Справа № 219/9215/19
Провадження № 2/219/2629/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2019 року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі

головуючого судді Погрібної Н.М.,

при секретарі Мирошниченко О.Л.,

без участі сторін

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бахмутської міської ради про визнання в порядку спадкування права та обов`язки забудовника гаража,-

встановив:

позивач звернулася до суду із позовом до Бахмутської міської ради про визнання в порядку спадкування права та обов`язки забудовника гаража, згідно якого просить суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника гаража, розташованого у дворі будинку АДРЕСА_1 , з правом здачі та введення гаража в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів на гараж.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 1936 року народження, що підтверджуються свідоцтвом про смерть. Після смерті батька залишилося спадкове майно, яке складається з квартири АДРЕСА_2 та гараж розташований у дворі цього будинку. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом заявник, як донька померлого, прийняла спадщину у вигляді квартири , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Свідоцтво про право на спадщину за законом на гараж вона не отримала, оскільки за життя батька гараж не був прийнятий в експлуатацію. Згідно рішення виконкому Артемівської міської ради від 18.05.1994 року батькові було надано дозвіл на будівництво та надання правоустановчих документів на гараж, який розташований в АДРЕСА_1 . Оскільки будівництво автомобільного гаражу здійснювалось забудовником (спадкодавцем) згідно із законом і враховуючи те, що права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини, то заявник вважає себе забудовником, та просить суд визнати в порядку спадкування права та обов`язки забудовника гаража.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 21 серпня 2019 року відкрито провадження у справі та призначене підготовче судове засідання.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 04.09.2019 року закрито

підготовче провадження та призначено на 20.09.2019 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомленою належним чином. Крім того, від неї до суду надійшла заява, згідно якої просила розгляд справи проводити у її відсутність, на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача Бахмутської міської ради у судове засідання також не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від представника відповідача до суду надійшла заява, згідно якої просили справу розглянути у відсутність представника Бахмутської міської ради, не заперечували проти задоволення позовних вимог щодо визнання в порядку спадкування права та обов`язки забудовника гаража.

З урахуванням ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , видане Артемівським міським бюро РАЦС Донецької області, ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , про що в книзі реєстрації актів громадянського стану був зроблений відповідний актовий запис за №398 (свідоцтво складено російською мовою).

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , видане відділом РАЦС виконкому Артемівської міськради Донецької області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 26 грудня 1987 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 », про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис № 962 (свідоцтво складено російською мовою).

ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 78 років помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Артемівську реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис №5.

Після смерті батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 та гаражу, який розташований у дворі будинку.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2015 року, посвідчений державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П., витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 40489263 від 26.05.2015 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 38073851 від 26.05.2015 року, ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2015 року, посвідчений державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П.

Згідно виписки з рішення № 272 виконкому Артемівської міської ради народних депутатів від 18.05.1994 року батькові позивача ОСОБА_2 дозволено видати правовстановлюючі документи на гараж по АДРЕСА_4 . АДРЕСА_1 .

Бюро технічної інвентаризації була видана інвентаризаційна справа на гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно із ч.1ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об`єкт, а і об`єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об`єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об`єкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності.

Об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти не є об`єктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України), а тому не можуть бути предметом поділу (виділу) згідно із нормами ст. ст. 364, 367 ЦК України.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Згідно Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України « Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року та іншими нормативними актами.

У разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з`ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Судом встановлено, що спірний гараж був збудований у 1994 році, що підтверджується технічним паспортом та довідкою про надання дозволу на видачу правовстановлюючих документів, проте не був введений до експлуатації.

Відповідно до п. 8постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки позивачем прийнята спадщина після смерті її батька ОСОБА_2 , який здійснив будівництво гаражу,що розташований за адресою: АДРЕСА_5 ,проте не ввів його в експлуатацію та незареєстрував, у зв`язку з чим у позивача відсутні документи щодо закінчення будівництва вказаного гаражу,суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про переведення на неї права забудовника після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у тому числі право на здачу об`єкта нерухомості в експлуатацію, право отримання свідоцтва про право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1218, 1258, 1261, 1266ЦК України, ст.ст. 3,5,12,13,18, 258,260,265,268, 273 ЦПК України, суд,

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бахмутської міської ради про визнання в порядку спадкування права та обов`язки забудовника гаража задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ,після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, у тому числі право на здачу об`єкта нерухомості - гаража в експлуатацію, право отримання Свідоцтва про право власності на гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його підписання або проголошення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Н.М. Погрібна