Справа № 361/4520/19
Провадження № 2/361/2780/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 листопада 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області

у складі головуючого судді Селезньової Т.В., при секретарі Яблонській В.І., з участю позивача ОСОБА_1 , розглянувши в судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу на праві власності будинком АДРЕСА_1 , з тих підстав, що відповідач є братом позивачу, був зареєстрований на проживання у даному будинку з 1985 року, декілька років проживав, а після одруження з будинку вибув і став проживати з своєю сім?єю за іншою адресою в АДРЕСА_2 , речей відповідача у будинку нема, участі в утриманні будинку і сплаті комунальних послуг він не несе, добровільно не знімається з реєстраційного обліку; після смерті матері в серпні 2017року взагалі жодного раз не приходив; наявність реєстрації відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним права власності, зокрема, є перешкодою у оформленні субсидії.

Відповідач в судове засідання не явився неодноразово, був повідомлений рекомендованими листами, є розписки про отримання, крім того через оголошення на офіційному сайті суду. Відзиву відповідач не подав.

Суд ухвалив справу розглянути заочно, відповідно до ст.280-281 ЦПК України.

З наданих доказів встановлено такі обставини:

Згідно договору дарування від 20.02.2004р. ОСОБА_3 подарувала позивачу ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 .

Таким чином. позивач є власником вказаного будинку.

Згідно довідки з місця проживання -за даною адресою зареєстровані позивач і його брат ОСОБА_2 з 21.09.1985р.

Згідно акту обстеження від 29.10.2018р. , складеному депутатом селищної ради у присутності свідків- сусідів в будинку проживає ОСОБА_1 , у будинку зареєстрований ОСОБА_2 , але не проживає, фактично проживає за адресою АДРЕСА_2 , комунальні послуги сплачує за вказаною адресою. Акт підписаний сусідами.

Згідно акту обстеження від 07.05..2019р. , складеному депутатом селищної ради у присутності свідків- сусідів в даному будинку проживає ОСОБА_1 , у будинку зареєстрований ОСОБА_2 , але не проживає, фактично проживає за адресою АДРЕСА_2 . Акт підписаний сусідами.

Свідок ОСОБА_4 , яка більше тридцяти років проживає у сусідньому будинку АДРЕСА_3 , суду пояснила, що у сусідньому будинку АДРЕСА_1 проживає позивач, проживає постійно доглядав за хворою матір,ю, після її смерті проживає один; знає, що у позивача є брат, який проживає десь у центральній частині селища з своєю сім,єю; випадків, щоб позивач виганяв бара чи не впскав у будинок , не було, взагалі не бачила, щоб ОСОБА_5 приходив чи жив у будинку.

Таким чином, суд встановив такі факти:

Позивач є власником будинку. Будинок раніше був у власності матері сторін, яка в 2004р. подарувала будинок позивачу.

Відповідач в 1985 році був зареєстрований на проживання у даному будинку як член сім,ї колишнього власника.

З моменту набуття позивачем права власності на будинок відповідач в ньому не проживав і не проживає, не користується будинком як своїм житлом тривалий час, не несе витрат в утриманні чи в оплаті комунальних послуг.

Відповідач вибув з будинку добровільно.

Не встановлено фактів чинення перешкод з боку позивача щодо проживання відповідачів в даному жилому приміщенні протягом всього зазначеного часу.

Не встановлено будь-яких поважних причин відсутності відповідачів у квартирі, і не встановлено підстав для збереження за ними права користування даним жилим приміщенням.

Згідно ст..405 ЦК України член сім,ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім,ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Право власності складається з права володіння, користування і розпорядження, які є похідними і невід,ємними від права власності.

Згідно ст. 391 ЦК власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності.

Таким чином, є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням даним будинком, належним на праві власності позивачу, з підстав, передбачених ст..405 ЦК України.

Керуючись ст.ст.321,391,405 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.ст.259-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня складення заочного рішення. Якщо заочне рішення не буде вручено в день його складення, відповідач має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо така заява буде ним подана протягом 20 днів з дня вручення йому копії повного рішення. Інші учасники справи мають право оскаржити рішення шляхом подання апеляційної скарги, яка подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Київського апеляційного суду безпосередньо або через Броварський міськрайонний суд Київської області згідно п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повне рішення виготовлено 15.11.2019р.

Суддя Т.В. Селезньова