Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

07 серпня 2019 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді Соколишиної Л.Б.

при секретарі Римській Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Черкаський районний сектор УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вони на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 травня 2018 року є власниками домоволодіння АДРЕСА_1 , де зареєстрована відповідачка, яка останні 13 років у будинку не проживає. У зв`язку з тим, що відповідачка зареєстрована без будь-яких на те правових підстав, просять визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідачка про розгляд справи була повідомлена у встановленому законом порядку, клопотання від відповідачки про розгляд справи у порядку загального позовного провадження та відзив на позовну заяву не надходили, а тому суд ухвалює рішення у спрощеному позовному провадженні за наявними матеріалами справи відповідно до вимог ст. 279 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачі є власниками домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 15 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Старовойтовим О.С., зареєстрованого в реєстрі за №1004 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №123872696 від 15 травня 2018 року.

Згідно з довідкою №1406 від 07 травня 2019 року, виданою виконавчим комітетом Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області, відповідачка зареєстрована у домоволодінні АДРЕСА_1 .

Як вбачається з акту обстеження факту не проживання від 07 травня 2019 року, депутатом Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області ОСОБА_4 виявлено, а сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтверджено, що відповідачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає близько 13 років, місце проживання її невідоме.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов`язків попереднього власника до нового в частині збереження права користування житлом членів сім`ї колишнього власника.

Виникнення права членів сім`ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім`ї на користування цим будинком.

Судом встановлено, що з часу реєстрації відповідачки змінився власник домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме власниками зазначеного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 травня 2018 року стали позивачі по справі.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

А тому суд вважає, що вимоги позивачів є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, ст. ст. 316-317, 319, 321, 379, 383 ЦК України, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Черкаський районний сектор УДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системичерез Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його складення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Позивач 1: ОСОБА_1 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрована по АДРЕСА_1 .

Третя особа: Черкаський районний сектор УДМС України в Черкаській області, місцезнаходження: вул. 30 років перемоги, 26, м. Черкаси.

Суддя: Л. Б. Соколишина