Справа № 454/1781/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю третьої особи Сокальської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд із даним позовом до відповідача в якому вказують, що є власниками квартири АДРЕСА_1 . Дана квартира нею придбана 15.01.2018р. згідно договору купівлі-продажу. Зазначає, що після укладення вказаного договору у належній їй квартирі залишився зареєстрований попередній власник, а відповідач по справі ОСОБА_2 , який зобов`язувався добровільно знятися із реєстрації, однак своїх обіцянок не виконав. Реєстрація відповідача в квартирі позивача порушує її права на розпорядження житлом, яке перебуває у її власності. Внаслідок реєстрації відповідача нараховуються надмірні комунальні послуги, що фактично не надаються, неможливо оформити субсидію. Просять визнати відповідача таким, що втратив право на користування її житлом та усунути їй перешкоди у користуванні квартирою шляхом зняття відповідача із реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, надала суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує та просять задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, надала суду заяву у якій зазначила, що визнає позовні вимоги, розгляд справи просить проводити у її відсутності.

Представник третьої особи Сокальської міської ради в судове засідання не прибув.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі, суд приходить до наступного висновку.

З дослідженого витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.01.2018р., встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Із дослідженої копії будинкової книги на вищевказану квартиру, встановлено, що у ній з 13.01.2011р. є зареєстрований відповідач ОСОБА_2 ..

Згідно дослідженого акту про фактичне місце не проживання від 03.07.2019р., складеного комісією Сокальської міської ради, встановлено, що ОСОБА_2 є зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1 , однак з січня 2018 року не проживає.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено в ході розгляду справи, домовленості між сторонами щодо подальшої реєстрації відповідача в квартирі позивачки не досягалось, співвласником житла він не являється та понад рік без поважних причин не проживає в квартирі позивачки, підстав, які б були визначені законом щодо збереження за відповідачем житла не встановлено, відтак, його слід визнати таким, що втратив право на користування житлом позивачки.

Крім цього, згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно, підлягає задоволенню вимога щодо усунення позивачу перешкод у користуванні належною їй квартирою шляхом зняття відповідача із реєстрації у ній.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належною їй квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття із реєстрації у ній ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Головуючий: Л. Ю. Фарина