Справа№751/5622/19
Провадження №2-з/751/17/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2019 року м. Чернігів

Суддя Новозаводського районного суду м. Чернігова Маслюк Н. В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

В с т а н о в и в :

08 серпня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви шляхом накладення арешту та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь - які реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів пов`язаних з реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності, а також будь-які дії (в тому числі реєстрації правочинів) щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо наступного нерухомого майна: нежитлову будівлю, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс, загальною площею 13882,3 кв.м., літ. а рампа, загальною площею 409,6 кв.м., літ. а1 навіс, загальною площею 375,9 кв.м., літ. а2 навіс, загальною площею 39,1 кв.м., літ.А1-1 тимчасовий кіоск, загальною площею 138,5 кв.м., літ. А2-1 тимчасовий кіоск, загальною площею 171,9 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлову будівлю - адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1 1, Б2-1, Б3-2, Б4-1, загальною площею 4488,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4777542), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлову будівлю - адміністративної будівлі літ.А-3, загальною площею 1188,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 4776228), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 2,0073 га, з кадастровим номером: НОМЕР_1 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01), загальною площею 1,2933 га, з кадастровим номером: НОМЕР_2 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) загальною площею 0,1852 га, з кадастровим номером: НОМЕР_3 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається зі змісту заяви предметом позову буде визнання недійсними попередніх договорів купівлі продажу нерухомого майна від 19.07.2019 року, укладених між ТОВ «Смена» та ОСОБА_2 .

Разом з тим, як передбачено вимогами ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У пункті 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визнання підсудності цивільних справ» судам роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 а територіально відноситься до Деснянського району м. Чернігова.

Таким чином, дана заява не належить до територіальної підсудності Новозаводського районного суду міста Чернігова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви слід передати для розгляду за територіальною підсудністю до Деснянського районного суду м. Чернігова.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.30-32, 149-153, 258-260, 353 ЦПК України, суддя, -

Ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви передати до Деснянського районного суду м. Чернігова за територіальною юрисдикцією (підсудністю).

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 09.08.2019 року.

Суддя Н. В. Маслюк