_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/5677/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2019 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевій О.В.

За участю заявника ОСОБА_1 і представника заінтересованої особи - Юраша В .В .

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1 , заінтересована особа Одеська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення,

Встановив,

ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,1243 га по АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого на виконання рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №522 від 27 вересня 1997 року і яка складається з ділянки, площею 0,1143 га , з межами А-Б-В-Д-Е- Є -З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-А (згідно технічної документації із землеустрою) - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка ) та ділянки площею 0,0100 га, з межами Д-Е-Є-З-Д (згідно технічної документації із землеустрою) - для ведення особистого селянського ( підсобного ) господарства.

Встановлення факту, що має юридичне значення заявнику необхідно для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру .

Ухвалою суду від 18.09.2019 року по справі за заявою ОСОБА_1 відкрито провадження і справу призначено до розгляду за правилами окремого провадження.

Ухвалою суду від 15.10.2019 року зобов`язано керівника управління Держгеокадастру у м. Одесі надати до суду технічну документацію щодо виготовлення державного акту на право приватної власності ОСОБА_1 на землю за 1997 рік.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої вимоги підтримала і посилалась на лист Управління Держгеокадастру у м. Одеса Одеської області від 17.05.2016 р. №Л-535/0-652/6-16 про відмову у присвоєнні кадастрового номеру ділянці та внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру про ділянку, належну заявнику на праві власності, тому що у державному акті зазначене «подвійне» цільове призначення. У вказаному листі міститься роз`яснення про право заявника звернутися до суду з вимогами про встановлення факту, що має юридичне значення.

Представник Одеської міської ради вирішення даного питання залишив на розгляд суду.

Суд дослідив надані сторонами докази і наведені доводи і дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр», Державний земельний кадастр - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, який присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

На сьогоднішній день обов`язковою умовою при переході права власності на земельну ділянку та об`єктів нерухомого майна, розташованих на ній (купівля-продаж, спадщина, оренда тощо) є наявність кадастрового номера.

Згідно Прикінцевих та Перехідних Положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі, якщо відомості про земельні ділянки право власності на які виникло до 2004 року, не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Одеської міської ради №522 від 27.09.1997 року ОСОБА_1 безоплатно передано у приватну власність земельна ділянка площею 1243 кв.м. по АДРЕСА_1 , в тому числі 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і 243 кв.м. - для ведення особистого підсобного господарства. На підставі рішення виконкому Одеської міськради 14 квітня 1998 року ОСОБА_1 видано державний акт на право приватної власності на землю, в якому зазначено, що землю передано для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і для ведення підсобного господарства. Тобто, земельна ділянка площею 0,1243 га державним актом віднесена до двох категорій - землі житлової та громадської забудови та землі господарського призначення. Державний акт було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №898. План зовнішніх меж ділянки в державному акті не містить відомості щодо меж ділянки для обслуговування будинку і господарських споруд та щодо меж ділянки для особистого підсобного господарства.

Для вирішення питання щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці ОСОБА_1 звернулась до територіального органу земельних ресурсів із заявою щодо присвоєння земельній ділянці кадастрового номера. Присвоєння кадастрових номерів на приватні земельні ділянки відбувається на підставі технічної документації із землеустрою, в якій визначається її площа та межі.

Відповідно до Плану земельної ділянки, виготовленому в 2019 році ФОП ОСОБА_2 , земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1243 га складається із: - Ділянки №1 - земельна ділянка гр. ОСОБА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1143 га, від А-Б-В-Д-Е-Є-З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-Н -О -П -Р-С -Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-А ; Ділянки №2 - земельна ділянка гр. ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0100 га, від Д-Е-Є- З - Д .

Оскільки в архівних примірниках технічної документації із землеустрою, які були підставою для видачі в 1998 році державного акту на право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1243 га, відсутні плани ділянок (№ 1 і №2) з визначенням меж, а рішенням виконкому Одеської міськради у приватну власність ОСОБА_1 передано ділянку, яка складається з двох ділянок - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд і для ведення підсобного господарства, про що також вказано і в державному акті на право приватної власності, Управління Держгеокадастру у м. Одесі відмовило ОСОБА_1 у присвоєнні кадастрового номеру земельній ділянці та внесенні відомостей про ділянку до Державного земельного кадастру.

Ст. 293 ЦПК України встановлює, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до П.5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Факт, що підлягає встановленню, має юридичне значення, тому як від встановлення цього факту залежить виникнення права у заявника на спадщину за заповітом. Встановлення даного факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Заявник не має іншої можливості одержати чи відновити документи, які посвідчують факт, що має юридичне значення. Чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.

Перелік фактів, які підлягають встановленню судом в окремому провадженні, викладений в ч. 1 ст. 315 ЦПК України та не є вичерпним (ч. 2 ст. 315 ЦПК України).

Надані до суду документи безперечно підтверджують належність ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки загальною площею 0,1243 га по АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.04.1998 року на виконання рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №522 від 27 вересня 1997 року і яка складається з ділянки, площею 0,1143 га , з межами А-Б-В-Д-Е- Є -З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-А (згідно технічної документації із землеустрою) - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка ) та ділянки площею 0,0100 га, з межами Д-Е-Є-З- Д (згідно технічної документації із землеустрою) - для ведення особистого підсобного господарства. Встановлення даного факту, що має юридичне значення, надасть можливість власнику земельної ділянки отримати кадастровий номер і внести відповідні відомості про ділянку до Державного земельного кадастру.

Керуючись ст.ст.259, 263-265,293,315, 319 ЦПК України, суд

Вирішив

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , належить на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,1243 га по АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.04.1998 року на виконання рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №522 від 27 вересня 1997 року і яка складається з ділянки, площею 0,1143 га ,з межами А-Б-В-Д-Е- Є -З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-А (згідно технічної документації із землеустрою) - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка ) та ділянки площею 0,0100 га, з межами Д-Е-Є-З-Д (згідно технічної документації із землеустрою) - для ведення особистого селянського (підсобного) господарства.

Рішення може бути оскаржене в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Калашнікова О. І.