Справа№328/362/19
22.04.2019
22 квітня 2019 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Гавілей М.М., за участю секретаря судового засідання Королькової К.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Токмак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилаються на те, що позивач є співвласником будинку №34 по вулиці Літній в м. Токмак Запорізької області. Даний факт підтверджується договором дарування від 20.12.1983 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.01.2019 року, згідно якого власником 1/2 частини будинку №34 по вулиці Літній в м. Токмак Запорізької області є позивач ОСОБА_1
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої 07.02.2019 року квартальним комітетом «Калиновий» в будинку № 34 по вулиці Літній в місті Токмак зареєстровані громадяни: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3
Позивач у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без її участі. У разі неявки у судове засідання відповідача, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи та винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, відповідно до ст.128 ЦПК України; відзив на позов не надав, клопотань про перенесення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не надходило.
Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог на предмет спору, в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, згідно з якою просить справу розглянути без її участі.
Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України та ухвалив про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина будинку №34 по вулиці Літній в м. Токмак Запорізької області. Даний факт підтверджується договором дарування від 20.12.1983 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.01.2019 року.
Згідно листа КП «Абрис» Токмацької міської ради №102 від 27.03.2019 року житловий будинок № 34 по вулиці Літній в місті Токмак станом на 01.01.2013 року обліковується за:
ОСОБА_3 1/2 частина на підставі рішення суду від 17.10.1983 року.
ОСОБА_1 - 1/2 частина на підставі договору дарування від 20.12.1983 року, №4488, посвідченого державним нотаріусом Токмацької нотаріальної контори.
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої 07.02.2019 року квартальним комітетом «Калиновий» в будинку № 34 по вулиці Літній в місті Токмак зареєстровані донька позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, та гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, який не є родичем позивача.
Факт не проживання з січня 2018 року відповідача за місцем реєстрації за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Літня, будинок 34, підтверджено довідкою про склад сімї від 07.02.2019 року, виданої квартальним комітетом «Калиновий».
Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.
Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 pоку, Першого протоколу та протоколів №№2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд встановив, що позивач є власником 1/2 частини будинку за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Літня, 34.
Відповідно до положення статей 64, 156 Житлового кодексу Української РСР до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Дана позиція також висловлена в рішенні Конституційного Суду України від 03.06.1999 № 5-рп/99.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач не є родичем позивача.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).
Вказані правові висновки доцільно застосовувати і до правовідносин, що виникли між сторонами.
Судом встановлено, що відповідач з січня 2018 року, тобто більше року, в будинку без поважних причин не проживає, не бере участі у витратах на його утримання, ремонті, не використовує його для проживання, будь-які договірні відносини щодо проживання відповідача за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Літня, будинок 34, між сторонами відсутні.
Відповідач не спростував обставини, викладені у позовній заяві.
За змістом ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у будинку, його реєстрація створює перешкоди позивачу у користуванні належним чином своїм нерухомим майном, тому позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст. ст. 16, 391 ЦК України, ст.ст.12, 13, 141, 223, 259, 263, 264, 265, 280, 282 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних позовних вимог ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування домоволодінням за адресою: Запорізька область, місто Токмак, вулиця Літня, будинок 34.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: