Справа № 301/1255/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" червня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом керівника релігійної організації «Свято-Георгіївський чоловічий монастир Мукачівської єпархії УПЦ» Вереш Олександра Миколайовича до Великораковецької сільської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

31 травня 2019 року керівник релігійної організації «Свято-Георгіївський чоловічий монастир Мукачівської єпархії УПЦ» Вереш Олександр Миколайович звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Великораковецької сільської ради про визнання права власності на будівлю чоловічого монастиря.

Посилається на те, що 19.07.2013 року була проведена державна реєстрація юридичної особи релігійної організації «Свято-Георгіївського чоловічого монастиря Мукачівської Єпархії Української Православної Церкви», яка знаходиться за адресою: с. Заболотне, 107 «А» Іршавського району Закарпатської області. Релігійна організація діє на підставі Статуту чоловічого монастиря зареєстрованого Міністерством культури України № 325 від 17 квітня 2013 року.

Земельну ділянку для будівництва релігійних споруд громаді чоловічого монастиря в с. Заболотне виділено відповідно до рішення першої сесії п`ятого скликання Великораковецької сільської ради № 10 від 06.04.2006 року, згідно якого було вирішено вилучити від кожного пайовика с. Заболотне по 0,015 га земельної ділянки для будівництва Свято-Георгіївського православного монастиря.

За час існування монастиря чоловічою громадою (монахами) на виділеній Великораковецькою сільською радою земельній ділянці було здійснено будівництво будівель монастиря в АДРЕСА_1 без попереднього погодження технічної містобудівної документації.

У травні 2019 року КП «Іршавське БТІ» виготовило технічний паспорт на зазначене будівництво, а саме: церкву, позначену літерою А, загальною площею 195,1 кв.м., літню церкву, позначену літерою Б-Б1, загальною площею 12,7 кв.м., домову церкву, позначену літерою В, загальною площею 58,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою Г, господарську будівлю, позначену літерою Д, загальною площею 37,0 кв.м., спальний корпус, позначений літерою Е, загальною площею 277,6 кв.м., кухню, позначену літерою Є-Є1, загальною площею 26,6 кв.м., котельню, позначену літерою Ж, загальною площею 11,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою З, гараж, позначений літерою И, загальною площею 93,0 кв.м.

Під час проведення будівельних робіт будівельною громадою були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми та з початку будівництва жодних заяв, претензій чи скарг від оточуючих та сільської ради не надходили, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після виготовлення технічного паспорту, представник релігійної організації звернувся до відділу реєстрації речових прав відділу реєстраційної служби Іршавського районного управління юстиції Закарпатської області, однак в реєстрації було відмовлено, оскільки не була дотримана процедура погодження первинних документів.

Будівля храму є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають технічним вимогам та стандартам, встановленим для нежитлових приміщень, що підтверджується технічним паспортом, просить визнати право власності на будівлю Чоловічого монастиря.

Керівник «Свято-Георгіївського чоловічого монастиря Мукачівської єпархії УПЦ» ОСОБА_1 Миколайович в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 32), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача - голова Великораковецької сільської ради Іршавського району Закарпатської області Худа А. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 31), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 19.07.2013 року була проведена державна реєстрація юридичної особи релігійної організації «Свято-Георгіївського чоловічого монастиря Мукачівської Єпархії Української Православної Церкви», яка знаходиться за адресою: с. Заболотне, 107 «А» Іршавського району Закарпатської області, що стверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АБ № 941000 (а. с. 6). Релігійна організація діє на підставі Статуту чоловічого монастиря зареєстрованого Міністерством культури України № 325 від 17 квітня 2013 року (а. с. 8-11).

Земельну ділянку для будівництва релігійних споруд громаді чоловічого монастиря в с. Заболотне виділено відповідно до рішення першої сесії п`ятого скликання Великораковецької сільської ради № 10 від 06.04.2006 року, згідно якого було вирішено вилучити від кожного пайовика с. Заболотне по 0,015 га земельної ділянки для будівництва Свято-Георгіївського православного монастиря (а. с. 7).

За час існування монастиря чоловічою громадою (монахами) на виділеній Великораковецькою сільською радою земельній ділянці було здійснено будівництво будівель монастиря в АДРЕСА_1 .

У травні 2019 року КП «Іршавське БТІ» виготовило технічний паспорт на зазначене будівництво, а саме: церкву, позначену літерою А, загальною площею 195,1 кв.м., літню церкву, позначену літерою Б-Б1, загальною площею 12,7 кв.м., домову церкву, позначену літерою В, загальною площею 58,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою Г, господарську будівлю, позначену літерою Д, загальною площею 37,0 кв.м., спальний корпус, позначений літерою Е, загальною площею 277,6 кв.м., кухню, позначену літерою Є-Є1, загальною площею 26,6 кв.м., котельню, позначену літерою Ж, загальною площею 11,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою З, гараж, позначений літерою И, загальною площею 93,0 кв.м., що стверджується технічним паспортом на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (а. с. 12-23).

Під час проведення будівельних робіт будівельною громадою були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми та з початку будівництва жодних заяв, претензій чи скарг від оточуючих та сільської ради не надходили, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом.

Після виготовлення технічного паспорту, представник релігійної організації звернувся до відділу реєстрації речових прав відділу реєстраційної служби Іршавського районного управління юстиції Закарпатської області, однак в реєстрації було відмовлено, оскільки не була дотримана процедура погодження первинних документів.

Будівля храму є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають технічним вимогам та стандартам, встановленим для нежитлових приміщень, що підтверджується технічним паспортом.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Свято-Георгіївським чоловічим монастирем Мукачівської єпархії Української Православної Церкви, ідентифікаційний код юридичної особи: 38813686, місце знаходження: с. Заболотне, будинок 107 «А» Іршавського району Закарпатської області, право власності на: церкву, позначену літерою А, загальною площею 195,1 кв.м., літню церкву, позначену літерою Б-Б1, загальною площею 12,7 кв.м., домову церкву, позначену літерою В, загальною площею 58,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою Г, господарську будівлю, позначену літерою Д, загальною площею 37,0 кв.м., спальний корпус, позначений літерою Е, загальною площею 277,6 кв.м., кухню, позначену літерою Є-Є1, загальною площею 26,6 кв.м., котельню, позначену літерою Ж, загальною площею 11,8 кв.м., вбиральню, позначену літерою З, гараж, позначений літерою И, загальною площею 93,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар