РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 293/1301/18
Провадження № 2/293/130/2019

10 квітня 2019 року смт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді: Бруховського Є.Б.

секретаря судового засідання: Давиденко Л.П.

за участю позивача: ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи: Дятел І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт.Черняхові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 з участю третьої особи: Черняхівської районної державної адміністрації про визнання свідоцтва про право власності на квартиру недійсним -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом у якому зазначає, що в період його проходження військової служби в Збройних Силах України його батьком було приватизовано житло за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, Свідоцтво про право власності на житло видане 20.12.1993 року за № 335 відділом приватизації майна комунальної власності Черняхівської районної Ради народних депутатів Житомирської області на три особи: його батька ОСОБА_4 , матір - ОСОБА_1 та сестру - ОСОБА_5 . Вподальшому вказану помилку було виправлено та видано нове свідоцтво про право власності на житло вже на чотирьої осіб, тобто і на ім"я позивача.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилась спадшина. З метою прийняття спадщини після смерті батька позивач звернувся до нотаріуса із заяво про прийняття спадщини, однак нотаріус своєю постановою відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у правовстановлюючих документах на житло, існують розбіжності в частках співвласників квартири.

Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати у власність спадщину після смерті батька, тому просив суд визнати недійсним Свідоцтво про право на житло, видане 20.12.1993 року Відділом приватизації майна комунальної власності Черняхівської районної Ради народних депутатів Житомирської області, де посвідчено право приватної спільної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_2 .

В підготовчому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, а також пояснив, що на момент приватизації даної квартири та видачі його батькам Свідоцтва про право власності на житло він був в армії та не цікавився про справи батьків щодо приватизації квартири.

Представник Черняхівської районної державної адміністрації Дятел І.В. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та вказала, що приватизація житла була здійснена на підставі поданих ОСОБА_1 документів, відповідно до яких відомості про позивача, як члена сім"ї, який був зареєстрований та проживав у даній квартирі були відсутні.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала , не заперечувала проти його задоволення.

Частиною 3 ст.200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вислухавши пояснення сторін, розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон) приватизації підлягає Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

В розумінні ч.2 ст.8 Закону право на одержання у приватну власність житла повинні набувати громадяни, які на законних підставах мешкали у цих квартирах.

Судом встановлено, що 04.10.1993 року до відділу приватизації майна комунальної власності Черняхівської Ради народних депутатів Житомирської області надійшла заява від ОСОБА_4 щодо виготовленя технічного паспорту на квартиру (будинок) , що за адресою : АДРЕСА_3 , та заява на оформлення передачі у приватну власність зазначеної квартири. На підставі вказаних документів 20.12.1993 року відділом приватизації майна комунальної власності Черняхівської РНД Житомирської області було видано розпорядження №335 про оформлення права власності на житло на трьох мешканців квартири, як вказано було заявником в поданих документах (а.с.41-48).

В подальшому на підставі вищевказаних документів та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» 20.12.1993року, відділом приватизації комунального майна Черняхівської РНД видано Свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_2 на ім`я ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Черняхів, Житомирської області ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 20.03.2017 року Черняхівським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Житомирській області (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яку прийняв його син - позивач ОСОБА_1 (а.с.34).

Законом передбачено, що передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або спільну часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі.

Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

При оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку) громадянин отримує довідку про склад сім`ї та займані приміщення, відомості про які та їх площу наводяться згідно з інвентаризаційними матеріалами, які зберігаються у державному підприємстві по обслуговуванню житла (Наказ Держжитлокомунгоспу від 15.09.1992 року №56).

Як встановлено в судовому засіданні і слідує з матеріалів справи, ОСОБА_1 давав письмову заяву про свою згоду на приватизацію квартири його батьком ОСОБА_4 (а.с.46).

Відповідно до абз.2 ч.1 ст.5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", до членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем. Тобто, Закон пов`язує момент виникнення права на приватизацію житла у осіб, які проживають з наймачем, з фактичним проживанням, а не реєстрацією місця проживання (пропискою).

Відповідно до ч.2 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).

На момент приватизації даної квартири та видачі Свідоцтва про право власності на житло позивач проходив срочну службу в в/ч НОМЕР_2 м.Славута Хмельницької області (а.с.46). Таким чином, за позивачем в період його проходження срочної служби зберігалося право на житло та право на його безоплатну приватизацію. Однак, Свідоцтво про право власності на житло було видано на трьох осіб: батька, матір та сестру позивача.

Враховуючи викладене, слід зазначити, що приватизація квартири здійснена з порушенням чинного на момент виникнення спірних відносин законодавства та законних прав на приватизацію ОСОБА_1 .

Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.76-80, 89, 200, 263 - 265, 271 - 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на житло, видане 20.12.1993року за №335 Відділом приватизації майна комунальної власності Черняхівської районної Ради народних депутатів Житомирської області, яким посвідчено право приватної спільної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 квартири АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повний текс рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Головуючий- суддя: Є.Б. Бруховський
Копія:вірно