Справа № 279/4388/18
Провадження № 2/279/198/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" квітня 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/4388/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 В зазначеному будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з моменту реєстрації по даний час жодного дня у вказаному житловому приміщенні не проживала, особисті речі в будинку відсутні, витрат на утримання будинку не надає. Реєстрація ОСОБА_2 створює для неї перепони в отриманні субсидії, що на даний час є для неї вкрай необхідним. Також, вона має намір провести відчуження будинку, однак наявність реєстрації перешкоджає в цьому, оскільки потенційні покупці, отримавши інформацію про реєстрацію відповідача, відмовляються від укладання угоди. Членом сім'ї відповідач не являється, тому просить рішенням суду усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування будинком АДРЕСА_1

В судове засідання сторони не з'явились. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлялась шляхом направлення судових викликів за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса Коростенського міськрайонного суду Житомирської області krm.zt.court.gov.ua, Е-mail ). У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подала.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.09.2013 року, виданого державним нотаріусом Коростенської міської державної нотконтори (спадкова справа №457/2004), позивач ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, набула право власності на 1/5 частку житлового будинку АДРЕСА_1

Іншими співвласниками вищевказаного житлового будинку по 1/5 частці є: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

В матеріалах справи відсутні дані про те, що вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.09.2013 року оспорено чи скасовано. На підставі вказаного свідоцтва були внесені дані про власників житлового будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що стверджується витягом від 20.09.2013 року, індексний номер 9707447.

З довідки Органу самоврядування населення - Спілки голів окружних будинкових, вуличних комітетів №1625 від 18.09.2018 року слідує, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_2. Остання зазначена, як знайома, по відношенню до власника вказаного житлового приміщення.

В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.

В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.

Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.

Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З акту складеному сусідами, який затверджено головним інженером КП КВЖРЕП №2 слідує, що ОСОБА_2 фактично ніколи не проживала і на даний час не проживає в АДРЕСА_1

Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи, що відповідач тривалий час не користується майном позивача, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, отже втратила право на користування ним, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1., РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_1., дані паспорта та РНОКПП в справі відсутні.

Суддя: