Справа №515/643/19
Провадження №2/515/1264/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
19 липня 2019 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Комерзан Л.І.
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про позбавлення права користування будинком,
В С Т А Н О В И В:
22 квітня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив виз- нати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме бу- динком по АДРЕСА_1 , посилаючись на наступне.
Він є власником будинку по АДРЕСА_1 , що підтверд- жується договорами дарування частки житлового будинку від 22.06.2015 р., від 12.08.2015 р. та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав їх обтяжень. Однак, у належному йому будинку, згідно довідки відділу з питань реєстрації виконавчого комі- тету Татарбунарської міської ради Одеської області, крім нього та його сім`ї зареєстрований відпо- відач, але з того дня як він почав проживати у будинку, а саме, з 15.07.2010 р., останній там не проживав. Відповідач не являється членом його сім`ї, чи був він родичем попереднього господаря будинку не відомо. Таким чином, відповідач більше восьми років не проживає у належному йому будинку, але його реєстрація порушує його право розпоряджатись своїм майном на власний роз- суд. За таких обставин він вимушений звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.
Ухвалою суду від 07.05.2019 р. справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні, відповідно до ст.274 ЦПК України.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав.
Відповідач двічі в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був належним чином по- відомлений, відзиву на позов не подав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників спра- ви чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за ві- дсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального тех- нічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.4), ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Татарбунари Одеської області, де й зареєстрований по АДРЕСА_1 .
Право власності позивача на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується копіями: договорів дарування частки житлового будинку, посвідчених приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області від 22.06.2015 р. та від 12.08.2015 р. та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.5-10).
Як вбачається з копії домової книги для реєстрації громадян в будинку по АДРЕСА_1 , початої 15.07.2010 р. (а.с.11-13), реєстрація відповідача у даному житловому будинку відсутня.
Але, згідно довідки, виданої відділом з питань реєстрації виконкому Татарбунарської міської ради № 06-15/156 від 17.04.2019 р. про склад зареєстрованих у житловому будинку осіб (а.с.15), у будинку АДРЕСА_1 крім членів сім`ї позивача, 25.02.2009 р. зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Комісією виконкому Татарбунарської міської ради встановлено, що ОСОБА_2 не про- живає за адресою: АДРЕСА_1 , про що складено акт від 23. 04.2019 р. (а.с.21).
Як передбачено ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і роз- поряджатися своєю власністю…
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можли- вість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про за- борону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
В силу ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , місце проживання відповідача зареєстроване за даною адресою, хоча він більше восьми років у зазначеному будинку не проживає. Реєстрація від- повідача у належному позивачу на праві приватної власності житлі утворює перешкоди при здій- сненні ним зазначеного права.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника шляхом підтвердження тієї обставини, що відповідач втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768 грн.40 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК Ук- раїни, ст.ст.76-80, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування будинком задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768 грн.40 коп.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпо- відача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення мо- же бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про зали- шення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко