Справа № 303/6229/19
У Х В А Л А

20 вересня 2019 року м. Мукачево

Суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області Довжанин В.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову до подання позовної заяви, заінтересовані особи товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», Державний реєстратор відділу державної реєстрації Тячівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3 ,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову до подання позовної заяви, заінтересовані особи товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», Державний реєстратор відділу державної реєстрації Тячівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3 .

Дану заяву мотивувала тим, що 20.09.2007 року між банком «Форум» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, за яким в забезпечення виконань зобов`язань за кредитним договором передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 .

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 47986372 Державного реєстратора відділу державної реєстрації Тячівської міської ради Лазар Діани Василівни, ІНФОРМАЦІЯ_1 липня 2019 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна підставою виникнення права власності є: договір відступлення прав за договором іпотеки, серія номер: 254, виданий 26.03.2019 року, видавник Юдін М.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; договір іпотеки, серія та номер: 5227, виданий 20.09.2007 року, видавник: Ришкович О.В.; повідомлення про вручення, серія та номер: 939, виданий 14.05.2019 року, видавник УКРпошта; повідомлення про вручення, серія та номер: 528, виданий 16.04.2019 року, видавник УКРпошта; вимога про усунення порушень основного зобов`язання, серія та номер: 12.04-19, виданий 12.04.2019 року, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста»; вимога про усунення порушень основного зобов`язання, серія та номер: 10.05.2019, виданий 10.05.2019 рок, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Веста».

Такі дії Державного реєстратора Лазар Діани Василівни та ТОВ «Фінансова компанія «Веста» є незаконними та суперечать нормам діючого законодавства, зокрема, у зв`язку з тим, що: ОСОБА_2 не отримувала повідомлення іпотекодержателя про усунення порушень, передбаченого п. 61 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та повідомлення про намір іпотекодержателя задовольнити свої вимоги шляхом переходу до банку права власності на предмет іпотеки; на дані правовідносини поширюється дія Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

29.08.2019 року на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер 2072, виданий приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Біловар І.О. та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48440851 від 29.08.2019/року 16:43:37, приватного нотаріуса Біловар Ірини Олександрівни Мукачівського міського нотаріального округу Закарпатської області право власності на квартиру АДРЕСА_1 перейшло від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_3 .

Неправомірні дії ТОВ «Фінансова компанія «Веста» та Державного реєстратора Лазар Д.В. призвели до порушення прав ОСОБА_2 , у зв`язку з чим, ОСОБА_2 має намір звернутися до суду із позовною заявою до Державного реєстратора Відділу державної реєстрації Тячівської міської ради Лазар Діани Василівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Веста» та ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, суд приходить до висновку, що в задоволенні заяви слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заявник, в свою чергу на надав суду належні докази на підтвердження того, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про забезпечення позову до подання позовної заяви, заінтересовані особи товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», Державний реєстратор відділу державної реєстрації Тячівської міської ради Закарпатської області, ОСОБА_3 відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Уразі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий В.М. Довжанин