_________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-зз/520/138/19
УХВАЛА

02.10.2019 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

при секретарі Кирикової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16 березня 2018 року по цивільній справі №520/12641/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

12.08.2019 року до суду надійшла вищезазначена заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16 березня 2018 року по цивільній справі №520/12641/17, а саме:

- скасувати арешт з земельної ділянки, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- скасувати встановлену заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- скасувати арешт з земельної ділянки, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- скасувати встановлену заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до автоматизованої системи документообігу справу за вказаною заявою розподілено судді Калініченко Л.В.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 13 серпня 2019 року прийнято справу за вказаною заявою до свого провадження та призначено дату, час і місце проведення судового засідання.

У судове засідання призначене на 02.10.2019 року заявниця не з`явилась, про дату, час і місце проведення якого повідомлялась належним чином, однак до суду надійшла заява від представника, в якій останній заявлені вимоги підтримав, розгляд справи просить суд провести за його відсутності.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явились, про дату, час і місце проведення якого повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Цивільний процесуальний кодекс України не встановлює обмежень щодо неможливості розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову за відсутності сторін по справі.

У зв`язку з чим, судом було ухвалено провести розгляд справи за вказаної заявою за відсутності сторін по справі.

Дослідивши, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд вважає заяву підлягаючою задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що в провадженні Київського районного суду міста Одеси перебувала на розгляді цивільна справа №520/12641/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності.

Під час розгляду вказаної справи, 01 листопада 2017 року Київським районним судом міста Одеси було постановлено ухвалу, якою вжито заходи забезпечення позову, а саме:

- накладено арешт на 26/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 ;

- встановлено заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо 26/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 %

- накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- встановлено заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16.03.2018 року замінено заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 01 листопада 2017 року по цивільній справі №520/12641/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними договори купівлі-продажу, витребування майна, скасування реєстрації права власності та визнання права власності, шляхом:

- скасування арешту з 26/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , накладеного на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 01 листопада 2017 року по цивільній справі №520/12641/17;

- скасування заборони суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо 26/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , встановленої на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 01 листопада 2017 року по цивільній справі №520/12641/17;

- скасування арешту з земельної ділянки, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, накладеного на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 01 листопада 2017 року по цивільній справі №520/12641/17;

- скасування заборони суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, встановленої на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 01 листопада 2017 року по цивільній справі №520/12641/17;

- Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- Встановлено заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- Накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- Встановлено заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- Встановлено заборону ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , та будь-яким іншим фізичним і юридичним особам, які діють на підставі укладеного з ним договору, за дорученням, довіреністю, тощо, проводити будь-які будівельні роботи, підготовчі будівельні роботи на земельній ділянці, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- Встановлено заборону ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , та будь-яким іншим фізичним і юридичним особам, які діють на підставі укладеного з ним договору, за дорученням, довіреністю, тощо, проводити будь-які будівельні роботи, підготовчі будівельні роботи на земельній ділянці, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

03 жовтня 2018 року за наслідком розгляду справи Київським районним судом міста Одеси ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 - задоволено частково.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу частин житлового будинку від 08 лютого 2017 року, а саме стосовно 26/50 частин житлового будинку за номером АДРЕСА_1 , загальною площею 248,7 кв.м., укладений між ОСОБА_7 , від імені якого на підставі довіреності від 24 липня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області Бородавко Б.Б., зареєстрованої в реєстрі за №242, діяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Копейчиковим І.В., зареєстрований в реєстрі за №123.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 08 лютого 2017 року, а саме стосовно земельної ділянки, площею 0,0633 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, укладений між ОСОБА_7 , від імені якого на підставі довіреності від 24 липня 2006 року, посвідченої приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області Бородавко Б.Б., зареєстрованої в реєстрі за №242, діяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Копейчиковим І.В., зареєстрований в реєстрі за №122.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 про: витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 ; скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 ; визнання за ОСОБА_1 права власності на 2/3 частки земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 ; визнання недійсним договору іпотеки від 16 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С., зареєстрований в реєстрі за №270; визнання недійсним договору іпотеки від 16 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С., зареєстрований в реєстрі за №268; скасування записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про обтяження майна іпотекою та встановлення заборон на нерухоме майно щодо земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договорів іпотеки від 16 лютого 2018 року, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С., зареєстрованих в реєстрі за №268 та №270 - відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 27.06.2019 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - задоволено частково. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 03 жовтня 2018 року скасовано в частині відмови в позовних вимогах щодо витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів іпотеки,скасування державної реєстрації права власності та скасування запису майна обтяження майна іпотекою та встановлення заборони та в цій частині прийнято постанову.

Скасовано записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на земельні ділянки, площею 0,0316га, кадастровий номер :34:004:0052,та площею 0,0317га, кадастровий номер :34:0004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 2/3 частини земельної ділянки: площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:0004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини цих земельних ділянок.

В позовних вимогах щодо визнання недійсним договорів іпотеки від 16 лютого 2018 року та в скасуванні записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про обтяження майна іпотекою та встановлення заборони - відмовлено.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 30 серпня 2019 року виправлено описку в резолютивній частині постанови Одеського апеляційного суду від 27.06.2019 року та замість вказаного кадастрового номеру земельної ділянки «:34:0004:0051» правильно вважати «:34:004:0051».

Отже рішення суду за наслідком розгляду цивільної справи №520/12641/17 набрало законної сили.

З наданих до суду документів судом встановлено, що 24 липня 2019 року державним реєстратором ДП «Центр обслуговування громадян» Шепетенко Ліною Олександрівною скасовано записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на земельні ділянки, площею 0,0316га, кадастровий номер :34:004:0052,та площею 0,0317га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі постанови Одеського апеляційного суду від 27 червня 2019 року по цивільній справі №520/12641/17, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №174965093 від 24.07.2019 року та за №174968331 від 24.07.2019 року.

На підставі вищевикладеного, судом встановлено, що рішення Київського районного суду міста Одеси від 03 жовтня 2018 року та постанова Одеського апеляційного суду від 27 червня 2019 року по цивільній справі №520/12641/17, частково виконані, а саме в частині повернення спірного майна у власність позивача.

Також судом встановлено, що навпаки вказані заходи забезпечення позову, заявлені до стягнення, вжиті за заявою заявника, на цей час ускладнюють останній користування належним їй на праві власності майном.

Частиною 2 статті 149 ЦПК України встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Забезпечення позову є цивільно-процесуальним заходом, що вживається судом та направлений на охорону матеріально-правових інтересів позивача, що гарантують за його позовом реальне виконання судового рішення. Він застосовується лише до позовів про визнання і про присудження.

Згідно з ч. 1 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частинами 7, 8 статті 158 ЦПК України встановлено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

З урахуванням вищевикладеного, оскільки рішення Київського районного суду міста Одеси від 03 жовтня 2018 року та постанова Одеського апеляційного суду від 27 червня 2019 року по цивільній справі №520/12641/17, частково виконані, а також, що ініціатором вжиття заходів забезпечення позову виступав саме заявник в цій справі, суд вбачає, що необхідність у заходах забезпечення позову вжитих ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16 березня 2018 року, частково відпали, тому вказані заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, а саме в заявлені частині вимог.

Щодо скасування заходів забезпечення позову, вжитих вказаною ухвалою суду, в частині встановленої заборони ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , та будь-яким іншим фізичним і юридичним особам, які діють на підставі укладеного з ним договору, за дорученням, довіреністю, тощо, проводити будь-які будівельні роботи, підготовчі будівельні роботи на земельній ділянці, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та на земельній ділянці, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), суд вважає недоцільним, з урахуванням відсутньої інформації щодо виконання постанови Одеського апеляційного суду від 27 червня 2019 року по цивільній справі №520/12641/17, в частині витребування з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 2/3 частини земельної ділянки: площею 0,0316 га, кадастровий номер :34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер :34:004:0051, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що також не було заявлено заявником по справі, а суд у відповідності до ст. 13 ЦПК України, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати частково заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16 березня 2018 року по цивільній справі №520/12641/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів іпотеки, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності, а саме:

- Скасувати арешт з земельної ділянки, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- Скасувати встановлену заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0316 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0052, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

- Скасувати арешт з земельної ділянки, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

- Скасувати встановлену заборону суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, у тому числі приймати будь-які заяви щодо проведення реєстраційних дій, щодо земельної ділянки, площею 0,0317 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :34:004:0051, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали суду складено - 02 жовтня 2019 року.

Головуючий Калініченко Л. В.