Справа № 577/3873/19
Провадження № 2/577/1338/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Присеймівської сільської ради Конотопського району Сумської області про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на виробничий корпус «3-1», площею 159,3 кв.м., прибудову «3штрих -1», площею 76,7 кв.м., пультова «И-1», площею 13,2 кв.м., зерноочисні машини « К-1», площею 89 кв.м., сушарку «А», силос сухого зерна «М-1», площею 7,8 кв.м., силос сухого зерна «Н-1» площею 7,8 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що є власником будівль та споруд комори, що розташовані у АДРЕСА_1 . Рішенням сільради цим будівлям та спорудам надано нову адресу: АДРЕСА_1 . Технічний стан куплених будівель його не влаштовував, тому він їх реконструював, звівши такі нові будівлі: виробничий корпус «3-1», прибудову «3штрих - 1», пультову «И-1», зерноочисні машини «К-1», сушарку «А», силоси сухого зерна «М-1», «Н-1», вартість всіх даних будівель 157 300 грн. У подальшому частину будівель, що були придбані ним спочатку було передано ТОВ АФ «Харчовик», у його власності залишилися лише самовільно зведені вищевказані споруди. Земельна ділянка у АДРЕСА_1 надана в оренду відповідно до договору від 04.07.2019 року під розміщення будівель ТОВ АФ «Харчовик», він є єдиним учасником даного товариства. Управління державної архітектурно - будівельної інспекції відмовило йому в узаконенні будівель, порекомендувавши звернутися до суду. Оскільки він на законних підставах користується земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , побудував вищевказані будівлі самостійно і при цьому не порушив законних прав та інтересів інших осіб, вважає, що має законні підстави для визнання за ним права власності на ці будівлі. Тому звернувся з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 24).

Відповідач: Присеймівська сільська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі її представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі , просить задовольнити (а.с. 23).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А відповідно до ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно договору оренди землі від 04.07.2019 року Присеймівська сільська рада передала в оренду ТОВ Агрофірма «Харчовик» в особі директора ОСОБА_1 . земельну ділянку, площею 1,3498 га, кадастровий номер :07:006:0034, договір укладено на 49 років (а.с. 4-6).

Рішенням Присеймівської сільської ради Конотопського району Сумської області від 24.11.2011 року № 66 уточнено назву вулиці та нумерацію не житлової будівлі у АДРЕСА_2 Чорноплатове по АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 (а.с. 7)

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.09.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.10.2009 року ОСОБА_1 належить будівля комори, площею 5740,4 кв.м. у АДРЕСА_3 , на підставі рішення виконкому Присеймвської сільської ради № 53 від 24.09.2009 року (а.с. 8,9).

З технічного паспорту на будівлі комори у АДРЕСА_4 . Чорноплатове по АДРЕСА_1 від 27.03.2018 року вбачається, що виробничий корпус «3-1», прибудову «3штрих - 1», пультову «И-1», зерноочисні машини «К-1», сушарку «А», силоси сухого зерна «М-1», «Н-1» збудовані самочинно (а.с. 10-13).

Згідно статуту ТОВ «Агрофірма «Харчовик»» єдиним учасником товариства є ОСОБА_1 (а.с 14,15)

З висновку про вартість майна від 25.07.2019 року вбачається, що виробничий корпус з прибудовою літ. З-1, З-1, загальною площею 204,2 кв.м., пультова літ. И-1, загальною площею 9,4 кв.м., зерноочисні машини літ. К-1, загальною площею 87,0 кв.м., силос сухого зерна, літ. М-1, загальною площею 7,5 кв.м., силос сухого зерна літ. Н-1, загальною площею 7,5 кв.м., сушарка літ. Л-1, загальною площею 17.14 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 має загальну вартість 157300 грн. (а.с. 16).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86919251 будівлі комори, площею 5740,4 кв. АДРЕСА_5 . у АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності ТОВ «Агрофірма«Харчовик»» (а.с. 17).

Аналізуючі зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що виробничий корпус «3-1», площею 159,3 кв.м., прибудову «3штрих -1», площею 76,7 кв.м., пультова «И-1», площею 13,2 кв.м., зерноочисні машини « К-1», площею 89 кв.м., сушарку «А», силос сухого зерна «М-1», площею 7,8 кв.м., силос сухого зерна «Н-1» площею 7,8 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 , не порушує права інших осіб.

Беручи до уваги те, що відповідач по суті позовних вимог не заперечує, необхідно визнати за позивачем право власності на це майно.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований АДРЕСА_6 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 30 липня 1996 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виробничий корпус «3-1», площею 159,3 кв.м., прибудову «3штрих -1», площею 76,7 кв.м., пультова «И-1», площею 13,2 кв.м., зерноочисні машини « К-1», площею 89 кв.м., сушарку «А», силос сухого зерна «М-1», площею 7,8 кв.м., силос сухого зерна «Н-1» площею 7,8 кв.м., розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.