Справа № 654/2873/18
Провадження №2/654/183/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2019 року Голопристанський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Данилевського М.А.

за участю секретаря Друговин В.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представник відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гола Пристань Херсонської області в залі суду цивільну справу №654/2873/18 в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області про визнання недійсним та скасування наказу, визнання протиправною бездіяльність відповідача та поновлення договору оренди, -

у с т а н о в и в:

14 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Голопристанського районного суду Херсонської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про визнання недійсним та скасування наказу, визнання протиправною бездіяльність відповідача та поновлення договору оренди.

Дана справа згідно протоколу автоматичного розподілу справи між суддями 14.08.2018 була передана судді Охтень А.А.

Рішенням Першої Дисциплінарної палати Вищої ради правосуддя від 30.11.2018 суддю Охтень А.А. було відсторонено від здійснення правосуддя.

Згідно п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розпорядженням щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи між суддями призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями 14.12.2018 дану справу було передано судді Данилевському М.А..

20.08.2018 суддя Данилевським М.А. прийняв до свого провадження.

Позовна заява мотивована тим, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного ОСОБА_1 з Голопристанською районною державною адміністрацією 25 березня 2011, строком на пять років, позивач прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 200,0000га, з цільовим призначенням - для сінокосіння та випасання худоби, яка розташована за межами Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області.

До спливу строку оредни у встановлений законом строк позивач звернувся до орендодавця про поновлення договору оренди і продовжував користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди. Будь-яких заперечень проти продовження користування земельною ділянкою він не отримував.

Оскільки право розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення перейшло до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, останній 6 червня 2016 видав наказ №21-2363/18-16-СГ "Про поновлення договору оренди земельної ділянки", яким поновив договір оренди землі на 7 років з 25.03.2016, однак укладання додаткової угоди відтермінував до затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Рішенням Голопристанської районної ради від 20.02.2018 була затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

16 березня 2018 на своє звернення від 15.03.2018 Головний спеціаліст відділу у Голопристанському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області ОСОБА_4, отримав витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому вказано, що позивачу строк договору оренди поновлено і він продовжує користуватись земельною ділянкою на протязі пяти років. В цей же день ОСОБА_4 виготовив витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

26 березня 2018 ОСОБА_1 звернувся до відповідача з заявою про поновлення строку оренди земельної ділянки строком на сім років, до якої додав необхідні документи та проект додаткової угоди.

Замість узгодження умов додаткової угоди та її укладання відповідач своїм наказом від 10 травня 2018 №1743-СГ "Про припинення договору оренди землі" незаконно припинив договір оренди землі.

ОСОБА_1 вважає, що спірний наказ підлягає скасуванню як винесений протиправно.

У відповідності з наказом відповідача від 6 червня 2016 №21-2363/18-16-СГ "Про поновлення договору оренди земельної ділянки" 26 березня 2018 (до видання спірного наказу) ОСОБА_1 подав відповідачу відповідну заяву про поновлення договору оренди земельної ділянки строком на сім років, до якої додав необхідні документи та проект додаткової угоди. Однак відповідач безпідставно проігнорував вказані обставини і незаконно видав спірний наказ.

Виданням спірного наказу відповідач позбавив позивача прав, передбачених ст.95 Земельного кодексу України та ст.25 Закону України "Про оренду землі", зокрема права самостійно господарювати на землі та отримувати продукцію і доходи.

ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним і скасувати з моменту прийняття наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 10 травня 2018 №1743-СГ "Про припинення договору оренди землі".

Визнати протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області щодо не укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 200,0000га (кадастровий номер :12:008:0001) із цільовим призначенням для сінокосіння випасання худоби і зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, укласти додаткову угоду про поновлення строком на сім років договору оренди земельної ділянки реєстраційний №00005 від 25.03.2011.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги та доповнення до позовних вимог підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Також представник позивача пояснив, що ОСОБА_1 не допустив порушень законодавства України. Він звернувся до відповідача із заявою про намір укладання договору оренди земельної ділянки на новий строк. На підставі цієї заяви відповідач прийняв наказ від 06.06.2016 №21-2363/18-16-СГ "Про поновлення договору оренди земельної ділянки", яким догорів вважався поновленим з 25.03.2016. Тобто, у відповідності до вимог ст.33 Закону України "Про оренду землі", позивач своєчасно звернувся до орендодавця із листом-повідомленням про поновлення договору оренди земельної ділянки, тобто скористався своїм правом перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі), і відповідач своїм наказом поновив строк дії договору оренди землі на 7 років.

Але п.2 цього наказу позивачу було доручено розробити та подати на затвердження до Голопристанської районної ради Херсонської області технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а відділу Держгеокадастру у Голопристанському районі забезпечити підписання додаткової угоди про поновлення договору оренди за умовами, виконання пункту 2 (за умови розробки орендарем грошової оцінки земельної ділянки. Тобто, відповідач свідомо поставив таку вимогу, яку позивач не міг виконати у місячний строк, тому, що грошову оцінку земельної ділянки роблять відповідні фахівці, а не він сам і ніяк не міг вплинути на строки виготовлення відповідної технічної документації Голопристанською районною радою.

В серпні 2016 був підписаний договір №6 між позивачем та ПП "Югземсервіс" про розробку технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки. В березні 2017 зазначена технічна документація була підготовлена та отримана ОСОБА_1 В травні 2017 позивач подав заяву до Голопристанської районної ради на затвердження документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки. 15 серпня 2017 постійна комісія з питань агропромислового розвитку та екології Голопристанської районної ради розглянула заяву та рекомендувала Голопристанській районній раді, затвердити технічну документацію з нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Призначений розгляд по цьому питанню на сесії Голопристанської районної ради у серпні та листопаді 2017 не відбувся та був перенесений на лютий 2018. І тільки 20 лютого 2018, девятнадцята сесія 7 скликання Голопристанської районної ради своїм рішенням №433 затвердила технічну кодументацію з нормативно грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 200га, яка надана позивачу в оренду. Після отримання рішення сесії позивач 26.03.2018 написав відповідну заяву до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, яка була розглянута 25.04.2018 про що свідчить відповідь від 25.04.2018 за вих.№2080/0-1198/0/95-18, до якої додав проект додаткової угоди.

Оскільки відповідачем була надана не конкретна відповідь, позивач 14.05.2018 знову звернувся із новою заявою на яку йому було надано копію наказу від 10.05.2018 №1743-СГ про припинення договору оренди землі. Також позивач надавав до суду копії квитанцій, на загальну суму 77232,00грн. про сплату орендної плати. Отже всі необхідні платежі позивачем були сплачені до бюджету, а затягнення надання документації сталася не ї вини позивача і тому фактично порушення місячного строку, передбаченого ст.33 Закону України "Про оренду землі" немає.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні з підстав, зазначених у відзиві на позов. Пояснив також, що пройшло більше 2-х років, після того як позивач замовив грошову оцінку до моменту звернення до Головного управління Держаекадастру у Херсонській області щодо підписання додаткової угоди. В той же час в наказі прописано, що потрібно зробити для того, щоб укласти додаткову угоду. Даною земельною ділянкою позивач як користувався, так і продовжує користуватись, однак сплачує орендну ставку, яка була у наказі Головного управління Держеокадасту у Голопристанському районі. Наказ є чинним, вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне.

Статтями 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Судом встановлено, що відповідно до інформації про земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які включено до переліку земельних ділянок, права на які буде виставлено на земельні торги Головним управлінням Держгеокадастру в Херсонській області, а саме: земельна ділянка яка розташована на території Великокардашинської сільської ради, загальною площею 200,000 га, кадастровий №:12:008:0001. (а.с. 8).

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 06.06.2016 №21-2363/18-16-СГ про поновлення договору оренди земельної ділянки, вбачається, що:

п.1 - поновлено строк на 7 років з 25.03.2016 договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, укладений між Голопристанською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Голопристанському районі від 25 березня 2011 року №00005, площею 200,000га, в тому числі сіножаті 200,000га (кадастровий номер :12:008:0001), із цільовим призначенням - для сінокосіння та випасання худоби, розташованої за межами населених пунктів на території Великокардашинської сільської ради голо пристанського району Херсонської області, встановивши річну орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 4% (чотири відсотка) від її нормативної грошової оцінки (нормативна грошова оцінка земельної ділянки щороку підлягає уточненню на коефіцієнт індексації та інші коефіцієнти, передбачені законодавством)".

п.2 - громадянину, зазначеному в пінкті 1 даного наказу, розробити та подати на затвердження до Голопристанської районної ради Херсонської області технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної у п.1 даного наказу.

п.3 - відділу Держгеокадастру у Голопристанському районі Херсонської області забезпечити підписання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності від 25 березня 2011 року №00005, укладеного між Голопристанською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, за умовами виконання пункту 2 цього наказу.

п.4 - право оренди земельної ділянки (кадастровий номер :12:008:0001) виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

п.5 - контроль за виконанням наказу покласти на Відділ Держгеокадастру у Голопристанському районі Херсонської області. (а.с.11)

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 10.05.2018 №1743-СГ про припинення договору оренди землі:

п.1 Вважати договір оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 200,000 га (кадастровий номер :12:008:0001), із цільовим призначенням для сінокосіння та випасання худоби, укладений з ОСОБА_1, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Голопристанському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 25.03.2011 за №00005, припиненим у звязку закінченням строку дії договору оренди землі та невиконанням пункту 13 договору оренди землі.

п.2 Керівнику відділу у Голопристанському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, у звязку із закінченням строку дії договору оренди землі, повернути земельну ділянку загальною площею 200,000 га (кадастровий номер :12:008:0001) до земель запасу Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області шляхом внесення відомостей про припинення права оренди до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

п.3 відділу ринку та оцінки земель Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області забезпечити включення земельної ділянки загальною площею 200,000 га (кадастровий номер :12:008:0001 до переліку земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права на які виставляються на земельні торги у формі аукціону.

п.4 Визнати таким, що втратив чинність, наказ Головного управління 06.06.2016 №21-2363/18-16-СГ "Про поновлення договору оренди земельної ділянки", у звязку з його невиконанням.

п.5 Контроль за виконанням цього наказу покласти на відділ Голопристанському районі головного управління Держгеокадастру в Херсонській області. (а.с.12)

Відповідно рішення Голопристанської районної ради Херсонської області девятнадцятої сесії VII скликання від 20.02.2018 №433 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 200,000 га, яка надана в оренду ОСОБА_1 для сінокосіння та випасання худоби із земель державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на території Великокардашинської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, в сумі 167 796,93 грн. (сто шістдесят сім тисяч сімсот девяносто шість гривень 93 копійки).

Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань агропромислового розвитку та екології. (а.с.13)

Згідно довідки Херсонської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Херсонській області, станом на 20.02.2018 ОСОБА_1 відсутня заборгованість зі сплати податків, зборів, платежів та єдиного внеску на загальнообовязкове державне соціальне страхування, що контролюються органами Державної фіскальної служби. (а.с.14)

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_1 від 11.05.2016 до Держгеокадастру у Херсонській області, щодо поновлення строку на 7 років договір оренди земельної ділянки площею 200,000 га на території Великокардашинської сільської ради, для сінокосіння та випасання худоби. Дає згоду на перегляд орендних умов. (а.с.15)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, право власності на земельну ділянку кадастровий №:12:008:0001, площею 200,000га, зареєстроване за Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області, орендар ОСОБА_1, дата державної реєстрації речового права 09.09.2015, строк дії речового права 5 (пять) років. (16-18)

В матеріалах справи міститься реєстраційна справа щодо відведення в оренду земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 200,000га, із земель запасу на території Великокардашинської сільської ради голо пристанського району Херсонської області для сінокосіння та випасання худоби. (а.с.26-32)

Згідно акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 25.03.2011 ОСОБА_1 передано земельну ділянку.(а.с.33-36)

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, грошова оцінка сільськогосподарський угідь 422400,0грн. (чотириста двадцять дві тисячі чотириста грн.). (а.с.37)

Відповідно до розпорядження Голови районної державної адміністрації про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянину ОСОБА_1 від 28.12.2010 №836:

п.1 затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянину ОСОБА_1 площею 200,000га для сінокосіння та випасання худоби на території Великокардашинської сільської ради.

п.2 встановити, що проект землеустрою, затверджений пунктом 1 цього розпорядження, знаходиться на постійному зберіганні у відділі Держкомзему у Голопристанському районі Херсонської області.

п.3 передати в оренду громадянину ОСОБА_1 земельну ділянку площею 20,000 га строком на 5 років для сінокосіння та випасання худоби на території Великокардашинської сільської ради з оплатою із розрахунку 1% від нормативно-грошової оцінки землі на рік4.

п.4 взяти до відома, що право користування земельною ділянкою виникає після укладення та реєстрації договору оренди в органах Державного земельного кадастру.

п.5 Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на першого заступника голови районної державної адміністрації ОСОБА_5 (а.с.38)

Також в матеріалах справи міститься додаткова угода до договору оренди земельної ділянки, яка не затверджена Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області. (а.с.39-45)

Відповідно до вимог частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема ЗК України, Законом України «Про оренду землі».

Стаття 33 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Ці положення узгоджуються із загальною нормою частини першої статті 777 ЦК України.

Тобто реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена частиною першою статті 33 Закону України «Про оренду землі», можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури і строків.

Отже, для застосування частини першої статті 33 Закону України «Про оренду землі» та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди згідно частинами 2-5 цього закону необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов'язки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення.

Частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено іншу підставу поновлення договору оренди землі: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

З пояснень учасників справи вбачається, що позивач продовжує користуватись земельною ділянкою, та сплачує орендну плату, що підтверджуєть наданими в судовому засіданні квитанціями (квитанції від 29.12.2017 на 49 000грн, №24 від 13.02.2018 на 21232,00, №NIBQ38829 від 26.12.2017 на 7000,00)

Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар належно виконує свої обов'язки за договором оренди; до закінчення строку дії договору він повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, продовжує користуватись виділеною земельною ділянкою; орендодавець письмово не повідомив орендаря про відмову в поновленні договору оренди.

Поновлення договору оренди землі при наявності для цього підстав не здійснюється автоматично. Стаття 33 Закону України «Про оренду землі» передбачає лише виникнення у орендодавця переважного права на поновлення договору оренди за інших рівних умов і за наявністю належного виконання орендарем землі умов договору, яке підлягає оформленню у встановленому порядку шляхом укладання додаткової угоди.

Позивач 26.03.2018 написав відповідну заяву до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, яка була розглянута 25.04.2018 про що свідчить відповідь від 25.04.2018 за вих.№2080/0-1198/0/95-18, до якої додав проект додаткової угоди.

Разом з тим, вимога позивача про поновлення договору оренди в цій частині слід відмовити, виходячи з такого.

Закон передбачено, що у разі недосягнення сторонами домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переваже право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Згідно з пунктом 3 частини першої статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення, перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до статті 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до статтті 13 Закону України «Про оцінку земель», нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Щодо поновлення договору оренди землі вказане питання є дискреційними повноваженням Геокадастру, який діє в межах закону. Відповідно до ч.2 ст. 19 Конституції України органи державної влади, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Отже, що стосується визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області №1743-СГ від 10.05.2018 про припинення договору оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 200,000 га (кадастровий номер :12:008:0001), із цільовим призначееням для сінокосіння та випасання худоби, укладений з ОСОБА_1, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Голопристанському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 25.03.2011 за №00005 та визнання таким, що втратив чинність наказ Головного управління від 06.06.2016 №21-2363/18-16-СГ "Про поновлення договору оренди земельної ділянки" - слід задовольнити.

Керуючись ст.21ЦК України, ст.ст.258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області №1743-СГ від 10.05.2018 про припинення договору оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 200,0000 га (кадастровий номер :12:008:0001), із цільовим призначенням для сінокосіння та випасання худоби, укладений з ОСОБА_1, зареєстрований у Відділ Держкомзему у Голопристанському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 25.03.2011 за № 00005 та визнання таким, що втратив чинність наказ Головного управління від 06.06.2016 №21-2363/18-16-СГ «Про поновлення договору оренди земельної ділянки».

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд Херсонської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 29 березня 2019 року.

Суддя М. А. Данилевський