Справа № 550/1061/19
Провадження № 2/550/251/19
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

12 вересня 2019 року смт. Чутове

Суддя Чутівського районного суду Полтавської області Ланна Я.О., розглянувши позовну заяву Петрівської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 , Чутівської районної державної адміністрації Полтавської області про розірвання договору оренди земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

22.08.2019 до Чутівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява Петрівської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою судді від 28.08.2019 позовна заява залишена без руху із наданням строку для усунення виявлених в ній недоліків.

11.09.2019, через канцелярію суду надійшла уточнена позовна заява, відповідно до якої Петрівська сільська рада Чутівського району Полтавської області (юридична адреса: вул. Центральна, 20 с. Петрівка Чутівського району Полтавської області) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), Чутівської районної державної адміністрації Полтавської області (юридична адреса: вул. Центральна, 4 смт. Чутове Полтавської області) про розірвання договору оренди земельної ділянки. В позові посилається на те, що згідно Рішення 36-ї сесії Перівської сільської ради №1 «Про розпорядження землями, які входили до колективної власності» земельна ділянка площею 74,7737 га, що знаходиться на території ради кадастровий №:00:005:0133 перейшла у комунальну власність та зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 31102390 від 08.04.2019. Згідно договору оренди майна №34 від 21.06.2010, укладеного між Петрівською (стара назва Чапаєвська) сільською радою та ФОП Гасимовим Р.З., останньому було передано в оренду сад «Роменці», який знаходиться на вищевказаній земельній ділянці. Для забезпечення підприємницької діяльності ОСОБА_2 .З, земельна ділянка з кадастровим № НОМЕР_1 , передана в оренду останньому, що підтверджується Договором оренди від 08.05.2012 укладеним між ОСОБА_1 та Чутівською районною державною адміністрацією Полтавської області. 11.04.2017 договір оренди нерухомого майна, а саме саду «Роменці» було припинено у зв`язку з ліквідацією фізичної особи-підприємця Гасимова Р.З. 07.05.2019 комісією Петрівської сільської ради проведено обстеження на предмет використання вищевказаної земельної ділянки за цільовим призначенням. В результаті якого встановлено порушення п.п.16-17 договору-оренди земельної дялнки. Крім того, оскільки вказана земельна ділянка наразі перебуває у комунальній власності Петрівської сільської ради, позивач вважає, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи є підставою для розірвання договору, про що вказано в п.38 Договору оренди земельної ділянки від 08.05.2012. Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги та розірвати Договір оренди земельної ділянки від 08.05.2012 укладений між ОСОБА_1 та Чутівською районною державною адміністрацією.

У визначений в ухвалі суду строк, позивач виконав вимоги, визначені статями 175-177 ЦПК України.

Таким чином, позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Суддя враховує ту обставину, що вирішення даного спору, що стосується розірвання договору оренди земельної ділянки, площею 74,7737 га має важливе значення для сторін, а тому вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи викладене, справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.175, 177,187, 189, 274 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити загальне позовне провадження у справі № 550/1061/19 (провадження № 2/550/251/19) за позовом Петрівської сільської ради Чутівського району Полтавської області до ОСОБА_1 , Чутівської районної державної адміністрації Полтавської області про розірвання договору оренди земельної ділянки.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Чутівського районного суду Полтавської області ( смт. Чутове Полтавської області, вул. Набережна,15) на 02.10.2019 року на 14:00 год.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачеві.

Копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/sud1630/

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Полтавської області протягом п`ятнадцяти днів. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Я. О. Ланна