печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2019 року суддя Печерського районного суду м. Києва Матійчук Г.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта-банк», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору відступлення права вимоги за іпотечним договором, визнання договору іпотеки припиненим,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з вимогою визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 694/к від 20.08.2018 року з додатками до нього, укладеного між ПАТ «Дельта банк» та ОСОБА_2 ; визнати недійсним договір від 20.08.2018 року відступлення права вимоги за іпотечним договором № 120/33-4 від 14.09.2005 року з додатками до нього, укладеним між ПАТ «Дельта банк» та ОСОБА_2 ; визнати результати відкритих торгів (аукціону) від 07.08.2018 року, які оформлені протоколом UA-EA-2018-06-14-00123-b недійсними; визнати договір іпотеки нерухомого майна № 120/33-4 від 14.09.2005 року з додатками до нього, укладений між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_3 припиненим; зняти заборону відчуження нерухомого майна та вилучити запис про обтяження з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про обтяження нерухомого майна у зв`язку з іпотекою будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З матеріалів зави вбачається, що предметом іпотеки є нежиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд, вивчивши матеріали позовної заяви дійшов висновку, що зазначена позовна заява подана з порушенням правил підсудності і підлягає передачі на розгляд іншому суду.

Відповідно до ст.30 ЦПК України ( виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п.42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право власності на таке майно; про право володіння і користування ним(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, відповідно до ст.30 ЦПК України позов не підсудний Печерському районному суду м. Києва, оскільки повинен подаватись за правилами виключної підсудності за місцем знаходження майна.

Відповідно до ст. ч. 1 та ч. 3 ст. 31 ЦПК України, вважаю за необхідне позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта-банк», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору відступлення права вимоги за іпотечним договором, визнання договору іпотеки припиненим передати справу за позовною заявою на розгляд до Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області (72309, м. Мелітополь, вул. Шмідта 11).

Керуючись ст.ст.30, 31,260,316,353-356 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Справу за матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта-банк», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору відступлення права вимоги за іпотечним договором, визнання договору іпотеки припиненим передати справу за позовною заявою на розгляд до Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області (72309, м. Мелітополь, вул. Шмідта, 11).

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Г.О.Матійчук