової власності.

Ухвалою суду від 17.05.2019 р. зустрічний позов ОСОБА_2 прийнято та об`єднано в одне провадження з первісним позовом (а.с.57).

Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує.

Позивач за зустрічною позовною заявою подала до суду заяву, просить розглядати справу у її відсутність. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить:

- ОСОБА_1 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами на підставі Договору дарування від 22.08.1995 року (а.с.29-30);

- ОСОБА_2 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.43).

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку спеціаліста № 06/04-2019 будівельно-технічного висновку від 08.02.2019 року, останній пропонує виділити ОСОБА_1 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а?», літ. «а?», літ. «а?» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 - кухня-їдальня, площею 9,6 кв.м., 2-2 - коридор, площею 7,1 кв.м., 2-3 - веранда, площею 7,9 кв.м., 2-4 - житлова, площею 14,4 кв.м., 2-5 - коридор, площею 1,6 кв.м., 2-6 - санвузол, площею 2,3 кв.м., 2-7 - коридор, площею 2,6 кв.м., 2-8 - кухня, площею 7,4 кв.м., загальною площею 52,9 кв.м., у тому числі житлової 14,4 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «В», вхід у підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «д»; господарських (надвірних) споруд: № 1 - огорожа, № 4 - яма зливна, № 6 - водопровід, № 8 - ворота, хвіртка.

За умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна належних ОСОБА_1 3/10 часток, експерт пропонує виділити належні ОСОБА_2 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», позначеними в плані: №№1-1-коридор, площею 8,7 кв. м., 1-2- ванна, площею 2,6 кв. м., 1-3-кухня, площею 12,5 кв. м., 1-4- житлова кімната, площею 17,7 кв. м., 1-5- житлова кімната, площею 11,8 кв. м., 1-6-житлова, площею 14,0 кв. м., 1-І - веранда, площею 6,4 кв.м., загальною площею 73,7 кв. м., у тому числі жилої 43,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б»; господарських (надвірних) споруд: №2 - огорожа, № 3 - мостіння, № 5 - яма зливна, № 7 - хвіртка, № 9 - огорожа (відповідно до висновку експерта № 06/04-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного досліждення за зверненням ОСОБА_1 , складеного 08.02.2019 р. судовим експертом Цурканом В.І.) (а.с.6-28).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини житлового будинку з надвірними спорудами.

Керуючись ст. ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст.12, 76-81, 89, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності - задовольнити.

В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області 11 вересня 2008 року, ІПН НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а?», літ. «а?», літ. «а?» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 - кухня-їдальня, площею 9,6 кв.м., 2-2 - коридор, площею 7,1 кв.м., 2-3 - веранда, площею 7,9 кв.м., 2-4 - житлова, площею 14,4 кв.м., 2-5 - коридор, площею 1,6 кв.м., 2-6 - санвузол, площею 2,3 кв.м., 2-7 - коридор, площею 2,6 кв.м., 2-8 - кухня, площею 7,4 кв.м., загальною площею 52,9 кв.м., у тому числі житлової 14,4 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «В», вхід у підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «д»; господарських (надвірних) споруд: № 1 - огорожа, № 4 - яма зливна, № 6 - водопровід, № 8 - ворота, хвіртка на земельній ділянці орієнтовною площею 0, 0265 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області 11 вересня 2008 року, ІПН НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1 ), право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а?», літ. «а?», літ. «а?» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 - кухня-їдальня, площею 9,6 кв.м., 2-2 - коридор, площею 7,1 кв.м., 2-3 - веранда, площею 7,9 кв.м., 2-4 - житлова, площею 14,4 кв.м., 2-5 - коридор, площею 1,6 кв.м., 2-6 - санвузол, площею 2,3 кв.м., 2-7 - коридор, площею 2,6 кв.м., 2-8 - кухня, площею 7,4 кв.м., загальною площею 52,9 кв.м., у тому числі житлової 14,4 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «В», вхід у підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «д»; господарських (надвірних) споруд: № 1 - огорожа, № 4 - яма зливна, № 6 - водопровід, № 8 - ворота, хвіртка на земельній ділянці орієнтовною площею 0, 0265 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/10 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», позначеними в плані: №№1-1-коридор, площею 8,7 кв. м., 1-2- ванна, площею 2,6 кв. м., 1-3-кухня, площею 12,5 кв. м., 1-4- житлова кімната, площею 17,7 кв. м., 1-5- житлова кімната, площею 11,8 кв. м., 1-6-житлова, площею 14,0 кв. м., 1-І - веранда, площею 6,4 кв.м., загальною площею 73,7 кв. м., у тому числі жилої 43,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б»; господарських (надвірних) споруд: №2 - огорожа, № 3 - мостіння, № 5 - яма зливна, № 7 - хвіртка, № 9 - огорожа на земельній ділянці орієнтовною площею 0, 0296 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а», позначеними в плані: №№1-1-коридор, площею 8,7 кв. м., 1-2- ванна, площею 2,6 кв. м., 1-3-кухня, площею 12,5 кв. м., 1-4- житлова кімната, площею 17,7 кв. м., 1-5- житлова кімната, площею 11,8 кв. м., 1-6-житлова, площею 14,0 кв. м., 1-І - веранда, площею 6,4 кв.м., загальною площею 73,7 кв. м., у тому числі жилої 43,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б»; господарських (надвірних) споруд: №2 - огорожа, № 3 - мостіння, № 5 - яма зливна, № 7 - хвіртка, № 9 - огорожа на земельній ділянці орієнтовною площею 0, 0296 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 .

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова