Справа № 445/685/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Бакаїм М. В.

з участю секретаря Стеців Н.Р.

розглянувши в судовому засіданні в м. Золочеві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третіх осіб без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила втратила право на житло, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третіх осіб без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на житло.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований його колишній зять - ОСОБА_2 , однак останній не проживає за даною адресою з березня 2018 року, речі усі свої забрав та перейшов жити до іншої жінки. Мирно вирішити спір йому з відповідачем не вдалося, оскільки останній проживає в Польщі. За таких обставин позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з"явився, при цьому подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги позову просить задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_2 .

Статтею 280 ЦПК України передбачається, що у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, а також якщо відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні 30.07.2019 року пояснила, що відповідач був її чоловіком, він залишив сім`ю, перейшов жити до іншої жінки. Відповідач не проживає в будинку її батька ОСОБА_1 вже два роки. 04.10.2019 року від ОСОБА_3 поступила заява про розгляд справи у її відсутності, просила позов задовольнити повністю.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги позову визнала.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні 30.07.2019 року пояснила, що вона добре знає сім`ю ОСОБА_3 часто буває у них вдома. Відповідач ОСОБА_2 не проживає у їх будинку більше двох років. Речей його в будинку не бачила.

Заслухавши пояснення третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва на право власності на житловий будинок, виданого Золочівським МБТІ 02.02.1995 року, позивач ОСОБА_1 є власником будинку по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки № 430 від 30.07.2019 року виданої Підгородненською сільською радою Золочівського району Львівської області, згідно запису в погосподарській книзі за 2016-2020 роки , житловий будинок та земельна ділянка, які знаходяться в АДРЕСА_2 ) належать ОСОБА_1 .

З додатку до рішення № 142 від 25.03.2004 року Підгородненської сільської ради Золочівського району Львівської області, яким впорядковано та затверджено назви вулиць та нумерації житлових будинків в с. Підгороднє, вбачається, що будинок позивача по АДРЕСА_1 номером АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї від 10.04.2019 року Підгородненської сільської ради, будинкової книги для прописки громадян, в будинку АДРЕСА_3 , зареєстрований чоловік ОСОБА_3 - відповідач ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1 статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому, стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 16.08.2018 р., 14.05.2018 р., 03.12.2018 р., 29.03.2019 р. складеними комісією Підгородненської сільської ради Золочівського району Львівської області, ОСОБА_2 , у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований , однак не проживає з березня 2018 року.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований, але з березня 2018 р. не проживає у вищевказаному будинку, а позивач у зв`язку з його реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об`єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в розмірі 768,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М. В. Бакаїм