Справа № 234/7377/19
Провадження № 2/234/2316/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

в складі: судді Костюкова Д.Г.,

за участю секретаря судового засідання Скоробогатової М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 234/7377/19 за позовом ОСОБА_1 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської Ради про зняття арешту з майна,-

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Краматорського міського суду звернулася ОСОБА_1 з позовом про зняття арешту з майна, який в подальшому уточнила, та обгрунтувала тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 04.12.2012 року вона є власником житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 . В теперішній час їй стало відомо, що на вказане майно 19.03.2013р. державним реєстратором Краматорського МУЮ накладено арешт на підставі постанови від 10.07.2008р. ДВС Нахімовського району м.Севастополя на ім`я ОСОБА_1 , яка мешкає в АДРЕСА_2 , РНОКПП відсутній. Однак сама вона (позивач ОСОБА_1 ) весь час зареєстрована в м .Краматорську , має РНОКПП НОМЕР_1 . Вважає, що державний реєстратор помилково зареєстрував обтяження на її майно, тому просить припинити дане обтяження.

Ухвалою Краматорського міського суду від 02.05.2019 року позовна заява була прийнята до розгляду та було відкрито спрощене позовне провадження.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, додані заяви, дослідивши у сукупності зібрані по справі докази, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 04.12.2012 року позивачу ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві приватної власності належить житловий будинок та земельна ділянка в АДРЕСА_1 . (а.с.7).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 139102170 від 26.09.2018 р., встановлено, що на житловий будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає: АДРЕСА_3 , накладений арешт.

Дане обтяження зареєстровано 22.07.2008 року на підставі постанови серія та номер АВ 638617, 743,182, виданої 10.07.2008р. ДВС Нахімовського району м.Севастополя. В графі «особа», майно якої обтяжується зазначено ОСОБА_1 , РНОКПП відсутній, мешкає: АДРЕСА_2 .

Позивач стверджує, що остання є її однофамільцем, оскільки сама вона протягом життя зареєстрована в м.Краматорську та не була зареєстрована в м.Севастополь.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

За ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свободкожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України гарантовано кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до п.2 Постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду від 03червня 2016року №5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути предявлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

Відповідно до п. 2.1 Положення, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою - реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

З 01.01.2013 року відповідно до ст. 8, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав.

Згідно ст.26 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

Як встановлено судом, позивач позбавлена можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд оскільки на її майно накладений арешт, що порушує її право власності.

Суд не вбачає підстав для збереження обтяжень на вказане майно, оскільки вважає обгрунтованими доводи позивача, що арешт було внесено в Державний реєстр речових прав помилково, через арешт нерухомого майна її однофамильця.

Відповідачем не надано жодних доказів, які б свідчили про правомірність накладення обтяження нерахомого майна, належного позивачу, тому позовні вимоги необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4, 19, 81, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 321,328,391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської Ради про зняття арешту з майна - задовольнити.

Припинити обтяження, арешт земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,15 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за номером обтяження № 386441 від 19.03.2013 року, внесений державним реєстратором Краматорського міського управління юстиції на підставі постанови серія та номер: АВ 638617 , 743182, виданої 10.07.2008 року ДВС Нахімовського району м.Севастополя на ім`я ОСОБА_1 , що мешкає: АДРЕСА_2 , РНОКПП відсутній.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського

міського суду Д.Г.Костюков