Справа №628/1762/19
Провадження №2/628/865/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2019 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Скородєлової В.В.

за участю секретаря судового засідання Буткової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження у залі суду в м. Куп`янську Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з даним позовом, в якому просить відповідачів ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати такими що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , зі зняттям їх з реєстраційного обліку за цією адресою.

В обґрунтування позову зазначено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не проживають в квартирі АДРЕСА_1 , в квартирі відсутні їхні речі.

З 2009 року відповідачі в квартирі не з`являються, не сплачують платню за комунальні послуги, в ній не проживають, лише знаходяться на реєстраційному обліку, їх фактичне місце проживання невідомо.

Будь-якої домовленості про збереження за відповідачами житлової площі за період їх не проживання не існує.

Реєстрація місця проживання відповідачів в квартирі, яка належить позивачу на праві особистої приватної власності, перешкоджає позивачу оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

В позасудовому порядку позивач не може вирішити питання про зняття з реєстрації місця проживання відповідачів, оскільки відповідно до Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. № 207, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється за умови подання документів до органів реєстрації особою або її представником. Позивач не є представником відповідача, його повноваження не посвідчуються довіреністю.

У зв`язку з вищевикладеним позивач вимушений звернутися до суду з цим позовом.

Ухвалою судді від 14.06.2019 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує у повному обсязі, який просить суд задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, від їх представника за довіреністю Молчанова І.В. надійшла до суду письмова заява про розгляд справи без його участі і участі відповідачів, позов визнає, який просить суд задовольнити.

Представник третьої особи: Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області у судове засідання також не з`явився, в матеріалах справи міститься письмова заява про розгляд справи без його участі. По справі будь-яких пояснень, заперечень не має, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого 28.08.2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Куп`янську Куп`янського міськрайонного управління юстиції Харківської області (а.с. 18) ОСОБА_4 після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_5 ».

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується: інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 168886983 від 01.06.2019 р. (а.с. 8); договором дарування від 15.08.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Литвиновою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №2209 (а.с. 9-10); Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94573739 від 15.08.2017 р. (а.с. 11); свідоцтвом про право власності на житло від 30.01.1995 р. (а.с. 12); договором про визначення часток у квартирі від 15.08.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Литвиновою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №2205 (а.с. 13); Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94535807 від 15.08.2017 р. (а.с. 14); Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94536083 від 15.08.2017 р. (а.с. 15); Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94536219 від 15.08.2017 р. (а.с. 16); Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94536331 від 15.08.2017 р. (а.с. 17).

Як убачається з відомостей за №12-12/4059 від 12.06.2019 року та за №12-12/4060 від 12.06.2019 року, наданих начальником сектору реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області (а.с. 27, 28) та довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 29.05.2019 року №12-13/3743 (а.с. 20) за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які відповідно до акту не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 29.05.2019 року (а.с. 21) за даною адресою не проживають з 2009 року.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.

Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 13, 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 279, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , зі зняттям їх з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Суддя: В.В. Скородєлова