Справа№263/5258/19
Провадження № 2/263/1513/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2019 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Гостевій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування права приватної власності на земельну ділянку та визнання права приватної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею та відповідачами права власності по 1/3 частини на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , скасування права сумісної приватної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку. В позові зазначила, що 1998р. між нею та ОСОБА_4 (чоловік - вони були одружені 1981-2006р.р.), ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 (мати чоловіка). ОСОБА_3 -1981р. ІНФОРМАЦІЯ_1 .(син), ОСОБА_2 - 1985р.н.(донька) з одного боку та ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 . 23.10.1998р. даний договір був зареєстрований в Маріупольському БТІ. Тобто, будинок АДРЕСА_1 належав на підставі договору, ОСОБА_4 ., ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності.

15.12.1999р рішенням Виконкому Маріупольської міської ради №425/13 для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , господарських будівель і споруд була передана у приватну власність земельна ділянка, загальною площею 0,0480га. 25.02.2000 рокубув виданий державний акт на земельну ділянку, під вищевказаний будинок - серія НОМЕР_1 від 25.02.2000р.

Земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером: НОМЕР_2 . Про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку договір між співвласниками не укладався. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. помер її чоловік - ОСОБА_4 свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3 .

Після смерті чоловіка вона відмовилась від прийняття своєї частки спадщини померлого на користь наших дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 .. свідоцтво про смерть серія НОМЕР_4 .

Рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 24.05.2011р. було визнано право власності на вказаний житловий будинок щодо ОСОБА_1 1/3 частці, ОСОБА_3 в 1/3 частці, ОСОБА_2 в 1/3 частці.

При розгляді справи про поділ житлового будинку (рішення по справі №2-2558/11 від 24.05.2011р) судом не було вирішено питання щодо визнання права власності на земельну ділянку, на якій розміщений вказаний житловий будинок.

14.04.2018р. державний нотаріус Першої маріупольської нотаріальної контори прийняв Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі ОСОБА_2 свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 на частку земельної ділянки площею 0,480га за кадастровим номером: НОМЕР_2 , що розміщена в АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 НОМЕР_5 ), яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 .

02.05.2018р. державний нотаріус Першої маріупольської нотаріальної контори прийняв Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії: щодо видачі ОСОБА_3 свідоцтв про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 на частку земельної ділянки площею 0,480га за кадастровим номером НОМЕР_2 , що розміщена в АДРЕСА_1 (двадцять НОМЕР_5 ), яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 .

На теперішній час відповідачі не зареєстрували права на свої частки земельної ділянки, тож і право власності, а також право постійного користування своїми частками земельної ділянки по АДРЕСА_1 в них не виникли.

Вона вважає ,що має право власності на 1/3 житлового будинку АДРЕСА_1 для його обслуговування, на частину земельної ділянки ( НОМЕР_2 ) по АДРЕСА_1 Маріуполі, розмір якої не визначено.

Склад співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 змінився - із п`яти співвласників двоє померли: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . На теперішній час вищевказаний будинок має трьох співвласників: ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Кожному з них належить по 1/3 частки житлового будинку.

Просить суд скасувати право сумісної приватної власності на земельну АДРЕСА_3 по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнати право власності на вказану земельну ділянку у рівних частинах по 1/3 части за нею та відповідачами.

До суду надійшла заява ОСОБА_1 з проханням розглянути справу за її відсутністю, на задоволенні вимог вона наполягає.

Від відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також надійшли заяви з проханням розглянути справи за їх відсутністю, з заявленими вимогами вони згодні.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги з наступних підстав:

Згідно вимог ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно вимог ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення .

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Суду надані свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно рішення Жовтневого районного суду м.Маріуполя від 24.05.2011 року визнано право власності за позивачем та відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_2 в рівних частках по 1/3 частині кожному на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Згідно державного акту на право приватної власності на землю111 НОМЕР_6 від 25.02.2000 року, власниками земельної ділянки за адресою буд. АДРЕСА_1 є позивач, відповідачі, ОСОБА_4 , ОСОБА_10 частки права власності не встановлені.

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про вказану земельну ділянку, її кадастровий номер зазначений НОМЕР_2 .

Приймаючи до уваги вищезазначене, думку відповідачів, суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивача ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.258, 259, 263 ЦПК України, ст.181,377 ЦК України, ст.ст. 120,125 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування права приватної власності на земельну ділянку та визнання права приватної власності на земельну ділянку задовольнити.

Скасувати право сумісної приватної власності померлим: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , на земельну ділянку: кадастровий номер НОМЕР_2 , по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право сумісної приватної власності на 1/3 частину земельної ділянки: кадастровий номер НОМЕР_2 , по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право сумісної приватної власності на 1/3 частину земельної ділянки: кадастровий номер НОМЕР_2 , по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 право сумісної приватної власності на 1/3 частину земельної ділянки: кадастровий номер НОМЕР_2 , по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відомості про сторін у справі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , паспорт серії НОМЕР_9 , виданий Жовтневим РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області, адреса: Донецька область, м. Маріуполь,пров. Нарвський, буд.25.

Суддя О.Г.Васильченко