Справа № 683/2796/19
У Х В А Л А

18 жовтня 2019 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Завадської О.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

встановив:

17 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про витребування з чужого незаконного володіння квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 49,4 кв. м.

Одночасно з позовною заявою ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову, посилаючись на те, що 20.09.2007 року він набув у приватну власність квартиру АДРЕСА_2 . В подальшому ця квартира вибула з його володіння на підставі заочного рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 25.12.2015 року у справі № 683/2265/15-ц, яке було скасовано ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 10.10.2018 року у справі № 683/2265/15-ц.

Станом на день звернення до суду оспорювана квартира знаходиться у володінні відповідача ОСОБА_2 , за яким зареєстровано право власності.

Є підстави вважати, що ОСОБА_2 має намір відчужити оспорювану квартиру на користь третіх осіб, про що свідчить розміщене ним оголошення про продаж даної квартири на сайті olx.ua.

Вказує, що такі дії відповідача можуть у майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, що може призвести до порушень його прав як позивача, оскільки у разі відчуження відповідачем квартири стане неможливим виконання у майбутньому рішення суду про витребування у відповідача майна з незаконного володіння, тому просить накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 49,4 кв. м, та заборонити будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення документів на квартиру АДРЕСА_1 .

Ознайомившись із заявою та доданими до неї документами, вважаю, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч. 1 ст. 153 ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ст. 150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову є накладення арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або інших осіб.

Відповідно до п. п. 3, 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з врахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 183805570 від 07 жовтня 2019 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 29 березня 2018 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за р.№ 443 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08), належить квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 49,4 кв. м.

Разом з тим, рішенням Старокостянтинівського районного суду від 08 квітня 2019 року, яке постановою Хмельницького апеляційного суду від 01 жовтня 2019 року залишено без змін, відмовлено в задоволенні позову ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки трьохкімнатну квартиру загальною площею 49,4 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 № 2, належну ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 20309268, шляхом визнання права власності на неї за ПАТ «Дельта Банк», в рахунок виконання основного зобов`язання щодо оплати заборгованості у розмірі 801581,02 грн. за договором про надання споживчого кредиту; визнання за ПАТ «Дельта Банк» права власності на трьохкімнатну квартиру загальною площею 49,4 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 № 2.

На даний час відповідач ОСОБА_2 має намір продати спірну квартиру, про що розмістив відповідне оголошення на сайті olx.ua.

За таких обставин, враховуючи наявність спору щодо права власності на квартиру та реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення, суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом накладення арешту на спірну квартиру, що не позбавлятиме відповідача права користування нею та не порушуватиме його прав та законних інтересів.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157, 158, 258- 260 ЦПК України,

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 49,4 кв. м, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 29 березня 2018 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за р.№ 443 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08).

Стягувач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Боржник: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Копію ухвали направити заявнику та на виконання до Старокостянтинівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області (місцезнаходження: 31100, Хмельницька область, м. Старокостянтинів, пров. Подільський, 2).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя ________________