№2/263/840/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 березня 2019 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Іващенко Н.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_3,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що останній не проживає за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що згідно договору купівлі - продажу № 9627 от 02.07.1996 року він є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстровані позивач, його дружина - ОСОБА_3 та син - ОСОБА_2 В серпні 2006 року відповідач виїхав з зазначеної квартири зі своїми особовими речами та до теперішнього часу в квартирі не проживає, своє майно не зберігає. В наслідок термінового від'їзду не встиг знятися з реєстрації. З серпня 2006 року відповідач не сплачує комунальні послуги. На даний час зі скрутним матеріальним становищем позивач має намір отримати субсидію, тому оскільки відповідач тривалий час не проживає в зазначеній квартирі, він був змушений звернутися до суду для визнання ОСОБА_2 таким що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала, не заперечувала проти задоволення позову.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідача.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі біржового контракту (договір купівлі-продажу) № 9627 від 02.07.1996 року. Загальна площа квартири складає 73,20 кв.м.
Відповідно до копії реєстраційного свідоцтва виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 03 вересня 1996 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі біржового контракту № 9627 від 02.07.1996 року.
Згідно копії акту по фактичне місце проживання від 28.11.2018 року складеного Комітетом самоорганізації населення «Староміський», у квартирі АДРЕСА_1 відповідач зареєстрований з 28.08.2001 року. З серпня 2006 року відповідач по зазначеній адресі не проживає, комунальні послуги не сплачує, його місцезнаходження не відоме.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з серпня 2006 року, а відповідно втратив право користування житлом, у зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про порушення його прав, як власника спірного житла, з боку відповідача, за захистом якого він звернувся до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. ст.ст.13, 81, 247 ч.2, 263 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_3, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 30 днів з дня оголошення рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.О. Ковтуненко