Справа № 588/1070/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.07.2019 року м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючої судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Ноздріної В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні залу суду, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,цивільну справу за заявою Тростянецької міської ради Сумської області про визнання майна безхазяйним та передачу у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із указаною заявою, яку мотивувала тим, що на початку 2018 року Тростянецькою міською радою Сумської області на території Тростянецької міської ОТГ, було виявлено безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю по вул.Набережна, 28 в м.Тростянець, Сумської області . Пошук можливих власників вищевказаного нерухомого майна не дав результату, у зв`язку з чим та керуючись ч.2 ст.335 ЦК України заявник звернувся з заявою до відділу з питань державної реєстрації Тростянецької міської ради, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік нерухоме майно як безхазяйне.

11.05.2018 державним реєстратором відділу з питань державної реєстрації Тростянецької міської ради було взяте на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлова будівля по вул.Набережна, 28, в м.Тростянець, Сумської області . Після взяття на облік Тростянецькою міською радою в обласному щотижневику «Круглий двір» №20 (945) від 17.05.2018 року опубліковано повідомлення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. З дня опублікування повідомлення до Тростянецької міської ради із зацікавлених осіб ніхто не звернувся із підтвердженням права власності.

Посилаючись на вказані обставини заявник просить: 1) визнати нежитлову будівлю по вул.Набережна, 28 в м.Тростянець Сумської області безхазяйним нерухомим майном; 2) передати до комунальної власності Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради - нежитлову будівлю по вул.Набережна, 28 в м.Тростянець Сумської області .

У судове засідання представник заявника не з`явився, представник Хрістосова-Нечвоглод О.В. надала заяву в якій просила провести розгляд справи без її участі, вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.19).

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що заява не підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 11.05.2018 року з індексним номером витягу 123502861 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно (а.с.6).

Згідно з повідомленням КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» в матеріалах підприємства інвентарна справа на нерухоме майно по вул.Набережній №28 в м.Тростянець Сумської області відсутня (а.с.5).

Нерухоме майно за адресою: вул.Набережній №28 в м.Тростянець Сумської області взято на облік як безхазяйне, про що зроблено повідомлення Тростянецькою міською радою у Газеті «Круглий двір» від 17.05.2018 року №20 (945 (а.с.15).

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

На підставі акту обстеження нежитлової будівлі по вул.Набережній, 28 в м.Тростянець Сумської області , було проведено обстеження в ході якого встановлено, що нежитлова будівля має безхазяйний вигляд та може бути визнана об`єктом незавершеного будівництва, стіни покрівлі та підлога частини будівлі складається з бетонних блоків, які мають ознаки руйнування, а іншу частину будівлі становлять три нежитлові приміщення, стіни, яких збудовані з цегли та мають отвори для вікон і дверей, дах складають бетонні плити перекриття, підлого одного з приміщень захаращена залишками цегляних елементів, інша має збудовані фундаментні елементи, прилегла територія поросла кущами та бур`янами, що також підтверджується світлинами вказаної нежитлової будівлі ( а.с.7-14).

Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин заява Тростянецької міської ради підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 259, 263-265, 338 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Тростянецької міської ради Сумської області про визнання майна безхазяйним та передачу у комунальну власність- задовольнити.

Визнати нежитлову будівлю по вул.Набережна, 28 в м.Тростянець Сумської області безхазяйним нерухомим майном;

Передати до комунальної власності Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради - нежитлову будівлю по вул.Набережна, 28 в м.Тростянець Сумської області .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Линник