№ 207/3373/18
№ 2/207/596/19
29 березня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Погребняк Т.Ю.
при секретарі Білецькій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником будинку № 37 по вул. Гоголя в м. Кам`янське Дніпропетровської області на підставі договору дарування жилого будинку від 17.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 7758. Разом з позивачкою у належному їй домоволодінні зареєстровані її молодший син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та старший син відповідач ОСОБА_2, який є лише зареєстрованим за даною адресою, однак з січня 2018 року там не мешкає. Відповідач добровільно не проживає у вказаному житловому приміщенні та мешкає окремо, на теперішній час його місце перебування невідоме. Оскільки відповідач є зареєстрованим за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються позивачкою з урахуванням і відповідача, який є зареєстрованим за вказаною адресою, позивачка не має можливості оформити субсидію на дане житло, оскільки в ній зареєстрований відповідач. Таким чином, позивач, як власник вказаного приватного житлового приміщення, в якому зареєстрований відповідач, змушена як сплачувати за нього комунальні платежі, оскільки відповідач комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачує, витрат по благоустрою квартири не несе, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажає, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачка повністю підтримала заявлений позов, пояснила, що відповідач не мешкає в будинку з січня 2018 року, у будинку немає будь-яких речей відповідача, він не намагався вселитись та проживати у будинку, однак знятись з реєстрації теж не бажає; факт реєстрації у будинку відповідача створює для неї як власника перешкоди у користуванні будинком, пов`язані з оплатою комунальних послуг; в наданій суду письмовій заяві просить задовольнити позовні вимоги, закінчити розгляд справи без її участі, просить суд про ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідач ухиляється від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили обставини, наведені позивачем, зазначили, що дійсно відповідач не проживає в будинку тривалий час, в будинку мешкає позивачка; про наявність перешкод з боку позивача для проживання відповідача у будинку, спроби його вселитись свідкам не відомо.
Представник третьої особи - Відділу реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам`янської міської ради в судове засідання не з'явився, в направленій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу без участі представника, прийняти рішення на розсуд суду.
У зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору дарування жилого будинку від 17.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (арк.с. 6) позивачу на праві власності належить будинок № 37 по вулиці Гоголя в м. Кам`янське. Згідно довідки голови квартального комітету (арк.с. 9) в зазначеному будинку, крім позивачки, зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідач ОСОБА_2, який, як вбачається з акту про непроживання від 21.09.2018 року (арк.с. 11) в зазначеному будинку фактично не проживає з вересня 2017 року, не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованим за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. Факт непроживання відповідача у спірному будинку підтверджено показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судовому засіданні.
У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.
Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10-13, 81, 141, 258 - 259, 263 265, 268, 280 284 ЦПК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком № 37 по вулиці Гоголя в м. Кам`янське Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою компетентним органом.
Відомості щодо учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Дніпровському апеляційному суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Головуючий у справі ОСОБА_7