Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/3310/19
Провадження №: 2/332/1585/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2019 р.

Суддя Заводського районного суду м. Запоріжжя Марченко Н.В. розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької міської області, Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Суб`єкт державної реєстрації прав Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької міської області, Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Суб`єкт державної реєстрації прав Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру.

Звертаючись до суду з позовом, позивачі посилаються на ч. 1 ст.30 ЦПК України, що позов подається за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до змісту позовних вимог, позивач просить визнати незаконною державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 101, квартира в будинку літ. А, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 40,8 кв. м., житловою площею 26,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВМ 23883864) за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», (код ЄРДПОУ: 00039019, юридична адреса: 03 150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. № 100, поштова адреса: 03 150, м. Київ, вул. Ділова, № 3), скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень винесеного державним реєстратором виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенковим Сергієм Олександровичем від 13.03.2019 року індексний номер: індексний номер: 45922784 від 13.03.2019 (10:32:00), на підставі Іпотечного договору № MRTG 75/S, серія та номер: 985, виданий 24.07.2008, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального Байрамовою О.М., за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», код ЄРДПОУ: 00039019 було зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 101, квартира в будинку літ. А, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 40,8 кв. м., житловою площею 26,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН 23883864), поновити право власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 101, квартир в будинку літ. А, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 40,8 кв. м„ житловою площею 26,7 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВП 23883864) за попереднім власником ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на підставі Договору купівлі-продажу квартири посвідченого Байрамовою О.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстраційним № 982.

У відповідності положень п. 43 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, у переліку позовів, для яких визначено виключну підсудність відсутній позов про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру, а тому відсутні підстави для застосування до цього спору виключну підсудність, передбачену ч.1 ст.30 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичної особи пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Як вбачається з позовної заяви, відповідач Державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької міської області знаходиться за адресою: Запорізька область, с. Широке, вул. Центральна, буд. 1, що територіально не відноситься до Заводського районного суду м. Запоріжжя.

За таких підстав, суддя вважає за необхідне передати справу на розгляд до Запорізького районного суду Запорізької області.

Відповідно до п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи вищевикладене, суддя приходить до висновку, що справа не підсудна Заводському районному суду м. Запоріжжя та підлягає передачі на розгляд до Запорізького районного суду Запорізької області.

Керуючись п. 1, 3 ст.31 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької міської області, Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» ,третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Суб`єкт державної реєстрації прав Широківська сільська рада Запорізького району Запорізької області про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру - направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Запорізького районного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Заводський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцати днів з дня складення, а особами, що були відсутні в судовому засіданні в той же строк з дня вручення ухвали суду з правом на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: Н.В. Марченко