№ 243/5350/19
Справа № 2/243/1847/2019
16 вересня 2019 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
Головуючий суддя Пронін С.Г.
за участю секретаря Маслової К.С.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Слов`янська цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, послугу з управління багатоквартирним будинком,
ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» звернулося до суду з вказаним позовом, про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, послугу з управління багатоквартирним будинком, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» і Слов`янською міською радою Донецької області Договорів № 1 з Переліком житлових будинків від 10.07.2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» і № 2 від 05.07.2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов`янська» з Переліком житлових будинків переданих на утримання та обслуговування 3) додаткових угод від 28.10.2015 року та 30.06.2016 року, б/н від 01.07.2016 року про надання послуги з управління багатоквартирним будинком - ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов`янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об`єктів, в т. ч. житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому власником квартири № 145 є ОСОБА_1 - відповідач по справі, на яку відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 . Разом з власником в квартирі зареєстрована неповнолітня донька ОСОБА_2 , 2001 року народження. З мешканцями-співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому проживає відповідач, укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком б/н від 01 липня 2016 року, за умовами якого її обов`язком є своєчасна оплата житлової послуги. Однак відповідач зобов`язання по вказаному договору не виконує, у зв`язку з чим має заборгованість за вказані послуги за період з вересня 2014 року по травень 2019 року у розмірі 3511,40 гривень. Тому просять суд стягнути на користь позивача з відповідача заборгованість за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 3511,40 гривень, втрати від інфляційних процесів у розмірі 1070,49 гривень, три відсотки річних в розмірі 452,30 гривень, а всього в сумі 5034,19 гривень, а також судовий збір у розмірі 1921,00 гривень.
При звернені до суду з вказаним позовом позивачем було заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в судове засідання, яке ухвалою суду від 06 серпня 2019 року було задоволено.
Відповідно до ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку
загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
Заявлена позивачем до стягнення сума складає 5034,19 грн., що за своїм розміром не перевищує п`ятисот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, визначених граничним за вимогами ч. 5 ст. 274 ЦПК України.
Представник позивача Дегтярьов В.В., що діє на підставі довіреності в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву в якій просить суд проводити судове засідання без участі представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позовні вимоги ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачем послуг з утримання будинку і прибудинкової території.
Відповідно до розрахунку заборгованості наданого ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» слідує, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 , що зареєстрований за квартирою АДРЕСА_1 утворилася заборгованість за період з вересня 2014 року по травень 2019 року у розмірі 3511,40 гривень.
З мешканцями-співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому проживає відповідач, укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком б/н від 01 липня 2016 року, за умовами якого її обов`язком є своєчасна оплата житлової послуги.
Згідно з ч. 2, 3 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. ст. 322, 360 ЦК України, п.5, ч.3, ст. 20 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», співвласники загального майна зобов`язані прийняти на себе обов`язки по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно частки, яка їм належить на тих же умовах, що і власники квартир.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідачі ними користується.
Згідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Оскільки у порушення ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, відповідач не здійснює оплату за користування житлово-комунальними послугами і має заборгованість у розмірі 3511,40 гривень за період з вересня 2014 року по травень 2019 року включно, суд приходить до висновку, що вказаний позов в частині стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території обґрунтований і підлягає задоволенню.
У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахування встановленого
індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від суми заборгованості.
Таким чином, боржнику нараховано індекс інфляції у сумі - 1070,49 гривень та три відсотки річних в розмірі 452,30 гривень.
Зважаючи на викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» також і в частині стягнення втрат від інфляційних процесів та трьох відсотків річних.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 20,32 Закону України " Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 12, 13, 141, 259, 263-268, 289 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 16 вересня 2019 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду С.Г. Пронін