Справа № 337/1197/19
Провадження № 2/337/1311/2019
31 липня 2019 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя
у складі головуючого судді Кучерук І.Г.
з участю секретаря Бессарабової Т.П.
розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лахтінська-7А»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лахтінська-7А`звернулось до суду з позовом до відповідача вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , та фактичним споживачем послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території.Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 29.02.2016 № 81/7 житловий будинок АДРЕСА_2 переданий АДРЕСА_3 ОСББ «ЛАХТІНСЬКА, 7-А».Відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг, від отримання послуг в установленому законом порядку не відмовлялися, а тому зобов`язаний своєчасно сплачувати внески на утримання будинку та прибудинкової території, які проводяться з метою збереження та належного безпечного функціонування житла (освітлення сходових клітин, прибирання прибудинкової території, дератизацію, дезінсекцію підвалів, обслуговування димовентиляційних каналів, підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, адміністративні витрати тощо).Позивач якісно та безперебійно забезпечував належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, однак Відповідач систематично не сплачує внески на утримання будинку та прибудинкової території, які затверджені загальними зборами. Внаслідок систематичної несплати станом на 01.03.2019 у Відповідача за період з01.04.2016 по 01.03.2019 виникла заборгованість в розмірі 7572,94 грн. Просить суд стягнути з відповідачки заборгованість в розмірі 7572,94 грн., і сплачені судові витрати.
Ухвалою від 09.04.2019 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду в спрощеному провадженні з повідомленням сторін.
У встановлений ухвалою строк відповідачу на подання відзиву, від відповідача відзив не надійшов.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, відзив не надала, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У суду є підстави для ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до наданих суду документів, відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .
Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, який перебуває на обслуговуванні ОСББ «ЛАХТІНСЬКА, 7-А», яке зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 03.11.2015 року за №40098476.
Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 29.02.2016 № 81/7 житловий будинок АДРЕСА_2 переданий АДРЕСА_5 управління ОСББ «ЛАХТІНСЬКА, 7-А».

Статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

Відповідачу за період з 01.04.2016р. по 01.03.2019р. нараховувались належні до сплати внески на утримання будинку та прибудинкової території, виходячи з тарифів, затверджених загальними зборами членів ОСББ «Лахтінська 7-а», на кожен рік.

Увідповідача за період з 01.04.2016 року по 01.03.2019 року виникла заборгованість в розмірі 7572,94 грн., що підтверджується відповідним розрахунком наданим до суду

Суд приймає розрахунок заборгованості, наданий позивачем, оскільки він складений з чітким зазначенням нарахованих і сплачених сум помісячно протягом спірного періоду, суми заборгованості наростаючим підсумком. Вказаний розрахунок проведений за затвердженими загальними зборами ОСББ розмірами внесків на утримання будинку, виходячи із загальної площі квартири. Суд вважає вказаний розрахунок належним та допустимим доказом.

Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов`язання, підстави виникнення яких були передбачені в ст. 11 ЦК України, повинні виконуватися належним чином згідно умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Будь-яких, доказів, заперечень відповідачем до суду надано не було.

Положеннями ст. 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Таким чином, враховуючи та аналізуючи усі надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 82, 89, 141, 229, 247, 263, 264, 280, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн. НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ), на користь ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВБАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ«ЛАХТІНСЬКА, 7-А»( 69097м. Запоріжжя,вул. Лахтінська, 7-А, , р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 313399) заборгованість з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової територіїза період 01.04.2016 року по 01.03.2019 року, в розмірі 7572(сім тисяч п`ятсот сімдесят дві) грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн. НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ), на користь ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЛАХТІНСЬКА, 7-А»( 69097 м. Запоріжжя, вул. Лахтінська, 7-А, , р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «ПРИВАТБАНК», МФО 313399)судовий збір у розмірі 1921(одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд протягом 30 днів.

Рішення може бути переглянуто Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцятиднів.

Суддя: