Єдиний унікальний номер 725/893/19
Номер провадження 2/725/130/19
27.03.2019 Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Скуляк І. А.
при секретарі Ботнар Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (м. Чернівці, вул. Руська, 279/27, іпн. НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (м. Чернівці, вул. Руська, 279/27, іпн. НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У лютому 2019 року позивачка звернулася до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого вказувала на те, що квартира №27 в житловому будинку №279 по вул. Руській у Чернівці належить на праві приватної спільної сумісної власності їй, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 19.03.1997 року.
Вказує, що право власності на квартиру №27 в житловому будинку №279 по Руській у м. Чернівці зареєстровано 18.06.1997 року Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, у реєстровій книзі №102, на сторінці №282 за реєстровим №7546.
Стверджує, що зазначена вище квартира є трикімнатною, має загальну площу 66,1/63,2 м2, житлову площу 35,9 м2 та складається з трьох житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні, кладовки і коридору.
Зазначає, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована за місцем проживання вона та відповідач ОСОБА_2 Факт реєстрації відповідача за місцем проживання за вказаною вище адресою підтверджується довідкою №168 від 31.01.2019 року ПП ?Житлосервіс?.
Вказує, що відповідач ОСОБА_2 не використовує належну їй на праві власності квартиру, як своє постійне і єдине місце проживання з 2005року.
Стверджує, що факт відсутності та не проживання відповідача ОСОБА_2 протягом тривалого часу, а саме з 2005 року по сьогоднішній день в квартирі №27 житлового будинку №279 по вул. Руській у м. Чернівці підтверджується актом №41 від 01.02.2019 року, який складено працівниками ПП ?Житлосервіс?.
Зазначає, що вже протягом 14-ти років відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує поштову коресподенцію за даною адресою, в квартирі не має особистих речей ОСОБА_2, відсутні його одяг, взуття, продукти харчування і предмети індивідуального вжитку, які б належали відповідачу, та взагалі квартирою, як своїми постійним місцем проживання, він не цікавиться.
Стверджує, що перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинилось. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується без поважних причин вже досить тривалий час.
Зазначає, що реєстрація відповідача у спірній квартирі обтяжує її, як співвласника квартири і особу яка в ній проживає, у додаткових витратах, які вона постійно сплачую у вигляді комунальних платежів. Крім того зі значним зростанням вартості комунальних послуг, що надаються у вказаній квартирі, реєстрація відповідача у даному помешканні не надає можливості мені оформити субсидію на оплату таких комунальних послуг.
На підставі вищевикладеного, просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою №27 в будинку №279 по вул. Руській у м. Чернівці.
В судове засідання позивачка не зявилася, від її представника до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення по справі.
В судове засідання відповідач не зявився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а саме розміщенням оголошенням про виклик до суду на офіційному сайті суду. Про причини неявки суд не повідомив. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за його відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивачки суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачка надала суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог.
Право власності на квартиру №27 в житловому будинку №279 по Руській у м. Чернівці зареєстровано 18.06.1997 року Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, у реєстровій книзі №102, на сторінці №282 за реєстровим №7546. (а/с 5).
Так, права власника жилого приміщення визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 45 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована за місцем проживання позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 Факт реєстрації відповідача за місцем проживання за вказаною вище адресою підтверджується довідкою №168 від 31.01.2019 року ПП ?Житлосервіс?. (а/с 7).
Проте, відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаній квартирі з 2005 року по сьогоднішній день, що підтверджується актом №41 від 01.02.2019 року, який складено працівниками ПП ?Житлосервіс?. (а/с 8).
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
У відповідності зі ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивачки вільно реалізовувати право володіння, користування та розпорядження власністю підлягає захисту, оскільки відповідач не є власником квартири, безпідставно значиться зареєстрованим за адресою місцезнаходження квартири, не несе будь-яких витрат на утримання житла, чим чинить позивачці перешкоди у користуванні власністю, а тому права позивачки, як співвласника зазначеної вище квартири, підлягають захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок його відсутності у ньому без поважних причин.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 10, 12, 76, 77, 141, 263-265, 280-282, ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою №27 в будинку №279 по вул. Руській у м. Чернівці.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці І. А. Скуляк