Справа № 740/3509/18
Провадження № 2/740/117/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 січня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої- судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади с. Кропивне в особі Ніжинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ними право власності по ? частині житлового будинку АДРЕСА_1 як за колишніми членами колгоспного двору та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку вищевказаного житлового будинку у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері - ОСОБА_3 та на 3/8 частки будинку у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька -ОСОБА_4.

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, даний житловий будинок мав статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4-голова двору, ОСОБА_3-дружина, ОСОБА_5-дочка, ОСОБА_2-внук, які мали право власності на 1/4 частку кожний відповідно до ст.120 ЦК УРСР 1963 року.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 її чоловік ОСОБА_4 та вона, - її дочка ОСОБА_1, прийняли спадщину по 1/8 частці житлового будинку, оскільки постійно проживали та були зареєстрованими разом зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, фактично ставши власниками по 3/8 частки вищевказаного житлового будинку.

За життя заповіту вона не залишила.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до спадкової маси якої входить 3/8 частки вищевказаного житлового будинку. Вона, ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву у встановлений законом строк.

12.06.2018 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом щодо земельної ділянки площею 0,4321 га для ведення особистого селянського господарства на території Ніжинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4, а в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову частку будинку 12 червня 2018 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Бублик В.М. їй було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Позивачі не можуть отримати свідоцтво про право власності на свої частки у будинку, як колишні члени колгоспного двору та належним чином зареєструвати своє право власності, оскільки їх частки не визначені.

Сторони в судове засідання не з'явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з*ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ч.3 ст.1268, яка передбачає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, ст. 1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, та ст.ст.1269, 1270 ЦК, які передбачають, що спадкоємці за заповітом чи за законом мають право прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

В судовому засіданні встановлено, що зазначений житловий будинок станом на 31.12.2012 зареєстрований на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого виконавчим комітетом Ніжинської районної Ради народних депутатів від 23.11.1989 року, згідно рішення № 79 від 24.03.1989 року як колгоспний двір, головою якого вказаний ОСОБА_4.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Ніжинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області станом на 15.04.1991 у будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2

Відповідно до ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно до роз*ясень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто, станом на 15 квітня 1991 року позивачі, виходячи із рівності часток всіх членіх колгоспного двору, набули право власності по 1/4 частці житлового будинк кожний.

ОСОБА_1 право на інші 1/8 частки будинку отримала як спадкоємець за законом після померлої матері -ОСОБА_3, на 3/8 частки будинку отримала як спадкоємець за законом після померлого батька-ОСОБА_4.- фактично ставши власником ? часток будинку.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв*язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачам необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

В матеріалах справи міститься відмова приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Бублик В.М. у вчинені нотаріальної дії, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно і неможливо встановити належність нерухомого майна спадкодавцеві.

З повідомлення віддіду ДРАЦС Головного територіального управління юстиції від 11.07.2018 року про наявність актового запису про шлюб та свідоцтва про шлюб вбачається, що ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на прізвище чоловіка - ОСОБА_5

На запит Ніжинського міськрайонного суду друга Чернігівська державна нотаріальна контора повідомила, що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 не заводилася, а спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, копія якої надана до суду нотаріусом, містять в собі заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заява ОСОБА_8 (дочка спадкодавця) про відмову від спадщини.

Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись.ст. 25, 328, 331, 1216, 1218, 1261,1269, 1270 ЦК України, ст.ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2 право власності на 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код: НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції - Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.