Справа №295/3302/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.,

при секретарі Поліщук О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника позивача ОСОБА_2 ,

за участю відповідача ОСОБА_3 ,

за участю представника відповідача Гордієвич ОСОБА_4 ,

розглянувши у приміщенні Богунського районного суду м. Житомира у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

До Богунського районного суду м. Житомира звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 , в якому просила припинити право власності відповідача на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 ; стягнути на користь відповідача грошову компенсацію за належну йому ј частку квартири; визнати за позивачем право власності на 1/4 частку квартири. В обгрунтування вимог позивач зазначила, що їй належить ѕ частки квартири АДРЕСА_1 та відповідачу ј частки вказаної квартири. Між сторонами 30.07.2012 р. розірвано шлюб та з серпня 2012 р. позивачка у квартирі не проживає, оскільки відповідач чинить припони щодо проживання, між колишнім подружжям склалися неприязні стосунки. Крім того звернула увагу, що припинення права власності на ј частки спірної квартири не завдасть істотної шкоди відповідачу так як він володіє Ѕ частиною квартири АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні позивачка та її представник наполягали на задоволені позовних вимог.

Відповідач та його представник заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд, допитавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи встановив.

Згідно Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 22.05.2002 р. квартира за адресою: АДРЕСА_3 належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . (а. с. 9).

Згідно договору дарування частини квартири від 11.01.2018 р. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 подарували по ј частини квартири кожен, а разом 2/4 частини квартири а ОСОБА_1 прийняла у дар належні дарувальникам 2/4 частини квартири АДРЕСА_1 (а. с. 10 - 11).

Право власності ОСОБА_1 на 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 підтверджується відомостями Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а. с. 12 - 13).

Зі звіту про незалежну оцінку об`єкта, виконаним судовим експертом Свістуновим І.С. вбачається, що станом на 23.04.2019 р. ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 складає 554 200,00 грн. в тому числі вартість 1/4 частини від якої складає 138 550,00 грн. (а. с. 123 - 143).

У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Згідно з правовою позицію Верховного Суду України, висловленою у справі № 6-68цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до квитанції № 0.0..1 від 13.08.2019 р. ОСОБА_1 на рахунок ТУ ДСА України в Житомирській області внесено 138 550,00 грн.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи, що припинення права власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 не зашкодить інтересам ОСОБА_3 , а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення вказаної суми на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги у повному обсязі а саме: припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Сплатити з депозитного рахунку Богунського районного суду м. Житомир на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію за 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 у сумі 138 550 (сто тридцять вісім тисяч п`ятсот п`ятдесят грн.)

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Керуючись ст. ст. 12, 77, 81, 141, 280, 259, 263-268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Сплатити з депозитного рахунку Богунського районного суду м. Житомир на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію за 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 у сумі 138 550 (сто тридцять вісім тисяч п`ятсот п`ятдесят грн.)

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/4 частини двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення(виклику)учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Богунського районного

суду м. Житомира І.Г. Перекупка