МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ______________
Справа № 1519/2-711/11
Пр. №6/521/503/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2019 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого - судді Сегеди О.М.,

при секретарі Колесник Т.В., за участю:

представника приватного виконавця виконавчого округу

Одеської області ОСОБА_1 М. адвоката Громадського О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляк Валерія Миколайовича про звернення стягнення на незареєстроване в установленому порядку майно боржника ОСОБА_2 ,

встановив:

У жовтні 2019 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Притуляк В.М, звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в обґрунтування якого зазначив, що на примусовому виконанні у виконавця перебуває виконавче провадження АСВП № 59976073 з примусового виконання виконавчого листа № 1519/711/11 від 09 січня 2013 року, виданого Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2 , ПП «Агенство по торговлі нерухомістю «Альянс» на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року у розмірі 2080132,35 грн.

Зазначив, що 05 вересня 2019 року ним було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, яку надіслано сторонам виконавчого провадження рекомендованим листом з повідомленням. Постановою про відкриття виконавчого провадження боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно.

Вказав, що 05 вересня 2019 року ним було винесено постанову про накладення арешту на все майно боржника.

Крім того, зазначав, що боржнику ОСОБА_2 на праві власності на підставі договорів купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року належить житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельна ділянка, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 .

28 грудня 2006 року в забезпечення виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 28 грудня 2006 року.

Стверджував, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, відомості про право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянка, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , відсутні.

Посилаючись на те, що боржник ухиляється від виконання судового рішення, у відповідності до вимог ст. 440 ЦПК України, приватний виконавець просив суд дозволити звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянку, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_2 на праві власності.

Представник приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляк В.М., діючий на підставі ордеру від 21 жовтня 2019 року, в судовому засіданні просив суд задовольнити подання.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час слухання справи в силу вимог ч.ч. 10, 11 ст. 440 ЦПК не повідомлялись.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляк В.М. перебуває виконавче провадження АСВП № 59976073 з примусового виконання виконавчого листа №1519/711/11 від 09 січня 2013 року, виданого Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2 , ПП «Агентство по торговлі нерухомістю «Альянс» на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року у розмірі 2080132,35 грн.

Постановою від 05 вересня 2019 року було відкрито виконавче провадження.

Матеріалами справи встановлено, що боржнику ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року належить житловий будинок з господарчими побутовими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року належить земельна ділянка, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Встановлено, що відомості про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянка, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , відсутні.

Згідно ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право у тому числі накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку;

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право звернути стягнення на об`єкти нерухомого майна у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно частин 10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що 28 грудня 2006 року в забезпечення виконання грошових зобов`язань ОСОБА_2 за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 28 грудня 2006 року, відповідно до умов якого останній передав ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в іпотеку житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянку, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , на які накладено обтяження.

З матеріалів справи вбачається, що ухвалою суду від 11 лютого 2019 року було задоволено подання головного державного виконавця Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби м. Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області Заліпаєва Ю.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, звернуто стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянку, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_2 на праві власності на підставі договорів купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року, в рамках виконавчого провадження АСВП № 56408854 з примусового виконання виконавчого листа № 1519/711/11 від 09 січня 2013 року виданого Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року у розмірі 2080132,35 грн.

Вищевказана ухвала сторонами не оскаржувалась та набрала законної сили.

Постанова про повернення виконавчого документа стягувачу в межах АСВП № 56408854 з примусового виконання виконавчого листа № 1519/711/11 від 09 січня 2013 року виданого Малиновським районним судом м. Одеси в матеріалах справи відсутня.

Суд враховує, що будь-якої інформації щодо виконання вищевказаної ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 11 лютого 2019 року суду не надано.

Таким чином, враховуючи те, що питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на житловий будинок з господарчими побутовими будівлями та земельну ділянку, площею 0,0889 га, що розташовані по АДРЕСА_1 та належать йому на праві власності на підставі договорів купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року, в межах виконання виконавчого листа № 1519/711/11 від 09 січня 2013 року виданого Малиновським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2 , на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованості за кредитним договором №014/0054/74/68823 від 27 грудня 2006 року у розмірі 2080132,35 грн. вже було вирішено ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 11 лютого 2019 року, суд вважає, що підстави для задоволення подання відсутні.

Керуючись ст. ст. 353, 440 ЦПК України, суд

ухвалив:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляк Валерія Миколайовича про звернення стягнення на незареєстроване в установленому порядку майно боржника ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.М. Сегеда