Справа № 263/9754/17
Провадження 2-о/263/60/2019
22 лютого 2019 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Кулика С.В., при секретарі Ребеко О.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Департамент адміністративних послуг Маріупольської міської ради в Донецькій області, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що є власником квартири, розташованої за адресою: м.Маріуполь, бульвар Шевченка, 299-74, на підставі договору купівлі-продажу від 16.08.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського нотаріального округу Апалько М.Ю. за реєстровим номером 1710. З 22.05.2012 року у зазначеній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка є його матір'ю, але з дня реєстрації в квартирі не проживає, її особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує. Посилається на те, що наявність реєстрації відповідача у квартирі чинить перешкоди у здійсненні свого права власності на нерухоме майно, відповідач жодного дня не проживала у квартирі, тому не набула статусу члена сім'ї. У зв'язку з наведеним просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Ухвалою суду від 07.08.2017 року відкрито позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті.
Ухвалою суду від 25.01.2019 року ухвалено розглядати справу у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволенні позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно і належним чином, відзив не надано.
Представник третьої особи у судове засідання не прибув, надав заяву у якій просить розглянути справу без участі Департаменту адміністративних послуг.
У зв'язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, яка не повідомила про причини неявки, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Суд, заслухавши позивача, свідка, дослідивши надані позивачем докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу №1710 від 16.08.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Апалько М.Ю.
Згідно з інформаційною довідкою Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 25.09.2017 року № 03-07-6168 відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 22.05.2012 року по теперішній час.
Згідно з повідомленням Центрального відділу поліції ГУНП в Донецькій області, в ході проведеної перевірки при опитуванні мешканців будинку АДРЕСА_1 даного будинку ОСОБА_4 тривалий час не мешкає.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні зазначила, що проживає у АДРЕСА_1 з 1983 року, ніколи мати позивача не бачила, вона була лише прописана у квартирі позивача. Позивач у квартирі проживає приблизно з 2015 року, вони як сусіди спілкуються, вона знає усіх в будинку. Про те, що відповідач прописана у квартирі позивача, дізналась лише тоді, коли позивач запросив виступити у якості свідка у суді.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права власника жилого приміщення - квартири АДРЕСА_1, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Департамент адміністративних послуг Маріупольської міської ради в Донецькій області, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпоряджання майном - квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складене 28.02.2019 року.
Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, РНОКПП НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2
Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2
Третя особа - Департамент адміністративних послуг Маріупольської міської ради в Донецькій області; зареєстроване місцезнаходження: м. Маріуполь, пр. Миру, 107.
Суддя С.В.Кулик