Справа № 538/1102/19
Провадження по справі № 2-о/538/41/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2019 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Денисенко І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, заінтересовані особи: ВАТ "Насінневе", Регіональне відділення Фонду державного майна України в Полтавській області, ТОВ Агрофірма "ЧБГ", Лохвицьке відділення Гадяцької ОДПІ ГУ ДФС у Полтавській області, про визнання безхазяйним майном нежитлову будівлю та передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, -

В С Т А Н О В И В:

Пісківська сільська рада Лохвицького району Полтавської області звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з заявою про визнання безхазяйним майном нежитлову будівлю та передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, посилаючись на те, що на початку 2018 року директором КП "Артополот" Пісківської сільської ради на території Пісківської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме : нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 23 а, Лохвицького району Полтавської області . Пошук власника майна не дав результатів і керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України Пісківська сільська рада звернулася до державного реєстратора Пісківської сільської ради з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до п.п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України № 1127 від 25.12.2015 року - 05.04.2018 року була проведена реєстрація.

Після отримання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Пісківською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації (газета "Зоря" від 26.04.2018 року). Станом на 26.04.2019 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Враховуючи викладене, заявник просить суд визнати безхазяйним майном нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 23 а, Лохвицького району Полтавської області та передати у власність територіальної громади Пісківської сільської ради Лохвицького району вказану нежитлову будівлю.

В судове засідання заявник по справі не з"явився, від представника надійшла письмова заява про підтримання вимог заяви, справу просить розглядати без його участі.

Заінтересовані особи: ВАТ "Насінневе", Регіональне відділення Фонду державного майна України в Полтавській області, ТОВ Агрофірма "ЧБГ" в судове засідання не з"явилися, були належним чином повідомлені про розгляд справи.

Заінтересована особа: Лохвицьке відділення Гадяцької ОДПІ ГУ ДФС у Полтавській області в судове засідання не з"явилася, оскільки припинено, від Головного управління Державної фіскальної служби у Полтавській області надійшло поясняння за яким проти вимог заяви не заперечують.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи і давши їм належну оцінку, приходить до наступного.

Судом встановлено, що на початку 2018 року директором КП "Артополот" Пісківської сільської ради на території Пісківської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме : нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 23 а, Лохвицького району Полтавської області . Пошук власника майна не дав результатів і керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України Пісківська сільська рада звернулася до державного реєстратора Пісківської сільської ради з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до п.п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України № 1127 від 25.12.2015 року - 05.04.2018 року була проведена реєстрація.

Після отримання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Пісківською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації (газета "Зоря" від 26.04.2018 року). Станом на 26.04.2019 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Згідно статтей 10, 25, 26 та 29 Закону України "Про місцеве самоврядування" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади Пісківської сільської ради є Пісківська територіальна громада в особі Пісківської сільської ради. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Згідно пункту 7 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, права на зазначене майно - нежитлову будівлю в с. Піски по вул. Дружби, 23 а , протягом одного року будь-які особи не заявили, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ.

В пункті 11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз"яснено, що враховуючи положення статтей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі в с. Піски по вул. Дружби, 23 а , у власність територіальної громади Пісківської сільської ради, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 327, 333, 335 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263 -265, 315-316, 318-319, 354 ЦПК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, заінтересовані особи: ВАТ "Насінневе", Регіональне відділення Фонду державного майна України в Полтавській області, ТОВ Агрофірма "ЧБГ", Лохвицьке відділення Гадяцької ОДПІ ГУ ДФС у Полтавській області, про визнання безхазяйним майном нежитлову будівлю та передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області - задовольнити в повному обсязі.

Визнати безхазяйним нерухоме майно - нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 23 а, Лохвицького району Полтавської області .

Передати у комунальну власність територіальної громади Пісківської сільської ради Лохвицького району нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: с. Піски, вул. Дружби, 23 а, Лохвицького району Полтавської області .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А. Бондарь