Справа № 585/3788/18
Номер провадження 2/585/65/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2019 року Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, з участю секретаря С.А. Демяненко, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком №4 по вул. Кооперативна в с. Хоминці Роменського району. В обґрунтування позову вказав, що він є власником будинку, розташованого за адресою: вул. Кооперативна, 4, с. Хоминці, Роменський район. В будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 З 2008 року відповідач постійно без поважних причин у його житлі не проживає, забрав свої особисті речі і ніяких звязків з ним не підтримує. Комунальні платежі та повне утримання житлового будинку відповідач протягом десяти років не здійснює. Оскільки відповідач залишається зареєстрованим у його будинку, то створює перешкоди у реалізації прав на користування субсидіями та отримання соціальних пільг, що обмежує його право по користуванню своєю власністю у звязку з чим він змушений звернутися до суду з цим позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив задоволити. Підтвердив обставини вказані в обґрунтування позовних вимог. Суду пояснив, що ОСОБА_2 фактично з 2012 року не приймав участі у сімейному житті. З 2008 року відповідач поїхав начатися, і тоді приїздив на декілька тижнів в рік. Раніше ОСОБА_2 був виписаний на деякий час, а коли почалася війна, він вирішив йти на війну і потрібна була приписка, тому його знову прописали. ОСОБА_2 пройшов медкомісію, але до армії не пішов. ОСОБА_3 відповідача у його будинку немає, так як їх і не було. Був лише одяг та комп'ютер, але він все забрав з собою, і ті речі, які потім купував він до них не привозив.

Відповідач в судове засідання не прибув, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_3 вона в будинку взагалі не бачила, ніколи не бачила щоб він там бував з того часу як закінчив школу. Вони сусіди, живе вона там з 2003 року. В будинку у сусідів вона інколи буває. ОСОБА_3 в будинку вона не бачила.

Судом встановлено, що згідно договору про купівлю-продаж будинку, укладеного 11 серпня 1995 року, ОСОБА_1 купив жилий будинок, розташований в с. Хоминці, Роменського району по вул. Кооперативній під №3.

Відповідно технічного паспорту на житловий будинок ОСОБА_1 є власником будинку за адресою вул. Кооперативна,3 с. Хоминці Роменського району.

З довідки Хоминцівської сільради від 14.09.2018 року №02-39/459 вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: Роменський район, с. Хоминці, вул. Кооперативна, 4 та який належить ОСОБА_1, обліковувався до 2010 року за іншою адресою: Роменський район, с. Хоминці, вул. Кооперативна, 3.

Відповідно довідки Хоминцівської сільради від 14.09.2018 року №02-39/458 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 28 січня 2016 року.

Згідно довідки Хоминцівської сільради від 05.09.2018 року №02-39/436 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно тривалий час (з 2008 року) за вказаною адресою не проживає.

З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 06 вересня 2018 року вбачається, що комісією було проведено обстеження житлового будинку за адресою Роменський район, с. Хоминці, вул. Кооперативна, 4. В результаті перевірки встановлено, що ОСОБА_2 в даному житловому будинку не проживає.

Наведені факти свідчать, що між сторонами виник спір про право користування житлом. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 405 ЦК України, на які посилається і позивач обгрунтовуючи позовні вимоги.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема , про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Права власника житлового будинку визначені ст. 386 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України).

Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки позивач довів у встановленому законом порядку, що відповідач відсутній за місцем реєстрації - б. № 4 по вул. Кооперативна в с. Хоминці, Роменського району, більш ніж 1 рік без поважних причин. Вказана обставина відповідачем не спростована і в суду відсутні розумні сумніви щодо достовірності даної обставини.

Керуючись ст.ст. 10, 12,13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 4 по вулиці Кооперативна в с. Хоминці Роменського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя… підпис.

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_5