У Х В А Л А

142/15/19

2/142/170/19

"11" вересня 2019 р. смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької областi

В складi:

Головуючого судді Щерби Н. Л.,

за участю секретаря судового засідання Ласки Л. В..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Піщанка Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "Вид" про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

14 січня 2019 року до Піщанського районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "Вид" про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки.

Ухвалою суду від 18 січня 2019 року вказану позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, викладених в ухвалі, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, та роз`яснено, що в іншому випадку позовна заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвалою суду від 18 лютого 2019 року в даній справі було відкрите провадження та призначено підготовче засідання на 15 березня 2019 року на 11 годину 00 хвилин.

15 березня 2019 року дану цивільну справу було знято з розгляду до 12 години 00 хвилин 17 квітня 2019 року, у зв`язку із перебуванням головуючого судді Щерби Н. Л. у відпустці відповідно до наказу в.о. голови Піщанського районного суду Вінницької області від 25 лютого 2019 року № 020-тз "Про надання частини невикористаної щорічної оплачуваної відпустки Щербі Н. Л ОСОБА_2 "

Ухвалою суду від 17 квіттня 2019 року в даній справі було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовчому засіданні оголошено перерву до 16 години 00 хвилин 17 травня 2019 року, витребувано у Селянського фермерського господарства "Вид" оригінал договору оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови Довганюка ОСОБА_3 Григоровича, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,1794 га.

Ухвалою суду від 17 травня 2019 року в даній цивільінй справі було закрито підготовче провадження по цивільній справі, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 09 годину 30 хвилин 12 червня 2019 року , витребувано у Селянського фермерського господарства "Вид" оригінал договору оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови ОСОБА_4 Григоровича, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,1794 га., клопотання представника позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи вирішити в наступному судовому засіданні у разі отримання оригіналу договору.

В судове засідання 11 вересня 2019 року позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Ломаченський В. П. не з`явилися, проте від представника позивача на адресу суду надійшла телефонограма, в якій він просить судове засідання проводити без його участі, та розглянути раніше подане ним клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача СВГ "Вид" адвокат Купрій О. М., в судове засідання 11 вересня 2019 року не з`явився, подав на адресу суду клопотання, в якому просить судове засідання проводити без його участі, не заперечує проти призначення по справі експертизи.

Враховуючи, що сторони не прибули в підготовче судове засідання, суд, вважає за можливе, здійснювати судовий розгляд у підготовчому судовому засіданні без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.

Оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, клопотання представника позивача про призначення в справі судової технічної експертизи договору оренди землі від 23 травня 2014 року, матеріали, надані сторонами для її проведення, враховуючи те, що спір між сторонами не врегульований, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, суд приходить до наступних висновків.

В позовній заяві та під час судового розгляду представнк позивача просив суд призначити судову технічну експертизу договору оренди землі від 23.05.2014 року укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «ВИД» в особі голови Довганюка Івана Григоровича про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 2,1794, на вирішення якої поставити такі питання: чи змінювали у договорі аркуші? Чи виготовлений перший аркуш договору на тому самому друкувальному засобі, що і інші аркуші договору, чи виготовлений перший аркуш договору у той самий час, коли були виготовлені решта аркушів договору, проведення експертизи доручити Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ, поштова адреса: 21007, м. Вінниця, вул. Батозька, 1.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

В частині 1 ст. 107 ЦПК України вказано, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Згідно ч. 3 ст. 107 ЦПК України, при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Під час вирішення питання про призначення судової технічної експертизи представником позивача було вказано про необхідність надання експерту для проведення дослідження оригіналу договору оренди землі від 23 травня 2014 року. Однак оригінал договору оренди в розпорядження суду наданий не був та ухвали суду від 17 квітня 2019 року, 17 травня 2019 якою у відповідача було витребувано оригінал вказаного договору, СВГ "Вид" виконано не було, що унеможливлює призначення судом експертизи, відповідно до п.3 Розділу 1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 для проведення дослідження щодо встановлення факту внесення змін у первинний зміст документів надаються оригінали документів.

Крім того, з копії договору оренди від 23 травня 2014 року,а саме п. 45 вбачається, що цей договір укладеного у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у орендодавця, другий - у орендаря, а треті,й- в ПІщанському районному відділу юстиції.

Відповідно до підпункту 3 пункту 2 розділу II Прикінцеві та перехідні положення Закону України від 26 листопада 2015 р. № 834-VIII Про внесення змін до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та підпункту 7 пункту 2 розділу II Прикінцеві та перехідні положення Закону України від 26 листопада 2015 р. № 835-VIII Про внесення змін до Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, за пропозиціями Міністерства юстиції України Кабінетом Міністрів України було видано розпорядження від 24.02.2016 № 124-р., від 14.03.2016 № 171-р., від 23.03.2016 № 204-р., від 20.04.2016 № 304-р. «Про припинення надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб підприємців деякими органами державної реєстрації, утвореними Міністерством юстиції» згідно яких було припинено надання органами державної реєстрації установ юстиції адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб підприємців.

А тому суд, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення справи з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів учасників справи, вважає за необхідне витребувати оригінали вказаних договорів у секторі державної реєстрації Піщанської РДА, у позивача та у відповідача по справі, після чого вирішити питання про призначення почеркознавчої експертизи.

Враховуючи, вищевикладене, беручи до уваги, що спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в судовому засіданні по даній справі слід оголосити перерву відповідно до положень ст. 240 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 199, 200, 212, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в судовому засіданні в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "Вид" про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки, до 11 години 00 хвилин 14 листопада 2019 року.

Витребувати у Селянського фермерського господарства "Вид" оригінал договору оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови ОСОБА_4 Григоровича, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,1794 га.

Витребувати у позивача ОСОБА_1 оригінал договору оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови ОСОБА_4 Григоровича, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,1794 га.

Витребувати у сектора державної реєстрації Піщанської РДА оригінал договору оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови ОСОБА_4 Григоровича, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,1794 га.

Копію ухвали направити до Селянського фермерського господарства "Вид", сектора державної реєстрації Піщанської РДА, та позивачу ОСОБА_1 для виконання.

Витребувані документи направити до Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області АДРЕСА_1 5, до початку насутпного судового засідання - 14 листопада 2019 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Попередити відповідальних осіб, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України, у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин їх неподання суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом. Згідно положень п. 3 ч. 1 ст. 148 ЦПК України, у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі до від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

У разі невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі до від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб

Клопотання представника позивача про призначення судової технічної експертизи вирішити в наступному судовому засіданні у разі отримання витребуваних судом документів.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :