"07" жовтня 2019 р. Справа № 363/838/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2019 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Клименко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Жукинська сільська рада Вишгородського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в якій просить, усунути перешкоди у користуванні належним позивачу житловим будинком, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вищевказаному будинку з 2007 року зареєстрована відповідач, однак з моменту реєстрації та на час звернення до суду ОСОБА_2 в будинку не проживає. У позивача виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивач звернулась до суду за захистом свої прав.

Ухвалою суду від 21.05.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність позовні вимоги підтримує та просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, через офіційний портал «Судова влада України» веб-сторінку Вишгородського районного суду Київської області, причини неявки суду невідомі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду направив лист про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав виданого Комунальним підприємством Київської обласної ради «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» від 19.07.2012 року, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.07.2012 року, являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Жукинської сільської ради Вишгородського району Київської області №188 від 09.07.2012 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 .

Як вбачається, з актів депутата Жукинської сільської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_3. від 12.12.2018 року, 25.01.2019 року та 15.02.2019 року, що ОСОБА_2 , за адресою АДРЕСА_1 не проживає.

Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.

Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.

Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи те, що відповідач більше шести місяців не проживає у будинку АДРЕСА_1 , не виконує обов`язки по утриманню житлового будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Щодо заявленої позовної вимоги в чсатині усунення перешкоди у користуванні належним ОСОБА_1 житловим будинком, суд приходить до висновку, про відмову в задоволенні заявленої позовної вимоги, оскільки позивачем не надано доказів, що ОСОБА_2 чинить перешкоди у здійсненні права користування та розпорядженням житловим будинком АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене та керуючись статями 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 223, 263-265, 280, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня виготовлення повного тексту рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, АДРЕСА_1 ).

Суддя О.Д.Рудюк