Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/1658/19
Провадження № 2/483/656/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

16 жовтня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -

В С Т А Н О В И В :

12 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області. Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 11 квітня 1994 року на його ім`я було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,25 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, без зазначення адреси, для обслуговування жилого будинку і господарських будівель. Через неправильне оформлення зазначеного державного акту він позбавлений можливості реалізувати своє право на нерухоме майно, а тому просив визнати недійсним вказаний державний акт.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися. Представники позивача та відповідачанадали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивача, крім цього, зазначив, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що з позовом згоден.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

З дослідженого у судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю (а. с. 5) вбачається, що цим актом посвідчується право власності позивача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, і виділена йому рішенням № 6 Дмитрівської сільської ради від 27 лютого 1993 року для обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Відповідно до ст. 67 ЗК України, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва житлових будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому, ніж 0,25 га.

У вказаному вище акті зазначено дві земельні ділянки з іншим місцем розташування та фактичним перевищенням площі, передбаченої чинним законодавством, що діяло на той час, що підтверджується листом ФОП Селіна В.Г . за вих. № 187/8-ОБЖ від 29 серпня 2019 року, яким позивачеві відмовлено у розробленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а. с. 6).

Судом також встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», що діяла на час його видачі, а саме: у державному акті не вказано адресу земельної ділянки, що також позбавляє позивача реалізувати своє право на нерухоме майно.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Проаналізувавши надані позивачем докази, суд дійшов висновку про недійсність спірного державного акту, оскільки його наявність позбавляє останнього розпоряджатися земельною ділянкою, а тому позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю - задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 11 квітня 1994 року на підставі рішення Дмитрівської сільської ради № 6 від 27 лютого 1993 року на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: