Справа № 712/7638/19
Провадження № 2/712/1904/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді Мельник І.О.

з участю секретаря Хоменко А.В.

позивачки - ОСОБА_1 та її представника - адвоката Давигори С.А.

представника відповідача - Михна Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 11/10 частини житлового будинку АДРЕСА_2 . За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, яким заповідала нерухоме майно по АДРЕСА_2 дочці ОСОБА_1 . Вказала, що в установлений законом термін подала заяву про прийняття спадщини після смерті матері до приватного нотаріуса Черкаського РНО Ворони О.О., де відповідно була заведена спадкова справа № 106/2016. До складу спадкового майна померлої матері входить частина житлового будинку з надвірними спорудами та частина земельної ділянки, якими її мати володіла при житті та яке підлягає ОСОБА_1 успадкуванню. Крім того зазначила, що за договором дарування земельної ділянки укладеного 07.06.2001 року за р.№ 3434 посвідченого приватним нотаріусом Черкаського МНО, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 отримали в дар в рівних частинах земельну ділянку площею 459,7 кв.м., яка розташована АДРЕСА_3 , цільове призначення - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом за р.№181 від 29.03.2018 року вона успадкувала Ѕ частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0460 га. Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з надвірними спорудами, оскільки встановити належність спадкового майна померлій неможливо, так як з наданих документів, а саме договору дарування №3432 від 07.06.2001 року та інформації з БТІ станом на 01.01.2013 року - довідка №1106 від 06.03.2017 року встановлено розбіжності в частках та адресі. Тому у 2019 році вона звернулася до КП ЧООБТІ з метою проведення нової інвентаризації домоволодіння АДРЕСА_2 . Техніком було проведено реальні обміри житлового будинку з господарським спорудами та виданий новий технічний паспорт станом на 29.03.2019 року. За даними технічного паспорту житловий будинок з прибудовами має загальну площу 325,4 кв.м, житлову 148,9 кв.м, допоміжну 165,6 кв.м., закінчений будівництвом всіх будівель та прибудов у 2008 році, надвірні споруди - гараж літ.Б 1997 року побудови, вбиральня літ..З 2004 року побудови, сарай літ.Ж 1994 року побудови, навіс літ И 2010 року побудови, погріб під будівлею літ.В до 1984 року побудови, погріб літ. К 1999 року побудови, №1-7,9 огорожі, №8 водоколонка, І вимощення. Також на домоволодіння АДРЕСА_2 був зроблений новий розрахунок часток КП ЧООБТІ згідно матеріалів інвентарної справи та розраховано, що ОСОБА_5 являться власником 21/100 частини домоволодіння, ОСОБА_2 11/100 частини, ОСОБА_6 є власником 17/25 частин домоволодіння. Однак у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на відповідні частки в домоволодінні після його добудови та перебудови одним із співвласників, а також тим, що подарована частина земельної ділянки на користь її матері ОСОБА_2 містила вказівку на адресу АДРЕСА_3 , тоді як фактично все нерухоме майно, а це домоволодіння розташоване по АДРЕСА_2 , унеможливлює її прийняти спадщину після смерті матері. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на спадщину у вигляді 11/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_2 , після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 07.06.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 26.06.2019 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач та її адвокат Давигора С.А. позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили задовольнити позов.

Представник відповідача Михно Р.М. в судовому засіданні покладався на думку суду.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 виданого Виконавчим комітетом Руськополянської сільської ради Черкаського району 05.09.2016.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт.

Як вбачається із заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського МНО Степаненко А.М. від 06.08.2016 року за р.№3686, ОСОБА_2 належну їй частку житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_2 та Ѕ частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 заповіла ОСОБА_1

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вказала позивачка, в установлений законом термін вона подала заяву про прийняття спадщини після смерті матері до приватного нотаріуса Черкаського РНО Ворони О.О., де відповідно була заведена спадкова справа №106/2016.

Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.03.2018, зареєстрованим в реєстрі за № 181, ОСОБА_1 успадкувала Ѕ частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0460 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована на території АДРЕСА_3 , яка належала померлій на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В.Я. 07.06.2001 за р. № 3434.

Позивач зазначила, що в оформленні іншої частини нерухомого майна, а саме: частини житлового будинку з надвірними спорудами їй нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Ворони О.О. № 106/2016 від 09.02.2018 зазначено, що встановити належність спадкового майна померлій неможливо, оскільки з наданих документів, а саме договору дарування №3432 від 07.06.2001 року та інформації з БТІ станом на 01.01.2013 року - довідка №1106 від 06.03.2017 року встановлено наступні розбіжності: в частці, яку змінено з 62,5% на 62/100, а юридично не оформлено; в площі: в договорі житлова площа - 104,3 кв.м., в довідці БТІ - 149,9 кв.м.; в переліку будівель і споруд, на які відсутній правовстановлюючий документ, тобто в договорі дарування їх немає, а в довідці БТІ вони зазначені. Крім того будинок, частка якого успадковується має адресу АДРЕСА_2 , а земельна ділянка, на якій він розташований має адресу АДРЕСА_3 .

Так, згідно з договором дарування частини будинку за р.№3432 укладеного 07.06.2001, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 отримали в дар в рівних частинах 62,5% жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_2 розташована на земельній ділянці розміром 598 кв.м. На вказаній земельній ділянці розташовано: житловий будинок житловою площею 104,3 кв.м. та надвірні споруди.

Як вбачається з довідки КП «ЧООБТІ» №1106о від 06.03.2017, станом на 01.01.2013 домоволодіння АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Ященко В.М. 22.03.2006 р.р.№1170, свідоцтва про право власності НОМЕР_2 , видане Департаментом економіки та розвитку НОМЕР_4 року частка 38/100; за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Фіщук В.Я. 07.06.2001 р.р.№3432 частка 625/2000; за ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Фіщук В.Я. 07.06.2001 р.р.№3432 частка 625/2000. Примітка: фактично 62,5%, що становить 625/1000 будинку з надвірними спорудами, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_5 змінилися на 62/100, але юридично не оформлено.

В судовому засіданні встановлено, що позивач у 2019 році звернулася до КП ЧООБТІ з метою проведення нової інвентаризації домоволодіння АДРЕСА_2 .

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 станом на 29.03.2019, житловий будинок з прибудовами має загальну площу 325,4 кв.м, житлову 148,9 кв.м, допоміжну 165,6 кв.м., закінчений будівництвом всіх будівель та прибудов у 2008 році, надвірні споруди - гараж літ.Б 1997 року побудови, вбиральня літ..З 2004 року побудови, сарай літ.Ж 1994 року побудови, навіс літ И 2010 року побудови, погріб під будівлею літ.В до 1984 року побудови, погріб літ. К 1999 року побудови, №1-7,9 огорожі, №8 водоколонка, І вимощення.

Згідно розрахунку часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_2 від 28.03.2019, визначено, що ОСОБА_5 являться власником 21/100 частини домоволодіння, ОСОБА_2 - 11/100 частини, ОСОБА_6 є власником 17/25 частин домоволодіння.

Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Однак, інформації про реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за співвласниками в Реєстрі речових прав на нерухоме майно немає.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статті 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ч. 1 ст. 1234 ЦК України право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Як передбачено ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК).

Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч.ч. 3, 4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України).

Враховуючи наведені вище обставини, а також приймаючи до уваги те, що позивач у встановленому законом порядку звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, внаслідок чого позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права та набути право власності на майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2-13, 76-83, 258, 259, 263-268 ЦПК України, ст.ст.16, 392, 1222, 1261, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на спадщину у вигляді 11/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_2 , після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 29.08.2019.

Головуючий І.О.Мельник