Справа № 714/995/18
№2/714/33/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"04" березня 2019 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області
в складі: головуючого-судді Акостакіоає О.Т.
секретар Якобан І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 посилаючись на те, що їй належить на праві приватної власності житловий будинок в м.Герца по вул. Трудовій № 4. 06 червня 2017 року позивачка ОСОБА_1 купила вказану квартиру згідно договору купівлі продажу квартири у ОСОБА_4 Георгіївни, ОСОБА_2 та ОСОБА_5. Договір купівлі продажу вказаної квартири підписали, з її сторони представник ОСОБА_6 та зі сторони продавців ОСОБА_7. На час купівлі квартири по вказаному адресу були зареєстровані продавці та відповідачі по справі. Представник продавців ОСОБА_7 запевнила, що всі особи які зареєстровані в квартирі № 1 за адресою м.Герца, вул.Трудова, будинок 4 після відчуження квартири будуть зняті з реєстрації. Відповідачі виїхали з України п'ятнадцять років тому та відмовляються їхати лиш для зняття з реєстрації. Відповідачі були зареєстровані в цій квартирі, але з 29.07.2003 року фактично не проживають. У звязку з тим, що відповідачі проживають за межі країни та на даний час місце їхнього проживання не відоме, не було можливості звернутись з попередженням про добровільне зняття з реєстрації. Просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться АДРЕСА_1 та належить позивачці на праві приватної власності.
Представник позивача в судове засідання позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві, в судове засідання 04.03.2019 року не зявився, проте подав заяву якою просив закінчити розгляд справи у їх відсутності, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3, будучи належним чином та завчасно повідомленими про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явилися та не повідомили про причини своєї неявки, а також не подали відзив на позов.
За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, відповідно до ч.1ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення виходячи з наступного.
Судом встановлено,що ОСОБА_1 є власником квартири №1по вул.Трудовій, будинок 4 в м. Герца Чернівецької області, загальною площею 37,9 кв.м Згідно довідки № 321 від 20 серпня 2018 року виданої виконавчим комітетом Герцаївської міської ради, про те, що в АДРЕСА_2 станом на 20.08.2018 року зареєстровані ОСОБА_2 з 01.07.2005 року, ОСОБА_3 06.08.1999 року та ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 з 09.07.2018 року.
Допитані в якості свідків сусідка ОСОБА_11 та тітка відповідачів ОСОБА_7 суду показали, що дійсно позивач купила квартиру АДРЕСА_3, в який колись проживали відповідачі по справі . Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 поїхали та живуть за кордоном , більше ніж 15 років вони їх не бучили , додому не приїжджали. Свідок ОСОБА_7 також додала, що на прохання їх матері, за довіреністю, вона продала цю квартиру позивачу у справі.
Відповідно до акту про встановлення факту не проживання складеного 03.12.2018 року виконкомом Герцаївської міської ради № 533 відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3 з 2005 року.
Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивач, та відповідачі жодними доказами не спростовують, що з 2003 року не проживають у ІНФОРМАЦІЯ_4 без поважних на то причин. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом.
За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом.
Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_12 ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №1 по вул.Трудовій, будинок 4 в м. Герца Чернівецької області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Герцаївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя