Провадження № 2/742/559/19
Єдиний унікальний № 742/854/19
24 травня 2019 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Чміль С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 про виділ частки будинку,-
встановив:
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 про виділ частки будинку.
Свої позовні вимоги мотивують тим, що на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 жовтня 2006 року серії ЯЯЯ №829897, є співвласниками по ј частці квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 на підставі рішення Прилуцької міської ради від 17 квітня 2003 року є власником земельної ділянки площею 1000 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , ділянки № АДРЕСА_2 НОМЕР_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Іншими співвласниками даного житлового будинку є відповідачі по справі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток позивачів в окремий та цілий об`єкт нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивачів фактичної можливості в реалізації їх прав як власників, тому позивачами і подано позов про виділення їм у власність, в рівних частках кожному (тобто по ј частці кожному) частину будинку, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна.
В судове засідання позивачі не з`явилися, проте згідно письмової заяви їх представника адвоката Дуденок О.О. просили розгляд справи проводити без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити. Проти заочного вирішення справи не заперечують.
Відповідачі ОСОБА_5 ., ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 в судове засідання не з`явилися з невідомих для суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення Укрпошти про вручення рекомендованих поштових відправлень, а також не подали відзиву на позовну заяву і не повідомили про поважні причини неявки в судове засідання.
Відповідачі ОСОБА_11 та ОСОБА_12 в судове засідання також не з`явилися через невручення рекомендованих поштових відправлень, які було повернуто до суду Укрпоштою за адресою:Чернігівська обл., м.Прилуки, 1-й АДРЕСА_3 . Відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідачі згідно довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 06 березня 2019 року за №554, є власниками №4 за адресою: АДРЕСА_4 обл., АДРЕСА_1 .
У зв`язку з цим суд на підставі ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно копій Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 жовтня 2006 року серії ЯЯЯ №829897 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13 жовтня 2006 року, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками по ј частці квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).
Згідно довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 06 березня 2019 року за №554, станом на 31 грудня 2012 року, право власності за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано: кв. АДРЕСА_5 , що становить 1/5 частину за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Прилуцьким відгодівельним радгоспом по відгодівлі скоту 11 грудня 1999 року, договору дарування частини квартири від 30 травня 2001 року, посвідчений Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №2-3744. Загальна площа квартири становить 59,6 кв.м, житлова площа 44,1 кв.м. Кв.№2 за ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 на підставі договору міни від 05 червня 2008 року, посвідченого Колодуб С.М., приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в реєстрі за №2691. Загальна площа квартири становить 65,0 кв.м, житлова площа 43,5 кв.м. Кв.№3 за ОСОБА_10 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцьким відгодівельним радгоспом 04 травня 2005 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 2010 року, виданого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-248. Загальна площа квартири становить 60,1 кв.м, житлова площа 44,7 кв.м. Кв. №4 за ОСОБА_11 , ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Прилуцьким відгодівельним радгоспом 08 квітня 1997 року, свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13 жовтня 2005 року, видане Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №5228. Загальна площа квартири становить 59,9 кв.м, житлова площа 44,5 кв.м. Кв.№5 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Прилуцькою міською радою 13 жовтня 2006 року. Загальна площа квартири становить 84,2 кв.м, житлова площа 49,9 кв.м (самовільна побудова прибудова під літ.а4-1, житловою площею 16,2 кв.м). Загальна площа по будинку становить 328,8 кв.м, житлова площа 226,7 кв.м (а.с.6).
Крім того, як вбачається з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстровано право власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ј частці квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 (а.с.14-21).
У відповідності до копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 09 червня 2008 року, ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_6 на підставі рішення Прилуцької міської ради від 17 квітня 2003 року, є власником земельної ділянки 1000 кв.м яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , ділянки АДРЕСА_7 НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель (а.с.27).
Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 08 січня 2018 року за №6, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 жовтня 2006 року, зареєстровано Прилуцьким МБТІ за №16370165, квартира, що складає частину одноповерхованого житлового будинку. Технічна характеристика: квартира складається з приміщень: по житловому будинку під літ.А-1: -1 кімната площею 18,7 кв.м, АДРЕСА_8 кімната площею 15,0 кв.м; по прибудові під літ.а-1: -3 кухня площею 13,0 кв.м; по прибудові під літ.а НОМЕР_3 : НОМЕР_4 ванна площею 5,2 кв.м, -5 коридор площею 10,6 кв.м, -6 коридор площею 5,5 кв.м, загальною площею 68,0 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м. АДРЕСА_9 розташовано в Чернігівській АДРЕСА_6 . За технічними показниками квартира є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.9).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками по ј частці квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації їх прав як співвласників, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 280-282, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 про виділ частки будинку задовольнити в повному обсязі.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканцямАДРЕСА_6 , у власність частину будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а саме приміщення по житловому будинку під літ.А-1: -1 кімната площею 18,7 кв.м, -2 кімната площею 15,0 кв.м; по прибудові під літ.а-1: -3 кухня площею 13,0 кв.м; по прибудові під літ.а НОМЕР_3 : НОМЕР_4 ванна площею 5,2 кв.м, -5 коридор площею 10,6 кв.м, -6 коридор площею 5,5 кв.м, загальною площею 68,0 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, в рівних частках кожному (тобто по ј частині кожному).
Судові витрати покласти на позивачів.
Заочне рішення може бути переглянуте Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бутиподано протягом тридцяти днівз дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя М.О.Циганко