Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/2706/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2019 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі судді Довгого І.І.,

за участю секретаря судових засідань - Мигаль Н. Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до відповідача в якому просить виділити йому 1/4 частку земельної ділянки із земельної ділянки площею 0,1 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0039 та 1/4 частку земельної ділянки із земельної ділянки загальною площею 0,0764 га. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0040, що знаходяться по АДРЕСА_1 та припинити право спільної сумісної власності.

Позивач ОСОБА_1 , згідно заяви позов підтримав повністю, просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 згідно заяви позовні вимоги визнала, просить задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1 га., яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:002:0039 є спільною сумісною власністю, що підтверджується свідоцтвом про право власності. Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно співвласниками даної земельної ділянки є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 Із свідоцтва про право власності земельна ділянка площею 0,0764 га., яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням- для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:002:0040 є спільною сумісною власністю. Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно співвласниками даної земельної ділянки є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 26 червня 2019 року визначено за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/4 частку у спільному сумісному майні, а саме на земельну ділянку загальною площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, земельну ділянку загальною площею 0,0764 для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться по АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину даних земельних ділянок в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .

Із витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельні ділянки площею 0,1 га та 0,0764 га. належать ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності, розмір частки 1/4.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 - 1/2 частка, ОСОБА_5 - 1/4 частка на підставі договору дарування № 686 від 14.04.2003 року.

Згідно витягу про реєстрацію прав на підставі договору дарування №856 від 08.08.2011 року ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності в розмірі 1/4 частки.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників ) належить їм на праві спільної сумісної власності ( спільне майно ).

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Статтею 370 ЦК України, передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

В даному випадку, сторонам по справі належать земельні ділянки на праві спільної сумісної власності, якою сторони користуються та володіють.

Виділ частки майна із спільної сумісної власності дасть позивачу можливість вільно розпоряджатися майном.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення, оскільки сторони є співвласниками жилого будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та володіють відповідними частками в ньому, мають право на земельну ділянку, яку слід визначити пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. Крім того, як встановлено судом, співвласник жилого будинку по АДРЕСА_1 - ОСОБА_4 також визначила свою частку в земельній ділянці по АДРЕСА_1 припинивши своє право спільної сумісної власності на неї.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 200, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) НОМЕР_2 ) про виділ частки земельної ділянки задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 1/4 частку земельної ділянки із земельної ділянки площею 0,1 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0039 та 1/4 частку земельної ділянки загальною площею 0,0764 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0040, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право спільної сумісної власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: