Справа №538/1093/19
Провадження по справі №2/538/442/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2019 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Денисенко І.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 15.03.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було продано за готівку майно, що було виділене власникам майнових паїв - критий тік, що знаходиться за адресою: с. Скоробагатьки Лохвицького району Полтавської області, що підтверджується Актом, складеним комісійно та за участю уповноваженої особи від групи власників майнових паїв колишніх членів КСП "Авангард", вартість якого на той час була визначена в розмірі 50892 грн. - ОСОБА_2 1/4 частину і ОСОБА_1 - 3/4 частини критого току.

В травні 2019 року ПП "Бюро послуг та консультацій" був виготовлений технічний паспорт на допоміжну господарську будівлю, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку - критий тік за адресою: АДРЕСА_1 на ім"я позивачів.

Відсутність в технічному паспорті на об"єкт нерухомого майна інформації про наявність на ділянці самочинно збудованих будівель або споруд, які підлягають введенню в експлуатацію та узаконенню дає підстави вважати, що будівництво здійснювалося за наявності відповідного дозволу та у відповідності до погодженого проекту.

18 січня 2018 року Ісковецькою сільською радою було видано Довідку № 1085 про те, що приміщення критого току, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на балансі сільської ради не перебуває.

Земельна ділянка площею 0,2600 га, на якій розташоване приміщення критого току на даний час перебуває у комунальній власності Ісковецької сільської ради Лохвицького району.

Фактично позивачі є власниками об"єкта нерухомого майна - критого току, але через відсутність правовстановлюючих документів не мають можливості провести державну реєстрацію права власності.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачі просять суд винести рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину допоміжної (господарської ) будівлі - критий тік, загальною площею 797,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини допоміжної (господарської ) будівлі - критий тік, загальною площею 797,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши заяву, в якій просять суд розгляд справи провести за їх відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача Ісковецької сільської ради Лохвицького району в судове засідання не з"явився, надавши письмову заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 15.03.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було продано за готівку майно, що було виділене власникам майнових паїв - критий тік, що знаходиться за адресою: с. Скоробагатьки Лохвицького району Полтавської області, що підтверджується Актом, складеним комісійно та за участю уповноваженої особи від групи власників майнових паїв колишніх членів КСП "Авангард", вартість якого на той час була визначена в розмірі 50892 грн. - ОСОБА_2 1/4 частину і ОСОБА_1 - 3/4 частини критого току.

В травні 2019 року ПП "Бюро послуг та консультацій" був виготовлений технічний паспорт на допоміжну господарську будівлю, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку - критий тік за адресою: АДРЕСА_1 на ім"я позивачів.

Відсутність в технічному паспорті на об"єкт нерухомого майна інформації про наявність на ділянці самочинно збудованих будівель або споруд, які підлягають введенню в експлуатацію та узаконенню дає підстави вважати, що будівництво здійснювалося за наявності відповідного дозволу та у відповідності до погодженого проекту.

18 січня 2018 року Ісковецькою сільською радою було видано Довідку № 1085 про те, що приміщення критого току, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на балансі сільської ради не перебуває.

Земельна ділянка площею 0,2600 га, на якій розташоване приміщення критого току на даний час перебуває у комунальній власності Ісковецької сільської ради Лохвицького району.

Фактично позивачі є власниками об"єкта нерухомого майна - критого току, але через відсутність правовстановлюючих документів не мають можливості провести державну реєстрацію права власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Порядок проведення державної реєстрації права власності на об"єкти нерухомого майна регламентується Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 20.01.2005р. № 2375/ІV, а також Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р.

Відповідно до п 10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивачі набули законним шляхом право власності на майно, яке є об`єктом права приватної власності, у зв`язку з чим є підстави для визнання за ними права власності на майно.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 328 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ісковецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) право власності на 1/4 частину допоміжної (господарської ) будівлі - критий тік, загальною площею 797,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 . ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) право власності на 3/4 частини допоміжної (господарської ) будівлі - критий тік, загальною площею 797,8 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А.Бондарь