Справа № 577/2088/19
Провадження № 2/577/908/19
У Х В А Л А

"12" липня 2019 р.

Конотопський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

з уч. представників ОСОБА_1

Сусліна Є.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПОЛІС» про визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 20.04.2011 року між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС»; визнати недійсним договір оренди землі від 15.05.2012 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС». Свої вимоги обгрунтовує тим, що 03.01.2019 року він купив у громадянина РФ ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 2,5538 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована на території Салтиківської сільської ради Конотопського району Сумської області та земельну ділянку, площею 2,5539 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка розташована на території Салтиківської сільської ради Конотопського району Сумської області. Після набуття права власності на вищезазначені земельні ділянки він прийняв рішення самостійно господарювати на належній йому землі. Але стало відомо, що належні йому вищевказані земельні ділянки обробляються ТОВ «АГРО-ПОЛІС». Він письмово звернувся до відповідача про набуття права власності на дані земельні ділянки та, в зв`язку з тим, що має намір самостійно обробляти ці земельні ділянки, просив повернути їх у власність та не проводити там будь-яких робіт. Однак, ТОВ «АГРО-ПОЛІС» відповіли, що 20.04.2011 року між ТОВ «АГРО-ПОЛІС» та ОСОБА_3 були укладені договори оренди землі, які зареєстровані 16.03.2012 та 27.06.2012 року. Строк дії договорів оренди 10 років. Але, ознайомившись з їх змістом, виявив, що підпис в графі «Орендодавець» договору від 16.03.2012 різниться з підписом в графі «Орендодавець» договору від 27.06.2012 року, в нього виник сумнів про справжність цих підписів. За таких обставин ТОВ «АГРО-ПОЛІС» використовує належні йому на праві приватної власності земельні ділянки без правових підстав, а договори оренди землі, укладені 20.04.2011р. та 15.05.2012р. є недійсними. Тому звернувся з даним позовом до суду.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявила письмове клопотання, в якому просить призначити по справі судову почеркознавчу експертизу. Виконання експертизи просить доручити Сумському відділенню при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса.

Представник відповідача: ТОВ «АГРО-ПОЛІС» Суслін Є.В. проти заявленого клопотання не заперечує.

Враховуючи обставини справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 103, 104, п. 5 ч.1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-ПОЛІС» про визнання недійсними договорів оренди землі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Г. Кондратьєва, 27), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 в договорі оренди землі від 20 квітня 2011 року, укладеному між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», ОСОБА_3 ?

2. Чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_3 в договорі оренди землі від 20 квітня 2011 року, укладеному між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», ОСОБА_3 чи іншою особою?

3. Чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_3 в договорі оренди землі від 15 травня 2012 року, укладеному між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», ОСОБА_3 ?

4. Чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_3 в договорі оренди землі від 15 травня 2012 року, укладеному між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО-ПОЛІС», ОСОБА_3 чи іншою особою?

В розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи № 577/2088/19, провадження № 2/577/908/19, для використання в якості зразків документів, які містяться в цих матеріалах та матеріалах справи і містять почерк та підпис ОСОБА_3 .

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Проведення експертизи виконати в строк до 12 серпня 2019 року.

Зупинити провадження в справі до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Сумського апеляцйного суду шляхом подання до Конотопського міськрайонного суду апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

СуддяТ. А. Буток