Провадження № 2/161/740/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 лютого 2019 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Маковецької Т.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Кравчука, квартира, 75. Разом з нею у будинку зареєстрований її племінник - ОСОБА_3. Протягом останніх трьох років відповідач не проживає у будинку, не оплачує комунальні послуги та не бере участі у його утриманні, що підтверджується копією висновку Луцького ГУНП у Волинській області. Комунальні служби, що надають послуги з утримання квартири №75 в житловому будинку № 16, що знаходиться по вул. Кравчука у м.Луцьку, у своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - три особи та нараховують відповідно до діючих тарифів відповідні розміри грошових коштів, які вона повинна сплачувати. Наявність реєстрації відповідача у вищезазначеній квартирі потребує додаткових коштів для утримання квартири, оплати комунальних послуг, яким відповідач нібито користується, хоча насправді такий факт відсутній, у звязку з проживанням відповідача за межами України. Адреса проживання відповідача їй не відома. Реєстрація відповідача у спірній квартирі змушує її нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном.

Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою №75 у буд. №16 по вул.Кравчука у місті Луцьку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, наведених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення на сайті судової влади. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи по наявних доказах, відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши показання допитаних в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, та подані позивачем докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 78630525 від 23.01.2017р. власником квартири №3 за адресою: 43000, АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2 (а.с.5-6).

Цією квартирою, в силу ст. 41 Конституції України, позивач має право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд.

Як випливає з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 29275 від 13.07.2018р., за адресою: 43000, АДРЕСА_1, крім позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судом встановлено, що останній не проживає у спірній квартирі протягом останніх трьох років, що підтверджується повідомленням Луцького відділу поліції Головного управління національної поліції у Волинській області № 35992 від 10.10.2018 року та показаннями допитаних в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення.

Таким чином, аналізуючи наведене, суд вважає доведеним факт непроживання відповідача у спірній квартирі понад рік без поважних причин.

За наведених обставин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову ОСОБА_2 про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 2, 5, ч. 3 ст.12, 259, 263- 265, 268, 280 ЦПК України, ст. 391, ч.2 ст.405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: 43000, АДРЕСА_1 таким, що втратив право на користування квартирою за адресою: 43000, АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачем у справі є: ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, адреса: 43000, АДРЕСА_1.

Відповідачем у справі є: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: 43000, АДРЕСА_1.

Повне рішення суду складено 26.02.2019р.

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В. Івасюта