Справа № 740/4058/19
Провадження № 2-о/740/141/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої - судді Пантелієнко В.Г.

при секретарі Філоненко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за заявою ОСОБА_1 яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 , заінтересовані особи ОСОБА_3 , Ніжинська міська рада Чернігівської області про встановлення факту що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду із заявою, про встановлення факту належності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу від 25 лютого 1992 року.

В заяві зазначила, що в квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_3 придбали у 1992 року і з того часу жили в ній та були зареєстровані. ОСОБА_4 помер і за життя на випадок своєї смерті склав заповіт, яким своєю спадкоємицею визначив ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , законним представником якої є заявник. При оформленні спадкових прав виявилося, що у договорі купівлі-продажу від 1992 року відсутній номер квартири, власником якої за життя був спадкодавець. Дана описка унеможливлює отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Просить встановити факт належності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 правовстановлюючого документу.

Заявник та їх представник в судове засідання не з`явилися, надавши до суду заяви в яких просять справу розглянути у їх відсутність, заявлені вимоги підтримують.

Заінтересована особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення заявлених вимог не заперечувала.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, тому суд розглянув справу в його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 серпня 2019 року, приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу було заведено спадкову справу відносно майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . Спадкоємцем за заповітом після померлого є неповнолітня ОСОБА_2 , чиї інтереси представляє її мати - ОСОБА_1 (а.с.5, 28), але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом було відмовлено, оскільки у правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу від 25 лютого 1992 року відсутній номер квартири, що є спадковим майном(а.с.7).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25 лютого 1992 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 купили трьохкімнатну квартиру загальною площею 60, 9 кв.м. та житловою площею 44, 9 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 (а.с.9-10).

Довідками КП «Ніжинське МБТІ» від 11 та 15 липня 2019 року, домовою книгою, довідкою виконавчого комітету Ніжинської міської ради № 1769 підтверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 1992 року є власниками квартири АДРЕСА_1 та є там зареєстрованими(а.с.8, 11,13-17).

Крім того в довідці КП «Ніжинське МБТІ» № 497 від 15 липня 2019 року зазначено, що розмір житлової площі спірної квартири становить 44 АДРЕСА_3 9 кв. м, а загальної 61, 9 кв. м, загальну площу збільшено на 1 кв.м. за рахунок обміру балкону.

Отже, договір купівлі-продажу квартири від 25 лютого 1992 року містить неточність, яка полягає у не зазначенні номеру квартири у багатоквартирному будинку, що порушує спадкові права заявника.

З огляду на викладене, враховуючи повне співпадіння номеру квартири у всіх досліджених документах та площі проданої квартири з площею квартири яка є спадковим майном, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а факт належності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 правовстановлюючого документу встановленню.

Керуючись ст.315, ст.263 -265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу квартири в будинку АДРЕСА_2 від 25 лютого 1992 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г.Пантелієнко