Провадження № 2/234/426/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Пікалової Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Романенко К.П., позивачки ОСОБА_1 , її представників- ОСОБА_2 О ОСОБА_3 , Корольової О. ОСОБА_4 ., відповідача ОСОБА_5 , його представника ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 234/15307/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про розподіл майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

До Краматорського міського суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про розподіл майна подружжя. В позовній заяві зазначено, що 12 лютого 2000 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб.

Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 06 вересня 2018 року шлюб між ними розірвано.

Від шлюбу вони з відповдачем мають дванадцять неповнолітніх дтей: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_12 ,

З жовтня 2017 року вони з відповідачем однією сім`єю не проживають, господарство не ведуть, позивачка стягнула аліменти з відповідача на утримання дітей.

За період шлюбу ними було набуте майно, що складається з наступного:

1.житлового будинку АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею будинку 52,7м2, в тому числі житловою площею 24,7 м2, допоміжною площею 28 м2, набутого у власність на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому 16.07.2001 р. (реєстровий номер 1963) на Краматорськй товарній біржі «Евгенія Сервіс» (в КП «БТІ» зареєстровано 26.07.2001 р.), вартість 147 854 (сто сорок сім тисяч вісімсот п`ятдесят чотири) грн.;

2.земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 275 022(двісті сімдесят п`ять тисяч двадцять дві) грн.;

3.автомобля марки Great Wall SUV ЗНГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, зарсестрованого 06.05.2009 р., вартістю 101 271 (сто одна тисяча двусті сімдесят одна) грн.;

4.земельної ділянки, кадастровий № :01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 62 659 (шістдесят дві тисячі шістсот п`ятдесят дев`ять) грн. 62 коп.

Крім того, за договором дарування від 16.12.2008 р. Серія ВМВ № 167766, посвідченим Першою Краматорською ДНК (реєстровий № 2-9731), ОСОБА_5 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 . Просить прийняти до уваги, що сімейні стосунки між ними припинені через те, що відповідач зловживає спиртними напоями, чинить психологічне, а інколи і фізичне насилля щодо неї та наших дітей, в зв`язку з чим вона змушена була звертатися до поліції та суду.

Постановою Краматорського міського суду від 19.10.2018 року ОСОБА_5 був притягнений до адміністративної відповідальності за скоєння правопорушення, передбаченого ч.1 ст 173-2 КУпАП Украни відносно їх неповнолітнього сина;

Рішенням Краматорського міського суду від 10.01.2019 року видано обмежувальний припис, яким терміном на два місяці заборонено відповідачу перебувати в місці спільного проживання їй з дітьми;

Відповідач принаймні тричі притягався судом до адміністративної відповідальності за керування автомобілем у нетверезому стані (Постанови Краматорського міського суду № 234/7815/14-п від 15.09.2014 року, № 234/18514/15-п вд 10.11.2015 року, № 234/13648/18 від 06.11.2018 року) із стягненням штрафів відповідно у розмірах 3 400 грн., 3400 грн. та 10200 грн., які окрім останнього були сплачені із сімейного бюджету, а останій знаходиться на виконанні у Краматорському міському ВДВС (відповідно до відомостей з Єдиного реєстру боржників України).

Беручи до уваги інтереси дванадцяти неповнолітніх дітей, які залишаються з нею, відповідно до вимог ст. 71 СК України позивач вважає можливим відступити від принципу рівності часток подружжя і розподілити набуте ними за час шлюбу майно наступним чином:

Виділити позивачці більшу частину спільного майна - житловий будинок АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами загальною площею будинку 52,7м2, в тому числі житловою площею 24,7 м2, допоміжною площею 28 м2, набутого у власність на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому 16.07.2001 р. (реєстровий номер 1963) на Краматорськй товарній біржі «Евгенія Сервіс» (в КП «БТІ» зареєстровано 26.07.2001 р.), вартість 147 854 (сто сорок сім тисяч вісімсот п`ятдесят чотири) грн. та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 275 022(двісті сімдесят п`ять тисяч двадцять дві) грн.; так як іншого житла, окрім цього будинку, вона з дітьми не має;

виділили у власність відповідачу автомобіль марки Great Wall SUV ЗНГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, зарсестрованого 06.05.2009 р., вартістю 101 271 (сто одна тисяча двусті сімдесят одна) грн. та земельну ділянку, кадастровий № :01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 62 659 (шістдесят дві тисячі шістсот п`ятдесят дев`ять) грн. 62 коп.

Крім того, відповідач забезпечений житлом, так як має у вланості житловий будинок АДРЕСА_3 , в якому він може проживати.

Ухвалою суду від 23.10.2018 року клопотання позивача про звільнення від сплати судового збору за подачу позовної заяви задоволено та звільнено від сплати судового збору.

Ухвалою суду від 23.10.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі.

Ухвалою суду від 18.12.2018 року продовжено строк підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 17.01.2019 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні позивачка та її представники підтримали ці вимоги, а позивачка уточнила, що вона просить виділили у власність відповідачу автомобіль марки Great Wall SUV ЗНГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, зареєстрованого 06.05.2009 р., вартістю 101 271 (сто одна тисяча двісті сімдесят одна) грн., а земельну ділянку, кадастровий № :01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 1000 м2, вартістю 62 659 (шістдесят дві тисячі шістсот п`ятдесят дев`ять) грн. 62 коп. виділити їй.

В судовому засіданні відповідач не погодився з позовними вимогами та надав суду відзив в якому зазначив, що позивачка у позові вказала, що в період шлюбу вона з відповідачем спільно набули житловий будинок загальною площею будинку 52,7м2, житлова площа 24,7 м2, вартістю 147 854 грн. Це вона підтвердила і висновком експерта на будинок, в якому вказані старі розміри загальної і житлової площі. Це не відповідає дійсності.

Відповідачка умисно не вказала у позові той факт, що її колишній чоловік ОСОБА_5 у зв`язку з гострою потребою збільшення житлової площі для їхньої сім`ї звернувся до Краматорської міської ради із заявою дозволити йому зробити прибудову до будинку АДРЕСА_1 зробити теплицю і гараж.

Рішенням виконкому Краматорської міської ради від 20.12.2006 року № 557 дозволено зробити прибудову до будинку, гараж та теплицю. Відповідно до цього рішення управлінням містобудування та архітектури м. Краматорську Мамченку С.М. виготовлено проект забудови земельної ділянки та надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 28.12.2006 року.

У 2014 році ОСОБА_5 закінчив будівництво відповідно до проекту, в результаті якого до будинку прибудовано чотири житлові кімнати, гараж і коридор, на горищі (мансарді) також збудував дві житлові кімнати і санвузол. Житлова площа збільшилася на 125 кв.м. Це стало єдиною будівлею.

Нічого цього у висновку експерта немає, як вже зазначено у вищевказаному висновку зазначена лише колишня загальна та житлова площі відповідно 52,7 м.кв. і 24,7 м.кв.

Не вказано у позові і наявність у позивачки земельної ділянки для будівництва житлового будинку та інших прибудинкових споруд площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:000:1008, вартістю 62659 грн.

Таку ж земельну ділянку і він має у власності по сусідству за адресою АДРЕСА_2 . Свою ділянку позивачка вказати у позові просто «забула».

Також у позові позивачка вказала, що він за договором дарування від 16.12.2008 року набув житловий будинок АДРЕСА_3 , у якому, на думку позивачки, він може проживати. Будинок був розкрадений незнайомими особами. З нього повитягували вікна, двері, опалення (труби, радіатори) потім витягли швелери, на яких утримувалось перекриття та покрівля. В результаті цього частково обвалилось перекриття і покрівля. На сьогодні це не є будинок, це тільки стіни і то пошкоджені. Про проживання у нього не може бути і мови.

Сумнів викликає і звіт про оцінку автомобіля експертом. У якому навіть не зазначено відомостей свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу та власника цього автомобіля китайського виробництва. Про проведення оцінки його автомобіля, йому експерт не повідомляла і коли проводився огляд автомобіля, і взагалі чи був такий факт, йому невідомо. На теперішній час автомобіль, який він використовував як волонтер із іншими патріотами України, їздив на ньому на передову, стоїть у нього вдома несправний. Його ціна є меншою за ціну визначену експертом 101 271 грн..

Без нього вона не зможе утримувати будинок, і дітей, вже є заборгованість за комунальні послуги. Води вони вже через заборгованість позбавлені Водоканалом. Вона не може правильно та ефективно витрачати допомогу держави на дітей.

З пунктом 1 прохальної частини позовної заяви він згоден, в іншій частині просив відмовити. Вважає, що позивачка одумається і вони будуть спільно проживати.

В судовому засіданні його представник просив повністю відмовити в позові на підставі того, що у нього викликає сумнів законність висновку оцінювача ФОП ОСОБА_19 , які відповідно до її ж обов`язку повинна особисто бачити предмет оцінювання, документи на нього, заздалегідь повідомити власника будинку і після цього провести оцінку будівлі, а не її частину.

Обман також позивачки полягає і в тому, що при розділі майна треба вказувати і відповідно оцінити всю нерухомість, яка є на земельній ділянці. Цього немає. Щодо державної реєстрації реконструйованого будинку та надвірних споруд, то дійсно цього немає за відсутності у ОСОБА_20 грошей на цю процедуру після перенесеного інсульту.

Позивачка у своїй відповіді наголошує, що її земельна ділянка за адресою АДРЕСА_4 немає ніякого відношення до спільного майна подружжя. За законом це так. Але, як могла виділити Красноторська селищна рада цю ділянку особі, яка не мала і немає ніякого відношення до цієї селищної ради, ніколи не проживала на її території, ніколи не працювала у раді і звичайно не мала ніяких грошей, щоб вирішувати технічні питання та їх оплачувати. Коли ОСОБА_21 04.02.2012 року у гр-на Бакая для своєї сім`ї купував земельну длянку для будівництва будинку за адресою АДРЕСА_2 , то у зв`язку з цим ОСОБА_22 і познайомився з тодішнім головою Красноторської селищної ради Азарянцем. Мамченко, звичайно ж для своєї багатодітної сім`ї попросив його виділити ще одну земельну ділянку. Той погодився не продати, виділити за умови, що ОСОБА_21 зробить окремий від школи водопровід на селищну раду (викопати траншею під водопровідну трубу, окремий колодязь з водоміром, прокласти трубопровід, встановити водомір), окрім того встановити крани на всі радіатори опалення, переробити рамку котельні. Все це було зроблено за рахунок ОСОБА_23 .

Щодо земельної ділянки, оформленої на позивачку, ОСОБА_21 сплачував за державну реєстрацію цієї і своєї ділянки.

На подарований Мамченку матр`ю у 2008 році будинок за адресою АДРЕСА_3 , дійсно немає документів, що він не придатний до проживання у ньому, відсутність відповідних докуменітв не спростовує факт його руйнації.

Турбуючись за майбутнє дітей Мамченко ОСОБА_24 у 2012 році придбав дві земельні ділянки для будівництва будинків та прибудинкових споруд площею 0.1 га кожна за адресами АДРЕСА_5 . АДРЕСА_2 15 АДРЕСА_4 ) АДРЕСА_4 . Ділянку за №13 він купив на своє ім`я. На запит позивачки, відповідно до отриманого нею та долученого до позовної заяви витягу від 24.09.2018 року «Держгеокадастру» вартість цієї ділянки становить 62659,62 гр.

Ділянка під № 15 юридично безоплатна (за яку він безоплатно виконав значний обсяг сантехнічних робіт у приміщенні зазначеної селищної ради) і за його ініціативи ділянку оформив на жінку, на теперішній час вона позивачка.

Також у позові позивачка намагалась обманути суд, вказавши, що живе вона з дванадцятьма дітьми у будинку, житлова площа якого становить всього 24,7 м. кв., а загальна площа 52,7 м. кв. при цьому приховала, що фактично будинок має площу 175 м. кв.

Завершена ОСОБА_5 у 2013-2014 роках внутрішня реконструкція будинку і зовнішня добудова до нього не узаконена у зв`язку із хворобою ОСОБА_23 і відсутністю у нього доходів.

По-перше, відповідно до Національного стандарту №1 « Загальні засади оцінки майна і майнових прав, затвердженого постановою КМУ вд 10.09.2003 р. № 1440, яким керувалась оцінювач ФОП ОСОБА_19 , то цим стандартом (пункт 51) оцінка майна проводиться в такій послідовності:

-укладається договір на проведення оцінки майна з його власником, (цього немає, договір укладено з посторонньою особою з ОСОБА_25 );

-ознайомлення з об`єктом оцінки-збирання та оброблення вихідних даних, інформації, необхідної для проведення оцінки (якби оцінювач виконала цю вимогу стандарту, вона би побачила, що реальний будинок, який вона оцінює зовсім не той, технічний паспорт якого їй надала замовниця оцінки ОСОБА_26 );

-ідентифікація об`єкта оцінки та пов`язаних з ним прав, аналіз можливих обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення оцінки та використання її результатів (ніякої ідентифікації об`єкта оцінки не проводилось);

-складання звіту про оцінку майна та висновку про вартість об`єкта оцінки:( звіту у справі немає).

У пункті 5 висновку зазначено: «Об`єкт оцінки: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 52,7 м. кв. житловою площею 24,7 м. кв. розташованого у АДРЕСА_1 . (оцінює зовсім не вказаний нею ж будинок).

У пункті 18 записано «Висновок: виходячи з отриманої інформації, грунтуючись на фактах і припущеннях, оцінювач прийшов до висновку, що ринкова вартість об`єкта оцінки (будинку з надвірними будівлями та спорудами) становить 147854 грн.

Який будинок, які надвірні будівлі та споруди - про це у висновку ні слова.

За таких грубих і очевидних порушень, за відсутності прийняття в експлуатацію будинку, відсутності на нього технічного паспорта і реєстрації цього будинку належним чином оцінювач взагалі не мала права проводити оцінку тим більше за заявою сторонньої особи.

Таким же чином проведена оцінка несправного і не на ходу автомобіля марки Great Wall SUV ЗНГ, реестр. № НОМЕР_1 , без відома його власника ОСОБА_20 .

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 взагалі не оцінювалась оцінювачем.

3 наведеного випливає один висновок, що усі витяги із Держгеокадастру отримані в незаконний спосіб, висновки оцінювача не відповдають вимогам законодавства і тому вони є неналежними доказами, недопустимими і недостовірними.

З огляду на вищезазначене просить у позовних вимогах ОСОБА_27 до ОСОБА_23 відмовити у повному обсязі.

Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. А також, виходячи з положення ч. 1 та 2 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними і у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, що мають істотне значення.

Відповідно до ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Статтею 71 СК України передбачено, що якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду Украйни в постанові від 21 грудня 2007 р. Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК та ст. 372 ЦК. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Також, при вирішенні спору про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд згідно з частинами 2, 3 ст. 70 СК (2947-14) в окремих випадках може відступити від засади рівності часток подружжя, враховуючи обставини, що мають істотне значення для справи, а також інтереси неповнолітніх дітей, непрацездатних повнолітніх дітей (за умови, що розмір аліментів, які вони одержують недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку лікування) та обставинами, що мають істотне значення для справи, потрібно розуміти не тільки випадки, коли один із подружжя не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї, але і випадки коли один із подружжя не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку чи доходу ( 60 СК). Інтереси неповнолітніх дітей, непрацездатних повнолітніх дочки, сина або другого з подружжя, що заслуговують на увагу, можуть враховуватися судом при визначенні способу поділу спільного майна в натурі й у тому разі, коли суд не відступив від засади рівності часток.

Судом встановлено, що 12 лютого 2000 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження Серія НОМЕР_2 від 12.02.2000 р., актовий запис № 50.

Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 06 вересня 2018 року (справа № 234/8049/18, провадження № 2/234/2486/18) шлюб між ними розірвано.

Від шлюбу сторони мають дванадцять неповнолітніх дітей: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3 , видане відділом реєстрації актів громадянського стану м. Краматорська Донецької області від 19.12.2000р., запис №1160; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про про народження Серія НОМЕР_4 , видане віддлом реєстрації актів громадянського стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 14.01.2002р., запис № 40; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_5 , видане відділом реєстрації актів громадянського стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 18.03.2003р., запис № 268; ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_6 , видане відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 09.03.2004р., запис № 280; ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_7 , видане відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління області від 12.04.2005р., актовий запис № 428; ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_8 , видане Краматорським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області від 24.04.2018р, актовий запис №762: ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_9 , видане відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 04.08.2007р., актовий запис №1032; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_10 , видане відділом реєстраццї актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 12.09.2008р., актовий запис № 1282; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_11 , видане відділом державної реестрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області від 09.11.2010р., актовий запис № 1559; ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_12 , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області від 04.09.2012р., актовий запис № 1230; ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_13 , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського Управління юстиції у Донецькій області від 10.09.2013р., актовий запис № 1214; ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , що підтверджується свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_14 , видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції у Донецькій області від 20.04.2016р., актовий запис № 613.

За період шлюбу було набуте майно, що складається з наступного:

1.житлового будинку АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею будинку 52,7м2, в тому числі житловою площею 24,7 м2, допоміжною площею 28 м2, набутого у власність на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому 16.07.2001 р. (реєстровий номер 1963) на Краматорськй товарній біржі «Евгенія Сервіс» (в КП «БТІ» зареєстровано 26.07.2001 р.), вартість 147 854 (сто сорок сім тисяч вісімсот п`ятдесят чотири) грн.;

2.земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 275 022(двісті сімдесят п`ять тисяч двадцять дві) грн.;

3.автомобля марки Great Wall SUV ЗНГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, зарсестрованого 06.05.2009 р., вартістю 101 271 (сто одна тисяча двусті сімдесят одна) грн.;

4.земельної ділянки, кадастровий № :01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 62 659 (шістдесят дві тисячі шістсот п`ятдесят дев`ять) грн. 62 коп.

Суд вважає, що Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів визначається постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 534 та іншими нормативними актами Кабінету Міністрів України та Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Відповідно до вимог статей 328 та 329 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За змістом зазначених норм матеріального права до прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на це новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільного обороту не виникає, у такому випадку особа є власником лише матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію.

Визнаючи при цьому право власності на матеріали чи обладнання, суд у своєму рішенні має зазначити (назвати) ці матеріали чи обладнання.

Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього.

Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичної точки зору, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-388цс15, від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2710цс15.Суд врахувавши ті обставини, що спірний об`єкт незавершеного будівництва, збудований під час шлюбу за спільні кошти подружжя, і є об`єктом спільної сумісної власності подружжя; будівництво закінчено і він фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, але не приймається в експлуатацію та право власності на нього не оформляється з вини відповідача; позивач позбавлена можливості здійснити зазначені дії, що перешкоджає їй реалізувати своє право на поділ набутого за час шлюбу зазначеного майна, суд не може визнати за позивачем права на частину спірного об`єкта незавершеного будівництва. Крім того позивачка просила визнати за нею право на житловий будинок загальною площею 52,7 і житловою 24,7 кв.м., це той будинок який був придбаний в період спільного життя сторонами по справі. Але на теперішній час будинку такого не існує, бо він перебудований і з пояснень сторін має добудови як на першому так і на другому поверхах.

Таким чином, аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позов в частині визнання спільним та розділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка за цією ж адресою задоволенню не підлягає.

Суд вважає за можливе, визнати право власності на автомобіль марки Great Wall SUV ЗНГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, зареєстрованого 06.05.2009 р., вартістю 101 271 (сто одна тисяча двісті сімдесят одна) грн.; та на .земельну ділянку, кадастровий № :01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна длянка), площею 1000 м2, вартістю 62 659 (шістдесят дві тисячі шістсот п`ятдесят дев`ять) грн. 62 коп.

В судовому засіданні було встановлено, що автомобілем користується відповідач, тому суд вважає за можливе виділити йому зазначений автомобіль.

Судові витрати суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь держави в розмірі 819,65 грн., а також стягнути з відповідача на користь позивача витрати на проведення оцінки майна-автомобіля в розмірі 450 грн.

Керуючись ст.ст. 69,70 СК України, ст.ст. 16, 316,317, 328, 329, 331, 376, 331 ЦК України, суд-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про розподіл майна подружжя, задовольнити частково.

Визнати спільним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_5 : автомобіль марки GREAT WALL SUV 3HГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, вартістю 101271 грн.; земельну ділянку, кадастровий номер №:01:000:0106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 1000 кв.м., вартістю 62659 грн. 62 коп.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер №:01:000:0106,яка розташована а адресою: АДРЕСА_2 площею 1000 кв.м., вартістю 62659грн. 62 коп.

Виділити у власність ОСОБА_5 автомобіль марки GREAT WALL SUV 3HГ, рік випуску 2006, об`єм двигуна 2351, вартістю 101271 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 різницю у вартості майна в розмірі 19305,38 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати, сплачені за проведення оцінки майна в сумі 450 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 судовий збір на користь держави в розмірі 819,65 грн.

В частині позовних вимог про розподіл житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Донецький апеляційний суд через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_15 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , РНОКПП НОМЕР_16 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлено 03.10.2019 року.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: