Справа № 361/6957/18
провадження № 2/361/991/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

позивача ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки внатурі між співвласниками,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться зазначена цивільна справа.

У судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи проведення якої доручити експертам Українського центру судових експертиз, що знаходиться за адресою м.Київ, вул. Предславинська, буд. 39, оф. 426, на вирішення експерту поставити наступні питання:

-визначити дійсну вартість житлового будинку та земельних ділянок, які знаходяться в с.Гоголів, Броварського району Київської області по провулку Пушкіна, 8;

-визначити можливі варіанти поділу будинку та земельних ділянок, які знаходяться в с.Гоголів, Броварського району Київської області по провулку Пушкіна, 8 відповідно до часток кожного із співвласників по Ѕ частці; в разі якщо необхідно провести певні переобладнання обєктів, залишити деякі частини обєкті у спільному користуванні, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого внаслідок чого стала меншою та з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідності зведення будівель, можливості проводу з провулку на подвіря.

Оплату за проведення експертизи просив покласти на нього.

Представник відповідача заперечував проти задоволення заявленого клопотання, вважає, що позивач пропустив строк на подачу такого клопотання до суду, вказав на те, що форма клопотання не відповідає нормам Цивільного процесуального кодексу, але в разі якщо суд дійде висновку про призначення такої експертизи, просив її призначити не у визначену установу позивачем, а в Київський науково-дослідний інститут судових експертиз, що знаходиться по вул. Смоленській, буд. 6, в м.Києві. Також на вирішення експерту просив поставити питання які визначені в письмовому клопотанні яке він подав до суду.

Суд вислухавши позивача, представника відповідача, знаходить підстави для призначення по справі вищезазначеної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд враховує, що для вирішення спору, встановлення обставин, на які позивач посилається в обґрунтування позовних вимог, потрібні спеціальні знання і висновки спеціаліста з огляду на те, що сторони не можуть дійти єдиної думки щодо поділу будинку та земельної ділянки співвласниками яких вони є, суд вважає за необхідне призначити в справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, щодо домоволодіння та земельних ділянок, які розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с.Гоголів, провул. Пушкіна, 8.

При визначенні установи для проведення експертизи, суд враховуючи складність та обєм робіт, які повинні виконати експерти, тому вважає за доцільне призначити її у Київській науково-дослідний інститут судових експертиз, що знаходиться за адресою м.Київ, вул. Смоленська, 6.

У звязку з тим, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 103, п. 5 ч.1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки внатурі між співвласниками, судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити ринкову вартість домоволодіння розташованого за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, провул. Пушкіна, 8?

2. Визначити всі можливі варіанти розподілу домоволодіння із господарськими будівлями та спорудами, та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,1503 га, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, провул. Пушкіна, 8 відповідно до часток співвласників, а саме Ѕ частини належать ОСОБА_1 інша Ѕ частина належить ОСОБА_3?

3. В разі неможливості ідеального поділу домоволодіння та земельних ділянок визначити можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена?

4.Визначити перелік та обєми робіт, які необхідні для перепланування чи переобладнання будинку,господарськими будівлями та спорудами, відповідно до запропонованих варіантів поділу?

5.Який обєм будівельних робіт та яка вартість переобладнання комунікацій житлового будинку?

6.Визначити ринкову вартість земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :01:089:0010, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, провул. Пушкіна, 8 та окремо 1/2 частки яка виділяється кожному із співвласників, з врахуванням розташованих на ній часток належних кожному із співвласників, які виділяються?

7.Визначити ринкову вартість земельної ділянки площею 0,1503 га, кадастровий номер :01:089:0011, цільове призначення:для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Гоголів, провул. Пушкіна, та окремо 1/2 частки яка виділяється кожному із співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз м.Київ, вул. Смоленська, 6, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Надати для проведення експертизи у розпорядження експертам матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Суддя Радзівіл А.Г.