Справа № 350/1208/19
Номер провадження 2/350/495/2019
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 жовтня 2019 року селище Рожнятів
Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області
у складі: головуючої судді Калиній Г.В.
з участю секретаря судового засідання Юречко Т.Б.
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
Ухвалою судді Рожнятівського районного суду від 09 липня 2019 року відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без призначення підготовчого судового засідання. Цією ж ухвалою роз`яснено учасникам справи про розгляд справи з викликом сторін, та надано строк для подання відповідачами відзиву на позов.
У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право на користування належною йому квартирою АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що рішенням Рожнятівського районного суду від 05 лютого 2018 року за ним визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Отже на даний час він є новим власником зазначеної квартири.
У належній йому квартирі зареєстровані відповідачі, які не є членами його сім`ї. Згода на їх реєстрацію надана попереднім власником.
Відповідачі у належній йому квартирі не проживають, однак наявність у них прописки за вказаною адресою призводить до порушення його законних прав та інтересів.
У зв`язку з тим, що відповідачі добровільно з будинку не виписалися, а місце їх проживання та фактичного перебування на даний час невідоме, він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
Позивач у судове засідання не прибув, його представник адвокат Родіков І.С. направив суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибув, направив суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності. Також відповідач у заяві повідомив, що не заперечує проти зняття його з реєстрації у належній відповідачу квартирі. Знятися з реєстрації добровільно він не має можливості, оскільки постійно виїжджає за кордон на роботу, а вдома перебуває лише декілька днів. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є його дружиною та сином, які на даний час також перебувають за межами України та не можуть добровільно виписатися з квартири. Їм відомо, що дана справа перебуває у провадженні суду, проти задоволення позову у них заперечень нема.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , які належним чином повідомлені про час розгляду справи, у судове засідання не прибули, відзив на позов до суду не подавали. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, за наявними у справі матеріалами, в порядку, визначеному с. 2 ст. 247 ЦПК України, з постановлення заочного рішення.
Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , право власності на яку за ним визнано судом у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією рішення Рожнятівського районного суду від 05 лютого 2018 року (а. с. 6, 7) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 130586008 від 12 липня 2018 року (а. с. 8).
У належній позивачу квартирі зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 з 1997 року, а ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з 23 лютого 1999 року , які там не проживають з жовтня 2018 року, що підтверджується копією будинкової книги (а. с. 9-11), актом комісії Рожнятівської селищної ради від 06 червня 2019 року (а. с. 5) та заявою відповідача ОСОБА_2 (а.с.34).
Аналізуючи досліджені докази у їх сукупності судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , яку він успадкував після смерті свого батька. У квартирі зареєстровані відповідачі, проте там не проживають.
За змістом частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном.
У відповідності до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У разі порушення своїх прав власник має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані у належній позивачу квартирі з дозволу колишнього власника. Не є членами сім`ї теперішнього власника квартири. Наявність у них реєстрації у вказаній квартирі порушує права та законні інтереси нового власника - позивача, який відповідно до закону має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідачі втратили право на проживання у належній позивачу квартирі і підлягають зняттю з реєстрації за рішенням суду.
Керуючись статтями 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого у АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровану у АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованого у АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителю АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з реєстрації у належній ОСОБА_1 квартирі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

За заявою відповідачів, поданою до суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення, рішення може бути переглянуте Рожнятівським районним судом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.В. Калиній