Справа № 523/3183/19
Провадження №2/523/2542/19
У Х В А Л А

"01" березня 2019 р. м. Одеса

Суддя Суворовського районного суду м. Одеси Середа І.В., розглянувши матеріали, які надійшли за позовною заявою Одеської міської ради (, місцезнаходження: пл..Думська, буд.1, м.Одеса) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1), товариства з обмеженою відповідальністю «Парус Плюс Нерухомості» (, місцезнаходження: вул..Жуковського, буд.33, м.Одеса), державного реєстратора центру державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксани Сергіївни (місцезнаходження: вул..Маяцька, буд.20, смт Хлібодарське, Біляївський район, Одеська область), про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним правочину, скасування акту приймання-передачі нерухомого майна та протоколу, зобов`язання привести до попереднього стану земельну ділянку шляхом знесення нежитлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Одеська міська рада подала до Суворовського районного суду м. Одеси позовну заяву до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Парус Плюс Нерухомості», державного реєстратора центру державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксани Сергіївни, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним правочину, скасування акту приймання-передачі нерухомого майна та протоколу, зобов`язання ОСОБА_1 привести до попереднього стану земельну ділянку шляхом знесення нежитлового приміщення.

У відкритті провадження по вказаній позовній заяві Одеській міській раді необхідно відмовити виходячи з наступного.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства - ч.1 ст. 19 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до п.6,13 ч.1 ст.20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Позивач звернувся з вимогами про скасування рішень про державну реєстрацію права власності від 07.06.2018р. та від 11.07.2018 р., визнання недійсним правочину щодо передачі ТОВ «Парус Плюс Нерухомості» нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, скасування акту прийому -передачі нерухомого майна від 06.07.2018р. та протоколу від 04.07.2018 року, а також про зобов`язання ОСОБА_1 привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_9, шляхом знесення нежитлового приміщення (тимчасової споруди) загальною площею 42,2 кв.м.

При цьому до матеріалів справи додано копію свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно якого ОСОБА_1 є засновником (учасником) юридичної особи - товариства з обмеженою відповідальністю «Парус Плюс Нерухомості». Крім того, в позовнйі заяві зазначено, що 30.11.2015р. між Управлінням розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір ТС-/795/15 на право тимчасового користування місцями для розташування тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності за адресою: заг.пл. 42 кв.м . строком з 27.11.2015р. по 19.11.2016р. дія якого продовжена до 19.11.2018 р., на підтвердження чого надано копію договору.

Посилання позивача при визначенні підсудності справи на постанови Великої Палати Верховного Суду від 21.02.2018 р. (провадження №14-16цс18, справа №520/15749/14-ц) т від 31.10.2018р. (справа №340/726/15, номер провадження 14-378цс18), не можуть бути прийняті до уваги, оскільки зроблено висновок про розмежування публічно-правових спорів і спорів, які відносяться до юрисдикції загальних судів, а не щодо господарських спорів.

Отже, з представлених матеріалів вбачається спір між юридичними особами і фізичною особою-підприємцем з приводу реєстрації права власності на нежитлове приміщення.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що позивачем заявлено вимоги, які не підлягають розгляду в порядку ЦПК України, вважаю необхідним, на підставі п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України, відмовити у відкритті провадження по цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Парус Плюс Нерухомості», та державного реєстратора центру державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксани Сергіївни, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним правочину, зобов`язання привести до попереднього стану земельну ділянку шляхом знесення нежитлового приміщення, роз`яснивши позивачу його право звернутися із таким позовом до відповідного господарського суду за правилами підсудності, встановленими ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.19, 186, 260, 353-355, п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень розділу ХІІІ ЦПК України, ст. 4,20 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

У відкритті провадження за позовною заявою Одеської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Парус Плюс Нерухомості» , державного реєстратора центру державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксани Сергіївни, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання недійсним правочину, скасування акту приймання-передачі нерухомого майна та протоколу, зобов`язання привести до попереднього стану земельну ділянку шляхом знесення нежитлового приміщення - відмовити.

Роз`яснити позивачу право звернення із зазначеним позовом до відповідного господарського суду за правилами підсудності, встановленими ГПК України.

Надіслати заявникові ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі та позовні матеріали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається учасниками справи до Одеського апеляційного суду через Суворовський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: