Справа № 274/5963/18 Провадження № 2/0274/946/19
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
28.03.19 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1, представником якої є ОСОБА_2,
провизнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У жовтні 2018 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, посилаючись на те, що вона є власником зазначеного житла, за адресою якого зареєстрований її син ОСОБА_3, який там не проживає з березня 2003 р., оскільки проживає за іншою адресою.
ОСОБА_3 проти позову заперечив, посилаючись на те, що він з 2006 р. по 2008 р. проживав у будинку за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, з 2010 р. по 2012 р. на території цього будинку займався з братом підприємницькою діяльністю, з 2012 р. по 2018 р. періодично ночував у будинку, у будинку знаходяться його особисті речі, він не може проживати з ОСОБА_1, оскільки вона створює конфліктні ситуації.
Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 є власником житла за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, що підтверджується договором від 03.11.1982 р., актом від 23.07.2018 р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7, довідкою від 17.10.2018 р. № 531 про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги (а. с. 7 9, 10, 11).
Адреса зазначеного житла є зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_3, який є сином ОСОБА_1, що підтверджується актом від 23.07.2018 р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7, довідкою від 17.10.2018 р. № 531 про склад сім'ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги, домовою книгою будинку за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, та листом від 20.11.2018 р. № 1934/07-09 Відділу з питань державної реєстрації Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області (а. с 10, 11, 12 14, 19).
Частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Враховуючи зазначені норми Цивільного кодексу України, зважаючи встановлені вище обставини, Суд вважає, що право ОСОБА_3 на користуванням житлом за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80 (сервітут), виникло на підставі закону як у члена сім'ї власника цього житла ОСОБА_1.
Відповідно до акта від 23.07.2018 р., складеним комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7, ОСОБА_3 у будинку за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, не проживає протягом п'ятнадцяти років (а. с. 10).
Згідно з довідкою від 01.08.2018 р. № 20 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маяк" ОСОБА_3 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за цією адресою не зареєстрований.
Свідок ОСОБА_4 дала показання про те, що вона вже десять років як пішла з роботи, і ОСОБА_3 ні разу не бачила у батьків. Вона проживає у сусідньому будинку. Вона весь час дивиться, молодшого сина (ОСОБА_5) постійно бачить, а старшого (ОСОБА_3) не бачить. У будинку вона часто буває, у ці моменти ОСОБА_3 там не бачила, його речей теж у будинку не бачила.
Свідок ОСОБА_6 дала показання про те, що ОСОБА_3 не проживає з мамою по вул. Новій, 80. До батьків він не приїздить, і не спілкується з ними. Вона підтверджує, що підписала акт від 23.07.2018 р., складений комісією у складі працівників Міського комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7. Вона не бачила ОСОБА_3 років дев'ять. Вона спілкується з ОСОБА_1 та чоловіком останньої як з сусідами.
Свідок ОСОБА_5 дав показання про те, що з братом ОСОБА_3, спілкувався з родини тільки він. Коли справа дійшла до субсидії на будинок по вул. Новій, 80, він просив брата взяти довідку про те, що той там не проживає, і що проживає по пров. Котляревського. Брат дав таку довідку у серпні, але для субсидії вона не пройшла. Коли батьки вдруге почали збирати документи на субсидію, брат відмовився брати довідку, оскільки субсидія також була потрібна і для його сім'ї. Він шукав компроміси з братом, але вони посварились. Брат не проживає у будинку по вул. Новій, 80, з 2001 р. 2002 р. по нині, йому це особисто відомо, бо він з ним спілкувався.
ОСОБА_3 не подано доказів, які б вказували на те, що він проживає у будинку за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80.
Оцінивши наведене, Суд вважає, що ОСОБА_3 у житлі за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, не проживає більше року.
При цьому Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що ОСОБА_3 у житлі за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, відсутній з поважних причин.
Частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 як член сім'ї власника житла за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, який був відсутній у цьому житлі без поважних причин понад один рік, втратив право користування цим житлом.
Зважаючи на це, Суд вважає, що позов ОСОБА_1 ґрунтується на вимогах законодавства України, а відтак підлягає задоволенню.
На підставі статі 141 Цивільного процесуального кодексу України з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню у якості відшкодування судових витрат (сплаченого за подання позовної заяви судового збору) 704,80 грн.
Керуючись статтями 141, 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
1. Позов ОСОБА_1 (Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_3 (народився 22.01.1980 р., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2) таким, що втратив право користування житлом за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80.
3. Стягнути з ОСОБА_3 (народився 22.01.1980 р., зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (Житомирська область, м. Бердичів, вул. Нова, 80, РНОКПП НОМЕР_1) у якості відшкодування судових витрат 704,80 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут

Повне рішення складено 01.04.2019 р.