Справа № 659/640/19
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"28" серпня 2019 р. Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді В.М.Панкєєв, при секретарі Черняковій Н.С., розглянувши в смт Нижні Сірогози Херсонської області у відкритому підготовчому судовому засіданні судову справу № 659/640/19 за позовами представника позивача - адвоката Харцизової Тетяни Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року, до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт", та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсними договорів оренди землі № 2700045, № 2700046, № 2700047, №2700044 від 01 квітня 2019 року. укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт" та орендодавцем ОСОБА_1 , та скасування рішень державного реєстратора № 46411890, № 46412104, № 46411651, № 46412327 від 11 квітня 2019 року,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ТОВ «Агродом» Харцизова Тетяна Володимирівна на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року звернулася з позовною заявою до орендодавця ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт", та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсним договорів оренди землі № 2700045, № 2700046, № 2700047, №2700044 від 01 квітня 2019 року, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт" та орендодавцем ОСОБА_1 , та скасування рішень державного реєстратора № 46411890 від 11 квітня 2019 року, № 46412104 від 11 квітня 2019 року, № 46411651 від 11 квітня 2019 року, № 46412327 від 11 квітня 2019 року, мотивуючи свою вимогу тим, що 20 вересня 2007 року між орендарем товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" в особі директора ОСОБА_2 Олега Олександровича та орендодавцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 7,10 гектарів кадастрові номери НОМЕР_1 , і НОМЕР_2 (державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 19 березня 2003 року), та 01 січня 2009 року земельної ділянки площею 7,36 гектарів кадастрові номери НОМЕР_4 , та НОМЕР_5 (державні акти на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6 , серії НОМЕР_7 ).

24 квітня 2019 року орендарю ТОВ «Агродом» стало відомо із інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, що 11 квітня 2019 року державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Людмилою Трохимівною було проведено реєстрацію речового права на оренду земельних ділянок кадастрові номери НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , та кадастрові номери НОМЕР_4 і НОМЕР_5 за ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ". Державну реєстрацію проведено на підставі договорів оренди землі № 2700045, та №2700046, №2700047, №2700044 від 01 квітня 2019 року, укладених між орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ". Таким чином здійснено повторну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, які же перебувають в оренді. З вказаних підстав позивач прохає визнати недійсним договори оренди землі № 2700045, та 2700046, 2700047, 2700044 від 01 квітня 2019 року, укладені між орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", та скасувати рішення державного реєстратора від 11 квітня 2019 року про реєстрацію вказаних договорів оренди.

15 липня 2019 року провадження у справах відкрито, 28 серпня 2019 року судові справи № 659/640/19 та № 659/642/19 об`єднані в одне провадження, присвоєно єдиний номер 659/640/19.

Представник позивача ТОВ «Агродом» адвокат Харцизова Тетяна Володимирівна та представник відповідачів ТОВ «ЮТС АГРОПРОДУКУТ» і ОСОБА_1 адвокат Андоросюк Ігор Сергійовича надали суду заяви з клопотаннями про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності. Державний реєстратор Магуоян Л.Т. надіслала до суду відзив на позов (а.с. 54-56), у судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки чи свого представника суд не повідомила.

За таких обставин зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України у судовій справі проведено наступні підготовчі дії:

- сторонам направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію заяви та копії доданих до неї документів відповідачу,

- визначено характер спірних правовідносин, вимог позивача та склад учасників судового процесу.

- з`ясовано розмір заявлених судових витрат.

- встановлено порядок з`ясування обставин, на які посилається представник позивача, як на підстави заявлених вимог, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Вчинено інші дії необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 189, 196-198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче засідання у судовій справі № 659/640/19 за позовами представника позивача - адвоката Харцизової Тетяни Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року, до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт", та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсним договорів оренди землі № 2700045, № 2700046, № 2700047, №2700044 від 01 квітня 2019 року. укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт" та орендодавцем ОСОБА_1 , та скасування рішень державного реєстратора № 46411890 від 11 квітня 2019 року, № 46412104 від 11 квітня 2019 року, № 46411651 від 11 квітня 2019 року, № 46412327 від 11 квітня 2019 року.

Призначити судову справу № 659/640/19 до судового розгляду по суті на 10.00 годину 13 вересня 2019 року.

Явка відповідача ОСОБА_1 у судове засідання визнана судом обов`язковою.

Представник позивача ТОВ «Агродом» за довіреністю адвокату Харцизовій Т.В. мати при собі оригінал договору оренди від 01 жовтня 2008 року.

Викликати в судове засідання представника відділу у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області Гайдука С.В. (мати при собі реєстраційну справу щодо реєстрації договорів оренди землі від 20 вересня 2007 року, та 01 січня 2009 року, та Книгу записів державної реєстрації договорів оренди щодо реєстрації договорів оренди від 20 вересня 2007 року, та 01 січня 2009 року, укладених між ТОВ «Агродом» та ОСОБА_1 для ознайомлення в судовому засіданні.

Оголошення про виклик сторін розмістити на офіційному веб-сайті судової влади.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення

Суддя: Панкєєв В. М.