Справа № 127/4822/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2019 м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Король О.П., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» до ОСОБА_1 Міхіля про стягнення інфляційного збільшення суми боргу та 3% річних,

ВСТАНОВИВ :

В наведеній вище справі позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову у виді накладення арешту на майно, що належить на праві власності ОСОБА_1 Міхілю (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), а саме на:

- нежитлове приміщення офісу № 13, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце- Адмірала Жукова, буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28401946);

- нежитлове приміщення офісу № 16. що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце-Адмірала Жукова. буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28402490).

Заява мотивована тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» звернулося до Вінницького міського суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_1 Міхіля про стягнення інфляційного збільшення суми боргу та трьох відсотків річних на загальну суму 425 507,78 грн.

Позов обгрунтований тим, що ОСОБА_1 істотно порушив умови укладених між ним та ТОВ «ШАНС-2013» договорів купівлі-продажу від 23.04.2014р., а саме:

1)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим за р/н 1007 (надалі договір № 1007), за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 9, що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 1000738,00 (один мільйон сімсот тридцять вісім) гривень;

2)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р.. посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим за р/н 1010 (надалі -договір № 1010), за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 12, що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 999573 (дев»ятсот дев»яносто дев»ять тисяч п»ятсот сімдесят три) гривні;

3)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим за р/н 1013. за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартиру № 37. що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 603 212 (шістсот три тисячі двісті дванадцять) гривень;

4)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2. зареєстрованим за р/н 1016, за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 65. що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 974 178 (девятсот сімдесят чотири тисячі сто сімдесят вісім) гривень.

Таким чином, ОСОБА_1 позбавив позивача як продавця того, на що він розраховував при укладенні договору купівлі-продажу отримання грошових коштів за проданий товар.

При цьому, право власності на вказані вище квартири було зареєстровано за ОСОБА_3 у день укладення договорів 23.04.2014р., оскільки позивач, розраховуючи на порядність та сумлінність відповідача, надав свою згоду на державну реєстрацію його права власності на одержані за договорами купівлі-продажу від 23.04.2014 р. квартири №№ 9, 12, 37, 65, що розташовані за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 до повного розрахунку за них. Проте, до сьогодні суми договорів залишаються неоплаченими.

Позивач звернувся до Приморського районного суду міста Одеси про стягнення суми заборгованості за договорами купівлі-продажу. Після ухвалення судових рішень у справах №522/3841/17, №522/21417/17. №522/21418/17, №522/21420/17, якими позовні заяви було задоволено, до сьогодні Позивач не отримав жодної гривні в рахунок виконання зобовязань від Відповідача.

Розглянувши заяву, суд з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчився, що між сторонами дійсно виник спір, зясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, позовним вимогам, дійшов висновку про задоволення заяви про забезпечення позову у виді накладення арешту на майно, що належить на праві власності ОСОБА_1 Міхілю (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), а саме на:

- нежитлове приміщення офісу № 13, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце- Адмірала Жукова, буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28401946);

- нежитлове приміщення офісу № 16. що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце-Адмірала Жукова. буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28402490).

ОСОБА_1 порушено умови укладених між ним та ТОВ «ШАНС-2013» договорів купівлі-продажу від 23.04.2014 р. :

1)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2. зареєстрованим за р/н 1007 (надалі договір № 1007), за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 9, що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 1 000738,00 (один мільйон сімсот тридцять вісім) гривень;

2)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим за р/н 1010 (надалі -договір № 1010), за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 12, що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 999573 (дев»ятсот дев»яносто дев»ять тисяч п»ятсот сімдесят три) гривні;

3)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим за р/н 1013. за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартиру № 37. що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 603 212 (шістсот три тисячі двісті дванадцять) гривень;

4)договору купівлі-продажу від 23.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2. зареєстрованим за р/н 1016, за яким ОСОБА_1 в строк до 31 грудня 2014 р. мав сплатити за купівлю квартири № 65. що розташована за адресою: місто Одеса, Деволанівський узвіз, будинок № 12 - 974 178 (девятсот сімдесят чотири тисячі сто сімдесят вісім) гривень.

Право власності на вказані вище квартири було зареєстровано за ОСОБА_3 у день укладення договорів 23.04.2014р. Проте, до нині договори в частині оплати за придбані квартири залишаються невиконаними ОСОБА_1

Позивач звернувся до Приморського районного суду міста Одеси про стягнення суми заборгованості за договорами купівлі-продажу. Після ухвалення судових рішень у справах №522/3841/17, №522/21417/17, №522/21418/17, №522/21420/17, якими позовні заяви задоволено, до нині Позивач не отримав коштів в рахунок виконання зобовязань від Відповідача.

ОСОБА_1, незважаючи на невиконання своїх зобовязань перед ТОВ «ШАНС-2013» за договорами, укладеними з ТОВ «ШАНС-2013» : №№ 1007, 1010, 1013, 1016, скориставшись наявністю запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності щодо нього як власника квартир № 9, 12, 37, 65 за адресою: м. Одеса, Деволанівський узвіз, 12, здійснив відчуження всіх вищезазначених квартир третім особам.

Так, ОСОБА_1 Міхіль здійснив дарування квартири № 9 по Деволанівському узвозу № 12 у м. Одеса ОСОБА_4, яка, в свою чергу, продала її по Ѕ частині ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу № 306, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (інформаційна довідка № 156368637 від 15.02.2019 року).

Квартира № 12 по Деволанівському узвозу № 12 у м. Одеса, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 374 від 10.02.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8, знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_9 та ОСОБА_10 відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №156369168 від 15.02.2019 р.

Власником квартири № 37 по Деволанівському узвозу № 12 у м. Одеса є ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 409 від 11.02.2016 p., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 156369742 від 15.02.2019 р.

Квартира № 65 по Деволанівському узвозу № 12 у м. Одесі на підставі договору купівлі - продажу, серія та номер: 876 від 29.09.2016 p., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, належить ОСОБА_12 та ОСОБА_13 згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 156371838 від 15.02.2019 року.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно зі ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» (місце знаходження : 21034 м. Вінниця, вул. Немирівське шосе, 26, ) задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» (місце знаходження : 21034 м. Вінниця, вул. Немирівське шосе, 26, ) шляхом накладення арешту на майно, що належить на праві власності ОСОБА_4 Міхілю (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), а саме на :

- нежитлове приміщення офісу № 13, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце- Адмірала Жукова, буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28401946);

- нежитлове приміщення офісу № 16. що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Віце-Адмірала Жукова, буд. 17/19 (реєстраційний номер майна - 28402490).

Допустити ухвалу суду до негайного виконання.

Направити ухвалу суду для виконання до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради.

Строк предявлення ухвали до виконання до 19.02.2020 р.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п»ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Суддя