Провадження № 2/470/12/19
Справа № 470/358/18
УХВАЛА

21 лютого 2019 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, секретаря судового засідання Михалюк С.І.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Натан-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний реєстратор Березнегуватської райдержадміністрації ОСОБА_4, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

30 травня 2018 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

В позові зазначив, щоє власником земельної ділянки площею 13,4588 гектари для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Любомирівської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У 2012 році між ним та відповідачем було укладеного договір оренди вказаної земельної ділянки. Договір зареєстровано 29 грудня 2012 року в Березнегуватському відділ земельних ресурсів. Дію договору було припинено 29 грудня 2017 року. До закінчення дії договору, він неодноразово надсилав відповідачу повідомлення про неможливість подальшого укладення договору оренди. Наміру укласти договір оренди з відповідачем він в подальшому не мав і не бажав підписувати з ним будь-якої угоди. Згодом йому стало відомо, що на вказану земельну ділянку оформлений договір оренди від 20 травня 2017 року, тобто оформлений без його участі і згоди на строк 7 років. При цьому договір він особисто не підписував, оскільки на той час перебував у Російській Федерації і ніяк не міг підписати його. Заперечуючи участь в оформленні даного договору про оренду земельної ділянки, просив суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 20 травня 2017 року між ним та фермерським господарством "Натан-Агро" площею 13,4588 га та скасувати його державну реєстрацію.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, для ідентифікації виконавця підпису ОСОБА_1 в договорі оренди землі, виконання якої просив доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Позивач в підготовчому засіданні підтримав клопотання представника ОСОБА_2, а представник відповідача не заперечував проти клопотання представника позивача.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 зазначеного Кодексу, суд призначає у справі експертизу за умови, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність його підпису в договорі оренди землі, для визначення чого необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Призначити у справі, за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Натан-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний реєстратор Березнегуватської райдержадміністрації ОСОБА_4, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 20 травня 2017 року, зареєстрованого державним реєстратором 20 червня 2017 року, стосовно земельної ділянки, площею 13,4588 гектари, кадастровий номер :06:000:0024, ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільного провадження № 2/470/12/19, в яких мається оригінал договору оренди землі від 20 травня 2017 року (а.с.51-54), вільні зразки підпису ОСОБА_1, а саме індивідуальні умови «споживчого кредиту» від 22 квітня 2017 року, пам'ятка по гарантійним зобов'язанням газового обладнання від 06 листопада 2016 року, графік платежів від 28 липня 2016 року, зміни до трудового договору від 01 лютого 2016 року, довіреність від 02 вересня 2017 року, довіреність від 06 квітня 2018 року, довіреність від 14 липня 2018 року, заява на страхування від 28 липня 2016 року, індивідуальні умови «споживчого кредиту» від 28 липня 2016 року, довіреність від 11 квітня 2017 року (а.с.56-70), експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 (а.с.71-75).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів, з дня її оголошення.

Суддя С. А. Луста