Справа № 454/830/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

07 червня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Гаражне товариство "КІФ+" про визнання права власності на гараж-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Гаражне товариство "КІФ+" про визнання права власності на гараж, з наступних підстав:

З 2014 року створено та зареєстровано юридичну особу - обслуговуючий кооператив «Гаражне товариство «КІФ+», що розташований за адресою АДРЕСА_1 , що стверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Позивач - ОСОБА_1 є членом обслуговуючого кооперативу «Гаражне товариство «КІФ+», що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до Статуту обслуговуючого кооперативу «Гаражне товариство «КІФ+» даний кооператив є обслуговуючим кооперативом по експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів, що знаходяться в особистій приватній власності громадян, створений шляхом об`єднання фізичних осіб на добровільній основі, рішенням загальних зборів для надання послуг членам кооперативу.

Саме для забезпечення мети діяльності обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «КІФ+» рішенням Великомостівської міської ради Сокальського району Львівської області №699 від 25.03.2015 року надано голові обслуговуючого кооперативу «Гаражне товариство «КІФ+» - ОСОБА_2 в довгострокову оренду земельну ділянку терміном на 10 років для обслуговування гаражів площею 0,1462 га.

На частині зазначеної земельної ділянки в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» я побудував гараж АДРЕСА_1 , що стверджується технічним паспортом на даний гараж.

За результатами обстеження гаража АДРЕСА_1 в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+», проведеного експертом з технічного обстеження будівель та споруд ОСОБА_5 , зроблено висновок про те, що гараж АДРЕСА_1 в кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» по АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та встановлена можливість подальшої його експлуатації; стан несучих конструкцій гаража та перекриття дозволяє безпечну експлуатацію будівлі.

Згідно висновку від 14.04.2017 року про відповідність збудованого об`єкту державним будівельним нормам і правилам, складним за результатами обстеження головним архітектором ОСОБА_4 , архітектурно-планувальні рішення збудованого гаража АДРЕСА_1 в гаражному товаристві «КІФ+» відповідають ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам.

Після здійснення будівництва гаража АДРЕСА_1 в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» я оформив право власності на земельну ділянку, на якій даний гараж розташований.

Згідно витягу з рішення Великомостівської міської ради Сокальського району Львівської області №105 від 24 червня 2016 року мені надано у власність земельну ділянку АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального гаражу, площею 0,0024 га, кадастровий номер :10:006:0249.

Право власності Позивача на зазначену вище земельну ділянку стверджується і витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав.

Таким чином, станом на сьогодні збудований позивачем гараж АДРЕСА_1 в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» по АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,0024 га, яка належить мені - Позивачу на праві приватної власності.

З метою належного оформлення права власності на збудований мною гараж АДРЕСА_1 я звернувся до обслуговуючого кооперативу «Гаражне товариство «КІФ+», проте Відповідач відмовив в оформленні права власності на збудований мною гараж АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Представник відповідача Обслуговуючого кооперативу «Гаражне товариство «КІФ+» в судове засідання не прибув, однак належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Як роз`яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.01.2013 № 24-150/0/4-13 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі статті 334 ЦКможливе за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено; застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Також, згідно з п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07.02.2014 №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положеньстатей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Згідно висновку від 14.04.2017 року про відповідність збудованого об`єкту державним будівельним нормам і правилам, складним за результатами обстеження головним архітектором ОСОБА_4 , архітектурно-планувальні рішення збудованого гаража АДРЕСА_1 в гаражному товаристві «КІФ+» відповідають ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам.

Відповідно до Технічного паспорту вбачається, що на частині зазначеної земельної ділянки в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» я побудував гараж АДРЕСА_1 .

Згідно до технічного паспорту № 16 від 01.03.2017 року вбачаєтьс, що за результатами обстеження гаража АДРЕСА_1 в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+», проведеного експертом з технічного обстеження будівель та споруд ОСОБА_5 , зроблено висновок про те, що гараж АДРЕСА_1 в кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» по АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та встановлена можливість подальшої його експлуатації; стан несучих конструкцій гаража та перекриття дозволяє безпечну експлуатацію будівлі.

Таким чином, аналізуючи вище зазначені норми права та встановлені судом фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 и., (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ), право власності на гараж АДРЕСА_1 , що розташований в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» по АДРЕСА_1, загальною площею 21,1 кв. м.

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265,280,282 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 и., (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ), право власності на гараж АДРЕСА_1 , що розташований в обслуговуючому кооперативі «Гаражне товариство «КІФ+» по АДРЕСА_1, загальною площею 21,1 кв. м.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук