№ 468/613/19-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
У Х В А Л А

( про залишення заяви без руху )

17.05.2019 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області Муругов В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним.

Згідно з пп. 4, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог;виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Із позову та долучених матеріалів вбачається, що сторони не мають змоги посвідчити нотаріально укладений 24.12.2004 року договір купівлі-продажу будинку через те, що нотаріусом в 2013 році при перевірці документів встановлено невідповідність статуту СТОВ «Лан» вимогам ст.4, 51 Закону України «Про господарські товариства».

При цьому, Закон України «Про господарські товариства» в 2018 році втратив чинність в частині, що стосується товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю.

За такого, позивач має надати відомості щодо неможливості нотаріального посвідчення договору станом на час звернення до суду з позовом.

Крім того, з долученого до позовної заяви витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що продавець СТОВ «Лан» набув право власності на будинок на підставі свідоцтва від 18.01.2005 року, тобто вже після укладення договору купівлі-продажу від 24.12.2004 року.

За такого, позивач має довести те, що продавець взагалі мав змогу продати йому будинок на час укладення договору.

Також позовна заява не містить обґрунтування підстав можливості в судовому порядку визнати вказаний договір купівлі-продажу будинку дійсним з урахуванням положень ст.ст. 640, 657 ЦК України (в редакція, яка діяла на час укладення договору) щодо того, що подібні договори на той час підлягали державній реєстрації та вважались укладеними з моменту їх державної реєстрації.

За таких обставин, подана позовна заява за своєю формою не відповідає вимогам стст. 175, 177 ЦПК України.

У зв`язку з цим позивач має привести позовну заяву у відповідність до вимог стст. 175, 177 ЦПК України, усунувши недоліки позовної заяви, викладені в описовій частині ухвали та зазначивши відповідні докази, що підтверджують викладені обставини, а також додати вказані докази до позовної заяви.

За таких обставин, відповідно до вимог ч. 1 ст. 185 ЦПК України позовна заява підлягає залишенню без руху.

На підставі викладеного та керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним - залишити без руху.

2. Надати позивачу десятиденний строк для виправлення вказаних в описовій частині ухвали недоліків, який відраховується з дня отримання позивачем копії ухвали про залишення позову без руху.

3. Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, заява буде вважатись неподаною і повернута позивачу. Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

4. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя