справа № 197/462/16-ц
провадження № 2/197/23/19
УХВАЛА

15 травня 2019 рокуШироківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В.,

за участі секретаря судового засідання Гетьманенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Скорпіон" про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача про розірвання договору оренди землі.

Сторони, повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

14 вересня 2016 року позивач ОСОБА_1 померла, згідно зі свідоцтвом про смерть (а.с.65).

Згідно відповіді державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_1 заяви про прийняття спадщини за заповітом до нотаріальної контори подали діти померлої ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.73).

Відповідно до ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Правонаступництво у разі зміни власника речі, переданої у найм, передбачено загальними положеннями про найм Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як слідує зі статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Частиною 4 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Вищезазначена норма закону вказана у п. 12.6-12.7 оспорюваного договору оренди землі від 11.10.2009 року.

Таким чином, смерть фізичної особи - орендодавця за загальним правилом не є підставою для припинення оспорюваного договору, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до його спадкоємців переходять права та обов`язки за договором оренди, якщо інше прямо не передбачено в самому договорі.

Дослідивши матеріали, суд вважає за доцільне для всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи залучити правонаступників первісного позивача, оскільки вони є спадкоємцями останньої.

Керуючись ст. ст. 55, 257, 260-261 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Скорпіон" про розірвання договору оренди землі у якості позивачів: ОСОБА_5 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . що мешкають за адресою: АДРЕСА_2 , як правонаступників первісного позивача ОСОБА_1 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Викликати учасників справи в судове засідання, яке відбудеться 21 серпня 2019 року об 11.00 годині у приміщенні Широківського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (проголошення) та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Леонідова