КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2019 року Київський апеляційний суд у складі:

суддя-доповідач ОніщукМ.І.,

судді Шебуєва В.А., Немировська О.В.,

секретар Горбачова І.В.,

за участю:

представників позивача ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника відповідача

ОСОБА_5 ОСОБА_6,

представника третьої особи ОСОБА_7,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві заяву ОСОБА_5, подану від його імені та в його інтересах адвокатом Баховським Михайлом Михайловичем, який діє на підставі довіреності, про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер Україна» до ОСОБА_5, ОСОБА_8, третя особа: Прогресивна соціалістична партія України про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження нежитловими приміщеннями шляхом виселення та вселення,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2017 року ТОВ «Сівер Україна» (далі - позивач) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_8 (далі - відповідачі), в якому просило:

- усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні ТОВ «Сівер Україна» нежитловими приміщеннями №№ 97,98,102 (які позначені на плані БТІ під літерою «А»), загальною площею 564,50 кв.м., які складаються з: приміщення № 102 цокольного поверху, приміщення № 97, приміщення № 98 першого поверху, що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1 134,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виселення відповідачів з указаних нежилих приміщень;

- вселити ТОВ «Сівер Україна» до зазначених нежилих приміщень;

- зобов'язати відповідачів не чинити ТОВ «Сівер Україна» перешкод у користуванні та розпорядженні нежитловими приміщеннями №№ 97,98,102 (які позначені на плані БТІ під літерою «А»), загальною площею 564,50 кв.м., які складаються з: приміщення № 102 цокольного поверху, приміщення № 97, приміщення № 98 першого поверху, що складає 50/100 частин від нежилих приміщень площею 1 134,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 16.11.2018 позов задоволено частково.

Усунено перешкоди у користуванні та розпорядженні ТОВ «Сівер України» нежитловими приміщеннями № № 97, 98, 102 (позначені на плані БТІ під літерою «А»), загальною площею 564,50 кв.м., що складає 50/100 частин від нежитлових приміщень площею 1 134,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_5 та ОСОБА_8 з вказаних нежитлових приміщень.

Вселено ТОВ «»Сівер України» у нежитлові приміщення № № 97, 98, 102 (позначені на плані БТІ під літерою «А»), загальною площею 564,50 кв.м., що складає 50/100 частин від нежитлових приміщень площею 1 134,70 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнуто з ОСОБА_5 та ОСОБА_8 на користь ТОВ «Сівер України» по 2 000 грн. судового збору.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено (Т.2, а.с.153-155).

В апеляційній скарзі представник відповідача ОСОБА_5 посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення в частині задоволених позовних вимог і в цій частині ухвалити нове судове рішення про відмову у їх задоволенні. Вказує, що суд першої інстанції безпідставно та необґрунтовано відмовив у задоволенні заяви про зупинення провадження у справі, оскільки правильне вирішення даної справи не можливе до вирішення інших справ, які розглядаються в порядку цивільного та адміністративного судочинства, у яких відповідачем оспорюється право власності позивача на спірні нежитлові приміщення. Також зазначає, що висновок суду про наявність у позивача права власності на спірні приміщення є неправомірним, адже, як свідчать матеріали справи, єдиним законним власником цих приміщень є відповідач, який придбав цю нерухомість та добросовісно і відкрито нею володіє (Т.2, а.с.157-166).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 04.01.2019 відкрито апеляційне провадження та надано учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу (Т.2, а.с.179,180).

21.01.2019 до суду апеляційної інстанції надійшов відзив позивача на апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 22.01.2019 справу призначено до апеляційного розгляду на 27.02.2018 (Т.2, а.с.185,186).

У судовому засіданні 27.02.2018 представником відповідача заявлено відвід колегії суддів (Т.3, а.с.2-4).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 27.02.2019 вирішення питання про відвід колегії суддів передано для автоматизованого розподілу з метою визначення судді, який не входить до складу суду, що розглядає дану справу, для його вирішення. У зв'язку з чим провадження у справі зупинено (Т.3, а.с.12-15).

Ухвалою судді Київського апеляційного суду Ящук Т.І. від 01.03.2019 у задоволенні заяви про відвід відмовлено (Т.3, а.с.17-20).

Ухвалою Київського апеляційного суду від 04.03.2019 поновлено провадження у справі та призначено розгляд справи на 03.04.2019 (Т.3, а.с.22,23).

21.02.2019 до суду апеляційної інстанції представником відповідача ОСОБА_5 - Баховським М.М. подана заява про зупинення провадження у даній справі.

В обґрунтування указаної заяви зазначає, що у провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа № 761/39668/18 за позовом ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві від 04.10.2018 18:55:16 № 43356869 про державну реєстрацію права власності ТОВ «Сівер Україна» на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, нежилі приміщення площею 1 134,70 кв.м, загальною площею 1 134,7 кв.м, адреса: АДРЕСА_1/ АДРЕСА_1, спільна часткова власність, розмір частки 50/100, нежитлові приміщення №№ 97, 102, 98 в літ «А» та витребування майна з чужого незаконного володіння.

У провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва перебуває адміністративна справа за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві, третя особа: ТОВ «Сівер Україна» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві від 04.10.2018 14:30:14 про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 000. Об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (група приміщень № 97), об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м.): 188,9, Опис: літ. А поверх - І. Адреса: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_1 (справа № 826/17174/18).

Також у провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва перебуває адміністративна справа за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві, третя особа: ТОВ «Сівер Україна» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві індексний номер 43350536 від 04.10.2018 про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000, Об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (група приміщень № 98), об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 344,3, Опис: літ. А, поверх І. Адреса: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_1 (справа №640/22323/18);

Крім цього в провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва перебуває адміністративна справа за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві, третя особа: ТОВ «Сівер Україна» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С. Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві індексний номер 43351480 від 04.10.2018 про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000. Об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (група приміщень № 102), об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 32,5, Опис: літ. А поверх - цок. Адреса: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_1 (справа № 826/17288/18)

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вказує заявник, спір між сторонами щодо права власності не вирішено і факти, встановлені у вищевказаних справах будуть мати преюдиціальне значення (при оцінці юридичних фактів) для справи за позовом де ставляться вимоги про усунення перешкод в користуванні. Відтак, відслідковується наявний взаємозв'язок предметів розгляду кількох справ, так як наслідки розгляду вимог позивачів можуть вплинути на доведеність заявлених вимог в ході розгляду даної справи.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 підтримав заяву з викладених в ній підстав та просив її задовольнити.

Представники позивача та представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення заяви заперечували за її безпідставністю та необґрунтованістю.

Заслухавши доповідь судді, вислухавши пояснення учасників справи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи заяви, колегія суддів приходить до висновку про наявність належних правових підстав для зупинення провадження у даній справі, з огляду на наступне.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Аналіз наведених положень закону дає підстави для висновку, що на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зупиняє провадження у справі, лише у тому випадку, коли її неможливо розглянути у зв'язку з тим, що питання про наявність певних фактів, від яких залежить її вирішення, відповідно до чинного законодавства вирішується в іншій цивільній, господарській або кримінальній справі чи у справі, що розглядається в адміністративному порядку. Сам по собі розгляд питання іншим органом, не пов'язаний зі встановленням наявності чи відсутності таких фактів, не є підставою для зупинення провадження. Зупинення провадження в цивільній справі з мотивів наявності іншої справи, яка розглядається в порядку цивільного, кримінального, господарського чи адміністративного судочинства, може мати місце тільки в тому разі, коли в цій, іншій, справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав заявлених у цивільній справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі об'єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо.

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі суду слід з'ясувати: як пов'язані справи, які розглядаються різними судами загальної юрисдикції та чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

При цьому слід враховувати, що неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи.

Підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Між двома справами повинен існувати близький взаємозв'язок, який зазвичай проявляється у тому, що факти, які будуть встановлені в одній справі (яка розглядається), будуть мати преюдиційне значення у іншій справі (провадження у якій зупинене).

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа № 761/39668/18 за позовом ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві від 04.10.2018 18:55:16 № 43356869 про державну реєстрацію права власності ТОВ «Сівер Україна» на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, нежилі приміщення площею 1 134,70 кв.м, загальною площею 1 134,7 кв.м, адреса: АДРЕСА_1/ АДРЕСА_1, спільна часткова власність, розмір частки 50/100, нежитлові приміщення №№ 97, 102, 98 в літ «А» та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Також у провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва перебуває адміністративна справа за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві, третя особа: ТОВ «Сівер Україна» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві індексний номер 43350536 від 04.10.2018 про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000, Об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (група приміщень № 98), об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 344,3, Опис: літ. А, поверх І. Адреса: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_1 (справа №640/22323/18);

Крім цього в провадженні Окружного адміністративного суду міста Києва перебуває адміністративна справа за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора Коровайко О.С., Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві, третя особа: ТОВ «Сівер Україна» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко О.С. Філія КП «Новоіванівське 3» у м. Києві індексний номер 43351480 від 04.10.2018 про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_5 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 000. Об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (група приміщень № 102), об'єкт житлової нерухомості: Ні Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 32,5, Опис: літ. А поверх - цок. Адреса: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_1 (справа № 826/17288/18)

На підтвердження перебування означених справ у провадженні судів представником відповідача надані копії позовних заяв та ухвал про відкриття провадження у справі.

На даний час вищевказані справи судами не розглянуті.

Суд апеляційної інстанції, не вбачає належних процесуальних підстав для повного задоволення заяви, зокрема про зупинення провадження у справі до розгляду усіх вищеозначених справ, оскільки з урахуванням предметів позовів, вбачається, що основною справою, яка є пов'язаною з даною справою і від якої залежатиме вирішення цієї справи є саме цивільна справа, яка перебуває в провадженні Шевченківського районного суду м. Києва.

Отже, до набрання судовим рішенням у справі № 761/39668/18 законної сили неможливо прийняти рішення по даній справі, оскільки на даний час між цими ж сторонами існує спір про скасування державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення за позивачем у даній справі.

Таким чином, наразі існує об'єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 251, 268, 381 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_5, подану від його імені та в його інтересах адвокатом БаховськимМихайлом Михайловичем, який діє на підставі довіреності, про зупинення провадження у справі - задовольнити частково.

Провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер Україна» до ОСОБА_5, ОСОБА_8, третя особа: Прогресивна соціалістична партія України про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження нежитловими приміщеннями шляхом виселення та вселення - зупинити, до набрання законної сили судовим рішенням у справі:

- № 761/39668/18 за позовом ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Коровайко Оксани Сергіївни, Філія Комунального підприємства «Новоіванівське 3» у м. Києві від 04.10.2018 18:55:16 № 43356869 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сівер Україна» на об'єкт нерухомого майна: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00, нежилі приміщення площею 1 134,70 кв.м, загальною площею 1 134,7 кв.м, адреса: АДРЕСА_1/АДРЕСА_1, спільна часткова власність, розмір частки 50/100, нежитлові приміщення №№ 97, 102, 98 в літ «А»; витребування майна з чужого незаконного володіння, яка перебуває в провадженні Шевченківського районного суду м. Києва.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту може бути оскаржена до Верховного суду.

Повний текст ухвали складений 04 квітня 2019 року.

Суддя-доповідач М.І. Оніщук

Судді В.А. Шебуєва

О.В.Немировська