Справа № 191/2853/19
Провадження № 2/191/732/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого - судді Гречко Ю.В. при секретарі - Борисовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його жінка ОСОБА_4 . 19 листопада 2009 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа №228/2009 до майна померлої ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.В. 26.11.2004 в реєстрі за № 2245, та зареєстрованого Синельниківським бюро технічної інвентаризації 24 січня 2005 року в книзі Д-З стор. 35, номер запису: 1686/9. Зміна назви вулиці з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 відбулося на підставі розпорядження Синельниківського міського голови від 16 лютого 2016року за № 31-р.; Земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0.0317 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:104:0001, що належить померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ситник О.В.,зареєстрованого в реєстрі за № 3247, та зареєстрованого 20.11.2018року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,номер запису про право власності: № 29051551.

Заповіту ОСОБА_4 не залишила. Спадкоємцями першої черги в порядку спадкування за законом є: він - ОСОБА_1 , як чоловік спадкодавця, двоє їх неповнолітніх синів - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також двоє батьків спадкодавця.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 він та діти прийняли відповідно до ч.2 ст. 1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживали та були зареєстровані разом із спадкодавцем, що підтверджується довідкою з місця проживання. Діти також прийняли спадщину, відповідно до ч.4 ст.1268 ЦК України, як неповнолітні.

Батьки спадкодавця у встановлений законом шестимісячний строк після її смерті відмовилися від прийняття спадщини на користь своїх онуків: мати спадкодавця відмовилася на користь ОСОБА_3 , а батько на користь ОСОБА_2 , як це передбачено ч.2 ст. 1274 ЦК України.

Тому він успадкував 1/5 частку житлового будинку та 1/5 частку земельної ділянки, а кожен з його синів по 2/5 частки будинку і по 2/5 частки земельної ділянки.

29 травня 2019 року він звернувся до державного нотаріуса Першої синельниківської державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на своє ім 'я та на ім 'я дітей.

Постановою державного нотаріуса від 29 травня 2019 року йому відмовлено у їх видачі, оскільки неможливо провести реєстрацію виникнення права власності за спадкоємцями, так як за адресою знаходження спадкового майна вже зареєстроване інше нерухоме майно.

Вважає, що за ним та його дітьми може бути визнано право приватної власності на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку. ,так як:

-згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов 'язків (спадщини) від фізичної особи,яка померла(спадкодавець) до інших осіб (спадкоємців);

-згідно із ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов 'язки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тобто дії щодо впорядкування нумерації житлового будинку може виконати тільки власник майна, а він, на теперішній час, є тільки спадкоємцем.

Просить визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 на:

1) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: А-1 житловий будинок,загальною площею 44,0 кв.м.,житловою площею 24.0 кв.м.,Б-1 сарай,В-1 вбиральня,М 1-2 огорожа шиферна,Г-1 літній душ:

-1/5 частку за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_2 ;

-2/5 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_3 ;

-2/5 частки за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 реєстраційний номер ОКПП-НОМЕР_9.

2) 3емельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд,площею 0.0317га,розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:104:0001:

-1/5 частку за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ;

-2/5 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

-2/5 частки за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач до початку відкритого судового засідання надав суду заяву якою просить суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі та проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 01 червня 2009 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 01 березня 2007 року ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 та батьками зазначені ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 від 30 січня 2008 року ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_9 та батьками зазначені ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_7 від 27 лютого 2007 року підтверджується факт перебування ОСОБА_1 та ОСОБА_7 у шлюбних відносинах з 27 лютого 2007 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 26 листопада 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.В. 26 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3245, ОСОБА_8 на праві приватної власності належить жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 5450627. Даний факт також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 січня 2005 року.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.В. 26 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3247, ОСОБА_8 на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0.00317 га, кадастровий номер :01:104:0004, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд. Даний факт також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 22 листопада 2018 року та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01 листопада 2018 року.

Відповідно до довідки КП « СМБТІ» від 01 жовтня 2018 року № 1124, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2004 року на праві приватної власності, загальна площа будинку А-1 складає 44.0 кв.м., житлова площа будинку А-1 складає 24.0 кв.м. В цілому на земельній ділянці розташовано: А-1 житловий будинок каркасномазаний обкл. 0.5 цегли 1964 року, Б-1 сарай глинобитний оштукатурений 1964 року, В-1 вбиральня цегляна, № 1-2 огорожа шиферна, Г-1 літній душ дерев`яний. Зміна назви вулиць з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 відбулося на підставі розпорядження Синельниківського міського голови Зражевського Д.І. від 16 лютого 2016 року за № 31-р. Приєднання неопалюваного тамбуру площею 2.5 кв.м. до сіней а-1 площею 7.4 кв.м. відбулося у зв`язку з газифікацією житлового будинку, а також відбулося улаштування літнього душу Г-1 та не відносяться до категорії самочинного переобладнання та не вимагає рішення виконкому та не відносить до категорії самочинного будівництва.

Згідно довідки квартального комітету № 27 виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 15 листопада 2018 року, ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 . За даною адресою була зареєстрована ОСОБА_4 , 1978 р.н. з 17 квітня 2007 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом з нею були зареєстровані: чоловік - ОСОБА_1 з 03 квітня 2007 року та діти: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , які проживають там по теперішній час.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Синельниківської міської ради від 27 березня 2019 року № 97, надано дозвіл ОСОБА_1 на отримання, підписання свідоцтва про право на спадщину по 1/5 частці житлового будинку та земельної ділянки, розташованих в АДРЕСА_1 на ім`я малолітніх дітей: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 травня 2019 року Першої синельниківської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та як законний представник малолітніх дітей, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 у зв`язку з тим, що за цією адресою вже зареєстроване інше нерухоме майно. Також зазначено, що ОСОБА_9 - батько померлої, відмовився від частки на спадщину на користь ОСОБА_2 , мати померлої - ОСОБА_10 - на користь ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.3,4, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 81 Земельного кодексу України одним із способів набуття права власності на землю громадян є прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення

Частиною 1 статті 131 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно ч.1 та п. б ч.2 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також, право власності на земельну ділянку набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину.

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими сторони обґрунтовують свої вимоги, встановленими та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 328, 1216, 1217, 1220, 1268, ч.1 ст.1267, ст.1296 ЦК України, ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 на:

1) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: А-1 житловий будинок, загальною площею 44,0 кв.м.,житловою площею 24.0 кв.м.,Б-1 сарай,В-1 вбиральня,М 1-2 огорожа шиферна,Г-1 літній душ:

-1/5 частку за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-2/5 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

-2/5 частки за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 .

2 ) 3емельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд,площею 0.0317га,розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:104:0001:

-1/5 частку за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ;

-2/5 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

-2/5 частки за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На рішення суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подана апеляційна скарга . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання - після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ю. В. Гречко