Справа № 2-430/10
Провадження № 6/545/9/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.01.2019р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Радченко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві подання Київського відділу державної виконавчої служби міста Полтава Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

в с т а н о в и в :

Головний державний виконавець Київського ВДВС міста Полтава ГТУЮ в Полтавській області ОСОБА_1., звернулась до Полтавського районного суду Полтавської області з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Відповідно до положень ч. 11 статті 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Частиною 10 ст. 440 ЦПК України, визначено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця

.Дослідивши матеріали подання, суд вважає, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» обовязки і права виконавців, обовязковість вимог виконавців: виконавець зобовязаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до вимоги статті 48 ЗУ «Про виконавче провадження» за виконавчим провадженням сума, що підлягає стягненню перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Таким чином існує можливість звернути стягнення та єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло.

Відповідно до частин першої та другої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 року№ 1404-VIII, звернення стягнення на об"єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 року№ 1404-VIII, після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об"єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об"єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що у Київському відділі державної виконавчої служби міста Полтава Головного територіального управління юстиції у Полтавській області на виконанні перебуває виконавче провадження № 58129176 з примусового виконання виконавчого листа № 22ц-9639/2010 від 18.01.2012 року виданого Полтавським районним судом Полтавської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь АБ «Укргазбанк» кошти в сумі 139095 доларів США 36 центів за кредитним договором.

Згідно Постанови державного виконавця від 18.01.2019, встановлено, що відкрито виконавче провадження. Копії постанови у відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження» направлені сторонам виконавчого провадження рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Рішення суду, які вступили у законну силу є обовязковими для виконання на всій території України.

Згідно договору іпотеки №701 к-ф від 06.08.2008 року укладеного між АТ «Укргазбанк» іпотекодержатель та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, - іпотекодавці, в якості забезпечення виконання вимог вищевказаного договору іпотеки іпотекодавцями передано іпотекодержателю нерухоме майно, що є предметом іпотеки, а саме: нежитлова будівля (кафе), яка знаходиться в с. Супрунівка Полтавсього району Полтавської області по вулиці Радянській, №19 «А». В цілому за вищевказаною адресою розташовано та передається в іпотеку: кафе літери А-2 загальною площею 765,8 кв. м., вигріб №1.

Згідно Рішення постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Українським правовий союз» від 11.04.2008 року у справі №43/38 визнано за ФОП ОСОБА_3 та громадянином України ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - приміщення кафе будівлі літ. А-2, загальною площею 765,8 кв. м., вигріб лі. №1 за адресою: Полтавської область, Полтавський район, с. Супрунівка вул. Радянська, 19а, як обєкт спільної сумісної власності. Право власності на нерухоме майно зареєстровано КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 17.04.2008 року, реєстраційний номер 22971464, записано за номером запису - 166 в книзі - 45.

Рішенням Ленінського районного суду м. Полтава №6-66/11 від 13.07.2011 року скасовано рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Українським правовий союз» від 11.04.2008 року у справі №43/38, яким визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - приміщення кафе будівлі літ. А-2, загальною площею 765,8 кв. м., вигріб літ. №1 за адресою: Полтавської область, Полтавський район, с. Супрунівка вул. Радянська, 19а, та скасовано реєстраційний запис права власності здійснений «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 17.04.2008 року.

Як встановлено, боржник ОСОБА_2 жодних дій, спрямованих на виконання рішень Полтавського районного суду не вчинив.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 11.01.2019 містяться відомості про обєкт нерухомого майна: реєстраційний номер - 22971464, тип майна - кафе, адреса нерухомого майна - Полтавська обл., Полтавський р-н., с. Супрунівка, вулиця Радянська, 19-А, загальна площа - 765,8 кв. м., номер запису: 166 в книзі - 45 але право власності не зареєстровано в установленому законом порядку.

Відповідно до Технічного паспорта на громадський будинок кафе № 19а вулиця Радянська, село Супрунівка, Полтавського р-н., Полтавської обл., власники приміщення ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

З рішення Ленінського районного суду м. Полтава №6-66/11 від 13.07.2011 року яким скасовано право власності вбачається, що позивачем по справі була Супрунівська сільська рада Полтавської області. Між Супрунівською сільською радою Полтавської області та ФОП ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі від 19.07.2007 року та передано ОСОБА_3. І., земельну ділянку площею 0,097 га за адресою: роза вулиць Миру та Радянської в с. Супрунівка Полтавського району для комерційного використання під розміщення та обслуговування кафе.

Також встановлено, що постановою державного виконавця від 27.08.2014 накладено арешт на все нерухоме майно боржника. Відомості про арешт майна внесено до державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 19370520.

Отже, можливо зробити висновок про те, що боржник ОСОБА_2:

- має заборгованість перед стягувачем у розмірі 139095 доларів США 36 центів, яку у добровільному порядку не погасив;

- не зареєстрував нерухоме майно у виді ? частки, що йому належить за адресою: будинок кафе № 19а вулиця Радянська, село Супрунівка, Полтавського р-н., Полтавської області у встановленому законом порядку, що є перешкодою для державного виконавця вчинити стягнення на таке майно, та є обгрунтованою підставою звернення до суду із поданням.

Дослідивши надані докази по справи, суд приходить до висновку про задоволення подання Київського відділу державної виконавчої служби міста Полтава Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в у встановленному законом порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст.440 ЦПК України, ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», Порядком реалізації арештованого майна за № 1301/29431 від 30.09.2016 року, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», -

у х в а л и в :

Подання Київського відділу державної виконавчої служби міста Полтава Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстровано в у встановленому законом порядку, - задовольнити.

Надати дозвіл на звернення стягнення на 1/2 частину нерухомого майна (нежитлова будівля (кафе літ. А-2) загальною площею 765,8 кв. м., вигріб літ. №1 за адресою: Полтавської область Полтавський район, с. Супрунівка вул. Радянська, 19а для забезпечення примусового виконання виконавчого листа № 22ц-9639/2010 від 18.01.2012 року виданого Полтавським районним судом Полтавської області про стягнення з ОСОБА_5 на користь АБ «Укргазбанк» кошти в сумі 139095 доларів США 36 центів за кредитним договором.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду на протязі 15 днів з моменту проголошення.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк