РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

19 лютого 2019 року

Хмельницький міськрайонний судХмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою №10 по вул..Сковороди 14/1, що в м.Хмельницькому з підстав тривалої відсутності з вересня 2013 року, відповідно до ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України. Вказав, що він (позивач) несе всі обовязки щодо утримання будинку та сплати комунальних послуг. Відсутність відповідача в квартирі понад рік без поважних причин створює перешкоди у повноцінному користуванні належним йому (позивачу) майном в тому числі щодо оплати комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задоволити. Відповідач повідомлявся про час та дату судового засідання у встановленому порядку, проте не забезпечив своєї явки або явки уповноваженого представника. Клопотання про відкладення розгляду справи, розгляд справи за відсутності до суду не надходило. Позивачем заперечень щодо заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не висловлено. Наслідки заочного розгляду розяснені та зрозумілі.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили факт тривалого, понад рік не проживання ОСОБА_3 за адресою м.Хмельницький, вул.Сковороди 14/1, кВ.№10.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності.

Позивач несе витрати по утриманню вищезазначеної квартири, що підтверджується розрахунковими квитанціями.

На сьогоднішній день в Хмельницькому міськрайонному суді перебуває справа про розірвання шлюбу між ОСОБА_6 та ОСОБА_3. ОСОБА_6 є донькою позивача по справі. Відповідач не проживає у квартирі №10 за адресою м.Хмельницький, вул.Сковороди 14/1 з вересня 2013 року.

Відповідач по справі не належить до членів сімї позивача.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

ОСОБА_2 з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 ЦК України).

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (частина перша статті 383 ЦК України).

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (частина 4статті 9 ЖК України).

Згідно зі статтею 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідач не є членом сімї позивача, відсутня згода позивача на його проживання в квартирі, не досягнуто домовленості щодо порядку користування квартирою, враховуючи абсолютність права власності, аргументи позивача щодо підставності виселення відповідача, необхідність використання спірної квартири для проживання власної родини позивача, пояснення свідків, суд приходить до висновку про обґрунтованість позивачем пропорційності виселення аргументованій меті поданого позову. Підстави для відмови в задоволені позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом відсутні.

Керуючись ст.ст.319, 383,391, 406 ЦК України,ст.ст.9,64,109,116,156 ЖК України, ст.ст. 4,5, 12, 81, 141, 258, 259,280-282, 354 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратили право користування квартирою №10 в м.Хмельницькому, по вул..Сковороди 14/1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 30 денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_2.

Відповідач:ОСОБА_3, РНОКПП, АДРЕСА_2.

Повний текст рішення виготовлено 20 лютого 2019 року.

Суддя Хмельницького міськрайонного суду З.А.Чевилюк