У Х В А Л А

28 жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 549/178/17

провадження № 61-25052св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником - ОСОБА_3 , на рішення апеляційного суду Полтавської області від 12 вересня 2017 року у складі колегії суддів: Лобова О. А.,

Абрамова П. С., Хіль Л. М.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, в якому просила розірвати достроково договір оренди землі від 01 серпня 2015 року, укладений між нею та приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» (далі - ПрАТ «Райз-Максимко»).

Позов мотивований тим, що в порушення умов договору відповідач несвоєчасно виплачував орендну плату за 2015 та 2016 роки, тобто допустив систематичне порушення умов договору, що дає орендодавцю право вимагати дострокового розірвання договору.

Рішенням Чорнухинського районного суду Полтавської області від 23 червня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Розірвано достроково договір оренди землі від 01 серпня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко» щодо земельної ділянки площею 1,97 га, яка знаходиться в адміністративних межах Мелехівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області та має кадастровий номер :00:014:0038. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Суд першої інстанції виходив із того, що відповідач не виконав умови договору зі сплати орендної плати за земельну ділянку з урахуванням її індексації, що є порушенням істотних умов договору і тягне за собою припинення указаного договору.

Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 12 вересня 2017 року рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 23 червня 2017 року скасовано і ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Апеляційний суд виходив із недоведеності факту систематичного невиконання орендарем обов`язку зі сплати орендної плати.

ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_3 подала касаційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, просить скасувати рішення апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п`яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» про дострокове розірвання договору оренди землі призначити до судового розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Журавель

Н. О. Антоненко

М. М. Русинчук