Справа 688/635/19
№ 2/688/352/19
Рішення

Іменем України

(заочне)

27 березня 2019 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

20 лютого 2019 року ОСОБА_4, яка діє в інтересах ОСОБА_2, звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просила визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована в АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог вказує, що позивач є власником вказаної квартири відповідно до договору купівлі-продажу від 17 березня 2017 року. У квартирі, крім зареєстрованих членів її сім'ї, зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 Вказуючи на те, що відповідач не є членом сім'ї, спільним побутом з позивачем не пов'язана, будь-якої участі у витратах на утримання квартири та проведення ремонту відповідач не приймає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись будинком, в тому числі оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, просила визнати її такою, що втратила право користування вказаною квартирою.

Ухвалою від 20 лютого 2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 19 березня 2019 року. Розгляд справи відкладено на 27 березня 2019 року за клопотаннями представника позивача.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позов, з підстав, викладених у ньому. Вказала, що їй стало відомо про реєстрацію місця проживання відповідачки у належній їй квартирі після народження дитини, яку вона мала намір зареєструвати у квартирі. Звернувшись до попереднього власника, у якої вона придбала квартиру, дізналась, що в квартирі зареєстрована її донька, яка не проживає в Україні понад 20 років, оскільки проживає в США, а тому втратила право користування вказаною квартирою. Просила усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування ним.

Відповідач ОСОБА_3, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в тому числі і через оголошення на офіційному веб-сайті, до суду не зявилася, причини неявки не повідомила, відзив на позов не подала.

Заслухавши пояснення позивача, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 (дівоче прізвище - Слободян) є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17 березня 2017 року, посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу ОСОБА_7

У вказаній квартирі зареєстрована донька попереднього власника ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 30 січня 2019 року відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради.

Актом комісії в складі голови будинкового комітету ОСОБА_8 та сусідів: ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_9, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12 лютого 2019 року встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично з 01 травня 2017 року не проживає за вказаною адресою.

Викладений факт підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що є сусідами позивача, та пояснили, що відповідачка ОСОБА_3 дійсно проживала у вказаній квартирі, однак близько 15-20 років тому після закінчення інституту виїхала на постійне місце проживання до Сполучених Штатів Америки, після чого лише один раз приїжджала до м. Шепетівка Хмельницької області.

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі позивачки, однак близько двадцяти років в ній не проживає, реєстрація відповідачки у квартирі не дозволяє розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права, в т.ч. на отримання житлової субсидії, тому порушене право позивача, як власника квартири підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника квартири можуть бути усунені шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування цією квартирою.

З огляду на викладене, відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування квартирою №11, що в будинку №90 по вул. Героїв Небесної Сотні в м. Шепетівка Хмельницької області.

Оскільки позов ОСОБА_2 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на її користь слід стягнути 768 грн. 40 коп. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

ОСОБА_10 ОСОБА_11 (паспорт серії НВ №025021, виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 27 березня 2002 року) такою, що втратила право користування житловим приміщенням: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 01 квітня 2019 року.

Суддя: