Справа № 404/4168/19
Номер провадження 2/404/1118/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2019 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого: судді- Бершадської О.В.

за участі секретаря - Коноваленко К.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Кропивницькому справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ Кредитні ініціативи звернулось до суду із позовом, яким просить зняти з реєстраційного обліку громадян: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 99,46 кв. м., житловою площею 70,10 кв. м., і складається з: коридор 11,3 кв. м., кімнати 12,8, 10,1 кв. м., 11,3 кв.м., 35,9 кв. м., кухня 9,5 кв. м., санвузол 1,1 кв. м., ванна 3,0 кв. м., лоджія 1,б кв. м. балкон 2.86 кв.м.;

визнати: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 99,46 кв. м., житловою площею 70,10 кв. м., і складається з: коридор 11,3 кв. м., кімнати 12,8, 10,1 кв. м., 11,3 кв.м., 35,9 кв. м., кухня 9,5 кв. м., санвузол 1,1 кв. м., ванна 3,0 кв. м., лоджія 1,б кв. м. балкон 2.86 кв.м.; стягнути солідарно з відповідачів на його користь витрати по сплаті судового збору.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено суддю Бершадську О.В. для розгляду справи. Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 10 липня 2019 року позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків, які представник позивача усунула.

Згідно ухвали судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 30 липня 2019 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Відповідач ОСОБА_1 , представник відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та третьої особи ОСОБА_4 в підготовче засіданні, через канцелярію суду, подали клопотання вх.36439 від 15.10.2019 року щодо зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судового рішення по справі, яка розглядається Кіровським районним судом м. Кіровограда в порядку цивільного судочинства №404/4396/19 (номер провадження 2/404/1160/19) за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до Державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксани Анатоліївни, Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ТОВ Кредитні ініціативи про визнання протиправним та скасування рішення державного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна. Посилаються на те, що предметом позовної заяви у справі № 404/4396/19 є визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко О.А. від 22.02.2019 року № 45653932, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо реєстрації права власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи», номер запису про право власності 30411762 та скасування запису про право власності №30411762, який був внесений державним реєстратором про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо реєстрації права власності на зазначену квартиру за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» із закриттям розділу.

Зазначені вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Кредитні ініціативи» в порушення норм чинного законодавства, використовуючи недостовірні відомості, без законних на те підстав, звернувся до державного реєстратора, а останній, з грубими порушеннями чинного законодавства прийняв рішення № 45653932 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстрацію права власності на спірну квартиру за ТОВ Кредитні Ініціативи. Рішення у даній справ покликано встановити законність та правомірність дій державного реєстратора при прийнятті рішення про реєстрації права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи», а відтак оскаржується і право власності ТОВ «Кредитні ініціативи» володіти, користуватися та розпоряджатися спірною квартирою. Відповідно, до ухвалення судом рішення по справі № 404/4396/19 неможливо вирішити справу щодо підстав та права ТОВ «Кредитні ініціативи» як власника за оспорюваним рішенням державного реєстратора звертатись до суду з позовом про зняття з реєстраційного обліку та визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою.

Представник позивача направив до суду клопотання про проведення підготовчого засідання у їх відсутності.

Сторона відповідача подала заяву про підтримання вказаного вище клопотання щодо зупинення провадження за вх.36439 від 15.10.2019 року та зняття з розгляду клопотання за вх.34320 від 27.09.2019 року.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріалами справи, приходить до наступного висновку. З матеріалів справи вбачається, що ТОВ Кредитні ініціативи звернулось до суду із позовом, яким просить зняти з реєстраційного обліку громадян: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 99,46 кв. м., житловою площею 70,10 кв. м., і складається з: коридор 11,3 кв. м., кімнати 12,8, 10,1 кв. м., 11,3 кв.м., 35,9 кв. м., кухня 9,5 кв. м., санвузол 1,1 кв. м., ванна 3,0 кв. м., лоджія 1,6 кв. м. балкон 2.86 кв.м. та визнати їх такими , що втратили право користування даною квартирою.

Разом з тим, у червні 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 звернулись до суду із позовом до Державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксани Анатоліївни, Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ТОВ Кредитні ініціативи про визнання протиправним та скасування рішення державного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна. Згідно ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 10 липня 2019 року прийнято позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до Державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксани Анатоліївни, Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ТОВ Кредитні ініціативи про визнання протиправним та скасування рішення державного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Призначено також підготовче засідання.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. Постановою Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ в суді першої інстанції, розяснено, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обовязковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі , як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Таким чином, необхідність у зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі.

Ураховуючи наведене, суд вважає про неможливість розгляду цієї справи до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до Державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксани Анатоліївни, Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ТОВ Кредитні ініціативи про визнання протиправним та скасування рішення державного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна. Вирішення питання щодо визнання протиправним та скасування рішення државного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна, може мати значення для розгляду справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право користування квартирою.

Тому, керуючись ст.ст. 43,49, 197, 210, п. 6 ч.1 ст.251, ст.ст. 253, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 404/4168/19 (номер провадження 2/404/1118/19 ) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право користування квартирою- зупинити до набрання законної сили судового рішення по справі, яка розглядається Кіровським районним судом м. Кіровограда в порядку цивільного судочинства №404/4396/19 (номер провадження 2/404/1160/19) за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 до Державного реєстратора Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області Марченко Оксани Анатоліївни, Созонівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ТОВ Кредитні ініціативи про визнання протиправним та скасування рішення державного рєстратора про державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями). Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська