Дата документу 17.09.2019
Справа № 334/4155/19
Провадження № 2/334/2584/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2019 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Козлової Н.Ю.,

при секретарі Манюхіні О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві користування належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було надано дозвіл, на тимчасову реєстрацію за адресою АДРЕСА_1 , для вирішення побутових питань, однак до теперішнього часу у добровільному порядку вони з реєстрації не знялись у квартирі не проживають. Реєстрація відповідачів позбавляє позивача можливості вільного користування квартирою, тому просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник адвокат Зарютіна О.С. у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Відповідачі повідомлені про розгляд справ, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження разом з матеріалами позовної заяви на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Представник територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради у судове засідання не з`явився про причини неявки суду не повідомив.

Представник департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, за згодою позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та її представника, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 разом із неповнолітніми дітьми ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1

Вказана квартира була надана у користування батьку позивача ОСОБА_6 відповідно до ордеру №342 серії А-1 виконавчим комітетом Запорізької міської ради депутатів трудящих від 05 травня 1976 року на підставі винесеного рішення виконкому Ленінської районної ради депутатів трудящих від 22 квітня 1976 р. №213.

У ордері були зазначені такі особи: - ОСОБА_7 - дружина; - ОСОБА_8 - син; - ОСОБА_1 - позивач по справі, донька; - ОСОБА_9 - син.

Відповідачі у справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми другої дружини батька ОСОБА_10 , які не мали наміру вселятися у квартиру, а лише потребували тимчасової реєстрації для вирішення побутових питань.

Відповідно до акту підтвердження фактичного проживання та обстеження житлових умов від 02.05.2019 року складеного комісією у складі: Голови правління ОСББ» Наш дім 69» Сазоновою В.І., заступником голови Крат Т.О., свідка ОСОБА_11 , які мешкають у будинку АДРЕСА_2 , зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрована та постійно мешкає за адресою АДРЕСА_1 . Разом із нею проживають її діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_4

Зареєстровані але постійно не проживають: ОСОБА_2 - з лютого 2008 року та ОСОБА_3 - з 1996 року. У квартирі не знаходяться їх особисті речі. ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 користуються усією квартирою та проживають в усіх кімнатах.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченим законом.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язання, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст. ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України уразі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Особливим інститутом житлового права є збереження житла за тимчасово відсутніми. Порядок збереження житла за тимчасово відсутніми членами сім`ї наймача житла державного, комунального житлового фонду визначено ст. 71 ЖК України, а їхні права та обов`язки - ст. 78 ЖК України, які встановлюють випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадинами.

Згідно з п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.85 року у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Поважні причини відсутності відповідачів у вищезазначеному приміщенні відсутні.

Таким чином, оскільки відповідачі понад шість місяців без поважних причин відсутній і не проживають в приміщенні, вони є такими, що втратили право користування даним житлом. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідачів такими що втратили право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1 на підставі ст. 71, 72 ЖК України не суперечить вимогам чинного законодавства.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа територіальна громада м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Козлова Н. Ю.