Справа № 500/7225/18
Провадження № 2/500/1375/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
визнання договору купівлі-продажу дійсним
Позивач в судове засідання не з'явилась, оповіщена у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомила. Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності та у позовній заяві вказала, що договором №1862 купівлі-продажу нерухомого майна від 06 травня 1997 року, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі, підтверджене право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1. Відповідач є продавцем вказаної квартири. Разом із тим відсутність нотаріальної форми позбавляє відповідача використання права власності, у зв?язку із чим просить визнати дійсним вказаний договір №1862 купівлі-продажу нерухомого майна від 06 травня 1997 року, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомив, не подав відзив на позовні вимоги.
З оглядом на вищевикладені обставини суд з урахуванням думки позивача постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст. 280-281 ЦПК України.
Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.
У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.
Договором №1862 купівлі-продажу нерухомого майна від 06 травня 1997 року, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі, підтверджене право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідач є продавцем вказаної квартири, використання якої до наступного часу позивачкою підтверджене технічним паспортом, виготовленим за станом на 01 жовтня 2018 року комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Разом із тим відсутність нотаріальної форми позбавляє відповідача використання права власності.
Реєстрація купівлі-продажу проведена на підставі Закону України «Про біржу», який був чинним на час укладення договору.
З урахуванням вказаного сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає договір дійсним.
Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 328 ЦК України є підставою для набуття позивачами в рівних частках за вимогами ст. 357 ЦК України права власності на вказану квартиру, що у свою чергу зумовлює визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.
Судові витрати розподіляються у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України.
Керуючись ст. 280-282 ЦПК України
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 06 травня 1997 року, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.
Позивач має право оскаржити рішення відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя: С.М.Жигулін