Справа № 307/62/19
Провадження № 6/307/25/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2019 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Сойми М.М., з участю секретаря с/з ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів подання приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно боржника,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області ОСОБА_2 звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 0,1259 га, кадастровий № :05:001:0048, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що зареєстрована відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області та знаходиться за адресою: вул. Народна, 111, село Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області.

Подання мотивує тим, що на виконанні у приватного виконавця перебуває виконавче провадження № 57619398з примусового виконання виконавчого напису № 621 від 19 жовтня 2018 року про стягнення з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, заборгованості у розмірі 149 000,00 гривень. 06 листопада 2018 року приватним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, яка була вручена боржнику, про що міститься відмітка на супровідному листі. 06 листопада 2018 року приватним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника. За наслідками перевірки майнового стану боржника в Реєстрі прав власності на нерухоме майно встановлено, що за боржником зареєстровано 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 161,5 м.кв., житловою площею 39,00 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Народна, 111, с. Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області, реєстраційний номер майна № 31560916. 07 листопада 2018 року на його адресу надійшла спільна заява сторін виконавчого провадження, про те, що сторонами досягнуто спільної згоди щодо визначення вартості майна боржника у розмірі 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень 00 коп.). Згідно відповіді № 31/7/3-600 від 15 грудня 2018 року ТСЦ № 2143 за боржником не зареєстровано транспортні засоби. Згідно відповіді відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області № 32-7-0.27-1449/112-18 від 06 грудня 2018 року за боржником правовстановлюючі документи на земельні ділянки не зареєстровано. Згідно відповіді відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області № 32-7-0.27-1546/112-18 від 21 грудня 2018 року за боржником зареєстровано земельну ділянку в с. Ганичі, вул. Народна, 111, Тячівського району для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1259 га, відомості про зареєстровані речові права відсутні. ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий № :05:001:0048, площею 0,1259 га, що зареєстрована відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області. Згідно відповіді Тячівського РПТІ № 09/482 від 14 грудня 2018 року станом на 31 грудня 2012 року було зареєстровано право власності на ? частину житлового будинку за адресою: с. Ганичі, вул. Народна, 111, Тячівського району, згідно свідоцтва про право власності, виданого Ганичівською сільською радою 22 вересня 2010 року за № 508 на підставі рішення виконкому Ганичівської сільської ради № 94 від 28 квітня 2010 року. Приватним виконавцем вжито заходів щодо перевірки майнового стану боржника за адресою проживання з метою виявлення рухомого майна та грошових коштів, на які може бути звернено стягнення. Згідно актів приватного виконавця від 06 листопада 2018 року та 22 грудня 2018 року у боржника відсутнє рухоме майно та грошові кошти, на які може бути звернено стягнення. 06 листопада 2018 року в порядку ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» було винесено постанову про арешт коштів боржника. Дана постанова в порядку ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 62 Закону України «Про банки та банківську діяльність» за вихідним номером 01-29/1387 була скерована до банківських установ для виконання. Згідно повідомлень, що надійшли з банківських установ встановлено, що у боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки у банківських установах. Посилається на ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ч. 4 ст. 334 ЦК України, ч. 10 ст. 440 ЦПК України та ті обставини, що боржник добровільно не виконує рішення суду, а приватним виконавцем встановлено, що у боржника відсутні грошові кошти, на які може бути звернуто стягнення, а тому необхідно звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстрованов установленому законом порядку.

Приватний виконавець ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, позаяк подав клопотання про розгляд подання у його відсутності, подання підтримав та просить його задовольнити.

Стягувач та боржник в судове засідання в порядку ч. 11 ст. 440 ЦПК України не викликалися.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що на виконанні у приватного виконавця ОСОБА_2 знаходиться виконавче провадження № 57619398з примусового виконання виконавчого напису № 621 від 19 жовтня 2018 року про стягнення з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, заборгованості у розмірі 149 000,00 гривень.

06 листопада 2018 року приватним виконавцем ОСОБА_2 винесено постанову про арешт майна боржника.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна щодо суб»єкта, за ОСОБА_3 зареєстровано 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 161,5 м.кв., житловою площею 39,00 м.кв., який розташований за адресою: вул. Народна, 111, с. Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області, реєстраційний номер майна № 31560916.

Як вбачається з відповіді відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області № 32-7-0.27-1449/112-18 від 06 грудня 2018 року за боржником ОСОБА_3 правовстановлюючі документи на земельну ділянку у відділі не реєструвалися.

Згідно відповіді відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області № 32-7-0.27-1546/112-18 від 21 грудня 2018 року за боржником ОСОБА_3 зареєстровано земельну ділянку в с. Ганичі, вул. Народна, 111, Тячівського району для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1259 га, відомості про зареєстровані речові права відсутні.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :05:001:0048, площею 0,1259 га, що зареєстрована відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області.

Згідно відповіді Тячівського РПТІ № 09/482 від 14 грудня 2018 року станом на 31 грудня 2012 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на ? частину житлового будинку за адресою: с. Ганичі, вул. Народна, 111, Тячівського району на підставі свідоцтва про право власності, виданого Ганичівською сільською радою 22 вересня 2010 року за № 508 на підставі рішення виконкому Ганичівської сільської ради № 94 від 28 квітня 2010 року.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Частина 1 статті 50 ЗУ «Про виконавче провадження» регламентує, що звернення стягнення на обєкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відподно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Як встановлено в судовому засіданні на земельній ділянці площею 0,1259 га, кадастровий № :05:001:0048, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що зареєстрована відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області та знаходиться за адресою: вул. Народна 111, село Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області, розташований житловий будинок № 111 по вул. Народна в с. Ганичі , Тячівського району, ? частина якого належить боржнику ОСОБА_3, що також підтверджено відповіддю Тячівського РПТІ № 09/482 від 14 грудня 2018 року, а отже в силу вимог ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на вказану земельну ділянку не може проводитися, позаяк на ній розташований будинок, а вимоги даної норми передбачають стягнення лише на окрему від будинку земельну ділянку.

Беручи до уваги наведене, суд вважає, що у поданні приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно боржникаслід відмовити.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 0,1259 га, кадастровий № :05:001:0048, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що зареєстрована відділом у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області та знаходиться за адресою: вул. Народна 111, село Ганичі, Тячівського району, Закарпатської області, відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області в 15-денний строк з дня її проголошення (складання), при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу 13 «Перехідні положення» ЦПК Українидо дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Головуюча суддя: Сойма М.М.