Справа № 445/1976/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Бакаїм М. В.

з участю секретаря Стеців Н.Р.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, територіальної громади с. Підлипці в особі Підлипецької сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4, територіальної громади с. Підлипці в особі Підлипецької сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником будинку № 29а по вул. Гай в с. Підлипці, в якому зареєстровані його син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та колишня дружина- Пастухова О.Б.ІНФОРМАЦІЯ_2, які не проживають за даною адресою колишня дружина не проживає з 2007 року , а син з вересня 2017 року. Добровільно знятися з реєстрації за місцем проживання відмовляються, тому він змушений звернутися до суду.

Позивач та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову підтримали та дали пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просили позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили, відзив не подали.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів, проти чого представник позивач не заперечує.

Відповідач - Підлипецька сільська рада Золочівського району Львівської області, в судове засідання не з'явилася, подала заяву, в якій просить справу слухати у відсутності їх представника, позов визнали.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засідання пояснив, що вона є його двохрідною сестрою. Ствердила, що ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку з 2007 року, а син у вересні 2017 року з"явився, за місцем проживання, набрав кредитів та поїхав і більше не повертався.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_3 не проживає в будинку позивача вже більше 15 років., а ОСОБА_4 приїжджав в 2017 році, виготовив паспорт і більше не з"являвся.

Заслухавши пояснення учасників провадження, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.04.2018 року, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 29а по вул. Гай в с. Підлипці Золочівського району Львівської області.

Як вбачається з довідки № 940 від 6.08.2018 року Підлипецької сільської ради Золочівського району Львівської області, будинкової книги для прописки громадян, разом із позивачем в його будинку зареєстровані відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається з актами обстеження матеріально-побутових умов від 17.09.2018 р. та 17.10.2018 року, складеними депутатом ОСОБА_8, у будинку ОСОБА_1, зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані, але протягом тривалого часу не проживають у вищевказаному будинку, а позивач у зв'язку з його реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 29а в с. Підлипці Золочівського району Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області або через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_9