Справа № 661/105/19
Провадження № 2/661/292/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.

при секретарі Антоновій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах малолітнього ОСОБА_3, третя особа - Служба у справах дітей Виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом, вказавши, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2018 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, малолітній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. З п. 11 вказаного договору вбачається, що продавець зобов'язується знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають в квартирі на протязі 10 діб, після нотаріального посвідчення договору, проте станом на 09.01.2018 року вказані особи з реєстрації в спірному житлі не знялися. Відповідач не є власником квартири, разом з малолітньою особою фактично не проживають за зазначеною адресою та не сплачує комунальні послуги, своєю реєстрацію відповідач позбавляє ОСОБА_1 можливості вільно користуватися та розпоряджатися квартирою.

Просила суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловою квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явилася, просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала, пояснивши, що вона та її дитина - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є громадянами Російської Федерації та власниками житла, розташованого в АДРЕСА_2, де зареєстровані та фактично проживають.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати у її відсутність, не заперечувала проти задовлення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

З договору купівлі-продажу від 27.12.2018 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Іваніщенко С.І. за реєстровим № 3344, ОСОБА_1 належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. п. 11 вказаного договору вбачається, що продавець зобов'язується знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають в квартирі на протязі 10 діб, після нотаріального посвідчення договору

З довідки про склад сім'ї виданою відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

З витягу з рішення Новокаховської міської ради Херсонської області від 27.11.2018 року вбачається, що ОСОБА_2 дозволено підписати в нотаріальній конторі договір купівлі-продажу трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1, - реєстрацію в якій має малолітній ОСОБА_3, 2005 року народження. За малолітнім ОСОБА_3, 2005 року народження, зберігається право користування та реєстрація за адресою: АДРЕСА_2.

З паспорту громадянки Російської Федерації, виданого на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вбачається, що вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру нерухомості про основні характеристики та зареєстровані права на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки відповідачка разом з малолітньою дитиною не проживає в спірній квартирі без поважних причин, не користується квартирою, з часу набуття ОСОБА_1 права власності на зазначену квартиру відповідачі втратили право користування нею, своєю реєстрацією в квартирі перешкоджають позивачці в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, місцем проживання малолітньої дитини є місце проживання її батьків, тому у суду є підстави визнати відповідачку разом з малолітньою дитиною, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням -квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, що не порушуватиме прав та законних інтересів дитини, яка забезпечена житлом.

На підставі ст. 29, 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах малолітнього ОСОБА_3, третя особа - Служба у справах дітей Виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловою квартирою АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. В. Матвєєва