Дата документу 04.02.2019
Справа № 320/9648/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Міщенко Т.М.,

за участі секретаря Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 48 житлового будинку № 38 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області. Свій позов мотивує тим, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири. На даний час у зазначеній квартирі зареєстрований колишній власник квартири відповідач по справі. Згідно договору продавець квартири ОСОБА_2 зобовязувався знятися з реєстраційного обліку вказаної квартири строком до 15 листопада 2018 року, але це зобовязання станом на день подання дійсної позовної заяви не виконано. Фактично відповідач не проживає в квартирі з 01 серпня 2014 року, добровільно звільнив квартиру, його особистих речей в квартирі немає, він не приймає участі у витратах на сплату квартплати та комунальних платежів, зараз проживає в Росії.

Позивач в судове засідання не зявилася, від її представника ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, на задоволенні позову наполягають.

Відповідач в судове засідання не зявився, від його представника ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов визнають в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у звязку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником квартири № 48 житлового будинку № 38 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області, про що свідчить копія договору купівлі-продажу квартири від 29.11.2018, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 2655, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.4-6/.

Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої старшою по будинку та засвідченої директором КП «Житломасив», ОСОБА_2 за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 38, кв. 48 не проживає з 01 серпня 2014 року, особистих речей в квартирі немає, комунальні платежі не сплачує /а.с.9/.

Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі не проживає з 01 серпня 2014 року, в квартирі не зявлявся, вселятись не намагався, претензій не предявляв.

В силу того, що відповідач прописаний в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнями учасників справи, їхніх представників.

Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 82, 89, 247, 259, 263-268 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 48 житлового будинку № 38 по проспекту 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04 лютого 2019 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, пр. 50-річчя Перемоги, 38, кв. 48.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОККП НОМЕР_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, пр. 50-річчя Перемоги, 38, кв. 48.

Суддя: