Справа № 204/756/19
Провадження № 2/204/746/19 р.
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2019 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Самсонової В.В.

за участю секретаря Зайченко О.В.

за участю представника позивачки ОСОБА_8

за участю представників відповідача Білоус Л.М. , В`язового В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5», Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання недійсними рішення загальних зборів і Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова»,-

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2019 року ОСОБА_5 звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій просила: визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова»; визнати недійсним Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», затверджений рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» і оформлений протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» та скасувати його державну реєстрацію; а також стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» на її користь понесені судові витрати. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 яка знаходиться в секції № 3 житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до протоколу № 1 від 21.09.2005 року Установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 (секція 1 ) було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5». Державну реєстрацію ОСББ «НІКА-5» та його Статуту було здійснено 24.10.2005 року. Відповідно до п. 1.1 Статуту ОСББ «НІКА-5», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку було створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку № 14 у секціях 1, 2, 3 , 4, 5 на АДРЕСА_7 . Місцезнаходження ОСББ «НІКА-5»: 49008, м. Дніпро, вул. Суворова, 14. Позивачка, будучи співвласником ОСББ «НІКА-5», сплачувала і сплачує усі відповідні платежі та внески саме до ОСББ «НІКА-5». Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» своїм листом від 12.09.2018 року № 329/18 на адресу позивачки надіслало вимогу про сплату йому 13239,15 грн. платежів та внесків за період з 01.11.2015 року по 01.08.2018 року. Дані його дії свідчать про намагання протиправним чином заволодіти коштами позивачки, при цьому, посилаючись на Статут ОСББ «Суворова», рішення його загальних зборів про затвердження суми внесків та платежів, де позивачка не є його співвласником. Ознайомившись в реєстраційній службі Дніпровської міської ради зі статутними документами ОСББ «Суворова» позивачці стало відомо, що відповідно до протоколу № 9 загальних зборів співвласників ОСББ «Суворова» від 15.12.2016 року було затверджено статут ОСББ «Суворова» в новій редакції. Пунктом 1 затвердженого в новій редакції Статуту було визначено, що ОСББ «Суворова» створено власниками квартир та нежитлових приміщень секцій 1, 2 багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та секцій 1, 3 багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Місцезнаходження ОСББ «Суворова»: 49008, м. Дніпро, вул. Литовська, 1. Тобто, співвласники ОСББ «НІКА-5», а саме секцій 1 та 3 по АДРЕСА_1 , не будучи співвласниками ОСББ «Суворова», прийняли участь в загальних зборах співвласників ОСББ «Суворова». Позивачка вважає, що рішення загальних зборів ОСББ «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року, та Статут ОСББ «Суворова» в новій редакції є недійсними в цілому, а державна реєстрація змін до Статуту ОСББ «Суворова» підлягає скасуванню, оскільки ОСББ «НІКА-5» ніколи не приймало рішення про вихід зі свого складу співвласників секції № 3 по АДРЕСА_1 . Співвласники ОСББ не мають права самовільно вийти з його складу чи то під`їздом чи то секцією без згоди усіх співвласників об`єднання, оформлену через рішення загальних зборів відповідного ОСББ. Таким чином, усі рішення ОСББ «Суворова», в яких приймали (-ють) участь і голосували власники квартир та приміщень секції 1 та 3 по вул АДРЕСА_1 , які є співвласниками ОСББ «НІКА-5», є недійсними, а отже Статут ОСББ «Суворова» від 15.12.2016 року в новій редакції є також недійсним і відповідно державна реєстрація даного Статуту, викладена в новій редакції, підлягає скасуванню.

Представник позивачки ОСОБА_8 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги останньої і просила задовольнити їх в повному обсязі з підстав, що зазначені в позовній заяві.

Представники відповідача Білоус Л.М. і В`язовий В .В. в судовому засіданні заперечували проти позовних вимог позивачки і просили відмовити в їх задоволенні в повному обсязі. При цьому, зазначили, що помилковим є твердження позивачки, що будинок, в якому розташований будинок ОСББ «НІКА-5», є абсолютно самостійним будинком зі своїми інженерними спорудами, не пов`язаний з інженерними спорудами ОСББ «Суворова». В матеріалах зазначеної позивачем судової справи К-23677/07 маються висновки судової будівельно-технічної експертизи, які як раз показують протилежне, що інженерно технічні комунікації секцій будинку, в якому розташовані обидва ОСББ, є пов`язаними, та котельня, яка стоїть на балансі ОСББ «Суворова», обслуговує секції будинку, які стоять на балансі ОСББ «НІКА-5». Саме з цих підстав було відмовлено в задоволенні позову ОСББ «НІКА-5» судами першої та апеляційної інстанції. Скасування цих судових рішень касаційним судом за постановою ВАСУ від 28.10.2009 року відбулося з інших підстав. Це твердження позивачки є помилковим. Будинок в якому розташовано ОСББ «НІКА-5» та ОСББ «Суворова» є єдиним інженерним комплексом, який має декілька житлових секцій, маються котельні, та інші інженерно технічні споруди, які пов`язані з собою, та котельня, яка знаходиться на балансі ОСББ «Суворова», постачає тепло секціям 1, 2, 3 по АДРЕСА_1 , що перебувають на балансі ОСББ «НІКА-5». Зазначене підтверджується відповідними висновками експертно-будівельного дослідження. Відповідно до Рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 3231 від 18.11.2004 року затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку літ. А-9 з нежилими приміщеннями по АДРЕСА_1 (секції 2, 3). Дозволено ДП «ВО «Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова» введення в експлуатацію зазначеного житлового будинку за актом, затвердженим цим рішенням, та призначено КЖЕП «Південне» тимчасовим балансоутримувачем житлового будинку літ. А-9 по АДРЕСА_1 ( секцій 2 , 3). Тобто, зазначений житловий будинок будувався та здавався в експлуатацію і ставився на баланс КЖЕП «Південне» поетапно, по мірі будови секцій. Першими були секції 2, 3 по АДРЕСА_1 . Рекомендовано власникам житлового будинку літ. А-9 по АДРЕСА_1 (секції 2,3) створити ОСББ. На базі цього рішення було першим створено ОСББ «Суворова», якому були передані на баланс ОСББ «Суворова». Відповідно до рішення виконавчого комітету № 1860 від 16.05.2005 року було передано на баланс ОСББ «Суворова» житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 (секції 1 , 2, 3 ) та дахову котельню за адресою: АДРЕСА_14 ). Саме під час дії такого рішення (яке було скасовано лише у 2009 р.) в 2005 року новостворене ОСББ «НІКА-5» незаконно, без жодних підстав ввело у свій склад, та зазначило в статуті належність до них секцій 1, 2, 3, 4, 5 житлового будинку по АДРЕСА_1 , які на той час вже перебували на балансі ОСББ «Суворова». Про дані незаконні записи в статуті ОСББ «НІКА-5» відповідачу стало відомо лише у даному цивільному спорі від наданих позивачкою документів. В наступних редакціях статутів ОСББ «НІКА-5» за 2012 рік і 2016 рік ці ж записи були технічно перенесені, таким чином зазначені помилкові незаконні записи державному реєстратору були подані позивачем ще з 2005 року незаконно. Дійсно після винесення судового рішення касаційною інстанцією по справі К-23677/07 ОСББ «Суворова» було зроблено зміни до Статуту, скасовані попередні зміни, Статут приведено у відповідність до судового рішення. Таким чином, дана ситуація щодо переходу секцій 1 та 3 по АДРЕСА_1 в обслуговування ОСББ «Суворова» з передачею на баланс неодноразово розглядалася на зборах мешканців будинку. 24 вересня 2014 року Протокол загальних зборів секції № 1 по АДРЕСА_1 , в присутності представників ОСББ «НІКА-5» та ОСББ «Суворова» - загальні збори секції № 1 по вул. Суворова, 14 прийняло рішення про вихід із складу ОСББ «НІКА-5» та перехід в ОСББ «Суворова», згідно чинного законодавства та нормативних документів двох ОСББ. 10 жовтня 2014 року Протокол поіменного письмового заочного голосування членів ОСББ « Суворова » мешканці будинку , члени ОСББ «Суворова» (секції 1, 2 по вул. АДРЕСА_1 ) висловили згоду на приєднання секції № 1 по АДРЕСА_1 до ОСББ «Суворова», з прийняттям на баланс майна. 26 жовтня 2015 року Протокол загальних зборів секції № 3 по АДРЕСА_1 , в присутності представників ОСББ «НІКА-5» та ОСББ «Суворова» - загальні збори секції № АДРЕСА_1 прийняло рішення про вихід із складу ОСББ «НІКА-5» та перехід в ОСББ «Суворова», згідно чинного законодавства та нормативних документів двох ОСББ. 30 листопада 2015 року Протокол поіменного письмового заочного голосування членів ОСББ « Суворова » мешканці будинку , члени ОСББ «Суворова» (секції 1, 2 по АДРЕСА_1 та секції 1 по АДРЕСА_1 ) висловили згоду на приєднання секції АДРЕСА_1 до ОСББ «Суворова». ОСББ «Ніка-5» відомо про ці рішення, воно має копії цих протоколів, але не виконує рішення цих зборів про передачу зазначених секцій 1 та 3 по вул АДРЕСА_1 на баланс ОСББ «Суворова». Вже надалі відбувалися статутні зміни, відповідно до волевиявлення жильців секцій № 1, 3 по АДРЕСА_1 , які приймали рішення про перехід до ОСББ «Суворова», та прийнята нова редакція Статуту ОСББ «Суворова» відповідно до рішення Загальних зборів ОСМД «Суворова» за протоколом № 9 від 15.12.2019 року, за яким включено до складу ОСМД «Суворова» секції АДРЕСА_1. На цей час фактично вже склалися відносини, за якими мешканці Секцій № 1 та № 3 АДРЕСА_1 приймають участь у життєдіяльності та господарюванні ОСББ «Суворова». Таким чином, фактично відносини мешканців цих секцій будинку з ОСББ «Суворова» вже врегульовані, прикладом чого є протокол загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» від 12.05.2016 року. Рішення, оформлене протоколом Загальних зборів секції № АДРЕСА_1 від 26.10.2015 року, із загальної кількості 35 співвласників, підписано 30 співвласниками, та не підписано лише 5 співвласниками, серед яких є позивачка ОСОБА_5 Усі 30 співвласників від секції 3 по АДРЕСА_1 , які прийняли рішення про перехід до ОСМД «Суворова» (так само, як і за попереднім протоколом з секції № 1), написали відповідні заяви про прийняття в ОСББ «Суворова», та підписали з ОСББ «Суворова» угоди про співпрацю та дію у спільних інтересах. Для врегулювання даної ситуації, та забезпечення нормального функціонування будинку та інтересів жильців, покращення взаємовідносин між ОСББ та досудового врегулювання спору ОСББ «Суворова» неодноразово направлялися претензії до ОСББ «НІКА-5». Вищезазначені рішення жильців секцій 1, 3 вул АДРЕСА_1 . Дніпрі прийняті відповідно до вимог закону, та враховані Загальними зборами ОСББ «Суворова» при прийнятті рішення за протоколом № 9. Таким чином, всі вимоги ОСОБА_5 є незаконними і такими, що не підлягають задоволенню, оскільки вони мотивовані лише її незгодою з рішенням більшості інших співвласників за вищезазначеним протоколом від 26.10.2015 року.

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5» Патика А.В. в судове не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомив. Раніше надав до суду письмові пояснення, в яких просив задовольнити позовні вимоги позивачки. При цьому, посилався на обставини, які викладені в позовній заяві ОСОБА_5

Представник Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Абрамова Т.І. в судове не з`явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, раніше надала до суду письмові пояснення, в яких просила розглянути справу без її участі.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню в повному обсязі по наступним підставам.

У судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, НОМЕР_1 , від 17.08.2005 року, виданого Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради (т.1 а.с.17).

При цьому, судом встановлено, що вищевказана квартира відноситься до секції № 3 в будинку АДРЕСА_1 .

Позивачкою у позовній заяві зазначено, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 відноситься до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5».

В свою чергу, представники відповідача заперечують вищевказані обставини і зазначають, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 відноситься саме до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова».

Так, відповідно до протоколу загальних зборів секції № 3 АДРЕСА_1 . 14 від 26.10.2015 року, прийнято рішення про вихід зі складу ОСББ «Ніка-5» та перехід до складу ОСББ «Суворова» відповідно до норм чинного законодавства (Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Постанови від 11.10.2002 року №1521 «Про реалізацію Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також нормативних документів двох ОСББ).

Надалі рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року, в яких також приймали власники квартир секції № 3, - затвердили в новій редакції Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», до складу якого було включено секцію № 3 в будинку АДРЕСА_1 . На підставі цього ж рішення третьою особою було здійснено державну реєстрацію Статуту.

Позивачка же вважає недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», а також Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», затверджений в новій редакції на підставі цього рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, суду представлені Статути обох Об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, зокрема «НІКА-5» і «Суворова», зі змісту яких випливає, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 відноситься до кожного з цих об`єднань.

Тобто, очевидним є наявність спору між об`єднаннями щодо належності до кожного з них секції № 3 в будинку АДРЕСА_1 .

При цьому, відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до положень Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ОСББ створюється власниками квартир для забезпечення та захисту прав його членів, дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати усіх платежів. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року та Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання - це юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного і загального майна.

Згідно з ч. 3 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», в одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об`єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об`єднання.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Для створення об`єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

З матеріалів справи випливає, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5» на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 19 жовтня 2011 року за № 34/16, в облікову книгу № 49-ЖЮ за реєстровим № 5026-132.

Факт належності секції № 3 в будинку АДРЕСА_1 саме до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5» підтверджується й судовими рішеннями, зокрема: постановою Вищого адміністративного суду України від 28 жовтня 2009 року у справі № К-23677/07 та рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 08 грудня 2014 року у справі № 904/382/14.

Посилання представників відповідача на протокол загальних зборів секції № 3 по АДРЕСА_1 ОСББ «Суворова» від 26 жовтня 2015 року про перехід з ОСББ «Ніка» до ОСББ «Суворова», як на підставу включення секції № 3 до складу ОСББ «Суворова», суд вважає необґрунтованими і критично ставиться до них, оскільки Законом не передбачено можливості прийняття рішень про перехід з одного ОСББ до іншого саме шляхом прийняття відповідного рішення зборами секції будинку.

В матеріалах справи відсутній акт про прийняття секції № 3 на баланс саме Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», в той час як рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1860 від 16.05.2005 року, яким було передано на баланс ОСББ «Суворова» житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 (секції 1, 2 ) АДРЕСА_1 (секції 1, 2 , 3) та дахову котельню за адресою: вул. Литовська, 1 (секція 2), - було визнане нечинним постановою Вищого адміністративного суду України від 28 жовтня 2009 року у справі № К-23677/07 (т.1 а.с.22-27).

При цьому, з виписки Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради з облікової книги про реєстрацію багатоквартирного будинку випливає, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку « Ніка -5», на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 19.10.2011 року за № 34/16, в облікову книгу № 49-ЖЮ за реєстровим № 5026-132 (т.1 а.с.28).

Вищевказане рішення Дніпропетровської міської ради від 19.10.2011 року за № 34/16 не було скасоване/не визнане нечинним тощо, а належних доказів зворотного, в порядку § 1 Глави 5 Розділу 1 чинного ЦПК України, суду не представлено.

Згідно же з ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Посилання представників відповідача на Висновки експертів за результатами проведення експертного будівельно-технічного дослідження, згідно яких п`ять секцій житлового будинку, а саме АДРЕСА_1 з інженерно-технічної точки зору фактично складають цілісний житловий комплекс, який не може бути роз`єднаний без порушення цілісності інженерних мереж, - також є необгрунтованими, оскільки такі Висновки не спростовують встановлену судом ту обставину, що секція № 3 в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку « Ніка -5».

Відтак, суд погоджується з твердженнями сторони позивачки, що рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», в якому приймали участі власники квартир, які належать до іншого ОСББ, є недійсним. А тому, й Статут відповідача, затверджений на цих зборах і його подальша державна реєстрація, також є недійсними.

Стаття 124 Конституції України передбачає, що до юрисдикції судів віднесено всі правові відносини, що виникають у державі.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, оспорювання. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів передбачено визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, припинення правовідношення.

За таких обставин, з урахуванням всього вищевказаного, дослідивши матеріали справи і з`ясувавши її дійсні обставини, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивачки і визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова»; визнати недійсним Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», затверджений рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» і оформлений протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» та скасувати його державну реєстрацію.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Положеннями же ч. 2 ст. 141 ЦПК України передбачено, що інші, окрім судового збору, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Так, частиною 1 ст. 133 ЦПК України визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Частиною 3 цієї статті передбачено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Зокрема з матеріалів справи випливає, що позивачкою були понесені судові витрати у загальному розмірі 7736 грн. 80 коп., які складаються з наступного: судовий збір - 1536 грн. 80 коп.; витрати на професійну правничу допомогу - 6200 грн. 00 коп. На підтвердження витрат на правничу допомогу позивачкою було надано суду: договір про надання професійної правничої допомоги від 16.01.2019 року; акти приймання-передачі виконаних робіт щодо підготовки і подачі позовної заяви до суду з вартістю 2000 грн. та участі в судових засіданнях з вартістю 700 грн. за кожне з них; а також меморіальні ордери з підтвердження перерахування коштів по кожному з актів приймання-передачі виконаних робіт.

Таким чином, судові витрати, пов`язані з розглядом даної справи, а саме судовий збір і професійну правничу допомогу, покладаються саме на відповідача, оскільки позовні вимоги позивачки були задоволені в повному обсязі.

При цьому, суд враховує, що ці витрати дійсно пов`язані з розглядом справи, їхній розмір є обґрунтований і пропорційний до предмета спору з урахуванням ціни позову, а тому суд погоджується з заявою позивачки щодо відшкодування на її користь судових витрат у зазначеному розмірі.

За таких обставин, в порядку ч. ч. 1-2 ст. 141 ЦПК України, з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» на користь позивачки слідує стягнути судові витрати у загальному розмірі 7736 грн. 80 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 271, 385 ЦК України, Законом України «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 133, 141, 229, 247, 258-259, 263-265, 273, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_5 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5», Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про визнання недійсними рішення загальних зборів і Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» - задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», оформлене протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова».

Визнати недійсним Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», затверджений рішенням загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» і оформлений протоколом № 9 від 15.12.2016 року співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» та скасувати його державну реєстрацію.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова» на користь ОСОБА_5 понесені нею судові витрати у загальному розмірі 7736 грн. 80 коп., які складаються з наступного: судовий збір - 1536 грн. 80 коп.; витрати на професійну правничу допомогу - 6200 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_21 .

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворова», ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 33422615, місцезнаходження: 49008, м. Дніпро, вул. Литовська, буд. 1.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НІКА-5», ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 33857142, місцезнаходження: 49089, м. Дніпро, вул. Суворова, буд. 14.

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40392181, місцезнаходження: 49601, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 75.

Суддя В.В. Самсонова