Справа № 522/3104/19
Номер провадження 2/522/4791/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Шенцева О.П. розглянувши матеріали страви за цивільним позовом Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради до ОСОБА_1, Державного реєстратора ОСОБА_2 про визнання противоправним та скасування рішення державного реєстратора, зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради до ОСОБА_1, Державного реєстратора ОСОБА_2 про визнання противоправним та скасування рішення державного реєстратора, зобовязання вчинити певні дії.

Предметом вказаної справи є визнання противоправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію, індексний номер: 38225523 від 20.11.2017 року щодо обєкту нерухомості за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12, а також зобовязання ОСОБА_1 привести самочинно реконструйований обєкт у відповідність до свідоцтва № 2402 від 17.08.2017 року.

На підставі наведеного можливо зробити висновок, про те, що поданий позов стосується правовідносин щодо нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Долинська, 12, а саме скасування державної реєстрації цього майна та зобовязання відповідача привести самочинно реконструйований обєкт у відповідність до свідоцтва.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Також, відповідно до п 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, суд, прийшов до висновку про передачу вищезазначеної цивільної справи для розгляду по суті до Суворовського районного суду м. Одеси за підсудністю, так як, майно яке є предметом спору знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Долинська, 12, не відноситься до території Приморського району м. Одеси, а тому справа підсудна за місцезнаходженням спірного майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 260 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Цивільну справу № 522/3104/19 за позовом Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради до ОСОБА_1, Державного реєстратора ОСОБА_2 про визнання противоправним та скасування рішення державного реєстратора, зобовязання вчинити певні дії передати до Суворовського районного суду м. Одеси (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 68) для розгляду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в пятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя