Справа № 509/2534/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2019 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича, за участю: стягувача Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк», боржника ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення по цивільній справі 509/2534/15, -

В С Т А Н О В И В :

На примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. перебуває виконавчий лист по справі № 509/2534/15-ц, виданий Овідіопольським районним судом Одеської області 15.03.2018 року, про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ПАТ «Марфін Банк» заборгованості за кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 року з додатковими угодами до нього № 1 від 11.09.2009 року, № 2 від 09.09.2010 року, № 3 від 09.11.2011 року в сумі 399 708,51 євро та 650 095,97 грн.

24.10.2019 року на адресу приватного виконавця надійшла спільна заява стягувана ПАТ «МТБ Банк» та боржника ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди на стадії виконання рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 27.01.2016 року по справі № 509/2534/15-ц, до якої було надано 4 екземпляри мирової угоди на стадії виконання рішення суду, укладеної 22.10.2019 року між стягувачем ПАТ «МТБ Банк» та боржником ОСОБА_1

28 жовтня 2019 р., до Овідіопольського райсуду Одеської області, в порядку ст. 434 ЦПК вернувся приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної 22.10.2019 року між ПАТ «МТБ Банк» та ОСОБА_1 відповідно до умов якої :

1.Дійсна мирова угода укладається Сторонами відповідно до статті 207, 434 ЦПК України з метою усунення за згодою Сторін виниклого спору, щодо виконання виконавчого листа №

509/2534/15-ц виданого Овідіопольським районним судом Одеської області 15.03.2018 року;

2.Сторони констатують, що Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 27.01.2016 року по справі № 509/2534/15-ц стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Олан-Транс, ТОВ «Атрекс Лайн» в солідарному порядку - на користь ПАТ «Марфін Банк» заборгованість за Кредитним договором № 385/ГО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. в сумі 399 708,51 Євро та 1226 987,40 грн. Стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Олан-Транс, ТОВ «Атрекс Лайн» на користь ПАТ «Марфін Банк» в рівних частках судові витрати по сплаті судового збору у сумі 165 026,55 грн., а саме, по 41 256,63 грн. з кожного.

Постановою Апеляційного суду Одеської області від 30.01.2018 року, з урахуванням Ухвали Апеляційного суду Одеської області від 23.02.2018 року про виправлення описки, Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 27 січня 2016 року, в частині задоволення позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олан-Транс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Атрекс Лайн», скасовано, провадження у справі в цій частині закрито.

Абзац другий резолютивної частини рішення після слова «...задовольнити» доповнено словом «частково». Абзаци третій та четвертий резолютивної частини рішення викладено в наступній редакції: «Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» заборгованість за кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 р., з додатковими угодами до нього № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. в сумі 399 708,51 Євро та 650 095,97 грн.

3.Сторони підтверджують, що в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. між Банком та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір посвідчений 31.10.2007 року приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округ Одеської області за реєстровим № 6388. Предмет іпотеки:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв.м. житловою площею 95,8 кв.м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження. Зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами належить Іпотекодавцю на підставі власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконкомом Таїровської селищної ради 08.09.2006 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.09.2006 року, зареєстрованого Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 08.09.2006 року в книгу 6, запис № 982, реєстраційний № 15979547;

земельна ділянка, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю РІ № 477731, виданого Таїровською селищною радою 24 лютого 2003 року, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за ТЇ № 2443-18. Державний акт на право приватної власності на землю виданий на підставі Рішення Таїровської селищної ради від 20.03.2002 року № 15/23-ХХІІІ. Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691 згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 03.10.2019 року.

4.Сторони констатують, що на день укладання даної мирової угоди, борг за виконавчим листом № 509/2534/15-ц виданим Овідіопольським районним судом Одеської області 15.03.2018 року складає 399 708,51 Євро та 650 095,97 грн. Сторони дійшли згоди, що Боржник - ОСОБА_1 передає у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості визначеної у п. 4 цієї Мирової угоди, нерухоме майно, а саме предмет іпотеки визначений у п. З цієї Мирової угоди, а також 597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , що належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, 8-19474, 08.11.2006, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради РНМ 6997424.

5.На виконання умов цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 , передає, а ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», приймає у власність нерухоме майно:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв. м. житловою площею 95,8 кв. м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження; земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку; Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю РІ № 477731, виданого Таїровською селищною радою 24 лютого 2003 року, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за ТЇ № 2443-18. Державний акт на право приватної власності на землю виданий на підставі Рішення Таїровської селищної ради від 20.03.2002 року № 15/23-ХХІІІ. Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691 згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 03.10.2019 року.

597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_5 , що належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, 8-19474, 08.11.2006, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради РНМ 6997424;

6.Сторони погодили, що нерухоме майно визначене у п. 6 цієї Мирової угоди, передається Банку у власність за вартістю погодженою Сторонами, а саме:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв.м. житловою площею 95,8 кв.м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 65 253,14 (шістдесят п`ять тисяч двісті п`ятдесят три) євро 14 центів по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком, земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691, - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 54 950,02 (п`ятдесят чотири тисячі дев`ятсот п`ятдесят) євро 2 центи по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком.

597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_5 - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 8 585,94 (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят п`ять) євро 94 центи по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком.

7.Боржник передає, а Банк приймає у власність майно визначене п. 6 цієї Мирової угоди, в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Банком за Кредитним договором № 385/РО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. по курсу НБУ на день проведення державної реєстрації права власності на Банк.

8.Сторони погодили, що кредитні кошти, які будуть отримані в результаті прийняття Банком нерухомого майна у власність направляються в першу чергу на погашення основного боргу, в другу чергу на відсотки за користування кредитом, у третю чергу на пеню та штрафні санкції.

8.1.Боржник підписанням цієї мирової угоди свідчить про надання згоди на оформлення за Банком права власності на Об`єкти нерухомості вказане у п. 6 цієї Мирової угоди, у разі набрання законної сили ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

8.2.Сторони дійшли згоди, що на протязі 5 (п`яти) банківських днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом, Боржник усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 6 цієї Мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, знімає з реєстрації місця проживання усіх осіб, у тому числі малолітніх та неповнолітніх, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об`єктів нерухомості, а також Боржник, зобов`язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги;

9.Боржник гарантує, що майно зазначене в п. 6 цієї Мирової угоди, не знаходиться в заставі у будь-яких інших осіб, у тому числі в податковій заставі, не подарований, не проданий, під арештом не перебуває, щодо нього відсутні будь-які спори у тому числі і судові. Боржник підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об`єктів нерухомості, що передаються Банку в рахунок погашення заборгованості. Боржник гарантує, що відчужуючи майно вказане у п. 6 цієї Мирової угоди Банку, він діє за згодою дружини ОСОБА_2 , про що свідчить її письмова згода.

9.1.У випадку наявності заборгованості Відповідача за комунальні послуги, спожиті ним до моменту підписання акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості, або інші податки та збори, відповідна заборгованість має бути оплачена Відповідачем не пізніше ніж протягом десяти днів з дати укладення даної Мирової угоди; У випадку несплати Боржником будь- якого боргу передбаченого цим пунктом Мирової угоди, Боржник зобов`язаний сплатити Банку штраф у розмірі вартості заборгованості за комунальні послуги (вода, електроенергія, газ та інші платежі).

9.2.Сторони дійшли згоди, що оформлення та підписання актів приймання-передачі Об`єктів нерухомості та рухомого майна здійснюється не пізніше ніж через 5 (п`ять) днів, з моменту затвердження судом мирової угоди. Не підписання Сторонами актів приймання-передачі Об`єктів нерухомості не є перешкодою для реєстрації права власності за Банком майна на підставі Ухвали суду про затвердження мирової угоди.

9.3.Підставою державної реєстрації права власності на Об`єкти нерухомості за Банком є ухвала Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження цієї Мирової угоди. Державна реєстрація права власності на Об`єкти нерухомості за Банком здійснюється Банком самостійно на підставі ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди та не потребує будь-яких додаткових узгоджень та документів від Відповідача.

9.4.Сторони дійшли згоди, що усі витрати пов`язані з проведенням держаної реєстрації права власності на нерухоме майно за Банком, несе ОСОБА_1 або компенсує Банку;

10.5 3 дати затвердження Овідіопольським районним судом Одеської області цієї Мирової угоди законної сили ОСОБА_1 втрачає будь-які права стосовно використання, розпорядження та володіння Об`єктами нерухомості.

11.Сторони усвідомлюють, що затвердження судом мирової угоди, укладеної сторонами у

процесі виконання рішення, у відповідності до ст. 434 ЦПК України, ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадження Сторонам відомі та зрозумілі;

12.Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

13.Наслідки закінчення виконавчого провадження, у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтею 39,40 ЗУ «Про виконавче провадження», нам роз`яснені та зрозумілі.

14.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

15.Дія цієї Мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання Сторонами своїх

зобов`язань передбачених цією угодою.

16.Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх

осіб та держави.

17.У випадку скасування ухвали суду про затвердження Мирової угоди, яка раніше набрала

законної сили, але була в подальшому скасована. Сторони повертаються у правове становище, яке існувало до дати підписання Мирової угоди, Кредитний договір та Договір іпотеки вважаються такими, що діють, та такими, що діяли протягом всього відповідного проміжку часу.

18.Сторонам також роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди

ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Суд встановив, що умови мирової угоди не суперечать законодавству України, не порушують права, свободи чи інтереси осіб, та вчинена в інтересах обох сторін та направлена на закінчення виконавчого провадження.

Відповідно до частини 2 статті 19 Закону України «Про виконавче провадження», сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

Згідно статті 434 ЦПК України, мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувана від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ. Питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувана від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала. Суд має право відмовити у затвердженні мирової угоди у процесі виконання рішення з підстав, визначених статтею 207 цього Кодексу, а у задоволенні заяви про відмову від примусового виконання рішення - з підстав, визначених статтею 206 цього Кодексу.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, у відповідності до ст. 434 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між стягувачем Публічним акціонерним товариством «МТБ Банк» та боржником ОСОБА_1 , укладену в процесі примусового виконання рішення суду від 27.01.2016 р. по цивільній справі № 509/2534/15-ц, за умовами якої:

1. Дійсна мирова угода укладається Сторонами відповідно до статті 207, 434 ЦПК України з метою усунення за згодою Сторін виниклого спору, щодо виконання виконавчого листа № 509/2534/15-ц виданого Овідіопольським районним судом Одеської області 15.03.2018 року;

2. Сторони констатують, що Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 27.01.2016 року по справі № 509/2534/15-ц стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Олан-Транс, ТОВ «Атрекс Лайн» в солідарному порядку - на користь ПАТ «Марфін Банк» заборгованість за Кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. в сумі 399 708,51 Євро та 1226 987,40 грн. Стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Олан-Транс, ТОВ «Атрекс Лайн» на користь ПАТ «Марфін Банк» в рівних частках судові витрати по сплаті судового збору у сумі 165 026,55 грн., а саме, по 41 256,63 грн. з кожного.

Постановою Апеляційного суду Одеської області від 30.01.2018 року, з урахуванням Ухвали Апеляційного суду Одеської області від 23.02.2018 року про виправлення описки, Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 27 січня 2016 року, в частині задоволення позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олан-Транс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Атрекс Лайн», скасовано, провадження у справі в цій частині закрито.

Абзац другий резолютивної частини рішення після слова «...задовольнити» доповнено словом «частково». Абзаци третій та четвертий резолютивної частини рішення викладено в наступній редакції: «Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» заборгованість за кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 р., з додатковими угодами до нього № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. в сумі 399 708,51 Євро та 650 095,97 грн.

3. Сторони підтверджують, що в якості забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором № 385/FО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. між Банком та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір посвідчений 31.10.2007 року приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округ Одеської області за реєстровим № 6388. Предмет іпотеки:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв.м. житловою площею 95,8 кв.м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження. Зазначений житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами належить Іпотекодавцю на підставі власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконкомом Таїровської селищної ради 08.09.2006 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.09.2006 року, зареєстрованого Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 08.09.2006 року в книгу 6, запис № 982, реєстраційний № 15979547;

земельна ділянка, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю РІ № 477731, виданого Таїровською селищною радою 24 лютого 2003 року, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за ТЇ № 2443-18. Державний акт на право приватної власності на землю виданий на підставі Рішення Таїровської селищної ради від 20.03.2002 року № 15/23-ХХІІІ. Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691 згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 03.10.2019 року.

4. Сторони констатують, що на день укладання даної мирової угоди, борг за виконавчим листом № 509/2534/15-ц виданим Овідіопольським районним судом Одеської області 15.03.2018 року складає 399 708,51 Євро та 650 095,97 грн.

5. Сторони дійшли згоди, що Боржник - ОСОБА_1 передає у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості визначеної у п. 4 цієї Мирової угоди, нерухоме майно, а саме предмет іпотеки визначений у п. З цієї Мирової угоди, а також 597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , що належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, 8-19474, 08.11.2006, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради РНМ 6997424.

6.На виконання умов цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 , передає, а ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», приймає у власність нерухоме майно:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв. м. житловою площею 95,8 кв. м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження; земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку; Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю РІ № 477731, виданого Таїровською селищною радою 24 лютого 2003 року, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за ТЇ № 2443-18. Державний акт на право приватної власності на землю виданий на підставі Рішення Таїровської селищної ради від 20.03.2002 року № 15/23-ХХІІІ. Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691 згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 03.10.2019 року.

597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_5 , що належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, 8-19474, 08.11.2006, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради РНМ 6997424;

7.Сторони погодили, що нерухоме майно визначене у п. 6 цієї Мирової угоди, передається Банку у власність за вартістю погодженою Сторонами, а саме:

житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці приватною власністю, площею 1 000,00 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з одного будинку під літ. «А», «А(1)», «А(2)», «а-а(З)», загальною площею 275,8 кв.м. житловою площею 95,8 кв.м. та господарчих будівель і споруд: літ. «Б», - господарчий блок; літ. «В», - бесідка; № 1-7 - спорудження - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 65 253,14 (шістдесят п`ять тисяч двісті п`ятдесят три) євро 14 центів по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком, земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Кадастровий номер земельної ділянки :02:008:1691, - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 54 950,02 (п`ятдесят чотири тисячі дев`ятсот п`ятдесят) євро 2 центи по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком.

-597/1000 частки трьохкімнатної квартири за АДРЕСА_2 , загальною АДРЕСА_5 - за вартістю у гривні, у сумі, що еквівалентна 8 585,94 (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят п`ять) євро 94 центи по курсу НБУ на дату реєстрації права власності за Банком.

8. Боржник передає, а Банк приймає у власність майно визначене п. 6 цієї Мирової угоди, в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Банком за Кредитним договором № 385/РО від 31.10.2007 р. з додатковими угодами № 1 від 11.09.2009 р., № 2 від 09.09.2010 р., № 3 від 09.11.2011 р. по курсу НБУ на день проведення державної реєстрації права власності на Банк.

9. Сторони погодили, що кредитні кошти, які будуть отримані в результаті прийняття Банком нерухомого майна у власність направляються в першу чергу на погашення основного боргу, в другу чергу на відсотки за користування кредитом, у третю чергу на пеню та штрафні санкції.

9.1. Боржник підписанням цієї мирової угоди свідчить про надання згоди на оформлення за Банком права власності на Об`єкти нерухомості вказане у п. 6 цієї Мирової угоди, у разі набрання законної сили ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

9.2. Сторони дійшли згоди, що на протязі 5 (п`яти) банківських днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом, Боржник усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 6 цієї Мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, знімає з реєстрації місця проживання усіх осіб, у тому числі малолітніх та неповнолітніх, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об`єктів нерухомості, а також Боржник, зобов`язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги;

10. Боржник гарантує, що майно зазначене в п. 6 цієї Мирової угоди, не знаходиться в заставі у будь-яких інших осіб, у тому числі в податковій заставі, не подарований, не проданий, під арештом не перебуває, щодо нього відсутні будь-які спори у тому числі і судові. Боржник підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об`єктів нерухомості, що передаються Банку в рахунок погашення заборгованості. Боржник гарантує, що відчужуючи майно вказане у п. 6 цієї Мирової угоди Банку, він діє за згодою дружини ОСОБА_2 , про що свідчить її письмова згода.

10.1. У випадку наявності заборгованості Відповідача за комунальні послуги, спожиті ним до моменту підписання акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості, або інші податки та збори, відповідна заборгованість має бути оплачена Відповідачем не пізніше ніж протягом десяти днів з дати укладення даної Мирової угоди; У випадку несплати Боржником будь- якого боргу передбаченого цим пунктом Мирової угоди, Боржник зобов`язаний сплатити Банку штраф у розмірі вартості заборгованості за комунальні послуги (вода, електроенергія, газ та інші платежі).

10.2. Сторони дійшли згоди, що оформлення та підписання актів приймання-передачі Об`єктів нерухомості та рухомого майна здійснюється не пізніше ніж через 5 (п`ять) днів, з моменту затвердження судом мирової угоди. Не підписання Сторонами актів приймання-передачі Об`єктів нерухомості не є перешкодою для реєстрації права власності за Банком майна на підставі Ухвали суду про затвердження мирової угоди.

10.3. Підставою державної реєстрації права власності на Об`єкти нерухомості за Банком є ухвала Овідіопольського районного суду Одеської області про затвердження цієї Мирової угоди. Державна реєстрація права власності на Об`єкти нерухомості за Банком здійснюється Банком самостійно на підставі ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди та не потребує будь-яких додаткових узгоджень та документів від Відповідача.

10.4. Сторони дійшли згоди, що усі витрати пов`язані з проведенням держаної реєстрації права власності на нерухоме майно за Банком, несе ОСОБА_1 або компенсує Банку;

10.5. 3 дати затвердження Овідіопольським районним судом Одеської області цієї Мирової угоди законної сили ОСОБА_1 втрачає будь-які права стосовно використання, розпорядження та володіння Об`єктами нерухомості.

11.Сторони усвідомлюють, що затвердження судом мирової угоди, укладеної сторонами у

процесі виконання рішення, у відповідності до ст. 434 ЦПК України, ст. 39 ЗУ «Про виконавче провадження» є підставою для закінчення виконавчого провадження. Наслідки закінчення виконавчого провадження Сторонам відомі та зрозумілі;

12.Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

13.Наслідки закінчення виконавчого провадження, у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтею 39,40 ЗУ «Про виконавче провадження», нам роз`яснені та зрозумілі.

14. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

15.Дія цієї Мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання Сторонами своїх

зобов`язань передбачених цією угодою.

16.Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх

осіб та держави.

17.У випадку скасування ухвали суду про затвердження Мирової угоди, яка раніше набрала

законної сили, але була в подальшому скасована. Сторони повертаються у правове становище, яке існувало до дати підписання Мирової угоди, Кредитний договір та Договір іпотеки вважаються такими, що діють, та такими, що діяли протягом всього відповідного проміжку часу.

18. Сторонам також роз`яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди

ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Гандзій Д.М.