Справа № 577/3514/19
Провадження № 2/577/1265/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 вересня 2019 року м. Конотоп
Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі : головуючого судді Галяна С.В.
при секретарі Кучер Л.П.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Шаповалівська сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване в АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2016 року належить будинок АДРЕСА_1 . Згідно договору купівлі-продажу, до відома Представника Покупця доведено те, що у відчужуваному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який зобов`язувався знятись з реєстрації. Однак на теперішній час з вказаного будинку не виписався. З початку червня 2016 року відповідач вивіз всі свої речі і перестав проживати в будинку. Добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_2 відмовляється, а з кінця 2018 року зв`язок з ним втрачений. Реєстрація ОСОБА_2 в будинку перешкоджає йому вільно реалізувати своє право власності та користуватися належним майном. За таких обставин прохає визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, яке розташоване в АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохав їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився повторно, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у встановленому законом порядку (а.с.19, 25,26). Відзив на позовну заяву відповідач до суду не подав.
Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 15.08.2019 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду на 06.09.2019 року (а.с.15).
Протокольною ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області у зв`язку з неявкою відповідача розгляд справи відкладено на 27.09.2019 року (а.с.23).
Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
З огляду на вимоги ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо вона без поважних причин не користувалася житлом протягом шести місяців.
Відповідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно вимогам ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимоги усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Суд на підставі ст.ст.12, 13, 81 ЦПК України розглядає справу у межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.
В судовому засіданні встановлено, що в АДРЕСА_1 , який згідно договору купівлі-продажу від 02.06.2016 року належить ОСОБА_1 (а.с.8). В даному будинку значиться зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.7,13). Згідно п. 17 договору купівлі- продажу, до відома Представника Покупця доведено те, що у відчужуваному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який зобов`язувався знятись з реєстрації до 30.06.2016 року.
Відповідач ОСОБА_2 з червня 2016 року в будинку АДРЕСА_1 не проживає, його особисті речі в будинку відсутні. Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які є сусідами позивача.
З огляду на встановлені факти та надані суду докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити - визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке розташоване в АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 319,391 ЦК України , ст.ст. 10, 13, 18, 247, 258, 259, 263-265, 280, 352, 354, 355 ЦПК України,суд-

УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Конотопським міськрайонним судом Сумської області, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Конотопського міськрайонного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Конотопський міськрайонний суд Сумської області.
Повне судове рішення складено 01 жовтня 2019 року
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП: НОМЕР_1 ) .
Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ., РНОКПП: НОМЕР_2 ).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Шаповалівська сільська рада (місцезнаходження: с. Шаповалівка, пл. Козацької Слави, 9).
Суддя Галян С. В.