19 лютого 2019 року м. Кремінна
Справа № 414/3125/18
Провадження № 2/414/58/2019
Кремінський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Ковальова В.М.
за участю секретаря: Водолазської Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 19 листопада 2018 року звернувся до суду із позовом, який уточнив 30 листопада 2018 року, в обґрунтування якого посилається на те, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. В цьому будинку зареєстрована ОСОБА_2., що не є його родичкою, яка з 1999 року в ньому не проживає. Місце фактичного проживання або перебування ОСОБА_2. невідомо, добровільно вона з реєстрації не знімається, тому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідач, місцезнаходження якої невідоме, суд неодноразово викликав судовою повісткою та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з'явилася, тому відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України вона вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Отже суд вирішив розглянути справу за її відсутністю заочно.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно до ч. 1 ст. 71, ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Статтею 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.
Згідно свідоцтва про право власності від 24 червня 2004 року (а.с. 6-7), технічного паспорту (8-10) ОСОБА_1 є власником 1/3 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1. Інші співвласники цього будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли (а.с. 13-13а).
Відповідно до довідки про склад сім'ї (а.с.11), акту про встановлення фактичного місця проживання (а.с. 12) ОСОБА_2., яка не є членом сім'ї власника ОСОБА_1, зареєстрована у будинку позивача за вищевказаною адресою, але не проживає в ньому з 1999 року.
Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 суду повідомили, що відповідач ОСОБА_2. за адресою: АДРЕСА_1, ніколи не проживала і не проживає, підстави її реєстрації за вказаною адресою їм невідомі.
Оскільки відповідач не проживає в будинку позивача більше 6 місяців, добровільно з реєстрації не знялася, отже є підстави для визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 11-13, 77-80, 263-265, 282-284, 354, 355 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК УРСР суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до п.15.5 перехідних положень до ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Луганського апеляційного суду через Кремінський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складання. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.М. Ковальов