Справа № 283/1819/19
Провадження №2/283/722/2019
У Х В А Л А

16 серпня 2019 року м. Малин

Суддя Малинського районного суду Житомирської області Міхненко С.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю « К і Партнер », Державного реєстратора Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області Мукомел Анастасії Володимирівни, треті особи відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надії Сергіївни про

- визнати недійсним, укладений 27 грудня 2018 року між ТОВ « К і Партнери » і ОСОБА_4 договір про відступлення прав вимоги за договором про надання відновлюваної кредитної лінії № 05.1-218ю/2014/2-1 від 11 вересня 2014 року, укладений між ПАТ « Національний кредит » та ФОП ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним, укладений 27 грудня 2018 року між ТОВ « К і Партнери » і ОСОБА_4 договір про відступлення прав вимоги за договором поруки № 04-1406/1-4 від 11 вересня 2014 року, укладений між ПАТ « Національний кредит » та ОСОБА_3 ;

- визнати недійсним, укладений 27 грудня 2018 року між ТОВ « К і Партнери » і ОСОБА_4 договір про відступлення ( купівлі продажу) прав вимоги за іпотечним договором № 04-1402/1-1 від 11 вересня 2014 року, який посвідчений приватним нотаріусом Гальченко Т.Г.;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,0612 га по АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення магазину площею 44,1 м-2 по вул АДРЕСА_2 м. Овруч Житомирської області від 01 березня 2019 року, укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на нежитлове приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати ОСОБА_5 повернути ОСОБА_4 нежитлове приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати ОСОБА_4 після отримання нежитлового приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 м. Овруч Житомирської області передати його ОСОБА_2 ,-

ВСТАНОВИВ :

13 серпня 2019 року позивач звернувся до Малинського районного суду з даним позовом до відповідачів.

Вважаю, що заява не відповідає вимогам статті 175 ЦПК України.

Так ч.1 ст.30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

В Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ, зазначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивач в позовній заяві просить визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення магазину площею 44,1 м-2 по вул АДРЕСА_2 м. Овруч Житомирської області від 01 березня 2019 року, укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на нежитлове приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 , зобов`язати ОСОБА_5 повернути ОСОБА_4 нежитлове приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 , зобов`язати ОСОБА_4 після отримання нежитлового приміщення магазину площею 44,1 м-2 по АДРЕСА_2 м. Овруч Житомирської області передати його ОСОБА_2 .

Ці вимоги не підсудні Малинському району суду, повинні розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна ( приміщення магазину) м. Овруч Овруцьким районним судом Житомирської області.

Також одним з відповідачем по даній справі є Товариств з обмеженою відповідальністю « К і Партнер » місцезнаходження якого зазначено: вул. Автозаводська,18 Оболонський район м. Київ.

Статтею 27 ЦПК України передбачено, що позови до юридичних осіб пред`являються в суду за їхнім місцезнаходженням.

При таких недоліках заява не може бути прийнята до провадження, а тому її слід залишити без руху і надати позивачу термін для виправлення недоліків.

Враховуючи викладене , керуючись ст. 185 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ :

Залишити позовну заяву без руху та надати строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Д. Міхненко