Справа № 462/8252/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2019 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді Галайко Н. М.,

за участю секретаря Фрейдун А. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

встановив:

28 грудня 2018 року позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Мотивує свої вимоги тим, що 14 грудня 2018 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири. Зазначає, що відповідач не знявся з реєстрації, вирішити дане питання у добровільному порядку неможливо. Вказує, що реєстрація відповідача у його квартирі призводить до нарахування зайвих платежів за надання комунальних послуг. З огляду на вказане, просить суд позов задовольнити та усунути перешкоди у користуванні його власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача.

01 квітня 2019 року ухвалою Залізничного районного суду м. Львова у справі було відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін.

24 квітня 2019 року на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому той з позовними вимогами погоджується у повному обсязі та їх підтримує.

У судове засідання позивач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив, однак подав заяву, у якій просив справу розглядати за його відсутності.

У судове засідання відповідач не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив, проте у поданому відзиві просив розглядати справу за його відсутності.

Оглянувши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані у ході судового розгляду, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 3-4).

Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 3 статті 9 ЖК Української РСР вказує на те, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 1420 від 25 березня 2019 року, виданою ЛКП «Левандівка» стверджується, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 14).

Відповідно до статті 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У п. 33 постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідач у своєму відзиві на позовну заяву погодився з позовними вимогами та просив їх задовольнити, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та усунути перешкоди у користуванні його власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача

Керуючись ст. ст. 12, 13. 76, 77, 223, 258, 263-265, ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до вимог п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів учасниками справи до Львівського апеляційного суду через Залізничний районний суд м. Львова.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови.

Суддя/підпис/ Н.М. Галайко

З оригіналом згідно.

Суддя: