Справа № 740/6085/18
Провадження № 2-о/740/31/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа - виконавчий комітет Ніжинської міської ради Чернігівської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження із вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, а сааме: договору купівлі - продажу нерухомості (садового будинку АДРЕСА_2) від 05 червня 1999 року, зареєстрованого Ніжинською філією ТБ «Українська» за реєстраційним номером 58261 та Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 31 серпня 1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №150, на земельну ділянку, розташовану на території Кунашівської сільради в садовому товаристві «Восход».

В обґрунтування заяви посилається на те, що 05 червня 1999 року на підставі договору купівлі - продажу нерухомості, зареєстрованого Ніжинською філією ТБ «Українська» за реєстраційним номером 58261, він придбав садовий будинок АДРЕСА_2.

05 липня 1999 року право власності на вказаний садовий будинок було зареєстровано в Ніжинському МБТІ за реєстровим номером 164.

31 серпня 1999 року в зв'язку з набуттям права власності на даний садовий будинок ним було набуто право власності на земельну ділянку, яка знаходилась під будинком. Право власності на земельну ділянку було посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_2, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №150.

В листопаді 2018 року у нього виникла необхідність продати зазначений садовий будинок. З метою перереєстрації права власності на нього та земельну ділянку він звернувся з відповідною заявою до відділу державної реєстраційної служби виконавчого комітету Ніжинської міської ради, яким 30 листопада 2018 року було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо перереєстації земельної ділянки, а 10 грудня 2018 року було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо перереєстрації права на садовий будинок.

Підставою відмови перереєстрації права на садовий будинок та земельну ділянку є суперечність між заявленим та вже зареєстрованим правом, а саме в договорі купівлі - продажу нерухомості та в Державному акті на право приватної власності на землю зазначено прізвище ОСОБА_1 замість ОСОБА_1

В судове засідання заявник та його представник - адвокат Васюк Д.Г. не з'явилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та про підтримку заяви.

Представник заінтересованої особи - виконавчий комітет Ніжинської міської ради Чернігівської області - в судове засідання не з'явився, надіславши до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та прийняття рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 обґрунтована, доведена в судовому засіданні і підлягає задоволенню відповідно до ст.315 ЦПК України, яким передбачено встановлення у судовому порядку факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Факт належності зазначеного майна заявнику підтверджується копією паспорта заявника, реєстраційним посвідченням Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації та довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 21.11.2018 року, виданою ОСОБА_1, де зазначено, що садовий будинок АДРЕСА_2, зареєстрований за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомості, зареєстрованим Ніжинською філією ТБ «Українська» 05.06.1999 року за р№5861 (а.с.4, 6-7), витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-018 (а.с.9).

Встановлення цього факту необхідно заявнику щоб розпоряджатись своєю власністю.

Керуючись ст.ст. 89, 263-265, 315, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1, договору купівлі - продажу нерухомості -садового будинку АДРЕСА_2 - від 05 червня 1999 року, зареєстрованого Ніжинською філією ТБ «Українська» за реєстраційним номером 58261, та факт належності Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 від 31 серпня 1999 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №150, на земельну ділянку, розташовану на території Кунашівської сільради в садовому товаристві «Восход».

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції - Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.