Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/181/19
Провадження № 2-о/499/16/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"27" березня 2019 р. смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Тимчука Р.М., за участю секретаря судового засідання Мельника Р.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Іванівка Одеської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа - Петрівська селищна рада Іванівського району Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявоюпро встановлення факту, що має юридичне значення, в обґрунтування якої зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 22 липня 1993 року між Іванівським ремонтно-транспортним підприємством (продавець) та ним Тодоровим Іваном Івановичем (покупець), посвідченого Чекаліною А . Я. державним нотаріусом Іванівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1525, ОСОБА_1. купив 26/100 частини будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до реєстраційного свідоцтва Одеського міжміського бюро технічної інвентаризації від 13 серпня 1993 року в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 . зареєстровано 26/100 частин на підставі зазначеного договору купівлі-продажу і записано в реєстрову книгу №12 під реєстром №21 стор. №21.

Насправді, заявнику на праві приватної власності належить не 26/100 частини будинку з надвірними будівлями, а квартира за АДРЕСА_1

КП «Іванівське бюро технічної інвентаризації» станом на 18 вересня 2018 року була проведена інвентаризація належного заявнику житла та визначено, що він володію саме квартирою, а не частиною житлового будинку та виготовлений технічний паспорт як на цілу частину квартири АДРЕСА_1 .

Заявник просить суд встановити факт, що йому ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного від 22 липня 1993 року між Іванівським ремонтно-транспортним підприємством та ОСОБА_1 , посвідченого Чекаліною А.Я . державним нотаріусом Іванівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1525, перейшла у власність та належить на праві власності в цілому 1 (одна) ціла частина квартири АДРЕСА_1 та складається з 3-х кімнат, житловою площею 48,1 кв.м, загальною площею 88,5 кв.м.

В судове засідання заявник не з`явився, проте надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій зазначив, що підтримує вимоги в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, проте надав заяву про слухання справи у його відсутність.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що заявник являється власником квартири АДРЕСА_1 області.

Проте на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 22 липня 1993 року між Іванівським ремонтно-транспортним підприємством (продавець) та ним ОСОБА_1 (покупець), посвідченого Чекаліною А . Я. державним нотаріусом Іванівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1525, ОСОБА_1. купив 26/100 частини будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Частиною першою ст.382 ЦК України передбачено, що квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Правові ознаки квартири та житлового будинку містить Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, затверджений наказом Державного комітету України постандартизації, метрології та сертифікації від 17 серпня 2000 р. N 507, Державні будівельні норми України - ДБН В.2.215-2005 «Житлові будинки. Основні положення», затверджені Наказом Держбуду України від 18 травня 2005 р. № 80.

Квартира - це житлове споруда, яка складається з декількох кімнат, володіє окремим входом і набором необхідних інженерних систем (опалення, каналізація, вентиляція). Розташовується в окремому блоці, де з нею сусідить ще кілька таких приміщень. Інженерні системи квартири є централізованими: це стосується водопостачання, опалення, електрики. У квартирі є елементи, що знаходяться у спільному домоволодінні, якщо ними користується кілька власників одночасно (труби, коридори, сходи).

Той факт, що заявник на праві власності саме квартирою, а не 26/100 частинами житлового будинку підтверджується:

- ордером №001094 серії ПА від 06.08.1990 року;

- квитанцією до приходного касового ордеру про внесення коштів Іванівському РТП за купівлю квартири;

-випискою із рішення №2 виконкому Петрівської ради народних депутатів від 09.02.1986 року, відповідно якого присвоєно номер АДРЕСА_1

- технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 Петрівка, виготовленим Іванівським районним бюро технічної інвентаризації станом на 18 вересня 2018 року.

На другому аркуші технічного паспорту зазначається план квартири, а на третьому аркуші технічна характеристика квартири: квартира посімейного, спільного заселення розташована на І-ІІ поверсі ІІ-поверхового будинку та складається з 3-х кімнат житловою площею 48,1 кв.м, загальною площею 88,5 кв.м.;

-довідками виконкому Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області за №086 від 10.10.2019 року і за №383 від 12.02.2019 року про те, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 являється багатоквартирним та складається із 4-х квартир.

Згідно ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що обставини, на які посилався заявник, обґрунтовуючи свої вимоги, доведені в судовому засіданні належними та допустимими доказами у відповідності до ст.ст.12, 76 ЦПК України

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне встановити зазначений факт, що має юридичне значення.

Керуючись ст.ст. 12, 247, 264, 265, 315 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 заінтересована особа Петрівська селищна рада Іванівського району Одеської області, яка знаходиться за адресою: с.Петрівка, вул.Центральна, буд.№ 28 а Іванівського району Одеської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного від 22 липня 1993 року між Іванівським ремонтно-транспортним підприємством та ОСОБА_1 , посвідченого Чекаліною А.Я . державним нотаріусом Іванівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1525, перейшла у власність та належить на праві власності в цілому 1 (одна) ціла частина квартири АДРЕСА_1 та складається з 3-х кімнат, житловою площею 48,1 кв.м, загальною площею 88,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

СуддяР. М. Тимчук