Справа № 530/752/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

08.07.2019 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем`янченка С.М. за участю секретаря Тараненко Т.І., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, в місті Зіньків Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради, Зіньківського району Полтавської області, третя особа відділ у Зіньківському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування ,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , бабуся позивача, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,15 га., передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства розташована на території м АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, включаючи все нерухоме і рухоме майно, грошові кошти та майнові права і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 . Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є позивач. ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі до державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належну ОСОБА_2 земельну ділянку, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначену земельну ділянку. В зв`язку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0,15 га., передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства розташована на території м АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 .

Ухвалою суду від 04.06.2019 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання учасники справи не з`явились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Зінченко О.Г., позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача Зіньківської міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, третя особа представник відділу у Зіньківському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову ,проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа відділ у Зіньківському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Зіньків Полтавської області (а.с.9). ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Зіньків Полтавської області (а.с.7). На час смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживала одна та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.10). Відповідно до заповіту від 26.09.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Глушенко В.В. на випадок смерті ОСОБА_2 зробила слідуюче розпорядження: яким все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, включаючи все нерухоме і рухоме майно ,грошові кошти та майнові права і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 (а.с.11). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,15 га., передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства розташована на території м АДРЕСА_1 (а.с.16). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.02.2019 року, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_1 , вартість земельної ділянки площею 0,10 га. становить 405942 грн 87 коп (а.с.19). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.02.2019 року, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_1 , вартість земельної ділянки площею 0,05 га. становить 1002 грн 55 коп (а.с.20).

З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори від 06.06.2019 року за № 328/01-16 вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 63/2018 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, претензії від кредиторів не надходили.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа відділ у Зіньківському районі головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223, 1233, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 189-200, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадщину за заповітом, на земельну ділянку площею 0,15 га., яка передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та ведення особистого селянського господарства розташована на території м АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -