Справа № 661/212/19
Провадження № 2/661/320/19
27 березня 2019 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Антоновій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, вказавши, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований, але не проживає більше 5 років ОСОБА_3. Відповідач не є власником квартири, фактично не проживає та не сплачує комунальні послуги, своєю реєстрацію відповідач позбавляє позивачку можливості вільно користуватися та розпоряджатися квартирою.
Просила суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою квартирою, розташованою за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Букіна, 16/55.
В судове засідання позивачка, її представник не з'явилися, просили справу розглядати в їх відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступне.
З договору купівлі-продажу від 13.03.2010 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 602 вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, право власності зареєстровано за реєстровим № 30145920.
З довідки, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради 14.11.2018 року вбачається, що в квартирі за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Букіна, 60/55, дійсно зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідач перешкоджає позивачці в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою квартирою, розташованою за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Букіна, 16/55.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва