Справа № 301/513/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" березня 2019 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

04 березня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що власником земельної ділянки, що розташована в с. Лоза, урочище «Гнитилів Тік» Іршавського району Закарпатської області є відповідач ОСОБА_2, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,11 га. Вищенаведене стверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданого 08.11.2000 року на підставі рішення 14-ої сесії 23-го скликання ОСОБА_3 сільської ради Іршавського району від 08.11.2000 року.

Відповідач ОСОБА_2 надав позивачу ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку для будівництва житлового будинку. На зазначеній земельній ділянці позивач здійснив будівництво житлового будинку та надвірних споруд. Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти відповідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних, протипожежних норм. Житловий будинок придатний до безпечної експлуатації і може використовуватись за призначенням.

На даний час будівництво житлового будинку повністю завершене, однак позивач не може зареєструвати своє право власності на обєкт нерухомості, у звязку із чим вимушений звернутися із даним позовом до суду.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на зазначений житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 19), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 20), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Іршавського району в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 21), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, що розташована в с. Лоза, урочище «Гнитилів Тік» Іршавського району Закарпатської області, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,11 га. Вищенаведене стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ЗК 005-25060, виданого ОСОБА_2 08.11.2000 року на підставі рішення 14-ої сесії 23-го скликання ОСОБА_3 сільської ради Іршавського району від 08.11.2000 року (а. с. 7). Відповідач ОСОБА_2 надав позивачу ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку для будівництва житлового будинку.

На зазначеній земельній ділянці позивач ОСОБА_1 здійснив будівництво житлового будинку. Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти відповідно до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції житлового будинку, що розташовані в с. Лоза, урочище «Гнитилів Тік» Іршавського району Закарпатської області, знаходяться в належному стані що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

На даний час будівництво житлового будинку повністю завершене, однак позивач не може зареєструвати своє право власності на обєкт нерухомості.

Дане будівництво не порушує прав інших осіб. Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на зазначений житловий будинок ( а.с. 8 -10).

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою : с. Лоза, урочище «Гнитилів Тік», б/н Іршавського району Закарпатської області.

Зобовязати ОСОБА_3 сільську раду присвоїти поштову адресу на житловий будинок, що знаходиться за адресою : с. Лоза, урочище «Гнитилів Тік», б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів » № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий : М. М. Золотар