Справа № 738/886/19
№ провадження 2/738/314/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi головуючого судді Парфененко О.Я., секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф., позивача ОСОБА_1 , законного представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Менська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 05 липня 2013 року визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають в АДРЕСА_1 . Добровільно відповідачі місце реєстрації не змінюють. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , внаслідок їх відсутності в ньому понад шість місяців без поважних причин.

27 червня 2019 року до суду від позивача надійшла уточнена позовна заява в якій позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , внаслідок їх відсутності в ньому понад один рік без поважних причин.

Позивач, законний представник позивача у судовому засіданні підтримали уточнену позовну заяву та просили її задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухвалені рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши позивача, законного представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до положень статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, ніж з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За приписами статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 на підставі рішення Менського районного суду Чернігівської області від 05 липня 2013 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 13-15).

Відповідно до Довідки Менської міської ради №182/16/04-17 від 01 березня 2019 року та Акту обстеження умов проживання сім`ї від 05 березня 2019 року відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 зареєстровані по АДРЕСА_1 , але за даною адресою не проживають (а.с. 16-17).

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судовому засіданні надали аналогічні за змістом показання про те, що проживають по сусідству з сім`єю ОСОБА_2 , відповідач ОСОБА_7 близько 10 років не проживає по АДРЕСА_1 проживає по АДРЕСА_2 з новою сім`єю, а відповідач ОСОБА_4 взагалі по АДРЕСА_1 в АДРЕСА_2 фактично ніколи не проживав.

Під час судового розгляду доказів поважності причин непроживання відповідачів за зареєстрованим місцем проживання більше одного року, а також доказів про наявність домовленості між неповнолітнім ОСОБА_1 - як власником житла та відповідачами, щодо користування житлом, сторонами не надано.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , так як понад один рік вони не проживають у будинку без поважних причин і будь-які домовленості між ним і власником житла - ОСОБА_1 щодо користування цим житлом відсутні та законом не встановлені.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 9, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 77-82, 263 - 265 ЦПК України -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), яка діє в інтересах ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ), третя особа - Менська міська рада (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 768,40 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави 768,40 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О. Я. Парфененко