Справа № 692/946/18
Провадження № 2/692/365/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2019 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позов мотивований тим, що вона є власником будинку по вул. Центральна (колишня Леніна), 148, в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області. З травня 2008 року відповідач не проживає в її будинку, де він знаходиться та чим займається позивачка не знає. Відповідач не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особистих речей в будинку не має. Будь-яких домовленостей про користування житлом між ними відсутні. Той факт, що в будинку зареєстрований відповідач заважає позивачу повноцінно користуватись будинком, а також це впливає на оформлення соціальної допомоги з боку держави.

Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 27.12.2018 року.

Ухвалою суду, яка направлена відповідачу в установленому порядку, останньому був наданий строк для подання заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також строк для подання відзиву на позов. Відповідач відзиву на позов, заяви із обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не направив, хоча був повідомлений про дату судового засідання у порядку визначеному чинним законодавством.

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу будинковолодіння від 11.04.2006 року ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Леніна, 148, в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області. Відповідно до Акту обстеження умов проживання сімї ОСОБА_1 від 11.10.2018 року за вказаною вище адресою зареєстрований ОСОБА_2, але по місцю реєстрації не проживає з травня 2008 року і по теперішній час. Згідно з копією свідоцтва про розірвання шлюбу сторони по справі розірвали шлюб 30.05.2008 року. Як вбачається з довідки про склад сімї від 11.10.2018 року № 514 виданої Яворівською сільською радою ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Разом із тим, позивач ставить вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яка належить позивачу та позбавити відповідача права користування вказаним будинком. Вказані вимоги є тотожними.

В постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Отже вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Судом встановлено, що відповідач, який зареєстрований за адресою вул. Центральна (колишня Леніна), 148, в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області, не проживає в будинку, будь які договірні відносини щодо проживання у позивача між сторонами відсутні. Факт реєстрації особи, є перешкодою позивачу в користуванні власним житлом, а тому останнього необхідно визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.

Судові витрати стягнути з відповідача.

Керуючись ст. 258, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 321 ЦК України, ст. 9, Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в с. Яворівка, вул. Центральна (колишня Леніна), 148 Драбівського району Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати в дохід держави в розмірі 704 грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий