Справа № 591/4598/18
Провадження № 2/591/483/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого в особі судді Грищенко О.В, за участю секретаря судового засідання Антипенко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу № 591/4598/18, провадження № 2/591/483/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком, без участі сторін -
09 серпня 2018 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги мотивує тим, що позивачу на праві власності належить квартира № 814 , 815 по вул. Римського-Корсакова, будинок 3, в м.Суми. На момент оформлення ждоговору купівлі-продажу 19 лютого 2013 року у вказаній квартирі також зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з 2013 року в квартирі не проживав, за комунальні послуги не сплачує, в утриманні будинку участі не приймає. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, яка належить їй на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним майном. А тому просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, а саме : квартирою № 814-815 в будинку № 3 по вул. Римського-Корсакова у місті Суми.
Представник позивача ОСОБА_3 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу у його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений був належним чином шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада», про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов та клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
В звязку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу житлового приміщення від 19.02.2013 року , зареєстрованого в реєстрі за № 115 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, на праві приватної власності належить житлове приміщення під номером 814,815 по вул. Римського-Корсакова в м.Суми Сумської області, що підтверджується копією договору (а.с.8-13).
У вказаному житловому приміщенні зареєстрований також ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.9).
З матеріалів справи вбачається, що відповідач більше пяти років фактично не проживає у житловому приміщенні, за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не приймає.
Вказаний факт підтвердили свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні 06 лютого 2019 року .
Реєстрація відповідача у вказаному житловому приміщенні, створює перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні належним їй майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленість між ним і власником житла.
Оскільки відповідач не проживає у вказаній квартирі більше пяти років, його необхідно визнати таким, що втратив право на користування цим житлом.
Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована : ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) задовольнити повністю .
Визнати ОСОБА_2 (зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП відсутній), таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою № 814-815 в будинку № 3 по вул. Римського-Корсакова у місті Суми.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 27 лютого 2019 року.

Суддя О.В.Грищенко