Справа № 579/368/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 жовтня 2019 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності договору купівлі-продажу житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27 грудня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2688, зареєстрованого в Конотопському МБТІ 09 січня 1989 року в реєстровій книзі №15 під реєстровим №1594, він є власником 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця Петровського була перейменована на вулицю ОСОБА_2 Дударя.

В зазначеному договорі купівлі-продажу було допущено помилку в написанні його імені - ОСОБА_1 замість правильного ОСОБА_1 . 20 лютого 2019 року він звернувся до Кролевецької міської ради для отримання письмового роз`яснення щодо державної реєстрації прав на належну йому частину будинку. Листом від 20.02.2019 року № 347/07-06 йому було відмовлено в реєстрації через невідповідність документів вимогам закону.

Посилаючись на викладені вище обставини, заявник просить встановити факт належності йому, ОСОБА_1 , договору купівлі-продажу 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27 грудня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2688, зареєстрованого в Конотопському МБТІ 09 січня 1989 року в реєстровій книзі №15 під реєстровим №1594.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 27).

Заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, не заперечує щодо задоволення заяви ОСОБА_1 (а.с.20).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 27 грудня 1988 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Кобиляковою В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 2688 ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купив 3/5 частини жилого будинку, загальною жилою площею 70,3 кв. метрів, з належними надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці 1552 кв. метрів (а.с. 7-8).

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця Петровського була перейменована на вулицю ОСОБА_2 Дударя (а.с. 9).

Однак у зазначеному договорі існують розбіжності у написанні імені заявника з його паспортними даними, а саме, замість правильного ОСОБА_1 зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Факт належності указаного договору купівлі-продажу ОСОБА_1 не заперечується заінтересованою особою і підтверджується письмовими доказами:

- копією паспорта заявника, з якого вбачається, що його ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6);

- копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_2 , згідно якого власником 3/5 частин будинку зазначений російською мовою ОСОБА_1 (а.с.10);

- копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , з якої вбачається, що в будинку за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11-14);

За змістом повідомлення виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 20.02.2019 року № 347/07-06 на звернення ОСОБА_1 щодо реєстрації права власності на належну йому частину будинку за адресою АДРЕСА_1 , заявнику фактично відмовлено в реєстрації у зв`язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (а.с. 16).

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки він зможе розпорядитися належною йому власністю.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику договору купівлі-продажу 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27 грудня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2688, зареєстрованого в Конотопському МБТІ 09 січня 1989 року в реєстровій книзі №15 під реєстровим №1594, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Керуючись ст.ст. 293, 294, п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, вул. Грушевського, 19, про встановлення факту належності договору купівлі-продажу житлового будинку задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу 3/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27 грудня 1988 року, зареєстрованого в реєстрі за №2688, зареєстрованого в Конотопському МБТІ 09 січня 1989 року в реєстровій книзі №15 під реєстровим №1594.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 24 жовтня 2019 року.

Суддя О. В. Моргун