Провадження № 2/686/3786/19
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючого судді Приступи Д.І.,
при секретарі Медвідь М.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про припинення права спільної часткової власності,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів в про припинення права спільної часткової власності, пояснивши, що позивачу належить на праві власності 40/100 (2/5) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_3 .
Співвласником вказаного житлового будинку є ОСОБА_2 , якій належить частка 60/100 (3/5). На даний час позивач мас намір приватизувати земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_3 . Проте, реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки не мас можливості, оскільки їй належить лише частина будинку. Інша частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами (3/5 частки), що належала відповідачу знесена, а тому позивач просить позовні вимоги задовольнити.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, але подала до суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності, проти позову не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності 40/100 (2/5) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_3 , що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим 16.04.1968р. державним нотаріусом Хмельницької державної нотаріальної контори за р/н 4-646; реєстраційним посвідченням реєстрації права власності, витягом з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Співвласником вказаного житлового будинку є ОСОБА_2 , якій належить частка 60/100 (3/5). що підтверджується повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації № 714077 від 11.12.2018 року.
На даний час 40/100 (2/5) частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що належать позивачу складається з: житлового будинку загальною площею 54,6 кв.м, житловою площею 35.5 кв.м, а саме приміщення; 1 коридор пл. 3.5 кв.м. 2-2 кухня пл. 4,1 кв.м, 2-3 ванна пл. 1.7 кв.м, 2-4 коридор пл. 9.8 кв.м. 2-5 житлова пл, 7.4 кв.м, 2-6 житлова пл. 10,8 кв.м, 2,7 житлова пл. 17,3 кв.м; хлів літ. «Б», «Ж», «З», «К». погріб літ. «В».
3/5 частки, які належали відповідачу та складались з: 1-2 житлової кімнати пл. 12.3 кв.м. 1-3 житлової кімнати пл. 14.0 кв.м. II коридору пл. 6.5 кв.м. хліва лі г. «Г» з погрібом літ. «Д» - знесено. Вказані обставини підтверджується довідкою Хмельницького бюро технічної інвентаризації № 506/01-14 від 18.08.2017р.
Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник мас право на виділ у натурі частки із майна, що су спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю ст. 356 ЦК України.
Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників мас право на подання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, тому позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач знесла належну їй частку житлового будинку, але не зареєструвала припинення права власності на свою частку, позивач позбавлена можливості виділити свою частки і припинити право спільної часткової власності шляхом укладення відповідного договору.
Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 768 грн. 40 коп. і його слід стягнути з відповідачів на користь держави.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ч. 5 ст. 49, ч. 4 ст. 81, ст. 110, 115, ч. 2 ст. 134, ч. 7 ст. 135, ч. 2 ст. 136, 137, 138, 139, 140, 141, ч. 1 ст. 155, ч. 7 10 ст. 158, ч. 4 ст. 200, ч. 2, 4 ст. 206, ч. 2 ст. 240, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354, 430, ч. 6 ст. 431 ЦПК України, ст.ст. 317, 391 ЦК України, суд
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 54,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, а саме приміщення: І коридор пл. 3,5 кв.м. 2-2 кухня пл. 4,1 кв.м, 2-3 ванна пл, 1,7 кв.м, 2-4 коридор пл. 9,8 кв.м, 2-5 житлова пл. 7,4 кв.м. 2-6 житлова пл. 10,8 кв.м, 2.7 житлова пл. 17,3 кв.м; хлів літ. «Б», «Ж». «З», «Е», погріб літ. «В», що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя: