Справа № 426/8527/19
РІШЕННЯ

іменем України

21 жовтня 2019 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Попової О.М.,

за участі секретаря судового засідання - Філіпенко А.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Сватове цивільну справу № 426/8527/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить усунути порушення її права власності на житловий будинок за адресою - АДРЕСА_1 , визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 такими, що втратили право у користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог в позові вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В належному їй будинку зареєстровані внук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та зять - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які фактично не проживають за вказаною адресою з 2014 року. При зверненні до Сватівської міської ради з питання зняття з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 їй роз`яснили про необхідність особистої присутності особи, що знімається з обліку та її паспорту для відмітки про зняття з реєстрації. Їх речей у належному їй будинку немає, вони не цікавляться його станом, з 2014 року вони не брали участі у ремонті та утриманні будинку. Врегулювати питання зняття з реєстрації у добровільному порядку вона не має можливості, так як не знає, де відповідачі фактично проживають. Реєстрація у належному їй будинку сторонніх осіб порушує її права, як власника на розпорядження, володіння та користування належним їй на праві приватної власності майном. Ухвалою суду від 30 липня 2019 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні участі не брала, від якої на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні участі не брали, будучи неодноразово повідомленими про дати судових засідань належним чином. Виходячи з вищевикладеного, а також положень ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає, що судовий розгляд справи можливий за відсутності осіб, які беруть участь у справі. У зв`язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. На підставі викладеного суд, вважає, можливим розглянути справу за відсутності сторін по наявним матеріалам в справі. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності від 27.06.1979 року, ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 і вона є єдиним власником будинку (а.с. 13 - копія договору). Рішенням виконкому Сватівської міської ради № 79 від 27 січня 1998 року "Про зміну нумерації будинків в АДРЕСА_1 що підтверджено копією довідки від 23.12.2015 р. (а.с. 19). В будинку ОСОБА_1 зареєстрованими є її внук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та зять - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМСУ в Лугансьій області (а.с. 38, 39), довідкою про склад сім`ї від 06.06.2019 № 3301 (а.с. 18). Те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживають в будинку ОСОБА_1 з червня 2014 року підтверджено актом про непроживання осіб за місцем їх реєстрації від 04 червня 2019 року (а.с. 20). Оскільки власник житла має право на реалізацію передбаченого ст.ст. 317,319 ЦК України права володіння, користування та розпорядження своїм майном вона має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , відповідачі в будинку не проживають більше року, обов`язки щодо утримання житла не несуть, не є наймачами будинку, а отже своєю реєстрацією чинять перешкоди власнику у розпорядженні своїм майном, у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на володіння, користування та розпорядження житловим приміщенням підлягає захисту в силу ст. 41 Конституції України і ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 247, 258-259, 263-265, 268, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі. Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у користуванні будинком розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , та зняття з реєстраційного обліку. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Луганського апеляційного суду через Сватівський районний суд Луганської області.

Суддя О.М. Попова