Справа № 634/200/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04.04.2019 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Ковбаси С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником квартири № 5, розташованої за адресою: вул. Осипенка, 37 смт. Сахновщина Харківської області, в якому зареєстрований ОСОБА_2, але фактично з 2009 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивача у судове засідання призначене зявився, підтримав вимоги з підстав, викладених у позові, просив суд задовольнити їх. Не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Відповідач повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності квартира № 5 за адресою: Харківська область смт. Сахновщина вул. Осипенка, 37, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського нотаріального округу ОСОБА_3 від 15.08.2009 року, копією будинкової книги (а.с. 5-7).
Згідно довідки Сахновщинської селищної ради Харківської області ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11).
З акту обстеження квартири № 5, що знаходиться за адресою: вул. Осипенко, 37 смт. Сахновщина Харківської області від 12.02.2019 року, складеного депутатом Сахновщинської селищної ради ОСОБА_4 вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає протягом 10 років.(а.с. 4. 26).
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які проживають в одному багатоквартирному будинку з позивачем, та є його сусідами, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному приміщенні понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 05.04.2019 року.
Суддя: