Справа № 626/2289/18
Провадження № 2/626/55/2019
21.01.2019 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Рибальченко І.Г.
за участі секретаря Скачко Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом , -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 28, що розташована в будинку № 17 на мікрорайоні № 3 в м.Краснограді Харківської області.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначила, що відповідно до ухвали Красноградського районного суду Харківської області від 31.08.2012 року та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 29.08.2018 року вона є власником квартири № 17 в будинку № 28 на мікрорайоні № 3 м.Краснограда Харківської області. ОСОБА_2, разом з власником ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстровані у квартирі, але фактично з 2012 року ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає, добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 28, що розташована в будинку № 17 на мікрорайоні № 3 в м.Краснограді Харківської області.
ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності. Не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Про стягнення судових витрат не клопотала.
ОСОБА_2 до суду не прибув про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від нього не надходило.
З письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: м.Красноград, мікрорайон № 3. АДРЕСА_1 на підставі ухвали Красноградського районного суду Харківської області від 31.08.2012 року та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 29.08.2018 року. Згідно довідки Красноградської міської ради № 1908 від 23.10.2018 року встановлено, що за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Згідно довідки, наданої депутатом Красноградської міської ради ОСОБА_5 24.10.2018 року, за адресою м.Красноград, мікрорайон № 3, б. 17, кв.28, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований, але фактично не проживає.
Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Таким чином, обовязковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .
Із змісту позову вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в спірному приміщенні з 2012 року з власної волі, його речі за місцем проживання відсутні, а позов пред'явлено до суду у жовтні 2018 року. Відповідач не проживає у квартирі позивача тривалий час, а своєю реєстрацією у житлі порушує права позивача як власника на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.
Таким чином суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1В.в частині визнання ОСОБА_2 особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: Харківська область, м.Красноград, мікрорайон № 3АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Красноградським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Красноградський районний суд шляхом подачі в 30 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.
Суддя