справа № 166/721/19
провадження № 2/166/222/19
РІШЕННЯ

іменем України

19 серпня 2019 року смт.Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Свистун О.М., за участю секретаря - Заєць Н.П.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Млинівська сільська рада Ратнівського району Волинської області,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою, в якій зазначив, що є власником квартири, що знаходиться на АДРЕСА_1 . З ним у квартирі зареєстрована, окрім його дружини, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка не проживала за вказаною вище адресою. Причиною відсутності відповідачки за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 є те, що вона за даною адресою ніколи постійно не проживала, реєстрацію місця проживання змінювала для отримання паспорта громадянина України. Зі своєю сім`єю ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_3 та добровільно не хоче вчиняти дій для зняття з місця реєстрації в с.Млинове Ратнівського району Волинської області. Відповідачка не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні квартири. Крім того, реєстрація її місця проживання в квартирі позивача створює для нього незручності і не дозволяє розпоряджатись майном на власний розсуд та значно обмежує його законні права, в тому числі на оформлення субсидії.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач, будучи повідомленою про дату, час і місце розгляду справи шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не подала.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позов підлягає до задоволення.

Судом установлено, що згідно з договором купівлі-продажу №22 від 29.06.1992 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №23890783 від 07.07.2014 року, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Згідно із довідкою Ратнівського районного відділу Державної міграційної служби України у Волинській області №0723-333/0723.1-19 від 28.05.2019 року, ОСОБА_2 , уродженка м.Краснодон, Луганської області, зареєстрована у вищезгаданій квартирі, їй 13 вересня 2014 року видано паспорт громадянина України НОМЕР_1 .

Довідкою Млинівської сільської ради Ратнівського району Волинської області №404 від 14.05.2019 року стверджується факт того, що з часу реєстрації у с.Млинове позивачка не проживає і не проживала на території згаданої сільської ради.

Згідно з довідкою №12 від 26.02.2019 року об`єднання власників квартир будинку АДРЕСА_4 ОСОБА_2 зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 .

Таким чином, між позивачем і відповідачем виникли цивільно-правові відносини, що склались з приводу користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.317 ЦК УКраїни власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст.319 ЦК України особа, яка стала власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

У силу статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Згідно з ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» орган реєстраці - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова, що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, та обставина, що ОСОБА_2 залишається зареєстрованою у житловому будинку позивача, але фактично не проживає за місцем реєстрації більше встановленого законом строку, дає підстави визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Будь-яких належних, допустимих та беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачці чиняться перешкоди у користуванні квартирою та проживанні в ній, про поважність причин її відсутності з 2014 року, наявність між нею і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання її такою, що втратила право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду таких фактів встановлено не було.

Суд, задовольняючи позов, стягує із відповідачки на користь позивача понесені останнім документально підтверджені витрати зі сплати судового збору.

Керуючись ст.ст.247, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

ухвалив:

П озов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Млинівська сільська рада Ратнівського району Волинської області, задовольнити повністю.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 30 - денний строк з дня складення рішення апеляційних скарг.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП - невідомий.

Суддя Ратнівського

районного суду О.М.Свистун