СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
пр. № 2/759/608/19
29 березня 2019 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва
у складі: головуючого судді Ул'яновської О.В.,
секретаря судового засідання Черніченко К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовними вимогами ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, вселення та зобов'язання вчинити дії,
у серпні 2017 р. позивачі звернулися до суду із зазначеними позовними вимогами, просять суд зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 та надати ключі від всіх замків вхідних дверей цієї квартири та вселити ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у зазначену квартиру.
Позовні вимоги обгрунтовує тим, що спірна квартира належала ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 31.01.1993 Ленінградською РДА м. Києва, а також позивачі зареєстровані в зазначеній квартирі у подальшому 26.10.2016 між відповідачем та ОСОБА_1 було укладено договір безпроцентної позики на суму 186758 грн 00 коп. та укладено додаткову угоду на суму грошових коштів у розмірі 131500 грн 80 коп. в якості забезпечення виконання договору було укладено договір іпотеки до якого було передано спірну квартиру, а з ОСОБА_2 було укладено договір поруки. 13.06.2017 ОСОБА_1, стало відомо, що було вчинено реєстраційну дію стосовно оформлення права власності на належну їй спірну квартиру на користь відповідача з приводу чого позивач звернулася до суду. Відповідач 09.08.2017 чинила ОСОБА_1 перешкоди користування квартирою шляхом фактичного нападу у ході чого позивачу було заподіяно тілесні ушкодження і її не було допущено до спірної квартири в результаті чого позивачі позбавлені можливості проживання за місцем своєї реєстрації, а також доступу до всіх речей і документів.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с. 48, 49).
Відповідач у судове засідання не з'явилася повторно, про слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суд не повідомила (а.с. 40, 41-43).
Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи.
Суд, всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло виданого Ленінградською РДА м. Києва від 31.01.1996 (а.с. 7).
В рамках зазначеної цивільної справи ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 04.08.2017 накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 60,61 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 до вступу рішення у справі в законну силу (а.с. 12).
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушеним.
В ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
А у відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно ч. 3 ст. 77 ЦПК України сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Так, згідно із вимогами статей 2, 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно є речовим правом, яке підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та виникає з моменту такої реєстрації.
З огляду на положення зазначеного Закону, особа вважається власником об'єкта нерухомості лише тоді, коли у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься відповідний запис про реєстрацію прававласності особи на це майно.
Із поданих до суду доказів не встановлено, хто наразі є власником спірної квартири, а витяги датовані 30.03.2017 та 10.08.2017, які належним чином не засвідчені та подані в якості доказів (а.с. 8, 10) щодо належності на праві власності по 1/2 спірного житла спростовуються позивачами у позовній заяві абз. 6. (а.с. 1).
Суд, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що вимоги позивача є такими, що не обґрунтовані на законі, не доведені матеріалами справи та такими, що не підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами, ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України; ст.ст. 12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 353 ЦПК України,-
у задоволені позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, вселення та зобов'язання вчинити дії відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Святошинський районний суд м. Києва до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 цього Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.В. Ул'яновська
Повний текст судового рішення складено 05.04.2019.