Дата документу 25.07.2019 Справа № 554/1814/19
Провадження №2/554/1310/2019
У Х В А Л А

іменем України

про зупинення провадження у справі

25 липня 2019 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого судді Андрієнко Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Карабаш О.В.,

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника відповідачів адвоката Портянко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві заяву відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зупинення провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, ТОВ «ЖИТЛО ІНВЕСТ ПОЛТАВА» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Октябрського районного суду м.Полтави перебуває зазначена позовна заява.

З матеріалів позову вбачається, що позивач ОСОБА_4 звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить: визнати відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

24.07.2019 року від відповідачів до суду надійшла заява про зупинення провадження по справі до вирішення справи за позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс», треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним та поновлення порушеного житлового права, яка знаходиться у провадженні Октябрського районного суду м.Полтави.

Заява мотивована тим, що розгляд даної справи за позовом ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до вирішення справи за позовом ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу серія та номер 4856 від 27.11.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського МНО Гофман Е.Л., згідно з яким ПАТ «Полтаваагротранс» продало, а ОСОБА_4 придбав кімнату АДРЕСА_2 НОМЕР_1 АДРЕСА_3 , є неможливим, оскільки, на переконання відповідачів, вказаний договір укладався всупереч вимог чинного законодавства України та порушує конституційне право родини Коваленків на житло та належні житлові умови. А прийняте у зазначеній справі рішення може безпосередньо вплинути на права та обов`язки учасників по даній справі.

У судовому засіданні відповідачі та представник відповідачів заяву про зупинення провадження у справі підтримали в повному обсязі, про що надали відповідні пояснення, просили задовольнити.

Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

За вказаних обставин, суд вважає можливим вирішити питання щодо заявленого клопотання відповідачів за вказаної явки учасників справи, враховуючи їх належне повідомлення, що відповідає положенням ч.3 ст.253 ЦПК України.

Заслухавши думку відповідачів та їх представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі з таких підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вбачається з копії ухвали Октябрського районного суду м.Полтави від 10 липня 2019 року, судом відкрито провадження по справі №554/3215/19 (провадження №2/554/2167/2019) за позовною заявою ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс», треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним та поновлення порушеного житлового права.

Беручи до уваги, що предметом розгляду даної справи є вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та сторона відповідача вважає, що відчуження спірного нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 відбулось із порушенням вимог чинного законодавства України, без врахування прав та законних інтересів відповідачів, водночас, у судовому засіданні встановлено, що відповідачем ОСОБА_2 подано позов, згідно з яким він оскаржує відповідний договір купівлі-продажу житла від 27.11.2014 року, і судом відкрито провадження в цій справі, а тому суд приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду даної справи без вирішення справи №554/3215/19, яка розглядається Октябрським районним судом м.Полтави.

Крім того, вирішення вимог зазначеної справи має істотне значення для встановлення конкретних обставин у даній справі, та має преюдиціальне значення.

Таким чином, існують об`єктивні обставини, що перешкоджають розгляду справи, а тому суд вважає, що провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, а тому заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись п.6 ч.1 ст.251, ст.ст.253, 260, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зупинення провадження по цивільній справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Полтавської міської ради, ТОВ «ЖИТЛО ІНВЕСТ ПОЛТАВА» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до вирішення справи №554/3215/19 за позовною заявою ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Полтаваагротранс», треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гофман Елла Леонідівна про визнання договору купівлі-продажу недійсним та поновлення порушеного житлового права, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня оголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційн у скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.В. Андрієнко