Провадження № 2/742/689/19
Єдиний унікальний № 742/1212/19
18 червня 2019 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: 2 АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовують тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_2 . У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , проте фактично в ньому не проживає більше одного року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере. В зв`язку з тим, що відповідач за зареєстрованою адресою не проживає, тому позивачі і змушені звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки з його реєстрацією в зазначеному будинку у позивачів виникають проблеми з надмірною сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них.
У судове засідання позивачі не з`явилися, проте направили письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримують повністю, справу просять розглянути у їх відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явився також, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений завчасно шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, а також не подав відзив щодо суті позову і не повідомив про поважність причини неявки в судове засідання.
У зв`язку з цим, суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксуваннясудового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.01.2019, ОСОБА_2 належить на праві власності ј частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.7). 1/2 частина вище вказаного будинку належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 20.04.1996року (а.с.8).
Згідно акту про фактичне проживання/непроживання та реєстрацію осіб від 04.04.2019 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрованими значаться: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , фактично проживає ОСОБА_2 , а ОСОБА_3 ніколи не проживав і на даний час не проживає (а.с.9).
Стаття 150 Житлового кодексу України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідач більше одного року без поважних причин не проживає у буд. АДРЕСА_2 і своїми діями створює перешкоди позивачам у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм житлом, то в силу ст.405 ЦК України, ст.163 ЖК України, суд вважає відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним будинком.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Суддя: О.Ільченко