Справа № 717/253/19
РІШЕННЯ
10.04.2019 року смт. Кельменці
Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Телешмана О.В.,
з участю секретаря судового засідання Дєдової В.С.,
позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася,
позивач ОСОБА_2- в судове засідання не зявився.
представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Кельменецького району Чернівецької області - в судове засідання не з'явився.
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять ухвалити рішення, яким:
визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме: 1/2 квартири №3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. в будинку по вул. О.Довженка,3 в смт. Кельменці, Кельменецького району, Чернівецької області;
визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме:1/2 квартири №3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. в будинку по вул. О.Довженка,3 в смт. Кельменці, Кельменецького району, Чернівецької області.
Розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної Чернівецької області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 подала заяву до суду, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Чернівецької області ОСОБА_4 позов визнала повністю і просить розглядати справу у її відсутності, про що зазначила у відповідній письмовій заяві.
Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_1 та позивач ОСОБА_2 уклали з ОСОБА_3 селищною радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,0579 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована в смт. Кельменці, Кельменецького району по вул. О.Довженка, 3, що підтверджується договором оренди землі від 13.03.2019 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 160017521 від 19.03.2019 року. На даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок №3, а саме квартира №3, яка належить позивачам на праві сумісної власності, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №149856528 від 07.12.2018 року, копією свідоцтва про прав власності на житло від 30 серпня 1993 року. У 2004 році позивачі самочинно побудували прибудову санітарно-технічного вузла до житлового будинку, а саме квартири №3, розташованої на 1 поверсі 2 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею -26,8кв.м., у тому числі 1-на кімната -17.0 кв.м., 2-га кімната -9.8 кв.м., кухні площею - 9.6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. загальною площею 48,9 кв.м. в будинку №3 по вул. О.Довженка, в смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області. Вказана обставина стверджується копією технічного паспорта на квартиру виготовленому станом на 20 грудня 2012 року комунальним підприємством «ОСОБА_3 районне бюро технічної інвентаризації». В січні 2019 року позивачі зверталися до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з проханням реєстрації Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, проте Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області відмовляло в реєстрації даної Декларації про готовність об'єкта до експлуатації через відсутність дозвільних документів на реконструкцію квартири в житловому будинку.
Спірне самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки, що підтверджується дослідженими судом доказами.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати:
за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: 1/2 квартири № 3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. в будинку №3 по вул. О.Довженка, в смт. Кельменці Кельменецького району Чернівецької області;
за ОСОБА_2 право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: 1/2 квартири №3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. в будинку №3 по вул. О.Довженка, в смт. Кельменці, Кельменецького району, Чернівецької області.
На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376 ЦК України , керуючись ст.ст. 2,5,12,13,15,19,76-80,209,258,259,263-265 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, паспорт серія КР № 065097), право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме: 1/2 квартири №3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридора площею 8,0 кв.м. в будинку по вул. О.Довженка,3 в смт.Кельменці, Кельменецького району, Чернівецької області.
Визнати за ОСОБА_2 (проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, паспорт серія КР034809), право власності на самочинно реконструйовані будівлі, а саме:1/2 квартири№3, яка складається з кімнати площею 17.0 кв.м, кімнати площею 9,8 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., санвузла площею 4,5 кв.м., коридору площею 8,0 кв.м. в будинку № 3 по вул. О.Довженка, в смт. Кельменці, Кельменецького району, Чернівецької області
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне судове рішення виготовлено 10.04.2019 року.

Суддя