_______________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/967/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

04.04.2019 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.,

при секретарі - Кириковій О.О.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_4 ,

представника відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_4

до ОСОБА_5 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов`язаної з потребою у наведені доводів, суд вважає за необхідне оголосити його вступну та резолютивну частини.

При вищевикладених обставинах та керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 10, 76-81, 82, 89, 223, 263-266, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_4 ) про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2016 року, укладений між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ), який діяв від імені ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), на підставі довіреності посвідченої ОСОБА_7 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 30.05.2016 року за р. №594, з однієї сторони, та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ), з другої сторони, стосовно земельної ділянки, загальною площею 0,0674 га, в тому числі по угіддях: 0,0056га - капітальна, 0,0004га - тимчасова, 0,0075га - прибудинкова територія, 0,0539га - прибудинкова територія, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 /А, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Колодяжною А.В., зареєстрований в реєстрі за №526 - недійсним.

Застосувати реституцію у якості застосування наслідків недійсності правочину та стягнути ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) грошові кошти у розмірі 1524876 (один мільйон п`ятсот двадцять чотири тисячі вісімсот сімдесят шість) гривень 66 (шістдесят шість) копійок.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) стосовно земельної ділянки, загальною площею 0,0674 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , право власності на яку належало ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Колодяжною А.В., зареєстрованого в реєстрі за №526.

Поновити право власності ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на земельну ділянку, загальною площею 0,0674 га, в тому числі по угіддях: 0,0056га - капітальна, 0,0004га - тимчасова, 0,0075га - прибудинкова територія, 0,0539га - прибудинкова територія, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 /А, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , яка належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_6 , виданого ОРФ ДП «ЦДЗК» 05.05.2005 року, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Корольовою Т.О. 30.06.2004 року за р.№2105, зареєстрованого в Книзі записі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за №26.

Дане рішення суду, у разі набрання ним законної сили, є підставою відповідним суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, для скасування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - запису про право власності 14741792, стосовно державної реєстрації 31.05.2016 року за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) права спільної часткової власності на Ѕ частку земельної ділянки, загальною площею 0,0674 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29831720 від 31.05.2016 14:01:25, приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.

Дане рішення суду, у разі набрання ним законної сили, є підставою відповідним суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, для скасування з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - запису про право власності 14741800, стосовно державної реєстрації 31.05.2016 року за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) права спільної часткової власності на Ѕ частку земельної ділянки, загальною площею 0,0674 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29831720 від 31.05.2016 14:01:25, приватний нотаріус Колодяжна Альвіна Валеріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.

Дане рішення суду, у разі набрання ним законної сили, є підставою відповідним суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, для поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно - запису про право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0674 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 , за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), яка належить останньому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії НОМЕР_6 , виданого ОРФ ДП «ЦДЗК» 05.05.2005 року, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Корольовою Т.О. 30.06.2004 року за р.№2105.

Стягнути з ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ) витрати по сплаті судового збору в сумі 587 (п`ятсот вісімдесят сім) гривень тридцять три (тридцять три) копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ) витрати по сплаті судового збору в сумі 587 (п`ятсот вісімдесят сім) гривень тридцять три (тридцять три) копійки.

Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ) витрати по сплаті судового збору в сумі 587 (п`ятсот вісімдесят сім) гривень тридцять три (тридцять три) копійки.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду буде складено в строк до 15 квітня 2019 року.

Головуючий Калініченко Л. В.