Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1484/19

2/330/424/2019

"05" вересня 2019 р. Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

судді Ковальчук О. А.

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Якимівка Запорізької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житлом,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житлом, мотивуючи тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач не є родичем позивача та з серпня 2014 року зареєстрований у вказаній квартирі, хоча фактично проживає за іншою адресою: АДРЕСА_2 . Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім`ї позивача. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку не бажає, у зв`язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 як такого, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовнівимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами:

ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5). Відповідач не є родичем позивача та з серпня 2014 року зареєстрований у вказаній квартирі, хоча фактично проживає за іншою адресою: АДРЕСА_2 . Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім`ї позивача. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку не бажає, у зв`язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

Змістом правовідносин є право користування чужим майном, право власника на захист свого права власності.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Реєстрація відповідача в садибі позивача перешкоджає позивачу здійснювати право власності, зокрема отримати соціальну допомогу на оплату комунальних послуг субсидію. Тому позивач має право на захист свого права власності та усунення перешкод в користуванні садибою.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не мешкає в квартирі АДРЕСА_3 . Тому існують правові підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76,78,79,80,81,263,264,265 ЦПК України,ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист право людини та основоположних свобод, на підставі ст. ст. 316, 319, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Дата складення 05.09.2019 року..

Суддя: