РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2019 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Смолій Л.Д.,

секретар судового засідання Хлуд І.П.,

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати її такоюми, що втратила право користування житлом, а саме квартирою № 3 в будинку № 183 по вул.. Соборній, 183 в м.Рівне.

В обґрунтування позову посилається на те, що згідно біржової угоди купівлі-продажу нерухомості від 14 січня 2000 року квартира № 3 в м. Рівне, по вул. Соборній, буд. 183 належить їй на праві приватної власності.

В даній квартирі також зареєстрована її внучка ОСОБА_2, яка проживала у даному помешканні періодично, а у 2017 році виїхала у ОСОБА_3, в м. Варшаву, де ї проживає на даний час. В добровільному порядку відповідач не знялась з реєстраційного обліку, в квартирі не проживає факт її реєстрації значно утруднює позивачу вільне користування власністю.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, щодо заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце судового розгляду, була повідомлена належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не подала і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи квартира № 3 за адресою м. Рівне, вул. Соборна, буд. 183 належить на праві приватної власності позивачу (а.с.5).

Як вбачається із довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщені /будинку осіб від 25.10.2018р. № 111537 (а.с.4) в квартирі за адресою АДРЕСА_1, окрім позивача та її сина, які проживають у у помешканні також зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, яка є сусідкою позивача та соціальний працівник ОСОБА_5 підтвердили, що внучка ОСОБА_2 не проживає у квартирі позивача більше 1 року.

За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає в квартирі № 3 за адресою м. Рівне вул. Соборна, буд. 183, та не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в помешканні порушує право власності позивача, суд вважає, що позов про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Як роз'яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Керуючись статтею 405 Цивільного кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтями 3, 12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 гривні 80 копійок судових витрат по сплаті судового збору при зверненні до суду.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду безпосередньо або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Позивач:Кравченя ОСОБА_6, АДРЕСА_3, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач ОСОБА_2, м.Рівне, СоборнаАДРЕСА_4, паспорт серії МЮ № 233699.

Повне судове рішення складено 30 січня 2019 року.

Суддя -