Справа № 703/2627/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

30 вересня 2019 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарях судових засідань Литвин Г.Т., Бойко Л.М., Харченко М.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовм ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , 3-тя особа: Смілянська міська рада Черкаської області про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа Смілянська міська рада про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на спадщину, -

встановив:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 255, 260, 261, 268 ЦПК України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 63/100 частин будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 згідно висновку № 26-БТ судової будівельно-технічної експертизи від 20 жовтня 2014 року за варіантом № 1: житловий будинок «А-1», приміщення 1-5, житлова кімната площею 11,8 кв.м.; приміщення 2-3 житлова кімната площею 7,7 кв.м; приміщення 2-4 жтлова кімната площею 12,5 кв.м.; житлова прибудова А1-І» : приміщення 2-2 кухня площею 8,2 кв.м; приміщення 2-5, житлова кімната площею 8,7 кв.м.; прибудова «а2»: приміщення ІІ комора площею 2, 2 кв.м.; приміщення 2-1 коридор площею 4,3 кв.м.; прибудова «а3» приміщення І веранда площею 3,9 кв.м. З урахуванням надвірних будівель: літній душ «Г»; убиральня «У»; огорожа № 7, огорожа № 6. Разом 59,3 кв.м., що на 62,33 - 59,3 =3,03 кв.м. менше ідеальної частки, що становить 59,3:93,5= 63/100 частин житлового будинку вартістю 29803 ( двадцять дев`ять тисяч вісімсот три) гривень. Всього по будинковолодінню 29803 +28208 +7630,5 = 65641 (шістдесят п`ять тисяч шістсот сорок одна) гривня 50 (п`ятдесят) копійок, що менше ідеальної частки в одиницях вартості на: 92412-65641,5 = 26770 (двадцять шість тисяч сімсот сімдесят) гривень 50 (п`ятдесят) копійок.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 37/100 частин будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , згідно висновку № 26-БТ судової будівельно-технічної експертизи від 20 жовтня 2014 року за варіантом № 1: житловий будинок «А-1»: приміщення 1-6 кухня площею 7,9 кв.м.; житлову прибудову «А2-І» : приміщення 1-1 коридор площею 4,6 кв.м.; приміщення 1-2 санвузол, площею 6,0 кв.м., приміщення 1-3 житлова кімната в площею 7,7 кв.м. З урахуванням надвірних будівель: сарай «б1», сарай «б2», яма вигрібна № 8, огорожа № 3 (ворота з хвірткою), огорожа № 1, огорожа № 4, тротуар «І». Разом 34,2 кв.м., що на 31,17-34,2 =3,03 більше ідеальної частки, що становить 34,2:93,5 = 37/100 частин житлового будинку вартістю 42501 (сорок дві тисячі п`ятсот одна) гривня. В спільному користуванні залишити: огорожу № 5 , огорожу № 2.

З метою виділення ізольованих приміщень в житловому будинку АДРЕСА_1 необхідно виконати перепланування та переобладнання між приміщеннями 1-6 (кухня) та приміщення 1-5 (житлова кімната); між приміщеннями 1-4 (житлова кімната) та приміщення 1-5 (житлова кімната) закласти дверний проріз. ОСОБА_1 на перегородці між приміщеннями 1-5 (житлова кімната) та приміщенням 2-3 (житлова кімната) влаштувати міжкімнатний дверний проріз. ОСОБА_3 на перегородці між приміщеннями 1-3 (житлова кімната) та приміщенням 1-4 (житлова кімната) влаштувати міжкімнатний дверний проріз.

ОСОБА_3 сплачує ОСОБА_1 , частка якого в натурі після поділу більша за ідеальну компенсацію в розмірі 26770 (двадцять шість тисяч сімсот сімдесят) гривень 50 (п`ятдесят) копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 3423 (три тисячі чотириста двадцять три) гривні 45 (сорок п`ять) копійок.

В решті заявлених вимог відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа Смілянська міська рада про визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на спадщину - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в 30-денний строк з дня його отримання шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області.

Повний текст рішення суду буд виготовлено протягом 10 робочих днів з моменту проголошення втсупної та резолютивної частини.

Головуючий О.П.Опалинська