Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/477/19
№ 2/733/284/19
Рішення

Іменем України

"04" червня 2019 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі В.Ю. Донченко

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 червня 2005 року. Але в даній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка за місцем реєстрації більше шести місяців не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню квартири, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідачку по справі ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її без поважних причин більше шести місяців, а саме: з 21 липня 2018 року, у квартирі АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність на підставі наявних в матеріалах справи документах.

Представник третьої особи Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явилась, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 червня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Радченко С.В. за № 1376 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13 червня 2005 (а.с.7-10). Відповідно до довідки виконавчого комітету Ічнянської міської ради Чернігівської області від 15 квітня 2019 року № 1449 за вищевказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , 1986 року народження (а.с.11). Згідно акту обстеження від 18 квітня 2019 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована відповідачка, але остання з 21 липня 2018 року за даною адресою не проживає, а фактично мешкає в АДРЕСА_3 (а.с.13).

Крім того, ОСОБА_2 не являється членом сім`ї позивача, так як між сторонами шлюб розірваний на підставі рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області від 08 лютого 2019 року (а.с.12).

Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності.

У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає в АДРЕСА_2 , не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню будинку. Натомість остання мешкає в АДРЕСА_3 . Наявність реєстрації відповідачки у квартирі, власником якої є позивач, порушує права останнього на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.

Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідачки без поважних причин у вищевказаній квартирі більше шести місяців, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вкартирою № 1, розташованою в АДРЕСА_4 .

Керуючись ст.ст. 4,19,76,81,141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 383,391,405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану в АДРЕСА_2 , такою особою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Т. В. Карапиш