Справа 688/269/19
№ 2/688/273/19
Рішення

іменем України

14 травня 2019 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Босюка В.А.

при секретарі Кулеші Л.М.,

з участю представника позивача адвоката Підопригори Р.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шепетівка справу за позовом ОСОБА_1 до Корчицької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,про визнання права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, яку він, як спадкоємець за законом першої черги, оформив у встановленому законом порядку. За життя ОСОБА_2 рішенням Корчицької сільської ради від 26.03.2004 року була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,78 га., яка знаходиться на території Корчицької сільської ради Шепетівського району та призначена для ведення особистого селянського господарства. Проте вона не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки та зареєструвати своє право власності, у зв`язку з чим нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку. За наведених обставин, просить визнати за ним право на завершення приватизації та право на одержання на його ім`я свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,78 га. для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Корчицької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Корчицької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позову.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відзив на позов, в якому просить відмовити у задоволенні позову, оскільки згідно п.3 прикінцевих положеннях Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву» від 16.09.2008 року № 509-VІ прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про погодження місця розташування об`єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом. Рішення Корчицької сільської ради про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки було прийнято 26.03.2004 року, тому протягом 15 років (до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року) вона могла оформити земельну ділянку, але не виявила бажання. Крім того, у зв`язку з тим, що спадкодавець у встановленому законом порядку не приватизувала земельну ділянку, відповідно до ст. 1216 ЦК України право власності не переходить до спадкоємців у порядку спадкування. У зв`язку з тим, що Головне управління не порушувало законних прав і свобод позивача, вважає, що останній не вірно визначив управління відповідачем по справі.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 10.05.2018 року виконавчим комітетом Корчицької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та даними свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_2 , виданого 23.03.1983 року Корчицькою сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину у виді житлового будинку за АДРЕСА_1 з належними надвірними будівлями, що знаходиться АДРЕСА_2 прийняв її син ОСОБА_1 , що підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13.12.2018 року державним нотаріусом Шепетівської районної державної нотаріальної контори Хмельницької області Оскаєвою Л.В.

Відповідно до частини 1 та 2 статті 116 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла станом на 26.03.2004 року), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Частиною першою та другою статті 118 ЗК України (в редакції, що діяла станом на 26.03.2004 року) визначено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Рішенням Корчицької сільської ради від 31 жовтня 2000 року ОСОБА_2 надано земельну ділянку в розмірі 0,78 га. для розширення підсобного господарства в постійне користування, як працівникові соціальної сфери, що підтверджується даними архівного витягу із протоколу 12 сесії Корчицької сільської ради ХХІІІ скликання Шепетівського району.

В подальшому ОСОБА_2 звернулась до Корчицької сільської ради із заявою про передачу вказаної земельної ділянки в приватну власність, яку рішенням сесії задоволено та передано у приватну власність земельну ділянку в розмірі 0,78 га. для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується даними архівного витягу із протоколу 9 сесії Корчицької сільської ради ХХІV скликання Шепетівського району від 26.03.2004 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 125. ЗК України (в редакції, що діяла станом на 26.03.2004 року) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

В 2012 році ОСОБА_2 оформила у приватному підприємстві «Сокіл» технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією вказаної технічної документації.

Виходячи з аналізу вказаних норм земельного законодавства, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 , як постійний землекористувач наданої їй в користування на підставі рішення органу місцевого самоврядування від 31.10.2000 року земельної ділянки в розмірі 0,78га для ведення підсобного господарства, на підставі рішення цього ж органу від 26.03.2004 року, скориставшись належним їй правом на приватизацію земельної ділянки, розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, оскільки за відсутності такого рішення вчиняти будь-які дії щодо процедури приватизації не мала підстав. В той же час ОСОБА_2 за життя не завершила процедуру приватизації та не оформила своє право власності на вищевказану земельну ділянку, надане їй рішенням Корчицької сільської ради від 26.03.2004 року, внаслідок чого до складу її спадщини увійшло право на завершення приватизації землі.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Таким чином, ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом після смерті матері, позбавлений можливості оформити право на спадщину на спірну земельну ділянку, тому його право підлягає захисту в судовому порядку.

Виходячи з досліджених в судовому засіданні доказів, суд знаходить, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, в зв`язку з чим підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,78 гектара для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території земель Корчицької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення в Хмельницький апеляційний суд через Шепетівський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складене 17 травня 2019 року.

Суддя: В.А.Босюк.