Справа №601/1794/18
Провадження № 2/601/62/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2019 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, однак від представника позивача адвоката ОСОБА_3 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області, згідно договору дарування житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 23 травня 2013 року за Р№ 514. В даному житловому будинку, крім позивача ще зареєстрований його дядько ОСОБА_2, однак, він не проживає в даному житловому будинку протягом останніх пяти років, фактичне його місце проживання чи перебування позивачу не відоме.

В позовній заяві позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком, що знаходиться за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, а саме - на сайті Кременецького районного суду Тернопільської області.

Оскільки, відповідач ОСОБА_2 не зявився в судове засідання без поважних причин, хоча належним чином повідомлявся про день слухання справи в суді, у відповідності до статті 281 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З договору дарування житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 23 травня 2013 року за Р№ 514 вбачається, що ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 житловий будинок, що знаходиться за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23 травня 2013 року № 3859300 слідує, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області, згідно договору дарування житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_4 23 травня 2013 року за Р№ 514.

З будинкової книги для реєстрації громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 слідує, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 02 квітня 2013 року.

З Акту проведення обстеження на встановлення фактично проживаючих осіб від 06 липня 2018 року слідує, що комісією в складі: депутата Почаївської міської ради ОСОБА_6 та представників громадськості ОСОБА_7 та ОСОБА_8, проведено обстеження щодо фактично проживаючих осіб за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області, згідно якого за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_1- ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6. При обстеженні встановлено, що ОСОБА_2 в даному будинку не проживає з 2013 року і по даний час, зі слів сестри ОСОБА_9

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог статті 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в належному позивачу житловому будинку, який не проживає за місцем реєстрації з 2013 року, порушує його права, як власника житлового будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321,391,405 ЦК України, статтями 72, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: вулиця Гайова, будинок 3, місто Почаїв, Кременецького району, Тернопільської області, що на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер картки фізичної особи платника податків НОМЕР_1, житель ІНФОРМАЦІЯ_8.

Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Головуючий: