Справа № 524/8879/18
Провадження № 2/524/697/19
12.08.2019 Автозаводський районний суд м.Кременчука в складі: головуючого судді - Андрієць Д.Д., за участю секретаря - Воблікової І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,-
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що ОСББ №28 є колективним замовником житлово-комунальних послуг, які постачаються в будинок АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_4 за вищевказаною адресою .
Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності позивача.
ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА
Відповідачі не з`явились в судове засідання та не повідомили суду про причини неявки. Відзив, клопотання чи заяви до суду не надсилали.
ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ ПО СПРАВІ
17 квітня 2019 року судом постановлено ухвалу про витребування від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 належним чином завіреної копії Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 та за наявності належним чином завіреної копії рішення загальних зборів/ правління, яким визначено спосіб та порядок сплати співвласниками вартості спожитих послуг.
ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ, ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН
Відповідно до Статуту, ОСББ «№28» створено власниками квартир та нежитлових приміщень(співвласниками) багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
Згідно п. 6.2.3 Статуту ОСББ «№28» співвласник об`єднання зобов`язаний своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок об`єднання в розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується відомостями відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради.
Відповідно до положень статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно із частиною другою статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника.
У статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.
Частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»(в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
За пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом..
ОЦІНКА СУДУ
Споживач має право в тому числі одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву відповідає обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відтак, споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними.
Враховуючи те, що вимоги позивача підтверджуються належними доказами, а також те, що факт існування заборгованості не був спростований відповідачами, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.
Відтак, позов ОСББ «№28» підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 587,33 грн з кожного.
Керуючись ст. ст.10, 12, 81, 141, 258, 259, 263 - 265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку № 28 судові витрати в сумі 587,33 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 судові витрати в сумі 587,33 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28 судові витрати в сумі 587,33 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.Д.Андрієць