Справа № 308/550/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2019 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Придачук О.А.

за участю секретаря судового засідання - Бомбушкар В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такою, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такою, що втратили право користування жилим приміщенням.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Журкі О.Т., який зареєстрований в реєстрі за № 1991. У квартирі зареєстровані, але вже понад п`ять років не проживають ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Реєстрація відповідачів в квартирі приводить до додаткових витрат позивачем на комунальні послуги та порушують його права. А тому просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Подав до суду заяву у якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися вчасно та належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, а також повідомлення, розміщені на офіційному веб-сайті Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області про розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до переконання, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено по справі, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27.11.2017 року, посвідченим приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Журкі О.Т., який зареєстрований в реєстрі за № 1991, та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.06.2019 року.

Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання Ужгородської міської ради від 05.06.2018 року № 1730/19-21, у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Реєстрація у квартирі, що належить на праві власності позивачу, відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 створює для нього додаткові витрати на комунальні послуги та обмежує його законні права власника.

Положенням частини першої статті 321 та статті 391 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно довідки ЖБК «Едельвейс» № 105 від 05.12.2017 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , не проживають більше п`яти років.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

А тому, враховуючи, що жиле приміщення , яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності, в такій зареєстровані, але понад п`ять років не проживають ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що обмежує законні права позивача щодо розпорядження належною йому квартирою, суд вважає, що вимога позивача про визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 321,317,319,321,391,405 ЦК України, ст. ст.10,12,13,18,76,81141,258,263-265,352,354,355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такою, що втратили право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі по 293,94 (двісті дев`яносто три грн. дев`яносто чотири коп.) гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.А. Придачук