Справа № 138/3481/18
Провадження №:2-о/138/16/19
РІШЕННЯ

Іменем України

14 березня 2019 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Лисенко Т.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Коняги В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за заявою Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -

ВСТАНОВИВ:

10 грудня 2018 року Пилипівська сільська рада Могилів-Подільського району Вінницької області звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява мотивована тим, що 11 липня 2016 року на території Пилипівської сільської ради виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення площею 1649,4 кв.м, що розташоване на вул. Лісовій, 16-в в с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області. 05 вересня 2016 року державним реєстратором відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області ОСОБА_1 дане нерухоме майно взяте на облік як безхазяйне майно. Про взяття вказаного безхазяйного нерухомого майна на облік в газеті «Слово Придністровя» (випуск № 16 від 20.04.2018) розміщене оголошення, однак жодна особа не звернулась із заявою про те, що вона є власником даного майна. За таких підстав відповідно до ст. 335 ЦК України заявник просить суд передати у комунальну власність територіальної громади с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області в особі Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області безхазяйну нерухому річ, а саме: нежитлову будівлю, літ. «А», площею 1649,4 кв.м, що знаходиться на вул. Лісовій, 16-в в с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 10 грудня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

14.03.2019 у судове засідання представник заявника адвокат ОСОБА_2 не зявилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила заяву задовольнити повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Суд встановив, що 11.07.2016 на території Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області виявлене та обстежене нерухоме майно, яке має ознаки безхазяйного, а саме: нежитлове приміщення, яке розташоване на вул. Лісовій, 16-в в с. Пилипи Могилів-Подільського району. Приміщення знаходиться у напівзруйнованому стані та має загальну площу приблизно 1600 кв.м. В Пилипівській сільській раді відсутня документація та правовстановлюючі документи на дане приміщення. Вказане підтверджується копією Акта виявлення та обстеження нерухомого майна, яке має ознаки безхазяйного, від 11.07.2016 (а.с. 4).

22.07.2016 фізична особа підприємець «Колесник Анатолій Іванович» виготовив технічний паспорт, експлікацію та характеристику вказаного безхазяйного нерухомого майна, відповідно до яких загальна площа приміщення становить 1649,4 кв.м та складається з нежитлової будівлі літ. «А» (а.с. 8-10).

Згідно з п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до субєкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Під час розгляду заяви державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) державної реєстрації прав на майно, щодо якого подано таку заяву. За результатом розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або рішення щодо відмови у взятті на такий облік. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості. За наявності підстав для відмови у взятті на облік безхазяйного нерухомого майна державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування.

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.09.2016 державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької області ОСОБА_1 на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер 31221882) від 05.09.2016 вніс до вказаного реєстру запис № 8728 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, літ. «А», площею 1649,4 кв.м, що знаходиться на вул. Лісовій, 16-в в с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області (а.с. 11-12).

Частина 2 ст. 335 ЦК України визначає, що про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Відповідно до даної норми закону заявник розмістив відповідне оголошення у газеті «Слово Придністровя» (випуск № 16 від 20.04.2018) (а.с. 17). Однак жодна особа не звернулась із заявою про те, що вона є власником даного нерухомого майна.

Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

30.10.2017 Пилипівська сільська рада Могилів-Подільського району Вінницької області прийняла рішення № 160 «Про реєстрацію та прийняття Пилипівською сільською радою в комунальну власність нежитлової будівлі площею 1649,4 кв.м по вулиці Лісова, 16в без права продажу» (а.с. 6-7).

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Суд встановив, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, права на зазначену нежитлову будівлю будь-які особи не заявили, заявник дотримався визначеної законодавством процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. Вказане дає суду підстави вважати заяву Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність обґрунтованою та такою, що необхідно задовольнити.

Керуючись ст. 335 ЦК України, п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, ст.ст. 293 ч. 2 п. 7, 333, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність територіальної громади с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області в особі Пилипівської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області безхазяйну нерухому річ, а саме: нежитлову будівлю, літ. «А», площею 1649,4 кв.м, що знаходиться на вул. Лісовій, 16-в в с. Пилипи Могилів-Подільського району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду через Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: Пилипівська сільська рада Могилів-Подільського району Вінницької області, місцезнаходження: вул. Гагаріна, 9, с. Пилипи, Могилів-Подільський район, Вінницька область, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04326744.

Представник заявника: адвокат ОСОБА_2, місцезнаходження: вул. Хмельницьке шосе, 2, оф. 610, м. Вінниця.

Суддя: Т.Ю. Лисенко