Справа № 419/1902/19
Провадження № 2/419/506/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2019 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Іванової О. М.,

при секретарі - Шапка О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Новоайдарської селищної ради про визначення часток співвласників спільного сумісного нерухомого майна та про визнання права власності на частку спільного сумісного нерухомого майна за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Новоайдарського районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_4 , Новоайдарської селищної ради про визначення часток співвласників спільного сумісного нерухомого майна та про визнання права власності на частку спільного сумісного нерухомого майна за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що 18.07.1994 року відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» вони та відповідач ОСОБА_4 набули право спільної сумісної власності на трикімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки були зареєстровані та проживали в цій квартирі сім`єю з 16.11.1990 року. Фондом комунального майна Новоайдарського району видано свідоцтво на право власності на зазначене житло. Відповідно до свідоцтва трикімнатна квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності громадянам ОСОБА_5 та членам її родини ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Після приватизації вищезазначеної квартири, сторони продовжували проживати у ній, вели спільне господарство разом, рахунки щодо квартирної плати та сплати комунальних послуг, за користування стаціонарним телефоном позивач ОСОБА_1 оформила на себе, у зв`язку з тим, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 18.07.1994 року, квартира належить на праві спільної сумісної власності їй та членам її сім`ї.

13.12.1995 року шлюб між позивачем ОСОБА_8 та відповідачем ОСОБА_4 було розірвано, після розірвання шлюбу позивач залишила прізвище ОСОБА_9 .

16.12.1995 року ОСОБА_4 за власним бажанням знявся з реєстрації з квартири, забрав всі свої речі та документи, виїхав у невідомому напрямку. При цьому повідомив, що жити він у квартирі не буде, його частка у квартирі не цікавить, жодних претензій з приводу розподілу спільного сумісного майна-квартири і речей, набутих в шлюбі останній не пред`являв. Перешкод у проживанні у спільній квартирі ОСОБА_4 не чинились, помешкання останній залишив добровільно.

З часу добровільного виселення та від`їзду ОСОБА_4 з позивачами стосунки не підтримував, своєю часткою у спільній квартирі не цікавився, будь-якої участі в утриманні квартири не приймав, тому увесь тягар по утриманню та по охороні квартири вцілому, із урахуванням часток відповідача ОСОБА_4 та дітей, покладався на позивача ОСОБА_8

11.04.1997 року ОСОБА_8 зареєструвала шлюб з ОСОБА_10 , після чого їй присвоєне прізвище "ОСОБА_2", у зв`язку з чим остання переоформила всі особові рахунки з прізвища " ОСОБА_9 " на "ОСОБА_2" та сплачувала комунальні послуги зі своєї заробітної плати, несла весь тягар по охороні та утриманню квартири. Під час шлюбу з ОСОБА_10 , позивач ОСОБА_1 проживала з родиною у вищезазначеній квартирі, нікуди не виїжджала.

У зв`язку з тим, що з грудня 1995 року ОСОБА_6 зв`язок з дітьми не підтримував, вихованням та їх утриманням не займався, місце проживання його було невідоме, позивач ОСОБА_1 звернулась до Новоайдарської районної державної адміністрації Луганської області із заявою про зміну прізвищ дітей зі ОСОБА_9 на ОСОБА_2. 07.12.1998 року Новоайдарською районною державною адміністрацією Луганської області було прийнято відповідне рішення, про що винесено розпорядження №383 від 07.12.1998 року. Новоайдарським відділом реєстрації актів громадянського стану Луганської області на підставі розпорядження Новоайдарської РДА Луганської області №383 від 07.12.1998 року прізвища ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , змінено на «ОСОБА_2» та видано свідоцтва про народження на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно.

06.02.2001 шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 було розірвано, після чого останній залишено прізвище «ОСОБА_2». ОСОБА_10 почав проживати окремо, а позивачі продовжували проживали у своїй квартирі, користувались та володіли нею, ОСОБА_1 , як власник утримувала всю квартиру, з урахуванням частки відповідача ОСОБА_4 .

При зверненні до суду позивач ОСОБА_1 посилається на те, що з 16.11.1990 року вона зареєстрована у зазначеній квартирі, постійно проживала і проживає, а також працювала у смт Новоайдар, а з моменту полишення своєї частки квартири колишнім чоловіком ОСОБА_11 , тобто з грудня 1995 року, упродовж більш ніж 23 років, вона безперервно, відкрито і добросовісно користується квартирою у цілому, ОСОБА_4 після від`їзду з нею та з дітьми зв`язок не підтримував, своєю часткою у спільній квартирі не цікавився, будь-якої участі в утриманні та охороні майна (своєї частки у квартирі) не приймав, ОСОБА_1 оплачувала і оплачує всі комунальні платежі за користуванням електроенергією, газом, за водопостачання, квартплату та вивіз сміття зі своєї заробітної плати, а з 20.03.2018 року - з пенсії, несе інші витрати для забезпечення нормального існування та схоронності вказаної квартири, охороняла та утримувала у цілому квартиру у належному стані, періодично робила капітальні та косметичні ремонти, а також мала створювати і створювала прийнятні та комфортні умови для проживання малолітніх дітей та нормальні умови для їхнього розвитку. Разом з тим, після отримання середньої освіти, її діти (позивачі) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здобували середньо-спеціальну та вищу освіти у м. Луганськ та м. Харків, проходили службу у Збройних Силах України, тому участі в утриманні батьківської частки не приймали. ОСОБА_2 з 21.12.2011 року постійно проживав у м. Луганськ, його було знято з реєстрації місця проживання, ОСОБА_3 після одруження з 2013 року постійно проживав разом зі своєю сім`єю у м. Луганськ, зрідка приїжджаючи додому у смт Новоайдар.

Окрім цього, з грудня 1995 року з часу залишення своєї частки у спільній сумісній власності відповідачем ОСОБА_4 , позивач ОСОБА_1 суттєво поліпшила умови проживання у квартирі, з цією ж метою зробила перепланування у квартирі, а саме у 2005 році обладнала індивідуальним опаленням, а у 2010 році - водопостачанням, змінила старі дерев`яні вікна та балконні двері на сучасні пластикові, встановила нові дерев`яні міжкімнатні двері та двері у санвузол і кухню, встановила вхідні металеві двері, повністю замінила труби каналізації, сантехнику, у ванній кімнаті встановила душову кабіну, у кухні встановила нову мийку для посуду, нову газо-електричну піч, у всіх трьох кімнатах на підлозі замінила плитку ПВХ, на сучасний ламінат, утеплила підлогу, засклила та утеплила балкон, утеплила стіни кутової кімнати зсередини, фасад всієї квартири утеплила зовні, відремонтувала дах над своєю квартирою, змінювала шпалери, змінила електричну проводку на більш потужну, слідкує за станом димоходів, оплачє їх обслуговування. Всі роки проживання ОСОБА_1 має стаціонарний телефон, а також провідний Інтернет, які регулярно оплачує. Все вищевказане позивач робила у цілому у всій квартирі, враховуючи частину відповідача ОСОБА_4 , до всієї квартири позивач відносилась та відноситься як до своєї власної, оскільки ОСОБА_4 більш ніж 23 роки тому залишив житло, ніколи не цікавився долею свого майна, не приїздив, він ніколи не звертався з вимогами звільнити або передати йому майно, або придбати у нього частину квартири, жодних спроб прийняти участь в утриманні майна не здійснював, своє майно покинув на призволяще, не ніс і не несе будь-яких витрат на її утримання.

У зв`язку з поліпшенням стану квартири, позивачем ОСОБА_1 було замовлено технічну інвентаризацію квартири, відповідно до даних технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 від 24.05.2019 року, загальна площа квартири змінилась на 0,5 кв.м за рахунок засклення балкону та складає 51,2 кв.м, (станом на 1994 рік - 50,7 кв.м ), житлова площа становить - 35,3 кв.м, допоміжна площа складає - 14,0 кв.м, площа літніх приміщень (балкон) - 1,9 кв.м., стіни з цегли, обкладені піноблоками, підлога у квартирі - ламінат та лінолеум.

У зв`язку з вищевикладеним, позивачі просили суд визначити, що частки співвласників спільного сумісного нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2 є рівними та складають по 1/4 частині кожному, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/4 частину у спільній сумісній власності, а саме квартири АДРЕСА_2 , належну ОСОБА_4 .

Позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги підтримали в повному обсязі (а.с.135, 136, 144).

Представник відповідача Новоайдарської селищної ради - Бочаров О. в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.139).

Відповідач - ОСОБА_4 відзиву до суду не надав, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (а.с.140-141).

У відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони обґрунтовані і підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

Судовим розглядом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 18.07.1994 року квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності громадянам ОСОБА_5 та членам її сім`ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 42).

ОСОБА_4 є колишнім чоловіком позивача ОСОБА_8 , а ОСОБА_12 та ОСОБА_13 - її синами.

Так, 13.12.1995 року шлюб між позивачем ОСОБА_8 та відповідачем ОСОБА_4 було розірвано, після розірвання шлюбу позивач залишила прізвище " ОСОБА_9 ", що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с.31) та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.32).

16.12.1995 року ОСОБА_4 за власним бажанням знявся з реєстрації місця проживання у вищевказаній квартирі, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.35-41).

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 (а.с.33) 11.04.1997 року ОСОБА_10 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб, після чого останній присвоєне прізвище "ОСОБА_2".

07.12.1998 року Новоайдарською районною державною адміністрацією Луганської області було винесено розпорядження №383 про надання дозволу на зміну прізвища неповнолітніх дітей: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на прізвище "ОСОБА_2" (а.с.67). Після чого Новоайдарським відділом реєстрації актів громадянського стану Луганської області на підставі розпорядження Новоайдарської РДА Луганської області №383 від 07.12.1998 року прізвища ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 змінено на «ОСОБА_2» та видано повторно свідоцтва про народження на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно (а.с.69, 70).

06.02.2001 року шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_1 було розірвано, а дружині після розірвання шлюбу залишене прізвище "ОСОБА_2", що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.34).

Судом встановлено, що з 16.11.1990 року ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживала у зазначеній квартирі, упродовж більш ніж 23 років вона безперервно, відкрито і добросовісно користується квартирою у цілому, ОСОБА_4 після від`їзду з нею та з дітьми зв`язок не підтримував, своєю часткою у спільній квартирі не цікавився, будь-якої участі в утриманні та охороні майна (своєї частки у квартирі) не приймав, ОСОБА_1 оплачує всі комунальні платежі за користуванням електроенергією, газом, за водопостачання, квартплату та вивіз сміття, несе інші витрати для забезпечення нормального існування та схоронності вказаної квартири, охороняла та утримувала у цілому квартиру у належному стані, періодично робила капітальні та косметичні ремонти, що підтверджується, зокрема:

- копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , що знаходиться у власності ОСОБА_5 (а.с.43-47);

- копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , від 24.05.2019 року, виготовленого Новоайдарським комунальним підприємством технічної інвентаризації (а.с.62-65);

- копією довідки-характеристики на об`єкт нерухомого майна №164 від 24.05.2019 року, виданою Новоайдарським комунальним підприємством технічної інвентаризації (а.с.48);

- копією робочого проекту на газопостачання кв. АДРЕСА_2 зі змінами від 29.09.2005 року, виготовленого ДП «Світоч» Новоайдарського ККП, узгодженого керівником Новоайдарської газової дільниці Райгородського міжрайонного виробничого управління по експлуатації газового господарства 17.10.2005 року, замовник ОСОБА_1 (а.с.71-71а);

- довідкою №06-01-11/675 від 28.05.2019 року, виданою Старобільським МРУЕГГ філії ПАТ «Луганськгаз», про те, що між ОСОБА_1 та Старобільським МРУЕГГ філії ПАТ «Луганськгаз» укладено договір постачання природного газу, на особовому рахунку НОМЕР_5 абонент ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 заборгованості не має, пуск газу за вказаною адресою здійснено 07.10.2005 року, квартира обладнана газовим лічильником, газовою плитою та газовим котлом. Раз на рік ОСОБА_1 надає підприємству акти перевірок димових і вентиляційних каналів (а.с.72);

- довідкою РКП «Старобільсквода» №21 від 16.04.2019 року про те, що ОСОБА_1 до 06.04.2010 року отримувала за місцем проживання: АДРЕСА_1 (особовий рахунок 1-2-6-7) послуги щодо централізованої подачі водопостачання та водовідведення. 06.04.2010 року за місцем проживання ОСОБА_1 встановлено індивідуальну свердловину постачання води, з цього часу надається послуга водовідведення. Заборгованості щодо надання зазначених послуг ОСОБА_1 немає (а.с.73-74);

- довідкою ТОВ «Енера СХІД» від 27.05.2019 року про те, що ОСОБА_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок NА2-3-30А) заборгованості за електричну енергію немає (а.с.75);

- довідкою КП «Новоайдарське СКП» №17 від 16.04.2019 року про те, особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1 за місцем її реєстрації та проживання ОСОБА_1 заборгованості по комунальним послугам (квартплата) за адресою: АДРЕСА_1 немає (а.с.76);

- довідкою КП «Новоайдарське СКП» №18 від 16.04.2019 року про те, особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1 за місцем її реєстрації та проживання ОСОБА_1 , заборгованості по комунальним послугам (вивіз побутового сміття) за адресою: АДРЕСА_1 немає (а.с.77);

- довідкою ПАТ «Укртелеком» Луганської філії Центру телекомунікаційних послуг від 10.06.2019 року про те, що ОСОБА_1 особовий рахунок НОМЕР_6 надаються послуги міжміського та міжнародного зв`язку, місцеві розмови та послуги Інтернет, заборгованості за користування зазначеними послугами немає (а.с.78);

- копією договору №861 від 04.07.1997 року, відповідно до якого ОСОБА_1 надається послуга телефонного зв`язку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.79-80);

- копією договору №2501128 від 15.06.2012 року про надання населенню послуг з газопостачання, відповідно до якого підприємством надається ОСОБА_1 за її місцем реєстрації та проживання послуга постачання побутового газу та технічного обслуговування систем газопостачання (а.с.81-84);

- копіями актів від 18.12.2014 року та від 20.01.2015 року Старобільського управління по експлуатації газового господарства про зняття та встановлення газового лічильника на держповірку та після неї у абонента ОСОБА_1 (особовий рахунок 250128) у квартирі АДРЕСА_2 (а.с.85, 86);

- копією акту перевірки та приймання в експлуатацію димових та вентиляційних каналів і житлових будинках та виробничих приміщеннях, котельних, топочних після капітального ремонту і планового будівництва Новоайдарського ККП ДП «Світоч» №142 від 17.10.2003 року, відповідно до якого у квартирі АДРЕСА_2 , у якій проживає ОСОБА_1 димові та вентиляційні канали відповідають вимогам (а.с.87);

- копією квитанції до прибуткового касового ордера №2919 від 15.09.2009, виданого ПП «Герасимов» ОСОБА_1 про оплату за дослідження технічного стану димоходів та вентиляційних каналів (а.с.88);

- копією договору між ТОВ «Луганське енергетичне об`єднання» та ОСОБА_1 про користування електричною енергією побутовим споживачем №9387 від 27.11.2008 року, відповідно до якого у квартиру АДРЕСА_2 , у якій проживає ОСОБА_1 (а.с.89-90);

- копією договору на вивіз сміття жилфонду від 07.03.2006 року між КП «Новоайдарське селищне комунальне підприємства» та ОСОБА_1 (а.с.91);

- копіями договорів на вивіз побутових відходів між КП «Новоайдарське СКП» та ОСОБА_1 №6/7 від 10.01.2012 року, № 6/7 від 27.05.2016 року, №6/7 від 15.04.2019 року (а.с.92, 93, 94);

- копією акту про схоронність пломб від 14.04.2006 року, складеного ТОВ «ЛЕО» Новоайдарський РЕС», відповідно до якого ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 замінено та опломбовано електролічильник (а.с.95);

- копією акту про пломбування електролічильника, схоронності пломб, виконаних роботах у побутового споживача №4446 від 28.04.2011 року, складеного ТОВ «Луганське енергетичне об`єднання», відповідно до якого ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 замінено та опломбовано електролічильник (а.с.96);

- копією акту технічної перевірки електролічильника №8623 від 28.04.2011 року, складеного ТОВ «Луганське енергетичне об`єднання», відповідно до якого ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 встановлено електролічильник (а.с.97);

- копією акту від 25.03.2009 року, складеного контролером ТОВ «Луганськвода» про необхідність держповірки водоміру у абонента ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.98);

- копією акту від 17.04.2009 року, складеного контролером ТОВ «Луганськвода» про встановлення водолічильника, який перебуває у справному стані у абонента ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.99);

- копією акту введення в експлуатацію приборів обліку холодної води від 26.04.2012 року, складеного контролером ТОВ «Луганськвода» про встановлення водолічильника, який перебуває у справному стані у абонента ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.100);

- копією товарного чека від 25.05.2003 року, виданого ПП ОСОБА_14 про придбання газового котла АОГВ-7,5 (а.с.101);

- копією накладної №1260 від 15.09.2008 року, виданої ПП ОСОБА_15 про придбання ОСОБА_1 газової плити (а.с.102);

- копією договору між ПП ОСОБА_16 та ОСОБА_1 №18/125 від 18.07.2011 року про виготовлення та встановлення вікон з склопакетів (а.с.103-104);

- копіями товарних чеків на придбання дверей та обладнання до них, на придбання балконних дверей та вікон зі склопакетів та обладнання до них, буд. матеріалів (а.с.105-108).

Крім того, суд приймає до уваги те, що після отримання середньої освіти, позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здобували середньо-спеціальну та вищу освіти у м. Луганськ та м. Харків, проходили службу у Збройних Силах України, тому участі в утриманні батьківської частки не приймали. ОСОБА_2 з 21.12.2011 року постійно проживав у м. Луганськ, його було знято з реєстрації місця проживання, ОСОБА_3 після одруження з 2013 року постійно проживав разом зі своєю сім`єю у м. Луганськ. Вищенаведене підтверджується, зокрема, копією довідки ВЧ 9930 про перебування на військової строкової службі з 05.11.2004 року ОСОБА_2 (а.с.109); копією довідки ВЧ А3730 про перебування на військовій строковій службі з 18.05.2011 року по 17.05.2012 року ОСОБА_3 (а.с.110); копією атестата про закінчення позивачем ОСОБА_2 у 2004 році Харківського радіотехнічного технікуму (а.с.111); копією диплома про закінчення ОСОБА_2 у 2015 році Харківського національного університету радіелектроніки (а.с.112-133); копією диплома про закінчення позивачем ОСОБА_3 у 2010 році Новоайдарського аграрного ліцею (а.с.114); копією диплома про закінчення ОСОБА_3 у 2013 році Луганського національного аграрного університету (а.с.115); довідкою Новоайдарської селищної ради №2936 від 05.06.2019 року про склад сім`ї, яка видана ОСОБА_1 про те, що до складу сім`ї і зареєстрованих входить ОСОБА_3 (а.с.116).

З акту обстеження від 05.06.2019 року, який складено депутатом Новоайдарської селищної ради Колосовим С.О . у присутності громадян ОСОБА_18 та ОСОБА_19 , вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована і постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 , доглядає за квартирою, охороняє, утримує у належному стані, робить поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги, поліпшує умови проживання, ОСОБА_4 з 1995 року у даній квартирі не проживає, утриманням та охороною квартири не займається, жодного разу не приїжджав, виїхав з квартири добровільно, перешкод щодо проживання з боку ОСОБА_1 ОСОБА_4 не чинилось (а.с.117).

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 16 ЦК України передбачено такий спосіб захисту права особи, як «визнання права».

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Верховний Суд України у постанові від 27.09.2018 року по справі №571/1099/16-ц, зауважив, що при зверненні до суду з вимогами про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно, позивачем має бути доведено факт існування такого нерухомого майна, відкритість та безперервність, володіння ним без правової підстави; добросовісність заволодіння майном, факт володіння спірним майном протягом строку, який складає не менше 10 років.

Визнаючи поняття «умови набуття права власності на чужі речі», Верховний Суд України в Постанові від 04.07.2018 року по справі № 201/12550/16-ц визначив, що набуття права власності на чужі речі можливе лише за наявності наступних умов: законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (строк володіння). Тобто, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх вказаних умов у сукупності.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

З огляду на вищевикладене, проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, враховуючи те, що вимоги позивачів є виправданими, направлені на захист їхніх майнових прав, беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 добросовісно, відкрито та безперервно володіє вказаною часткою квартири понад двадцять три роки, з урахуванням того, що відповідачі заперечень проти задоволення позову не надали, та можливість вирішення вказаного питання в позасудовому порядку на даний час відсутня, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

На підставі ст.ст. 15, 16, 316, 328, 344, 355, 368, 372 ЦК України, , керуючись ст. ст. 11, 12, 13, 81, 127, 211, 223, 247, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Новоайдарської селищної ради про визначення часток співвласників спільного сумісного нерухомого майна та про визнання права власності на частку спільного сумісного нерухомого майна за набувальною давністю - задовольнити.

Виділити частки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 із належної їм на праві спільної сумісної власності квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши, що кожному, а саме ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , належить по 1/4 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,право власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (загальною площею - 51, 2 кв.м, житловою площею - 35,3 кв.м) належну ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий О. М. Іванова