Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/1750/18
Провадження № 2/674/89/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2019 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

за участю секретаря судового засідання Мудрицької Л.В.

номер справи 674/1750/18

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

17 жовтня 2018 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житломмотивуючи тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 вересня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №3408 позивач є власником житлового будинку, який знаходиться в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області.

Згідно довідки Дунаєвецької міської ради №459 від 02 серпня 2018 року про реєстрацію осіб в будинку, який знаходиться по вул.Лесі Українки, буд.22 в с.Рахнівка, Дунаєвецького району Хмельницької області в ньому зареєстровані: ОСОБА_1 - власник будинку та ОСОБА_2.

Позивач зазначає, що понад десять років відповідач за місцем своєї реєстрації не зявляється, оскільки виїхав за межі України у Російську Федерацію, де проживає разом зі своєю сімєю, а тому позивач звернувся до суду та просить визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, однак подав до суду заяву в якій позов визнав, просив проводити розгляд справи у його відсутності у звязку з віддаленістю його місця проживання.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відзив на позовну заяву до суду відповідачем не подано.

Згідно до вимог ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 вересня 2004 року, серія ВВМ №185564 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.07.2008 року, індексний номер 7433265 (а.с.8,9).

З довідки №504 від 14.09.2018 року, виданої Дунаєвецькою міською радою Хмельницької області убачається, що в житловому будинку, який розташований в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області зареєстровані двоє осіб: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який за місцем реєстрації не проживає, також дане підтверджується і копією домової книги (а.с.10, 15, 16).

Відповідно до актів від 17.10.2016 року, 06.09.2017 року та 02.08.2018 року, складених депутатом Дунаєвецької міської ради Хмельницької області в присутності двох свідків видно, що в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької областізареєстровано двоє осіб: ОСОБА_1 та його рідний брат ОСОБА_2, який за місцем реєстрації не проживає близько десяти років, оскільки вибув на постійне місце проживання в Російську Федерацію (а.с.12-15).

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У пункті 33 постанови № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз'яснив, що «відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння».

Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Тобто, дана правова норма гарантує збереження права користування жилим приміщенням в один рік лише для осіб, які є членами сімї власника житла.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є рідним братом позивача, який близько 10 років не проживає за місцем своєї реєстрації в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області.

За чинним житловим законодавством, членами сімї власника житлового приміщення визнаються: дружина (чоловік) власника житла, їх діти, батьки, а також інші особи, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть спільне із ним господарство (ч.2 ст. 64 ЖК). Необхідною умовою виникнення права члена сімї власника житла на користування цим житлом (особистий сервітут), є спільне проживання членів сімї з власником житла та ведення спільного господарства.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є рідним братом позивача, який близько 10 років не проживає за місцем своєї реєстрації в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області, разом з позивачем не веде спільне господарство, і не несе обовязків по утриманню житла.

Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Зважуючи і на ту обставину, що відповідач вибув на інше місце проживання в Російську Федерацію, будь-яких дій щодо врегулювання питання свого проживання у будинку позивача на умовах найму, зі сплатою відповідної плати, як це передбачено ст.ст.156, 162 ЖК України, не вчиняв і про свої наміри на майбутнє з даного приводу не повідомляв, тому, на думку суду, в даному випадку слід вважати, що між сторонами в справі припинили свою дію правовідносини, які випливають із користування відповідачем жилим приміщенням, власником якого є позивач, відповідно до положень статті 107 ЖК України.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність реєстрації відповідача за адресою жилого приміщення, власником якого є позивач, за відсутності законних підстав для користування цим жилим приміщенням, створює перешкоди позивачу ОСОБА_1 у користуванні своєю власністю, а тому позов підлягає задоволенню та слід визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в с.Рахнівка по вул.Лесі Українки, буд.22, Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,81, 141,200, 206, 263,265 , ст.ст. 107, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, ч.2 ст.405 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житломзадовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 22 по вул. Лесі Українки с.Рахнівка Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 - місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

Відповідач: ОСОБА_2 - місце реєстрації с.Рахнівка вул.Лесі Українки,22 Дунаєвецького району Хмельницької області, місце проживання м.калуга АДРЕСА_1 Російської Федерації, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Дата складання повного судового рішення 18 січня 2019 р.

Головуюча:/підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук