Справа № 575/1235/18
Провадження № 2/575/11/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 травня 2019 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

у складі: головуючого Семенової О.С.,

за участю секретаря

судового засідання Пасюга Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Писарівка клопотання представника відповідача Безпалька Сергія Васильовича про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи за цивільним позовом Фермерського господарства «Апіс» до Фермерського господарства «Алфьоров», Великописарівської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Ковальчук Сергій Павлович про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна із чужого незаконного володіння та зустрічним позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Апіс», Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області, треті особи: Великописарівська районна державна адміністрація, Фермерське господарство «Алфьоров», комунальне господарство «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, рішення виконавчого комітету Рябинівської сільської ради /частково/, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Рябинівської сільської ради /частково/, рішення державного реєстратора Великописарівського РУЮ у Сумській області Гавриленка М.В.,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про призначення судової будівельної технічної експертизи - задовольнити.

Клопотання представника відповідача Безпалька Сергія Васильовича про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за цивільним позовом Фермерського господарства «Апіс» до Фермерського господарства «Алфьоров», Великописарівської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Ковальчук Сергій Павлович про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна із чужого незаконного володіння та зустрічним позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Апіс», Кириківської селищної ради Великописарівського району Сумської області, треті особи: Великописарівська районна державна адміністрація, Фермерське господарство «Алфьоров», комунальне господарство «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, рішення виконавчого комітету Рябинівської сільської ради /частково/, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Рябинівської сільської ради /частково/, рішення державного реєстратора Великописарівського РУЮ у Сумській області Гавриленка М.В ., судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка фактична площа приміщення критого току під літерою «Г» за адресою: АДРЕСА_1, що перебуває у фактичному користуванні Фермерського господарства «Апіс», на час проведення експертизи?

2.Чи відповідає встановлена фактична площа критого току під літерою «Г» за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у фактичному користуванні Фермерського господарства «Апіс», документам про право власності та технічній документації станом на час проведення експертизи? Якщо не відповідає документам про право власності та технічній документації станом на час проведення експертизи, то визначити її різницю.

3.Яка фактична площа приміщення критого току під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_4 , що знаходиться у фактичному володінні ОСОБА_2 , на дату проведення експертизи?

4.Чи відповідає встановлена фактична площа критого току під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_4 , що знаходиться у фактичному володінні ОСОБА_2 , документам на право власності та технічній документації станом на час проведення експертизи? Якщо не відповідає, то визначити різницю площі.

5.Чи відповідає фактична межа земельної ділянки кадастровий НОМЕР_1 межі, визначеній в документації із землеустрою відносно земельної ділянки з кадастровим НОМЕР_1 ? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

6.Чи відповідає фактична межа земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_1 межі, визначеній в документації із землеустрою відносно земельної ділянки з кадастровим НОМЕР_1 ? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

7.Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Заслуженого професора І.М. Бокаріуса /м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 27, 7 поверх/.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи цивільну справу за № 575/1235/18, провадження № 2/575/11/19, інвентарну справу на нежилі будівлі по АДРЕСА_1 , технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки під господарськими будівлями і дворами ФГ «Апіс» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва АДРЕСА_1 на території Рябинівської сільської ради Великописарівського району Сумської області.

Оплату за проведення експертизи покласти пропорційно на позивача ФГ «Апіс» та відповідача ОСОБА_6 , виходячи з розрахунку, що ФГ «Апіс» заявлено два перших питання, ОСОБА_6 . - з третього по сьоме питання.

Експертизу провести у трьохмісячний термін після отримання ухвали суду.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку судового експерта.

В порядку підготовки для проведення експертизи витребувати:

1.Від відділу у Великописарівському районі Міжрайонного управління у Великописарівському та Краснопільському районах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 .

2.Від позивача ФГ «Апіс» оригінали або належним чином посвідчені копії правоустановчих документів на земельну ділянку під будівлями критого току за адресою: АДРЕСА_3 а з кадастровим номером НОМЕР_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або у разі розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великописарівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст ухвали буде складено та підписано 06. 05.2019.

Суддя О.С.Семенова