Справа № 715/771/19
Провадження № 2/715/402/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2019 року смт.Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

за участю: головуючого судді Григорчака Ю.П.

секретар судового засідання Ткач О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Тереблеченської сільської ради Глибоцького районного суду Чернівецької області, третіх осіб: відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, ВАСТ «Птахофабрика «Зоря» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Тереблеченської сільської ради Глибоцького районного суду Чернівецької області, третьої особи: відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, про визнання права власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 13 травня 1996 року загальними зборами членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 прийнято рішення про створення товариства покупців членів трудового колективу, затверджено угоду про спільну діяльність та обрано головою товариства покупців - ОСОБА_4 . Дане рішення оформлено протоколом загальних зборів членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 . В подальшому членами трудового колективу було укладено угоду про спільну діяльність на утворення товариства покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 . Метою утворення товариства покупців було здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна - аптеки АДРЕСА_4 . Угоду про спільну діяльність підписано нею - ОСОБА_4 та членами трудового колективу - ОСОБА_2 , ОСОБА_5 . 13 травня 1996 року відділом приватизації та комунальної власності при районній Раді було зареєстровано затверджену загальними зборами товариства покупців аптеки АДРЕСА_4 угоду про спільну діяльність членів трудового колективу, відповідно до якої метою даної угоди було здійснення діяльності, спрямованої на придбання майна аптеки.

Наказом начальника представництва Фонду Держмайна України в Глибоцькому районі № 17 від 13 травня 1996 року було видано Свідоцтво про державну реєстрацію товариства покупців.

Згідно протоколу № 2 конкурсної комісії від 14 червня 1996 року кінцева ціна об`єкту продажу, тобто аптеки АДРЕСА_4 , становила 80000000 карбованців. Відповідно до вказаного рішення товариство покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 визнано остаточним переможцем конкурсу.

Товариством покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 був розроблений план приватизації аптеки АДРЕСА_4 із запропонованою ціновою пропозицією 80000000 карбованців та підписним листом учасників товариства покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 . В підписному листі вказувався розмір грошових внесків, що вкладався учасниками товариства покупців аптеки АДРЕСА_4 . Відповідно до підписного листа товариства покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 від 26 червня 1996 року кошти в сумі 80000000 карбованців, заявлені на придбання аптеки АДРЕСА_4 , вносила готівкою позивач. Відповідні грошові кошти належали особисто позивачу.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Тереблеченської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області від 13.06.1996 року, на підставі заяви позивача про закріплення за об`єктом приватизації аптекою АДРЕСА_4 та передачі їй в користування земельної ділянки вирішено закріпити за об`єктом приватизації - аптекою АДРЕСА_4 та передати в користування потенційному покупцю ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 0.21 га, на якій розташований об`єкт приватизації.

20 червня 1996 року між Представництвом Фонду державного майна України у Глибоцькому районі в особі начальника ОСОБА_6 та товариством покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 в особі ОСОБА_4 укладено договір купівлі - продажу № 3 державного майна за конкурсом. За даним договором купівлі - продажу Фонд державного майна України передав у власність покупцям державне майно цілісного майнового комплексу, а саме аптеку АДРЕСА_4 та яка розташована на земельній ділянці площею 0.21 га. Відповідно до п.1.5 цього договору вказаний в ньому об`єкт продано за 80000000 карбованців. За придбане майно позивач особисто здійснив розрахунок готівкою на загальну суму 80000000 карбованців. Вказаний договір посвідчений в Глибоцькій нотаріальній конторі. Реєстрація договору купівлі - продажу була проведена в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №196 08.08.1996 року. У зв`язку з тим, що при укладенні договору купівлі - продажу аптеки АДРЕСА_4 в даних покупця було допущено помилку, а саме покупець зазначена « ОСОБА_4 », рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 06 червня 2018 року встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканці с . Тереблече Глибоцького району Чернівецької області договору купівлі - продажу № 3, укладеного 20 червня 1996 року між продавцем - Фондом державного майна України в особі начальника ПФДМУ ОСОБА_7 Тодоровича та покупцем - Товариством покупців членів трудового колективу в особі голови товариства покупців ОСОБА_4 , що зареєстрований в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації 08.08.1996 року за № 196. Рішення суду набрало законної сили 09.07.2018 року.

У зв`язку із повною сплатою покупцем в особі позивача ціни продажу об`єкта приватизації та у відповідності до п.п.3.1,3.2 договору купівлі - продажу державного майна за конкурсом між представництвом Фонду державного майна України у Глибоцькому районі та товариством покупців членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 було здійснено передачу об`єкта приватизації, що підтверджується Актом передачі аптеки АДРЕСА_4 від 10 липня 1996 року.

Для подальшого функціонування аптеки та подальшого працевлаштування працівників аптеки 17.07.1996 року нею було створено мале приватне підприємство аптека «Марфарм», проте у зв`язку з відсутністю перспектив у подальшій роботі 30.10.2006 року вона прийняла рішення про припинення діяльності малого приватного підприємства аптека « Марфарм» шляхом його ліквідації.

22.1.2006у зв`язку з ліквідацією документацію підприємства «Марфарм» передано в архів. 09.10.2018 року вона із заявою звернулась до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , проте у зв`язку з відсутністю в повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, у вчиненні реєстраційних дій їй було відмовлено.

Зважаючи на вищевикладене, просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак від її представника ОСОБА_8 до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_9 в судове засідання не з`явилися, однак надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують.

Представник відповідача Тереблеченської сільської ради на судове засідання не з`явився, однак від сільської ради до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, позовні вимоги сільська рада визнає.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшов лист про розгляд справи у відсутність їх представника.

Представник третьої особи ВАСТ «Птахофабрика «Зоря» в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи та не повідомив суд про причину своєї неявки.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини.

Так, відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Угодою про спільну діяльність від 13.05.1996 року, протоколом загальних зборів трудового колективу та випискою з наказу Фонду держмайна України підтверджується створення товариства покупців (ТП), метою якого стало придбання Аптеки АДРЕСА_4

Як вбачається із протоколу №2 засідання конкурсної комісії з продажу майна від 14.06.1996 року членами трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 вирішено приватизувати аптеку АДРЕСА_4 , запропонована ціна приватизації - 80000000 карбованців.

Відповідно до підписного листа ТП членів трудового колективу аптеки №38 від 26.06.1996 року вищевказані кошти в сумі 80000000 карбованців були в повному обсязі внесені позивачкою - ОСОБА_1 одноособово

20.06.1996 року між представництвом Фонду державного майна України у Глибоцькому районі в особі начальника ОСОБА_10 та ТП членів трудового колективу аптеки АДРЕСА_4 в особі ОСОБА_4 укладено договір купівлі - продажу №3 державного майна за конкурсом. Відповідно до п.1.5 вказаного договору вищевказану аптеку продано за 80000000 карбованців. Предмет зазначеного договору був переданий покупцю, що підтверджується актом від 10 липня 1996 року.

Згідно рішення Глибоцького районного суду від 06.06.2018 року встановлено факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканці с. Тереблече Глибоцького району Чернівецької області, договору купівлі-продажу №3, укладеного 20 червня 1996 року між продавцем - Фондом державного майна України в особі начальника ПФДМУ ОСОБА_7 Тодоровича та покупцем - Товариством покупців членів трудового колективу в особі голови товариства покупців ОСОБА_4 , що зареєстрований в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації 08.08.1996 року за №196.

Відповідно до довідки №2374 від 21.09.2018 року, виданої виконавчим комітетом Тереблеченської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, за адресою: АДРЕСА_4 знаходиться аптека ОСОБА_1 .

Спірні правовідносини урегульовані Законом України «Про приватизацію майна державних підприємств», «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», Порядком створення та реєстрації товариства покупців у процесі приватизації, затвердженого наказом ФДМ України від 25.05.1993 року та нормами діючого на час виникнення спірних правовідносин ЦК УРСР.

Статтею 5 ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств» визначено, що покупцями об`єктів малої приватизації можуть бути фізичні та юридичні особи, які визнаються покупцями відповідно до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств"

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про приватизацію майна державних підприємств» для спільної участі у приватизації громадяни можуть засновувати господарське товариство або товариство покупців шляхом укладання угоди про сумісну діяльність.

Зі змісту ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств» вбачається, що одним із способів приватизації є викуп об`єктів малої приватизації працівниками цих об`єктів.

Згідно до п. 1.1. Порядку створення та реєстрації товариства покупців у процесі приватизації, товариство покупців - це добровільне об`єднання громадян, які уклали угоду про спільну діяльність, з метою придбання об`єктів приватизації у колективну власність.

Пунктом 3.1. Порядку передбачено право членів товариства покупців на частину придбаного в процесі приватизації майна.

У відповідності до ч. 2 ст. 432 ЦК УРСР грошові та інші майнові внески учасників договору, а також майно, створене або придбане в результаті їх спільної діяльності, є їх спільною власністю.

Як встановлено судом, учасниками товариства було складено підписний лист, в якому вказано учасників товариства покупців трудового колективу на придбання об`єкта приватизації із зазначенням інформації про те, що вартість об`єкту придбання в повному обсязі внесена позивачкою по справі.

Відповідно до ч.1 ст. 128 ЦК України (чинної на час спірних правовідносин) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Таким чином, після придбання та приватизації товариством покупців державного майна, у його членів виникло право власності на придбане майно, відповідно до внесених кожним членом часток, як за рахунок приватизаційних майнових сертифікатів так і власних коштів.

Враховуючи наведене та беручи до уваги те, що кошти за придбання спірного на сьогодні майна в повному обсязі були внесені позивачкою, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 265, 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованою в АДРЕСА_3 , ІПН: НОМЕР_3 , право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_2 , яке складається з: аптеки літ. «А», загальною площею 117,3 кв.м., в тому числі основною площею 73,0 кв.м., сараю літ. «Б», убиральні літ. «В», огорожі №1-3, вимощення № І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: