Справа № 240/740/18 р.
Номер провадження № 2/240/21/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2019 року Олександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що 05 червня 2017 року помер її батько ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, в тому числі і жилий будинок, що розташований в с.м.т.Олександрівка Олександрівського району Донецької області, вул. Новоселівська,37.

ОСОБА_1 зазначила, що є спадкоємцем померлого за законом першої черги , але оформити спадок вона не може через відсутність свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім`я померлого. Інший спадкоємець - дружина померлого та мати позивача ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивача.

Позивач посилається, що згідно довідки виконкому вищезазначений будинок зареєстрований на імя ОСОБА_2 .

В звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, зазначивши, що спірне домоволодіння дійсно за життя належало спадкодавцю ОСОБА_2, який заповіту не залишав. Просить розглянути справу без участі представника.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО №988116, ОСОБА_2 помер 05 червня 2017 року, про що Олександрівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області зроблено актовий запис 06 червня 2017 року за № 51 . а.с.12

За ст. 1261 ЦК України , позивачка є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про народження ( ІV-УР № 987319) , а в подальшому змінила прізвище при укладенні шлюбу на "Кисловська", що також підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу ( ІІІ-НО № 413358).

а.с. 11

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_2, 01 грудня 2017 року заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 за номером 167/2017, яка зареєстрована у приватного нотаріуса Олександрівського нотаріального округа Донецької області,номер у Спадковому реєстрі 61662797.

а.с.14

З наданої до суду копії спадкової справи №167/2017, відкритої приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 ,дружина померлого - ОСОБА_3, відмовилася від своєї частки спадку на користь доньки ОСОБА_1 , надавши заяву № 507 від 04 грудня 2017 року.

Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2, якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії IV ДН № 001163, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 16 вересня 2002 року, належала земельна ділянка , площею 4,6866 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:000:1203 , зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 900.

а.с.13

Постановою приватного нотаріусу Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області від 05 квітня 2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька - ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок.

а.с.17

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз'яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів

прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За довідкою виконкому селищної ради депутатів трудящих Олександрівського району Донецької області від 6 квітня 1966 року ОСОБА_2 належить домоволодіння №32 по вул.Новоселівській. На його імя складено зведений оціночний акт від 25 квітня 1966 року та генеральний план (схему) від 20 квітня 1966 року.

а.с.26,27

В подальшому нумерації будинків та назву вулиці було змінено , внаслідок чого номер будинку присвоєно «37» замість «32»,що підтверджується рішенням виконавчого комітету Олександрівської селищної ради № 23/01-04 від 21 лютого 2019 року.

а.с. 94

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1966 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність будинку № 37 по вул. Новоселівській смт.Олександрівка Олександрівського району Донецької області будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 213 від 11.10..2018р. та технічним паспортом від 17 вересня 2018 року.

а.с.18-22

За довідкою Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за вих. № 37/101-19 від 22.01.2019 р., земельна ділянка розташована за адресою: смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області , вул. Новоселівська,37, відноситься до земель комунальної власності житлової та громадської забудови Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області ,кадастровий номер не присвоювався ,площа та цільове призначення не визначені.

Вказані обставини свідчать на наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок № 37 по вул. Новоселівській смт.Олександрівка Олександрівського району Донецької області на день його смерті.

З урахуванням того, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, ч. 3 ст. 200, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок № 37 по вул. Новоселівській смт.Олександрівка Олександрівського району Донецької області .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації:с.Петрівка Перша Олександрівського району донецької області,вул.Степова,буд.8, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Донецької області, юридична адреса: с.м.т.Олександрівка Олександрівського району Донецької області,вул.Центральна ,15,.

Суддя Щербак Ю.В.