н/п 2/490/3033/2019 Справа № 490/9530/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 вересня 2019 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності, третя особа - ОСОБА_3 ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності.

Свій позов мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2015 року їй та відповідачу належить по 1/6 частці квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яку вони успадкували після смерті її матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Висновком експерта №18-940/941 від 06.11.2018 року встановлено неможливість виділу 1/6 частки майна та визначено дійсну ринкову вартість такої частки у розмірі 102642,60 грн. Зазначає, що оскільки, відповідач не приймає участі в утриманні квартири, виділити в натурі частки з майна є неможливим, як і спільне проживання, за такого просить суд припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , шляхом сплати ОСОБА_2 відповідної грошової компенсації та визнати за нею право власності на зазначене майно.

Представник позивача адвокат Куценко Ю.О. до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача адвокат Абакумов С.М. до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнав та не заперечував проти отримання відповідачем ОСОБА_2 грошової компенсації за належну йому 1/6 частку у квартирі АДРЕСА_1 у розмірі 102642,60 грн.

Третя особа ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи, встановлені судом.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.04.2015 року, виданого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Ткаченко Ю.Г., позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 належить по 1/6 частці квартири АДРЕСА_1 , яку вони успадкувала після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спірна квартира розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку та складається з 3-х кімнат, житловою площею 42,4 кв. м., у тому числі 1-ша кімната 10,8 кв. м., 2-га кімната 17,66 кв. м. та 3-тя кімната 14,0 кв. м., кухні площею 6,9 кв. м., ванної кімнати площею 2,2 кв. м., вбиральні 0,9 кв. м., коридору 8,2 кв. м. Квартира обладнана балконом (терасою) 2,0 кв.м. Загальна площа квартири становить 61,2 кв. м., що підтверджується даними технічного паспорту.

Відповідач ОСОБА_2 не сплачує житлово-комунальні послуги, не приймає участі у витратах на поточний ремонт квартири.

Згідно висновку експерта №18-940/941 будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 06.11.2018 року, відповідно до п.п. 2.22, 2.24, 2.27 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" - виділити 1/6 частку співвласнику ОСОБА_2 в складі житлових та підсобних приміщень з дотримання чинних вимог ДБН, виходячи з конструктивних особливостей та об`ємно-планувальних рішень житлової квартири, не представляється можливим, тому що все приміщення має в натурі розміри, наближені до мінімально-допустимих та частка 1/6 занадто мала. Ринкова вартість 1/6 частки об`єкту нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 буде складати: 615855,60 грн./6 = 102642,60 грн. без ПДВ.

У відповідності до положень ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Згідно з правовою позицію Верховного Суду України, висловленою у справі № 6-68цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до квитанції № 1108 від 13.12.2018 р. ОСОБА_1 на рахунок ТУ ДСА України в Миколаївській області внесено 102642,60 грн.

Вартість майна відповідачем не оспорюється і згоден на її отримання.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи, що припинення права власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1 не зашкодить інтересам ОСОБА_2 , а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення вказаної суми на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а саме: припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку трикімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію вартості 1/6 частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 102642,60 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 77, 81, 141, 280, 259, 263-268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності, третя особа - ОСОБА_3 - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 1/6 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/6 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію вартості 1/6 частки квартири АДРЕСА_1 у розмірі 102642,60 грн.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 10 вересня 2019 року.

Суддя Н.П. Черенкова