Справа № 182/1076/19
Провадження № 2/0182/1475/2019
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.03.2019 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальним майном Нікопольської міської ради про зобовязання вчинити дії.

Заяви по суті справи.

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить суд зобовязати відповідача надати дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1 (ОСОБА_2) в м. Нікополі.

В обґрунтування позову послався на те, що надав відповідачу всі документи, що підтверджують його право на приватизацію, однак йому відмовили в наданні згоди на приватизацію через те, що в нього відсутній ордер на квартиру (а.с. 2-4)

Представник управління комунального майна Нікопольської міської ради подав до суду відзив на позовну заяву та просить суд відмовити позивачу, оскільки у позивача відсутній ордер про надання житлової площі в користування.(а.с. 22-25)

Позивач подав до суду відповідь на відзив та зазначив, що ордер на вселення в житлове приміщення дійсний 30 днів з дня видачі, а отже цей документ втратив чинність. Він на законних підставах проживає в квартирі з 1957 року і по теперішній час, приватизаційні житлові чеки до сьогоднішнього дня не використав і має право на приватизацію. Окрім того, квартира не відноситься до житла, що не підлягає приватизації (а.с.26-27)

Інших заяв по суті справи учасниками не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду 19.02.2019 року по справі відкрито провадження та постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.19)

Судом встановлено.

В судовому засідання встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до відповідача із заявою на приватизацію квартири АДРЕСА_2 (Миронова) в м. Нікополі.

Листом управління комунального майна Нікопольської міської ради від 08.02.2019 року № 170/19 ОСОБА_1 було повідомлено , що через ненадання копії ордеру про надання житлової площі відсутні правові підстави для надання згоди на приватизацію квартири АДРЕСА_3.( а.с.9)

Судом встановлено, що зазначена квартира у 1957 році була надана для проживання батькам позивача, які померли(а.с.11-13, 15). Отже , позивач вселявся в квартиру як член сімї .

Позивач постійно проживає в цій квартирі та зареєстрований (а.с.7-8, 10,14,16-17)

Згідно довідки ПАТ „Державний ощадний банк України від 19.09.2018 року ОСОБА_1 приватизаційні житлові чеки не використовував (а.с.6)

Згідно ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Відповідно ст. 15 Житлового кодексу компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 58 ЖК. Ордер на жиле приміщення - На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім'я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред'являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім'ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.

Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд визнає незаконною відмову управління комунального майна Нікопольської міської ради про надання дозволу на приватизацію квартири з підстав відсутності надання ордеру і тому слід зобовязати відповідача надати дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_4 згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 10-12,76-81,141, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, ст. 58 ЖК України, ст. 8, ст. 2, ст.5, ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити

Зобов'язати Управління комунального майна Нікопольської міської ради надати дозвіл ОСОБА_1 на приватизацію квартири АДРЕСА_5.

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду (м. Кривий Ріг) протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 28.03.2019 року.

Суддя: ОСОБА_3