Справа № 755/2708/19
"24" травня 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Астахової О.О.,
при секретарі: Якименко Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрація, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонжу Дніпровського району м. Києва» звернувся до суду із позовом про визнання відповідача ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Мотивуючи вимоги тим, що Розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 61 від 13.02.2015 року "Про організаційно-правові заходи, пов`язані з виконанням рішення Київради від 09.10.2014 року № 270/270 "Про удосконалення структури житлово-комунальним господарством міста Києва" будинок АДРЕСА_1, 16.02.2015 року був переданий на праві господарського відання та знаходиться на балансі КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва".
Квартира АДРЕСА_1 , житловою площею 28,40 кв.м., загальною площею 43,30 кв.м., є не приватизованою, належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва. Наймачем та власником особового рахунку № НОМЕР_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та знята з реєстраційного обліку у зв`язку із смертю.
Ордер на квартиру АДРЕСА_1 відсутній, що підтверджується відповідною довідкою Центру комунального сервісу Дніпровського району м. Києва від 14.02.2019 року.
В означеній квартирі зареєстрована відповідач - ОСОБА_1 . Проте, ОСОБА_1 в квартирі не проживає більше шести місяців, витрати по квартирній платі і комунальних послугах не сплачує, квартирою не цікавиться, але при цьому з реєстраційного обліку не знімається, що змушує позивача звернутись з даним позовом до суду.
Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 05 березня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі, розгляд якої проводиться в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (а.с. 24).
Судом встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали для подачі відзиву відповідачем та подачі пояснень третіми особами.
У встановлений судом строк відповідач відзив не подала.
Представник третьої особи - Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 про визнання її такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 підтримав у повному обсязі (а.с. 28-29).
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, з урахуванням вимог ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до акта приймання-передачі житлових будинків, які передаються безоплатно, на праві господарського відання, з балансу КПУ «Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва» на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» згідно розпорядження Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації від 13.05.2015 № 61 станом на 01.04.2015, будинок АДРЕСА_1 передано на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» (а.с. 8-9).
За даними відомостей електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» від 04 березня 2019 року, відповідач ОСОБА_1 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 23).
Позивач вказує, що власником особового рахунку № НОМЕР_1 по квартирі АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та знята з реєстраційного обліку у зв`язку із смертю.
Відповідно до довідки Комунального концерну «Центр комунального сервісу» від 14.02.2019 року № 02/04/348 ордер на ім`я ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 відсутній. (а.с. 14).
Згідно з актом обстеження квартири АДРЕСА_1 від 28.01.2018, квартира на момент обстеження на замок не зачинена, сторонніх осіб в квартирі не виявлено, квартира знаходиться в незадовільному санітарно-технічному стані. Після огляду квартири, двері були забиті цвяхами та опечатані працівниками ЖЕД-404 (а.с. 16).
Згідно з актами обстеження квартири АДРЕСА_1 від 20.03.2018, 17.10.2018 та 16.01.2019 встановлено, що в даній квартирі ніхто не проживає, вхідні двері опломбовані та забиті на цвяхи (а.с. 17-19).
Таким чином, суд приходить до висновку, що доводи позивача знаходять своє підтвердження матеріалами справи і відповідач ОСОБА_1 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Оскільки відповідачем не надано доказів поважності причин її відсутності у вказаній квартирі понад шість місяців, або чинення перешкод у користуванні житлом, інших домовленостей між сторонами на користування відповідачем цим житлом у разі її відсутності понад шість місяців, судом не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір понесений позивачем за подання позову до суду у розмірір 1921,00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 4, 12-13, 141, 206, 258-259, 265, 268, 280-281, 284, 289, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, суд, -
Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Дніпровська районна в місті Києві державна адміністрація, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянки України серії НОМЕР_3 , виданий Дніпровським РУ ГУ МВС України в м. Києві 04.02.2009, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення суду до Київського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О.О. Астахова