Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
02.04.2019 394/300/19
У Х В А Л А

02 квітня 2019 року суддя Новоархангельського районного суду Кіровоградської області Партоліна І.П., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, до Приватного сільськогосподарського підприємства "Лан", місцезнаходження вулиця Слави, 140, селище Новоархангельськ Новоархангельського району Кіровоградської області, про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору оренди земельної ділянки № 132, площею 4,88 га, кадастровий номер :02:000:0114, що знаходиться на території Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області, укладений 20 червня 2006 року між ОСОБА_2 та ПСП "Лан" в особі голови ОСОБА_3, який зареєстровано у Новоархангельському відділі КРФЦ ДЗК 02.11.2006 за № 318, з тих підстав, що між матір'ю позивача та відповідачем було укладено даний договір, у п. 40 якого передбачено умову про те, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи є підставою для зміни умов або розірвання договору.

06 червня 2012 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті позивач оформив свої спадкові права на вказану земельну ділянку.

14 березня 2019 року він звернувся з листом до ПСП "Лан" про розірвання договору оренди земельної ділянки за взаємною згодою сторін, до якого додав проект додаткової угоди про розірвання договору оренди у трьох примірниках.

На вказаний лист ПСП "Лан" було надано відповідь про відмову у розірванні договору оренди земельної ділянки за згодою сторін.

Позивач вважає, що дії відповідача порушують його права як власника земельної ділянки, тому він змушений звернутись до суду з метою їх захисту.

Справа підсудна Новоархангельському районному суду.

Подані матеріали відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України. До суду разом з позовною заявою надані відповідні документи та у відповідній кількості.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Разом з поданням позовної заяви до суду представник позивача подав клопотання про витребування доказів, а саме про витребування у відділі у Новоархангельському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області оспорюваного договору оренди земельної ділянки.

Дослідивши матеріали поданого клопотання суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки обовязок доказування покладається на сторони, позивач позбавлений можливості надати до суду примірник оспорюваного договору, який знаходиться у відділі у Новоархангельському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, тому в порядку ст. 84 ЦПК України суд зобовязаний витребувати такі докази.

Також позивач просить провести розгляд справи в порядку спрощеного провадження.

Відповідно до частини 1 статті 274 ЦПК України У порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи:

1) малозначні справи;

2) що виникають з трудових відносин;

3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд.

Частиною 6 статті 19 ЦПК України визначено,які справи слід вважати малозначними, а саме: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує пятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З урахуванням складності справи, значення справи для сторін та інших обставин, передбачених частиною 3 статті 274 ЦПК України, не вважаю за доцільне визнавати справу малозначною, у зв'язку з чим, справа повинна бути розглянута в порядку загального позовного провадження

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 4, 5, 6, 13, 19, 84, 187, 274 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "Лан" про розірвання договору оренди земельної ділянки до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 03 травня 2019 року на 09.00 год. в приміщенні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачам пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4, 5 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати іншим учасникам справи. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Зобовязати відділ у Новоархангельському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надати в термін до 03 травня 2019 року до Новоархангельського районного суду Кіровоградської області договір оренди земельної ділянки від 20.06.2006 року, на підставі якого зареєстровано у Новоархангельському відділі КРФЦДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02 листопада 2006 року за № 318.

Розяснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

Розяснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК.

Копію ухвали направити учасникам справи, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів направити відповідачеві.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи na.kr.court.gov.ua.

Суддя: