Справа № 950/2098/19
Номер провадження 2/950/665/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2019 року м. Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Чхайла О. В.,

за участю секретаря Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Шевченка до ОСОБА_1 про визнання права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Голубівська сільська рада Лебединського району Сумської області, Реєстраційний відділ Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на пайове майно, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03 грудня 1999р. №1529/99 було проведено розпаювання майна Колективного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка, яке знаходилося в с. Голубівка Лебединського району Сумської області.

В процесі паювання працівникам Колективного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка були виділені майнові паї.

26 квітня 1997р. членами Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка було прийнято рішення про створення Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка на базі Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка, яке в день реєстрації припинило свою діяльність, про що було складено Установчий договір про створення і діяльність Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка від 26 квітня 1997р.

В рахунок формування статутного фонду Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка його засновники (учасники) внесли майнові активи, в т.ч. об`єкти нерухомого майна, виділені їм у зв`язку з проведення паювання Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка.

В 2019 році у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка у зв`язку зі стрімким подорожчанням насіння, мінеральних добрив, засобів захисту рослин, ПММ виникла необхідність залучення додаткових обігових коштів в т.ч. шляхом отримання кредитних коштів у банківських установах.

Звернувшись до банківських установ для отримання кредитних коштів, Позивач отримав відповідь, що вони можуть бути надані при умові передачі в заставу в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором нерухомого майна, належного Товариству.

Позивачем було попереднього погоджено питання про передачу в заставу комплексу будівель, розташованих по АДРЕСА_1 .

Зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка від 12 липня 2019р. було прийнято рішення про виділення Сільськогос-подарському товариству з обмеженою відповідальністю імені Шевченка майна в натурі, а саме: комплекск будівель, розташованих по АДРЕСА_2 . Космонавтів, 32 в с. Голубівка Лебединського району Сумської області, до складу якого входить:

- ремонтна майстерня під літ.«А»

- склад ПММ під літ.«Б»

- склад ПММ під літ.«б»

- склад під літ.«В»

- автомийка під літ.«Г»

- автогараж під літ.«Д»

- рем.майстерня під літ.«Е»

-рем.майстерня під літ.«е»

- рем.майстерня під літ.«є»

- резервуари під літ.«І», «ІІ», «ІІІ», «ІV», «V», «VІ», «VІІ», «VІІІ», «ІХ», «Х», «ХІ»,

«ХІІ» та зобов`язано уповноваженого від громадян співвласників майнових паїв ОСОБА_1 (обраний зборами пайовиків СТОВ ім.Шевченка (протокол №1 від 14 березня 2001р.) підписати акт приймання-передачі та інші необхідні документи щодо передачі вищевказаного майна в натурі.

На виконання рішення вищевказаних зборів власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка Карпенко Миколою Миколайовичем було передано таке майно Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю імені Шевченка за актом приймання-передачі.

При зверненні до Реєстраційного відділу Виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області позивачу було відмовлено в проведенні реєстрації права власності на вказане нерухоме майно в зв`язку з тим, що на даний час втратив чинність нормативно-правовий акт, яким врегульовувалось питання реєстрації права власності на не рухоме майно виділене членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства, тому рекомендували звернутися до суду для вирішення даного питання.

У зв`язку з наведеним позивач просить суд визнати за ним право власності на передане йому засновниками в рахунок формування статутного фонду майно, а саме: комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_1 до складу якого входять:

¦ремонтна майстерня під літ. «А» загальною площею 2114,7м2, яка складається з:

-майстерні площею 1284м2,

-кабінету площею 33,1м2,

-майстерні площею 52,8м2,

-кабінету площею 52,8м2,

-кімнати площею 38,1м2,

-коридору площею 10,6м2,

-коридору площею 3,0м2,

-сходинкової клітки площею 16,7м2,

-майстерні площею 18,5м2,

-майстерні площею 17,5м2,

-коридору площею 12,3м2,

-майстерні площею 12,1м2,

-акумуляторної площею 12,7м2,

-ремонтної площею 13,2м2,

-кислотної площею 16,8м2,

-майстерні площею 67,8м2,

-майстерні площею 72,0м2,

-сварочної площею 52,7м2,

-коридору площею 5,2м2,

-кабінету площею 11,1м2,

-кабінету площею 55,0м2,

-коридору площею 30,0м2,

-кімнати площею 22,6м2,

-кімнати площею 12,3м2,

-коридору площею 1,1м2,

-кімнати площею 12,4м2,

-кімнати площею 12,8м2,

-кімнати площею 13,9м2,

-кімнати площею 14,1м2,

-сходинкової клітки площею 11,4м2,

-коридору площею 14,6м2,

-кімнати площею 8,1м2,

-кладової площею 2,0м2,

-коридору площею 3,1м2,

-кімнати площею 3,4м2,

-кімнати площею 5,2м2,

-кімнати площею 53,7м2,

-коридору площею 10,9м2,

-душової площею 14,6 м2,

-кладової площею 9,1м2,

¦склад ПММ під літ.«Б» загальною площею 31,1м2, який складається з:

-кабінету площею 10,6м2,

-кабінету площею 4,5м2,

-складу площею 13,2м2,

-коридору під літ.«б» площею 2,8м2,

¦склад під літ.«В»

¦автомийка під літ.«Г» загальною площею 8,8м2, яка складається з:

- мийки площею 4,4м2,

- мийки площею 4,4м2,

¦автогараж під літ.«Д» загальною площею 694,7м2, який складається з:

-пожежного депо площею 97,6м2,

-кабінету площею 10,3м2,

-слюсарної майстерні площею 25,9м2,

-диспетчерської площею 9,5м2,

-гаража площею 199,4м2,

-гаража площею 312,7м2,

-гаража площею 39,3м2,

¦ремонтна майстерня під літ.«Е» загальною площею 341,2м2, яка складається з:

-майстерні площею 209,8м2,

-зварочного цеху площею 19,7м2,

-складу площею 24,6м2,

-слюсарної майстерні площею 18,8м2,

-токарного цеху площею 32,1м2,

-кузні площею 36,2м2,

¦ремонтна майстерня під літ.«е»

¦ремонтна майстерня під літ.«е1»,

¦резервуари під літ.«І», «ІІ», «ІІІ», «ІV», «V», «VІ», «VІІ», «VІІІ», «ІХ», «Х», «ХІ»,

«ХІІ».

Відповідач надав відзив на позовну заяву в якому зазначив, що факти викладені у позовній заяві відповідають дійсності, тому заявлені позовні вимоги визнає повністю.

Особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, але надали заяви в яких просять суд справу розглядати без їх участі. Позивач свої вимоги підтримує, а відповідач ці вимоги визнає. Представники третіх осіб також не заперечили проти позову.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги СТОВ імені Шевченка є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами мають місце цивільні правовідносини, які регулюються ст. 15, 16, 182, 220, 317, 328, 392 ЦК України.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідно до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03 грудня 1999 року №1529/99 було проведено розпаювання майна Колективного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка, яке знаходилося в с. Голубівка Лебединського району Сумської області.

В процесі паювання працівникам Колективного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка були виділені майнові паї.

26 квітня 1997 року членами Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка було прийнято рішення про створення Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка на базі Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка, яке в день реєстрації припинило свою діяльність, про що було складено Установчий договір про створення і діяльність Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка від 26 квітня 1997 року (а.с. 19-23).

В рахунок формування статутного фонду Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка його засновники (учасники) внесли майнові активи, в т.ч. об`єкти нерухомого майна, виділені їм у зв`язку з проведення паювання Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка (а.с. 24).

У 2019 році у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка у зв`язку зі стрімким подорожчанням насіння, мінеральних добрив, засобів захисту рослин, ПММ виникла необхідність залучення додаткових обігових коштів в т.ч. шляхом отримання кредитних коштів у банківських установах.

Звернувшись до банківських установ для отримання кредитних коштів, Позивач отримав відповідь, що вони можуть бути надані при умові передачі в заставу в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором нерухомого майна, належного Товариству.

Позивачем було попереднього погоджено питання про передачу в заставу комплексу будівель, розташованих по АДРЕСА_1 Голубівка АДРЕСА_1 .

Зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка від 12 липня 2019р. було прийнято рішення про виділення Сільськогос-подарському товариству з обмеженою відповідальністю імені Шевченка майна в натурі, а саме: комплекс будівель, розташованих по вул. Космонавтів, 32 в с. Голубівка Лебединського району Сумської області, до складу якого входить:

- ремонтна майстерня під літ.«А»

- склад ПММ під літ.«Б»

- склад ПММ під літ.«б»

- склад під літ.«В»

- автомийка під літ.«Г»

- автогараж під літ.«Д»

- рем.майстерня під літ.«Е»

-рем.майстерня під літ.«е»

- рем.майстерня під літ.«є»

- резервуари під літ.«І», «ІІ», «ІІІ», «ІV», «V», «VІ», «VІІ», «VІІІ», «ІХ», «Х», «ХІ»,

«ХІІ» та зобов`язано уповноваженого від громадян співвласників майнових паїв ОСОБА_1 (обраний зборами пайовиків СТОВ ім.Шевченка (протокол №1 від 14 березня 2001р.) підписати акт приймання-передачі та інші необхідні документи щодо передачі вищевказаного майна в натурі (а.с. 31).

На виконання рішення вищевказаних зборів власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка Карпенко Миколою Миколайовичем було передано таке майно Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю імені Шевченка за актом приймання-передачі (а.с. 32).

На дані об`єкти нерухомого майна була виготовлена технічна документація (а.с. 33-39).

Загальна вартість комплексу будівель розташованих по АДРЕСА_1 становить 768 000 грн (а.с. 40).

Позивач не може зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно в зв`язку з тим, що на даний час втратив чинність нормативно-правовий акт, яким врегульовувалось питання реєстрації права власності на не рухоме майно виділене членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства.

Відповідно до ст. 3,4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд вважає, що згідно ст. 328 ЦК України право власності на пайове майно позивач набув на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочину і маються підстави для визнання за ним цього права.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, повністю ним доведені в суді, визнані відповідачем і тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 10-13, 76-81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 15, 16, 181, 182, 316, 317, 319, 328, 391, 392 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Шевченка, задовольнити повністю.

Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю імені Шевченка, що розташоване в по вул. Космонавтів, 32 в с. Голубівка, Лебединського району, Сумської області, , право власності на комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_1 області до складу якого входять:

¦ремонтна майстерня під літ. «А» загальною площею 2114,7м2, яка складається з:

-майстерні площею 1284м2,

-кабінету площею 33,1м2,

-майстерні площею 52,8м2,

-кабінету площею 52,8м2,

-кімнати площею 38,1м2,

-коридору площею 10,6м2,

-коридору площею 3,0м2,

-сходинкової клітки площею 16,7м2,

-майстерні площею 18,5м2,

-майстерні площею 17,5м2,

-коридору площею 12,3м2,

-майстерні площею 12,1м2,

-акумуляторної площею 12,7м2,

-ремонтної площею 13,2м2,

-кислотної площею 16,8м2,

-майстерні площею 67,8м2,

-майстерні площею 72,0м2,

-сварочної площею 52,7м2,

-коридору площею 5,2м2,

-кабінету площею 11,1м2,

-кабінету площею 55,0м2,

-коридору площею 30,0м2,

-кімнати площею 22,6м2,

-кімнати площею 12,3м2,

-коридору площею 1,1м2,

-кімнати площею 12,4м2,

-кімнати площею 12,8м2,

-кімнати площею 13,9м2,

-кімнати площею 14,1м2,

-сходинкової клітки площею 11,4м2,

-коридору площею 14,6м2,

-кімнати площею 8,1м2,

-кладової площею 2,0м2,

-коридору площею 3,1м2,

-кімнати площею 3,4м2,

-кімнати площею 5,2м2,

-кімнати площею 53,7м2,

-коридору площею 10,9м2,

-душової площею 14,6 м2,

-кладової площею 9,1м2,

¦склад ПММ під літ.«Б» загальною площею 31,1м2, який складається з:

-кабінету площею 10,6м2,

-кабінету площею 4,5м2,

-складу площею 13,2м2,

-коридору під літ.«б» площею 2,8м2,

¦склад під літ.«В»

¦автомийка під літ.«Г» загальною площею 8,8м2, яка складається з:

- мийки площею 4,4м2,

- мийки площею 4,4м2,

¦автогараж під літ.«Д» загальною площею 694,7м2, який складається з:

-пожежного депо площею 97,6м2,

-кабінету площею 10,3м2,

-слюсарної майстерні площею 25,9м2,

-диспетчерської площею 9,5м2,

-гаража площею 199,4м2,

-гаража площею 312,7м2,

-гаража площею 39,3м2,

¦ремонтна майстерня під літ.«Е» загальною площею 341,2м2, яка складається з:

-майстерні площею 209,8м2,

-зварочного цеху площею 19,7м2,

-складу площею 24,6м2,

-слюсарної майстерні площею 18,8м2,

-токарного цеху площею 32,1м2,

-кузні площею 36,2м2,

¦ремонтна майстерня під літ.«е»

¦ремонтна майстерня під літ.«е1»,

¦резервуари під літ.«І», «ІІ», «ІІІ», «ІV», «V», «VІ», «VІІ», «VІІІ», «ІХ», «Х», «ХІ»,

«ХІІ», як майно передане його засновниками (учасниками) в рахунок формування статутного фонду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Чхайло О. В.