Справа № 539/19/19
Провадження № 2/539/314/2019
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 березня 2019 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі: головуючого судді Іващенка Ю.А.,
при секретарі судового засідання Карпенко Т.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа по справі, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2, про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок.
У позові вказала, що 26 жовтня 2014 року в с. Хитці Лубенського району померла її тітка ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина , яка складається із ? земельної ділянки(паю)загальною площею 3,50 га, що розташована на території Шеківської сільської ради Лубенського району та належала їй на праві приватної власності, та житловий будинок, що розташований за адресою : село Хитці Лубенського району, вул.Соборності,15.
Вона є єдиним спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_3
В заповіті, складеному покійною 17.08.2007 року вказано, що все належне їй майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати і на що за законом матиме право, вона заповідає ОСОБА_1.
Вона прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.
17 липня 2015 року відповідно до рішення Лубенського міськрайонного суду за нею було визнано право на ? частину земельної ділянки площею 3,5 га, що належала ОСОБА_3, в порядку спадкування за заповітом.
Коли вона звернулася до нотаріуса з приводу оформлення спадщини на житловий будинок, то постановою від 14.12.2018 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на будинок.
Враховуючи вищевикладене, позивач прохає суд, визнати за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння розташоване за адресою с. Хитці, вул. Соборності, 15, Лубенського району Полтавської області, до складу якого входять житловий будинок з господарськими будівлями, що належали ОСОБА_3, яка померла 26 жовтня 2014 року. Судові витрати прохала покласти на неї.
В судове засідання позивач не зявилася, звернулася до суду з заявою з проханням розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує та прохає їх задовольнити.
Представник відповідача територіальної громади Сенчанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився. Сільський голова звернувся до суду з заявою в якій прохав справу розглядати без участі їх представника. Позовні вимоги визнає.
Третя особа по справі приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без її участі, проти позову не заперечує, по суті позову покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.
У звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Зясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.
Судом встановлено, 26 жовтня 2014 року в с. Хитці Лубенського району померла тітка позивача ОСОБА_3 (а.с.10). Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із ? земельної ділянки загальною площею 3,50 га, що розташована на території Шеківської сільської ради Лубенського району та належала їй на праві приватної власності, та житловий будинок, що розташований за адресою : село Хитці, вул.Соборності,15.
Позивач є єдиним спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_3
Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.
17 липня 2015 року відповідно до рішення Лубенського міськрайонного суду за позивачем ОСОБА_1 було визнано право на ? частину земельної ділянки площею 3,5 га, що належала ОСОБА_3, в порядку спадкування за заповітом (а.с.19, 20).
Коли ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з приводу оформлення спадщини на житловий будинок, то постановою від 14.12.2018 року їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на будинок.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Сенчанської сільської ради №02-24/458 від 16.11.2018 року власником житлового будинку, який знаходиться на неприватизованій земельній ділянці за адресою: с. Хитці, вул. Соборності, 15, була ОСОБА_3, яка померла 26 жовтня 2014 року(а.с.12).
Крім того, право власності померлої на вищевказане домоволодіння підтверджується витягом з погосподарської книги №3 на 2011-2015 роки по Шеківській сільській раді, де зазначено, що власником домогосподарства є ОСОБА_3 (а.с.13).
За життя ОСОБА_3 не узаконила своє право власності на домоволодіння, а тому на даний час її племінниця ОСОБА_1, на імя якої спадкодавцем було складено заповіт, не може оформити право власності на спадщину, яка залишилася після її смерті.
Із постанови нотаріуса вбачається, що ОСОБА_1 є спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_3
Разом з тим, при зверненні позивача до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право на вищевказану спадщину вона отримала постанову від 14.12.2018 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння.
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Те, що житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою с. Хитці, вул. Соборності, 15, Лубенського району Полтавської області та знаходяться на не приватизованій земельній ділянці належали за життя ОСОБА_3, померлій 26 жовтня 2014 року підтверджується довідками Сенчанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області №02-24/457 від 16.11.2018 року та №02-24/458 від 16.11.2018 року (а.с.12).
Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивач є єдиним спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_3, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, ст.ст. 2-13, 247, 264, 265 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 26 жовтня 2014 року, на житловий будинок «А-1» загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м., сарай «Б», сарай «В», погріб «Г», що розташовані по вул. Соборгості, 15, в с. Хитці Лубенського району Полтавської області.
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до апеляційного суду Полтавської області через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Повне судове рішення складено 14 березня 2019 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_5