Справа № 598/546/19
провадження № 2/598/355/2019
РІШЕННЯ

іменем України

"18" червня 2019 р. Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Левків А.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю агро-промислова фірма «Калина» (адреса: с.Киданці Збаразького району Тернопільської області) про визнання недійсним договору оренди землі,

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ТзОВ агро-промислова фірма «Калина» про визнання недійсним договору оренди землі № 53 від 10 вересня 2013 року укладеного між сторонами про оренду належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 2,397 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Киданецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований Реєстраційною службою Збаразького районного управління юстиції Тернопільської області 18 січня 2014 року, номер запису 4308676 та скасувати вчинену державну реєстрацію даного договору оренди.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що в березні 2016 року їй стало відомо про існування вказаного договору оренди землі належної їй земельної ділянки, однак вона договір оренди із відповідачем не укладала і не підписувала, що також підтверджується висновком почеркознавчої експертизи проведеної в ході досудового розслідування кримінального провадження № 0000100 розпочатого по даному факту. Враховуючи те, що позивач спірний договір оренди землі не укладала, вона звернулась до суду із вказаним позовом.

Ухвалою від 19 квітня 2019 року по даній справі відкрито спрощене провадження без повідомлення сторін та відповідачу надано строк, що не перевищує 15 днів з дня отримання копії вказаної ухвали, для подання відзиву на позов. Також судом за клопотанням представника позивача було витребувано із Збаразького ВП Підволочиського ВП ГУНП в Тернопільській області висновок почеркознавчої експертизи по спірному договору оренди землі, а також сам договір, із матеріалів кримінального провадження № 0000100.

У відзиві на позов представник відповідача просить відмовити в задоволенні позову, оскільки між ОСОБА_1 та ТзОВ агро-промислова фірма «Калина» 10 вересня 2013 року було укладено договір оренди землі № 532. В період 2013 р. по 2017 р. позивачка отримувала орендну плату, що підтверджується відповідними доказами, зокрема, довідкою виданою відповідачем 08 травня 2019 року, про те, що позивачка отримала за період з 2013 р. по 2018 р. 36923,25 грн., як орендну плату.

Крім того, від представника відповідача до суду надійшло клопотання про призначення повторної судово-почеркознавчої експертизи, однак дане клопотання ніким не підписано, в порушення вимог ч.2 ст. 183 ЦПК України, і тому суд не приймає його до уваги і вважає таким, що не подане.

Суд, розглянувши справу за наявними доказами, встановив наступні обставини.

ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 2,397 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована на території Киданецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15 квітня 2013 року (а.с.9).

Відповідно до договору оренди землі № 53 від 10 вересня 2013 року, ОСОБА_1 передала в оренду ТзОВ агро-промислова фірма «Калина» вищевказану земельну ділянку до 10 вересня 2023 року (а.с.36-37).

Відповідно до висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1.1-241/17 від 13 вересня 2019 року, проведеної в межах кримінального провадження №0000100, встановити чи підписаний договір оренди землі № 53 від 10 вересня 2013 року позивачем ОСОБА_1 чи іншою особою не вдалось можливим (а.с.45-51).

Таким чином, всупереч пояснень позивача викладених у позовній заяві, даний висновок судово-почеркознавчої експертизи не підтверджує того факту, що позивач договір оренди землі не підписувала.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Дослідивши матеріали справи в межах позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд, приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, оскільки позивачем не доведено, що вона не підписувала договір оренди землі № 53 від 10 вересня 2013 року, а тому підстав для визнання його недійсним з підстав наведених позивачем не має.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 89, 223, 263-265, 273, 280 ЦПК України,

ухвалив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю агро-промислова фірма «Калина» про визнання недійсним договору оренди землі відмовити.

Дане рішення може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищевказаний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складено 18 червня 2019 року.

Суддя А.І.Левків