Справа № 182/204/19
Провадження № 2/0182/1183/2019
03.10.2019 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.
секретар Гавриленко І.В.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Центру надання адміністративних послуг у структурі виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації, -
Позивач звернулась до суду з позовною заявою, посилаючись на наступне.
Вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 24.10.2018 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі - колишній власник квартири ОСОБА_2 , який в квартирі не проживає з моменту укладення договору купівлі - продажу. Його речей в спірній квартирі також немає, участі в оплаті житлово-комунальних послуг він не приймає. З відповідачем не спілкуються і його місце проживання їй не відомо. Але через реєстрацію відповідача в своїй квартирі вона вимушена нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг. За таких обставин звернулась до суду.
В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила суд їх задовольнити. Додатково суду пояснила, що коли купувала квартиру, знала, що відповідач зареєстрований в її квартирі, але він пообіцяв виписатись. До того ж, його квартира була найдешевша, а вона 10 років микалась по квартирах.
Відповідач в судове засідання не прибув, повідомлявся про розгляд справи належним чином судовою повісткою з поштовим повідомленням, які повернулись без вручення. Через це повідомлявся оголошенням на офіційному веб-порталі «Судової влади».
Відповідно до ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи.
У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження, повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Згідно зі ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Справа слухалась в порядку ст.131, 223, 280 ЦПК України у відсутність відповідача.
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, перевіривши докази, надані позивачем, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.6 Конвенції „Про захист прав людини і основоположних свобод", кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року, відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Першого протоколу та протоколів № 2.4.7.11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності прав приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.
Згідно із ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71. 72, 116. 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення: про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних реєстраційному органу.
Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 24.10.2018 року (а.с.10-12). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі - колишній власник квартири ОСОБА_2 (а.с.13), який в квартирі не проживає з моменту укладення договору купівлі - продажу. Його речей в спірній квартирі також немає, участі в оплаті житлово-комунальних послуг він не приймає. З відповідачем не спілкуються і його місце проживання не відомо. Через реєстрацію відповідача в своїй квартирі позивачка вимушена нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг.
Дані обставини в судовому засіданні підтвердили й свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що він є сином позивачки. Вони з мамою та сестрою вселились в нову квартиру взимку 2018 року. Квартира була пуста, там ніхто не жив. Зараз живуть вони.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона - сестра позивачки. Відповідача не бачила і не знає. Вона допомагала сестрі заносити речі в нову квартиру. Квартира була пуста.
Там ніхто не жив. Зараз в квартирі живуть сестра з двома своїми дітьми.
За таких підстав суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.2-5, 9-10, 12, 28, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Центру надання адміністративних послуг у структурі виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації - задовольнити в повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 за зазначеною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду Дніпропетровської області до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал