Провадження № 2-з/760/116/19
Справа №760/7628/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2019 року Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Оксюти Т.Г.

при секретарі Горупа В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві заяву представника позивача про забезпечення позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-2А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСЕ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, витребування майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Від представника позивача надійшла заява про забезпечення позову у якій він просить суд забезпечити позов шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення літ. А, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3, приміщення 156, загальною прощею 84,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000, власником якого є ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 21.11.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Татаріною О.В.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову, представник позивача посилається на те, що у разі задоволення позову відчуження оспорюваного нежитлового приміщення може унеможливити виконання рішення суду.

Вважає, що забезпечення позову шляхом накладення арешту на оспорювань майно є необхідним та співмірним із заявленими в позовній заяві вимогами.

На підставі викладеного, просив заяву задовольнити.

Сторони в судове засідання не з'явились, оскільки не повідомлялись про час та місце розгляду справи у відповідності до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України, що не є перешкодою для розгляду даної заяви.

Суд, вивчивши матеріали справи та заяви про забезпечення позову приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Тобто, однією із причин, в зв'язку з якими потрібно забезпечити позов, може бути припущення особи щодо обставин, що несуть загрозу невиконання або утруднення виконання можливого рішення.

При цьому закон не вимагає надання будь-яких доказів існування можливості утруднення чи неможливості виконання рішення суду, а лише вимагає подання відповідної заяви про це у вигляді, передбаченому ч. 1 ст. 149 ЦПК України.

З точки зору закону, значення цих заходів полягає в тому, що ними захищаються законні інтереси (права) позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли неприйняття заходів може призвести до невиконання судового рішення.

Частиною 1 ст. 150 ЦПК України визначено перелік видів забезпечення позову, зокрема, позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії.

Встановлено, що предметом спору є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму ВСУ №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому під забезпеченням позову слід розуміти сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду України, викладеного в постанові № 6 -605 цс16 від 25.05.2016 року, винесеної за результатами перегляду рішення Апеляційного суду м. Києва, та ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, забезпечення позову по суті - це обмеження суб'єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов'язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Метою забезпечення позову, згідно з вказаною постановою, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

З огляду на викладене та враховуючи предмет спору, суд вважає обґрунтованими вимоги представника позивача щодо вжиття заходів забезпечення позову у даній справі, т.я. невжиття заходів забезпечення позову зробить неможливим виконання рішення суду. Крім того, дані обставини можуть затягнути вирішення спору по-суті, оскільки потрібно буде залучати до справи нових учасників, що призведе до порушення розумних строків розгляду справи.

Враховуючи предмет позову та вимоги чинного законодавства, суд вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про забезпечення позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-2А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСЕ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити.

Накласти арешт на на нежитлове приміщення літ. А, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3, приміщення 156, загальною прощею 84,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000, власником якого є ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 21.11.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Татаріною О.В.

Позивач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Машинобудівник-2А», місце знаходження: м. Київ, вул. А. Волошина, буд. 2-А, ідентифікаційний номер юридичної особи: 41638974.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «АСЕ», місце знаходження: м. Київ, вул. Ярославська, буд. 15/23, фактична адреса: м. Київ, пр.. Перемоги, буд. 62-Б, ідентифікаційний номер юридичної особи: 22958070.

Відповідач: ОСОБА_1: місце реєстрації: АДРЕСА_1, Код ІПН: НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2: місце реєстрації: АДРЕСА_2, Код ІПН: НОМЕР_2.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред'явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову три роки.

Суддя