РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2019 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Смолій Л.Д.,

секретар судового засідання Хлуд І.П.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі значиться зареєстрованим і її колишній зять ОСОБА_3, який в помешканні не проживає близько 3 років, оскільки виїхав у Португалію і проживає там. Реєстрація відповідача у квартирі зумовлює надмірні витрати по оплаті комунальних послуг. Просить усунути їй перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 24 в будинку № 9 по вул. Ювілейній в м. Рівне.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилась, представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених у позові, просив їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав.

Згідно ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення заочного рішення у відсутності відповідача, який не зявився.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідка, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири за № 24 у будинку № 9 по вул. Ювілейній в м.Рівне, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.11.2004 року.

Відповідно до відомостей, що зазначені та довідці про склад сім"ї або зареєстрованих у житловому приміщені осіб № 87090 від 31.07.2018 року, що видана Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг РМР відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Факт не проживання відповідача у вказаному помешканні підтверджується актами № 8,9,10 що складені та затверджені комісією у складі голови та членів правління ОСББ "Ювілейна 9" ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6 за 2016,2017,2018 роки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_7, показала, що відповідач ОСОБА_3, її колишній чоловік, не проживає у спірній квартири близько 5 років, на даний час проживає у Португалії, має іншу сім"ю.

Реєстрація відповідача в квартирі, що належить позивачу, обмежує право власника володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 72, 150 ЖК України, ст.ст. 29, 383,386,391,405 ЦК України, ст.ст. 81, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в користуванні квартирою № 24 у будинку № 9 по вул. Ювілейній в місті Рівному.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 24 у будинку № 9 по вул. Ювілейній в місті Рівному.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 704 гривні 80 копійок понесених судових вират.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду безпосередньо або через Рівненський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, АДРЕСА_3.

Суддя -