Справа № 215/2248/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2019 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Науменко Я.О.,

за участю: секретаря Махоні Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №8 Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області цивільну справу №215/2248/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування та розпорядженні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

23.04.2019 р. до суду надійшла вказана позовна заява, в обґрунтування якої представник позивача ОСОБА_3 вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26 березня 2019 року позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який не є членом сім`ї позивача, не проживає у квартирі, особисті речі його у квартирі відсутні, за комунальні послуги він не сплачує, чим створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.

Ухвалою суду від 06.05.2019 р. позовна заява була залишена без руху, оскільки подана із порушенням вимог ст. 177 ЦПК України, а саме: позивачем не були додані до позовної заяви документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

20.05.2019 р. на виконання ухвали суду від 06.05.2019 р. ОСОБА_3 представником позивача ОСОБА_1 було долучено квитанцію про сплату судового збору, таким чином усунено недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Ухвалою суду від 27.05.2019 р. прийнято справу до провадження суддею Науменко Я.О., визначено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 31.07.2019 р..

Ухвалами суду від 31.07.2019 р. та 02.09.2019 р. розгляд справи було відкладено за клопотаннями представника позивача (вх.№14100 від 31.07.2019 р. та вх.№16285 від 02.09.2019 р.). Повідомлення про дату, час і місце судового засідання, направлені відповідачу на адресу реєстрації, повернуті до суду з відмітками пошти про причини їх невручення: відсутність адресата.

Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача адвокат Сергієнко Д.М. подав суду заяву від 10.10.2019 р. про розгляд справи у його відсутність, підтримку позовних вимог та про заочний розгляд справи (вх.№18782 від 10.10.2019 р.).

Відповідач у судове засідання 10.10.2019 р. повторно не з`явився, заперечень на позов не надав. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача повідомленого належним чином, без поважних причин або без повідомлення причин, за відсутності у справі поданого ним відзиву, і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд вирішує справу на підставі наявних у справі доказів (ухвалює заочне рішення).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.03.2019 р., посвідченого Пахомовою Н.І. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 (а.с. 9-10).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №160998957 право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за позивачем 26.03.2019 р. (а.с. 11).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у даній квартирі з 08.05.2014 р., про що свідчить довідка Відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті Кривому Розі ради вих.№5861 від 09.04.2019 р. (а.с.13).

Проте, відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі позивача з 01 січня 2018 року, по теперішній час, що підтверджується актом від 07.04.2019 р. (а.с. 12).

Відповідно до п. 5 абз. 6 продавець ОСОБА_4 зобов`язувався додати усіх залежних від нього зусиль щодо зняття з реєстрації (виписки) з вищевказаної квартири ОСОБА_2 , 1983 року народження (а.с. 9).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст.ст. 81, 83 ЦПК України, вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми згідно зі ст. ст. 77, 78, 79, 80 ЦПК України та свідчать про наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин понад рік у ньому не проживає за відсутності між позивачем і відповідачем домовленості про це і відсутністю причин, передбачених законом, які вважаються поважними.

На підставі викладеного, ст. ст. 317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. ст. ст. 12, 13, 81, 223, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування та розпорядженні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 , судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Повне рішення складено 10.10.2019 року.

Суддя: