Справа № 740/294/19
Провадження № 2/740/550/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої- судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Перемозької сільської ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,2500 га, кадастровий номер :04:001:0009, розташовану по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_4 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вказаний житловий будинок зареєстрований за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4 в цілому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Ніжинської районної ради народних депутатів 24.12.1990 згідно рішення №153 від 12.07.1989.

За даними довідки №290/03/29, виданої виконкомом Перемозької сільської ради Ніжинського району Чернігівської області 11 травня 2018 року, станом на 15.04.1991 в житловому будинку АДРЕСА_1 проживали та вели спільне господарство ОСОБА_4 з ОСОБА_5 , яка також має право на частку в майні колгоспного двору.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_5 її брат ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 листопада 2005 року, а саме: на грошові вклади з відповідними процентами і сумами компенсаційних виплат та земельну ділянку площею 2,23 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Перемозької сільської ради.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 листопада 2018 року на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,1450 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території села Чистий Колодязь ( Червоний Колодязь) Ніжинського району по вул.Покровська (Петровського) , та земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 1,9502 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Перемозької сільської ради Ніжинського району.

Спадкоємцями за законом першої черги після померлого батька також є його син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 , які від прийняття спадщини відмовилися.

Отримати свідоцтва про право власності на спадковий житловий будинок та земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,2500 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану на території с . Чистий Колодязь (Червоний Колодязь) Ніжинського району по вул.Покровська (Петровського) , вона не має змоги, оскільки в правовстановлюючому документі вказано, що житловий будинок належить колгоспному двору, при цьому, зазначено лише голову колгоспного двору, а інформація про інших членів двору відсутня. За даними довідки органу місцевого самоврядування та будинкової книги на житловий будинок вбачається, що в житловому будинку проживали і інші особи, які також мають право на частку в майні колгоспного двору.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідачі - і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст.1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, і ст.1269, 1270 ЦК, які передбачають, що спадкоємці за заповітом чи за законом мають право прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Крім того, згідно постанови Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

З довідки комунального підприємства « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентарізації» від 31 травня 2018 року № 360 вбачається, що даний житловий будинок станом на 31.12.2012 зареєстрований на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Ніжинської районної Ради народних депутатів від 24.12.1990, згідно рішення №153 від 12.07.1989, як колгоспний двір, головою якого є ОСОБА_4 (а.с.24).

Відповідно до довідки, виданої Перемозькою сільською радою Ніжинського району Чернігівської області №17/03-29 від 17.01.2019, станом на 15.04.1991 в домоволодінні проживали: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.34).

Згідно ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.20).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).

Відповідно до довідки, виданої Перемозькою сільською радою Ніжинського району Чернігівської області №16-03/29 від 17.01.2019, на день смерті ОСОБА_4 та протягом шести місяців із дня смерті разом із ним ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.33).

Згідно роз`яснень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв'язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

Факт належності ОСОБА_4 спадкової земельної ділянки підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 17 грудня 2009 року за №412729, виданим на підставі рішення Перемозької сільської ради від 08 вересня 2009 року (а.с.22).

У матеріалах справи міститься відмова Другої чернігівської державної нотаріальної контори в отриманні свідоцтв про право на спадщину, оскільки в правовстановлюючому документі вказано, що житловий будинок належить колгоспному двору, при цьому, зазначено лише голову колгоспного двору, а інформація про інших членів двору відсутня. За даними довідки органу місцевого самоврядування та будинкової книги на житловий будинок вбачається, що в житловому будинку проживали і інші особи, які також мають право на частку в майні колгоспного двору (а.с.31-32).

Після смерті спадкодавця позивач неправомочний зареєструвати власність за покійними, оскільки в силу ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

На запит Ніжинського міськрайонного державний нотаріальний архів надіслав копію спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , яка містить заяву ОСОБА_2 про прийняття спадщини та заяви ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2

Ніжинська районна державна нотаріальна контора на запит суду надіслала копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка містять заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заяви ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини.

Відповідно до роз`яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обґрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.1216, 1218, 1261, 1269, 1270 ЦК України, ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,2500 га, кадастровий номер :04:001:0009, розташовану по АДРЕСА_1 , що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 17 грудня 2009 року за №412729, виданого згідно рішення Перемозької сільської ради від 08 вересня 2009 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції - Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова