"26" вересня 2019 р. Справа № 489/4719/19
Провадження №2-зз/489/23/19
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

26 вересня 2019 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Рум`янцевої Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Матяєвою С.І.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Ленінського районного суду м.Миколаєва цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про часткове скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Миколаївського міського округу Середа Олена Олександрівна про стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

23 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про часткове скасування заходів забезпечення позову. Свої вимоги мотивував тим, що 03 вересня 2019 року заявник до пред`явлення позову звернувся до суду із заявою про застосування заходів забезпечення позову, яку задоволено в повному обсязі. Однак після подання відповідного позову, позивач подав до суду заяву про часткову відмову від позовних вимог, а саме, що стосується позовних вимог в частині: звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 28.08.2018 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу - Середою Оленою Олександрівною. р.№732, а саме на: - житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить ОСОБА_2 на підставі на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК №21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради: - на земельну ділянку, площею 0.0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П.. зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради; - встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією право чину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ОСОБА_1 всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, за початковою ціною продажу предмета іпотеки не нижчому ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих, але в будь-якому разі не менше за вартість визначену в договорі іпотеки. В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_1 є незмінними та відносно них просить Суд продовжити судовий розгляд. Таким чином, на сьогоднішній день відпала необхідність в заходах забезпечення позову, в зв`язку з частковою відмовою від позовних вимог, а тому просить Суд скасувати частково заходи забезпечення позову, які були накладені відповідно до Ухвали від 03.09.2019 року по справі №489/4719/19.

Дослідивши надані докази, суд при вирішені справи виходить з такого.

03 вересня 2019 року ухвалою Ленінського районного суду м.Миколаєва заяву ОСОБА_1 про застосування заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено.

Накладено арешт на:

- житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- на земельну ділянку, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради;

- житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят АДРЕСА_3 ), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- земельну ділянку, площею 0,0134 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят вісім), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

Заборонено вчинення будь-яких дій щодо державної реєстрації (перереєстрації) права власності на нерухоме майно, а саме щодо:

- житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- земельної ділянки, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради;

- житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят АДРЕСА_3 ), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- земельної ділянки, площею 0,0134 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят вісім), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

Заборонено відчуження та внесення у відповідний реєстр відомостей про накладення арешту на нерухоме майно, а саме щодо:

- житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- земельної ділянки, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради;

- житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят АДРЕСА_3 ), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- земельної ділянки, площею 0,0134 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 сімдесят вісім), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

23 вересня 2019 року до суду позивачем подано заяву про часткову відмову від зазначених вище позовних вимог.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Миколаєва від 20 вересня 2019 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Миколаївського міського округу Середа Олена Олександрівна про стягнення на предмет іпотеки, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Крім вищезазначеного, п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 р. передбачає, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених ЦПК України. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що позивач відмовився від позовних вимог, в забезпечення яких було накладено арешт на нерухоме майно, яке належить відповідачу, суд погоджується із заявою про часткове скасування заходів забезпечення позову, оскільки на теперішній час необхідність в арешті відпала, а тому суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про часткове скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Миколаївського міського округу Середа Олена Олександрівна про стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Частково скасувати заходи забезпечення позову, які накладені ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 03 вересня 2019 року, шляхом зняття арешту на:

- житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- на земельну ділянку, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

Зняти заборону вчинення будь-яких дій щодо державної реєстрації (перереєстрації) права власності на нерухоме майно, а саме на:

- житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- на земельну ділянку, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

Зняти заборону відчуження та внесення у відповідний реєстр відомостей про накладення арешту на нерухоме майно, а саме на:

- житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), який належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі технічного паспорту від 14.05.2018 року виданого Комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії МК 21 від 12.07.2018 року виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради;

- на земельну ділянку, площею 0,0234 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:055:0021, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 дріб один), що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.04.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Яковлєвої Н.П., зареєстрованого в реєстрі № 555, рішення про надання адреси земельної ділянки від 26.01.2018 року виданого Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено скорочене судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ленінський районний суд міста Миколаєва або в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Ленінського районного

суду міста Миколаєва Н.О. Рум`янцева