Справа № 175/1485/19
Провадження № 2/175/403/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 травня 2019 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

за участю секретаря Лукієнко В.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим будинком, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просила постановити рішення яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області.

Позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечувала (а.с.25).

Відповідач ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що більше пяти років проживає поза межами України, просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував (а.с.29).

Представник третьої особи Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області надав суду лист про розгляд справи без участі (а.с.24).

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 листопада 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №12440 (а.м.16-17) та Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 листопада 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №12443 (а.м.14-15), ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Залізнична, №252-б в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області. Згідно довідки про склад сімї Голови квартального комітету №87 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №5 від 12 квітня 2019 року, в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області зареєстрований: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.20).

Відповідач ОСОБА_2 в спірному будинку не проживає більше пяти років, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання домоволодіння не надає. Відповідач вирішив добровільно покинути будинок, взявши всі свої речі вибув з житлового приміщення.

Реєстрація відповідача у будинку порушує права власника будинку ОСОБА_1 на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у її власності.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку без поважної причини більше пяти років, у позивачки виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою.

Керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 76, 130, 223, 263-266 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії АН №857201 виданий Жовтневим РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області 24 грудня 2009 року, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.