РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2019 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

секретар судового засідання - Калетинець Т.В.

справа № 569/15349/19,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння,

представник позивача - ОСОБА_4 ,

представник відповідача - ОСОБА_5 ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі житловий будинок, загальною площею 77,5 кв.м. та господарські споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у відповідності до Варіанту № 1 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 2 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, окреслено синім кольором), частку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: по житловому будинку літ. "А-1": І тамбур площею 2,3 кв.м.; 1-5 житлова кімната площею 12,2 кв.м.; 2-2 житлова кімната площею 14,0 кв.м.; 2-3 житлова-кімната площею 14,2 кв.м.; 2-1 коридор площею 6,3 кв.м.; з надвірних будівель і споруд: сарай (літ. Б-1); вбиральня (літ.В); виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у відповідності до Варіанту № 3 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 3 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, позначена на плані синім кольором), частку земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0074), площею 423,9 кв.м.; виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 у відповідності до Варіанту № 1 Висновку №190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 2 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, окреслено рожевим кольором), частку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: по житловому будинку літ. "А-1": 1-1 коридор площею 3,8 кв.м.; 1-2 ванна площею 4,4 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м.; кухня площею 9,3 кв.м.; з надвірних будівель і споруд: гараж (Літ. Г-1); виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 , у відповідності до Варіанту № 3 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 3 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, позначена на плані рожевим кольором), частку земельної ділянки ( кадастровий номер :01:020:0074), площею 178,1 кв.м.; припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1622 від 17.10.2017 він є власником 3/4 житлового будинку АДРЕСА_1 , а відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1624 від 17.10.2017 він є власником 3/4 земельної ділянки площею 0,0602 га. кадастровий номер :01:020:0074, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної д ілянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. За іншим спадкоємцем, ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/4 частину спадкового майна. 29.07.2019 року позивачем на адресу відповідача направлено пропозицію щодо поділу вищевказаного будинковолодіння, однак, будь-якої домовленості щодо поділу спадкового майна в натурі між ними не досягнуто. У зв"язку з чим, просить поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі житловий будинок, загальною площею 77,5 кв.м. та господарські споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 16 липня 2019 року № 190709/6_ФМ.

Ухвалою суду від 27 серпня 2019 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 23 жовтня 2019 року з повідомленям (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву та заперечень.

Ухвалою суду від 23 жовтня 2019 року здійснено перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження у справі. Розпочато підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

В підготовчому судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити.

Відповідач та його представник в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечили проти задоволення позову.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що відповідач позов визнав, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

Заслухавши виступи учасників процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, зясувавши повно і всебічно обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 жовтня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського нотаріального округу Рівненської області О.А.Самсонюк, зареєстровано в реєстрі №1622, ОСОБА_1 є власником 3/4 житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 жовтня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського нотаріального округу Рівненської області О.А.Самсонюк, зареєстровано в реєстрі №1624, ОСОБА_1 є власником 3/4 земельної ділянки площею 0,0602 га. кадастровий номер :01:020:0074, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 січня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського нотаріального округу Рівненської області О.А.Самсонюк, зареєстровано в реєстрі №8 вбачається, що ОСОБА_2 є власником 1/4 житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 січня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського нотаріального округу Рівненської області О.А.Самсонюк, зареєстровано в реєстрі №10, ОСОБА_2 є власником 1/4 земельної ділянки площею 0,0602 га. кадастровий номер :01:020:0074, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Частиною 1 статті 317 ЦК України, встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно частини 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 1 статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Частиною 3 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з Висновком експерта №190709/6_ФМ будівельно-технічної експертизи від 16 липня 2019 року, можливо поділити належні сторонам частини спірного об"єкту нерухомості та земельної ділянки в окремі об"єкти. Варіант розподілу будівлі та земельної ділянки запропонований експертом влаштовує сторони.

Таким чином, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Вимоги про відшкодування судових витрат не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння - задовольнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі житловий будинок, загальною площею 77,5 кв.м. та господарські споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у відповідності до Варіанту № 1 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 2 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, окреслено синім кольором), частку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: по житловому будинку літ. "А-1": І тамбур площею 2,3 кв.м.; 1-5 житлова кімната площею 12,2 кв.м.; 2-2 житлова кімната площею 14,0 кв.м.; 2-3 житлова-кімната площею 14,2 кв.м.; 2-1 коридор площею 6,3 кв.м.; з надвірних будівель і споруд: сарай (літ. Б-1); вбиральня (літ.В).

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у відповідності до Варіанту № 3 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 3 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, позначена на плані синім кольором), частку земельної ділянки (кадастровий номер :01:020:0074), площею 423,9 кв.м.

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 у відповідності до Варіанту № 1 Висновку №190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 2 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, окреслено рожевим кольором), частку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка складається з: по житловому будинку літ. "А-1": 1-1 коридор площею 3,8 кв.м.; 1-2 ванна площею 4,4 кв.м.; 1-4 житлова кімната площею 11,0 кв.м.; кухня площею 9,3 кв.м.; з надвірних будівель і споруд: гараж (Літ. Г-1).

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 , у відповідності до Варіанту № 3 Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року (на додатку № 3 до Висновку № 190709/6_ФМ від 16.07.2019 року, позначена на плані рожевим кольором), частку земельної ділянки ( кадастровий номер :01:020:0074), площею 178,1 кв.м.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

ОСОБА_1 проживає АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ,

ОСОБА_2 , проживає АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Повне судове рішення складене 24 жовтня 2019 року.

Суддя -