Справа № 515/2109/18
Провадження № 2-р/515/1/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

про роз`яснення ухвалу суду

03 квітня 2019 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Семенюк Л.А., за участю секретаря Унгурян Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари Одеської області заяву державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Татарбунарської РДА Одеської області Чебана Г.А. про роз`яснення ухвали про забезпечення позову від 19.03.2019 року, ухваленої у справі за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Державний кадастровий реєстратор Татарбунарського районного відділу Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, Кравченко Оксани Олександрівни про визнання права користування земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення Приморської сільської ради №444-VII від 09 серпня 2018 року і зобов`язання Приморської сільської ради розглянути заяву від 22.05.2018 року за вх. Л-76 та надати згоду на розбору проекту землеустрою,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 19.03.2019 року заяву адвоката Радянської Л.В., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Державний кадастровий реєстратор Татарбунарського районного відділу головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Кравченко Оксани Олександрівни про визнання права користування земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення Приморської сільської ради № 444-VІІ від 09 серпня 2018 року і зобов`язання Приморської сільської ради розглянути заяву від 22.05.20118 року за вх.№ Л-76 та надати згоду на розбору проекту землеустрою - задоволено.

28 березня 2019 року державний реєстратор Чебан Г.А. звернувся до суду з заявою, в якій просить роз`яснити вищевказану ухвалу суду в частині, що стосується заборони державному реєстратору відділу надання адміністративних послуг Татарбунарської РДА Одеської області вчиняти певні дії, оскільки реєстраційні дії щодо об`єкта можуть вчиняти усі суб`єкти державної реєстрації в межах області.

02 квітня 2019 року представник позивача, що діє на підставі довіреності адвокат Радянська Л.В. звернулася до суду з заявою про внесення уточнень, в якій просить в абзаці 2 пункту 3 резолютивної частини ухвали Татарбунарського районного суду Одеської області від 19.03.2019 року про забезпечення позову вважати необхідним заборонити вчиняти певні дії усім суб`єктам державної реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: видавати витяг з реєстру про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1 Кравченко Оксані Олександрівни на підставі рішення Приморської сільської ради № 444-VІІ від 09 серпня 2018 року «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Кравченко Оксані Олександрівні».

Учасники справи у судове засідання не викликались.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі матеріали, дійшов наступного.

В пункті 21 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18 грудня 2009 року №14 зазначено, що роз`яснення рішення суду, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання.

Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Відповідно до ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження.

Відповідно до ч.5 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зі змінами та доповненнями, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, відповідно п.5 ст.26 вищевказаного Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 вищевказаного Закону).

Також, у відповідності до вимог ст.31-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зі змінами та доповненнями, щодо особливостей проведення реєстраційних дій на підставі рішень судів, реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Частиною 1,2 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"визначено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна. Про зупинення реєстраційних дій на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об`єкта нерухомого майна. У разі наявності зареєстрованих заяв на проведення реєстраційних дій державний реєстратор, який здійснює розгляд таких заяв, невідкладно повідомляє про зупинення реєстраційних дій відповідних заявників. Рішення суду або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Суд звертає увагу, що роз`яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю за змістом, коли воно є незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене так і для тих, які будуть здійснювати його виконання. Конкретного і вичерпного переліку критеріїв для визначення рішення незрозумілим правова норма не містить, а зі змісту закону вбачається, що їх має навести особа, яка звертається із заявою про роз`яснення судового рішення.

Таким чином, враховуючи подану заяву представника позивача адвоката Радянської Л.В. про внесення уточнень в ухвалу про забезпечення позову, в якій вона просить в абзаці 2 пункту 3 резолютивної частини ухвали Татарбунарського районного суду Одеської області від 19.03.2019 року про забезпечення позову вважати необхідним заборонити вчиняти певні дії усім суб`єктам державної реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, проаналізувавши зміст поданої заяви державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Татарбунарської РДА Одеської області Чебана Г.А. про роз`яснення ухвали Татарбунарського районного суду від 19.03.2019 року про забезпечення позову, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для її задоволення, оскільки роз`яснення судового рішення (ухвали) зумовлено його нечіткістю за змістом, що заважає державному реєстратору реалізації його виконання.

Керуючись ст.271 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Татарбунарської РДА Одеської області Чебана Г.А. про роз`яснення ухвали суду від 19.03.2019 року, ухваленої в справі за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Державний кадастровий реєстратор Татарбунарського районного відділу Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, Кравченко Оксани Олександрівни про визнання права користування земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення Приморської сільської ради №444-VII від 09 серпня 2018 року і зобов`язання Приморської сільської ради розглянути заяву від 22.05.2018 року за вх. Л-76 та надати згоду на розбору проекту землеустрою - задовольнити.

Роз`яснити ухвалу Татарбунарського районного суду Одеської області від 19.03.2019 року, в частині третього пункту другого абзацу резолютивної частини ухвали, де замість: заборонити державному реєстратору відділу надання адміністративних послуг Татарбунарської РДА Одеської області вчиняти певні дії, вважати правильним:

- заборонити усім суб`єктам державної реєстрації вчиняти певні дії, а саме: видавати Витяг з реєстру про право власності на земельну ділянку загальною площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1, Кравченко О.О. на підставі рішення Приморської сільради №444-VII від 09.08.2018 року «Про надання згоди на розбору проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Кравченко Оксані Олександрівні», в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Татарбунарський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга на ухвали суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Л.А.Семенюк