№ 207/3991/18
№ 2-о/207/27/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

за участю представника заявника: ОСОБА_1

за участю представника заінтересованої особи: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дніпродзержинськ Дніпропетровської області цивільну справу за заявою ОСОБА_3 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу фізичній особі,

В С Т А Н О В И В:

12 листопада 2018 року ОСОБА_3, через свого представника ОСОБА_1, звернувся до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська із заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документуна гараж № 51-Г блок 2, розташований у гаражному - кооперативі «Маяк» за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпродзержинськ, вулиця Маяковського, а саме Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 26.02.2007 року (серії САА №056365).

У заяві представник зазначила, що ОСОБА_3 є власником вказаного гаражу та земельної ділянки, розташованої під ним, які належать заявнику на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська від 26.02.2007 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.01.2009 року за № 600-32/V. Право власності на гараж було зареєстроване Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 26.02.2007 року за номером запису: 2446 в книзі: 9.

З 01 січня 2013 року почала діяти нова система реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким визначено, що у разі вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна (управління, відчуження тощо) реєстрація прав на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є обов'язковою. Маючи намір розпорядитися належним гаражем, заявник звернувся до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради, із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, однак отримав рішення Державного реєстратора про відмову у проведенні державної реєстрації у звязку із розбіжністю в написанні імені заявника в поданих документах.

Зазначила, що Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, було видане на підставі Рішення Виконавчого комітету Баглійської районної ради народних депутатів від 17.06.1994 р. №127 (першоджерело), в якому і було допущено помилку у написанні імені власника, а саме, вказано імя заявника як ОСОБА_3, замість зазначеного у паспорті та всіх інших особистих документах - ОСОБА_3.

Через наявну помилку заявник фактично позбавлений права на вчинення юридично значимих дій щодо належного йому нерухомого майна, а саме належним чином зареєструвати за собою право власності на гараж, а в наступному і можливості розпорядженням належним йому нерухомим майно.

Представник заявника, ОСОБА_1, в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, посилалася на обставини викладені у заяві та просила суд задовольнити заяву.

Представник Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області за довіреністю ОСОБА_2, в судовому засіданні зазначив, що не заперечує проти визначення справи, як малозначної та участі у якості представника заявника ОСОБА_1, а також проти заявлених вимог.

Суд, вислухавши представників сторін по справі, дослідивши письмові докази наявні у матеріалах справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення - належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ст. 293 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

Як було встановлено в судовому засіданні, 26 лютого 2007 року Виконавчим комітетом Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська ОСОБА_3 було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на гараж № 51-Г блок 2, загальною площею 21,6 кв.м., розташований у гаражному кооперативі «Маяк» за адресою: вулиця Маяковьского, місто Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область. Вказане Свідоцтво було видане на підставі Рішення Виконавчого комітету Баглійської районної ради народних депутатів від 17.06.1994 року за № 127, яким було вирішено передати у власність заявника гараж №51-Г блок №2 в гаражному кооперативі «Маяк».

Право власності на гараж було зареєстроване Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 26.02.2007 року за номером запису: 2446 в книзі: 9, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 13704591.

З метою проведення державної реєстрації права власності на вказаний гараж у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, який вступив у законну силу з 01 січня 2013 року, заявник звернувся із заявою до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради.

За результатом розгляду вищевказаної заяви, Державним реєстратором Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради, ОСОБА_4, було прийнято Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 42963630 від 21.09.2018 р., у звязку із наявністю розбіжностей у написанні імені заявника в поданих документах, що унеможливлюють державну реєстрацію прав.

Так судом встановлено, що на відміну від документів на обєкт нерухомого майна гараж, особисті документи заявника (паспорт та РНОКПП), документи на земельну ділянку, розташовану під гаражем, такі як, Державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.01.2009 року за № 600-32/V, Технічна документація із землеустрою на вказану земельну ділянку, та ін., оформлені належним чином, в тому числі вірно вказано імя заявника ОСОБА_3, тому суд приходить до висновку, що імя заявника у Свідоцтві про право власності на гараж, було вказано ОСОБА_3, замість зазначеного у паспорті ОСОБА_3, у зв'язку із допущеною помилкою у написанні імені власника під час відмінювання імені українською мовою.

Встановлення в судовому порядку факту належності заявнику правовстановлюючого документу - Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.02.2007 року, виданого Виконавчим комітетом Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська, серії САА № 056365, є необхідним для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а в наступному і для можливості розпорядженням належним заявнику нерухомим майном.

Згідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не повязується з наступним вирішенням спору про право.

Суд, вислухавши та взявши до уваги позицію сторін по справі, дослідивши та оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності вважає, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.4,5,10, 258 261, 264, 265, 293, 315, 319, 354, 355 Цивільного процесуального Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_3, заінтересована особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу фізичній особі задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1; РНОКПП: НОМЕР_1; зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), правовстановлюючого документу Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 26.02.2007 року (серія САА № 056365), а саме на Гараж № 51-Г блок 2, розташований у гаражному кооперативі «Маяк» за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське (попередня назва - Дніпродзержинськ), вулиця Маяковського.

Судові витрати, повязані з розглядом справи, судовий збір у розмірі 352,40 грн., покласти на заявника за його згодою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського апеляційного суду Дніпропетровської області.

Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова