Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 березня 2019 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Єзерського Р.Б.

при секретарі Ваврин М.М

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2,25.05.1986р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_3,10.09.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 28.07.1988р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, 07.09.1954р.н., ідентифікаційний номер відсутній, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, третя особа Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 11 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

10.12.2018 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом в якому просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користуватись квартирою №8 в будинку №5а по вулиці Лінкольна у м. Львові та стягнути на її користь судові витрати понесені нею при поданні позовної заяви до суду.

В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири №8 в будинку №5а, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лінкольна, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 14.07.2016 року, посвідченим нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Згідно умов вищевказаного Договору продавці, в особі ОСОБА_3, яка діяла від свого імені та від імені своєї дочки ОСОБА_4 на підставі відповідної довіреності, у власності яких в рівних частинах по1/2 була квартира, продали, а покупці ОСОБА_2 та її матір ОСОБА_7 прийняли у власність в рівних частинах по 1/2 кожен, квартиру №8 в будинку №5а, який знаходиться за адресою: м. Львів, вул.А. Лінкольна. У вищезазначеній квартирі, на момент набуття позивачем права власності на квартиру в ній були зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Доказом тієї обставини з якого часу відповідачі були зареєстровані у належній позивачу на праві приватної власності квартири, є довідка з місця проживання про склад сімї і прописки № 5847 від 28.11.2018 року, видана ЛКП «Балатон-409». Проте, згідно п.4.1. Договору купівлі-продажу квартири від 14.07.2016 року відповідачі (продавці) зобовязалися з поміж іншого передати ключі та звільнити вищевказану квартиру, що є предметом договору до 14.08.2016 року та знятись з реєстраційного обліку до 14.10.2016 року, однак в порушення умов цього договору відповідачі так і не знялися з реєстраційного обліку чим відповідно чинять перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном.

На момент подання позовної заяви відповідачі в силу формальної реєстрації у квартирі не є власниками квартири, не проживають у вказаній належній позивачу на праві приватної власності квартирі з 14.08.2016 року, а відтак відповідно не користуються і не здійснюють оплат за надані житлово - комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене, вимушена звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позові, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися повторно з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, що стверджується відмітками у журналі реєстрації вихідної кореспонденції, відзив відповідачами до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без їх участі, позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог статтей 280-283 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Представник третьої особи - Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради у судове засідання не зявився повторно з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, що стверджується відмітками у журналі реєстрації вихідної кореспонденції, наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення.

Зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, перевіривши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено та підтверджено письмовими доказами наступне.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №63717338 від 18.07.2016 року, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.07.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, належить на праві приватної спільної власності квартира АДРЕСА_1. У подальшому відповідно до договору дарування серія НВТ 956989 від 03.10.2016 року ОСОБА_2 набула право власності на квартиру одноособово.

Відповідно до довідки №5847 з місця проживання про склад сімї і прописки, виданої 28.11.2018 року ЛКП «Балатон - 409», в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 колишній власник, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 колишній власник.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_6 відповідно з 17.05.2013, 02.09.2014 та 17.05.2013, однак не проживають у спірній квартирі.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 в спірній квартирі АДРЕСА_1 стверджується актом ЛКП «Балатон - 409» від 05.12.2018 року, згідно якого колишні мешканці квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 зареєстровані, але не проживають за вищевказаною адресою з 14 серпня 2016 року.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 та її мати ОСОБА_7 купили квартиру АДРЕСА_2 відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 14.07.2016 року. Згідно вказаного договору продавцем квартири були ОСОБА_3 та ОСОБА_4. У відповідності до п.4.1. Договору купівлі-продажу квартири від 14.07.2016 року відповідачі (продавці) зобовязалися з поміж іншого передати ключі та звільнити вищевказану квартиру, що є предметом договору до 14.08.2016 року та знятись з реєстраційного обліку до 14.10.2016 року, однак в порушення умов цього договору відповідачі так і не знялися з реєстраційного обліку чим відповідно чинять перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном

Відповідно до ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України особа, яка більше шести місяців не проживає без поважних причин за місцем свого проживання може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Обставини не проживання відповідачів без поважних причин більше шести місяців за місцем реєстрації стверджуються поясненнями позивача та письмовими доказами по справі.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Виходячи з вищенаведеного, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов є підставним та обґрунтованим і підлягає до задоволення, а саме слід визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №8 в будинку №5а по вулиці Лінкольна у м. Львові.

Крім того, в силу дії ст. 141 ЦПК України до стягнення солідарно з відповідачів в користь позивача підлягає розмір судових витрат.

У звязку з наведеним, солідарно з відповідачів підлягають стягненню в користь позивача 704,80 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 81, 82, 83, 89, 95, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

позовні вимоги ОСОБА_2,25.05.1986р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 до ОСОБА_3,10.09.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 28.07.1988р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, 07.09.1954р.н., ідентифікаційний номер відсутній, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, третя особа Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 11 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3,10.09.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 28.07.1988р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, 07.09.1954р.н., ідентифікаційний номер відсутній, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №8 в будинку №5а по вулиці Лінкольна у м. Львові.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,10.09.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 28.07.1988р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, 07.09.1954р.н., ідентифікаційний номер відсутній, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири)гривні, 80 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Шевченківським районним судом м. Львова, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Суддя ОСОБА_8