Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/963/19
Провадження № 2/483/508/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

11 вересня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

14 червня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області в інтересах ОСОБА_2 із позовною заявою до ОСОБА_3 .. Свої вимоги представник позивачки обґрунтовувала тим, що за договором купівлі-продажу від 12 липня 1996 року позивачка є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з будинком їй перейшла у власність земельна ділянка розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку. Питання про відчуження земельної ділянки не було вирішено належним чином. Посилаючись на викладене, просила визнати за позивачкою право власності на вказану земельну ділянку.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися. Представник позивачки надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій, крім цього, зазначила, що повністю підтримує позовні вимоги. Відповідач будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 130 ЦПК України, до суду не з`явився, про причини своєї неявки не повідомив.

Дослідивши письмові докази, що є у справі, суд дійшов такого.

З договору купівлі-продажу житлового будинку від 12 липня 1996 року (а. с. 7), вбачається, що відповідач ОСОБА_3 продав позивачці ОСОБА_2 цілий житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю (а. с. 12), попередньому власникові ОСОБА_3 на підставі рішення Кам`янської сільської Ради народних депутатів №18 від 24 травня 1994 року було виділено земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку за вказаною вище адресою.

Відповідно до ст. 30 ЗК України в редакції 1992 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі.

Згідно з п. 1 ст. 120 ЗК України, який діє з 01 січня 2002 року, при переході права власності на будівлю та споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Як вбачається з договору купівлі-продажу, зміст ст. 30 ЗК України сторонам, що підписали договір, роз`яснено нотаріусом.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що разом із житловим будинкомОСОБА_3 відчужував ОСОБА_2 також земельну ділянку для його обслуговування за цією ж адресою. Обставин, які б вказували, що попередній власник набув право власності на спірну земельну ділянку неправомірно, або, що на неї, окрім позивачки, претендують інші особи, в суді не встановлено. Таким чином позов представника позивачки є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївської апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: