Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/622/19
Провадження № 2/376/515/2019
УХВАЛА

"07" червня 2019 р. суддя Сквирського районного суду Київської області Коваленко О.М. розглянув матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з додатковою «Шамраївський цукровий завод» про визнання договору оренди землі №374 від 29 грудня 2017 року недійсним,-

в с т а н о в и в :

18.03.2019 року до Сквирського районного суду Київської області з позовною заявою звернувся ОСОБА_1 до Товариства з додатковою «Шамраївський цукровий завод» про визнання договору оренди землі №374 від 29 грудня 2017 року недійсним.

З позовної заяви, матеріалів доданих до позовної заяви, вбачається, що земельна ділянка площею 2,1050 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка належить ОСОБА_1 знаходиться в межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Тобто, усі позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають пред`являтися до суду за місцезнаходженням такого майна або основної його частини.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого Суду України у п.42 постанови №3 від 1 березня 2013 року ,,Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно ч.9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю.

Згідно п.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не підсудна цьому суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи вищевикладене, суддя приходить до висновку, що справа не підсудна Сквирському районному суду Київської області, оскільки земельна ділянка площею 2,1050 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка належить ОСОБА_1 знаходиться в межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та підлягає передачі на розгляд до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області за адресою: вул. Турчанінова, 7, м. Біла Церква, Київська обл., 09117.

Керуючись ч.2 ст.27, ст. 31 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з додатковою «Шамраївський цукровий завод» про визнання договору оренди землі №374 від 29 грудня 2017 року недійсним - направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області за адресою: вул. Турчанінова, 7, м. Біла Церква, Київська обл., 09117.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Сквирський районний суд Київської області протягом п`ятнадцати днів з дня складення, а особами, що були відсутні в судовому засіданні в той же строк з дня вручення ухвали суду з правом на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Передачу справи на розгляд іншого суду здійснити не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя:О. М. Коваленко