Справа № 493/2042/18
Провадження № 2/493/73/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2019 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В позовній заяві позивач посилається на те, що вона є власником зазначеного вище житлового будинку, на підставі договору дарування від 28.10.1977 року, в якому було прописано ОСОБА_2 , однак останній там не проживає з 2013 року. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні житловою площею в будинку.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі та просив суд задовольнити їх, ухваливши судове рішення.

Відповідач до судового засідання не з`явився, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу був повідомлений своєчасно у встановленому порядку. Виклик відповідача був здійснений через оголошення у пресі, що дає суду підстави, за умовами ст. 128 ЦПК України, визнати судовий виклик таким, що вручений відповідачу належним чином, та розглянути справу за відсутності відповідача.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, судом встановлені слідуючі фактичні обставини.

ОСОБА_1 , на праві приватної власності, належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування, посвідченим нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Логач Е.Г. та зареєстрованого за реєстром № 2906 від 28.10.1977 року. (а.с. 7)

Відповідно до копії довідки Балтської міської ради Одеської області № 1919 від 07.08.2018 року ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 та є одинокою особою. (а.с. 13)

Судом були вислухані свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що являється донькою позивача ОСОБА_1 Відповідач ОСОБА_2 її колишній чоловік, який прописаний в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , однак уже чотири роки за вказаною адресою не проживає.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона являється сусідкою позивача ОСОБА_1 , в АДРЕСА_1 , проживає понад 2 років, але за цей час відповідача ОСОБА_2 не бачила і навіть не знає хто це такий.

Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов`язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст. ст.. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у зв`язку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо втратившим право на проживання ОСОБА_2 цілком правомірними.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житловому будинку, його реєстрація порушує права позивача на розпорядження та користування зазначеним будинком, тому позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 77, 78, 81, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 10.04.2019 року.

С У Д Д Я