Справа № 145/1154/19
РІШЕННЯ

Іменем України

"25" вересня 2019 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.

за участю секретаря Крикливої М.С.

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сутисківської селищної ради Тиврівського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить право власності на земельну ділянку площею 4,7258 га., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сутисківської селищної ради Тиврівського району, житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка належала матері на підставі державного акту серії ВН № 211441.

Право власності матері на будинок підтверджувалося свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 18.11.1975 року, виданим виконкомом Сутисківської селищної ради Тиврівського району вінницької області на підставі рішення № 111 від 08.10.1975 року. Свідоцтво зареєстровано в реєстровій книзі № 3 за реєстровим номером 499.

За життя мати склала заповіт на його користь. З заявою про прийняття спадщини він звернувся до державного нотаріуса Зданевич С.А., в порядку та строки, передбачені ст.ст. 1269, 1270 ЦК України. Відносно майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у Тиврівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 1-2014.

Особами, які мали б право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті матері є його сестри: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які спадщину не приймали та на неї не претендують.

17.06.2016 року в нотаріальній конторі він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 4,7258 га.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 він не має можливості, оскільки нотаріус не може встановити обсяг спадкового майна.

01.02.1995 року мати подарувала йому 39/100 житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 . Договір дарування зареєстрований в реєстрі за № 164 та посвідчений державним нотаріусом Тиврівської ДНК Данилишиною Г.О. В зазначеному договорі допущені описки, які в подальшому були виправлені нотаріусом, однак не засвідчені в установленому порядку всі примірники зазначеного договору. Крім того, договір дарування частини будинку на його ім`я не зареєстрований в КП ВООБТІ, у встановленому ст. 227 ЦК УРСР.

На час укладення договору, відповідно до ст.ст.244, 227 ЦК УРСР, обов`язковою умовою до договору було його нотаріальне посвідчення. Реєстрації підлягало не право власності, а сам договір. На даний час, зареєструвати за собою право власності на частку житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 він не має можливості, оскільки договір дарування не відповідає вимогам до документу, що встановлює виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень ( ч. 3 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Земельна ділянка, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, розташована в АДРЕСА_1 згідно рішення 9 сесії Сутисківської селищної ради 23 скликання від 26.10.1999 року передана безоплатно у власність ОСОБА_2 .

Іншого позову з тих же підстав до того ж відповідача з тим самим предметом позову він до суду не подавав.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами розташований в АДРЕСА_1 , житловий будинок, 1965 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», прибудовою «а1», прибудовою «а2» загальною площею підрахованою за формулою розрахунку площ 73,1 кв.м., житловою 53.7 кв.м., допоміжною 19,4 кв.м., ганок з козирком, ганок, літня кухня і сарай «Б», погріб П/Б, гараж «б», убиральню «Е», ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, хвіртка № 4, огорожа №5, огорожа №6, огорожу №7, колодязь №8, колонку питну №9, вигрібну яму № 10.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 зазначені позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити з підстав, викладених в заяві.

Представник відповідача Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Сутисківська селищна рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Сутиски померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 4).

До дня смерті ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Сутисківської селищної ради № 1825 від 21.06.2019 року.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджувалося свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 18.11.1975 року, виданим виконкомом Сутисківської селищної ради Тиврівського району Вінницької області на підставі рішення № 111 від 08.10.1975 року. Свідоцтво зареєстровано в реєстровій книзі № 3 за реєстровим номером 499.

Відповідно до технічного паспорта КП «ВООБТІ» від 06.05.2019 року до спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами розташований в АДРЕСА_1 житловий будинок, 1965 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з прибудовою «а1», прибудовою «а2» загальною площею підрахованою за формулою розрахунку площ 73,1 кв.м., житловою 53.7 кв.м., допоміжною 19,4 кв.м., ганок з козирком, ганок, літня кухня і сарай «Б», погріб П/Б, гараж «б», убиральня «Е», ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, хвіртка № 4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, колодязь №8, колонка питна №9, вигрібна яма № 10.

На будівництво прибудови літ. «А1», площею 26,2 кв.м., прибудови літ. «а4», площею 7,6 кв.м., сараю літ. «б2», навісу літ. «Ж», дозвільних документів не має.

Згідно звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_5 оціночна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих в АДРЕСА_1 , становить 262000 грн.

За життя ОСОБА_1 розпорядилася своїм майном, 14.06.2013 року склавши заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в рівних частках.

Заповіт посвідчено секретарем Сутисківської селищної ради Тиврівського району. Заповіт не змінений і не відмінений.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 57364001 від 28.08.2019 року заповіт після смерті ОСОБА_2 зареєстровано у Спадковому реєстрі за № 54716466.

ОСОБА_1 . син ОСОБА_2 стверджується копією свідоцтва про народження, в якому матір`ю записана ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1270 ЦК України позивач є таким, що прийняв спадщину, так як в установлений законом строк (09.01.2014) подав заяву про прийняття спадщини до Тиврівської державної нотаріальної контори. 09.01.2014 року надійшла заява про відмову від прийняття спадщини - ОСОБА_4 та 16.01.2014 року надійшла заява про відмову від прийняття спадщини ОСОБА_3 . Інших заяв не надходило, що стверджується повідомленням Тиврівської державної нотаріальної контори від 28.08.2019 р. № 2118/01-16.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 57363997 від 28.08.2018 року у спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_2 зареєстрована спадкова справа № 55578285.

17.06.2016 року державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної конториСеменюку Д.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 4,7258 га.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської районної нотаріальної контори № 1060/02-31 від 11.07.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку, по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку тим, що в договорі дарування від 01.02.1995 року, згідно якого ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 частку житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , допущені описки, в зв`язку з чим неможливо встановити частки подарованого будинку і, відповідно, частку будинку, на яку відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 А також, договір дарування частини будинку на ім`я ОСОБА_1 не зареєстрований в КП ВООБТІ, у встановленому ст. 227 ЦК УРСР.

Проте, враховуючи вищевикладені обставини, відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину не позбавляє позивача права на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 5-13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 1241, 1261, 1268,1270 ЦК України,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований в АДРЕСА_1 , житловий будинок, 1965 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», з прибудовою «а1», прибудовою «а2» загальною площею підрахованою за формулою розрахунку площ 73,1 кв.м., житловою 53.7 кв.м., допоміжною 19,4 кв.м., ганок з козирком, ганок, літня кухня і сарай «Б», погріб П/Б, гараж «б», убиральню «Е», ворота з хвірткою №2, огорожа № 3, хвіртка № 4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, колодязь №8, колонка питна №9, вигрібна яму № 10 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом тридцяти днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 30.09.2019 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складання або проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення суду буде подано протягом тридцяти днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя: Н.О.Кіосак