Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1441/19

номер провадження 2/695/892/19

17 жовтня 2019 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

за участю секретаря Оніщенко Н.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка на день смерті була постійним жителем с. Деньги Золотоніського району Черкаської області. Після її смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку позивач прийняла шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Проте вона не може оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивач був змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на садибу в порядку спадкування за законом.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не прибула, направивши до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.

Представник відповідача Деньгівської сільської ради в підготовче засідання не з`явився, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників справи.

Суд, у підготовчому судовому засіданні враховуючи клопотаня сторін та визнання позову представником відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії НОМЕР_1 від 17.11.2000) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із заповіту від 12.01.1989 року, посвідченого секретарем виконкому Деньгівської сільської ради Потапенко Т.М. за реєстровим № 5, ОСОБА_3 Пелагея ОСОБА_4 на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у с. Деньги Золотоніського району Черкаської області, заповідала ОСОБА_5 .

Згідно із ст. 534 ЦК УРСР (1963 року),який діяв на час відкриття спадщини, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або його частину (невиключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кількрм особам, як тим, що що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом…

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР (1963 року), який діяв на час відкриття спадщини, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину,

1)якщо він фактично вступив в управляння або володіння спадковим майном,

2)якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про відкриття спадщини.

Як вбачається із свідоцтва про народження (серії НОМЕР_2 від 03.01.1953 року) та свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_3 від 25.11.1972 року) ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 .

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Деньгівської сільської ради за вих. № 305 від 08.06.2018 року, згідно із записом у погосподарській книзі за № 6, особовий рахунок № НОМЕР_4 , за ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а/з № 447), обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1952 року побудови, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті померлий був постійним жителем с АДРЕСА_2 Коврай Другий Золотоніського району Черкаської області.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.05.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської міської нотаріальної контори Компанієць О.Г. за реєстровим № 1232, ОСОБА_1 є спадкоємицею майна ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: земельної частки (паю) в колективному сільськогосподарському підприємстві «Деньгівське» с. Деньги Золотоніського району Черкаської області, розміром 3.04 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі.

Отже у судовому засіданні встановлено, що позивач прийняв спадщину у встановлений чинним законодавством термін відповідно до ст. 549 ЦК України (1963 року).

Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1952 році, що стверджується вищезазначеною довідкою сільради, і в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, ОСОБА_7 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , хоча за життя вона і не отримала відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Як вбачається з повідомлення завідувача Золотоніською міською державною нотаріальною конторою від 18.09.2019 року за вих. № 838/01-16 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова № 95/2001. На ім`я ОСОБА_1 23 травня 2001 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлої.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.11.2018 року нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної конториПеркалюк С.В. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 , і так як правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 529, 549 ЦК УРСР та

Перехідними положеннями ЦК України,

ст., ст. 346, 1218 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 76, 200, 206, 263-265 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом від 12.01.1989 року, посвідченим секретарем виконкому Деньгівської сільської ради Потапенко Т.М. за реєстровим № 5, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.