Справа № 351/1781/17
Провадження № 22-ц/4808/424/19
Головуючий у 1 інстанції Калиновський М. М.
Суддя-доповідач Максюта
У Х В А Л А

19 березня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

Головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів: Василишин Л.В., Матківського Р.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Будилівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, зобовязання винести межові знаки та зобовязання дотримуватись правил добросусідства, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Снятинського районного суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Калиновським М.М. 16 січня 2019 року у м. Снятин Івано-Франківської області,

в с т а н о в и в :

У провадженні Івано-Франківського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1. до Будилівської сільської ради, ОСОБА_2. про визнання права власності на земельну ділянку, зобовязання винести межові знаки та зобовязання дотримуватись правил добросусідства, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Рішенням Снятинського районного суду Івано-Франківської області від 16 січня 2019 року позов задоволено частково. Зобовязано Будилівську сільську раду Снятинського району винести межові знаки земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вул. Ярова, 11-А в с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області на місцевості, згідно з межами та розмірами, зазначеними у плані, виданому на підставі рішення Устянської сільської ради народних депутатів від 14.12.1993 року, зареєстрованого в книзі реєстрації Державних актів на право власності на землю під №80, площею 0,21 га. В решті позову відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу.

Судом встановлено, що рішенням 13 сесії 21 скликання Устянської сільської ради народних депутатів від 14 грудня 1993 року, зареєстрованим у книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за №80, передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,21 га, що знаходиться по вул. Ярова, 11 в с. Будилів, в тому числі: під ріллею - 0,16 га, подвірям 0,05 га, під будівлями 0,04 га. У рішенні зазначено, що у звязку із неможливістю видати державний акт на право власності, видається план як тимчасовий документ. Межі погоджено з суміжним землекористувачами, в тому числі з ОСОБА_2 (а.с.7-8, 135-136).

На підставі вищезазначеного рішення видана план-схема, із якої вбачається, що сусідом із західної сторони (від літ. А до літ. Б) є ОСОБА_2, з південної сторони (від літ. Б до літ. В) - яр, зі східної сторони ( від літ. В до літ. Г) ОСОБА_3 (батько позивача, після смерті якого землю успадкувала мати позивача ОСОБА_4В.), з північної сторони (від літ. А до літ. Г) вулиця Ярова (а.с.7 зворот, 135 зворот).

Станом на 1993-1994 роки село Будилів входило до складу громади Устянської сільської ради.

Із відповіді Снятинського районного відділу земельних ресурсів Управління земельних ресурсів Івано-Франківської області від 20.07.2004 року за №Г-04-092 встановлено, що в користуванні ОСОБА_1 по вул. Яровій, 11 земельна ділянка площею 0,21 га (а.с.16).

Згідно інформації виконавчого комітету Будилівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області № 92-01/40 від 22.07.2014 року, житловий будинок ОСОБА_1 збудований на подвірї його матері ОСОБА_4 по вул. Яровій і окремим заїздом не забезпечений. ОСОБА_1, керуючись план-схемою з рішення Устянської сільської ради від 14.12.1993 року, звернувся до Будилівської сільської ради із заявою про відкриття вулиці Ярової і упорядкування проїжджої частини до його господарства за рахунок землі його сусіда ОСОБА_2, в чому йому було відмовлено. Відмова мотивована тим, що окрема вулиця до його будинку не передбачена ні в карті с. Будилів 1975 року, ні в генеральному плані с. Будилів. Межа між господарствами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо якої виник спір, також співпадає з картографічними даними (карта с. Будилів 1975 року та викопіювання з генерального плану села Будилів) і по даній межі проходить огорожа ОСОБА_2, котрій більше 20 років (а.с. 13).

Рішенням Будилівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області від 26 січня 2017 року за №3 присвоєно адресний номер новозбудованому житловому будинку ОСОБА_1 в селі Будилів вул. Ярова, 11 «а» (а.с.14).

Із збірного плану встановлено, що земельна ділянка по вул. Ярова, 11а в с. Будилів, належна ОСОБА_1, що була передана йому у приватну власність на підставі рішення Устянської сільської ради від 14.12.1993 року, спроектована згідно план-схеми, виданої замість державного акту, має площу 0,1970 га. У фактичному користуванні позивача знаходиться 0,1560 га, а перетин земельних ділянок складає - 0,0826 га (а.с.96).

Із відповіді архівного відділу Снятинської районної державної адміністрації Івано-Франківської області від 10.10.2016 року за № 04-01/507 встановлено, що документи Устянської сільської ради за 1991 рік передані на зберігання до Державного архіву Івано-Франківської області. Документи Устянської сільської ради (протоколи засідання виконкому та протоколи сесій) за 1992-1994 роки в архівний відділ на збереження не передавалися. З цих підстав надати інформацію чи передавалася земельна ділянка у власність та ведення підсобного господарства ОСОБА_2 не має можливості (а.с.99).

Із технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою вул. Ярова, 11а с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області, належної ОСОБА_1, затвердженої 09.10.2018 року (а.с.122-141), встановлено, що загальна площа земельної ділянки становить 0,1970 га, кадастровий номер :02:001. Суміжними землекористувачами є Будилівська сільська рада, ОСОБА_4 та ОСОБА_2

З метою обєктивності зясування обставин по справі, виконання вимог цивільно-процесуального законодавства щодо повноти та всебічності дослідження доказів по справі, перевірки доводів апеляційної скарги та відповідності висновків суду обставинам справи, апеляційному суду необхідні відомості про розміри земельних ділянок по фактичному користуванню, належних ОСОБА_1 на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Устянської сільської ради народних депутатів від 14 грудня 1993 року, зареєстрованим у книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за №80, яким йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,21 га, що знаходиться по вул. Ярова, 11-а в с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області, та ОСОБА_2, що знаходиться за адресою вул. Ярова, 7 в с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області, а також відомості про підстави надання ОСОБА_2 земельної ділянки та усі наявні картографічні матеріали і технічна документація із землеустрою, що стосується земельної ділянки ОСОБА_2 (зокрема, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)), а також генеральний план с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області, затверджений у 1975 році, який був чинний до 2016 року та генеральний план села, затверджений рішенням сільської ради у 2016 році.

На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 84, 260, суд

у х в а л и в :

Витребувати у Будилівської сільської ради Снятинськогорайону Івано-Франківської області (78346, вул. Грушевського, 19, с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області) належним чином засвідчені копії генерального плану с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області (з визначенням економіко-планувальних зон щодо земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2В.), який був чинним до 2016 року та генерального плану с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області (з визначенням економіко-планувальних зон щодо земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2В.), затвердженого сільською радою у 2016 році та копії рішень сільської ради про затвердження генеральних планів;

копію рішення сільської ради про надання земельної ділянки у користування чи у власність по вул. Ярова, 7 в с. Будилів ОСОБА_2 та копію усіх наявних картографічних матеріалів і технічної документації із землеустрою (зокрема, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)) тощо, яка стосується цієї земельної ділянки.

Зобовязати Будилівську сільську раду Снятинського району Івано-Франківської області (78346, вул. Грушевського, 19, с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області) провести обміри із визначенням площі земельних ділянок, які знаходяться у користуванні ОСОБА_1, розташовану по вул. Ярова, 11-а в с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області та ОСОБА_2, що розташована по вул. Ярова, 7 в с. Будилів Снятинського району Івано-Франківської області, та відповідний акт та схеми земельних ділянок представити суду.

Зобовязати ОСОБА_2 представити суду відомості про підстави отримання у користування земельної ділянки по вул. Ярова, 7 в с. Будилів (копію рішення сільської ради про надання земельної ділянки у користування чи у власність) та усі наявні картографічні матеріали і технічну документацію із землеустрою (зокрема, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)).

Дані докази слід направити на адресу Івано-Франківського апеляційного суду протягом пяти днів з часу отримання ухвали.

Роз'яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин.

Визнано явку представника Будилівської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області обовязковою.

По справі оголошено перерву до 09 квітня2019 року 10.00 год.

Ухвала оскарженню у касаційному порядку окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 20 березня 2019 року.

Судді: І.О. Максюта

ОСОБА_5

ОСОБА_6