Справа № 361/3326/18
Провадження № 2/361/410/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Латенко Л.П., Смірновій І.В., Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про витребування майна із чужого незаконного володіння,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про витребування майна із чужого незаконного володіння.

Позивач зазначав, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 рішенням Княжицької сільської ради Броварського району Київської області №437 від 02.02.2007 р. йому було передано земельну ділянку площею 0,1802 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:064:0044, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

Право власності на вищезазначену земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не вносилось.

В січні 2018 року йому стало відомо, що його земельна ділянка, кадастровий номер: :01:064:0044, по підробленим документам продана згідно договору купівлі-продажу №1218, посвідченого 16.08.2016 р. приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А.

Згідно інформаційної довідки №113466644 від 09.02.2018 р., вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_3 , згідно рішення приватного нотаріусу Броварського районного нотаріального округу Гамзатової А.А №30965900 від 16.08.2016 р. на підставі договору купівлі-продажу №1218. Номер запису про право власності: 15936701.

Так, головним слідчим Управління поліції України було внесено кримінальне провадження до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000252 від 19.04.2018 р. по обвинуваченню ОСОБА_2 , у вчиненні кримінальних правопорушень, злочинів, передбачених ч. 3 ст.28, ч. 3 ст.358, ч. 3 ст.28 ч.4 ст.358, ч.4 ст.190 КК України.

В ході слідства було встановлено, що ОСОБА_2 отримав від невстановлених осіб підроблений паспорт на ім`я ОСОБА_1 , Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №087734, технічну документацію на земельну ділянку, звіт про оцінку вартості землі.

16.08.2016 р. ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу №1218 з ОСОБА_4 , який був посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А.

14.05.2018 р. вироком Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_2 по справі №361/2416/18 за вищезазначеними обставинами засуджено на підставі угоди про визнання вини.

Таким чином, на даний час належне ОСОБА_1 на законних підставах майно продано по підробленим документам, на підставі яких було укладено оскаржуваний договір купівлі-продажу, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд витребувати у відповідача ОСОБА_3 належну ОСОБА_1 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 земельну ділянку, загальною площею 0,1802 га землі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:064:0044 та передати її ОСОБА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з`явився подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. Також в окремій заяві просив суд не розглядати його клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився про розгляд справи повідомлявся належним.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 рішенням Княжицької сільської ради Броварського району Київської області №437 від 02.02.2007 р., позивачу ОСОБА_1 було передано земельну ділянку загальною площею 0,1802 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:064:0044, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд (а.с.6-7).

Згідно інформаційної довідки №113466644 від 09.02.2018 р., вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_3 , згідно рішення приватного нотаріусу Броварського районного нотаріального округу Гамзатової А.А №30965900 від 16.08.2016 р. на підставі договору купівлі-продажу №1218. Номер запису про право власності: 15936701 (а.с.8).

Вироком Броварського міськрайонного суду Київської області відповідача ОСОБА_2 було визнано винним у вчиненні кримінальних правопорушень, зокрема за ч. 4 ст. 190 КК України, тобто заволодіння чужим майном шляхом обману.

В ході слідства було встановлено, що ОСОБА_2 отримав від невстановлених осіб підроблений паспорт на ім`я ОСОБА_1 , Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №087734, технічну документацію на земельну ділянку, звіт про оцінку вартості землі.

16.08.2016 р. ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу №1218 з ОСОБА_4 , який був посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Гамзатовою А.А. 14.05. 2018 р. (а.с.12-17).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Постановою Верховного Суду України від 17.12.2014 р. по справі № 6-140цс14 (№ в ЄДРСРУ 42576425) передбачено, що власник майна може витребувати належне йому майно від будь якої особи, яка є останнім набувачем майна та яка набула майно з незаконних підстав, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене попередніми набувачами, та без визнання попередніх угод щодо спірного майна недійсними.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 є останнім набувачем земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та яка набута ним на незаконних підставах в результаті шахрайських дій відповідача ОСОБА_2 , суд дійшов висновку про задоволення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача ОСОБА_2 на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 319, 321, 387 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_3 належну ОСОБА_1 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №931096 земельну ділянку, загальною площею 0,1802 га землі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :01:064:0044 та передати її ОСОБА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , витрати по сплаті судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський