№ 207/2630/19
№ 2/207/1425/19
28 жовтня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді: Тюлюнової В.Г.
при секретарі: Куцевол Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Кам`янське Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, «про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням».
У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1, що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку.
Ухвалою Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 07.09.2019 року відкрито провадження по цивільній справі за даним позовом, після отримання судом інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідача, в порядку передбаченому п. 2 ч. 1 ст. 187, ч. 6 ст. 187 ЦПК України.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить їйна праві приватної особистої власності на підставі: Ѕ (одна/друга) частина квартири - Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дербіною Р.Є., від 14.05.2003 року за реєстровим номером: 397 та Ѕ (одна/друга) частина квартири - Свідоцтва про паво на спадщину за законом, виданим Державним нотаріусом Першої кам`янської державної нотаріальної контори, Новіковою Л.В., від 24.04.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-791. Право власності на вказану квартиру зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 24.04.2019 року за номером запису про право власності 31335586.
У вказаній квартирі фактично проживає лише позивачка, оскільки у 2005 році відповідач поїхав до Чеської Республіки (м. Прага) на заробітки, а згодом офіційно працевлаштувався та залишився на постійне проживання. Там він має офіційну роботу, влаштував свій побут, створив сім`ю та нещодавно придбав власне житло. У вищевказаній квартирі відповідач вже як 14 років не проживає, це підтверджується Актом про не проживання за № 630/4 від 30.05.2019 року, складеним КП КМР «УКОЖФ».
Зазначає, що наявність реєстрації відповідача в належній їй квартирі змушує сплачувати за житлово-комунальні послуги за двох і ще й у повному обсязі без субсидії, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Позивачка є пенсіонеркою, чоловік помер у 2011 році, отримує мізерну пенсію, якої не вистачає навіть на вкрай необхідні речі, не має можливості оформити субсидію. Відповідач не користується та не проживає в квартирі багато років. Повертатися на Україну не має наміру, тому надав довіреність на ім`я позивачки для зняття його з реєстрації, але, звернувшись до Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, виявилося, що вона має не повного пакета документів та не може за цією довіреністю зняти з реєстрації Відповідача, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», із відповідною заявою також необхідно надати: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання (паспорт) та військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).
Позивачка ОСОБА_1 , до судового засідання надала заяву про розгляд справи без її особистої участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст.130 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомив, судова повістка - виклик направлена відповідачеві на останню відому суду адресу, крім того шляхом публікації оголошення на веб-сторінці Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, і тому в силу ст.131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, на підставі ст. 223 ЦПК України, суд вважає є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, що дозволило суду за згодою позивача згідно вимог ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, надали до суду заяву про проведення судового засідання без їх участі.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що дозволило суду вважати за необхідне визнати його неявку з неповажних причин, провести заочний розгляд справи, розглянути справу на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачка є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира належить їй на праві приватної особистої власності на підставі: Ѕ (одна/друга) частина квартири - Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу, Дербіною Р.Є., від 14.05.2003 року за реєстровим номером: 397 та Ѕ (одна/друга) частина квартири - Свідоцтва про паво на спадщину за законом, виданого Державним нотаріусом Першої кам`янської державної нотаріальної контори, Новіковою Л.В., від 24.04.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1-791. Право власності на вказану квартиру зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 24.04.2019 року за номером запису про право власності 31335586.
Після купівлі квартири, у 2003 році, позивачка разом із чоловіком та сином - ОСОБА_2 , фактично почали там проживати та зареєструвалися за вищевказаною адресою. Але ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивачки помер, а ОСОБА_2 у квартирі фактично не проживає з 2005 року, вказані обставини підтверджуються зокрема, Довідкою про реєстрацію та склад сім`ї № 2/7791 від 23.04.2019 року, виданою ТОВ «ЄРЦ КП» та Актом про непроживання № 630/4, складеним від 30.05.2019 року Комісією в складі представників КП КМР «УКОЖФ».
Відповідач поїхав до Чеської Республіки (м. Прага) на заробітки де і перебуває по теперішній час, оскільки залишився там на постійне місце проживання. Він фактично не проживає за місцем своєї реєстрації 14 років, тому 06.02.2019 року в Посольстві України в Чехії оформив Довіреність на ім`я позивачки, якою останній надав повноваження представляти його інтереси у всіх необхідних установах, підприємствах та організаціях з питання щодо зняття його з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка звертається до суду з цим позовом щодо визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, який знаходиться в Чехії м. Прага, оскільки в досудовому порядку навіть за наявності Довіреності з повноваженнями представляти його інтереси у будь-яких організаціях та підприємствах, вона не має можливості зняти сина з реєстраційного обліку, оскільки не має повного пакету необхідних документів. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», із відповідною заявою також необхідно надати: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання (паспорт) та військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).
Для позивачки наявність реєстрації відповідача в квартирі створює значні фінансові труднощі, вона є пенсіонеркою, втратила чоловіка, вимушена сплачувати за житлово - комунальні послуги в тому числі за відповідача, в той час коли він не користується та не проживає в квартирі вже багато років поспіль. А також не має можливості оформити житлову субсидію для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, оскільки не має можливості надати інформацію щодо сукупних доходів всіх зареєстрованих членів сім`ї, як вимагають того норми чинного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що правовласності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Прицьому, згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна маєправо вимагати усунення перешкод у здійсненні ним правакористування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Слід також зазначити, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, оскільки відповідач у квартирі не проживає з 2005 року, не оплачує плату за житлово-комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті та веденні господарства, він вважається таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Реєстрація та проживання відповідача за вказаною адресою заважає власнику квартири в повній мірі і на власний розсуд користуватись належним йому майном, до того ж завдає збитків матеріального та морального характеру.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач ОСОБА_2 , продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вказаною адресою, порушує законні права позивача, як власника майна, тобто належної позивачці на праві власності квартири. Таким чином вимога позивача щодо усунення перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися власністю підлягає задоволенню, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Судові витрати у розмірі:768,40 гривень, сплачені при подачі позову до суду залишити за позивачкою.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 29, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10-12, 76-83, 141, 258-259, 263-265, 280-283 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації фізичних осіб та місця їх перебування Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку.
Витрати у вигляді судового збору 768,40 грн. покласти на позивачку за її згодою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідно до п. 3 ст. 284 ЦПК України, учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до ст. 289 ЦПК України, Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;
Відповідач ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Головуючий суддя В.Г.Тюлюнова