РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/1628/19

30 серпня 2019 року м. Костопіль

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

з участю секретаря судових засідань Забейди А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 . Зазначає, що у належному їй будинку прописаний, але фактично з серпня 2016 року не проживає її син ОСОБА_2 , вказала, що останній проживає у США. Відповідач не проживає в цій квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере. Реєстрація місця проживання відповідача у належному їй житловому будинку створює їй перешкоди в оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про визнання позову у повному обсязі, просив суд проводити розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований з адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.07.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Костопільського нотаріальноо округу Рівненської області Скоропад В.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2409, записано в РОБТІ в книзі під № 10-200-1656, інвентарна справа № 3340 (а.с.7).

З довідки виданої КП «Костопільське будинкоуправління» від 12.06.2019 року за № 2901 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , який являється сином позивачки, зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.8).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 з кінця літа 2016 року за зареєстрованим місцем проживання фактично не проживає.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач будучи зареєстрованим у квартирі належній позивачці, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік. Окрім того, факт реєстрації відповідача у належній їй квартирі створює перешкоди у реалізації позивачем свого права розпорядження належною їй на праві власності квартирою.

Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 141, 247, 258, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Текст рішення складено 03 вересня 2019 року.

СуддяО. С. Цвіркун