ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/464/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.19 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головауючого судді - Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Перше Травня» (, адреса: Харківська область, Золочівський район, село Світличне, вул. Центральна, 36) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), фермерського господарства «AURUM» (, адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Короля Данила, 16В, офіс 21) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов`язання переукласти договір оренди, -

ВСТАНОВИВ:

02.05.2019 року до суду надійшла вказана позовна заява директора СТОВ «Перше Травня» ОСОБА_2 , в якій позивач просить витребувати у відповідачів копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; витребувати у ОСОБА_1 документи, що підтверджують підстави набуття ним земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий НОМЕР_2 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104, та скасувати його державну реєстрацію; зобов`язати ОСОБА_1 переукласти договір оренди від 04.09.2000 року з СТОВ «Перше Травня», який був зареєстрований Світличненською сільською радою 04.09.2000 за № 324, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 на тих самих умовах, що і раніше укладений договір від 04.09.2000 року; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою судді Шабас О.С. від 11.05.2019 року провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження на 11.06.2019 року, витребувано фермерського господарства «AURUM» копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; у ОСОБА_1 копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; документи, що підтверджують підстави набуття ним земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

28.05.2019 року до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву від керівника ФГ «AURUM» Голобородько С.О.

31.05.2019 року до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву від ОСОБА_1

11.06.2019 року до канцелярії суду надійшла відповідь на відзив від представника позивача за довіреністю від 22 квітня 2019 року адвоката Єршової О.І.

Ухвалою суду від 11.06.2019 року було витребувано з Фермерського господарства «AURUM»: копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104. Витребувано у ОСОБА_1 : копію договору оренди земельної ділянки площею 6. 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; документи, що підтверджують підстави набуття ним права власності на земельну ділянку площею 6,9515 га. кадастровий номер НОМЕР_1 . Витребувано від Філії комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади в Полтавській області (38164. Полтавська обл. Зінківський р-н. смт. Опішня, вул. Перемоги, 3Н): завірену належним чином копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104 з додатками до нього з електронних версій реєстраційної справи. Витребувано від ЧЕТВЕРТОЇ ХАРКІВСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ НОТАРІАЛЬНОЇ КОНТОРИ (61055, місто Харків, вул. Біблика, 57): копії документів на підставі яких здійснено реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 за ОСОБА_1 (номер запису 27181125 від 24.07.2018).

У підготовче судове засідання 02.05.2019 року, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду, сторони не з`явилися, причини неявки суду не повідомили. Представник відповідача ФГ «AURUM» адвокат Мамницька А.В. подала до канцелярії суду письмове клопотання, в якому просила витребувати з Світличненської сільської ради Золочівського району Харківської області книгу записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) за 2000 рік; витребувати зі СТОВ «Перше Травня» оригінал Договору оренди земельної ділянки від 04.09.2000 року, укладеного між ОСОБА_3 та СТОВ «Перше Травня». Крім того, представник відповідача подала заяву, у якій своє клопотання підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, розгляд клопотання просила провести без її участі.

Представник позивача адвокат Єршова О.І. також подала до канцелярії суду письмове клопотання, у якому проти клопотання представника відповідача про витребування доказів заперечувала з мотивів того, що Світличненська сільська рада увійшла в об`єднану територіальну громаду, матеріали справи містять довідку № 78 від 19.04.2019 року, що підтверджує те, що договори зі СТОВ «Перше Травня» є зареєстрованими. Книга записів, враховуючи дату її складання, має бути в архіві. Також клопотання подане несвоєчасно, а оригінали договорів будуть надані у наступне судове засідання для огляду. При цьому представник позивача просила розгляд клопотання проводити без її участі, не заперечувала проти закриття підготовчого судового засідання.

Відповідно та ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Так, суд дослідивши клопотання представника відповідача ФГ «AURUM» адвоката Мамницької А.В. та матеріали вказаної цивільної справи вважає клопотання необгрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З рішення Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області I сесії VІІІ скликання від 28 листопада 2017 року Про реорганізацію сільських рад Золочівського району Харківської області шляхом приєднання до Золочівської селищної ради: розпочато процедуру реорганізації юридичних осіб в т.ч. Світличненської сільської ради шляхом приєднання до Золочівської селищної ради, яка є правонаступником прав та обов`язків сільських рад Золочівського району, що об`єдналися з дня набуття повноважень Золочівською селищною радою об`єднаної територіальної громади.

Таким чином Світличненську сільську раду було ліквідовано її повноваження відійшли до Золочівської селищної ради, при цьому не зрозуміло, куди на зберігання відправили книгу записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) за 2000 рік так само як і з якого органу її необхідно витребовувати.

Одночасно представник позивача не заперечує проти надання для огляду у наступне судове засідання оригіналу договору, що не свідчить про порушення права відповідача, а тому клопотання про витребування доказу у цій частині є передчасним, а тому також відмовляє у його задоволенні.

На підставі викладеного та керуючись ст. 84, ч.2 ст.247, ч.2 ст.258, ст.. 294 ст. 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження по цивільній справі за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Перше Травня» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «AURUM» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов`язання переукласти договір оренди відкласти на 12 серпня 2019 року на 11 годину 00 хвилин.

У задоволенні клопотання представника відповідача ФГ «AURUM» адвоката Мамницької А.В. про витребування доказів відмовити

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С.Шабас