Справа № 504/3654/18
провадження № 2/504/189/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2019смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючої судді - Вінської Н.В.

при секретарі Сухіна Н.В.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1 ,

відповідачки - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Доброслав Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , проживаючої про усунення перешкод у користуванні власністю, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , проживаючої про усунення перешкод у користуванні власністю, земельною ділянкою яка належить їй на праві власності. Відповідачі займають збудовану на земельній ділянці споруду та перешкоджають їй у користуванні належною земельною ділянкою, в т.ч. перешкоджають мені у доступі до своєї ділянки, у володінні та користуванні майном, що знаходиться на її території.

В судовому засіданні ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала подану позовну заяву та просила її задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши докази вислухавши доводи сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,100 га розташована на території АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №302114, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №69. (а.с.14)

15 липня 2018 року депутатом Олександрівської сільської рали Лиманського району Одеської області ОСОБА_4 за участі власниці земельної ділянки ОСОБА_1 сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 складено акт затверджений головою Олександрівської сільської ради Думанською О.А.. Згідно вказаного акту з травня 2018 року ОСОБА_1 не допускають на належну їй земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.17)

Так, відповідно до ч. 1 ст.103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Ст.152 ЗК України дає право землекористувачу вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці права не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Так, ст.41 Конституції України, встановлено, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до ч. 1 ст.321 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п.«г» та п.«е» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Зі змісту п. 3 ч. 2 ст.16 ЦК України випливає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

На підставі ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1 ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

На підставі викладеного суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення в повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача пропорційно до задоволених вимог, згідно ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 103, 104, 152 ЗК України, ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , проживаючої про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 перешкоди у користуванні належною їй на праві власності земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звільнити вказану земельну ділянку та не перешкоджати власнику у користуванні вказаним майном.

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на користь держави судовий збір 704,80 гривень.

Після набрання рішенням законної сили скасувати вжиті ухвалою від 11 жовтня 2018 року заходи забезпечення позову у вигляді заборони проведення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до 15.5) апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя: Н.В. Вінська