Справа № 740/6043/18
Провадження № 2/740/437/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Полєтавкіної М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади с. Почечино в особі Перебудівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок №25 з господарськими будівлями та спорудами по вул.Шолохова в с. Почечино Ніжинського району Чернігівської області в частках: по 1/3 частці - за ОСОБА_2, ОСОБА_3, як за колишніми членами колгоспного двору, 1/3 частку - за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після померлого 24 квітня 2017 року батька ОСОБА_4.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4- голова двору, ОСОБА_2- дружина, ОСОБА_3- син, які мали право власності на 1/3 частку кожний відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

Право власності на будинок в Ніжинському МБТІ станом на 31.12.2012 року зареєстровано за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Ніжинської районної ради народних депутатів 20.01.1992 року згідно рішення № 511 від 29.06.1990 року.

Після смерті 24 квітня 2017 року ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все його майно, до якого входить 1/3 частка даного будинку.

За життя він залишив заповіт, яким все своє майно заповідав своїй дружині - ОСОБА_2 та сину - ОСОБА_3

У встановлений законом строк спадкоємці за заповітом подали заяви до нотаріальної контори, якими відмовилися від спадщини на користь спадкоємиці за законом першої черги, дочки спадкодавця - ОСОБА_1

ОСОБА_1 прийняла спадщину, подавши у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про її прийняття та отримала 14 лютого 2018 року свідоцтво про право на спадщину за законом відносно земельної ділянки площею 0,8778 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, а в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову частку будинку 14 лютого 2018 року приватним нотаріусом Ніжинського нотаріального округу їй було відмовлено, оскільки неможливо встановити належність нерухомого майна спадкодавцеві.

Позивачі не можуть зареєструвати за собою право власності на свої частки у будинку, як колишні члени колгоспного двору, оскільки між співвласниками не визначені частки у праві власності.

Сторони в судове засідання не зявилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст. 1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, та ст.ст.1269, 1270 ЦК, які передбачають, що спадкоємці за заповітом чи за законом мають право прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 15 листопада 2017 року № 864 вбачається, що даний житловий будинок станом на 31.12.2012 року зареєстрований на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого виконкомом Ніжинської районної Ради народних депутатів від 29.06.1990 року, згідно рішення № 115 від 20.01.1992 року, як колгоспний двір, головою якого є ОСОБА_4 (а.с.19).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Перебудівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області №276 від 27.10.2017 року, станом на 15.04.1991 у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (а.с.20).

Відповідно до ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно до розясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто, станом на 15 квітня 1991 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 виходячи із рівності часток всіх членіх колгоспного двору, набули право власності по 1/3 частці житлового будинку.

ОСОБА_1 право на 1/3 частку будинку отримала як спадкоємець за законом після померлого батька ОСОБА_4

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири,

житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У звязку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачам необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

В матеріалах справи міститься відмова приватного нотаріуса Ніжинського нотаріального округу у вчиненні нотаріальної дії, оскільки неможливо встановити належність нерухомого майна спадкодавцеві (а.с.42).

На запит Ніжинського міськрайонного суду приватний нотаріус Ніжинського нотаріального округу ОСОБА_6 надіслав копію спадкової справи до майна померлого 24 квітня 2017 року ОСОБА_4, яка містить в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заяви спадкоємців за заповітом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1

Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись.ст., 1216, 1218, 1261, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, адреса: 01000, АДРЕСА_1, право власності на 1/3 частку житлового будинку №25 по вул.Шолохова в с. Почечино Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, адреса: 16650 Чернігівська область Ніжинський район с. Почечино, вул. Шолохова, буд.25, право власності на 1/3 частку житлового будинку № 25 по вул. Шолохова в с.Почечино Ніжинського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код: НОМЕР_3, адреса: 07400, АДРЕСА_2 право власності на 1/3 частку житлового будинку №25 по вул. Шолохова в с. Почечино Ніжинського району Чернігівської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.