Справа № 690/405/19
Провадження № 2/690/242/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2019 року м.Ватутіне

Ватутінський міський суд Черкаської області

у складі: головуючого - судді Здоровила В.А.

з участю секретаря Мельник С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Ватутінське виробниче управління житлово-комунального господарства, ОСОБА_3 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

позивач в своїй позовній заяві просить суд визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що відповідно до типового договору від 05.05.2005 він є квартиронаймачем трьохкімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований він, його дружина ОСОБА_3 та його дочка ОСОБА_5 ..

Дочка ОСОБА_5 у квартирі не проживає з 2010, квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує, жодних витрат по утриманню квартири не несе. Речей, які б належали відповідачу у квартирі немає. 20.09.2013 дочка зареєструвала шлюб та їй присвоєно прізвище ОСОБА_6 . Реєстрація ОСОБА_4 у квартирі порушує його право, він не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги у зв`язку з чим він несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Позивач не може вирішити вказане питання в позасудовому порядку, а тому і змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, подала до суду нотаріально засвідчену заяву, в якій добровільно підтверджує, що не заперечує проти зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що за вказаною адресою вона не проживає і на даний час має інше місце проживання та реєстрації на території Російської Федерації.

Представник третьої особи Ватутінського ВУЖКГ в судове засідання не з`явився, начальник управління подав до суду заяву, в якій просить розгляд даної справи проводити без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги визнає повністю, просить позов задовольнити.

Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити повністю.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем трьох кімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією типового договору від 05.05.2005 (а.с.9).

Відповідно до довідки Ватутінського ВУЖКГ №13 від 04.09.2019 (а.с.10) у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та донька ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із акту депутата Ватутінської міської ради від 05.09.2019 (а.с.15) ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2010 року.

ОСОБА_5 20.09.2013 зареєструвала шлюб та змінила прізвище на ОСОБА_6 , що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.14).

Реєстрація відповідача у квартирі порушує право позивача, він не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги у зв`язку з чим несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України в разі вибуття наймача або членів його сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття . Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму житлового приміщення не розривається, а член сім`ї який вибув, втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Крім того, відповідно до п. 11 Постанови Пленуму ВС України №2 від 12.04.1985 р. суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Під час розгляду позову про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї. Так, власник житла має право вимагати визнання колишнього члена його сім`ї таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права користування цим приміщенням із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі ... судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Враховуючи, те що відповідач добровільно більш ніж 9 років залишила квартиру АДРЕСА_2 та не проживає в ній без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право користування житловим приміщенням та повинна бути зната з реєстраційного обліку.

А тому враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Питання про відшкодування судових витрат позивач не ставить.

На підставі ст. 16, 405 ЦК України, ст.10, 64, 71, 72, 107 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та керуючись ст. 4, 12, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Ватутінське виробниче управління житлово-комунального господарства, ОСОБА_3 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий В.А. Здоровило