єдиний унікальний номер справи 531/1570/18
номер провадження 2/531/19/19
21 січня 2019 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Попова М.С.,
за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу №531/1570/18 за позовом ОСОБА_1 за участі адвоката ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням в м.Карлівка Полтавської області, вул.Січових стрільців (Свердлова), 13, кв.2.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири №2 в м.Карлівка Карлівського району Полтавської області, вул.Січових стрільців (Свердлова), 13. За даною адресою зареєстровані та проживають: позивач та ОСОБА_4, яка не є членом сімї позивача. Витрати по утриманню квартири відповідачка не несе, комунальні послуги не сплачує. Не проживає та не зявляється у квартирі належній позивачу. Оскільки, реєстрація відповідача в квартирі порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, він звернувся до суду з цим позовом і просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом.
Позивач в судове засідання не зявився, його представник надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без участі позивача, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час, дату і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Клопотання про розгляд справи за її відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Позивач є одноосібним власником квартири №2 в м.Карлівка Карлівського району Полтавської області, вул.Свердлова,13, що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.08.1997 (а.с.5), а також Витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6).
У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстрована ОСОБА_3, що вбачається з довідки ВК Карлівської міської ради (а.с.12).
Про відсутність відповідача у належній позивачу квартирі свідчить акт обстеження умов проживання (а.с.11), де зазначено, що у вищевказаній квартирі зареєстрована , але не проживає ОСОБА_5
Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З досліджених вище доказів встановлено, що відповідач не проживає і не зявляється у належній позивачу квартирі більше, ніж півроку, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачу відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням.
З урахуванням положення ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 704,80 грн.
На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 за участі адвоката ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №2 в м.Карлівка Карлівського району Полтавської області, вул.Січових стрільців (Свердлова), 13.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору у розмірі 704 (сімсот чотири) грн.80 (вісімдесят) коп.
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Карлівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.С.Попов