Справа № 2-457/11
Провадження № 6/500/66/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2019 року Ізмаїльській міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючого судді Грубіян Л.І.,

при секретарі Івановій Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл подання Головного державного виконавця Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеської області про вирішення питання про звернення стягнення на не зареєстроване майно боржника, -

В С Т А Н О В И В :

Головний Державний виконавець відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеської області Марінов А.А. звернувся до суду із поданням, про вирішення питання про звернення стягнення на не зареєстроване майно боржника.

Подання обґрунтовує тим, що у нього на виконанні знаходиться зведене виконавче провадження № 46246949 від 22.01.2015 року про стягнення з ТОВ «Північзахідтрансбуд» () на користь юридичних та фізичних осіб боргу у розмірі 3 160 719,51 грн.

Боржник має у власності квартири АДРЕСА_1, що знаходять в заставі у ПАТ «Укрсоцбанк» (далі - банк) згідно іпотечного договору, що на теперішній час не зареєстровані у встановленому порядку за боржником.

Вказана квартира була арештована виконавчою службою та 28.07.2015 року заставодержатель ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся із заявою до ВДВС у якій просив звернути стягнення на квартири, що знаходяться в заставі у банку та належать боржнику.

Банком було надана копія технічного паспорту на квартиру НОМЕР_2 та копія свідоцтва про право власності від 05.02.2008 року №34, що видане Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради. Згідно вказаного свідоцтва, боржник є власником зазначеної квартири.

Згідно інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_1 зареєстрована квартира АДРЕСА_1 , що раніше була зареєстрована за боржником.

31.01.2008 року квартира НОМЕР_2 була зареєстрована за боржником на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 05.02.2008 року, що видане Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради.

Після цього, вказане рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.02.2011 року по справі № 2-457/11 було оскаржено заставодержателем ПАТ «Укрсоцбанк». Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 30.01.2014 року по справі № 22-ц/785/1646/14 апеляційну скаргу ПАТ «Укрсоцбанк» було задоволено, а рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.02.2011 року по справі № 2-495/11 було скасовано.

Таким чином, ОСОБА_1 припинив бути власником квартири № НОМЕР_2 .

Боржник на теперішній час є власником квартири НОМЕР_2 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 05.02.2008 року, що видане Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради, але право власності за ним не зареєстровано у встановленому порядку.

Таким чином, на вказану квартиру необхідно звернути стягнення, а відсутність державної реєстрації права власності на це майно перешкоджає це зробити.

Розглядаючи подання у відповідності до положень ч.ч.10,11 ст.440 ЦПК України за участю державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб, заслухавши пояснення державного виконавця, який підтримав подання та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши таким чином обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення подання у зв`язку з наступним

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Виходячи зі змісту даної норми права, звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, право власності на яке боржником не зареєстровано в установленому законом порядку, застосовується судом у випадку встановлення факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Крім цього, подання державного виконавця про звернення стягнення на майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, розглядається негайно, а з огляду на положення ст.ст.12, 81 ЦПК України саме на державного виконавця покладено обов`язок доказування факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Так, з матеріалів подання вбачається, що на виконанні перебуває виконавче провадження № 46246949 від 22.01.2015 року щодо виконання виконавчих листів.

Судом встановлено, що державним виконавцем постановою від 21.09.2017 року було описане та арештоване майно боржника ТОВ «Північзахідтрансбуд», а саме квартири АДРЕСА_1 ,

Як вбачається на момент звернення до суду вищезазначені квартири боржник ТОВ «Північзахідтрансбуд» не оформив належним чином згідно чинного законодавства України.

Згідно наданої до подання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що державна реєстрація права власності на квартири не проведена.

Державний виконавець у своєму поданні ставить питання про звернення стягнення на не зареєстроване майно, а саме квартиру яка знаходяться, за адресою: АДРЕСА_3 , яка не зареєстрована у встановленому законодавством порядку за боржником ТОВ «Північзахідтрансбуд».

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Вирішуючи питання про звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника, суд врахував всі досліджені обставини, наявність арештованого нерухомого майна боржника ТОВ «Північзахідтрансбуд., а також, що вартість всього майна не є достатньою для погашення всієї суми боргу, а також відсутність будь-яких доказів, які б свідчили про дії боржника, спрямовані на виконання рішення суду.

З огляду на викладене, враховуючи, що звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника необхідне для виконання рішення суду, з метою захисту прав стягувачів, суд вважає, що подання Головний Державний виконавець відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеської області, слід задовольнити, оскільки, виконання рішення суду без зазначеного заходу є неможливим.

Керуючись ст.ст.1,18,50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.258-261,440 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Подання Головного державного виконавця Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеської області про вирішення питання про звернення стягнення на не зареєстроване майно боржника - задовольнити.

Дозволити державному виконавцю Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеської області звернути стягнення на квартири АДРЕСА_1 , право власності на які не зареєстроване за боржником ТОВ «Північзахідтрансбуд» () в установленому законом порядку з метою примусового виконання зведеного виконавчого провадження № 46246949 від 22.01.2015 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: Л.І.Грубіян