№ 207/149/19
№ 2-р/207/2/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Тюлюнової В.Г.

при секретарі Барабаш М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янському заяву про роз`яснення судового рішення від 06.05.2019 р. у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розподіл часток у спільній сумісній власності, виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась позивачка ОСОБА_2 в особі повноважного представника Баглай ОСОБА_4 Володимирівні із заявою про роз`яснення судового рішення в частині застосування термінів «Домоволодіння» та «Житловий будинок», оскільки остання повідомила про наявність правової колізії щодо їх застосування у часі та, відповідно, неможливість зареєструвати судове рішення про визнання права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно який діє з 01.01.2013 року з цих підстав.

Рішенням по справі № 207/149/19 від 06.05.2019 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розподіл часток у спільній сумісній власності, виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності, задоволено повністю.

Рішення суду про визнання права власності за відповідачкою ОСОБА_2 не виконано.

При винесені судового рішення Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, були залучені до справи в якості письмових доказів правовстановлюючі документи наявні у позивача та відповідача виготовлені за законодавством України, що діяло на момент їх видачі в яких вживався термін «домоволодіння» для визначення назви майна, але судом не було враховано, що згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Міністерства комунального господарства УРСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, під домоволодінням розумілося два і більше будинків із приналежними до них надвірними спорудами (чи без таких), що розташовані на одній земельній ділянці під одним порядковим номером по вулиці, АДРЕСА_1 , площі.

З урахуванням правової визначеності про незворотність дії у часі законодавства, якщо воно діяло на момент видачі документів або обставин щодо їх отримання, суд вірно застосував термін «Домоволодіння», однак вважає за необхідне роз`яснити, що вживання терміну «Домоволодіння» за редакцією законодавства, що діяло до 1995 року та вживання терміну «Житловий будинок» за редакцією законодавства що діє станом на цей час, є абсолютно тотожніми і вживаються як синоніми.

Суд враховує, що на теперішній час використання терміну «домоволодіння» чинним законодавством не передбачено, натомість передбачено вживання терміну «житловий будинок».

В зв`язку з тим, що по тексту рішенні та в резолютивній частині рішення вжито саме термін «Домоволодіння», замість вірного терміну «Житловий будинок», є підстави для задоволення заяви про роз`яснення судового рішення в частині застосування термінів «Домоволодіння» та «Житловий будинок».

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне роз`яснити рішення суду від 06.05.2019 року.

Згідно до вимог ст. 271 ЦПК України, суд за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Керуючись ст. ст. 271 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Роз`яснити рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 06.05.2019 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про розподіл часток у спільній сумісній власності, виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна, визнання права власності, в частині вживання термінів «Домоволодіння» та «Житловий будинок», визнавши вірним вживання терміну «Житловий будинок» замість законодавчо застарілого терміну «Домоволодіння» виклавши резолютивну частину рішення наступним чином:

Позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , про розподіл часток у спільній частковій власності, виділ в самостійний об`єкт нерухомого майна визнання права власності, задовольнити в повному обсязі.

Виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 11/20 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі спільної часткової приватної власності, та складається з частини житлового будинку А-1, а саме: коридору (приміщення 1-1., загальною площею 11,7 кв.м.); кімната (приміщення 1-2, загальною площею 18,0 кв.м.), кімната (приміщення 1-3, загальною площею 13,7 кв.м.), кімната (приміщення 1-4, загальною площею 13,6 кв.м.), санвузол (приміщення 1-5, загальною площею 3,7 кв.м.), кухня (приміщення 1-6, загальною площею 7,0 кв.м.), коридор (приміщення 1-7, загальною площею 5,7 кв.м.), коридор (приміщення 1-8, загальною площею 3,2 кв.м.), вбиральня (приміщення 1-9, загальною площею 3,0 кв.м.), загальною площею 79,6 кв.м., в тому числі житловою площею 45,3 кв.м., та господарсько-побутових будівель та споруд частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м. ), гараж В-1 (площа забудови 27,1 кв.м.), підвал Д-1 зі входом д-1 (площа забудови 20,8 кв.м.), огорожі № 2, № 3, №5, № 9, водопровід № 6, зливні ями № 7, № 10, тротуар І.

Визнати за мною, ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 79,6 кв.м., в тому числі житловою площею 45,3 кв.м., що складається з з частини житлового будинку А-1, а саме: коридору (приміщення 1-1., загальною площею 11,7 кв.м.); кімната (приміщення 1-2, загальною площею 18,0 кв.м.), кімната (приміщення 1-3, загальною площею 13,7 кв.м.), кімната (приміщення 1-4, загальною площею 13,6 кв.м.), санвузол (приміщення 1-5, загальною площею 3,7 кв.м.), кухня (приміщення 1-6, загальною площею 7,0 кв.м.), коридор (приміщення 1-7, загальною площею 5,7 кв.м.), коридор (приміщення 1-8, загальною площею 3,2 кв.м.), вбиральня (приміщення 1-9, загальною площею 3,0 кв.м.), загальною площею 79,6 кв.м., в тому числі житловою площею 45,3 кв.м., та господарсько- побутових будівель та споруд частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м. ), гараж В-1 (площа забудови 27,1 кв.м.), підвал Д-1 зі входом д-1 (площа забудови 20,8 кв.м.), огорожі № 2, № 3, №5, № 9, водопровід № 6, зливні ями № 7, № НОМЕР_2 , тротуар І та розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 9/20 часток житлового будинку загальною площею приміщення 78,9 кв.м., в тому числі житловою 44,3 кв.м., 6/20 частин що належить ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_3 , та 3/20 частин, що належить ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_4 на підставі спільної часткової приватної власності, та складається з частини житлового будинку А-1: коридор (приміщення 2-1, загальною площею 12,0 кв.м.), кухня (приміщення 2-2, загальною площею 6,7 кв.м.), топочна (приміщення 2-3, загальною площею 7,3 кв.м.) санвузол (приміщення 2-4, загальною площею 3,4 кв.м.), кімната (приміщення 2-5, загальною площею 13,2 кв.м.), кімната (приміщення 2-6, загальною площею 13,8 кв.м.), кімната (приміщення 2-7, загальною площею 17,3 кв.м.), коридор (приміщення 2-8, загальною площею 5,2 кв.м.), та господарсько-побутових будівель та споруд: частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м.), гараж Г-1 (площа забудови 21,5 кв.м.), огорожі № 1, № 4, №8, №9, зливні ями № 11, № НОМЕР_5 , тротуар ІІ за адресою: АДРЕСА_2 , з подальшим присвоєнням окремої поштової адреси.

Розподілити частки у спільній частковій власності в об`єкті нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 78,9 кв.м., в тому числі житловою 44,3 кв.м., що складається з частини житлового будинку А-1: коридор (приміщення 2-1, загальною площею 12,0 кв.м.), кухня (приміщення 2-2, загальною площею 6,7 кв.м.), топочна (приміщення 2-3, загальною площею 7,3 кв.м.) санвузол (приміщення 2-4, загальною площею 3,4 кв.м.), кімната (приміщення 2-5, загальною площею 13,2 кв.м.), кімната (приміщення 2-6, загальною площею 13,8 кв.м.), кімната (приміщення 2-7, загальною площею 17,3 кв.м.), коридор (приміщення 2-8, загальною площею 5,2 кв.м.), та господарсько-побутових будівель та споруд: частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м.), гараж Г-1 (площа забудови 21,5 кв.м.), огорожі № 1, № 4, №8, №9, зливні ями № 11, № НОМЕР_5 , тротуар ІІ за адресою: АДРЕСА_2 , з подальшим присвоєнням окремої поштової адреси виділивши ідеальну долю 2/3 частин ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ідеальну долю 1/3 частин ОСОБА_3 ( РНОКПП НОМЕР_4 ).

Визнати за ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 2/3 частин житлового будинку загальною площею 78,9 кв.м., в тому числі житловою 44,3 кв.м., що складається з частини житлового будинку А-1: коридор (приміщення 2-1, загальною площею 12,0 кв.м.), кухня (приміщення 2-2, загальною площею 6,7 кв.м.), топочна (приміщення 2-3, загальною площею 7,3 кв.м.) санвузол (приміщення 2-4, загальною площею 3,4 кв.м.), кімната (приміщення 2-5, загальною площею 13,2 кв.м.), кімната (приміщення 2-6, загальною площею 13,8 кв.м.), кімната (приміщення 2-7, загальною площею 17,3 кв.м.), коридор (приміщення 2-8, загальною площею 5,2 кв.м.), та господарсько-побутових будівель та споруд: частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м.), гараж Г-1 (площа забудови 21,5 кв.м.), огорожі № 1, № 4, №8, №9, зливні ями № 11, № НОМЕР_5 , тротуар ІІ за адресою: АДРЕСА_2 з подальшим присвоєнням окремої поштової адреси.

Визнати за ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/3 частин житлового будинку загальною площею 78,9 кв.м., в тому числі житловою 44,3 кв.м., що складається з частини житлового будинку А-1: коридор (приміщення 2-1, загальною площею 12,0 кв.м.), кухня (приміщення 2-2, загальною площею 6,7 кв.м.), топочна (приміщення 2-3, загальною площею 7,3 кв.м.) санвузол (приміщення 2-4, загальною площею 3,4 кв.м.), кімната (приміщення 2-5, загальною площею 13,2 кв.м.), кімната (приміщення 2-6, загальною площею 13,8 кв.м.), кімната (приміщення 2-7, загальною площею 17,3 кв.м.), коридор (приміщення 2-8, загальною площею 5,2 кв.м.), та господарсько-побутових будівель та споруд: частина сараю Б-1 (площа забудови 24,8 кв.м.), гараж Г-1 (площа забудови 21,5 кв.м.), огорожі № 1, № 4, №8, №9, зливні ями № 11, № НОМЕР_5 , тротуар ІІ за адресою: АДРЕСА_2 з подальшим присвоєнням окремої поштової адреси.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з моменту отримання копії ухвали.

Суддя В.Г.Тюлюнова