Справа № 152/429/19
УХВАЛА

іменем України

01 жовтня 2019 року м. Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого Войнаровського І.В.,

за участі:

секретаря Одудовського С.В.,

провівши відкрите підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства «Авангард» про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Джуринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області Гончарук Олексій Сергійович,

у с т а н о в и в:

02 квітня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Шаргородського районного суду Вінницької області із зазначеним вище позовом.

У підготовче засідання сторони не з`явилися.

При цьому, 01 жовтня 2019 року представник позивача адвокат Костриця В.С. подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання без його та позивача участі. Також, подав до суду клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити питання:

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендним підприємством «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0135, площею 0,9391 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 …» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендним підприємством «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер 525388300:01:008:0136, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 ...» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендне підприємство «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0137, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 ...» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

Проведення експертизи просив доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Вінниця, вул. Батозька,1). Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Представник відповідача Приватно-орендного підприємства «Авангард» - адвокат Країло С.В. 01 жовтня 2019 року подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача; щодо проведення судової почеркознавчої експертизи покладається на розсуд суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Джуринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області Гончарук Олексій Сергійович в підгтовче засідання не з`явився, з причин невідомих суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом виконані вимоги ст. 197 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Вирішуючи клопотання позивача про призначення експертизи, суд виходить із такого.

Статтею 72 ЦПК України визначено, що експертом може бути особа, яка володіє спеціальними знаннями, необхідними для з`ясування відповідних обставин справи.

Частиною 3 статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності (стаття 103 ЦПК України).

Частиною 3 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Отже, з метою повного і всебічного розгляду справи та з огляду на те, що перевірка справжності підпису на договорі оренди землі можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, суд вважає за необхідне призначити у справі судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити запитання, запропоновані представником позивача у клопотанні.

Проведення експертизи належить доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Вінниця, вул. Батозька,1).

Для проведення експертизи в розпорядження експерта слід надати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства «Авангард» про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Джуринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області Гончарук О.С. (з наявними в справі матеріалами з підписами позивача, в тому числі: під самою позовною заявою; під заявою/клопотанням від 02.04.2019 про додаткове витребування документів-доказів та виклик свідка; під заявою-пропозицією щодо припинення користування земельною ділянкою (досудове врегулювання спору) від 07.12.2018; під витягом з Договору про надання правової, (правничої) допомоги та представництво від 07.12.2018 року); витяг/копію з аркушів 87-88 із Книги/журналу реєстрації нотаріальних дій Хоменківської сільської ради за порядковим номером 54 від 23.06.17р.; копію заповіту від 23.06.2017 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 54; копія сторінки з книги видачі сертифікатів де за порядковим номером 164 значиться позивач і стоїть її підпис в підтвердження про отримання даного документу; три примірники оригіналів договорів оренди землі від 13 липня 2017 року, укладених між ОСОБА_1 та Приватно-орендним підприємством «Авангард» з додатками.

Оплату витрат, пов`язаних з проведенням експертизи, суд вважає за необхідне покласти на позивача.

Також суд вважає, що до отримання висновку експертизи провадження у справі слід зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись статтями 69, 72, 81, 83, 84, 102, 103, 189, 104, 200, 252, 260, 261, суд

п о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства «Авангард» про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Джуринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області Гончарук Олексій Сергійович судово-почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендним підприємством «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0135, площею 0,9391 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 …» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендним підприємством «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер 525388300:01:008:0136, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 ...» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 нею самою чи іншою особою під договором оренди землі від 13 липня 2017 року, укладеного від її імені з Приватно-орендне підприємство «Авангард» (, 23551, с. Зведенівка, вул. Першотравнева, 5, Шаргородського району Вінницької області) про оренду належної їй на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0137, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, в розділі «РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН» на лінії перед написом від руки « ОСОБА_1 ...» під графою «ОРЕНДОДАВЕЦЬ» ?

Надати експертній установі для проведення експертизи:

- матеріали цивільної справи №152/429/19 за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства «Авангард» про визнання недійсними договорів оренди землі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Джуринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області Гончарук Олексій Сергійович (з наявними в справі матеріалами з підписами позивача, в тому числі: під самою позовною заявою; під заявою/клопотанням від 02.04.2019 про додаткове витребування документів-доказів та виклик свідка; під заявою-пропозицією щодо припинення користування земельною ділянкою (досудове врегулювання спору) від 07.12.2018; під витягом з Договору про надання правової, (правничої) допомоги та представництво від 07.12.2018 року);

- витяг/копію з аркушів 87-88 із Книги/журналу реєстрації нотаріальних дій Хоменківської сільської ради за порядковим номером 54 від 23.06.17 року;

- копію заповіту від 23.06.2017 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 54; копія сторінки з книги видачі сертифікатів де за порядковим номером 164 значиться позивач і стоїть її підпис в підтвердження про отримання даного документу;

- оригінал договору оренди землі від 13 липня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватно-орендним підприємством «Авангард» про оренду земельної ділянки, кадастровий номер :01:008:0135, площею 0,9391 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької області з додатками;

- оригінал договору оренди землі від 13 липня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватно-орендним підприємством «Авангард» про оренду земельної ділянки, кадастровий номер :01:008:0136, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької області з додатками;

- оригінал договору оренди землі від 13 липня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватно-орендним підприємством «Авангард» про оренду земельної ділянки, кадастровий номер :01:008:0137, площею 0,9392 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької області з додатками;

- реєстраційну справу № 253 на земельну ділянку, розташовану на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької областікадастровий номер :01:008:0135;

- реєстраційну справу № 253 на земельну ділянку, розташовану на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької областікадастровий номер :01:008:0136;

- реєстраційну справу № 253 на земельну ділянку, розташовану на території Хоменківськоі сільської ради Шаргородського району Вінницької областікадастровий номер :01:008:0137.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити експертам, що відповідно до частини 8 статті 102 ЦПК України, якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

До отримання висновку експертизи - провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Відповідно до статті 353 ЦПК України ухвала в частині призначення експертизи може бути оскаржена через Шаргородський районний суд Вінницької області до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.В. Войнаровський