Справа №487/6840/18
Провадження №2/487/541/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.10.2019 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., за участі секретаря судового засідання Ігнатьєва А.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 Є. ОСОБА_4 , третьої особи ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа ОСОБА_5 , про визнання договору дарування удаваним, застосування до нього положень договору купівлі-продажу та переведення прав та обов`язків покупця,

В С Т А Н О В И В:

16.10.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа ОСОБА_5 , про визнання договору дарування удаваним, застосування до нього положень договору купівлі-продажу та переведення прав та обов`язків покупця.

У своєму позові ОСОБА_1 просила визнати договір дарування №2141 від 17.10.2017 року що укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом ММНО Миколаївської області Горбуровим К.Є., удаваним правочином, вчиненим з метою приховання іншого правочину договору купівлі-продажу 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.11.2014 року за реєстровим №737.

15.02.2019 року позивач подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якому просила суд визнати недійсним договір про розірвання договору дарування від 30.11.2018 року, що посвідчений приватним нотаріусом Горбуровим К.Є. та зареєстрований за №2751; визнати договір дарування №2141 від 17.10.2017 року що укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом ММНО Миколаївської області Горбуровим К.Є., удаваним правочином, вчиненим з метою приховання іншого правочину договору купівлі-продажу 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.11.2014 року за реєстровим №737.

В судовому засідання представник позивача заявив клопотання щодо внесення на депозитний рахунок ТУ ДСА у Миколаївській області грошових коштів в сумі 38 789,98 грн. за придбання 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач підтримала заявлене її представником клопотання.

Представник відповідача ОСОБА_3 Є. ОСОБА_8 . проти заявленого представником позивача клопотання заперечував, посилаючись, на те що вартість спірної частки домоволодіння є значно вища, а саме 643 237,00 грн., що підтверджується звітом про оцінку майна від 02.09.2019 року.

Третя особа ОСОБА_5 також заперечував проти зазначеного клопотання з тих саме причин, що і представник відповідача ОСОБА_7 .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 362 ЦК України, у разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред`явити до суду позов про переведення на нього прав та обов`язків покупця. Одночасно позивач зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.

Відповідно до договору дарування №2141 від 17.10.2017 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , посвідченого приватним нотаріусом ММНО Миколаївської області Горбуровим К.Є., копія якого є в матеріалах справи, вартість 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 38 789,98 грн.

На підставі викладеного, враховуючи оцінку спірного нерухомого майна на момент вчинення правочину, суд приходить до переконання, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись ч. 4 ст. 362 ЦК України, ст. 222, 258, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Визначити вартість 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування №2141 від 17.10.2017 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , посвідченого приватним нотаріусом ММНО Миколаївської області Горбуровим К.Є. в сумі 38 789,98 (тридцять вісім тисяч сімсот вісімдесят дев`ять) грн. 98 коп.

Зобов`язати ОСОБА_1 внести на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Миколаївській області вартість 35/200 часток житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 38 789,98 (тридцять вісім тисяч сімсот вісімдесят дев`ять) грн. 98 коп.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ж.П. Павлова