Справа № 594/870/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ з а о ч н е /

05 вересня 2019 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючої судді Губіш О.А.

при секретарі Кушнір Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що є власником квартири по АДРЕСА_1 , в якій зареєстрована вона та відповідач ОСОБА_2 , якого вона зареєструвала до свого помешкання 26 червня 2015 року, однак такий з жовтня 2019 року там не проживає та не з`являється, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не приймає. Будь-яких перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила.

Поряд з тим зазначила, що факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію для зменшення оплати комунальних послуг газопостачання, електроенергії, водозабезпечення та водовідведення.

А тому, просила суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач, її представник адвокат Пробіжанська Н.П. подали до суду заяви, у яких просили справу слухати у їх відсутності, позов підтримують, крім того представник позивача адвокат Пробіжанська Н.П. у телефонограмі поданій до суду, зазначила що не заперечує щодо ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був сповіщений у визначеному законом порядку, проте причини неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд такої у його відсутності до суду не подав, як і відзиву на позов.

За таких обставин, суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до якої, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Як встановлено судом, що сторонами не оспорювалося, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Наведене підтверджується копією договору купівлі продажу квартири від 09.09.2012 року, посвідченого пиватним нотаріусом Борщівського районного нотаріального округу Прокопович Л.П., зареєстрованого в реєстрі за №2512 та копією витягу про державну реєстрацію прав №36196620 від 10.11.2012 року.

Поряд з тим встановлено, що у вказаній квартирі окрім позивача, зареєстрованим є відповідач по справі ОСОБА_2 , з яким позивач перебувала у зареєстрованому шлюбі, який було між ними розірвано на підставі рішення Борщівського районного суду від 23.05.2018 року. Наведене підтверджується копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1 , та копією рішення Борщівського районного суду від 23.05.2018 року.

Також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за вказаною вище адресою не проживає з жовтня 2016 року, не цікавиться житлом, участі в його утриманні та сплаті комунальних послуг не приймає. Наведене в ході судового розгляду стверджено довідкою Скала Подільського комбінату комунальних підприємств №53 від 02.07.2019 року, актом обстеження житлово побутових умов проживання заявника ОСОБА_1 № 72 від 02.07.2019 року, складеного комісією Скала Подільської селищної ради.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більше 1 року в квартирі АДРЕСА_2 не проживає, участі в утриманні житла не приймає, комунальних послуг не сплачує. Будь-яких доказів того, що між сторонами було досягнуто угоди щодо порядку користування відповідачем спірним жилим приміщенням, сторонами надано не було, не здобуто таких і в ході розгляду справи.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

Аналізуючи усі дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, належному на праві приватної власності позивачу, є підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати по справі у виді судового збору.

Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судових витрат.

Відповідачем може бути подано заяву до Борщівського районного суду Тернопільської області про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених законом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду через Борщівський районний суд Тернопільської області.

Головуюча :