Справа № 279/4189/18
Провадження № 2/279/179/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" березня 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/4189/18 за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який вже більше року у вказаному житловому приміщенні не проживає, що стверджується актом від 31.08.2018 року затвердженим КВЖРЕП №1. Проживання відповідча було обумовлено договором оренди житлового приміщення від 03.09.2018 року. Особистих речей відповідача в належному їй житловому приміщенні не має. Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстрації, на що останній відповів відмовою. Рішенням суду просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на житло в квартирі №1 будинку №32, розташованого по вул. Коцюбинського в м.Коростені, Житомирської області.

В судове засідання сторони не зявились. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлялась шляхом направлення судових викликів за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса Коростенського міськрайонного суду Житомирської області krm.zt.court.gov.ua, Е-mail ).У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 06.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_3 реєстраційний номер №4662, набула право власності на 33/50 часток житлового будинку №32, розташований по вул.Коцюбинського в м.Коростені, Житомирської області.

В матеріалах справи відсутні дані про те, що договір дарування від 06.07.2005 року було оспорено чи скасовано. На підставі вказаного договору дарування були внесені дані про власника 33/50 частки житлового будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

З довідки Комунального підприємства КВЖРЕП №1 за №2324 від 31.08.2018 року та відповідної відмітки про реєстрацію особи, що міститься у паспорті відповідача слідує, що в квартирі АДРЕСА_2 з 24.02.2016 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який зазначений племінником по відношенню до власника вказаного житлового приміщення.

В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги.

З наявного в справі договору оренди від 03.09.2018 року слідує, що ОСОБА_4 орендує житлове приміщення за адресою:АДРЕСА_3.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.

В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.

Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.

Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З акту від 31.08.2018 року, затвердженого начальником КП КВЖРЕП №1 слідує, що ОСОБА_2 фактично з 2017 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи, що відповідач тривалий час не користується майном позивача, яке припинив добровільно, витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, отже втратив право на користування ним, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №1 во АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1, місце проживання: 11500, АДРЕСА_5, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, місце проживання: 11555, АДРЕСА_6, РНОКПП НОМЕР_2.

Суддя: