Справа № 740/713/18
Провадження № 2/740/30/19
У Х В А Л А

про призначення експертизи

07 травня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі Шадура І.Ю.,

за участі ОСОБА_1 та його представника адвоката ОСОБА_2,

ОСОБА_3 та її представника адвоката ОСОБА_4,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на частку нерухомого майна, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частку нерухомого майна, виділ частки нерухомого майна,

встановив:

Позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 заявлені вимоги до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1 / 2 частку буд.82 по вул.Ніжинозерська м.Ніжина, підстава позову-придбання будинку, який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3, за час шлюбу сторін.

Позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_3 заявлені вимоги до ОСОБА_1 про визнання права власності на 3 / 4 частки буд.82 по вул.Ніжинозерська м.Ніжина, із визнанням права власності за ОСОБА_1 на 1 / 4 частку вказаного будинку, виділ 3 / 4 частки в натурі, підстава позову- придбання будинку, який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3, за час шлюбу сторін, перебування на її утриманні двох неповнолітніх дітей сторін, ухилення ОСОБА_1 від їх утримання, що є підставою для відступлення від засад рівності часток сторін у спірному будинку.

В судовому засіданні представником позивача за первісним позовом адвокатом ОСОБА_2 заявлене клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості спірного будинку, варіантів виділу 1 / 2 частки будинку та порядку користування земельною ділянкою, проведення експертизи просить доручити експертам Чернігівського відділення Київського НДІСЕ. Дана позиція підтримана в судовому засіданні ОСОБА_1.

В судовому засіданні представником позивача за зустрічним позовом адвокатом ОСОБА_4 заявлене клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості спірного будинку, варіантів виділу 3 / 4 та 1 / 4 частки будинку, проведення експертизи просить доручити експертам Чернігівського відділення Київського НДІСЕ. Дана позиція підтримана в судовому засіданні ОСОБА_3.

При вирішенні клопотань суд враховує наступне.

В порядку ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Також судом враховується, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Учасники справи

подають докази у справі безпосередньо до суду. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд розяснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обовязки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій, та сприяє в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Із врахуванням предметів позовів, для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у будівельно-технічній сфері, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та не надання сторонами відповідних висновків експертів із цих самих питань, наявні підстави для призначення експертизи судом в порядку ст.103 ЦПК України.

Згідно ст.ст.252, 253 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.103, 247, 252, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Чернігівському відділенню Київського НДІСЕ (м.Чернігів, вул.Старобілоуська, 25-а).

На вирішення експертизи поставити питання:

1.яка ринкова вартість об'єктів нерухомості-житлового будинку та окремо надвірних будівель і споруд, що знаходяться по вул.Ніжинозерська, 82, м.Ніжина Чернігівської області (без включення до розрахунку самочинно збудованих обєктів нерухомого майна), яка ринкова вартість 1 / 2, 3 / 4, 1 / 4 часток даних обєктів нерухомості?

2.чи можливо і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул.Ніжинозерська, 82, м.Ніжина Чернігівської області відповідно до часток- 1 / 2, 3 / 4, 1 / 4, з варіантами переобладнання або перебудови та можливості облаштування окремих дворів, яка ринкова вартість обєктів нерухомості із врахуванням варіантів поділу відповідно до даних часток, який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку-1 / 2, 3 / 4, 1 / 4 ?

3.які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Ніжинозерська, 82, м.Ніжина Чернігівської області, відповідно до часток-1 / 2, 3 / 4, 1 / 4, та можливості облаштування окремих дворів?

Експерту надати копії матеріалів справи.

Експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення експерт невідкладно повинен подати суду клопотання щодо його уточнення або повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов»язати сторони не перешкоджати експерту в огляді спірного будинку, надвірних будівель і споруд, прилеглої земельної ділянки, надавати всі необхідні документи.

У разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати по проведенню експертизи покласти на: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порівну по питаннях №№1, 2; ОСОБА_1 по питанню №3.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвалу про призначення експертизи направити для виконання Чернігівському відділенню Київського НДІСЕ.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя В.Олійник.