Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2019 року справа № 542/997/19

2/542/529/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

13.08.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивував тим, що відповідач ОСОБА_2 подарував йому житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що оформити договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями він не може, так як відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення.

В даний час позивачу потрібний правовстановлюючий документ на будинок, що змусило його звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 14.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи у його відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 18.03.2019 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літня кухня літ. «Б,б», сарай літ. «Б1», сарай літ «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «в», гараж літ. «Г», огорожа № 1 (а.с. 15-17).

Згідно довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 2973 від 29.03.2019 року, реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 18).

З довідки виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 120 від 10.04.2019 року вбачається, що згідно виписки з погосподарської книги № 4, номер об`єкта погосподарського обліку 01-01-97-1, головою домогосподарства в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . Членом домогосподарства є ОСОБА_4 (а.с. 19).

Згідно довідки виконкому Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 05.07.2011 року ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті ОСОБА_3 в одному господарстві з ним була зареєстрована і постійно проживала дружина ОСОБА_4 (а.с. 11).

ОСОБА_4 є дружиною ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 від 24.01.1967 року (а.с. 11).

Згідно заповіту від 14 листопада 2007 року, посвідченого секретарем Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 51, ОСОБА_3 заповів все своє майно сину ОСОБА_2 (а.с. 14).

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 25.01.1967 року (а.с. 10).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 10.01.2011 року (а.с. 9).

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 27694007 від 03.08.2011 року вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 у Новосанжарській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа, номер справи у Спадковому реєстрі 51142841. Заяву про прийняття спадщини подав син померлого ОСОБА_2 (а.с. 13).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ОСОБА_2 , не бажаючи успадковувати житловий будинок з господарськими будівлями після смерті батька, подарував сину ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить розписка від 16.05.2019 року (а.с. 22).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 14.11.1989 року (а.с. 12).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 357, 719 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 , як дарувальником, та ОСОБА_1 , як обдаровуваним, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 30.03.2006 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літню кухню літ. «Б,б», сарай літ. «Б1», сарай літ «б1», сарай літ. «В», сарай літ. «в», гараж літ. «Г», огорожу № 1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко