Справа №705/1820/19
2/705/1558/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 червня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
секретаря Юрченко А.І.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 , третя особа: відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у належній їй квартирі, відповідач не бажає.
В позовній заяві позивач зазначає, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Її право власності підтверджується договором дарування квартири від 15.03.2000 року, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Очеретяною В.В., зареєстровано в реєстрі за №770. В зазначеній квартирі вона тимчасово прописала свого знайомого ОСОБА_2 , так як на той момент він працевлаштовувався і йому потрібна була прописка, після чого він обіцяв виписатись з квартири. Однак після працевлаштування, він винайняв квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , де фактично проживає і на даний час. На її неодноразові звернення змінити місце реєстрації, він не бажає, тому за вирішенням даного питання вона звернулась до суду з вказаним позовом.
Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглядати справу без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, згідно ст. 128 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином.
Представник Відділу державної реєстрації Уманської міської ради в судове засідання не з`явився, подав на адресу суду заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 15.03.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 770, ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Згідно свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 , ОСОБА_4 уклав шлюб з ОСОБА_3 18 липня 2017 року, актовий запис №357 в Уманському міському відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області. Прізвище після державної реєстрації шлюбу: чоловіка ОСОБА_5 , дружини ОСОБА_5 .
Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_3 значиться прописаним ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 19.09.2013 року.
Згідно довідки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Європейська 90» виданої ОСОБА_1 , 1980 року народження (власнику квартири по АДРЕСА_3 ), про те, що ОСОБА_2 , 1990 року народження зареєстрований за вказаною адресою з 19 вересня 2013 року по даний час, але не проживає з 19 вересня 2013 року по даний час.
Згідно Акту обстеження реєстрації і проживання гр. ОСОБА_2 , 1990 року народження у квартирі ОСОБА_1 , 1980 року народження, по АДРЕСА_3 . Перевіркою встановлено, що ОСОБА_2 , 1990 року народження, зареєстрований з 19 вересня 2013 року по даний час, але не проживає з 19 вересня 2013 року по даний час.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що квартира АДРЕСА_1 . належить позивачу, відповідач не проживає у вказаній квартирі, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 768 грн 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік