Справа № 737/1074/18
Проваждення № 2/737/25/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/1074/18
за позовомОСОБА_3
до третя особа Куликівської селищної ради Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне зявився
представник відповідачане зявився
третя особа не зявилась

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 09 травня 2016 року померла його мати ОСОБА_5. За життя ОСОБА_5 заповіт не залишила. Після її смерті позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Дроздівка, вул. Довгого, буд. 122, на який померла ОСОБА_5 за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 122, вул. Довгого, село Дроздівка, Куликівського району Чернігівської області.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради .

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Позовна заява надійшла до суду 27 листопада 2018 року.

29 листопада 2018 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 179/2016, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 щодо майна померлої 09 травня 2016 року ОСОБА_5, та № 170/2003, наданої Чернігівською районною державною нотаріальною конторою щодо майна померлого 24 липня 2002 року ОСОБА_6 суд приходить до наступного.

ОСОБА_6 помер 24 липня 2002 року (а.с. 6).

Після його смерті відкрилася спадщина до якої, зокрема, входив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Дроздівка, вул. Довгого, буд.122.

Згідно з довідками виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 166 та №177 від 19.03.2018 року, ОСОБА_6 на день смерті 24.07.2002 року проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною ОСОБА_5. Станом на 15.04.1991 року ОСОБА_6 був головою вказаного домогосподарства. (а.с.9-10).

Зі спадкової справи № 170/2003 вбачається, що 26 червня 2003 року ОСОБА_5 звернулася до Куликівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_6 (а.с.67).

ОСОБА_5 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), на автомобіль та на майновий пай, які належали померлому ОСОБА_6 (а.с.70,74,76).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, ОСОБА_5А, являлась єдиною спадкоємницею ОСОБА_6 за законом, яка прийняла спадщину.

ОСОБА_5 померла 09 травня 2016 року (а.с.7).

Після її смерті відкрилася спадщина до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Дроздівка, вул. Довгого, буд.122.

Згідно з довідки виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 168 від 19.03.2018 року, ОСОБА_5 на день смерті 09.07.2002 року проживала та була зареєстрована одна за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Дроздівка, вул. Довгого, буд. 122. (а.с.11).

ОСОБА_3 являється сином ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.8).

Зі спадкової справи № 179/2016 вбачається, що 02 листопада 2016 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 (а.с.28).

ОСОБА_3 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на три земельні ділянки, які належали померлій ОСОБА_5 (а.с.38-39).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 за законом, який прийняв спадщину. Наявності інших спадкоємців судом не встановлено.

З постанови приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 від 27.12.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Дроздівка, Куликівського району Чернігівської області, вул. Довгого, будинок № 122 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлою (а.с.18).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 78 від 21.04.2017 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 122 по вулиці Довгого в селі Дроздівка, Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 12).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 13-15).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_7 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих ОСОБА_5 депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_6 до 05.08.1992 року побудував будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Дроздівка, вул. Довгого, 122, спадкоємницею ОСОБА_6 була його дружина ОСОБА_8, але за життя вони не отримали правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3, та визнати за ним право власності на зазначений будинок з надвірними будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, Чернігівська область, Куликівський район, смт. Куликівка, вул. Миру, буд. 81-б/44) право власності на житловий будинок загальною площею 78,3 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, прибудови А1-1, а-1, веранда а1-1, сарай Б-1, ґанок а2-1, а3-1) садиби № 122 по вул. Довгого села Дроздівка, Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлою 09 травня 2016 року ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 26 лютого 2019 року.

Суддя А.С. Лібстер