Справа № 129/3011/19
Провадження по справі № 2-о/129/195/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" листопада 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Бондар О.В.,

розглянувши без учасників справи в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: державний реєстратор Богачук Віталій Дмитрович, Краснопільська об`єднана територіальна громада Гайсинського району Вінницької області про встановлення юридичного факту законного набуття права власності на житлову квартиру, -

Установив:

24.10.2019 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт права власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 за ним, посилаючись на те, що рішенням виконкому Гайсинської міської ради № 213 від 16.08.2007 р. військовослужбовцю ОСОБА_1 видано ордер № 85 серії В на зайняття ним та членами його сім`ї цієї квартири ( ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 - дочка), ОСОБА_1 постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв`язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; з 27.08.2007 р. заявник зареєстрований та проживає один, інші члени сім`ї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в зв`язку з втратою права.

Заявник в судове засідання не з`явився, письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути без нього.

Державний реєстратор Краснопільської об`єднаної територіальної громади Гайсинського району Вінницької області Богачук В.Д. в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути без нього, проти задоволення заявлених вимог не заперечував.

З урахуванням позицій заявника, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що рішенням виконкому Гайсинської міської ради № 213 від 16.08.2007 р. військовослужбовцю ОСОБА_1 видано ордер № 85 серії В на зайняття ним та членами його сім`ї ( ОСОБА_2 -дружина, ОСОБА_3 -дочка) трикімнатної службової квартири за адресою: АДРЕСА_2 ; рішенням виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 98 від 20.04.2011 р. зазначена квартира виключена з числа службових; місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано у цій квартирі 27.08.2007 р. ОСОБА_1 уклав договори з газопостачання, водопостачання, водовідведення та опалення, постачання електричної енергії до вказаної квартири та інші; з 2007 року ОСОБА_1 постійно проживає та зареєстрований в цій квартирі, в повній мірі сплачує комунальні послуги, зробив ремонт квартири. Квартирно-експлуатаційний відділ м. Вінниці не заперечує проти приватизації ОСОБА_1 займаної квартири АДРЕСА_3 , оскільки право на приватизацію державного фонду не використовував,але отримати квартиру у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» заявник не може через неприйняття на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозв`язку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам - учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах "П.В.Д. проти Ірландії" (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), "Принц Ліхтенштейну проти Німеччини" (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям "майно" належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має "законне сподівання" отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як військовослужбовець Збройних Сил України, 16.08.2007 р. законно набув у володіння та користування житлову квартиру АДРЕСА_3 , але стати її власником на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття квартири на баланс власника Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявнику задля реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити державну реєстрацію цього майна з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на них необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 319 ЦПК України, -

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт законного набуття права власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 , - для державної реєстрації права власності за ним на цю квартиру.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: