Справа № 464/3541/19
пр.№ 2/464/1382/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2019 Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Горбань О.Ю.

секретаря судових засідань Мельника А.І.

за участі:

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2 ,

третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Львова цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . Обгрунтовує позов тим, що вона є основним квартиронаймачем одноквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 . Разом з нею, в даному будинку зареєстровані та проживають: донька ОСОБА_4 , син ОСОБА_3 та внук ОСОБА_5 . Крім них, у будинку зареєстровані відповідачі, які більше двадцяти років не проживають у зазначеному будинку та не знімаються з реєстрації місця проживання. Вказала, що відповідачі залишили будинок добровільно, жодної участі в утриманні житла не приймають, комунальні послуги не сплачують, будь-якої домовленості про збереження за ними житлової площі за період їх відсутності не існує. В неї як основного квартиронаймача спірного будинку, виникають проблеми з надмірною сплатою комунальних послуг, чим об`єктивно порушуються її права, тому просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 25.07.2019 прийнято позовну заяву та відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Ухвалою від 16 серпня 2019 року постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та замінено засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Ухвалою суду від 10 вересня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 , діючи згідно договору №01/07/2019 про надання правової допомоги, в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.

Треті особи на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у судовому засіданні позов підтримали.

Відповідачі ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав, від іншого відповідача надійшла заява про визнання позову. Наслідки визнання позову відповідачам зрозумілі.

З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст.71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним.

Судом встановлено, що рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 26.06.2018 визнано житловий будинок по АДРЕСА_1 одноквартирним, ОСОБА_6 - наймачем одноквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 ( а.с.4.5).

З довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 17, виданої ТОВ "Агрокультура Захід" вбачається, що у будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано 6 осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідачі по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_2 ( а.с.6).

З актів, складених комісією балансоутримувача будинку ТОВ «Агрокультура Захід» від 03.12.2019, 04.02.2019, 04.04.2019 та 04.06.2019, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_2 зареєстровані у будинку, однак не проживають в даному будинку більше 20 років ( а.с.7,8,9,10).

Відповідно до ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, встановлені ст.71 цього ж Кодексу.

Враховуючи наведені докази, з урахуванням визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживає у спірному помешканні без поважних причин більше двадцяти років, добровільно залишили спірне помешкання, протягом тривалого часу не несуть обов`язків, пов`язаних з договором найму житла, на час розгляду справи не пов`язані спільним побутом з позивачем, не сплачують квартирну плату та комунальні платежі, забрали особисті речі, а тому позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним будинком.

Задовольняючи позовні вимоги, згідно ст.141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути сплачені позивачем при подачі позову до суду документально підтверджені судові витрати, а саме по 384,20 грн. з кожного.

На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст.2, 12, 18, 43, 49, 76, 81, 141, 258, 280-289 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 384, 20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_6 судові витрати у розмірі 384, 20 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_6 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН- НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 .

Третя особа: ОСОБА_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 .

Третя особа: ОСОБА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 .

Повний текст рішення виготовлено та підписано 04.10.2019.

Суддя О.Ю.Горбань