Справа № 333/1111/18
Провадження № 2-з/333/27/19
УХВАЛА

28 березня 2019 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Холода Р.С., за участю: секретаря судового засідання Єрохіної А.Б., представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000», ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову: Запорізька міська рада про припинення права користування земельною ділянкою, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

25.02.2019 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до ТОВ фірма «Волна-2000», ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову: Запорізька міська рада про припинення права користування земельною ділянкою, про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 13.03.2019 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

25.03.2019 року до суду ОСОБА_2 подала заяву про забезпечення позову, в якій просила суд:

- зобовязати ТОВ фірма «Волна-2000» надати право вільного доступу до будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці, загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, яка перебуває у користуванні ТОВ фірма «Волна-2000», тобто надати право проїзду (вільного пересування) транспорту ОСОБА_2, транспорту екстрених та сервісних служб, транспорту родичем, гостей та друзів ОСОБА_2, транспорту орендарів будинку через зазначену земельну ділянку по наявним шляхам до будинку літери «Б-2»;

- зобовязати ОСОБА_3 не перешкоджати вільному доступу до земельної ділянки, загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, тобто вільному проїзду транспорту ОСОБА_2, транспорту екстрених та сервісних служб, транспорту родичем, гостей та друзів ОСОБА_2, транспорту орендарів будинку через зазначену земельну ділянку по наявним шляхам;

- заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» вчиняти дії, направлені на відключення будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, що належить ОСОБА_2 від комунікацій систем газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків;

- заборонити ОСОБА_3 вчиняти дії, направлені на відключення будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2 від комунікацій систем газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків;

- заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» проводити будівельні роботи на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га, що належить ТОВ «Волна-2000» на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею без належної дозвільної документації;

- заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» чинити перешкоди в здійсненні ремонтних робіт та прокладки мереж газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків до будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2;

- заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» та іншим особам здійснювати дії/чинити перешкоди, які спрямовані на перешкоджання доступу до будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, що перебуває в користуванні ТОВ фірма «Волна-2000».

Враховуючи вимоги ч. 3 ст. 153 ЦПК України, суд скористався своїм правом виклику до суду позивача для надання пояснень, що підтверджують необхідність забезпечення позову.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заяву про забезпечення позову, просив задовольнити. Додатково пояснив, що він ОСОБА_1 є орендарем будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2 на підставі договору оренди від 20.11.2018 року. В грудні 2018 року у будинку літ. «Б-2» було відключено електропостачання, газопостачання, водопостачання. На території діє охорона, з якою укладало договір ТОВ фірма «Волна-2000». Охорона і ОСОБА_3 перешкоджають у вільному доступі до будинку. На даний час на території будівельних та ремонтних робіт вони не проводять, але планують, наразі оформлюють певні дозволи, тому і звернулись з відповідними вимогами до суду.

Суд, розглянувши заяву ОСОБА_2, дійшов до такого.

Згідно з вимогами ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до вимог п.2,3 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії, встановленням обовязку вчинити певні дії.

Як розяснено в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заява про забезпечення позову подається у письмовій формі та повинна відповідати вимогам ст. 151 ЦПК України.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову ОСОБА_2 відповідає вимогам, передбаченим у ст. 151 ЦПК України.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

Позивач в позовних вимогах просить припинити ТОВ фірма «Волна-2000» право постійного користування земельною ділянкою площею 1,7999 га, цільового призначення для розташування бази відпочинку, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, 2, що виникло на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 23.03.2000 року № 121/83, підтверджено Державним актом на право постійного користування землею, серія ІІ-ЗП № 000601, реєстраційний № 3035 від 27.08.2000 року; скасувати Державний акт на право постійного користування землею, виданий ТОВ фірма «Волна-2000»; визнати за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, 2, розмір та конфігурація якого відповідні до варіанту висновку судової земельно-технічної експертизи; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1, 7999га, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, 2, виділивши позивачу окрему земельну ділянку відповідно до варіанту висновку судової земельно-технічної експертизи.

Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 150148463 від 19.12.2018 року ОСОБА_2 на праві власності належить будинок літ. «Б-2» за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чубанова. 20.11.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. ОСОБА_5 укладено договір оренди житлового приміщення - будинком літ. «Б-2» за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чубанова.

Аналіз обставин справи свідчить про наявність дійсного спору між учасниками процесу та неможливості ОСОБА_2 у повному обсязі реалізовувати своє право передбачене ст. 317 ЦК України.

Враховуючи, що заходи щодо забезпечення позову повинні застосовуватися відповідно до їх мети, з урахуванням безпосереднього звязку між предметом позову та заявою про забезпечення позову. Застосовуючи конкретний вид забезпечення позову, суд повинен виходити із дійсного виключення цим забезпечувальним заходом утруднення або неможливість виконання рішення.

Таким чином, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, проаналізувавши відповідні норми процесуального права, врахувавши зміст позовних вимог вважаю, що є передбачені законом підстави для вжиття заходів забезпечення даного позову шляхом заборони ТОВ фірма «Волна-2000» та іншим уповноваженим особам здійснювати дії/чинити перешкоди, які спрямовані на перешкоджання доступу транспорту ОСОБА_2, транспорту екстрених та сервісних служб, транспорту родичів та друзів ОСОБА_2, транспорту орендарів будинку через зазначену земельну ділянку по наявним шляхам до будинку літери «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, що перебуває в користуванні ТОВ фірма «Волна-2000».

Вважаю, що забезпечення позову у вказаний спосіб відповідає критеріям розумності, обґрунтованості і адекватності, забезпечення збалансованості інтересів учасників спірних правовідносин, запобігання порушенню у зв'язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних інтересів учасників процесу та відповідають інституту забезпечення позову в цивільному процесі.

В іншій частині у задоволенні даної заяви суд вважає за доцільне відмовити, так як відсутнє належне обґрунтування необхідності застосовувати такий захід забезпечення позову:

-зобовязання та заборона ОСОБА_3 не перешкоджати вільному доступу до земельної ділянки загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, тобто вільному проїзду транспорту ОСОБА_2 та особам, які мають безпосереднє відношення до заявника та відключення ним до будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2 від комунікацій систем газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків у звязку з тим, що відсутні докази порушення прав ОСОБА_2 з боку ОСОБА_3;

-заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» проводити будівельні роботи на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га, що належить ТОВ «Волна-2000» на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею без належної дозвільної документації до суду не надано доказів щодо планування або вже проведення будівельних роботи ТОВ фірма «Волна-2000»;

-заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» та ОСОБА_3 вчиняти дії, направлені на відключення будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, що належить ОСОБА_2 від комунікацій систем газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків представником позивача у судовому засіданні зазначено, що на теперішній час у будинку відключено газопостачання, водопостачання, електропостачання, тому на даний момент недоцільно застосувати даний вид забезпечення позову;

-заборонити ТОВ фірма «Волна-2000» чинити перешкоди в здійсненні ремонтних робіт та прокладки мереж газопостачання, водопостачання, електропостачання, каналізаційних стоків до будинку літ. «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2 у суді представником ОСОБА_2 зазначено, що ремонті роботи тільки плануються, тому перешкод у їх здійсненні не було зі сторони ТОВ фірма «Волна-2000».

Враховуючи викладене, заслухавши представника позивача, суд вважає, що заява ОСОБА_2 про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, так як з наданих до суду документів та відеозапису не встановлено порушення прав ОСОБА_2 з боку ОСОБА_3 в перешкоджанні доступу до будинку позивача і зі сторони ТОВ фірма «Волна-2000» щодо перешкод в здійснення ремонтних та будівельних робіт.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260, 353 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000», ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову: Запорізька міська рада про припинення права користування земельною ділянкою, про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Вжити заходи забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000», ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову: Запорізька міська рада про припинення права користування земельною ділянкою, про встановлення порядку користування земельною ділянкою шляхом заборони ТОВ фірма «Волна-2000» та іншим уповноваженим особам здійснювати дії/чинити перешкоди, які спрямовані на перешкоджання доступу транспорту ОСОБА_2, транспорту екстрених та сервісних служб, транспорту родичів та друзів ОСОБА_2, транспорту орендарів будинку через зазначену земельну ділянку по наявним шляхам до будинку літери «Б-2», що розташований на земельній ділянці загальною площею 1,7999 га по адресу: м. Запоріжжя, вул. Чубанова, буд. 2, що перебуває в користуванні ТОВ фірма «Волна-2000».

В іншій частині відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому текст ухвали не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складено 02.04.2019 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Р.С. Холод

Стягувач: ОСОБА_2, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1

Боржник: Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2009» (, м. Запоріжжя, вул. Л. Жаботинського (вул. Правди), буд. 59 А, кв. 10)

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення - з 28 березня 2019 року та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - до 28 березня 2022 року.

Суддя: Р.С. Холод

Секретар: А.Б. Єрохіна