З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №338/1056/19
24 жовтня 2019 року Богородчанський районний суд Івано-Франківської області
в складі : головуючого-судді Шишка О.А.,
з участю : секретаря Сіщук Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Богородчани цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням,
Позивачі звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.
Свої вимоги обґрунтовують тим, що виконавчим комітетом Богородчанської селищної ради 05 жовтня 1984 року їх сім`ї була виділена окрема трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані у квартирі, однак більше п`яти років не проживають, житлом не цікавляться, комунальні послуги не сплачуть, а тому втратили право на користування квартирою. Оскільки через реєстрацію відповідачів у вказаній квартирі вони не можуть реалізувати свої права, зокрема на отримання субсидії чи інших соціальних допомог, тобто це створює їм незручності, просять позов задовольнити.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали з викладених підстав. Позивачка ОСОБА_2 додатково пояснила, що відповідач ОСОБА_3 є її колишнім чоловіком, з яким вона розірвала шлюб у січні 2014 року й з того часу він разом з нею не проживає. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є відповідно чоловіком та сином її рідної сестри ОСОБА_6 , які проживають окремо у власному житловому будинку. Сестра самостійно змінила своє місце реєстрації й зареєструвалася у власному будинку, а чоловік та син сестри не змінили місце своєї реєстраці через тривалу відсутність на території України. Просять позов задовольнити.
Відповідачі, які належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, у зв`язку з чим ухвалено провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачі є наймачами житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 на підставі ордера на житлове приміщення від 06.10.1984 року №12 (а.с.5).
Як вбачається з довідки Богородчанської селищної ради від 27.08.2019 року №1788 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , її дочка - ОСОБА_2 , зять - ОСОБА_3 , внук - ОСОБА_7 , дочка - ОСОБА_6 , зять - ОСОБА_4 , внук - ОСОБА_5 , внука - ОСОБА_8 (а.с. 13).
З актів обстеження матеріально-побутових умов сім`ї вбачається, що відповідач ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 фактично не проживає з 2014 року, відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з 2010 року (а.с.10, 11, 12).
Свідок ОСОБА_9 пояснила, що вона є сусідкою позивачів та знає, що в квартирі зареєстровані відповідачі, які вже більше як п`ять років там не проживають. Аналогічні пояснення надала суду свідок ОСОБА_10 .
Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Статтею 64 ЖК України встановлено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки, відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі понад строки встановлені законодавством, не несуть витрати по її утриманню, тому вони втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Беручи до уваги вказані вище обставини, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.
На підставі наведеного, ст.61, 62, 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 263-265, 280-285 ЦПК України, суд
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Головуючий О. А. Шишко