СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/835/19
Провадження № 2/306/437/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 вересня 2019 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді : Вінер Е.А.

з секретарем : Фалес Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської державної нотаріальної контори про скасування заборони (архівного запису)

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Свалявської державної нотаріальної контори про скасування заборони (архівного запису) посилаючись на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_2 вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 03 квітня 2019 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Проте нотаріусом було отримано витяг з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень,з якого встановлено , що Свалявською держнотконторою 26.09.2006 року було зареєстровано обтяження (заборону) за № 3787178, згідно повідомлення Свалявського лісокомбінату на все майно ОСОБА_2 . На даний час Свалявського лісокомбінату як юридичної особи не існує, припинено діяльність. Позивач вважає, що оскільки кредитор та боржник відсутні та відсутні докази щодо наявної заборгованості слід скасувати запис про державну реєстрацію обтяжень. Наявна заборона не дає можливості позивачу повноцінно розпоряджатися власним майном, а тому просить скасувати заборону (архівний запис), який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 3787178, виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 26.09.2006 року за № 3787178.

В судове засідання позивач не з"явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує (а.с. 28).

Представник Свалявської державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явилася, надала суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Свалявської державної нотаріальної контори. Задоволення позовних вимог залишає на розсуд суду (а.с. 25).

У зв"язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане 03 квітня 2019 року державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Дядюша О.О. та зареєстровано в реєстрі за № 343 ( а.с. 6)

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 162094533 від 03 квітня 2019 року містить відомості щодо підстав та виду обтяження, а саме : заборону (архівний запис) за № 3787178 зареєстровану 26 вересня 2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, виданий 23.12.1969 року, видавник Свалявський лісокомбінат, за реєстром. Суб"єкт обтяження - ОСОБА_2 (а.с. 5).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Дусинської сільської ради Свалявського району Закарпатської області 14 червня 2010 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

Закрите акціонерне товариство "Свалявський лісокомбінат", юридична адреса м.Свалява, вулиця Алексія, 10 Закарпатська область припинило свою діяльність - державна реєстрація припинення юридичної особи від 30.06.2009 року, номер запису 5000337 (а.с.17-20).

Суд вважає, що наявність вищевказаного обтяження нерухомого майна позбавляє можливості позивача реалізувати свої права, встановлені законодавством.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 2 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Пунктом 1 ч.1 ст.2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 цього Закону передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , а Свалявський лісокомбінат припинив свою діяльність, а наявне обтяження на житловий будинок забороняє розпоряджатися та користуватися позивачу нерухомим майном, а тому суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 95, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 352, 354,355 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, Законом України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканки АДРЕСА_1 ) до Свалявської державної нотаріальної контори (адреса: м.Свалява, вулиця Духновича, 2 Закарпатської області ) про скасування заборони (архівного запису) задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 3787178 виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 26.09.2006 року за № 3787178.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Свалявський районний суд Закарпатської області.

Повний текст рішення виготовлено 04 вересня 2019 року.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ Е.А.ВІНЕР