Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/235/19

08 квітня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю представника позивача-адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 селищної ради Об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 селищної ради Об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона народилася 03.10.1980 року в с.Чорні Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її дочки ОСОБА_3 народилася 11.10.2001 року та ОСОБА_4 народилася 05.03.2003 року в с.Чорні Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області. Їх матір"ю є вона , а батьком був ОСОБА_6.

З часу народження по теперішній час вона разом з неповнолітніми дітьми постійно проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 уч. Центр, 286 Надвірнянського району Івано-Франківської області. Даний будинок побудувала ОСОБА_7, яка приходиться їм бабою по лінії чоловіка ОСОБА_6.

Згідно довідки ОСОБА_5 ОТГ за №15 від 10.10.2018 р. право власності на вказане домоволодіння в с.Чорні Ослави уч. Центр Надвірнянського району Івано-Франківської області було зареєстроване в погосподарській книзі № 4 особовий рахунок № 284 за ОСОБА_7, яка була головою господарства.

03.11.1998 року ОСОБА_7 померла.

За свого життя ОСОБА_7 заповіту не складала, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті ОСОБА_7 у житловому будинку разом із нею проживав та був зареєстрованийнаш її чоловік ОСОБА_6.

18 травня 2017 року ОСОБА_6 помер.

Так як за життя ОСОБА_6 заповіту не складав, тому після його смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті останнього у житловому будинку в с. Чорні Ослави уч.Центр №286 разом із ним проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_6 немає.

В даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 бажають оформити спадщину після смерті батька, а тому звернувся з відповідною заявою до нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6.

Однак їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Чорні Ослави уч. Центр, 286 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6, в звязку з тим, що ними не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому.

За даним домоволодінням, що знаходяться в с.Чорні Ослави уч. Центр,286 Надвірнянського району, Івано-Франківської області рахується земельна ділянка площею 0.49 га.

Згідно довідки Івано-Франківського оБТІ №172 від 04.04.2018р. реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння не проводилося.

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 01.02.2019 р. по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 28.02.2019 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться в с.Чорні Ослави уч. Центр, 286 Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6

Представник відповідача ОСОБА_5 ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 187/02-55 від 25.02.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з таких підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_3 народилася 11.10.2001 року та ОСОБА_4 народилася 05.03.2003 року в с.Чорні Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області. Їх матір"ю є ОСОБА_2, а батьком був ОСОБА_6, про що свідчать копії з свідоцтв про їх народження (а.с.7, 10 ).

З часу народження по даний час ОСОБА_2, разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 постійно проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 уч. Центр, 286 Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить довідка Чорноославської сільської ради за № 16 від 12.12.2017 року (а.с. 15).

Житловий будинок з господарськими спорудами в с.Чорні Ослави уч.Центр, 286 Надвірнянського району Івано-Франківської області побудувала ОСОБА_7, яка приходиться позивачам бабою по лінії батька. Вказане будівництво вона закінчила у 1957 році і воно було зареєстроване в погосподарській книзі за ОСОБА_7, яка була головою господарства, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 ОТГ №15 від 10.10.2018р. (а.с. 13).

03.11.1998 року ОСОБА_7 померла, про що виконавчим комітетом Чорноославської сільської ради Надвірнянського району складено відповідний актовий запис за №11 (а.с.12).

За свого життя ОСОБА_7 заповіту не складала, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті ОСОБА_7 у житловому будинку разом із нею проживав та був зареєстрований померлої син ОСОБА_6, що стверджується довідкою ОСОБА_5 ОТГ №15 від 10.10.2018р. (а.с. 13).

Відповідно до ст. 529 діючого на той час Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти спадкодавця, тому, згідно ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР ОСОБА_6 прийняв спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Однак через стан здоровя та фінансові труднощі спадкові права на домоволодіння у порядку встановленому законодавством не оформив.

18 травня 2017 року ОСОБА_6 помер, про що виконкомом Чорноославської сільської ради Надвірнянського району було складено відповідний актовий запис за №12 (а.с. 14).

Так як за життя ОСОБА_6 заповіту не складав, тому після його смерті відкрилася спадщина за законом.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року) спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти спадкодавця.

На час смерті ОСОБА_6 у житловому будинку в с. Чорні Ослави уч.Центр №286 разом із ним проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як спадкоємці першої черги, що підтверджується довідкою Чорноославської сільської ради №16 від 12.12.2017р. (а.с. 15).

Інших спадкоємців у ОСОБА_6 немає, що підтверджується довідками приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 за №221/02-14 та №223/02-14 від 22.06.2018р. (а.с. 23,25).

В даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 бажають оформити спадщину після смерті їх батька ОСОБА_6, а тому вони звернулися з відповідною заявою до нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6.

Однак їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Чорні Ослави уч. Центр, 286 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6, в звязку з тим, що ними не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останнього, що свідчило б належність даного майна померлому, про що свідчить постанова приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_8 за №220/02-31 та №222/02-31 від 22.06.2018р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії) (а.с. 22,24).

За даним домоволодінням, що знаходяться в с.Чорні Ослави уч. Центр,286 Надвірнянського району, Івано-Франківської області рахується земельна ділянка площею 0.49 га.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Житловий будинок разом із господарськими спорудами зазначений в погосподарських книгах Чорноославської сільської ради Надвірнянського району, що підтверджується Випискою з погосподарської книги ОСОБА_5 ОТГ№36 від 13.04.2018р. (а.с. 21).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, а тому ОСОБА_7 набула у встановленому на той час порядку право власності на житловий будинок в с. Чорні Ослави уч.Центр, 286, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Згідно довідки Івано-Франківського оБТІ №172 від 04.04.2018р. реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння не проводилося (а.с. 20).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням представника позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в с.Чорні ослави уч.Центр, 286 Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з житлового будинку А; сараю під літерою Б;сараю під літерою В; погріб, під літерою Г; криниці, під №1. Ринкова вартість вказаного домоволодіння становить 104890,00 грн. (сто чотири тисячі вісімсот девяносто гривень 00 коп.) (а.с. 26-32).

Також спеціалістами КП Архітектурно-планувальне бюро Надвірнянської районної ради було проведено технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам , нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с.38-50 ).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності по 1/2 частині за за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться в с.Чорні Ослави уч.Центр, 286, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_6.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 селищної ради Об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування задоволити повністю.

Визнати право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, який помер 18.05.2017 року в с. Чорні Ослави Надвірнянського району, Івано-Франківської області за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на 1/2 частину житлового будинку №286, який розміщений за адресою с.Чорні Ослави уч. Центр Надвірнянського району Івано-Франківської області, загальною площею 71,8кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначений під літерою "А", сарай, зазначений під літерою "Б", сарай, зазначений під літерою "В", погріб, зазначений під літерою "Г"; криниці, зазначеної під №1, загальною вартістю 104890,00 грн. (сто чотири тисячі вісімсот дев'яносто гривень 00 коп.) -

Визнати право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, який помер 18.05.2017 року в с. Чорні Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 на 1/2 частину житлового будинку №286, який розміщений за адресою с. Чорні Ослави уч. Центр Надвірнянського району Івано-Франківської області, загальною площею 71,8кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначений під літерою "А", сарай, зазначений під літерою "Б", сарай, зазначений під літерою "В", погріб, зазначений під літерою "Г"; криниці, зазначеної під №1, загальною вартістю 104890,00 грн. (сто чотири тисячі вісімсот дев'яносто гривень 00 коп.)

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, адреса місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позивач: ОСОБА_2, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідач: ОСОБА_5 селищна рада Об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району адреса місця знаходження: смт.Делятин, вул.16 Липня, 273, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлений 18.04.2019 року.