УХВАЛА

14 листопада 2019 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Єршова Л.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУТ ЛТД», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Муль Наталії Сергіївни, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2019 року до Приморського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 з позовом до ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУТ ЛТД», код ЄДРПОУ 32146472, місцезнаходження: Одеська обл., м.Чорноморськ, вул. 1 Травня, 3, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Муль Наталії Сергіївни, місцезнаходження: м.Одеса, вул. Довженка, 10, про визнання дійсним договорупро внесення змін до Договору про інвестування, зобов`язання внести зміни до договору, визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 15.10.2019 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУТ ЛТД», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Муль Наталії Сергіївни, про визнання дійсним договорупро внесення змін до Договору про інвестування, зобов`язання внести зміни до договору, визнання недійсним договору купівлі-продажу було залишено без руху та надано позивачу строк 10 днів з дня вручення зазначеної ухвали для усунення недоліків.

30.10.2019 року позивач недоліки, зазначені в ухвалі суду від 15.10.2019 року, усунув та надав суду уточнену позовну заяву, відповідно до якої просить суд: зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» виконати договір від 14 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» про внесення змін до Договору про інвестування від 10 січня 2006 року №Г1/ПР-59, а саме пункти: 5.5. щодо обов`язку письмового повідомлення Інвестора (Іноземцева ОСОБА_3 А ОСОБА_4 ) Підприємством про виготовлення технічного паспорту БТІ на Об`єкт будівництва; 5.6. щодо обов`язкову письмово сповістити Інвестора (Іноземцева А.А ОСОБА_4 ) цінним листом або телеграмою за адресою Інвестора, зазначеної у Розділі 9 вказаного Договору, протягом 10 робочих днів з дати одержання Підприємством зареєстрованого Свідоцтва про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил; визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 за номером 637 від 22.06.2017 р., укладений з ОСОБА_5 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Муль Наталією Сергіївною; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 , індексний номер: 35823775 від 22.06.2017 р., здійснену приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Муль Наталією Сергіївною на користь ОСОБА_5 ; стягнути з відповідачів судовий збір.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1ст. 19 ЦПК України у редакції, яка набрала чинності 15 грудня 2017 року, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до вимог ст. 19 ЦПК цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З огляду на матеріали справи та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 274 ЦПК України, суддя встановив, що справу необхідно прийняти до провадження, слухати справу за правилами загального позовного провадження, та з метою виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ст. 189 ЦПК України, провести підготовче засідання.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.7, 19,175,187,274 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОБРОБУТ ЛТД», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Муль Наталії Сергіївни, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання в справі призначити на 23 грудня 2019 року о 17 годині 00 хвилин. Підготовче судове засідання відбудеться в залі судових засідань № 216 у приміщенні Приморського районного суду м. Одеси (вул. Балківська, 33, 2 поверх).

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 179 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ст. 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://pm.court.gov.ua/sud1522/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України в апеляційному порядку ухвала може бути оскаржена лише з підстав порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Згідно з ст. 354 та відповідно до п. 8 та п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Одеського апеляційного суду.

Суддя Л.С. Єршова