Справа №: 400/629/19
Провадження № 2/400/243/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2019 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вищевказаній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_3 , який починаючи з вересня 2018 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 23 жовтня 2018 року, серія ННР № 436260, посвідченого приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В., зареєстрованого в реєстрі за №2712 та технічним паспортом на квартиру (а.с.7-10).

У вищевказаній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою №1304, виданою Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 12 березня 2019 року (а.с.11).

Однак, згідно довідки № 1320, виданої Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 13 травня 2019 року, встановлено, що громадянин ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зі слів трьох свідків: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , з вересня 2018 року не проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.12).

Таким чином встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак вже більше року там не проживає, чим створює позивачу перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаною квартирою.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником квартира АДРЕСА_1 , а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов ОСОБА_1 , від імені якого діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити.

Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 17 жовтня 2019 року.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С.І. Колесник

Рішення вступило в законну силу __ _______________ 2019 року.

Суддя Петрівського районного суду С.І.Колесник