Справа № 368/1770/18
Рішення

Іменем України

"28" травня 2019 р. м. Кагарлик Київської області

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого - судді Закаблук О.В.

При секретарі - Дерев"янко Я.С.

За участі:

Позивач - ОСОБА_1

Представник позивача - ОСОБА_2 .

- розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Кагарлицького районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсним державних актів на право власності на земельні ділянки, суд, -

В С Т А Н О В И В :

13.12.2018 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсним державних актів на право власності на земельні ділянки, в якій позивачі просять суд винести рішення, на підставі якого:

1. Визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р., видані Стрітівською сільською радою Кагарлицького району Київської області ОСОБА_6 на земельні ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані АДРЕСА_1 ;

2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 за кожним право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:045:0005, та земельної ділянки площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги позивачка в мотивувальній частині позовної заяви ( а.с., 3 - 5), обгрунтовує наступними фактичними обставинами справи та нормами права.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 , яка проживала у власному житловому будинку в АДРЕСА_1 , який входить до складу її спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право па спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За життя, ОСОБА_9 заповіт на своє майно, в тому числі вищезазначений житловий будинок, не складала.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після ОСОБА_10 із спадкоємців за законом першої черги залишились троє дітей, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_11 (далі-Позивачі) та ОСОБА_6 .

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_10 не залишилось.

Позивачі та ОСОБА_6 прийняли спадщину шляхом звернення до державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини матері ОСОБА_12 .

У зв`язку з прийняттям спадщини ОСОБА_10 державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори було видано Позивачам та ОСОБА_6 свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких Позивачі та ОСОБА_6 . кожний успадкували по 1/3 частині житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

На даний час Позивачі звернулись до Стрітівської сільської ради для отримання дозволу на виготовлення технічної документації щодо складання документа на право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,60 га.

Однак, Позивачі дізнались, що вищезазначена земельна ділянка біля спадкового житлового будинку, яка належала ОСОБА_13 та перебувала у її користуванні згідно запису у Земельно-шнурової книги, була передана згідно рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_6 . Зокрема, ОСОБА_6 було передано земельну ділянку площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_6 було отримано державні акти на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р.

З підстав зазначених нижче рішення сільської ради про передачу земельної ділянки та державні акти на право власності на земельні ділянки виданий на ім`я ОСОБА_6 були видані незаконно та порушують права Позивачів.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 померла. Після ОСОБА_6 спадщину, в тому числі і вищезазначені земельні ділянки, прийняв ОСОБА_14 , який на даний час в 2018 році також помер.

Після ОСОБА_14 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_15 .

Згідно ч. ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та па умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Як було зазначено вище, Позивачі та ОСОБА_6 успадкували житловий будинок, а тому відповідно до вказаних норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України, до них перейшло право на земельну ділянку біля житлового будинку, а саме земельна ділянка площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

Тому, Стрітівська сільська рада не мала права приймати рішення про передачу у власність земельної ділянки та видавати державні акти лише ОСОБА_6 , оскільки право на земельну ділянку перейшло до як до ОСОБА_6 так і до Позивача.

Враховуючи те, що спірна земельна ділянка, що знаходиться під та біля житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 перебувала у користуванні спадкодавця, а після смерті перейшла до Позивачів та ОСОБА_6 , рішення Стрітівської сільської ради про передачу земельної ОСОБА_6 прийнято з порушенням вимог закону та порушенням прав Позивачів, тому відповідно до вищезазначених норм ст. 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 21, 393 Цивільного кодексу України, роз`яснень Верховного суду України викладених в Постанові Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004р., з метою захисту порушених прав Позивачів, необхідно визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р.

Видача вказаного державного акту лише ОСОБА_6 порушує права Позивачів та за наявності державних актів, позбавляє можливості отримати у власність частину земельної ділянки, яка залишилась після ОСОБА_12 .

Згідно ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 96, 120, 152, 158 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст. ст. 21, 377, 393, 1218, 1223, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, - просить суд винести рішення, яким задовольнити позовні вимоги, викладені в прохальній частині позовної заяви.

13.12.2019 року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) Перехідних положень ЦПК України для слухання даної справи був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В., ( а.с., 20).

24.01.2019 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 175, 177, 185, 187, 258, 260 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі, прийнято процесуальне рішення про слухання справи в загальному порядку, призначено підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 15.02.2019 року, ( а.с., 23 - 24).

07.02.2019 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшов відзив на позовну заяву, подану відповідачем, - ОСОБА_4 , ( а.с., 29 - 31), наступного змісту:

У провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_16 до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, ОСОБА_15 про визнання недійсним державних актів на право власності на земельні ділянки.

Вважає позовні вимоги безпідставними з огляду на наступне.

27 листопада 1993 року між нею, ОСОБА_4 , та ОСОБА_14 був укладений шлюб, який розірвано 28 жовтня 2010 року рішенням Печерського районного суду м.Києва. З укладенням шлюбу вона не змінювала дівочого прізвища і залишилась на прізвищі ОСОБА_17 , тому прізвище зазначене в позовній заяві є неправильне.

На даний час, її колишній чоловік ОСОБА_14 номер ІНФОРМАЦІЯ_2 та після його смерті спадкоємицею є їхня дочка ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори.

До складу спадщини ввійшли у тому числі і 1/3 частини земельної ділянки площею 0,4151га., яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:045:0006, що належала ОСОБА_14 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 січня 201 і року та 1/3 частини земельної ділянки площею 0,2513га., яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:045:0005, що належала ОСОБА_14 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 січня 2011 року.

Спірні земельні ділянки її колишній покійний чоловік успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_6 , 1947 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Земельне законодавство України визначає земельну ділянку як об`єкт права власності, оренди та інших прав. Зокрема, частиною першою статті 79 Земельного кодексу України встановлено, що земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно із статтею 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність).або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної власності на землю посвідчуєгься державним актом на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України (в редакції, чинній на час отримання земельної ділянки ) таким документом є державний акт, форма якого затверджується Кабінетом Міністрів України.

Форма державного акта па право власності на земельну ділянку затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. N 449 (в редакції, чинній на час отримання земельної ділянки ).

З назви та змісту такої форми вбачається, що один державний акт видається власнику земельної ділянки або особі, уповноваженій співвласниками земельної ділянки, та посвідчує право власності на одну земельну ділянку. До державного акта додається додаток, в якому зазначається список співвласників земельної ділянки.

Пунктом 2.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему від 04.05.99 N 43 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.06.99 за 354/3647(в редакції, чинній на час отримання земельної ділянки ), також зазначено, що до державного акта на право власності на земельну ділянку, який видається співвласникам, обов`язково додається затверджений список співвласників цієї земельної ділянки.

Отже, саме державний акт є правовою підставою виникнення права власності па земельну ділянку у всіх співвласників земельної ділянки.

Вважаю за необхідне звернути увагу, що на праві власності ОСОБА_6 належали не всі спірні земельні ділянки, а лише 1/3 частини, і в оспорюваних позивачами державних актах серія КВ №119059 та серія КВ №119058 зазначено, що ОСОБА_11 та ОСОБА_1 є співвласниками цих земельних ділянок з визначенням частки за кожним у розмірі 1/3.

Таким чином, позивачі та ОСОБА_6 , які після смерті ОСОБА_19 , успадкували в рівних частинах будинок по АДРЕСА_1 , є в рівних частинах по 1/3 власниками спірних земельних ділянок, тому вважаю відсутні підстави для визнання за позивачами права власності на земельні ділянки та визнання недійсними державних актів, крім того, їх право власності ніким не оспорюється і належних доказів щодо неналежності позивачам земельних ділянок (витяг з Державного реєстру земель) не надано.

З урахуванням вищевикладеного просить в позові відмовити.

Розглядати справу за її відсутності.

15.02.2019 року підготовче судове засідання відкладено на 14 год. 00 хв. 13.03.2019 року, ( а.с., 50).

13.03.2019 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ( а.с., 59 - 62), в якій позивачі просять суд винести рішення, на підставі якого:

1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання АДРЕСА_2 .

2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 за кожним право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:045:0005, та земельної ділянки площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Свої уточнені позовні вимоги позивачі в мотивувальній частині позовної заяви обгрунтовують наступним:

ОСОБА_1 та ОСОБА_11 (далі - Позивачі) звернулися до Кагарлицького районного суду Київської області з позовом до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області (далі-Відповідач) про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Згідно ч. 3 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п 'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

В ході проведення підготовчого судового засідання, виникла необхідність уточненні позовних вимог поданого Позивачами позову.

Змінюючи предмет та підстави позову Позивач обґрунтовує свої вимоги наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 , яка проживала у власному житловому будинку в АДРЕСА_1 . який входить до складу її спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За життя ОСОБА_9 заповіт на своє майно, в тому числі вищезазначений житловий будинок, не складала.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а такооїс у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після ОСОБА_10 із спадкоємців за законом першої черги залишились троє дітей, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_11 (далі-Позивачі) та ОСОБА_6 .

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_10 не залишилось.

Позивачі та ОСОБА_6 прийняли спадщину шляхом звернення до державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини матері ОСОБА_12 .

У зв`язку з прийняттям спадщини ОСОБА_10 державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори було видано Позивачам та ОСОБА_6 свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких Позивачі та ОСОБА_6 . кожний успадкували по 1/3 частині житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

На даний час Позивачі звернулись до Стрітівської сільської ради для отримання дозволу на виготовлення технічної документації щодо складання документа на право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,60 га.

Однак, Позивачі дізнались, що вищезазначена земельна ділянка біля спадкового житлового будинку, яка належала ОСОБА_13 та перебувала у її користуванні згідно запису у Земельно-шнурової книги, була передана згідно рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_21 . Зокрема, ОСОБА_6 було передано земельну ділянку площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_6 було отримано державні акти на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 померла. Після ОСОБА_6 спадщину, в тому числі і вищезазначені земельні ділянки, прийняв ОСОБА_14 , який на даний час в 2018 році також помер.

Після ОСОБА_14 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_15 та дочка ОСОБА_20 . Як стало відомо Позивачам із відзиву на позовну заяву спадщину після ОСОБА_14 його дочка ОСОБА_20 .

Тому відповідно до ст. 51 Цивільного процесуального кодексу України ОСОБА_20 слід залучити до участі у справі як співвідповідачем.

З відзиву на позовну заяву Позивачам також стало відомо, що до державних актів на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. були внесенні виправлення в частині співвласників земельних ділянок, а саме дописано співвласниками Позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

З метою перевірки вказаної інформації та з`ясування питання кількості співвласників земельних ділянок, за запитом адвоката Клапчука Ф.П., Відділом у Кагарлицькому районі Держгеокадастру у Київській області було надано копії технічної документації та державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. на ім`я ОСОБА_6 .

З наданої технічної документації та державних актів вбачається, що розроблялись та видавались лише на ім`я ОСОБА_6 та власником земельних ділянок є вона. Будь-які відомості, що Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_11 є співвласниками відсутні.

Також, з відзиву на позовну заяву стало відомо, що державний нотаріус Шостої Київської державної нотаріальної контори Капелька Н.М. 18.01.2011 р. видала ОСОБА_14 свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:045:0005, та земельної ділянки площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Отже, на підставі державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р., до яких були внесенні виправлення в частині співвласників земельних ділянок (вказані виправлення не були здійсненні належним чином та зареєстровані), ОСОБА_6 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом лише на 1/3 частину земельних ділянок.

У зв`язки з чим, на даний час необхідності у визнанні недійсними державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. на ім`я ОСОБА_6 немає.

Проте, за кожним із Позивачів слід визнати право власності на 1/3 частину земельних ділянок, оскільки Позивачі як власники 1/3 частини житлового будинку мають право на вказаної частини земельних ділянок.

Згідно ч. ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула пуаво власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, пуаво користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споууда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Як було зазначено вище, Позивачі та ОСОБА_6 успадкували житловий будинок, а тому відповідно до вказаних норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України, до них перейшло право на земельну ділянку біля житлового будинку, а саме земельна ділянка площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 96, 120, 152, 158 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст. ст. 21, 377, 393, 1218, 1223, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, - позивачі просять суд винести рішення, яким задовольнити уточнені позовні вимоги, які викладені в прозальній частині уточненої позовної заяви.

28.03.2019 року під час проведення підготовчого судового засідання, ( а.с., 74 - 75), судом винесено ухвалу, ( а.с., 76 - 78), на підставі якої:

- клопотання представника позивача ОСОБА_1 , - адвоката Клапчука Федора Петровича про залучення до участі в справі в якості співвідповідача іншу фізичну особу, - задоволено частково.

Залучено до участі в справі № 368/1770/18, провадження № 2/368/737/19, за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, ОСОБА_15 про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, в якості співвідповідача, - фізичну особу, - ОСОБА_5 : АДРЕСА_2 , роз`яснивши їй, що вона має процесуальні права та обов`язки, передбачені ст.ст. 43, 44, 49, 216 ЦПК України.

- відкладено підготовче судове засідання на підставі п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, одночасно надіславши копію ухвали сторонам по справі, та призначено наступне підготовче судове засідання на 14 год. 00 хв. 18.04.2019 року.

18.04.2019 року Кагарлицьким районним судом проведено підготовче судове засідання, по результатах якого на підставі п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України винесено ухвалу, ( а.с., 88), на підставі якої:

- закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14 год. 00 хв. 08.05.2019 року.

08.05.2019 року справу знято з розгляду в зв`язку з перебуванням судді в іншій справі, призначено справу до судового розгляду на 09 год. 00 хв. 17.05.2019 року, ( а.с., 97).

17.05.2018 року в слуханні справу оголошено перерву до 14 год. 00 хв. 28.05.2019 року, (а.с., 102).

В судове засідання, яке відбулося 28.05.2019 року, позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, хоча повідомлялася судом належним чином про день, час та місце слухання справи, проте, в матеріалах справи міститься письмова заява, в якій позивачка просить суд слухати справу у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання, яке відбулося 28.05.2019 року, позивач ОСОБА_22 не з`явився, хоча повідомлявся судом належним чином про день, час та місце слухання справи, проте, в матеріалах справи міститься письмова заява, в якій позивач просить суд слухати справу у його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання, яке відбулося 28.05.2019 року, представник відповідача, - Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, - не з`явився, хоча повідомлявся судом належним чином про день, час та місце слухання справи, проте, в матеріалах справи міститься письмова заява відповідача, в якій відповідач просить суд слухати справу без участі його представника, позов підтримує.

В судове засідання, яке відбулося 28.05.2019 року, відповідачка ОСОБА_4 не з`явилася, хоча повідомлялася судом належним чином про день, час та місце слухання справи, проте, в матеріалах справи міститься її письмова заява, в якій вона просить суд слухати справу без її участі, проти позову заперечує з обставин, які викладені в її відзиві на позовну заяву.

В судове засідання, яке відбулося 28.05.2019 року, відповідачка ОСОБА_5 не з`явилася, хоча повідомлялася судом належним чином про день, час та місце слухання справи, проте, в матеріалах справи міститься її письмова заява, в якій вона просить суд слухати справу без її участі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, (де, зокрема, зазначено, що у разі неявки в судове засдання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не застосовується), розглянути справу без участі осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів, та вимоги, викладені в прохальній частині уточненої позовної заяви задовольнити, - шляхом винесення рішення, як окремого процесуального документу, з постановленням в нарадчій кімнаті, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Проте, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно, враховуючи місце розташування нерухомого майна, - земельної ділянки, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_3 , та положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України (виключна підсудність), дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду як суду першої інстанції загальної юрисдикції на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України, так як в даному випадку має місце виключна підсудність, тобто, спір має слухатися виключно по місцю розташування нерухомого майна.

Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні, та застосування до них норм права.

Позивачами по даній справі є:

1. фізична особа, - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка с. Стрітівка Кагарлицького району Київської області, громадянка України, паспорт громадянки України серії НОМЕР_1 , виданий 3 березня 1998 року Чабанським СВМ ГУ МВС України в Київській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , ( а.с., 7,8);

2. фізична особа, - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець с. Стрітівка Ржищівського району Київської області, громадянин України, паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 23 січня 2003 року Баришівським РВ ГУ МВС України в Київській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , ( а.с., 9,10).

Відповідачами по даній справі є:

1. Юридична особа, - Стрітівська сільська рада Кагарлицького району Київської області, 09212, Київська область, Кагарлицький район, с. Стрітівка, вул. Шевченка, 21, Код ;

2. фізична особа, - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , АДРЕСА_2 .

3. фізична особа, - ОСОБА_5 , АДРЕСА_2 .

Спір між сторонами виник в розрізі спадкового права за наступних обставин, до яких слід застосувати наступні норми права.

03.08.2001 р. Померла спадкодавець по даній справі, - ОСОБА_8 , яка проживала у власному житловому будинку в АДРЕСА_1 . який входить до складу спадкової маси, яка залишилася після спадкодавця.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За життя ОСОБА_9 заповіт на своє майно, в тому числі вищезазначений житловий будинок, не складала, відповідно, в даному випадку мало місце спадкування за законом.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а такооїс у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після ОСОБА_10 із спадкоємців за законом першої черги залишились троє дітей, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_11 (далі-Позивачі) та ОСОБА_6 .

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_10 не залишилось.

Позивачі та ОСОБА_6 прийняли спадщину шляхом звернення до державного нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини матері ОСОБА_12 .

У зв`язку з прийняттям спадщини ОСОБА_10 державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори було видано Позивачам та ОСОБА_6 свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких Позивачі та ОСОБА_6 . кожний успадкували по 1/3 частині житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

На даний час Позивачі звернулись до Стрітівської сільської ради для отримання дозволу на виготовлення технічної документації щодо складання документа на право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,60 га.

Однак, Позивачі дізнались, що вищезазначена земельна ділянка біля спадкового житлового будинку, яка належала ОСОБА_13 та перебувала у її користуванні згідно запису у Земельно-шнурової книги, була передана згідно рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_6 . Зокрема, ОСОБА_6 було передано земельну ділянку площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі рішення Стрітівської сільської ради від 25.12.2003 р. ОСОБА_6 було отримано державні акти на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р.

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 померла. Після ОСОБА_6 спадщину, в тому числі і вищезазначені земельні ділянки, прийняв ОСОБА_14 , який на даний час в 2018 році також помер.

Після ОСОБА_14 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_15 та дочка ОСОБА_20 . Як стало відомо Позивачам із відзиву на позовну заяву спадщину після ОСОБА_14 його дочка ОСОБА_20 .

Тому відповідно до ст. 51 Цивільного процесуального кодексу України ОСОБА_20 слід залучити до участі у справі як співвідповідачем.

З відзиву на позовну заяву Позивачам також стало відомо, що до державних актів на право власності на земельні ділянки серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. були внесенні виправлення в частині співвласників земельних ділянок, а саме дописано співвласниками Позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

З метою перевірки вказаної інформації та з`ясування питання кількості співвласників земельних ділянок, за запитом адвоката Клапчука Ф.П., Відділом у Кагарлицькому районі Держгеокадастру у Київській області було надано копії технічної документації та державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. на ім`я ОСОБА_6 .

З наданої технічної документації та державних актів вбачається, що розроблялись та видавались лише на ім`я ОСОБА_6 та власником земельних ділянок є вона. Будь-які відомості, що Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_11 є співвласниками відсутні.

Також, з відзиву на позовну заяву стало відомо, що державний нотаріус Шостої Київської державної нотаріальної контори Капелька Н.М. 18.01.2011 р. видала ОСОБА_14 свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:045:0005, та земельної ділянки площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Отже, на підставі державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р., до яких були внесенні виправлення в частині співвласників земельних ділянок (вказані виправлення не були здійсненні належним чином та зареєстровані), ОСОБА_6 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом лише на 1/3 частину земельних ділянок.

У зв`язки з чим, на даний час необхідності у визнанні недійсними державних актів серія КВ №119058 та серія КВ №119059 від 25.03.2004 р. на ім`я ОСОБА_6 немає.

Проте, за кожним із Позивачів слід визнати право власності на 1/3 частину земельних ділянок, оскільки Позивачі як власники 1/3 частини житлового будинку мають право на вказаної частини земельних ділянок.

Згідно ч. ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула пуаво власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, пуаво користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споууда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Як було зазначено вище, Позивачі та ОСОБА_6 успадкували житловий будинок, а тому відповідно до вказаних норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України, до них перейшло право на земельну ділянку біля житлового будинку, а саме земельна ділянка площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,4151 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 96, 120, 152, 158 Земельного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст. ст. 21, 377, 393, 1218, 1223, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Стрітівської сільської ради Кагарлицького району Київської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсним державних актів на право власності на земельні ділянки, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженкою с. Стрітівка Кагарлицького району Київської області, громадянкою України, паспорт громадянки України серії НОМЕР_1 , виданий 3 березня 1998 року Чабанським СВМГУ МВС України в Київській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на:

- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:045:0005, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_3 ;

- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,4151 га для веденння особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженцем село Стрітівка Кагарлицького району Київської області, громадянином України, паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 23 січня 2003 року Баришівським РВ ГУ МВС України в Київській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на:

- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2513 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:045:0005, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_3 ;

- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,4151 га для веденння особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:045:0006, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку на підставі ч. 1 ст. 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються на надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Київського Апеляційного суду через Кагарлицький районний суд Київської області, а учасниками процесу, які не були присутні під час проголошення рішення, - протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Закаблук О.В.