Справа № 683/460/19
04 квітня 2019 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/460/19, 2/683/745/2019 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
в с т а н о в и в:
У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати його таким, що втратив право користування квартирою №6 по вул. Глібова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
В обґрунтування заявленого позову вказує, що на підставі договору дарування від 13 грудня 2002 року вона набула у власність квартиру АДРЕСА_1. Однак, у даній квартирі залишився зареєстрованим член сім»ї колишньої власниці квартири ОСОБА_2, який на момент відчуження квартири у ній не проживав й не проживає на даний час, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити й не заперечує проти ухвалення заочного рішенні по справі.
Відповідач ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з»явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 04 квітня 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
Оскільки сторони в судове засідання не з»явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 (колишня вул. Крилова) в м. Старокостянтинів Хмельницької області, що підтверджується договором дарування від 13 грудня 2002 року, посвідченим приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за №2699. Право власності позивачки на зазначену квартиру зареєстровано в Старокостянтинівському БТІ 09 січня 2003 року в реєстрову книгу під №4246, що підтверджується відповідною відміткою на договорі дарування квартири.
На момент набуття позивачкою права власності на вищезазначену квартиру у ній з 29 грудня 1999 року було зареєстровано місце проживання члена сім»ї колишнього власника ОСОБА_4 ОСОБА_2, що підтверджується довідками відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №2400 від 21.02.2019 року та №294/03-27/2019 від 27.02.2019 року.
Станом на 27 лютого 2019 року ОСОБА_2 залишається зареєстрованим за цією ж адресою, однак у спірній квартирі не проживає та не користується нею, не несе витрат по утриманню квартири, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 21 лютого 2019 року, складеним депутатом Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області ОСОБА_5
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім»ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Із зазначеного слідує, що виникнення права членів сім»ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок (квартиру), а відтак - припинення права власності особи на будинок (квартиру) припиняє право членів її сім»ї на користування цим будинком (квартирою).
Таким чином, права членів сім»ї власника будинку (квартири) на об»єкт власності є похідними від прав самого власника.
Оскільки власник квартири №6 по вул. Глібова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області ОСОБА_4 відчужила квартиру на користь позивачки, тому ОСОБА_4 є такою, що втратила право користування цією квартирою. Право відповідача ОСОБА_2 користуватись спірною квартирою залежало від прав власника цієї квартири ОСОБА_4, членом сім»ї якої він був, тому з набуттям права власності ОСОБА_1 на квартиру та припинення права власності на цю квартиру ОСОБА_4, припинилось і право користування цією квартирою члена її сім»ї ОСОБА_2
З огляду на викладене, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою №6 по вул. Глібова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на її користь слід стягнути 768 грн. 40 коп. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №6 по вул. Глібова,28 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768 грн. 40 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: