Справа № 946/6418/19
Провадження № 2/946/3021/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Баннікової Н.В.,

при секретарі Шлєхтенко О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та просила здійснити поділ і виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у складі АДРЕСА_2 , господарських та надвірних споруд, які перебувають лише у її володінні з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки.

Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач надав до суду заяву про визнання позову у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить:

- ОСОБА_1 Ѕ частина житлового будинку, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 660 від 06.06.2007 року, серія ЯЯЯ № 679230 (а.с.12);

- ОСОБА_2 Ѕ частина житлового будинку, на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.11.1997 року (а.с.46-47).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0604 га, кадастровий номер :01:038:0328, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 002406, виданий 19.07.2000 року Ізмаїльською міською радою народних депутатів (а.с.31).

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до дослідження № 67/61-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за заверненням ОСОБА_1 , складеного 15.07.2019 року, останній пропонує виділити 1/2 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у АДРЕСА_3 : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 коридор, площею 4,5 кв.м., 2-2 санвузол, площею 0,9 кв.м., 2-3 ванна, площею 3,9 кв.м., 2-4 коридор, площею 1,1 кв.м., 2-5 кухня, площею 10,7 кв.м., 2-6 житлова кімната, площею 14,0 кв.м., 2-7 комора, площею 1,8 кв.м., 2-8 коридор, площею 7,1 кв.м., 2-9 житлова кімната, площею 19,4 кв.м., 2-10 житлова кімната, площею 15,4 кв.м., 2-11 житлова кімната, площею 7,9 кв.м., 2-12 котельна, площею 3,2 кв.м., 2-І веранда, площею 6,2 кв.м., загальною площею 96,1 кв.м., у тому числі житлової 56,7 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 2 хвіртка, № 3 огорожа, № 4 трубопровід, № 5 зливна яма, № 6 огорожа, № 7 огорожа, № 9 огорожа, № 10 мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0604 га (кадастровий номер :01:038:0328) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14-30).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу належні частини житлового будинку із господарськими та надвірними спорудами.

Керуючись ст. ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст.12, 76-81, 89, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 02 жовтня 1997 року, ІПН НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_4 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у АДРЕСА_3 : частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 коридор, площею 4,5 кв.м., 2-2 санвузол, площею 0,9 кв.м., 2-3 ванна, площею 3,9 кв.м., 2-4 коридор, площею 1,1 кв.м., 2-5 кухня, площею 10,7 кв.м., 2-6 житлова кімната, площею 14,0 кв.м., 2-7 комора, площею 1,8 кв.м., 2-8 коридор, площею 7,1 кв.м., 2-9 житлова кімната, площею 19,4 кв.м., 2-10 житлова кімната, площею 15,4 кв.м., 2-11 житлова кімната, площею 7,9 кв.м., 2-12 котельна, площею 3,2 кв.м., 2-І веранда, площею 6,2 кв.м., загальною площею 96,1 кв.м., у тому числі житлової 56,7 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 2 хвіртка, № 3 огорожа, № 4 трубопровід, № 5 зливна яма, № 6 огорожа, № 7 огорожа, № 9 огорожа, № 10 мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0604 га (кадастровий номер :01:038:0328) за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 02 жовтня 1997 року, ІПН НОМЕР_2 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_4 ), право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у АДРЕСА_3 : АДРЕСА_5 житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1 коридор, площею 4,5 кв.м., 2-2 санвузол, площею 0,9 кв.м., 2-3 ванна, площею 3,9 кв.м., 2-4 коридор, площею 1,1 кв.м., 2-5 кухня, площею 10,7 кв.м., 2-6 житлова кімната, площею 14,0 кв.м., 2-7 комора, площею 1,8 кв.м., 2-8 коридор, площею 7,1 кв.м., 2-9 житлова кімната, площею 19,4 кв.м., 2-10 житлова кімната, площею 15,4 кв.м., 2-11 житлова кімната, площею 7,9 кв.м., 2-12 котельна, площею 3,2 кв.м., 2-І веранда, площею 6,2 кв.м., загальною площею 96,1 кв.м., у тому числі житлової 56,7 кв.м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», гараж літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 2 хвіртка, № 3 огорожа, № 4 трубопровід, № 5 зливна яма, № 6 огорожа, № 7 огорожа, № 9 огорожа, № 10 мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0604 га (кадастровий номер :01:038:0328) за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова