Провадження № 2/750/304/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 квітня 2019 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
судді Карапута Л.В.,
секретаря Пишенко М.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
треті особи Управління адміністративних послуг, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
в с т а н о в и в:
21.11.2018 року позивач звернулася до суду з позовом та просила розірвати договір оренди (суборенди) житлового приміщення від 03.03.2009 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3, захистити право власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою №21 в будинку 105 по вул. Генерала Пухова в місті Чернігові.
У судовому засіданні представник позивач позовні вимоги підтримала, просила задовольнити, після оголошеної в справі перерви до суду подала заяву про розгляд справи без її участі, надала згоду на заочний розгляд справи.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки.
Представник третьої особи Управління адміністративних послуг подав до суду клопотання про проведення розгляду справи за відсутності представника.
Треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги просили задовольнити.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з таких підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_4 в рівних частинах, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 05.06.2001 року (а.с. 6).
06.04.2012 року відповідно до договору дарування ОСОБА_5 передала, а ОСОБА_2 прийняла безоплатно в дар 1/3 частину трикімнатної квартири №21, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Генерала Пухова, 105 (а.с. 7-9).
Згідно довідки виданої Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради №7549 від 15.08.2018 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: квартиронаймач ОСОБА_2, син ОСОБА_7, мати ОСОБА_5, піднаймач ОСОБА_3 з 03.03.2009 року (а.с. 11).
Відповідач ОСОБА_3 не проживає в спірній квартирі у звязку зі зміною місця проживання, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 30.10.2018 (а.с.15).
На момент пред'явлення позову відповідач лишається зареєстрованим у належній позивачу квартирі. Втім, всі витрати, пов'язані з утриманням майна, несе позивач, зокрема, оплачує за відповідача комунальні послуги.
Згідно наданої суду копії по квартирної справи на квартиру№21 в буд. 105 по вул. Генерала Пухова у місті Чернігові, які наявні в картотеці з питань реєстрації фізичних осіб у вказаній квартирі вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований 03.03.2009 року, де в по квартирній картці значиться зареєстрований в якості піднаймача, в картці прописки ОСОБА_3 значиться зареєстрований за договором найму.
Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.
Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Згідно ст.ст.76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для справи. Докази повинні бути належними, допустимими та достовірними. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Позивач вказані приписи Кодексу не виконав. Зокрема, він не надав суду копію договору оренди (суборенди) житлового приміщення від 03.03.2009 року.
Оскільки матеріали справи не місять договору оренди (суборенди) житлового приміщення від 03.03.2009 року, який укладався між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 та вказаний договір відсутній в по квартирній справі на квартиру АДРЕСА_4, тому відсутні у суду підстави щодо розірвання договору оренди (суборенди) житлового приміщення від 03.03.2009 року, який укладався між ОСОБА_5 та ОСОБА_3
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За нормами статті 821 ЦК України, договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на пять років.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 825 ЦК України, договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сімї. Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці.
23.08.2018 року позивач направила листа відповідачу з вимогою знятися з реєстрації в спірній квартирі (а.с. 12) та було отримано відповідачем 23.08.2018 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 13).
Відповідно до п.1 ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого житла. Втручання у це право здійснюється виключно з підстав, передбачених п. 2 ст. 8 Конвенції.
Зазначене покладає на Україну в особі її державних органів зобов'язання «вживати розумних і адекватних заходів для захисту прав» (рішення ЄСПЛ у справі «Пауел і Райнер проти Сполученого Королівства» від 21.02.1990 р.). Такий захист поширюється як на власника квартири (рішення ЄСПЛ у справі «Джілоу проти Сполученого Королівства» від 24.11.1986 р.), так і наймача (рішення ЄСПЛ у справі «Ларкос проти Кіпру» від 18.02.1999 р.).
У зв'язку з цим, суд приходить до висновку, що є достатні правові підстави для виправданого, тобто законного втручання у гарантоване ст. 8 Конвенції право кожного на повагу до свого житла для усунення перешкоди в користування квартирою шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже з відповідача на користь позивача підлягає частковому стягненню сплачений судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, 264, 265, 273, 280, 281, 284, 352, 354 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити частково.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5.
В решті позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_2 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 10.04.2019.

Суддя Л.В. Карапута