328/1800/19
19.08.2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2019 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Ладики М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Токмак за правилами спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Токмацької державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до Токмацької державної нотаріальної контори, яким просить припинити дію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно (архівний запис) зареєстрованого за №2066378 у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує наступним.

Позивач являється власницею житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Даним будинком володіє на підставі свідоцтва про право, на спадщину за законом від 29 листопада 2018 року.

З метою відчуження належного позивачу на праві приватної власності житлового будинку позивач звернулася до Токмацької районної державної нотаріальної контори. В нотаріальній конторі позивачу повідомили, що позивач не зможе відчужити житловий будинок, оскільки він знаходиться під забороною відчуження, в реєстрі значиться «заборона (архівний запис) тип обтяження.

Позивач отримала інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У графі «тип обтяження» зазначено заборона (архівний запис). Реєстраційний номер 2066378. Підстава обтяження: позика. Будбанк м. Запоріжжя. Об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2 . Додаткові дані: 20164092АР169, Архівна дата: 17.06.2000, дата виникнення: 15.05.1974. №58760-313.

Даний будинок позивач успадкувала після смерті матері позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Мати позивача на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 14 серпня 1989 року придбала будинок у ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань записів щодо державної організації (установи, закладу) Будбанк не знайдено.

Відповідно до листа від 21.02.2019 року про надання інформації Національний банку України повідомив щодо інформації стосовно існування, місцезнаходження, ліквідації та правонаступника Будбанку м. Запоріжжя.

Згідно з положеннями статуту ПАТ «Промінвестбанк» відповідає за зобов`язаннями та користується правами, набутими Банком в період його діяльності як Українського акціонерного комерційного промислового - інвестиційного банку та Акціонерного комерційного промислового-інвестиційного банку (закритого акціонерного товариства), відповідно до чинного законодавства України. Статут не містить інформації про правонаступництво ПАТ «Промінвестбанк» щодо Будбанку.

Станом на 20.02.2019 року у Державному реєстрі банків відсутні відомості про реєстрацію, перереєстрацію та ліквідацію Будбанку м. Запоріжжя.

У відповіді на адвокатський запит ПАТ «Промінвестбанк» листом від 12.02.2019 року повідомив, що банк не є правонаступником Будбанку, у тому числі установ Будбанку в м. Запоріжжі, та не має інформації щодо заборгованості фізичних осіб перед Будбанком.

Щодо заборгованості по кредиту ОСОБА_2 перед Банком, зазначає, що Банк має технічну можливість щодо пошуку відповідної інформації лише за наявності реєстраційного номеру облікової картки платника податків України або номеру (та за наявності-серії) паспорта громадянина України, в якому проставлено відмітку про відмову від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків України.

Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 23.07.2019 року відкрито провадження в порядку спрощеного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явилася, була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, відзив на позов не надав.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач являється власницею житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Даним будинком володіє на підставі свідоцтва про право, на спадщину за законом від 29 листопада 2018 року, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.11.2018 року.

З метою відчуження належного позивачу на праві приватної власності житлового будинку позивач звернулася до Токмацької районної державної нотаріальної контори. В нотаріальній конторі позивачу повідомили, що позивач не зможе відчужити житловий будинок, оскільки він знаходиться під забороною відчуження, в реєстрі значиться «заборона (архівний запис) тип обтяження.

Позивач отримала інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У графі «тип обтяження» зазначено заборона (архівний запис). Реєстраційний номер 2066378. Підстава обтяження: позика. Будбанк м. Запоріжжя. Об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_2 . Додаткові дані: 20164092АР169, Архівна дата: 17.06.2000, дата виникнення: 15.05.1974. №58760-313.

Даний будинок позивач успадкувала після смерті матері позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Мати позивача на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 14 серпня 1989 року придбала будинок у ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань записів щодо державної організації (установи, закладу) Будбанк не знайдено.

В силу ст.ст.317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Пунктом 1 ч.1 ст.2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 цього Закону передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їхобтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Токмацької державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна задовольнити повністю.

Припинити дію обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно (архівний запис) зареєстрованого за №2066378 у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Токмацький районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Токмацька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Шевченка, буд.14.

Суддя: