Провадження № 2/742/699/19
Єдиний унікальний № 742/1252/19

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого Коваленко А.В., за участі секретаря судових засідань Риндя Л.А., за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача Коваленка О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя,-
встановив:
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя.
В судовому засіданні позивач та її представник заявили клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи з метою визначення вартості житлового будинку та можливі варіанти виділу позивачці належної їй 1 / 2 частині житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності сторін.
Представник відповідача в судовому засіданні щодо призначення судової будівельно технічної експертизи поклався на розсуд суду.
Вислухавши сторони, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до вимог ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом, експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Згідно ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу.
Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).
В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Суд, вислухавши пояснення сторін, приходить до висновку, щодо необхідності призначення експертизи для визначення вартості житлового будинку та можливі варіанти виділу позивачці належної їй 1 / 2 частині житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності сторін, тому клопотання необхідно задовольнити.
Статтею 252 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження в справі у випадку призначення судом експертизи.
За таких обставин з метою, дотримання процесуальних строків розгляду справи, вважаю за необхідне зупинити провадження у справі до отримання висновку експертизи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, ст.252 ЦПК України,
Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання :
Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі у точній відповідності 1 / 2 частку із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованому по АДРЕСА_1 і відповідно до рівних часток двох співвласників (по 1 / 2 частці належить кожному з двох співвласників цього будинку) без втрати його цільового призначення, тобто виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого співвласника, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п.10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них»?
Якщо так, то які варіанти виділення цієї 1 / 2 частки із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами можливо визначити відповідно до рівних часток двох його співвласників (по 1 / 2 належить кожному) і вимог нормативно-правових актів? ( Позначити на плані, привести відповідні розрахунки, обгрунтування і пояснення по кожному варіанту, обов`язково вказавши вартість частин домоволодіння, на які воно підлягає розподілу);
Які конкретно роботи потрібно провести по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати необхідно на це по кожному з представлених варіантів виділу (розділу) для функціонування 2 окремих об`єктів нерухомого майна, у тому числі: підведення електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення (Скласти кошторис на роботи, вказавши вартість матеріалів, витрат на оплату робочої сили і т.п.)
Визначити розмір дійсної ринкової вартості всього будинку та 1 / 2 частини будинку з господарськими будівлями для співвласника вказаного домоволодіння, у разі неможливості виділення в натурі 1 / 2 частини житлового будинку з дотриманням усіх будівельних та санітарних норм.
Проведення даної експертизи доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин дати такий висновок відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.
Про проведення експертизи повідомити сторони по справі та їх представників.
Для вирішення даної експертизи експерту направити копію даної ухвали та при необхідності - матеріали даної цивільної справи та в разі потреби надати доступ до інвентаризаційної справи на спірний будинок, яка зберігається в Прилуцькому МБТІ.
Зобов`язати ОСОБА_3 за першою вимогою експерта забезпечити доступ до домоволодіння для проведення судової будівельно-технічної експертизи та надати всі наявні у нього правовстановлюючі документи на будинок.
Обов"язок по оплаті проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканку : АДРЕСА_2 , т. НОМЕР_2 ).
Відповідно до ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
На час проведення експертизи провадження по даній справі зупинити.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвалу суду може бути оскаржено в Чернігівському апеляційному суді через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя А.В.Коваленко