Справа № 751/2930/19
Провадження № 2/750/1651/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,

з участю секретаря судового засідання - Хамайко С. В.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот-41» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

25.04.2019 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот-41» (далі - позивач) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення заборгованості зі сплати внесків співвласників, що виникла станом на 01.04.2019, в сумі 2844 грн 38 коп.

В обґрунтування позову зазначив, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , в якому створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот-41». Посилаючись на ухилення від сплати внесків співвласників, які використовуються на утримання будинку, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщались належним чином.

Позивач надіслав суду заяву про збільшення ціни позову та просив стягнути з відповідача заборгованість станом на 01.06.2019 в сумі 3328 грн 02 коп. і розглянути справу за відсутності його представника.

Відповідач про причини своєї неявки не повідомила.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 ; рішенням установчих зборів співвласників цього будинку від 05.06.2016 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот-41» і затверджено статут цього об`єднання (а.с. 6-15, 25, 26).

Відповідно до статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (далі - Закон) об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами; основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно зі статтею 12 Закону об`єднання здійснює управління багатоквартирним будинком через свої органи управління.

За приписом статті 15 Закону співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі тощо.

Рішенням загальних зборів співвласників від 14.06.2018 № 4 встановлено розмір щомісячного внеску з 01.07.2018 для першого поверху будинку - 3.52 грн/м2, з другого по дев`ятий поверхи - 3.90 грн /м2 загальної площі квартири.

Як випливає з приєднаного до справи розрахунку, відповідач вимоги Закону і рішення загальних зборів співвласників не виконує і щомісячні внески співвласника не сплачує. Внаслідок цього виникла заборгованість, яка станом на 01.06.2019 становить 3328 грн 02 коп.

Оскільки вимоги позивача ґрунтуються на Законі, при цьому підтверджуються належними доказами, пред`явлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Пілот-41» (зареєстроване місце знаходження: м. Чернігів, вул. Льотна, 41; ) заборгованість по сплаті внесків співвласників в сумі 3328 грн 02 коп. і витрати по сплаті судового збору в сумі 1921 грн, а всього 5249 грн 02 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його складання, через Деснянський районний суд м. Чернігова.

Суддя В. О. Коверзнев