Справа №746/356/19
РІШЕННЯ

Іменем України

07.10.2019 року

Срібнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Цигури Н. А.

при секретарі Жмаці-Каленіченко І. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Срібне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, обґрунтовуючи його наступними підставами

ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На даний час у вказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , чоловік її дочки ОСОБА_3 . Рішенням Срібнянського районного суду від 04 квітня 2016 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірваний. Фактично ОСОБА_2 з 26 березня 2015 року за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується довідками Срібнянської селищної ради Чернігівської області. Так як ОСОБА_2 у вищезазначеному житловому будинку не проживає без поважних причин більше одного року, будь-яких домовленостей між відповідачем і позивачем, як власником не було, відповідач вважається таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Незважаючи на те, що відповідач фактично виселився з займаного ним пиміщення, відмовляється в добровільному порядку знятися з реєстрації, чим порушені права та законні інтереси позивача. Позивач, як власник житлового будинку, має право розпорядитись ним на власний розсуд. Факт реєстрації в належному позивачу будинку створює перешкоди в користуванні та розпорядженні її власністю.

Просить суд визнати, що ОСОБА_2 , як член сім`ї власника житла- ОСОБА_1 , втратив право на користування житловим будинком, розміщеним за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, проте в заяві до суду справу просить розглянути за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 10 вересня 2019, 23 вересня 2019 року не з`явився, хоча відповідно до вимог ст.128 ЦПК України належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання. Заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надіслав, про причини неявки не повідомив, відзив не подав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з врахуванням неявки сторін в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Як встановлено в суді, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №167358068 від 21.05.2019 року.

ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але з 26.03.2015 року за місцем реєстрації не проживає, про що зазначено в довідці Срібнянської селищної ради №1575 від 16.07.2019 року, складеної на підставі акта №115 від 15.07.2019 року про встановлення фактичного місця проживання.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За правилами ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи положення наведених правових норм та обставини справи, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , як член сім`ї власника житла ОСОБА_1 , так як відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 за адресою своєї реєстрації, без поважних причин понад один рік, що підтверджено довідкою Срібнянської селищної ради №№ 1575 від 16.07.2019 року та Актом щодо встановлення факту не проживання № 115 від 15 липня 2019 року. Домовленостей щодо користування будинком між відповідачем ОСОБА_2 і власником житла ОСОБА_1 , не було. Інших законних підстав, що визначають право відповідача на користування даним житлом, у судовому засіданні не встановлено, а наявність реєстрації відповідача в належному позивачу будинку створює перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265, 280, 281 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , як член сім`ї власника житла ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Срібнянський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

СУДДЯ: