Справа № 750/435/19
Провадження № 2/750/650/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Логвіної Т.В.

із секретарем Примак Т.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

у січні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування на 9/25 частин в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Кривоноса, буд. 35.

Сторони у підготовче судове засідання не зявились, від представників сторін надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, представник позивача позов підтримує, представник відповідача позов визнає.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що 13.10.17 померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

За життя ОСОБА_3 складено заповіт, за яким все своє майно, в тому числі належний їй жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Кривоноса, 35, заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних долях кожному.

У встановлений законом строк ОСОБА_1 та його брат - ОСОБА_4 звернулись до приватного нотаріуса з заявами, ОСОБА_1 з заявою про прийняття спадщини, ОСОБА_4 з заявою, якою повідомляє, що спадщину після своєї матері в установлений законом строку не прийняв, до суду з даного питання звертатись не буде.

Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 заведена спадкова справа реєстровий № 62200151 від 27.03.2018 до майна померлої ОСОБА_4

Майно, на яке спадкоємець бажає одержати свідоцтво про право на спадщину, складається з частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: м. Чернігів, вул. Кривоноса б. 35, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову.

Будинок з надвірними будівлями та спорудами знаходиться на землях міської ради.

Правовстановлюючі документи на спадкове майно спадкоємцем надані не були, оскільки такі документи відсутні та на підставі матеріалів, які знаходяться в нотаріуса вбачається їх невідповідність дійсності та помилковістю.

Земля, що знаходиться за адресою: Чернігів, вул. Кривоноса 35 належить Територіальній громаді міста Чернігова в особі Чернігівської міської ради, ОСОБА_6 було укладено договір оренди землі.

Постановою приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та законом оскільки відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та рішення Деснянського районного суду м. Чернігова, ухвали Апеляційного суду Чернігівської області, ухвали судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області вбачається поділ одного і того самого об'єкта, але із різними назвами. 35 та 35/1.

Згідно довідки Чернігівського МБТІ право власності на будинок за адресою: м. Чернігів, вул. Кривоноса б. 35 зареєстровано: 12/25 - спадкодавець ОСОБА_4 (мирова угода 1990р.) 13/25 - ОСОБА_7, (свідоцтво про право на спадщину від 07.08.2007р.)

В 1990 р. спадкодавець ОСОБА_4 здійснила розподіл домоволодіння за адресою м. Чернігів, вул. Кривоноса б. 35 із своїм братом, ОСОБА_8.

Суд поділив:. 13/25 ОСОБА_8, які складаються з:

(за технічним паспортом - кв. 2) кімнати 2-4 площею 7,3 м2. кімнати 2-5 площею 10,6 м 2. кімнати 2-6 площею 16.6 м2. коридору 2-2 площею 9,0 м2. ванну 2-3 площею 10,2 м 2, коридору 2-2 площею 5,1 м 2, 1/2 частини массандри, при стойки А2-1, веранди а2, погрібу а 3, 1/2 частини сараю «Б», гараж «Г».

До власника 13/25 частки Позивач не має жодних претензій.

За ОСОБА_6 Бакай суд залишив 12/25 частин будинку та виділив наступні приміщення:

(за технічним паспортом - кв. 1 (по будинку) кімнату 1-4 площею 8,2 м 2. кімнату 1- 12,1м2. кімнату 1-6 площею 15,2 м2. кімнату 1-7 площею 9,2 м. 2. котельню 10,3 м 2., кухню 1 -2 6,8 м. 2, 1/2 частину мансарди, сіни а4 погріб а 1 гараж В, 1/2 частину сараю Б паркан.

Інший поділ частки будинку було здійснено в 2002 році.

20.08.2002 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку 35/1 по вул. Кривоноса в м. Чернігові та земельної ділянки.

Відповідно ухвали Апеляційного суду Чернігівської області від 14.10.2004 р.: .. .За час перебування у шлюбі сторони будували будинок по вул. Кривоноса 35/1 в м. Чернігові... Суд встановив, що «Спірне домоволодіння складається з: частини житлового будинку А-1, частини прибудови А1, сіней а-4, частини мансарди а-5, льоху аі, частини сараю Б, гаражу В, оглядової ями, воріт № 1. Суд вирішив: Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину домоволодіння 35/1 по вул.. Кривоноса в м. Чернігові, а саме: на кімнату 1-6 площею 15,2 кв.м, частину мансарди а-5 площею 9,4 кв.м, частину сараю під літерою Б площею 9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/4 частини домоволодіння по вул. Кривоноса 35/1 в м. Чернігові,- а саме: на приміщення 1-4 площею 8,20 кв.м., приміщення 1-7 площею 9,20 кв.м., приміщення 1-5 площею 12,10 кв.м житлового будинку А-1, частину прибудови під літерою А 1 площею 17, 10 кв.м., сіни а-4 площею 9,8 кв.м., частину мансарди 9,4 кв.м, льох аі площею 17,8 кв.м, гараж під літерою В площею 27 кв.м, оглядову яму, ворота №1.

Провести реальний поділ домоволодіння 35/1 по вул. Кривоноса в м. Чернігові.

Поділ домоволодіння провести відповідно до четвертого варіанту поділу висновку експерта від 29.01.2003 року № С-247, додатку № 4, при якому ОСОБА_2 виконує дверний проріз із приміщення 1-6 зовні, прибудовує тамбур та кухню, виконує газопостачання з установкою котла, виконує водопостачання, ОСОБА_3 закриває дверний отвір із приміщення 1-5 в приміщення 1-6, пробиває дверний отвір із приміщення 1-4 в приміщення 1-5. Кожна сторона виконує індивідуальну систему електропостачання з установкою індивідуальних електролічильників.

Зазначене рішення суду не реєструвалось в органах реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно, за адресою Кривоноса б. 35/1 право власності не зареєстровано.

Чернігівське МБТІ надає інформацію лише щодо зареєстрованого права власності на будинок № 35 (станом на 31.12.2012).

Як вбачається з тексту мотивувальної та резолютивної частини рішення суду, суд ділив на 1/4 та 3/4 частини будинок № 35/1, в дійсності існує 12/25 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 35.

Тобто, замість поділу на 1/4 та 3/4 12/25 частики будинку № 35, поділено на 1/4 та 3/4 частки будинку № 35/1.

Зазначене також вбачається із відомостей щодо виділення земельної ділянки, назви кімнат, які виділяються сторонам.

Дослідивши матеріали цивільної справи №2-49/2004, а саме копію технічного паспорту а.с. 102, вбачається, що частина будинку Кривоноса 35 складає окрема квартира (ізольоване приміщення) у вигляді частини будинку «А-1».

Відповідно інвентаризаційних даних, ніякого зареєстрованого права власності на квартиру, частку за адресою Кривоноса 35/1 немає (а.с. 100).

В експертизі, відповідно якої проводився поділ в натурі частини житлового будинку (а.с. 55) - експерт називає наводить план розподілу частини житлового будинку.

Із даного плану вбачається, що в будинку за адресою: Кривоноса 35 існує технічно дві ізольовані квартири, 12/25 часток із котрих ділилося на 1/4 та 3/4 частину.

Згідно ст. 15-16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно ст. 41 КУ кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватній власності набувається в порядку, визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти, ч. 5 зазначає, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1, ч. 3. ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1,ч.2 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Відповідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 (м. Київ, пр.-т СлободиАДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (м. Чернігів, вул. Кривоноса, буд. 35, паспорт серії НК №642229) про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 9/25 частин в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Чернігів, вул. Кривоноса, буд. 35.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду складено 18.04.2019.

Суддя