Справа № 745/1004/18
Провадження № 2/745/29/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Смаль І.А.

за участі секретаря -Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Змітнівської сільскої ради Сосницького району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просить суд в порядку спадкування визнати за нею право власності на житловий будинок (загальна площа 65,7 кв.м., житлова 16,3 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Даний будинок побудований у 1945 році і власником його був її дід ОСОБА_3, що підтверджується довідкою з погосподарської книги, виданою Змітнівською сільською радою. Вона прийняла спадщину, подавши до приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу Куць М.І., відповідну заяву в установлений законом строк. Приватним нотаріусам була заведена спадкова справа № 1 78/2018. Оскільки, у спадкодавця були відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (адреса: АДРЕСА_1.), приватним нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії тобто, видачі їй свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача Змітнівської сільскої ради в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про визнання позову.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 від 22.03.2018 року).

Позивач є спадкоємцем майна померлого за заповітом (заповіт від 22.02.2005 року посвідчений секретарем Волинківської сільської ради, зареєстрований у реєстрі за №3, свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_3 від 18.04.2018 року).

З матеріалів спадкової справи наданих Сосницькою районною державною нотаріальною конторою видно, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні.

Відповідно до довідки Змітнівської сільскої ради Сосницького району Чернігівської області від 10.12.2018 року № 609 померлий ОСОБА_3 є власником будинку за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до звіту про оцінку майна житлового будинку за адресою АДРЕСА_1(рік забудови 1965) становить 23126,00 грн.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1948 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.10.2018 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в зв"язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 дійсно належав померлому ОСОБА_3, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1235 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме на жилий будинок за адресою АДРЕСА_1 за спадкоємцем ОСОБА_1.

Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (рік забудови 1945) по АДРЕСА_1 вартістю 23126,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - Змітнівська сільська рада Сосницького району Чернігівської області, вул.Придеснянська 51 в с.Змітнів Сосницького району Чернігівської області.

Суддя І.А.Смаль