Справа № 450/1263/18 Провадження № 2/450/282/19
УХВАЛА

судового засідання

15 березня 2019 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

з участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової будівельно технічної експертизи у цивільній справі № 450/1263/18 комплексну судову оціночно-будівельну та будівельно-технічну експертизу на доручити її проведення Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз /79024, м. Львів, вул. Липинського, 54/,

встановив:

на вирішення експертів поставити наступні питання: яка ринкова вартість будинковолодіння за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода (колишня назва с. Водяне), вулиця Суховільська, будинок № 121 станом на 01.01.2003 року, до проведення реконструкції та ремонтних робіт, коли будинковолодіння мало наступні характеристики: загальна площею 54,8 кв.м., з них житлова площа 36,6 кв.м. (три житлові кімнати) та приналежні складові частини будинку (прибудови, інші будівлі та споруди): веранда під літерою «а-1», ганок під літерою «а», літня кухня-сарай під літерою «Б», вбиральня під літерою «В», хвіртка під № «1», ворота під № «3», огорожа під №№ «2, 4», криниця під літерою «К»; яка ринкова вартість будинковолодіння за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода (колишня назва с. Водяне), вулиця Суховільська, будинок № 121 на дату проведення експертизи з врахуванням проведеної реконструкції будинку на дату проведення експертизи, тобто після проведення реконструкції та ремонтних робіт? яка вартість проведених будівельних робіт та будівельних матеріалів з реконструкції будинковолодіння та проведеного ремонту, а саме: щодо проведення добудов: коридору під № 7 згідно даних технічного паспорту площею 12,00 кв.м.; кухні під № 8 згідно даних технічного паспорту площею 12,20 кв.м.; санвузла під № 9 згідно даних технічного паспорту площею 4,50 кв.м.; щодо будівництва допоміжних будівель, а саме: цегляного гаражу з бетонною підлогою, накритий шифером та з проведенням електрики, площею 47,6 кв.м. згідно даних технічного паспорту; цегляного погрібу, площею 7,6 кв.м. згідно даних технічного паспорту; щодо ремонтних робіт з покращення енергоефективності будинку (вартість робіт та матеріалів з утеплення зовнішніх стін будинку пінопластом та зовнішнього оздоблення стін (поштукатурено)), вартість робіт та матеріалів з заміни покрівлі будинку та обшиття стелі ганку та виступаючих частин даху вагонкою білого кольору; вартість робіт та матеріалів з заміни віконних блоків; вартість робіт та матеріалів зі встановлення автономного опалення в будинку (котел) із встановленням батарей по всьому будинку; вартість робіт та матеріалів щодо облаштування насосної станції для подачі води до будинку та облаштування водовідведення та каналізації; вартість робіт та будівельних матеріалів щодо проведення всередині будинку капітального ремонту з реконструкцією (перенесення стіни між кімнатою та коридором, заміни вхідного та внутрішніх дверних блоків, заміни сантехнічних приладів та мережі водопостачання і каналізації, електропроводки, монтаж розеток, вимикачів, монтажу нових деревяних сходів на горище, встановлення паркету у коридорі, встановлення ламінованої підлоги у кімнатах; проведення оздоблення стін і стель в приміщеннях будинку з врахуванням того, що було обшито гіпсокартоном стелі у всьому будинку та проведено побілку; у коридорі стіни обшито частково вагонкою, а частково оздоблено каменем та покрито корковими шпалерами, встановлено новий світильник; у кімнатах стіни поштукатурено та здійснено водоемульсійне пофарбування, замінено світильники; у ванній кімнаті було покладено керамічну плитку та підлозі та стінах, встановлено унітаз, ванну, умивальник; у кухні було покрито підлогу лінолеумом, покрито стіни керамічною плиткою та вагонкою, облаштовано гіпсокартонову стелю з підсвіткою, та світильник).

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 заперечив проти призначення судом експертизи, оскільки сторона позивача не була позбавлена можливості провести таку експертизу до звернення з позовом до суду. Тому, призначення експертизи є затягуванням судового процесу.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд прийшов до висновку, що для повного, всебічного та обєктивного зясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, зокрема визначення вартості спірного майна до проведення ремонтних робіт, тим самим визначення вартості спадкового майна, визначення вартості робіт ремонтних робіт, з урахуванням того, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити важливі для вирішення справи обставини неможливо; учасниками справи не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, тому суд прийшов до висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню із призначенням у справі судової експертизи.

Покликання представника відповідача на ту обставину, що сторона позивача могла подати суду висновок експертизи до подачі позовної заяви не обґрунтоване, оскільки проведення експертизи до відкриття провадження у справі є правом, а не обовязком сторони.

Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі слід зупинити на строк визначений п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253, ст.ст. 259 261 ЦПК України, суд -

постановив:

клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про проведення судової експертизи,- задоволити.

Призначити у цивільній справі № 450/1263/18 комплексну судову оціночно-будівельну та будівельно-технічну на вирішення, якої поставити такі питання:

яка ринкова вартість будинковолодіння за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода (колишня назва с. Водяне), вулиця Суховільська, будинок № 121 станом на 01.01.2003 року, до проведення реконструкції та ремонтних робіт, коли будинковолодіння мало наступні характеристики: загальна площею 54,8 кв.м., з них житлова площа 36,6 кв.м. (три житлові кімнати) та приналежні складові частини будинку (прибудови, інші будівлі та споруди): веранда під літерою «а-1», ганок під літерою «а», літня кухня-сарай під літерою «Б», вбиральня під літерою «В», хвіртка під № «1», ворота під № «3», огорожа під №№ «2, 4», криниця під літерою «К».

Яка ринкова вартість будинковолодіння за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода (колишня назва с. Водяне), вулиця Суховільська, будинок № 121 на дату проведення експертизи з врахуванням проведеної реконструкції будинку на дату проведення експертизи, тобто після проведення реконструкції та ремонтних робіт?

Яка вартість проведених будівельних робіт та будівельних матеріалів з реконструкції будинковолодіння та проведеного ремонту, а саме:

щодо проведення добудов: коридору під № 7 згідно даних технічного паспорту площею 12,00 кв.м.; кухні під № 8 згідно даних технічного паспорту площею 12,20 кв.м.; санвузла під № 9 згідно даних технічного паспорту площею 4,50 кв.м.

щодо будівництва допоміжних будівель, а саме: цегляного гаражу з бетонною підлогою, накритий шифером та з проведенням електрики, площею 47,6 кв.м. згідно даних технічного паспорту; цегляного погрібу, площею 7,6 кв.м. згідно даних технічного паспорту.

щодо ремонтних робіт з покращення енергоефективності будинку (вартість робіт та матеріалів з утеплення зовнішніх стін будинку пінопластом та зовнішнього оздоблення стін (поштукатурено)), вартість робіт та матеріалів з заміни покрівлі будинку та обшиття стелі ганку та виступаючих частин даху вагонкою білого кольору; вартість робіт та матеріалів з заміни віконних блоків; вартість робіт та матеріалів зі встановлення автономного опалення в будинку (котел) із встановленням батарей по всьому будинку; вартість робіт та матеріалів щодо облаштування насосної станції для подачі води до будинку та облаштування водовідведення та каналізації; вартість робіт та будівельних матеріалів щодо проведення всередині будинку капітального ремонту з реконструкцією (перенесення стіни між кімнатою та коридором, заміни вхідного та внутрішніх дверних блоків, заміни сантехнічних приладів та мережі водопостачання і каналізації, електропроводки, монтаж розеток, вимикачів, монтажу нових деревяних сходів на горище, встановлення паркету у коридорі, встановлення ламінованої підлоги у кімнатах; проведення оздоблення стін і стель в приміщеннях будинку з врахуванням того, що було обшито гіпсокартоном стелі у всьому будинку та проведено побілку; у коридорі стіни обшито частково вагонкою, а частково оздоблено каменем та покрито корковими шпалерами, встановлено новий світильник; у кімнатах стіни поштукатурено та здійснено водоемульсійне пофарбування, замінено світильники; у ванній кімнаті було покладено керамічну плитку та підлозі та стінах, встановлено унітаз, ванну, умивальник; у кухні було покрито підлогу лінолеумом, покрито стіни керамічною плиткою та вагонкою, облаштовано гіпсокартонову стелю з підсвіткою, та світильник).

Виконання експертизи доручити експертам Львівського НДІСЕ /м. Львів, вул. Липинського, 54/.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Надіслати до Львівського НДІСЕ ухвалу суду від 15.03.2019 року про призначення судової експертизи, цивільну справу № 450/1263/18.

Судові витрати за проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 /вул. Суховільська, 121, с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області/.

Розяснити сторонам у справі зміст ст. 109 ЦПК України, згідно вимог якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у цивільній справі № 450/1263/18 ,- зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

СуддяОСОБА_5