Справа № 683/1909/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2019 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Цішковського В.А.

за участю секретаря Крупської В.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і просив виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належну йому 79/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по вул. Перемоги, 14, м. Старокостянтинів, Хмельницької області, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м., в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6,1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв. м, комора (1-6) площею 4.2 кв. м, санвузол (1-7) площею 5.4 кв. м, житлова кімната (1-8) площею 12,9 кв. м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв. м; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1»; визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 53,6 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв.м,; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою "Б-1", погріб літера, «аА», гараж літер. «Г-І», колодязь літера "К", огорожа "№1"; припинити йому право спільної часткової власності на 79 / 100 частку домоволодіння по вулиці Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,0623 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області; припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :06:013:0117, та земельну ділянку площею 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:013:0118, які розташовані по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить 79/100 частка володіння та земельної ділянки, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинові Хмельницької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач.

Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об'єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Позивачева частка домоволодіння складається з приміщень житлового будинку ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв,м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літер. «К», огорожа «№1». Земельна ділянка загальною площею 0,2282 га ( в тому числі 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :06:013:0117, та 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:013:0118) , на якій розташований житловий будинок належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Земельна ділянка між ними фактично поділена шляхом встановлення меж, кожний з них користується тією частиною земельної ділянки, яка відповідає його частці. Зокрема, ОСОБА_1 належить 79/100 частка присадибної ділянки, що становить 0,0579 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,0623 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Відповідач звернувся до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Оскільки сторони в судове засідання не зявилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 79/100 частка володіння та земельної ділянки, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинові Хмельницької області. Власником іншої частини домоволодіння є відповідач.

Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об'єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивача складається з приміщень житлового будинку ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6.1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12.9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літер. «К», огорожа «№1». Земельна ділянка загальною площею 0,2282 га ( в тому числі 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :06:013:0117, та 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:013:0118) , на якій розташований житловий будинок належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Земельна ділянка між ними фактично поділена шляхом встановлення меж, кожний з них користується тією частиною земельної ділянки, яка відповідає його частці. Зокрема, ОСОБА_1 належить 79/100 частка присадибної ділянки, що становить 0,0579 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,0623 га земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємоповязаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сімї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний обєкт нерухомого майна.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна № 36 від 04 червня 2018 року ОСОБА_1 технічно можливо виділити із присвоєнням окремої адреси 79/100 частини житлового будинку загальною площею ( без самочинно побудованих) загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м, ; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-І», погріб літера, «а», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1».

Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними позивача; копією договору дарування від 16.09.2004 року; копією висновку № 36 від 04 червня 2018 року.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими обєктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні обєкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належні йому 79/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по вул. Перемоги, 14, м. Старокостянтинів, Хмельницької області, що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м , в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6.1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11.3 кв. м, комора (1-6) площею 4.2 кв. м, санвузол (1-7) площею 5.4 кв. м, житлова кімната (1-8) площею 12.9 кв. м, житлова кімната ( 1-9) площею 13.7 кв. м; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1», визнати за ним право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області загальною площею 53,6 кв.м, житловою площею 26.6 кв.м , в тому числі: коридор ( 1-4 ) площею 6,1 кв.м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв.м, комора ( 1-6) площею 4,2 кв.м, санвузол (1-7) площею 5,4 кв.м, житлова кімната ( 1-8) площею 12,9 кв.м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв.м. господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою "Б-1", погріб літера, «А», гараж літер. «Г-І», колодязь літера "К", огорожа «№1», припинити йому право спільної часткової власності на 79/100 частку домоволодіння по вулиці Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області, визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,0623 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :06:013:0117, та земельну ділянку площею 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:013:0118, які розташовані по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.263-265,268, 206 ЦПК України 356, 358, 364, ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна належні йому 79/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, що складається що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м., в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6,1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11,3 кв. м., комора (1-6) площею 4,2 кв. м., санвузол (1-7) площею 5,4 кв. м, житлова кімната (1-8) площею 12,9 кв. м, житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв. м.; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1».

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на обєкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, що складається що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 53,6 кв. м, житловою площею 26,6 кв. м , в тому числі: коридор (1-4 ) площею 6.1 кв. м, кухня з паливною ( 1-5) площею 11.3 кв. м, комора (1-6) площею 4,2 кв.,м., санвузол (1-7) площею 5,4 кв. м., житлова кімната (1-8) площею 12,9 кв. м., житлова кімната ( 1-9) площею 13,7 кв. м.; господарські будівлі - хлів позначений в плані літерою «Б-1» погріб літера «А», гараж літера «Г-І», колодязь літера «К», огорожа «№1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на79 / 100 частки домоволодіння по вулиці Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку площею 0,0623 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул. Перемоги, 14 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :06:013:0117, та земельну ділянку площею 0,1282 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :06:013:0118, які розташовані по вул. Перемоги, 14 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 843 грн. 40 коп. судового збору сплаченого при поданні позову.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 843 грн. 40 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1

Повний текст рішення складено 28 січня 2019 року.

Суддя