Справа № 676/8381/18
Номер провадження 2/676/495/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2019 року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Слободенюк О.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виселення з житлового будинку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про виселення з житлового будинку. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Головна,32 с. Мукша Китайгородська Камянець - Подільського району. Разом із ним в цьому будинку зареєстровані: дочки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дружина ОСОБА_6, дочка ОСОБА_7, онук ОСОБА_8, мати ОСОБА_9. В даному будинку також проживає його зять - ОСОБА_3 Відповідач жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає, чим завдає значних матеріальних збитків. Проживання разом з відповідачем є нестерпним. Відповідач постійно вчиняє сварки з нецензурними словами, погрожує фізичною розправою, руйнує меблі в будинку. Позивач вказує, що він був змушений з цього приводу звертатися в поліцію. На його прохання переїхати проживати в свою власну квартиру на вулиці Панівецькій, власником якої він є - відповідач відмовляється. Такя як доглядає за своєю дружиною - ОСОБА_6 яка є інвалідом другої групи та матірю ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, а ситуація, яку створює відповідач не сприяє, а суперечить умовам спокійного співіснування в одній оселі, а тому змушений подати до суду заяву про виселення відповідача, який порушує право на спокійне життя, завдає нам моральних страждань та негативно впливає на малолітню дитину. Позивач просить суд на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 116, 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України винести рішення яким: виселити відповідача з житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Головна,32 с. Мукша Китайгородська Камянець - Подільського району. В суді позивач та його представник позов підтримали, просять його задовольнити. ОСОБА_9 позивач пояснив, що дозволу відповідачу на проживання у власному будинку не давав, із дружиною шлюб розірвав, відповідач постійно вчиняє з ним в будинку сварки, портить меблі, періодично виникають конфлікти через сплату комунальних послуг, виклики поліції не надали жодних результатів.

Відповідач в суді позов не визнав, просить відмовити в його задоволенні. ОСОБА_9 відповідач пояснив, що в будинок поселився за згоди дружини позивача коли той був на заробітках, разом із дружиною виховують малолітню дитину, дійсно періодично виникали непорозуміння з позивачем, має власну квартиру в яку мають намір переїхати з дружиною після закінчення в ній ремонту в серпні 2019 р., надавав позивачу кошти для сплати комунальних послуг.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, матеріали перевірок Камянець-Подільського РВП Камянець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області, суд встановив наступне.

Позивач є власником житлового будинку № 32 по вул.Головна в с.Мукша Китайгородська Камянець-Подільського району на підставі свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 03.09.2002 р(а.с.7). Разом із ним в цьому будинку зареєстровані: дочки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, колишня дружина ОСОБА_6, дочка ОСОБА_7, онук ОСОБА_8, мати ОСОБА_9, що підтверджується довідкою виконкому Слобідо-Кульчиєвецької сільської ради(а.с.8). Шлюб між позивачем та ОСОБА_6 розірвано 26.12.2002 р.

В даному будинку також проживає без реєстрації відповідач по справі - зять позивача, який з 20.12.2016 р. перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до догвору купівлі-продажу квартири від 25.08.2016 р.

Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, володіння та розпорядження своїм майном.

У разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про виселення.

Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сімї власника житлового будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч.1 ст. 116 цього Кодексу. Виселення проводиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Підстави виселення членів сім»ї власника житлового будинку, квартири передбачені ч. 1 ст. 116 та ст. 157 ЖК України.

Ч.1 ст. 116 ЖК України встановлено, що якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Таким чином, виселення без надання іншого помешкання, відповідно до ст. 116 ЖК УРСР, допускається у випадках: протиправної винної поведінки особи, що створює своїми діями неможливість спільного проживання в одній квартирі або цілому будинку; систематичного характеру таких дій; безрезультатності заходів попередження або суспільного впливу і продовження винним негідної поведінки.

Протиправна винна поведінка - це навмисні дії особи, безпосередньо пов'язані не тільки з явною неповагою до звичайних правил спільного проживання (скандали, дебоші, образи, заподіяння тілесних ушкоджень), але також навмисне ігнорування встановлених правил користування житловими і підсобними приміщеннями, невиконання вимог про дотримання тиші в квартирах і на подвір'ї, а також інші навмисні дії, що перешкоджають нормальному проживанню в квартирі або житловому будинку.

Виселення через неможливість спільного проживання може мати місце лише при систематичному порушенні винним правил суспільного співжиття.

Відповідно до розяснень п.17 постанови Пленум Верховного ОСОБА_6 України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», при розгляді справ про виселення на підставі ст. 116 ЖК УРСРосіб, що систематично порушують правила суспільного співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі або житловому будинку, варто виходити з того, що при антигромадському поводженні, що продовжується, виселення винного може бути у випадку повторного порушення, якщо раніше вжиті заходи попередження або суспільного впливу не дали позитивних результатів. Доказом застосування мір попередження і громадського впливу можуть служити постанови про притягнення до адміністративної відповідальності, офіційні застереження, рішення суду або третейського суду про притягнення до відповідальності, протоколи або постанови громадських організацій, трудових колективів, що засудили дії винного. Одні лише факти звернення у відповідні органи зі скаргами на порушення правил суспільного співжиття без застосування до винного заходів впливу цими органами не є підставою для виселення.

Сторони перебувають в неприязних відносинах. Зазначені обставини сторони в суді визнали.

Як встановлено судом відповідач з 2016 р. неодноразово вчиняв протиправні дії відносно позивача в звязку з чим до нього після звернень позивача застосовувалися працівниками поліції заходи попередження. Вказані обставини підтверджуються приєднаними позивачем до матеріалів справи копіями висновків по матеріалах перевірок які проводилися працівниками Камянець-Подільського РВП Камянець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області від 31.05.2016 р.(а.с.11), від 24.06.2016 р.(а.с.12), від 16.04.2016 р.(а.с.13), копіями повідомлень позивача відповідальних пацівників Камянець-Подільського РВП Камянець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області за наслідками розгляду його звернень від 04.06.2016 р.(а.с.14), від 12.06.2016 р.(а.с.15), від 24.06.2016 р.(а.с.16), від 19.04.2016 р.(а.с.17). Також вказані обставини підтверджуються оглянутими в судовому засіданні матеріалами перевірок які проводилися працівниками Камянець-Подільського РВП Камянець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області

(висновки № 1276(07.06.2018-09.06.2018), копія приєднана судом до матеріалів справи; № 1681(15.06.2016-22.06.2016); № 1483 (28.05.2016-31.05.2016); № 978 (14.04.2016-15.04.2016)).

З врахуванням наведеного суд дійшов висновку, що позивачем та його представником доведено належними та допустимими доказами систематичне порушення відповідачем правил співжиття, що робить неможливим для позивача проживання з ним в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 9, 116, 157 ЖК УРСР, ст.ст. 13, 76, 81,82, 141, 263-265 ЦПК України, ст.391 ЦК України,

Ухвалив:

позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_3(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) з житлового будинку № 32 по вул. Головна в с. Мукша Китайгородська Камянець - Подільського району.

Стягнути з ОСОБА_3(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 Камянець - Подільського району Хмельницької області) 704,80 грн. судового збору.

На рішення сторонами може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення виготовлено 22.02.2019 р.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В