КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа №361/8977/15-ц
Апеляційне провадження №22-ц/824/5436/2019
У Х В А Л А

05 червня 2019 року Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах - головуючого Сержанюка А.С., суддів Мельника Я.С., Сушко Л.П., із участю секретаря Топольського В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 грудня 2018 року у справі за позовом Броварської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави, в особі Київської обласної державної адміністрації, Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Головне територіальне управління юстиції у Київській області про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішень про реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», треті особи: Київська обласна державна адміністрація, відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно Броварської районної державної адміністрації, Мироненко Сергій Григорович про визнання незаконним й скасування рішення про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 грудня 2018 року позовні вимоги за первісним позовом Броварської місцевої прокуратури Київської області задоволено частково, а в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовлено.

Не погоджуючись із ухваленим рішенням, ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу в частині, зокрема, щодо відмови в задоволенні позовних вимог зустрічного позову про визнання незаконним та скасування рішення державного кадастрового реєстратора управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області ( правонаступником якого є структурний підрозділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області в Броварському районі ) про державну реєстрацію та відкриття поземельної книги на земельну ділянку, кадастровий номер: НОМЕР_1 , площею 77,2502 га, розташовану в Київській області, Броварському районі, Богданівській сільській раді,

задоволених позовних вимог за первісним позовом щодо визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держземагентства у Київській області від 01 грудня 2014 року №10-11251/15-14-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність»,

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 19835135 від 06 березня 2015 року,

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 20325382 від 27 березня 2015 року,

витребування із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Київської обласної державної адміністрації, Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування» земельної ділянки, площею 0,050 га, кадастровий номер: НОМЕР_2 , яка розташована на території Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Під час апеляційного розгляду справи представник ОСОБА_1 - ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення додаткової земельно-технічної експертизи у даній справі, для вирішення питань, які потребують спеціальних знань ( а.с. 200-201 т. 5 ).

Просить поставити на вирішення експертам наступні запитання:

Чи відповідають в натурі ( на місцевості ) фактичні межі земельної ділянки кладовища, відведеної на місцевості Спецкомбінату підприємств комунально-побутового обслуговування населення Київського міськвиконкому на підставі Державного акту від 1987 року серії НОМЕР_3 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право користування землею за номером 89, межам, визначеним Технічним звітом 1987 року перенесення в натуру проекту відведення земельних ділянок Спецкомбінату підприємств комунально-побутового обслуговування населення Київського міськвиконкому під розміщення кладовища і будівництво артсвердловини, і Технічній документації 2015 року зі землеустрою щодо встановлення відновлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості землі загального користування в межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області?

Чи відповідають фактичні межі кладовища в натурі ( на місцевості ) межам, які встановлені генеральним планом кладовища ?

При цьому, інші учасники процесу з відповідними клопотаннями про призначення експертизи до апеляційного суду не зверталися.

Вислухавши думку учасників процесу з цього приводу, апеляційний суд вважає за необхідне заявлене клопотання задовольнити частково, враховуючи наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами ( стороною ) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Окрім цього, судом встановлено, що ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 липня 2017 року по даній справі призначено судову земельно-технічну експертизу ( а.с. 66-69 т. 4 ).

За вказаною ухвалою було проведено експертизу та надано висновок експерта №17390/17-41 від 13 лютого 2018 року відповідно до якого, зокрема, вбачається, що за результатами камеральної обробки координат поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: НОМЕР_2 , меж земельної ділянки, площею 77,3000 га, наданих представником ОСОБА_1 - ОСОБА_3 із заявою від 23 січня 2018 року, та координат поворотних точок меж земельних ділянок, наданих Ритуальною службою спеціалізованим комунальним підприємством «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», листом від 01 грудня 2017 року, без номеру встановлено, що: а) земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_2 , площею 0,050 га, повністю розташована в межах земельної ділянки площею 77,3 га, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №89, згідно із координатами поворотних точок меж земельної ділянки розрахованих Комунальним державним підприємством «Київгеоінформатика»; б) земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_2 , площею 0,050 га, розташована за межами земельної ділянки, площею 77,3 га, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею №89 згідно із координатами поворотних точок меж земельної ділянки, наданих суду ОСОБА_3 із заявою від 23 січня 2018 року для лазерних систем зчитування СD-R acme.

За результатами камеральної обробки координат поворотних точок меж земельної ділянки, кадастровий номер: НОМЕР_2 , меж земельної ділянки, площею 77,3000 га, наданих представником ОСОБА_1 - ОСОБА_3 із заявою від 23 січня 2018 року, та координат поворотних точок меж земельних ділянок, наданих Ритуальною службою спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», листом від 01 грудня 2017 року, без номеру встановлено, що:

а) земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_2 , площею 0,050 га, повністю розташована у межах земельної ділянки, площею 77,3 га, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №89, згідно із координатами поворотних точок меж земельної ділянки розрахованих Комунальним державним підприємством «Київгеоінформатика»;

б) земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_2 , площею 0,050 га, розташована на відстані 0,75 м ( кут перетину південно-західної та північно-західної меж цієї ділянки ) від південно-східної межі земельної ділянки, площею 77,3 га, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 89, згідно із координатами поворотних точок меж земельної ділянки, наданих суду ОСОБА_3 із заявою від 23 січня 2018 року для лазерних систем зчитування СD-R acme. ( а.с. 131-142 т. 4 ).

Разом з тим, від Прокуратури київської області та від Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування» надійшли заяви в яких вони просять поставити на вирішення експертам наступні запитання, відповідно:

Яким підприємством здійснено правильне переведення координат меж земельної ділянки площею 77,3 га, права на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , із системи SC63 в систему USC2000, Комунальним державним підприємством «Київгеоінформатика» чи Державним підприємством «Державний картографо-геодезичний фонд України»? ( а.с. 205-206 т. 5 )

Чи вірно здійснено переведення координат меж земельної ділянки площею 77,3 га, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 , із системи SC63 в систему УСК-2000 Комунальним державним підприємством «Київгеоінформатика» та Державним підприємством «Державний картографо-геодезичний фонд України»? ( а.с. 207-209 т. 5 )

Проте, на переконання апеляційного суду, запитання, що просять поставити на вирішення експертам, зокрема, Прокуратура Київської області та Ритуальна служба спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування» не потребують спеціальних знань.

За таких обставин та в силу викладеного, апеляційний суд, вважає за необхідне задовольнити частково заявлене клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 і призначити по справі судову комісійну комплексну земельно-технічну експертизу для вирішення питань, які потребують спеціальних знань та необхідності усунення вказаних розбіжностей у висновку експерта, вихідних даних розташування спірних земельних ділянок, представлених останньому Комунальним державним підприємством «Київгеоінформатика» таДержавним підприємством «Державний картографо-геодезичний фонд України».

При цьому, суд другої інстанції, вважає за необхідне поставити перед експертом питання в іншій редакції ніж того просить заявник, з метою дотримання положень Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 260, 261, 263 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В :

Заявлене клопотання задовольнити частково. Призначити по справі судову комісійну комплексну земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

Чи є порушення меж ( або накладання ) земельних ділянок, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться у постійному користуванні Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», із межами земельних ділянок, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , кадастровий номер НОМЕР_4 , та ОСОБА_1 , кадастровий номер НОМЕР_2 , які розташовані на території Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться у постійному користуванні користуванні Ритуальної служби спеціалізованого комунального підприємства «Спеціалізований комбінат підприємств комунально-побутового обслуговування», та кадастровий номер НОМЕР_4 , що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 , та кадастровий номер НОМЕР_2 , належна ОСОБА_1 , які розташовані на території Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, та нормативно-правовим актам?

Проведення експертизи доручити експертам КНДІСЕ, у розпорядження яких направити матеріали цивільної справи №361/8977/15-ц і попередити їх ( експертів ) про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Апеляційне провадження по справі зупинити.

Ухвала суду апеляційної інстанції може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий А.С. Сержанюк

Судді: Я.С. Мельник

Л.П. Сушко