Провадження № 2/229/256/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 березня 2019 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві, яка надійшла до суду 10 січня 2019 року, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 вказали, що є власниками квартири АДРЕСА_1. У квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_3 Останній з жовтня 2017 року не мешкає у квартирі, оскільки переїхав мешкати до м. Санкт-Петербургу Російської Федерації. Добровільно знятися з реєстрації він не забажав. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їх власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зявились, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, на позові наполягають.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 11 січня 2019 року №152346526 ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки комунального підприємства «КОМСЕРВІС» № 3653 від 04 грудня 2018 року, у квартирі АДРЕСА_2 значиться зареєстрованим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до акту обстеження квартири б/н, складеного територіальним комітетом мікрорайону № 7 «Гаврилівка Верхня» м. Дружківка Донецької області від 28 грудня 2018 року, у квартирі АДРЕСА_2 значиться зареєстрованим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2002 року за вказаною адресою останній не мешкає, у звязку з проживанням ІНФОРМАЦІЯ_2 Федерації.

Відповідно до довідки про реєстрацію від 27 липня 2017 року, виданою Санкт-Петербурзькою державною казенною установою, АДРЕСА_3 Федерації значаться зареєстрованими: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (дружина, власник), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 (чоловік), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 (донька).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачів, порушує їх права як власників квартири, а саме: позивачі, не отримують ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить.

Відповідач є членом сімї власників квартири сином ОСОБА_1 та рідним братом ОСОБА_2, але ОСОБА_3 з 2002 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 власністю квартирою № 7 у будинку № 60 по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом квартирою № 7 у будинку № 60 по вулиці Космонавтів в м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 11 березня 2019 року.

Суддя: О. М. Грубник