Справа № 673/1087/19
Провадження № 2/673/541/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2019 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий - суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань Демчишиній Н.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду, за правилами ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новосілецької сільської ради Деражнянського району, з участю ОСОБА_2 , в якості третьої особи про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася із вказаним позовом до суду, вказавши, що 21.11.2008 року на підставі договору дарування позивачка прийняла в дар від ОСОБА_3 Ѕ частку домоволодіння, яке знаходиться під АДРЕСА_1 , розташованого на неприватизованій земельній ділянці, друга частина вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 .. Вирішивши здійснити приватизацію земельної ділянки під вказаним вище домоволодінням, було виявлено, що 23.12.2008 року ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №084763, який було видано 23.12.2008 року. Таким чином на момент видачі державного акта ОСОБА_3 не являлася власником будинку в с. Новосілка Деражнянського району, а тому з наведених вище підстав позивачка просить суд визнати вказаний державний акт недійсним.

Ухвалою судді від 20.06.2019 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив.

Відповідач у встановлений судом строк без поважних причин відзив на позов не надав, тому суд вирішив справу за наявними матеріалами у відповідності до ч.8 ст. 178 ЦПК України.

В підготовче засідання позивач не з`явилася, заявивши клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якій вимоги позову підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Новосілецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вимоги позову визнав у повному обсязі.

Третя особа - ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилася, проте подала до суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутності підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

У відповідності до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Новосілецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Разом з тим встановлено, що за життя ОСОБА_3 передала у дар Ѕ частину домоволодіння, яке знаходиться під АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , що підтверджується договором дарування від 21.11.2008 року.

Як встановлено судом при вирішенні позивачкою питання приватизації земельної ділянки було виявлено, що 23.12.2008 року ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №084763, який посвідчив, що земельна ділянка площею 0,2500 га розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Даний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №83.

Із вказаного державного акта також вбачається, що він був виданий на підставі рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування договору купівлі-продажу сесії №1 від 29.07.1993 року Новосілецької сільської ради.

В силу ст. 120 ЗК України в редакції на час видачі державного акта) встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вона розміщена, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Ст. 125 Земельного кодексу України вказано, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з положеннями ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Так, ст. 21 ЦК України, встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Аналізуючи вищезазначене, встановивши, що позивачка є власником Ѕ частини домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1 згідно вказаного вище договору дарування проте немає можливості в повній мірі реалізувати своє право власності.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що на момент видачі державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 не являлася власником будинку по АДРЕСА_1 і не мала правових підстав стати власником земельної ділянки під вказаним домоволодінням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 084763, виданий на ім`я ОСОБА_3 23.12.2008 року на підставі рішення сесії Новосілецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області №1 від 29.07.1993 року, недійсним.

Складання повного рішення відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання (реєстрації): с. Новосілка, Деражнянський район, Хмельницька область , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ;

Відповідач - Новосілецька сільська рада Деражнянського району Хмельницької області, , адреса: 32240, с. Новосілка Деражнянський район, Хмельницька область.

Третя особа - ОСОБА_2 , адреса: с. Новосілка Деражнянський район Хмельницька область.

Повне рішення виготовлене 13.09.2019 року.

Суддя: О. С. Дворнін