РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2019 року

м. Рівне

Справа № 572/1524/18

Провадження № 22-ц/4815/180/19

Рівненський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Шимківа С.С.,

суддів: - Боймиструка С.В., Гордійчук С.О.,

секретар судового засідання - Шептицька С.С.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_3,

відповідачі - ОСОБА_4,

- ОСОБА_5,

треті особи, які не заявляють

самостійних вимог на предмет спору

на стороні відповідача - ПрАТ "Рівнеобленерго",

- "Сарненське ПМК-81",

- Сарненська міська рада,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 06 листопада 2018 року (ухвалене у складі судді Рижого О.А., повний текст рішення складено 12.11.2018 року) у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особа, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПрАТ "Рівнеобленерго", "Сарненське ПМК-81", Сарненська міська рада, про визнання права власності за набувальною давністю на займане житлове приміщення, -

в с т а н о в и в :

01 червня 2018 ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особа, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПрАТ "Рівнеобленерго", "Сарненське ПМК-81", Сарненська міська рада, про визнання права власності за набувальною давністю на займане житлове приміщення.

Позовна заява мотивована тим, що 21 листопада 1995 року між ним та ОСОБА_4 зареєстровано шлюб, який розірвано27 березня 2008 року.

У спільному шлюбі народилася дочка - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1

В період з 1983 року по 2007 року ОСОБА_4 працював в Рівнеобленерго Сарненського району електричних мереж і маючи статус учасника ліквідації аварії на ЧАЕС та за відсутності власного житла, відповідно до постанови адміністрації і профкому Рівненського обласного підприємства електромереж від 21.08.1991 року "Про розподіл службової квартири в м. Сарни" йому була виділена двохкімнатна квартира по АДРЕСА_2, житловою площею 28,5 кв.м.

В 2009 році житловий будинок по АДРЕСА_2 був переданий на баланс КП "Житлосервіс", що підтверджується листом комунального підприємства № 287 від 28.09.2017 року.

Згідно листа КП "Житлосервіс" від 28.09.2017 року № 287, проплата всіх комунальних платежів здійснюється своєчасно, заборгованість відсутня.

Документи, а саме ордер на квартиру та договір найму, були втрачені.

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 17 січня 2018 року у справі № 572/2607/17 суд визнав за відповідачем право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Просила суд визнати за нею право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 06 листопада 2018 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПрАТ "Рівнеобленерго", "Сарненське ПМК-81", Сарненська міська рада, про визнання права власності за набувальною давністю на займане житлове приміщення.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивач не довела наявність суб'єктивного права, за захистом якого вона звернулася.

13 грудня 2018 року представником ОСОБА_3 подано апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове про задоволення позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що у позивачки наявні усі необхідні правові підстави необхідні для набуття права власності за набувальною давністю на 1/3 частину квартири АДРЕСА_2, які перераховані у ст. 344 ЦК України.

Вказує, що статус спірної квартири та факт безтитульного володіння майном були предметом судового розгляду по справі № 572/2607/17, де було встановлено той факт що у позивачів наявні підстави та обставини, необхідні для набуття права власності за набувальною давністю, які перелічені ст. 344 ЦК України, в зв'язку з чим було задоволено позовні вимог ОСОБА_4 про визнання за ним права власності на 1/3 частку квартир АДРЕСА_2. У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 у цій справі було відмовлено з тих підстав, що нею не було подано до суду самостійної вимоги про визнання за нею права власності на зазначену частку в квартирі АДРЕСА_2.

Зважаючи на преюдиційність зазначеного рішення, встановлені ним обставин не підлягають доказуванню у межах розгляду цієї справи.

22 січня 2019 року ОСОБА_4 подано відзив на апеляційну скаргу, у якому покликається на законність рішення суду.

Вказує, що відповідачем у вказаній справі мала бути Сарненська міська рада.

Просить про залишення оскаржуваного рішення без змін.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників справи, колегія суддів приходить до висновку про залишення її без задоволення.

Судом встановлено, що в період з 1983 по 2007 роки ОСОБА_4 працював в Рівненському обласному підприємстві електромереж.

Постановою адміністрації і профкому Рівненського обласного підприємства електромереж від 21 серпня 1991 року "Про розподіл службової квартири в м. Сарни" вирішено виділити Сарненським ПМК-8І майстру Сарненського РЕМ, учаснику ліквідації аварії на ЧАЕС ОСОБА_4 двохкімнатну службову квартиру в АДРЕСА_2, склад сім'ї 3 чоловіка (а.с. 9).

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 17 січня 2018 року визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2, по 1/3 частини квартири за кожним (а.с. 6-8).

За ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровано право власності (по 1/3 частки) на квартиру, загальною площею 51,5 кв.м., у АДРЕСА_2, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 34-35).

Згідно довідки про склад сім'ї, виданої ОСОБА_3 03.05.2018 р. в квартирі в АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 15).

Факт реєстрації ОСОБА_3 у спірній квартирі підтверджується відміткою у паспорті останньої (а.с. 5).

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на майно в порядку набувальної давності слід виходити з того, що задоволення таких вимог можливе лише за наявності необхідних умов, а саме: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння.

Аналізуючи поняття добросовісності володіння, як підстави для набуття права власності за набувальною давністю за статтею 344 ЦК України, слід виходити з того, що добросовісність, як одна із загальних засад цивільного судочинства, означає фактичну чесність суб'єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити свої цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов'язків.

При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна, тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Крім того, позивач, як володілець майна, повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

Позов про право власності за давністю володіння не може пред'явити законний володілець, тобто особа, яка володіє майном з волі власника і завжди знає хто є власником.

У даному випадку, вселення позивачки ОСОБА_3, як члена сім'ї ОСОБА_4, у житлове приміщення було здійснено на відповідній правовій підставі, якою є постанова адміністрації і профкому Рівненського обласного підприємства електромереж від 21 серпня 1991 року "Про розподіл службової квартири в м. Сарни".

Оскільки, вселення ОСОБА_3 як члена сім'ї ОСОБА_4, в спірну квартиру було здійснено на відповідній правовій підставі, з волі власника майна, відсутні правові підстави для набуття права власності на цю квартиру за набувальною давністю, незалежно від давності користування нею.

Таким чином, місцевим судом правомірно відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особа, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ПрАТ "Рівнеобленерго", "Сарненське ПМК-81", Сарненська міська рада, про визнання права власності за набувальною давністю на займане житлове приміщення.

З іншими позовними вимогами ОСОБА_3 не зверталася.

Підстав для скасування ухваленого у справі судового рішення та задоволення поданої апеляційної скарги, виходячи з меж її доводів, апеляційний суд не вбачає, оскільки ці доводи правильності зробленого судом першої інстанції висновку не спростовують.

Керуючись ст.ст. 367, 375, 381-384, 389-391 ЦПК України, Рівненський апеляційний суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення, а рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 06 листопада 2018 року - без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Повний текст постановий виготовлено 25 лютого 2019 року.

Головуючий-суддя С.С. Шимків

Судді: С.В. Боймиструк

С.О. Гордійчук