МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2019 р. Справа №370/929/19

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Тандира О.В., із секретарем судового засідання Прокопчук О.О., при розгляді у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду в смт Макарів Макарівського району Київської області справи за позовом

ОСОБА_1 в особі представника адвоката Богданчук Олександри Володимирівни, до Маковищанської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , (далі - позивач) в особі представника - адвоката Богданчук Олександри Володимирівни, звернулася до суду з позовом до Маковищанської сільської ради (далі - відповідач), в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_2 , та після його смерті відкрилась спадщина на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером НОМЕР_1 ; земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_2 ; земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером НОМЕР_3 ; земельну ділянку площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд; земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером НОМЕР_4 .

Спадкоємцем за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є його дружина позивач у справі, ОСОБА_1 , та спадщину після смерті чоловіка прийняла, оскільки на день його смерті проживала разом із спадкодавцем. Інших спадкоємців щодо зазначеного спадкового майна ні за законом ні за заповітом не має.

Проте, стосовно оформлення спадкових прав на вказаний житловий будинок та земельні ділянки на спадкоємця за законом - ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвською Н.В. було відмовлено, з тих підстав, що на вказане спадкове майно відсутні оригінали правовстановлюючих документів, та рекомендовано ОСОБА_3 звернутись до суду для вирішення вказаного питання.

Враховуючи викладене, позивач, посилаючись на ст. ст. 1216, 1218, 1268, 1297 ЦК України просила суд визнати за нею право власності на вказане вище спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 22.03.2019 року позов ОСОБА_1 , прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд цивільної справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 178 ЦПК України, та призначено підготовче судове засідання на 22.04.2019 року, яке було відкладено на 24.04.2019 року.

Також даною ухвалою суду від 22.03.2019 року у порядку вимог ст. 84 ЦПК України витребувано від приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Н.В. належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 24.04.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 23.05.2019 року, яке було відкладено на 28.08.2019 року.

У судове засідання 28.08.2019 року позивач ОСОБА_1 не прибула, згідно письмово клопотання просила слухати справу у її відсутності.

Відповідач, Маковищанська сільська рада, відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк не подала, представника у судове засідання не направила, причини неявки представника не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що не перешкоджає розглядові даної справи на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , видане виконавчим комітетом Маковищанської сільської ради 28.04.2009 року, актовий запис №5 (а.с. 12), свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_6 , видане 09.02.1960 року, актовий запис №3 (а.с. 13).

Після після його смерті відкрилась спадщина на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером НОМЕР_1 ; земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_2 ; земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером НОМЕР_3 ; земельну ділянку площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд; земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером НОМЕР_4 .

Спадкоємцем першої черги за законом згідно ст. 1261 ЦК України, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , є його дружина - позивач у справі, ОСОБА_1 , яка у відповідності до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадщину прийняла, оскільки на час її відкриття проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем за однією адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №41, виданої 13.02.2019 року Маковищанською сільською радою (а.с. 14).

Інших спадкоємців щодо зазначеного спадкового майна ні за законом ні за заповітом немає, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину №57357197 від 28.08.2019 року (а.с. 59) та відповіддю приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Н.В. №193/01-16 від 27.03.2019 року (а.с. 53), звідки вбачається, що спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , не заводилась.

Проте, при звернені позивачки ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Н.В. з приводу отримання відповідних свідоцтв про право на спадщину на згадане вище спадкове майно, а саме житловий будинок та земельні ділянки, що залишились після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , їй було відмовлено з тих підстав, що на вказане нерухоме майно відсутні оригінали правовстановлюючих документів, та рекомендовано ОСОБА_3 звернутись до суду для вирішення вказаного питання (а.с. 29).

Те, що житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 підтверджується наступними документами: копією договору купівлі-продажу житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , посвідченого 26.10.1992 року ОСОБА_4 - секретарем виконкому Маковищенської сільської Ради народних депутатів за реєстровим №36, право особистої власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 в бюро технічної інвентаризації 26.11.1992 року, інвентаризаційна справа №143, запис в реєстровій книзі №40 (а.с. 16-17); випискою з погосподарської книги №73 від 11.03.2019 року Маковищанської сільської ради, звідки вбачається, що згідно записів в погосподарській книзі №3 за 2006 -2010 роки сільської ради власником житлового будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_2 (а.с. 15).

Відповідно до технічного паспорта на будинок, до складу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 входить: житловий будинок під літерою «А», загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., відкрита веранда «а», відкрита веранда «а1», сарай «Б», сарай «В», погрію «Г», криниця №1, вигрібна яма №2, ворота №3, хвіртка №4, хвіртка №5, хвіртка №6, хвіртка №7, огорожа №8, огорожа №9, огорожа №10, огорожа №11.

Оригінал договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 26.10.1992 року ОСОБА_4 - секретарем виконкому Маковищенської сільської Ради народних депутатів, було втрачено, про що позивачкою було подано відповідне оголошення в газеті «Макарівські вісті» №8 за 01.03.2019 року про втрату даного документу (а.с. 27).

Те, що земельна ділянка площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером НОМЕР_1 ; земельна ділянка площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_2 ; земельна ділянка площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером НОМЕР_3 ; земельна ділянка площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд; земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером НОМЕР_4 , належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 підтверджується наступними документами:

1) копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 , на земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташованої у с. Вишеград, Маковищанська сільська рада, Акт зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 03.07.2007 року за № 68 (а.с. 18);

2) копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 , на земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Королівської сільської ради, Акт зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07.02.2006 року за № 056 (а.с. 19);

3) копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_9 , на земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером НОМЕР_3 , розташованої на території Маковищанської сільської ради, Акт зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 25.05.2009 року за №88 (а.с. 20);

4) копією державного акту на право приватної власності на земелю серії НОМЕР_10 , на земельну ділянку площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташованої у АДРЕСА_1 , Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 28.12.2001 року за №191 (а.с. 21);

5) архівним витягом з Розпорядження №5466 від 24.12.2007 року Макарівської районної державної адміністрації Київської області «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для безоплатної передачі в приватну власність 16-ом громадянам України ведення індивідуального садівництва в межах Юрівської сільської ради» (а.с. 22) та архівним витягом з Розпорядження №2782 від 23.07.2008 року Макарівської районної державної адміністрації Київської області «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам України для ведення індивідуального садівництва в межах Юрівської сільської ради» (а.с. 23), відповідно до яких ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,1200 га;

6) відповіддю Макарівського районного відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області, з якої вбачається: «Згідно відомостей Державного земельного кадастру за ОСОБА_2 закріплені земельні ділянки: кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_3 площею 2,0000 га в межах Маковищанської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 2,0000 га в межах Королівської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_4 площею 0,1200 га в межах Юрівської сільської ради Макарівського району Київської області.

Згідно Книги записів реєстрації державних актів на землю по Маковищанській сільській раді зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_10 від 28.12.2001 року за №191 на земельну ділянку площею 0,250 га на ім`я ОСОБА_2 .

Відомості в Державному земельному кадастрі на зазначену земельну ділянку відсутні.

У Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, Розділі 1 записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб зареєстровані державні акти на право власності на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку: кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,2500 га в межах Маковищанської сільської ради, державний акт серії НОМЕР_11 від 03.07.2007 року реєстраційний номер 68; кадастровий номер НОМЕР_3 площею 2,0000 га в межах Маковищанської сільської ради, державний акт серії НОМЕР_9 від 25.05.2009 року реєстраційний номер 88; кадастровий номер НОМЕР_2 площею 2,0000 га в межах Королівської сільської ради Макарівського району Київської області, державний акт серії НОМЕР_8 від 07.02.2006 року реєстраційний номер 056.

Станом на 01.01.2013 року у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, Розділі 1 записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб відсутні записи про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 в межах Юрівської сільської ради Макарівського району Київської області. Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку на руки власнику не видавався» (а.с. 25-26).

Оригінали згаданих вище державних актів: серії НОМЕР_8 , серії НОМЕР_9 , серії НОМЕР_7 та серії НОМЕР_10 , було втрачено, про що позивачкою було подано відповідне оголошення в газеті «Макарівські вісті» №8 за 01.03.2019 року про втрату даних документів (а.с. 27).

Тож у зв`язку з втратою правовстановлюючих документів на згадане вище спадкове нерухоме майно, позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права у нотаріуса, що і змусило її звернутись до суду з вказаним позовом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків фізичної особи, яка померла (спадкодавець) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 та 1223 ЦК України, Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Частиною 1 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом/заповітом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину прийняла, інші спадкоємці, які прийняли спадщину відсутні, до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, щодо яких нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Щодо земельної ділянки площею 0,1200 га для ведення індивідуального садівництва в межах Юрівської сільської ради, переданої ОСОБА_2 у власність згідно Розпорядження Макарівської районної державної адміністрації Київської області №2782 від 23.07.2008 року, то оскільки спадкодавець ОСОБА_2 , за життя не набув права власності на вказану земельну ділянку згідно зі ст. ст. 125, 126 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, отримав рішення органу місцевого самоврядування про передачу йому у власність земельної ділянки, за життя не встиг отримати правовстановлюючі документи, то до спадкоємця, тобто до позивача відповідно до ст. 1218 ЦК України переходить право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку на ім`я спадкоємця.

Позивач просила, оплачені нею судові витрати, не стягувати з відповідача.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маковищанської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на:

1) житловий будинок під літерою «А», загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., відкрита веранда «а», відкрита веранда «а1», сарай «Б», сарай «В», погрію «Г», криниця №1, вигрібна яма №2, ворота №3, хвіртка №4, хвіртка №5, хвіртка №6, хвіртка №7, огорожа №8, огорожа №9, огорожа №10, огорожа №11, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 26.10.1992 року ОСОБА_4 - секретарем виконкому Маковищенської сільської Ради народних депутатів за реєстровим №36, зареєстрований в бюро технічної інвентаризації 26.11.1992 року, інвентаризаційна справа №143, запис в реєстровій книзі №40;

2) земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташованої у с. Вишеград, Маковищанська сільська рада - державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 , зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 03.07.2007 року за № 68;

3) земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Королівської сільської ради - державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8 , зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 07.02.2006 року за № 056;

4) земельну ділянку площею 2,0000 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером НОМЕР_3 , розташованої на території Маковищанської сільської ради - державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_9 , зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 25.05.2009 року за №88;

5) земельну ділянку площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташованої у АДРЕСА_1 - державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_10 , зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 28.12.2001 року за №191.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право на завершення приватизації та отримання у власність земельної ділянки площею 0,1200 га для ведення індивідуального садівництва в межах Юрівської сільської ради, переданої ОСОБА_2 у власність згідно Розпорядження Макарівської районної державної адміністрації Київської області №2782 від 23.07.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 28.08.2019 року.

Реквізити сторін:

ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_12 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Маковищанська сільська рада, , адреса: 08034, с. Маковище Макарівського району Київської області, вул. Центральна, 59.

Суддя О.В. Тандир