___________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7181/16-ц
Провадження № 2/520/846/19
УХВАЛА

23.07.2019 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.

за участю секретаря Кирикової О.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду міста Одеси на розгляді перебуває цивільна справа №520/7181/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 , з урахуванням поданих уточнень до позову, просить суд:

- визнати недійним договір дарування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош О.М. 05.04.2013 року;

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0380 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ярош О.М. 05.04.2013 року;

- скасувати державну реєстрацію права власності Ѕ частки ОСОБА_1 та Ѕ частки ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 ;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- в порядку поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнати за ОСОБА_1 право на Ѕ частку незавершеного будівництвом будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних приміщень: перший поверх: 1-7 - кухня площею, 19,9 кв.м.; 1-8 - гараж, площею 22,2 кв.м.; 1-9 -котельня, площею 13,0 кв.м.; 1-10 - санвузол, площею 8,9 кв.м.; 1-12 - жила кімната, площею 30,6 кв.м.; 1-13 - коридор, площею 28,2 кв.м.; другий поверх: 1-15 - жила кімната, площею 44,0 кв.м.; 1-16 - коридор, площею 15,7 кв.м.; 1-17 - жила кімната, площею 16,0 кв.м.; 1-18 - жила кімната, площею 22,7 кв.м.; 1-19 - санвузол площею 13,4 кв.м.; 1-20 - підсобне, площею 4,3 кв.м.; 1-21 - коридор, площею 4,2 кв.м.; загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., вартістю 5334000,00 гривень, ступеню готовності - 100 відсотків;

- виділити в користування ОСОБА_1 приміщення незавершеного будівництвом будинку АДРЕСА_1 , а саме: жилу кімнату №1-17 та жилу кімнату №1-18 на другому поверху, загальною площею 38,7 кв.м.; вигороджуване приміщення №1-22 в мансарді, площею 60,5 кв.м., загальною площею 104,5 кв.м., виділити в користування ОСОБА_3 : жилу кімнату №1-15 на другому поверху площею 44,0 кв.м.; вигороджуване приміщення №1-22 в мансарді, площею 60,5 кв.м.;

- залишити у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 приміщення першого поверху, загальною площею 122,8 кв.м., приміщення №1-16, 1-19, 1-20 та 1-21 на другому поверху, загальною площею 37,6 кв.м., вигороджувальний тамбур-коридор №1-22 в мансарді, площею 3,1 кв.м.;

- залишити у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,0380 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виконати роботи по переобладнанню влаштуванню в приміщенні мансарди незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 розділової перегородки з двома дверима у відповідності до графічного зображення №11 висновку судової будівельно-технічної експертизи ТОФ ОФ «ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА» № 582 від 03.09.2018 року, вартістю 24162,00 гривень з ПДВ, поклавши на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 витрати по переобладнання в рівних частках по 12081,00 гривень з ПДВ;

- усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні виділеними неї приміщеннями незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 , а саме: жилою кімнатою 1-17 та жилою кімнатою №1-18 на другому поверху, загальною площею 38,7 кв.м., вигороджувальним приміщення №1-22 в мансарді, площею 60,5 кв.м., загальною площею 104,5 кв.м., а також приміщеннями, що залишаються у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а саме приміщеннями першого поверху, загальною площею 122,8 кв.м., приміщеннями №1-16, 1-19, 1-20 та 1-21 на другому поверху, загальною площею 37,6 кв.м., вигороджу вальним тамбуром-коридором №1-22 в масандрі, площею 3,1 кв.м., шляхом зобов`язання ОСОБА_3 не чинити будь-яких дій, пов`язаних з обмеженням доступу та/або користуванням вищевказаними недобудованим будинком та земельною ділянкою;

- стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь позивача судові витрати.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 просить суд:

- визнати об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вартість будівельних матеріалів, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частці (за кожним) на будівельні матеріали, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- визначити ОСОБА_1 за рахунок ОСОБА_3 компенсацію за 1/2 частину вартості будівельних матеріалів, які використані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи, залишивши будівельні матеріали у власності ОСОБА_3 .

19.07.2019 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 про відмову від позову в частині позовних вимог до ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку, в якій представник також просить суд закрити провадження по справі в цій частині вимог та повідомив суд, що наслідки відмови від позовних вимог та закриття провадження у справі відповідно до ст. 256 ЦПК України йому та ОСОБА_1 відомі та зрозумілі.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 23.07.2019 року заяву представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 про відмову від позову задоволено. Прийнято відмову позивачаОСОБА_1 від позову по цивільній справі №520/7181/16-ц в частині позовних вимог до ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку. Провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку закрито. Провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів, продовжено розгляд в порядку передбаченому цивільним судочинством.

Надалі в підготовчому судовому засіданні 23.07.2019 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 та представник відповідачів і одночасно позивача за зустрічним позовом: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ОСОБА_7 , повноваження яких судом були перевірені в судовому засіданні та встановлено їх відповідність, за якими останні мають право на підписання документів в інтересах довірителів, виразили згоду укласти мирову угоду щодо врегулювання предмету спору, у зв`язку з чим надали до суду клопотання про затвердження мирової угоди та мирову угоду, на наступних умовах:

«1. Сторони домовилися, що ОСОБА_1 відмовляється від

позовних вимог, а саме:

- щодо визнання недійсним договору дарування житлового будинку, що розташованийза адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловоюплощею 113,3 кв. м., що розташований на земельній ділянці, площею - 0,0380 га, кадастровийномер: НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міськогонотаріального округу Ярош О.М. 05.04.2013 року;

- щодо визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, що розташована заадресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0380 га, для будівництва таобслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельнаділянка), укладений ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округуЯрош О.М. 05.04.2013 року;

- щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 заадресою: АДРЕСА_1 ;

- щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_5 заадресою: АДРЕСА_1 ;

- щодо визнання недобудованого будинку, ступеня готовності - 100 %, загальноюплощею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., вартістю 600000 (шістсот) гривень, що розташованийза адресою: АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ;

- щодо виділення ОСОБА_1 Ѕ частини недобудованого будинку,ступеня готовності 100 %, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., щорозташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень згідновисновку судової будівельно-технічної експертизи, вартістю 300000 (триста тисяч) гривень;

- щодо виділення ОСОБА_1 1/2 частини земельної ділянки, площею0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговуванняжитлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) заадресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновку судовоїбудівельно-технічної експертизи;

- щодо усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні 1/2 частиноюнедобудованого будинку, ступеня готовності 100 %, загальною площею 373,6 кв.м.,житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та 1 АДРЕСА_2 частиною земельної ділянки, площею 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 Д, шляхом зобов`язання ОСОБА_3 не чинитибудь-яких дій, пов`язаних з обмеженням доступу та/або користуванням вищевказаниминедобудованим будинком та земельною ділянкою;

- щодо стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , судових витрат на користь ОСОБА_1 .

2. Сторони домовилися, що ОСОБА_3 відмовляється відпозовних вимог, викладених у зустрічному позові, а саме:

- щодо визнання об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вартості будівельних матеріалів, яківикористані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- щодо визнання за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частці (за кожним) на будівельні матеріали, яківикористані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судовоїбудівельно-технічної експертизи;

- щодо стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсації за 1/2 частину вартості будівельних матеріалів, які використані приздійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період зсерпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічноїекспертизи, залишивши будівельні матеріали у власності ОСОБА_3 .

3. Сторони дійшли згоди, що недобудований будинок, загальною площею 373,6 кв.м.,житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року, є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

4. Сторони дійшли згоди, що їх частки у недобудованому будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року є рівними.

5. Сторони дійшли згоди, що результати будівельних, ремонтних робіт, виконаних унедобудованому будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., щорозташований за адресою: АДРЕСА_1 , після 01 травня 2009 року, у томучислі, але не виключено, матеріали, обладнання, які використано під час виконання такихробіт є особистою власністю ОСОБА_3 .

6. Сторони дійшли згоди, що загальна вартість недобудованого будинку, загальноюплощею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року складає780000 (сімсот вісімдесят тисяч) гривень.

7. ОСОБА_1 відмовляється від належної їй 1/2 частини недобудованогобудинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований заадресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня2009 року, на користь ОСОБА_3 , який зобов`язується виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію 1/2 частки недобудованого будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

8. ОСОБА_1 підтверджує, що перед підписанням даної мировоїугоди отримала від ОСОБА_3 грошову компенсацію вартостічастки недобудованого будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельноїготовності станом на 01 травня 2009 року, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч)гривень.

9. Сторони дійшли згоди про припинення права власності ОСОБА_1 на1/2 частку житлового будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловоюплощею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,реєстраційний номер нерухомого майна 1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900938).

10. Сторони дійшли згоди, що ухвала суду про затвердження даної мирової угодипісля набрання нею законної сили, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Продержавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою длядержавної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номерзапису про право власності 9900938) на1/2 частку житлового будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1 та підставою длядержавної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку житлового будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

11. Сторони дійшли згоди про припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900975), із виплатою ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошової компенсації вартості 1/2 частки вказаної земельної ділянки у розмірі - 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

12. ОСОБА_3 зобов`язується виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/2 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, у розмірі - 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень, протягом 3 банківських днів з дня набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної мирової угоди.

13. Сторони дійшли згоди, що у разі невиконання ОСОБА_3 лійовичем пункту 12 даної мирової угоди, ухвала Київського районного суду міста Одеси про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом у розумінні п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» про стягнення з ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації АДРЕСА_4 , грошової компенсації вартості 1/2 частки земельної ділянки, кадастровийномер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

14. Сторони дійшли згоди, що ухвала суду про затвердження даної мирової угоди після набрання нею законної сили, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900975) на Ѕ частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1 та підставою для державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

15. Сторони підтверджують та погоджують, що після підписання даної мирової угоди, її затвердження Київським районним судом м. Одеси та її виконання, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо житлового будинку, загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_5 . Сторони заявляють, що ні в процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

17. Сторони домовилися та підтверджують, що усі судові витрати, що вони понесли за даним судовим провадженням, не підлягають відшкодуванню іншою стороною та відмовляються від стягнення судових витрат.

18. Сторони підтверджують, що викладені вище умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійснимінтересам.».

В судовому засіданні 23.07.2019 року представник позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ОСОБА_6 та представник відповідачів і одночасно позивача за зустрічним позовом: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ОСОБА_7 , підтвердили умови мирової угоди, просили суд її задовольнити та повідомили, що наслідки укладення та визнання мирової угоди їм відомі, роз`яснені довірителям, також просили суд провадження по справі закрити.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно зі ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу поділу нерухомого майна: недобудованого житлового будинку, загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., 100% ступеня готовності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, площею 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим, суд дійшов висновку, що умови мирової угоди безпосередньо стосуються врегулювання спору в цій справі.

Суд дослідивши і вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вивчивши та проаналізувавши мирову угоду та надані до неї документи, встановив, що подана сторонами по справі заява про затвердження мирової угоди та мирова угода стосується врегулювання спору в цій справі, який виник безпосередньо між позивачем та відповідачами, умови якої не суперечать закону та не порушують права інших осіб, тому мирова угода може бути затверджена судом.

Про наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі сторони повідомлені.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням того, що сторони по справі виразили згоду укласти мирову угоду щодо врегулювання предмету спору мирним шляхом, у зв`язку з чим надали до суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, яка затверджується судом, суд дійшов висновку, що провадження по справі за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів, підлягає закриттю.

Під час розгляду справи, ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.07.2016 року було вжито заходи забезпечення позову по цивільній справі №520/7181/16-ц, якою:

- накладено арешт на 1/2 частку житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 .

- встановлено заборону на виконання будь-яких робіт з реконструкції та/або перепланування будинку, у тому числі заборону на перенесення, влаштування і демонтування перегородок, перенесення і влаштування дверних, віконних прорізів, зміни загальної і житлової площі геометричних розмірів, функціонального призначення, заміну окремих конструкцій та елементів будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д АДРЕСА_6 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 ;

- встановлено заборону на оформлення будь-яких документів стосовно незавершеного будівництвом будинку, у тому числі заборону на реєстрацію органами державного архітектурно-будівельного контролю декларації про готовність до експлуатації будинку, проведення державної реєстрації права власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 .

Частинами 9,10 статті 158 ЦПК України передбачено, що у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Оскільки провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц підлягає закриттю, заходи забезпечення позову вжиті по цивільній справі №520/7181/16-ц ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.07.2016 року на підставі ч.9 ст. 158 ЦПК України, підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 49, 158, 207, 255, 256 ЦПК України, п. 15.5 Перехідних положень Розділу ХІІІ ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ; ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ; ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_4 , які надалі іменуються як «Сторони», щодо врегулювання спору по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів, на наступних умовах:

«1. Сторони домовилися, що ОСОБА_1 відмовляється від

позовних вимог, а саме:

- щодо визнання недійсним договору дарування житлового будинку, що розташованийза адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловоюплощею 113,3 кв. м., що розташований на земельній ділянці, площею - 0,0380 га, кадастровийномер: НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міськогонотаріального округу Ярош О.М. 05.04.2013 року;

- щодо визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, що розташована заадресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0380 га, для будівництва таобслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельнаділянка), укладений ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округуЯрош О.М. 05.04.2013 року;

- щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 заадресою: АДРЕСА_1 ;

- щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_5 заадресою: АДРЕСА_1 ;

- щодо визнання недобудованого будинку, ступеня готовності - 100 %, загальноюплощею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., вартістю 600000 (шістсот) гривень, що розташованийза адресою: АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ;

- щодо виділення ОСОБА_1 Ѕ частини недобудованого будинку,ступеня готовності 100 %, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., щорозташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень згідновисновку судової будівельно-технічної експертизи, вартістю 300000 (триста тисяч) гривень;

- щодо виділення ОСОБА_1 1/2 частини земельної ділянки, площею0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговуванняжитлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) заадресою: АДРЕСА_1 , межі якої описуються згідно висновку судовоїбудівельно-технічної експертизи;

- щодо усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні 1/2 частиноюнедобудованого будинку, ступеня готовності 100 %, загальною площею 373,6 кв.м.,житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та 1 АДРЕСА_2 частиною земельної ділянки, площею 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 Д, шляхом зобов`язання ОСОБА_3 не чинитибудь-яких дій, пов`язаних з обмеженням доступу та/або користуванням вищевказаниминедобудованим будинком та земельною ділянкою;

- щодо стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , судових витрат на користь ОСОБА_1 .

2. Сторони домовилися, що ОСОБА_3 відмовляється відпозовних вимог, викладених у зустрічному позові, а саме:

- щодо визнання об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вартості будівельних матеріалів, яківикористані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- щодо визнання за ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 частці (за кожним) на будівельні матеріали, яківикористані при здійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судовоїбудівельно-технічної експертизи;

- щодо стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсації за 1/2 частину вартості будівельних матеріалів, які використані приздійсненні реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у період зсерпня 2005 року по квітень 2009 року відповідно до висновку судової будівельно-технічноїекспертизи, залишивши будівельні матеріали у власності ОСОБА_3 .

3. Сторони дійшли згоди та підтверджують, що недобудований будинок, загальною площею 373,6 кв.м.,житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року, є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

4. Сторони дійшли згоди, що їх частки у недобудованому будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року є рівними.

5. Сторони дійшли згоди та підтверджують, що результати будівельних, ремонтних робіт, виконаних унедобудованому будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., щорозташований за адресою: АДРЕСА_1 , після 01 травня 2009 року, у томучислі, але не виключено, матеріали, обладнання, які використано під час виконання такихробіт є особистою власністю ОСОБА_3 .

6. Сторони дійшли згоди, що загальна вартість недобудованого будинку, загальноюплощею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року складає780000 (сімсот вісімдесят тисяч) гривень.

7. ОСОБА_1 відмовляється від належної їй 1/2 частини недобудованогобудинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований заадресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня2009 року, на користь ОСОБА_3 , який зобов`язується виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію 1/2 частки недобудованого будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельної готовності станом на 01 травня 2009 року, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

8. ОСОБА_1 підтверджує, що перед підписанням даної мировоїугоди отримала від ОСОБА_3 грошову компенсацію вартостічастки недобудованого будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у стані будівельноїготовності станом на 01 травня 2009 року, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч)гривень.

9. Сторони дійшли згоди про припинення права власності ОСОБА_1 на1/2 частку житлового будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловоюплощею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,реєстраційний номер нерухомого майна 1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900938).

10. Сторони дійшли згоди, що ухвала суду про затвердження даної мирової угодипісля набрання нею законної сили, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Продержавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою длядержавної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номерзапису про право власності 9900938) на1/2 частку житлового будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1 та підставою длядержавної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку новозбудованого житлового будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

11. Сторони дійшли згоди про припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900975), із виплатою ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошової компенсації вартості 1/2 частки вказаної земельної ділянки у розмірі - 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

12. ОСОБА_3 зобов`язується виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/2 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, у розмірі - 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень, протягом 3 банківських днів з дня набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної мирової угоди.

13. Сторони дійшли згоди, що у разі невиконання ОСОБА_3 лійовичем пункту 12 даної мирової угоди, ухвала Київського районного суду міста Одеси про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом у розумінні п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження» про стягнення з ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації АДРЕСА_4 , грошової компенсації вартості 1/2 частки земельної ділянки, кадастровийномер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, у розмірі 390000 (триста дев`яносто тисяч) гривень.

14. Сторони дійшли згоди, що ухвала суду про затвердження даної мирової угоди після набрання нею законної сили, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900975) на Ѕ частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1 та підставою для державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

15. Сторони підтверджують та погоджують, що після підписання даної мирової угоди, її затвердження Київським районним судом м. Одеси та її виконання, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо житлового будинку, загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна земельна ділянка), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_5 . Сторони заявляють, що ні в процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

17. Сторони домовилися та підтверджують, що усі судові витрати, що вони понесли за даним судовим провадженням, не підлягають відшкодуванню іншою стороною та відмовляються від стягнення судових витрат.

18. Сторони підтверджують, що викладені вище умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійснимінтересам.».

Наслідки та зміст укладення мирової угоди та положення ст.256 ЦПК України сторонам по справі роз`яснено і вони їх розуміють.

Мирова угода набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної мирової угоди.

Закрити провадження по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів.

Встановити порядок виконання ухвали суду, відповідно до якого, ухвала суду про затвердження даної мирової угоди, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Продержавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою дляпроведення відповідними органами уповноваженими на здійснення реєстраційних дій державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номерзапису про право власності 9900938) на1/2 частку житлового будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

Встановити порядок виконання ухвали суду, відповідно до якого, ухвала суду про затвердження даної мирової угоди, після проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 (номерзапису про право власності 9900938) на1/2 частку житлового будинку, загальною площею373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, є підставою дляпроведення відповідними органами уповноваженими на здійснення реєстраційних дій державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку новозбудованого житлового будинку, загальною площею 373,6 кв.м., житловою площею 113,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна, з наданням відповідних документів у відповідності до пункту 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року за №1127, в редакції Постанови Кабінету міністрів України від 23.08.2016 року за №553.

Встановити порядок виконання ухвали суду, відповідно до якого, ухвала суду про затвердження даної мирової угоди, відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є підставою дляпроведення відповідними органами уповноваженими на здійснення реєстраційних дій державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (номер запису про право власності 9900975).

Встановити порядок виконання ухвали суду, відповідно до якого, ухвала суду про затвердження даної мирової угоди, після проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_5 , є підставою дляпроведення відповідними органами уповноваженими на здійснення реєстраційних дій державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0380 га по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 1.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20 липня 2016 року по цивільній справі №520/7181/16-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації прав, зняття з реєстраційного обліку, визнання майна спільною сумісною власністю, виділ частки в натурі, усунення перешкод у користування майном, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа - Київський районний відділ в місті Одесі Державної міграційної служби України, про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності, визначення вартості компенсації будівельних матеріалів, а саме:

- Скасувати арешт з 1/2 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 .

- Скасувати встановлену заборону на виконання будь-яких робіт з реконструкції та/або перепланування будинку, у тому числі заборону на перенесення, влаштування і демонтування перегородок, перенесення і влаштування дверних, віконних прорізів, зміни загальної і житлової площі геометричних розмірів, функціонального призначення, заміну окремих конструкцій та елементів будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Д АДРЕСА_6 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 .

- Скасувати встановлену заборону на оформлення будь-яких документів стосовно незавершеного будівництвом будинку, у тому числі заборону на реєстрацію органами державного архітектурно-будівельного контролю декларації про готовність до експлуатації будинку, проведення державної реєстрації права власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 373,6 кв.м., житловою площею - 113,3 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею - 0,0380 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий Калініченко Л. В.