Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

24 січня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Кошель Л. М. ,

при секретарі - Вангородська О. С.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі виписки з рішення Білоцерківської міської ради він є наймачем квартири АДРЕСА_1 Відповідач по справі у вказаному житловому приміщенні зареєстрований, але з липня 2016 року не проживає. Позивач просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не сповістив, відзиву на позов не направив.

Згідно ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.

Заслухавши вступне слово позивача, з'ясувавши обставини справи, дослідивши докази та допитавши свідків, суд дійшов висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. Наведене підтверджується випискою з рішення № 128 від 22 березня 2011 р. Білоцерківської міської ради про надання дозволу на зміну договору найму житлового приміщення /а.с. 5/. Згідно довідки про місце проживання та склад сім»ї, у вказаній квартирі зареєстрований позивач ОСОБА_1 та його брат - відповідач по справі ОСОБА_2

ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає з липня 2016 року, про що начальником КП БМР ЖЕК №1 Ящук О.І. складено акт від 28 вересня 2018 року.

ОСОБА_2 житло залишив добровільно, його особистих речей у квартирі немає, в утриманні майна та оплаті комунальних послуг участі не приймає, про що зазначив позивач ОСОБА_1 у своїх поясненнях та підтвердили, допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою створює суттєві перешкоди для здійснення позивачем його прав, як наймача квартири.

Згідно ст.71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, судом було встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР, ст.ст. 13, 76, 77, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Повне рішення буде складено 25.01.2019 р.

СуддяЛ. М. Кошель