У Х В А Л А

про відкриття провадження

Справа № 142/772/19

Провадження № 2/142/455/19

"23" вересня 2019 р. смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Щерба Н. Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає в с. Гонорівка Піщанського району Вінницької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Фінпром", яке знаходиться в м. Васильків Київської області, вул. Декабристів, 188-А, про витребування майна з незаконного володіння , та додані до неї матеріали,

ВСТАНОВИВ:

10 вересня 2019 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшли матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , який проживає в с. Гонорівка Піщанського району Вінницької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Фінпром", яке знаходиться в м. Васильків Київської області, вул. Декабристів, 188-А, про витребування майна з незаконного володіння. У вказаній позовній заяві представник позивача адвокат Купрій О. М. просить суд визнати договір оренди земельної ділянки площею 2,5375 га, кадастровий номер :05:001:0176, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Гонорівської сільської ради, Піщанського району Вінницької області, укладений 25.03.2015 року за № 609, який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, 26.03.2015 року, індексний номер 20316301, номер запису про інше речове право 9195637 ( спеціальний розділ), між орендодавцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженоювідповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177, строком дії 10 років, з правом пролонгації, - недійсним, та визнати договір оренди земельної ділянки площею 2,5371 га, кадастровий номер :05:001:0175, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Гонорівської сільської ради, Піщанського району Вінницької області, укладений 25.03.2015 року за № 608, зареєстрований державним реєстратором Рузяк Вячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, 26.03.2105 року, індексний номер 20316310, номер запису про інше речове право 9195642 (спеціальний розділ), між орендодавцем ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177, строком дії 10 років, з правом пролонгації, - недійсним, а також зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5375 га, кадастровий номер :05:001:0176, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Гонорівської сільської ради, Піщанського району Вінницької області, зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5371 га, кадастровий номер :05:001:0175, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Гонорівської сільської ради, Піщанського району Вінницької області.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину, серія та номер : 771, виданий 07.07.2011 року, позивач є власником земельної ділянки площею 2,5375 га, кадастровий номер :05:001:0176, яка розташована на території колишньої Гонорівської сільської ради, Піщанського району Вінницької області, та відповідно до свідоцтва про право на спадщину, серія та номер : 761, виданий 07.07.2011 року, позивач є власником земельної ділянки площею 2,5471 га, кадастровий номер :05:001:0175. Позивач, земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0176, успадкував після - ОСОБА_2 , яка належала покійній згідно держаного акта ВН № 173804 зареєстрованого 21 вересня 2004 року за № 186, а земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0175, успадкував після - ОСОБА_3 , яка належала покійній згідно держаного акта ВН № 173803 зареєстрованого 21 вересня 2004 року за № 198. За життя, ОСОБА_2 надала згадані земельні ділянки в оренду селянському фермерському господарству «КАІЛ»,. 27.08.2019 року, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек ,Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, позивачу стало відомо про існування іншого речового права, предметом якого є оренда земельної ділянки кадастровий № :05:001:0176. Підставою виникнення іншого речового права є договір оренди землі № 609 від 25 березня 2015 року, предметом якого є оренда земельної ділянки кадастровий № :05:001:0176 між позивачем та відповідачем, який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, 26.03.2015 року, індексний номер 20316301, строк дії 10 років, з правом пролонгації.Крім цього, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек ,Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, позивачу стало відомо про існування іншого речового, предметом якого є оренда земельної ділянки кадастровий № :05:001:0175.Підставою виникнення іншого речового права є договір оренди землі № 6008 від 25 березня 2015 року, предметом якого є оренда земельної ділянки кадастровий № :05:001:0175 між позивачем та відповідачем, який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, 26.03.2015 року, індексний номер 20316310, строк дії 10 років, з правом пролонгації.Позивач категорично стверджує, що підпис від його імені в розділі « реквізити сторін», графі « Орендодавець» у договорі оренди землі № 608 від 25 березня 2015 року, та у договорі оренди землі № 609 від 25 березня 2015 року виконаний не позивачем, а іншою особою з наслідуванням його підпису. Позивач особисто не надавав вищезазначені договори та всіх необхідних документів для їх незаконної державної реєстрації. Окрім зазначеного, позивач не надавав повноваження іншій особі на підписання від його імені оспорюваних договорів оренди землі. Строк дії договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_2 від 01 жовтня 2006 року та ФГ «КАШ», кадастровий номер :05:001:0176, ще не був закінчений, припинений на момент укладення відповідачем договору № 609 від 25 березня 2015 року, оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0176. Строк дії договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_3 від 01 листопада 2006 року та ФГ «КАІЛ», кадастровий номер :05:001:0175, ще не був закінчений, припинений на момент укладення відповідачем договору № 608 від 25 березня 2015 року, оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0175. Враховуючи викладене має місце подвійна реєстрація оренди однієї і тої самої земельної ділянки.

Ухвалою суду від 13 вересня 2019 року вказану позовну заяву було залишено без руху та надно позивачу строк для усунення недоліків, викладених в ухвалі, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, роз`яснивши, що в іншому випадку позовна заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

19 версеня 2019 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_4 - адвоката Купрія О. М. надійшла заява на виконання ухвали Піщанського районного суду від 13 вересня 2019 року про долучення квитанції щодо сплати судового збору.

Таким чином, вимоги ухвали суду від 13 вересня 2019 року виконанні, недоліки позовної заяви усунуто у встановлений судом строк.

В частині 1 ст. 187 ЦПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Відповідно до ч. 2 ст. 267 ЦПК України, заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності.

Беручи до уваги, що спір підвідомчий суду, дана справа підсудна Піщанському районному суду Вінницької області, враховуючи, що позовна заява та додані до неї документи оформлені з дотриманням вимог ст. 175, ст. 177 ЦПК України, не вбачаю підстав, які б перешкоджали прийняттю позовної заяви до розгляду та відкриттю провадження у справі.

Беручи до уваги відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, враховуючи зміст позовних вимог, вважаю за доцільне вказану справу розглянути в порядку загального позовного провадження.

На виконання вимог, викладених в ч. 1 ст. 196 ЦПК України, де зазначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, в даній справі слід призначити підготовче судове засідання, про дату і час якого повідомити учасників справи.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Крім того, згідно положень ч. 2 ст. 187 ЦПК України під час відкриття провадження суд вирішує заяви і клопотання позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін. В позовній заяві позивач просить суд витребувати від відповідача оригінал договору оренди землі, серія та номер 609, від 25.03.2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177, та ОСОБА_1 , який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, індексний номер 20316301 від 26.03.2015 року, номер запису про інше речове право 9195637 ( спеціальний розділ), строком дії 10 років, з правом пролонгації, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0176, площа 2.53757, та оригінал договору оренди землі, серія та номер 608, від 25.03.2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", , та ОСОБА_1 , який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, індексний номер 20316310 від 26.03.2015 року, номер запису про інше речове право 9195642 ( спеціальний розділ), строком дії 10 років, з правом пролонгації, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0175, площа 2.5371.

Враховуючи, що вказані клопотання не пов`язані з викликом сторін суд вважає за можливе їх задовольнити.

Керуючись ч. 7 ст. 7, ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, п. 8 ч. 11, 15.5 розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає в с. Гонорівка Піщанського району Вінницької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Фінпром", яке знаходиться в м. Васильків Київської області, вул. Декабристів, 188-А, про витребування майна з незаконного володіння.

Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , який проживає в с. Гонорівка Піщанського району Вінницької області, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Фінпром", яке знаходиться в м. Васильків Київської області, вул. Декабристів, 188-А, про витребування майна з незаконного володіння.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Проведення підготовчого засідання призначити на 17 жовтня 2019 року на 09 годину 00 хвилин в залі №2 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).

Роз`яснити учасникам справи право на підставі ч. 7 ст. 7 ЦПК України, звернутись до суду з клопотанням про проведення розгляду справи у закритому судовому засіданні з метою запобігання розголошенню відомостей про інтимні чи інші особисті сторони життя учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив-до закінчення підготовчого провадження.

Роз`яснити учасникам справи їх право на поставлення в першій заяві по суті справи, що ними подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Роз`яснити учасникам справи, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Фінпром" оригінал договору оренди землі, серія та номер 609, від 25.03.2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", код ЄДРПОУ 36629177, та ОСОБА_1 , який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, індексний номер 20316301 від 26.03.2015 року, номер запису про інше речове право 9195637 ( спеціальний розділ), строком дії 10 років, з правом пролонгації, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0176, площа 2.53757, та оригінал договору оренди землі, серія та номер 608, від 25.03.2015 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Фінпром", , та ОСОБА_1 , який зареєстрований державним реєстратором Рузяк В`ячеславом Дмитровичем, Реєстраційна служба Томашпільского районного управління юстиції Вінницької області, індексний номер 20316310 від 26.03.2015 року, номер запису про інше речове право 9195642 ( спеціальний розділ), строком дії 10 років, з правом пролонгації, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0175, площа 2.5371.

Витребувані документи направити до Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт АДРЕСА_1 5, до початку наступного підготовчого засідання 17 жовтня 2019 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Роз`яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання ухвали до Вінницького апеляційного суду через Піщанський районний суд Вінницької області.

Суддя: