Справа № 315/1072/18
Номер провадження № 2/315/30/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2019 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Яроша С.О.

при секретарі: Прістенській Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" про розірвання договору оренди землі б/н від 18.11.2014 року, -

В С Т А Н О В И В:

10.08.2019 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" про розірвання договору оренди землі б/н від 18.11.2014 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 :002 НОМЕР_2 ).

В позові позивач посилалися на те, що 18.11.2014 року між позивачем і СФГ агроферми "Скіф" укладено договір оренди землі без номеру, відповідно до якого об`єктом виступила земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 7,6070 га (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 ), яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області, позивач є власником земельної ділянки на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_4 виданий 14.12.2001 року, відповідно до умов договору, договір укладено на 15 років і орендна плата вноситься не пізніше 31 грудня поточного року у грошовій формі у гривнях у розмірі 3,0% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, в період з 2014 року по 2017 рік включно відповідач не дотримувався умов договору та не сплатив орендну плату, прохав розірвати договір оренди земельної ділянки, стягнути з селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" на користь позивача заборгованість за оренду земельної ділянки, зобов`язати відповідача передати земельну ділянку позивачу як власнику, за актом приймання-передачі.

15.08.2018 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Телегуз С.М. відкрито провадження у цивільній справі та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.

19.10.2018 року протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючого суддю Яроша С.О. у зв`язку з припиненням 18.10.2018 року повноважень судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Телегуз С.М.

22.10.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суд Запорізької області Яроша С.О. справу прийнято до свого провадження та призначено в підготовче судове засідання на 17.12.2018 року.

14.12.2018 року надійшла заява відповідача про відкладення розгляду справи.

Розгляд справи відкладено на 05.02.2019 року.

31.01.2019 року надійшла заява адвоката Тульчевської Н.В. про відкладенння розгляду справи.

05.02.2019 року від голови СФГ агроферма "СКІФ" надійшов відзив на позов.

Розгляд справи відкладено на 02.04.2019 року.

02.04.2019 року до суду звернувся представник ОСОБА_1 - адвокат Тульчевська Наталя Володимирівна з відповіддю на відзив.

02.04.2019 року до суду надійшло клопотання представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Тульчевської Наталі Володимирівни - про об`єднання справ №315/1073/18, 315/1074/18 та 315/1072/18 в одне провадження, в якому посилався на те, що в провадженні одного складу суду в підготовчих засіданнях знаходяться цивільні справи за позовами до одного і того ж відповідача, мають однакові засоби доказування, прохав їх об`єднати в одне провадження.

02.04.2019 року до суду звернувся представник ОСОБА_1 - адвокат Тульчевська Наталя Володимирівна з клопотанням про витребування доказів по справі та клопотанням про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

02.04.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суд Запорізької області Яроша С.О. цивільну справу № 315/1072/18 номер провадження № 2/315/30/19 за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" про розірвання договору оренди землі б/н від 18.11.2014 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 002 НОМЕР_5 0010), цивільну справу №315/1073/18, номер провадження №2/315/31/19 за позовом ОСОБА_2 до селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" про розірвання договору оренди землі б/н від 18.11.2014 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6 0005) та цивільну справу №315/1074/18, номер провадження №2/315/32/19 за позовом ОСОБА_2 до селянського (фермерського) господарства агроферма "Скіф" про розірвання договору оренди землі б/н від 18.11.2014 року (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7 ) об`єднано в одне провадження та присвоєно об`єднаній справі № 315/1072/18 номер провадження № 2/315/30/19.

Позивач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, заяву про розгляд справи без його участі суду не надав.

30.07.2019 року в підготовчому засіданні представник позивачів - адвокат Тульчевська Н.В. року заявила повторно клопотання про витребування доказів у справі, так як на час призначення повторно підготовчого засідання, станом на 30.07.2019 року, документи до суду не надійшли, прохає доповнити витребувані документи за 2018 рік.

Представник відповідача ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, заяву про розгляд справи без їх участі суду не надали.

Суд, вислухавши думки учасників процесу, вважає, що клопотання підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.3 ст.84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Так як представник позивач подав клопотання про витребування доказів судом, які не може надати самостійно, то суд відповідно до ч.3 ст.84 ЦПК України своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч.2 п.10 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч.2 п.3 ст.198 ЦПК України суд відкладає в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього кодексу не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Так як суд не може вирішити питання про долучення додаткових доказів у підготовчому провадженні в зв`язку з їх витребуванням, то відповідно суд ч.2 п.3 ст.198 ЦПК України відкладає підготовче провадження на іншу дату.

Керуючись ч.3 ст.84, ч.2 п.3 ст.198 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 про витребування доказів задовольнити частково.

Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство агроферма Скіф, , р/р НОМЕР_8 в ПАТ ЗРУ Приватбанк м. Запоріжжя, МФО 313399, 70211, Запорізька область, Гуляйпільський район, с. Новогригорівка, пров. Селянський, буд.2 , надати суду, в строк до 01.09.2019 року, наступні документи:

-журнал реєстрації прибуткових і видаткових касових документів Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.;

-касову книгу Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.;

-книгу обліку Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.;

-книгу обліку доходів і витрат Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 , 2016 ,2017, 2018 р.р.;

-книгу обліку розрахункових операцій Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 ,2016, 2017. 2018 р.р.;

-штатний розпис Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.;

-письмове розпорядження керівника Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф про покладення обов`язків головного бухгалтера та касира за 2014, 2015 ,2016 , 2017, 2018 р.р.;

-внутрішній наказ (накази) Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф(розпорядженнями) про встановлений ліміт каси за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.;

-повний розрахунок орендної плати за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р. по договорам оренди земельної ділянки № б/н від 18 листопада 2014 року, укладених між ОСОБА_2 та Селянським (фермерським) господарством агроферма Скіф, об`єктом яких виступили земельні ділянки за кадастровим номером НОМЕР_7 та НОМЕР_9 ;

-повний розрахунок орендної плати за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р. по договорам оренди земельної ділянки № б/н від 18 листопада 2014 року, укладених між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством агроферма Скіф, об`єктом яких виступила земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_3 .

Зазначені документи зобов`язати Селянське (фермерське) господарство агроферма Скіф, , р/р НОМЕР_8 в ПАТ ЗРУ Приватбанк м. Запоріжжя, МФО 313399, 70211, Запорізька область, Гуляйпільський район, с. Новогригорівка, пров. Селянський, буд.2 надати суду в копіях, завірених належним чином, з обов`язковим наданням в судовому засіданні їх оригіналів.

Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство агроферма Скіф, , р/р НОМЕР_8 в ПАТ ЗРУ Приватбанк м. Запоріжжя, МФО 313399, 70211, Запорізька область, Гуляйпільський район, с. Новогригорівка, пров. Селянський, буд.2 , надати суду, в строк до 01.09.2019 року, завірені належним чином, та оригінали видаткових касових ордерів виплати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 орендної плати за земельні паї за 2014, 2015,2016 ,2017, 2018 р.р.

Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство агроферма Скіф, , р/р НОМЕР_8 в ПАТ ЗРУ Приватбанк м. Запоріжжя, МФО 313399, 70211, Запорізька область, Гуляйпільський район, с. Новогригорівка, пров. Селянський, буд.2 , надати суду, в строк до 01.09.2019 року, завірені належним чином, та оригінали відомостей виплати орендної плати на земельні паї ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.

Зобов`язати Оріхівське управління ГУ ДФС у Запорізькій області, знаходиться за адресою: 70500, м Оріхів, вул. Запорізька, 36, надати суду, в строк до 01.09.2019 року податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку Селянського (фермерського) господарства агроферма Скіф, за 3,4 квартали 2014, 2015 ,2016 ,2017, 2018 р.р.

Зобов`язати відділення поштового зв`язку Оріхів-4 за адресою: 70504, Запорізька область, м. Оріхів, вул. Покровська, б. 59-а, надати суду, в строк до 01.09.2019 року оригінали відомостей на отримання пенсії ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за 2014, 2015 ,2016 ,2017 ,2018 р.р.

Оголосити перерву у підготовчому провадженні до 11.10.2019 року до 11 години 00 хвилин.

Повний текст ухвали буде складений 31.07.2019 року.

Копію ухвали надіслати Селянському (фермерському) господарству агрофермі Скіф, Оріхівському управлінню ГУ ДФС у Запорізькій області, відділенню поштового зв`язку Оріхів-4 - до виконання, іншим учасникам - до відому.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: https://gp.zp.court.gov.ua/sud0806.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. О. Ярош