Провадження № 2/742/520/19
Єдиний унікальний № 742/718/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2019 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Павлов В.Г.,

при секретарі Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 17500, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (вул.1 Козача,7, м. Прилуки Чернігівська область, 17500) про виділ 1/2 частки з будинку в окремий та цілий обєкт нерухомого майна , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить виділити йому в натурі у власність 1/2 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель як окремий та цілий обєкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації за адресою: м. Прилуки, вул. 1 Козача,7 , а саме: приміщення в будинку А-1 під №1-3 кімната площею 22,1 кв.м, прибудову під літ.а-1 під №1-1 кухня площею 9,4 кв.м, №1-2 кімната площею 14,9 кв.м, тамбур під літерою а-1приміщення під №1-4 тамбур площею 4,2 кв.м, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею -37,0 кв.м та надвірні будівлі погріб під літ.Пг сарай під літ.В-1, вбиральня під літ. У-1, літній душ під літ. Д, ворота під №2, огорожа під №1.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: м. Прилуки, вул. 1 Козача,7.

Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2018 року, належить 1/2 частина будинку, що знаходиться за адресою:вул. 1 Козача, буд.7, м. Прилуки Чернігівської області.

Оскільки будинок являється у спільній частковій власності, добровільно провести поділ в натурі майна з відповідачем не виявляється можливим по причині його небажання, що перешкоджає реалізації прав на виділ в добровільному порядку шляхом укладання договору, тому і вимушена звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не зявилася, подала письмову заяву про невтручання в житловий будинок згідно ст.152 ЖК України, в якій зазначила про проведення розгляду справи без її участі, задоволенні позовних вимог, просила судові витрати залишити за нею /а.с.30/.

Відповідач у судове засідання не зявився, не надав відзиву на позовну заяву, через канцелярію суду подав заяву про невтручання в житловий будинок згідно ст..152 ЖК України, в якій зазначив про розгляд справи за його відсутності та про визнання позовних вимог /а.с.31/.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, з огляду на приписи ч.4 ст.200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення про часткове задоволення позовних вимог в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, визнання в повному обсязі позовних вимог відповідачем, суд, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2018 року спадкоємцем 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. 1 Козача, буд.7, м. Прилуки Чернігівської області являється ОСОБА_1 Спадщина на яку видано дане свідоцтво складається з Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями, належної спадкодавиці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_3, державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори Чернігівської області 30.05.1978 року, зареєстрованого в реєстрі за №3237, зареєстрованого «Прилуцьке МБТІ» Чернігівського обласного відділу комунального господарства 05 червня 1978 року в реєстрову книгу під №1826. Житловий будинок деревяний, зазначений за планом під літ А-1, загальною площею 98,9 кв.м, житловою площею -57,4 кв.м. Надвірні будівлі: сарай Б-1, сарай В-1, погріб Пг, літній душ Д, вбиральня, вбиральня У, У, огорожа, ворота- №1,2 /а.с.15/.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна №2702/1 від 18.12.2018 року технічна характеристика Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями згідно технічної інвентаризації станом на 10.08.2018 року, яка складається з таких приміщень:

По будинку під літ.А-1:

-1-3 кімната площею 22,1 кв.м;

По прибудові під літ.а-1:

-1-1 кухня площею 9,4 кв.м;

-1-2 кімната площею 14,9 кв.м;

По тамбуру під літ.а-1:

-1-4 тамбур площею 4,2 кв.м;

Загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею 37,0 кв.м.

По надвірних будівлях і спорудах:

-погріб під літ.Пг;

-сарай під літ.В-1;

-вбиральня під літ.У;

- -л.душ під літ.Д;

-ворота під №2;

-огрожа під №1.

Право власності (користування) земельною ділянкою не підтверджується правовим документом.

За технічними показниками Ѕ частина житлового будинку з надвірними будівлями є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. /а.с.12/.

Відповідно до технічного паспорту, загальна площа житлових квартир будинку по вул. 1 Козача №7 в м. Прилуки Чернігівської області становить - 98,9 кв.м., житлова площа - 57,4 кв.м, допоміжна площа - 41,5 кв.м /а.с.17-21/.

Згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частин житлового будинку за адресою: вул. 1 Козача,7, м. Прилуки Чернігівська область /а.с.13/.

Відповідно до довідки «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської області від 18.12.2018 року №2702 право власності на будинок за адресою:м. Прилуки, вул. 1 Козача, буд.7, зареєстровано 1/2 частина за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2018 року, видане ОСОБА_4 приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в реєстрі за №2820, Ѕ частина за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.1987 року, виданого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за №3237 /а.с.16/.

Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст.183,358,364,380 ЦК України, слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.

Підстав для визнання права власності на ворота під №2, огорожу під №1 за позивачем ОСОБА_1 суд не вбачає, оскільки вказані предмети не є обєктами нерухомого майна та доказів оспорювання їх належності ОСОБА_1 в розпорядження суду не надано, тому в даній частині позовних вимог слід відмовити.

Враховуючи вищевикладене, визнання сторонами у справі позовних вимог, враховуючи, що сторонами по справі вже добровільно встановлено порядок користування спірним будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих входів до житлових приміщень, з метою реалізації прав позивача як власника нерухомого майна, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Статтею 1 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.

Оскільки при зверненні до суду позивачем сплачено суму судового збору, тому вказаний судовий збір слід стягнути з відповідачів на користь позивача. Але при подачі заяви до суду, позивач зазначила, що не бажає стягувати судовий збір з відповідача, тому суд дійшов висновку, що судовий збір з відповідача стягненню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.183, 358, 364, 380 ЦК України, ст.ст.13,81,247,258,263-265,280,354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 17500, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (вул.1 Козача,7, м. Прилуки Чернігівська область, 17500) про виділ 1/2 частки з будинку в окремий та цілий обєкт нерухомого майна задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в рахунок Ѕ частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель у власність, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації за адресою: м. Прилуки, вул. 1 Козача,7, а саме: приміщення в будинку А-1 під №1-3 кімната площею 22,1 кв.м, прибудову під літ.а-1 під №1-1 кухня площею 9,4 кв.м, №1-2 кімната площею 14,9 кв.м, тамбур під літерою а-1приміщення під №1-4 тамбур площею 4,2 кв.м, загальною площею 50,6 кв.м, житловою площею -37,0 кв.м та надвірні будівлі погріб під літ.Пг сарай під літ.В-1, вбиральня під літ. У-1, літній душ під літ. Д.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 на житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: м. Прилуки, вул. 1 Козача,7.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення, через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя: В.Г. Павлов