Провадження №2/592/3904/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі:

головуючого судді Корольової Г.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Панасенко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 15.07.2019 року він є власником квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі, окрім позивача, зареєстрована ОСОБА_2 (відповідач по справі). ОСОБА_2 є матір`ю колишнього власника квартири - ОСОБА_3 , яка продала йому квартиру. З ОСОБА_2 жодних родинних стосунків він не має, вказана особа згідно з пунктом 15 договору купівлі-продажу квартири зобов`язувалась знятись з реєстрації за вказаною вище адресою до 22.07.2019, але так цього і не зробила. Такі дії відповідачки порушують права позивача як власника житла, тому він змушений звернутись до суду з даним позовом і просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 20.08.2019 року по справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін.

Представник позивача ОСОБА_4 надав письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, згідно надісланої заяви позовні вимоги визнає, просить справу розглянути без її участі.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 15.07.2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.07.2019 року за №173869924 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-8, 9)

Як вбачається з довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» №14.03-08/41451від 22.07.2019 року за вказаною адресою зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - відповідачка по справі. Родинні відносини між сторонами відсутні (а.с.10).

Факт не проживання ОСОБА_2 без поважних причин за місцем реєстрації за вищевказаною адресою, підтвердила і сама відповідачка, зокрема з її заяви від 02.09.2019 року вбачається, що вона протягом тривалого часу не проживає у вказаній квартирі, її донька продала дану квартиру позивачу, проти заявлених позовних вимог не заперечує (а.с.21).

Відповідно до положень ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні

У силу ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, враховуючи положення наведених норм житлового законодавства, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду, до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.Ю. Корольова