УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Провадження № 2-з/359/66/2019

Провадження № 2/359/1981/2019

Справа № 359/4432/19

УХВАЛА

09 липня 2019 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головую чого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Степаненко А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі заяву представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця Говорова Павла Володимировича, Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», Державного підприємства «СЕТАМ» про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, -

встановив:

09.07.2019 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена заява про зобов`язання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Говорова Павла Володимировича надати для ознайомлення Суду належним чином завірену (прошиту та пронумеровану) копію матеріалів виконавчого провадження № 57099152 зпримусового виконання виконавчого напису №11041, виданого 23.07.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., про звернення стягнення на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору № 04/1-755 - земельну ділянку, загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою : Київська область, Бориспільський район, село Іванків.

Обгрунтовуючи тим, що у провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває справа № 359/4432/19 за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу Київської області Говорова П.В., ПАТ «Укрсоцбанк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ДП «СЕТАМ», про визнання недійсними електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район , Іванків, належне позивачу на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (бланк серії ЯЕ№604807 ), виданого 13 серпня 2007 року Бориспільським районним відділом земельних ресурсів на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 2007 року № 2917, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №75, відомості про продаж якого було розміщено на сайті ДП «СЕТАМ» 12 грудня 2018 року (реєстраційний номер лота: 321466).

При зверненні до суду з позовом ОСОБА_3 зазначала, що у травні 2019 року з сайту «Автоматизована система виконавчого провадження» (https://asvpweb.minjust.gov.ua) стало відомо про наявність відкритого щодо неї виконавчого провадження № 57099152 від 29 серпня 2018 року з примусового виконання виконавчого напису № 11041, виданого 23.07.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., стягувачем за яким виступає ПАТ «Укрсоцбанк», щодо звернення стягнення на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район , село Іванків .

Відповідно до інформації, зазначеної на сайті https://setam.net.ua, земельна ділянка, загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Іванків , що була передана позивачем ПАТ «Укрсоцбанк» в іпотеку за іпотечним договором від 10 жовтня 2007 року, реалізовувалась 11 січня 2019 року за початковою ціною в розмірі 653 730,00 гривень.

У встановлений в протоколі проведення електронних торгів строк коштів за майно, ДП "СЕТАМ" відповідно до протоколу від 11.01.2019 № 381733 проведення електронних торгів було визначено переможця електронних торгів - учасника № 3, який виступив з ціновою пропозицією в розмірі 653 730,00 грн.; останньому надано строк для проведення розрахунків - до 25.01.2019.

Оскільки ОСОБА_3 не отримувала жодних документів від органів та осіб, уповноважених на здійснення виконавчих дій від імені держави щодо неї та її майна, а також з урахуванням того, що позивач не розуміє, на підставі якого акту здійснювалося звернення стягнення на предмет іпотеки, користуючись правами, наданими позивачу ст.ст. 12. 13, 43, 77-81 ЦПК України, з метою належного доведення заявлених позовних вимог, на підтвердження обґрунтованості та доцільності заявленого позову про визнання електронних торгів недійсними, слід витребувати матеріали виконавчого провадження.

Так, Позивача жодним чином не було повідомлено про оцінку та чинність звіту про оцінку нерухомого майна, яка повинна знаходитись у матеріалах виконавчого провадження №57099152, в межах якого було виставлено нерухоме майно, належне позивачу, для продажу на електронних торгах. Крім того приватний виконавець Говоров П.В., та експерт- оцінювач не зверталися до позивача з проханням надати доступ до нерухомого майна - земельної ділянки з метою проведення оцінки його ринкової вартості.

Вказане вище, а також те, чи звіт про оцінку майна складений в ході виїзду експерта на об`єкт оцінювання, з безпосереднім дослідженням об`єкта оцінювання, оскільки проведення вказаних заходів з визначення ринкової вартості майна без участі (повідомлення) Позивача, що в будь-якому випадку не може бути належним доказом визначення ринкової вартості Нерухомого майна, виявиться за можливе виключно при ознайомленні з матеріалами виконавчого провадження. Зважаючи на фактичні обставини, у діях приватного виконавця та організатора торгів вбачається порушення вимог п. З Розділу 7 Порядку про реалізацію арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, згідно з яким публікація про реалізацію Предмета іпотеки повинна була бути розміщена в місцевих друкованих засобах масової інформації. За означеною нормою організатор зобов`язаний не пізніше ніж за 15 днів до початку проведення електронних торгів з реалізації предмета іпотеки опублікувати принаймні в двох місцевих (за місцем розташування предмета іпотеки) друкованих засобах масової інформації повідомлення про проведення електронних торгів. У повідомленні зазначаються інформація про дату і час проведення електронних торгів, опис предмета іпотеки, що підлягає продажу, місце, де можна отримати додаткову інформацію про умови проведення електронних торгів, та інша необхідна інформація.

З урахуванням зазначеного позивач вважає, що слід витребувати матеріали виконавчого провадження, зі змісту яких будезрозуміло, чи наявні порушення в діях приватного виконавця в межах виставленнянерухомого майна на електронні торги.

У призначене підготовче судове засідання учасники справи не з`явились. Про дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином про причину неявки суд не повідомили.

Від представника позивача Клименко А.О. надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання без її участі, заяву про витребування доказів підтримала та просила задовольнити.

Дослідивши подану заяву та матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом про визнання недійсними електронні (прилюдні) торги з реалізації арештованого майна - а саме земельної ділянки, загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою: Київська область , Бориспільський район, село Іванків та реалізованого в процедурі примусового виконання виконавчого напису № 11041 виданого 23.07.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським Володимиром Анатолійовичем.

Ухвалою від 24 травня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи викладені в позовній заяві обставини, а також те, що вказані документи містять інформацію щодо предмета позову, вони мають бути витребувані судом, в порядку визначеному законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 53, 76, 77, 78, 81, 84, 197, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Заявлене клопотання представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у приватного виконавця виконавчого округу Київської області Говорова Павла Володимировича належним чином завірену копію виконавчого провадження № 57099152 зпримусового виконання виконавчого напису №11041, виданого 23.07.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., про звернення стягнення на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору № 04/1-755 - земельну ділянку, загальною площею 0.2344 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :01:004:0010, що знаходиться за адресою : Київська область, Бориспільський район, село Іванків.

Витребувані докази слід надати суду у строк 10 (десять) днів з моменту отримання копії даного ухвали.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали для виконання направити для виконання приватному виконавцю виконавчого округу Київської області Говорову Павлу Володимировичу.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 09 липня 2019 року.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

____________________________________________________________

08301, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 72,

телефон/факс 6-11-61

inbox@bрm.ko.court.gov.ua

Провадження № 2/359/1981/2019

Справа № 359/4432/19

09 липня 2019 року

Приватному виконавцю Говорову П.В.,

08292, Київська область, м. Буча , вул. Нове Шоссе б. 3

Направляємо для виконання копію ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 09 липня 2019 року.

Додаток : копія ухвали на __________аркушах.

Суддя Бориспільського

міськрайонного суду

Київської області І. В. Муранова-Лесів