Справа № 145/957/19
РІШЕННЯ

іменем України

"07" жовтня 2019 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Крикливої М.С.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької сільської ради Тиврівського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області помер її батько, ОСОБА_3 . Він до дня смерті постійно проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

За життя її батько своїм майном не розпорядився. Спадщину після смерті батька, ОСОБА_3 , прийняла її мати (дружина померлого), ОСОБА_4 , вона на день смерті батька постійно проживала разом з ним, фактично до шести місяців після смерті батька вступила у володіння спадковим майном, яке залишилось після його смерті. Крім того, ощадна книжка на грошові вклади, що зберігаються на рахунках в «Державному ощадному банку України», видана на ім`я померлого, з дня смерті ОСОБА_3 знаходилась у її матері ОСОБА_4 . Тому відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року вона вважалась такою, що прийняла спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області померла її мати, ОСОБА_4 . Вона до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті її чоловіка (мого батька) ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За життя її мати своїм майном не розпорядилась. Вона спадкоємиця першої черги спадкування за законом після смерті матері. В встановлений законодавством шестимісячний термін, а саме 18 вересня 2015 року, вона подала до Тиврівської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, а її рідна сестра, ОСОБА_5 , подала відповідну заяву, в якій відмовилась від належної їй частки в даній спадщині. Заведена спадкова справа № 297-2015, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 41544220.

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , в нотаріальній конторі вона не має можливості, що підтверджується постановою нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори, про відмову в вчиненні нотаріальної дії, неможливість оформлення даної спадщини шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за законом на дану нерухомість пов`язана з тим, що відсутні документи, що підтверджують право померлої, ОСОБА_4 , на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Присадибна земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, рахується за померлим батьком - ОСОБА_3 .

Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не перебуває під забороною чи арештом.

Нею не було подано іншого позову до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок 1965 року забудови з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , позначений на плані КП „ ВООБТІ" літерою „А" з прибудовою „А 1, прибудовою „а", верандою „а 1", загальною площею ( підрахованою за формулами розрахунку ) 72,6 кв. м., житловою площею 45,9 кв.м., допоміжною площею 12,2 кв. м., літніми, неопалювальними приміщеннями площею 14,5 кв. м., ганку, сараю „Б", сараю „б", погріба з шиєю „П/В", огорожі „№ 1", воріт „№ 2", хвіртки „№ 3 ", воріт „№ 4 ", огорожі „№ 5", хвіртки „№ 6", хвіртки „№ 7", воріт „№ 8", вигрібної ями „№ 9", загальною вартістю 204266 гривень в порядку спадкування за законом після смерті її матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області, яка успадкувала даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали. ОСОБА_1 пояснила, що ОСОБА_5 - її єдина сестра. Окрім неї, в їх батьків, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 інших дітей не було.

Представник відповідача Тростянецької сільської ради в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Тростянецька сільська рада надала суду заяву, в якій вказує, що позовні вимоги визнає повністю, просить справу розглянути без представника сільської ради.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тростянець помер ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 19).

ОСОБА_3 до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Тростянецької сільської ради № 120 від 15.02.2019 року (а.с.26).

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Згідно записів по господарської книги № 3 Тростянецької сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_3 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Тростянецької сільської ради № 172 від 14.03.2019 року (а.с.22).

Проте, згідно технічного паспорту КП "ВООБТІ" від 11.03.2019 року на садибний (індивідуальний житловий будинок) даний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1965 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року № 1952- IУ, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Тобто в період забудови вказаних домоволодінь у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до технічного паспорта КП "ВООБТІ" від 11.03.2019 року на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до спадщини входить житловий будинок 1965 року забудови, позначеного літерою „А" з прибудовою „А1", прибудовою „а", верандою „а 1", загальною площею (підрахованою за формулами розрахунку) 72,6 кв. м., житловою площею 45,9 кв. м., допоміжною площею 12,2 кв.м., літніх неопалювальних приміщень площею 14,5 кв. м., ганку, сараю „Б", сараю „б", погріба з шиєю „П/В", огорожі „№ 1", воріт„№ 2", хвіртки „№ 3", воріт „№ 4", огорожі № 5", хвіртки „№ 6", хвіртки „№ 7", воріт „№ 8", вигрібної ями „№ 9", загальною вартістю 204266 гривень, що розташоване в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56745595 від 04.07.2019 року в Спадковому реєстрі заповіт ОСОБА_3 не зареєстровано.

ОСОБА_4 - дружина ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с.16). Спадкоємиця першої черги спадкування за законом після ОСОБА_3 (ст. 529 ЦК України). Спадщину після смерті ОСОБА_3 вона прийняла відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, п. 113 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року, так як вступила в управління та володіння спадковим майном, доглядала за житловим будинком, господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою. що стверджується довідкою виконавчого комітету Тростянецької сільської ради № 122 від 15.02.2019 року. Крім того, заволоділа ощадною книжкою на грошові вклади, що зберігаються на рахунках в "Державному ощадному банку України", виданої на ім`я ОСОБА_3 , копія якої знаходиться в матеріалах справи (а.с. 13,14).

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56745594 від 04.07.2019 року в Спадковому реєстрі спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не зареєстрована.

Відповідно до заяви ОСОБА_5 від 26.09.2019 року спадщину після смерті батька ОСОБА_3 вона не приймала, на неї не претендує.

Згідно ст. 548 ЦК УРСР 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Тростянець померла ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а. с. 20).

До дня смерті ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Тростянецької сільської ради № 201 від 27.03.2019 року (а.с.27).

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За життя ОСОБА_4 належним їй майном не розпорядилася.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56745601 від 04.07.2019 року заповіт від імені ОСОБА_4 не зареєстровано.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Позивачка - дочка ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про її народження, в якому матір`ю записана ОСОБА_4 (а.с.18) та свідоцтвом про укладення шлюбу, згідно якого, її дошлюбне прізвище " ОСОБА_1 " (а.с. 17). ОСОБА_1 - її спадкоємиця першої черги спадкування за законом (ст. 1261 ЦК України).

Спадщину після його смерті вона прийняла відповідно до ст. 1269, 1270 ЦК України, подавши в установлений законодавством шестимісячний строк заяву про прийняття спадщини до Тиврівської державної нотаріальної контори. 18.09.2015 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини, 18.09.2015 року з заявою про відмову від прийняття спадщини звернулася ОСОБА_5 , що стверджується повідомленням Тиврівської державної нотаріальної контори № 2310/01-16 від 25.09.2019 року.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 25.09.2019 року № 57693526 спадкова справа після смерті ОСОБА_4 заведена у спадковому реєстрі 18.09.2015 року за № 57954180.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори № 439/02-31 від 27.03.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право спадкодавця на нього.

Проте, за таких обставин суд вважає позов обґрунтованим.

Керуючись ст. ст. 2, 3, 5- 13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 524, 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст..ст. 1218, 1220, 1221, 1222, 1261, 1267, 1268 ЦК України,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок 1965 року забудови з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , позначений на плані КП „ ВООБТІ" літерою „А" з прибудовою „А 1, прибудовою „а", верандою „а 1", загальною площею ( підрахованою за формулами розрахунку ) 72,6 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м., допоміжною площею 12,2 кв. м., літніми, неопалювальними приміщеннями площею 14,5 кв.м., ганку, сараю „Б", сараю „б", погріба з шиєю „П/В", огорожі „№ 1", воріт „№ 2", хвіртки „№ 3 ", воріт „№ 4 ", огорожі „№ 5", хвіртки „№ 6", хвіртки „№ 7", воріт „№ 8", вигрібної ями „№ 9", загальною вартістю 204266 гривень в порядку спадкування за законом після смерті її матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області, яка успадкувала даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 17 жовтня 2019 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення суду буде подано протягом тридцяти днів з дня вручення йому повної копії судового рішення.

Суддя Кіосак Н.О.