Справа №521/4361/19
Провадження №2/521/2456/19
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

15 березня 2019 року суддя Малиновського районного суд м. Одеси Гранін В.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кредитної спілки «Експрес Кредит», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Запольської Ольги Василівни про визнання правочинів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, яка розташована на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області та договору іпотеки, укладений 21.02.2019 року між ОСОБА_2 та Кредитною спілкою «Експрес кредит».

Розглянувши матеріали справи вважаю необхідним передати позовну заяву за підсудністю до належного суду, виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України про виключну підсудність, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. Правила виключної підсудності, визначені ч. 2 ст. 30 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються: будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв`язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати та користування нерухомим майном тощо.

Так, матеріалами справи встановлено, що предметом спору, зокрема, є визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки, яка розташована на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, що територіально відноситься до юрисдикції Біляївського районного суду Одеської області.

Таким чином, не становлено підстав для звернення позивача до суду за своїм вибором або за іншою визначеною законом підставою до Малиновського районного суду м. Одеси, що виключає можливість відкриття провадження у такій справі у цьому суді.

Також, позивачем разом з позовною заявою було подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Тому, враховуючи, що позовна заява подана з порушенням правил виключної підсудності та направляється до відповідного суду, заява про забезпечення позову також підлягає направленню разом з позовом.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК підсудністю з підстав, передбачених п.1 ч.1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі вказаної справи за підсудністю до належного суду, яким є Біляївський районний суд Одеської області.

Так як заява про забезпечення позову, подана разом з позовною заявою, вона направляється разом з позовною заяву до Біляївського районного суду Одеської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 152 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кредитної спілки «Експрес Кредит», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Запольської Ольги Василівни про визнання правочинів недійсними та заяву про забезпечення позову на розгляд Біляївського районного суду Одеської області.

Апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги через Малиновський районний суд м. Одеси до Одеського апеляційного суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя