Справа № 517/483/19
Провадження № 2/517/237/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2019 року смт. Захарівка

Фрунзівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тростенюка В.А.,

при секретареві Грабовій І.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Захарівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_2 про стягнення ціни продажу, інфляційних збитків та процентів за користування чужими грошовими коштами,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на його користь 230000 грн. основного боргу, 6210 грн. інфляційних збитків та 33605,20 грн. процентів за користування чужими грошовими коштами за період з 30.12.2018 року по 31.10.2019 року, судовий збір 2698,15 грн..

27 вересня 2019 року позивач надав до суду заяву, в якій просить залишити без розгляду позов в частині вимог про стягнення інфляційних збитків та процентів за користування чужими грошовими коштами.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що продав за 230000 грн. належну йому квартиру відповідачу, який зобов`язався оплатити її до 29.12.2018 року, проте до цього часу свої зобов`язання з оплати придбаної квартири не виконав.

У судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити повністю.

Представник відповідача Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за відсутності, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Дослідивши надані позивачем докази, судом встановлено наступне.

Договором купівлі-пролажу квартири, посвідченим 28 грудня 2018 року у реєстрі за № 1730 ОСОБА_3 , державного нотаріуса Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, передбачено наступне:

позивач як Продавець зобов`язався передати у власність третій особі як Набувачу квартиру за номером АДРЕСА_1 , а відповідач як Боржник зобов`язався повністю оплатити за квартиру грошову суму 230000 грн. до 29.12.2018 року (пункти 1.1., 1.2., 3.1., 5.5.1.);

договір вважається укладеним з дня його нотаріального посвідчення (пункт 8.1.);

позивач передав Набувачу вказану квартиру шляхом передачі у присутності нотаріуса технічного паспорту від квартири (пункти 6.1. і 6.2.) (а.с. 5-10).

Згідно інформації станом на 12.09.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі вказаного договору продана позивачем квартира 28.12.2018 року була зареєстрована на праві приватної власності за третьою особою за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 252 за номером запису про право власності 29720198 (а.с. 11-12).

Оцінюючи встановлені обставини та правовідносини, що виникли між сторонами, суд виходить з наступних положень Цивільного кодексу України:

за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (частина 1 статті 655);

договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі (частина 1 статті 657);

покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. У разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами. Якщо покупець відмовився прийняти та оплатити товар, продавець має право за своїм вибором вимагати оплати товару або відмовитися від договору купівлі-продажу (частини 1-4 статті 692);

зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина 1 статті 526);

боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (частина 1 статті 625).

На підставі вказаних положень законодавства та встановлених обставин, суд приходить до висновку, що між сторонами у належній нотаріальній формі був укладений договір купівлі-продажу належної позивачу квартири на користь третьої особи, який позивачем був виконаний і право власності на квартиру на підставі цього договору було зареєстроване за третьою особою.

Відповідач не надав до суду доказів щодо виконання ним своїх зобов`язань за цим договором зі сплати на користь позивача ціни продажу квартири в сумі 230000 грн. і тому цю грошову суму необхідно стягнути з відповідача на користь позивача, а також понесені ним судові витрати.

Керуючись статтями 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області, третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_2 про стягнення ціни продажу, інфляційних збитків та процентів за користування чужими грошовими коштами - задовольнити.

Стягнути з Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області (; вулиця Одеська, 59, смт. Захарівка, Захарівський район, Одеська область, 66700) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , основний борг в сумі 230000 (двісті тридцять тисяч) грн.

Стягнути з Захарівської селищної ради Захарівського району Одеської області (; вулиця Одеська, 59, смт. Захарівка, Захарівський район, Одеська область, 66700) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , судовий збір в розмірі 2698 (дві тисячі шістсот дев`яносто вісім) грн. 15 коп.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Фрунзівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 11 жовтня 2019 року.

Суддя: