Справа №442/4718/19
Провадження №2/442/1301/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 жовтня 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Грицай М.М.,
з участю секретаря Антоненко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
У обґрунтування позову посилається на те, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 08.04.2013 за № 367. У вказаному житловому будинку зареєстровані, однак не проживають, відповідачі, які є її братами. Більше 10 років тому брати виїхали з будинку і з цього часу в ньому не проживають, їхні особисті речі в будинку відсутні і точне місце проживання чи перебування таких їй невідоме. Факт реєстрації відповідачів у будинку створюють їй перешкоди в реалізації права власності на належний будинок, зокрема порушує право користування та розпорядження згаданим будинком. Крім цього їй спричиняються матеріальні збитки, а саме додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Зважаючи на викладене, звернулась з даним позовом до суду.
Ухвалою суду від 25.07.2019 у зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати справу в порядку спрощеного провадження з викликом ( повідомленням ) сторін.
У судове засідання позивач та її представник не з`явились. Представник позивача звернувся до суду з проханням розглядати справу без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримав, щодо прийняття заочного рішення не заперечив.
Відповідачі у судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про день, час та місце розгляду справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
З договору дарування житлового будинку від 08.04.2013 № 367, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу, вбачається, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .
З копії будинкової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку АДРЕСА_1 вбачається, що в такому зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Довідками, виданими Меденицькою селищною радою 21.06.2019 за № 840 та № 841, підтверджено те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у будинку АДРЕСА_1 , однак за даною адресою не проживають протягом 10 років.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Обмеження чи втручання у право власника можливе з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї ( в тому числі колишній член сім`ї) власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Беручи до уваги наведене, а також те, що відповідачі фактично добровільно залишили спірне житло і у ньому не проживають понад встановлені законом терміни - понад один рік, їхнє особисте майно у будинку відсутнє, не беруть участі в утриманні житла, мають інше постійне місце проживання, суд дійшов висновку про те, що такі їхні дії свідчать про втрату інтересу до вказаного житла. Окрім цього, будь-яких доказів щодо наявності домовленостей щодо порядку користування будинком між позивачем та відповідачем не здобуто, а з наданих доказів вбачається, що відповідачі самостійно залишили жиле приміщення, і протягом тривалого часу не намагались у нього вселитись, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування спірним житлом.
Відповідно до п. 6 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення, суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно з вимогами ст. 141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути 768,40 грн. судового збору в користь позивача.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 223, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування жилим приміщення, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 384,20 гривень сплаченого судового збору.
Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 384,20 гривень сплаченого судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 08.10.2019.

Суддя Грицай М.М.