Справа № 446/1053/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2019 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

за участю секретаря Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовтанці», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького нотаріального округу про зняття заборони на об`єкт нерухомого майна , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовтанці», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького нотаріального округу про зняття заборони на об`єкт нерухомого майна, житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлі, яке видане 28.09.1990 року на підставі рішення Кам`янка-Бузького райвиконкому № 208 від 20.09.1990 року, будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_2 . Дане будинковолодіння зареєстроване Червоногорадським МБТІ за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2 в реєстровій книзі під № 223. Згідно заповіту від 29 липня 2014 року, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті все належне їй майно заповіла своїй дочці, позивачу - ОСОБА_1 . Згідно із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 63 роки, померла ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис № 52. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Державним нотаріусом, Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу 27.05.2019 року, позивачем, ОСОБА_1 оформлено право власності на спадкове майно в порядку спадкування на підставі заповіту, яке належало її покійній матері, а саме на земельну ділянку, площею 0,0948 га., яка знаходиться на території Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району і належала спадкодавцю на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_2 , виданого Кам`янка-Бузькою райдержадміністрацією Львівської області 25.01.2008 року на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА № 104 від 07.03.2007 року, що підтверджується: витягом зі спадкового реєстру; копією свідоцтва про право на спадщину з заповітом від 27.05.2019 року, реєстр № 768; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проте, щодо видачі спадкового свідоцтва на вищезазначений житловий будинок, то державним нотаріусом позивачу було рекомендовано звернутись в суду, оскільки згідно із інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - реєстру прав власності № 168150329 від 27.05.2019 року, яка була видана у зв`язку із видачею на ім`я позивача свідоцтва про право на спадщину за заповітом, на нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_2 , в реєстрі права власності на нерухоме майно міститься обтяження, а саме заборона (архівний запис), за реєстраційним номером 4128079, зареєстровано 28.11.2006 року, реєстратор Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення б/н від 16.03.1983 року колгоспу ім. Жданова. До цього часу ні позивач, ні її нині покійна матір не знали, що на житловий будинок накладено заборону, оскільки при житті матері ні від колишнього колгоспу ім. Жданова, ні від його правонаступника - відповідача у справі «ТзОВ «Жовтанці» ніхто з них не пред`являв до них ніяких претензій матеріального характеру. Даний факт підтверджується довідками № № 43,44 від 30.05.2018 року, яка видана сільськогосподарським підприємством ТзОВ «Жовтанці» як правонаступником колгоспу ім. Жданова. По причині неможливості вирішення даного спору в позасудовий спосіб позивач вимушена звернутись до суду із цим позовом. Просила суд постановити рішення, яким виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за реєстраційним № 28079 від 28.11.2006 року, реєстратором: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора на підставі без номерного повідомлення колгоспу ім. « ОСОБА_3 » від 16.03.1983 року.

Позивач в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання до суду надійшла письмова заява в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач представник товариства з обмеженою відповідальністю «Жовтанці» в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений судом про дату та час розгляду справи, не попередив суд про причину неявки.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Кам`янка-Бузького нотаріального округу в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений судом про дату та час розгляду справи, не попередив суд про причину неявки.

Відповідно до ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право особистої власності на будівлі, яке видане 28.09.1990 року на підставі рішення Кам`янка-Бузького райвиконкому № 208 від 20.09.1990 року вбачається, що будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_2 . Дане будинковолодіння зареєстроване Червоногорадським МБТІ за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2 в реєстровій книзі під № 223. (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів справи, копії заповіту від 29 липня 2014 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті все належне їй майно заповіла своїй дочці, позивачу у справі - ОСОБА_1 .(а.с.10).

Згідно матеріалів справи, копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 63 роки, померла ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис № 52.(а.с.11).

Як вбачається з матеріалів справи, копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Державним нотаріусом, Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу 27.05.2019 року, позивачем - ОСОБА_1 оформлено право власності на спадкове майна в порядку спадкування на підставі заповіту, яке належало її нині покійній матері, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0948 га, яка знаходиться на території Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району і належала спадкодавцю на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_2 , виданого Кам`янка-Бузькою райдержадміністрацією Львівської області 25.01.2008 року на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА № 104 від 07.03.2007 року.(а.с.12).

Як вбачається з матеріалів справи, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - реєстру прав власності № 168150329 від 27.05.2019 року, на нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_2 , в реєстрі права власності на нерухоме майно міститься обтяження, а саме заборона (архівний запис), за реєстраційним номером 4128079, зареєстровано 28.11.2006 року, реєстратор Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення б/н від 16.03.1983 року колгоспу ім. Жданова.

Даний факт підтверджується копією інформаційної довідки від 27.05.2019 року виданого нотаріальною конторою Кам`янка-Бузького державного нотаріального округу. (а.с.15).'

Як вбачається з матеріалів справи, довідки № 43 від 30.05.2019 р., виданої с/г ТЗОВ «Жовтанці» Кам`янка-Бузького району Львівської області, товариство являється правонаступником колгоспу ім. Жданова с. Жовтанці Кам`янка-Бузького району Львівської області.(а.с.28)

Згідно матеріалів справи, довідки, виданої ТзОВ «Жовтанці», яке є правонаступником колгоспу ім. Жданова с. Жовтанці Кам`янка-Бузького району Львівської області, Тзов «Жовтанці» претензій матеріального характеру до покійної ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та до спадкоємця ОСОБА_1 немає.(а.с.29).

У зв`язку з наявною забороною, позивача обмежено у праві розпоряджатися своїм майном, як однієї зі складових права власності.

Відповідно до положень ст.41 Конституції України та ст. 1 Протоколу №1 до Європейської Конвенції з прав людини 1950 року держава Україна гарантує громадянам непорушність їхньої приватної власності.

У відповідності зі ст.319 ч.1 Цивільного кодексу України - "Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд".

Відповідно до ст.321 ч.1, 2 Цивільного кодексу України - "Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні . Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом".

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої права як власника щодо володіння, користування та розпорядження майном.

Отже, аналізуючи норми закону та надані сторонами докази на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, який підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.319 ч.1, 321 ч.1, 2 Цивільного кодексу України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовтанці», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького нотаріального округу про зняття заборони на об`єкт нерухомого майна - задовольнити.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 за реєстраційним № 4128079 від 28.11.2006 року, реєстратором: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора на підставі без номерного повідомлення колгоспу ім. «Жданова» від 16.03.1983 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Жовтанці», місце знаходження 80431, Львівська обл., Кам`янка-Бузький район, село Жовтанці, .

Третя особа: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького нотаріального округу, юридична адреса - Львівська обл., м. Кам`янка-Бузька, вул. Я.Мудрого, 26, .

Суддя :