АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/559/19Головуючий по 1 інстанції
Категорія : на ухвалу Демчик Р. В.
Доповідач в апеляційній інстанції
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2019 року м. Черкаси

Апеляційний суд Черкаської області в складі колегії суддів: Новікова О.М., Храпка В.Д., Бондаренка С.І., розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» на ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20 лютого 2019 року про відмову в зупиненні провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ост-Інвест-Черкаси», Товариства з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю.

В підготовчому засіданні представник ТОВ «Базис-Черкаси» Оберемок І.І. заявив клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №711/9787/18 за позовом ТОВ «Базис-Черкаси» до ОСОБА_3, Виконавчого комітету Черкаської міської ради, КП «ЧООБТІ» про визнання неправомірним про скасування рішень і свідоцтва.

Клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси знаходиться цивільна справа № 711/6364/18 за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про захист її права як співвласника нежитлового приміщення салону-магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси» та ТОВ «Базис Черкаси» не чинити перешкод в користуванні ОСОБА_3 цим нежитловим приміщенням в цілому і внутрішніми його приміщеннями.

ТОВ «Базис Черкаси» було залучено до участі в справі в якості співвідповідача ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 10 вересня 2018 року.

18 грудня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси своєю ухвалою відкрив провадження у цивільній справі №711/9787/18 за позовом ТОВ «Базис-Черкаси» до ОСОБА_3, Виконавчого комітету Черкаської міської ради, КП «ЧООБТІ» про визнання неправомірними та скасування рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 2 вересня 2004 року «Про оформлення права власності ОСОБА_3, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та рішення реєстратора КП «ЧООБТІ» від 8 листопада 2004 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, а саме: частину приміщень салону-магазину (літ. А-3), загальною площею 96,7 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, в пред'явленому позові ТОВ «Базис-Черкаси» заявив вимогу про визнання неправомірним та скасування правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, видане ОСОБА_3 Виконавчим комітетом Черкаської міської ради 27 вересня 2004 року, на підставі якого ОСОБА_3 вважає себе співвласником приміщень салону-магазину №№ 3,4,5,6, коридору № І, сходів № II, сходів № III та сходів № IV, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Фактичним предметом позову у цивільній справі № 711/6364/18 є встановлення порядку користування вищеназваними приміщеннями, які за твердженням ОСОБА_3 належать їй та ТОВ «Базис-Черкаси» на праві спільної часткової власності.

Отже, саме від результату розгляду Придніпровським районним судом м. Черкаси вимог ТОВ "Базис-Черкаси" у цивільній справі № 711/9787/18 залежить вирішення цивільної справи №711/6364/18.

Тому ТОВ «Базис-Черкаси» просило зупинити провадження у даній справі № 711/6364/18 до вирішення справи №711/9787/18.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20 лютого 2019 року у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі відмовлено.

При цьому, суд виходив з того, що предметом спору у справі №711/9787/18 є визнання неправомірними та скасування рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 2 вересня 2004 року про оформлення права власності ОСОБА_3, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_3, виконавчим комітетом Черкаської міської ради та рішення реєстратора КП «ЧООБТІ» про реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_3

На момент звернення до суду з позовом у справі №711/6364/18 ОСОБА_3 є власником спірної нерухомості, а тому наділена правом на захист свого права власності судом.

Ухвалення судом можливого рішення про скасування рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 2 вересня 2004 року «Про оформлення права власності ОСОБА_3, свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, видане ОСОБА_3, виконавчим комітетом Черкаської міської ради 27 вересня 2004 року, рішення реєстратора КП «ЧООБТІ» від 8 листопада 2004 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно за позивачкою ніяким чином не впливає та не перешкоджає розгляду справи за позовом останньої до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю.

Ухвала оскаржена ТОВ «Базис-Черкаси» в апеляційному порядку.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що позивачем не підтверджено право часткової спільної власності на нежитлові приміщення. Єдиним правовстановлюючим документом є свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, видане позивачці виконавчим комітетом Черкаської міської ради 27 вересня 2004 року.

Правомірність саме цього свідоцтва і оскаржує ТОВ «Базис-Черкаси». У разі задоволення позову ТОВ «Базис-Черкаси» у іншій справі, підстави для позову в даній справі відпадуть.

Отже саме від розгляду справи №711/9787/18 залежить вирішення справи №711/6364/18.

Вважаючи оскаржувану ухвалу незаконною, апелянт просить її скасувати, ухвалити нове рішення, яким зупинити провадження у справі №711/6364/18 до вирішення справи №711/9787/18.

На апеляційну скаргу надійшов відзив від ОСОБА_3, в якому вона погоджується з висновками ухвали про відсутність підстав для зупинення провадження, доводи апеляційної скарги вважає безпідставними. Просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржуване судове рішення - без змін.

Дослідивши матеріали справи, доводи сторін, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Так з матеріалів справи встановлено, що з 3 серпня 2018 року на розгляді Придніпровського районного суду м. Черкаси перебуває цивільна справа № 711/6364/18 за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси», ТОВ «Базис-Черкаси» про захист її права як співвласника нежитлового приміщення салону-магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язання ТОВ «Ост-Інвест-Черкаси» та ТОВ «Базис Черкаси» не чинити перешкод в користуванні позивачкою цим нежитловим приміщенням в цілому і внутрішніми його приміщеннями, що позначені в «Поетажному плані» під № 3, № 4, № 5, № 6, коридором № 1, тамбуром № І, сходами № II, сходами № III, сходами № IV.

На підтвердження права власності на вищеназвані приміщення ОСОБА_3 надала як доказ копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, видане їй виконавчим комітетом Черкаської міської ради 27 вересня 2004 року.

18 грудня 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси своєю ухвалою відкрив провадження у цивільній справі №711/9787/18 за позовом ТОВ «Базис-Черкаси» до ОСОБА_3, виконавчого комітету Черкаської міської ради, КП «ЧООБТІ» про визнання неправомірними та скасування рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 2 вересня 2004 року «Про оформлення права власності ОСОБА_3, свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1, виданого ОСОБА_3 виконавчим комітетом Черкаської міської ради 27 вересня 2004 року, рішення реєстратора КП «ЧООБТІ» Посмерега С. В. від 8 листопада 2004 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3, а саме: частину приміщень салону-магазину (літ. А-3), загальною площею 96,7 кв.м, в тому числі приміщення №№ 3,4,5,6 площею 72,8 кв.м та на частину приміщень №№ І,II,III,IV площею 23.9 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Оцінивши доводи апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції звертає увагу на наступне.

В матеріалах справи є докази того, що позивачка ОСОБА_3 з 2004 року є співвласницею спірного нерухомого майна і її позов, який розглядається судом з серпня 2018 року, стосується лише усунення перешкод в користування своїм майном, тобто приміщеннями, якими вона користувалась до того. Як вказано у позові відповідач чинить фізичний спротив будь-яким її діям, спрямованим на можливість увійти у приміщення та використовувати його за призначенням.

Оспорювання відповідачем самого факту права власності ОСОБА_3 на частку у спільному майні в даному випадку, на думку колегії суддів, не створює об'єктивної неможливості (п. 6, ч. 2, ст. 251 ЦПК України) розгляду справи за її позовом про усунення перешкод, а створить лише невиправдану тяганину та додаткові проблеми в користуванні майном та веденні господарської діяльності.

За таких обставин колегія судді вважає можливим залишити ухвалу суду першої інстанції без змін.

Керуючись ст.ст. 35, 368, 375, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

постановив:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» залишити без задоволення.

Ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20 лютого 2019 року про відмову в зупиненні провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ост-Інвест-Черкаси», Товариства з обмеженою відповідальністю «Базис-Черкаси» про усунення перешкод в користуванні спільною частковою власністю - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді