Провадження 2/127/3502/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2019 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Бессараб Н.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним, переведення прав та обов`язків покупця,-

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулася ОСОБА_1 з вказаною позовною заявою.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Однак дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України з таких підстав.

Як вбачається з прохальної частини позовної заяви позивач ОСОБА_1 просить визнати частково недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 та перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 05.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Циц Н.В.

Вимога про визнання договору купівлі-продажу в частині недійсним є вимогою немайнового характеру. Передача прав на майно прирівнюється до передачі самого майна, тобто у справі виник також майновий спір, а тому вимога про переведення прав покупця є вимогою майнового характеру. Вирішення питання про переведення прав покупця до іншої особи пов`язане із правом власності на нерухоме майно. Відповідно, кожна з таких вимог є об`єктом справляння судового збору.

Позовна заява не містить зазначення ціни позову, оскільки позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обовязкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року №358.

У відповідності до п.п. 1 п. 1 вказаної вище постанови оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Також згідно вимог даної Постанови, оцінка об`єкта для цілей оподаткування здійснюється суб`єктами оціночної діяльності, які відповідають вимогам, установленим Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», у складі яких працює хоча б один оцінювач, який отримав кваліфікаційне свідоцтво оцінювача відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» хоча б за однією з таких спеціалізацій у межах напряму 1 «Оцінка об`єктів у матеріальній формі» і напряму 2 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об`єкти інтелектуальної власності»

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Однак матеріали позовної заяви не містять звіту про оцінку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яким би підтверджувалась ціна позову.

У порушення вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі або документів, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, фізичною особою, ставка судового збору 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, фізичною особою або фізичною особою-підприємцем, ставка судового збору 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб,встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2019 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб в Україні станом на 01.01.2019 року становить 1921,00 грн.

Отже, позовна вимога про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу квартири в частині покупця є вимогою немайнового характеру, яку слід оплатити судовим збором в сумі 768,40 грн.

Крім того, з огляду на те, що позивач заявляє позовні вимоги стосовно цілого об`єкта нерухомого майна (квартири), яке має відповідну вартість, однак не надала доказів щодо вартості спірного нерухомого майна і на момент пред`явлення позову встановити його точну ціну неможливо, тому вважаю за необхідне, виходячи із заявлених позовних вимог, визначити позивачу ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 9605 грн. за позовну вимогу майнового характеру - про переведення прав та обов"язків покупця з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Оскільки позивачем пред`явлено одну вимогу немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру, позивачу необхідно сплатити судовий збір в загальному розмірі 10373,40 грн. за реквізитами: Отримувач коштів: УК у м.Вінниці/м.Вінниця/22030101, Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38054707, Банк отримувача Казначейство України (ЕАП), Код банку отримувача (МФО) 899998, Рахунок отримувача 2002, Код класифікації доходів бюджету 22030101, Призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Вінницький міський суд Вінницької області (назва суду, де розглядається справа), та надати суду оригінал платіжного документу.

Крім того, згідно ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Позивачем не зазначено та не надано копії або оригіналу оспорюваного договору купівлі-продажу, а також відсутнє клопотання про їх витребування.

Позивачем не зазначено доказів щодо кола осіб які проживали разом з померлим ОСОБА_3 на момент його смерті.

Позивачем не зазначено доказів щодо фактичного проживання ОСОБА_1 з померлим ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 .

Відсутнє посилання на докази у чиєму фактичному володінні та користуванні знаходиться спірна квартира за адресою: АДРЕСА_1 станом на день звернення до суду.

Позивачем не зазначено доказів щодо наявності у померлого ОСОБА_3 спадкоємців за законом чи заповітом.

Позивачем не зазначено доказів, що померлий ОСОБА_3 на момент смерті не перебував в зареєстрованому шлюбі.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, дану заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 177, 185, 260, 353 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу частково недійсним, переведення прав та обов`язків покупця - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків, але не більше п`яти днів з моменту отримання копії ухвали про, що повідомити позивача.

У разі невиконання вказаних недоліків, дана заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: