Справа № 234/7582/19
Провадження № 2/234/2351/19
29 липня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Аксеніної В.М., розглянувши цивільну справу
№234/7582/19, номер провадження №2/234/2351/19
про усунення перешкод в користуванні житлом
Учасники справи:
1. Стислий виклад позиції позивача та заперечення відповідача:
Позивач звернулася з позовом до відповідача з вимогою про усунення перешкод в користуванні житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить квартира, розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою ЖБКа «Космос 27» від 24.05.1993р. Право власності зареєстровано в БТІ м.Краматорська в реєстрі 1449/К від 11.06.1993р. В квартирі, окрім неї, зареєстрований її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходить своє підтвердження в довідці про склад сім`ї.
З червня 2014 року її син в квартирі не проживає, його речей в ній немає. Останнє відоме місце мешкання відповідача: АДРЕСА_2 .
Факт непроживання ОСОБА_2 у квартирі позивача, знаходить своє підтвердження в акті про не проживання від 16.04.2019 року ОСББ «Космос». Відповідач не сплачує комунальні витрати і не приймає участі по утриманню будинку.
Просить ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою який втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_3 .
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Позивачкою 25.06.2019 року заявлено клопотання про розгляд справи за її відсутності та заочний розгляд справи.
3. Процесуальні дії у справі
Протокольною ухвалою від 29.07.2019 клопотання позивачки про розгляд справи за її відсутності задоволено.
29.07.2019 року на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивач ОСОБА_1 є власником кв. АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою ЖБКа «Космос 27» від 24.05.1993р. Право власності зареєстровано в БТІ м.Краматорська в реєстрі 1449/К від 11.06.1993р.
Згідно акту про не проживання від 16.04.2019р., ОСОБА_2 не проживає в кв. АДРЕСА_3 з червня 2014 року.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.
З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку (на двох), тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення.
5. Позиція суду.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з червня 2014 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача в квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
6. Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачкою при подачі позову сплачено судовий збір у розмірі 768,40 грн.
Таким чином необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн.
Керуючись ст.ст.12, 13,79,80,81,263-268,354,355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в користуванні житлом, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою яка втратила право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( НОМЕР_2 ) судовий збір у розмірі 768,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського

міського суду С. М. Ткачова