РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 лютого 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив;

В грудні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1. 10.05.2017 року у вказаній квартирі він зареєстрував колишню невістку ОСОБА_3. З вересня 2017 року невістка з сином спільно не проживають, покинула місце реєстрації і з того часу по теперішній день проживає у своїх батьків. 02.02.2018 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області шлюб між сином та невісткою було розірвано, з того часу вона жодного разу не приїжджала, ніякої матеріальної допомоги на утримання квартири не надавала, за комунальні послуги за користування квартирою не платить. Реєстрація відповідача в квартирі змушує його нести безпідставні витрати, зокрема за комунальні послуги. Він намагався звернутись до відповідача про добровільне зняття її з реєстрації, однак на телефонні дзвінки вона не відповідає. Тому позивач просить позов задоволити та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування квартирою №41 в будинку №71/1 по вул.Курчатова в м.Хмельницькому, шляхом зняття з реєстрації у вказаній квартирі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задоволити з підстав, викладених в позові, суду пояснив, що відповідач в квартирі зареєстрована, але не проживає з вересня 2017 року.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку.

Відповідно до СТ.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.05.2008 року; технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18926984 від 23.05.2008 року.

Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради №17797 від 13.12.2018 року, за адресою: АДРЕСА_3, з 10.05.2017 року зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, невістка.

Відповідно до актів від 05.10.2017 року, 14.03.2018 року. 23.11.2018 року комісія в складі ст.майстра ОСОБА_4, майстра ОСОБА_5, бухгалтера ОСОБА_6, в присутності власника квартири №41 по вул.Курчатова, 71/1 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, та сусідів ОСОБА_7, Бровчука Ю.1., ОСОБА_8 склали дійсні акти на предмет перевірки проживання в квартирі №41 по вул.Курчатова. 71/1 невістки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Комісія встановила, що на час перевірки, зі слів сусідів ОСОБА_3 в вищевказаній квартирі не проживає протягом довготривалого періоду, речей та майна ОСОБА_3 в квартирі немає.

Згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02.02.2018 року, шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_3 розірвано.

Свідок ОСОБА_3 М.1. в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_3 - її колишня невістка, не проживає в квартирі №41 по вул.Курчатова. 71/1 в м.Хмельницькому з вересня 2017 року, та поїхала проживати до своїх батьків.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної. творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317. 319. 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст. 155 цього Кодексу жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач була зареєстрована у квартирі №41 по вул.Курчатова. 71/1 в м.Хмельницькому, як член сімї позивача, та не проживає у ній тривалий час без поважних причин. Відповідачем не надано суду будь-яких доказів на підтвердження наявності поважних причин не проживання у вказаній квартирі, чи того, що їй чинились перешкоди у проживанні у ній. Не здобуто таких доказів і судом.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних прав № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

За таких обставин рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право на користування квартирою №41 в будинку №71/1 по вул.Курчатова, в м.Хмельницькому, оскільки не проживає у ній більше одного року без поважних причин, позивач є власником квартири, та іншого не встановлено домовленістю між нею і відповідачем або законом.

Разом з тим, слід зазначити, що позивачем не обґрунтовано позовні вимоги в частині визнання відповідача втратившою право користування квартирою - шляхом зняття її з реєстрації у вказаній квартирі. Оскільки, позивач до Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради з питань зняття відповідача з реєстрації за адресою належної йому квартири не звертався і йому не було відмовлено.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню і слід визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 41 у будинку №71/1 по вул.Курчатова у м.Хмельницькому. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 41 у будинку №71/1 по вул.Курчатова у м.Хмельницькому.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Дата складання повного тексту рішення суду 27.02.2019 року.

Суддя: