Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/290/19
Провадження № 2/670/229/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2019 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Корчововї А.І.,

без участі сторін,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

ВСТАНОВИВ:

У Віньковецький районний суд звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Зазначає, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . В цьому ж будинку зареєстровані відповідачі, проте, вони в ньому не проживають та місцезнаходження їх не відоме. ОСОБА_2 була дружиною його покійного сина, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - його діти.

Незважаючи на непроживання тривалий час в будинку, відповідачі чинять перешкоди позивачу в користуванні власністю. Вони не сплачують комунальні послуги та орендної плати.

Посилаючись на ст. 391, 405 ЦК України він вимагає усунення перешкоди пов`язаної з реєстрацією відповідачів в його будинку через визнання їх такими, що втратили право на проживання в ньому.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі сторони позивача, позовні вимоги задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, будучи належно повідомленими про час та місце розгляду справи. Справа, відповідно до вимог ст. 223 ч.4 ЦПК України, розглянута без їх участі.

Дослідивши позовну заяву та представлені докази, слід вважати позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно довідки Віньковецької селищної ради № 773 від 02.04.2019 року встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований в будинку АДРЕСА_2 . Також цією довідкою визначено, що на погосподарському номері за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Позивач є власником цього домоволодіння на підставі витягу з ДРРПна нерухоме майно про реєстрацію права власності № 157198873 від 22.02.2019 року.

Із змісту акту обстеження житлово-побутових умов слідує, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з 2004 року по теперішній час не проживають у зазначеному будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з положеннями частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ст. 9 ЖК право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.

Право позивача порушується реєстрацією в його будинку іншої особи, яка не бажає добровільно знятись з реєстрації.

Із аналізу доказів слідує, що відповідачі втратили право на проживання на підставі ст. 71 ЖК України як наймачі, які не проживаючи більше 6 місяців без поважних причин, не обслуговуючи, не ремонтуючи, не оплачуючи комунальні послуги, втратили право найму в будинком № АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 316 ЦК України право власності - це право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб.

Позивач реалізовує право власності на домоволодіння. Вимога його про усунення перешкод, пов`язаних із реєстрацією сторонніх осіб в будинку підлягають задоволенню з підстав припису статті 391 ЦК України, яка вимагає усунути перешкоди у здійснені права користування будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на проживання в житлі позивача, знявши його з реєстраційного обліку.

Відповідачі на час розгляду справи не проживають в будинку і не виявляють інтересу до житла з 2004 року, тому втратили право на користування ним.

У зв`язку з зазначеним та відповідно до ст. 7 ч.2 п.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підлягають зняттю з реєстрації, оскільки цим Законом оговорено, що зняття з реєстрації здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування особи житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 107 ч.2 ЖК України, ст.405 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження. якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов