Справа № 283/583/19
Провадження №2/283/334/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

02 жовтня 2019 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» про розірвання договору оренди земельної ділянки та передачу земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля», площею 1,8857 га., що розташована на території Морозівської сільської ради Малинського району Житомирської області , цільове призначення - А.01.01, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :11:000:0072 та зареєстрований Реєстраційною службою Малинського управління юстиції Житомирської області від 06.05.2014 року за № запису 5560607 про право.

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» негайно передати позивачу земельну ділянку площею 1,8857 га., що розташована на території Морозівської сільської ради Малинського району Житомирської області , цільове призначення - А.01.01, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :11:000:0072.

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що відповідач не сплачує орендну плату.

Позивач позов підтримала, про що надала суду відповідну заяву.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився. У зв?язку з цим справа розглядається за правилами ст. ст. 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.03.2018 року, на праві власності належить земельна ділянка площею 1,8857 га., що розташована на території Морозівської сільської ради Малинського району Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :11:000:0072 (а.с. 9). Дану земельну ділянку позивач успадкувала від ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 20 березня 2013 року ОСОБА_2 уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 11-12). Відповідно до умов договору Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком та зобов?язувалось сплачувати позивачу щорічно орендну плату в розмірі 370 гривень.

Відповідач свої зобов?язання не виконує та не в повному обсязі сплачує орендну плату.

Відповідно до пункту 38 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 12). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладений між сторонами договір оренди землі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені нею витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля», площею 1,8857 га., що розташована на території Морозівської сільської ради Малинського району Житомирської області , цільове призначення - А.01.01, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :11:000:0072 та зареєстрований Реєстраційною службою Малинського управління юстиції Житомирської області від 06.05.2014 року за № запису 5560607 про право.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» негайно передати позивачу земельну ділянку площею 1,8857 га., що розташована на території Морозівської сільської ради Малинського району Житомирської області , цільове призначення - А.01.01, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер - :11:000:0072.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Зелена Хвиля» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко