Справа № 191/1415/19
Провадження № 2-з/191/8/19
У Х В А Л А

іменем України

08 квітня 2019 року м. Синельникове

Суддя Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області Гречко Ю.В., розглянувши заяву Селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Синельниківського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки на той самий строк та на тих же умовах.

Позивачем подано заяву про забезпечення позову, яку обґрунтовує тим, що на даний час, на спірній земельній ділянці, а саме - земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району. Дніпропетровської області та яка є власністю ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №017537, знаходяться посіви сільськогосподарських культур позивача на загальну суму 58523,21 грн., що включає в себе: орендну плату за 2019 рік, обробіток землі, заробітна плата, засоби захисту рослин та мінеральні добрива, насіння та основні засоби для обробки вказаної земельної ділянки, тобто земельна ділянка використовується С(Ф)Г «Надія» за цільовим призначенням. Докази проведення відповідних робіт на вказаній земельній ділянці додаються до заяви.

Оскільки саме навесні, зокрема, у березні - квітні щороку виконуються польові роботи (культивація, посів, внесення ЗЗР тощо). Позивач вважає, що існує високий ризик того, що відповідач може розпочати сільськогосподарські роботи на спірній земельній ділянці і це призведе до знищення посівів позивача та завданню значних збитків. На думку позивача, належне забезпечення позову можливе шляхом заборони ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01), яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб.

Позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може унеможливити поновлення його порушених прав або інтересів, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки такий захід необхідно застосувати з метою забезпечення виконання умов договору оренди земельної ділянки, укладеного 01.01.2009 року між С(Ф)Г «Надія» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, загальною площею 6,63 га, кадастровий номер :01:003:0136, та який зареєстрований 10 березня 2009 року у книзі реєстрації договорів оренди в Синельниківському відділі ДРФ Центру ДЗК за №33, строком на 10 (десять) років, а також з метою недопущення збитків, які будуть завдані позивачу у разі неможливості використання даної Земельної ділянки за її цільовим призначенням з вини Відповідача.

Крім того, позивач вважає, що доцільним також буде забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, суб'єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за цивільним позовом, вчинення реєстраційних дій та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-яких відомостей щодо речових прав похідних від права власності щодо спірної Земельної ділянки загальною площею 6,63 га. кадастровий номер :01:003:0136. яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Доцільність встановлення такого виду забезпечення позову обґрунтовується тим, що відповідач в будь-який момент розгляду справи у суді щодо визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на той самий строк і на тих самих умовах та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки може провести реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку за іншим орендарем. Таким чином, зникне предмет позову та розгляд справи стане недоцільним та неефективним.

Зустрічне забезпечення направлено на створення певних гарантій відшкодування можливих для відповідача збитків. Враховуючи вищенаведене та те, що Позивач на даний момент являється законним орендарем спірної земельної ділянки щодо якої подається позов, то Позивач вважає що необхідності застосовувати зустрічного забезпечення позову відсутнє.

В той же час, якщо суд прийде до висновку, що таке забезпечення є необхідним та доцільним, то позивач може запропонувати внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом.

Просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01), яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб; Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, суб'єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за цивільним позовом, вчинення реєстраційних дій та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-яких відомостей щодо речових прав похідних від права власності щодо спірної Земельної ділянки загальною площею 6.63 га. кадастровий номер :01:003:0136, яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Суд, розглянувши заяву про забезпечення позову, матеріали справи, прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити заходи забезпечення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. 1 ч. 1ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Положеннями ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом майбутніх позовних вимог є засіяна земельна ділянкою з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01), яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. Вартість посіву та обробки даної земельної ділянки складає 58523,21 грн.

Таким чином, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову шляхом накладення заборони ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01), яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб, а також заборони Міністерству юстиції України, суб'єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за цивільним позовом, вчинення реєстраційних дій та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-яких відомостей щодо речових прав похідних від права власності щодо спірної Земельної ділянки загальною площею 6.63 га. кадастровий номер :01:003:0136, яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 149-152 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Селянського (фермерського) господарства «НАДІЯ» про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1, РНОКПП - НОМЕР_1, вчиняти будь-які дії, повязані з володінням чи користуванням земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0136, площею 6,63 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01), яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, як то обробіток землі, внесення добрив чи засобів захисту рослин, посів чи висадка сільськогосподарських культур та будь-які інші дії (роботи чи заходи), повязані з доступом до вказаної земельної ділянки чи її використанням у будь-який спосіб.

Заборонити Міністерству юстиції України, суб'єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за цивільним позовом, вчинення реєстраційних дій та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-яких відомостей щодо речових прав похідних від права власності щодо спірної Земельної ділянки загальною площею 6.63 га. кадастровий номер :01:003:0136, яка знаходиться на території Гірківської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути предявлена до виконання протягом одного року з дня її проголошення, однак оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

На ухвалу протягом пятнадцяти днів з дня її оголошення до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після розгляду справи апеляційним судом у разі, якщо ухвалу не буде скасовано.

Головуючий суддя: Ю. В. Гречко