Номер провадження 2/676/201/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

08 січня 2019 року. м. Кам"янець-Подільський

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Білоус Л.В.

справа № 676/5976/18

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

відповідача - ОСОБА_4

відповідача - ОСОБА_5

представника відповідача - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8 , третя особа без самостійних вимог : ОСОБА_9»янець-Подільська міська рада , про виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом

ОСОБА_5, ОСОБА_8 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3

Анатолійовича, ОСОБА_4, ОСОБА_7,

ОСОБА_5, ОСОБА_8 , третя особа без самостійниє

вимог : ОСОБА_9»янець-Подільська міська рада , про виділ у натурі частки із майна , що є у

спільній частковій власності та ОСОБА_5, ОСОБА_8 звернулись до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позивачка ОСОБА_1, обгрунтовуючи позов, вказує, що згідно Договору дарування від 18 травня 1985 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_9 Камянець-Подільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1033, вона набула у власність 23/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього, що знаходиться за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський, Хмельницької області. Вказані 23/100 частини домоволодіння складаються з тамбуру- 6,8 м. кв., кухні - 21,0 м. кв., кімнати - 17,2 м. кв., літньої кухні «ж» і сараю «з». Належна їй частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід.

Згідно висновку Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 03серпня 2018 року: 23/100 частини домоволодіння, а саме: частина житлового будинку, загальною площею 45,0 м. кв. в тому числі житловою площею 17,2 м. кв., яка складається з тамбуру -6,8 м. кв., кухні -21,0 м. кв., кімнати - 17,2 м. кв., літньої кухні «ж», сараю «з», що розташована за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський Хмельницької області, за технічними показниками 23/100 частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в суді позов підтримали та просили виділити у натурі частку майна ОСОБА_1, що є у спільній частковій власності. Зустрічний позов ОСОБА_5 та ОСОБА_8 про виділ їх частки у натурі, що перебуває у спільній частковій власності, визнають.

Позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_8, обрунтовуючи зустрічний позов, вказують, що згідно Свідоцтва про право на спадщину по закону ОСОБА_8 набув право власності на 29/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться в місті Камянець Подільському під номером 30 по вул. Ладигіна , розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м. На даній земельній ділянці знаходиться один глинобитний жилий будинок , розмір жилої площі 81,9 кв.м. , камяний сарай літери Б,В, деревяни сараї літери Г,Д,Е,З,М,Н , деревяні вбиральні літери И,К,Л .

12 листопада 1990 року ОСОБА_8 подарував ОСОБА_5 3/25частини будинку, що знаходиться в місті Камянець Подільському під № 30 по вул. Ладигіна, розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м., внаслідок чого в користування ОСОБА_5 перейшла частина житлового будинку , яка складається з жилої кімнати 9,8 кв.м, коридору -5,5 кв.м. ,кухні загального користування -10.8кв.м. , тамбура загального користування5,2кв.м., а в користуванні ОСОБА_8 залишилась частина житлового будинку, яка складається з наступного: тамбуру загального користування5,2кв.м., кухні загального користування - 10.8кв.м., ванни -4,3 кв.м. , кімнати - 24,6 кв.м. , загальною площею 60,2 кв.м. , сараю літ. «Г» , сараю , підвалу літ . «Д» , частини огорожі літ. «N». Належна їм частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід.

Згідно висновку Субєкту господарювання ФОП ОСОБА_10 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 26вересня 2018 року: 17/100 частини домоволодіння , які належать ОСОБА_8 , та 3/25 частини домоволодіння , які належатьСарсалюк ОСОБА_11 , а саме: частина житлового будинку, загальною площею 60,2кв. м. в тому числі : тамбур загального користування5,2кв.м., кухня загального користування - 10.8кв.м., ванна -4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м. кімната - 9,8 кв.м. та кімната - 24,6 кв.м. , загальна площею 60,2 кв.м. , житлова площа - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частина огорожі літ. «N», що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області за технічним показниками частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі.

Позивачка ОСОБА_5, яка також представляє інтереси ОСОБА_8 та її представник ОСОБА_6 в суді зустрічний позов підтримали та просили виділити у натурі частку майна ОСОБА_8 та ОСОБА_5, що є у спільній частковій власності. Позов ОСОБА_1 про виділ у натурі її частки, що є у спільній частковій власності, визнають.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в суді позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_5 та ОСОБА_8 про виділ їх часток у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, визнають.

Відповідач ОСОБА_7 у судове засідання не з»явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_8 визнає і не заперечує щодо їх задоволення.

Третя особа без самостійних вимог представник ОСОБА_9»янець-Подільської міської ради ОСОБА_12 у судове засідання не з»явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності, при вирішенні справи покладаються на думку суду.

Суд розглядає справу у відсутності відповідача та третьої особи, на підставі наявних матеріалів справи.

Заслухав учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до Договору дарування від 18 травня 1985 року, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_9 Камянець-Подільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1033, позивачка ОСОБА_1 набула у власність 23/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього, що знаходиться за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський, Хмельницької області. Вказані 23/100 частини домоволодіння складаються з тамбуру 6,8 м. кв., кухні 21,0 м. кв., кімнати 17,2 м. кв., літньої кухні «ж» і сараю «з». Належна їй частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід.

Відповідно до висновку Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 03серпня 2018 року: 23/100 частини домоволодіння, а саме: частина житлового будинку, загальною площею 45,0 м. кв. в тому числі житловою площею 17,2 м. кв., яка складається з тамбуру 6,8 м. кв., кухні 21,0 м. кв., кімнати 17,2 м. кв., літньої кухні «ж», сараю «з», що розташована за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський Хмельницької області, за технічними показниками 23/100 частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину по закону ЄвстафієвМикола Васильович набув право власності на 29/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться в місті Камянець Подільському під номером 30 по вул. Ладигіна , розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м. На даній земельній ділянці знаходиться один глинобитний жилий будинок , розмір жилої площі 81,9 кв.м. , камяний сарай літери Б,В, деревяни сараї літери Г,Д,Е,З,М,Н , деревяні вбиральні літери И,К,Л .

12 листопада 1990 року ОСОБА_8 подарував ОСОБА_5 3/25частини будинку, що знаходиться в місті Камянець Подільському під № 30 по вул. Ладигіна, розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м., внаслідок чого в користування ОСОБА_5 перейшла частина житлового будинку , яка складається з жилої кімнати 9,8 кв.м, коридору -5,5 кв.м. ,кухні загального користування -10.8кв.м. , тамбура загального користування5,2 кв.м., а в користуванні ОСОБА_8 залишилась частина житлового будинку, яка складається з наступного: тамбуру загального користування5,2кв.м., кухні загального користування - 10.8кв.м., ванни -4,3 кв.м. , кімнати - 24,6 кв.м. , загальною площею 60,2 кв.м. , сараю літ. «Г» , сараю , підвалу літ . «Д» , частини огорожі літ. «N». Належна їм частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід, що підтверджується Договором дарування від 12.11.1990 року.

Згідно висновку Субєкту господарювання ФОП ОСОБА_10 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 26вересня 2018 року: 17/100 частини домоволодіння , які належать ОСОБА_8 , та 3/25 частини домоволодіння , які належатьСарсалюк ОСОБА_11 , а саме: частина житлового будинку, загальною площею 60,2кв. м. в тому числі : тамбур загального користування5,2кв.м., кухня загального користування - 10.8кв.м., ванна -4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м. кімната - 9,8 кв.м. та кімната - 24,6 кв.м. , загальна площею 60,2 кв.м. , житлова площа - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частина огорожі літ. «N», що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області за технічним показниками частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Стаття 364 Цивільного кодексу України передбачає право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п.6. Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства. Частка позивачів в комплексі складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників комплексу, має окремий вихід, при цьому не порушуються права інших співвласників.

Аналіз наведених доказів вказує на те, що позивачами по первинному та зустрічному позовам доведено обставини, які підтверджують правомірність їх вимог, щодо виділу у натурі їх часток із майна, що є у спільній частковій власності, які також визнані відповідачами, а відтак суд приходить до висновку, що позовні заяви підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та на підставі ст.ст. 317, 319, 356, 364, 367 ЦК України, п.6. Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_8 , третя особа без самостійних вимог : ОСОБА_9»янець-Подільська міська рада , про виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності -задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН : НОМЕР_1, в натурі належну їй частку домоволодіння по вул. Ладигіна, 30 у м. Кам"янець- Подільський Хмельницької області , яка складається з частини житлового будинку, загальною площею

45,0 кв.м, в тому числі : житловою площею 17,2 кв.м., а саме : тамбур -6,8 кв.м., кухню-21,0 кв.м., кімнату - 17,2 кв.м., літню кухню "ж", сарай "з".

Припинити право спільної часткової власності на 23/100 частини домоволодіння, яке належить ОСОБА_1 на підставі Договору дарування від 18.05.1985 року , посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_9»янець- Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_13 і зареєстрованого в реєстрі за № 1033, а саме : частину житлового будинку, загальною площею - 45,0 кв.м., в тому числі житловою площею - 17,2 кв.м. , що складається з наступного : тамбуру - 6,8 кв.м., кухні- 21,0 кв.м., кімнати -17,2 кв.м., літньої кухні "ж", сарай "з", що розташоване за адресою м. Кам"янець- Подільський вул. Ладигіна, 30 Хмельницької області .

Зустрічний позов ОСОБА_5, ОСОБА_8 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3, в натурі належну їм частку домоволодіння по вул. Ладигіна, 30 у м. Камянець-Подільський Хмельницької області, яка складається з частини житлового будинку, загальною площею - 60,2кв. м., в тому числі : тамбур загального користування - 5,2 кв.м., кухню загального користування - 10,8 кв.м., ванну - 4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м., кімнату - 9,8 кв.м. та кімнату - 24,6 кв.м. , загальною площею - 60,2 кв.м. , житловою площею - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частину огорожі «N» , що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області .

Припинити право спільної часткової власності на 29/100 частини домоволодіння, з яких : 17/100 частини домоволодіння , які належать ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.10.1990 року, виданого державним нотаріусом ОСОБА_9»янець- Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_14 і зареєстрованого в реєстрі за № 1-4218, та 3/25 частини домоволодіння , які належать ОСОБА_5 на підставі Договору дарування від 12.11.1990 року , посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_9»янець- Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_14 і зареєстрованого в реєстрі за № 1-4929 , а саме : частину житлового будинку, загальною площею - 60,2 кв. м. в тому числі : тамбур загального користування - 5,2 кв.м., кухню загального користування -10.8кв.м., ванну -4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м., кімнату - 9,8 кв.м. та кімнату - 24,6 кв.м. , загальна площею - 60,2 кв.м. , житловою площею - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частину огорожі «N», що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області .

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення 18.01.2019 року .

Суддя Кам»янець- Подільського міськрайонного суду : ОСОБА_15