Справа № 2/714/166/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" жовтня 2019 р. м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Костишин Н.Я.

секретар судового засідання Гуменюк Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хряцьківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Хряцьківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області, третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки за набувальною давністю.

В обґрунтування позову посилається на те, що з 1990 року проживала з ОСОБА_3 однією сім'єю, як чоловік та дружина, однак офіційно шлюб не укладали. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 30.04.2015 року було встановлено факт їхнього спільного проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 01 січня 2004 року та визнано за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на Ѕ частину будинку, що належав ОСОБА_3 та знаходиться в АДРЕСА_1 . Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 13.04.2018 року було визнано за нею право власності за набувальною давністю на іншу Ѕ частину вищезазначеного будинку. ОСОБА_3 також був власником трьох земельних ділянок, якими він користувався та обробляв разом із нею: - земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:003:0110); - земельна ділянка площею 0,1762 га (кадастровий номер :01:003:0111); - земельна ділянка площею 0,1778 га (кадастровий номер :01:003:0112). Станом на день подання позову ніхто так і не прийняв у спадщину дані земельні ділянки. Спадкоємцем першої черги за законом є ОСОБА_2 , син померлого, який до сьогоднішнього дня не прийняв спадщину. З 06 березня 2004 року вона продовжує постійно вести господарство, доглядати та обробляти земельні ділянки. З вказаних підстав просить визнати за нею право власності на вищезазначені земельні ділянки за набувальною давністю.

У судове засідання позивачка не з'явилася, однак її представником подано до суду заяву, в якій він підтримує позовні вимоги, просить справу розглянути у його відсутності та відсутності позивачки.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи.

Представник відповідача - Хряцьківської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина, в т.ч. і на житловий будинок в АДРЕСА_1 , а також на земельні ділянки: - площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:003:0110); - площею 0,1762 га (кадастровий номер :01:003:0111); - площею 0,1778 га (кадастровий номер :01:003:0112).

Позивачка ОСОБА_1 зверталася до Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області із заявою про прийняття спадщини. Натомість, ОСОБА_2 - спадкоємець першої черги за законом, як син померлого ОСОБА_3 , до сьогоднішнього дня спадщину по смерті батька не прийняв.

Постановою державного нотаріуса Герцаївської державної нотаріальної контори Чернівецької області Єнакаке Ю.А. від 03.02.2015 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Ѕ частину житлового будинкув АДРЕСА_1 та за законом на іншу Ѕ частину цього будинку, а також земельні ділянки, у зв`язку з тим, що позивачка ОСОБА_1 не підтвердила факт своєчасного прийняття спадщини та не підтвердила факт проживання зі спадкодавцем ОСОБА_3 однією сім`єю не менше п`яти років до часу відкриття спадщини.

Наведені обставини підтверджуються дослідженими судом матеріалами спадкової справи №83/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 30.04.2015 року було встановлено факт спільного проживання позивачки ОСОБА_1 і ОСОБА_3 однією сім'єю без реєстрації шлюбу з 01 січня 2004 року та визнано за позивачкою право власності в порядку спадкування за заповітом на Ѕ частину будинку, що належав ОСОБА_3 та знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 13.04.2018 року було визнано за позивачкою ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на іншу Ѕ частину будинку, що належав ОСОБА_3 та знаходиться в АДРЕСА_1 .

Станом на день розгляду справи ніхто так і не прийняв у спадщину спірні земельні ділянки.

Судом також встановлено, що з 06 березня 2004 року позивачка ОСОБА_1 продовжує постійно вести господарство, доглядати та обробляти вищезазначені земельні ділянки.

Відповідно до ст.119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянко протягом п'ятнадцяти років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування.

Аналіз ст.119 ЗК України дає підстави для висновку, що не передбачено жодних переваг для осіб, зазначених у частині першій цієї статті, оскільки наявність дотримання всіх умов набувальної давності не призводить до виникнення права власності на землю та фактично відсилає до загального порядку надання земельних ділянок у власність або в користування (ст.ст.118, 123 ЗК України). Ця норма надає лише право звернення до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу земельної ділянки у власність чи користування і не передбачає обов'язкової передачі земельної ділянки у власність чи користування таким особам при дотриманні передбаченої законом процедури звернення та подання необхідних документів.

Натомість, згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 №5, при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, те, що: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Враховуючи положення ст.ст.335, 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст.15, 16 ЦК України, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади (п.13 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 №5).

За таких обставин, суд приймаючи до уваги те, що позивачка ОСОБА_1 добросовісно заволоділа майном і 15 років продовжує відкрито, безперервно користуватися земельними ділянками, що належали її померлому чоловікові ОСОБА_3 , вести на них господарство та обробляти їх, доходить висновку, що вимоги позивачки про визнання за нею права власності на вищезазначені земельні ділянки за набувальною давністю є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, ст.119 ЗК України, керуючись ст.ст.4, 12, 13, 89, 259, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на: - земельну ділянку загальною площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер :01:003:0110, що знаходиться за адресою: с.Хряцька Герцаївського району Чернівецької області;

- земельну ділянку загальною площею 0,1762 гектарів, кадастровий номер :01:003:0111, що знаходиться за адресою: с.Хряцька Герцаївського району Чернівецької області;

- земельну ділянку загальною площею 0,1778 гектарів, кадастровий номер :01:003:0112, що знаходиться за адресою: с.Хряцька Герцаївського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Герцаївський апеляційний суд Чернівецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя