Справа № 461/8267/19
Провадження № 2-з/461/11/19
У Х В А Л А

31 жовтня 2019 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Зубачик Н.Б.,

секретаря судових засідань Пелех О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову

В С Т А Н О В И В:

29.10.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову шляхом: заборони Львівській міській раді та її виконавчим органами до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії щодо відчуження (приватизації, продажу) або вчинення інших дій щодо переходу права власності чи користування на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308.2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії. направлені на організацію та проведення електронних торгів електронного аукціон) без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_1 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі»; заборони ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, в тому числі переможцю електронного аукціону, до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів щодо електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_2 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі».

Свою заяву обґрунтовує тим, що має намір звернутися до Галицького районного суду м. Львова з позовом до Львівської міської ради, Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, Державного підприємства «Прозорро. продажі» про визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради від 19.09.2019р. № 5486 «Про приватизацію способом продажу на аукціоні нежитлових приміщень на вул. ІО. Дрогобича. 4»; визнання незаконним та скасування наказу Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради № 168 від 01.10.2019 року, яким затверджено Інформаційне повідомлення про проведення електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: м. Львів, вул. ІО. Дрогобича. 4; скасування проведення електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: м. Львів, вул. ІО. Дрогобича, 4, оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі».

Покликається на те,що ухвалою Господарського суду Львівської області від 31.01.2019 року у справі № 914/1681/18 затверджено мирову угоду від 30.01.2019 р., згідно якої: 1. Сторони, враховуючи наказ Департаменту містобудування Львівської міської ради від 05.09.2016 №А-134«Про затвердження ТзОВ «АПРІОРІ-КНИГА» вимог до архітектурно-планувальної частини проекту реконструкції нежитлових приміщень будівлі під літерою «А-3» на вул. Юрія Дрогобича,4 з розширенням за рахунок простору горища під офіс з використанням існуючих входів», створення Відповідачем спірних нежитлових приміщені) за власні кошти шляхом реконструкції нежитлових приміщень площею 308.2 кв.м. в будівлі під літ.«А-3» за адресою: м. Львів. вул. Ю. Дрогобича. 4, та сплату Відповідачем до бюджету м. Львова інвестиційного внеску в сумі 90 658,52 грн., погодили, що врегулювання спору стосуватиметься лише прав та обов`язків сторін на добровільно погоджених умовах.

На сьогоднішній день власником нежитлових приміщень площею 804.5 кв.м. в будівлі під літ. «А-3» за адресою: м. Львів, вул. Ю.Дрогобича, 4 являється ОСОБА_1 .

Разом цим, нежитлові приміщення площею 308,2 кв.м. в будівлі під літ. «А-3» за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові приміщення площею 804.5 кв.м, в будівлі під літ. «А-3» за адресою: АДРЕСА_1 , є одним цілісним об`єктом нерухомого майна загальною площею 1112.7 кв.м. що доводиться технічним паспортом від 224 1.2017р. виготовленим на замовлення позивача Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Зокрема, як випливає з ухвали Господарського суду Львівської області від 31.01.2019р. у справі № 914/1681/18, Товариством з обмеженою відповідальністю «АПРІОРІ КНИГА» створено нежитлові приміщення загальною площею 1112,7 кв.м шляхом здійсненої реконструкції нежитлових приміщень площею 308,2 кв.м в будівлі під літ. «А-3» за адресою: АДРЕСА_1 Дрогобича, 4.

На даний час нежитлові приміщення загальною площею 1112.7 кв.м в будівлі під літ. «А-3» за адресою: АДРЕСА_1 Ю.Дрогобича, 4 використовуються в підприємницькій діяльності як цілісний об`єкт нерухомого майна - готель «Blum», просить заяву задоволити.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заяву про забезпечення позову належить задоволити з наступних підстав.

Так, відповідно до положень ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ч.2 ст.149 ЦПК України).

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до роз`яснень Верховного Суду України, викладених у п. 4 Постанови Пленуму від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно п.1 та п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов може бути забезпечено, зокрема накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною вчиняти певні дії. При цьому, процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігти ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Забезпечення позову повинно гарантувати можливість реалізації позовних вимог у разі задоволення позову. Головною метою забезпечення позову є негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкоджання спричинення завдання значної шкоди позивачу.

Питання задоволення заяви сторони у справі про застосування заходів забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку, виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити припущення про утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

Отже, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

При цьому, загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися об`єктом прав, що став предметом спору.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №161518667 від 29.03.2019 року дане нежитлове приміщення під літ. «А3», загальною площею 804, 5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 4 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 31.01.2019 року затверджено мирову угоду згідно якої: сторони, враховуючи наказ Департаменту містобудування Львівської міської ради від 05.09.2016 №А-134«Про затвердження ТзОВ «АПРІОРІ- ОСОБА_2 » вимог до архітектурно-планувальної частини проекту реконструкції нежитлових приміщень будівлі під літерою «А-3» на АДРЕСА_1 з розширенням за рахунок простору горища під офіс з використанням існуючих входів», створення Відповідачем спірних нежитлових приміщені) за власні кошти шляхом реконструкції нежитлових приміщень площею 308.2 кв.м. в будівлі під літ.«А-3» за адресою: АДРЕСА_1 . Дрогобича. 4, та сплату Відповідачем до бюджету м. Львова інвестиційного внеску в сумі 90 658,52 грн, погодили, що врегулювання спору стосуватиметься лише прав та обов`язків сторін:

1.1.Визнати, що у власності Львівської міської ради залишаються нежитлові приміщення площею 308,2 кв.м. в будівлі під літ. «А-3» за адресою; АДРЕСА_3 . АДРЕСА_1 , вул. Ю.Дрогобича, 4.

1.2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «АПРІОРІ КНИГА» (Код СДРПОУ: 38821367) право приватної власності на нежитлові приміщення площею 804.5 кв.м. в будівлі під літ. «А-3» за адресою: м. Львів, вул. Ю.Дрогобича. 4.

Відповідно до протоколу №15/03/19 загальних зборів учасників ТОВ «АПРІОРІ-КНИГА» вбачається, що виключено з числа засновників (учасників) ОСОБА_1 у зв`язку із подачею нею заяви про вихід з Товариства.

Відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна від 15.03.2019 року, вбачається, що на виконання рішення, викладеного в протоколі №15/03/19 загальних зборів учасників ТОВ «АПРІОРІ-КНИГА» від 15 березня 2019 року, а саме ТОВ «АПРІОРІ-КНИГА» передає, а ОСОБА_1 приймає у власність: нежитлове приміщення загальною площею 804,5 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Львівської міської ради №5486 від 19.09.2019 року постановлено наступне, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про приватизацію державного і комунального майна»: приватизувати способом продажу на аукціоні нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308, 2 кв.м. на АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір, та існує реальна загроза істотного ускладнення виконання можливого рішення суду у разі доведеності позовної заяви, оскільки ставиться питання про право власності позивача на нежитлове приміщення.

Таким чином, виходячи з оцінки обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову, ймовірності утруднення виконання рішення суду в разі невжиття таких заходів, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, а саме необхідно заборонити Львівській міській раді та її виконавчим органами до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії щодо відчуження (приватизації, продажу) або вчинення інших дій щодо переходу права власності чи користування на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308.2 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ; заборонити ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та проведення електронних торгів електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_1 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі»; заборонити ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, в тому числі переможцю електронного аукціону, до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів щодо електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_2 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі» до вирішення справи по суті.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

Вжити заходів забезпечення шляхом заборони Львівській міській раді та її виконавчим органами до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії щодо відчуження (приватизації, продажу) або вчинення інших дій щодо переходу права власності чи користування на нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 308.2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 4; заборони ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, вчиняти будь-які дії. направлені на організацію та проведення електронних торгів електронного аукціон) без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_1 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі»; заборони ДП «Прозорро.Продажі», організаторам відкритих торгів, операторам електронних майданчиків, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, в тому числі переможцю електронного аукціону, до вирішення справи та набрання законної сили рішенням у даній справі, здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів щодо електронного аукціону без умов об`єкта малої приватизації за адресою: АДРЕСА_2 , оголошеного на офіційному сайті оператора електронної торгової системи «Prozorro продажі» до вирішення справи по суті.

Адреси сторін: позивач ОСОБА_1 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ; відповідач Львівська міська рада (юридична адреса: 79006, м. Львів, пл. Ринок, 1, ), відповідач Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (юридична адреса: 79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ), відповідач Державне підприємство «Прозоро.продажі» (юридична адреса: 01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 22, ).

Інші відомості, передбачені ст.4 Закону України «Про виконавче провадження», відсутні.

Виконання ухвали з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень. Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - один рік з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Зубачик Н.Б.