У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2019 Справа №607/22037/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Грицака Р.М.,

за участю секретаря с/з Білецької Ю.Ю.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Різдвянської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області Подвірного Ярослава Остаповича, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комплекс Андріївський» про скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в державному реєстрі прав власності, визнання права спільної сумісної власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Різдвянської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області Подвірного Ярослава Остаповича, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комплекс Андріївський» про скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в державному реєстрі прав власності, визнання права спільної сумісної власності на нерухоме майно.

Предметом спору за вказаним позовом є незаконність реєстрації за відповідачем ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

24.10.2019 року позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження та здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо квартири АДРЕСА_2 , що належать ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 ) до розгляду справи по суті. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що на даний час існує реальна небезпека, що відповідач ОСОБА_2 відчужить квартиру, що є предметом спору у даній справі, що ще більш утруднить виконання можливе рішення суду про задовлення позову. Згідно із частиною 2 статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. За змістом ст.149 ЦПК України забезпечення позову-це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо захисту матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд, з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчується, зокрема в тому, чи існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясовує відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Також, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття. Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). За умовами ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтю 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №180656674 від 08.08.2019 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 . Враховуючи наведене, беручи до уваги, що позивач просить накласти заборну вчинення дій, щодо нерухомого майна, спір щодо якого є предметом розгляду у даній справі, тому суд вважає, що існує очевидна небезпека, що ОСОБА_2 як власником майна можуть бути вчинені дії, щодо відчуження чи передачі спірного майна третім особам, що утруднить чи зробить неможливим виконання можливого рішення суду про задоволення позову, тому суд вважає, що слід вжити заходів забезпечення позову, що заявлені позивачем, до завершення розгляду по суті справи за вищевказаним позовом.

Керуючись ст.149-152 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження та здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо квартири АДРЕСА_2 , що належать ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 АДРЕСА_3 ) до розгляду справи по суті.

Копію ухвали направити для виконання до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ( АДРЕСА_4 ), Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області (вул. Кн. Острозького, 14, м. Тернопіль), а також сторонам для відому.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, незалежно від її оскарження і відкриттявиконавчого провадження (ч.1 ст.157 ЦПК України).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяР. М. Грицак