Справа № 226/1577/19
Провадження № 2/226/538/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2019 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

за участю секретаря Орлової О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Мирнограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2017 року укладеного між нею та відповідачем ОСОБА_2 . В цьому будинку з 13.10.2017 року зареєстрований її батько - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2, та з 31.05.2013 року зареєстрована відповідач у справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 Місце фактичного мешкання відповідача їй не відоме. Весь час відповідач за місцем реєстрації не з`являлася та не проживала. Житлово-комунальні послуги вона сплачує самостійно. Через реєстрацію відповідача у належному їй будинку вона несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом, а саме будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Відповідач до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у порядку, передбаченому ЦПК України.

Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2017 року, зареєстрованого в реєстрі № 700 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №91108001 від 04.07.2017 (а.с.10, 14, 15-16).

Згідно з довідкою Відділу ведення Реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Мирноградської міської ради №6555 від 15.05.2019, в будинку АДРЕСА_1 з 31.05.2013 року зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.17), яка згідно договору купівлі-продажу від 04.07.2017 року є колишньою власницею вищевказаного будинку (а.с.10).

Згідно з актом від 14.05.2019, складеним Координаційним комітетом органів самоорганізації населення міста Мирноград, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: будинок АДРЕСА_1 , але з червня 2017 року і по теперішній час фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 34).

Позивач самостійно сплачує комунальні послуги, що підтверджується, рахунками за електроенергію, квитанціями про сплату послуг за електроенергію та квитанціями за сплату комунальних послуг з водопостачання (а.с.18-24).

Свідок ОСОБА_4 пояснила суду, що вона є матір`ю позивачки. Її дочка у 2017 році купила будинок АДРЕСА_1 у відповідачки. Після продажу будинку відповідачка в цьому будинку не мешкає, але вона залишилась зареєстрована у будинку.

Свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона є сусідкою позивачки, мешкає на АДРЕСА_1 з 2018 року . В будинку позивачки № АДРЕСА_1 Дарко відповідачка весь цей час до теперішнього часу не мешкає.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_6 не проживає в будинку АДРЕСА_1 загалом вже більше двох років, в тому числі весь час після купівлі цього будинку позивачем. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає новому власнику будинку у вільному користуванні та розпорядженні квартирою. Тому суд вважає позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обґрунтованими і позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 03.09.2019 року.

Суддя О.А. Рибкін