Справа № 738/109/19
№ провадження 2/738/116/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 березня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Парфененко О.Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н.Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що 03 листопада 2011 року померла ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 був її чоловік ОСОБА_3, який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав та був зареєстрований по місцю проживання спадкодавця. 14 січня 2014 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 13 лютого 2019 року провадження у справі в частині позовної вимоги ОСОБА_1 до Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області - закрито.

Позивач у судове засідання не зявився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають зясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарській книзі №5 господарство в селі Синявка по вулиці Героїв України (Леніна), 183 Менського району Чернігівської області мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 голова господарства, ОСОБА_2 дружина голови господарства, земельна ділянка площею за даною адресою не приватизована, про що зазначено у довідках Синявського старостинського округу №838/12, №839/12, №841/12 від 01 листопада 2018 року (а.с. 37-39).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 13).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку №183 по вулиці Героїв України в селі Синявка Менського району Чернігівської області встановлено, що рік побудови будинку 1972 рік, станом на 26 вересня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сарай Б-1, сарай Г-1, навіс Г1-1, сарай Г2-1, убиральня Д-1, ґанок а-1 (а.с. 15-19).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою Чернігівська область Менський район село Синявка, вулиця Героїв України, 183 становить 19937,00 грн. (а.с. 20-35).

Рішенням Синявської сільської ради Менського району Чернігівської області від 05 листопада 2015 року вулицю Леніна в селі Синявка перейменовано на вулицю ОСОБА_2 України (а.с. 14).

03 листопада 2011 року в селі Синявка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області та інше майно. Спадкоємцем за заповітом є її сини ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що підтверджується Заповітом (а.с. 90).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 та спадкоємець за законом на обовязкову частку в спадщині ОСОБА_3 відмовилися від належної їм частки спадкового майна. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 березня 2019 року №619/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 74-76, 132).

14 січня 2014 року в селі Синявка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, і 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області. Спадкоємцями майна ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що підтверджується заповітом (а.с. 9).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 відмовився від належної йому частки спадкового майна на користь ОСОБА_1 У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22 грудня 2018 року №2891/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 40, 56-57).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спірне майно, оскільки він має право на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2, яка померла 03 листопада 2011 року та на 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3, який помер 14 січня 2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 263 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1/5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Менської міської ради (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777) про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в селі Синявка по вулиці Героїв України, 183 Менського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко