Провадження № 2-з/679/1/2019
Справа № 679/6/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

10 січня 2019 року м.Нетішин

Суддя Нетішинського міського суду Стасюк Р.М. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

09.01.2019 року до Нетішинського міського суду Хмельницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 в якій остання просить визнати незаконним та скасувати рішення Нетішинської міської ради від 30 березня 2018 року № 40/2459 «Про затвердження ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність для ведення особистого селянського господарства»; визнати незаконною та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, місце розташування: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Одночасно з позовною заявою до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом:

накладення арешту на об'єкт нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1;

заборони ОСОБА_2 передавати в оренду, позичку, вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, пошкодження, знищення, зміну нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить їй на праві приватної власності;

заборони державним реєстраторам виконавчого комітету Нетішинської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1.

заборони державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області здійснювати внесення до Державного земельного кадастру відомостей щодо поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1.

В обґрунтування поданої заяви зазначено, що ОСОБА_1 було отримано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11 жовтня 2018 року за № НВ-018 та інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 16 жовтня 2018 року за № 141456802.

З означених документів стало відомо, що на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 5 грудня 2017 року, розробленого ТОВ «ПоділляЗемЦентр» було сформовано земельну ділянку площею 0,0800 га, яка розташована в Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, та 14 лютого 2018 року відділом Держгеокадастру у м. Нетішині Хмельницької області здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням їй кадастрового номеру :02:002:0644.

16 квітня 2018 року на підставі рішення Нетішинської міської ради від 30 березня 2018 року № 40/2459 проведено державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за громадянкою ОСОБА_2. Результатом такої реєстрації є прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40697971 від 18 квітня 2018 року.

Правомірність прийнятого рішення оскржується ОСОБА_1 в судовому порядку.

Враховуючи наведене заявниця вважає, що є всі підстави для задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки ОСОБА_2 зареєструвала на себе право власності на спірну земельну ділянку, то на сьогодні існує реальна загроза того, що з моменту пред'явлення позову до суду ОСОБА_2 вживатиме дій щодо відчуження спірної земельної ділянки, передання її в оренду, поділу її або об'єднання з іншою земельною ділянкою, що може призвести до зникнення земельної ділянки як цілісного об'єкта цивільних прав та може в майбутньому істотно ускладнити чи унеможливити поновлення її порушених чи оспорюваних прав та інтересів, за захистом яких воназвернулася до суду.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з пунктами 1, 2, 4 частини першої, частин другої, третьої статті 150 Цивільного процесуального кодексу України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Судом встановлено, що рішенням тридцять другої сесії Нетішинська міська рада VII скликання від 08.09.2017 року № 32/1797 «Про розгляд звернення ОСОБА_1 щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її у власність, орієнтовною площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в м.Нетішин, вул.Солов'євська, 101. Пунктом 2 цього рішення міська рада доручила ОСОБА_1 розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її у власність та подати на затвердження до міської ради.

09.07.2018 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до Нетішинського міського виробничого відділу Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0600 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, 101.

06.09.2018 року ОСОБА_1 звернулася з відповідною документацією та заявою до Державного кадастрового реєстратора відділу у м.Нетішині Міськрайонного управління у Славутському районі та м.Нетінгані Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області для державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

09.09.2018 року за результатами перевірки відповідності поданих документів вимогам законодавства, Державний кадастровий реєстратор відділу у м.Нетішині Міськрайонного управління у Славутському районі та м.Нетішині Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийнято рішення № РВ-018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. Підставою такої відмови стала невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме: наявні зауваження щодо валідності електронного документу. Перетин ділянок з ділянкою :02:002:0644, площа співпадає на 100% (накладка).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11 жовтня 2018 року за № НВ-018 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 16 жовтня 2018 року за № 141456802, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 5 грудня 2017 року, розробленого ТОВ «ПоділляЗемЦентр» було сформовано земельну ділянку площею 0,0800 га, яка розташована в Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, та 14 лютого 2018 року відділом Держгеокадастру у м. Нетішині Хмельницької області здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням їй кадастрового номеру :02:002:0644.

16.04.2018 року на підставі рішення Нетішинської міської ради від 30 березня 2018 року № 40/2459 проведено державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_2. Результатом такої реєстрації є прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 40697971 від 18 квітня 2018 року.

Враховуючи, вищевикладене, з метою забезпечення ефективного захисту прав позивачки в разі задоволення позову та виконання рішення суду, а також з метою уникнення переходу права власності на нерухоме майно до іншої особи, заяву про забезпечення позову слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.149, 150, 153 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на об'єкт нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул.Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1;

заборонити ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1 передавати в оренду, позичку, вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, пошкодження, знищення, зміну нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить їй на праві приватної власності;

заборонити державним реєстраторам виконавчого комітету Нетішинської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1.

заборони державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області здійснювати внесення до Державного земельного кадастру відомостей щодо поділу чи об'єднання з іншою земельною ділянкою нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0644, площею 0,0800 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Солов'євська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 105, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, жительці АДРЕСА_1.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Нетішинський міський суд Хмельницької області шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали.

Заявниця: ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суддя Р.М. Стасюк