Справа № 610/3106/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

15.11.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/3106/19 (№ 2/610/1006/2019) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

09.10.2019 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить, житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 доводиться йому близьким родичем, а саме: донькою, яка по теперішній час зареєстрована у вказаному будинку, однак в ньому фактично не мешкає з 2015 року, її особистих речей у будинку немає, комунальні послуги вона не сплачує. Фактичне місце проживання відповідача не відоме.

26.09.2019 року депутатом Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Гущиним Ю., був складений Акт обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, з якого вбачається, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації з 2015 року не проживає. При обстеженні будинку речі відповідача були відсутні.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним, негативно впливає на його бюджет, оскільки вона не сплачує за житлово-комунальні послуги.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час і місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.03.2015 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2015 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

З довідки №381 від 26.09.2019 року виданої Гусарівською сільською радою Балаклійського району Харківської області вбачається, що ОСОБА_1 є мешканцем АДРЕСА_1 , склад сім`ї: донька ОСОБА_2 .

З акту від 26.09.2019 року № 382 складеного депутатом Гусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Гущиним Ю., вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає понад 4 роки в будинку АДРЕСА_1 , її речі в будинку відсутні.

Згідно копії карточки прописки наданої Виконавчим комітетом Гусарівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_3 змінила прізвище на "Вародіна". Реєстрація проживання за зміною прізвища з 07.12.2012 року.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член власника сім`ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов`язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживає з 2015 року, в зазначеному будинку, її речі за місцем реєстрації відсутні, а позов пред`явлено до суду у жовтні 2019 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст.12,13,263,265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп не відомий.

Суддя