РІШЕННЯ

іменем України

"02" жовтня 2019 р. 145/1068/19

2/145/547/2019

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 30.08.2018 року рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області за ним визнано право на земельну частку (пай), розміром 2,69 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі, яка перебувала в колективній власності КСП «Авангард» с. Іванківці Тиврівського району Вінницької області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 .

З метою реєстрації земельної ділянки як об`єкта цивільних прав в ЕС ДЗК та, в подальшому, реєстрації за собою права власності на зазначену земельну ділянку (відповідно до ст.ст. 79-1, 125, 126 ЗК України), він звернувся до Тиврівської РДА із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,69 в умовних кадастрових гектарах на території Іванковецької сільської ради.

25.10.2018 року розпорядженням № 560 Тиврівської районної державної адміністрації йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,69 в умовних кадастрових гектарах на території Іванковецької сільської ради, згідно рішення Тиврівського районного суду від 30.08.2018 року.

Згідно розпорядження Тиврівської РДА він замовив технічну документацію із землеустрою для встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 07.02.2019 року він звернувся до державного кадастрового реєстратора Тиврівського районного відділу ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області із заявою про внесення відомостей до ДЗК про земельну ділянку, на яку виготовив технічну документацію на підставі зазначеного вище розпорядження Тиврівської РДА.

14.02.2019 року рішенням № РБ-019 державного кадастрового реєстратора йому відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки встановлено невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянки з ділянкою :01:003:0203. Площа перетину співпадає на 100%.

З`ясувалося, що земельна ділянка, право на яку він отримав на підставі рішення Тиврівського районного суду від 30.08.2018 року, зареєстрована в Державному земельному кадастрі ще 11.08.2017 року з кадастровим номером :01:003: 0203 , власником земельної ділянки є ОСОБА_4 , однак право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0203 ні за ким не зареєстровано.

Право на земельну ділянку площею 2,9629 га з кадастровим номером :01:003:0203, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району він набув правомірно на підставі рішення суду. Однак у зв`язку з вище зазначеними обставинами, позбавлений можливості в повній мірі здійснювати своє право власності на земельну ділянку.

Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,9629 га з кадастровим номером :01:003:0203, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній, адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до статей 15, 16 ЦК України, кожен має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема шляхом визнання відповідного права судом.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області від 30.08.2018 (а.с.5-7) за ОСОБА_2 визнано право на земельну частку (пай), розміром 2,69 в умовних кадастрових гектарах без визначення її меж в натурі, яка перебувала в колективній власності КСП «Авангард» с.Іванківці Тиврівського району Вінницької області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення Тиврівської районної державної адміністрації від 23.09.1996 року №280-р, зареєстрованого 07.11.1996 року в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 352. Рішення набрало законної сили 04.10.2018 року.

25.10.2018 року розпорядженням №560 Тиврівської районної державної адміністрації (а.с.10) позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,69 в умовних кадастрових гектарах на території Іванковецької сільської ради, згідно рішення Тиврівського районного суду від 30.08.2018 року.

Рішенням державного кадастрового реєстратора № РБ-019 від 14.02.2019 ОСОБА_2 відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на яку він виготовив технічну документацію у зв`язку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянки з ділянкою :01:003:0203. Площа перетину співпадає на 100%, що стверджується протоколом №ПП-019 від 14.02.2019 року проведення перевірки електронного документа, висновком щодо перевірки електронного документа та рішенням Державного кадастрового реєстратора № РВ-019 від 14.09.2019 року (а.с.9).

Земельна ділянка, право на яку він отримав на підстав рішення Тиврівського районного суду від 30.08.2018 року, зареєстрована в Державному земельному кадастрі ще 11.08.2017 року з кадастровим номером :01:003:0203. Згідно витягу з ДЗК від 05.03.2019 року (а.с.12-14) власником земельної ділянки є ОСОБА_4 . Однак дані обставини не відповідають дійсності, оскільки право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації речового права.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 13.05.2019 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0203 ні за ким не зареєстровано, що стверджується інформаційною довідкою №166315583 від 13.05.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Суд вважає, що право на земельну ділянку площею 2,9629 га з кадастровим номером :01:003:0203, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району, позивач набув правомірно на підставі рішення суду, що не оскаржується відповідачкою ОСОБА_3 (спадкоємицею ОСОБА_4 ), тому позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 18, 76, 81, 82, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 328, 374, 392 ЦК України, ст.ст.3, 152 ЗК України, суд

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,9629 га з кадастровим номером :01:003:0203, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванковецької сільської ради Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 10 жовтня 2019 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Ратушняк І. О.