Провадження № 2/243/3131/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2019 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мінаєва І.М.,

за участю секретаря судового засідання Малиновської І.Ю.,

розглянувши в порядку загального позовного провадженняцивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи ОСОБА_2 ,

вимоги позивача: про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

учасники справи: не з?явилися,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача.

1. 17 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи ОСОБА_2 , з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина, а саме: 2/5 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,0457 га, призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . На випадок смерті ОСОБА_3 . залишила нотаріально посвідчений заповіт від 17.02.1993 року, яким заповіла позивачу 2/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 єдиний спадкоємець після смерті матері, інших спадкоємців за законом або за заповітом немає. Після смерті спадкодавця позивач протягом встановленого законом шестимісячного терміну звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, була заведена спадкова справа.

ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 07.08.2019 року, реєстровий № 3114. Право власності на житловий будинок було зареєстроване у встановленому законом порядку. Інші 3/5 частки будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 08.01.1976 року.

Постановою державного нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. ОСОБА_3 звертався до інженера землевпорядника, була розроблена технічна документація. Проте йому було відмовлено у реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, і як наслідок, видачі витягу з Державного земельного кадастру, у зв`язку з тим, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку ІІІ-ДН № 096017 від 18.07.2001 року номер будинку вказано «220/1», в той час як правильна адреса земельної ділянки № НОМЕР_1 . Позивач зазначає, що у Державному акті на земельну ділянку в описі меж вірно зазначені адреси суміжних (сусідніх) земельних ділянок: АДРЕСА_2 .

Посилаючись на неможливість оформлення своїх спадкових прав у органах нотаріату, просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0457 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, як на майно, отримане у порядку спадкування.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просили їх задовольнити.

3. Від відповідача за підписом міського голови Ляха В.М. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Слов`янської міської ради, просили винести рішення на розсуд суду.

4. Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

5. Ухвалою суду від 19.09.2019 року провадження по справі відкрито, призначено справу до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження, запропоновано відповідачу у п?ятнадцятиденний строк подати відзив на позов, позивачеві у п?ятнадцятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив.

6. Ухвалою суду від 01.10.2019 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

7. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв?язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом.

8. Відповідно до свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_2 від 29.02.1960 року, його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . (а.с. 9)

9. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Слов`янськ Донецької області, що підтверджено відповідним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Слов`янским міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області 08 листопада 2018 року. (а.с. 10)

10. Згідно з державним актом серії ІІІ-ДН № 096017, виданого на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 15.11.2000 року № 527/1, ОСОБА_3 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0457 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Слов`янської міської ради. Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Акт зареєстровано за № 10873. Згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки адреси суміжних земельних ділянок АДРЕСА_4 АДРЕСА_1 . (а. с. 11)

11. Відповідно до спадкової справи № 06/2019, заведеної приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В., спадкоємцем за заповітом та за законом після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 . Інших спадкоємців за законом та за заповітом немає. (а. с. 46-70)

12. Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07.08.2019 року зареєстрованим в реєстрі за № 3114, спадщину після померлої ОСОБА_3 , яка складається з 2/5 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами АДРЕСА_1 , прийняв позивач по справі. Вказаний житловий будинок житловою площею 76,1 м2, загальною площею 110,9 м2 А-1. (а. с. 12)

13. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 57134482 від 07.08.2019 року, ОСОБА_3 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , а саме: 2/5 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами АДРЕСА_1 . (а.с. 13)

14. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 176626991 від 07.08.2019 року, ОСОБА_3 є власником 2/5 частки житлового АДРЕСА_1 . (а.с. 14)

15. На підставі договору купівлі продажу від 08.01.1976 року, ОСОБА_2 належить 3/5 частки будинку АДРЕСА_1 (а. с. 15-16)

16. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна № 181597231 від 19.09.2019, 2/5 частки житлового АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 3114 від 07.08.2019 року. (а.с.38).

17. Постановою приватного нотаріуса Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. від 07.08.2019 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 листопада ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 у зв?язку з відсутністю Витягу з Державного земельного кадастру. (а.с. 18)

18. Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у Слов`янську Міськрайонного управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № РВ 019 від 11.06.2019 року відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) АДРЕСА_3 (згідно державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ДН № 096017 від 11.07.2001 року та рішення Слов`янської міської ради № 527/1 від 15.11.200 року), документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, на місцевості, зроблена на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що не відповідає державному акту та рішення Слов`янської міської ради. (а. с. 19)

19. З експлікації житлового будинку АДРЕСА_5 вбачається, що загальна площа приміщень 110,9 м2, з якої житлова 76,1 м2, допоміжна 29,3 м2, літніх неопалюваних приміщень 5,5 м2. (а.с. 22)

20. З кадастрового плану та плану меж земельної ділянки (М 1:500) вбачається, що земельна ділянка АДРЕСА_1 межує з земельною ділянкою АДРЕСА_6 площа земельної ділянки 0,0457 га. (а.с. 23-24)

V. Оцінка Суду.

21. Встановленим фактам відповідають цивільно-правові відносини, що виникають у зв?язку з реалізацією особами права на спадкування та оформленням спадкових прав і регулюються Цивільним кодексом України.

22. Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

23. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

24. До складу спадщини, як це передбачено ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

25. Згідно ст. 216 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №20/5 від 03.03.2004р., нотаріусові для одержання свідоцтва про право на спадщину необхідно надавати правовстановлюючий документ на ім`я спадкодавця й витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

26. Згідно з положенням ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

27. Статтею 131 ЗК України передбачено право громадян України набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування та інших цивільно-правових угод.

28. Відповідно до положень статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

29. В даному випадку позивачем в установленому законом порядку прийнято спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3 , була заведена спадкова справа № 06/2019 у приватного нотаріуса Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В., 07.08.2019 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано в реєстрі за № 3114.

30. Постановою приватного нотаріуса Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. було відмовлено ОСОБА_3 в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку АДРЕСА_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , у зв?язку з відсутністю Витягу з Державного земельного кадастру. (а.с. 18)

31. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 у встановлений законом строк.

32. Таким чином, єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є син спадкодавця - позивач ОСОБА_3 , оскільки інші спадкоємці першої черги за законом судом не були встановлені.

33. Відповідно до положень ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Свідоцтво про право на спадщину, згідно положень ч. 1 ст. 1298 ЦК України, видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

34. Згідно роз`яснень, викладених у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

35. Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивач є спадкоємцем першої черги за законом, у встановлений законом строк звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0457 га, оскільки номер ділянки 220/1, який зазначений в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-ДН 096017 від 18.07.2001 року, не відповідає номеру земельної ділянки № НОМЕР_1 , зазначеному в розробленій документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), тому в іншому позасудовому порядку, позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі, тому права позивача підлягають захисту у судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1261, 1270, 1296, 1298 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0457 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

У відповідності до п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до /або через відповідні суди.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду І.М. Мінаєв