Справа№751/7307/19
Провадження №2/751/1519/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2019 року м. Чернігів

Суддя Новозаводського районного суду м. Чернігова Цибенко І. В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить провести поділ в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до згідно висновку інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_3 від 30.09.2019 № 169/19, а саме: виділити в натурі ОСОБА_1 , у домоволодінні АДРЕСА_1 в рахунок 9/20 часток: житловий будинок з прибудовами літ. «А-1», загальною площею 79,4 кв.м, господарські будівлі: сарай літ. «Г». сарай літ. «г». сарай літ. «Ж», припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 9/20 часток в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 ; виділити в натурі ОСОБА_2 , у домоволодінні АДРЕСА_1 в рахунок 11/20 часток: житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовами загальною площею 70,6кв.м, в тому числі житлової площі 45.4 кв.м та господарські будівлі: сарай літ. «В-1» -1 поверх, баня літ. «В-2» - И поверх, погріб літ. «6-1», гараж літ. «Д», сарай літ. «д», навіс літ. «З», припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 11/20 часток в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї документами, приходжу до висновку, що позовну заяву слід залишити без руху, з наступних підстав.

Як вбачається з позовної заяви, позивач ставить вимогу щодо про поділ в натурі житлового будинку, що є вимогою майнового характеру та передбачає визначення ціни позову. Позивач визначив ціну позову відповідно до інвентаризаційної характеристики будинку.

В той же час, відповідно до договору купівлі-продажу від 13.08.2019 9/20 частин будинку було придбано позивачем за 200 000 грн.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості;.

Слід зазначити, що вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість (ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу(п. 3 Національного стандарту N 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»).

Доказів на підтвердження дійсної вартості майна на момент подачі позову до суду позивачем до позовної заяви не додано.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов`язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Таким чином, позивачу відповідно до вимог п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України необхідно зазначити відомості про дійсну вартість нерухомого майна, не зазначення якої ускладнює визначення дійсної ціни позову та впливає на розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру.

Отже, позивач має зазначити ціну позову, виходячи із дійсної ринкової вартості майна на момент подачі позову до суду, та надати квитанцію про сплату судового збору на загальну суму, що буде відповідати заздалегідь встановленій оцінці майна, на яке він просить визнати право власності.

При цьому, суддя нагадує, що відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється відповідному розмірі від мінімального прожиткового мінімуму у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. За подання до суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі одного відсотка від ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімального прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів мінімального прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вимог ухвали суду позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 185 ЦПК України, суддя

Ухвалила:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку - залишити без руху, надавши позивачу строк терміном три дні з дня отримання копії ухвали для виправлення недоліків.

У разі невиконання ухвали суду, позовна заява буде вважатись неподаною і повернута позивачам.

Ухвала в частині визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду через Новозаводський районний суд міста Чернігова шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Цибенко