гСправа № 358/984/19 Провадження № 2/358/512/19 Категорія 301030500
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

14 серпня 2019 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Богуславської міської Ради Київської області, Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Богуславської міської ради Харченко 0.0., Державна архітектурно-будівельна інспекція України департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, про визнання не законним захоплення горища, про усунення перешкод в користуванні горищем шляхом знесення самовільно збудованих споруд, про знесення самовільно збудованого об`єкту нерухомості (прибудови), -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Представник позивача за довіреністю Чайка Ольга Вікторівна.

Поштова адреса представника позивача - АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 . АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_2 .

Місце реєстрації відповідача АДРЕСА_5 .

Третя особа 1 виконавчий комітет Богуславської міської Ради Київської області в особі відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Місце знаходження третьої особи 09701, Київська область, м. Богуслав, вул. Шевченка, буд. № 40.

Третя особа 2 Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Богуславської міської ради Харченко 0.0.

Місце знаходження третьої особи 09701, Київська область, м. Богуслав, вул. Шевченка, буд. № 40.

Третя особа 3 Державна архітектурно-будівельна інспекція України департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області.

Місце знаходження третьої особи 09701, Київська область, м. Богуслав, вул. Лесі Українки, буд. № 26.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобов`язати ОСОБА_2 , який здійснив самочинне будівництво, усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1 на належну йому частину житлового будинку АДРЕСА_6 шляхом знесення самочинної добудови до будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_7 . Також просить зобов`язати ОСОБА_2 , який здійснив самочинне будівництво, усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1 на належну йому частину житлового будинку АДРЕСА_6 шляхом знесення самочинно добудованого гаража та бані за адресою: АДРЕСА_7 . Крім того позивач просить стягнути з Відповідача на користь ОСОБА_1 судові витрати..

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_8 . Відповідач - ОСОБА_2 є мешканцем і власником квартири АДРЕСА_9 .

У 2001 році ОСОБА_2 без відповідних дозволів та погоджень із державними органами здійснив добудову до своєї квартири, в наслідок чого перекрив мені доступ до горища, оскільки над самочинною прибудовою гр. ОСОБА_2 знаходиться вхід до горища будинку. Внаслідок чого, він (позивач) не може потрапити до горища.

Крім того, гр. ОСОБА_2 самочинно добудував (розширив) гараж на першому поверсі, на другому поверсі якого самочинно збудована та облаштована баня з 2016 року, близько до моєї частини будинку. Таким чином, створив йому такі умови, які завдають значні незручності та несуть загрозу його майну та здоров`ю, існує реальна загроза загорання його (позивача) майна, оскільки під час топки бані в трубу вилітають іскри, постійне задимлення, неприємні запахи, його земельна ділянка та вікна будинку затінюються з південного боку будинку.

На його усні вимоги виправити вказані порушення відповідач не реагував, що стало причиною його (позивача) неодноразових звернень до Богуславської міської ради, Державної архітектурно-будівельної інспекції України Департаменту Державної Архітектурно-Будівельної інспекції у Київській області.

Відповідно до акту обстеження будинковолодіння гр. ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_7 від 18.06.2018 року, комісією у складі начальника відділу ДАБК Виконавчого комітету Богуславської міської ради, спеціаліста -землевпорядника, представника пожежної частини в присутності заявника та власника будинковолодіння проведено обстеження законності добудови двоповерхового гаража, другий поверх якого облаштовано під баню для власних потреб, та прибудови до житлового будинку. На час обстеження комісією встановлено, що вказаний гараж та прибудову до житлового будинку проведено без дозвільних документів які надають право на виконання будівельних робіт. Право власності на вказаний гараж та прибудову не оформлене. Земельна ділянка, на якій проживає ОСОБА_2 на даний час не приватизована і являється комунальною власністю Богуславської міської ради. Також протипожежний розрив між частиною будинку гр. ОСОБА_1 та гаражем ОСОБА_2 не відповідає відстані вказаній в таблиці 1, додатку 3.1 ДБН 360-92**.

Порушення п.3.25 * додатку 3.1 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» порушення є істотними та такими що загрожують життю та здоров`ю та загоранню майна позивача.

За вказані порушення, гр. ОСОБА_2 було притягнуто до адміністративної відповідальності.

25 червня 2018 року відділом ДАБК Богуславської міської ради Київської області було винесено відповідачу Припис №С-2506/1 про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил.

28 серпня 2018 року відділом ДАБК Богуславської міської ради Київської області було проведено повторну (позапланову) перевірку виконання вимог припису № С-2506/1, якою було встановлено що гр. ОСОБА_2 не виконав вимоги припису №С-2506/1 від 25.06.2018 року, в наслідок чого гр. ОСОБА_2 було повторно притягнуто до адміністративної відповідальності, та надано строк до 10.11.2018 року на усунення порушень.

У вказаний строк гр.. ОСОБА_2 порушення не усунув що підтверджується Актом складеним за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб`єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт №Т-1401/1 від 14.01.2019 року.

Такі дії відповідача перешкоджають реалізації ним (позивачем) права користування і розпорядження своїм майном.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів та третіх осіб.

На підставі п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», позивач звільнений від сплати судового збору.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 09 жовтня 2019 року на 10 год. 00 хв. в залі засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177,187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Богуславської міської Ради Київської області, Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Богуславської міської ради Харченко 0.0., Державна архітектурно-будівельна інспекція України департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, про визнання не законним захоплення горища, про усунення перешкод в користуванні горищем шляхом знесення самовільно збудованих споруд, про знесення самовільно збудованого об`єкту нерухомості (прибудови).

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 09 жовтня 2019 року на 10 год. 00 хв.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 09 жовтня 2019 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов