УХВАЛА

25 жовтня 2019 року суддя Чорнобаївського районного суду Черкаської області, вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа без самостійних вимог: Мохнацька сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області, про визнання права власності на земельну частку (пай),-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності в порядку спадкування на земельну частку (пай), розміром 3,04 в умовних кадастрових гектарах, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату, виданого КСГП «Дегньгівське», розташованого на території Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Розглянувши матеріали позову, приходжу до наступного висновку.

Звертаючись з даним позовом до суду, позивач не обґрунтовує визначення підсудності даного спору.

Стаття 30 ЦПК України визначає виключну підсудність певних категорій справ.

Так, згідно частини першої вказаної норми позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як роз`яснено в Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Як вбачається з позовної заяви, позивач ставить питання про визнання права власності на земельну частку (пай), що в разі задоволення позову надасть йому право здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку (пай), розташовану на території Деньгівської сільської ради Золотоніського району.

Тобто заявлені позовні вимоги безпосередньо пов`язані із критерієм розмежування виключної підсудності, і в даному випадку підлягає застосуванню ч. 1 ст. 30 ЦПК України. А відтак, даний спір не підсудний Чорнобаївському районному суду.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність направлення даної цивільної справи за підсудністю до Золотоніського місьрайонного суду Черкаської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 260 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали цивільної справи № 709/1919/19 за позовом ОСОБА_1 до Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, третя особа без самостійних вимог: Мохнацька сільська рада Чорнобаївського району Черкаської області про визнання права власності на земельну частку (пай) передати до Золотоніського місьрайонного суду Черкаської області за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, але може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи до або через відповідний суд.

Суддя І.М. Кваша