Справа №664/762/17
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

16 січня 2019 року. Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді Заславець Н.В.

при секретарі Степановій С.К.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку між співвласниками з визнанням за ними права власності на частки житлового будинку житлового будинку та виділ в натурі земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку між співвласниками з визнанням за ними права власності на частки житлового будинку житлового будинку відповідно на 5/6 частин та 1/6 частину, та виділ в натурі земельної ділянки, наданої у користування, на якій розміщена відокремлена частка житлового будинку, яка передається позивачу.

У звязку зі смертю відповідача ОСОБА_3, яка померла 26.07.2017 року, судом після встановлення кола спадкоємців, було проведено заміну відповідача її спадкоємцем за законом ОСОБА_2, яка після смерті ОСОБА_3 оформила в порядку спадкування право власності на 1/6 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого в с. Саги Олешківського району, вул. Підлісна, №1, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 08.11.2018 року за реєстром №1040, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєструвала право власності на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд за реєстраційним номером 0.

Під час судового розгляду 27.11.2018 року позивачем ОСОБА_1 подано клопотання , яким запропоновано варіант поділу житлового будинку в натурі з відступом від часток сторін у праві приватної власності на житловий будинок, розташований в с. Саги Цюрупинського району, вул. Підлісна, №1. Зокрема, у клопотанні позивач просив виділити йому в натурі у житловому будинку «А» приміщення 1-2, площею 16,7кв.м, приміщення 1-1 , площею 4.1 кв.м., а відповідачу - приміщення 1-5 , площею 9,4 кв.м., 1-4, площею 7,0 кв.м. та 1-3, площею 6,7 кв.м. Із надвірних будівель та господарських споруд виділити йому сарай «В», туалет «З», сарай «Д», літню кухню «Б» з верандою «б-1», колодязь трубчатий №8; відповідачу з надвірних будівель та господарських споруд - виділити сарай «Г», навіс «Ж», колодязь №1, колодязь трубчатий №4; огорожу №.№ 2,5,6,7 - виділити кожному із співвласників відповідно до виділеної частки кожному із сторін та визначити розмір часток кожної із сторін у відповідності до запропонованого варіанту поділу. Крім того, із земельної ділянки, площею 3202 м.кв., наданої для обслуговування житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами просить виділити відповідачу 1250 кв. м. з урахуванням майбутнього відокремлення господарств одне від одного.

За клопотанням сторін ухвалою суду від 30.11.2018 року було дано доручення фахівцю в області технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна ОСОБА_5 провести дослідження щодо можливого розділу житлового будинку і встановлення користування земельної ділянки в натурі відповідно до варіанту, запропонованого позивачем, який є рідним дядьком відповідача, відповідно до домовленості між ними з відступом від їх часток у праві власності на нерухоме майно.

На підставі зазначеної ухвали 15.01.2019 року до суду надано ОСОБА_6 технічного розрахунку розділу житлового будинку з надвірними будівлями , розташованого в с. Саги Олешківського району, вул. Підлісна, №1, в натурі, з визначенням часток у праві власності кожного із сторін на нерухоме майно : позивачу 66/100 частин житлового будинку з відповідною частковою надвірних будівель і споруд, відповідачу 34/100 частин житлового будинку з відповідною частковою надвірних будівель і споруд, та із визначенням площі земельних ділянок до кожної з часток у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, з виділенням у користування стороні позивача 0,1952 га, стороні відповідача -0,1250 га. із загальної площі земельної ділянки, наданої для обслуговування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, площею 0,3202 га.

16.01.2019 року сторонами до суду надано мирову угоду, в якій сторони просять суд затвердити її на досягнутих в ній умовах відповідно до ОСОБА_6 технічного розділу житлового будинку в натурі , з відступом від часток сторін у їх праві власності на житловий будинок, без грошової компенсації на користь позивача у звязку із збільшенням частки відповідача. Судові витрати віднести на сторони. Справу розглянути за їх відсутності.

Дослідивши мирову угоду, акт технічного розрахунку розділу житлового будинку в натурі і виділення в порядку користування земельної ділянки, матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до правовстановлюючих документів позивач ОСОБА_1 є власником частини житлового будинку, розташованого в с. Саги Олешківського району по вул. Підлісна, №1, - на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.2000 року , реєстр №1-320 , виданого державним нотаріусом Цюрупинської державної нотаріальної контори - на 1/6 частину , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.03.2000 року, реєстр №1-395 , виданого державним нотаріусом Цюрупинської державної нотаріальної контори - на 4/6 частини житлового будинку ( всього 5/6 частин на праві власності). Загальна площа земельної ділянки, яка знаходиться у комунальній власності і надана для обслуговування вказаного житлового будинку становить 3202 кв.м.

Відповідач ОСОБА_6 є власником 1/6 частини житлового будинку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 08.11.2018 року за реєстром №1040. Право власності сторін зареєстровано - позивача відповідно у ХДБТІ , відповідача - у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно .

Відповідно до умов мирової угоди від 16.01.2019 року сторони просять здійснити поділ в натурі житлового будинку загальною вартістю 392694,00 гривень і у власність ОСОБА_1 передати 66/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № 1 по вул. Підлісна в с. Саги Олешківського району Херсонської області, у власність ОСОБА_2 передати 34/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № 1 по вул. Підлісна в с. Саги Олешківського району Херсонської області, відповідно варіанту розподілу житлового будинку на підставі ОСОБА_6 технічного розрахунку розділу житлового будинку з надвірними будівлями в натурі з визначенням часток та визначенням площі земельних ділянок кожній із сторін у користування у відпаовідності до кожної з часток у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, з виділенням стороні позивача 1952 м.кв., стороні відповідача 1250 м.кв. - із загальної площі земельної ділянки у 3202 кв.м. .

При цьому, в натурі ОСОБА_1 просять на праві власності передати частину житлового будинку, яка складається з : у житловому будинку літ. А - коридор 1-1, площею 4,1 м2, житлова кімната 1-2, площею 16,7 м2, загальною площею 20,8 м2, вартістю 49370,00 грн.; із надвірних будівель та споруд - Літня кухня літ.Б, вартістю 82992,00 грн.;Прибудова літ. б, вартістю 28588,00 грн.; Сарай літ. В, вартістю 11047,00 грн.; Сарай літ. Д, вартістю 1867,00 грн.; Туалет літ. І вартістю 6623,00 грн., Колодязь трубчатий № 8 , вартістю 38353 грн. Огорожа № 2, довжиною 4,97 п.м. , вартістю 494,00 грн., Хвіртка № 6 , вартістю 1410,00 грн., Ворота № 7, вартістю 3195,00 грн., що становить 223939,00 гривень і складає 66/100 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд;

У власність ОСОБА_2 просять передати частину житлового будинку, яка складається з: у житловому будинку літ. А - кухня 1-3, площею 7,3 м2, житлова кімната 1-4 площею 7,2 м2, житлова кімната 1-5 площею 9,4 м2, загальною площею 23,9 м2, вартістю 56727,00 грн.; із надвірних будівель та споруд - Гараж літ. Г, вартістю 32891,00 грн.; Навіс літ. Ж, вартістю 3948,00 грн.; Колодязь трубчатий № 4, вартістю 16296,00 грн.; Колодязь інженерних мереж № 9, вартістю 5484,00 грн.; Огорожа № 2 довжиною 7,74 п.м., вартістю 770,00 грн., Хвіртка № 5, вартістю 1410,00 грн., що становить 117626,00 гривень і складає 34/100 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд.

Відповідно до варіанту розподілу житлового будинку за актом технічного розрахунку розділу житлового будинку з надвірними будівлями в натурі з визначенням часток визначити площі земельних ділянок до кожної з часток у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, відповідно Топографічного плану та Плану фактичного використання земельної ділянки загальною площею 3202 м2 виділити ОСОБА_1 визначену площу земельної ділянки у розмірі 1952 м.к. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка відповідає 66/100 частинам житлового будинку, з виділенням ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки 1250 м.кв. яка відповідає 34/100 частинам житлового будинку.

Претензій одне до одного сторони тне мають, провадження у справі просять закрити. Зміст ст. 207 ЦПК України і наслідки визнання мирової угоди судом, закриття провадження у справі, сторонам роз'яснені.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1, 2 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 255 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, свідчить про наявність взаємних поступок один одному, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, 255 ч. 1 п. 5, 256 ч. 2 ЦПК України затверджує мирову угоду на досягнутих в ній умовах та закриває провадження у справі. Питання про грошову компенсацію не ставиться.

Відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Разом з тим, оскільки судовий збір позивачем було сплачено в сумі 1371,00 гривень до проведення оцінки нерухомого майна, і є меншою за його вартість, суд не вбачає підстав для повернення 50% судового збору.

Решту витрат сторони понесли у рівних частинах.

Керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 247, 255, 256, 258-261, 353-354 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір», суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 16 січня 2019 року між ОСОБА_1

( місце проживання м. Херсон, вул. 11-а Північна, буд.№114, РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_2 ( місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2) про поділ в натурі житлового будинку між співвласниками з відступом їх часток у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами з визнанням за ними права власності на частки житлового будинку та з виділом у користування кожній сторін земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: с. Саги Олешківського району Херсонської області, вул. Підлісна, буд.№1,- на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 передати у власність 66/100 частин вказаного житлового будинку з виділенням у натурі у житловому будинку літ. А - коридор 1-1, площею 4,1 м2, житлова кімната 1-2, площею 16,7 м2, загальною площею 20,8 м2, вартістю 49370,00 грн.; із надвірних будівель та споруд - Літня кухня літ.Б, вартістю 82992,00 грн.;Прибудова літ. б, вартістю 28588,00 грн.; Сарай літ. В, вартістю 11047,00 грн.; Сарай літ. Д, вартістю 1867,00 грн.; Туалет літ. І вартістю 6623,00 грн., Колодязь трубчатий № 8 , вартістю 38353 грн. Огорожа № 2, довжиною 4,97 п.м. , вартістю 494,00 грн., Хвіртка № 6 , вартістю 1410,00 грн., Ворота № 7, вартістю 3195,00 грн., загальною вартістю 223939,00 гривень;

2. ОСОБА_2 передати у власність 34/100 частин вказаного житлового будинку, з виділенням у натурі у житловому будинку літ. А - кухня 1-3, площею 7,3 м2, житлова кімната 1-4 площею 7,2 м2, житлова кімната 1-5 площею 9,4 м2, загальною площею 23,9 м2, вартістю 56727,00 грн.; із надвірних будівель та споруд - Гараж літ. Г, вартістю 32891,00 грн.; Навіс літ. Ж, вартістю 3948,00 грн.; Колодязь трубчатий № 4, вартістю 16296,00 грн.; Колодязь інженерних мереж № 9, вартістю 5484,00 грн.; Огорожа № 2 довжиною 7,74 п.м., вартістю 770,00 грн., Хвіртка № 5, вартістю 1410,00 грн., загальною вартістю 117626,00 гривень.

3. Встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до Топографічного плану та Плану фактичного використання земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою; с. Саги Олешківського району Херсонської області, вул. Підлісна, буд.№1, загальною площею 3202 м. кв.м, - та виділити ОСОБА_1 у користування визначену площу земельної ділянки у розмірі 1952 м.кв.( на плані позначено блакитною фарбою), яка відповідає 66/100 частинам житлового будинку;

- виділити ОСОБА_2 у користування із загальної площі земельної ділянки - 1250 м.кв.

( на плані позначено зеленою фарбою), яка відповідає 34/100 частинам житлового будинку.

Реальний розподіл житлового будинку із зміною часток у праві власності сторін провести без стягнення грошової компенсації. Судові витрати по проведенні акта розподілу віднести на сторони.

Провадження у справі закрити.

На ухвалу сторонами протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.

Суддя (підпис) Н.В. Заславець

Згідно з оригіналом.

Суддя Заславець Н.В.