Справа № 504/1870/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2019 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :

головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області заяву - подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що незареєстроване за боржником в установленому законом порядку,-

В С Т А Н О В И В:

В травні 2019 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович звернувся до суду з заявою - поданням про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, посилаючись на те, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича знаходиться виконавче провадження АСВП №58036349 з примусового виконання виконавчого листа №520/16352/13-ц від 04.04.2014 року виданого Київським районним судом міста Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» суму боргу за договором №05/02/2008/840-К/141 від 08.02.2008 року на загальну суму 2 759 760,85грн.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича від 14.01.2019 року відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа за №520/16352/13-ц від 04.04.2014 року.

В ході примусового виконання встановлено відсутність коштів, зареєстрованих транспортних засобів належних боржникам.

Відповідно до договорам купівлі продажу від 08.02.2008 року укладеним між представником продавця ОСОБА_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , боржнику належать земельна ділянка площею 0,10га та 0,10га, які розташовані за адресою: Одеська область, Лиманський район, Фонтанська сільська рада.

Згідно іпотечних договорів №№151, 152 від 08.02.2008 року боржником передані в іпотеку ПАТ КБ «Надра» (на момент укладення договору ВАТ КБ «Надра») зазначені земельні ділянки. Однак, зазначене нерухоме майно не зареєстровано у встановленому порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашеня заборгованості перед стягувачем.

Відповідно до ч.10, 11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання був сповіщений належним чином.

За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича на виконанні знаходиться виконавчий лист № 520/16353/13-ц, виданий Київським районним судом м. Одеси 04.04.2014 року про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» суму боргу за договором №05/08/2008/840-К/141 від 08.02.2008 року в розмірі 2 759 760,85грн.

14.01.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Парфьоновим Георгієм Володимировичем відкрито виконавче провадження по виконанню виконавчого листа 520/16353/13-ц, виданого Київським районним судом м. Одеси 04.04.2014 року, ВП №58036349.

Згідно договорам купівлі продажу земельної ділянки від 08.02.2008 року, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І., ОСОБА_4 , яка діяла від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко В.Д. 19.06.2007 року за реєстровим № 3316, продала, а ОСОБА_1 купила земельні ділянки площею 0,10га та 0,10га, що розташовані на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кадастровий номер: НОМЕР_1 та кадастровий номер: НОМЕР_2 .

Згідно п. 2 договорів купівлі продажу земельних ділянок від 08.02.2008 року зазначені земельні ділянки належать продавцю на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки: НОМЕР_3 та НОМЕР_4 , виданих Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів Одеської області 16.05.2007 року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Відповідно умов договору іпотеки від 08.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І., реєстровий номер 151, предметом іпотеки за договором іпотеки є нерухоме майно, що стане власністю Іпотекодавця (Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра») в майбутньому, а саме: земельна ділянка, площею 0,100га, розташовану на території Одеської області, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, право набуття іпотекодавцем ( ОСОБА_5 ) у власність земельної підтверджується договором купівлі продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І., 08.02.2008 року за реєстровим номером №130, зареєстрованим в Єдиному реєстрі правочинів за №2682272. Кадастровий номер: НОМЕР_1 .

Відповідно умов договору іпотеки від 08.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І., реєстровий номер 152, предметом іпотеки за договором іпотеки є нерухоме майно, що стане власністю Іпотекодавця (Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра») в майбутньому, а саме: земельна ділянка, площею 0,100га, розташовану на території Одеської області, Комінтернівський район, Фонтанська сільська рада, право набуття іпотекодавцем ( ОСОБА_5 ) у власність земельної підтверджується договором купівлі продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Поведьонковою І.І., 08.02.2008 року за реєстровим номером №149, зареєстрованим в Єдиному реєстрі правочинів за №2682358. Кадастровий номер: НОМЕР_2 .

Відповідно до інформаційної довідки №152554588 від 14.01.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майн щодо об`єкта нерухомого майна про відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна в даному реєстрі зареєстрована заборона на нерухоме майно за реєстраційним номером 6559064 від 08.02.2008 року приватним нотаріусом Поведьонковою І.І.. на підставі іпотечного договору №151 га земельну ділянку, розташовану в Одеській області, Комінтернівський район АДРЕСА_1 сільська рада, загальною площею 0,10га, кадастровий номер: НОМЕР_1 та заборона на нерухоме майно за реєстраційним номером 6559272 від 08.02.2008 року приватним нотаріусом Поведьонковою І.І.. на підставі іпотечного договору №152 га земельну ділянку, розташовану в Одеській області, Комінтернівський район АДРЕСА_2 Фонтанська сільська рада, загальною площею 0,10га, кадастровий номер: НОМЕР_2 .

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові прав на земельну ділянку від 15.04.2019 року за ОСОБА_5 відсутня інформація щодо права власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 .

Таким чином, право власності на земельні ділянки, площею 0,10га, та 0,10га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 сільська АДРЕСА_3 , кадастровий номер: НОМЕР_2 та за кадастровим номером НОМЕР_1 , не зареєстровано за боржником ОСОБА_5 в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем за виконавчим листом №520/16352/13-ц від 04.04.2014 року виданого Київським районним судом міста Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» суму боргу за договором №05/02/2008/840-К/141 від 08.02.2008 року на загальну суму 2 759 760,85грн.

Відповідно до ч. 1ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконано і не втратило своєї законної сили.

Відповідно до ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

За приписами ст. 129-1Конституції України Суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Частиною 3ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи викладене, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву - подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що незареєстроване за боржником в установленому законом порядку- задовольнити.

В межах виконавчого провадження за виконавчим листом №520/16352/13-ц від 04.04.2014 року виданого Київським районним судом міста Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» суму боргу за договором №05/02/2008/840-К/141 від 08.02.2008 року на загальну суму 2 759 760,85грн., звернути стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 , площею 0,10 га, яка розташована за адресою: Одеська АДРЕСА_4 район АДРЕСА_1 сільська рада, земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,10 га, яка розташована за адресою: Одеська АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 район АДРЕСА_1 сільська рада.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції, у відповідності до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, в 15 денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час її проголошення протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Суддя П.В.Добров