Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

17 жовтня 2019 року м.Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Суходольського О.М.

при секретарі Культенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Черкаський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про звільнення майна з-під арешту, -

в с т а н о в и в:

Акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Черкаський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про звільнення майна з-під арешту. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 29.09.2008 року між ЗАТ КБ «Приватбанк», правонаступником якого є АТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №CSHCGA00000002 відповідно до якого відповідачу був наданий кредит у розмірі 70 389,00 доларів США в обмін на зобов`язання щодо повернення суми кредиту та сплати передбачених кредитним договором платежів.

В забезпечення виконання відповідачем зобов`язань за вказаним кредитним договором, 29.09.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № CSHCGA00000002. Відповідно до якого в забезпечення виконання відповідачем зобов`язань за кредитним договором було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з прибудовою, житловою площею 82,9 кв.м., загальною площею 148,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до ст..6 Закону України «Про іпотеку» іпотека поширюється на земельну ділянку, площею 0,1496га., на якій розташований предмет іпотеки. Кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та яка знаходиться у АДРЕСА_1 .

29.09.2008 року на підставі ст. 73 ЗУ «Про нотаріат» була накладена заборона на відчуження предмету іпотеки. Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 29.06.2010 року (провадження №2-661/2010) було задоволено позов АТ КБ «Приватбанк» та звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом надання банку права на укладення договору купівлі-продажу із будь-якою особою-покупцем.

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 09.01.2019 року, було задоволено позовні вимоги АТ КБ «Приватбанк» та звільнено з-під арешту житловий будинок з прибудовою житловою площею 82,9 кв.м., загальною площею 148,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним виконавцем Черкаського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 55810307 від 19.02.2018 року, номер запису про обтяження 24998362 від 24.02.2018 року накладено арешт на все нерухоме майно відповідача, окрім житлового будинку , що знаходиться у АДРЕСА_1 . А тому на даний час накладено арешт безпосередньо на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 .

Станом на 21.08.2019 року зборгованість відповідача за кредитним договором лише за наданим кредитом становить 87 445,63 доларів США (не враховуючи нараховані відсотки), що відповідно до офіційного курсу НБУ станом на 21.08.2019 року (27,7742) складає 2 428 732,41 грн., що значно перевищує вартість предмету іпотеки, яка зазначена у п. 12.1 Договору іпотеки та становить - 486 110,00 грн.

На підставі вищевикладених обставин позивач просить суд звільнити нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та яка знаходиться у АДРЕСА_1 , з-під арешту, накладеного державним виконавцем Черкаського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 55810307 від 19.02.2018 року, номер запису про обтяження 24998362 від 24.02.2018 року та вирішити питання про розподіл судових витрат.

Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 23.09.2019 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що 29.09.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір №CSHCGA00000002 відповідно до якого відповідачу був наданий кредит у розмірі 70 389,00 доларів США в обмін на зобов`язання щодо повернення суми кредиту та сплати передбачених кредитним договором платежів. В забезпечення виконання відповідачем зобов`язань за вказаним кредитним договором, 29.09.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № CSHCGA00000002.

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 29.06.2010 року (провадження №2-661/2010) було задоволено позов АТ КБ «Приватбанк» та звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом надання банку права на укладення договору купівлі-продажу із будь-якою особою-покупцем.

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 09.01.2019 року, було задоволено позовні вимоги АТ КБ «Приватбанк» та звільнено з-під арешту житловий будинок з прибудовою житловою площею 82,9 кв.м., загальною площею 148,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним виконавцем Черкаського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 55810307 від 19.02.2018 року, номер запису про обтяження 24998362 від 24.02.2018 року накладено арешт на все нерухоме майно відповідача, окрім житлового будинку , що знаходиться у АДРЕСА_1 . А тому на даний час накладено арешт безпосередньо на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №177301046 від 13.08.2019 року приватним нотаріусом Веліковим А.І. накладено заборону на нерухоме майно за №7990712 від 29.09.2008 року за типом обтяження - іпотека на земельну ділянку, площею 0,1496га, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер::02:002:0210, власником якої є ОСОБА_1 .

Згідно ч.6, ч.7 ст.3 Закону України «Про іпотеку» вбачається, що у разі, якщо належним чином зареєстрована іпотека виникла раніше накладення арешту для забезпечення реального виконання рішення суду щодо задоволення вимог стягувачів, відмінних від іпотеко держателя, суд повинен прийняти рішення про звільнення з-під арешту іпотечного майна.

З матеріалів справи, зокрема договору іпотеки та інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що реєстрація іпотеки була проведена раніше ніж накладено відповідний арешт.

Відповідно до 7 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що державний виконавець зобов`язаний використовувати надані йому права у точній відповідності із законом і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Підстави для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини передбачені ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження». У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Відповідно до ст.41 Конституції України, та п.2 ч.1 ст.3 та ст.321 ЦК України, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків встановлених Конституцією та Законом.

Враховуючи всі обставини справи в їх сукупності, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Відповідно до положень ст.141 ЦПК України суд вирішив стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судові витрати у справі, що складаються із судового збору у розмірі 1921,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" - задовольнити.

Зняти арешт, накладений державним виконавцем Черкаського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: 55810307 від 19.02.2018 року, номер запису про обтяження 24998362 від 24.02.2018 року, на нерухоме майно - земельну ділянку, площею 0,1496га, кадастровий номер :02:002:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судові витрати у справі, що складаються із судового збору у розмірі 1921 (одна тисяча двадцять одна) гривня.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду безпосередньо або через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. М. Суходольський