Справа № 500/2266/18
Провадження № 2/500/1188/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

адвоката Штирбулова Є.С.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

визначення поряду користування квартирою

В С Т А Н О В И В:

Позивач пояснив, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 липня 2011 року підтверджене право власності сторін по 1/2 частці з 3/4 часток у квартирі АДРЕСА_1 . крім того, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 вересня 2013 року підтверджене право власності відповідача на 5/8 часток у вказаній квартирі. З урахуванням вказаного просить провести встановити порядок користування квартиро за висновком експерта №38/45-2018 від 12 вересня 2018 року, який визначає ідеально частку у житлі та не вимагає переоблаштування житла.

Відповідач в судове засідання не з?явився, оповіщений про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомив. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечує та вважає можливим встановити порядок користування квартирою за висновком експерта №52/46-2019 від 09 червня 2019 року, а необхідні переоблаштування покласти на позивача.

Вислухавши пояснення сторін, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученими до справи свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26 липня 2011 року підтверджене право власності сторін по 1/2 частці з 3/4 часток у квартирі АДРЕСА_1 . крім того, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 вересня 2013 року підтверджене право власності відповідача на 5/8 часток у вказаній квартирі.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1, 383 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині встановлення порядку користування з виділом належної сторонам частки.

Висновком експерта №38/45-2018 від 12 вересня 2018 року на розгляд суду надається варіант встановлення порядку користування приміщеннями квартири АДРЕСА_2 , за яким пропонується:

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_2 з часткою 3/8 приміщення, позначені в плані: №3-6-жила кімната площею 8,3 кв. м. (блакитний колір на рисунку 1);

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_3 з часткою 5/8 приміщення, позначені в плані: №3-5-жила кімната площею 9,7 кв. м. (жовтий колір на рисунку 1);

виділити у спільне сумісне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення, позначені в плані: №3-1-коридор площею 4,1 кв. м., №3-2-санвузол площею 2,4 кв. м., №3-3-кухня площею 5,5 кв. м., 3-4-жила кімната площею 19,1 кв. м., загальною площею 31,1 кв. м., у тому числі жилої 19,1 кв. м. (зелений колір на рисунку 1).

За висновком експерта №52/46-2019 від 09 червня 2019 року з огляду на наявне планувальне вирішення можливо запропонувати відповідний ідеальному варіант порядку користування приміщеннями квартири АДРЕСА_1 встановлення, якого можливо за погодженням співвласників, оскільки потребує часткового перепланування із встановленням перегородок у приміщенні № 3-4 із поділом його на два підсобних та одне житлове приміщення, а саме:

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_2 з часткою 3/8 приміщення, позначені в плані: № 3-6-жила кімната площею 8,3 кв. м.; частину приміщення № 3-4-житлова кімната (може бути позначена в новому плані № 3-7-коридор) площею 3,0 кв. м., всього у безпосереднє користування 11,3 кв. м. - блакитний колір на рисунку 1;

виділити у безпосереднє користування ОСОБА_3 з часткою 5/8 приміщення, позначені в плані: № 3-5-жила кімната площею 9,7 кв. м., частину приміщення № 3-4-житлова кімната площею 13,9 кв. м., всього у безпосереднє користування 23,6 кв. м. - жовтий колір на рисунку 1;

виділити у спільне сумісне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення, позначені в плані: №3-1-коридор площею 4,1 кв. м., №3-2-санвузол площею 2,4 кв. м., №3-3-кухня площею 5,5 кв. м., частину приміщення № 3-4 житлова кімната (може бути позначена в новому плані № 3-7 - коридор) площею 2,2 кв. м., всього у спільне користування 14,2 кв. м. - зелений колір на рисунку 1.

Для забезпечення такого порядку користування необхідно виконати демонтаж дверного блоку і закласти дверний проріз в стіні, яка розділяє приміщення № 3-4 та № 3-6; улаштувати дверний проріз із встановленням дверного блоку в стіні, яка розділяє приміщення № 3-4 та № 3-6, як зображено на схемі (рисунок 1); встановити перегородки по осьовим лініям, як зображено на схемі (рисунок 1).

З урахуванням того, що варіант за висновком експерта №38/45-2018 від 12 вересня 2018 року передбачає виділ житлової площі позивачеві без надлишків, а за висновком експерта №52/46-2019 від 09 червня 2019 року передбачене перепланування, на яке не отримано технічну дозвільну документацію, суд встановлює порядок користування квартирою за висновком експерта №38/45-2018 від 12 вересня 2018 року.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 за висновком експерта від 12 вересня 2018 року.

Виділити у безпосереднє користування ОСОБА_2 з часткою 3/8 приміщення №3-6-жила кімната площею 8,3 кв. м.

Виділити у безпосереднє користування ОСОБА_3 з часткою 5/8 приміщення №3-5-жила кімната площею 9,7 кв. м.

Виділити у спільне сумісне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення №3-1-коридор площею 4,1 кв. м., №3-2-санвузол площею 2,4 кв. м., №3-3-кухня площею 5,5 кв. м., 3-4-жила кімната площею 19,1 кв. м., загальною площею 31,1 кв. м., у тому числі жилої 19,1 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати 3057,2 грн.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін