ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2485/19
провадження № 2/753/4311/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"03" квітня 2019 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Лужецької О.Р.,

при секретарі - Григораш Н.М.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Поділ Рент» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди

ВСТАНОВИВ:

У січня 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю «Поділ Рент» звернулося до суду з позовною заявою до відповідача, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 01.08.2017 року між ТОВ «Поділ Рент» та ОСОБА_2 було укладено договір № Урл/52 найму (оренди житла) відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування приміщення - квартиру АДРЕСА_1 зі щомісячною сплатою за користуванням приміщенням у розмірі 7 800 грн., не пізніше , ніж до 31 числа календарного місяця, що передує розрахунковому місяцю, за який здійснюється плата. Оскільки відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав та має заборгованість, позивач був змушений звернутися з відповідним позовом до суду та просив стягнути з відповідача заборгованість за даним договором у розмірі 66 386 грн. 18 коп. та витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 18.02.2019 р. відкрито провадження у даній справі та постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити, не заперечуючи проти постановлення заочного рішення.

Відповідач, в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надав, причини неявки не повідомив.

Відповідно до ч.ч.7,8 ст.128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день вручення судової повістки під розписку; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України за згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

01.08.2017 року між ТОВ «Поділ Рент» та ОСОБА_2 було укладено договір № Урл/52 найму (оренди житла) відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування приміщення - квартиру АДРЕСА_1 зі щомісячною сплатою за користуванням приміщенням у розмірі 7 800 грн., не пізніше , ніж до 31 числа календарного місяця, що передує розрахунковому місяцю, за який здійснюється плата. (а.с.30-37)

Відповідно до п. 5.2.2 договору № Урл/52 найму (оренди житла), наймач зобов'язаний своєчасно і в повному об'ємі сплачувати плату за користування помешканням та здійснювати усі інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно із п. 3.6 вказаного договору, плата за користування помешканням, гарантійна сума та будь-які інші платежі, які належать до сплати наймодавцеві за цим договором сплачуються шляхом банківського переказу на поточний рахунок наймодавця, зазначений у договорі.

Встановлено, що позивач повністю виконав свої зобов'язання за договором договору № Урл/52 найму (оренди житла) від 01.08.2017 року.

Однак, відповідач свої зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконує, в результаті чого виникла заборгованість.

Таким чином, відповідно до розрахунку заборгованості, наданого Позивачем заборгованість Відповідача за договором № Урл/52 найму (оренди житла) від 01.08.2017 року складає 66 386 грн. 18 коп.

Відповідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно ч. 1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Відповідно ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Ст. 614 ЦК України передбачено, що особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини, якщо інше не встановлено договором або законом. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. Як вбачається з матеріалів справи, зобов'язання не виконані з вини відповідача.

Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд дослідивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи приходить до висновку, що виконання зобов'язань порушено з вини відповідача тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Розподіл судових витрат здійснити відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 614 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 81, 141, 265, 268, 274, 279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Поділ Рент» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, відомості про ідентифікаційний номер відсутні, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Поділ Рент» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Хорива, 1/2) суму заборгованості у розмірі 66 386 грн. 18 коп.

Стягнути із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, відомості про ідентифікаційний номер відсутні, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Поділ Рент» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Хорива, 1/2) судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 1 921 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

СУДДЯ О.Р. ЛУЖЕЦЬКА