Справа № 484/4991/18
Провадження № 2/484/246/19
Рішення

іменем України

(заочне)

27.03.2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

встановив :

01.11.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком № 55-а по по вул. Антонюка в м. Первомайську Миколаївської області.

Позовні вимоги мотивував тим, що йому на підставі договору купівлі - продажу , посвідченого 15.03.1990 року в Першій Первомайській державній нотаріальній конторі належить житловий будинок по вул. Антонюка, 55-а (вул. 13 Партзїзду) в м.Первомайську Миколаївської області.

Ще до придбання позивачем даного житлового будинку 19.08.1983 року в ньому був зареєстрований відповідач. Як повідомив продавець будинку, відповідач його далекий родич і місце знаходження його невідоме. Позивачу також невідома така особа.

Позивач не може вільно розпоряджатись своїм майном, оскільки реєстрація відповідача в належному позивачу будинку є перешкодою для цього , в звязку з чим він вимушений звернутись до суду.

В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином, у відповідності до ст. 130 ЦПК України. Заперечень на позов не надав.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку № 55-а, що знаходиться по вул. Антонюка (вул. 13-го Партзїзду) в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.03.1990 року, посвідченого державним нотаріусом І-ї Первомайської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 є ОСОБА_4

Вулиця 13-го Партзїзду в місті Первомайську Миколаївської області перейменовано на вул. Антонюка на підставі рішення Первомайської міської ради Миколаївської області від 28.04.2016 року № 1.

Згідно довідки про склад сімї голови квартального комітету № 1, ОСОБА_2 за адресою вул.Антонюка,55-а м. Первомайську Миколаївської зареєстрований , але не проживає .

Згідно акту Квартального комітету № 1 , ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з травня 1990 року, місце його проживання не відоме.

Згідно із ч. 1 ч 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 107 ЖК України та розяснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

На підставі ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення або член його сім'ї може бути визнаний судом таким, що втратив право користування цим приміщенням, якщо фактичні дані справи свідчать про обрання ним іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписках, переадресування кореспонденції, утворення сім'ї в іншому жилому приміщенні, перевезення туди майна, виїзд до іншого населеного пункту і постійна прописка в ньому чи укладення там трудового договору на невизначений строк тощо).

Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.

Оскільки відповідач в житловому будинку по вул. Антонюка,55-а в м.Первомайську Миколаївської області , не проживає з травня 1990 року, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 280-283 ЦПК України, суд

вирішив :

позов ОСОБА_1 (адреса: вул.Антонюка,55-а м.Первомайськ Миколаївської області, ІНПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: вул.Антонюка, 55-а м. Первомайськ, Миколаївська обл., ІНПП н/в) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 55-а по вул. Антонюка в м. Первомайську Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (отримання) безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я: