Справа №275/457/19
05 вересня 2019 року смт.Брусилів
Брусилівський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого - судді Лівочки Л. І.,
при секретарі - Дубчак Н.В.,
за участю: представника позивачів - ОСОБА_1 ,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу № 275/457/19 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Позовні вимоги позивачі обгрунтували тим, що відповідно до Договору дарування від 04.03.2013 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 прийняли в дар 57/100 житлового будинку АДРЕСА_1 та 57/100 частин земельної ділянки.
У відповідності до технічного паспорту відчужувана частка будинку складалася з кімнати 1-7 площею 22,2 кв.м; кімнати 1-8 площею 12,1 кв.м; кімнати 1-10 площею 10,4 кв.м; коридора 1-9; душевої 1-12, кухні 1-13, коридора 1-14, гаража 1-15.
До будинку належать також надвірні будівлі: сараї літ. «Б.В», погріб літ. «Пг», вбиральня літ. «У», огорожа літ.№1.
Поділ земельної ділянки сторонами здійснено за взаємною згодою і правомірність поділу підтверджено рішенням Брусилівського районного суду Житомирської області від 04 жовтня 2018 року у цивільній справі №275/672/17, яке набрало законної сили 21 січня 2019 року.
На даний час між сторонами визначився порядок користування житловим будинком, присвоєно окремі адреси квартирам у відповідності до визначеного порядку користування та здійснено інвентаризацію житлового будинку.
У відповідності до технічного паспорту від 10 жовтня 2014 року на квартиру АДРЕСА_2 користуванні позивачів знаходиться коридор 1-1 площею 6,3 кв.м, кухня 1-2 площею 9,3 кв.м, душова 1-3 площею 3,0 кв.м, кімната 1-4 площею 10,4 кв.м, коридор 1-5 площею 4,0 кв. м, кімната 1-6 площею 22,2 кв.м, кімната 1-7 площею,12,1 кв. м, гараж 1-8 площею 12,7 кв.м, гараж 1-9 площею 23,4 кв.м.
Відповідач не бажає за взаємною згодою розділити житловий будинок.
Позивачі просили виділити їм у натурі 57/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту №28-10 від 10.10.2014 року, а саме: коридор 1-1 площею 6,3 кв.м, кухня 1-2 площею 9,3 кв.м, душова 1-3 площею 3,0 кв.м, кімната 1-4 площею 10,4 кв.м, коридор 1-5 площею 4,0 кв. м, кімната 1-6 площею 22,2 кв.м, кімната 1-7 площею,12,1 кв. м, гараж 1-8 площею 12,7 кв.м, гараж 1-9 площею 23,4 кв.м,а також частину сараю позначеного на плані літерою "Б" (по межі земельної ділянки), погріб позначений на плані літерами "ПГ", 57/100 частини огорожі.
В підготовчому судовому засіданні представником позивачів заявлено клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи розподілу будинку АДРЕСА_1 , проведення якої доручити експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні. На вирішення експертизи поставити запитання :
-Чи можливо виділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі по АДРЕСА_1 з дотриманням ідеальних часток у співвідношенні 57/100 та 43/100? Якщо так, то які можливі варіанти такого поділу?
- Чи можливо виділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі по АДРЕСА_1 за варіантом запропонованим позивачами (тобто, по межах вже розділеної земельної ділянки)?
-Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1 з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 57/100 та 43/100 ?
-Які роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?
До суду відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце проведення підготовчого засідання, не з"явився.
Суд, вислухавши представника позивачів, приходить до висновку, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання в області будівельної галузі, тому клопотання про призначення будівельно-технічну експертизу підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.104, п.5 ч.1 ст.252, ст.253 ЦПК України, суд-
Призначити по цивільній справі № 275/457/19 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні (м. Житомир вул. Львівська,5, офіс 33).
На вирішення експерта поставити запитання :
-Чи можливо виділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі по АДРЕСА_1 з дотриманням ідеальних часток у співвідношенні 57/100 та 43/100? Якщо так, то які можливі варіанти такого поділу?
-Чи можливо виділити в натурі будинок та господарсько-побутові будівлі по АДРЕСА_1 за варіантом запропонованим позивачами (тобто, по межах вже розділеної земельної ділянки)?
- Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1 з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 57/100 та 43/100?
-Які роботи необхідно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?
Для експертного дослідження надати: оригінал технічної документації із землеустрою щодо розподілу земельної ділянки загальною площею 0,1260 га гр. ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 та копію технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 .
Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ).
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду безпосередньо або через Брусилівський районний суд Житомирської області. протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Л.І.Лівочка