Рішення

Іменем України

Справа № 712/3613/19

Провадження №2/712/1375/19

25 червня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Черкаська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), посилаючись на те, що позивач є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 . Згідно довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону "Південний" від 25.02.2019 №50 за адресою: АДРЕСА_1 крім позивача та членів його сім"ї, зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня дружина сина позивача, яка фактично не проживає за вказаною адресою з 2016 року. Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується Актом опитування сусідів від 25.02.2019 №49. У зв"язку з викладеним, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Представник третьої особи Черкаська міська рада в наданій суду заяві просив розглянути справу в його відсутність, вирішити позов на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі ордера заводу "Фотоприлад" №317 серія А від 28.04.1989 позивач ОСОБА_1 отримав право на заселення житлової площі - квартири АДРЕСА_2 на склад сім"ї - дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_5 та син ОСОБА_3

Згідно довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону "Південний" від 25.02.2019 №50 за адресою: АДРЕСА_1 крім позивача та членів його сім"ї, зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня дружина сина позивача, яка фактично не проживає за вказаною адресою з 2016 року.

Згідно Акта опитування сусідів від 25.02.2019 №49, завіреного підписами голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Південний» ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2016 року. Вказані обставини підтверджені також показами свідків ОСОБА_1 , ОСОБА_6 .

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач понад установлений законом термін більше двох років не проживає у спірному житловому приміщенні, даним житлом не користується без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачу у користуванні житлом, чим порушує його права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області), відповідачем у випадку залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 25.06.2019р.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.