Провадження № 2/470/274/19
Справа № 470/801/19
У Х В А Л А

11 жовтня 2019 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства Агровіта про визнання договору оренди недійсним, стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

09 жовтня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору оренди недійсним, стягнення орендної плати.

В позові зазначив, що на праві власності йому належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4658 га., розташована в межах території Любомирівської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Дану земельну ділянку він успадкував від свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка належала йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Згідно з договором оренди землі, укладеним 20.11.2013 року строком на 5 років, зазначена земельна ділянка перебувала в оренді відповідача ПСП "Агровіта", директором якого є ОСОБА_3 Дія даного договору сплинула 20.11.2018 року, батько договір оренди не продовжував та ніяких додаткових угод на продовження даного договору оренди землі не укладав. Однак влітку поточного року він звернувся до орендаря, щоб забрати земельну ділянку на що останній йому відмовив, пояснивши, що батько уклав з ним додаткові угоди за користування землею, одна з яких від 28.01.2016 року, а друга від 02.08.2018 року строк дії якої до 31.12.2025 року. Йому відомо, що батько не мав наміру залишати землю в оренді у відповідача, так як він мало сплачував за її оренду. Крім того, незважаючи на те, що договір оренди землі закінчився у листопаді 2018 року, на той час земельна ділянка була засіяна озимими культурами, то фактично відповідач користувався нею у 2019 році. Відповідно до договору оренди землі від 30.11.2013 року укладеного між його батьком та відповідачем ПСП "Агровіта" строком на 5 років, за користування земельною ділянкою не пізніше 31 грудня кожного року, повинна бути виплачена орендна плата, яка на цей рік по господарству становить 2 000,00 грн. за 1 га. Однак орендну плату за користування нею відповідач йому не сплатив та не збирається цього робити, так як її отримала його рідна тітка-рідна сестра батька ОСОБА_4 . Виходячи з розписки, яку він має, відповідач безпідставно виплатив їй 12 091,94 грн. Дані дії відповідача також є незаконними. На підставі зазначеного просив суд винести рішення, яким визнати недійсною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки ( № 4257771 від 20.11.2013 року) від 02.08.2018 року, орендодавцем якої є його батько ОСОБА_2 , а орендарем-ПСП "Агровіта" в особі директора ОСОБА_3 , та стягнути з відповідача на його користь орендну плату за 2019 рік згідно договору в розмірі 12 019,94 грн.

Позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства Агровіта про визнання договору оренди недійсним, стягнення орендної плати.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 19 листопада 2019 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста