Справа № 589/308/19
Провадження № 2/589/1002/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2019 року м. Шостка

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Сидорчука О.М.

секретаря судового засідання Надточій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

25.01.2019 до суду надійшла вищевказана позовна заява. В обґрунтування свої вимог позивач вказує, що 29.11.1994 виконавчим комітетом міської ради народних депутатів, згідно рішення № 323 йому було надано дозвіл на будівництво гаражу в районі вулиці Прорізної в м. Шостка, в автокооперативі «ВИСТРІЛ». На підставі даного дозволу було розроблено план будівництва із позначенням місця запроектованого гаражу. За своєї юридичної необізнаності будь-які інші дозвільні документи на будівництво позивачем не отримувались. Після закінчення будівництва даного гаражу (в 1995 році) він також не отримав жодного правовстановлюючого документу на даний об'єкт нерухомості.

На даний час позивач не може зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно через зміни в законодавстві, яке регулює порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Разом з тим, обєкт відповідає вимогам пожежної безпеки, дотримані архітектурні, будівельні, санітарні, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на дане майно.

Ухвалою суду від 25.01.2019 відкрито провадження та справа була призначена до судового розгляду (в порядку спрощеного позовного провадження).

В судове засідання сторони не з'явились. Від позивача через канцелярію суду надійшла заява про проведення судового засідання за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач також подав заяву про проведення судового засідання за відсутності представника, по суті позовних вимог покладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню враховуючи таке.

Згідно зі ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

За змістом ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 29.11.1994 № 323 "Про виділення земельних ділянок для гаражного будівництва" ОСОБА_1 було включено до автокооперативу "Вистріл" та надано дозвіл на будівництво гаражу. Згідно довідки автокооперативу ОСОБА_1 дозволено здійснити будівництво гаражу в районі вулиці Прорізної, ділянка № 74, розміром 6 на 4 метри.

В подальшому позивачем було здійснено будівництво гаражу, однак в експлуатацію даний об'єкт не вводився, правовстановлюючі документи у позивача відсутні.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Водночас, частиною 3 даної статті передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що 21.12.2018 рішенням 20 сесії 7 скликання було затверджено технічну документацію та передано мені у власність земельну ділянку під гаражем №74 по вулиці Індустріальна в м.Шостка, а 09.01.2019 було здійснено державну реєстрацію прав земельну ділянку.ю про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Зокрема, з даного витягу вбачається, що 09.01.2019 до вищевказаного реєстру внесено таку інформацію про об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер 110, об'єкт нерухомого майна - земельна ділянка, кадастровий номер: :04:002:0147, площею 0,0031 га.

З відповіді Шосткинського міськрайонного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Сумській області від 25.01.2019 № 22.2-15/51 вбачається, що гараж № 74 з погрібом, що позначений у технічному паспорті під літерою "А-1" по вулиці Індустріальній в м. Шостка санітарних норм не порушує.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 23.01.2019 № 9 встановлено, що побудований гараж розміром 4,8 на 6,6 м не порушує містобудівних вимог.

З довідки Шосткинського міськрайонного відділу управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області від 23.01.2019 № 55 вбачається, що протипожежний режим в межах вищевказаного гаражу дотримується.

За змістом з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами ч. 1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Таким чином, законодавством України кожній особі гарантовано та закріплено право на судовий захист своїх прав та вільний вибір способів такого захисту.

Згідно з ч.3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. З матеріалів справи вбачається, що відповідач, щодо вирішення спору поклався на розсуд суду, відзиву не подавав, доказів, які б спростовували правомірність вимог позивача суду не представив.

З урахуванням досліджених доказів, які є належними, допустимими та достатніми, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та не порушують прав інших осіб, а спосіб захисту права, викладений в прохальній частині позовної заяви відповідає вимогам Закону.

Керуючись ст. 2, 263 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 74 по вулиці Індустріальній в м. Шостка Сумської області загальною площею 25,8 кв.м., який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :04:002:0147, площею 0,0031 га.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 20.02.2019

Суддя О.М.Сидорчук