ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2019 року м. Одеса

Єдиний унікальний номер справи № 520/18995/18

Апеляційне провадження № 22-ц/813/4252/19

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого- Колеснікова Г.Я.(суддя-доповідач),

суддів- Вадовської Л.М., Сєвєрової Є.С.,

за участю секретаря - Маслова Р.Ю.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач 1- ОСОБА_2 ,

відповідач 2- ОСОБА_3 ,

відповідач 3- приватне підприємство «Перспектива-Ріелтор»,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу приватного підприємства «Перспектива-Ріелтор» на ухвалу Київського районного суду м.Одеси від 19 грудня 2018 року у складі судді Салтан Л. В.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного підприємства «Перспектива-Ріелтор» про визнання права власності, в якому просила визнати право власності на 2/3 частини квартири НОМЕР_1, загальною площею 49,4 кв. м, що розташована на 7-му поверсі, у будівельній секції № 2 , житлового будинку, будівельний номер № 6 , об`єкту будівництва (житловий комплекс із вбудовано-прибудованими об`єктами суспільного призначення за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.2-4, 45-47).

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 19 грудня 2018 року відкрито провадження у вищевказаній цивільній справі (а.с.51).

06 лютого 2019 року директор ПП «Перспектива-Ріелтор» Гунія А.Т. подав апеляційну скаргу на дану ухвалу, посилаючись на порушення судом першої інстанції правил підсудності ( а.с.70-72).

Відзив на апеляційну скаргу від інших учасників судового процесу не надійшов.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відкриваючи провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного підприємства «Перспектива-Ріелтор» про визнання права власності, суд першої інстанції виходив з того, що дана цивільна справа є підсудною Київському районному суду м.Одеси.

Колегія суддів не погоджується з таким висновком суду з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності, визначені у ч.1 ст.30 ЦПК України застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, та стосуються позовів, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо).

Як убачається з позовних вимог ОСОБА_1 , спір між сторонами виник щодо права позивача на нерухоме майно, тобто на даний спір розповсюджуються правила виключної підсудності.

Відповідно до Розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 06 жовтня 2016 року, №464/01-06, будівельній секції № 2, житлового будинку, будівельний номер № 6 , об`єкту будівництва (житловий комплекс із вбудовано-прибудованими об`єктами суспільного призначення за адресою: АДРЕСА_1 присвоєно поштову адресу, а саме: АДРЕСА_1 (а.с.71, 73 ).

Відповідно п. 1 ч. 1 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що предметом позову є визнання права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за адміністративно-територіальним поділом м.Одеси у Малиновському районі м.Одеси, тому справа відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Малиновського районного суду м. Одеси, що підтверджено розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 06 жовтня 2016 року, №464/01-06 (а.с.73).

Таким чином, на підставі ч.1 п.7 ст.374 ЦПК України апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала суду першої інстанції про відкриття провадження у справі скасуванню з прийняттям постанови про направлення справи для розгляду до Малиновського районного суду м. Одеси за встановленою підсудністю.

Керуючись ст.ст.367,374,376,380,381,383 ЦПК України, апеляційний суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу приватного підприємства «Перспектива-Ріелтор» задовольнити.

Ухвалу Київського районного суду м.Одеси від 19 грудня 2018 року скасувати, направити справу для розгляду до Малиновського районного суду м. Одеси за встановленою підсудністю.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови виготовлено 26 квітня 2019 року.

Головуючий /підпис/

Судді : /підписи/

З оригіналом згідно,

Суддя Одеського апеляційного суду Г.Я. Колесніков