Справа № 575/818/19
Провадження № 2/575/181/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2019 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

в складі: судді В`юник Н.Г.

за участю секретаря Бондар А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Велика Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 та право на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,42 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,07 га, - для ведення особистого підсобного господарства 0,35 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті рідної матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, яка фактично успадкувала вищевказане майно за законом в порядку ст.1261 ЦК України після смерті свого чоловіка (а позивача батька) ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно ОСОБА_3 на житловий будинок та земельні присадибні ділянки в компетентних органах за життя не отримувались, відповідно їх держана реєстрація в установленому порядку не проводилась, тому в подальшому спадкоємцем ОСОБА_2 юридичне оформлення набутих нею прав у складі спадщини чоловіка не здійснювалось. Свої вимоги мотивує тим, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та відомостей про державну реєстрацію права власності на нього нотаріусом з цих підстав відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому єдиним способом захисту своїх спадкових прав є звернення з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явивсь, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області - у підготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, позов визнає.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_1 , виданим 13 червня 2013 року виконкомом Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області ( а.с.12).

Позивач є сином померлої ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який розміщений на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,42 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,07 га, - для ведення особистого підсобного (селянського) господарства 0,35 га, який вона успадкувала за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , але юридично його не оформила.

Даний будинок належить на праві приватної власності ОСОБА_3 та підтверджується довідкою-характеристикою на будинок, яка видається в зв`язку з оформленням спадкових справ від 22.01.2019 за №23 (а.с.22).

Відповідно до довідки КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №1498 від 27.12.2018 за адресою: АДРЕСА_1 станом на 27.12.2018 розташовані будівлі та споруди. Станом на 31.12.2012 реєстрація права власності відсутня (а.с.21).

Дане господарство складається з одноповерхового житлового будинку з прибудовою, стіни цегляні, 1969 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м., в тому числі житлова площа 23,1 кв.м., що визначено у технічному паспорті житлового будинку під літерами «А-1Ж», «а»; літньої кухні, 2008 року побудови, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під літерою «Б»; колодязя, визначеного у технічному паспорті житлового будинку під літерою «к»; хвіртки, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під № АДРЕСА_2 , огорожі, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під №2-3; колонки, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під АДРЕСА_3 (а.с.14-20).

Відповідно до висновку про вартість майна від 21 червня 2019 року №94-БР вартість житлового будинку загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 23,1 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами на присадибній земельній ділянці площею 0,07 га за адресою: АДРЕСА_1 , складає 31950,00 гривень (а.с.26-29).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 06 червня 2008 року Попівською сільською радою Великописарівського району Сумської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області (а.с.31).

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були подружжям, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 від 05.10.1963 (а.с.30).

Рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 13 березня 2019 року ОСОБА_1 визначений додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, терміном на три місяці, який починається з дня набрання законної сили рішенням суду (а.с.32-33).

В межах наданого судом строку позивачем подано до приватного нотаріуса Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Н.В.Васильченко відповідну заяву про прийняття спадщини матері ОСОБА_2 , на ім`я померлої зареєстровано спадкову справу №77/2019, але свідоцтва про право на спадщину не видавалися, заповіт після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутній, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Садковому реєстрі, матеріалами спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 (а.с.13, 44-50).

З довідок Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №24 та №25 від 22.01.2019 слідує, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був постійним жителем АДРЕСА_1 , де і помер. На день смерті ОСОБА_3 з ним була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_2 , яка тимчасово проживала в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, де і померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виконкомом Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області не посвідчувався (а.с.23-24).

Відповідно до довідки Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №26 від 22.01.2019 рішенням чотирнадцятої сесії Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 01.10.1993 ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,42 га (0,07 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого підсобного (селянського) господарства) в АДРЕСА_1 , про що зроблено запис у книзі реєстрації громадян, яким безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку від 01.10.1993, реєстр №1, але за життя державний акт ОСОБА_3 не отримав і помер (а.с.25).

Згідно матеріалів, доданих до позовної заяви, приватним нотаріусом Великописарівського районного нотаріального округу Сумської області Н.В.Васильченко відповідно до повідомлення №406/02-14 від 10.06.2019 відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів. Реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , відсутня, що свідчить про те, що реєстрація права власності на нерухоме майно житловий будинок не проведена. Свідоцтво про право власності не видавалося. Тобто за таких умов неможливе оформлення спадщини, оскільки право власності не зареєстроване у встановленому порядку (а.с.11).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст.ст. 1261-1265 ЦК України.

З наданих доказів встановлено, що позивач є спадкоємцем майна матері за законом, яка фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, але юридично його не оформила.

Крім того, встановлено, що вказана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні спадкодавця, при житті землекористувач скористався своїм правом на отримання земельної ділянки у власність, звернувся до відповідного органу - розпорядника земель з відповідною заявою, даним органом було прийнято рішення про передачу у власність зазначеної земельної ділянки, але спадкодавець за життя не встиг одержати правовстановлюючий документ та зареєструвати своє право власності у визначений законом спосіб, тобто процедура приватизації вказаною особою не була закінчена у зв`язку зі смертю. Тобто станом на день смерті спадкодавець мав відповідні майнові права на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ст.116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування.

Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України).

До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)( ст. 377 ЦК України ).

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець за життя дотримався всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набув право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки.

Таким чином, за життя ОСОБА_3 встиг реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі йому його у власність, але не отримав правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєстрував свої права у відповідному порядку.

Враховуючи, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст. 125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв`язку з відсутністю реєстрації цього права.

Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, майнові права на яку його батько (спадкодавець) набув при житті, і зокрема, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину після смерті матері прийняв і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, і за позивачем має бути визнано його право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність).

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимога позивача підлягає задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 76, 82, 200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.321, 377, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст..ст. 80, 116, 120, 125, 131, 182, 334 ЗК України, суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Попівської сільської ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженцем с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області, проживаючим в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідної матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , а саме: одноповерховий житловий будинок з прибудовою, стіни цегляні, 1969 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м., в тому числі житлова площа 23,1 кв.м., що визначено у технічному паспорті житлового будинку під літерами «А-1Ж», «а»; літню кухню, 2008 року побудови, визначеної у технічному паспорті житлового будинку під літерою «Б»; колодязь, визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерою «к»; хвіртку, визначену у технічному паспорті житлового будинку під АДРЕСА_2 , огорожу, визначену у технічному паспорті житлового будинку під №2-3; колонку, визначену у технічному паспорті житлового будинку під № АДРЕСА_3 , вартістю відповідно до висновку про вартість майна 31950,00 гривень, які ОСОБА_2 успадкувала за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області, але юридично на їх права не оформила.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженцем с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області, проживаючим в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті рідної матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ямне Великописарівського району Сумської області, право на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,42 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,07 га, - для ведення особистого підсобного господарства 0,35 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яке ОСОБА_2 успадкувала за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Стрілецька Пушкарка Великописарівського району Сумської області, але юридично його не оформила.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великописарівський районний суд Сумської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.Г. В`юник