справа № 208/1375/19
№ провадження 2/208/2142/19
07 серпня 2019 р. м. Кам`янське
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання - Пентраковській М.В.,
Учасники справи:
відповідач ОСОБА_2 ,
відповідач ОСОБА_3 ,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Кам`янська міська рада,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради, Кам`янська міська рада, про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності, -
1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради, Кам`янська міська рада, про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності.
У своєму позові позивач просить суд виділити в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 3/10 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок Б-1, житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м, який складається із: коридору, площею 3,9 кв. м, кухні, площею 3,8 кв. м, житлової кімнати, площею 5,9 кв. м, житлової кімнати, площею 10,1 кв. м, житлової кімнати, площею 8,2 кв. м, передпокою, площею 8,3 кв. м, тамбуру, площею 5,4 кв. м, з господарськими приміщеннями: літньою кухнею (літер Д-1), №1-водопроводом, №2-хвірткою, № 3,6- огорожами, № 8 - зливною ямою, І, ІІ - твердим покриттям; визнати за ОСОБА_1 , право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м., до складу якого входять: коридор, площею 3,9 кв. м, кухня, площею 3,8 кв. м, житлова кімната, площею 5,9 кв. м, житлова кімната, площею 10,1 кв. м, житлова кімната, площею 8,2 кв. м, передпокій, площею 8,3 кв. м, тамбур, площею 5,4 кв. м, та господарські будівлі і споруди: літню кухню (літер Д-1), №1-водопровід, №2-хвіртка, №3,6- огорожі, №8-зливна ямі, І, ІІ - тверде покриття, що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси та реєстрації права власності в органах державної реєстрації.
В обґрунтуванні позову позивач зазначила, що на підставі договору дарування частки домоволодіння, укладеного між ОСОБА_4 , як дарувальником, та нею, ОСОБА_1 , як обдаровуваную, вона стала власником 3/10 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками домоволодіння є: ОСОБА_2 , який володіє 21/50 частин, а власником 7/25 частин будинку - ОСОБА_3 .
На земельній ділянці, площею 910 кв. м, за адресою АДРЕСА_1 знаходяться: А-1 - житловий будинок, а-1 - прибудова, а3-1 - прибудова, а4-1 - тамбур, Б-1- житловий будинок, б-1 - прибудова, п/д погріб, б1-1 - тамбур, Г-1 - гараж, Д-1 - літня кухня, №1 -водопровід, №2 - хвіртка, №3,6 - огорожі, №8 - зливна яма, І,ІІ - тверде покриття.
Позивач користується і володіє майном, до складу якого входить: житловий будинок (літер Б-1), житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м, а саме: коридором, площею 3,9 кв. м, кухнею, площею 3,8 кв. м, житловою кімнатою, площею 5,9 кв. м, житловою кімнатою, площею 10,1 кв. м, житловою кімнатою, площею 8,2 кв. м, передпокоєм, площею 8,3 кв. м, тамбуром, площею 5,4 кв. м, з господарськими приміщеннями: літньою кухнею (літер Д-1), № 1 - водопровід, № 2 - хвіртка, № 3,6 - огорожі, № 8 - зливна яма, І, ІІ - тверде покриття.
У теперішній час позивач бажає виділити належну їй частку домоволодіння в окремий об`єкт нерухомого майна, однак не підтримує з відповідачами жодного зв`язку, тому не може досягти з останніми згоди і у добровільному порядку розподілити спільне часткове майно, у зв`язку з чим вимушена вирішувати це питання шляхом звернення до суду.
Згідно з технічним висновком про стан будівельних конструкцій по результатах обстеження будівель та споруд і можливості виділення власності, наданим ДП «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпроект», виділення нерухомого майна можна виконати і у фізичному, і в експлуатаційному, і у фінансовому стосунках.
2. Заяви, клопотання учасників справи.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалась на обставини зазначені в позові.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, хоча була повідомлена належним чином, причини неявки до суду не повідомила.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Кам`янської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
3. Процесуальні дії по справі.
06 березня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження по справі, 02 травня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин з посиланням на докази.
На підставі договору дарування частки домоволодіння, укладеного між ОСОБА_4 , як дарувальником, та позивачем ОСОБА_1 , як обдаровуваную, посвідченого 23 листопада 2007 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Жидковим В.Ю., позивач стала власником 3/10 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 11).
Право власності в ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» було зареєстровано на ім`я ОСОБА_1 22 лютого 2008 року, за реєстраційним номером: НОМЕР_1 , номер запису: 722 в книзі:3 (а. с. 10).
Іншими співвласниками домоволодіння є: ОСОБА_2 , який володіє 21/50 частин, а власником 7/25 частин будинку - ОСОБА_3 (а. с. 9).
На земельній ділянці, площею 910 кв. м, за адресою АДРЕСА_1 знаходяться: А-1 - житловий будинок, а-1 - прибудова, а3-1 - прибудова, а4-1 - тамбур, Б-1- житловий будинок, б-1 - прибудова, п/д погріб, б1-1 - тамбур, Г-1 - гараж, Д-1 - літня кухня, №1 - водопровід, №2 - хвіртка, №3,6 - огорожі, №8 - зливна яма, І,ІІ - тверде покриття (а. с. 15).
Позивач користується і володіє майном, до складу якого входить: житловий будинок Б-1, житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м, а саме: коридором, площею 3,9 кв.м., кухнею, площею 3,8 кв. м, житловою кімнатою, площею 5,9 кв. м, житловою кімнатою, площею 10,1 кв. м, житловою кімнатою, площею 8,2 кв. м, передпокоєм, площею 8,3 кв. м, тамбуром, площею 5,4 кв. м, з господарськими приміщеннями: літньою кухнею Д-1, № 1 - водопровід, № 2 - хвіртка, № 3,6 - огорожі, № 8 - зливна яма, І, ІІ - тверде покриття.
Домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні сторін по справі. Кадастровий номер земельній ділянці не визначався, Державний акт не виготовлявся (а. с. 13).
Згідно з технічним висновком про стан будівельних конструкцій по результатах обстеження будівель та споруд і можливості виділення власності №ІІ-056/18 від 20.12.2018 року, наданим ДП «Проектний інститут «Дніпродзержинськцивільпроект», виділення нерухомого майна можна виконати і у фізичному, і в експлуатаційному, і у фінансовому стосунках (а. с. 24 - 26).
5. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 328 даного Кодексу, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року «Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» на вирішення справи про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку будинку з самостійними виходами (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення.
Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
6. Висновки суду.
На підставі вищенаведеного, всебічного, об`єктивного та безпосереднього дослідження доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 317, 321, 328, 364 ЦК України, ст.ст. 5, 7, 19, 89, 268, 272, 273, 280, 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради, Кам`янська міська рада, про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності, задовольнити.
Виділити в окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 3/ АДРЕСА_2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок Б-1, житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м, який складається із: коридору, площею 3,9 кв. м, кухні, площею 3,8 кв. м, житлової кімнати, площею 5,9 кв. м, житлової кімнати, площею 10,1 кв. м, житлової кімнати, площею 8,2 кв. м, передпокою, площею 8,3 кв. м, тамбуру, площею 5,4 кв. м, з господарськими приміщеннями: літньою кухнею (літер Д-1), №1-водопроводом, №2-хвірткою, № 3,6- огорожами, № 8 - зливною ямою, І, ІІ - твердим покриттям.
Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, житловою площею 24,2 кв. м, загальною площею 40,2 кв. м., до складу якого входять: коридор, площею 3,9 кв. м, кухня, площею 3,8 кв. м, житлова кімната, площею 5,9 кв. м, житлова кімната, площею 10,1 кв. м, житлова кімната, площею 8,2 кв. м, передпокій, площею 8,3 кв. м, тамбур, площею 5,4 кв. м, та господарські будівлі і споруди: літню кухню (літер Д-1), № 1 - водопровід, № 2 - хвіртка, № 3,6 - огорожі, № 8 - зливна ямі, І, ІІ - тверде покриття.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського апеляційного суду.
Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Заводський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Похваліта С. М.