справа 295/7138/19
У Х В А Л А

12 червня 2019 року м. Житомир Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Грубіян Є.О., розглянув заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Демецька Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області Сєтак Віктор Ярославович про визнання договорів недійсними, -

В С Т А Н О В И В :

В провадження суду з Богунського районного суду м. Житомира за підсудністю надійшла вказана цивільна справа.

Оглянувши заяву, приходжу до висновку, що підстав для відкриття провадження у справі на даний час немає, а заява підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Судом встановлено, що позивач, серед іншого, просить визнати недійсними договора дарування садового будинку № НОМЕР_1 в садовому товаристві "Зірка" (СТ "Соколовське" АДРЕСА_1 Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 та №405 від 16.01.2019 року, спадковий договір №574 від 28.02.2019 року.

Ціна позову у заявах про визнання права власності на майно визначається вартістю майна (п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Як кореспондується у п. 16 ПП ВССУ № 10 від 17 жовтня 2014 року "Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах", розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки такий обовязок покладається на позивача. Проте, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент предявлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд (ч. 2 ст. 176 ЦПК України).

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 358 від 21 серпня 2014 року "Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства" оціночною вартістю для нерухомості є її ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав. Підтвердженням такої вартості слугує звіт про оцінку, строк дії якого становить не більше шести місяців з дати оцінки.

Як вбачається з квитанції №134 від 10.05.2019 року про сплату судового збору, долученої до матеріалів позовної заяви, позивачем сплачено судовий збір в розмірі 768, 40 гривень.

Однак матеріали позовної заяви не містять оцінку садового будинку №101 в садовому товаристві "Зірка" (СТ "Соколовське") Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 та квартири АДРЕСА_2 . Оцінка вказаних об`єктів нерухомого майна необхідна для визначення підсудності справи, оскільки садовий будинок та земельна ділянка розташовані АДРЕСА_3 території АДРЕСА_4 а квартира - в м. Житомирі. Відтак, у відповідності до речення першого ч. 1 ст. 30 ЦПК України оцінка вказаних об`єктів нерухомого майна слугуватиме визначенню основної частини такого майна, а відтак - визначенню підсудності справи.

У зв`язку з відсутністю необхідної оціночної документації реальну вартість спірного майна визначити неможливо, неможливо дійти висновку про місце розташування основної її частини і з огляду на це - підсудність справи.

Згідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Демецька Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області Сєтак Віктор Ярославович про визнання договорів недійсними - залишити без руху, надавши строк у п`ять днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків, зазначених в ній.

Роз`яснити заявнику, що у випадку неусунення зазначених недоліків заява вважається неподаною та повертається авторові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Є.О. Грубіян