Справа № 346/1164/19
Провадження № 2/346/1126/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Калинюка О.П.

з участю секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права забудовника на незавершений будівництвом будинок, -

В С Т А Н О В И В:

в обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що згідно з рішенням Коломийської міської ради від 17.06.1992 року № 223 його батьку ОСОБА_2 надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 1 000 кв. м. по АДРЕСА_1 (за рахунок земель міськземфонду) для будівництва індивідуального житлового будинку. На підставі вказаного рішення виготовлено будівельний паспорт, зареєстрований 11.09.1992 року за № 246.

Згідно з даними виписки з інвентаризаційних матеріалів готовність незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1 , становить 9 %.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилася спадщина за законом на вказане майно, яку згідно з вимогами ст. 1268 ЦК України фактично прийняв позивач та звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, приватний нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з неподанням спадкоємцем документів, що встановлюють право власності на спадкове майно - земельну ділянку та незавершене будівництво, що належали померлому ОСОБА_2 . Тому позивач, посилаючись на ст.331 ЦК України та інші норми законодавства, просить визнати за ним право забудовника на вказане спадкове майно, а саме на незавершений будівництвом житловий будинок з правом здачі об`єкта в експлуатацію, правом державної реєстрації та отримання документів, що посвідчують право власності.

Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, 24.07.2019 року звернулася до суду з письмовою заявою, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати в його відсутності (а.с. 65)

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Міський голова м. Коломия звернувся до суду з письмовою заявою, в якій вказує, що позовні вимоги відповідач визнає та просить справу розглядати без участі представника цієї ради (а.с. 27).

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно з копією свідоцтва про народження позивача він народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.

Ноябрськ Тюменської області, Російської Федерації. Його батьками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 8).

Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради № 223 від 17.06.1992 року ОСОБА_2 надано у безстрокове користування земельну ділянку площею 1 000 кв. м. по вул. Проектна АДРЕСА_1 (за рахунок земель міськземфонду) для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с. 9).

11.09.1992 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 як індивідуальному забудівнику в АДРЕСА_1 , для будівництва житлового будинку (а.с.10-14).

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30.05.2016 року Коломийським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 279 (а.с.7).

Відповідно до довідки № 56, виданої ОСББ «Мазепи 224А» 11.07.2016 року, ОСОБА_2 з 25.01.2008 року до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований в АДРЕСА_2 спільно із сином ОСОБА_1 , 1984 року народження (з 30.10.2009 року), та ОСОБА_4 , 1983 року народження (з 02.07.2007 (а.с. 17)).

Даними довідки № 41/02.4-26, виданої 28.02.2019 року відділом архітектури та містобудування, стверджується, що назву вулиці "Проектна ІІІ" уточнено на "Каменярів" на підставі рішення виконкому Коломийської міської ради № 224 від 18.07.1995 року (а.с.19).

Згідно з даними виписки з інвентаризаційних матеріалів № 63517 та технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва, виданих відповідно 19.02.2019 року та 04.03.2019 року ОКП «Коломийське МБТІ», спірне майно складається з незавершеного будівництвом житлового будинку, готовність якого складає 9 % ( а.с. 15,16,18).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Трачук Л.В. 19.02.2019 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з тим, що він як спадкоємець не подав документів, що встановлюють право власності на спадкове майно, земельну ділянку та незавершене будівництво, які знаходяться в АДРЕСА_1 , що належали померлому ОСОБА_2 (а.с.20).

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно з положеннями п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року вказано, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

На підставі наведеного суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги спадкування за законом, який прийняв спадщину після смерті свого батька, не взмозі оформити своє право забудовника на спірне спадкове майно. Тому за ним слід визнати це право.

Крім того, відповідно до положень ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, ч.3 ст.331, ст. ст. 346, 392, 1218 ЦК України та, керуючись ч.2 ст.247, ст.ст.263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_2 , право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з правом здачі вказаного об`єкта в експлуатацію, правом державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 31 липня 2019 року.

Суддя Калинюк О. П.