Провадження № 2/742/1099/19
Єдиний унікальний № 742/2578/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2019 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Чміль С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ частки будинку,-

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ частки будинку.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1 на підставі дубліката Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 вересня 2008 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, є співвласником 2/3 частини квартири №4 в буд.АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 на підставі дубліката Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року є співвласником 1/3 частини квартири №4 в буд.АДРЕСА_1 , що становить ј частину даного будинку. Іншими співвласниками будинку є відповідачі по справі. Зокрема, квартира №1 в буд.АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 ; квартира №2 в буд.АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , а квартира №3 - ОСОБА_5 Земельна ділянка під будинком не приватизована та належить територіальній громаді м.Прилуки Чернігівської області. Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє сторони фактичної можливості в реалізації своїх прав як власників, тому позивачами і подано позов про виділення ј частини будинку як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, визнавши право власності на 2/3 частини за ОСОБА_1 та 1/3 частину за ОСОБА_2 .

В судове засідання позивачі не з`явилися, проте згідно письмової заяви їх представника адвоката Дуденок О.О. просили розгляд справи проводити без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, згідно письмових заяв просили розгляд справи проводити без їх участі. Заявлені позовні вимоги визнали, щодо виділення частки будинку якою користуються позивачі як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29 грудня 2006 року, ОСОБА_1 на підставі дубліката Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року є співвласником 1/3 частини квартири №4 в буд.АДРЕСА_1 . Крім того, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 вересня 2008 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, є співвласником 1/3 частини квартири №4 в буд.АДРЕСА_1 (а.с.8-11).

Крім того, згідно довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 09 липня 2019 року за №1610, вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано: квартира №1 за ОСОБА_3 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою Чернігівської області 26 липня 2010 року, договору дарування Ѕ частини квартири від 19 травня 2010 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-1252; квартира № 2 за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Прилуцькою експедицією глибокого буріння від 06 липня 1994 року; квартира №3 за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 квітня 2010 року, посвідченого Колодуб С.М., приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в реєстрі за №1479; квартира №4: 1/3 частина за ОСОБА_2 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року; 2/3 частини за ОСОБА_1 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою 29 грудня 2006 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 вересня 2008 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-2772. Зміна адреси з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 на підставі рішення №73 сесії 7 скликання Прилуцької міської ради від 04 грудня 2015 року (а.с.4).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 15 липня 2019 року №29, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою від 29 грудня 2006 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 вересня 2008 року, посвідченого Домашенко Л.А., державним нотаріусом Прилуцької міської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1-2772, належить квартира №4 , що складає ј частину по відношенню до будинку. Згідно технічної інвентаризації станом на 15 липня 2019 року, квартира складається з приміщень: по житловому будинку під літ.А-1: -4 кімната площею 13,6 кв.м, -5 кімната площею 13,6 кв.м, по прибудові під літ.а1-1: -2 кухня площею 8,3 кв.м, -3 санвузол площею 2,2 кв.м, загальною площею 37,7 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м. Об`єкт розташовано в АДРЕСА_1 . За технічними показниками дані приміщення є відокремлені, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі.

У відповідності до копії Свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 01 листопада 2003 року, ОСОБА_8 та ОСОБА_2 одружилися 01 листопада 2003 року, прізвище дружини після одруження - ОСОБА_2 (а.с.17).

Згідно копії Свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 13 листопада 2007 року, шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_2 , розірвано (а.с.18).

14 квітня 2018 року ОСОБА_11 та ОСОБА_2 одружилися, про що видано відповідне Свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 від 14 квітня 2018 року. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_2 (а.с.19).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).

За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 2/3 частини та 1/3 частини квартири №4 в буд.АДРЕСА_1 , відповідно та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації їх прав як співвласників, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ частки будинку - задовольнити в повному обсязі.

Виділити ј частину будинку як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме приміщення по житловому будинку під літ.А-1: -4 кімната площею 13,6 кв.м, -5 кімната площею 13,6 кв.м, по прибудові під літ.а1-1: -2 кухня площею 8,3 кв.м, -3 санвузол площею 2,2 кв.м, загальною площею 37,7 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м., визнавши право власності на вказані приміщення: 2/3 частини за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 та 1/3 частин права власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 .

Судові витрати покласти на позивачів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О.Циганко