Провадження № 2/263/2387/2019
17 жовтня 2019 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Соловйова О.Л., за участю секретаря Лопатнюк К.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», про втрату права користування жилим приміщенням,-
08 серпня 2019 року Виконавчий комітет Маріупольської міської ради, звернувся до Жовтневого районного суду міста Маріуполя з позовом до ОСОБА_1 , третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», про втрату права користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до п.1 рішення Маріупольської міської ради №213/7 від 28.11.2014 року «Про зміну умов договору найму житлового приміщення», наймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_1 було визнано відповідачку, яка зареєстрована там з 09.10.1987. ЖКП «Житлокомплекс» повідомило начальника управління міського майна Департаменту по роботі з активами, що по зазначеній квартирі мається заборгованість по сплаті комунальних послуг. Комісією встановлено зі слів сусідів та складено акт, що ОСОБА_1 не проживає в спірній квартирі з 2017 року, вела асоціальний спосіб життя. У 2013 в зазначеній квартирі відбулась пожежа, з 2018 року там перебували безхатьки. На теперішній час двері та вікна квартири забиті, ніхто в ній не мешкає більше двох років. У зв`язку з тим, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців без поважних причин, не сплачує комунальні послуги та не забезпечує належне утримання квартири позивач просив суд визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
12.08.2019 було відкрито провадження по справі розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження.
Представник позивача Виконавчого комітету Маріупольської міської ради, до суду не з`явилась, просить суд розглянути справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягає, проти прийняття заочного рішення не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, відзиву на пред`явлений позов, заяв чи клопотань про суті справи не надала.
Представник третьої особи ЖКП «Жилкомплекс», просила розглядати справу без її участі, про що надала відповідну заяву.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Як вбачається з рішення Маріупольської міської ради № 213/7 від 28.11.2014 року «Про зміну умов договору найму житлового приміщення», визнано наймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 (а.с.7).
Згідно з довідки в реєстрі територіальної громади м.Маріуполь від 07.08.2019 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 з 09.10.1987 року (а.с.6).
Згідно зі ст. 18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення.
Згідно зі ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.
Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з актом обстеження жилого приміщення від 08 липня 2019 року, складеного комісією у складі головного спеціаліста відділу обліку та приватизації житлового фонду управління міського майна департаменту по роботі з активами Романюк М.В. та головного спеціаліста ПТО УЖФ Департаменту розвитку житлово-комунальної інфраструктури Маріупольської міської ради ОСОБА_2 П., встановлено, що у кв. АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зі слів сусідів, не мешкає за зазначеною адресою з 2017 року. ОСОБА_1 вела асоціальний спосіб життя, в 2013 році в квартирі відбулась пожежа. В квартирі необхідно проведення ремонту, відсутні газ, вода, батареї, труби були здані на металобрухт. У 2018 році в квартиру стали приходити безхатченки, у звязку з чим двері та вікна квартири були забиті, ніхто в ній не мешкає більше двох років (а.с.16).
Отже, враховуючи, що ОСОБА_1 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців без поважних причин, в силу ст. 71 Житлового кодексу України вважається такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Ухвалюючи рішення, суд має вирішити питання про розподіл судових витрат.
Частиною 1 ст. 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи, що суд ухвалює рішення на користь позивача, судовий збір у розмірі 1921 гривні, сплачений позивачем за подання даного позову, підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_1 .
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12,13,81,133,141,263-265,280,354 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Жилкомплекс», про втрату права користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Виконавчого комітету Маріупольської міської ради, сплачений позивачем судовий збір у розмірі 1921 гривні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою:http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Виконавчий комітет Маріупольської міської ради, юридична адреса: м.Маріуполь, пр.Миру, буд.70.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Жовтневим РВ у м.Маріуполі ГУ ДМС України в Донецькій області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя: О.Л. Соловйов