Єдиний унікальний номер № 616/170/19
Провадження № 2/616/105/19
У Х В А Л А
«30» жовтня 2019 року Великобурлуцький районний суд
в складі головуючого - судді РИКОВА М.І.
за участю секретаря - КАПЛЕНКО А.В.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача МАКСИМОВА М.І.,
розглянувши у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції справу за позовом ОСОБА_2 до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди,-
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» в якій просить: визнати недійсним договір оренди землі та скасувати запис у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди.
Ухвалою Великобурлуцького районного суду Харківської області від 08 квітня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
25 жовтня 2019 року ухвалою Великобурлуцького районного суду Харківської області було задоволено клопотання представника позивача - адвоката Костирі Г.А. про проведення судових засідань в режимі відеоконференції та витребування у Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області оригіналу договору оренди № б/н від 23 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками. Підготовче засідання було відкладено на 14 год. 00 хв. 30 жовтня 2019 року.
На виконання ухвали Великобурлуцького районного суду Харківської області від 25 жовтня 2019 року про витребування оригіналу договору оренди № б/н від 23 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «Вікторія 777» разом з наявними додатками від заступника голови Великобурлуцької районної державної адміністрації надійшов лист в якому зазначено, що державний реєстратор повертає заявникові оригінали документів, поданих для державної реєстрації. Електронні копії оригіналів документів зберігаються в електронній формі у Державному реєстрі прав про проведену державну реєстрацію прав. Оригінали договору складені у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, видаються по одному орендарю та орендодавцю. Оскільки, не передбачено долучення оригіналів документів до реєстраційних справ, після огляду реєстраційної справи, оригіналу договору та додатків до нього в паперовому вигляді не виявлено.
Представник позивача Костиря Г.А. в підготовчому засіданні, проведеному в режимі відеоконференції з Харківським окружним адміністративним судом, просив витребувати у відповідача ФГ «Вікторія 777» оригінал договору оренди № б/н від 23 квітня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «Вікторія 777», а підготовче засіданні відкласти для надання можливості ознайомитись з вказаним документом, оскільки після ознайомлення з документом може виникнути потреба в призначенні експертизи. Також, просив проводити наступне судове засіданні в режимі відеоконференції з Харківським окружним адміністративним судом.
Представник відповідача фермерського господарства «Вікторія 777» Максимов М.І. в підготовчому засіданні, проведеному в режимі відеоконференції з Харківським окружним адміністративним судом заперечував щодо витребування оригіналу договору оренди № б/н від 23 квітня 2018 року у відповідача, оскільки витребування у сторони доказів не передбачено чинним законодавством, однак зазначив, що якщо він є у фермерського господарства «Вікторія 777» в наявності, то надасть документ для огляду в наступному судовому засіданні. Просив проводити наступне судове засіданні в режимі відеоконференції з Харківським окружним адміністративним судом.
Представник відповідача Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без участі представника та просили прийняти законне і обґрунтоване рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказах. Зазначили, що проти заочного розгляду справи не заперечують (а.с.45-46).
Згідно ч.1 ст.200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
Представник відповідача фермерського господарства «Вікторія 777» Максимов М.І. суду пояснив, що при наявності оригіналу договору оренди № б/н від 23 квітня 2018 року у ФГ «Вікторія 777», він надасть вказаний документ для огляду в наступному судовому засіданні, а інша сторона зможе ознайомитись з вказаним документом. Оскільки на даний час інша сторона з вказаним договором не ознайомлена, а після ознайомлення може виникнути потреба в призначенні експертизи, тому суд приходить до висновку, що підготовче засідання слід відкласти.
Щодо клопотання представника позивача ОСОБА_4 та клопотання представника відповідача Максимова М.І. про розгляд справи у режимі відеоконференції слід зазначити наступне.
Відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України суд за клопотанням сторони чи іншого учасника цивільного процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Ухвалу надіслати до Харківського окружного адміністративного суду, представнику позивача ОСОБА_4 та представнику відповідача Максимову М.І., які будуть брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, для організації її виконання.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.198 Цивільного процесуального кодексу України суд може відкласти підготовче засідання у випадках, визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу.
Згідно п.9 ст.223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.
За результатами підготовчого засідання, з метою забезпечення дотримання вимог ЦПК України та з метою забезпечення змагальності сторін, правильного, повного та всебічного встановлення обставин, забезпечення права сторін на справедливий і неупереджений розгляд справи, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи.
Керуючись ст.ст. 196,198,200,212,260 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника позивача ОСОБА_4 та представника відповідача ОСОБА_5 Миколи ОСОБА_6 про проведення судових засідань в режимі відеоконференції - задовольнити.
Відкласти підготовче засідання по справі за позовом ОСОБА_2 до Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, фермерського господарства «Вікторія 777» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права, здійсненого на підставі договору оренди на 20 листопада 2019 року о «14» год. «00» хв. та провести його в режимі відеоконференції.
Доручити відповідній службовій особі Харківського окружного адміністративного суду перевірити документи, що посвідчують особу представника позивача та перебувати поряд з ним до закінчення судового засідання.
Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку.
Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису.
Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки, передбачені Цивільним процесуальним Кодексом України.
Копію ухвали, відповідно до вимог ч.8 ст.212 ЦПК України, про участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції направити негайно до Харківського окружного адміністративного суду, представнику позивача ОСОБА_10 Анатолійовичу та представнику відповідача ОСОБА_9 Ігоровичу для організації її виконання.
Позивачу ОСОБА_3 та відповідачу Великобурлуцькій районній державній адміністрації Харківської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області направити ухвалу до відома.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Головуючий - Суддя Великобурлуцького районного суду

Харківської області М.І.РИКОВ