Справа № 132/3628/19
Провадження № 2/132/767/19
РІШЕННЯ

Іменем України

24.10.2019 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Лисюк О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Бережанської сільської ради Калинівського району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач вказує, що в 1986 році заселився разом з сім`єю в квартирі АДРЕСА_1 , як молодий спеціаліст сільського господарства. Дана квартира була надана йому як працівнику колгоспу «Україна» с. Комунарівка згідно рішення правління колгоспу «Україна» від 06.04.1986 року.

З вказаного часу вони стали постійно проживати в квартирі, за власні кошти проводили газопостачання в квартиру.

Позивач, як голова двору неодноразово звертався до керівництва колгоспу «Україна», а потім КСП «Україна» і ТОВ «Україна» за дозволом на приватизацію квартири, однак на той час це питання не було вирішено.

На даний час позивачеві стало відомо про те, що будинок в якому вони живуть, в тому числі і квартира АДРЕСА_2 не передані в комунальну власність Бережанської сільської ради, ТОВ «Україна», яке було правонаступником колгоспу «Україна», ліквідовано в 2010 році і нинішнє господарство ТОВ «Поділля Агропродукт» не є його правонаступником.

За вказаних обставин позивач звернувся в суд з даним позовом.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 К ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник Бережанської сільської ради Калинівського району Вінницької області в судове засідання також не з`явився, проте згідно довідки №911 від 22.10.2019 року виконавчий комітет Бережанської сільської ради позовні вимоги визнає у повному обсязі, просить справу розглянути за відсутності представника сільської ради.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що в 1986 році позивач ОСОБА_1 заселився разом з сім`єю в квартирі АДРЕСА_1 , як молодий спеціаліст сільського господарства. Дана квартира була надана йому як працівнику колгоспу «Україна» с. Комунарівка згідно рішення правління колгоспу «Україна» від 06.04.1986 року, що підтверджується архівним витягом № 02-1-345 від 06.08.2019 року з протоколів зборів.

З вказаного часу вони стали постійно проживати в квартирі, як вбачається з довідки виданої Бережанською сільською радою, за власні кошти проводили газопостачання в квартиру, що підтверджується викопіровкою з Робочого проекту газифікації будинку за 1989 рік.

Як голова двору позивач неодноразово звертався до керівництва колгоспу «Україна», а потім КСП «Україна» і ТОВ «Україна» за дозволом на приватизацію квартири, проте його питання залишалось невирішеним.

ТОВ «Україна» ліквідовано в 2010 році і нинішнє господарство ТОВ «Поділля Агропродукт» не є його правонаступником. Вказані обставини підтверджуються довідкою № 71 від 25.09.2019 року виданою керівником Калинівського відділення ТОВ «Поділля Агропродукт».

Крім того, власність на квартиру АДРЕСА_1 взагалі не зареєстрована, що вбачається з довідки керівника Калинівського РСП КП ВООБТІ № 580 від 20.08.2019 року.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Шостак В.О. № 48435195 від 29.08.2019 року позивачеві було відмовлено в реєстрації свого права власності на квартиру.

Таким чином, позивач володіючи і розпоряджаючись квартирою АДРЕСА_2 чотирьохквартирного житлового будинку відкрито і на законних підставах вже більше 30 років, не може отримати документ про власність на квартиру. Спорів щодо вказаних будівель з третіми особами немає.

Згідно ст. 125 Житлового кодексу України позивачка не може бути виселена з квартири.

Відповідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК встановлюються принципові засади набуття права власності. Ними є передусім відкритість переліку підстав його виникнення. Це означає, що право власності може набуватися у будь-який спосіб, що не суперечить закону. Зокрема, найбільш поширеною підставою набуття права власності, як і набуття цивільних прав взагалі, є правочини. Не менш важливою є й презумпція законності набуття права власності, тобто право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або якщо незаконність набуття права власності встановлена рішенням суду.

Відповідно до ЦК України, право власності може набуватися на: а) майно, якого раніше не існувало, а відтак воно не мало власника (на нову річ, у тому числі на плоди та виготовлену продукцію, побудову тощо); б) майно, яке хоча й існувало, але права власності на нього ні в кого не було, або власник якого невідомий, або від якого власник відмовився чи втратив право власності; в) майно, яке перебуває у власності певної особи (до цієї групи можна віднести правочини; таку подію, як смерть особи з відповідним набором юридичних фактів, необхідних та достатніх для набуття права власності спадкоємцями; реорганізацію юридичної особи).

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.321, 328 ЦК України, 125 ЖК України, ст.ст. 12, 80, 81, 82, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею площею 64,1 кв.м., житловою площею 43,8 кв.в., з частиною підвалу площею 17,9 кв.м., частиною сараю літ.Б площею 30 кв.м., убиральні літ.б, вартістю 89300 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

СУДДЯ: