Справа № 646/4141/18
№ провадження 2/646/367/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.01.19 року м.Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючий суддя Єжов В.А.,

за участю секретаря Костіна О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Служба у справах дітей по Основ'янському району Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який в подальшому уточнила, та просила визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивувала тим, що позивач є наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_1 Крім неї в квартири зареєстровані її дочки та онуки: ОСОБА_2, її дочка ОСОБА_3, ОСОБА_5, її дочки ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Відповідачі у квартирі не проживають з 2010 року, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, не мають особистих речей в квартирі. 17.06.2011 ОСОБА_2 вийшла заміж та разом з дочкою ОСОБА_3 виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, отримала громадянство Російської Федерації. З березня 2015 року відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_2. З травня 2013 року відповідачі не з'являлися в Україні взагалі. Комунальні платежі за відповідачів сплачує позивач та її дочка ОСОБА_5 Крім того, для здійснення певних угод щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих у ньому осіб. Без дозволу всіх зареєстрованих мешканців вона не має можливості приватизувати житло. Реєстрація відповідачів не дозволяє належним чином утримувати будинок, що обмежує її законні права. Зазначає, що перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач та інші мешканці відповідачам не чинили. Вони добровільно визначили інше місце проживання і спірним житлом не користуються.

27.06.2018 ухвалою судді відкрито провадження у справі.

Позивач у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її присутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, надали до суду нотаріально посвідчену заяву, в якій визнали позовні вимоги та просили розглянути справу без їх участі.

Представник третьої особи Служби у справах дітей по Основ'янському району Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради до судового засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся своєчасно й належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та наявні у справі докази, встановив наступні обставини.

ОСОБА_1 14.11.1997 уклала шлюб з ОСОБА_10, після одруження взяла прізвище чоловіка і стала ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_3 від 14.11.1997.

Позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру (рішення РІК) №118 від 02.06.1992, що підтверджується випискою з протоколу засідання громадської комісії по житловим питанням при виконкомі Червонозаводської районної ради народних депутатів.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку №1091 від 15.05.2018 в квартирі АДРЕСА_1 окрім позивача (наймач) зареєстровані: ОСОБА_2 (дочка), ОСОБА_5 (дочка), ОСОБА_3 (онука), ОСОБА_11 (онука), ОСОБА_12 (онука). Квартира не приватизована та належить територіальній громаді м.Харкова.

Відповідно до технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 є комунальною, у користуванні позивача перебуває 45/100 часток.

Відповідно до свідоцтва про народження матір'ю ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_4 виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Червонозаводського районного управління юстиції м.Харкова.

ОСОБА_2 17.06.2011 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_14 та після шлюбу взяла прізвище чоловіка «ОСОБА_2», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_5 від 17.06.2011.

З 15.01.2015 відповідач ОСОБА_2 є громадянкою Російської Федерації, з 02.03.2015 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, у що підтверджується паспортом громадянина РФ.

Відповідно до свідоцтва НОМЕР_6 про реєстрацію за місцем проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2.

Таким чином, з березня 2015 року відповідачі постійно проживають та зареєстровані в Російській Федерації за вищезазначеною адресою.

Відсутність відповідачів за місцем реєстрації адреси проживання дійсно перешкоджає наймачу та іншим зареєстрованим особам в повному обсязі користуватися своїми правами, зокрема здійснити законне право на приватизацію житла.

Згідно з ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Ч.2 ст.71 ЖК України передбачено виключення з правила, закріпленого ч.1 цієї статті, а саме: якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Доказів наявності заяв відповідачів щодо поважності причин відсутності їх у місці реєстрації адреси місця проживання суду не надано. Самі відповідачі в своїй нотаріально завіреній заяві не заперечують проти правомірності вимог позивача.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки (шість місяців), провадиться в судовому порядку.

Згідно з ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Таким чином, надані суду докази дозволяють дійти висновку , що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, добровільно вибули з житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 з 2013 року не проживають за місцем реєстрації, з березня 2015 року постійно проживають та мають зареєстроване місце проживання в іншій державі, позивачами зазначені обставини не спростовані, що свідчить про законність та обґрунтованість вимог позивача.

При прийнятті рішення судом не застосовується ст.405 ЦК України, на яку посилається позивач в обґрунтування своїх вимог, оскільки зазначена норма застосовується у разі розгляду питання втрати права на користування житлом члена сім'ї власника. В даному випадку власником житла є територіальна громада м.Харкова, а позивач є наймачем житла.

Питання щодо судових витрат судом вирішується відповідно до положень ст.141 ЦПК України, тобто судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача у сумі 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 5, 12, 13, 76-82, 89, 141, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір, сплачений при зверненні до суду, у сумі 704,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду (Харківський апеляційний суд) через суд першої інстанції (Червонозаводський районний суд м.Харкова), який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_1, місце проживання: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_3, місце реєстрації: АДРЕСА_1, місце проживання: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової карти платника податків невідомий.

Третя особа: Служба у справах дітей по Основ'янському району Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради, місце знаходження: 61050, м.Харків, вул.Богдана Хмельницького, 8, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України невідомий.

Суддя: В.А.Єжов