Справа № 564/875/19
18 вересня 2019 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Олійник П. В.
з участю секретаря Рубельського О. С.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачі звернулись до суду з позовною заявою, в якій просять визнати ОСОБА_4 , 1979 р.н., таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .
Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить позов задовольнити.
Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся вчасно.
За таких обставин, суд вважає відповідача належним чином повідомленого та можливим, за згодою позивача, розглянути справу на підставі наявних доказів, заочно, відповідно до статті 280 ЦПК України.
Суд, заслухавши думку представника позивачів, покази свідків, з`ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 16.06.2006 року та технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_2 від 06.05.2006 року №42-292-5262.
Згідно довідки КП «Костопільське будинкоуправління» №1144 від 12.03.2019 року ОСОБА_3 дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що відповідач в зазначеній квартирі був тільки зареєстрований, фактично в даній квартирі не проживав, його речей там ніколи не було, його місце перебування не відоме.
Зокрема, свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_4 колишній чоловік позивача ОСОБА_2 В квартирі за адресою АДРЕСА_1 живе близько чотирьох років, відповідач протягом даного часу в квартирі не з`являвся та в ній не проживає.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що не бачила відповідача у квартирі за адресою АДРЕСА_1 . Де він знаходиться невідомо.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Позивачі просять захистити їх право, як співвласників квартири, шляхом зняття з реєстрації відповідача.
Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач, будучи зареєстрованим у квартирі належній позивачам, перешкоджає користуванню останнім належним їв майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.72 ЖК України, ст. ст. 319, , 405 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , 1979 року народження, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач 1: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , ІПН: НОМЕР_1 .

Позивач 2: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 ; паспорт серії НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлено 25 вересня 2019 року.

СуддяП. В. Олійник