Справа № 766/8628/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2019 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.

при секретарі Красновського В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників судового розгляду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог - Виконавчий комітет Херсонської міської ради про усунення перешкод в користування власністю та виселення,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що 27.01.2017 року набув у власність трикімнатну квартиру номер 77 житловою площею 38,5 кв.м ., АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва від 27.01.2017 року, виданого ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим номером 171. 03.02.2017 року позивачем було направлено письмове повідомлення попередньому власнику вказаного нерухомого майна була ОСОБА_1 про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна протягом одного місяця. 09.03.2017 року позивачем були направлені письмові повідомлення відповідачу -2 та відповідачу - 3 про виселення та заняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна протягом одного місяця. Станом на 19.05.2015 року вимоги позивача до відповідачів про добровільне виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з нерухомого майна були ними проігноровані. Відповідачі не передали в добровільному порядку нерухоме майно, ключі від їх вхідних дверей та не надали банку підтвердження зняття з обліку реєстрації місця проживання. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2017 року за №79055717 власником нерухомого майна є АБ «Укргазбанк». З відповідачами договору найму нерухомого майна не укладався, а також вони не є членами сім`ї позивача, але незважаючи на це без дозволу із позивачем продовжують користуватись нерухомим майном. Відповідачі порушують право власності позивача вільно розпоряджатися своїм майно. У зв`язку з цим, позивач просив усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання осіб: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою номер 77 , за АДРЕСА_4 ; виселити відповідачів та іншим осіб, які з ними проживають з вказаної квартири та стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 1600,00 грн., по 533,33 грн. з кожного.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 09.06.2017 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 12.03.2018 року розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників судового розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. А останнє судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила відмовити у їх задоволенні. В останнє судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановлений законом порядку.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися у встановлений законом порядку.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у вирішенні справи покладається на розсуд суду, просив винести законне та обґрунтоване рішення.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва від 27.01.2017 року, виданого ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим номером №171, АБ «Укргазбанк» набув у власність трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м., загальною площею 68,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , вартістю 666940,00 грн.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2017 року за №79055717 власником нерухомого майна, саме: трикімнатної квартири, житловою площею 38,5 кв.м., загальною площею 68,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 є АБ «Укргазбанк».

03.02.2017 року позивачем направлено на адресу ОСОБА_1 повідомлення №516/24/2017 про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з вказаного нерухомого майна протягом одного місяця.

09.03.2017 року АБ «Укргазбанк» направлено на адресу ОСОБА_2 , ОСОБА_3 повідомлення-вимогу №516/81/2017 про виселення та зняття з обліку реєстрації місця проживання з вказаного нерухомого майна.

Відповідно до листа №1/17 від 06.03.2017 року за адресою: АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3

Листом від 20.02.2017 року №16-21/957 Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради повідомлено про відсутність інформації щодо зареєстрованих осіб в нерухомому майні за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не є членами сім`ї позивача та він не надавав згоди користуватися належним йому на праві власності приміщенням спірної квартири.

Отже, право користування членів сім`ї власника квартири кореспондується та є похідним від права власності на квартиру попереднього власника.

Враховуючи зазначене, суд вважає позов про усунення перешкод в користування власністю та виселення, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судові витрати у розмір 1600 грн., а саме: по 533,33 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81, 89, 141, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.383, 391 ЦК України, суд

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог - Виконавчий комітет Херсонської міської ради про усунення перешкод в користування власністю та виселення задовольнити.

Усунути Публічному акціонерному товариству акціонерному банку «Укргазбанк» перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання осіб: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою номер 77 , за АДРЕСА_6 - АДРЕСА_4 .

Виселити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та іншим осіб, які з ними проживають з квартири номер АДРЕСА_4 .

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Публічного акціонерного товариства «Укргазбанк» судовий збір у розмірі 1600,00 грн., по 533,33 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст. 355 ЦПК України.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.І.Майдан