У Х В А Л А

10.04.2019 року Справа №: 518/397/19

Провадження № 2/518/183/2019

Суддя Ширяївського районного суду Одеської області Кобзар Ю.Ю., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора, -

В С Т А Н О В И В:

До Ширяївського районного суду Одеської області на розгляд надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора.

Відповідно до ст. 28 ч. 8 ЦПК України справа підсудна Ширяївському районному суду Одеської області за місцем виконання договору.

Позовна заява подана з дотриманням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

На момент вирішення питання про відкриття провадження по справі не виявлено обставин для залишення позовної заяви без руху з інших підстав, або відмови у відкритті провадження, чи повернення позовної заяви.

Справу щодо визнання договору оренди земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора необхідно розглядати за загальними правилами позовного провадження.

Інших заяв та клопотань від сторін, до моменту вирішення питання про відкриття провадження у справі, не надходило.

Викладене свідчить, що позовну заяву можливо прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, призначивши підготовче засідання.

Перевіривши позовну заяву, суддя приходить до висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни в якості третіх осіб виходячи з наступного.

З позову вбачається, що спірні відносини виникли між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» та ОСОБА_1 у зв`язку з невиконанням зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 03.04.2012 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС» за вказаним договором не має будь-яких зобов`язань перед Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС», тому не може у даній справі виступати в якості відповідача.

Предмет спору між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» та ОСОБА_1 стосується інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», тому його слід залучити до участі у справі як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

З позовної заяви вбачається, що вимога про скасування державної реєстрації заявлена у зв`язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за договором, а тому ця вимога є похідною від визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

У зв`язку з цим, державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганна Миколаївна підлягає залученню до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. ст. 187, 190, 258-261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС» як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Залучити до участі у справі державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганну Миколаївну як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до Гук Зінаїди Михайлівни з залученням в якості третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС» та Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до Гук Зінаїди Михайлівни з залученням в якості третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС» та Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганни Миколаївни про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора.

Встановити, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Розпочати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Призначити підготовче судове засідання на 26.04.2019 року о 14 годині 30 хвилин у приміщенні Ширяївського районного суду Одеської області.

Повідомити сторони та третіх осіб про день та час підготовчого судового засідання.

Надіслати відповідачу та третім особам ухвалу про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Надіслати позивачу ухвалу про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити відповідачу, що він, відповідно до ст. 191 ч. 1 ЦПК України має право надіслати суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі надіслання відзиву, згідно ст. 178 ч. 4, 5 ЦПК України зобов`язати відповідача надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду із наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу строк подачі відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити відповідачу, що у випадку ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд згідно вимог ст. 178 ч. 8 та ст. 191 ч. 2 ЦПК України, має право вирішити справу (спір) за наявними матеріалами.

Роз`яснити позивачу, що у разі отримання від відповідача відзиву на позов він має право подати на нього відповідь у строк п`ять днів з дня отримання із обов`язковим надісланням (наданням) копії відповіді та доданих до неї документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді до суду із наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.

Згідно ст. 199 ч. 1 ЦПК України відповідач може подати заперечення на відповідь позивача на відзив.

Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Ганна Миколаївна має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС» має право пред`явити позов з самостійними вимогами щодо предмету спору.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду з підстав відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності протягом 15-ти днів з дня її постановлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки https://shr.od.court.gov.ua

Суддя Ю.Ю. Кобзар