Справа № 736/2453/18
Номер провадження 2/736/131/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2019 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді _ Чурупченка М.І.,

за участю секретаря - Макуха О.О.,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань суду у м. Корюківці цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Холминської селищної ради, третя особа: виконуючий обов'язки старости с. Камка, Корюківського району Чернігівської області ОСОБА_4 про набуття права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

29 грудня 2018 року до суду від позивача подано заяву про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що мотивуючи свої вимоги тим, що даний будинок та господарські будівлі знаходяться в її фактичному безперервному володінні понад десять років, претензій щодо порушення права власності на дане домоволодіння їй ніхто не висував. Тому вона звернулась до суду для визнання права власності вищевказане майно.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача подав заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечує проти задоволення позову.

Від третьої особи до суду надано заяву про визнання позову.

Від Корюківської районної державної нотаріальної контори в судове засідання заперечень не надано.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показав, що проживає поряд з позивачем і знає, що вона вселилась у будинок АДРЕСА_1 в 2007-2008 році, де і продовжує постійно проживати. Також вказав що до 2003 року у даному будинку проживала бабуся по прізвищу ОСОБА_5, яка померла.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показав, що він з 2008 року працює в с. Камка директором сільського клубу тому знає, що в будинок АДРЕСА_1 вселилась позивач у 2008 році.

Судом встановлено, що станом на квітень 2008 року, позивачу не було відомо про власника житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 і вона вселилася до зазначеного житлового будинку. Позивач не приховувала факт знаходження майна у її володінні, тобто володіння здійснювалося відкрито. Крім того, володіння здійснювалося безперервно протягом всього строку і враховується для застосування набувальної давності з дати 01 квітня 2008 року, а саме понад десять років. При цьому, за період до дати подання цього позову, претензій щодо порушення права власності на житловий будинок чи земельної ділянки позивачу ніхто не висував. Договору оренди чи іншого договору щодо користування спірним житловим будинком між позивачем та третіми особами не укладалося.

При цьому, з'ясувалося, що в житловому будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 проживала ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно відомостей по господарської книги с. Камка, які надано третьою особою, позивач вселилась в будинок АДРЕСА_1 з 01 квітня 2008 року.

При цьому, у зв'язку із зміною назв вулиць, назву АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_1.

Про спадкоємців ОСОБА_7 позивачу невідомо. Відповідачем надано довідку про відсутність кола спадкоємців померлої ОСОБА_7 Камківська сільська рада Корюківського району Чернігівської області не подавала заяву про взяття на облік, Корюківським районним комунальним підприємством "РАМПА" районне бюро технічної інвентаризації, спірного житлового будинку з господарськими будівлями у якості безхазяйного нерухомого майна. Оголошення, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, у друкованих засобах масової інформації не публікувалося. Рішення суду про передачу спірного житлового будинку у комунальну власність не ухвалювалося. Аналогічні дії Реєстраційною службою Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області та Реєстраційною службою Корюківської районної державної адміністрації Чернігівської області не здійснювалися. Держава Україна в особі уповноважених державних органів управління не прийняла спадщину ОСОБА_7.

Водночас, слід зазначити, що відповідач у відповідності до вимог ст.1277 ЦК України № 43 5-IV не подавав до суду заяву про визнання спадщини відумерлою, судом спадщина відумерлою невизнана.

Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог, і кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно положень ст. 344 ЦК України, умовою набуття права власності на житло за набувальною давністю є добросовісне заволодіння майном на законних підставах.

Суд вважає, що позивач добросовісно заволоділа майном, оскільки вона відкрито, безперервно володіє спірним житловим будинком протягом понад 10 років.

Відповідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що: "Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим, майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом".

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до довідки № 67/03-18 від 05 березня 2018 року виданої Корюківським районним комунальним підприємством «Рампа» інвентаризаційна вартість будинку по АДРЕСА_1 становить 92251,00 грн., загальна площа будинку становить 75,7 м.кв., житлова площа становить 38,5 м.кв., відсоток готовності 100%, відсоток зносу 50%. З надвірних будівель сарай Б-1 дерев?яний, погреб В-1 цегляний. По даним Корюківського РБТІ станом на 31.12.2012 року власність не зареєстрована.

Враховуючи викладене, вислухавши сторону позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню.

Оскільки позов підлягає задоволенню, тому сплачений позивачем судовий збір на користь держави, слід залишити за нею.

Керуючись ст.ст.328, 325, 344, 386 ЦК України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1.

Судовий збір сплачений позивачем - залишити за нею.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М. І. Чурупченко