Cправа № 563/106/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.03.2019 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Опришка П.З.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Молодіжна, 26 в м.Корець Рівненської області, . В цьому будинку також зареєстрований його син - ОСОБА_2, який не проживає за вказаною адресою з 1999 року, оскільки виїхав до Російської Федерації. Відповідач не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою. Наявність його реєстрації у вказаному житлі порушує його право власності на житловий будинок, так як він змушений сплачувати частину комунальних послуг з розрахунку від кількості осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні, а також перешкоджає йому у користуванні його власністю, оскільки виникають ускладнення з розпорядженням майном.

В судове засідання позивач не з'явився, на адресу суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримав та просив задоволити її в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, до суду подала заяву, в якій просила суд розглядати справу за її відсутності та відсутності відповідача, позов визнає повністю.

Суд має можливість ухвалити рішення в підготовчому засіданні, при умові визнання позову відповідачем, відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позовних вимог немає.

Дослідивши матеріали справи та письмові докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що право власності позивача на житловий будинок по вул. Молодіжна, 26 в м.Корець Рівненської області підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого Гощанською державною нотаріальною конторою від 15 березня 1975 року №188 та зареєстрованого в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 8 за реєстраційним номером № 197-1307; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 152011031 від 08 січня 2019 року.

В довідці № 16 від 09 січня 2019 року, виданої КП "Корецьжитловодоканал" Корецької міської ради зазначено, що за адресою: Рівненська область, м.Корець, вул.Молодіжна, 26 зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6.

Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч.2 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Згідно із ст.ст.383, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб будь- яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів.

Відповідно до норм ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо без поважних причин не проживає на спірній жилплощі понад встановлені законом строки, або вибула на інше постійне місце проживання.

Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сімї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом.

Реєстрація відповідача у будинку є перешкодою власнику у повному здійсненні права власності.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що представник відповідача позов визнала, ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає понад 20 (двадцять) років, з даного житла добровільно вибув в інше житло, то суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 26 по вул.Молодіжна в м.Корець, Рівненська область.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 81, 200, 263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 26 по вул.Молодіжна в м.Корець, Рівненська область.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Корецький районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя Опришко П.З.