Романівський районний суд Житомирської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
19 березня 2019 року смт. Романів
Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Бабича С.В., з участю секретаря судового засідання Строган Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття цієї особи з реєстраційного обліку, -
В січні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою №1 у будинку № 68 по вулиці Промисловій в смт. Романів Житомирської області, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням та зняти його з реєстрації місця проживання за даною адресою.
В обгрунтування позову позивач вказала, що відповідач вселився до вказаного житла з її згоди, але на даний час він створює перешкоди у здійсненні нею права користування і розпорядження цим майном. Зокрема, відповідач систематично вчиняє насильницькі дії щодо неї та її сім"ї. Окрім цього, позивач вказала, що ОСОБА_2 на даний час проживає в іншому житлі, а реєстрація місця проживання останнього в її квартирі унеможливлює оформлення субсидії.
В судове засідання сторони не зявились. Про час і місце розгляду справи позивач і відповідач були повідомлені належним чином.
Представник позивача подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача, при цьому, позовні вимоги він підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечив.
Відповідач про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 2 липня 2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 681.
Згідно даних будинкової книги, з 16 березня 2018 року вищевказана квартира являється зареєстрованим місцем проживання відповідача.
Відповідно до довідки Романівської селищної ради Житомирської області від 23 січня 2019 року ОСОБА_2 у даний квартирі зареєстрований, але фактично не проживає.
Загальними положеннями ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
При цьому, за загальним правилом, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір.
Згідно статті 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте, при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім"ї, а також не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство в розумінні статтей 156 та 64 Житлового кодексу України, усунення порушень свого права власності у будь-який час . (Правова позиція у справі №6-709цс16).
За змістом пункту 34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно правової позиції викладеної у постанові Верховного Суду України від 1 березня 2016 року у справі №825/1335/13-а у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог:
1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) про визнання особи безвісно відсутньою;
4) про оголошення фізичної особи померлою.
Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного суду України від 30 червня 2015 року (справа №21-1438а15).
Відповідач доводів позивача щодо протиправної поведінки не спростував, доказів того, що він постійно проживають разом з позивачем і вів з нею спільне господарство не надав, а тому суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову.
За змістом статті 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь ОСОБА_1 понесені нею і документально підтверджені судові витрати, пов"язані зі сплатою судового збору.
Керуючись статтями 10-13, 259, 263-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 (адреса місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою №1 у будинку № 68 по вулиці Промисловій в смт. Романів Житомирської області шляхом визнання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням зі зняттям з реєстрації місця проживання за даною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн судових витрат, повязаних зі сплатою судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто Романівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його ухвалення (складення повного судового рішення).
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.В. Бабич