Провадження № 6/686/398/19
УХВАЛА

01 серпня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої-судді Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького справу за поданням Старшого державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікової Валентини Русланівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

встановив:

19.07.2019 року старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікова В.Р. звернулась до Хмельницького міськрайонного суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , а саме на: земельну ділянку загальною площею 0,06 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Ружичанська сільська рада Садівниче АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.11.2003 року виданого державним нотаріусом Хмельницького районного державного нотаріального округу Терлич О.Л. та зареєстрованого в реєстрі №1-1995; земельну ділянку загальною площею 0.06 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Ружичанська сільська рада Садівниче товариство «Надія», що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно акту на право власності серії НОМЕР_1 від 01.03.1995 виданого Ружичанською сільською радою.

В обґрунтування подання старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікова В.Р. вказала, що нею при виконанні зведеного виконавчого провадження № 59304712 до складу якого входить:

- ВП № 56607510 про стягнення солідарно на користь ПАТ"ВТБ Банк" в особі ХФ ПАТ ВТБ Банк ( ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , згідно ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 24.06.2016 року замінено стягувача ПАТ "ВТБ Банк" на його правонаступника ОСОБА_2 ) з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 заборгованість в сумі 8684765,16 грн. судовий збір в сумі 3219 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 12 грн.;

- ВП № 58965690 відкрите на підставі виконавчого листа №686/29201/18-ц від 28.03.2019 про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання в сумі 28661,60 грн. з ОСОБА_1 на користь Хмельницьктеплокомуненерго встановлено наступне.

Станом на 05.07.2019 року заборгованість за виконавчими провадженнями не погашена. Загальний розмір заборгованності по зведеному виконавчому провадженню становить 8 984 042,34 грн..

В ході примусового виконання рішення суду за боржником було виявлено нерухоме майно, а саме: земельна ділянка загальною площею 0,06 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Ружичанська сільська рада Садівниче товариство Надія, що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно договору купівлі -продажу земельної ділянки від 07.11.2003 року, виданого державним нотаріусом Хмельницького районного державного нотаріального округу Терлич О.Л. та зереестрованого в реєстрі №1-1995; земельна ділянка загальною площею 0,06 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Ружичанська сільська рада Садівниче товариство Надія, що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно акту на право власності серії НОМЕР_1 від 01.03.1995 року, виданого Ружичанською сільською радою.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначене нерухоме майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку та відсутній запис щодо належності боржнику.

Враховуючи значний розмір зобов`язань боржника, тривалість часу ухилення від виконання судових рішень та той факт, що ухилення боржника тягне за собою порушення прав та інтересів стягувачів, а також завдає шкоди інтересам держави в особі Хмельницького міськрайонного суду, рішення якого не виконуються, державний виконавець просить подання задоволити.

В судове засідання старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікова В.Р. не з`явилась, подала до суду клопотання про проведення судового розгляду справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що на виконанні старшого державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікової В.Р. знаходиться виконавче провадження №56607510 про стягнення солідарно на користь ПАТ"ВТБ Банк" в особі ХФ ПАТ ВТБ Банк ( ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , згідно ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 24.06.2016 року замінено стягувача ПАТ "ВТБ Банк" на його правонаступника ОСОБА_2 ) з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 заборгованості в сумі 8684765,16 грн., судовий збір в сумі 3219 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 12 грн..

Як вбачається з долучених до подання копій (не засвідчених у встановленому законом порядку) договору купівлі -продажу земельної ділянки від 07.11.2003 року, виданого державним нотаріусом Хмельницького районного державного нотаріального округу Терлич О.Л. та акту на право власності серії НОМЕР_1 від 01.03.1995 року, виданого Ружичанською сільською радою, у власності ОСОБА_1 перебувають дві земельні ділянки загальною площею 0,06 га для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Ружичанська сільська рада Садівниче товариство Надія.

Вказані обставини підтверджуються: заявою ОСОБА_2 про відкриття виконавчого провадження від 13.06.2018 року; постановою старшого державного виконавця Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій області (ВП №56607510) від 14.06.2018 року; копією виконавчого листа №2218/3393/11, виданого Хмельницьким міськрайонним судом 05.03.2018 року; державними актами на право приватної власності на землю; договором купівлі-продажу від 07.11.2003 року; листом Ружичанської сільської ради Хмельницького району, Хмельницької області №150 від 25.09.2018 року; інформацією щодо оброблення та систематизації відомостей Державного земельного кадастру про земельні ділянки, листа Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельних ресурсах України» №681 від 30.07.2007 року; довідками голови правління СТ «Надія» від 05.03.2012 року.

Відповідно до листа Відділу у Хмельницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №858/416-19-0.3 від 20.06.2019 року, в місцевому фонді документації із землеустрою Відділу у Хмельницькому районі відсутні документації із землеустрою на прізвище ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 0,06 га для ведення садівництва, що знаходяться на території Ружичанської сільської ради СТ «Надія» на підставі : договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.11.2003 року, виданого державним нотаріусом Хмельницького районного державного нотаріального округу Терлич О.Л. та зареєстрованого в реєстрі №1-1995; акту на право власності серії НОМЕР_1 від 01.03.1995 року, виданого Ружичанською сільською радою.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 06.06.2019 року №169574849 вбачається, що відомості щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на вищевказані земельні ділянки відсутні.

Згідно листа Хмельницької філії ДП «СЕТАМ» №1845/38-09-18 від 12.11.2018 року вбачається, що істотною умовою для відчуження та реєстрації речових прав на земельні ділянки є наявність кадастрового номера. Враховуючи викладене, вимоги ч.2 ст.19 Конституції України, з метою уникнення порушень прав та законних інтересів сторін виконавчого провадження, учасників електронних торгів та Організатора рекомендують виправити вказані недоліки та направити на Хмельницьку філію Державного підприємства «СЕТАМ» заявку на реалізацію арештованого майна, для внесення відповідної інформації до Системи.

Відповідно до вимог ч.ч.10,11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Загальний порядок звернення стягнення на майно визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Враховуючи вищевикладене, те, що старшим державним виконавцем Першого відділу ДВС м.Хмельницький ГТУЮ у Хмельницькій області не долучено до матеріалів подання: доказів про належність боржнику вищевказаних земельних ділянок на час звернення до суду; оцінки нерухомого майна, на яке просить звернути стягнення; перебування на виконанні зведеного виконавчого провадження №59304712; доказів про неможливість виконання зведеного виконавчого провадження №59304712 іншим способом (тобто відсутність у боржника коштів та рухомого майна), суд приходить до висновку, що в задоволенні подання державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 247,258, 259, 260, 353, 440 ЦПК України,Законом України «Про виконавче провадження», Законом України «Про іпотеку», суд,-

ухвалив:

В задоволенні подання Старшого державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби м.Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Мірошнікової Валентини Русланівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти дні з дня отримання копії ухвали.

Дата складання повного тексту ухвали суду - 06.08.2019 року.

Суддя: