Провадження № 2-з/522/284/19
УХВАЛА

про вжиття заходів забезпечення позову

10 квітня 2019 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді: Кічмаренко С.М.

за участю секретаря Десятник Д.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов`язання привести об`єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Одеській області та Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, зобов`язання привести об`єкт самочинного будівництва до попереднього стану, здійснити його перебудову та відшкодування майнової шкоди.

Представником позивача надано до суду заяву про забезпечення позову, якою він просить суд накласти арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, що належать на праві власності відповідачу ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , а саме:

-на 1/1 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 ; дата державної реєстрації 26.05.2008 року (підстава реєстрації - договір купівлі продажу від 13.11.2007 року У-852 та державний акт на право власності за земельну ділянку, серія НОМЕР_3 від 26 травня 2008 року), оціночна ринкова вартість об`єкта - 3 854 200 грн.

-на 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м , розташованого за адресою АДРЕСА_1; реєстровий номер нерухомого майна 20967174, (оціночна ринкова вартість частки - 2 140 000 грн.).

2. Заборонити ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_1 , здійснювати щодо об`єктів нерухомого майна -

- земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 та 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 20967174), загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 - дії, спрямовані на їх відчуження та вчиняти відповідні правочини.

3. Заборонити суб`єктам державної реєстрації, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснювати реєстраційні дії щодо вищевказаних об`єктів нерухомого майна, пов`язані зі зміною їх власника.

4. Виконання відповідної ухвали суду доручити суб`єктам державної реєстрації, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та державним кадастровим реєстраторам, підпорядкованим Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, визначеним Законом України «Про державний земельний кадастр».

Сторони у судове засіданні не з`явилися. Про слухання справи сповіщалися належним чином.

Суд, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява про забезпечення позовних вимог підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позову забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Забезпечення позову - це заходи цивільного процесуального припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим.

Пленум Верховного Суду України « Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

На даний час нерухоме майно, що є предметом спору по даній справі та на яке позивач просить накласти арешт перебуває у власності відповідача, також позивач зазначає, що є підстави вважати, що дане майно, може бути відчужене.

Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті.

Отже, в відповідності з зазначеними нормами процесуального права у суду є всі підстави для забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, оскільки від позивача до суду надійшла заява про забезпечення позову, невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. 150 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву адвоката Оліянчука Ю.Г. представника позивача ОСОБА_1 - задовольнити.

Накласти арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, що належать на праві власності відповідачу ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , а саме:

- на 1/1 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 ; дата державної реєстрації 26.05.2008 року (підстава реєстрації - договір купівлі продажу від 13.11.2007 року У-852 та державний акт на право власності за земельну ділянку, серія НОМЕР_3 від 26 травня 2008 року), оціночна ринкова вартість об`єкта - 3 854 200 грн.

- на 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м , розташованого за адресою АДРЕСА_1; реєстровий номер нерухомого майна 20967174, (оціночна ринкова вартість частки - 2 140 000 грн.).

Заборонити ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_1 , здійснювати щодо об`єктів нерухомого майна :

- земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 0,0619 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 та 92/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 20967174), загальною площею 548,7 кв.м., житлова площа 162,7 кв.м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 - дії, спрямовані на їх відчуження та вчиняти відповідні правочини.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснювати реєстраційні дії щодо вищевказаних об`єктів нерухомого майна, пов`язані зі зміною їх власника.

Виконання ухвали доручити суб`єктам державної реєстрації, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та державним кадастровим реєстраторам, підпорядкованим Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, визначеним Законом України «Про державний земельний кадастр».

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню, але яка може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Оскарження ухвали суду про забезпечення позову не зупиняє її дії.

Суддя : С.М.Кічмаренко