справа № 166/974/19
провадження № 2/166/276/19
РІШЕННЯ

іменем України

24 вересня 2019 року смт.Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Свистун О.М., за участю секретаря - Заєць Н.П., розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Млинівська сільська рада Ратнівського району Волинської області,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою, в якій зазначила, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться на АДРЕСА_1 . З нею у житловому будинку, окрім ОСОБА_5 , зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які не проживають за вказаною вище адресою.

Причиною відсутності відповідачів за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 є те, що вони вже тривалий час проживають та працюють за межами України, що підтверджуються відповідними дозволами на тимчасове проживання. Відповідачі добровільно не хочуть вчиняти дій для зняття з місця реєстрації в с.Млинове Ратнівського району Волинської області. Відповідачі не оплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні житлового будинку. Крім того, реєстрація місця проживання відповідачів в житловому будинку позивачки створює для неї незручності і не дозволяє розпоряджатись майном на власний розсуд та значно обмежує її законні права, в тому числі на оформлення субсидії.

Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідачі, будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не подали.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позов підлягає до задоволення.

Судом установлено, що згідно з договором дарування житлового будинку №268 від 20.06.2016 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №61483754 від 15.06.2016 року, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Довідками Млинівської сільської ради Ратнівського району Волинської області №427 від 30.05.2019 року, №714 від 21.12.2018 року, №452 від 04.10.2018 року, №413 від 14.09.2018 року, №503 від 07.08.2019 року стверджується факт того, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак за місцем реєстрації не проживають.

З акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 03.06.2019 вбачається, що ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , не проживають більше шести місяців.

Згідно з дозволом на тимчасове проживання №0432380 від 25.05.2018 року та інформацією, що міститься в індивідуальному лицьовому рахунку застрахованої особи за період з 01.01.2003 року по 27.11.2018 рік №41-45/835 від 02.11.2018, ОСОБА_2 працює та проживає на території Республіки Білорусь з 2015 року.

Із дозволу на тимчасове проживання №0432381 від 25.05.2018 та довідки про заробітну плату та інші доходи вбачається, що ОСОБА_3 працює та постійно проживає на території Республіки Білорусь з 03 вересня 2015 року.

Згідно з паспортом громадянина Республіки Білорусь серії НОМЕР_1 від 12.02.2018 року ОСОБА_6 є громадянином Республіки Білорусь та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

Таким чином, між позивачем і відповідачами виникли цивільно-правові відносини, що склались з приводу користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.317 ЦК УКраїни власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст.319 ЦК України особа, яка стала власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

У силу статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Згідно з ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» орган реєстраці - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова, що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, та обставина, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 залишаються зареєстрованими у житловому будинку позивачки, але фактично не проживають за місцем реєстрації більше встановленого законом строку, дає підстави визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Будь-яких належних, допустимих та беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачам чиняться перешкоди у користуванні житловим будинком та проживанні в ній, про поважність причин її відсутності більше шести місяців за місцем реєстрації, наявність між ними і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання їх такими, що втратили право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду таких фактів встановлено не було.

Суд, задовольняючи позов, стягує із відповідачів на користь позивачки понесені останньою документально підтверджені витрати зі сплати судового збору.

Керуючись ст.ст.247, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

ухвалив:

П озов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивачки - Млинівська сільська рада Ратнівського району Волинської області, задовольнити повністю.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 256 (двісті п`ятдесят шість) гривень 13 коп судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 30 - денний строк з дня складення рішення апеляційних скарг.

Суддя Ратнівського

районного суду О.М.Свистун