Справа № 509/3297/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2019 року.Овідіопольський районного суду Одеської області у складі

головуючого судді Козирського Є.С.,

при секретарі Алізаде А.Е .,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Гранит К» в особі керуючого санацією Ратушного Андрія Івановича про скасування заходів забезпечення позову застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранит К», обслуговуючого кооперативу «Радуга-3», про визнання майнових прав на нерухомість ,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом в якому просив суд, визнати за ОСОБА_1 майнові права на однокімнатну квартиру загальною площею 41,15 кв м, за будівельним номером НОМЕР_1 на 8 поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району).

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019 року заборонено ТОВ «Гранит К» (, місцезнаходження: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Залізнична, б. 113), Обслуговуючому кооперативу «Радуга-3» (, м. Одеса, вул. Ак. Корольова, б. 92 А) вчиняти будь-які дії відносно майнових прав на однокімнатну квартиру загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області); заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо однокімнатної квартири загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області)..

До Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся керуючий санацією ТОВ «Гранит К» Ратушний А.І із заявою в якій просив суд скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019 року.

В обгрунтування своєї заяви зазначив, що Ухвалою Господарсього суду Одеської області від 24.11.2015 року по справі № 1-7/158-09-3124 затверджено план санації ТОВ «Гранит К». Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.10.2017 року по справі № 7/158-09-3124 затверджено зміни до плану санації ТОВ «Гранит К».

07.12.2017 року, на виконання положень плану санації, між ТОВ «Гранит К» (боржник), обслуговуючим кооперативом (інвестором) та ТОВ (заставний кредитор у справі) укладено інвестиційний договір. Предметом вказаного договору є здійснення інвестором інвестування шляхом участі у фінансовому оздоровленні ТОВ «Гранит К» в межах справи про банкрутство, в межах якого інвестор здійснює погашення заборгованості Боржника перед всіма кредиторами шляхом фінансування завершення будівництва та сприяння введенню в експлуатацію 4-секційного 11-поверхового житлового комплексу «Адмірал», та подальшої передачі у власність фізичним особам пайовикам житлових та нежитлових площ у завершеному будівництвом та введеному в експлуатацію Об`єкті. Розділом 5 плану санації у редакції затвердженою Ухвалою Гсподарського суду Одеської області від 04.10.2017 року по справі № 1-7/158-09-3124, та п. 2.3.7 інвестиційного договору від 07.12.2017 року, інвестор має право з моменту затвердження змін до плану санації ТОВ «Грнит К» Господарським судом Одеської області, продати майнові права (ті, які мають бути передані фізичним особам пайовикам відповідно до плану санації) комерційні (житлові та не житлові площі) у житловому комплексі «Адмірал» з правом отримання всієї фінансової вигоди від такого продажу.

Таким чином, відповідно до чинного плану санації усе майно ТОВ «Гранит К» та зокрема будівля житлового комплексу «Адмірал» (4-х секційний 10-поверховий житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 ) з усіма житловими та не житловими приміщеннями (площами) використовується для виконання плану санації, а отже відповідно до приписів ч. 4 ст. 17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, у разі якщо вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів. Тобто будь який арешт на майно та/або обмеження щодо розпорядження можуть бути накладені лише Господарським судом Одеської області, що розглядає справу №1-7/158-09-3124 про банкрутство ТОВ «Гранит К».

Дослідивши матеріали цивільної справи, заяву про скасування заходів забезпечення позову, вважаю, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України - суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, що підтверджує здійснене ним забезпечення позову відповідно до частини четвертої статті 156 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Судом встановлено, що Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019 року заборонено ТОВ «Гранит К» (, місцезнаходження: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Залізнична, б. 113), Обслуговуючому кооперативу «Радуга-3» (, м. Одеса, вул. Ак. Корольова, б. 92 А) вчиняти будь-які дії відносно майнових прав на однокімнатну квартиру загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області); заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо однокімнатної квартири загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області)..

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006р. № 9, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Ухвалою Господарсього суду Одеської області від 24.11.2015 року по справі № 1-7/158-09-3124 затверджено план санації ТОВ «Гранит К». Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.10.2017 року по справі № 7/158-09-3124 затверджено зміни до плану санації ТОВ «Гранит К».

Відповідно до ч.4 ст. 17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» з дня винесення ухвали про санацію, арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, у разі, якщо вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів. Тобто будь який арешт на майно та/або обмеження щодо розпорядження можуть бути накладені лише Господарським судом Одеської області, що розглядає справу №1-7/158-09-3124 про банкрутство ТОВ «Гранит К».

Враховуючи вищевикладене, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 158 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Гранит К» в особі керуючого санацією Ратушного Андрія Івановича про скасування заходів забезпечення позову застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранит К», обслуговуючого кооперативу «Радуга-3», про визнання майнових прав на нерухомість задовольнити.

Заходи забезпечення позову застосовані ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 29.07.2019, у вигляді заборони ТОВ «Гранит К» (, місцезнаходження: 67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Залізнична, б. 113), Обслуговуючому кооперативу «Радуга-3» (, м. Одеса, вул. Ак. Корольова, б. 92 А) вчиняти будь-які дії відносно майнових прав на однокімнатну квартиру загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області); заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо однокімнатної квартири загальною площею 41,15 кв.м. за будівельним номером «240» на 8-му поверсі, 4 секції у 4-х секційному 10-ти поверховому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області) скасувати.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Є.С. Козирський