Справа № 654/4582/18
Провадження №2/654/449/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2019 року

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Сіянко В.М.,

за участю секретаря - Томенчук К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крузлоозерської сільської ради Голо пристанського району Херсонської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

УСТАНОВИВ:

12.12.2018р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер її батько ОСОБА_3 Після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 4,88 га., яка знаходиться на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області. Вказане майно було успадковане дружиною спадкодавця та матір'ю позивача - ОСОБА_4 В свою чергу після смерті матері позивач та її рідна сестра ОСОБА_2 уклали між собою договір про розподіл спадкового майна, за умовами якого, вищезгадана земельна ділянка переходила у власність ОСОБА_1 Однак, у 2010 році розпорядженням голови Голопристанської РДА №669 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради всього 172 громадянам в тому числі і ОСОБА_3 внаслідок чого площа наданої йому земельної ділянки зменшилась з 4,48 га до 4,44 га. Успадкувавши вказане майно у тому розмірі, який був зазначений в правовстановлюючому документі, позивач звернулася до Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області з заявою про внесення змін до відомостей про об'єкт нерухомості. Однак, на своє звернення отримала відмову, оскільки вона не є особою, яка в розумінні Порядку ведення державного земельного кадастру має право бути заявником по такому питанню. Позивачу рекомендовано звернутися до суду. На підставі викладених обставин, ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 4,44 га. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4

Ухвалою суду від 19.02.2019р. до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Згідно письмового клопотання, яке надійшло на адресу суду 06.02.2019р. просив розглянути справу за його відсутності. Зазначив, що Круглоозерська сільська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Представник Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області в судове засідання надав письмове клопотання в якому просив розглянути справу за його відсутності. При розгляді справи покладається на розсуд суду.

ОСОБА_2 в судове засідання надала заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу за її відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_1, ОСОБА_3, належить земельна ділянка, площею 4,48 га., розміщена на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2. Земельна ділянка передана у власність на підставі розпорядження голови Голопристанської РДА від 13.03.2003р. №133.

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_3, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1., про що Круглоозерською сільською радою зроблено відповідний актовий запис №20.

Після його смерті земельна ділянка була успадкована ОСОБА_4, що вбачається зі змісту договору про розподіл спадкового майна.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_4, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_5 та свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_6, встановлено, що батьками позивача були ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

17.10.2017р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір про розподіл спадкового майна, за яким сторони, будучи спадкоємцями за законом поділили між собою майно померлої матері ОСОБА_4 Внаслідок укладення та нотаріального посвідчення вказаного правочину, земельна ділянка, площею 4,48 га. відходила у власність позивача.

17.10.2017р. завідуючим Голопристанської державної нотаріальної контори на підставі ст.. 46 Закону України «Про нотаріат» було здійснено запит щодо надання витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 4,48га., оскільки вказані відомості необхідні для оформлення спадщини ОСОБА_1

Як було встановлено в судовому засіданні, отримання витягу з ДЗК є неможливим через розбіжності в площі земельної ділянки, які відбулися у зв'язку з наступними подіями.

Так, розпорядженням голови Голопристанської РДА від 23.04.2004р. № 164 було погоджено перенесення в Схемі поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) із земель СГК «Чорноморський» на території Круглоозерської сільської ради земельних часток (паїв) з контура поля №4 на контури полів №116, 117, та надано дозвіл на розробку технічної документації зі складання державних актів на право власності на земельні ділянки з контура поля №4 на контури полів №116, 117 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Круглоозерської сільської ради громадянам-власникам земельних часток (паїв) згідно списку.

Розпорядженням голови РДА від 28.03.2006р. надано дозвіл на розробку технічної документації по внесенню змін до технічної документації зі складання державних актів на приватну власність на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області.

Розпорядженням голови Голопристанської РДА від 03.11.2010р. №669 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК» Круглоозерської сільської ради всього 172 громадянам. Згідно списку громадян щодо яких вносяться зміни до «Технінчої документації» вбачається, що під порядковим номером 102 зазначений ОСОБА_3, площа земельної ділянки якого становить 4,44 га.

В позовній заяві позивач зазначала, що за життя її батьком питання щодо внесення змін та уточнення площі земельної ділянки у відповідних державних органах вирішено не було. В зв'язку з цим, вона самостійно подала заяву щодо внесення змін до Державного земельного кадастру, на яку отримала відповідь про відмову, оскільки вона не є особою, яка має бути заявником згідно Порядку ведення державного земельного кадастру, що підтверджується повідомленням Державного кадастрового реєстратора.

За вищевикладених обставин судом було встановлено неможливість оформлення ОСОБА_1 своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі.

Таким чином, права та інтереси ОСОБА_1 підлягають захисту в судовому порядку згідно ст.. 4 ЦПК України.

Відповідно до положень ст.. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Аналізуючи в сукупності встановлені в ході розгляду обставини, суд приходить до висновку, що розбіжності між площею земельної ділянки, яка зазначена в правовстановлюючому документі з відомостями, які містяться в Державному земельному кадастрі унеможливлюють ідентифікацію цього об'єкта як єдиного та не дозволяють отримати необхідні документи для оформлення та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, а тому майнові права ОСОБА_1 можуть бути захищені шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку з розміром площі 4,44 га., оскільки вона не перевищує площу, яка зазначена в Державному акті та не призведе до порушення прав чи інтересів третіх осіб.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13 81, 89, 141, 223, 263, 265, 354-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 4,44 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Круглоозерської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04.04.2019

Суддя В. М. Сіянко