Провадження №2/760/2372/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М УКРАЇНИ

22 травня 2019 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Кушнір С.І.

за участю секретаря Гаєвської С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» про визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 26.07.2018 р. звернулися до суду з позовною заявою до ОСББ «Липківського 15», треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15», в якій просять визнати недійсними рішення установчих зборів співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 від 14 жовтня 2017 р. та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15».

Ухвалою суду від 31.07.2018 р., відкрито загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» про визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», та призначено підготовче судове засідання.

16.01.2019 р. Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» звернувся до суду з позовом, як 3-я особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору в справі, до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», ОСОБА_4 , в якому просить скасувати державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15» будинку АДРЕСА_1 від 24 квітня 2018 року (номер запису 1 036901) через допущені при його створенні порушення, які не можна усунути.

Представник 3-ї особи Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» просила прийняти поданий позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору в справі, до спільного розгляду з первісним позовом.

Позивачі та представник позивачів підтримали та не заперечували щодо прийняття позову 3-ї особи Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15», яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору в справі, до спільного розгляду з первісним позовом.

Представник відповідача ОСББ «Липківського 15» заперечував проти вступу в справу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для прийняття позову 3-ї особи з самостійними вимогами до спільного розгляду з первісним позовом, виходячи з наступного.

Ст. 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, в порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно з Главою 4 ЦПК України, учасниками судового процесу є: треті особи, які заявляють самостійні вимоги (ст. 52 ЦПК України) та треті особи, які не заявляють самостійні вимоги (ст. 53 ЦПК України).

Відповідно до ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

Так, з матеріалів справи вбачається, що предметом спору в даній справі є визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 від 14 жовтня 2017 р. та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15».

Предметом спору за позовом третьої особи з самостійними вимогами Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» є скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15» будинку АДРЕСА_1 від 24 квітня 2018 року (номер запису 1 036901) через допущені при його створенні порушення.

З точки зору ст.52 ЦПК України третіми особами, які заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, є суб`єкти цивільних процесуальних правовідносин, які вступають у порушену цивільну справу з метою захисту своїх особистих прав свобод чи інтересів, пред`явивши позов до однієї чи обох сторін.

При цьому, характерною ознакою таких осіб є саме пред`явлення самостійної вимоги до предмета матеріального спору між сторонами, а не наявність самостійних прав на нього, так як такі права можуть бути визначені тільки рішенням суду.

Разом з тим, хоч вимоги первісного позову та позовної заяви третьої особи з самостійними вимогами в певній мірі витікають виникають з одних обставин, разом з тим, вони не є однорідними, і вирішення одного позову не вплине на правовідносини інших учасників судового розгляду щодо вимог за іншим позовом. Суд вважає, що вирішення цих спорів можливе в окремих провадженнях.

При цьому, суд вважає за необхідне зазначити, що правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-III).

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

За приписами пункту 6 частини першої статті 20 ГПК, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

А тому спір між двома юридичними особами Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15» та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельним кооперативом «Комунальник-15», регулюється п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК і відноситься до юрисдикції господарських судів.

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши первісний позов та позов 3-ї особи з самостійними вимогами, суд приходить до висновку, що позов 3-ї особи за своїм предметом не є позовом 3-ї особи з самостійними вимогами в розумінні вимог ст. 52 ЦПК України, в спільному розгляді даних позовів необхідності немає, а тому суд не знаходить підстав для їх прийняття та спільного розгляду з первісним позовом.

Керуючись, ст.ст. 52, 53, 260, 353 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Відмовити в прийнятті позовної заяви 3-ї особи Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15» до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15», треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» про визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Липківського 15».

Позовну заяву 3-ї особи Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Комунальник-15» повернути заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кушнір С.І.