_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 1512/2-2182/11
Провадження № 6/520/12/19
УХВАЛА

05.02.2019 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Огренич І.В.

при секретарі Бусленко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 звернувся до суду з поданням, яке підтримав у судовому засіданні, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, посилаючись на те, що на його примусовому виконанні перебуває зведене виконавче провадження №56874888 з примусового виконання виконавчого листа №2-2182/11 виданого 21.04.2011 року Київським районним судом м.Одеси про стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь АБ "Украгазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Укргазбанк" суми в розмірі 113997,30 доларів США, що еквівалентно 903998,58 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" суми в розмірі 3652,89 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" судових витрат в розмірі 1730,00 грн. Боржник за вказаним зведеним виконавчим провадженням ОСОБА_2, 21.10.1978 р. н., РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1. Згідно відомостей державного реєстру іпотек, за боржником зареєстровано іпотечний договір №15829 від 05.09.2008 року, обєктом обтяження якого є земельна ділянка площею 0,08 та, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, СК «Бриз», вул. Маячна, 79, кадастровий номер :03:001:0975. Оскільки, згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 11.12.2018 року, право власності на вказану земельну ділянку не зареєстроване за боржником, а зареєстровано за іншою особою, приватний виконавець вимушений звернутись в суд з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відповідно ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Вивчивши матеріали справи, зведене виконавче провадження №56874888, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 перебуває зведене виконавче провадження №56874888 з примусового виконання виконавчого листа №2-2182/11 виданого 21.04.2011 року Київським районним судом м.Одеси про стягнення з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь АБ "Украгазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Укргазбанк" суми в розмірі 113997,30 доларів США, що еквівалентно 903998,58 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" суми в розмірі 3652,89 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" судових витрат в розмірі 1730,00 грн.

Боржник в добровільному порядку рішення суду не виконує.

Під час проведення виконавчих дій встановлено, що згідно відповіді РСЦ МВС в Одеській області, рухоме майно за боржником не зареєстровано. Згідно відповідей з банківських установ, кошти, яких було б достатньо для виконання вимог виконавчого документа, у боржника відсутні.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна за боржником зареєстровано будинок №125 в по вул. Горностаєва в с. Дальник Овідіопольського району Одеської області. Однак, відповідно до відомостей з Державного реєстру іпотек вказане майно боржника перебуває в іпотеці у ПАТ «ОСОБА_5 Аваль».

Згідно договору купівлі-продажу від 25.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого за № 15822, боржник - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1, купила у гр. ОСОБА_7 земельну площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, СК «Бриз», вул. Маячна, 79, кадастровий номер :03:001:0975.

Тогож дня, а саме 25.09.2008 року, вказане майно було передано боржником в іпотеку ВАТ АБ «Укргазбанк», що підтверджується договором іпотеки від 25.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого за № 15830. Відомості про зазначений правочин внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Відповідно до абзацу 7 розділу II вищевказаного договору іпотеки іпотекодатель повинен оформити державний акт на право власності на земельну ділянку і передати його банку - іпотекодержателю.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Але, згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що станом на 11.12.2018, за боржником - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1, право власності на земельну площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, СК «Бриз», вул. Маячна, 79, кадастровий номер :03:001:0975, не зареєстроване належним чином, що унеможливлює подальше звернення стягнення на вказане нерухоме майно.

При цьому, згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, станом на 11.12.2018 земельна ділянка за кадастровим номером :03:001:0975 зареєстрована за ОСОБА_7, тобто за попереднім власником, з чого вбачається що боржник - ОСОБА_2, не виконала умов договору іпотеки та станом на теперішній час не зареєструвала право власності на вказане нерухоме майно за собою належним чином.

Саттею 18 Закону України «Про виконавче провадження», передбачено що, виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

При таких обставинах, суд вважає, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.440 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку задовольнити.

В порядку виконання виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 року Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь АБ "Украгазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Укргазбанк" суми в розмірі 113997,30 доларів США, що еквівалентно 903998,58 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" суми в розмірі 3652,89 грн.; виконавчого листа № 2-2182/11 виданого 21.04.2011 Київським районним судом м. Одеси про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПА АБ "Укргазбанк" в особі Одеської філії ПАТ АБ "Украгазбанк" судових витрат в розмірі 1730,00 грн. звернути стягнення на нерухоме мано боржника ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_1, а саме на земельну площею 0,08 та, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, СК «Бриз», вул. Маячна, 79, кадастровий номер :03:001:0975, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку за боржником.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Огренич І. В.