Справа № 686/2187/17
Провадження № 2/686/354/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 жовтня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Сікорі Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому на праві власності належить 52/100 частки домоволодіння, яке знаходиться за цією ж адресою, а відповідачам по 24/100 його частки. Однак, домовитись в позасудовому порядку встановити порядок користування спірною земельною ділянкою сторони не в змозі.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно відповідно до вимог ст. 120 ч. 2 ЗК України (в редакції від 1 травня 2009 року) якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 52/100 частки житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - по 24/100 її частки.

Вказаний об`єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці площею 568 кв.м., яка була надана під індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_3 на підставі рішення Хмельницького міськвиконкому №15 від 27 березня 1957 року.

Враховуючи фактичне розташування будівель і споруд на території вказаної земельної ділянки, фактичний порядок користування приміщеннями житлового будинку, суд приходить до висновку щодо встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою за висновком експерта Хмельницького відділення КНДІСЕ від 5 вересня 2019 року №1251/18-26, відповідно до якого виділити в користування земельну ділянку ОСОБА_1 площею 0,0362 га за точками 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 18, 19, 20, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 0,0333 га за точками 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 1.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. 88 ч. 1 ЗК України, ст. 120 ч. 2 ЗК України (в редакції від 1 травня 2009 року), суд

вирішив:

Позов задовольнити.

В изначити наступний порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , виділивши в користування земельну ділянку:

ОСОБА_1 площею 0,0362 га за точками 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 18, 19, 20, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 4;

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 0,0333 га за точками 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 1.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі по 320 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

09.10.2019