Справа № 523/7371/18
Провадження №2/523/2134/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2019 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Прокоф`єва ( Гур`янова ) Людмила Геннадіївна , Одеська міська рада про визнання права власності у порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачки - ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 11751.

Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1 За даною адресою залишилися проживати позивачка зі із сином - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до технічного паспорту дане домоволодіння складається з: житлового будинку під літ «А-1, а», в склад якої входить 1-1 коридор площею 3,7 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 18,3 кв.м., 1-3 кухня площею 6,8 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 12,1 кв.м., 1-І веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., літньої кухні під літ. «Б», літньої кухні під літ. «б», сараю під літ. «В», вбиральні під літ. «Д», вбиральні під літ. «Г»,споруд та замощення № 1,2-4,5,1.

Починаючи з дня реєстрації і по день смерті ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована за вище зазначеною адресою. На її ім`я були відкриті особові рахунки та укладені договори на постачання електроенергії, на водопостачання та водовідведення. Однак, за своє життя ОСОБА_5 не встигла отримати правовстановлюючі документи на домоволодіння.

Спадкоємцями першої черги є відповідач - ОСОБА_2 , яка у нотаріуса відмовилася від прийняття спадщини. Спадкоємцями другої, третьої черги, спадкоємців четвертої черги, спадкоємців за правом представлення немає.

Спадкоємцем п`ятої черги є позивач. Після смерті ОСОБА_5 позивачка зверталася до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гур`янової Л.Г. із заявою щодо прийняття спадщини на все майно, що залишилося після її смерті. Але листом приватного нотаріуса Гурянової Л. Г . їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на дане домоволодіння, посилаючись на те, що у спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1, державна реєстрації права власності на даний будинок не була проведена та рекомендувала звернутися до суду для вирішення даного питання.

На підставі викладеного позивачка просила визнати за нею право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 яке складається з: житлового будинку під літ «А-1, а», в склад якої входить 1-1 коридор площею 3,7 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 18,3 кв.м., 1-3 кухня площею 6,8 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 12,1 кв.м., 1-І веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., що складається з: літньої кухні під літ. «Б», літньої кухні під літ. «б», сараю під літ. «В», вбиральні під літ. «Д», вбиральні під літ. «Г», споруд та замощення № 1,2-4,5,1, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,08 га. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судове засідання представник позивача подала до суду заяву, згідно якої просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач надіслала до суду заяву про визнання позову в повному обсязі.

Треті особи до суду не з`явились, були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 11751.

ОСОБА_5 приходилася бабусею позивачки, що підтверджується свідоцтвом про народження матері позивачки - ОСОБА_8 , виданого Ленінським Райбюро РАГС м. Одеси 09.10.1949 року, актовий запис № 1108, де зазначені батьки « ОСОБА_9 », « ОСОБА_5 »; свідоцтвом про укладення шлюбу між батьками позивачки, зареєстрованого Палацом одруження м . Одеси, від 11.12.1974 року, актовий запис № 3938, згідно якого прізвище було змінено на « ОСОБА_2 »; свідоцтвом про народження позивачки Серії НОМЕР_2 , зареєстрованого Ленінським відділом РАГСу м. Одеси, актовий запис № 321 від 11.02.1976 року, де батьками зазначені: « ОСОБА_11 », « ОСОБА_2 »; свідоцтвом про шлюб Серії НОМЕР_3 , виданого Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції від 23.06.2007 року, актовий запис № 676, згідно з яким прізвище позивачки було змінено на « ОСОБА_2 »; свідоцтвом про розірвання шлюбу між ОСОБА_13 ; свідоцтвом про шлюб Серії НОМЕР_4 , виданого Малиновським районним у місті Одесі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 484 від 16.03.2017 року, згідно з яким прізвище позивачки було змінено на « ОСОБА_1 ».

Починаючи з дня реєстрації і по день смерті ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1 . На підставі списків за № 242 земель виключених з колгоспного фонду, ОСОБА_5 належала земельна ділянка площею 0,08 га за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 30.01.1953 року. Починаючи з 1978 року по 1991 роки наданій земельній ділянці було побудоване домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується технічним паспортом від 20.04.2018 року.

Відповідно до технічного паспорту дане домоволодіння складається з: житлового будинку під літ «А-1, а», в склад якої входить 1-1 коридор площею 3,7 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 18,3 кв.м., 1-3 кухня площею 6,8 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 12,1 кв.м., 1-І веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., літньої кухні під літ. «Б», літньої кухні під літ. «б», сараю під літ. «В», вбиральні під літ. «Д», вбиральні під літ. «Г», споруд та замощення № 1,2-4,5,1.

Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами були побудовані в період з 1978 року по 1991 роки.

Відповідно до вимог п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 404 від 09.08.2012 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року не є самочинними.

Відповідно до довідки про склад сім`ї та прописку, станом на 17.04.2018 року після смерті ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані та проживають позивач з малолітнім сином.

На ім`я ОСОБА_5 були відкриті особові рахунки та укладені договори на постачання електроенергії, на водопостачання та водовідведення на домоволодіння АДРЕСА_1 Однак, за своє життя ОСОБА_5 не здійснила державної реєстрації права власності на дане домоволодіння.

Спадкоємцями першої черги є відповідач - ОСОБА_2 , яка у нотаріуса відмовилася від прийняття спадщини. Спадкоємців другої, третьої, четвертої черги та спадкоємців за правом представлення немає. Спадкоємцем п`ятої черги за законом є позивачка.

Після смерті ОСОБА_5 позивачка зверталася до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гур`янової Л.Г. із заявою щодо прийняття спадщини на все майно, що залишилося після її смерті, була заведена спадкова справа за № 14/2017. Листом приватного нотаріуса Гурянової Л .Г. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на дане домоволодіння, посилаючись на те, що у спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1, державна реєстрації права власності на даний будинок не була проведена та рекомендувала звернутися до суду для вирішення даного питання.

За правилами ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Після смерті моєї бабусі до мене спадкоємця за законом фактично перейшло й майнове право на реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна, які належали спадкодавцеві, однак не були зареєстровані за життя спадкодавця.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1265 ЦК у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права на спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за законом чи заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Ст. 328 ч. 1 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема з правочинів.

В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» п. 23 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» - громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Такими доказами при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування є записи у погосподарських книгах підтверджують право власності на житловий будинок та оцінюються судом у сукупності з іншими доказами наприклад, ухваленням органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до постанови КМ України від 17.10.2013 року №868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Належність будинку побудованого до 05.08.1992 року, то відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року за № 127, зареєстрованого в Мінюсті України 10.07.2001 року № 582/5773 (із змінами та доповненнями) такі будівлі не є самочинними.

Оскільки спадковий житловий будинок по АДРЕСА_1 побудований до 1992 року, що підтверджується господарською книгою, технічним паспортом 1990 року та технічним паспортом 2018 року, суд вважає, що він не є самочинним будівництвом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 344, 392, 1265, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 2,5,10,12, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Прокоф`єва ( Гур`янова ) Людмила Геннадіївна , Одеська міська рада про визнання права власності у порядку спадкування за законом - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , іпн. НОМЕР_5 , право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з:

житлового будинку під літ «А-1, а», в склад якої входить 1-1 коридор площею 3,7 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 18,3 кв.м., 1-3 кухня площею 6,8 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 12,1 кв.м., 1-І веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м., а також літньої кухні під літ. «Б», літньої кухні під літ. «б», сараю під літ. «В», вбиральні під літ. «Д», вбиральні під літ. «Г», споруд та замощення № 1,2-4,5,1, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,08 га. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання копії повного тексту рішення.

Копію повного тексту рішення сторони можуть отримати у десятиденний термін з дати проголошення рішення.

Суддя

Повний текст рішення складено та підписано 19.04.2019р.