Справа №: 398/4767/18
провадження №: 2/398/642/19
РІШЕННЯ

Іменем України

"18" березня 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В. з участю секретаря судового засідання Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Олександрійської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом права і обовязки забудовника, в тому числі право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, що знаходяться за адресою: Кіровоградська обл., м. Олександрія, вул. Олексія Скічка (Радянська) №81, які належали батькові ОСОБА_4 до дня його смерті, тобто 21 квітня 2018 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 21.04.2018 року помер батько позивача ОСОБА_4. Після смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Спадкоємцями першої черги є позивач та її мати ОСОБА_3, яка подала нотаріусу заяву про відмову від спадщини на користь позивача. На даний час у позивача виникла необхідність в оформленні прав на будинок, однак нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право власності, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Сторони в судове засідання не зявились. Представник позивача через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, на позовних вимогах наполягала.

Представник Олександрійської міської ради через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що 24 квітня 2018 року помер ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ №260546, актовий запис 499.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі з 27.12.1968 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-АБ №197187, актовий запис 648.

Від шлюбу мають доньку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ОЛ №345831, актовий запис 855.

ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали шлюб 24.11.1990 року, після укладення шлюбу прізвище подружжя ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії ІІ-ОЛ №308883, актовий запис 987.

ОСОБА_6 та ОСОБА_7 розірвали шлюб 24.04.1996 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ОЛ №019211, актовий запис 189.

ОСОБА_8 та ОСОБА_7 уклали шлюб 27.02.2016 року, після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ОЛ №093131, актовий запис №33.

Згідно довідки квартального комітету №28 Олександрійської міської ради, ОСОБА_4, який помер 21.04.2018 року до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3 (нині ОСОБА_9), м. Олександрія. На момент його смерті за вказаною адресою постійно проживали та були зареєстровані, його дружина ОСОБА_3, донька ОСОБА_2, онук ОСОБА_1, правнуки ОСОБА_10 та ОСОБА_11, проживали разом та вели спільне господарство.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії №02-31/223 від 26.11.2018 року, приватний нотаріус Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_12, відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право власності на будинок по вул. Олексія Скічка, 81 в м. Олександрія, оскільки спадкоємець подала нотаріусу рішення Олександрійського міського виконавчого комітету №270/І від 24 травня 1973 року, про виділ земельної ділянки під забудову, акт готовності будинку відсутній, отже право власності на майно спадкодавцем не було зареєстроване належним чином.

Згідно договору купівлі-продажу від 21.07.1971 року, ОСОБА_4 купив будинок загальною площею 24,5 кв.м., з надвірними будівлями в м. Олександрія по вул. Радянська, 81.

Згідно рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради №270/1 від 24.05.1973 року, ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво будинку по вул. Радянська, 81 в м. Олександрія.

Згідно архівної довідки №1090 від 21.11.2018 року право забудовника по вул. Радянська, 81 в м. Олександрія, належало ОСОБА_4. Акт готовності будинку відсутній. Назва вул. Радянська, 81 змінена на вул. Олексія Скічка згідно розпорядження №р-28-з від 19.02.2016 року.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 81 по вул. Олексія Скічка м. Олександрія, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_4.

З копії спадкової справи №24/2018 до майна померлого 21.04.2018 року ОСОБА_4, вбачається, що єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, є ОСОБА_2. Остання постійно проживала зі спадкоємцем на мромент його смерті і також упродовж шестимісячного строку подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обовязки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника.

За таких обставин належні спадкодавцю ОСОБА_4 права забудовника включаються до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив ОСОБА_2, яка є спадкоємцем ОСОБА_4 за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив ОСОБА_2 можливість реалізувати свої права як спадкоємця, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 258-259 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до Олександрійської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_1, Кіровоградська обл., місто Олександрія, вул. Олексія Скічка, 81, у порядку спадкування, після смерті 21 квітня 2018 року ОСОБА_4, всі права забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: місто Олександрія Кіровоградської області, вулиця Олексія Скічка, 81, у тому числі право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення складено у нарадчій кімнаті 18 березня 2019 року.

Суддя Орловський В.В.