Справа № 661/2611/19
Провадження № 2/661/783/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2019 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючої судді: Бойко М.Є.

за участю секретаря: Антоненко І.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні, в м. Нова Каховка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2019 року представник позивачки ОСОБА_1 за договором адвокат Самсон В.В. звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив ОСОБА_3 визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог адвокат Самсон В.В. посилався на те, що ОСОБА_1 є власником вказаної квартири відповідно до договору купівлі-продажу від 17.05.2019 року, відповідачка в ній зареєстрована, скасувати свою реєстрацію в цьому жилому приміщенні в добровільному порядку відмовляється, що тягне за собою для позивача понаднормові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг та суттєво обмежує її права як власника на розпорядження своїм майном.

В судове засідання позивачка не з`явилась з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Представник позивача за довіреністю адвокат Самсон В.В. в судове засідання також не з`явився, надав письмову заяву, в якій вимоги позову підтримав, просив розглянути справу в його відсутність.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала, не заперечувала проти визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 . Також просила розглядати справу в її відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, судове засідання слід проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним.

Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Права власника житлового будинку /квартири/ визначені у ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його права використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

З матеріалів справи вбачається, що на праві приватної власності ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.05.2019 року за реєстраційним номером №1389.

Згідно довідки, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 24.05.2019 року №04-04/5714, у зазначеній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідачка є колишнім власником цієї квартири та у відповідності із договором купівлі-продажу від 17.05.2019 року, розпорядилась своєю належного їй на праві власності майна, відчуживши її на користь нового власника ОСОБА_1 .

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав (правова позиція ВСУ, згідно з постановою від 16.11.2016 року №6-709цс16).

У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , є колишнім власником цього жилого приміщення, її право припинилось відповідно до умов договору купівлі-продажу, в зв`язку з переходом її права власності до іншого власника ОСОБА_1 .

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Отже, з огляду на всі встановлені судом обставини, зважаючи також на відсутність заперечень та, враховуючи визнання позовних вимог в повному обсязі відповідачкою, що не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 206, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ознайомитись з текстом судового рішення в електронній формі сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://court.gov.ua/fair/sud2117.

Суддя М. Є. Бойко