Справа № 594/823/19
Провадження №2/594/393/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2019 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючого Чир П.В.

з участю секретаря Козій Я.Ю.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поважного ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача Поважного І ОСОБА_3 , в якому просить визнати Поважного ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування належним їй на праві власності житловим будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що відповідач по справі, який є чоловіком її сестри, числиться зареєстрованим у належному їй домоволодінні, проте, протягом тривалого часу перебуває за межами України майже 6 років і взагалі не проживав у її будинку, а лише був зареєстрований, а відповідно, ніколи не брав участь в його утриманні. На її прохання знятися з реєстрації у її будинку такий не реагує, а тому вважає, що така обставина порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, зокрема, вона не може отримати пільгу (субсидію).

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не прибув повторно, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Причини неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача, проти чого позивач не заперечувала.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, докази, надані позивачем, суд встановив наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу серія НОМЕР_1 №418501 від 20.12.2004, посвідчений приватним нотаріусом Борщівського нотаріального округу Пікуль Я.Г. та зареєстрованого в реєстрі за №3100, ОСОБА_1 передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Продаж вищевказаного об`єкту нерухомості за домовленістю сторін було вчинено за 51046 грн, які продавці отримали від покупця.

Реєстрацію права власності проведено Борщівським районним БТІ 20.01.2005, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія НОМЕР_2 № НОМЕР_3 наданого Борщівським районним БТІ, номер витягу 6274658 від 20.01.2005 року.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За даними довідки №1451 від 19 червня 2019 року та акту обстеження житлових умов №150 від 17.06.2019 виданих Борщівською міською радою Борщівського району Тернопільської області, відповідач ОСОБА_5 , 1959 року народження, значиться зареєстрованим по АДРЕСА_1 , але не проживає.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_5 в будинку ОСОБА_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніколи не проживав та не проживає на даний час.

За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав.

У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача ОСОБА_5 за місцем постійного проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, відповідач ОСОБА_5 відсутній по місцю постійного проживання понад один рік без поважних причин, його реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації її прав, як власника, а тому позов підлягає до задоволення і відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , що належить позивачці ОСОБА_1 .

На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ч.1 ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ч.4 ст.64, ч.ч.1,4 ст. 156 ЖК України та керуючись ст. ст. 7, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 279,280, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поважного ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого по АДРЕСА_1 визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Судові витрати покласти на сторони в межах яких вони їх понесли.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Борщівського районного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до Тернопільського апеляційного суду .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 21 жовтня 2019 року.

Головуючий Чир П.В.