Справа №521/2276/19
Провадження №6/521/93/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Коблової О.Д.,

за участю секретаря судового засідання - Барвенко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі подання Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 ,

В С Т А Н О В И В:

Головний державний виконавець Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області Заліпаєв Ю.В. звернувся до суду із вищевказаним поданням, посилаючись на те, що на примусовому виконанні у Першому Малиновського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області перебуває виконавче провадження АСВП № 53632836, з примусового виконання виконавчого напису, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Чуловським В.А. 06.08.2016 за № 15256 про звернення стягнення на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2, для забезпечення виконання зобов`язань, що вини підставі Кредитного договору перед ПАТ "Альфа-Банк" в межах суми 1 565 000,00 грн.

Постанова про відкриття виконавчого провадження винесена 23.03.2017.

Постанова про арешт майна боржника винесена 23.03.2017.

Згідно з інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, отриманої в порядку доступу державних виконавців, за боржниками на праві власності зареєстровано домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з інформації з Державного реєстру іпотек, отриманої в порядку доступу державних виконавців, зареєстровано іпотеку, предметом якої є земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 .

Згідно відповіді головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 09.01.2019 року за гр. ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2001 р. за реєстр. № 6-866) - державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 08.05.2001 р.

Постановою від 13.07.2018 р. описано та накладено арешт на майно боржника, предмет іпотеки, а саме домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

27.11.2018р. до Державного підприємства «СЕТАМ» направлено заявку про передачу на реалізацію предмета іпотеки.

22.12.2018р. на адресу відділу надійшов лист Державного підприємства «СЕТАМ» про відмову у прийнятті пакету документів для примусової реалізації. Відмова мотивована тим, що в наданих документах відсутні відомості щодо належності зазначеного у заявці кадастрового номера відповідно до земельної ділянки, яка передається на реалізацію.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, суд вважає, що подання можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши подання, матеріали виконавчого провадження, суд вважає, що подання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п. 1 ч. 2ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За приписами ч. 1ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Як передбачено частиною 6статі 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Згідно вимог ч. 4ст. 334 ЦК України, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Частиною 4 ст. 50 вказаного закону встановлено, що після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановлений законодавством порядку. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України 10. Питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, враховуючи, що на даний час боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені, державним виконавцем проведені всі можливі заходи по виконавчому провадженню, однак вони не призвели до задоволення вимог стягувача, що заподіює суттєву шкоду його охоронюваним правам та інтересам, беручи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що наявні всі правові підстави для задоволення подання Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1

Керуючись ст. ст.440,259,261,263 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Подання Першого Малиновського відділу державної виконавчої служби міста Одеси Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку за адресою: Одеська обл. АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2001 р. за реєстр. № 6-866, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 08.05.2001 р., в рамках виконавчого провадження в АСВП № 53632836 з примусового виконання виконавчого напису, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Чуловським В.А. 06.08.2016 р. за № 15256 про звернення стягнення на предмет іпотеки для забезпечення виконання зобов`язань, що виникли на підставі Кредитного договору перед ПАТ "Альфа-Банк" в межах суми 1 565 000,00 грн.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя О.Д. Коблова