Справа № 133/1912/18
Провадження № 22-ц/801/997/2019
Головуючий у суді 1-ї інстанції Проць В. А.
Доповідач:Копаничук С. Г.
УХВАЛА

20 червня 2019 рокуСправа № 133/1912/18м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого: Копаничук С.Г.,

суддів: Оніщука В.В., Медвецького С.К.,

за участю секретаря судового засідання Богацької О.М.,

учасники справи:

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна»,

відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива»,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Вінниці при розгляді апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива» на рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.03.2019 року , клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива» про зупинення провадження у справі ,-

Встановив:

В серпні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Україна» (далі - ТОВ «Україна») звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 ..,ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації прав оренди. Зазначило, що 15 січня 2008 року між ТОВ «Україна» та ОСОБА_2 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 , було укладено договір оренди земельної ділянки, площею - 2,1442 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , що знаходиться на території Кордишівської сільської ради Козятинського району Вінницької області, на строк 15 років. Вказаний договір було зареєстровано у Козятинському секторі реєстрації Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК» 28 березня 2008 року за №68.Зазначений договір є чинним, додаткових угод про розірвання чи припинення договірних відносин, а також судових рішень з цього приводу немає.26.09.2017 року земельну ділянку ,що належала ОСОБА_2 успадкувала ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину від 26.09.2017 року, що згідно закону не є підставою для зміни або припинення договору оренди.

Однак , у червні 2018 року з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав позивач дізнався, що 28.09.2017 року між ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива» та ОСОБА_1 було укладено ще один договір оренди землі на вищевказану земельну ділянку, строком на 7 років, який був зареєстрований 18.10.2017 року Державним реєстратором Козятинської райдержадміністрації Вінницької області Уперчук А.В., номер запису про інше речове право 22926256.Вважаючи,що одна і та сама ділянка не може бути об`єктом права оренди двох договорів оренди, укладених з різними орендарями, посилаючись на порушення своїх прав просило суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива», на підставі якого зареєстровано право оренди земельної ділянки, площею 2,1442 га кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої на території Кордишівської сільської ради Козятинського району, право оренди на підставі якого зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.10. 2017 року за номером запису 22926256 реєстратором Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області Уперчук А.В. та скасувати запис про інше речове право № 22926256 від 18.10.2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчинений Державним реєстратором Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області Уперчук А.В. , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 376761144 від 20.10. 2017 року.

Рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.03.2019 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 28.09.2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива», на підставі якого зареєстровано право оренди земельної ділянки, площею 2,1442 га кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зі строком дії договору сім років, яка розташована на території Кордишівської сільської ради Козятинського району, право оренди на підставі якого зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.10. 2017 року за номером запису: 22926256 Державним реєстратором Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області Уперчук А.В.

Скасовано запис про інше речове право № 22926256 від 18.10. 2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчинений Державним реєстратором Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області Уперчук А.В. , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 376761144 від 20.10. 2017 року, вирішено питання про судові витрати.

ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива» 04.06.2019 року звернулось до суду з клопотанням про зупинення провадження у цій справі до вирішення іншої цивільної справи ,що знаходиться у провадженні Козятинського міськрайонного суду за позовом ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди від 15.01.2008 року , укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Україна» ,провадження по якій відкрито, вважаючи що результат розгляду вплине на результат розгляду даної справи.

Заслухавши доповідача, думку учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи ,колегія суддів вважає що клопотання задоволенню не підлягає.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Як вбачається з комп`ютерної програми «Д-3», провадження у справі №133/1912/19 за позовом ТОВ "Виробниче підприємство "Еко Нива" до ТОВ "Україна" , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди ухвалою Козятинського міськрайсуду відкрито 05.04.2019 року ,тобто після ухвалення цим судом оскаржуваного рішення.

Таким чином , на час постановлення судом оскаржуваного рішення ,провадження у справі на підставі якої відповідач просить зупинити провадження, у провадженні суду не було та на розгляд даної справи цей факт не впливав.

Відтак, суд постановляв рішення на наявності фактів, що існували на час постановлення оскаржуваного рішення.

Зі змісту ст. 367 ЦПК України вбачається ,що апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів ,доказів та вимог апеляційної скарги .

Згідно п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Колегія суддів апеляційного суду не вбачає об`єктивної неможливості розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного, судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі, оскільки ці справи хоча і розглядаються між тими же сторонами, проте зібрані докази у даній справі дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Керуючись ст.251 ЦПК України, суд-

Ухвалив:

В задоволенні клопотання ТОВ «Виробниче підприємство «Еко-Нива» про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Еко-Нива» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації прав оренди,- відмовити.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий /підпис/ Копаничук С.Г.

Судді /підпис/ Оніщук В.В.

/підпис/ Медвецький С.К.

Згідно з оригіналом

Суддя С.Г. Копаничук