Провадження № 2/679/120/2019
Справа № 679/1727/18
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 лютого 2019 року м.Нетішин
Нетішинський міський суд Хмельницької області
у складі: головуючого судді Стасюка Р.М.,
секретаря судового засідання Федорчук Л.О.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
Згідно позовної заяви та усних пояснень позивачки в судовому засіданні, вона є наймачем квартири №19, що по вул.Будівельників, 16 у м.Нетішин Хмельницької області.
У вказаній квартирі зареєстрована вона та її сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Однак відповідач ОСОБА_2 протягом останніх чотирьох років у зазначеній квартирі не проживає та не користується нею. Місцезнаходження сина їй не відомо, в звязку з чим вона зверталась до Нетішинського ВП Славутського ВП ГУНП в Хмельницькій області. За результатами свого звернення 22.08.2017 року вона отримала висновок з якого вбачається, що ОСОБА_2 перебуває у м.Київ, про мотиви відсутності звязку з рідними не повідомив.
У звязку з реєстрацією відповідача у житлі, наймачем якого вона є, змушена сплачувати комунальні платежі, які нараховуються на кількість зареєстрованих осіб. Крім того протягом останніх двох років невідомі особи неодноразово телефонують до неї з погрозами та вимагають повернення боргу відповідача перед кредитними установами.
На підставі наведеного, позивачка просить визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №19, що знаходиться в будинку №16 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області.
Ухвалою суду від 21 грудня 2018 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В строк встановлений судом відповідач відзив на позовну заяву не подав, відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Свідок ОСОБА_4, яка є сусідкою сторін по справі, в судовому засіданні підтвердила факт відсутності відповідача в квартирі №19, що по вул.Будівельників, 16 у м.Нетішин Хмельницької області протягом останніх чотирьох років.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280-282 ЦПК України.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивачки, покази свідка, зясувавши фактичні обставини, які мають значення для справи, дослідивши та оцінивши докази у їх сукупності, проаналізувавши норми права, які регулюють спірні правовідносини, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. До членів сім"ї належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Як розяснено у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року (із змінами від 25.05.98 р) "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з"ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Відповідно до ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Як вбачається з корінця ордеру на житлове приміщення №8575 від 21.10.1991 року, ОСОБА_5 отримав право на зайняття квартири №19, що по вул.Будівельників, 16 у м.Нетішин Хмельницької області на склад сімї з трьох чоловік: наймач ОСОБА_5, дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2
Рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 06.03.2003 року ОСОБА_5 визнано втративши право на користування квартирою № 19, що по вул.Будівельників, 16 в м.Нетішин Хмельницької області.

Згідно довідки виконавчого комітету Нетішинської міської ради №13614 від 27.11.2018 року, в квартирі №19, що знаходиться в будинку №16 по вул. Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області зареєстровані ОСОБА_1, та її сини: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з актів комісії в складі старшого майстра будинкоуправління ОСОБА_6, майстра ОСОБА_7, рахівника ОСОБА_8, мешканців квартири №12 ОСОБА_9 та №22 ОСОБА_4 від 10.10.2018 року та 12.11.2018 року на момент обстеження в квартирі №16, що знаходиться в будинку №19 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області знаходилась ОСОБА_1 ОСОБА_2 в квартирі не було. З її слів останній в квартирі не проживає більше чотирьох років, місце його знаходження їй не відомо.

Як вбачається з акту комісії в складі старшого майстра будинкоуправління ОСОБА_10, майстра ОСОБА_11, мешканців квартири №19 ОСОБА_9 та №22 ОСОБА_4 від 17.01.2019 року на момент обстеження в квартирі №16, що знаходиться в будинку №19 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області знаходилась ОСОБА_1 ОСОБА_2 в квартирі не було, відсутні його особисті речі та речі особистої гігієни. З її слів останній в квартирі не проживає з 2014 року. вказану інформацію підтвердили мешканці квартир №12, №22 ОСОБА_9 та ОСОБА_12, відповідно.

Згідно висновку по заяві ОСОБА_1, по факту втрати звязку із своїм сином ОСОБА_2, наданого Нетішинським ВП Славутського ВП ГУНП в Хмельницькій області від 22.08.2017 ОСОБА_2 перебуває на заробітках у м.Київ, про причини за яких не виходить на звязок з рідними не повідомив, мотивуючи це його особистими відносинами.

Судом встановлено, що відповідач протягом останніх шести місяців не проживає у спірній квартирі без поважних причин, а тому втратив право користування нею.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 61, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 263-265, 274, 279, 282, 288 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування квартирою №19, що знаходиться в будинку №16 по вул.Будівельників в м.Нетішин Хмельницької області.

Заочне рішення може бути переглянуте Нетішинським міським судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропощеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення такої заяви без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Нетішинський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 01 лютого 2019 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП-, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: АДРЕСА_1.

Головуючий: Р.М. Стасюк