Справа № 323/3738/18
Провадження № 2/323/5/19
14.02.2019 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Тахтаул А.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
23.11.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням: житловим будинком №110 по вул. Суворова в с. Новопавлівка Оріхівського району Запорізької області, у звязку з тим, що з 2004 року відповідач не проживає за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 28.12.2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідач до судового засідання не зявився, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (шляхом направлення судової повістки та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх часті, проти позову заперечень не мають.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно до Витягу №84262318 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.04.2017 року та Договору купівлі-продажу жилого будинку від 14.05.1997 року, позивачу належить на праві приватної власності будинок №110 по вул. Суворова в с. Новопавлівка Оріхівського району Запорізької області.
Згідно довідки, виданої Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради Запорізької області від 16.11.2018 року, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Новопавлівка, вул. Суворова, 110, з 16.09.2004 року зареєстрований відповідач, однак не проживає там з часу реєстрації.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки будинок перебуває у приватній власності, тому у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на житло.
Оскільки позивачу належить на праві приватної власності спірний будинок, у якому відповідач зареєстрований, але фактично без поважних причин не проживає протягом останніх десяти років, спільного майна вони не мають і спільного господарства не ведуть, суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив право користування належним позивачу будинком, так як відсутній у ньому понад рік без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Оріхівська міська рада Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком №110 по вул. Суворова в с. Новопавлівка Оріхівського району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал