328/983/19
18.07.2019
18 липня 2019 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Ладики М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Токмацької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Токмацької міської ради, яким просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує наступним.
Позивач має на праві приватної власності житловий будинок та земельну ділянку, загальною площею 0,0595 га., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договорів купівлі - продажу жилого будинку та земельної ділянки від 01.11.2017 року та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року.
З 2017 року до теперішнього часу в житловому будинку позивача зареєстрований відповідач, який не проживає та його особистих речей в будинку немає. В 2017 році відповідач виїхав на інше постійне місце проживання і до тепер не мешкає за вказаною адресою, не приймає участі у сплаті коштів за користування комунальними послугами.
Відповідно до довідки комітету мікрорайону «Залізничний» від 05.04.2019 року, відповідач зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2017 року по теперішній час, що підтверджується довідкою від 05.04.2019 року.
На даний момент, реєстрація відповідача в будинку позивача значно ускладнює життя та обмежує права позивача. У зв`язку з подорожчанням комунальних послуг позивач бажає оформити відповідну субсидію, але наявність реєстрації в будинку відповідача ускладнює це зробити позивачу та впливає на отримуваний розмір субсидії. Після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги дана обставина дуже негативно впливає на позивача матеріальний стан, позивач не може повно користуватися своїми правами.
Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 22.04.2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.
Відповідач в судові засідання 29.05.2019 року та 18.07.2019 року повторно не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, судова повістка, яка направлялася йому за його зареєстрованим місцем проживання, повернулася до суду з відміткою, що адресат за вказаною адресою відсутній; відзив на позов не надав.
Відповідно до положень п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.
У відповідності до п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Токмацької міської ради в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляду справи за його відсутності, віддаючи розгляд справи повністю на розсуд суду, відзив на позов не надав.
Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що позивач має на праві приватної власності житловий будинок та земельну ділянку, загальною площею 0,0595 га., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договорів купівлі - продажу жилого будинку та земельної ділянки від 01.11.2017 року та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року.
З 2017 року до теперішнього часу в житловому будинку позивача зареєстрований відповідач, який не проживає та його особистих речей в будинку немає. В 2017 році відповідач виїхав на інше постійне місце проживання і до тепер не мешкає за вказаною адресою, не приймає участі у сплаті коштів за користування комунальними послугами.
Відповідно до довідки комітету мікрорайону «Залізничний» від 05.04.2019 року, відповідач зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2017 року по теперішній час, що підтверджується довідкою від 05.04.2019 року.
На даний момент, реєстрація відповідача в будинку позивача значно ускладнює життя та обмежує права позивача. У зв`язку з подорожчанням комунальних послуг позивач бажає оформити відповідну субсидію, але наявність реєстрації в будинку відповідача ускладнює це зробити позивачу та впливає на отримуваний розмір субсидії. Після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги дана обставина дуже негативно впливає на позивача матеріальний стан, позивач не може повно користуватися своїми правами.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 150 ЖК України передбачає прав власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Приймаючи до уваги, що відповідач не проживає у будинку АДРЕСА_1 з 2017 року, жилим приміщенням не користується, будь-якої домовленості щодо користуванням житлом між сторонами не встановлено, суд вважає, що є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Враховуючи вимоги ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем по сплаті судового збору у розмірі 768,40 грн. підлягають стягненню відповідача.
Керуючись ст.ст. 150, 155, 158, 191 ЖК України, ст. ст. 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Токмацької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 768,40 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Токмацьким районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяв про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору виконавчий комітет Токмацької міської ради, місцезнаходження: 71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, буд.45.

Суддя: