Справа № 456/1766/18
Провадження № 2/456/191/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2019 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Березіній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Долішненська сільська рада Стрийського району Львівської області про визнання прав і обовязків забудовника житлового будинку, в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку «А-2», незавершеного будівництвом, 61 % готовності, розташованого у с. Горішнє Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом, після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 04 вересня 2013 року. В обґрунтування позову покликається на те, що після смерті її діда ОСОБА_4, який помер 29.07.2012 року, батька ОСОБА_3, який помер 04.09.2013 року, матері ОСОБА_5, яка померла 10.01.2006 року, бабусі ОСОБА_6, яка померла 29.03.2009 року відкрилася спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: вул. Стрийська № 72, с. Горішнє, Стрийського району, Львівської області. Житловий будинок «А-2» є незавершений будівництвом 61 % готовності, вартістю 377072,00 грн., згідно технічного паспорта, виготовленого 06 жовтня 2017 року. Окрім цього зазначила, що рішенням виконкому Долішненської сільської ради № 25 від 25.06.1992 року було виділено земельну ділянку під забудову нового житлового будинку в с. Горішнє по вул. Стрийська № 72, площею 0,20 га ОСОБА_4 між сусідом ОСОБА_7 з однієї сторони, землями вільного фонду з другої сторони та піднято клопотання перед Стрийською районною радою про надання дозволу на будівництво. Розпорядженням представника Президента м. Стрий та виконкому Стрийської міської ради № 347 від 27.08.1992 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці площею 2000 кв. м. у с. Горішнє Стрийського району Львівської області. План земельної ділянки № 663/92, відведеної ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, погоджений відповідними службами 10.08.1992 року. Проект будівництва погоджений головним архітектором району 27.08.1992 року. Відповідач по справі ОСОБА_2 не претендує на незавершений будівництвом житловий будинок та не заперечує щоб вона успадкувала права та обовязки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, однак у позасудовому порядку вона цього зробити не може, так як відсутнє право власності на житловий будинок у с. Горішнє Стрийського району Львівської області у спадкодавця.

В судове засідання позивач не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_8 в судовому засіданні просить позов задоволити, покликаючись на обставини зазначені у ньому.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, однак 26.10.2018 року надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримує, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Долішнянської сільської ради Стрийського району Львівської області ОСОБА_9 в судовому засіданні щодо задоволення позову не заперечила.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_8, представника третьої особи Долішнянської сільської ради Стрийського району Львівської області ОСОБА_9 та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії постанови приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_10 від 29.09.2017 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по смерті ОСОБА_3, який помер 04.09.2013 року /а.с. 4/.

Відповідно до копії довідки Виконавчого комітету Долішненської сільської ради Стрийського району Львівської області № 476 від 29.07.2016 року, станом на 15.04.1991 року головою колгоспного двору по вул. Стрийській, 40 в с. Горішнє Стрийського району Львівської області був ОСОБА_4, членом колгоспного двору була його дружина ОСОБА_6 /а.с.5/.

Відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 72 по вул. Стрийській в с. Горішнє, такий виготовлено станом на 06.10.2017р. (незавершене будівництво 61 % готовності) /а.с.8-11/.

Відповідно до копії рішення Виконавчого комітету Долішненської сільської ради Стрийського району Львівської області № 25 від 25.06.1992 року, гр. ОСОБА_4 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в с. Горішнє між сусідом ОСОБА_7 з однієї сторони, площею 0,20 га та землями вільного фонду з другої сторони /а.с.12/.

Відповідно до копії виписки з розпорядження представника Президента № 347 від 27.08.1992 року, дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в с. Горішнє та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки гр. ОСОБА_11 /а.с. 13-16/.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії ІV-СГ № 309956, ОСОБА_12 народилась 02 травня 1987 року, батько ОСОБА_3, мати ОСОБА_5 /а.с.18/.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії І-НМ № 155701, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Калушу Калуського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області, ОСОБА_13 та ОСОБА_12 зареєстрували шлюб 29 січня 2016 року, актовий запис № 27 /а.с. 19/.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 040654, виданого Долішненською сільською радою України Львівської області Стрийського району, ОСОБА_5 померла 10.01.2006 року, актовий запис №5 /а.с.20/.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 157493, виданого Долішненською сільською радою України Львівської області Стрийського району, ОСОБА_6 померла 29 березня 2009 року, актовий запис № 12 /а.с. 21/.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 296203, виданого Долішненською сільською радою України Львівської області Стрийського району, ОСОБА_4, помер 27 липня 2012 року, актовий запис № 21 /а.с. 22/.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 321821, виданого Долішненською сільською радою України Львівської області Стрийського району, ОСОБА_3, помер 04 вересня 2013 року, актовий запис № 22 /а.с. 23/.

Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 05.12.1988 року, виданого Виконкомом Стрийської районної Ради народних депутатів, житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в с. Горішнє по вул. Стрийській, 40, Стрийського району належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є гр. ОСОБА_4 /а.с. 24/.

Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_12 /а.с. 53-57/.

Відповідно до листа завідувача Стрийської державної нотаріальної контори ОСОБА_14 за вих. № 2772/01-16 від 31.10.2018 року на запит Стрийського міськрайонного суду Львівської області № 456/1766/2018 від 26.10.2018 року, за даними алфавітної книги обліку спадкових справ Стрийською державною нотаріальною конторою не заведені спадкові справи та із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину, після смерті ОСОБА_4, 29.07.2012 року, ОСОБА_6, 29.03.2012 року, ОСОБА_5, 10.01.2006 року, ОСОБА_3, 04.09.2013 року ніхто не звертався /а.с.66/.

Відповідно до копії листа Долішненської сільської ради за вих. № 352 від 16.11.2018 року, згідно схеми села забудови в с. Горішнє, правильний номер забудовника житлового будинку позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 має бути № 74 по вул. Стрийській в с. Горішнє, Стрийського району. ОСОБА_3 станом на 29.07.2012 року не проживав та не був зареєстрований в будинковолодінні за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська 74. ОСОБА_1, станом на 04.09.2013р. не проживала та не була зареєстрована в будинковолодінні за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська 74. В будинковолодінні за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська 74 станом на 1991 рік ніхто не був зареєстрований, оскільки даний житловий будинок рахується як незавершене будівництво /а.с. 88/.

Відповідно до копії листа Долішненської сільської ради за вих. № 27 від 18.03.2019 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, станом на 29.07.2012 року проживав та був зареєстрований в будинковолодінні № 395 за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська, 40. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, станом на 04.09.2013 року проживала та була зареєстрована в будинковолодінні № 395 за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська, 40. Станом на 1991 рік в будинковолодінню № 240 за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Горішнє, вул. Стрийська, 40 проживали та були зареєстровані ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, власник житлового будинку та голова домогосподарства, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5, дружина власника домогосподарства /а.с.89/.

Відповідно до копії рішення Виконавчого комітету Долішненської сільської ради Стрийського району Львівської області № 5 від 22.02.2018р., присвоєно житловому будинку гр. ОСОБА_7 адресний номер 72 по вул. Стрийській в селі Горішнє Стрийського району /а.с.97/.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно з роз'ясненнями п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника,входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р.

Як роз'яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

В судовому засіданні встановлено, що позивач зверталась до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті батька ОСОБА_3, який помер 04.09.2013 року. Однак відповідно до постанови приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_10 від 29.09.2017 року їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що підтверджують право власності спадкодавця на таке майно, однак спадкоємцем таких документів не було подано нотаріусу. У звязку з наведеним позивач змушена була звернутись до суду з позовною заявою про визнання прав і обовязків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Долішненської сільської ради народних депутатів Стрийського району Львівської області № 25 від 25.06.1992 року, гр. ОСОБА_4 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку в с. Горішнє між сусідами ОСОБА_7 з однієї сторони, площею 0,20 га, а згідно виписки з розпорядження представника Президента № 347 від 27.08.1992 року, дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в с. Горішнє та видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки гр. ОСОБА_11 Слід зазначити, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 72 по вул. Стрийській в с. Горішнє, такий виготовлено на даний житловий будинок, незавершене будівництво 61 % готовності. У звязку з наведеним, суд звертає увагу, що ОСОБА_11 на день смерті володів лише правами та обов'язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється, оскільки як вбачається з заяви відповідача ОСОБА_2 від 26.10.2018 року, він не заперечує щодо задоволення позову.

Суд вважає, що позивач набула права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, а тому суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, слід визнати права та обовязки забудовника житлового будинку «А-2» незавершеного будівництва, 61 % готовності, дозвіл на будівництво якого надано ОСОБА_4 на підставі Розпорядження представника Президента м. Стрий та виконкому Стрийської міської ради №347 від 27.08.1992 р., розташованого у с. Горішнє Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 04 вересня 2013 року.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268, 272 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, права та обовязки забудовника житлового будинку «А-2» незавершеного будівництва, 61 % готовності, дозвіл на будівництво якого надано ОСОБА_4 на підставі Розпорядження представника Президента м. Стрий та виконкому Стрийської міської ради №347 від 27.08.1992 р., розташованого у с. Горішнє Стрийського району Львівської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 04 вересня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_15

Повний текст судового рішення

виготовлено 26 квітня 2019 року.