Справа № 307/1606/19
Провадження № 2/307/1156/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2019 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Сойми М.М., за участю секретаря с/з Белоцької О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Калинівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно майновий комплекс верхньої прохідної, в який входять: будівля прохідної із складськими приміщеннями та навісом 1989 року побудови, інвентарний номер № 0009; будівля кузні 1968 року побудови, інвентарний номер № 0001 та будівля водонапорної башні та водонапорна башня 1978 року побудови, інвентарний номер № НОМЕР_1 , загальною площею 136 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 14 лютого 2017 року на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та СГВКАПФ «Калини», вона купила комплекс верхньої прохідної, в яку входять: будівля прохідної із складськими приміщеннями та навісом 1989 року побудови, інвентарний номер № 0009; будівля кузні 1968 року побудови, інвентарний номер № 0001 та будівля водонапорної башні та водонапорна башня 1978 року побудови, інвентарний номер № НОМЕР_1 , загальною площею 136 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вартість комплексу становить 18 200 гривень. Вказане майно їй передано на підставі акту приймання-передачі від 07 березня 2017 року, відповідно до якого майно передав СГВК-АПФ Калини в особі ОСОБА_2 , а прийняла вказане майно вона, ОСОБА_1 . Відповідно до накладної № 1 від 07 березня 2017 року за передану їй від СГВК-АПФ «Калини» будівлю верхньої прохідної вона оплатила 18 200 гривень. На майновий комплекс верхньої прохідної № 14 «а» по АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт. Відповідно до довідки Калинівської сільської ради земельна ділянка площею 0,0272 га, на якій розташована будівля верхньої прохідної перебуває у її користуванні з часу її придбання, тобто з 14 лютого 2017 року. У минулому році нею було втрачено оригінал правовстановлюючого документу та отримати його дублікат не виявляється можливим.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, позаяк подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в заяві вказує, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити.

Представник відповідача Калинівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області сільський голова ОСОБА_3 В.І. в судове засідання не з`явився, позаяк подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника сільської ради.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні належними доказами, позивачу на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 14 лютого 2017 року між нею та СГВКАПФ «Калини», належить на праві приватної власності комплекс верхньої прохідної, в яку входять: будівля прохідної із складськими приміщеннями та навісом 1989 року побудови, інвентарний номер № 0009; будівля кузні 1968 року побудови, інвентарний номер № 0001 та будівля водонапорної башні та водонапорна башня 1978 року побудови, інвентарний номер № НОМЕР_1 , загальною площею 136 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вартість комплексу становить 18 200 гривень, що також підтверджено договором купівлі-продажу від 14 лютого 2017 року (а.с. 3-5)

Вказане майно передано позивачу на підставі акту приймання-передачі від 07 березня 2017 року, відповідно до якого майно передав СГВК-АПФ Калини в особі ОСОБА_2 , а прийняла вказане майно позивач ОСОБА_1 (а.с. 6).

Відповідно до накладної № 1 від 07 березня 2017 року за передане майно позивач оплатила СГВК-АПФ «Калини» 18 200 гривень за будівлю верхньої прохідної (а.с. 7).

На майновий комплекс верхньої прохідної № 14 «а» по АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт (а.с. 8-17).

Відповідно до довідки Калинівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області земельна ділянка площею 0,0272 га, на якій розташований майновий комплекс верхньої прохідної, перебуває у користуванні позивача з 14 лютого 2017 року, тобто з часу придбання нерухомого майна.

Таким чином, сумнівів щодо належності позивачу на праві власності комплексу верхньої прохідної, в яку входять: будівля прохідної із складськими приміщеннями та навісом 1989 року побудови, інвентарний номер № 0009; будівля кузні 1968 року побудови, інвентарний номер № 0001 та будівля водонапорної башні та водонапорна башня 1978 року побудови, інвентарний номер № НОМЕР_1 , загальною площею 136 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у суду немає.

Між тим, із позову вбачається, що позивач втратила оригінал вищевказаного правовстановлюючого документу та отримати його дублікат не виявляється можливим.

Вирішуючи спір суд виходять із наступного.

Статтею 41 Конституції України передбачено,що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 та ч. 1 ст. 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1 та 2 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, висловленої у постанові від 24 червня 2015 року № 6-318цс15, яка, з точки зору ч. 4 ст.263 ЦПК України, має враховуватися судом, за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, враховуючи, що відповідно до статті 328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому статтею 392 ЦК України.

Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України в постанові від 07 жовтня 2015 року по справі №6-1622цс15 зазначила, що відповідно до ч. 5 ст.11ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства.

Можливість виникнення права власності за рішенням суду ЦК України передбачає лише у ст.ст. 335 та 376 ЦК України.

У всіх інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (ч. 1. ст. 328 ЦК України).

Стаття 392 ЦК України, у якій йдеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Право власності позивача на спірне нерухоме майно підтверджується наданими нею доказами, наведеними вище, які відповідають вимогам ст. ст. 77, 78 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, втрату правовстановлюючого документа на будівлю майнового комлексу, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позову та про задоволення вимог позивача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 316, 317, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 89, 141, 223, 247, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право приватної власності на нерухоме майно майновий комплекс верхньої прохідної, в який входять: будівля прохідної із складськими приміщеннями та навісом 1989 року побудови, інвентарний номер № 0009; будівля кузні 1968 року побудови, інвентарний номер № 0001 та будівля водонапорної башні та водонапорна башня 1978 року побудови, інвентарний номер № НОМЕР_1 , загальною площею 136 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду в 30-денний строк з дня його проголошення (складання), при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу 13 «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , мешканка: АДРЕСА_2 , рєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Калинівська сільська рада, місцезнаходження: с. Калини, вул. Леніна, 149 «а», Тячівського району, Закарпатської області, ЄДРПОУ - 04351876.

Повний текст рішення складено 07 червня 2019 року.

Головуюча: Сойма М.М.