Справа № 366/390/19
Провадження № 2/366/307/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 жовтня 2019 року Іванківський районний суд Київської області у складі:

головуючої-судді: Тетервак Н.А.,

при секретарі Німченко Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, в смт.Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ладижицької сільської ради Іванківського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , з урахуванням уточнених позовних вимог звернулися до суду з позовною заявою до Ладижицької сільської ради Іванківського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вони є співвласниками частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім того, рішенням Іванківського районного суду від 01 червня 2018 року, позивачка ОСОБА_2 визнана власником (додатково) ще 450/1000 частки вказаного вище домоволодіння.

Власником інших часток вказаного домоволодіння по 275/1000 частки є кожний з них, співпозивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , але в законному порядку ця частка (як власність з кожного з них окремо один від одного) не встановлена і тому вони не можуть офіційно зареєструвати своє право власності на вказану частку спірного домоволодіння, в зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів. Вказані документи відсутні у зв`язку з тим, що на момент закінчення будівництва вказаного будинку його реєстрація не була проведена в належному порядку.

Позивачі просять визнати за ними право власності окремо кожного на нерухоме майно частки в розмірі 275/1000 (двісті сімдесят п`ять тисячних) домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість кожної частки становить 66 992 (шістдесят шість тисяч дев`ятсот дев`яносто дві) грн.48 коп.

У судове засідання сторони не з`явилися.

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з заявами, в яких просять розглянути справу без їх участі ; позов підтримують повністю. Просили долучити до матеріалів справи копію свідоцтва права особистої власності на жилий будинок.

Відповідач, Ладижицька сільська рада Іванківського району Київської області, звернулися до суду з листом про те, що не заперечують проти позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ; просять розглядати справу без участі представника сільської ради.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що позивачі є співвласниками частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки виданої Ладижицькою сільською радою с.Сукачі Іванківського району Київської області від 28.01.2019р. за №02-23-61 слідує, що за адресою - АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок власниками якого є: ОСОБА_1 Ѕ частина; ОСОБА_2 Ѕ частина.

Вказане нерухоме майно було збудоване у 1968 році та на даний час складається з: жилий будинок «А»,прибудова «А1»,веранда «а»,веранда «а1», тамбур «а2»,сарай «Б»,сарай «Д», погріб «Г», прибудова«Ж», навіс «З»,вбиральня«Е»,огорожа «М 6»,стічна яма «III»,водопровід «II»,вимощення, асфальтоване «І».

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, якщо відповідач визнає позов і маються підстави для його задоволення, суд задовольняє позов.

Відповідач позов визнав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Абзацом четвертим ст. 55 Конституції України передбачено, що кожному надається право будь-яким не забороненим законом способом захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

У відповідності до ст. 20 ЦК України право на захист своїх прав особа здійснює на власний розсуд.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що речові права на нерухоме майно, їх обтяжень та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то воно виникає з моменту проведення такої реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень частини першої статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (частина четверта статті 182 Цивільного кодексу України, стаття 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, у відповідності до положень ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог, які знайшли підтвердження в матеріалах справи.

Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст.141 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16,182,328,331,392 ЦК України, ст.ст. 5-13,76-81, 89, 142, 206, 211, 258-259, 265, 272 ЦПК України, п.п.9,10 ст.5 Закону України «Про судовий збір»,суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , 1951 р.н. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , 1956 р.н. (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) право особистої приватної власності на нерухоме майно кожному окремо на частку в розмірі 275/1000 (двісті сімдесят п`ять тисячних) домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (сто шістдесят АДРЕСА_2 , вартість кожної окремої частки становить 66 992 (шістдесят шість тисяч дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 48 коп., загальна вартість часток становить 133 984 грн. 96 коп., домоволодіння складається з наступних будівель та споруд:

-жилий будинок загальною площею 105,3 кв. метрів, в тому числі житлова площа 69,5 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «А»,

-прибудова до жилого будинку площею 22,6 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «А1»,

-веранда, площею 22,8 кв. метрів, вказана в Технічному плані домоволодіння під літерою «а»,

-веранда, площею 14,6 кв. метрів, вказана в Технічному плані домоволодіння під літерою «а1»,

- тамбур, з двома ганками, площею 3,9 кв. метрів, вказані в Технічному плані домоволодіння під літерою «а2»,

-сарай площею 54, 4 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «Б»,

-сарай площею 31, 5 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «Д»,

-погріб, площею 12, 6 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «Г»,

-прибудова, площею 6,1 кв. метрів, вказана в Технічному плані домоволодіння під літерою «Ж»,

-навіс, площею 19,4 кв. метрів, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «З»,

-вбиральня, площею 2,2 кв. метрів, вказана в Технічному плані домоволодіння під літерою «Е»,

-огорожа, дерев`яна і металева, вказана в Технічному плані домоволодінні під цифрою «М 6»,

-стічна яма, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «III»,

- водопровід, вказаний в Технічному плані домоволодіння під літерою «II»,

- вимощення, асфальтоване, вказане в Технічному плані домоволодіння під літерою «І»,

без поділу домоволодіння між власниками часток, в натурі.

Стягнути з Ладижицької сільської ради Іванківського району Київської області на користь держави судовий збір у розмірі 1 339 (одна тисяча триста тридцять дев`ять) грн. 85 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через Іванківський районний суд Київської області.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України, до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд , а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Н.А. Тетервак