КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
№ провадження: 06.08/824/216/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2019року м. Київ

колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ

Київського апеляційного суду в складі:

головуючого Болотова Є.В.,

суддів: Лапчевської О.Ф., Музичко С.Г.,

розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Мореплавне» про забезпечення позову у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мореплавне» до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариство з обмеженою відповідальністю «Рубін Інвест», товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Атекс», про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування записів про право власності на приміщення громадського значення,

встановила:

У липні 2018 року ТОВ «Мореплавне» звернулось до суду із названим позовом.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 20 грудня 2018 року позов задоволено.

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_1(РНОКПО НОМЕР_1) приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 138,7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00); приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 182,3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_3(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00); приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 312,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00); приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 361,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00); приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 896,9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00); приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 365,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_6(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) шляхом визнання права власності на дані приміщення за товариством з обмеженою відповідальністю «Мореплавне» (місцезнаходження: вул. Сім'ї Хохлових, будинок 8, м. Київ. 04119, ідентифікаційний номер юридичної особи: 33865263).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 138,7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 182,3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_3(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 312,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 361,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 896,9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 365,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

Стягнуто з ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Мореплавне» (місцезнаходження: вул. Сім'ї Хохлових, будинок 8, м. Київ. 04119, ідентифікаційний номер юридичної особи: 33865263) судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 22490 грн 05 коп.

14 січня 2019 року ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу на рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 20 грудня 2018 року, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 04 лютого 2019 року відкрито провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1

18 лютого 2018 року ТОВ «Мореплавне» звернулось до суду із заявою про забезпечення позову, шляхом передання на зберігання третій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору, а саме ТОВ «Тріален» (ідентифікаційний номер юридичної особи: 41962007, місце знаходження: 03035, м. Київ, вул. Митрополита Липківського, 45) нерухомого майна, яке є предметом позову; заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційній дії щодо нерухомого майна, яке є предметом позову.

Обґрунтовуючи заяву, товариство зазначило, що відповідач ОСОБА_1, знаючи про ухвалення судового рішення у даній справі про витребування у нього спірного нерухомого майна, буде вчиняти протиправні дії щодо цього майна з метою уникнення від виконання рішення суду.

Відтак для запобігання та попередження будь-яких протиправних дій заявник просить передати на зберігання ТОВ «Тріален» спірне нерухоме майно, та заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо цього майна.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що заява підлягає задоволенню частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими вимогами.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 лютого 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечуєтьсяпередачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору.

З матеріалів справи вбачається, що згідно листа ТОВ «Тріален» № 19/0218 від 18 лютого 2019 року надало згоду на взяття спірних приміщень №№ 604, 616, 617, 635, 636, 637 на відповідальне зберігання.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань видами діяльності ТОВ «Тріален» є зокрема діяльність щодо нерухомого майна.

Встановлено, що між сторонами дійсно виник спір щодо нерухомого майна.

Вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами, оскільки пропонується передати на зберігання те нерухоме майно, яке є предметом спору.

Заява містить достатньо обґрунтовані припущення про те, що після ухвалення судового рішення відповідач може вчиняти щодо спірного майна дії, які будуть направлені на уникнення від виконання судового рішення.

З урахуванням вищенаведених вимог закону, відповідних роз'яснень та встановлених фактичних обставин, колегія суддів знаходить можливим задовольнити заяву в частині передачі на відповідальне зберігання ТОВ «Тріален» спірного нерухомого майна.

Відмовляючи у задоволенні заяви в частині заборони державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірного нерухомого майна, колегія суддів виходить з того, що ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 02 жовтня 2018 року накладено арешт на нерухоме майно, яке є предметом спору у даній справі, що унеможливлює вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо спірного нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів,-

ухвалила:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Мореплавне» про забезпечення позову задовольнити частково.

Передати на зберігання третій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору, а саме ТОВ «Тріален» (ідентифікаційний номер юридичної особи: 41962007, місце знаходження: 03035, м. Київ, вул. Митрополита Липківського, 45) наступне нерухоме майно, яка є предметом спору:

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 138,7 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1);

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 182,3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_3(реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1);

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 312,2 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1);

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 361,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1;

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 896,9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1);

- приміщення громадського призначення, вбудоване в житловий будинок в літері «А», загальною площею 365,4 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00) за ОСОБА_1 (РНОКПО: НОМЕР_1).

В іншій частині заяви відмовити.

Ухваланабирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст ухвали виготовлено 20 лютого 2019 року.

Головуючий Є.В. Болотов

Судді: О.Ф. Лапчевська

С.Г. Музичко