Справа № 684/239/19
Провадження № 2-о/684/22/2019
РІШЕННЯ

іменем України

28 травня 2019 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Стара Синява цивільну справу за заявою Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області, заінтересована особа Відділ державної реєстрації речових прав Старосинявської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,

в с т а н о в и в:

Старосинявська селищна рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.

В обґрунтування вимог вказує, що в 2018 році Старосинявська селищна рада виявила на території селищної ради безхазяйне майно, а саме одноповерховий житловий будинок площею 102,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Пошук власника вказаного майна виявився безрезультатним, тому 05.01.2018 року у встановленому законом порядку вказаний житловий будинок був взятий на облік, як безхазяйна нерухома річ про що було розміщено оголошення у друкованих засобах масової інформації. Протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності на зазначене вище майно не надходило, тому є підстави для передачі майна у комунальну власність Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області.

В судове засідання представник Старосинявської селищної ради не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу розглянути у його відсутності, а заяву задовольнити.

Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації речових прав Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти заявлених вимог не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Старосинявської селищної ради від 14 грудня 2017 року визнано безхозним житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , доручено бухгалтерії здійснити заходи по поставленню даного житлового будинку на позабалансовий рахунок, відділу з питань державної реєстрації доручено взяти на облік даний житловий будинок.

Відповідно до акту обстеження технічного стану нежитлового приміщення від 25 січня 2017 року комісією в складі в.о. старости села ОСОБА_1 , начальника відділу комунального майна житлово-комунального господарства та інфраструктури ОСОБА_2 , начальника відділу архітектури, містобудування виконкому Старосинявської селищної ради Стегніцької Л.П., та головного спеціаліста відділу земельних відносин ОСОБА_3 , встановлено, що приміщення одноповерхового 4-ьох квартирного житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , знаходиться в незадовільному стані та його власник невідомий.

Відповідно до технічного паспорта, який виготовлений 04 липня 2017 року на замовлення Старосинявської селищної ради, житловий будинок знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 102,3 кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 109973038 від 05.01.2018 року, житловий будинок площею 102,3 кв.м., який розташовано за адресою АДРЕСА_1 , було взято на обік як безхазяйна нерухома річ.

Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 616024 від 16 лютого 2017 року, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , відсутня.

Згідно довідки Старосинявської селищної Хмельницької області № 136 від 27.05.2019 року, земельна ділянка, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , у власність чи користування фізичним або юридичним особам не надавалася.

В газеті «Колос» №1-2 від 05 січня 2018 року розміщено оголошення про взяття вказаного житлового будинку, як безхазяйної нерухомої речі, на облік.

Відповідно до положень ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Згідно ч.5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Аналізуючи вищенаведені докази та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття житлового будинку на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області житлового будинку, загальною площею 102,3 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м. по АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 10, 16, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 60, 212-215, 329-333 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Передати у комунальну власність територіальній громаді, в особі Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області, безхазяйну нерухому річ одноповерховий житловий будинок площею 102,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: Старосинявська селищна рада Старосинявського району Хмельницької області, місце знаходження: смт. Стара Синява, вул. І.Франка, 8, Старосинявський район, Хмельницька область, .

Заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав Старосинявської селищної ради, місце знаходження: вул. І.Франка, 8, Старосинявський район, Хмельницька область, .

Повне судове рішення складено 28 травня 2019 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.