Справа № 523/5511/18
Провадження №2/523/821/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2019 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Кругліков О. О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в порядку спрощеного позовного провадження в місті Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , індентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

Установив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу (зареєстровано в реєстрі під №788) від 30 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Алексєєвою О. В. мені належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 45,7 кв.м.

Вищевказана угода була зареєстрована у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, індексний номер 95816296, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності реєстраційний № 101 від 30.08.2017 року.

Раніше вищевказана квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу, по реєстру за № 4402 посвідченого 23 травня 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Похиленко Л. М.

Позивачка та її сім`я вселилися у придбану квартиру АДРЕСА_1 .

На момент вселення в придбану квартиру АДРЕСА_1 була вільна, ніхто в ній не проживав та чужого майна в ній не було.

У лютому 2017 року у районному експлуатаційному управлінні позивачка дізналась, що у її квартирі зареєстрований член сім`ї колишнього власника вищевказаної квартири, ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою (форми № 1) про склад сім`ї від 16.04.2018 року № 540.

Відповідач, ОСОБА_2 , зареєстрований в вищезазначеній квартирі як член сім`ї колишнього власника квартири, однак у вищезазначеній квартирі не проживає, майна що належить відповідачу у квартирі немає.

Право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 припинено, наслідком чого с втрата ним права користування вищевказаним житловим приміщенням, і відповідно втрата права користування ОСОБА_2 , як членом сім`ї колишнього власника. Відповідач не є членом сім`ї позивача. Договорів найму квартири між позивачем та відповідачем укладено не було.

Враховуючи зазначене, позивач просила її позов задовольнити та усунути перешкоди у користуванні власністю, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, котре розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 06 грудня 2018 року суддею Сувертак І. В. було прийнято зазнану справу до свого провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін по справі та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи в загальному порядку. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачу направлялись повістки за адресою реєстрації, однак листи повернулись на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». (а.с. 23,24,32,33,34,3543,44,48,49). Окрім того, відповідач неодноразово повідомлявся про розгляд справи на офіційному веб-сайті суду.

Позивач надав на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. (а.с. 25).

Відповідач в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся у встановленому порядку, причин неявки суду не сповістив та правом на надання відзиву на позовну заяву не скористався.

Враховуючи вимоги ст. 223 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

З`ясував обставини справи, дослідив та проаналізував матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу (зареєстровано в реєстрі під №788) від 30 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Алексєєвою О. В. мені належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 45,7 кв.м. (а.с. 6-8).

Вищевказана угода була зареєстрована у державний реєстр речових прав на нерухоме майно, індексний номер 95816296, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності реєстраційний № 101 від 30.08.2017 року.

Раніше вищевказана квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу, по реєстру за № 4402 посвідченого 23 травня 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Похиленко Л. М.

Позивачка та її сім`я вселилися у придбану квартиру АДРЕСА_1 .

На момент вселення в придбану позивачкою квартиру АДРЕСА_1 була вільна, ніхто в ній не проживав та чужого майна в ній не було.

У лютому 2017 року у районному експлуатаційному управлінні позивачка дізналась, що у її квартирі зареєстрований член сім`ї колишнього власника вищевказаної квартири, ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою (форми № 1) про склад сім`ї від 16.04.2018 року № 540. (а.с. 9).

Відповідач, ОСОБА_2 , зареєстрований в вищезазначеній квартирі як член сім`ї колишнього власника квартири у вищезазначеній квартирі не проживає, майна що належить відповідачу у квартирі немає, що підтверджується актом огляду від 16.04.2018 року. (а.с. 10).

Право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 припинено, наслідком чого с втрата ним права користування вищевказаним житловим приміщенням, і відповідно втрата права користування ОСОБА_2 , як членом сім`ї колишнього власника. Відповідач не є членом сім`ї позивача. Договорів найму квартири між позивачем та відповідачем укладено не було.

Як вказано у Постанові ВСУ № 6-709цс16 від 16.11.2016 року, зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За результатом розгляду вказаної справи ВСУ постановив: «Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні будинком, що розташований НОМЕР_2 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням».

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

У випадку припинення права власності особи на житлове приміщення, припиняється і право користування (проживання) у цьому приміщенні членів його сім`ї (Постанова ВСУ № 6-158цс14 - право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.).

На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 18, 76-81, 89, 131 141, 206, 211, 223, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , індентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Суворовський районний суд м. Одеси.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 13 вересня 2019 року.

Суддя