Провадження № 2-о/229/293/2019
РІШЕННЯ

іменем України

25 червня 2019 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

за участю секретаря

судового засідання Гумірової І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів на житловий будинок,

заінтересована особа Дружківська міська рада,

ВСТАНОВИВ:

заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі продажу жилого будинку від 26.03.1997 року та витягу № 20392686 від 29.08.2008 року з реєстру прав власності на нерухоме майно, в яких мається неправильний запис по-батькові « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_3 ».

Обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.03.1997 року він купив у ОСОБА_4 одноповерховий жилий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями. 29.09.2008 року він отримав витяг № 20392686 у КП «Дружківське бюро технічної інвентаризації» про право власності на вказаний будинок.

У вказаних вище документах помилково зроблено записи по батькові ОСОБА_5 з літерою «К» замість правильного «ГАЗАХ» з літерою «Г».

Разом з цим, відповідно до паспорта заявника його прізвище, ім`я, по батькові: ОСОБА_1 . Зазначене підтверджується також довідкою про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру та у картці платника податків заявника.

Вказана обставина юридично перешкоджає заявнику в подальшому використовувати його житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на правах приватної власності.

Виправити вищевказані помилки без рішення суду неможливо, оскільки приватний нотаріус Дружківського міського нотаріального округу Гуринович Людмила Іванівна, яка посвідчувала договір купівлі-продажу житлового будинку, померла, а нотаріальний архів знаходиться у місті Донецьку на тимчасово окупованій українській владі території. Окрім того, державна реєстрація права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі прав власності та обтяжень на нерухоме майно почала здійснюватися з 2013 року державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Дружківської міської ради замість Комунального підприємства «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації», яке раніше реєструвало право власності на нерухомість.

Рішення суду для заявника має юридичне значення, оскільки тільки таке судове рішення про встановлення факту належності йому цих правовстановлюючих документів надасть можливість зареєструвати право власності на нерухомість житловий будинок у державного реєстратора ЦНАП виконкому Дружківської міської ради та отримати відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухомість на ім`я заявника згідно з відомостями в паспорті ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 23.05.2019 року дану заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 29.05.2019 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явився. Про дату, час, та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином та своєчасно, проте надала заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов до таких висновків.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Як вбачається з роз`яснень п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно за законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством непередбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 виданого 18 січня 1959 року сільрадою села Яншах Келбеджерського району, актовий запис № 9, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 та є уродженцем с. Яншах, Келбеджерського району Азербайджанської РСР (а.с. 6-7).

З паспорту громадянина України, № НОМЕР_2 , виданого 17 квітня 2019 року, орган, що видав 1432, та довідки про внесення відомостей до єдиного державного демографічного реєстру № від 26.04.2019, виданої Дружківським міським відділом Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області, вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 та є уродженцем с. Яншах, Келбеджерського району, Азербайджан (а.с. 3-4).

Вищезазначене також підтверджується карткою платника податків № НОМЕР_3 від 15.05.2019 року, яка видана на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 (а.с. 5).

Водночас, у договорі купівлі-продажу від 26.03.1997 року, серія ААЕ № 328303, номер запису 7023 в книзі 27 від 01.02.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Гурінович Л.І., згідно якого заявник купив у ОСОБА_4 одноповерховий жилий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 20392686 від 29.09.2008 року, який заявник отримав у комунальному підприємстві «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації», по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_6 » (а.с. 8-9).

З огляду на викладене, суд вважає, що факт належності заявникові договору купівлі-продажу від 26.03.1997 року, серія ААЕ № 328303, номер запису 7023 в книзі 27 від 01.02.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Гурінович Л.І. та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 20392686 від 29.09.2008 року, виданого комунальним підприємством «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації», знайшов своє підтвердження в судовому засіданні.

Вищезазначені обставини перешкоджають заявнику зареєструвати право власності на нерухомість житловий будинок у державного реєстратора ЦНАП виконкому Дружківської міської ради та отримати відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухомість на ім`я заявника згідно з відомостями в паспорті ОСОБА_1 .

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має юридичне значення для заявника, так як від нього залежить виникнення майнових прав, тому вимоги заявника є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265, 315-319 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

заяву ОСОБА_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення факту належності правовстановлюючих документів на житловий будинок - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцю с. Яншах, Келбеджерського району, Азербайджан, РНОКПП НОМЕР_4 , належать договір купівлі-продажу від 26.03.1997 року, серія ААЕ № 328303, номер запису 7023 в книзі 27 від 01.02.2002 року, який посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Гурінович Л.І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду шляхом подання в 30денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Т. Л. Панова