Справа № 526/2014/19
Провадження № 2/526/744/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

28 жовтня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/2014/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Петрівсько-Роменської сільської ради про втрату права користування житловим приміщенням,

встановив:

13 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Петрівсько-Роменської сільської ради про втрату права користування житловим приміщенням.

11 жовтня 2019 року винесено ухвалу про закриття підготовчого судового засідання і призначення справи до судового розгляду по суті.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті.

28 жовтня 2019 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Третя особа звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Судом встановлено, що підставі договору купівлі-продажу від 01.09.1990 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Петрівсько-Роменською сільською радою від 15.01.2018 року №27 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: дочка ОСОБА_4 , онук ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , 1974 року народження та ОСОБА_3 , 2000 року народження.

Відповідно актів обстеження від 28.03.2016 р, 15.06.2016 р, 06.10.2016 р., 21.03.2017 р, 26.06.2017 р, 22.12.2017 р, 05.02.2019 р, 12.06.2019 р складених комісією Петрівсько-Роменської сільської ради на предмет проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 встановлено, що вищевказані особи зареєстровані, але не проживають в даному будинку з 13.03.2009 року і по даний час.

Таким чином, суд встановив, що відповідачі не проживають в будинку АДРЕСА_1 . Причин поважної їх відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності відповідачів в будинку АДРЕСА_1 понад один рік.

Враховуючи, що відповідачі не проживають у спірному житлі більше року, а їх реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачів, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Петрівсько-Роменської сільської ради про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1974 року народження та ОСОБА_3 , 2000 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 04 листопада 2019 року.

Суддя: С. А. Киричок