Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Провадження № 2/279/120/19
Справа № 279/3512/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23.01.2019 року Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
в складі головуючого судді Шульги О.М.
з секретарем Башинською Н.М
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в примішенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/3512/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником будинку №42 по вул.Генерала Кульчицького в м.Коростені Житомирської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, який не відноситься до членів її сім"ї. Останній був зареєстрований за вказаною адресою колишнім власником будинку. На даний час реєстрація відповідача позбавляє її реалізовувати в повній мірі свої права, як власника, тому рішенням суду просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування будинком №42 по вул.Генерала Кульчицького в м.Коростені Житомирської області.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала і пояснила, що відповідач доводився онуком ОСОБА_4, з якою вона уклала договір довічного утримання. ОСОБА_4 пояснювала їй, що в 2013 році зареєструвала ОСОБА_3 тимчасово, оскільки така реєстрація останньому необхідна для роботи. Однак, жодного дня ОСОБА_3 в будинку не проживав, речі також відсутні. ОСОБА_3 останній раз бачила 5 років по тому. Наскільки їй відомо, ОСОБА_3 є громадянином ОСОБА_5 і там має сім"ю. Весь цей час він не надавав відомостей про своє місцезнаходження та на контакт з нею не виходив. Реєстрація відповідача побавляє її можливості отримати субсидію, що для неї є вкрай важливим. За ступінем рідства відповідач доводиться їй троюрідним братом.
Сторона позивача просила провести розгляд справи в порядку заочного провадження.
Отже, за згодою позивача, відповідно до положень ст.223, 280 ЦПК України, у суда наявні підстави для проведення заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.
Судом встановлено, що на підставі договору довічного утримання, посвідченого 5.12.2017 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу ОСОБА_6 позивач набула права власності на житловий будинок №42 по вул.Генерала Кульчицького в м.Коростені Житомирської області.
З довідки КВЖРЕП №1 від 30.07.2018 року слідує, що в належному позивачу на праві власності будинку зареєстрований ОСОБА_3 .
В матеріалах справи відсутні дані про те, що договор довічного утримання був оспорений та скасований. На підставі вказаного договору були внесені дані про власника будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
В матеріалах справи також відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги.
Як зазначається позивачем після набуття права власності на житлове приміщення, між нею та відповідачем відсутня будь- яка домовленість щодо користування житлом.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України.
В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності.
Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України.
Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
З огляду на встановлені обставини, а саме законні підстави набуття позивачем права власності на будинок, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком №42 по вулиці Генерала Кульчицького в м.Коростень Житомирської області.
На підставі наведеного, керуючись ст. 4, 12, 19, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273,280-283, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року", ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком №42 по вул. Генерала Кульчицького в м.Коростень Житомирської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду -якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання: 11500, м.Коростень, вул.Генерала Кульчицького, 42 Житомирської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Представник позивача-Барановський ОСОБА_7, місцезнаходження: 11500, м.Коростень, вул.Князя Мала, 17, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000789, видане на підставі рішення Ради адвокатів Житомирської області від 02.09.2016 року.

Відповідач - ОСОБА_3, місце реєстрації: 11500, м.Коростень, вул.Генерала Кульчицького, 42 Житомирської області, тимчасова посвідка №1015-ЗП, видана ВГІРФО в Запорізькій області 12.08.2005 року.

Суддя: