справа №619/4640/18
провадження №2/619/286/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2019 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді - Жорняк О.М.,

за участю секретаря судового засідання - Герасименко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: Харківська область, Дергачівський район, Полівська сільська рада с. Григорівка, вул. Мирна, буд. № 38.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 15 лютого 2000 року його бабуся ОСОБА_3 подарувала йому будинок, що знаходиться за адресою:Харківська область, Дергачівський район, Полівська сільська рада с. Григорівка, вул. Мирна, буд. № 38 і з 2000 року вона проживала одна в його будинку.

У вказаному будинку з народження та по теперішній час був зареєстрований його дядько відповідач по справі ОСОБА_2, який добровільно знятися з місця реєстрації відмовляється, на телефонні дзвінки не реагує. Офіційно відповідач ніде не працює.

З 2000 року у вищевказаному будинку відповідач не проживає, що підтверджується актом депутата Полівської сільської ради від 23 листопада 2018 року.

Реєстрація відповідача у будинку не дає йому у повному обсязі здійснювати усі його права власника, перешкоджає здійсненню права на отримання субсидії на оплату комунальних послуг.

04 грудня 2018 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 04 січня 2019 року на 08 годин 00 хвилин.

04 січня 2019 року підготовче судове засідання закрито та справу призначено у судове засідання на 07 лютого 2019 року на 10 годин 00 хвилин.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити та справу розглядати по суті без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглядати без його участі.

Третя особа представник Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій не заперечує про задоволення позову та просить розглядати справу по суті за його відсутності.

Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, зясувавши обставини на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до наступного.

На підставі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених сторонами обставин.

Доказами, відповідно до ст. 76 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 77 ЦПК України) та допустимими (ст. 78 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Однак, згідно ст.82 ЦПК України, підставою для звільнення від доказування є обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набуло законної сили, які не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, Полівська сільська рада, с. Григорівка, вул. Мирна, №38, згідно договору-дарування житлового будинку з надвірними будівлями, засвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, 15 лютого 2000 року.

Відповідно до відомостей інформації про реєстрацію місця проживання Полівської сільської ради Дергачівського району Харківській області, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, Полівська сільська рада, с. Григорівка, вул. Мирна, №38.

Згідно акту депутата Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 23.11.2018 ОСОБА_5 встановлено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 фактично не проживає за адресою:ІНФОРМАЦІЯ_1, Полівська сільська рада, с. Григорівка, вул. Мирна, №38 з 2000 року і по теперішній час.

Оскільки, протягом більш ніж шести місяців відповідач в будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України він втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. Мирна, буд. № 38, с. Григорівка Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.

Відповідач в належному позивачу будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на його імя по вказаній адресі не надходить, права власності на будинок він не має, однак він залишається бути зареєстрованим в належному позивачу будинку.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: вул. Мирна, буд. № 38, с. Григорівка Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області що підтверджується договором-дарування,який зареєстровано в реєстрі за № 1-275 та технічним паспортом виданим на імя ОСОБА_1 15.02.2000.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідност.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача більше девяти років, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі ст.ст. 16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, керуючись ст.ст.7,8,18,76,81,141,263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, Дергачівський район, Полівська сільська рада, с. Григорівка, вул. Мирна, буд. № 38.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3;

Відповідач: ОСОБА_2, який проживає за адресою: вїзд Транспортний, буд. № 6, с. Пересічне, Дергачівського району Харківської області;

Третя особа: Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області, місцезнаходження: вул. Фрунзе, 23, с. Двурічний Кут Дергачівського району, Харківської області.

Суддя О. М. Жорняк