КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

30 липня 2019 року м. Київ

єдиний унікальний номер справи:357/10989/18

провадження номер № 22-ц/824/9101/2019

Київський апеляційний суд у складі судді судової палати з розгляду цивільних справ Верланова С.М., вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвоката Кузьменка Євгенія Анатолійовича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 року у складі судді Цукурова В.П., у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет» Бартко Тетяни Миколаївни, державних реєстраторів Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу»: ОСОБА_17, ОСОБА_11 , державних реєстраторів комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав»: ОСОБА_18, ОСОБА_12 , про визнання недійсними правочинів щодо дострокового розірвання договорів оренди, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 року позов товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» (далі - ТОВ Агрофірма «Матюші») - задоволено.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_1 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 19 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_1 за вих. № б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39733432 від 17.02.2018 15:06:50.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (далі - ТДВ «Шамраївський цукровий завод») щодо земельної ділянки площею 2,1108 га з кадастровим номером НОМЕР_11

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет» Бартко Т.М. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39844363 від 23.02.2018 15:46:29.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_2 та ОСОБА_3 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 06 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вих. №б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39733033 від 17.02.2018 14:18:19.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_2 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо 3/4 частки земельної ділянки площею 2.0953 га з кадастровим номером НОМЕР_3 .

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_3 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером площею 2.0953 га з кадастровим номером НОМЕР_3 .

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39776672 від 20.02.2018 16:51:59.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39782717 від 21.02.2018 09:52:31.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_4 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 17 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_4 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_4 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права права оренди: індексний номер: 39029739 від 28.12.2017 14:48:09.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_4 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,13 га з кадастровим номером НОМЕР_4 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39148151 від 10.01.2018 13:00:25.

Визнати недійсним вчинений ОСОБА_5 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 21 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_5 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_5 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39028386 від 28.12.2017 14:23:06.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_5 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,1051 га з кадастровим номером НОМЕР_5 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39122374 від 05.01.2018 15:06:02.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_10 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 20 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_10 і ТОВ Агрофірма «Матюші» щодо земельної ділянки площею 2,8351 га з кадастровим номером НОМЕР_6 , оформлений повідомленням ОСОБА_10 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39020274 від 28.12.2017 11:35:41.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_10 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,8351 га з кадастровим номером НОМЕР_6 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Желтоухової Ж.С. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39847533 від 23.02.2018 17:35:33.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_6 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 14 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_6 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_6 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39026625 від 28.12.2017 13:46:51.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_6 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,0704 га з кадастровим номером НОМЕР_7 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39847227 від 23.02.2018 17:18:15.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_13 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 23 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_13 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_14 за вих. № б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39730794 від 17.02.2018 10:02:18.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_13 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2.1051 га з кадастровим номером НОМЕР_8 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет», Бартко Т .М. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39851049 від 24.02.2018 11:51:58.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_8 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 18 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_8 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_8 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39022395 від 28.12.2017 12:12:09.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_8 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,1151 га з кадастровим номером НОМЕР_9 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39124457 від 05.01.2018 17:02:44.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_9 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 10 вересня 2014 року, укладеного між ОСОБА_16 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_9 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39030946 від 28.12.2017 15:10:00.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 22 вересня 2016 року, укладений між ОСОБА_9 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 5,6901 га з кадастровим номером НОМЕР_10 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Желтоухової Ж.С. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39149441 від 10.01.2018 13:56:46.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвокат Кузьменко Є.А. подав апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 31 травня 2019 року апеляційну скаргу адвоката Кузьменко Є.А. залишено без руху та йому надано десятиденний строк з дня отримання копії ухвали суду для усунення недоліків скарги, а саме, доплатити судовий збір у розмір 99 234 грн 00 коп., подати апеляційну із значенням відповідачів у справі ОСОБА_10 , ОСОБА_12 та їхмісцезнаходження, а також додати до апеляційної скарги її копії для вказаних осіб,відповідно до вимог ст. 356 ЦПК України (а.с. 4-9, т.9)

10 червня 2019 року, тобто, у встановлений ухвалою Київського апеляційного суду від 31 травня 2019 року строк, адвокат Кузьменко Є.А. через канцелярію суду подав клопотання про усунення недоліків, до якого долучив платіжне доручення про сплату судового збору на суму 99 234 грн 00 коп. (а.с.11, 12-14, т.9).

Однак, адвокат Кузьменко Є.А.не подав до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу із зазначенням відповідачів у справі ОСОБА_10 , ОСОБА_12 та їхмісцезнаходження, а також не додав до апеляційної скарги її копії для вказаних осіб.

Таким чином, недоліки, які зазначені в ухвалі Київського апеляційного суду від 31 травня 2019 року адвокатом Кузьменком Є.А.у встановлений судом строк усунуті не в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.357 ЦПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 356 цього Кодексу застосовуються положення статті 185 цього Кодексу.

Згідно із ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Отже, ураховуючи наведене, та приймаючи до уваги, що без усунення вказаних недоліків апеляційної скарги суд апеляційної інстанції позбавлений можливості вирішити питання про відкриття апеляційного провадження, тому апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвоката Кузьменко Є.А. відповідно до вимог ст.ст.185, 356, 357 ЦПК України слід вважати неподаною та йому повернути.

При цьому, слід наголосити, що повернення апеляційної скарги не перешкоджає повторному зверненню із скаргою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення (ч.7 ст.185 ЦПК України).

Керуючись ст.ст. 356, 357 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвоката Кузьменка Євгенія Анатолійовича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 року вважати неподаною та йому повернути.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Суддя С.М. Верланов