Справа № 675/3133/18
Провадження № 2/675/117/2019
У Х В А Л А

11 липня 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., учасників справи:

позивача: представник ОСОБА_1 .,

відповідач 1: представники ОСОБА_2 ,

відповідачі 2-20: не з`явилися,

розглянувши в рамках підготовчого засідання у відкритому судовому засіданні в м. Ізяслав Хмельницької області в режимі відеоконференції питання про витребування письмових доказів у цивільній справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису),-

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Зоря» звернулося до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

У судовому засіданні 11.07.2019 року на підставі клопотань представника позивача ставилося на обговорення питання про витребування письмових доказів, які мають суттєве значення для правильного вирішення спору, так як заявник, як учасник справи позбавлений можливості самостійно надати такі докази.

На думку представника позивача мають бути витребуванні копії договорів про встановлення права користування земельною ділянкою, укладені між ТОВ «ХОСТЛЕНД» та відповідачами 2-20, а також документи, які стали підставою для реєстрації таких договорів.

Заслухавши доводи представника позивача, думку представника відповідача 1, суд вважає доцільним витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» копії договорів про встановлення права користування земельною ділянкою, укладених з відповідачами 2-20 та копії засвідчених в установленому порядку документів, які стали підставою для реєстрації таких договорів з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

Суд констатує, що згідно з ч. 6 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

За положеннями частин сьомої та восьмої статті 84 цього Кодексу особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Суд враховує, що є підстави вважати, що частина доказів, які підлягають до витребування є також сформовані у формі електронних копій документів.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 Цивільного процесуального кодексу України).

Згідно з п. 4 частини 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

При цьому як визначає ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Відповідно до положень Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, судам надано безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав, проте не до самої реєстраційної справи, що в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Враховуючи зазначене, підстави та предмет спору, з метою всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» засвідчені в установленому порядку копії договорів про встановлення права користування земельною ділянкою, укладених між ним та відповідачами 2 20.

Також, з метою вирішення завдань цивільного процесу, оперативності судового розгляду, доводів сторін по справі, суд з урахуванням приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вважає доцільним витребувати у Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації та комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» засвідчені в установленому порядку копії документів, які стали підставою для реєстрації договорів про встановлення права користування земельною ділянкою.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 84, 260 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» засвідчені в установленому порядку копії:

1) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:025:0361 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221);

2) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:012:0031 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

3) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:022:0137 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

4) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04 НОМЕР_1 025 НОМЕР_2 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_6 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

5) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:025 НОМЕР_1 0274 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_7 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

6) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04 НОМЕР_1 026:0310 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

7) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:025 НОМЕР_3 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_9 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

8) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:023:0162 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_10 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

9) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:023:0171 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_11 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

10) копію договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_4 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 30.08.2018 p., укладеного між ОСОБА_21 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

11) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:016:0451 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_12 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

12) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:025:0241 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису)від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_13 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

13) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:025:0239 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_14 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

14) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_5 04 НОМЕР_1 009:0031 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_15 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

15) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_6 :04 НОМЕР_1 015 НОМЕР_7 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_16 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

16) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_1 04 НОМЕР_1 025:0225 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_17 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

17) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04 НОМЕР_1 025:0199 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_18 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

18) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_5 04:021:0093 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_19 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21);

19) договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:030:0406 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 p., укладеного між ОСОБА_20 та ТОВ «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21).

Витребувати з Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області (30300, м. Ізяслав, вул. Грушевського, 5 Хмельницької області) засвідчені в установленому порядку копії матеріалів (документів), які стали підставою для реєстрації договорів про встановлення права користування земельною ділянкою, які зберігаються у реєстраційних справах за наступними реєстраційними номерами:

1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221;

2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

4) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

5) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

6) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

7) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

8) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

9) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

10) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

11) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

12) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

13) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

14) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

15) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

16) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

17) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

18) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

19) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21, у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Витребувати у комунального підприємства «Бюро нерухомості «Поділля» (32445, Хмельницька область, Дунаєвецький район, село Маків, вулиця Воздвиженська, 22) засвідчені в установленому порядку копії документів, які стали підставою для реєстрації договорів про встановлення права користування земельною ділянкою за наступними реєстраційними номерами:

1) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 221;

2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

3) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

4) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

5) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

6) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

7) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

8) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

9) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

10) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

11) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

12) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

13) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

14) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

15) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

16) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

17) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

18) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

19) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21

Підготовче засідання відкласти.

Визначити термін виконання цієї ухвали в частині витребування доказів сім днів з дня отримання копії ухвали.

При неможливості надати вказані докази взагалі або у встановлений судом строк, повідомити суд про причини неможливості їх надання протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити про те, що в разі ненадання зазначених доказів або неповідомлення суду про неможливість їх подання можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 12.07.2019 року.

Суддя О.В. Король