УХВАЛА

07 жовтня 2019 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі - Рибачик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Колективного підприємства «Озон» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про визнання договорів недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом Колективного підприємства «Озон» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товириства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про визнання недійсними договорів.

18.07.2019 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_4 як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору подав позовну заяву в якій просить суд:

- прийняти її до розгляду, як позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, об`єднавши в одне провадження з первісним позовом;

- змінити правовідносини між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_4 за попереднім договором купівлі-продажу від 03.04.2018 року на правовідносини цих самих сторін як за основним договором купівлі-продажу цього ж приміщення з 03.04.2018 року.

20.08.2019 року до суду надійшло клопотання представника КП «Озон» - адвоката Грабовського В.А., в якому просить суд позовну заяву третьої особи, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору та додані до неї документи повернути ОСОБА_4 з підстав викладених у ньому.

Перевіривши матеріали справи та доводи клопотання про повернення позовної заяви та доданих до неї документів третій особі, що заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, суд приходить до висновку, що вказану позовну заяву та додані до неї документи слід повернути третій особі, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору з наступних підстав.

Згідно із ст. 195 ЦПК України положення статей 193 і 194 цього Кодексу застосовуються до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, у якій відкрито провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Згідно із ч. 2,3 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Ознаками зустрічного позову є його взаємопов`язаність із первісним позовом і доцільність його спільного розгляду з первісним позовом, зокрема коли позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом можуть різнитися з вимогами первісного позову, але вони об`єднуються в одне провадження з первісним позовом ухвалою суду.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах, вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись. Водночас подання зустрічного позову, задоволення якого виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову, має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Відтак, з огляду на вищезазначене, позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору має заявлятися щодо предмета позову за первісним позовом та бути взаємопов`язаним з первісним позовом.

У позовній заяві ОСОБА_4 , як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору просить змінити правовідносини між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_4 за попереднім договором купівлі-продажу від 03.04.2018 року на правовідносини цих самих сторін як за основним договором купівлі-продажу цього ж приміщення з 03.04.2018 року.

Водночас, у даній справі розглядаються позовні вимоги КП «ОЗОН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «ІБК «Градобуд» про визнання недійсним Договору купівлі-продажу, посвідченого 04.09.2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньовим В.О., зареєстрованого в реєстрі за №1080, укладеного 04.09.2018 року між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_1 ; визнання недійсним Іпотечного договору, посвідченого 10.09.2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Матвійчуком О.С., зареєстрованого в реєстрі за №1752, укладеного 10.09.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; скасування заборони відчуження нежитлових приміщень, накладеної 10.09.2018 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Матвійчуком О.С., зареєстровану в реєстрі за №№1753-1766 у зв`язку із посвідченням Іпотечного договору, 10.09.2018 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності ОСОБА_1 на наступне нерухоме майно: 1) нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ(70), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 »), приміщення 69-70 (шістдесят дев`ять - сімдесят), загальною площею 15,6 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В .О. , приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27762807, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 2) нежитлове приміщення І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( одна - « а»), приміщення 1 (один), загальною площею 12,0 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09 2018 року за номером запису про право власності 27763095, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 3) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 79,5 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09 2018 року за номером запису про право власності 27763425, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 4) нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( один - «а», загальною площею 82,0 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2010 року за номером запису про право власності 27763680, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 5) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( один - «а »), загальною площею 74,4 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27763910, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 246; 6) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - «а »), загальною площею 73,0 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27764245, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 7) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 »), приміщення 1-1 (один - один), загальною площею 96,2 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно Плетньовим В.О. , приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номерам запису про право власності 27764482, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 8) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-б, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 приміщення 1-б (один - « б »), загальною площею 129,3 кв.м, право власності на яке зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27764698, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майни 101; 9) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - « а »), загальною площею 78,5 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04 09.2018 року за номером запису про право власності 27765004, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 10) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, що знаходиться за адресою: Рівненська обдасть , АДРЕСА_1 (один - «а»), загальною площею 48,6 кв.м, право власності на яке зареєстровано о Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27765334, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 11) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, що знаходиться за адресою: Рівненська обдасть , АДРЕСА_1 - «а »), загальною площею 62,7 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27765497, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 12) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - «а »), загальною площею 59,5 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27765615, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 13) нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( один - «а»), загальною площею 109,6 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27765738, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101; 14) нежитлове приміщання, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 »), приміщення 1-2 (один - два), загальною площею 82,0 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В .О. , приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 року за номером запису про право власності 27765864, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101.

Тобто, предметом позову за первісним позовом не є ні попередній договір купівлі- продажу від 03.04.2018 року, який укладався між ОСОБА_4 та ТОВ «ІБК «Градобуд», ні будь-які правовідносини, які виникають з нього. По суті ОСОБА_4 заявлені вимоги поза предметом спору за первісним позовом.

Відтак, з огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_4 заявлений не щодо предмета спору за первісним позовом і не є взаємопов`язаним з первісним позовом.

З огляду на те, що позовні вимоги ОСОБА_4 виходять за межі предмету спору за первісним позовом, неможливо прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_4 , як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, об`єднавши в одне провадження з первісним позовом КП «ОЗОН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «ІБК «Градобуд» про визнання договорів недійсними.

Згідно з ч. 3 ст. 194 ЦПК України, правила якої застосовуються до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, зустрічна позовна заява подана з порушенням вимог ч.ч. 1,2 ст. 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику.

Керуючись ст. ст. 175-177, 185, 193-195 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 17.07.2019 року та додані до неї документи повернути ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду Тимощук О.Я.