Справа № 288/1270/19
Провадження № 2/288/523/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , останнє місце проживання якого було місто Київ.

Після його смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,25 га, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1 № 04-21-002845, виданого на підставі рішення № 39 Саверецької сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 29 грудня 1993 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 04 грудня 1996 року за № 69.

Будинок збудовано в 1958 році та зареєстровано в Попільнянській селищній раді Житомирської області.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок будинок цегляний, позначений на плані під літерою А, загальною площею 72,8 квадратних метрів, житловою площею 62,0 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, сарай, позначений на плані під літерою В, убиральня, позначена на плані під літерою Г.

Позивач являється спадкоємцем першої черги на майно батька.

Крім позивача, інші спадкоємці, відсутні. Дружина спадкодавця ОСОБА_3 відмовилась від спадщини на користь позивача.

Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви до Десятої Київської державної нотаріальної контори, заведена Спадкова справа № 1492/2003.

16 вересня 2004 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину на частину майна: земельну ділянку площею 0,55 га, на якій розташований будинок, реєстр № 1492/03.

Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив у видачі свідоцтва на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Свідоцтво про право власності на будинок не видавалось.

На прохання до Попільнянської селищної ради видати свідоцтво про право власності на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , позивач отримала усне роз`яснення, що відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

04 квітня 2019 року позивачу надано довідки про те, що будинок не являється самовільною забудовою і її батько був його власником.

Вартість домоволодіння згідно Технічного паспорту становить 54 540 гривень 00 копійок.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в Погосподарській книзі.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 72,8 квадратних метрів, житловою площею 62,0 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, сарай, позначений на плані під літерою В, убиральня, позначена на плані під літерою Г, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 липня 2003 року Відділом реєстрації смерті у місті Києві, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 12025.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 04 січня 1968 року в місті Києві, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , запис за № 43.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 16 вересня 2004 року державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори, спадкоємицею майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка - ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видане це Свідоцтво, складається з: земельної ділянки, площею 0,55 га, призначена для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Саверецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 19 липня 2017 року ФОП ОСОБА_4 , замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 . Загальна площа будинку - 72,8 кв.м, житлова площа - 62,0 кв.м, інвентаризаційна вартість будинку - 54 540 гривень 00 копійок.

Як вбачається з постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом виданої 05 березня 2019 року державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори, Доценко Олені Аркадіївні відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на її ім`я на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно у спадкодавця.

Довідками № 130, № 131 та № 132 від 04 квітня 2019 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 не є самочинним будівництвом, свідоцтво про право власності на даний житловий будинок на ім`я ОСОБА_2 не видавалось та власником вказаного житлового будинку був ОСОБА_2 .

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1265, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцем за законом на майно батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на цегляний житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 72,8 квадратних метрів, житловою площею 62,0 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, сарай, позначений на плані під літерою В, убиральня, позначена на плані під літерою Г, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник