гСправа № 358/671/16-ц Провадження № 2/358/3/19
УХВАЛА

про зупинення провадження по справі

08 квітня 2019 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді ТітоваМ.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та Богуславського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Богуславська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_6, ПАТ «Державний ощадний банк України», відділ державної реєстрації Богуславської районної державної адміністрації, ТОВ «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», про визнання незаконним та скасування акту державного виконавця про проведення прилюдних торгів, визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання з прилюдних торгів, скасування державної реєстрації права власності -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_7 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати акт державного виконавця відділу ДВС Богуславського районного управління юстиції Київської області про проведення прилюдних торгів від 16 грудня 2013 року, визнати недійсним та скасувати свідоцтво про придбання з прилюдних торгів нежитлових приміщень, загальною площею 794,80 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 видане на ім'я ОСОБА_2, а також просить скасувати державну реєстрацію права власності свідоцтва про придбання з прилюдних торгів вказаних нежитлових приміщень.

Під час судового розгляду справи представник відповідача ОСОБА_3 звернувся до суду з заявою про зупинення провадження по справі, посилаючись на те, що на розгляді Богуславського районного суду Київської області перебувала цивільна справа 358/994/15-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та відділу ДВС Богуславського РУЮ Київської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ПП «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», ОСОБА_6, Богуславська державна нотаріальна контора Київської області та ПАТ «Державний Ощадний банк України» про визнання прилюдних торгів недійсними.

Рішенням Богуславського районного суду від 16.01.2016 позов ОСОБА_5 задоволено частково, прилюдні торги визнано недійсними та визнано незаконним і скасовано протокол проведення прилюдних торгів, в іншій частині позовних вимог судом було відмовлено.

Не погоджуючись з даним рішенням позивачем подано апеляційну скаргу за результатами якої Апеляційним судом Київської області винесено ухвалу відповідно до якої апеляційні скарги залишено без задоволення.

В той же час суд апеляційної інстанції в своїй ухвалі зазначив, що «позивачем під час розгляду справи надано звіт про незалежну оцінку нежитлового приміщення, складений ТОВ «Укрекспертиза», згідно якого ринкова вартість нежитлових будівель за адресою АДРЕСА_1 станом на 13 грудня 2013 року становить 427012 грн., тобто вартість відчуженого на прилюдних торгах майна була суттєво більшою у порівнянні із вартістю, визначеною простроченим звітом про оцінку майна; даний звіт ніким не спростовано».

Цей висновок суду суттєво вплинув на його рішення у даній справі.

В подальшому позивачем подано до Богуславського районного суду Київської області позовну заяву про визнання недійсним акту державного виконавця про прилюдні торги та скасування свідоцтва про придбання з прилюдних торгів нежитлового приміщення.

У зв'язку з тим, що неправомірними діями ОСОБА_5 та ТОВ «Укрекспертиза» були порушені права ОСОБА_2 останнім було подано позовну заяву про визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна виготовленого ТОВ «Укрекспертиза» станом на 13 грудня 2013 року. В якості однієї з підстав позову ОСОБА_2, як власником майна станом на 13 грудня 2013 року було зазначено, що ним не замовлялось проведення такої оцінки, тобто нерухоме майно було оцінене без його згоди та замовлення, чим порушені його цивільні права та інтереси.

За позовом ОСОБА_2 відкрито провадження, яке перебуває на розгляді Подільського районного суду м. Києва. Вказаній справі присвоєно Єдиний унікальний номер 758/10273/17.

У зв'язку з цим представник відповідача вважає, що справа № 358/671/16-ц за позовом ОСОБА_5 не може бути розглянута Богуславським районним судом Київської області, оскільки визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна виготовленого ТОВ «Укрекспертиза» може суттєво вплинути на подальший розгляд справи.

Представник позивача висловила заперечення проти задоволення даного клопотання.

Суд вирішуючи заяву представника відповідача ОСОБА_3 про зупинення провадження по справі враховує наступне.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Матеріалами справи підтверджується, що в провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа №758/10273/17, в якій позивач ОСОБА_2 просить визнати недійсним та скасувати звіт про незалежну оцінку нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, складений 10 листопада 2015 року оцінювачем ТОВ «Укрекспертиза» ОСОБА_8.

Вказаний звіт про незалежну оцінку нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, було прийнято до уваги судом апеляційної інстанції при перегляді рішення Богуславського районного суду Київської області від 16.01.2016 в справі №358/994/15-ц, оскільки порушення правил проведення прилюдних торгів, які були проведенні на підставі недійсного звіту про оцінку нерухомого майна, строк дії якого сплив, привело до порушення прав позивача.

У разі задоволення позову ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування звіту про незалежну оцінку нежитлових приміщень, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, складеного 10 листопада 2015 року оцінювачем ТОВ «Укрекспертиза» ОСОБА_8, це може вплинути на судове рішення від 16.01.2016 в справі №358/994/15-ц, та як наслідок на вирішення даної справи, оскільки вимоги ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування акту державного виконавця про проведення прилюдних торгів, визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання з прилюдних торгів, скасування державної реєстрації права власності, являються похідними від попередніх вимог про визнання недійсними прилюдних торгів. Свої вимоги в даній справі ОСОБА_7 пов'язує безпосередньо із рішенням Богуславського районного суду від 16.01.2016 в справі№358/994/15-ц.

За вказаних обставин в даному випадку є підстави для застосування положень п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України та зупинення провадження у справі №358/671/16-ц до набрання законної сили судовим рішенням по справі №758/10273/17 за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Укрекспертиза» про визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна.

З урахуванням викладеного та керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Провадження в цивільній справі №358/671/16-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та Богуславського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Богуславська районна державна нотаріальна контора, ОСОБА_6, ПАТ «Державний ощадний банк України», відділ державної реєстрації Богуславської районної державної адміністрації, ТОВ «Спеціалізоване підприємство «Юстиція», про визнання незаконним та скасування акту державного виконавця про проведення прилюдних торгів, визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання з прилюдних торгів, скасування державної реєстрації права власності, зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по справі №758/10273/17 за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Укрекспертиза» про визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов