Справа № 342/418/19
Провадження № 2/342/446/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Відповідно до довідки № 342 від 02.04.2019 виданої виконкомом Далешівської сільської ради, у даному житловому будинку зареєстровано троє людей, а саме: позивач, ОСОБА_3 , 1961 р.н., та відповідачка ОСОБА_2 , 1963 р.н. Однак, відповідачка на даний час прописана (зареєстрована) за вищевказаною адресою, хоча. фактично з 2014 року по даний час в зазначеному будинку не проживає і не з`являлася. Позивач не звертався до відповідачки з проханням, щоб вона добровільно виписалася з належного йому будинку, оскільки місцезнаходження її йому невідоме. Оскільки за даною адресою відповідачка не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Звернення позивача до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.

Позивач в судове засідання не з`явився. Від представника позивача ОСОБА_4 до суду поступила заява про розгляд справи без її участі і без участі позивача. Позовні вимоги вважає обґрунтованими та підтримує в повному обсязі. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачка ОСОБА_2 в судові засідання призначені по справі на 08.08.2019, 05.09.2019 та 01.10.2019 не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. До суду повернулися поштові конверти із відмітками "за зазначеною адресою не проживає", "за закінченням встановленого строку зберігання", "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Крім того, про розгляд справи на 08.08.2019, 05.09.2019 та 01.10.2019 відповідачку було повідомлено через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 01.10.2019 р. від ОСОБА_2 не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданою 06.11.2018 в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Івано-Франківської області Білоконь К.С., зареєстрованою в реєстрі за № 1283, спадкова справа № 257/2018 стверджується, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_9 . яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається з житлового будинку № АДРЕСА_1 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144098953 формованого 06.11.2018 року слідує, що за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С.

Довідкою № 342, виданої 02.04.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що згідно по господарської книги № 2 в АДРЕСА_1 зареєстровані : голова господарства ОСОБА_1 , 1960 р.н., співжителька, зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_2 , 1963 р.н., та співжителька ОСОБА_3 , 1961 р.н.

Актом обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 08.04.2019 стверджується, що ОСОБА_2 зареєстрована, але фактично не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2014 року, про що підтверджують свідки - сусіди: ОСОБА_7 , 1948 р.н., та ОСОБА_8 , 1960 р.н.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачка не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладала. Судом встановлено, що вона не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрована в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачка фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрована в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , номер реєстраційної картки платника податків НОМЕР_1 .

Місце реєстрації проживання відповідачки ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.