РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

21 лютого 2019 року

Хмельницький міськрайонний судХмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

позивача ОСОБА_1

представника позивачаПасічника Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою Хмельницька область, с.Марянівка, вул..Центральна 66 А,кВ.2. з підстав тривалої відсутності з січня 2017 року, відповідно до ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України. Вказала, що позивач несе всі обовязки щодо утримання квартири та сплати комунальних послуг. Відсутність відповідача в квартирі понад рік без поважних причин створює перешкоди у повноцінному користуванні належним позивачу майном в тому числі щодо оплати комунальних послуг. Відповідач не є членом сімї позивача, що підтверджується рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 19.01.2017 року про розлучення.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та просили його задоволити. Відповідач повідомлявся про час та дату судового засідання у встановленому порядку, проте не забезпечив своєї явки або явки уповноваженого представника. Клопотання про відкладення розгляду справи, розгляд справи за відсутності до суду не надходило. Позивачем заперечень щодо заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не висловлено. Наслідки заочного розгляду розяснені та зрозумілі.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтвердили факт тривалого, понад рік не проживання ОСОБА_2 за адресою Хмельницька область, с.Марянівка, вул.Центральна 66 А,кВ.2.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є співвласником квартири 2 за адресою Хмельницька область, с.Марянівка, вул..Центральна 66 А, відповідно до свідоцтва про право власності. Позивач несе витрати по утриманню вищезазначеної квартири.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 19.10.2017 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано. Відповідач не проживає у квартирі №2 за адресою Хмельницька область, с.Марянівка, вул..Центральна 66 А з січня 2017 року. Відповідач по справі не належить до членів сімї позивача.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 ЦК України).

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (частина перша статті 383 ЦК України).

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (частина 4статті 9 ЖК України).

Згідно зі статтею 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідач не є членом сімї позивача, відсутня згода позивача на його проживання в квартирі, не досягнуто домовленості щодо порядку користування квартирою, враховуючи абсолютність права власності, аргументи позивача щодо підставності виселення відповідача, необхідність використання спірної квартири для проживання власної родини позивача, пояснення свідків, суд приходить до висновку про обґрунтованість позивачем пропорційності виселення аргументованій меті поданого позову. Підстави для відмови в задоволені позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом відсутні.

Керуючись ст.ст.319, 383,391, 406 ЦК України,ст.ст.9,64,109,116,156 ЖК України, ст.ст. 4,5, 12, 81, 141, 258, 259,280-282, 354 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 30 денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, 31313, АДРЕСА_1.

Відповідач:ОСОБА_2, 31313, АДРЕСА_1; місце фактичного проживання 31334, Хмельницька область, с.Водички, вул.Жукова 1.

Повний текст рішення виготовлено 26 лютого 2019 року.

Суддя Хмельницького міськрайонного суду З.А.Чевилюк