Справа № 591/876/19
Провадження № 2/591/1455/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2019 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Бондар С.М.

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача Литюги В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/876/19 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Оселя», уповноваженої особи співвласників будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 про захист прав споживача житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

12 лютого 2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми Кривцової Г.В. від 25 лютого 2019 року позов відкрито провадження в судовому засіданні, призначено підготовче судове засідання на 29 травня 2019 року.

Згідно розпорядження №193 та протоколу повторного автоматизованого розподілу справу передано судді Шелєховій Г.В.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми Шелєхової Г.В. від 11 травня 2019 року справу прийнято до розгляду, призначено судове засідання на 06 червня 2019 року.

Протокольною ухвалою головуючого від 6 червня 2019 року відкладено підготовче судове засідання до 11 липня 2019 року за клопотанням відповідача.

Протокольною ухвалою головуючого від 11 липня 2019 року відкладено розгляд справи до 19 вересня 2019 року у зв`язку з недопуском до участі у справі представника відповідача.

Протокольною ухвалою головуючого від 19 вересня 2019 року відкладено підготовче судове засідання за клопотанням представника відповідача до 10 жовтня 2019 року.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача проти позову заперечив.

Інші учасники в судове засідання не з`явивлися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.

Разом з позовною заявою позивач подав письмове клопотання про виклик та допит свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та витребування у ОСОБА_2 та ТОВ «Оселя» ряду документів.

В судовому засіданні клопотання про витребування документів підтримав повністю, від допиту свідка ОСОБА_5 відмовився.

3 жовтня 2019 року від представника ТОВ «Оселя» надійшла письмова заява про виклик свідків: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_2 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_5 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45

Дослідивши письмові матеріали, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторін про виклик свідків та частково задовольнити клопотання позивача про витребування документів.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За таких обставин, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті вчинено всі необхідні процесуальні дії, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 197, 200, 211, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Оселя», уповноваженої особи співвласників будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_46 А ОСОБА_47 про захист прав споживача житлово-комунальних послуг.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 09 грудня 2019 року на 14 год. 30 хв., 11 грудня 2019 року 15-00 год., 16 грудня 2019 року 15-30 год. в приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: м.Суми, вул. Академічна 13, зал судових засідань № 2.

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Викликати та допити в судовому засіданні свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_2 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_5 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45

Витребувати у ОСОБА_48 Ассії ОСОБА_49 : - список співвласників будинку по АДРЕСА_1 про отримання письмових повідомлень ініціативної групи про проведення загальних зборів співвласників 27 липня 2018 року по визначенню управителя будинку і уповноваженої особи з підписами співвласників; - належним чином оформлені листки письмового опитування співвласників будинку, які не приймали участь у зборах 27 липня 2018 року, з результатами опитування, заповнені кожним співвласником особисто з їх підписами та підписами ініціативної групи; - список співвласників будинку з їх підписами про отримання ними письмових повідомлень про результати проведення загальних зборів 27 липня 2018 року і письмового опитування по визначенню управителя будинку і виборах уповноваженої особи співвласників будинку; - список співвласників будинку по АДРЕСА_1 про отримання письмових повідомлень ініціативної групи про проведення Загальних зборів співвласників по затвердженню умов договору і надання доручення уповноваженій особі на підпис договору, з підписами співвласників; - список співвласників будинку з їх підписами про отримання письмових повідомлень ініціативної групи про результати загальних зборів і підписання договору уповноваженою особою.

Витребувати з ТОВ «Оселя» розрахунок кошторису, розрахованого на послуги з управління будинком на підставі рішення загальних зборів співвласників будинку щодо переліку послуг і витрат кошторису на управління будинком, зазначеного у протоколі загальних зборів в період після 27 липня 2018 року до 1 серпня 2018 року; оригінал договору від 1 серпня 2018 року із співвласниками будинку по АДРЕСА_1 або його засвідчену копію з управління будинком з передбаченими законодавством додатками до нього; правовстановлюючу документацію, отриману управителем будинку ТОВ «Оселя» від Сумської міської ради на право користування земельною ділянкою прибудинкової території, визначену рішенням Сумської міської ради по визначенню меж, площі земельної ділянки для будинку по АДРЕСА_1 .

Витребувати з Сумської міської ради: - протокол загальних зборів співвласників будинку по АДРЕСА_1 Сумах від 27 липня 2018 року з підписами всіх співвласників, які брали участь у зборах і результатом; - протокол загальних зборів співвласників будинку про затвердження співвласниками умов договору, в тому числі кошторису послуг і розміру винагороди управителю, погодженої з ним, визначення повноважень управителя щодо управління будинком, визначення переліку та розміру витрат на управління будинком, протокол підписаний всіма співвласниками, які брали участь у зборах з результатами їх голосування, з доданими листками письмових опитувань співвласників, які не брали участь у зборах і голосуванні на них з результатами опитування «за» чи «проти» у заповнених особисто співвласниками листках опитування, пронумеровані та прошиті, з наданням уповноваженій особі доручення на підпис договору; - оригінал договору від 1 серпня 2018 року з ТОВ «Оселя» з оригіналами додатків до нього, передбачених законодавством або засвідчені їх копії; - оригінали протоколу загальних зборів співвласників будинку по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 або його засвічену копію від 27 липня 2018 року з пронумерованими та прошитими листками письмового опитування співвласників будинку по визначенню управителя і обранню уповноваженої особи співвласників будинку; - акт комісійного обстеження будинку управителем із залученням співвласників будинку в період після 27 липня 2018 року до 1 серпня 2018 року по виявленню руйнувань, стану будинку, його внутрішньобудинкових мереж для складання платну поточних ремонтів, з підписами членів комісії; - план поточного ремонту будинку, погоджений загальними зборами співвласників будинку, підписаний у тому числі уповноваженою особою,, співвласників на підставі результату загальних зборів співвласників в період після 27 липня 2018 року до 1 серпня 2018 року; - протокол загальних зборів співвласників будинку або засвідчену копію по затвердженню умов договору, розміру винагород управителю, погодженому з ним, визначенню повноважень управителя, переліку послуг і витрат кошторису на управління будинком, проведених в період з 27 липня 2018 року по 1 серпня 2018 року із підписами співвласників, які брали участь у зборах і листками письмового опитування співвласників, які не брали участь у голосуванні і зборах з їх особистими підписами і результатами голосування, пронумеровані, прошиті і долучені до протоколу; правовстановлюючу документацію, отриману управителем будинку ТОВ «Оселя» від Сумської міської ради на право користування земельною ділянкою прибудинкової території, визначену рішенням Сумської міської ради по визначенню меж, площі земельної ділянки для будинку по АДРЕСА_1 ; - копію витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно права власності співвласників будинку по АДРЕСА_1 на житло в ньому і витягу із реєстру Сумського міського бюро технічної інвентаризації щодо власності на житло і будинку, дані про яку не внесені до Державного реєстру прав власності на житло і складений на їх підставі ТОВ «Оселя» реєстр співвласників будинку.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя Г. В. Шелєхова