Дата документу 15.11.2019
Справа № 320/4667/19
Провадження № 2/320/2642/19
15 листопада 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого судді - Горбачової Ю.В.
з секретарем с/з - Луценко П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач, в інтересах якого на підставі довіреності від 08.10.2018 року, діє ОСОБА_2 звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому з урахуванням уточнень просить визнати відповідача по справі таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивач вказує, що йому на праві приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 . В зазначеній частині будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 , який доводиться йому сином, проте з початку 2018 року в зазначеному будинку не проживає, оскільки утворивши свою сім`ю проживає за іншою адресою. Стосунки між ним та новою родиною сина не склалися, з початку 2018 року та по теперішній час з відповідачем не спілкується, не зважаючи на те, що він є непрацездатним інвалідом І групи, який потребує постійного стороннього догляду. На зв`язок відповідач не виходе, в утриманні житла участі не приймає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинив. Вважає, що відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і житловим приміщенням за місцем реєстрації не користується тривалий час без поважних причин, а тому втратив право користування цим приміщенням.
Ухвалою суду від 04 вересня 2019 року провадження по справі відкрито. Розгляд справи призначений у спрощеному судовому провадженні з викликом сторін.
В судове засідання позивач не з`явився, від його представника надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином, за місцем реєстрації, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавав.
За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою відео-(звуко)-записувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії ВСХ № 606740, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 167940858 від 24.05.2019 року (а.с.14-15).
Іншим спадкоємцем 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 є сестра позивача ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04 липня 1986 року за реєстраційним номером № 2-3707.
Судом встановлено, що окрім власника будинку, за вказаною адресою зареєстрований ще відповідач по справі, який є його сином.
Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 , але за вказаною адресою не проживає з початку 2018 року, що вбачається з довідки голови квартального комітету № 51 Мелітопольської міської ради (а.с.16).
Позивач зазначає, що у зв`язку з тим, що відповідач є зареєстрованим, але тривалий час не мешкає у належній йому частині житловому будинку, порушуються його права, як власника, а саме володіння, користування та розпорядження належній йому частини будинком, оскільки це пов`язано з додатковими витратами по оплаті комунальних послуг та утриманню будинку, тощо.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач з початку 2018 року без поважної причини не проживає за місцем реєстрації та не бажає у добровільному порядку знятися з реєстрації.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_2 понад одного року, фактично змінив своє місце мешкання і не перереєструвався у відповідності до діючого законодавства, тому позовні вимоги є законними та підлягають задоволенню.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 247, 259, 265, 273, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 9, 156, 157 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в порядку, встановленому цивільним процесуальним Кодексом України.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
СУДДЯ: Ю.В. Горбачова