Провадження № 2/229/142/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 січня 2019 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю.

В позовній заяві, яка надійшла до суду 28 листопада 2018 року, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 вказали, що є власниками будинку АДРЕСА_1 У будинку, крім них, значиться зареєстрованим ОСОБА_3. Останній з 2014 року не мешкає у будинку, тому що виїхав мешкати до Російської Федерації. Добровільно знятися з реєстрації він не забажав. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їх власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1

У судове засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 не з'явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Надали до суду заяву про розгляд справи за їх участі, на позові наполягають.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст правовідносин.

Згідно з копіями договору купівлі-продажу будинку і земельної ділянки від 19 грудня 2009 року № 5637, договору дарування 1/3 частки земельної ділянки від 28 серпня 2018 року № 4334 ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1

Відповідно до акту б/н, складеного територіальним комітетом мікрорайону № 15 «Яковлівка 1» м. Дружківка Донецької області, з 2014 року ОСОБА_3 не мешкає у будинку АДРЕСА_1

Згідно з копією домовою книги (а.с.19), у будинку АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивачів, порушує їх права як власників будинку, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить.

Відповідач є членом сім'ї власників будинку - їх рідним сином, але він з 2014 року не проживає у будинку без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю ОСОБА_1, ОСОБА_2 - будинком АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житлом - будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 28 січня 2019 року.

Суддя: О. М. Грубник