Справа№592/8595/19
Провадження №2/592/3419/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Савіної К.С., третіх осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представника Служби у справах дітей Сумської міської ради Антипенко Б.В., розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , яка діє і в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання такими, що втратили право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що вона є наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира складається з трьох кімнат, має загальну площу 49,98 кв.м., житлову площу 40,8 кв.м. На даний час в квартирі зареєстровані вона, відповідачі, її донька ОСОБА_4 разом зі своїми неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її донька ОСОБА_1 та онучки ОСОБА_2 і ОСОБА_7 Квартира ними не приватизована, і є власністю Сумської міської Ради. Приблизно з 2010 року і до цього часу відповідачі в зазначеній квартирі не проживають. Вони виїхали з неї в добровільному порядку. Всі їх особисті речі у квартирі відсутні, їхнє фактичне місце проживання їй невідоме. Таким чином, відповідач з дітьми не проживає в квартирі понад десять років без поважних на те причин. До цього часу вони залишаються бути зареєстрованими в квартирі, що перешкоджає їй оформити житлову субсидію, тягне зайві витрати по сплаті за комунальні послуги, унеможливлює приватизацію житла. З викладеного випливає, що відповідач відсутня в квартирі понад шість місяців, весь цей час не проживає в ній без поважних на те причин, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житлом. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_2 .

В судовое засідання позивач не з`явилася, надала до суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримала повністю, просила суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4 , яка діє і в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , неодноразово викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, але в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала.

Треті особи - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в судовому засідання проти визнати ОСОБА_4 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , та ОСОБА_6 , такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2 не заперечували, додатково пояснили, що відповідач ОСОБА_4 з дітьми не проживає в цій квартирі з 2010 року, останні роки виїхала разом з дітьми за межі України за місцем проживання чоловіка, їм і своїй матері ОСОБА_3 ОСОБА_4 не телефонує, не спілкується взагалі.

В судовому засіданні представник третьої особи Служби у справах дітей Сумської міської ради надав висновок щодо розв`язання спору за позовом ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому зазначив, що служба вважає позов про визнання ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що не підлягає задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення третіх осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представника третьої особи Служби у справах дітей Сумської міської ради Антипенко Б.В., показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до ордеру виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів від 08.07.1975 року №537 позивач ОСОБА_3 є наймачем квартири АДРЕСА_2 (а.с.6).

З реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що квартира неприватизована.

Квартира складається з 3-х кімнат, має загальну площу 49,98 кв.м., житлову площу 40,8 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.7-9).

Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб, виданої 06.02.2019 року №14.03-08/30569 Центром надання адміністративних послуг у місті Суми, у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її доньки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , її онуки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , неповнолітні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права користування квартирою та регулюються Житловим кодексом України.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідачі ОСОБА_4 та діти ОСОБА_5 , ОСОБА_6 не проживають в даній квартирі більше восьми років.

Обов`язки щодо оплати за користування квартирою АДРЕСА_2 , здійснюються самою позивачкою, вона також сплачує квартирну плату та комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, що тривалий час не проживають у спірній квартирі, не має можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Свідок ОСОБА_8 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , та є сусідкою позивача, в судовому засіданні пояснила, що давно не бачила відповідачів. ОСОБА_4 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживає тривалий час, приблизно років вісім, де на даний час проживає відповідачка з дітьми їй невідомо. Свідок ОСОБА_9 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , та є сусідкою позивача, в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_4 разом зі своїми дітьми в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживають близько семи восьми років, місце їх проживання їй невідомо.

Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, судом встановлено, що понад встановлений законодавством 6-місячний строк відповідачі ОСОБА_10 та діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не проживають у спірній квартирі АДРЕСА_2 без поважних причин. ОСОБА_4 не несе обов`язків щодо сплати за комунальні послуги, за утримання житла, не виявляє жодного інтересу щодо користування квартирою, проживання в ній, добровільно разом з дітьми залишила квартиру, виїхавши з неї вісім років назад. При такому тривалому не проживанні в квартирі, втрати до неї інтересу зі сторони відповідача, не порушуються права дітей щодо користування квартирою. Крім того, необхідно врахувати, що неповнолітній ОСОБА_11 , 2003 року народження, який досяг 14 років ще в червні 2017 року, міг вільно обирати собі місце проживання, але в спірній квартирі останній не проживає, нею не користується. Місце проживання неповнолітнього ОСОБА_12 , 2006 року народження, визначено за місцем проживання його батьків.

З врахуванням викладеного, підстави для збереження житлового приміщення за відповідачем та її дітьми відсутні і ОСОБА_4 та дітей ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , необхідно визнати такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 ) та дітей ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко