Справа № 355/1292/19
Провадження № 2/355/538/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2019 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Котенко Л.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та визнання права на земельні ділянки.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 . В день смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої входить право на земельну ділянку площею 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та право земельну ділянку площею 0,1850 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем її майна є ОСОБА_1 , яка своєчасно звернулась до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянки, оскільки державні акти серії ЯК № 366666, серії ЯК № 366667 видані після смерті ОСОБА_2 . В заявленому позові просить суд визнати недійсними державні акти серії ЯК № 366666 , серії ЯК № 366667 про право власності на земельні ділянки, розташовані по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 0,2497 га, кадастровий номер :10:018:0020 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1 та право на земельну ділянку площею 0,1850 га, кадастровий номер :10:018:0021 для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність позивачів по справі.

Представник відповідача Баришівської селищної ради Київської області у підготовче судове засідання не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від селищного голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 75 років померла ОСОБА_2 , про що зроблено відповідний актовий запис № 2 Виконавчим комітетом Лук`янівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну ділянку площею 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та право на земельну ділянку площею 0,1850 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 .

19.08.2010 року ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366666, згідно якого на підставі рішення Лук`янівської сільської ради № 176-15-05 від 26.06.2008 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 . Вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку не пройшов державну реєстрацію та видано вже після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

19.08.2010 року ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366667, згідно якого на підставі рішення Лук`янівської сільської ради № 176-15-05 від 26.06.2008 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1850 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 . Вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку не пройшов державну реєстрацію та видано вже після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За ч.2 ст.16, ч.1 ст.215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених ч.ч.1-3, 5, 6 ст.202 ЦК України зокрема у зв`язку з невідповідністю змісту правочину ЦК України та іншим актам цивільного законодавства.

Оскільки державні акти серії ЯК № №366666, серії ЯК №366667 на право власності на земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 видані 19.08.2010 року після смерті ОСОБА_2 , то вони визнаються недійсними.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати недійсними державні акти серії ЯК № №366666 , серії ЯК №366667 на право власності на земельні ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 видані 19.08.2010 року на ім`я ОСОБА_2 ..

На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки,

що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 , яка своєчасно звернулась до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, тому вона має право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке на праві користуванні належало спадкодавцю ОСОБА_2 ..

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

За життя померла ОСОБА_1 не отримувала правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,2497 га, кадастровий номер :10:018:0020 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1 та право земельну ділянку площею 0,1850 га, кадастровий номер :10:018:0021 для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 . Судом визнається державні акти серії ЯК № №366666, серії ЯК № 366667 на право власності на земельні ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 , які видані 19.08.2010 року на ім`я ОСОБА_2 , оскільки вони виданий після смерті ОСОБА_2 та не зареєстрований у встановленому законом порядку. Отже, ОСОБА_2 за життя не набула право власності на земельні ділянки, то до спадкоємця ОСОБА_1 переходить лише право на вказані земельні ділянки.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право на земельну ділянку площею 0,2497 га, кадастровий номер :10:018:0020 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1 та право на земельну ділянку площею 0,1850 га, кадастровий номер :10:018:0021 для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 .

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_5 ;

-копією ідентифікаційного номера ОСОБА_1 № НОМЕР_6 ;

-копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , серії НОМЕР_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366666, згідно якого на підставі рішення Лук`янівської сільської ради № 176-15-05 від 26.06.2008 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 ;

-копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366667, згідно якого на підставі рішення Лук`янівської сільської ради № 176-15-05 від 26.06.2008 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1850 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 ;

-копією спадкової справи № 290/2010 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ;

-іншими матеріалами справи.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 19, 76, 81, 200, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК , ст. ст. 16, 1216 , 1217, 1218, 1223, 1297 ч. 1 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недісним державний акт серії ЯК № 366666 про право власності на земельну ділянку площею 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1 виданий на ім`я ОСОБА_2 .

Визнати недісним державний акт серії ЯК № 366667 про право власності на земельну ділянку площею 0,1850 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 право на земельну ділянку площею 0,2497 га, кадастровий номер :10:018:0020 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 право на земельну ділянку площею 0,1850 га, кадастровий номер :10:018:0021 для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Баришівський районний суд Київської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 02.10.2019.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко