Справа № 591/6733/18
Провадження № 2/591/917/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 січня 2019 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання Бондар С.М.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/6733/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Центр надання адміністративних послуг у м. Суми Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі, крім власника, зареєстрований відповідач, яка в спірному житлі не проживає з вересня 2017 року, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Самостійно знятися з реєстрації не бажає. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №263 в будинку №44 по вул. Харківська в м. Суми.
В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_2 позов підтримали.
Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 26 листопада 2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 8 січня 2019 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 8 січня 2018 року розгляд справи відкладено до 28 січня 2019 року у звязку з неявкою відповідача, відсутністю доказів його сповіщення.
Суд, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі продажу квартири, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9-10).
Згідно акту не проживання особи за місцем реєстрації від 19 жовтня 2018 року за підписом ОСОБА_4, ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 починаючи з 6 вересня 2017 року ОСОБА_3 фактично не проживає (а. с. 12).
В процесі розгляду справи встановлено, що відповідач у спірному будинку фактично не проживає понад один рік, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в будинку відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає, на даний час проживає за межами України.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідач самостійно знятися з реєстрації не бажає.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 405 , 391 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі за адресою: м Суми, АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 28 січня 2019 року.

Суддя Г.В. Шелєхова