Справа № 709/24/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2019 року смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді - Чубая В.В.,

за участі секретаря судового засідання - Кіян С.О.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову -

в с т а н о в и в:

У провадженні Чорнобаївського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 (далі - позивач) до СТОВ «Канівці» (далі - відповідач), треті особи - приватний нотаріус Золотоніського районного нотаріального округу Кравченок С.В., державний реєстратор Чорнобаївської РДА, про припинення права оренди земельної ділянки у зв'язку з закінченням строку дії договору оренди землі.

Разом з позовною заявою позивач подала до суду заяву про забезпечення позову (з урахуванням уточнення) шляхом накладення арешту на належну їй земельну ділянку.

В обґрунтування вказаної заяви зазначалося, що відповідач не визнає припиненим договір оренди земельної ділянки, яка на праві власності належить позивачу. Державна реєстрація права оренди зазначеної земельної ділянки не скасована, у зв'язку з чим відповідач або його правонаступники можуть вчинити неправомірні дії щодо об'єкта оренди, зокрема передати її в суборенду.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, а також матеріали цивільної справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив таке.

Згідно з ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї статті Кодексу встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Таким чином обов'язковою умовою для вжиття заходів забезпечення позову є наявність обґрунтованих підстав вважати, що їх невжиття утруднить чи взагалі унеможливить виконання рішення суду у майбутньому, ускладнить ефективний захист, унеможливить поновлення порушених прав позивача.

Згідно з п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Позивач є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1 га, кадастровий номер :03:000:0638, розташованої в адміністративних межах Великоканівецької сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 23 грудня 2008 року серії ЯЗ № 020888.

Між позивачем, як орендодавцем, і відповідачем, як орендарем, 18 грудня 2008 року укладено договір оренди землі, згідно з яким належна позивачу на праві власності земельна ділянка передана відповідачу в оренду на строк 9 років.

Згідно з мотивувальною частиною рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 17 травня 2018 року у справі № 709/611/18 суд дійшов висновку, що вказаний договір оренди землі є припиненим у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено.

Разом з тим державна реєстрація права оренди за вказаним договором не скасована, що підтверджується листом Чорнобаївської РДА від 26 грудня 2018 року вих. № ІІІ-263/02-23.

Зі змісту заяви вбачається, що відповідач не визнає факту закінчення строку дії договору оренди землі та є ризик вчинення ним або його правонаступником неправомірних дій щодо земельної ділянки, зокрема передачі її в суборенду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, з-поміж іншого, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Враховуючи, що захід забезпечення позову має тимчасовий характер і діє до прийняття рішення, яким закінчується розгляд справи по суті, беручи до уваги наявний спір про припинення права оренди земельної ділянки, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до утруднення виконання судового рішення в майбутньому, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви та вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 259, 260 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити повністю.

Накласти арешт на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташовану в адміністративних межах Великоканівецької сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області, яка на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 020888 від 23 грудня 2008 року та заборонити здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи до або через відповідний суд.

Суддя В.В. Чубай