Справа № 301/2034/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" вересня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

02 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що згідно договору куплі-продажу приміщення магазину, укладеного 25 травня 2001 року між Малим колективним підприємством "Побутсервіс" в особі директора ОСОБА_3 . ОСОБА_4 , та покупцями: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , останні в рівних частинах купили приміщення магазину, загальною площею 44,10 кв. м, що становить 10/100 частини будівлі, розташованої в АДРЕСА_1 .

29 травня 2001 року право власності на 1/2 частину магазину, що розташований в АДРЕСА_2 зареєстроване за позивачкою ОСОБА_1 . Нею у придбаному нерухомому майні був облаштований магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1" , площа якого згідно вищезазначеного договору куплі-продажу приміщення магазину становила - 22,05 кв. м.

У 2010 році ОСОБА_1 вирішила покращити побутові умови та реконструювати магазин, а тому звернулась із заявою до виконавчого комітету Довжанської сільської ради про надання дозволу на реконструкцію магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1". Розглянувши її заяву, робочий проект плану реконструкції нерухомого майна, виконавчий комітет Довжанської сільської ради 26 липня 2010 року прийняв рішення № 49, яким надав дозвіл на реконструкцію магазину " АДРЕСА_1 .

Восени 2010 року позивачка на підставі зазначеного дозволу здійснила реконструкцію магазину. Внаслідок облаштування прибудови загальна площа магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" збільшилась до 34,60 кв. м, яка є придатна до експлуатації.

Рішенням виконавчого комітету Довжанської сільської ради Іршавського району № 90 від 30.11.2010 року магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться в приміщенні АДРЕСА_1 Іршавського району присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (підприємець ОСОБА_1 ).

Однак, на даний час ОСОБА_1 не може оформити документи, які підтверджують право власності на реконструйований магазин, так як така побудована без належного проекту, а тому змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на зазначене нерухоме майно.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 18), якою позов підтримала, просила його задовольнити, справу розглянути в її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 19), якою не заперечила проти задоволення позову, справу просив розглянути в її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору куплі-продажу приміщення магазину, укладеного 25 травня 2001 року між Малим колективним підприємством "Побутсервіс" в особі директора ОСОБА_3 . ОСОБА_4 , та покупцями: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , останні в рівних частинах купили приміщення магазину, загальною площею 44,10 кв. м, що становить 10/100 частини будівлі, розташованої в АДРЕСА_1 (а. с. 7).

29 травня 2001 року право власності на 1/2 частину магазину, що розташований в АДРЕСА_2 зареєстроване за позивачкою ОСОБА_1 (а. с. 8, 9). Нею у придбаному нерухомому майні був облаштований магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1" , площа якого згідно вищезазначеного договору куплі-продажу приміщення магазину становила - 22,05 кв. м.

У 2010 році ОСОБА_1 вирішила покращити побутові умови та реконструювати магазин, а тому звернулась із заявою до виконавчого комітету Довжанської сільської ради про надання дозволу на реконструкцію магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1".

Виконавчий комітет Довжанської сільської ради 26 липня 2010 року прийняв рішення № 49, яким надав дозвіл на реконструкцію магазину " АДРЕСА_1 (а. с. 5).

Восени 2010 року позивачка на підставі зазначеного дозволу здійснила реконструкцію магазину. Внаслідок облаштування прибудови загальна площа магазина "ІНФОРМАЦІЯ_1" збільшилась до 34,60 кв. м, яка є придатна до експлуатації.

Рішенням виконавчого комітету Довжанської сільської ради Іршавського району № 90 від 30.11.2010 року магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться в приміщенні АДРЕСА_1 Іршавського району присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (підприємець ОСОБА_1 ) (а. с. 6).

Однак, на даний час ОСОБА_1 не може оформити документи, які підтверджують право власності на реконструйований магазин, так як така побудована без належного проекту.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення магазину загальною площею 34,60 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар