Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/268/19

22 березня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_2 посилається на те, що за його бабою ОСОБА_4 рахувався житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в смт.Ланчин по вул. Княгині Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила заповітне розпорядження, згідно якого все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй і на що вона матиме право за законом заповіла йому. Даний заповіт посвідчений секретарем Ланчинської селищної ради 29.05.1996 року, в реєстрі за № 44.

Він змінив прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_2 про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області, зроблено запис за № 80.

10.12.1998 року ОСОБА_4померла, про що 11.12.1998 року ОСОБА_3 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 57.

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, які розташовані в смт.Ланчин по вул. Кн.Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, інших спадкоємців за заповітом немає. Він вступив у володіння даним спадковим майном, оскільки проживав разом з ОСОБА_4, обробляв земельну ділянку, проводив поточні ремонти житлового будинку.

В даний час він бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в смт.Ланчин по вул. Княгині Ольги, 26 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4, в звязку з тим, що ним не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій.

За даним домоволодінням, що знаходяться в смт.Ланчин по вул.Кн.Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області рахується земельна ділянка площею 0.15 га.

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 05.02.2019 р. по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 01.03.2019 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться в смт.Ланчин по вул. Кн.Ольги, 26 Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 364/02.2-09 від 07.03.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з таких підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився 15.01.1977 року в смт.Ланчин Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.8).

ОСОБА_4 належав житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в смт.Ланчин по вул. Княгині Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. За даним домоволодінням рахується земельна ділянка площею 0.15 га, що знаходяться в смт.Ланчин по вул. Княгині Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 зробила заповітне розпорядження, згідно якого все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй і на що вона матиме право за законом заповіла ОСОБА_5. Даний заповіт посвідчений секретарем Ланчинської селищної ради 29.05.1996 року, в реєстрі за № 44 (а.с. 13).

Позивач змінив прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_2 про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області, зроблено запис за № 80 (а.с. 16).

10.12.1998 року ОСОБА_4 померла, про що 11.12.1998 року ОСОБА_3 селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис № 57 (а.с. 9).

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, які розташовані в смт.Ланчин по вул. Кн.Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, інших спадкоємців за заповітом немає. Він вступив у володіння даним спадковим майном, оскільки проживав разом з ОСОБА_4, обробляв земельну ділянку, проводив поточні ремонти житлового будинку.

В даний час ОСОБА_2 бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою до нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в смт.Ланчин по вул. Княгині Ольги, 26 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4, в звязку з тим, що ним не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій, що підтверджується постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №02-31/243/2009/14 від 11.01.2019 року (а.с. 10).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в смт.Ланчин по вул. Кн.Ольги, 26 , Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з житлового будинку "А", загальною площею 36.7 кв.м. і житловою площею 20.3 кв.м., сараю «Б» вартістю 1722 грн., криниці «№1» вартістю 1454 грн.,загальною вартістю 55653 грн. (а.с. 4-7).

Також спеціалістами КП Архітектурно-планувальне бюро Надвірнянської районної ради було проведено технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам , нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с.27-45 ).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди,які знаходяться в смт.Ланчин по вул. Кн.Ольги, 26, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно задоволити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на спадкове домоволодіння, яке знаходяться в смт. Ланчин , по вул. Княгині Ольги, 26 Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку "А", загальною площею 36.7 кв.м. і житловою площею 20.3 кв.м., сараю «Б» вартістю 1722 грн., криниці «№1» вартістю 1454 грн.,загальною вартістю 55653 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлений 27.03.2019 року