Справа № 323/1950/19
09.10.2019 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Плечищевої О.В., за участю секретаря Свириденко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
позивача: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ),
до відповідача: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , остання відома адреса: АДРЕСА_2 ),
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він має у приватній власності 67/100 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 02.06.2005 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.06.2005 року.
13 травня 2008 року з дозволу позивача в будинку було зареєстровано відповідача по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
З часу реєстрації відповідач не проживав у вищевказаному будинку, що підтверджується актом про місце проживання від 04.07.2019 року. Особисті речі відповідача відсутні в будинку. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації місця проживання, але він уникає від спілкування.
На даний час реєстрація відповідача перешкоджає позивачу розпоряджатися майном на власний розсуд.
Позивач прохає визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач, у судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує, прохає їх задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
В судове засідання Відповідач не з`явився по невідомим суду причинам, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, через розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України згідно з ч.10 ст.187 ЦПК України, про причини неявки не повідомив, заперечень проти позову, заяв по суті справи чи з процесуальних питань, а також заяву про розгляд справи без його участі не надавав.
Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, заперечень не мають.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач не з"явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
Наведені обставини відповідно до ст. 280 ЦПК України у сукупності є підставою для заочного розгляду справи, про що судом було постановлено відповідну ухвалу.
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.06.2005 року, Витягу з Державного реєстру правочинів №1064943 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7415173 від 02.06.2005 року, позивач - ОСОБА_1 є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до довідки від 18.06.2019 року №882, виданої Комишуваською селищною радою Оріхівського району Запорізької області, позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та за даною адресою зареєстрований ОСОБА_3 , що також стверджується домовою книгою.
Факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою, а також те, що з 2008 року він не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , стверджується актом про місце проживання позивача від 04.07.2019 року, складеного комісією Комишуваської селищної ради.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 321 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.12, 76, 81, 82, 223, 247, 265, 280-289 ЦПК, суд, -
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , остання відома адреса: АДРЕСА_2 ), таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області: О.В.Плечищева