Справа №705/5185/18
2/705/944/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Гудзенко В.Л.
секретаря Музичук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком №14 по І-му провулку Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де вона проживає, відповідачі не бажають.
В позові зазначає, що їй належить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: Черкаська область, Уманський район, с. Родниківка, 1-й провулок Київський, 14, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.09.2017 року. В даному будинку зареєстрована її дочка ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3, хоча фактично з 2013 року у вищевказаному будинку вони не проживають та на даний час відповідачі проживають за іншою адресою: пров. Пролетарський, 16 м. Умань Черкаської області. Оскільки відповідачі зареєстровані у вказаному житловому будинку, але фактично не проживають у ньому з 2013 року, а також в звязку із значним підвищенням тарифів, вона вимушена платити значно більші комунальні послуги, що їй дуже важко, адже вона має невеликі доходи. На її законні вимоги знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідачі не реагують. Просить ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житлом, тобто вказаним житловим будинком.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, попередньо надавши заяву в якій просить позов задовольнити, а справу слухати у її відсутність.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3М в судове засідання не зявилася , про день та час розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно ст.128 ЦПК України, вважаються повідомленими належним чином.
У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідачів. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.09.2017 ОСОБА_1 є власником житлового будинку №14 по 1-му пров. Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області (а.с. 5).
Згідно паспорту громадянина України - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: 1-й пров. Київський, 14 в с. Родниківка Уманського району Черкаської області (а.с. 4).
Згідно довідки №529/02-34 від 12.11.2018р., виданої виконкомом Родниківської сільської ради, за ОСОБА_1 рахується житловий будинок з надвірними спорудами в селі Родниківка Уманського району Черкаської області по 1-му провул. Київський, 14. В будинку зареєстровані: дочка ОСОБА_2, 04.02.1961р.н., але фактично не проживає з 2013 року по даний час, та внучка ОСОБА_3, 03.05.1980р.н., яка також фактично не проживає з 2013 року по даний час, що підтверджується поясненнями сусідів та актом за підписом сусідів від 09.11.2018р. (а.с.10).
Згідно акту від 09.11.2018 року, сусіди підтверджують той факт, що за адресою: 1-й пров. Київський, 14 в селі Родниківка Уманського району Черкаської області зареєстровані, але не проживають: дочка ОСОБА_2, 04.02.1961р.н., та внучка ОСОБА_3, 03.05.1980р.н., з 2013 року по даний час (а.с.11).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що будинок №14 по 1-му пров. Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області є приватною власністю ОСОБА_1 В даному будинку зареєстрована та проживає ОСОБА_1, а також, в даному будинку зареєстровані та не проживають з 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1, ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житлом, а саме: житловим будинком №14 по 1-му провул. Київському в с. Родниківка Уманського району Черкаської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Копію рішення направити сторонам.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи
Головуючий суддя В.Л. Гудзенко