справа № 732/1188/18
провадження № 2/732/31/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 13.07.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вул. Гайова, буд. 6 у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з «а-1» верандою, загальною площею 65,9 кв.м., в тому числі житловою площею 19,8 кв.м., «Б-1» сарай, «В-1» літня кухня, «1.2» огорожа після смерті ОСОБА_4, яка померла 29 серпня 2017 року і після смерті ОСОБА_5, яка померла 10 березня 2018 року.

Ухвалою судді від 15 серпня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у даній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 22.08.2018 року в якій просить розглянути позов без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 58 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Представник відповідача Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Сільський голова Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 28.08.2018 року за вих. № 651 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 67 107).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 101 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 27.08.2018 року надала до суду письмову заяву від 20.08.2018 року за вих. № 1527/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у звязку зі службовою зайнятістю ( а.с. 59 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позов обґрунтовується тим, що 29 серпня 2017 року померла ОСОБА_7. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Гайова, буд. 6 у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

14 листопада 2017 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

10 березня 2018 року померла ОСОБА_8. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Гайова, буд. 6 у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області.

Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

18 червня 2018 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

Відповідно довідки Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7 та ОСОБА_8 належало по 1/2 частині вищезазначеного спадкового житлового будинку.

У липні 2018 року позивач звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених позивачем документів було встановлено, що відповідно до технічного паспорта на будинок та інформаційної довідки Городнянського БТІ спадковий будинок було побудовано в 1967 році, процент готовності житла 100%, право власності на будинок не зареєстровано. Самочинного будівництва та перепланування виявлено.

Відповідно довідки виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області станом на 15.04.1991 року суспільна група, до якої відноситься спадковий житловий будинок «колгоспний двір». Члени колгоспного двору ОСОБА_7 та ОСОБА_8 не втратили право на частку у його майні.

Враховуючи вищевикладене, позивач не може оформити право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку та змушена звернутись до суду з відповідним позовом.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, встановивши наявність обставин, якими обґрунтовуються вимоги, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 померла 29 серпня 2017 року у віці 80 років у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 305224 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 20.07.2017 року, посвідченого секретарем виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 68, встановлено, що ОСОБА_7 на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, 03.11.192 року народження ( а.с. 9 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_7.

Після смерті ОСОБА_7 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 14.11.2017 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 14.11.2017 року була заведена спадкова справа № 286/2017 до майна ОСОБА_7. Інших спадкоємців за законом, які б мали право на обовязкову частку у спадщині ( малолітніх, неповнолітніх, повнолітніх непрацездатних дітей спадкодавця та непрацездатних батьків ) відповідно до ст. 1241 Цивільного кодексу України та пережившого чоловіка у померлої немає ( а.с. 60-82 ).

Судом встановлено, що ОСОБА_8 померла 10 березня 2018 року у віці 78 років у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 317673 ( а.с. 13 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 15.12.2017 року, посвідченого секретарем виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 89, встановлено, що ОСОБА_8 на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, 03.11.192 року народження ( а.с. 14 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_8.

Після смерті ОСОБА_8 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 18.06.2018 року звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 18.06.2018 року була заведена спадкова справа № 208/2018 до майна ОСОБА_8. Інших спадкоємців за законом, які б мали право на обовязкову частку у спадщині ( малолітніх, неповнолітніх, повнолітніх непрацездатних дітей спадкодавця та непрацездатних батьків ) відповідно до ст. 1241 Цивільного кодексу України та пережившого чоловіка у померлої немає ( а.с. 63-65 ).

Дослідженням довідок виконкому Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 20.07.2018 року № 590 та від 16.01.2019 року за вих. № 43 встановлено, що згідно запису в погосподаській книзі № 1 за 1986-1990 роки, особовий рахунок № 1, в будинку № 6 по вулиці Гайова у с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, станом на 01.07.1990 року, постійно були зареєстровані та проживали : ОСОБА_8 та ОСОБА_7, яким належало по 1/2 частині вказаного домоволодіння кожному. Суспільна група домоволодіння колгоспний двір. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору ОСОБА_8 та ОСОБА_7 не втратили права на частку його майні ( а.с. 12, 98 ).

Ці дані підтверджуються записами в погосподарській книзі по Макишинській сільській раді Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 17-18, 99 ).

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) було передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу. Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : а ) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б ) розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З інформаційної довідки, виготовленої Городнянським РГ БТІ від 27.07.2018 року № 518, встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою : с. Макишин, вул. Гайова буд. 6, Городнянського району, Чернігівської області не зареєстровано ( а.с. 21 ).

Вказані дані підтверджені матеріалами інвентаризаційної справ № 468.

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано в 1967 році в системі колгоспного двору. Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, станом до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», члени колгоспного двору ОСОБА_8 та ОСОБА_7 мали право на 1/2 частину спірного домоволодіння кожна.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову, самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних ( присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Макишин, вул. Гайова, буд. 6, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : «А-1» - житловий будинок з «а-1» - верандою, погрібом, загальною площею 65,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 19,8 кв.м., «Б-1» - сарай, «В-1» - літня кухня, 1.2. огорожа ( а.с.19-20 ).

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по будинку № 6 по вулиці Гайова в с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області наявні відомості у реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1889 га та земельну ділянку площею 0,25 га за вказаною адресою, власник - ОСОБА_8 ( а.с. 92-93 ).

Враховуючи, що за життя спадкодавці ОСОБА_8 та ОСОБА_7 не зареєстрували своє право власності на належні їм частки нерухомого майна, це унеможливлює реалізацію позивачем своїх спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 120, 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), ст. 15-16, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Незалежності, буд. 8, с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, 15172, ) про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що розташований за адресою : вул. Гайова, буд. № 6 в с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» - житловий будинок з «а-1» - верандою, погрібом, загальною площею 65,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 19,8 кв.м., «Б-1» - сарай, «В-1» - літня кухня, 1.2. огорожа, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, яка померла 29 серпня 2017 року в с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що розташований за адресою : вул. Гайова, буд. № 6 в с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» - житловий будинок з «а-1» - верандою, погрібом, загальною площею 65,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 19,8 кв.м., «Б-1» - сарай, «В-1» - літня кухня, 1.2. огорожа, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_8, яка померла 10 березня 2018 року в с. Макишин, Городнянського району, Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 28 лютого 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський