Справа № 675/970/19
Провадження № 2/675/446/2019
У Х В А Л А

13 серпня 2019 року м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря Ящука О.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро», в інтересах якого діє Лозюк С.Ф., до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.01.2018 року,-

в с т а н о в и в :

В провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться вищезазначена цивільна справа.

Представник позивача в підготовче судове засідання 13.08.2019 року не з`явився, подав клопотання про слухання справи за його відсутності.

Крім того через канцелярію суду від нього надійшло клопотання про витребування належним чином засвідченої копії оспорюваного договору в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області.

Представник Головного управління Дежгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явилася, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлений належним чином, направив до суду письмові пояснення.

Представник КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлений належним чином, в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглядати за його відсутності. Відзиву до суду не подав.

ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлена належним чином. Відзиву до суду не подала.

Представник ТОВ «Михнівські лани» в підготовче судове засідання не прибув, подав клопотання про слухання справи в даному засіданні без його участі. В судових засіданнях, які відбулися за його участю, проти задоволення позову заперечив в повному обсязі, про що зазначено також в письмовому відзиві, наданому суду.

Разом з тим, представник ТОВ «Михнівські лани» подав через канцелярію суду клопотання про витребування в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області належним чином засвідчені копії всіх документів, що складають реєстраційну справу, та на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо права оренди земельної ділянки за укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани» та ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки №С15-01/18-1 від 15.01.2018 року на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1 , площею 1,7133 га.

Своє клопотання представник відповідача обґрунтовує необхідністю встановлення факту проведення реєстратором перевірки наявності чи відсутності речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 при проведенні державної реєстрації спірного договору.

Суд, вважає, що для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи є необхідність у дослідженні зазначених у клопотаннях представників сторін документів, так як відомості, які в них можуть міститися, мають відношення до предмету та підстав позову та заперечень проти нього, а тому є необхідність у задоволенні зазначених клопотань.

Крім того, відповідно до ч.6 ст.177 ЦПК України, до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Позивач у справі не є стороною оспорюваного договору, а тому в нього відсутній його примірник, що дає йому підстави звернутися із таким клопотанням, враховуючи предмет спору.

Водночас, виходячи зі змісту позову та доданих до нього документів, проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі зазначеного договору, а тому його примірник та інші документи реєстраційної справи мають зберігатися в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Крім того, товариством «Михнівські лани» подано до суду відзив у справі, а позивачем відповідь на відзив.

Суд вважає, що з метою дотримання права відповідача на подачу заперечення під час підготовчого провадження, слід встановити строк для його подачі.

Крім того, відповідно до приписів ч.3 ст.189 ЦПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом 60 днів з дня відкриття провадження. У виняткових випадках цей строк може бути продовжений не більше ніж 30 днів.

Враховуючи, що протягом 60 днів не можливо закінчити підготовче провадження, цей строк необхідно продовжити на 30 днів.

Керуючись ст.ст.177, 179-181, 189, 197 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання сторін задовольнити.

Зобов`язати Сектор з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації до наступного судового засідання в даній справі надати суду належним чином засвідчені копії всіх документів, що складають реєстраційну справу, та на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо права оренди земельної ділянки за укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани» та ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки №С15-01/18-1 від 15.01.2018 року на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1 , площею 1,7133 га, а також належним чином засвідчену копію такого договору оренди землі.

Запропонувати відповідачам протягом п`яти днів з моменту отримання даної ухвали надати суду заперечення.

Роз`яснити, що до заперечень застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 статті 178 ЦПК України.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали направити для виконання Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче судове засідання на 15 год. 00 хв. 03.09.2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: С.Л. Трасковський