Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1731/19

04 листопада 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання : Нагорняк Г.М.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно , -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Делятинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що його дідо ОСОБА_3 побудував житловий житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 .

Він разом з ОСОБА_3 був зареєстрований в АДРЕСА_1 , хоча фактично проживали в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 грудня ІНФОРМАЦІЯ_2 року його дідо ОСОБА_3 помер.

Ще за життя 01 серпня 1996 року його дід ОСОБА_3 склав на його ім`я заповіт, який в той же день посвідчений секретарем виконавчого комітету Делятинської селищної ради, в реєстрі за № 166.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

За даним господарством облікована земельна ділянка площею 0.15 га., яка призначена для будівництва, та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Він в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Шушкевич С.М. від 19.07.2019 року №02-31/986 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , оскільки ним не було подано документа про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями на ім`я ОСОБА_3 , що свідчило б про належність даного майна померлому.

Згідно технічного паспорту виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 33,8 кв.м. і житловою площею 14,3 кв.м., сараю "Б" площею 21,9кв.м., вбиральні "В" площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 72779,00 грн..

Згідно звіту про проведення технічного огляду, яке проведено ТзОВ «НІК-ЕКСПЕРТ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарським будівлями і спорудами за вищевказаною адресою. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку № АДРЕСА_2 /21 від 09 серпня 2019 року встановлено, його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об`єкт нерозривно пов`язаний із земельною ділянкою та є об`єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як II. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб.

Стислий виклад позиції позивача:

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просять постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А", загальною площею 33,8 кв.м. і житловою площею 14,3 кв.м., сараю "Б" площею 21,9кв.м., вбиральні "В" площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 72779,00 грн.

Представник відповідача Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 1178/02-55 від 22.10.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 ..

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з`явився, про час і місце слухання справи повідемлений вчасно і належним чином.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 30.08.2019 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 25.09.2019р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.6 ).

В 1980 році ОСОБА_3 побудував житловий житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 разом з ОСОБА_3 був зареєстрований в АДРЕСА_1 , хоча фактично проживали в АДРЕСА_1 , що ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 99 (а.с. 8).

Ще за життя 01 серпня 1996 року ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Делятинської селищної ради, в реєстрі за № 166 (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

За даним господарством облікована земельна ділянка площею 0.15 га., яка призначена для будівництва, та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 115 від 02.03.2018 року (а.с.33) .

Позивач ОСОБА_1 в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 .

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 28.03.2019 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є позивачу ОСОБА_1 дідом (а.с. 31-32).

Позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, ОСОБА_5 М. з заявою про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 ..

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Шушкевич С.М. від 19.07.2019 року №02-31/986 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . оскільки ним не було подано документа про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями на ім`я ОСОБА_3 , що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с. 13).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що стверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 345 від 25.06.2019 року (а.с. 12).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Згідно технічного паспорту виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 33,8 кв.м. і житловою площею 14,3 кв.м., сараю "Б" площею 21,9кв.м., вбиральні "В" площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 72779,00 грн (а.с. 9-11).

Згідно звіту про проведення технічного огляду, яке проведено ТзОВ «НІК-ЕКСПЕРТ» проведено технічне обстеження житлового будинку з господарським будівлями і спорудами за вищевказаною адресою. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку № АДРЕСА_2 /21 від 09 серпня 2019 року встановлено, його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об`єкт нерозривно пов`язаний із земельною ділянкою та є об`єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як II. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 14-29).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А", загальною площею 33,8 кв.м. і житловою площею 14,3 кв.м., сараю "Б" площею 21,9кв.м., вбиральні "В" площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 72779,00 грн. після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А", загальною площею 33,8 кв.м. і житловою площею 14,3 кв.м., сараю "Б" площею 21,9кв.м., вбиральні "В" площею 1,0 кв.м., загальною вартістю 72779,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Делятинська селищної ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, місце знаходження: смт.Делятин вул.16 Липня, 273, Надвірнянського району Івано-Франківської області

третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, адреса місця знаходження: м.Івано-Франківськ, вул.І.Франка, 4 Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 14.11.2019року