Справа № 405/2065/19
УХВАЛА

22.03.2019 суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда Шевченко І.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, треті особи: Приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання дій приватного нотаріуса протиправними та скасування державної реєстрації речового права від 04.08.2016 року, скасування державної реєстрації речового права за договором суборенди від 19.08.2016 року, -

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати дії приватного нотаріуса Кіровоградського міського округу ОСОБА_2 при державній реєстрації речового права - договору оренди земельної ділянки загальною площею 42,9120 га з кадастровим номером :02:000:9139, розташованої на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області за ОСОБА_4 протиправними та скасувати державну реєстрацію речового права від 04.08.2016 року - договору оренди земельної ділянки загальною площею 42,9120 га з кадастровим номером :02:000:9139, розташованої на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області за ОСОБА_4; скасувати державну реєстрацію речового права за договором суборенди від 17.08.2016 року, зареєстровану 19.08.2016 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського округу ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 42,9120 га з кадастровим номером :02:000:9139, розташовану на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області за ОСОБА_5; зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 42,9120 га з кадастровим номером :02:000:9139, розташовану на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно та вирішити питання судових витрат.

Як вбачається із матеріалів позову даний спір виник з приводу нерухомого майна земельної ділянки, що знаходиться на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області.

Відповідно до ст.30 ЦПК України «Виключна підсудність» позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

В розясненнях, викладених у п. 42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи викладене вище, приймаючи до уваги те, що позивачем предявлено позов про визнання дій приватного нотаріуса протиправними та скасування державної реєстрації речового права від 04.08.2016 року, скасування державної реєстрації речового права за договором суборенди від 19.08.2016 року, тобто з приводу нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 42,9120 га з кадастровим номером :02:000:9139, розташовану на території Веселівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області,для якого (позову) положеннями ст.30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, за місцем знаходження майна або його основної частини, враховуючи, що згідно з ч.1 ст. 378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, вважаю, що дана справа не підсудна Ленінському районному суду м. Кіровограда.

Враховуючи вимоги п. 1 ч. 1 ст. 30 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_2, Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, треті особи: Приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання дій приватного нотаріуса протиправними та скасування державної реєстрації речового права від 04.08.2016 року, скасування державної реєстрації речового права за договором суборенди від 19.08.2016 року передати на розгляд Кіровоградському районному суду Кіровоградської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда ОСОБА_6