Справа № 569/3063/19
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.
позивачки - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.
Просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29 червня 2005року виданого виконкомом Рівненської міської ради , вона є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстровані: вона, ОСОБА_1 , її колишній чоловік , ОСОБА_2 , їхній син ОСОБА_3 та дружина сина, ОСОБА_4 .
З ОСОБА_5 шлюб розірвано в судовому порядку в 2004 році. Після розірвання шлюбу відповідач періодично проживав в квартирі. Однак ніяких коштів для утримання квартири, для сплати комунальних платежів не надавав. Близько двох років ОСОБА_2 в квартирі не проживає. Забрав всі свої особисті речі з квартири. Місце його проживання їй не відомо. Комунальні платежі по утриманню квартири є значними для їхньої сім`ї. Потрібно сплачувати вартість комунальних послуг по кількості зареєстрованих осіб. Отримати субсидію для зменшення оплати по комунальних платежах вона не може, так як в квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , а вона не може надати відомості про його доходи . Вирішити питання зняття з реєстрації з відповідачем в добровільному порядку не може, так як їй не відомо його місце проживання .
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов в межах його доводів та просила задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з`явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмового відзиву на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечила позивач.
За клопотанням позивачки у справі допитані свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 Заслухавши пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.
Судом встановлено, що квартира
АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 29 червня 2005року виданого виконкомом Рівненської міської ради та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7633154 від 29.06.2005 р.
З оглянутої судом довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 5529 від 24.01.2019 р., виданої Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг РМР вбачається, що зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_2 значаться: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
З оглянутих судом актів, складених комісійно та затверджених Головою ОСББ «Орбіта-Північ» , від 05.12.2017 р., 25.01.2018 р., 26.06.2018 р.,17.12.2018 р. підтверджується, що ОСОБА_2 , в квартирі АДРЕСА_1 , з серпня місяця 2017 року не проживає, його особистих речей в квартирі немає.
Вищевстановлений факт підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , які проживають по-сусідству з позивачкою, та були членами комісії перевірки проживання відповідача у спірній квартирі. Підтвердили, що у квартирі особистих речей ОСОБА_2 немає, фактів чинення перешкод у користуванні квартирою з боку позивачки відповідачу їм не відомо.
Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власника квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що пов`язані з реєстрацією у квартирі відповідача.
Доказів проживання відповідача судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано.
Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 , який приходиться колишнім чоловіком позивачки ОСОБА_1 , і яка є єдиним власником квартири, в квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цією квартирою, тому позовна заява підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273, 280-284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення

Позивач: ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_2 .

Повний текст рішення виготовлено 14.06.2019 року.

Суддя: О.В.Панас