Провадження № 2-з/761/553/2019
У Х В А Л А

Іменем України

26 вересня 2019 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.,

при секретарі: Позднякову В.С.,

розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду м.Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Універсал Банк», Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименко Михайла Михайловича, ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності.

В позовних вимогах позивач просить: перевести права та обов`язки покупця - ОСОБА_2 , що виникають з договору купівлі-продажу, оформленого у вигляді Акта про проведені електронні торги за лотом №356507, складеного приватним виконавцем Трофименко М.М. 05.07.2019 року на ОСОБА_1 ; визнати право власності на Ѕ частину нежитлового приміщення в літ. А, що складає 10/100 (десять сотих) частин нежитлових приміщень в будинку 45 за адресою: АДРЕСА_2 площею 91,2 кв.м.

Разом з тим, до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, в якій вона просить: накласти арешт на Ѕ частину нежитлового приміщення в літ. А, що складає 10/100 (десять сотих) частин нежитлових приміщень в будинку 45 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 39, державна реєстрація права власності на яку здійснено за ОСОБА_2 ; заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни (записи), окрім запису про накладення арешту, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації, скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень, у тому числі з відкриттям розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно Ѕ частину нежитлового приміщення в літ. А, що складає 10/100 (десять сотих) частин нежитлових приміщенням в будинку 45 за адресою: АДРЕСА_2 .

Свою заяву позивачка обґрунтовує тим, що оскільки в даному випадку вона оспорює право власності на вказану частку нежитлового приміщення, яке, наразі, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстроване за відповідачем ОСОБА_2 , яка, на думку позивачки, може скористатися своїм правом, як власника та відчужити дане нерухоме майно будь-яким іншим особам, в тому числі і добросовісним набувачам - існує загроза утруднення виконання рішення суду у даній справі, у разі задоволення вказаного позову, що в свою чергу, позбавить можливості позивачку належним чином захистити її особисті майнові права, у зв`язку з чим заявниця звернулася до суду із даною заявою про вжиття заходів забезпечення позову.

У відповідності із ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі може вжити заходів по забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом вжиття видів забезпечення, передбачених частиною 1 цієї статті. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Разом з тим, частиною 3 статті 150 ЦПК України визначено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Частина 1 ст. 153 ЦПК України визначає, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Таким чином, суд вивчивши матеріали справи, враховуючи підстави та предмет даної позовної заяви, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, а тому необхідно накласти арешт на Ѕ частину нежитлового приміщення в літ. А, що складає 10/100 (десять сотих) частин нежитлових приміщень в будинку 45 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 39, державна реєстрація права власності на яку здійснено за ОСОБА_2 , оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити чи призведе до неможливості виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , так як ОСОБА_2 може скористатись своїм правом власності та відчужити частину даного нежитлового приміщення.

Водночас, суд не вбачає підстав для задоволення вимог заяви щодо заборони вчинення суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно будь-яких дій стосовно даної частки нежитлового приміщення, що розташоване в будинку 45 за адресою : АДРЕСА_2 , адже дані вимоги не відповідають положенням ЦПК України щодо їх співмірності з позовними вимогами, визначених у заяві. Окрім цього, варто зазначити, що вжиті заходи забезпечення, а саме накладення арешту на зазначену частку нежитлового приміщення, виключають можливість вчиняти будь-яким особам, в тому числі і суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, певні реєстраційні або інші дії стосовно вказаного майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково.

З метою забезпечення позову накласти арешт на Ѕ частину нежитлового приміщення в літ. А, що складає 10/100 (десять сотих) частин нежитлових приміщень в будинку 45 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391, державна реєстрація права власності на яку здійснено за ОСОБА_2 .

Стягувач - ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Боржник - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), зареєстрована за адресою: с. Сапіжанка, Шаргородський р -н, Вінницька обл .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення до виконання три роки.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Суддя: Н.Г.Притула