Справа № 710/1013/19
Провадження № 2/710/452/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.10.2019 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання Бобильова І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

07.08.2019 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява, в якій ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .

Свій позов позивач мотивує тим, що з 07.04.2019 по даний час відповідач без поважних причин не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Відповідачка не є родичкою та членом сім`ї позивача. ОСОБА_2 без поважних причин перестала проживати в будинку позивача, змінила місце свого проживання, де проживає на даний час, позивачу не відомо. Відповідачка створює перешкоди для позивача у реалізації права власності на будинок, оскільки позивач не може оформити житлову субсидію і не може надати довідку про доходи відповідача до органів соціального забезпечення.

У суд позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та вказав, що позов підтримує.

Відповідач у суд не з`явився, про час, дату та місце розгляду був належним чином повідомлений.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 14.08.2019 року, відкрито провадження у справі.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 07.10.2019 року, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Заходи забезпечення позову судом не вживалися.

Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом.

Згідно з договором дарування від 07.04.2018, посвідченого приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Горбач В.П., зареєстровано в реєстрі за № 1457, дарувальник, ОСОБА_3 , безоплатно передає у власність Обдаровуваному, а Обдаровуваний ОСОБА_1 приймає у власність Ѕ частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Згідно з договором дарування від 07.04.2018, посвідченого приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Горбач В.П.., зареєстровано в реєстрі за № 1458, дарувальник, ОСОБА_3 , безоплатно передає у власність Обдаровуваному, а Обдаровуваний ОСОБА_1 приймає у власність Ѕ частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.04.2018 № 120027260, ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про право власності: 25637343, підстава виникнення договір дарування, Ѕ частини житлового будинку, серія та номер 1458, виданий 07.04.2018, видавник: Горбач В.П., приватний нотаріус Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області. (а.с.12).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.04.2018 № 120026765, ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257, номер запису про право власності: 25637343, підстава виникнення договір дарування, Ѕ частини житлового будинку, серія та номер 1457, виданий 07.04.2018, видавник: Горбач В.П., приватний нотаріус Шполянського районного нотаріального округу Черкаської області. (а.с.12).

Згідно з довідкою виданою виконавчим комітетом Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області від 23.05.2019 № 153, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та не проживає з 07.04.2019. (а.с.13).

Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб №152 від 23.05.2019 виданої виконавчим комітетом Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади, за адресою: АДРЕСА_1 , до складу сім`ї, зареєстрованих входять: ОСОБА_1 власник, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 мешканка, зареєстрована але не проживає (а.с.14).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права.

Звертаючись до суду з позовом, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи свої вимоги порушенням права вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Як на правову підставу позову посилалася на статтю 405 ЦК України, ст. 71 Житлового кодексу України та вказувала, що відповідач більше одного року не користується ним, у будинку не проживає, де проживає на даний час невідомо. Крім того відповідач створює перешкоди у реалізації позивачу права власності на будинок, оскільки остання не може оформити житлову субсидію і не може надати довідку про доходи відповідача.

Згідно з ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтями 8, 13 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод передбачено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Відповідно до ст. 41, 55 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, приватна власність громадян охороняється законом і її захист здійснюється судом, а тому власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.

В розумінні житлового права входячи з положень ч. 2 ст. 64 ЖК УРСР членами сім`ї є дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідач не є членом сім`ї позивача.

Відповідно до ч. 1ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Стаття 7 цього ж Закону передбачає, що однією з підстав для зняття з реєстрації місця проживання є рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Висновки за результатами розгляду позову:

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , фактично зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за даною адресою з 07.04.2019, що підтверджується довідками виданими виконавчим комітетом Шполянської міської ради ОТГ (а.с.13-14). Тобто, відповідач відсутня за адресою реєстрації без поважних причин понад шість місяців. При цьому, відповідач не являється членом сім`ї позивача. В той же час, така реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації права власності на будинок, що проявляється в неможливості оформити субсидію на житло.

Враховуючи те, що всі докази, що містяться у справі підтверджують факт відсутності відповідача, без поважних причин, понад шість місяців, за зареєстрованою адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням за даною адресою.

Підстав для звернення рішення суду до негайного виконання немає.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задовольняється, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 768,40 грн.

На підставі ст.ст. 41, 45 Конституції України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст. 64, 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 211, 263-265, ч.1 ст. 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , інші дані про особу суду невідомі, судовий збір в сумі 768,40 грн., (сімсот шістдесят вісім гривень) 40 копійок, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Шполянським РВ УМВС України в Черкаській області від 19.04.1996 року, інші відомості про особу суду не відомі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через Шполянський районний суд Черкаської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Шполянського

районного суду Н.П. Побережна