УХВАЛА

19 березня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ЖБК "Подільський край", ТзОВ "РЕАЛТІ ОФІС", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

14.02.2019 року відповідач ОСОБА_4 подав до суду клопотання про зупинення провадження у даній справі до набранням законної сили судовим рішенням у справі №686/30262/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання недійсними правочинів щодо відчуження ЖБК "Подільський край" на користь ОСОБА_1 квартири 6 та квартири 6а в будинку 58 по вул.Подільській в м.Хмельницькому та скасування державної реєстрації записів про право власності ОСОБА_1 на зазначені квартири. В обгрунтування свого клопотання вказав, що задоволення його позовних вимог до ОСОБА_1 про визнання правочиннів недійсними та скасування державної реєстрації записів про право власності ОСОБА_1 на зазначені квартири позбавить його статусу співвласника майна багатоквартирного будинку 58 по вул. Подільській в м.Хмельницькому, а відтак позбавить правових підстав для звернення до суду про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації правочину щодо відчуження об'єкту нерухомого майна - нежитлового приміщення в будинку 58 по вул.Подільській в м.Хмельницькому.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача вказане клопотання підтримав, просив його задоволити.

Позивач проти задоволення клопотання заперечив, оскільки та справа надумана.

Третя особа ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні заперечила проти клопотання відповідача, підтримала думку позивача.

Пунктом 6 ч.1 ст.251 ЦПК України передбачено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що в провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про скасування права власності №686/30262/18. Зі змісту позовної заяви ОСОБА_4 вбачається, що він просить: визнати недійсними правочини щодо відчуження ЖБК "Подільський край" на користь ОСОБА_1 квартир 6 та 6а в будинку 58 по вул.Подільській в м.Хмельницькому; скасувати державну реєстрацію записів про право власності ОСОБА_1 на вказані квартири.

У даній справі позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ЖБК "Подільський край", ТзОВ "РЕАЛТІ ОФІС", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації, саме як власник квартир 6 та 6а в будинку 58 по вул.Подільській в м.Хмельницькому.

Враховуючи наведене, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третьої особи, суд приходить до висновку, що розгляд справи №686/21328/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ЖБК "Подільський край", ТзОВ "РЕАЛТІ ОФІС", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації не можливий до набрання законної сили рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області в цивільній справі №686/30262/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання недійсними правочинів щодо відчуження ЖБК "Подільський край" на користь ОСОБА_1 квартири 6 та квартири 6а в будинку 58 по вул.Подільській в м.Хмельницькому та скасування державної реєстрації записів про право власності ОСОБА_1 на зазначені квартири, а тому клопотання відповідача підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.251,252, 260 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Клопотання відповідача задовольнити.

Зупинити провадження в справі №686/21328/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ЖБК "Подільський край", ТзОВ "РЕАЛТІ ОФІС", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації до набрання законної сили рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області в цивільній справі №686/30262/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання недійсними правочинів та скасування державної реєстрації записів про право власності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: