Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2019 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Магдалинівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 20 березня 2019 року залучено до участі у справі правонаступників померлої ОСОБА_5 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

05 червня 2019 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку.

Позивач в уточненому позові посилається на те, щов березні 2006 року він придбав у ОСОБА_5 житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , реєстрація права власності здійснена 30 серпня 2013 року. У користуванні позивача за вказаною адресою знаходиться присадибна земельна ділянка загальною площею 0,6865 га.

Після продажу будинку в червні 2013 року ОСОБА_5 повідомила позивача, щоб він не займав присадибну земельну ділянку, оскільки вона її приватизувала.

Позивачеві стало відомо, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 передана у власність ОСОБА_5 відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272. Державний акт видано на підставі рішення сесії Заплавської сільської ради № 26 від 27.06.1997 року.

Виходячи з норм законодавства, після придбання позивачем домоволодіння, до нього переходить і право власності на присадибну земельну ділянку за вказаною адресою, яка належала ОСОБА_5 як власнику нерухомості.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, її спадкоємцями є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі по справі.

У зв`язку із невизнанням права власності на земельну ділянку відповідачами, позивач вимушений звертатися до суду та просить визнати за ним право власності наземельну ділянку площею 0,5658 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272.

Позивач в судове засідання не з`явився, представником позивача надано до суду заяву, в якій він прохає розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача - Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надіславши на адресу суду заяву, в якій прохає розглянути справу без його участі.

Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 8721885 від 30.08.2013 року на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 (т. 1 а. с. 4, 5).

За ОСОБА_5 рахується земельна ділянка площею 0,4365 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272 (т. 2 а. с. 3).

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Судом встановлено, що позивач набув право власності житловий будинок по АДРЕСА_1 , однак право власності на земельну ділянку розташовану за вказаною адресою зареєстровано за ОСОБА_5 , у зв`язку із чим порушується його право власності позивача визначене ч. 1 ст. 377 ЦК України.

У зв`язку із задоволенням позову, на підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на:

-земельну ділянку площею 0,4365 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ДП № 107327 від 03 липня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 352 грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 352 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 06 вересня 2019 року.

Суддя Т.А.Ковальчук