УХВАЛА

17 жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 233/4198/18

провадження № 61-11971св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Курило В. П.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Веліс», третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання переукладеним договору оренди земельної частки (паю), за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Бовсуновської Світлани Олександрівни на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 11 лютого 2019 року у складі судді Бєлостоцької О. В. та постанову Донецького апеляційного суду від 30 травня 2019 року у складі колегії суддів: Агєєва О. В., Мальованого Ю. М., Соломахи Л. І.,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2018 року ПрАТ «АПК-Інвест» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 , ФГ «Веліс», третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької областіпро визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання переукладеним договору оренди земельної частки (паю).

Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 11 лютого 2019 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий № :35:000:0111 площею 3,5767 га, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Веліс», право оренди за яким зареєстровано 21 березня 2018 року.

Визнано переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2014 року між ПАТ «АПК-Інвест» та ОСОБА_1 на договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :35:000:0111 площею 3,5767 га на тих самих умовах, що і раніше, передбачених договором оренди земельної частки (паю) з дати реєстрації права власності на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав - з 23 лютого 2018 року, та зазначено:

- в п. 1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 3,5767 га, кадастровий номер :35:000:0111, яка розміщена на території Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, в тому числі за складом угід: рілля 3,5767 га;

- викладено перший абзац п. 2.2 договору - «за користування зазначеною в договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку, починаючи з 23 лютого 2018 року орендну плату (в розрахунку на одну ділянку) у розмірі 8 710 грн. Орендна плата, визначена відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати, встановленої в договорі оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2014 року, яка складала 4 823,53 грн»;

- викладено перший абзац п. 2.3: договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2014 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме - з 20 лютого 2014 року.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Донецького апеляційного суду від 30 травня 2019 року рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У липні 2019 року представник ОСОБА_1 - адвокат Бовсуновська С. О. звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанцій, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Згідно зі статтею 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Ухвалою Верховного Суду від 04 липня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі за поданою касаційною скаргою і витребувано цивільну справу.

18 липня 2019 року вказана справа передана на розгляд до Верховного Суду у складі колегії суддів Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Курило В. П.

Частиною другої статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Підстави для виклику сторін відсутні.

За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

справу за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Веліс», третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання переукладеним договору оренди земельної частки (паю), за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Бовсуновської Світлани Олександрівни на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 11 лютого 2019 року та постанову Донецького апеляційного суду від 30 травня 2019 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

В. П. Курило