Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/300/19

27 березня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 06 лютого 2019 року звернулася з позовом в суд до Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання в порядку спадкування права власності на домоволодіння, що знаходяться в с.Красна по вул. Шевченка, 442, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вона народилася 03 квітня 1994 року в с. Красна Надвірнянського району. 04 грудня 2017 року померла її тітка ОСОБА_2, яка проживала одиноко, у шлюбі не перебувала та не мала своїх дітей. Вона доглядала свою тітку та допомагала їй по господарству. 01 грудня 2017 року її тітка ОСОБА_2 зробила в її користь заповітне розпорядження, згідно якого заповіла їй все своє майно, належне їй на день смерті. Вона є єдиним спадкоємцем по заповіту. Також, зазначила, що дане будинковолодіння разом з господарськими будівлями та спорудами було побудоване її тіткою ОСОБА_2 за власні кошти ще в 1981 році. Однак, у встановленому діючим законодавством України порядку своє право власності на вище вказане спадкове домоволодіння остання не оформила. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, що складалася з житлового будинку, господарських будівель та споруд і земельної ділянки, що знаходиться в с. Красна по вул. Шевченка, 442, Надвірнянського району Івано-Франківської області. Вона в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом до спливу шестимісячного терміну на прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено через те, що відсутній документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Шевченка, 442 в с. Красна Надвірнянського району. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням було проведено обмір будівель і видано технічний НОМЕР_1 серпня 2018 року. Вартість даного домоволодіння становить 352081 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння № 442, що знаходиться в с. Красна по вул. Шевченка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку А загальною площею 73,5 м. кв., житловою площею 37,5 м. кв., літньої кухні Б площею 54,9 кв.м, сараю В площею 20,4 м.кв.. сараю Г площею 49,0 м.кв., сараю Д площею 19,1 м.кв., вбиральні Ж площею 1.0 м.кв., воріт N1 площею 5,7 м.кв., огорожі N2 площею 39,2 м.кв., колодязя питного N3 площею 10,0 м.п., загальною вартістю 352081 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданя не з"явилася, однак подала суду заяву, в якій просить справу слухати в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному об"ємі та просить позов задоволити.

Представник відповідача Красняннської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання також не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом в. о. сільського голови поступила заява за № 99-2/02.2-19 від 27.02.2019 року, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася 03 квітня 1994 року в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією паспорта громадянина України та копією довідки про реєстрацію місця проживання. (а.с. 4-5)

Судом досліджено дублікат заповіту, що має силу оригіналу, зареєстрованого в реєстрі №3, і з якого вбачається, що 01 грудня 2017 року року ОСОБА_2 зробила заповітне розпорядження на випадок своєї смерті, яким все належне їй майно, де б воно не було з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що за законом матиме право, заповіла позивачу - ОСОБА_1 Даний заповіт був посвідчений секретарем виконкому Краснянської сільської ради. (а.с.8)

Крім того, з довідки Краснянської сільської ради Надвірнянського району вбачається, що ОСОБА_2 проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від імені ОСОБА_2 в сільській раді складався, посвідчувався і не відмінявся №61 від 01.12.2017 року. На день своєї смерті ОСОБА_2 в будинку проживала та була зареєстрована одна.(а.с.9)

04 грудня 2017 року тітка позивача ОСОБА_2 померла, що підтверджено копією свідоцтва про її смерть серії І-НМ № 261523 від 06.12.2017 року (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за заповітом на домоволодіння, що знаходиться в с. Красна по вул. Шевченка,442, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 позивачу відмовлено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса ОСОБА_3 від 31.01.2019 року, оскільки не надано документа про право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходяться по вул. Шевченка,442 що в с. Красна.(а.с.14)

Крім того, позивачем надано суду звіт КП"Архітектурно-планувального бюро" Надвірнянської районної ради про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам,будівельним нормам і правилам,нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству. З даного звіту вбачається, що на основі проведеного огляду визначено категорію технічного стану будівель домоволодіння №442, по вул. Шевченка, в с. Красна як "1" , а це означає, що в цілому будівлі домоволодіння знаходяться в доброму технічному стані, тобто конструктивні елементи будівель вцілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії. Порушень державних будівельних норм,стандартів і правил не виявлено.(а.с.30-49)

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Передбачені ст. 1224 ЦК України підстави щодо усунення позивача від права на спадкування відсутні.

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться по вул. Шевченка,442 в с. Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. З метою узаконення вказаного домоволодіння за її клопотанням ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 352081 грн. (а.с.11-13)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно, яке знаходиться в с. Красна, вул. Шевченка,442, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.223,247,248, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, що знаходиться по вул. Шевченка, 442, в с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається з житлового будинку житловою площею 37,5 кв. м., загальною площею 73,5 кв. м., що зазначений в плані літерою "А"; літньої кухні площею 54,9 кв. м. за літерою "Б"; сараю площею 20,4 кв. м. за літерою "В"; сараю площею 49,0 кв. м. за літерою "Г"; сараю площею 19,1 кв. м. за літерою "Д"; вбиральні площею 1.0 кв. м. за літерою "Ж"; воріт площею 5,7 кв. м. за №1, огорожі площею 39,2 за №2, колодязя площею 10,0 за №3, загальною вартістю 352081 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.