КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/620/19
Провадження № 2/534/549/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 вересня 2019 року місто Горішні Плавні
Комсомольський міський суд Полтавської області в складі головуючого судді Куц Т.О., з участю: секретаря судового засідання Ребриної О.О.,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому прохає визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири в якій зареєстрований ОСОБА_2 . Відповідач з серпня 2015 у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає, помешканням не користуються, його особисті речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла він не бере.
Ухвалою суду від 16.05.2019 (а.с.21) провадження у справі було відкрито з призначенням справи за правилами спрощеного позовного провадження.
У відповідності до вимог ч.1 ст.281 ЦПК України, 20.09.2019 судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони до суду не з`явились. Від представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надійшло письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності, в заочному порядку, заявлені вимоги ними підтримані повністю.
Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався.
Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.
Власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 , що підтверджується, записом реєстрації права власності проведеного на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: ВРН 562114, р. № 4562, виданого 29.09.2011 приватним нотаріусом Комсомольського міського нотаріального округу Полтавської області Коваленко В.В., копії яких приєднані до матеріалів справи (а.с.7-9).
За наданою головою ОСББ «Росинка» довідкою за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована позивач у справі та відповідач у справі ОСОБА_2 (а.с.6).
Відповідно до акту опитування сусідів від 18.04.2019, посвідченого головою ОСББ «Росинка», ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , з серпня 2015 (а.с.10).
З метою досудового врегулювання спору відповідачу було направлено попередження (у відповідності до вимог норм Цивільного кодексу України і Житлового кодексу України) від 14.04.2019 року (а.с.15).
Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,386 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 263,280 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;
Повне ім`я відповідача:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Суддя підпис Т.О.Куц

Згідно з оригіналом.

Суддя Т.О.Куц