Справа № 618/504/19
Провадження № 2/618/144/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2019 року Дворічанський районний суд Харківської області у складі головуючого - судді Рябоконь Є. А., за участю секретаря судового засідання - Кучеренко О. І., розглянувши у підготовчому засіданні у залі суду в смт Дворічна цивільну справу № 618/504/19, провадження № 2/618/144/19 за позовом ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до Дворічанської селищної ради Дворічанського району Харківської області, юридична адреса: Харківська область, Дворічанський район, смт Дворічна, вул. Слобожанська, буд. 8, про встановлення факту володіння та користування на праві особистої власності житловим будинком з прибудовами і надвірними будівлями, та визнання права власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дворічанської селищної ради Дворічанського району Харківської області про встановлення факту володіння та користування за життя на праві особистої власності ОСОБА_2 житловим будинком з прибудовами та надвірними будівлями, та визнання за нею права власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері ОСОБА_2 , обґрунтовуючи свої позовні вимоги наступним: свого часу її мати ОСОБА_2 придбала будинок по АДРЕСА_3 , який 10.11.1969 був зареєстрований Куп`янським міським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності. Пізніше, протягом 70-х - 80-х років ОСОБА_2 на цій садибі був збудований замість старого новий житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями, якими вона фактично володіла на праві особистої власності, але у встановленому законом порядку за життя своє право власності на нього не зареєструвала. При упорядкуванні Дворічанською селищною радою назв вулиць та провулків в смт Дворічна неодноразово змінювався порядковий номер житлового будинку ОСОБА_2 , остання зміна відбулася 16.10.1997 з АДРЕСА_5 на АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, не може прийняти спадщину - вказаний житловий будинок з надвірними будівлями і зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через відсутність правоустановчих документів на нього.

Позивач в підготовче засіданні не з"явилася, надавши до суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Дворічанський селищний голова Магомедов Ф. А. в підготовче засідання не з`явився, надавши заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Просив розглянути справу без участі представника селищної ради.

За результатами підготовчого провадження на підставі повідомлених позивачем обставин справи, наданих ним доказів встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

Згідно з договором купівлі-продажу будинку від 18.07.1969, ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3 будинок за адресою: АДРЕСА_3 , який належав останній на праві особистої власності (а. с. 13).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Дворічанської районної ради депутатів трудящих від 23.03.1972 № 104, проведеним обстеженням будинку, який знаходиться в АДРЕСА_4 та належить на праві особистої власності ОСОБА_2 , встановлено, що він прийшов в аварійне становище і підлягає перебудові. В зв`язку з цим ОСОБА_2 надано дозвіл побудувати новий будинок замість старого на цій же земельній ділянці (а. с. 14).

Відповідно до виписки з рішення виконавчого комітету Дворічанської районної ради народних депутатів від 04.05.1982 № 177, ОСОБА_2 дозволено будівництво літньої кухні та прибудови до будинку на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_5 (а. с. 15).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Дворічанської районної ради народних депутатів від 19.05.1987 № 173, ОСОБА_2 дозволено будівництво господарських будівель, а саме: госблоку та гаражу в АДРЕСА_5 (а. с. 16).

Згідно з дозволом від 1972 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виконання індивідуального будівництва (а. с. 17).

Згідно з висновком від 1982 року ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку та літньої кухні за адресою: АДРЕСА_5 (а. с. 18).

Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Дворічанської селищної ради від 19.02.2019 № 547, відповідно до рішення виконавчого комітету селищної ради № 280 від 16.10.1997 «Про упорядочення назв вулиць та провулків смт Дворічна» змінено номер житлового будинку по АДРЕСА_5 на АДРЕСА_2 (а. с. 25).

Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Дворічанської селищної ради від 06.02.2019 № 107, за домоволодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , закріплена земельна ділянка орієнтовною площею 0,14 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка знаходиться в комунальній власності Дворічанської селищної ради (а. с. 53).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 12.08.2008 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 10).

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 23.09.1957, матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_2 (а. с. 9).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з актом від 22.05.2019, затвердженим Дворічанською селищною радою Дворічанського району Харківської області, ОСОБА_2 з 1969 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: зафіксованого в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" житлового будинку з прибудовами Дд та надвірними побудовами, а саме: погріб з надбудовою Вв, сарай В1, літня кухня з прибудовою Еее1е2, сарай Е1, сарай Г, сарай О, сарай з козирком Жж, літній душ З, убиральня Й, гараж К, гараж Л, навіс М, сарай Н, погріб н, огорожа № 2-6, споруди № 7-8 (а. с. 26, 52).

Право власності на зазначений вище житловий будинок не було зареєстровано за життя за померлою ОСОБА_2 в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, оскільки закон, який існував до 01 січня 2004 року, не передбачав державної реєстрації права власності. Право власності на житловий будинок підтверджував запис в погосподарській книзі виконкому сільської ради в особовому рахунку.

Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 112/5, а саме пункту 40, в якому вказано, що в погосподарській книзі в розділі 1У „Споруди, які є особистою власністю господарства " записуються дані про житловий будинок, назви інших будівель, рік їх збудування, та характеристика будинку, споруд, підстави виникнення права власності, вид права власності.

Згідно з висновком про вартість майна від 17.05.2019, вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 56,1 м. кв., житловою площею 24,8 м. кв. за адресою: АДРЕСА_2 , становить 91276,00 грн (а. с. 59).

Згідно з постановою Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 176/02-31 від 19 лютого 2019 року, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з прибудовою на надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_3 після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок на ім`я померлої (а. с. 27).

За таких обставин справи суд вважає можливим встановити факт володіння та користування на праві особистої власності ОСОБА_2 за життя житловим будинком з прибудовами та надвірними будівлями по АДРЕСА_2 .

Встановлення даного факту дає право заявниці на визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок з прибудовами разом з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.

Згідно з ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

При розв"язанні даного спору, враховуючи, що спірні цивільні правовідносини, пов"язані з набуттям ОСОБА_2 права власності на зазначений житловий будинок, виникли до 1 січня 2004 р., згідно вимог Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, суд застосовує норми ЦК України від 18.07.1963. А до спірних цивільних правовідносин, пов"язаних зі спадкуванням вказаного житлового будинку, на підставі ч. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, слід застосовувати правила книги шостої Цивільного кодексу України, оскільки спадщина відкрилася після набрання чинності цим кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Однією із форм власності - є приватна (ч. 4 ст. 86 ЦК).

Відповідно до ч. 6 цієї ж статті, відносини власності регулюються Законом України "Про власність", цим Кодексом, іншими законодавчими актами.

Згідно з ст. 13 Закону України "Про власність" (в редакції 1991 р.), чинного на момент виникнення спірних правовідносин, одним із об"єктів приватної власності є житловий будинок.

Належність на праві приватної власності вказаного житлового будинку разом з надвірними будівлями, розташованимипо АДРЕСА_2 , підтверджується зазначеними вище документами і є встановленим фактом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з постановою Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області № 176/02-31 від 19.02.2019, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла її донька ОСОБА_1 , про що заведено спадкову справу за № 286/2008. Інші спадкоємці не встановлені (а. с. 27).

Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач скористався зазначеним правом, але постановою державного нотаріуса Дворічанської держнотконтори № 176/02-31 від 19.02.2019 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я померлої.

Згідно з ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в зв"язку з чим в даний час неможливо внести відомості до Державного реєстру прав щодо вказаного житлового будинку, належного матері позивача, що дало б можливість йому отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після її смерті в нотаріальній конторі.

Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивач обґрунтовано звернулася з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями в порядку спадкування в судовому порядку.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Таким чином, згідно зі ст. 1216 ЦК України, з дня відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 право власності на зазначене домоволодіння перейшло до позивача.

За таких обставин, згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

При цьому, згідно вимог ч. 2 ст. 206 ЦПК України суд роз`яснює представнику відповідача наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 цієї статті.

Судом також встановлено, що визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 55, 64 Конституції України, ст. ст. 16, 25, 392, 1217, 1218, 1233, 1268, 1297 ЦК України (в редакції 2004 р.), ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст. 13 Закону України "Про власність" (в редакції 1991 р.), 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 81, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352, 354, п. 15.5) розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до Дворічанської селищної ради Дворічанського району Харківської області, юридична адреса: Харківська область, Дворічанський район, смт Дворічна, вул. Слобожанська, буд. 8, про встановлення факту володіння та користування на праві особистої власності житловим будинком з прибудовами і надвірними будівлями, та визнання права власності на житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити факт володіння та користування за життя на праві особистої власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житловим будинком з прибудовами та надвірними будівлями по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Дворічанським РВ УМВС України в Харківській області 09 лютого 1998 року, право власності на зафіксовані в технічному паспорті КП "Дворічанське БТІ" житловий будинок з прибудовами та надвірними будівлями, а саме: житловий будинок з прибудовами Дд, погріб з надбудовою Вв, сарай В1, літня кухня з прибудовами Еее1е2, сарай Е1, сарай Г, сарай О, сарай з козирком Жж, літній душ З, убиральня Й, гараж К, гараж Л, навіс М, сарай Н, погріб н, огорожа № 2-6, споруди № 7-8 за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Дворічанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя Є. А. Рябоконь