Справа №463/2193/19
Провадження №2/463/1065/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

26 березня 2019 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді Грицка Р.Р.,

з участю секретаря судового засідання Козак М.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг», треті особи: ОСОБА_2, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до відповідача про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» та ОСОБА_2 10 січня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3; скасування запису про право власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним номером обєкта нерухомого майна 45002772, номер запису про право власності 29808152.

Крім цього, позивачем подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 та заборонити вчиняти будь-які дії, повязані з її відчуженням до вирішення справи по суті.

Заяву мотивує тим, що з даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, йому стало відомо про те, що квартира АДРЕСА_2, власником якої він являється, і в якій проживають та зареєстровані троє неповнолітніх дітей, відчужена на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» та ОСОБА_2 10 січня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Право власності на вказану квартиру набуто ОСОБА_2. Зазначає, що квартира відчужена Товариством з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг» , в той час, як позивач не укладав жодних договорів із зазначеним підприємством. Крім цього, відповідно до укладеного іпотечного договору від 13 грудня 2006 року іпотекодержателем квартири є банк «Фінанси та Кредит», а не ТзОВ «Олком-Лізинг». Зважаючи на те, що відповідач у подальшому може здійснювати відчуження квартири, яка є предметом спору, що вплине на права позивача, а тому існує необхідність накладення арешту на спірне майно до вирішення спору по суті. Враховуючи наведене, просить заяву задовольнити.

Вивчивши матеріали позову та заяви про забезпечення позову, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до п.п.1, 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Як вбачається із заяви заявник просить накласти арешт та заборонити будь-які дії щодо відчуження квартири, що належить третій особі ОСОБА_2, загальною площею 43,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Керченська, 11/51.

Згідно із довідкою з місця проживання про склад сімї і прописки № 56 від 13 лютого 2019 року ОСББ «На Керченській», у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані та проживають шестеро осіб, в тому числі позивач та троє неповнолітніх дітей. Квартира належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі реєстраційного свідоцтва № 16727066 від 12 грудня 2006 року.

Судом встановлено, що позивачем заявлено позов, зокрема щодо скасування запису про право власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним номером обєкта нерухомого майна 45002772, номер запису про право власності 29808152.

Враховуючи наведене, суд вважає, що з метою запобігання можливого утруднення виконання рішення суду, слід накласти арешт на квартиру, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Керченська, 11/51, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2, та заборонити вчиняти будь-які дії, повязані з її відчуженням, так як, можливе відчуження квартири утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду, якщо суд дійде до висновку про підставність заявлених вимог.

Таким чином суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 259, 260, 353, 354 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10 січня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та заборонити вчиняти будь-які дії, повязані з її відчуженням до вирішення справи по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена протягом пятнадцяти днів з дня її підписання до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (ім'я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: 79035, м. Львів, вул. Керченська, 11/51, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олком-Лізинг», місцезнаходження: 79018, м. Львів, пл. Липнева, 9, .

Третя особа: ОСОБА_2, місце проживання: 82400, Львівська область, м. Стрий, вул. Січових Стрільців, 6а/40, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2.

Третя особа: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, місцезнаходження: 79026, м. Львів, вул. Рубчака, 5.

Суддя Р.Р.Грицко