У Х В А Л А

іменем України

05 вересня 2019 року суддя Деснянського районного суду м. Києва Саламон О.Б. перевіривши виконання вимог ст. 26-30 ЦПК України при поданні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом про поділ майна, а саме: гаражного боксу АДРЕСА_4 , автомобіля «Рено Меан», земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 та незавершене будівництво за тією ж адресою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Зокрема, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Суд критично відноситься до посилань сторони позивача на те, що вартість гаражного боксу перевищує вартість земельної ділянки та незавершеного будівництва.

При цьому, позивачем не надано доказів вартості саме зазначеного в позові майна. Надані до матеріалів справи витяги з Інтернет ресурсів свідчать про те, що вартість гаражних боксів в Деснянському районі м. Києва коливається від 7 900 дол. США до 9 500 дол. США, вартість земельних ділянок площею від в Баришівському районі Київської області від 10000 дол. США до 17 000 дол. США.

При цьому, позивачем не враховано при визначенні вартості майна, вартість незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 .

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про необхідність передання справи за підсудністю до суду за місцем розташування земельної ділянки та незавершеного будівництва.

Відповідно до вимог ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до вимог ст. 378 ЦПК України прийняте судом рішення з порушенням правил територіальної підсудності є підставою для його скасування судом апеляційної інстанції з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю

У відповідності до ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку про необхідність передання справи за підсудністю до Баришівського районного суду Київської області.

Керуючись ст. 27, 31, 259, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя передати на розгляд до Баришівського районного суду Київської області (07501, смт Баришівка, вул. Київський шлях, 61).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет на веб-сайті суду: http://ds.ki.court.gov.ua/

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення складання повного тексту шляхом подання безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Деснянський районний суд міста Києва.

Повний текст ухвали суду складено 05.09.2019 р.

Суддя О.Б. Саламон