Справа № 237/6450/18
Провадження № 2/237/438/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25.01.19 року м. Курахове

Марїнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Ліпчанського С. М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за правом набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Марїнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності за правом набувальної давності.

У судове засідання позивач та відповідач не зявились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В січні місяці 2008 року ОСОБА_1 став користуватися квартирою, яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_1.

З того часу позивач постійно користувався зазначеною квартирою як своєю власною, про що свідчить відповідач, так як ОСОБА_2 дану квартиру продав ще в 2008 році, але нотаріальної угоди між сторонами не досягнуто.

Відомості про реєстрацію права власності на зазначену квартиру в Марїнському БТІ відсутні, про що позивач довідався, звернувшись із запитом до БТІ, що право власності на квартиру взагалі не зареєстроване.

ОСОБА_1 вважає, що має право на визнання за ним права власності на квартиру, оскільки згідно ч.1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Згідно ч. ст.344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Цивільний кодекс України відповідно до п. п. 1. 4 Прикінцевих та перехідних положень набув чинності з 01.01.2004 року та застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 фактично безперервно володіє квартирою, яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_2, вже більше ніж десять років, то суд з урахуванням вимог ст.344 Цивільного кодексу України може визнати за позивачем право власності на вищезазначену квартиру.

Згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

На підставі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV, діюча, на 13.12.2010 року, державна реєстрація є обовязковою. Інформація про право на нерухоме майно та його обтяження підлягає внесенню в Державний реєстр прав.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. 15,16, ч. 1, ст. 344 ЦК України, керуючись ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за правом набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на Ѕ частину житлового будинку Ѕ А-1 загальною площею 53,9 кв.м. в том числі житловою площею 31,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а-1» прибудова, «аг» ганок, «Ж-1» сарай, «З-1» літня кухня, «И-1» льох, «Ѕ Е-1» Ѕ частина сараю, «Л-1» сарай, «Т-1» вбиральня, «№ 3» паркан, «№ 4» ворота, яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 25.01.19 року