справа № 566/405/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 травня 2019 року смт. Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
головуючого - судді Лободзінського А.С.;
при секретарі судового засідання Драган Л.М.;
провівши, в порядку спрощеного позовного провадження, заочний розгляд у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-
ОСОБА_1 звернулався в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком, належним на праві власності позивачу, у зв`язку з її відсутністю в будинку, без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
У вищезазначеному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка в цьому будинку не проживає майже чотири роки. Відповідач не є членом сім`ї позивача та зв`язок із нею, на даний час, втрачено. Реєстрація проживання ОСОБА_2 впливає на суми рахунків за оплату комунальних послуг, які позивач змушена сплачувати в більшому розмірі.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так - як відповідач не з`явилася на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є відсутність цієї особи понад встановлені строки без поважних причин.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_2 не є членом сім`ї позивача, а є наймачем житла та зареєстрована в будинку позивача зі згоди останньої. Однак, за зареєстрованим місцем проживання у будинку, належному на праві власності позивачу, відповідач відсутня без будь-яких поважних на те причин, майже чотири роки. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме довідкою Ярославицької сільської ради ( а.с. 16) . Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності ОСОБА_2 у будинку позивача понад шість місяців, відповідач суду не надала.
В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності житлового будинку по АДРЕСА_1 на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією договору дарування житлового будинку (а.с. 5)
Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права користування житлом, що належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст. 72 ЖК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (паспорт серія НОМЕР_1 ) такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
Повне судове рішення виготовлено 22 травня 2019 року.
СУДДЯ: