Борівський районний суд Харківської області

справа: № 614/928/19
провадження: 2/614/188/19
категорія: 38

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

19.09.2019

смт. Борова Борівського району Харківської області

справа № 614/928/19

Борівський районний суд Харківської області у складі судді Гуляєвої Г.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до БОРІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, третя особа: Державний нотаріус Куп?янської державної нотаріальної контори Харківської області Колосовська Світлана Олександрівна,

про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування

за участю учасників справи:

позивача: не з`явилася,

від відповідача: не з`явились,

третя особа: не з?явилася,

У С Т А Н О В И В :

1. Короткий зміст позовних вимог

28.08.2019 року до Борівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_2 до Борівської селищної ради, третя особа: державний нотаріус Куп?янської державної нотаріальної контори Харківської області Колосовська С.О., в якій позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку в порядку спадкування, що розташована в АДРЕСА_1 , що передбачає собою володіння, користування, використання для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позовні вимоги мотивовані наступними обставинами.

15.08.2019 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0010 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 .

Вказана земельна ділянка розміром 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0010, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належала матері позивача ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 092293 від 23.12.2003 р. виданий Борівською селищною радою.

Після смерті ОСОБА_3 28.03.2015, позивач за заповітом отримала спадщину, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці розміром 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0010, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/8 часток вищевказаного житлового будинку позивачу було видано державним нотаріусом Колосовською С.О.

Також, після смерті батька позивача ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі заповіту позивач стала спадкоємицею 1/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці розміром 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0010, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/8 частку вищевказаного житлового будинку позивачу було видано державним нотаріусом ОСОБА_5 С.О.

Після прийняття спадщини за заповітами, позивач стала власником вказаного житлового будинку.

Однак, у заповіті не було вказано про земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, кадастровий номер: :01:001:0010, на підставі чого позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку.

2. Позиції учасників справи

Ухвалою Борівського районного суду Харківської області від 29.08.2019 було відкрито провадження і вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

17.09.2018 р. від Борівської селищної ради Борівського району Харківської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа: державний нотаріус Куп?янської ДНК Харківської області Колосовська С.О. в підготовче судове засідання не з?явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 3 ст.211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

3. Встановлені в судовому засіданні обставини справи

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 підтверджується, що батьками ОСОБА_6 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.8). Згідно копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища ОСОБА_6 17.08.1985 уклал шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 » (а.с.13). 18.12.1987 шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 розірваний, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.14). 24.01.1997 ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10 та змінила прізвище на « ОСОБА_11 », що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.15). ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, розташована в АДРЕСА_1 , що вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 092293 (а.с.22) та копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.19-21). Вартість вказаної земельної ділянки складає 46 950.00 грн., що вбачається з копії Звіту про експертну грошову оцінку забудованої земельної ділянки (а.с.9-12). Згідно копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами замовником технічної інвентаризації будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.27-32).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16). Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.17).

З копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15.08.2019 р., зареєстрованих в реєстрі за № 328 та № 330 (а.с.23-24), копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25-26).

ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.18).

4. Релевантні джерела права й акти їх застосування

Ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено ст. 1217 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Наведене узгоджується з правовою позицією, висловленою Верховним Судом України 13 квітня 2016 р. по справі № 6-253цс16.

5. Мотиви, з яких виходить суд при ухваленні рішення

Як вбачається із встановлених судом обставин, після смерті батьків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , позивач в порядку спадкування за заповітом набула право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Проте в заповіті не було вказано про земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, в зв?язку з чим позивачу державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину.

В зв`язку з наведеним, суд вбачає підстави для набуття права власності позивачем в судовому порядку в силу ст. 16 ЦК України.

6. Висновки суду за результатами розгляду справи

З дотриманням передбаченого законодавством порядку дослідження доказів, ухвалення судових рішень, судом було повно та всебічно з`ясовано всі обставини справи, на підставі яких, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

З урахуванням матеріалів справи, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 191, 200, 206, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247, 264, 265, 273, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі, ст.16, 377, 1216 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до БОРІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, третя особа: Державний нотаріус Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області Колосовська Світлана Олександрівна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 6321055:102:01:001:0010, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Борівський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Гуляєва Г. М.