Справа № 493/567/19
Провадження № 2/493/358/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2019 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи свій позов ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником зазначеного вище будинку з господарськими будівлями,до якого було прописано ОСОБА_2 , однак останній там не проживає з 1990 року. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що створює позивачці перешкоди у користуванні та розпорядженні житловою площею в будинку.

Представник позивачки в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу був повідомлений своєчасно у встановленому порядку. Крім того, виклик відповідача був здійснений через оголошення у пресі, що дає суду підстави, за умовами ст. 128 ЦПК України, визнати судовий виклик таким, що вручений відповідачу належним чином, та розглянути справу за його відсутності. (а.с. 17, 21, 25, 26, 27, 41)

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, заслухавши свідків, дослідивши докази по справі, судом встановлені наступні фактичні обставини.

У ОСОБА_1 , на правах власності, перебуває домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування на незакінчений будівництвом будинок від 07.06.1995 року (а.с. 33), посвідченого Балтською державною нотаріальною конторою р-р № 2519 та акта вводу будинку в експлуатацію, затвердженого рішенням виконкому Балтської міської ради від 24.12.2004 року № 365 (а.с. 36-38), право власності зареєстроване 16.02.2005 року, про що свідчить копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Балтського районного бюро технічної інвентаризації № 6513578 від 16.02.2005 року, серії СВЕ № 842034 (а.с. 6).

Згідно довідки Балтського РС ГУДМС України в Одеській області за вих. № 639 від 26.03.2019 року (а.с. 13) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в АДРЕСА_1 з 04.10.1982 року.

Судом були заслухані свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона являється матір`ю позивачки. В АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 був розташований старий будинок, в якому був прописаний ОСОБА_2 В 1992 році вона отримала дозвіл Балтської міської ради Одеської області на забудову нового будинку взамін старого за тією ж адресою. Старий будинок вона демонтувала, та побудувала новий, після чого подарувала його ОСОБА_1 ОСОБА_2 ніколи там не проживав, однак був прописаний.

ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона приїхала в м. Балта Одеської області в 1972 році. В будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , проживала сім`я ОСОБА_2 , а в 80-х роках вони покинули будинок, так як міська рада виділила їм квартиру в АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 стала будувати будинок в 90-х роках за цією ж адресою, і тому ОСОБА_2 в даному будинку ніколи не проживав.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов`язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власники майна, якими являються позивачі, мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними прав користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. ст. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у зв`язку з чим, суд вважає вимоги позивачки щодо втратившим право на проживання ОСОБА_2 цілком правомірними.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірному будинку, який на праві приватної власності належить позивачці, його реєстрація порушує права ОСОБА_1 на розпорядження та користування зазначеним вище будинком, тому позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 77, 78, 81, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

ОСОБА_2 , визнати таким, що втратив право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , сплачений судовий збір у розмірі 768,40 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 18.11.2019 року.

С У Д Д Я