Справа № 727/8241/19
Провадження № 2/727/1494/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2019 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Алієв А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , де третьою особою виступає Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,-

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, де третьою особою виступає Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання до відповідача ОСОБА_3 , посилаючись на те, що вони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказують, що згідно довідки, виданої КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року у вказаному будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 , який у вказаному будинку не проживає з 2002 року, оскільки живе за межами України, що підтверджується відповідним актом від 11.07.2019 року.

Зазначають, що факт реєстрації відповідача у їх будинку створює їм труднощі в реалізації свого права власності, права користування та розпорядження нерухомим майном.

Також, позивачі звертають увагу суду на те, що вони звертались до ЦНАП м.Чернівці з приводу зняття відповідача з реєстрації у спірному будинку, однак їм було в цьому відмовлено, що змушує їх звернутись до суду.

На основі викладеного, позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, належним позивачам, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов`язати ЦНАП Чернівецької міської ради в особі відділу ведення реєстрації громадян територіальної громади зняти ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою.

Позивачі в судове засідання не з`явились, однак до початку розгляду судом справи від ОСОБА_1 надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Представник третьої особи по справі - Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від них надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність їх представника, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення частково.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №37263554 від 07.05.2015 року (а.с.14) та №10188807 від 30.09.2013 року (а.с.15).

Згідно довідки КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року за №2210 (а.с.21) у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син власника.

Відповідно до акту КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року року №175 (а.с.20), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає з літа 2002 року.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

Стосовно позовної вимог щодо зобов`язання ЦНАП Чернівецької міської ради в особі відділу ведення реєстрації громадян територіальної громади зняти ОСОБА_3 з реєстрації за вказаною адресою, то зазначені позовні вимоги до задоволення не підлягають, оскільки суду не надано належних та допустимих доказів з приводу наявності у позивачів з органами ЦНАП спору щодо зняття з реєстрації відповідача у спірному житлі. ЦНАП ЧМР - не зазначений в якості відповідача по даній справі.

Більше того, факт визнання особи втратившою право користування житлом за рішенням суду, що набрало чинності, може бути підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.

Тому суд вважає, що зазначені позовні вимоги є передчасними та в їх задоволенні слід відмовити.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення частково, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а в задоволенні решти позовних вимог - слід відмовити у зв`язку з їх передчасністю.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , де третьою особою виступає Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, належним позивачам, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: