Справа № 331/3064/19
Провадження № 2 /331/1424/2019
04 жовтня 2019 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Жукової О.Є.
за участю секретаря : Ашихміної К.В.
представника позивача: ОСОБА_2
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням , а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач у спірному житлі не проживає з 2012 року без поважної причини , не виявляє до житла інтереса, не сплачує комунальні послуги, чим порушує її права власника.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 22 серпня 2019 провадження по справі відкрито, визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
У вступному слові позивачка та її представник позов підтримали, надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 , належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до судового засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив , відзив на позов не надав, в зв`язку з чим на підставі ч.2 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, вислухавши вступне слово учасників справи, показання свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , дослідивши матеріали справи , приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 29 грудня 2004 року , посвідченим приватним нотаріусаом Запорізького міського нотаріального округу Ніколаєвською Л.Б., та договором дарування частки одного з подружжя у спільній сумісній власності від 18 липня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусаом Запорізького міського нотаріального округу Нарохою О.В.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в спірному житлі з 05.09.2007 року .
Разом з тим, показаннями свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 підтверджено, що відповідач ОСОБА_3 7-8 років не проживає в спірній квартирі, в квартирі відсутні його особисті речі.
Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що ОСОБА_3 не проживає в спірному житлі більше одного року без поважної причини, його реєстрація в квартирі порушує права позивача як власника , тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі ст. ст. 383, 391,405 ЦК України, Керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , 279 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина В`єтнаму, місце проживання : АДРЕСА_3 , паспорт № НОМЕР_1 НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення .
Повний текст судового рішення складений 04 жовтня 2019 року.
Суддя: О.Є. Жукова