25 березня 2019 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі Рибачик О.А.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача адвоката ОСОБА_2,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном.
В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що він є власником житлового будинку № 23 по вул. Олексинська в м. Рівне.
У вказаному будинку, окрім нього, зареєстрований відповідач (син) ОСОБА_3.
Внаслідок непорозуміння, які склалися в сім»ї відповідач 20.10.2016 року зібрав свої речі та залишив будинок. Після чого ні він, ні чого дружина з відповідачем не спілкуємося, місце його проживання та перебування їм невідоме.
Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, крім того, позбавляє його права на отримання житлової субсидії та перешкоджає реалізовувати своє право власності в повному обсязі. Просить суд усунути йому перешкоди в користуванні будинком, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Олексинська, 23, шляхом зняття з реєстраційного обліку за адресою: м. Рівне, вул. Олексинська, 23 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач та його представник адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять їх задоволити.
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явився повторно, причин неявки не повідомив та не подав заяви про розгляд справи у його відсутність.
Заслухавши думку позивача та його представника, дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 23 по вул. Олексинська в м. Рівне, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25450591 від 01.03.2010 року (а.с. 5).
У вказаному будинку, окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_3 (а.с. 7).
Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаному будинку без поважних причин, що підтверджується відповідним актом УК «Сонячне» (а.с. 8,9,10).
Жодних витрат по утриманню будинку відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованим.
Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідач не будучи власником і не проживаючи в належному позивачу будинку за адресою: м. Рівне, вул. Олексинська, 23, без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного йому об'єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні будинком, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Олексинська, 23, шляхом зняття з реєстраційного обліку за адресою: м. Рівне, вул. Олексинська, 23 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Рівненського
міського суду ОСОБА_4