УХВАЛА

15 жовтня 2019 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Попова О.М.,

за участі секретаря судового засідання Філіпенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сватове заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарство «Любава» в особі Косарєва Василя Миколайовича, третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмету спору державний реєстратор прав на нерухоме майно Ляшова ОСОБА_2 Михайлівна, Сватівська міська рада, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

Встановив :

До Сватівського районного суду Луганської області, разом з позовною заявою ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, надійшла заява про забезпечення позову шляхом зупинення реєстраційних дій на підставі рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48970751 від 02.10.2019 р. щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 .

В обґрунтування заяви вказала, що 01 жовтня 2019 року голова СФГ «Любава» ОСОБА_3 запропонував їй підписати договір оренди землі згідно якого передається в строкове, платне користування земельна ділянка сільськогосподарського призначення кадастровий номер :16:003:0013 розміром 6.6960 гектарів терміном на 10 років, умови договору з нею не погоджувались та через дві години 01 жовтня 2019 року вона звернулась до державного реєстратора із заявою про заперечення щодо реєстрації зазначеної земельної ділянки. Як їй стало відомо, представник СФГ «Любава» вже подав заяву на реєстрацію вищезазначеного договору. 02 жовтня 2019 року вона отримала рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48970751 від 02.10.2019 року. За таких обставин, коли виник спір та існує реальна загроза утруднення виконання можливого рішення суду, вважає за необхідне застосувати забезпечення позову у виді зупинення реєстраційних дій.

Суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд, за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами укладено договір оренди землі від 28.05.2019 р., який позивач просить визнати недійсним.

Виходячи зі специфіки вказаного виду забезпечення позову, підставою для його застосування є оскарження правочину, наявність спору про дійсність договору оренди земельної ділянки.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки між сторонами дійсно наявний спір про недійсність договору оренди земельної ділянки, і невжиття заходів забезпечення позову може істотно утруднити ефективний судовий захист, та таке забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Керуючисьст.ст. 149-153, 157, 260, 353-354 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Зупинити реєстраційні дії на підставі рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48970751 від 02.10.2019 р. щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 належної власнику ОСОБА_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Копії даної ухвали направити сторонам для відома та направити державному реєстратору прав на нерухоме майно ОСОБА_4 для виконання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Луганського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.М. Попова