Справа № 314/667/19
Провадження № 2/314/561/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 22 березня 2019 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Михайлівської сільської ради та ОСОБА_2, в якому вимагає визнати за собою в порядку набувальної давності право власності на дві земельні ділянки по вул.Миру, 26, в с.Сергіївка Вільнянського району Запорізької області.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, її матір ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 03.05.2001 року купила житловий будинок № 26 по вул.Миру в с.Сергіївка Вільнянського району Запорізької області. Зазначений будинок розташовувався на земельній ділянці площею 0,477 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства. Відчуження цієї земельної ділянки разом із будинком у договорі відображено не було, тим не менше, ОСОБА_3, за відсутності заперечень з боку продавця будинку, заволоділа цією земельною ділянкою, відкрито користувалася нею та відносилася до неї як до свого власного майна. 04.04.2018 року ОСОБА_3 померла, позивачка у справі є її єдиним спадкоємцем за законом, і продовжила володіти цією земельною ділянкою. Оскільки позивачка, таким чином, більше 15-ти років відкрито володіє і користується земельною ділянкою, вважає, що добросовісно набула право власності на зазначене майно.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої вимоги, просить задовольнити заявлений позов.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, відзив не подала, про дату і місце судового розгляду була повідомлена належним чином.

Представник Михайлівської сільської ради подав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд, дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, матір позивачки ОСОБА_3, згідно нотаріального договору купівлі-продажу від 03.05.2001 року, купила у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок № 26 по вул.Миру в с.Сергіївка Вільнянського району Запорізької області. За змістом договору, зазначений будинок розташовувався на земельній ділянці площею 0,477 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що належала відповідачці ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 016605 від 27.04.2001 року. Відчуження цієї земельної ділянки разом із будинком у договорі відображено не було, тим не менше, ОСОБА_3 після укладення договору, за відсутності заперечень з боку продавця будинку, заволоділа цією земельною ділянкою, відкрито користувалася нею та відносилася до неї як до свого власного майна.

Вбачається також, що 04.04.2018 року ОСОБА_3 померла, позивачка у справі є її єдиним спадкоємцем за законом, і продовжує володіти земельною ділянкою на момент розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність);

Згідно ч.2 ст.344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Таким чином, вимоги позивачки є обґрунтованими.

Суд також враховує, що згідно рішення виконкому Михайлівської сільради № 40 від 21.12.2018 року, було встановлено цільове призначення земельної ділянки площею 0,477 га: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,25 га; для ведення особистого селянського господарства 0,227 га.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на:

земельну ділянку загальною площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по вулиці Миру, 26, в селі Сергіївка Вільнянського району Запорізької області;

земельну ділянку загальною площею 0, 227 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вулиці Миру, 26, в селі Сергіївка Вільнянського району Запорізької області, -

які раніше належали ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 016605 від 27.04.2001 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

22.03.2019 року

АндрійКофанов

22.03.2019