РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/8081/18

Провадження № 2/643/750/19

01.04.2019 Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Букреєвої І.А. , при секретарі - Леонтьєвої І.І. , представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , 3-тя особа: відділ реєстрації місця проживання у Московському районі м. Харкова Управління ведення реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про визнання особою, яка втратила право користування жилим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особою такою, яка втратила право користування житловим приміщенням .

В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що він є власником квартири відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 11.07.1995р. державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори за реєстровим №4- 3326, трикімнатної квартири АДРЕСА_1. На теперішній час у вказаній квартирі зареєстровані він, дві доньки - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зять ОСОБА_5.

Відповідачка по справі ОСОБА_3 не мешкає у вищевказаній квартирі з червня 2002 р., оскільки добровільно, за власним бажанням, без жодних перешкод виїхала за межі України і на даний час проживає у Франції, вийшла там заміж, створила сім'ю , її особистих речей в спірній квартирі немає.

Виїхавши з спірної квартири, донька добровільно з реєстрації за вказаною адресою не знялася, чим чинить позивачу перешкоди в здійсненні права власності вказаною квартирою, оскільки на неї нараховується плата за житлово-комунальні послуги, яку вона не оплачує. Оплату усіх витрат на утримання квартири змушений нести позивач , у той час, коли мій матеріальний стан не дозволяє цього робити в повній мірі .

Позивач в судовому засіданні підтримав позов та просив його задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

3-тя особа в судове засідання не з'явились, про день та час слухання справи сторона повідомлена в установленому законом порядку, причини неявки не повідомили, що не є перешкодою для розгляду справи.

Зі згоди позивача та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, допитав свідків , приходить до переконання, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що у відповідності до договору купівлі-продажу, посвідченого 11.07.1995 р. державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори за реєстровим №4 - 3326, трикімнатна квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_2 ( а.с. 7) . На теперішній час у вказаній квартирі зареєстровані позивач, дві доньки - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зять ОСОБА_5 ( а.с. 80)

У відповідності до довідки з посольства України у Франції консульського відділу ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 05 червня 2002 року перебуває на території Франції за адресою : АДРЕСА_4 ( а.с.9) .

ОСОБА_3 засвідчила у нотаріуса про своє постійне проживання з 2002 року на території Франції ( а.с.10.)

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що є сусідами позивача , допитані у суді , підтвердили факт не проживання за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 протягом більш 10 років.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів.

В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування спірною квартирою , як особа, що не проживає без поважних причин строком більше шести місяців , що відповідно є підставою для зняття його з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 29,319,391, 405 ЦК України, 265, 268, 315-319 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( паспорт громадянина України для виїзду за кордон серії НОМЕР_1, виданий 05.06.2001 року) на користь держави судовий збір у розмірі - 352 грн.40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя