Справа № 539/323/18
Провадження № 2/539/21/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2019 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарях Карпенко Т.П., Мирна Т.Ф.,

з участю : позивача за первісним позовом та відповідача за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 ,

представників позивача за первісним позовом та відповідача за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

відповідача за первісним позовом та відповідача за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_4 ,

представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_5 ОСОБА_6 ,

представника третьої особи Лубенської міської ради Ступак М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа Лубенська міська рада про поділ житлового будинку з господарськими побудовами та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Враховуючи складність справи у викладенні рішення суду в повному обсязі, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку з господарськими побудовами та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 :

в житловому будинку літ. «А-1» квартиру АДРЕСА_2 1 :

кухня 1-1 площею 10,5 кв.м., коридор 1-2 площею 5,6 кв.м., кухня 1-3 площею 7,8 кв.м., кімната 1-4 площею 14,0 кв.м, кімната 1-5 площею 8,0 кв.м. загальною площею приміщень 45,9 кв.м. (зафарбовано червоним кольором в додатку №5 варіант №1 до висновку експертизи №1132/1133/1134/1135/1590-1603 від 26.09.2018 року);

по господарським будівлям і спорудам :

частину сараю літ. «Б», сарай літ «В», сарай літ. «Г», убиральню літ. «І»,

що становить 149/250 частини (зафарбовано червоним кольором в додатку 8 до висновку експертизи №1132/1133/1134/1135/1590-1603 від 26.09.2018 року) та визнати за ним право власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Виділити ОСОБА_4 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами , що розташовані по АДРЕСА_1

в житловому будинку літ. «А-1» квартиру АДРЕСА_2 2 :

коридор 2-1 площею 2,4 кв.м., комора 2-2 площею 0,8 кв.м., комора 2-3 площею 0,3 кв.м., кухня 2-4 площею 8,5 кв.м., кімната 2-5 площею 16,6 кв.м., загальною площею приміщень 28,6 кв.м.

(зафарбовано блакитним кольором в додатку №5 варіант №1 до висновку експертизи №1132/1133/1134/1135/1590-1603 від 26.09.2018 року);

по господарським будівлям і спорудам :

частину сараю літ. «Б», сарай літ. «б», погрібник літ. «Е», сарай літ. «Ж», прибудову літ. «Ж1», убиральню літ «К», колодязь №1,

що становить 101/250 частини (зафарбовано блакитним кольором в додатку 8 до висновку експертизи №1132/1133/1134/1135/1590-1603 від 26.09.2018 року) та визнати за ним право власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.

Зобов`язати ОСОБА_1 :

-в приміщенні 1-1 влаштувати перегородку з дверним блоком, улаштувавши таким чином два приміщення: коридор площею 4,3 м.кв. та санвузол площею 6,2 м.кв.;

-розібрати частину перегородки між приміщеннями 1-4 та 1-5 внаслідок чого збільшиться площа кімнати до 22,0 м.кв.;

-в приміщенні 1-3 влаштувати кухню.

Зобов`язати ОСОБА_4 :

-у віконному отворі з приміщення 2-1 влаштувати дверний отвір для проходу в прибудову санвузла;

-прибудувати приміщення санвузла до квартири АДРЕСА_3 ;

-демонтувати труби на фасаді будинку зі сторони квартири АДРЕСА_3 та перенести їх в інше місце.

Існуючі зовнішні мережі газопостачання залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_4 користуватися горищем над своєю частиною будинку.

Зобов`язати ОСОБА_4 влаштувати окремий вхід на горищний простір.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 864 грн. в рахунок компенсації різниці вартості часток при поділі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 припинити.

ОСОБА_1 у земельній ділянці комунальної форми власності за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:031:0009 площею 634 кв.м., виділити у користування одну земельну ділянку загальною площею 380,4 кв. м. (на плані земельної ділянки додаток №8 варіант №3 до висновку експертизи від 26.09.2018 року №1132/1133/1134/1135/1590-1603 зафарбована червоним кольором), межі якої проходять по точках : А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-1-2-3-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-П-О-Н-5-6-7-8-9-10-11-12-А.

Для можливості обслуговування будівлі співвласником ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка виділяється у користування ОСОБА_7 Григоровичу загальною площею 380,4 кв. м. встановити право земельного сервітуту для ОСОБА_4 площею 3,8 кв.м., що знаходиться в точках З-И-Б*-Ж- ОСОБА_8 .

Для можливості проходу до своєї земельної ділянки співвласником ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка виділяється у користування ОСОБА_7 Григоровичу загальною площею 380,4 кв. м. встановити право земельного сервітуту для ОСОБА_4 площею 5,9 кв.м., що знаходиться в точках Е*-Д*-Ч-Ц-Г*-В*-І-Ї-Е*.

ОСОБА_4 у земельній ділянці комунальної форми власності за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:031:0009 площею 634 кв.м., виділити у користування дві земельні ділянки загальною площею 253,6 кв. м. (73,0 кв.м. + 180,6 кв.м.) (на плані земельної ділянки додаток №8 варіант №3 до висновку експертизи від 26.09.2018 року №1132/1133/1134/1135/1590-1603 зафарбована блакитним кольором), межі яких проходять по точках :

-межі першої земельної ділянки площею 73,0 кв. м. проходять по точках : А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-13-А;

-межі другої земельної ділянки площею 180,6 кв. м. проходять по точках : Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц-Ч-Ш-4-Н.

Для можливості обслуговування будівлі співвласником ОСОБА_1 на земельній ділянці, яка виділяється у користування ОСОБА_9 Григоровичу загальною площею 253,6 кв. м. встановити право земельного сервітуту для ОСОБА_1 площею 9,6 кв.м., що знаходиться в точках : Б-Є*-Е*-З-Ж-А*-Д*-Я-Ю-Щ-Г-В-Б.

Межі порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 зазначені в додатку №8 до висновку експертизи від 26.09.2018 року №1132/1133/1134/1135/1590-1603 червоним кольором.

В задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельних ділянок - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 1449 грн. 60 коп. судового збору, 7150 грн. витрат на проведення експертизи, 4000 грн. витрат на професійну правничу допомогу, а всього 12 599 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ю.А. Іващенко