Провадження №2/523/652/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"28" січня 2019 р.Суворовський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді - Аліна С.С.

при секретарі - Вовкович І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Суворовського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, відповідно з яким, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1

Обґрунтовує свої вимоги тим, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі GIP. 01.03.1995 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я ОСОБА_6 на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивач вселилася в вищезазначену квартиру, і на теперішній час проживає там. Відповідачі виселилися з квартири в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку.

В судове засіданні позивач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивача.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

У зв'язку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача яка повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, про те, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 Договір купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі GIP (а.с. 7-8);

01.03.1995 року вказана квартира була зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» на ім'я ОСОБА_6 на праві приватної власності (а.с.8 об.);

Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 27.01.1995 року ОМБТІ, квартира АДРЕСА_1 складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 38,0 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м. (а.с.9-10);

Відповідно до письмової довідки №136 від 20.09.2018 року, яка видана ОСББ «Одеська 58», позивач ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_5 зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 з 22.03.1995 року по теперішній час (а.с.23);

Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1, сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 265, 280-282 ЦПК України, 202,204,205,207,218, 220 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (ІПН: відсутній, АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (ІПН: відсутній, АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (ІПН: відсутній, АДРЕСА_1) про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №95/0555 від 28.02.1995 року, який укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP, відповідно з яким, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1

Копію заочного рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Суворовський районний суд м.Одеси.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складено та підписано 28.01.2019 р.

Суддя Аліна С.С.