Провадження № 2/727/18/19
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

( з а о ч н е )

13 лютого 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючої судді Літвінова О.Г.

при секретарі Чорней І.А.

за участю сторін

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивує тим, що ОСОБА_1, є власником квартири у багатоквартирному житловому будинку за адресою м. Чернівці, вул. Полетаева 8 / 46. Дану квартиру набула у власність на підставі Договору дарування квартири від 19 травня 2017 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3. Право власності на квартиру підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №99287801 від 04.10.2017 року.

За вказаною адресою зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана обставина підтверджується Довідкою ОСББ «Полетаева,8» №107 від 24.10.2018 р. про склад сімї.

Позивач як власник, має намір у встановленому законом порядку зареєструвати місце проживання за вищевказаною адресою та проживати в цій квартирі.

Отже, факт реєстрації відповідача в квартирі, що належить їй, порушує її право власності на дану квартиру, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати обєкт права власності.

Натомість відповідач вже більше шести років фактично не проживає за вказаною адресою. На підтвердження факту непроживання відповідачки за місцем реєстрації, 24 жовтня 2018 року був складений ОСОБА_4 про фактичне місце не проживання гр. ОСОБА_2, яким підтверджено, що відповідачка, починаючи з лютого 2012 року і по даний час, дійсно не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Даний ОСОБА_4 був складений комісією, яка складалася з Заступника ОСОБА_5 ОСББ «Полетаева,8» - ОСОБА_5, та двох членів правління - ОСОБА_6 та Побупта JI.I.. Факт не проживання відповідачки підтвердили мешканці суміжних квартир, а саме:

ОСОБА_7, НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3;

ОСОБА_8, НОМЕР_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4;

ОСОБА_4, НОМЕР_3, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

ОСОБА_9 підтверджений та підписаний комісією та мешканцями суміжних квартир, а також скріплений печаткою ОСББ «Полетаева,8», ОСОБА_9 №106 від 24.10.2018 р..

З вище наведеного є очевидним той факт, що відповідачка ОСОБА_2 1985 г.н. дійсно не проживає за місцем реєстрації більше шести років.

На підставі викладеного, просить: визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Чернівці, вул, ПолетаеваАДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала в судове засідання заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини неявки суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником квартири у багатоквартирному житловому будинку за адресою м. Чернівці, вул. Полетаева 8 / 46. Дану квартиру набула у власність на підставі Договору дарування квартири від 19 травня 2017 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3. Право власності на квартиру підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №99287801 від 04.10.2017 року.

За вказаною адресою зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана обставина підтверджується Довідкою ОСББ «Полетаева,8» №107 від 24.10.2018 р. про склад сімї.

Позивач як власник, має намір у встановленому законом порядку зареєструвати місце проживання за вищевказаною адресою та проживати в цій квартирі.

Отже, факт реєстрації відповідача в квартирі, що належить їй, порушує її право власності на дану квартиру, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати обєкт права власності.

Натомість відповідач вже більше шести років фактично не проживає за вказаною адресою. На підтвердження факту непроживання відповідачки за місцем реєстрації, 24 жовтня 2018 року був складений ОСОБА_9 про фактичне місце не проживання гр. ОСОБА_2, яким підтверджено, що відповідачка, починаючи з лютого 2012 року і по даний час, дійсно не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Даний ОСОБА_9 був складений комісією, яка складалася з Заступника ОСОБА_5 ОСББ «Полетаева,8» - ОСОБА_5, та двох членів правління - ОСОБА_6 та Побупта JI.I.. Факт не проживання відповідачки підтвердили мешканці суміжних квартир, а саме:

ОСОБА_7, НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3;

ОСОБА_8, НОМЕР_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4;

ОСОБА_4, НОМЕР_3, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

ОСОБА_9 підтверджений та підписаний комісією та мешканцями суміжних квартир, а також скріплений печаткою ОСББ «Полетаева,8», ОСОБА_9 №106 від 24.10.2018 р..

З вище наведеного є очевидним той факт, що відповідачка ОСОБА_2 1985 г.н. дійсно не проживає за місцем реєстрації більше шести років.

Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім?ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з?ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім?ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом, при всебічному дослідженні доказів якими обґрунтовується позов, було встановлено, що відповідач участі в утриманні квартири та оплаті за комунальних послуг не бере, спірним житлом не користується, на підставі чого, дійшов висновку, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 280 ЦПК України, ст.ст. 71.72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Чернівці, вул, ПолетаеваАДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м.Чернівці.

Суддя: О.Г. Літвінова