Справа № 265/174/19
Провадження № 2/265/595/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2019 року місто Маріуполь

Суддя Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області Вайновський А.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліга» про визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

14 січня 2019 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до відповідача в особі ОСББ «Ліга» про визнання права власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 в Лівобережному районі міста Маріуполя.

Вивчивши матеріали позову, суд приходить до висновку про те, що справа не може бути призначена Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя Донецької області до розгляду, а позов підлягає залишенню без руху, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява, серед іншого, повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судовий витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи.

Ціна позову визначається відповідно до вимог ст. 176 ЦПК України, у даному випадку дійсною вартістю нерухомого майна, визнання права власності на яке вимагається.

Відповідно до пп. «а» п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.95 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Разом з тим, слід зазначити, що відповідно до ч. 1ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» № 2658-ІІІ звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення судового збору та інших обов'язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року N 358.

У відповідності до п. п. 1 п. 1 вказаної постанови оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (далі - оподаткування), є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Згідно із ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно із п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, що подається фізичною особою, встановлюється у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Так, при зверненні до суду із позовом майнового характеру, зокрема, про визнання права власності на нерухоме майно, позивачем не зазначено ціни позову, при цьому долучено первісні платіжні документи про сплату судового збору у мінімальному розмірі - 768,40 гривень.

Крім того, позивачем не надано попереднього (орієнтовного) розрахунку суми понесених судових витрат і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи.

Отже, позивачеві необхідно усунути виявлені недоліки позову, надавши звіт суб'єкту оціночної діяльності про оцінку спірного нерухомого майна, вказати за змістом позову відповідну ціну та сплатити відповідний судовий збір з урахуванням вже сплаченого, а також навести розрахунок понесених та очікуваних судових витрат, пов'язаних із розглядом справи.

Також, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Разом із тим, за змістом пред'явленого позову не зазначено доказів, що підтверджують правомірність набуття позивачем права власності на спірну нерухомість, якою обґрунтовуються заявлені вимоги, а також не наведено жодних посилань на обставини, що можуть свідчити порушення, невизнання чи оспорювання прав і законних інтересів позивача саме з боку ОСББ «Ліга».

Отже, на виконання вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивачеві також необхідно усунути недоліки позову шляхом наведення за його змістом відповідних відомостей.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ліга» про визнання права власності на нерухоме майно - залишити без руху.

2. Надати позивачеві строк терміном десять днів з моменту отримання копії ухвали суду і роз'яснити, що у разі не усунення вказаних недоліків у визначений термін заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

3. Ухвала суду в частині, що стосується визначення розміру судових витрат, може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

4. Ухвала складена 15 січня 2019 року.

Суддя ______________________________