Справа № 500/8572/18
Провадження № 2/500/1090/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: Левандовської Г.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Ізмаїльської міської ради, який згодом уточнив, та остаточно просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 75/73-2018 від 30 листопада 2018 року виділити в єдиний окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєння самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_1, 19/44 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2, а саме з житлового будинку літ. «А», приміщення позначені в плані: №№3-1 - коридор площею 1,3 кв. м., 3-2 - кухня площею 8,3 кв. м., 3-3 - житлова кімната площею 15,1 кв. м., 3-4 - коридор площею 3,5 кв. м., 3-5 - коридор площею 1,7 кв. м., 3-6 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-7 - житлова кімната площею 22,7 кв. м., 3-8 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-9 - коридор площею 3,7 кв. м., 4-1 - кухня площею 5,2 кв. м., 4-2 - житлова кімната площею 7,0 кв. м., 4-3 - житлова кімната площею 8,9 кв. м., 4-4 - санвузол площею 2,4 кв. м., 4-5 - коридор площею 7,8 кв. м., 4-6 - житлова кімната площею 21,9 кв. м., загальною площею 112,9 кв. м. у тому числі житлової - 75,6 кв. м., підвалу літ. «а» з приміщенням позначеним в плані №І - підвал площею 42,9 кв. м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», надвірні споруди №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - вимощення, №4 - водопровід, №5 - огорожа. Крім цього, просив визнати за ОСОБА_1, право власності на виділений в окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2, який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок, приміщення позначені в плані: №№3-1 - коридор площею 1,3 кв. м., 3-2 - кухня площею 8,3 кв. м., 3-3 - житлова кімната площею 15,1 кв. м., 3-4 - коридор площею 3,5 кв. м., 3-5 - коридор площею 1,7 кв. м., 3-6 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-7 - житлова кімната площею 22,7 кв. м., 3-8 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-9 - коридор площею 3,7 кв. м., 4-1 - кухня площею 5,2 кв. м., 4-2 - житлова кімната площею 7,0 кв. м., 4-3 - житлова кімната площею 8,9 кв. м., 4-4 - санвузол площею 2,4 кв. м., 4-5 - коридор площею 7,8 кв. м., 4-6 - житлова кімната площею 21,9 кв. м., загальною площею 112,9 кв. м. у тому числі житлової - 75,6 кв. м., підвалу літ. «а» з приміщенням позначеним в плані №І - підвал площею 42,9 кв. м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», надвірні споруди №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - вимощення, №4 - водопровід, №5 - огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0427 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України, мотивуючи тим, що відповідно до договору дарування частки житлового будинку від 08.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т. І. в реєстрі №2213, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 51/141 від 28.04.2005р.; договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 02.06.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В. Г. в реєстрі №791, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51/141 від 16.02.2006р.; договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.10.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т. І. в реєстрі № 6402, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51/141 від 12.10.2006р. він є власником 19/44 (7/44 +7/44+5/44) частин житлового будинку по АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» №1436 від 04.10.2018р. позивач є єдиним власником об'єкта нерухомості по АДРЕСА_2, оскільки інші співвласники виділись в окремі об'єкти нерухомості на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 29.01.2015р., яким було виділено 34/88 частки та рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.08.2016р., яким було виділено в окремий об'єкт нерухомості 2/11 частки вищевказаного об'єкта нерухомості. У зв'язку з зазначеним, позивач просить виділити його частку будинку у окремий об'єкт нерухомості.

У підготовчому судовому засіданні позивач підтримав позов у повному обсязі, представник відповідача визнала позов.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору дарування частки житлового будинку від 08.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т. І. в реєстрі №2213, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 51/141 від 28.04.2005р.; договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 02.06.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В. Г. в реєстрі №791, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51/141 від 16.02.2006р.; договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 05.10.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т. І. в реєстрі № 6402, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №51/141 від 12.10.2006р. ОСОБА_1 є власником 19/44 (7/44 +7/44+5/44) частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_2.

Згідно з довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» №1436 від 04.10.2018р. ОСОБА_1 є власником 19/44 (7/44 +7/44+5/44) частин житлового будинку по АДРЕСА_2; 34/88 частки об'єкта нерухомого майна, який належить ОСОБА_5 виділено в окремий об'єкт нерухомості на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 29.01.2015р.; 2/11 частки об'єкта нерухомого майна, який належить ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 виділено в окремий об'єкт нерухомості на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.08.2016р.

Згідно з висновком судової будівельно-технічних експертизи № 75/73-2018 від 30 листопада 2018 року можливо виділити належну ОСОБА_1 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями в окремі об'єкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивача та представника відповідача.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Наслідки визнання позову сторонам роз'яснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1) до Ізмаїльської міської ради Одеської області (68600, м.Ізмаїл, просп.Суворова, 62) про виділ в окремий об'єкт нерухомості частини житлового будинку та визнання права власності- задовольнити.

Виділити в єдиний окремий об'єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєння самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, 19/44 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_2, а саме з житлового будинку літ. «А», приміщення позначені в плані: №№3-1 - коридор площею 1,3 кв. м., 3-2 - кухня площею 8,3 кв. м., 3-3 - житлова кімната площею 15,1 кв. м., 3-4 - коридор площею 3,5 кв. м., 3-5 - коридор площею 1,7 кв. м., 3-6 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-7 - житлова кімната площею 22,7 кв. м., 3-8 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-9 - коридор площею 3,7 кв. м., 4-1 - кухня площею 5,2 кв. м., 4-2 - житлова кімната площею 7,0 кв. м., 4-3 - житлова кімната площею 8,9 кв. м., 4-4 - санвузол площею 2,4 кв. м., 4-5 - коридор площею 7,8 кв. м., 4-6 - житлова кімната площею 21,9 кв. м., загальною площею 112,9 кв. м. у тому числі житлової - 75,6 кв. м., підвалу літ. «а» з приміщенням позначеним в плані №І - підвал площею 42,9 кв. м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», надвірні споруди №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - вимощення, №4 - водопровід, №5 - огорожа.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, право власності на виділений в окремий об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2, який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок, приміщення позначені в плані: №№3-1 - коридор площею 1,3 кв. м., 3-2 - кухня площею 8,3 кв. м., 3-3 - житлова кімната площею 15,1 кв. м., 3-4 - коридор площею 3,5 кв. м., 3-5 - коридор площею 1,7 кв. м., 3-6 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-7 - житлова кімната площею 22,7 кв. м., 3-8 - санвузол площею 1,7 кв. м., 3-9 - коридор площею 3,7 кв. м., 4-1 - кухня площею 5,2 кв. м., 4-2 - житлова кімната площею 7,0 кв. м., 4-3 - житлова кімната площею 8,9 кв. м., 4-4 - санвузол площею 2,4 кв. м., 4-5 - коридор площею 7,8 кв. м., 4-6 - житлова кімната площею 21,9 кв. м., загальною площею 112,9 кв. м. у тому числі житлової - 75,6 кв. м., підвалу літ. «а» з приміщенням позначеним в плані №І - підвал площею 42,9 кв. м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», надвірні споруди №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - вимощення, №4 - водопровід, №5 - огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0427 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 04 лютого 2019 року.

Суддя: В.М.Швець