Справа №: 398/4371/18
провадження №: 2/398/501/19
"19" лютого 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області
головуючого судді Крімченко С.А.,
при секретарі Куліковій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області. Позивач зазначає, що вона є власником даного будинку, відповідач зареєстрований в будинку з грудня 2008 року на прохання далеких родичів, хоча фактично у будинку не проживав жодного дня. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом. Через реєстрацію відповідача у її будинку вона, позивач, не може належним чином розпорядитись своєю власністю, не може отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, несе матеріальні затрати щодо утримання будинку.
Позивач в судове засідання не зявилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином , що підтверджується його підписом в рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення. Крім того, 24.01.2019 року на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик відповідача до суду на 09год. 00хв. 19.02.2019 року на розгляд зазначеної цивільної справи.
Враховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме, від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11.
Наведене свідчить, що задоволення позову про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням можливе лише у відношенні тієї особи, яка вже набула права користування конкретним житловим приміщенням, вселилась в нього в установленому порядку у якості члена сім'ї наймача, члена ЖБК або члена сім'ї власника квартири чи будинку, однак певний час без поважних на то причин в ньому не мешкає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання понад встановлений законодавством термін.
Згідно ст. 405 ЦК України член сім ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік .
В судовому засіданні встановлено, що власником будинку № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області є позивач ОСОБА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.04.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в Олександрійському БТІ 05.05.2008 р., та витягом з Державного реєстру правочинів № 5749492 від 09.04.2008 р. (а.с. 7, 8).
В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою 10.10.2018 р. за № 558 квартальним комітетом № 9, та копією технічного паспорта на жилий будинок індивідуального житлового фонду (а. с. 9-13).
Згідно акта від 09.10.2018 року, складеного головою квартального комітету № 9 ОСОБА_4 за участі сусідів ОСОБА_5 (проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_6 (проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2), в будинку № 20 по вул. Північній м. Олександрії проживає власник будинку ОСОБА_2 , а ОСОБА_3 за даною адресою ніколи не проживав і не проживає, його особистих речей у будинку не виявлено (а.с. 15).
Позивач, не може належним чином розпоряджатись своєю власністю, зокрема, не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
Тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області.
Згідно вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_6) про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування будинком № 20 по вулиці Північній м. Олександрії Кіровоградської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.А. Крімченко