Провадження № 6/522/1165/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2019 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

09.09.2019 року приватний виконавець Долинський М.М. звернувся до суду із заявою-поданням, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час примусового виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), а саме: нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 27,7 кв.м., та складається з двох приміщень площею 18,7 кв.м., та 9,0 кв.м., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ).

Приватний виконавець Долинський М.М. у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд заяви-подання згідно ст. 247 ЦПК України.

Інші учасники судового процесу у судове засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду повідомили.

Дослідивши заяву-подання приватного виконавця, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, на теперішній час на примусовому виконанні у Приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Долинського М.М. перебуває виконавче провадження ВП № 56860322 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 12168, вчиненого 27 червня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. про звернення стягнення на нежитлове приміщення, загальною площею 27,7 кв.м., яке знаходиться у АДРЕСА_1 , власником предмета іпотеки є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) та за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги стягувача - АТ «Укрсоцбанк» у розмірі заборгованості, яка становить 60391,51 долари США.

25.07.2018 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Долинським М.М.. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № 56860322, яку надіслано сторонам виконавчого провадження рекомендованим листом з повідомленням про вручення, за адресую вказаною у виконавчому документі у відповідності до ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження».

Окрім того, 25.07.2018 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Долинським М.М. винесено постанову про арешт майна боржника, а також 29.01.2019 року винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Боржником до теперішнього часу рішення суду не виконано.

З матеріалів справи вбачається, що задоволення вимог виконавчого документу можливо лише шляхом звернення стягнення на нежитлове приміщення, загальною площею 27,7 кв.м., яке знаходиться у АДРЕСА_1 .

Згідно отриманих виконавцем правовстановлюючих документів встановлено, що 06.07.2077 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 27,7 кв.м., яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Таким чином, право власності на нежитлове приміщення перейшло до ОСОБА_1 .. В подальшому ОСОБА_1 вищезазначене нежитлове приміщення було передано і іпотеку АТ «Укрсоцбанк» згідно іпотечного договору від 06.07.2007 року №1456, посвідченого ПНОМНО Трофімець В.В.

Під час підготовки матеріалів, які характеризують вищезазначене нежитлове приміщення та посвідчують перехід права власності на предмет іпотеки виконавцем встановлено, що покупцем ОСОБА_1 не зареєстроване вищезазначене майно у встановленому законом порядку, про що свідчить Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.01.2019 року №153017840, що перешкоджає виконавцю проводити виконавчі дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме реалізацію майна через систему електронних торгів.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 27,7 кв.м., та складається з двох приміщень площею 18,7 кв.м., та 9,0 кв.м., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано за Боржником ОСОБА_1 в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за виконавчим написом нотаріуса.

Частиною 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З урахуванням вказаного, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського М.М. підлягає задоволенню, так як обґрунтоване та доведене.

Керуючись ст.ст. 260-261, 354-355, Розділом ХІІІ ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву-подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Долинського Миколи Миколайовича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 27,7 кв.м., та складається з двох приміщень площею 18,7 кв.м., та 9,0 кв.м., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на яке Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Долинським Миколою Миколайовичем звернуто стягнення Постановою ВП №56860322 від 29.01.2019 року про опис майна та арешт майна (коштів) боржника за виконавчим написом Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. виданого 27.06.2017 року за №12168 про звернення стягнення на нежитлове приміщення, загальною площею 27,7 кв.м., яке знаходиться у АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь АТ «Укрсоцбанк».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги можуть бути подані через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя