Справа № 286/1578/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2019 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Вачко В. І.

з секретарем Деменчук О. Г.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області про скасування рішення державного реєстратора та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Овруцької міської ради Житомирської області, в якому просить скасувати рішення державного реєстратора Овруцького районного управління юстиції Максимчук Юлії Адамівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про право власності 10592339 від 24.07.2015 року, визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області, площею 1,4254 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданим 12.03.2003 року на підставі розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації № 47 від 12.02.2003 року.

Позов мотивований тим, що ОСОБА_2 є тіткою позивача та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилась спадщина на належні їй майно та майнові права, зокрема на спірну земельну ділянку, яку прийняв її син ОСОБА_3 , вступивши у володіння та управління спадковим майном, але своїх спадкових прав не оформив та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв батько позивача ОСОБА_4 , за яким було визнано право власності на спадкове майно, зокрема спірну земельну ділянку, що стверджується рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 01.12.2008 року у справі № 2-2086/08, проте право власності на успадковане майно за собою не зареєстрував та помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач є спадкоємцем ОСОБА_4 за законом першої черги, проте нотаріус законною постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно спірну земельну ділянку, оскільки у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-019 від 11.03.2019 року власником земельної ділянки помилково зазначена « ОСОБА_5 », тоді як рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 22.01.2018 року у справі № 286/3952/17 державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , виданий на ім`я ОСОБА_5 , який посвідчував її право на спірну земельну ділянку, визнаний недійсним. Відтак, позивач не в змозі нотаріально оформити належну йому спадщину, тому просить на підставі ст.328 ЦК України позов задоволити, скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку та визнати за ним право власності на спірне спадкове майно.

Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач у позовній заяві просить розглянути справу без його участі.

Представник відповідача подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому висловився, що проти задоволення позову не заперечує, що розцінюється судом, як визнання позову.

Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову провадиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Судом перевірено наявність у представника відповідача за довіреністю повноваження на визнання позову. Визнання позову відповідачем у цій справі не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.

Тому, перевіривши законність визнання позову відповідачем, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно та майнові права, зокрема на спірну земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області, площею 1,4254 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що стверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 12.03.2003 року на підставі розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації № 47 від 12.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1696.

Як встановлено рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 01.12.2008 року у справі № 2-2086/08, яке набрало законної сили 11.02.2009 року, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 прийняв спадщину її син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і за життя своїх спадкових прав не оформив, а після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв ОСОБА_4 . Цим же ж рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 01.12.2008 року у справі № 2-2086/08 визнано право власності ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку площею 1,4254 га згідно з державним актом серії НОМЕР_2 .

Вказані обставини, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, у відповідності до ст.82 ЦПК України не доказуються при розгляді цієї справи і не спростовані в загальному порядку, а тому можуть бути покладені в основу рішення у цій справі.

06.04.2018 року ОСОБА_4 , який доводиться позивачу батьком, помер. Вказані обставини стверджуються копіями свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 .

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та його батьки. Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як повідомила приватний нотаріус Овруцького районного нотаріального округу Кушнерчук О.М. листом від 03.06.2019 року № 641/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 заведена спадкова справа №129/2018. Із матеріалів спадкової справи вбачається, що до нотаріуса своєчасно звернулися спадкоємець ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини та спадкоємець ОСОБА_6 із заявою про відмову у її прийнятті спадщини. Відтак, позивач прийняв спадщину за законом після смерті спадкодавця.

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування. Згідно з ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Тобто, до складу спадщини ввійшло також право спадкодавця на спірну земельну ділянку.

Проте, як вбачається з копії постанови приватного нотаріуса Овруцького районного нотаріального округу Кушнерчук О.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2019 року за № 532/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після померлого батька у зв`язку з тим, що згідно із витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-019 від 11.03.2019 року власником земельної ділянки зазначена « ОСОБА_5 ».

Дійсно, згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.05.2019 року, право власності на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1 зареєстровано за ОСОБА_5 . Однак, при цьому у державному реєстрі зазначено площу земельної ділянки 1,4552 га та підставу виникнення права власності на неї державний акт серії і номеру НОМЕР_3 , що не співпадає із площею та номером спірної земельної ділянки (площа 1,4254 га, акт серії і номеру НОМЕР_2 ). Підставою внесення такого запису в державний реєстр стало рішення державного реєстратора Овруцького районного управління юстиції Житомирської області Максимчук Юлії Адамівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 23233062 від 29.07.2015 року, номер запису про право власності 10592339, дата державної реєстрації 24.07.2015 року.

Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 22.01.2018 року у справі № 286/3952/17, яке набрало законної сили 22.02.2018 року, за позовом ОСОБА_7 до Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання державних актів недійсними і визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, позовні вимоги задоволено повністю, визнано недійсними державні акти серії ЖТ № 034566 та серії ЖТ № 034567, які видані 12.03.2003 року Овруцьким відділом земельних ресурсів ОСОБА_5 , визнано за ОСОБА_7 право власності на земельні ділянки площею 1,4552 га та площею 1,2504 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастрові номери земельних ділянок НОМЕР_7 та НОМЕР_8 , які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 . Підставою ухвалення такого судового рішення стало встановлення судом обставини наявності розбіжностей в державних актах стосовно кадастрових номерів земельних ділянок, зокрема судом встановлено, що у державному акті серії НОМЕР_3 на плані земельної ділянки помилково вказано кадастровий номер НОМЕР_1 , тоді як згідно з книгою розпаювання визначено кадастровий номер НОМЕР_7 .

Відтак, рішення державного реєстратора Овруцького районного управління юстиції Житомирської області Максимчук Юлії Адамівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 23233062 від 29.07.2015 року, номер запису про право власності 10592339, дата державної реєстрації 24.07.2015 року, є перешкодою в оформленні спадкоємцем ОСОБА_1 , позивачем у справі, своїх спадкових прав.

При цьому, суд наголошує на тому, що, здійснюючи підготовче провадження у цій судовій справі, він (суд) не вбачав процесуальних підстав, встановлених ст.53 ЦПК України, для залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_7 спадкоємця померлої ОСОБА_5 , оскільки вирішення судом у цій справі позовної вимоги про скасування рішення державного реєстратора Овруцького районного управління юстиції Максимчук Юлії Адамівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про право власності 10592339 від 24.07.2015 року за ОСОБА_5 , не вплине на права і обов`язки спадкоємця останньої ОСОБА_7 щодо належної їй в порядку спадкування земельної ділянки площею 1,4552 га, кадастровий номер якої насправді є НОМЕР_7 , а не НОМЕР_1 , так як рішенням суду у іншій цивільній справі № 286/3952/17, яке набрало законної сили, визнано недійсним державний акт серії НОМЕР_3 , який був підставою для прийняття спірного рішення державним реєстратором, а щодо спірної земельної ділянки площею 1,4254 га, якій насправді присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1 , прав і обов`язків ОСОБА_7 не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з ч. 1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права, припинення дії, яка порушує право, визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їх посадових і службових осіб. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою.

На підставі викладеного в сукупності, рішення державного реєстратора слід скасувати як незаконне і визнати за позивачем право власності на спірне спадкове майно.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1536,80 грн.

Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354, пп.15.5) п.15) п.1 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Скасувати рішення державного реєстратора Овруцького районного управління юстиції Житомирської області Максимчук Юлії Адамівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 23233062 від 29.07.2015 року, номер запису про право власності 10592339, дата державної реєстрації 24.07.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 ) право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Великофоснянської сільської ради Овруцького району Житомирської області, площею 1,4254 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданим 12.03.2003 року на підставі розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації № 47 від 12.02.2003 року

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Овруцький районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 18.06.2019 року.

Суддя: В. І. Вачко