Справа № 274/5681/18 Провадження № 2/0274/2552/18
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
25.01.19 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1, ОСОБА_2
доСеменівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області
провизнання права власності в порядку спадкування,
У жовтні 2018 р ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з вказаним позовом, у якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків, 1, в 1/2 частці за кожною, посилаючись на те, що вони є спадкоємцями, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку ОСОБА_3, проте у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину.
Ухвалою від 25.01.2019 р. замінено відповідача Великонизгірецьку сільську раду Бердичівського району Житомирської області на правонаступника Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області.
Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала.
Судом з'ясовано, що 25.12.2014 р. помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 26.12.2014 р. (а. с. 16).
ОСОБА_1 до дня смерті ОСОБА_3 була дружиною останнього, а ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про одруження від 21.10.1995 р. та свідоцтвом про народження від 21.08.1988 р. (а. с. 18, 17).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадкоємцями ОСОБА_3 першої черги за законом.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину ОСОБА_3, інші спадкоємці, які прийняли спадщину ОСОБА_3, відсутні, що випливає з матеріалів спадкової справи № 24/2015 р. до майна померлого 25.12.2014 р. ОСОБА_3 (а. с. 34 53).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_3, у тому числі права власності останнього.
Між тим, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постановою від 02.10.2018 р. № 450/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків , у зв'язку відсутністю документів, які б посвідчували право власності ОСОБА_3 на цей будинок (а. с. 28).
ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.1998 р. купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків, 1 (з урахуванням рішення Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області від 27.05.2009 р. про зміну нумерації будинку, а. с. 27) (а. с. 20).
З довідки від 17.07.2015 р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012 р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків, 1 (з урахуванням рішення Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області від 27.05.2009 р. про зміну нумерації будинку, а. с. 27), належить на праві приватної власності ОСОБА_3 Броніславорвичу на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.1998 р., житловий будинок закінчено будівництвом, але не здано в експлуатацію, старий будинок переведено в літню кухню (а. с. 21).
З зазначеної довідки та технічного паспорту на будинок, виготовленого станом на 19.06.2015 р. (а. с. 22 26), випливає, що замість придбаного 27.01.1998 р. будинку ОСОБА_3 Броніславорвич у 2005 р. побудував інший будинок, при цьому раніше придбаний будинок переведено у літню кухню.
З довідки від 09.01.2019 р. № 18 в.о. старости Великонизгірецького старостинського округу вбачається, що при добудові ОСОБА_3 Броніславорвичем нового будинку та переведенні старого будинку у літню кухню права територіальної громади порушені не були, мешканці села зі скаргами з цього приводу не звертались.
Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті був власником закінченого будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків, 1, проте будинок в експлуатацію не ввів та правовстановлюючого документа на нього не оформив.
Як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на цей будинок, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, будучи єдиними спадкоємцями ОСОБА_3, які прийняли спадщину (до яких перейшли його права та обов'язки щодо, зокрема, будинку), не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці першої черги за законом, які прийняли спадщину, набули право власності на майно житловий будинок з гоподарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Сервантюків, 1, зважаючи на частину першу статті 1267 Цивільного кодексу України (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними), в 1/2 частці кожний.
Беручи до уваги наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а відтак задовольняє позов.
Керуючись статтями 200, 206, 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Серватнюків, 1.
3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Великі Низгірці, вул. Братів Серватнюків, 1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 04.02.2019 р.

Суддя В.В. Корбут