Справа № 373/1169/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

11 жовтня 2019 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Посилається на те, що позивачу на праві власності належить вищевказаний будинок. На даний час позивачу невідомо місце проживання відповідача, який є його сином. Останній понад два роки в будинку позивача не проживає, не з`являється, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні. Реєстрація відповідача в будинку створює позивачу проблеми зі сплатою комунальних послуг та оформленням пільг. Просив позбавити відповідача права користування житлом на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та пояснив, що останній раз у 2018 році відповідач телефонував йому. У квітні 2018 року відповідач посварився з дружиною, з якою проживав в м . Ірпінь , пішов з дому, а потім зник.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином: поштовою кореспонденцією та на офіційному веб-сайті судової влади. Заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило, відзив на позов не подано.

За таких умов, суд за згодою позивача постановив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України.

Судом встановлено наступне.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 171693649 від 25.06.2019 (а.с.8).

Позивач ОСОБА_1 самостійно сплачує комунальні послуги, про що свідчать копії квитанцій на оплату житлово-комунальних послуг (а.с.9-12).

Згідно довідки про склад сім`ї Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 251 від 17.06.2019 по АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи: власник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).

Акт обстеження житлово-комунальних умов від 06.12.2015 депутата Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, посвідченого секретарем Гайшинської сільської ради, свідчить про те, що 06.12.2015 було проведено обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1 . Під час огляду житла особистих речей ОСОБА_2 не виявлено (а.с.15).

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов № 208 від 10.05.2019, складеного депутатом Гайшинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за участю секретаря Гайшинської сільської ради, 10.05.2019 проведено обстеження житлово-побутових умов ОСОБА_1 , 1955 року народження за адресою: АДРЕСА_1 . Встановлено, що за даною адресою також зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 , 1979 року народження. (а.с.14).

Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 в будинку по АДРЕСА_1 з 2018 року, підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Подані позивачем письмові документи та показання свідків визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , щонайменше один рік не проживає з колишніми членами своєї сім`ї в будинку АДРЕСА_1 , а отже, відсутній за місцем реєстрації без поважних причин. Його фактичне місце проживання близьким та сусідам не відоме. Доказів про тимчасову відсутність відповідача або про поважні причини його відсутності немає.

Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача, як власника житла та створює певні обмеження для нього при утриманні майна. А тому суд дійшов висновку про необхідність захисту порушених прав позивача, як власника будинку, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-13, 81, 263-265, 268, 280-284, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - з дати постановлення ухвали про відмову в перегляді заочного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований по АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 15.10.2019.

Суддя А.О. Залеська