Справа № 497/34/19
Провадження № 2/497/265/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретаря Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

10.01.2019 року позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом та просять постановити судове рішення, яким:

- встановити факт, що 15.02.1971 року Котловинською сільською радою Ренійського району Одеської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, про що зроблено актовий запис №5;

- встановити факт, що ОСОБА_2 є рідним сином ОСОБА_4;

- визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований по вул.Садова,40 в с.Виноградівка Болградського району Одеської області в таких частках:

- за ОСОБА_1 на 1/6 частину, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 24.04.2008 року; - на 1/3 частину, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/6 частину, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер 24.04.2008 року; - на 1/3 частину, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлий ОСОБА_4 входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/3 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_4, який помер 24.04.2008 року, його частку успадкували дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_2, позивачі по справі. Але рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно їм позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а також постановами приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Крім того позивачі зазначають, що їх прізвище у паспортах зазначене «Недєви», а у свідоцтві про смерть «Нєдєв», що не дає можливості підтвердити позивача родинні відносини між ними та померлим, а тому вони позбавлені права прийняти спадкове майно.

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до суду не зявилися, просять розглядати справу у їх відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с.31).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановленні також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, позивач по справі народився 28 квітня 1974 року та його батьками є на російській мові «Недев Михаил Николаевич» і «Недева Василиса Дмитриевна», про що було зроблено актовий запис №33 від 10 травня 1974 року (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 143930 від 25.04.2008 року, виданого ОСОБА_3 сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №23, ОСОБА_4, помер 24.04.2008 року (а.с.14).

Тобто помилка в написанні прізвища позивача ОСОБА_2 та померлого ОСОБА_4 виникла в результаті не вірного перекладу, тому суд вважає за можливе встановити факт родинних відносин.

Також як вбачається зі свідоцтва про одруження серії І-АБ № 142683, виданого 15.02.1971 року Котловинською сільською радою Ренійського району Одеської області, на російській мові «Недев Михаил Николаевич» та «Кабзаренко Василиса Дмитриевна» одружилися, про що було зроблено а/з №5 від 15.02.1971 року, та після одруження дружині присвоєно прізвище «Недева» 9А.С.12). Однак відповідно до паспорта громадянина України серії КК №378531, виданого 7 грудня 1999 року прізвище, імя та по батькові зазначено ОСОБА_1, хоча на 2-ій сторинці паспорту російською мовою зазначено «Недева Василиса Дмитриевна» (а.с.9)

Тобто помилка й в цьому випадку виникла в результаті невірного перекладу прізвища «Недев» та імені «Василиса», тому суд вважає за можливе встановити факт реєстрації шлюбу.

Так, судом встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: с.Виноградівка Болградського району Одеської області, вул. Зої Космодемьянської (теперішня назва Садова), 40, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 (помер 24.04.2008 року) та позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/3 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області № 90 від 11.02.2009 року (а.с.20).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на імя власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обовязковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 44589976 № 44595690 від 13.12.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.23,24).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, судом було встановлено, що ОСОБА_4 помер та після його смерті відкрилася спадщина на усе належне йому на день смерті майно в тому числі на 1/3 частину вищезазначеного будинку.

Спадщину після його смерті прийняли дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2, що вже було встановлено судом у цьому рішенні, тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вони є спадкоємцями за законом першої черги, які прийняли спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради №90 від 11.02.2009 року (а.с.20), тобто спадщина між спадкоємцями розподілилася порівну по 1/6 частині.

Постановами приватного нотаріуса Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_6 від 12.12.2018 року, позивачам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність частки житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має, що також підтверджується копією спадкової справи № 335/2018, заведеною приватним нотаріусом Болградським районним нотаріальним округом ОСОБА_6, з якої вбачається що до нотаріальної контори звернулися тільки позивачі по справі (а.с.32-45).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1222, 1261, 1233, 1268 ЦК України, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Болградського району Одеської області про встановлення фактів, що мають юридичне значення та визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Встановити факт того, що 15 лютого 1971 року Котловинською сільською радою Ренійського району Одеської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_4, померлим 24 квітня 2008 року, про що було зроблено актовий запис № 5.

Встановити факт того, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4 є рідним сином ОСОБА_4, померлого 24 квітня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 24 квітня 2008 року, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Садова, 40 в с.Виноградівка, Болградського району, Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Садова, 40 в с.Виноградівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, який помер 24 квітня 2008 року, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Садова, 40 в с.Виноградівка, Болградського району, Одеської області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Садова, 40 в с.Виноградівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца