Номер провадження по справі 2/387/117/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2019 року смт. Добровеличківка
Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :
головуючого судді Цоток В. В.
при секретарі Придатченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 міська рада Добровеличківського району Кіровоградської області про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
Представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до відповідача про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому зазначив, що ОСОБА_2, на підставі договору купівлі -продажу від 30.01.2018 року, є власником квартири №20 в будинку №5, що розташована в місті Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області по провулку Новому. За вказаною адресою зареєстровано місце проживання колишнього власника даної квартири - ОСОБА_3 Останній, починаючи з 30.01.2018 року по день звернення до суду з відповідним позовом не проживає у квартирі позивача, не приймає участі у витратах на утримання вказаного майна, однак зняти реєстрацію місця свого проживання не бажає, чим порушує право власності позивача.
Сторона позивача в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи по суті. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи по суті повідомлений в порядку, визначеному п.4 ч.8,ч.11 ст.128 ЦПК України. Доказів про наявність поважних причин своєї неявки, заяв про розгляд справи за його відсутності та відзиву не подав .
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 міська рада Добровеличківського району Кіровоградської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи по суті, явку свого представника в судове засідання не забезпечила, доказів про наявність поважних причин його неявки до суду не подала .
З огляду на зазначене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі наданих позивачем доказів.
Дослідивши позовну заяву, письмові докази, суд вважає встановленими наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 є власником квартири № 20, яка знаходиться в місті Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області по провулку Новому,5 , що підтверджується : договором купівлі-продажу від 30.01.2018 року зареєстрованим в реєстрі за № 57; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №112134146 від 30.01.2018 року (а.с.10-11,12).
Із вказаного вище договору купівлі-продажу також встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є колишнім власником належної нині позивачеві квартири.
З акту обстеження домоволодіння від 11 лютого 2019 року АДРЕСА_1, що в місті Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області, встановлено, що згідно запису домової книги у вище вказаній квартирі зареєстрований колишній власник ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який на протязі періоду з дня оформлення договору купівлі-продажу по сьогоднішній день не проживає ( а.с.13).
З довідки № 1043 від 12.02.2019 року виданої ОСОБА_4 міською радою Добровеличківського району Кіровоградської області встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.14).
З довідки №2-Аз/129-19 від 19.02.2019 року виданої Добровеличківським ВП Новоукраїнського ВП ГУНП України в Кіровоградській області, встановлено, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на протязі 2017-2018 років та по теперішній час з заявами не звертався ( а.с.15).
Згідно п.1 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна .
З огляду на вказане, суд вважає, що право власності ОСОБА_3 на квартиру припинене укладенням з позивачем договору кіпівлі-продажу вказаного нерухомого майна від 30.01.2018 року.
Сторонами не надано суду доказів, які б вказували на існування правочинів, на підставі яких відповідач мав би право користуватися належною ОСОБА_2 квартирою.
Факт знаходження на реєстраційному обліку відповідача в домоволодінні позивача позбавляє останнього можливості розпоряджатися належним йому на праві приватної власності нерухомим майном в повній мірі, зокрема вирішити питання про продаж даної квартири.
Відповідно до вимог статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( квартиру), користуються ним ( нею ) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до вимог статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Аналізуючи зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності, суд вважає, що право власності позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, що належить позивачеві .
На підставі викладеного, ст. 395 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.12,13,81,141,263-265,280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування квартирою № 20 в будинку № 5, який знаходиться в місті Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області, по провулку Новому та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 768 ( сімсот шістдесят вісім ) гривень 40 копійок .
В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:
позивач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4 Молдова, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;
відповідач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка можа бути подана на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Добровеличківський районний суд Кіровоградської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя
Добровеличківського районного суду
Кіровоградської області ОСОБА_5.