Суддя Бугера О. В.
Справа № 644/31/19
Провадження № 2/644/862/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14 березня 2019 року Орджонікідзевський районний суд міста Харкова у складі:
Головуючого судді Бугери О.В.,
За участю секретаря Ступницького К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зобовязання вчинити певні дії, -
Позивачем подано до суду 03.01.2019 року відповідний позов. Позивач просить зобовязати відповідачів провести ремонтно-відновлювані роботи балкону, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, враховуючі висновки та рекомендації ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ», а саме:
Видалити дефектний, пошкоджений та нейтралізований бетон плити до щільної структури бетону, знепилити, рясно змочити водою.
Металеві несучі двотаврові балки і оголену арматуру плити очистити від продуктів корозії жорсткими металевими щітками, нанести антикорозійний склад.
Підготовити поверхні старого бетону для забезпечення зчеплення (адгезії) між новим і старим бетоном.
Відновити тіло плити полімер цементним розчином, з попередньою обробкою 7% латексною ґрунтовкою. Полімерцементний розчин готувати з сухої цементно-піщаної суміші МІ50, зачиненої 10% водним розчином стабілізованого латексу.
Відновити захисний шар бетону плити цементно-піщаним розчином марки 100 по всій поверхні плити.
Металеві конструкції огорожі очистити від продуктів корозії і виконати захисне лакофарбове покриття шляхом фарбування двома шарами емалі ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-020.
Стягнути судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1762 гривні з відповідачів на їх користь.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2. Під час підготовки житлового фонду до осінньо-зимового періоду за вказаною адресою було виявлено балкон, що знаходиться в аварійному стані. 07.08.2017 року начальником дільниці № 47 КП «Жилкомсервіс» було складено на ОСОБА_1 протокол про адміністративне правопорушення за ст.150 КУпАП, який було розглянуто та відповідно до постанови адміністративної комісії Індустріального району м.Харкова було встановлено, що ОСОБА_1 порушено правила користування приміщеннями житлового будинку № 20 по вул. Миру в м.Харкові, а саме допущено руйнування балкону що створює загрозу життю пішоходів. На сьогоднішній день відповідачі не виконали своє зобовязання щодо приведення до належного стану вищезазначеного балкону. 28.02.2018 року співробітниками дільниці № 47 КП «Жилкомсервіс» по даному факту складено акт обстеження балкону вказаної
квартири. Посилались на те, що було проведено візуальне засвідчення фактичного стану балкону, складено висновок про технічний стан будівельних конструкцій. ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ» було розроблено рекомендації та висновки по обєкту. Вважали з посиланням на вимоги ст.ст.10, 151 ЖК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених КМУ від 08.10.1992 року №572, що власники майна зобовязані вживати заходів для підтримання належного стану та провести відповідні ремонтні роботи з урахуванням рекомендацій ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ» з метою недопущення завдання шкоди іншим особам. Оскільки в добровільному порядку відповідачами це зобовязання не виконується були змушені звернутись до суду.
Представником позивача подано заяву про розгляд справи за їх відсутності, з урахуванням поданих доказів, не заперечувала проти розгляду справи заочно.
Відповідачі в судові засідання призначені на 08.02.2019 року та 14.03.2019 року не зявились, про час та дату розгляду справи повідомлялись за місцем реєстрації, відзиву на позовну заяву до суду не подавали.
Враховуючи думку представника позивача, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідачів, заочно.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Відповідно до рішення ВК Харківської міської ради від 20.12.2006 року №1186 позивач у справі визначений виконавцем послуг в житловому фонді міста Харків, Статутом, копією Свідоцтва.
Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 08.09.2006 року відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_3.
За довідкою КП «Жилкомсервіс» від 27.02.2018 року №791 відповідачі у справі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.
З акту обстеження балкону квартири №30 житлового будинку №20 по вулиці Миру в м.Харкові за №154 від 28.02.2018 року вбачається, що балкон розташований на 5 поверсі підїзду №4. На балконній плиті спостерігається порушення бетонного слою, до арматури. Наявна корозія металу. Мешканцю вручено припис за №75 від 11.01.2017 року про утримання балкону в належному санітарному та технічному стані. Складено протокол за №119 від 07.08.017 року на адміністративну комісію Індустріального району. В матеріалах справи наявний фотознімок балкону в аварійному стані.
Відповідачу було залишено в дверях квартири припис № 75 від 11.012017 року про необхідність виконання робіт, повязаних з заміною основних несучих конструкцій, або виконання робот по демонтажу.
Було складено протокол №119 за ст.150 КУпАП щодо відповідача ОСОБА_1 та постановою від 19.10.2017 року №1595 провадження закрито за закінченням на момент розгляду справи строків, передбачених ст.38 КУпАП.
Відповідно до висновку ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ» від 11.06.2018 року на момент обстеження встановлено, що стан балкону є непридатним для подальшої експлуатації (категорія ІІІ) та потребує ремонтно-відновлювальних робіт. За висновком рекомендовано:
-видалити дефектний, пошкоджений та нейтралізований бетон плити до щільної структури бетону, знепилити, рясно змочити водою;
-металеві несучі двотаврові балки і оголену арматуру плити очистити від продуктів корозії жорсткими металевими щітками, нанести антикорозійний склад;
-підготовити поверхні старого бетону для забезпечення зчеплення (адгезії) між новим і старим бетоном;
-відновити тіло плити полімер цементним розчином, з попередньою обробкою 7% латексною ґрунтовкою. Полімерцементний розчин готувати з сухої цементно-піщаної суміші МІ50, зачиненої 10% водним розчином стабілізованого латексу;
-відновити захисний шар бетону плити цементно-піщаним розчином марки 100 по всій поверхні плити;
-металеві конструкції огорожі очистити від продуктів корозії і виконати захисне лакофарбове покриття шляхом фарбування двома шарами емалі ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-020.
Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Відповідно до вимог ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до вимог ст.10 ЖК України громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до вимог ст.151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Враховуючі наведені обставини, те що відповідачі є співвласниками майна,власність зобовязує, балкон в квартирі перебуває в аварійному стані, що може призвести до завдання шкоди інших особам, заходів щодо ремонту власники не вживають не зважаючи на вчинені приписи та притягнення до адміністративної відповідальності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 142 ЦПК України з відповідачів у справі підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем при подачі позову, у звязку із задоволенням позову. Як вбачається із змісту матеріалів справи позивачем при подачі позову було сплачено судовий збір в розмірі 1762 гривні, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в рівних частках по 440,50 гривні з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 322 ЦК України, ст.ст.10, 151 ЖК України, ст.ст. 4, 11, 12, 81, 89, 142, 264-268, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги КП «Жилкомсервіс» задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серія ММ номер 700688, виданий Орджонікідзевським РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області 16.11.2000р), ОСОБА_2 (09.04.1961 р. н., паспорт серія ММ номер 700690, виданий Орджонікідзевським РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області 16.11.2000р.), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія МН номер 624039 виданий Орджонікідзевським РВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області 10.12.2003р.) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серія МТ номер 000892 виданий Орджонікідзевським PВ ХМУ ГУ МВС України в Харківській області 01.09.2008р.), що зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, провести ремонтно-відновлювальні роботи балкону, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, враховуючи висновки та рекомендації ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ», а саме:
-видалити дефектний, пошкоджений та нейтралізований бетон плити до щільної структури бетону, знепилити, рясно змочити водою;
-металеві несучі двотаврові балки і оголену арматуру плити очистити від продуктів корозії жорсткими металевими щітками, нанести антикорозійний склад;
-підготовити поверхні старого бетону для забезпечення зчеплення (адгезії) між новим і старим бетоном;
-відновити тіло плити полімер цементним розчином, з попередньою обробкою 7% латексною ґрунтовкою. Полімерцементний розчин готувати з сухої цементно-піщаної суміші М150, зачиненої 10% водним розчином стабілізованого латексу;
-відновити захисний шар бетону плити цементно-піщаним розчином марки 100 по всій поверхні плити;
-металеві конструкції огорожі очистити від продуктів корозії і виконати захисне лакофарбове покриття шляхом фарбування двома шарами емалі ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-020.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Орджонікідзевський районний суд міста Харкова або безпосередньо до апеляційної інстанції.
Головуючий: суддя О.В. Бугера