Справа № 738/1474/19
№ провадження 2/738/459/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Менської міської ради, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 був її чоловік ОСОБА_3 , який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав та був зареєстрований за місцем проживання спадкодавця. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 . Позивач являється спадкоємцем за заповітом, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник відповідача Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарській книзі НОМЕР_2 господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_2 - дружина голови господарства, про що зазначено у довідці Стольненського старостинського округу № 518/04-17 від 10 травня 2019 року (арк.с. 22).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у рівних частках, а саме по 1/2 частці кожному, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 14).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1975 рік, станом на 04 грудня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, літня кухня Г-1, сарай Г1-1, колодязь №1 (арк.с. 15-19).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 21255,00 грн (арк.с. 24-38).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за законом був її чоловік ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про одруження (арк.с. 7), який фактично прийняв спадщину так як постійно проживав із спадкодавцем, але юридично спадкових прав не оформив.

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що ОСОБА_3 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк.с. 52-59).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Стольне Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 . Спадкоємицею майна ОСОБА_3 за заповітом є ОСОБА_1 , що підтверджується Заповітом (арк.с. 9).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 . приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С. В., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09 березня 2019 року № 268/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 39, 60-110).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777; Стольненська сільська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження село Стольне, вулиця Миру, 10 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414247.

Суддя О.Я. Парфененко