Справа № 274/6383/18 Провадження № 2/0274/1046/19
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
04.04.19 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1
доБердичівської міської ради Житомирської області, представником якої є ОСОБА_2,
провизнання права забудовника об'єкта незавершеного будівництва,
У листопаді 2018 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право забудовника об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку (фундамент), готовністю 9%, та гаражу за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Романівська, 37, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, яка прийняла спадщину, попереднього забудовника ОСОБА_3, проте у зв'язку з відсутністю необхідних документів їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на об'єкт незавершеного будівництва.
Бердичівська міська рада Житомирської області просить розглянути справу у відповідності до законодавства України.
Судом з'ясовано, що 26.12.2016 р. помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 26.12.2016 р. (а. с. 6).
ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження від 08.12.1984 р. та свідоцтвом про шлюб від 03.06.2006 р. (а. с. 8, 5).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом.
Як вбачається зі змісту постанови від 28.08.2017 р. № 165/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2017 р., ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_3, інші спадкоємці, які прийняли спадщину ОСОБА_3, відсутні (а. с. 9, 30).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_3.
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 28.08.2017 р. № 165/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво житлового будинку (фундамент), готовністю 9%, та гаражу за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Романівська, 37, у зв'язку з відсутністю необхідних для здійснення цієї дії документів (а. с. 9).
З довідки від 17.08.2017 р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що на земельні ділянці за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Романівська, 37, знаходяться, зокрема, незавершене будівництво житлового будинку (фундамент), готовністю 9%, та гараж, побудовані згідно будівельного паспорта від 05.02.2015 р., виданого на ім'я ОСОБА_3 (а. с. 10).
14.02.2015 р. ОСОБА_3 подав до Управління ДАБІ у Житомирській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомлення про початок виконання будівельних робіт, у якому повідомив про початок виконання будівельних робіт за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. К.Цеткін, 37, за будівельним паспортом № 10, виданим Відділом містобудування та архітектури Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області 05.02.2015 р. (а. с. 11).
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, але з урахуванням того, що права забудовника існують щодо земельної ділянки, на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва, а не щодо цього об'єкту.
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
1. Позов ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2) до Бердичівської міської ради Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, код ЄДРПОУ 13576960) про визнання права забудовника об'єкта незавершеного будівництва задовольнити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут