Справа № 484/2802/19
Провадження № 2/484/1110/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

за відсутні сторін згідно заяв, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 01.06.2004 року, згідно якого відповідач подарувала їй зазначений житловий будинок. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,14 га, що передана у власність ОСОБА_3 Позивач немає можливості укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки, оскільки ОСОБА_3 помер. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дружина. Позивач вважає, що оскільки вона являється законним власником будинку, то до неї має перейти і право власності на земельну ділянку, на якій цей будинок розташований. За таких обставин просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Ухвалою суду від 07.08.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились. Представник позивача адвокат Гаврилюк Т.А. надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в їх відсутність, позовні вимоги задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилася; надала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 01.06.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Ткаченко Н.В., зареєстрованого за № 902, ОСОБА_2 подарувала позивачу житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності позивача на житловий будинок підтверджується копією Витягу за № 5728120 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 26.01.1996 року, виданого Лисогірською сільською радою Первомайського району Миколаївської області на ім`я ОСОБА_3 вбачається, що останньому передано у власність земельну ділянку для присадибного будівництва площею 0.14 га., що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 . За наведених обставин, судом встановлено, що ОСОБА_3 , чоловікові колишньої власниці будинку, належало право власності на земельну ділянку площею 0.14 га., на якій цей будинок розташований. Однак до теперішнього власник житлового будинку, ОСОБА_1 , право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, формально не перейшло. Земельна ділянка на даний час зареєстрована ОСОБА_3 , який помер. Відповідач є спаєкоємцем після смерті чоловіка та не заперечує проти визнання права власності на спірну земельну ділялнку .

У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 позивачем втрачена можливість оформити перехід права власності на земельну ділянку в нотаріальному порядку.

За приписами, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба. Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Тож за наведених підстав, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під житловим будинком, що належить позивачу.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , право власності на земельну дялнку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.14 га., що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюєтьсчя з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення сладено 05.09.2019 року.

СУДДЯ: