Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/3548/19
Провадження № 2/644/1540/19
16 жовтня 2019 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Голєніщевої Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в приміщенні суду цивільну справу № 644/3548/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
учасники справи: позивач - ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_3 в с т а н о в и в :
11.05.2019 року позивачка подала в суд позов, в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовуОСОБА_1 посилалася на те, що спірна квартира належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27.07.2007 року. ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні з 2017, виїхав на постійне проживання до іншого міста, усі витрати по утриманню квартири вона несе за власні кошти, відтак реєстрація ОСОБА_2 в належній їй квартирі порушує її права, як власника житла.
Позивачка та її представник в судовому засіданні підтримали позов та просили його задовольнити.
Відповідачу за зареєстрованим місцем проживання , була направлена копія ухвали про відкриття провадження у справі та копія позовної заяви з додатками. Також на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет було викладено судове повідомлення, в якому зазначено, що в провадженні суду знаходиться вказана вище справа та роз`яснено відповідачу його право щодо направлення до суду відзиву на позовну заяву і всіх письмових та електронних доказів, висновків експертів та заяв свідків, що підтверджують заперечення відповідача. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подавав. Заяв, клопотань та заперечень до суду не надходило.
Представник третьої особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради надіслав поштою пояснення в яких зазначив, що проти позову не заперечує та у разі звернення позивача до органу реєстрації із рішенням суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, буде надано достатньо підстав для прийняття рішення щодо зняття з реєстрації місця проживання відповідача та просив розглядати справу у його відсутність.
За таких обставин, у відповідності до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , яку вона набула 27.07.2007 року на підставі договору купівлі-продажу квартири. ОСОБА_2 з 30.08.2007 року зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 .
Вказані вище обставини підтверджуються копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які є сусідами позивачки, підтвердили ту обставину, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 останні роки, квартирою не користується, своїх речей там не зберігає. Дану обставину також підтвердив свідок ОСОБА_6 , який більше року мешкає у вказаній вище квартирі та є співмешканцем позивачки.
Крім того, відповідно до відповіді №1аз від 09.01.2019 року за підписом начальника Індустріального ВП ГУНП в Харківській області Мєлєшева С.Б., в період з 03.01.2018 року по 03.01.2019 року заяв та повідомлень про вчинення перешкод в праві користування квартирою АДРЕСА_1 від ОСОБА_2 не надходило.
Згідно із ст. 317 ЦК України, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною другою ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного та враховуючи, щоОСОБА_2 не користується спірним житлом більше одного року без поважних причин, але залишається зареєстрованим за вказаною адресою, що порушує права позивача як власника даної житлової площі, яка змушена нести витрати з оплати комунальних платежів, які нараховуються на відповідача, який не користується житлом, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведені належними та допустимими доказами, зокрема, показаннями свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які є сусідами позивачки та показаннями свідка ОСОБА_6 , який є співмешканцем позивачки, і підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 768 грн. 40 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141,265, 280, 282, 285, 289, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 317,319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України суд,-
у х в а л и в :
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768 грн. 40 коп. судових витрат з оплати судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складання повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складений та підписаний 17.10.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП- НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації : АДРЕСА_2 .

Третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, місце знаходження: м-н Конституції, б. 7, м. Харків, 61003.

Суддя С.В. Шевченко