Справа № 539/761/19
Провадження № 2/539/513/2019
У Х В А Л А
27 лютого 2019 року м. Лубни
Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Грузман Т.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Ознайомившись з позовною заявою, суд прийшов до висновку, що вона не відповідає вимогам ч.4 ст.177 ЦПК України, яка передбачає, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.
Так, позивач вказує, що ціна позову становить 172739 грн. Таку ціну визначено на підставі висновку про ринкову вартість предмета іпотеки (квартири) від 13.02.2019.
Однак, виходячи зі змісту ч.5 ст.37 ЗУ «Про іпотеку» оцінка предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності необхідна для набуття предмета іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття.
При цьому необхідно врахувати, що передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки відповідно до статей 36, 37 Закону України «Про іпотеку» є способом позасудового врегулювання, який здійснюється за згодою сторін без звернення до суду.
Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі.
Водночас, зі змісту позовної заяви та доданого іпотечного договору убачається, що вартість предмета іпотеки визначена сторонами в сумі 250000 грн.
Відповідно до ч.7 ст.5 ЗУ «Про іпотеку» вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки відповідним субєктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором.
Таким чином, при визначенні ціни позову слід виходити з вартості предмета іпотеки, визначеної сторонами у договорі 250000 грн.
Відповідно до пп.1 п.1 ч.2 ст.4 ЗУ «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою встановлюється у розмірі 1 відсоток ціни позову.
Отже, позивачу слід сплатити за подання позовної заяви 2500 грн. Натомість, ОСОБА_1 сплатив судовий збір в меншому розмірі - 1727,40 грн.
Відтак позивачу слід додатково сплатити 772,60 грн. судового збору.
Враховуючи викладене, суд не може відкрити провадження по справі.
Згідно ч.ч.1, 2 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст.ст.175, 185 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків протягом 5 днів з дня отримання ним копії ухвали.
Розяснити, що разі невиконання вимог суду в указаний строк позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Суддя Грузман Т.В.