У Х В А Л А

16 жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 2-175/164/16-ц

провадження № 61-35687св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М.,

позивач - Асоціація «Власників житлових будинків «Золоті ключі»,

відповідач - ОСОБА_1 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року у складі судді Озерянської Ж. М. та ухвалу апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2016 року у складі колегії суддів: Посунся Н. Є., Бараннікв О. П., Пономарь З. М.,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2016 року Асоціація «Власників житлових будинків «Золоті ключі» звернулася до суду з позовом, у якому з урахуванням уточнень просила стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за комунальні послуги в розмірі 7 494 грн 16 коп. та

Свої вимоги позивач мотивував тим, що у 2009 році власниками житлових будинків, які розташовані на території житлового мікрорайону «Золоті ключі» смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, була створена Асоціація «Власників житлових будинків «Золоті ключі».

Частка в загальному обсязі обов`язкових платежів на утримання і ремонт неподільного та загального майна встановлена Асоціацією відповідно до статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (в редакції до 01 липня 2015 року): пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності та користуванні фізичних осіб. Для визначення розміру щомісячного платежу взяті за основу видатки стосовно площі земельної ділянки у 600 кв. м та 20 м довжини фасадної лінії садиби, які становлять базовий коефіцієнт 1, який для визначення платежу коригується відповідно до площі конкретної земельної ділянки. Зазначені базові коефіцієнти і такий порядок нарахування платежів визначені і затверджені загальними зборами Асоціації відповідно до протоколів від 14 грудня 2013 року за № 10 та від 22 лютого 2015 року за № 11.

Відповідно до протоколу загальних зборів від 14 грудня 2013 року сума щомісячного платежу для такого домоволодіння (садиби), як у відповідачки (загальна площа садиби - 1200 кв. м, довжина фасадної лінії - 24 м), з січня 2014 року становила 437,80 грн. Крім цього, за рішенням загальних зборів, оформленого протоколом від 22 лютого 2015 року, затверджений платіж за послуги зі здійснення контролю на контрольно-пропускному пункті в розмірі 180 грн. у місяць з однієї садиби. Із нарахованих у 2014 році платежів в розмірі 5253,60 грн. відповідачкою за весь рік сплатила 1 041,00 грн., у зв`язку з чим за цей період виникла заборгованість у розмірі 4 212,60 грн.

Починаючи з січня до серпня 2015 року включно відповідачкою сплачено 1 641,64 грн, проте за цей період вона повинна була сплатити 3 843,20 гр., що призвело до утворення заборгованості в розмірі 2 201,56 грн.

За період з березня до серпня 2015 року включно за послуги зі здійснення контролю на контрольно-пропускному пункті відповідачка повинна була сплатити 1 080,00 грн, але ці платежі нею не здійснені.

Таким чином, за 2014 рік та 8 місяців 2015 року заборгованість відповідачки становить 7 494,16 грн.

Відповідачка не є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , але фактично проживає в зазначеному будинку і користується житлово-комунальними послугами, позивач просив стягнути з неї заборгованість на свою користь.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року позовні вимоги Асоціації «Власників житлових будинків «Золоті Ключі» задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Асоціації «Власників житлових будинків «Золоті Ключі» заборгованість за комунальні послуги в розмірі 7 494,16 грн та судовий збір у розмірі 1 378 грн, усього 8 872,16 грн.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив із його обґрунтованості та доведеності.

Ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 22 грудня 2016 року рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 10 жовтня 2016 року залишено без змін.

Апеляційний суд погодився з рішенням суду першої інстанції як таким, що ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права.

У касаційній скарзі, поданій у січні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування судами обох інстанцій норм матеріального та процесуального права, просила оскаржувані судові рішення скасувати, справу направити на новий апеляційний розгляд.

Касаційна скарга аргументована тим, що суди неповно дослідили обставини справи, не надали їм належної правової оцінки та дійшли помилкових висновків при вирішенні спору.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п`яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Асоціації «Власників житлових будинків «Золоті ключі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості призначити до судового розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Журавель

Н. О. Антоненко

М. М. Русинчук