Справа № 450/915/19 Провадження № 2/450/956/19
УХВАЛА

про забезпечення позову

26 березня 2019 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Кіпчарського М.О.,

секретаря судового засідання Микитів Н.С.,

розглянувши заяву про забезпечення позову, подану у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області до ОСОБА_16, ОСОБА_17, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_18 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

18.03.2019 року позивачі звернулися до суду з даним позовом та просять визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0232, площею 2,0 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, укладений 12.03.2019 року між ОСОБА_16 та ОСОБА_17, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_18 та зареєстрований в реєстрі за № 819; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_17 на вказану земельну ділянку.

Ухвалою від 26.03.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

25.03.2019 року представник позивачів ОСОБА_19 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку, яка являється предметом спору; заборонити субєктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та особам, на яких покладається функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майновносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно на будь-яку особу стосовно виникнення, переходу або припинення прав на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування заяви покликається на те, що позивачі у справі з 1996 року по даний час є добросовісними користувачами вказаної земельної ділянки, яка Головним управлінням Держземагенства у Львівській області незаконно передана у власність відповідачу ОСОБА_20, яка здійснила незаконну реєстрацію права власності та отримала свідоцтво про право власності на таку.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 19.09.2018 року у справі № 450/2646/16-ц в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15 до Пустомитівської РДА Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_20, третьої особи Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області про визнання незаконними та скасування наказу і свідоцтва про право власності - відмовлено.

Постановою Львівського апеляційного суду від 26.02.2019 року вказане рішення Пустомитівського районного суду скасоване та ухвалено нове, яким позовні вимоги задоволено, зокрема визнано недійсним та скасоване свідоцтво про право власності серія та номер:18020455 від 19 лютого 2014 року, видане Пустомитівським районним управлінням юстиції ОСОБА_20 на спірну земельну ділянку.

Однак, з метою унеможливлення виконання постанови Львівського апеляційного суду від 26.02.2019 року та реєстрації за позивачами прав на спірну земельну ділянку, відповідач ОСОБА_20 достовірно знаючи про відсутність у неї правових підстав, звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_18 та уклала 12.03.2019р. з ОСОБА_17 договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим в майбутньому виконання рішення суду про задоволення позову, а накладення арешту на земельну ділянку та заборона вносити записи до державного реєстру речових прав щодо виникнення, переходу або припинення прав на земельну ділянку забезпечить недопущення даного ризику.

Згідно ч. 1 ст. 153 та ч.2 ст.247 ЦПК України сторони у судове засідання не викликалися, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Пленум ВСУ України у п. 4 Постанови "Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" № 9 від 22 грудня 2006 року розяснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має, з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв"язку із застосуванням відповідних заходів.

Згідно ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред"явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №159656771 від 15.03.2019 року, ОСОБА_20 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_18 12.03.2019 року № 819, продала ОСОБА_17 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :04:000:0232, площею 2,0 га, яка розташована на території Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

Проаналізувавши заяву про забезпечення позову та матеріали цивільної справи, дослідивши докази у їх сукупності, приходжу до висновку, що представником позивачів надано достатньо доказів на підтвердження того, що відповідачами вчиняються дії, спрямовані на відчуження спірного майна з метою невиконання або утруднення виконання рішення суду у справі. Оскільки спір в судовому порядку не вирішено по суті, обґрунтовано наведено припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у справі та, як вбачається з матеріалів справи, призвести до порушення їх прав та законних інтересів.

Вид забезпечення позову, запропонований представником позивачів у заяві про забезпечення позову, є співмірним із заявленими позовними вимогами, тому суд з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін та з урахуванням прав, за захистом яких позивачі звернулися до суду, вважає, що доводи заявника щодо необхідності вжиття вказаних заходів забезпечення позову є обґрунтованими. Суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку та заборонити вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно виникнення, переходу або припинення прав на вказану земельну ділянку.

Підстав для встановлення зустрічного забезпечення судом не вбачається.

Керуючись ст. ст. 12,13,149-153, 247, 260, 351-354 ЦПК України, суд,-

ух в а л и в:

Заяву представника позивачів ОСОБА_19 про забезпечення позову, задовольнити.

З метою забезпечення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області до ОСОБА_16, ОСОБА_17, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_18 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, вжити заходи забезпечення позову до набрання рішенням суду по справі законної сили, шляхом

-накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0232, площею 2,0 га, яка розташована на території Годовицько - Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка належить на праві власності ОСОБА_17;

-заборони субєктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у відповідності до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та особам, на яких покладається функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно на будь-яку особу стосовно виникнення, переходу або припинення прав на земельну ділянку :04:000:0232, площею 2,0 га, яка розташована на території Годовицько - Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка належить на праві власності ОСОБА_17.

Для забезпечення відповідності виконавчого документа надати наступні анкетні дані стягувача та боржника:

- Стягувач: Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, ,місце знаходження: 81117, с. Годовиця, вул. Т. Шевченка, 2, Пустомитівського району Львівської області;

- Боржник: ОСОБА_17, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, місце проживання:вул. Патона, 21/3, м. Львів.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

ОСОБА_5 предявлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Копію ухвали суду після її виконання направити всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її складання до Львівського апеляційного суду.

СуддяОСОБА_21