Справа № 323/158/19
Провадження № 2/323/214/19
02.04.2019 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Тахтаул А.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
21.01.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням: житловим будинком №11 по вул. Ювілейна в селищі Зарічне Оріхівського району Запорізької області, у звязку з тим, що з 2015 року відповідачі не проживають за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 07.02.2019 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідачі до судового засідання не зявилися, причин неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (шляхом направлення судових повісток та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно до Витягу №152532842 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.01.2019 року та рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 26.11.2018 року, позивачу належить на праві приватної власності будинок №11 по вул. Ювілейна в селищі Зарічне Оріхівського району Запорізької області.
Згідно довідок, виданих Комишуваською селищною радою Оріхівського району Запорізької області від 17.01.2019 року, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, селище Зарічне, вул. Ювілейна, 11, зареєстровані відповідачі.
Як видно із акту від 15.01.2019 року, складеного комісією Комишуваської селищної ради, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, селище Зарічне, вул. Ювілейна, 11, зареєстровані відповідачі, однак не проживають там з 2015 року.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки будинок перебуває у приватній власності, тому у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім'ї таким, що втратив право на житло.
Оскільки позивачу належить на праві приватної власності спірний будинок, у якому відповідачі зареєстровані, але фактично без поважних причин не проживають протягом останніх трьох років, спільного майна вони не мають і спільного господарства не ведуть, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право користування належним позивачу будинком, так як відсутні у ньому понад рік без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме будинком №11 по вул. Ювілейна в селищі Зарічне Оріхівського району Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал