Справа № 740/359/19
Провадження № 2/740/560/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Ніжинська міська рада Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування приміщенням житлової квартири АДРЕСА_1 з тих підстав, що остання більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_1 вказала, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . На підставі ордеру від 1994 року даною квартирою користувався і її батько ОСОБА_3 , та мати- ОСОБА_2 . В квартирі крім позивача зареєстрована і ОСОБА_2 . Відповідач з 2014 року не проживає у зазначеному житлі, ніяких її речей в квартирі немає, хоча залишається зареєстрованою до цього часу, чим створює їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні нею, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_2 витрат по утриманню квартири не несе.

Ухвалою суду від 24 січня 2019 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подала, повідомлена належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Представник третьої особи Ніжинської міської ради в судове засідання не з`явився, що не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Копією ордеру від 1994 року № 44, підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 була надана в користування ОСОБА_3 та дружині ОСОБА_4 , дочці ОСОБА_5 , як членам сім`ї наймача(а.с 7).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_7 (а.с.8).

Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 15.01.2019 року та 29.01.2019 року ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5, 14).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника..

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідач більше шести місяців не проживає в квартирі, наймачем якої є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження квартири в яких значиться, що ОСОБА_2 з 2014 року за місцем реєстрації не проживає. Її особисті речі відсутні.

На думку суду, позивач довела той факт, що відповідач понад шість місяців не проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_2 , тому ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України УРСР, ст. 391, ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко