_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 6/947/505/19
УХВАЛА

про розгляд подання

30.09.2019 року Київський районний суд м. Одеси в складі головуючого - судді Васильків Олени Василівни, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

19.09.2019 року приватний виконавець Парфьонов Г.В. звернувся до суду з поданням, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), а саме: земельна ділянка площею 0,042 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для ведення садівництва, кадастровий номер :33:004:0195.

До судового засідання учасники справи не з`явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши подання приватного виконавця, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, на теперішній час на примусовому виконанні у Приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Парфьонова Г.В. перебуває виконавче провадження АСВП № 59602651 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 16617, вчиненого 14 серпня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. про звернення стягнення на: земельну ділянку (кадастровий номер :33:004:0195) загальною площею 0,042 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - ведення садівництва, власником предмета іпотеки є: ОСОБА_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації задовольнити вимоги стягувача Публічного акціонерного товариства "УКРСОЦБАНК" в загальному розмірі 232536,65 дол. США.

19.07.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Парфьоновим Г.В. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № 59602651, яку надіслано сторонам виконавчого провадження рекомендованим листом (номер відправлення № 5951) з повідомленням про вручення, за адресую вказаною у виконавчому документі, про що свідчить копія з реєстру відправлення рекомендованої кореспонденції.

Окрім того, 19.07.2019 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Парфьоновим Г.В. винесено постанову про стягнення з боржника основної винагороди, постанову про арешт майна боржника, постанову про звернення стягнення на майно боржника, а також 24.07.2019 року винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Боржником до теперішнього часу рішення суду не виконано.

З матеріалів справи вбачається, що задоволення вимог виконавчого документу можливо лише шляхом звернення стягнення на земельну ділянку площею 0,042 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для ведення садівництва, кадастровий номер :33:004:0195.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за боржником ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка, 0,042 га, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :33:004:0195.

Судом досліджено Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ОД №064328, відповідно до якого на підставі рішення виконкому Одеської міської Ради народних депутатів №871 від 20.12.1997 року ОСОБА_1 передається в приватну власність земельна ділянка площею 0,0420 гектарів в межах згідно з планом, на території АДРЕСА_2 району АДРЕСА_1 , для ведення індивідуального садівництва.

Відповідно до Іпотечного договору від 30.07.2008 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1330/235, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В., в якому сторонами є Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» - іпотекодержатель та ОСОБА_1 - іпотекодавець, предметом договору іпотеки є земельна ділянка (кадастровий номер :33:004:0195), загальною площею 0,042 га, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18.02.2002 за №157/6445, яке втратило чинність 01.01.2013, до 31.12.2012 право власності на нерухоме майно здійснювалось в органах земельних ресурсів.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення садівництва, не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за виконавчим написом нотаріуса.

Частиною 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З урахуванням вказаного, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича підлягає задоволенню, так як обґрунтоване та доведене.

Керуючись ст.ст. 260-261, 354-355, Розділом ХІІІ ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання про звернення стягнення на майно, що не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), а саме на земельну ділянку площею 0,042 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для ведення садівництва, кадастровий номер :33:004:0195 при примусовому виконанні виконавчого напису №25161 від 31.10.2017 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. про звернення стягнення на: земельну ділянку (кадастровий номер :33:004:019) загальною площею 0,042 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - ведення садівництва, власником предмета іпотеки є: ОСОБА_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації, задовольнити вимоги стягувача Публічне акціонерне товариство "УКРСОЦБАНК" в загальному розмірі 232536,65 доларів США.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги можуть бути подані через Київський районний суд м. Одеси.

Повний текст ухвали суду складено 04.10.2019 року.

Суддя Васильків О. В.