Справа № 307/2233/19
Провадження № 2/307/1329/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2019 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Сойми М.М., за участю секретаря с/з Цех Г.М., за участю представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Кохман М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , де третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чумалівська сільська рада Тячівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , де третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чумалівська сільська рада Тячівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 , та зняття з реєстрації. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23 листопада 2009 року їй належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 . Крім неї, в будинку проживає її донька ОСОБА_3 , та внук ОСОБА_4 . Також в будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка являється жінкою її онука ОСОБА_4 . Однак, відповідачка ОСОБА_2 , хоч зареєстрована в її будинку та являється членом її сім`ї, але вже більше року в будинку не проживає, оскільки виїхала з своїм чоловіком за кордон в Чеську Республіку. Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача більше року, не оплачує комунальних послуг та не несе витрат по його утриманні, просить позбавити її права користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Кохман М.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві та просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася з невідомої суду причини, хоч належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, а тому, суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у її відсутності на підставі письмових доказів, що є у матеріалах справи.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чумалівська сільська рада Тячівського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, позаяк подав заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Заслухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який їй належить на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23 листопада 2009 року, виданого на підставі рішення виконкому Чумалівської сільської ради Тячівського району Закарпатської області № 17 від 10 вересня 2009 року (а.с. 6,7)

Відповідач ОСОБА_2 також зареєстрована у вказаному будинку, проте не проживає у ньому більше одного року, що також підтверджено актом обстеження матеріально-побутових умов житлового будинку АДРЕСА_1 , депутата Чумалівської сільської ради від 22 серпня 2019 року (а.с. 8, 14, 15).

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд. У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача у будинку позивача є перешкодою для користування і розпорядження своєю власністю на свій розсуд позивачем. Таке становище є порушенням конституційних прав позивача на право вільного розпоряджання своєю власністю.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , яка являвся жінкою онука позивачки, більше одного року не проживає у належному позивачці на праві власності будинку АДРЕСА_1 .

За таких обставин, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України ОСОБА_2 є такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком.

Враховуючи викладене, той факт, що відповідач, не проживає у спірному будинку понад один рік без поважних причин, втратила право на користування житловим приміщенням, суд вважає, що позовні вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню.

Разом з тим, суд констатує, що згідно зі ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У відповідності до п.3 Правил реєстрації місця проживання, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (далі - територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів (п.1.3. Порядку).

Отже, зважаючи на вище викладене, суд доходить висновку, що вимога позивача про примусове зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає, оскільки відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття особи з реєстрації місця проживання здійснюється компетентними державними органами на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням .В свою чергу, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, після набуття ним законної сили, є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою у зв`язку з чим вимога позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку, є такою, що заявлена передчасно, оскільки судове рішення, яке є підставою для зняття з реєстрації ще не пред`являлося до виконання, відтак відсутнє порушене право позивача.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати у сумі 768,40 гривень.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, ЦПК України, ст. ст. 150, 156, 162, 167 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , Україна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір по 768,40 (Сімсот шістдесят вісім гривень 40 копійок) гривень.

В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду в 30-денний строк з дня його проголошення (складання), при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу 13 «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації та проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ державної реєстрації Чумалівська сільська рада Тячівського району Закарпатської області, адреса розташування с.Чумальово, вул.. Леніна, 112, Тячівського району, Закарпатської області, .

Повний текст рішення складено 15 жовтня 2019 року.

Головуюча суддя : М. М. Сойма