Справа № 521/6095/19
Номер провадження 2/521/2758/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 липня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Лічмана Л.Г.
при секретарі Тимофієнко Н.М.,
представника позивача адвоката Токарчук В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Одеської міської ради (м. Одеса, пл. Думська, 1), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса (м. Одеса, пл. Б.Дерев`янка, 1) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В:
10.04.2019 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою, яку було уточнено, у якій просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 .
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу від 14.06.1996 р. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , сестра позивача, стали власниками квартири по АДРЕСА_2 . Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 20.11.2012 р. вказаний договір визнано дійсним. Оригінал вказаного договору втрачено. ОСОБА_1 є спадкоємицею другої черги ОСОБА_2 . На підставі зазначеного позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Токарчук В.В. підтримали зазначені позовні вимоги та просили їх задовольнити.
Представники відповідача Одеської міської ради та третьої особи Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса в судове засідання не з`явилися, про дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Від третьої особи Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Такі умови у справі одночасно існують. Тому судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 14.05.2019 р. клопотання представника позивача адвоката Токарчук В.В. про витребування доказів задоволено, витребувано з Малиновської державної нотаріальної контори завірені належним чином копію спадкової справи № 23/2018, відкритої щодо майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також копію спадкової справи щодо майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа знаходилась в провадженні П`ятої одеської державної нотаріальної контори).
Суд, перевіривши матеріали справи, та дослідивши надані докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні фактичні обставини.
Згідно посвідки про народження ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в сім`ї ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 68 звор.)
ОСОБА_3 та ОСОБА_9 уклали шлюб 06.10.1972 р., внаслідок чого прізвище дружини змінено на « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 . (а.с. 52 звор., 70 звор.)
Таким чином ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами.
Судом встановлено, що сторони повністю виконали умови договору, покупці передали ОСОБА_11 обумовлену в договорі купівлі-продажу грошову суму, а останній передав ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вказану квартиру, після чого покупці вселилася до неї.
Відповідно до вимог ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», членами товарної біржі є прийняті до її складу згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Член товарної біржі має право здійснювати біржові операції на біржі. Біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж товарів, допущених до обігу на товарній біржі, якщо її учасники - члени біржі, якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Статтею 224 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов`язується прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову суму.
Відповідно до ст.ст. 225 і 227 ЦК УРСР 1963 року право продажу майна належить власнику, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.
Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).
Згідно ст. 47 ЦК УРСР 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Згода щодо істотних умов договору між сторонами була досягнута, в наявності не було передбачених законом обмежень для укладання договору, який не містив протизаконних умов. Продавець ОСОБА_11 цей договір не оспорював, позов про визнання договору недійсним не заявляв. Покупці за цим договором померли, що робить неможливим нотаріальне оформлення угоди.
ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 64 років помер ОСОБА_3 , про що видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 (актовий запис № 2355). (а.с. 52)
З заявою про прийняття спадщини після його смерті в П`яту одеську державну нотаріальну контору звернулася ОСОБА_2 , внаслідок чого заведено спадкову справу № 210/2012. (а.с. 51)
З довідки № 2014 від 26.04.2012 р. та довідки (з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію) № 2013 від 26.04.2012 р. вбачається, що ОСОБА_3 дійсно проживав і був постійно зареєстрований в АДРЕСА_2 з 20.09.1996 р. по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 . Разом з ним за вказаною адресою з 20.09.1996 р. проживала та була зареєстрована ОСОБА_2 (а.с. 53. 53 звор.)
Заповіту після своєї смерті ОСОБА_3 не лишив, а тому спадкоємство його майна має здійснюватись за законом.
Листом від 18.07.2012 р. № 1315/02-14 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на спірну квартиру. (а.с. 57 звор.)
При цьому, 18.07.2012 р. ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину № 3-970 після смерті ОСОБА_3 на грошові вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, які зберігаються в АТ «ІМЕКСБАНК». (а.с. 58 звор.)
Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (статті 1220, 1222 ЦК).
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Ч. 1 ст. 1270 ЦК України наголошує, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , відсутні.
Таким чином, у спадкову масу після смерті ОСОБА_3 входить 1/2 частка квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 в установленому ЦК України порядку прийняла спадщину (ч. 3 ст. 1268) після смерті ОСОБА_3 , яка відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Отже, ОСОБА_2 стала власником спірної квартири АДРЕСА_3 .
З заявою про прийняття спадщини № 41 від 31.01.2018 р. в П`яту одеську державну нотаріальну контору звернулася ОСОБА_1 , на підставі чого зареєстровано спадкову справу № 23/2018 р. (а.с. 63)
Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 45879056 від 11.03.2019 р. відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 (а.с. 7)

Згідно ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Заповіту після своєї смерті ОСОБА_2 не лишила, інші спадкоємці, крім ОСОБА_1 , до її майна відсутні.

ОСОБА_1 на підставі ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті ОСОБА_12 , яка відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі зазначеного, суд визнає за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 76, 263-265, 280 ЦПК України, -

С У Д

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ), - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ) право приватної власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Квартира складається з однієї кімнати, загальною площею 27,4 кв.м., житловою площею 12,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, тобто з 05 серпня 2019 року.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.

С У Д Д Я: