ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/1479/19 Справа № 201/7012/18 Суддя у 1-й інстанції - Федоріщев С.С. Доповідач - Макаров М. О.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2019 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду в складі:

головуючого - судді Макарова М.О.

суддів - Демченко Е.Л., Куценко Т.Р.

при секретарі - Керімовій-Бандюковій Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 14 серпня 2018 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Дніпро в особі Дніпровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою до Територіальної громади м. Дніпро в особі Дніпровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування і просить визнати за нею право власності на Домоволодіння до якого згідно Технічного паспорту 14-11/132 від 25.11.2014р. входить житловий будинок №26 з господарськими будівлями та спорудами: А-1 -Житловий будинок, Б -Гараж, В -Вбиральня, Г -Навіс, Д -Сарай (тимчасовий), Е -Душ, З -Сарай, №1-3, І - Споруди, замощення. Домоволодіння знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, провулок Прилуцький, 26.

Позов мотивований тим, що вона являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, виданим 14 грудня 2016 року Жовтневим районним у місті Дніпропетровськ відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис 1348.

ОСОБА_2 в установлений законом строк прийняла спадщину, однак оформити її не може, оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на спадкове майно.

ОСОБА_3 за життя був складений заповіт від 05 грудня 2012року за яким усе належне майно ОСОБА_3 де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, усі майнові права та обов'язки, які належали б ОСОБА_3 на день смерті, заповідаються на користь ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 14 серпня 2018 року позов задоволено та ухвалено визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок №26, з господарськими будівлями і спорудами А-1 -Житловий будинок, Б -Гараж, В -Вбиральня, Г -Навіс, Д -Сарай (тимчасовий), Е -Душ, З -Сарай, №1-3, І -Споруди, замощення, 1927 року побудови, розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належав померлій, Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2, видане 14 грудня 2016 року Жовтневим районним у місті Дніпропетровськ відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис 1348, ОСОБА_3; зобов'язати Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо права власності ОСОБА_2 на Домоволодіння АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами: А-1 -Житловий будинок, Б -Гараж, В -Вбиральня, Г -Навіс, Д -Сарай (тимчасовий), Е -Душ, З -Сарай, №1-3, І -Споруди, замощення.

Рішення суду мотивоване тим, що до складу спадщини входять права на Домоволодіння №26, а відсутність факту реєстрації права власності за ОСОБА_3 не позбавляє ОСОБА_2 права стати його власником в порядку спадкування.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити позивачу задоволенні позовних вимог в повному обсязі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом не враховано норми чинного законодавства України та обставини, які є важливими для правильного вирішення справи по суті, при цьому суд першої інстанції неповно з'ясував обставини, що мають значення для справи, неправильно та неповно дослідив докази, що призвело до невідповідності висновків, викладених у рішенні обставинам справи, що викликало неправильне вирішення спору.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно задовольнити, а рішення суду скасувати, з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що єдиним спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 є донька спадкодавця ОСОБА_2.

20 червня 2017 Державним нотаріусом Першої Дніпровської державною нотаріальною конторою на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини за заповітом була заведена спадкова справа №84/2017.

ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_2, остання заявила своє бажання отримати у спадщину домоволодіння АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 на момент смерті ОСОБА_3 постійно проживала за адресою Домоволодіння, 26, як і ОСОБА_3.

Зважаючи на відсутність реєстрації права власності згідно з чинним законодавством України на вищезазначене Домоволодіння №26 Державним нотаріусом на підставі ст.49 ЗУ «Про нотаріат» було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

В матеріалах спадкової справи міститься довідка КП «Дніпровське МБТІ» від 10.03.2017р. за вих. №2965, у відповідності до якої право власності станом на 31.12.2012р. на будинок не зареєстровано.

За адресою Домоволодіння №26 згідно Технічного паспорту 14-11/132 від 25.11.2014р. знаходиться житловий будинок №26 з господарськими будівлями та спорудами: А-1 -Житловий будинок, Б -Гараж, В -Вбиральня, Г -Навіс, Д -Сарай (тимчасовий), Е -Душ, З -Сарай, №1-3, І -Споруди, замощення.

Згідно записів Домової книги за № Б/Н побудованому житловому будинку присвоєна адреса: АДРЕСА_1

Крім того, за даними Домової книги житловий будинок побудований в 1927р. Дані обставини також підтверджуються Технічним паспортом 14-11/132 від 25.11.2014р. А-1 -Житловий будинок, Б -Гараж, В -Вбиральня, Г -Навіс, Д -Сарай (тимчасовий), Е -Душ, З -Сарай, №1-3, І -Споруди, замощення. Загальна площа А-1 = 33,5 кв.м.

Враховуючи дату забудови Домоволодіння №26 встановлено, що домоволодіння належить родині Спадкоємця з моменту його побудови. Останнє підтверджується відомостями: Домової книги по Домоволодінню за адресою: м. Дніпро, пров. Прилуцький, №26.;2. Зведеним оціночним актом по Домоволодінню АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (батьки ОСОБА_3) від 02 червня 1963р.

Згідно довідки квартального №4 комітету Соборної районної у місті Дніпро ради від 12.06.2017р. за вих. №161/06-17 останнім місцем проживання Спадкодавця на момент його смерті є АДРЕСА_1. Також проживали за даною адресою без реєстрації ОСОБА_2.

Задовольняючи позовні вимоги, районний суд виходив з того, що до складу спадщини входять права на Домоволодіння №26, а відсутність факту реєстрації права власності за ОСОБА_3 не позбавляє ОСОБА_2 права стати його власником в порядку спадкування.

Проте, колегія суддів не може погодитись з таким висновком суду першої інстанції, з огляду на наступне.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Задовольняючи позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно, районний суд не перевірив належності даного майно спадкодавцю.

При вирішенні спорів про спадкування та визнання права власності на спадкове майно суди мають не тільки встановити належне спадкодавцю на час його смерті майно, яке входить до складу спадщини, а й з'ясовувати чи не порушуються права та інтереси всіх спадкоємців та інших осіб.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи апелянт ОСОБА_6 є власником Гаражу АДРЕСА_2, але ОСОБА_6 не залучений до участі у справі в якості сторони, оскільки визнання права власності на вказане домоволодіння може бути порушено право апелянта на користування своїм гаражем.

Оскільки в матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази на підтвердження позовних вимог, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у задоволення позовних вимог, згідно положень ст. 376 ЦПК України.

Відповідно вимогам ст.141 ЦПК України, з позивача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 2 015,62 грн..

Керуючись ст.ст. 259, 367, 374, 376 ЦПК України, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задовольнити.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 14 серпня 2018 року - скасувати.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Дніпро в особі Дніпровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 2 015,62 грн..

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий суддя М.О. Макаров

Судді Е.Л. Демченко

Т.Р. Куценко