Справа № 745/798/19
Провадження № 2/745/257/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської сільської ради Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи приватного нотаріуса Сосницького нотаріального округу Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить в порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав його покійному батьку ОСОБА_4 .

Позов мотивований тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та інше майно, яке належало покійному.

Згідно зі ст. 1223 ЦК України він має право на вище вказаний будинок в зв`язку з тим, що покійний батько ОСОБА_4 заповідав все своє майно йому та його рідним братам в рівних долях відповідно до заповіту від 20 січня 2006 року, складеного секретарем Авдіївської сільської ради за особистим зверненням ОСОБА_4 .

При переоформленні спадщини рідні брати відмовилися від своєї частки спадщини на його користь. При зверненні до приватного нотаріуса Куць М.І. йому було відмовлено в оформленні нотаріальних документів в зв`язку тим, що не подані документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій, а саме, відсутні правовстановлюючі документи про належність майна спадкодавцеві, а саме, на житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 всудове засідання подали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, з яких вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача Авдіївської сільської ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і не заперечує проти їх задоволення. Відповідач ОСОБА_2 всудове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 всудове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і просить їх задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачами позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст. 200 ЦПК України, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 07.08.2012 року; ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 17.07.2019 року, (а.с. 5, 8). Із копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Авдіївської сільської ради 12.01.2006 року, вбачається, що ОСОБА_4 все своє майно заповів ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 в рівних долях, (а.с. 6).

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 01.09.1970 року вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батько - ОСОБА_4 , мати - ОСОБА_6 , (а.с. 11). Із Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру вбачається, що після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа №3/2012, наявний заповіт з номером у реєстрі 09, посвідчений 12.01.2006 року, (а.с. 57-58). Із довідки Авдіївської сільської ради №1114 від 05.09.2019 року вбачається, що ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 08.07.1977 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 . Разом з ним була зареєстрована та фактично проживала дружина ОСОБА_6 , (а.с. 7). Із довідки Авдіївської сільської ради №1103 від 03.09.2019 року вбачається, що житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_4 , (а.с. 14). З довідки-характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради, виданій ОСОБА_1 , вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, а1-1 сарай, Б-1 сарай, б1-1 гараж, б2-1 сарай, б3-1 сарай, В-1 сінник, п/г погріб, №1 огорожа, рік забудови 1965, за адресою: АДРЕСА_1 ; становить 70237 грн., (а.с. 10). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1965 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок.

Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 09.09.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у зв`язку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, (а.с. 9). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; за спадкоємцем ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстрованим в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 . Відповідач: Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області; місце знаходження: вул. Сіверська, 25, в с. Авдіївка Сосницького району Чернігівської області, 16100; код ЕДРПОУ 04416252. Відповідач: ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 . Відповідач: ОСОБА_3 ; місце проживання: АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 . Третя особа: приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць Марина Іванівна; місце знаходження: смт. Сосниця, вул. Чернігівська, 19, оф. 15, Чернігівської області, код ЕДРПОУ .

Суддя О.М.Даньков