Справа № 2-1808/08
У Х В А Л А

Іменем України

03 квітня 2019 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Мокрецького В.І.,

за участю секретаря судового засідання Поліщук І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія про заміну сторони виконавчого провадження,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду із заявою, у якій зазначив, що ТОВ Фінансова компанія Довіра та гарантія є правонаступником ВАТ ВТБ Банк за вимогами до ОСОБА_1 за іпотечним договором від 21 грудня 2007 року, на підставі якого, у забезпечення виконання зобовязань, останній передав в іпотеку житловий будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт. Гуйва, вул. Бердичівська, 74. 27 листопада 2008 року Житомирським районним судом було ухвалено рішення про визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, яка розташована за вказаною вище адресою. ТОВ ФК Довіра та гарантія задовольнило свою вимогу іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а саме на згаданий будинок, у звязку із чим має такі ж права на земельну ділянку, якими був наділений ОСОБА_1.

У звязку з наведеним заявник просить замінити стягувача у виконавчому провадженні - ОСОБА_1 на Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія.

Представник заявника звернувся із письмовою заявою у якій просив суд розглянути заяву у його відсутність.

Інші сторони та їх представники у судове засідання не зявилися, проте їх неявка не перешкоджає розгляду даної заяви.

Відповідно до положень ст.ст. 55, 124 Конституції України, ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

21 грудня 2007 року між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір, яким для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором від 21 грудня 2007 року № 443/07 в іпотеку був переданий житловий будинок, який знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт. Гуйва, вул. Бердичівська, 74 (а.с. 4-9).

27 листопада 2008 року Житомирським районним судом Житомирської області було ухвалено рішення про визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт. Гуйва, вул. Бердичівська, 74 (а.с. 3).

ТОВ Фінансова компанія Довіра та гарантія на підставі договору від 28 жовтня 2016 року № 2762 набуло право вимоги за іпотечним договором № 443/07 від 21 грудня 2007 року, який був укладений між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_1 (а.с. 26).

Відповідно до ч. 1 ст. 442 ЦПК України в разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши доводи заявника, суд погоджується із твердженнями заявника стосовно того, що у силу імперативних норм ст. 377 ЦК та ст. 120 Земельного кодексу України до ТОВ Фінансова компанія Довіра та гарантія перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщений належний йому на підставі договору про відступлення права вимоги житловий будинок, однак, обраний заявником спосіб захисту свого невизнаного права, на переконання суду, суперечить чинному законодавству.

Суд зауважує, що рішення суду, яким за ОСОБА_1 було визнано право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт. Гуйва, вул. Бердичівська, 74, не скасоване, тобто набрало законної сили, а тому ТОВ Фінансова компанія Довіра та гарантія, яке не є універсальним правонаступником, на думку суду, може реалізувати своє право на вказану вище земельну ділянку не через заміну сторони виконавчого провадження, а шляхом звернення до суду із відповідним позовом про визнання права власності, що не порушить прав як заявника так і ОСОБА_1

Отже, враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія про заміну сторони виконавчого провадження.

Керуючись ст. 442 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія про заміну сторони виконавчого провадження відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження в разі пропуску строку з поважних причин.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення вказаного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: