БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ провадження 2/356/175/19
Справа № 356/227/19
Р І Ш Е Н Н Я(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.10.2019 Березанський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Голік Г.К.

з участю секретаря Бейгул Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березанської міської Ради Київської області, комунального підприємства «Житлово-побутове підприємство виконавчого комітету Березанської міської ради» про визнання особи такою, що набула право користуватися жилим приміщенням, зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення

В С Т А Н О В И В:

04.04.2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вище вказаним позовом,посилаючись при цьому на те,що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 з 30.08.1980 року.07 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 народився син ОСОБА_3 До 19 лютого 1997 року сім`я була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 94.13.05.1997 року виконком Березанської міської ради своїм рішенням №92 від 28.06.1996 року на сім`ю із 4-х осіб видав ОСОБА_1 ордер на право зайняття двокімнатної квартири АДРЕСА_2 ,де вона була зареєстрована з 21 травня 1997 року.26 грудня 2014 року її було знято з реєстрації за вказаною адресою і 30 грудня 2014 року зареєстровано по АДРЕСА_3 ,де знаходився будинок,що належить ОСОБА_2 ,а у квартирі АДРЕСА_2 залишився проживати їх син.25 квітня 2016 року рішенням Березанського міського суду Київської області шлюб між подружжям розірвано.З 20 лютого 2016 року вона повернулась проживати у квартиру за адресою : АДРЕСА_4 .Вона користувалася всіма правами члена сім`ї та вела із сином спільне господарство.18 грудня 2018 року син ОСОБА_3 трагічно загинув.Проживаючи у квартирі АДРЕСА_5 ,вона користувалась всіма правами наймача житлового приміщення та несла обов`язки по утриманню житла.В період з 22 лютого 2016 року по січень 2019 року нею сплачено до Баришівського району електричних мереж за спожиту електроенергію 5 565,52 гривні.Іншого житла вона не має.Просить визнати,її ОСОБА_1 ,такою ,що набула право користування квартирою АДРЕСА_2 ,зобов`язати комунальне підприємство «Житлово-побутове підприємство виконавчого комітету Березанської міської ради» укласти з нею договір найму жилого приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 08.04.2019 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 09.07.2019 року закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі пославшись на обґрунтування викладені в позовній заяві.

Відповідачі Березанська міська Рада Київської області,комунальне підприємство «Житлово-побутове підприємство виконавчого комітету Березанської міської ради» неодноразово належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи,про причини неявки представників суд не повідомили,від них не надходило заяв про розгляд справи за відсутності їх представників.

Зважаючи на те, що в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути заочно справу без відповідачів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача,дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено.

Відповідно до ст. 2, 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК).

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до копії ордера ОСОБА_1 отримала право на зайняття з сім`єю чотири чоловіка квартири АДРЕСА_2 (а.с.9) .

Відповідно до копії паспорта ОСОБА_1 була зареєстрована в вказаній вище квартирі з 21.05.1997 року по 30.12.2014 року(а.с.6-7)

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_3 ,його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.8)

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 10)

Згідно заочного рішення Березанського міського суду Київської області від 26.04.2016 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано(11).

Відповідно до акту депутата Березанської міської ради №1303 від 30.12.2019 року, ОСОБА_1 зареєстрована: АДРЕСА_3 ,а фактично проживає: АДРЕСА_4 ,що підтверджується сусідами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.15).

Відповідно до акту депутата Березанської міської ради №1304 від 04.01.2019 року, ОСОБА_1 зареєстрована: АДРЕСА_3 ,а фактично проживає: АДРЕСА_4 ,що підтверджується сусідами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.16).

Відповідно до акту депутата Березанської міської ради №1424 від 04.02.2019 року, ОСОБА_1 зареєстрована: АДРЕСА_3 ,а фактично проживає: АДРЕСА_4 з 20 лютого 2016 року ,що підтверджується сусідами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.17).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості ,щодо належності ОСОБА_1 речових прав на нерухоме майно відсутні.(а.с.12)

Відповідно до довідки Київобленерго,в ПрАТ «Київобленерго» за адресою АДРЕСА_4 о/р НОМЕР_1 договір про електропостачання укладено з ОСОБА_1 (а.с.13-14).

Згідно листа комунального підприємства «Житлово-побутового підприємства виконавчого комітету Березанської міської ради», ОСОБА_1 ,відмовлено в укладенні договору найму жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_4 ,оскільки ,ордер виданий громадянці Дивинській О.А.(від 13.05.1997 року №1579 виконавчим комітетом Березанської міської ради народних депутатів на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ) на жиле приміщення автоматично-втратив свою силу(а.с.38).

Відповідно до ст.61 Житлового кодексу УРСР,користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем,житлово-експлуатаційною організацією(а в разі її відсутності-відповідним підприємством,установою,організацією і наймачем-громадянином,на ім`я якого видано ордер.

Частинами 1,2 ст.64 ЖК Української УРСР передбачено,що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним,користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки,що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями,що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належить дружина наймача,їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті,перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні,вони мають такі ж права і обов`язки,як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст.106 ЖК УРСР повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним,вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке є право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Зважаючи на те,що ОСОБА_1 отримувала ордер від 13.05.1997 року №1579 виконавчого комітету Березанської міської ради народних депутатів на квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ,з 19.021997 року по 30.12.2014 року була зареєстрована в ній ,а також в врахуванням того ,що з 20.02.2016 року по даний час проживає в ній без реєстрації на правах члена сім`ї сина, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , суд приходить до висновку що на підставі ст.61,64,106 ЖК УРСР існують усі правові підстави для , визнання ОСОБА_1 ,такою ,що набула право користування квартирою АДРЕСА_2 та зобов`язання комунального підприємства «Житлово-побутове підприємство виконавчого комітету Березанської міської ради» укладення з нею договору найму жилого приміщенням квартири АДРЕСА_2 .

керуючись ст.ст.2,12,13,19,76,81,178,258,259,263,265,280-283 ЦПК, ст . 61,64,106 ЖК УРСР,-

У Х В А Л И В:

Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Зобов`язати Комунального підприємства«Житлово-побутове підприємство виконавчого комітету Березанської міської ради» укласти з ОСОБА_1 договір найму жилим приміщення квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом,що його ухвалив,за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку,встановлено цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Київський апеляційний суд через Березанський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи ,зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків,встановлених цим Кодексом,не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга ,або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Г. К. Голік