Справа № 216/6012/18
провадження №2/216/1165/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2019 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Бутенко М. В.,

за участю секретаря судового засідання Баля А.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги, мотивує тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_2 . Окрім неї, в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Відповідач по справі є її сином, проте з 2012 року він не мешкає у квартирі АДРЕСА_2 . Фактичне місце проживання відповідача - АДРЕСА_3 , де відповідач мешкає разом із своєю дружиною вже більше шести років. Реєстрація відповідача в квартирі чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним їй майном на власний розсуд. Позивач не має змоги оформити субсидію на надання житлово-комунальних послуг. Тому вона і звернулася до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, наполягала на їх задоволенні з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, надав суду відзив в якому зазначив, що він за місцем реєстрації не мешкає не з власної волі. Його мати - позивачка по справі не дозволяла йому проживати із сім`єю у вказаній квартирі та не давала йому ключа від квартири. У 2012 році він з дружиною в квартирі АДРЕСА_2 зробили косметичний ремонт у вигляді поклейки шпалер та промивки батареї під опалення, планували проживати у квартирі, але мати забрала ключі. На його неодноразові звернення до матері з проханням надати можливість проживати у квартирі та вести господарство, отримував відмову. На даний час в квартирі мешкають квартиранти. До 2014 року він сплачував комунальні платежі в розмірі 250 грн. щомісяця, потім припинив, оскільки там не мешкає. Тому в задоволенні позовних вимог просить відмовити.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частиною 2 ст.72 ЖК Кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Журавльовою І.В. 18 липня 2002 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1007 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 6, 7). В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою № 8, виданої Криворізької об`єднаною міською довідково-інформаційною службою (а.с. 9). Відповідач ОСОБА_3 є сином позивача. ОСОБА_2 з 2012 року у вказаній квартирі не мешкає, жодним чином не приймає участі в її утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг, що підтверджується актом обстеження квартири у житловому приміщенні по факту проживання, що посвідчений старшим майстром ТОВ "Сітісервіс-КР" ОСОБА_4 від 10.10.2018 року (а.с. 8). Фактично відповідач зі своєю дружиною мешкають за адресою: АДРЕСА_3 , що в судовому засіданні і було підтверджено самим відповідачем. Реєстрація відповідача в квартирі чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним позивачу майном на власний розсуд, перешкоджає оформити субсидію на надання житлово-комунальних послуг.

В силу ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.

Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_2 не проживає понад передбачені законодавством строки, чим чинить перешкоди власнику квартири позивачу ОСОБА_1 у здійсненні нею вільного права користування своїм майном.

Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п.1-7 ч.3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування квартирою АДРЕСА_2 .

За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідач за зареєстрованим місцем свого проживання не проживає більше шести місяців, без поважних на те причин, те, що відповідачу перешкоди у проживанні за його зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, заявлені позивачем, підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, ст.223, 280-289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 перешкоди у користуванні нею власністю квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 шляхом зняття останнього з реєстраційного обліку з вищевказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , сплачений нею судовий збір в розмірі 704 ( сімсот чотири) грн. 80 коп.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Центрально - Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення суду, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 05.12.2019 року о 15-00 год.

Головуючий суддя М.В. Бутенко