Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1466/18
Провадження № 2/494/194/19
22 травня 2019 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Козубенко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу АЕЕ №044247 від 17 вересня 2001 року є власницею будинку АДРЕСА_1 . З 26 січня 2007 року за вказаною адресою також зареєстрований її рідний брат - ОСОБА_2 , який працює далекобійником. За місцем реєстрації він мешкав декілька днів, потім став проживати у співмешканки. На даний момент позивачка мешкає в будинку з дочкою. До теперішнього часу відповідач з реєстрації в даному будинку не знявся, тому просить усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.
Відповідач, належним чином повідомлений через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився та про причини своєї неявки суду не повідомив.
Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Разом з тим, згідно зі ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що позивачка, згідно договору купівлі-продажу АЕЕ №044247, посвідченого 17 вересня 2001 року приватним нотаріусом Березівського районного нотаріального округу Одеської області та 20 вересня 2001 року зареєстровано КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» 3 реєстр 215 стр.126, є власницею будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Як свідчить з письмових пояснень позивачки, починаючи з 2007 року її брат - ОСОБА_2 не проживав у вказаному будинку, а мешкав у співмешканки. Будь-якої домовленості між позивачкою та відповідачем про його подальше проживання у будинку між ними не було.
В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин ОСОБА_2 . свідчать пояснення у судовому засіданні позивача, які вважати недостовірними у суду підстав немає, довідка виконавчого комітету Березівської міської ради Одеської області №3390 від 5 жовтня 2018 року про те, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , актами перевірки проживання від 3 березня та 4 жовтня 2018 року, з яких видно що відповідач не проживає за місцем реєстрації з 26 січня 2007 року (а.с.9-11).
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю його за місцем реєстрації більш встановленого законом строку, втратив право користування житловим будинком позивачки.
Керуючись ст.ст.12,13,81,89, 264, 280, 282 ЦПК України, ст.386,391,405 ЦК України,
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір 704-80 грн.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно пункту 15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .

Суддя