Справа № 583/4131/19
У Х В А Л А

про відкриття провадження

03 жовтня 2019 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

до Приватного підприємства «Куземин-Агро» (вул. Центральна, 24 с. Куземин Охтирського району Сумської області)

про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

25.09.2019 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати недійсною Додаткову угоду до договору оренди землі від 25.02.2011 р. між ОСОБА_1 та ПП «КуземинАгро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0805 га, кадастровий номер :01:001:5177, зареєстровану в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 13148363 від 06.02.2016 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28115135 від 06.02.2016 р. зі скасуванням рішенні про її реєстрацію; визнати недійсним Договір оренди землі б/н від 10.07.2015 р. між ОСОБА_1 та ПП «КуземинАгро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0480 га, кадастровий номер :01:001:0308, зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 40412796 від 10.07.2015 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22748839 від 10.07.2015 р. зі скасуванням рішенні про її реєстрацію. Свої вимоги мотивує тим, що додаткова угода від 25.02.2011 р. та договір оренди землі від 10.07.2015 р., за якими відповідач домігся реєстрації за собою права оренди належних йому ( ОСОБА_1 ) земельних ділянок, ним (позивачем) не підписувалися та не містять його особистого підпису, про їх зміст та умови йому нічого невідомо, його волевиявлення на їх укладення відсутнє, зміст оспорюваних правочинів не відповідає його внутрішній волі, письмова форма правочину не дотримана, що в сукупності є підставою для визнання вказаних правочинів недійсними на підставі ч. 3 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

В позовній заяві позивачем заявлено клопотання про витребування у Відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради та ПП «Куземин-Агро» письмових доказів.

Згідно ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Оскільки з`ясування обставин справи здійснюється на підставі наданих стороною доказів, а можливість отримання вказаних відомостей перебуває поза межами контролю та правомірного впливу суб`єкта подання і об`єктивно не залежить від його волі та можливостей, з метою забезпечення повного, об`єктивного розгляду даної справи, з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи по суті, вважаю за необхідне клопотання задовольнити та витребувати зазначені в ньому докази.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Керуючись ст.ст. 19, 84, 175, 184, 187, 260 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Куземин-Агро» про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 01 листопада 2019 року о 08-15 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради:

- реєстраційну справу щодо реєстрації додаткової угоди від 06.02.2016 р. до договору оренди землі від 25.02.2011 р. між ОСОБА_1 та ПП «Куземин-Агро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0805 га, кадастровий номер :01:001:5177, зареєстровану в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 13148363 від 06.02.2016 р.;

- реєстраційну справу щодо реєстрації Договіру оренди землі б/н від 10.07.2015 р. між ОСОБА_1 та ПП «КуземинАгро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0480 га, кадастровий номер :01:001:0308, зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 40412796 від 10.07.2015 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22748839 від 10.07.2015 р.

Витребувати в Приватного підприємства «Куземин-Агро»:

- додаткову угоду від 06.02.2016 р. до договору оренди землі від 25.02.2011 р. між ОСОБА_1 та ПП «Куземин-Агро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0805 га, кадастровий номер :01:001:5177, зареєстровану в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 13148363 від 06.02.2016 р.;

- Договір оренди землі б/н від 10.07.2015 р. між ОСОБА_1 та ПП «КуземинАгро» про передачу в оренду терміном на 10 років земельної ділянки площею 2,0480 га, кадастровий номер :01:001:0308, зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером: 40412796 від 10.07.2015 р., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22748839 від 10.07.2015 р.

Вимоги ухвали виконати в строк до 29.10.2019 року, документи надіслати на адресу Охтирського міськрайонного суду Сумської області: вул. Ярославського, 2 , м. Охтирка, Сумська область, 42700.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Б. Плотникова