Справа 431/4596/19
Провадження 2/431/1130/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2019 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

судді Олійник С.В.,

за участі секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом неповнолітньої ОСОБА_1 , законний представник неповнолітньої ОСОБА_2 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 та її законний представник ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності.

В обґрунтування позову посилаються на те, що 12.12.2018 року між ОСОБА_1 та орендарем ФОП ОСОБА_3 було укладено договір суборенди землі несільськогосподарського призначення 0,0015 га за адресою АДРЕСА_1 2019 році на вказаній ділянці вона самочинно збудувала нежитлову будівлю загальною площею 80,7 м2. Під час проведення робіт були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва та до його закінчення скарг, претензій не надходило, що свідчить про не порушення прав інших осіб. Після завершення будівництва Старобільським районним бюро технічної інвентаризації 17.04.2019 року був виготовлений технічний паспорт. Згідно звіту про незалежну оцінку загальна дійсна вартість збудованої споруди становить 271945 гривень. З отриманим технічним паспортом вони звернулися із заявою про введення будинку в експлуатацію та відповідно оформлення права власності до Старобільської міської ради. Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1).

Позивачі у судове засідання не з`явилися, до початку засідання надали суду заяву, у якій у повному обсязі підтримали позовні вимоги та просили розглянути справу за їх відсутності.

Відповідач Старобільська міська рада Луганської області в особі міського голови у судове засідання не з`явився, до початку засідання суду надана заява про розгляд справи без участі представника міської ради, рішення просить прийняти на розсуд суду згідно вимог чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

12.12.2018 року між ОСОБА_1 та орендарем ФОП ОСОБА_3 було укладено договір суборенди землі несільськогосподарського призначення 0,0015 га за адресою АДРЕСА_1).

Згідно договору суборенди землі несільськогосподарського призначення, суборендар має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору суборенди та оренди землі, за письмовою згодою орендодавця заводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди, отримувати продукцію та доходи. Земельна ділянка передається в суборенду для розміщення малої архітектурної форми, цільове призначення земельної ділянки для комерційного використання. Також, на суборендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов неповнолітньої ОСОБА_1 , законний представник неповнолітньої ОСОБА_2 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності - обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81,82, 265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги неповнолітньої ОСОБА_1 , законний представник неповнолітньої ОСОБА_2 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на нежитлову будівлю літера А-1, загальною площею 80,7 м2 за адресою АДРЕСА_1).

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В. Олійник