Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2019 року м. Волноваха

Волноваський районній суд Донецької області в складі:

головуючого судді Писанець Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Гурової Л.Л.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

08.08.2019 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом. Посилався на те, що 03.07.2018 року він придбав за договором купівлі- продажу від 03.07.2018 року квартира АДРЕСА_1 , в якій вона була зареєстрована. Відповідач фактично проживає в Росії. За наданою нею довіреністю угоду купівлі- продажу квартири від її імені уклала ОСОБА_3 Договором прописано, що на час укладення договору, у квартирі прописана відповідач. За усною домовленістю між сторонами, відповідач мала протягом двох місяців з дати укладення договору приїхати в України та знятися з реєстрації у квартирі. Однак з часу укладення договору відповіда не виконала обіцянки, з реєстрації не знялася, у квартирі не проживає, чим порушує право власності позивача.

Оскільки відповідач у будинку не проживає без поважних причин більше одного року, не є членом його сім`ї, тому позивач вважає її такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про день, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки не повідомила, тому суд визнає причини її неявки неповажними і вважає можливим розглянути справу без участі сторін, з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 268 ч.5 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , 03.07.2018 роу ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 вказану квартиру. Право власності позивача на квартиру зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у той же день приватним нотаріусом Степаніщенком Е.А., про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від тієї ж дати.

В пункті 5 Договору купівлі- продажу застережено, що квартирі зареєстрована продавець, тобто, відповідач ОСОБА_2

Довідкою за № 720 про склад сім`ї ОСОБА_1 , виданою 25.04.2019 року Донською селищною радою Волноваського району Донецької області, підтверджується реєстрація відповідача у належній позивачеві квартирі.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Аналіз наведених доказів дає суду підстави визнати, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач є колишнім власником квартири та зареєстрована за вказаною адресою, однак з моменту продажу квартири в ній не проживає, житловими приміщеннями не користується, добровільно залишила квартиру та не мешкає у ньому без поважних причин більше одного року, особистих речей у квартирі не має, не знялися з реєстрації, до суду за викликом не з`явилися, заперечень проти позову не надала, що дає право суду визнати, що вона перешкоджає позивачу, як власнику майна, користуватися та розпоряджатися ним, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Питання стягнення судових витрат позивач не ставить.

На підставі ст.ст. 386 ч.2, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264, 265, 268, 280-289 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Волноваським районним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н.В. Писанець