Справа № 209/1652/19
Провадження № 2/209/992/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2019 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Байбара Г.А.

за участі: секретаря Кулік О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про визнання права на безоплатну приватизацію квартири,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на безоплатну приватизацію двокімнатної квартири, загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за відсутності ордера про надання житлової площі.

На обґрунтування позову зазначили, що з 1988 року вони зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_1 , у квартирі яка була виділена ОСОБА_1 як працівнику ПАТ "ДМК" на сім`ю з трьох чоловік за ордером № 1205 від 21.07.1988 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Брєжнєвської (Заводської) районної ради м. Дніпродзержинська № 135 від 18.05.1988 року. Ця квартира не приватизована. В жовтні 2018 року вони звернулися до відповідача із заявою про приватизацію квартири АДРЕСА_2 , але їм було відомовлено у приватизації квартири через відсутність у наданому ними пакеті документів ордеру на квартиру. Вважають, що відмова відповідача в приватизації їх квартири порушує їх право на приватизацію.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, звернувшись до суду з заявами, в яких просять розглядати справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить розгляд справи 15.10.2019 року проводити за його відсутності та ухвалити рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Виходячи з наведеного, відповідно ч. 2 ст. 211 ЦПК України, суд ухвалив розглядати цивільну справу в судовому засіданні за відсутності сторін на підставі наявних у справі даних і доказів.

Встановивши фактичні обставини, зміст спірних правовідносин, вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що сім`я позивачів, у складі ОСОБА_5 Й. його дружини ОСОБА_2 та їх сина ОСОБА_3 , у 1988 році по ордеру на жиле приміщення № 1205 від 21.07.1988 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Брєжнєвської (Заводської) районної ради м. Дніпродзержинська № 135 від 18.05.1988 року, вселилися до двухкімнатної квартири АДРЕСА_2 , в якій зареєстровані і мешкають по теперішній час, що підтверджується: копіями паспортів та РНОКПП позивачів (а.с. 8-14), свідоцтвами про укладення шлюбу та народження (а.с. 15) архівним витягом Кам`янської міської ради № С-432/02-13 від 18.10.2018 року (а.с. 27-28), особовим рахунком на квартиру № НОМЕР_4 (а.с.16), технічним паспортом на квартиру ОКП "Дніпродзержинське БТІ" від 22.10.2018 року (а.с. 19-20), довідкою про реєстрацію та склад сім`ї № 1/8684 від 12.04.2019 року, виданої ТОВ "ЄРЦ КП" (а.с 17), довідкою про стан заборгованості по комунальним платежам № 5484/2019-04-12/58499 від 12.04.2019 року (а.с. 18), договорами квартиронаймача ОСОБА_1 з житлово-комунальними службами ТОВ "Крона" і КП КМР "УКОЖФ" на отримання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території (а.с. 30-35).

ОСОБА_1 , як квартиронаймач, завертався із заявою про приватизацію квартири АДРЕСА_2 , але листом заступника директора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради від 01.04.2019 року № 05-11/624 (а.с. 22) йому було відмовлено у приватизації квартири, у зв`язку з відсутністю в поданому пакеті документів копії ордера на вказане житлове приміщення, що передбачено п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністеррства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 року №396 (зі змінами).

Згідно з листом генерального директора КП "ДЖО" КМР від 22.04.2019 року № 46/4 (а.с. 26), серед архівних документів, що передані на збереження в КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" за 1988 рік, оригінал ордеру на житлове приміщення по б- АДРЕСА_3 , не значиться.

В заявленому позові позивачі стверджують, що ними не було використане право на приватизацію житла та вони не отримували житлових чеків за адресою: АДРЕСА_1 , що не оспорювалось відповідачем у справі.

Відповідно до статті 47 Конституції України, кожен громадянин має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

Згідно з частиною третьою статті 9 Житлового кодексу Української РСР громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

У відповідності зі статтею 345 Цивільного кодексу України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» та «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджене Наказом МЖКГ № 396 від 16 грудня 2009 року, встановлюють порядок передачі квартир в приватну власність.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передбачено, що приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Згідно з ч.5 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», кожний громадянин України має право приватизувати житло, яке він займає безоплатне в межах номінальної вартості житлового чеку, або частковою доплатою один раз.

Для приватизації квартири чи житлового приміщнггя в гуртожитку наймач повинен звернутися до органу приватизації з відповідною заявою, а орган приватизації зобов`язаний в місячний термін з дня одержання заяви прийняти рішення про передачу житла у власність, після чого, оформити відповідне свідоцтво.

Зазначена процедура передбачена ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

У частині десятій статті 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду закріплено, що органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Перелік таких випадків чітко визначений у законодавстві і є вичерпним. До них відноситься відсутність у особи права на приватизацію (частина друга статті 1 Закону України від 04 вересня 2008 року № 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»), заборона приватизувати конкретне приміщення (частина четверта статті 1 Закону № 500-VI, частина друга статті 2 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду).

Однак доказів на підтвердження наявності виключних підстав, передбачених Законом, для відмови позивачам у приватизації квартири матеріали справи не містять та відповідачем не зазначені.

Відсутність у позивачів ордера на квартиру, який надавався на склад їх сімї із трьох осіб, не може бути підставою для обмеження права позивачів на приватизацію житла, яке передбачене Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Керуючись статтями 10, 12, 13, 81, 141, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про визнання права на безоплатну приватизацію квартири.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на безоплатну приватизацію двокімнатної квартири, загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за відсутності ордера про надання житлової площі.

Повне рішення складено 21 жовтня 2019 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.А. Байбара.