Справа № 626/686/19
Провадження № 2/626/263/2019
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.03.2019 року м. Красноград

Суддя Красноградського районного суду Харківської області Дудченко В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 626/686/19 за позовом ОСОБА_1 до ПП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати.

29.03.2019 року ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить в порядку забезпечення позову заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень відносно належної ОСОБА_1 на праві приватної власності земельної ділянки площею 17,0943 га, кадастровий номер :10:000:0174.

У заяві зазначено, що відповідно до договору оренди землі № 2 від 08.12.2016 року, належна ОСОБА_1 на праві приватної власності земельна ділянка площею 17,0943 га, кадастровий номер :10:000:0174, знаходиться в оренді у ПП ОСОБА_2 строком на 15 років, який було в його інтересах підписано ОСОБА_3 на підставі довіреності від 19.12.2011 року.

Відповідач, зважаючи на своє право оренди належної ОСОБА_1 на праві приватної власності вищезазначеної земельної ділянки, може здійснювати реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень, що унеможливить виконання рішення суду, так як змінить предмет позову.

Згідно зі ст.ст. 1, 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод, чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України та цього Кодексу.

Статтею 151 ЦПК України передбачено, що за заявою осіб, які беруть участь у справі, суд може вжити заходи забезпечення позову.

Під забезпеченням позову розуміється вжиття судом передбачених законом заходів, які створюють реальну гарантовану можливість для виконання в майбутньому рішення по справі в разі задоволення заявленого позову.

При цьому, забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його тощо.

Зазначена правова норма прямо визначає як форму і порядок звернення до суду із клопотанням про вжиття заходів забезпечення позову, так і підстави для його забезпечення.

Загальною підставою для вжиття заходів забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать або дозволяють достовірно припустити, що невжиття цих заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання майбутнього рішення суду.

Як роз'яснено у п.п. 4, 7, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи, те що відповідач має можливість здійснювати реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень щодо вищезазначеної земельної ділянки, що унеможливить виконання рішення суду, та взагалі змінить предмет позову, тому вважаю за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову, так як невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Забезпечити позов шляхом заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень відносно належної ОСОБА_1 на праві приватної власності земельної ділянки площею 17,0943 га, кадастровий номер :10:000:0174до вирішення спору по суті.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі № 626/686/19 за позовом ОСОБА_1 до ПП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати задовольнити.

З метою забезпечення позову заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та їх обтяжень відносно належної ОСОБА_1 на праві приватної власності земельної ділянки площею 17,0943 га, кадастровий номер :10:000:0174до вирішення спору по суті.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали доручити Красноградському районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення в Харківський апеляційний суд через Красноградський районний суд.

Суддя Дудченко В.О.