Справа № 750/2494/19
Провадження № 2/750/995/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2019 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Хамайко С. В., позивача - ОСОБА_1;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу,
06.03.2019 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_2 (далі - відповідач) авансу в сумі 4000 грн і понесених судових витрат.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем усної домовленості про укладення договору оренди житла та відмову в поверненні авансу в сумі 4000 грн, який вона передала в рахунок майбутніх платежів за проживання в житловому приміщенні.
У судовому засіданні позивач пред'явлений позов підтримала та наполягала на задоволенні; відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщався належним чином.
03.04.2019, за згодою позивача, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
У листопаді 2018 року між сторонами відбулася усна домовленість про укладення в майбутньому договору оренди квартири АДРЕСА_1.
На виконання цієї домовленості 23.11.2018 позивач передала відповідачу 4000 грн в рахунок майбутніх платежів за проживання в квартирі. На підтвердження факту отримання грошових коштів, відповідач надав позивачеві копію паспорта громадянина України та письмову розписку (а.с. 9).
У подальшому відповідач відмовився укладати з позивачем договір оренди житла та передавати квартиру в оренду, а також повертати отримані грошові кошти в сумі 4000 грн, що змусило позивача звертатися до органів поліції із заявою про кримінальне правопорушення (11-14).
Відповідно до частини другої статті 570 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання; якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
За приписом частини першої статті 811 Кодексу договір найму житла укладається у письмовій формі.
Оскільки сторонами не укладено договір найму квартири в письмовій формі, між ним не виникло зобов'язальних відносин з приводу найму житла, а тому передана позивачем відповідачу грошова сума в розмірі 4000 грн вважається авансом і підлягає стягненню в судовому порядку.
Матеріалами справи (а.с. 4, 15-20) підтверджується сплата позивачем судового збору в сумі 768 грн 40 коп. і витрат на правову допомогу адвоката в сумі 1400 грн, а всього 2168 грн 40 коп.
Згідно зі статтями 133, 141 ЦПК України понесені позивачем витрати вважаються судовими та відшкодовуються за рахунок відповідача.
Таким чином, пред'явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2 (останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_1, РНОКПП - НОМЕР_1, дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2; РНОКПП НОМЕР_2) аванс у сумі 4000 грн і 2168 грн 40 коп. у відшкодування понесених судових витрат, а всього 6168 грн 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев