Справа № 617/612/18
Провадження № 2-п/617/5/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2019 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Глоби М.М.,

за участю секретаря судового засідання Павлюкової С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську Харківської області заяву приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про перегляд заочного рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 22 квітня 2019 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про розірвання договору оренди землі та стягнення невиплаченої орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 22 квітня 2019 року позовні вимоги ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про розірвання договору оренди землі та стягнення невиплаченої орендної плати задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі № 729, укладений між ОСОБА_1 та приватним сільськогосподарським підприємством «ФЕОНА» 20 квітня 2008 року, зареєстрований Реєстраційною службою Вовчанського районного управління юстиції Харківської області від 11 липня 2015 року за № 10373959. Повернуто ОСОБА_1 належну на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданого Вовчанською районною державною адміністрацією 26 грудня 2006 року, земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0056, площею 6,1781 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Білоколодязької селищної ради Харківського району Харківської області. Стягнуто з приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА», код 30773196 на користь ОСОБА_1 , заборгованість по виплаті орендної плати за 2017 рік з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних у розмірі 6235 (шість тисяч двісті тридцять п`ять) грн. 89 коп. Стягнуто з приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА», код 30773196 на користь ОСОБА_1 , судовий збір у розмірі 704 грн. 46 коп. та витрати по професійну правничу допомогу в розмірі 2998 грн. 57 коп., всього - 3703 грн. 03 коп. В іншій частині позовних вимог відмовлено.

22 травня 2019 року відповідач по справі приватне сільськогосподарське підприємство «ФЕОНА» звернулось до суду з заявою про перегляд вказаного судового рішення, посилаючись на те, що вони не були сповіщені належним чином про час та місце розгляду справи, оскільки особисто судову повістку не отримували, та приватне сільськогосподарське підприємство «ФЕОНА» знаходиться за іншою адресою, ніж та, що була вказана позивачем у позовній заяві, а тому не могли належним чином захистити та відстояти свої цивільні права та інтереси. Зазначили про те, що при винесенні рішення не було з`ясовано чи дійсно є заборгованість у відповідача по виплаті позивачу орендної плати за 2017 рік з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, оскільки вказана заборгованість за 2017 рік з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних у розмірі 6300 грн. 00 коп. була добровільно перерахована відповідачем 11 грудня 2018 року позивачу та ним отримана.

Представник приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» в судове засідання не з`явився, сповіщався судом про час та місце розгляду заяви завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надав.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, сповіщалась судом про час та місце розгляду заяви завчасно та належним чином. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Вивчивши матеріали зазначеної вище справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 287 ЦПК України, суд може ухвалою за результатами розгляду заяви про перегляд заочного рішення скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду за правилами загального чи спрощеного позовного провадження.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач приватне сільськогосподарське підприємство «ФЕОНА» в письмовій заяві про перегляд заочного рішення посилався на обставини, які при їх належній оцінці в сукупності з іншими доказами, які є у справі, вказують на те, що при повторному розгляді справи рішення суду можливо інше.

Відповідно до ст. 288 ЦПК України, заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Відповідно до Листа Верховного Суду України від 01.05.2007 року про «Практику ухвалення та перегляду судами заочних рішень у цивільних справах» суд до постановлення ухвали про заочний розгляд справи обов`язково повинен перевірити факт повідомлення відповідача належним чином про час і місце судового засідання. Повідомлення сторін про час і місце розгляду справи повинно проводитися відповідно до вимог ЦПК України. При цьому в матеріалах справи повинні бути належні докази такого повідомлення. Якщо відповідні докази відсутні, то відповідач не може вважатися повідомленим належним чином, і підстав для заочного розгляду справи не існує.

З урахуванням наведеного вище, суд вважає, що є всі підстави для скасування заочного рішення суду та призначення справи до розгляду в загальному порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 287, 288 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про перегляд заочного рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 22 квітня 2019 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про розірвання договору оренди землі та стягнення невиплаченої орендної плати задовольнити.

Скасувати заочне рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 22 квітня 2019 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «ФЕОНА» про розірвання договору оренди землі та стягнення невиплаченої орендної плати та призначити справу до розгляду в загальному порядку на 25 листопада 2019 року о 11 год. 00 хв. у залі судового засідання в приміщенні Вовчанського районного суду Харківської області за адресою: Харківська обл., м. Вовчанськ, вул. Торгова, 2-а

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя