Справа № 500/7046/18
Провадження № 2/500/1365/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Троїцькій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. У позовній заяві вказала, що договором купівлі-продажу від 17 лютого 2000 року, який був укладений за №5242 Одеською товарною біржею, підтверджене право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1, а також гаражі літ. «И» та «З» за вказаною адресою. Між тим відсутність нотаріального посвідчення договору перешкоджає позивачеві у використанні права власності, у зв?язку із чим просить визнати дійсним договір за №5242 від 17 лютого 2000 року, який був укладений в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі та визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, а також гаражі літ. «И» та «З» за вказаною адресою.

Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи договором купівлі-продажу від 17 лютого 2000 року, який був укладений за №5242 Одеською товарною біржею, підтверджене право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1.

Разом із тим продаж позивачці гаражів літ. «И» та «З» за вказаною адресою відповідачем не оскаржується.

Між тим відсутність нотаріального посвідчення договору перешкоджає позивачеві у використанні права власності, що у свою чергу є підставою для звернення до суду.

Реєстрація купівлі-продажу проведена на підставі Закону України «Про біржу», який був чинним на час укладення договору.

З урахуванням вказаного сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає договір дійсним.

Наявність вказаного майна підтверджена технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 04 січня 2016 року, інформація в якому до наступного часу не оскаржена та не змінена.

До наступного часу користування позивачем вказаним майном не оскаржене.

Вказані обставини є такими, що зумовлює визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, що у свою чергу у відповідності до вимог ст. 328 ЦК України є підставою для набуття позивачем права власності на вказане майно.

Судові витрати розподіляються у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу за №5242 від 17 лютого 2000 року, який був укладений в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі.

Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, а також гаражі літ. «И» та «З» за вказаною адресою.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_3