Справа №: 398/2447/19
провадження №: 2/398/1506/19
РІШЕННЯ

Іменем України

"12" вересня 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Величко Т.Г.., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Олександрія цивільну справу за поазовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник за довіреністю ОСОБА_3 , до Приютівської селищної ради Олександрійського району про визнання права забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Представник позивачів від імені позивачів звернулася до суду з позовом в якому просить визнати по 1/2 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтувні тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 . ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, після померлого сина та батька. Державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутня державна реєстрація і відповідний правовстановлюючий документ будинок та винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 8 липня 2019 року за № 941/02-31. Згідно технічного паспорту власник домогосподарства ОСОБА_4 . Будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальна площа будинку 129,1 м. кв., житлова - 51,7, допоміжні приміщення - 37,0 м.кв та літніх неопалювальних приміщень - 40,4 м.кв. Відповідно до архівної довідки від 07.12.2016 року № 213 право власності на будинок по АДРЕСА_1 за архівними даними кП Олександрійське МБТІ не зареєстровано за ОСОБА_4 . Однак, технічний паспорт на вказаний вище житловий будинок, дозвіл виконкому Олександрійської районної Ради депутатів на виконання будівельних робіт № 35, Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, Акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва вищезазначеного будинку свідчать про повне виконання забудовником взятих на себе зобов`язань.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник позивача - адвокат Смалиус І.В. просла розгляд справи проводити без неї та позивачів та зазначила, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача Приютівської селищної ради Давидов ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник відповідача зазначив, що проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу за відсутності представника відповідача та не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 . Це підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть, виданого виконавчим комітетом Протопопівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, актовий запис № 14.

Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Олександрійського району Української РСР земельна ділянка під забудову площею 0,08 га виділено ОСОБА_4 з земельного фонду колгоспу Заповіт Леніна. Забудова дозволена рішенням виконкому Протопопівської сільської Ради депутатів трудящих від 19 травня 1978 року № 113, за типовим проектом будівлі № 184-20-2/74к.

Також суду надано копію дозволу на виконання будівельних робіт № 35, затвердженого зам.головою виконкому районної Ради депутатів трудящих та районним архітектором, копію акту про відвід кордонів в натурі.

Відповідно до акту прийняття в експлуатацію завершеного будівництва житлового будинку та господарських будівель індивідуального будівельника № 8 від 8 лютого 2001 АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 був зданий в експлуатацію у 1981 році. ОСОБА_4 у зазначеному акті вказаний забудовником.

6 травня 2019 року КП Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації видало технічний паспорт на будинок садибного типу с господарськими будівлями та спорудами, де замовником технічної інвентаризації зазначено ОСОБА_6 .

Відповідно до архівної довідки № 213 від 22.11.2016 року, виданої на замовлення ОСОБА_1 начальником КП ОМБТІ Харенко Н.В., право власності на будинок по АДРЕСА_1 за архівними даними КП ОМБТІ не зареєстрована за ОСОБА_4 . Вказана інформація актуальна станом на 01.01.2013 р.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , була дружиною ОСОБА_4 . Це підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого Войнівською сільською радою Олександрійського району, Кіровоградської області, актовий запис № 25. Відповідно до ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 відноситься до першої черги спадкоємців за законом.

ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про народження, Серії НОМЕР_1 від 11 жовтня 1975 року є сином ОСОБА_4 та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом.

Відповідно до довідки, виданої Виконавчим комітетом Протопопівської сільської ради № 2580 від 03.08.2016 р., ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 з 1965 до дня своєї смерті. З ним спільно проживали і були зареєстровані: дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Заповіт від ОСОБА_4 в Протопопівській сільській раді не посвідчувався. Земельна ділянка біля будинку була приватизована.

На виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22 липня 2019 року були надані копії матеріалів спадкової справи № 252/2016, відкритої після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до копії матеріалів вказаної вище спадкової справи, заяву про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_4 подала - ОСОБА_1 . Крім ОСОБА_1 спадкоємцем є ОСОБА_2 , який від спадщини не відмовлявся.

Відомостей про інших спадкоємців, які прийняти спадщину судом після перевірки матеріалів спадкової справи та інших матеріалів справи не встановлено.

Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 8 липня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на будинок.

На виконання ухвали Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22 липня 2019 року була надана копія інвентаризаційної справи. Відповідно до документів, які мають місце в інвентаризаційній справі, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва забудовника від 1978 року. Права власності за ОСОБА_4 не зареєстровано.

До спірних правовідносин застосовуються такі норми права.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов`язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника.

За таких обставин належні спадкодавцю ОСОБА_4 права забудовника включається до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є спадкоємцями за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив позивачам можливість реалізувати свої права як спадкоємців, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1268 ЦК України, а також ст. 258, ст. 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник за довіреністю ОСОБА_3 , до Приютівської селищної ради Олександрійського району про визнання права забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у рівних часиках, тобто по 1/2 кожному, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складений і підписаний суддею у нарадчій кімнаті 12 вересня 2019 року.

Суддя Орловський В.В.