Справа № 500/925/19
Провадження № 2/500/1672/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання - Нікітіної Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, яким просила визнати дійсним договір купівлі - продажу 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі від 05 грудня 2001 року за № 6789.

А також, просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 13/15 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,необхідно задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.04.2019 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що 05.12.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна № 6789, посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі, згідно якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 купила 3/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі розпорядження Ізмаїльської міської ради від 19.02.2016 року за № 57 р «Про перейменування вулиць, провулків та проспекту в м. Ізмаїл Одеської області» вулицю Железнякова перейменовано у вулицю Телеграфну .

Всі істотні умови договору до його реєстрації на товарній біржі сторонами виконані, грошовий розрахунок по даному договору здійснений позивачами, про що свідчить п. 5 договору, на виконання умов укладеного договору ОСОБА_3 проведено реєстрацію договору, про що свідчить технічний паспорт на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Протягом всього часу з моменту укладення договору ОСОБА_3 відкрито володіла та користувалась придбаним майном.

Крім цього, згідно довідки від 19.03.2019 року за № 485, ОСОБА_3 належать 3/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна № 6789 від 05.12.2001 року, посвідченого Одеською товарною біржею.

Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі - продажу 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі від 05 грудня 2001 року за № 6789.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 15.03.2016 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 11/15 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з яких 2/15 частини належали їй на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло від 16.01.1997 року за № 43 , виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації, а 3/5 частини якого належали їй на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 05.12.2001 року за № 6789, посвідченого представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України - спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України - спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 54988655 від 04.02.2019 року, згідно якої інформація про заповіт складений та посвідчений від імені ОСОБА_3 відсутня.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_3 є:

- чоловік ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 від 05.02.1969 року, виданого Ізмаїльським міським бюро РАЦСу УРСР та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0 від 04.02.2019 року;

- донька ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 03.02.1987 року, виданого Ізмаїльським міськвиконкомом відділу РАЦСу, повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження за № 9 від 04.02.2019 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 12.10.1991 року, та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 5 від 04.02.2019 року, згідно яких ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1 .

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Як було встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем ОСОБА_3 , що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому вважаються такими, що фактично прийняли спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 09.08.2017 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_4 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з якої 2/15 частини належали йому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло від 16.01.1997 року за № 43 , виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації, а 11/30 частин якого він фактично прийняв після смерті своєї дружини ОСОБА_3 , але юридично не встиг оформити своїх спадкових прав.

За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 55901010 від 17.04.2019 року згідно якої інформація про заповіт складений та посвідчений від імені ОСОБА_4 немає.

Спадкоємицею за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_4 є донька ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 03.02.1987 року, виданого Ізмаїльським міськвиконкомом відділу РАЦСу, повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження за № 9 від 04.02.2019 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 12.10.1991 року, та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 5 від 04.02.2019 року, згідно яких ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1 .

Як вже було встановлено судом, позивач ОСОБА_1 на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем ОСОБА_4 , що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому вважається такою, що фактично прийняла спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Приймаючи до уваги, що оформлення спадщини в нотаріальному порядку неможливе, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно і право позивача на спадщину таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим задовольняє позов.

Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 02.04.1998 року, РНОКПП - НОМЕР_8 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_4 ) до Ізмаїльської міської ради (розташованої за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, код ЄДРПОУ - 26569223) про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений представництвом Одеської товарної біржі в м. Ізмаїлі від 05 грудня 2001 року за № 6789.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 13/15 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 31.05.2019 року.

Суддя: О.О.Бурнусус