Справа № 134/1812/18
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 квітня 2019 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Балух О.В.

представника позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просила усунути перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання відповідача такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні - квартира АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.

Дану квартиру їй подарував її брат ОСОБА_4, про що було укладено договір дарування посвідчений державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори, реєстр № 1102.

На день дарування в квартирі були зареєстровані ОСОБА_4 та його бувша дружина ОСОБА_2

26 жовтня 2017 року за рішенням суду шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано. В даній квартирі вони не проживали. Від квартири було відключено електроенергію та водопостачання, особистих речей також не було.

Позивач має намір переїхати в дану квартиру, яка належить їй на праві власності та користуватися нею, однак зробити цього не може, оскільки відповідач добровільно не бажає знятись з реєстрації місця проживання та намагається проникнути у квартиру.

Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі обмежує її права власника по розпорядженню майном.

Відповідач не являється членом сім'ї та жодних прав на квартиру немає.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав просив задовольнити.

Відповідач позов не визнала та надала суду відзив, в якому вказала, що в даній квартирі по АДРЕСА_1 не проживає з вересня 2018 року, оскільки її колишній чоловік ОСОБА_4 не допускав до квартири, а до цього часу вона проживала в даній квартирі. Просила відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України… зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач тривалий час (4 роки) проживає в іншому місці без реєстрації свого місця проживання, оскільки він не знявся з реєстрації виселяючись з належної позивачу квартири, чим обмежує його у вільному користуванні та розпорядженні своїм житловим приміщенням.

Беззаперечно доведено, що позивач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 28.11.2018, посвідченого державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори, реєстр № 1102 (а.с. 5 - 7).

На день дарування, в квартирі зареєстровані були її брат ОСОБА_4 та його колишня дружина ОСОБА_2, яка і на день розгляду справи там зареєстрована. Відповідач з 2017 року в вказаній квартирі не живе, комунальні платежі не сплачує, однак добровільно знятися з реєстрації відмовилася, що не дає можливості позивачу належним чином розпорядитися своїм майном. Тобто відповідач не є ні власником, а ні членом сім'ї власника, а ні наймачем даної квартири.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 328 ЦК України таке право власника виникає тоді, коли він набув право власності на підставах, що не забороненні законом, тобто на підставі договору дарування.

Оскільки позивач набув квартиру на підставі договору дарування, а відповідач добровільно не бажає знятись з реєстраційного обліку в даній квартирі, чим створює перешкоди для позивача в користуванні та розпорядженні правом власності, тому вимоги позивача підлягають задоволенню, як такі, що ґрунтуються на вимогах закону.

На підставі ст.ст. 328, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на проживання в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 витрати по оплаті судового збору в сумі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: