справа №619/4277/18
провадження №2/619/245/19
У Х В А Л А

03 квітня 2019 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді - Кононихіної Н.Ю.

за участю секретаря

судового засідання - ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Дергачі

цивільну справу за позовом

Дергачівської місцевої прокуратури,яка діє в інтересах Державного агентства лісових ресурсів України, Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція», до ОСОБА_2 « про скасування державної реєстрації права власності на витребування земельної ділянки», де у якості третіх осіб є ОСОБА_3 та ОСОБА_4,

та позовом про збільшення позовних вимог представника Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» до ОСОБА_2 «про скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки, скасування права власності на житловий будинок та зобовязання відповідача привести земельну ділянку у первісний стан придатний для використання»

встановив:

В провадженні Дергачівського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом Дергачівської місцевої прокуратури,яка діє в інтересах Державного агентства лісових ресурсів України, Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція», до ОСОБА_2 « про скасування державної реєстрації права власності на витребування земельної ділянки», де у якості третіх осіб є ОСОБА_3 та ОСОБА_4,

та позовом про збільшення позовних вимог представника Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» до ОСОБА_2 «про скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки, скасування права власності на житловий будинок та зобовязання відповідача привести земельну ділянку у первісний стан придатний для використання»

В судовому засіданні представник Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція» - заявив клопотання про забезпечення позову та накладення арешту у вигляді заборони на відчуження на обєкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район с . Лісне, вул. Гагаріна, будинок 1-В, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 20, номер запису про право власності 1815318, зареєстрованого на підставі свідоцтва про право власності № 6832896, виданого 25.07.2013 року Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області.

У судовому засіданні представник Дергачівської місцевої прокуратури,яка діє в інтересах Державного агентства лісових ресурсів України, Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція» - клопотання просив задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 просила у задоволенні клопотання відмовити , т.я. усі позови подані до суду неправомірно, вона позови не визнає.

У судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 просила у задоволенні клопотання відмовити.

У судовому засіданні третя особа ОСОБА_4, просив у задоволенні клопотання відмовити, т.я. правомірну придбав в оренду спірні земельні ділянки.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

З 24.10.2018 року в провадженні Дергачівського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом Дергачівської місцевої прокуратури, яка діє в інтересах Державного агентства лісових ресурсів України, Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція», до ОСОБА_2 «про скасування державної реєстрації права власності на витребування земельної ділянки».

03.04.2019 року до суду звернувся позовом про збільшення позовних вимог представника Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» до ОСОБА_2 «про скасування державної реєстрації права власності та витребування земельної ділянки, скасування права власності на житловий будинок та зобовязання відповідача привести земельну ділянку у первісний стан придатний для використання».

Вивченням інформації, розміщеної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір оренди №6267 від 02.11.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :00:000:0625, площею 0,1377 га, строком на 49 років, який зареєстровано приватним нотаріусом ОСОБА_5 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2018 за №28726184.

Також встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки на вищевказану земельну ділянку №6269 від 02.11.2018, який зареєстровано приватним нотаріусом ОСОБА_5 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2018 за №28727789.

На виконання вказаного договору іпотеки, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 прийнято рішення про реєстрацію обтяження у виді заборони на нерухоме майно, предметом обтяження є земельна ділянка з кадастровим номером :00:000:0625, розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район с. Лісне, вул. Гагаріна, земельна ділянка 1-В площею 0,1377 га, про що в Державному реєстрі обтяжень 02.11.2018 здійснено запис за №28728310.

Опрацюванням договору іпотеки встановлено, що відповідно до п.1 з метою забезпечення виконання зобовязання, що виникло у ОСОБА_2 за укладеним з Іпотекодержателем договором позики, на суму 560000,00 грн., із строком повернення грошей не пізніше 01.05.2019.

Іпотекодавець надає в іпотеку Іпотекодержателю належний йому:

житловий будинок номер 1-В, загальною площею 216,4 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, сщ Лісне, вул. Гагаріна;

земельну ділянку, площею 0,1377 га, кадастровий номер :00:000:0625, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Лісне, вул. Гагаріна, 1-В.

Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з п. 6 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 „Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Відповідно до ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Як вже було зазначено в позовній заяві, предметом спору є земельна ділянка площею 0,1377 га, кадастровий номер :00:000:0625, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Лісне, вул. Гагаріна, 1-В, яка належить Відповідачу у справі,а також житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться у с. Лісне, вул. Гагаріна, 1-В Дергачівського району Харківської області та належить відповідачу.

Також встановлено, що після предявлення основного позову у цивільній справі відповідачем укладено договір іпотеки на спірну земельну ділянку та житловий будинок з надвірними будівлями, що свідчить про наявність у представника позивача ДП «Харківська лісова науково-дослідна станція» підстав побоюватись, що відповідач своїми діями може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі вказаного та керуючись ст. 150-153 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивача Державного підприємства «Харківська науково-дослідна станція» про забезпечення позову задовольнити та

накласти арешт у вигляді заборони на відчуження на обєкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район с . Лісне, вул. Гагаріна, будинок 1-В, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 20, номер запису про право власності 1815318, зареєстрованого на підставі свідоцтва про право власності № 6832896, виданого 25.07.2013 року Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали негайно надіслати заявнику та до відділу Державної реєстрації Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області.

Копію ухвали негайно надіслати відповідачам після її виконання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо в судову палату по цивільних справах Харківської апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н. Ю. Кононихіна