№479/1265/18
№2/479/69/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 березня 2019 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі: головуючого судді Репушевської О.В.

за участі секретаря судового засідання Штуфри А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смтКриве Озеро в порядку загального позовного провадження, цивільну справу №479/1265/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудамив порядку спадкування,

у ч а с н и к и с п р а в и:

позивач ОСОБА_1,

представник позивача адвокат ОСОБА_3, за ордером серії МК №81815 від 12 грудня 2018 року,

відповідач ОСОБА_2 селищна рада,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Кривоозерського району про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області по вул.Мирна, 1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 28 серпня 1989 року.

В судове засідання сторони не з'явилися.

Позивач надіслав до суду заяву, згідно якої просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_2 селищної ради, письмовим клопотанням просив розглянути справу без його участі, позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

За положеннями ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому засіданні.

Відповідно до положень ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

З урахуванням положень ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу в без участі сторін, на підставі наявних у справі матеріалів, оскільки їхня неявка не перешкоджає розгляду спору.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані по справі докази в їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 28 серпня 1989 року помер ОСОБА_4, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії ІІ-ФП №386830, виданого ОСОБА_2 районним відділом ЗАГС Миколаївської області 29 серпня 1989 року(а.с.16).

Згідно даних довідки ОСОБА_2 селищної ради №1445 від 05 березня 2018 року останнім постійним місцем проживання ОСОБА_4 було смтКриве Озеро вул.Мирна, 1 Кривоозерського району Миколаївської області, на день його смерті разом з ним постійно проживали його дружина ОСОБА_5 та донька ОСОБА_6 (а.с.8).

Після його смерті відкрилася спадщина, в склад якої входить житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області по вул.Мирна (до перейменування - ОСОБА_7), 1.

Згідно даних довідки ОСОБА_2 держнотконтори №2149/01-06 від 06 грудня 2018 року після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заводилася (а.с.31).

Позивач є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_8, що підтверджується даними свідоцтва про народження серії ЯШ №223985, виданого ОСОБА_2 райбюро ЗАГС Миколаївської області 24 грудня 1958 року (а.с.15) та рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 26 червня 2018 року у цивільній справі №479/528/18 (а.с.18).

Мати позивача ОСОБА_8 померла 15 січня 2018 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії І-ФП №270170, виданого ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області 15 січня 2018 року (а.с.17).

Відповідно до спадкової справи №57/2018 (а.с.32-66) після смерті ОСОБА_8 спадщину прийняли її діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_6. Позивач оформив свої спадкові права на спадщину після смерті матері.

Інший спадкоємець після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_8, сестра позивача - ОСОБА_6 померла 21 березня 2018 року, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії І-ФП №276213, виданого ОСОБА_2 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївської області 26 березня 2018 року (а.с.22).

В оформленні спадкових прав на житловий будинок у нотаріальному порядку позивачу відмовлено, так як відсутній правовстановлюючий документ на майно (а.с.26).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно судам слід звертати увагу на зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та інших норм цивільного законодавства і застосувати редакцію закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Відповідно до положень п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16 січня 2013 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності.

Згідно даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №1 по вулиці Мирна в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області, виготовленого ДП "Еверест" 14 жовтня 2018 року (а.с. 9-14), спадковий житловий будинок побудований в 1951 році.

Рішенням ОСОБА_2 селищної ради Кривоозерського району №8 від 28 квітня 1971 року право власності на житловий будинок №1 по вулиці Клари Цеткін в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області визнано за ОСОБА_4 (а.с.6-7)

Відповідно до положень ст.86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

У 1951 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної ОСОБА_9 СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" (визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верховної ради СРСР від 22 лютого 1988 року №8502-ІІ) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року ОСОБА_9 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_9 СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", які зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно положень ст.1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок.

Пункт 2 ОСОБА_9 від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та ОСОБА_9 від 26 серпня 1948 року підставою виникнення права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним жилого будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого ОСОБА_9 Кабінету Міністрів від 17 жовтня 2013 року.

Відповідно до приписів п.49 зазначеного порядку для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об'єкт нерухомого майна заявник подає зокрема документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Зазначене узгоджується з ДБН А3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів".

Таким чином для реєстрації будинку, збудованого у 1951 році, особою, яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по суті підтверджує факт відповідності будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

Згідно Розпорядження Кривоозерського селищного голови №2р-Од від 17 лютого 2016 року "Про перейменування вулиць смт Криве Озеро" вулицю "Клари Цеткін" перейменовано на "Мирна".

Отже судом встановлено, що будинок №1 по вулиці Мирна в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області не є самочинним будівництвом та може спадкуватись після смерті ОСОБА_4 як об'єкт права власності - нерухоме майно.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, яким є позивач.

Положеннями п.23 ОСОБА_9 Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності нажитловий будинок з відповідними цій частці господарчими будівлями та побутовими спорудами не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Суд враховує те, що відповідач - ОСОБА_2 селищна рада Кривоозерського району Миколаївської області - не заперечує проти задоволення позову, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались.

За вказаних обставин, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, суд визнає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями і побутовими спорудами, розташований по вул.Мирна, 1 в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області за позивачем в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 258-259, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудамив порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що розташовані вул.Мирна, 1 в смтКриве Озеро Кривоозерського району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 28 серпня 1989 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Кривоозерський районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail:

Судове рішення підписане без його проголошення, на підставі ч.4 ст.268 ЦПК України.

Суддя :