Номер справи 220/1054/19
Номер провадження 2/220/346/19
УХВАЛА

Іменем України

17 жовтня 2019 року смт Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Дурач О.А.

за участю секретаря Черняковій В.С.

озглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Велика Новосілка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Алчієв та сини» про визнання договору оренди землі недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Селянського (Фермерського) господарства «Алчієв та сини» про визнання договору оренди землі недійсним. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельних ділянок, площею 4,8600 га, кадастровий № :02:001:0277 та площею 0,47 га, кадастровий № :02:001:1243, розташовані на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Позивач зазначає, що прийняв зазначену спадщину. Вказує, що дізнався про існування договорів оренди даних земельних ділянок, укладених від імені його матері, з відповідачем, а саме:

- договору оренди землі № 18225722, укладеним 19.12.2016 р. в с. Комар, між ОСОБА_2 , як орендодавцем, та Селянським (Фермерським) господарством «Алчієв та сини», як орендарем, в оренду строком на 10 років, предметом якого є земельна ділянка, площею 4,8600 га, ріллі, кадастровий номер :02:001:0277, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

- договору оренди землі № 18226759, укладеним 19.12.2016 р. в с. Комар, між ОСОБА_2 , як орендодавцем, та Селянським (Фермерським) господарством «Алчієв та сини», як орендарем, в оренду строком на 10 років, предметом якого є земельна ділянка, площею 0,4700 га, ріллі, кадастровий номер :02:001:1243, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Вважає, що вищевказані договори оренди землі не відповідають вимогам ст. 203 ЦК України, оскільки волевиявлення на їх укладання мати не могла дати фізично після своєї смерті, викликає сумнів і сам підпис в графі «Орендодавець» виконаний, начебто, від імені матері та вважає, що навіть якщо підпис і зроблено його матір`ю, він виконаний нею під впливом обману. Просить визнати недійсними зазначені договори оренди земельних ділянок, скасувавши їх державну реєстрацію та стягнути з відповідача понесені судові витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою суду від 11.09.2019 р. по справі призначено почеркознавчу експертизу (а.с. 130-133).

08.10.2019 р. до суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи (а.с. 140), в зв язку з чим провадження по справі було відновлено ухвалою суду від 09.10.2019 р.

В судове засідання сторони не з явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав заяву, у якій зазначив, що ві/сі наявні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 експерту надані, для проведення експертизи, додаткових зразків немає; ОСОБА_2 не хворіла, на амбулаторному чи диспансерному обліку не перебувала, просить не використовувати при порівняльному дослідженні зразки підпису ОСОБА_2 , які розміщені на копії паспорту громадянина України, заповненого на імёя ОСОБА_2 (а.с. 11 реєстраційної справи 212, свої заперечення обгрунтовувала на минулому судовому засіданні. Неявка представника відповідача не перешкоджає розгляду даного клопотання експерта, а тому суд прийшов до висновку про можливість розглянути клопотання експерта без участі представника відповідача, оскільки він належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, бажання приймати участь в розгляді клопотання не висловив, заперечень за клопотанням не надав.

Враховуючи наведене, суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню, а тому вважає за необхідне надати експерту для виконання експертизи матеріали цивільної справи № 220/1054/19, зазначити, що додаткові вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_2 відсутні, ОСОБА_2 захворюваннями не страждала, на амбулаторному чи диспансерному обліку не перебувала (виходячи з відомостей, наданих представником позивача). У іншій частині у задоволенні клопотання слід відмовити.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.5 ст. 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу у справі. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч.1 ст.106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України призначення судової комісійної почеркознавчої експертизи є підставою для зупинення провадження у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 103, 106, 109, 252 ч. 1 п. 5, 259, 260, 352-354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання судових експертів Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Будзієвського М.Ю., Кононенко Д.І. задовольнити частково.

Надати експерту для виконання експертизи матеріали цивільної справи № 220/1054/19 за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Алчієв та сини» про визнання договору оренди землі недійсним, зазначити, що додаткові вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_2 відсутні, ОСОБА_2 захворюваннями не страждала, на амбулаторному чи диспансерному обліку не перебувала (виходячи з відомостей, наданих представником позивача). У іншій частині у задоволенні клопотання слід відмовити.

Провадження по справі зупинити на час проведення судової комісійної почеркознавчої експертизи.

Направити в розпорядження експертів, додатково, матеріали цивільної справи № 220/1054/19 за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства «Алчієв та сини» про визнання договору оренди землі недійсним

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.А. Дурач