Справа № 481/1068/19
Провадж.№ 2/481/337/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.09.2019 рокуНовобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Вжещ С.І.,

при секретарі Юхименко Т.П.,

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

09.08.2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Новобузької міської ради Миколаївської області, згідно з яким просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, для обслуговування житлового будинку, розташованої по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що вона придбала у громадянки ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 30.03.2000 року, житловий будинок АДРЕСА_1 .

Однак, будучи власницею вказаного будинку, вона не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка на якій розташований зазначений будинок перебуває у власності іншої особи, - ОСОБА_3 , який помер, а тому посилаючись на приписи ст. 120 ЗК України та факт смерті власника земельної ділянки, просила задовольнити її позов.

14.08.2019 року провадження по даній справі було відкрито та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Новобузької міської ради Миколаївської області, Кучерява О.С. , в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 168, укладеного між продавцями ОСОБА_2 і ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 , що посвідчений Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею 30.03.2000 року, який визнано дійсним згідно рішення Новобузького районного суду Миколаївської області від 21.03.2013 року, позивачка ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6-8).

Однак, предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при укладанні цього договору не вирішувалося.

Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1 га, яка приватизована попереднім її власником - ОСОБА_3 , та значиться за ним відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 17.01.1996 року Новобузькою міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 26.04.1994 року за № 377 (а.с. 10).

Згідно ч. 1 ст. 30 ЗК України, в редакції 1991 року, чинній на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

З моменту передачі земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_3 і до цього часу цільове призначення земельної ділянки не змінилося.

З огляду на викладене, у зв`язку з придбанням позивачкою ОСОБА_1 житлового будинку, до позивачки разом з правом власності на житловий будинок перейшло і право власності на земельну ділянку для його обслуговування.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, дослідженні при судовому розгляді справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Вимоги щодо стягнення з відповідача судових витрат понесених позивачкою у зв`язку з розглядом справи, остання не заявляла, тому суд відносить ці витрати на її рахунок.

Керуючись ст. ст. 258,259,263-265,268, 273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженкою села Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області, право власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано.

У разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається у той же строк з дня виготовлення повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлений 12.09.2019 року.

Суддя Вжещ С.І.