Справа № 195/1392/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

24.09.2019 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання особи такою. що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,третя особа Томаківська селищна рада в особі виконавчого комітету Томаківської селищної ради,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Томаківського району нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О.,27.07.2000 року з надвірними спорудами, що розміщений на земельній ділянці площею 0.15 га та розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім цього, у березні 2006 року на підставі рішення Томаківської селищної ради від 26.10.2004 р. № 17/4, від 04.11.2005 р. № 25/4 нею був отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА№ 544797 від 10.03.2006 року, що посвідчує право власності на присадибну земельну ділянку площею 0.15 га. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, невідомо з яких причин. у вищевказаних правовстановлюючих документах - договорі дарування житлового будинку від 27.07.200 року та удержавному акті на право власності на земельну ділянку була допущена помилка у записі нумерації будинку, що засвідчує точне місце розташування обєктів нерухомості-житлового будинку та присадибної земельної ділянки, а саме. замість вірної "32" зазначено невірно "34".

Даний факт є першкодою у реалізації її прав власника на володіння,розпорядження та користування цим нерухомим майном, щ оі стало підставою її звернення до суду.

За даною адресою належного їй будинку крім позивача зареєстрований також її колишній чоловік, ОСОБА_2 з яким позивач з травня 2010 року розлучена та який за даною адресою з березня 2018 року не проживає. виїхав для проживання у місті Запоріжжя і відповідно не користуються житлом, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні будинку.

В зв`язку з тим, що відповідач тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживає його реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй будинком на власний розсуд.

Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється.

Оскільки відповідач не проживає у належному позивачу будинку тривалий час, то на підставі рішення суду він може бути визнаний таким що втратив право користування житлом.

На вимогу позивача про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідач по справі не реагує, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратив право користування житлом.

В зв`язку з цим позивач змушена звернутися до суду із даною заявою.

Позивач просить здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідач надіслав на адресу суду заяву в якій просить слухати справу за його відсутності, проти заявлених вимог не заперечує.

Третя особа, Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету надіслала на адресу суду заяву в якій просять розглянути справу без участі їх представника та винести рішення на розсуд суду.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Томаківського району нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О.,27.07.2000 року за реєстровим номером 1465, серія АВМ № 584730, ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок житловою площею 21.0 кв.м. з надвірними спорудами, що розміщений на земельній ділянці площею 0.15 га та розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Томаківської селищної ради від 26.10.2004 р. № 17/4, від 04.11.2005 р. № 25/4 ОСОБА_1 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА№ 544797 від 10.03.2006 року, що посвідчує право власності на присадибну земельну ділянку площею 0.15 га. яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У вищевказаних правовстановлюючих документах - договорі дарування житлового будинку від 27.07.200 року та удержавному акті на право власності на земельну ділянку була допущена помилка у записі нумерації будинку, що засвідчує точне місце розташування обєктів нерухомості-житлового будинку та присадибної земельної ділянки, а саме, замість вірної "32" зазначено невірно "34".

Факт того, що у правовстаовлючюих документахбула допущане помилка у нумерації місця розташування обєктів нерухомості. які належать ОСОБА_1 на праві власності, замість вірного номера "32" вказано невірно "34". підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання ві д11.07.2019 року № №839,840, від 12.07.2019 року № 1764 про склад сім?ї.

Відповідно до Довідки Томаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області № 840 від11.07.2019 року про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 зареєстрований за адречсою будинку АДРЕСА_1 , який за вказаною адресою не проживає з 2018 року, що зокрема підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сімї ОСОБА_1 проживаючої в АДРЕСА_1 .

На підставі ст. 293 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно ст. 315 ч.1 п.6 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлений вимог.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280,293,315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання особи такою. що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,третя особа Томаківська селищна рада в особі виконавчого комітету Томаківської селищної ради,- - задовольнити.

Встановити факт того, що у договорі дарування житлового будинку серії НОМЕР_1 від 27.07.2000року, який посвідчений приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О. 27.07.2000 року за реєстровим номером 1465, та зареєстрований у Марганецькому БТІ 14.08.2000р.за № 10-176, на підставі якого я стала власником житлового будинку житловою площею 21,0 кв.м. з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 544797 від 10.03.2006 року, виданого на підставі рішення Томаківської селищної ради від 26.10.2004р. № 17/4, від 04.11.2005р. № 25/4, що посвідчує моє право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,15 га (кадастровий номер :03:002:0013), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , допущена помилка у записі нумерації будинку, невірно вказано «34» замість вірного «32».

Визнати ОСОБА_2 , 1976 року народження таким, що втратив право

користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Томаківську селищну раду Томаківського району Дніпропетровської області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко