Справа № 545/1744/19
Провадження № 2/545/930/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" серпня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Радченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гожулівської сільської ради Полтавського району, треті особи: ОСОБА_2 , Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності землю, свідоцтва про право на спадщину за законом та визнання права власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину двох земельних ділянок загальною площею 0.39 га, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності землю, свідоцтва про право на спадщину за законом та визнання права власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину двох земельних ділянок загальною площею 0.39 га., що необхідно позивачу для вільного розпорядження спадковим майном.

Від представника позивача до суду надійшла зава про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Від відповідача та третіх осіб до суду надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Згідно до ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 від 05.10.2005 року та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 13.01.1950р., паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , що був виданий Оболонським РУ ГУ МВС України в м.Києві.

Після смерті, ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом на спадкове майно - 1/2 частину двох приватизованих земельних ділянок загальною площею 0,39 га, а саме: земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку та земельної ділянки площею 0,24га. з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Зорівка Полтавського району Полтавської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІУ-ПЛ №046003 , який видано на ім`я ОСОБА_3 від 30.01.1996 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом, що було видане 28.11.2006 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1-3408.

Із позову вбачається, що спадкоємцем та власником іншої 1/2 частини двох приватизованих земельних ділянок за правом спадкування за заповітом та за рішенням Полтавського районного суду від 18 лютого 2019 року у справі №545/3203/16-ц являється, ОСОБА_2 .

Також встановлено, що у справі №545/3203/16-ц, яка розглядалась Полтавським районним судом за нововиявленими обставинами, позивач був залучений в якості третьої особи та йому стало відомо, що фактично у власності його батька ОСОБА_3 перебувала приватизована земельна ділянка площею 0.15га., у с. Зорівка Полтавського району для ведення особистого підсобного господарства, а не в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0.24га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, а не в с. Зорівка Полтавського району Полтавської області.

При цьому площа двох земельних ділянок становить 0.39 га., але місце розташування, площа земельних ділянок та їх цільове призначення в правовстановлюючих документах державному акті на право приватної власності на землю серії ІУ-ПЛ №046003 , ОСОБА_3 від 30.01.1996 року та свідоцтві про право на спадщину за законом, що було видане 28.11.2006 року державним нотаріусом Полтавської , згідно яких у власності - ОСОБА_3 перебувала земельна ділянка 0.15га. для ведення особистого підсобного господарства в с. Зорівка Полтавського району та 024.га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд по АДРЕСА_1 .

Для усунення допущених описок в правовстановлюючих документах в досудовому порядку спадкоємиць звернувся до Полтавської державної нотаріальної контори та Гожулівської сільської ради, однак отримав відмову у виправленні допущених описок та для захисту своїх спадкових прав, спадкоємцю рекомендовано звернутися до суду і це підтверджується листом від 28.05.2019 року №02-14/985 Полтавської районної державної нотаріальної контори та листом Гожулівської сільської ради від 06.06.2019 року.

Як встановлено, для з`ясування фактичних обставин щодо приватизації земельних ділянок ОСОБА_3 та їх місця знаходження на території Гожулівської сільської ради у відповідних площах, позивач звертався до архівного відділу Полтавської районної державної адміністрації та Гожулівської сільської ради з заявою про надання копії рішення про передачу земельних ділянок для їх приватизації.

За наданими відповідями з архівного відділу Полтавської районної державної адміністрації від 23.11.2018 року та Гожулівської сільської ради від 28.11.2018 року(Додаток№11) слідує, що рішення про передачу ОСОБА_3 земельних ділянок для приватизації не збереглися.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 78 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Згідно з п. б), п. д) ч. 1 ст. 90 ЗК, власники земельних ділянок мають право самостійно господарювати на землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Відповідно до ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

У відповідності до статей 14, 41 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої власності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із главою 27 (ст. ст. 373-394) Цивільного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України.

За таких підстав суд вважає, що допущені помилки у правовстановлюючих документах унеможливлюють оформлення права власності на земельні ділянки у встановлений законом спосіб в порядку спадкування за законом, порушують законні права спадкоємця на успадкування майна як власником та позбавляють його можливості зареєструвати право власності на належну 1/2 частину двох земельних ділянок в порядку спадкування за законом, що стало для позивача підставою звернутись до суду з позовом для захисту права власності у спосіб передбачений ст.16 ЦК України, а саме визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ПЛ №046003 , - ОСОБА_3 від 30.01.1996 року (Додаток №4), та свідоцтва про право на спадщину за законом, що було видане 28.11.2006 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1- 3408 в частині невірно зазначених даних, щодо двох земельних ділянок площею 0.39га., а саме земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку та земельної ділянки площею 0,24га. з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Зорівка Полтавського району Полтавської області та визнання за спадкоємцем права власності на 1/2 частку у праві спільної часткової власності в порядку спадкування на дві земельні ділянки загальною площею 0,39 га., що фактично перебували у власності ОСОБА_3 , а саме: земельну ділянку площею 0,15 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с.Зорівка Полтавського району Полтавської області, земельну ділянку площею 0,24 га, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Також судом встановлено, що балансова вартість 1/2 частини земельних ділянок площею 0.39га. становить 271440.42грн. (542880.83грн.:2), що підтверджується витягами про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок станом на 04.06.2019 року Міськрайонного управління Держгеокадастру у Полтавському районі.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна (земельної ділянки) може пред`явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення» вартість земельної ділянки Заявника становить 63711,21 грн.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про те, що позивач позбавлений можливості встановити своє право власності на земельну ділянку у загальному порядку, окрім судового.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких підстав суд вважає позов, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, так як задоволення позову - усуне перешкоди для позивача у вільному розпорядженні свої майном та надасть можливість у встановленому законом порядку зареєструвати право власності на таке майно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 316, 328, 373, 392 ЦК України, ст.ст. 9, 10, 11, 13, 17, 81, 200, 206, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, , суд, -

в и р і ш и в

Позов ОСОБА_3 - задовольнити .

Визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-ПЛ №046003 ОСОБА_3 від 30.01.1996 року та свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину у праві на спадщину за законом ОСОБА_1 , що було видане 28.11.2006 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори та зареєстроване в реєстрі за №1-3408 у частині невірно зазначених в державному акті та свідоцтві даних, щодо двох земельних ділянок площею 0.39га., а саме земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку та земельної ділянки площею 0,24га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Зорівка Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_5 , право власності на 1/2 частку у праві спільної часткової власності на дві земельні ділянки загальною площею 0,39 га, а саме:

- на земельну ділянку площею 0,15 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Зорівка Полтавського району Полтавської області,

- на земельну ділянку площею 0,24 га, яка розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк