єдиний унікальний номер справи 546/1204/18
номер провадження 2/546/338/19
26 червня 2019 року м. Решетилівка
Решетилівський районний суд Полтавської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Коваленка А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №546/1204/18 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
20.11.2018 позивачі звернулися до суду із вищевказаною позовною заявою, у якій просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі є співвласниками вказаного вище будинку, у якому постійно проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а також зареєстровані і не проживають ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , при цьому відповідач ОСОБА_4 , в будинку не проживає і не з`являється з дня реєстрації; оскільки відповідач не з`являється в будинку без поважних причин протягом більше, ніж одного року, позивачі просять визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Провадження у справі відкрито ухвалою судді Лизенко І.В. від 20 березня 2019 року; справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін і призначено відкрите судове засідання на 18.04.2019.
18.04.2019 розгляд справи відкладено у зв`язку з неявкою сторін; відповідач не з`явився до суду у визначений день не повідомивши суд про причини неявки і не надавши суду жодних заяв чи відзиву на позов, при цьому про час, дату та місце проведення судового засідання відповідач був повідомлений належним чином.
Розгляд справи відкладено до 27.06.2019.
Позивачі у судове засідання не з`явилися. Кожен із позивачів надав суду заяву, у якій просив суд розглядати справу за його відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити, а також зазначивши, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку - за зареєстрованим місцем проживання. Клопотання про розгляд справи за його відсутності чи інших заяв від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди кожного із позивачів, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Позивачі є співвласниками житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , в рівних частинах, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.06.2002 (а.с. 42) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 43).
Із довідки виконавчого комітету Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 15.05.2019 вбачається, що у належному позивачам будинку зареєстрований відповідач (а.с. 22); в будинку також зареєстровані самі позивачі, що встановлено із довідки виконавчого комітету Покровської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 09.11.2018 (а.с. 15).
З довідки від 09.11.2018 вбачається, що ОСОБА_4 фактично не проживає по АДРЕСА_1 (а.с. 15), що також підтверджується актом обстеження помешкання від 09.11.2018 (а.с. 16).
Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї позивачів.
Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Реєстрація відповідач а у будинку, належному позивачам, порушує їхні права, як власників будинку.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
З досліджених вище доказів встановлено, що відповідач не проживає і не з`являється у належному позивачам будинку без поважних причин більше шести місяців; докази того, що хтось із позивачів, або інші особи, чинить перешкоди в доступі до житла відповідачу відсутні; суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним будинком.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , до ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1 .
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, учасники мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Решетилівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко