Справа № 303/8093/18
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2019 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого судді Довжанин В.М.

секретар Фозекош І.І.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Мукачівської міської ради про визнання недійсним рішення Мукачівської міської ради,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до ОСОБА_5 , Мукачівської міської ради про визнання недійсним рішення Мукачівської міської ради.

Позовні вимоги мотивує тим, що 12.11.2004 року між позивачем та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі продажу домоволодіння, відповідно до якого позивач прийняла у власність житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Усе вищезгадане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці, площею 0,1 га.

На підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради №45 від 17.03.2016 року вул. Краснодонська було перейменовано на вул. Й.Тереля.

З метою впорядкування права власності на земельну ділянку на якій знаходиться придбане домоволодіння, було виготовлено відповідну технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою АДРЕСА_2 .

07.09.2016 до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку площею 0,1 га за кадастровим номером № НОМЕР_1 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

24.10.2016 державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг зареєстровано за позивачем право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1 га за кадастровим номером № НОМЕР_1 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Таким, чином 24.10.2016 у відповідності до вимог чинного цивільного законодавства за позивачем зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га за адресою АДРЕСА_2 .

Рішенням 29 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради від 06.07.2017 року за № 718 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» та Додатку 1 п.17 громадянці ОСОБА_7 мешканці м. АДРЕСА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків.

В 2017 році ОСОБА_7 виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою АДРЕСА_3 на земельну ділянку, площею 0,1 га за кадастровим номером № НОМЕР_2 . Рішенням державного реєстратора від 13.07.2017 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_7 .

Проте, під час виготовлення вищезгаданої технічної документації було допущено порушення права власності позивача на земельну ділянку.

Так, межа земельної ділянки за кадастровим номером

№ НОМЕР_2 , яку використовувала була зміщена в сторону земельної ділянки позивача. Дана обставина підтверджується проведеними геодезичними замірами, здійсненими ДП «Закарпатгеодезцентр». Зокрема, згідно результатів геодезичних робіт по горизонтальному зніманню та виносу в натуру 8 поворотних точок земельних ділянок загальною площею 0,2 га, кадастрові номери №№ НОМЕР_1 , НОМЕР_2 встановлено, що площа накладки цих земельних ділянок становить 0,0005 га.

Також, доказом порушенням розмірів земельної ділянки, яка належала ОСОБА_7 в порівнянні з тими, які були раніше (до виготовлення технічної документації з землеустрою) є той факт, що згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого в ході підготовки технічної документації із землеустрою, відстань між точками Б і В складає 17,85 м. Проте, в технічному паспорті, виготовленому 17.09.2007 року, дана відстань становить 17,37 м, що на 0,48 м є меншою. Аналогічно, згідно кадастрового плану земельної ділянки відстань між точками Г та А становить 18,16 м, в той час, як за техпаспортом дана ж відстань в 2007 році становила 18,02 м., що свідчить про збільшення земельної ділянки.

Отже, із вищезгаданого вбачається, що присадибна земельна ділянка, що належала ОСОБА_7 з 2007 року по 2017 рік нібито стала ширшою, що є не припустимим, так як земельні з часом не можуть збільшуватися в площі.

Крім того, відповідач влаштувала огорожу своєї ділянки по межі, яка вказана в її технічній документації, що містить не коректні точки координат, так як заступає на земельну ділянку позивача. Цими діями порушується право власності позивача на землю, остання не може вільно користуватися своєю власністю. Більше того, коли виникла потреба в проведенні ремонту зовнішньої частини стіни будинку позивача зі сторони сусідів, то позивач фактично не мала змоги отримати доступ до своєї території, так як відповідач відмовилася надати доступ до земельної ділянки позивача, яка огороджена.

Після отримання витягу із реєстру речових прав, стало відомо, що на даний час земельна ділянка за кадастровим номером № НОМЕР_2 уже не належить ОСОБА_7 , так як перейшла в порядку спадкування до ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.06.2018 за №2-290 виданого Мукачівською міською державною нотаріальною конторою.

07.02.2019 року від представника Мукачівської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, який мотивований тим, що згідно прохальної частини позовної заяви, позивач просить визнати недійсним пункт недійсним п.17 рішення Мукачівської міської ради 29 сесії 7-го скликання від 06.07.2017р. за №718 та державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером № НОМЕР_2 .

При цьому підставою для задоволення позову Позивачем визначені наступні обставини:

Позивач є власником домоволодіння що знаходиться на земельній ділянці за адресою знаходження майна. З метою впорядкування права власності на земельну ділянку на якій знаходиться придбане ним домоволодіння, виготовлено відповідну технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою АДРЕСА_2 , 07.09.2016 року до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку площею 0,1 га за кадастровим номером № НОМЕР_1 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 24.10.2016 року зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 .

В 2017 році ОСОБА_7 яка була власником домоволодіння, що знаходиться на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_3 та з якою суміжна земельна ділянка позивачки при виготовленні технічної документації було допущено порушення право власності ОСОБА_1 , шляхом зміщення межі земельної ділянки за кадастровим номером № НОМЕР_2 в сторону земельної ділянки позивачки, яка становить 0,0005 га (площа накладки земельних ділянок). що підтверджується проведеними геодезичними замірами, здійсненими ДП «Закарпатгеодезцентр».

Відповідно до частин першої, другої статті 198 ЗК України, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами є складовою кадастрової зйомки, під якою слід розуміти комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Крім цього, кадастрова зйомка включає в себе також: геодезичне встановлення меж земельної ділянки; відновлення меж земельної ділянки на місцевості; встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; виготовлення кадастрового плану.

За змістом пункту 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

Проекти землеустрою що/до відведення земельних ділянок погоджуються та затверджуються в порядку, встановленому ЗК України (частина друга статті 50 Закону України «Про землеустрій»).

При цьому проекти розробляється за замовленням громадян суб`єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із Законом України «Про землеустрій», що мають відповідні сертифікати, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Як вбачається із копій технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), останні були розроблені сертифікованими інженерами-землевпорядниками. ТО В «Зодчий і К» ( ОСОБА_8 .ІЗ.. ОСОБА_9 ) замовник ОСОБА_1 та П ОСОБА_10 ОСОБА_11 - замовник ОСОБА_7

В свою чергу, Мукачівська міська рада, як орган місцевого самоврядування в порядку ст.ст. 12, 118 Земельного Кодексу України, та ст.ст. 26, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» лише затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передала її у власність заявникам з функціональним призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) будинку. Будь-яких заходів з розробки самої технічної документації із землеустрою, Мукачівська міська рада не вживає та не проводить, скільки це не відноситься до її компетенції.

В матеріалах цивільної справи містяться копія Акта встановлення та погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами від 16.08.2016 року №16/967 ОСОБА_1 та копія акт погодження меж земельних ділянок із суміжними землевласниками та землекористувачами між ОСОБА_7 які погодили один одному межі встановлені в натурі без заперечень та скріпили своїми підписами.

Також від представника відповідача 23.04.2019 року ОСОБА_3 надійшов відзив на позовні заяву, який мотивувала тим, що ОСОБА_5 являється власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , площею 0,10 га., кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яку вона успадкувала за померлою матір`ю ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.06.2018 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-290.

Вищезазначена земельна ділянка належала померлій ОСОБА_7 на підставі рішення 29 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради від 06.07.2017 року № 718 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність». При цьому даним рішенням була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки ОСОБА_7 за кадастровим номером № НОМЕР_2 , виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_11 у 2017 році. Ця технічна документація стала підставою для формування земельної ділянки ОСОБА_7 та внесення відомостей щодо неї до Державного земельного кадастру, відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України , згідно якої формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки ОСОБА_7 за кадастровим номером НОМЕР_2 , виготовленої інженером-землевпорядником ОСОБА_11 у 2017 році, була надана в додатках до позовної заяви позивачем ОСОБА_1 .

Відповідно до акта погодження меж, який є складовою вищезазначеної технічної документації щодо земельної ділянки ОСОБА_7 за кадастровим номером НОМЕР_2 , дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою позивача ОСОБА_1 по межі від «В» до «Г». Як вбачається з даного акта погодження меж із суміжними землевласниками та землекористувачами, а також з акта прийому-передачі межових знаків на зберігання власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. Дані акти підписані позивачем ОСОБА_1 як власником суміжної земельної ділянки.

Окрім цього, позивачем ОСОБА_1 в додатках до позовної заяви надається копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,10 га, за кадастровим номером НОМЕР_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виготовленої ТОВ «Зодчий і К» у 2016 році. Ця технічна документація стала підставою для формування земельної ділянки позивача ОСОБА_1 та внесення відомостей щодо неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до акта встановлення та погодження меж, який є складовою вищезазначеної технічної документації щодо земельної ділянки позивача ОСОБА_1 за кадастровим номером НОМЕР_1 , дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_7 по межі від «Б» до «В». Як вбачається з даного акта встановлення та погодження меж із суміжними землевласниками та землекористувачами, а також з акта прийому-передачі межових знаків на зберігання: власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. Дані акти підписані ОСОБА_7 як власником суміжної земельної ділянки на той час.

Вищезазначені обставини свідчать про те, що земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , яка належить позивачу ОСОБА_1 , була сформована у 2016 році, межі її встановлені, погоджені суміжними землевласниками та закріплені в натурі на місцевості, відомості про земельну ділянку зареєстровані в Державному земельному кадастрі. Натомість земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_2 , яка належить відповідачу ОСОБА_5 , була сформована пізніше, у 2017 році, межі її встановлені, погоджені суміжними землевласниками та закріплені в натурі на місцевості, відомості про земельну ділянку зареєстровані в Державному земельному кадастрі.

Надані відомості підтверджують відсутність межового спору між суміжними землевласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , оскільки межа між їх земельними ділянками була встановлена, погоджена та закріплена на місцевості ще у 2016 році при оформленні права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 позивачем ОСОБА_1 , а в подальшому позивач ОСОБА_1 добровільно погодила цю межу при оформленні права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 суміжним землекористувачем ОСОБА_7 , спадкоємицею якої являється відповідач ОСОБА_5

Позивачу ОСОБА_1 стало відомо про існування накладання між її земельною ділянкою та суміжною земельною ділянкою відповідача ОСОБА_5 в державній системі координат, що використовується в Державному земельному кадастрі. У зв`язку з цим позивачем ОСОБА_1 були замовлені геодезичні роботи по горизонтальному зніманню та виносу в натуру 8 (восьми) поворотних точок двох земельних ділянок, що належать позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_5 , в результаті проведення яких було встановлено існування накладки площею 0,0005 га, тобто 5 кв.м., при цьому максимальна ширина накладки становить 14,5 см, а мінімальна - 4,9 см. Як вбачається з підстав позовної заяви, наявність даної накладки порушує права позивача ОСОБА_1 як суміжного землевласника та, на думку позивача, є підставою для скасування права власності на земельну ділянку відповідача.

При зверненні відповідача ОСОБА_5 до територіальних органів Держгеокадастру, було виявлено, що вищезазначене накладання її земельної ділянки та земельної ділянки позивача ОСОБА_1 виникло внаслідок помилки, допущеної під час ведення ДЗК, яка підлягає виправленню в порядку, встановленому ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» на підставі відповідної технічної документації.

У зв`язку з тим, що досудове врегулювання спору з невідомих причин не проводилось та про існування вищезазначеного накладення відповідач ОСОБА_5 дізналася із позовної заяви, отже це позбавило її можливості здійснити відповідні дії щодо виправлення помилки, допущеної при реєстрації відомостей про її земельну ділянку у Державному земельному кадастрі.

11.02.2019 року відповідачем ОСОБА_5 був укладений договір з ФОП ОСОБА_11 на виконання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою виправлення технічної помилки із зміною конфігурації земельної ділянки без зміни площі, для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення ДЗК.

Однак, позивач ОСОБА_1 , відмовилась добровільно погодити межу з суміжною земельною ділянкою відповідача ОСОБА_5 згідно технічної документації із землеустрою щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 без зміни її площі, виготовленої ФОП ОСОБА_11 . У зв`язку з чим межі земельної ділянки ОСОБА_5 для зміни конфігурації були встановлені комісією із здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства на території Мукачівської міської ради, про що складено відповідний акт по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки на території м. Мукачева АДРЕСА_3 від 27.03.2019 року, який був затверджений рішенням 55 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради № 1353 від 28.03.2019 року «Про передачу, надання, вилучення земельних ділянок громадян м. Мукачева».

Рішенням 55 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради № 1354 від 28.03.2019 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 без зміни площі земельної ділянки.

11.04.2019 року на підставі вищезазначеної технічної документації були внесені відомості щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 за кадастровим номером НОМЕР_2 без зміни її площі до Державного земельного кадастру та одержано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_5 .

Згідно відповіді заступника начальника відділу у Мукачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 16.04.2019 року, № Х-95/0-0.23-80/138-19 між земельними ділянками ОСОБА_5 за кадастровим номером НОМЕР_2 та ОСОБА_12 .I. за кадастровим номером НОМЕР_1 відповідно до відомостей Державного земельного кадастру накладань та розривів немає.

Окрім цього, позивач ОСОБА_1 в обґрунтування своїх позовних вимог стверджує про невідповідність розмірів земельної ділянки, яка належала ОСОБА_7 та була успадкована відповідачем ОСОБА_5 та посилається на обставину, що згідно кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_7 від 2017 року відстань між точками «В» і «Б» (ширина земельної ділянки) складає 17,85 м, а в технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому станом на 17.09.2007 року ця відстань становить 17,37 м. Однак, дана обставина не відповідає дійсності, оскільки в матеріалах справи міститься технічний паспорт на житловий дім індивідуального житлового фонду, за адресою: АДРЕСА_3 , виготовлений Мукачівським міжрегіональним БТІ та ЕО станом на 17.09.2007 року. Відповідно до плану земельної ділянки, що є складовою даного технічного паспорта, ширина земельної ділянки становить 17,97 м.

Відповідач ОСОБА_5 успадкувала домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті своєї матері ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.06.2018 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-289. При цьому, як вбачається із вищезазначеного свідоцтва, реєстрація права власності ОСОБА_5 на домоволодіння здійснювалась на підставі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого КП «Мукачівське міське БТІ та ЕО», виготовленого станом на 10.05.2018 року. Згідно схематичного плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку, який є складовою технічного паспорта, ширина земельної ділянки становить 17,97 м, що повністю співпадає з даними технічного паспорта, виготовленого станом на 17.09.2007 року.

Окрім того, згідно ст. 34 Закону України «Про Державний земельний кадастр» площа земельної ділянки, її зовнішні межі та розміри відображаються на кадастровому плані земельної ділянки. Відповідно до ст. 198 Земельного кодексу України кадастровий план виготовляється за результатами здійснення кадастрової зйомки. При складанні технічного паспорта на житловий будинок кадастрова зйомка земельної ділянки не проводиться.

Натомість технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовляється відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року № 127 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186), згідно пункту 4 розділу І якої, дія цієї Інструкції не поширюється на проведення інвентаризації земельних ділянок. Під час виконання технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна здійснюється складання схематичних креслень території.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_5 , за кадастровим номером НОМЕР_2 , який є додатком до витягу з Державного земельного кадастру про земельну від 11.04.2019 року, ширина земельної ділянки від «В» до «Б» становить 17,88 м, при цьому дана відстань є меншою на 9 см, ніж на схематичних планах земельної ділянки у технічних паспортах на житловий будинок відповідача ОСОБА_5 станом на 17.09.2007 року та станом на 10.05.2018 року.

Вищезазначені обставини повністю спростовують припущення позивача ОСОБА_1 щодо «збільшення земельної ділянки» відповідача ОСОБА_5 за період з 2007 по 2017 рік.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задоволити з підстав, вказаних в позові.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала повністю, просила відмовити в його задоволенні з підстав, вказаних у відзиві на позов.

Представник відповідача Ільтьо І.І. в судовому засіданні позов не визнав повністю, просив відмовити в його задоволенні з підстав, вказаних у відзиві на позов.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частина 1 ст.79-1 Земельного кодексу України визначає, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до частин першої, другої статті 198 ЗК України, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами є складовою кадастрової зйомки, під якою слід розуміти комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Крім цього, кадастрова зйомка включає в себе також: геодезичне встановлення меж земельної ділянки; відновлення меж земельної ділянки на місцевості; встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; виготовлення кадастрового плану.

За змістом пункту 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

Проекти землеустрою що/до відведення земельних ділянок погоджуються та затверджуються в порядку, встановленому ЗК України (частина друга статті 50 Закону України «Про землеустрій»).

При цьому проекти розробляється за замовленням громадян суб`єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із Законом України «Про землеустрій», що мають відповідні сертифікати, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Як вбачається із копій технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), останні були розроблені сертифікованими інженерами-землевпорядниками. ТО В «Зодчий і К» ( ОСОБА_8 .ІЗ.. ОСОБА_9 ) замовник ОСОБА_1 та П ОСОБА_13 . ОСОБА_11 - замовник ОСОБА_7 .

Судом встановлено, що ОСОБА_5 являється власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яку вона успадкувала за померлою матір`ю ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.06.2018 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-290.

Вищезазначена земельна ділянка належала померлій ОСОБА_7 на підставі рішення 29 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради від 06.07.2017 року № 718 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність». При цьому даним рішенням була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки ОСОБА_7 за кадастровим номером № НОМЕР_2 , виготовлена інженером-землевпорядником ОСОБА_11 у 2017 році.

Відповідно до акта встановлення та погодження меж земельної ділянки позивача ОСОБА_1 за кадастровим номером НОМЕР_1 , дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_7 по межі від «Б» до «В». Як вбачається з даного акта встановлення та погодження меж із суміжними землевласниками та землекористувачами, а також з акта прийому-передачі межових знаків на зберігання: власниками суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено.

Земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , яка належить позивачу ОСОБА_1 , була сформована у 2016 році, межі її встановлені, погоджені суміжними землевласниками та закріплені в натурі на місцевості, відомості про земельну ділянку зареєстровані в Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_2 , яка належить відповідачу ОСОБА_5 , була сформована у 2017 році, межі її встановлені, погоджені суміжними землевласниками та закріплені в натурі на місцевості, відомості про земельну ділянку зареєстровані в Державному земельному кадастрі.

11.02.2019 року відповідачем ОСОБА_5 був укладений договір з ФОП ОСОБА_11 на виконання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою виправлення технічної помилки із зміною конфігурації земельної ділянки без зміни площі, для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення ДЗК.

Позивач ОСОБА_1 , відмовилась добровільно погодити межу з суміжною земельною ділянкою відповідача ОСОБА_5 згідно технічної документації із землеустрою щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 без зміни її площі, виготовленої ФОП ОСОБА_11 . У зв`язку з чим межі земельної ділянки ОСОБА_5 для зміни конфігурації були встановлені комісією із здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства на території Мукачівської міської ради, про що складено відповідний акт по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки на території м. Мукачева АДРЕСА_3 від 27.03.2019 року, який був затверджений рішенням 55 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради № 1353 від 28.03.2019 року «Про передачу, надання, вилучення земельних ділянок громадян м. Мукачева».

Рішенням 55 сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради № 1354 від 28.03.2019 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 без зміни площі земельної ділянки.

11.04.2019 року на підставі вищезазначеної технічної документації були внесені відомості щодо зміни конфігурації земельної ділянки ОСОБА_5 за кадастровим номером НОМЕР_2 без зміни її площі до Державного земельного кадастру та одержано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_5 .

Згідно відповіді заступника начальника відділу у Мукачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 16.04.2019 року, № Х-95/0-0.23-80/138-19 між земельними ділянками ОСОБА_5 за кадастровим номером НОМЕР_2 та ОСОБА_12 .I. за кадастровим номером НОМЕР_1 відповідно до відомостей Державного земельного кадастру накладань та розривів немає.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_5 , за кадастровим номером НОМЕР_2 , який є додатком до витягу з Державного земельного кадастру про земельну від 11.04.2019 року, ширина земельної ділянки від «В» до «Б» становить 17,88 м, при цьому дана відстань є меншою на 9 см, ніж на схематичних планах земельної ділянки у технічних паспортах на житловий будинок відповідача ОСОБА_5 станом на 17.09.2007 року та станом на 10.05.2018 року.

Також слід вказати, що відповідно до акту встановлення та погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами від 16.08.2016 року № 16/967 ОСОБА_1 та ОСОБА_7 погодили один одному межі встановлені в натурі без заперечень та скріпили своїми підписами.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 43, 49, 64, 178 ЦК України, ст.ст. 12, 118, 152, 158 Земельного кодексу України, ЗУ «Про Державний земельний кадастр»,

у хвалив :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Мукачівської міської ради про визнання недійсним рішення Мукачівської міської ради відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 01 серпня 2019 року.

Головуючий В.М. Довжанин