Справа № 373/956/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2019 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Залеської А.О.,

за участі секретаря судових засідань Домантович О.П.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_3 звернулися до суду з даним позовом та просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батька ОСОБА_4 право власності по 1/2 частці за кожним на: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, яка належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 03.09.2002.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що по причині відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок та через відсутність витягу з Державного земельного кадастру на спадкову земельну ділянку нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом.

Ухвалою від 13.06.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання

В підготовче засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 не з`явилися, останній направив заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Улянівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області, в підготовче засідання в підготовче засідання представника не направила.. В заяві голова сільської ради просив розглядати справу без участі представника, сільська рада позов визнає в повному обсязі, заперечень не має, наслідки визнання позову роз`яснені та зрозумілі, просить задовольнити позовні вимоги.

З урахуванням положень ч.3 ст. 200, ч.4 ст. 206 та ч.3 ст. 211 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачем та вирішив розглянути справу з ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні, підставі наявних у суду матеріалів.

Судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Згідно заповіту (дублікат) від 05.03.2004, посвідченого секретарем виконавчого комітету Улянівської сільської ради (реєстр № 9), ОСОБА_4 усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому за законом, заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.12).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є дітьми спадкодавця, та як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину належним чином відповідно до вимог ст.ст. 1268, 1270 ЦК України, подавши нотаріусу відповідні заяви протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 592 за 2009 рік після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (а.с.64-75).

Інших спадкоємців немає.

29.05.2019 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області своїми постановами відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та ненадання витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку.

Факт володіння померлим ОСОБА_4 вищезазначеним житловим будинком 1966 року побудови позивачі підтверджують довідкою Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 101 від 15.04.2019; витягами з погосподарської книги № 1 на 2006-2010 роки та погосподарської книги № 1 на 2016-2020 роки сільської ради; довідкою Улянівської сільської ради № 214 від 01.08.2019; копією рішення Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 33-V-VII від 04.02.2016 «Про перейменування назв вулиць в селі АДРЕСА_2 перейменована на АДРЕСА_3 ); висновком про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного будинку, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами № 447 від 02.05.2019; копією технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 станом на 02.05.2019.

Крім цього, на підтвердження права власності спадкодавця ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області позивачі надали копію Державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 03.09.2002 на ім`я ОСОБА_4 ; довідку Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 97-10-0.33-440/174-19 від 18.04.2019; звіт про оцінку майна станом на 11.06.2019 на земельну ділянку площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належить ОСОБА_4 .

Право позивачів на спадкування за заповітом підтверджується копією свідоцтва про смерть (повторне) ОСОБА_4 Серії НОМЕР_2 , виданого 12.04.2019 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київської області; копією заповіту (дублікат) від 05.03.2004, посвідченого секретарем виконавчого комітету Улянівської сільської ради (реєстр № 9); копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 на ім`я ОСОБА_2 ; копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 на ОСОБА_1 ; копією Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 22549184 від 26.12.2009; постановою державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 997/02-31 від 29.05.2019; копіями паспортів; матеріалами спадкової справи № 592 за 2009 рік відносно померлого ОСОБА_4 .

Подані позивачем докази визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріали спадкової справи є достатніми для встановлення обставин, що мають значення для справи.

До правовідносин, що виникли між сторонами суд застосовує положення глав 84, 85, 87 Цивільного кодексу України, якими врегульовані питання спадкування, а також загальні та спеціальні норми законодавства про право власності.

Відповідно до роз`яснень, викладених в п.2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України та п.10 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ч.ч.2,3 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

За правилами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В розумінні положень ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

За правилами ч.3 ст.3 цього Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до пунктів 9, 10 Розділу VII «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр №3613-VI від 07 липня 2011 року» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачою державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними».

В досліджуваній ситуації виникнення права власності на житловий будинок 1966 року побудови та на земельні ділянки набутої у 2002 році ОСОБА_4 не залежало від державної реєстрації цих прав у державному реєстрі, оскільки його права, як власника зазначеного нерухомого майна виникли на підставі законодавства, що діяло раніше

З врахуванням вищезазначеного, суд вважає, що відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок та невнесення до державного земельного кадастру земельної ділянки не позбавляє спадкоємців власника цього майна на набуття його у власність в порядку спадкування та оформлення його за собою з державною реєстрацією у відповідності до вимог діючого законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

1.Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на таке майно:

-1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 ;

-1/2 частку земельної ділянки площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 03.09.2002.

2. Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на таке майно:

-1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 з АДРЕСА_3 ;

-1/2 частку земельної ділянки площею 2,915 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Улянівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_1 від 03.09.2002.

Судове рішення не проголошувалося в силу ч.4 ст. 268 ЦПК України.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та проживаючий по АДРЕСА_4 , І/Н НОМЕР_5 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та проживаючий по АДРЕСА_5 , І/Н НОМЕР_6 ;

відповідач Улянівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області, місцезнаходження: с. Улянівка, 08471, .

Суддя А.О. Залеська