З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
17 січня 2019 року м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Сидоренко І.О.,
при секретарі судового засідання - Лісняк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов'янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_2 є колишнім власником будинку, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - члени сім'ї колишнього власника. Після укладення договору купівлі - продажу та реєстрації права власності, відповідачі до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку. В будинку вони не проживають з дня укладення договору купівлі - продажу та створюють перешкоду власнику житла вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Добровільно знятися з реєстрації не бажають.
Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, однак до суду надала заяву, в якій просила справу слухати за її відсутності, просила суд позовні вимоги задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, у зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.08.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області Панченко А.В. та зареєстрованого за № 3281, ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами АДРЕСА_1 на приватній земельній ділянці площею - 0,0604 га, кадастровий номер: НОМЕР_5.
Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами, права користування яким вона просить позбавити відповідачів.
З домової книги для приписки громадян вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що в житловому будинку, власником якого є ОСОБА_1 зареєстровані відповідачі, але фактично вони за цією адресою не проживають з серпня 2018 року.
Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на підставі ст. 141 ЦПК України на користь позивача судовий збір в сумі 704,80 грн.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150, 167 ЖК України, ст.ст. 29, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: НОМЕР_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, РНОКПП: НОМЕР_3, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, РНОКПП: НОМЕР_4, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, судовий збір у сумі 704,80 грн. по 176,20 грн. з кожного.
Повний текст рішення виготовлений 17 січня 2019 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду І.О. Сидоренко