Справа № 513/608/19
Провадження № 2/513/453/19
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2019 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю секретаря судового засідання Златіної О.І., розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в смт. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

23 травня 2019 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять: житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 ; майнові паї в складі майна пайового фонду СВК «Дружба»; земельна ділянка площею 0,2230 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; земельна ділянка площею 0,540, розташована на території Зорянської сільської ради та належна йому на підставі державного акту серії НОМЕР_1 ; 1/79 частка земельної ділянки площею 181,2670 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_2 , на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3 , виданого на ім`я ОСОБА_2 ; 1/620 частки земельної ділянки площею 127,9093 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_4 , на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_5 , виданого на ім`я ОСОБА_2 .

Як спадкоємець за законом 18 травня 2017 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на майнові паї в складі майна пайового фонду СВК «Дружба», 04 травня 2018 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,5369 га, та 20 грудня 2018 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,223 га, призначену для обслуговування житлового будинку. Однак, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця та дві інші земельні ділянки через наявність співвласників.

Посилаючись на ці обставини, позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , та на дві земельні ділянки, що належали на праві приватної власності її чоловіку на підставі державних актів серії НОМЕР_5 та серії НОМЕР_3 .

Позивачка ОСОБА_1 , належним чином повідомлена про розгляд справи до суду не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити (а.с. 104).

Представник Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області та третя особа ОСОБА_2 , належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, до суду не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позов визнали, повідомили, що їм зрозумілі наслідки визнання позову (а.с. 103, 105).

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Частини 3 та 4 ст. 200 ЦПК України визначають, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно частин 1, 2, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до пунктів 1, 4 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України цей кодекс застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року.

Як убачається з технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований у 1968 році (а.с. 11-14), тобто до введення в дію діючого ЦК України, тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х, кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, підставою виникнення у спадкодавця ОСОБА_3 права власності на спірний житловий будинок був сам факт збудування його з додержанням вимог зазначених правових актів, які не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно виписки з погосподарської книги особовий рахунок № НОМЕР_6 Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , рахувався ОСОБА_3 (а.с. 15, 15 об.).

Згідно звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, вартість зазначеного житлового будинку станом на 01 серпня 2018 року складає 95505 гривень (а.с. 17-47).

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно частин 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дружиною ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 , виданого 13 листопада 1960 року (а.с. 6).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 , виданого 23 квітня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Саратського районного управління юстиції в Одеській області (а.с. 7).

На момент смерті спадкодавця позивачка була зареєстрована разом з ним та вони проживали в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджено довідками № 1011 від 21 травня 2019 року та № 1472 від 03 травня 2017 року Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області (а.с. 49, 63).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), ОСОБА_3 заповіту не залишив (а.с. 60).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на момент смерті майно: житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 ; майнові паї в складі майна пайового фонду СВК «Дружба»; земельна ділянка площею 0,2230 га для будівництва та обслуговування житлового будинку; земельна ділянка площею 0,540, розташована на території Зорянської сільської ради та належна йому на підставі державного акту серії НОМЕР_1 ; 1/79 частка земельної ділянки площею 181,2670 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_2 , на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3 , виданого на ім`я ОСОБА_2 ; 1/620 частки земельної ділянки площею 127,9093 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_4 , на підставі державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_5 , виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 8-10, 11-15, 70,72, 81, 96).

18 травня 2017 року за заявою позивачки приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. було відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свідоцтва про право на спадщину за законом: на майнові паї на підставі свідоцтв серії НОМЕР_9 та НОМЕР_10 ХХІІ НОМЕР_11 було видано позивачці приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. 18 травня 2017 року за реєстровим номером 995; на земельну ділянку площею 0,5369 га на підставі державного акту серії НОМЕР_1 було видано позивачці 04 травня 2018 року за реєстровим номером 605; на земельну ділянку площею 0,2230 га на для будівництва та обслуговування житлового будинку було видано позивачці 20 грудня 2018 року за реєстровим номером 2667. Зазначені обставини підтверджуються копією спадкової справи (а.с. 58-102).

Постановою приватного нотаріуса Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. від 20 березня 2019 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 та на дві земельні ділянки, які належали спадкодавцеві на підставі державних актів серії НОМЕР_3 , серії НОМЕР_5 (а.с. 16).

Таким чином, позов підлягає задоволенню і за позивачкою належить визнати право власності на вищевказане майно.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 2, 5, 10-13, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_12 , виданий 03 червня 2002 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_13 , право власності в порядку спадкування за законом на таке майно, що належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :

житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 ;

1/79 частку земельної ділянки площею 181,2670 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_2 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 22.12.2003 року № 850/А-03 на ім`я ОСОБА_2 ;

1/620 частку земельної ділянки площею 127,9093 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_4 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 , виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30.11.2004 № 573/А-04 на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Саратський районний суд Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І. Бучацька