СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
________________________________________________________________________________
Справа № 760/4959/19
Провадження № 2/760/4425/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

І . Вступна частина

14 серпня 2019 року в місті Києві

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

представника Позивача - адвоката Брагара А.А.

розглянув у підготовчому засіданні заяву про сторін визнання мирової угоди в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійного розміру завдатку.

ІІ. Описова частина

В лютому 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 з вимогами про стягнення з нього подвійного розміру завдатку в розмірі 3 081 870,20 гривень.

У підготовчому засіданні 14 серпня 2019 року сторони подали спільне клопотання про визнання судом укладеної ними мирової угоди на погоджених між ними умовах та закриття провадження у справі.

На уточнююче запитання суду Сторони підтвердили справжність своїх намірів, усвідомлення ними правових наслідків визнання мирової угоди та закриття провадження. Запевнили суд, що у зв`язку з укладенням ними мирової угоди права та інтереси будь-яких третіх осіб не порушуються.

ІІІ. Мотивувальна частина

Відповідно до ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом перевірено зміст мирової угоди, її умови стосуються лише прав та обов`язків Позивача та Відповідача, підстав для відмови у її затвердженні суд не має.

Відповідно до ч. 4 ст. 207, п. 5 ч.1 ст. 255 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 9 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи, що ухвалою суду від 28.02.2019 була задоволена заява ОСОБА_1 про забезпечення позову, застосовані заходи забезпечення підлягають скасуванню.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст. 207, 255 Цивільного процесуального кодексу України, суд ухвалив:

A.Затвердити мирову угоду в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення подвійного розміру завдатку, у відповідності до якої Сторони погодили:

1. Відповідач визнає заборгованість перед позивачем у зв`язку із порушенням взятих зобов`язань згідно з укладеними між сторонами та нотаріально посвідченими договорами від 19.08.2016, реєстровий номер 1288, та від 20.12.2016 про внесення змін до попереднього договору, реєстровий номер 2147, а саме: основний борг у сумі 2516000 (два мільйона п`ятсот шістнадцять тисяч) грн 00 коп., станом на 06.02.2019 три відсотка річних у сумі 126971 (сто двадцять шість тисяч дев`ятсот сімдесят одна) грн 84 коп., інфляційні втрати за період по грудень 2018 включно в сумі 438898 (чотириста тридцять вісім тисяч вісімсот дев`яносто вісім) грн 36 коп.

2. В рахунок погашення заборгованості перед позивачем вказаної у п. 1, відповідач передає у власність, а позивач набуває право власності на нерухоме майно, а саме: реєстраційний номер об`єкта 89, незавершене будівництво, нежитлове приміщення матеріального складу, загальною площею 640 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 . Майно належить відповідачу на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 153488328 від 22.01.2019.

3. Ринкова вартість незавершеного будівництва згідно зі Звітом суб`єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_3 . №2-041/2019 від 12.08.2019 становить 1230086 (один мільйон двісті тридцять тисяч вісімдесят шість) грн 00 коп. Дана сума зараховується в рахунок погашення заборгованості, визначеної у п.1, в сукупному розмірі 3081810 (три мільйона вісімсот десять тисяч вісімсот десять) грн 20 коп. Залишок заборгованості в сумі 1851724 (один мільйон вісімсот п`ятдесят одна тисяча сімсот двадцять чотири) грн 20 коп. списується з відповідача шляхом прощення боргу позивачем. Заборгованість вважається погашеною з моменту набрання чинності ухвалою суду про затвердження мирової угоди та її виконанням, тобто проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за позивачем.

4. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта 89, незавершене будівництво, нежитлове приміщення матеріального складу, загальною площею 640 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , за позивачем - ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в м. Києві 30.11.2000.

5. З метою забезпечення реального виконання умов даної мирової угоди, відповідач зобов`язується не вчиняти будь-яких дій щодо відчуження, продажу, передання в заставу, дарування чи в інший спосіб зміни власника чи накладення обтяжень, обмежень на об`єкт нерухомого майна вказаний у п. 2 з моменту затвердження цієї мирової угоди до моменту повного виконання, тобто проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за позивачем у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

6. У випадку порушення відповідачем п. 5 цієї мирової угоди, він зобов`язаний сплатити позивачу суму заборгованості у розмірі 3081810 (три мільйона вісімсот десять тисяч вісімсот десять) грн 20 коп. та додатково штраф у розмірі 50% (п`ятдесяти відсотків) від цієї суми. У цьому випадку обов`язок відповідача сплатити кошти виникає на наступний день після вчинення порушення, а заборгованість буде безспірною, тобто не буде необхідності позивачу звертатися до суду за її визнанням і стягненням.

7. Позивач заявляє, що з моменту повного виконання цієї мирової угоди не матиме жодних майнових чи немайнових претензій до відповідача, з приводу договорів та заборгованості, погашення якої є предметом цієї мирової угоди. Як наслідок, взаємні права і обов`язки згідно з укладеними між сторонами та нотаріально посвідченими договорами від 19.08.2016, реєстровий номер 1288, та від 20.12.2016 про внесення змін до попереднього договору, реєстровий номер 2147, припиняються.

8. Позивач та відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

9. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

10. Судові витрати в сумі 30605 (тридцять тисяч шістсот п`ять) грн 00 коп., що складаються з: судового збору (9605,00 грн.) та витрат на правову допомогу адвоката (21000,00 грн.) не підлягають стягненню (компенсації) з відповідача.

11. Одностороння відмова від виконання умов цієї мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

12. Ця мирова угода складена у 3 (трьох) оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для позивача, відповідача та на затвердження суддею Солом`янського районного суду м. Києва.

B.Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані відповідно до ухвали Солом`янського районного суду м. Києва від 28.02.2019, а саме:

?скасувати арешт накладений на наступне нерухоме майно, що належить ОСОБА_2 :

- реєстраційний номер № 89 , об`єкт незавершеного будівництва, нежитлова будівля, загальна площа 46.8 кв.м., адреса м АДРЕСА_1 ;

- реєстраційний номер №89, об`єкт незавершеного будівництва, будівля складу, загальна площа 640 кв.м, адреса АДРЕСА_1 ;

- реєстраційний номер № НОМЕР_4 , об`єкт квартира, 1-кімнатна, загальна площа 70,2 кв.м, житлова 23,6 кв.м, адреса АДРЕСА_2 ;

?скасувати арешт, накладений на корпоративні права ОСОБА_2 , а саме: на частку учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМ ПЛЮС ЛТД», ідентифікаційний код 42254880, адреса реєстрації 03151, м. Київ, вул. Народного ополчення буд. 13, у розмірі 85% від статутного капіталу, вартістю 17,000 грн 00 коп.

C.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складання її повного тексту.

Суддя: