ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/6589/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2019 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Заставенко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Долі М.А.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2019 року позивач звернувся в Дарницький районний суд м. Києва із позовом до ОСОБА_1 , у якому просив стягнути заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 7 707,81 грн., суму інфляційних нарахувань у розмірі 1 246,05 грн., 3 % річних - 352,52 грн., а також судовий збір в розмірі 1 921,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» обслуговує будинок АДРЕСА_1 на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрацічї № 1543 від 28.12.2006 року та надає його співвласникам житлово-комунальні послуги. ОСОБА_1 проживає та є власником квартири АДРЕСА_1 у вказаному будинку на підставі свідоцтва про право власності від 19.12.2007 року. 25.12.2007 року між позивачем та відповдіачем було укладено комплексний договір № 023071 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг, відповідно до умов заявник взяв на себе зобов"язання обслуговувати та проводити поточний ремонт житлового будинку та прибудинкової території, а відповідач своєчасно сплачувати зазначені послуги у строки та на умовах, передбачених договором. Відповідач, споживаючи житлово-комунальні послуги, протягом тривалого часу ухиляється від їх сплати, сплачує не в повній мірі, не дотримуючись умов договору, внаслідок чого станом на 01.06.2019 року утворилася заборгованість у розмірі 7 707,81 грн. В добровільному порядку заборгованість не погашає, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва від 19.07.2019 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

15.10.2019 року відповідач подала до суду заяву, в якій вказала про те, що часткового заборгованість у неї погашена, просила суд зменшити стягнення судового збору, скасувати стягнення інфляційної складової боргу та 3% річних.

25.10.2019 року позивачем до суду в порядку ст. 49 ЦПК України було подано заяву про зменшення позовних вимог, в якій позивач зазначив про те, що у серпні та вересні 2019 року, після звернення позивача до суду відповідач сплатив основну суму боргу у розмірі 7 707,81 грн., тому просив стягнути з відповідача лише інфляційну складову боргу у розмірі 1 246,05 грн. та 3% річних - 352,52 грн., а також судовий збір.

Представник позивача у судове засідання не прибув, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зменшені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила.

Суд, керуючись вимогами ст. 223 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до розпорядження № 1543 від 28.12.2006 року Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації новозбудований житловий будинок АДРЕСА_2 передано на баланс, обслуговування та експлуатацію Товариству з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» (а. с. 11).

За таких обставин ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до умов укладених договорів із споживачами, згідно з тарифами, які затверджено розпорядженням Київської міської державної адміністрації, тобто є виконавцем послуг.

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1 ) є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності (а. с. 5).

Між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та ОСОБА_1 25.12.2007 року було укладено комплексний договір № 023071 про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг.

Згідно з Договором, позивач взяв на себе зобов`язання надавати відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічного обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, вивезення побутових відходів, тощо. При цьому, відповідач в свою чергу взяв на себе зобов`язання здійснювати оплату за надані послуги на користь позивача у передбачений умовами договору строк, а саме не пізніше 1-го числа наступного місяця вносити плату за отримані послугу.

Відтак відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що на момент звернення з позовом до суду у відповідача була наявна заборгованість за надані житлово комунальні послуги у розмірі 7 707,81 грн. У зв"язку з чим, у відповідності до ст. 625 ЦК України позивачем було нараховано суму інфляційних нарахувань у розмірі 1 246,05 грн. та 3 % річних - 352,52 грн.

Як зазначає позивач у своїй заяві про зменшення позовних вимог, відповідачем після звернення з позовом до суду було сплачено суму боргу у розмірі 7 707,81 грн.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому слід зменшені позовні вимоги задовольнити повністю та стягнути з відповідача на користь позивача суму інфляційних нарахувань у розмірі 1 246,05 грн. та 3 % річних - 352,52 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 1 921,00 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 57-61, 79, 209, 210, 212-215, 223, 228, 258, 259, 265, 268, 273, 354 ЦПК України; ст. ст. 509, 525, 526, 610, 612, 625 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» суму інфляційних нарахувань у розмірі 1 246,05 грн. та 3 % річних - 352,52 грн., а всього - 1 598,57 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» судовий збір в розмірі 1 921, 00 грн.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс», адреса місцезнаходження: 02072, м.Києв, вул. Є.Чавдар, 3, код ЄДРПОУ - 32912720.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Дарницький районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М.О. Заставенко