Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/15055/18

Провадження 2/712/842/19

19 березня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 (вул.Ак. Корольова,24, кв.26, м.Черкаси) звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), посилаючись на те, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_2. В квартирі зареєстроване місце проживання їхніх синів відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які фактично не проживають разом з позивачами понад 10 років, комунальні платежі не сплачують, речі їхні відсутні. Факт не проживання відповідачів понад 10 років за вказаною адресою підтверджується актами опитування сусідів від 15.11.2018 вих.№325 та від 15.11.2018 вих.№325, завіреного підписом керівництва комітету самоорганізації населення мікрорайону "Південний". Просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_3.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили задоволити. Вказали, що ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі з 2011 року, ОСОБА_4 не проживає з 2006 року, згідно нотаріально посвчдчених заяв відповідачі відмовились від права на приватизацію спірної квартири.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзиву на позов не подали.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_2, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 02.11.2018 №143783438.

В квартирі зареєстроване місце проживання їхніх синів відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які фактично не проживають разом з позивачами понад 10 років, комунальні платежі не сплачують, речі їхні відсутні.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_3 з 2011 року, ОСОБА_4 з 2006 року за вказаною адресою підтверджується актами опитування сусідів від 15.11.2018 вих.№325 та від 15.11.2018 вих.№325, завіреного підписом керівництва комітету самоорганізації населення мікрорайону "Південний".

Нотаріально посвідченою заявою від 10.02.2017 року ОСОБА_4 повідомив про відмову від приватизації частини квартири. Нотаріально посвідченою заявою від 23.11.2018 року ОСОБА_4 просив розглянути справу про позбавлення права користування спірною квартирою у його відсутність. Вказані заяваи посвідчені нотаріусами нотаріального округу м.Рязань ОСОБА_5, ОСОБА_6

Нотаріально посвідченою заявою від 08.10.2009 року ОСОБА_3 повідомив про відмову від приватизації частини квартири. Вказана заява посвідчена нотаріусом нотаріального округу м.Рязань ОСОБА_5

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідачі понад 10 років не проживають в належному позивачам житловому помешканні, однак не зняті з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, реєстрація відповідачів у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №26, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Академіка Корольова,24.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №26, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Академіка Корольова,24.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 19 березня 2019 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.