Справа №442/7308/19
Провадження №2/442/1875/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

14 листопада 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дрогобицький долотний завод», третьої особи: Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про скасування заборони на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

18.10.2019 позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому просять зняти заборону на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований на АДРЕСА_1 , що належить їм на праві спільної часткової власності, яка міститься в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 4835793, накладену Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою відповідно до повідомлення від 23.07.1973 Дрогобицького долотного заводу.

В обґрунтування позову покликаються на те, що вони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є доньками ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого 22.12.1965 року Дрогобицькою держнотконторою за реєстровим № 1-7564 та акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію будинку, затвердженого рішенням виконкому Дрогобицької міської ради від 22.12.1988 року, право власності на який зареєстровано Дрогобицьким МБТІ за № 3645 в реєстровій книзі № 36.

Крім цього ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,0441 га, цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на праві власності на земельну ділянку серії ЯД № 505505, виданого 18.07.2007 року Дрогобицькою міською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 3, кадастровий № :01:076:0056.

Для оформлення спадщини вони звернулись із заявою до приватного нотаріуса Лютик Р.В., якою було зареєстровано спадкову справу та внесено її до спадкового реєстру 20.02.2018 року за № 62034274, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та видано Свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак від нотаріуса дізнались, що на вказаний будинок накладено арешт Дрогобицьким долотним заводом ще у 1973 році. Крім цього, в інформаційній довідці вказано, що власником даного будинку є ОСОБА_4 , що не відповідає дійсності та є помилкою, оскільки останній ніколи не проживав за вказаною адресою та ніколи не був власником даного будинку, а лише їх сусідом.

Через накладення на будинок арешту, вони не можуть в повній мірі ним розпоряджатися, зокрема відчужувати його, що порушує їх права володіння, розпоряджання та користування своєю власністю. Крім них інших спадкоємців немає.

Представник позивача - ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові. Не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання.

Третя особа - Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора просила проводити розгляд справи у їх відсутності. Відносно задоволення позову, покладається на думку суду.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею (ч.1 ст. 223 ЦПК України).

Суд, керуючись вимогами ст.ст. 223, 280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи; підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 177580734 від 15.08.2019 року, 19.04.2007 року Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою було накладено арешт (заборону на нерухоме майно), реєстраційний номер обтяження: 4835793. Підстави обтяження при цьому не вказано, натомість зазначено, що ним є повідомлення Дрогобицького долотного заводу від 23.07.1973 року. Об`єктом обтяження виступає будинок, адреса: АДРЕСА_1 .

Поряд з цим, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.08.2019 державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори, спадкоємцями майна ОСОБА_3 , 1936 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її діти - позивачі по справі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Спадщина складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , належного спадкодавцю на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, посвідченого 22.12.1965 року Дрогобицькою держнотконторою за р.№ 1-7564 та акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію будинку, затвердженого рішенням виконкому Дрогобицької міської ради від 22.12.1988 року, право власності на який зареєстровано Дрогобицьким МБТІ за №3645, в реєстровій книзі №36.

Згідно копії будинкової книги, власником житлового будинку АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , а після її смерті стали ОСОБА_1 та ОСОБА_2

ОСОБА_4 у вказаному будинку зареєстрованим не був.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК України).

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ( ст. 386 ЦК України).

Відповідно до Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 9 червня 1999 p. N 31/5 підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається вичерпним колом осіб, а саме: державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, судами і слідчими органами, органами державної виконавчої служби.

Відповідно до п. 75. Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, а також враховуючи те, що за позивачами не рахується будь-яких невиконаних зобов`язань, підстав накладення арешту, а в Державному реєстрі наявна заборона на належне їм нерухоме майно, що обмежує право власності позивачів, унеможливлює розпорядження своєю власністю, а тому суд приходить до переконання про необхідність задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задоволити.

Зняти заборону на нерухоме майно, внесену в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 4835793, накладену Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою згідно до повідомлення від 23.07.1973 Дрогобицького долотного заводу щодо будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 18.11.2019.

Сторони:

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1

Відповідач: ТзОВ «Дрогобицький долотний завод», , юридична адреса: вул. Тураша, 20, м.Дрогобич Львівської області.

Третя особа: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора, , адреса: вул. Гончарська, 11, м.Дрогобич Львівської області.

Суддя Хомик А.П.