Справа № 683/1408/19
16 вересня 2019 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
з участю: позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/1408/19, 2/683/1027/2019 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
У травні 2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову вказує, що вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . У зазначеному будинку зареєстровані члени сім`ї попереднього власника будинку ОСОБА_4 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які у будинку не проживають з 2007 року, самостійно не знімаються з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись житловим будинком.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, просить позов задоволити й не заперечує проти ухвалення заочного рішенні по справі.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, відзивів на позов не подавали.
Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 16 вересня 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
Заслухавши позивачку, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , яка згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 30 серпня 2017 року змінила прізвище із « ОСОБА_1 » на «ОСОБА_1», є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим 15 березня 2017 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №82521692 від 15 березня 2017 року.
На момент набуття позивачкою права власності на вищезазначений житловий будинок у ньому було зареєстровано місце проживання членів сім`ї колишнього власника будинку ОСОБА_4 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований у житловому будинку АДРЕСА_1 з 09 вересня 2003 року, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована у житловому будинку АДРЕСА_1 з 18 травня 2006 року, що підтверджується довідками відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 27 червня 2019 року.
Факт відсутності відповідачів близько останніх десяти років у житловому будинку АДРЕСА_1 підтвердили допитані судом свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Із зазначеного слідує, що виникнення права членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім`ї на користування цим будинком (квартирою).
Таким чином, права членів сім`ї власника будинку (квартири) на об`єкт власності є похідними від прав самого власника.
Оскільки право відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуватись спірним будинком залежало від прав власника цього будинку - ОСОБА_4 , членами сім"ї якої вони були, тому з набуттям ОСОБА_1 права власності на спірний будинок та припинення права власності на цей будинок ОСОБА_4 припинилось і право користування цим будинком членів сім"ї останньої - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
З огляду на викладене, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідачів на її користь слід стягнути по 768 грн. 40 коп. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору з кожного.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 768 грн. 40 коп. судового збору з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 28 серпня 2003 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області.
Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 30 грудня 1998 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області.
Повне рішення складене 18 вересня 2019 року.
Суддя: