Справа № 628/3213/19
Провадження № 2/628/1381/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2019 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.,

при секретарі Разєнковій Т.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , який належав колгоспному двору. Згідно з Законом України «Про власність», колгоспний двір припинив своє існування ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Станом на 1991 рік в Погосподарській книзі Кіндрашівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 , Куп`янський АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_3 , 1956 р.н., який був головою колгоспного двору, ОСОБА_2 , 1954 р.н., член колгоспного двору, ОСОБА_1 , 1985 р.н., член колгоспного двору, будинок бувший колгоспний. Таким чином, кожен з членів колгоспного двору не втратили права на частку в його майні. За життя ОСОБА_3 не оформив належним чином право власності на свою частку у праві на вказаний будинок. З цих підстав 09 жовтня 2019 року приватний нотаріус Куп`янського районного нотаріального округу Черняєв В.А. відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Інших спадкоємців першої черги в порядку ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_3 , немає. Вони прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку звернувшись з заявою до нотаріуса. За життя ОСОБА_3 не зареєстрував в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно своє право власності на 1/3 частку житлового будинку. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . кожен як члени колгоспного двору мають право на 1/3 частку у справі приватної власності на вказаний будинок як на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування. Право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було набуто ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках, по 1/3, як членами колгоспного двору за даними по господарської книги та на підставі свідоцтва про право особистої приватної власності на житловий будинок, виданого Виконкомом Кіндрашівської сільської ради народних депутатів 08.01.1992 року - до набуття чинності ЦК України, що діє з 01 січня 2004 року. Оскільки спадкодавець ОСОБА_3 , був власником 1/3 частки у праві власності на вищевказаний будинок, то його право власності в рівних частках переходить до них у порядку спадкування за законом першої черги.

Ухвалою суду від 21.10.2019 р. провадження у справі відкрито і постановлено проводити розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Позивачі у судове засідання не з`явились, надавши суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позову не заперечує.

З урахуванням заяв учасників справи, вимог з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України,у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази та оцінивши їх, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26 листопада 2018 р., виданого виконавчим комітетом Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 (а.с.15).

Відповідно до довідки Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району, Харківської області № 908 від 15.10.2019 р., зазначено, що до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 08.01.1992 року виконкомом Кіндрашівської сільської ради народних депутатів будинок за адресою: АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_3 , яке зареєстровано в Куп`янському бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу за № 30 під реєстровий № 4330 від 08 січня 1982 року, що підтверджується вказаним свідоцтвом та довідкою КП «Куп`янське БТІ» № 160 від 15.10.2019 року (а.с.18,25).

Постановою від 09 жовтня 2019 року приватний нотаріус Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Черняєв В.А. відмовив ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що за життя ОСОБА_3 не оформив належним чином право власності на 1/3 частку вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями (а.с. 27).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно. затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Закон, який існував до 01 січня 2004 року не передбачав обов`язкової державної реєстрації права власності на нерухоме майно, право власності на житловий будинок підтверджувалося лише записом в погосподарській книзі сільської ради, власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ.

Згідно з Законом України «Про власність» колгоспний двір припинив своє існування ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в його майні. Відповідно до довідки № 256, виданої 18.03.2019 року Кіндрашівською сільською радою Куп`янського району, Харківської області, станом на 1991 рік в Погосподарчій книзі за адресою : АДРЕСА_1 особовий рахунок № НОМЕР_2 ) були зареєстровані ОСОБА_3 , 1956 р.н., ОСОБА_2 ,1954 р.н., ОСОБА_1 , 1985 р.н. Тобто, право на 1/3 частку майна кожному, яке належало колгоспному двору, мають ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Згідно технічного паспорту, складеного 12 грудня 1991 року Куп`янським БТІ, власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 (а.с. 19-22).

Згідно із Законом України «Про власність», колгоспний двір припинив своє існування ІНФОРМАЦІЯ_2 . Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в його майні.

Згідно ч. 1 ст. 120 Цивільного кодексу Української РСР, який діяв на момент видачі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 08.08.1990 року виконкомом Петропавлівської сільської ради народних депутатів Куп`янського району, Харківської області, майно колгоспного двору належить його членам на праві сіпльної власності.

Відповідно до ст. 15 Закону України від 16 грудня 1993 року «Провнесення змін до деяких законодавчих актів України» та у зв`язку з прийняттям Закону України «Про власність» були виключені з Цивільного кодексу України (1963 року) в главі ІІ «Спільна власність» статті 120-127, що стосувалися правового положення членів колгоспного двору.

Зазначений Закон України набрав чинності з моменту його публікації (Відомості Верховної Ради України № 3 1994 року). Таке поняття як «колгоспний двір» втратило своє значення на момент набрання чинності вказаним законом та внесенням відповідних змін.

Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Законом України «Про власність» (вступив у дію 15.04.1991 р.) скасовано інститут колгоспного двору, але не скасовано правового статусу членів колишнього колгоспного двору, щодо майна колгоспного двору, яке належало його членам на праві сумісної власності. Тому, всі члени колишнього колгоспного двору після 15.04 .1991 р. були і є власниками майна.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позивачі як члени колишнього колгоспного двору мають право на визнання частки майна колгоспного двору, а саме, на 1/3 частку кожному в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зібрані по справі докази та їх належність вказує на наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 259, 264-265ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 392 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кіндрашівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , уродженця с. Кіндрашівка Куп`янського району Харківської області, громадянина України, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 , право на 1/3 частку в прав приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,7 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 , уродженки с. Кошелівка Покрівського району Луганської області, громадянки України, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_4 , право на 1/3 частку в прав приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 74,7 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , уродженця с. Кіндрашівка Куп`янського району Харківської області, громадянином України, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 , та ОСОБА_2 , уродженки с. Кошелівка Покрівського району Луганської області, громадянкою України, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_4 , право на 1/3 частку, в рівних частках, по 1/6 частці кожному, в праві приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 З, загальною площею 74,7 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м., в порядку спадкування першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи, що копія (текст)судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень міститься за веб-адресою: http://reestr.court.gov.ua/(в рядку «Справа №» необхідно ввести номер справи, в якій видано це судове рішення).

Головуючий Л.В. Гетьман