Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/1342/19

Провадження 2/712/1115/19

14 березня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), посилаючись на те, що позивач на підставі договору купівлі-продажу №2-135 від 21.07.1995 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП "ЧООБТІ". За вказаною адрсеою зареєстрований син позивача відповідач ОСОБА_2, який з 1997 р. виїхав до Республіки Ірландія та фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні. ОСОБА_3 опитування сусідів ОСББ "Героїв майдану-8" від 14.01.2019 відповідач за вказаною адресою не проживає більше чотирьох років. У зв"язку з викладеним, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою №306 у будинку №8 по вул.Героїв Майдану у м.Черкаси.

В судове засідання позивач не з'явився, у наданій суду заяві просив рпозглянути справу в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, у наданій суду заяві просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №2-135 від 21.07.1995 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП "ЧООБТІ" від 11.01.2019 №82о, а також інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.03.2019р.

За вказаною адресою зареєстрований син позивача відповідач ОСОБА_2, який з 1997 р. виїхав до Республіки Ірландія та фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні.

ОСОБА_3 опитування сусідів ОСББ "Героїв майдану-8" від 14.01.2019 відповідач за вказаною адресою не проживає більше чотирьох років.

ОСОБА_3 до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач понад чотири роки не проживає в належному позивачу житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не берє, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту, підстав не прийняття визнання позову судом не встановлено.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 306, будинок № 8 по вул.Героїв Майдану, м.Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 14.03.2019р.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.