Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24.04.2019 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

26.02.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і зняття з реєстрації за місцем проживання. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 є сином позивача та був зареєстрований за цією адресою з 29 травня 2001 року. Фактично відповідач не проживає та не з`являється за даною адресою з жовтня 2016 р., а мешкає у Російській Федерації. Оскільки, ОСОБА_2 більше року відсутній за місцем реєстрації, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них.

Тому, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 та примусово зняти відповідача з реєстраційного обліку в його будинку.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позові. Не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, які містяться у матеріалах справи.

Суд за результатом повного, всебічного, об`єктивного судового розгляду в результаті дослідження письмових доказів, дійшов наступного висновку.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1 було видано Державним комунальним підприємством «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області 07.12.2000 р. на ім`я ОСОБА_1 , що підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 5-7).

Як вбачається з копії договору обміну від 07 травня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Харченко Ю.Г. і зареєстрованого у реєстрі за № 1107, гр. ОСОБА_3 здійснив обмін належного йому майна на праві приватної власності жилого будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці Василівської міської ради Запорізької області розміром 500 кв.м на належну на праві приватної власності гр. ОСОБА_1 АДРЕСА_2 (а.с. 4).

В будинку № 111 , згідно довідки про склад сім`ї № 783 від 25.02.2019 року, виданої Виконавчим комітетом Василівської міської ради Василівського району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_1, до складу сім`ї (зареєстровані) входять: ОСОБА_1 - позивач, ОСОБА_4 - дружина позивача, ОСОБА_2 - син позивача (а/с 8).

Вирішуючи спір, суд виходив з того, що ОСОБА_1 є власником будинку, в якому зареєстрований відповідач.

За відомостями з копії акту обстеження фактичного проживання від 25.02.2019 року, засвідченого підписами голови квартального комітету Ємел`яновою І.Л. у присутності сусідів: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , але з жовтня 2016 року фактично проживає, без реєстрації місця проживання, у Російській Федерації (точна адреса невідома) (а/с 9).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернути до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У той же час, згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла (в тому числі колишній) втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом і мають взаємні права та обов`язки.

Судом встановлено, що позивач і відповідач не пов`язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов`язків, ОСОБА_2 фактично більше року не проживає у будинку. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , чинить перешкоди власнику будинку в користуванні своїм майном на власний розсуд, тому він підлягає визнанню таким, що втратив право на користування цим жилим приміщенням і зняттю з реєстрації в органах реєстрації.

Відповідно до п. 2 ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації в органах реєстрації.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 3 СК України, ст.ст. 81, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Василівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Василівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено у силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.П. Пушкарьова