Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/527/19
Провадження № 2/483/415/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

07 серпня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря - Данилової А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

15 квітня 2019 року адвокат Михайленко Н.М. звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області в інтересах ОСОБА_1 із позовною заявою, предметом якої є: визнання за позивачем права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , після якої залишився вищезазначений житловий будинок. Позивач звернувся до нотаріуса з проханням видати на його ім`я свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, проте у видачі свідоцтва, нотаріусом було відмовлено через відсутність у позивача правовстановлюючого документа на спадкове майно. За таких обставин, ОСОБА_1 змушений звернутися з позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

07 серпня 2019 року сторони в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

В своїй заяві представник відповідача також зазначив, що позов визнає.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що батьками позивача є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 8).

Судом також встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11), а ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10).

З виписки з погосподарської книги, долученої до матеріалів справи, вбачається, що батько позивача ОСОБА_4 був власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 13).

З отриманої судом копії спадкової справи, заведеної після ОСОБА_4. , слідує, що спадщину після смерті батька позивача прийняла мати - ОСОБА_2 , отримавши свідоцтво про спадщину за законом на право на земельну частку (пай) та грошовий вклад у ВАТ «Державний ощадний банк України» (а.с. 110).

Зі змісту спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 (а.с. 111-144) вбачається, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, є позивач.

Він подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с. 112), а інший спадкоємець - ОСОБА_3 - відмовився від її прийняття на користь позивача (а.с. 113).

З матеріалів спадкової справи також слідує, що 30 серпня 2004 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельні частки (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Чорноморський» Очаківського району Миколаївської області (а.с. 130).

З оглянутих копій спадкових справ встановлено, що спірний житловий будинок не був включений до спадкової маси, оскільки батько позивача - ОСОБА_4 не зареєстрував за життя право власності на нього.

Разом із тим, дослідженням інвентарної справи №4591 щодо будинку АДРЕСА_1 встановлено, що роком будівництва цього будинку є 1950 рік.

В п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З досліджених судом доказів вбачається, що спірний будинок був зведений у 1950 року, відомості про власника та членів його родини внесені до погосподарської книги, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , яка, в свою чергу, була єдиним спадкоємцем після її чоловіка - ОСОБА_4 . Останній був власником спірного будинку.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо будинку АДРЕСА_1 слідує, що у зазначених реєстрах відомості відсутні.

З урахуванням викладеного, а також того факту, що позивачем доведено належними та допустимим доказами його право на спадкування за законом після ОСОБА_2 , в тому числі спірного житлового будинку, суд,

керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 66, 4 кв. м., з яких жила площа 45, 2 кв., а саме «А»: коридор №1 - 4, 1 кв. м., ванна №2 - 3, 7 кв. м., коридор №3 - 6, 8 кв.м., житлова №4 - 12, 00 кв. м., житлова №5 - 14, 2 кв. м., житлова №6 - 11, 2 кв. м., житлова №7 - 7, 8 кв.м., кухня №8 - 6, 6 кв. м., кухня «Б», погріб з шиєю «Вв», вбиральня «Г», сарай «Д», ганок №1, огорожа №2, ворота №3, водо колонка №4, вигрібна яма №5, замощення №1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: