Провадження № 2/234/3397/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2019 року м. Краматорськ

Суддя Краматорського міського суду Донецької області Бакуменко А.В.,

розглянувши у м. Краматорську Донецької області в порядку спрощеного позовного провадження позовну заяву у цивільній справі №234/14296/19

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, -

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

20.08.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням.

Позовна заява вмотивована тим, що він є власником будинку АДРЕСА_2 , у якому зареєстрований відповідач, його рідний брат, який з жовтня 2010 за місцем реєстрації не мешкає. Просить суд усунути йому перешкоди у користуванні власністю будинком АДРЕСА_2 ; визнати відповідача такою, що втратив право користування зазначеним будинком.

21.08.2019 року судом було направлено запит до Біленківської селищної ради щодо надання відомостей про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_2 06.09.2019 року до суду надійшла відповідь.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 09.09.2019 року провадження у зазначеній цивільній справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання по суті справи.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява, в якій просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.

Вiдповiдач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2006 року, посвідченого приватним Краматорської міського нотаріального округу, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №5107, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_2 .

Згідно довідки №4159 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 19.07.2019 року, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 , дружина та син позивача.

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником будинку АДРЕСА_2 , суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування будинком на цей час припинені.

Окрім того, статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Конституційний суд України у своєму рішенні №5-рп/99 від 03.06.1999р. у справі про офіційне тлумачення терміна «член сім`ї» зазначив, що ЖК України, визнаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов`язки наймача жилого приміщення та членів його сім`ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов`язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім`ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу.

Таким чином, законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім`ї наймача, але визначив критерії, за якими осіб, не пов`язаних шлюбними або родинними стосунками, віднесено до них.

Відтак суд вважає, що відповідач по справі є членом сім`ї позивача за кровним спорідненням.

Спеціальною підставою припинення права членів сім`ї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між власником житла та відповідачем була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати ОСОБА_2 права на проживання у житлі позивача, а ні ж його відсутність без поважних причин понад один рік.

З акту про не проживання від 19.08.2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але не проживає там з жовтня 2010 року.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою будинком АДРЕСА_2 підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути сплачені ними витрати: судовій збір 768,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 76, 141, 263-265, 280-281 ЦПК України, ст.ст. 405, 406 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 понесені судові витрати в сумі 768,40 грн. (сімсот шістдесят вісім 40 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського міського суду А. В. Бакуменко