ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/439/19 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2019 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участі секретаря Вишневської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі судових засідань в смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

24.04.2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 в якій остання, з урахуванням уточнень від 22.05.2019 року, просить суд визнати за нею, право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її брата ОСОБА_2 , який фактично прийняв, однак не встиг оформити спадщину після померлої в смт. Кочеток Чугуївського району Харківської області , їх спільної матері - ОСОБА_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її матері ОСОБА_3 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , про що свідчить запис у по господарський книзі, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Після смерті матері спадщину прийняв її син, брат позивачки ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем за однією адресою, однак не встиг оформити своїх спадкових прав, так як помер. Позивач по справі до нотаріальної контори після смерті матері не зверталася, та спадщину після неї не приймала, однак після смерті брата вчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і вже навіть отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, однак отримала відмову нотаріуса в оформленні спадкових прав на будинок, через відсутність правовстановлюючих документів та відсутність реєстрації права власності на вказаний будинок. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надавши через канцелярію суду заяву з проханням справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Від уповноваженого за посадою представника відповідача - Золочівської селищної ради Харківської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, рішення по справі покладають на розсуд суду.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Житловий будинок «А-1» 1948 року будівництва, житловою площею 19,5 кв.м, загальною площею 47,2 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_2 складається з приміщень: житлових кімнат площею 7,3 та 12,2 квадратних метри та кухні площею 10,4 квадтратних метри; господарських будівель та споруд веранди а, літ. кухні Б, сараю В, поргібу Г, вбиральні Д та огорожі №1-3, що вбачається із наданої суду належним чином завіреної копії технічного паспорта (інвентаризаційна справа №429).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_2 , за параметрами запиту права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відомості станом на 18.04.2019 року відсутні.

Згідно інформації КП «АІБ Золочівської селищної ради» від 18.01.2019 року за №20 вбачається, що 12.12.2017 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1955 року будівництва) житловою площею 19,5 кв.м, загальною площею 47,2 кв.м, по АДРЕСА_3 . Згідно інформації Писарівської сільської ради за №02-19/592 від 10.11.2017 року (погосподарська книга №5, особовий рахунок № НОМЕР_10 ) вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 . В інвентаризаційній справі дані про наявність обмежень, обтяжень, арешту та судового спору на вищевказний житловий будинок відсутні. Станом на 31.12.2012 року по КП «АІБ Золочівської селищної ради» право власності не зареєстровано.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком АДРЕСА_2 гай, на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі.

ІНФОРМАЦІЯ_9 у родині ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народилася донька - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 уклала шлюб зі ОСОБА_6 , та надалі іменувалася як ОСОБА_7 , 21.05.1997 року шлюб було розірвано, 18.05.2004 року позивачка вдруге вийшла заміж за ОСОБА_8 , після реєстрації шлюбу обрала прізвище чоловіка ОСОБА_1 , що підтверджується наданими та дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме: свідоцтвом про народженнят серія НОМЕР_2 виданим Писарівською сільською радою Золочівського району Харківської області 07.05.1970 року; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 20.07.2010 року №4; свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_3 виданим Кочетоцькою селищною радою Чугуївського району Харківської області 18.05.2004 року.

ІНФОРМАЦІЯ_8 у родині ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народився син - ОСОБА_2 , що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 виданого Смородинською сільською радою Борисівського району Бєлгородської області.

ІНФОРМАЦІЯ_6 , у віці 81 рік померла ОСОБА_3 , про що Писарівською сільською радою Золочівського району Харківської області 14.10.2013 року складено відповідний актовий запис №44, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 .

Після смерті останньої відкрилася спадщина на належне їй майно.

Згідно довідки Писарівського старостинського округу №120 від 13.02.2019 року вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на день своєї смерті мешкала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті був зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_8 - син.

З повідомлення Золочівської ДНК Харківської області від 16.05.2019 року №1057/02-14 вбачається, що спадкова справа після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , не заводилася, заповіти, спадкові договори тощо останньої не посвідчувалися, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що також вбачається з довідок із Спадкового реєстру №56148519 від 14.05.2019 року, №56148521 від 14.05.2019 року.

Таким чином, ОСОБА_2 , як спадкоємець першої черги після смерті ОСОБА_3 , вважається таким, що прийняв спадщину після смерті матері на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України, із заявою про відмову від спадщини до нотаріальної контори не звертався, а тому спадщина належить останньому.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Писарівка Золочівського району Харківської області, у віці 51 рік помер ОСОБА_2 про що Виконавчим комітетом Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області 27.10.2017 року складено відповідний актовий запис №18, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 .

Згідно довідки Писарівського старостинського округу №113 від 23.08.2018 року вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на день своєї смерті мешкав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , разом з ним на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті ніхто не був зареєстрований та не проживав.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно належним чином завіреної копії матеріалів спадкової справи №425/2017, заведеної після смерті ОСОБА_2 , наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, із заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк 05.12.2017 року звернулася рідна сестра спадкодавця - позивач по справі ОСОБА_1 Її заяву було зареєстровано у книзі обліку і реєстрації спадкових справ за №994, та заведено спадкову справу №425/2017. 30.08.2018 року Четвертою Харківською ДНК за реєстровим №3-349 ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 4,8857 га, кадастровий номер НОМЕР_7 , яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_8 . Інших свідоцтв про право на спадщину не видавалося. Більше із заявами про прийняття спадщини чи відмову від неї ніхто не звертався, що також вбачається із наданих суду інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №56148531 та №56148535.

03.04.2019 року постановою державного нотаріуса Четвертої Харківської міської державної нотаріальної контори, в порядку виконання обов`язків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Козєєвою С.М. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно.

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить, в тому числі, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_2 , що належав матері спадкодавця ОСОБА_3 . Спадкоємцем другої черги є сестра спадкодавця ОСОБА_1 , яка в шестимісячний строк звернулася із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини, а тому вважається такою, що спадщину не прийняла.

Статті 1268, 1269 ЦК України обумовлюють порядок прийняття спадщини, так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу він не заявив про відмову від неї.

Згідно до положень статей 1268,1269 ЦК України позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті брата, так як в шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок АДРЕСА_2 після смерті брата ОСОБА_2 , який належав ОСОБА_3 , спадщину після якої прийняв її син ОСОБА_2 , однак не встиг оформити спадкові права, так як помер. Проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст. ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Золочівської селищної ради Харківської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , рнокпп НОМЕР_9 , зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Золочівська селищна рада Харківської області, , юридична адреса: Харківська область, смт. Золочів, вул. Центральна, 13А, електронна адреса:

Суддя О. В.Чернова