Справа №705/1737/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
секретаря Юрченко А.І.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає.
В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.06.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2310, він є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 . У належному йому будинку зареєстрований і проживав до січня 2017 року ОСОБА_2 , як член сім`ї. В січні 2017 року ОСОБА_2 вибув на постійне місце проживання в с . Чорногірка, Чорнобаївського р- ну , Черкаської обл., але з реєстрації не знявся. На даний час зв`язок між ними відсутній. Він являється інвалідом другої групи і не має змоги сплачувати всі комунальні платежі. ОСОБА_2 участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не бере. Він, як власник будинку, не може розпорядитися своїм майном.
Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з?явився, попередньо подав на адресу суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутність за станом здоров?я, його інтереси в суді буде представляти адвокат Бурлака В.І.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Бурлака В.І. в судове засідання не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутність, та вказала, що позов підтримує, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений, про що свідчить виклик до суду на сайті Судова влада України від 22.05.2019 р., 11.06.2019 р., в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуку щодо позову не надав.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.06.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2310, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 .
Згідно паспорту ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області № 481 від 01.04.2019 р. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку який належить ОСОБА_1 , який за даною адресою не проживає з 20.01.2017 року.
Згідно Довідки про склад сім`ї Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області № 480 від 01.04.2019 р. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .
Згідно пояснювальних записок ОСОБА_5 , ОСОБА_6 від квітня 2019 р. мешканці смт. Бабанка, Уманського р-ну, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає з січня 2017 року.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з січня 2017 року, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік