ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/979/18 р.
2/622/65/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.19 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, що проживає за адресою: м. Харків, в`їзд Біологічний, 9), третя особа Відділ Державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області (що знаходиться за адресою: Харківська область, смт Золочів, пл.. Слобожанська, 3) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

18.09.2018 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1, в якій позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Харківська область, Золочівський район, смт. Золочів, вул. Лесі Українки, 5 після її чоловіка ОСОБА_4, померлого 02.10.2016 року.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що за життя її чоловікові належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 5 по вулиці Лесі Українки в смт Золочів Золочівського району Харківської області, який за життя ним було перебудовано у 1968 році, а 20.05.2016 року було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на якій розташовано будинок. На час смерті чоловіка позивач проживала разом з ним за вказаною адресою, а тому фактично прийняла спадщину. Діти спадкодавця подали до нотаріуса письмові заяви про відмову від спадщини. Проте, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 5 по вулиці Лесі Українки у смт Золочів Золочівського району Харківської області, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушена звернутися до суду, оскільки її право не визнається і вона не може розпорядитися своєю власністю.

У підготовче судове засідання позивач не з'явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву з проханням вирішити справу без її участі, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовче судове засідання також не з`явилися, подали через канцелярію суду письмову заяву, в якій не заперечують проти позову, позовні вимоги визнають у повному обсязі, просять суд слухати справу за їхньої відсутності.

Представник третьої особи відділу державної реєстрації Золочівської районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5, в підготовче судове засідання також не зявилася, через канцелярію суду подала письмову заяву, відповідно до якої просила суд розглянути вказану справу без участі їх представника.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

18 травня 1968 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 укладено шлюб, зареєстрований Золочівським районним бюро РАЦС Харківської області, актовий запис № 40 та того ж дня видано свідоцтво про одруження серії ІІ-ЯК № 0500771. Після укладення шлюбу подружжя обрало спільне прізвище ОСОБА_1.

30 червня 1963 року в родині ОСОБА_4 та ОСОБА_1, народився син ОСОБА_7, про що 14 липня 1963 року складено актовий запис № 149, та 11 липня 1978 року Золочівським відділом РАЦС Харківської області видано свідоцтво про народження серії ІІ-ВЛ № 347560.

03 вересня 1978 року в родині ОСОБА_4 та ОСОБА_1, народилася донька ОСОБА_3, про що 02 жовтня 1978 року складено актовий запис № 159, та цього ж дня Золочівським відділом РАЦС Харківської області видано свідоцтво про народження серії ІІ-ВЛ № 353054.

16 листопада 1996 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 укладено шлюб, зареєстрований Золочівським районним відділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області, актовий запис № 74 та того ж дня видано свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ВЛ № 295790. Після укладення шлюбу подружжя обрало спільне прізвище ОСОБА_8.

02 жовтня 2016 року у віці 81 років помер ОСОБА_4, про що 03 жовтня 2016 року Золочівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області складено актовий запис № 193 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 557051.

Як вбачається з копії протоколу № 12 засідання виконавчого комітету Золочівської селищної ради депутатів трудящих Золочівського району Харківської області від 27 червня 1968 року ОСОБА_4 дозволено перебудувати старий будинок на закріпленій за ним присадибній ділянці по пров. Л.Українки , 4 після оформлення відповідної технічної документації.

Відповідно до копії рішення Золочівської селищної ради Харківської області№ 586 від 20 травня 2016 року ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель запасу, земель житлової і громадської забудови, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: смт Золочів, вул.. Лесі українки, 5, орієнтовною площею 0.1200 га

Згідно інформації директора КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» ОСОБА_10 вих. № 173 від 17.07.2017 року, наданої на запит нотаріуса 05.04.2016 року проведено інвентаризацію житлового будинку «Б-1» (1968 року будівництва) загальною площею 59,1 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м, розташованого за адресою: Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вулиця Лесі Українки, будинок № 5. Згідно витягу з протоколу № 12 засідання виконавчого комітету Золочівської селищної ради від 27.06.1968 року, виданого архівним відділом Золочівської РДА за № 01-53/81 від 05.04.2016 року, будинок перебудовано ОСОБА_4 (померлим 02.10.2016 року). Номер будинку змінено з «4» на «5» при проведенні інвентаризації 16.04.1987 року. В матеріалах інвентаризаційної справи № 2156 відсутняінформація про зміну номеру будинку. Інвентаризаційна вартість житлового будинку «Б-1», прибудови «Б1-1», веранди «б», тамбура «б1», ганку «б2», з надвірними будівлями та спорудами: сарай «В», «Д», погріб «Г», літній душ «Е», вбиральня «Ж», літня кухня «З», веранда «з», огорожа № 1-2, колонка № 3 станом на 05.04.2016 року складає 113571 грн. Право власності на даний будинок станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» не зареєстровано.

Житловий будинок «Б-1» 1968 року будівництва, житловою площею 34,8 кв.м, загальною площею 59,1 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Лесі Українки, 5 має такі господарські будівлі та споруди: прибудова «Б1-1», веранда «б», тамбур «б1», ганок «б2», сарай «В», погріб «Г», сарай «Д», літній душ «Е», вбиральня «Ж», літня кухня «З», веранда «з», огорожа №1-2, Колонка № 3, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 2156.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 244/2017, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 06.11.2018 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 14 липня 2017 року заведена спадкова справа №244/2017, після померлого 02 жовтня 2016 року ОСОБА_4 14.07.2017 року до нотаріальної контори за вх. №551 надійшла заява ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_4 та 15.09.2017 року надійшла заява аналогічного змісту від ОСОБА_2 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. Згідно інформації Золочівського селищного голови ОСОБА_11 від 07.07.2017 року № 02-18/883, наданої на запит нотаріуса, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, на день смерті був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, вулиця лесі Українки, 5. На момент смерті спадкодавця ОСОБА_4 та протягом шести місяців з дня його смерті за адресою6 Харківська область, смт Золочів, вулиця Лесі Українки, 5 була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. Свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 15.12.2017 року №3224/02-31, винесеною державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, в порядку виконання обов'язків завідувача Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_12, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 5 по вулиці Лесі Українки в смт Золочів Золочівського району Харківської області, після померлого 02 жовтня 2016 року ОСОБА_4, оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року „Про порядок застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року" побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх приватною власністю. Таким чином, починаючи з 1948 року громадяни будують житлові будинки в містах, селищах міського типу та в сільській місцевості лише на праві приватної власності.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_4 володів житловим будинком № 5 по вулиці Лесі Українки в смт золочівс Золочівського району Харківської області, на праві власності, що підтверджується в т.ч. протоколом № 12 засідання виконавчого комітету Золочівської селищної ради депутатів трудящих Золочівського району Харківської області від 27 червня 1968 року про дозвіл перебудови будинку на закріпленій за ним ділянці.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін'юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 206 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює порядок прийняття спадщини, так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Тобто позивач як спадкоємиця першої черги, в розумінні положень ст.ст. 1223,1261, 1268,1269 Цивільного кодексу України, після смерті ОСОБА_4, проживаючи разом з ним на момент смерті, фактично прийняла спадщину у вигляді вказаного житлового будинку. Інші спадкоємці від спадщини відмовилися, про що подали до нотаріальної контори відповідні заяви. Проте, враховуючи відсутність правовстановлюючих документів в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, позивач позбавлена можливості оформити право власності на спадкове майно у нотаріальному порядку, в зв'язку з чим її право, приймаючи до уваги визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, підлягає захисту, а позов задоволенню.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 5 по вулиці Лесі Українки в селищі міського типу Золочів Золочівського району Харківської області у порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_4, померлого 02 жовтня 2016 року.

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимогп.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, щодіяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Головуючий: