Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2019 року справа № 542/583/19

2/542/420/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

17.05.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що ОСОБА_3 , чоловік відповідачки, подарував йому 2/18 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що оформити договір дарування 2/18 частин житлового будинку з господарськими будівлями вона не може, так як продавець ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а відповідач успадковувати нерухоме майно та отримувати Свідоцтво про право на спадщину після померлого ОСОБА_3 відмовляється.

В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на 2/18 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що змусило її звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 12.06.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду направила заяву про розгляд справи у її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.02.2019 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 82,0 кв.м, житловою площею 47,9 кв.м, та господарські будівлі, а саме: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ «Д», погріб літ. «в», погріб літ. «б2», огорожа № 2, огорожа № 3, ворота огорожі № 4. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 12-14).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори 07.09.1976 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1471, ОСОБА_3 є власником 2/18 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

З довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 2436 від 15.03.2019 року вбачається, що житловому будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.03.2019 року, індексний номер витягу 161618332, 7/18 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області 28.03.2019 року і зареєстрованого в реєстрі за № 139 (а.с. 18, 19).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 13.07.1994 року (а.с. 9).

ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 01.03.1981 року (а.с. 10).

Як вбачається з розписки від 27.04.2019 року ОСОБА_2 стверджує, що дійсно при житті ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 2/18 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 357, 719 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір дарування 2/18 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 , як дарувальником, та ОСОБА_1 , як обдаровуваною, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий 26.12.2017 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 2/18 частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 82,0 кв.м, житловою площею 47,9 кв.м, та господарських будівель, а саме: сараю літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ «Д», погребу літ. «в», погребу літ. «б2», огорожі № 2, огорожі № 3, воріт огорожі № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко