Справа № 507/88/19
Провадження № 2/507/169/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2019 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді: Вужиловського О.В.

за участю секретаря судового засідання Вододюка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що в 1989 році після отримання дозвілу на будівництво в 1977 році, збудував будинок по АДРЕСА_1. Дана обставина підтверджується свідоцтвом на будівництво житлового будинку від 20 квітня 1977 року виданим виконавчим комітетом Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області. Земельну ділянку за вказаною адресою позивачу було надано виконавчим комітетом Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області 20 квітня 1977 року. Зазначений будинок позивач збудував сам, що підтверджується технічним паспортом та домовою книгою, тобто він на законних підставах отримав право власності. На даний момент право власності підлягає державній реєстрації та внесенню до реєстру права власності на нерухоме майно. Він звернувся до реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно майно. Рішенням № 44262773 від 27 листопада 2018 року йому було відмовлено в державній реєстрації права власності в зв'язку з тим, що БТІ надало довідку про відсутність реєстрації права власності станом на 01.01.2013 року. Тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1.

Представник позивача надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов по справі не надав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника, про що надав відповідний лист (а.с. 31).

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.

З технічного паспорту видно, що власником домоволодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 (а.с. 6-11).

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменті завершення будівництва.

З технічного паспорту на будинок по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 видно, що його побудовано в 1989 році.

Згідно рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області 20 квітня 1977 року видно, що ОСОБА_1 надано земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 12).

Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси.

Рішенням № 44262773 від 27 листопада 2018 року ОСОБА_1, відмовлено у державній реєстрації прав на вказаний будинок через відсутність правовстановлюючого документу, що свідчить про наявність спору (а.с. 19).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач успадкував зазначене спадкове майно, яке є об'єктом права приватної власності, у зв'язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на спадкове майно.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 315-319, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 392, 1261, 1268-1272 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і/н. НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку позначеного літерою «А», загальною площею 85.7 м2, житловою площею 44.5 м2, літньої кухні - літера «Б», погрібу - літера «Г», вбиральні - літера «Д», огорожі №1, що розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: Вужиловський О.В.