Справа № 442/1237/16-ц Головуючий у 1 інстанції: Нагірна О.Б.
Провадження № 22-ц/811/1726/18 Доповідач в 2-й інстанції: Цяцяк Р. П.
У Х В А Л А

судового засідання

15 липня 2019 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ у складі:

головуючого - судді Цяцяка Р.П.,

суддів: Крайник Н.П. та Шеремети Н.О.,

за участю: секретаря Куцика І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 18 червня 2018 року,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Чагарі» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни про визнання недійсними договору купівлі-продажу нежитлового приміщення літ "Ж-1" (ряд 5, місце 5) на АДРЕСА_1 , площею 8,20 кв.м. (в подальшому - «спірне нежитлове приміщення»), укладеного між відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Теплою М.М. 10 жовтня 2013 року, та договору іпотеки згаданого нежитлового приміщення, укладеного між відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Теплою М.Ю. 24 травня 2015 року (в подальшому - «договір купівлі-продажу» та «договір іпотеки»).

Позовні вимоги обґрунтовувалися тим, що рішенням суду скасовано незаконне судове рішення, яким було визнано за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво - зазначене вище нежитлове приміщення, на підставі якого було укладено договір купівлі-продажу спірного нежитлового приміщення, який порушує права ТзОВ "Чагарі", оскільки торгові приміщення на АДРЕСА_1 споруджувались на земельній ділянці, яка перебуває в оренді ТзОВ "Чагарі", яке і здійснювало будівництво ринку за вказаною адресою (т.1, а.с. 3-22).

Оскаржуваним рішенням в задоволенні позову відмовлено (т.2, а.с. 190-192).

Дане рішення оскаржив позивач - ТзОВ «Чагарі»

Апелянт просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги, покликаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи та на порушення норм процесуального і неправильне застосування норм матеріального права.

В ході апеляційного розгляду ТзОВ «Чагарі» було подано клопотання про зупинення провадженні у даній справі до завершення розгляду справи № 442/1248/16-ц Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду.

В обґрунтування вищезазначеного клопотання покликається на те, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23.05.2017 року, ухваленим у аналогічній справі (№ 442/1248/16-ц), позов ТзОВ «Чагарі» про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволено, визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення літ «В-1» (ряд 7, місце 13-14) за адресою: АДРЕСА_1 площею 21,30 кв.м., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою Мар`яною Юріївною 02 липня 2013 року. Постановою Апеляційного суду Львівської області від 11.01.2018 року у справі № 442/1248/16-ц рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23.05.2017 року скасовано, у задоволенні позову ТзОВ «Чагарі» відмовлено. ТзОВ «Чагарі» подало касаційну скаргу на постанову Апеляційного суду Львівської області від 11 січня 2018 року, за якою Верховним Судом відкрито касаційне провадження.

Оскільки в провадженні судів на даний час перебуває значна кількість справ за аналогічними позовами ТзОВ «Чагарі», вважає доцільним зупинення провадження у даній справі для вироблення єдиної судової практики в даній категорії справ.

В засіданні суду апеляційної інстанції представники ТзОВ «Чагарі» - Кушнір І.Б., Зошій Ю.Й. заяву про зупинення провадження у справі підтримали з підстав, наведених в заяві, просили справу провадженням зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 442/1248/16-ц.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності.

Заслухавши суддю-доповідача, думку представників ТзОВ «Чагарі» на підтримання клопотання про зупинення провадження у справі, колегія суддів прийшла до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Як убачається з матеріалів справи, ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду відкрито касаційне провадження у справі № 442/1248/16-ц (провадження № 61-14860ск18) за позовом ТзОВ «Чагарі» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Тепла Мар`яна Юріївна, про визнання договору недійсним.

Враховуючи, що оскаржуване рішення та рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 23 травня 2017 року, яке залишено без змін постановою Апеляційного суду Львівської області від 11 січня 2018 року у справі № 442/1248/16-ц, постановлені судами у подібних правовідносинах за позовами з аналогічним предметом спору, колегія суддів приходить до висновку, що провадження у справі № 442/1237/16-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни, про визнання договору дарування недійсним та про визнання договору іпотеки недійсним, слід зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області № 442/1248/16-ц.

Керуючись п. 10 ч. 1 ст. 252, ст.ст. 260, 381 ЦПК України, Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у справі № 442/1237/16-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплої Мар`яни Юріївни, про визнання договору дарування недійсним та про визнання договору іпотеки недійсним, до закінчення перегляду в касаційному порядку Першою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області № 442/1248/16-ц.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повної ухвали.

Повний текст ухвали складено 15.07.2019 року.

Головуючий Цяцяк Р.П.

Судді: Крайник Н.П.

Шеремета Н.О.