Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №936/821/19

30.09.2019 смт Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в складі судді Софілканич О. А., за участі секретаря судового засідання Балецького С.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі судових засідань в смт Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воловецької селищної ради Воловецького району Закарпатської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

18 вересня 2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивував тим, що він з сім`єю зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Зайняття даної квартири відбулось на підставі договору піднайму житлового приміщення, укладеного 16.01.2003 року з наймодавцями - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яких рішенням Воловецького районного суду Закарпатської області від 14.10.2003 року визнано такими, що втратили право на проживання та користування квартирою АДРЕСА_1 . Правовстановлюючих документів на дане нерухоме майно немає, ніхто крім позивача не претендує на оформлення права власності на квартиру, тому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача Воловецької селищної ради Воловецького району ОСОБА_4 І ОСОБА_5 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає.

У відповідності до ст.200 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення по суті позовних вимог у підготовчому засіданні.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази і надавши їм оцінку кожному окремо та в сукупності суд дійшов таких висновків.

У відповідності до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом.

Приписами ст.328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України.

Згідно п.9 постанови ПВСС 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Судом встановлено, що 16.01.2003 року між ОСОБА_2 , його дружиною ОСОБА_3 , які на підставі ордера №1254 серії УГ-2, виданого 24.05.1999 року виконкомом Воловецької селищної ради Закарпатської області, займали житлову площу - квартиру АДРЕСА_1 , укладено договір піднайму даного житлового приміщення з ОСОБА_1 (а.с.17-18).

Згідно вказаного договору наймодавець надав піднаймачу та членам його сім`ї в безстрокове користування квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Воловецького районного суду Закарпатської області від 14.10.2003 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 визнано такими, що втратили право на проживання та користування квартирою АДРЕСА_1 ; зобов`язано Воловецьку селищну раду укласти договір найму житлового приміщення- квартири АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 та ОСОБА_7 (а.с.19).

Довідкою виконкому Воловецької селищної ради №1713 від 29.08.2019 року підтверджено те, що ОСОБА_1 з сім`єю дійсно проживає в квартирі АДРЕСА_1 та зареєстрований за вказаною адресою згідно відмітки в паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 виданого 15.02.2013 року (а.с.6).

Також позивач є споживачем електроенергії з 11.11.2004 року за вищезазначеною адресою, сплачує платежі за відповідні комунальні послуги (а.с.21-25).

Дружина позивача- ОСОБА_7 не заперечує щодо визнання права власності на квартиру за своїм чоловіком ОСОБА_1 , про що надала заяву від 30.09.2019 року.

Враховуючи те, що позивачем надано докази на піждтвердження того, що нерухоме майно- квартира АДРЕСА_1 ,- не зареєстроване за жодним відомством, організацією, установою чи особою, а також докази, які підтверджують добросовісність, відкритість та безперервність володіння більше десяти років, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.263-265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Воловецької селищної ради Воловецького району Закарпатської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Закарпатського апеляційного суду безпосередньо або через суд першої інстанції.

Повне найменування/ ім`я сторін:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач: Воловецька селищна рада Воловецького району Закарпатської області; місцезнаходження: смт Воловець, вул.Пушкіна, 7 Воловецький район, Закарпатська область; .

Суддя: Софілканич О. А.