БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/898/19
Провадження № 2/497/646/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2019 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

13.06.2019 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 : на 1 / 3 частину - як за спадкоємцем за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на 1 / 3 частину цього домоволодіння - як за спадкоємцем за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на частину спадщину через відсутність належних правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Також позивач просить визнати за ним, як за членом колишнього колгоспного двору, право власності ще на 1 / 3 частину цього ж будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на частку вищезазначеного домоволодіння, що належить йому, як члену колгоспного двору, не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього його права - також з цієї ж підстави - з-за відсутності правовстановлюючого документу, тому він змушений звернутися з цим питанням також до суду за захистом своїх прав.

Позивач у судове засідання не з`явився, у своїй заяві просив задовольнити позовні вимоги та розглянути справу за його відсутністю.

Представник відповідача - голова Городненської сільської ради Болградського району Одеської області надіслав суду заяву про те, що сільська рада копію позовної заяви отримала, вимоги позивача визнає, просить розглянути справу без участі її представника.

Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належав колгоспному двору, до складу цього двору входили: спадкодавці- ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , а також позивач ОСОБА_1 , кожному члену цього колгоспного двору на праві власності, таким чином, належало по 1 / 3 частині вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що підтверджується довідкою Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 17.12.2018р. за №4265 (а.с.17);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (свідоцтво про її смерть серії НОМЕР_1 , видане 21.09.2010 року ВК Городненської сільської ради Болградського району Одеської області, актовий запис №51 (а.с.10), після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на її майно, у тому числі- на частину вищевказаного домоволодіння;

- згідно заповіту від 18.02.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за №49, спадкодавець ОСОБА_2 заповідала все своє майно позивачу ОСОБА_1 (а.с.50);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про його смерть серії НОМЕР_2 , видане 01.11.2018 року Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області актовий запис 768 (а.с.8);

- згідно свідоцтва про народження позивача (серії НОМЕР_3 , а/з 48, а.с.7), його батьками є спадкодавці ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- згідно довідок Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 22.02.2019 року за №42 та за №43, спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею були зареєстровані та проживали : чоловік - ОСОБА_3 , син - позивач ОСОБА_1 , невістка ОСОБА_4 та онуки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.18-19);

- згідно довідок Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 22.02.2019 року за №44 та за №45, спадкодавець ОСОБА_1 постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним були зареєстровані та проживали: син- ОСОБА_1 , невістка ОСОБА_4 та онуки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.20-21);

- згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" станом на 31.12.2012 рік інформація про реєстрацію права власності за адресою: АДРЕСА_1 - відсутня ( а.с.22);

- з технічного паспорту на житловий будинок від 08.02.2019р., спірне домогосподарство розташоване на АДРЕСА_1 (а.с.12-16);

- рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно №45889827 від 11.03.2019р., позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на його частини вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.25);

- згідно постанови приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області від 27.02.2019 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину домоволодіння, яку він успадкував після смерті ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , - у зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с.23);

- згідно постанови приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області від 27.02.2019 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину домоволодіння, яку він успадкував після смерті ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - у зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с.24);

- згідно відповіді приватного нотаріуса Агбун М.І. на запит суду від 09.07.2019р., за №1260/01-16, - спадкові справи щодо майна спадкодавців ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - заводилася, спадкоємцем їх майна є позивач ОСОБА_1 ( а.с.34-51) ;

- відповідно до заяви представника Городненської сільської ради Болградського району Одеської області, відповідач вимоги позивача визнає повністю.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносин, які виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Ст.ст.1216,1220 ЦК України регламентовано, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, - вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Відповідно до абзацу другого частини другої статті 15 названого Закону, перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703.

П.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно визначено, що необхідними документами є ті, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також інші документи, визначені пунктом 27 Порядку. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач, будучи як член колгоспного двору власником частини житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, - не може зареєструвати своє право власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього порушуються його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене його право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на вищезазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, а саме, - на 1 /3 частину домоволодіння як за членом колгоспного двору, та на 1/3 частину - як за спадкоємцем за заповітом після смерті матері та на 1/3 частину - як за спадкоємцем за законом після смерті батька, підтверджується доказами, вказаними судом, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - судом не встановлено.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223,1225,1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84, 89, 95, 247ч.2,258-259,263-266,273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що складаються: з літ."А-ІЖ" - житловий будинок, загальною площею - 125,6кв.м., житловою площею - 59,2кв.м., допоміжною площею - 66,4кв.м.; літ."В,Д,Е,Ж,І" - сарай, літ."Б" - погріб, літ."Г" - навіс, літ."З" - вбиральня, №1-5 дворові споруди (ворота, паркан, басейн), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Болградський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання ним повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст судового рішення виготовлено 30.09.2019 року.

Суддя А.В. Кравцова