У Х В А Л А

про передачу цивільної справи за підсудністю

15 жовтня 2019 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Цукуров В. П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіренко» про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіренко», в якій просила суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіренко», щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0001, та скасувати його державну реєстрацію за № 31915673 від 03.06.2019.

З позовної заяви, матеріалів доданих до позовної заяви, вбачається, спірна земельна ділянка знаходиться в межах Кошівської сільської ради, Тетіївського району, Київської області.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку про те, що справа територіально не підсудна Білоцерківському міськрайонному суду Київської області з наступних підстав.

Стаття 124 Конституції України встановлює, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Інтерпретація суті конструкції "суд, встановлений законом" викладена Європейським судом з прав людини у рішенні у справі "Сокуренко і Стригун проти України". Так, Суд наголосив, що фраза "встановленого законом" поширюється не лише на правову основу самого існування "суду", але й дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність.

У той же час, згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Отже, для даної справи про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації діють правила виключної підсудності.

Згідно з п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не підсудна цьому суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Таким чином, суд приходить, до висновку про те, що справа не підсудна Білоцерківському міськрайонному суду Київської області, оскільки спірне нерухоме майно знаходиться в межах Кошівської сільської ради, Тетіївського району, Київської області.

Справу необхідно передати на розгляд за підсудністю до Тетіївського районного суду Київської області (вул. Соборна, 27 м. Тетіїв, Тетіївський район, Київська область, 09800).

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.31, 260, 261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіренко» про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації - направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Тетіївського районного суду Київської області (вул. Соборна, 27 м. Тетіїв, Тетіївський район, Київська область, 09800).

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Білоцерківського міськрайонного суду

Київської області В.П. Цукуров