Справа № 195/1670/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

05.11.2019 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Кондус Л.А., при секретарі - Музичук В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа: Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи,

В С Т А Н О В И В :

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи.

Заявники обґрунтовують заявлені вимоги тим, що вони звернулися до приватного нотаріуса Рудого М.Є. щодо реалізації свого майнового права на житловий будинок (з питанням укладення договору продажу), який розташований на території АДРЕСА_1 , та належить їм на підставі Договору дарування, від 11 грудня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1431, державна реєстрація права власності зареєстрована Марганецьким МБТІ Дніпропетровської області в реєстрову книгу за № 3 - 154 від 22.12.1998 року.

Приватний нотаріус оглянув наданий Договір дарування і виявив, що в ньому, в першому абзаці та в штампі Марганецького МБІ неправильно зазначено по батькові співвласника: « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 ».

Розбіжність по батькові співвласника житлового будинку унеможливлює оформлення в подальшому договору відчуження на зазначене майно, про що приватним нотаріусом надано лист-роз`яснення від 01.10.2019 року за вих. № К-10/02-17.

Звернутися до приватного нотаріуса, яка складала та посвідчувала Договір дарування, ОСОБА_5 неможливо, так як остання померла.

В даний час заявники проживають в житловому будинку, володіють та користуються ним та присадибною земельною ділянкою. Право власності за ними на присадибну земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 11.10.2011 року серії ЯЛ № 921245 з додатками до нього серії АА № 091393, серії АА № 091394 .

Факт належності їм зазначеного Договору дарування, підтверджується тим, що вони, в установленому діючим законодавством порядку в 1998 році здійснили державну реєстрацію права власності і користуються житловим будинком.

Їхніх прав на зазначений житловий будинок ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про їх прізвище, ім`я, по батькові, а також адреса розташування, зазначені в Договорі дарування, відповідають відомостям зазначеним у їх паспортах громадянина України.

Заінтересованою особою є Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету, так як особа, яка подарувала житловий будинок - ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

Представник заявників подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності заявників, при цьому зазначив, що заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Заінтересована особа подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника, та просить ухвалити рішення у даній справі на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що заявники є співвласниками житлового будинку, що розташований на території АДРЕСА_1 , на підставі Договору дарування від 11 грудня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1431, державна реєстрація права власності зареєстрована Марганецьким МБТІ Дніпропетровської області в реєстрову книгу за № 3 - 154 від 22.12.1998 року, копію якого додано до матеріалів справи.

З вищевказаного Договору дарування суд дійсно вбачає розбіжності, оскільки по тексту та в штампі Марганецького МБІ неправильно зазначено по батькові співвласника ОСОБА_2 : « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 », що унеможливлює оформлення в подальшому договору відчуження на зазначене майно, про що приватним нотаріусом надано лист-роз`яснення від 01.10.2019 року за вих. № К-10/02-17, копію якого додано до матеріалів справи.

Крім того, на лицьовій стороні листа договору дарування, в першому абзаці, в прізвищі « ОСОБА_7 » є ознаки виправлення букви «о» на букву «а», в прізвищі « ОСОБА_8 » є ознаки виправлення букви «о» на букву «а».

Так, згідно паспорта прізвище заявника ОСОБА_1 зазначено « ОСОБА_7 », а також згідно паспорта прізвище, ім`я, по батькові заявника ОСОБА_2 зазначено " ОСОБА_2 ", при цьому у правовстановлюючому документі - договорі дарування від 11.12.1998 р. його по батькові значиться помилково як « ОСОБА_3 », коли правильно " ОСОБА_4 ".

Внесення виправлень в договір дарування є неможливим, бо в даний час діяльність нотаріуса ОСОБА_5 , яка посвідчувала цей правочин, є припиненою.

З матеріалів справи вбачається, що в даний час заявники проживають в житловому будинку, володіють та користуються ним та присадибною земельною ділянкою. Право власності за заявниками на присадибну земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 11.10.2011 року серії ЯЛ № 921245 з додатками до нього серії АА № 091393, серії АА № 091394 .

Факт належності заявникам зазначеного Договору дарування, підтверджується тим, що вони, в установленому діючим законодавством порядку в 1998 році здійснили державну реєстрацію права власності і користуються житловим будинком.

Їхніх прав на зазначений житловий будинок ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про їх прізвище, ім`я, по батькові, а також адреса розташування, зазначені в Договорі дарування, відповідають відомостям зазначеним у їх паспортах громадянина України.

Заінтересованою особою є Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого Комітету, так як особа, яка подарувала житловий будинок - ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

У відповідності до ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 3, 4, 9, 83, 229, 235, ч.2 ст.247, 258-259, 265, 293, 315 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (прож. за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області (смт.Томаківка, вул. Лесі Українки, 17 Дніпропетровської області) про встановлення юридичного факту, від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , Договору дарування від 11 грудня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1431, державна реєстрація права власності зареєстрована Марганецьким МБТІ Дніпропетровської області в реєстрову книгу за № 3 - 154 від 22.12.1998 року, в якому:

- на лицьовій стороні листа, в першому абзаці, в прізвищі « ОСОБА_7 » є ознаки виправлення букви «о» на букву «а», в прізвищі « ОСОБА_8 » є ознаки виправлення букви «о» на букву «а», наступний запис зазначено « ОСОБА_2 » замість правильно: « ОСОБА_2 »;

- на зворотній частині листа в штампі Марганецького МБІ Дніпропетровської області про державну реєстрація права власності неправильно зазначено по батькові співвласника: « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів.

Суддя: Л. А. Кондус