справа № 165/1373/19
провадження №2/165/476/19
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2019 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в справі:

головуючого Ференс-ПіжукО.Р.,

за участю секретаря судового засідання Пилипчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нововолинську в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою,-

встановив:

29.05.2019 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою.

Вимоги мотивує тим, що йому та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира, що знаходиться АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на квартиру видане 17 вересня 1993 року приватизаційним відділом Нововолинського управління житлово-комунального господарства. Зазначає, що у даній квартирі зареєстровані та фактично проживають позивач, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Приватизація квартири пройшла 17 вересня 1993 року, з цього часу квартира передана у приватну спільну сумісну власність.

Вважає, що позивачу, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , належить по ј частині ідеальних часток у квартирі. Виходячи із даних технічного паспорту на квартиру, загальна площа квартири становить 50,60 кв. м., з них житлова площа - 37,0 кв. м. Враховуючи розмір ідеальних часток у квартирі, кожному співвласнику припадає по 9,25 кв. м. житлової площі на одну особу. Позивач та ОСОБА_2 розірвали шлюб 3 березня 2010 року. Після розірвання шлюбу почали користуватися різними житловими кімнатами. Стверджує, що він користується кімнатою житловою площею 9,5 кв.м. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 фактично користуються житловими кімнатами площею 13,50 кв. м. та 14,00 кв. м. Кухня, ванна кімната, коридор, вбудована шафа знаходяться у спільному користуванні усіх членів сім`ї. Вказує, що кожний член сім`ї зобов`язаний сплачувати комунальні послуги у пропорційному відношенні до часток, що йому належать. На даний час між ними виник спір щодо оплати комунальних послуг, а саме вони не можуть укласти договір щодо порядку оплати комунальних послуг. Крім того, кожна особа має право звернутися за отриманням субсидії для покриття частини витрат на житлово-комунальні послуги. Субсидія надається на площу, якою фактично користується особа. Відповідачі відмовляються добровільно укласти договір про встановлення порядку користування квартирою, квартира є неподільною, вони не можуть виділити ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, саме тому необхідно встановити порядок користування квартирою в судовому порядку. Просить суд встановити такий порядок користування квартирою, що знаходиться АДРЕСА_1 : виділити ОСОБА_1 у користування кімнату житловою площею 9,5 кв. м.; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у користування кімнату житловою площею 13,50 кв. м. та кімнату житловою площею 14,00кв. м.; Інші нежитлові приміщення квартири: кухню, коридор, ванну кімнату, вбудовану шафу залишити у спільному загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача ОСОБА_5 подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задоволити.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали суду заяви, в яких просять справу розглядати у їхню відсутність, позов визнають повністю, не заперечують щодо встановлення даного порядку користування житлом.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, шляхом розміщення судового виклику на веб-сайті суду.

Дослідивши письмові докази справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення в зв`язку з таким.

Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру видане 17 вересня 1993 року приватизаційним відділом Нововолинського управління житлово-комунального господарства (а.с.5), квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що зареєстровані за даною адресою згідно з копією будинкової книги (а.с.6-8).

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірваний 03.03.2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.11)

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має прав використовувати його для промислового виробництва.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння, користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

В п.14 своєї Постанови від 22 травня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» Пленум Верховного Суду роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності, підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі.

Згідно з копією технічного паспорту (а.с. 9,10) спірна квартира АДРЕСА_2 є трикімнатною, житлова площа - 37,00 кв.м., у тому числі : 1-а кімната - 19,00 кв.м, 2- кімната - 13,50 кв.м., 3-я кімната - 9.5 кв.м, кухня - 7,6 кв.м, вбиральня - 1,3 кв.м, коридор - 2,50 кв.м., вбудована шафа - 2,20 кв.м. Загальна площа квартири - 50,60 кв.м.

Судом встановлено, що позивач, як власник, обмежений у повному володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном, оскільки в певній мірі залежить від інших співвласників вказаної квартири.

Проаналізувавши докази в їх сукупності суд вважає, що в даному випадку права позивача підлягають захисту, шляхом встановлення такого порядку користування квартирою АДРЕСА_2 : виділити ОСОБА_1 у користування кімнату житловою площею 9,5 кв. м.; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у користування кімнату житловою площею 13,50 кв. м. та кімнату житловою площею 14,00кв. м.; Інші нежитлові приміщення квартири: кухню, коридор, ванну кімнату, вбудовану шафу залишити у спільному загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 по 256,13 грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст. ст. 12, ст. 13, ст. ст. 137, 141, 142, ст. 263, ст. 264 ЦПК України, ст.ст. 391, 356, 358, 383 ЦК України,- суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 : виділити ОСОБА_1 у користування кімнату житловою площею 9,5 кв. м.; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у користування кімнату житловою площею 13,50 кв. м. та кімнату житловою площею 14,00кв. м.; інші нежитлові приміщення квартири: кухню, коридор, ванну кімнату, вбудовану шафу залишити у спільному загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі по 256 (двісті п`ятдесят шість) грн 13 коп. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук