Троїцький районний суд Луганської області
Троїцький районний суд Луганської області
Справа № 433/393/19
Провадження №2/433/446/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2019 року

Суддя Троїцького районного суду Луганської області Суський О.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (вул. Першотравнева, б. 38, с. Плотина Станично-Луганського району Луганської області) звернувся до Троїцького районного суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 (кв. Солнечний, б. 24, кв. 11, м. Луганськ) про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку.

Дослідивши матеріали позовної заяви, встановлено, що вона підлягає передачі на розгляд до іншого суду, виходячи з наступного.

Частиною 1 ст. 27 ЦПК України встановлено, що позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 мешкає за адресою: кв. Солнечний, б. 24, кв. 11, м. Луганськ.

Разом з цим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно із ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як розяснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 42 та п. 43 постанови №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлена вимога щодо визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку, отриману на підставі сертифікату на право власності на земельну частку (пай) серії ЛГ № 0152730, у землі, яка перебуває у колективній власності Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Батьківщина», що знаходиться у Луганській області, Станично-Луганський район, с. Плотина.

Таким чином, оскільки в позові заявлено вимогу про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку, то він має бути пред'явлений за місцезнаходженням майна, тобто до Біловодського районного суду Луганської області, оскільки згідно з розпорядженням голови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.09.2014 № 27/0/38-14 підсудність справ Станично-Луганського районного суду Луганської області визначено Біловодському районному суду Луганської області.

Аналізуючи наведені норми права, прихожу до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку подана з порушенням територіальної юрисдикції (підсудності).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, цивільна справа №433/393/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку має бути передана на розгляд Біловодському районному суду Луганської області, який розташований за адресою: 92801, Луганська область, смт. Біловодськ, вул. Луганська, 30.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Керуючись ст.ст. 31, 32, 187, 353-355 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та визнання права власності на земельну ділянку передати на розгляд Біловодському районному суду Луганської області.

Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.І. Суський