Справа № 478/914/19 пров.№ 2/478/257/2019
У Х В А Л А

25 вересня 2019 року . Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Іщенко Х.В.,

при секретарі - Луговській А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Коваленка Павла Павловича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про його реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

10.06.2019 року представник позивача адвокат Коваленко П.П. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 та Казанківської РДА Миколаївської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про його реєстрацію.

Ухвалою від 14.06.2019 року було прийнято позовну заяву та відкрито провадження за вказаним позовом, а справу призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою від 09.09.2019 року було закрито підготовче провадження та призначено до розгляду цивільну справу і витребувано з Сектору з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області оригінал реєстраційної справи за договором оренди землі від 10.07.2013 року земельної ділянки площею 9,07 га , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строком на 20 років, кадастровий номер :05:000:0107 та у відповідача ОСОБА_2 витребувати оригінал договору оренди землі від 10.07.2013 року земельної ділянки площею 9,07 га , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строком на 20 років, кадастровий номер :05:000:0107 з додатками до нього .

У судове засідання позивач та представник позивача адвокат Коваленка Павло Павлович не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином, від представника позивача адвоката Коваленко Павла Павловича надійшло до суду клопотання про призначення судово-технічної експертизи, в якому посилаючись на те, що відповідачем шляхом монтажу окремих сторінок договору оренди землі від 10.07.2013 року без відома позивача ОСОБА_1 , як власника земельної ділянки, було змінено суттєві умови договору, просить призначити судово-технічну експертизу виконання якої доручити Миколаївському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України та поставити на вирішення експерту наступні питання:

1.З урахуванням змісту договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , наданого суду відповідачем ОСОБА_2 , - чи можливо встановити (визначити при порівнюванні) факт заміни першого аркуша договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

2.З урахуванням змісту договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , чи можливо встановити факт виготовлення договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , наданого суду відповідачем ОСОБА_2 , на підставі якого було проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки ОСОБА_1 , шляхом монтажу окремих сторінок даного документу?

Проведення експертизи доручити Миколаївському науково - дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, але від нього надійшла заява в якій він просить проводити судове засідання у його відсутність, не заперечує проти призначення судово-технічної експертизи.

Відповідач Казанківська районна державна адміністрація Миколаївської області явку свого представника у судове засідання не забезпечила, але надала суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності свого представника.

Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються в тому числі і висновками експертів.

Частиною 1 ст. 76 ЦПК Українипередбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 8 від 30.05.1997 року про судову експертизу у кримінальних, цивільних справах зазначено про неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань , а також порушених перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду.

Дослідивши матеріали справи суд приходить висновку про необхідність призначення судово-технічної експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача адвоката Коваленка Павла Павловича про призначення судово-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити у справі за позовною заявою представника позивача адвоката Коваленка Павла Павловича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про його реєстрацію судово-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.З урахуванням змісту договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , наданого суду відповідачем ОСОБА_2 , - чи можливо встановити (визначити при порівнюванні) факт заміни першого аркуша договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

2.З урахуванням змісту договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , чи можливо встановити факт виготовлення договору оренди землі, укладеного 10.07.2013 року між , наданого суду відповідачем ОСОБА_2 , на підставі якого було проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки ОСОБА_1 , шляхом монтажу окремих сторінок даного документу?

Проведення експертизи доручити Миколаївському науково - дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №478/914/19, в якій мається оригінал договору оренди землі, укладеного 10 липня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз`яснити йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя :