Справа №647/306/19
Провадження № 2/647/213/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2019 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кириленко М.О.,

за участю секретаря Кикоть К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до Бургунської сільської ради Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №2а, корпус 1 по вулиці Центральній (колишня Леніна) в селі Бургунка Бериславського району Херсонської області .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 25 лютого 2010 року рішенням №19 виконавчого комітету Бургунської сільської ради їй надано ордер на житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Бургунка, вул. Леніна, б/н, з правом приватизації. Будинок знаходиться на балансі комунального підприємства «Байкал» Бургунської сільської ради. Позивач сплачує комунальні послуги. З метою приватизації зазначеного житлового будинку позивач замовила технічний паспорт житлового будинку.

Звернувшись до Бургунської сільської ради, як органу місцевого самоврядування щодо приватизації зазначеного житлового будинку, позивач отримала відповідь, що на території Бургунської сільської ради не створено органу приватизації житлового майна. Також, згідно довідки Бериславської районної державної адміністрації КП «Бюро приватизації житла» з 31 березня 2016 року знаходиться в стадії припинення. Саме у звязку з відсутністю на території Бериславського району органу приватизації державного та комунального майна, позивач змушена звернутися до суду для захисту свої законних прав та інтересів.

Від представника позивача адвоката ОСОБА_2 в судове засідання надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, на задоволенні позовних вимог наполягала з підстав, зазначених у позовній заяві.

Від відповідача у судове засідання надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено:

Згідно рішення №19 виконавчого комітету Бургунської сільської ради від 25 лютого 2010 року ОСОБА_1 надано ордер на житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Бургунка, вул. Леніна, б/н, з правом приватизації (а.с. 6).

Згідно копії ордеру №4, виданого на підставі рішення виконкому Бургунської сільської ради, ОСОБА_1 надано житлове приміщення за адресою: с. Бургунка, вул. Леніна, 2 а (а.с.7).

Згідно довідки № 257 від 28.11.2016 року, виданої КП «Байкал» Бургунської сільської ради, будинок № 2 а корпус 1 по вулиці Леніна знаходиться на балансі комунального підприємства. За комунальні послуги оплачує ОСОБА_1 ( а.с. 8).

Згідно довідки Бургунської сільської ради №05/02-24-33/19 від 30.01.2019 року на території Бургунської сільської ради не створено органу приватизації житлового майна (а.с.12).

Згідно довідки Бериславської районної державної адміністрації від 30.10.2018 року, КП «Бюро приватизації житла» з 31 березня 2016 року знаходиться в стадії припинення (а.с.13).

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним».

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно норм ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 4 статті 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно обтяжень» (далі-Закону), державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і ним/отриманим документам.

Пунктом 40 Порядку № 1127 встановлено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону та Порядком.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 27 Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на обєкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката.

Частиною першою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до частини третьої статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Отже, з наявних в матеріалах справи доказів вбачається, що позивач ОСОБА_1 через відсутність органу приватизації житлового майна позбавлена можливості приватизувати житловий будинок, у звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №2а, корпус 1 по вулиці Центральній (колишня Леніна) в селі Бургунка Бериславського району Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.О.Кириленко