Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.01.2019 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Хода Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 сільської ради Барського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В :

Свої вимоги до суду заявник мотивував тим, що на території ОСОБА_1 сільської ради Барського району поза межами населених пунктів в урочищі «Котовщина», 1, знаходиться гідровузол ставка. Функціональне призначення гідровузла створення підпірного фронту максимальною глибиною 1,8 м. Площа земельної ділянки під гідровузлом-1047 кв.м. До складу гідровузла входять: земляна низьконапірна гребля. Гідровузол побудований на руслі річки без назви лівій притоці р. Лядова, яка є правою притокою р. Мурафа, лівої притоки р. Дністер. Зазначений вище комплекс є безхазяйною нерухомою річчю, власника не має. В процесі експлуатації поточні ремонти не проводилися. Проектна документація не виготовлялася. Внаслідок цього споруда та прилегла територія належним чином не утримуються, руйнуються. З метою усунення виявлених порушень заявник просив передати безхазяйну нерухому річ гідровузол ставка, який знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Барського району в урочищі «Котовщина», у власність територіальної громади.

Представник заявника ОСОБА_1 сільської ради Барського району в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні.

Суд, заслухавши представника заявника, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заявника, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про ухвалення рішення виходячи з наступного.

Так, на території ОСОБА_1 сільської ради Барського району Вінницької області знаходиться безхазяйна нерухома річ, а саме: поза межами населених пунктів в урочищі «Котовщина», 1 знаходиться гідровузол ставка, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 100443103 від 17.10.2017 року.

Відповідно до Акту обстеження від 18.11.2016 року комісією рекомендовано сільському голові ОСОБА_2 виготовити технічну документацію гідровузолу ставка, який знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради Барського району Вінницької області в урочищі «Котовщина»,1.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку ОСОБА_1 сільська рада Барського району Вінницької області не може вжити достатніх заходів для належного утримання та розпорядження даним майном.

Зазначений гідровузол потребує належного догляду та утримання. Для цього необхідним є урегулювання її правового статусу.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації для виявлення власника майна, щоб уникнути необґрунтованого позбавлення його права власності, виявити осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно.

Оголошення про взяття на облік гідровузолу ставка як безхазяйного нерухомого майна опубліковане в газеті «Подільський край» від 20.10.2017 р.

Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів.

Згідно рішення ОСОБА_1 сільської ради Барського району Вінницької області від 07.09.2017 року безхазяйний гідровузол ставка в урочищі «Котовщина-1» взято на облік як безхазяйне майно.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності.

ОСОБА_1 сільська рада Барського району Вінницької області є представницьким органом місцевого самоврядування єдиним органом представницької влади територіальної громади села. Субєктом права комунальної власності територіальної громади є сільська рада. Сільська рада, виконавчий комітет від імені та в інтересах територіальної громади села відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності територіальної громади.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.

В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268, 333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити повністю.

Передати безхазяйну нерухому річ гідровузол ставка, який знаходиться на території ОСОБА_1 сільської ради, Барського району, Вінницької області в урочищі «Котовщина»,1 у власність територіальної громади с. Попівці, Барського району, Вінницької області в особі ОСОБА_1 сільської ради.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: