Провадження № 2/760/6622/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2019 р. суддя Солом`янського районного суду м. Києва Кушнір С.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) про зобов`язання вчинити дії та визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

24.07.2019 р. до Солом`янського районного суду м. Києва надійшли матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) про зобов`язання вчинити дії та визнання права користування житловим приміщенням, в якій позивач просить зобов`язати Київське квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) подати до Київської міської ради клопотання про виключення з числа службових КЕУ міста Києва квартиру АДРЕСА_1 .

Суд, вивчивши матеріали позовної заяви дійшов висновку про передачу справи на розгляд іншому суду за підсудністю, виходячи з наступного.

За загальним правилом, визначеним ч. 2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач звертається до суду за місцезнаходженням відповідача Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ).

Так, місцезнаходження відповідача Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ), позивач вказує: 03186, м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 30, що територіально відноситься до Солом`янського району м. Києва.

Вказана в позовній заяві адреса відповідача Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) також підтверджується роздруківкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідно до якої, місцезнаходженням Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) є: 03186, м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 30, що територіально відноситься до Солом`янського району м. Києва.

Разом з тим, предметом даного позову є зобов`язання Київське квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) подати до Київської міської ради клопотання про виключення з числа службових КЕУ міста Києва квартиру АДРЕСА_1 .

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключну підсудність згідно з п. 42 Постанови ВССУ № 3 встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК). Згідно з положеннями ст. 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що спір виник з приводу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 . Зазначена адреса нерухомого майна відноситься згідно адміністративно-територіального поділу м. Києва до території Шевченківського району.

Таким чином, відповідно до ст. 30 ЦПК України даний позов не підсудний Солом`янському районному суду м. Києва, оскільки повинен подаватись за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна з приводу якого заявлено позовні вимоги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 даної статті встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене та зважаючи на те, що місцезнаходження нерухомого майна, що є предметом спору територіально не відноситься до Солом`янського району м. Києва, суд приходить до висновку, що матеріали позовної заяви підлягають направленню за територіальною підсудністю до належного суду, а саме: до Шевченківського районного суду м. Києва (03057, м. Київ, вулиця Дегтярівська, 31 А), за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 32, 187, 353-354 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського квартирно-експлуатаційного управління (Київське КЕУ) про зобов`язання вчинити дії та визнання права користування житловим приміщенням, передати на розгляд за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва (03057, м. Київ, вулиця Дегтярівська, 31 А).

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кушнір С.І.