Справа № 509/3084/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2019 року. смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Бокоч С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Овідіополь заяву позивача про забезпечення позову надану по цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2, ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»,

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

Позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в обґрунтування якої зазначив, що беручі до уваги незаконність переходу права власності на його земельні ділянки до ОСОБА_2, місцезнаходження якого невідомо, є всі підстави вважати, що він здійснить спробу перепродати ці земельні ділянки, або здійснить забудову цих земельних ділянок з реєстрацією права власності на об'єкти нерухомості на цих земельних ділянках, що відповідно до ст.120 Земельного кодексу України ускладнить оформлення його права власності на ці земельні ділянки або взагалі зробить це неможливим, оскільки відповідно до положень цієї статті Земельного кодексу - «у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення».

В зв'язку з викладеним він просить суд

1. Накласти арешт на земельні ділянки право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2, а саме:

- кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,0848 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,0530 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- кадастровий номер НОМЕР_3, загальною площею 0,0280 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- кадастровий номер НОМЕР_4, загальною площею 0,0778 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

- кадастровий номер НОМЕР_5, загальною площею 0,0555 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;

- кадастровий номер НОМЕР_6, загальною площею 0,0267 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_6.

2. Заборонити ОСОБА_2, вчиняти дії щодо продажу цих земельних ділянок, їх забудови, зміни цільового призначення, поділу чи об'єднання, передачу у заставу.

Суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується серед іншого забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч.2 ст.150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до наданих з приводу такого процесуального питання роз'яснень, що викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року (п.4), розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить вчинити особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно до ч.1 ст.150 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином розглядаючи питання про застосування заходів забезпечення позову суд його вирішує на підставі доказів, які долучені до матеріалів справи, та які оцінюються виключно у контексті необхідних для вирішення питання обставин.

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

Предметом цього спору є саме майно, що до якого представник позивача просить вжити заходи забезпечення позову.

Вимоги про обтяження предметів спору сторона позивача обґрунтувала наявністю можливості у відповідача на відчуження нерухомого майна на користь третіх осіб, та доцільністю тимчасового обмеження титульного власника у розпорядженні майном, оскільки відчуження такого майна може призвести до істотного ускладнення розгляду справи та неможливості захисту права позивача у обраний нею спосіб, ускладнить, а у деяких випадках - унеможливить виконання можливого рішення у справі про задоволення позову.

У матеріалах справи наявні письмові докази які підтверджують належність спірного майна відповідачу на праві власності.

З огляду на викладене суд, зважаючи на відомості про приналежність майна, та виходячи з необхідності збереження балансу між обмеженням прав власника такого майна та доцільністю тимчасового його обтяження для забезпечення виконання можливого рішення суду про задоволення вимог позову, доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для повного задоволення вимог про забезпечення позову, викладених у заяві про забезпечення позову.

Разом з тим суд роз'яснює відповідачу, що за її заявою суд, у наступному, може змінити або скасувати захід забезпечення позову, у випадку, коли дійде до висновку про обґрунтованість відповідного клопотання.

Керуючись ст.ст.149-153, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву позивача про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно, а саме:

Накласти арешт на земельні ділянки право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2, а саме:

- кадастровий номер НОМЕР_1, загальною площею 0,0848 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- кадастровий номер НОМЕР_2, загальною площею 0,0530 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- кадастровий номер НОМЕР_3, загальною площею 0,0280 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- кадастровий номер НОМЕР_4, загальною площею 0,0778 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_4;

- кадастровий номер НОМЕР_5, загальною площею 0,0555 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_5;

- кадастровий номер НОМЕР_6, загальною площею 0,0267 га., знаходиться за адресою: АДРЕСА_6.

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії щодо продажу цих земельних ділянок, їх забудови, зміни цільового призначення, поділу чи об'єднання, передачу у заставу.

Ухвала може бути оскаржена в безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя А.І.Бочаров