Справа № 195/989/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

16.07.2019 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Кондус Л.А., при секретарі - Музичук В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету (с-ще Томаківка, вул. Лесі Українки, 17 Дніпропетровської області) про встановлення юридичного факту,

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Заявник обґрунтовує заявлені вимоги тим, що 02 жовтня 2012 року на підставі договору дарування житлового будинку, який посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Рудим М.Є., за реєстровим номером 1696, ним у дар прийнято від ОСОБА_2 житловий будинок (житловою площею -50,4 кв.м., загальною площею - 85,6 кв.м) з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,13 га.

Також 02 жовтня 2012 року на підставі договору дарування земельної ділянки, який посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Рудим М.Є., за реєстровим номером 1698, ним у дар прийнято від ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , присадибну земельну ділянку площею 0,13 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_1 .

Заявник зазначає, що він з метою реалізації своїх прав на вказане домоволодіння та присадибну земельну ділянку, що розташована під будинком та господарськими спорудами, звернувся для належного їх оформлення до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно, який йому роз`яснив, що земельна ділянка площею 0,13га, з кадастровим номером НОМЕР_1 в Державному земельному кадастрі України, не рахується. Даний факт щодо відсутності в ДЗК інформації про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 підтверджується відповідним роз`ясненням начальника відділу у Томаківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сулика В.І. від 29.05.2019р. За № 119/117-19. Тобто у вищезазначеному нотаріально засвідченому договорі дарування земельної ділянки при написанні її кадастрового номеру була допущена помилка, замість вірного кадастрового номеру НОМЕР_2 вказаний невірний НОМЕР_1 , у зв`язку із чим, зареєструвати його право власності на присадибну земельну ділянку, яку він прийняв у дар на підставі договору дарування у 2012 році, на даний час, не представляється можливим, так як внесення змін до нотаріально засвідчених документів діючим законодавством не передбачено.

Представник заявника подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та за відсутності заявника, при цьому зазначила, що заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Заінтересована особа подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника, та просить ухвалити рішення на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

З договору дарування житлового будинку від 02 жовтня 2012 року, який посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Рудим М.Є., за реєстровим номером 1696, вбачається, що заявником прийнято у дар від ОСОБА_2 житловий будинок (житловою площею -50,4 кв.м., загальною площею - 85,6 кв.м) з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,13 га. Право власності заявника на зазначене нерухоме майно підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.01.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 254.

Крім того, з договору дарування земельної ділянки від 02 жовтня 2012 року, який посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Рудим М.Є., за реєстровим номером 1698, вбачається, що заявником прийнято у дар від ОСОБА_2 присадибну земельну ділянку площею 0,13 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером НОМЕР_1 . Дана земельна ділянка належала Дарувальнику - ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 , виданого Томаківською селищною радою 13.07.1995 р. зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 338/866 (п.5 вказаного Договору).

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,13 га, з кадастровим номером НОМЕР_1 в Державному земельному кадастрі України, не рахується. Даний факт щодо відсутності в ДЗК інформації про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 підтверджується відповідним роз`ясненням начальника відділу у Томаківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сулика В.І. від 29.05.2019р. за № 119/117-19 та такий стан справ свідчить про те, що у вищезазначеному нотаріально засвідченому договорі дарування земельної ділянки при написанні її кадастрового номеру була допущена помилка, замість вірного кадастрового номеру НОМЕР_2 вказаний невірний НОМЕР_1 , у зв`язку із чим, зареєструвати його право власності на присадибну земельну ділянку, яку він прийняв у дар на підставі договору дарування у 2012 році, на даний час, не представляється можливим, так як внесення змін до нотаріально засвідчених документів діючим законодавством не передбачено.

02 січня 2014 року мати заявника ОСОБА_2 - Дарувальник згідно договорів дарування нерухомості від 02.10.2012р. (будинку та земельної ділянки) померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 .

Таким чином вищевказані факти та обставини підтверджуються копіями наступних документів: нотаріально засвідченим договором дарування житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,13 га; довідкою виконкому Томаківської селищної ради від 18.06.2019р.вих.№ 522; роз`ясненням начальника відділу у Томаківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сулика В.І. від 29.05.2019 р. за № 119/117-19; Витягом з ДЗК від 06.02.2019р. № НВ-019; матеріалами технічної документації із землеустрою; Витягом з ДРРПН від 24.01.2019р., технічним паспортом на домоволодіння; Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3

Прав заявника на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює.

У відповідності до ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ст.ст.293,315 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 3, 4, 9, 83, 229, 235, ч.2 ст.247, 258-259, 265, 293, 315 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету (с-ще Томаківка, вул. Лесі Українки, 17 Дніпропетровської області) про встановлення юридичного факту - задовольнити.

Встановити факт того, що у договорі дарування земельної ділянки від 02.10.2012 року, який посвідчений державним нотаріусом Томаківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Рудим М.Є., за реєстровим номером 1698, на підставі якого ОСОБА_1 став власником земельної ділянки площею 0,13 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , була допущена помилка, а саме, невірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 замість вірного НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів.

Суддя: Л. А. Кондус