Справа № 761/9071/19
Провадження № 2-з/761/132/2019
У Х В А Л А

Іменем України

06 березня 2019 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Притула Н.Г., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, -

В С Т А Н О В И В:

04 березня 2019 року вказана заява надійшла до суду.

Дана заява подана з порушенням правил територіальної підсудності

Так, п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України визначено, що заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

В своїй заяві заявник просить вжити заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, шляхом заборони ТОВ «Лекс Навігатор», державним та приватним нотаріусам України, а також державним реєстраторам України вчиняти дії, по зміні реєстрації права власності квартири № 52, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, будинок № 2, яка є предметом договору іпотеки від 18.03.2008 року №014/1388/3/11788/1 та змін реєстрації Іпотекодержателя за вказаним договором.

Крім того, як вбачається із поданої заяви, заявник має намір оскаржити договір відступлення прав вимоги (купівлі продажу) від 07.02.2019 року відносно кредитного та іпотечного договорів, предметом якого є нерухоме майно, а саме вищевказана квартира, відносно якої подана дана заява про вжиття заходів забезпечення позову, тобто фактично спір виникає стосовно зазначеного нерухомого майна.

Так, ст. 30 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Аналізуючи положення ч.1 ст. 152 ЦПК України - заява про забезпечення позову до подання позовної заяви подається відповідно до загальних правил територіальної підсудності або за місцем предмету спору, якщо підсудність визначити неможливо, тобто в даному випадку, із урахуванням того, що заходи забезпечення позову, які заявник просить вжити стосуються майна, яке є предметом спору та яке в даному випадку не перебуває на території Шевченківського району м. Києва (АДРЕСА_1), дана заява підлягає розгляду за правилами виключної підсудності та має пред'являтись за місцем предмету спору - місцем знаходження відповідного майна.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи те, що майно яке є предметом спору та відносно якого заявник просить вжити заходи забезпечення позову - територіально не перебуває у Шевченківському районі м. Києва, при цьому дана заява підлягає розгляду за правилами виключної підсудності - суд не вбачає законних підстав слухати дану справу Шевченківським районним судом м. Києва та приходить до висновку про направлення матеріалів заяви за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Керуючись ст.ст. 27, 31 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Направити матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заявиза підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя: Н.Г.Притула