Справа № 675/2098/19
Провадження № 2/675/734/2019
У Х В А Л А

24 жовтня 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Пашкевича Р. В.,

за участі: секретаря судового засідання Гедзенюк В. В.,

представника відповідача ТОВ «Фармгейт Україна» Чернова В. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна», про визнання недійсним договору про розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Фармгейт Україна», про визнання недійсним договору від 01.08.2016 про розірвання договору оренди землі від 17.06.2015, укладеного між ними, щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:013:0133, площею 1,3268 га, що знаходиться на території Борисівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, та скасувати його державну реєстрацію.

До початку розгляду справи по суті, до суду надійшла заява директора ТОВ «Хостленд» про залучення їх до даної справи як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, оскільки між товариством та ОСОБА_1 20.01.2019 укладено договір емфітевзису на земельну ділянку кадастровий номер :03:013:0133, відповідно до якого ТОВ «Хостленд» використовує її за призначенням. Таким чином, вважає, що вирішення вищевказаного спору між ОСОБА_1 та ТОВ «Фармгейт Україна», щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:013:0133, вплине на права та обов`язки ТОВ «Хостленд» як емфітевта.

Від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання з проханням слухати справу без його участі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 заперечив проти задоволення заяви ТОВ «Хостленд» про вступ їх до даної справи як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 157297365 від 22.02.2019, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 , власником якої являється ОСОБА_1 , використовується ТОВ «Хостленд» на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 20.01.2019.

За таких обставин суд прийшов до висновку про необхідність залучення до даної справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ТОВ «Хостленд», оскільки вирішення даного спору може вплинути на права та обов`язки останнього як емфітевта, а також це буде слугувати об`єктивності розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 53, 54, 260 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна», про визнання недійсним договору про розірвання договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Хостленд».

Встановити залученій третій особі п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову.

Підготовче судове засідання у даній справі відкласти на 20 листопада 2019 року на 14 год. 00 хв. та провести його у приміщенні Ізяславського районного суду в м. Ізяслав.

Копію ухвали, позовної заяви та доданих до неї документів негайно надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Хостленд».

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її оголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 24 жовтня 2019 року.

Суддя Р. В. Пашкевич