18 вересня 2019 року м. Кремінна
Справа № 414/1457/19
Провадження № 2/414/371/2019
Кремінський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Ковальова В.М.
за участю секретаря: Олєйнікової І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна, у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 24 травня 2019 року звернувся до суду із позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстровані його донька ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з яким родинних стосунків не має. Відповідачі з 2014 року у його будинку не проживають, їх місцезнаходження йому невідоме. У добровільному порядку відповідачі з реєстраційного обліку не знімаються, їх фактичне місце проживання невідоме, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, у заяві на ім`я суду просить розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належно судовими повістками, направленими рекомендованим листом з повідомленням, телефонограмою та оголошеннями на сайті судової влади, про причини неявки суд не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи або розгляд справи за їхньою відсутністю суду не надали. Тому суд відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України вирішив справу розглянути за відсутністю відповідачів заочно.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 цього Кодексу у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутністю учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно до ч. 1 ст. 71, ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Статтею 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.
Згідно договору купівлі-породажу від 06 грудня 2007 року (а.с. 6-8), ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки про склад сім`ї (а.с. 9) ОСОБА_2 зареєстрована у якості члена сім`ї в будинку позивача за вищевказаною адресою, а з ОСОБА_3 родинних стосунків немає.
Актом про встановлення місця фактичного проживання підтверджено факт не проживання відповідачів у будинку за вищевказаною адресою з 2014 року (а.с. 10).
Оскільки відповідач ОСОБА_2 у будинку позивача не проживає більше одного року, а відповідач ОСОБА_3 більше 6 місяців, але у добровільному порядку з реєстрації не знялися, їх місцезнаходження невідоме, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11-13, 77-80, 263-265, 282-284, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 / ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий/, ОСОБА_3 / ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий/ такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до п.15.5 перехідних положень до ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Луганського апеляційного суду через Кремінський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складання. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.М. Ковальов