1Справа № 335/4157/19 2/335/1627/2019
24 червня 2019 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Геєць Ю.В.,
за участю секретаря судового засідання Ровенської В.В.,
представника позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У квітні 2019 року до суду надійшла позовна заява позивача, у якій позивач просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свою вимогу тим, що остання з 2009 року не проживає за вказаною адресою, не користується квартирою, не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні квартири, чим право позивача як наймача порушується.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, відзиву суду щодо позову не надала, з заявою про розгляд справи у її відсутності до суду не зверталася, про час і місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням положень ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України та думки позивача щодо заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та провести заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, допитавши свідків, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що позивач з 15.06.2002 року перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі ОСОБА_3 .
На підставі ордеру на службове приміщення АДРЕСА_1 серія АДРЕСА_2 від 05.12.2007 року, позивач є наймачем квартири АДРЕСА_3 .
Згідно до відмітки в паспорті громадянина України виданого на ім`я ОСОБА_3 , а також інформаційного листа Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, ОСОБА_3 з 20.02.2008 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , по теперішній час.
Відповідно до свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_1 , відповідач ОСОБА_3 21.01.2012 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 .
Відповідно до заяви від 25.06.2012 року, посвідченої приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк І.І., позивач надав згоду на виїзд за кордон на постійне місце проживання до Королівства Нідерланди, спільної дитини сторін ОСОБА_5
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 підтвердили той, факт що відповідач ОСОБА_3 з 2009 року не проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
Оскільки протягом року відповідач не проживає за зазначеною адресою, самостійно не знялася з реєстраційного обліку, що порушує права позивача, як наймача квартири, є підстави для визнання відповідача такою, що втратила право користування зазначеним приміщенням.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає в вказаному житловому приміщенні більше шести місяців, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим приміщенням, передбачених ст. 71 ЖК України немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
У відповідності із ст. 167 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
З огляду на те, що обставини, на які посилався позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 206, 211, 261, 264, 265, 280, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , третя особа Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі у 30-денний строк з дня складення повного судового рішення, апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телемунікаційної системи подається до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд міста Запоріжжя.

Суддя: Ю.В.Геєць