Справа № 188/1159/19
Провадження № 2/188/489/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2019 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Бурда П.О., розглянувши в смт. Петропавлівка матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 до Селянського фермерського господарства «Хуторське», що розташована за адресою: 52622, вул. Молодіжна, 23 с. Миколаївка, Васильківський район, Дніпропетровська область, про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Селянського фермерського господарства «Хуторське» (далі відповідач) про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, у його власності перебуває земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Дмитрівської сільської ради Петропавлівського районуДніпропетровської області. Позивач уклав договір оренди земельної ділянки з відповідачем строком на 20 років. Договором сторони передбачили, що відповідач виплачує позивачу орендну плату у грошовій формі в розмірі 3 % від вартості земельної ділянки, що становить 1786,08 грн. Сплачується орендна плата один раз на рік не пізніше 20 числа останнього місяця календарного року, за який вноситься орендна плата. Пунктом 1.4. договору визначена вартість земельної ділянки 59526 грн. Згідно з п. 3.7. договору розмір орендної плати переглядається щорічно. Нормативна грошова оцінка належної позивачу земельної ділянки за весь період орендних відносин постійно збільшувалась. Позивач звернулась до відповідача з заявою про виплату не доплаченої суми 17398,96 грн орендної плати й запропонувала відповідачу змінити умови договору оренди землі в части збільшення розміру орендної плати, але відповідач відмовився переглядати розмір орендної плати і відмовився виплачувати вказану суму.

Позивач просить суд розірвати договір оренди землі, укладений між позивачем та відповідачем, стягнути з відповідача на свою користь заборгованість з виплати орендної плати в сумі 17398,96 грн, судові витрати покласти на відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Це вказує на обов`язок позивача сплатити судовий збір двома квитанціями по 768, 40 грн.

У зв`язку з скрутним матеріальним становищем позивач на підставі ст. 8 Закону України «Про судовий збір» заявила клопотання про звільнення її від сплати судового збору та стягнення його з відповідача.

Згідно з наданою довідкою № 777712, виданою 19.08.2019 Павлоградським відділом обслуговування громадян Управлінням обслуговування громадян Головного управління Пенсійного фонду України в Дніпропетровській області пенсія позивача за період з 01.01.2018 по 31.12.2018 склала 16910,00 грн. 5% від цієї суми складає 845,50 грн., а ставка судового збору, що підлягає сплаті у даному випадку за 2 позовні вимоги - майнового та немайнового характеру складає 1536,80 грн, що перевищує 5 % річного доходу позивача.

Враховуючи, те що позивач не надав суду більше ніяких доказів щодо його доходів, суд прийшов до висновку про можливість відстрочити позивачу сплату судового збору за подання даної позовної заяви на підставі ст. 8 Закону України «Про судовий збір» сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі згідно з ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні.

Відповідно до ст.178 ЦПК України відзив, у якому відповідач викладає заперечення проти позову, подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

За відсутності клопотання позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 148, 175, 177, 178, 187 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Хуторське» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати та відкрити провадження у справі.

Відстрочити позивачу сплату судового збору за подання даної позовної заяви в сумі 1536,80 грн до ухвалення судового рішення у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 10 годин 00 хвилин 27 вересня 2019 року за адресою: вул. Героїв України, 74-а, смт. Петропавлівка, Дніпропетровська область, в залі судових засідань № 2, про що повідомити учасників справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається через веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://ptr.dp.court.gov.ua/assignments/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому цієї ухвали суду.

Суддя П. О. Бурда