БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/228/19
Провадження № 2/497/331/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2019 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря - Ковтун О.І.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, та просить поставити рішення яким:

- скасувати запис №46 у книзі 18 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 липня 2005 року про державну реєстрацію права власності на 9/20 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому розташованого за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Радянської Армії, №130 за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину №2591 від 31 травня 2005 року, виданого Болградською районною державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 10747784.

- визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Малевінського, №130.

Свої вимоги мотивує тим, що їй позивачці на право власності належить 9/20 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Малевінського, №130 (колишня назва ОСОБА_3) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 31.05.2005 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області, за реєстром №2591, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «Ізмаїльське бюро технічної інвентаризації №7804910 від 18.07.2005 року.

11 лютого 2016 року рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області №22 вулицю ОСОБА_3 в м. Болград, Одеської області перейменовано на вул. Малевінського.

Згідно технічного паспорта, виготовленого 06 вересня 2017 року Комунальним підприємством «Болградське БТІ» значиться, що будинок розташований за адресою: вулиця Малевінського, № 130, м. Болград, Одеська область, після перейменування поштової адреси, належнить ОСОБА_1, і є окремим житловим будинком. Згідно інших документів за даною адресою її домоволодіння складається з 9/20 частини житлового будинку. При викладених вище обставин ОСОБА_1 змушена була звернутися до суду для визнання за нею права власності на житловий будинок розташований по вул. Малевінського, №130, в м. Болград, Одеська область.

Позивач в судове засідання не прибула, повідомлена відповідно до вимог чинного законодавства, про що в справі є відповідні докази (а.с.31,34). Подала заяву, якою підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні (а.с.35).

Відповідач - Болградська міська рада Одеської області в судове засідання не прибула, повідомлена належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.31). До суду подала заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, повідомлена належним чином згідно вимог чинного законодавства (а.с.31,33). До суду подала заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність (а.с.32).

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 травня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №2591 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.07.2005 року за №7804910 позивачці належить 9/20 часток житлового будинку по вул. Радянської Армії, №130 м. Болград Одеська область, яку вона успадкувала після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 13.11.2004 року (а.с.6,7).

11 лютого 2016 року рішенням виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області №22 вулицю ОСОБА_3 в м. Болград, Одеської області перейменовано на вул. Малевінського (а.с.13).

Відповідно до технічного паспорту виготовленого 06 вересня 2017 року Комунальним підприємством «Болградське БТІ» будинок за адресою: вулиця Малевінського, № 130, місто Болград, Одеська область, належний ОСОБА_1. Після перейменування поштової адреси, є окремим будинком під літ. «А» ( а.с.10-12).

Мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 набула право власності на цю частку будинку на підставі договору купівлі-продажу від 16 січня 1976 року, посвідченого Болградською районною державною конторою Одеської області, за реєстровим №162. За цим договором ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_5 окрему частку будинку. До того як мати позивача придбала частку будинку, рішенням народного суду Болградського району від 25 червня 1970 року по справі №2-327 було проведено його розподіл в натурі між колишніми його власниками ОСОБА_6 і ОСОБА_5.

Інших 11/20 часток житлового будинку по вул. Малевінського, №130, м. Болград належали на праві власності ОСОБА_2. Рішенням Болградської міської ради Одеської області 11/20 частинам житлового будинку присвоєно окрему адресу: вул. Першотравнева, №14, м. Болград. Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 26 грудня 2016 року по справі №497/2242/16-ц за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами за окремою адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Першотравнева, №14, як на окрему одиницю, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №86484783 (а.с.17-21).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №87139140 від 16.05.2017 року вбачається, що за адресою: вул. Малевінського (колишня назва ОСОБА_3 армії), № 130, м. Болград, Одеська область значиться зареєстрованим 9/20 частин житлового будинку за ОСОБА_1 (а.с.14).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №86484783 від 05.05.2017 року вбачається, що за адресою: вул. Першотравнева, № 114, м.Болград, Одеська область значиться зареєстрованим житловий будинок за ОСОБА_2 (а.с.15).

Таким чином належні позивачці 9/20 часток житлового будинку за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Малевінського, №130 на теперішній час є окремою одиницею та виникла необхідність привести у відповідність реєстраційні документи шляхом скасування державної реєстрації на 9/20 часток житлового будинку та визнання за позивачем права власності на житловий будинок по вул. Малевінського, №130, м. Болград Одеська область як на окрему одиницю.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до положень ст.ст.13, 81, 83 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази.

Докази, що не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення(стаття 229 ЦПК України).

Суд розглядає справу дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінюючи докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 229 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 2 ЦПК України.

При розгляді даної справи предмет доказування доведений позивачем відповідними доказами, при чому, їх аналіз дозволяє зробити висновок про те, що вони є належними, допустимими та достовірними як кожний окремо, так і у взаємному звязку у їх сукупності.

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач будучи власником житлового будинку за адресою: вул. Малевінського, №130, м. Болград, Одеська область, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 травня 2005 року зареєстрованого в реєстрі за №2591 у вигляді 9/20 частин, не може здійснити реєстрацію прав на це ж нерухоме майно як окремої самостійної одиниці, в звязку з чим порушуються її права як власника.

За таких обставин суд дійшов до висновку про те, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.2, 4, 10, 12, 13, 76-83, 89, 95,133, 141, 200, 247 ч.2, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 284-289 (заочне), 354, 355 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності на домоволодіння задовольнити.

Скасувати запис №46 у книзі 18 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 липня 2005 року про державну реєстрацію права власності на 9/20 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому розташованого за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Радянської Армії, №130 за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину №2591 від 31 травня 2005 року, виданого Болградською районною державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 10747784.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії КК №908326, виданий Болградським РВ УМВС України в Одеській області право власності на житловий будинок (цілу частину) з господарськими будівлями та дворовими спорудами, розташованого за адресою: вул. Малевінського, №130, м. Болград, Одеська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Болградський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: ___________ С.В.Кодінцева