Провадження №2/369/1580/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Ярмак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, витребування земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Одночасно з позовною заявою позивач ОСОБА_1 подала заяву про забезпечення позову, в якій просила накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046 площею 0,0962 га по вул. Ярова, 4 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області; заборонити відповідачам та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на вказаній земельній ділянці.

Свою заяву ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що на даний час право власності на спірну земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2, у звязку з чим вона має можливість здійснити відчуження спірної земельної ділянки або іншим чином нею розпорядитися. В разі задоволення позовних вимог, виконання рішення суду може бути утруднене чи призведе до неможливості виконання рішення суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно розяснень п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У відповідності до положень п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову є накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу. Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

При цьому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Слід зазначити, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб'єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов'язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Дослідивши письмові матеріали справи та враховуючи, що вид забезпечення позову, вказаний у заяві позивача ОСОБА_1, а саме накладення арешту на спірну земельні ділянки, яка є предметом спору і даний вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку, що заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню в частині накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046 площею 0,0962 га по вул. Ярова, 4 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, яка на праві власності належить ОСОБА_2, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Щодо заявленої вимоги про заборону відповідачам та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи на вказаній земельній ділянці, то суд відмовляє в її задоволенні, оскільки суду не надано доказів, що на спірній земельній ділянці проводяться будь-які будівельні роботи.

Керуючись ст. ст. 149, 150 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0046 площею 0,0962 га по вул. Ярова, 4 в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області, яка на праві власності належить ОСОБА_2.

В решті вимог заяви відмовити.

Інформація про позивача (стягувач): ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН 26155,21269, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Інформація про відповідача (боржник): ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в 15-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук