Справа № 536/1398/18
07 березня 2019 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Колотієвського О.О.
за участю секретаря Коваль В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням
ВСТАНОВИВ:
23 серпня 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що їй на підставі договору дарування від 17 березня 1981 року належить житловий будинок в с. Камяні Потоки вул. Центральна, 207 Кременчуцького району Полтавської області.
В даному будинку зареєстрований її син ОСОБА_2, невістка ОСОБА_5, онуки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, однак понад рік в ньому не проживають, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають, чим створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
В користуванні жилим приміщенням відповідачам вона перешкод не чинила.
На підставі викладеного, позивач просила суд ухвалити рішення, яким: визнати ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, будинком № 207 по вул. Центральній в с. Камяні Потоки Кременчуцького району Полтавської області.
Позивач ОСОБА_1 та її представник за угодою адвокат ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися. На адресу суду надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, який діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті. Заяви про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Третя особа Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судової повістки.
Суд, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями в с. Камяні Потоки вул. Центральна, 207 Кременчуцького району Полтавської області відповідно до договору дарування, посвідченого 17 березня 1981 року секретарем Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за реєстром № 57.
Згідно акту від 12.07.2018 року, складеного депутатом Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району ОСОБА_8 в присутності свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5І, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_6, але з 2014 року в ньому не проживають.
Відповідачі добровільно знятись з реєстрації не бажають. Такими діями вони порушують право позивача щодо користування та розпорядження належним їй майном.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачі за місцем реєстрації фактично не проживають з 2014 року, обов'язків щодо утримання житла не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявили.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє у власних інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: вул. Центральна, 207 в с. Камяні Потоки Кременчуцького району Полтавської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський