РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/4232/19

пр. № 2/759/3878/19

20 червня 2019 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Коваль О.А.

при секретарі Слепець Є.С.

за участю представника позивача Крилової К.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Києві у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

Представник КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із позовом до відповідача про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2010р. по 01.02.2015р. в сумі 1 199,21 грн., який складається із основної суми заборгованості - 980,02 грн., інфляційних нарахувань - 197,67 грн. та 3% річних - 21,52 грн., який виник внаслідок нерегулярної та неповної сплати відповідачами спожитих житлово-комунальних послуг.

У судовому засіданні 20.06.2019 року представник КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» підтримала позовні вимоги в частині стягнення боргу з відповідача за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2014р. по 01.02.2015р. в сумі 955,87 грн., який складається із основної суми заборгованості - 744,10 грн., інфляційних нарахувань - 190,83 грн. та 3% річних - 20,94 грн

Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про час та місце розгл яду справи повідомлялася у спосіб, передбачений нормами ЦПК України, зокрема шляхом направлення ухвали суду про відкриття провадження у справі та призначення її до розгляду разом з позовною заявою та додатками до неї, судових повісток за адресами місця проживання та реєстрації.

Ухвалою суду від 15.03.2019 р. відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , а відтак є відповідальною за виниклими зобов"язаннями в частині наданих Комунальним підприємством « Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» житлово-комунальних послуг.

Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Судом встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районної місті Києві ради від 24.04.2008 року № 212 «Про удосконалення комунальних підприємств та реорганізацію КП «Галагани».

Відповідно до 4.2 статуту позивача, предметом діяльності підприємства є управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій, виконання комплексу послуг із забезпечення функціонування жилого та нежилого нерухомого майна в установленому порядку. Здійснення нарахувань, перерахунків, облік платежів та заборгованості за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, послуг з теплопостачання, водопостачання, енергопостачання та водовідведення.

КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» здійснює утримання будинку та прибудинкової території відповідача.

Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2014р. по 01.02.2015р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 955,87 грн., який складається із основної суми заборгованості - 744,10 грн., інфляційних нарахувань - 190,83 грн. та 3% річних - 20,94 грн (а.с. 14-16).

Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору.

Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідачів коштів за надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59 цс13).

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за період з 01.10.2014р. по 01.02.2015р. включно у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 955,87 грн., який складається із основної суми заборгованості - 744,10 грн., інфляційних нарахувань - 190,83 грн. та 3% річних - 20,94 грн.

Судом встановлено, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги до ОСОБА_2 , які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню семе за період з 01.10.2014р. по 01.02.2015р., оскільки згідно наданих суду документів вбачається, що відповідач ОСОБА_2 придбала кв. АДРЕСА_1 11.09.2014 року, а тому і заборгованість підлягає стягненню саме за відповідний період у розмірі 744 грн. 10 коп.; інфляційні втрати у розмірі 190 грн. 83 коп.; 3 % річних у розмірі 20 грн. 94 коп., а всього підлягає стягненню: 955 (дев"ятсот п"ятдесят п"ять) грн. 87 (вісімдесят сім) коп.

Тоді як, в іншій частині позовних вимог, які стосуються заборгованості за надані позивачем житлово-комунальні послуги, періоду до придбання відповідачем зазначеної квартири, слід відмовити, у зв"язку з тим, що новий власник не несе відповідальності за зобов"язаннями попереднього власника житла.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 1 921,00 грн.

Керуючись ст.ст.6, ч. 13 ст. 7, 8-13, 18, 19,77-79, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 354 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 16, 19, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (іден. номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України , серія та номер НОМЕР_2 , виданий 02.12.1999 року Кам"янобрідським РВ УМВС України в Луганській області) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» () заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період 01.10.2014 року по 01.02.2015 року у розмірі 744 грн. 10 коп.; інфляційні втрати у розмірі 190 грн. 83 коп.; 3 % річних у розмірі 20 грн. 94 коп., а всього підлягає стягненню: 955 (дев"ятсот п"ятдесят п"ять) грн. 87 (вісімдесят сім) коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (іден. номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України , серія та номер НОМЕР_2 , виданий 02.12.1999 року Кам"янобрідським РВ УМВС України в Луганській області) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» () сплачений при подачі позову судовий збір в розмірі 1 921 (одна тисяча дев"ятсот двадцять одна) грн.

В іншій частині позовних вимог, відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Киїівського апеляційного суду через Святошинський районний суд шляхом подання в 30-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги. Повний текст рішення виготовлено 25.06.2019р.

Суддя Коваль О.А.