Справа № 683/3034/18
28 травня 2019 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
з участю: позивача ОСОБА_1 та його представника
адвоката Кравчука В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/3034/18, 2/683/471/2019 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 і просить зобов`язати її усунути перешкоди у користуванні його земельною ділянкою шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 м на спільній межі земельних ділянок по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .
В обґрунтування заявленого позову вказує, що він є власником будинковолодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_2 . Власником суміжної земельної ділянки та будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 У червні 2013 року між їх земельними ділянками були встановлені межові знаки. З обох боків встановленої межі протяжністю 105 м ростуть дикорослі дерева та кущі, які заважають йому поставити огорожу, а також затіняють його земельну ділянку. Він звернувся до суміжного землекористувача ОСОБА_3 , щоб власними силами зрізати дерева та кущі, однак вона повідомила, що ці дерева та кущі належать їй і вона не дасть дозволу їх зрізати. Зрізати дерева та кущі за власний рахунок відповідачка також відмовилась.
Для вирішення земельного спору він звернувся до Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка створила комісію та в результаті обстеження земельних ділянок встановила наявність дерев та кущів на спільній межі з відповідачкою та рекомендувала ОСОБА_3 їх ліквідувати. Однак, відповідачка не провела ліквідацію дерев і категорично забороняє це робити і йому.
Оскільки дерева та кущі, які ростуть на спільній межі із земельною ділянкою відповідачки заважають йому користуватись своєю земельною ділянкою, зокрема встановити огорожу, а також затіняють належний йому житловий будинок та земельну ділянку, тому просить зобов`язати відповідачку усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 м, що ростуть на спільній межі.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 26 березня 2019 року замінено неналежного відповідача ОСОБА_3 на належного ОСОБА_2
Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 28 травня 2019 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Кравчук В.М. позов підтримали, просять задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку та земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 13 березня 2012 року, витягом про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на зазначене домоволодіння № НОМЕР_1 від 28 березня 2012 року, Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 26 січня 1999 року.
Власником суміжної земельної ділянки та житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_2 , є ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №157596600 від 26 лютого 2019 року.
06 червня 2013 року між зазначеними земельними ділянками було встановлено межові знаки відповідного зразка в кількості 2 шт., що підтверджується актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання.
На межі між земельними ділянками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 в АДРЕСА_2 протяжністю 105 м ростуть дикорослі дерева та кущі, які розташовані на відстані 15-17 м до житлового будинку ОСОБА_1 , що підтверджується актом комісії в складі секретаря Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Гловацької А.А., депутата ОСОБА_4 та землевпорядника ОСОБА_5 від 01 листопада 2017 року. За результатами обстеження комісія рекомендувала власнику будинковолодіння та земельної ділянки, що розташовані по АДРЕСА_2 , провести ліквідацію зазначених дерев.
На час розгляду справи в суді вищезазначені дерева та кущі, що ростуть на межі між земельними ділянками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 Остропіль не ліквідовано.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).
Згідно ч.2 ст.109 ЗК України кожен із сусідів має право вимагати ліквідувати дерева, які стоять на спільній межі.
В силу ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування збитків.
Враховуючи, що відповідач порушує вимоги ст.103 ЗК України та не бажає виконувати вимоги позивача щодо ліквідації дерев на спільній межі між їхніми земельними ділянками, що прямо передбачено ч.2 ст.109 ЗК України, а також не дає дозвіл позивачу зробити це власними силами, тому з метою захисту прав позивача слід зобов`язати відповідача усунути перешкоди позивачу у користуванні належною йому земельною ділянкою, що розташована по АДРЕСА_2 , шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 метрів на спільній межі між їхніми земельними ділянками.
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на його користь слід стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 грн. 80 коп.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належною йому земельною ділянкою, що розташована по АДРЕСА_2 , шляхом проведення ліквідації дерев та кущів протяжністю 105 метрів на спільній межі між земельними ділянками, розташованими по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 грн. 80 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 14 січня 2015 року Старокостянтинівським РС УДМС України в Хмельницькій області.
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Повне рішення складено 31 травня 2019 року.
Суддя: