Дата документу 02.10.2019
ЄУ № 420/1793/18
Провадження №2/420/120/19
УХВАЛА

01 жовтня 2019 року Новопсковський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді - Чалого А.В.,

за участю секретаря судового засідання - Войтенко О.А.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - Клиги І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації права оренди, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Новопсковська районна державна адміністрація Луганської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовною заявою до відповідача, в якому просив визнати недійсним договору оренди б/н земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 5,59 га, кадастровий номер :17:005:0018, укладений 31.08.2015 між ОСОБА_2 та СТОВ «Прогрес»; визнати недійсним та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права номер запису про інше право:13981915 дата та час реєстрації 01.04.2016 13:08:20, зобов`язати СТОВ «Прогрес» повернути позивачу належну йому земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 5,59 га, кадастровий номер :17:005:0018, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Осинівської сільської ради Новопсковського району Луганської області.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що договір оренди земельної ділянки з відповідачем не укладав, наміру на його укладення та реєстрацію права оренди за СТОВ «Прогрес» не виказував. Вказаний договір позивач не підписував, про його існування дізнався лише у серпні 2018 року.

У відзиві на позов представник відповідача заперечував щодо необізнаності позивача стосовно існування спірного договору оренди, оскільки у період з 2015 року позивач отримував від СТОВ «Прогрес» орендну плату за користування земельною ділянкою.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 19.11.2018 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 16.01.2019 року продовжено строк проведення підготовчого судового засідання до 18.02.2019 року.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 12.02.2019 року у справі призначено почеркознавчу експертизу, провадження у справі зупинено.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 26.03.2019 року поновлено провадження у справі у зв`язку з надходженням клопотання експерта.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 04.04.2019 року задоволено клопотання експерта, провадження у справі зупинено до одержання висновку експерта.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 31.05.2019 року провадження у справі поновлено у зв`язку з надходженням висновку експерта.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 26.06.2019 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 26.07.2019 року.

26.07.2019 року розгляд даної цивільної справи не відбувся, у зв`язку з перебуванням головуючого по справі у нарадчій кімнаті по іншій справі.

23.08.2019 року розгляд справи відкладений до 01.10.2019 року, у зв`язку з перебуванням головуючого по справі у щорічній основній відпустці.

В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про зупинення провадження у вказаній цивільній справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку судового рішення у цивільній справі №145/2047/16-ц.

Представник позивача заперечувала проти задоволення клопотання за відсутністю підстав.

Суд вважає клопотання представника відповідача таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 09.09.2019 року прийнято до розгляду справу №145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, та призначено до розгляду в порядку письмового провадження на 27.11.2019 року.

Зі змісту даної ухвали вбачається, що Верховний Суд вважає, що є підстави для відступлення від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 22 квітня 2015 року у справі № 6-48цс15, крім того справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовної практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем).

Згідно з п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Відповідно до п.14 ч.1 ст. 253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадку, передбаченому п.10. ч.1 ст.252 ЦПК України до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Оскільки справа у подібних правовідносинах прийнята до розгляду Великою Палатою Верховного Суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі (№ 420/1793/18) до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252, п.14 ч.1 ст.253, ст.260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у цивільній справі № 420/1793/18 за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання договору оренди недійсним та скасування державної реєстрації права орендидо закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку судового рішення у цивільній справі № 145/2047/16-ц.

Ухвала може бути оскаржена до Луганського апеляційного суду через Новопсковський районний суд Луганської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення п`ятнадцятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Повний текст ухвали складено 02 жовтня 2019 року.

Суддя: А.В. Чалий