Провадження № 2/229/125/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 лютого 2019 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві, яка надійшла до суду 17 вересня 2018 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що є власником квартири АДРЕСА_1. У квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_2, ОСОБА_3. Останні з травня 2014 року не мешкають у квартирі, оскільки переїхали мешкати до Російської Федерації. Добровільно знятися з реєстрації вони не забажали. Своїми діями відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дату, час та місце розгляду справи сповіщені належним чином: шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://dr.dn.court.gov.ua/fair).

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з копією договору купівлі-продажу квартири від 31 серпня 2007 року № та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно комунального підприємства Дружківське міське бюро технічної інвентаризації № 15769334 від 31 серпня 2007 року ОСОБА_1 є власником 1/1 частки квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до акту б/н, складеного комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, з травня 2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 не мешкають у квартирі АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою № 2350, виданою комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_2, значаться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. ОСОБА_3 того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідачі є членами сім'ї власника квартири - ОСОБА_2 (колишня дружина), ОСОБА_3 (донька), але вони з травня 2014 року не проживають у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 11 лютого 2019 року.

Суддя: О. М. Грубник