Справа № 551/826/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 жовтня 2019 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Сиволапа Д.С.,
секретаря - Кулинченко О.А.,
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши заочно, за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Шишаки Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання осіб, такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 21 серпня 2019 року звернувся до Шишацького районного суду Полтавської області із позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, яке належить позивачу.
На обґрунтування своїх вимог зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1 .
Крім нього в даній квартирі зареєстровані, але тривалий час не проживають колишня дружина позивача ОСОБА_2 , її син ОСОБА_3 та колишня співмешканка позивача ОСОБА_4
В добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою відповідачі не бажають, в той же час факт їх реєстрації в квартирі позивача впливає на розмір нарахованих по кількості мешканців комунальних витрат.
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні доводам позовної заяви. Не заперечував проти винесення заочного рішення у справі.
Будучі належним чином повідомленими судом про час та місце розгляду справи, відповідачі в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, заяв по суті справи від них не надходило.
В зв`язку з цим, суд відповідно до норм ст. 280 ЦПК України розглядає справу у заочному порядку та ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів.
Вивчивши матеріали справи, допитавши свідків, дослідивши надані позивачем докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.
ОСОБА_1 є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу даної квартири від 12.05.1992, копією рішення Шишацького районного суду Полтавської області від 28.09.2015 № 551/922/15-ц та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 47168600 від 07.11.2015 (а.с. 11-15).
З пояснень позивача та довідок Яреськівської сільської ради щодо місця реєстрації сторін у справі судом встановлено, що на виконання вимог Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» від 09 квітня 2015 року АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1 зі збереженням раніше наданої нумерації (а.с.10,19).
Згідно довідок Яреськівської сільської ради Шишацького району Полтавської області від 14.08.2019 № 2420 та від 30.08.2019 № 1225 відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані в належній позивачу квартирі АДРЕСА_1 (а.с.10,19).
Згідно пояснень позивача відповідач ОСОБА_2 є його колишньою дружиною. Шлюб між ними розірвано в 2006 році. ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2 Вказані особи не проживають в квартирі позивача з 2007 року.
Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу НОМЕР_1 шлюб між ОСОБА_3 ОСОБА_2 розірвано 15.11.2006 (а.с.9).
Також з пояснень позивача вбачається, що ОСОБА_4 є його колишньою співмешканкою та не проживає у його квартирі з 2015 року.
Допитані в судовому засіданні свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що всі відповідачі не проживають в квартирі позивача на протязі не менше 4 років, жодної участі в утриманні квартири не приймають. Відповідач ОСОБА_2 проживає за іншою адресою в с. Ярески Шишацького району Полтавської області, з іншою сім`єю. Місце проживання двох інших відповідачів свідкам не відомо.
Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду регулюються главою 6 Розділу ІІІ ЖК України, ст. 405 та главою 59 ЦК України.
Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу (дружина, діти, батьки, інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користуватись займаним приміщенням.
Однак згідно ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 ЖК України (плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові).
Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично не проживають у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_3 на протязі більше 1-го року та не приймають участі в утриманні даної квартири. Домовленість між ними та власником житла щодо збереження за ними права користування даним житлом на протязі понад одного року відсутня. Відомостями про поважні причини відсутності даних осіб за місцем реєстрації суд не володіє.
Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За таких обставин, виходячи з приписів Житлового та Цивільного кодексів України, суд прийшов до висновку про наявність обґрунтованих підстав про задоволення позову щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Судові витрати у справі становлять 2305,20 грн. сплаченого позивачем судового збору.
В зв`язку з повним задоволенням позовних вимог суд розподіляє судовий збір відповідно до приписів ч.1 ст. 141 ЦПК України та повність (в рівних частинах) покладає його на відповідачів.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 3, 316, 319, 321, 386, 391,405 ЦК України, ст.ст. 64, 156 ЖК України, ст.ст. ст.ст. 12, 19, 264-265, 268, 274, 279, 280-284, 353 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання осіб, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання якої: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканця АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 (сімсот шістдесят вісім) грн 40 коп. на відшкодування сплаченого позивачем судового збору.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнє відоме місце проживання якого: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканця АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 (сімсот шістдесят вісім) грн 40 коп. на відшкодування сплаченого позивачем судового збору.
Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє відоме місце проживання якої: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканця АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 (сімсот шістдесят вісім) грн 40 коп. на відшкодування сплаченого позивачем судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути переглянуто Шишацьким районним судом Полтавської області за письмовою заявою відповідачів (відповідачів), поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено відповідачами до Полтавського апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області в 30 денний строк з дня постановлення судом ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Полтавського апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області в 30 денний строк з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлено та вручено (направлено) учасникам справи 07 жовтня 2019 року.

Головуючий - суддя Д.С. Сиволап