Провадження № 2/344/3757/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

18 вересня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна за №9388841; виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна запис від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна за №9388841; виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 21.09.2007 року придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . В кінці липня 2019 року позивачка вирішила подарувати вищевказану квартиру своїй доньці у зв"язку з чим отримала у нотаріуса витяг №25829453 від 25.12.2009 року, з якого вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 21.12.2009 року за №9388841 про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 на підставі ухвали Івано-Франківського міського суду від 21.12.2009 року. Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 21.12.2009 року по справі №2-114/2010 року було накладено арешт, в порядку забезпечення позову, як на майно ОСОБА_3 , яка була стороною справи. Однак, рішенням апеляційного суду Івано-Франківської області від 04.01.2011 року в задоволенні позову виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_3 , УЖКГ Івано-Франківського міськвиконкому, госпрозрахунокової групи з приватизації державного житлового фонду про визнання недійсним ордеру, свідоцтва про право власності на квартиру та виселення з квартири відмовлено. Вищезазначене судове рішення ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 19.07.2011 року залишено без змін. Оскільки, на час винесення ухвали про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 позивачка була єдиною власницею квартири та в задоволенні позовних вимог, з мотою забезпечення яких було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , накладення арешту на належне їй майно порушує її права щодо розпорядження своєю власністю. А тому, просила скасувати арешт накладений на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна за №9388841; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна запис від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 .

Позивачка, представник позивачки в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, відповідно до яких просили проводити розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали просили задоволити в повному обсязі (а.с. 26, 30).

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 28, 29).

З урахуванням думки позивачки, представника позивачки та положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Всебічно, повно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

21.09.2007 року між ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем) було укладено договір купівлі-продажу. Відповідно до п. 1 якого, продавець зобов"язується передати у власність (продати) покупцю, а покупець зобов"язується прийняти у власність (купити) та сплатити обговорену грошову суму за належну ОСОБА_2 квартиру за номером АДРЕСА_1 (а.с.7).

Як вбачається із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16017956 від 21.09.2007 року квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №Д0719 належить ОСОБА_1 (а.с.8).

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Отже, з 21.09.2007 року ОСОБА_1 набула у власність квартиру за номером АДРЕСА_1.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 21.12.2009 року, з метою забезпечення позову, накладено арешт на будинок, який знаходиться по АДРЕСА_4 (а.с.5).

На підставі вищевказаної ухвали Першою Івано-Франківською міською державною нотаріальною конторою 25.12.2009 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис про арешт нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на підставі ухвали б/н від 21.12.2009 року Івано-Франківського міського суду, суддя Островський Л.Є. (а.с.6).

Слід зазначиити, що на час прийняття судом 21.12.2009 року ухвали про забезпечення позову, квартира АДРЕСА_1 належала на праві приватної власності ОСОБА_1 , а не ОСОБА_3

22.11.2010 року Івано-Франківський міський суд прийняв рішення по справі за позовом виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_3 , госпрозрахункової групи з приватизації державного житлового фонду про визнання недійсним ордеру, виселення, визнання недійсною приватизації квартири та свідоцтва про право власності на квартиру, яким позов задоволив. Визнав недійсним ордер №007723 виданий 29.11.2001 року ОСОБА_3 на вселення у квартиру по АДРЕСА_4 , визнав недійсною приватизацію квартири по АДРЕСА_4 та свідоцтво про право власності на квартиру по АДРЕСА_4 видане на ім"я ОСОБА_3 23.07.2002 року госпрозрахунковою групою з приватизації державного житлового фонду м.Івано-Франківська та виселено ОСОБА_3 з квартири по АДРЕСА_4 без надання іншого житла (а.с.13, 14).

Як вбачається із копії рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області від 04.01.2011 року, яке залишено без змін ухвалою ВСС України від 19.07.2011 року, рішення Івано-Франківського міського суду від 22.11.2010 року скасовано. Ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_3 , УЖКГ Івано-Франківського міськвиконкому, госпрозрахункової групи з приватизації державного житлового фонду про визнання недійсним ордеру, свідоцтва про право власності на квартиру та виселення з квартири відмовлено (а.с.15-20).

Відповідно до ч.6 ст. 154 ЦПК України (в редакції чинній на час ухвалення Апеляційним судом Івано-Франківської області рішення) якщо у задоволенні позову було відмовлено, провадження у справі закрито або заяву залишено без розгляду, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили. Проте суд може одночасно з ухваленням судового рішення або після цього постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову.

Однак, при прийнятті 04.01.2011 року Апеляційним судом Івано-Франківської області вищевказаного рішення, не вирішено питання щодо скасування заходів забезпечення позову.

Як зазначає позивачка, арешт квартири, яка належить їй на праві приватної власності порушує її право щодо розпорядження ним.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України).

Згідно вимог ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна за №9388841; виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна запис від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 є обгрунтованими, та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі вищенаведеного, відповідно до ст. ст. 317, 319, 321, 334 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 273, 280-282, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна за №9388841; виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна запис від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 - задоволити.

Зняти арешти з квартири АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №Д0719 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна Першою Івано-Франківською міською державною нотаріальною конторою 25.12.2009 року за №9388841.

Зобов"язати Першу Івано-Франківську державну нотаріальну контору (м.Івано-Франківськ, вул. Г.Мазепи, 28) виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна запис від 25.12.2009 року за №9388841 про арешт квартири АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 27.09.2019 року.

Суддя Пастернак І.А.