Справа № 431/376/19
Провадження № 2/431/347/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2019 року м. Старобільськ

Старобільський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Воронкіна О.А.,

за участі секретаря Савкової Т.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Старобільськ Луганської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на самочинне збудоване нежитлове приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності.

Крім того, ОСОБА_1 звернулась до Виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області з уточненою позовною заявою про визнання права власності на самочинне збудоване нежитлове приміщення.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі рішення Старобільської міської ради № 43/135 від 15.07.2010 року з нею було укладено тимчасовий договір оренди землі від 11 серпня 2010 року. Згідно з умовами договору їй було передано земельну ділянку площею 0,00495 га. строком на 1 рік з переважним правом на його поновлення. 29.10.2010 року рішенням виконкому Старобільської міської ради № 112/2 було затверджено розроблений паспорт прив'язки на розміщення МАФ. 3 2010 року кожен рік вирішується питання поновлення договору оренди земельної ділянки для ведення комерційної діяльності - обслуговування модуля по торгівлі промисловими товарами. Будівництво здійснено позивачем самовільно про що свідчить технічний паспорт на нежитлову будівлю, розташовану на АДРЕСА_2. У зв'язку з викладеним просить суд визнати за нею право власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, до суду надіслала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Виконавчого комітету Старобільської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника відповідача та визнав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1-3 ст.376ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі рішення Старобільської міської ради № 43/135 від 15.07.2010 року, ПП ОСОБА_1 було надано дозвіл на укладання з міською радою тимчасового договору оренди земельної ділянки, площею 0,00495 га, для розміщення об'єкту МАФ за адресою: АДРЕСА_2 (р-н буд. «Телегазета») терміном на 1 рік, із земель державної власності, розташованих в межах населеного пункту, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Старобільській міській раді (а.с. 11).

Відповідно до копії тимчасового договору оренди землі від 11.08.2010 року, ОСОБА_1 було передано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,00495 га. строком на 1 рік. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк.

02.07.2018 року КП «Старобільське районное бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

З наведених матеріалів справи судом встановлено, що нежитлова будівля позивачем побудована самовільно без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, а також на земельній ділянці, що не була відведена позивачу ОСОБА_1 для цієї мети та на момент будівництва, що дає підстави суду вважати нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, самочинним будівництвом.

З вищевикладеного вбачається, що порушень законних прав та інтересів інших осіб або істотних порушень будівельних норм, які можуть призвести до порушення прав інших осіб, під час будівництва нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2, не виявлено. Порушення позивачем ОСОБА_1 в даному випадку можуть стосуватися лише порядку оформлення будівництва та є притаманним будь-якому самочинному будівництву, яке за своєю природою здійснюється без відповідних дозвільних документів, тобто самочинно.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають, крім того визнані відповідачем, у зв'язку з чим позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 376, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на самочинне збудоване нежитлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Лозовівка Старобільського району Луганської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Старобільським РВ УМВС України в Луганській області, зареєстрованої та мешкаючої за адресою: АДРЕСА_1, право власності на нежитлове приміщення, що складається з: нежитлової будівлі під літ. А-1 площею 22,4 кв.м.; зливної ями під літ. С; колодязя під літ. К; вимощення під літ. М, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, технічний паспорт від 02.07.2018 року, виготовлений КП «Старобільське районне бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа № 6224.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.А. Воронкін