Справа № 301/1915/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" вересня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іршавської міської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

21 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Іршавської міської ради про визнання права власності.

Посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 15.05.2018 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1 .

В 2018 році ОСОБА_1 було розпочато реконструкцію квартири з добудовою двох кімнат. Всі будівельні роботи були виконані за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної квартири знаходяться в належному стані, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації.

Зараз реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 завершена, що підтверджується технічним паспортом, з добудовою двох кімнат.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Реконструкція житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину не суперечить правилам забудови населеного пункту та вимогам містобудівної документації.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 18), якою позов підтримав, просив його задовольнити, справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача - в. о. голови Іршавської міської ради Рацин М.О. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 20), якою не заперечив проти задоволення позову, справу просив розглянути без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного 15.05.2018 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а. с. 4).

В 2018 році ОСОБА_1 було розпочато реконструкцію квартири з добудовою двох кімнат. Всі будівельні роботи були виконані за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної квартири знаходяться в належному стані, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації.

Зараз реконструкція квартири за адресою: АДРЕСА_1 завершена, що підтверджується технічним паспортом.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Реконструкція житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину не суперечить правилам забудови населеного пункту та вимогам містобудівної документації.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар