Справа №538/1916/18
Провадження по справі №2/538/127/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2019 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа ОСОБА_3 лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 14.03.2013 року помер батько позивача -ОСОБА_4, дане підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.03.2013 року, актовий запис № 31.

Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області 05.04.2011 року за реєстром № 125 на все майно на користь ОСОБА_1

09.11.2018 року державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0450 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться за адресою: м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, Лохвицького району, з цільовим призначенням -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, Лохвицького району.

Право власності спадкодавця на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, посвідчене договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п"яти включно, укладений 28 квітня 1956 року, який посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори 25 серпня 1956 року за реєстровим № 3517.

За цим договором згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 районної ради депутатів трудящих № 243 від 26 квітня 1956 року "Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки ОСОБА_4 по вул. Жовтнева № 3, селище Сталінка" надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці за № 3 по вул. Жовтнева, площею 1000 кв.м ОСОБА_4.

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори у Полтавській області ОСОБА_5 від 12.11.2018 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно на підставі поданої заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після померлого 14.03.2013 року ОСОБА_6, в зв"язку з тим, що відсутня державна реєстрація права власності на будинок та наявні розбіжності в адресі місцезнаходження будинку: в договорі про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку вказана адреса вул. Жовтнева, 3, селище Сталінка, а в технічному паспорті на житловий будинок та документі, що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - зазначена адреса м. Заводське вул. Вишнева (колишня вулиця Жовтнева), 21, Лохвицького району Полтавської області.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким встановити факт знаходження житлового будинку за адресою - м. Заводське вул. Вишнева, 21, Лохвицького району Полтавської області, що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 14.03.2013 року, та визнати за позивачем, як спадкоємцем за заповітом, після померлого 14.03.2013 року ОСОБА_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в м. Заводське по вул. Вишнева,21, Лохвицького району.

В судове засідання позивач не з"явилася, подала заяву про підтримання позовних вимог, справу просить розглядати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною ОСОБА_5 України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 14.03.2013 року помер батько позивача - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.03.2013 року, актовий запис № 31.

Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області 05.04.2011 року за реєстром № 125 на все майно на користь ОСОБА_1

09.11.2018 року державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0450 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться за адресою: м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, Лохвицького району, з цільовим призначенням -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, Лохвицького району.

Право власності спадкодавця на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Заводське вул. Вишнева (колишня Жовтнева), 21, посвідчене договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п"яти включно, укладений 28 квітня 1956 року, який посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори 25 серпня 1956 року за реєстровим № 3517.

За цим договором згідно рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 районної ради депутатів трудящих № 243 від 26 квітня 1956 року "Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки ОСОБА_4 по вул. Жовтнева № 3, селище Сталінка" надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці за № 3 по вул. Жовтнева, площею 1000 кв.м ОСОБА_4.

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори у Полтавській області ОСОБА_5 від 12.11.2018 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно на підставі поданої заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини після померлого 14.03.2013 року ОСОБА_6, в зв"язку з тим, що відсутня державна реєстрація права власності на будинок та наявні розбіжності в адресі місцезнаходження будинку: в договорі про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку вказана адреса вул. Жовтнева, 3, селище Сталінка, а в технічному паспорті на житловий будинок та документі, що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - зазначена адреса м. Заводське вул. Вишнева (колишня вулиця Жовтнева), 21, Лохвицького району Полтавської області.

Згідно ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд встановив цей факт.

Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.12 ОСОБА_5 Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вбачається, при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.315 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що

організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Встановлення факту знаходження житлового будинку за адресою: м. Заводське, вул. Вишнева, 21, Лохвицького району, необхідно позивачу для оформлення належним чином спадкових прав після померлого батька.

Суд приймає до уваги, що позивачка надала до суду копію свого свідоцтва про народження серії ЯЯ № 756317 від 19.10.1951 року, копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.11.2018 року, копію заповіту від 05.04.2011 року, копію свідоцтва про одруження серії ІІ-ЯК № 0428795 від 26.12.1971 року.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_5 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_5 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_5, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_5 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_5 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На даний час технічний паспорт на житловий будинок № 21 по вул. Вишнева в м. Заводське Лохвицького району Полтавської області виготовлено ПП "Бюро послуг та консультацій", ринкова вартість об"єкту оцінки становить 84 500 грн.

Згідно довідки ОСОБА_2 міської ради від 28.11.2018 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2 (ОСОБА_2) Лохвицького району по вул. Жовтнева (Вишнева), 21, з 16.11.1962 року по день смерті 14.03.2013 року.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, державний нотаріус Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті 14.03.2013 року ОСОБА_4 про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1, дочка спадкодавця. Спадкова справа заведена 29.05.2013 року за № 94/2013. Від імені спадкодавця посвідчено заповіт секретарем виконавчого комітету Пісківської сільської ради Лохвицького району 05.04.2011 року за реєстровим № 125. Син спадкодавця - ОСОБА_7, спадкоємець за законом, подав заяву про відмову від прийняття спадщини.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав, оскільки відсутня державна реєстрація права власності на будинок та наявні розбіжності в адресі місцезнаходження будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265, 315, 319 ЦПК України, ст. ст. 373, 328, 1216, 1225, 1264, 1268 ЦК України, ОСОБА_5 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа ОСОБА_3 лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт знаходження житлового будинку за адресою - м. Заводське вул. Вишнева, 21, Лохвицького району Полтавської області, що належав на праві власності ОСОБА_4, який помер 14.03.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом, право власності нажитловий будинок (літ.А-1), загальною площею 63,5 м?, житловою площею 38,5 м? з допоміжними господарськими будівлями та спорудами : сарай з прибудовою (літ.Б), погріб (літ.б), гараж (літ.В), вбиральня (літ.Г), огорожа (№1), огорожа (№2), що розташований за адресою: м. Заводське, вул. Вишнева, 21, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 14 березня 2013 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь