Справа № 588/2165/18
провадження № 2/588/137/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2019 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Маслова В. В., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3, розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні під час підготовчого судового засідання у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка 26.12.2018 звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що 10 травня 1991 року померла її мати ОСОБА_4, з якою вона проживала на момент її смерті. За життя мати склала заповіт, яким заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Поляне, вул. Миру, 73.

Зазначене домоволодіння було побудоване до 1984 року та складається з житлового будинку «А-1ж» з верандою «а», господарськими будівлями та спорудами: «Б» - сарай, «В» - літньої кухні, «№1» - воріт, «№2» - огорожі, з загальною площею 50,7 кв. м, житловою площею 20,0 кв. м.

Після смерті матері вона фактично вступила в управління вказаним спадковим майном, заволоділа ним та продовжує добросовісно і відкрито фактично володіти даним домоволодінням більше десяти років. Разом із тим, у звязку з відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на будинок оформити за собою право власності на це спадкове майно вона не може.

Посилаючись на указані обставини позивачка уточнивши свої вимоги просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с.Поляне, вул.Миру, 73, у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 10.05.1991.

Ухвалою суду від 27.12.2018 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 25.02.2019 року булозмінено порядок розгляду справи на загальний.

Позивач та її представник у підготовче судове засіданні не зявились. Представником позивача було подано заяву, в якій останній просив суд розглянути справу без його участі, вказав, що позов підтримує, просив задовольнити.

Представник відповідача Семеренківської сільської ради Тростянецького району Сумської області у судове засідання не зявився. Сільським головою ОСОБА_5 було подано до суду заяву, в якій остання просила розглянути справу без участі представника відповідача, позовні вимоги визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом встановлено, що спірне домоволодіння, розташоване за адресою: Сумська область, Тростянецький район, село Поляне, вул. Миру,73, та складається з:житлового будинку «А-1ж» з верандою «а», господарськими будівлями та спорудами: «Б» - сарай, «В» - літня кухня, «№1» - ворота, «№2» - огорожа, з загальною площею 50,7 кв. м, житловою площею 20,0 кв. м.

Згідно з заповітом, посвідченим державним нотаріусом 24.11.1987, ОСОБА_4 заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Поляне, вул. Миру, 73, своїй доньці ОСОБА_2 (а.с.8).

10.05.1991 ОСОБА_4 померла, про що свідчить копія свідоцтва про смерть від 11.05.1991 року серія ІІ-КЕ №494425 (а.с.7).

Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 54687972 від 09.01.2019 після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заводилась (а.с.28).

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після її смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

За приписами статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно частин першої та другої статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно з довідкою Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області ОСОБА_4, яка померла10.05.1991 року, до дня та на момент смерті проживала разом зі своєю донькою ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.44).

Позивача відповідно до статті 548 ЦК УРСР прийняла спадщину після смерті матері оскільки фактично вступила в управління спадковим майном, заволоділа спірним домоволодінням та продовжує добросовісно і відкрито фактично володіти ним.

Разом із тим, у звязку з відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на будинок оформити за собою право власності на це спадкове майно в нотаріальному порядку вона не може.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно з довідкою характеристикою №1162 від 29.10.2018, виданої КП ОМР «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» реєстрація права власності на спірний будинок, будівлі та споруди відсутня.Рік побудови будинку до 1984 року. Відсоток зносу 60 % (а.с.22).

Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Чинне на час побудови будівель спірного домоволодіння законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і реєстрації закінченого будівництвом житла. Відповідно до пункту 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженою наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року не підлягали реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Крім того, виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації такого права.

Таким чином, ураховуючи, час будівництва спірного будинку, будівлі та споруд виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації такого права.

Досліджені судом докази у їх сукупності дають підстави для висновку, що спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами є об'єктом завершеного будівництва, який не належить до самочинно збудованих.

За таких обставин, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачкою права власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 73, у с. Поляне Тростянецького району Сумської області.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, адреса реєстрації: 36004, АДРЕСА_2), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с.Поляне, вул.Миру, 73 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 10.05.1991.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 27.03.2019.

Суддя В.В. Маслов