Номер провадження: 22-ц/813/1991/19
Номер справи місцевого суду: 500/8481/14-ц
Головуючий у першій інстанції Присакар О. Я.
Доповідач Дрішлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження та призначення до розгляду

04.02.2019 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Дрішлюка А.І., суддів Черевка П.М., Драгомерецького М.М.,

отримав у порядку автоматизованого розподілу справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 представника фермерського господарства «ОСОБА_3.» на рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 серпня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «ОСОБА_3.», третя особа фермерське господарство «Дінекс-Агро», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

25 грудня 2014 року ОСОБА_4 звернувся до Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі, виданий 01.07.2014 року фермерським господарством «ОСОБА_3.» та зареєстрований 21.08.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15930170 від 19.09.2014 року. Позивач мотивував свої позовні вимоги тим, що він, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 22.09.2005р., є власником земельної ділянки площею 4,62 га, розташованої на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області. 01.09.2014 року між ОСОБА_4 та фермерським господарством "Дінекс - Агро" було укладено договір оренди землі відповідно до умов п. 1 якого позивачем (орендодавець) передається, а відповідачем (орендар) приймається в строкове платне користування вищезазначена земельна ділянка. В процесі вжиття сторонами по договору оренди землі від 01.09.2014 року заходів щодо державної реєстрації даного договору, позивачу стало відомо, що 13.09.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_5 було проведено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки без номеру, виданого 01 грудня 2011 року фермерським господарством «ОСОБА_3.» предметом якого також є строкове платне користування протягом 5 років земельною ділянкою, що фактично була передана ОСОБА_4 у користування ФГ "Дінекс - Агро" при укладенні договору оренди землі від 01.09.2014 року. Однак, 01.12.2011 року між ОСОБА_4 та ФГ «ОСОБА_3.» будь-які договори оренди земельної ділянки площею 4,62 га не підписувалися. Як наслідок, правомірним вбачається висновок про те, що ФГ' "ОСОБА_3." подало державному реєстратору, на державну реєстрацію документ (договір оренди), що містить підроблений підпис орендодавця. На підставі договору оренди землі, виданого 01.12.2011 року ФГ "ОСОБА_3.", який ОСОБА_4 не підписувався, позивача поза його волевиявленням було залучено до цивільно-правових відносин з ФГ "ОСОБА_3." Відповідно до вимог ч. 1, 3 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. При цьому, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Враховуючи, що підпис на договорі від 01.12.2011 року, не відповідає підпису ОСОБА_4, такий договір підлягає визнанню недійсним з підстав, передбачених ст.ст. 203, 215 ЦК України (т.1, а.с.2-7). Ухвалою від 26 грудня 2014 року було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - фермеське господарство «Дінекс-Агро» (т.1, а.с. 35).

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 серпня 2017 року було вирішено позовні вимоги ОСОБА_4 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки задовольнити (т.3, а.с. 43-47).

30 серпня 2017 року до Апеляційного суду Одеської області надійшла апеляційна скарга ОСОБА_2 представника фермерського господарства «ОСОБА_3.» на рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 серпня 2017 року, в якій апелянт просить суд скасувати оскаржуване рішення та постановити нове, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 відмовити. В обгрунтування апеляційної скарги зазначає, що як вбачається з матеріалів судової почеркознавчої експертизи, висновок було зроблено на підставі доказів, наданих саме позивачем, а саме було надано експертам лише примірник договору оренди позивача та акту приймання-передачі земельної ділянки, що вочевидь є недостатнім для порівняння та підготовки обгрунтованого висновку, тому апелянт вказує, що надані позивачем докази ставить під сумнів, адже очевидною є зацікавленість позивача в складенні висновку про те, що підпис на оскаржуваному договорі виконано не ним особисто. Також апелянт зазначає, що за правилами ч. 2 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерт буде визнано необгрунтованим або таким, що суперечать іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експерту (експертам) (т.3, а.с.51-52). Ухвалою судді Апеляційного суду Одеської області від 10.10.2017 року було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ФГ «ОСОБА_3.» (т.3, а.с.59) та ухвалою від 17.10.2017 року справу призначено до розгляду (т.3, а.с.60). 26 квітня 2018 року було постановлено ухвалу, якою вирішено клопотання представника ФГ «ОСОБА_3.» про призначення повторної судової почеркознавчої експертизи задовольнити, на час проведення експертизи апеляційне провадження по справі зупинити (т.3, а.с.100-101) та ухвалою від 31 жовтня 2018 року було відновлено провадження у справі і призначено до розгляду (т.3, а.с.110).

Відповідно до Указу Президента України №452/2017 від 29 грудня 2017 року «Про ліквідацію апеляційних судів та утворення апеляційних судів в апеляційних округах», було ліквідовано Апеляційний суд Одеської області та створено Одеський апеляційний суд, який здійснює правосуддя в апеляційному окрузі, який включає Одеську область, з місцезнаходженням у м. Одесі.

Відповідно до ч. 6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» у разі ліквідації суду, що здійснює правосуддя на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці (відповідних адміністративно - територіальних одиниць), та утворення нового суду, який забезпечує здійснення правосуддя на цій території, суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті «Голос України» повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.

В порядку ч. 6 ст.147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» рішенням зборів Одеського апеляційного суду №1 від 28.12.2018 року днем початку роботи Одеського апеляційного суду визначено 03.01.2019 рік.

Згідно з ч. 5 ст. 31 ЦПК України у разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду.

В порядку автоматизованого розподілу судової справи після створення нового суду суддею - доповідачем визначено суддю Дрішлюка А.І., якого було переведено до Одеського апеляційного суду відповідно до рішення Вищої ради правосуддя № 4065/0115-18 від 28 грудня 2018 року.

Враховуючи, що провадження по справі було відкрито, цивільну справу небхідно прийняти до провадження та призначити до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 31, 33, 260 ЦПК України, Одеський апеляційний суд, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 представника фермерського господарства «ОСОБА_3.» на рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 серпня 2017 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «ОСОБА_3.», третя особа фермерське господарство «Дінекс-Агро», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Призначити розгляд справи на 22 травня о 15 годині 15 хвилин у приміщенні Одеського апеляційного суду за адресою: м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 24-а.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І. Дрішлюк

П.М. Черевко

М.М. Драгомерецький