РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/14138/18

Провадження № 2/643/1315/19

18.10.2019 м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Афанасьєва В.О.

за участі секретаря судових засідань Леонтьєвої І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

Позивачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 02.10.2018 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог, позивачі зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.03.1999, виданого Центром приватизації державного житлового фонду Харківської міської ради № 5А-99-172788, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Право власності зареєстроване у КП «ХМБТІ» 18.03.1999 під № П-5-45867. Оскільки домовленості щодо розміру часток між ними не було, а вказана квартира приватизована на п`ятеро осіб, за законом кожній із них належить по 1/5 частині квартири. Також на підставі свідоцтв про право власності на спадщину за законом, виданих 18.09.2018 ХНДК № 11 , їм на праві власності після смерті ОСОБА_8 належить 1/20 частині квартири АДРЕСА_1 . Таким чином, кожній з них належить по ј частині квартири (1/5 +1/20) АДРЕСА_2 . Згідно з технічним паспортом квартири, виготовленим КП «Харківське міське БТІ» 13.08.2018, загальна площа квартири становить 83,4 кв.м., житлова - 54,5 кв.м. Квартира складається з чотирьох кімнат: кімната № 2 площею 12,5 кв.м., кімната № 5 площею 18,8 кв.м., кімната №8 - 10,3 кв.м., та № 9-12,9 кв.м.; кухні пл. 9,5 кв.м., коридору пл. 11,2 кв.м., вбиральні пл. 1,1 кв.м., ванної кімнати пл. 2,6 кв.м., комори пл. 1,1 кв.м. Із кімнати № 5 пл.18,8 кв.м. є вихід на лоджію пл. 6,7 кв.м. Усі житлові кімнати мають окремий вихід в коридор. Всі мають реєстрацію у вказаній квартирі. На ј частину житлової площі кожній зі сторін припадає 13,62 кв.м /54,5 кв.м/4, на трьох позивачів разом - 40,87 кв.м житлової площі квартири. Кімнат житловою 13,62 кв.м. в квартирі немає, тому позивачі претендують на виділення ним троїм житлової площі 41,6 кв.м, що відрізняється від ідеально долі лише на 0,7 кв.м. Відповідачу залишити у користуванні кімнату № 9 пл. 12,9 кв.м., у якій знаходяться її речі та меблі. Службові та підсобні господарські приміщення будуть у спільному користуванні відповідно приналежним часткам. Також відповідачу ОСОБА_4 буде надаватися ОСОБА_2 доступ до лоджії, вихід до якої знаходиться у кімнаті, яку вона просить виділити у її користування. Такий порядок користування квартирою найбільше відповідає тому порядку, який фактично склався між ними.

Оскільки позивач із відповідачами не можуть дійти домовленості з приводу порядку користування квартирою, позивач змушена звертатися до суду із цим позовом.

В підготовче судове засідання представник позивачів - адвокат Захарова Л.О., яка діє на підставі ордеру, не з`явилась, до його початку звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явилась, до його початку подала до суду заяву, у якій просила справу розглядати за її відсутності, позов визнала, проти його задоволення не заперечувала.

Суд, ознайомившись із заявами сторін дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.03.1999, виданого Центром приватизації державного житлового фонду Харківської міської ради № 5А-99-172788, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . (а.с. 6, 12).

Згідно свідоцтва про права на спадщину за законом ОСОБА_1 належить 1/20 частки у спільній частковій власності квартири АДРЕСА_1 , після ОСОБА_8 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .(а.с.7)

Згідно свідоцтва про права на спадщину за законом ОСОБА_2 належить 1/20 частки у спільній частковій власності квартири АДРЕСА_1 , після ОСОБА_8 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .(а.с.8)

Згідно свідоцтва про права на спадщину за законом ОСОБА_3 належить 1/20 частки у спільній частковій власності квартири АДРЕСА_1 , після ОСОБА_8 , 1947 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .(а.с.9)

Відповідно до Інформації з реєстру територіальної громади м. Харкова від 19.09.2018, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . (а.с 13)

З копії технічного паспорту на спірну квартиру вбачається, що квартира складається з чотирьох кімнат, житловою площею 54,5 кв.м, у тому числі перша кімната - 18,8 кв.м, друга кімната - 12,9 кв.м, третя кімната - 12,5 кв.м, четверта кімната - 10,3 кв.м, кухня площею - 9,5 кв.м, вбиральні - 1,1 кв.м, ванної кімнати площею - 2,6 кв.м, коридору 11,2 кв.м, комори площею - 1,1 кв.м. Квартира обладнана лоджією - 6,7 кв.м (а.с 10-11)

Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом свої порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Спірні правовідносини, які виникли між сторонами у справі регулюються положеннями ЦК України.

За правилом ч.3 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що знаходиться в спільній сумісній власності, володіють і користуються їм спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України при розділі майна, яке знаходиться в спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними чи законом.

Таким чином, частка кожного з співвласників в спірній квартирі, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 04.03.1999 Центром приватизації державного житлового фонду ХМР № 5А-99-172788, становить по 1/5 частині за кожним.

Частина 3 ст.358 ЦК України передбачає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

З урахуванням фактичних обставин справи, технічної характеристики спірної квартири, при визначенні можливого варіанту встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , суд враховує наступне.

Враховуючи, що позивачам належить по 1/4 частини квартири, що у перерахунку складає, виходячи з житлової площі спірної квартири: 54,5 кв.м. /4 = 13,62 кв.м., тобто трьом позивачам разом належить - 40,87 кв.м житлової площі квартири, ОСОБА_1 можливо виділити у користування кімнату № 2 пл . 12,5 кв. м , ОСОБА_2 - кімнату № 5 пл. 18,8 кв.м, ОСОБА_3 - кімнату № 8, пл. 10,3 кв.м, та по ј частині службових приміщень, а відповідачу відповідно залишити у користуванні кімнату № 9 житловою площею 12,9 кв.м у якій знаходяться її речі та меблі.

Інші приміщення суд вважає за доцільне залишити у спільному користуванні.

Разом із цим, суд розподіляє судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,13,81, 200, 246, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 319,358 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - задовольнити в повному обсязі.

Визначити розмір часток у праві кожного співвласника кв. АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 04.03.1999 Центром приватизації державного житлового фонду Харківської міської ради, № 5А-99-172788 - по 1/5 частині квартири.

Визначити порядок користування чотирьох кімнатною квартирою АДРЕСА_1 , виділивши: ОСОБА_1 , - кімнату № 2 пл. 12,5 кв.м; ОСОБА_2 , - кімнату № 5 пл. 18,8 кв.м.; ОСОБА_3 , - кімнату № 8 пл. 10,3 кв.м., та по ј частині службових і підсобних приміщень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Московський районний суд м. Харкова.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 21.10.2019.

Суддя: