Справа № 342/1443/18
Провадження № 2/342/259/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінський Василь Васильович, до Ясенево-Пільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінський В.В., звернувся в суд з позовом до Ясенево-Пільнівської сільської ради, в якому просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивував тим, що ОСОБА_4 була головою колгоспного двору, у приватній власності якого був жилий будинок по АДРЕСА_1 . За вказаним домогосподарством закріплена земельна ділянка площею 0,09 га. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповівши все належне їй майно позивачу. Після смерті ОСОБА_4 позивач вчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою, проте йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю оригіналу документу, який посвідчує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок. 25.03.2005 позивач успадкував земельну частку (пай), яка належала померлій ОСОБА_4 , отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_4 , знаходиться по АДРЕСА_1 . Звітом про оцінку житлового будинку визначено його ринкову вартість, яка становить 46320 грн.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Візінський В.В. підтримав позов з наведених в ньому підстав, просить позов задовольнити.

Представник Ясенево-Пільнівської сільської ради в судове засідання не з`явився. Ясенево-Пільнівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника сільської ради, не заперечує щодо задоволення позову.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено, що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. За ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Станом на 15.04.1991 в господарстві в АДРЕСА_1 була зареєстрована голова сім`ї ОСОБА_4 , 1920 р.н., одна; двір колгоспний, що стверджується випискою з погосподарської книги № 6 Ясенево-Пільнівської сільської ради за 1991-1995 роки, виданою 22.11.2018 за № 354, та довідкою № 896, виданою 21.11.2018 виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради.

За заповітом, посвідченим 22 грудня 2001 р. виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради, зареєстрованим в книзі нотаріальних дій під № 50, ОСОБА_4 , жителька с . Ясенів АДРЕСА_1 району, на випадок своєї смерті житловий будинок, який належить на правах особистої власності їй і все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, земельний пай в розмірі 49,95 умовних кадастрових гектарах заповіла ОСОБА_5 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 81 рік в с. Ясенів-Пільний Городенківського району, запис за № 20 від 01 травня 2002 р. в книзі реєстрації актів про смерть, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01 травня 2002 року Ясенево-Пільнівською сільською радою Городенківського району. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо.

Оскільки ОСОБА_4 померла до ІНФОРМАЦІЯ_3 , застосовується Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.526 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини. Відповідно до ст.525 згаданого кодексу часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) ОСОБА_4 , 1920 р.н., була зареєстрована в АДРЕСА_1 одна, що стверджується довідкою № 894, виданою 21.11.2018 виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 178/2005, наданої суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_6 , як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Йому 25 березня 2005 р. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 721, на право на земельну частку (пай) розміром 49,95 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яка перебуває в колективній власності агрофірми ім. В. Кнігніцького в с. Ясенів-Пільний Городенківсьокго району, що належала померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 .

Спадкоємців, які відповідно до ст.535 УРСР, мають обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_4 , - судом не встановлено.

До складу спадщини ОСОБА_4 входить також житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Те, що житловий будинок, який до дня смерті належав ОСОБА_4 , 1920 р.н., знаходиться в АДРЕСА_4 ), підтверджується довідкою № 904, виданою 22.11.2018 виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради.

Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори К.С. Білоконь № 3698/02-31 від 04 грудня 2018 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 з посиланням на те, що у спадкоємця відсутній оригінал документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 85, виданою 30.10.2018 ФОП ОСОБА_7 , стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП «КМБТІ» право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003 р.) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди збудовані в 1991 р. Їх ринкова вартість станом на 02.11.2018 становить 46 320 грн., що стверджується звітом про оцінку житлового будинку № 02112018_00420, складеного ФОП « ОСОБА_8 ». За даним господарством закріплена земельна ділянка площею 0,09 га, що підтверджується довідкою № 895, виданою 21.11.2018 виконавчим комітетом Ясеневопільнівської сільської ради.

Виписка № 354, видана 22.11.2018 Ясенево-Пільнівською сільською радою з по господарських книг: № 3 за 1983-1985 роки, № 3 за 1986-1990 роки, № 6 за 1991-1995 роки, свідчить, що житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстрований у виконкомі місцевої ради; головою даного господарства була ОСОБА_4 , 1920 р.н., одна; двір колгоспний.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець за заповітом спадкодавця ОСОБА_4 , фактично став власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, однак через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 судом не встановлено, позов визнається Ясенево-Пільнівською сільською радою, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 120, 123, 524, 525, 526, 534, 535, 548, 549, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 .

Місцезнаходження відповідача Ясеневопільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - вул. Січових Стрільців, 60, с. Ясенів-Пільний, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 26.07.2019.

Суддя: Ничик Г. І.