Справа№592/7190/18
Провадження №2/592/499/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

10 жовтня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Савіної К.С., позивача ОСОБА_1 , представника позивачів ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , які діють в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про поділ будинку і земельної ділянки в натурі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , які діють в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 , задовольнити частково.

Здійснити поділ будинку «А-І» із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2 висновку №51/1114/25 оціночно-будівельного та земельно-технічного дослідження від 06.06.2018 року (додаток №1 до висновку) і визнати окремим об`єктом нерухомості 45/100 часток у домоволодінні і виділити у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у спільну часткову власність кожному по 1/6 частки із спільної часткової власності у житловому будинку «А-1» житлову кімнату 1-2, площею 11,8 кв.м, житлову кімнату 1-3, площею 11,5 кв.м, житлову кімнату 1-4, площею 13,1 кв.м; приміщення прибудови «а-1»: кухня 1-1, площею 7,3 кв.м; приміщення прибудови «а-3»: коридор 1-5, площею 4,4 кв.м, приміщення тамбуру «а-4», тамбур ІІІ, площею 2,1 кв.м; з господарських будівель та споруд підвал літ. «п/д», вхід в підвал літ. «вх», вбиральня «Е», зливна яма «І», Ѕ огорожі №3, 5,6,7.

Відповідачу ОСОБА_6 виділити у будинку за адресою АДРЕСА_1 літ. «А-1» АДРЕСА_2 100 часток у домоволодінні і визнати окремим об`єктом нерухомості житлову кімнату 2-2, площею 7,9 кв.м, коридор 2-4, площею 4,1 кв.м, житлову кімнату 2-5, площею 24,2 кв.м, коридор 2-6, площею 6,1 кв.м; приміщення прибудови «а»: кухня 2-1, площею 9,8 кв.м, коридор 2-3, площею 4,0 кв.м, коридор 2-7, площею 5,6 кв.м; приміщення прибудови «а-5»: санвузол 2-8, площею 2,9 кв.м, коридор 2-9, площею 1,9 кв.м; з господарських будівель та споруд вбиральня «Д», зливна яма «ІІ», Ѕ огорожі №3,5,6,7.

Припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 і ОСОБА_6 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту №2 висновку №51/1114/25 оціночно-будівельного та земельно-технічного дослідження від 06.06.2018 року (додаток №2 до висновку) і виділити в користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 474 кв.м з урахуванням площі під будівлями (відображена жовтим кольором) за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_6 виділити в користування земельну ділянку, площею 474 кв.м з урахуванням площі під будівлями (відображена блакитним кольором) за адресою АДРЕСА_1 . Залишити в спільному користуванні між співвласниками земельну ділянку, загальною площею 52 кв.м. Межа, яка відокремлює земельну ділянку спільного користування співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам ОСОБА_7 ,Д,З. Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, Г, Д,Ж. Відрізок межі ділянки А-Б проходить по прямій лінії від червоної лінії розділив огорожу на частки розміром 13,17 м та 3,31м; відрізок межі ділянки Б-В проходить по лінії розподілу житлового будинку; відрізок межі ділянки В- ОСОБА_8 проходить по прямій лінії від лінії розподілу житлового будинку до суміжної ділянки АДРЕСА_3 ; відрізок межі ділянки Д-Е проходить від стіни житлового будинку, довжиною 8,03м (2,62+5,41); відрізок межі ділянки Е-Ж проходить по ломаній ліній до тильної сторони ділянки, розділивши огорожу на частки, розміром 8,02 м та 8,83м.

Зобов`язати ОСОБА_6 демонтувати паркан, який відділяє двір від виходу на сторону земельної ділянки ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Зобов`язати ОСОБА_6 демонтувати засов на воротах.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 2708грн.80коп. в відшкодування судового збору та 4100грн. в відшкодування витрат за надання експертного висновку.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко