Справа №521/7880/19
Провадження №2/521/3028/19
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Мурзенко М.В.,
при секретарі - Корнієнко Л.В.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб на стороні позивача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на частку житлового будинку, -
У травні 2019 року до Малиновського районного суду м.Одеси звернулась з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб на стороні позивача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 змінивши який просить припинити право на частку у спільному майні та визнати право власності на частку житлового будинку. В обґрунтування своєї заяви позивачка посилається на те, що 04 грудня 2013 року ОСОБА_1 за договором купівлі - продажу придбала 2/3 частини від 39/50 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на плані літ. "Д", загальною площею 96,0 кв.м., огорожі № 1-2, мостіння - 1, який в цілому складається з житлового будинку літ. "А", житлового будинку літ "Д", огорожі № - 1-4, мостіння -1, загальною площею 158,5 кв.м., житловою площею 81,0 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 1055 кв.м. 04 грудня 2013 року ОСОБА_8 придбав 13/50 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1/3 частину від 39/50 частин житлового будинку, позначеного на плані літ. "Д", загальною площею 96,0 кв.м., огорожі № 1-2, мостіння - 1, який в цілому складається з житлового будинку літ. "А", житлового будинку літ "Д", огорожі № - 1-4, мостіння -1, загальною площею 158,5 кв.м., житловою площею 81,0 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 1055 кв.м., що підтверджується договором купівлі - продажу частини (реєстровий № 2535), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В. 1/3 частка будинку була придбана ОСОБА_8 у період шлюбу з ОСОБА_1 , тому кожному із них належало по 13/100 частин придбаного будинку (із розрахунку 1/2 від 13/50). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим відділом реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі 05.12.2013р. Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому частку у розмірі 13/100 зазначеного житлового будинку. Спадкоємцями першої черги за законом є ОСОБА_1 , як дружина померлого, неповнолітні діти ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також батьки померлого: його мати ОСОБА_2 та батько ОСОБА_3 . Кожний отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на відповідну частку спадкового майна, а саме: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 на 13/500 часток вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 13/500 часток вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року; ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3 , на 13/500 часток вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на 13/500 часток вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , на 13/500 часток вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року. Також, ОСОБА_1 належить 13/100 частин в спірному будинку, на які нею було отримане свідоцтво про право власності, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вариводою Н.Ю. 25.07.2014 року та зареєстроване в реєстрі за №331. З моменту смерті ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 весь тягар утримання житлового будинку було покладено на ОСОБА_1 , співвласники житлового будинку - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - з ІНФОРМАЦІЯ_1 не цікавились ані станом відповідного об`єкту, ані необхідністю його утримання або ремонту. З огляду на це, позивачка звернулась до суду з позовом про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на частку житлового будинку.
Позивачка в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення сповіщений належним чином, звернувся до суду з заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутність та просив суд позов задовольнити у повному обсязі, та вказав, що проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про отримання судового виклику, про причину своєї неявки в судове засідання відповідач суд не повідомив.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про отримання судового виклику, про причину своєї неявки в судове засідання відповідач суд не повідомила.
Третя особа - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Третя особа - ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Третя особа - ОСОБА_7 судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
За таких обставин суд, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Ухвалою Малиновського районного суду м Одеси від 16 травня 2019 року позовна заява була залишена без руху та після усунення недоліків 11 липня 2019 року було відкрито провадження по справі, та призначено підготовче судове засідання на 31 липня 2019 року.
Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 09 вересня 2019 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 30 вересня 2019 року.
Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 30 вересня 2019 року було залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, позивачу по справі належить 338/500 частин будинку за адресою АДРЕСА_1 , відповідачам по справі- по 13/500 часток, іншими співвласниками будинку є : ОСОБА_4 1999 р.н.- 13/500 часток; ОСОБА_9 2011 р.н. - 13/500 часток; ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - по 11/100 часток), що підтверджується інформацією, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 125-132).
Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим, 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.
Відповідні вимоги можуть бути задоволені за наявності хоча б однієї з умов, визначених п.п. 1-3 частини 1 статті 365 ЦК України та умови, вказаної в п. 4 частини 1 цієї статті.
За ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Наявність цієї умови дозволяє створити ефективний механізм охорони прав співвласників, право на частку яких припиняється. Процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем.
Судом встановлено, що частка відповідачів у житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; у розмірі 26/500 (13/500+13/500) є незначною, не може бути виділена в натурі, вартість частки кожного із відповідачів складає 40 457 грн. 00 коп., що підтверджується висновком експерта Рапач К. В. № 76/19 від 21/10/2019 року, копія якого знаходиться в матеріалах справи.
Також суд доходить висновку про те, що припинення права власності на частки відповідачів в спірному будинку не завдасть їм та членам їх сімей істотної шкоди, оскільки вони у вказаному будинку не проживають, що підтверджується відомостями про їх місце реєстрації (а.с. 84-85), копіями заяв про відмову від прийняття спадщини (а.с. 115, 119).
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги є законним, обгрунтованими та підлягають задоволенню, а надлишок внесених представником позивача на депозит суду коштів в сумі 2494 грн. 00 коп.- підлягає поверненню.
Керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб на стороні позивача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на частку житлового будинку - задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІПН: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на 13/500 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 , право власності на вказані 13/500 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , ІПН: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на 13/500 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 , право власності на вказані 13/500 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .
Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) з рахунку для внесення судового депозиту Управління державної судової адміністрації України в Одеській області (код отримувача 26302945; МФО 820172, рахунок: НОМЕР_4 )кошти у розмірі 2494 (дві тисячі чотириста дев`яносто чотири) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний термін.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.