Справа № 524/9298/18
Провадження № 2/524/775/19
07.08.2019 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:
головуючого судді Кривич Ж.О.,
секретаря судового засідання Крижановської Я.О.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності та захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння,-
У листопаді 2018 року до суду звернулася ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності та захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння.
В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначила, що ОСОБА_2 є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Власник не зареєстрований за вказаною адресою, і постійно там не проживає. За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які ніколи не проживали у вказаному домоволодінні. Особистих речей відповідачів у домоволодінні немає, відповідачі жодним чином не піклуються про утримання житлового приміщення, комунальних платежів не сплачують.
Позивач уточнивши позовні вимоги, просить суд задовольнити позов та усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 права власності, володіння, користування та розпорядження своїм майном - домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 просили справу слухати без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися по невідомій суду причині, про день, час, місце слухання справи були належним чином повідомлені, судові повістки направлені відповідачам засобами рекомендованого поштового зв`язку по місцю реєстрації та шляхом опублікування оголошень на веб-сайті судової влади. Відзив на позовну заяву до суду не подавали.
Представник третьої особи Відділу ведення реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконкому Кременчуцької міської ради у судове засідання не з`явився, просив справу розглядати без його участі.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Ухвалою судді від 04.12.2018 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 18.02.2019 року та 08.04.2019 року здійснено виклик відповідачів через оголошення на веб-сайті судової влади України.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
Згідно договору купівлі-продажу від 27.10.1999 року, посвідченого нотаріусом Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 є власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Власник ОСОБА_2 не зареєстрований за вказаною адресою, і постійно там не проживає, але сплачує комунальні платежі. За даною адресою зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які не проживають та ніколи не проживали у вказаному домоволодінні.
Особистих речей відповідачів у домоволодінні немає, відповідачі жодним чином не піклуються про утримання житлового приміщення, комунальних платежів не сплачують.
Згідно довідки Автозаводської районної адміністрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 2343/01-33 від 28.11.2018 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , значиться знятим з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні допитано свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які підтвердили факт непроживання відповідачів у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 .
Внаслідок реєстрації місця проживання відповідачів, порушені права позивача як власника будинку.
Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі рішення суду.
Статтею 41 Конституції України , статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплено право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь - яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
У відповідності до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Суд, аналізуючи отримані докази та вказані норми законодавчих актів, приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, не проживаючи в ньому понад один рік, без поважних причин.
При цьому, суд враховує, що відповідачі, продовжуючи бути зареєстрованими у спірному житловому приміщенні, фактично чинять перешкоди власнику цього приміщення, оскільки нарахування вартості житлово - комунальних послуг здійснюється з урахуванням кількості зареєстрованих осіб.
Згідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів.
У позовній заяві позивач відмовилася від стягнення з відповідачів на її користь понесених судових витрат.
Відповідно до ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , - задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні домоволодінням АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи та паспортні дані суду невідомі, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи та паспортні дані суду невідомі, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування, житловим приміщенням, а саме: домоволодінням АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд м. Кременчука.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя