КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 372/108/19 Головуючий у 1 інстанції: Потабенко Л.В.
Провадження № 22-ц/824/7179/2019 Доповідач: Шебуєва В.А.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2019 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Шебуєвої В.А.,

суддів Оніщука М.І., Крижанівської Г.В.,

секретар Майданець К.В.,

розглянувши апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 23 січня 2019 року про забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗТЄ Україна» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, ОСОБА_2 ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним,-

в с т а н о в и в:

В січні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗТЄ Україна» (далі - ТОВ «ЗТЄ Україна») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Бовбалан Н.Р., Жмудська І.О., Майборода О.І., про визнання правочину недійсним. Просило визнати недійсними договори дарування земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва від 26 вересня 2013 року, що укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчені приватним нотаріусом Бовбалан Н.Р.

ТОВ «ЗТЄ Україна» також подало заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на:

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2249 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_2 ;

- будинок (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 542,3м2, реєстраційний номер: 31, кадастровий номер земельної ділянки, на якому розташований будинок: НОМЕР_1 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_2 ;

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0453 га, кадастровий номер: НОМЕР_2 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1835га, кадастровий номер: НОМЕР_3 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ;

- будинок (індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 433,6м2, реєстраційний номер: 224, кадастровий номер земельної ділянки, на якому розташований будинок: НОМЕР_3 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_1 та заборонити здійснювати будь-які реєстраційні дії з метою відчуження чи передачі прав іншим особам в будь-який спосіб (продаж, передача в оренду, дарування, міна тощо).

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 23 січня 2019 року заяву ТОВ «ЗТЄ Україна» про забезпечення позову задоволено.

Не погоджуючись судовим рішенням, треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали апеляційні скарги. Просять скасувати ухвалу суду першої інстанції та відмовити в задоволенні заяви ТОВ «ЗТЄ Україна» про забезпечення позову. Посилаються на те, що ухвала суду першої інстанції постановлена з порушенням норм процесуального права. Зазначають, що ТОВ «ЗТЄ Україна» не доведено наявності ризиків невиконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, судом не було обґрунтовано наявність підстав для задоволення заяви ТОВ «ЗТЄ Україна». Вжиті судом заходи забезпечення позову не відповідають заявленим вимогам та порушують їх право власності.

В апеляційній інстанції представники ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підтримали апеляційні скаргу та просять її задовольнити.

Представники ТОВ "ЗТЄ Україна", ОСОБА_3 та представник ОСОБА_4 просять відхилити подану апеляційну скаргу, а ухвалу суду залишити без змін, посилаючись на її законність та обґрунтованість.

Вислухавши пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи заяву ТОВ «ЗТЄ Україна» про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2249 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , будинок (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 542,3м2; земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0453 га, кадастровий номер: НОМЕР_2 ; земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1835га, кадастровий номер: НОМЕР_3 ; будинок (індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 433,6м2; суд першої інстанції виходив з того, що невжиття відповідних заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 ст. 149 ЦПК України визначено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до положень вказаної норми накладення арешту в порядку забезпечення позову допускається лише на майно або грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Разом з тим, майно, на яке позивач просив накласти арешт належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які є по справі третіми особами, а не відповідачами.

Заборона вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, яке є предметом оспорюваного правочину, є можливим та достатнім заходом забезпечення позовних вимог ТОВ "ЗТЄ Україна".

Колегія суддів відхиляє як безпідставні доводи апеляційних скарг ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про недоведеність ТОВ "ЗТЄ Україна" наявності ризиків невиконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Ухвала Обухівського районного суду Київської області від 23 січня 2019 року підлягає скасуванню з прийняттям нового судового рішення про часткове задоволення заяви ТОВ «ЗТЄ Україна» про забезпечення його позову.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 379, 382 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Ухвалу Обухівського районного суду Київської області від 23 січня 2019 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗТЄ Україна» про забезпечення позову до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, ОСОБА_2 ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним задовольнити частково.

Заборонити усім суб`єктам державної реєстрації речових прав вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо:

- земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2249 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ;

- будинку (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 542,3м2, реєстраційний номер: 31, кадастровий номер земельної ділянки, на якому розташований будинок: НОМЕР_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ;

- земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0453 га, кадастровий номер: НОМЕР_2 , яка належить на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ;

- земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1835га, кадастровий номер: НОМЕР_3 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ;

- будинку (індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 , площею 433,6м2, реєстраційний номер: 224, кадастровий номер земельної ділянки, на якому розташований будинок: НОМЕР_3 , який належить на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

В іншій частині заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗТЄ Україна» про забезпечення позову відмовити.

Обмеження встановлено в інтересах:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗТЄ Україна» (, юридична адреса: м04050, м.Київ, вул.Пимоненка,113, оф.3а-101;

Особи щодо яких обмеження встановлено:

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, адреса: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, адреса: АДРЕСА_3 .

Строк пред`явлення постанови до виконання - до 11 червня 2022 року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 12 травня 2019 року.

Суддя-доповідач Шебуєва В.А.

Судді Оніщук М.І.

Крижанівська Г.В.