Справа № 357/8534/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Кошель Л. М. ,

при секретарі - Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пилипчанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа: Державний нотаріус Білоцерківської районної державної нотаріальної контори Карпусь І.О. про визнання прав забудовника на об`єкт незавершеного будівництва в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

01.08.2019 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно у виді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка не має можливості оформити спадкові права на зазначене майно, оскільки спадкодавець за життя не ввів будинок в експлуатацію та не зареєстрував за собою право власності на нього. Тому, позивачка просила суд визнати за нею всі права забудовника в порядку спадкування за законом на об`єкт незавершеного будівництва, який було побудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 88,40 кв.м., з правом введення в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту на підставі будівельного паспорта та проведення державної реєстрації права власності на нього, як спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, а від її представника надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, а від представника відповідача надійшла заяву про визнання позову та розгляд справи без участі сторони.

Дослідивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 17.12.1994 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відділі реєстрації актів громадянського стану смт. Володарка укладено шлюб, про що зроблено актовий запис №63, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 належав житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування №2-2457 від 05.04.1995 року, посвідченого Білоцерківською районною державною нотаріальною конторою (реєстрова книга №1, реєстровий №133). Станом на останню дату проведення технічної інвентаризації 13.08.2018 року, (старий житловий будинок знесено, загальна площа становила - 40,90 кв.м., житлова площа 19,40 кв.м.). Загальна площа нового будинка становить - 88,40 кв.м., житлова площа - 47,30 кв.м. не введений в експлуатацію. ОСОБА_2 28.04.1998 року на об`єкт будівництва було видано будівельний паспорт, зареєстрований за №101.

24.04.2018 року ОСОБА_1 подала до Білоцерківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після чоловіка ОСОБА_2 .. В той же день, ОСОБА_4 , дочка спадкодавця, подала заяву про відмову від прийняття спадщини.

29.09.2018 року державний нотаріус Білоцерківської районної державної нотаріальної контори Карпусь І.О. винесла постанову про відмову ОСОБА_5 у оформленні спадкових прав на майно та видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки останній не введений в експлуатацію та не здійснена реєстрація права власності на нього. Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи №111/2018.

Вирішуючи спір по суті суд виходить з наступного.

Загальні положення про спадкування визначені у Главі 84 Книги шостої ЦК України.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

З врахуванням наведеного, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, що підтверджує і нотаріус у постанові від 13.03.2018 року.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, право власності на спадкове майно визнається в судовому порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2010 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, право власності на спадкове майно визнається в судовому порядку.

Відповідно до п.3.1. листа ВССУ «Про практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

ОСОБА_2 за життя вчинив дії спрямовані на набуття прав власності на житловий будинок, отримав будівельний паспорт, однак не ввів його в експлуатацію, тому до спадкоємців останнього переходять права забудовника.

Оскільки позивачка позбавлена можливості оформити спадкові права в органах нотаріату, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст.12, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , всі права забудовника в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами), який було побудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі, але не виключно, з правом введення в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту на підставі будівельного паспорта та проведення державної реєстрації права власності на нього.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Білоцерківський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 25.09.2019 р.

СуддяЛ. М. Кошель