Справа № 500/4589/18
Провадження № 2/500/983/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача: ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №29/22-2018 від 21.06.2018 року виділити в натурі належні їй 3/780 частки нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 /н, яка скаладється із двоповерхової будівлі магазину непродовольчих товарів літ. «Ф?» з приміщеннями позначеними в плані: №№ 1 - торгівельна зала площею 47,1 кв.м.; 2 - складське приміщення площею 17,7 кв.м.; 3 - підсобне приміщення площею 46,9 кв.м., загальною площею 111,7 кв.м. в межах земельної ділянки площею 0,0092 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ) в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером з припиненням права в спільній частковій власності, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власником вказаних будівель є позивач - їй належить 3/780 частин спірного об`єкту нерухомості, та вищезазначені відповідачі, яким належить інша частина спірного об`єкту нерухомості. Спільна часткова власність на 3/780 часток нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: літ. Ф-1 - магазин промислових товарів перешкоджає позивачу в вільному здійсненні права власності, в зв`язку з тим, що об`єкт знаходиться в процесі виділу частки, що є перешкодою у розпорядженні майном. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами будівлі, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити її частку спірної будівлі в окремий об`єкт нерухомості.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідачі в судове засідання надали заяву, в якій позов визнали, просили розглянути справу за їх відсутності.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає первісний та зустрічний позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору дарування від 15 липня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. ОСОБА_2 належить 3/780 часток нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ. Ф-1 - магазин промислових товарів, співвласниками інших будівель та їх частин є відповідачі.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.05.2018 року №122830526 об`єкт знаходиться в процесі виділу частки.

Розпорядженням Ізмаїльського міського голови № 121р від 30.03.2015 року на підставі заяви ОСОБА_2 нежитловому приміщенню, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , присвоєно адресний номер - АДРЕСА_2

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 29/22-2018 від 21.06.2018 року можливо виділити належні ОСОБА_2 частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивача та відповідачів.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачами позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам роз`яснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141, 259, 263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційнийний номер: НОМЕР_2 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеьскій області 06 липня 1999 року, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 17.05.2001 року, проживаючого за адресою: АДРЕСА_7 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 21 лютого 2000 року, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Кілійським РВ УМВС України в Одеській області, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, - задовольнити.

Виділити належні ОСОБА_2 3/780 частки нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , яка скаладється із двоповерхової будівлі магазину непродовольчих товарів літ. «Ф?» з приміщеннями позначеними в плані: №№ 1 - торгівельна зала площею 47,1 кв.м.; 2 - складське приміщення площею 17,7 кв.м.; 3 - підсобне приміщення площею 46,9 кв.м., загальною площею 111,7 кв.м. в межах земельної ділянки площею 0,0092 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_7) в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером з припиненням права в спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на двоповерхову будівлю магазину непродовольчих товарів літ. «Ф?» з приміщеннями позначеними в плані: №№ 1 - торгівельна зала площею 47,1 кв.м.; 2 - складське приміщення площею 17,7 кв.м.; 3 - підсобне приміщення площею 46,9 кв.м., загальною площею 111,7 кв.м. в межах земельної ділянки площею 0,0092 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ) із присвоєнням їй адреси цієї земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 13 березня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець