Справа № 732/1281/19
провадження № 2/732/711/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2019 р. м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Карпинської Н.М.., секретарі Пінчук С.М.., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області (до якої входить Хотівлянська територіальна громада), треті особи: приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф., Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області (відділ з питань державної реєстрації), про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом та заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом та заповітом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: „А-1" житловий будинок з „а-1" верандою загальною площею 58,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,6 кв.м., „а1-1" гараж, „Б-1" сарай, „б-1" сарай, „В-1" баня, „Г-1" погріб з шийкою, „Д-1" туалет, 1.2 огорожа після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 і його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позов обґрунтовується наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на Ѕ частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями за законом першої черги спадкування на той час були позивач та батько позивача, ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 . Батько позивача помер. 18.04.2019 року і позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сові В.Ф. про прийняття спадщини після смерті матері. Після смерті батька позивача відкрилась спадщина за заповітом, яким він заповів позивачу все своє майно, в тому числі Ѕ частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . 17 липня 2019 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області СовіВ.Ф, про прийняття спадщини після смерті батька позивача. Під час огляду представлених документів було встановлено, що відповідно до технічного паспорту на житловий будинок та довідки Городнянського БТІ, будинок побудовано в 1962-1984 роках, право власності на будинок не зареєстровано. Через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації, оформити спадщину на житловий будинок позивач в нотаріальній конторі є неможливим.

Ухвалою суду від 18.07.2019 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.48).

Представник відповідача - Городнянської міської ради Чернігівської області (до якої входить Хотівлянська територіальна громада), в підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення (а.с.49).

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У відповідності до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Третя особа - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. в підготовче судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлена належним чином. Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи.

Представник третьої особи - Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області (відділ з питань державної реєстрації) в підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с.57).

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обовязки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню, а визнання даного позову стороною відповідача таким, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Хотівлянської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 05 травня 2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 81-го року у селі Травневе Городнянського району, Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 10 від 05.05.2004 року (а.с.9).

З дослідженого в судовому засідання свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 09.10.2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 77-ми років у місті Городня Чернігівської області, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис за № 178 від 09.10.2006 року (а.с.8).

Дослідивши в судовому засідання свідоцтво про одруження серії НОМЕР_3 встановлено, що громадянин ОСОБА_3 та громадянка ОСОБА_2 одружилися ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що 05.11.1947 року виконкомом Хотівлянської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис за № 21. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „ ОСОБА_2 " (а.с.10).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Хотівля Городнянського району, Чернігівської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний актовий запис за № 38 від 01.07.1955 року. Батьки: подружжя ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с.7).

Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Дослідивши заповіт, посвідчений 22 вересня 2006 року приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф. встановлено, що громадянин ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті та на що вона по закону матиме право заповів ОСОБА_1 (а.с.11).

Відповідно до інформаційної довідки за Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 56882671 від 17.07.2019 року, заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Совою В.Ф. 22 вересня 2006 року від імені ОСОБА_3 є чинним (а.с.52).

Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Довідка, видана виконкомом Хотівлянської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області за № 63 від 15.01.2018 року, свідчить, що ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до вищевказаної довідки, ОСОБА_3 з 1960 року був зареєстрований в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Вибув 12.08.1998 року у м. Городня Чернігівської області (а.с.14).

Відповідно до домової книги на будинок АДРЕСА_2 встановлено, що ОСОБА_3 станом на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.15).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Хотівлянської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області за № 62 від 15.01.2018 року встановлено, що в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.07.1990 року, постійно були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 , якій належала Ѕ частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами, та ОСОБА_3 , якому належала Ѕ частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищевказане домоволодіння мала статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , не втратили права на частку в майні (а.с.16).

До складу спадкового майна, успадкованого позивачем після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , увійшла 1/4 частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , увійшла 3/4 частина житлового будинку з відповідною частиною господарських

будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності`від 22 грудня 1995 року N20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність`застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Згідно статті 120 ЦК УРСР (1963 року), колгоспний двір це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

За нормами ст.ст.120,123 ЦК УРСР, які діяли до введення в дію Закону України „Про власність", кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Дослідивши інформаційну довідку від 30 травня 2019 року за № 480, видану Городнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Після первинного огляду об`єкта нерухомого майна станом на 30 травня 2019 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 58,6 м2, житловою площею 17,6 м2, з Б-1 -сарай, б-1 - сарай, В-1-баня, Г-1- погріб з шийкю, Д-1-туалет, 1,2 - огорожа. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05.08.1992 року, дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено (а.с.19).

З дослідженого в судовому засіданні звіту № 281 про оцінку майна на житловий будинок з надвірними та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , встановлено, що станом на 31.05.2019 року оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 24319,00 гривень (а.с.23-31).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 175470424 (а.с.58) станом на 29.07.2019 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано до 05 серпня 1992 року в системі колгоспного двору. Зокрема, ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень`від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено у судовому засіданні позивач звертався до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф.із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , та із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.50-56).

Враховуючи, що за життя спадкодавця не зареєстроване право власності на вказане нерухоме майно, це унеможливлює реалізацію спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 392 , 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 83, 89, 209, 211, 212-215, 247, 258, 259, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/4 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: „А-1" житловий будинок з „а-1" верандою загальною площею 58,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,6 кв.м., „а1-1" гараж, „Б-1" сарай, „б-1" сарай, „В-1" баня, „Г-1" погріб з шийкою, „Д-1" туалет, 1.2 огорожа після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності в порядку спадкування за заповітом на 3/4 частин житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: „А-1" житловий будинок з „а-1" верандою загальною площею 58,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 17,6 кв.м., „а1-1" гараж, „Б-1" сарай, „б-1" сарай, „В-1" баня, „Г-1" погріб з шийкою, „Д-1" туалет, 1.2 огорожа після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , який за життя успадкував 1/4 частину наведеного майна після смерті ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська