Справа № 523/522/19
Провадження 2-н/521/195/19
С У Д О В И Й Н А К А З
20 березня 2019 року
15.01.2019 року ТОВ «Керуюча компанія «Суворовський» звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 за надання послуги з управління багатоквартирним будинком у загальному розмірі 3481,84 грн., що виникла на підставі фактично укладеного договору про користування електричною енергією №172 від 01 червня 2017 року.
Між ТОВ «Керуюча компанія «Суворовський» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 в особі в.о. голови Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради ОСОБА_3 був укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 172 від01.06.2017 року.
У відповідності до п. 1 договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 172 від 01.06.2017 року, управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_3, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю зазначену послугу, згідно з вимогами законодавства України та умовами цього договору.
Таким чином, між управителем та співвласниками багатоквартирного будинку, за вищевказаною адресою, виникли зустрічні зобов`язання.
Відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління регулюються Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 року № 417-VIII.
Стаття 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», встановлює обов`язки співвласників багатоквартирного будинку, у тому числі й обов`язок своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Крім того, спеціальним законом, який регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг є Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII (в редакції від 09.06.2018 року).
Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено перелік житлово-комунальних послуг, до якого входить послуга з управління багатоквартирним будинком як житлова послуга.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.
Згідно п. 7 ч. 3 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель має право вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надані послуги в порядку і строки встановлені законом та/або договором.
Як вбачається з довідки - виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію № 2478 від 26.12.2018 року, квартира АДРЕСА_2 багатоквартирного будинку за вищевказаною адресою належить боржниці - ОСОБА_1 .
Проте, боржниця в порушення умов договору та вимог чинного законодавства України, свої зобов`язання зі сплати за надану послугу з управління багатоквартирним будинком не виконує належним чином, хоча фактично споживає її.
Внаслідок чого, виникла заборгованість зі сплати за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 2943,49 грн. за період з 01.06.2017 року по 01.12.2018 року, що підтверджується випискою з особового рахунку боржниці.
Частиною 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Боржниця грошове зобов`язання не виконала, тому останній нараховано три відсотка річних за весь період прострочення у розмірі 132,80 грн. та інфляційні витрати у розмірі 405,55 грн.
Також, згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до розрахунку суми заборгованості за спожиту електричну енергію, розрахунку 3% річних та інфляційних нарахувань загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ «Керуюча компанія «Суворовський» за договором № 172 від 01.06.2017 становить 3481,84 грн.
Проте, згідно п.п. 41 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та складає на сьогоднішній день 192, 10 грн.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржниці на користь стягувача судовий збір у розмірі 192, 10 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 7,8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 526, 611, 625 ЦК України, ст. ст. 4, 160, 161, 167 ЦПК України, ,
Копію наказу надіслати боржниці та роз`яснити їй право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання судового наказу подати заяву про його скасування.
Цей наказ може бути пред`явлений до виконання протягом одного року.
Суддя: І.А. Бобуйок