Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2462/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.09.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Леньо В.В., при секретарі Дорда Д.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання прав та обов`язків забудовника на спадкове майно.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Велика Копаня померла свекруха позивачки (мати її покійного чоловіка) ОСОБА_4 .

06.12.2006 року ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем Великокопанської сільської ради Виноградівського району за реєстром №126, згідно якого все своє майно вона заповіла позивачці ОСОБА_1

Спадкова справа зареєстрована за № 50904815 в спадковому реєстрі.

До спадкового майна належить житловий будинок, незавершений будівництвом 44% готовності, розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» за №675 від 22.09.2017р. та технічного паспорту на житловий будинок даний житловий будинок будівництвом незавершений і його інвентаризаційна вартість складає 250139 гривень. Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ».незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_4 на підставі довідки виконкому Великокопанської сільської ради Виноградівського району від 24.06.2019 року за № 02-07/357.

Будівництво здійснювалося на законних підставах, так як був отриманий дозвіл на право виконання будівельних робіт, виготовлений будівельний паспорт.

В прийнятті спадщини на житловий будинок державним натаріусом було відмовлено з причини відсутності правовстановлюючого документа на будинок.

За таких обставин, в зв`язку з відсутністю зареєстрованого правовстановлюючого документу на незавершений будівництвом житловий будинок позивач змушений звернутись до суду з позовом про визнання прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Позивач у судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи наявна письмова заява ОСОБА_1 про розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує протии їх задоволення.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с.8).

За життя 06.12.2006 року ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем Великокопанської сільської ради Виноградівського району за реєстром №126, згідно якого все своє майно вона заповіла позивачці ОСОБА_1 Заповіт не змінено та не скасовано (а.с.10-11).

До спадкового майна належить житловий будинок, незавершений будівництвом 44% готовності, розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» за №675 від 22.09.2017р. та технічного паспорту на житловий будинок даний житловий будинок будівництвом незавершений і його інвентаризаційна вартість складає 250139 гривень. Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ».незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_4 на підставі довідки виконкому Великокопанської сільської ради Виноградівського району від 24.06.2019 року за № 02-07/357 (а.с.12-16).

Будівництво здійснювалося на законних підставах, так як був отриманий дозвіл на право виконання будівельних робіт, виготовлений будівельний паспорт (а.с.18-26).

В прийнятті спадщини на житловий будинок державним нотаріусом було відмовлено з причини відсутності правовстановлюючого документа на будинок (27).

Спадкоємцем за заповітом до майна померлого є позивач ОСОБА_1

Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» № 533 від 03.07.2019 року (а.с.12), дозволом на виконання будівельних робіт (а.с.18), будівельним паспортом на будинок (а.с.21-25).

Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно п.8 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення законного будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Тобто, до спадкоємців переходить не право власності на будинок, а права й обов`язки спадкодавця як забудовника незавершеного будівництва.

Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування N 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої ВССУ у своєму Листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Статтею 1234 ЦК України передбачено, що право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Відповідно до ч.1 ст.1233 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивач є спадкоємцем за заповітом. Спадщину прийняв, оскільки звернувся із заявою до нотаріуса (а.с. 27).

Дочка спадкодавця ОСОБА_5 відмовилася від прийняття спадщини про що подала відповідну нотарільно посвідчену заяву (а.с.28).

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов`язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16, 392, 1218, 1225, 1261, 1268, 1274 ЦК України, ст.ст.10,12,13,18,81,206,223,259,263-265 ЦПК України, суд, -,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешканкою АДРЕСА_1 , права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за заповітом на незавершений будівництвом (готовністю 44 %) житловий будинок з надвірними спорудами, загальною корисною площею 88,2 кв.м. в тому числі житловою площею 28,5 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 (житловий будинок літ.А, літня кухня літ.Б, сарай літ.В, ворота №1, огорожа №2 згідно технічного паспорта) з правом здачі в експлуатацію та отримання на ім`я ОСОБА_1 документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги , відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Текст повного рішення складено 23.09.2019 року.

ГоловуючийВ. В. Леньо