Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/2927/19
Провадження № 2-о/279/95/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.07.2019 року м. Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Моголівця І.А., з секретарем Мишко В.В., розглянувши цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, про встановлення факту що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даною заявою та просила встановити факт належності їй на праві власності квартири АДРЕСА_1 , отриману у власність відповідно до договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежею Л.Г., зареєстрорваного в реєстрі за № 1124. Встановлення даного факту йому потрібно для реалізації свого права власності.

Заявник посилається на те, що при оформленні договору у нотаріуса допущено помилку в номері квартири. Так вказано квартиру АДРЕСА_2 .

Сторони в судове засідання не з`явились.

Заявник подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримала, просила її задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання також не з`явився, надав заяву про слухання справи у його відсутності, покладався на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та давши їм оцінку, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 27.02.2007 року ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 , посвідченого Приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1124.

Листом № 31 від 11.12.2018 року КП Коростенське МБТІ повідомило, що ОСОБА_1 зареєстрована власником квартири АДРЕСА_4 . Під час формування витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстратором було допущено помилку в розділі номеру квартири, вказано квартиру АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 потрібно АДРЕСА_4 .

Листом № 02-16-01/204 від 06.02.2019 року Виконавчий комітет Коростенської міської ради повідомив, що підставою для заміни номеру квартири може бути судове рішення.

Відповідно до ст. 315 ч.2 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Стаття 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка регулює порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування, не надає право державному реєстратору внести зміни до реєстру в частині правильності запису номеру кварити інакшого ніж вказано в договорі купівлі-продажу.

За таких обставин, заява підлягає задоволенню, так як орган державної реєстрації речових прав на нерухоме майно позбавлений можливості виправити допущену помилку, це питання розглядається у судовому порядку і підтверджено доказами.

Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як від цього залежить можливість реалізувати своє право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265, 315-319 ЦПК України,

ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві власності квартири АДРЕСА_1 , отриману у власність відповідно до договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежею Л.Г., зареєстрорваного в реєстрі за № 1124 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.03.2007 року, номер витягу : 13957387.

Рішення можебути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач : ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_7 , ІПН НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Коростень, вул.Грушевського, 22, Код .

Суддя Коростенського міськрайонного суду І.А.Моголівець