Справа № 388/1898/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

28.03.2019 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Степанов С.В.

при секретарі Лінській Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Долинська цивільну справу за заявою Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади м. Долинська,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із-заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі - квартири АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Долинська посилаючись на наступне.

15 червня 2018 року постійно діючою комісією з питань виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини у м. Долинська було проведено обстеження вказаної квартири. При обстеженні квартири було встановлено, що власники або квартиронаймачі квартири невідомі, в квартирі тривалий час ніхто не проживає, квартира пуста вже 15 років. Зі слів сусідів, ще 15 років тому в квартирі проживав ОСОБА_2, який виїхав в Кривий Ріг та пропав безвісті, в зв'язку з цим було складено акт № 67/18 від 15.06.2018 року.

23 травня 2017 року Долинською міською радою було подано заяву до державного реєстратора про внесення відомостей до Державного реєстру про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - об'єктів нерухомого майна.

23 травня 2017 року державним реєстратором було внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1. Що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № НОМЕР_1 від 23.05.2017 року.

Відповідно до «Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна» № НОМЕР_2 від 13 лютого 2018 року: у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про зареєстроване право власності на об'єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1.

02.06.2017року у засобах масової інформації - громадсько- політичному тижневику «Провінція», було опубліковано оголошення в якому повідомлено жителям міста Долинська про те, що відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 травня 2017 року взято на облік, як безхазяйне майно - квартира АДРЕСА_1, про що свідчить копія додана до матеріалів справи (а.с.10).

26.01.2018 року у засобах масової інформації - громадського-політичому тижневику «Провінція», було опубліковано оголошення в якому міська рада зверталася до громадян з метою встановлення власників потенційних об'єктів безхазяйного майна та відумерлої спадщини, де також є вказана квартира (а.с. 11).

30.03.2018року у засобах масової інформації - громадського-політичому тижневику «Провінція», було опубліковано оголошення в якому повідомлено жителям міста Долинська про те, що у травні місяці 2018 року минає рік перебування на обліку у державному реєстрі квартир, в тому числі квартири АДРЕСА_1, які волинська міська рада в судовому порядку має намір визнати майном комунальної власності та розподілити серед жителів міста, які перебувають на квартирному обліку (а.с. 10).

В зв'язку із вказаним, Долинська міська рада звернулася до суду із даною заявою .

В судовому засіданні представник заявника Долинської міської ради заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № НОМЕР_1 слідує, що квартира АДРЕСА_1 взята на облік на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 4).

Відповідно до «Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна» № НОМЕР_2 від 13.02.2018 року слідує, що квартира АДРЕСА_1 взята на облік на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за номером 10802, відомості щодо власника відсутні (а.с.5).

Із копії технічного паспорт від 18.04.2017 року заявником якого є Долинська міська рада слідує, що квартира АДРЕСА_1 загальною площею 45,2 кв.м., знаходиться на 5 поверсі (а.с.6-7).

З копії акта обстеження домоволодіння квартири № 67/18 від 15.06.2018р. вбачається, що квартира АДРЕСА_1 у задовільному технічному стані, в квартирі проживав ОСОБА_2, який виїхав в Кривий Ріг та пропав безвісті, існує заборгованість за комунальні послуги (а.с. 8).

Копією листа КП «Долинське міське комунальне господарство» повідомлено міську раду про те, що тривалий час в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживає більше 10 років (а.с. 12).

Відповідно до ст.. 13 Конституції України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Так, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Долинська є Долинська міська рада Долинського району Кіровоградської області.

Комунальну власність складає майно, що перебуває у власності територіальних громад, що закріплено ст.ст. 142, 143 Конституції України, ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, позабюджетні цільові (в тому числі валютні) та інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, зокрема, виконують усі майнові операції.

Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування, що передбачено ст.327 ч.2 ЦК України.

Відповідно до ст.. 335 Цивільного Кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю.

Згідно зі ст.. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, що відповідає нормам ст.333 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер: 35325561 від 23.05.2017 року було взято на облік як безхазяйне майно квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про взяття на облік № 10802), про що було повідомлено в місцевому друкованому засобі масової інформації - громадського-політичому тижневику «Провінція», 02.06.2017 року. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року.

Таким чином встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади міста.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст..ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 263, 265, 293, 329, 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади м. Долинська - задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ - квартиру АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Долинська в особі Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області.

Рішення суду може бути оскаржено у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Долинського районного суду С. В. Степанов