Справа № 523/8984/19
Провадження №6/523/293/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" червня 2019 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді - Середи І.В.,

за участю секретаря - Щербан О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №9 в м.Одесі, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечка Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

06.06.2019 р. приватний виконавець Колечко Д.М. звернувся до Суворовського районного суду м.Одеси з поданням, в якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 ), а саме: земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0856 га за адресою:Одеська АДРЕСА_1 (колишня назва : АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 , що належить на праві власності їй на підставі договору купівлі продажу від 14.03.2008 р. .

В обгрунтування подання виконавець посилався на те, що звернення стягнення на майно необхідно здійснити для примусового виконання виконавчого листа №2-2983/10, виданого Суворовським районним судом м.Одеси 31.05.2018 р. про солідарне стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ВАТ «ОТП Факторинг Україна» суми боргу за договором кредиту у розмірі 985763,94 грн., судового збору у розмірі 1700 грн. та витрат ІТЗ у розмірі 120 грн.. Під час проведення виконавчих дій виконавцем було встановлено, що боржник право власності на вказане майно не зареєстрував, тому виникла необхідність у зверненні до суду з поданням.

Частинами 10, 11 статті 440 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, з урахуванням вимог ст. 440 ЦПК України, судом виклик сторін та інших заінтересованих осіб по справі у судове засідання не здійснювався.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. перебуває виконавчий лист №2-2983/10, виданий Суворовським районним судом м.Одеси 31.05.2018 р. про солідарне стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ВАТ «ОТП Факторинг Україна» суми боргу за договором кредиту у розмірі 985763,94 грн., судового збору у розмірі 1700 грн. та витрат ІТЗ у розмірі 120 грн..

25.01.2019 р. приватним виконавцем прийнято постанову про відкриття провадження ВП №58203210 за вказаним виконавчим документом, за яким боржником є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , інн: НОМЕР_1 .

Також судом встановлено, що на підставі договору купівлі- продажу від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Крицькою Н.В., зареєстрованим в реєстрі за №765, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0856 га за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 .

На підставі іпотечного договору від 14.03.2008 року №PML-508/001/2008 укладеного між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 , остання передала в іпотеку банку вказану земельну ділянку, право на набуття у власність на предмет іпотеки буде зареєстроване у майбутньому, Даний договір іпотеки укладений для забезпечення виконання іпотекодавцем зобов`язань за кредитним договором від 14.03.2008 року №ML-508/001/2008 укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 ..

Як видно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 12.03.2019 р. право власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 не зареєстровано, однак є відомості про зареєстровану іпотеку.

Згідно з листом відділу у Лиманському районі Головного управління Дергеокадастру в Одеській області від 07.03.2019 р. у них також відсутні відомості про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 ..

21.02.2019 р. приватним виконавцем прийнято постанову про опис та арешт майна боржника, а саме вказаної земельної ділянки.

Згідно з нормами п.9 ч.1 ст.129 Конституції України однією із основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Статтею 129-1 Конституції України закріплено, що судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ч.4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Приватним виконавцем було встановлено, що земельна ділянка, яка належить боржнику, є майном, на яке може бути звернуто стягнення, крім того, є предметом іпотеки, яким було забезпечено отриманий кредит.

У зв`язку з чим, державний виконавець звернувся до суду з вказаним поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника,це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Враховуючи викладене суд прийшов до висновку, що подання є обгрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки земельна ділянка не була зареєстрована боржником у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст.260,261,440 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечка Дмитра Миколайовича задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0856 га за адресою:Одеська АДРЕСА_1 район (колишня назва : АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 , яка на підставі договору купівлі- продажу від 14.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Крицькою Н.В., зареєстрованого в реєстрі за №765, належить на праві приватної власності боржнику ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 ).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Суворовський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Ухвала складена та підписана 17.06.2019 р..

Суддя