Справа № 758/4845/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2019 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Войтенко Т. В. ,

за участю секретаря судового засідання - Дідук С. В.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

18 квітня 2018 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» та Комунальне підприємство «Галицьке Подільського району міста Києва» звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги.

Свої вимоги обґрунтовувати тим, що співвідповідачі проживають у квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані в даній квартирі та користуються послугами, що надавалися співпозивачами.

Посилаючись на те, що відповідачі користуються послугами, що спочатку надавалися КП «Галицьке Подільського району міста Києва», потім Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва», на утримання прибудинкової території, центрального опалення, гарячого водопостачання, холодного водопостачання та газом, однак не вносили плату за споживання таких послуг, в результаті чого утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги, Комунальне підприємство «Галицьке Подільського району міста Києва» та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» звернулися до суду з даним позовом, у якому просили стягнути солідарно з відповідачів по справі заборгованість за спожиті послуги, а саме:

- на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 жовтня 2010 року по 31.03.2015 року у розмірі 77088,29 грн., з яких 50489,13 грн. основної заборгованості, 22382,09 грн. інфляційного збільшення боргу та 4217,07 грн. як 3% річних;

- на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 квітня 2015 року по 01.02.2018 року у розмірі 4855,26 грн., з яких 4671,22 грн. основної заборгованості, 143,24 грн. інфляційного збільшення боргу та 40,80 грн. як 3% річних.

У судовому засіданні 4 грудня 2019 року відповідачка ОСОБА_7 пояснила суду та надала відповідні докази про те, що відповідач ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З урахуванням даних відомостей, ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 04.12.2018 провадження у справі відносно ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 було закрите. Як наслідок, відповідачами по справі залишилися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , з яких позивачі просили стягнути усю заборгованість за житлово-комунальні послуги.

З урахуванням того, що ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована з 2010 року, а ОСОБА_2 зареєструвалася 17.04.2015 року, позивачі уточнили свої вимоги до відповідачів та просили:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 жовтня 2010 року по 01.04.2014 року у розмірі 53 717,08 грн., з яких 45 987,51 грн. основної заборгованості, 4854,70 грн. інфляційного збільшення боргу та 2874,87 грн. як 3% річних;

- стягнути солідарно з відповідачів по справі на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 травня 2014 року по 01.03.2015 року у розмірі 23371,21 грн., з яких 4501,62 грн. основної заборгованості, 17527,39 грн. інфляційного збільшення боргу та 1342,20 грн. як 3% річних;

- стягнути солідарно з відповідачів на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01 квітня 2015 року по 01 лютого 2018 року у розмірі 4855,26 грн., з яких 4671,22 грн. основної заборгованості, 143,24 грн. інфляційного збільшення боргу та 40,80 грн. як 3% річних.

У судове засідання 17.04.2019 представник позивачів не з`явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідачі у судове засідання не з`явився, відповідачка ОСОБА_1 про розгляд справи була повідомлена належним чином, що підтверджується її підписом у зворотному повідомленні про вручення поштового відправлення. Відповідачка ОСОБА_2 повідомлялася за адресою реєстрації, однак поштове відправлення повернулося до суду з відміткою «за даною адресою фактично не проживає». Відомості про іншу адресу проживання відповідачки ОСОБА_2 в матеріалах справи відсутні.

Зважаючи на наведене, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновків про часткове задоволення позову зважаючи на таке.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачка ОСОБА_1 з 11.01.1983 року зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.27).

Відповідачка ОСОБА_8 зареєструвалася у квартирі 17.04.2015 (а.с.28), та на підставі Розпорядження від 24.04.2015 №275 уклала договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 на сім`ю у складі 3 осіб: вона, її сестра - відповідачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та племінник - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с16).

5 липня 2017 року в порядку приватизації квартири власником всієї квартири стала ОСОБА_10 (а.с. 59).

Правомірність набуття права власності на всю квартиру однією особою з 3 осіб, які були зареєстровані у квартирі (а.с.29), суд не перевіряє, оскільки це не входить до предмету доказування у даній справі.

При цьому, суд виходить із заявлених позовних вимог, відповідно до яких позовні вимоги пред`являються до 2 осіб. При цьому, за період до квітня 2014 року позивачі заявляють позовні вимоги лише до ОСОБА_1 , з 1 травня 2014 року позовні вимоги заявлені до двох відповідачів.

В той же час, відповідачка ОСОБА_2 була зареєстрована у квартирі за відомостями Відділу з питань реєстрації місця проживання /перебування фізичних осіб Подільської РДА з 17 квітня 2015 року (а.с.28), а тому може нести відповідальність за спожиті комунальні послуги лише з квітня 2015 року, а не з травня 2014 року, як вважають позивачі.

Представник позивачів ознайомлювався зі справою 30.11.2018 перед подачею нової редакції позовної заяви (а.с.51), однак з невідомих суду причин, невірно визначив періоди, за які нарахування мало б здійснюватися на 2 відповідачів.

Таким чином, відповідальною особою за оплату комунальних послуг, спожитих до квітня 2015 року, є ОСОБА_1 ЇЇ син ОСОБА_9 до вересня 2016 року був неповнолітнім.

З 13.09.2016 ОСОБА_9 міг би нести відповідальність за спожиті комунальні послуги як такий, який фактично проживає та зареєстрований у квартирі, однак до нього Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» позовних вимог не заявила.

Комунальне підприємство «Галицьке Подільського району міста Києва» створене на підставі рішення Подільської районної у місті Києві ради від 07.12.2007 року № 240 «Про удосконалення структури управління житловим господарством Подільського району», що надає житлового-комунальні послуги та було балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 до 31.03.2015.

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м. Києва» та є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 з 01.04.2015 року.

Згідно з розрахунків, наданих позивачами, вбачається, що ОСОБА_1 не сплачувала за надані житлово-комунальні послуги - утримання прибудинкової території, центральне опалення, гаряче, холодне водопостачання та газ за період з вересня 2010 року по 31 березня 2015 на користь КП «Галицьке Подільського району міста Києва», у зв`язку з чим, у неї утворилась заборгованість, загальний розмір якої становить 50 489,13 грн. (а.с.17-19).

Після реєстрації у квартирі у квітні 2015 року, ОСОБА_11 набула обов`язок сплачувати комунальні послуги. З липня 2017 року ОСОБА_2 стала власником квартири, а власність зобов`язує.

Співвідповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не сплачували за житлово-комунальні послуги - утримання прибудинкової території, центральне опалення, гаряче та холодне водопостачання за період з 1 квітня 2015 року по 1 лютого 2018 року на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району міста Києва», у зв`язку з чим, у них утворилась заборгованість, загальний розмір якої становить 4671,22 грн. (а.с. 17-19).

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором.

Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов`язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Даним Законом передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. Цей Закон також передбачає оформлення письмової угоди через посередництво квитанцій та інших розрахункових документів.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 509 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 1, 5, 6, 7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом

Співвідповідачами, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їм житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед співпозивачами по оплаті цих послуг.

Невиконане перед позивачами грошове зобов`язання дає право позивачам на стягнення з відповідачів інфляційного збільшення боргу та 3% річних як відповідальності за несвоєчасно виконане грошове зобов`язання.

Так, відповідно ч. 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зважаючи на те, що між позивачем та відповідачами існують грошові зобов`язання, які відповідачами порушуються, наявна заборгованість підлягає сплаті з урахуванням інфляційних нарахувань та 3% річних.

Відповідно до ст.625 ЦК України Комунальним підприємством «Галицьке Подільського району міста Києва» за період з 01 жовтня 2010 року по 31 березня 2015 року було нараховане інфляційне збільшення боргу на суму 22382,09 грн. та 4217,07 грн. як 3% річних (а.с.20-21).

Відповідно до ст.625 ЦК України Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» за період з 01 квітня 2015 року по 1 лютого 2018 року було нараховане інфляційне збільшення боргу на суму 143,24 грн. та 40,80 грн. як 3% річних (а.с.27-28).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав співпозивачів, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» необхідно стягнути заборгованість за спожиті послуги за період 01.10.2010 року по 31.03.2015 року у розмірі 77 088,29 грн.

З співвідповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» необхідно солідарно стягнути заборгованість за спожиті послуги за період 01.04.2015 року по 01.02.2018 року у розмірі 4855,26 грн.

Комунальному підприємству «Галицьке Подільського району міста Києва» необхідно відмовити у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 щодо стягнення заборгованості за період з 01.05.2014 по 31.03.2015 року.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» необхідно стягнути 1657,60 грн. судового збору, а на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» - судовий збір з двох відповідачів по 52,20 грн. (всього 104,40 грн.)

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526 ЦК України, ст.ст. 10, 66, 162 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 76-89, 123, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Cтягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» (пр-т Правди, 4, м. Київ, ) заборгованість за спожиті послуги за період 01.10.2010 року по 01.04.2015 року у розмірі 77 088,29 грн.

Cтягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_3 , ІПН не встановлено) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» (вул. Хорива, 36, м.Київ, ) заборгованість за спожиті послуги за період 01.04.2015 року по 01.02.2018 року у розмірі 4855,26 грн.

Cтягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Галицьке Подільського району міста Києва» (пр-т Правди, 4, м. Київ, ) 1657,60 грн. судового збору.

Cтягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_3 , ІПН не встановлено) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» (вул. Хорива, 36, м.Київ, ) по 52,20 грн. судового збору.

Комунальному підприємству «Галицьке Подільського району міста Києва» відмовити у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 за період з 01.05.2014 по 31.03.2015 року.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем(ами) в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду, шляхом подання через Подільський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлено 22 квітня 2019 року.

Суддя Т. В. Войтенко