Справа № 599/682/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" квітня 2019 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Снігурського В. В.

при секретарі Куриляк О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, який діє від імені та в інтересах співвласників майнових паїв Селянської спілки «Маяк» з вимогами про визнання права власності на нежитлову будівлю складу, яка розташований за адресою: вулиця Прифермська, буд. №3Д в селі Серединці Зборівського району Тернопільської області.

Представник позивача позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що дане майно входило до пайового фонду спілки співвласників майна СС «Маяк» і належало співвласникам. 28 квітня 2001 року загальними зборами спілки співвласників майнових паї СС «Маяк» складське приміщення колишньої котельні олійного цеху було передано окремій групі пайовиків в тому числі і йому. Однак 06 березня 2019 року співвласники даної будівлі вирішили продати її позивачу.Він сплатив співвласникам вартість майна.Добросовісно володіє даним майном, однак не може належно оформити своє право власності на майно, у звязку з відсутністю у відповідача оригіналів правовстановлюючих документів. Нотаріусом у посвідченні угоди між сторонами

Відповідач надав заяву, в якій позов визнає, не заперечує обставин вказаних позивачем, в тому числі повної сплати коштів співвласникам майна, просить справу розглянути без його участі.

Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив, що 28 квітня 2001 року на зборах співвласників майнових паїв СС «Маяк» було прийнято рішення про передачу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6С, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11М, ОСОБА_12 нежитлового складського приміщення котельні олійного цеху, яке розташований за адресою: вулиця Прифермська, буд. №3Д в с. Серединці Зборівського району Тернопільської області.

Дане майно входить до пайового фонду Спілки співвласників майна селянської спілки «Маяк» і належить співвласникам відповідно до ст.ст.8,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство».

06 березня 2019 року рішенням зборів співвласників вирішено нежитлову будівлю складу, яка розташована за адресою: вулиця Прифермська, буд. №3Д в с. Серединці Зборівського району Тернопільської області продати позивачу.

За придбане майно позивач сплатили кошти, які співвласники отримали і майно було фактично передано.

Сторони звернулися до нотаріуса, однак у посвідченні угоди їм відмовлено, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №121/02-31 від 02 квітня 2019 року у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно

Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління.

Враховуючи, що майно належало ліквідованій селянській спілці „Маяк і документи на вказане майно втрачено, це створює перешкоди сторонам в реалізації їх права власності.

Однак, відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Оскільки майно передано позивачу і він повністю виконав свої зобовязання перед співвласниками, однак у посвідченні угоди сторонам відмовлено і сторони не можуть реалізувати своє право власності в інший спосіб, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265 ЦПК України, ст.ст.215, 328, 638 ЦК України, ст.ст.8,9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю складу, яка розташована за адресою: вулиця Прифермська, буд. №3Д в селі Серединці Зборівського району Тернопільської області

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду ОСОБА_13