Справа № 347/2235/18
Провадження № 2/347/111/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2019 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді: Гордія В.І.,

з секретарем - Удудяк І.А.,

з участю адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косові справу за позовом ОСОБА_2 до Косівської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення Косівської міської ради Івано-Франківської області "Про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у власність" № 5.72-28 від 19.02.2009 року,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Косівської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення Косівської міської ради Івано-Франківської області "Про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у власність" № 5.72-28 від 19.02.2009 року.

В судовому засіданні представник позивача по довіреності, ОСОБА_4 та її адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали повністю, суду пояснили та позивач в позовній заяві зазначив, що 13 вересня 2018 року позивач звернувся до міського голови м. Косів з заявою про те, що після смерті батька ОСОБА_5, він на підставі заповіту батька, став єдиним спадкоємцем його майна. До дня своєї смерті батько проживав в АДРЕСА_2. Вказаний будинок містив у собі дві квартири. За будинком також була закріплена земельна ділянка площею 0,09 га. В спадкове майно входить вказана квартира і тому позивач звернувся до органу місцевого самоврядування, в особі міського голови, передати йому у власність для обслуговування частини будинку (його квартири), 1/2 від 0,09 га земельної ділянки, яка закріплена за даним будинком. Однак, 13.09.2018 року позивач отримав письмову відповідь, в якій вказано, що земельна ділянка площею 0,09 га, яка закріплена за будинком в АДРЕСА_1 рішенням 28 сесії 5 демократичного скликання Косівської міської ради № 5.72-28 передана у власність ОСОБА_3. Вважають таке рішення Косівської міської ради незаконним та просять його скасувати.

Представник Косівської міської ради, міський голова, в судове засідання не з»явився, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить справу розглядати без участі представника міської ради, а у відзиві зазначив, що згідно рішення 28 сесії 5 демократичного скликання Косівської міської ради №5.72-28 від 19.02.2009 року ОСОБА_3 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,0900 га. в АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, в тому числі по угіддях: під будівлями і двором - 0,0653 га., сад - 0,0248 га. Підставою для виготовлення технічної документації була довідка Косівської міської ради № 388 від 19.02.2009 року, в якій вказано, що рішенням сесії Косівської міської ради №18 від 24.12.1993 року земельну ділянку площею 0,0900 га. в АДРЕСА_1 було передано у власність батькові ОСОБА_3 - ОСОБА_6. Просять вирішити спір у відповідності до вимог діючого законодавства та наявних у матеріалах справи доказів.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі до суду не подавав.

Вислухавши представників позивача, свідків, та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

У відповідності до вимог ст.ст. 12, 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно вимог ст.ст.15-16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно вимог ч.1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як було встановлено в судовому засіданні, після смерті батька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, позивач ОСОБА_2 отримав спадщину, до складу якої входила квартира АДРЕСА_1 і належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності виданого Коломийським МБТІ 16.08.1995 року, що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого за № 980 (а.с.10).

Згідно копії заяви ОСОБА_2 (а.с.11), останній звернувся до міського голови м.Косів з заявою про передачу йому у власність 1/2 частини земельної ділянки від 0,09 га, яка закріплена за будинком по АДРЕСА_1

Однак, у відповідь на вищенаведену заяву позивача, листом від 13.09.2018 року за № 824 (а.с.12), Косівська міська рада повідомила ОСОБА_2 про те, що земельна ділянка площею 0,09 га., яка закріплена за будинком в АДРЕСА_1, рішенням 28 сесії 5 демократичного скликання Косівської міської ради №5.72-28 - передана у власність ОСОБА_3.

Як видно із копії рішення 28 сесії 5 демократичного скликання Косівської міської ради №5.72-28 (а.с.13), даним рішенням Косівська міська рада затвердила ОСОБА_3 технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передала у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0900 га, в тому числі по ділянках за цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель - площею 0,0900 га, в тому числі по угіддях: під будівлями і двором 0,0653 га, сад - 0,0248 га по АДРЕСА_1

Згідно положень ч.2 та ч.3 ст. 42 ЗК України, земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Як видно із повідомлення виконкому Косівської міської ради від 27.03.1978 року за № М-34 (а.с.19), виконком Косівської міської ради повідомляв ОСОБА_5, тобто батька позивача, про те, що як повідомило міську раду Косівське будинкоуправління, йому виділено земельну ділянку під будівництво туалету і прохід до нього.

А також, згідно копії рішення виконкому Косівської міської ради від 20.03.2001 року «Про надання технічних умов для газифікації житлових будинків жителям м. Косова» (а.с.20), одним із них був і батько позивача ОСОБА_5АДРЕСА_3 (житловий будинок та літня кухня).

Факт того, що у користуванні померлого батька позивача, ОСОБА_5, перебувала частина прибудинкової земельної ділянки, що в АДРЕСА_1 ствердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Зокрема, свідок ОСОБА_7 суду пояснив, що є депутатом Косівської міської ради, до дільниці якого входить і будинок АДРЕСА_1. На прохання ОСОБА_2, 17.08.2018 року ним було складено акт обстеження матеріально-побутових умов життя (а.с.15), в якому вказано, що зі слів сусідів, померлий ОСОБА_5 користувався заїздом до подвір»я, сараєм і проходом до туалету та грядкою. А його спадкоємець - син ОСОБА_2 на даний час не може повноцінно користуватися спадковим майном.

Свідок ОСОБА_8. суду пояснила, що проживає в місті Косові з 2010 року по через дорогу із господарством померлого ОСОБА_5, який постійно проживав в АДРЕСА_1. За час свого проживання, померлий мав біля будинку (за будинком) кладовку, в якій постійно тримав свій велосипед, а також мав на вулиці туалет, до якого вела стежка та був сад, тобто користувався частиною землі, яка прилягала до будинку.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено факт користування батьком позивача (спадкодавцем) ОСОБА_5 за життя частиною земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_1.

Згідно ч.10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

А тому, зважаючи на вищенаведені мотиви, та досліджені судом докази, суд вважає, що позивачем було в повній мірі доведено факт користування його батьком ОСОБА_5 частино прибудинкової земельної ділянки, і передача її у власність ОСОБА_3 позбавила позивача користуватися спадковим майном, що дає суду підстави для визнання незаконним та скасування оскаржуваного рішення Косівської міської ради.

Враховуючи наведене на підставі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 116,118, 143-144, 158 ЗК України та керуючись ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасування рішення Косівської міської ради Івано-Франківської області "Про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки у власність" № 5.72-28 від 19 лютого 2009 року.

Апеляційна скарга на рішення суду до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: В.І. Гордій