РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2019р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б.Г., при секретарі Боднар А.П., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання права власності на частину земельної ділянки та виділ в натурі частки у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 та в уточнених вимогах просить визнати за нею право власності на 33/100 частини земельної ділянки, площею 0.06 га., кадастровий номер :14:001:0095, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Хмельницький, пров. Північний 14, виділити ОСОБА_1 у власність частину житлового будинку з надвірними будівлями за даною адресою та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Хмельницький, пров. Північний 14. Позов обґрунтовує тим, що набула в порядку спадкування 33/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями за №14 по пров. Північному в м. Хмельницькому та зареєструвала право власності на дану часту домоволодіння. Іншим співвласником нерухомого майна є відповідач. Даний будинок з надвірними будівлями розміщений на земельній ділянці, власником якої є відповідач. У разі набуття права власності на жилий будинок, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, однак сторони не можуть досягнути згоди щодо поділу майна, внаслідок чого позивач змушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задоволити з наведених підстав.

В судовому засіданні відповідач та її представник позовні вимоги визнали, не заперечують щодо задоволення позову.

Представником позивача заявлялось клопотання про доручення до матеріалів справи висновку експерта №5/19 від 15.01.2018 року, яке судом було задоволено.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 набула у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5 спадкове майно, яке складається з 33/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями за №14 по провулку Північному в місті Хмельницькому. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право па спадщину за заповітом від 09.06.2012 року, копія якого додається до матеріалів справи.

На підставі вказаного свідоцтва позивач 26.06.2012 року зареєструвала право власності на 33/100 домоволодіння за адресою м. Хмельницький, провулок Північний, буд. 14, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав від 26.06.2012 року.

Іншим співвласником даного нерухомого майна є сестра позивача ОСОБА_3, їй належить 67/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями за №14 по провулку Північному в місті Хмельницькому. Підставою виникнення права власності ОСОБА_3 на даний обєкт нерухомості є договір дарування (ВРІ №734427, ВРІ №734428) від 23.03.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6 (р/н 738), що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 25.07.2018 року.

Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями розміщений на земельній ділянці площею 0,0600 га. кадастровий номер :14:001:0095, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка раніше належала померлій ОСОБА_7 згідно з Державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 183775 від 01.02.2010 р.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.08.2018 року, власником усієї земельної ділянки, на якій розташований будинок за №14 по провулку Північному в місті Хмельницькому на даний час є ОСОБА_3, що підтверджується копією витягу.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1, ч.4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, па якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Згідно з ч. 1,2 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право па виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_8 має право на частину земельної ділянки за адресою м. Хмельницький, провулок Північний, буд. 14, у розмірі, який відповідає її частці у праві власності на житловий будинок із надвірними будівлями (33/100), оскільки позовна заява є підставною, обгрунтованою, а також визнається відповідачем, суд вважає, що позов слід задовлити в повному обсязі.

Керуючись ст.. ст.. 12, 13, 81, 141, 263 265 ЦПК України, ст..120 ЗК України, ст..ст. 355, 356, 364, 367, 377, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 частини земельної ділянки, площею 0.0600 га., кадастровий номер :14:001:0095, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: м. Хмельницький, пров. Північний 14.

Виділити ОСОБА_1 у власність частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Хмельницький, пров. Північний 14, а саме: приміщення в житловому будинку (літера А-1 на плані) 1-1 коридор; 1-2 житлову кімнату; 1-3 житлову кімнату; 1-4 коридор, загальною площею 47.4 кв.м., житловою площею 26.3 кв.м., а також надвірні споруди: хлів (літера В на плані) та погріб (літера в на плані).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Хмельницький, пров. Північний 14.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1, іпн НОМЕР_1, адреса: 29000, м. Хмельницький, пров. Північний 14.

Відповідач: ОСОБА_3, іпн НОМЕР_2, адреса: 29000, м. Хмельницький, пров. Північний 14.

Повний текст рішення суду виготовлено 04.04.2019 року.

Суддя