УХВАЛА

4 квітня 2019 року

м. Київ

справа № 307/464/15-ц

провадження № 61-5650св18

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Кузнєцова В. О., Стрільчука В. А.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рен-Комерс»,

відповідачі - Тячівський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк», ОСОБА_7, сектор Державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, відділ у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області КрецМарина Юріївна,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рен-Комерс» до Тячівського відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», ОСОБА_7, сектор Державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, відділ у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, приватний нотаріус Тячівського району нотаріального округу Закарпатської області Крец МаринаЮріївна, про визнання прилюдних торгів з реалізації арештованого майна недійсними, визнання недійсними угод щодо відчуження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю

«Рен-Комерс», поданою його представником - адвокатом Шпуганичем ВасилемПетровичем, на рішення апеляційного суду Закарпатської області від 14 грудня 2017 року, ухвалене колегією у складі суддів: Бисаги Т. Ю., Собослоя Г. Г., Фазикош Г. В.,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю

«Рен-Комерс» (далі - ТОВ «Рен-Комерс») звернулось із позовом до Тячівського відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійних вимог предмета спору, - Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк», ОСОБА_7, сектор Державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, відділ у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю., про визнання прилюдних торгів з реалізації арештованого майна недійсними, визнання недійсними угод щодо відчуження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 2 жовтня 2017 року, ухваленим у складі судді Чопика В. В., позов ТОВ «Рен-Комерс» задоволено.

Визнано недійсним свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів видане 23 травня 2013 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю. за № 4501 на об'єкт незавершеного будівництва, станом готовності 95 % - торговий комплекс та земельну ділянку площею 0.410 га, за кадастровим номером НОМЕР_1, що розташовані по АДРЕСА_1.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.410 га., кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована по АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю. 27 травня 2013 року за № 4604.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу незавершеної будівництвом будівлі - торгового комплексу 95 % готовності, що розташований по АДРЕСА_1, який посвідчений приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю. 27 травня 2013 року за № 4608.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане 28 липня 2014 року реєстраційною службою Тячівського районного управління юстиції ОСОБА_6 на нежитлову будівлю загальною площею 593.2 кв.м.

Визнано недійсним та скасовано договір дарування земельної ділянки яка розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 посвідчений 18 лютого 2015 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю. за № 1866, реєстраційний номер нерухомого майна 0.

Визнано недійсним та скасовано договір дарування нежитлової будівлі, торгового центру, який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці 0,410 га, кадастровий номер якої НОМЕР_1 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 посвідчений 18 лютого 2015 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Закарпатської області Крец М. Ю. за № 1872, реєстраційний номер нерухомого майна 4.

Витребувано від ОСОБА_5 на користь ТОВ «Рен-Комерс» нежитлову будівлю та земельну ділянку, кадастровий номер якої НОМЕР_1, що розташовані по АДРЕСА_1, які до моменту реалізації на прилюдних торгах 4 січня 2013 року.

Скасовано забезпечення позову, яке застосовано ухвалою цього ж суду від 23 квітня 2015 року.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 14 грудня 2017 року рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 2 жовтня 2017 року скасовано і ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

У січні 2018 року представник ТОВ «Рен-Комерс» - адвокат Шпуганич В. П. звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просив скасувати рішення апеляційного суду Закарпатської області від 14 грудня 2017 року та залишити в силі рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 2 жовтня 2017 року.

Ухвалою Верховного Суду від 8 лютого 2018 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали справи з Тячівського районного суду Закарпатської області.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України у редакції Кодексу на час проведення попереднього розгляду справи, провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до частини п'ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

У зв'язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.

З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п'яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша статті 402 ЦПК України).

Керуючись статтями 34, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

«Рен-Комерс» до Тячівського відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору. - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», ОСОБА_7, сектор Державної реєстрації Тячівської районної державної адміністрації Закарпатської області, відділ у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, приватний нотаріус Тячівського району нотаріального округу Закарпатської області Крец МаринаЮріївна, про визнання прилюдних торгів з реалізації арештованого майна недійсними, визнання недійсними угод щодо відчуження нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рен-Комерс», поданою його представником - адвокатом Шпуганичем Василем Петровичем, на рішення апеляційного суду Закарпатської області від 14 грудня 2017 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. О. Карпенко В. О. Кузнєцов В. А. Стрільчук