Справа №641/9233/18
Провадження№2/642/699/19
17 травня 2019 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Бондаренка В.В.,
при секретарі Шаповал Д.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Експерт-Профі-Україна» про визнання дій протиправними та незаконними, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «Експерт-Профі-Україна», в якому з урахуванням уточнених позовних вимог прохав визнати протиправними та незаконними дії ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код 32440188), під час проведення комплексу робіт зі зміни каталогу координат та обмінних файлів на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , які перебувають у власності та оренді ОСОБА_1
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 15.10.2010 (замінений 16.05.2012 на ЯК № НОМЕР_3 через втрату первинного) ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1 . Крім того, на підставі договору оренди землі від 04.07.2011 йому передана в оренду суміжна земельна ділянка загальною площею 0,0362 га за адресою АДРЕСА_1 . На вказаних земельних ділянках знаходиться нерухоме майно, яке перебуває у його приватній власності з 02.07.2002. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , була розроблена у 2009 році Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) на підставі укладеного договору. Межі вищевказаних земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1, погоджені 16.01.2009 з власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок по АДРЕСА_3 , про що свідчать їх підписи у акті погодження меж від 16.01.2009. Підписи власників та користувачів суміжних земельних ділянок, у тому числі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчені головою квартального комітету «Підлісний» ОСОБА_4 . Розроблена Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) документація із землеустрою позитивно погоджена 19.06.2009 управлінням містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради (висновок №4334/0/27-09). Земельній ділянці площею 0,1 га у м. Харкові по вул. АДРЕСА_1 присвоєний кадастровий № НОМЕР_1 , а земельній ділянці площею 0,0362 га у АДРЕСА_1 , присвоєний кадастровий НОМЕР_1 . Відповідно вимог Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 №174, зі змінами, реєстратором ХРФ ДП «ЦДЗК» перевірено структуру, формат, об`єм та склад земельно-кадастрових даних, що містили подані розробником документації із землеустрою (Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625)) обмінні файли у порівнянні з технічною документацією та заповнені реєстраційні картки. 14.09.2009 розроблена Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) документація із землеустрою позитивно погоджена управлінням Держкомзему у м. Харків (висновок 1326/09). 27.11.2009 на ім`я Харківського міського голови позивачем подана заява про передачу ОСОБА_1 у власність та оренду земельні ділянки по АДРЕСА_1 , на підставі розробленої та позитивно погодженої технічної документації. Рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 №23/10 затверджена розроблена документація із землеустрою, передано мені у приватну власність земельну ділянку площею 1000,0 кв.м (ділянка 1) по АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_4 ) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (Додаток №1), в оренду мені передано земельну ділянку площею 362,0 кв.м (ділянка 2) по АДРЕСА_4 ) за рахунок земель житлової та громадської забудови для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (Додаток №3). 14.05.2010 Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) припинила своє існування як юридична особа. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, правонаступники припиненої юридичної особи - Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) відсутні. У 2011 році по межам земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_1 0012 визначених документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 по АДРЕСА_4 (розроблена у 2009 році Фірмою САБО ЛТД), яка затверджена рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 року № 23/10, мною встановлений паркан. До початку заміни старого паркану на новий, вказане питання ще раз додатково обговорено з всіма власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок по АДРЕСА_3 . Відповідність місця розташування паркану порівняно з визначеними та затвердженими у документації із землеустрою координатами земельної ділянки по АДРЕСА_1 , відсутність будь-яких порушень меж та перетинів підтверджено актом ДП «Східгеоінформ» від 21.10.2011. ОСОБА_2 - сусід позивача особисто перевірив відповідність місця розташування паркану порівняно з визначеними та затвердженими у документації із землеустрою координатами земельної ділянки по АДРЕСА_5 . Відсутність будь-яких порушень меж та перетинів додатково підтверджено актом ДП «Східгеоінформ» від 22.11.2011. Будь-яких претензій від власників та користувачів суміжних земельних ділянок по факту встановлення паркану у 2011 році на адресу не надходили. В подальшому 24.04.2013 інженер-геодезист ДП Східгеоінформ ОСОБА_5 , на замовлення сусіда ОСОБА_2 повторно провів геодезичні роботи щодо встановлення відповідності місця розташування мого паркану визначеним координатам меж земельної ділянки по АДРЕСА_5 . Того ж дня, ОСОБА_5 склав акт від 24.04.2013, на якому схематично відобразив зміни меж земельних ділянок по АДРЕСА_5 та АДРЕСА_1 . За новими кресленнями ОСОБА_5 частина меж сусідніх земельних ділянок по АДРЕСА_6 проходили по нежитловим будівлям, які належать мені на праві приватної власності з 02.07.2002 . Наявність розбіжностей у його висновках в актах від 21.10.2011, 22.11.2011 та 24.04.2013 ОСОБА_5 усно пояснив зміною координат меж земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_1 . Станом на 24.04.2013 останній згідно відомостей Державного реєстру сертифікованих інженерів - геодезистів не мав відповідного сертифікату інженера-геодезиста, а отже, відповідно до положень ст.ст. 5, 5-1 Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність» і права на офіційне проведення зазначених робіт. Поклавши в основу акт встановлення меж від 24.04.2013 (плоди отруєного дерева «Fruit of the poisonous tree») власники сусідніх земельних ділянок по АДРЕСА_9, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у липні 2014 році звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку (справа 642/5574/14-ц). Під час судового розгляду зазначеної справи був досліджений лист Управління Держземагенства у м. Харкові від 19.05.2015 №2284/0/2-15, з яким одночасно надано копію листа за підписом директора ТОВ ЕКСПЕРТ- ПРОФІ-УКРАЇНА (код. 32440188) від 13.02.2012 №16 на ім`я начальника управління Держкомзему у м. Харкові. У вказаному листі зазначено: просимо внести зміни до обмінного файлу на земельну ділянку кадастровий НОМЕР_1 та на земельну ділянку кадастровий НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , гр. ОСОБА_1 у зв`язку зі зміною каталогу координат. У липні 2016 року позивач звернувся з позовом до ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ- УКРАІНА», предметом якого була лише частина вимог. Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 05.05.2017 у справі № 642/1380/16-ц, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 23.08.2017, у задоволенні прозову про визнання дій помилкою ОСОБА_1 відмовлено. Разом з тим, оцінка діям ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) в частині безпідставного проведення робіт стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , які перебувають у власності та оренді ОСОБА_1 судом не досліджувалась. Вчиняючи дії, спрямовані на внесення змін до обмінного файлу на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) діяло безпідставно, без відома позивача. Безпосередньо ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) не є правонаступником Фірма САБО ЛТД (код. 14062625). Договорів з юридичною особою ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» на проведення будь-яких робіт позивач ніколи не укладав. Юридична особа ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) офіційні роботи із землеустрою щодо земельних ділянок по АДРЕСА_1 в порядку ст. 22 Закону України «Про землеустрій» ніколи не проводила. Наслідком протиправних дій ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» стало внесення змін до офіційно розробленої у 2009 році Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , яка затверджена рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 року № 23/10.
Ухвалою суду від 29.03.2019 відкрито провадження у справі.
Сторони належним чином повідомлені про те, що справа буде розглядатись в порядку спрощеного позовного провадження з їх викликом, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень.
Позивач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи сповіщався належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання також не з`явився, про дату та час слухання справи сповіщений належним чином, через оголошення в газеті «Слобідський край», причини неявки суду не відомі.
Згідно з ч. 2 ст. 43 ЦПК України відповідач зобов`язаний добросовісно здійснювати процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що відповідно до принципу юридичної визначеності, як складової частини конституційного принципу верховенства права, зобов`язує відповідача самостійно цікавитися перебігом розгляду судом пред`явленого до нього позову. Тривала відсутність такого інтересу з боку відповідача свідчить про його небажання захищати свої процесуальні права.
Суд вважає, що відповідач не з`явився до суду без поважних причин, не подав відзив, тому, при відсутності заперечень зі сторони позивача, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
У зв`язку з викладеним, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» визначено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом, в Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та розташованого на них іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на об`єкти нерухомого майна, їх обмежень та правочинів щодо нерухомого майна, державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.
Згідно з частиною 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без ,громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.
В статті 79 Земельного кодексу України міститься визначення терміну "земельної ділянки" як частини земної поверхні з встановленими межами, певним місцем розташування, визначеними щодо неї правами. Механізм формування земельної ділянки як певного об`єкту цивільних прав визначено законодавцем у статті 79-1 Земельного кодексу України та полягає у визначенні її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Державній реєстрації у Державному земельному кадастрі підлягають сформовані земельні ділянки.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовляється відповідно до статті 55 Закону України "Про землеустрій".
Згідно статті 55 Закону України "Про землеустрій" встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.
Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка.
Відповідно до Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Держкомзему України від 18.05.2010 за № 376 (чинна на сьогоднішній час), встановлення меж земельної ділянки в натурі (місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Комплекс робіт із встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає: підготовчі роботи, топографо - геодезичні, картографічні роботи та роботи із землеустрою, камеральні роботи, складання і оформлення матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (місцевості), а також встановлення меж земельної ділянки в натурі (місцевості) та закріплення їх на місцевості межовими знаками.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 15.10.2010 (замінений 16.05.2012 на ЯК № НОМЕР_3 через втрату первинного) належить земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1 .
Крім того, на підставі договору оренди землі від 04.07.2011 ОСОБА_1 передана в оренду суміжна земельна ділянка загальною площею 0,0362 га за адресою АДРЕСА_1 .
На вказаних земельних ділянках знаходиться нерухоме майно, яке перебуває у його приватній власності з 02.07.2002.
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 по АДРЕСА_4 , була розроблена у 2009 році Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) на підставі укладеного договору. Межі вищевказаних земельних ділянок за адресою м. Харків, вул. Підлісна, 26, погоджені 16.01.2009 з власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок по АДРЕСА_3 , про що свідчать їх підписи у акті погодження меж від 16.01.2009. Підписи власників та користувачів суміжних земельних ділянок, у тому числі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчені головою квартального комітету «Підлісний» ОСОБА_15
Розроблена Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) документація із землеустрою позитивно погоджена 19.06.2009 управлінням містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради (висновок №4334/0/27-09). Земельній ділянці площею 0,1 га у АДРЕСА_1 управлінням АДРЕСА_8 присвоєний кадастровий № НОМЕР_1 , а земельній ділянці площею 0,0362 га у АДРЕСА_1 , присвоєний кадастровий НОМЕР_1 .
Відповідно вимог Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 №174, зі змінами, реєстратором ХРФ ДП «ЦДЗК» перевірено структуру, формат, об`єм та склад земельно-кадастрових даних, що містили подані розробником документації із землеустрою (Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625)) обмінні файли у порівнянні з технічною документацією та заповнені реєстраційні картки.
14.09.2009 розроблена Фірмою САБО ЛТД (код. 14062625) документація із землеустрою позитивно погоджена управлінням Держкомзему у м. Харків (висновок 1326/09). 27.11.2009 на ім`я Харківського міського голови позивачем подана заява про передачу ОСОБА_1 у власність та оренду земельні ділянки по АДРЕСА_1 , на підставі розробленої та позитивно погодженої технічної документації.
Рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 №23/10 затверджена розроблена документація із землеустрою, передано ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 1000,0 кв.м (ділянка 1) по АДРЕСА_4 ) для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (Додаток №1), в оренду позивачу передано земельну ділянку площею 362,0 кв.м (ділянка 2) по АДРЕСА_4 за рахунок земель житлової та громадської забудови для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (Додаток №3).

14.05.2010 Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) припинила своє існування як юридична особа. Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, правонаступники припиненої юридичної особи - Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) відсутні.

У 2011 році по межам земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_1 0012 визначених документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 по АДРЕСА_4 (розроблена у 2009 році Фірмою САБО ЛТД), яка затверджена рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 № 23/10, позивачем встановлений паркан. До початку заміни старого паркану на новий, вказане питання ще раз додатково обговорено з всіма власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок по АДРЕСА_3 . Відповідність місця розташування паркану порівняно з визначеними та затвердженими у документації із землеустрою координатами земельної ділянки по АДРЕСА_1 , відсутність будь-яких порушень меж та перетинів підтверджено актом ДП «Східгеоінформ» від 21.10.2011.

Сусід - ОСОБА_2 . перевірив відповідність місця розташування паркану порівняно з визначеними та затвердженими у документації із землеустрою координатами земельної ділянки по АДРЕСА_5 . Відсутність будь-яких порушень меж та перетинів додатково підтверджено актом ДП «Східгеоінформ» від 22.11.2011. Будь-яких претензій від власників та користувачів суміжних земельних ділянок по факту встановлення паркану у 2011 році на адресу не надходили.

24.04.2013 інженер-геодезист ДП Східгеоінформ ОСОБА_5 на замовлення сусіда ОСОБА_2 повторно провів геодезичні роботи щодо встановлення відповідності місця розташування мого паркану визначеним координатам меж земельної ділянки по АДРЕСА_5 . Того ж дня, ОСОБА_5 склав акт від 24.04.2013, на якому схематично відобразив зміни меж земельних ділянок по АДРЕСА_5 та АДРЕСА_1 . За новими кресленнями ОСОБА_5 частина меж сусідніх земельних ділянок по АДРЕСА_6 проходили по нежитловим будівлям, які належать мені на праві приватної власності з 02.07.2002. Наявність розбіжностей у його висновках в актах від 21.10.2011, 22.11.2011 та 24.04.2013 ОСОБА_5 усно пояснив зміною координат меж земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_1 .

Станом на 24.04.2013 ОСОБА_5 гідно відомостей Державного реєстру сертифікованих інженерів - геодезистів не мав відповідного сертифікату інженера-геодезиста, а отже, відповідно до положень ст.ст. 5, 5-1 Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність» і права на офіційне проведення зазначених робіт.

Поклавши в основу акт встановлення меж від 24.04.2013 (плоди отруєного дерева «Fruit of the poisonous tree») власники сусідніх земельних ділянок по АДРЕСА_5 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у липні 2014 році звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку (справа №642/5574/14-ц). Під час судового розгляду зазначеної справи був досліджений лист Управління Держземагенства у м. Харкові від 19.05.2015 №2284/0/2-15, з яким одночасно надано копію листа за підписом директора ТОВ ЕКСПЕРТ- ПРОФІ-УКРАЇНА (код. 32440188) від 13.02.2012 №16 на ім`я начальника управління Держкомзему у м. Харкові. У вказаному листі зазначено: просимо внести зміни до обмінного файлу на земельну ділянку кадастровий НОМЕР_1 та на земельну ділянку кадастровий НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , гр. ОСОБА_1 у зв`язку зі зміною каталогу координат.

У липні 2016 року позивач звернувся з позовом до ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ- УКРАІНА», КП «Міський інформаційний центр», Харківської регіональної філії Центру державного земельного кадастру, третя особа: Управління Держгеокадастру у м. Харкові, ОСОБА_14 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій помилкою.

Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 05.05.2017 у справі № 642/1380/16-ц, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Харківської області від 23.08.2017, у задоволенні прозову про визнання дій помилкою ОСОБА_1 відмовлено. Разом з тим, оцінка діям ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) в частині безпідставного проведення робіт стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , які перебувають у власності та оренді ОСОБА_1 судом не досліджувалась.

Крім того, на даний час в провадженні Ленінського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , 3-і особи: Харківська міська рада, ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , Державне підприємство «Східгеоінформ» про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку. 28 листопада 2018 року провадження у справі зупинено до розгляду даної справи.

Під час розгляду цивільної справи, яка знаходиться в провадженні Ленінського районного суду м.Харкова, стало відомо з відповіді Управління Держземагенства у м.Харкові від 20.04.2015 №1823/0/2-15 на і`мя суду наступне: обмінний файл на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою ОСОБА_1 прийнято ОСОБА_13 регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру" 16.07.2010 № 21.00.115373.

Зміни до обмінного файлу на вищезазначену земельну ділянку здійснені на підставі звернення ТОВ "ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА" (лист від 13.02.2012 № 16).

Згідно ст. 22 Закону України «Про землеустрій» єдиною підставою для проведення землеустрою є укладений договір між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою.

Вчиняючи дії, спрямовані на внесення змін до обмінного файлу на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) діяло безпідставно, без відома позивача. Безпосередньо ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) не є правонаступником Фірма САБО ЛТД (код. 14062625). Договорів з юридичною особою ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» на проведення будь-яких робіт позивач ніколи не укладав. Юридична особа ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код. 32440188) офіційні роботи із землеустрою щодо земельних ділянок по АДРЕСА_1 в порядку ст. 22 Закону України «Про землеустрій» ніколи не проводила. Наслідком протиправних дій ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» стало внесення змін до офіційно розробленої у 2009 році Фірма САБО ЛТД (код. 14062625) документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , яка затверджена рішенням 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.02.2010 року № 23/10.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1-13, 76- 83, 141, 209-211, 247, 258-259, 263-265, 268, 274, 279, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст. 182, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.. ст.. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати протиправними та незаконними дії ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код 32440188), під час проведення комплексу робіт зі зміни каталогу координат та обмінних файлів на земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , які перебувають у власності та оренді ОСОБА_1

Стягнути з ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА» (код 32440188, м. Харків, вул. Матросова, 20), на користь ОСОБА_1 (РНОРКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн.. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Харкова, шляхом подачі апеляційної скарги у 30-денний строк з дня складення повного тексту рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя В.В.Бондаренко