Справа № 583/5049/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2019 року м. Охтирка Сумської області

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді КОВАЛЬОВОЇ О.О.

за участю секретаря АРТЕМЕНКО О.С.

без учасників справи, без фіксації розгляду справи технічним комплексом «Акорд», розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_4) до Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області (місцезнаходження площа ім. Остапа Вишні, 3, с. Грунь, Охтирського району Сумської області), Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня» (місцезнаходження вул. Петровського, 27, с. Грунь, Охтирського району, Сумської області)

про визнання права власності на майно

встановив:

27.11.2018 року до суду звернулись позивачі з позовом. Вимоги мотивували тим, що тривалий час вони є користувачами та фактичними власниками нежитлової господарської будівлі, яка має назву «Зерносховище з прибудовою», за адресою с. Грунь Охтирського району Сумської області, пров. Прифермівський, 2в, яка раніше перебувала на балансі КСП «Перше Травня», яку вони отримали у 2000 році як майновий пай КСП «Перше Травня». Позивачі намагались оформити право власності на спірну будівлю, однак після замовлення в серпні 2018 року технічного паспорту їм стало відомо, що реєстрація права власності на вказану будівлю відсутня. Посилаючись на те, що через незалежні від позивачів причини не можуть переоформити право власності, після уточнення вимог, просили суд визнати право власності на Ѕ частину - кожному на нежитлову господарську будівлю за адресою пров. Прифермівський, 2в, с. Грунь, Охтирського району, Сумської області, загальною наружною площею 374 кв.м., яка складається з: нежитлової будівлі зерносховища під літерою А площею 157,3 кв.м; сараю-прибудови під літерою а площею 105,4 кв.м; сараю-прибудови під літерою а1 площею 90,2 кв.м; прибудови під літерою а2 площею 21,3 кв.м.

Позивачі та їх представник, будучи сповіщеними про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули, подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Перше травня» до суду не прибув, будучи належним чином сповіщеним про розгляд справи, подав заяву про розгляд справи без його участі /а.с. 37/, окремо зазначив, що ТОВ «Перше травня» після розпаювання майна колишнього КСП «Перше травня» не має відношення до розпайованого майна та не може впливати на оформлення чи не оформлення права власності на нього, а тому вважав, що позивачами невірно визначений процесуальний статус товариства, яке при даних обставинах має перебувати в статусі третьої особи, а не співвідповідача.

Представник Грунської сільської ради Охтирського району, будучи належним чином сповіщеним про розгляд справи /а.с. 39/, до суду не прибув, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, вивчивши надані сторонами докази та інші матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

У відповідності до ст.ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Зі ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Судом встановлено, що відповідно до накладної КСП «Перше травня» від 31.03.2000 року ОСОБА_1 передано будівлю «Зерносховище з прибудовою» загальною вартістю 8351грн, у тому числі: вартість Зерносховища - 7931грн., а прибудови 420 грн. /а.с.7/

ОСОБА_2 виготовлений технічний паспорт 09.08.2018 року на виробниче приміщення за адресою пров. Прифермівський, 2в, с. Грунь Охтирського району Сумської області, загальна площа внутрішньої будівлі складає 351,1 кв.м, відсоток зносу 60%, станом на вересень 2018 року реєстрація права власності на вищевказане майно відсутня /а.с.8-11/

Відповідно до довідки характеристики КП ОМР «БТІ та АПР» від 11.09.2018 року № 927 за адресою Сумська область, Охтирський район, с. Грунь, пров. Прифермівський, 2-в, згідно з даними інвентаризації станом на 09.08.2018 року розташовані наступні будівлі та споруди: літера «А» нежитлова будівля зерносховище, літера «а» сарай-прибудова, літера «а1» сарай-прибудова, літера «а2» прибудова, розмір загальної внутрішньої площі складає 351,1 м2. /а.с.12/

Судом встановлено, що будівля за адресою с. Грунь, пров. Прифермівський, 2б, яка раніше перебувала на балансі КСП «Перше травня», з 2000 року використовується та утримується громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується довідкою виконкому Грунської сільської ради від 09.11.2018 року № 1589. /а.с. 13/

Встановлено, що ТОВ «Перше травня» в с. Грунь Охтирського району Сумської області є правонаступником КСП «Перше травня» в с. Грунь Охтирського району Сумської області, що підтверджується довідкою виконкому Грунської сільської ради від 05.12.2018 року № 1667. /а.с.22/

Відповідно до довідки ТОВ «Перше травня» від 07.12.2018 року № 70 нежила будівля «зерносховище» за адресою пров. Прифермівський, 2В, на балансі в ТОВ «Перше травня» не обліковується. /а.с.23/

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" від 14 лютого 1992 р. N 2114-ХІІ майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності. Право розпоряджатися своїм паєм член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Тоді ж в нього виникає право на пай натурою, що закріплено у ст.9 цього ж Закону.

Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств був визначений наказом Міністерством аграрної політики України № 62 від 14 березня 2001 року, який втратив чинність 11.04.2013 року, та яким було затверджено відповідний порядок розподілу.

Пунктами 9, 16 даного Порядку було передбачено, що виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється на підставі рішення зборів співвласників.

Відповідно до абз. 1-3 п. 15 вказаного Порядку передбачено, що виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були членами КСП «Перше травня», що підтверджується копіями трудових книжок на імя ОСОБА_2 № 2597880 та на імя ОСОБА_1 - № 841.

Встановлено, що ОСОБА_1 отримав свідоцтво серія СУ-ХІ-8 № 748 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), який надав йому право на виділення в натурі майна із пайового фонду КСП.

ОСОБА_2 отримав свідоцтво серія СУ-ХІ-8 № 744 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), який надав йому право на виділення в натурі майна із пайового фонду КСП.

Відповідно до договору оренди земельних ділянок, які знаходяться під господарчими будівлями від 02.06.2001 року, ОСОБА_1 прийняв в строкове користування землі, на яких розташовані господарчі будівлі сільськогосподарського призначення і які знаходяться в с.Грунь Охтирського району Сумської області площею 0,44 га, в тому числі під сільськогосподарськими будівлями.

Судом встановлено, що відповідно до протоколу спільного засідання правління КСП і комісії по розпаюванню № 5 від 31.03.2000 року «Про виділення майнового паю в натурі в звязку з реформуванням господарства», виділення майна в натурі здійснюється за схемою залежно від кількості людей, які обєднані в групи і отримують майно в натурі з метою його спільного використання. Пунктом 4 протоколу затверджено перелік основних і оборотних засобів, що передаються в рахунок майнового паю бригаді ОСОБА_1 (по довіреності) /акт передачі в бухгалтерії. /а.с.14-17/

Відповідно до акту передачі основних і оборотних засобів КСП «Перше травня», що передаються в рахунок майнового паю від 31.03.2000 року, ОСОБА_1 передано автомобіль СН 33507 № 25, трактор ДТ-75 № 36, культиватор КПС 4, сівалку ССТ-125 № 464, культиватор УСМХ 5,4 № 372, плуг ПЛН-435, ручний підйомник, розкидач гною, ємність 1,5 м3, сцепка с-11, причеп 2ПТС-4, цегла 255 тис.шт., споруда 420, зерносховище на 120 т № 4, корови. /а.с. 50/

Згідно п.2.4 наказу Міністерства аграрної політики України від 20 травня 2008 року № 315 «Про затвердження Рекомендацій щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств» управління майном, що перебуває у спільній частковій власності відповідно до укладеного договору про порядок володіння та користування майном, здійснюється через загальні збори співвласників.

Згідно п.2.5 вказаного наказу рішення загальних зборів співвласників приймається за згодою не менш як 2/3 співвласників, крім рішень щодо відчуження майна та виділення в натурі частки з майна, які приймаються одностайно.

Пунктом 2.7. цього ж наказу передбачено, що для забезпечення ведення спільних справ співвласники можуть обрати уповноважену особу, якою може бути фізична або юридична особа. З уповноваженою особою укладається договір доручення для здійснення повноважень, що підписується співвласниками, які голосували за її обрання. Підписи співвласників засвідчуються посадовою особою сільської, селищної ради або нотаріусом.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

В той же час, суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перше травня», оскільки наданими у справі доказами не знайшли підтвердження доводи про те, що зазначений відповідач порушив права позивачів, не визнає чи оспорює їх право на майно, яке перебуває на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Встановлені у справі фактичні обставини та надані докази вказують на те, що позивачами доведені позовні вимоги до Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, оскільки вони на законних підставах набули право власності на майно, яке використовують тривалий час, не порушують права інших осіб, іншим шляхом їх права захищені не можуть, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Доводів та доказів, які б спростовували встановлені у справі фактичні обставини та висновки суду, встановлено не було.

На підставі ст. ст. 16, 316, 317, 321, 328 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2) до Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області (місцезнаходження площа ім. Остапа Вишні, 3, с. Грунь, Охтирського району Сумської області, ) про визнання права власності на нежитлові господарськи будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_2 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2) право власності на Ѕ частину кожному на нежитлову господарську будівлю за адресою пров. Прифермівський, 2в, с. Грунь, Охтирського району, Сумської області, загальною наружною площею 374 кв.м., яка складається з: нежитлової будівлі зерносховища під літерою А площею 157,3 кв.м; сараю-прибудови під літерою а площею 105,4 кв.м; сараю-прибудови під літерою а1 площею 90,2 кв.м; прибудови під літерою а2 площею 21,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_3