Справа №515/612/19
Провадження №2/515/1225/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
29 травня 2019 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
представника позивача адвоката Логінова О.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Татарбунарської місь- кої ради Одеської області до ОСОБА_1
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:
11 квітня 2019 року Татарбунарська міська рада Одеської області в особі свого представника звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме однокімнатною квартирою АДРЕСА_1 обалсті, посилаючись на наступне.
Позивач є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_2 , що під- тверджується договором купівлі-продажу № 1924 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.10.2014 р. Згідно з рішенням виконав- чого комітету Татарбунарської міської ради від 08.10.2014 р. № 81, ОСОБА_1 видано ордер на вселення у вказану квартиру. Відповідач без поважних причин у квартирі АДРЕСА_1 не проживає протягом останніх трьох років, місце його проживання не відоме, що свідчить про втра- ту ним інтересу до спірного житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання. Вказані обставини обмежують позивача, який є представником територіальної громади м.Татарбу- нари Одеської області, у праві розпорядження житловим приміщенням, надання його у користу- вання іншим особам, які потребують житла.
Ухвалою суду від 25.04.2019 р. справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні відповідно до ст.274 ЦПК України.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав клопотання, в якому просив роз- глянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був належним чином повідом- лений, відзиву на позов не подав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників спра- ви чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за ві- дсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального тех- нічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Право власності позивача на квартиру АДРЕСА_4 , підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нота- ріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області від 08.10.2014 р. та ви- тягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сфо- рмованого 08.10.2014 р. (копії на а.с.9-11).
З копії заяви на адресу голови Татарбунарської міської ради Одеської області від 08.10.2014 р. (а.с.13) видно, що ОСОБА_1 звертався на адресу міської ради з проханням видати ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_1 .
Виконкомом Татарбунарської міської ради Одеської області прийнято рішення № 81 від 08. 10.2014 р., на підставі якого ОСОБА_1 видано ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_5 .
Комісією виконкому Татарбунарської міської ради Одеської області встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , про що ск- ладені акти від 27.06.2017 р. та від 29.11.2017 р. (а.с.16-17).
Згідно акту опитування сусідів про не проживання, складеним представниками Татарбунар- ської міської ради 13.03.2019 р. (а.с.18), ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , протягом остан- ніх трьох років не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , що підтвердили сусіди: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Як передбачено ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і роз- поряджатися своєю власністю…
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливі- сть порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про забо- рону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
В силу ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
У судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на 17.10.2014 р. був зареєстрований по АДРЕСА_6 , 08.10.2014 р. отримав ордер та вселився в квартиру АДРЕСА_1 кої АДРЕСА_7 , в якій зареєстрував місце проживання. Вказана квартира на праві комунальної влас- ності належить Татарбунарській міській раді Одеської області, а відповідач у справі, зареєстрова- ний, але більше трьох років не проживає у вказаному приміщенні. Реєстрація відповідача у квар- тирі утворює перешкоди при здійсненні позивачем права володіння та розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника шляхом підтвердження тієї обставини, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням однокімнат- ною квартирою АДРЕСА_8 . АДРЕСА_9 нари АДРЕСА_6 .
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 1921 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК Ук- раїни, ст.ст.76-80, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Татарбунарської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 - торовича про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за- довольнити.
Визнати ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області, РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим примі- щенням однокімнатною квартирою АДРЕСА_10 площею АДРЕСА_11 . АДРЕСА_9 .
Стягнути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Татарбунарської міської ради Одеської області судовий збір в розмірі 1921 грн..
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпо- відача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення мо- же бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про зали- шення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко