Дата документу 15.05.2019 Справа № 320/7682/15-ц
ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний № 320/7682/15 Головуючий у 1 інстанції
№ провадження 22-з/807/111/19 Пономаренко Л.Е.
Доповідач: Бєлка В.Ю.
15 травня 2019 року м. Запоріжжя
Запорізький Апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Головуючого: Бєлки В.Ю.
Суддів: Кухаря С.В.
Онищенко Е.А.
За участю секретаря: Путій Д.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою представника Акціонерного товариства «Дельта Банк» - Карпишина Ярослава Михайловича про ухвалення додаткового рішення у справі за апеляційною скаргою представника Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» - Поповича С.С. на заочне рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 19 листопада 2015 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк»,
У вересні 2015 року ПАТ «Дельта Банк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк».
Заочним рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 19 листопада 2015 року позов залишено без задоволення.
Рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області від 30 листопада 2017 року апеляційну скаргу представника ПАТ «Дельта Банк» - Поповича С.С. задоволено.

Заочне рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 19 листопада 2015 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк» задоволено.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 51,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 29.05.2008 року приватним нотаріусом Мелітопольського МНО Левченко В.В. реєстровий № 2560, про що внесено запис в Державний реєстр правочинів за реєстраційним № 2925331 шляхом визнання права власності на нього за ПАТ «Дельта Банк»; визнано за ПАТ «Дельта Банк» право власності на квартиру загальною площею 51,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

05 квітня 2019 року представник АТ «Дельта Банк» - Карпишин Я.М. звернувся до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення суду.

В заяві зазначав, що рішенням суду апеляційної інстанції позовні вимоги банку задоволені в повному обсязі. Проте, в рішенні не вказано жилої площі квартири, що є перешкодою у реєстрації права власності. Зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, технічного паспорту та інформаційної довідки, жила площа становить 28,2 кв.м.

У відповідності до вимог п.2 ч.1 ст.270 ЦПК України суд може ухвалити додаткове рішення, якщо вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати.

З цих підстав просить ухвалити додаткове рішення, яким при зверненні стягнення на предмет іпотеки зазначити жилу площу квартири 28,2 кв.м.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, перевіривши доводи заяви про ухвалення додаткового рішення, колегія суддів приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно пункту 20 Постанови кабінету міністрів України № 1141 від 26 жовтня 2011 року "Про затвердження Порядку ведення Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно", з метою проведення державної реєстрації виникнення права власності державний реєстратор вносить до запису про нерухоме майно такі відомості: тип об`єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля, споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо); призначення об`єкта нерухомого майна (житловий або нежитловий); площа об`єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності) житлова); відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна (найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності) житлова площа об`єкта нерухомого майна, який є складовою частиною складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної) речі, пов`язаний з нею спільним призначенням та є її приналежністю); адреса об`єкта нерухомого майна; підстава для внесення запису про нерухоме майно: назва рішення, дата формування рішення, індексний номер рішення; прізвище, ім`я та по батькові державного реєстратора; найменування органу державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.

Отже зазначення відомостей про загальну та житлову площу об`єкта нерухомого майна є обов`язковою умовою при державній реєстрації нерухомого майна.

Оскільки, в даному випадку, державна реєстрація на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, то зазначення житлової площі квартири є обов`язковим, оскільки саме за цими ознаками характеризується даний вид нерухомого майна, що переданий в іпотеку та набувається у власність стягувача.

Як встановлено та підтверджується матеріалами справи, предметом іпотеки є квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,1 кв. м, житловою площею 28,2 кв.м.

Зазначені обставини були предметом дослідження у суді та можуть бути включені до судового рішення шляхом ухвалення додаткової постанови.

Згідно вимог п.2 ч.1 ст. 270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо суд, вирішив питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати.

Враховуючи наведене, колегія вважає, що у відповідності до вимог п. 2 ч. 1 ст. 270 ЦПК України у справі слід ухвалити додаткове судове рішення, яким доповнити рішення апеляційного суду Запорізької області від 30 листопада 2017 року в частині зазначення житлової площі предмету іпотеки.

Керуючись ст. ст. 270, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника Акціонерного товариства «Дельта Банк» - Карпишина Ярослава Михайловича про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Доповнити абзац третій резолютивної частини рішення апеляційного суду Запорізької області від 30 листопада 2017 рокуу справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність АТ «Дельта Банк» та викласти його в такій редакції:

«Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 29.05.2008 року приватним нотаріусом Мелітопольського МНО Левченко В.В. реєстровий № 2560, про що внесено запис в Державний реєстр правочинів за реєстраційним № 2925331 шляхом визнання права власності на нього за ПАТ «Дельта Банк»; визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на квартиру загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ».

Додаткова постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст додаткової постанови складений 16 травня 2019 року.

Головуючий: В.Ю. Бєлка

Судді: С.В. Кухарь

Е.А. Онищенко