Ухвала

09жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 757/42677/16-ц

провадження № 61-26681св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Сімоненко В. М.,

суддів: Калараша А. А., Мартєва С. Ю. (суддя-доповідач), Петрова Є. В., Штелик С. П.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

представник позивача - ОСОБА_2 ,

відповідачі - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

треті особи: приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Змисловська Тетяна Василівна, Пірієва Олена Сергіївна ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 на рішення Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2017 року у складі судді Цокол Л. І. та рішення Апеляційного суду міста Києва від 19 жовтня 2017 року у складі колегії суддів: Шебуєвої В. А., Оніщука М. І., Українець Л. Д.,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третіх осіб: приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Змисловської Т. В., Пірієвої О. С., про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності, витребування з незаконного володіння квартири, вселення, визнання договору іпотеки недійсним та скасування державної реєстрації обтяження нерухомого майна.

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2017 року позов задоволено частково.

Визнано договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 49,70 кв. м, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т. В. від 04 квітня 2016 року за реєстраційним номером 203, в частині 1/2 частки, що належала ОСОБА_1 , недійсним з моменту його укладення.

Скасовано державну реєстрацію права власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 49,70 кв. м за ОСОБА_4 в частині 1/2 частки, яка належала ОСОБА_1

Скасовано державну реєстрацію права власності 1/2 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_1 за ОСОБА_3 (номер запису про право власності 14011276).

Визнано право власності ОСОБА_1 на 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Вселено ОСОБА_1 до квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Апеляційного суду міста Києва від 19 жовтня 2017 року рішення Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2017 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки від 29 квітня 2016 року за реєстраційним номером 138, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пірієвою О. С., скасовано та постановлено в цій частині нове рішення.

Визнано договір іпотеки, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пірієвою О. С. 29 квітня 2016 року за реєстрованим номером № 138, недійсним щодо передання в іпотеку квартири АДРЕСА_2 .

В іншій частині рішення Печерського районного суду м. Києва від 03 серпня 2017 року залишено без змін.

У касаційній скарзі, поданій у листопаді 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 просить, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, скасувати судові рішення в частині відмови у задоволенні позову про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності за цим договором та скасування державної реєстрації обтяження нерухомого майна іпотекою, ухвалити в цій частині нове рішення про задоволення позову. В іншій частині судові рішення не оскаржуються.

Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У травні 2018 року справу передано до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 20 вересня 2018 року справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

У вересні 2019 року до Верховного Суду надійшла заява ОСОБА_1 з повідомленням про те, що відповідач у справі ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини першої статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Таким чином, оскільки правовідносини, з яких виник спір, допускають правонаступництво, то касаційне провадження у справі слід зупинити до залучення до участі у справі спадкоємців відповідача.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04 липня 2019 року № 56741335, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Трубінська О. О. зареєструвала спадкову справу № 4/2019 щодо майна ОСОБА_3 .

На підставі викладеного суд вважає за необхідне в порядку забезпечення касаційного розгляду справи витребувати засвідчену копію спадкової справи № 4/2019 щодо майна ОСОБА_3 .

Керуючись статтею 55, 251, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третіх осіб: приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Змисловської Тетяни Василівни та Пірієвої Олени Сергіївни , про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності, витребування з незаконного володіння квартири, вселення, визнання договору іпотеки недійсним та скасування державної реєстрації обтяження нерухомого майназупинити до залучення до участі у справі правонаступника.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни (вул. Святошинська, 1, м. Київ, 03115) відомості щодо кола осіб (із зазначенням їх адрес), які з`явились з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Києві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий В. М. Сімоненко
Судді: А. А. Калараш
С. Ю. Мартєв
Є. В. Петров
С. П. Штелик