Справа №463/6095/19
Провадження №2/463/1502/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2019 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Жовніра Г.Б.,

з участю секретаря судового засідання - Фурик Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що позивач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20.09.2018р. Продавець з реєстраційного обілку знятий, однак, у вказаній квартирі також є зареєстрованим відповідач, який не був співласником квартири і не виконав умови довговору купівлі-продажу щодо зняття з реєстраційного обліку. Відповідач не проживає в даній квартирі, особистих речей його також в даній квартирі немає. А тому просить позов задоволити.

Ухвалою судді від 15 серпня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання позивач не з`явилась, про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. 07 жовтня 2019 року подала заяву про розгляд справи без її участі, просить позовні вимоги задоволити. Не заперечила проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач у судове засідання не з`явився повторно, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи не подавав. Про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку по місцю реєстрації та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідача та ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого позивача не заперечила.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких мотивів.

Як вбачається з Договору купівлі-продажу квартири від 20 вересня 2018 року ОСОБА_1 прийняла у власність квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6-8).

В судовому засіданні встановлено, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.10).

За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Вказані обставини підтверджуються довідкою з місця проживання про склад сім`ї та прописку виданої ЛКП «Управитель» від 14 лютого 2019 року № 391 (а.с. 11).

З акту комісії ЛКП «Управитель» від 28 лютого 2019 року, вбачається, що відповідач дійсно тривалий час не проживає у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Відповідно до положень ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.391 ЦК України).

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Окрім того, відповідно п.11 Договору купівлі-продажу квартири від 20 вересня 2018 року, передбачено обов`язок продавця знятися з реєстраційного обліку особисто, а також з іншими особами, зареєстрованими у відчужуваній квартирі на момент її продажу.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.391 ЦК України).

Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу, за даною адресою також зареєстрований відповідач, яким не було виконано умови Договору купівлі-продажу квартири, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

При цьому, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати в розмірі 768,40 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 289 ЦПК України, ст. 317, 346, 391 ЦК України, суд -

у х в а л и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768, 40 гривень.

Дата складання рішення суду - 07 жовтня 2019 року.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цим кодексом не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду може бути подана позивачем апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Жовнір Г.Б.