БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1187/19
Провадження № 2/497/770/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2019 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

07.08.2019 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, яким просять визнати право власності за кожним з позивачів на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати право власності на вищезазначене домоволодіння, вони не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього права - з-за відсутності правовстановлюючого документу.

В обґрунтування вимог позову позивачі стверджують, що домогосподарство відносилося станом на 14.04.1991р. до колгоспного типу, належало позивачу ОСОБА_2 та її чоловіку ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер - в рівних частках - по 1 / 2 частині, ОСОБА_3 залишив дочці ОСОБА_2 - ОСОБА_1 - заповіт на свою частину домоволодіння, від якої відмовилася неа користь своєї ж дочки позивач ОСОБА_2, проте нотаріус відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину також з-за відсутності належних правовстановлюючих документів на нерухоме майно - на вищевказане домоволодіння.

У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області, - надіслав суду заяву про те, що відповідач копії позовної заяви отримав, вимоги позивачів визнає, просить розглянути справу без участі його представника, тому, згідно ст.200ч.3 ЦПК України, оскільки відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, - на праві власності належав колгоспному двору, до складу цього двору входили ОСОБА_3 та ОСОБА_2, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало, таким чином, по 1 / 2 частині вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що підтверджується довідкою Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області від 27.03.2019р. за №164/02-16 (а.с.13);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 ( свідоцтво про його смерть серії НОМЕР_1, видане 26.02.2019 року Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеський області, актовий запис №157 (а.с.14), після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на його майно;

- згідно заповіту, спадкодавець ОСОБА_3 заповідав усе своє майно позивачу - ОСОБА_1 ( заповіт від 06.11.2018року, зареєстрований за №134, засвідчений секретарем Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області, а.с.15);

- згідно довідки Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області від 27.03.2019 року №164/02-16, спадкодавець ОСОБА_3, постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 - по день смерті, разом з ним була зареєстрована його дружина - позивач - ОСОБА_2 ( а.с.13);

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок від 25.05.2018 року, - спірне домогосподарство розташоване по АДРЕСА_1 ( а.с.16-20);

- згідно довідки директора КП "Болградська БТІ" від 21.05.2018 року за №124 - право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, - не зареєстровано ( а.с.21);

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №4744322 від 31.05.2019р., позивачу ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на її частину вказаного домоволодіння через відсутність правовстановлюючого документу (а.с.22);

- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. від 30.05.2019 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1, - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.24);

- приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. надала відповідь від 05.09.2019р. за №1627/01-16, згідно якої спадкова справа щодо майна спадкодавця ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, - заводилася, спадкоємцем його майна за заповітом є позивач ОСОБА_1, також спадкова справа містить заяву дружини померлого - ОСОБА_2 про відмову від прийняття зазначеної спадщини на користь ОСОБА_1 ( спадк. справа №62/2019);

- відповідно до заяви представника Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області - її голови, - сільська рада вимоги позивачів визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. А, відповідно до ст.120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Ст.ст.1216,1220 ЦК України регламентовано, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268 ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, - вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями. Абзацем 2 ч.2 ст.15 названого Закону, перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за №703. П.26 Порядку передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, необхідними документами є ті, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є укладений в установленому законом порядку договір, свідоцтво про право власності на спадщину, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, державний акт на право власності на земельну ділянку, рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також інші документи, визначені пунктом 27 Порядку.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору - є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, але не можуть зареєструвати своє право власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього порушуються їх права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на вищезазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, а саме, за ОСОБА_2 - на 1 / 2 частину домоволодіння як за членом колгоспного двору, а за ОСОБА_1 - на 1 / 2 частину - як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, що підтверджується доказами, дослідженими судом, а також іншими доказами, що містяться в матеріалах справи. Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - судом не встановлено.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328, 392,1216-1218,1220-1223,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84, 89, 95,247ч.2,258-259,263-266,273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, як за спадкоємцем за заповітом - право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, - яка належала - спадкодавцю ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за позивачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, як за членом колгоспного двору - право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин.

Законної сили рішення суду набирає після закінчення строку оскарження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 06.09.2019 року.

Суддя А.В. Кравцова