Справа № 279/1174/19
Провадження № 2/279/927/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/1174/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником 61/100 часток будинку АДРЕСА_1 , що складає квартиру №1 , згідно нотаріально посвідченого свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.2017 року. В зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який фактично з 05.08.2014 року у вказаному житловому приміщенні не проживає, що стверджується актом сусідів від 05.03.2019 року та довідкою КВЖРЕП №1. Місцезнаходження відповідача їй не відомо, вона з ним взагалі не знайома, про реєстрацію останнього у належному їй житловому приміщенні дізналась після оформлення спадкових прав. Реєстрація відповідача не дозволяє їй в повній мірі розпоряджатись належним майном, вчинити правочин, що обмежує її права, як власника. Рішенням суду просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1 .
Позивач повідомила про можливість розгляду справи у її відсутності, про що надала письмову заяву в якій зазначила свою позицію щодо позовних вимог. Одночасно в заяві вказала, що не заперечує проти розгляду справи в порядку заочного провадження.
У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав.
Отже, за згодою позивача, відповідно до положень ст.223, 280 ЦПК України, у суду наявні підстави для проведення заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.
Судом встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.2017 року, посвідченого державним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Кормінець М.М. реєстраційний номер №2-239, набула право власності на 61/100 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
В матеріалах справи відсутні дані про те, що свідоцтво про право на спадщину за законом від 25.05.2017 року було оспорено чи скасовано. На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину були внесені дані про власника 61/100 частки житлового будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
З довідки Комунального підприємства КВЖРЕП №1 за №745 від 05.03.2019 року та відповідної відмітки про реєстрацію особи, що міститься у будинковій книзі слідує, що в квартирі АДРЕСА_1 з 05.08.2014 року зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. Особистих речей відповідач в будинку не зберігає, фактично проживає за іншою адресою, що стверджується актом, складеним 05.03.2019 року сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Зміст позовної заяви та матеріали справи вказують на те, що після набуття позивачем права власності на житлове приміщення, між нею та відповідачем відсутня будь- яка домовленість щодо користування житлом.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.
Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.
Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Враховуючи, що відповідач тривалий час не користується майном позивача, яке припинив добровільно, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, отже втратив право на користування ним, що є підставою для задоволення позову.
На підставі наведеного, керуючись ст. 4, 12, 19, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 280-283, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: