Справа № 274/6072/19
Провадження № 2/0274/2292/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2019 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гардишівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

23.09.2019 ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Архіпова Андрія Анатолійовича, звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просить визнати за нею, в порядку спадкування за законом, після смерті матері - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, загальною площею 78,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 та прибудови (господарські споруди) до нього.

Підставою пред`явлення позову є відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на будинок.

Ухвалою від 27 вересня 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, задоволено клопотання позивачки про витребування матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, представник позивача, адвокат Архіпов А.А. позов підтримав, представник відповідача, сільський голова Мазур О.М. позов визнав.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачки ОСОБА_3 ( а.с. 12).

Відповідно до матеріалів спадкової справи, спадкоємцями за законом до майна ОСОБА_3 , які прийняли спадщину, були дочка ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_2 ( а.с. 6 матеріалів спадкової справи № 62/2013).

Спадкові права на будинок за адресою: АДРЕСА_1 не оформлені.

ОСОБА_2 , мати позивачки, померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с .11).

З матеріалів спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2 вбачається, що єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину є її дочка, ОСОБА_1 ( а.с. 4, 9 матеріалів спадкової справи № 397/2011).

Відповідно до довідки Гардишівської сільської ради Бердичівського району № 344 від 17.07.2019, згідно записів погосподарських книг ОСОБА_4 з 1989 і до дня смерті - 10.03.2003 був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с .19).

На це будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 побудовано у 1974 році. Самовільні будівлі відсутні (а.с. 20-25).

Згідно довідки Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 256 від 27.08.2019 року, станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені. Будівництво та перепланування не виявлено (а.с. 26).

Постановою нотаріуса № 608/02-31 від 19.05.2013 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 29).

Постановою нотаріуса №852/02-31 від 23.05.2013 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , в зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок (а.с. 28).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 ( 1974 рік) чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації.

Таким чином, зважаючи, що позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права житловий будинок АДРЕСА_1 у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що 1/2 частку цього будинку вона успадкувала після батька ОСОБА_3 та 1/2 частку, після матері ОСОБА_2 , яка в свою чергу успадкувала після ОСОБА_3 , однак спадкових прав не оформила - за позивачкою належить визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Керуючись статтями 200, 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та матері - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 78,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 та господарські споруди: Сарай-літня кухня «Б», Сарай «В», Сарай «Д», Сарай «Ж», Сарай «З», Убиральня «К», Гараж «Л»,Сарай «М».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Гардишівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, знаходиться за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Гардишівка, вул. Гагаріна, 8, код ЄДРПУО 04345463.

Головуючий -суддя І.Ю.Хуторна