У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" листопада 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Арапіної Н.Є.

з секретарем Бурлака Д.О.

за участі

представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача Писаренка О.О. , Гуманенка В .Л.

представника третьої особи Сорокіної Л.М . Сорокіна А.К. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Києва клопотання представника позивача ОСОБА_6 - ОСОБА_1 про призначення судової економічної експертизи,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» про визнання загальних звітних зборів та визнання рішення загальних звітних зборів недійсними. Свої вимоги мотивували тим, що відповідач провів незаконні загальні збори співвласників та оформив прийняті рішення Протоколом № 17 від 14 квітня 2013 року, відповідно до якого на загальних звітних зборах були присутніми менше 50% членів об`єднання, тобто був відсутній кворум для проведення вказаних зборів. Цього ж дня були проведені нові збори, якими незаконно затверджено ряд рішень. Просить суд визнати загальні звітні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» від 14 квітня 2013 року та визнати рішення загальних звітних зборів викладені в протоколі № 17 від 14 квітня 2013 року недійсними.

Під час розгляду справи представником позивача заявлено клопотання про призначення судової економічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» використання в період з 13 квітня 2013 року по 31 грудня 2013 року коштів Фонду ремонту і оснащення, внесених співвласниками в квітні - грудні 2013 року в сумі 371 016 грн. 75 коп. (згідно Звіту про отримання коштів ФРіО Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» в 2013 році, затвердженого 24 травня 2014 року рішенням загальних зборів ОСББ «Тичини 16/2» та Висновку ревізійної комісії від 22 травня 2014 року) на виконання рішень загальних зборів від 14.04.2013 щодо проведення капітального ремонту конструкцій фундаменту в будинку № 16/2 по пр.П . Тичини та прибудинкового парапету вказаного будинку? Якщо так, то на які цілі та роботи були використані в ОСББ «Тичини 16/2» в період з 13 квітня 2013 року по 31 грудня 2013 року вищевказані кошти?

2.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» розміщення в період з 13 квітня 2013 року по 31 грудня 2013 року на банківському депозитному рахунку цього об`єднання коштів Фонду ремонту і оснащення, внесених співвласниками в квітні - грудні 2013 року в сумі 371 016 грн. 75 коп. (згідно Звіту про отримання коштів ФРіО Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» в 2013 році, затвердженого 24 травня 2014 року рішенням загальних зборів ОСББ «Тичини 16/2» та Висновку ревізійної комісії від 22 травня 2014 року) на виконання рішень загальних зборів від 14.04.2013 щодо проведення капітального ремонту конструкцій фундаменту в будинку № 16/2 по пр.П . Тичини та прибудинкового парапету вказаного будинку? Якщо так, то на якому саме банківському депозитному рахунку ОСББ «Тичини 16/2» в період з 13 квітня 2013 року по 31 грудня 2013 року розмішувалися вищевказані кошти?

3.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» використання, як про це зазначено в листі ОСББ «Тичини 16/2» від 07.03.2018 № 009, в період з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року коштів Фонду ремонту і оснащення, внесених співвласниками в квітні - грудні 2013 року в сумі 371 016 грн. 75 коп. (згідно Звіту про отримання коштів ФРіО Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» в 2013 році, затвердженого 24 травня 2014 року рішенням загальних зборів ОСББ «Тичини 16/2» та Висновку ревізійної комісії від 22 травня 2014 року) на виконання рішень загальних зборів від 14.04.2013 щодо проведення капітального ремонту конструкцій фундаменту в будинку № 16/2 по пр.П . Тичини та прибудинкового парапету вказаного будинку? Якщо так, то на які цілі та роботи були використані в ОСББ «Тичини 16/2» в період з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року вищевказані кошти?

4.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» використання, як зазначено в Бухгалтерській довідці ОСББ «Тичини 16/2 від 23.06.2018, в період з 08 квітня 2014 року по 31 грудня 2014 року коштів в сумі 400 000 грн., 00 коп., що поступили 08.04.2014 з депозитного рахунку вказаного ОСББ № НОМЕР_1 , відкритому в АТ «Укрексімбанк», на головний рахунок цього об`єднання № НОМЕР_2 , відкритому в ПАТ КБ «ПриватБанк»? Якщо так, то на які цілі і роботи були використані в ОСББ «Тичини 16/2» в період з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2014 року вищевказані кошти ?

5.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» використання в інтересах об`єднання, як зазначено в Бухгалтерській довідці ОСББ «Тичини 16/2 від 23.06.2018, в період з 01 січня 2015 року по 31 грудня 2015 року коштів в сумі 400 000 грн., 00 коп., що поступили 08.04.2014 з депозитного рахунку вказаного ОСББ № НОМЕР_1 , відкритому в АТ «Укрексімбанк», на головний рахунок цього об`єднання № НОМЕР_2 , відкритому в ПАТ КБ «ПриватБанк»? Якщо так, то на які цілі і роботи були використані в ОСББ «Тичини 16/2» в період з 01 січня 2015 року по 31 грудня 2015 року вищевказані кошти ?

6.Чи підтверджується первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» використання в період з 01.01.2015 по 31.12.2015 коштів в сумі 634 600 грн., 00 коп., що були розміщені на депозитних рахунках цього об`єднання, відкритих в ПАТ КБ «ПриватБанк» і на яких, як зазначено у Висновку ревізійної комісії ОСББ «Тичини 16/2» від 12 травня 2016 року, станом на 01.01.2015 були розміщені кошти вказаного ОСББ на загальну суму 693 600,00 грн., а станом на 01.01.2016 на вказаному депозитному рахунку лишилось всього 59 000,00 грн.? Якщо так, то на які цілі та роботи були використані в ОСББ «Тичини 16/2» в період з 01.01.2015 по 31.12.2015 вищевказані кошти ?

7.Чи підтверджується первинними документами Фізичної особи-підприємпя ОСОБА_7 обсяги проведення в період з 01 січня 2015 року по 01 квітня 2016 року гідроізоляційних ремонтних робіт підземного паркінгу в будинку № 16/2 по пр. П.Тичини в м. Києві , які, як зазначено у Висновку про результати перевірки фінансово-господарської діяльності та звіту Правління ОСББ «Тичини 16/2» від 12 травня 2016 та договорів підряду № БЛ-010515/05 від 01.05.2015 та № БЛ-0108115/03 від 03.08.2015, укладених між ФОП ОСОБА_7 та ОСББ «Тичини 16/2», виконала ФОП ОСОБА_7 на загальну суму 660 000 грн. 00 коп.?

8.Чи мала в своєму розпорядженні суб`єкт підприємницької діяльності - Фізичної особи підприємця ОСОБА_7 в періодз 2015-2016р.р. матеріально-технічні засоби та штатний розпис (кваліфікованих майстрів з проведення гідроізоляційних ремонтних робіт) для проведення в період з 01.01.2015 по О1.04.2016 р. гідроізоляційних ремонтних робіт підземного паркінгу в будинку № 16/2 по пр. П.Тичини в м. Києві згідно Висновку про результати перевірки фінансово-господарської діяльності та звіту Правління ОСББ «Тичини 16/2» від 12 травня 2016 та договорів підряду № БЛ-010515/05 від 01.05.2015 та № БЛ-0108115/03 від 03.08.2015, укладених між ФОП ОСОБА_7 та ОСББ «Тичини 16/2», на загальну суму 660 000 грн., 00 коп. ?

9.Чи підтверджуються первинними документами Фізичної особи -підприємця ОСОБА_8 постачання в 2015 році будівельних матеріалів та інструментів на загальну суму 442 657,50 грн. для Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» з метою виконання зазначеним ОСББ договорів підряду № БЛ-010515/05 від 01.05.2015 та № БЛ-0108115/03 від 03.08.2015., укладених між ФОП ОСОБА_7 та ОСББ «Тичини 16 /2 »?

10.Чи підтверджуються первинними документами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/ 2 » постачання в 2015 році Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_8 (будівельних матеріалів та інструментів на загальну суму 442 657,50 грн. для Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» з метою виконання зазначеним ОСББ договорів підряду № БЛ-010515/05 від 01.05.2015 та № БЛ-0108115/03 від 03.08.2015., укладених між ФОП ОСОБА_7 та ОСББ «Тичини 16/2»?

11.Яка загальна сума коштів згідно первинних документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини 16/2» в період з 14.04.2013 по 30.04.2016 була витрачена вказаним об`єднанням, в тому числі і за рахунок коштів Фонду ремонту і оснащення цього ОСББ, на виконання рішень загальних зборів ОСББ «Тичини 16/2» від 14.04.2013 щодо проведення капітального ремонту конструкцій фундаменту в будинку № 16/2 по пр.П.Тичини та прибудинкового парапету вказаного будинку, зазначивши окремо: вартість будівельно-ремонтних робіт; вартість придбаних будівельних матеріалів; загальну суму витрачених коштів ФРіО об`єднання на виконання рішень загальних зборів ОСББ «Тичини 16/2» від 14.04.2013 щодо проведення капітального ремонту конструкцій фундаменту в будинку № 16/2 по пр.П.Тичини та прибудинкового парапету вказаного будинку; загальну суму коштів, що була використана на виконання зазначеного рішення з інших статей витрат?

Проведення судової економічної експертизи доручити експертам Київського наукового-дослідного інституту судових експертиз, розташованому за адресою: 03680, місто Київ, вул. Смоленська, 6.

Згідно з частиною 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд, вислухавши думку учасників справи, вважає за необхідне відмовити у задоволенні заявленого клопотання, оскільки вказані питання не входять в предмет доказування.

Керуючись ст.ст. 76, 103, 104, 106, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_6 - ОСОБА_1 про призначення судової економічної експертизи відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде складено 06 листопада 2019 року.

Суддя Н.Є.Арапіна