Справа № 303/7343/18 2/303/254/19 Номер рядка стат.звіту - 43
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2019 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області у складі : головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Лаврів Е.І.

Справа №303/7343/18 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Верхньокоропецька сільська рада Мукачівського району про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 втратившою право користування житлом, а саме будинком № 102 по вул.Миру в с.Куштановиця, Мукачівського району. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку № 102 по вул.Миру в с.Куштановиця, Мукачівського району однак в будинку зареєстрована ОСОБА_2, відповідач по справі, яка не проживає в даному будинку більше одного року. Зазначає, що факт реєстрації в квартирі ОСОБА_2 не дає можливості власнику будинку переукласти договори постачання комунальних послуг з врахуванням в договорах зареєстрованих осіб, що тягне за собою обовязок слачувати зайво нараховані суми за комунальні платежі за особу яка в будинку не проживає. Крім того, посилається, що дозволу на реєстрацію в житловому будинку на проживанння ОСОБА_3 вона як власник будинку не надавала, у звязку з чим просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 14.12.2018 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Представник позивача ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовилити. Представник відповідача ОСОБА_5 подав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги не визнав, заперечив проти їх задоволення. Посилається на те, що відповідач та попередня власниця будинку проживали разом та вели спільний побут, а тому відповідач є повноправним користувачем будинку, а припинення сімейних відносин з власником успадкованого будинку позивачем не позбавляє відповідача права користування відповідним будинком, окільки згоду на проживання у будинку було отримано від попередньої власниці будинку. Також, в довідці на яку посилається позивач не встановлено факту не проживання відповідача більше одного року. Третя особа Верхньокоропецька сільська рада Мукачівського району в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи в її відсуності.

Крім того, клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило, а тому відповідно до частини 5 статті 279 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними в справі матеріалами.

Дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що також встановлено статтею 12 цього Кодексу. Згідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.04.2017 року, № 85057903, будинок № 102 по вул.Миру в с.Куштановиця, Мукачівського району на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом , серія та номер: 1-214, виданого 12.04.2017 року державним нотаріусом Мукачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6Ю.(а.с.6).

Відповідно до довідки, виданої Верхньокоропецькою сільською радою Мукачівського району від 22.06.2018 року за № 0-07/204, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її дочка ОСОБА_2 Ніколь ОСОБА_7, 10.10.2016 року зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2, але по даній адресі не проживають, згідно заяви заяника та підтверджень сусідів. (а.с. 7).

Як передбачено ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. В свою чергу ч. 4 ст. 156 ЖК України також передбачено збереження такого права користування житлом лише для членів сімї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Як передбачено ст.ст. 317, 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Як на підставу своїх позовних вимог позивач вказує на ст.ст. 71, 72 ЖК України, які визначають порядок та підстави визнання наймача або членів його сімї такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки, норми яких регулюють правовідносини з приводу права користування житлом та підстав для визнання осіб такими, що втратили право користування в житлових приміщення, що належать комунальної форми власності.

В той же час ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. До того ж, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із врахуванням наведеного, саме нормами ст. 405 ЦК України визначено термін, протягом якого за членом сімї власника житла зберігається право на користування житлом.

Як на підставу позовних вимог, представник позивача посилається на довідку, видану Верхньокоропецькою сільською радою Мукачівського району від 22.06. 2018 року за № 0-07/204, з якої вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її дочка ОСОБА_2 Ніколь ОСОБА_7, 10.10.2016 року зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2, але по даній адресі не проживають, згідно заяви заяника та підтверджень сусідів. (а.с. 7).

Таким чином позивачкою не надано належних та допустимих доказів відсутності відповідачки у спірному будинку понад один рік, а складена довідка від 22.06.2018 року № 02-07/204 про відсутність відповідачки у будинку містить інформацію лише про її відсутність у будинку на момент її складання без зазначення причин відсутності, вказує на те, що документ який використовується як доказ непроживання особи повинен містити строк не проживання та підстави. Крім того, відповідач як колишній член сімї власника, набула право на користування спірним житлом, має право на проживання в спірному будинку, хоча і не проживає в ньому, однак за ОСОБА_2 зберігається право на користування будинком № 102 по вул.Миру в с.Куштановиця, Мукачівського району, протягом терміну, визначеного ч. 2 ст. 405 ЦК України, тобто протягом одного року.

Враховуючи наведене, вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування будинком № 102 по вул.Миру в с.Куштановиця, Мукачівського району є безпідставними, а тому не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 77, 81, 89, 141, 223, 259, 263, 264, 265, 268, ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України суд,

у х в а л и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Верхньокоропецька сільська рада Мукачівського району про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач : ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, індекс 89660, мешканка м Куштановиця, 102, Мукачівського району, Закарпатської області.

Відповідач: ОСОБА_2, 03.12.1983, індекс 89660, зареєстрована за адресою с.Куштановиця, 102, Мукачівського району, Закарпатської області.

Головуючий В.О.Монич