Справа № 336/2473/19
Провадження № 2/336/2190/2019
У Х В А Л А

про призначення комплексної судової

будівельно-технічної та товарознавчої експертизи

17.09.2019 р. м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Дмитрюк О.В.,

за участю секретаря Петрова С.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності.

В заяві зазначила, що їй на праві власності належить 19/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Домоволодіння складається з наступного нерухомого майна: житловий будинок А, житловою площею 48,2 кв.м., загальною площею 71,8 кв.м., житлові прибудови А1, А2, житловий будинок Ж, житловою площею 60,4 кв.м., загальною площею 132,5 кв.м. з відповідними надвірними будівлями та господарчими спорудами.

Співвласником даного домоволодіння є її донька відповідач у справі ОСОБА_2 , якій належить 3/20 частки домоволодіння.

На даний час між сторонами виникають спори та суперечки з приводу користування домоволодінням та земельною ділянкою, на якій воно розташоване.

За позовом позивач просить виділити їй в натурі, належні їй 19/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку Ж, житловою площею 60,4 кв.м., загальною площею 132,5 кв.м., гараж літ. К площею 29,9 кв.м., літню кухню літ. Н площею 16,0 кв.м., сарай літ. М площею 10,3 кв.м., навіс літ. С площею 22,7 кв.м.; припинити право спільної часткової власності 19/25 частин зазначеного домоволодіння; встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 , шляхом виділення їй в користування земельну ділянку в розмірі 19/25 часток від загального розміру земельної ділянки, що знаходиться у спільному користуванні з відповідачем ОСОБА_2 ..

До позовної заяви позивачем додано клопотання про призначення у справі будівельнотехнічної експертизи. За змістом якого позивач, окрім визначення варіантів виділення часток домоволодіння та визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою просить визначити ринкову вартість 19/25 частки спірного домоволодіння.

17.09.2019 р. у підготовче засідання позивач не з`явилася, представник позивача подав до суду заяву про проведення засідання, у якому вирішити питання про призначення експертизи, без його участі та участі позивача.

Відповідач у підготовче засідання не з`явилася, подала до суду заяву про відкладення засідання.

Суд не встановив підстав для відкладення підготовчого засідання, передбачених ч. 2 ст. 198 ЦПК України.

Вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає що заявлене клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва і товарознавства.

Згідно з частиною 1 ст. 112 ЦПК України, комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямків у межах однієї галузі знань.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу та до експертної установи направляються матеріали цивільної справи, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 103-104, 108, 109, 112, 182, 197-198, 200, 252, 253, 258-261, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Визначити можливі варіанти виділення співвласникам будинку АДРЕСА_1 часток у домоволодінні, з урахуванням господарських будівель і споруд, відсутніх елементів будинку та господарських будівель і споруд, з урахуванням фактичного порядку користування будинками і господарськими будівлями і спорудами, прав на земельні ділянки за цією ж адресою, визначивши не менше трьох варіантів.

2.Визначити розмір компенсацій для співвласників вказаного домоволодіння, у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення.

3.Яка дійсна (ринкова) вартість 19/25 частки домоволодіння будинку АДРЕСА_1 ?

4.Чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням ідеальних часток співвласників домоволодіння, якщо так, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти користування земельною ділянкою ?

5.Якщо варіанти користування вказаною земельною ділянкою неможливі, то зазначити чому саме?

6.Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню будинків та господарських будівель і споруд для можливого визначення варіантів поділу земельної ділянки ?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро», попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст..ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити ОСОБА_1 положення ст..109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести у строк до 17.12.2019 року.

Висновок експерта надати суду у письмовому вигляді.

Зобов`язати сторони забезпечити експерту доступ до вказаного майна та, на вимогу експерта, надати необхідні документи.

Надати експертам матеріали цивільної справи № 336/2473/19, провадження № 2/336/2190/2019 за позовом ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Дмитрюк