Провадження №2/523/1689/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" лютого 2019 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Дяченко В.Г.,

при секретарі судового засідання Правди Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 07.12.2017 року, а саме просив скасувати заходи забезпечення позову, шляхом зняття арешту з квартири АДРЕСА_1 дор. в м. Одесі (реєстраційний номер 18207688) та заборони ОСОБА_3 та іншим особам здійснювати дії направлені на відчуження квартири в тому числі реєстрацію/перереєстрацію прав власності або інших речових прав.

В обгурунтування заяви ОСОБА_1 посилався на те, що він є іпотекодержателем, та має першочергове право на звернення стягнення за кредитним договором № 1501/0307/88-038 від 27.03.2007 рок на квартиру №88, що знаходиться у місті Одеса, по вулиці Дніпропетровська дорога, в будинку під № 76.

Вивчивши матеріали цивільної справи № 523/16199/17 та наданої заяви про скасування заходів забезпечення позову, суд вважає, що забезпечення позову необхідно скасувати, з ініциативи суду, через порушення застосованим забезпеченням прав інших осіб.

Ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 07.12.2017 року, в порядку забезпечення позову накладений арешт на квартиру АДРЕСА_1 дор. в м. Одесі (реєстраційний номер 18207688) та заборонено ОСОБА_3 та іншим особам здійснювати дії направлені на відчуження квартири в тому числі реєстрацію/перереєстрацію прав власності або інших речових прав.

27 березня 2007 року між ОСОБА_3 та АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк») укладено кредитний договір № 1501/0307/88-038.

Для забезпечення виконання умов кредитного договору, між сторонами укладено Договір іпотеки № 1501/0307/88-038-2-1 від 27.03.2007 року. Предметом іпотеки є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В подальшому право вимоги за вищевказаним кредитним та іпотечним договорами відступлені ПАТ «Дельта Банк».

23 листопада 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 посвідчено Договір відступлення права вимоги за іпотечним договором № 1501/0307/88-038-2-1, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5, за реєстровим № 4310, 27.03.2007 року, між ПАТ «Дельта Банк» та фізичною особою ОСОБА_1, реєстраційний № 3167. За умовами даного договору ПАТ «Дельта Банк», як первісний Іпотекодержатель, передає ОСОБА_1 (новий іпотекодержатель) право вимоги за іпотечним договором № 1501/0307/88-038-2-1 від 27.03.2007 року, предметом іпотеки за яким є квартира № 88, що знаходиться у місті Одеса, по вулиці Дніпропетровська дорога, в будинку під № 76 та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, згідно договором купівлі- продажу № 17897 від 27.04.2001 року.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» № 898-ІУ від 05,06.2003 р. у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Отож, наявність арешту даної квартири та заборона щодо здійснення дій направлених на відчуження квартири в тому числі реєстрацію/перереєстрацію прав власності, перешкоджає ОСОБА_1 в реалізації прав, наданих Кредитним договором № 1501/0307/88-038 від 27.03.2007 року та Іпотечним договором № 1501/0307/88-038-2-1 від 27.03.2007 року.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що заява про скасування заходів по забезпеченню позову, не підлягає задоволенню з підстав визначених в ч.1 ст.158 ЦПК України - заявник не є учасником справи. Однак, суд залишає за собою право, з власної ініциативи, скасувати заходи забезпечення позову шляхом зняття арешту з квартири АДРЕСА_1 дор. в м. Одесі (реєстраційний номер 18207688) та зняти заборону ОСОБА_3 та іншим особам здійснювати дії направлені на відчуження квартири в тому числі реєстрацію/перереєстрацію прав власності або інших речових прав.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158 та пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень розділу ХІІІ ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, що були застосовані ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 07.12.2017 року, шляхом зняття арешту з квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер 18207688) та зняти заборону ОСОБА_3 та іншим особам здійснювати дії направлені на відчуження квартири в тому числі реєстрацію/перереєстрацію прав власності або інших речових прав.

Копію ухвали направити до Управління державної реєстрації юридичного департаменту ОМР, Регіонального сервісного центру України в Одеській області, для виконання, сторонам - для відома.

Обовязок предявлення цієї ухвали до виконання покласти на ОСОБА_1 (РНОКПП) або його представника (адвоката) за довіреністю (ордером).

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: