Справа № 373/647/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2019 р. м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань Хоменко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, ?

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.10.2006 приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області Сокур Л.Ф., реєстр № 5065, їй належить будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.11.2006, що видане Переяслав-Хмельницького бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер НОМЕР_1 .

Після реєстрації шлюбу 23.02.2019 вона змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 », що підтверджується Свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_2 , виданим 23.02.2019 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області.

На прохання своєї подруги ОСОБА_5 вона 09.12.2015 в своєму будинку зареєструвала відповідача ОСОБА_2 .

У спірному будинку відповідач жодного дня не проживав, не проживає і не мав такого наміру. Реєстрація проживання була необхідна відповідачу для реєстрації шлюбу із її подругою ОСОБА_5 . В даний час відповідач проживає по АДРЕСА_2 . Вона намагалась вирішити питання зняття з реєстрації відповідача через його дружину, однак спілкуватись з нею він відмовляється.

Реєстрація відповідача у належному їй будинку порушує її права як власника житла, оскільки створює певні обов?язки по сплаті комунальних послуг, які вона повинна сплачувати і за відповідача, а також позбавляє її можливості отримати компенсацію за комунальні витрати.

Відповідач не є членом її сім`ї, у будинку не проживає, а тому не має права користуватися ним та повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Даний факт вона підтверджує актами обстеження житлово-побутових умов.

Позивач у підготовчому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити. В судове засідання подала заяву про розгляд справи в її відсутності та про розгляд справи без її участі.

Від імені відповідача до суду надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи без його участі.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, що врегульовано частиною першою ст. 321 ЦК України. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи форму власності спірного житлового приміщення; відсутність без поважних причин відповідача в вищевказаному жилому приміщенні; відсутність домовленості між сторонами стосовно збереження за відповідачем права користування житлом; реєстрація відповідача за вищевказаною адресою позивачу повноцінно розпоряджатися належним їй майном, суд приходить до висновку про застосування до цього спору положень ст. 391 ЦК України, відповідно до яких власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 , оскільки його реєстрація за вищевказаною адресою перешкоджає позивачу повноцінно розпоряджатися належним їй майном

Судові витрати, що складаються із витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору при подачі позову у розмірі 768,40 грн, слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, згідно ст. ст. 12, 81, 141, 206, 263 - 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користуваннябудинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: (підпис) О. І. Рева