Справа№340/77/19
Провадження № 2/340/97/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2019 року смт Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Бучинського А.Б.,

з участю секретаря судового засідання Фурманюк В.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Верхньоясенівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Сектор державних реєстраторів Верховинської районної державної адміністрації, про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду із позовними вимогами до відповідачів, третьої особи про визнання прав та обов'язків забудовника на незавершене будівництвом нежитлове приміщення - крамницю з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою село Верхній Ясенів, присілок Довга, Верховинського району, Івано-Франківської області, в тому числі право оформлення та отримання на його імя всіх документів, необхідних для посвідчення права власності на крамницю з офісним приміщенням в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3, яка померла 16.09.2012.

Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що 16.09.2012 померла його мати ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із крамниці з офісним приміщенням по вул.Довга в с Верхній Ясенів Верховинського району. Своє право на прийняття спадщини після смерті матері він реалізував звернувшись своєчасно із заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадкові права на спадкове майно він не може через відсутність правовстановлюючих документів. Право власності на крамницю з офісним приміщенням, мати за життя не встигла оформити у встановленому законом порядку, зокрема нею було виготовлено лише декларацію про готовністьдо експлуатації обєкта. Вважає, що оскільки будівництво спірного майна здійснювалося матірю у встановленому законом порядку з отриманням всіх дозвільних документів, а тому він як спадкоємець набув всіх прав та обовязків забудовника, у зв'язку із чим просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 05.03.2019 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження з стадії підготовчого засідання.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, подав заяву, якою позовні вимоги підтримав з підстав наведених в позовній заяві, просить позов задовольнити, а розгляд справи проводити без його участі. А тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності позивача.

Відповідач ОСОБА_1 та Верхньоясенівська сільська рада в підготовче засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Подали заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позовних вимог в підготовчому засіданні. З врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Сектор державних реєстраторів Верховинської районної державної адміністрації в підготовче засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Представник третьої особи ОСОБА_4 подала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечила. З врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

Оглянувши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, на які сторони посилаються, суд ухвалює судове рішення про таке.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 померла 16.09.2012 у с Верхній Ясенів, Верховинського району, Івано-Франківської області, про що вчинено актовий запис 17.09.2012 №71 виконавчим комітетом Верхньоясенівської сільської ради Верховинського району Івано-Франківській області (а.с.9).

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3, являються її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_1 (а.с.10,11).

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.12).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу від 02.06.2016 №127/02-31, №128/02-31 (а.с.21) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, зокрема на крамницю з офісним приміщенням у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У відповідності до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Як вбачається з матеріалів справи, померлою ОСОБА_3 в 2004 році було замовлено виготовлення проекту крамниці з офісним приміщенням в с Верхній Ясенів, Верховинського району, Івано-Франківської області (а.с.23-26) та містобудівний паспорт (а.с.27-33). Також виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування крамниці громадянки ОСОБА_3 на території Верховинського району, с Верхній Ясенів, присілок Довга (а.с.34-42).

Таким чином, з наведеного вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 здійснювала будівництво крамниці з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою село Верхній Ясенів, присілок Довга, Верховинського району, Івано-Франківської області, згідно із законом, однак у звязку із її смертю до завершення будівництва, вона не встигла зареєструвати право власності на таку, а тому права та обовязки спадкодавця ОСОБА_3 як забудовника входять до складу спадщини, внаслідок чого за позивачем ОСОБА_1 слід визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 16.09.2012 прав та обовязків забудовника на незавершене будівництвом нежитлове приміщення - крамницю з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою село Верхній Ясенів, присілок Довга, Верховинського району, Івано-Франківської області. А тому, позов слід задовольнити в повному обсязі.

В той же час, задовольняючи позов в повному обсязі, суд не вбачає необхідності надання позивачу додаткового права на оформлення та отримання на його імя всіх документів, необхідних для посвідчення права власності на крамницю з офісним приміщенням, оскільки таке право охоплюється правами та обовязками забудовника на незавершене будівництвом нежитлове приміщення, що визнані судом за позивачем.

При цьому, з урахуванням положень ч.3 ст.200 та ч.4 ст.206 ЦПК України, оскільки відповідачі визнали повністю позов, і таке визнання не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.10-13, 76-81, 141, 197, 200, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355, Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника на незавершене будівництвом нежитлове приміщення - крамницю з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою село Верхній Ясенів, присілок Довга, Верховинського району, Івано-Франківської області, в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3, яка померла 16.09.2012.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Верховинський районний суд Івано-Франківської області або безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; персональний ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Відповідачі:

ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; персональний ідентифікаційний номер НОМЕР_2,

Верхньоясенівська сільська рада, юридична адреса: с Верхній Ясенів, Верховинський район, Івано-Франківська область; ,

Третя особа: Сектор державних реєстраторів Верховинської районної державної адміністрації, юридична адреса: смт Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область, вул. Франка,20; .

Повний текст рішення суду складено 19.04.2019.

Суддя: Бучинський А.Б.