Справа № 496/969/19
Провадження № 2/496/987/19
12 липня 2019 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пендюри Л.О.
за участю секретаря - Богдан Ю.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 04.02.2015 року йому належить зазначений будинок. У вказаному будинку зареєстрована також його матір - відповідачка, але в ньому не проживає з 2015 року, комунальні платежі не сплачує та участь в утриманні будинку не приймає, особистих речей не має, а тому, на його думку, вона має бути визнана такою, що втратила право користування його будинком.
Позивач до судового засідання не з`явився, але подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідачка до судового засідання не з`явилася, хоча повідомлялася належним чином про день слухання справи, відзив на позов не подала, а тому враховуючи заяву представника позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить Договір дарування житлового будинку, посвідчений 04.02.2015 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Грабовенко-Ворсуляк Д.М. , зареєстрований в реєстрі за №2-139, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.02.2015 року. (а.с.8-10).
Згідно довідки виконавчого комітету Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області №719 від 21.02.2019 року та довідки (виписики з домової книги про склад сім`ї та прописку) в будинку АДРЕСА_1 крім позивача зареєстрована також і його матір - ОСОБА_2 (а.с.14, 16).
Відповідачка по справі, зареєстрована у зазначеному будинку, але не проживає в ньому з 2015 року по теперішній час, про що свідчить акт про непроживання від 20.02.2019 року (а.с.15).
Крім того, факт непроживання відповідачки у вказаному будинку підтверджується копією її позову, поданого 14.07.2016 року до Біляївського районного суду Одеської області про визнання договору дарування недійсним та визнання права власності, в якому вона зазначала, що у будинку АДРЕСА_1 вона не проживає (а.с.19-20).
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідачка, яка є матір`ю позивача, не проживає в будинку позивача з 2015 року, а тому має бути визнана такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком.
Керуючись ст. ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Біляївським РВ УМВС України в Одеській області 12.02.2003 року, визнати такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра