Справа № 226/1869/19
Cправа № 226/1869/19
Провадження № 2/226/577/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2019 року м.Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Попенко І.І.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_2 , об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Східний-6», Мирноградська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обгрунтування якого вказала, що на підставі обмінного ордеру від 02.06.1990, виданого виконавчим комітетом Набережночелнинської міської Ради народних депутатів, їй було надано право вселення у порядку обміну на житлову площу за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею за вказаною адресою зареєстровані: її донька ОСОБА_2 , її правнучка ОСОБА_4 та відповідач, яка є її онукою. Вона є основним наймачем квартири. Управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , як і надання послуги з утримання будинку та прибудинкової території, здійснює об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Східний-6» (далі ОСББ «Східний-6»). На її ім`я відкриті особові рахунки з оплати вартості житлово-комунальних послуг. Відповідача від народження, а саме 17.02.1999 за її згодою було зареєстровано за вказаною адресою. Проте, з часу реєстрації до теперішнього часу відповідач за адресою реєстрації не проживає, будь-які особисті речі останньої у квартирі відсутні. Всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, виконує вона. Відповідач жодним чином не приймає участі в утримання житла з 18.02.2017, тобто з часу досягнення нею повноліття, не мешкає за адресою реєстрації. Єдиним джерелом її існування є пенсія за віком. Реєстрація відповідача у даній квартирі позбавляє її права на отримання субсидії на житлово-комунальні послуги. Тому позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 24.06.2019 у справі відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою суду від 07.08.2019 до участі у справі залучено в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Мирноградську міську раду.

Ухвалою суду від 23.09.2019 справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , будучи сповіщеною належним чином про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, письмово повідомила суд про розгляд справи у її відсутність та про визнання позовних вимог у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги своєї матері ОСОБА_1

Представники третіх осіб ОСББ «Східний-6» та Мирноградської міської ради до судового засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином.

Заслухавши позивача, третю особу, допитавши свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є комунальною власністю; згідно з інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.06.2019 відомомсті про про право власності на дану квартиру відсутні (а.с.4).

ОСОБА_1 користується вказаною квартирою на підставі обмінного ордеру № 004571 , виданого 02.06.1990 виконавчим комітетом Набережночелнинської міської Ради народних депутатів (а.с.7).

Відповідач ОСОБА_3 є онукою позивача ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвами про надодження, про укладення шлюбу (а.с.10, 11).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 06.06.2019 у вказаній квартирі зареєстровані: з 27.01.1995 позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, в якості наймача; з 17.02.1999 відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3, - онука позивача; з 10.10.2018 ОСОБА_4 , 2018 року народження, - праонука позивача; з 04.06.2019 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4, - донька позивача (а.с.8).

Відповідно до акту ОСББ «Східний-6» від 06.06.2019 відповідач ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не мешкає за вказаною адресою з 18.02.2017 (а.с.6).

Факт непроживання відповідача понад встановлені законом строки у спірному жилому приміщенні підтвердила свідок ОСОБА_5 , яка пояснила суду, що вона з 2006 року мешкає в одному будинку з ОСОБА_1 , яка проживає разом із донькою ОСОБА_6 . Онука ОСОБА_1 - ОСОБА_7 ніколи не проживала з бабусею. Вона не чула, щоб позивач чинила перепони відповідачу у проживанні.

Згідно за ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За приписами ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У разі непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців, така особа може бути визнана втратившою право користування житлом.

Як встановлено, жила квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є комунальною власністю, якою на підставі договору найму користується позивач, будучи наймачем вказаного жилого приміщення. Відповідач зареєстрована з народження за вказаною адресою в якості члена сім`ї наймача, після досягнення повноліття, тобто з 18.02.2017 не мешкає у даному житлі без поважних причин. З`ясовуючи причини відсутності відповідача на спірній жилій площі понад встановлені вищенаведеними нормами строки, суд не знайшов, що вони були поважні, тому вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що належать задоволенню.

На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОК НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (РНОК НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ), треті особи: ОСОБА_2 (РНОК НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ), об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Східний-6» (юридична адреса: м-н «Східний», б.6, м.Мирноград Донецької області, 85327, ), Мирноградська міська рада (юридична адреса: вул.Центральна, 9, м.Мирноград, Донецька область, 85323, ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня складання повного рішення.

Повний текст рішення виготовлено 16.10.2019.

Суддя Ж.Є.Редько