Справа № 583/726/19
16 травня 2019 року м. Охтирка Сумської області
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в особі:
головуючого судді КОВАЛЬОВОЇ О.О.
за участю секретаря АРТЕМЕНКО О.С.
без участі сторін по справі, без фіксації розгляду справи технічним комплексом „Акорд, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_1 )
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
18.02.2019 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований відповідач, який не є родичем, однак, з 2006 року не проживає за вказаною адресою, не сплачує комунальні послуги, але створює надмірний тягар для власниці житла у вигляді сплати нею комунальних послуг за кількістю зареєстрованих осіб у житлі. Посилаючись на викладене, відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між позивачкою та відповідачем, Посилаючись на викладене, просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивачка, будучи належним чином повідомленою про час та місце судового розгляду, в судове засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач, будучи належним чином сповіщеним про час та місце судового розгляду через оголошення на офіційному веб- сайті судової влади України, в судове засідання не прибув, про причини неявки не повідомив, а тому суд ухвалив про розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши доводи позивача та надані докази, оцінивши їх, виходив з наступного:
Встановлено, що ОСОБА_4 належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2017 , реєстр № 2028, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. /а.с.4,9,10/
Відповідно до довідки виконкому Охтирської міської ради від 08.02.2019 року № 184 в домогосподарстві ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 2006 року, але фактично не проживав і не проживає з 2008 року. /а.с. 5/
Згідно наданого Головним центром обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби витягу з бази даних «Відомості про осіб, які перетнули державний кордон України» маються відомості про перетинання державного кордону України громадянином України ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: 02.09.2017 року зареєстрований виїзд в пункті пропуску Рижівка, характеристика НОМЕР_2 , 11.10.2017 року зареєстрований в`їзд в пункті пропуску Рижівка, характеристика НОМЕР_2 , іншої інформації в базі даних не виявлено.
ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до вимоги ІОЦ УМВС України в Сумській області від 18.04.2019 року № 1421/27/01-2018, не рахується серед осіб, позбавлених волі.судимий.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
ОСОБА_5 не є родичем позивачки та не проживає у вказаному житловому приміщенні, не приймає участі в утриманні житла, сплаті комунальних послуг. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачка відповідачу не чинить. Він добровільно не проживає у житловому будинку та визначив собі інше місце проживання, будинком не користується без поважних причин, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права власника, адже позивачка має проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, не може в повній мірі керувати та розпоряджатись належним їй майном.
Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою . Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.
Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім`ю спільне проживання осіб, що пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1 ст.383 ЦК України,- власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до абз.2 п.34 постанови Пленуму ВССУ від 07.02.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,- під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла.
Позивачка є єдиним власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , і в силу ст.391 ЦК України, як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 не є власником майна, тому і використовувати його для проживання законних підстав не має.
Згідно постанови ВСУ від 16 листопада 2016 р. у справі № 6-709цс16, згідно ст.391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним.
Отже, позивач на власний розсуд може визначити яким шляхом необхідно усунути його порушене право, обравши усунення перешкод шляхом надання постійного безперешкодного доступу та визнання осіб такими, що втратили право користування.
Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.
Таким чином, враховуючи те, що позивач є власником спірного житлового будинку, відповідач не є членом сім`ї ОСОБА_4 , то суд вважає можливим усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_7 власністю, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
Доказів, які б спростовували висновки суду, сторони не надали.
Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_3 ) таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути на користь ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) з ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_3 ), судові витрати у вигляді судового збору в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте Охтирським міськрайонним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання відповідачем копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п/п. 15.5 п. 15 Розділу ХІII «Перехідні положення» ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.О. КОВАЛЬОВА