Справа № 484/5565/18
Провадження № 2/484/371/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Панчук О.М.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка представляє свої інтереси та інтереси ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком

В С Т А Н О В И В :

11.12.2018 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання її такою, що втратила право користування будинком № 7 по вул. Селянській в м. Первомайську Миколаївської області.

В судове засідання представник позивачів надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала, просила його задовольнити.

Позовні вимоги мотивувала тим, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності (по 1/3 частині кожному) належить житловий будинок № 7 по вул. Селянській в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.12.2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3-1654, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.12.2010 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3-2554, договором дарування 1/3 частина житлового будинку від 29.05.2008 року, зареєстрованим в реєстрі за № 5785.

У вказаному будинку, серед інших осіб зареєстрована відповідачка ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є колишньою невісткою позивачки ОСОБА_1, що підтверджується записами у будинковій книзі. Разом з тим, вона там фактично не проживає, починаючи з 2000 року, що підтверджується Довідкою про склад сім'ї та Актом про не проживання від 31.10.2018 року.

При цьому відносини позивачі із відповідачкою не підтримують, місцезнаходження її на даний час невідоме. Будь-яких поважних причин, які б обєктивно перешкоджали проживанню відповідачки за місцем її реєстрації не існує, перешкоди у користуванні житловим будинком їй не чиняться. ОСОБА_4 на даний час не є членом сім'ї позивачів, в будинку відсутні будь-які, належні їй речі.

У свою чергу, наявність за адресою, належного позивачам, будинку реєстрації місця проживання особи, яка насправді там не проживає істотно впливає на обсяг прав та обовязків позивачів, у тому числі й щодо розпорядження належним їм майном, щодо витрат на утримання будинку, отримання субсидії, тощо.

Таким чином, оскільки Відповідачка у належному позивачам будинку фактично ніколи не проживала та не проживає на даний час, не несе витрат за користування жилим приміщенням, комунальних послуг або будь-яких інших витрат по утриманню спірного будинку та не приймає участь у спільному побуті, вона має бути визнана такою, що втратила право користування цим будинком.

На підставі ст.ст. 278-279 ЦПК України, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у відповідності до ст. 128, 130 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, проте не надала відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк.

Вирішуючи справу на підставі наявних у ній письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що власниками житлового будинку № 7 по вул. Селянській в м. Первомайську Миколаївської області, на праві спільної часткової власності (по 1/3 частині кожному) є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Згідно довідки про склад сімї від 31.10.2018 та акту про не проживання від 31.10.2018, посвідченого головою квартального комітету № 22, ОСОБА_4 не проживає за місцем реєстрації з 2000 року.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Разом з цим згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 107 ЖК України та розяснень викладених у п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року, наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Вимогами ст. 71 ЖК України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач з 2000 року не проживає в спірному житловому будинку, тобто понад рік, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житловим будинком, передбачених ст. 71 ЖК України немає, його особистих речей в житловому приміщенні немає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового будинку як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим будинком № 7 по вул. Селянській в м. Первомайську Миколаївської області, тому є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса: вул. Селянська, 7, м. Первомайськ, Миколаївська обл. РНОКПП: НОМЕР_1), яка представляє свої інтереси та інтереси ОСОБА_2 (адреса: вул. Селянська, 7, м. Первомайськ, Миколаївська обл. РНОКПП: НОМЕР_2), ОСОБА_3 (адреса: вул. 40 років Перемоги, 1/72, м. Первомайськ, Миколаївська обл. РНОКПП: НОМЕР_3) до ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, (адреса: вул. Селянська, 7, м. Первомайськ, Миколаївська обл. РНОКПП: НОМЕР_4) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком- задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком №7 по вул. Селянській в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Дата складання повного тексту рішення 26.01.2019 року.

С У Д Д Я: