Справа №295/9646/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Про відкриття провадження у справі

19.08.2019 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м. Житомира Чішман Л.М.,

вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом Житомирської міської ради (місцезнаходження: м. Житомир, м-н ім. С.П. Корольова, 4/2) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), приватного нотаріуса Рогальської Раїси Іванівни (місце знаходження: АДРЕСА_2 ), третя особа ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 ) про визнання недійсним договору купівля-продажу квартири та визнання неправомірним та скасування рішення і запису про державну реєстрацію об`єкта житлової нерухомості, -

в с т а н о в и в :

Житомирська міська рада звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 31.10.2014, серія та номер: 1446, виданий 31.10.2014, укладений ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Рогальською Раїсою Іванівною, відповідно до якого ОСОБА_1 є власником незавершеного будівництва, нежитлового приміщення літ. "А" відсоток готовності 55%, нежитлового приміщення, об`єкта житлової нерухомості загальною площею 101,22 кв.м. в будинку 3 АДРЕСА_4 та визнати неправомірним та скасувати рішення і запис про державну реєстрацію об`єкта житлової нерухомості загальною площею 101,22 кв.м. в будинку 3а по АДРЕСА_4 Житомирі приватного нотаріуса Рогальської Раїси Іванівни. Позов обґрунтовано тим, що нежиле приміщення АДРЕСА_5 належить до власності територіальної громади м. Житомира. Однак, Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником незавершеного будівництва, нежитлового приміщення літ. "А" відсоток готовності 55%, нежитлового приміщення, об`єкта житлової нерухомості загальною площею 101,22 кв.м. в будинку За по АДРЕСА_4 є ОСОБА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 1446, виданий 31.10.2014. Укладення ОСОБА_1 договору купівлі-продажу від 31.10.2014 та реєстрація права власності на вищевказане приміщення порушує права територіальної громади міста.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, спір підвідомчий районному суду.

Підстав для залишення заяви без руху, повернення та відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст.ст. 185, 186 ЦПК України, не вбачається.

На підставі ст. 274 ЦПК України позовна заява підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 84, 174, 178, 181, 187, 274, 353, 354 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Рогальської Раїси Іванівни, третя особа ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівля-продажу квартири та визнання неправомірним та скасування рішення і запису про державну реєстрацію об`єкта житлової нерухомості.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 14-30 год., 26.11.2019 року, викликати учасників справи до Богунського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, м-н Соборний 1, зал № 4-Б-5 .

Одночасно з копією цієї ухвали відповідачам та третій особі надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Відповідач має право подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, який викладається у відзиві на позовну заяву. Вимоги до відзиву на позовну заяву встановлені ст. 178 ЦПК України.

Встановити відповідачу строк 20 днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подачі відзиву на позов та доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем. У разі подання відповідачем до суду відзиву на позовну заяву до нього повинні бути долучені документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Позивач має право надати відповідь на відзив на протязі 5 днів з моменту отримання відзиву.

Відповідач має право подати заперечення на відповідь на відзив на протязі 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив.

Третя особа має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, в яких третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, викладає свої аргументи і міркування в підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Одночасно з подачею пояснень на позовну заяву третя особа надає суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються аргументи та міркування на підтримку або заперечення щодо предмета позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за електронною адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала про відкриття провадження у справі може бути оскаржена виключно в частині визначення підсудності справи до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Богунський районний суд м. Житомира протягом п`ятнадцяти днів, який обчислюється з дня складення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л.М. Чішман