Справа № 149/774/19
Провадження №2/149/358/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.05.2019 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого (ї) судді Войнаревич М. Г.,

при секретарі Паламарчук Л. В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м. Хмільник позовну заяву представника ОСОБА_1 адвоката Дроненко Юрія Вікторовича до ОСОБА_2 , Хмільницької районної державної адміністрації, треті особи без самостійних вимог: Головне управління Держгеокадаструу Вінницькій області, територіальної громади в особі Сальницької сільської ради Хмільницького району Вінницької області, начальник сектору з питань державної реєстрації Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області про визнання недійсним розпорядження, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації прав на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В березні 2019 року представник ОСОБА_1 адвокат Дроненко Ю.В. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , Хмільницької районної державної адміністрації про визнання недійсним розпорядження, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації прав на нерухоме майно

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого до успадкування залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5822 га., що розташована на території Сальницької сільської ради.

10.05.2018 року позивач звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, згідно до якого власником земельної ділянки є ОСОБА_2 .

У зв`язку із допущеними помилками при виготовлені технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 , було безпідставно надано земельну ділянку яка вже належала на праві власності батькові позивача ОСОБА_3 .

Представник позивача адвокат Дроненко Ю.В. подав письмову заяву про підтримання позову, та про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Адамчук П.Б. розгляд справи просить суд розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечує щодо їх задоволення.

Представник Хмільницької районної державної адміністрації суду надав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі. Щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Ваколюк О.С. суду надав письмові пояснення, в яких просить суд розгляд справи проводити без його участі, щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду.

Представник Сальницької сільської ради в судове засідання не з`явився суду надав заяву про розгляд справи за їх участі. Позовні вимоги визнають та не заперечують, щодо їх задоволення.

Начальник сектору з питань державної реєстрації Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області в судове засідання не з`явився.

Суд дослідивши матеріали справи, встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 09.02.2018 року.(а.с.5)

Відповідно до свідоцтва про держаний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 09.10.2007 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5822 га., що розташована на території Сальницької сільської ради.(а.с. 6, 8)

Згідно до заповіту від 29.04.2014 року та витягу з державного реєстру про земельну ділянку № НВ-018, ОСОБА_3 заповів вищевказану земельну ділянку ОСОБА_1 (а.с.7, 9-10)

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 23.11.2018 року 0-2-0.25-767/179-18, відповідно до технічної документації ОСОБА_2 пред`являлась у власність земельна ділянка № НОМЕР_3 . Відповідний номер ділянки міститься у додатку №2 до даного розпорядження. Технічна документація на прізвище ОСОБА_3 , кадастровий номер НОМЕР_4 в архіві відділу відсутня. З технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян - членів реформованого КСП «Сальницьке» с. Сальниця Хмільницького району Вінницької області слідує, що розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації від 08.09.2004 року № 418 затверджено розміри та вартості земельної частки (паю) та схеми поділу земель, що підлягають розпаюванню на території Сальницької сільської ради.

Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації від 20.02.2007 року № 86, затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на території Сальницької сільської ради. ОСОБА_3 значиться за порядковим номером 1155, сертифікат НОМЕР_5 , номер земельної ділянки НОМЕР_3 , площа 1,5822 га. Та 09.10.2007 року отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до відповіді від 11.01.2019 року № 02-14/04 від04.01.2019 року № 02-14/03 з Сальницької сільської ради в довідці про правовий статус земельної ділянки видана громадянам згідно списку, із зазначенням їх індексу - кадастрового номеру на території Сальницької сільської ради за ОСОБА_3 значиться земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 , за № НОМЕР_3 площею 1,5822 га.

Рішенням Сальницької сільської ради 33 сесії 6 скликання № 216 від 18.04.2014 року з додатком до нього у вигляді списку громадян та розпорядженням Хмільницької РДА № 193 від 02.06.2014 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 , з яких слідує, що ОСОБА_2 набувала у власність земельний пай за № 773, згідно сертифіката НОМЕР_6 , площею 1,58 умовних кадастрових гектара, а не земельний пай за № 1239, площею 1,58 умовних кадастрових гектара, яка слідує з розпорядження Хмільницької РДА № 229 від 15.07.2014 року, у якому помилково змінено номер земельного паю 775, на номер 1239, що надавався у власність ОСОБА_3

Відповідно до ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що внаслідок не врахування статусу спірної земельної ділянки, яка вже перебувала у приватній власності, порушення процедури затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 було незаконно видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку, площею 1,5822 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сальницької сільської ради та 31.07.2014 року зареєстровано право власності.

Таким чином суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, з метою захисту прав позивача, вважає можливим задовольнити позовні вимоги, позивач підтримує позовні вимоги, відповідачі їх визнали повністю, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

На підставі ст. 21, 373, 374, 393 ЦК України, ст. ст. 81, 91, 122, 126, 131 Земельного Кодексу України, ст.ст. ст. ст. 141, 200, 258, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги представника ОСОБА_1 адвоката Дроненко Юрія Вікторовича до ОСОБА_2 , Хмільницької районної державної адміністрації, треті особи без самостійних вимог: Головне управління Держгеокадаструу Вінницькій області, територіальної громади в особі Сальницької сільської ради Хмільницького району Вінницької області, начальник сектору з питань державної реєстрації Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області про визнання недійсним розпорядження, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації прав на нерухоме майно задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження №229 від 15.07.2014 року Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області в частині:

-затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) на території Сальницької сільської ради Громадянці ОСОБА_2 , площею 1, 5822 га, ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сальницької сільської ради;

-передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки № НОМЕР_3 площею 1,5822 га., ріллі з кадастровим номером НОМЕР_4 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сальницької сільської ради.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, від 02.08.2014 року, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 25084660 від 02.08.2014 року та запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації за ОСОБА_2 , ІдН НОМЕР_7, права власності на земельну ділянку, площею 1,5822 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сальницької сільської ради.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Войнаревич М. Г.