Справа № 689/537/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

23.05.2019 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Кушнір О.М.

представників позивача Шамрая ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

представників відповідачів ОСОБА_3 ., ОСОБА_4 І ОСОБА_5 , Галазюк ОСОБА_6 . ОСОБА_7 .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства Житниця до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Лучковської Тамари Миколаївни, приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Шульги Олександра Євгеновича, приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Щербатюк Наталії Михайлівни, Ярмолинецької районної державної адміністрації, Летичівської селищної об`єднаної територіальної громади, про скасування наказів, визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, виключення відомостей щодо сформованих земельних ділянок з державного земельного кадастру,

вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати накази Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області:

-№ 22-6969/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_1 площею 2,0 га ОСОБА_9 ;

-№ 22-6988/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_2 площею 2,0 га ОСОБА_24 Дезидерівні;

-№ 22-6996/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_3 площею 2,0 га Форкошу ОСОБА_25 ;

-№ 22-6991/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_4 площею 2,0 га ОСОБА_12 ;

-№ 22-6980/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_5 площею 2,0 га ОСОБА_13 ;

-№ 22-6998/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_6 площею 2,0 га ОСОБА_14 ;

-№ 22-6983/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_7 площею 2,0 га ОСОБА_26 Григоровичу;

-№ 22-6976/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_8 площею 2,0 га ОСОБА_16 ;

-№ 22-6995/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_9 площею 2,0 га ОСОБА_17 ;

-№ 22-6994/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_10 площею 2,0 га ОСОБА_18 ;

-№ 22-7003/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_11 площею 2,0 га ОСОБА_19 ;

-№ 22-6977/14-14 СГ від 18 грудня 2014 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_12 площею 2,0 га ОСОБА_20 ;

-№ 22-5510/14-14-СГ від 17 жовтня 2014 року Про надання у користування земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_13 площею 30,6613 га ОСОБА_8 ;

-№ 22-5509/14-14-СГ від 17 жовтня 2014 року Про надання у користування земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_14 площею 6,2686 га ОСОБА_8 ;

-№ 22-5512/14-14-СГ від 17 жовтня 2014 року Про надання у користування земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_15 площею 15,1105 га ОСОБА_8 ;

-№ 22-5516/14-14-СГ від 17 жовтня 2014 року Про надання у користування земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_16 площею 12,5279 га ОСОБА_8 .

Скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-5826-СГ від 17 березня 2016 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність кадастровий номер НОМЕР_17 площею 2,0 га ОСОБА_21 .

Визнати недійними укладені 31 жовтня 2014 року між Головним управлінням Держземагенства у Хмельницькій області та ОСОБА_8 :

- Договір оренди землі №3 кадастровий номер НОМЕР_13 площею 30,6613 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 7564856

- Договір оренди землі №2 кадастровий номер НОМЕР_14 площею 6,2686 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 7564298;

- Договір оренди землі №15 кадастровий номер НОМЕР_15 площею 15,1105 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 7571104 ;

- Договір оренди землі №1 кадастровий номер НОМЕР_16 площею 12,5279 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 7563701.

Визнати недійсними:

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1797, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_9 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_1 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1809, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_10 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_2 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1808, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_11 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_3 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1787, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_12 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_4 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1806, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_13 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_5 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1803, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_14 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_6 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1794, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_15 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_7 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1782, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_16 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_8 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1796, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_17 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_9 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1811, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_18 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_10 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1779, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_19 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_11 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №1802, укладений 15.06.2015 між ОСОБА_20 та ОСОБА_22 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Лучковською Тамарою Миколаївною предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_12 ;

-договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №163, укладений 23.03.2016 між ОСОБА_21 та ОСОБА_23 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Шульгою Олександром Євгеновичем, предметом якого є земельна ділянка розміром 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер № НОМЕР_17 .

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно:

-право державної власності Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 30,6613 га, кадастровий номер НОМЕР_13 , номер запису про право власності: 7306358;

-право державної власності Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 6,2686 га, кадастровий номер НОМЕР_14 , номер запису про право власності: 7307109;

-право державної власності Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 15,1105 га, кадастровий номер НОМЕР_15 , номер запису про право власності: 7304458;

-право державної власності Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 12,5279 га. кадастровий номер НОМЕР_16 , номер запису про право власності:7304973.

-право оренди земельної ділянки орендар: ОСОБА_8 на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 30,6613 га, кадастровий номер НОМЕР_13 , номер запису про інше речове право: 7564856;

-право оренди земельної ділянки, орендар - ОСОБА_8 , на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 6,2686 га, кадастровий номер НОМЕР_14 , номер запису про інше речове право: 7564298;

-право оренди земельної ділянки, орендар - ОСОБА_8 , на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 15,1105 га, кадастровий номер НОМЕР_15 , номер запису про інше речове право: 7571104;

-право оренди земельної ділянки, орендар - ОСОБА_8 , на земельну ділянку для ведення фермерського господарства площею 12,5279 га, кадастровий номер НОМЕР_16 , номер запису про інше речове право: 7563701;

-право приватної власності ОСОБА_9 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , номер запису про право власності:8801967;

-право приватної власності ОСОБА_10 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , номер запису про право власності:8796581;

-право приватної власності ОСОБА_11 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , номер запису про право власності:8797684;

-право приватної власності ОСОБА_12 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , номер запису про право власності:8818738;

-право приватної власності ОСОБА_13 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_5 , номер запису про право власності: 8794931;

-право приватної власності ОСОБА_14 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , номер запису про право власності: 8801638;

-право приватної власності ОСОБА_15 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_7 , номер запису про право власності: 8818346;

-право приватної власності ОСОБА_16 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_8 , номер запису про право власності: 8817663;

-право приватної власності ОСОБА_17 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_9 , номер запису про право власності: 8816762;

-право приватної власності ОСОБА_18 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_10 , номер запису про право власності: 8794105;

-право приватної власності ОСОБА_19 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_11 , номер запису про право власності: 8817274;

-право приватної власності ОСОБА_20 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_12 , номер запису про право власності:8796879;

-право приватної власності ОСОБА_21 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_17 , номер запису про право власності: 13786360;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , номер запису про право власності: 10043507;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , номер запису про право власності: 10043083;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , номер запису про право власності: 10042614;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_5 , номер запису про право власності: 10043811;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , номер запису про право власності: 10044023;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_7 , номер запису про право власності: 10042861;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_8 , номер запису про право власності: 10042362;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_9 , номер запису про право власності: 10044234;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_10 , номер запису про право власності: 10043688;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_11 , номер запису про право власності: 10041264;

-право приватної власності ОСОБА_22 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_12 , номер запису про право власності: 10044088;

-право приватної власності ОСОБА_23 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, кадастровий номер НОМЕР_17 , номер запису про право власності: 13830958.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області виключити з Державного земельного кадастру відомості щодо сформованих земельних ділянок сільськогосподарського призначення:

-площею 30,6613 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_13 ;

-площею 6,2686 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_14 ;

-площею 15,1105 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_15 ;

-площею 12,5279 га,що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_16 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_1 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_2 ;

-площею 2 га,що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_3 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_4 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_5 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_6 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_7 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_8 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_9 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_10 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_11 ;

-площею 2 га,що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_12 ;

-площею 2 га, що розташована на території Жилинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, кадастровий номер НОМЕР_17 .

Стягнути з ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 на користь СФГ Житниця судові витрати в сумі 8000,00 грн., по 470,60 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М.М.Баськов