Справа № 570/3742/19
Номер провадження 2-с/570/7/2019
У Х В А Л А

02 жовтня 2019 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Красовського О.О., розглянувши в м. Рівне заяву боржника ОСОБА_1 про скасування судового наказу, що був виданий 20.08.2019 року,-

в с т а н о в и в :

20 серпня 2019 року за заявою ОСББ "Калина смт. Оржів" було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Боржниця, вважаючи вимоги стягувача необґрунтованими, подала заяву про скасування судового наказу.

В обґрунтування заяви зазначає, що 20.01.2017 року вона придбала нежитлове приміщення в житловому будинку, загальною площею 171, 6 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 набувала права приватної власності на вказаний об`єкт на підставі договору купівлі-продажу, укладеного за результатами аукціону, проведеного Оржівською селищною радою Рівненського району Рівненської області від 20.01.2017 року та оформленого відповідним Протоколом.

Зазначає, що нежитлове приміщення, котре знаходиться в АДРЕСА_1 є окремим об`єктом нерухомого майна та таким, на яке не розповсюджуються послуги ОСББ.

Оскільки вона здійснює свою діяльність у формі ФОП, то вона є стороною у договорах на комунальне обслуговування приміщення. Зокрема:

-послуги з вивезення з захороненням сміття від торгового об`єкта для ФОП ОСОБА_1 надає Виробниче управління житлово - комунального господарства () згідно Договору № 21/18 від 01.01.2018 року.

-послуги з водопостачання об`єків ФОП ОСОБА_1 здійснює Оржівське виробниче управління житлово - комунального господарства () згідно Договору № 4/17 від 01.06.2017 року

-послуги з подачі електричної енергії в магазин здійснює ПАТ «АЕС Рінеобленерго» () на підставі Договору про постачання електричної енергії № 1- 2/270042509 від 01.03.2012 року.

-благоустроєм прибудинкової території (територія біля фасаду магазину) ОСОБА_1 здійснює власними силами,

-бухгалтерськими послугами ФОП ОСОБА_1 не користується, веде свій облік самостійно.

Всі вказані вище Договори є чинними, оплатними.

Додатково зазначає, що зважаючи на той факт, що ОСОБА_2 ОСОБА_3 вже є платником комунальних послуг згідно вказаних договорів вона не може бути піддана подвійній оплаті послуг за даними ОСББ.

Відповідно до ч.1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.

За наведеного просить скасувати судовий наказ.

Дослідивши матеріали справи та заяви про скасування судового наказу, підстав для повернення заяви про скасування судового наказу не вбачається.

Відповідно до ч.3 ст.171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу.

Суд, дослідивши матеріали заяви та матеріали справи про видачу судового наказу, прийшов до висновку, що судовий наказ слід скасувати.

Так, відповідно до положень ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника іншою особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Об`єкт нерухомого майна, який перебуває у власності ОСОБА_1 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є нежитловим приміщенням.

З системного аналізу норм права слідує, що обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги виникає у споживача з моменту початку користування житлово-комунальними послугами за умови наявності відповідного договору.

Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (стаття 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

ФОП ОСОБА_1 зазначає, що вона не користується житлово-комунальними послугами, які надає ОСББ «Калина смт.Оржів»; крім того, вона є стороною у договорах на комунальне обслуговування приміщення, зокрема:

- послуги з вивезення з захороненням сміття від торгового об`єкта для ФОП ОСОБА_1 надає Виробниче управління житлово - комунального господарства () згідно Договору № 21/18 від 01.01.2018 року.

-послуги з водопостачання об`єків ФОП ОСОБА_1 здійснює Оржівське виробниче управління житлово - комунального господарства () згідно Договору № 4/17 від 01.06.2017 року

-послуги з подачі електричної енергії в магазин здійснює ПАТ «АЕС Рінеобленерго» () на підставі Договору про постачання електричної енергії № 1- 2/270042509 від 01.03.2012 року.

Враховуючи, що між сторонами виник спір щодо обгрунтованості вимог стягувача, тобто про наявність заборгованості, її розмір, який не може вирішитись в порядку наказового провадження, суд вважає, що судовий наказ підлягає скасуванню.

Керуючись ст. 177 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Заяву - задоволити повністю.

Скасувати судовий наказ, що був виданий 20 серпня 2019 року за заявою ОСББ "Калина смт. Оржів" про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги (справа № 570/3742/19).

Роз`яснити, що стягувач має право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку позовного провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Красовський О.О.