Справа № 324/1085/19
Провадження № 2/324/528/2019
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 липня 2019 року суддя Пологівського районного суду Запорізької області Кацаренко І.О., розглянувши позовну заяву з додатками ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_2 , яка проживає за відомою суду адресою: АДРЕСА_1 ,

про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій зазначив, що 13 червня 2000 року між ним, ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_2 . Вони домовились щодо всіх істотних умов даного договору купівлі-продажу і виконали умови вчиненого між ними правочину, претензій один до одного не мають. Внаслідок купівлі-продажу у власність ОСОБА_1 згідного даного договору перейшов жилий будинок АДРЕСА_2 назва до перейменування Крупської) в м.Пологи Запорізької області, ОСОБА_2 отримала грошові кошти у відповідній сумі. Однак договір був укладений та зареєстрований відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу», згідно якого угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Даний договір ним та відповідачем нотаріально посвідчений не був, однак державну реєстрацію даного договору було проведено органом, який єдиний на той час проводив державну реєстрацію договорів щодо відчуження, міни нерухомого майна - БТІ Комунальне підприємство «Імпульс». Договір купівлі-продажу було зареєстровано на паперових носіях (електронного реєстру у той час не було) 13 вересня 2000 року в реєстровій книзі №2 за Р№351. Біржове оформлення договору ним та відповідачем було вибрано, оскільки така форма оформлення подібного роду договорів відповідала дійсному законодавству, що підтверджується державною реєстрацією даного договору ДКП «Імпульс» (БТІ). У той час оформлювати договори купівлі-продажу чи міни нерухомого майна на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» було розповсюдженим явищем.

Єдиним правовстановлюючим документом на його будинок на сьогоднішній день є договір купівлі-продажу, укладений та зареєстрований на Пологівський товарній біржі «Агропром- Інвест». Вчинити повторно правочин купівлі-продажу із відповідачем та посвідчити його нотаріально він не може через те, що в нього і відповідача відсутні правовстановлюючі документа на будинок через те, що ці документи в оригіналі здавалися та залишилися під час оформлення на товарній біржі «Агропром-Інвест». Пологівська товарна біржа «Агропром-Інвест» була ліквідована у зв`язку з банкрутством 28 квітня 2006 року. Крім того, його екземпляр договору не є оригіналом, де оригінал договору, йому не відомо.

На теперішній час у нього відсутній правовстановлюючий документи, підтверджуючий його право власності на жилий будинок, тому він не може провести державну реєстрацію житлового будинку відповідно до чинного законодавства. Також на сьогоднішній день через відсутність правовстановлюючого документа він позбавлений права повноцінно розпоряджатися своїм нерухомим майном.

Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входять: жилий будинок літ. «А» загальною площею 63,6 кв.м, житловою площею 38,5 кв.м, гараж-сарай літ. «Г», вигрібна яма літ. «Ж», паркан №1, ворота №2, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Розглянувши позовну заяву із доданими документами, встановлено, що позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Пологівському районному суду Запорізької області згідно зі ст.30 ЦПК України, відповідає вимогам, передбаченим ст.ст.175-177 ЦПК України.

Підстави для відмови у відкритті провадження у справі або для залишення позовної заяви без руху чи її повернення відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30, 175-187, 190-192, 258-261, 274 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 20 серпня 2019 року о 9 годині 20 хвилин у залі судових засідань Пологівського районного суду Запорізької області за адресою: Запорізька область, м.Пологи, вул.Єдності,28, з викликом учасників справи.

Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати за формою, передбаченою ст.178 ЦПК України, у порядку, встановленому ст.191 ЦПК України, до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, з одночасним направленням його копії та копій доданих до нього документів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Надіслати копії ухвали учасникам справи, а відповідачу надіслати копію позовної заяви із доданими документами.

Повідомити учасників справи про необхідність мати при собі документи, що посвідчують їх особу і повноваження представника (у випадку його залучення до участі у справі), а також оригінали документів на обґрунтування своєї позиції.

Роз`яснити учасникам справи, що позивач та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзив у або письмових пояснень третьої особи.

Одночасно роз`яснюється, що якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: pl.zp.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Пологівський районний суд Запорізької області з питань недотримання правил підсудності у строки, встановлені ст.354 ЦПК України. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Кацаренко І. О.