Справа № 307/1089/19
Провадження № 2-з/307/12/19
У Х В А Л А

09 квітня 2019 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В., при секретарі Фера В.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

В С Т А Н О В И В:

заявники звернулися до суду із заявою до ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Заяву про забезпечення позову, подану до подання позовної заяви, мотивують тим, що їм на праві власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Пушкіна, №29, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу від 18 грудня 2001 року. Власником суміжної земельної ділянки (кадастровий номер :03:004:0158), що знаходиться за адресою: Закарпатська область,Тячівський район, смт. Тересва, вул. Сагайдачного, 1, є ОСОБА_3. На теперішній час, ОСОБА_3 розпочав будівництво гуртового складу, магазину змішаної торгівлі та житлово-офісних приміщень за адресою:Закарпатська область,Тячівський район, смт. Тересва, вул. Сагайдачного, 1, на своїй земельній ділянці (кадастровий номер :03:004:0158), цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель (присадибна ділянка), яке здійснюється з порушенням будівельних норм, містобудівного та земельного законодавства, що у свою чергу порушує права та законні інтереси позивачів. Документація щодо даного виду будівництва розроблена з порушенням містобудівних вимог, оскільки не відповідає вимогам щодо протипожежних розривів між будинками, не дотримано також вимоги, які зазначають, що розташування і орієнтація житлових та громадських будинків повинні здійснюватись з урахуванням забезпечення нормативної тривалості інсоляції та норм освітленості, не дотримано також вимог, які встановлюють правила для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту, відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому, повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Дані вимоги передбачені приписами норм ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" (чинний на момент розроблення документації для будівництва).Також, таке будівництво здійснюється з порушенням ст. 39 Земельного кодексу України, яка зазначає, що використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм. Крім того, зазначають, що їм відомо про те, що діючий генеральний план смт. Тересва не передбачає на вказаній земельній ділянці будівництва та розміщення комерційних та складських приміщень. Необхідність застосування забезпечення позову до предявлення такого позову обумовлюють тим, що відповідач будує дану будівлю, а саме її частину, яка межує з їх дворогосподарством, а це в свою чергу, в разі задоволення заявлених у позові позивачами позовних вимог щодо захисту їх права власності, ускладнить та навіть зробить неможливим виконання рішення суду по цій справі.

Також в заяві зазначають, що вважають за можливим зустрічне забезпечення шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом.

Просять вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_3, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, вчиняти дії, а саме: до вирішення справи та вступу в законну силу рішення по даній справі, здійснювати дії та будь-які будівельні роботи щодо будівництва гуртового складу, магазину змішаної торгівлі та житлово-офісних приміщень за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Сагайдачного, 1, на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_3 на праві власності (кадастровий номер :03:004:0158).

Відповідно до вимог ч.1 ст.153 ЦПК України, учасники справи в судове засідання не викликалися.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно з ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року N 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.ч.1, 3-7 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, враховуючи співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість зазначеної заяви, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог статті 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову. Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову. Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Строк надання зустрічного забезпечення визначається судом та не може перевищувати десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову або ухвали про зустрічне забезпечення, якщо інше не випливає зі змісту заходів зустрічного забезпечення. Особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову із застосуванням зустрічного забезпечення, протягом визначеного судом строку має надати суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення. Якщо особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову, не виконує вимоги суду щодо зустрічного забезпечення у визначений судом строк, суд скасовує ухвалу про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення.

Згідно з ч. 4 ст. 154 ЦПК України зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснено шляхом: 1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів; 2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, повязаних із забезпеченням позову.

На думку суду, зустрічне забезпечення у даному випадку буде доцільним та співмірним, якщо воно становитиме 50 000 (п'ятдесят тисяч) гривень 00 копійок.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 149, 150,154, 247, 258 261ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3, жителю ІНФОРМАЦІЯ_1, вчиняти дії та будь-які будівельні роботи щодо будівництва гуртового складу, магазину змішаної торгівлі та житлово-офісних приміщень за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Сагайдачного, 1, на земельній ділянці, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (кадастровий номер :03:004:0158), до вирішення спору по суті та набрання рішенням суду у цивільній справі законної сили.

Застосувати зустрічне забезпечення позову.

Визначити заявникам (позивачам) розмір зустрічного забезпечення у сумі 50 000 (п'ятдесят тисяч) гривень 00 копійок та зобов`язати заявників (позивачів) сплатити вказану суму на депозитний рахунок суду (отримувач: територіальне управління державної судової адміністрації України в Закарпатській області, код отримувача (ЄДРПОУ):26213408, Банк отримувача: Державна казначейська служба України, МФО: 820172, №рахунку: 8501) у строк, що не перевищує десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову та зобов`язати позивача у вказаний строк надати до суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення.

Роз'яснити заявникам, що вони повинні предявити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала в частині зустрічного забезпечення позову може бути оскаржена разом з ухвалою про забезпечення позову або окремо.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Згідно з ст. 354 та відповідно до п. 8 та п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається шляхом подання апеляційної скарги через Тячівський районний суд Закарпатської області до Закарпатського апеляційного суду.

Заявники: ОСОБА_1, проживає за адресою: 90564, Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Пушкіна, 29, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; ОСОБА_2, проживає за адресою: 90564, Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Пушкіна, 29, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Інші особи, які беруть участь у справі (відповідач): ОСОБА_3, проживає за адресою: 90564, Закарпатська область, Тячівський район, смт. Тересва, вул. Комарова, 14, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3.

Суддя В.В. Ніточко