Справа № 491/827/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2019 року Ананьївського районного суду Одеської області, в складі: головуючого Дорош В. В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті м. Ананьєві заяву старшого державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області Федорощака Юрія Михайловича про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся з вказаною заявою, в якій зазначає, що на виконанні у Другому відділі державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області перебуває виконавче провадження з виконання виконавчого листа №491/827/14-ц, виданого 08 грудня 2104 року Ананьївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Кредитні ініціативи» заборгованості в розмірі 1277996 гривень 71 копійка.

03 травня 2018 року державним виконавцем зазначеного відділу винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №56322689.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 07 грудня 2007 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хоменко М.О., ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,60 м2, в тому числі житловою площею 42,30 м2.

25 травня 2018 року державним виконавцем відділу винесено постанову про опис та арешт майна боржника, однак відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зазначена квартира не зареєстрована у встановленому законом порядку за боржником та значиться за попередніми власниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

У зв`язку з наведеним просить задовольнити заяву з метою належного виконання рішення суду.

В судове засідання представника заявника не з`явився, однак надав письмове клопотання, в якому просить розгляд справи провести без його участі за наявними у матеріалах справи доказами. Заяву підтримує в повному обсязі та просить задовольнити(а.с.128).

Боржник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду(а.с.123, 132-133, 138, 142).

Боржник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася. Про дату час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду(а.с.122, 125, 141).

ОСОБА_3 , яка є зареєстрованим власником вище зазначеної квартири, в судове засідання не з`явилась. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду(а.с.124, 135, 137).

ОСОБА_2 , який є зареєстрованим власником вище зазначеної квартири, в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду(а.с.134, 136).

Суд вважає за можливе розглянути подання без участі осіб, які в судове засідання неодноразово не з`явилися та були повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню з наступник підстав.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 07 грудня 2007 року боржник ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,60 м2, в тому числі житловою площею 42,30 м2.

07 грудня 2007 року між ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» укладено кредитний договір №2501/1207/71-451, відповідно до якого банк надає ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 54500 доларів США на строк з 07 грудня 2007 року по 07 грудня 2027 року включно(а.с.102-106).

Також 07 грудня 2007 року ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» укладено договір іпотеки №2501/1207/71-451-Z-1 Ю, відповідно до якого на виконання основного зобов`язання іпотекодавець ( ОСОБА_1 ) передає в іпотеку іпотекодержателю (Акціонерному комерційному банку «ТАС-Комерцбанк») квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,60 м2, в тому числі житловою площею 42,30 м2(а.с.107-109).

Встановлено, що технічний паспорт на зазначену квартиру виготовлений на ім`я ОСОБА_3. , яка вказана в ньому власником квартири(а.с.110-111).

Постановою від 03 травня 2018 року старшим державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області Федорощаком Юрієм Михайловичем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження за виконавчим листом №491/827/14-ц, виданим 08 грудня 2104 року Ананьївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «кредитні ініціативи» заборгованості в розмірі 1277996 гривень 71 копійка(а.с.112).

До матеріалів справи долучено копію зазначеного вище виконавчого листа, на підставі якого було відкрито виконавче провадження(а.с.113).

Відповідно до копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №135555715 від 27 серпня 2018 року зазначена квартира не зареєстрована у встановленому законом порядку за боржником та значиться за попередніми власниками ОСОБА_2 (приватна спільна часткова 1/4) та ОСОБА_3 (приватна спільна часткова 3/4), згідно відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, зазначена квартира знаходиться під забороною відчуження на підставі іпотечного договору, заявник АКБ «ТАС-Комерцбанк», згідно відомостей з державного реєстру іпотек, зазначена квартира знаходиться в іпотеці на підставі договору про передачу прав за іпотечним договором. Іпотекодержатель ТОВ «Кредитні ініціативи»(а.с.114-115).

Відповідно до ч.1 ст.440 ЦПК України суд, що розглядав справу як суд першої інстанції, може за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

У відповідності до вимог ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

У відповідності до абзацу 2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Керуючись ст.ст.353, 440 ЦПК України, ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву старшого державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби міста Чернівці Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області Федорощака Юрія Михайловича про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Звернути стягнення у виконавчому провадженні №56322689 з виконання виконавчого листа №491/827/14-ц, виданого 08 грудня 2104 року Ананьївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «кредитні ініціативи» заборгованості в розмірі 1277996 гривень 71 копійка, на квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,60 м2, в тому числі житловою площею 42,30 м2, яка відповідно до договору купівлі-продажу від 07 грудня 2007 року придбана Єраносяном Аркадієм Володяєвичем у Недобичук Юрія Валерійовича та ОСОБА_3 , та відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №135555715 від 27 серпня 2018 року не зареєстрована у встановленому законом порядку за боржником та значиться за попередніми власниками ОСОБА_2 (приватна спільна часткова ј) та ОСОБА_3 (приватна спільна часткова ѕ).

Ухвала може бути оскаржена в частині виконання положень ст.353 ч.1 п.30 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається через Ананьївський районний суд Одеської області до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ананьївського районного суду

Одеської області Дорош В.В.

Ухвала набула законної сили "____"__________________________20___року.