Справа № 572/2850/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2019 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі - ВОЗНЮК М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу №572/2850/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом будинком №13 по вул.Просвіти м.Сарни Рівненської області із зняттям її з реєстрації за вказаним місцем проживання.

В обґрунтування заявлених вимог в позовній заяві зазначено, що позивач є власником будинковолодіння, розташованого по вул.Просвіти,13 м.Сарни Рівненської області (право власності набуто на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2004 року), в якому зареєстрована відповідач ОСОБА_2 Відповідач з 2017 року у вказаному будинку не проживає, однак, залишається зареєстрованою у цьому житлі, що порушує права позивача, який як власник сплачує комунальні платежі та позбавлений права оформити певні пільги.

В судове засідання представником позивача подано письмову заяву, якою позовні вимоги ОСОБА_1 підтримано повністю.

Відповідач у судове засідання також надала письмову заяву, якою визнала в повному обсязі заявлені до неї позивачем вимоги.

Сторонами заявлено клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Заявлене клопотання судом задоволено. Інших клопотань від сторін не надходило.

Правовідносини між сторонами виникли з приводу володіння житловим приміщенням, власником якого є позивач.

Вказані правовідносини регулюються нормами Цивільного кодексу України.

Надана суду позивачем копія договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 грудня 2004 року та Витягу з Державного реєстру правочинів від цього ж числа, доводять, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу набув право власності на будинковолодіння, розташоване по вул.Просвіти,13 м.Сарни Рівненської області.

Згідно із Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28 грудня 2004 року ОСОБА_1 зареєстрував право власності на вказане вище будинковолодіння, набуте на підставі договору купівлі-продажу : форма власності приватна, частка ціла.

Із копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, наданої суду, встановлено, що у вказаному будинковолодінні є з 5 січня 2011 року зареєстрованою в тому числі і відповідач ОСОБА_2.

Вказані обставини доводяться, крім цього, довідкою №02/16-1410 від 4 жовтня 2018 року, наданої на запит Сарненського районного суду Сарненською міською радою Сарненського району Рівненської області.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із письмових пояснень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно протягом 2017-2018 років не проживає ІНФОРМАЦІЯ_2.

Факт тривалого не проживання ОСОБА_2 у вказаному вище будинковолодінні, належному на праві власності позивачеві, доводиться також копією довідки №44391 від 5 грудня 2017 року, виданої Територіальним відділом державної автономної установи Республіки Комі, відповідно до якої відповідач з 18 лютого 2017 року є зареєстрованою по місцю проживання у ІНФОРМАЦІЯ_3 Республіки Комі.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач є зареєстрованою, крім цього, у належному позивачу на праві власності житлі, в якому не проживає більше року.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В позовній заяві позивач зазначав, що наявність реєстрації у належному їй на праві власності житлі сторонньої особи порушує його права власника цього майна, що стало підставою для звернення із позовом до суду.

Враховуючи досліджені судом докази, якими доведено факт непроживання відповідача у належному позивачеві на праві власності житлі, а також ті обставини, що доказів на спростування вказаних обставин відповідачем, відповідно до вимог ст.81 ЦПК України надано не було, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, ст.ст. 379, 383, 395, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 81, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 (жителя ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт громадянина України серії ВА №722690, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 (жительку м.Печора АДРЕСА_1 Федерації, зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2) такою, що втратила право користування житлом будинком №13 по вул.Просвіти м.Сарни Рівненської області із зняттям її з реєстрації за вказаним місцем проживання.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ підпис

Копія вірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області ОСОБА_5