Справа № 524/9159/18
Провадження № 2-з/524/96/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2019 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі

головуючого судді Кривич Ж.О.,

секретаря судового засідання Коваль Т.М.,

за участі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП», ОСОБА_4 про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову; просить суд накласти арешт та заборону відчуження на:

-всі приміщення, що розташовані на першому поверсі будинку АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 32, № 33, № 34, № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 38, № 39, № 40, № 41;

-приміщення, розташовані на одинадцятому поверсі будинку АДРЕСА_1 , а саме: квартиру АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ;

-приміщення, розташовані на дванадцятому АДРЕСА_1 , а саме: квартиру АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ;

- АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 , № 44 та № НОМЕР_6 .

Заявник ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_1 у судовому засіданні заяву підтримали.

Представник ТОВ «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» Кононенко В.А. у судовому засіданні проти накладення арешту на квартиру АДРЕСА_7 не заперечував. Проти накладення арешту на інші перелічені приміщення у будинку АДРЕСА_1 , заперечував, з тих підстав, що приміщення вже належать іншим особам.

Суд, вивчивши матеріали заяви, приходить до наступних висновків.

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 524/9159/18 за об`єднаними в одне провадження позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП», ОСОБА_4 про зобов`язання вчинити певні дії та зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про розірвання договору.

Ухвалою судді від 21.11.2018 року у справі відкрито провадження; призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука від 22.11.2018 року у даній справі було задоволено заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» складати та видавати будь-яким особам документи (довідку про повну оплату, акт прийняття-передачі майнових прав або окремих приміщень тощо), на підставі яких може відбутись реєстрація права власності на всі або частину приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 , зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» негайно надати суду копії усіх договорів та документів про їх виконання, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути права на всі або частину приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 , а також матеріали технічної інвентаризації будинку із зазначенням номерів та площ збудованих в ньому приміщень (квартир) на першому, одинадцятому, дванадцятому та тринадцятому (технічному) поверхах, негайно повідомляти суд про відкриття провадження в будь-яких судових справах, на підставі рішень по яким може бути визнано право власності або зобов`язано видати документи, на підставі яких може бути зареєстровано право власності, у третіх осіб щодо всіх або частини приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 , заборонено реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо всіх або частини приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 .

Постановою Верховного Суду від 03.07.2019 року скасована ухвала Автозаводського районного суду м. Кременчука від 22.11.2018 року та постанова Полтавського апеляційного суду від 25.02.2019 року про забезпечення позову у даній справі, а заява про забезпечення позову направлено на розгляд до суду першої інстанції.

Ч. 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, встановленням обов`язку вчинити певні дії.

Суд пересвідчився, що між сторонами виник спір, а заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково.

Так, відповідно до п. 2.3 Договору про спільне закінчення будівництва від 03.05.2017 року квартира АДРЕСА_7 , придбана ОСОБА_3 за 52 800,00 доларів США.

Представник ТОВ «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» Кононенко В.А. ці обставини не заперечував.

Водночас, суду не надано доказів співмірності заяви із заявленими позовними вимогами. Саме з цієї підстави постановою Верховного Суду від 03.07.2019 року була скасована ухвала Автозаводського районного суду м. Кременчука від 22.11.2018 року та постанова Полтавського апеляційного суду від 25.02.2019 року про забезпечення позову у даній справі, а заява про забезпечення позову шляхом накладення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» складати та видавати будь-яким особам документи (довідку про повну оплату, акт прийняття-передачі майнових прав або окремих приміщень тощо), на підставі яких може відбутись реєстрація права власності на всі або частину приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 ; зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» негайно надати суду копії усіх договорів та документів про їх виконання, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути права на всі або частину приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 , а також матеріали технічної інвентаризації будинку із зазначенням номерів та площ збудованих в ньому приміщень (квартир) на першому, одинадцятому, дванадцятому та тринадцятому (технічному) поверхах; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» негайно повідомляти суд про відкриття провадження в будь-яких судових справах, на підставі рішень по яким може бути визнано право власності або зобов`язано видати документи, на підставі яких може бути зареєстровано право власності, у третіх осіб щодо всіх або частини приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 ; заборону реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо всіх або частини приміщень першого, одинадцятого та дванадцятого поверхів, технічного поверху, на якому розташована майстерня для архітекторів та художників площею 295,8 кв.м., а також комірні міжповерхові приміщення вище 10 поверху в будинку АДРЕСА_1 направлено на розгляд до суду першої інстанції.

В даний час ця заява знаходиться у провадженні Автозаводського районного суду м Кременчука.

Окрім того, в провадженні суду перебуває справа № 524/5707/19, провадження № 2-з/524/76/19 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП», ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу, в якій ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука від 09.08.2019 року накладено заборону відчуження на майно ОСОБА_5 :

-квартиру АДРЕСА_8 ,

-квартиру АДРЕСА_9 ,

-квартиру АДРЕСА_10 .

Крім того, суд також враховує той факт, що представником відповідача ОСОБА_2 надані докази того, що приміщення, на які просить накласти арешт позивач, в даний час належать іншим особам, які не залученні до участі у справі. Це підтверджуються актами приймання-передачі від 21.11.2017 року (квартира АДРЕСА_11 на одинадцятому поверсі, власник ОСОБА_6 ), 22.12.2017 року (майстерня для архітекторів та художників (будівельний № 45) на тринадцятому поверсі справа, власник ОСОБА_7 ), 22.12.2017 року (майстерня для архітекторів та художників (будівельний № 43) на тринадцятому поверсі зліва, власник ОСОБА_7 ), 22.12.2017 року (майстерні для архітекторів та художників (будівельний № НОМЕР_4 ) на тринадцятому поверсі зліва, власник ОСОБА_7 ), та 22.12.2017 року (майстерня для архітекторів та художників (будівельний № НОМЕР_7 ) на тринадцятому поверсі справа, власник ОСОБА_7 ) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 156122484 від 13.02.2019 року (дитяче кафе, власник ОСОБА_8 ).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов слід забезпечити шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_7 .

Відповідно до ст.ст. 150, 153, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_6 , яка АДРЕСА_1 .

В іншій частині заяву залишити без задоволення.

Заявник: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_12 ).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» (ідентифікаційний код 24562002, адреса: 39600, м. Кременчук, вул. Першотравнева, 1).

Інші відомості суду не відомі.

Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд м. Кременчука.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Повний текст ухвали буде виготовлено 01.10.2019 року.

Суддя