Провадження №2/523/4139/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"09" жовтня 2019 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Бузовського В. В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Одесі, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Одеська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що він придбав у відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , квартиру АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, він має намір розпорядитися належним майном але, оскільки договір не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 38).

Відповідачі в судове засідання не з`явились, від відповідачки ОСОБА_3 , яка є правонаступником померлої ОСОБА_2 , надійшла заява відповідно до якої вона визнала позов та просила справу розглядати за її відсутності (а.с.35).

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував позивач.

Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі Договору міни р. № 1-176 від 27.01.1996р. посвідченого Шостою Одеською держнотконторою, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси під № 27 стор.194 кн .162 пр. 01.02.1996р. ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_2 , продала, а ОСОБА_1 придбав зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 20166 від 25.04.1997 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ за № 216пр стор. 55 реєстр. № 27 від 06.05.1997 року.

Продавець і покупець повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством.

Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 263-265, 280-283, 354,355 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_3 ), третя особа Одеса товарна біржа (м. Одеса , вул . Люстдорфська дорога, буд. 140-А ), про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 29,3 кв.м., від 25 квітня 1997 року № 20166, посвідчений Одеською Товарною Біржею 25 квітня 1997 року, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_2 , як продавцем з одного боку та ОСОБА_1 , як покупцем з іншого боку - визнати дійсним.

Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з 25 квітня 1997 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 09.10.2019 року.

Суддя: