Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/234/19
Провадження № 2/596/208/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"23" квітня 2019 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого суду ОСОБА_1
за участю: секретаря судового засідання Кузик М.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та просить визнати його таким, що втратив право на користування житлом, яке належить їй на праві приватної власності, а саме квартирою № 3 в будинку № 5 по вул. Надозерна у селищі Гусятин Гусятинського району Тернопільської області. Посилається на те, що вона 13.10.2015 року на підставі договору купівлі-продажу від 13.10.2015 року придбала у ОСОБА_4 трьохкімнатну квартиру, в будинку № 5, розташованому в селищі Гусятин, Гусятинського району, Тернопільської області. Після оформлення на неї права власності на квартиру, 16.10.2015 року продавець квартири ОСОБА_4 була знята з реєстрації, проте чоловік продавця відповідач ОСОБА_3 із реєстрації в квартирі не знявся і у відповідності до поквартирної картки до даного часу залишається зареєстрованим. Із часу придбання нею квартири відповідач в житлі не проживає, не сплачує комунальних платежів, особистих речей в квартирі немає. Відповідач постійно проживає на території Російської Федерації і після придбання нею квартири жодного дня в ній не перебував. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження приватною власністю.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити позов, щодо ухвалення рішення при заочному розгляді справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, за місцем реєстрації. ОСОБА_5 довідки Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області № 06-04-05/27 від 08.02.2019 року ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а також не подано відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, щодо ухвалення заочного рішення вважає за необхідне провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
ОСОБА_2 є власником квартири № 3 в будинку № 5 в селищі Гусятин, вул. Надозерна Гусятинського району, Тернопільської області.
Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 13.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1004, копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 45562684, виданого 13.10.2015 року приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_6 та копією технічного паспорта, виготовленого Гусятинським районним комунальним бюро технічної інвентаризації (а.с.7-10).
ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою: селище Гусятин, вул. Надозерна, 5/3 Гусятинського району Тернопільської області, що стверджується копією довідки Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області № 06-04-05/27 від 08.02.2019 року та копією поквартирної карточки (а.с.11, 16).
ОСОБА_5 обстеження від 01.02.2019 року, складеного комісією Гусятинської селищної ради встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживав і не проживає по сьогоднішній день. Власниця квартири ОСОБА_2 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, а проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_3 проживає в Російській Федерації, а зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_5. З часу купівлі ОСОБА_2 у даній квартирі ОСОБА_3 не проживав (а.с.12-13).
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі по місцю своєї реєстрації в АДРЕСА_2 понад рік.
Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України).
ОСОБА_5 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 відсутній за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, яке належить позивачу, що перешкоджає ОСОБА_2 в здійсненні її законних прав власника житла, а тому ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою в АДРЕСА_2.
Судом не встановлено поважність причини його відсутності чи наявність домовленості між сторонами.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 33 Конституції України, ст.15, 16, 29, 405 Цивільного кодексу України, ст. 9 ЖК УРСР, ст.ст.10, 11, 141, 223, 263, 265, 268, 274, 279, 280-282, 357 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_6, паспорт серії НЮ 369595, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: селище Гусятин, АДРЕСА_3) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрованого за адресою: селище Гусятин, АДРЕСА_3) про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 3, яка знаходиться за адресою: селище Гусятин, вул. Надозерна, 5, Гусятинського району, Тернопільської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом

тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Гусятинського районного суду Е.М. Митражик