Справа № 682/3157/18
Провадження № 2/682/155/2019
18 березня 2019 року
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Мелашенко О.В.,
за участі позивача ОСОБА_1,
представника позивача адвоката Горщара Б.А.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю. В обґрунтування позову вказувала, що згідно свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру від 20.04.2012 року вона є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі значиться зареєстрованим відповідач, який є сином позивачки та який з вересня 2014 року в квартирі не проживає. Позивачка вказуює, що не має можливості в повній мірі користуватись належною їй квартирою в тому числі оформити субсидію на комунальні послуги, оскільки в квартирі значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, який в квартирі не проживає з вересня 2014 року. Вказує, що реєстрація відповідача в належній їй квартирі порушує її законні права власниці в користуванні квартирою, тому просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою.
В судовому засіданні позивачка та її представник адвокат Гарщар Б.А. підтримали вимоги позовної заяви з викладених в ній підстав, просили їх задоволити.
Відповідач за викликом до суду не з'явився.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду.
Судом встановлено, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_2, що підтверджується технічним паспортом на квартиру, свідоцтвом про право власності від 20.04.2012 року, витягом про Державну реєстрацію прав від 02.07.2012 року. В квартирі зареєстрована позивачка ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_5, донька ОСОБА_6, внуки ОСОБА_7, ОСОБА_8 та відповідач ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданною ОСББ «ЛІСНА 11» від 05.10.2018 р. та актом про фактичне проживання громадян, які мешкають у житловому будинку АДРЕСА_1 від 05.10.2018 року відповідно до якого встановлено, що відповідач з вересня 2014 року фактично в спірній квартирі не проживає та не бере участі в її утриманні і сплаті комунальних послуг.
Однак, відповідач по даний час залишається зареєстрованим в спірній квартирі не зважаючи на те, що тривалий час в ній не проживає, що як наслідок є перешкодою позивачці (власниці квартири) у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, заслухавши доводи позивачки ОСОБА_1, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у спірній квартирі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Маршал І. М.