Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2597/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.09.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Надопта А.А., секретар судових засідань Онисько С.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради, третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Виноградівської міської ради, третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . На день його смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшов житловий будинок по АДРЕСА_1 . Заповіту померлий не залишив. До числа спадкоємців першої черги за законом ввійшли дружина та три доньки спадкодавця. Позивачка ОСОБА_1 у шестимісячний строк подала заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. Інші спадкоємці подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. Правовстановлюючих документів на будинок не оформлено, що стало причиною неможливості оформити спадщину у нотаріальному порядку. Житловий будинок є завершено будівництвом у 1990 році та рахується за спадкодавцем на підставі Будівельного паспорту.

Позивач у судове засідання не з`явився, представник позивача адвокат Нечаєв В.В. подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від відповідача до суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Державний нотаріус Виноградівської ДНК Боричок К.В., третя особа без самостійних вимог, повідомлена своєчасно належним чином, не з`явилася на судовий розгляд справи, її неявка не перешкоджає розгляду.

Дослідивши подані на підтвердження обставин позову докази, суд всебічно, об`єктивно та повно з`ясував обставини, що мають юридичне значення для вирішення порушеного питання по суті, дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 . На день його смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшов житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Заповіту померлий не залишав.

До складу спадкоємців першої черги за законом ввійшли: дружина покійного ОСОБА_3 , позивачка-донька ОСОБА_1 ; донька ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 .

За зверненням спадкоємців було відкрито спадкову справу №55678971 (у нотаріуса № 17/2014) у Виноградівській державній нотаріальній конторі ( ОСОБА_6 ).

Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину протягом шести місяців з дня її відкриття, шляхом подання відповідної заяви про прийняття спадщини до нотаріуса. Всі інші спадкоємці, а саме інші сестри позивачки та мати, подали до нотаріуса відповідні заяви про відмову у прийнятті спадщини на користь позивачки.

Відповідно до довідки Виноградівського РБТІ спадковий житловий будинок рахується за покійним ОСОБА_2 на підставі будівельного паспорту.

Відповідно заяви позивачки до міської ради та довідки-підтвердження депутата на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з ним проживали і були прописані в АДРЕСА_1 наступні особи: дружина ОСОБА_3 , доньки ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зять ОСОБА_7 та внук ОСОБА_7 .

Відповідно до «Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 складеного 09.08.2019 АДРЕСА_2 , будинок АДРЕСА_1 з АДРЕСА_3 рахується за ОСОБА_2 відповідно до будівельного паспорту та складається з - «А - Житловий будинок, 1990 року побудови, Б вбиральня, №1 Ворота, №2 Хвіртка, №3 Ворота, №4 Огорожа», вартість будинку складає 252356,00 грн.

Загальна площа житлового будинку 216,5 квадратних метрів, житлова 116,5 м.кв.

У зв`язку з тим, що за життя батько позивача не оформив правовстановлюючих документів про право власності на належний йому житловий будинок, є неможливим оформлення права на спадщину у нотаріальному порядку.

Відповідно до змісту листа-відмови нотаріуса, видати свідоцтво про право на спадщину нотаріус не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи щодо належності майна спадкодавцеві.

Згідно "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. Таке ж положення продубльоване у новому Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме у статті 19.

Відповідно до змісту «Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 складеного 09.08.2019 року, за підписом начальника РБТІ та штампом округлої форми, будинок АДРЕСА_1 з АДРЕСА_3 рахується за ОСОБА_2 відповідно до будівельного паспорту та складається з - «А - Житловий будинок, 1990 року побудови, Б вбиральня, №1 Ворота, №2 Хвіртка, №3 Ворота, №4 Огорожа», вартість будинку складає 252356,00 грн.

Загальна площа житлового будинку 216,5 квадратних метрів, житлова 116,5 м.кв.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). В ст.1217 ЦК України, зазначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, до це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним Документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

З роз`яснень наданих державною архітектурно-будівельною інспекцією України в листі № 40-12-2409 від 01.09.2011 року «Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 05.08.1992 року» вбачається, що 05.08.1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Постановою КМУ від 05.08.1992 року № 449, тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. З аналізу положень Конституції України та ЦК України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти.

В свою чергу, в листі ВССУ № 10-1387/0/4-12 від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» викладено наступну правову позицію: « Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення».

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код ІПН НОМЕР_1 , право власності в цілому на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 216,5 кв.м., житлова площа 116,5 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГоловуючийА. А. Надопта