УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2019 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючої судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Сіренко Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

у с т а н о в и в:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Ю.С. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, посилаючись на те, що на примусовому виконанні знаходиться виконавчий лист № 755/28826/14-ц виданий 31.12.2014 року Дніпровським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» заборгованості по договору кредиту в сумі 369923 гривні 44 копійки та третейського збору в сумі 4099 гривень 23 копійки.

Документ вступив у законну силу 17.11.2014 року. За вказаним виконавчим документом боржником є - ОСОБА_1 . Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження». Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 05.02.2008 року за реєстровим №135, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за №2671273 та посвідчений приватним нотаріусом Овідіпольського районного нотаріального округу Одеської області Вініцьким Б.В., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0596 га, за адресою: АДРЕСА_1 , надану для ведення садівництва, кадастровий номер земельної ділянки - :02:008:0367. Також зазначено, що майно є предметом іпотеки відповідно договору Іпотеки від 05.102.2008 за реєстровим №141, посвідченого приватним нотаріусом Овідіпольського районного нотаріального округу Одеської області Вініцьким Б.В.

Проте, вказана земельна ділянка не зареєстрована за боржником в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно. Враховуючи викладене, рішення до теперішнього часу не виконано, а боржник ухиляється від виконання його, не вживає заходів щодо виконання рішення за рахунок належного йому майна і доходів.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів подання, Дніпровським районним судом м. Києва 31 грудня 2014 року видано виконавчий лист, відповідно до якого стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованість за договором кредиту в сумі 369 923,44 гривні та стягнуто третейський збір в сумі 4 099,23 гривні.

Постановою від 06 березня 2019 року приватним виконавцем виконавчого органу Одеської області Щербаковим Ю.С. відкрито виконавче провадження № 58560755 по виконанню виконавчого листа № 755/28826/14-ц виданого Дніпровським районним судом м. Києва 31 грудня 2014 року.

06 березня 2019 року приватний виконавцем винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника.

05 лютого 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0596 га, що розташована АДРЕСА_1 .

Відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 109895, власником земельної ділянки площею 0, 0596 га, яка розташована АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 .

Відповідно до іпотечного договору від 05.02.2008 року укладеного між АКБ СР «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 , предметом даного договору є земельна ділянка площею 0,0596 га, що розташована АДРЕСА_1, яка стане власністю іпотекодавця в майбутньому після отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, що придбана ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Вініцьким Б.В. 05 лютого 2008 року за реєстровим № 135.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі іпотечного договору № 141 від 05.02.2008 року накладено заборону на вище вказану земельну ділянку. Крім цього, Відділом державної виконавчої служби Тарутинського РУЮ Одеської області на підставі постави про відкриття виконавчого провадження № 47412598 від 30.04.2015 року, а також Овідіопольським РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області державним виконавцем Щербиною О.В. на підставі постанови № 53775899 від 19.04.2017 накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. ч.10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

З матеріалів подання та доданих документів не вбачається направлення запитів приватного виконавця щодо наявності у боржника ОСОБА_1 у банках та інших фінансових установах грошових коштів у національній та іноземній валютах та інших цінностей. Крім того, не вбачається інформації про наявність у боржника ОСОБА_1 рухомого майна, на яке може бути звернуто стягнення в першу чергу. Також, приватним виконавцем не надано доказів про направлення копії постанови про відкриття виконавчого провадження та доказів її отримання, що не підтверджує ухилення боржника від виконання рішення суду та свідчить про те, що боржник може бути необізнана про наявне виконавче провадження.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Згідно із ч. 1 ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

За положеннями вищевказаних норм суди мають належним чином обґрунтовувати свої рішення.

Слід також зазначити, що однією із засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, звернення приватного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке є крайнім заходом, є передчасним, а тому в задоволенні подання слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

У задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л.М. Виниченко