Справа № 345/1089/18
Провадження № 2/345/24/2019
Номер рядка звіту 38
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

02.04.2019 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.

секретар судового засідання Гладенька Л.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна та виділ в натурі,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_4,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді суду знаходиться вищезазначена справа.

Позивач подав суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для визначення можливості розподілу в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1, а також визначення варіантів розподілу та ринкової вартості даного нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлене клопотання.

Відповідач та її представник не заперечили проти задоволення клопотання позивача.

Суд, заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи необхідність спеціальних знань для встановлення ринкової вартості нерухомого майна, що є предметом позову, а також можливих варіантів її реального поділу, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи. На час проведення експертиз провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)яка ринкова вартість будинковолодіння по АДРЕСА_1?

2)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити вказане будинковолодіння відповідно до часток співвласників (по 1/2 частині)?

3)Якщо є технічна можливість, які можливі варіанти розподілу (виділу часток) будинковолодіння (житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами), що знаходиться по АДРЕСА_1, виходячи з розміру часток по Ѕ та вимог нормативно-правових актів?

4)Чи є технічно можливим варіант розподілу даного будинковолодіння, відповідно до якого одного із співвласників виділити із житлового будинку коридор (1-1) площею 4,3 м.кв., ванну (1-3) площею 4,3 м.кв., кімнату (1-4) площею 8,6 м.кв., кімнату (1-5) площею 10,9 м.кв., з господарських споруд - сарай (літера «Б») площею 5,3 м.кв., сарай (літера «В») площею 6,1 м.кв., частину огорожі, а другому із співвласників виділити із житлового будинку житлову кімнату (1-6) площею 20,4 м.кв., кухню (1-2) площею 9,7 м.кв., з господарських споруд - гараж (літера «Г») площею 21,9 м.кв., сарай (літера «Д») площею 3,0 м.кв., частину огорожі, горище розділити, виділивши кожній із сторін частину над виділеною частиною житлового будинку, ворота залишити в спільному користуванні?

5)Яка вартість та розмір часток кожного із співвласників в результаті запропонованих варіантів реального поділу домоволодіння у випадку відступу від визначених їх ідеальних часток та розмір грошової компенсації співвласнику, частка якого після поділу буде менша за ідеальну частку?

6)Які роботи по переобладнанню будинку слід провести кожному із співвласників по запропонованих варіантах реального поділу будинку та яка вартість цих робіт разом із необхідними для використання матеріалами?

7)Чи буде мати місце втручання в несучі конструкції будинку по кожному із запропонованих варіантів у випадку необхідності проведення робіт по реальному його поділу?

8)Якщо виділення неможливе, то надати варіанти порядку користування будинком, господарськими будівлями, спорудами та земельною ділянкою?

Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1, відповідно до часток співвласників по 1/2 частині?

2)Які варіанти розподілу даної земельної ділянки можливі з врахуванням розташованого на ній житлового будинку та господарських споруд, які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток співвласників (по 1/2 частині) та вимог нормативно-правових актів?

3)Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду на земельну ділянку із врахуванням поділу будинковолодіння?

4)Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці? Якщо є така можливість, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту?

Проведення експертиз доручити судовому експерту Самулевичу Віктору Михайловичу (АДРЕСА_2).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати цивільну справу 345/1089/18.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_1).

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області.

Суддя