Справа № 729/1332/18
2/729/52/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 березня 2019 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Кузюри В.О.

за участі секретаря Ященко Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м .Бобровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користуватися житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами , що в м. Бобровиця Чернігівської області по вул. Паризької Комуни, 27. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу їй належить Ѕ частина та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом інша Ѕ частина вищезазначеного будинку, який зареєстрований за ОСОБА_1 в Ніжинському міжміському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності.

В даному будинку крім позивачки зареєстровані також ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які ніколи в будинку не проживали, не приймають участі в утриманні будинку. Добровільно запропонувати знятися з реєстраційного обліку відповідачам ОСОБА_1 не може , так як вони не приїздять до неї з 2015 року.

Факт відсутності відповідачів за вказаною адресою підтверджується актом обстеження вищезгаданого будинку.

Реєстрація ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 перешкоджає позивачці в здійсненні нею права власності в повній мірі.

Враховуючи вищезазначене позивач просять визнати відповідачів такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з"явилась, але надіслала заяву в якій просить розглянути справу в її відсутність, вимоги підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про час і місце розгляду справи вважаються повідомленими належним чином, шляхом розміщення оголошення на веб-сайті "Судова влада України".

Розглянувши подану заяву з доданими до неї документами, суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника- у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сімї, суд повинен врахувати, що право користування житлом має речово-правовий характер, у звязку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено , що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що в м. Бобровиця Чернігівської області по вул. Паризької Комуни , 27 що підтверджується даними договору купівлі продажу (а.с.8-9) , свідоцтва про право на спадщину (а.с.10) та технічного паспорту на будинок (а.с.11).

Актами обстеження в житлового будинку № 27 по вул. Паризької Комуни в м. Бобровиця Чернігівської області від 14.06.2018 року, та 16.11.2018 року , а саме в складі депутата ОСОБА_5, у присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але ніколи не проживали (а.с.17).

Отже відповідачі відсутні за місцем реєстрації більше 1 року , домовленості про тривалу відсутність між сторонами не було, перешкод для їх проживання позивач не створювала, тобто вважати причини відсутності поважними не має .

Враховуючи всі надані позивачами докази, суд вважає, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації понад рік без поважних причин, а тому втратили право користуватися житлом позивача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не відбувалося.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст.263-265, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами , що в м. Бобровиця Чернігівської області по вул. Паризької Комуни, 27.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цивільно-процесуальним кодексом України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , який його ухвалив за письмовою заявою відповідача , яка подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту проголошення рішення .

Суддя :