Справа №613/1166/18 Провадження № 2/613/40/19
17 січня 2019 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Шалімова Д.В.,
за участю секретаря Герасимюк Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу № 613/1166/18, пров. № 2/613/40/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Богодухівська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пров. Круглий, 40.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області. 25 вересня 2009 року в будинку він зареєстрував свого знайомого ОСОБА_2, проте останній з моменту реєстрації в будинку не проживав, участі в утриманні будинку не приймав, комунальні послуги не сплачував. Оскільки відповідач по справі не зважаючи на реєстрацію, в будинку не проживає, добровільно з знятись з реєстрації не бажає, у нього виникають певні труднощі в реалізації своїх прав, як власника будинку. Місцезнаходження відповідача на даний час йому не відоме.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити. Не заперечував проти ухвалення судом по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини неприбуття суд не повідомив, відзив та заяв про розгляд справи за його відсутності не надав.
Третя особа: представник Богодухівської міської ради Харківської області ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору дарування номер 1524 від 04 червня 1996 року, належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області, що підтверджується копією ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 червня 2018 року.
Як вбачається з копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку, власником якого є ОСОБА_1, зареєстрований відповідач у справі ОСОБА_2
Відповідно до довідки Виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області №4231 від 14 серпня 2018 року, в будинку за адресою м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області зареєстрований ОСОБА_2
Згідно довідки квартальної Виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області від 23 липня 2018 року вбачається, що в будинку за адресою: м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області, що належить ОСОБА_1 зареєстрований ОСОБА_2, проте останній в будинку ніколи не проживав та на даний час не проживає. Даний факт також підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи, що відповідач у справі ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку за адресою: м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області з вересня 2009 року, не залишив в будинку власних речей, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію, його місцезнаходження не відоме, та фактично вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.
Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

На підставі приведеного вище, керуючись ст.ст. 391 Цивільного кодексу України,ч. 2 ст. 167 Житлового кодексу України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280- 284, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Богодухівська міська рада Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку за адресою: м. Богодухів, пров. Круглий, 40 Харківської області.

Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом тридцяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності апеляційної скарги.

Суддя