Справа № 676/4700/19
Номер провадження 2/676/1970/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2019 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд, Хмельницької області

в складі: головуючої судді- Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання- Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/4700/19 за позовом ОСОБА_1 , до приватного виконавця Терлеєва Івана Миколайовича, треті особи: ОСОБА_2 , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», про зняття арешту з квартири, -

В С Т А Н О В И В :

19.07.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до приватного виконавця Терлеєва Івана Миколайовича, треті особи: ОСОБА_2 , Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», про зняття арешту з квартири.

Ухвалою суду від 22.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Приватний виконавець Терлєєв І.М., 12.08.2019 року надіслав суду відзив на позов ,в якому просить в позові ОСОБА_1 відмовити; клопотання про залучення до справи в якості третьої особи АТ «Укрсоцбанк» та клопотання про перенесення засідання по справі з 13.08.2019 року на іншу дату.

13.08.2019 року суд постановив ухвалу про залучення до справи в якості третьої особи АТ «Укрсоцбанк» та відклав підготовче засідання на 05.09.2019 року, про що повідомив учасників справи.

13.08.2019 року в судове засідання сторони не з`явились, хоча були повідомлені про розгляд справи належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, приєднаними до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 05.09.2019 року закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду на 24.09.2019 року.

Із-за неявки учасників справи судовий розгляд відкладено з 24.09.2019 року на 17.10.2019 року, про що повідомлено сторони.

Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач вказує, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 19 квітні 2012 року, укладеного між ним та ОСОБА_2 , він є власником квартири АДРЕСА_1 . При зверненні до державного реєстратора з приводу реєстрації права на нерухоме майно, йому було відмовлено, так як на його квартиру приватний виконавець в лютому 2019 року наклав арешт. Арешт накладено у зв`язку з тим, що попередній власник ОСОБА_2 є боржником перед ПРАТ «Укрсоцбанк». Вважає такі дії виконавця незаконними і такими, що порушують його право власності на майно, оскільки на день арешту квартири її власником був він, а не боржник ОСОБА_2 .

Представник позивача ОСОБА_3 який представляє інтереси позивача на підставі договору про надання юридичної допомоги та ордера серії АА № 047592 від 31.05.2019 року, в попередньому судовому засіданні пояснив, що при посвідченні договору купівлі-продажу вказаної квартири укладеного між його довірителем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приватний нотаріус Цвіляк А.О. внесла відомості до Державного реєстру правочинів про зміну власника. Просить позов ОСОБА_1 задовольнити, справу розглянути у його відсутності.

Відповідач та треті особи в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями приєднаними до матеріалів справи.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 19.04.2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Цвіляк А.О., реєстровий № 485, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Крім вказаного договору, нотаріус надав позивачу Витяг з Державного реєстру правочинів за № 11234957 від 19.04.2012 року, в якому вказано, що відчужувачем квартири є ОСОБА_2 , а набувачем ОСОБА_1 .

З позовної заяви вбачається, що в травні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з приводу реєстрації придбаної квартири, але державний реєстратор виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Лаврентьєва О.В. відмовила позивачу у реєстрації нерухомого майна, так як постановою серії ВП № 58325062 приватного виконавця Терлеєва І.М. від 08.02.2019 року на квартиру АДРЕСА_1 , накладено арешт, у зв`язку з тим, що колишній власник ОСОБА_2 є боржником перед ПРАТ «Укрсоцбанк» і має заборгованість по кредитному договору в розмірі 1397626.40 грн.

Оскільки арешт на спірну квартиру було накладено в лютому 2019 року, тобто після того, як ОСОБА_1 став її власником, в квітні 2012 року, то його слід зняти.

Частиною 1 статті 316 Цивільного кодексу України, визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 1 ст. 319 цього Кодексу, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім того відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зняти арешт накладений постановою приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Терлеєвим Іваном Миколайовичем від 08.02.2019 року, з квартири АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 19.04.2012 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Цвіляк А.О., реєстровий № 485.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 21 жовтня 2019 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Л.М. Шевцова