Справа №: 653/3441/18
Провадження № 2/653/241/19
У Х В А Л А

іменем України

12 березня 2019 року

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Берлімової Ю.Г.

за участю секретаря Волвенко А.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ у натурі житлового будинку та присадибної земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ у натурі житлового будинку та присадибної земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власності.

В позовній заяві представник позивача ОСОБА_2 та позивач просять по справі призначити судово-будівельної технічної експертизи, з метою поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та присадибної земельної ділянки, на якій вони знаходяться за адресою: вул. Гагаріна, 57, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області, проведення якої доручити судовому будівельно-технічному експерту, фізичної особи- підприємцю ОСОБА_5.

Представник відповідача ОСОБА_3 не заперечує проти призначення судово-будівельної технічної експертизи, просила поставити додаткові запитання. Заперечує проти призначення експерта ОСОБА_5, оскільки суд може самостійно визначити експерта чи експертну установу.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що для зясування обставин справи, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, тому суд вважає необхідними призначити по справі судово-будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6 .

Також, враховуючи те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ у натурі житлового будинку та присадибної земельної ділянки, що знаходиться у спільній частковій власностісудово-будівельну технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ОСОБА_6, якого попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

На розвязання експерту поставити наступні питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна відповідно до ідеальних часток співвласників, що знаходяться за адресою: вул. Гагаріна, буд. № 57 в с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області?

2.Чи можливо поділити житловий будинок № 57 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Гагаріна,57, с. Щасливцеве, Генічеського району Херсонської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з дотриманням рівності часток?Та якщо можна, то які варіанти такого поділу, та які перебудови та переобладнання треба зробити в цьому будинку?

3.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Гагаріна, буд. № 57 в с. Щасливцеве Генічеського району Херсонської області?

4.Чи можливо з урахуванням будівельних норм і правил здійснити поділ та вказати його варіанти земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташованого по вул. Гагаріна, буд. №57 в с. Щасливцеве Генічеського району Херсонської області, для облаштування двох окремих будинковолодінь за умови, що кожній із сторін слід виділити по 1/2 частині земельної ділянки, із зазначенням вартості часток?

5.Чи можливо поділити у рівних частках між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 присадибну земельну ділянку площею 0,2079 гектарів, на якій розташовано житловий будинок № 57 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Гагаріна, с. Щасливцеве, Генічеського району Херсонської області при умові, що кожна частка земельної ділянки буде відповідати частки житлового будинку, господарчих будівель та споруд, які будуть виділятися після розділу та знаходитися на відповідній частки землі. Та які варіанти такого поділу земельної ділянки відповідно до варіантів поділу житлового будинку?

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Призначену експертизу провести протягом місяця з дня отримання ухвали суду про призначення технічної експертизи та матеріалів цивільної справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду в термін 15 днів з дня оголошення ухвали.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_7