Справа № 535/903/19
Провадження № 2-о/535/31/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2019 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи- Котелевська селищна рада Полтавської області, відділ правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району Потавської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою в якій просить встановити факт, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 який виданий на її ім`я, на підставі рішення від 03.08.2010 року 55 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради, місце розташування Полтавська область смт Котельва АДРЕСА_1 Гоголя, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: НОМЕР_2 , площа земельної ділянки - 0, 0800 га зазначена помилково, фактична площа земельної ділянки становить - 0,0082 га. Встановлення даного факту їй необхідно для проведення державної реєстрації права пласності на належну їй земельну ділянку.

Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

ОСОБА_1 подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі .

Заінтересована особа Котелевська селищна рада Полтавської області 19.08.2019 року подала до суду відзив на заяву, в якому не заперечує проти задоволення заявлених вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника заінтересованої особи.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

14 грудня 2007 року рішення 22 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради заявниці ОСОБА_1 передано у власність земельні ділянки які знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , 0,15 для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, і 0,02 для ведення особистого селянського господарства.

03 серпня 2010 року рішенням 55 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради про внесення змін у розміри земельних ділянок, ОСОБА_1 затверджено технічну документацію по складанню державних актів, та погоджено, що розбіжності у площах земельних ділянок виникли внаслідок більш вдосконаленої методики і вищої точності обміру та уточнення межі, так відповідно до технічної документації - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,1500 га., для ведення особистого підсобного господарства - 0,0080 га.

На підставі вищезазначеної документації видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , площа земельної ділянки - «0,0800», яка розташована АДРЕСА_3 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстрований в зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49.

Для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташований АДРЕСА_3 , заявниця звернулась до Відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради, з державним актом на право приватної власності на землю, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства яка належить їй на підставі вищезазначеного державного акту, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 .

Під час перевірки документів державний реєстратор прав на нерухоме майно встановив, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Під час розгляду заяви встановлено, що існують розбіжності які зазначені у державному акті та фактичній її площі.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 45577087 від 18.02.2019 року заявниці відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку.

Для вирішення питання в досудовому порядку заявниця звернулася до відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області щодо роз`яснення розбіжностей у площі.

Відповідно до листа № 104/109-19 від 06.03.2019 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено перевірку відомостей про земельну ділянку на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства», встановлено, що згідно схеми визначення меж та розмірів земельної ділянки, акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання, кадастрового плану, каталогу координат, що містяться в технічній документації площа земельної ділянки складає 0,008 га., але при друці державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , на підставі відповідної документації допущена технічна помилка в розмірі площі земельної ділянки - 0,0800 га.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 23 липня 2019 року площа земельної ділянки становить 0,0082 га..

Порядок усунення помилки у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п. 4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року за № 325, що втратила чинність 15 жовтня 2013 року.

Враховуючи вищенаведене, відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості видати новий правовстановлюючий документ (державний акт) на землю, виправити помилку та/або внести зміни в державний акт.

Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. ст. 13, 89, ч. 2 ст. 247, 264, 293, ч. 7 ст. 294, 315, 319 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , що виданий на ім`я ОСОБА_1 на підставі рішення від 03 серпня 2010 року 55 сесії 5 скликання Котелевської селищної ради, місце розташування Полтавська область АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 Гоголя, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , який зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49, площа земельної ділянки - 0,0800 га. зазначена помилково, фактична площа земельної ділянки становить - 0,0082 га

Судові витрати заявнику не відшкодовуються.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя