Справа № 738/2014/18
№ провадження 2/738/50/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Парфененко О.Я.

з участю секретаря Зубкович Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом була його дружина ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, так як проживала із разом спадкодавцем на час його смерті. ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла мати позивача - ОСОБА_5, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_3, які звернулися до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу ОСОБА_6 із заявами про прийняття спадщини. 16 червня 2018 року укладено договір про поділ спадкового майна між ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Відповідно до договору позивачу - ОСОБА_1 переходить житловий будинок в АДРЕСА_1. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Менської міської ради в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з'ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4- голова господарства, ОСОБА_5 - дружина голови господарства (а.с. 14, 18).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 17).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_2 встановлено, що рік побудови будинку - 1962 рік, станом на 14 серпня 2018 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова а-1, веранда а1-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, сарай В-1, погріб б, ґанок а2 (а.с. 20-21).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Центр оцінки та права «ПРАВЕКС» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 36259,00 грн. (а.с. 22-34).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в селі Семенівка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть (а.с. 11), після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за законом була його дружина ОСОБА_5, що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, яка фактично прийняла спадщину так як проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але юридично спадкових прав на частку у спірному будинку не оформила. Спадкова справа після померлого ОСОБА_4 не заводилася (а.с. 47, 91-92).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі Семенівка померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги за законом є її сини - ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвами про народження (а.с. 12, 54).

Рішенням Менського районного суду Чернігівської області від 03 квітня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визначено додатковий строк для подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року матері - ОСОБА_5, три місяці з моменту набрання рішенням суду законної сили (а.с. 49-50).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу ОСОБА_6, вбачається, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. 16 червня 2018 року укладено Договір про поділ спадкового майна між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, відповідно до якого вони дійшли згоди на добровільний поділ спадщини та ОСОБА_1 перейшов у спадщину, зокрема, житловий будинок з господарським будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 30 вересня 2018 року №1130/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 15, 16, 48, 73, 93).

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1261, 1297 ЦК України, ст. ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) до Менської міської ради (місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777), ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Суддя Парфененко О.Я.