УХВАЛА

23 жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 543/1175/15

провадження № 61-10546 св 18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Головуючого - Крата В. І.

суддів: Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

відповідач за первісним і за зустрічним позовом - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Лукім`я»

позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_7 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лукім`я»,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лукім`я» на рішення Оржицького районного суду Полтавської області від 28 квітня 2016 року в складі судді Смілянського Є. А. та на ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 28 липня 2016 року в складі колегії суддів Чумак О. В., Дряниці Ю. В., Пилипчук Л. І.,

ВСТАНОВИВ :

У 2015 році позивачі звернулися до суду з позовом до СТОВ «Лукім`я» про визнання недійсними договорів оренди належних їм земельних ділянок, укладених між кожним із позивачів та товариством, а також додаткових угоди, укладених між відповідними сторонами.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилалися на те, що договори оренди належних їм земельних ділянок вони не підписували, а відповідні підписи є підробленими.

ОСОБА_7 звернулася до суду з позовом до СТОВ «Лукім`я» та просила розірвати укладений між нею та позивачем договір оренди належної їй земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначала, що орендар сплачує орендну плату лише за частину орендованої ділянки, що є порушенням умов договору оренди.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 28 квітня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 28 липня 2016 року, позови ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 задоволено:

- визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 20 травня 2013 року, укладений між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_1 , площею 3,36 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області;

- визнано недійсною додаткову угоду від 28 травня 2012 року до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04 лютого 2008 року, укладену між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_2 , площею 3,46 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області;

- визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 20 травня 2013 року, укладений між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_3 , площею 3,37 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області;

- визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 20 травня 2013 року, укладений між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_4 , площею 3,36 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області;

- визнано недійсною додаткову угоду від 25 липня 2012 року до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 25 березня 2008 року, укладену між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_5 , площею 3,75 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області;

- визнано недійсною додаткову угоду від 18 травня 2012 року до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 28 березня 2008 року, укладену між СТОВ «Лукім`я» та ОСОБА_6 , площею 6,60 га, розташованої в адміністративних межах Лукімської сільської ради Оржицького району Полтавської області.

У задоволенні позову ОСОБА_7 відмовлено.

У вересні 2016 року СТОВ «Лукім`я» подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу на вказані судові рішення в частині задоволення позовних вимог первісного позову.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 жовтня 2016 року поновлено СТОВ «Лукім`я» строк на касаційне оскарження та відкрито касаційне провадження в даній справі.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20 лютого 2017 року дана справа призначена до судового розгляду.

На виконання вимог підпункту 4 пункту 1 розділу XIII ЦПК України в редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» дана справа передана до Верховного Суду.

Статтею 388 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) визначено, що судом касаційної інстанції в цивільних справах є Верховний Суд.

Предметом позову в даній справі є, зокрема, позовні вимоги та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Аналіз ухвали Верховного Суду від 07 серпня 2019 року в справі № 145/2047/16-ц свідчить, що колегія суддів вважає за необхідне відступити від висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду України (відступ від висновку, викладеного в постанові від 22 квітня 2015 року, провадження № 6-48цс15).

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 07 жовтня 2019 року дана справа прийнята до провадження Великої Палати Верховного Суду (провадження № 14-556цс19.

У пункті 10 частини першої статті 252 ЦПК України встановлено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі. Відповідно до пункту 10 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється в випадку, встановленому пунктом 10 частини цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 10 частини першої статті 253, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суд,

УХВАЛИВ :

Зупинити касаційне провадження в справі № 543/1175/15 за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лукім`я» про визнання недійсними договорів оренди землі та додаткових угод до договорів оренди землі та за позовом ОСОБА_7 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лукім`я» про розірвання договору оренди землі до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц.

Головуючий В. І. Крат

Судді Н. О. Антоненко

В. І. Журавель

Є. В. Краснощоков

М. М. Русинчук