МИКОЛАЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 484/3494/16-ц Категорія 47
Провадження № 22-ц/812/1356/19
У Х В А Л А

25 вересня 2019 року Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах :

головуючого Темнікової В.І.,

суддів Бондаренко Т.З., Крамаренко Т.В.,

із секретарем судового засідання Лівшенко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за апеляційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства «Росинка» на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 червня 2019 року, ухвалене під головуванням судді Максютенко О.А. в приміщенні того ж суду о 15 год. 10 хв., у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Росинка» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

в с т а н о в и л а:

В листопаді 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позов до приватного сільськогосподарського підприємства «Росинка» (далі ПСП «Росинка») про розірвання договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,34 га, укладеного між ними 13 березня 2008 року, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорі оренди Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 23 березня 2012 року під №01094.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги ОСОБА_1 вказував, що йому відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №746033 виданого 03 жовтня 2005 року належить вищезазначена земельна ділянка. 13 березня 2008 року між ним та відповідачем укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 49 років, який було зареєстровано у книзі записів державної реєстрації договорі оренди Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 23 березня 2012 року за реєстровим номером № НОМЕР_1 .

Відповідно до умов договору щодо орендної плати, Орендар зобов`язувався щороку сплачувати позивачу орендну плату у розмірі 3-х відсотків від грошової оцінки земельної ділянки, що на момент укладання договору складало 1 282 грн.

Разом з тим, відповідач взятих на себе зобов`язань за договором не виконував оскільки жодного разу орендну плату не сплатив.

Оскільки відповідач систематично не виплачує позивачу орендну плату за користування земельною ділянкою, що є власністю позивача, в розумінні ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» та п. «д» ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України це є підставою для дострокового розірвання договору оренди землі від 13.03.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Росинка».

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 червня 2019 року позов ОСОБА_1 задоволено. Розірвано укладений 13 березня 2008 року між ОСОБА_1 та ПСП «Росинка» договір оренди земельної ділянки площею 5,34 га, який було зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області під реєстраційним номером 01094.

Не погодившись з зазначеним рішенням, відповідач звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду та ухвалити нове про відмову в задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Під час розгляду справи в судовому засіданні задоволено клопотання керівника ПСП «Росинка» Грищенко С.В. про відкладення розгляду справи у зв`язку з його хворобою до 02 жовтня 2019р., а також надано час представнику ПСП «Росинка» для надання доказів сплати податку на доходи фізичних осіб ПСП «Росинка» з оренди земельної ділянки ОСОБА_1 за 2008 рік.

Згідно ч. 1 ст. 371 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції має бути розглянута протягом шістдесяти днів із дня постановлення ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача було відкрито 01 серпня 2019 р. і 60-денний строк розгляду справи закінчується 29 вересня 2019р.

Оголошення перерви у справі у зв`язку із задоволенням клопотання та не можливістю участі представника відповідача у судовому засіданні до 02 жовтня 2019р. призводить до порушення строків розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції.

Згідно ч. 2 ст. 371 ЦПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони з урахуванням особливостей розгляду справи суд апеляційної інстанції може продовжити строк розгляду справи, але не більш як на п`ятнадцять днів, про що постановляє відповідну ухвалу.

Представник відповідача заявила клопотання про продовження строків розгляду справи.

З урахуванням викладеного, колегія суддів вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 371, 381 ЦПК України, судова колегія,

У Х В А Л И Л А:

Продовжити розгляд справи на 15 днів.

Головуючий

Судді

Повний текст ухвали складено 26 вересня 2019 року