Провадження №2/592/4147/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання - Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею будинку на праві приватної власності за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу між ОСОБА_2 та нею було розірвано шлюб. Відповідно до ухвали про закриття провадження у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди у справі за її позовом до ОСОБА_2 було ухвалено: визнано мирову угоду укладену 29.11.2016 р. між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відповідно до якої визнано право власності за нею на 37/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить їй як частка в майні подружжя; визнано право власності за нею на належні ОСОБА_2 37/200 частини житлового будинку АДРЕСА_1 в майні подружжя, припинивши право власності ОСОБА_2 на вказану частину будинку; визнано право власності за нею на 37/200 земельної ділянки під АДРЕСА_1 , як частку в спільному майні подружжя; визнано право власності за нею на належні ОСОБА_2 37/200 земельної ділянки під АДРЕСА_1 , як частка у спільному майні подружжя, припинивши право власності ОСОБА_2 ; ОСОБА_1 сплачує ОСОБА_2 грошову компенсацію за його частку в житловому будинку та земельній ділянці 52000 грн., у зв`язку з визнанням мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком. Після розірвання шлюбу у 2015 році вона не знає де проживає ОСОБА_2 . Враховуючи вищевикладене, оскільки ОСОБА_2 понад один рік без поважної причини відсутній за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, тому вона просить суд усунути перешкоди у користуванні її власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.11.2018 р.,- ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/41078 від 15.07.2019 р., вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.9).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом від 05.07.2019 р., підписаним ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та засвідченим Громадським квартальним комітетом №42, з акту вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою (а.с.14).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) шляхом визнання ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв