Справа № 360/337/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Майданівська сільська рада Бородянського району Київської області, Бородянська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 і після його смерті залишилось спадкове майно.

За життя спадкодавець склав заповіт, яким заповів ОСОБА_1 , зокрема, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Позивачка належним чином прийняла спадщину після смерті чоловіка та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 05 квітня 2018 року на вказаний будинок.

Також за життя спадкодавцю рішенням шостої сесії сьомого скликання Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області від 26 січня 2016 року № 34-6-VII було передано у власність земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за вказаною адресою. На підставі вказаного рішення за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на дану земельну ділянку і відповідно ця земельна ділянка також увійшла до спадкової маси.

Оскільки, окрім неї /позивачки/, іншими спадкоємцями майна померлого ОСОБА_4 є його діти від першого шлюбу - відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але спадкодавець на випадок своєї смерті зробив розпорядження про те, що вищевказаний будинок з господарськими будівлями і спорудами має успадкувати його дружина - позивачка, жодного розпорядження про належну йому на праві власності земельну ділянку, на якій розміщений спадковий будинок, спадкодавець не зробив, то відповідно волевиявлення заповідача було також спрямоване і на перехід права власності на дану земельну ділянку на її / ОСОБА_1 / користь.

Так як вона /позивачка/ одноосібно є власником спадкового будинку з господарськими будівлями і спорудами, то, посилаючись на положення ч. 3 ст. 1225 ЦК України, просила визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку.

09 квітня 2019 року відповідачі надали відзив на позов, яким у задоволенні позову просили відмовити, посилаючись на те, що спірна земельна ділянка не була включена спадкодавцем до заповіту, та на цій земельній ділянці, окрім будинку, який успадкувала позивачка, знаходиться інший недобудований та не введений в експлуатацію будинок і вони мають намір в подальшому ставити питання щодо визнання за ними /відповідачами/, як спадкоємцями за законом першої черги, права власності на частину цього недобудованого будинку чи на будівельні матеріали, використані для його будівництва. Так як заповітом не визначений розмір спірної земельної ділянки, то до відповідачки, як особи на яку складено заповіт щодо житлового будинку, має відійти земельна ділянка тільки у тому розмірі, який необхідний для обслуговування цього будинку.

В судовому засіданні представник позивачки - адвокат Карасьова Л.А. позов підтримала та викладене підтвердила.

Представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - адвокат Тищенко Л.М. в судовому засіданні позов не визнала, посилаючись на ті ж підстави, що і у відзиві на позов.

Треті особи: Майданівська сільська рада Бородянського району Київської області та Бородянська райдержнотконтора своїх представників в судове засідання не направили: сільська рада - про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, нотаріальна контора - просила справу розглядати без участі її представника.

Вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 - чоловік позивачки ОСОБА_1 та батько відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і після його смерті залишилась спадщина у вигляді, зокрема, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки за цією ж адресою, площею 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд /а.с. 9-10, 15-20,100-104/.

За життя спадкодавець склав заповіт, яким заповів позивачці ОСОБА_1 вказаний житловий будинок та земельну ділянку з кадастровим № НОМЕР_3 , з цільовим призначенням для ведення ОСГ, розташовану на території Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області, що належала йому на підставі Державного акту на право власності серії НОМЕР_4 /а.с. 11/.

Як вбачається з матеріалів справи та копії спадкової справи № 385/2017, заведеної після смерті ОСОБА_4 /а.с.12, 14,48-71/, позивачка належним чином прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 та отримала 05 квітня 2018 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами. Також спадщину після смерті спадкодавця належним чином прийняли відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ч.3 ст.1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно абз. 2 п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», Правило статті 1225 ЦК ( 435-15 ) про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не

визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження

земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

З огляду на зазначене, оскільки до позивачки, як спадкоємиці за заповітом ОСОБА_4 , перейшло право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за вказаною адресою, спадкодавець заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою на якій розташовані цей будинок та господарські споруди не складав, дана земельна ділянка була передана ОСОБА_4 у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,15 га, згідно рішення 6-ї сесії 7-го скликання Майданівської сільської ради Бородянського району Київської області від 28 січня 2016 року № 34-6-VII, то суд вважає, що така земельна ділянка переходить у власність ОСОБА_1 у розмірі, який визначено зазначеним рішенням сільської ради, тобто 0,15 га.

Посилання відповідачів на те, що на спірній земельній ділянці розташований інший недобудований та не введений в експлуатацію будинок і вони мають намір в подальшому ставити питання щодо визнання за ними /відповідачами/, як спадкоємцями за законом першої черги ОСОБА_4 , права власності на частину цього недобудованого будинку чи на будівельні матеріали, використані для його будівництва, суд не приймає до уваги, оскільки доказів наявності на вказаній земельній ділянці будь-якого іншого об`єкту незавершеного будівництва останніми суду не надано, так само не надано доказів виділення окремо частини земельної ділянки під будівництво такого об`єкту.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , яка належала на праві власності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 необхідно стягнути на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору по 1380 грн. з кожного (/276020,6 грн. х 1 %/ :2).

Керуючись ст. 10-13,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Майданівська сільська рада Бородянського району Київської області, Бородянська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку, площею 0,15 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , яка належала на праві власності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору по 1380 (одна тисяча триста вісімдесят) гривень з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 03 вересня 2019 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч