Справа № 283/1488/19
Провадження №2/283/626/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

29 серпня 2019 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Даниленко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння,-

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якому просять виділити належні їм 17/300 часток будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: кухні 1-1 площею 10,9 м2, кімнати 1-2 площею 11,8 м2, кімнати 1-3 площею 11,7 м2, кімнати 1-4 площею 11,3 м2, веранди 1-І площею 11,2 м2, комори 1-ІІ площею 1,9 м2.

Позивачі позов підтримали, про що надали суду відповідні заяви.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. У зв`язку з цим справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачам та відповідачам на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 (а.с. 7-20). Позивачам належить 17/30 часток вказаного будинку, а решта належить відповідачам.

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки сторони не досягли згоди стосовно поділу належного їм домоволодіння, то даний спір вирішує суд.

З технічного паспорту вбачається (а.с. 16-20), що належні позивачам 17/30 часток будинку АДРЕСА_1 можуть бути виділені шляхом виділення наступних приміщень: кухні 1-1 площею 10,9 м2, кімнати 1-2 площею 11,8 м2, кімнати 1-3 площею 11,7 м2, кімнати 1-4 площею 11,3 м2, веранди 1-І площею 11,2 м2, комори 1-ІІ площею 1,9 м2.

У зв?язку з цим суд виділяє позивачу вищевказані приміщення.

Керуючись ст. ст. 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. ст. 364, 365, 367 ЦК України,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належні їм 17/30 часток будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: кухні 1-1 площею 10,9 м2, кімнати 1-2 площею 11,8 м2, кімнати 1-3 площею 11,7 м2, кімнати 1-4 площею 11,3 м2, веранди 1-І площею 11,2 м2, комори 1-ІІ площею 1,9 м2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко