233 № 233/6383/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 січня 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить будинок № 38 по вул. Кришталева в м. Костянтинівка Донецької області.
Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, у 2012 році відповідач ОСОБА_2 виїхав до РФ та постійно там мешкає. З того часу, відповідач спірним жилим приміщенням не користується, його особисті речі у будинку відсутні. В добровільному відповідач зняти з реєстрації у спірному жилому приміщенні не бажає.
Через те, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку у спірному жилому приміщенні, він, як власник будинку, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування будинку. Також він не може оформити субсидію, оскільки у звязку з тим, що відповідач зареєстрований у будинку, його дохід включається для розрахунку субсидії, що порушує його право власності, закріплене у ст.ст. 317,319, 393 ЦК України та ст.41 Конституції України.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність. В наданій суду заяві позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 квітня 2008 року є власником будинку № 38 по вул. Кришталева у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину від 03 квітня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-287; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 586213 від 16.04.2008 року (а.с.5,6).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 26 жовтня 2010 року зареєстрований син власника будинку відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана обставина підтверджується копією паспорта ОСОБА_2 з відміткою про реєстрацію (а.с.11), довідкою, виданою КП « СЄЗ» № 3 за № 4499 від 23.11.2018 року (а.с.13), копією домової книги для прописки громадян у будинку 38 по вул. Кришталева м. Костянтинівка Донецької області (а.с.8-10).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується Актом перевірки паспортного режиму від 23.11.2018 року (а.с.7), згідно із яким ОСОБА_2 відсутній у спірному жилому приміщенні з 2012 року, його особистих речей у будинку не має.
А також показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 приблизно як шість років тому виїхав до РФ та з того часу будинком № 38 по вул. Кришталева у м. Костянтинівка Донецької області не користувався.
Тож, позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, до ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Повний текст судового рішення складено 24 січня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш