Справа № 462/7628/15-ц
У Х В А Л А

30 травня 2019 року Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді Ліуша А.І.

з участю секретаря Трипалюк А.Б.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

представника третьї особи ОСОБА_5 .Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , треті особи: Львівська міська рада, Відділ держземагенства у місті Львові про поділ будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою та позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кулиняк Ігор Ярославович про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

представник позивача, в судовому засіданні, заявив клопотання про призначення відповідної експертизи для визначення можливості поділу в натурі будинку АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 та встановлення порядку користування земельною ділянкою у даному будинковолодінні.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку сторін, які клопотання підтримали, суд вважає, що клопотання є підставне та підлягає до задоволення оскільки для визначення чіткої можливості поділу в натурі будинку та визначення порядку користування відповідною земельною ділянкою необхідні спеціальні пізнання.

Також суд вважає, що провадження у справі слід зупинити до проведення експертизи, оскільки, в матеріалах справи містяться документи, які мають безпосереднє значення для належного її проведення, ненадання в розпорядження експертів усіх матеріалів справи унеможливить проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

призначити у справі судову комплексно будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити такі запитання:

1)Чи технічно можливо здійснити поділ в натурі житлового будинку АДРЕСА_2 загальною площею 132.7 кв.м. відповідно до часток його співвласників, без врахування самочинного будівництва у разі його наявності?

2)Які можливі варіанти поділу житлового будинку АДРЕСА_2 відповідно до часток його співвласників із врахуванням правовстановлюючих документів?

3)Чи можливо при поділі житлового будинку АДРЕСА_2 дотриматись рівності часток його співвласників із врахуванням правовстановлюючих документів?

4)Якщо рівності часток при поділі дотриматись неможливо, то який розмір компенсації частини частки співвласника, на яку зменшується ця частка?

5)Чи є технічно можливим облаштувати кожним із співвласників окремо (автономно) водопостачання та водовідведення шляхом самостійного підключення, у встановленому порядку на підставі виданих відповідними службами технічних умов, від магістральних інженерних мереж до точки їх введення (підключення) до будинку?

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити такі запитання:

1)Чи технічно можливо, для встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою співвласниками, здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 545 кв.м. (надана для будівництва і обслуговування будинку згідно з рішенням виконкому Залізничної райради депутатів трудящих № 31 від 08 грудня 1958 року) за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до розміру часток співвласників у загальній площі будинку?

2)Які можливі, для встановлення порядку користування нею, варіанти поділу земельної ділянки площею за адресою: АДРЕСА_2 14-А відповідно до часток його співвласників, враховуючи необхідність влаштування для кожного із співвласників окремого заїзду і проходу?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, юридична адреса місто Львів, вулиця Липинського, 54.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі, на час проведення, експертизи зупинити.

Направити в розпорядження експертів матеріали справи.

Апеляційна скарга на ухвалу у частині зупинення провадження у справі подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Суддя /підпис/ А.І.Ліуш

Копія вірна.

Суддя: А.І.Ліуш