Справа № 739/1872/18
Номер провадження 2/739/53/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(з а о ч н е)

16 січня 2019 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді -Іващенка А.І.

секретаря - Неживець К.В. за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить: визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона являється власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, зазначена квартира була куплена у ОСОБА_2 07.07.2015 року. В квартирі зареєстрована ОСОБА_2 з 07.07.2015 року в ній не проживає.

Реєстрація відповідачки не дозволяє позивачці розпоряджатися квартирою на власний розсуд та значно обмежує її права.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов встановлено та підтверджено, що ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити і не заперечувала проти винесення заочного рішення , так як відповідач у судове засідання не з'явилася.

Відповідач в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.07.2015 року позивачка є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

За адресою квартири: АДРЕСА_1, крім позивачки, зареєстрована ОСОБА_2, але фактично не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 06.07.2018 р. (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, будинок АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідачка членами його сім'ї не являється, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідачка, з 07.07. 2015 року, тобто більше 1 року, не проживає в будинку, належного позивачці.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2, слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням. Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивачем рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Суддя: А.І.Іващенко