Справа № 500/4640/18
Провадження № 2/500/266/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

12 лютого 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання - Аубекерової Г.В.,

представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4,

третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору - ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 про виділ майна в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності, визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, припинення права власності-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364,365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1) до ОСОБА_6 (місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_7 (місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_2), про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою- задовольнити частково.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості належну ОСОБА_3 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок з верандою літ «а-1» у складі приміщень: №1 - коридор, площею 6,6 кв.м.; №2 - житлова, площею 14,5 кв.м.; №3 - кухня, площею 6,2 кв.м., №10 - санвузол, площею 3,7 кв.м., № 11 - кухня, площею 4,4 кв.м., загальною площею 35,4 кв.м., у тому числі житловою площею 14,5 кв.м.; вбиральня літ. «И», площею забудови - 2,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: літ. «А» - житловий будинок з верандою літ «а-1» у складі приміщень: №1 - коридор, площею 6,6 кв.м.; №2 - житлова, площею 14,5 кв.м.; №3 - кухня, площею 6,2 кв.м., №10 - санвузол, площею 3,7 кв.м., № 11 - кухня, площею 4,4 кв.м., загальною площею 35,4 кв.м., у тому числі житловою площею 14,5 кв.м.; вбиральня літ. «И», площею забудови - 2,0 кв.м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0547 га з виходом на вулицю Чехова через існуючу хвіртку, а в'їзд - з боку 1-го пров. Чехова через існуючі ворота, зовнішні межі якої визначаються згідно Плану меж землеволодіння, розташованого по вул. Чехова, будинок 8 в м. Ізмаїл Одеської області, виконаного ПП «Тайзер Експо Украша» станом на 31.07.2018 року за координатами поворотних тонок відносно пунктів державної геодезичної зйомки наведеними на сторінках 35-36 висновку експерта № 168/2018 від 12.11.2018 року, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Позов третьої особи з самостійними вимогами щодо предмету спору - ОСОБА_5 до ОСОБА_6 (місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_7 (місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_2), ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1) про виділ майна в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності, визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності, припинення права власності - задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - 1/2 частки житлового будинку з надвірними та господарсьми спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, що укладений 12.07.2018 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Припинити за ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості належну ОСОБА_5 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», із приміщеннями, позначеними в плані: №4- житлова, площею 20, 0 кв.м., №5- житлова, площею 19,7 кв.м., №6- кухня, площею 6,6 кв.м., №7-туалет, площею 1,1 кв.м., №8- коридор площею 4,8 кв.м., №9- житлова, площею 9,5 кв.м., загальною площею 61,7 кв.м., у тому числі 49,2 кв.м. жилої; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» площею забудови -37, 9 м. кв., навіс літ. «б» площею забудови - 3, 0 кв.м., сарай літ. «В», площею забудови 8,2 кв.м., підвал літ. «в» площею забудови 5,4 кв.м., навіс літ. «в1» площею забудови - 11, 6 кв.м., вбиральня літ. «Е», площею забудови - 3,6 кв.м., сарай літ .«Ж» площею забудови - 4,9 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: №4 - вимощення, № 6- ворота/хвіртка; №7 - зливна яма, № 8 - трубопровід.

Визнати за ОСОБА_5, право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», із приміщеннями, позначеними в плані: №4- житлова, площею 20, 0 кв.м., №5- житлова, площею 19,7 кв.м., №6- кухня, площею 6,6 кв.м., №7-туалет, площею 1,1 кв.м., №8- коридор площею 4,8 кв.м., №9- житлова, площею 9,5 кв.м., загальною площею 61,7 кв.м., у тому числі 49,2 кв.м. жилої; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» площею забудови -37, 9 м. кв., навіс літ. «б» площею забудови - 3, 0 кв.м., сарай літ. «В», площею забудови 8,2 кв.м., підвал літ. «в» площею забудови 5,4 кв.м., навіс літ. «в1» площею забудови - 11, 6 кв.м., вбиральня літ. «Е», площею забудови - 3,6 кв.м., сарай літ .«Ж» площею забудови - 4,9 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: №4 - вимощення, № 6- ворота/хвіртка; №7 - зливна яма, № 8 - трубопровід, що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0547 га (відповідно до висновку експерта ОСОБА_8 № 168/2018 від 12.11.2018 року), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити з підстав виділу частки із спільного майна право спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: О.Я.Присакар