Справа № 309/1825/19
Провадження № 2-з/309/7/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2019 року м. Хуст

Суддя Хустського районного суду Закарпатської області Орос Я.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 звернувся в суд з заявою про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову.

Заява вмотивована тим, що ОСОБА_1 є власником земельної діялнки , яка розташована в АДРЕСА_1 площею 0,2284 га. для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1 № 21893 від 26.06.2003 р.

Згідно з описом зовшшшх меж земельної ділянки у державному акті на право власності на земельну ділянку на відрізку від т. Б до т. В та від т. Г до т. Д суміжним землекористувачем є ОСОБА_3 . Від т. В до т. Г знаходиться дорога загального користування, якою ОСОБА_1 користуеться для підїзду до власної земельної ділянки під час проведения польових робіт. Наразі суміжний землекористувач ОСОБА_4 вчиняє перешкоди ОСОБА_5 у користуванні власністю шляхом обмеження останньому доступу до власної земельної ділянки. Так, по межі ділянки, що належить ОСОБА_5 , безпосередньо на дорозі було висаджено дерева (верби). В подальшому дорогу було перекрито залізною конструкцією, схожою на паркан. Свої дії сім`я ОСОБА_3 обгрунтовує тим, що земельна ділянка, включаючи i дорогу, належить їм.

ОСОБА_1 має намір на протязі десяти днів звернутися до Хустського районного суду Закарпатської област1 iз позовом до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог Кошелівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні власністю. Як заявнику стало відомо землевпорядною організацією розробляється технічна документація iз землеустрою щодо відведення земельної ділянки, суміжної до ділянки заявника відповідно до опису зовнішніх меж земельної дшянки у державному акті на право власності на землю на відрізку від т. Б ОСОБА_6 до т. Д ОСОБА_6 для передачі у власність ОСОБА_4 . При цьому , до технічної документації включено територію загального користування , яка забезпечує підїзд до земельної діялнки заявника.

Реєстрація права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_4 , включно iз дорогою загального користування призведе до обмеження права заявника на вільний доступ до належної йому на праві приватної власності земельної ділянки. Kpiм того, така реєстрація зробить неможливим виконання рішення суду у paзi задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що заява підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

З дослідженої копії державного акту на право власності на землю серії ЗК -013 № 21893 від 26.06.2003 р. вбачається , що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2284 га. Згідно плану земельної ділянки суміжним землекористувачем є ОСОБА_3 .

З відповіді Кошелівської сільської ради, яка адресована ОСОБА_1 , вбачається, що сільська рада взявши до відома вимоги обох сторін рекомендує знайти між сторонами компроміс та дотримуватись добросусідства.

З відповіді Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 14.05.2019 р. вбачається що ОСОБА_7 встановив металічну огорожу на місці заїзду до земельної ділянки ОСОБА_1 , чим самим перекрито доступ до його земельної ділянки , що є порушенням його прав на володіння та користування земельною ділянкою.

Отже, в судовому засіданні встановлено , що на даний час між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 існує спір щодо користування земельною ділянкою.

Враховуючи вищевикладене , суд вважає , що забезпечення позову шляхом заборони Кошелівській сільській раді вчиняти дії щодо погодження технічної документації на земельну ділянку , яка розташована в АДРЕСА_1 та заборони вносити відомості до державного земельного кадастру щодо вищевказаної земельної ділянки, забезпечить рівний баланс прав та обов`язків сторін у справі та усуне можливі подальші судові спори в разі задоволення заявлених позовних вимог, тобто такий спосіб забезпечення позову якнайкраще забезпечить виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

При цьому, такий спосіб забезпечення позову, у разі ухвалення судом рішення про відмову в задоволенні позовних вимог на переконання суду жодним чином не призведе до порушення прав відповідача.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчинити певні дії .

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 149. 150, 153 353,354 ЦПК України суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову задоволити

Заборонити Кошелівській сільській раді приймати будь-які рішення щодо погодження технічної документації iз землеустрою, щодо відведення земельної ділянки або передачі у власність земельної ділянки по АДРЕСА_2 до вирішення спору по суті.

Заборонити Державному кадастровому реєстратору відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області вносити відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку по АДРЕСА_2 , замовник документації iз землеустрою: ОСОБА_4 .

Ухвала відповідно до ч.1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання .

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її отримання .

Суддя Хустського

районного суду: Орос Я.В.