Справа № 346/3509/18
Провадження № 2/346/186/19
31 січня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
головуючого - судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю: секретаря - Васильчук Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи втратившою право користування житлом, -
Позивач звернулася до суду з позовом, який мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування житового будинку, посвідченого 26 червня 2017 року приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Досин Н.Ф. , зареєстрованого в реєстрі за №288.
Відповідач по справі ОСОБА_2 є її братом та сином попереднього власника будинку.
В 2001 році ОСОБА_2 поїхав на роботу в Португалію. З того часу відповідач в спірному будинку не проживає , забрав свої особисті речі і проживає в Португалії.
Незважаючи на те, що відповідач з 2001 року в будинку не проживає, однак залишився бути зареєстрованим в ньому.
Не проживаючи в будинку , але будучи зареєстрованим в ньому, ОСОБА_2 створює для неї незручності в користуванні будинком, так як на нього зайво нараховується топлата за комунальні послуги. Крім того, через реєстрацію відповідача в будинку вона немає змоги оформити субсидії на комунальні послуги.
Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється , так як знаходиться за межами України, а тому змушена звернутися за захистом свого права, як власника будинку, до суду.
Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності (ч.1 ст. 321 ЦК України).
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік.
Оскільки ОСОБА_2 більше року не проживає в належному їй будинку без поважних причин, то він може бути визнаний таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
Та обставина, що відповідач не проживає в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області стверджується актами сільської ради.
На підставі вищенаведеного просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1
Позивач в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, щодо заочного рішення справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча повідомлявся про час і місце судового розгляду, через оголошення на веб сайті Коломийського міськрайонного суду, а тому суд вважає, що справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача на підставі наявних доказів.
Дослідивши матеріали справи, а саме: копію договору дарування житлового будинку посвідченого, Досин Н.Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу 26.06.2017 року за реєстровим №288;копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №90579981 від 26.06.2017 року; довідку видану П»ядицькою сільською радою ОТГ 19 липня 2018 року №1862 про склад сім»ї позивача; акти обстеження П»ядицькою сільською радою від 04 жовтня 2017 року №135, 18 липня 2018 року з яких вбачається , що відповідач не проживає в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області; копії паспорта та картки фізичної особи - платника податків позивача, - суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні з урахуванням вищевказаних доказів не спростовано доводи позивача, про те, що відповідач у вищевказаному будинку не проживає більше року, комунальні послуги за користування житловим приміщенням не сплачує, не приймає участь у спільному побуті, а тому відповідача на підставі ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1
На підставі викладеного та ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268, 280- 289 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою, яка може бути поданою відповідачами протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 30 днів з дня складення повного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Потятинник Ю. Р.