справа № 274/4327/18
провадження № 2/0274/690/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.04.19 року м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Замега О.В., при секретарі Павлюк-Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратвшим право на користування жилим приміщенням,-
27.08.2018 позивачі звернулися до суду із вказаним позовом. Просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовують тим, що вони є співвласниками будинку № 5 по пров. Котляревського в м. Бердичеві. У вказаному будинку був зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, як товариш, який потребував працевлаштування. Будь-які стосунки з ним припинені з 2014 року. Місцезнаходження не відоме. Відповідач в добровільному порядку з реєстрації не знімається, вони не можуть реалізувати свої права, щодо розпорядження, володіння та користування належним їм майном, а тому змушені звернутися до суду.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Не заперечують щодо постановлення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, відзиву на позов, заяви про розгляд справи у його відсутності не надав. Повідомлений про день час і місце розгляду справи належним чином.
У відповідності до частини другої ст. 247 ЦПК України, в зв"язку з неявкою сторін в судове засідання розгляд справи технічними засобами не фіксувався.
Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 31/200 будинку № 5 по пров. Котляревського в м. Бердичеві належить ОСОБА_1А.(а.с. 18).
Приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу, 30.12.2015 видалось свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4. Спадщина складалась із 31/100 ідеальних частин житлового будинку № 5 по пров. Котляревського в м. Бердичеві. Спадкоємцями зазначено його дружину - ОСОБА_1 та сина - ОСОБА_2.
За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,(а.с. 14, 15-17), який за місцем реєстрації не проживає протягом трьох років, що стверджується актом МК ВЖРЕП № 7(а.с. 13).
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з частиною першою статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачам порушує їх права, передбачені ст. 317 ЦК України.
Цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірну квартиру власника, але на час розгляду справи не є членом його сімї.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Судом встановлено, що позивачі та відповідач не пов'язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов'язків, відповідач н епроживає вспірному будинку більше трьох років. Таким чином, відповідач, будучи зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_3, чинить перешкоди власникам будинку в користуванні своїм майном на власний розсуд, а тому суд приходить до висновку про задоволення даного позову в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76, 259, 263- 265, 268, п. 1 ч. 1 ст. 430 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втратвшим право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідн.номер не встановлено, таким, що втратив право користування житлом, а саме: будинком № 5 по пров. Котляревського в м. Бердичеві, Житомирської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 09 квітня 2019 року.
Головуючий суддя О.В.Замега