Справа №766/6524/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2019 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі: головуючого - судді Ус О.В., секретар судового засідання Неменко Ю.М., судовий розпорядник Собчук А.В., з участю позивача ОСОБА_1 , її представника адвоката Карпенко М.В. (ордер серії ХС № 59169 від 12.11.2018 р.), відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , розглянувши в підготовчому засіданні клопотання про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Сторона позивача просила призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання щодо варіантів виділення частки домоволодіння в натурі та визначення порядку коистування земельною ділянкою.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заперечували проти призначення експертизи, оскільки відповідачем ОСОБА_1 подавався відзив на позов та до нього додана експертиза, а тому відсутня необхідність її повторного проведення.

Суд, розглянув заявлене клопотання, та оглянув матеріали справи в межах заявленого клопотання встановив наступне.

16 квітня 2018 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом, в якому просив виділити йому в натурі частку з майна, що є в спільній частковій власності його та відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а також визначити порядок користування земельною ділянкою.

Ухвалою судді Херсонського міського суду Херсонської області від 17.05.2019 р. до участі в справі залучено правонаступника позивача - ОСОБА_1 .

На вирішення експерта сторона позивача просить поставити наступні питання - визначити варіант виділу частини домоволодіння АДРЕСА_1 , а також визначити варіанти користування земельною ділянкою з врахуванням порядку користування житловими, господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці; визначити вартість робіт та матеріалів, витрачених на ремонт частини житлового будинку літера «а» кв. № 1 та врахувати при розрахунках можливого відступу від ідеальних часток. Проведення експертизи доручити експерту Фесун Л.А.

Згідно «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5 із змінами та доповненнями згідно наказу МЮУ від 27.07.2015 року №1350/5, підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є, зокрема, процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом).

В порядку ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

- для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

- сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Питання, поставлені стороною позивача віднесені до інженерно-технічної експертизи.

Основним з завдань будівельно-технічної експертизи є визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Орієнтовний перелік питань такої експертизи відповідно до науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень є наступні:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників (вказати частки)?

- Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (вказати частки) та вимог нормативно-правових актів?

Основним з завдань земельно-технічної експертизи є визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування).

Орієнтовний перелік питань такої експертизи відповідно до науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень є наступні:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?

- Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (зазначити частки) та вимог нормативно-правових актів?

Необхідність поставлення експерту питань щодо вартості ремонтних робіт жодним чином не обґрунтована, рік проведення робіт, докази покупки будівельних матеріалів стороною позивача до позовної заяви не додавалися, внаслідок чого суд вважає, що клопотання в цій частині задоволенню не підлягає, з огляду на предмет позову.

Суд не приймає до уваги доводи відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо недоцільності проведення експертизи за наявності висновку експертизи від 24.06.1996 року, яка проводилася в рамках цивільної справи № 2-16/1997, що розглядалася Дніпровським районним судом м.Херсона, оскільки під час її проведення частки та співвласники були іншими.

Враховуючи наведене, предмет спору та заявлене клопотання, суд вважає необхідним клопотання задовольнити частково, призначив по справі інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, які узгоджуються з орієнтовним переліком питань для даного виду експертизи.

Щодо визначення експерта. Оскільки Фесун Л.П. має діюче свідоцтво для проведення інженерно-технічної експертизи, в тому числі будівельно-технічної (10.6 Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів), земельно-технічної (10.7 Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками), оціночно-будівельної (10.10 Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд), суд приходить до висновку про призначення експертизи саме експерту Фесун Л.П.

В порядку ст. 135 ЦПК України, суд вважає необхідним покласти попередню оплату за проведення процесуальної дії (призначення експертизи) на позивача.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу із наданням експертній установі матеріалів цивільної справи провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню в порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Ухвала в повному обсязі складена в нарадчій кімнаті 09 жовтня 2019 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 81, 83, 102, 103, 104, 252, 253, 258-261, 383 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання сторони позивача про призначення судово будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі № 766/6524/18 інженерно-технічну експертизу, що складається з будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

На вирішення експерта поставити наступні питання

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_1 в натурі 44/100 домоволодіння АДРЕСА_1 , з урахуванням порядку, що склався між співвласниками та які варіанти виділення можливо визначити відповідно до її частки - 44/100 та вимог нормативно-правових актів?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 з урахуванням порядку користування житловими, господарськими будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці, що склалися між співвласниками відповідно до їх часток та які варіанти користування земельною ділянкою можливі, в тому числі з врахуванням можливих варіантів видалення в натурі ОСОБА_1 частки домоволодіння (за першим питанням) та вимог нормативно-правових актів?

Проведення судової інженерно-технічної експертизи доручити судовому експерту Фесенко Ларисі Анатоліївні ( АДРЕСА_2 , телефон ( НОМЕР_1 , ( НОМЕР_2 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову від виконання покладених на них обов`язків.

На розгляд експерту надати матеріали цивільної справи № 766/6524/18, інвентарну справу е.р. 18817154, н.р. НОМЕР_3 .

Повідомити експерта про наступне: якщо під час проведення експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому (їм) не були поставлені питання, експерт має право свої міркування з приводу зазначених обставин занести у експертний висновок.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Огляд об`єкта за необхідності поводити у присутності сторін у справі .

Роз`яснити учасникам справи вимоги ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Встановити одномісячний строк для проведення судової експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала щодо призначення експертизи та зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Херсонський міський суд Херсонської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає чинності в порядку ч.1 ст. 261 ЦПК України.

СуддяО. В. Ус