Справа № 301/590/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" червня 2019 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

за участю представника позивача - Азарової І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Іршавської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Свої вимоги мотивує тим, що він разом зі своєю сім`єю за згодою відповідача з 1993 року фактично проживає в житловому будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . З 2000 року він та члени його сім`ї зареєстровані за вищевказаною адресою, що стверджується копією паспорта та будинковою книгою. Він добросовісно, відкрито та безперервно володіє цим нерухомим майном та використовує для власних потреб за функціональним призначенням майже 26 років. Крім того, він з метою покращення житлових умов проводив капітальний та поточні ремонти в будинку, збудував огорожу, оплачує всі комунальні послуги.

21.08.2004 року виконавчим комітетом Іршавської міської ради йому був виданий ордер на житлове приміщення за № 007506.

На сьогоднішній день в нього виникла необхідність в оформленні права власності на зазначений житловий будинок, але при зверненні до відповідача, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності, оскільки на даний час міська рада не правомочна видавати громадянам такі документи.

Технічний паспорт на вказаний будинок виготовлено на його замовлення у березні 2019 року. Згідно технічного паспорта за вищевказаною адресою знаходяться: літера «А-А!»-житловий будинок, загальна площа 94,7 кв.м., житлова-64,1 кв.м., допоміжна-30,6 кв.м., літера «Б» - котельня, літера «В» - літня кухня, літера «Г» - вбиральня, №1-2-огорожа, № 3-колодязь.

Просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнила позовні вимоги та просить визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Іршавської міської ради в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнений позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 разом зі своєю сім`єю за згодою відповідача з 1993 року фактично проживає в житловому будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . З 2000 року позивач та члени його сім`ї зареєстровані за вищевказаною адресою, що стверджується копією паспорта та будинковою книгою. Він добросовісно, відкрито та безперервно володіє цим нерухомим майном та використовує для власних потреб за функціональним призначенням майже 26 років. Крім того, він з метою покращення житлових умов проводив капітальний та поточні ремонти в будинку, збудував огорожу, оплачує всі комунальні послуги.

21.08.2004 року виконавчим комітетом Іршавської міської ради йому був виданий ордер на житлове приміщення за № 007506.

На сьогоднішній день в позивача виникла необхідність в оформленні права власності на зазначений житловий будинок, але при зверненні до відповідача, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності, оскільки на даний час міська рада не правомочна видавати громадянам такі документи.

Технічний паспорт на вказаний будинок виготовлено на його замовлення у березні 2019 року. Згідно технічного паспорта за вищевказаною адресою знаходяться: літера «А-А!»-житловий будинок, загальна площа 94,7 кв.м., житлова-64,1 кв.м., допоміжна-30,6 кв.м., літера «Б» - котельня, літера «В» - літня кухня, літера «Г» - вбиральня, №1-2-огорожа, № 3-колодязь.

Частинами 1, 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим ідповідно до ч. 2 ст. 41Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.4, 12,19, 83, 175, 177,184 , 200, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Уточней позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право вланості за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. А. Даруда