Справа № 418/2936/19
РІШЕННЯ

Іменем України

30 вересня 2019 року Міловський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді: Шовкуна В.О.,

за участю секретаря: Бутенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою у якій просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначає, щовін є власником будинку АДРЕСА_1 , де й зареєстрував свою співмешканку ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_3 .. Однак відповідачі за місцем реєстрації проживали нетривалий час, до кінця 2013 року. ОСОБА_2 виїхала на заробітки у Російську Федерацію, а ОСОБА_3 став проживати у смт. Мілове, а на даний час перебуває під вартою у якості обвинуваченого. Відповідачі за комунальні послуги не сплачують, участі у ремонтних роботах не приймають, станом домоволодіння не цікавляться, та від зняття з реєстрації у добровільному порядку ухиляються. Для усунення перешкод у володінні та користуванні будинком звертається до суту з даним позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом публікації на сайті Судової влади, причини неявки суду не повідомили. Відзив на позовну заяву та заяву з запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження не подали, а тому суд на підставі ч. 3 ст. 223 ЦПК України розглядає справу без участі Відповідачів.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов до наступного висновку.

Згідно копії договору дарування житлового будинку від 05.05.2001 року, № 328, серія АЕА № 250514, позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 . (а.с.12)

Відповідно до довідки Великоцької сільської ради Міловського району від 18.01.2019 року № 51, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.13)

Згідно довідки Великоцької сільської ради Міловського району від 02.07.2019 року № 479, ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , номер будинку присвоєно згідно рішення Великоцької сільської ради № 12/6 від 29.12.2003 року. (а.с.14).

Відповідно до довідки Великоцької сільської ради Міловського району від 22.05.2019 року № 431, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , фактично не проживають за місцем реєстрації у АДРЕСА_1 з грудня 2013 року. (а.с.16)

Згідно акту про фактичне проживання (не проживання) особи від 22.05.2019 року, складеного за участю депутата сільради Болдарєвої Т.І. та сусідів - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , не проживають з грудня 2013 року. (а.с17)

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно висновку, який викладено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11 вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема від вирішення питання про користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 УК України).

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як слід з ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Така позиція узгоджується з висновком Верховного суду викладеним у постанові від 03.04.2019 року, справа № 454/2025/15-ц.

Таким чином, судом було встановлено, що відповідачі з грудня 2013 року, тобто більше 5 років, не проживають за місцем реєстрації, будинком не користуються, що свідчить про свідому втрату нимиінтересу до житла належного позивачу, та про втрату права користування цим житлом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10,209, 263-265, 274- 279 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 05.09.2015 року Міловським РС УДМСУ в Луганській області, такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду, який розташований у м. Сєвєродонецьк Луганської області через Міловський районний суд Луганської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду

Суддя : В.О.Шовкун