Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1483/19

10 жовтня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Нагорняк Г.М. .

з участю представника позивача-адвоката: Зварищука В.В.

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саджавської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Саджавської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області.

ЇЇ дядько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в 1986 року побудував житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.01.2019 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в АДРЕСА_2 Саджавка АДРЕСА_1 є її дядьком.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

У володіння спадковим майном вступила позивачка ОСОБА_1 , однак спадщину у встановленому законом порядку не оформила.

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, ОСОБА_3 С.М. з заявою про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Шушкевич С.М. від 30.05.2019 року № 02-31/ 814 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , оскільки нею не було подано документа про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями на ім`я ОСОБА_2 , що свідчило б про належність даного майна померлому.

Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 54,9 кв.м. і житловою площею 37,9 кв.м., сараю "Б" площею 18,8 кв.м., сараю "В" площею 20,0 кв.м., сараю "Г" площею 13,7 кв.м. загальною вартістю 98716,00грн.

За домоволодінням, яке знаходяться в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №9 рахується земельна ділянка площею 0.72 га в тому числі: 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0.05 га для ведення особистого селянського господарства та 0.42 га паї про, що свідчить довідка Саджавської сільської ради, Івано-Франківської області від 13.06.2018 року № 1136.

Згідно звіту про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, яке проведено КП «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради вбачається, що домоволодіння, АДРЕСА_1 відповідає державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

Стислий виклад позиції позивача:

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 54,9 кв.м. і житловою площею 37,9 кв.м., сараю "Б" площею 18,8 кв.м., сараю "В" площею 20,0 кв.м., сараю "Г" площею 13,7 кв.м. загальною вартістю 98716,00грн. після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Представник відповідача Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом в.о. старости поступила письмова заява за № 90/01.2.7/4-18 від 21.08.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 ..

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23.07.2019 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 24.09.2019р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, прийшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Саджавка Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.8-9,13 ).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в 1986 року побудував житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.01.2019 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в АДРЕСА_3 .Саджавка АДРЕСА_1 є позивачки ОСОБА_1 дядьком (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер, про що виконавчим комітетом Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 25 (а.с. 11 ).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

У володіння спадковим майном вступила позивачка ОСОБА_1 , однак спадщину належним чином не оформила.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, ОСОБА_4 . з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Шушкевич С.М. від 30.05.2019 року № 02-31/ 814 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , оскільки нею не було подано документа про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями на ім`я ОСОБА_2 , що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с. 12).

За домоволодінням, яке знаходяться в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №9 рахується земельна ділянка площею 0.72 га в тому числі: 0.25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0.05 га для ведення особистого селянського господарства та 0.42 га паї про, що свідчить довідка Саджавської сільської ради, Івано-Франківської області від 13.06.2018 року № 1136 (а.с. 14).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 54,9 кв.м. і житловою площею 37,9 кв.м., сараю "Б" площею 18,8 кв.м., сараю "В" площею 20,0 кв.м., сараю "Г" площею 13,7 кв.м. загальною вартістю 98716,00грн. (а.с. 5-7).

Згідно звіту про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, яке проведено КП «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради вбачається, що домоволодіння, АДРЕСА_1 відповідає державним будівельним нормам, стандартам та правилам (а.с.17-35).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 54,9 кв.м. і житловою площею 37,9 кв.м., сараю "Б" площею 18,8 кв.м., сараю "В" площею 20,0 кв.м., сараю "Г" площею 13,7 кв.м. загальною вартістю 98716,00 грн. після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Саджавської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 54,9 кв.м. і житловою площею 37,9 кв.м., сараю "Б" площею 18,8 кв.м., сараю "В" площею 20,0 кв.м., сараю "Г" площею 13,7 кв.м. загальною вартістю 98716,00грн. після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлений 18.10.2019 року.