УХВАЛА

05 грудня 2019 року

м. Київ

справа № 200/11097/16-ц

провадження № 61-20295св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивач, відповідач за зустрічним позовом - товариство з обмеженою відповідальністю «Т-Фактор»,

відповідач, позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_1 ,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 , яка на підставі доручення в інтересах ОСОБА_1 , на рішення апеляційного суду Дніпропетровської області від 16 березня 2017 року в складі колегії суддів Посунся Н. Є., Баранніка О. П., Пономарь З. М.,

ВСТАНОВИВ :

У червні 2016 року ТОВ «Т-Фактор», звернулося в суд із позовом, в якому просило застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину до договору іпотеки від 01 листопада 2012 року, укладеного між позивачем та відповідачем та договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 01 вересня 2013 року, укладеного між ТОВ «Т-Фактор» та ОСОБА_1 та визнати ОСОБА_1 таким, що не має права набути у власність об`єкт незавершеного будівництва, а саме об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного 301 кв. житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-культурної сфери, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер 000300535.

У липні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ТОВ «Т-Фактор», в якому просив визнати дійсними договір іпотеки від 01 листопада 2012 року, укладений між позивачем та відповідачем та договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 01 вересня 2013 року, укладений між ТОВ «Т-Фактор» та ОСОБА_1 , а також визнати право власності ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного 301 кв. житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-культурної сфери, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер 000300535.

Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 12 липня 2016 року в задоволенні позову ТОВ «Т-Фактор» відмовлено. Позов ОСОБА_1 задоволено, визнані дійсними договір іпотеки від 01 листопада 2012 року та договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 01 вересня 2013 року укладені між ТОВ «Т-Фактор»та ОСОБА_1 . Визнано право власності ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного 301 кв. житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-культурної сфери, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер 000300535.

Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 16 березня 2017 року рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 12 липня 2016 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог ТОВ «Т-Фактор» залишено без змін. В іншій частині рішення скасовано, у задоволенні зустрічного позову відмовлено.

У квітні 2017 року ОСОБА_2 , яка на підставі доручення в інтересах ОСОБА_1 подала до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу на вказане судове рішення.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14 квітня 2017 року відкрито касаційне провадження в даній справі.

На виконання вимог підпункту 4 пункту 1 розділу XIII ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» дана справа передана до Верховного Суду.

Статтею 388 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) визначено, що судом касаційної інстанції в цивільних справах є Верховний Суд.

Відповідно до частини другої статті 389ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування апеляційним судом норм матеріального і процесуального права.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ :

Справу за позовомтовариства з обмеженою відповідальністю «Т-Фактор» до ОСОБА_1 про застосування наслідків нікчемного правочину та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Т-Фактор» про визнання договорів дійсними та визнання права власності, з урахуванням її категорії та складності призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Н. О. Антоненко

В. І. Журавель

М. М. Русинчук