Справа № 279/5758/18
РІШЕННЯ

іменем України

02 квітня 2019 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Подвисоцькій Т.В.,

розглядаючи у спрощеному позовному проваджені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування вимог позивач зазначила, що згідно із договором купівлі-продажу від 13 лютого 2012 року, який посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу ОСОБА_4, вона є власником кімнати №422 будинку №70-а по вул.Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області. Після купівлі вказаної кімнати позивач дізнався, що в ньому з 17 листопада 2005 року значиться зареєстрованим ОСОБА_3, фактичне місце перебування якого не відоме. Реєстрація відповідача у житловому приміщені, власником якого є позивач, позбавляє останннього реалізувати право власності на нерухоме майно, а саме, володіння, користування та розпорядження, що і стало приводом для звернення до суду.

З урахуванням положень ст.274 Цивільного процесуального кодексу України при відкритті провадження вирішено провести розгляд даної справи в спрощеному позовному провадженні без виклику сторін.

Згідно з ч. 5 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Відповідач відзиву проти позову не надав, до суду не зявився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів в матеріалах справи, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно із договором купівлі-продажу від 13 лютого 2012 року, який посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власником кімнати №422 будинку №70-а по вул.Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області (а.с.9-15).

Після купівлі житлової кімнати позивач ОСОБА_1 дізналася, що в ньому значиться зареєстрованим ОСОБА_3, фактичне місце перебування якого не відоме.

Даними довідки, виданої відділом обліку та монторингу інформації про реєстрацію місця проживання управління Державної міграційної служби України в Житомирській області від 28 грудня 2018 року стверджується факт, що у кімнаті №422 будинку №70-а по вул.Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області значиться зареєстрованим ОСОБА_5 (а.с.22).

У зв'язку реєстрацією відповідача у належному позивачеві житловому приміщені, порушується право ОСОБА_1, як власника на вільне володіння, користування та розпорядження житлом.

Відповідно до вимог статті 48 Закону України "Про власність", ст.ст.319, 321, 386 Цивільного кодексу України: "власник володіє, користується, розпоряджається своїм власним майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння."

Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року передбачає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; оголошення особи померлою.

За змістом ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідач в добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, чим чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю на свій розсуд.

Таким чином, право позивача ОСОБА_1, як власника, підлягає судовому захисту шляхом вивизнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою кімнатою №422 будинку №70-а по вул.Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області.

З огляду на викладене вище, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини: належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст.141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст.ст.81, 141, 247, 263 - 265, 268, 272 - 273 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.316-317, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст.155, 156, 166 Житлового кодексу України, Законом України "Про власність", Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у житловій кімнаті №422 будинку №70-а по вул.Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце реєстрації та проживання: 11500, Житомирська обл., м. Коростень, вул. Шолом Алейхема, 70-А кімната 422, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, місце реєстрації: 11500, Житомирська обл., м.Коростень, вул. Шолом Алейхема, 70-А кімната 422.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області ОСОБА_6