Справа № 600/348/19
Справа № 2/600/376/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2019 року Козівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Чорного І.А., при секретарі судового засідання Фещак Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Козова в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області, виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області про встановлення факту проведення капітального ремонту та реконструкції квартири АДРЕСА_1 за кошти ОСОБА_2 ,

В С Т А Н О В И В:

19 квітня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області, виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області, у якому просили встановити факт, а саме, що проведення капітального ремонту та реконструкція житлових приміщень, а саме: двох кімнат площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м. в гуртожитку, розміщеному по АДРЕСА_2 в результаті чого утворилась семикімнатна квартира АДРЕСА_2 з окремим входом, загальною площею 174,0 кв.м., житловою площею 124,9 кв.м., здійснювались за власні кошти ОСОБА_2 .

Позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мотивована тим, що відповідно до рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №64 від 27 квітня 2010 року їм надано дві кімнати у гуртожитку площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_2 та рішенням виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №142 від 31 серпня 2010 року надано дозвіл на вселення. Оскільки зазначені приміщення не були пристосовані для проживання, ОСОБА_2 звернувся до Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області для надання дозволу на реконструкцію частини даного житлового приміщення. На підставі рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №77 від 25 травня 2010 року вирішено замовити в ліцензійній організації виготовлення проектно-технічної документації на реконструкцію приміщення будинку по АДРЕСА_2 .

Також на підставі рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області №92 від 19 липня 2012 року позивачами отримано дозвіл на проведення добудови до житлового будинку по АДРЕСА_2 та укладено договір суперфіція від 16 липня 2012 року на земельну ділянку загальною площею 145,0 кв.м. Відповідно до п.1.2 вказаного договору суперфіція метою надання в користування земельної ділянки є здійснення реконструкції частини приміщень житлового будинку по АДРЕСА_2 .

При реконструкції житлових приміщень, які не були пристосовані для проживання, ОСОБА_2 за власні кошти здійснено добудову, перекрито дах, проведено електроенергію, газ, водопровід, водовідведення. В результаті проведеного капітального ремонту та реконструкції житлових приміщень, а саме: двох кімнат площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м. в гуртожитку розміщеному по АДРЕСА_2 утворилась семикімнатна квартира із окремим входом, загальною площею 174,0 кв.м. та житловою площею 124,9 кв.м., що складається : 1-ша кімната площею 15,9 кв.м., 2-га кімната - 15,8 кв.м., 3-тя кімната - 13,3 кв.м., 4-та кімната 16,5 кв.м., 5-та кімната - 19,3 кв.м., 6-та кімната - 23,9 кв.м., 7-ма кімната - 20,2 кв.м., кухня - 15,9 кв.м., вбиральня - 4,4 кв.м., ванна кімната - 3,4 кв.м., коридор - 1,8 кв.м, 6,3 кв.м., 10,4 кв.м., коридор - 5,1 кв.м., 1,8 кв.м.

Крім того зазначають, що житлові приміщення по АДРЕСА_2 на балансі у виконавчого комітету Козівської селищної ради чи Козівської селищної ради не перебували, а балансова вартість зазначеної будівлі була нульова.

Для захисту своїх майнових прав, ОСОБА_2 звернувся до виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області та голови Козівської селищної ради з проханням надати для проживання вищевказану квартиру, зареєструватися за вказаною адресою, та надати дозвіл на приватизацію даної квартири, однак йому було відмовлено. Посилаючись на викладені обставини позивачі змушені звертатися до суду із вказаним позовом та просити встановити даний факт.

Ухвалою Козівського районного суду Тернопільської області від 10 травня 2019 року відкрито провадження у вказаній справі.

У судове засідання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися, однак подали до суду заяви, у яких позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити та справу слухати у їх відсутності.

Представник Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області та виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак подав до суду відзив на позов від 03.06.2019 року, у якому позовні вимоги визнає, не заперечує проти таких та просить справу розглядати у його відсутності. У відзиві на позов додатково зазначено, що сім`я ОСОБА_2 дійсно провела реконструкцію частини житлових приміщень по АДРЕСА_2 , під житлову квартиру. Заперечень проти реконструкції часини житлових приміщень по АДРЕСА_2 , під житлову квартиру з боку Козівської селищної ради не було, в результаті реконструкції загальна площа квартири збільшилась до 174,0 кв.м., житлова площа - 124,9 кв.м.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Тернопільської області №64 від 27 квітня 2010 року виділено дві кімнати площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м. по вул АДРЕСА_2 , для проживання працівників прокуратури Козівського району та надано дозвіл на вселення в них помічнику прокурора ОСОБА_2 та членам його сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Козівської селищної ради Тернопільської області №142 від 31 серпня 2010 року доповнено рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради від 27 квітня 2010 року №64 та надано дозвіл на реєстрацію за даною адресою.

На підставі рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Тернопільської області №77 від 25 травня 2010 року вирішено замовити в ліцензійній організації виготовлення проектно-технічної документації на реконструкцію приміщення будинку по АДРЕСА_2 , яка була виготовлена у 2012 році на замовлення Козівської селищної ради Комунальним підприємством "Козовапроект".

Згідно рішення виконавчого комітету Козівської селищної ради Тернопільської області №92 від 19 липня 2012 року, ОСОБА_2 погоджено провести добудову до житлового будинку по АДРЕСА_2 .

Як вбачається із матеріалів справи, 16 липня 2012 року між Козівською селищною радою Козівського району як суперфіціаром та ОСОБА_2 як суперфіціарієм укладено договір суперфіція на земельну ділянку загальною площею 145 кв.м., яка знаходиться на території АДРЕСА_3 . АДРЕСА_2 для реконструкції частини приміщень житлового будинку під житлову квартиру.

Відповідно п. 1.2 вказаного договору метою надання в користування земельної ділянки є здійснення Суперфіціарієм реконструкції частини приміщень житлового будинку по АДРЕСА_2 під житлову квартиру з дотриманням цільового призначення наданої в користування земельної ділянки.

Згідно Договору про користування електричною енергією №4116007 укладеного між ОСОБА_2 та Козівським РЕМ ВАТ «Тернопільобленерго», Козівський РЕМ ПАТ «Тернопільобленерго» зобов`язався постачати ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 . Козова, Козівського району електричну енергією в необхідних йому обсягах.

Відповідно до технічних умов №165 від 17.06.2013 року, ОСОБА_1 Козівське УЕГГ ПАТ «Тернопільгаз» надало дозвіл виготовити проектно-технічну документацію на підключення газу до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно листа Козівської селищної ради Тернопільської області №01-294/3-09 від 15.03.2019 року, Козіська селищна рада повідомляє, що кошти на капітальний ремонт та реконструкцію житлового приміщення, а саме двох кімнат площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м. в гуртожитку, розміщеному по АДРЕСА_2 , Козівською селищною радою та виконавчим комітетом Козівської селищної ради не витрачались. Витрати Козівською селищною радою та виконавчим комітетом Козівської селищної ради на капітальний ремонт та реконструкцію житлового приміщення, а саме двох кімнат площею 13,0 кв.м. та 15,9 кв.м. в гуртожитку, розміщеному по АДРЕСА_2 статистично не відмічались. Будівля по АДРЕСА_1 до 27 квітня 2010 року на балансі виконавчого комітету Козівської селищної ради не перебувала та на балансі Козівської селищної ради та виконавчого комітету не прийнята.

07.05.2013 року на замовлення Козівської селищної ради Тернопільської області Козівським районним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на квартиру в АДРЕСА_3 . Козова, АДРЕСА_2 , Інвентаризаційна справа №2455.

Згідно технічної характеристики, загальна площа квартири що за адресою АДРЕСА_2 становить 174,0 к.м., житлова площа - 124,9 кв.м. та складається з 7-и кімнат: 1-ша кімната пл. - 15,9 кв.м., 2-га кімната пл. - 15,8 кв. м., 3-тя кімната пл. - 13,3 кв. м., 4-та кімната пл. - 16,5 кв. м., 5-та кімната пл. - 19,3 кв. м., 6-та кімната пл. - 23,9 кв. м., 7-ма кімната пл. - 20,2 кв. м., кухня пл. - 15,9 кв. м., вбиральня пл. - 4,4 кв. м., ванна кімната пл. - 3,4 кв. м., коридор пл. - 1,8; 6,3; 10,4 кв. м., коридор пл. - 5,1; 1,8 кв. м.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 26.08.2014 року, індексний номер 26022854, квартира загальною площею 174,0 кв.м., житловою площею 124,9 кв.м., що за адресою АДРЕСА_1 на праві комунальної власності належить Козівській селищній раді Тернопільської області.

Відповідно до довідки, виданої ТОВ «Козівський райагробуд» за №11 від 05.06.2019 року, вартість квартири в АДРЕСА_1 , загальною площею 174,0 кв.м. становить 1392000 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п. 24 ч. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ч.1 ст. 81, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивачів шляхом встановлення факту, що проведення капітального ремонту та реконструкція житлових приміщень, а саме: двох кімнат площею 13,0 м. кВ. та 15,9 м. кВ. в гуртожитку розміщеному АДРЕСА_4 АДРЕСА_2 в результаті чого утворилась семикімнатна квартира АДРЕСА_2 з окремим входом: загальною площею 174,0 м. кВ. та житловою площею 124,9 м. кВ., що складається: 1-ша кімната пл. - 15,9 кв.м., 2-га кімната пл. - 15,8 кв. м., 3-тя кімната пл. - 13,3 кв. м., 4-та кімната пл. - 16,5 кв. м., 5-та кімната пл. - 19,3 кв. м., 6-та кімната пл. - 23,9 кв. м., 7-ма кімната пл. - 20,2 кв. м., кухня пл. - 15,9 кв. м., вбиральня пл. - 4,4 кв. м., ванна кімната пл. - 3,4 кв. м., коридор пл. - 1,8; 6,3; 10,4 кв. м., коридор пл. - 5,1; 1,8 кв. м. по АДРЕСА_2 , Тернопільської області здійснювались за власні кошти ОСОБА_2 ..

Керуючись ст.ст. 10-13, 19, 81, 206, 235, 257, 258, 259, 263-265, 268, 272, 353, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області, виконавчого комітету Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області про встановлення факту проведення капітального ремонту та реконструкції квартири АДРЕСА_1 за кошти ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити факт,що проведення капітального ремонту та реконструкція житлових приміщень, а саме: двох кімнат площею 13,0 м. кВ. та 15,9 м. кВ. в гуртожитку розміщеному АДРЕСА_4 АДРЕСА_2 в результаті чого утворилась семикімнатна квартира АДРЕСА_2 з окремим входом: загальною площею 174,0 м. кВ. та житловою площею 124,9 м. кВ., що складається: 1-ша кімната пл. - 15,9 кв.м., 2-га кімната пл. - 15,8 кв. м., 3-тя кімната пл. - 13,3 кв. м., 4-та кімната пл. - 16,5 кв. м., 5-та кімната пл. - 19,3 кв. м., 6-та кімната пл. - 23,9 кв. м., 7-ма кімната пл. - 20,2 кв. м., кухня пл. - 15,9 кв. м., вбиральня пл. - 4,4 кв. м., ванна кімната пл. - 3,4 кв. м., коридор пл. - 1,8; 6,3; 10,4 кв. м., коридор пл. - 5,1; 1,8 кв. м. по АДРЕСА_2 . Козова, Козівського району, Тернопільської області здійснювались за власні кошти ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Кодексу.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач: Козівська селищна рада Козівського району Тернопільської області, 47600, вул. Грушевського, 32, смт. Козова, Козівського району, Тернопільської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04525573.

Відповідач: виконавчий комітет Козівської селищної ради Козівського району Тернопільської області, 47600, вул. Грушевського, 32, смт. Козова, Козівського району, Тернопільської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04525573.

Суддя І.А. Чорний