Справа № 536/1056/18
13 березня 2019 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Колотієвського О.О.
за участю секретаря Коваль В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: Камянопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем реєстрації
ВСТАНОВИВ:
26 червня 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, треті особи: Камянопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок в с. Садки вул. Центральна, 101 Кременчуцького району Полтавської області.
В даному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, однак в ньому ніколи не проживали, особистих речей в будинку не мають, добровільно знятися з реєстрації не бажають, чим створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, позивач просила суд ухвалити рішення, яким: визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, будинком № 101 по вул. Центральній в с. Садки Кременчуцького району Полтавської області.
19 листопада 2018 року позивач звернулася до суду з уточненою позовною заявою, в якій просила також визнати ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, будинком № 101 по вул. Центральній в с. Садки Кременчуцького району Полтавської області, з підстав викладених у позові.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. На адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 в судове засідання не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті. Заяви про розгляд справи за їх присутності або про причини неявки від відповідачів не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Третя особа Камянопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили. На адресу суду направили заяву про розгляд справи у їх відсутність, та просили винести рішення на розсуд суду.
Третя особа Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судової повістки.
Суд, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями в с. Садки вул. Центральна, 101 Кременчуцького району Полтавської області відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09 листопада 2016 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_13 та зареєстрованого в реєстрі за №2-1334.
Згідно довідки виконкому Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 13.04.2018 року №962 та запису в погосподарській книзі сільської ради за № 0314111 за адресою с. Садки вул. Центральна, 101 Кременчуцького району Полтавської області зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_9, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_11.
Згідно акту від 11.04.2018 року, складеного депутатом Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району ОСОБА_14 в присутності свідків ОСОБА_15, ОСОБА_16 за адресою с. Садки вул. Центральна, 101 Кременчуцького району Полтавської області зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_3, але в будинку ніхто не проживає понад 15 років, будинок в занедбаному стані: вікна та двері відсутні, паркану немає, дах протікає, стіни осіли, подвіря заросло бурянами. На даний час будинок не придатний для проживання.
Відповідачі добровільно знятись з реєстрації не бажають. Такими діями вони порушують право позивача щодо користування та розпорядження належним йому майном.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачі та інші особи за місцем реєстрації фактично не проживають понад 15 років, обов'язків щодо утримання житла не виконують, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявили.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, третя особа: Камянопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, Орган опіки та піклування Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку за місцем реєстрації задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський