Справа № 544/883/19
11 вересня 2019 року м. Пирятин
Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого - судді Сайко О. О.,
за участі секретарів - Киричевської В.М., Костенко Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Соборній , 41 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на житлову площу та зняття з реєстрації,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що 30 серпня 2011 року він придбав із незавершеним будівництвом житловий будинок та земельну ділянку у АДРЕСА_2 . Будівництво позивач завершив та зареєструвався в ньому, та у 2013 році він зареєстрував і свою співмешканку ОСОБА_2 . У червні 2018 року відповідач припинила своє проживання за вищевказаною адресою і виїхала в невідомому напрямку, не знявшись з реєстрації. Наявність реєстрації в будинку, що належить позивачу позбавляє останнього отримати житлову субсидію, призводить до збільшення витрат на житлово-комунальні послуги. У зв`язку з вищевикладеним, ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на житлову площу в будинку АДРЕСА_2 .
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивача ОСОБА_3 надав заяву, в якій просив слухати справу без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. В разі відсутності відповідача, просить суд винести заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про її виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. Заяви про розгляд справи за її відсутності від відповідача не надходило.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі доказів, які додані до справи, та постановити заочне рішення.
11.09.2019 згідно ст. 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини:
ОСОБА_1 є власником незакінченого будівництвом житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_2 та земельної ділянки за вказаною адресою, на підставі договору купівлі - продажу від 30.08.2011 року (а.с.7).
У вказаному будинку, окрім позивача, на даний час зареєстрована ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.8,11). Остання, згідно акту Вікторійської сільської ради Пирятинського району про обстеження факту проживання зареєстрованих осіб від 01.03.2019 року, в будинку по АДРЕСА_2 , не проживає (а.с.8).
Встановлено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає більше одного року, її речей в будинку немає.
У відповідності зі ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Разом з тим, згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обставини відсутності відповідача ОСОБА_2 без поважних причин понад один рік у будинку по АДРЕСА_2 , що є власністю ОСОБА_1 , та в якому відповідач проживала як член сім`ї (співмешканка), безспірно встановлені в судовому засіданні. Жодних домовленостей про збереження за ОСОБА_2 права на проживання понад встановлені законом строки сторона не мала.
Відповідачем у справі не надано суду жодних доказів в заперечення позовних вимог, як того вимагають приписи ст. 12,81 ЦПК України, не здобуто таких доказів і в ході судового розгляду.
За зазначених обставин суд уважає, що перешкоди користування власністю повинні бути усунуті шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком за адресою: АДРЕСА_2 .
Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 12,13,81,265 ,279 ЦПК України, на підставі ст. ст.319,321,391,405ЦК України, ст. 7 Закону України в ред. ЗУ від 16.04.2017 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд ,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Пирятинський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя - О.О.Сайко