Справа 431/4494/19
Провадження 2/431/1118/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2019 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

судді Олійник С.В.,

за участі секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу квартири та витягу про державну реєстрацію прав. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але з 2014 року фактично не проживають. Реєстрація відповідачів позбавляє його можливості вільно володіти і користуватися квартирою. Вважає, що він має право на судовий захист. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, вказав в позові про розгляд справи у його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися. Про час, місце та дату судового засідання повідомлялись належним чином відповідно до вимог ст.130 ЦПК України. Відзиву на позовну заяву суду не надано, клопотань про відкладання чи розгляду справи у їх відсутності суду не надано.

У судове засідання відповідач Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області в особі сільського голови не з`явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, із задоволенням позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу від 19.04.2019 року позивач ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 . З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником зазначеної квартири є позивач.

Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 05.07.2019 року, ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_2 . До складу сім`ї, які зареєстровані за вказаною адресою, входять його дружина, дитина та не родичі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які фактично в квартирі не проживають.

Крім того, факт реєстрації відповідачів за вказаною адресою підтверджується довідкою Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 05.08.2019, наданої на запит суду, щодо встановленого місця проживання (перебування) особи.

Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з квартири відповідачі перешкоджають позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, порушують вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів позбавляє його права користуватися нею, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню квартири.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,13,130,258,265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Чмирівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В. Олійник