Ухвала

11 липня 2019 року

справа № 693/23/18

провадження № 61-45354св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротенка Є. В.,

учасники справи:

позивач - Фермерське господарство «Степ»,

відповідачі: Іноземне підприємство «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Степ» до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди,

за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 28 серпня 2018 року у складі колегії суддів: Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Ювшина В. І.,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2017 року Фермерське господарство «Степ» (далі - ФГ «Степ») звернулося до суду з указаним позовом, в якому просило визнати недійсним договір емфітевзису, укладений 26 червня 2015 року між ОСОБА_1 та Іноземним підприємством «Агро-Вільд Україна» (далі - ІП «Агро-Вільд-Україна»); визнати укладеною між ОСОБА_1 та ФГ «Степ» додаткову угоду.

В обґрунтування заявлених вимог ФГ «Степ» посилалося на те, що 01 серпня 2011 року між ФГ «Степ» і ОСОБА_1 укладено договір оренди земльної ділянки загальною площею 4,4509 га, що знаходиться в адміністративних межах Жашківської міської ради, зі строком його дії 6 років, тобто до 31 грудня 2017 року.

Вважаючи, що укладення 26 червня 2015 року між відповідачами договір про встановлення емфітевтичногоправа на земельну ділянку суперечить діючому договору оренди земельної ділянки та є таким, що порушує вимоги Закону України «Про оренду землі», ФГ «Степ» просило позов задовольнити.

Жашківський районний суд Черкаської області рішенням від 31 травня 2018 року узадоволенні позову ФГ «Степ» відмовив. Вирішив питання про судові витрати у справі.

Апеляційний суд Черкаської області постановою від 28 серпня 2018 року рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 31 травня 2018 року скасував, прийняв нову постанову, якою позов ФГ «Степ» задовольнив. Визнав недійсним договір емфітевзису від 26 червня 2015 року, укладений між ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_1 , предметом якого є земельна ділянка площею 4,4509 га, що розташована в адміністративних межах Жашківської міської ради, кадастровий номер НОМЕР_1 . Визнав укладеною між ОСОБА_1 та ФГ «Степ» додаткову угоду до договору оренди землі від 01 серпня 2011 року, зареєстрованого 30 грудня 2011 року за № 03480, у редакції, викладеній в прохальній частині позову, що є невід`ємною складовою даного судового рішення. Стягнув з ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_1 на користь ФГ«Степ» судові витрати по 4 тис. грн з кожного.

У касаційній скарзі, поданій 08 жовтня 2018 року до Верховного Суду, ОСОБА_1 просить скасувати постанову Апеляційного суду Черкаської області від 28 серпня 2018 року, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12 червня 2019 року справу призначено судді-доповідачеві Зайцеву А. Ю.

Верховний Суд ухвалою від 13 червня 2019 року поновив ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження постанови Апеляційного суду Черкаської області від 28 серпня 2018 року, відкрив касаційне провадження у справі та витребував її матеріали з Жашківського районного суду Черкаської області.

26 червня 2019 року справа надійшла до Верховного Суду.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27 червня 2019 року справу призначено судді-доповідачеві Зайцеву А. Ю .

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування норм матеріального чи порушення

норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, ураховуючи категорію та складність

справи, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильного застосування судами норм матеріального та процесуального права.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

справу за позовом Фермерського господарства «Степ» до Іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 28 серпня 2018 року призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п`яти суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. Ю. Зайцев

С. Ю. Бурлаков

Є. В. Коротенко