Справа номер 237/362/19
Номер провадження 2/237/541/19
28.03.19 року м. Курахове
Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Кучко Я.Ю.
за участю секретаря судового засідання Жовнір Р.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,-
28.01.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Мар'їнського районного суду Донецької області із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач зазначає, що він придбав у відповідача ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстрований, але не мешкає колишній власник будинку - ОСОБА_2, а позивач вимушений сплачувати всі комунальні платежі самостійно і за нього також. У зв'язку із чим позивач змушений був звернутися із цим позовом до суду.
Ухвалою суду від 29.01.2019 року було відкрито спрощене позовне провадження у справі.
У судове засідання, яке було призначено на 28.03.2019 року не з'явився позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Богатченко В.М., надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі та участі її довірителя, просила позовні вимоги задовольнити.
Станом на 28 березня 2019 року відзив на позов від відповідача ОСОБА_2 до Мар'їнського районного суду Донецької області суду не надійшов, про відкриття та розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження по справі був належним чином повідомлений, заперечень на позов не подав.
У зв'язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
З копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 10.08.2017 року вбачається, що будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності позивачу ОСОБА_1. Колишній власник будинку - відповідач ОСОБА_2.
З копії акту обстеження на предмет проживання ОСОБА_2, який складений комісією в складі депутата Павлівської сільської ради від 17.01.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає з 10.08.2017 року за адресою: АДРЕСА_1 (з моменту продажу будинку).
Статтями 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла.
Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ч. 1-2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаному житловому приміщенні, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 понад один рік, викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідача особою, що втратив право користування житловим приміщенням.
Оскільки між сторонами по справі укладено договір купівлі - продажу спірного будинку, тому колишній власник житла втратив право користування цим будинком, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.3,5,12,13,18,258,260,265,268, 273 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Мар'їнський районний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний тект рышення було виготовлено 01.04.2019 року.
Суддя Я.Ю. Кучко
Дата документу 01.04.2019 року