Рішення

Іменем України

Справа № 712/964/19

Провадження 2/712/1070/19

24 квітня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1), третя особа: Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради (м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36), посилаючись на те, що позивач на підставі договору дарування, посвідченого 07.06.2004 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Вінніченко Ж.В. реєстр. №3619, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1. Згідно довідки Голови ОСББ «Героїв Майдану, 1» від 21.01.2019 за адресою: АДРЕСА_1, окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.06.2004 і по теперішній час, яка фактично не проживає за вказаною адресою з липня 2016 р., комунальні послуги не сплачує, речі її відсутні. Згідно Акта голови правління ОСББ «Героїв Майдану, 1» від 17.12.2018 відповідач за вказаною адресою не проживає з липня 2016 року. У зв'язку з викладеним, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1

В судове засідання позивач звернувся з заявою про розгляд спраив в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування, посвідченого 07.06.2004 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Вінніченко Ж.В. реєстр. №3619, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.04.2019р.

Згідно довідки Голови ОСББ «Героїв Майдану, 1» від 21.01.2019 за адресою: АДРЕСА_1, окрім позивача, зареєстрована колишня дружина позивача відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.06.2004 і по теперішній час, яка фактично не проживає за вказаною адресою з липня 2016 р., комунальні послуги не сплачує, речі її відсутні. Шлюб між сторонами розірвано рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 13.04.2018.

Згідно Акта голови правління ОСББ «Героїв Майдану, 1» від 17.12.2018 відповідач за вказаною адресою не проживає з липня 2016 року.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як роз'яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач з липня 2016 року, понад один рік, не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не берє, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 24.04.2019р.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.