Справа № 535/1050/19
Провадження № 2/535/383/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2019 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно;-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, в якому просять:

1.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - , право власності на 1/2 частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - , в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та до дня смерті належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

3.Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та до дня смерті належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 27 серпня 2019 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09 вересня 2019 року (а.с. 72-73).

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явилися, але надали до суду заяву від 04.09.2019 року, в якій просять розгляд справи провести без їхньої участі, зазначивши що позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 82-84).

Відповідач Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надала до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнають в повному обсязі (а.с. 85).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-85), вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Мілані Республіки Італія померла ОСОБА_4 , про що свідчить Витяг із акту про смерть № 0521від 30.01.2013 року разом з перекладом його з італійської мови на українську мову (а.с.22-24).

ОСОБА_1 , є чоловіком ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , видане Березківською сільською Радою народних депутатів Новоаневського району МРСР 18.03.1989 року (а.с 13).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , є доньками ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_6 , видане Новоаневським районним ЗАГС 13.09.1984 року, свідоцтво про народження серії НОМЕР_7 , видане Березківською сільською Радою народних депутатів Новоаневського району МРСР 22.12.1989 року, свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_8 , видане відділом ДРАЦС РС КРУЮ у Полтавській області 10.07.2015 року (а.с. 17, 20-21).

Відповідно до довідки за № 2500, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ). При цьому на час відкриття спадщини за вищевказаною адресою з ОСОБА_4 були зареєстровані: чоловік - ОСОБА_1 , дочка - ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_3 (а.с. 25).

09.11.2004 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , було придбано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Соломко З.В., за реєстровим № 1726, було оформлено на ім`я дружини. При укладенні договору, чоловіком покупця, було надано у нотаріуса письмову згоду на купівлю вищевказаного житлового будинку, який був придбаний за спільні кошти в період зареєстрованого шлюбу (а.с. 26-29).

12 листопада 2010 року на підставі рішення 50 (позачергової ) сесії 5 скликання Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області від 03.02.2010 року на ім`я ОСОБА_4 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 479382 , що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 42-47).

12 листопада 2010 року на підставі рішення 50 (позачергової ) сесії 5 скликання Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області від 03.02.2010 року на ім`я ОСОБА_4 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_10 , що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0490 га, кадастровий номер - :30:004:1498 , яка надана для ведення особистого селянського господарства, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 49).

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У встановлений законом 6-ти місячний строк із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 до нотаріальної контори звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , дочки померлої. Натомість, від імені ОСОБА_1 , чоловіка померлої, надійшла заява про відмову від прийняття спадщини після смерті дружини. У провадженні Котелевської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа № 122/2013 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 і єдиними спадкоємцями за законом першої черги являються її діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

22 грудня 2015 року на підставі статті 63 Сімейного кодексу України на ім`я ОСОБА_1 , який згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , виданого 18.03.1989 року Березківською сільською Радою народних депутатів Новоаневського району МРСР є пережившим чоловіком ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , та якому належить Ѕ частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, було видано свідоцтво про право власності на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за номер АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу 09.11.2004 року за реєстровим № 1726, про що свідчить свідоцтво про право власності, видане державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуючої обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори Рой Т.В. від 22.12.2015 року за реєстровим № 310 (а.с. 30-33).

22 грудня 2015 року на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , дітей померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , було видано свідоцтва про право на спадщину по Ѕ частці у спадщині, тобто по ј частці житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за номер АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу 09.11.2004 року за реєстровим № 1726, про що свідчать свідоцтва про право на спадщину, видані державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуючої обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори Рой Т.В. від 22.12.2015 року за реєстровим № 311, № 312(а.с. 34-40).

Щодо земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , то для оформлення своїх спадкових прав спадкоємцями було надано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 479382 , виданий 30 серпня 2010 року. Проте, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 225/02-31 від 17.05.2019 року Котелевською державною нотаріальної конторою нам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на присадибну земельну ділянку площею 0,15 га з наступних підстав:

23 грудня 2015 року Котелевською державною нотаріальною конторою на підставі ст. 63 Сімейного кодексу України видано свідоцтво про право власності пережившому подружжю на Ѕ частку у праві спільної сумісної власності - ОСОБА_1 , та свідоцтва про право на спадщину за законом донькам спадкодавця - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , по 1/4 частці житлового будинку. Земельна ділянка на якій розташований вищезазначений житловий будинок є особистою власністю спадкодавця, як така, що придбана в порядку приватизації, тому підстав видачі свідоцтв про право на спадщину пережившому подружжю немає.

Окрім того, згідно заяви про відмову від спадщини, яка подана ОСОБА_1 05 червня 2013 року до Котелевської державної нотаріальної контори, підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки ОСОБА_1 немає.

Згідно п. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди, тоді як згідно свідоцтва про право власності та свідоцтв про право на спадщину співвласниками вищезазначеного житлового будинку є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а право на спадкування мають тільки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що є порушенням ст. 121 ЗК України.

У зв`язку з вищевикладеним, державний нотаріус був позбавлений можливості видати свідоцтва на присадибну земельну ділянку пропорційно до часток у житловому будинку (а.с 41).

Відповідно до п. 5 ч. 1 статті 57 СК України, земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України, є особистою приватною власністю дружини, чоловіка.

При цьому, слід зазначити, що в СК України було внесено зміни та доповнено частину 1 статті 57 пунктом 5 відповідного змісту тільки у 2012 році Законом України від 17 травня 2012 року № 4766-VI «Про внесення змін до Сімейного кодексу України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка», що набув чинності 13 червня 2012 року.

До цього правовий статус приватизованої земельної ділянки, право власності, на яку виникло в одного з подружжя в період шлюбу, визначався частиною 5 статті 61 СК України, якою передбачалося, що об`єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

Вказана норма з`явилася у Сімейному Кодексі України внаслідок прийняття об`єктів, що набув чинності 08 лютого 2011 року. До 08.02.2011 року у Сімейному кодексі України були взагалі відсутні будь-які норми, які б визначали якою саме є власністю (особистою приватною чи спільною сумісною) земельна ділянка, набута ним або нею за час шлюбу внаслідок приватизації.

Пунктом 18-2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (яким доповнено постанову згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19.03.2010 р. № 2) встановлено, що відповідно до положень статей 81, 116 Земельного кодексу України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в порядку спадкування після смерті матері є власниками по ј частці житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 , є власником Ѕ частки вищевказаного нерухомого майна, то до них повинно перейти право власності на земельну ділянку пропорційно до часток у житловому будинку, тобто по ј , ј та Ѕ для обслуговування належних їм часток.

Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1221, 1268-1270, 1296 Цивільного кодексу України, п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 13, 81, 141, 198, 200, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - , право власності на Ѕ частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - , в порядку спадкування за законом право власності на ј частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та до дня смерті належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом право власності на ј частки земельної ділянки площею 0,15 га, кадастровий номер - :30:004:1497 , яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та до дня смерті належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя