Справа № 240/652/19
Номер провадження № 2/240/237/19
У Х В А Л А

23 жовтня 2019 року смт. Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Шинкаренко А.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Пліскачової Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідча ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом представника ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - адвоката Кириченка Олега Олексійовича, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", треті особи: Спасько-Михайлівська сільська рада Олександрівського району Донецької області, та відділ державної реєстрації Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області, про визнання договору оренди землі недійсним, та скасування запису про реєстрацію речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та стягнення орендної плати,

в с т а н о в и в:

В провадженні Олександрівського районного суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовомпредставника позивача ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - адвоката Кириченка О. О., треті особи: Спасько-Михайлівська сільська рада Олександрівського району Донецької області, та відділ державної реєстрації Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області, про визнання договору оренди землі недійсним, та скасування запису про реєстрацію речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та стягнення орендної плати.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 25.07.2019 року прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання на 11 год. 30 хв. 27 серпня 2019 року. У зв`язку з клопотанням представника відповідача, підготовче судове засідання було відкладено на 09 годину 00 хвилин 18 вересня 2019 року.

18.09.2019 року ухвалою суду було закрито підготовче судове засідання, та призначено до судового розгляду по суті на 26.09.2019 року, о 13 год. 00 хв. У зв`язку з клопотанням представника позивача, розгляд справи було відкладено на 13 год. 30 хв. 23.10.2019 року.

Позивач - ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за участю її представника, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник позивача - ОСОБА_1 , в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги, та просив їх задовольнити. Також, заявив клопотання, про відкладення розгляду справи, та витребувати у приватного нотаріуса Олександрівського районного

нотаріального округу - Левочки Максима Миколайовича, реєстраційної справи, щодо державної реєстрації речових прав за договором оренди земельної ділянки від 09.08.2016 року, укладеного між ТОВ "Маяк" (), та Спасько-Михайлівською сільською радою Олександрівського району Донецької області (), кадастровий номер :01:000:0057, а також, опитати в судовому засіданні, в якості свідка, приватного нотаріуса - Левочку М.М.

Представник відповідача Венідіктов Е ОСОБА_6 , в судовому засіданні проти позову заперечував. В обгрунтування своєї позиції по справі, 21.08.2019 року надав до суду заперечення на позовну заяву, а також, в судовому звасідання, 03.10.2019 року, подав доповнення до заперечення від 14.08.2019 року. Крім того, просив застосувати строк позовної давності, щодо стягнення орендної плати з 2008 по 2017 роки. Щодо витребування доказів та виклику в судове засідання приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу - Левочки Максима Миколайовича, не заперечував.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області, та відділу державної реєстрації Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області, в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши подане представником позивача клопотання, суд вважає за необхідне його задовольнити, оскільки обставини, які вважає за необхідне встановити представник позивача, за допомогою витребовуваних доказів, не були відомі сторонам до та під час підготовчого судового засідання, хоча мають значення для правильного вирішення справи. Тому, необхідно відкласти розгляд справи, витребувавши у приватного нотаріуса - Левочки М.М., реєстраційної справи, щодо державної реєстрації речових прав за договором оренди земельної ділянки від 09.08.2016 року, укладеного між ТОВ "Маяк" та Спасько-Михайлівською сільською радою Олександрівського району Донецької області, і викликати в судове засідання приватного нотаріуса, в якості свідка.

Згідно ч. 3 ст. 240 ЦПК України, про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання в порядку, визначеному цим кодексом.

Керуючись ст.ст. 240, 258 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Відкласти судове засідання по справі за позовом представника ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - адвоката Кириченка Олега Олексійовича, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", треті особи: Спасько-Михайлівська сільська рада Олександрівського району Донецької області, та відділ державної реєстрації Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області, про визнання договору

оренди землі недійсним, та скасування запису про реєстрацію речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та стягнення орендної плати, на 13 год. 00хв. 20 листопада 2019 року, про що повідомити сторони.

Явку третіх осіб - Спасько-Михайлівську сільську раду Олександрівського району Донецької області, та відділ державної реєстрації Олександрівської районної державної адміністрації Донецької області, в судове засідання, призначене на 13 год. 00 хв. 20 листопада 2019 року - визнати обов`язковою.

Зобов`язати приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу - Левочку Максима Миколайовича, надати до суду реєстраційну справу, щодо державної

реєстрації речових прав за договором оренди земельної ділянки від 09.08.2016 року, укладеного між ТОВ "Маяк" (), та Спасько-Михайлівською сільською радою Олександрівського району Донецької області (), кадастровий номер :01:000:0057.

В судовому засіданні опитати в якості свідка - приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу - Левочку Максима Миколайовича.

Встановити термін виконання ухвали суду до 20.11.2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Шинкаренко