СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №525/750/19
Провадження №2/547/364/19
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та

відкриття провадження у справі

03 жовтня 2019 року смт.Семенівка

Суддя Семенівського районного суду Полтавської області Атаманова С.Ю., розглянувши позовну заяву

Приватної агрофірми «Україна» (позивач), вказана в позовній заяві адреса: с.Радивонівка Великобагачанського району Полтавської області, поштовий індекс 38333 до

Селянське (фермерське) господарство «Явір» (відповідач), місцезнаходження: с.Рокита Великобагачанського району Полтавської області, поштовий індекс 38353 та

ОСОБА_1 (відповідач), вказане в позовній заяві місце проживання с.Біляки Семенівського району Полтавської області АДРЕСА_1 поштовий індекс 38253,

приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Береза Дарія Василівна (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача), місцезнаходження: вул. АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , поштовий індекс 39301

зміст позовної вимоги: визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до ухвали судді Великобагачанського районного суду Полтавської області від 21.06.2019 року про передачу позовної заяви на розгляд до іншого суду на підставі п.1 ч.1 ст.31, ст.32 ЦПК України, до Семенівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява Приватної агрофірми «Україна» до відповідачів Селянського (фермерського) господарства «Явір» та ОСОБА_2 про: 1) визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №63 від 09.11.2018 року, укладеного між відповідачами щодо земельної ділянки площею 2,7205 га з кадастровим номером НОМЕР_1 : НОМЕР_2 , що розташована на території Біляківської сільської ради Семенівського району Полтавської області; 2) скасування державної реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право 28867116) за Селянським (фермерським) господарством «Явір» шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43990924 від 12.11.2018 року, прийнятого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Береза Д.В..

Ухвалою судді Семенівського районного суду Полтавської області від 09.09.2019 року вказану позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення її недоліків відповідно до вимог ч.2 ст.185 ЦПК України.

25.09.2019 року до канцелярії суду позивачем було подано позовну заяву з виправленими недоліками.

Відповідно до положень ч.6 ст.187 ЦПК України судом направлено запит до органу реєстрації місця проживання та перебування відповідача ОСОБА_2 щодо отримання інформації про її зареєстроване місце проживання (перебування).

З отриманої судом 02.10.2019 року за вх.№3079/19 інформації, наданої виконавчим комітетом Біляківської сільської ради Семенівського району Полтавської області, встановлено, що згідно даних реєстру територіальної громади про реєстрацію місця проживання та інші персональні дані відповідача ОСОБА_2 , остання зареєстрована в с.Біляки Семенівського району Полтавської області.

При вирішенні питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі приходжу до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Подана позовна заява відноситься до предметної, суб`єктної та територіальної юрисдикції Семенівського районного суду Полтавської області та підлягає прийняттю до розгляду у порядку цивільного судочинства.

Позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Позовну заяву подано з додержанням вимог ст.177 ЦПК України.

З урахуванням принципу пропорційності у цивільному судочинстві, у відповідності до ч.3 ст.274 ЦПК України цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки вирішуючи питання про вид позовного провадження, за правилами якого буде здійснюватися розгляд справи, суддею враховано, зокрема: 1) значення справи для сторін; 2) обрані позивачем способи захисту;3) категорію та складність справи (пред`явлений позов належить до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна), 4) обсяг та характер доказів у справі; 5) кількість позовних вимог; 6) кількість учасників справи.

Крім того, системний аналіз ст.376 ЦПК України дає суду можливість прийти до висновку, що розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження жодним чином не порушує, обмежує чи звужує гарантовані законом права та свободи учасників судового процесу і не може бути підставою для скасування або зміни рішення, як обставина, що виплинула на правильність вирішення справи.

Згідно положень п.п.15.3 п.15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України, в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року, розгляд справи у суді здійснюватиметься за матеріалами справи у паперовій формі.

До позовної заяви позивачем додано клопотання про витребування від відповідачів оригіналу договору оренди землі від 09.11.2018 року.

Інші клопотання та заяви позивача в порядку ст.ст.84, 183 ЦПК України разом з позовною заявою до суду подані не були.

Відповідно до вимог ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження у справі необхідно провести підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.3, 19, 174, 178, 187, 189, 190, 191, 196, 258, 260, 274, 353, п.п.15.3 п.15 Розділу ХІІІ «Перехідних положень» ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Приватної агрофірми «Україна» до Селянського (фермерського) господарства «Явір», та ОСОБА_3 , третя особа, на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Береза Дарія Василівна, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 04 листопада 2019 року о 14 год. 00 хв. в залі судових засідань №1 Семенівського районного суду Полтавської області за адресою: вул.Шевченка, буд.№41а смт.Семенівка Полтавської області, про що повідомити учасників справи.

4. Встановити відповідачам строк для подачі відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Роз`яснити відповідачам, що у разі заперечення проти позову вони мають право відповідно до ч.4 ст.174, ч.1 ст.191 ЦПК України, протягом встановленого судом строку надіслати суду - відзив на позовну заяву і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів. Відзив підписується відповідачем або його представником. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача відповідно до вимог ст.ст.58, 62 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до ч.5 ст.178 ЦПК України до відзиву, наданого до суду, необхідно додати документи, що підтверджують надіслання (надання) ним відзиву і доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачам, що згідно положень ч.8 ст.178, ч.2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відзиву (заперечення проти позову) у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч.9 ст.83 ЦПК України копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Роз`яснити сторонам, що згідно ст.95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

5. Клопотання позивача про витребування від відповідачів оригіналу договору оренди землі від 09.11.2018 року підлягає вирішенню під час підготовчого засідання з урахуванням вимог п.3 ч.1 ст.43 ЦПК України відповідно до положень п.п.7, 10 ч.2 ст.197 ЦПК України.

6.Повідомити учасників справи про наявність в Семенівському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.

7. Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Відповідачам, третій особі одночасно надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити, що учасники справи мають право отримати інформацію щодо розгляду справи, зайшовши на веб-адресу сторінки суду, розміщеної на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-сайт: http://https://court.gov.ua/sud1627/). Ухвала може бути оскаржена окремо від рішення суду в апеляційному порядку щодо відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду або через Семенівський районний суд Полтавської області. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому даної ухвали суду.

Суддя Семенівського районного суду Полтавської області С.Ю.Атаманова