Справа № 500/921/19
Провадження № 2/500/1671/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Пащенко Т.П.

при секретарі - Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила 05.06.2019 року, до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, в якому просить суд поділити між нею та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та виділити їй частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 -житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди №2 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина) як окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси. Також позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 -житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди№ 2 -ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина) як окремий об`єкт нерухомого майна, та припинити за нею та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Крім того, просить суд поділити земельну ділянку площею 0,0864 га, кадастровий номер :01:003:0208, за адресою: АДРЕСА_1 , між нею та ОСОБА_2 , виділивши їй Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1, згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток 31 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3, та визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019. Також просить суд припинити за нею та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку, встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0004 га дію, передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь сторони ОСОБА_1 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019, встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_1 , частину земельної ділянки площею 0,0008 га дію, передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь сторони ОСОБА_2 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власницею Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №71 від 04.02.2009 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради на підставі рішення №1537 від 27.11.2008 року, та зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2009 року реєстраційний номер 26378461. На даний час вона не може належним чином користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оскільки власниками вказаного об`єкту є вона та відповідач, у зв`язку із чим її право користування та розпоряджання вказаною власністю обмежена. Розташування житлового будинку, приміщень, надвірних будівель та споруд, земельної ділянки надає можливість для реального поділу та подальшого виділу на два самостійні окремі об`єкти нерухомості з окремими виходами і виїздами з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 .

На замовлення ОСОБА_1 судовим експертом Цуркан В.І. було проведено будівельно-технічну експертизу №12/30-2019 року 19.04.2018 року.

02.10.2019 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою, до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, в якій просить суд поділити між ним та ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та виділити йому частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., №10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., №17 - їдальня площею 9,3 кв.м., №18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, як окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси. Також позивач просить суд визнати за ним право власності на частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» і прибудови літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., №10 - сауна площею 1,2 кв.м.. №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., №17 - їдальня площею 9,3 кв.м., №18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина), №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, як окремий об`єкт нерухомого майна, та припинити за ним та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Крім того, просить суд поділити земельну ділянку площею 0,0864 га, кадастровий номер :01:003:0208, за адресою: АДРЕСА_1 , між ним та ОСОБА_1 , виділити йому та визнати право власності на Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таб. 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019. Також просить суд припинити за ним та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на вказану земельну ділянку площею 0,0864 га, кадастровий номер :01:003:0208, за адресою: АДРЕСА_1 , встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0004 га, дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_1 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019, встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_1 , частину земельної ділянки площею 0,0008 га дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_2 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №71 від 04.02.2009 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради на підставі рішення №1537 від 27.11.2008 року, та зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 09.02.2009 року реєстраційний номер 26378461. Він не може належним чином користуватися та розпоряджатися своєю власністю, оскільки власниками вказаного об`єкту є він та ОСОБА_1 , у зв`язку із чим його право користування та розпорядження вказаною власністю обмежена. Розташування житлового будинку, приміщень, надвірних будівель та споруд, земельної ділянки надає можливість для реального поділу та подальшого виділу на два самостійні окремі об`єкти нерухомості з окремими виходами і виїздами з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 .

Ухвалами суду від 31.10.2019 року та від 05.11.2019 року позовні вимоги були залишені без розгляду в частині щодо зобов`язання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверний блок і закласти дверний проріз в стіні, яка розділяє приміщення № 16 та № 17 ; встановити міжквартирну перегородку в приміщенні №2 на відстані 3,4 м. від стіни, яка розділяє приміщення №2 та №1; встановити міжквартирну перегородку в приміщенні №13 по осьовій лінії перегородок, які розділяють приміщення №14 та №15 і приміщення № 16 та №17; виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених співвласникам приміщень у квартири з дотриманням вимог п.2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», при цьому необхідно виконати сходову клітину для сполучення приміщень першого поверху та приміщень другого поверху запропонованих стороні ОСОБА_2 і виконати улаштування кухні та санвузлу в запропонованих до виділу стороні ОСОБА_1 , приміщеннях; та щодо зобов`язання ОСОБА_1 виконати підключення до мереж водопостачання, газопостачання, електропостачання до її частини домоволодіння, та щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошової компенсації у розмірі 19 413 грн.

В судове засідання ОСОБА_1 та її представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_1 надав суду заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував щодо задоволення зустрічної позовної заяви, просив розглядати справу у його відсутність.

ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_2 надав суду заяву, в якій підтримала зустрічну позовну заяву в повному обсязі, просила її задовольнити, не заперечувала щодо задоволення уточненої позовної заяви ОСОБА_1 , та просила розглядати справу у її відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, розгляд справи залишає на розсуд суду (а.с.31).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно №71 від 04.02.2009 року, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 27.11.2008 року №1537, зареєстрованого в Державному реєстрі про державну реєстрацію прав 09.02.2009 року, реєстраційний номер 26378461, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по Ѕ частці будинку АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності (а.с.5).

Дане також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №187713393 від 06.11.2019 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №701999, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №26 від 28.01.2009 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0864 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0208 (а.с.11).

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно висновку експерта №12/302019 від 19.04.2018 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. пропонується виділити у користування та володіння ОСОБА_1 з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 - житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди№ 2 -ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина). Виділити у користування та володіння ОСОБА_2 з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 - коридор площею 12,8 кв.м., 2 - коридор площею 4,3 кв.м., 3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., 7 - їдальня площею 13.3 кв.м., 8 - котельня площею 3,3 кв.м., 9 - ванна площею 3,6 кв.м., 10 - сауна площею 1,2 кв.м., 11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., 12 - кухня площею 5,4 кв.м., 13 - коридор (частина)

площею 2,7 кв.м., 14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 17 - їдальня площею 9,3 кв.м., 18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г» з підвалом літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка. Запропоновані до виділу ОСОБА_1 з часткою Ѕ будівлі та споруди вказана частина будинку може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки 0,0008 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_1 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Також, за умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна запропонованих до виділу ОСОБА_1 будівель та споруд, запропоновані до виділу ОСОБА_2 з часткою Ѕ будівлі та споруди, у складі: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., №10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., №17 - їдальня площею 9,3 кв.м., №18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу ОСОБА_2 частину земельної ділянки 0,0004 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_2 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Враховуючи те, що поділ житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , є технічно можливим, а також те, що відповідачі по первісному та зустрічному позову позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 і провести поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, які розташовані за адресою: по АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №12/30-2019 від 19.04.2018 року по будівельно-технічній та земельно-технічній експертизі, проведеної судовим експертом Цуркан В.І.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 200, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 - житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди №2 - ворота, №3 - огорожа (частина), №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина), з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки (кадастровий номер :01:003:0208) площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 25 грудня 1996 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_4 », право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку «А» і частини мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 - житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди №2 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина), який розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :01:003:0208) площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, та на земельну ділянку площею 0,0864 га, кадастровий номер :01:003:0208, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_4 », частину земельної ділянки площею 0,0008 га, дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_5 », межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 у складі частини житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., №10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., №17 - їдальня площею 9,3 кв.м., №18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки (кадастровий номер :01:003:0208) площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 25 грудня 1996 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_5 », право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., №10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., №17 - їдальня площею 9,3 кв.м., №18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, який розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :01:003:0208) площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, та на земельну ділянку площею 0,0864 га, кадастровий номер :01:003:0208, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити на запропоновану для виділу ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_5 », частину земельної ділянки площею 0,0004 га, дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_4 », межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено 15 листопада 2019 року.

Суддя: Т.П.Пащенко