Справа №345/5326/18
Провадження № 2/345/283/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2019 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі

головуючої судді Кардаш О.І.

за участю секретаря судового засідання Боднар Н.Ю.,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м.Калуші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2018 року, укладеного між ним та відповідачем по справі та його членами сім»ї, співвласниками вказаної квартири, ОСОБА_3. Після відчуження вказаної квартири з серпня 2018 року ОСОБА_2 з членами своєї смі»ї в даній квартирі не проживають, участі в утриманні квартири не беруть, однак ОСОБА_2 самостійно не знявся з реєстрації місця проживання. На даний час місцезнаходження та фактичне місце проживання відповідача є Російська Федерація, а тому просить суд визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить суд його задоволити, не заперечує щодо заочного розгляду справи

Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин та не повідомив суд про причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення та повернення його за терміном зберігання (а.с.24), а також повідомлялось шляхом подання оголошення на сайт суду (а.с.20). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Зі ст. 321 ЦК України вбачається, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності ст.ст.71, 163 ЖК України жиле приміщення при тимчасовій відсутності наймача зберігається протягом шести місяців.

Встановлено, що згідно копії будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у АДРЕСА_2, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.8-10), та зазначена як колишній власник. 28 серпня 2018 року між позивачем та відповідачем і його членами сім»ї ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, який нотаріально посвідчений (а.с.6,7). Даний факт підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 135774838 від 28.08.2018 року сформованого приватним нотаріусом ОСОБА_5 Калуського міського нотаріального округу (а.с.7).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні зібраними по справі доказами доведено, що відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2, участі в утриманні квартири не бере, самостійно не знімається з реєстрації місця проживання понад шість місяців.

Таким чином позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 319,321,291 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою по АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

СУДДЯ: