Справа №613/1148/19 Провадження № 2/613/480/19
02 грудня 2019 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Уварової Ю.В.,
за участі секретаря - Макушинської О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу №613/1148/19, провадження № 2/613/480/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.12.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 389. Відповідно до довідки від 02.09.2019 року № 4130, виданої Богодухівською міською радою у спірному будинку зареєстрований колишній власник - ОСОБА_2 ,відповідач по справі.
Відповідач є сторонньою для позивача особою, договори найма у спірному житловому приміщенні між ними не укладались. Вказаними діями відповідач створює позивачу перешкоди як власнику в користуванні та розпорядженні майном, а також в оформлені субсидії, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій просила суд розглядати справу за її відсутності, на задоволенні позову наполягала. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неприбуття суд не повідомив, відзив на позов та заяв про розгляд справи за його відсутності не надав.
З урахуванням одночасного існування умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи.
Заходи забезпечення позову не вживались. Інші процесуальні дії у справі не проводились.
Суд, дослідивши і оцінивши докази у справі, приходить до такого.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського нотаріального округу від 19.12.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1275 /а.с. 6-7/, що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.12.2018 року /а.с. 8/.
З вищевказаного договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.12.2018 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 є колишнім власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки, виданої Виконавчим комітетом Богодухівської міської ради Харківської області від 02.09.2019 року № 4130, станом на 02.09.2019 року у житловому будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , 1983 року народження /а.с. 4/.
Факт непроживання відповідача в будинку за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується довідкою квартальної та засвідченої керуючим справами виконкому Богодухівської міської ради Харківської області від 20.11.2019 року
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, судом встановлено, що через реєстрацію відповідача у належному позивачу будинку, позивач не може в повній мірі реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження вказаним майном, у зв`язку з чим вона звернулась до суду із даним позовом.
Відповідач ОСОБА_2 не є і не був членом сім`ї позивача, він є колишнім власником спірного домоволодіння, та після продажу будинку добровільно не знявся з реєстрації за вищевказаною адресою.
Даних про укладення між сторонами по справі договору найму на проживання у спірному житловому приміщенні - суду також не надавалось.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за вищезазначеною адресою.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір, сплачений нею при подачі позову у розмірі 768,40 грн.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-284, 354, 355, пп.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір на користь ОСОБА_1 у розмірі 768,40 грн. (сімсот шістдесят вісім гривень 40 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду через Богодухівський районний суд Харківської області, протягом тридцяти днів з дня його складення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач - ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено 10 грудня 2019 року.
СУДДЯ