Справа № 342/1328/18
Провадження № 2/342/207/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні належним нею на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області належить позивачці на праві приватної власності, що доводиться свідоцтвом про право власності від 07.12.2000 року та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом № 1129 від 06.07.2002 року. Позивачкою також здійснено приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідач ОСОБА_2 є колишнім чоловіком позивачки, оскільки Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 11.02.2014 року по справі № 342/2115/13-ц шлюб між позивачкою та відповідачем розірвано. Факчтині сімейні відносини між позивачкою та відповідачем припинилися ще в 2012 році, коли відповідач забрав свої речі та переїхав на постійне проживання до своєї мами у с. Антонівка Хмельницького району Хмельницької області. Там він створив нову сімю із того часу вони не підтримують жодних контактів. Таким чином, відповідач добровільно вибув з місця своєї реєстрації, він має інше житло і його реєстрація в будинку позивачки має суто формальний характер. Для зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно, щоб він особисто подав заяву до сільської ради. Однак, відповідач не захотів добровільно вчинити дії, необхідні для зняття його з реєстраційного обліку, а на даний час позивачка втратила з ним контакт. Реєстрація відповідача в будинку позивачки порушує її права та законні інтереси, так як вона позбавлена можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. З 14.11.2018 року позивачка звільнилася з роботи у ФГ «Мрія» у звязку із закінченням сезонних робіт, займається пошуком роботи та не має жодних доходів. Отримання від жержави субсидії на комунальні послуги є для неї життєво важливим фактором.У звязку з наведеним, інших позасудових способів захисту порушених прав у позивачки немає.

Позивачка в судове засідання не зявилася. Від представника позивачки-адвоката ОСОБА_3 поступила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. На заочний розгляд справи згідна.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання призначені по справі на 27.02.2019 року та 09.04.2019р. не зявилася, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. До суду повернулися поштові конверти із відмітками "за закінченням встановленого строку зберігання", "адресат не прожива. Крім того, про розгляд справи 27.02.2018р. та 09.04.2019р. відповідача було повідомлено через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 09.04.2019 р. від ОСОБА_2 не надходило.

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

З копії свідоцтва про право власності на жилий будинок виданого 07.12.2000 року на підставі рішення Росохацької сільської ради від 25.07.2000 року слідує, що в цілому житловий будинок, який розташований за адресою по вул. Шкільна,14 в с. Росохач Городенківського району дійсно належить по 1/2 частині ОСОБА_4 та ОСОБА_1. Зазначений в цьому документі житловий будинок зареєстрований Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на праві спільної часткової власності за: 1/2 ОСОБА_5, 1/2 ОСОБА_1; реєстровий номер № 75 від 7.12.2000р.

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 06.07.2002 року державним нотаріусом Городенківської державної нотаріальної контори Івано-Франківської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1129, спадкова справа № 392 слідує, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 28 травня 2001 року. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з 1/2 частини житлового будинку позначеного в плані під літ. "А" розміром житлової площі 58,7 кв.м з приналежними господарськими прибудовами, що знаходяться в с. Росохач вул. Шкільна,14 Івано-Франківської області, що належав померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Росохацької с/ради від 07.12.2000 року і зареєстрованого в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за № 75.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єктів № 146163862 сформованого 21.11.2018р. Городенківським районним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області підтверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,2042 га кадастровий номер :01:001:0543 призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. В.Андрейка,14 с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області.

Довідками: № 1367 від 20.11.2018 року та № 1163 від 01.10.2018р. виданих виконавчим комітетом Росохацької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що житловий будинок у якому ОСОБА_1 зареєстрована і проживає знаходиться у с. Росохач по вул. В.Андрейка,14 (колишня вул. Шкільна),14. Її склад сім'ї: син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, племінниця ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, бувший чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, який зареєстрований, але не проживає.

Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 11 лютого 2014 року по справі № 342/2115/13-ц, шлюб між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, та гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстрований який був зареєстрований 27.01.1990 року, актовий запис № 38 - розірвано.

Актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 1203 від 09.10. 2018 року стверджується, що ОСОБА_1 мешкає по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач та склад її сім'ї становить: син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, племінниця ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4, бувший чоловік ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, який не проживає.

Письмовими поясненнями свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11, які поступили до суду 27.02.2019 року, стверджується, що у 2012 році після чергового скандалу ОСОБА_2 позбирав свої речі і переїхав проживати у Хмельницьку область до своїх батьків. З того часу він не приїздив у с. Росохач. У 2013 році ОСОБА_3 дізналася, що у нього там є друга сімя і подала на розлучення. З 2012 року ОСОБА_2 у житловому будинку по вул. Андрейка,14 в с. Росохач не проживає і не несе витрат по його утриманню.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сімї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав. Судом встановлено, що він не проживає в будинку позивачки, хоча зареєстрований в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6, перешкоди у користуванні належним нею на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком по вул. В.Андрейка,14 в с. Росохач Городенківського району Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 вул. В.Андрейка,14, с. Росохач, Городенківський район, Івано-Франківської області.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - вул. В. Андрейка,14, с. Росохач, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.