Справа № 583/3448/19
У Х В А Л А

про відкриття провадження

23 вересня 2019 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/3448/19 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Виконавчого комітету Охтирської міської ради в особі відділу державного архітектурно-будівельного контролю(Україна, Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 11) про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до договору дарування від 11.04.2007 є власником житлової квартири АДРЕСА_2 загальною площею 44,6 кв.м. За вказаною адресою розташовані одноповерховий багатоквартирний будинок «А 1 », який має багато прибудов, а також господарські будівлі і споруди, що належать різним власникам. До вхідних дверей її квартири раніше були розміщені східці (ганок), внутрішня площа становила 3,7 м 2, котрі минулий власник обклав по периметру цеглою і влаштував крите приміщення внутрішньою площею 12,3 м 2, габаритними розмірами 4,56 м х 3,30 м. Дозвільних документів на будівництво не отримувалося. Вказаний самочинний об`єкт за класом наслідків належить до об`єктів з незначними наслідками.

Відповідно до протоколу відділу державного архітектурно-будівельного контролю Охтирської МР № 12/1 від 04.06.2019, в ході проведення позапланової перевірки 28.05.2019 на об`єкті «Будівництво прибудови до квартири АДРЕСА_2 » встановлено, що будівництво прибудови до квартири АДРЕСА_3 закінчено, але не введено в експлуатацію. Закінчений об`єкт на час позапланової перевірки 28.05.2019 експлуатується власником ОСОБА_1 , чим порушено ч. 8 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Винесена постанова відділу державного архітектурно - будівельного контролю Охтирської міської ради про притягнення її до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу.

Позивач звернулася до Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Охтирської міської ради з питанням прийняття в експлуатацію вказаного об`єкта нерухомості у вигляді прибудови, однак отримала відмову.

Під час проведення будівельних робіт були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми, а тому прибудову можливо прийняти в експлуатацію.

З початку будівництва ніяких заяв, претензій та скарг щодо добудови не надходило, це свідчить про те, що нею не були порушені права інших осіб будівництвом зазначеного об`єкту. Самочинне будівництво було закінчено до 1991 року, іншого виходу окрім звернення до суду, для того щоб визнати право власності, вона не вбачає.

В зв`язку з чим, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову, зазначену в технічному паспорті під літерою «а13» внутрішньою площею 12,3 м 2 у складі квартири АДРЕСА_2 , зазначеного в технічному паспорті під літерою « АДРЕСА_4 .

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 19 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Охтирської міської ради в особі відділу державного архітектурно-будівельного контролюпро визнання права власності на самочинне будівництво.

Справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

Запропонувати відповідачу протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення йому ухвали про відкриття провадження подати відзив на позовну заяву та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відзиву подати до суду відповідь на відзив.

Запропонувати відповідачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відповіді на відзив подати заперечення. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) повинні бути складені та подані за правилами, встановленими статтями 178-180 Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Н.О. Соколова