Справа № 669/590/19
Провадження № 2/669/318/19
УХВАЛА

про залишення позову без розгляду

24 червня 2019 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до В`язовецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області про виділення в окремий об`єкт частини житлового будинку, припинення справа спільної часткової власності, визнання права власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок, визначення порядку користування земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

31 травня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до В`язовецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області, в якому просить:

- виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєння самостійного юридичного адресного номеру належні йому 63/100 частини у домоволодінні АДРЕСА_1 , що складається з кімнати № 3 площею 9 кв. м., кімнати № 4 площею 11,2 кв. м., кімнати № 5 площею 3,6 кв. м., кімнати № 6 площею 7,3 кв. м., кімнати № 7 площею 14,6 кв. м., кімнати № 8 площею 14,7 кв. м., кімнати № 1 площею 18,1 кв. м., всього загальна площа 78,5 кв. м. та припинити його право спільної часткової власності на вказане домоволодіння;

- визнати за ним право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , який в цілому складається з кімнати № 3 площею 9 кв. м., кімнати № 4 площею 11,2 кв. м., кімнати № 5 площею 3,6 кв. м., кімнати № 6 площею 7,3 кв. м., кімнати № 7 площею 14,6 кв. м., кімнати № 8 площею 14,7 кв. м., кімнати № 1 площею 18,1 кв. м., всього загальна площа 78,5 кв. м.;

- визначити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області від 16 листопада 2007 року в справі № 2-286/2007 за ним визнано право власності на 63/100 частини будівлі АДРЕСА_1 , в склад якої входять кімната № 3 площею 9 кв. м., кімната № 4 площею 11,2 кв. м., кімната № 5 площею 3,6 кв. м., кімната № 6 площею 7,3 кв. м., кімната № 7 площею 14,6 кв. м., кімната № 8 площею 14,7 кв. м., кімната № 1 площею 18,1 кв. м., всього загальна площа 78,5 кв. м., а інші 37/100 частини будівлі належить відповідачу, яке використовується як приміщення ФАП (фельдшерсько-акушерський пункт).

При цьому, житловий будинок АДРЕСА_1 вищевказаним судовим рішенням фактично поділений таким чином, щоб йому та відповідачу були виділені у власність відокремлені частини житлового будинку, які відповідають розміру їх 63/100 частки та 37/100 частки у праві спільної часткової власності. Тобто, зазначена частина домоволодіння є окремим об`єктом нерухомості, ізольована від приміщень іншого співвласника, має окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, перебуває в особистому його володінні та на його утриманні.

На підставі зазначеного судового рішення проведена реєстрація як 63/100 частини об`єкта нерухомого майна та видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, будь-яких спільних приміщень із співвласником не має.

Позивач посилається на діюче законодавство, яке гарантує кожному із співвласників право на поділ (виділ) в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності і після здійснення якого, право спільної власності припиняється, кожен із співвласників набуває право особистої приватної власності на майно, що утворюється в результаті його поділу (виділу), і зміст якого проявляється, перш за все, у здійсненні правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб.

Зазначає, що він, як співвласник домоволодіння, бажає юридично виділити свою частку в окремий об`єкт нерухомого майна, оскільки хоче незалежно від волі іншого співвласника повноцінно користуватись та розпоряджатись своїм майном, але в добровільному порядку не можуть дійти згоди з іншим співвласником щодо припинення права спільної часткової власності та користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, а тому вимушений звернутися до суду.

Що ж стосується земельної ділянки для обслуговування будинку, то відповідно до Земельного кодексу України вважає, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність)

На сьогоднішній день у нього виникла потреба у поділі земельної ділянки для обслуговування належної йому частини житлового будинку та для облаштування і благоустрою присадибної ділянки.

24 червня 2019 року, до початку розгляду справи по суті, від представника позивача надійшла заява, в якій остання просить позовну заяву в частині визначення порядку користування земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 залишити без розгляду.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Таким чином, враховуючи наявність відповідної письмової заяви представника позивача про залишення позову без розгляду в частині визначення порядку користування земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 та відсутність підстав для її незадоволення, суд вважає, що позовна заява з цих підстав підлягає залишенню без розгляду.

Виходячи з наведеного, керуючись п. 5 ч. 1 ст. 257, ст. 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 до В`язовецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області в частині визначення порядку користування земельною ділянкою для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1 залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О. І. Давидюк