441/100/19 2/441/314/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2019 Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

за участю секретаря - Цап І.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4, який помер 28.10.2015 вважався фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в м. Городок по вул. І. Франка, 228 Львівської області.

Позивач ОСОБА_1 22.01.2019 звернувся з позовом до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок №228 по вул. І. Франка в м. Городок Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4

Вимоги мотивував тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім»я спадкодавця приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_5 відмовлено йому у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок.

Ухвалою судді від 25.01.2019 провадження у справі відкрито.

ОСОБА_1 25.03.2019 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити з підстав наведених у позовній заяві (а.с.73)

Представник відповідача Городоцької міської ради в підготовче засідання не зявився, 08.02.2019 подав відзив на позов (а.с.65-67), в якому просив про розгляд справи за відсутності представника міської ради та на підставі наявних у справі матеріалів. Заперечень щодо вимог позивача, викладених в позовній заяві не висловив (а.с.70).

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 22.03.2019 подали суду відзиви на позов, просили проводити розгляд справи у їх відсутності у зв»язку із зайнятістю на роботі, також зазначили про те, що на частку у спадковому майні після смерті батька ОСОБА_4, який помер 28.10.2015 не претендують, а тому не заперечують щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 (а.с. 71-72)

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За наслідками визнання позову відповідачем, суд ухвалив розглянути справу у підготовчому засіданні з ухваленням рішення відповідно до ч.4 ст. 200 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно частини статті 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_6 батько і матір позивача померли відповідно 31.03.2013 та 28.10.2015, про що свідчать копії свідоцтв про смерть серія І-СГ № 312462 та серія І-СГ № 401387 (а.с.13-15).

З моменту смерті ОСОБА_4 у спадковому будинку позивач як член сім»ї постійно проживав з батьком та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Городоцької міської ради №156 від 17.01.2019 та копією будинкової книги (а.с.17, 29-33), отже вважається таким, що спадщину прийняв.

Згідно даних вказаних у технічному паспорті житловий будинок в м. Городок, вул. І. Франка, 228 Львівської області зведений у 1975 році, складається з трьох кімнат, веранди, коридору, кухні, котельні, санвузла, житлова площа - 47,4 кв.м, загальна площа 76,2 кв.м., підсобна 28,8 кв.м. Господарськими спорудами та надвірними спорудами при будинку є: літня кухня сарай, вбиральня, два гаражі, криниця та огорожа. Самовільних перепланувань, переобладнань чи добудов не виявлено (а.с. 21-25)

Забудівельником вказаного будинку був батько позивача ОСОБА_4 Відповідно до рішення виконкому Городоцької міської ради від 27.02.1974 №27 йому було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для забудови індивідуального житлового будинку. 07.03.1974 з Городоцькою міською радою було укладено нотаріально засвідчений договір про передачу у безстрокове користування ОСОБА_4 вказаної земельної ділянки. Подальше будівництво вказаного будинку проводилось згідно виготовленого проекту одноповерхового житлового будинку (а.с.28, 34-45).

Однак, за життя батьки позивача, які були зареєстровані і до дня смерті постійно проживали в ІНФОРМАЦІЯ_2, не виготовили свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є перешкодою для оформлення позивачем спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Інші спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_4, що помер 28.10.2015 не претендують, про що подали відповідні документи.

Постановою приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 від 16 січня 2019 року (а.с.18) нотаріус відмовила ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв»язку із тим, що ним не подані правовстановлюючі документи на будинок №228 в м. Городок, вул. Івана Франка Городоцького р-ну Львівської обл.

Заповіту ОСОБА_4 не складав, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №54762895 від 16.01.2019 (а.с.19), відповідно спадкування після його смерті здійснювалось по закону.

Згідно довідки, виданої виконкомом Городоцької міської ради №156 від 17.01.2019 спадкодавець ОСОБА_4, який помер 28.10.2015 до дня смерті був зареєстрований та проживав в житловому будинку №228 по вул. І. Франка у м. Городок Львівської області. Разом з ним на день смерті постійно проживав та був зареєстрований його син ОСОБА_1, 10.03.1977 (позивач). За будинком, який належав померлому закріплена присадибна земельна ділянка площею 0,06 га під ОСГ (а.с.20).

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_4 при житті набув або володів вказаним житловим будинком неправомірно, або що будинок є самочинно побудований, в суді не встановлено.

З матеріалів прави видно, що спадкових справ після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_4 приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу ОСОБА_5 не заводились, що підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 29.01.2019 (а.с.62-64)

Відповідно до оригіналів інвентаризаційних справ, наданих Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації №2111 та КП «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» №2105 право власності на житловий будинок за адресою: м. Городок, вул. І. Франка, 228 Львівської області не зареєстровано (а.с.27, 69-70) Таке підтверджується також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, інше №153835285 від 24.01.2019 (а.с.49)

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_4 на час смерті на законних підставах належав на праві власності житловий будинок №228 по вул. І. Франка у м. Городок Львівської області, позивач є спадкоємцем по закону, фактично прийняв спадщину після смерті батька, оскільки зареєстрований та проживає у спадковому будинку, разом з тим, відсутність правовстановлюючих документів на будинок унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку, а тому визнає за ОСОБА_1 право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 28.10.2015.

Враховуючи особливості позову, суд залишає судовий збір за позивачем.

Керуючись ст.ст. 2,3,4,5,12, 13, 76, 77, 79, 80, 89, 95, 141, 258-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 328-330, 375, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що розташований в м. Городок по вул. І. Франка, 228 Львівської області, після смерті ОСОБА_4, який помер 28.10.2015.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено «25» березня 2019 року.

СуддяОСОБА_7