Провадження №2/760/6174/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2019 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Усатова І.А., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" про стягнення пайових внесків, штрафу, інфляційних витрат та трьох відсотків річних, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом та просить стягнути з відповідача на скою користь вступні та пайові внески за договором №12/12/16 про пайову участь в ОК "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва від 12.12.2016 в сумі 400 950 грн., штраф у сумі 20 047,5 грн., інфляційні втрати в сумі 6816,15 грн., три відсотки річних в сумі 2240,93 грн., вступні та пайові внески за договором №12-1/12/16 про пайову участь в ОК "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва від 12.12.2016 в сумі 477 550 грн., штраф у сумі 23 877,5 грн., інфляційні втрати в сумі 8118,35 грн., три відсотки річних в сумі 2669,05 грн., вступні та пайові внески за договором №12-2/12/16 про пайову участь в ОК "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва від 12.12.2016 в сумі 131 292,5 грн., штраф у сумі 6564,62 грн., інфляційні втрати в сумі 2231,97 грн., три відсотки річних в сумі 733,80 грн., вступні та пайові внески за договором №12-3/12/16 про пайову участь в ОК "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва від 12.12.2016 в сумі 269310 грн., штраф у сумі 13465,5 грн., інфляційні втрати в сумі 4578,27 грн., три відсотки річних в сумі 1505,18 грн., вступні та пайові внески за договором №12-4/12/16 про пайову участь в ОК "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" і розподіл персоніфікованого пайового свідоцтва від 12.12.2016 в сумі 43597,5 грн., штраф у сумі 2179,87 грн., інфляційні втрати в сумі 741,16 грн., три відсотки річних в сумі 243,67 грн., а всього: вступні та пайові внески в сумі 1322700 грн., штраф у сумі 66134,99 грн., інфляційні втрати в сумі 22485,9 грн., три відсотки річних в сумі 7392,63 грн. та судові витрати у розмірі 29 605 грн.

Суддя, вивчивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, предметом спору сторін є відносини, пов`язані з виконанням договорів, укладених між позивачем та відповідачем щодо будування та передачі у власність позивача квартир за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером: НОМЕР_1 .

Вказаний об`єкт нерухомості територіально не відноситься до Солом`янського району міста Києва, а відноситься до Голосіївського району міста Києва.

Згідно зі ст. 30 ЦПК України та п.п. 42, 43 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з цього та предмету позову, справа не підсудна Солом`янському районному суду м. Києва.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Виходячи з цих обставин, звернення позивача до Солом`янського районного суду м. Києва недопустимо з точки зору ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 даної статті встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи, непідсудність даної справи Солом`янському районному суду м. Києва, згідно з п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України справа підлягає передачі до Голосіївського районного суду міста Києва (03127, м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а).

Керуючись ч.1 ст. 30, п.1 ч.1 ст.31, 32 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Цивільну справу 760/18048/19, за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "ЄНІСЕЙСЬКА САДИБА-1" про стягнення пайових внесків, штрафу, інфляційних витрат та трьох відсотків річних, передати на розгляд до Голосіївського районного суду міста Києва (03127, м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а), за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: