Справа № 522/5924/19
Провадження №2/522/5393/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2019 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Шкамерда К.С., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Одеська спеціалізована біржа нерухомості, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Одеська спеціалізована біржа нерухомості, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Як вбачається з позовної заяви позивач просить визнати дійсним договір №98.02-898 купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від ім6ні неповнолітньої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, на підставі рішення Приморського РВК від 23.01.1998 року - з однієї сторони та ОСОБА_1 , на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості 01.02.1998 року.

Згідно роз`ясень п.27 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06.11.2009 року №9 позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.п.41.42 постанови «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» за №3 від 01 березня 2013 року роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Виключна підсудність встановлена ч.1 ст. 30 ЦПК України, відповідно до вимог якої позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна. В силу специфіки предмету спору в таких справах процесуальний закон встановлює виключну підсудність, за якою тільки один конкретний суд серед інших може розглядати таку категорію справ.

Як вбачається із позовної заяви, позивач просить суд визнати дійсним договір №98.02-898 купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі рішення Приморського РВК від 23.01.1998 року - з однієї сторони та ОСОБА_1 , на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості 01.02.1998 року.

Однак, нерухоме майно щодо якого позивач просить визнати договір купівлі-продажу дійсним, а саме: квартира АДРЕСА_1 , згідно 2-GIS відноситься до Київського району м. Одеси.

Згідно до п.1 ч.1ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне направити вказану цивільну справу за підсудністю до Київського районного суду м.Одеси.

Керуючись ст. ст. 31, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Одеська спеціалізована біржа нерухомості, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна - передати на розгляд до передати за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси (65080, м.Одеса, вул. Варненська, 3б).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд м.Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя К.С. Шкамерда