Справа № 653/4017/18
Провадження № 2/653/171/19
РІШЕННЯ

іменем України

"09" січня 2019 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Берлімової Ю.Г.,

за участю секретаря Карпенко І.Д.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори про звільнення майна з-під арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із заявою про звільнення майна з-під арешту, яку мотивує тим, що 23 жовтня 2018 року вона звернулась до приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Стребкової Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та

побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресом: АДРЕСА_1, належний ОСОБА_3. Від нотаріуса позивач дізналась про арешт вказаного нерухомого майна за реєстраційними номерами обтяжень: 2454162 та 2454175, зареєстрованих 04 жовтня 2005 року реєстратором: Генічеська державна нотаріальна контора, на підставі постанов Генічеського районного суду б/н 24 вересня 1993 року. Власниками об'єкту обтяжень - будинку за адресою АДРЕСА_1, значиться ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Позивач вважає, що запис про арешт було накладено помилково, оскільки право власності на вказаних будинок за ОСОБА_5 та/або ОСОБА_4 зареєстровано не було, а наявність такого арешту заважає позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину.

В судовому засіданні позивач відмовилась від вимоги щодо виключення інформації про обтяження (арешт) з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в решті просила позов задовольнити та звільнити майно з-під арешту.

Представник відповідача - Генічеської державної нотаріальної контори у судовому засіданні був відсутнім, ним було надано заяву про розгляд справи без його участі. При вирішенні питання про задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, встановив наступні факти і відповідні ним правовідносини.

Згідно копії заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області 01 серпня 2006 року, серії ВЕА № 720748 та зареєстрованого в реєстрі за № 1378 спадкоємцем житлового будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_3 є ОСОБА_1.Це також підтверджується копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Після смерті заповідача ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадку за заповітом та вже 23 жовтня 2018 року звернулась до приватного нотаріусу Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Скребкової Н.В. з заявою про видачу свідоцтва про спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок, проте нотаріус повідомила, що при перевірці наявності заборони (арешту) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було виявлено арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2454162, зареєстровано 04 жовтня 2005 року реєстратором: Генічеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н 24 вересня 1993 року Генічеський районний суд, об'єкт обтяження: будинок, адреса АДРЕСА_1, власник ОСОБА_4 та арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2454175, зареєстровано 04 жовтня 2005 року реєстратором: Генічеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н 24 вересня 1993 року Генічеський районний суд, об'єкт обтяження: будинок, адреса АДРЕСА_1, власник ОСОБА_5

Наявність вказаних арештів підтверджується відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Разом з тим, судом встановлено, що право власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_5 та/або ОСОБА_4 зареєстровано не було.

Так, відповідно до довідки, наданої начальником КП «Генічеське БТІ» ХОР від 12 жовтня 2018 року, у 1993 році право власності на буд. 21 по вул. Махарадзе у м. Генічеськ зареєстровано за ОСОБА_7 (3/10 частки) та ОСОБА_8 (7/10 частки), та з 1993 року по 2012 року право власності зареєстровано за ОСОБА_3 (1/1 частки).

При цьому у 2010 році остання побудувала новий житловий будинок замість старого непридатного, що узгоджується із тим, що 28 серпня 2012 року ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Генічеською міською радою, серії НОМЕР_1 та відповідний витяг про державну реєстрацію прав, виданого Генічеським державним бюро технічної інвентаризації № 35298260.

Право власності ОСОБА_3 на спірний житловий будинок підтверджується також актуальною інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що відомості про накладення арешту на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_5 та/або ОСОБА_4 за постановою, винесеною Генічеським районним судом б/н 24 вересня 1993 року відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса, або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно Спадщина це перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємця.

Згідно ч.2 ст.321 ЦК України, особа може бути позбавлена права власності, або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного

судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових

та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого

судочинства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, аналіз зібраних у справі доказів дає підстави вважати, що записи про арешт з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційними номерами обтяження: 2454162 та 2454175, де власником житлового будинку зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5накладені помилково та заважають позивачу, як спадкоємцю за заповітом оформити спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 391, 1297 ЦК України, ст.ст. 10, 27, 31, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Генічеської державної нотаріальної контори про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Зняти арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2454162, зареєстрований 04 жовтня 2005 року реєстратором: Генічеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н 24 вересня 1993 року Генічеський районний суд, об'єкт обтяження: будинок, адреса АДРЕСА_1, власник ОСОБА_4 та арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2454175, зареєстрований 04 жовтня 2005 року реєстратором: Генічеська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н 24 вересня 1993 року Генічеський районний суд, об'єкт обтяження: будинок, адреса АДРЕСА_1, власник ОСОБА_5

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Генічеського районного суду Ю. Г. Берлімова