Справа № 481/97/19
Провадж.№ 2/481/172/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.03.2019 року Новобузький районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого-судді Вжещ С.І.,

при секретарі Юхименко Т.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в залі суду міста Новий Буг Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

17.01.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Новобузького районного суду в інтересах позивачки ОСОБА_2 з позовом про визнання відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку № 15, що розташований по вул. Щербакова в м. Новий Буг Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що ОСОБА_2 належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею також проживала та була зареєстрована відповідачка ОСОБА_3 Однак, починаючи з 2008 року відповідачка припинила проживати у будинку позивачки та вибула проживати до Російської Федерації і до цього часу в будинок не поверталася. Особисті речі відповідачки в будинку відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на її імя не надходить. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу в утриманні будинку не надавала, у зв'язку з чим порушуються права ОСОБА_2, як власниці житлового будинку, при цьому, наявність реєстрації відповідачів у її будинку, заважає оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг. Прохання ОСОБА_2 добровільно виписатися з вказаного помешкання відповідачка ігнорує, що і змусило її звернутися до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, направила на електронну адресу суду відзив на позов згідно якого предявлені до неї позовні вимоги визнала повністю і не заперечувала проти їх задоволення. Справу просила розглядати без її участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 14.09.1988 року державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори Миколаївської області за р./№ 1179, власником житлового будинку № 15, що розташований по вул. Щербакова в м. Новий Буг Миколаївської області, є позивачка ОСОБА_2 (а.с. 10-11).

Як вбачається з даних будинкової книги, за порядковим номером 22 мається запис про реєстрацію 27.07.2012 року у вищевказаному будинку відповідачки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Проте, як слідує з комісійного акту обстеження домоволодіння ОСОБА_2, проведеного Новобузької міською радою 03.01.2019 року, у вказаному житловому будинку відповідачка ОСОБА_3 припинила проживати ще з 2008 року (а.с.12).

Згідно доводів позову, а також відзиву на позов відповідачка ОСОБА_3 вибула на постійне проживання до Російської Федерації, м. Москва.

Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не

розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач поніс у звязку з розглядом справи, останній не наполягав, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись ст. ст. 206,258,259,263-265,268,273,274-279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по вулиці Щербакова, будинок 15 в м. Новий Буг Миколаївської області .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до судової палати у цивільних справах Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі, проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного його тексту.

Повний текст рішення виготовлено 04.03.2019 року.

Суддя Вжещ С.І.