Провадження № 2/243/306/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

«18» січня 2019 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Неминущого Г.Л.,

за участю: секретаря судового засідання Нікіфорової В.В.,

розглянувши у спрощеному судовому засіданні в залі № 8 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «ЛІРА ЛТД»» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_5 ЛТД» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно укладених між ТОВ «ОСОБА_5 ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договору № 1 від 10 липня 2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду» зі змінами від 10 жовтня 2008 року і Переліком житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, переданих на утримання та обслуговування; Договору № 2 від 05 липня 2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, переданих на утримання та обслуговування; додаткових угод від 28 жовтня 2015 року та від 30 червня 2016 року; Договору б/н від 01 липня 2016 року про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку, TOB «ОСОБА_5 ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську, в якому власником квартири № 49 є ОСОБА_1 - відповідач по справі, та на яку відкритий особовий рахунок № 343. У квартирі зареєстровані як члени її сім'ї: донька відповідача - ОСОБА_2 та онуки - ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Згідно ст.ст. 66, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно і в повному обсязі на підставі наданих квитанцій і в строки, встановлені договором або законом.

Крім того, з мешканцями-співвласниками житлового будинку № 58 по вул. Василівській у м. Словянську, в якому мешкають відповідачі, укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, за умовами якого їх обовязком є своєчасна оплата отримуваних послуг.

Відповідачі виконують свої зобов'язання за договором незадовільно, послуги сплачують несвоєчасно і не в повному обсязі, внаслідок чого мають заборгованість за період з травня 2010 року по листопад 2018 року в сумі 8 841,95 гривень.

Позивач просить суд стягнути солідарно з Відповідачів на свою користь заборгованість з оплати послуг з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 8 841,95 гривень та судовий збір у розмірі 1762,00 гривень.

Представник позивача ОСОБА_6, який діє на підставі Довіреності № 4 від 02 жовтня 2018 року (а.с.20), про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до судового засідання не з`явився. 26 грудня 2018 року надав до суду Заяву з проханням розглядати справу без його участі, наполягав на задоволенні позовних вимог, проти винесення заочного рішення не заперечував (а.с.25).

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 належним чином повідомлені про місце, час та дату розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомили (а.с. 27).

Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

У відповідності до п.3, п.4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідач своєчасно і належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи у спрощеному порядку, не використали наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «ЛІРА ЛТД»» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно укладених між ТОВ «ОСОБА_5 ЛТД» і Слов'янською міською радою Донецької області Договору № 1 від 10 липня 2003 року «Про використання майна комунальної власності територіальної громади-житлового фонду» зі змінами від 10 жовтня 2008 року і Переліком житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, переданих на утримання та обслуговування; Договору № 2 від 05 липня 2013 року «Про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська» з Переліком житлових будинків, переданих на утримання та обслуговування; додаткових угод від 28 жовтня 2015 року та від 30 червня 2016 року; Договору б/н від 01 липня 2016року про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку, TOB «ОСОБА_5 ЛТД» є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди, прибудинкові території Слов'янської міської ради, є балансоутримувачем вказаних об'єктів, в т. ч. житлового будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську Донецької області.

Відповідно до п.п. 1.1.2, 3.2.2, 3.3.3, 3.2.6, 4.1, 4.3 вказаних Договорів, ст.ст. 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ТОВ «ОСОБА_5 ЛТД» має право на отримання плати за послуги з обслуговування та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій з покладеною відповідальністю за повноту збору (плати) за надані послуги.

Згідно ст.ст. 64, 66, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08 жовтня 1992 року, власники, користувачі житлових та нежитлових приміщень зобов'язані оплачувати надані послуги своєчасно та в повному обсязі на підставі наданих квитанцій щомісяця в строки, встановлені договором або законом.

Згідно Довідки про склад сімї № 457 від 23 листопада 2018 року, виданої ТОВ «КК «ОСОБА_5 ЛТД», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.21).

Відповідно до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01 червня 2016 року, укладеного між ТОВ «ОСОБА_5 ЛТД» та ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_5, які діють від імені співвласників багатоквартирного будинку № 58 по вулиці Василівській у м. Словянську Донецької області, виконавець надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у вищевказаному будинку, а споживачі своєчасно вносять плату за ці послуги (а.с.14-15).

Судом встановлено, що відповідачі проживають у ІНФОРМАЦІЯ_6, є абонентами Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_5 ЛТД»» та користуються послугами з утримання будинків та прибудинкових територій.

Згідно з Розрахунком заборгованості, з травня 2009 року по листопад 2018 року, користувачем квартири АДРЕСА_1, площею 55,1 кв.м., на якого відкритий особовий рахунок 343, є ОСОБА_1. Заборгованість станом на листопад 2018 року складає 8 841,95 гривень за період з травня 2009 року по листопад 2018 року, включно (а.с.16-17).

Відповідно до п. 1 ч. 1, п. п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ч.1 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати .

Відповідно до п/п 1 пункту 1 частини 2 ст. 4 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» з позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Згідно статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік» від 07 грудня 2017 року № 2246-19, розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи на 01 січня 2018 року складає 1762,00 грн.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у сумі 1762 грн. 00 коп. (а.с.1).

Суд, дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком.

З цих задоволених вимог підлягає сплаті судовий збір у сумі 1 762 грн. 00 коп., який підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок Відповідачів і тому, з Відповідачів слід солідарно стягнути на користь Позивача витрати по сплаті ним судового збору, у розмірі 1762 грн. 00 коп.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 76-81, 247, 258-259, 264, 265, 268, 280 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525- 527, 610, 625 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68, 162, 179 ЖК України, ст.ст. 13, 19- 21, 24, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «ЛІРА ЛТД»» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування і утримання житлового будинку та прибудинкової території, за послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП: НОМЕР_4, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « КК «ОСОБА_5 ЛТД» на поточний рахунок № 3 в ПАТ «ОСОБА_9 Аваль», МФО 380805, , заборгованість з оплати послуг з обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком, у сумі 8 841 (вісім тисяч вісімсот сорок одна) гривня 95 копійок.

Стягнути у рівних частках з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП: НОМЕР_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП: НОМЕР_4, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «ОСОБА_5 ЛТД» на поточний рахунок № 3 в ПАТ «ОСОБА_9 Аваль», МФО 380805, , витрати по сплаті судового збору, у сумі 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) гривні 00 копійок., тобто по 440 грн. 50 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення прийнято, складено і підписано в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_10