Справа № 314/1718/19
Провадження № 2/314/789/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 19 червня 2019 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , який уточнила під час судового розгляду, і в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , та визнати за собою право власності на цей будинок.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, 16.12.2016 року між нею та відповідачем був укладений договір, згідно якого вона купила у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 . З приводу купівлі-продажу цього нерухомого майна сторони склали письмовий договір, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Сашков М.В. підтримав заявлені вимоги, просить задовольнити їх з підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з?явився, про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, і не подав відзив. На підставі ст.ст.280-282 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв`язку із наступним.

Так, 16.12.2016 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір, згідно якого вона купила у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 . З приводу купівлі-продажу цього нерухомого майна сторони склали письмовий договір, позивачка передала відповідачу грошові кошти, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідач ухилився.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позовні вимоги є такими, що ґрунтуються на законі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265, 282 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 16.12.2016 року між ОСОБА_2 як продавцем, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила за 24000 (двадцять чотири тисячі) гривень житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А"; сараїв літ.літ."Б", "В"; погребу "пг"; паркану № 2; воріт № 3; скважини № 4; зливної ями № 5; водопроводу № 6.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене іншими учасниками справи протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

19.06.2019 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

19.06.2019