УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2019 року м. Херсон

Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Ус О.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про визнання незаконним та скасування наказу, внесення змін до договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

22 липня 2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в якій він просить:

1. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 20.06.2019 року № 2064-СГ «Про припинення договору оренди землі».

2. Унести зміни до Договору оренди землі від 14 червня 2004 року, укладеного між Білозерською районною державною адміністрацією (правонаступником якої є Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області) та ОСОБА_1 , зареєстрованого у Білозерському районному відділі Херсонської регіональної філії центру ДЗК, про що здійснено запис у Державному реєстрі земель від 21 червня 2004 за № 73, виклавши:

- пункт 1 Договору у наступній редакції: «1. Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництв з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка розташована на території Правдинської сільської ради, контур № 184, Білозерського району Херсонської області.»;

- пункт 5 Договору у наступній редакції: «5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки за станом на 21.04.2019 року становить:

НОМЕР_2 009 НОМЕР_3 0001 1 806 280.70 гривень.

(кадастровий номер земельної ділянки)»;

- пункт 8 Договору у наступній редакції : «8. Договір укладено на 22 (двадцять два) роки. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.» - Пункт 9 Договору у наступній редакції : «9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі на бюджетний рахунок Правдинської сільської ради Білозерського району Херсонської області у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки».

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 23 липня 2019 року позовну заяву передано на розгляд до Білозерського районного суду Херсонської області з підстав виключної підсудності за ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення вищевказаного позову, яка мотивована тим, що ним подано до суду позовну заяву про визнання незаконним та скасування наказу, внесення змін до договору оренди землі. Спірним наказом відповідач незаконно позбавило його права оренди земельної ділянки, подальше виконання спірного наказу призведе до виставлення права оренди земельної ділянки на земельні торги та передання її в оренду іншій юридичній або фізичній особі. Просить забезпечити позов шляхом зупинення дії наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 20.06.2019 року №2064-СГ №Про припинення договору оренди землі; накласти заборону Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області вчиняти будь-які дії щодо передачі в оренду (користування) або відчуження третім особам (крім позивача) земельної ділянки загальною площею 60,0 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ).

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи в межах заявленої заяви, суд прийшов до висновку про надіслання заяви про забезпечення позову до Білозерського районного суду Херсонської області з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З заяви та доданих документів встановлено, що предметом спору є нерухоме майно - нерухоме майно - земельна ділянка, яка розташована на території Правдинської сільської ради, Білозерського району.

Відповідно до вимог ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення

На підставі вищезазначеного, приходжу до висновку, що дана заява не підсудна Херсонському міському суду Херсонської області згідно виключної підсудності та підлягає направленню за підсудністю до Білозерського районного суду Херсонської області.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.1 ст. 152, ч. 2 ст. 30, ч.1 ст. 31, ч. 9 ст. 187, ст. 260, ст. 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про забезпечення його позову до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про визнання незаконним та скасування наказу, внесення змін до договору оренди землі направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Білозерського районного суду Херсонської області.

Копію ухвали направити заявнику.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяО. В. Ус