справа № 489/2233/19 провадження №2/489/1444/19
РІШЕННЯ

Іменем України

30 жовтня 2019 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Коваленка І.В.,

секретаря судового засідання Коденко К.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Реєстраційна служба Миколаївського міського управління юстиції, про визнання права власності

встановив:

У квітні 2019 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 741/1000 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Як на підставу позовних вимог позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді 3/16 часток на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками вказаного будинку були ОСОБА_4 , якій належало 1/16 частка, ОСОБА_5 10/100 частин та ОСОБА_6 65/100 частин. На підставі рішення Ленінського районного суду міста Миколаєва від 04.07.2008 вона (позивач) набула право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері на 3/16 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 , а також право власності на самочинно збудоване нерухоме майно житлову прибудову, сіні, сарай. Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно вона своєчасно не здійснила. В подальшому, одним із співвласником будинку ОСОБА_6 було виділено свою частку в окрему адресу - АДРЕСА_1 . У травні 2018 року, звернувшись до реєстраційної служби з метою реєстрації права власності на частину житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно рішення суду, їй в реєстрації було відмовлено так як право власності на зазначене нею нерухоме майно зареєстровано за іншою особою. Вказане змусило її звернутися до виконавчого комітету Миколаївської міської ради про зміну адреси належної їй частки житлового будинку та рішенням від 29.09.2018 за № 797 житловому будинку по АДРЕСА_1 надано нову адресу АДРЕСА_1 . Також на її замовлення КП ММБТІ проведено перерахунок часток співвласників у спільній частковій власності на житловий будинок з прибудовами по АДРЕСА_1 , які склали частка ОСОБА_4 100/1000, ОСОБА_5 159/1000 та її частка 741/1000.

Позивач вказує, що на теперішній час співвласники ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли, а відповідач по справі, яка є онукою та єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_4 , свої спадкові права не оформила, проте зареєстрована та постійно проживає у спірному домоволодінні. Також вказала, що повторно звернувшись до реєстраційної служби з наміром зареєструвати право власності вже на частину житлового будинку за новою адресою АДРЕСА_1 , їй знову було відмовлено в реєстрації, у зв`язку з чим вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 10.06.2019 відкрито провадження у справі та призначено її розгляд у порядку загального позовного провадження.

У судове засідання, призначене на 15.10.2019 10:00 годину, сторони не з`явились, про дату, час, місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Надали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. Відповідач позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник третьої особи Департамент з надання адміністративних послуг просив розглядати справу без його участі та прийняти рішення на підставі матеріалів у справі.

Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з вимог частини пятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.

Дослідивши матеріали справи і встановивши фактичні обставини, суд дійшов наступного.

Згідно рішення Ленінського районного суду міста Миколаєва від 04.07.2008 у справі № 2-3102/2008 за ОСОБА_1 визнано право власності на 3/16 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 з відповідною кількістю господарських та побутових будівель і споруд у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житлову прибудову лі. А-11 загальною площею 28,60 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м., сіни літ а-3 площа забудови 14,80 кв.м., загальною площею 12,30 кв.м., сарай літ.М, сарай літ. Х, яке розташоване по АДРЕСА_1 . Рішення набрало законної сили 15.07.2008.

Рішенням державного реєстратора за № 41315541 від 29.05.2018 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на належну їй частку вищевказаного житлового будинку у зв`язку з тим, що право власності на нерухоме майно зареєстровано за іншим суб`єктом прав.

Відповідно до витягу із рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 29.08.2018 № 797 «про зміну та надання адрес і внесення змін до рішень виконкому міської ради» житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 літ. АДРЕСА_2 заг.площ 60,2 кв.м., Літ Х, №№ 4,5,7), який належить ОСОБА_1 , надано нову адресу: АДРЕСА_1 .

Із відповіді Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 17.05.2018, наданої на звернення ОСОБА_1 , вбачається, що МБТІ були проведені поточні інвентаризаційно-оціночні роботи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . За результатами обстеження встановлено, що станом на 28.12.2012 власниками житлового будинку АДРЕСА_1 були ОСОБА_3 , якій належало 3/16 часток вказаного житлового будинку, ОСОБА_4 1/16 частки, ОСОБА_5 10/100 частки та ОСОБА_7 - 65/100 частки, яка виділила свою частку в окрему адресу АДРЕСА_1 згідно рішення від 23.01.2009 № 121.

Вказаною відповіддю МБТІ також підтверджується, що житлова прибулова лі. А-11 (4,46*6,82) + (1,98*4,28) загальною площею 28,6 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м, прибудова літ. А-3 площа забудови 14,8 кв.м, загальною площею 12,3 кв.м, сарай літ Х (2,20*1,85) не є самочинним згідно рішення Ленінського районного суду міста Миколаєва від 04.07.2008, справа № 2-3102/2008.

Згідно довідки Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.11.2018, наданої на замовлення ОСОБА_1 , станом на 11.09.2018 встановлено, що житловий будинок з службовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , об`єкти самочинного будівництва відсутні.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07.11.2018, наданої на замовлення ОСОБА_1 , у зв`язку з виділенням 65/100 часток домоволодіння, які належали громадянці ОСОБА_6 , в окрему адресу АДРЕСА_1 , виконано перерахунок ідеальних часток, внаслідок чого нові ідеальні частки співвласників визначено з урахуванням виділу та затвердженого самочинного будівництва (рішення Ленінського районного суду міста Миколаєва від 04.07.2008) за ОСОБА_4 100/1000 частки (померла), ОСОБА_1 741/1000 частки, за ОСОБА_5 159/1000 частки (померла).

Рішенням державного реєстратора за № 45248736 від 28.01.2019 позивачу повторно відмовлено у державній реєстрації права власності на належну їй частку житлового будинку за новою адресою: АДРЕСА_1 .

Судом досліджено інвентарну справу № 9083 за адресою: АДРЕСА_1 1-в.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно частини 1 статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За приписами статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оцінивши в сукупності наявні у справі докази та враховуючи, що позивач ОСОБА_1 не має можливості оформити своє право власності на належну їй частку спірного житлового будинку в позасудовому порядку, зв`язку із виділенням в окрему адресу, яка відповідає колишній адресі нерухомого майна, на яке в судовому порядку за позивачем визнано право власності, та ув`язку із цим надання їй іншої адреси із перерахунком часток співвласників, суд дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

У зв`язку із визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, відповідно до частини 1 статті 142 ЦПК України з державного бюджету позивачу підлягає поверненню 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при зверненні до суду.

Інші 50 відсотків сплаченого позивачем судового збору, відповідно до статті 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись статтями 4, 19, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на частку нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 741/1000 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 594,23 грн. (п`ятсот дев`яносто чотири гривні 23 коп.).

Повернути з державного бюджету на користь ОСОБА_2 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову до суду за квитанцією № 0.0..1 від 05.12.2018, що складає 594,23 грн. (п`ятсот дев`яносто чотири гривні 23 коп.).

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності з пунктом 15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ленінський районний суд міста Миколаєва або в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Інформація про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

третя особа: Реєстраційна служба Миколаївського міського управління юстиції, місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Повний текст судового рішення складено 30.10.2019.

Суддя І.В.Коваленко