Справа № 522/2639/19
Провадження № 2/761/4807/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2019 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Піхур О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лекс Навігатор», Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», третя особа : ОСОБА_2 про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки, скасування змін внесених до державного реєстру іпотек, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року позивач звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з цією позовною заявою.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 21.02.2019 року цивільну справу передано за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва, на підставі ч. 2 ст.27 ЦПК України, оскільки, відповідачі знаходяться у Шевченківському районі м. Києва.

Відповідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 190 ЦК України, майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорія справ.

В пункті 4 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Тлумачення ч.1 ст.114 ЦПК свідчить, що правила виключної підсудності застосовуються до будь-яких позовів: пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (виникненням, зміною, припиненням); про недійсність договорів щодо такого майна та застосування наслідків недійсності договору; з приводу невиконання умов договору, предметом якого є нерухоме майно.

Таким чином, судом встановлено, що в даній справі оспорюється перехід права грошової вимоги, який має прямий, очевидний зв'язок із нерухомістю, яка є предметом іпотеки за кредитним договором та знаходиться в м. Одеса, а тому, ця цивільна справа не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва.

Відповідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

До спорів з приводу нерухомого майна відносяться будь-які спори, що виникають у зв'язку із створенням та зміною об'єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов'язань, які пов'язані з нерухомістю. Навіть ті, в яких право на нерухоме майно не оспорюється.

Із матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спірних правовідносин є майнові права та обов'язки, щодо нерухомого майна, а саме : квартири, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, яка є предметом договору іпотеки, на ремонт якої отримані кредитні кошти за кредитним договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України, якщо суддя вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, передає справу на розгляд іншому суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, передача справи на розгляд іншому суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Проте, позивачем не наведено підстав для розгляду справи Шевченківським районним судом м. Києва, відсутні такі підстави і в ухвалі Приморського районного суду м. Одеси від 21.02.2019 року та спростовуються матеріалами позовної заяви та позовними вимогами позивача.

А тому, відкриття провадження у цій справі Шевченківським районним судом м. Києва буде порушувати вимоги ч.1 ст. 30 ЦПК України, що є безумовною підставою для скасування ухвали про відкриття провадження, а також скасування судового рішення і направлення справи для розгляду до іншого суду першої інстанції за встановленою підсудністю.

За таких обставин, враховуючи, що дана справа не підсудна Шевченківському районному суду м. Києва, суд вважає за необхідне передати позовну заяву за підсудністю до Приморського районного суду міста Одеси, за місцезнаходженням нерухомого майна щодо якого виник спір.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 4, 27, 30, 31, 32, 187 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лекс Навігатор», Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», третя особа : ОСОБА_2 про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за кредитним договором та договором іпотеки, скасування змін внесених до державного реєстру іпотек - передати для розгляду за підсудністю до Приморського районного суду міста Одеси.

Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року) : до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України : апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя