Справа № 375/1390/19
Провадження № 2/375/541/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2019 Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маківської сільської ради Рокитнянського району Київської області про визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень та про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ :

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати недійсним та скасувати право комунальної власності за Маківською сільською радою на земельну ділянку, що розташована на території Маківської сільської ради Рокитнянського району за межами населеного пункту, загальною площею 3,7176 га з кадастровим номером :05:013:0066 та визнати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:013:0038, площею 3,7176 га за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 1742,20 грн.

В обгрунтування позову свого довірителя посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.11.2005, спадкоємцем спадкового майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її син ОСОБА_3 Спадкове майно, на яке видане свідоцтво складається із земельної ділянки, площею 3, 7176 гектара, розташованої на території Маківської сільської ради Рокитнянського району та переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії КВ № 012806.

За життя ОСОБА_3 оформив за собою право приватної власності на земельну ділянку, площею 3,7176 гектара, розташованої на території Маківської сільської ради Рокитнянського району та переданий для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виготовив технічну документацію на дану земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :05:013:0038, серії ЯД № 694878.

За заявою прокурора Рокитнянського району, Рокитнянський районний суд Київської області своїм рішенням від 16.02.2012 визнав спадщину у вигляді вказаної земельної ділянки відумерлою.

Рішенням Маківської сільської ради 23 сесії від 15.07.2013 надано Маківській сільській раді дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність територіальній громаді с. Маківка в особі Маківської сільської ради, не витребуваних паїв, серед яких не витребуваний пай ОСОБА_4 , площею 3,7176 га.

Рішенням Маківської сільської ради 25 сесії від 04.10.2013 було затверджено проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки у власність територіальної громади.

За даними Державного земельного кадастру здійснено реєстрацію права комунальної власності за Маківською сілсьькою радою 06.05.2014.

Реєстрацію права комунальної власності за Маківською сілсьькою радою 06.05.2014 було здійснено незаконно, оскільки на час визнання спадщини відумерлою вказана земельна ділянка належала не ОСОБА_4 , а її спадкоємцю ОСОБА_3 та право власності за ним було зареєстровано належним чином, що доводиться державним актом виданим на ім"я ОСОБА_3

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 3,7176 га.

Заповіту ОСОБА_3 на випадок своєї смерті не склав.

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його цивільна дружина ОСОБА_1 , яка з жовтня 2007 по 19.04.2017 проживала однією сім"єю з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 не має.

06.07.2019 ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса для оформлення та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку та надала нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку :05:013:0038, серії ЯД № 694878 на ім"я ОСОБА_3 , однак нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та відмовлено ОСОБА_1 у видічі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що належала ОСОБА_3 , у зв"язку з тим, що нею не подано витягу з Державного земельного кадастру, витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, довідку про склад угідь, які необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину.

Сторони та їх представники в судове засідання не з"явилися, подали до суду заяви, з яких вбачається, що представник позивача ОСОБА_2 вимоги свого довірителя підтримала, представник відповідача ОСОБА_5 не визнав та просять суд справу розглянути у їх відсутності.

Оглянувши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Частиною 1 ст.125 Земельного кодексу України передбачалося, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частиною 1 ст.126 Земельного кодексу України було визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_3 успадкував після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 3,7176 га, розташовану на території Маківської сільської ради Рокитнянського району.

Із копії державного акту на право власності на земельні ділянку площею 3,7176 га, розташовану на території Маківської сільської ради Рокитнянського району, серії ЯД № 694878 вбачається, що його видано на ім"я ОСОБА_3 .

На ім"я ОСОБА_3 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (паї), що знаходяться на території Маківської сільської ради, площею 3, 7176 га.

З копії рішення Рокитнянського районного суду від 16.02.2012 вбачається, що спадщину у вигляді земельної ділянки, площею 3,7176 га, розташовану на території Маківської сільської ради, що залишилася після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 було визнано відумерлою та передано у власність територіальної громади с. Маківка Рокитнянського району.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Рішенням Рокитнянського районного суду від 27.10.2017 було встановлено факт проживання однією сім"єю без реєстрації шлюбу з жовтня 2007 по 19.04.2017 ОСОБА_1 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Оскільки ОСОБА_3 набув у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 право на земельну частку (пай) площею 3,7176 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Маківської сільської ради Рокитнянського району Київської області, отримавши державний акт серії ЯД № 694878, який не було скасовано, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 обгрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно із ч. 1 ст. 319 власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Суд вважає, що Маківська сільська рада Рокитнянського району всупереч закону отримала у власність замельну ділянку (пай), належну ОСОБА_4 , власником якої в порядку спадкування став ОСОБА_3 , який у свою чергу отримав на неї державний акт.

Керуючись ст.ст. 125, 126, 153, 155 ЗК України, ст.ст.ст. 1216-1218, 1264, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-82, 127, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати право комунальної власності за Маківською сільською радою Рокитнянськго району на земельну ділянку, що розташована на території Маківської сільської ради Рокитнянського району за межами населеного пункту, загальною площею 3,7176 га з кадастровим номером :05:013:0066, зареєстрованого реєстраційною службою Рокитнянського районного управління юстиції Київської області 06.05.2014 номер запису 5584498 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 12905714 від 07.05.2014.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 3,7176 га з кадастровим номером :05:013:0038, розташованої на території Маківської сільської ради рокитнянського району та переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення виготовлено - 09.10.2019.

Суддя