Справа № 682/1864/19
Провадження № 2/682/729/2019
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 вересня 2019 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючого судді Зеленської В.І,
з участю секретаря судових засідань Козир О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Славутської міської ради Хмельницької області про визнання права забудовника на будинковолодіння в порядку спадкування,
18.06.2019 р ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Славутської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, а саме: на 5/6 частин будинку АДРЕСА_1 - за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , і на 1/6 частини будинку АДРЕСА_1 - за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті сина - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на право власності на нерухоме майно на ім`я спадкодавця нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на це майно.
У заяві до суду від 06.09.2019 р позивачі змінили позовні вимоги та просять визнати в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , права забудовника на 5/6 часток будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , в тому числі: право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності та право на державну реєстрацію права власності на 5/6 часток будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , права забудовника на 1/6 частку будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , в тому числі: право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності та право на державну реєстрацію права власності на 1/6 частку будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сина - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В судовому засіданні позивачі підтримали змінені позовні вимоги.
Позивачка ОСОБА_2 пояснила, що 09 березня 1999 року її чоловік - ОСОБА_5 подарував сину - ОСОБА_3 жилий будинок з надвірними будівлями до нього площею 37,1 кв.м. в АДРЕСА_1 . В період з 1999 р по 2004 рік ОСОБА_3 здійснив реконструкцію цього будинку, значно збільшивши його у розмірі, отримав будівельний паспорт на реконструкцію будинку, виготовив план забудови земельної ділянки, склав Декларацію про готовність реконструйованого будинку до експлуатації, але не зареєстрував право власності на означене будинковолодіння. Реконструкцію будинку ОСОБА_3 здійснював спільно з дружиною - ОСОБА_4 , тому цей будинок фактично був спільною сумісною власністю подружжя і частки подружжя були рівними. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час його смерті разом з ним проживала дружина - ОСОБА_4 та повнолітня дочка - ОСОБА_1 , які, як спадкоємці майна першої черги за законом, фактично прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , хоча і не подавали нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Вона, як мати ОСОБА_3 та спакоємець першої черги за законом, протягом шести місяців з дня смерті сина подала заяву нотаріусу про прийняття спадщини. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 будинковолодіння, яке фактично належало спадкодавцю ОСОБА_3 , так як відсутні правовстановлюючі доркумени на це майно. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_4 є її дочка - ОСОБА_1 . Таким чином вважає, що вона та позивачка ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом набули права забудовників житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . Щодо спадкових часток, то ОСОБА_1 належить 5/6 часток забудовника, так як вона успадкувала право на 1/2 частку будинковолодіння належну її матері ОСОБА_4 , право на 1/6 частку, яка фактично була успадкована її матір`ю ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3 та право на 1/6 частку, фактично успадковану нею після смерті батька - ОСОБА_3 ; відповідно вона має право на 1/6 частку забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 , яку вона успадкувала після смерті сина - ОСОБА_3 Просить позов задовольнити.
ОСОБА_1 просить позов задовольнити з підстав, наведених позивачкою ОСОБА_2 .
Представник відповідача - Славутської міської ради Хмельницької області в письмовій заяві до суду в межах наданих йому повноважень позовні вимоги визнав повністю, просить розглянути справу за його відсутності, письмовий відзив на позовну заяву не подав.
Заслухавши пояснення позивачів, з`ясувавши суть позовних вимог, обгрунтованих належними та допустимими доказами, суд приходить до наступного.
ОСОБА_3 з 1989 року перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про реєстацію шлюбу від 28.10.1989 року (а.с. 17).
09 березня 1999 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_3 жилий будинок з надвірними будівлями площею 37,1 кв.м. в АДРЕСА_1 , що стверджується договором дарування (а.с.16).
Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч. 1 ст. 62 СК України якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором (ст. 70 СК України).
Спільно з дружиною протягом 1999 - 2004 років ОСОБА_3 здійснив реконструкцію будинку по АДРЕСА_1 , збільшивши його площу, внаслідок чого будинок став спільною сумісною власністю подружжя.
ОСОБА_3 подав до відділу з питань ДАБК виконавчого комітету Славутської міської ради Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо реконструкції житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.58-59), виготовив Будівельний паспорт на реконструйований будинок та господарські будівлі (а.с.43), Схему забудови земельної ділянки (а.с.43 зворот), наміри реконструкції житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 і план розташування об`єкта реконструкції (а.с.44), склав Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснене на підставі будівельного паспорта (а.с.42). На підставі наведеного суд знаходить, що реконструкція житлового будинку по АДРЕСА_1 здійснена ОСОБА_3 законнно. Але в експлуатацію ОСОБА_3 будинок не здав і не отримав свідоцтво про право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 у зв`язку зі смертю.
Разом з тим, відповідно до ст.ст. 60, 62, 70 СК України ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як подружжю, належало право на 1/2 частку реконструйованого будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 07 березня 2017 року (а.с.9).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з роз`ясненнями п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р.
Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.
Враховуючи, що будівництво житлового будинку здійснювалось відповідно до норм законодавства, що діяло на час надання дозволу на будівництво, об`єкт будівництва, при житті забудовника не був завершений та зданий в експлуатацію, то в разі його смерті до складу спадщини відповідно до ст.1218 ЦК України входять права та обов`язки, належні спадкодавцю, як забудовнику нерухомого майно, а тому, суд вважає доведеним, що права забудовника на 1/2 частку спірного будинку по АДРЕСА_1 входять до складу спадщини, що відкрилась після смерті спадкодавця ОСОБА_3 .
Спадкоємцями майна ОСОБА_3 першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України в рівних частках є його дружина ОСОБА_4 (а.с.17), повнолітня дочка ОСОБА_6 , яка після одруження у 2012 р змінила прізвище на ОСОБА_7 (а.с.5, 6), та мати ОСОБА_2 (а.с.8). Наведене стверджується дослідженими судом правоустановлюючими документами, зокрема, свідоцтвом про реєстрацію шлюбу між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 , свідоцтвом про народження ОСОБА_6 та свідоцтвом про народження ОСОБА_3 .
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
На час смерті ОСОБА_3 , 1963 р.н., був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною - ОСОБА_4 , 1962 р.н., дочкою - ОСОБА_1 , 1990 р.н. та онукою - ОСОБА_9 , 2013 р.н., що стверджується довідкою виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області № 4209/26-14 від 06.05.2019 року (а.с.18).
Таким чином дружина спадкодавця ОСОБА_4 і його дочка ОСОБА_1 вважаються такими, що прийняли спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК України, так як протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявили про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Із спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , вбачається, що заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців подала його мати - ОСОБА_2 (спадкова справа додається).
На підставі викладеного судом встановлено, що спадкоємці ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається з сукупності прав забудовника 1/2 будинковолодіння по АДРЕСА_1 і частка кожного у спадщині становить 1/3.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2
Спадкоємцем майна ОСОБА_4 першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України є її дочка ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про народження та про шлюб (а.с. 5, 6).
На час відкриття спадщини спадкоємець ОСОБА_1 постійно проживала із спадкодавцем ОСОБА_4 . Тому відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , так як протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявила про відмову від неї.
До спадкового майна після смерті ОСОБА_4 входять належне спадкодавцю право забудовника 1/2 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке вона отримала як дружина ОСОБА_3 , і право забудовника 1/3 частки від 1/2 частки цього будинковолодіння, успадкрване нею після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Таким на час смерті спадкодавцю ОСОБА_4 всього належало 4/6 частки у праві забудовника будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
Враховуючи наведене, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими, доведеними та законними, а тому їх слід задовольнити повністю.
Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1223 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителькою АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 , права забудовника на 5/6 часток будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , в тому числі: право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності та право на державну реєстрацію права власності на 5/6 часток будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителькою АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_3 , права забудовника на 1/6 частку будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , в тому числі: право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право на отримання свідоцтва про право власності та право на державну реєстрацію права власності на 1/6 частку будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційнорї скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Повний текст рішення буде виготовлено 30 вересня 2019 р.

Головуючий суддя В.І.Зеленська