Справа № 561/1158/18
РІШЕННЯ

іменем України

26 лютого 2019 року смт Зарічне

Зарічненський районний суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Дідика А. В.,

при секретарі судового засідання Расевич Г. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Зарічне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою з вимогою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що за час спільного проживання з відповідачем у зареєстрованому шлюбі з 16 лютого 1992 року по 24 листопада 2004 року, коли шлюб було розірвано сторони побудували житловий будинок, що за адресою вул. Зелена, 4 с. Новорічиця, Зарічненського району Рівненської області (далі - будинок) та 05.08.2004 року було виготовлено технічний паспорт на нього. Будинок є приватною спільною частковою власністю сторін, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 030969, зареєстрованим в електронному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно від 31.05.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.05.2018 року серії СВР №324802.

Згідно довідки, виданої 08 листопада 2018 року Новорічицькою сільською радою Зарічненського району Рівненської області за № 2226 відповідач зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, що по вул. Зеленій у с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області, однак по місцю реєстрації не проживає з 2008 року.

Відповідач фактично не проживає у вказаному будинку та не оплачує житлово-комунальних послуг, не бере участі в його утриманні, що перешкоджає позивачці повноцінно користуватись будинком. Тому позивачка змушена звернутись до суду з відповідним позовом.

Шлюб між сторонами розірвано 24.11.2004 року Зарічненським відділом РАЦС про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис за № 39.

ОСОБА_1 у судове засідання не зявилась, подала суду заяву про підтримку позовних вимог та відсутність заперечення щодо ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 10 січня 2019 року у судове засідання не зявився, а також не зявився у судове засідання 05 лютого 2019 року та 26 лютого 2019 року повторно. За інформацією Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області № 377 від 08 листопада 2018 року № 2226 відповідач зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, по вул. Зелена, що в с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області. За цією адресою відповідачу надсиласись повістки про виклик до суду, проте не були отримані ним із зазначенням причини повернення (за зазначеною адресою не проживає). Після чого відповідач був повідомлений шляхом публікації оголошення на сайті Судова влада України поважних причин неявки у судове засідання суд не повідомив, відзиву та/або заперечення на позовну заяву не подав, що не перешкоджає розгляду справи по суті за змістом ст. 223 ЦПК України і є умовою для ухвалення заочного рішення у справі згідно ст. 280 ЦПК України.

Суд за результатом повного, всебічного, обєктивного судового розгляду у результаті дослідження письмових доказів, дійшов наступного висновку.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серії ЯЯЯ № 030969 від 20 квітня 2005 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.05.2018 року серії СВР №324802, виданого на підставі свідоцтва про право власності від 20.04.2005 року Виконавчого комітету Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області, пятьма співвласниками будинку № 4 по вул. Зелена, що в с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області є ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 (відповідач по справі) та ОСОБА_1 (позивачка по справі).

У будинку згідно будинкової книги та довідки Новорічицької сільської ради Зарічненського району Рівненської області № 2227 від 08 листопада 2018 року зареєстровані ОСОБА_1 (позивачка) та її сини ОСОБА_5, ОСОБА_4 Крім того цим же органом видано довідку № 2226 від 08 листопада 2018 року про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за цією ж адресою, але по місцю реєстрації не проживає з 2008 року.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 які є сусідами позивачки в судове засідання не зявились, однак подали на адресу суду заяви в яких підтвердили, що відповідач не проживає в житловому будинку по вул. Зелена, 4, с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області, близько 10 років.

Вирішуючи спір суд виходить з того, що ОСОБА_2 як і ОСОБА_1 є співвласниками будинку, який було побудовано за час спільного проживання, та в якому вони обоє зареєстровані.

Пункт 1 статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, гарантує кожній особі, окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює і право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Відповідно до статті 47 Конституції України і частини третьої статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Як зазначено в ст. 13 ч. 3 Конституції України, власність зобовязує, вона не повинна використовуватись на шкоду людині, суспільству. Тому право власності на житло охороняється правом лише настільки, наскільки його реалізація відповідає імперативним нормам закону.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника.

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Разом з тим, чинним законодавством України не передбачено можливості позбавлення права користування житловим приміщення співвласника такого приміщення, навіть за умови якщо він тривалий час не проживає в ньому та не несе витрат по його утриманні.

Судом також не встановлено підстав, визначених у ст. 346 ЦК України згідно яких припиняється право власності відповідача на житловий будинок, а саме: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викуп пам'яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиція; конфіскація; припинення юридичної особи чи смерті власника.

На підставі вищевикладеного, встановлено, що будинок № 4, по вул. Зеленій, що в с. Новорічиця Зарічненського району Рівненської області перебуває у спільній сумісній власності сторін і, відповідач за законом не може бути позбавлений права користування належним йому житлом, та не втратив право власності на вказаний будинок, в силу вимог статей 319, 321 ЦК України то позовні вимоги є безпідставними та не підлягаючими задоволенню.

З огляду на викладене на підставі ст. 47 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 133, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 (місце реєстрації вул. Зелена, 4, с. Новорічиця Зарічненський район Рівненська область, 3404) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити

Заочне рішення може бути переглянуто Зарічненським районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду через Зарічненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його підписання суддею.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А. В. Дідик