Справа № 631/807/18
Провадження № 2/615/104/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2019 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі :

головуючого судді - Токмакової А.П.,

секретаря судового засідання - Антоненко М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом Фермерського Господарства «Альянс» до ОСОБА_1, Фермерського Господарства «Труд 2012», треті особи державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Харківської області ОСОБА_2, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації,

в с т а н о в и в:

19.07.2018 року представник позивача ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 10.06.2016 р., кадастровий номер :04:003:0119, який був укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Труд 2012»;

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0119, здійснене 30.06.2016 року, індексний номер 30245885 державним реєстратором ОСОБА_2 Новодолазької селищної ради Харківської області.

Відповідно до розпорядження голови Нововодолазького районного суду Харківської області від 19.07.2018 року дану цивільну справу № 631/807/18 передано до Валківського районного суду Харківської області для розгляду по суті, куди надійшла 20.07.2018 року.

Після виконання вимог ст.187 ЦПК України на підставі ухвали Валківського районного суду Харківської області від 13.08.2018 року відкрито провадження у цивільній справі.

З урахуванням вимог ст.274 ЦПК України розгляд справи вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, в звязку з чим розяснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу.

Копію позовної заяви та доданих до неї документів отримано відповідачами згідно рекомендованих повідомлень відповідно 21.08.2018 року та 23.08.2018 року.

06.09.2018 року представник відповідачів адвокат ОСОБА_4 подала відзиви на позовну заяву, в яких просила відмовити в задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того, просила зупинити провадження у цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 631/1325/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Фермерського Господарства «Альянс», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсною угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та повернення земельної ділянки, яка знаходиться в провадженні Нововодолазького районного суду Харківської області.

04.09.2018 року представник позивача ОСОБА_3 подала відповідь на відзив, в якій просила відхилити надані представником відповідачів заперечення на позовні вимоги, викладені у відзиві на позовну заяву.

25.09.2018 року представник відповідачів подала заперечення на відповідь на відзив, зі змісту яких просила відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. При цьому, просила залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, оскільки відповідно до долучених до позовної заяви копій договору оренди землі від 28.03.2007 року та додаткової угоди до договору оренди землі від 04.01.2012 року, державна реєстрація проведена відповідно в Нововодолазькому районному відділі Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК та відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області.

З урахуванням положень ч.5 ст.279 ЦПК на підставі ухвали від 01.10.2018 року суд з власної ініціативи прийшов до висновку про необхідність розгляду справи в судовому засіданні 30.10.2018 року в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, за обовязкової їх участі через необхідність надання особистих пояснень щодо підтвердження чи спростування обставин, зазначених в позовній заяві та запереченнях, що мають значення для вирішення справи по суті, а також розгляду клопотання про необхідність зупинення провадження у справі.

Крім того, за клопотанням представника відповідачів залучено до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, якому надано строк для подання до суду пояснень щодо позову або відзиву та доказів до 30.10.2018 року.

26.10.2018 року представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області ОСОБА_5 надіслав пояснення, зі змісту яких слідує, що у відділі наявні копії договору оренди, укладеного між ОСОБА_6 та ФГ «Альянс» від 28.03.2007 року, угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року, що підтверджується записами із Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі. Копія спірного договору між ОСОБА_1 та ФГ «Труд 2012» стосовно земельної ділянки площею 5,9956 га, кадастровий номер :04:003:0119, що розташована на території Малихівської сілськрї ради для ведення товарного сільськогосподарського товариства у відділі відсутня. Інформація про скасування договору оренди до відділу не надходила.

Крім того, представник третьої особи звернув увагу, що державна реєстрація речового права на підставі договору оренди, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Труд 2012» була проведена Нововодолазькою селищною радою 23.06.2018 року, однак, в позовній заяві ФГ «Альянс» просить скасувати державну реєстрацію право оренди земельної ділянки, здійснену 30.06.2016 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7, думку якого підтримав представник третьої особи державного реєстратора ОСОБА_8, просив направити справу для обєднання до Нововодолазького районного суду Харківської області, де знаходиться на розгляді цивільна справа № 631/1325/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Альянс», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсною угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та повернення земельної ділянки, до вирішення якої представник відповідачів просив зупинити провадження у даній справі.

Представник відповідачів не зявився, подав клопотання про розгляд його клопотання про зупинення провадження у справі за їх відсутності, наполягав на його задоволенні.

Враховуючи необхідність заслуховування думки всіх учасників судового провадження щодо клопотання представника позивача про направлення справи до іншого суду для обєднання, суд відклав розгляд справи до 22.11.2018 року.

В судовому засіданні представник відповідачів та представник третьої особи державного реєстратора заперечували проти задоволення клопотання представника позивача через відсутність правових підстав для направлення справи до іншого суду. В звязку з неявкою представника позивача судове засідання відкладено з урахуванням Новорічних свят на 15.01.2019 року.

Проте, в наступне судове засідання учасники судового провадження, будучи належним чином повідомленими, не зявилися, причину неявки не повідомили.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач належним чином та своєчасно був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду цивільної справи, зокрема, 09.11.2018 року (на 22.11.2018 року), 17.12.2018 року (на 15.01.2019 року), про що свідчать рекомендовані повідомлення, але в судове засідання представник позивача не зявився, причини свого неприбуття не повідомив, заяву про відкладення судового засідання не направив.

Отже, в силу ст.223 ЦПК України суд визнає, що представник позивача повторно не зявився до суду без поважних причин.

Ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основних свобод гарантує, що кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав і обовязків або при встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

За змістом ст.13 ЦПК України, що передбачає принцип диспозитивності, на засадах якого здійснюється цивільне судочинство, кожна особа може здійснювати належне їй право розпорядження своїми правами щодо предмету спору в такий спосіб, щоб не порушувати при цьому прав інших учасників процесу.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Разом з тим, заявлені представником позивача обставини для передачі цивільної справи до іншого суду не передбачені вимогами ст.31 ЦПК України, що позбавляє суд вирішити клопотання та розглянути цивільну справу за відсутності представника позивача, явку якого визнано обов'язковою.

З огляду на викладене, враховуючи, що представник позивача повторно не зявився до суду без поважних причин, відповідно до вимог п.3 ч.1 ст.257 ЦПК України суд вважає необхідним залишити позовну заяву без розгляду, що не позбавляє позивача можливості звернутися з даним позовом до Нововодолазького районного суду Харківської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.259-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом Фермерського Господарства «Альянс» до ОСОБА_1, Фермерського Господарства «Труд 2012», треті особи державний реєстратор Нововодолазької селищної ради Харківської області ОСОБА_2, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації залишити без розгляду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області протягом 15 днів з моменту її підписання суддею.

Ухвала підписана суддею 15.01.2019 року.

Суддя А.П. Токмакова