Провадження № 2/317/825/2019
Справа № 317/1853/19
07.10.2019 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі: Коваль В.В.,
позивача ОСОБА_1 ,
позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
У травні 2019 р. позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю.
В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що ним на праві спільної часткової власності по 1 /2 частині кожному належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 04.10.2005 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Нєлєпіною Н.О., р № 1327.
В належному їм житловому будинку зареєстровані до укладення договору купівлі - продажу вищезазначеного будинку відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які не є членами їх сім`ї , що підтверджується довідкою №668, виданою 21.05.2019 року Григорівською с/р Запорізького району Запорізької області, яка додається.
За місцем реєстрації відповідачі не проживають з часу укладення договору купівлі- продажу, а саме, з 04.10.2005 року, що підтверджується актом, складеним 21.05.2019 року комісійно. Вони не є членами сім`ї, були зареєстровані колишнім власником будинку, за комунальні послуги не сплачують, їх фактичне місце проживання невідоме.
У зв`язку з реєстрацією відповідачів в належному позивачам будинку вони позбавлені права на оформлення та отримання державної субсидії, що суттєво порушує право власників нерухомості. Оплату комунальних послуг відповідачі не здійснюють, зняти з реєстрації відповідачів в односторонньому порядку законодавчо не можливо, тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, надали пояснення аналогічні тим, що викладені в позові. Проти винесення заочного рішення не заперечували.
Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, клопотань чи відзивів до суду не надав скориставшись своїми правами на власний розсуд.
Відповідач ОСОБА_4 також не з`явився до суду, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Згідно із ст. 130 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (перебування), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача, його представника та представника третьої особи суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до положень ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили; суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Судом встановлено, та це підтверджується документами, наданими стороною позивачів, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.10.2005 р. посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Нєлєпіною Н.О. за реєстровим № 1327.
Відповідно до довідки № 668 від 21.05.2019 р., яка видана виконавчим комітетом Григорівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_1 , в будинку також зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3
Згідно акту від 21.05.2019 р. складеного комісійно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 31.05.2001 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за вказаною адресою з дня укладання договору купівлі-продажу 04.10.2005 р., а ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 27.06.2001 р. по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживає за вказаною адресою з 04.10.2005 р.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок (ст. ст. 379, 383 ЦК України).
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з положень ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Однак позивачі позовних вимог про стягнення судового збору з відповідачів на їх користь не заявляли, тому суд вказаного питання не розглядає.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 27, 76-80, 83, 95, 128-130, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити в повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнавши ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя І.Б. Громова