Справа № 727/1445/19
Провадження № 2/727/622/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_3 , про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_3 , про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням до відповідача ОСОБА_2 , посилаючись на те, що він ОСОБА_1 . спільно з третьою особою ОСОБА_3 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.2019 року.

Вказує, що під час здійснення реєстрації місця проживання у вказаному будинку позивачем було з`ясовано, що за вказаною адресою на даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується відповідною довідкою КЖРЕП 5. При цьому, відповідач ОСОБА_2 у вказаному будинку фактично не проживає та не користується будинком з 2011 року, що підтверджується відповідним актом КЖРЕП НОМЕР_1 .

Позивач зазначає, що особистих речей відповідача у будинку немає, участі в експлуатаційних витратах та оплаті комунальних платежів він не приймає. Домовленості про збереження за відповідачем права користування будинком між сторонами не було. При цьому, позивач позбавлений можливості вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації у будинку, оскільки місцезнаходження відповідача позивачу не відоме.

На основі викладеного, позивач просить суд усунути йому перешкоди у здійсненні права власності шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , загальною площею 242,2 кв.м., в тому числі житловою площею 109,8 кв.м.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Третя особа по справі Мойсей А.В. в судове засідання не з`явилась, клопотань про відкладення розгляду справи від неї до суду не надходило.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 спільно з третьою особою ОСОБА_3 є власниками будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 242,2 кв.м., в тому числі житловою площею 109,8 кв.м, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.01.2019 року (а.с.6) та копіями Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №153323207 від 21.01.2019 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №153322932 від 21.01.2019 року (а.с.7-10).

Згідно довідки КЖРЕП 5 від 06.02.2019 року №281 (а.с.11) у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту КЖРЕП 5 від 04.02.2019 року №12 (а.с.12) ОСОБА_2 , 1977 ІНФОРМАЦІЯ_1 у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований, однак не проживає з 2011 року.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_3 , про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , загальною площею 242,2 кв.м., в тому числі житловою площею 109,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: