РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2019 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Смолій Л.Д.

при секретарі Хлуд І.П.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та про поділ майна, що є у спільній частковій власності в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення, пов`язаного з потребою в обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку та про поділ майна, що є у спільній частковій власності в натурізадовольнити.

Поділити в натурі об`єкт спільної часткової власності - незавершене будівництво житлового будинку готовністю 93% на АДРЕСА_1 на самостійні об`єкти незавершеного будівництвом нерухомого майна згідно із висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 080 від 14.05.2019 року, за яким виділити у власність ОСОБА_1 приміщення позначені білим кольором на схемі поділу:

І - частину гаражу, площею 13,0 кв.м. (3,46*3,76) дійсною вартістю 36618 гривень;

ІІ - частину котельні, площею 9,2 кв. м (2,18*4,20), дійсною вартістю 25451 гривня;

ІІІ підсобну, площею 7,6 м2, дійсною вартістю 21025 гривень.

1-1Ѕ частину коридору, площею 7,2 м2 (4,02x1,80), дійсною вартістю 38875 гривень;

1-4 частину передньої, площею 2,7 кв.м. (2,44*1,10) дійсною вартістю 14844 гривні;

1-5 кухня площею 5,7 кв.м., дійсною вартістю 30 148 гривень;

1-6 частина жилої, площею 14.8 кв.м.(3,82*3,88), дійсною вартістю 80328 гривень;

1-8 Ѕ частина коридору, площею 7,2 кв.м., дійсною вартістю 39140 гривень;

1-10 жила площею 9,2 кв.м, дійсною вартістю 48660 гривень;

1-11 жила площею 14,7 кв.м., дійсною вартістю 77750 гривень;

«Б» Ѕ частина літньої кухні, дійсною вартістю 48015 гривень;

№1 Ѕ частина огорожі, дійсною вартістю 3853 гривень.

Всього на суму 464707 гривень, що становить 47/100 частини від усього будинковолодіння.

Виділити у власність ОСОБА_4 приміщення позначені жовтим кольором на схемі поділу, а саме:

І частину гаражу площею 14,5 кв.м. (4,20*3,46), дійсною вартістю 40842 гривень;

ІІ частину котельні, площею 16,5 кв.м., дійсною вартістю 45646 гривень;

1-1Ѕ частину коридору (4,02*1,80), площею 7,2 кв.м., дійсною вартістю 38875 гривень;

1-2Туалет, площею 1,7 кв.м., дійсною вартістю 8991 гривня;

1-3ванну, площею 3,4 кв.м., дійсною вартістю 17983 гривні;

1-4частину передньої, площею 4,9 кв.м.(2,44*2,00), дійсною вартістю 26940 гривень;

1-6частину жилої, площею 4,3 кв.м. (3,88*1,10), дійсною вартістю 23339 гривень;

1-7жила, площею 10,9 кв.м., дійсною вартістю 57651 гривня.

1-8Ѕ частину коридору, площею 7,2 кв.м., дійсною вартістю 39139 гривень;

1-9жила, площею 10,3 кв.м., дійсною вартістю 54478 гривень;

1-12 жила, площею 15,8 кв.м., дійсною вартістю 83 568 гривень;

«а 1» вхідний ганок, площею 12,4 кв.м., дійсною вартістю 14017 гривень;

«а?» балкон, площею 4,7 кв.м., дійсною вартістю 5776 грн;

«Б» Ѕ частина літньої кухні, дійсною вартістю 48015 гривень;

«В» вбиральня, дійсною вартістю 9382 гривні;

№ 1 Ѕ частина огорожі, дійсною вартістю 3853 гривні.

Всього на суму 518495 гривень, що становить 53/100 частини від всього будинковолодіння.

Виділити у власність ОСОБА_4 Ѕ частину земельної ділянки в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:044:0129, що зафарбована на плані Пропозиції поділу земельної ділянки жовтим кольором з геометричними розмірами по периметру в метрах за часовою стрілкою годинника: 12,87; 0,64; 6,58; 20,27; 17,94; 6,25; 12,59; 7,63; 7,30; 1,50; 4,91; 0,46; 4,13; 4,28м , площею 0,03075 га.

Виділити у власність ОСОБА_1 Ѕ частину земельної ділянки в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:044:0129, що зафарбована на плані Пропозиції поділу земельної ділянки білим кольором з геометричними розмірами по периметру в метрах за часовою стрілкою годинника: 9,55; 4,28; 4,13; 0,46; 4,91; 1,50; 7,30; 7,63; 12,59; 6,25; 5,09; 28,62 м, площею 0,03075 га.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 компенсацію за відхилення від ідеальної частки 26 894 гривні.

Зобов`язати сторони провести такі роботи по переобладнанню будинку:

-влаштувати перегородки в приміщеннях І та ІІ підвального поверху, в приміщеннях 1-6, 1-1 та 1-4 першого поверху та в приміщенні 1-8 другого поверху;

-влаштувати входи з двору в приміщення ІІ підвального поверху; у приміщення 1-1 першого поверху;

-перенести перегородку між приміщеннями 1-7 та 1-6;

-влаштувати сходи на другий поверх з коридору 1-1 або приміщення 1-7;

-влаштувати вхід: в приміщення 1-4* на першому поверсі;

-влаштувати індивідуальні інженерні системи (опалення, газопостачання, електропостачання, водопроводу та каналізації).

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави недоплачену суму судового збору, що складає 1961 гривень 01 копійку.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені ним витрати по сплаті судового збору в розмірі 5467,21 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті проведення інженерно-технічної експертизи від 31.10.2018 року в розмірі 4554,00 гривень.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на будівельні матеріали та конструктивні елементи незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 93% в АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 31.12.1999 року Рівненським МВ КМВС України в Рівненській області.

Відповідач ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя