Справа №442/61/19
Провадження №2/442/401/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Медведика Л.О.,

з участю секретаря Чолавін Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в підтвердження своїх позовних вимог посилається на те, що їй та відповідачу, її брату, на праві спільної часткової власності належить по 1/2 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя матері вона здійснювала ремонт будинку, нею було повністю відремонтовано другий поверх будинку, облаштовано там коридор та житлові кімнати. За попередньою домовленістю із братом, було вирішено, що його частці відповідає більша частина будинку на першому поверсі, а саме: коридор літ.«І» площею 12,7кв.м, коридор літ.«ІІ» площею 7,9кв.м, житлова кімната літ.« 1-1» площею 13,4кв.м, житлова кімната літ.« 1-2» площею 18,9кв.м, веранда літ.«а», сходи літ.«а1», сарай літ.«Б», вбиральня літ.«В», замощення літ.«І», а також горище, яке знаходиться на мансарді. Дана частина будинку має окремий вихід. Її частці відповідає менша частина будинку на першому поверсі, а саме: житлова кімната літ.« 1-3» площею 18,2кв.м, житлова кімната літ.« 1-4» площею 13,9кв.м, а також коридор літ.« 1-5» площею 7,6кв.м, житлова кімната літ.« 1-6» площею 15,8кв.м, житлова кімната літ.« 1-7» площею 7,5кв.м на мансарді. До даної частини будинку вона самостійно облаштує самостійний вихід. Незважаючи на те, що брат спочатку погодився на вищевказаний добровільний виділ їхніх часток, її прохання звернутися разом з нею до нотаріуса для укладення відповідного договору він ігнорує, навіть на письмові вимоги не відповідає. За таких обставин вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з`явилася. Від її представника ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача. Позовні вимоги своєї довірительки підтримує та просить їх задоволити. Крім того, просив поділити будинок садибного типу відповідно до висновку ПП «Архібуд1» від 22.04.2019 року.

Відповідач в останнє судове засідання не з`явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідно до вимог ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані суду докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з вимогами статті 264 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Судом встановлено, що позивачу, ОСОБА_1 , та відповідачу по справі - ОСОБА_2 , на праві спільної часткової власності належить по 1/2 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 жовтня 2018 року.

З оглянутого висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 22.04.2019 року, виданого ПП «Архібуд1» вбачається, що будинок, який належать сторонами на прав часткової власності за технічними показниками може бути поділено та відповідно зазначено варіант поділу такого.

Згідно з вимогами частини 1 статті 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до вимог частини 1 статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Ураховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна у порядку ст. 364 ЦК України, право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В сукупності наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 81, 264, 265, 268, 352 ЦПК України , суд, -

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) у власність частку спільного майна, а саме: житлову кімнату літ. «1-3» площею 18,2 кв.м, житлову кімнату літ. «1-4» площею 13,9 кв.м, а також коридор літ. «1-5» площею 7,6 кв.м, житлову кімнату літ. «1-6» площею 15,8 кв.м, житлову кімнату літ. «1-7» площею 7,5 кв.м, які в сукупності складають житловий будинок, загальною площею 63,0 кв.м, житловою площею 55,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Медведик Л.О.