Справа № 610/1924/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне )

30.07.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Носова Г.С.,

при секретарі - Виноградській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/1924/19 (№ 2/610/698/2019) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

01.07.2019 року позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказала, що на підставі договору довічного утримання посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Носовою М.В. за реєстровим номером 1-629, вона є одноосібним власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 є чоловіком позивача, який по теперішній час є зареєстрованим у вказаному будинку, однак в ньому фактично не проживає з квітня 2017 року, його особистих речей у будинку немає, комунальні послуги він не сплачує, взагалі будинком не цікавиться. Фактичне місце проживання та засоби зв`язку відповідача позивачу не відомі.

17.04.2019 року комісією під головуванням депутата Балаклійської міської ради Харківської області ОСОБА_3 був складений Акт про непроживання відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу розпоряджатися ним, негативно впливає на її бюджет, до того ж вона позбавлена можливості оформити субсидію по сплаті житлово-комунальних послуг.

В судове засідання позивач не з`явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до договору довічного утримання посвідченого 14.05.2004 р. державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Носовою М.В. за реєстровим номером 1-629, ОСОБА_1 є одноосібним власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягів з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 09.03.2016 р. позивач змінювала прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 » та з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 ».

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 виданого 14 червня 2018 року повторно, ОСОБА_1 зареєструвала шлюб із ОСОБА_2 30.11.2013 року, прізвище залишила дошлюбне ОСОБА_1 .

Згідно домової книги для реєстрації громадян проживаючих в житловому будинку АДРЕСА_1 , вбачається реєстрація ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за вказаною адресою.

З акту обстеження від 17.04.2019 року складеного депутатом Балаклійської міської ради Балаклійського району Харківської області ОСОБА_3 , в присутності свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично з квітня 2017 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , його речі відсутні.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член власника сім`ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, обов`язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .

Із змісту позову вбачається, що відповідач не проживає в спірному будинку з квітня 2017 року з власної волі, його речі за місцем реєстрації відсутні, а позов пред`явлено до суду у липні 2019 року. Відповідач не проживає у будинку позивача більше року з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,321,391 ЦК України, ст.ст.12,13,263,265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , судовий збір в розмірі 768 ( сімсот шістдесят вісім ) грн. 40 коп..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп не відомий.

Суддя