Номер провадження: 22-ц/813/5297/19
Номер справи місцевого суду: 523/1676/19
Головуючий у першій інстанції Сувертак І.В.
Доповідач Ващенко Л. Г.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2019 року м. Одеса

Колегія суддів Одеського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Ващенко Л.Г.

суддів Вадовської Л.М., Сєвєрової Є.С.,

за участі секретаря Чепрас А.І.

з участю: представника акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника Леоненко Олексія ОСОБА_1 на ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2019 року про передачу справи на розгляд до іншого суду (одноособово суддя Сувертак І.В.) у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до державного реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кравця Олександра Володимировича, акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора,

ІІ. ОПИСОВА ЧАСТИНА

29.01.2019 року ОСОБА_2 звернувся із позовом до державного реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кравця О.В. (далі-Держреєстратор), акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі-Банк) про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 04.02.2019 року цивільну справу за позовом ОСОБА_2 передано на розгляд до Комінтернівського районного суду Одеської області.

ОСОБА_2 в особі представника не погодився з ухвалою суду першої інстанції від 04.02.2019 року і подав апеляційну скаргу, в якій просить ухвалу суду скасувати та постановити нову, якою направити справу до Суворовського районного суду м. Одеси для продовження розгляду.

Апеляційна скарга представника ОСОБА_2 зазначає:

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням, згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Згідно із ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна, або основної його частини, а відповідно до ч. 8 ст. 30 ЦПК України, вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Між сторонами виник саме з приводу перереєстрації права власності щодо нерухомого майна - квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позовна заява повинна розглядатись місцевим судом за місцем знаходження спірної квартири, тобто Суворовським районним судом м. Одеси.

ІІІ. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Суд першої інстанції передаючи справу на розгляд до іншого суду, виходив з того, що спір підсудний Комінтернівському районному суду Одеської області (а.с. 62).

Колегія суддів не погоджується з висновками суду першої інстанції з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що у суді виник спір за позовом ОСОБА_2 до Держреєстратора і Банка про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за Банком, яку здійснено на підставі іпотечного договору від 14.05.2008 року, укладеним між Банком та позивачем ОСОБА_2 у забезпечення виконання договору кредиту від 14.05.2008 року (а.с.1-9,11-27).

Позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна, або основної його частини (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги (ч. 8 ст. 30 ЦПК України).

Виключна підсудність застосовується до позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Зважаючи на те, що між сторонами виник спір з приводу порушення права позивача на нерухоме майно (квартиру) внаслідок дій Банка і Держреєстратора щодо реєстрації такого права на неї за Банком, спірні правовідносини пов`язані із захистом права позивача та належністю виконання договору іпотеки, суд першої інстанції дійшов до помилкового висновку про направлення справи за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області, оскільки у даному випадку має місце спір стосовно нерухомого майна і діють положення процесуального закону про виключну підсудність у справі за місцезнаходженням нерухомого майна.

Підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права (п.п. 1-4, ст. 376 ЦПК України).

Приймаючи до уваги, що суд першої інстанції дійшов неправильного висновку про передачу справи на розгляд до іншого суду, суд неправильно застосував норми процесуального права ст. ст. 30, 31 ЦПК України, апеляційна скарга підлягає задоволенню, а ухвала суду першої інстанції скасуванню з направленням справи до суду першої інстанції для продовження розгляду.

ІV. РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

Керуючись ст. ст. 367, 374 ч. 1 п. 6, 376 ч. 1 п. п. 1-4, 381, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 задовольнити.

Ухвалу Суворовського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2019 року про передачу справи на розгляд до іншого суду скасувати, справу направити для продовження розгляду до Суворовського районного суду м. Одеси.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 04.11.2019 року.

Судді Одеського апеляційного суду Л.Г. Ващенко

Л.М. Вадовська

Є.С. Сєвєрова