УХВАЛА

про відкриття провадження у цивільній справі

"16" вересня 2019 р.

Суддя Київського районного суду м. Харкова Золотарьова Л.І., розглянувши цивільну справу №953/17995/19 за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа Державний реєстратор Комунального підприємця «Добробут» Литвинівської сільської ради Неженська Галина Валентинівна (07334, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Литвинівка, вул. Т.Шевченка, 1, корпус А) про скасування державної реєстрації прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

12.09.2019 Харківська міська рада звернулася до суду з позовом, в якому просить:

- скасувати рішення державного реєстратора філії комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Харківської області Неженської Галини Валентинівни (індексний номер рішення 44165810 від 21.11.2018) про державну реєстрацію права власності на житловий будинок літ. «А-1» (реєстраційний номер об`єкта 101) по АДРЕСА_3 , номер запису про право власності 29029897;

- визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від № 201, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений ПН ХМНО Малаховою Г.І.

Зазначена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч. 4 ст. 19 ЦПК України).

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує умови, передбачені ч. 3 ст. 274 ЦПК України.

Позивач в позові заявив про здійснення розгляду справи в загальному позовному провадженні, враховуючи особливе значення для нього розгляд цієї справи.

Враховуючи значення справи для сторін, предмет спору, категорію та складність справи, суд вважає необхідним здійснити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, з обовязковим проведенням підготовчого провадження відповідно до ст.ст. 189, 196 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.07.2019, житловий будинок літ. «А-1» (реєстраційний номер об`єкта 101) по АДРЕСА_3 , який на праві власності зареєстровано за ОСОБА_1 , є предметом іпотеки за іпотечним договором від 01.02.2019 року, іпотекодержателем є ОСОБА_3 .

Враховуючи предмет спору - скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок та визнання недійсним договору купівлі-продажу від № 201 від 01.02.2019, за яким ОСОБА_1 став власником вказаного будинку, то суд вважає необхідним залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - ОСОБА_3 , який є іпотекодержателем спірного нерухомого майна, оскільки рішення суду може вплинути на його права та обов`язки.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 187, 189, 196 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа Державний реєстратор Комунального підприємця «Добробут» Литвинівської сільської ради Неженська Галина Валентинівна (07334, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Литвинівка, вул. Т.Шевченка, 1, корпус А) про скасування державної реєстрації прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання у справі призначити на 29.10.2019 р. на 10 год. 40 хв. та проводити з повідомленням сторін у залі судових засідань в приміщенні Київського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, вул. Валентинівська, 7-б, зал. №5.

Залучити до участі у цивільній справі №953/17995/19 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , АДРЕСА_4 .

Згідно з ч. 3 ст. 187 ЦПК України зобов`язати Харківську міську раду не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі ( ОСОБА_3 ) копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Встановити відповідачам 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.ч. 4,5 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. До відзиву додаються: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (ч.1 ст. 199 ЦПК України).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (ч.1 ст. 199 ЦПК України).

Третя особа має право надати свої письмові пояснення щодо позову та відзиву протягом 10-ти днів дня отримання позову/відзиву (ст.ст. 181, 192 ЦПК України). До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 цього Кодексу.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. (ч.ч. 2, 3,8 ст. 83 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному вебпорталі «Судова влада України» за веб-адресою: http://ki.hr.court.gov.ua/sud2018/

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги у встановленому порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя -