Справа № 310/7810/19
2-з/310/64/19
У Х В А Л А

Іменем України

03 жовтня 2019 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі головуючого судді Прінь І.П., розглянувши заяву Бердянської міської ради Запорізької області про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

01.10.2019р. до суду надійшла позовна заява Бердянської міської ради до державного реєстратора Запорізької районної державної адміністрації Ткаліч Вікторії Олегівни, треті особи ОСОБА_1 , Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Запорізької державної адміністрації Ткаліч В.О. №47475508 від 24.06.2019р. Одночасно з пред`явленням позову ними подана заява про забезпечення позову, в якій просять заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії щодо реєстрації та перереєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна 1/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви про забезпечення позову посилаються на те, що ними було подано до суду позов про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Запорізької державної адміністрації Ткаліч В.О. №47475508 від 24.06.2019р.Зазначають, що державним реєстратором було незаконно зареєстровано право власності на об`єкти нерухомого майна за ОСОБА_1 на підставі погашеного (недійсного) правовстановлюючого документу (договору дарування № 4047 від 12.07.1973р.), який ОСОБА_1 навмисно надала державному реєстратору, заздалегідь знаючи про недійсність даного договору дарування, тим самим ввела державного реєстратора в оману, а державний реєстратор у свою чергу не здійснив перевірку вищезазначеного договору дарування та незаконно зареєстрував право власності на об`єкти нерухомого майна. Вважають, що існує ризик того, що ОСОБА_1 може під час розгляду цієї судової справи звернутись до будь-якого реєстратора та здійснити перереєстрацію права власності на вказані вище об`єкти нерухомого майна на іншу особу, або вчинити будь-які інші дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на об`єкти нерухомого майна, що в подальшому може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, та поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів Бердянської міської ради, за захистом яких остання звернулась до суду.

Згідно зі ст.149 ЦПК України, суд має право за заявою учасника справи вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.Тому просить вжити заходи забезпечення позову.

Згідно з ч.3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно п. 4 Постанови № 9 від 22.12.2006 року Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", суд при розгляді заяви повинен з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Дослідивши матеріали справи, надані позивачем докази, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких підстав.

Бердянська міська рада звернулася до суду з позовом до державного реєстратора Запорізької районної державної адміністрації Ткаліч В.О., треті особи ОСОБА_1 , Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Запорізької державної адміністрації Ткаліч В.О. №47475508 від 24.06.2019р. Одночасно з позовною заявою ними подано заяву про забезпечення позову.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на 1/5 частку спірного житлового будинку, на час розгляду справи в суді, зареєстровано за ОСОБА_1 , про що державним реєстратором Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області Ткаліч В.О. 24.06.2019р. вчинено запис про право власності № 32112965.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист або поновлення порушених (оспорюваних) прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, у разі задоволення позову судом.

Враховуючи принцип співмірності та розумності, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Бердянської міської ради про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149-153,157 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву Бердянської міської ради Запорізької області про забезпечення позову, задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_2 ) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації та перереєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна 1/5 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житлова прибудова літ. «А-1» загальною площею 15,13 кв.м, житловою площею 9,65 кв.м; сарай літ. «Б» загальною площею 4,0 кв.м; вбиральня літ. «В»; ворота з хвірткою №1; водопровідна колонка літ. «І»; паркани №2, №3, №4; гараж літ «Г» загальною площею 18,24 кв.м.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення ухвали до виконання до 04.10.2022р.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду І.П. Прінь