Справа № 591/3515/19
Провадження № 2/591/2125/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2019 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання - Бондар С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/3515/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особа - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Управління «Центр надання адміністративних послуг» Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить 27/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . У вказаному будинку, крім власників, зареєстрована відповідачка, яка в спірному житлі не проживає з грудня 2017 року, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Самостійно знятися з реєстрації не бажає. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені, подали заяви про слухання в їх відсутність.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце, день та час слухання справи повідомлявся.
В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 4 червня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 10 липня 2019 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 10 липня 2019 року розгляд справи відкладено до 20 вересня 2019 року у зв`язку з неявкою відповідача, відсутністю доказів його сповіщення.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши в процесі розгляду справи пояснення з`явившихся учасників процесу та свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належить 27/100 частин житлового будинку разом з надвірними будівлями та господарськими спорудами за АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.5-6). Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав інша частина домоволодіння належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.7-8).
Згідно акту від 24 травня 2019 року за підписом ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 по АДРЕСА_1 не проживає з грудня 2017 року (а.с.12).
Таким чином, в процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірному будинку фактично не проживає понад один рік, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в будинку відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили також свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_3
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач самостійно знятися з реєстрації не бажає.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_6 такою, що втратила право користування будинком разом з надвірними будівлями та господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 405 , 391 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_6 такою, що втратила право користування будинком разом з надвірними будівлями та господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 20 вересня 2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Третя особа: ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_3 .

Третя особа: ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_4

Третя особа: Управління «Центр надання адміністративних послуг» Сумської міської ради.

Суддя Г.В. Шелєхова