Справа № 242/3435/19
Провадження № 2/242/1056/19
І м е н е м У к р а ї н и
18 жовтня 2019 року Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючий суддя Капітонов В. І., при секретарі Нарижній О. Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач є одним із продавців зазначеної квартири. Договором купівлі-продажу квартири передбачено зобов`язання продавця зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку до 01 червня 2019 року, проте відповідач залишається зареєстрованим в квартирі, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.
На підставі вищевикладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_4 таким , що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки до суду не повідомив. Згідно ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом.
Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює данні правовідносини, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно з копією договору купівлі-продажу квартири від 10 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського міського нотаріального округу Василенко В. А., ОСОБА_5 , яка діє за себе та від імені ОСОБА_2 , ОСОБА_6 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру , розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Пунктом 4.1.1. зазначеного договору визначено, що продавці зобов`язуються передати покупцю квартиру у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам житлових приміщень та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 до 01 червня 2019 року .
Згідно з копією довідки Центру надання адміністративних послуг Авдіївської міської ради № 07-29д/2271 від 10 червня 2019 року , за зазначеною адресою, окрім позивача, зареєстрований також ОСОБА_7 .
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За таких обставин, оскільки відповідач зареєстрований але не проживає у спірній квартирі, згідно умов договору купівлі-продажу квартири з реєстраційного обліку у не знявся, суд вважає, що він чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 319,391 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263, 264, 265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 06 вересня 2016 року Кальміуським РВ у м. Маріуполі, ІПН НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після її функціонування, безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Суддя В. І. Капітонов