Справа №635/4357/19
Провадження по справі № 2/635/2411/2019
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2019 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Суддя Харківського районного суду Харківської області Бобко Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В с т а н о в и в:

Позивач Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» пред`явив до суду позов шляхом подання позовної заяви до відповідача ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , яким просить в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за кредитним договором №014/02/3-1277/06 від 03 серпня 2006 року у сумі 17356 доларів США 22 центів, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок, житловою площею 10,7 кв.м., з надвірними будівлями: сарай, вбиральня, огорожа, дворовий водогін, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить іпотекодавцю, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності; стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору у сумі 1921 гривня.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, приходить до наступного.

Так, матеріали додані до позовної заяви свідчать про те, що заявлені Акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» позовні вимоги виникають з приводу іпотечного договору від 28 липня 2006 року, предметом якого є нерухоме майно, а саме житловий будинок, з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена адреса територіально відноситься до Новобаварського району міста Харкова.

Частиною 1 статті 30 ЦПК України зокрема передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також, об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, відповідно до ст. 30 ЦПК України позов Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» не підсудний Харківському районному суду Харківської області, оскільки повинен подаватись за правилами виключної підсудності за місцем знаходження майна предмету іпотеки, на яке позивач просить звернути стягнення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним передати справу за позовною заявою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Харкова, до територіальної юрисдикції якого вона належить.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Справу за позовною заявою Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 , про звернення стягнення на предмет іпотеки передати на розгляд Жовтневого районного суду м. Харкова.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Т.В. Бобко