Справа № 212/7824/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2019 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючої судді Пустовіта О.Г., при секретарі судового засідання Гавеля Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Придніпровська товарна біржа про визнання договору міни нерухомого майна (квартири) дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Придніпровська товарна біржа в якій просила визнати дійсним правочин - договір міни нерухомого майна, а саме трикімнатної квартири, загальною площею 56,66 м 2, житловою площею 41,81 м2 , яка розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_2, що належала на праві власності ОСОБА_1, та її чоловіку ОСОБА_4 - з однієї сторони на двокімнатну квартиру, загальною площею 44,12 м2, житловою площею 31,90 м2, яка розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 - з другої сторони, який зареєстрований на Криворізькій філії Приднніпровської товарної біржі 04.01.1997 року за № 4-Н/98 п.

Пояснила свою заяву тим, що згідно договору міни нерухомого майна, укладеного у виконання біржової угоди, зареєстрованої на Криворізькій філії Придніпровської товарної біржі 04.01.1997 року за № 4-Н/98 ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_4 здійснили міну належної їм квартири на праві власності нерухомого майна, трикімнатна квартира, загальною площею 56,66 м 2, житловою площею 41,81 м2, яка розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_2. Право власності на вищевказану квартиру зареєстроване у КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 16.01.1998 року у реєстровій книзі № 142П, сторінка 223 на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі договору міни нерухомого майна, який зареєстрований 04.01.1997 року на Криворізькій філії Придніпровської товарної біржі, реєстровий номер 4-Н/98. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_4

В зв'язку з тим, що вказаний договір не був нотаріально посвідчений, позивач не може належним чином розпорядитися своєю власністю, тому просила визнати договір міни дійсним.

Позивач в судове засідання не з'явилася, представник позивача - адвокат Нестерова О.М. надала заяву, в якій просила розглядати справу без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про день, час, місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Третя особи в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Правовстановлюючим документом на квартиру АДРЕСА_1 (ОСОБА_8) в місті Кривому Розі є договір міни, зареєстрований на Придніпровській товарній біржі № 4-Н/98 п від 04.01.1997 року.

Обставини належності квартири ОСОБА_1, укладення нею та її чоловіком ОСОБА_4 відповідачами біржового договору міни нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_4 обміняли квартиру НОМЕР_1, розташовану в АДРЕСА_2, яка належить їм на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 19.10.1994 року, зареєстрованого органом приватизації Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької місцевої ради народних депутатів, на квартиру НОМЕР_2, розташовану в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 на підставі права власності № НОМЕР_3 від 22.10.1997 року, зареєстрованого БТІ м. Кривого Рогу за № 142п-223 , підтверджуються письмовими матеріалами справи.

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору: нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених в законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до ст. 241 ЦК Української РСР 1963 р. за договором міни між сторонами провадиться обмін одного майна на інше. Тобто на підставі вказаної норми зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 141, 265, 354 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Придніпровська товарна біржа про визнання договору міни нерухомого майна (квартири) дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомого майна, а саме трикімнатної квартири, загальною площею 56,66 м 2, житловою площею 41,81 м2, яка розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_2, що належала на праві власності ОСОБА_1, та її чоловіку ОСОБА_4 - з однієї сторони на двокімнатну квартиру, загальною площею 44,12 м2, житловою площею 31,90 м2, яка розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою : АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 - з другої сторони, який зареєстрований на Криворізькій філії Приднніпровської товарної біржі 04.01.1997 року за № 4-Н/98 п.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено та підписано без його проголошення 18 лютого 2019 року.

Суддя: О. Г. Пустовіт