22 серпня 2019 року м. Кремінна
Справа № 414/1666/19
Провадження № 2/414/414/2019
Кремінський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Ковальова В.М.
за участю секретаря: Безкровної К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 12 червня 2019 року звернувся до суду із позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , що не є його родичем, який у 2003 році в ньому не проживає. Місце фактичного проживання або перебування ОСОБА_2 невідомо, добровільно він з реєстрації не знімається, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 14).
Відповідач ОСОБА_2 , якого суд викликав судовими повістками та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, повторно не з`явився у судове засідання, причини неявки суду не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи або розгляд справи за його відсутністю суду не надав, тому суд вирішив справу розглянути за його відсутності заочно на підставі ч.4 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 цього Кодексу у разі неявки у судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутністю учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно до ч. 1 ст. 71, ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Статтею 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.
Згідно договору купівлі-продажу від 11 жовтня 1999 року (а.с. 5), ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки про склад сім`ї (а.с. 6), акту обстеження матеріально-побутових умов (а.с. 7) ОСОБА_2 , який не є членом сім`ї власника ОСОБА_1 , зареєстрований у будинку позивача за вищевказаною адресою, але не проживає в ньому з 3003 року.
Оскільки відповідач не проживає в будинку позивача більше 6 місяців, добровільно з реєстрації не знявся, отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 11-13, 77-80, 263-265, 282-284, 354, 355 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК УРСР суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до п.15.5 перехідних положень до ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Луганського апеляційного суду через Кремінський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складання. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.М. Ковальов