Справа № 577/5197/18
Провадження № 2/577/201/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.,

з участю секретаря Лошкарьової Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати право власності на самочинно збудований гараж № 570, площею 21,6 кв.м., розташований у Конотопському автогаражному кооперативі № 5 по вул. Успенсько-Троїцькій, 152, в м.Конотоп Сумської області.

На обгрунтування вимог у позові зазначив, що вказаний гараж побудований у 1994 році за відсутності будівельного паспорта та без подання повідомлення до управління ДАБІ у Сумській області про початок виконання будівельних робіт. Відповідно до рішення ОСОБА_2 міської ради від 12.09.2018 року йому передано у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу по вул. Усп.-Троїцькій, 152, в м.Конотоп, в автогаражному кооперативі №5, під гаражем № 570, земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер :05:001:0526. З метою прийняття в експлуатацію збудованого гаражу ОСОБА_1 звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, проте отримав відмову у прийнятті в експлуатацію з посиланням на те, що право власності на самочинно збудовані обєкти може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.

У судове засідання ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада просить розглядати справу без їх представника, по суті позову не заперечують, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.13).

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований без жодного дозволу. Відповідно до довідки Конотопського автогаражного кооперативу № 5, гараж № 570, розташований по вул. Усп.-Троїцькій, 152, в м.Конотоп, побудований на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради № 325 від 04.10.1994 року. За рішенням ОСОБА_2 міської ради від 12.09.2018 року ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу була надана у власність земельна ділянка площею 0,0023 га, кадастровий номер :05:001:0526, розташована за адресою: м.Конотоп, вул. Успенсько-Троїцька, 152.

Згідно технічного паспорта гараж № 570, розташований по вул. Успенсько-Троїцькій, 152, м.Конотоп у гаражному кооперативі № 5 має загальну площу 21,6 кв.м. (а.с.14-16), побудований з цегли, вартість складає 39280 грн. (а.с.6).

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області відмовила позивачу у прийнятті вказаного гаражу в експлуатацію, зазначивши, що визнання за ним права власності на цю будівлю можливе тільки за рішенням суду ( а.с.9).

Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, є самочинно збудованою.

За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб.

Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 83, 141, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно гараж № 570 із цегли, площею 21,6 кв.м., що розташований у Конотопському автогаражному кооперативі № 5 по вул. Успенсько-Троїцькій, 152, в м.Конотоп Сумської області, побудований на земельній ділянці площею 0,0023 га, кадастровий номер :05:001:0526.

Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1).

Відповідач: Виконавчий комітет ОСОБА_2 міської ради (місце знаходження: м.Конотоп, пр.Миру, 8).

Суддя Кравченко В. О.