Справа № 226/2507/19
Провадження № 2/226/761/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2019 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

за участю секретаря Орлової О.В.,

представника позивача Книшевої Н.В. ,

представник третьої особи Удовиченко А.А.,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Мирнограді справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника» звернулося до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказав, що згідно рішення Димитровської міської ради «Про передачу об`єктів права комунальної власності з балансу комунального підприємства ПЖКХ Димитровської міської ради» від 22.06.2002 року, акту прийому-передавання основних засобів від 10.07.2002 року та рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 18.08.2010 року № 431 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді» позивач утримує на балансі підприємства багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 здійснює Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград, яке шляхом самозабезпечення задовольняє потреби співвласників. Згідно рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 15.10.1994 року № 261, відповідач ОСОБА_2 була визнана наймачем за умовами договору найму жилого приміщення трикімнатної квартири АДРЕСА_2 (колишня назва - Димитров) і є основним наймачем у вказаному жилому приміщенні. Також у цьому житловому приміщенні зареєстровані члени сім`ї наймача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Квартира АДРЕСА_2 перебуває у комунальній власності Мирноградської територіальної громади. Відповідачі у вищевказаній квартирі зареєстровані, проте з 2006 року та по теперішній час не проживають у квартирі, що підтверджується актом обстеження фактичного проживання. Житлово-комунальні послуги вони не сплачують. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами, надала до суду заяву про те, що не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі до судового засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у передбаченому Цивільно-процесуальним кодексом порядку.

Представник третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Димитровської міської ради від 22.06.2002 року та акту прийому-передачі основних засобів від 10.07.2002 року, комунальне підприємство «Служба єдиного замовника» отримало на баланс житловий фонд в кількості 761 будинок (а.с.10, 11).

Згідно з довідкою «Бюро технічної інвентаризації» від 17.07.2019 року № 156, відомостей про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 в БТІ немає (а.с.47).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості щодо квартири за адресою: АДРЕСА_3 відсутні.

Згідно з довідкою Відділу ведення реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 19.07.2019, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

Згідно з актами від 05.09.2019 року, складеними Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 , але з 2006 року і по теперішній час фактично не проживають за вказаною адресою (а.с. 13, 14, 15).

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили суду, що вони є сусідами відповідачів та мешкають в будинку АДРЕСА_4 . В їхньому будинку в квартирі АДРЕСА_5 раніше мешкала ОСОБА_7 з синами, але вони вже приблизно 15 років у вказаній квартирі не мешкають.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не проживають в квартирі АДРЕСА_2 з 2006 року і по теперішній час, загалом вже більше 10 років. Поважних причин не проживання відповідачів у цій квартирі судом не встановлено, тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», місцезнаходження: 85327, м.Мирноград Донецької області, м-н Молодіжний, 37а, код в , до ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Камелія» м.Мирноград, місцезнаходження: АДРЕСА_7 .9, код в , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 21.10.2019 року.

Суддя О.А. Рибкін