Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/805/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2019 року Миколаївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Парія І.О.

з участю: секретаря - Товт Т.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу в її відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.19)

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнав (а.с.18).

У відповідності до ч.ч. ст. 1,2,3 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

2. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

3. За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Отже суд вважає, що є передбаченні чинним законодавством підстави для розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю у підготовчому судовому засіданні.

У судовому засіданні встановлено, що 21 січня 2011 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за який заплатила ОСОБА_2 15 000 (п`ятнадцять тисяч) гривень.

ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 гроші, а вона в свою чергу передала позивачці документи на будинок. Проте договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально позивачка оформити не мала змоги, так як відповідачка не з`являлась до нотаріальної контори.

З моменту придбання зазначеного будинку (2011 р.), а саме: понад 8 років, позивачка ОСОБА_1 проживає в ньому, користується житловим будинком, зберігає документи на житловий будинок проте документація залишається не переоформленою на ім`я позивачки.

Як вбачається з позовної заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Позивачка ОСОБА_1 відкрито і добросовісно володіє майном, а саме: ОСОБА_2 сплатила за зазначений будинок кошти, про що свідчить її розписка, проживає в будинку, сплачує усі комунальні платежі за електроенергію та інші витрати для забезпечення нормального існування та збереження даного будинку.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Позивачка ОСОБА_1 не відмовлялась і не відмовляється від права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Як видно з матеріалів справи позивач добросовісно заволодів зазначеним житловим будинком та відкрито користується ним з 2011 року і по теперішній час, за цей період інші особи не заявляли своїх прав на нього

У відповідності до роз`яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: п. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю необхідно задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 334 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 77,81, 258, 259, 263, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною власністю право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

У відповідності до ч.1 ст.273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: І.О.Парій