Справа № 634/36/19
Провадження № 2/634/250/19
13.03.2019 Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
головуючого(ої)-судді: НестеренкоО.С.
за участю секретаря судового засідання:ОСОБА_1

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок, посилаючись на те, що згідно Свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 від 27 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2716 ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та була дружиною померлого 16 листопада 2007 року ОСОБА_5, належало право власності на Ѕ частку в спільному майні, придбаному зазначеним подружжям за час шлюбу.
Спільне сумісне майно, право власності на яке в зазначеній частці засвідчується цим Свідоцтвом за ОСОБА_4, складається із житлового будинку із надвірними будівлями за №36 по вул.Садова, що знаходиться в селі Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області.
ОСОБА_6 Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 від 27 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2719 спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлого 16 листопада 2007 року, була його дружина ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, з урахування Ѕ частки спадкового майна від якого відмовився син померлого, ОСОБА_7.
Спадкове майно, на яке видано це Свідоцтво, складається з Ѕ частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за №36 по вул.Садова, що знаходиться в селі Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області.
25 жовтня 2010 року між ОСОБА_2 (Покупець), та ОСОБА_4 (Продавець) було укладено усний договір купівлі-продажу житлового будинку №36 по вул.Садова, що знаходиться в селі Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області.
На підтвердження своїх намірів ОСОБА_4 (Продавець) надала розписку, згідно якої ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с.Глазуново Глазуновського району Орловської області, паспорт серія МН №354257, виданий Сахновщинським РВ УМВС України в Харківській області 17 червня 2002 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, отримала від ОСОБА_8 15 000 грн. 00 коп. (Пятнадцять тисяч гривень 00 копійок) за будинок, який знаходиться в селі Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області вул.Садова, №36. Претензій мати не буде. Оформлення документів за рахунок ОСОБА_8.
Крім того, ОСОБА_4 передала їй ключі від будинку, Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 17 вересня 2008 року, реєстровий номер 27-4298, оригінали правовстановлюючих документів (Свідоцтво про право власності, виданого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 від 27 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2716, Свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_3 від 27 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2719, та надано Довіреність на продаж нерухомості, виданої приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 27 жовтня 2010 року, зареєстрованої в реєстрі за №2459, на імя ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.
05 листопада 2016 року, ОСОБА_4 надала Довіреність, видану приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_9 05.11.2016 року, зареєстрованої в реєстрі за №1925, на імя ОСОБА_11, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.
15 грудня 2010 року ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, знята з реєстрації місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5.
На підставі вище зазначених Довіреностей, 10 травня 2018 року було замовлено та виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
18 серпня 2018 року ОСОБА_4 померла, згідно Свідоцтва про смерть, зареєстрованого Сахновщинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області.
За життя ОСОБА_4 нотаріально оформити Договір купівлі-продажу житлового будинку за №36 по вул.Садова, що знаходиться в селі Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області не представилося можливим через відсутності належних документів на земельну ділянку надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
З 05 квітня 2012 року, на протязі більше 6 років позивачка значиться зареєстрованою та фактично проживаючою в житловому будинку №36 по вул.Садова, в с.Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області, доглядала за ним, за власні кошти проводила поточні та капітальні ремонти, сплачувала податки та комунальні платежі (згідно Договору про користування електричною енергією, Договору про надання населенню послуг з централізованого питного водопостачання), тобто добросовісно набула та розпоряджається майном на законних підставах.
На теперішній час позивачка бажає оформити право власності на вище зазначений житловий будинок з надвірними будівлями під №36 по вул.Садова, в с.Івано-Слиньківка Сахновщинського району Харківської області для подальшого користування ним.
Таким чином, визнати позивачеві право власності на житловий будинок, інакше як через суд, неможливо.
В підготовчому засідання позивачка, представник позивачки позовні вимоги підтримали в повному обсязі, та просять позов задовольнити.
Представник відповідача в підготовчому засіданні позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Прізвище до укладення шлюбу ОСОБА_12, після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище чоловіка ОСОБА_11.
ОСОБА_6 рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 25 листопада 2014 року, справа №634/905/14-ц шлюб між ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_8, який зареєстровано 23 грудня 2013 року у виконавчому комітетові Дар-Надежденської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, актовий запис №04 - було розірвано.
Після розірвання шлюбу ОСОБА_8 прізвище залишити без зміни ОСОБА_8.
22 грудня 2018 року Сахновщинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області в Книзі реєстрації актів про шлюб було зроблено відповідний актовий запис за №74 про укладення шлюбу ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_9, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, та видано Свідоцтво про шлюб серія І-ВЛ №380622 від 22 грудня 2018 року.
Прізвище дружини до укладення шлюбу ОСОБА_8, після реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище чоловіка ОСОБА_14.
ОСОБА_6 Свідоцтва про народження ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_10, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_11, серія І-ВЛ №293625, виданого Новочернещанською сільською радою Сахновщинського району Харківської області 25 квітня 1996 року, актовий запис №045 батьками є: батько ОСОБА_15, мати ОСОБА_8.
ОСОБА_6 Свідоцтва про народження ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_12, серія ІІ-ОЛ №455994, виданого виконавчим комітетом Новоградівської с/Ради Бобринецького району Кіровоградської області 15 вересня 1992 року, актовий запис №13 батьками є: батько ОСОБА_15, мати ОСОБА_8.
ОСОБА_6 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.
Відповідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
ОСОБА_6 частини 1 статті 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст.344 ЦК України визначено, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років …, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою».
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 9, 12, 76, 81, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. п.5 ч.1 ст.3, ч.1, п.4 ч.2 ст.11, ст.15, ч.1, п.1 ч.2 ст.16, ст. 316, ст.328, ч.1 ст.334, ч.1 ст.344, ст.ст.379, 380 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2 до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, уроженки ІНФОРМАЦІЯ_11, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_13 право власності на:
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя Копія вірна.Суддя