Пров. №2/766/8034/19
26 вересня 2019 року м. Херсон
Херсонський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Ус О.В.,
секретар судового засідання Неменко Ю.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Робоча 117А" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті на утримання житлового будинку та прибудинкової території,-
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 26 липня 2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини не явки суду не відомі, відзив до суду не подавав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Суд, дослідив матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
ОСОБА_1 є власником мансарди нежитлових приміщень IV, V, VI, VII, загальною площею 107,4 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №182451159 від 26.09.2019 р.
Для належного утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_2 було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », діяльність якого врегульовано статутом, який затверджено протоколом №6 Загальних зборів ОСББ «Робоча 117А» від 02.12.2016 року.
Протоколом №8 зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Робоча 117А» за місцезнаходженням м АДРЕСА_3 Херсон АДРЕСА_2 . АДРЕСА_2 А затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3,00 грн. за квадратний метр загальної площі квартири чи нежитлового приміщення з 01.01.2018 року (арк. справи 19-21).
Протоколом №9 зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Робоча 117А» за місцезнаходженням АДРЕСА_2 А затверджено розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території у зв`язку з необхідністю благоустрою прибудинкової території затверджено (встановлено) на строк з 01.01.2019 р. по 31.12.2019 року включно у розмірі 10,00 грн. за квадратний метр загальної площі квартири чи нежитлового приміщення (арк. справи 22-24).
Відповідачем не проводиться оплата за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.
ОСББ "Робоча 117А" на адресу відповідача неодноразово направлялись повідомлення-вимоги щодо погашення заборгованості, які відповідачем проігноровані та станом на день звернення до суду заборгованість не погашена.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За ст. 17 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом обєднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачами не оплачено заборгованість за надані послуги.
Крім того, в силу ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 1921 грн. в рахунок відшкодування витрат по оплаті судового збору.
Підстави для негайного виконання судового рішення відсутні.
Заходи забезпечення позову судом не застосовувалися.
Рішення в повному обсязі складене 26 вересня 2019 року.

Керуючись ст. 2, 81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 509, 525, 625 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Робоча 117А" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті на утримання житлового будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Робоча 117А" (, місцезнаходження: м. Херсон, вул. Робоча, буд. 117А) заборговність по сплаті на утримання житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 11480 (одинадцять тисяч чотириста вісімдесят) грн.00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Робоча 117А" (, місцезнаходження: м. Херсон, вул. Робоча, буд. 117А) судовий збір у розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

СуддяО. В. Ус