Справа № 297/1348/19
02 жовтня 2019 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фейіра О. О., з участю секретаря судового засідання Кузьма Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача - центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Берегівської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном та позбавлення права користування житловим приміщенням ,
ОСОБА_1 звернувся в Берегівський районний суд Закарпатської області із позовом до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача: центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Берегівської міської ради, про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що він є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Після придбання будинку він довідався про те, що в ньому зареєстрований його колишній власник - ОСОБА_2 . Реєстрація відповідача у вищевказаному будинку позбавляє його права на вільне володіння, користування та розпорядження будинком. А тому, просить суд позбавити ОСОБА_2 права користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак згідно змісту позовної заяви, просить справу розгляднути без його участі (а.с. 5).
Відповідач ОСОБА_2 , який про день, час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, в судове засідання не з"явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи за його відсутності чи відзиву на позов від нього не надходило (а.с. 19).
Представник третьої особи - центру надання адміністративних послуг ввиконавчого комітету Берегівської міської ради в судове засідання не з"явився, однак начальник ЦНАП Берегівської міської ради подала до суду заяву, згідно якої, просить справу розглянути без участі їх представника (а.с. 20).
Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, оцінивши докази позивача на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Так, будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що стверджується копією договору купівлі-продажу від 24 червня 2019 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171515227 від 24 червня 2019 року (а.с.7-9).
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Як встановлено з матеріалів справи, в будинку, що знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , значиться зареєстрованим колишній власник ОСОБА_2 (а.с. 7-8, 15).
Так, як стверджує позивач, відповідач ОСОБА_2 , будучи зареєстрованим у вищевказаному будинку, в такому не проживає, участі в утриманні будинку не приймають.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові № 6-709цс16 від 16.11.2016 року, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Враховуючи наведене, а також те, що ОСОБА_2 , будучи зареєстрованим в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в такому не проживає, реєстрація відповідача у вищевказаному будинку порушує права позивача ОСОБА_1 , як власника будинку на вільне володіння, користування та розпорядження своєї власністю, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Виходячи зі змісту частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, ст. ст. 263-265, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , права користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Фейір О. О.