Справа № 628/2356/19
Провадження № 2/628/1045/19
02 жовтня 2019 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Волчек О.О.
за участю секретаря Дюкової Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Куп`янську цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкоду праві користування житловим приміщенням шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку,
Позивачка звернулась до суду з вказаним вище позовом посилаючись на те що, вона є власником квартири АДРЕСА_1 , у якій зареєстровані також відповідачі, колишні власники - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які з 2016 року у будинку не мешкають, їх особистих речей немає, комунальні послуги не сплачують, в утриманні житла участі не беруть. Але у добровільному порядку до цього часу з реєстраційного обліку вони не зняті, а через їх реєстрацію вона, як власник, немає можливості реалізувати у повному обсязі свої права, у зв`язку з чим вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Відомостей про звернення ОСОБА_1 до суду з аналогічним позовом немає.
05.08.2019 року суддею направлявся запит щодо підтвердження місця реєстрації відповідачів. Отримавши відповідь 08.08.2019 року, ухвалою судді від 09.08.2019 року провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання на 09.09.2019 року.
09.09.2019 року судове засідання було відкладене до 02.10.2019 року через неявку всіх учасників.
Позивач ОСОБА_1 до суду надала заяву про розгляд даної справи у її відсутності, позов підтримала у повному обсязі і просила задовольнити ( а.с.28).
Відповідачі до суду не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час і місце проведення судових засідань, про що свідчать поштові конверти, які повернулися до суду з відмітками «за закінченням встановленого строку зберігання». Будь-яких заяви, чи відзиву проти позову, пояснень, відповідачі до суду не надали.
Частина ч.7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч.1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться.
За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідачі вважаються повідомленими про судові засідання.
Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.
На підставі викладеного, з письмової згоди позивачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України.
З`ясувавши позицію позивача та перевіривши матеріали справи, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У ході розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору куплі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Колосовською С.О. 30.10.2018 року, зареєстровано в реєстрі за № 2456, відповідно до якого позивач купила належну їй на праві приватної власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , Витягу з Державного реєстру речових при якому вказано, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за зазначеною вище адресою ( а.с. 5-6,7).
Сторони зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою сектором реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області за № 12-13/5380 від 01.08.2019 року (а.с. 11), однак, відповідачі у помешканніфактично не проживають з 2016 року, що вбачається з акту про фактичне місце не проживання в м. Куп`янську Харківської області від 01.08.2019 року, складеного за участю сусідів, власниці квартири та членів комісії: інспекторів по роботі з абонентами КП «БЛАГОУСТРІЙ МІСТА» та юриста КП «БЛАГОУСТРІЙ МІСТА» (а.с.8).
Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
За правилами статей 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 321 ЦК України гласить, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Отже, в викладених вище обставин і норм закону випливає, що підстави, на ґрунті яких позивач набув своє право власності на нерухоме майно, є незмінними, законними та діючими дотепер.
Згідно ч.1, ч.2 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України (у випадку тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї протягом 6 місяців) та ст. 405 ЦК України (щодо членів сім`ї власника житла - понад рік).
У даному випадку, будь-яких відомостей про існування підстав збереження за відповідачами житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , суду не наведено.
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, з цього слідує, що в разі тривалого не проживання особи за місцем реєстрації, що становить перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, власник цього майна має право заявити вимоги, зокрема, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Наявні у справі докази свідчать, що відомості про можливі перепони для проживання відповідачів у належному позивачу помешканні відсутні, вони добровільно виїхали і там не проживають з 2016 року, про що свідчить акт, але з реєстраційного обліку до теперішнього часу у добровільному порядку не знімаються, а також відсутні підстави для збереження за ними житла. У зв`язку з чим, суд вважає, що права позивача підлягають захисту, оскільки вона, як власниця нерухомого майна, згідно вимог статті 41 Конституції України та статті 391 ЦК України, має право вільно користуватись і розпоряджатись власністю, однак реєстрація місця проживання відповідач у її будинку перешкоджає цьому, що призводить до порушення її прав. На підставі цього, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених ОСОБА_1 вимог та можливість задоволення її позовної заяви.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 81,259,264-265, 280-389,354 ЦПК України, ст. 391, 405 ЦК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована і мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_4 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , про усунення перешкоду праві користування житловим приміщенням шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку - задовольнити.
Усунути перешкоди у праві користування житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , зі зняттям їх з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Головуючий О.О.Волчек