Справа № 766/5051/17
02 травня 2019 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Майдан С.І.,
при секретарі Красновського В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона про проведення прав забудовника порядку спадкування за законом на житловий будинок,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на усе належне йому майно, в тому числі на житловий будинок, розміром 12,56х10,72 загальною площею 83,6 кв.м та літню кухню розміром 8х4, збудовані на земельній ділянці, площею 0,08 га, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , яка була виділена йому на підставі рішення Комишанської селищної ради народних депутатів м.Херсона №39 від 02.07.1991 року для будівництва житлового будинку. Однак право власності на вказаний житловий будинок батько позивача не оформив. На час відкриття спадщини позивач постійно проживав разом з батьком. Інших спадкоємців немає. У встановлений законом строк до нотаріальної контори позивач не звернувся, оскільки з 01.04.2006 року по 01.04.2016 року знаходився в місцях позбавлення волі, після чого перебував тривалий час на лікуванні. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не має права, оскільки спірний житловий будинок не зданий в експлуатацію та відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок. У зв`язку з викладеним, позивач звернувся до суду з даним позовом та просить перевести на нього в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , усі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02.07.2018 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального провадження.
Сторони по справі в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку.
Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що Згідно актового запису про укладення шлюбу №35, зробленого 05.06.1990 року Комишанською сільською радою м.Херсона, 05.06.1990 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловіку ОСОБА_4 , дружині ОСОБА_5 .
Згідно актового запису про народження №774, складеного 20.07.1990 року Виконавчим комітетом Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записані: ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .
Згідно виписки з рішення №39 Виконавчого комітету Комишанської селищної ради народних депутатів від 02.07.1991 року ОСОБА_2 виділено земельну ділянку розміром 0,08 га по АДРЕСА_1 для індивідуального житлового будівництва.
Відповідно до виписки з рішення №51 Виконавчого комітету Комишанської селищної ради народних депутатів від 20.08.1991 року ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво житлового будинку розміром 10,72х12,56 м, загальною площею 83,6 кв.м, житловою 57,3 кв.м, літньої кухні 8,0 х 4,0 кв.м, по вул АДРЕСА_1 . АДРЕСА_1 .
Згідно актового запису про смерть №1502, зробленого 07.04.2006 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського обласного управління юстиції, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно актового запису про смерть №36, зробленого 19.03.2004 року Комишанською с/радою м.Херсона, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
З листа Третьої Херсонської державної нотаріальної контори від 05.07.2016 року вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 см АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відмовлено ОСОБА_1 . Зазачено, що вказаний житловий будинок не зданий в експлуатацію, документ, який підтверджує право власності відсутній.
Згідно довідки від 30.03.2017 року Виконавчого комітету Комишанської селищної ради на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 були зареєстровані: син ОСОБА_7 ОСОБА_1 , сестра ОСОБА_8 , чоловік сестри ОСОБА_9 , племінниця ОСОБА_10 та померлий ОСОБА_2 .
Згідно довідки КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР від 16.08.2018 року інвентарна справа на об`єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «ХБТІ» ХОР не заводилась.
Згідно епікризів КЗ «Херсонська міська клінічна лікарня ім.А. і О.Тропіних», Херсонської обласної клінічної лікарні Яровой Іван Олександрович проходів лікування з 21.07.2016 року по 18.08.2016 року та з 18.08.2016 року по 12.09.2016 року.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно з нормами статті 1218 цього Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За пунктом 8 роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.
Зазначену позицію, викладену у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», підтримав Верховний Суд в постанові від 24.04.2019 року (справа №308/6102/16-ц).
З врахуванням встановлених у судовому засіданні обставин суд вважає, що позивач, як спадкоємець померлого, отримує право і обов`язок забудовника.
Керуючись ст.ст. 10, 13, 258, 259, 264, 265, 280-284, 315 ЦПК України, ст.ст.1216, 1218 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона про проведення прав забудовника порядку спадкування за законом на житловий будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: С.І.Майдан