Справа № 750/7208/19
Провадження № 2/750/1779/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 липня 2019 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Хамайко С. В., позивача - ОСОБА_1 ;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням і зняття з реєстраційного обліку,
26.06.2019 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтею 405 ЦК України та статтею 71 ЖК України, а також зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою.
Позов мотивує тим, що в 2016 році відповідач добровільно покинула спірну квартиру і з цього часу не проживає в ній та не бере участі в утриманні квартири та оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить сім`ю позивача в скрутне матеріальне становище.
У судовому засіданні позивач пред`явлений позов підтримав і наполягав на задоволенні. Будучи допитаним судом в якості свідка показав, що в серпні 2016 року він надав згоду на реєстрацію місця проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 . Одразу після реєстрації відповідач покинула квартиру оскільки є членом організації «Свідки Ієгови», весь час подорожує Україною і проживає переважно в м . Кременчук. З того часу відповідач не проживає в спірній квартирі, а лише іноді приїжджає в гості.
Відповідач не з`явилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином.
За згодою позивача, 17.07.2019 судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 11.01.2007 (далі - Квартира; а.с. 4, 5); в зазначеній Квартирі зареєстровано місце постійного проживання відповідача (а.с. 7).
Як убачається з акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 02.08.2017 (а.с. 6) і показань свідка, які в сукупності узгоджуються між собою, з серпня 2016 року відповідач не проживає в Квартирі без поважних причин і не бере участі в утриманні Квартири та оплаті житлово-комунальних послуг, що свідчить про втрату нею інтересу до цього житла.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У зв`язку з доведенням факту непроживання відповідача в Квартирі без поважних причин понад один рік, є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування Квартирою.
Водночас суд констатує, що положення статті 71 ЖК України, на яку посилається позивач як на одну з підстав цього позову, не поширюються на спірні правовідносини, а тому не підлягають застосуванню, оскільки вказана стаття регулює відносини, пов`язані з користуванням житлом, яке входить до складу державного і громадського житлового фонду; крім того, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку не належить до компетенції суду.
За таких обставин, у цій частині позов слід відхилити.
Керуючись статтями 258, 259, 263-265, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
У задоволенні решти вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев