Справа № 497/642/19
Провадження № 2/497/521/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні, в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

25.04.2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках:

- за ОСОБА_1 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору та на 2/5 частин, як спадкоємцем ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- за ОСОБА_2 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі, померлі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/5 частину цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрилась спадщина на 1/5 частку будинку, яку прийняв її син - ОСОБА_4 , що в загальній сукупності разом з часткою матері становило 2/5 частки житлового будинку. Коли помер ОСОБА_4 , а саме ІНФОРМАЦІЯ_1, позивач ОСОБА_1 успадкувала його частину в житловому будинку, як спадкоємець за законом першої черги, тому вона просить визнати за нею право власності на 2/5 частин вищезазначеного житлового будинку. Але постановою приватного нотаріуса позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на частку житлового будинку.Також позивачам рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивачі звернулися до суду з цим позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 просять розглянути справу у їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - позивачі по справі. На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області № 933 від 11.12.2018 року (а.с.30), свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 , виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області 22.11.2003 року, відповідно до якого ОСОБА_2 після одруження змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с.16), свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданого Дмитрівською сільською радою народних депутатів Болградського району Одеської області 15.12.1996 року, відповідно до якого ОСОБА_3 після одруження змінила прізвище на ОСОБА_3 (а.с.17).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 38605106 від 08.12.2017 року та № 43814956 від 01.11.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказані частини житлового будинку через відсутність у них правовстановлюючого документу на ці частини будинку (а.с.38,39).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 01.02.2000 року, виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №11 ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.19).

Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим 15.10.1950 року (а.с.18-а), фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 798/04, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори (а.с.82-98), з якої також вбачається що з заявою про видачу свідоцтва звернувся тільки син, який на деяке майно отримав свідоцтво про право на спадщину за законом.

Загальна частка ОСОБА_4 в житловому будинку склала 2/5 частин.

Після цього, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 14.04.2015 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції в Одеській області, а/з № 384, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.20). Після його смерті відкрилась спадщина на усе належне померлому майно, в тому числі на 2/5 частин у вищезазначеному житловому будинку.

Позивач по справі ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_6 від 14.11.1968 року, а/з №42, тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вона позивач являється спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради №933 від 11.12.2018 року (а.с.30) та матеріалами спадкової справи № 141/2015, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори, з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємець вже отримала відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.51-80).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. №538/02.31 від 15.03.2018 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на частку житлового будинку (а.с.40).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст.ст.328,392,1222,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 315,354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_9 право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца