233 № 233/6818/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 березня 2019 року м.Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
21 грудня 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 20 квітня 2007 року йому належить будинок, розташований за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Шмідта, 79, в якому зареєстрований його син ОСОБА_2 З листопада 2017 року відповідач в належному позивачу будинку не мешкає, оскільки з власної волі змінив місце проживання та переїхав до Київської області. Реєстрація ОСОБА_2 в належному позивачу будинку має наслідком порушення його прав як власника, ускладнює оформлення субсидії на оплату вартості житлово-комунальних послуг, у звязку з чим позивач просить визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку № 79 по вул.Шмідта в м.Костянтинівка Донецької області.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Пояснив, що його син ОСОБА_2 в листопаді 2017 року з власної волі змінив місце проживання та переїхав до Київської області, де працевлаштувався та створив власну сімю. Наміру повертатися до м.Костянтинівка не має. Будь-яких перешкод у проживанні в зазначеному будинку сину з його боку не чинилось.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 судовому засіданні пояснила, що особисто знайома із сторонами по справі, мешкає по сусідству і їй відомо про те, що ОСОБА_2 приблизно два роки не мешкає в будинку № 79 по вул.Шмідта в м.Костянтинівка, оскільки з власної волі змінив місце проживання та мешкає в Київській області. Перешкод в користуванні будинком батьком відповідачу не чинилось.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 20 квітня 2007 року є власником будинку № 79 по вул.Шмідта в м. Костянтинівка Донецької області (а.с.7,11).
Відповідно до довідки КП «Служба єдиного замовника» від 06 грудня 2018 року № 4670 та будинкової книги, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13, 14-19).
Згідно довідки КП «Служба єдиного замовника» від 06 грудня 2018 року № 4671 ОСОБА_2 не мешкає в будинку № 79 по вул.Шмідта в м.Костянтинівка Донецької області з листопада 2017 року (а.с.12,20).
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_2 з власної волі не проживає в належному позивачу будинку за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Шмідта, 79 з листопада 2017 року без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідача по справі.
На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,19,259,263, 264, 265, 280-282 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_1 (місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП НОМЕР_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування жилим приміщенням будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул.Шмідта, 79.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, повязані зі сплатою судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлений 13 березня 2019 року.

Суддя