САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2343/18
Провадження №2/726/49/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.02.2019 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа Чернівецькій міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа Чернівецькій міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позові посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, загальною площею 77,20 кв.м, житловою площею 38,30 кв.м, який розташований по вул. Сєрова, 2 в м. Чернівці, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.07.2017 року. Вказує на те, що крім неї, у вказаному житловому будинку по вул. Сєрова, 2 в м.Чернівці зареєстровані: її брат ОСОБА_4, а також її батько відповідач ОСОБА_3.

Крім цього посилається на те, що у зазначеному будинку відповідач не проживає з 2014 року, оскільки забравши свої особисті речі він переїхав проживати до іншого помешкання і теперішнє місце його проживання чи перебування невідоме, звязку з ним немає. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його відсутності не було. Зважаючи не те, що відповідач вже тривалий час не проживає в її будинку, не бере участі у його утриманні та не оплачує комунальні послуги, самостійно не знявся з реєстрації у відділі ДМС, однак залишається його фактичним користувачем.

Вказує на те, що реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись ним на власний розсуд, що значно обмежує її законні права власника майна. Зокрема, це позбавляє її можливості в отриманні субсидій з оплати комунальних послуг, компенсацій та будь-якої допомоги, а також це створює їй певні труднощі: в одержанні необхідних довідок та у випадках, коли при вчиненні певних правочинів, стосовно забезпечення потреб її будинку, де необхідна згода всіх зареєстрованих в ньому осіб.

Просить усунути їй, ОСОБА_2, перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні належним їй на праві власності житловим будинком, що розташований по вул. Сєрова, 2 в м. Чернівці, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 2 по вул. Сєрова в м. Чернівці.

Крім цього просить зобовязати Чернівецький міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в житловому будинку № 2 по вул. Сєрова в м. Чернівці.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася будучи належним чином повідомленими про день, час і місце розгляду справи, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, які просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 належним чином будучи відповідно повідомленим про час, місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суду не повідомив, його неявка у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи по суті, так як матеріали справи містять достатньо доказів для вирішення спірних правових відносин. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи Чернівецькій міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області будучи повідомленим про час, місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, суду надано заяву про розгляд справи у його відсутність.

Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.

Вивчивши і розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, обєктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті в їх сукупності у межах заявлених вимог, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом, належними доказами по справі встановлено, що згідно витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.07.2017 року позивачка ОСОБА_2 є власником будинку №2 по вул. Сєрова в м. Чернівці.

Судом встановлено, що згідно довідки виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію № 392 від 22.01.2018 року виданою ПП «Садгора-Сервіс» крім позивачки ОСОБА_2, у вказаному житловому будинку по вул. Сєрова, 2 в м. Чернівці зареєстровані: брат позивачки ОСОБА_4, а також батько позивачки відповідач ОСОБА_3.

Судом встановлено, що згідно акту обстеження №22 від 29.01.2017 року складеним ПП «Садгора-Сервіс» у зазначеному будинку відповідач ОСОБА_3 не проживає з 2014 року, оскільки забравши свої особисті речі він переїхав проживати до іншого помешкання і теперішнє місце його проживання чи перебування невідоме, звязку з ним немає.

Згідно ч.1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом -ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації місця проживання неповнолітніх, які не мають батьків, та осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім»ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи наведене та те, що відповідач зареєстрований в будинку позивача розташованому по вул. Сєрова, 2 в м. Чернівці, але в ньому не проживає та не бере участі в його утриманні, не оплачує комунальні платежі, а також його реєстрація в будинку не дозволяє позивачу вільно, на власний розсуд, розпоряджатись ним, обмежуючи законні права власника, що створює певні перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні належним на праві власності позивачу майном, а тому, з метою усунення вказаних вище перешкод, суд вважає за необхідне визнати відповідача, ОСОБА_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком № 2, розташованим по вул. Сєрова в м. Чернівці та зняти його з реєстраційного обліку в цьому будинку.

Оскільки позивачка не наполягала на стягненні з відповідача сплаченого судового збору, суд прийшов до висновку про недоцільність його стягнення.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 317, 319, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 82, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа Чернівецькій міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути ОСОБА_2, перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні належним їй на праві власності житловим будинком, що розташований по вул. Сєрова, 2 в м. Чернівці, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 2 по вул. Сєрова в м. Чернівці.

Зобовязати Чернівецький міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в житловому будинку № 2 по вул. Сєрова в м. Чернівці.

Рішення суду по справі може бути оскаржено вапеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернівецького Апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення 05.02.2019 р.

Головуючий суддя ОСОБА_5