Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.01.2019 Справа №607/13117/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Пастернак О.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 у якому просить визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, на яку видано Державний акт про право приватної власності на землю серія НОМЕР_3, на підставі рішення № 32 Скоморохівської сільської Ради від 01.04.1994 року для індивідуального садівництва площею 0,0608 га., яка розташована на території Скоморохівської сільської Ради.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 14 квітня 2018 року він отримав в дар від матері Ѕ частину садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за АДРЕСА_1. Вказує на те, що на підставі ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України він, як власник 1/2 частки садового будинку має право на набуття права власності на 1/2 частки спірної земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечив.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Відповідно до Свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 виданого 01.05.1969 року, вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 01.05.1969 року.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23.10.2017 року у справі №607/9322/17, визнано за ОСОБА_4 в порядку поділу спільного майна подружжя право приватної власності на Ѕ частку садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 105,4 кв.м., що знаходиться на території садівничого товариства АДРЕСА_1

Згідно Договору дарування Ѕ частини садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд від 14.04.2018 року, ОСОБА_4 передала в дар ОСОБА_3, 1/2 частину садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд за АДРЕСА_1

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, виданого 24.11.1994 року на підставі рішення №32 Скоморохівської сільської Ради від 01.04.1994 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,0608 га., яка розташована на території Скоморохівської сільської Ради.

Як вбачається із Витягу з поземельної книги про земельну ділянку №ВТ 2012 від 20.09.2012 р., ОСОБА_2 на праві особистої власності належить земельна ділянка, площею 0,0608 га кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: для індивідуального садівництва.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, захист права власності здійснюється, зокрема, шляхом його визнання.

В силу ст.392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 120 Земельного кодексу України закріплено перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду. Згідно ч. 1 статті, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч. 4 статті, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків та об'єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Як роз»яснив у своїй постанові Пленум Верховного суду № 7 від 16.04.2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», вбачається, відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України, окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_4 підлягають до задоволення, а тому слід визнати за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0608 га. кадастровий номер НОМЕР_6, для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Скоморохівської сільської Ради Тернопільського району Тернопільської області.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265, 377 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0608 га. кадастровий номер НОМЕР_6, для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Скоморохівської сільської Ради Тернопільського району Тернопільської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повне рішення суду складене 18 січня 2019 року.

Реквізити сторін:

Позивач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання: АДРЕСА_3

Головуючий суддяВ. В. Ромазан