Справа № 234/5679/19
Провадження № 2/234/2087/19
09 жовтня 2019 року
Краматорський міський суд Донецької області у складі
головуючого судді Переверзевої Л.І.,
секретаря Лемешко М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивачем зазначено наступне.
Відповідно Договору найму житлового приміщення від 02.12.1988 року, укладеного на підставі ордеру №1610 від 25.11.1988 року він є наймачем квартири АДРЕСА_1 .
У вказаній квартирі зареєстровані він та його син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З 2006 року його син в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, жодних дій щодо утримання квартири в належному стані не приймає. Останнім відомим місцем проживання сина є адреса його матері ОСОБА_3 : АДРЕСА_2 .
На даний момент з сином родинних відносин не підтримує, засобів зв`язку з ним не має, він неодноразово намагався зв`язатися з сином, щоб останній знявся з місця реєстрації, але місця перебування сина йому встановити не вдалося.
В зв`язку з тим, що він протягом тривалого часу, а саме протягом 13 років, змушений сплачувати за відповідача комунальні послуги, здійснювати інші витрати по утриманню квартири, не має можливості оформити субсидію.
Вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки не проживає без поважних причин за місцем реєстрації більше як шість місяців.
Просив визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 .
Позивач в судовому засіданні пояснив, що з сином ОСОБА_1 він не спілкується, його місцезнаходження йому не відоме, у вказаній квартирі відповідач не проживає протягом останніх 13 років, квартирою не цікавиться, участі в утриманні не приймає.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив
Свідок ОСОБА_4 , в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача ОСОБА_1 , у квартирі позивач проживає один. Йому відомо, що син позивача ОСОБА_5 в квартирі не проживаєпротягом більше як 10 років, з батьком не спілкується, він не бачив, щоб той коли-небудь приходив.
Свідок ОСОБА_6 , в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача ОСОБА_1 , у квартирі позивач проживає один. Їй відомо, що син позивача ОСОБА_5 в квартирі не проживає протягом дуже тривалий час, вона не бачила, щоб той коли-небудь приходив
Згідно вимог статі 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач був повідомлений належним чином про розгляд справи, не повідомив суд про причини своєї неявки, відзиву на позов не подавав. Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні обставини.
Позивачу ОСОБА_1 та його сину ОСОБА_2 , належить право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 ., що підтверджується Договором найму житлового приміщення від 02.12.1988 року.
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно з ч. 1,2 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку,що ОСОБА_2 дійсно протягом 13 років не проживає за місцем своєї реєстрації, а саме,за адресою: АДРЕСА_3 , участі в утриманні квартири не приймає, у зв`язку з чим, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити.
На підставі статей 64,71,72ЖК УРСР та, керуючись статтями 10, 12, 81, 263, 265, 280-281 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 ,
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Л. І. Переверзева