Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2752/18

2/330/114/2019

"01" лютого 2019 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.,

при секретарі - Шеліповій Ю.О.,

розглянувши у судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Українська, буд. 84, ІПН: НОМЕР_1) до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (місце розташування: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, бульвар Приморський 1, ) про визнання права власності на будинок, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинок, за наступними підставами.

Позивач тривалий час проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, де працював директором Атманайської дитячо-юнацької спортивної школи. У 2005 році внаслідок реорганізації спортивних шкіл зазначена школа була приєднана до дитячо-спортивної школи «Азовець» Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, у зв`язку з чим позивача було переведено на роботу до цієї школи та призначено на посаду директора. З метою створення належних житлово-побутових умов зі сторони роботодавця Кирилівської селищної ради, позивачу було надано для проживання житловий будинок № 84 по вул. Українська (колишня назва вулиця Жовтнева) в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, де позивач почав проживати з 2005 року та проживає по теперішній час. Рішенням № 65 від 12 березня 2009 року сесії Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області зазначений будинок було передано у власність позивача ОСОБА_1 згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Але відповідно до діючого законодавства право власності на нерухому річ виникає у особи не з моменту визнання такого права, а з моменту державної реєстрації такого права. Зареєструвати за собою право власності на зазначений будинок позивач не може, оскільки згідно з вимогами ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено вичерпний перелік підстав для державної реєстрації права власності на нерухоме майно. У випадку передачі у власність громадянину в порядку приватизації житлового фонду такому громадянину повинно бути видано свідоцтво про право власності, однак видача такого свідоцтва на теперішній час неможлива у зв`язку з відсутністю в Якимівському районі Запорізької області органу приватизації.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння (будинок) № 84 по вул. Українська в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, який складається з житлового будинку А-1 загальною площею 51,6 кв. метри, житловою площею 39,3 кв. метри, допоміжною площею 12,3 кв. метри, прибудови а-1 площею 5,9 кв. метри, вбиральні Б-1 площею 1,3 кв. метри, огорожі № 1, водогону №2.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі і на їх задоволенні наполягає.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цьогоКодексурозгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За наявними у справі матеріалами судом було встановлено наступне.

Як вбачається із тексту позовної заяви, позивач ОСОБА_1 тривалий час проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, де працював директором Атманайської дитячо-юнацької спортивної школи.

У 2005 році внаслідок реорганізації спортивних шкіл зазначена школа була приєднана до дитячо-спортивної школи «Азовець» Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, у зв`язку з чим позивача ОСОБА_1 було переведено на роботу до такої школи та призначено на посаду директору, що підтверджується наданою копією постанови президії № 24 від 23 грудня 2005 року (а.с. 10).

Як зазначає позивач, з метою створення належних житлово-побутових умов зі сторони роботодавця Кирилівської селищної ради позивачу ОСОБА_1 було надано для проживання житловий будинок № 84 по вул. Українська (колишня назва вулиця Жовтнева) в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Згідно наданої копії довідки № 532 від 14 лютого 2018 року (а.с.12) позивач ОСОБА_1 проживає без реєстрації з 2005 року по теперішній час за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Українська, буд. 84.

Рішенням № 65 від 12 березня 2009 року сесії Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області вищезазначений будинок було передано у власність позивача ОСОБА_1 згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (а.с. 11).

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Якимівське АКБ», копію якого долучено до матеріалів цивільної справи (а.с. 7-9), будинок № 84 по вулиці Українська в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області складається з житлового будинку А-1 загальною площею 51,6 кв. метри, житловою площею 39,3 кв. метри, допоміжною площею 12,3 кв. метри, прибудови а-1 площею 5,9 кв. метри, вбиральні Б-1 площею 1,3 кв. метри, огорожі № 1, водогону №2.

Згідно до наданої копії висновку про вартість, складеного 28 грудня 2018 року вартість житлового будинку, загальною площею 51,6 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м., розташованого за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Українська, б.84, становить 97860 гривень.

Як зазначає позивач, згідно діючого законодавства, право власності на нерухому річ виникає у особи не з моменту визнання такого права, а з моменту державної реєстрації такого права.

Як вбачається із тексту позовної заяви зареєструвати за собою право власності на зазначений будинок позивач не може, оскільки вимогами ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено вичерпний перелік підстав для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Згідно до п.5 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у випадку передачі у власність громадянину в порядку приватизації житлового фонду повинно бути видано свідоцтво про право власності.

Однак видача такого свідоцтва станом на теперішній час неможлива у зв`язку з відсутністю в Якимівському районі Запорізької області органу приватизації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно з ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, ст. ст. 316, 321, 1261 Цивільного кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Українська, буд. 84, ІПН: НОМЕР_1) до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (місце розташування: Україна, Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, бульвар Приморський 1, ) про визнання права власності на будинок, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння (будинок) № 84 по вул. Українська в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, який складається з житлового будинку А-1 загальною площею 51,6 кв. метри, житловою площею 39,3 кв. метри, допоміжною площею 12,3 кв. метри, прибудови а-1 площею 5,9 кв. метри, вбиральні Б-1 площею 1,3 кв. метри, огорожі № 1, водогону №2.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: