Справа № 366/79/19
Провадження № 2/366/225/19
У Х В А Л А

21 жовтня 2019 року Іванківський районний суд Київської області в складі: головуючої-судді: Тетервак Н.А.,

при секретарі Німченко Н.Ю.,

за участю представника позивача-Аваєвої ОСОБА_1 .В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванків Київської області , в режимі відео конференції,цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в особі представника позивача ОСОБА_3 до Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області, Державний реєстратор Хабібуліна Катерина Василівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут Агро Феневичі» про визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права,

В С Т А Н О В И В :

Позивач через свого представника звернувся в суд з позовною заявою до Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області, Державний реєстратор Хабібуліна Катерина Василівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут Агро Феневичі» про визнання договору оренди земля недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права.

В своїх позовних вимогах позивач просить визнати недійсним Договір оренди землі № б/н від 02.01.2018 року, укладений між Обуховицькою сільською радою Іванківського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», та, як наслідок визнання зазначеного договору недійсним; Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Київська обласна філія Хабібуліної Катерини Василівни про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 25506589 від 21.03.2018 року) № 40399332 від 30.03.2018 року; Стягнути з Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області на користь ОСОБА_2 судові витрати, пов`язані з розглядом справи.

Ухвалою суду від 09 січня 2019 року по справі відкрито провадження та призначено підготовче провадження на 08 квітня 2019 року на 11 год. (а.с.19-20).

14 лютого 2019 року до суду надійшов від Обуховицької сільської ради Відзив на позов з додатками до нього (а.с.26-30).

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися.

Ухвалою суду від 08 квітня 2019 року було ухвалено закрити підготовче судове засідання та призначити справу до розгляду на 13 серпня 2019 року на 10 год. (а.с.37-38).

02 травня 2019 року від Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» надійшов лист за № 466 від 24.04.2019 року про розгляд справи без участі їхнього представника та прийняти рішення на розсуд суду.

13 серпня 2019 року о 09 год. 11 хв. на електронну адресу суду надійшло клопотання позивача та його представника про проведення судових засідань в справі в режимі відео конференції з Києво-Святошинським районним судом.

13 серпня 2019 року о 09 год 47 хв. до суду по пошті надійшло ПОВТОРНО клопотання позивача та його представника про проведення судових засідань в справі в режимі відео конференції з Києво-Святошинським районним судом.

В судове засідання сторони не з`явилися. Розгляд справи відкладено на 21 жовтня 2019 року о 11 год. в режимі відео конференції з Києво-Святошинським районним судом Київської області.

В судовому засіданні представник позивача Аваєва Н.ВА. позов підтримала. Дала пояснення.

Відповідачі та треті особи в судове засідання не з`явилися.

Вислухавши представника позивача,дослідивши письмові матеріали, суд вважає,що провадження у справі слід зупинити з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засідання, мається рішення Київського окружного адміністративного суду від 03 жовтня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області,треті особи,що не заявляють самостійних вимог на предмет спору» Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся»,Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут Агро Феневичі» про визнання протиправним та скасування рішення. Зі змісту даного рішення вбачається,що ОСОБА_2 оскаржував рішення Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області УІІ-30-208 від 15.12.2017 року про передачу ТОВ`Виробниче підприємство «Полісся» земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_1 ,розміром 2,3 га,яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 ,спадщину на яку на час прийняття рішення позивач(спадкоємець) не оформив.

Судом зроблено зауваження представнику позивача, що відповідно до вимог ст. 43 КПК України, учасники зобов`язані подавати всі наявні у них докази, не приховувати докази.(п.4 ч.2 ст. 43 ЦПК України),оскільки цю обставину, а саме: наявність рішення суду в частині визнання рішення Обуховицької сільської ради щодо передачі спірної земельної ділянки в оренду,-має істотне значення для об`єктивного та законного прийняття рішення у даній справі, оскільки позивач оспорює договір оренди, який було укладено відповідачем Обуховицькою сільською радою з третіми особами на підставі рішення, яке оскаржувалося в Київському окружному адміністративному суді, а тому вважаю, що до набранням рішенням Київського окружного адміністративного суду від 3 жовтня 2019 року у справі №320/120/19 слід зупинити,з чим не згодний представник позивача.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі:

6) об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Вважаю,що до набрання законної сили рішенням Київського окружного адміністративного суду від 03 жовтня 2019 року у справі № 320/120/19 за позовом ОСОБА_2 до Обуховицької сільської ради,треьі особи ТОВ`Полісся» та ТОВ`Добробут Агро Феневичі» про визнання протиправним та скасування рішення,-провадження у дані й справі слід зупинити.

Керуючись ст.251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 в особі представника позивача ОСОБА_3 до Обуховицької сільської ради Іванківського району Київської області, Державний реєстратор Хабібуліна Катерина Василівна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут Агро Феневичі» про визнання договору оренди землі недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права.

На ухвалу може бути подано апеляцію до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд протягом 15 днів з часу проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення(ухвали), можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України, до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: Н.А. Тетервак