З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
17 січня 2019 року м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Сидоренко І.О.,
при секретарі судового засідання - Лісняк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов'янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. ОСОБА_2 є колишнім власником будинком, ОСОБА_3 є членом сім'ї колишнього власника. Після укладення договору купівлі - продажу та реєстрації права власності, відповідачі до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку. В будинку вони не проживають з дня укладення договору купівлі - продажу, їх місцезнаходження позивачу не відомо.
Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не з'явилися, однак до суду надали заяви, в яких просили справу слухати у їх відсутність, просили суд позовні вимоги задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, однак до суду надала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог.
Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до Договору купівлі-продажу частки будинку від 06.09.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Соловар В.І. та зареєстрованого за № 2358, ОСОБА_1 належить 37/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд АДРЕСА_1 на земельній ділянці, загальною площею - 0,1000 га, кадастровий номерНОМЕР_3.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 04.12.2018 року, будинок, позбавити правом користування яким позивач просить визнати відповідачів, окрім позивача, належить також на праві спільної часткової власності ОСОБА_4.
Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить частка житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, права користування яким він просить позбавити відповідачів.
Згідно з довідкою, виданою Виконавчим комітетом Слов'янської міської ради від 24.09.2018 року, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно зі ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 37/50 частин житлового будинку, що знаходиться у м. Слов'янську Донецької області по АДРЕСА_1, у вказаному будинку зареєстровані відповідачі, але фактично вони за цією адресою не проживають з вересня 2016 року.
Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на підставі ст. 141 ЦПК України на користь позивача судовий збір в сумі 704,80 грн.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 150, 167 ЖК України, ст.ст. 29, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Словянська Донецької області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженку м. Дзержинська Донецької області, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Словянська Донецької області, РНОКПП: НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м. Дзержинська Донецької області, РНОКПП: НОМЕР_2, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженця м. Словянська Донецької області, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, судовий збір у розмірі 704,80 грн. по 352,40 грн. з кожного.
Повний текст рішення виготовлений 17 січня 2019 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького Апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду І.О. Сидоренко