Справа № 706/795/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2019 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Лещенко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синицької сільської ради Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Синицької сільської ради Христинівського району, ОСОБА_2 про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилалась на те, що ОСОБА_2 , 1939 р.н., за яким був зареєстрований в погосподарській книзі Синицької сільської ради Христинівського району вказаний житловий будинок та який одноособово проживав у ньому, в 2008 р. вибув на постійне проживання в селище Верхнячку Христинівського району до своїх дітей. За відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок його діти за побутовою угодою купівлі-продажу передали їй житловий будинок в користування без обмеження строку, де вона мешкає з чоловіком та двома дітьми з весни 2009 р. Більше 10 років проводиться відкрите, добросовісне, безперервне користування житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами, присадибною земельною ділянкою 0,25 га по АДРЕСА_2 1906 р . забудови, має високу ступінь фізичної зношеності, потребує капітального ремонту та значних затрат, які вона не може вносити у невизначену щодо суб`єкта власність.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, однак від її представника до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю.

Представник відповідача Синицької сільської ради Христинівського району у судове засідання не з`явився, однак від сільської ради до суду надійшов відзив на позов з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у відзиві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, однак від нього до суду надійшов відзив на позов, в якому він вказав, що позов визнає повністю, та надав пояснення, що дійсно ОСОБА_1 більше 10 років проживає у будинку АДРЕСА_2 , в якому проживав він, але за станом здоров`я в 2008 р. не зміг жити сам та переїхав проживати до дітей в селище Верхнячку Христинівського району, його діти дозволили ОСОБА_1 проживати у будинку. Домоволодіння 1906 р . забудови. Він купував його за домашньою угодою купівлі - продажу та проживав у ньому. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Також у відзиві просив розглянути справу без його участі.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без учасників судового процесу.

Дослідивши письмові докази у справі: копію технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_2 , довідку виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 71 від 23.01.2019 р. про те, що домоволодіннн по АДРЕСА_2 згідно з погосподарськими книгами рахується за ОСОБА_2 , який був зареєстрований за вказаною адресою до 2009 р. та вибув у селище Верхнячку Христинівського району; довідку виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 499 від 24.09.2019 р. про те, що ОСОБА_1 , її чоловік - ОСОБА_4 , та діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_5 з березня 2009 р. без реєстрації проживають по АДРЕСА_2 2009 р. по 2016 р. також без реєстрації спільно з ними проживала ОСОБА_6 ; рішення Синицької сільської ради Христинівського району № 23-8/VІІ від 16.04.2018 р. про надання дозволу ОСОБА_1 на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_2 , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з березня 2009 р. проживає у житловому будинку по АДРЕСА_2 , вона добросовісно заволоділа чужим майном - вказаним житловим будинком. Попередній користувач вказаного житлового будинку відповідач ОСОБА_2 в 2008 р. вибув у селище Верхнячку Христинівського району на постійне місце проживання. Діти ОСОБА_2 за побутовою угодою купівлі-продажу передали позивачу житловий будинок в користування без обмеження строку

Правовстановлюючих документів на будинок позивачу ОСОБА_1 попереднім користувачем не надавалось. З березня 2009 р. позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно володіє та проживає у вказаному житловому будинку, що стверджується довідкою виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 499 від 24.09.2019 р., наявною у матеріалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_1 у березні 2009 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловимбудинком по АДРЕСА_2 , продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього за набувальною давністю.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України, ст.ст. 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Синицької сільської ради Христинівського району Черкаської області (20032, Черкаська область, Христинівський район, с. Синиця, вул. Миру, 1, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ) про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинокз господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , а саме, на: житловий будинок «А», веранду «а», літню кухню «Б», сарай «В», «Г», «Д», вбиральню «Ж», погріб «Е», колодязь «К», паркан № 1, ворота з хвірткою № 2, № 3, загальною вартістю 29208 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.

Суддя М.Ф. Олійник