Справа № 482/666/19
Номер провадження 2/482/385/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2019року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі : головуючого - судді Баранкевич В.О., за участю секретаря Шведової Я.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

09 квітня 2019року представник позивача звернувся до суду із позовною заявою до Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом.

У позові представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті його діда ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарським будівлями і спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_2 .

05 грудня 1977 року ОСОБА_2 склав заповіт, що був посвідчений Новоодеською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, відповідно до змісту якого заповів свій будинок, за адресою АДРЕСА_1 область АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме вищевказаний житловий будинок з господарським будівлями і спорудами.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв лише позивач, який проживав зі спадкодавцем на час його смерті.

Коли позивач звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , то дізнався про неможливість видачі свідоцтва через відсутність правовстановчого документу на зазначений житловий будинок.

Представник позивача вказує, що відповідно до технічного паспорту, що був виданий на ім`я ОСОБА_2 житловий будинок був побудований у 1966 році і відповідно права забудовника виникли саме у ОСОБА_2 .

Відповідно до рішення виконкому Новоодеської міської ради №66 від 09 квітня 1997 року ОСОБА_1 були вирішено передати згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року за №5-92 у приватну власність земельні ділянки з наступною видачею державного акту про право приватної власності на землю, а саме земельні ділянки загальною площею 0,18 га з яких 0,10 га для обслуговування житлового будинку, 0,08 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Представник позивача посилається на те, що для реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, необхідно було подати виписку з погосподарської книги, для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, могло також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність, а отже право на житлові будинки побудовані до 1992 року та розташовані в сільській місцевості підтверджується наявністю певного будинку у погосподарській книзі села.

Також представник позивача вказує, що згідно Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP ( яка діяла на час виникнення у спадкодавця права власності на спірний будинок) підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Посилаючись на вищевикладене та те, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 і прийняв спадщину після його смерті, представник позивача просив визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, але представник надав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в їх відсутність.

Від Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області надійшла заява, згідно якої рада визнає позовні вимоги ОСОБА_1 та просить справу розглядати в у відсутність її представника.

З матеріалів справи видно, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Нова Одеса помер ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане Новоодеським районним відділом ЗАГС Миколаївської області 13.01.1978року.)

За життя у 1966 році ОСОБА_2 побудував житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

05 грудня 1977 року ОСОБА_2 склав заповіт, що був посвідчений Новоодеською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, відповідно до змісту якого заповів вищевказаний житловий будинок ОСОБА_1 .

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Із довідки №140 від 29 квітня 1978 року виданої кологоспом «Шлях до комунізму», видно, що ОСОБА_2 був головою колгоспного двору домоволодінні АДРЕСА_2 , останнім членом якого залишився ОСОБА_1 .

Відповідно до рішення виконкому Новоодеської міської ради №66 від 09 квітня 1997 року ОСОБА_1 були вирішено передати згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року за №5-92 у приватну власність земельні ділянки з наступною видачею державного акту про право приватної власності на землю, а саме земельні ділянки загальною площею 0,18 га з яких 0,10 га для обслуговування житлового будинку, 0,08 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 теперішній АДРЕСА_2 ), 143

Як видно із довідки виконавчого комітету Новоодеської міської ради №4655 від 07.08.2003року, у результаті зміни нумерації житловий будинок АДРЕСА_2 , отримав новий номер 143.

Згідно розпорядження міського голови м. Нова Одеса №16 від 19.02.2016року АДРЕСА_3 . Дімітрова було перейменовано у вул. Незалежності.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно да їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Оцінивши у сукупності вищевказані докази суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 дійсно був власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв лише позивач ОСОБА_1 , який проживав зі спадкодавцем на час його смерті, що підтверджується відповідними записами будинкової книги домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Оскільки спірний будинок належав ОСОБА_2 за життя і це право не припинилося в наслідок його смерті, а після його смерті спадщину прийняв лише позивач, то позов про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 7, 10, 89, 158, 258, 259, 263-265 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Нова Одеса Новоодеського району Миколаївської області право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Миколаївського апеляційного суду через Новоодеський районний суд Миколаївської області.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвали суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: В.О.Баранкевич